CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS N°06-U

Conste por el presente documento el contrato de servicios que suscriben por una parte
CONSTRUCTORA SONDOR S.R.L. con RUC N° 20341396442, con domicilio legal en
Urb. Santa Ursula K-1 Wanchaq – Cusco, representado por su Gerente General Ing.
ROQUE OMAR IBAÑEZ DI LIBERTO, identificado con D.N.I. Nº 31173182, a quien en
adelante se le denominará LA EMPRESA y de la otra parte el SR. WALTER ALATA
CCUNO identificado con DNI 42138969 señalando como domicilio legal Asociacion Vista
Alegre S/N distrito de Yanaoca, provincia de Canas y departamento de Cusco a quien
en adelante se le denominará EL LOCADOR, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES DE LA EMPRESA

La EMPRESA, es una persona jurídica del ámbito privado dedicada a la ejecución de

obras en el ámbito público y privado, así como también a la elaboración de expedientes
técnicos y es la encargada de la ejecución de la obra: “MEJORAMIENTO DE LA
PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA I.E SECUNDARIA MARIANO
SANTOS DEL DISTRITO URCOS, PROVINCIA DE QUISPICANCHI – CUSCO”

SEGUNDO: ANTECEDENTES DEL LOCADOR

EL LOCADOR declara ser Sub Contratista de obras de Edificación, y con suficiente

experiencia en el rubro.

TERCERO: OBJETO DEL CONTRATO

Por este instrumento LA EMPRESA al amparo de lo establecido en el art. 1764º y

siguientes del Código Civil contrata los servicios del EL LOCADOR, a fin de Prestar los
Servicios de Mano de obra para la Construcción de Muro Perimétrico con bloquetas para
la obra: “MEJORAMIENTO DE LA PRESTACION DE SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA
I.E SECUNDARIA MARIANO SANTOS DEL DISTRITO URCOS, PROVINCIA DE
QUISPICANCHI – CUSCO”

CUARTO: PLAZO Y FORMA DE PAGO

El presente contrato empezara a regir a partir del 21 de diciembre del 2015 y culminara
15 de febrero del 2016.

1. LA EMPRESA se obliga a pagar AL SUB CONTRTISTA, por servicios

construcción de muro perimétrico con bloquetas mediante valorizaciones
mensuales previa conformidad del Residente de Obra, de acuerdo a los
siguientes precios unitarios que incluyen IGV.

2. El precio unitario de los trabajos será:

 Descripción Unidad Precio Unitario
Encofrado rustico en cimiento, sobrecimiento y m2 S/.35.00
columnas (incluye madera)
Encofrado rustico en viga, encofrado caravista ml S/.35.00
en sombrero chino, acabado solaqueado en
sombrero chino (incluye madera)
Concreto para zapatas, cimientos, m3 S/77.00
sobrecimientos, columnas, viga y sombrero
chino (incluye mezcladora, vibradora y
combustible)
Asentado de bloquetas m2 S/. 16.00
Tarrajeo en sobrecimiento, columnas, muro, m2 S/.16.00
viga incluye bruñas
Habilitado, amarre e hizado de acero kg S/. 1.00

3. La Empresa hará una retención del 10 % de cada valorización, como garantía

de contrato, El LOCADOR se compromete a levantar las observaciones que
haga la entidad.

Para los efectos de pago de las contraprestaciones ejecutadas el Locador deberá contar
con los siguientes documentos:

- Informe de conformidad y/o visto bueno del residente de obra.

- Factura.
- N° de cta. Corriente en el Banco de Crédito del Perú.

QUINTO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

LA EMPRESA:
1. Desembolsara los recursos económicos de acuerdo al presente contrato.

EL LOCADOR:

2. Cumplir las actividades contratadas, en el plazo convenido.

3. El LOCADOR deberá ejecutar la obra con el personal que considere necesario

conforme a la programación que le alcance el residente y/o maestro de obra, el
mismo que estará bajo subordinación de este de manera exclusiva,
encontrándose obligado a contratar el Seguro Complementario de Trabajo de
Riesgo – SCTR, bajo su responsabilidad.

4. Usar y exigir al personal a su cargo, el uso de los Equipos de Protección Personal

- EPP, en todo momento que se encuentre en la ejecución de actividades dentro
de la obra. El Contratista es responsable de la prevención de accidentes y
seguridad de su personal, en cumplimiento estricto de las normas vigentes. Para
tal efecto, El Contratista dotará a su personal de todos los equipos y accesorios
de seguridad suficientes y necesarios, a fin de que su personal esté protegido
contra accidentes de trabajo.

5. Asimismo, El Locador estará obligado a dar charlas de seguridad diarias a su

personal, o en su defecto su personal deberá asistir a las charlas diarias
impartidas por La Contratante.
 6. Llevar el control de asistencia del personal a su cargo.

7. Los trabajos deberán ejecutarse de acuerdo a lo especificado en el expediente

técnico de obra y los planos correspondientes de los cuales en Locador tiene
pleno conocimiento.

8. La contraprestación comprende también todos los gastos que le demande al

Locador el diligente cumplimiento de sus obligaciones (hospedaje, alimentación,
herramientas, uniformes, gastos operativos, tributos, remuneraciones, beneficios
sociales, gastos generales, utilidad, seguros, transportes, alojamiento, estadía y
transporte de su personal, etc.).

SEXTO: PENALIDADES
En caso de que EL LOCADOR incurra en retraso injustificado del plazo de la ejecución
de los trabajos objeto del contrato, se le aplicara una penalidad de 1/500 del monto del
contrato, por cada día de retraso.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA EMPRESA podrá

resolver el contrato parcial o totalmente por incumplimiento mediante Carta Notarial. Esta
penalidad será deducida de cualquiera de sus facturas pendientes o en la liquidación
final. Así mismo, de producirse algún daño en la ejecución de la obra o ulterior, deberá
realizar la indemnización correspondiente.

SEPTIMO: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

El incumplimiento de lo previsto en las cláusulas precedentes constituirá causal de
resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código Civil. En
consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho cuando LA EMPRESA
comunique, por carta notarial, a EL LOCADOR que quiere valerse de esta cláusula.

OCTAVO: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas de la Ley General de Sociedades, el Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.

NOVENO: COMPETENCIA ARBITRAL

Las controversias que pudieran suscitarse en torno al presente contrato, serán sometidas
a Arbitraje.
La Conciliación Extrajudicial podrá efectuarse de manera previa y facultativa para
resolver cualquier controversia suscitada en el presente contrato, sin perjuicio de recurrir
al Arbitraje en caso no arribarse a ningún acuerdo.
El laudo del Tribunal Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio
cumplimiento y ejecución para las partes y, en su caso, para la sociedad.

DECIMO:
La celebración de este contrato no genera vínculo laboral alguno con LA EMPRESA,
sujetándose las relaciones contractuales a lo estipulado en el presente contrato y a las
normas del Código Civil.
DECIMO PRIMERO: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA
Cualquiera de las partes intervinientes en el presente contrato podrán elevar el presente
documento a Escritura Pública corriendo con los gastos que dicha formalidad demande.

DECIMO SEGUNDO: VERACIDAD DE DOMICILIOS

Ambas partes declaran que su domicilio es el indicado en la introducción de este
contrato, donde válidamente se les efectuarán todas las citaciones, comunicaciones y
notificaciones a que hubiera lugar, pudiendo comunicar la variación de dicho domicilio en
plazo razonable y por cualquier medio idóneo.

En señal de conformidad, y atendiendo a la propuesta técnico económica y disposiciones

contenidas en el presente contrato, las partes suscriben este documento por triplicado en
la ciudad del Cusco, a los 21 días del mes de diciembre del 2015.

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LA EMPRESA Sr. Walter Alata CCuno
DNI 42138969