CONTRATO DE OBRA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ETON S.C.

REPRESENTADA
LEGALMENTE POR LA LIC. CLAUDIA ANGELICA CAMACHO SANCHEZ QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CONTRATANTE” Y POR LA OTRA PARTE A
BAMBUTERRA SAPI DE CV REPRESENTADA LEGALMENTE POR LA ARQ. LUISA FERNANDA
CORREA GIRALDO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL “CONTRATISTA”,
QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- PRIMERA.- EL CONTRATANTE DECLARA:

A) Es una persona moral, bajo la legislación mexicana, con Registro Federal de Contribuyentes:
ETO970630TJ6.

B) Tiene como domicilio fiscal el inmueble ubicado en Calle: Santa Lucia 220 Col. Prados de la
Montaña, Del Cuajimalpa de Morelos, CP 05619 Ciudad de México.

C) Declara que su domicilio legal será a partir de la firma del presente CONTRATO el que se sitúa en
el inmueble, y que en él se podrá ser notificado de cualquier orden de tipo judicial o emplazamiento
a juicio.

D) Cuenta con facultades suficientes para celebrar este CONTRATO de acuerdo a. Commented [S1]: CUALES FACULTADES Y CON QUE
DOCUMENTO LO ACREDITA. REVISAR ACTA
E) Acepta expresamente la PROPUESTA ECONOMICA aprobada con No. ADI 1605-52 de Junio 15 CONSTITUTIVA
de 2016 contienen, especificaciones básicas, descripción y características del DISEÑO,
PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA DE CONSTRUCCION DEL PROYECTO DENOMINADO
“AULA VERDE” ANEXO 1

F) El TRABAJO: DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA DE CONSTRUCCION DEL

PROYECTO DENOMINADO “AULA VERDE” se encuentran y se entregarán al
CONTRATANTE libre de gravamen, responsabilidad fiscal, expropiación o de cualquier limitación a
la posesión, uso y dominio.

G) Es su deseo entregar al CONTRATANTE el DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA DE

CONSTRUCCION DEL PROYECTO DENOMINADO “AULA VERDE” de conformidad con
los términos y condiciones establecidos en el presente CONTRATO y/o la propuesta económica
No. ADI 1605-52 de fecha Junio quince (15) de dos mil dieciséis (2016) ANEXO 1 A ESTE
contrato.

II.- SEGUNDA.- EL CONTRATISTA DECLARA:

A) Es una persona moral, en ejercicio de sus derechos civiles, con la Registro Federal de
Contribuyentes: BAM130522LE7

B) Tiene como domicilio fiscal el inmueble ubicado en Calle Boulevard Manuel Ávila Camacho 1903
Int. No. 600 A, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México, CP 53100 y domicilio
 para correspondencia Calle Hortensia 90, Colonia Santa María la Ribera, Delegación Cuauhtémoc
CP 06400, Ciudad de México.

C) Declara que su domicilio legal será a partir de la firma del presente CONTRATO el que se sitúa en
el inmueble, y que en él se podrá ser notificada de cualquier orden de tipo judicial o emplazamiento
a juicio.

D) Cuenta con facultades suficientes para celebrar este CONTRATO de acuerdo al literal B, de la
cláusula tercera del Acta Constitutiva número 113.929 de fecha veintidós (22) de mayo del año dos
mil trece (2013), pasada ante la fe de Lic. José Felipe Carrasco Zanini Rincón, Notario Público
número 3 en la Ciudad de México, e inscrita en el Registro Único de Propiedad, el día 19 de Julio
de 2013, vista en el folio número 22870-7.

Expuesto lo anterior, las PARTES de común acuerdo otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- Sujeto a los términos y condiciones establecidos en el presente CONTRATO,

el CONTRATISTA realizará al CONTRATANTE la ejecución del proyecto señalado en la declaración
que consiste en DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA DE CONSTRUCCION DEL
PROYECTO DENOMINADO “AULA VERDE” en la dirección Calle Alpes No. 140 Colonia
Lomas de Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo, CP 11000 en la ciudad de México, según
Anexo No. 1 - propuesta económica No. ADI 1605-52 de fecha Junio quince (15) de dos mil
dieciséis (2016).

En éste acto, el CONTRATISTA le entrega al CONTRATANTE la cotización autorizada, en la cual, se

describen las características y materiales de y para la realización de dichos trabajos – Anexo No.1
propuesta económica No. ADI 1605-52 de fecha Junio quince (15) de dos mil dieciséis (2016).

SEGUNDA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El precio convenido por la realización de dichos trabajos
consignados es de $ 299,877.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS
SETENTA Y SIETE PESOS 00/100 M.N) MÁS IVA, de los trabajos descritos del presente
CONTRATO, precio que será cubierto y pagado por el CONTRATANTE al CONTRATISTA de la
siguiente forma:

A) Un primer pago o anticipo por la cantidad de $ 179,926.00 (CIENTO SETENTA Y NUEVO MIL
NOVECIENTOS VEINTISEIS PESOS CON 00/100 MN)+IVA, correspondiente al 60% (Sesenta por
Ciento) del monto total del CONTRATO y el pago que se realizará a la cuenta comercial del banco
IXE No. 0018224725 cuenta clabe: 072 180 000182247257 titular BAMBUTERRA SAPI de CV
luego de la aprobación de la propuesta económica.

B) Un segundo pago por la cantidad de $ 59,975.50 (CINCUENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS

SETENTA Y CINCO PESOS CON 50/100 MN)+IVA, correspondiente al 20% (Veinte por Ciento)
del monto total del CONTRATO y el pago se realizará contra avance de obra a la misma cuenta del
que trata el literal A, al finalizar la segunda semana de trabajos.

C) Un tercero y último pago por la cantidad de $ 59,975.50 (CINCUENTA Y NUEVE MIL

NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO PESOS CON 50/100 MN)+IVA, correspondiente al 20%
(Veinte por Ciento) del monto total del CONTRATO y el pago se realizará al finalizar la obra al
 recibo satisfacción del CONTRATANTE mediante la suscripción del ACTA FINIQUITO,
RECEPCION, ENTREGA Y TERMINACION DE OBRA.

PARAGRAFO: Cualquier pago vencido relacionado con la presente Cláusula causará intereses
moratorios a una tasa equivalente al 1% (UNO POR CIENTO) mensual, desde la fecha en que se
debió haber efectuado el pago hasta el día en que el adeudo se cubra en su totalidad.

TERCERA.- DURACION.- La duración del CONTRATO se establece en cuatro (4) semanas

calendario una vez el CONTRATANTE, haga entrega de la losa de cimentación nivelada e
impermeabilizada verificada por el CONTRATISTA para el inicio del montaje. La programación de obra
estará descrita en el ANEXO No. 2 del presente CONTRATO.

PARAGRAFO: No se contarán dentro de la programación de la ejecución de la obra, los tiempos que

emplee el CONTRATANTE para la obtención de permisos o licencias, ejecución de obras civiles,
demoliciones y/o cualquier otra actividad solicitada por el CONTRATISTA como requerimientos al
CONTRATANTE.

TERCERA.- ENTREGA. La totalidad de los trabajos realizados serán entregados en sitio por el
CONTRATISTA o la persona que designe al CONTRATANTE o la persona que designe en perfecto
estado de funcionamiento a más tardar el 20 de agosto de 2016 como última fecha.

En el supuesto de que la totalidad de los trabajos encomendados no fueren entregados físicamente a

satisfacción del CONTRATANTE a más tardar en las fechas estipuladas en la presente Cláusula, las
PARTES establecerán una reunión con el objeto de determinar si las actividades del PROYECTO
avanzan según lo planeado o si se han atrasado, para que en consecuencia, el CONTRATISTA
entregue físicamente la totalidad de los Trabajos objeto de este CONTRATO en las fechas convenidas
en la presente Cláusula o en otra fecha posterior. Dicha reunión se llevará a cabo en el domicilio del
CONTRATANTE o en el sitio de la Obra el día 16 de Agosto de 2016 y en la reunión, el
CONTRATANTE le informará al CONTRATISTA respecto de los avances de las obras del PROYECTO
y si las fechas de entrega física e instalación de la totalidad continuarán siendo los convenidos en la
presente Cláusula o en su defecto, el CONTRATANTE le indicará al CONTRATISTA las nuevas
fechas de entrega física e instalación de la totalidad de los trabajos.

El CONTRATISTA se compromete a entregar al CONTRATANTE, al finalizar la obra y al recibo a

satisfacción de la obra, el PROYECTO EJECUTIVO FINAL, con el que se desarrolló la obra,
CONSTANCIA DE GARANTIAS de la Obra, MANUAL DE MANTENIMIENTO, MEMORIAS DE
CÁLCULO ESTRUCTURAL.

PARAGRAFO UNO: Cuando el CONTRATISTA dé por finalizadas las obras contratadas, comunicará
al CONTRATANTE por el medio que corresponda, las PARTES deben acordar fecha para realizar la
verificación de las obras. Una vez, se determinen finalizadas las obras se procede a suscribir ACTA
FINIQUITO, RECEPCION, ENTREGA Y TERMINACION DE OBRA.

PARAGRAFO DOS: En caso que de no tener entrega a satisfacción por parte del CONTRATANTE,
las PARTES, podrán acordar un nuevo plazo para la verificación de pendientes y posteriormente
suscribir ACTA FINIQUITO, RECEPCION, ENTREGA Y TERMINACION DE OBRA.

CUARTA.- PRORROGAS.- atmosféricas excepcionales adversas, trabajos adicionales, modificaciones

necesarias en los trabajos pactados inicialmente o imposibilidad del dueño de la obra en la obtención de
licencias o permisos para obra. En estos casos, el CONTRATISTA no sufre penalización alguna por
incumplimiento en el plazo de ejecución. Por otra parte, si alguna de LAS PARTES de la obra desea
adelantar o atrasar el plazo de ejecución de la obra de construcción, debe ser acordado y aprobado por
escrito por LAS PARTES, mediante minuta respectiva.

QUINTA.- CAUSAS DE RESCISION.- El CONTRATANTE sin responsabilidad alguna a su cargo podrá

dar por rescindido el presente CONTRATO en cualquiera de los siguientes supuestos:

A) En el supuesto de que el CONTRATISTA haya proporcionado información falsa previo a la

celebración del presente CONTRATO o durante la vigencia del presente CONTRATO, o bien aun
cuando siendo real haya variado y no hubiere dado aviso de ello al CONTRATANTE.

B) En el supuesto establecido en la Cláusula Tercera del presente CONTRATO.

C) En el supuesto de que el CONTRATISTA se vea sujeto a concurso, suspensión de pagos, quiebra o

cualquier otra circunstancia que afecte su capacidad para cumplir con las obligaciones contraídas
conforme al presente CONTRATO.

D) En caso de que el CONTRATISTA ceda, transmita o negocie en cualquier forma con los derechos y
obligaciones que asume en términos del presente CONTRATO, sin la autorización previa del
CONTRATANTE que conste por escrito.

D) En el supuesto que el CONTRATANTE incurra en falta de pago.

F) En el supuesto que se quieran cambiar las características y/o condiciones de los trabajos de obra, ya
terminados, descritos en el Anexo 1. Propuesta económica No. ADI 1605-52 de Junio 15 de 2016 y
pretender hacerlo sin costo alguno.

La rescisión prevista en la presente Cláusula operará de pleno derecho, sin responsabilidad alguna y
sin necesidad de declaración judicial o arbitral alguna, a través de una notificación por escrito que el
CONTRATANTE realice al CONTRATISTA.

Las PARTES ratifican en este acto que tratándose de la rescisión del presente CONTRATO por los
incumplimientos señalados, no será necesaria declaración judicial al respecto, asumiendo en sus
términos el pacto comisorio expreso que en este CONTRATO se conviene.

En el supuesto de que por cualquier motivo se tuviese que rescindir este CONTRATO, ambas
PARTES convienen en señalar las siguientes consecuencias:

SEXTA.- DOMICILIOS.- Las PARTES señalan como domicilios para oír y recibir notificaciones y para
todo lo relativo al presente CONTRATO, los siguientes:

EL CONTRATANTE:
Calle Santa Lucia 220
Colonia Prados de la Montaña,
Delegación Cuajimalpa de Modelos,
CP 05619 Ciudad de México.

EL CONTRATISTA:
BAMBUTERRA SAPI DE CV
Hortensia 90,
Colonia Santa María la Ribera,
Delegación Cuauhtémoc,
CP 06400 Ciudad de México.

Todos los avisos y notificaciones deberán ser dados por escrito y con acuse de recibo.

En caso de cambio de domicilio, las PARTES se obligan a notificarse por escrito con acuse de recibo a
la otra Parte con diez (10) días hábiles de anticipación. En tanto las PARTES no se comuniquen por
escrito el cambio de los domicilios señalados en la presente Cláusula, cualquier notificación que haga
una a otra en dichos domicilios se tendrá como correctamente efectuada y surtirá todos los efectos
legales que en su caso correspondan.

SÉPTIMA.- CESIÓN.- Ninguna de las PARTES estará facultada para ceder, transmitir o negociar en
cualquier forma con los derechos y obligaciones que asumen en términos del presente CONTRATO,
sin la autorización previa de la otra Parte que conste por escrito. En caso de que las PARTES cedan,
transmitan o negocien en cualquier forma con los derechos y obligaciones que asumen en términos del
presente CONTRATO, responderán solidariamente de los daños y perjuicios que se le pudieren causar
a la otra Parte. No obstante lo anterior, el Contratante estará facultado para ceder a sus filiales y
subsidiarias los derechos y obligaciones que adquiere conforme al presente CONTRATO bastando al
efecto simple notificación enviada al CONTRATISTA.

OCTAVA.- DECLARACIONES Y ANEXOS.- Ambas PARTES acuerdan tener por reproducidas, como
si a la letra se insertasen las declaraciones contenidas en el presente CONTRATO, así como los
Anexos del CONTRATO suscritos por las PARTES, los cuales forman parte integrante del mismo.
Cualquier diferencia o discrepancia entre el CONTRATO y los Anexos, subsistirán los términos y
condiciones del CONTRATO.

NOVENA.- ÚNICO ACUERDO.- Las PARTES acuerdan en que el presente CONTRATO refleja el
único acuerdo válido y exigible entre las PARTES respecto a suministro e Instalación en el TRABAJO
DISEÑO, PROYECTO EJECUTIVO Y OBRA DE CONSTRUCCION DEL PROYECTO
DENOMINADO “AULA VERDE” En consecuencia, queda sin efecto cualquier acuerdo anterior,
oral o escrito, que se refiera a los trabajos encomendados del presente CONTRATO. Las PARTES
acuerdan que cualquier modificación al presente CONTRATO, para que surta efectos entre éstas,
deberá otorgarse por escrito y deberá estar firmado por las PARTES.

Los plazos referidos en el presente CONTRATO, se contarán por días naturales salvo contraindicación
expresa.

DÉCIMA.- CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.- Ninguna de las PARTES será responsable del
incumplimiento de las obligaciones a su cargo conforme a este CONTRATO, cuando dicho
incumplimiento derive de caso fortuito o fuerza mayor, tales como las que se enumeran en forma
enunciativa más no limitativa: interrupción en las vías de comunicación, suspensiones o demoras en
los medios de transporte, disposiciones gubernamentales en cualquier sentido, guerra, terrorismo,
actos de gobierno o desastres naturales, daños provocados por incendio, rayos, terremoto, erupción
volcánica, explosión, vientos tempestuosos, ciclón, maremotos, granizo y vandalismo, entre otros.

DECIMA PRIMERA.- CONFIDENCIALIDAD.- El presente CONTRATO y toda información

proporcionada por el CONTRATANTE al CONTRATISTA y viceversa, es de carácter confidencial, por
lo que las PARTES se obligan a mantener estricta confidencialidad respecto de esta información. En el
supuesto que una de las PARTES divulgue información relacionada con el presente CONTRATO será
responsable por los daños y perjuicios ocasionados a la contraparte.

DECIMA SEGUNDA.- EJEMPLARES.- Este CONTRATO será firmado en 2 (DOS) ejemplares, cada
uno de los cuales, cuando sea así firmado, será considerado como un original, pero ambos
constituirán uno y el mismo CONTRATO.

DECIMA TERCERA.- AUTONOMIA DE LAS DISPOSICIONES.- En caso de que una o más de las
disposiciones contenidas en este CONTRATO, o la aplicación de las mismas en cualquier
circunstancia, sea declarada por cualquier autoridad gubernamental competente como inválida, ilegal o
no susceptible de ejecución en cualquier aspecto o por cualquier motivo, la validez, legalidad y la
obligatoriedad de cualquiera de dichas disposiciones en cualquier otro aspecto y de las disposiciones
restantes de este CONTRATO, no serán limitadas o afectadas de manera alguna. Adicionalmente, las
PARTES bajo este CONTRATO convienen en realizar sus mejores esfuerzos a fin de reemplazar
dicha disposición que sea inválida, ilegal o no susceptible de ejecución, la cual buscará cumplir, al
mayor grado posible, los fines económicos, de negocios o cualesquiera otros fines que pudiera tener la
disposición inválida, ilegal o no susceptible de ejecución.

DECIMA CUARTA.- NO RENUNCIA.- Ni el hecho de que cualquiera de las PARTES omita exigir el
cumplimiento inmediato de cualquiera de las obligaciones establecidas en este Contrato a cargo de la
otra Parte, ni la renuncia de derechos específicos por una de las PARTES implicará el consentimiento
respecto del incumplimiento que se trate ni una renuncia general respecto de otros derechos pactados
en este CONTRATO a favor de cualquiera de las PARTES.

DECIMA QUINTA.- LEGISLACION APLICABLE Y TRIBUNALES COMPETENTES.- Para todo lo

relativo a la interpretación, cumplimiento y ejecución de las disposiciones contenidas en el presente
CONTRATO, las PARTES se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los
Tribunales competentes y Leyes aplicables en la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando
expresamente en este acto a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus
domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.

Leído el presente CONTRATO, las PARTES lo suscriben y lo ratifican por duplicado en la Ciudad de
México, el día quince (15) de Julio de dos mil dieciséis (2016).

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
LIC. CLAUDIA ANGELICA CAMACHO S. ARQ. LUISA FERNANDA CORREA G
R.L. ETON, S.C. R.L. BAMBUTERRA S.A.P.I. en C.V.