CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Por el presente documento se celebra un contrato de arrendamiento del Bien Inmueble

entre, la Srta. , identificada con DNI N° , con domicilio real en ; a quien en adelante se le
denominará ARRENDADORA. Y de la otra parte al señor , identificado con Pasaporte N° y
la señora con Pasapore N° , ambos de nacionalidad Venezolana, a quienes en adelante se Commented [1]: PASAPORTE

les denominará ARRENDATARIOS.

Ambas partes se someten a las cláusulas siguientes: --------------------------------------------

PRIMERO: LA ARRENDADORA, es propietaria del bien inmueble, ubicado en la Residencial

Las Moras, en la Urb. San Andrés 5ta etapa, Distrito Victor Larco Herrera – Trujillo,
departamento 202 - 2do piso. Dicho departamento consta: 1 sala – comedor, 1 cocina, 1
baño, 2 dormitorios con roperos empotrados cada uno y en la azotea 1 lavandería
independiente. ----------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO: LA ARRENDADORA otorga a los ARRENDATARIOS el bien inmueble descrito en

la cláusula anterior para que la usen exclusivamente como CASA – HABITACIÓN, No
pudiendo emplear como oficina administrativa, ni para el ejercicio del comercio, profesión
o industria. Además queda prohibido realizar fiestas o actividades que podrían generar
malestar a los vecinos. ----------------------------------------------------------------------------------------- Commented [2]: ME ENCANTARÍA FUESE UNA PAUTA
DE TODO EL EDIFICIO

TERCERO: La duración del presente contrato de arrendamiento será de 1 AÑO, contado a Commented [3]: ES NECESARIO COLOCAR LA
RENOVACIÓN AL TÉRMINO DEL AÑO DE MUTUO
partir del 13 de Marzo del 2019 hasta el 13 de Marzo del 2020. El pago de las mensualidades ACUERDO. TAMBIÉN LA CLÁUSULA DE RESCISIÓN
SEGÚN LA CUAL EL ARRENDATARIO DEBE NOTIFICAR
sería el día 13 de cada mes. ----------------------------------------------------------------------------------- CON 30 DÍAS DE ANTELACIÓN LA NO CONTINUIDAD A
EFECTOS DE ACTIVAR EL CONSUMO DE LA GARANTÍA.
La renta se pacta por mensualidad adelantada en novecientos soles (S/ 900), más el
pago por consumo de agua potable, luz eléctrica, vigilancia y servicio generales que son de Commented [4]: QUISIERA SABER SÍ ADEMÁS DE LOS
GASTOS DE ILUMINACIÓN DEL PASILLO Y ESCALERAS
plena responsabilidad de LOS ARRENDATARIOS. -------------------------------------------------------- EXISTEN OTROS

Se pacta la suscripción del presente contrato: LOS ARRENDATARIOS hacen entrega

efectiva la suma de novecientos soles (S/ 900) por concepto de garantía de alquiler del bien
inmueble. Monto que en conjunto con la mensualidad adelanta hacen la suma de Mil
ochocientos soles (S/ 1800), el cual será entregado a LA ARRENDADORA al momento de
suscribir el contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: El bien inmueble tiene como capacidad máxima para una familia compuesta por
4 personas, queda prohibido el incremento de más habitantes, así como la crianza de
mascotas. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: LOS ARRENDATARIOS no pueden sub-arrendar el inmueble, traspasar la posesión
ni dar uso distinto al pactado en el presente contrato. ------------------------------------------------

SEXTO: LOS ARRENDATARIOS responderán por cualquier deterioro o daño manifiesto que
sufra el inmueble ocurrido luego de la suscripción del presente contrato. -----------------------

El ARRENDADOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior

se encuentra desocupada, en buen estado de conservación y habitabilidad.---------------------

SETIMO: LOS ARRENDATARIOS se comprometen a mantener en buen estado las

instalaciones correspondientes a los servicios de agua potable, alcantarillado y alumbrado. Commented [5]: QUÉ LLAMAN EL ALCANTARILLADO?
DESAGUES?
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OCTAVO: Cualquier mejora que realicen los arrendatarios, para su bienestar y en bien del
inmueble; no serán reconocidas económicamente por la arrendadora.--------------------------- Commented [6]: COMPLETAMENTE DE ACUERDO SI
SON MEJORAS INNECESARIAS. SI SON DAÑOS
MAYORES (FILTRACIONES, DAÑO ESTRUCTURAL), ESTÁ
NOVENO: El incumplimiento de las cláusulas establecidas en el presente contrato da NORMADO QUE CORRESPONDEN AL PROPIETARIO.

potestad a la ARRENDADORA a ANULAR el contrato y sin derecho a la devolución de la

garantía. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Commented [7]: LA LEGISLACIÓN PERUANA
CONTEMPLA LOS CAUSALES DE RESOLUCIÒN DEL
CONTRATO. SÍ SE COLOCA QUE: LA RESCISIÓN DEL
DECIMO: La ARRENDATARIA tiene potestad de realizar visitas sin previo aviso, con la CONTRATO PUEDE SER EJECUTADA POR AMBAS
PARTES SIGUIENDO EL MARCO NORMATIVO VIGENTE.
finalidad de verificar el buen estado del departamento.----------------------------------------------- …SERÍA SUFICIENTE EN TÉRMINOS LEGALES Y A
BENEFICIO DEL ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. EN
TODO CASO MEDIAN LA VIRTUD Y LAS BUENAS
En señal de aceptación las partes firman el presente en la ciudad de Trujillo, el 13 de Marzo COSTUMBRES.
del 2019. Commented [8]: NO CORRESPONDE A LA
ARRENDATARIA, PUES LOS ARRENDATARIOS VIVIEN EN
EL INMUEBLE. CORRESPONDE A UN DERECHO DE LA
ARRENDADORA, LA CUAL DEBE NOTIFICAR CON
ANTELACIÓN LA VISITA PARA SER RECIBIDA COMO SE
MERECE, CON UN CAFÉ