CONTRATO DE PERMUTA

En la ciudad de NEIVA a los 09 días del mes de febrero del año 2007
entre los suscritos ARGEMIRO VARGAS MEDINA (vendedor) y
VICTOR ISAAC CAMACHO SANCHEZ (comprador), ambos mayores
de edad, vecinos de esta ciudad, de estado civil soltero y separado,
identificados como aparecen al pie de nuestras respectivas firmas,
manifestamos que mediante el presente escrito hemos decidido
celebrar un contrato de Permuta que consignamos en las siguientes
cláusulas:
PRIMERA: ARGEMIRO VARGAS MEDINA, transfiere a título de
permuta llana y simple en favor de VICTOR ISAAC CAMACHO
SANCHEZ, el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre
el siguiente bien inmueble: El apartamento 201 con área de Noventa y
un metros cuadrados (91.18 m2) con dieciocho centímetros
cuadrados, ubicado en el edificio santa Helena, identificado con la
nomenclatura urbana No 3 - 23 de la carrera 4, de la ciudad de Neiva,
distinguido con matrícula inmobiliaria No 200-155361, alinderado de la
siguiente forma:
Partiendo del mojón 12, en longitud de 2.30 metro localizado al sur
sigue en línea recta hasta encontrar el mojón 13, se gira en ángulo de
90° hacia el oriente en longitud de 1.00 metros hasta encontrar el
mojón 14, se gira en ángulo de 90° hacia el norte en longitud de 3.05
metros, hasta encontrar el mojón 15 se gira en ángulo de 90° hasta el
oriente en longitud de 9.65 metros hasta encontrar el punto 16, se gira
en ángulo de 90° hacia el sur en longitud de 9.70 metros hasta
encontrar el mojón 17 se gira en ángulo de 90° hacia el occidente en
longitud de 3.30 metros hasta encontrar el mojón 18, se gira en ángulo
de 90° hacia el norte en longitud de 1.20 metros hasta encontrar el
mojón 19, se gira en ángulo de 90° en longitud de 3.80 metros hasta
encontrar el mojón 20, se gira en ángulo de 90°, hacia el Norte en
longitud de 300 metros hasta encontrar el mojón 12 punto de partida.

CENIT, linda con toda su extensión con el tercer piso.

NADIR, con el local y el área del garaje en toda su extensión.
ALTURA, la altura del apartamento es de 2.50 metros.
ACCESO, por puerta localizada sobre la carrera 4 distinguida con la
nomenclatura urbana carrera 4 No 3- 21 de la ciudad de Neiva.
AREA, tiene un área de propiedad privada de 91.18 metros cuadrados.

SEGUNDA: El precio o valor del inmueble materia de este contrato, es

la cantidad de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS ($46´500.000.oo), suma que se paga de la siguiente manera:
1.- A la firma del presente documento, entrega como parte de pago un
vehículo marca Chevrolet Corsa Evol. 1400, modelo 2006, clase
automóvil, color Plata Escuna, servicio particular, tipo sedan, No motor
E70015071, Chasis o Serie 8LAXF21J060017314 D. de Imp. No
07888270029531 de Bogotá de fecha 27 – 12-05 , distinguid con las
placas BTO-185, matriculado en Bogotá, este vehículo se recibe por la
suma de TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($32,500.000.oo)
2.- La suma de CATORCE MILLONES DE PESOS M/CTE
($14.000.000.oo), los cuales serán cancelados el día de la firma d la
respectiva escritura en la notaría designada para ello, así como el
documento de levantamiento de la Reserva de dominio que pesa
sobre el vehículo favor de GMAC .

TERCERA: Declara el vendedor que el inmueble que enajena

mediante este instrumento, lo adquirió en su estado civil actual por
compra que de él hizo a los señores FIDEL, RAMON, MARIA
CARMENZA, Y ROSANA CASTILLO GARZON, según escritura No
4192 del 03 de diciembre de 1994 en la Notaría 1 de Neiva, registrada
el 11 de abril de de 1995 al folio de matrícula inmobiliaria No 200-
0025717 de la oficina de Registro de Instrumentos público de Neiva

CUARTA: Declara igualmente el vendedor que el inmueble que

transfiere por medio de este contrato, se encuentra libre de censo,
embargo, pleito pendiente, demanda civil registrada, arrendamiento,
anticresis, y patrimonio de familia inembargable consignado por
escritura pública, pero que, en todo caso, se compromete a salir al
saneamiento de lo vendido, conforme a la ley, Si se amenaza o
vulnera el Derecho adquirido al comprador.

QUINTA: Que desde esta misma fecha, el vendedor le hará entrega

material del inmueble al comprador, junto con todos sus usos,
costumbres que legalmente le corresponden, sin reserva ni limitación
alguna y en el estado en que se encuentra, el día 08 de marzo de
2007 .
SEXTA: La escritura pública se correrá el día 07 de marzo de 2007, en
la Notaría Tercera del Círculo de Neiva a las 09: 00 AM.

SPTIMA: Cláusula Penal, la partes de consuno manifiestan que fijan

como cláusula penal la suma de UN MILLON DE PESOS M/CTE
($1.000.000.oo), para quien incumpla una cualquiera de las cláusula
del presente documento y de la cual será creedora la parte cumplida.

CLAUSULA ADICIONAL: El primer permutante entrega el impuesto

predial del apartamento pago por todo el año 2007 y el vehículo los
impuestos pagos hasta el día 31 de diciembre de 2006

En constancia de lo anterior se firman en dos (2) ejemplares con

destino a las partes el día 09 de febrero del 2007

PRIMER PERMUTANTE SEGUNDO PERMUTANTE

_______________________ ________________________
ARGEMIRO VARGAS MEDINA VICTOR ISAAC CAMACHO S.
CC.1.608.386 de Neiva CC.12.123.969 de Neiva
TESTIGOS

_________________________________ ______________________________________
C.C. C.C.
 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE (LOCAL COMERCIAL)
En la ciudad de Neiva a los veinticinco (25) días del mes de mayo del
año 2011 entre los suscritos GLORIA DUCUARA MANRIQUE
(vendedor) y MERCY TATIANA HERNADEZ HEREDIA (compradora),
ambos mayores de edad, vecinos de esta ciudad, de estado civil
casada la primera y soltera la segunda, identificadas como aparecen
al pie de nuestras respectivas firmas, manifestamos que mediante el
presente escrito hemos decidido celebrar un contrato de compraventa
que consignamos en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: GLORIA DUCUARA MANRIQUE, obrando en nombre y

representación del señor ROBERTO CARLOS DUCUARA
MANRIQUE, según poder otorgado por este, el día quince (15) de
abril de 2011, con reconocimiento de firma el día diecinueve (19) de
abril de 2011, ante la Notaria 24 encargada de Bogotá, transfiere a
título de venta llana y simple en favor de MERCY TATIANA
HERNANDEZ HEREDIA, el derecho de dominio y posesión plena que
tiene y ejerce el poderdante, sobre el siguiente bien inmueble: Un local
comercial construido en material, estilo colonial techos de Zing, con
dos baños, uno público y otro privado, con servicios públicos excepto
línea telefónica con sus respectivos contadores, identificado con la
nomenclatura urbana No 5 - 17 de la calle 2 C, del Municipio de
Baraya, distinguido con matrícula inmobiliaria No 200-67213 de la
oficina de registro de instrumentos públicos de Neiva, cédula catastral
No 01-0004100060000101, alinderado de la siguiente forma: Por el
Oriente, con sucesión de Justo Herrera; Por el Occidente, con predios
de Ángel María Falla; Por el Sur, con predios de Ángel María Falla y
por el Norte, con la vía pública, calle segunda (2ª), frente parque
principal de Baraya.

SEGUNDA: El precio o valor del inmueble materia de este contrato, es

la cantidad de TREINTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($33
´000.000.oo), suma que se paga de la siguiente manera:

1.- A la firma del presente documento, acuerdan las partes que la

COMPRADORA, cancelará la suma de CINCO MILLONES DE
PESOS M/CTE ($5.000.000.oo) a favor del vendedor.

2.- La suma de VEINTIOCHO MILLONES DE PESOS M/CTE

($28.000.000.oo), los cuales serán cancelados el día diez (10) de julio
de 2011.

TERCERA: Declara el vendedor que el inmueble que enajena

mediante este instrumento, lo adquirió en su estado civil actual por
compra que hiciera su poderdante al señor LUIS DUCUARA
GUTIERREZ, según escritura No 1.198 del 23 de mayo de 2001 en la
Notaría Tercera de Neiva, registrada el 29 de mayo de 2001, al folio
de matrícula inmobiliaria No 200-67213 de la oficina de Registro de
Instrumentos público de Neiva.

CUARTA: Declaran igualmente el vendedor que el inmueble que

transfiere por medio de este contrato, se encuentra libre de censo,
arrendamiento, anticresis, y patrimonio de familia inembargable
consignado por escritura pública, y presenta embargo por demanda
civil registrada y por jurisdicción coactiva, pero que, en todo caso, se
compromete a salir al saneamiento de lo vendido, conforme a la ley, Si
se amenaza o vulnera el Derecho adquirido al comprador.

QUINTA: Que los vendedores le harán entrega material del inmueble

al comprador, junto con todos sus usos, costumbres que legalmente le
corresponden, sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que se
encuentra, el día 10 de junio de 2011.

SEXTA: La escritura pública se correrá el día ocho (08) de junio de

2011, en la Notaría Tercera del Círculo de Neiva a las 3: 00 PM.

SPTIMA: Cláusula Penal, la partes de consuno manifiestan que fijan

como cláusula penal la suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS
MIL PESOS M/CTE ($3.300.000.oo), para quien incumpla una
cualquiera de las cláusula del presente documento y de la cual será
Acreedora la parte cumplida.

CLAUSULA ADICIONAL: Los gastos que se ocasionen con motivo de

correr la respectiva escritura ante la Notaría, será a cargo de
comprador y vendedor en partes iguales.

En constancia de lo anterior se firman en dos (2) ejemplares con

destino a las partes el día VEINTICINCO (25) de mayo del 2011.

VENDEDOR

__________________________
GLORIA DUCUARA MANRIQUE
CC. 26.458.743 de Baraya

COMPRADOR

______________________________________
MERCY TATIANA HERNANDEZ HEREDIA
C.C. 26.460.137 de Baraya