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4 COSTOS DIRECTOS
Son todos los gastos que estén
directamente relacionados con la obra
de construcción. Los costos directos
incluyen: costos de la construcción del
edificio, adquisición de tierra,
servicios, incluyen sanitarios y
alcantarillado pluvial, líneas de agua,
de gas y eléctrico, nivelación del sitio,
control de erosión y sedimentación,
pavimento de las calles, bordillos,
cunetas y aceras, etc.

Todo proyecto para su ejecución

requiere de un presupuesto donde
después de un análisis, se obtenga
el costo de obra total a ejecutar, y apoyados en el programa de ejecución,
podamos planear la erogación de gastos requeridos, para la obra en
cuestión, asegurando la optimización de recursos materiales y humanos,
para esto, es necesario determinar los cost s directos, mediante un
análisis donde se consideran el costo de materiales, el casio de mano de
obra con su factor de sobre sueldo y el costo horario de equipo.

Los costos Directos de obra, son el punto medular de un presupuesto,

ya que representan en la mayoría de los casos, importes equivalentes al
70% del precio de venta, y es en ellos donde la capacidad de análisis de
la empresa determina su nivel de competitividad. Es en los costos
directos, donde durante el proceso de obra, se debe de tener mayor
control,. uno de los principales elementos de control resulta de obtener la
explosión de insumos que requerirá la obra, ya que ofrecen en forma
acumulada, los volúmenes e importes de materiales, mano de obra, y
equipo.
El costo directo se define como: “la suma de los costos de materiales, mano de obra y
equipo necesario para la realización de un proceso productivo”.

Elaboración del costo directo

La secuencia para la elaboración del costo directo es como sigue:

Planos y especificaciones.- Es el punto de partido para la elaboración del costo directo,

para llegar al Precio Unitario y finalmente al presupuesto. Se tienen que revisar los
 isométricos, estructurales, cortes, instalaciones, fachadas para poder obtener un costo
directo más preciso.

Determinación de los conceptos de obra.- Del estudio anterior se deduce el tipo de obra
para hacer un apreciación de las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir.
También de acuerdo al procedimiento constructivo, es posible delimitar el alcance del
concepto de obra, esto es, que se incluye y que no se incluye. Entre más clara sea la
especificación y más definidos sus alcances, se tendrá una mejor herramienta para
efectuar los análisis.

Lista de materiales.- Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales fijos, es
decir, aquellos materiales que serán instalados y quedarán permanentes en la obra, la
clase de material requerido, determinar el volumen de materiales de consumo necesarios
para realizar la instalación de los materiales permanentes.

Cuantificación de conceptos.- Se debe seguir un método para cuantificar los conceptos de

forma ordenada y precisa, así como verificar en forma directa las cantidades de obra
obtenidas.

Maquinaria y equipo.- También en el análisis de los planos y especificaciones se puede

determinar el procedimiento constructivo, por lo tanto, la maquinaria y equipo necesario
para el desarrollo de la obra en cuestión. Esto nos va a determinar los costos horarios de
la maquinaria y equipo que van a intervenir y que formarán parte del costo directo.

*El costo horario de la maquinaria y equipo forman parte del costo directo.

La siguiente tabla es un ejemplo de cómo podría realizarse una administración del costo
directo en donde se aplica para una construcción:

Actividad Unidad Cantidad Valor Unitario Valor total

1 Preliminares
1.1 Localización, replanteo. 𝑚2
1.2 Limpieza y descapote 𝑚3
2 Cimentación 𝑚3
2.1 Excavación. 𝑚3
2.2 Concreto 𝑚3
2.3 Zapatas Un
2.4 Vigas de amarre 𝑚3
TOTAL COSTO DIRECTO DEL PROYECTO
 El siguiente ejemplo, se basa para deducir el costo de una carretera:

Para ambos casos, la operación necesaria para obtener el precio total es la misma; multiplicar el valor de la
cantidad por el valor unitario. Recordemos que en la cantidad, es la cantidad que nosotros requerimos para
llevar a cabo nuestra obra y que el valor unitario es el valor de cada una de las secciones que necesitamos
unitariamente.

Referencias:

https://es.slideshare.net/samuraymirey/costos-y-presupuestos-62915203

https://www.youtube.com/watch?v=_Wzwvj7Q_74