CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO; EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE MARIA DONA MONZON CHIQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI 26922467, CON
DOMICILIO EN VISTA HERMOSA Mz. I BLOCK “D” Dpt. 303, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD, ES REPRESENTADA POR SU HIJO RICHARD
ROSELÍ CONTRERAS MONZÓN IDENTIFICADO CON DNI 70494767, CON DOMICILIO EN VISTA
HERMOSA Mz. I BLOCK “D” Dpt. 303, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y
REGION LA LIBERTAD; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINA EL ARRENDADOR, Y DE LA
OTRA PARTE JESSICA IRENE GARCÍA LEÓN, IDENTIFICADA CON DNI. 18080374; A QUIEN EN
ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO UNICO Y EXCLUSIVO DEL

DEPARTAMENTO NUMERO 101 PRIMER PISO- UBICADO EN LA AVENIDA ANTENOR ORREGO,
MANZANA A-3, LOTE 2F SECCION B, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y
REGION LA LIBERTAR. EL DERECHO DE PROPIEDAD DE LOS ARRENDATARIOS SOBRE ESTOS
INMUEBLES CONSTAN INSCRITOS CON CODIGO DE PROPIEDAD Nº 03125417.

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A FAVOR

DE LOS ARRENDATARIOS EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, EL UNICO QUE
SERA UTILIZADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE COMO VIVIENDA, QUEDANDO EXPRESAMENTE
CONVENIDO QUE EL CAMBIO DE GIRO PRODUCIRIA LA RESOLUCION AUTOMATICA DEL
CONTRATO, ASIMISMO EL ARRENDADOR DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO NO PESA NINGUN GRAVAMEN O MEDIDA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR
SU USO Y DISFRUTE.

TERCERA.- LA RENTA PACTADA POR EL ARRENDAMIENTO ES POR LA SUMA DE S/. 1000

NUEVOS SOLES (SETECIENTOS NUEVOS SOLES), LA RENTA SERA CANCELADA AL INICIAR CADA
MES DE FORMA MENSUAL, ASI MISMO SE CANCELA LA GARANTIA DEL DEPARTAMENTO, QUE
CORRENPONDE A S/. 1000 NUEVOS SOLES, QUE SERA DEVUELTO A LOS ARRENDATARIOS
PREVIA VERIFICACION DE LOS DAÑOS OCACIONADOS AL INMUEBLE, EL PAGO PAGO DE LOS
SERVICIOS PUBLICOS, O EL INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE
CONTRATO.

CUARTA.- EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES DE UN AÑO, RENOVABLE,

PREVIO ACUERDO DE AMBAS PARTES Y COMENZARA A REGIR A PARTIR DEL 05 DE ENERO DEL
DOS MIL QUINCE, AL 05 DE ENERO DEL 2015. EN CUYA FECHA LOS ARRENDATARIOS DEBERAN
ENTREGAR EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SIN REQUERIMIENTO ALGUNO.

QUINTA.- LOS ARRENDATARIOS SE COMPROMETE A ABONAR PUNTUALMENTE LA RENTA

PACTADA, DAR AL INMUEBLE EL USO EXCLUSIVO PARA VIVIR, ASUMIR LOS GASTOS DE
MANTENIMIENTO Y CONSERVACION, DEVOLVERLO AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO, EN EL
MISMO ESTADO QUE LO RECIBIO Y SIN MAS DETERIORO QUE EL PROVENIENTE DEL USO
NORMAL, CANCELAR LOS RECIBOS DE LUZ Y AGUA MENSUAL. EL IMPUESTO PREDIAL SERA DE
CARGO DE EL ARRENDADOR
SEXTA.- LOS ARRENDATARIOS NO PODRA SUBARRENDAR EN TODO O EN PARTE EL INMUEBLE
QUE SE LE ESTA ARRENDANDO Y QUE ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.

SEPTIMA.- LOS ARRENDATARIOS NO PODRA INTRODUCIR CAMBIOS, MODIFICACIONES EN EL

INMUEBLE QUE SE ESTA ARRENDANDO, SALVO EL CONSENTIMIENTO EXPRESO DE EL
ARRENDADOR

OCTAVA.- LOS ARRENDATARIOS ESTAN OBLIGADOS A COMUNICAR A EL ARRENDADOR LOS

DAÑOS OCACIONADOS AL INMUEBLE Y LOS ATENTADOS AL DERECHO DE PROPIEDAD QUE
CAUSEN O PRETENDAN CAUSAR TERCERAS PERSONAS.

NOVENA.- EL ARRENDADOR SE RESERVA EL DERECHO DE INSPECCIONAR EL INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, EN LAS OPORTUNIDADES QUE SE CREA CONVENIENTE.

DECIMA.- LAS PARTES CONTRATANTES REUNUNCIAN AL FUERO DE SU DOMICILIO Y SE

SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE TRUJILLO-PERU, CON TAL OBJETO LAS
PARTES CONTRATANTES SEÑALAN COMO SU DOMICILIO EL INDICADO EN LA INTRODUCCION
EN EL PRESENTE DOCUMENTO DONDE SE LE NOTIFICARA CON TODO LO RELACIONADO EN EL
PRESENTE CONTRATO.

DECIMO PRIMERA.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE

CONOCEN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CONSECUENTES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE.

DECIMO SEGUNDA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN CONOCER LAS CLAUSULAS

PRECEDENTES Y SE OBLIGAN A SU FIEL CUMPLIMIENTO, EN SEÑAL DE ELLO FIRMAN EL
PRESENTE CONTRATO.

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RICHARD CONTRERAS MONZÓN JESSICA IRENE GARCÍA LEÓN
D.N.I. Nº 70494767 D.N.I. Nº 18080374

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MARIA DONA MONZON CHIQUEZ
D.N.I. Nº 26922467