CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS

EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:
Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el
anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad
respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo Nº 232-19, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios,
seguido por FLORENCIO CASTILLO CRIBILLEROS, sobre el inmueble ubicado en, MZ. 08 LOTE 25 - PPJJ
BUENOS AIRES A-1 SECTOR SUR BARRIO 2, DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: IIB
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: RDM
4. USOS PERMITIDOS: MULTIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140.00 m2 FRENTE: 7,00 ml.
DENSIDAD NETA: 1300 hab. /Ha.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: AREA LIBRE NECESARIA (ART.19 DEL CAP. II DE
LA NORMA BP.01 BUENAS PRÁCTICAS DEL
TITULO III DEL RDUPT.)
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: Se aplican todos los incisos del Art. 26 del Capítulo V
de la NORMA GZ.01 ALCANCES Y
DEFINICIONES del Título II, pág. 14
RETIROS
Avenida: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Calle: 2.00 ml NO OBLIGATORIO
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADIZO FUERA EL LIMITE DE PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:
 1 ESTACIONAMIENTO POR CADA 3 VIVIENDAS.

6. OTROS:PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas
municipales y Decretos Supremos en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a
edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 09 de ENERO del 2019

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web www.munivictorlarco.gob.pe
Email: informes@munivictorlarco.gob.pe / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541