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Apuntes - Valorización de Obras
Apuntes - Valorización de Obras
Se tiene que tener en cuenta el metrado calculado se multiplica por el precio unitario y se
determina un monto sub total.
La valorización es un pago a cuenta: quiere decir que en la liquidación de obra es donde se van
a obtener las cifras finales o el valor final de la obra.
Procedimiento de valorización
Depende del tipo de sistema de contratación que se este desarrollando.
Tramite de la valorización:
De que manera se tramita o como se da la valorización:
1. Se presenta en el campo o obra el contratista junto con la supervisión y de manera
conjunta elaboran los metrados y la valorización de obra, la cual se presenta dentro de
los 5 días calendarios a partir el primer día hábil del mes siguiente a la valorización
2. Una vez presentado la entidad cuenta con el último día del dicho mes para cancelar la
valorización, que previamente fue revisado y aprobado por los funcionarios de la
entidad dicha valorización.
Reajustes:
Viene a ser la actualización de los precios de presupuesto base a la fecha en la que va a ser
pagada la valorización, es decir todos los índices que han sido considerados en la fórmula
polinómica, deben ser actualizados con los índices conocidos a la fecha de la valorización, los
que no necesariamente son los que corresponden al mes de pago de la valorización, para ello
se recurre a una regularización de los reajustes en los próximos meses, es recomendable que
esta regularización se haga en el mes mas próximo siguiente, sin embargo esta podría ser
posteriormente, incluso en la liquidación, pero esto no contempla un pago de intereses TENER
MUCHO CUIDADO
LA FINALIDAD PRINCIPAL DEL REAJUSTE es mantener un equilibrio económico en el contrato
de la obra
Liquidacion de Obra:
Es liquidar, determinar cual es el costo final de la obra, y la única forma es valorizar todo, pero
considerando reajustes con índices reales, ya que en esta etapa ya son conocidos y reales.
Se deben de considera todos aquellos gastos, como intereses, mayores gastos generales y
otros que puedan sumar en ese monto final de la obra.
Una vez conocidos el monto final de la obra, tenemos que liquidar, lo que es determinar los
montos pagados hasta el omento por la entidad, restarlos del costo final de obra, y obtener el
saldo económico, el cual podría ser a favor o en contra de contratista
Tipos de adicionales:
Tenemos dos tipos:
1. Mayores metrados : es la mayor cantidad de metrados que se necesita en
determinadas partidas para poder conseguir la finalidad del contrato, SOLO SE
PRESENTA EN obras bajo el sistema de precios unitarios
2. Obras complementarias: es un trabajo adicional que tiene que desarrollarse para
poder cumplir con la finalidad del contrato, ejemplo: en un mejoramiento de
subrasante, queremos excavar con mayor profundidad sería un mayor metrado,
además es necesario colocar un geotextil para poder impermeabilizar el terreno y
mejorar la capacidad de soporte del terreno, esto se califica como obra
complementaria, este si se presenta EN AMBOS sistemas de contrataciones
Si es menor al 15%, se necita que haya disponibilidad presupuestal y que exista una resolución
de aprobación de parte de la entidad de ese adicional ANTES DE LA EJECUCIÓN
Formular un adicional:
Se debe tener en cuenta el sistema de contratación:
1. Sistema de contratación a precios unitarios:
Se debe de considerar los precios contratados (ofertados), y si no están los precios
contratados, tendremos que pactar precios y luego formular una prestación adicional.
Los gastos generales fijos y variables que se deban de considerar, serán solo los que
sean propios del adicional, tomando como base los gastos fijos y variables del contrato
principal
2. Sistema de contratación a suma alzada:
Se tienen que considerar los precios del presupuesto referencial, los que deben ser
ajustados por el factor de relación. Los gastos generales fijos y variables bajo este
sistema de contratación se toma como base el presupuesto original del valor
referencial
Deductivo vinculado:
Es aquel trabajo que se va a tener que dejar de hacer y que forma parte del expediente técnico
original por la ejecución de una prestación adicional, por que ambos están vinculados, es decir
la prestación adicional sustituye al trabajo que estamos deduciendo
Por ejemplo: tenemos una alcantarilla de TMC fierro corrugado, transversal a una carretera
que figura en el expediente técnico original, y al hace el análisis durante a visita de campo una
vez iniciados los trabajos se verifica la necesidad de reemplazar esa alcantarilla por una
alcantarilla de concreto armado, en ese caso se tendrá que hacer una prestación adicional de
una alcantarilla de concreto que sustituya a la alcantarilla de TMC de fierro corrugado, el cual
debe deducirse
DL. 1017:
1. Con la notación de cuaderno de obra, se declaraba la necesidad de un trabajo
adicional de obra, teníamos 10 días para presentar el contratista a la supervisión
presentar el presupuesto adicional
2. El supervisor tenia 10 días para evaluar y pronunciarse sobre este adicional de obra
3. La entidad tenía 10 días para emitir la resolución
Desde la notación del cuaderno de obra, hasta ejecución del adicional habían un plazo máximo
de 30 días, los plazos estaba perfectamente establecidos
Modificación al DL.1017 desde la nueva normativa, esta vigente para las convocatorias
posteriores al (20 de septiembre del 2011), 31 de mayo del 2012 (LEY Nº 29873 - Ley que
modifica el Decreto Legislativo 1017 que aprueba la Ley de Contrataciones del Estado)