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Cat Coacyle 1256206583
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EDIFICACION
CAT COACYLE. 2008
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INTRODUCCIÓN
El presente documento se redacta con el fin de interpretar y concretar los diferentes aspectos que
tanto la LEY DE ORDENACIÓN como el CODIGO TÉCNICO, establecen para el denominado
proceso de Edificación y que, directa o indirectamente, afectan al ejercicio profesional del
Arquitecto Superior en dicho proceso, sea cual sea la labor que desarrolle como titulado
competente y que, como agente interviniente, le corresponda.
Se trata de analizar el actual proceso de la edificación tal y como ha quedado con los nuevos
cambios introducidos por la aplicación de la LOE y CTE, destacando aquellos más importantes
respecto de lo que se hacía antes de aprobar esta normas.
El contenido se estructura en tres apartados:
- El primero trata sobre los agentes que intervienen en el proceso de la edificación, fijando sus
obligaciones para así establecer las responsabilidades y cubrir las garantías de los usuarios, en
base a una definición de los requisitos básicos que deben cumplir los edificios.
- Después nos centraremos en la figura del arquitecto y estudiaremos con detalle las distintas
actuaciones que puede intervenir en cada una de las etapas del proceso de edificación, y la
relación con los demás agentes actores.
Así mismo se deja en el aire la pregunta de que honorarios debemos percibir por cada actuación
en función de la responsabilidad adquirida, el trabajo y conocimientos aportados, quedando
pendiente por parte de los Colegios de Arquitectos, la elaboración de nuevos baremos
orientativos de honorarios adaptados a las nuevas circunstancias de nuestro trabajo profesional.
El trabajo finaliza con cuatro anexos que complementan los temas desarrollados:
Este documento está abierto a nuevos comentarios, propuestas, distintas interpretaciones etc…
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AGENTES INTERVINIENTES
La LOE tiene por objeto regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación,
estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en dicho
proceso, así como las garantías necesarias para el adecuado desarrollo del mismo, con el fin
de asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los requisitos básicos de los edificios y
la adecuada protección de los intereses de los usuarios.
También ofrece una garantía adicional a los agentes intervinientes sustentada por la
obligatoriedad del aseguramiento del edificio bajo la forma de seguro de daños materiales o
seguros de caución a cargo del promotor y constructor. Con esta medida quizá se logre evitar que
puedan repetirse injustas sentencias recaídas sobre los técnicos por la insolvencia de promotores
o constructores.
La Dirección Facultativa se materializa, en las figuras del Arquitecto Superior como Director de
Obra (DO) y del Arquitecto Técnico o Aparejador como Director de Ejecución Material de la
Obra (DEO). A la Dirección Facultativa se integrará el Coordinador en materia de Seguridad y
Salud en fase de obra, si existe, que puede ser uno de los mencionados u otro técnico
competente. También pueden integrarse los Directores de Obra, si existen, de Proyectos parciales
de los que son titulares.
Visitas Facultativas son las realizadas a la obra de manera conjunta o individual por cualquiera
de los miembros que componen la Dirección Facultativa. La intensidad y el número de visitas
dependerá de los cometidos que a cada agente le son propios, pudiendo variar en función de los
requerimientos específicos y la mayor o menor exigencia presencial requerible al técnico al
efecto en cada caso y según cada una de las fases de la obra. Deberán adaptarse al proceso lógico
de construcción, pudiendo los agentes ser o no coincidentes en la obra en función de la fase
concreta que se esté desarrollando en cada momento y del cometido exigible a cada cual.
Son agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el
proceso de la edificación. Sus obligaciones vendrán determinadas por lo dispuesto en esta
ley y demás disposiciones que sean de aplicación y por el contrato que origina su
intervención.
Son importantes los contratos entre los diferentes agentes y en especial entre el Arquitecto y
el Promotor, en donde se fijarán las condiciones de nuestra intervención.
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- EL PROMOTOR
Entre otros documentos, podríamos pedir al Promotor los siguientes: Cédula Urbanística,
Escritura de Propiedad, Certificación Catastral, Programa de la Promoción, Estudio
Geotécnico, Plano Topográfico del solar .... Es conveniente concretarlo en el contrato.
-Elegir y contratar a los distintos agentes con la titulación y capacitación profesional necesaria,
que garanticen el cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para realizar en su
globalidad y llevar a buen fin el objeto de lo promovido, en los plazos estipulados y en las
condiciones de calidad exigibles mediante el cumplimiento de los requisitos básicos estipulados.
-Garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir, para la adecuada protección de los
intereses de los usuarios finales, en las condiciones legalmente establecidas, asumiendo la
responsabilidad civil de forma personal e individualizada, tanto por actos propios, como por
actos de otros agentes por los que, con arreglo a la legislación vigente, se deba responder.
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mecánica y estabilidad del edificio, siendo el capital asegurado el 100% del coste
final de ejecución material de la obra, incluidos los honorarios profesionales.
Conforme a lo dispuesto en la disposición adicional segunda de la LOE, actualmente solo
está vigente la garantía de 10 años para daños estructurales y exclusivamente para
edificios cuyo destino principal sea el de vivienda (excluida la autopromoción de vivienda
individual para uso propio)
-Contratar al técnico competente redactor del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud o Estudio
Básico, en su caso, al igual que a los coordinadores técnicos competentes en la materia en la fase
que corresponda, todo ello según lo establecido en el R.D. 1627/97, de 24 de octubre, por el que
se establecen las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud en obras de
construcción.
-No se iniciarán las obras hasta que el Constructor no haya redactado su Plan de Seguridad y éste
no haya sido aprobado por el coordinador en materia de seguridad y salud o por quien
corresponda, dejando constancia expresa en el Acta de Aprobación realizada al efecto.
-Efectuar el denominado Aviso Previo a la autoridad laboral competente, haciendo constar los
datos de la obra, redactándolo de acuerdo a lo especificado en el Anexo III del RD 1627/97.
Copia del mismo deberá exponerse en la obra de forma visible.
-Suscribir el acta de recepción final de las obras, una vez concluidas éstas, haciendo constar la
aceptación de las obras, que podrá efectuarse con o sin reservas y que deberá abarcar la totalidad
de las obras o fases completas. En el caso de hacer mención expresa a reservas para la
recepción, deberán mencionarse de manera detallada las deficiencias y se deberá hacer constar el
plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados.
- ARQUITECTO PROYECTISTA:
Redacta el proyecto por encargo del Promotor, con sujeción a la normativa urbanística, a
la normativa técnica en vigor y a lo que se haya establecido en el contrato y a las normas de
habitabilidad y diseño o códigos técnicos correspondientes, conteniendo la documentación
necesaria para tramitar tanto la licencia de obras y demás permisos administrativos –proyecto
básico- como para ser interpretada y poder ejecutar la obra, entregando al Promotor las copias
autorizadas correspondientes, debidamente visadas, por su colegio profesional.
Define el concepto global del proyecto de edificación con el nivel de detalle gráfico y escrito,
tanto en las memorias y sus anexos como en el presupuesto detallado, que sea suficiente para
ejecutar la obra de acuerdo a las prácticas constructivas correspondientes; calcula los elementos
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fundamentales del edificio, en especial la cimentación y la estructura; define los sistemas de
impermeabilización y aislamientos necesarios así como los elementos definidores del mismo.
Con la tarifas del Real Decreto 2512/1977, el desarrollo de las instalaciones, se cobraba aparte
Dejar muy claro en el contrato con el promotor las partes del proyecto que va a realizar el
Proyectista, y cuales otros técnicos, sin olvidar que debe coordinar TODO el proyecto. No
olvidar que el concepto “Proyecto de Edificación” incluye TODO lo necesario y suficiente
para construir el edificio.Ver Anexo 2 Proyectos Parciales
Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del
director de obra.
Debemos coordinar la dirección de obra de los proyectos parciales si los hubiera y fueran de
otros técnicos. Si estos no realizasen la correspondiente dirección de obra, el arquitecto DO
asume la responsabilidad de dicha dirección, en los casos que es competente.
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Es facultad expresa y única verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la
estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno; el cálculo del
dimensionado y armado de todos los elementos principales y complementarios de la cimentación
y de la estructura vertical y horizontal; los que afecten sustancialmente a la distribución de
espacios y las soluciones de fachada y cubierta, dimensionado y composición de huecos, así
como la modificación de los materiales previstos.
Con un proyecto BIEN REDACTADO, completo y claro, sin modificaciones durante la obra y
cumpliendo el resto de agentes sus obligaciones, en especial el DEO (ver el siguiente
apartado) ,sería menos necesaria e imprescindible la asidua y a veces continua presencia del
DO en la obra.
Las posibles modificaciones de proyecto deben ser conocidas y aprobadas por el promotor y
pactadas, en su caso, con el constructor
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las obras y/o instalaciones por ellos redactadas, supervisadas y realmente ejecutadas, siendo
responsabilidad de los firmantes la veracidad y exactitud de los documentos presentados.
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento de la obra será depositada
por el DO en el Colegio Profesional correspondiente.
Además de todas las facultades que corresponden al Arquitecto Director, es misión específica
suya la dirección mediata, denominada alta dirección en lo que al cumplimiento de las
directrices generales del proyecto se refiere y a la adecuación de lo construido a éste.
Cabe señalar expresamente que la resistencia al cumplimiento de las órdenes de los Arquitectos
Directores en su labor de alta dirección se considerará como falta grave y en caso de que a su
juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella
trabajan, podrá recusar al Contratista y/o acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable
el Contratista de las consecuencias legales y económicas.
El DEO debe conocer y entender TODA la documentación del proyecto y si no que pregunte
Supervisará las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, respecto a lo especificado por la
normativa y lo reflejado en el Plan de Control del Proyecto, en cuyo cometido y obligaciones
tiene legalmente competencia exclusiva, ordenando bajo su responsabilidad y debidamente
coordinado y auxiliado por el Contratista, las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás
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actuaciones necesarias de elementos estructurales, así como las pruebas precisas de estanqueidad
de fachadas y de sus elementos, de cubiertas y sus impermeabilizaciones, comprobando la
eficacia de las soluciones.
Anticiparse con la antelación suficiente a las distintas fases de la puesta en obra, requiriendo las
aclaraciones al DO que fueran necesarias y planificando de manera anticipada y continuada con
el Contratista principal y los Subcontratistas los trabajos a efectuar.
Es aconsejable que el Director de Obra realice alguna o todas sus visitas a la obra en
coincidencia con el Director de Ejecución, para así ser puesto al corriente de las
contingencias que puedan darse en la realización de la obra, pero las diferentes y
trascendentales obligaciones y cometidos del DEO hacen que sea imprescindible su
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asistencia a la obra con diferente programación y mucha más asiduidad que le permita un
adecuado control de la ejecución.
Detendrá la Obra si, a su juicio, existiera causa grave y justificada, que se deberá hacer constar
necesariamente en el Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata a los Arquitectos
Directores que deberá necesariamente corroborarla para su plena efectividad, y al Promotor.
Informará con prontitud a los Arquitectos Directores de los resultados de los Ensayos de Control
conforme se vaya teniendo conocimiento de los mismos, proponiendo y supervisando la
realización de pruebas complementarias en caso de resultados adversos.
Si se hiciera caso omiso de las órdenes efectuadas por el DEO, se considerara como falta
grave y en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro
la obra o las personas que en ella trabajan, podrá acudir a las autoridades judiciales,
siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y económicas.
- Elaborar (realizar) las certificaciones parciales o totales relativas a las unidades de obra
realmente ejecutadas previa a su liquidación final, con los visados que en su caso fueran
preceptivos.
Colaborará activa y positivamente con los restantes agentes intervinientes, sirviendo de nexo de
unión entre éstos, el Contratista , los Subcontratistas y el personal de la obra.
Elabora y suscribe responsablemente la documentación final de obra relativa a los resultados del
Control de Calidad y en concreto a aquellos ensayos y verificaciones de ejecución de obra
realizados bajo su supervisión relativos a los elementos de la cimentación, muros y estructura, a
las pruebas de estanqueidad y escorrentía de cubiertas y de fachadas, a las verificaciones del
funcionamiento de las instalaciones de saneamiento y desagües de pluviales y demás aspectos
señalados en el Plan de Control.
- Como integrante de la Dirección Facultativa (junto con el Director de Obra) debe suscribir el
Certificado de Eficiencia Energética del Edificio Terminado y aprobar el Plan de Gestión de
Residuos de la Construcción y Demolición que presentará el Constructor.
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- EL CONSTRUCTOR / CONTRATISTA
Cabe efectuar especial mención de que la ley señala explícitamente como responsable de los
vicios o defectos constructivos al contratista general de la obra, sin perjuicio del derecho de
repetición de este hacia los subcontratistas.
- Designar al jefe de obra que asumirá la representación técnica del constructor en la obra
y que por su titulación o experiencia (*) deberá tener capacitación adecuada de acuerdo
con las características y la complejidad de la obra.
Tendrá la capacitación profesional o titulación (*) que habilita para el cumplimiento de las
condiciones legalmente exigibles para actuar como constructor y contar con personal
debidamente cualificado.
(*) La LOE no indica la titulación necesaria para ser contratista o, en su defecto, el criterio
demostrativo de capacitación profesional. Igualmente no aclara la titulación o grado de
experiencia adecuada a la capacitación exigida al Jefe de Obra.
Organizará los trabajos de construcción para cumplir con los plazos previstos, de acuerdo al
correspondiente Plan de Obra, efectuando las instalaciones provisionales y disponiendo de los
medios auxiliares necesarios.
Conviene que la Dirección Facultativa controle que se cumplan los plazos de ejecución
previstos según el contrato de obra
Comunicará a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá
el Plan de Seguridad y Salud, ya aprobado, al que se refiere el art. 7 del RD 1627/97 .
Adoptará todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de
Riesgos laborales y Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el
correspondiente Plan de Seguridad y ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo
establecido en el Estudio de Seguridad y Salud, disponiendo de todos los medios necesarios y
dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, así como cumplir las órdenes
efectuadas por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en la fase de Dirección de Obra.,
o si no existe, por la Dirección Facultativa.
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Supervisará de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las
actividades de los trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos
que pudieran menoscabar las condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no
estar en las condiciones adecuadas.
Examinará la documentación aportada por los técnicos redactores correspondientes del Proyecto
de Edificación en su conjunto, incluidos los proyectos parciales que puedan completarlo, así
como del Estudio de Seguridad y Salud, verificando que le resulta suficiente para la
comprensión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitando las
aclaraciones pertinentes
- Ejecutar la obra con sujeción al Proyecto que deberá haber examinado previamente, a la
legislación aplicable, a las Instrucciones del Director de Obra y del Director de la Ejecución
de la Obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
Ejecutará las obras siguiendo los criterios al uso que son propios de la correcta construcción, que
tiene la obligación de conocer y poner en práctica, así como de las leyes generales de los
materiales o lex artis, aún cuando éstos criterios no estuvieran específicamente reseñados en su
totalidad en la documentación de proyecto. A tal efecto ostenta la jefatura de todo el personal
que intervenga en la obra y coordina las tareas de los subcontratistas.
Se dotará del material, maquinaria y utillajes adecuados a los operarios que intervengan en la
obra para efectuar adecuadamente las instalaciones necesarias y no menoscabar con la puesta en
obra las características y naturaleza de los elementos constructivos que componen el edificio
una vez finalizado.
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Se pondrá a disposición del DEO los medios auxiliares y personal necesario para efectuar las
pruebas pertinentes para el Control de Calidad, de acuerdo con el Plan de Control en cuanto a
las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás actuaciones necesarias.
- Realizar los replanteos necesarios con la ayuda, en su caso, del Director de Ejecución de la
Obra en su labor obligatoria de comprobación, firmar posteriormente y una vez finalizado
éste, el acta de replanteo o de comienzo de obra, así como la de recepción de la obra con el
Promotor.
Todos los gastos derivados del Plan de control de calidad de la obra deberán estar definidos
y valorados en el capítulo correspondiente de las Mediciones y Presupuesto, sin incluir todo
control de proyecto y obra que pueda corresponder a un control exterior derivado de las
garantías o seguros a suscribir por el promotor.
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Son obligaciones del suministrador:
a) Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido,
respondiendo de su origen, identidad y calidad, así como del cumplimiento de las
exigencias que, en su caso, establezca la normativa técnica aplicable.
b) Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las garantías de
calidad correspondientes, para su inclusión en la documentación de la obra ejecutada.
El CTE especifica que los productos de la construcción que se incorporen con carácter definitivo
a los edificios llevarán el Marcado CE además de las características que se establezcan en los
Documentos Básicos.
También se consideran conformes al CTE los productos que dispongan de una evaluación
técnica favorable (DAU o DIT).
En cualquier caso los ensayos deberán estar perfectamente definidos en cuanto a muestreo, modo
de ejecución del ensayo, los criterios de aceptación y rechazo y las actuaciones a realizar. (En el
Plan de Control y Pliego de Condiciones del Proyecto) y valorados en el presupuesto.
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Debe documentar a lo largo de la vida del edificio todas las intervenciones realizadas sobre el
mismo, consignándolas en el Libro del Edificio.
1. Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que
intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios de los
siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados
desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas:
a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que
afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros
elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la
estabilidad del edificio.
b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los
elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos
de habitabilidad .
El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que
afecten a elementos de terminación o acabado en el plazo de un año.
De momento, sólo es obligatorio el seguro del promotor por los daños estructurales
(responsabilidad decenal) en edificios de viviendas. Estaría bien que el promotor a su vez
exigiera al constructor un seguro de RC, semejante al que tenemos los técnicos.
- Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los mismos
responderán solidariamente. Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o
informes de otros profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan
derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que
pudieran ejercer contra sus autores.
- El constructor responderá directamente de los daños materiales causados por vicios o defectos
derivados de la impericia, falta de capacidad profesional, negligencia o incumplimiento de las
obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan.
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- El director de obra y el director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de
obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento. Quien acepte la
dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las
responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin
perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista.
- Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos
responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.
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o Debe coordinar los Proyectos Parciales redactados por otros técnicos que irán
incluidos como documentos diferenciados, en el proyecto de Edificación
o Debe incluir en la memoria del Proyecto la relación de Proyectos Parciales
reflejando su contenido y el autor
o No debe duplicar documentos (instalaciones, presupuestos…)
o Si contrata la redacción de Proyectos Parciales, puede ser responsable frente al
promotor. En todo caso sin perjuicio de la repetición que tuviera lugar.
Forma parte de la Dirección Facultativa junto con el DEO y los directores de obra de
Proyectos Parciales, si existen, que actuarán bajo su coordinación.
Tiene que ser Director de Obra en edificaciones del grupo “a”
Puede ser Director de Obra en edificaciones de los grupos “b y c” según competencias.
Cuando lo sea en el grupo “b”, el Director de Ejecución será Arquitecto Técnico.
Puede ser Director de Ejecución de Obra en el grupo “b” si el Director de Obra no es
Arquitecto y en cualquier caso en el grupo “c”
Puede ser Coordinador de SS en fase de Obra si es Técnico Competente y es contratado
por el promotor.
Debe aprobar (junto con el D.E.O.) el Plan de Gestión de Residuos de Construcción y
Demolición presentado por el Constructor.
Debe advertir al promotor de las obligaciones referentes a la SS de la obra, y siempre
tiene la facultad de paralizar la ejecución si observa incumplimientos de cualquier tipo.
Debe Verificar (…examinar la verdad de algo) el Replanteo que habrá realizado el
Constructor y comprobado el Director de Ejecución de la Obra (Arquitecto Técnico)
Debe firmar junto con el Constructor y Director de Ejecución, el Acta de Replanteo que
autoriza comenzar la obra o, en otro caso, indica las causas que impiden comenzar.
Se deberá firmar un acta de replanteo de Instalaciones de Telecomunicaciones por el
Director de Obra de la instalación, si existe, o por un Ingeniero o Ingeniero Técnico de
Telecomunicaciones.
Si no es redactor del proyecto, debe estudiarlo, analizarlo y, sin ser preciso revisar
cálculos, etc. (volver a calcular), “hacerlo suyo” pues será responsable del mismo.
Debe realizar visitas facultativas, individual o conjuntamente con otros agentes, según lo
requieran sus competencias, obligaciones y lo precise la fase de obra en realización.
Durante la excavación y movimiento de tierras verificará la adecuación del proyecto
(cimentación y estructura) al terreno.
Debe resolver las contingencias (….algo que puede o no suceder, riesgo) y anotar en el
Libro de Ordenes lo preciso para interpretar el proyecto.
Debe elaborar las eventuales modificaciones del proyecto, con la conformidad del
promotor y siempre que se adapten a la normativa y a la licencia concedida.
Debe Conformar las Certificaciones parciales de Obra con los visados preceptivos.
Además tendrá las obligaciones del Director de Ejecución de la Obra si a la vez
desempeña dicho cargo (posible en edificaciones del grupo “c”)
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Si los demás cumplen con sus obligaciones, nuestra asistencia a la obra puede dedicarse
exclusivamente a las competencias y obligaciones propias de la DO, y no, como se venía
haciendo en muchas ocasiones, que realizábamos tareas que son claramente competencia de
otros agentes.
Debe suscribir el Certificado Final de Obra junto con el Director de Ejecución de Obra
Debe suscribir (junto con el D.E..O) el Certificado de Eficiencia Energética del Edificio
Terminado.
Debe Conformar la Liquidación Final de las unidades de obra ejecutadas, elaborada y
suscrita por el Director de Ejecución.
Debe depositar en el Colegio de Arquitectos o en su caso, la Administración Pública, la
documentación obligatoria del seguimiento de la obra (Libros de Ordenes e
Incidencias, Proyecto, anejos y modificaciones, Licencia, Apertura del centro de trabajo,
otras autorizaciones y Certificado Final de Obra) (Nota: La documentación completa del
seguimiento del control de calidad será depositada por el Director de Ejecución en su
colegio profesional o en la Administración)
No tiene obligación de suscribir el Acta de Recepción
Debe facilitar al promotor la Documentación de Obra Ejecutada, conteniendo según
la LOE: El Proyecto, incorporando, en su acaso, las modificaciones aprobadas,
adjuntando al menos, el Acta de Recepción, Relación de agentes que han intervenido,
Documentación del Control de Recepción de Productos, Equipos y Sistemas,
Instrucciones de Uso y Mantenimiento que incluyen el Plan de Mantenimiento con la
planificación de operaciones programadas (CTE). La citada documentación, que según
la LOE constituye el Libro del Edificio, debe facilitarse visada por el Colegio
Profesional. Ver Anexo 4.
Al Libro del Edificio se le añadirán otros documentos obligatorios según DBs y
normativa, el Certificado de Eficiencia Energética de Edificio Terminado, Libro de
subcontrataciones, etc. y podrán añadirse opcionalmente, otros documentos relacionados
con la obra, Certificado Final de Obra, autorizaciones y licencias, escrituras, seguros,
etc. además de lo que la legislación autonómica en su caso determine.
ANTES DE LA OBRA
• DOCUMENTACION PREVIA: Facilita el Promotor (Información del terreno,
Programa, Cédula urbanística, Estudio Geotécnico, etc.
• PROYECTO de EDIFICACION: El Promotor encarga. El Proyectista redacta
(ver ANEXO 1)
• PROYECTOS PARCIALES: Redacta el Proyectista y otros Técnicos. El Promotor
encarga o acuerda su encargo con el proyectista, que coordina la redacción.
(ver ANEXO 2)
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• CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
PROYECTADO: Lo suscribe el proyectista del edificio o el del Proyecto de
Instalaciones Térmicas. (ver ANEXO 6)
• ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD: Redactado por un Técnico Competente, el
Proyectista si lo es, otro Técnico o el Coordinador en fase de Proyecto (según RD SS)
(ver ANEXO 3)
• ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN: Lo incluirá el Promotor, titular de la Licencia o del inmueble, en el
Proyecto de Edificación. (ver ANEXO 5)
• LICENCIA DE OBRA Y OTRAS AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS:
Gestiona y obtiene el Promotor
• AVISO PREVIO DE COMIENZO DE OBRA: Realiza el Promotor
• PLAN DE SEGURIDAD: Realiza el Constructor. Aprueba el Coordinador en fase de
obra y si no existe, la DF. En obra oficial, lo aprueba la Administración tras informe
favorable del Coordinador o de la DF.
• APERTURA CENTRO DE TRABAJO: Comunica el Constructor
• PLAN DE GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
Realiza el Constructor, lo aprueba la DF y lo acepta la propiedad, incorporándose
entonces al contrato.(ver ANEXO 5)
DURANTE LA OBRA
• ACTA DE REPLANTEO O DE COMIENZO: Suscrita por el Constructor y la
Dirección Facultativa (DO y DEO)
• MODIFICACIONES DEL PROYECTO: Realiza el DO con autorización del
Promotor
• CERTIFICACIONES PARCIALES Y LIQUIDACION FINAL: Elabora el DEO y
Conforma el DO. Suscriben ambos agentes.
• CONTROL DE CALIDAD DE LA OBRA: El Proyecto incluirá Plan de Control
(valorado). El Contratista recaba de suministradores documentación que facilitará a la
DF. El DEO recopila documentación del control y verifica conformidad. Entidades de
Control y Laboratorios entregarán resultados al agente encargante y, en todo caso, al
DEO. Finalizada la obra, el DEO deposita en su colegio la documentación de control
Se realizarán los siguientes controles (ver ANEXO 4):
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El texto que corresponde certificar a cada técnico, DO y DEO, se modifica como consecuencia
de sus respectivas competencias.
AL FINALIZAR LA OBRA
• ACTA DE RECEPCION: Suscriben Promotor y Constructor (al menos). Incluye: -
Intervinientes, fecha del CFO, Coste final, Garantía del Constructor, se emite con o sin
reservas, en el plazo de 30 días después del CFO que también se adjunta.
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ANEXO 1
CONTENIDO DEL PROYECTO DE EDIFICACIÓN (CTE)
Artículo 6. Condiciones del proyecto
6.1. Generalidades
1. El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente
para que puedan valorarse e interpretarse inequívocamente durante su ejecución.
2. En particular, y con relación al CTE, el proyecto definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado
a sus características, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las
exigencias básicas de este CTE y demás normativa aplicable.
a) el proyecto básico definirá las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la
adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia
municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la
construcción del edificio. Aunque su contenido no permita verificar todas las condiciones que exige el
CTE, definirá las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias
básicas y, en ningún caso, impedirá su cumplimiento;
b) el proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él
puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni alterarse los usos y condiciones bajo las que,
en su caso, se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones
administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de ejecución incluirá los proyectos parciales u
otros documentos técnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se integrarán en
el proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinación del proyectista.
4. A continuación se relacionan los contenidos del proyecto de edificación, (según el Anejo I del
CTE) sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las Administraciones competentes:
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I - MEMORIA
1.1 Agentes*.
Promotor, proyectista, otros técnicos.
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Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su
comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean
exigibles, en su caso.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.
Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las
exigencias básicas del CTE. La justificación se realizará para las soluciones adoptadas
conforme a lo indicado en el CTE.
También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en
el CTE.
Anejos a la memoria:
Información geotécnica.
Cálculo de la estructura.
Protección contra el incendio.
Instalaciones del edificio.
Eficiencia energética.
Estudio de impacto ambiental.
Plan de control de calidad.
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso.
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II. PLANOS
El proyecto contendrá tantos planos como sean necesarios para la definición en detalle
de las obras.
En caso de obras de rehabilitación se incluirán planos del edificio antes de la
intervención.
Plano de situación *.
Referido al planeamiento vigente, con referencia a puntos localizables y con indicación
del norte geográfico.
Plano de emplazamiento*.
Justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, etc.
Plano de urbanización*.
Red viaria, acometidas, etc.
Plantas generales*.
Acotadas, con indicación de escala y de usos, reflejando los elementos fijos y los de
mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad de los espacios.
Planos de cubiertas*.
Pendientes, puntos de recogida de aguas, etc.
Alzados y secciones*.
Acotados, con indicación de escala y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado,
alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y
funcionales.
Planos de estructura.
Descripción gráfica y dimensional de todo del sistema estructural (cimentación,
estructura portante y estructura horizontal). En los relativos a la cimentación se incluirá,
además, su relación con el entorno inmediato y el conjunto de la obra.
Planos de instalaciones.
Descripción gráfica y dimensional de las redes de cada instalación, plantas, secciones y
detalles.
Planos de definición constructiva.
Documentación gráfica de detalles constructivos.
Memorias gráficas.
Indicación de soluciones concretas y elementos singulares: carpintería, cerrajería, etc.
Otros.
24
Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de
aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del proyectista.
Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra.
Características técnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecución,
normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización,
tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento,
control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y
rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.
Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos,
elementos y sistemas constructivos.
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado.
Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para
comprobar las prestaciones finales del edificio.
IV. MEDICIONES.
V. PRESUPUESTO.
Presupuesto aproximado*.
Valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada por capítulos.
Presupuesto detallado.
Cuadro de precios agrupado por capítulos.
Resumen por capítulos, con expresión del valor final de ejecución y contrata.
Incluirá el presupuesto del control de calidad.
Capítulo del Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud.
Capítulo del Presupuesto de Gestión de Residuos
NOTA.-
Lo marcado con asterisco (*) es lo que, al menos, debe contener el Proyecto Básico
25
ANEXO 2
PROYECTOS PARCIALES
Son los proyectos que desarrollan o completan el proyecto de edificación en aspectos
concretos referentes a tecnologías específicas o instalaciones del edificio definiendo con
suficiente detalle para su ejecución, sus características constructivas. ( Terminología, CTE)
Podrán intervenir bajo la coordinación del proyectista, suscribiendo los trabajos por ellos
realizados, otros técnicos titulados del ámbito de la arquitectura o de la ingeniería. Dichas
intervenciones serán preceptivas si así lo establece la disposición legal reguladora del sector
de actividad de que se trate. (art. 10 a)LOE)
Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del
Director de Obra. (art. 12.2 LOE)
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los
mismos responderán solidariamente. Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios
dictámenes o informes a otros profesionales, serán directamente responsables de los daños
que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la
repetición que pudiera ejercer contra sus autores. (art. 17.5 LOE)
Quien acepte la dirección de obra cuyo proyecto no lo haya elaborado, asumirá las
responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto,
sin perjuicio de la repetición que pudiera corresponderle frente al proyectista. Cuando la
dirección de obra se contrate a más de un técnico, responderán solidariamente, sin
perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda (art. 17.7 LOE)
Cuando en le desarrollo de las obras intervengan diversos técnicos para dirigir las obras de
Proyectos Parciales, lo harán bajo la coordinación del DO. (art.7.1 3 CTE)
Lo anterior se correspondo con el texto, tanto de la LOE como del CTE, que hace referencia a
los Proyectos Parciales, a continuación los resúmenes, comentarios e interpretaciones sobre los
documentos citados:
26
Los PP desarrollan o completan el Proyecto de Edificación, podrán ser redactados, de acuerdo
con el promotor, por otros técnicos coordinados por el proyectista, suscribiendo este los
trabajos por ellos redactados, asumiendo cada uno la titularidad de su proyecto, el Proyectista
los integrará en el Proyecto como documentos diferenciados, hará referencia a ellos y de su
contenido en la memoria, sin que se produzca duplicidad en la documentación ni en los
honorarios.
Para el visado de los proyectos de ejecución no será necesaria la presentación de los proyectos
de instalaciones que en su caso hayan redactado otros técnicos, bastando que en el proyecto se
justifique la existencia de los mismos y se deje constancia de su coordinación con el proyecto de
ejecución.
27
ANEXO 3
DOCUMENTACIÓN DEL SEGUIMIENTO DE LA OBRA
En este anejo se detalla, con carácter indicativo y sin perjuicio de lo que establezcan otras
Administraciones Publicas competentes, el contenido de la documentación del seguimiento de la
obra, tanto la obligatoria, como la documentación del control de obra, según el CTE:
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento será depositada por el director de
la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Publica
El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas de los
productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto.
Este control comprenderá:
28
2. El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la
aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.
- Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad
entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.
En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y
sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan
establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el
proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la legislación aplicable.
Procedimiento:
Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el
director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en
la Administración Publica competente.
29
3. Certificado final de obra
30
ANEXO 4
SEGURIDAD Y SALUD EN LA OBRA
Legislación vigente:
- Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales
- RD 1627/1997 Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las Obras de
Construcción.
- RD 39/1997 Reglamento de los Sistemas de Prevención
- Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación. Disposición Adicional IV
- Ley 54/2003 Reforma del marco normativo de la Ley 31/95 de Prevención de
Riesgos Laborales
- RD 171/2004 Desarrollo del art.24 de la ley 31/95. Coordinación de Actividades
Empresariales.
- RD 604/2006 Reforma de los RD 39/97 y 1627/97.
- Guía Técnica para la Evaluación y Prevención de los Riesgos relativos a las
Obras de Construcción. (Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo)
En el resto de las obras no incluidas en los apartados anteriores, el Promotor está obligado
a designar un técnico competente que elabore un Estudio Básico de Seguridad y Salud.
(1) Según la Guía Técnica, se entiende por Presupuesto de Ejecución por Contrata la suma de:
P.E.M. Presupuesto de Ejecución Material (coste seco + mano de obra + gastos directos)
G.G. Gastos Generales (puede estimarse en 13 %)
B.I. Beneficio Industrial (puede estimarse en 6 %)
IVA Impuesto Valor Añadido. (7% o 16% según los casos)
(2) Cálculo de jornadas laborales (atención al calendario de obra reflejado en la
memoria del Proyecto y al número medio de trabajadores empleados)
31
d) El Coordinador de Seguridad y Salud está obligado a reflejar en el libro de incidencias
los incumplimientos observados en la obra quedando facultado para paralizar los tajos o
incluso la totalidad de la obra, en circunstancias de riesgo grave e inminente para la
seguridad y salud de los trabajadores.
e) Buena parte de las facultades del Coordinador de Seguridad durante la ejecución de la
obra corresponderán a la Dirección Facultativa ÚNICAMENTE cuando no fuera
necesaria la designación de Coordinador.
- Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista
- Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra.
- Control del libro de incidencias
- Reflejar en el libro de incidencias los incumplimientos observados en la obra
quedando facultado para paralizar los tajos o incluso la totalidad de la obra, en
circunstancias de riesgo grave.
Las obligaciones que el arquitecto puede tener en cada una de las etapas de su
intervención profesional en la edificación, si es técnico competente respecto de la
seguridad y salud en la obra, son:
- Coordinador durante la elaboración del proyecto
- Redacción del Estudio Básico de S y S o Redacción del Estudio de Seguridad y Salud
- Coordinador durante la ejecución de la obra
- Como integrante de la Dirección Facultativa (en el caso de que no fuera obligatorio el
Coordinador) en las atribuciones que son de su competencia.
(*) Según la Guía Técnica del INSHT. (apartado 2.1.d), si el promotor contrata a un único
proyectista (persona física o jurídica) para redactar íntegramente el proyecto de
Edificación, aunque participen varios técnicos titulados en su redacción, no sería preciso el
nombramiento de un coordinador. Solo cuando el promotor contrata a varios proyectistas
(del proyecto total o de proyectos parciales) debe contratar también al Coordinador técnico
competente en Seguridad y Salud.
32
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra: el técnico
competente integrado en la Dirección Facultativa designado obligatoriamente por el promotor
cuando son varias las empresas constructoras, hay subcontratistas o trabajadores autónomos,
para realizar las tareas que se indican a continuación:
a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad siguientes:
1º. Tomar las decisiones constructivas, y de organización con el fin de planificar los
distintos trabajos o fases de trabajo que se desarrollarán simultáneamente o sucesivamente.
2º. Estimar la duración requerida para la ejecución de estos distintos trabajos o fases
b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los
subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los
principio de acción preventiva (art.15 ley de Prevención de Riesgos Laborales) en los
siguientes aspectos:
1. Buen estado de limpieza y orden en la obra
2. Elección de emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, acceso y circulación.
3. Manipulación de materiales y utilización de medios auxiliares
4. Mantenimiento y control de las instalaciones para la ejecución de la obra.
5. Delimitación u mantenimiento de almacenamiento de los materiales
6. Recogida de materiales peligrosos
7. Almacenamiento y eliminación de residuos y escombros
8. Adaptación al tiempo efectivo de dedicación a trabajos o fases
9. Cooperación entre contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos.
10. Control de interacciones con otro tipo de trabajos incompatibles realizados en la
obra o próximos.
c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista. y, en su caso, las
modificaciones introducidas en el mismo, redactando y suscribiendo el Acta de Aprobación
o un informe previo para el Organismo contratante que es quien aprueba el Plan de
Seguridad en el caso de obras para la Administración. (si no fuera necesario nombrar
coordinador la Dirección Facultativa asumirá dicha función), con especial atención a la
presencia de los recursos preventivos regulada por la ley (RD 604/2006), persona o personas
que, con la formación adecuada, deben estar presentes en los centros de trabajo (obras) con
riesgo de caídas desde altura o de sepultamiento o hundimiento, para vigilar el
cumplimiento de las medidas de seguridad necesarias.
d) Organizar la coordinación de actividades empresariales (art.24 ley de Prevención de
Riesgos Laborales)
e) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de
trabajo. en materia de seguridad, responsabilizándose del cumplimiento de los mismos.
f) adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la
obra. (si no fuera necesario nombrar coordinador la DF asumirá dicha función)
Custodiar el Libro de Incidencias, que deberá ser facilitado por el Colegio profesional al que
pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud o, en su caso, la Oficina
de Supervisión de Proyectos u órgano equivalente, cuando se trate de obras para la
Administración Pública
33
En el caso de circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los
trabajadores, la persona que ha ordenado la paralización de las obras deberá dar cuenta a los
efectos oportunos a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social correspondiente, al Contratista
y, en su caso, a los subcontratistas afectados por la paralización y/o representantes de éstos.
Con carácter general y para obras de edificación, consideramos que puede ser técnico
competente tanto el Arquitecto Superior como el Arq. Técnico o Aparejador, siempre que
acredite contar con la formación adecuada para desarrollar las funciones de coordinación, tanto
en fase de proyecto como de obra, pudiendo recaer ambos cargos en la misma persona
34
Preventivas deben contar, como MINIMO, con una formación preventiva
correspondiente a las funciones de Nivel Intermedio, descritas en el cap.VI art.34-36 del
RD 39/97 y con el contenido del programa del Anexo V desarrollado en no menos de
300 horas. (Ver programa en anexo C)
- Que del análisis comparativo del contenido del Estudio Básico de Seguridad y Salud, y
de la descripción de funciones que incluyen cada uno los tres niveles básico, intermedio
y superior en que se clasifican a efectos de determinación de capacidades y aptitudes
para la evaluación de riesgos y el desarrollo de la actividad preventiva, podría dudarse
de que nivel de formación haría Técnico Competente al titulado habilitado que redactar
el citado Estudio y si sería adecuada la formación necesaria igualmente a nivel Básico.
Dicho nivel Básico se alcanzaría desarrollando el programa de 50 horas del Anexo IV
(para obras de construcción), o poseer una formación profesional o académica (*) que
capacite para llevar a cabo responsabilidades profesionales equivalentes o similares, o
acreditar una experiencia no inferior a dos años en una empresa en la que se desempeñe
niveles profesionales de responsabilidad igualmente equivalentes o similares.
(*) Hasta el momento, los planes de estudio de Arquitecto Superior no incluyen
formación de prevención que alcance ningún nivel.
No obstante, siendo el objetivo principal la Seguridad Laboral, consideramos que no
debería ser opción válida adoptar el nivel de formación más bajo posible.
Por último, la formación mínima requerida para ser Técnico Competente y desarrollar
funciones preventivas y de avaluación de riesgos, es decir la redacción de Estudios de
Seguridad y/o Coordinación, se acreditará mediante Certificación de Formación
Específica en materia de prevención de riesgos laborales, emitida por un servicio de
prevención o una entidad pública o privada con capacidad para desarrollar actividades
formativas en esta materia.
35
ANEXO 4A – GUIA TÉCNICA DEL INSHT. (no vinculante)
CONTENIDO MÍNIMO DEL PROGRAMA DE FORMACIÓN PARA EJERCER
LAS FUNCIONES DE COORDINADOR SEGÚN EL RD 1627/1997
El contenido del programa que se presenta a continuación se considera de mínimos.
Sería conveniente que en un futuro quedase integrado en la formación troncal universitaria de las carreras
profesionales habilitantes para proyectar o dirigir la ejecución de obras de construcción. Entre tanto este
programa podría ser recomendable como formación específica complementaria reglada para los
coordinadores en materia de seguridad y de salud (proyecto y ejecución).
Por lo que se refiere a la formación de nivel básico, intermedio o superior establecida en los anexos IV, V
y VI de RD 39/1997, de 17 de enero (BOE nº 27, de 31 de enero), por el que se aprueba el Reglamento de
los Servicios de Prevención, no se considera sustitutiva de la propuesta que se especifica a continuación
dado su carácter general e inespecífico. No obstante, podrían convalidarse aquellas materias que se
acrediten como comunes a ambos programas.
PROGRAMA
A.- Conceptos básicos sobre seguridad y salud en el trabajo. Marco normativo.
A.1. El trabajo y la salud: los riesgos profesionales. Daños derivados del trabajo.
A.2. Condiciones de trabajo, factores de riesgo y técnicas preventivas. Estadísticas de siniestralidad
laboral.
A.3. Marco normativo en materia de prevención de riesgos laborales. Derechos y deberes en esta materia.
Total horas lectivas: 25.
B.- Gestión de la prevención.
B.1. Criterios generales.
B.2. Criterios específicos aplicados al sector de la construcción.
B.3. La prevención en España. Organismos y entidades.
Total horas lectivas: 15.
C.- Planificación de la prevención en las obras de construcción.
C.1. Funciones de coordinación durante la elaboración del proyecto y la ejecución de la obra.
C.2. Criterios para la elaboración del estudio/estudio básico de seguridad y salud.
C.3. Criterios para la elaboración y aprobación del plan de seguridad y salud en el trabajo.
Total horas lectivas: 30.
D.- Técnicas generales de análisis, evaluación y control de riesgos.
D.1. Riesgos y medidas preventivas relacionados con las condiciones de seguridad en las obras de
construcción.
D.1.1. Condiciones generales de implantación.
D.1.2. Riesgos específicos en las obras de edificación. Fases de obra. Medidas preventivas y de
protección.
D.1.3. Riesgos específicos en la obra civil. Tipologías. Medidas preventivas y de protección.
D.1.4. Normas técnicas específicas de aplicación.
D.1.5. Seguimiento y control.
Total horas lectivas: 70.
D.2. Riesgos y medidas preventivas relacionadas con el medio ambiente de trabajo en las obras de
construcción (higiene industrial).
Total horas lectivas: 10.
D.3.- Otros aspectos preventivos relacionados con las obras de construcción.
D.3.1. Ergonomía.
D.3.2. Psicosociología.
Total horas lectivas: 5.
D.4. Criterios para la vigilancia de la salud. Organización de las medidas en materia de primeros auxilios,
lucha contra incendios y evacuación de los trabajadores.
Total horas lectivas: 5.
E.- Promoción de la prevención.
E.1. Análisis y verificación de la formación e información.
E.2. Técnicas de comunicación, motivación y negociación.
Total horas lectivas: 10.
F.- Prácticas en obras de construcción.
Total horas lectivas: 30.
TOTAL HORAS CURSO: 200.
36
ANEXO 4B – RD. 39/1997 REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCIÓN.
CONTENIDO MÍNIMO DEL PROGRAMA DE FORMACIÓN, PARA EL
DESEMPEÑO DE LAS FUNCIONES DE NIVEL INTERMEDIO (ANEXO V)
Total horas: 20
a. Máquinas.
e. Electricidad.
f. Incendios.
g. Productos químicos.
1. Agentes físicos.
a. Ruido.
b. Vibraciones.
c. Ambiente térmico.
37
d. Radiaciones ionizantes y no ionizantes.
2. Agentes químicos.
3. Agentes biológicos.
2. Otros riesgos:
II. Metodología de la prevención II: técnicas especificas de seguimiento y control de los riesgos.
a. Protección colectiva.
d. Protección individual.
Total horas: 40
Total horas: 20
a. Prevención integrada.
38
b. Modelos organizativos.
a. Objetivos y prioridades.
b. Asignación de responsabilidades.
c. Plan de Prevención.
d. Documentación.
b. Primeros auxilios.
Total horas: 50
39
A COMPLETAR
ANEXO 5
GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN. RD 105/2008 de 1 de Febrero
Antecedentes: Ley 10/1998 de 21 de Abril. Ley 34/2007 de 15 de Noviembre
Plan Nacional de Residuos de Construcción 2001-2006 (1.6.2001)
- Objeto: Establecer el régimen jurídico de la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición, fomentando su prevención, reutilización, reciclado y otras formas de valorización.
- Definiciones: Entre otras
- Obra de Construcción o demolición: la actividad consistente en ..........
- Obra menor de Construcción o reparación domiciliaria .........
- Productor de Residuos: Persona física o jurídica titular de la Licencia Urbanística
en una obra de construcción o demolición, y si no se precisa, el titular del bien
inmueble objeto de tal obra.
- Poseedor de Residuos: Persona física o jurídica que tenga en su poder los residuos
de construcción o demolición y que no ostente la condición de gestor de residuos.
En todo caso será poseedor de residuos quien ejecute la obra, tal como el
constructor, subcontratistas o los trabajadores autónomos, pero nunca los
trabajadores por cuenta ajena.
40
A COMPLETAR
ANEXO 6
CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
(incluir el contenido del RD 47/2007 )
41
OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE LOS MIEMBROS DE LA
DIRECCION FACULTATIVA
AGENTES
TAR EAS D E D I R E C C I O N
DO DE
P1 Posesión de la titulación académica y profesional habilitante que corresponda a cada X X
caso
P2 Elaboración de informe sobre características del terreno (instalación de grúa-torre) X
P3 Suscripción del Acta de Replanteo o de comienzo de obra X X
P4 Comprobación de la idoneidad y coherencia de la documentación del proyecto X
P5 Inspección del terreno y sus afecciones: servidumbres, instalaciones existentes, etc. X X
P6 Verificación de la acreditación de los laboratorios responsables de ensayos y pruebas X
P7 Determinación del orden de ejecución de los trabajos X X
E1 Comprobación de las medidas del solar y del replanteo de la edificación X X
E2 Comprobaciones y determinaciones en vaciados, (con edificios próximos y calles) X X
E3 Definición de los sistemas de apuntalamiento y acodalamiento de edificios colindantes X
E4 Verificación de la correcta ejecución de apuntalamientos y acodalamientos anteriores E.3 X
E5 Comprobación de las conclusiones del estudio geotécnico. Medidas a adoptar en su caso X
E6 Verificación de la adecuación de la cimentación proyectada a las características terreno X
E7 Resolución de las contingencias que se produzcan en obra en relación con el proyecto X
E8 Elaboración de eventuales modificaciones del proyecto debidas a contingencias de obra X
E9 Consignación en el Libro de Ordenes y Asistencias de las instrucciones precisas X X
E10 Redacción del Plan de Control de la Ejecución s/ art.95º de EHE X
E11 Realización de las comprobaciones de la tabla 95.1.b de la EHE X
E12 Verificación de certificados y homologaciones de productos y materiales X
E13 Determinación de la realización de los ensayos y pruebas precisas X
E14 Recepción de los resultados del control de calidad realizado por otros agentes X
E15 Verificación de la recepción en obra de los materiales, de acuerdo con el proyecto y DO X
E16 Comprobación del replanteo de los elementos constructivos en cada planta X
E17 Coordinación de la ejecución de las instalaciones con otros oficios X
E18 Comprobación de la correcta ejecución de los elementos constructivos e instalaciones X
E20 Determinación de las medidas a adoptar ante resultados negativos de ensayos o pruebas X
E21 Mediciones de la obra ejecutada y confección de las relaciones valoradas de la misma X
E22 Elaboración de las certificaciones parciales de la obra ejecutada X
E23 Suscripción de las certificaciones parciales de la obra ejecutada X X
E24 Certificado de resistencia estructural y a fuego (depósito de gas en azoteas) X
E25 Verificación de los certificados finales de las instalaciones que los requieran X
E26 Certificado para la Declaración de Obra Nueva en Construcción (RD 1093/97) X
F1 Elaboración de la Liquidación Final de la obra ejecutada X
F2 Suscripción de la Liquidación Final de la obra ejecutada X X
F3 Suscripción del Certificado Final de Obra X X
F4 Elaboración y suscripción de documentación obra ejecutada entrega al promotor X
F5 Colaboración en F.4, aportando los resultados del control realizado X
F6 Certificado para la Declaración de Obra Nueva Terminada (RD 1093/97, art.46.3) X
NOTAS:
La tabla no pretende ser exhaustiva, admitiendo un desarrollo pormenorizado por oficios o tecnologías.
El significado de las abreviaturas es el siguiente:
D.O.: Director de Obra. D.E.: Director de la Ejecución de la Obra.
P: fase previa E: fase Ejecución F: fase Final de Obra
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Este cuadro ha sido elaborado por el CAT del Colegio de Arquitectos de Asturias
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