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1 Base normativa 3
2 Objetivo 3
3 Ámbito de aplicación 3
4 Políticas 3
5 Definiciones 5
6 Descripción de actividades 7
7 Diagrama de flujo 11
8 Relación de documentos que intervienen en el procedimiento 14
Anexos
Anexo 1 Programa Anual de Evaluación, clave 1280-009-009
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Procedimiento Integral para obtener el Diagnóstico Situacional de los Servicios de
Conservación por Delegación, UMAE, Unidad y Centro Vacacional
1 Base normativa
1.1 Artículo 69, fracción I y II del Reglamento Interior del Instituto Mexicano del Seguro
Social, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 18 de septiembre de 2006.
1.3 Norma que establece las disposiciones generales de los servicios de conservación,
clave 1000-001-009, vigente.
2 Objetivo
Obtener por medio de las “Cédulas para el Diagnostico Situacional de los Servicios de
Conservación” por cada unidad, el estado actual de los inmuebles médicos y no médicos en
los rubros de imagen institucional: orden, limpieza y operación de los equipos prioritarios,
así como la verificación de los sistemas técnico-administrativos de los servicios de
conservación, siguiendo un programa autorizado que contemple cronológicamente las
visitas a las unidades, informando y dando seguimiento a las inconsistencias relevantes
hasta su solución.
3 Ámbito de aplicación
4 Políticas
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4.2 El Área de Evaluación entregará alPágina
Titular4 de
de 10
la División de Conservación, el día 20 de
Clave:1280-003-004
diciembre del año anterior a su ejercicio, el “Programa Anual de Evaluación” (anexo 1)
para su aprobación.
4.7 El personal a cargo de realizar las Evaluaciones (por zonas) deberán entregar las
“Cédulas para el Diagnostico Situacional de los Servicios de Conservación” (anexo 2),
al Jefe de Área de Evaluación, para emitir el informe mensual del “Programa Anual de
Evaluación” (anexo1), mismo que permita identificar el grado de cumplimiento de las
metas.
4.9 El tiempo para emitir el “Informe mensual del avance del Programa de Evaluación”
(anexo 3) será de 7 días hábiles en cada mes.
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• Procedimiento para el diagnóstico situacional por unidad y delegación, clave 1210-
003-013 y fecha de registro del 06 de octubre de 2006.
5 Definiciones
5.14 PAO: Programa Anual de Operación que contempla los recursos económicos
autorizados de Conservación.
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5.16 programa de evaluación: Calendario de visitas conteniendo UMAE, Delegación, fecha
y tiempo de duración.
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6. Descripción de actividades del Procedimiento Integral para obtener el Diagnóstico
Situacional de los Servicios de Conservación por Delegación, UMAE, Unidad y Centro
Vacacional
Documentos
Responsable Actividad
involucrados
Jefe del Área de 1. Elabora el “Programa Anual de Evaluación”, 1280-009-009
Evaluación clave 1280-009-009 (anexo 1) calendarizado (anexo 1)
con las visitas del año entrante a las
Unidades en Delegaciones, UMAE y Centros
Vacacionales a nivel nacional, la fecha de
entrega es a más tardar el 20 de diciembre.
Jefe de Zona y/o 6. Comunica los resultados al término de la Original y copia del
Evaluador evaluación a las autoridades Delegacionales 1280-009-010
y/o UMAE. En Delegaciones: DUM, AUM, (anexo 2)
JDCSG, JOC y JCU; en UMAE: DUMAE,
DAUMAE, JDCSGUMAE, JCUMAE y/o JCU
de las Unidades y en Centros Vacacionales a
GC, dejando un original de la “Cédulas para
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Documentos
Responsable Actividad
involucrados
el Diagnóstico Situacional de los Servicios de
Conservación”, clave 1280-009-010 (anexo 2)
al DUM, otro para el JDCSGUMAE y/o
JDCSG y/o GC, otro para el JCUMAE y/o
JCU de la Unidad evaluada y el último original
se le entrega al Analista del Área de
Evaluación.
- Imagen de la Unidad.
- Limpieza.
- Orden.
- Nivel Integral de Limpieza (NIL).
- Operación de Equipos.
- Calificación N.I.C del Área de Evaluación en
puntos.
- Autoevaluación N.I.C. del Área Operativa en
puntos.
- Encuestas de grado de satisfacción al usuario.
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Documentos
Responsable Actividad
involucrados
Titular de la División 13. Recibe y da Vo.Bo. al “Oficio al Delegado, al 1280-010-001
de Conservación Director de UMAE o Gerente General de (anexo 4)
Centro Vacacional”, clave 1280-010-001
(anexo 4), así como al “Informe detallado de 1280-009-021
la evaluación”, clave 1280-009-021 (anexo (anexo 5)
5) y turna a firma de autorización del Titular
de la Coordinación de Conservación y
Servicios Generales.
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7. Diagrama de flujo del Procedimiento Integral para obtener el Diagnóstico Situacional
de los Servicios de Conservación por Delegación, UMAE, Unidad y Centro Vacacional
INICIO a
5
JEFE DEL ÁREA DE
EVALUACIÓN Realiza el proceso de evaluación,
informando directamente a las
autoridades Delegacionales y/o UMAE,
el motivo de la visita y aplica “Cédulas
1 para el diagnóstico Situacional de los
Servicios de conservación” de las
Elabora el “Programa Anual de Unidades el objeto de la visita y aplica
Evaluación” con las visitas del año la “Cédula de Diagnóstico Situacional
entrante. 1280-009-009 1280-009-010
(anexo 1) del Sistema de Conservación”.
(anexo 2)
TITULAR DE LA DIVISIÓN DE
CONSERVACIÓN JEFE DE ZONA Y/O
EVALUADOR
2
6
Recibe conocimiento el “Programa Anual de
Evaluación”, a las Unidades en Comunica los resultados de la
Delegaciones, UMAE y Centros evaluación a las autoridades
Vacacionales y turna al Jefe de Área de Delegacionales y/o UMAE, dejando
Evaluación. 1280-009-009
(anexo 1) originales de la “Cédulas para el
Diagnostico Situacional de los
Servicios de Conservación” a DUM,
JDCSGUMAE, JDCSG, JCUMAE JCU
y otro se le entrega al Analista del área 1O-1C
JEFE DEL ÁREA DE 1280-009-010
EVALUACIÓN de Evaluación.
(anexo 2)
3
ANALISTA DEL ÁREA DE
Recibe “Programa Anual de EVALUACIÓN
Evaluación” y turna a cada Jefe de
1280-009-009
Zona para su cumplimiento.
(anexo 1)
7
A
a
Clave:1280-003-004
Página 11 de 14
A b
NOTA1, NOTA 2
13
1280-009-020
(anexo 3) Recibe y da Vo.Bo. al “Oficio al
10 Delegado, al Director de UMAE o 1280-010-001
Gerente General de Centro (anexo 4)
Entrega al Jefe de Zona, las “Cédulas Vacacional”, así como al “Informe
para el Diagnóstico Situacional de los detallado de la evaluación y turna a
Servicios de Conservación” de las 1280-009-021
firma de autorización del Titular de la
Unidades en Delegaciones, UMAE y (anexo 5)
Coordinación de Conservación y
Centros Vacacionales que fueron 1280-009-010 Servicios Generales.
visitadas. (anexo 2)
11
14
Elabora “Oficio al Delegado, al Director
de UMAE o Gerente General de Centro Recibe y firma el “Oficio al Delegado, al
Vacacional”, comunicando situaciones 1280-010-001 Director de UMAE o Gerente General 1280-010-001
relevantes identificadas en la (anexo 4) de Centro Vacacional”, le anexa el (anexo 4)
evaluación, así como el “Informe Informe detallado de la evaluación” y
detallado de la evaluación”, y los envía 1280-009-021 tramita su envío. 1280-009-021
para su aprobación y comentarios del (anexo 5) (anexo 5)
Jefe del Área de Evaluación, el cual se
emitirá los 10 días hábiles posteriores a
su visita.
B
DELEGADO /DIRECTOR DE
UMAE / GERENTE GENERAL DE
CENTRO VACACIONAL
15
JEFE DE DEPARTAMENTO DE
CONSERVACIÓN Y SERVICIOS
GENERALES
16
Implementa acciones de seguimiento a
compromisos establecidos en el “Oficio
al Delegado, al Director de 15 UMAE o 1280-010-001
Gerente General de Centro (anexo 4)
Vacacional”, al “Informe detallado de la
evaluación”, y a las “Cédulas para el 1280-009-021
Diagnostico Situacional de los (anexo 5)
Servicios de Conservación”.
1280-009-010
(anexo 2)
FIN
Clave:1280-003-004
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8. Relación de documentos que intervienen en el Procedimiento Integral para obtener
el Diagnóstico Situacional de los Servicios de Conservación por Delegación, UMAE,
Unidad y Centro Vacacional
Clave Título del documento Observaciones
1280-009-009 Programa Anual de Evaluación. Anexo 1
NOVIEMBRE
SUB-TOTAL DE
2 DELEGACIÓN Y UMAE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 4 5 46 47 48 49 50 51 52 53
EVALUACIONES
3
1-3 6-10 13-17 20-24 27-31 3-7 10-14 17-21 24-28 3-7 10-14 17-21 24-28 31-4 7-11 14-18 21-25 28-2 5-9 12-16 19-23 26-30 2-6 9-13 16-20 23-27 30-4 7-11 14-18 21-25 28-1 4-8 11-15 18-22 25-29 1-5 8-12 15-19 22-26 29-3 6-10 13-17 20-24 27-31 3-7 10-14 17-21 24-28 1-5 8-12 15-19 22-26 29-31
CAMPECHE
CHIAPAS
HIDALGO
OAXACA
PUEBLA
TLAXCALA
VERACRUZ NORTE
VERACRUZ SUR
YUCATÁN
UMAE HOSPITAL DE ESPECIALIDADES, MÉRIDA
GUERRERO
MÉXICO ORIENTE
MÉXICO PONIENTE
MORELOS
QUERÉTARO
COLIMA
GUANAJUATO
JALISCO
MICHOACÁN
NAYARIT
SINALOA
SONORA
COAHUILA
CHIHUAHUA
DURANGO
NORTE
NUEVO LEON
TAMAULIPAS
ZACATECAS
RESUMEN
UNIDADES PROGRAMADAS PARA EVALUAR EN (AÑO). 7
30
90.99 91
1. N. I. C. ( Autoevaluación)
4
1.1 Grado de satisfacción del usuario interno
3
NIC Obtenido en el mes de : Encuesta Mes Cantidad Calificación
NIC Promedio del año en curso: Usuarios internos 7 8
#¡DIV/0!
5 6
13 21 29
Eficacia 91.00%
115 Control Ambientes Físicos 14 22 30
Productividad 91.00%
15 31
116 Suministro de Fluidos y Eficacia 91.00% 23
16 24 32
Eneréticos Productividad 91.00%
Observaciones y Compromisos
33
Suma = 41 #¡VALOR!
42
Observaciones y Compromisos
43
5 Calificación promedio del La calificación promedio del NIC del año en curso.
NIC del año en curso.
Observaciones y Compromisos
156
4a7 Monto del PAO El monto del PAO autorizado a cada partida
autorizado presupuestal respectivamente.
33 Porcentaje total del El porcentaje total del avance financiero del PAO
avance financiero en el periodo de las partidas de la unidad.
34 a 36 Porcentaje del monto El porcentaje del monto que representa para cada
total por adjudicación. tipo de adjudicación respecto del total ejercido en
el periodo.
42 a 54 PAO 02 del año anterior El monto anual programado en el PAO 02 del año
anterior a la evaluación, por cada especialidad de
conservación.
55 Monto total del PAO 02 El monto total anual programado del PAO 02 del
del año anterior. año anterior a la evaluación.
70 a 82 Monto anual del PAO 02 El monto anual programado en el PAO 02 del año
correspondiente a la evaluación por cada
especialidad de conservación.
83 Monto total del PAO 02 El monto total anual programado del PAO 02 de
las actividades programadas del año
correspondiente a la evaluación.
111 Monto del PAO 02 del Si el monto del PAO 02 del año correspondiente a
año de la evaluación. la evaluación es mayor, igual o menor que el
monto del PAO 02 del año anterior a la evaluación.
71
12,24,34,4 Motivos por los cuales Calcular en función de los consumos, el porciento
3,52,62,70 hay incremento en el de ahorro del fluido o energético que se registra y
consumo. anotar el motivo por el cual se incrementó el
consumo.
3 - Escalones y descansos
4 - Elevadores (Cabina)
5 - Acabados en pisos
6 - Acabados en muros
7 - Plafones
8 - Puertas
9 - Herrería
10 - Cancelería
11 - Áreas verdes
12 - Áreas pétreas
13 - Cortinas y mamparas
15 - Camas
1- Cuerpo de gobierno 4 5 6 7
2- Hospitalización
3- Camas y camillas
5- Sépticos
6- C.E.Y.E.
7- Pasillos de comunicación
8- Hemodialisis
9- Consultorios de especialidades
11 - Medicina preventiva
12 - Salas de espera
13 - Encamados urgencias
14 - Consultorios urgencias
15 - Cubículos de exploración
16 - Quirófanos
17 - Tococirugía
18 - Salas de expulsión
19 - Encamados recuperación
21 - Sanitarios públicos
22 - Vestíbulo principal
23 - Escaleras
24 - Farmacia
25 - Imagenología
26 - Laboratorio
27 - Dietología
29 - Medicina física
30 - Casa de Máquinas
31 - Anatomía patológica
32 - Lavandería
Señalización, Prohibitiva de
7- Prohibido pasar. Prohibido fumar.
Protección Civil.
1- Equipos de Imagenología. 3 4 5 6
3- Equipos de CEYE.
4- Equipos de UCI.
5- Equipos de cirugía.
6- Equipos de Tococirugía.
7- Equipos de Hospitalización
8- Equipos de urgencias.
10- Lavacómodos.
12 - Transformadores.
20 - Manejadoras de aire.
23 - Torres de enfriamiento
24 - Extractores de aire.
26 - Sistema de Precalentamiento.
27 - Equipos de cocina.
29 - Equipos de Lavandería.
30 - Transportación vertical.
Calificación promedio = 7
#¡DIV/0! Puntos 90.99
4. Problemática Relevante
Fecha de Evaluación : 3 Acciones emprendidas para solución Acciones de mejora <<Anterior evaluación>>
Problemática y/o Compromisos Alternativa de solución Documento de gestión Fecha Responsable Situación actual %
4 5 6 7 8 9 10
El Jefe de Conservación de la Unidad, Enviar correo electrónico conteniendo informe El JCU., establece conocimiento de
Compromiso: Atención y seguimiento de
implementa medidas o alternativas correctivas de acciones implementadas y en su caso, 29/02/1900 1, 2, 3 y 4 compromiso de informar acciones 0%
evaluación realizada a la Unidad.
para lograr las metas programadas. archivo fotográfico. implementadas.
Problemática:
Responsables
1 JCU 5 Jefe Servicios Administrativos
2 JCSG 6 Delegado
3 Supervisor de Zona 7 Nivel Central
4 Director de Unidad
Clave del formato: 1280-009-018
19 Nombre de los Titulares El nombre del Director, Titular, JDCSG y JCU que
corresponda.
8
4
6 7
5
10 11 12
13
14
15 17 19 21 23 25
16 18 20 22 24 26
27
28
29
30
31 32 33 34
37
38
39
40
41
43
44
26 Total del porcentaje del El porcentaje total del avance financiero del PAO
avance financiero en el periodo de tiempo en la Unidad.
• Vidrios y cancelería completos, con vinilos y sello que evite la trasminación de lluvia a
los muros.
• Lavado de vidrios.
• Recubrimientos pétreos: piezas completas con sujeción firme y sin intemperizaciones.
• Recubrimientos metálicos: piezas y/o paneles firmemente sujetos a muros con
acabados esmaltados sin deterioro.
• Recubrimientos con pintura vinílica: la superficie debe estar sin abultamientos,
aplanados sin desprendimientos ni fisuras, y con objeto de uniformizar la imagen
deberán usarse colores gris arena, blanco ostión o champaña, códigos Pantone 413,
"Cool Gray 1U y 155", respectivamente.
• Recubrimientos prefabricados en buen estado de conservación (completo, sin golpes,
uniforme, sin fisuras, sistema de sujeción y sellado funcionando correctamente y sin
filtraciones de agua).
• Acabados concreto aparente en buen estado, (sin desprendimiento de concreto que
exponga al acero, sin golpes, manchas o graffiti).
• Letrero y emblema que identifiquen a la Unidad.
Elevadores (Cabina):
Acabados en pisos:
• Áreas con recubrimiento completo (sin manchas, cuarteaduras, piezas faltantes y/o
rotas).
• Reparaciones se deben realizar utilizando piezas o combinaciones de características
iguales o similares a las existentes.
• Desgaste (abrasión) natural sin llegar a desvanecerse la característica del acabado.
• Juntas de losetas, sin degradaciones, limpias y selladas.
• Zoclos completos acorde al material del piso o de tipo vinílico.
• Piso vinílico conductivo homogéneo, con uniones termo soldadas correctamente.
• Acabado pulido y abrillantado.
Acabados en muros:
Plafones:
Puertas:
Herrería:
Áreas verdes:
• Su aspecto debe corresponder con los fines ornamentales para los que fue creado,
manteniendo una apariencia agradable y en armonía con su entorno.
• Poda de árboles que sobrepasan el perímetro de azoteas.
• Libre de basura u objetos acumulados.
• Macetones y bases deben estar pintados.
Áreas pétreas:
Cortinas y mamparas:
Camas:
Rejillas y difusores:
• El "JCU", tiene obligación (art. 178 RC para el DF.) de denunciar ante la instancia
correspondiente los daños de que tenga conocimiento que se presenten en la Unidad,
como los que pueden ser debidos a efectos del sismo, viento, explosión, incendio,
hundimiento, peso propio de la edificación y de las cargas adicionales que obran
sobre ella, o a deterioro de los materiales e instalaciones.
• Las fisuras: si estas son aisladas, se deben a que se ha rebasado la resistencia del
elemento, debido a una sobrecarga, también pueden presentarse por cambios de
temperatura, para ambos casos hay que identificar lo siguiente:
• Si es profunda o superficial.
• Si atraviesa la sección de lado a lado.
• La corrosión.
• La abrasión.
• El juego de las uniones,
• Los esfuerzos de fatiga y los esfuerzos de impacto.
“LIMPIEZA”
Procedimiento:
Pisos:
• Basura de cualquier tipo sobre su superficie.
• Polvo bajo mobiliario.
• Goma adherida o manchas por líquidos derramados.
• Cestos llenos de basura y/o acopio de bolsas de transferencia.
• Acumulación de manchas en perímetro.
• Humedad y mal olor. Clave del documento: 1280-018-001
Plafones:
Mobiliario:
Cuerpo de Gobierno:
Hospitalización:
• Polvo visible y oculto sobre mobiliario y equipo (consolas, cabeceras, porta sueros,
buros y bancos de altura).
• Cestos llenos de basura y/o permanencia en pasillos de bolsas de transferencia.
• Cortinas sucias.
• Vidrios, cancelería y repizones sucios en su interior y exterior.
• Sarro y/o adherencias diferentes al color y acabado original de tarjas y lavamanos.
Camas y camillas:
Sépticos:
• Mugre y/o adherencias diferentes al color y acabado original de las cubiertas de acero
inoxidable y tarjas.
• Lavacómodos sucios.
CEYE:
Pasillos de comunicación:
• Ropería, cestos llenos de basura y abandono sobre piso de bolsas para transferencia
de basura.
• Vidrios, cancelería y repizones sucios en su interior y exterior.
• Marcos de hidrantes con polvo visible y oculto.
• Registros que alojan diferentes instalaciones con polvo, basura e insumos alojados de
limpieza.
Hemodiálisis:
Medicina preventiva:
Salas de espera:
Encamados urgencias:
• Polvo visible y oculto sobre mobiliario y equipo (consolas, cabeceras, porta sueros,
buros y bancos de altura).
• Cestos llenos y/o abandono de bolsas para transferencia de basura.
• Cortinas sucias.
• Vidrios, cancelería y repizones sucios en su interior y exterior.
• Mugre y/o adherencias diferentes al color y acabado original de tarjas y lavamanos.
Cubículos de exploración:
Quirófanos:
Tococirugía:
Salas de expulsión:
Encamados recuperación:
• Polvo visible y oculto sobre mobiliario y equipo (consolas, cabeceras, porta sueros,
buros y bancos de altura).
• Polvo visible y oculto sobre mobiliario y equipo (consolas, cabeceras, porta sueros,
buros y bancos de altura).
• Cortinas sucias.
• Vidrios, cancelería y repizones sucios en su interior y exterior.
Sanitarios públicos:
Vestíbulo principal:
Escaleras:
Farmacia:
Imagenología:
Laboratorio:
Dietología:
• Mal olor.
• Basura fuera de contenedores.
• Goma adherida o manchas por líquidos, pintura y/o sarro.
• Residuos en rejillas de piso y canales de desagüe en áreas húmedas.
• Cestos llenos de basura y/o abandono dentro del área de bolsas para transferir
basura.
• Mugre y/o adherencias diferentes al color y acabado original de los retretes,
mingitorios y cubiertas de lavamanos.
• Gabinetes, espejos, entrepaños y casilleros sucios.
Casa de máquinas:
Anatomía patológica:
Medicina física:
Lavandería:
• Acumulación de basura.
• Rejillas pluviales con residuos.
“ORDEN”
Procedimiento:
• Prohibido: Pasar.
• Prohibido: Fumar.
Gestión administrativa:
“MÉDICO Y ELECTROMECÁNICO”
Procedimiento:
Elementos generales
Equipos de imagenología:
Equipos de UCI:
Equipos de cirugía:
Equipos de hospitalización:
Equipos de urgencias:
Lavacómodos:
Subestación eléctrica:
Transformadores:
Plantas de emergencia:
• En general, que su aspecto físico sea satisfactorio, sin: cúmulos de polvo, fugas de
aceite, con manómetros en buen estado.
• Registrar capacidad en Kilo-Watts-Amperes (KVA).
• Registrar Marca y Modelo.
• Registrar antigüedad del equipo.
• Verificar en bitácora: fecha del último mantenimiento realizado y en qué consistió.
• Aceite lubricante admisiblemente limpio, nivel marcando "full", presión de lubricante
(en manómetro) 40 a 90 Lbs. / Pul2.
Clave del documento: 1280-018-001
Sistemas de protección:
Sistemas de bombeo:
Generadores de vapor:
• Que la bitácora registre la frecuencia de una vez por turno las siguientes pruebas:
• Cloro Residual: deberá efectuarse a la entrada del suavizador; límites aceptables
mín.0...5 partes por millón (p.p.m.) y máx. 1.0 p.p.m.
• Dureza Total: deberá efectuarse a la salida del suavizador; límites aceptables mín.0 y
máx. 20 p.p.m.
• Sulfitos (SO3): límite mínimo 20 p.p.m. y máximo 50 p.p.m. <<Toma del interior de la
caldera>>.
• Potencial de Hidrógeno (PH): deberá controlarse que el agua del interior de la caldera
se encuentre entre 10.5 y 11.5 de PH (medio alcalino). El PH deberá determinarse en
el tanque de condensados como en la caldera en el entendido que sólo en esta última
deberá realizarse con la frecuencia de una vez por turno.
• Alcalinidades a la Fenolftaleína y al Anaranjado de Metilo (F) y (M): deberá
determinarse en el tanque de condensados como en el interior de la caldera, los
límites para la alcalinidad (F) se consideran entre 250 - 500 p.p.m., los límites para la
alcalinidad (M), entre 350 y 700 p.p.m.
• Fosfatos (PO4): mínimo 30 p.p.m., máximo 60 p.p.m. el agua decantada se toma de la
caldera con el asentamiento de sólidos suspendidos.
• Sílice (SI O2) máximo aceptable 200 p.p.m.
• Sólidos disueltos totales (SDT): límite máximo 3,000 p.p.m. la prueba se realiza en las
caderas, cuando no esté trabajando la bomba de reposición de agua.
• En general, que su aspecto físico sea satisfactorio, con mantenimiento a pintura y con
letrero de identificación.
• Registrar capacidad.
• Registrar antigüedad.
• Registrar fecha de último servicio y en qué consistió.
Hidroneumático
• Verificar que el agua este limpia, abrir válvulas de desagüe que están abajo del
tanque.
• Tubo de nivel: no debe presentar estrelladuras, rajaduras, ni fugas en empaques.
• Válvula de seguridad: mover con la mano la palanca de la válvula para verificar
funcionamiento.
• Manómetros: en buen estado, es necesario tener uno nuevo para verificar que el
instalado funciona.
• Fugas: no debe haber fugas de aire, agua ni aceite en los empaques.
• Banda de transmisión: sin grietas, bien alineada y con la tensión adecuada.
Condensados
• Con aislamiento térmico en buenas condiciones.
• Verificar que la tubería de ventilación no esté obstruida.
• Válvula de flotador: cierre al nivel indicado.
• Válvula para purga de fondo: verificar funcionamiento.
• Filtros “Y”: que estén purgados.
• Verificar que la temperatura del tanque de condensados este dentro del rango de
temperatura de 70 a 85°C.
Agua caliente
• Recubrimiento térmico en buenas condiciones.
• Verificar que el agua este limpia, abrir válvulas de desagüe que están abajo del
tanque.
• Fugas: no debe haber fugas de agua y vapor en tuberías, así como en la válvula
termostática.
• Termómetro: que indique 60° C como máximo.
• En general, que su aspecto físico sea satisfactorio. Área protegida, sin basura ni
cúmulos de polvo.
• Registrar marca.
• Registrar capacidad.
• Registrar antigüedad.
• Registrar fecha de último servicio y en qué consistió.
• Verificar que los filtros de admisión estén limpios.
• Válvula de drenado manual funcionando.
• Mirilla de nivel de agua en buen estado.
• Válvula de seguridad funcionando y en buen estado.
• Regulador de presión operando.
• Alarmas óptica y sonora funcionando.
Manejadoras de aire:
• Registrar características.
Clave del documento: 1280-018-001
Torres de enfriamiento:
Extractores de aire:
• Puertas: Sellado hermético. Juntas flexibles sin deterioro. Herrajes completos y sin
piezas maltratadas.
• Recubrimiento o acabados interiores y exteriores sin roturas o faltantes.
• Evaporador, (difusor) sin escarcha.
• Sin vibraciones excesivas.
• Grupo motor, compresor nivel de aceite adecuado.
• Sin fuga de refrigerante.
• Indicador de líquido y/o humedad funcionando.
• Filtro deshidratador caliente.
• Poleas y bandas alineadas y ajustadas.
• Unidad condensadora. Serpentín del condensador limpio.
• Descargas de aire, sin obstrucciones.
Sistema de precalentamiento:
Equipos de lavandería:
Transportación vertical:
2 Cecha de evaluación: 5
Unidad:
Cecha límite de
entrega de
Evaluador: 3 6
seguimiento:
A C C I O N E S D E M E J O R A
OBSERV ACIONES Y COM PROM ISOS EV IDENCIA FOTOGRÁFICA
FECHA COM PROM ISO M ANTENIM IENTOS CORRECTIV OS IM PLEM ENTADOS O FECHA DE ACCIONES
ESTABLECIDOS EN LA CÉDULA DE
PROGRAM ADA ALTERNATIV AS DE SOLUCIÓN EM PRENDIDAS ANTES DESPUÉS
EV ALUACIÓN
ELABORÓ AUTORIZÓ
31 32
(NOMBRE) (NOMBRE)
6 Fecha límite de entrega Día, mes y año en que el JCU, enviará el formato
de seguimiento de seguimiento, al correo electrónico del
evaluador, en respuesta de acciones de mejora.