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02 ARQUITECTURA
02.01.00 ALBAÑILERIA
Mano de Obra
1. Deberá utilizarse únicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a. El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
b. El alineamiento y aplomado.
c. El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
d. El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
e. El llenado total de juntas verticales del mortero.
Atención:
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la supervigilancia.
Ladrillo
Será de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente dosificada, mezclada con adecuada
proporción de agua, elaborado sucesivamente a través de las etapas de mezclado é integración
de la humedad, moldeo, secado y cocido al fuego.
Todos los ladrillos que se empleen deberán tener las siguientes características:
Se rechazarán los ladrillos que no posean las características mencionadas y los que presten
notoriamente los siguientes defectos:
1. Resquebraduras, fracturas grietas, hendiduras.
2. Los sumamente porosos é impermeables. Los insuficientemente cocidos ó crudos
interna como externamente, los que al ser golpeados con el martillo den un
sonido sordo.
3. Los que contengan materiales extraños, profundos ó calcáreo, residuos
orgánicos, etc.
4. Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso, los
que pueden producir eflorescencias y otras manchas como veteadas, negruzcas,
etc.
5. Los que enteros ó deformes así como los torcidos y los que presentan
alteraciones en sus dimensiones.
6. Los de cara de contacto lisas, no áspera ó que no presenten posibilidades de una
buena adherencia con el mortero.
Ejecución
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se humedecerán previamente los ladrillos y piedras en agua en forma tal que queden bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo ó
piedra puesta en la hilada en el momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los cimientos se mojará la cara superior de estos. El
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos ya mojados sobre una capa completa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad
suficiente de mortero.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Se computarán todas las áreas netas a vestir ó revocar en metros cuadrados (m2), por
consiguiente, se descontarán los vanos ó aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuará según el metrado ejecutado, multiplicado por el costo unitario correspondiente a la
partida.
02.03.01 CONTRAPISO E=40mm. MEZC 1:5 ACAB. 1cm PASTA 1:2 FROTACH.
02.03.02 CONTRAPISO E=48mm. MEZC 1:5 ACAB. 1cm PASTA 1:2 SEMIPUL.
02.03.04 CONTRAPISO E=2” MEZC 1:5 ACAB. 1cm PASTA 1:2 SEMIPULIDO
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá
una tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo del contrazócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de
Color: Las piezas serán del tipo victoria/cambera o indicado en los planos y/o el cuadro de
acabados. Los pigmentos a emplearse deben ser comercialmente puros, de óxidos minerales o
sintéticos, fabricados para ser utilizados en mezclas de cemento Pórtland satisfactoriamente.
Muestras: Las muestras finales que cumplan con las Especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación del Supervisor. No se aceptaran en la Obra piezas diferentes a las de
las muestras aprobadas.
Pegamento: Las losetas se asentarán con pegamento y deberá cumplir con las características
de materiales y normas indicados en las especificación de materiales de concreto simple.
· Accesorios
Se utilizaran todas las piezas auxiliares que terminen o completen el zócalo, cuya forma está
determinada por la Norma ITINTEC P-333-002, deberán presentar las mismas características
específicas que las losetas. Los accesorios serán los siguientes:
- Terminal 1/2 cana interior - Terminal 1/2 cana exterior - Rinconera exterior
- Rinconera interior - Empalme interior - Empalme exterior - 1/2 cana exterior - 1/2 cana interior
Procedimiento de ejecución
Se deberá ante todo, correr el nivel para que el zócalo quede perfectamente alineado. La
superficie deberá ser humedecida sin empaparla y espolvorearse con cemento seco.
Extiéndase la capa de mortero de asentamiento sobre el muro, con un espesor de 1 cm. Las
losetas deberán ser mojadas antes de ser asentadas. Empiece a colocar las hileras de losetas
que servirán de reglas para el plomo y el alineamiento, asegurándose que agarre bien sobre
toda el área de la loseta y no queden vacíos entre dicha loseta y el mortero.
EI procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio entre loseta
y loseta sea el mínimo posible (o el indicado en los Planos).
Fragua antes de las 72 horas, se hará el fraguado con lechada de cemento con o sin colorante
similar al que predomine en la loseta, asegurándose de que esta penetre 1 cm. como mínimo en
las juntas. Inmediatamente se limpiara el exceso del material del fraguado.
Se hará una revisión mediante el procedimiento de sonido, esto es golpeando cada una de las
piezas con un bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico y sin que produzca
daño a la loseta, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la loseta. Si los hubiere los
zócalos deben ser retirados y asentados nuevamente.
Protección con posterioridad a la colocación los zócalos deberán ser mantenidos bajo cuidado
para evitar deterioros, manchas, etc.
METODO DE MEDICION
Metro lineal (ml.)
CONDICIONES DE PAGO
Se efectuará según el metrado ejecutado, multiplicado por el costo unitario correspondiente a la
partida.
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la colocación de baldosas cerámicas nacionales de 30x30cm. de buena calidad en
la zona inferior de los muros de los baños, con las alturas detalladas en los planos y
documentos del Expediente Técnico.
Procedimiento constructivo
Triplay
Descripción
Tablero formado por tres capas de madera encolada de modo que las fibras de dos capas
consecutivas formen un ángulo de 90º aproximadamente. Las capas correspondientes a las
caras serán de madera de la misma calidad. La cola será preservante antipolilla.
Dimensiones
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en los planos de
detalle correspondientes.
Clasificación
Para la tabiquería, se utilizará triplay de 5mm de espesor, laminado ó enchapado en cedro, de
primera calidad. Deberá cumplir con las características establecidas en la norma ITINTEC
10:03-003.
Cola
Será de tipo repelente a la polilla é insectos destructores de la madera.
- Tapacantos de PVC de 3mm. en las partes visibles de cajones y puertas, así como en
todas las partes expuestas a golpes o aquellas indicadas en planos. En el resto del
mueble se aplicará tapacantos de PVC de 4,5mm.
- Todas las partes visibles del mueble tendrán acabado melamínico y llevarán tapacantos.
Estos serán colocados a máquina. En el caso de cinta de PVC, ésta será rebajada a
máquina.
- Salidas para cómputo, teléfono y tomacorrientes, en los muebles que así lo requieran.
Los muebles de tablero aglomerado de madera se armarán con tornillos spack, colocándose una
tapa en la cabeza del tornillo.
- Tapacantos de PVC de 3mm., en las partes visibles de cajones y puertas, así como
en todas las partes expuestas a golpes o aquellas indicadas en planos. En el resto
del mueble se aplicará tapacantos de PVC de 4,5mm.
Accesorios:
Tiradores
Los tiradores para puertas y cajones se colocarán centrados. Estos serán metálicos
plastificados de 4”. Habrá uno por cada puerta y uno por cada cajón.
Bisagras
Procedimiento constructivo:
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
planos. Los muebles, cuya longitud sea variable, deberán ser verificados en obra, previo a su
ejecución.
Los elementos de madera y aglomerados serán debidamente protegidos, de modo que no
reciban golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega total de la obra. Será responsabilidad
del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de operarios o
implementos.
El acabado deberá ser de óptima calidad, guardándose el Supervisor el derecho de rechazar las
unidades que no cumplan con los requisitos exigidos.
METODO DE MEDICIÓN:
Al indicar cada pieza, en el metrado se anotará su longitud (ml.) como referencia. El cómputo
también puede efectuarse midiendo la longitud del mueble, agrupado por tipo.
CONDICIONES DE PAGO:
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y
precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, herramientas, equipo y cualquier
imprevisto necesario para el buen cumplimiento de la partida.
02.08.00 CERRAJERÍA
Generalidades:
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la carpintería
de madera y carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas y dar la
seguridad conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y elementos similares.
Toda la cerrajería será proporcionada y colocada por el Contratista.
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se
procederá a proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante
cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una
revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Contratista entregará todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas cada
una de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al que pertenece.
02.10.00 PINTURA
Generalidades:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, los que se convierten en una película sólida después de su
aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio
de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; es un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas y un medio de
ornato de primera importancia.
Requisitos para Pinturas:
1. Las pinturas deberán ser del tipo Vencedor ó similar; estas no deberán presentar un
asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente re-
dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
2. La pintura no deber mostrar engrumecimiento, conglutimiento ni separación del color,
y deberá estar exenta de terrones y natas
Pintura Anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos
inhibidores del óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de
escoria, óxido, etc. y luego se aplicarán tres manos de pintura base o Sincromato en cada
aplicación se empleará un color diferente. Se debe formar una película fuerte con buena
durabilidad, máxima adherencia y prácticamente nula absorción de humedad.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo solubles o
constituyendo un sistema homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago se hará al verificar el metrado de pintura de cielo raso por el costo unitario
correspondiente, contando con la aprobación del Supervisor.
Color : Blanco
Clase : “A”
Forma : Una poza rectangular con depresiones para jabón
Respaldo de 4” de alto.
DIMENSIONES : 510 x 460 mm. (20” x 18”)
OPERACIÓN : Control de codo muñeca
CONEXIONES : Para agua fría y caliente según se indique en planos
GRIFERIA : Grifo de bronce con acabado cromado, cierre cerámico de
Vuelta, manija y pico convencional, tubo de abasto de
Aluminio trenzado con llave angular de ½” niple cromado
de ½” x 3” de largo, canopla o escudo a la pared con aereador.
DESAGUE : De bronce cromado, tipo abierto con colador y chicote de 1
1 ¼” y Trampa “P” de 1 ¼” y para embonar, desarmable con
rosca y escudo a la pared.
MONTAJE : Modelo de pared con soportes de fijación tipo uña, colocada a
31” de nivel de piso terminado a la base superior del aparato
sanitario.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La Unidad de medida, será la pieza (Pza), que será medida al verificarse la correcta colocación y
funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La Unidad de medida, será la pieza (Pza), que será medida al verificarse la correcta colocación y
funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos que se presenten para completar la partida.
02.11.08 LAVADERO DE UNA POZA ACERO INOX. INC. GRIFERIA TIPO B-8
DESCRIPCIÓN
Lavadero de acero inoxidable de gauge Nº 18 con una poza, bordes redondeados.
Estos lavaderos incluirán una grifería simple.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será la pieza (pza).
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el supervisor
de la obra.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
02.11.09 LAVADERO DE UNA POZA ACERO INOX. INC. GRIFERIA TIPO B-8a
DESCRIPCIÓN
Lavadero de acero inoxidable de gauge Nº 18 con una poza, bordes redondeados.
Estos lavaderos incluirán una gritería simple.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será la pieza (pza).
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el supervisor
de la obra.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será la pieza (pza).
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el supervisor
de la obra.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será la Unidad (Und.) que será medida al verificarse la correcta colocación
y funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos que se presenten para completar la partida.
Diafragma de goma sintética PERMEX, con doble derivación fija con filtro.
Manija abierta sin retención oscilante y metálica de conformidad con la ADA con paquete
de manijas de cierre triple.
Niple ajustable.
Adaptador de soldadura con estaño con tubo de cubierta y pestaña de pared con tornillo
fijador.
Piezas fundidas de latón, bajo en zinc con un alto contenido de cobre resistentes a la
descincación.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida, será la Unidad (Und.) que será media al verificarse la correcta colocación
y funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos que se presenten para completar la partida.
02.11.16 LAVACHATA
DESCRIPCION:
Se refiere a una válvula fluxométrica de bronce cromado y palanca frontal de accionamiento
manual, incluye interruptor de vacío, tasa anclada al piso, con casquetes y tornillos.
02.12.00 VARIOS
02.12.01 CANALETA DE DRENAJE CEMENTO PULIDO SOBRE TECHO D=4”
DESCRIPCIÓN