CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el anteproyecto
en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la Municipalidad respectiva el
Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo 4575-2019, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios, seguido
por: BECTEK CONTRATISTAS S.A.C., sobre el inmueble ubicado en, MZ A LT 01T - URB. LOS PORTALES DEL
GOLF- DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.
Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:
1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: I
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
3. ZONIFICACIÓN: RDM
4. USOS PERMITIDOS: MULTIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140,00 m2 FRENTE: 7,00 ml.
DENSIDAD NETA: 1300 hab./Ha.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: Área Libre necesaria, de acuerdo al Art.19 del Capítulo
II de la NORMA BP.01 BUENAS PRÁCTICAS del
Título III
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: Se aplican todos los incisos del Art.26 del Capítulo V de
la NORMA GZ.01 ALCANCES Y DEFINICIONES del
Título II

RETIROS
Avenida: 3.00ml. Voladizo 0.75 dentro del Límite de Propiedad
/ NO OBLIGATORIO
Calle: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

ESTACIONAMIENTO REQUERIDOS:

 MULTIFAMILIAR: 1 ESTACIONAMIENTO POR CADA 2 VIVIENDAS.

6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, el
Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas municipales y Decretos Supremos
en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 06 de MARZO del 2019

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web www.munivictorlarco.gob.pe
Email: informes@munivictorlarco.gob.pe / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541