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“AÑO DEL DIALOGO Y LA RECONCILIACION NACIONAL”

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

FACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD
ESCUELA PROFESIONAL DE FARMACIA Y BIOQUIMICA

TEMA

EL

CURSO :

DOCENTE :

INTEGRANTES :

SEMESTRE :

Huancayo - 2019
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DEDICATORIA

A Dios, por permitirme un días más de vida, a

nuestros padres por su apoyo incondicional para cumplir

mis metas y ser un profesional de éxito, a nuestros

docentes que proveen una educación académica

profesional mucho más integral desarrollando la

capacidad de implementar estos conocimientos en la

práctica ante un problema real.

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INDICE
DEDICATORIA .................................................................................................................................... 2
Introducción .......................................................................................................................................... 4
Capítulo I ............................................................................................................................................... 5
El Contrato Leasing ............................................................................... Error! Bookmark not defined.
1.1. Antecedentes ............................................................................... Error! Bookmark not defined.
1.2. Evolución y desarrollo del leasing en el Perú ....................................................................... 36
1.3. El arrendamiento financiero (LEASING) ............................................................................ 38
1.4. Marco legal .............................................................................................................................. 38
1.5. Definición ................................................................................................................................. 38
1.6. Sujetos del contrato................................................................................................................. 39
1.7. Características ......................................................................................................................... 40
1.8. Clases de Leasing .................................................................................................................... 40
1.9. Perspectiva Jurídica de Leasing ............................................................................................ 42
1.10. El leasing como decisión de financiamiento ...................................................................... 45
1.11. Ventajas del leasing............................................................................................................. 46
1.12. El contrato leasing............................................................................................................... 47
Conclusiones ........................................................................................................................................ 49
Anexos .................................................................................................................................................. 50
Bibliografía .......................................................................................................................................... 51
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Introducción

Los avances tecnológicos producidos han llevado a la empresa a la búsqueda de nuevas

formas para incrementar su productividad y con ello ser competitivos. Es por esto, que en los

últimos tiempos el desarrollo de las inversiones empresariales ha obligado a la búsqueda de

nuevas fórmulas de financiación para dar acceso a las empresas con altos porcentajes de capital

inmovilizado al uso y disfrute de los bienes de equipos que requiere el funcionamiento eficiente

del negocio. Por tanto, una de estas fórmulas es el Arrendamiento (leasing) y en esto radica

fundamentalmente su importancia, ya que permite el financiamiento de inversiones en bienes

de carácter permanente durante un período de tiempo sin comprometer fondos en el momento

de adquirir el bien.

Asimismo el crecimiento y dinámica de la economía peruana, en los últimos cinco años,

ha conllevado a las empresas de los diferentes sectores productivos, expandir sus operaciones

debido al incremento de la demanda en el mercado nacional y extranjero por los bienes y

servicios que ofrecen. Para solventar los gastos de producción que requieren, las firmas

recurren a los diversos productos crediticios que brindan las empresas de la banca múltiple y

demás entidades del sistema financiero.

Por lo tanto el objetivo del presente trabajo es dar a conocer la importancia de los

contratos de arrendamiento, tipos de operaciones de leasing y las características que cada una

represente.
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Capítulo I

Marco Teorico

1.1. Sistema de costos

(Rarnirez Molinares, 2010) define:”Un sistema de costos, es el conjunto de

metodologías, modelos o procedimientos contables y administrativos que se llevan a

cabo con el objetivo de determinar el costo de los diferentes objetos de costo. Es un

sistema social y, como tal, es abierto, opera en función de un sistema producción

específico y en cumplimiento de sus objetivos trabaja con los importes que se originan

en el consumo de las materias primas, los materiales y demás insumos sujetos a

procesamiento, las retribuciones de las personas empleadas directa e indirectamente y el

uso o consumo de los demás recursos que utilizan en el sistema de producción, todos los

cuales generan e integran los costos de los productos que un ente económico elabora y

ofrece a la comunidad o a su entorno socioeconómico.”

1.2. Clasificación de los sistemas de costos

1.2.1. Sistema de costos por órdenes de producción

(Biblioteca. Costos, s.f) define: “Un sistema por órdenes de producción se lleva en

empresas donde cada producto o grupo de productos se fabrica de acuerdo con las

especificaciones que so licita el cliente. La mano de obra y las inversiones en activo fijo

que tiene la empresa le permiten cubrir las necesidades de los clientes. Estas empresas,

para iniciar la actividad productiva, requieren emitir una orden de producción específica,

la cual deberá contener entre otras cosas: el número de la orden, la cantidad y

características de los artículos que deban elaborarse, los costos de materia prima directa,

de mano de obra directa y los cargos indirectos, así corno el costo unitario. Las órdenes

de producción son diseñadas de acuerdo con las necesidades de información de cada

empresa”.
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1.2.2. Sistema de costos por Procesos

(Cadavis Fonnegra, 2008) define: “El sistema denominado costos por procesos tiene una

particularidad especial y es que los costos de los productos se averiguan por períodos de

tiempo. La aplicación de este sistema de costos es más conveniente en aquellas empresas

que elaboran productos relativamente estandarizados, con unos procesos de

transformación continuos (en serie), para una producción relativamente homogénea y

masiva de artículos similares tales corno las industrias papeleras, químicas, textileras, de

cementos, cerveceras, el caso de los automóviles y el de los electrodomésticos. Como

consecuencia de las nuevas tecnologías y su influencia en los procesos productivos, las

empresas modernas tienden a utilizar sistemas de producción masivos, continuos y con

productos homogéneos, con datos estándar, debido a que es un tipo de producción más

estable, estandarizado y, por lo tanto, más eficiente. 21 Un proceso es una entidad o

sección de la compañía en la cual se hace o realiza un trabajo específico, especializado y

repetitivo. También se le conoce con los nombres de: departamentos, centros de costo,

centro de responsabilidad, función y operación. Algunos ejemplos de procesos son:

ensamblado, fundición, acabado, pintura, mecanizado, rnaquinado”.

1.2.3. Sistema de costos ABC

(Campa Planas, 2004) define: El ABC ha mejorado las técnicas de costes tradicionales

ya que este método proporciona una imagen más clara de sus costes, provee más datos

para el apoyo de torna de decisiones, su filosofía se basa en el principio de que la

actividad es la causa de la existencia del coste y no Jos productos o servicios. Gracias al

método del ABC se puede diferenciar las actividades que realiza y también es posible

poder eliminar aquellas actividades que no son necesarias o que son muy costosas. El

sistema de costos ABC, se centra en el rastreo de los costes que generan las actividades
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utilizando medidores. Dichos medidores diferirán en muchas ocasiones de los utilizados

habitualmente por la contabilidad de costes.

(Ripoll Feliu v. , 2000) define: “El método ABC permite a las empresas realizar un

cálculo más preciso de los costes a través del mejor conocimiento de los costes de las

actividades. Gracias a su utilización se reducen los costes indirectos mediante la

anulación de actividades no necesarias. Asimismo se logra identificar, de forma más

clara, productos, zonas o centros no rentables. De igual manera permite relacionar los

costes con sus actividades, lo que permite, conjuntamente con lo anterior, que todas estas

ventajas del ABC conduzcan a facilitar la toma de decisiones estratégicas”.

1.3. Elementos del costo

Los factores en que se fundamenta el reconocimiento de los costos de producción,

conocidos en conjunto como los "elementos del costo", están integrados por los valores

de los materiales directos, las retribuciones por concepto de mano de obra directa y los

costos indirectos causados en la fabricación de los productos; cada uno de los cuales se

analiza y trabaja por separado para los efectos relativos al diseño, implantación y

operación de un sistema de costos por órdenes o lotes.

1.3.1. Materiales o materia prima

(Administracion de empresas, s.f) define: “Los materiales constituyen el primer elemento

de los costos de producción. Son aquellos elementos que con la ayuda del recurso

humano y de los recursos técnicos y tecnológicos se convierten en un producto

terminado. Se clasifican en: materiales directos y materiales indirectos”.

Materiales Directos

Son aquellas materias primas que reúnen las siguientes características simultáneamente:

plena identificación en el producto terminado y valor elevado o cuantificable dentro del

producto terminado. También puede decirse que los materiales directos son aquellas
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materias primas que se pueden transformar en un producto terminado. Se utilizan e

identifican de manera clara y específica con la elaboración de una orden, lote o pedido

de fabricación, en este sistema de costeo se conocen y distinguen como materiales

directos. Por tanto, debe tenerse presente que en caso de consumir materiales o

suministros en desarrollo de los procesos de producción que no puedan ser asociados

directamente a ningún lote determinado, los importes de dichos consumos no se pueden

tratar como materiales directos. Dicho de manera más concisa, todos aquellos materiales

cuyos consumos se relacionan claramente con un lote de productos determinado, para

efectos de costeo se clasifican y registran como materiales directos; y en los demás casos

se consideran y tratan como materiales indirectos, es decir, como un concepto de costos

indirectos.

Materiales Indirectos

Materiales indirectos son los usados en la producción, excepción hecha de los materiales

directos. Esta categoría incluye materiales tales como aceites, lubricantes, materiales de

aseo, lo mismo que todos aquellos que aun entrando en el producto terminado, no reúnen

las condiciones de conveniencia económica, de asignación a las órdenes de producción,

que justifique su tratamiento como materiales directos.

1.3.2. Mano de Obra

(Mallo, Requena, & Mir, 1998) define: “La mano de obra es el esfuerzo humano que

interviene en el proceso de transformación de las materias primas en productos

terminados. Los sueldos, salarios y obligaciones prestacionales del personal de la fábrica,

que paga la empresa, así como todas las obligaciones a que den lugar, conforman el costo

de la mano de obra, el cual debe clasificarse de manera adecuada, así: los salarios que se

pagan a las personas que participan directamente en la transformación de la materia prima

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en producto terminado y se puede identificar o cuantificar plenamente en el producto

terminado, se clasifican como Costo de mano de obra directa (MOD) y pasan a integrar

el segundo elemento del costo de producción; los salarios y sueldos que se pagan al

personal de apoyo a la producción, como por ejemplo a los funcionarios de la fábrica,

supervisores, personal de almacén de materiales, personal de mantenimiento, y que no se

pueden identificar o cuantificar plenamente con la elaboración de partidas específicas de

productos, se clasifican como Costo de mano de obra indirecta (MOl)”.

Mano de obra directa (MOD)

Valor remunerado por cualquier concepto a los operarios de la empresa; incluye el auxilio

de transporte. La mano de obra directa se carga en la hoja de costos como parte de la

cuenta inventarios productos en proceso IPP (MOD).

Es el elemento fundamental y primario del costo. Está conformado por el conjunto de

pagos que se realizan a los trabajadores u obreros que están estrechamente ligados al

proceso productivo y que por lo mismo, no se puede prescindir de dicha fuerza del

trabajo, pues se constituye en la principal fuerza de transformación de la materia prima

o un bien final o intermedio (Vasconez A, s.f)

(Dr Zapata Sánchez, s.f) define: “La labor humana correspondiente a los operarios

durante el tiempo en que estos estén trabajando en lotes u órdenes de fabricación

claramente determinados, es decir, cuando se identifica de manera prec1sa con una

producción específica, para efectos de costeo se denomina mano de obra directa, mientras

que el trabajo que se realiza en diversas labores relacionadas con la elaboración de los

productos y que no es posible relacionar con ningún lote en particular, como es el caso

de los trabajadores que prestan los servicios complementarios de aseo, mantenimiento

y/o servicios generales, se considera mano de obra indirecta, de la misma manera como
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ocurre con los consumos de materiales que no pueden ser asociados a ninguna orden o

lote específico”.

Mano de obra indirecta (MOl)

Valor remunerado por cualquier concepto a los trabajadores indirectos, que hacen parte

del proceso productivo pero no transforman absolutamente nada; se carga en la hoja de

costos como parte de los costos de fabricación.

1.3.3. Costos indirectos de fabricación (CIF)

Son todos aquellos valores que se agregan a las órdenes de producción en una forma

prorrateada, ya que estos valores no se identifican directamente con las órdenes de

producción.

Los costos indirectos de fabricación (CIF) son todos aquellos costos que se acumulan de

los materiales y la mano de obra indirectos más todos los incurridos en la producción

pero que en el momento de obtener el costo del producto terminado no son fácilmente

identificables de forma directa con el mismo.

(Zapata, s.f) define: “Los costos indirectos de fabricación CIF, comprenden los bienes

naturales, semielaborados o elaborados, de carácter complementario, así como servicios

personales, públicos y generales y otros insumos indispensables para la terminación

adecuada del producto fmal o un lote de bienes y servicios".

Los costos indirectos de fabricación - CIF - comprenden todos los desembolsos de dinero,

necesarios en la producción, que no están catalogados ni como materiales directos ni

como mano de obra directa. Algunos CIF son los siguientes: arriendo, material indirecto,

mano de obra indirecta, depreciación, pólizas de seguros, repuestos, impuestos

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municipales, servicios públicos, fletes de poco valor en compra de materiales, fletes de

poco valor en la compra de repuestos, mantenimiento.

Ya que los CIF no se pueden asignar directamente a las órdenes de producción, se

resuelve el problema haciendo dicha asignación de manera indirecta, recurriendo a la

base que se crea más conveniente para el efecto. En otras palabras, se hace una repartición

proporcional del total de los costos indirectos de fabricación a las órdenes de producción,

usando para ello el común denominador que se estime más razonable.

1.4. Costos primos

Jeison Erick Torres Chirinos (2012) “Es la suma de los elementos directos de mano de

materia prima y mano de obra, también se le conoce como costo primario, y se define

como el conjunto de costos incurridos identificables con la elaboración de los productos.“

Es el importe del material directo y de la mano de obra directa que intervienen en la

fabricación de un producto.

MP + MOD = COSTO PRIMO

1.5. Costos De Conversión

Según Gómez Giovanny (2011) nos dice que “Se aplica a la producción a base de

prorrateo o derrama en las unidades elaboradas en un periodo determinado. Son las

erogaciones necesarias para convertir la materia prima en producto elaborado” (6) El

costo de conversión son aquellos costos que están relacionados con La transformación

de los materiales directos en productos terminados.

MOD + CIF = COSTO DE CONVERSION

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Capítulo II

Costeo y control interno

2.1. Control de la Materia Prima

2.1.1. El ciclo de los materiales

El control del costo de los materiales que participan en los procesos productivos (directos

e indirectos) es importante para su control físico, administrativo y de costos. Se

diferencian dos fases: la compra y el uso.

2.1.2. Sistemas de control de materiales

2.1.2.1. Control de compra

(Polimeni et al, p. 76). “La mayoría de las empresas cuentan con un

departamento de compras cuya función es hacer pedidos de materias primas y

suministros necesarios para la producción. El gerente del departamento de

compras es responsable de garantizar que los artículos pedidos cumplan con los

estándares de calidad establecidos por la compañía, que se adquieran al precio

más bajo y se despachen a tiempo. Comúnmente se emplean tres formatos en la

compra de artículos: una requisición de compra, una orden de compra y un

informe de recepción”.

2.1.2.2. Requisicion de compra

Se denomina al formulario que, de acuerdo a las necesidades de producción o

de alguna área específica de la empresa, se remita al departamento de compras

para que este disponga su adquisición.

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Figura . Requisición de compra. Polimeni et al., p. 76.

2.1.2.3. Requisicion de compra

Es el formato que el departamento de compras emite para la adquisición del

material requerido por las áreas de la empresa. Previo al pedido, el departamento

de compras realiza un trámite para evaluar la mejor alternativa (precio, calidad,

tiempo). Una vez tomada la decisión se procede a la emisión de la orden de

compra.

Figura. Orden de compra. Polimeni et al., p. 77.

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2.1.2.4. Informe de recepcion

Formato elaborado por el departamento de almacén dando cuenta del material

recibido: cumplimiento con las características o estándares de calidad

establecidos por la empresa para la producción. Se verifica el número, estado

del material, comparándolo con la orden de compra, verificando que se hayan

cumplido las exigencias de la empresa.

Figura Informe de recepción. Polimeni et al., p. 77.

2.1.3. Sistema de control de inventarios

2.1.3.1. Periódico

Es el sistema más empleado por las pequeñas empresas, sobre todo por su bajo

costo y su poco volumen de movimiento en stock. Este sistema se realiza

haciendo un conteo físico cada determinado tiempo o periodo, para poder

determinar con exactitud la cantidad de inventarios disponibles en una fecha

determinada. Además, no es necesario disponer de personal altamente

capacitado dada la sencillez de su ejecución.

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2.1.3.2. Desventajas del sistema periódico

No poder saber cuánto tiene lleva en almacén ni el costo de lo empleado en

producción hasta que se realice el inventario.

No es un eficiente sistema de control, pues cualquiera puede tomar algo del

almacén y no ser detectado hasta la toma de inventario. Chambergo (2014, p.

104) considera que para la fijación del periodo de conteo se deben tener en

cuenta las siguientes razones:

a. Volumen de producción o ventas

b. Plazo, tiempo de entrega

c. Carácter perecedero de la materia prima

d. Protección contra faltantes

e. Disponibilidad de la materia prima

f. Costo de oportunidad (inventario insuficiente)

g. Costos de almacenamiento

Ejemplo: La empresa industrial, Los Inocentes S.A.C., tiene al inicio del año

2016 el siguiente inventario de material para la producción de sus productos: S/

40 000. Durante el período se adquirieron S/. 5500, S/. 6000 y S/ 8500 más.

Al 30 de junio (los inventarios son semestrales) se han hallado en almacén S/ 38

500. Determine cuál es el costo del material empelado en producción durante el

semestre.
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El costo de los materiales empleados en la producción fue de S/ 31 500.

2.1.3.3. Permanente o perpetuo

Este sistema se trabaja con las denominadas tarjetas kardex: un sistema más

completo y detallado.

El kardex es un formato en el que se registrará el movimiento en físico y el costo

de los bienes adquiridos por la empresa, con la finalidad de controlar en un

determinado momento cuál es el saldo en almacén y el costo de las existencias

utilizadas (sea por venta o para producción). Se requiere inversión para poder

implantar un sistema de inventario perpetuo.

2.1.3.4. Ventajas

a. Permite un control eficiente de las existencias en almacén.

b. Permite conocer en cualquier momento el saldo de los costos de existencias

en almacén y los costos de los materiales utilizados.

c. Permite emitir reportes de modo rápido, oportuno y confiable

2.1.3.5. Desventajas

a. Lamentablemente, su alto costo hace que sea utilizado más por grandes

empresas, mientras que las pequeñas empresas recurren al sistema periódico.

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b. A pesar de su confiabilidad es necesario realizar conteos físicos al menos una

vez por año, para verificar los saldos del sistema.

c. No cualquiera puede hacerse cargo del almacén, se requiere capacitación

2.2. Costeo de la materia prima: métodos de valuación de inventario

2.2.1. Costeo de la materia prima

Según la norma internacional de contabilidad n.°2 inventarios, el costo de las existencias

debe ser reconocido considerando el valor principal facturado por el proveedor y los

demás desembolsos incurridos necesarios para poder tener el bien en condiciones de ser

utilizado (en almacén), siempre y cuando estos gastos sean identificables y atribuibles a

la compra especifica.

Figura. Composición del costo del material. Fuente: Elaboración propia.

Ejemplo: La empresa industrial adquiere cien unidades de material «x» a un precio de S/

118 cada una. Además, paga factura de transporte por S/ 300, estiba por S/ 150, embalaje

por S/ 50, más IGV. Hallar el costo unitario del material.

Solución: Costo de adquisición = valor principal + cargas vinculadas

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Recordemos que, para los costos, el IGV queda fuera. Se trabaja con el valor (subtotal)

de las facturas. La estiba se sustenta con recibo por honorarios (inafecto al IGV).

a. Valor principal de compra:

100 unidades x precio unitario de S/. 118

Valor principal (subtotal): S/. 10 000

b. Cargas vinculadas:

Factura por transporte

Valor: S/. 254.24

Factura por embalaje

Valor: S/. 50.00

• Estiba

Recibo por honorarios: S/ 150.00

Suma de las cargas vinculadas: S./ 454.24

Costo de adquisición = valor principal + cargas vinculadas

Costo de adquisición = 10,000.00 + 454.24 = S./ 10 454.24

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Costo unitario de adquisición = 10 454.24 / 100 unidades

Costo unitario = 104.54

Hay que observar que, sin tomar en cuenta las cargas vinculadas, cada artículo costaría

S/ 100.00, pero en realidad, considerando las cargas vinculadas, cuesta S/ 104.54. Esto

es importante al momento de costear el producto.

2.2.2. Metodos de valuación de inventarios

Las adquisiciones se realizan siempre a precios variables, por efectos de la inflación,

cambio de proveedor, etc. Lo mencionado obliga a disponer de un plan para determinar

el costo de la mercancía vendida (comercio) o del material utilizado (en producción).

Existe una serie de métodos que sirve para obtener esos datos a medida que estos ocurren.

Cada uno es diferente al otro. Dependiendo de nuestra actividad o giro de negocio,

podríamos emplear un tipo de método u otro.

Tributariamente solo pueden ser utilizados cinco métodos de valuación de inventarios,

según el artículo 62 de la Ley del Impuesto a la Renta:

Figura. Métodos de valuación de inventarios. Fuente: Elaboración propia.

2.2.3. Métodos de valuación de inventario promedio móvil

En este método, el costo unitario no será obtenido mediante promedio simple, sino que

se privilegiará al grupo de existencias con más cantidad de unidades para establecer una
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ponderación. El costo final de existencia es menor respecto al método PEPS, lo que

representa menos valor del inventario mostrado en el balance. A cambio, el costo del

material vendido o enviado a producción es mayor frente al costo arrojado del método

PEPS. En consecuencia, la utilidad será más baja. La fórmula para obtener el saldo cada

vez que se hace una nueva adquisición es:

COSTO UNITARIO = (COSTO EXISTENCIAS EN ALMACÉN + COSTO

EXISTENCIAS ADQUIRIDAS) (UNIDADES ADQUIRIDAS + UNIDADES EN

ALMACEN)

Ejemplo n.° 1: Comparación entre ambos métodos y sus características principales. La

empresa Los Continentales S.A.C., para el mes de enero de 2015, tiene la siguiente

información para el artículo «xxx»:

• 1 de enero: 2000 unidades a S/ 10 cada una

• 5 de enero: compra 1000 unidades a un costo unitario de S/ 12

• 10 de enero: vende 2200 unidades a un precio unitario de S/ 20

• 15 de enero: compra 1200 unidades a un costo unitario de S/ 15

• 20 de enero: compra 1000 unidades a un costo unitario de S/ 18

• 31 de enero: vende 2400 unidades a un precio unitario de S/ 22

Realizar el control del inventario por los métodos PEPS y promedio ponderado
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Figura 13. Control de inventario.

Comparación:

Costo de inventario final: Método promedio: S/. 8 906.67

Método PEPS: S/. 10 800.00

Costo de ventas:

Método promedio: S/. 59 093.33

Método PEPS S/. 57 200.00

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Según la Resolución de Superintendencia 234-2006 - SUNAT, el libro kardex ha sido

reconfigurado y se llama ahora registro permanente valorizado. Es de uso obligatorio

para las empresas o sociedades acogidas al Régimen General del Impuesto a la Renta,

cuyos ingresos brutos anuales durante el ejercicio precedente hayan sido mayores a

1500 UIT’s del ejercicio en curso. Así lo establece el inciso b) del artículo 35 del

Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta.

2.3. Control y costeo de las unidades dañadas, defectuosas, material de desecho,

material de desperdicio

2.3.1. Mermas

Según el diccionario de la Real Academia Española, merma significa “porción de algo

que se consume naturalmente o se sustrae o sisa”. Es decir, se pierde por la misma

naturaleza del bien. Tiene una característica de disminución de índole cuantitativa.

Ejemplo: Cuando el café entra al proceso de secado, pierde agua por medio de la

evaporación: el resultado es menos peso. O cuando por causa de la evaporación se tiene

menos alcohol o gasolina.

Tributariamente (literal c) del artículo 21 del Reglamento de la Ley del Impuesto a la

Renta) se entiende como merma a la pérdida física en el volumen, peso o cantidad de las

existencias, por causas inherentes a su naturaleza y al proceso productivo.

Las mermas son aceptadas como gasto tributario para determinar el impuesto a la renta

al finalizar el periodo, siempre y cuando se cumpla con algunos requisitos impuestos por

la administración tributaria:

Un informe elaborado por especialista profesional, técnico, independiente competente,

colegiado o pro un organismo técnico competente, que contenga la información mínima

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sobre la metodología empleada y las pruebas realizadas para asegurar la veracidad de la

ocurrencia de la merma.

2.3.2. Desmedros

Según el diccionario de la Real Academia de la Lengua, significa pasar a otro estado o

condición peor. Es decir, la pérdida será de índole cualitativa. Este gasto es aceptado

tributariamente tan solo si cumple lo establecido en la Ley del Impuesto a la Renta. Es

aceptado tributariamente siempre y cuando no sobrepase los niveles aceptados por la

empresa como «normales».

Figura 14. Cuadro comparativo de merma y desmedro. Revista Informativo Caballero

Bustamante, 2012, p. C6.

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Marco Antonio Vargas Pacheco define: El “Leasing” nació en los Estados Unidos

De Norte América cuando en 1,920, la compañía Bell Telephone System, ante la cada

vez mayor dificultad que se encontraba para colocar sus productos (Teléfonos), decidió

alquilar sus teléfonos en vez de venderlos. El existo que tuvo la operación hizo que esta

empresa fuera imitada por otras, entre ellas la Internacional Business Machina (IBM) La

practica del leasing, a pesar de haberse introducido rápidamente en el curso de los últimos

años, constituye una novedosa y moderna técnica de financiamiento para las empresas

nacionales. El leasing en el Perú ha sido normado mediante el Decreto Legislativo Nº

299

El concepto del leasing no es nuevo; lo que sí es nuevo es el perfeccionamiento y

sofisticación que han acompañado al mismo.

Javier Fernando del Carpio Gallegos define: “El leasing constituye una de las más

elocuentes manifestaciones del cambio que se ha venido operando, en los últimos años,

en las costumbres del sector empresarial respecto a la manera de decidir sus inversiones

en bienes de capital; de allí que, con cierta frecuencia, se le presente, ante y sobre todo,

con una técnica o modalidad financiera nueva”.

2.4. Evolución y desarrollo del leasing en el Perú

.Jaime Flores Soria (2010) define: “La primera mención oficial del leasing, en

nuestro país, se realizó a través del Decreto Ley 22738 del 23 de octubre de 1979, bajo

la denominación de arrendamiento financiero, esta ley faculta a estas instituciones a

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adquirir inmuebles, maquinarias, equipos y vehículos destinados a este tipo de

operaciones”.

El leasing en nuestro país fue normado y regulado por diferentes Decretos

Supremos, Decretos Legislativos, Resoluciones Ministeriales y resoluciones de las

diferentes instituciones reguladoras.

.Jaime Flores Soria (2010) define:“Las operaciones de leasing en el Perú inician su

despegue en los primeros años de la década del 80, como lo demuestra el hecho de

Sogewiese Leasing que obtuvo utilidades por el doble de su capital social y alcanza su más

alto índice de crecimiento entre los años de 1984-1986, siendo el mayor beneficiado el

sector industrial con un 34% del total de sus transacciones efectuadas, seguido por el sector

comercio con un 28%, servicios con 20%. El crecimiento se detuvo en los años siguientes”.

Las empresas que hacen uso importante de leasing son el sector bancario,

financiero, la industria manufacturera, los negocios de maquinarias y equipos para el

movimiento de tierras.

Las empresas habilitadas por la S.B.S. a operar en leasing en el mercado son las

financieras, bancarias y algunas empresas especializadas entre ellas tenemos:

Bancarias: de Crédito, Wiese, Bandesco, Mercantil, Santander, Interandino,

Interamericano, Interbanc, Continental, Nuevo Mundo.

 Financieras: Promotora Peruana, Interfip, Sanpedro, de Crédito,

Nacional, Sudamericana, del Sur

 Especializadas: Sogewiese Leasing, Lima Leasing, Latino Leasing, Citileasing,

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2.5. El arrendamiento financiero (LEASING)

C.P.C. Mario Apaza Meza (2008) define: “La búsqueda de financiamiento

constituye uno de los aspectos vitales para la actividad de toda la empresa. Ya sea para

18 la adquisición de activos fijos, materia prima o el cumplimiento de otras obligaciones,

es innegable que toda empresa requiere en algún momento del financiamiento de

terceros. En la actualidad, uno de los mecanismos más utilizados para la financiamiento

destinado a la adquisición de activos es el contrato leasing”.

2.6. Marco legal

C.P.C. Mario Apaza Meza “Consultor Financiero ” Instituto Pacifico S.A.C 2006

define: “El contrato de leasing se encuentra regulado por:

 Decreto legislativo Nº 299 – considera arrendamiento financiero, el contrato mercantil

que tiene por objeto la locación o alquiler de bines muebles o inmuebles por una empresa

locadora para el uso por la arrendataria, mediante pago de cuotas periódicas y con opción

a comprar dichos bienes. (29-07-1984)

 D.S. Nº 179-2004-EF – Texto Único Ordenado de la ley del Impuesto a la Renta (08-

12-2004).

 Norma internacional de contabilidad (NIC 17) – Arrendamiento”.

2.7. Definición

Dr. Juan Alberto Dávila Canicota, El Arrendamiento Financiero Como Fuente de

Financiamiento, Revista de Investigación y Negocios Actualidad Empresarial, Primera

Quincena – Enero 2005. Define: “El contrato de arrendamiento financiero es aquel

contrato nominado y típico que tiene por objeto el alquilar bienes muebles o inmuebles

de propiedad de una empresa arrendadora para el uso de la arrendataria, mediante el pago

de cuotas periódicas y con opción de compra de dichos bienes por un valor pactado

previamente”.
 39

2.8. Sujetos del contrato

Dr. Cristhian Norticote Sandoval, Op.cit., Segunda Quincena – Abril 2006 define:

a) La Arrendadora: Las arrendadoras siempre deben ser empresas del sistema

financiero, según lo establece la normatividad peruana, las mismas que deben ser

autorizadas por la SBS. La arrendadora es quien concede el financiamiento a la

arrendataria y adquiere el bien para cedérselo en uso a esta última. Por disposición del

artículo 2 del decreto legislativo Nº 299, cuando la arrendadora se una empresa

domiciliada en el país, deberá ser una empresa bancaria, financiera u otra empresa

autorizada por la superintendencia de banca y seguro para realizar operaciones de

arrendamiento financiero, teniendo que estar constituida como sociedad anónima según

lo dispuesto por el decreto supremo Nº 559-84-EFC (30- 09-1984).

b) La Arrendataria: Aquella empresa con necesidad económica que no puede atender

en forma directa a través de sus recursos provenientes de sus flujos del negocio.

Requieren de activos para mantener o incrementar sus actividades.

c) El proveedor de los bienes: Aunque interviene de modo indirecto en el contrato, es

la persona natural o jurídica designada por la arrendataria por el cual la arrendadora

obtiene los bienes que otorgara en arrendamiento financiero.

d) La empresa aseguradora: Es la empresa con la que contrata la póliza de seguro sobre

el bien otorgado en arrendamiento. El decreto establece la obligación por parte de la

arrendadora que en todo contrato de arrendamiento financiero debe contratarse dicha

póliza de seguro ante cualquier eventualidad que pueda afectar el bien cedido en uso a la

arrendataria.
 40

2.9. Características

Dr. Juan Alberto Dávila Canicota, El Arrendamiento Financiero Como Fuente de

Financiamiento, Revista de Investigación y Negocios Actualidad Empresarial, Primera

Quincena – Enero 2005. Define: “Dentro de las características más importantes del

contrato de arrendamiento financiero se tienen las siguientes”:

 Se requiere de escritura pública para su formalización.

 El riesgo se transfiere al igual que la propiedad hasta la fecha en que surte efecto la

opción de compra.

 La ejecución se inicia con el desembolso o con la entrega a la arrendataria del bien, lo

que ocurra primero.

 Se requiere como elemento accesorio al contrato, una vez transferido el riesgo, la

suscripción de una póliza de seguro que garantice el bien.

2.10. Clases de Leasing

Las clases de leasing que existen son las siguientes:

a) Leasing Mobiliario

Tiene por objeto el arrendamiento de bienes muebles. Duración mínima de dos años para

efectos tributarios.

b) Leasing Inmobiliario

Tiene por objeto el arrendamiento de un bien inmueble que tendrá que estar destinado

obligatoriamente a actividades empresariales o profesionales. Duración mínima de cinco

años para efectos tributarios.

c) Leasing Financiero
 41

El arrendamiento financiero es aquel mediante el cual una empresa (arrendadora

financiera), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de este a un cliente

(arrendatario), durante un plazo forzoso, el arrendatario a su vez se obliga a pagar una

renta, que se puede fijar desde un principio entre las partes, siempre y cuando esta sea

suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastos accesorios

aplicables. Al término de la relación contractual, el arrendatario puede optar por comprar

el activo a un precio inferior al del mercado, el mismo que se puede fijar desde el inicio

del contrato, prolongar el plazo del contrato a rentas inferiores a las anteriores o bien

participar con la arrendadora de la venta del bien a un tercero. En este caso, la sociedad

de leasing se compromete a entregar un bien, pero no a su mantenimiento y reparación

quedando el usuario obligado a pagar el alquiler durante toda la vida del contrato. Al

final existe la opción de compra.

d) Leasing Operativo

Sigue los principios básicos del arrendamiento financiero con la salvedad de que

otorga la posesión, pero no establece un mecanismo para otorgar la propiedad. En esta

modalidad del arrendamiento, el arrendatario no tiene la opción de comprar el bien al

término del contrato, por lo que la arrendadora le dará aviso de la terminación del

contrato, en dicha notificación, se establecerá el valor de mercado del bien, ello a efecto

de que en su caso, el arrendatario manifieste su deseo de adquirir el bien al valor indicado.

En caso de que el arrendatario no compre el bien, la arrendadora podrá venderla a un

tercero a valor de mercado o darlo a un tercero en arrendamiento puro o financiero, sin

que estas se consideren opciones terminales.

Además el leasing operativo consiste en el arrendamiento de un bien que garantiza

por parte del arrendador el mantenimiento y reparación del mismo.

 42

e) Leaseback o retro leasing (Retro arrendamiento financiero)

Consiste en la venta de un bien propiedad del arrendatario a una arrendadora

financiera y esta a su vez posteriormente se lo arrienda al arrendatario.

Es decir el propietario de un bien lo vende a una entidad de leasing con el propósito

asumido por esta de que de forma inmediata se le arrienda mediante un contrato de

leasing financiero.

Ello mejora las condiciones de liquidez de este último, ya que le permite disfrutar

de los servicios del bien a cambio de pagos sucesivos por el mismo durante la vigencia

del contrato e incluso haber recibido una suma de dinero por el mismo bien al haberlo

vendido.

Se deberá consultar con cada arrendadora, cuales son los bienes susceptibles de

este tipo de financiamiento.

En términos contables el leasing representa un gasto por el cual en varios países

del mundo puede deducirse de sus ingresos con el consecuente alivio fiscal.

2.11. Perspectiva Jurídica de Leasing

C.P.C. Mario Apaza Meza, contabilización de instrumentos financieros. Edición

Instituto Pacifico SAC. Primera Edición – abril 2008. Pág. 24. Define: “Si bien hay

distintas clases de leasing, nos centraremos en las dos figuras principales que nos

interesan para el análisis. Además debe aclararse que esta clasificación no surge del texto

legal de la norma sino que es la doctrina contable la que caracteriza entre uno y otro tipo

de leasing en función de diversos factores”.

 43

a) En el leasing operativo:

Es el que producen los propios fabricantes, distribuidores, suministradores o

importadores de bienes, que – en cuantos locadores – suelen asumir las erogaciones

derivadas del mantenimiento del bien objeto del contrato.

También corre por cuenta del arrendador la entrega, instalación y puesta en marcha

del material. La duración del contrato siempre es menor a la duración o vida útil del bien,

puesto que se refiere a equipos que sufren un elevado grado de envejecimiento técnico.

Los seguros e impuestos que gravan al bien son a cargo – en cuanto propietario – del

arrendador, fijado previamente para el momento de finalización del contrato. Los riesgos

técnicos son asumidos también por el locador. Finalmente, el plazo de duración suele ser

bastante breve y rara vez supera los tres años.

Un ejemplo típico de leasing operativo, es el arrendamiento de fotocopiadoras y

computadoras.

b) En el Leasing financiero:

El dador posee la función de la intermediación, y su finalidad última es la de

financiar el bien objeto de contrato.

Los gastos de mantenimiento, reparaciones o asistencia técnica corren por cuenta

y cargo del locatario o tomador, y la sociedad de leasing tampoco toma a su cargo el

riesgo técnico.

Un ejemplo de leasing financiero suelen ser los ofrecidos por las entidades

financieras para la adquisición de maquinarias industriales donde se evidencia que el

interés de conservar la propiedad, hasta la fecha de la opción, es solo a los efectos de

garantizar el cumplimiento del mismo.

 44

En el siguiente cuadro comparativo para los efectos de nuestro análisis, se

sintetizan los aspectos distintivos que caracterizan los contratos de leasing operativos de

los financieros.

Cuadro Nº 1: Cuadro comparativo Leasing Fuente propia

Como puede visualizarse, establecido el contrato de leasing se podrá conocer –

previa lectura y análisissi estamos en presencia de una operación financiera u operativa

al apreciar los factores distintivos que las 25 partes han convenido. Sin embargo, esta

clasificación no es una condición para la suscripción del mismo ya que no se requiere -

jurídicamente- que quede suscrita la disyuntiva planteada en el propio contrato a los

efectos de su consecución.

No obstante ello, la idea de presentar esta agrupación jurídica se sustancia en la

introducción de elementos que, al momento de ejercer el juicio profesional, sean útiles

para la comprensión del contrato bajo estudio permitiendo distinguir entre lo estipulado

en el mismo y su aproximación a la realidad o, en otras palabras, si se evidencia el

cumplimiento de la sustancia sobre la forma.

 45

2.12. El leasing como decisión de financiamiento

C.P.C. Mario Apaza Meza, contabilización de instrumentos financieros. Edición

Instituto Pacifico SAC. Primera Edición – abril 2008. Pág. 135. Define: “Para un

importante grupo de tratadistas, el análisis financiero comienza una vez que la inversión

en el activo a arrendar ha sido aceptada. La secuencia de pasos conducentes a una

decisión de leasing es la siguiente:

a) Una empresa decide adquirir un determinado activo; esta decisión está basada en un

proceso normal de presupuesto de capital.

b) Una vez que ha decidido adquirir el activo, la siguiente cuestión es cómo financiar

dicha adquisición. Cuando la empresa no tiene exceso de fondos, los activos nuevos

deben ser financiados de alguna manera.

c) Los fondos necesarios para la adquisición del activo serán obtenidos a través de un

préstamo, o mediante una ampliación de capital, o bien, mediante un contrato de leasing.

Por lo tanto, el problema que se plantea es el de la decisión de financiación, debido

a las diferentes posibilidades existentes, entre las que se encuentra el arrendamiento

financiero.

El arrendamiento financiero es considerado como una fuente de financiación que

proporciona el arrendador al arrendatario.

El arrendatario obtiene el servicio de un determinado activo durante un periodo

específico y, a cambio, este se compromete a efectuar un pago periódico fijo. “es la

obligación financiera fija del arrendatario para con el arrendador, lo que nos obliga a

considerar un arrendamiento, específicamente financiero, como una forma de

financiación. La otra forma con la que el arrendatario podría obtener los servicios de un
 46

activo seria por medio de la compra de este y dicha compra requerirá financiación. Una

vez más, se requieren pagos fijos, muy probablemente periódicos”.

En síntesis, el planteamiento expuesto analiza y evalúa el leasing financiero bajo

la perspectiva de financiación de un determinado activo, respecto al que se ha decidido

previamente la conveniencia de que sea utilizado para la buena marcha de la empresa, en

base a determinados métodos de selección de inversiones, su utilización reportara

resultados positivos a la empresa. El leasing financiero se analiza y evalúa como un

proyecto alternativo de financiación, pero siempre en base a la búsqueda del equilibrio

económico-financiero y del menor costo de financiamiento de las diferentes opciones

financieras.

2.13. Ventajas del leasing

C.P.C. Mario Apaza Meza, contabilización de instrumentos financieros. Edición

Instituto Pacifico SAC. Primera Edición – abril 2008. Pág. 136. Define: “Cualquiera de

las cualidades o aspectos favorables del leasing no deberían ser contemplados desde una

perspectiva generalizadora en algunos casos o excesivamente rígida en otros”.

La existencia de una determinada ventaja y la vigencia de la misma dependerán, en

muchas ocasiones, de factores cambiantes como por ejemplo la legislación vigente en un

momento determinado, o bien la situación coyuntural entre otras consideraciones. Entre

las ventajas que podemos destacar desde el punto de vista del usuario-arrendatario, están:

 Amortización acelerada y ahorro de impuestos

 Reequipamiento sin inmovilización de fondos

 Tesorería sin fluctuaciones severas

 Financiación integra (100%) del material

 47

 Buen control presupuestario

 Flexibilidad

 Autonomía financiera del arrendatario

 Protección contra la inflación

2.14. El contrato leasing

Arrendador : Banco Continental, Oficina Huancayo.

Arrendataria : CONSORCIO ESMIGA SAC

La empresa “CONSORCIO ESMIGA SAC” dedicada al servicio de transporte de

carga pesada, con fecha 14 de agosto del 2013 celebra un contrato de arrendamiento

financiero con el Banco Continental, con la finalidad de adquirir una unidad de trasporte

que se encuentra valorizado en S/. 730,433 realizando un pago del 20% al momento de

realizar el contrato. Se acordó el pago de 24 cuotas mensuales, la primera cuota se pagara

intereses por S/ 5 086.01 en el mes de setiembre y 23 cuotas iguales de S/. 32,653.47

pagaderos a partir del mes de octubre del mismo año. La tasa de interés anual del contrato

es del 8.90% y la opción de compra es de S/. 3.00 tal como se señala en el cronograma

de pagos proporcionado por el banco.

La unidad de transporte fue recepcionada por la empresa con fecha 23 de agosto

del 2013, entrando en funcionamiento el primero de setiembre del 2013.

Se ha realizado un flujo de ingresos y gastos de la unidad de transporte, con la ruta

Yanacancha-Chupaca-Huancayo-Lima, Cuenca-Huancavelica-Lima, en el cual se

describe los posibles ingresos y egresos durante el periodo que dura el contrato que es de

dos años, por el cual se tiene proyectado obtener ingresos netos durante dicho periodo
 48

por un total de ochocientos cuarenta y siete mil novecientos treinta y cinco con 95/100

nuevos soles (S/ 847 935.95), como lo muestra el resultado del flujo de caja al finalizar

el contrato.

El referido contrato muestra los siguientes datos:

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Conclusiones

 El leasing financiero es una fuente de financiamiento que preserva la capacidad de

endeudamiento de la empresa, permitiendo una disponibilidad aumentada del crédito, ya

que la arrendataria puede obtener más dinero durante plazos más largos.

 Mediante este producto, el arrendador adquiere de la compañía proveedora el bien que el

arrendatario ha elegido previamente, y lo pone en sus manos, para que haga uso de él,

recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas, por un periodo y montos acordados. El

plazo del contrato suele establecerse según el periodo estimado de vida útil del bien.

 fundamentalmente su importancia del leasing financiero, radica que permite el

financiamiento de inversiones en bienes de carácter permanente durante un período de

tiempo sin comprometer fondos en el momento de adquirir el bien.

 50

Anexos
 51

Bibliografía

 C.P.C. Mario Apaza Meza “contabilización de instrumentos financieros”.

Edición Instituto Pacifico SAC. Primera Edición – abril 2008.

 C.P.C. Mario Apaza Meza “Consultor Financiero ” Instituto Pacifico S.A.C 2006

 C.P.C. Mario Apaza Meza “Análisis e interpretación de los estados financieros y

gestión financiera. ” Lima: Instituto de investigación pacifico; 2009

 C.P.C. Mario Apaza Meza “Análisis e interpretación de los estados financieros y

gestión financiera. ” Lima: Instituto de investigación pacifico; 2011

 C.P.C. Mario Apaza Meza “Análisis e interpretación de los estados financieros y

gestión financiera. ” Lima: Instituto de investigación pacifico; 2012

 Jaime Flores Soria “Análisis de los Estados Financieros”

 .Javier Fernando del Carpio Gallegos “Esquema y Alternativas de

Financiamiento de las PYMES”

 Marco Antonio Vargas Pacheco “El financiamiento como estrategia de desarrollo

en las medianas empresas en Lima metropolitana”

 Maribel Olivera Milla y Alberto olivera Milla “Manual Financiero Compendio

teórico y práctico ” 2010- Lima Perú