CARTA NOTARIAL

San Isidro, 07 de Noviembre del 2001

Señor:
CLAUDIA HUMBERTO IRALLA COSSIO
Av. Jose Galvez Nro. 993 Azotea
Callao
Presente.-

Referencia: Restitución de bien

inmueble por FALTA DE PAGO.

De mi consideración:

Mediante la presente CARTA NOTARIAL, cumplo con

comunicarle que a la fecha venimos celebrando un contrato de arrendamiento de
duración indeterminada sobre el inmueble ubicado en Av. José Galvez Nro. 993
interior B – Callao, en la cual se estableció una merced conductiva mensual de S/.
100.00 Nuevos Soles, el mismo que estaba obligado a pagar.

Es así, que a la fecha usted se encuentra adeudando más de dos

mensualidades y quince días, incurriendo en la causal de resolución, establecida
en la cláusula quinta del contrato de arrendamiento en mención, y respaldada por
lo establecida por el art, 1697 inc. 1ro del Código Civil “El contrato de
arrendamiento queda resuelto: 1 “Si el arrendatario no ha pagado la renta
del mes anterior y se vence otro mes y además quince días”, por lo que
mediante la presente comunicación notarial, DAMOS POR RESUELTO EL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO CON SU

REPRESENTADA.

Por ello, en relación al incumplimiento de su parte lo REQUERIMOS para

que en el plazo de 5 días de recibida la presente, RESTITUYA EL BIEN

INMUEBLE A NUESTRO FAVOR, haciendo entrega del mismo, con los

pagos de ARBITRIOS, BAJA POLICIA, LUZ, AGUA Y OTROS PAGOS QUE

CORRESPONDEN AL INQUILINO AL DIA, bajo apercibimiento de efectuar la

DENUNCIA correspondiente ante las entidades públicas, a fin de que ejecuten
contra ustedes la deuda pendiente, sin perjuicio del pago que nos adeuden por
las penaliades pactadas y que son de su entero conocimiento.

El incumplimiento de lo requerido en el párrafo anterior dará lugar a iniciar

contra usted EL PROCESO DE DESALOJO ante el ORGANO
JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE, con el fin de lanzarlo del inmueble, sin
perjuicio del EMBARGO SOBRE SUS BIENES por la deuda pendiente por la
renta mensual pactada, y además el cobro de LAS PENALIDADES A QUE
TUVIEREN LUGAR POR EL DAÑO QUE NOS CAUSE LA NO RESTITUCION
DEL INMUEBLE EN EL PLAZO SEÑALADO.
Sin otro particular y esperando el cumplimiento del presente requerimiento,
quedamos de usted,
Atentamente

JULIA TOMASSINI VDA DE CUBILLAS

DNI 25727844