MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TATE

CREADO EL 24 DE ENERO DE 1964

LEY N°1484
ICA – PERU
“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION E IMPUNIDAD”

RESOLUCION DE ALCALDIA Nº -2019-MDT

Tate, 09 de agosto del 2019.

Visto:
El Informe Técnico N° 0205-2019-KTC-GAT/MDT con fecha 05.08.2019 y el
Expediente Administrativo Nº 1487-2019 de fecha 03.07.2019, promovido por José Félix
Arones Muñante en representación de Arones Pasache Benicio y el Informe Legal.

CONSIDERANDO:

Que, el artículo 194° de la Constitución Política del Perú, modificado por la Ley N°
27680, establece que las municipalidades provinciales y distritales son órganos de
gobierno local, tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de
su competencia concordante con lo establecido en el artículo II del Título Preliminar de
la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades;

Que, conforme lo establece el artículo 6° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de

Municipalidades; la alcaldía es el órgano ejecutivo del gobierno local. El alcalde es el
representante legal de la municipalidad y su máxima autoridad administrativa;

Que, mediante Ordenanza Municipalidad Nº 007-2005-MDT se aprueba el texto

único ordenado por procedimiento administrativo de la Municipalidad Distrital de Tate,
en el cual se establece los procedimientos y derecho de los servicios que presta esta
comuna;

Que, con la hoja de trámite Nº 1487 de fecha 03.07.2019, promovido por el Señor
José Félix Arones Muñante con DNI N° 21518712 en representación de Arones Pasache
Benicio con DNI Nº 21517426, sobre Subdivisión de predio rustico signado LA QUIEBRA
– U.C. 09574 ubicado en el Sector Los Calderones, del Distrito de Tate, Provincia y
Departamento de Ica, la cual ha sido objeto de la emisión del Informe Técnico N° 0205-
2019-KTC-GAT/MDT con fecha 05.08.2019 donde concluye que se declare PROCEDENTE
la subdivisión del Predio y que se derive al área legal para que se emita la resolución de
Subdivisión de lote, de planos y memorias, por cumplir adecuadamente con los
requisitos establecidos en el TUPA, dando la aprobación técnica de acuerdo a ley y el
Informe Legal Externo.

Que, habiéndose acreditado el derecho de propiedad del área de 1.0664 Has,

mediante copia literal de Título de Propiedad conforme es de verse de la Partida N°
40026119, copia literal, memoria descriptiva, copia de certificado de habilidad,
Certificado negativo de catastro, juegos de planos de ubicación – localización y planos
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ubicación – topográfico y el formulario anexo E Independización de Terreno Rústico /

Habilitación Urbana.

Que, conforme a lo establecido en el Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA -

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, respecto a la
independización de terrenos rústicos ubicados dentro del área urbana:

Artículo 27.- Requisitos para la Independización o Parcelación de terrenos

rústicos ubicados dentro del Área Urbana o de Expansión Urbana
27.1 En caso que el administrado requiera realizar la independización o
parcelación de un terreno rústico ubicado dentro del Área Urbana o de
Expansión Urbana, de acuerdo a lo señalado en el numeral 7 del artículo 3 de
Ley, inicia el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, además
de los documentos que se indican en el artículo 20 del Reglamento, los
siguientes:
a) Anexo E: Independización de Terreno Rústico / Habilitación Urbana.
b) Certificado de Zonificación y Vías expedido por la Municipalidad Provincial.
c) Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios
d) Documentación técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del terreno matriz con coordenadas UTM.
- Plano con la propuesta de integración a la trama urbana más cercana,
señalando el perímetro y el relieve con curvas de nivel, usos de suelo y aportes
normativos, en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por la
Municipalidad Provincial correspondiente. - Plano del predio rústico matriz,
indicando perímetro, linderos, área, curvas de nivel y nomenclatura original,
según antecedentes registrales.
- Plano de independización, señalando la parcela independizada y la(s) parcela(s)
remanente(s), indicando perímetro, linderos, área, curvas de nivel y
nomenclatura original, según antecedentes registrales. Cuando corresponda, el
Plano de parcelación identifica el número de parcelas con los sufijos del predio
matriz.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del
predio matriz, del área independizada y del área remanente. Los planos antes
referidos deben estar georeferenciados al Sistema Geodésico Oficial, según lo
establecido en la Ley Nº 28294 y su Reglamento.

Que, por todo lo expuesto y en uso de las facultades establecidas en la Ley N°

27972, Ley Orgánica de Municipalidades y en mérito a las consideraciones precedentes;

SE RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO: APROBAR¸ la subdivisión del Predio rústico signado LA QUIEBRA –

U.C. 09574 ubicado en el Sector Los Calderones, Distrito de Tate, Provincia y
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Departamento de Ica, inscrito en la Partida N° 40026119 de los Registros Públicos de Ica,

conforme el artículo 20° y 27° del Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA.

ARTICULO SEGUNDO: APROBAR los planos obrantes en el Expediente conforme a los

requisitos de los artículos 27, 27-1, (A.B.C.D) del Decreto Supremo N° 011-2017-
VIVIENDA, cuya memoria descriptiva se reproduce a continuación:

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LOTE 1 MATRIZ: PREDIO: LA QUIEBRA – U.C.09574

1. Propietario : BENICIO ARONES PASACHE

2. Predio : LA QUIEBRA – U.C.09574
3. Área : 1.0664 Has.
4. Ubicación :
Departamento : ICA
Provincia : ICA
Distrito : TATE
Sector : LOS CALDERONES

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte:
Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, en línea quebrada de seis tramos:
G-H=1.17 ml; H-1=8.56 ml; I-J=17.93 ml; J-K=9.14 ml; K-L=11.35 ml; L-M=5.91 ml
Por el este:
Colinda con Pop. de doña Cristina Márquez y Herederos de Eustaquio Pisconte, en línea
Quebrada de tres tramos: D-E=41.97 ml E-F: 53.20 ml; F-G=86.93 ml
Por el oeste:
Colinda Con Raúl Pisconte y don José López en línea quebrada de tres tramos:
M-N=48.05 ml; N-O=70.96ml; O-A= 52.05 ml
Por el Sur:
Colinda con avenida 1, en línea quebrada de tres tramos: A-B=0.77ml; B-C=32.40 ml;
C-D=32.32 ml.

Área del Terreno: 1.0664 Has. (Según Partida N°40026119 y base digital)
Perímetro : 472.71 ml.

 SUBLOTE-A: (LOTE A SUBDIVIDIR)

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

 Área de terreno: 761.51 m²

 Perímetro : 122.66 ml.
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COLINDANCIAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-A1,en línea recta de un tramo: 11-12=17.64ml

Por el Este : Colinda con el sublote-B, en línea recta de un tramo: 1-11=43.61ml

Por el Oeste : Colinda con Raúl pisconte y don José López, en línea recta de un

Tramo: A-12=43.50 ml

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea quebrada de dos tramos: A-B=0.77

ml; B-1=17.14

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-B

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 742.23 m²

 Perímetro : 122.26 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-B1,en línea recta de un tramo: 10-11=16.20 ml.

Por el Este : Colinda con el sublote-C, en línea recta de un tramo: 2-10=44.15 ml.

Por el Oeste : Colinda con sublote-A, en línea recta de un tramo: 1-11=43.61 ml.

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea quebrada de dos tramos: 1-C=15.26

ml, C-2=3.04 ml.

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-C

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 339.47 m²

 Perímetro : 103.83 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-C1,en línea recta de un tramo: 9-10= 8.13 ml.

Por el Este : Colinda con el sublote-D, en línea recta de un tramo: 3-9= 43.92 ml.

Por el Oeste : Colinda con sublote-B, en línea recta de un tramo: 2-10= 44.15 ml.

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea Recta de un tramo: 2-3=7.63 ml.
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 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-D

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 338.52 m²

 Perímetro : 103.39 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-D1,en línea recta de un tramo: 8-9=8.13ml.

Por el Este : Colinda con el sublote-E, en línea recta de un tramo: 4-8=43.71ml.

Por el Oeste : Colinda con sublote-C, en línea recta de un tramo: 9-3=43.92ml.

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea recta de un tramo: 3-4=7.63 ml.

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-E

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 399.16 m²

 Perímetro : 105.91 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-E1,en línea recta de un tramo: 7-8=9.31ml

Por el Este : Colinda con el sublote-F, en línea recta de un tramo: 5-7=43.57ml

Por el Oeste : Colinda con sublote-D, en línea recta de un tramo: 8-4=43.71ml

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea recta de un tramo: 4-5=9.32 ml

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-F

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 200.93 m²

 Perímetro : 96.47 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con sublote-F1,en línea recta de un tramo: 6-7=4.69 ml.

Por el Este : Colinda con el Propi. De doña cristina Márquez y herederos de

Eustaquio Pisconte, en línea quebrada de dos tramos: D-E= 41.97 ml

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Por el Oeste : Colinda con sublote-E, en línea recta de un tramo: 7-5=43.57 ml.

Por el Sur : colinda con avenida 1, en línea recta de un tramos: 5-D= 4.71 ml.

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-A1

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 2,024.44 m²

 Perímetro : 290.01 ml.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, en línea quebrada

De dos tramos: 13-L=8.09 ml; L-M=5.91 ml

Por el Este : Colinda con el sublote-B1, en línea de un tramo: 11-13=130.81ml

Por el Oeste : Colinda con Raúl Pisconte y don José López en línea, quebrada de

Tres tramos: M-N=48.05 ml, N-0=70.96 ml: 0-12=8.55 ml.

Por el Sur : colinda con sublote-A, en línea recta de un tramo: 12-11=17.64 ml.

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-B 1

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 1,869.27 m²

 Perímetro : 293.25 ml.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, en línea quebrada

De tramos: J-K=9.14 ml; K-13=3.26 ml

Por el Este : colinda con sublote-C1,en la línea recta de un tramo:10-J=133.84m

Por el Oeste : Colinda con sublote-A1, en línea recta de un tramo: 13-11=130.81 ml.

Por el Sur : colinda con sublote-B, en línea recta de un tramo: 11-10=16.20ml

 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TATE
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LEY N°1484
ICA – PERU
“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION E IMPUNIDAD”

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-C 1

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 1,003.49 m²

 Perímetro : 284.04 ml.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, recta de un tramo

: 14-J=7.02 ml.

Por el Este : colinda con sublote-D1,en la línea recta de un tramo:9-14=135.05m

Por el Oeste: Colinda con sublote-B1, en línea recta de un tramo: J-10= 133.84 ml.

Por el Sur : colinda con sublote-C, en línea recta de un tramo: 10-9=8.13ml

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-D1

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 1,011.45 m²

 Perímetro : 286.47 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, recta de un tramo 15-14=7.02
ml.

Por el Este : colinda con sublote-E1,en la línea recta de un tramo: 8-15=136.27 ml.

Por el Oeste : Colinda con sublote-C1, en línea recta de un tramo: 14-9=135.05

ml.

Por el Sur : colinda con sublote-D, en línea recta de un tramo: 9-8=8.13ml

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-E1

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 1,330.05 m²

 Perímetro : 293.35 ml.
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LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, quebrada de dos

Tramos: 16-l=6.55 ml, l-15=3.88 ml

Por el Este : colinda con sublote-F1,en la línea recta de un tramo:7-16=137.34 ml.

Por el Oeste : Colinda con sublote-D1, en línea recta de un tramo: 15-8= 136.27 ml.

Por el Sur : colinda con sublote-E, en línea recta de un tramo: 8-7=9.31 ml.

 LOTE A DUBDIVIDIR: SUBLOTE-B

CARACTERÍSTICAS:

 Área de terreno: 643.67 m²

 Perímetro : 283.82 ml.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte : Colinda con Antonio Guillinta y calle de entrada, quebrada de dos

Tramos: G-H=1.17 ml, H-16=2.01 ml.

Por el Este : Colinda con el Propi. De doña cristina Márquez y herederos de

Eustaquio Pisconte, en línea quebrada de dos tramos: 6-F= 51.68 ml,

F-G=86.93 ml

Por el Oeste : Colinda con sublote-E1, en línea recta de un tramo: 16-7=137.34 ml.

Por el Sur : colinda con sublote-F, en línea recta de un tramo: 7-6=4.69 ml.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE.