CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL

Municipio:

Anexo I Acciones de Publicidad

Describir como su municipio lleva a cabo cada una de las siguientes acciones de publicidad

Trípticos:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro realiza trípticos (ya sean hechos en imprenta o
en sus oficinas con insumos del municipio) comentar en que época del año los reparten, si
cuentan con personal para llevar a cabo esta actividad o solamente los dejan en algunas
dependencias de gobierno o los volantean en la plaza o como es que los reparten.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Televisión:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para pagar tiempo en
televisión y en que televisoras se contrata este tiempo.
Favor de explicar el por qué no se paga tiempo en televisión.

Radio:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para pagar tiempo en radio y
en que radiodifusoras se contrata este tiempo y en que sintonía (am/fm).
Favor de explicar el por qué no se invierte en spots de radio.

Dípticos:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro realiza dípticos (ya sean hechos en imprenta o
en sus oficinas con insumos del municipio) comentar en que época del año los reparten, si
cuentan con personal para llevar a cabo esta actividad o solamente los dejan en algunas
dependencias de gobierno o los volantean en la plaza o como es que los reparten.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Cartelones o Mantas:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro realiza cartelones o mantas (ya sea mandados a
hacer o los realizan ustedes con insumos del municipio) comentar en que época del año se
pegan, si los distribuyen en sus localidades o solo en los cruces de la cabecera municipal.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

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Municipio:
Avisos:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro realiza avisos (ya sean hechos en imprenta o en
sus oficinas con insumos del municipio) comentar en que época del año los reparten, si
cuentan con personal para llevar a cabo esta actividad; si la hacen personalizada llevar el
aviso hasta su domicilio, o solo emiten avisos genéricos.
Especificar cada cuando se mandan estos avisos, en qué periodo, cuantos avisos se mandan.

Volantes a contribuyentes morosos:

Favor de explicar si la Dirección de Catastro realiza volantes a los contribuyentes morosos
(ya sean hechos en imprenta o en sus oficinas con insumos del municipio) comentar en que
época del año los reparten, si cuentan con personal para llevar a cabo esta actividad; si la
hacen personalizada llevar el aviso hasta su domicilio, o solo emiten avisos genéricos.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Notas periodísticas (publicaciones):

Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para pagar espacio en
periódicos locales o en la gaceta del municipio, así como el periodo en el que emiten este
tipo de notas.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Pendones:
Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para pagar pendones que le
recuerden al contribuyente de sus obligaciones fiscales, así como el periodo en el que los
emiten y en qué zonas los distribuyen (cabecera municipal, colonias y/o localidades).
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

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Municipio:
Otros (redes sociales, perifoneo):
Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para la implementación de
aplicaciones digitales que faciliten el pago del predial.

Favor de explicar si la Dirección de Catastro tiene presupuesto para contratar el servicio de

perifoneo o hacerlo utilizando a personal del municipio (una patrulla con un alta voz
pasando por las calles recordándoles el pago); explicarnos en qué periodo se realiza el
perifoneo y en qué zonas (cabecera municipal, colonias y/o localidades).
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Anexo II Acciones Administrativas

Describir como su municipio lleva a cabo cada una de las siguientes acciones administrativas

Actualización de la Base Catastral (valuación masiva, incorporación de nuevas cuentas, avalúos

catastrales, cambios de sector, depuración de tasas históricas de etc.):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la acción de actualización de la base
catastral; como se realiza la valuación masiva, como se incorporan las nuevas cuentas,
como se realizan los avalúos catastrales, los cambios de sector, la depuración de tasas
históricas; si se hace con personal de Catastro o les apoya alguna otra dirección como Obras
Públicas.
Favor de explicar el por qué no se implementan cada una de las actividades descritas.

Depuración del Padrón (acciones encaminadas a la eliminación de cuentas duplicadas, subdivisiones,

predios inexistentes, fusiones, tasas históricas etc.):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la acción de Depuración del Padrón;
como se detectan las cuentas duplicadas, las subdivisiones, como se dan cuenta de los
predios inexistentes, expresar si han realizado la fusión de las tasas históricas; cuanto
personal tienen para realizar esta actividad (si esta actividad es de campo o es en la
dirección de catastro)
Favor de explicar el por qué no se implementan cada una de las actividades descritas.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

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Municipio:
Vigilancia y control de Obligaciones (labor de personal de catastro consistente en la revisión
continúa del cumplimiento de la ley por parte de los contribuyentes, ejemplo: revisiones en campo, apoyo
con otras áreas del Ayto. para la verificación de los datos catastrales, cortes diarios para determinar
morosidad, etc.):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la acción de Vigilancia y control de
Obligaciones; si se cuenta con personal en la dirección para esta actividad o se tiene el
apoyo de otra dirección (poner el nombre de la dirección de quien reciben apoyo) se tiene
implementado un control para observar cuantas cuentas caen en morosidad y un vez
detectadas llevar a cabo otra acción que les permita regularizarse con el pago del impuesto
predial.
Favor de explicar el por qué no se implementan cada una de las actividades descritas.

Cobro Coactivo (se refiere a las acciones realizadas para el cobro de los contribuyentes morosos, desde
el envió de invitaciones hasta la instauración del Procedimiento Administrativo de Ejecución PAE) :
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la acción de Cobro Coactivo; se debe
explicar más a detalle todo el proceso, cuantas personas realizan este cobro, en qué época
de año se realiza, que tipo de instrumento utilizan para realizar el cobro coactivo
(invitaciones, notificación de adeudo, oficios, recordatorios) cuantos de los instrumentos
que utilizaron se emiten, cuantos se reparten y cuantos se acerca a la oficina a pagar;
explicar si el contribuyente hace caso omiso al instrumento enviado, como es que procede
para exigir el pago del adeudo que por ley debe cubrir.
Favor de explicar el por qué no se implementan cada una de las actividades descritas.

Capacitación (se refiere a los cursos de capacitación a los que asiste el personal del Catastro):
Se debe explicar más a detalle qué tipo de capacitación se le impartió al personal, en qué
periodo del año se realizó, deben de indicar si por medio de la Dirección de Catastro del
Estado se les impartió algún curso; o fue una capacitación que de manera interna realizó el
director de Catastro o alguna persona contratada para tal fin; además de expresar quien
específicamente obtuvo la capacitación; las cajeras, los Jefes de departamento, el director,
etc.
Favor de explicar el por qué no se implementan cada una de las actividades descritas.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

 CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL
Municipio:
Estímulos al pago por medio de sorteos (a cambio del pago de impuesto el contribuyente participa
en el sorteo de premios):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Se debe explicar si en la Dirección de Catastro o en el municipio se realizan este tipo de
estímulos por medio de sorteo, especificar qué fue lo que se puso en sorteo, y en qué época
del año.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio.

Campañas publicitarias (difusión entre los contribuyentes de los beneficios fiscales como los
descuentos por pronto pago, etc., a través de páginas web, cartelones, mantas, perifoneo, radio, televisión
entre otros):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cómo realizó la difusión de sus obligaciones por medio de campañas
publicitarias, y describir que instrumentos utilizaron para su implementación, tales como a
través de la página web del ayuntamiento, cartulinas, cartelones, mantas, pendones,
perifoneo, radio, televisión, volanteo, etc.
Favor de explicar el por qué no se realizaron campañas publicitarias.

Facilidades de pago por medio de la celebración de convenios de pago en parcialidades (se

refiere a la posibilidad que se otorga a los contribuyentes para que puedan pagar el importe que por
concepto del impuesto deban al municipio en abonos, pagos diferidos o pagos provisionales) :
Este tipo de facilidades se refiere a la firma de un convenio por el adeudo del predial,
explicar si esta facilidad es permanente o de manera temporal, comentar cuantos
contribuyentes llegan a solicitar este tipo de facilidades.
Favor de explicar el por qué no se realizaron campañas publicitarias.

Ampliación en cobertura de pago, especificar qué tipo (Bancos, internet, tiendas de

conveniencia, etc.) (Establecimiento de referencia bancaria, en internet o tiendas con la cual los
contribuyentes consultan y pagan el impuesto):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cómo realizó la Ampliación en cobertura de pago, especificar qué tipo de
cobertura se le brinda al contribuyente y expresar si este tipo de ampliación le ayuda a que
el contribuyente pague su obligación fiscal.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

 CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL
Municipio:
Modernización de su sistema administrativo (adquisión de equipo, modificaciones legales o
reestructura organizacional y de los procedimientos de trabajo) especificar el costo de las acciones de
modernización:
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la Modernización de su sistema
administrativo, si adquirieron equipo, si se realizaron modificaciones legales, se debe
especificar el costo de las acciones.
Favor de explicar el por qué no se implementan estas acciones en su municipio, si es por
reducción en el presupuesto, o cualquiera que sea la causa.

Anexo III Acciones que impactan en la recaudación

Describir como su municipio lleva a cabo cada una de las siguientes acciones que impactan
en la recaudación

Programa de modernización catastral (se refiere al proyecto ejecutivo que deriva del convenio
celebrado con el Gob. del Estado o Banobras, para la capacitación y dotación de herramientas y equipos
para la actualización de padrones y mejoramiento de la eficacia administrativa, que repercuten en el
incremento de la recaudación):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran el Programa de modernización
catastral, expresar si se encuentran adheridos al convenio celebrado con el Gob. del Estado
o Banobras.
Favor de explicar el por qué no se han adherido al convenio

Actualización de base de datos (se refiere a las acciones emprendidas para contar con datos reales y
actuales de los predios producto de la apertura de cuentas, avalúos, valuación masiva, manifestaciones de
construcción, transmisiones patrimoniales, vuelos cartográficos, subdivisiones, etc., o bien por la
adquisición o renovación del sistema):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la Actualización de base de datos;
este tipo de actualización se refiere a las acciones que el personal de su oficina realiza para
mantener el padrón actualizado; o expresar si es personal de otra dirección quien le apoya
en esta tarea; describir como realiza la valuación masiva y cada cuando, como se realizan las
manifestaciones de construcción y cada cuando, describir si se contrataron vuelos
cartográficos, si se adquirió nuevo sistema o se le hizo una actualización al que se tiene.
Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

 CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL
Municipio:
Favor de explicar el por qué no se hacen este tipo de actualizaciones.

Inspecciones y verificaciones de uso de suelo (se refiere a las acciones a fin de emitir dictámenes
técnicos para que las acciones de edificación y urbanización, así como los usos a que sean sometidos
los predios, terrenos y áreas ubicados en el territorio municipal, cumplan con la normatividad, lo que
implica la rectificación de valores catastrales y por ende de la recaudación - en coordinación con Obras
Públicas):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la Inspecciones y verificaciones de
uso de suelo, explicar cada cuando se realiza este tipo de inspección, periodo y/o época del
año, cuanto personal se destina para este tipo de inspección (si es personal del área de
catastro, o es de otra oficina y poner de cual); además de detallar describir como se realizan
los dictámenes de los predios, terrenos.
Favor de explicar el por qué no se hacen este tipo de actualizaciones.

Dictámenes de uso de suelo y de impacto urbano (se refiere a las autorizaciones de uso de suelo
mediante la emisión del dictamen técnico respectivo, relativos a predios y terrenos de propiedad
pública, privada, comunal o ejidal, ubicados dentro del Municipio, de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo,
lo que conlleva a determinar el valor fiscal de los predios según el uso de suelo - uso industrial, comercial,
etc.):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar que los Dictámenes de uso de suelo y de impacto urbano, los realiza el
departamento de obras públicas y favor de pedirle a este departamento le detalle que
actividades realiza para llegar a realizar un dictamen; que le detallen cuales son los
dictámenes que más realiza en su municipio (ejidales, públicos, privados) y que les exprese
como este tipo de dictamen a ustedes les ayuda en poder hacer una mejor valuación de los
predios.
Favor de explicar el por qué no se hacen este tipo de dictámenes.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

 CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL
Municipio:
Actualización de construcciones (se refiere al cruce de información entre la Dirección de Obras
Públicas Municipal y el Catastro Municipal o la inspección en campo para la modificación de los valores de
acuerdo a las características actuales y reales de los predios):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar cada una de las actividades que integran la Actualización de construcciones,
detallar cómo se realiza este cruce de información, cada cuando se realiza y como se lleva
este proceso específico; que tipo de información es la que cruzan.
Favor de explicar el por qué no se hacen este tipo de dictámenes.

Contratación de empresas para cobranza externa, actualización de valores catastrales en

sistema o acciones de publicidad (se refiere a la celebración de convenios con despachos jurídicos o
empresas externas para el cobro del impuesto de los contribuyentes morosos, para la adquisión de sistema
para la valuación masiva, realización de avalúos o para que estos se encarguen de la dar a conocer a la
ciudadanía de los beneficios por el pago del impuesto):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar si el municipio realizó la Contratación de empresas para cobranza externa,
actualización de valores catastrales en sistema o acciones de publicidad, detallar si contrató
algún despacho para que se hiciera cargo del cobro externo del impuesto, para realizar una
valuación masiva, y/o avalúos; expresar como la contratación de estas empresas redujeron
la cartera vencida.
Favor de explicar por qué no se contratan este tipo de empresas.

Otras (modificaciones de ley, por ejemplo: cambio en el periodo de pago del impuesto, cambio en el
porcentaje de descuento, aumento o disminución de cuota fija o tarifa, modificaciones en el cálculo de
recargos, multas, gastos de ejecución e intereses no bancarios):
Favor de no eliminar las actividades; las cuales debe de explicar.
Debe explicar si el municipio realizó modificaciones en su Ley de Ingresos en lo relativo al
cambio en el periodo de pago del impuesto, cambio en el porcentaje de descuento,
aumento o disminución de cuota fija o tarifa, modificaciones en el cálculo de recargos,
multas, gastos de ejecución e intereses no bancarios. Detallar si estas acciones le ayudaron
en el incremento de la recaudación.
Favor de explicar por qué no se realizaron este tipo de acciones.

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma

 CUESTIONARIO DEL IMPUESTO PREDIAL
Municipio:

MODERNIZACIÓN EN EL SISTEMA ADMINISTRATIVO

ACCIONES COSTO

Describir las acciones que realizaron en su sistema

CREACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS AÑO QUE SE INFORMA 2017

No. DE
NUMERO TOTAL DE CUENTAS RECAUDACIÓNPOTENC
NOMBRE DEL FRACCIONAMIENTO TIPO DE PREDIO
PREDIOS (PROYECTO) PREDIALES IAL
REGISTRADAS
Detallar los fraccionamientos que se
crearon en el 2017

Sumatoria 0 0 0

Encargado de la Hacienda Municipal Vo. Bo. Presidente Municipal

Nombre y Firma Nombre y Firma