CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

El presente documento contiene el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que de

conformidad con lo establecido por los artículos 1351,1402,1666,1680,1681,1688 y
1691 del código civil vigente suscriben, de una parte como ARRENDADOR don
RUBEN SAAVEDRA BARTRA, identificado con DNI No.01067242, con domicilio
habitual en el Jr. Pedro de Urzua No. 370-374, Distrito de Tarapoto; y de la otra parte
como doña GRECIA FIORELA PINEDO TUCTO, identificado con DNI No.73175684
con domicilio habitual en el Jr. Alonso de Alvarado No.155, Distrito de Tarapoto, en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Don RUBEN SAAVEDRA BARTRA, es propietario del inmueble, ubicado

en el Jr. Alonso de Alvarado No.155, Distrito Tarapoto Provincia y Región San Martin
constituido por un Local Comercial y ambientes destinados a Local comercial, el
mismo que cuenta con sus servicios higiénicos, con instalaciones de agua potable
desagüe, y fluido eléctrico, en perfecto estado de funcionamiento y habitabilidad, el
cual hace entrega en calidad de arrendamiento al
arrendatario.----------------------------------------------------------.

SEGUNDO. - El arrendamiento es de duración determinada por el periodo de 6 meses

contados a partir del 17 de Enero del 2019 hasta el 17 de Junio, día en que el
arrendatario desocupará el inmueble, sin más aviso que el contenido en la presente
clausula; salvo acuerdo de las partes para firmar un nuevo contrato de acuerdo a la
oferta y la demanda.

TERCERO. - La renta mensual pactada es de S/.1500.00 (Un mil quinientos 00/100

soles, que el arrendatario cancelara el 17 de cada mes, por adelantado, en el domicilio
del arrendador, quien expedirá los recibos correspondientes.

CUARTO.- EI Arrendatario usara la propiedad como Local Comercial de acuerdo con

los derechos y obligaciones consagrados en los articulos1678 1679 1680. 1681 1683 y
siguientes del código civil vigente.

QUINTO.- El arrendador se reserva el derecho de inspecciones del inmueble materia

del presente contrato en las oportunidades que crea conveniente.

SEXTO.- El arrendatario en la fecha hace entrega al arrendador la suma total de

S/.1500.00, en calidad de adelanto y en calidad de garantía S/1500.00

SEPTIMO .- El arrendatario se obliga a no subarrendar ni traspasar parcial ni

totalmente los ambientes del inmueble; asi como no podrá introducir mejores que
alteren la estética ni la estructura del inmueble; de las modificaciones accesorias, sin
previo aviso y consentimiento escrito del arrendador.

OCTAVO.- La falta del pago de 1 mes más 10 días será causal de rescisión
automática del presente contrato quedando obligado al pago del arrendamiento hasta
el ultimo dia de ocupación.

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RUBEN SAAVEDRA BARTRA GRECIA FIORELA PINEDO TUCTO
ARRENDADOR ARRENDATARIO