TALLER DE MATEMATICAS FINANCIERAS

(SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN)

PRESENTADO POR:

ALEXANDRA THERÁN CARMONA

ANGI LORAINE GARCÉS ARIAS
JOHAN JAVIER COLLO MEDINA

PRESENTADO A:

LIC. ROBINSON ARRIETA

UNIVERSIDAD DE CARTAGENA CENTRO TUTORIAL LORICA

IV SEMESTRE
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
 EJERCICIOS

1. El Sr. Sebastián concertó el 31 de Julio del 2010 una operación de

préstamo hipotecario con el Banco Azul en las siguientes condiciones:
solicitó 72000 Dólares, a una tasa de interés del 18% anual con
capitalización semestral a un plazo de 10 años.

Realizar las tablas de amortización para dicho préstamo por los métodos:

 Alemán
 Francés
 Americano

SOLUCIÓN:

Nota: Dado que el interés no los dan anual y la capitalización es semestral

dividimos el interés en 2 partes puesto que el año tiene 2 semestres, es decir,
quedaría en 9% y los periodos serian de 20, ya que 10 años tiene 20 semestres.

DATOS:

C = 72.000
i = 9% Semestral
n = 20 Semestres

 MÉTODO ALEMÁN

PERIODO CAPITAL INTERÉS CUOTA A CAPITAL VALOR A PAGAR

1 72.000 6.480 3.600 10.080
2 68.400 6.156 3.600 9.756
3 64.800 5.832 3.600 9.432
4 61.200 5.508 3.600 9.108
5 57.600 5.184 3.600 8.784
6 54.000 4.860 3.600 8.460
7 50.400 4.536 3.600 8.136
8 46.800 4.212 3.600 7.812
9 43.200 3.888 3.600 7.488
10 39.600 3.564 3.600 7.164
11 36.000 3.240 3.600 6.840
12 32.400 2.916 3.600 6.516
13 28.800 2.592 3.600 6.192
14 25.200 2.268 3.600 5.868
15 21.600 1.944 3.600 5.544
16 18.000 1.620 3.600 5.220
 17 14.400 1.296 3.600 4.896
18 10.800 972 3.600 4.572
19 7.200 648 3.600 4.248
20 3.600 324 3.600 3.924
68.040 72.000 140.040

 MÉTODO FRANCÉS

𝑖
Formula: R = C [ ]
1−(1+𝑖)˄−𝑛
0,09
R = 72.000 [ ]
1−(1+0,09)˄−20

R = 7.887,34

PERIODO CAPITAL INTERÉS CUOTA A CAPITAL VALOR A PAGAR

1 72.000 6.480 1.407,34 7.887,34
2 70.592,66 6.353,33 1.534,01 7.887,34
3 69.058,65 6.215,27 1.672,07 7.887,34
4 67.386,58 6.064,79 1.822,55 7.887,34
5 65.564,03 5.900,76 1.986,58 7.887,34
6 63.577,45 5.721,97 2.165,37 7.887,34
7 61.412,08 5.527,08 2.360,26 7.887,34
8 59.051,82 5.314,66 2.572,68 7.887,34
9 56.479,14 5.083,12 2.849,22 7.887,34
10 53.629,92 4.826,69 3.060,65 7.887,34
11 50.569,27 4.551,23 3.336,11 7.887,34
12 47.233,16 4.250,98 3.636,36 7.887,34
13 43.596,8 3.923,71 3.963,63 7.887,34
14 39.633,17 3.566,98 4.320,36 7.887,34
15 35.312,81 3.178,15 4.709,19 7.887,34
16 30.603,62 2.754,32 5.133,02 7.887,34
17 25.470,6 2.292,35 5.594,99 7.887,34
18 19.875,61 1.788,80 6.092,54 7.887,34
19 13.783,07 1.240,47 6.646,87 7.887,34
20 5.901,73 531,15 7.356,19 7.887,34
85.566 72.219,99 157.746,80

 MÉTODO AMERICANO

PERIODO CAPITAL INTERÉS CUOTA A CAPITAL VALOR A PAGAR

1 72.000 6.480 0 6.480
 2 72.000 6.480 0 6.480
3 72.000 6.480 0 6.480
4 72.000 6.480 0 6.480
5 72.000 6.480 0 6.480
6 72.000 6.480 0 6.480
7 72.000 6.480 0 6.480
8 72.000 6.480 0 6.480
9 72.000 6.480 0 6.480
10 72.000 6.480 0 6.480
11 72.000 6.480 0 6.480
12 72.000 6.480 0 6.480
13 72.000 6.480 0 6.480
14 72.000 6.480 0 6.480
15 72.000 6.480 0 6.480
16 72.000 6.480 0 6.480
17 72.000 6.480 0 6.480
18 72.000 6.480 0 6.480
19 72.000 6.480 0 6.480
20 72.000 6.480 0 6.480
6.480 72.000 78.480

2. El señor Sebastián José desea comprar una moto, y le proponen dos

modalidades de amortización a la hora de acceder a dicha compra.

La moto tiene un valor de $ 10.500.000 y le ofrecen las siguientes opciones:

 Una cuota inicial del 50% y el resto a 18 meses a una tasa de interés del
2.7% mensual.
 Sin cuota inicial, a 48 meses de plazo y a una tasa de interés del 0,7%
mensual.

SOLUCIÓN:

 MÉTODO FRANCÉS

DATOS:

C = 5.250.000
i = 2.7% mensual
n = 18 meses

0,027
R = 5.250.000 [ ]
1−(1+0,027)˄−18
R = 372.104,82

PERIODO CAPITAL INTERÉS CUOTA A CAPITAL VALOR A PAGAR

1 5.250.000 141.750 230.354,82 372.104,82
2 5.019.645,18 135.530,41 236.574,41 372.104,82
3 4.783.070,77 129.142,91 242.961,91 372.104,82
4 4.540.108,86 122.582,93 249.521,89 372.104,82
5 4.290.586,97 115.845,84 256.258,98 372.104,82
6 4.034.327,99 108.926,85 263.177,97 372.104,82
7 3.771.150,02 101.821,05 270.283,77 372.104,82
8 3.500.866,25 94.523,38 277.581,44 372.104,82
9 3.223.284,81 87.028,68 285.076,14 372.104,82
10 2.938.208,67 79.331,63 292.773,19 372.104,82
11 2.645.435,48 71.426,75 300.678,07 372.104,82
12 2.344.757,41 63.308,45 308.796,37 372.104,82
13 2.035.961,04 54.970,94 317.133,88 372.104,82
14 1.718.827,16 46.408,33 325.696,49 372.104,82
15 1.393.130,67 37.614,52 334.490,3 372.104,82
16 1.058.640,37 28.583,28 343.521,54 372.104,82
17 715.118,83 19.308,20 352.796,62 372.104,82
18 362.322,21 9.782,69 362.322,13 372.104,82
1.447.887 5.249.999,92 6.697.886,76

DATOS:

C = 10.500.000
i = 0.7% mensual
n = 48 meses

0,007
R = 10.500.000 [ ]
1−(1+0,007)˄−48

R = 258.311,74

PERIODO CAPITAL INTERÉS CUOTA A CAPITAL VALOR A PAGAR

1 10.500.000 73.500 184.811,74 258.311,74
2 10.315.188,26 72.206,31 186.105,43 258.311,74
3 10.129.082,83 70.903,57 187.408,17 258.311,74
4 9.941.674,66 69.591,72 188.720,02 258.311,74
5 9.752.954,64 68.270,68 190.041,06 258.311,74
6 9.562.913,58 66.940,39 191.371,35 258.311,74
7 9.371.542,23 65.600,79 192.710,95 258.311,74
8 9.178.831,28 64.251,81 194.059,93 258.311,74
 9 8.984.771,35 62.893,39 195.418,35 258.311,74
10 8.789.353 61.525,47 196.786,27 258.311,74
11 8.592.566,73 60.147,96 198.163,78 258.311,74
12 8.394.402,95 58.760,82 199.550,92 258.311,74
13 8.194.852,03 57.363,96 200.947,78 258.311,74
14 7.993.904,25 55.957,32 202.354,42 258.311,74
15 7.791.549,83 54.540,84 203.770,9 258.311,74
16 7.587.778,93 53.114,45 205.197,29 258.311,74
17 7.382.581,64 51.678,07 206.633,67 258.311,74
18 7.175.947,97 50.231,63 208.080,11 258.311,74
19 6.967.867,86 48.775,07 209.536,67 258.311,74
20 6.758.331,19 47.308,31 211.003,43 258.311,74
21 6.547.327,76 45.831,29 212.480,45 258.311,74
22 6.334.847,31 44.343,93 213.967,81 258.311,74
23 6.120.879,5 42.846,15 215.465,59 258.311,74
24 5.905.413,91 41.337,89 216.973,85 258.311,74
25 5.688.440,06 39.819,08 218.492,66 258.311,74
26 5.469.947,4 38.289,63 220.022,11 258.311,74
27 5.249.925,29 36.749,47 221.562,27 258.311,74
28 5.028.363,02 35.198,54 223.113,2 258.311,74
29 4.805.249,82 33.636,74 224.675 258.311,74
30 4.580.574,82 32.064,02 226.247,72 258.311,74
31 4.354.327,1 30.480,28 227.831,46 258.311,74
32 4.126.495,64 28.885,46 229.426,28 258.311,74
33 3.897.069,36 27.279,48 231.032,26 258.311,74
34 3.666.037,1 25.662,25 232.649,49 258.311,74
35 3.433.387,61 24.033,71 234.278,03 258.311,74
36 3.199.109,58 22.393,76 235.917,98 258.311,74
37 2.963.191,6 20.742,34 237.569,4 258.311,74
38 2.725.622,2 19.079,35 239.232,39 258.311,74
39 2.486.389,81 17.404,72 240.907,02 258.311,74
40 2.245.482,79 15.718,37 242.593,37 258.311,74
41 2.002.889,42 14.020,22 244.291,52 258.311,74
42 1.758.597,9 12.310,18 246.001,56 258.311,74
43 1.512.596,34 10.588,17 247.723,57 258.311,74
44 1.264.872,77 8.854,10 249.457,64 258.311,74
45 1.015.415,13 7.107,90 251.203,84 258.311,74
46 764.211,29 5.349,47 252.962,27 258.311,74
47 511.249,02 3.578,74 254.733 258.311,74
48 256.516,02 1.795,61 256.516,07 258.311,74
1.898.963 10.500.000,05 12.398.963,52
  Si la compra se va a realizar utilizando el método francés de amortización,
¿Cuál de las dos opciones es más viable para el señor Sebastián?

RTA: La mejor opción para el señor José es la opción 1, ya que como su aporte al
capital es alto, el valor de sus cuotas y tasas de interés son más bajas y termina
de pagar su deuda en un periodo más corto que la segunda opción.