Materia: FINANZAS

Fecha: 2012
Examen: 1º parcial
Prof.: ?

1. Durante el trimestre anterior la economía registró las siguientes variaciones en los índices
de precios sectoriales:
Mes 1 Mes 2 Mes 3
Precio al consumidor -0.8 1.3 1.2
Precio agropecuario -1.4 1.3 1.6
Precio construcción 0.3 1.7 1.8
 Calcule el rendimiento real del bimestre (Mes1-Mes2) sobre precios al consumidor de
una operación a plazo fijo en la que el inversor depositó a una tasa nominal anual del
4,5% capitalizable semestralmente.
 Ídem al anterior pero para un productor agropecuario.
 Explique cual de los dos inversores obtuvo el mayor rendimiento y justifique su
respuesta.
 Calcule la inflación promedio mensual durante el mismo período para ambos casos.
2. Explique el concepto de Tasa Nominal Anual, Tasa Efectiva Anual, y relaciones la Tasa
Real (r) con el CER (coeficiente de estabilización de referencia), y explique brevemente su
forma de cálculo.
3. Una empresa toma un préstamo de $167.000 el 5 de marzo con un CER de 1,4239, que
vence el 11 de abril con CER 1,4357. El capital se ajusta por el CER y se paga una Tasa
Efectiva Anual (TEA) de 6,25% sobre el capital ajustado, se solicita:
 Monto a pagar.
 Calcule el costo financiero en términos de Tasa Nominal Anual (TNA), Tasa
Efectiva Anual (TEA) y Tasa Efectiva Mensual (TEM).
4. Un negocio que se nos presenta y cuya vida útil es de cuatro años requiere una inversión
inicial de $1.000.000 prometiendo ingresos bimestrales de $113.000 y erogaciones en igual
período de $22.000 a una Tasa Efectiva Mensual (TEM) del 1,5% como costo de
oportunidad del negocio, usted deberá tomar la decisión de aceptar o no el negocio en
cuestión, teniendo como segunda alternativa obtener ingresos bimestrales de $126.000 y
erogaciones de $36.000, ¿decide hacer la inversión en la primer alternativa? ¿Por qué?
5. Una persona adeuda $10.000 que debe pagar en dos años y medio y que incluye un interés
del 0,65 efectivo mensual (TEM) y $7.500 que vencen en cuatro años y que incluyen un
interés del 6% nominal anual (TNA) capitalizable cuatrimestralmente. El deudor desea
saldar ambos préstamos haciendo dos pagos. El primero ahora y el segundo, que deberá
ser la mitad del primero, al final del tercer año. Si la tasa vigente de mercado es del 7% en
términos de Tasa Efectiva Anual (TEA), ¿de cuánto deberán ser los pagos?

Fecha: 20/4/11
Examen: 1º parcial
Prof.: (turno mañana)

1) Que es y que mide el CER. Explique como se construye.

2) Una inversión inicial de $ 215.000 en un negocio garantiza los siguientes flujos de efectivos:
Año 1 63.400
Año 2 78.600
Año 3 69.500
Año 4 75.500
Suponga una tasa de interés efectiva semestral adelantada del 5,75%. Encontrar:
a) V.A.N.
b) Es redituable?
c) Cual es el T.I.R.
3) Durante el trimestre anterior la economía registró las siguientes variaciones en los índices de
precios sectoriales:
Variación en %
Mes 1 Mes 2 Mes 3
Precios al consumidor 3.5 2.3 1.6
Productor Agropecuario 2.7 - 0.3 2.6
Construcción 0.3 0.0 0.8
Calcule:
- Rendimiento real del trimestre (Mes 1 – Mes 3) sobre precios al consumidor de una operación a
Plazo Fijo en la que el inversor depositó a una TNA del 26,50 %, capitalizable mensualmente
- Igual anterior pero para productor agropecuario
- Explique cual de los dos inversores obtuvo mayor rendimiento y justifique su respuesta.
- Cual fue la inflación promedio mensual para ambos inversores.
4) Si una deuda de $ 156.000 (Capital más Intereses) que vence en 4 años y medio, se va a pagar
mediante tres pagos de $ 15.000 al año; $ 16.000 a los 2 y medio años y un pago final al término
de los 5 años. De cuanto tiene que ser este pago si se supone una tasa efectiva semestral
adelantada del 5,60 %.
5) Si una persona tiene una deuda hoy por valor de $ 650.000 y le cobran una tasa efectiva
mensual (TEM) del 3 % y a su vez dispone de $ 450.257 los cuales deposita en una cuenta por la
que le pagan una tasa efectiva mensual (TEM) del 4 %, dentro de cuanto tiempo el monto que
tenga en la cuenta le será suficiente para pagar la deuda existente.

Fecha: 7/10/09
Examen: 1º parcial
Prof.: (turno noche)

1. ¿Con qué pagos iguales a 1, 2 y 3 años de plazo puede reemplazarse una obligación de
$275.000 que vence dentro de 4 años, si la tasa de interés de mercado es una efectiva
cuatrimestral adelantada del 5,63%?
2. Calcular la tasa de interés real pasiva correspondiente al mes de septiembre, al de octubre,
al bimestre (sep-oct) y la promedio mensual resultante, sabiendo que los valores del índice
de precios y las TNA para el plazo de 30 días pagadas para operaciones de depósitos en
pesos fueron los siguientes:
MES IPC-NG MES TNA
Agosto ‘06 86,15 Sep ‘06 4,97%
Septiembre ‘06 86,93 Oct ‘06 5,62%
Octubre ‘06 87,67
3. Si la inflación mensual de enero fue el 0,85%, la de febrero el 1,05% y la de marzo el
1,19% y se estima que la economía registrará para el resto del año el mismo
comportamiento que el primer trimestre del año
 ¿Cuál será la tasa de inflación anual estimada?
 Si la estimación de expertos economistas para el año es del 11,50% ¿cuál sería la
variación promedio mensual acumulativa para el resto del año?
4. Una inversión de $760.500 en un negocio garantiza los siguientes flujos de efectivo:
AÑO FLUJO
1 196500
2 209700
3 265580
 4 296300
Supóngase una tasa de interés de referencia de mercado nominal anual (TNA) del 11,75%
con capitalización bimestral. Encontrar:
 VAN, ¿es redituable?
 TIR.
 Período de recupero.

Fecha: 1º cuat, '05

Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Se realizan 3 pagos: $155.000 hoy, $210.000 a 6 meses y $180.000 a 15 meses, con una tasa de
interés nominal anual de 37,6% con capitalización cuatrimestral. Se desea sustituir por 3 pagos:
$200.000 en 3 meses, $150.000 a 1 año y el último en un año y medio. Determinar el valor del
último pago, si para estos casos se toma una tasa efectiva semestral de 20,8%
-Hay un excedente de fondos de $87.500 y resguardando necesidades futuras efectúa 2
colocaciones bajo las siguientes condiciones: la primera a 18 días con una tasa efectiva mensual
de 1,05% y la segunda a 53 días con una tasa efectiva mensual de 1,28%. Determinar el importe
de los depósitos, ya que las inversiones producen igual interés realizando operaciones a interés
simple
-Para invertir $27.000: se puede colocar el capital en caja de ahorro que paga TNA de 5,1% con
capitalización mensual; invertir esa cantidad en la compra de un bono que ofrece un pago de 6
cupones semestrales de interés y capital de $5.5oo c/u. ¿Cuál es la mejor alternativa? Aplicar
conceptos de VAN y TIR ¿Cuál es el precio máximo para que sea indiferente invertir en cualquier
alternativa?

Mes1 Mes2 Mes3

Precio al consumidor -0.8 1.3 1.2
Precio agropecuario -1.4 1.3 1.6
Precio construcción 0.3 1.7 1.8

Determinar el rendimiento real bimestral (Mes1-Mes2) precios al consumidor. Igual para precio
agropecuario. ¿Quién obtuvo mayor rendimiento? Determinar la inflación promedio mensual
-Determinar matemáticamente VAN, TIR y TIR modificada

Fecha: 1º cuat, '05

Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Una operación arroja excedentes por $96.000 y decide realizar 2 colocaciones: la primera durante
37 días con una TEM de 1,35% y la segunda durante 23 días con una TEM de 1,05%. Determine
los importes de los depósitos sabiendo que las inversiones producen igual interés, realizando las
operaciones a interés simple
-Una inversión inicial de $215.000 arroja los siguientes flujos:
año 1: $63.400
año 2: $78.600
año 3: $69.500
año 4: $75.500
Con una TES adelantada de 5,75%, encontrar: VAN; ¿La inversión es redituable?; TIR; TIR
modificada, suponiendo que los excedentes se reinvierten al 8% TNA con capitalización
trimestral
-Se ha pactado cubrir una obligación con 3 pagos de la siguiente manera: $155.000 hoy, $210.000
a 6 meses y $180.000 a 15 meses, con una tasa de interés nominal anual de 30,6% con
capitalización bimestral. Se desea sustituir los pagos de la siguiente manera: $200.000 en 3 meses,
$150.000 a 1 año y el último en un año y medio. Determinar el valor del último pago, si para
estos casos se toma una TEA de 20,8%
-Una empresa toma un préstamo de $167.000 el 28 de febrero con un CER de 1,4239, que vence
el 6 de abril con CER 1,4357. El capital se ajusta por el CER y se paga una TEA de 6,25% sobre
el capital ajustado. Calcular el monto a pagar. Calcular el costo financiero en TNA y TEA.
-Evalúe la siguiente afirmación: todo aumento de la tasa de interés monetaria implica un aumento
del rendimiento real de cualquier operación financiera. Justifique matemáticamente su respuesta

Fecha: 2º cuat. '04

Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Una persona adeuda $10.000 que debe pagar en dos años y medio y que incluye un interés del
0,65% efectivo mensual y $7.500 que vencen en cuatro años y que incluyen un interés del 6%
nominal anual con capitalización cuatrimestral. El deudor desea saldar ambos préstamos
haciendo dos pagos. El primero ahora y el segundo, que deberá ser la mitad del primero, al final
del tercer año. Si la tasa vigente en el mercado es del 7% efectivo anual, ¿de cuánto deberán ser
cada uno de los pagos?
-Si alguien dispone de $30.000 y tiene las siguientes alternativas para invertir: a) colocar el capital
en un plazo fijo que paga el 2,34% efectivo trimestral; b) invertir esa cantidad en la compra de un
bono que ofrece el pago de 8 cupones semestrales de interés y amortización de $4.500 c/u. ¿Cuál
es la mejor alternativa de inversión? ¿A qué precio máximo debería comprarse el bono hoy para
que sea indiferente invertir en cualquiera de las dos alternativas?
-Evalúe y desarrolle matemáticamente los siguientes puntos: para un período de inversión
determinado, la tasa de interés efectiva es siempre mayor a la tasa de interés nominal; ¿Cuándo se
consideran equivalentes dos tasas de interés nominales?; Partiendo de la fórmula de monto a
interés compuesto, obtenga la expresión de la cantidad de períodos (n) necesarios para que un
capital inicial (Co) se convierta en un monto (Mn)
-Una empresa con excedentes financieros de fondos de $45.000 efectúa dos colocaciones para
cubrir necesidades futuras. Una durante 25 días al 1,5% de TEM y otra durante 47 días a una
TEM del 0,95%. Averiguar los importes de los depósitos, sabiendo que las inversiones producen
igual interés (interés simple)
-Durante el trimestre anterior la economía registró las siguientes variaciones en los índices de
precios sectoriales:

Mes1 Mes2 Mes3

Precio al consumidor +0.5 +0.7 +0.6
Precio agropecuario +0.9 -1.3 -0.6
Precio construcción +0.3 0 +0.8

Calcule el rendimiento real del bimestre (Mes1-Mes2) sobre precios al consumidor de una
operación de plazo fijo en la que el inversor depositó a una tasa nominal anual del 4,5%
capitalizable semestralmente. Igual al anterior pero para un productor agropecuario. Explique
cuál de los dos inversores obtuvo el mayor rendimiento y justifique su respuesta. La inflación
promedio mensual durante el mismo período para ambos casos

Fecha: 2º cuat. '03

Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Una empresa tomó un préstamo de $18.000 el 17 de junio de 2002 (CER 1,2283), con
vencimiento el 30 de julio de 2002 (CER 1,2941). Las condiciones del préstamo son: el capital se
ajusta por el CER y se paga una tasa efectiva anual del 4,75% sobre el capital ajustado. El capital,
el ajuste y los intereses se abonan al vencimiento de la operación.
Calcular el monto que la empresa deberá pagar al vencimiento de la operación determinando los
valores correspondientes a: amortización de capital, ajuste e intereses. Exprese el costo financiero
de la operación en términos de tasa nominal anual, tasa efectiva mensual y tasa efectiva anual.
-Un capital estuvo colocado durante 21 meses a interés compuesto, los primeros 5 meses al 3,5%
efectivo mensual, los siguientes 9 meses al 8,5% nominal anual con capitalización semestral y los
restantes 9 meses al 9,75% nominal anual con capitalización mensual y se obtuvo la suma de
$11.331,95. ¿Cuál fue el capital inicial? ¿Cuál hubiera sido la tasa mensual adelantada que hubiera
producido el mismo monto? ¿Cuál fue el rendimiento nominal anual (TNA) y efectivo anual
(TEA) de la operación?
-Si ante la compra de un utilitario, nos ofrecen las siguientes alternativas: a) $11.000 de contado,
$11.000 a los 3 meses y $11.000 a los seis meses; b) $12.000 de contado y el saldo en tres pagarés
iguales de $7.000 c/u a los seis meses, nueve meses y un año de plazo, si el rendimiento del
dinero es del 12,75% nominal anual con capitalización cuatrimestral.
¿Cuál es la más conveniente? Justifique su respuesta utilizando los criterios de VAN y TIR
-Una persona adeuda $12.000 que debe pagar en dos años y que incluye un interés del 6,5%
nominal anual y $16.000 que vencen en cuatro años y que incluyen un interés del 0,45% efectivo
mensual. El deudor desea saldar ambos préstamos haciendo dos pagos. El primero ahora y el
segundo que deberá ser el triple del primero, al final del tercer año. Si la tasa vigente en el
mercado es del 5,75% nominal anual con capitalización mensual ¿De cuánto deberá ser cada uno
de los pagos?

Fecha: 2º cuat. '03

Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Un capital estuvo colocado durante 21 meses a interés compuesto, los primeros 6 meses al
9,75% nominal anual con capitalización mensual, los siguientes 10 meses al 8,3% nominal anual
con capitalización bimestral y los restantes al 2,5% efectivo trimestral y se obtuvo la suma de
$11.331,95. ¿Cuál fue el capital inicial? ¿Cuál hubiera sido la tasa mensual adelantada que hubiera
producido el mismo monto? ¿Cuál fue el rendimiento nominal anual (TNA) y efectivo anual
(TEA) de la operación?
-Supóngase que una persona tiene las siguientes alternativas para invertir $14.000: colocar el
capital en una caja de ahorros que paga una tasa del 4,76% efectiva cuatrimestral; invertir esa
cantidad en la compra de un bono que ofrece un pago de 6 cupones trimestrales de interés y
capital de $2.750 c/u. ¿Cuál es la mejor alternativa de inversión? Expresarlo según criterios de
TIR y VAN. ¿A qué precio máximo debería comprarse el bono hoy para que sea indiferente
invertir en cualquiera de las 2 alternativas? ¿Por qué?
-Un prestamista desea ganar el 15% efectivo anual sobre un préstamo, con intereses capitalizables
bimestralmente. Hallar la tasa nominal anual que debe cobrar. ¿Cuál sería la tasa equivalente para
una capitalización semestral?
-Una empresa tomó un préstamo de $18.000 el 15 de junio de 2002 (CER 1,2251), con
vencimiento el 30 de julio de 2002 (CER 1,2941). Las condiciones del préstamo son: el capital se
ajusta por el CER y se paga una tasa efectiva anual del 6,6% sobre el capital ajustado. El capital, el
ajuste y los intereses se abonan al vencimiento de la operación.
Calcular el monto que la empresa deberá pagar al vencimiento de la operación determinando los
valores correspondientes a: amortización de capital, ajuste e intereses. Exprese el costo financiero
de la operación en términos de tasa nominal anual, tasa efectiva mensual y tasa efectiva anual.

Fecha: ?/?/03
Examen: 1º parcial
Prof.: ?

-Si ante la compra de una propiedad tenemos las siguientes alternativas: a) $35.000 de contado,
$35.000 a los 6 meses y $35.000 al año; b) $32.000 de contado y el saldo en tres pagarés iguales de
$26.000 cada uno a 1 año, un año y medio y 2 años de plazo, si el rendimiento del dinero es del
11,75% nominal anual con capitalización cuatrimestral.
¿Cuál es la más conveniente? Justifique su respuesta utilizando los criterios de VAN y TIR
-En base a la información contenida en el siguiente cuadro y suponiendo que las tasas de interés
han permanecido constantes en el cuatrimestre Abril-Julio determine: a) el rendimiento real para
una empresa constructora que realizó un depósito a plazo fijo en el bimestre Junio-Julio; b) el
rendimiento real para una empresa mayorista que realizó un depósito a plazo fijo en el mismo
período ¿Cuál de los dos en términos reales se vio favorecido si ambos depositaron en un banco
privado a una tasa nominal anual del 19,5% con capitalización trimestral? Justifique su respuesta;
c) la inflación promedio mensual durante el mismo período para ambos casos.

Índice de precios
Abril Mayo Junio Julio
Índice precio consumidor 118,17 122,91 128,36 131,42
Índice precio mayorista 161,64 190,57 197,08 186,24
Índice precio construcción 114,40 121,30 123,80 124,80

-Una empresa con excedentes financiero de fondos de $20.000 efectúa dos colocaciones (interés
simple) para cubrir necesidades futuras. Una durante 45 días al 1,5% TEM y otra durante 20 días
a una TEM del 0,94%. Averiguar los importes de los depósitos sabiendo que las inversiones
producen igual interés
-Se colocan $5.000 en una operación financiera que promete pagar cuatro flujos mensuales
anticipados de $250 y un flujo final al principio del quinto mes de $5.000. a) Determine la tasa de
rendimiento de la operación y la tasa de interés adelantada a la cual fue planteada la misma?;
b)¿Qué relación matemática existe entre ambas?

Fecha: 2013
Examen: 2º parcial
Prof.:?

1. Una empresa petrolera luego de estudios exploratorios, y comprobar su existencia en un

yacimiento decide iniciar la explotación, por tal motivo necesita fondos para financiar la
inversión inicial de 500 millones de pesos. La empresa considera que su capacidad de
pago no se verá afectada si devuelve este capital en 15 pagos anuales de 50 millones de
pesos cada uno a pagar a partir del segundo año. Ante esto recibe propuestas de grupos
inversores, siendo usted el director financiero de dicha empresa analiza las siguientes
alternativas:
a) Un desembolso inicial del 50%, el primer año el 20% y el 30% restante en el 2º año.
b) Un desembolso por el total de la suma solicitada a devolver en 20 pagos anuales de 50
millones de pesos a partir del primer año.
 ¿Cuál de las siguientes alternativas es la más conveniente para la empresa petrolera?
  ¿Cuál es el costo financiero que originalmente planeaba pagar la empresa?
2. Usted como director de finanzas de una empresa, debe establecer un fondo para la
liquidación de un empleado al cumplir este 35 años de trabajo. La liquidación equivales a
35 salarios mensuales iguales a los devengados en el último año de trabajo. Si el empleado
comenzó ganando $250 mensuales y el salario se reajusta en el 0,8% efectivo mensual los
primeros 12 años y a una tasa del 1% efectiva mensual de allí en adelante, ¿Cuánto debe
depositar la empresa en una institución financiera, el día que el empleado comience a
trabajar, si esta paga un interés nominal anual del 11,5% con capitalización trimestral los
primeros 15 años y el 13% nominal anual con capitalización semestral de allí en adelante,
para obtener al cabo de 35 años la suma necesaria para cubrir la liquidación?
3. Si decidimos la compra de un automóvil tomando un préstamo bancario por el sistema de
amortización alemán, con cuotas bimestrales y sabemos que las dos últimas cuotas son
respectivamente C11 = $8.821,28 y C12 = $ 8.607,31. Determinar:
 Tasa de interés nominal anual (TNA) a la que fue dado el préstamo.
 Importe del préstamo.
 Monto total de intereses abonados.
 Si se exige constituir una prenda cuyos gastos implicaran el 2,5% del monto prestado al
momento de la acreditación del préstamo, y la constitución de un seguro contra todo
riesgo a pagar bimestralmente con cada cuota de $400, ¿cuál es el costo financiero del
préstamo en términos de tasa efectiva mensual (TEM) y tasa nominal anual (TNA)?
4. Se desea adquirir una vivienda tasada y escriturada en $600.000. Las condiciones
impuestas por el Banco son:
El monto del préstamo no podrá superar el 75% del valor de tasación de la propiedad.
Tasa de interés nominal anual del 20%.
Sistema de amortización francés. El año tiene 360 días.
Cuota base: $7547,904. Pago en cuotas mensuales.
Además nos cobra:
Al otorgamiento: 2% de tasa de compensación bancaria sobre el monto prestado y el 1%
de gastos sobre el valor de la escritura.
En cada cuota se adicionará 3% de seguro de desempleo calculado sobre la cuota base y
$200 en concepto de seguro de incendio y vida.
¿Cuál es el costo financiero (TIR) del préstamo?
Si se quisiera cancelar la deuda en forma anticipada al finalizar el 5º año, ¿qué importe
cancela la deuda?
5. Defina conceptual y matemáticamente las anualidades, y explique cada una de sus
clasificaciones, ejemplificando cada una.

Fecha: ?/?/03
Examen: 2º parcial
Prof.:

-La cuota de un utilitario se abona mediante cuotas trimestrales vencidas de $1.437,50 c/u
durante 4 años, con el sistema de amortización francés, al que aplica una TEA de 29,1%.
Determinar: a)La deuda inicial; b)Composición de la última cuota (capital e intereses); c)Saldo de
la deuda luego de 12 pagos; d)Total amortizado luego de 6 pagos; e)Si se exige constituir un
prenda sobre el mismo, cuyos gastos implicaran el 3,1% del monto prestado al momento de la
acreditación del préstamo, y la constitución de un seguro contra todo riesgo a pagar
trimestralmente con cada cuota de $124.- ¿Cuál es el costo financiero del préstamo en términos
de TEM y TNA?
-Un préstamo de $2.500, por el sistema directo otorgado en cuotas de 6, 12, 18, 24 y 30 meses, a
una tasa de interés del 3,2% mensual. a)¿Cuál es la cuota y el costo financiero para cada plazo en
términos de tasa de interés sobre saldo?; b)Construya la tabla de amortización correspondiente
para el plazo de 6 meses (sistema sobre saldos)
-En un préstamo otorgado por el sistema de amortización alemán en cuotas mensuales, se sabe
que las dos últimas cuotas son C7=$1.005 y C8=$971,25. Determinar: a) Tasa de interés mensual
y efectiva anual; b) Importe del préstamo; c) Monto total de intereses abonados
-Supóngase que una máquina que ahora cuesta $12.000 tendrá un valor de desecho de $1.800, se
va a reemplazar al final de 7 años y se espera que en ese momento la nueva máquina cueste la
misma cantidad. Con el objeto de contar con fondos para pagar la diferencia entre el costo de
reemplazo y el valor de desecho se forma un fondo de amortización en el que se colocan pagos
iguales al inicio de cada bimestre. Si el fondo genera un interés nominal anual del 7,5% con
capitalización bimestral y nos cobran gastos del 1,2% en cada pago ¿De cuánto será dicho pago?
-Deduzca algebraicamente la fórmula que le permite conocer el valor actual de una corriente de
ingresos (R), al final de cada período, durante n períodos, a una tasa de interés periódica (i)

Fecha: ?/?/03
Examen: 2º parcial
Prof.:

-Si un profesional de 38 años quien tiene un ingreso mensual de $1.800, decide destinar el 10%
del mismo para aportar en forma mensual anticipada a un fondo que le permitirá retirar una cierta
cantidad desde su retiro y hasta que cumpla 80 años. La tasa de interés durante el período de
retiro es del 5,75% nominal anual con capitalización trimestral y la del período de ahorros del
1,8% efectiva trimestral. ¿De cuánto sería el importe de su retiro del fondo si debe pagar una
comisión bancaria del 2% mensual en los períodos de ahorro y retiro y una comisión al
fideicomiso de $2,50 mensuales durante su período de retiro?
-Suponga que una persona concurre a comprar una heladera y recibe la siguiente información:
Precio de lista $756.-; Forma de pago: a) Tres pagos de $252.- c/u en cheques a 0, 30 y 60 días; b)
Cuatro cuotas mensuales vencidas de $189.- c/u con tarjeta de crédito; c) Un pago contado de
$677.-
Si el comerciante vende con tarjeta de crédito, la entidad emisora le retiene el 9% del total de la
venta como comisión y le paga a los 18 días de efectuada la venta. Calcule: a)¿Qué tasa de interés
efectiva mensual y nominal anual cobra el comerciante en la operación instrumentada con
cheques?; b)¿Cuál es la tasa de interés efectiva mensual y efectiva anual que cobra la entidad
emisora de la tarjeta de crédito al tenedor de la misma?; c)Si el comerciante vende con tarjeta de
crédito y quiere descontar el cupón en el banco para cobrarlo en forma inmediata, ¿cuál es la tasa
de interés nominal anual y efectiva mensual máxima que puede pagar para no incurrir en pérdidas
financieras?
-En un préstamo por la compra de un utilitario otorgado por el sistema alemán en cuotas
trimestrales, se sabe que las dos últimas cuotas son C8 = $1.018,48 y C9=$981,46.Determinar:
a)Tasa de interés a la que fue dado el préstamo; b)Importe del préstamo; c)Si se exige constituir
una prenda sobre el mismo cuyos gastos implicaran el 3,1% del monto prestado al momento de
la acreditación del préstamo y la constitución de un seguro contra todo riesgo a pagar
trimestralmente con cada cuota de $124.- ¿Cuál es el costo financiero en términos de TEM y
TNA?
-"La tasa de interés sobre saldos equivalente de una tasa de interés directa surge de multiplicar
por dos a la tasa de interés directa." Evalúe y comente

Fecha: ?/?/03
Examen: 2º parcial
Prof.:
-A fin de estimular la demanda de paquetes turísticos para vacaciones de invierno, una reconocida
agencia de viajes ofrece un plan de pagos con las siguientes características: tasa de interés nominal
anual directa 24%, pago en seis cuotas mensuales, vencimiento de la primera cuota a los 65 días
de hecha la reserva. Se solicita asesorar al comprador sobre: a)Para una operación de compra de
$1.200, ¿cuál es el valor de la cuota que la agencia debería cobrarle?, b) Si el banco en el cual es
cliente el comprador le ofrece financiar la operación con un préstamo personal, a pagar en seis
cuotas mensuales, por sistema alemán, a una TEA del 28,77%, debiendo abonar un 2% de gastos
por armado de legajo (que el banco le debitará al inicio de la operación), y en el que la primera
cuota vence a los treinta días de acreditado el préstamo, ¿es más conveniente esta alternativa de
financiación que la ofrecida por la agencia de viajes?
-De un préstamo otorgado por el sistema de amortización francés, para financiar la compra de un
equipo, en 20 cuotas bimestrales, se conoce que cierta cuota está compuesta por $231,63 de
amortización de intereses y $504,33 de amortización de capital, como así también que el saldo de
deuda antes del pago de dicha cuota es de $7.851,98. Se solicita determinar:
a)Tasa de interés efectiva anual a la que fue dado el préstamo, b)monto prestado, c)número de la
cuota a la cual se refiere el ejercicio, d)saldo de deuda al cabo de 15 cuotas, ¿si el préstamo
hubiera sido dado por el sistema alemán, a cuánto ascendería la misma?, e)adicionalmente se sabe
que el deudor tuvo que constituir una prenda a favor del acreedor cuyos gastos implicaron pagar
un 5% del monto prestado al momento de la acreditación del préstamo, y la constitución de un
seguro contra todo riesgo a pagar bimestralmente con cada cuota de $112, ¿cuál es el costo
financiero total del préstamo en términos de TEM y TNA?
-Deduzca algebraicamente la expresión del valor futuro de una anualidad
-Suponga que un individuo tiene hoy 35 años y que su edad de retiro se prevé a los 60 años. Si
desea retirar $1.500 (neto de gastos y comisiones) por mes desde su retiro y hasta los 80 años, la
TEA durante el período de ahorros es del 14,24% y la del período de retiro del 10,18%.
¿Determinar de cuánto debe ser su pago mensual al fondo, si debe pagar comisiones: $3 por mes
en el período de ahorro y un 1% mensual durante su período de retiro?

Fecha: 1º cuat. '02

Examen: 2º parcial
Prof.:

-Se quiere financiar préstamos de $2.000 por sistema directo en plazos de 3, 6, 9, 12 y 18 meses
obteniendo un rendimiento financiero del 3,75% mensual (en términos de tasa de interés nominal
sobre saldos). a) ¿A qué tasa de interés directa debe otorgarse el préstamo en cada uno de los
plazos?, b) ¿para el préstamo con plazo de 6 meses, determine el saldo de deuda remanente luego
de pagar 4 cuotas, por el sistema directo y por el sistema de amortización francés?
-Si se desea adquirir un vivienda escriturada en $100.000 y en el banco nos dicen: el monto del
préstamo no podrá superar el 85% del valor de la propiedad; TEA del 26,82% (año de 360 días);
sistema de amortización francés; plazo del préstamo 10 años; en cuotas cuatrimestrales.
Nos cobra al otorgamiento del préstamo: 1,75% por comisiones sobre el valor total de la
escritura; 3% de comisión por tasación sobre el monto prestado; 3,5% en concepto de seguro de
desempleo sobre la cuota base; $15 por seguro de vida e incendio a pagar trimestralmente.
a) ¿Cuál es el costo financiero del préstamo, en términos de tasa efectiva y nominal anual?; b)
¿cuánto habremos amortizado de capital al cabo de 6 años?, c) ídem anterior si fuera por sistema
alemán
-Un comerciante le debe a su proveedor más importante $120.000. El mismo le ofrece un
descuento sobre su deuda del 10% del capital ($10.000) si le paga inmediatamente o una
financiación por el valor nominal total de la deuda en tres cuotas bimestrales vencida por sistema
francés o alemán, a elección del comerciante, con una tasa efectiva anual del 103,18%.
El comerciante espera una tasa de variación del precio de sus productos del orden del 5%
mensual acumulativo. Se solicita: a) calcular el flujo de cuotas de cada una de las alternativas de
financiación; b) determinar el costo financiero efectivo anual de cada una de las alternativas de
financiación, c) determinar la tasa de interés real de la financiación ofrecida en cada sistema, d)
¿cuál de las tres formas de pago le aconseja al comerciante? Justifique su respuesta brevemente
-El gobierno nacional emitió un bono en pesos cuyo valor nominal es de $120.000 y cuyo
vencimiento es a seis años. Los intereses del bono se pagarán semestralmente y la amortización
del mismo se realizará en diez cuotas semestrales, la primera de ellas a partir del segundo año de
emisión. La tasa de interés nominal anual de emisión del bono es del 15% y el sistema de
amortización es el francés.
Ya se pagó el primer cupón de intereses del bono y faltan 120 días para el vencimiento del
segundo cupón. Si un inversor quiere comprar este bono en el mercado de capitales y pretende
ganar una tasa de rendimiento del 3,5% efectivo mensual, ¿a qué precio máximo debería comprar
el bono?

Fecha: ?/?/02
Examen: recup. 1º y 2º parcial
Prof.:

-Financiar una deuda de $300.000 a dos años en cuotas mensuales iguales y cuotas extraordinarias
semestrales que sean el doble de las cuotas mensuales, sabiendo que la tasa de interés es del
35,5% efectiva anual.
-En un préstamo otorgado por el sistema de amortización alemán, se sabe que las dos últimas
cuotas son C7 = $1.837,50 y C8 = $1.793,75. Determinar: a) tasa de interés, b) importe del
préstamo, c) monto total de intereses abonados
-Se va a formar un fideicomiso para un niño de 10 años, mediante pagos bimestrales depositados
en una cuenta de caja de ahorros. Cuando el niño cumpla 18 años se desea que pueda retirar
$1.350 (neto de gastos y comisiones) al inicio de cada mes y hasta que cumpla los 25 años.
Determinar de cuánto debe ser el pago de acuerdo a los siguientes supuestos:
a) Durante el período de ahorro se estima una TEA del 14,24%, b) durante el período de retiro se
estima que la tasa interés vigente se mantendría estable en un nivel del 9,85% nominal anual
capitalizable trimestralmente, c) por la administración de la caja de ahorros el banco nos cobrará
una comisión fija de $10 bimestrales durante el período de ahorro y $6 mensuales durante el
retiro.
El administrador del fideicomiso (fideicomisario) percibirá un 3,5% del monto de cada retiro que
se produzca entre los 18 y 25 años de edad del beneficiario
-Deduzca algebraicamente la expresión de la cuota del sistema de amortización francés
suponiendo que una persona pide un préstamo (P), a una tasa de interés periódica de (i) por una
cierta cantidad de cuotas (n) y cuyo pago periódico es de (c)
-Se colocan $9.500 en una operación financiera que promete pagar 7 flujos mensuales anticipados
de $305 y un flujo final al principio del octavo mes de $9.500. a) Determine la tasa de
rendimiento de la operación y la tasa de interés adelantada a la cual fue planteada la misma, b)
exprese la relación matemática existente entre ambas
-Por un documento que dentro de cuatro años tendrá un valor de $385.000 un inversionista
decide invertir en el mismo hoy, pagando $215.300. Si el comprador gana en otras inversiones el
1,45% efectivo mensual, ¿cuánto ganó o perdió el inversionista el día de la compra del pagaré?
-Durante el cuatrimestre anterior la economía registró las siguientes variaciones en los índices de
precios sectoriales:

Variación en %
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Precios consumidor 2,3 3,1 4,0 10,4
Precios mayorista 6,6 11,4 13,1 19,7
Precios construcción 2,7 5,7 4,2 6,5
a) Calcule el rendimiento real del trimestre (Mes1-Mes3) sobre precios al consumidor de una
operación de plazo fijo en la que el inversor depositó a una TEA del 69,72%, b) igual al anterior
pero para un empresario de la construcción, c)explique cuál de los dos inversores obtuvo el
mayor rendimiento y justifique su respuesta
-Para evaluar una inversión con un flujo de fondos conocido explique brevemente la metodología
VAN y TIR. Criterios de aceptación y rechazo