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Contrato de Alquiler
Contrato de Alquiler
Decreto Nº 24093/67
Entre el señor Fernando Silvera con C.I.Nº 1.233.425 en carácter de propietario por una parte,
y el señor Santiago Ramírez con C.I.Nº 977.898 en representación de “El Pacificador S.R.L.”. ----
SEGUNDO: El precio del alquiler se fija en la suma de G. 700.000.- (guaraníes setecientos mil)
que debe ser abonado dentro de los 5 (cinco) primeros días de cada mes. ----------------------------
CUARTO: Este contrato será prorrogado de común acuerdo por un periodo igual o mas y con
precio a convenir, lo que será considerado por escrito. El precio de alquiler estipulado para el
primer año deberá reajustarse al final del mismo y en años sucesivos incrementándose en el
mismo porcentaje del aumento del costo de vida dictaminado por el Banco Central del
Paraguay. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Los pagos de luz, agua y teléfono estarán a cargo del locatario y los recibos al día o
sus fotocopias serán entregados o enseñados al propietario con el importe del mes
correspondiente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
SÉPTIMO: El locatario no podrá introducir mejoras en el inmueble sin autorización escrita del
propietario, sin obligación de reembolso por los gastos efectuados o por el incumplimiento de
las cláusulas contenidas en el presente contrato, hará rescindir del mismo de pleno derecho y
sin necesidad de interpelación jurídica o extra judicial, previa y autoriza al propietario a exigir
de inmediato el desalojo. -------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO: El importe de la garantía quedará a cargo del propietario hasta un mes de terminado
este contrato. Dicho monto será destinado a cualquier desperfecto o deterioro que pudiere
ocurrir en el inmueble, siempre que esta suma cubra los gastos, caso contrario el locatario
deberá saldar la diferencia. Si cobrare diferencia a favor del locatario, se le entregará con las
facturas correspondientes para su comprobación y liquidación. ------------------------------------------
DÉCIMO PRIMERO: El inmueble alquilado será utilizado como local de compra-venta, no como
vivienda. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Para ser cumplido este contrato se extienden dos ejemplares de un mismo tenor, y a un mismo
efecto, a los 30 días del mes de setiembre de 2009 (dos mil nueve). ------------------------------------