OPERATIVIDAD

CASO DE APLICACIÓN DE COSTOS ESTIMADOS

CASO 1
Una empresa constructora de viviendas utiliza el Sistema de Costos Estimados para
pronosticar sus costos de sus unidades terminadas, en tanto la información
pronosticada es la siguiente.
COSTO TOTAL DE VIVIENDAS TERMINADAS Y EN PROCESO
Material Directo 290,000
Mano de Obra Directa 190,000
Gastos Indirectos de Construcción 100,000
COSTO ESTIMADO TOTAL 580,000
OPERACIONES
El inventario inicial de Materiales Directos 130,000
Compra de Materiales Directos 200,000

La Remuneración es de 180,000, los trabajadores están inscritos en la AFP Superior y

aportan el 11.98% en tanto el empleador aporta el 9% de Es Salud, otros tributos
aplicados a el sector construcción 2% y la provisión de la CTS 8.33%.
Los Gastos Indirectos de Construcción en términos generales y deducidos fueron:
Depreciación
140,000
Suministros
20,000
Electricidad
10,000
Total
170,000
El Inventario Final de Material Directo es de 10,000
Por otro lado se venden 100 viviendas por un valor de 1’110,000 (incluido una
utilidad de 634,749 costo).
En tanto el Informe de Resultados muestra la siguiente información:
Pronóstico 130
Viviendas Terminadas 100
Viviendas en Proceso 30
El avance de las unidades en Proceso:
Materiales Directos 100%
Mano de Obra Directa 50%
Gastos Indirectos 50%
CÁLCULO DE LOS COSTOS
ESTIMADOS
Cálculo de la inversión efectuada
Materia Prima
Inventario Inicial de Materiales Directos 130,000
+ Compras de Materiales Directos 200,000
= Disponibilidad de Materiales Directos 330,000
- Inventario Físico Final de Materiales Directos (10,000)
= Costo de Material Utilizado 320,000
Mano de Obra Directa
Monto Bruto de la Planilla de Salarios-MOD 180,000
Es Salud 9. % 16,200
Otros Tributos 2.% 3,600
CTS 8.33% 14,994
= Costo de Mano de Obra Directa Utilizada 214,794
Gastos Indirectos de Construcción
Depreciación 140,000
Suministros 20,000
Electricidad 10,000
= Gastos Indirectos a la construcción utilizados 170,000

92 Costo de Construcción 704,794

921 Material Directo 320,000
922 Mano de Obra Directa 214,794
923 Gastos Indirectos de Construcción 170,000
79 Cargas Imputables a Cta. de Costos y Gastos 704,794
792 Centro de Costos de Construcción
Registro de la Inversión efectuada
Cálculo del Costo Unitario Estimado
COSTO TOTAL ESTIMADO UNID CUE
Material Directo 290,000 / 1 3 0 = 2,230.77
Mano de Obra Directa 190,000 / 115 = 1,652.17
Gastos Indirectos de Construcción 100,000 / 115 = 869.57
Costo Unitario Estimado 4,752.51

VALORACIÓN DE LAS UNIDADES TERMINADAS A COSTO

ESTIMADO
Materiales Directos 100 x 2,230.77 = 223,077
Mano de Obra Directa 100 x 1,652.17 = 165,217
Gastos Indirectos de Construcción 100 x 869.57 = 86,957
Costo de Unidades Viviendas Terminadas 475,251

VALORACIÓN DE LAS UNIDADES EN PROCESO A COSTO ESTIMADO

Materiales Directos 30 x 2,230.77 = 66,923.10
Mano de Obra Directa 15 x 1,652.17 = 24,782.55
Gastos Indirectos de Construcción 15 x 869.57 = 13,043.55
Costo de Unidades Viviendas en Proceso 104,749.20
CÁLCULO DE LA VENTA ESTIMADA
Se vende 100 unidades terminadas a un valor total de 1’110,000

CÁLCULO DEL COSTO DE VENTA

Material Directo 100 x 2,230.77 = 223,077
Mano de Obra Directa 100 x 1,652.17 = 165,217
Gastos Indirectos 100 x 869.57= 86,957
COSTO DE VENTA 475,251
-------------------- ----------------------
21 Productos Terminados 475,251.00
21.1 Productos manufacturados
21.1.1 Material Directo 223,077
21.1.2 Mano de Obra Directa 165,217
21.1.3 Gastos Indirectos 86,957
23 Productos en Proceso 104,749.20
23.1Productos en proceso manufactura
23.1.1 Material Directo 66,923.10
23.1.2 Mano de Obra Directa 24,782.55
23.1.3 Gastos Indirectos 13,043.55
71 Variación de la Producción Almacenada 580,000.20
71.1 Producción Terminada 475,251.00
71.3 Producción en Proceso 104,749.20
Registro del costo de las Unidades Terminadas y unidades en Proceso
------------------ -----------------------
12 Cuentas por comerciales terceros 1’110,000
121 Facturas por Cobrar
70 Venta 1’110,000
702 Productos Terminados
Registro de la venta estimada de unidades terminadas
----------------- ------------------------
69 Costo de Venta 475,251
692 Productos Terminados
21 Productos terminados 475,251
21.1 Viviendas Terminadas
Registro del costo de venta de las
Viviendas
terminadas
------------------------- ---------------------------

CÁLCULO DEL COSTO REAL

CÁLCULO DE LA PRODUCCIÓN EQUIVALENTE
Detalle UTyt UTyNT UP PE
MP 100 0 30 130
MOD 100 0 15 115
GIF 100 0 15 115
CÁLCULO DEL COSTO UNITARIO EQUIVALENTE

Detalle Inversión Producción Costo Unitario

Equivalente Equivalente
MP 320,000 130 2,461.54
MOD 214,794 115 1,867.77
GIF 170,000 115 1,478.26
total 5,807.57

COSTO DE UNIDADES TERMINADAS A COSTO REAL

Detalle Unidades Term Costo Unit Equi Costo Total

MP 100 x 2,461.54 246,154

MOD 100 x 1,867.77 186,777
GIF 100 x 1,478.26 147,826

Total 580,757

COSTO DE UNIDADES EN PROCESO A COSTO REAL

Detalle Unidades Term Costo Unit Equi Costo Total
MP 30 x 2,461.54 73,846.2
MOD 15 x 1,867.77 28,016,55
GIF 15 x 1,478.26 22,173.9
Total 124,036.65

CÁLCULO DE LA VENTA A COSTO REAL

Venta de las 100 unidades terminadas a un valor total
580,757 + Utilidad 775,629.05=
1356,416.04 (Utilidad del 133.56%)
CÁLCULO DEL COSTO DE VENTA REAL
Detalle Unidades Term Costo Unit Equi Costo Total
MP 100 x 2,461.54 246,154
MOD 100 x 1,867.77 186,777
GIF 100 x 1478.26 147,826
Total 580,757

COMPARACIÓN
Costo estimados Vs costos reales de unidades terminadas
Detalle Costos Costos Reales Variación Variación Sub.
Estimados Sobre Estimación(+)
estimación (-)
MP 223,077 246,154 23,077
MOD 165,217 186,777 21,560
GIF 86,957 147,826 60,869

Total 457,251 580,757 105,506

Costo estimados Vs Costo reales de unidades en proceso

Detalle Costos Estimados Costos Reales - Variaciones +
MP 66,923.10 73,846.20 6,923.1
MOD 24,782.55 28,016.55 3,234.00
GIF 13,043.55 22,173.5 9,129.95
Total 104,749.20 124,036.25 19,287.05
 (CORRECCIÓN)
21 Productos Terminados 105,506.00
21.1 Productos manufacturados
21.1.1 Materia Prima 23,077
21.1.2 Mano de Obra Directa 21,560
21.1.3 Gastos Indirectos 60,869
23 Productos en Proceso 19,287.05
23.1Proceso de manufacturas
23.1.1Materia Prima 6,923.10
23.1.2 Mano de Obra Directa 3,234.00
23.1.3 Gastos Indirectos 9,129.95

71 Variación de la Producción almacenada 124,793.05

71.1 Productos terminados 105,506.00
71.3 Producción en Proceso 19,287.05
Registro del ajuste de Unidades Terminadas
y Unidades en Proceso en función al Costo Real.

CORRECCIÓN DE LA VENTA
Venta Real 1’356,420.00
Venta Estimada 1’110,000.00

Diferencia a ajustar Sub estimación 246,416.05

12 Cuentas por cobrar comerciales- terceros 246,415.05

121 facturas por cobrar
70 Ventas 246,416.05
702 Productos terminados
Ajuste de los costos estimados a costo real.
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CORRECCIÓN DEL COSTO DE VENTA

Costo de Venta Real 580,757
Costo de Venta Estimada 475,251
Sub Estimación 105,506
69 COSTO DE VENTA 105,506.
692 Productos Terminados
21 PRODUCTOS TERMINADOS 105,506.
21.1 Productos Terminados
Registro del ajuste del costo de
Venta en función al costo real