NUMERO ______________________ (219).

En la aldea ___________________________ del

municipio de ____________ del departamento de ____________, el veintitrés de diciembre de

mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: ___________________________ Notario,

Comparece el señor_________________________, de cincuenta y siete años, soltero,

guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de ____________; quién se

identifica con la cédula de vecindad con número de orden L guión doce (L-12), y de registro

_______________________ (______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

____________, del departamento de ____________. El compareciente me asegura hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento hace su

DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor

___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO DE LAS

PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que es legítimo poseedor de un lote de

terreno; que se encuentra ubicado en el lugar denominado yerbabuena de la Aldea de

___________________________, del municipio de ____________ del departamento de

____________, el bien inmueble de mérito la viene poseyendo en forma legítima, continua,

pacífica, pública, de buena fe, a nombre propio, reconocida por la comunidad, desde mil

novecientos ochenta y cinco, que tiene un área de TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y

TRES METROS CUADRADOS con SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (3,853.64), con

las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide ciento doce (112.00) metros que colinda

con el cementerio del lugar; SUR: Mide ciento diecisiete 117.00 metros, que colinda con el

señor ______________________; ORIENTE: Mide setenta y un (71.00) metros, que colinda

con camino que conduce de la florida a chemealon y viceversa y al PONIENTE: terminando en

ángulo cero, que colinda con el señor ______________________, teniendo el bien inmueble la

forma de TRIANGULO EQUILÁTERO. La posesión de mérito del bien inmueble relacionado

en este instrumento carece de Inscripción Registral y de Matricula Fiscal. SEGUNDA: Que por

advertencia del infrascrito notario, el señor: ___________________________, manifiesta en

forma expresa que sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declara en este

instrumento, no pesan gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que
esta enterado de los alcances legales de esta declaración y que el mismo lo obtuvo por compra

venta de su finado tío ______________________, y el cual lo estima en valor dinerario de

CINCO MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los términos relacionados el señor:

___________________________, ACEPTA expresamente para si mismo la Declaración

Jurada Unilateral de los derechos de posesión del bien inmueble. Yo el notario DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b)Que tuve a la vista la cédula vecindad relacionada del

otorgante y los testimonios de las Escrituras Públicas números ____________, autorizada en la

ciudad de ____________ del departamento de ____________, por el Notario ____________,

con fecha quince de Diciembre de mil novecientos ochenta y cinco y Setecientos diecisiete

autorizada en la misma ciudad, por el Notario ____________, con fecha veintiuno de

noviembre de mil novecientos noventa y dos, documentos con los cuales el declarante acredito

su derecho de posesión, c) Que advierto al otorgante de la obligación del pago de los

impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito al otorgante, quien

bien enterado de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifica, acepta y

quién por NO SABER firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar derecho, y firmando a su

ruego la señorita ______________________, quien es Testigo idóneo, capaz civilmente para

este acto y de mi conocimiento.