UNIVERSIDAD DE LA COSTA –CUC

FACULTAD DE ARQUITECTURA
TECNOLOGICA IV

TEMA: EDIFICACIÓNES EN ALTURA

ESTUDIANTE: ISAAC ALVAREZ ARIAS

GRUPO: AD
FECHA: 09-08-2017

BARRANQUILLA-ATLANTICO
 Introducción

Edificios íconos en el mundo, como el Empire State Building en Nueva York

y el Al Burj Dubai en Emiratos Arabes; y en Chile la clásica Torre Santa María
en la década de los ochenta y Titanium en la del dos mil, dan cuenta de la
necesidad del hombre por llegar lo más alto posible. Porque ya desde la
antigüedad se ha asociado la concretamente las edificaciones en altura- con
poder.
A continuación, se van a citar los conceptos de edificaciones en altura, tipos
de edificaciones y algunos ejemplos de estas.
 EDIFICACIÓN EN ALTURA

No hay una definición ni concepto oficialmente establecido que delimite la altura a

partir de la cual un edificio pasa a considerarse edificio en altura. Conceptualmente
podemos considerar que un edificio en altura es:
- Aquel en el que la altura tiene un impacto importante en las condiciones de
evacuación de sus ocupantes en caso de emergencia.
- Aquél cuya altura supera las posibilidades de intervención efectiva de los servicios
de bomberos.
En base a esto, se puede definir Edificio en altura, como aquél cuya diferencia de
cota entre la cara superior del último forjado habitable y todas las salidas del edificio
a la vía pública sea mayor de 28 metros. Esta definición es la que figura recogida
en sucesivas ordenanzas municipales. Esta altura equivale aproximadamente a un
edificio de siete plantas sobre rasante.
Tampoco hay un concepto oficialmente establecido que delimite la altura, a partir de
la cual, un edificio pasa de ser un edificio en altura (en inglés High-rise) a un
“rascacielos”. Los norteamericanos, pioneros en la construcción de este tipo de
edificios, establecen el límite en unos 150 metros. Es decir que podemos calificar
de “rascacielos” (en inglés skycraper) a cualquier edificio por encima de esta altura,
equivalente, aproximadamente, a una construcción que disponga de 40 plantas
sobre rasante. Aún más, los norteamericanos establecen otro término menos
conocido, concretamente “superalto” (en inglés supertall) para definir aquellos
edificios de más de 300 metros de altura, equivalentes a una construcción que
disponga de 70 plantas sobre rasante.
Existen edificios en altura de uso residencial y hotelero, si bien básicamente el uso
de la mayoría de este tipo de edificios está destinado a oficinas.
Ejemplos en barranquilla:

El edificio Mirage 57

es un rascacielos de
uso residencial de
Barranquilla,
Colombia. Su
construcción culminó
en 2016, pasando a
convertirse en la
estructura más alta de
la ciudad. con una
altura de 162 metros y
43 pisos.
Se considera una
edificación en altura,
porque su altura
sobrepasa los 28m y
consta con más de 7
plantas.

El edificio Grattacielo
es un rascacielos de uso residencial de 40 pisos
y 153,07 metros de altura ubicado en
Barranquilla, Colombia. Su construcción inició
en 2010 y es uno de los edificios más alto de la
Costa Caribe colombiana. Está ubicado en la
Carrera 58 con calle 81,
Es un rascacielos de uso residencial. Fue
inaugurado en el primer trimestre del 2013, para
que coincidiera con los 200 años de haber sido
Barranquilla erigida en villa. La última placa
sostendrá un helipuerto. El último piso es un
mirador.
Se considera una edificación en altura, porque
su altura sobrepasa los 28m y consta con más
de 7 plantas.
Las Solara Towers
son dos edificios de uso residencial
ubicados en la ciudad de
Barranquilla, Colombia. La altura de
cada torre es de 141,9 metros, cada
una compuesta de 35 pisos. Las
torres están situadas en el barrio El
Golf, más específicamente en la
Carrera 57 # 79 - 369. Las dos
estructuras cuentan con vista al río
Magdalena, y se encuentran aledañas
al parque Ezequiel Rosado.
Se considera una edificación en
altura, porque su altura sobrepasa
los 28m y consta con más de 7
plantas.

GREEN TOWERS
El Centro Empresarial Green
Towers es un proyecto
ubicado en la zona bancaria de
Alto Prado. Conformado por 2
torres de 12 y 25 pisos con vía
privada de acceso y bahía de
parqueo. Lobby de entrada a
triple altura, parqueaderos
cubiertos para visitantes,
ascensores independientes
para parqueaderos y zona
comercial en el primer nivel,
con amplias vitrinas.
Se considera una edificación
en altura, porque su altura
sobrepasa los 28m y consta
con más de 7 plantas.
EDIFICIO GIRASOL
su diseño fue elaborado en 1977
por la firma zeisel y cia de
barranquilla y su diseño y
dirección constructiva fue
coordinada por el arquitecto de
planta de dicha oficina Arq. ramiro
gomez vilaro.
Se considera una edificación en
altura, porque su altura sobrepasa
los 28m y consta con más de 7
plantas.
 Tipos de edificaciones

En general los edificios de cualquier parte del mundo. La clasificación de edificios

se basa en determinados factores como: su funcionalidad o uso, a su disposición y
según su propiedad.

En cuanto a la funcionalidad, los tipos de edificios más comunes son:

Edificio residencial: es el edificio más común y es utilizado como vivienda. Su

historia se remonta a la domus romana, la primera residencia de la civilización.

Edificio industrial: es el tipo de edificio destinado a actividades fabriles o

productivas.

Edificio comercial: este tipo de edificios está destinad a albergar oficinas o centros
comerciales.

Edificio deportivo: Estos edificios están destinados a la realización de actividades

deportivas, como polideportivos, aeródromos, canchas de básquet entre otras.

Ahora bien, según la propiedad a la cual está dirigida se puede clasificar en edificio
público y privado. Publico: este pertenece a una propiedad local, estatal, o sea, a
una propiedad pública, ejemplo de estos son los bancos gubernamentales, las
juntas, los hospitales, etc. Privado: aquí el propietario es una persona física o
jurídica, es dirigido por una o un grupo de personas donde las ganancias son
divididas por los dueños y empleados, ejemplo de este edificio son las clínicas
privadas, los salones, las tiendas, gimnasio, etc.
 EJEMPLOS EN BARRANQUILLA

Edificio residencial:

TORRES DE LAS PALMAS Dirección: # a 30-294,, Cra. 8 #302, Barranquilla, Atlántico.

TORRES DE LAS PALMAS, es un proyecto de vivienda nueva de estrato 3, ubicado
en el sector Las Margaritas. Compuesto por apartamentos de 2 alcobas, 2 baños y
un área construida de 62.07 m2. Tiene otras áreas construidas disponibles de 55.13
m2, 62.07 m2
Sistema estructural: muros estructurales
Edificio industrial:

Tecnoglass, Avenida Circunvalar a 100 mts de la Via 40, Barrio Las Flores Barranquilla-Colombia.
Se ofrece la última tecnología en materia de vidrio, perfiles de aluminio y sistemas
de ventanería.
Tecnoglass es el destino ideal para los clientes que buscan vidrio de la más alta
calidad, hecho a la medida para cada proyecto.
Sistema estructural: Aporticado
Edificio comercial:

Centro Comercial VIVA – Barranquilla Carrera 51b #87-50 Barranquilla - Atlántico

Sistema estructural: Aporticado

Edificio deportivo:

bodytech Cl. 45 #21 - 18, Barranquilla

Sistema estructural: Aporticado

 Conclusión

Para terminar, quiero concluir que una edificación en altura es tota aquella mayor
de 28 metros esta altura equivale aproximadamente a un edificio de siete plantas
sobre rasante, y que estas representan el desarrollo y evolución del sector de la
construcción ya que cada vez se está construyendo más alto.
 Bibliografía

Fuente: http://www.arqhys.com/construccion/edificios-clasificacion.html

http://www.arkiplus.com/tipos-de-edificios

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