CATATRO I

¿Qué es catastro?

Se define como el registro administrativo y publico de todos los bienes inmuebles existentes
dentro de una jurisdicción municipal.

¿Cuáles son los registros catastrales?

Son: físico, jurídico y económico

Físico.- determina la existencia física de los bienes inmuebles, su ubicación geometría y

dimensiones.

Jurídico.- registra la condición jurídica de los derechos de propiedad de cada bien inmueble
dentro de la jurisdicción catastral.

Económico.- registra el valor de cada bien inmueble teniendo en cuenta el valor del terreno de
la construcción y mejora de acuerdo a su categoría.

¿Qué es código catastral?

El código se da a cada bien inmueble donde se forma por el nombre del propietario, ubicación,
baricentro, código del departamento, municipio, sección, manzano y lote.

¿Qué es propiedad horizontal?

Se llama propiedad horizontal a los pisos o departamentos de un edificio pertenecientes a

diversos dueños, es una propiedad especial teniendo en cuenta un derecho de copropiedad.

¿Qué es usucapión?

Es un proceso jurídico para adquirir el derecho de propiedad durante el tiempo fijado por ley.

¿Cuál es el modo de adquirir una propiedad?

Por ocupación, accesión, usucapión, por efecto de contrato, sucesión morfis causa, posesión
de buena fe.

¿Qué es derecho de posesión?

La posesión es tomada en cuanta como un poder que se ejerce sobre una cosa la cual una
persona puede poseer por sí mismo por medio de otra establecida por ley.

¿Cuáles son los requisitos para un poseedor?

Según el código civil: pacifica, de buena fe, continúa y estar vivo.

¿Qué es condominio?

Es un bien inmueble compartido por dos o más personas a la vez bajo un régimen de
propiedad horizontal.
¿Cuáles son las instituciones que intervienen en el catastro?

Son: derechos reales, catastro territorial, INRA, plan regulador.

Derechos reales.- oficina de ordenamiento territorial jurídico regido por la ley para los
derechos de propiedad de todos los bienes inmuebles.

Catastro Territorial.- es la institución encargada de registrar todos los bienes inmuebles

teniendo en cuenta los tres aspectos fundamentales que lo conforman físico, jurídico y
económico.

Instituto Nacional de Reforma Agraria INRA.- esta institución territorial está destinada al
saneamiento de la propiedad que se encuentran en territorio rural nacional.

Plan Regulador.- es un organismo de planificación urbana.

¿Cómo se clasifican los registros de bienes inmuebles?

Registros convalida torios y no convalida torios.

¿Cuál es la es la jurisdicción municipal de Santa Cruz?

Es la más conocida por la constitución política del estado que comprende sobre la cual es
gobierno municipal ejerce corresponde a la sud alcaldías.

¿Características de la ley de municipalidades?

La municipalidad es reconocida como una entidad autónoma de derecho público con

personalidad jurídica, que representa institucionalmente al municipio.
En lo que respecta a esta ley al plan de ordenamiento urbano y territorial establece lo
siguiente:
 La promulgación de los esquemas de ordenamiento territorial y urbano en corto,
mediano y largo plazo.
 La asignación de usos de suelo
 La determinación de planes, proyectos y programas para las inversiones desarrolladas
en la planificación.
 La determinación de normas de edificación, urbanización y asentamientos.

¿Qué es la ley de participación popular?

La presente ley reconoce, promueve y consolida el proceso de participación popular,

articulando a las comunidades indígenas, pueblos indígenas, comunidades campesinas, y
juntas vecinales respectivamente en la vida jurídica, política y económica del país.

¿Qué es la ley impuesto municipal a la transferencia 1606?

Esta ley reglamenta que son sujetos del impuesto todas las empresas tanto públicas como
privadas incluyendo sociedades anónimas, mixtas. Están fuera de este impuesto los inmuebles
de propiedad el gobierno central, las prefecturas, gobiernos municipales.
¿Qué es la ley 843?

Establece que el impuesto de este título es de dominio de los gobiernos municipales.

¿Cuál es el procedimiento para determinar los límites?

Necesitamos: Antecedentes pre catastrales, red geodésica, levantamiento topográfico,

imágenes satelitales geo referenciadas, fotografías aéreas, un drons.

¿Qué es proyección UTM?

Universal Transversa de Mercator es un sistema de coordenadas basado en la proyección

cartográfica transversa de mercator en vez de hacer la tangente del ecuador, se hace la
secante del meridiano.

¿Características de la jerarquía de los límites de un municipio?

Los límites de los municipios de Bolivia casi todos están determinados por coordenadas
geográficas en el sistema UTM algunos con Hitos (mojones), que indica la posición del límite en
el terreno, si se investiga a fondo ningún municipio tiene materializado los vértices que
conforman sus límites de terreno. Esto significa que los límites existentes de un municipio no
existen.

¿Indique la validez legal de los límites de un municipio?

Todo límite de jurisdicción municipal debe estar aprobado por ordenanza municipal, ley
municipal departamental y ley nacional.

¿El registro catastral es convalida torio sí, no explique porque?

El registro catastral NO es convalida torio porque no garantiza las constancias registrales

existentes en el registro.

¿El catastro territorial es a folio personal sí, no explique porque?

El catastro territorial NO es a folio personal porque el sujeto del registro no es el titular del
bien inmueble.

¿Cómo se da validez legal a los límites de un municipio?

Todo límite de jurisdicción municipal debe estar aprobado por: ordenanza municipal, ley
municipal, ley departamental, ley nacional.

¿Qué es ordenamiento territorial?

Es una herramienta necesaria para la administración de las distintas actividades que la

sociedad genera en un espacio territorial, para múltiples actividades que genera la sociedad,
habrá un ordenamiento territorial especifico y exclusivo para cada actividad.