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Diplomado NIIF.

CASO PRÁCTICO – NIC 17 Arrendamientos
NOMBRE:
Determine su punto de vista y respuesta en los siguientes casos y sustente de acuerdo a la teoría vista porque
de su respuesta. Analice las variables contables con las que cuenta el contrato (vida útil, valores, registros
contables) para poder sustentar su concepto.

El secreto de Victoria una tienda de ropa interior especializados para mujeres de todas las tallas, tiene un gran
surtido de mercancía.
Victoria tiene clientes mayoristas quienes venden sus productos en muchas zonas del país, por lo tanto usted
como asesor experto en Colombia para NIIF debe ser el consultor para ayudar a mejorar el reconocimiento de
los contratos que tiene vigentes la empresa.
Los datos reportados por Victoria al 31 de Diciembre de 2013 son:
1 – Inmobiliaria Captus Tiene un contrato de arrendamiento suscrito con victoria de un edificio de dominio
absoluto por 20 años, que es la vida económica del edificio, con vigencia a partir del 1 de enero de 2009. En tal
fecha el valor razonable de la participación en los arrendamientos era $7,5 millones, de los cuales $6 millones
fueron atribuibles al edificio. El pago por arrendamiento anual de $800.000 se paga por adelantado el 1 de
enero.
2- La Compañía Toscana nos entregó una maquinaria en arriendo el 1 de enero de 20X9 por 5 años. La
compañía es responsable por todos los costos de mantenimiento de la maquina durante el término del
arrendamiento.
El activo tiene un valor razonable de $14.000 y la compañía pagará $3.710 por arrendamiento al final de cada
año durante 5 años. (VP $ 13.930)
Peter Albeiro el novio de Victoria pregunta a usted qué tipo de arrendamiento es el que corresponde y como
debe reconocerlo contablemente.
3- El club los Games SAS, ha arrendado una Moto al novio de Victoria. El valor presente de los pagos mínimos
por arrendamiento es $686.000. Su valor razonable es $700.000.
El activo tiene una vida útil de 8 años y el arrendamiento es por un periodo de 7 años, de los cuales es posible
adquirir el activo con un costo cercano a cero, lo que está sustancialmente por debajo del valor esperado del
activo a esa fecha. Victoria asustada que su novio tenga problemas legales le pregunta que debe reconocer
ella en esos casos.
4- La Compañía la Chispa SAS arrendó una máquina fileteadora a Victoria con un valor razonable de $165.000
por un periodo de 6 años, bajo opción de compra del 10%.
Los costos directos iniciales incluidos dentro de la negociación del arrendamiento fueron $1.250. El valor
presente de los pagos mínimos de arrendamiento descontados a la tasa implícita en el arrendamiento es
$158.400.
Porque valor debe reconocer victoria la máquina y su respectiva contabilización?
FOR-PDD-001

El 1 de enero de 20X9 la Compañía Hammond arrendó un Automóvil Volvo modelo 2015 para transportar a la mamá del mozo de victoria (23 años. el valor razonable de $37. y el valor presente de los pagos mínimos de arrendamiento es $35. 5. FOR-PDD-001 .Diplomado NIIF.000. el periodo de arrendamiento es 6 años.520. Determine el tipo de contrato y su vida útil para la tranquilidad de Victoria. es decir a su futura suegra. La vida del automóvil se estimó en 5 años.