PARTES INTEGRANTES Y BIENES ACCESORIOS.

1) PARTES INTEGRANTES.

EL ARTICULO 887º DEL Código Civil define a la parte integrante “como lo que no
puede ser separada sin destruir, deteriorar o alterar el bien”,

Parte integrante es un bien mueble incorporado en otro (mueble o inmueble) y que no

puede ser físicamente separado, pues originaría su deterioro o destrucción.
Así, los ladrillos, las tejas, las ventanas, las puertas, las vigas, las columnas, los materiales
de una casa, así como los árboles, las plantas y semillas con respecto al suelo, son bienes
muebles que se convierten en partes integrantes de un inmueble; el motor de un automóvil
es también parte integrante.
En consecuencia, la parte integrante es aquella que, al incorporarse físicamente a otro
bien, conforman un bien compuesto, de modo tal que no puede ser separado sin destruir,
deteriorar o alterar dicho bien.

CARACTERISTICAS.

a) La unión física o corporal de un bien a otro.

b) La inseparabilidad del bien, puesto que de producirse, se originaria en menoscabo,

destrucción o alteración del bien.

b) Las partes integrantes no pueden ser objeto de derechos particulares o singulares.

2) BIENES ACCESORIOS.

El articulo 888º del Código Civil señala que “son accesorios los bienes que, sin perder su
individualidad, están permanentemente afectados a un fin, económico u ornamental con
respecto a otro bien”.

Las partes accesorias son aquellos elementos que, sin ser parte integrante del bien
principal, están destinados a servir permanentemente a un fin económico u ormanental.
Se diferencia de las partes integrantes, ya que se hallan supeditadas una relación de orden
estructural, mientras que aquellas se basan en conexión económica u ornamental.

La accesoriedad tiene dos efectos:

 Lo accesorio sigue de lo principal, salvo que las partes expresen en el contrato la

separación de los accesorios.

 La utilización de los accesorios de un bien en beneficio de otro.