SOLICITUD: REITERAMOS Y PETICIONAMOS A LA

SOLUCION DE LAS VIAS DEL PARQUE

RECREACIONAL DEL PASAJE 07 DE
JUNIO.

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNCIPALIDAD PROVINCIAL DE

HUANTA.

Los suscritos vecinos del Pasaje 07 de junio donde se

viene ejecutando la obra del Parque Recreacional de
esta ciudad de Huanta, a Ud., nos presentamos
respetuosamente para decir lo siguiente:
PRIMERO. - Señor Alcalde para saludarle a nombre de nosotros los vecinos del
pasaje 07 de junio y a la vez augurarle éxitos en su nueva gestión edil y la vez
felicitarle por haber alcanzado una votación mayoritaria en estas últimas
elecciones municipales, es bueno reconocer que ese triunfo no fue un golpe de
suerte ni producto de la casualidad, este arrollador triunfo se debió a tres factores
muy importantes a saber:
1.-El pueblo está cansado de las autoridades pasadas donde se ha observado
arbitrariedades, abuso, incompetencia y corrupción que no debe repetirse en el
futuro.
2- El arduo trabajo de proselitismo y el compromiso desplegado en su campaña
de trabajar por el desarrollo de Huanta .
3- El carisma, probidad, honradez, trabajo y su sensibilidad humana de
compromiso con la causa democrática, jamás defraudarán al electorado que lo
llevo al triunfo; los votantes sabemos que usted como alcalde buscara la solución
inmediata a los diversos problemas que aquejan a nuestra provincia de Huanta.
SEGUNDO. - Que, los recurrentes somos propietarios individualmente de cada
uno de nuestros bienes inmuebles los mismos que están ubicados en el interior
del pasaje s/n., a la altura del Jr. 07 de junio con la intersección del Jr. 22 de
junio, todos ellos designados con unidad funcional, polígonos, metros, codos
todo según el plano y título.
TERCERO. - Debemos hacer de conocimiento como propietarios tenemos áreas
consolidadas a la habilitación urbana que forman parte de una vía publica el
mismo que nos sirve para intercomunicarnos con el núcleo urbano los mismos
que deben tener los espacios públicos para la vía pública de peatones y
vehicular. Las vías públicas se rigen por la normativa, nacional y local en su
construcción, denominación, uso y limitaciones; con el objetivo de preservar
unos derechos esenciales; a la fecha vienen ejecutando la obra perturbando
nuestra tranquilidad y el acceso al libre tránsito de ingreso y salida a nuestras
propiedades y conforme el artículo 923 del Código Civil – en concordancia con
lo establecido por el artículo 70 de la Constitución Política del Perú establece
que “la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien y debe efectuarse en armonía con el interés social y dentro
de los límites de la ley” y “los bienes de dominio público son inalienables e
imprescriptibles. Los bienes de uso público pueden ser concedidos a particulares
conforme a le ley para su aprovechamiento.
CUARTO.- El OBJETO del presente escrito es solicitar el replanteo de la
presente obra debido a que la autoridad y funcionarios de la gestión saliente, no
ha sabido dar una solución a este problema en principio por que inconsultamente
con los vecinos directos vienen ejecutando una obra que no reúne el perfil ni las
especificaciones técnico sostenible para la construcción de un parque
recreacional, conforme podemos señalar que de acuerdo a la Ley 29090 LEY
DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES Y
SU REGLAMENTO que en su Art. 3 especifica que debe tener un área mínima
de 800 m2., en el Reglamento GH.020 COMPONENTE DE DISEÑO URBANO
CAP III Artículo 11.- Las Vías Locales Secundarias de las Habilitaciones Residenciales
que constituyan acceso exclusivo a las viviendas, con tránsito vehicular y peatonal,
tendrán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación, debiendo contar con
elementos que condicionen la velocidad de acceso de vehículos, solo para los casos de
habilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcances de Programas de
promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda. ; es decir que este
proyecto de por si es inejecutable por carecer y no cumplir con los requisitos que
exige la ley, por otra parte cabe señalar que un parque recreacional por su
característica debe estar ubicado a campo abierto con libre accesibilidad por los
cuatro lados para dar fluidez y el libre tránsito de los concurrentes y respetar
las dimensiones establecidas por lo mínimo que exige la normatividad; y que
este inconveniente el proyectista no ha tomado en cuenta los parámetro
urbanísticos de los predios urbanos que debe regirse con lo de hoy y no de
tiempos pasados a todo esto debemos acotar que el parque se encuentra
cercado todo el perímetro por nuestras propiedades y que al mismo tiempo
representa un lugar de alto riesgo y peligro para nosotros y nuestra familias como
para los concurrentes, en caso sucediera un incendio, sismo que no es de
esperarse, los resultados serían fatales debido a que el acceso de ingreso y
salida es un cuello de botella, a todo este inconveniente la autoridad local no ha
tomado en cuenta que el terreno no tiene un saneamiento físico legal por lo que
no está registrado en la SUNARP –Huanta y que está terminantemente
prohibido realizar obras en terrenos no inscritos regularizados que podrían
consigo generar denuncias penales y civiles por malversación de fondos
públicos de la municipalidad.
QUINTO.- Señor Alcalde pese a nuestros reclamos con documentos presentado
oportunamente como memoriales y oposición a la ejecución de la obra del
parque recreacional, el saliente alcalde Percy Abel Bermudo Valladares y sus
funcionarios encargados, han hecho caso omiso; no dándonos respuesta o razón
alguna; es decir han demostrado falta de capacidad e incompetencia y no tener
un liderazgo en resoluciones de conflicto; por otra parte le hemos hecho llegar
nuestra propuesta de un plano con su memoria descriptiva elaborado por un
ingeniero civil respetando las área verdes y las vías de acceso el que no tomado
en consideración y por último se ha citado a una conciliación extrajudicial en dos
oportunidades al que no ha concurrido como usted vera nosotros hemos tenido
la predisposición de arribar a un buen acuerdo; al que no se llegó por
inconcurrencia de los representantes del municipio; por lo que frente a todos
estos impases que ocurrido y que como nueva gestión que usted viene
asumiendo es que recurrimos a su buena disposición con la finalidad de reiterarle
nuestro ánimo de llegar hacer a una concesión de propuestas y soluciones y que
este problema no represente un obstáculo en su desarrollo personal y de trabajo
como alcalde y SOLICITAMOS SE ESTABLEZCA LOS SEIS METROS DE
ANCHO DE LA VIA QUE HA DE SERVIR PARA PEATONES Y VEHICULOS
EN EL PERIMETRO DEL PARQUE y que por el resto se continúe; esperando
su buena respuesta a este petitorio estaremos gustosos de colaborar a nuestras
posibilidades los vecinos.
MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Copia certificada del Memorial del 21-07-2016.
2.-Copia certificada del Memorial del 12/09/2018
3.-Copia Certificada del Informe N°075-2016—MPH-SGA/UCP.
4.-Copia de la Ley 29090 Ley de Regulación de Habilitación Urbana y de
Edificaciones.
5.-Copia Certificada de Plano Propuesta de Construcción de pista y veredas en
el pasaje s/n.
POR LO EXPUESTO :
A Ud., Señor Alcalde, tenga a bien de aceptar nuestro
petitorio y dar por solucionado este conflicto.

Huanta, 06 de febrero del 2019.

 Artículo 11.- Las Vías Locales Secundarias de las Habilitaciones
Residenciales que constituyan acceso exclusivo a las viviendas, con tránsito vehicular
y peatonal, tendrán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación, debiendo contar
con elementos que condicionen la velocidad de acceso de vehículos, solo para los
casos de habilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcances de Programas
de promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda.

b) De la Calidad de Vida Lograr un hábitat urbano sostenible,

capaz de otorgar a los habitantes de la ciudad espacios que reúnan condiciones que
les permitan desarrollarse integralmente tanto en el plano físico como espiritual.
Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del territorio con el fin de mejorar su
valor en beneficio de la comunidad. El suelo para ser usado en actividades urbanas
debe habilitarse con vías y contar con los servicios básicos de agua, desagüe,
electrificación y comunicaciones, que garanticen el uso óptimo de las edificaciones y
los espacios urbanos circundantes. Proponer el empleo de tecnologías capaces de
aportar soluciones que incrementen el bienestar de las personas. Reconocer el
fenómeno de la globalización como vehículo de conocimiento en la búsqueda de
respuestas a los problemas de las ciudades

tránsito de acceso a cada una de nuestras propiedades,

y al pago por la indemnización por daños y perjuicios licitados por nosotros
La presente demanda deberá ser notificada a:
 - Municipalidad Provincial de Huanta, representado por el señor Alcalde
PERCY ABEL BERMUDO VALLADARES a quien se le notificará en su
domicilio institucional del Jr. Razuhuillca N°187

El servidor público actúa de acuerdo al siguiente principio: Respeto “Adecúa su conducta hacia
el respeto de la Constitución y las Leyes, garantizando que en todas las fases del proceso de
toma de decisiones o en el cumplimiento de los procedimientos administrativos, se respeten
los derechos a la defensa y al debido procedimiento”. Ley del Código de Ética de la Función
Pública Ley Nº 27815, Artículo 6º, inciso 1

COMPONENTES DE DISEÑO URBANO CAPITULO I GENERALIDADES Artículo 1.- Los componentes

de diseño de una Habilitación Urbana son los espacios públicos y los terrenos aptos para ser
edificados. Los espacios públicos están, a su vez, conformados por las vías de circulación vehicular
y peatonal, las áreas dedicadas a parques y plazas de uso público. Los terrenos edificables
comprenden los lotes de libre disposición del propietario y los lotes que deben ser aportados
reglamentariamente. Artículo 2.- Las habilitaciones urbanas deberán intercomunicarse con el
núcleo urbano del que forman parte, a través de una vía pública formalmente recepcionada o de
hecho. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES 26 Cuando se trate de habilitaciones
urbanas que se hayan desarrollado colindantes a áreas consolidadas que no estén formalmente
habilitadas, deberá formularse un Planeamiento Integral en el que se demuestre su integración
al sistema vial previsto para la zona. Artículo 3.- Las servidumbres establecidas al amparo de
disposiciones expresas, para cables de alta tensión, cursos de agua para regadío, ductos para
petróleo y derivados, etc. forman parte del diseño de la habilitación, debiendo coordinarse con
las empresas prestadoras del servicio, para que en lo posible, sus recorridos se encuentren en
vías públicas. Artículo 4.- Excepcionalmente los proyectistas de la habilitación urbana, podrán
proponer soluciones alternativas y/o innovadoras siempre que satisfagan los criterios
establecidos en la presente Norma. CAPITULO II DISEÑO DE VIAS Artículo 5.- El diseño de las vías
de una habilitación urbana deberá integrarse al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo
Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vías existentes. El sistema vial está
constituido por vías expresas, vías arteriales, vías colectoras, vías locales y pasajes. Artículo 6.-
Las vías serán de uso público libre e irrestricto. Las características de las secciones de las vías
varían de acuerdo a su función. Artículo 7.- Las características de las secciones de vías que
conforman del sistema vial primario de la ciudad serán establecidas por el Plan de Desarrollo
Urbano y estarán constituidas por vías expresas, vías arteriales y vías colectoras. Artículo 8.- Las
secciones de las vías locales principales y secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo de
habilitación urbana, en base a los siguientes módulos: TIPO DE HABILITACION VIVIENDA COMER-
INDUS- USOS CIAL TRIAL ESPECIALES VIAS LOCALES PRINCIPALES ACERAS O VEREDAS 1.80 2.40
3.00 3.00 2.40 3.00 ESTACIONAMIENTO 2.40 2.40 3.00 3.00 - 6.00 3.00 3.00-6.00 CALZADAS O
3.60 3.00 ó 3.30 3.60 3.60 3.30-3.60 PISTAS (modulo) sin con separador separador central central
VIAS LOCALES SECUNDARIAS ACERAS O 1.20 2.40 1.80 1.80-2.40 VEREDAS ESTACIONAMIENTO
1.80 5.40 3.00 2.20-5.40 CALZADAS O 2.70 3.00 3.60 3.00 PISTAS (módulo) Notas: Las medidas
indicadas están indicadas en metros En los casos de habilitaciones en laderas, las aceras pueden
ser de 0.60 m. en los frentes que no habiliten lotes. La dotación de estacionamientos en las
habilitaciones comerciales puede ser resuelta dentro del lote de acuerdo a los requerimientos
establecidos en el certificado de parámetros urbanísticos. Artículo 9.- Las Vías Locales Principales
de todas las habilitaciones Urbanas tendrán como mínimo, veredas y estacionamientos en cada
frente que habilite lotes y dos módulos de calzada. Artículo 10.- Las vías locales secundarias
tendrán como mínimo, dos módulos de veredas en cada frente que habilite lotes, dos módulos
de calzada y por lo menos un módulo de estacionamiento. Artículo 11.- Las Vías Locales
Secundarias de las Habilitaciones Residenciales que constituyan acceso exclusivo a las viviendas,
con tránsito vehicular y peatonal, tendrán como mínimo 7.20 ml. de sección de circulación,
debiendo contar con elementos que condicionen la velocidad de acceso de vehículos, solo para
los casos de habilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcances de Programas de
promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda. Estas vías podrán tener un sólo
acceso, cuando la longitud no sea mayor de 50 ml., a partir de lo cual deberán contar con acceso
en sus dos extremos, no pudiendo, en ningún caso, tener más de 100 ml. de longitud. Artículo
12.- En las habilitaciones residenciales donde se propongan lotes con frente a pasajes peatonales
deberán proveerse áreas para el estacionamiento de vehículos a razón de uno por lote. En las
vías locales sin franja de estacionamiento, este deberá proveerse dentro del lote. Artículo 13.-
Las vías locales Secundarias de acceso único vehicular con una longitud no mayor de 100 ml.
tendrán en su extremo interior un ensanche de calzada, a manera de plazoleta de volteo, con un
diámetro mínimo de 12 ml., que permita el giro y retroceso de un vehículo. En caso que la
plazoleta de volteo constituya frente de lotes, se incluirá en la sección de vía una franja de
estacionamiento entre la calzada y la vereda de acceso a los lotes. Artículo 14.- Las pendientes
de las calzadas tendrán un máximo de 12%. Se permitirá pendientes de hasta 15% en zonas de
volteo con tramos de hasta 50 ml. de longitud. Artículo 15.- En las habilitaciones residenciales, la
distancia mínima sobre una misma vía, entre dos intersecciones de vías de tránsito vehicular será
de 40 ml; la distancia máxima será de 300 ml., ambas medidas en los extremos de la manzana.
Artículo 16.- Los pasajes peatonales deberán permitir únicamente el acceso de vehículos de
emergencia. Los pasajes peatonales tendrán una sección igual a 1/20 (un veinteavo) de su
longitud, con un mínimo de 4.00 m. Artículo 17.- En casos que la topografía del terreno o la
complejidad del sistema vial lo exigieran, se colocarán puentes peatonales, muros de contención,
muros de aislamiento, parapetos, barandas y otros elementos que fueran necesarios para la libre
circulación vehicular y la seguridad de las personas. Artículo 18.- Las veredas deberán
diferenciarse con relación a la berma o a la calzada, mediante un cambio de nivel o elementos
que diferencien la zona para vehículos de la circulación de personas, de manera que se garantice
la seguridad de estas. El cambio de nivel recomendable es de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del
nivel de la berma o calzada.Tendrán un acabado antideslizante. La berma podrá resolverse en un
plano inclinado entre el nivel de la calzada y el nivel de la vereda. Las veredas en pendiente
tendrán descansos de 1.20 m. de longitud, de acuerdo a lo siguiente: Pendientes hasta 2% tramos
de longitud mayor a 50 m. Pendientes hasta 4% cada 50 m. como máximo Pendientes hasta 6%
cada 30 m. como máximo Pendientes hasta 8% cada 15 m. como máximo Pendientes hasta 10%
cada 10 m. como máximo Pendientes hasta 12% cada 5 m. como máximo Los bordes de una
vereda, abierta hacia un plano inferior con una diferencia de nivel mayor de 0.30 m, deberán
estar provistos de parapetos o barandas de seguridad con una altura no menor de 0.80 m. Las
barandas llevarán un elemento corrido horizontal de protección a 0.15 m sobre el nivel del piso,
o un sardinel de la misma dimensión. Artículo 19.- Las bermas de estacionamiento sin pavimento
o con un pavimento diferente al de la calzada deberán tener sardineles enterrados al borde de
la calzada. Las acequias, canales de regadío, postes de alumbrado público y sub-estaciones
eléctricas aéreas, se podrán colocar en las bermas de estacionamiento. Artículo 20.- La superficie
de las calzadas tendrá una pendiente hacia los lados para el escurrimiento de aguas pluviales, de
regadío o de limpieza. Artículo 21.- La unión de las calzadas entre dos calles locales secundarias
tendrá un radio de curvatura mínimo de 3 m. medido al borde del carril más cercano a la vereda.
Artículo 22.- La unión de las calzadas entre dos calles locales principales tendrá un radio de
curvatura mínimo de 5 m. medido al borde del carril más cercano a la vereda. Artículo 23.- En las
esquinas e intersecciones de vías se colocarán rampas para discapacitados para acceso a las
veredas, ubicándose las mismas sobre las bermas o los separadores centrales. La pendiente de
la rampa no será mayor al 12% y el ancho mínimo libre será de 0.90 m. De no existir bermas se
colocarán en las propias veredas, en este caso la pendiente podrá ser de hasta 15%.

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.

Las aceras y rampas de las vías públicas deberán constituir una ruta accesible, desde las paradas
de transporte público o embarque de pasajeros, hasta el ingreso a los locales y establecimientos
de uso público, salvo que las características físicas de la zona no lo permitan. En este último caso,
se deberá colocar avisos en los lugares convenientes, con el fin de prevenir a las personas con
discapacidad. Artículo 24.- Los radios mínimos de las inflexiones de las tangentes de las vías
locales serán los siguientes: Vías locales principales: 60 m Vías locales secundarias: 30 m En los
trazos de vías que lo requieran, siempre que no se use curvas de transición se proveerá entre
curva y contracurva una recta o tangente cuya longitud mínima será: Vías locales principales: 30
m Vías locales secundarias: 20 m CAPITULO III LOTIZACION Artículo 25.- Las manzanas estarán
conformadas por uno o más lotes y estarán delimitadas por vías públicas, pasajes peatonales o
parques públicos. Artículo 26.- Todos los lotes deben tener acceso desde una vía pública con
tránsito vehicular o peatonal. En los casos de vías expresas y arteriales, lo harán a través de una
vía auxiliar. CAPITULO IV APORTES DE HABILITACION URBANA Artículo 27.- Las habilitaciones
urbanas, según su tipo, deberán efectuar aportes obligatorios para recreación pública y para
servicios públicos complementarios para educación y otros fines, en lotes regulares edificables.
Estos aportes serán cedidos a título gratuito a la entidad beneficiaria que corresponda. El área
del aporte se calcula como porcentaje del área bruta deducida la cesión para vías expresas,
arteriales y colectoras, así como las reservas para obras de carácter regional o provincial Los
aportes para cada entidad se ubicaran de manera concentrada, siendo el àrea mìnima la
siguiente: Para Recreación Pública 800 mt2 Ministerio de Educación Lote normativo Otros fines
Lote normativo Parques zonales Lote normativo Cuando el cálculo de área de aporte sea menor
al área mínima requerida, podrá ser redimido en dinero. En todos los casos en que las áreas de
aporte resultaran menores a los mínimos establecidos, el monto de la redención en dinero se
calculará al valor de tasación arancelaria del metro cuadrado del terreno urbano. Artículo 28.-
Las áreas para recreación pública constituirán un aporte obligatorio a la comunidad y en esa
condición deberán quedar inscritos en los Registros Públicos. Estarán ubicados dentro de la
habilitación de manera que no haya ningún lote cuya distancia al área de recreación pública, sea
mayor de 300 ml. Pueden estar distribuidos en varias zonas y deberán ser accesibles desde vías
públicas. Artículo 29.- El ancho mínimo del aporte para recreación pública será de 25 m., En el
cálculo del área no se incluirán las veredas que forman parte de la sección transversal de la vía.
Artículo 30.- Cuando el área por habilitar sea mayor a 10 hectáreas se considerará un área
concentrada con una superficie no menor al 30% del área total del aporte total requerido para
recreación pública. Artículo 31.- No se considerará para el cálculo del área de aportes, las áreas
comprendidas dentro de los lados de ángulos menores de 45 grados hasta una línea
perpendicular a la bisectriz ubicada a 25 m del vértice del ángulo, ni las áreas de servidumbre
bajo líneas de alta tensión. Artículo 32.- Cuando los separadores centrales de vías principales
tengan un ancho mayor a 25 m, podrán ser computados como áreas de recreación pública.
Artículo 33.- En casos de habilitaciones en terrenos con pendientes pronunciadas, las áreas de
recreación pública podrán estar conformadas por terrazas o plataformas, con una pendiente
máxima de 12% cada una y con comunicación entre los diferentes niveles. Artículo 34.- Las áreas
de recreación pública serán construidas y aportadas para uso público y no podrán ser transferidas
a terceros. Las áreas de recreación pública tendrán jardines, veredas interiores, iluminación,
instalaciones para riego y mobiliario urbano. Se podrá proponer zonas de recreación activa hasta
alcanzar el 30% de la superficie del área de recreación aportada. Artículo 35.- Los aportes se
indican en los capítulos correspondientes a cada tipo de habilitación urbana. Las Municipalidades
Provinciales podrán establecer el régimen de aportes de su jurisdicción, ajustado a las
condiciones específicas locales y a los objetivos establecidos en su Plan de Desarrollo Urbano,
tomando como referencia lo indicado en la presente norma. Artículo 36.- Los aportes para el
Ministerio de Educación y Otros Fines, podrán permutarse por edificaciones ubicadas dentro de
los límites de la habilitación, que respondan a las necesidades de la población y cuenten con la
conformidad de la entidad beneficiaria. El valor de la edificación deberá corresponder al valor de
tasación del aporte respectivo. CAPITULO V PLANEAMIENTO INTEGRAL Artículo 37.- En los casos
que el área por habilitar se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas habilitadas o se
plantee la parcelación del predio rústico, se deberá elaborar un «Planeamiento Integral» que
comprenda la red de vías y los usos de la totalidad del predio, así como una propuesta de
integración a la trama urbana mas cercana, en función de los lineamientos establecidos en el Plan
de Desarrollo Urbano correspondiente. En las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo
Urbano, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Artículo 38.- Para el
planeamiento integral de predios que no colinden con áreas habilitadas o con proyecto de
habilitación urbana aprobado, el planeamiento comprenderá la integración al sector urbano más
próximo. Artículo 39.- El Planeamiento Integral aprobado tendrá una vigencia de 10 años. Las
modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano deberán tomar en cuenta los planeamientos
integrales vigentes. Artículo 40.- Una vez aprobado, el Planeamiento Integral tendrá carácter
obligatorio para las habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los
Registros Públicos. Artículo 41.- En los casos en que el Plan de Desarrollo Urbano haya sido
desarrollado hasta el nivel de unidades de barrio, no será exigible la presentación del
Planeamiento Integral. Artículo 42.- El Planeamiento Integral podrá establecer servidumbres de
paso a través de propiedad de terceros para permitir la provisión de servicios públicos de
saneamiento y energía eléctrica al predio por habilitar . Cuando los terrenos rústicos materia de
habilitación se encuentren cruzados por cursos de agua de regadío, éstos deben ser canalizados
por vías públicas. CAPITULO VI MOBILIARIO URBANO Y SEÑALIZACION Artículo 43.- El mobiliario
urbano que corresponde proveer al habilitador, está compuesto por: luminarias, basureros,
bancas, hidrantes contra incendios, y elementos de señalización. Opcionalmente, el mobiliario
urbano que puede ser instalado en las vías públicas, previa autorización de la municipalidad es el
siguiente: casetas de vigilantes, puestos comerciales, papeleras, cabinas telefónicas, paraderos,
servicios higiénicos, jardineras, letreros con nombres de calles, placas informativas, carteleras,
mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, semáforos vehiculares y peatonales. Deberá
consultarse el Manual de Dispositivos de Control de Tránsito Automotor para Calles y Carreteras,
aprobado por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.

Sinceras felicitaciones a los Alcaldes de la oposición electos por una

votación mayoritaria el 08-12-13, es bueno reconocer que ese triunfo no
fue un golpe de suerte ni producto de la casualidad, ese arrollador triunfo
se debió a tres factores muy importantes a saber:
1- El pueblo está cansado de las arbitrariedades, abuso y corrupción del
chavismo excluyente y sectario.
2- El arduo y tesonero trabajo de proselitismo desplegado por los
candidatos y los comandos de campaña de la MUD en los respectivos
municipios.
3- El carisma, probidad y honradez comprobada de los abanderados
opositores.
El pueblo es sabio y esta seguro que su voto no está perdido, que José
Barreras, Alfredo Ramos y José Martín son gerentes de comprobada
eficacia, de reconocida sensibilidad social, honrados a carta cabal y
comprometidos con la causa democrática, jamás defraudarán al
electorado que los llevo al triunfo; los votantes saben que sus alcaldes
buscaran la solución inmediata a la diversidad de problemas que aquejan
a sus comunidades.
Amigos…De todo corazón les deseo mucho éxitoSinceras felicitaciones a
los Alcaldes de la oposición electos por una votación mayoritaria el 08-
12-13, es bueno reconocer que ese triunfo no fue un golpe de suerte ni
producto de la casualida en sus funciones.. ¡Se inicio el camino!

EXP. N.° 00509-2012-PHC/TC

LIMA
GIOVANNA ELIZABETH
LUNA VICTORIA VERA

SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL

En Lima, a los 10 días del mes de diciembre de 2012, la Sala Primera del
Tribunal Constitucional pronuncia la siguiente sentencia con el voto en mayoría
de los magistrados Vergara Gotelli y Calle Hayen, y el voto dirimente del
magistrado Eto Cruz, llamado a componer la discordia por el voto del
magistrado Urviola Hani

ASUNTO

Recurso de agravio constitucional interpuesto por doña Giovanna

Elizabeth Luna Victoria Vera contra la resolución de fojas 423, su fecha 29 de
setiembre de 2011, emitida por la Sexta Sala Penal para Procesos con Reos
Libres de la Corte Superior de Justicia de Lima, que declara infundada la
demanda de autos.

ANTECEDENTES

Con fecha 22 de julio de 2010 doña Giovanna Elizabeth Luna Victoria

Vera interpone demanda de hábeas corpus contra Lizandro Baltazar Espinoza
Guerra, Carolina Uku Higa, CindyUku Higa, Manuel Kinoshita Kinoshita,
Silva Zurita Arévalo, Victoria Taba Inamine Vda. De Nakandakari, Gloria Luz
Ramírez Norris Vda. de Consiglieri y José Luis Hamamoto Hamamoto, por
violación de los derechos a la libertad de tránsito y de propiedad.

Refiere la recurrente que en el año 2010 adquirió la propiedad del

inmueble ubicado en la avenida José Leguía y Meléndez Nº 1936, Pueblo
Libre, unidad inmobiliaria que cuenta con dos ingresos: 1) por el frontis; y, 2)
por la parte lateral que siendo continuación de la avenida, constituye un pasaje
adyacente común.

Alega que los emplazados le impiden el acceso peatonal y vehicular

desde la puerta lateral de su domicilio a través de la reja eléctrica que se
encuentra en el área común; que además, utilizan el área adyacente a su
inmueble como cochera para estacionar sus vehículos e incluso vehículos
extraños, pero que no le permiten estacionar su automóvil.

Durante la inspección judicial, el juez dejó sentado en el acta de

diligencia de inspección (f. 179) que al lado derecho del inmueble, el ingreso
de la quinta está cerrado por una reja que consta de una puerta peatonal a la
mano derecha y una puerta levadiza en el centro accionada a control remoto;
que hacia el fondo existen ocho inmuebles con frente al interior de la quinta,
contando cada uno con espacio para estacionamiento vehicular, separados por
una pista central que mide tres punto cuarenta metros de ancho. En este acto,
don Lizandro Espinoza Guerra hizo entrega de una llave correspondiente a la
puerta peatonal de la reja, pero que no pudo probarse por encontrarse la chapa
malograda.

Asimismo, la recurrente durante su declaración se ratificó en todos los

extremos de su demanda. Por su parte, los emplazados concluyeron que las
rejas fueron instaladas por medidas de seguridad y que la demandante tiene
acceso peatonal a la quinta por contar su vivienda con una puerta lateral hacia
el pasaje y que, si no cuenta con llave de la reja es por no haberla solicitado,
como tampoco ha solicitado acceso para sus vehículos ya que carece de cochera
que dé hacia el pasaje.

El Vigésimo Primer Juzgado Penal de Lima, con fecha 10 de setiembre

de 2010, declara infundado el hábeas corpus por considerar que los eventos
denunciados no afectan el contenido esencial del derecho al libre tránsito
conexo al derecho a la propiedad.

La recurrida confirma la apelada por similares argumentos.

FUNDAMENTOS

§. Petitorio

1. La demanda de hábeas corpus tiene por objeto solicitar que se permita el

acceso peatonal y vehicular desde la puerta lateral del domicilio de la
recurrente y que supletoriamente se disponga el retiro de la reja electrónica
a fin de permitir el libre acceso peatonal y vehicular del área común que
 comparten. Se alega la violación de los derechos constitucionales a la
libertad de tránsito y a la propiedad.

§. Hábeas corpus de naturaleza restringida

2. En el caso de autos se cuestionan directamente restricciones a la libertad de

tránsito o de locomoción presuntamente producidas por haberse instalado
en una vía privada un sistema de control mediante rejas. Se trata, por
consiguiente, de un caso en el que se denuncia una restricción a la libertad
individual que es distinta de los supuestos de detenciones arbitrarias o
indebidas, por tanto, se configura el supuesto del denominado hábeas corpus
de tipo restringido.

3. Este Tribunal ha señalado anteriormente que el hábeas corpus restringido “(...) se

emplea cuando la libertad física o de locomoción es objeto de molestias, obstáculos,
perturbaciones o incomodidades que, en los hechos, configuran una seria restricción
para su cabal ejercicio. Es decir, que, en tales casos, pese a no privarse de la libertad
al sujeto, ‘se la limita en menor grado’. Entre otros supuestos, cabe mencionar la
prohibición de acceso o circulación a determinados lugares; los
seguimientos perturbatorios carentes de fundamento legal y/o provenientes de
órdenes dictadas por autoridades incompetentes; las reiteradas e injustificadas
citaciones policiales; las continuas retenciones por control migratorio o la vigilancia
domiciliaria arbitraria o injustificada, etcétera”. (Exp. N.° 2663-2003-HC/TC).
Entonces, el hábeas corpus restringido tiene por objeto atender no aquellos supuestos
en los cuales el derecho a la libertad personal es afectado totalmente, sino los casos
en los cuales existe una restricción menor en la libertad física de la persona, por lo
que se convierte en el instrumento idóneo para tutelar el derecho fundamental a la
libertad de tránsito.

§. Análisis de la controversia

4. La recurrente es copropietaria de un 10% del área común materia de cuestionamiento,

por lo que con la instalación de la reja de metal que restringe el acceso peatonal y
vehicular al pasaje se estaría vulnerando su derecho de libertad de tránsito al no
permitírsele el acceso a su propiedad desde el pasaje común.

5. El derecho de propiedad reconocido en el artículo 2º, inciso 16, de la Constitución

Política del Perú y desarrollado en diversa jurisprudencia del Tribunal Constitucional,
consiste en “el poder jurídico que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien”, En el caso de autos al tener la recurrente la condición de
propietaria, goza al igual que los demás propietarios del pasaje ubicado en la avenida
José Leguía y Meléndez, cuadra 19, distrito de Pueblo Libre, de todos los atributos
inherentes al derecho de propiedad y, por lo mismo, no puede limitársele su derecho
al libre tránsito en las zonas comunes del pasaje y mucho menos impedírsele el acceso
a su propiedad.

6. Asimismo este Tribunal ya ha tenido la oportunidad de pronunciarse de

manera favorable en anteriores casos, como en los que se ha acreditado que
 la restricción es de tal magnitud que se obstaculiza totalmente el ingreso al
domicilio del demandante, esto es, el desplazarse libremente (...), entrar y
salir, sin impedimentos [Cfr. Caso Pedro Emiliano Huayhuas Ccopa,
Expediente N.° 5970-2005-PHC/TC FJ 11 y 14].
7. Por consiguiente este Colegiado considera que a través del hábeas corpus
se debe otorgar tutela al derecho a la libertad de tránsito de una persona en
el supuesto de que se le impida de manera inconstitucional ingresar en su
domicilio o salir de él en su vehículo motorizado a través del acceso a este.

8. Analizados los documentos (acta de inspección judicial y fotos que obran en

autos) así como las declaraciones tanto de la recurrente como de los empleados, se
acredita que la accionante tiene acceso al pasaje a través de la puerta lateral peatonal
de su vivienda. No obstante ello, se advierte también que la recurrente, si bien tiene
acceso peatonal al pasaje, ello no ocurre con el acceso vehicular, puesto que la actora
no tiene acceso a éste, razón por la que este extremo de la demanda debe ser estimado.
En ese contexto, cabe reconocer que existe restricción de la libertad de tránsito
respecto del acceso vehicular de la accionante.

9. En consecuencia corresponde disponer que se le brinde a la demandante no solo

acceso a la puerta peatonal sino también el acceso vehicular, debiendo permitirse el
acceso por la puerta levadiza. Para ello deberá coordinarse la entrega de una llave, de
ser el caso, o la colocación de personal que permita el acceso a dicho pasaje u otro
mecanismo que permita el acceso vehicular de la demandante.

Por estos fundamentos, el Tribunal Constitucional, con la autoridad que le

confiere la Constitución Política del Perú

HA RESUELTO

Declarar FUNDADA la demanda porque se ha acreditado la vulneración del derecho al

libre tránsito de la accionante, debiéndose en consecuencia permitírsele el acceso por la
puerta levadiza, conforme a lo expresado en el fundamento 9.

SS.

VERGARA GOTELLI
CALLE HAYEN
ETO CRUZ
EXP. N.° 00509-2012-PHC/TC
LIMA
GIOVANNA ELIZABETH
LUNA VICTORIA VERA

VOTO DEL MAGISTRADO ETO CRUZ

Concuerdo con los fundamentos y el fallo contenidos en el voto de los

magistrados Vergara Gotelli y Calle Hayen, por lo que mi voto es porque se
declare FUNDADA la demanda, por haberse acreditado la violación del
derecho a la libertad de tránsito de la accionante, debiendo en consecuencia
permitírsele al acceso por la puerta levadiza, conforme a lo expresado en el
fundamento 9.
SS.

ETO CRUZ

Modelo de demanda de habeas corpus

EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA :

ESCRITO : 01-2012

SUMILLA : Demanda de Habeas Corpus.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO PENAL

(NOMBRE DE LA PERSONA PERJUDICADA o por

cualquier persona en favor del perjudicado, para el
presente modelo quien presenta la demanda es el
padre de un menor de 17 años), con DNI (…), con
dirección domiciliaria en (…), en mi calidad de padre
 de mi menor hijo (indicar el nombre del hijo) señalando
domicilio procesal en (esto no es necesario debido al
carácter urgente de esta demanda); a Ud.,
respetuosamente, digo:

i. Nombre del demandado y su dirección domiciliaria

(Indicar el nombre de la persona que afecte el derecho a la libertad, por

ejemplo) El Coronel (indicar el nombre del funcionario) que representa al
Cuartel General (indicar el nombre del cuartel) con dirección en (…).

ii. Petitorio

Interpongo demanda de habeas corpus por (indicar el derecho a la

libertad violado, por ejemplo) violación del derecho a la libertad de decidir
voluntariamente prestar el servicio militar para que se disponga la
inmediata puesta en libertad de mi menor hijo (indicar el nombre del
hijo), disponiéndose el cese del agravio producido y las mediadas
necesarias para evitar que el acto vuelva a repetirse.

iii. Derecho constitucional violado.

Es el derecho previsto en el artículo 25, inciso 8 del Código Procesal

Constitucional que indica “Procede el hábeas corpus ante la acción u
omisión que amenace o vulnere los siguientes derechos que,
enunciativamente, conforman la libertad individual: (…) 8) El derecho a
decidir voluntariamente prestar el servicio militar, conforme a la ley de la
materia.”

iv. Fundamentos de la demanda

1. El demandante actúa en representación del Señor (…) quien es mi

hijo.

2. Mi hijo cuenta con 17 años de edad como se verifica de la copia de

su documento nacional de identidad que adjunto.

3. A la fecha mi hijo se encuentra recluido en calidad de soldado del

Cuartel General terrestre (…) a cargo del Coronel (…)

4. Con fecha viernes 03 de agosto de los corrientes mi hijo salió a las

ocho de la noche a sus clases de derecho comercial en la facultad de
derecho de la Universidad Nacional de (…).

5. Habiendo culminado sus clases a horas 10 de la noche el mismo se

dirigía a tomar su movilidad de regreso a casa cuando fue intervenido por
una camioneta del referido cuartel, confundiéndole con otros muchachos
de mal vivir que se encontraban en el mismo lugar que mi hijo, fue llevado
al cuartel.
6. Estando a que alguien le presto su celular mi hijo se ha comunicado
con mi persona indicando su paradero, por lo que inmediatamente
recurrí al Cuartel entrevistándome con el Coronel (…) quien me indicó
que no podía entregarme a mi hijo porque es un mal ejemplo para la
sociedad y que en el cuartel aprendería buenas maneras.

7. De esta manera, ante la negativa reiterada y terca de este

funcionario es que recurro a su despacho para que interponga sus oficios
y restablezca la libertad de tránsito de mi hijo.

v. Fundamentos de derecho.

Sustento la presente demanda en el artículo 6 de la Ley del Servicio

Militar - Ley 29248 – que indica “Prohíbese el reclutamiento forzoso como
procedimiento de captación de personas con la finalidad de incorporarlas
al Servicio Militar.”

vi. Monto del petitorio

Debido a la naturaleza de la pretensión no es cuantificable en dinero.

vii. Vía procedimental

La vía especial prevista en el Código procesal constitucional.

viii. Medios probatorios.

1. Copia del DNI de mi hijo con lo que acredito que cuenta con 17 años
de edad.

2. Copia de documento que acredita que mi hijo esta en el tercio

superior de su facultad, con un promedio elevado.

3. Copia del horario de mi hijo con lo que acredito que el día viernes
tenía clases de 8 a 10 de la noche.

ix. Anexos.

1-A Copia del DNI de mi hijo.

1-B Copia de documento que acredita que mi hijo esta en el tercio

superior de su facultad.

1-C Copia del horario de mi hijo.

1-D Copia de mi DNI.

 POR LO EXPUESTO:

A UD. pido admitir a trámite la presente demanda.

Arequipa, 04 de agosto de 2012.

EXP. N.° 00509-2012-PHC/TC

LIMA
GIOVANNA ELIZABETH
LUNA VICTORIA VERA

VOTO DE LOS MAGISTRADOS VERGARA GOTELLI

Y CALLE HAYEN

Sustentamos el presente voto en las consideraciones siguientes

FUNDAMENTOS

§. Petitorio

1. La demanda de hábeas corpus tiene por objeto solicitar que se permita el

acceso peatonal y vehicular desde la puerta lateral del domicilio de la
recurrente y supletoriamente se disponga el retiro de la reja electrónica a fin
de permitir el libre acceso peatonal y vehicular del área común que
comparten. Se alega la violación de los derechos constitucionales a la
libertad de tránsito y a la propiedad.

§. Hábeas corpus de naturaleza restringida

2. En el caso de autos se cuestionan directamente restricciones a la libertad de
tránsito o de locomoción presuntamente producidas por haberse instalado
en una vía privada un sistema de control mediante rejas. Se trata, por
consiguiente, de un caso en el que se denuncia una restricción a la libertad
individual que es distinta a los supuestos de detenciones arbitrarias o
indebidas, por tanto, se confitura el supuesto del denominado hábeas
corpus de tipo restringido.

3. Este Tribunal ha señalado anteriormente que el hábeas corpus restringido “(...) se

emplea cuando la libertad física o de locomoción es objeto de molestias, obstáculos,
perturbaciones o incomodidades que, en los hechos, configuran una seria restricción
para su cabal ejercicio. Es decir, que, en tales casos, pese a no privarse de la libertad
al sujeto, ‘se la limita en menor grado’. Entre otros supuestos, cabe mencionar la
prohibición de acceso o circulación a determinados lugares; los
seguimientos perturbatorios carentes de fundamento legal y/o provenientes de
órdenes dictadas por autoridades incompetentes; las reiteradas e injustificadas
citaciones policiales; las continuas retenciones por control migratorio o la vigilancia
domiciliaria arbitraria o injustificada, etcétera”. (Exp. N.° 2663-2003-HC/TC).
Entonces, siendo que el objeto del hábeas corpus restringido consiste en atender no
aquellos supuestos en los cuales el derecho a la libertad personal es afectado
totalmente, sino los casos en los cuales existe una restricción menor en la libertad
física de la persona, se convierte en el instrumento idóneo para tutelar el derecho
fundamental a la libertad de tránsito.

§. Análisis de la controversia

4. La recurrente es copropietaria de un 10% del área común materia de cuestionamiento,

por lo que con la instalación de la reja de metal que restringe el acceso peatonal y
vehicular al pasaje. se estaría vulnerando su derecho de libertad de tránsito al no
permitírsele el acceso a su propiedad desde el pasaje común.

5. El derecho de propiedad reconocido en el artículo 2º, inciso 16, de la Constitución

Política del Perú y desarrollado en diversa jurisprudencia del Tribunal Constitucional,
consiste en “el poder jurídico que permite a una persona usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien”; y en el caso de autos al tener la recurrente la condición de
propietaria, goza al igual que los demás propietarios del pasaje ubicado en la avenida
José Leguía y Meléndez, cuadra 19, distrito de Pueblo Libre, de todos los atributos
inherentes al derecho de propiedad y, por lo mismo, no puede limitársele su derecho
al libre tránsito en las zonas comunes del pasaje y mucho menos impedírsele el acceso
a su propiedad.

6. Asimismo este Tribunal ya ha tenido oportunidad de pronunciarse de

manera favorable en anteriores casos, como en los que se ha acreditado que
la restricción es de tal magnitud que se obstaculiza totalmente el ingreso al
domicilio del demandante, esto es, el desplazarse libremente (...), entrar y
salir, sin impedimentos [Cfr. Caso Pedro Emiliano Huayhuas Ccopa,
Expediente N.° 5970-2005-PHC/TC FJ 11 y 14].
7. En este sentido consideramos atendible que a través del hábeas corpus se
tutele la afectación a la libertad de tránsito de una persona en el supuesto de
que se le impida de manera inconstitucional ingresar en su domicilio o salir
de él en su vehículo motorizado a través del acceso a este.

8. Analizados los documentos (acta de inspección judicial y fotos que obran en

autos) así como las declaraciones tanto de la recurrente como de los empleados, se
acredita que la accionante tiene acceso al pasaje a través de la puerta lateral peatonal
de su vivienda. No obstante ello, se advierte también que la recurrente si bien tiene
acceso peatonal al pasaje lo mismo no sucede con el acceso vehicular, puesto que la
actora no tiene acceso a éste, razón por la que este extremos de la demanda debe ser
estimado. En ese contexto, cabe reconocer que existe restricción de la libertad de
tránsito respecto del acceso vehicular de la accionante.

9. En tan sentido, corresponde disponer que se le brinde a la demandante no solo acceso

a la puerta peatonal sino también el acceso vehicular, debiendo permitirse el acceso
por la puerta levadiza. Para ello deberá coordinarse la entrega de una llave, de ser el
caso, o la colocación de personal que permita el acceso a dicho pasaje u otro
mecanismo que permita el acceso vehicular de la demandante.

Por lo expuesto, estimamos que se debe declarar FUNDADA la demanda porque se ha

acreditado la vulneración del derecho al libre tránsito de la accionante, debiéndose en
consecuencia permitírsele el acceso por la puerta levadiza, conforme a lo expresado en el
fundamento 9.

SS.

VERGARA GOTELLI
CALLE HAYEN
Qué hacer si falsifican su
firma para contratar un
seguro?
Si es víctima de un caso de falsificación de firma, debe acudir primero a la
empresa y luego al Ministerio Público

Seguros, créditos y herencias: respuestas para la comunidad gay

Redacción EC26.07.2014 / 02:07 pm

Es ya clásico que, sobre todo, en los supermercados y tiendas

por departamentos, más de un vendedor nos aborde para
intentar convencernos de contratar un seguro de tarjeta de la
misma casa comercial. Pero qué pasa cuándo rechaza esta
propuesta y al mes siguiente ¡sorpresa! le llega el recibo con el
cobro de un seguro de tarjeta que nunca aceptó, ni firmó.

Lo natural es que se queje, de manera formal, ante la propia

empresa y que solicite la ficha de inscripción del citado seguro,
porque si usted no firmó dicho contrato, alguien más tuvo que
hacerlo. De ser así estamos ante un caso de falsificación de
firma, pero ¿cómo proceder en estos casos?
Lo primero que se debe hacer es formalizar la denuncia por
falsificación y/o uso de firma falsificada en la comisaria del
sector o ante el Ministerio Público, señala el fiscal Albert
Pinedo Muñoz de la Fiscalía Superior Nacional Especializada
contra la Criminalidad Organizada.

La denuncia deberá hacerse en contra de la persona que

reprodujo su firma y en la dependencia más cercana, de
preferencia, al lugar donde le ofrecieron el seguro de tarjeta,
señala.

SIGUIENTES PASOS

Luego lo notificarán para que se acerque a dar su

manifestación. Junto con ello le pedirán que reproduzca su
firma hasta en dos hojas en blanco.

Pinedo Muñoz, precisa que es importante que tenga a la mano

documentos originales homólogos y coetáneos, es decir de
fechas cercanas entre sí , donde conste su firma, pues servirán
como muestra de comparación durante la pericia grafotécnica.
Esta prueba es básica e indispensable en este tipo de
procesos, porque determinará si hubo o no delito.

De otro lado, el Ministerio Público citará a la parte denunciada

para tomarle también su manifestación y, paralelamente,
solicitará a la empresa el contrato original del seguro que,
supuestamente, usted firmó. Este es importante para que
continúen las investigaciones respectivas.

Lamentablemente, comenta el fiscal, este es un proceso de

largo aliento y que no tiene plazos.

DELITO PENADO CON CÁRCEL

Aunque nada lo justifica, existen vendedores

inescrupulosos que suelen cometer el delito de falsificación
de firma para cumplir con una determinada cuota de venta al
mes a fin de llegar a cierta comisión, sin medir las
 consecuencias del daño que le provocarán al consumidor final
e, incluso, a ellos mismos.

Por ello es importante recordarles, que el delito de falsificación

de firma y/o uso de firma falsificada es penado con cárcel.

El fiscal Albert Pinedo Muñoz manifiesta que el Código Penal

peruano, en su artículo 427, estipula de dos a diez años de
pena privativa de la libertad al delito de falsificación de
documentos. El tiempo de la pena dependerá de la gravedad y
particularidad de cada caso, puntualiza.

Ley Nº 30077. Ley Contra el Crimen

Organizado
Publicado en: Diario Oficial 'El Peruano'

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ÍNDICE

 TÍTULO I. Objeto, definición y ámbito de aplicación- arts. 1 a 4

 TÍTULO II. Investigación, consecuencias jurídicas aplicables y ejecución penal

o CAPÍTULO I. Investigación y proceso penal - arts. 5 y 6
o CAPÍTULO II. Técnicas especiales de investigación - arts. 7 a 15
o CAPÍTULO III. Medidas limitativas de derechos - art. 16
o CAPÍTULO IV. Incautación y decomiso - arts. 17 a 19
o CAPÍTULO V. Valoración de la prueba - art. 20
o CAPÍTULO VI. Consecuencias jurídicas aplicables y ejecución penal - arts. 21 a 25

 TÍTULO III. Cooperación internacional y asistencia judicial - arts. 26 a 30

CONTENIDO
Norma citada en: una sentencia, 2 artículos doctrinales, 32 disposiciones normativas, 7

resoluciones administrativas, 54 noticias TÍTULO IObjeto,

definición y ámbito de aplicaciónArtículos 1 a
4ARTÍCULO 1 Objeto de la Ley
La presente Ley tiene por objeto fijar las reglas y procedimientos relativos a la
investigación, juzgamiento y sanción de los delitos cometidos por organizaciones
criminales.

Artículo citado en: una resolución administrativa ARTÍCULO 2

Definición y criterios para determinar la existencia de una organización criminal.

1. Para efectos de la presente Ley, se considera organización criminal a cualquier

agrupación de tres o más personas que se reparten diversas tareas o funciones,
cualquiera sea su estructura y ámbito de acción, que, con carácter estable o por
tiempo indefinido, se crea, existe o funciona, inequívoca y directamente, de manera
concertada y coordinada, con la finalidad de cometer uno o más delitos graves
señalados en el artículo 3 de la presente Ley.

2. La intervención de los integrantes de una organización criminal, personas vinculadas a

ella o que actúan por encargo de la misma puede ser temporal, ocasional o aislada,
debiendo orientarse a la consecución de los objetivos de la organización criminal.

Artículo citado en: una disposición normativaARTÍCULO 3 Delitos

comprendidos
La presente Ley es aplicable a los siguientes delitos:

1. Homicidio calificado, sicariato y la conspiración y el ofrecimiento para el delito de

sicariato, de conformidad con los artículos 108, 108-C, 108-D del Código Penal.

2. Secuestro, tipificado en el artículo 152 del Código Penal.

3. Trata de personas, tipificado en el artículo 153 del Código Penal.

4. Violación del secreto de las comunicaciones, en la modalidad delictiva tipificada en

el artículo 162 del Código Penal.

5. Delitos contra el patrimonio, en las modalidades delictivas tipificadas en los

artículos 186, 189, 195, 196-A y 197 del Código Penal.

6. Pornografía infantil, tipificado en el artículo 183-A del Código Penal.

7. Extorsión, tipificado en el artículo 200 del Código Penal.

8. Usurpación, en las modalidades delictivas tipificadas en los

artículos 202 y 204 del Código Penal.

9. Delitos informáticos previstos en la ley penal.

10. Delitos monetarios, en las modalidades delictivas tipificadas en los

artículos 252, 253 y 254 del Código Penal.
11. Tenencia, fabricación, tráfico ilícito de armas, municiones y explosivos y demás delitos
tipificados en los artículos 279, 279-A, 279-B, 279-C y 279-D del Código Penal.

12. Delitos contra la salud pública, en las modalidades delictivas tipificadas en los
artículos 294-A y 294-B del Código Penal.

13. Tráfico ilícito de drogas, en sus diversas modalidades previstas en la Sección II del
Capítulo III del Título XII del Libro Segundo del Código Penal.

14. Delito de tráfico ilícito de migrantes, en las modalidades delictivas tipificadas en los
artículos 303-A y 303-Bdel Código Penal.

15. Delitos ambientales, en las modalidades delictivas tipificadas en los artículos 307-
A, 307-B, 307-C, 307-D y 307-E , 310-A, 310-B y 310-C del Código Penal.

16. Delito de marcaje o reglaje, previsto en el artículo 317-A del Código Penal.

17. Genocidio, desaparición forzada y tortura, tipificados en los

artículos 319, 320 y 321 del Código Penal, respectivamente.

18. Delitos contra la administración pública, en las modalidades delictivas tipificadas en los
artículos 382, 383, 384, 387, 393, 393-A, 394, 395, 396, 397, 397-
A, 398, 399, 400 y 401 del Código Penal.

19. Delito de falsificación de documentos, tipificado en el primer párrafo del artículo

427 del Código Penal.

20. Lavado de activos, en las modalidades delictivas tipificadas en los

artículos 1, 2, 3, 4, 5 y 6 del Decreto Legislativo 1106, Decreto Legislativo de lucha
eficaz contra el lavado de activos.
Los alcances de la presente Ley son de aplicación a los delitos en los que se contemple
como circunstancia agravante su comisión mediante una organización criminal y a
cualquier otro delito cometido en concurso con los previstos en el presente artículo.
Artículo modificado por el Decreto Legislativo N° 1244, publicado el 29 octubre
2016Artículo citado en: 2 disposiciones normativasARTÍCULO 4 Ámbito de
aplicación
Para la investigación, juzgamiento y sanción de los integrantes de una organización
criminal, personas vinculadas a ella o que actúan por encargo de la misma, que cometan
los delitos señalados en el artículo 3 de la presente Ley, rigen las normas y disposiciones
del Código Procesal Penal aprobado por Decreto Legislativo 957, sin perjuicio de las
disposiciones especiales contenidas en la presente Ley.

TÍTULO II
Cuándo se produce el delito de
usurpación de identidad y cómo
protegerse
BY PORTALEY · ENE 27, 2016

Conoce más sobre el delito de usurpación

de identidad, casos en los que se produce y
cómo actuar

Nada hay tan antiguo como hacerse pasar por otra persona para, aprovechando
el engaño, conseguir algo u obtener un beneficio al que no se tendría derecho
sino con la identidad suplantada. Esto, que antes podía limitarse a supuestos
tales como las falsificaciones de firmas o de documentos identificativos, se ha
visto descontrolado -como muchas otras conductas, por otra parte- a partir del
auge de internet. Veamos algunos ejemplos.

Casos de usurpación de identidad

El más común es el relativo a los virus o troyanos que bloquean nuestros

ordenadores y que nos reclaman, haciéndose pasar el responsable por una
autoridad pública (la Guardia Civil o la Policía Nacional, por ejemplo), una
determinada cantidad de dinero bajo la amenaza de denunciarnos por
supuestas infracciones legales (haber accedido a páginas con contenido para
adultos suele ser el medio más utilizado para engañar a los afectados).
En términos parecidos, existe un delito denominado phising que, a caballo
entre la estafa, la falsedad, la violación de la intimidad y
los dañosinformáticos, consiste en averiguar las contraseñas de clientes de
webs de entidades bancarias para realizar transferencias a particulares que
posteriormente, y siguiendo instrucciones de los criminales -residentes en
otros países-, transfieren el dinero recibido a otros bancos, percibiendo una
comisión por la operación.
Aunque el phising se ha dado con gran frecuencia durante los últimos años,
hoy en día, gracias a su persecución, se ha controlado su difusión. Además,
los intermediarios (conocidos como mulas) ya no pueden ampararse en el
desconocimiento de que lo que hacen es ilegal, pues cualquiera con un
mínimo de conocimientos debería sospechar de quien ofrece esa clase
detrabajo -contactando con las mulas a través de correos electrónicos enviados
masivamente- tiene oscuras intenciones.

Sin embargo, la usurpación de identidad no se agota con estas conductas, hay

otras muchas: contratar líneas telefónicas haciéndose pasar por otras personas,
ganarse la confianza de alguien en una red social engañándole acera de su
verdadera identidad, etc…

Cuándo se produce el delito de usurpación de identidad

Para que se produzca el delito de usurpación se debe producir lo siguiente:

“El que usurpe el estado civil de una persona es fingirse ella misma para usar
de sus derechos, es suplantar su filiación, su paternidad, sus derechos
conyugales, es la falsedad, aplicada a la persona y con el ánimo de sustituirse
por otra real y verdadera”, Tribunal Supremo el 23 de mayo de 1986.

Usurpación de identidad en contratación de servicios

Precisamente es el tema por el que más reclamaciones se presentan ante la

Agencia Española de Protección de Datos (AEPD). Son muchos los usuarios que
han sido incluidos en ficheros de morosidad tras haber sido víctimas de una
suplantación de identidad en servicios de telecomunicaciones. En la actualidad, el
sector de las telecomunicaciones comprende más de la mitad de las sanciones
que este organismo impone al año.

Los pasos a seguir ante la suplantación de identidad en servicios de

telecomunicaciones son:

1. Acude a la Policía o Guardia Civil para interponer una denuncia

2. Reclama ante las Juntas Arbitrales de Consumo
3. Pon una demanda ante la Oficina de Atención al Usuario de
Telecomunicaciones
4. Recurre a los Tribunales de Justicia
5. Pide la cancelación de tus datos en caso de que te hayan incluido en un
fichero de morosidad
6. Denuncia ante la AEPD la suplantación de identidad

El delito de suplantación de identidad siempre ha sido muy habitual en nuestra sociedad

sin embargo, con la aparición y expansión de internet y de las redes sociales, los casos se
han multiplicado.

Qué es la usurpación o suplantación de identidad

Cuando una persona se hace pasar por otra con el fin de obtener un beneficio propio, se
está cometiendo un delito de suplantación de identidad. Esta acción puede tener la
intención de cometer otros hechos que ya constituyen delitos en sí mismos, pero también
para la contratación de servicios de telefonía, para obtener una hipoteca o un crédito, para
efectuar compras tanto en tiendas físicas como a través de tiendas online, etcétera.
En internet, y gracias a las facilidades para crear perfiles en redes sociales con apenas
una dirección de correo electrónico (cualquier dirección de correo electrónico), la
suplantación de identidad se ha multiplicado. Es bastante habitual que alguien utilice
fotografías de otra persona sin su consentimiento expreso y cree un perfil en Twitter,
Facebook o cualquier otra red, incluso utilizando también su nombre, y haga uso de esta
cuenta para insultar, acosar a terceras personas y hasta para lograr hacerse con datos
personales y bancarios de otros usuarios con los cuales continuar cometiendo sus
fechorías.
Las penas contempladas para este delito son muy variadas en función de las
circunstancias de los hechos. Por ejemplo, el uso de una fotografía de otra persona sin su
consentimiento supone un delito de vulneración del derecho a la propia imagen (regocijo
por el artículo 18 de la Constitución española) y contempla penas de hasta tres años de
cárcel.
En los casos en que el delincuente adopta la identidad de otra personal para falsificar
tarjetas de crédito, podría estar incurriendo en delitos de fraude y estafa, mientras que el
acceso ilegítimo a perfiles personales mediante el robo de contraseñas constituye un delito
de descubrimiento y revelación de secretos al que se podría sumar un delito de daños a
soportes, redes o sistemas informáticos.

¿Qué hacer si detectamos que han suplantado nuestra identidad?

Ante todo, tratar de mantener la calma y especialmente, buscar la ayuda y asesoramiento
de un abogado especializado en este tipo de delitos.
Como paso previo, si la suplantación de identidad se ha producido en internet, debes
efectuar capturas de pantalla de todo ello lo antes posible, imprimirlas (sin olvidar guardar
las capturas originales) y acudir a un notario para que de fe de los hechos.
Con toda la información en tu poder, dirigente a la Guardia Civil o a la Policía Nacional y
presenta una denuncia por los hechos sucedidos.
En los casos en que hayan utilizado tus datos para efectuar compras fraudulentas, anula la
tarjeta de manera inmediata y tras efectuar la denuncia, dirígete con la misma a tu entidad
bancaria para solicitar la devolución del importe defraudado.
MODELO NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
EXPEDIENTE N°
ESCRITO N° 1
SECRETARIO:
SUMILLA: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO y OTROS ACUMULADOS

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PISCO.

JUAN HUMBERTO VALDIVIESO ESPINOZA, con D.N.I. N° 22303303, con
domicilio en Jr. Albaricoques 211, La Molina, Lima, señalando domicilio procesal
en calle Fermín Tangüis N° 106, Pisco, dice:
PETITORIO: En demanda acumulativa subjetiva y objetiva de pretensiones
demando: Acumulativamente, a las siguientes personas:
1.- IRENE GEORGINA ESPINOZA RAMÍREZ, con DNI Nº 07557754 y domicilio en
General Vidal Nº 139 departamento 706, Miraflores, Lima,
2.- JORGE LUIS ESPINOZA RAMÍREZ, con D.N.I. Nº 22247241 y domicilio en
calle Juan Osores Nº 420, Pisco.
3.- REYMUNDO MARTÍNEZ CASIANO, con D.N.I. Nº 09006915 y domicilio en
caserío Cajamarca S/n. distrito Capillas, provincia Castrovirreyna, departamento
Huancavelica.
4.- MONDALGO ALVARO DE REYMUNDO CRISTINA, con D.N.I. Nº 09006912 y
domicilio en caserío Cajamarca S/n. distrito Capillas, provincia Castrovirreyna,
departamento Huancavelica, de conformidad con las facultades que me confiere el
artículo 57º y siguientes del C.P.C.; y
En acumulación objetiva originaria accesoria las siguientes pretensiones:
1) PRETENSIÓN PRINCIPAL:
La NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, constituido por el predio
rústico denominado RANCHERÍA “HUAYA GRANDE” – sector Ranchina,
comprensión del distrito Humay provincia Pisco, departamento Ica, que tiene un
área de 5.4600 Has. (cinco hectáreas cuatro mil seiscientos metros cuadrados)
cuyos linderos, medidas perimétricas y demás características constan inscritas en la
PARTIDA Nº 40000988, del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco y del cual
se han hecho propietarios ilícitamente, desconociendo los derechos hereditarios del
actor y demás herederos, con vocación sucesoria. Acto jurídico contenido en la
ESCRITURA PÚBLICA Nº 000592, Minuta 000591, Kardex 035140, folio 002526
serie 292076 HS Registro Nº quincuagésimo primero, año 2014, a los 12 días del
mes de mayo de 2014. Elevado a escritura Pública por la Notaría NAKASONE, el
día 15 de Mayo de 2014, esto es, dos días después de inscrita la medida cautelar de
ANOTACIÓN DE DEMANDA, ordenada por el Juzgado competente, del proceso de
petición de herencia, Exp. 2009-319, por lo que el acto resulta viciado de nulidad,
como fundamentaré en la estación de hechos que fundamentan la demanda y con
los medios probatorios que ofreceré en la Etapa correspondiente.
2) PRIMERA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA
La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento 01 rubro c) “TÍTULOS DE
DOMINIO”, de la ficha Nº 001109/010202, Partida Nº 40000988, del Registro de
la Propiedad Inmueble, SUNARP, PISCO, que inscribe la posesión a favor de
ESPINOZA TAPIA JORGE y esposa RAMIREZ VELARDE ANTONIA GEORGINA,
por imperio de los artículos V y II del Título Preliminar del Código Civil, artículo
70º de nuestra Constitución Política y artículo 219º incisos 4) y 8) del C.C., como
acreditaré en la etapa de ofrecimiento de medios probatorios de la presente.
3) SEGUNDA PRETENSIÓN OBJETIVA ACCESORIA
La nulidad de la inscripción efectuada en el asiento C00001 de la INSCRIPCIÓN
DE SECCIÓN ESPECIAL DE PREDIOS RURALES del Registro de la Propiedad
Inmueble, Rubro “TÍTULOS DE DOMINIO”, ítem CONVERSIÓN EN PROPIEDAD,
a favor de JORGE ESPINOZA TAPIA y su cónyuge ANTONIA GEORGINA
RAMIREZ VELARDE, de la Partida Nº 40000988, del Registro de la Propiedad
Inmueble, SUNARP, PISCO, que convierte la posesión en propiedad, que es nula de
pleno derecho, por imperio de los artículos V y II del Título Preliminar del Código
Civil, artículo 70º de nuestra Constitución Política y artículo 219º incisos 4) y 8) del
C.C., como acreditaré en la etapa de ofrecimiento de medios probatorios de la
presente.
3) PRETENSIÓN SUBORDINADA: El pago de indemnización por abuso del
derecho, en el monto de CIEN MIL Y 00/100 Nuevos Soles (S/. 100,000.00)
1.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
1.1 Como acreditaré en la estación de medios probatorios, en el expediente
Nº 00319-2009-0-1411-JR-CI-01, seguida por ante el Juez Especializado Civil de
Pisco, Secretaría del Dr. Fernando Omar Jesús Magallanes Soto, en mi calidad de
hijo y heredero de quien en vida fue MARÍA ISABEL ESPINOZA TAPIA, hija de
doña IRENE TAPIA, la que a su vez fue hija de don JOSE LEÓN TAPIA ANDRADE,
propietario de los predios denominados RANCHERÍA o “HUAYA GRANDE” de una
extensión de 5.4600 Ha. conjuntamente con otros coherederos, hemos demandado
la PETICIÓN DE HERENCIA, a mi tío JORGE ROBERTO ESPINOZA TAPIA,
e hijos IRENE GEORGINA ESPINOZA RAMÍREZ y JORGE LUIS ESPINOZA
RAMÍREZ, tomando como base el artículo 664° del C.C[1]., pidiendo que entreguen
la parte proporcional de los Bienes dejados por nuestra causante Irene Tapia
Padilla, del predio denominado RANCHERÍA o “HUAYA GRANDE” de una
extensión de 5.4600 Ha. Dividido en dos lotes o cercos, denominados cerco lado de
arriba o lote A con 2.62 Has y Cerco lado de abajo o lote B, con 2.64 Has,
(UC 8_4108485_03680- Humay) por una parte y “HUAYA CHICA” con una
extensión de 1.92 Ha., por la otra, que adquirió nuestra abuela de su padre y mi
bisabuelo JOSÉ LEÓN TAPIA ANDRADE, con descuento de la proporción que
corresponde a don AUGUSTO VICENTE VALDIVIESO TAPIA, quien logró
adjudicársela judicialmente por petición de herencia, según consta en el expediente
N° 99-471-14-0501-JC01, del Juzgado Civil de esta provincia, siendo admitida mi
demandaacumulativa objetiva originaria de pretensiones por Resolución Nº 09, del
27 de agosto de 2010, teniendo la pretensión principal la PETICIÓN DE
HERENCIA y como pretensión accesoria la DIVISIÓN Y PARTICIÓN de la parte
proporcional de los bienes que le corresponde a la causante IRENE TAPIA
PADILLA, la NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN DE LA CONVERSIÓN EN
PROPIEDAD y todos los actos jurídicos que deriven del proceso.
1.2 El demandado JORGE ROBERTO ESPINOZA TAPIA –abusando del derecho
como coheredero- inscribió el predio dejado en herencia por mis ancestros, que
menciono arriba, violando mis derechos hereditarios, conforme consta en los
documentos que nuestro tío Augusto Vicente Valdivieso Tapia, presentó como
medios probatorios en el expediente Nº 99-471-14-0501-JC01, sobre petición de
herencia, seguido contra Jorge Roberto Espinoza Tapia, en los cuales consta que mi
causante IRENE TAPIA PADILLA, es heredera legítima de don José León Tapia
Andrade, propietario del predio que se pretende apropiar ilegalmente don Jorge
Roberto Espinoza Tapia, por lo que siendo continuador jurídico de doña MARÍA
ISABEL ESPINOZA TAPIA, por sucesión intestada notarial, es imposible se me
excluya de la herencia mencionada.
1.3 Dolosamente, el demandado falseó la verdad por ante el Registrador Público de
Pisco y la autoridad agraria, haciéndose registrar como poseedor, como se acredita
con la copia literal de dominio Partida Nº 40000988 de de la propiedad inmueble
de Pisco, que se ofrece como medios probatorios anexos, por lo que habiendo
abusado del derecho, y falseado la verdad, violando los derechos hereditarios de los
otros coherederos, se ha cometido acto contrario a las leyes que interesan al orden
público y a las buenas costumbres, por lo que dicho acto jurídico es nulo de pleno
derecho[2], más aún cuando los derechos hereditarios son imprescriptibles.
1.4 El asunto es que con el documento que contiene datos falsos, constitutivos de
infracción penal, y por ende ilícitos, y consecuentemente nulos de pleno derecho[3],
el denunciado logró inscribirse como propietario del bien hereditario, como se
acredita con la ficha registral que se anexa como medio probatorio, por lo que
solicité la nulidad de la inscripción en las partidas Nºs 40001028 y 4000988 del
Registro de la propiedad inmueble de la Provincia de Pisco, por causal prevista en
los incisos 4 y 8 del artículo 219° del Código Civil, que fluye de la lectura del
expediente Nº 99-471 del Juzgado Especializado Civil de Pisco que demuestra que
el denunciado abusó del derecho y por el solo hecho que su madre y a su vez mi
abuela IRENE TAPIA PADILLA, fue hija de don JOSÉ LEÓN TAPIA ANDRADE,
propietario primigenio, de los predios sub materia, (fallecido el 28 de febrero de
1936) apropiándose mi tío JORGE ROBERTO ESPINOZA TAPIA para él y sus hijos,
los predios descritos arriba, usufructuándolo sin rendir cuentas a ningún miembro
de la familia y con toda malicia y temeridad procesal, pretendió hacerse propietario
por prescripción en claro abuso del D. Leg. Nº 667, por lo que mi tío AUGUSTO
VICENTE VALDIVIESO TAPIA, interpuso OPOSICIÓN A LA
INSCRIPCIÓNREGISTRAL, fundado en el derecho sucesorio que está debidamente
probado mediante el certificado de pago sucesorio que contiene el expediente 3783,
que acredita mi vocación sucesoria y legítimo derecho a la herencia.
1.5 Estando en proceso el litigio para solucionar el conflicto de intereses
intersubjetivos de petición de herencia en el Expediente Nº 2009-319, Sec.
Magallanes, con plena conciencia que mediante Resolución Nº 3, de fecha 25 de
agosto de 2011, en el CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR, se me concedió la
medida cautelar de anotación de demanda a favor del demandante, y ordenó se
inscriba la demanda sobre PETICION DE HERENCIA en los Registros Públicos,
Partidas Nº 10000988 y 10001028, del Registro de la Propiedad Inmueble de
Pisco.
1.6 Luego de la intervención de una mano negra que alienta la corrupción, y
obstaculiza el desarrollo del proceso, finalmente el juzgado expidió los partes para
la inscripción en el Registro de la medida cautelar de inscripción de la demanda, la
que nuevamente fue OBSERVADA mediante Título 2014-00002486, por el
Registrador, vulnerando lo que dispone el artículo 2011º del C.C. con la mala
intención de favorecer los actos dolosos de los denunciados, para permitir la
inscripción de la compraventa de mala fe que ha hecho el demandado, sobre el
inmueble sus materia, con la temeraria intención de burlar los efectos de la
sentencia que ponga fin al proceso de petición de herencia por el Poder Judicial,
con la complicidad de la notaria Nakasone Dizama, de Chincha, quien pidió el
bloqueo de la Partida Registral Nº 40000988 del Registro de la Propiedad
Inmueble de Pisco, lo que constituye una grave violación del artículo 17º del D.Leg.
Nº 1049, que prohíbe al notario ejercer fuera de los límites de la provincia para la
cual ha sido nombrado.
1.7 Haciendo las averiguaciones del caso, pude obtener copia certificada del
Registro de la propiedad inmueble del predio inscrito en la PARTIDA Nº
40000988, constatando que los denunciados han transferido a Casiano Reymundo
Martínez y su cónyuge Cristina Mondalgo Alvaro De Reymundo, mediante contrato
de COMPRAVENTA inscrito en la PARTIDA Nº 40000988 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Pisco, por escritura pública otorgada por Notaría Rosa
Angélica Nakasone Dizama, título presentado el 15 de mayo de 2014, a las 2.15 p.m.
bajo el Nº 2014-00002557 del Tomo diario 0092, esto es, CON POSTERIORIDAD,
a la INSCRIPCIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA,
concedida por Resolución Nº 03 del 25 de agosto de 2011, del Juez Víctor Manuel
Mendoza Napa, del Juzgado Especializado en lo Civil de Pisco, corregida por
Resolución Nº 16 de fecha 29 de octubre de 2013, por el Dr. Alfredo Aguado
Semino, que ordenó anotar la demanda de PETICIÓN DE HERENCIA y otros, en
los seguidos por JUAN VALDIVIESO ESPINOZA y otros, contra JORGE
ESPINOZA TAPIA y los litisconsortes Irene Georgina Espinoza Ramírez y Jorge
Luis Espinoza Ramírez, Exp. Nº 2009-319-SA, con copias certificadas del 13 de
mayo de 2014 y 19 de mayo de 2014, extendidos por el Secretario Andrés Bendezú,
cursados con oficio Nº 101-2014 y Nº 105-2014. Título presentado el 13 de MAYO
de 2014, esto es dos días antes de la inscripción de la compra venta mencionada
arriba, por lo que los denunciados y compradores sabían que el bien materia del
contrato de compraventa es un bien litigioso y por ende, se ha tipificado el delito
de estelionato que reprime el artículo 197º inciso 4) del Código Penal.

1.5 El sólo hecho de omitir una declaración que debía constar en el documento,
excluyendo los derechos de, con el propósito de afectar sus derechos, constituye un
claro perjuicio a su patrimonio, y produjo el vicio de NULIDAD INSALVABLE, que
contiene el artículo 219º numerales 3) 4) 5) y 8) del C..C.
2. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA.
2.1 Invoco el artículo 219º del Código Civil, que dispone: “El acto jurídico es nulo:
3.- Cuando su objeto es física o jurídicamente imposible o cuando sea
indeterminable, 4.- Cuando su fin sea ilícito; 5.- Cuando adolezca de simulación
absoluta: 8.- En el caso del artículo V del Título Preliminar.” La norma es
restrictiva, o sea, que no se puede declarar otras nulidades que las decretadas por la
ley.
2.2 El acto nulo es el que carece de algunos de los elementos esenciales o el que se
celebra con transgresión de normas prescriptivas de orden público. Los elementos
esenciales del acto están previstos en el Art. 140º del Código Civil y El
acto nulotiene las siguientes características: "a) Es de pleno derecho; b) No
produce los efectos queridos; c) La nulidad puede ser alegada por cualquiera que
tenga interés o por el Ministerio Público; d) Puede ser declarada de oficio; y, e) No
puede subsanarse mediante la confirmación". Planiol y Ripert resumen así las
características del acto que padece de nulidad absoluta, por oposición a la relativa:
1) él no tiene necesidad de ser declarado nulo por los tribunales; 2) toda persona
puede invocar la nulidad; 3) el acto no produce efecto alguno; 4) la
confirmación queda descartada; 5) la prescripción, no es aplicable.
2.3 La ilicitud a que se refiere el inciso 4) del Art. 219º no requiere explicación. Si el
objeto fuere imposible, faltaría un elemento constitutivo del negocio, y la obligación
devendría necesariamente nula: “Impossibilium nulla obligatio est.” La ilicitud
puede ser jurídica o moral. Refiriéndose al primer caso, Guillermo Lohmann Luca
de Tena comenta "Es menester interpretar este inciso 4 de ancha manera, para dar
cabida no solamente a la intención, que es subyacente, sino el propio contenido
negocial.” La ilicitud por razón moral, debe ser apreciada por el juzgador, teniendo
en cuenta los patrones o esquemas morales de cada sociedad, los que pueden ser
cambiantes, para lo cual se debe tener en cuenta las buenas costumbres.
2.4 El acto jurídico contrario a las leyes que interesan al orden público y a las
buenas costumbres, a que se refiere el inciso 8 del Art. 219º que remite al Art. V del
Título Preliminar del C.C. se relaciona con el, contenido en el Código Civil, que son
de orden público y que afecta las buenas costumbres.
2.5 El negocio jurídico puede estar afectado de causales que conspiren contra su
plena validez o su subsistencia posterior. Si esa causal es coetánea al nacimiento del
negocio, se habla de nulidad del mismo. El artículo 219 del C.C., se ocupan sólo de
la nulidad, es decir, de causales congénitas, o sea, que han
surgido isócronamente con la formación del acto. El negocio que adolece de
nulidad es impugnable y de este modo puede hablarse de una acción de nulidad,
tendiente a establecer la situación jurídica respecto al acto impugnado.
2.6 Invoco el artículo 220º del Código Civil, que dispone: “La nulidad a que se
refiere el artículo 219º puede ser alegada por quienes tengan interés o por el
Ministerio Público. Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte
manifiesta. No puede subsanarse por la confirmación. Según el Código, la nulidad
puede ser alegada por todo el que tenga interés en ella. Quiere decir, que no
precisa que sea una persona perjudicada, la que alegue la nulidad. "No es preciso
que haya perjuicio con el acto, cuya nulidad es patente, para que se le niegue
eficacia; basta que haya interés en que él no produzca efectos, para justificar la
alegación de su nulidad" (Ferreyra Coelho). El acto nulo no es confirmable. En
efecto, la confirmación tiene por objeto hacer desaparecer el vicio que afecta a un
acto; lo que supone que éste puede producir efectos. Ello no tiene lugar tratándose
de un acto nulo, o sea, que ante la ley es inexistente. La nulidad absoluta es
inexpiable, y ningún acontecimiento la puede curar de ese mal innato.
2.7 Además, invoco a mi favor el artículo II del título Preliminar del CC, que
dispone: “"La ley no ampara el ejercicio ni la omisión abusivos de un derecho." Y
como quiera que los demandados han abusado del derecho, violando el artículo
235º in fine del Código Civil, que declara la igualdad de derechos de todos los hijos,
corresponde que obtenga la nulidad del acto jurídico írrito.
2.8 Se ha violado el artículo 312º del C.C. que dispone: “Los cónyuges no pueden
celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la sociedad.” (Un convenio es
un acuerdo de voluntades, una convención o un contrato.) Sin embargo, el
documento CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL SÁNCHEZ
TOLEDO y GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE LA
DEMANDA DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO, es un
contrato entre cónyuges, respecto de los bienes de la sociedad, que perjudica a
terceros, por lo que no debió celebrarse.
2.9 Se ha violado el artículo 575º del C.P.C que dispone: “A la demanda debe
anexarse especialmente la propuesta de convenio, firmada por ambos cónyuges,
que regule los regímenes de ejercicio de la patria potestad, de alimentos y de
liquidación de la sociedad de gananciales conforme a inventario valorizado de los
bienes cuya propiedad sea acreditada. El inventario valorizado sólo requerirá de
firma legalizada de los cónyuges.” Como puede apreciarse, la norma no faculta a
disponer libremente de los bienes, ni a cederlos a una de las partes, por lo que
existiendo hijos con iguales derechos, la cesión de derecho que contiene el
Convenio, es nulo de pleno derecho.
2.10 Invoco el artículo 2º numeral 2 de la Constitución “Toda persona tiene
derecho: A la igualdad ante la ley. Nadie debe ser discriminado por motivo de
origen, raza, sexo, idioma, religión, opinión, condición económica o de cualquiera
otra índole” que ha sido vulnerado por los demandados.
2.11 Invoco el artículo 2º numeral 16) de la Constitución “Toda persona tiene
derecho: A la propiedad y a la herencia.” Que ha sido vulnerado por los
demandados.
2.12 Invoco el artículo 4º de la Constitución “La comunidad y el Estado protegen
especialmente al niño, al adolescente, a la madre y al anciano en situación de
abandono. También protegen a la familia y promueven el matrimonio. Reconocen a
estos últimos como institutos naturales y fundamentales de la sociedad.” Que ha
sido vulnerado por los demandados.
2.13 Invoco el artículo 6º de la Constitución “La política nacional de población tiene
como objetivo difundir y promover la paternidad y maternidad responsables…. Es
deber y derecho de los padres alimentar, educar y dar seguridad a sus hijos. Los
hijos tienen el deber de respetar y asistir a sus padres. Todos los hijos tienen
iguales derechos y deberes.” Que ha sido vulnerado por los demandados.
2.14 Invoco el artículo 70º de la Constitución “El derecho de propiedad es
inviolable. El Estado lo garantiza. … A nadie puede privarse de su propiedad”. que
ha sido violado por los demandados.
2.15 Invoco el artículo 725º del C.C. que disponte: “El que tiene hijos u otros
descendientes, o cónyuge, puede disponer libremente hasta del tercio de sus
bienes.” Lo que ha sido violado por los demandados.
2.16 Invoco el artículo 729º del C.C. que disponte: “La legítima de cada uno de los
herederos forzosos es una cuota igual a la que les corresponde en la sucesión
intestada, cuyas disposiciones rigen, asimismo, su concurrencia, participación o
exclusión.” que ha sido violado por los demandados.
2.17 Invoco el artículo 729º del C.C. que disponte: “El testador no puede privar
de la legítima a sus herederos forzosos, sino en los casos expresamente
determinados por la ley, ni imponer sobre aquélla gravamen, modalidad, ni
sustitución alguna.” que ha sido violado por los demandados
MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco el mérito de los siguientes:
1.A Fotostática del CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL
SÁNCHEZ TOLEDO y GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE
LA DEMANDA DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO,
cuyo original obra en el expediente Nº 2011-579, secretaría Dr. Jesús Molina Flores,
del juzgado de Familia de Pisco, con objeto de probar que en dicho documento se
ha desconocido los derechos de mis hijos EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN, y
MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN, y en consecuencia es nulo, por imperio del
artículo 219º del CC.
1.B El expediente Nº 2011-579, secretaría Dr. Jesús Molina Flores, del juzgado de
Familia de Pisco, que solicitará a dicho juzgado, con objeto de demostrar que se
presentó el documento en un proceso judicial, para lograr resolución favorable,
incurriendo en un acto ilícito, sancionado por el artículo 416º del Código Penal, con
lo que acredito que el acto es ilícito, y por ende viciado de nulidad. Anexo Fotocopia
de la Sentencia Resolución Nº 17, para probar su preexistencia.
1.C Acta de nacimiento de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN,
con objeto de probar que es hija del codemandado MIGUEL SÁNCHEZ TOLEDO,
cuyos derechos han sido violados por éste, en colusión con la otra demandada.
1.D. Acta de nacimiento de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN
con objeto de probar que es hija del codemandado MIGUEL SÁNCHEZ TOLEDO,
cuyos derechos han sido violados por éste, en colusión con la otra demandada.
1.E. Copia literal de la PARTIDA Nº P07090696, del predio ubicado en el Centro
Poblado Manrique Mz. A, Lote 13, distrito Independencia, en tres folios, expedido
por la SUNARP, oficina Registral de Pisco, con objeto de demostrar la verdad de
mis afirmaciones, que se ha despojado a mis hijos de sus derechos expectaticios y
que ha sido vulnerado en sus derechos expresamente determinados en el artículo
235 in fine del Código Civil.
1.F Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN
1.G Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN
4.- VIA PROCEDIMENTAL: Proceso de conocimiento.
5.- MONTO DEL PETITORIO: inapreciable en dinero
POR LO EXPUESTO:
Al señor Juez pido admitir la presente y darle el trámite que corresponda.
ANEXOS:
1.A Fotostática del CONVENIO CELEBRADO POR LOS CÓNYUGES MIGUEL
SÁNCHEZ TOLEDO y GIOVANNA JANET PORTILLA LURITA, CON MOTIVO DE
LA DEMANDA DE SEPARACIÓN CONVENCIONAL Y ULTERIOR DIVORCIO.
1.B Fotocopia de la Sentencia Resolución Nº 17, del expediente Nº 2011-579,
secretaría Dr. Jesús Molina Flores, del juzgado de Familia de Pisco.
1.C Acta de nacimiento de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN.
1.D Acta de nacimiento de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN.
1.E. Copia literal de la PARTIDA Nº P07090696, del predio ubicado en el Centro
Poblado Manrique Mz. A, Lote 13, distrito Independencia, en tres folios, expedido
por la SUNARP, oficina Registral de Pisco.
1.F Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija EYPRIL ONEILL SÁNCHEZ HUAMÁN
1.G Fotocopia del D.N.I. de mi menor hija MAGELA NOEMÍ SÁNCHEZ HUAMÁN
1.H Comprobante de pago arancel por ofrecimiento de pruebas.
1.I Arancel por cédulas de notificación.
1.J Fotocopia de mi D.N.I.
1.K Habilitación del abogado.
Pisco, 30 de octubre de 2013.

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El inicio del plazo prescriptorio de la
pretension de nulidad de acto jurídico y la
nulidad de documento
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CAS. N° 3986-2010 PIURA. Nulidad de Acto Jurídico. Lima, doce de octubre del año dos
mil once.- LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPÚBLICA; vista la causa número tres mil novecientos ochenta y seis — dos mil diez, con
el acompañado, en Audiencia Pública de la fecha y producida la votación con arreglo a ley,
emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casación
interpuesto por Eugenio Olmedo Vicente mediante escrito obrante a fojas quinientos diez
del cuaderno de excepción, contra el auto de vista emitido por la Segunda Sala
Especializada en lo Civil de la Corte Superiorde Justicia de Piura, obrante a fojas
cuatrocientos noventa y siete del mismo cuaderno, su fecha nueve de agosto del año dos
mil diez, que confirma la resolución apelada que consta a fojas cuatrocientos treinta de dicho
cuaderno, en el extremo que declara fundada la Excepción de Prescripción Extintiva, nulo
todo lo actuado y por concluido el proceso. FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, el
recurso de casación fue declarado procedente excepcionalmente mediante resolución de
fecha nueve de diciembre del año dos mil diez, al amparo de lo dispuesto en él artículo
trescientos noventa y dos — A del Código Procesal Civil, en virtud de lo cual el recurrente
denuncia: a) El juzgador ha inaplicado lo dispuesto en el artículo doscientos veinticinco del
Código Civil, pues a través de la presente acción no se pretende la nulidad del acto jurídico
realizado en el año mil novecientos sesenta y dos, sino que lo que se cuestiona es la
Escritura Pública número tres mil doscientos trece, la cual fue falsificada el año dos mil seis,
siendo que dicho título de propiedad carece de validez, porque ha sido elaborado con fecha
reciente, sin contar con los presupuestos necesarios para la misma; y, b) Se ha interpretado
erróneamente los incisos primero, tercero y cuarto del artículo doscientos diecinueve del
Código Civil, pues se están aplicando al acto jurídico de Compra Venta realizado el día dos
de octubre del año mil novecientos sesenta y dos, sin tomar en cuenta que el impugnante
no cuestiona dicho acto sino el documento que lo contiene, el mismo que ha sido elaborado
en fecha reciente y en el que se ha colocado dolosamente la fecha dos de octubre de mil
novecientos sesenta y dos, por lo que de haberse interpretado dicho artículo conforme a los
lineamientos antes señalados, la demanda hubiera sido amparada;
y, CONSIDERANDO: Primero.- Que, Eugenio Olmedo Vicente ha interpuesto demanda
para que se declare la nulidad del acto jurídico contenido en la Escritura Pública de Compra
Venta de fecha dos de octubre del año mil novecientos sesenta y dos, inscrito con fecha dos
de octubre del año dos mil seis en la Partida Registral número uno uno cero seis cero ocho
cinco dos del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Piura, mediante
el cual Daniel Márquez Sullón y Susana Moscol Vite adquirieron de la Municipalidad
Provincial de Piura el terreno ubicado en la manzana doscientos veintiuno, lote diecisiete,
Zona Industrial, Primera Etapa, distrito, provincia y departamento de Piura; asimismo, solicita
como pretensión accesoria la nulidad de la inscripción registral. Sostiene que ingresó a
ocupar el bien inmueble en el año mil novecientos noventa y nueve al encontrarlo en
completo estado de abandono, procediendo a limpiarlo y adecuarlo para fines comerciales,
realizando edificaciones e instalando los servicios respectivos. En el año dos mil uno tomó
conocimiento que supuestamente existía un propietario sobre el inmueble, la Sucesión de
Daniel Márquez Sullón y Susana Moscol Vite, por lo que procedió a suscribir contrato de
arrendamiento con uno de sus integrantes. En el año dos mil tres recibe el Oficio número
treinta y tres — dos mil tres — CGP / MPP, mediante el cual la Municipalidad Provincia( de
Piura requiere a Daniel Márquez Sullón o a su Sucesión que acredite los pagos realizados
sobre el lote que le fue adjudicado, pero dicha Sucesión nunca acreditó los pagos, y luego
de realizar las indagaciones respectivas tomó conocimiento de que el inmueble no estaba
legalmente en poder de la Sucesión, sino de la Municipalidad Provincialde Piura, razón por
la cual con fecha veinticuatro de febrero del año dos mil seis, solicitó a la Comuna la
reversión del bien inmueble y, como consecuencia de ello, que se le adjudique el mismo.
Sin embargo, en el mes de setiembre del mismo año, la Sucesión falsifica el documento
consistente en la Escritura Púbfica materia de nulidad, con la cual acudió a los Registros
Públicos a fin de inscribirse como propietaria, logrando su propósito el día dos de octubre
del año dos mil seis, escritura que carece de la firma de las partes intervinientes por
encontrarse fallecidas y que se sustenta en una minuta también confeccionada ,
fraudulentamente; por ello, se trata de un acto jurídico nulo de pleno derecho, por incurrir en
las causales de falta de manifestación de voluntad, objeto física y jurídicamente imposible,
y por perseguir un fin ilícito, de conformidad con lo normado en el artículo doscientos
diecinueve incisos primero, tercero, y cuarto del Código Civil. Segundo.- Que, contra dicha
demanda, se deducen las siguientes excepciones: A) Por la Municipalidad Provincial de
Piura: a.l. Excepción de Falta de Legitimidad para Obrar del Demandante, pues el señor
Eugenio Olmedo Vicente no ha intervenido en la celebración del acto jurídico cuya nulidad
pretende; y, a.2. Excepción de Prescribción Extintiva, toda vez que la Escritura Pública de
Compra Venta fue celebrada el día dos de octubre del año mil novecientos sesenta y dos,
por lo que hasta la actualidad han transcurrido cuarenta y cuatro años, siendo que el inciso
primero del artículo dos mil uno del Código Civil, establece que la acción de nulidad prescribe
a los diez años. B) Por Nelly Ancia Márquez Moscol: b.1. Excepción de falta de legitimidad
para obrar del demandante; y, b.2. Excepción de prescripción extintiva, ambos sustentados
en los mismos fundamentos que su codemandada Municipalidad Provincial de Piura. C)
Por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos — SUNARP: c.1. Excepción de
falta de legitimidad para obrar del demandado, pues la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos — SUNARP resulta ajena a los intereses y derechos materiales
controvertidos en este proceso, y su intervención como registro, obedeció única y
exclusivamente a una función técnica de calificación para la inscripción del acto jurídico
materia de nulidad. Tercero.- Que, al resolver las defensas de forma deducidas, el Juez de
la causa declaró infundadas las Excepciones de Falta de Legitimidad para Obrar del
Demandante y del demandado, y fundada la Excepción – de Prescripción Extintiva, nulo
todo lo actuado y por concluido el proceso, por cuanto: i) En lo que respecta a la legitimidad
para obrar del demandante, de conformidad con el artículo doscientos veinte del Código
Civil, la nulidad puede ser alegada por quienes tengan interés o por el Ministerio Púbfico; y
siendo que en autos el derecho de posesión que detenta el demandante puede verse
afectado por el derecho de prdpiedad que detentaría la Sucesión demandada sobre el
mismo bien, tiene interés legítimo para solicitar la nulidad del acto jurídico señalado; ii) En
lo referente a la falta de legitimidad para obrar de la Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos – SUNARP, se toma en cuenta que es materia de este proceso la nulidad
de la inscripción registral, lo que está relacionado de modo directo con la función calificadora
del Registrador Público; y, iii) En cuanto a la excepción de prescripción extintiva, se advierte
que la Escritura Pública que obra a fojas veintiuno del cuademo de excepción, fue otorgada
con fecha dos de octubre del año mil novecientos sesenta y dos, y considerando que la
interposición de la demanda data de fecha diecisiete de setiembre del año dos mil siete, se
tiene que la acción civil ha prescrito, de conformidad con el artículo dos mil uno inciso
primero del Código Civil. Cuarto.- Que, apelado que fuera el extremo que declaró fundada
la Excepción de Prescripción Extintiva, la Sala Superior lo confirma, por cuanto: 0
Expresamente se ha demandado la nulidad del acto jurídico contenido en la Escritura
Pública de Compra Nenta de fecha dos de octubre del año mil novecientos sesenta y dos, y
como pretensión accesoria la cancelación del registro efectuado el día dos de octubre del
año dos mil seis, lo que implica que a la fecha de interposición de la demanda -diecisiete de
setiembre del año dos mil siete-, la acción había prescrito inexorablemente, en estricta
observancia del numeral uno del artículo dos mil uno del Código Civil que señala que
prescribe a los diez años la acción que nace de. la nulidad de un acto jurídico, como se
presenta en el caso anallado; y, ii) Es evidente que si el accionante consideraba que la
celebración del acto jurídico del año mil novecientos sesenta y dos estaba incursa en las
causales de nulidad contempladas en los incisos primero, tercero y cuarto del artículo
doscientos diecinueve del Código Civil, debió ejercitar la acción correspondiente dentro del
plazo legal. Quinto.- Que, antes de entrar al análisis de las infracciones referidas en los
fundamentos del recurso de casación, es necesario tener en cuenta algunos lineamientos
importantes respecto del cómputo del plazo de prescripción. As! tenemos, en primer lugar,
que el artículo mil novecientos noventa y tres del Código Civil, establece que la prescripción
comienza a correr desde el día en que puede ejercitarse ja acción. Es claro que la norma
diferencia claramente del nacimiento de la acción misma -actio nata- del momento en que
ésta puede ejercitarse; en otras palabras, puede existir el derecho de accionar latente pero
éste, por diversas circunstancias, puede no ser ejercitada; entonces, la posibilidad de
accionar es la que define el punto de inicio para el cómputo del plazo prescriptorio. Así lo
entiende, por ejemplo, Eugenia Ariano Deho cuando al comentar la redacción de la norrna
material estima que el legislador peruano “(…) parece haber traducido al castellano y en
positivo la vieja máxima `actioni nodum natae non praescribitur’ [acción que no ha nacido no
prescribe], sólo que la ley no hace referencia al nacimiento de la ‘acción’, sino a la posibilidad
de que ella pueda ejercitarse, o sea que, ‘nacida’ ésta, no debe haber un impedimento para
su ejercicio.” -“Momento inicial del fenómeno prescriptorio”. En: Código Civil Comentado por
los cien mejores especialistas; Tomo X. Primera edición, Lima, Gaceta Jurídica, dos mil
cinco; página doscientos setenta y cinco. Entre corchetes es nuestro. Sexto.- Que, en
segundo lugar, no parece haber mayor dificultad para determinar el inicio del plazo
prescriptorio, verbi gratia, cuando una de las partes que ha intervenido en un contrato
pretenda luego su nulidad o anulabilidad por cualquiera de las razones que autoriza la ley
material, pues aquél tuvo conocimiento del acto desde su celebración misma; sin embargo,
cuando se trata de terceros ajenos al mismo, cuya existencia no fue posible tomar
conocimiento por tratarse de un acto que se ha mantenido oculto, sin que se le haya dado
siquiera publicidad registral, circunscrito sólo a la esfera interna de los contratantes, el inicio
del plazo prescriptorio se supedita a que éstos hayan tomado conocimiento efectivo de su
existencia y no desde la fecha de su celebración. Ejemplo ilustrativo es el que cita el jurista
Luís Moisset de Espanés cuando, al desarrollar el tema de la prescripción liberatoria en los
actos viciados, refiere: “Si el acto ha sido simulado, y la acción es intentada por un tercero,
la prescripción comienza a correr desde que el tercero conoció la falsa causa; mientras que
si la acción es intentada por las partes, que conocen la simulación desde el momento mismo
en que se realizó el acto, puesto que hubo común acuerdo, la acción comienza su curso
recién en el instante en que el aparente titular ‘intenta desconocer la simulación’, es decir
niega que la otra parte sea el verdadero titular (…)” -Prescripción. Segunda edición,
Córdoba, Advocatus, dos mil seis; página treinta y ocho. Del mismo autor y obra, véase
también páginas cuatrocientos dos y cuatrocientos tres, cuatrocientos treinta y cinco y
cuatrocientos treinta y seis. Sétimo.- Que, esta Sala Suprema, en la sentencia de fecha
veinticinco de agosto del año dos mil tres recaída en la Casación número mil sesenta y dos
— dos mil tres Cusco, así como en la sentencia de fecha diez de junio del año dos mil ocho
recaída en la Casación número dos mil seiscientos dos — dos mil siete Puno, ha establecido
que el artículo mil novecientos noventa y tres del Código Civil debe interpretarse en el
sentido de que el plazo de prescripción comienza a correr desde el día en que puede
ejercitarse la acción -dies a quo-, lo que ocurre cuando se toma conocimiento de la existencia
del acto jurídico que se trata de impugnar, pues es evidente que es sólo a partir de dicha
fecha en ‘ que se está en posibilidad de actuar. En idéntico sentido se ha pronunciado la
Sala Civil Permanente en la sentencia de fecha siete de abril del año dos mil seis recaída
en la Casación número dos mil cuatrocientos cuarenta y nueve — dos mil cinco Sicuani y la
Saia de Derecho Constitucional y ‘ Social Permanente en la sentencía de fecha treinta y uno
de julio del año dos mil uno, recaída en la Casación número novecientos setenta y siete —
mil novecientos noventa y nueve Ayacucho, entre otros, criterios todos ellos que se
reproducen para dar solucgin justa y efectiva al caso en concreto. Octavo.- Que, conviene
dejar establecido que el actor, en su escrito de demanda, precisa con claridad que en el año
dos mil uno tomó conocimiento de que existía un propietario sobre el inmueble, y que por
ello, en la creencia de la vafidez de tal propiedad, suscribió contrato de arrendamiento con
uno de sus representantes, pero que posteriormente se enteró que en realidad se trataba
de una propiedad de la Municipalidad Provincial de Piura que fue adjudicada a Daniel
Márquez Sullón, pero que éste o su Sucesión no acreditaron el pago del precio y que por
ello solicitó la reversión para efectos de que fuera ,adjudicado a su persona, siendo ese el
momento en que aparecen la Minuta y Escritura Pública que se inscriben en Registros
Públicos, y que tales documentos son fraudulentos porque fueron elaborados con la finalidad
de perjudicarlo. En tal sentido, 64ciste error de interpretación en las instancias de mérito
cuando Confunden el acto con el documento que sirve para probarlo, infringiendo así lo
normado en el artículo doscientos veinticinco del Código Civil, pues propiamente no se
cuestiona el acto de compra , venta -vía adjudicación- que habría operado a favor de Daniel
Márquez Sullón —y cuya reversión por falta de pago del precio viene tramitando el
demandante ante la Municipalidad Provincial de Piura, para efectos de que se le nombre
propietario—, sino los actos jurídicos —documentos— que posibilitaron la inscripción de esa
propiedad en los Registros Públicos recién en el año dos mil seis, a favor de la Sucesión;
razón por la cual el imer extremo del recurso -acápite a- debe ser amparo. Noveno.-que,
existe igualmente error en la aplicación de los incisos primero, teitero y cuarto del artículo
doscientos diecinueve del Código Civil tiando la Sala Superior, sin mayor estudio de los
actuados e inaplicando los alcances de los artículos mil novecientos noventa y tres y dos mil
doce del mismo cuerpo normativo, considera que las causales de nulidad alegadas debieron
ejercitarse dentro del plazo Sal, teniendo en cuenta que el acto jurídico cuya nulidad se
pretende fue celebrado el dos de octubre del año mil novecientos Sesenta y dos; conclusión
equivocada que no considera que el kbórnputo del plazo de prescripción para demandar la
nulidad de un kto jurídico corre a partir de que el tercero ajeno a su celebración fobia
conocimiento de su existencia; razón por la cual este extremo del recurso -acápite b)-
también debe ser amparado. Décimo.- Que, habiéndose amparado el recurso por la
infracción de una norma de derecho material, corresponde resolver el conflicto de Intereses
planteado, según el mandato del artículo trescientos noventa y seis del Código Procesal
Civil. En consecuencia, resolviendo lo conveniente respecto del extremo que es materia de
casación -la excepción de prescripción extintiva-, se advierte que OS instancias de mérito
han tomado el día dos de octubre del año rylil novecientos sesenta y dos como fecha de
inicio para el cómputo del plazo de diez años previsto en articulo dos mil uno inciso limero
del Código Civil, cuando lo cierto es que el demandante tomó conocimiento de la existencia
de la minuta y de la Escritura Públicarespectiva, indubitablemente en el año dos mil seis,
con Motivo de su inscripción en los Registros Públicos y por aplicación be lo normado en el
artículo dos mil doce del Código Civil, según el , cual toda persona tiene conocimiento del
contenido de las Inscripciones sin admitirse prueba en contrario; por lo que a la 1 cha de
interposición de la demanda -diecisiete de setiembre del o dos mil siete- aún no había
transcurrido el plazo para demandar , nulidad de los citados actos jurídicos. De cualquier
forma, aún ‘duendo se estime que el demandante pudo haber tomado conocimiento de la
existencia de tales documentos cuando los representantes de la Sucesión de Daniel
Márquez Sullón y Susana Moscol Vite se apersonaron al inmueble que ocupaba en el año
dos mil uno -en el supuesto de que tales documentos preexistieran a ésa fecha-, igualmente
se corroboraría que la demanda ha sido interpuesta dentro del plazo de diez años que
reserva la ley, por lo que la excepción de prescripción debe declararse infundada, debiendo
continuar el proceso conforme a su estado; por tal razón, declararon: FUNDADO el recurso
de casación interpuesto por Eugenio Olmedo Vicente mediante escrito obrante a fojas
quinientos cflez del cuaderno de excepciones; CASARON la resolución impugnada; y en
consecuencia, declararon: NULO el auto de vista t,lbrante a fojas cuatrocientos noventa y
siete del mismo cuaderno, » fecha nueve de agosto del dos mil diez; y actuando en sede de
instancia, REVOCARON la resolución apelada obrante a fojas diatrocientos treinta del
citado acompañado, en el extremo que, treclara fundada la Excepción de Prescripción
Extintiva formulada ¡Ser la Municipalidad Provincial de Piura, y por Nelly Márquez lloscol,
nulo todo lo actuado y por concluido el proceso; y FORMÁNDOLA declararon: INFUNDADA
la citada excepción, Øebíendo proseguir el trámite del proceso conforme a su estado;
ISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el Diario tbficial El Peruano, bajo
responsabilidad; en los seguidos por Eugenio Olmedo Vicente contra la Sucesión de Daniel
Márquez ullón y Susuna Moscol Vite y otros, sobre Nulidad de Acto Jurídico otro; y los
devolvieron. Ponente Señor Ticona Postigo, Juez tii , premo.- SS. TICONA POSTIGO,
ARANDA RODRÍGUEZ, ALOMINO GARCÍA, VALCÁRCEL SALDAÑA, MIRANDA MOLINA
JURISPRUDENCIA INICIO DE PLAZO DE PRESCRIPCION
EXTINTIVA PARA TERCEROS QUE NO PARTICIPARON LA
CONSTITUCIÓN DEL ACTO JURIDICO
Esta jurisprudencia es muy interesante porque trata sobre la determinación del inicio del
plazo de prescripción extintiva de un acto jurídico (es el caso de una nulidad de Hipoteca)
para terceros que no participaron de la formación del acto jurídico. En mi opinión "a
efectos prácticos" la jurisprudencia declaró una suerte de excepción muy especial al
principio de publicidad registral (principio que señala que todo los actos que están
registrados en los Registros Públicos se presumen de conocimiento público).

PRESCRIPCION EXTINTIVA VS PUBLICIDAD REGISTRAL

Sumilla: ".el plazo de prescripción corre desde el día en que pueda ejercitarse la acción, es
decir, cuando la accionante tiene conocimiento de la existencia del acto jurídico que trata
de impugnar( y no desde que se inscribió la hipoteca en el registro), resultando de
aplicación el artículo 1993° del Código Civil."

".el artículo 2001° inciso 1 del Código Civil establece el plazo de prescripción de diez años
para la acción de nulidad de acto jurídico, plazo que si bien ha transcurrido para los que
celebraron el acto jurídico de Constitución de hipoteca el cual fue inscrito el primero de
abril de mil novecientos noventa y cinco, conforme se advierte de la copia literal; sin
embargo, no resulta aplicable a la accionante(considerar el plazo desde la inscripción), si
se tiene en cuenta que recién ha tomado conocimiento del contrato privado del año mil
novecientos noventa y cuatro a consecuencia del proceso de ejecución de garantía
hipotecaria. le fue notificada, es por ello que interpuso la demanda de tercería el cual le
fue favorable logrando la suspensión del proceso del cual deriva."

".integrando dicho precepto a la esfera de la prescripción extintiva, la acción de nulidad de

acto jurídico puede ejercitarse desde que el mismo acto ha sido formalmente realizado;
sin embargo, conforme al principio romano de que la ignorancia de hecho no perjudica, si
el daño permaneció oculto (por su propia naturaleza, o por dolo del ofensor), entonces la
acción puede interponerse recién cuando sea conocido.. el ejercicio de la acción comienza,
por regla general, cuando se produce el hecho (daño), presumiéndose que el hecho es
conocido por el titular de manera inmediata; pero, cuando no ocurre así, el término inicial
de la prescripción de la acción es el momento en que el interesado se enteró del perjuicio,
siempre y cuando pueda probarlo."

Fundamento jurídico".respecto a la primera denuncia formulada por la recurrente es

pertinente señalar que uno de los contenidos del derecho al debido proceso es el derecho
a obtener de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las
pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de proceso. La
exigencia de que las decisiones judiciales sean motivadas en proporción a los términos del
inciso 5 del artículo 139° de la Norma Fundamental, garantiza que los jueces, cualquiera
sea la instancia a la pertenezcan, expresen el proceso metal que los ha llevado a decidir
una controversia, asegurando que el ejercicio de la potestad de administrar se haga con
sujeción a la Constitución y a la Ley: pero también con la finalidad de facilitar un adecuado
ejercicio del derecho de defensa de los justiciables.

.en cuanto a la motivación de las resoluciones judiciales que: "de esta manera se evitan
arbitrariedades y se permite a las partes usar adecuadamente el derecho de impugnación
contra la sentencia para los efectos de segunda instancia, planteándole al superior las
razones legales y jurídicas que desvirtúan los errores que conducen al Juez a su decisión.
Porque la resolución de toda sentencia es el resultado de las razones o motivaciones que
en ella se explican."

".también se denuncia una norma de derecho sustantivo referido al artículo 315° del
Código Civil que regula la disposición de los bienes sociales que establece que para
disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención del marido y la
mujer. Empero cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad si tiene poder especial del
otro. Lo dispuesto en el párrafo anterior no rige para los actos de adquisición de bienes
muebles, los cuales pueden ser efectuados por cualquiera de los cónyuges. Tampoco rige
en los casos considerados en las leyes especiales, por lo tanto, si contraviniendo dicha
norma se practicaran actos de disposición de bienes sociales por uno solo de los cónyuges,
se incurriría en la causal de nulidad del acto jurídico prevista en el artículo 219° del Código
Civil, por falta de manifestación de voluntad de los titulares de dominio del bien y por ser
contrario .a las leyes que interesan al orden público, según el artículo V del Título
Preliminar del Código Sustantivo. Asimismo, ninguno de los cónyuges puede disponer
unilateralmente de todo o parte de sus derechos y acciones considerados como cuota
ideal, por cuanto el régimen de la sociedad de gananciales es un régimen patrimonial de
naturaleza autónoma que goza de garantía institucional, y que por tanto no puede
equipararse a una copropiedad o condominio. ."

".Se trata del recurso de casación, contra la resolución de vista, declara fundarla la
excepción de prescripción extintiva, consecuentemente dispone la nulidad de lo actuado y
da por concluido el proceso."

".el Juez de la causa declaró fundada la excepción de prescripción extintiva,

consecuentemente anula todo lo actuado y da por concluido el presente proceso,
señalando que conforme reza el principio de publicidad previsto en el artículo 2012° del
Código Civil, se presume sin admitirse prueba en contrario que toda persona tiene
conocimiento del contenido de las inscripciones."

".solicita se declare la nulidad del acto jurídico a que se contrae la constitución de la

hipoteca celebrada, el cual fue suscrito sin su conocimiento por el primero de los
nombrados, quien es su cónyuge, llegando a hipotecar el inmueble adquirido dentro de la
sociedad conyugal ."

JURISPRUDENCIA COMPLETA:

CAS. N° 4547-2010 LIMA. Lima, veintiocho de junio del dos mil once.- La Sala Civil
Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República, vista la causa número
cuatro mil quinientos cuarenta y siete - dos mil diez, con el acompañado y producida la
votación correspondiente de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia:
1. MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casación interpuesto por Teresa Juana
Collomp Basile de Revello, contra la resolución de vista de fojas doscientos dieciséis, su
fecha catorce de abril de dos mil diez, expedida por la Quinta Sala Civil de la Corte Superior
de Justicia de Lima que, confirmando la resolución apelada número cinco, corriente a fojas
noventa y cuatro del cuaderno de excepciones, su fecha veintiséis de mayo de dos mil
ocho, declara fundarla la excepción de prescripción extintiva propuesta por el demandado
Banco Regional del Norte en liquidación (hoy NBK Bank en liquidación), consecuentemente
dispone la nulidad de lo actuado y da por concluido el proceso; con lo demás que
contiene.

2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES HA SIDO DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO:

Mediante resolución de fecha ocho de abril del año en curso, se ha declarado la
procedencia del recurso de casación, por las siguientes denuncias: 1) infracción normativa
procesal, referida al inciso 5 del artículo 139° de la Constitución Política, sustentado en
que la norma denunciada es relativa a la observancia del debido proceso, la tutela
jurisdiccional efectiva y la coherente motivación de las resoluciones de todas las instancias
bajo sanción de nulidad. Que al declarar fundada la excepción de prescripción extintiva de
la acción, en los considerandos de la resolución recurrida sólo se remite al texto del inciso
1 del artículo 2001° del Código Civil, restándole importancia imperativa al numeral 1998°
del mismo Código que es una norma procesal conexa íntimamente con el inciso 3 del
artículo 1996° del citado Código, pues la citación con la demanda sobre tercería es
suficiente para que no prospere la prescripción extintiva de la acción alegada por la
entidad bancaria demandada; por consiguiente, las resoluciones jurisdiccionales
cuestionadas contienen una motivación aparente en su decisión porque desdicen de la
observancia correcta del derecho a un debido proceso. ii) infracción normativa material,
referida al artículo 315° del Código Civil, sustentado en que la norma denunciada tiene
rango Constitucional que guarda conexión lógica con los artículos 5° y 6° de la Carta
Magna, que son normas fundamentales que garantizan la tutela jurisdiccional efectiva
sobre los bienes gananciales propios de la sociedad conyugal. Asimismo, que el artículo
2012° del Código Civil que regula el principio de publicidad, es una norma de inferior
jerarquía que el artículo 315° del acotado Código puesto que con ella la Sala Superior está
soslayando su pretensión consistente en la nulidad del acto jurídico contra una obligación
dineraria contraída por su cónyuge unilateralmente con los demandados.

3. CONSIDERANDO:
Primero.- Que, antes de absolver las denuncias efectuadas por la recurrente conviene
hacer un breve recuento de lo acontecido en el proceso. En tal sentido, es de advertir que
a fojas cuarenta y ocho la ahora recurrente interpone demanda en contra de Emilio
Alberto Revello Rosas y el Banco Regional del Norte en liquidación (hoy NBK Bank en
liquidación), solicitando se declare la nulidad del acto jurídico a que se contrae la
constitución de la hipoteca celebrada con fecha doce de diciembre de mil novecientos
noventa y cuatro, el cual fue suscrito sin su conocimiento por el primero de los
nombrados, quien es su cónyuge, llegando a hipotecar el inmueble adquirido dentro de la
sociedad conyugal.

Segundo.-Que, tramitada la demanda de acuerdo a su naturaleza, la entidad bancaria

demandada deduce la excepción de prescripción extintiva. señalando que a la fecha de
notificación con la demanda (treinta y uno de mayo del dos mil siete) han transcurrido
doce años, cinco meses y diecinueve días desde que se celebró el acto jurídico de
constitución de hipoteca a favor de su parte, lo que es materia del presente proceso, por
lo que sella producido la prescripción de la acción conforme a lo estipulado en el inciso 1
artículo 2001° del Código Civil, y el artículo 1996° de ese mismo cuerpo normativo.
La demandante por su parte, absolviendo la excepción propuesta sostiene que con
fecha cinco de junio de mil novecientos noventa y ocho, el Trigésimo Tercer Juzgado Civil
declaró fundada su demanda de tercería de propiedad, suspendiendo definitivamente el
proceso de ejecución, sentencia que al haber sido apelada por el citado Banco fue
confirmada por la Sala Superior el veintidós de octubre de mil novecientos noventa y
ocho. Consecuentemente, sostiene que su parte recién tomó conocimiento de la acción
el primero de abril de mil novecientos noventa y ocho, y notificada la resolución que
dispone cúmplase lo ejecutoriado el dieciocho de diciembre del año citado, es que a esa
fecha recién estuvo expedita para hacer valer su derecho, el cual lo concretó el
veinticuatro de mayo del dos mil siete con la presentación de la demanda, es decir, antes
de los diez años a que alude el artículo 2001°, inciso 1, del Código Civil como plazo
prescriptorio.

Tercero.- Que, el Juez de la causa declaró fundada la excepción de prescripción extintiva,

consecuentemente anula todo lo actuado y da por concluido el presente proceso,
señalando que conforme reza el principio de publicidad previsto en el artículo 2012° del
Código Civil, se presume sin admitirse prueba en contrario que toda persona tiene
conocimiento del contenido de las inscripciones siendo dicha norma de carácter
imperativo pues contiene una presunción jure et de jure y no se aprecia excepción
alguna para su inaplicación a pretensiones como la que es materia del presente proceso.
Por consiguiente arribada a la determinación que la demandante sostiene en base a ese
principio estaba posibilitada de interponer la presente demanda desde la fecha en que se
produjo las respectivas inscripciones en los Registros Públicos -sobre constitución de
hipotecas-respecto de los inmuebles constituidos por las oficinas números seiscientos
once y seiscientos doce del Jirón lca número doscientos cuarenta y dos - Lima,
inscripciones que ocurrieron en el mes de febrero del año de mil novecientos noventa y
cinco. Por ese motivo concluye que el plazo de prescripción en el caso concreto comenzó a
correr desde el mes de febrero de mil novecientos noventa y cinco. por lo que a la fecha
de presentación de la demanda ocurrido el veinticuatro de mayo del dos mil siete,
conforme es de verse del sello de recepción que aparece a fojas cuarenta y tres, han
transcurrido doce años, es decir un plazo que supera los diez años previsto como plazo de
prescripción para las acciones personales en el artículo 2001°. numeral 1, del Código Civil.
En tal sentido, establece que en el caso de autos se ha extinguido la acción al haber
operado la prescripción.

Cuarto.- Que, la recurrente argumentó en su recurso de apelación que fue a través de la

demanda de tercería presentada con fecha primero de marzo de mil novecientos
noventa y ocho, en que tomó conocimiento de que el bien de la sociedad conyugal iba a
ser rematado, demanda que fue declara fundada y confirmada por el Superior
jerárquico, siendo que conforme al mandato expreso del artículo 1998° del Código Civil,
el término de la prescripción se interrumpe por causal judicial -tercería- y comienza a
correr nuevamente desde la fecha en que la resolución que pone fin al proceso queda
ejecutoriada, esto es, que dicha tercería interpuesta por su parte fue declarada fundada
y confirmada por la Corte Superior con fecha veintidós de octubre de mil novecientos
noventa y ocho, por lo que el decurso prescriptorio recién comienza a correr a partir de
que el proceso queda ejecutoriado, esto es, en octubre del año mil novecientos noventa
y ocho, en consecuencia, sostiene que el plazo de los diez años no ha operado para que
se configure la prescripción extintiva.

Quinto.- Que, habiéndose declarado nula la resolución de vista por este Supremo
Tribunal mediante ejecutoria de fojas ciento noventa y tres, y estando a las directivas
impartidas en el mismo la Sala Superior emite sentencia confirmando la apelada,
argumentando lo siguiente: I) Que si bien la accionante refiere que tomó conocimiento
del acto jurídico materia de nulidad con fecha primero de abril de mil novecientos
ochenta y ocho, lo que incluso generó incoar la acción de tercería, sin embargo, si nos
atenemos a la premisa precedente, en el caso sub materia no resulta procedente
computar el plazo desde tal fecha, sino desde el día en que el acto fue inscrito en el
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima (primero de febrero de mil novecientos
noventa y cinco - fojas veintiocho): II) Respecto a los efectos de la interposición de la
demanda de tercería, dicha demanda en modo alguno interrumpe el plazo prescriptorio,
toda vez, que tal situación no se encuentra contemplada dentro de los alcances del
artículo 1996° del Código Civil donde se señala de modo expreso las causales que
interrumpen la prescripción, siendo éstas: a) reconocimiento de la obligación, b)
intimación para constituir en mora al deudor, c) citación con la demanda o por otro acto
con el que se notifique al deudor, aun cuando se haya acudido a un juez o autoridad
incompetente, d) oponer judicialmente la compensación;
III) Si bien la apelante pretende ampararse en la tercera causal, ello no es tal, desde que
el proceso judicial de tercería es un tema ajeno a la materia controvertida que se ventila
en el presente proceso, razón por la cual no puede interrumpir la prescripción de la
acción que se tramita en los de la materia.

Sexto.- Que respecto a la primera denuncia formulada por la recurrente es pertinente

señalar que uno de los contenidos del derecho al debido proceso es el derecho a obtener
de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las
pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de proceso. La
exigencia de que las decisiones judiciales sean motivadas en proporción a los términos del
inciso 5 del artículo 139° de la Norma Fundamental, garantiza que los jueces, cualquiera
sea la instancia a la pertenezcan, expresen el proceso metal que los ha llevado a decidir
una controversia, asegurando que el ejercicio de la potestad de administrar se haga con
sujeción a la Constitución y a la Ley:
pero también con la finalidad de facilitar un adecuado ejercicio del derecho de defensa de
los justiciables.

Séptimo.- Que, lo esgrimido es concordante con lo expuesto por el autor Devis Echandia
quien afirma en cuanto a la motivación de las resoluciones judiciales que: "de esta manera
se evitan arbitrariedades y se permite a las partes usar adecuadamente el derecho de
impugnación contra la sentencia para los efectos de segunda instancia, planteándole al
superior las razones legales y jurídicas que desvirtúan los errores que conducen al Juez a
su decisión. Porque la resolución de toda sentencia es el resultado de las razones o
motivaciones que en ella se explican" ("Teoria General del Proceso", Tomo I: cuarenta y
ocho, mil novecientos ochenta y cuatro).

Octavo.- Que, en ese sentido, también se denuncia una norma de derecho sustantivo
referido al artículo 315° del Código Civil que regula la disposición de los bienes sociales que
establece que para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención
del marido y la mujer. Empero cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad si tiene
poder especial del otro. Lo dispuesto en el párrafo anterior no rige para los actos de
adquisición de bienes muebles, los cuales pueden ser efectuados por cualquiera de los
cónyuges. Tampoco rige en los casos considerados en las leyes especiales, por lo tanto, si
contraviniendo dicha norma se practicaran actos de disposición de bienes sociales por uno
solo de los cónyuges, se incurriría en la causal de nulidad del acto jurídico prevista en el
artículo 219° del Código Civil, por falta de manifestación de voluntad de los titulares de
dominio del bien y por ser contrario .a las leyes que interesan al orden público, según el
artículo V del Título Preliminar del Código Sustantivo. Asimismo, ninguno de los cónyuges
puede disponer unilateralmente de todo o parte de sus derechos y acciones
considerados como cuota ideal, por cuanto el régimen de la sociedad de gananciales es
un régimen patrimonial de naturaleza autónoma que goza de garantía institucional, y
que por tanto no puede equipararse a una copropiedad o condominio.

Noveno.- Que, se observa entonces que integrando dicho precepto a la esfera de la

prescripción extintiva, la acción de nulidad de acto jurídico puede ejercitarse desde que
el mismo acto ha sido formalmente realizado; sin embargo, conforme al principio
romano de que la ignorancia de hecho no perjudica, si el daño permaneció oculto (por su
propia naturaleza, o por dolo del ofensor), entonces la acción puede interponerse recién
cuando sea conocido.

Décimo.- Que, el ejercicio de la acción comienza, por regla general, cuando se produce el
hecho (daño), presumiéndose que el hecho es conocido por el titular de manera
inmediata; pero, cuando no ocurre así, el término inicial de la prescripción de la acción
es el momento en que el interesado se enteró del perjuicio, siempre y cuando pueda
probarlo.

Undécimo.- Que, en el caso de autos la actora es casada con don Emilio Alberto Revello
Rosas según aparece a fojas tres de los autos principales, del original de la partida de
matrimonio contraído el dieciséis de noviembre de mil novecientos setenta y seis, que
tiene efectos civiles conforme al artículo 2015° del Código Civil.

Duodécimo.- Que, la accionante no ha intervenido en la celebración del acto jurídico de

constitución de hipoteca de fecha doce de diciembre de mil novecientos noventa y cuatro
conforme se aprecia de la Escritura Pública de fojas diecinueve.

Décimo Tercero.- Que, conforme a las copias de la sentencias de fojas treinta y cinco y
treinta y ocho, sus fechas cinco de junio de mil novecientos noventa y ocho y veintidós de
octubre del mismo año, respectivamente, la actora ha tomado conocimiento del
documento materia de impugnación cuando la demanda de ejecución de garantía
hipotecaria le fue notificada, es por ello que interpuso la demanda de tercería el cual le fue
favorable logrando la suspensión del proceso del cual deriva.

Décimo Cuarto.- Que, el artículo 2001° inciso 1 del Código Civil establece el plazo de
prescripción de diez años para la acción de nulidad de acto jurídico, plazo que si bien ha
transcurrido para los que celebraron el acto jurídico de Constitución de hipoteca el cual
fue inscrito el primero de abril de mil novecientos noventa y cinco, conforme se advierte
de la copia literal de fojas veintiocho; sin embargo, no resulta aplicable a la accionante,
si se tiene en cuenta que recién ha tomado conocimiento del contrato privado del año
mil novecientos noventa y cuatro a consecuencia del proceso de ejecución de garantía
hipotecaria antes citado.

Décimo Quinto.- Que, en consecuencia, el plazo de prescripción corre desde el día en

que pueda ejercitarse la acción, es decir, cuando la accionante tiene conocimiento de la
existencia del acto jurídico que trata de impugnar, resultando de aplicación el artículo
1993° del Código Civil.
4. DECISIÓN: Por las consideraciones expuestas, y de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 396°, párrafo primero, del Código Procesal Civil modificado por la Ley 29364: a)
Declararon FUNDADO el recurso de casación interpuesto por Teresa Juana Collomp Basile
de Revello, a fojas doscientos veintiséis, en consecuencia, NULA la resolución de vista de
fojas doscientos dieciséis, su fecha catorce de abril de dos mil diez, emitida por la Quinta
Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima. b) Actuando en sede de
instancia: REVOCARON la resolución apelada corriente a fojas noventa y cuatro del
cuaderno de excepciones, su fecha veintiséis de mayo de dos mil ocho, que declara
fundada la excepción de prescripción extintiva de la acción propuesta por el demandado
Banco Regional del Norte en liquidación (hoy NBK Bank en liquidación) y,
REFORMÁNDOLA, declararon Infundada dicha excepción, debiendo proseguir la causa
conforme a su estado; en los seguidos por Teresa Juana Collomp Basile de Revello con el
Banco Regional del Norte (hoy NBK Bank en liquidación) y Emilio Alberto Revello Rosas,
sobre nulidad de acto jurídico. c) DISPUSIERON la publicación de esta resolución en el
Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad; intervino como ponente el Juez Supremo
señor Almenara Bryson.- SS. ALMENARA BRYSON, DE VALDIVIA CANO, WALDE JAUREGUI,
VINATEA MEDINA, CASTAÑEDA SERRANO C-800331-45 Publicado en el Diario Oficial EL
PERUANO el 03-07-2012 Página 35254
Corte Suprema precisa el plazo de la prescripción de la acción de nulidad del acto
jurídico

La Sala Civil Permanente de la Corte Suprema precisó las reglas sobre el plazo
de prescripción de la acción de nulidad del acto jurídico, mediante la sentencia
recaída en la Casación N° 1828-2012 Cajamarca, en la cual se señala lo
siguiente:
«[…] Respecto al inicio y término del plazo de prescripción, detalla que ambos
deben computarse siguiendo el artículo 183 del Código Civil (CC).[…] A su vez,
sostiene, de conformidad con el artículo 1996 del citado cuerpo legislativo, que
cabe la interrupción de ese plazo por la citación con la demanda o por otro acto
con el que se notifique al deudor, aun cuando se haya acudido a un juez o
autoridad sin competencia en el asunto».

«[…]No obstante, considera que la citación con la demanda debe vincularse

con el artículo 438 del Código Procesal Civil , el cual señala que el
emplazamiento válido con la demanda interrumpe la prescripción extintiva.
Además, según el artículo 1993 del CC, la prescripción comienza a correr
desde el día en que puede ejercitarse la acción […]».

«[…] El plazo para la prescripción de la acción de nulidad de un acto jurídico

termina a los diez años de su celebración, y se fija como fecha de culminación
el mismo día del mes en el cual las partes lo concretaron. […] Además, dicho
plazo no se interrumpe por la presentación de la demanda de nulidad, sino por
el emplazamiento que se da cuando se notifica al demandado la pretensión con
el contenido de la demanda […]».

Fuente: “El Peruano”, 27 de setiembre de 2014.

SALA CIVIL TRANSITORIA

CASACIÓN 3565-2016, ICA

NULIDAD DE ACTO JURÍDICO

Lima, once de setiembre de dos mil diecisiete.-

LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA DE LA REPÚBLICA;vista la causa número tres mil quinientos
sesenta y cinco – dos mil dieciséis, en la fecha y producida la votación de
acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia:

I. MATERIA DEL RECURSO: –

Se trata del recurso de casación interpuesto por Hernán José Luis Ayulo
Tasayco a fojas doscientos treinta y tres, contra el auto de vista, que revocó el
auto apelado que declaró infundada la excepción de prescripción extintiva y,
reformándola, la declaró fundada, en lo demás que contiene.

Lea también: La nulidad del acto jurídico en el proceso de desalojo, por Fort
Ninamancco

II. FUNDAMENTOS DEL RECURSO:

Esta Sala Suprema Civil Transitoria mediante resolución de fecha veintiocho de

octubre de dos mil dieciséis, a fojas cuarenta y seis, declaró la procedencia del
recurso de casación por la causal de infracción normativa procesal del artículo
139, incisos 3) y 5) de la Constitución Política del Perú, por inaplicación del
artículo VII del Título Preliminar del Código Procesal Civil, y del artículo 1993
del Código Civil; refiere que se ha afectado el debido proceso toda vez que el
auto de vista al declarar fundada la excepción de prescripción extintiva sólo se
remite a los dispositivos consagrados en el artículo 2001, inciso 1) y 2012 del
Código Civil, restándole importancia a lo dispuesto por el artículo 1993 del
mismo cuerpo normativo cuya infracción se invoca, no habiendo tomado en
consideración la Sala de mérito que la parte demandante ha tomado conocimiento
de la existencia del contrato en el año dos mil diez, fecha a partir de la cual debe
computarse el plazo prescriptorio, conforme a la norma acotada.

Lea también: ¿Por qué se protege la posesión?: Fundamentos de la tutela

posesoria

III. CONSIDERANDO:

PRIMERO.- En el caso de autos corresponde precisar que por causal

de casación se entiende al motivo que la ley establece para la procedencia del
recurso, pues éste ha de sustentarse en las causales previamente señaladas en la
ley; es decir, puede interponerse por infracción de la ley o por quebrantamiento
de la forma, considerándose como motivos de casación por infracción de la ley,
la violación en el fallo de congruencia entre lo decidido y las pretensiones
formuladas por las partes, y la falta de competencia; mientras que los motivos
por quebrantamiento de la forma, aluden a las infracciones en el procedimiento;
en tal sentido, si bien todas las causales suponen una violación de la ley, también
lo es que ésta puede darse en la forma o en el fondo; y, habiéndose declarado
procedente la denuncia casatoria por causal procesal, corresponde hacer un
análisis de verificar la existencia de algún vicio que amerite su nulidad.

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por Cofopri deben ser tramitadas por vía contencioso administrativa

SEGUNDO.- Asimismo, previamente a emitir pronunciamiento,

corresponde hacer una breve descripción del recurso del proceso. Siendo que por
escrito obrante a fojas treinta y siete el recurrente, conjuntamente con Nancy
Joaquina Ayulo Tasayco y Hugo Alfonso Ayulo Tasayco, interpone demanda
de nulidad del acto jurídico contenido en la escritura pública de compraventa
de fecha dieciséis de setiembre de mil novecientos noventa y cuatro extendida
por el notario Ernesto García Agurto, y otorgada por Octavio Abigaíl
Tasayco de la Cruz a favor de Oswaldo Leoncio Carcelén Carlín respecto del
inmueble ubicado en la avenida Mariscal Óscar R. Benavides número
setecientos veintitrés; asimismo, pretende en forma accesoria la cancelación de
los asientos registrales 1-C, rectificado en el asiento C00002 y C00003 de
la partida registral 02007422 del Registro de Propiedad Inmueble, así como
una indemnización ascendente a la suma de cuatrocientos ochenta mil soles
(S/ 480,000.00). Sustenta su pretensión en que el acto cuya nulidad se
demanda, vulnera los alcances de los incisos 3) y 4) del artículo 140 en
concordancia con los incisos 4), 6) y 7) del artículo 219, ambos del Código Civil.
Respecto a la indemnización, indican que los accionantes han sido declarados
herederos del transferente, por lo que se han visto afectados en su derecho de
propiedad por cuanto los demandados ostentan la posesión del inmueble. Por
escrito de fojas cincuenta y seis a sesenta y tres, la codemandada Olga Angélica
Raffo Tasayco deduce excepción de prescripción extintiva contra la acción
planteada en razón a que la misma se encuentra prescrita con data mayor a
la establecida en los numerales 1) y 4) del artículo 2001 del referido Código,
que establece los plazos de prescripción de diez años para la nulidad de
acto jurídico y de dos años para la acción indemnizatoria, al haberse acreditado
que el acto cuya nulidad se pretende se encuentra inscrito desde el año
mil novecientos noventa y cuatro, debiendo computarse el plazo
prescriptorio desde esa fecha. Que la Jueza del Juzgado Civil Transitorio de
Chincha de la Corte Superior de Justicia de Ica, por auto del siete de abril de dos
mil dieciséis declaró infundada la excepción de prescripción extintiva por cuanto,
conforme a lo regulado por el artículo 1993, la prescripción comienza a correr
desde el día en que puede ejercitarse la acción, por lo que concluye que es la
posibilidad de accionar la que define el punto de inicio para el cómputo del plazo
prescritorio.

Agrega la resolución que, cuando se trata de un tercero ajeno al acto que

se pretende anular, como en el presente caso, el plazo prescriptorio comienza
a correr desde el día en que se toma conocimiento de la existencia del acto. En tal
sentido, habiendo tomado conocimiento los demandantes de la
compraventa efectuada por su causante recién en el año dos mil diez por la
propia versión del adquirente del inmueble, versión que pudieron conocer a raíz
de las desavenencias conyugales que éste mantenía con la codemandada,
que terminaría en la disolución del vínculo matrimonial y división y partición, y
que una vez conocidos estos hechos, concurrieron con fecha trece de marzo de
dos mil diez a la notaría de la doctora Rosa Angélica Nakasone Dizama
para solicitar un testimonio de la escritura pública del archivo del doctor
Ernesto García Agurto, corresponde computar el plazo prescriptorio desde esta
fecha.

Lea también: El desalojo extrajudicial. Entrevista a Fort Ninamancco

TERCERO.- La Sala Superior Mixta de Chincha, mediante la

resolución impugnada, revocó el auto apelado y declaró fundada la excepción
de prescripción extintiva, partiendo su análisis en que la controversia del caso
sub materia, se centra en determinar la fecha a partir de la cual empieza a correr
el plazo prescriptorio de la nulidad que se pretende, considerando los
alcances generales del instituto de la prescripción extintiva, así como de los
alcances del referido artículo mil novecientos noventa y tres, con la finalidad de
determinar si las consideraciones expuestas en la resolución apelada pueden
ser consideradas válidas para justificar el inicio del decurso prescriptorio, ya sea
en la pretensión principal como en la accesoria. En cuanto a los
alcances generales de la prescripción extintiva, el auto de vista, citando al
profesor Fernando Vidal Ramírez señala que “la prescripción es, por eso, desde
su origen románico, un medio de defensa que opera como excepción para
enervar y neutralizar la acción incoada – entendida como pretensión y no en su
sentido de derecho objetivo – luego de transcurrido el plazo prescriptorio
previsto en la ley”. Precisa que “el ámbito de aplicación de la prescripción queda
delimitado por todas aquellas pretensiones susceptibles de prescribir, o sea, por
aquellas cuyas acciones para hacerlas valer las afecta el transcurso del tiempo
en cuanto a su vigencia, cualquiera que sea el derecho subjetivo al
que corresponda la pretensión que se quiera hacer valer mediante la
acción”. Agrega la Sala que la Corte Suprema, en reiterada jurisprudencia ha
sostenido que “el artículo mil novecientos noventa y tres del Código Civil
debe interpretarse en el sentido de que el plazo de prescripción comienza a
correr desde el día en que puede ejercitarse la acción – dies a quo –, lo que
ocurre cuando se toma conocimiento de la existencia del acto jurídico que se trata
de impugnar, pues es evidente que es sólo a partir de dicha fecha es en que
se está en posibilidad de actuar”.

Respecto al inicio del decurso prescriptorio, apunta el Colegiado Superior que no

existe mayor discusión del mismo por cuanto debe computarse desde que puede
ejercerse la acción, y que en el presente caso, discrepando con lo expuesto por la
primera instancia, considera que el plazo prescriptorio debe computarse desde la
fecha de inscripción en el Registro del acto jurídico que se pretende impugnar,
conforme al artículo 2012 del Código Civil que consagra el principio de
publicidad registral y que señala expresamente que: “se presume sin admitirse
prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones”.
Es en razón a ello que, habiendo tomado conocimiento del acto cuestionado
desde la fecha de inscripción, en aplicación de la norma referida, el plazo
prescriptorio ha iniciado desde mil novecientos noventa y cuatro.

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posesorio de fecha cierta para oponerse a la demanda

CUARTO.- La prescripción extintiva, es una institución jurídica según la cual

el transcurso de un determinado lapso de tiempo extingue la acción para que
el sujeto pueda exigir el derecho ante los tribunales, siendo consustancial a
ésta la despreocupación del sujeto para exigir su derecho durante el
lapso mencionado; sin embargo, el decurso prescriptorio se inicia desde el día en
que puede ejercitarse la acción, como lo señala el artículo mil novecientos
noventa y tres del Código Civil.
QUINTO.- En el caso de autos, la excepcionante ha precisado que el plazo para
ejercitar la acción debe realizarse desde que se efectuó la inscripción registral
del acto cuya nulidad se pretende, es decir, desde el año mil novecientos noventa
y cuatro; por lo que a la fecha de interposición de la demanda la acción ya habría
prescrito. Por su parte, la parte demandante ha manifestado que ha tomado
conocimiento del acto impugnado desde el año dos mil diez por propia versión
del adquirente del inmueble materia de litis, y que con fecha diez de marzo de
dos mil diez se apersonaron a la notaría de la doctora Rosa Angélica Nakasone
Dizama para solicitar un testimonio de la escritura pública del archivo del doctor
Ernesto García Agurto, notario ante el cual se extendió la escritura pública que
contiene el acto de compraventa cuya nulidad se pretende. En relación a ello, las
pruebas aportadas por los accionantes referidas a la fecha en que tomaron
conocimiento del acto impugnado no han logrado enervar el principio de
publicidad registral, conforme a lo resuelto por el Colegiado Superior, por cuanto
en la norma contenida en el acotado artículo 2012 contiene una presunción que al
tener la categoría de ser iure et de iure, no admite alegar desconocimiento del
contenido de lo que aparece registrado.

SEXTO.- La denuncia invocada por la parte recurrente referida a la

inaplicación del artículo 1993, debe ser desestimada, por cuanto, como se ha
señalado en la resolución impugnada, las pruebas ofrecidas consistentes en la
boleta de testimonio de la escritura pública así como la sentencia en el proceso
de divorcio, no demuestran por sí mismos la fecha de conocimiento del
acto impugnado no logrando enervar la presunción iure et de iure del principio
de publicidad registral. En tal sentido, y atendiendo a los fundamentos
expuestos por la parte recurrente así como efectuada la revisión de autos es de
colegirse que la decisión adoptada por la Sala Superior se ha emitido teniendo
como fundamento del inicio del decurso prescriptorio, el principio de
publicidad registral.

SÉTIMO.- Respecto a la infracción normativa de los artículos 139, incisos 3)

y 5), de la Constitución Política del Perú, y VII del Título Preliminar del Código
Procesal Civil, no se advierte indebida motivación en el auto de vista toda
vez que ésta encuentra sustento en el principio registral antes invocado y en
la valoración conjunta de las pruebas; asimismo, no se advierte infracción
al debido proceso, toda vez que la recurrente, durante la secuela del proceso,
ha tenido oportunidad de absolver la excepción de prescripción extintiva
e interponer el presente recurso de casación, por lo que no se aprecia
afectación al debido proceso. Finalmente, no se advierte inaplicación del
principio recogido en el artículo VII del Título Preliminar del Código Procesal
Civil, toda vez que la Sala Superior ha aplicado una norma recogida en el
ordenamiento jurídico que regula expresamente el conocimiento de las
inscripciones como una presunción de pleno derecho.

Fundamentos por los cuales, y en aplicación de lo regulado por el artículo

397 del Código Procesal Civil, declararon: INFUNDADO el recurso de
casación interpuesto por Hernán José Luis Ayulo Tasayco, en
consecuencia NO CASARON el auto de vista contenido en la resolución
número dos de fecha veintisiete de junio de dos mil dieciséis obrante a fojas
doscientos cuatro; DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el
Diario Oficial “El Peruano” bajo responsabilidad; en los seguidos por Hugo
Alfonso Ayulo Tasayco y otros contra Olga Angélica Raffo Tasayco y otro
sobre Nulidad de Acto Jurídico; y los devolvieron. Integra esta Sala el Juez
Supremo Señor Sánchez Melgarejo por licencia del Juez Supremo Señor De La
Barra Barrera. Ponente Señor Torres Ventocilla, Juez Supremo

jorge Enrique Picon Ventocilla

No debemos olvidar que cada caso tiene particularidades. Conocí uno en el cual era
imposible que el poseedor tuviese conocimiento de la inscripción registral del dominio,
porque ingresó a poseer el bien y años después fue demandado por reivindicación; como
no estaba en posesión en el tiempo en que se realizó la inscripción ni conocía hasta
entonces el inmueble, lógicamente no existía razón para que se aplicara la presunción iure
et de iure, razón por la cual al recibir la demanda interpuso reconvención sobre nulidad de
acto jurídico, en razón a que se evidenciaba que quien había vendido al propietario lo hizo
meses después que había dejado de ser dueño aprovechando que su comprador no había
inscrito la compra venta, sin embargo la reconvencion fue desestimada en aplicación del
citado principio, al declararse fundada la excepción de prescripción de la acción, fue
confirmada por la Sala y lo más curioso del caso es que la Sala Suprema declaró
improcedente la casación de plano considerando que el auto que declaró fundada la
excepción no ponía fin al proceso ¿?.] Para mi en ese caso era aplicable el Art. 1993 del
CC que establece que la prescripión comienza a corresdesde el día en que puede
ejercitarse la acción. En cuanto a la jurisprudencia publicada, considero que la
fundamentación es la adecuada.
La conversión del Acto jurídico nulo
OJO EN NUESTRO ORDENAMIENTO JURÍDICO PERUANO LA CONVERSIÓN DEL
ACTO JURÍDICO NULO NO PROCEDE
 CONCEPTOS GENERALES
"Opera la conversión cuando un acto jurídico en el que no se cumplen todos los requisitos
para que surta efecto tal como las partes se lo propusieron, cumple los requisitos de otro
tipo de acto jurídico. En lugar del acto nulo, se entiende ejecutado o celebrado otro acto o
contrato, si hay razones para suponer que las partes, de haber sabido que el que ejecutaban
o celebraban era nulo, habrían encaminado su voluntad a éste. En este punto, debemos
tener presente que, cuando alude a la posibilidad de que el acto degenere en otro diferente.
En el mismo sentido, cuando la ley establece que en algunos casos, el acto defectuoso en la
forma, valdrá como instrumento privado si estuviere firmado por las partes"[3].
Para que opere la conversión, la jurisprudencia ha señalado que deben concurrir dos
requisitos:
 Que el acto jurídico nulo contenga todos los elementos constitutivos del nuevo acto
válido
 Que el nuevo acto produzca el mismo fin o beneficio económico que las partes
perseguían con el acto nulo.
Según el autor "Por la conversación, el acto jurídico nulo puede considerarse valido y eficaz
como un acto jurídico de tipo diverso, en aplicación del principio de conservación. Siempre
que que existan los requisitos de validez exigidos para el nuevo acto y que con este las
partes alcancen la finalidad práctica perseguida, digna de tutela jurídica"[4].
Doctrinariamente la conversión es "el medio jurídico en virtud del cual un negocio se salva
de la nulidad convirtiéndose en otro distinto, que sustituye al primero, en la medida de lo
posible salvaguardando con ello hasta ese límite el fin perseguido por las partes. Para que
esta sustitución se opere, es preciso que en el negocio nulo se contengan los requisitos
sustanciales y formales del negocio en que se convierte.
La teoría de la conversión es fruto de la doctrina alemana, seguida de cerca por la doctrina
italiana. Está establecida expresamente en el Código Civil italiano, en los siguientes
términos: El contrato nulo puede producir los efectos de un contrato diverso, del cual
contenga los requisitos de sustancia y de forma, cuando habida cuenta del fin perseguido
por las partes, deba considerarse que éstas lo habrían querido si hubiesen conocido de la
nu1idad"[5].
 REQUISITOS PARA QUE OPERE LA CONVERSIÓN
Según Stolfi, para que el acto nulo se transforme o convierta en un acto válido se requiere la
concurrencia de las siguientes condiciones: que el acto nulo cumpla con todos los requisitos
que se exigen para el acto diverso en que se transforma; y que las partes
tengan conocimiento de la ineficacia del primer acto.
"Puede decirse expresa el autor citado que la conversión supone la certeza acerca de la
existencia de los requisitos necesarios del acto, a excepción de uno, es decir, el
consentimiento, en orden al cual la ley se contenta con una hipótesis, por lo demás bastante
plausible: como las partes querían obligarse, es mejor atribuir a su consentimiento una
eficacia, siempre más limitada que la querida, antes que considerarlo no prestado. Cita
Stolfi como posibles casos de conversión una compraventa de inmuebles, que constando
por instrumento privado no vale como compraventa, pero que podría tener eficacia como
promesa de compraventa; o un mutuo ineficaz por no haber sido entregada la cosa o la
suma prestada, podría producir efectos como promesa de mutuo"[6].

a la fecha y en situación de extrema pobreza que ante la desprotección y

abandono del Estado, que ha incumplido con su deber constitucional de
protección y defensa de nuestros derechos y en este caso, del derecho a la
vivienda digna, nos hemos visto en la obligación de conseguir con mucho
esfuerzo nuestros recursos, los cuales hemos obtenido de actividades laborales
formales e informales lícitas, privando a nuestras familias del goce de otras
necesidades básicas, para poder adquirir un lote donde pudiéramos construir
nuestra casa propia

Las políticas de vivienda deben contener medidas adecuadas que permitan a los
colectivos más vulnerables el acceso a una vivienda digna y adecuada. En concreto,
se pueden señalar como colectivos prioritarios los siguientes: desempleados,
jubilados, discapacitados, familias numerosas y monoparentales, mujeres víctimas
de violencia de género o personas víctimas de terrorismo, así como inmigrantes.
 El artículo 47 CE reconoce el derecho a la vivienda digna y adecuada como objeto de
un derecho fundamental, más concretamente social, que no debe verse empañado
por el hecho de ser tutelado a través de técnicas de garantía o mecanismos
procesales diferentes a los previstos para otros derechos subjetivos.

La propuesta de ley fue iniciado por la parlamentaria Mártires Lizana Santos,

perteneciente al grupo parlamentario de Fuerza Popular, cuyo objeto es modificar el
numeral 22 del artículo 2° de la Constitución Política del Perú, a fin de incorporar como
derecho fundamental de las personas el derecho a una vivienda digna y adecuada y a un
hábitat saludable, sostenible y seguro para el desarrollo de su vida.

El presente proyecto de ley busca modificar el inciso 22 del artículo 2 de la Constitución

Política del Perú, incorporando el derecho a una vivienda digna y adecuada como
un derecho fundamental. Es necesario mencionar que el mencionado derecho está
reconocido en el artículo 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos, así
como también en el artículo 11 de la Convención Americana de Derechos Humanos.

Ud., puede revisar el proyecto de ley dando clic aquí.

2.2.- DEBIENDO DECLARARSE:

Como pretensión principal originaria:
1.- LA NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO CONSISTENTE EN LA FALSA O SUPUESTA
COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL LOTE DE TERRENO Nº 1 MANZANA M´ 4 ( EME
PRIMA CUATRO) DE LA QUINTA ETAPA DE LA URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS,
DISTRITO VÍCTOR LARCO DE ESTA CIUDAD DE TRUJILLO, supuestamente celebrado
por la “INMOBILIRIA SAN VICENTE S.A.C.” (Como supuesto vendedor) y la señora
NELIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES (como comprador),
mediante escritura pública de compra venta de fecha 10 de abril del 2006.
2.- LA NULIDAD DEL DOCUMENTO QUE CONTIENE AL ACTO JURIDICO NULO,
CONSISTENTE EN LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL LOTE DE
TERRENO Nº 1 MANZANA M´ 4 ( EME PRIMA CUATRO) DE LA QUINTA ETAPA DE LA
URBANIZACIÓN SAN ANDRÉS, DISTRITO VÍCTOR LARCO DE ESTA CIUDAD DE
TRUJILLO.
Dicha escritura pública, tiene fecha 10 de abril del 2006, ha sido otorgada ante
el Notario de Trujillo don Alejandro Ramírez Odiaga; resultando que, conforme
hemos constatado, la escritura contiene un acto jurídico carente de
manifestación de voluntad de la indicada inmobiliaria, en razón a que las firmas
de los apoderados, don Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel
Castillo Sandoval, son FALSAS; han sido burdamente falsificadas por un ex
empleado de dicha inmobiliaria quien, según se nos dijo en la Notaria, había
reconocido su delito
NOTA: Para la NULIDAD DE ACTO JURIDICO que estoy
planteando, invoco la causal de falta de manifestación
de voluntad del (agente) primer titular del bien
(INMOBILIARIA SAN VICENTE S.A.C.); además, por estar
inspirado dicho acto jurídico en fin ilícito (perjudicando
derecho ajeno), y por ser actos jurídicos contrarios al
orden público y a las buenas costumbres comerciales,
así como, en este caso contrariando la normatividad
vigente sobre transferencia de propiedad prevista en el
artículo 949 del C.C. (art. 219 incisos 1º, 4º Y 8º del C.C.)

Se demanda también, como pretensiones accesorias:

IV. FUNDAMENTOS DE HECHO:
4.1. SOBRE EL EXTREMO DE NULIDAD DEL ACTOS JURIDICO:
4.1.1.- ANTECEDENTES:
La demanda acumulativa objetiva de pretensiones, está referida a que el
Juzgado se sirva declarar nulo el acto jurídico falso de supuesta transferencia
(vía compraventa) que la Inmobiliaria San Vicente S.A.C. habría “otorgado” a
favor de la señor Nélida Augustina Viuda de Torres, venta que no se ha
producido pues, ya esta constatado que las firmas contenidas en dicha
escritura, atribuidas a los apoderados: don Carlos Marcelo Gonzáles de
Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval, son FALSAS; han sido burdamente
falsificadas por un ex empleado de dicha inmobiliaria.
1.- Conforme ya hemos constatado, la escritura mediante la cual, la
Inmobiliaria San Vicente SAC, “vendería” a doña Nélida Augustina Díaz Viuda
de Torres, escritura de fecha 10 de abril del año 2006, otorgada ante el Notario
de Trujillo don Alejandro Ramírez Odiaga, contiene un ACTO JURÍDICO CARENTE
DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD de la indicada Inmobiliaria, en razón a que
las firmas de los apoderados, don Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso
Alvarado y Abel Castillo Sandoval, son FALSAS; por lo que la inmobiliaria
mencionada no ha tenido la menor intención de realizar la venta de su lote de
terreno Nº 1 manzana M´ 4 ( EME prima cuatro) de la Quinta Etapa de la
Urbanización San Andrés, distrito Víctor Larco de esta ciudad de Trujillo y que
según se nos confirmó en la notaría, estas firmas han sido falsificadas por un ex
empleado de la compañía inmobiliaria.
2.- En la Inmobiliaria, también han confirmado lo antes expuesto. La
compañía inmobiliaria San Vicente S.A.C. , NUNCA TRANSFIRIÓ la propiedad a
doña NÉLIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES y es por ello que, sin problema
alguno, transfirió la propiedad al Dr. Michael Alexander Luyo Ramírez, quien
ingresó en posesión, y este a la vez, nos transfirió a nosotros tanto la propiedad
como la posesión.
3.- La compañía Inmobiliaria San Vicente SAC, anterior propietario, por
minuta del 03 de Mayo del 2010, vende a don Michael Alexander Luyo Ramírez
el lote de terreno semi rústico, signado con el número 1 de la manzana M´4 (EME
PRIMA CUATRO), el mismo que forma parte de la FASE INDEPENDIZADA Nº 25 del
Proyecto de Habilitación Urbana “Urbanización San Andrés Quinta Etapa”,
Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, cuya
habilitación urbana, se hizo mediante Resolución de Concejo Nº 060-85-CPT del
22 de Febrero de 1985. El terreno, tiene los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
AREA TOTAL: 180.00 m2
POR EL FRENTE: Con la Calle Nº 108, con 9.00 ml.
POR LA DERECHA: Entrando con el lote Nº 02, Mz M´4, con 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA: Con la Calle Nº 97, Mz. M´4, con 210.00 ml.
POR EL FONDO: Con parque, con 9.00 ml.
El derecho de propiedad respecto a la FASE INDEPENDIZADA N º 25 de la cual
forma parte el lote de terreno semi rústico, corre inscrito en el TOMO 478, FOLIO
154, ASIENTO 01, PARTIDA XXXVIII del registro de Propiedad Inmueble de La
Libertad, cuya autorización para la venta se ha efectuado en mérito a la
Resolución Municipal Nº 1346-83-CPT, del 21 de Diciembre de 1983.

4.- Mediante escritura pública de compraventa de acciones y derechos

de inmueble que nos otorga don Michael Alexander Luyo Ramírez, adquirimos
la propiedad del terreno en cuestión que viene a constituir el 0.47 % de las
acciones y derechos del predio mayor ubicado en la Urbanización San Andrés
Quinta Etapa, esto es adquirimos el lote de terreno Nº 1 manzana M´ 4 (EME
prima cuatro) de la Quinta Etapa de la Urbanización San Andrés, distrito Víctor
Larco, provincia de Trujillo.
Nuestro derecho de propiedad ha quedado convenientemente inscrito
en el asiento C-2 de la partida registral Nº 11005151 con fecha 07 de enero del
año 2011
3.1.2- CAUSALES DE NULIDAD INVOCADAS:
5.- La Inmobiliaria San Vicente S.A.C. NO HA INTERVENIDO en la Escritura
Publica de fecha 10 de abril del 2006, que contiene el contrato de compra
venta del lote de terreno semi rústico signado con el número 1 de la manzana
M´4 (EME PRIMA CUATRO), en consecuencia se ha incurrido en una CAUSAL
INSALVABLE DE NULIDAD de Acto Jurídico. El acto jurídico del cual se pide su
Nulidad, adolece de defectos que existen desde el momento en que se celebro
tal acto, conspirando de esta manera contra su plena validez y perjudicando
además, al recurrente en el derecho de propiedad que tiene sobre el inmueble.
La manifestación de voluntad, es pues, un elemento esencial y constitutivo del
acto jurídico, su falta impide la formación del acto, lo hace nulo
inexorablemente, lo que en doctrina moderna se conoce como INEFICACIA
ESTRUCTURAL del acto jurídico.
6.- Es nulo e inexistente el acto jurídico, porque simplemente la ahora
demandada nunca ha sido propietaria del lote de terreno semi rústico signado
con el número 1 de la manzana M´4 (EME PRIMA CUATRO), el mismo que forma
parte de la FASE INDEPENDIZADA Nº 25 del Proyecto de Habilitación Urbana
“Urbanización San Andrés Quinta Etapa”, Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo,
Departamento de La Libertad, ya que nunca ha existido manifestación de
voluntad del anterior propietario, Inmobiliaria San Vicente S.A.C. para realizar la
transferencia del terreno.
El mencionado y supuesto “vendedor”, ha corroborado que NUNCA
TRANSFIRIÓla propiedad a doña NÉLIDA AUGUSTINA DÍAZ VIUDA DE TORRES,
nunca ha generado escritura pública de compraventa y en todo caso se ha
falsificado la firma de sus representantes; lo que ha generado acto
jurídico ILICITO (con beneficio económico ilícito) porque contraviene el
ordenamiento jurídico sobre transferencias, donde se requiere la intervención
del titular del derecho, o a través de apoderado, con facultades de
representación inscritas, lo que no ha sucedido toda vez que esas firmas son
falsas.
7.- Se produce también causal de FALTA DE MANIFESTACION DE
VOLUNTAD DEL AGENTE (vendedor) al ser falsas las firmas de los representantes
legales a quienes se les atribuye. De este modo el Acto Jurídico, contenido en
el testimonio de Escritura Publica aludido, incurre en la causal de Falta de
Manifestación de voluntad del Agente, dado que el co-demandado,
Inmobiliaria San Vicente, a través de sus representantes legales al momento de
la celebración de la Escritura Publica de Compraventa de Inmueble nunca han
dado su consentimiento para que se realice el negocio jurídico con la señora
Nélida.
En consecuencia, al no haber, los representantes legales de la Inmobiliaria San
Vicente, expresado su manifestación de voluntad para vender el inmueble
delote de terreno semi rústico signado con el número 1 de la manzana M´4 (EME
PRIMA CUATRO), dicho acto deviene en NULO de conformidad con lo
preceptuado por el inciso 1) del artículo 219º ya que para la eficacia del acto
jurídico se requiere la concurrencia, entre otros elementos, de la manifestación
de voluntad del agente. La ausencia de ésta acarrea la nulidad del acto, es
decir este acto no crea NINGUN EFECTOJURIDICO.
Debe imponerse la justicia a través del Poder Judicial
que es el llamado a la solución de conflictos que
enturbian la paz social, como en el presente caso.
Hay que poner coto a inescrupulosos, traficantes y
aventureros que no respetan el orden social y jurídico
establecido y pretenden enriquecerse o se enriquecen
a costa de sus actos ilícitos, como el caso de este ex
empleado que aprovechando su puesto de trabajo ha
falsificado burdamente la firma de los representantes
legales de la inmobiliaria donde laboraba.

4.2.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR:

Nuestra legitimidad está absolutamente acreditada, por cuanto somos los
directamente afectados con el acto ilícito. Nuestro derecho de propiedad ha
quedado convenientemente inscrito en el asiento C-2 de la partida registral Nº
11005151 con fecha 07 de enero del año 2011; siendo así no solamente tenemos
justo título sino también tenemos nuestro derecho inscrito en los Registros
Públicos sobre la Mzn M´ 4 lote 1 y además somos legítimos posesionarios del
bien donde actualmente estamos construyendo nuestra casa habitación.
Nuestro tracto es PERFECTO y nuestro derecho está INSCRITO, nuestro derecho
entonces, es legítimo, prístino y debe respetarse.

4.3.- NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA (DOCUMENTO), QUE

CONTIENE AL ACTO JURÍDICO ILICITO:

Como consecuencia lógica de la nulidad que se declare del acto jurídico

denunciado, la ESCRITURA PÚBLICA donde está contenido el acto nulo, de
fecha 10 de Abril 2006, también es nula e inexistente y no surte efecto; por ser
falsas las firmas de los representantes legales de la inmobiliaria San Vicente
S.A.C. y no ha existido entonces manifestación de voluntad.

4.4.- Demando la EXPRESA CONDENA al pago de COSTAS Y COSTOS que

deberán pagar los demandados, en caso de oposición, puesto que perjudica
mi tranquilidad y la de mi familia, nos obliga a litigar ocasionando un gasto que
ni siquiera remotamente, había imaginado que debería afrontar; nadie había
molestado nuestra titularidad y el demandado lo ha hecho. Debe resarcir el
pago de costas y costos.

V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA DEMANDA:

DEL CÓDIGO CIVIL:
Extremo de Nulidad de Acto Jurídico:
Art. V del Titulo Preliminar del Código Civil, cuando señala que “es nulo el acto
jurídico contrario a leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres”.
Artículo 140º del Código Civil, que en la definición legal del Acto jurídico
contiene la manifestación de voluntad del sujeto que dará origen a una relación
jurídica, y asimismo señala sus elementos necesarios para su validez.
Articulo 2001, inciso 1) del Código Civil, que establece el plazo prescriptito de
una Nulidad de Acto Jurídico.
Art. 219°, Inc. 1º, 4º y 8º, por el cual se declara la nulidad del acto jurídico,
cuando:
Falta manifestación de voluntad del agente, cuando su fin sea ilícito o por ser
contrario a normas que interesan al orden público y las buenas costumbres.
Art. VII, del título preliminar del código civil en todo cuanto es aplicable y
favorable a esta petición.
Articulo 225 en el sentido que debe peticionarse no solo la nulidad del acto, sino
del documento que lo contiene.

DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

Art. I del Título Preliminar, referido al derecho a la tutela jurisdiccional efectiva a
que tengo derecho, para la defensa patrimonial;
Art. 130° del C.C. Que prescribe las regulaciones inherentes a la forma del
escrito.
Arts. 411 y 412 sobre costas y costos.
Art. 424°, que regula los requisitos de la demanda, los cuales cumplo
cabalmente;
Art. 475 ° y siguiente, referido a las reglas de los procesos de conocimiento.

DE LA LEY ORGANICA DEL PODER JUDICIAL:

Articulo 4º en tanto las resoluciones deben ser cumplidas por las autoridades en
sus términos, de tal manera que, al declararse fundada nuestra demanda,
cualquier autoridad o persona, esta obligada a acatar la sentencia judicial, en
sus términos.

VI. VÍA PROCEDIMENTAL:

Dada la naturaleza de la demanda esta debe tramitarse en la Vía del Proceso
de Conocimiento; señalado por el art. 475°, Inc. 4, del Código Procesal Civil.

VII. MONTO DEL PETITORIO:

6.1.- Respecto de las pretensiones sobre nulidad de acto jurídico, de los
documentos que lo contienen, dichas pretensiones no son cuantificables.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

8.1.- DOCUMENTOS:
1.- La copia literal de dominio del terreno matriz (en razón de no existir
independización), partida registral Nº 11005151 (Ficha Nº 00058029), en cuyo
asiento C-1 aparece la propiedad primigenia a nombre de Inmobiliaria San
Vicente SA.
Luego, en el asiento C-1 aparece la inscripción de propiedad a nombre de
quien me vendió, don Michael Alexander Luyo Ramírez, donde se aprecia
también que esta inscripción está referida al lote Nº 1 de la Mzna. M´4, quinta
etapa de la urbanización San Andrés.
Finalmente, en el asiento C-2 aparece la inscripción, respecto del mismo terreno,
a favor de los suscritos Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de
Graos. Haciendo presente que este terreno comprende por su área, el 0.47% del
predio matriz.
2.- La anotación de inscripción de nuestro derecho de propiedad, donde
se indica que nuestras personas, hemos sido incorporados al índice de
propietarios. Documento de fecha 07 de enero 2011.
3.- La copia certificada del testimonio notarial que contiene la
compraventa efectuada por Inmobiliaria San Vicente a favor de don Michael
Alexander Luyo Ramírez.
4.- La copia legalizada de la escritura pública de aclaración y
confirmación de compraventa, que otorga Inmobiliaria San Vicente SAC a favor
de Michael Alexander Luyo Ramírez.
5.- La copia legalizada de la escritura pública de compraventa de
acciones y derechos que otorga Michael Alexander Luyo Ramírez, a favor de
nuestras personas Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de Graos.
Documentación suficiente con la que acreditamos no solo nuestro legítimo
derecho de propiedad, sino también el legítimo tracto sucesivo, así como que
nuestro derecho se encuentra debidamente INSCRITO en los registros Públicos.
El derecho que alega la parte demandante no es legítimo, nace de acto ilícito
y además, no se encuentra inscrito en los registros públicos.
 6.- Copia simple de la ANOTACION DE INSCRIPCION, con la que estamos
acreditando que la persona de LLANOS PEREDA CARLOS ALBERTO, no tiene
interés en este proceso, puesto que de la copia de su escritura de compraventa
de fecha 30 de mayo del año 2002, se aprecia que él ha comprado a
Inmobiliaria San Vicente SA, los lotes de terreno números cinco y seis de la
manzana N4, fase independizada numero 26, de la quinta etapa de la
urbanización San Andrés, de esta ciudad; que son inmuebles distintos al que
motiva la demanda.
7.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 28 de Septiembre del
año 2011.
Con los que acredito que me encuentro en posesión del terreno a través de mi
guardián.
8.- Tres recibos de pagos de impuestos y tributos municipales, a nombre
de los suscritos.
9.- Nuestra declaración jurada de Autoavalúo del año 2011.
10.- Copia legalizada del Testimonio Notarial que nos otorga el Notario
Alejandro Ramírez Odiaga, de la escritura de compraventa que “otorga”
inmobiliaria San Vicente SAC a favor de doña Nélida Augustina Díaz Viuda de
Torres, documento de fecha 10 de abril del año 2006.
En dicha escritura se pueden apreciar claramente las FIRMAS FALSAS, atribuidas
a los representantes de la Inmobiliaria don Carlos Marcelo Gonzáles de
Orbegoso Alvarado y don Abel Castillo Sandoval. Ambas firmas han sido
burdamente FALSIFICADAS vía imitación pueril.
11.- Tres fotografías del terreno, donde aparece el suscrito con mi hijo,
denotando posesión del bien.

8.2.- PERICIA:
Que deberá efectuarse por un perito grafotécnico, que deberá designar su
despacho, con la finalidad de corroborar que las firmas que se atribuyen a don
Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso Alvarado y Abel Castillo Sandoval,
contenidas en la escritura pública de fecha 10 de abril del año 2006, “SON
FALSAS” y han sido efectuadas por tercero y no provienen del puño gráfico de
los titulares.
Pericia que deberá efectuarse teniendo a la vista el registro de escrituras
publicas del notario Ramírez Odiaga y solicitando previamente firmas de
comparación a los indicados señores Carlos Marcelo Gonzáles de Orbegoso
Alvarado y Abel Castillo Sandoval, quienes deberán ser notificados en el
domicilio de la Inmobiliaria San Vicente, sito en Jr. Pizarro Nº 578 de esta ciudad
de Trujillo.
Adjunto el pliego abierto para la pericia.

Sírvase admitir las pruebas y ordenar su actuación.

IX. ANEXOS:
1.A.- Copia simple del D.N.I., del suscrito
1.B.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-C.- Pliego abierto para pericia.
1.D.- La copia literal de dominio del terreno matriz partida Nº 11005151.
1-E.- La anotación de inscripción.
1-F.- Testimonio notarial de compraventa efectuada por Inmobiliaria San
Vicente a favor de Michael Alexander Luyo Ramírez.
1-G.- La copia legalizada de la escritura pública de aclaración y confirmación
de compraventa, que otorga Inmobiliaria San Vicente SAC a favor de Michael
Alexander Luyo Ramírez.
1-H.- La copia legalizada de la escritura pública de compraventa de acciones
y derechos que otorga Michael Alexander Luyo Ramírez, a favor de nuestras
personas Belisario Róger Graos Armas y Victoria Benites Palma de Graos.
1-I.- Copia simple de ANOTACION DE INSCRIPCION.
1-J.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 03 de enero del año 2011.
1-K.- Contrato de servicios de guardianía, de fecha 28 de Septiembre 2011.
1-L.- Tres recibos de pago de impuestos y tributos municipales.
1-LL.- Nuestra declaración jurada de Autoavalúo del año 2011.
1-M.- Copia legalizada del Testimonio Notarial de la escritura de compraventa
que “otorga” inmobiliaria San Vicente SAC a favor de doña Nélida Augustina
Díaz Viuda de Torres, documento de fecha 10 de abril del año 2006.
1-N.- 3 Fotografías.
1-Ñ.- Certificado de Habilidad de nuestro Abogado.

POR TANTO:
A Ud. pido, señor Juez, se sirva tener por interpuesta la demanda y, en su
oportunidad, declararla FUNDADA.
Trujillo, 13 de Febrero del 2016.

_________________________
BELISARIO ROGER GRAOS ARMAS
D.N.I. Nº 26922671
 CARTA NOTARIAL
Huanta, 16 de enero del 2019

Señor:
ZERAFIN CRISTOBAL ALBERTO MATURANO
JR. AUQUIMARCA 311 DSITRITO DE CHILCA PROVINCIA DE
HUANCAYO
DEPARTAMENTO DE JUNIN.

De nuestra consideración:

Sirva la presente que será entregada a Ud. por conducto notarial, para requerirle
cordialmente para que cumpla dentro del plazo de 03. días con la obligación del
pago correspondiente a la factura Nº 1234 de fecha 12/12/18 cuya Obligación
ascendiente a la suma de XXXXXXXXXX que surge en mérito al contrato privado
de alquiler de maquinaria pesada de fecha 24/09/2018 suscrito entre ambas
partes.

Se agrega copia de la factura emitida donde consta pormenorizadamente la lista

de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX adquiridos.

Este requerimiento se realiza en atención a que ha transcurrido más de un mes

de su obligación sin que se haya realizado el pago del saldo correspondiente,
viéndonos forzados a recurrir a este medio formal para requerir lo adeudado.

Finalmente le recordamos que de persistir en su incumplimiento iniciaremos las

acciones legales necesarias para recuperar lo adeudado más los intereses
establecidos por ley.

En espera que la presente cumpla con su cometido quedamos desde ya

reconocidos por la atención e interés que se sirva dispensar a los extremos de
la presente comunicación y más bien lo instamos a comunicarse con nosotros
en la brevedad posible.

Atentamente.

-------------------------------------------------------------
Reynaldo Espinoza Sánchez
 DNI N° 28604234

El nuevo suplemento de crecimiento

del cabello que está arrasando
la Nación
Los científicos llaman a esto un gran logro en la
pérdida del cabello. ¿Debería ser legal comprar
sin receta médica?
30 de diciembre de 2018 | 1,759,245
Los científicos comentan que esto es la “cura” definitiva para la pérdida del
cabello.
Muchos hombres y mujeres de todas las edades experimentan retroceso de la
línea del nacimiento del cabello, adelgazamiento del cabello, o calvicie en algún
momento durante su vida. ¿Y si hubiera una píldora que pudiera regenerar el
cabello en su cabeza en cuestión de semanas? Una nueva fórmula científica
está mostrando señales prometedoras de hacer justamente esto.

s las edades experimentan retroceso de la línea del nacimiento del cabello,

adelgazamiento del cabello, o calvicie en algún momento durante su vida. ¿Y si
hubiera una píldora que pudiera regenerar el cabello en su cabeza en cuestión
de semanas? Una nueva fórmula científica está mostrando señales
prometedoras de hacer justamente esto.
Ensayos clínicos han demostrado que los ingredientes de esta píldora pueden
reiniciar el crecimiento del cabello y revertir el proceso de calvicie más rápido y
más seguro que cualquier otro producto disponible en el mercado hoy en día.
Se está promocionando como un avance médico capilar y el 98% de los
usuarios están viendo los resultados. Los usuarios de este suplemento se
están sintiendo y se están viendo mejor a sí mismos respecto de lo que
recuerdan de épocas recientes y, en algunos casos, hace décadas.

“Te olvidas de cuánto has echado de menos tu cabello, hasta que lo vuelves a
tener. ¡Parezco más joven, y me siento muy bien con una cabeza llena de pelo
de nuevo! Hace años que no me siento tan bien conmigo mismo” Jorge Albino
48, Salta.

Bienvenido al futuro del crecimiento capilar

Bienvenido al futuro del crecimiento capilar —  Desde que regresó al
mercado a principios de octubre pasado, el suplemento legal contra la calvicie
conocido como FollicleRX se ha dispersado vertiginosamente a través de los
Estados Unidos e internacionalmente. Los hombres y las mujeres de todas las
edades se benefician enormemente al usar el producto y se lo está señalando
como el avance más grande en el crecimiento capilar hasta la fecha. Ahora que
los fabricantes de los productos tienen luz verde para vender de nuevo,
muchas personas están aprovechando plenamente de su disponibilidad para
comprar en línea sin receta - pues todavía pueden.

Ha habido mucha controversia alrededor de este estimulante del crecimiento

del cabello, no sólo entre innumerables celebridades en Hollywood, sino
también en los medios de comunicación. Las ventas de FollicleRX se han
triplicado del día a la noche ya que hombres y mujeres por igual todos quieren
conseguir este potente suplemento. FollicleRX, que no tiene efectos
secundarios registrados en ningún ensayo clínico, fue pronto el blanco de los
críticos que argumentaron que era demasiado poderoso para ser vendido sin
receta médica, mientras que otros partidarios insisten en que FollicleRXes una
alternativa más segura y más eficaz que cualquier otro medicamento o
procedimiento actualmente disponible en el mercado.
Las encuestas sugieren que la mayoría de los hombres calvos pasan su vida
culpando a la calvicie por sobre otras condiciones físicas por su falta de
confianza con las mujeres; este es uno de los problemas que FollicleRX ha
resuelto para muchos de sus usuarios. “Ahora que tengo cabello en la cabeza,
me dicen que me veo quince años más joven y mi confianza ha vuelto” Andrés
Donda 57, Buenos Aires.

¿Funciona FollicleRX y cómo?

¿Funciona FollicleRX? A juzgar por el éxito que la gente está teniendo al
usar FollicleRX, la respuesta es sí. Si está buscando detener la caída del
cabello y volver a tener cabello, FollicleRX es uno de los pesos pesados ya
probados. Los componentes de FollicleRX se verifican como potentes
inhibidores de DHT, eliminando la pérdida de cabello de la fuente del problema.
Los ingredientes contenidos en el suplemento también han demostrado que
aumentan el tamaño del bulbo del folículo piloso, lo que puede ayudar a que el
cabello crezca más pleno y saludable. Los usuarios afirman que notan una
diferencia en su cabello después de haber comenzado el primer régimen del
producto. Aunque FollicleRX es publicitado para los hombres, también produce
los mismos resultados entre las usuarias mujeres.

FollicleRX utiliza un enfoque de adentro hacia afuera, similar a la medicación

que se prescribe. El pelo humano comienza a crecer desde una raíz en el
fondo del folículo piloso. La raíz se compone de células de proteínas. La sangre
de los vasos sanguíneos en el cuero cabelludo alimenta a la raíz, que crea más
células y genera el crecimiento del cabello. Los ingredientes de FollicleRX se
formulan para activarse en los vasos sanguíneos que están en el cuero
cabelludo, lo que a su vez mejora la microcirculación, por lo tanto, revitaliza el
folículo piloso nuevamente para lograr el crecimiento del cabello. También se
ha demostrado que FollicleRX nutre la raíz y fortalece los filamentos del
cabello, creando un cabello más pleno y saludable mientras revitaliza los
folículos viejos para lograr al mismo tiempo un crecimiento rápido.

““Las fotos clínicas (abajo) muestran los poderosos efectos

que FollicleRX tiene sobre sus usuarios. Los usuarios suelen ver
resultados importantes en las primeras 4 semanas de tomar FollicleRX.”

"Lo probamos nosotros mismos - ¿es todo

ruido publicitario?"
En general, FollicleRX parece ser una gran respuesta a muchas condiciones
comunes de pérdida de cabello; incluso con todo el bombo publicitario y
certidumbre alrededor de este producto, en el Club de la Salud Diario
queríamos verificarlo por nosotros mismos.
Nos preguntamos... ¿FollicleRX lestá a la altura de todo el ruido publicitario que
lo rodea? ¿Y cómo lo sabemos con seguridad? Para responder mejor a esto,
uno de nuestros editores principales Tomás Gutiérrez, decidió asumir el reto
para probar y documentar todos los efectos de FollicleRX sobre sí mismo,
durante el transcurso de una prueba de 8 semanas para este artículo.
 Editor principal
Tomás Gutiérrez
Semana 1

He intentado todo en el pasado, y finalmente desistí de seguir probando porque

nada funcionó. He probado Propitia (Finasteride), peines láser, líquidos,
Rogaine, y la lista sigue y sigue... Aunque he visto un leve éxito con un par de
los métodos mencionados anteriormente, no se parecía en nada a lo que yo
esperaba. Tengo mis dedos cruzados para obtener mejores resultados con
este producto.
Déjeme ser el primero en decir, este producto tiene una gran demanda. En
ese momento, cuando inicialmente fui al sitio web para
ordenar FollicleRX, la compañía no tenía reservas y no tomaba más
órdenes. Revisé el sitio web otra vez la semana pasada y tuve la suerte de
conseguirlo, así que me abastecí en caso de que se vendieran de nuevo, y
para darme la mejor oportunidad de éxito.

Durante la primera semana tomé la dosis recomendada de dos tabletas al día,

antes de cualquier comida. Se recomienda tomar dos píldoras al día durante
los primeros 15 días de uso, y después de 15 días bajar la dosis a 1 por día.
Esto se conoce como dosis de carga, y se hace para que uno pueda alcanzar
rápidamente el nivel máximo en la sangre y lograr que los componentes
funcionen dentro del cuerpo rápidamente.

Semana 3

Debo decir que estoy sorprendido con la acción rápida que realmente tiene
este material. No es nada menos que increíble. Sé que las instrucciones
recomiendan un régimen de 8-12 semanas, pero puedo decir que hay mucho
más pelo en mi cabeza de lo que ha habido en mucho tiempo. Esperé hasta
hoy para actualizar esta entrada porque aunque el 80% de mi cabeza está
calva, todavía veo un peluquero de vez en cuando para asear el pelo que me
queda. Imagine la cara de mi peluquero cuando entré por la puerta.... Estaba
pasmado por la cantidad de pelo nuevo que había crecido desde mi última
visita. Donde antes estaba completamente calvo, ahora había nuevo
crecimiento del pelo de ¼ de pulgada que aparecía a través de mi cuero
cabelludo. Hasta aquí estoy muy impresionado y no puedo esperar a ver cómo
se verá al final de mi tratamiento.

Semana 7

Es la semana siete, una semana antes de que mi régimen de 8 semanas esté

completo y ya estoy convencido. FollicleRX es sin lugar a dudas la mejor
fórmula para la salud y el renacimiento del cabello en el mercado. No es de
extrañar que muchas celebridades lo mantuvieran escondido durante tanto
tiempo. No puedo creer lo que ven mis ojos, y nadie puede creerlo. Al añadir
pelo a mi cabeza, parezco más joven, me siento mejor acerca de mí mismo y
tengo una nueva confianza que no había sentido en años.
¡Por primera vez en no sé cuánto tiempo, ha habido mujeres coqueteando
conmigo! Sé que no es aplicable a todos nuestros lectores, pero soy soltero y
se siente muy bien. No sé si es porque me veo mejor, o porque tengo más
confianza ahora que hay más pelo en mi cabeza. ¿Recuerda esos brotes de
cabello de ¼ que mencioné en la primera semana? Bien, ahora todos han
crecido a 1- 2.5 pulgadas. ¡Incluso necesité un corte de cabello!

¿Mis reflexiones sobre FollicleRX?

Las píldoras cumplen con lo que prometen. Como he mencionado, he probado
muchos otros métodos para mi caída de cabello, pero esto es por lejos lo mejor
que hay. Desde nuestra prueba he comprado más para asegurarme de que
nunca me falte, ya que FollicleRX puede ser difícil de conseguir debido a la
creciente demanda. Si encuentra FollicleRX, recomiendo enfáticamente
probarlo, ya que podría ser un paso importante para convertirse en la persona
que quiere ser.

*Debido a la reciente cobertura en los medios de comunicación, los suministros

 están escaseando.
Puede comprobar si FollicleRX todavía está disponibleaquí**
El veredicto:
Usar FollicleRX ha probado clínicamente que:
 Aumenta el crecimiento capilar en un 380%
 Mejora la abundancia del cabello
 Estimula el crecimiento de nuevo pelo
 Previene la caída del cabello
 Produce un cabello más brillante y más grueso

¿Funcionará para usted?

Hay un montón de artilugios por ahí para el crecimiento del cabello, y la

mayoría de ellos son ridículamente caros. Con tantas opciones es natural que
sea escéptico sobre los resultados, por lo que no queremos prometer nada a
nuestros lectores, simplemente queremos desafiarlos a hacer lo que Tomás
recomienda: ¡Pruébelo usted mismo! ¡No creerá SU antes y después!
Para su conveniencia, hemos proporcionado los enlaces que Tomás utilizó
para inscribirse en su oferta promocional de FollicleRX. Utilice los enlaces de
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FISCALÍA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE LA VICTORIA
DE TURNO

(Nombres y apellidos), identificado con DNI N° (…), con domicilio real

ubicado en (…), y con domicilio procesal en (…); con correo electrónico (…) a
Ud. atentamente digo:

Lea también: Casación 158-2016, Huaura: Diligencias sin presencia

injustificada del fiscal carecen de valor probatorio suficiente para condenar

Invocando el derecho humano a la protección de la víctima del delito que

consagran los artículos 7° y 8° de la Declaración Universal de los Derechos
Humanos, los artículos 2°, inciso 3 parágrafo a, 14° inciso 1 y 26 del Pacto
Internacional de Derechos Civiles y Políticos; el articulo XVIII de la Declaración
Americana de los Derechos y Deberes del Hombre; los artículos 24° y 25° de la
Convención Americana sobre Derechos Humanos; y el artículo 139° inciso 3 de
la Constitución Política del Perú; en aplicación de los artículos 1° y 9° de la Ley
Orgánica del Ministerio Público, solicito se instaure investigación preliminar a
fin de que se investigue la presunta comisión de los delitos contra el patrimonio
en su figura de USURPACIÓN AGRAVADA Y DAÑO SIMPLE, regulado en
los artículos 202°, inciso 1), 204°, incisos 3) y 6), y 205° del Código Penal,
denuncia que dirijo contra (nombre del primer denunciado) identificado con
DNI N° (…), a quien se le deberá notificar en su domicilio real, el mismo que
consigne en la ficha RENIEC que se obtendrá; (nombre del segundo
denunciado), a quien se le deberá notificar en su domicilio real, el mismo que
consigne en la ficha RENIEC que se obtendrá, y; (nombre del tercer
denunciado), a quien se le deberá notificar en su domicilio real, el mismo que
consigne en la ficha RENIEC que se obtendrá. Asimismo solicito se notifique en
el domicilio colindante, al de la denunciada, ubicado en la (…).

Lea también: Casación 1017-2016, Tumbes: Inembargabilidad de los bienes

de dominio público

1. OBJETO Y POSTULACIÓN.-

El objeto de la investigación preliminar es recabar los elementos de convicción

que vinculen a los denunciados con el delito contra el patrimonio en su figura
de Usurpación Agravada y Daño Simple, en agravio de la recurrente.

Así, se solicita se inicien las diligencias preliminares de investigación en SEDE

FISCAL, contra (…), por la presunta comisión de los delitos contra el
patrimonio en su figura de Usurpación Agravada y Daño Simple regulado en los
artículos 202°, inciso 1), 204°, incisos 3) y 6), y 205° del Código Penal.

Lea también: Esta es la diferencia entre derechos humanos y derechos

fundamentales

2. FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA.-

2.1. La recurrente es propietaria de un bien inmueble ubicado en la calle Mariscal

Sucre N° 857, de 200 mts2 (5 mts de ancho x 40 mts de fondo), identificado con
P.E. N° 02245306, inscrito en el Registro de Predios, de la Oficina Registral
Zona II de Chiclayo.

2.2. Con el predio colindante de propiedad de JOSE PISFIL ENEQUE, hemos

compartido una pared de adobe como medianía por años.

2.3. Hace aproximadamente tres semanas, uno de los denunciados, el

señor PEDRO LLUEN CORNEJO, me dijo que iban a iniciar la construcción
del predio colindante, y era necesario tumbar la pared que era medianía de ambos
predios, accediendo a dicha solicitud por ignorar dicho tema.
2.4. Sin embargo, una vez derrumbada dicha pared, y cuando empezaron a
levantar su pared de ladrillo (cerco perimétrico), noté que el ancho de mi predio
no era el mismo, haciéndole hincapié al denunciado, quien de manera grotesca
me dijo “Ud. haga su pared y no diga nada”. Asimismo, al terminar la pared de
ladrillos, a lo largo de los 40 mts lineales, se hizo más notoria la alteración de los
linderos. Ante ello fui a reclamarle al denunciado PEDRO LLUEN CORNEJO,
quien me dijo que no dijera nada porque la pared no se iba a destruir por más que
reclame. Asimismo, me dijo que el financista de dicha construcción era el dueño,
su yerno JOSE PISFIL ENEQUE, quien se encontraba de viaje y los
encargados de la obra eran él y su hijo PEDRO LLUEN CUSTODIO.

2.5. Ante ello, informé sobre los hechos ocurridos a mis hermanos, quienes
también le han hecho saber a los denunciados PEDRO LLUEN
CORNEJO y PEDRO LLUEN CUSTODIO, a fin de que cese todo acto hostil
en contra de la recurrente, haciendo caso omiso a dichos requerimientos.

2.6. Es así que el día 06 de octubre del presente año, fui a denunciar el hecho a la
comisaria de Monsefú; en donde asignaron a un efectivo policial a fin de realizar
una CONSTATACIÓN POLICIAL, en el predio materia de litis, donde
asimismo el efectivo policial se entrevistó con uno de los denunciados, donde
después de una inspección ocular por parte del efectivo policial se pudo advertir
que sí existe alteración de linderos. Asimismo se pudo constatar la presencia de
un cerco perimétrico construido dentro del predio de la recurrente.

Por lo tanto, ante lo expuesto, las personas de PEDRO LLUEN

CORNEJO, PEDRO LLUEN CUSTODIO Y JOSE PISFIL ENEQUE,
deberán ser investigados, al haber actuado de manera maliciosa y de mala fe, a
fin de apropiarse de una parte del inmueble de la recurrente, quien resultó
agraviada con la destrucción de su pared, alteración de los linderos y la
construcción de un muro (cerco perimétrico) dentro de mi propiedad, más aun
cuando sus conductas han promovido un agravio patrimonial a mi persona.

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diligencia
3. SUBSUNCIÓN DE LOS HECHOS AL TIPO PENAL DEL DELITO
CONTRA EL PATRIMONIO EN SU FIGURA DE USURPACIÓN
AGRAVADA Y DAÑO SIMPLE

El modelo de Estado de Derecho que se patentiza en la Constitución Política

marca el paso del Derecho Penal, que, desde la perspectiva dogmática, en la parte
general se compone especialmente de reglas de validez y de imputación y, la
parte especial está al servicio de la protección de bienes jurídicos y contiene
normas de conducta.[1]

A fin de acreditar los argumentos de la presente denuncia, constituyen

suficientes para el ejercicio de la acción penal, procedemos a la subsunción de
los hechos al tipo penal denunciado postulando acreditar la comisión de éste.

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libertad. Vida y aportes al derecho

3.1. Tipo Penal

Los delitos contra el patrimonio en sus figuras de Usurpación Agravada y Daño

Simple, se encuentran regulados en los artículos 202°, inciso 1), 204°, incisos 3)
y 6), y; 205° del Código Penal

Artículo 202. Usurpación

Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de

cinco años:

1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o altera

los linderos del mismo.

Artículo 204. Formas agravadas de usurpación

La pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de doce años e

inhabilitación según corresponda, cuando la usurpación se comete:
3. Sobre inmueble reservado para fines habitacionales. (…)

6. Colocando hitos, cercos perimétricos, cercos vivos, paneles o anuncios,

demarcaciones para lotizado, instalación de esteras, plásticos u otros
materiales.

Artículo 205. Daño simple

El que daña, destruye o inutiliza un bien, mueble o inmueble, total o

parcialmente ajeno, será reprimido con pena privativa de libertad no mayor de
tres años y con treinta a sesenta días-multa.

3.2. Tipicidad Objetiva

Usurpación Agravada

3.2.1 Sujeto Activo

Sujeto activo puede ser cualquier persona que cumpla con la acción, no se
requiere de una cualidad funcional especial del sujeto activo. Sin embargo de la
estructura del delito, se aprecia:

1. El que, para apropiarse de todo o parte de un inmueble, destruye o altera los

linderos del mismo.- en este primer inciso sólo podría ser sujeto activo el
colindante, ya que la acción consiste en acrecentar el inmueble, y esto solo es
posible por los vecinos colindantes del inmueble usurpado.
2. Asimismo, dentro de sus agravantes, puede ser cualquier persona que cumpla
la función sobre bienes reservado para fines habitacionales y colocando
cercos perimétricos.

Siendo así se tiene que los denunciados PEDRO LLUEN

CORNEJO y PEDRO LLUEN CUSTODIO se han apropiado de parte del bien
de la recurrente al usurpar un bien reservado para fines habitacionales y colocar
un cerco perimétrico, ilícito penal financiado por el denunciado JOSE PISFIL
ENEQUE.
3.2.2 Sujeto Pasivo

Es la recurrente afectada en el menoscabo de su patrimonio. En el presente caso

con la intención maliciosa y de mala fe por parte de los denunciados al
apropiarse de parte del inmueble levantando un cerco perimétrico y financiando
económicamente dicho ilícito penal, quienes han causado perjuicio patrimonial a
la recurrente, por lo tanto es motivo suficiente para ser considerada agraviada en
la investigación que se instaurará.

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Daño simple

3.2.3 Sujeto Activo

Sujeto activo puede ser cualquier persona que daña, destruye o inutiliza un bien,
mueble o inmueble, total o parcialmente ajeno.

Siendo así que los denunciados han

n destruido la pared colindante de la recurrente, ocasionando un daño estructural

a mi inmueble, generándome un perjuicio económico.

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miembro de mesa en una elección?

3.2.4 Sujeto Pasivo

Es la recurrente afectada en el menoscabo de su patrimonio. En el presente caso

con la intención maliciosa y de mala fe por parte de los denunciados al destruir
su pared, y cimientos.

3.3. Bien jurídico protegido

El bien jurídico protegido en el delito de Usurpación y sus formas agravantes es
la situación de goce de un bien inmueble y el ejercicio de un derecho real, no
importando la calidad de propietario que pueda tener el agraviado.

3.4. Tipicidad subjetiva

 El delito de usurpación es exclusivamente doloso, pues se requiere que el

agente actúe con conciencia y voluntad de alterar o destruir los linderos de un
inmueble, con la intención de apropiarse de todo o en parte del inmueble, lo
cual constituye el animus con el que actúa el sujeto activo, el de apropiarse
del inmueble vecino.
 El delito de daños es exclusivamente doloso, pues se requiere que el agente
dañe, destruya o inutilice un bien, mueble o inmueble, total o parcialmente
ajeno.

3.5. Consumación

Los delitos de usurpación agravada y daño simple ya se han consumado con la

destrucción de la pared colindante y la construcción del cerco perimétrico dentro
de la propiedad del inmueble de la recurrente.

4. SOLICITUD DE DILIGENCIAS PRELIMINARES DE

INVESTIGACIÓN

Solicito, atendiendo a las diligencias por efectuar, se ordene el inicio de

diligencias preliminares en SEDE FISCAL hasta por un máximo de 60 días
naturales, dentro de los cuales se deberán realizas las siguientes diligencias:

4.1. Se programe la declaración de la denunciante.

4.2. Se programe la declaración de los investigados, dictando apercibimiento de

conducción compulsiva conforme al artículo 66° del Nuevo Código Procesal
Penal, en caso de inasistencia, debiendo concurrir acompañados de sus abogados
defensores de su elección.
4.3. Se reciba la declaración testimonial del efectivo policial que realizo y
suscribe el ACTA DE CONSTATACION de fecha 06 de octubre del 2017,
quien deberá ser notificado en la comisaría de Monsefú, ubicada en la calle 7 de
Junio N° 519, del distrito de Monsefú, dictando apercibimiento de conducción
compulsiva conforme al artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso
de inasistencia.

4.4. Se programe fecha y hora para la realización de la diligencia

de INSPECCION OCULAR en el lugar de los hechos, debiendo concurrir
ambas partes dictando apercibimiento de conducción compulsiva conforme al
artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso de inasistencia, debiendo
concurrir acompañados de sus abogados defensores de su elección, para lo cual
deberá solicitar apoyo a la Comisaria PNP de Monsefú a fin de que designe
efectivos policiales para brindar la seguridad del caso.

4.5. Cursar oficio a la Oficina de Registro de Peritos Judiciales – REPEJ del

Distrito Judicial de Lambayeque, para que se designe un Perito en Ingeniería
Civil para que lleve a cabo la medición de los predios colindantes a fin de
elaborar el Plano de ubicación y perimétrico con su respectivo cuadro de
coordenadas UTM de cada uno de los vértices de los predios, georreferenciados a
la Red Geodésica Nacional, conforme al artículo 20° del R.I.R.P. de la SUNARP
a fin de emitir un INFORME PERICIAL y determinar si existe o no
superposición de predios.

4.6. Una vez designado el Perito en Ingeniería Civil, se programe la diligencia de

medición de predios colindantes en el lugar de los hechos, debiendo concurrir
ambas partes dictando apercibimiento de conducción compulsiva conforme al
artículo 66° del Nuevo Código Procesal Penal, en caso de inasistencia, debiendo
concurrir acompañados de sus abogados defensores de su elección, para lo cual
deberá solicitar apoyo a la Comisaria PNP de Monsefú a fin de que designe
efectivos policiales para brindar la seguridad del caso.

4.7. Se requiera a la Comisaria PNP de Monsefú, remita el ACTA DE

CONSTATACION POLICIAL realizada en el inmueble de la recurrente.

4.8. Se requiera al Registro de Condenas informe respecto a los antecedentes

penales de los denunciados.
4.9. Se requiera al INPE respecto a los antecedentes judiciales de los
denunciados.

5. MEDIOS DE PRUEBA

Ofrezco como medio de prueba los siguientes documentos:

5.1. Original de la Partida Electrónica 02245306, emitida por SUNARP, con lo

que quedaría acreditado la preexistencia del bien materia del delito.

5.2. Copia certificada de ACTA DE CONSTATACIÓN POLICIAL, de fecha

06 de octubre de 2017, emitida por la Comisaria PNP de Monsefú.

PRIMER OTROSÍ DIGO.- Adjunto como anexos los siguientes documentos

 Copia de DNI de la recurrente

 Original de la Partida Electrónica N° 02245306, emitida por SUNARP.
 Copia certificada de ACTA DE CONSTATACION POLICIAL, de fecha
06 de octubre de 2017

SEGUNDO OTROSÍ DIGO.- De conformidad con lo dispuesto por el artículo

80° del Código Procesal Civil, confiero facultades de representación en el
Letrado que autoriza el presente escrito, abogado JUAN JOSÉ GABRIEL
MARTINA SALAZAR BAUTISTA con Registro ICAL N° 6651,
concediéndole las facultades generales de representación contenidas en el
artículo 74° del Código Procesal Civil. Para tal efecto, ratifico mi dirección
procesal indicada en el principal del presente escrito y asimismo declaro estar
instruido de la delegación que otorgo y de sus alcances.

Por lo expuesto.-

A usted fiscal, sírvase disponer el inicio de las diligencias preliminares de

investigación conforme a lo peticionado en el presente.

Lugar y fecha
SUMILLA: DENUNCIA PENAL POR DAÑOS
SEÑOR, FISCAL PROVINCIAL PENAL DE YURIMAGUAS:

Cesar Hernán Soria Viena, en mi calidad de Alcalde del Consejo Distrital de Barranquita, Provincia
de Lamas, Región San Martín identificado con DNI Nro. 00910611 con domicilio, real en el Jr.
Florida Nro. 307 Barranquita y señalando domicilio procesal para la presente denuncia en Jr.
Francisco Bardales Nro. 304, Yurimaguas, a usted digo:

I – PETITORIO

Que, acudo a su honorable Despacho, con el objeto de formular DENUNCIA PENAL, contra la
Empresa JF INVERSIONES SAC, con domicilio en la calle víctor fuentes 1342, en esta ciudad y
contra los que resulten responsables, por el Delito de Daño Ecológico, en agravio del Estado, de la
municipalidad de Barranquita y de los campesinos que habitan las áreas afectadas y por los
fundamentos de hecho y de Derecho que paso a detallar:

PRIMERO – Que, la denunciada viene deforestando, sin permiso alguno gran parte de nuestro
bosque primario, sin medir las consecuencias ecológicas, pues como usted podrá observar, con el
informe que adjuntamos como prueba, viene talando árboles maderables, sin el correspondiente
estudio de impacto ambiental.

SEGUNDO – Que, a pesar de las advertencias formuladas por nuestra comuna y por la denuncia ante
INRENA, esta viene haciendo caso omiso, a nuestros requerimientos por lo que hemos decidido que
sean ustedes, los llamados a sancionar este delito, que atenta contra nuestro medio ambiente y
genera daños irreparables a nuestro ecosistema y a nuestros campesinos que se han visto relegados
de sus posesiones y propiedades, ante la prepotencia de la denunciada

TERCERO – Que, como es sabido, nuestro ecosistema Amazónico es muy rico pero a la ves muy
frágil, si se altera este sistema puede que, se pierdan grandes cantidades de riqueza botánica, animal
y de otras especies, esto se puede determinar con un estudio de impacto ambienta y como ya lo
precisamos, la empresa denunciada no cuenta con ello violando la normatividad existente y poniendo
en peligro nuestro ecosistema amazónico.
Lomas grave es que la denunciada no ha respetado, la ordenanza regional Nro 012-2006GRSM, que
aprueba la zonificacion Económica Ecológica, que determina que dicha área es de bosque
Permanente, tampoco ha respetado, la ordenanza Regional Nro. 002-2007-GRSM/CR, lo que
significa una grave violación a la normatividad Regional y al código del medio ambiente.

CUARTO - Que, el daño causado a nuestro ecosistema, es de gravedad, tal como lo prueba el informe
Nro.0001-008-INRENA-ATFFS-SM/AREA TECNICA/CHTS, que en copia adjuntamos como prueba
irrefutable, del daño causado y por ello solicitamos que se sancione a los responsables y en la se
precisa que son 2,700 Has desboscadas, además, en el colmo se ha construido una pista de aterrizaje
sin autorización del ministerio de transportes, como si en esta parte de nuestra amazonia no se
aplicasen nuestras leyes e impere la ley del mas fuerte y del que mas dinero tiene.

QUINTO – Que, su Despacho deberá de tener en cuenta la actitud de la empresa, que con el objeto de
evadir a las autoridades tanto judiciales, como tributarias maneja sus oficinas en su jurisdicción, pero
con teléfonos de Tarapoto, que son 042-527921 y 942626334, lo que demuestra su mala intención y
la poca seriedad de la empresa, para mantener el medio ambiente sano.

II - FUNDAMENTO DE DERECHO.

Amparo, la presente denuncia, en lo prescrito en los Arts. 205, de nuestro Código Penal Vigente, la
Constitución Política del Perú.

III - MEDIOS PROBATORIOS.

Para, probar el delito cometido por la denunciada, procedemos a presentar los siguientes medios
probatorios:

1. Fotografías en numero de 20 con las que pruebo el daño causado por la denunciada..
2. Copia del informe Nro. 001-2008-INRENA, con lo que pruebo, el delito cometido por la
denunciada y la gravedad de los hechos.
3. Copias del informe de parte con lo que probamos el daño causado por la denunciada.
4. La inspección, ocular que su despacho deberá de ordenar en el lugar que han sucedido los daños.

IV - ANEXOS.

1. Copia de mi DNI.
2. Copia del informe de INRENA.
3. copa del informe de parte.
4. fotografias

POR TANTO.

A Usted Señor Fiscal de turno, solicito admitir a tramite, la denuncia presentada y luego formalice
esta, ante el juzgado respectivo.
 INTERPONGO DENUNCIA PENAL POR
EL DELITO CONTRA EL PATRIMONIO
EN LA MODALIDAD DE DAÑOS
AGRAVADOS

SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE HUANTA.

NELIDA LOPEZ QUISPE, identificada

con Documento Nacional de Identidad
Nº 28601981, con domicilio real en
la Av. Mariscal Castilla N°678 y
señalando como mi domicilio procesal
en el Jr. Arica N° 280 ambos de esta
ciudad de Huanta; ante Ud.
respetuosamente me presento y digo:
En uso de mi derecho de acción y al
amparo de la facultad que me conceden los incisos 9, 11, 16,
22, 24 literal h) del artículo 2, así como de los artículos
38 y 70 de la Constitución Política del Estado, concordante
con los artículos 205 y 206 y siguientes del Código Penal
vigente, recurro a su Despacho con la finalidad de FORMULAR
DENUNCIA PENAL POR EL DELITO CONTRA EL PATRIMONIO EN LAS
MODALIDADES DE DAÑOS, acción que la dirijo en contra de
PERCY BERMUDO VALLADARES Alcalde de la Municipalidad
Provincial de Huanta; quien deberá ser notificado en el Jr.
Razhuillca N° 183; así como el Ing. Residente Jean Paul Ber
Izarra Abad a quien se le deberá notificar en el Jr. Tarapacá
N° y otros que resulten responsables, a fin de que previo
análisis de los hechos, su persona en calidad de
Representante del Ministerio Público tome las medidas
correctivas en merito a los siguientes fundamentos que a
continuación paso a exponer:

PRIMERO. - Señor Fiscal, la recurrente conforme acredito en

autos soy propietaria del bien inmueble ubicado en la Av.
Mariscal Castilla N° 860 que consta de una construcción de
cinco pisos el mismo que tiene ingresos de entrada y salida
por la avenida y otro ingreso posterior por el Jr. 07 de
junio.
SEGUNDO.- Señor Fiscal, debo de manifestar que esta obra que
viene ejecutándose no reúne las condiciones no reúne el
perfil ni las especificaciones técnico sostenible y que la
autoridad saliente en forma unilateral e inconsultamente con
los vecinos directos ha venido ejecutando dicha obra y muy
a pesar de los advertencias formuladas donde se ha planteado
con documentos y propuestas por parte nuestra la autoridad
local ha hecho caso omiso y como usted podrá entender se
viene dando estos resultados perjudiciales como es el caso
de mi propiedad
TERCERO.- Es el caso que con fecha 12 del mes de diciembre
del año pasado; siendo aproximadamente las 10 de la mañana
y durante todo el día el maquinista de la motoniveladora ha
venido planeando y compactando el suelo de la obra que la
municipalidad provincia de Huanta viene ejecutando
denominada “CREACION DE SERVICIO DE ESPARCIMIENTO PUBLICO EN EL BARRIO
DE ALPAPILAR”, de esta ciudad de Huanta, y el mismo que viene
siendo supervisada por el Ing. Residente Jean Paul Ber Izarra
Abad; por lo que como resultado de compactación ha causado
daños en la estructura de la construcción (fisuras y grietas
en los muros) que corresponde al 5to. Piso de mi propiedad;
para hacer una evaluación técnico profesional he requerido
de un profesional el cual ha hecho una valorización para
su reparación un monto ascendente a S/23,340 .00 soles y los
vitrales que asciende S/ 4,500,00 soles; es decir que sumados
estarían ascendiendo a un monto total de S/27,840.00 soles
y que a todo esto se me viene causando perjuicios de orden
económico debido a que por el giro de negocio que se presta
de servicio de hotel los cuartos están inhabitables causando
pérdidas diarias de ingreso;
CUARTO.- Que, su Despacho deberá de tener en cuenta la
actitud de la municipalidad, que con el objeto de evadir a
las autoridades tanto judiciales, lo que demuestra su mala
intención y la poca seriedad de la municipalidad; por ello
es que recurro a su despacho poniendo en conocimiento de
estos hechos y solicito se disponga una investigación, se
tome las medidas correctivas del caso, para que no vuelvan
a ocurrir y se sancione ejemplarmente a los responsables de
estos abusos.

MEDIOSPROBATORIOS.
Para, probar el delito cometido por la denunciada, procedemos
a presentarlos siguientes medios probatorios:

1. Fotografías en número de 05 con las que pruebo el daño

causado por la institución denunciada.

2. Copia del informe con lo que probamos el daño causado por

los denunciados.
3.-Copia de la constatación policial lo que probamos el daño
causado.
4.-La inspección, ocular que su despacho deberá de ordenar
en el lugar que han sucedido los daños.
ANEXOS.

1.Copia del DNI de la recurrente.

2.Copia del informe técnico.

3.Copia de la constatación policial.

4.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Fiscal, solicito tenga a
bien admitir esta denuncia y tramitarla conforme a su
naturaleza.

Huanta, 03 de Enero del 2019.

III - MEDIOS PROBATORIOS.

Para, probar el delito cometido por la denunciada, procedemos a

presentar los siguientes medios probatorios:

1. Fotografías en numero de 20 con las que pruebo el daño causado

por la denunciada..
2. Copia del informe Nro. 001-2008-INRENA, con lo que pruebo,
el delito cometido por la denunciada y la gravedad de los hechos.
3. Copias del informe de parte con lo que probamos el daño
causado por la denunciada.
4. La inspección, ocular que su despacho deberá de ordenar en el
lugar que han sucedido los daños.

IV - ANEXOS.

1. Copia de mi DNI.
2. Copia del informe de INRENA.
3. copa del informe de parte.
4. fotografias
 CARTA NOTARIAL

Lima, de del 2006

Señor
FERNANDO ZAVALA LOMBARDI
Ministro de Economía y Finanzas
Jirón Junín Nº 319

Lima.-

De mi consideración:

La presente Carta Notarial la dirijo al Dr. FERNANDO ZAVALA LOMBARDI,

Ministro de Economía y Finanzas, o a quien haga sus veces en dicho cargo, a
efecto de que se me atienda en la Homologación de mis remuneraciones y al
pago de los adeudados correspondientes, dispuesta por el Art. 53º de la Ley
Universitaria Nº 23733 y D.U. Nº 105-2001, D.S Nº 044-2003-EF, D.S Nº 020-
2004-EF, sustentados en los siguientes fundamentos:

I.- FUNDAMENTOS
PRIMERO.- El recurrente y conforme aparece de la
Resolución de Cese, expedida por la Universidad
Nacional de Educación “Enrique Guzmán y Valle”, La
Cantuta, Resolución de fecha
, soy sujeto del alcance de las leyes Nos. 20530,
23495, D.S Nº 0015-83-PCM y otras vigentes a
 CARTA NOTARIAL N°

Huanta, 03 de enero del 2019.

Señor:
RENOLD PICHARDO RAMOS.
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANTA.
Jr. Razhuillca N° 183.

CIUDAD.-

Por intermedio de la presente CARTA NOTARIAL, que se le entrega por

conducto Notarial, me dirijo a Ud. en su condición de representante legal de dicha
institución, para poner en conocimiento que la municipalidad viene ejecutando
una obra denominada “CREACION DE SERVICIO DE ESPARCIMIENTO
PUBLICO EN EL BARRIO DE ALPAPILAR”, de esta ciudad de Huanta, y el
mismo que viene siendo supervisada por el Ing. Residente Jean Paul Ber Izarra
Abad; en mi condición de propietaria del inmueble colindante de la mencionada
obra me apersono para poner en conocimiento y a la vez solicitarle se reconozca
los daños ocasionados en la estructura de la construcción (fisuras y grietas en los
muros) el que corresponde al 5to. Piso de mi propiedad; debido a que por el
planeamiento y compactación del suelo de la obra que se viene ejecutando en la
parte posterior de mi propiedad a generado este problema para el cual he
solicitado la evaluación técnico profesional resultando su reparación un monto
 ascendente a S/23,340 .00 soles y los vitrales que asciende S/ 4,500,00 soles; es
decir que sumados estarían ascendiendo a un monto total de S/27,840.00 soles y
que a todo esto se me viene causando perjuicios de orden económico debido a que
por el giro de negocio que se presta de servicio de hotel los cuartos están
inhabitables causando pérdidas diarias de ingreso; por esta razón le requiero y le
doy un plazo perentorio de 10 días contados desde el momento de la recepción
de la presente carta notarial, en caso de persistir en su incumplimiento me veré
obligada a tomar las acciones penales y civiles con la consecuente de los daños y
perjuicios que me pueda que me puedan irrogar.
ANEXO:
1.- Copia del Informe de verificación,
2.- Proforma del Grupo Corporativo Flores por los vitrales.

Sin otro particular, me suscribo de Ud.

Atentamente;

……………………………….
Nélida López Quispe.
DNI N° 28601981.

Ella no se presentó a Planeación y ahora le precocupa que la obra cause perjuicios

a su inmueble y vea amenazada su tranquilidad y seguridad. Pregunta cómo debe
proceder con relación al constructor, qué le debe exigir y cuáles son sus derechos
que le asisten como vecina.

Respuesta La comunicación que el DAPD remitió a la persona que suscribe la

carta, tenía como objetivo informarle de la solicitud de una licencia de
construcción del predio vecino, para que hiciera parte en la actuación que se surtía
en la entidad.

En esta forma, la consultante tuvo la oportunidad de conocer las normas bajo las
cuales se realizaría la construcción de su vecino y la de interponer el recurso de
reposición, en caso de que tuviera fundamentos legales que mostraran que la
norma había sido aplicada erróneamente al predio o la licencia no reuniera los
requisitos de ley.

Como dejó transcurrir tiempo desde la comunicación, es probable que la licencia

se encuentre en firme y, en consecuencia, ya no le cabe recurso alguno para
oponerse a la realización de la obra.

Sin embargo, puede solicitar información al DAPD para confirmar si ya se

expidió la licencia e, inclusive, pedir copia de la misma. Esta solicitud deberá
radicarla en las ventanillas de Planeación y, en la misma, se invocará el derecho
de petición en interés particular.

Así podrá establecer si la nueva construcción cumple con las normas sobre
alturas, aislamientos, antejardines y demás aspectos, que de no observarse le
podrían ocasionar los perjuicios que menciona.

En caso de que el aspecto exterior de la obra indique que ésta no se realiza de

acuerdo con la licencia, la vecina podrá informar de la contravención a la Alcaldía
Local, con el fin de que ésta reparta a una inspección de policía.

Es importante aclarar que el recurso ante el DAPD no procede contra las normas
arquitectónicas dictadas para el sector, ni por actos que impliquen una
contravención policiva.

Reclamo por daños Además del aspecto de legalidad de la construcción, la

consultante puede dirigir una carta al propietario de la obra solicitándole copia de
la póliza de responsabilidad civil extracontractual, que se hará efectiva en el
evento de que el inmueble sufra daños que tengan relación directa con la
construcción que se levanta.
En caso de que no prospere este reclamo, aún le queda la oportunidad de solicitar
la reparación e indemnización de los daños causados, por la vía civil ordinaria.

En casos similares, es conveniente que los vecinos de obras suscriban un acta de

vecindad y tomen fotografías en las que se aprecie claramente el estado de las
casas en el momento de iniciar la construcción de la nueva edificación.

Esto servirá para establecer los daños ocasionados, una vez terminada la obra, y
exigir al constructor que realice las reparaciones del caso.

Por otra parte, existen actos contravenciales en que puede incurrir el dueño de la
obra y, por esto, debe tomar las medidas de protección, señalización y seguridad
necesarias, tales como limpieza de residuos y materiales y dejar libre el espacio
público.

La falta de estas precauciones puede generar, en principio, acciones policivas y

posteriormente procesos civiles.

Los propietarios del predio en el que se levanta la obra tienen, igualmente,

derecho a construir de acuerdo con las normas y a no ser molestados por los
vecinos si ejecutan la construcción en derecho.

Las relaciones de vecindad se resumen en el respeto mutuo de derechos y el

cumplimiento mutuo de deberes.

El título II, artículo 95 de nuestra Constitución enuncia entre los deberes de la

persona y el ciudadano, respetar los derechos ajenos y no abusar de los propios .
 CARTA NOTARIAL N°

Huanta, 18 de enero del 2019.

Señor:
SIXTO RAMOS MANCILLA.
SECRETARIO GENERAL DEL SINDICATO DEL MERCADO CENTRAL DE
HUANTA.
Puesto N° 93 de la sección de abarrotes del mercado
CIUDAD.-

Por intermedio de la presente CARTA NOTARIAL, que se le entrega por

conducto Notarial, me dirijo a Ud., para manifestarle lo siguiente;

Que en uso de mis facultades constitucionales y al amparo legal y demás

normas conexas, por intermedio de la presente lo emplazo para que, en un

término no mayor de VEINTICUATRO HORAS, su persona pueda acreditar o

emitir un pronunciamiento público de desagravio en la misma magnitud de la

calumnia, y difamación agravada proferidas contra mi persona respecto a las

afirmaciones que su persona me imputa en el término de corrupta y que he

estado negociando puestos en el mercado y que ha sido emitida por medios de

comunicación audio visuales como Media TV en el programa “Siempre al día

Huanta“ con fecha 16/02/2019 hora 7.30 a.m. Huanta 2,000” en el programa “Sin

fronteras” con fecha 17/02/2019 hora 7.30 am., TEVISA canal 11 con fecha

18/02/2019 hora 8.15 a.m.; los que rechazó tajantemente las afirmaciones

calumniosas y difamatorias vertidas por su persona y lo que revela la ausencia

de verificación y la falta a la verdad, con el componente subjetivo finalísimo de

difamar o menoscabar la reputación de mi persona confundiendo lo hechos e

interpretando maliciosamente información real con hechos creados con una clara

intencionalidad perjudicar mi imagen personal para desacreditarme ante la

opinión pública. Esta acción difamatoria contra mi persona, me ha causado un

daño moral de incalculable dimensión, no sólo como persona, sino que agravian

mi honorabilidad, mi profesionalidad y mi condición de mujer y madre.

En tal sentido, mediante la presente comunicación, en primer lugar y

fuera del contexto aludido anteriormente, la suscrita le brinda la posibilidad de

que me pruebe o demuestre sus afirmaciones y, en segundo lugar, en caso de

no serle posible y, por ende, quedar demostrado la falsedad de sus imputaciones

calumniosas y difamatorias, proceda a brindar la rectificación pertinente, en las

mismas formas, que recurrió a los medios audio visuales, situación que se

presenta en una última instancia como una forma de protección de mi derecho

al honor, y el de mi familia

En caso contrario de rehusarse me veré obligada a iniciar las acciones

penales y denunciarlo por el delito de difamación advirtiéndole que “el hecho que

la difamación se haya realizado de manera pública atreves de un medio de

comunicación la convierte en una difamación agravada, la cual se castiga con

prisión efectiva” con la consiguiente reparación civil por daño moral.

Atentamente;

………………………………….
Stefany Cárdenas de Sanchez
DNI N°00000000.
En este particular caso, las expresiones calumniosas y difamatorias, tienen una clara intencionalidad
política demostrada desde el ángulo de sus propios intereses, máxime si este ha sido propalada por su
medio de comunicación masiva, con evidente actitud agraviante al emitir información totalmente falsa.

En ese sentido, en tanto que todas sus afirmaciones antojadizas publicadas con intención malsana,
resultan ser completa y totalmente falsas, carentes de sustento material, atribuyendo al suscrito y familia
hechos inexistentes, es por ello que, además de mis requerimientos para que pruebe sus afirmaciones o
se rectifique.
En efecto, sus malintencionadas publicaciones, afectan y agravian mi honorabilidad, mi
profesionalidad, y mi condición de mujer y madre

Alumnos de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos emitieron una carta notarial
a la conductora de Latina, Magaly Medina, dandole un plazo de una semana para
retractarse sobre las declaraciones difamatorias que expidió contra los alumnos.

Magaly dio estas declaraciones el 31 de marzo, cuando un grupo de estudiantes miembros

de la Federación Universitaria de San Marcos (FUSM) tomaran la casa de estudios en
protesta alos cobros irregulares.

En la misiva, los estudiantes señalan que le dan un plazo de 24 horas para rectificarse en
sus declaraciones, o caso contrario, iniciarán un proceso legal. Afirman que de rehusarse,
la conductora sería denunciada por delito de difamación.

Además, los alumnos de la Decana de América señalan que “el hecho que la difamación
se haya realizado de manera pública a través de un medio de comunicación la convierte
en una difamación agravada, la cual se castiga con prisión efectiva”.

MARICEL BALLESTER NORIEGA

No. 43561390
 Que, en el ejercicio de la defensa de mi honor y buena reputación,
amparado en el artículo 2°, inciso7 de la Constitución Política del Perú,
el artículo 132º del Código Penal, el artículo 314° y siguientes del Código
Procesal Penal, solicito SE RECTIFIQUE de las versiones vertidas por
su persona en mi contra por la comisión del delito contra el Honor –
Difamación y Calumnia. Debido a que su persona me atribuye hechos,
cualidades y conductas difamatorias a mi persona, vertidas, mediante medios
de comunica audio visuales como Media Tv en el programa “mardini “con fecha
16/02/2019 hora 7.30 a.m. Huanta 2,000” en el programa “Sin fronteras” con
fecha 17/02/2019 hora 7.30 am. , en media–tv y megatron con fecha
18/02/2019 hora 8.15 a.m., actuando con pleno desprecio a la verdad, a
sabiendas de la falsedad de la información, acusándome de “RATERO”, xxxx
“COHECHO PASIVO” xxxx lo que revela la ausencia de verificación y la falta a
la verdad, con el componente subjetivo finalísimo de difamar o menoscabar la
reputación de mi persona confundiendo lo hechos e interpretando
maliciosamente información real con hechos creados para denigrar mi imagen
personal para desacreditarme ante la opinión pública. Esta acción difamatoria
contra mi persona, me ha causado un daño moral de incalculable dimensión,
no sólo como persona, sino trabajador de la UNMSM y a toda mi familia.

en su condición de representante legal de dicha institución, para poner en

conocimiento que la municipalidad viene ejecutando una obra denominada
“CREACION DE SERVICIO DE ESPARCIMIENTO PUBLICO EN EL
BARRIO DE ALPAPILAR”, de esta ciudad de Huanta, y el mismo que viene
siendo supervisada por el Ing. Residente Jean Paul Ber Izarra Abad; en mi
condición de propietaria del inmueble colindante de la mencionada obra me
apersono para poner en conocimiento y a la vez solicitarle se reconozca los daños
ocasionados en la estructura de la construcción (fisuras y grietas en los muros) el
que corresponde al 5to. Piso de mi propiedad; debido a que por el planeamiento
y compactación del suelo de la obra que se viene ejecutando en la parte posterior
de mi propiedad a generado este problema para el cual he solicitado la
evaluación técnico profesional resultando su reparación un monto ascendente a
S/23,340 .00 soles y los vitrales que asciende S/ 4,500,00 soles; es decir que
sumados estarían ascendiendo a un monto total de S/27,840.00 soles y que a todo
 esto se me viene causando perjuicios de orden económico debido a que por el giro
de negocio que se presta de servicio de hotel los cuartos están inhabitables
causando pérdidas diarias de ingreso; por esta razón le requiero y le doy un plazo
perentorio de 10 días contados desde el momento de la recepción de la presente
carta notarial, en caso de persistir en su incumplimiento me veré obligada a tomar
las acciones penales y civiles con la consecuente de los daños y perjuicios que me
pueda que me puedan irrogar.
ANEXO:
1.- Copia del Informe de verificación,
2.- Proforma del Grupo Corporativo Flores por los vitrales.

Sin otro particular, me suscribo de Ud.

Atentamente;

……………………………….
Nélida López Quispe.
DNI N° 28601981.

CARTA NOTARIAL N°

Huanta, 18 de enero del 2019.

Señor:
SIXTO RAMOS MANCILLA
SECRETARIO GENERAL DEL MERCADO CENTRAL DE HUANTA
Domicilio Puesto N° 93 Sección Abarrotes.
Ciudad

Por medio de la presente que por conducto notarial remito a usted para saludarlo y
a la vez manifestarle lo siguiente:
Que, en el ejercicio de la defensa de mi honor y reputación, amparado en el
artículo 2°, inciso7 de la Constitución Política del Perú, el artículo 132º del
Código Penal, el artículo 314° y siguientes del Código de Procedimientos
Penales, solicito SE RECTIFIQUE de las versiones vertidas por su persona en
mi contra por la comisión del delito contra el Honor –Difamación y calumnia.
Debido a que su persona me atribuye hechos, cualidades y conductas difamatorias a
mi persona, en reuniones, mediante documentación escrita y medios de comunicación
(Facebook página oficial de SUTRAMUN. Creado y administrado por ustedes, actuando
con pleno desprecio a la verdad, a sabiendas de la falsedad de la información,
acusándome de “RATERO”, xxxx “COHECHO PASIVO” xxxx lo que revela la ausencia
de verificación y la falta a la verdad, con el componente subjetivo finalísimo de difamar
o menoscabar la reputación de mi persona confundiendo lo hechos e interpretando
maliciosamente información real con hechos creados para denigrar mi imagen personal
para desacreditarme ante la opinión pública. Esta acción difamatoria contra mi persona,
me ha causado un daño moral de incalculable dimensión, no sólo como persona, sino
trabajador de la UNMSM y a toda mi familia.
Su persona con absoluto menosprecio a la veracidad de la información, con
animus
difamandi, se refiere que mi persona de mala forma, es evidente que además de
contener
información agraviante a mi honor y reputación, la información es tendenciosa,
inexacta,
contiene información sesgada y en aras de la verdad y defensa de mi honor, paso a
aclarar y precisar lo siguiente:
Que todo lo manifestado por su persona es falso y por ellos solicito su
RECTIFICACION en
un plazo de 24 horas de recibida la presente.
Siendo la rectificación o réplica un derecho constitucional ( artículo 2°, inciso 7° de la
Constitución Política ), frente al agravio del honor de un ciudadano ante una
información
tendenciosa, inexacta , imprecisa y carente de objetividad, solicito a Usted, que en el
plazo de siete días naturales, su persona , como presidente del SUTRAMUN ,
disponga rectificar las inexactitudes por los mismos medios que divulgaron , sin
desmedro de la responsabilidad civil y penal que pudiera afrentar por el daño a mi
honor y buena reputación que ha causado con su mal
intencionada y arbitrarios comentarios.
CARTA NOTARIAL
Lima, 26 de octubre de 2015
Señor:
EDMUNDO DANTE LÉVANO LA ROSA ( DNI No. 08112421)
CALLE MAX GONZALES OLAECHEA 118, URBANIZACIÓN LAS LEYENDAS.
LIMA- SAN MIGUEL
Presente.-
ASUNTO: ACREDITAR SU FALSA IMPUTACIÓN O EMITIR UN PRONUNCIAMIENTO PÚBLICO DE
DESAGRAVIO Y DE RECTIFICACIÓN.
REFERENCIA: PUBLICACIONES EN EL DIARIO UNO, EN LA FECHA 26-0CTUBRE-2015.
MARICEL BALLESTER NORIEGA, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 43561390,
señalando como domicilio para estos efectos la calle Leonidas Calderón 179, Urbanización Orrantia del
Mar, distrito de Magdalena; ante usted me presento para expresar lo siguiente:
En uso de mis facultades constitucionales y al amparo legal y demás normas conexas, por intermedio de
la presente y por conducto notarial, lo emplazo para que, en un término no mayor de VEINTICUATRO
HORAS, su persona pueda acreditar o emitir un pronunciamiento público de desagravio en la misma
magnitud de la calumnia, y difamación agravada proferidas contra mi persona, respecto a las falaces
afirmaciones que su persona me imputa en el término de “burrier” y que ha sido emitida en el diario
matutino de circulación nacional “DIARIO UNO”, el 26 de octubre de 2015, vinculando a mi persona y mi
familia con el narcotráfico.
Rechazo tajantemente las afirmaciones calumniosas y difamatorias vertidas por el diario el cual dirige, y
afirmo categóricamente y por única vez que ni mi persona ni mi familia tiene vínculo alguno con el
narcotráfico.
En este particular caso, las expresiones calumniosas y difamatorias, tienen una clara intencionalidad
política demostrada desde el ángulo de sus propios intereses, máxime si este ha sido propalada por su
medio de comunicación masiva, con evidente actitud agraviante al emitir información totalmente falsa.
Al respecto, Señor Edmundo Dante Lévano La Rosa, en su condición de Director del Diario Uno, ha
permitido que se difundan una serie de afirmaciones calumniosas y difamatorias en mi contra, tildándome
como burrier, además de vincular mi imagen, la de mi hijo, mi esposo, mi cuñado y mi suegro con el
narcotráfico, buscando al parecer menoscabar mi honor y mi buena reputación así como la de mi familia.
Lo señalado anteriormente verifica un ánimo doloso en el contexto de la publicación del medio de
comunicación masiva el cual usted dirige, puesto que se me imputa la peyorativa frase “burrier” llegando
inclusive a hacer la irresponsable acusación penal de mi persona en tráfico ilícito de drogas, con el único
y evidente afán de pretender desacreditar a mi persona y familia.
En ese sentido, en tanto que todas sus afirmaciones antojadizas publicadas con intención malsana,
resultan ser completa y totalmente falsas, carentes de sustento material, atribuyendo al suscrito y familia
hechos inexistentes, es por ello que, además de mis requerimientos para que pruebe sus afirmaciones o
se rectifique.
En efecto, sus malintencionadas publicaciones, afectan y agravian mi honorabilidad, mi profesionalidad, y
mi condición de mujer y madre.
Asimismo, además de rechazar todas las afirmaciones que usted hizo en un medio de comunicación
masiva y de alcance nacional, estas resultan ser completamente falsas y, por ende, usted se encuentra
en la imperiosa obligación de demostrar la veracidad de sus publicaciones o rectificarlas, razón por la que
me veo en la imperiosa obligación y necesidad de remitirle la presente comunicación, como un paso
previo a iniciar las acciones judiciales que me franquea la ley.
En ese sentido y por las razones expuestas, lo emplazo señor Edmundo Dante Lévano La Rosa,
demostrar sus falsas imputaciones o a expresar un público desagravio, desmintiendo sus publicaciones
calumniosas y difamatorias, otorgando las satisfacciones y disculpas que corresponden ante estos
hechos, en la misma forma y proceder con que su persona ha actuado, en caso contrario, la defensa de
mi reputación y honorabilidad, me exige hacer respetar mis derechos al buen nombre, al honor y la
dignidad personal como la de mi familia, ante su negativa, con el asesoramiento correspondiente acudiré
ante órgano jurisdiccional reclamando la satisfacción y el resarcimiento del perjuicio ocasionado.
En tal sentido, mediante la presente comunicación, en primer lugar y fuera del contexto aludido
anteriormente, el suscrito le brinda la posibilidad de que me pruebe o demuestre sus afirmaciones y, en
segundo lugar, en caso de no serle posible y, por ende, quedar demostrado la falsedad de sus
imputaciones calumniosas y difamatorias, proceda a brindar la rectificación pertinente, en las mismas
formas, en la que publicó su diario, situación que se presenta en una última instancia como una forma de
protección de mi derecho al honor, y el de mi familia.
Atentamente,
 Exp. Nro. : 00410-2017-0-0504-JP-FC-01
Secretario : Wilbert Quispe Ramos
Esc. Nro. : 01
Cuaderno : Principal
SOLICITA SE ME CONCEDA UN BREVE
TERMINO PARA INFORME ORAL.

SEÑOR JUEZ DELJUZGADO MIXTO CIVIL DEL

MODULO BASICO DE JUSTICIA DE HUANTA.

RENAN WILY TUTAYA GALINDO, en autos con

JENNY ROSA RIVAS VELARDE, sobre Aumento de

Alimentos; a Ud. respetuosamente digo:

Con la finalidad de ejercitar mi derecho de defensa,

recurro a su Juzgado con la finalidad de SOLICITAR SE ME CONCEDA

UN BREVE TERMINO PARA QUE MI ABOGADO HAGA SU INFORME

ORAL.

POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. señor Juez, se sirva proveer la presente

de acuerdo a su naturaleza.

Huanta, 06 de diciembre del 2018.

Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una donde conste el

contrato de compraventa que don CARLOS ALBERTO BARBOZA REYES,
identificado con, con DNI N°……….., con domicilio en el el Jr. …. del distrito
de la Victoria- Lima y MARIA ELENA BARBOZA TITO, identificada con
DNI N° ……… , con domicilio en el Jr. del distrito de Jesús María- Lima , que
en adelante los VENDEDORES ; y de la otra parte MAURO VELASQUEZ
BARBOZA , identificado con DNI N° ………., con domicilio en el Jr. del
distrito de Surco, estado civil viudo , en adelante EL COMPRADOR; en los
términos contenidos en las cláusulas siguientes::

PRIMERA. - LOS VENDEDORES son del 50 % de los Derechos y Acciones

del inmueble que se describe a continuación:

Inmueble rustico de un área de 2,500.00 m2 ubicado en el pago de Yuraccraccay

del distrito de Luricocha perteneciente a la provincia de Huanta inscrito en la
Partida Electrónica N°xxxxxx de Huanta.

Se precisa que los derechos y acciones de propiedad de los VENDEDORES,

tienen la calidad de bienes propios al haber sido adquiridos por sucesión.

SEGUNDA. - Por el presente contrato los VENDEDORES dan en venta y

enajenación perpetua a favor del COMPRADOR, la totalidad de los derechos y
acciones que le corresponden al (50%) sobre el inmueble descrito en la cláusula
primera de este documento.

TERCERA. - El precio pactado por la totalidad de los derechos y acciones que

se transfieren es la suma de S/3,000.00 soles (TRES MIL ….Y /100 SOLES),
que el EL COMPRADOR, paga al VENDEDORR al contado mediante de
dinero en efectivo.

Se precisa que el precio de venta referido se descarga a prorrata entre los

derechos ya acciones que son objeto de venta del inmueble referido en la
cláusula primera de este documento a razón de S/xxx de venta.

CUARTA. -La presente venta se hace ad-corpus y comprende la totalidad de

los derechos y acciones que le corresponde a los VENDEDORES, sobre el
inmueble descrito en la cláusula primera: el porcentaje del terreno que le
corresponde, así como sus aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas,
salidas y en general todo cuanto por o derecho le corresponde, SIN RESERVA
NI LIMITACION ALGUNA.

QUINTA. - Por la presente clausula las partes acuerdan otorgar poder especial
a don ALBERTO BARBOZA VELASQUEZ para que en su representación
pueda reivindicar, plantear la nulidad de actos jurídicos y todo cuanto se
requiera para recuperar los bienes dejados por su extinto padre.

Sírvase usted, señor notario público, insertar la introducción y conclusión de

ley, y cursar partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente
inscripción.

Lima ….., diciembre del 2018.

…………………… ………………………..

EL VENDEDOR EL COMPRADOR
 Libro :
Página :
Exp. Nro. : 1509 - 2007
Secretario : Dr.
Esc. Nro. :
Cuaderno : Principal
PRESENTA INFORME ESCRITO.

SEÑOR PRESIDENTE DE LA PRIMERA SALA PENAL.

DANTE MEDINA GUTIERREZ, por mi patrocinado

DONATO CORDOVA HUASHUAYO, sentenciado por
el Delito Contra la Libertad Sexual, en la modalidad de
Violación Sexual, en agravio de una persona cuyo nombre
se reserva; a Ud. respetuosamente digo:
En uso de la facultad que me concede el artículo 290 de la
ley Orgánica del Poder Judicial, en uso del derecho de mi patrocinado y habiendo
señalado fecha para la Vista de la Causa, recurro a su Presidencia con la finalidad de
presentar mi INFORME ESCRITO, el mismo que tiene por finalidad se valore y se emita
una sentencia absolutoria, basado en los hechos siguientes:
EN CONSECUENCIA: solicito de ustedes señores
Magistrados SE ABSUELVA DE LA SENTENCIA

PRIMERO.- Señores Magistrados, del análisis del Atestado Policial, así como de las
Declaraciones Instructivas y sus ampliatorias, es de advertirse que la persona de JOEL
CONDORI GUTIERREZ varia sus versiones y atribuye la autoría de los hechos
sucedidos el 25 de Octubre del 2007 a diversas, personas; entre ellos a la persona que lo
identifica como Aquiles Cirilo Córdova Huashuayo.
SEGUNDO.- Del mismo modo es conveniente señalar que, con fecha 05 de Enero del
2008, el recurrente es detenido por haber incurrido en actos ilícitos Contra el Patrimonio,
en esta penal, el señor JOEL CONDORI GUTIERREZ, solicita su ampliación y ahora
me atribuye que soy el responsable de la violación.
TERCERO.- Señores Magistrados, en autos he acreditado que con fecha anterior y
posterior al 25 de Octubre del 2007, mi patrocinado DONATO CORDOVA
HUASHUAYO se encontraba laborando en la localidad de Huancapi y alojado en el
Hospedaje “Santa Rosa” de propiedad de Hilda Noa Apari, versión que se acredita con
las copias certificadas del Cuaderno de Hospedaje, en donde estuve hospedado por 5 días.
CUARTO.- Esta versión también he acreditado con las Declaraciones Testimoniales de:
 MARIA SOTO RIVERA, quien refiere que efectivamente en la fecha probable de
los hechos me encontraba trabajando como vendedor de ropas en Huancapi.
 MARLENY ILLANES RAMOS, quien refiere que conoce a mi hermano Aquiles
Cirilo Córdova Huashuayo; persona física que efectivamente existe y prueba de
ello se ha cumplido con adjuntar al expediente:
1. Partida de Bautismo.
2. Certificados de Estudios.
3. Paneux fotográfico.
4. Diploma de Honor; todos estos documentos pertenecen a mi hermano,
quien como es de advertirse es un poco más grande y con características
similares al recurrente.
QUINTO.- Se debe manifestar que en lo que se refiere a la Declaración Testimonial de
Marco Antonio Coello Palomino, esta persona es familiar; es decir cuñado de JOEL
CONDORI GUTIERREZ, pues está conviviendo con la hermana de esta persona y tiene
sus hijos, cuya partida de nacimiento se ha presentado en autos.
SEXTO.- En autos no se han actuado algunas diligencias importantes, tales como las
confrontación con la agraviada y el examen de espermatograma; de la misma manera en
la Diligencia de CONFRONTACIÓN con JOEL CONDORI GUTIERREZ,, se ha
logrado determinar que mi patrocinado DONATO CORDOVA HUASHUAYO es una
persona distinta a Aquiles Cirilo, quien es su hermano, empero no por ello debe ser
responsables de los hechos cometidos por su hermano.
EN CONSECUENCIA: solicito de ustedes señores Magistrados SE ABSUELVA DE LA
SENTENCIA.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. señor Presidente, se sirva proveer la presente de
acuerdo a su naturaleza.
Ayacucho, 18 de Mayo del 2009.
 Modelo de Modificación de demanda

EXPEDIENTE : 1234-2013

ESPECIALISTA : (…)

ESCRITO : 01-2013

SUMILLA : Modifico demanda.

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

 (NOMBRE DEL DEMANDANTE), en el proceso civil que

sigo en contra de (…); a Ud., respetuosamente, digo:

Antecedentes

1. El artículo 428 del TUO del Código Procesal Civil establece que “El

demandante puede modificar la demanda antes de que ésta sea

notificada.”

2. Con fecha 13 de febrero de 2013 he interpuesto demanda de

nulidad de contrato.

3. Con fecha 18 de febrero de 2013 la demanda ha sido admitida a

trámite sin que todavía se haya notificado con la misma al

demandado.

Parte que se pretende modificar

4. Dentro de este contexto, el petitorio de mi demanda es el siguiente:

“Como pretensión principal, solicito se

declare nulidad del contrato de compraventa

celebrado respecto del bien inmueble ubicado en la calle

(…) Nro. (…) del distrito de (…) con ficha registral

 (…) por adolecer en su celebración de vicio de

voluntad.” (El resaltado es mío)

Pedido de modificación de demanda

5. Estando al petitorio indicado, SOLICITO se tenga por modificado

el petitorio de mi demanda en los siguientes términos.

“Como pretensión principal, solicito se declare

la resolución del contrato de compraventa celebrado

respecto del bien inmueble ubicado en la calle (…) Nro.

(…) del distrito de (…) con ficha registral (…) por

incumplimiento de las cláusulas del contrato.” (El

resaltado es mío)

Justificación de la modificación de la demanda

6. Esta modificación la realizamos por cuanto de los

fundamentos de hecho de la demanda se puede verificar

que lo que motiva la demanda es la existencia de un

incumplimiento de pago de armadas por parte del

demandado, sin embargo, no existiendo ningún vicio de

voluntad.

POR LO EXPUESTO:
A UD. Pido se tenga por modificado el petitorio de mi demanda.

Arequipa, 19 de febrero de 2013.

En esta entrada les ofrecemos una medida cautelar para reservar su

puesto de trabajo en el caso en el que se pretenda ocuparla por otro
trabajador para que este nuevo obtenga derechos sobre su mismo
puesto de trabajo. Es común la mala práctica en la cual producido el
cambio de gobierno municipal y regional se despiden a trabajadores
para hacer ingresar a los allegados del gobierno, una vez despedido el
trabajador inmediatamente la plaza se convoca a un concurso público
(supuesto, más no real) para ocupar la plaza y otorgar derecho a otra
persona perjudicando al trabajador despedido injustamente. Esta
medida cautelar puede evitar que se produzca esta injusticia. (AUTORES:
JOSÉ MARÍA PACORI CARI y ENRIQUE CARI SUNCHURI)
EXPEDIENTE : 2012-2925
 ESPECIALISTA : (…)
CUADERNO : Cautelar
ESCRITO : 01-2012
SUMILLA : Solicito Medida Cautelar de No Innovar

SEÑOR JUEZ DEL QUINTO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

AREQUIPA
(NOMBRE DEL
DEMANDANTE, identificada con DNI Nº
29715512, con domicilio real en la calle
(…), señalando domicilio procesal en
(…); ante Ud., respetuosamente, digo:

I.- PRETENSION CAUTELAR.-

De conformidad con el art. 687 del Código Procesal Civil, solicito se me
conceda Medida Cautelar de no Innovar a fin de que se mantenga la
situación de hecho y de derecho de la Plaza-Cargo-Puesto deAUXILIAR
COACTIVO de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado disponiendo
la reserva de dicha plaza respecto de cualquier actuación administrativa
tendiente a ocuparla mientras dure el proceso principal que versa sobre
la misma.
II.- AFECTADOS CON LA MEDIDA CAUTELAR
La MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO, debidamente
representado por su Alcaldesa (…), a quien se le notificará en la calle
Mariano Melgar Nº 500 Urb. La Libertad del distrito de Cerro Colorado.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO MI PRETENSION CAUTELAR.
1.- La solicitante ha laborado por más de un año ininterrumpido de
servicios para la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado, mediante
Concurso en el Cargo de Auxiliar Coactivo encontrándose bajo los
alcances de la Ley 24041
DE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO QUE SE INVOCA
1.- La demandante fue Auxiliar de Ejecución Coactiva de la
Municipalidad de Cerro Colorado habiendo ingresado por concurso a
dicho cargo encontrándose a la fecha bajo los alcances de la Ley 24041
por prestar servicios de naturaleza permanente y tener más de un año
ininterrumpido de servicios a la Institución demandada
Dentro de este contexto, cronológicamente narro los siguientes hechos:
2.- La demandante ingreso a la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado
y prestó servicios de SECIGRA desde el 17-01-2005 al 17-11-2005
3.- Posteriormente, sin interrupción, la demandante ha prestado servicios
para la Institución demandada como Practicante de la Gerencia de
Asuntos Legales desde el 18-11-2005 hasta el 03-01-2006, tal como se
podrá verificar de las planillas de la Municipalidad
4.- Luego, también sin interrupciones, la demandante fue contratada en
la modalidad de Locación de servicios como Asistente en la Gerencia de
Asuntos Legales desde el 04-01-2006 hasta el 31-01-2006.
5.- Ahora, la demandante participó en el proceso de concurso de méritos
convocado por la Entidad demandada en el mes de enero del 2005,
logrando el primer puesto y la adjudicación de la plaza de Auxiliar
Coactivo.
6.- Como consecuencia de lo anterior, la demandante firmó un contrato
en el cual se le contrata desde el 01-02-2006 (nótese que existe
continuidad con el anterior cargo) hasta el 31-12-2006.
7.- Siendo que mis funciones las he venido realizando sin demérito alguno
del 31-12-2006 he seguido prestando servicios para la institución
demandada hasta el 20-04-2007, fecha en la cual desconociendo los
alcances de la Ley 24041 y sin atender a mis pedidos de reconocimiento
de estabilidad laboral se me cesa en mi puesto de trabajo.
De esta manera pruebo la VEROSIMILITUD DEL DERECHO QUE SE INVOCA.
DEL PELIGRO EN LA DEMORA
Existe peligro en la demora por cuanto pese a que tenía el derecho ha
seguir trabajando se me ha despedido para ahora publicar en la
municipalidad un concurso indicándose en el mismo que mi plaza se
oferta para ser ocupada como vacante
IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO DE MI PRETENSION CAUTELAR.
1.- El Art. 1 de la Ley 24041 señala lo siguiente: “Artículo 1.- Los servidores
públicos contratados para labores de naturaleza permanente, que
tengan más de un año ininterrumpido de servicios, no pueden ser
cesados ni destituidos sino por las causas previstas en el Capítulo V del
Decreto Legislativo Nº 276 y con sujeción al procedimiento establecido
en él, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 15 de la misma ley.”
V.- FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR.
De conformidad con el art. 687 del Código Procesal Civil la forma de la
presente medida cautelar es la de no innovar por cuanto se pretende
mantener la situación de hecho y de derecho de una plaza – cargo que
ocupaba
VI.- BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR.
Plaza-Cargo-Puesto de Auxiliar Coactivo de la Municipalidad Distrital de
Cerro Colorado
VII.- MONTO DE AFECTACION DE LA MEDIDA CAUTELAR.
Debido a la naturaleza de la medida cautelar que se solicita, la misma
no es apreciable en dinero.
VIII.- CONTRACAUTELA.
Aunque el art. 36 de la Ley 27584 no exige la presentación de
contracautela, presento contracautela personal de caución juratoria.
IX.- ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL.
La MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO, debidamente
representado por su Alcalde (…), a quien se le notificará en la calle
Mariano Melgar Nº 500 Urb. La Libertad del distrito de Cerro Colorado.
X.- MEDIOS PROBATORIOS.
1.- Adjunto en copia mi demanda, sus anexos, escrito de subsanación de
demanda y auto que admite la demanda
2.- Asimismo, en copia fedateada adjunto la siguiente documentación a
fin de acreditar el peligro en la demora:
AQUÍ COLOCA LA DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITA EL PELIGRO EN LA
DEMORA, SI QUIERES TAMBIÉN PRESENTA OTRA DOCUMENTACIÓN QUE
CREAS PERTINENTE PARA ACREDITAR LA VEROSIMILITUD DE TU DERECHO.
XI.- ANEXOS.
1-A Copia mi demanda, sus anexos, escrito de subsanación de demanda
y auto que admite la demanda
1-B Copia fedateada adjunto la siguiente documentación a fin de
acreditar el peligro en la demora:
1-C Copia de mi DNI.
POR LO EXPUESTO:
A UD.- pido se sirva conceder medida cautelar
Arequipa, 19 de junio de 2012
FIRMA ABOGADO Y FIRMA DEMANDANTE

TITULO: MODELO DE MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR FUERA

DEL PROCESO

EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA LEGAL :
ESCRITO : 01 - 2013
SUMILLA : Solicito Medida Cautelar de
Innovar Fuera del Proceso

SEÑOR JUEZ DE TRABAJO ESPECIALIZADO EN LO CONTENCIOSO

ADMINISTRATIVO DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA

RAMIRO AUGUSTO TEJADA VALENCIA, con

D.N.I. ………., con domicilio real en ……………., Distrito
……….., con domicilio procesal en …………….., a usted
respetuosamente, digo:

I.- PRETENSIÓN CAUTELAR:

De conformidad con el Artículo 682 del Código Procesal Civil, SOLICITO se me conceda
medida cautelar de innovar fuera del proceso con la finalidad que se reincorpore
temporalmente al recurrente a la Plaza de Técnico Administrativo de la Oficina de Logística
del Hospital Regional Honorio Delgado.

II.- FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

De conformidad con el Artículo 636 del Código Procesal Civil que permite se dicten medidas
cautelares antes del proceso y del Artículo 682 del mismo Código de aplicación supletoria
debe dictarse MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR a fin de evitar perjuicios irreparables
mediante medidas destinadas a reponer la situación de hecho y de derecho.

III.- FUTURA PRETENSIÓN EN EL PROCESO PRINCIPAL:

Se reconozca el derecho del accionante a gozar estabilidad laboral en el Régimen Laboral
Publico, Decreto Ley Nº 276, no pudiendo ser cesado ni destituido sino por las causas
previstas en el Capítulo V del Decreto Legislativo Nº 276.

IV.- DEL FUTURO DEMANDADO:

El Hospital Regional Honorio Delgado Espinoza representado por su Director ………… con
domicilio en la Av. ……………..
La Gerencia Regional de Salud representada por su Gerente Regional ………….. con domicilio
en la Av. ……………….

V.- BIEN SOBRE EL CUAL RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR:

La Plaza de Técnico Administrativo de la Oficina de Logística del Hospital …………..
VI.- MONTO DE LA AFECTACIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR:
Dado la naturaleza de la medida cautelar solicitada no es cuantificable en dinero.

VII.- ORGANOS DE AUXILIO JUDICIAL Y AFECTADOS CON LA MEDIDA

CAUTELAR:
El Hospital ………… representado por su Director ………. con domicilio en la Av. ……………
La Gerencia Regional de Salud de Arequipa representado por su Gerente General …………….
con domicilio ……………...
VIII.- CONTRACAUTELA:
Ofrecemos contracautela de carácter personal por caución juratoria.

IX.- FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR:

1. El recurrente es ex-trabajador del Hospital …………… en el cual desempeño funciones
como ………………..
2. Desde el ……………. hasta el ……………. mediante sucesivos contratos de locación de
servicios y contratos administrativos de servicios, como ……………del Hospital
………………..
3. A partir del …………. al ………….., continué trabajando en las mismas funciones sin que
me entregaran contrato alguno de trabajo pero me abonaron mis remuneraciones
mensualmente. A partir del ……………. a …………….. labore en el ……………………..
4. La Dirección del Hospital ………………. me ofreció a laborar a una plaza orgánica por
suplencia a partir del ……………….., y, así lo hice hasta que al llegar al ……………. se me
permitió continuar trabajando.
5. Con fecha ………………. como se señala en la Constatación Policial, me apersone al
Hospital …………….. en donde el Sr. ………………., Jefe de la Oficina de Logística, indico
 que desde el día ………………….. el recurrente ha dejado de laborar en el Hospital
………………….., indicando que desconocía el motivo.
SOBRE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO:
6. La verosimilitud del derecho se sustenta en lo siguiente:
 El Contrato Nº ……………….. se acredita que laboro en el Hospital …………….desde 01
……………. al ……………….. en la Oficina de Logística.
 El Contrato Nº ……………… se acredita que laboro en el Hospital ……………… desde
…………….. al ………… ……. en la Oficina de Logística.
 La Adeenda al Contrato Nº ……………… se acredita que laboro en el Hospital
……………….. desde el ……………… al …………………… en la Oficina de Logística.
 La Adeenda al Contrato Nº ………………. se acredita que laboro en el Hospital
……………… desde el …………………… al ………….. en la Oficina de Logística.
o En consecuencia, habiéndose determinado que el recurrente – al margen de lo
acordado en los Contratos de Locación de Servicios- ha desempeñado labores
en forma continua, subordinada y permanente, procede aplicar al presente
caso el principio de la primacía de la realidad, en virtud del cual queda
establecido entre las partes ha existido una relación laboral y no de locación
de servicios desde ………………… a la fecha ………….. haciendo un total de 13
meses laborados por lo cual estaría dentro del ámbito de la Ley Nº 24041.
o El Tribunal Constitucional, en la sentencia recaída en el expediente N.°
02536-2012-PA/TC ha establecido en el fundamento 5: “ha quedado
establecido que entre las partes existió una relación de naturaleza laboral y
no civil, por lo que los CAS que habría suscrito el actor carecen de validez
jurídica.” Por lo tanto el afectado con la presente medida cautelar, al haber
despedido al recurrente sin haberle expresado la existencia de una causa justa
relacionada con su capacidad o conducta laboral, no pueden ser cesados ni
destituidos sino por las causas previstas en el Capítulo V del Decreto
Legislativo Nº 276 y con sujeción al procedimiento establecido en él, sin
perjuicio delo dispuesto en el artículo 15 de la misma ley.
7. Se acredita la verosimilitud del derecho[1] a través de los documentos señalados en el
punto anterior; puesto que, se establece con claridad que el recurrente ha laborado desde
el 01 de Noviembre del 2007 al 30 Diciembre del 2008 bajo la modalidad de contratos
de locación de servicios, los mismos que han sido desnaturalizados en aplicación del
principio de primacía de la realidad; puesto que, las labores prestadas por el recurrente
han sido de forma permanente e ininterrumpida por más de un año (tanto así que ha
laborado en una plaza de Técnico Administrativo en la Oficina Logística, plaza
debidamente presupuestada y que consta en el CAP), en consecuencia ha adquirido la
protección de la Ley Nº 24041.

SOBRE EL PELIGRO EN LA DEMORA:

8. El peligro en la demora[2] se acredita de la Constatación Policial del …………………., el
recurrente se encuentra actualmente en la condición de desempleado por lo que se hace
evidente el carácter urgente e impostergable de que se realice la reposición inmediata en
el centro de labores del recurrente.
9. Como es de público conocimiento, las remuneraciones tiene carácter alimentario, por lo
que al estar desempleado, está en riesgo no solo la supervivencia del recurrente y su
familia.
10. El hecho de no percibir el sustento de cada día nos perjudica gravemente; puesto que,
tenemos que afrontar los gastos del hogar, tales como el pago de los servicios básicos,
los gastos alimentación, salud, vestido y educación.
11. Este perjuicio se viene convirtiendo en irreparable; puesto que, conforme a la Ley
General de Presupuesto no hay pago de remuneraciones por los días no laborados, por
lo que cada día que el recurrente no labore es una remuneración no recuperable por lo
que con la finalidad de no sufrir más daños se hace impostergable la necesidad de ser
reincorporado.
12. Efectivamente, el Poder Judicial en hechos similares viene concediendo medidas
cautelares con la finalidad de proteger el derecho fundamental de trabajo. Así pues
tenemos la Resolución Nº ………………… emitida por el Quinto Juzgado Especializado en
lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa en el Expediente Nº ……………….
seguido por ……………………….. en contra del Hospital …………………….

X.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

1-A. Copia de mi DNI
1-B. Copia Fedateada del Contrato Nº …………..
1-C. Copia Fedateada del El Contrato Nº ……………….
1-D. Copia Fedateada del la Adeenda al Contrato Nº …………
1-E. Copia Fedateada del la Adeenda al Contrato Nº …………….
1-G. Copia Fedateada del Contrato Nº ………………..
1-H. Copia Fedateada de la Resolución Directoral Nº …………………
1-I. Copia Certificada de la Constatación Policial del ………………...
1-J. Copia Simple de la Resolución Nº 01 ………………. emitida por el Quinto Juzgado
Especializado en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa.
1-K. Sentencia del Tribunal constitucional recaída en el Expediente N.° …………………
1-M. Copia Legalizada de la Constancia ………….. emitida por el Dr. ……………………
1-N. Copia Simple del Cuadro de Asignación de Personal del Hospital ………………..
DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LAS COPIAS SIMPLES DEL CUADRO DE
ASIGNACION DE PERSONAL SON FIELES A LAS ORIGINALES QUE OBRAN EN EL
HOSPITAL REGIONAL HONORIO DELGADO BAJO RESPONSABILIDAD PENAL QUE
HUBIERA A LUGAR.

POR LO EXPUESTO:
A Ud., señor Juez pido se me conceda la medida cautelar de innovar conforme a ley.

Arequipa, ……... de Mayo 2013.

[1] “él… solicitante de la medida cautelar debe demostrar al juez que la pretensión principal que se
intenta garantizar tiene una posibilidad razonable de ser declarada fundada al pronunciarse la
sentencia”. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para la Formación de una Teoría Cautelar; Pág. 170.
[2] “Está destinado a proteger que lo pedido al momento de demandar sea pasible de obtener una
tutela efectiva en caso que la sentencia se declare fundada la demanda, y … asegurar, de manera
preventiva, la eficacia de la sentencia final y así evitar perjuicios. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para
la Formación de una Teoría Cautelar; Pág. 160 - 166

Modelo de demanda judicial de ejecución de acta de conciliación

EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA :
ESCRITO : 01-2012
SUMILLA : Demanda de ejecución de Acta
de Conciliación.
SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO.
YOLANDA RUIZ ORE(NOMBRE DEL PRIMER
DEMANDANTE), con Documento Nacional de
Identidad 29577337 y(NOMBRE DEL SEGUNDO
DEMANDANTE), con Documento Nacional de
Identidad 29245162, ambos con domicilio real en
Urbanización Santo Domingo, E-5 distrito de Hunter,
Arequipa, con domicilio procesal en (…); a Ud.,
respetuosamente, digo:
I.- DEL DEMANDADO Y SU DIRECCIÓN DOMICILIARIA.
El Sr. (NOMBRE DEL DEMANDADO), con domicilio en Prolongación Los
Arces y Pancho Fierro (hoy Melgar) Block A departamento 303, distrito de
Cayma, Arequipa.
II.- PETITORIO
Como pretensión principal, interpongo demanda de ejecución del
segundo acuerdo conciliatorio contenido en el ACTA DE CONCILIACIÓN
2045-2012 para que se emita MANDATO DE EJECUCIÓN ordenándose que
el demandado cumpla:
a. Con pagar a favor de los demandantes la suma de S/. 6 100.00
nuevos soles
b. Con desocupar el bien inmueble sito en Prolongación Los Arces y
Pancho Fierro (hoy Melgar) Block A departamento 303, distrito de
Cayma, Arequipa.
Como pretensión accesoria, solicito se disponga el pago de intereses
legales y consta y costos del proceso.
III.- NATURALEZA DEL ACTA DE CONCILIACIÓN Y VÍA PROCEDIMENTAL
El Artículo 18 de la Ley 26872 establece que “El Acta con acuerdo
conciliatorio constituye título de ejecución. Los derechos, deberes u
obligaciones ciertas, expresas y exigibles que consten en dicha Acta se
ejecutarán a través del proceso de ejecución de resoluciones judiciales.”
Dentro de este contexto, siendo el Acta de Conciliación un título de
ejecución, su ejecución se tramita a través del proceso de ejecución de
resoluciones judiciales.
IV.- DE LA CUANTÍA
El monto de la cuantía del presente proceso es de S/. 6 100.00 nuevos
soles, intereses legales, costas y costos del proceso.
V.- DE LA COMPETENCIA
El Artículo 690-B del TUO del Código Procesal Civil establece que “Es
competente para conocer los procesos con título ejecutivo de naturaleza
extrajudicial el Juez Civil y el de Paz Letrado. El Juez de Paz Letrado es
competente cuando la cuantía de la pretensión no sea mayor de cien
Unidades de Referencia Procesal. Las pretensiones que superen dicho
monto son de competencia del Juez Civil.” Estando a la cuantía de S/. 6
100.00 nuevos soles la presente demanda se tramita ante el Juez de Paz
Letrado.
VI.- FUNDAMENTOS DE HECHO.
1. Los demandantes son propietarios del bien inmueble
(departamento) ubicado en Prolongación Los Arces y Pancho
Fierro (hoy Melgar) Block A departamento 303, distrito de Cayma,
Arequipa.
2. En nuestra calidad de propietarios, otorgamos en arrendamiento
de casa habitación el referido bien inmueble al Sr. (NOMBRE DEL
DEMANDADO) y VERONICA ARIAS RODRIGUEZ.
3. A la fecha quien ocupa el bien es sólo el Sr. (NOMBRE DEL
DEMANDADO), quien ante la falta de pago de cuotas de
arrendamiento, fue invitado a un proceso de conciliación para con
los demandantes.
 4. El proceso de conciliación culmino con el ACTA DE CONCLIACIÓN
2045-2012 que en su Segundo acuerdo conciliatorio establece y
que es materia de ejecución lo siguiente:
“SEGUNDO.- (NOMBRE DEL DEMANDADO) se
compromete a pagar los S/. 6 100.00 (…) a favor
de la señora (…) y (…) de forma integra el día 07
de septiembre del 2012, dicho pago se realizará
en el domicilio sito en Urbanización Santo
Domingo II Etapa, F-5 distrito de José Luis
Bustamante y Rivero (…) contra entrega del
recibo correspondiente, fecha en que Martín
Arnaldo Tito Collado desocupará el bien
inmueble sito en Prolongación Los Arces y
Pancho Fierro (hoy Melgar) Block A
departamento 303, distrito de Cayma, provincia
y departamento de Arequipa materia de la
presente es decir el 07 de septiembre del 2012.”
5. A la fecha se ha cumplido el plazo para el cumplimiento de lo
dispuesto en el acta de conciliación sin que el demandado haya
ejecutado lo que se comprometió, situación que motiva la
presentación de esta demanda.
VII.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Artículo 22 del Decreto Supremo 014-2008-JUS establece que “El acta
que contiene el acuerdo conciliatorio debe precisar los acuerdos ciertos,
expresos y exigibles establecidos por las partes. En todos los casos de
actas que contengan acuerdos conciliatorios, necesariamente deberá
consignarse la declaración expresa del Abogado del centro de
conciliación verificando la legalidad del acuerdo. (…) El Acta de
Conciliación se ejecutará a través del proceso único de ejecución.” De
esta manera, ante el incumplimiento del demandado de un acuerdo
conciliatorio, procede la ejecución del acta en el proceso único de
ejecución.
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS.
1. Copia certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN 2045-2012, en la
que se podrá verificar el contenido del segundo acuerdo
conciliatorio que ha sido incumplido por el demandado.
2. Copia legalizada del contrato de Arrendamiento de casa
Habitación que motivó el posterior proceso de conciliación.
IX.- ANEXOS.
1-A Copia de los Documentos Nacionales de Identidad de los
Demandantes.
1-B Copia certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN 2045-2012.
1-C Copia legalizada del Contrato de Arrendamiento de casa
Habitación.
POR LO EXPUESTO:
A UD. pido admitir a trámite la presente demanda.
PRIMER OTROSI. Otorgo las facultades de ley para que el Abogado que
suscribe la presente pueda revisar el expediente las veces que sea
necesario y recabar las copias y anexos pertinentes.
SEGUNDO OTROSI. Adjunto arancel judicial por ofrecimiento de pruebas
y dos cédulas de notificación.

Arequipa, 27 de septiembre de 2012.

El fraude inmobiliario constituye uno de los más graves problemas que ha

enfrentado nuestro país en los últimos tiempos. En tal sentido, el Poder Judicial,
como garante de los derechos, se encuentra obligado a dar una respuesta
adecuada y oportuna.

Precisamente, por ello, es de interés público difundir la resolución emitida por la

Tercera Sala Penal de Reos Libres, de fecha 3 de abril de 2017, por la cual, se
concede medida cautelar de no innovar sobre un predio objeto de presunto
fraude.

Es conocido que los jueces no son afectos a este tipo de medida, en tanto produce
una situación asfixiante contra el propietario, pues congela la situación jurídica
del bien. Sin embargo, en los casos de fraude inmobiliario, se constituye en la
única providencia judicial efectiva, en cuanto las mafias de falsificación siempre
optan por las ventas sucesivas con el fin de constituir un falso “tercero de buena
fe”.
Pues bien, la única medida idónea para cortar nuevas ventas es la de no innovar,
a diferencia de la anotación de demanda, que en este contexto deviene en
ineficaz, pues no obstaculiza los nuevos actos dispositivos.

Por tal motivo, la resolución que se publica, en especial, por los fundamentos que
le sirven de apoyo, será de utilidad para la comunidad jurídica.

Lea también: ¿Es procedente la demanda de nulidad de acto jurídico contra

el acto de inscripción en Cofopri?

TERCERA SALA PENAL

REOS LIBRES

EXPEDIENTE: 03964-2015-6-1801-JR-PE-04
RELATORA: HOYOS AYALA HILDA
MINISTERIO PÚBLICO: FISCALÍA DE LAVADO DE ACTIVOS Y
PÉRDIDA DE DOMINIO
AGRAVIADO: SUMARRIVA VALENZUELA, EDITH MARIANELA, EL
ESTADO

S.S.

VIDAL MORALES
PEÑA FARFAN
BUITRON ARANDA

Resolución

Lima, tres de abril del año dos mil diecisiete.-

AUTOS y VISTOS: Puesto los autos a Despacho para resolver, interviniendo

como ponente la señora Juez Superior Buitrón Aranda; con la constancia de
informe oral e informe de hechos, emitido por relatoría a fs. 394 y,
Lea también: Criterios básicos para determinar prioridad del mejor derecho
de propiedad de un inmueble sobre la base de los linderos perfectamente
descritos [Casación 10802-2014, Lima Sur]

Atendiendo a que:

MATERIA DE PRONUNCIAMIENTO

Es materia de grado, el auto expedido por la señora Juez del 25° Juzgado Penal
de Lima, de fecha 07 de octubre de 2015, obrante a folios 139/140, que resuelve:
Declarar IMPROCEDENTE la medida cautelar de no innovar solicitada por la
recurrente, debiendo solicitarla en la vía procesal correspondiente; sin perjuicio
de aplicarse supletoriamente el artículo seiscientos setenta y tres del Código
Procesal Civil que dispone la anotación de demanda en los Registros Públicos;
recurso impugnatorio interpuesto por la Parte Civil mediante escrito de fecha 13
de noviembre de 2015, de fs. 01/10, concedido mediante resolución de fecha 26
de enero de 2016, de fs, 12.

Lea también: Disposición de los bienes sociales sin la intervención de uno de

los cónyuges es supuesto de ineficacia de acto jurídico [Casación 381-2015,
Lima Norte]

ANTECEDENTES

1. Por resolución N° 01, de fecha 06 de abril de 2015[1], Estanislao Alejandro

Palomino Rojas, Yahaira Nataly Muñoz Corcino, Guillermo Barrios Gabriel,
Octavio Galvarino Delgado Guzmán, Ulrico Kostuch, Juan Francisco Jiménez
Peña, Jorge Juan Luis Viñas Vilas, Carla María Cháves Cedrón, Mariella Lucía
Marrase Olazábal, Enrique Koch La Rosa y Ramón Antonio Miflin Páez se
apertura instrucción contra la Tranquilidad Pública – Asociación Ilícita,
Falsificación de Documento Privado y Público, Uso de Documento Público
Falso, Falsedad ideológica, y, Actos de Conversión o Transferencia y
Ocultamiento y Tenencia en su modalidad Agravada, (el único delito que no
comprende a la recurrente como representante de la agraviada es el delito de
Asociación Ilícita).
2. Por escrito de fecha 14 de setiembre de 2015[2], la recurrente solicita se
disponga medida cautelar de no innovar y se ordene mantener el statu quo del
predio ubicado en Av. El Incarío sub lote 1-C 3, manzana G, Urb. “El Derby de
Monterrico”, distrito de Santiago de Surco”, alegando que los procesados Viñas
Vilas y Chaves Cedrón, pertenecientes a una organización criminal, de forma
maliciosa hicieron anotar derechos que no tienen sobre el citado inmueble,
buscando continuar con la atribución del derecho de propiedad que no les
corresponde, contando con la intervención de Ulrico Kostuch. quien le ha
cursado una carta notarial para que desocupe el predio citado, por lo que solicita
se emita ¡a medida cautelar de no innovar, disponiendo que los procesados
mencionados se inhiban de practicar cualquier acto jurídico con relación al
predio y se mantenga el status quo del inmueble que es propiedad de su
representada, recibiendo como respuesta por parte del órgano jurisdiccional la
resolución impugnada.

Lea también: Acto jurídico nulo por encontrarse fuera de vigencia el poder
otorgado [Casación 886-2015, Lima]

FUNDAMENTOS DE LA IMPUGNADA

3. La A-quo sostiene que[3], la medida de no innovar, contemplada en el artículo

587° indica «Ante la inminencia de un perjuicio irreparable, puede el Juez dictar
medidas destinadas a conservar la situación de hecho o de derecho cuya situación
vaya a ser o sea invocada en la demanda, y se encuentra en relación a las
personas y bienes comprendidos en el proceso. Esta medida es excepcional por lo
que se concederá sólo cuando no resulte de aplicación otra prevista en la Ley».
Por lo que la presente causa se rige por el Código de Procedimientos Penales, en
consecuencia resuelve declarar improcedente la medida cautelar solicitada.

ARGUMENTOS DE LA APELACIÓN

4. La recurrente alega[4] que durante el desarrollo del presente proceso

el BBVA ha incoado contra la sociedad conyugal, imputados Viñas
Vilas y Chaves Cedrón de una demanda de obligación de dar suma de dinero,
ante el 9° Juzgado CM de Sub-Especialidad Comercial de Lima, teniendo como
finalidad la ejecución de la medida cautelar en forma de inscripción ordenada del
predio materia de litis, poniendo en riesgo inminente la pérdida de los derechos
de propiedad de su poderdante, causándole; un perjuicio irreparable al no admitir
la Media No Innovativa.

5. Añade que ¡a Judicatura no ha motivado debida y sustentadamente la razón

por la cual considera que la anotación de demanda es la medida coercitiva de
carácter real que debe aplicarse en el presente proceso; no existe un análisis que
permita entender las razones de hecho y de derecho por las cuales la A quo optó
por una medida cautelar de anotación de demanda (denuncia) y no por la medida
cautelar no innovativa, emitiendo una razón que no es proporcional a lo que es
materia de proceso, debiendo tener en cuenta que existe jurisprudencia respecto a
la motivación de las resoluciones.

Lea también: Tercero que pretende ampararse en la fe del registro tiene que
haberse conducido con rectitud y honestidad

ANALISIS Y PRONUNCIAMIENTO DEL COLEGIADO

6. En aplicación del principio de limitación[5] aplicable a toda la actividad

recursiva, este Colegiado ha de emitir pronunciamiento sólo en lo que constituye
el tema de la alzada, en este caso, al agravio expresado por la recurrente, la
debida motivación de la que carece la impugnada.

7. El Tribunal Constitucional ha señalado: «La cuestión constitucional propuesta

por e- recurrente se vincula a la necesidad de que las resoluciones, en general, y
las resoluciones judiciales, en particular, estén debidamente motivadas, por ser
éste un principio básico que informa el ejercicio de la función jurisdiccional, y,
al mismo tiempo, un derecho de los justiciables de obtener de los órganos
judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las pretensiones
oportunamente propuestas. Al respecto, este Colegiado (STC 8125-2005-
PHC/TC, FJ 11) ha señalado que: «(l)a exigencia de que las decisiones
judiciales sean motivadas en proporción a los términos del inciso 5) del artículo
139° de la Norma Fundamental, garantiza que los jueces, cualquiera que sea la
instancia a la que pertenezcan, expresen la argumentación jurídica que los ha
llevado a decidir una controversia, asegurando que el ejercicio de la potestad de
administrar justicia se haga con sujeción a la ley; pero también con la finalidad
de facilitar un adecuado ejercicio del derecho de defensa de los justiciables
(…)».
Este Supremo Colegiado precisando el contenido del derecho constitucional a la
debida motivación de las resoluciones judiciales, ha establecido que éste «(…)
obliga a los órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera
congruente con los términos en que vengan planteadas, sin cometer, por lo tanto,
desviaciones que supongan modificación o alteración del debate procesal
(incongruencia activa).»[6]

La motivación suficiente, se refiere básicamente al mínimo de motivación

exigible atendiendo a las razones de hechos o de derecho indispensables para
asumir que la decisión esté debidamente motivada.»[7]

8. Primero, y, teniendo en consideración lo solicitado así como el agravio

expresado por la recurrente, tenemos que: las medidas cautelares son la
modalidad de la actividad judicial que tiene por finalidad el resguardo de los
bienes o situaciones extraprocesales con trascendencia jurídica los cuales por
falta de custodia, se podría frustrar la eficacia de la sentencia a expedirse.
Diversos autores coinciden en señalar que de nada serviría a los fines del
proceso, expedir una sentencia correcta, si ella no se puede concretizar.

9. Ahora, también hemos de considerar que la primera disposición

complementaria y final del Código Procesal Civil, reza: “Las disposiciones de
éste Código se aplican supletoriamente a los demás ordenamientos procesales,
siempre que sean compatibles con su naturaleza”, por lo que al recurrir a dicho
Código, tenemos que la finura jurídica de la Medida de No Innovar se encuentra
contemplada, tal y como lo señala ¡a recurrente en el Código Procesal Civil,
artículo 687°.

10. Dicha medida cautelar, se funda esencialmente en el principio de

inalterabilidad de la cosa litigiosa y cuya finalidad es mantener el status
quo inicial o impedir que durante el transcurso del proceso, algunas de las partes
realicen movimientos o actos jurídicos o de hecho que alteren la situación
existente, y, por ende afecten o frustren los derechos de la contraparte, tornando
la posible sentencia en ilusoria y con el fin de evadir perjuicios irreparables.
Resulta ser esencialmente conservativa porque lo que busca es que se pueda
hacer efectivo el fallo emitido por el órgano jurisdiccional, lo que no podría
hacerse posible de modificarse o alterarse la situación anterior a! auto admisorio
de la demanda. Dicho de otra manera, ésta medida tiene que ver con no cambiar,
no mudar, no modificar, no alterar las cosas o situaciones, con el fin de no
lesionar los intereses del adversario[8]; sin embargo, dicha medida tiene un
carácter excepcional, es decir no será concedida si pueden aplicarse otras
medidas cautelares que aseguren el normal cumplimiento de la decisión final.

11. Asimismo, el contenido de la decisión cautelar, se encuentra contemplada en

el artículo 611° del Código Procesal Civil, el cual está referido a los presupuestos
de toda medida cautelar la misma que en el caso de la medida solicitada por la
impugnante, tenemos que: Los presupuestos y requisitos de la Medida Cautelar
De No Innovar son:

a) La verosimilitud del derecho: Para la procedencia de la prohibición de

innovar se requiere la verosimilitud del derecho invocado. No se exige la
justificación de un daño inminente, sino que basta su posibilidad, que será
apreciada por el juez de acuerdo con las particularidades de la causa, pero en este
caso no es cualquier posibilidad, sino que de la prueba aportada se constituya a lo
menos presunción grave del derecho. No corresponde decretar la medida si no se
ha probado la autenticidad de los instrumentos privados de los que nacería el o a
la prohibición de innovar.

b) El peligro en la demora: Este requisito generalmente resulta de las

circunstancias del caso y no requiere prueba. Su valoración queda sujeta al
exclusivo arbitrio judicial. Tal peligro debe ser inminente y que no pueda ser
resarcido; y,

c) La razonabilidad de la medida para garantizar la eficacia de la

pretensión: Lo cual implica que con ella, se pueda asegurar de mejor manera la
pretensión principal del proceso, con lo que se puede decir que la razonabilidad y
la adecuación están relacionadas, pues, la exigencia de la razonabilidad de la
medida determinará que sea necesaria la adecuación real entre el pedido cautelar
y la pretensión procesal garantizada con dicho pedido.

12. Cabe precisar además que dado el carácter excepcional de esta medida, se
tienen otras condiciones de admisibilidad adicionales.

a) La inminencia de un perjuicio irreparable: Es decir que de producirse el

mismo no pueda ser remediado de ninguna manera. Es el Juez quien apreciará la
situación de inminente peligro para expedir este tipo de medida siempre en
relación con bienes y personas comprendidos en el proceso. Dicha inminencia
explica que una vez acontecido el hecho no pueda ser remediado de manera
alguna. Hoy en día la doctrina ya no habla de perjuicio irreparable sino de lesión
grave o de difícil reparación.

b) Que la medida se circunscriba a las personas y bienes comprendidos en el

proceso:Queda claro que solo puede dirigirse contra personas o bienes materia
de litigio, no cabiendo extenderla a cosas o bienes ajenas al proceso.

c) Que no resulte aplicable otra medida cautelar prevista: Solamente se

concederá esta medida en el caso que no pueda aplicarse otra medida para
satisfacer d derecho reclamado, aquí se denota su carácter de excepcional o
subsidiario, por ende no procede concederla o mejor dicho debe desestimarse,
cuando existen otras medidas a través de las cuales es posible obtener el mismo
resultado perseguido por ésta[9].

13. La aplicación de este tipo de medida responde a tres principios: a) No es otra

cosa que una aplicación particular del principio de igualdad de las partes en el
proceso, b) Es también una aplicación del principio de que nadie puede lesionar
el orden jurídico establecido haciéndose justicia por mano propia, c) Significa
una expresión de! principio de la buena fe en el proceso. La prohibición de
innovar no es concurrente ni subsidiaria, sino la única medida posible para
el caso que se trata, es decir, es de carácter residual. Además se dice que es
sustitutiva porque salvaguarda cuando ninguna otra medida precautoria
puede salvaguardar la prohibición de innovar es una de estas medidas
cautelares que se caracteriza sobre todo por ser de tipo residual y genérico.[10]

14. Dicho ello, conforme a las fichas registrales obrante en autos, respecto al
predio en mención, tenemos:

a) Vendido a favor de Edith Mariela Sumarriva Valenzuela, por la suma de

US$ 202,312.00 dólares americanos, mediante escritura pública de fecha
07/09/2000 (fs. 268).

b) Hipotecada constituida por Edith Sumarriva V a favor del Banco Wiesse

Sudameris por la suma de US $ 229,900.00 dólares americanos (fs. 269).
c) Compraventa celebrada entre Edith Sumarriva V, en calidad de vendedora, a
favor de Yahaira Nataly Muñoz Corcino, por la suma de US $ 80,000.00
dólares americanos, conforme consta de la escritura pública de fecha 29/10/2002,
celebrado ante Notario de La Oroya Octavio Delgado Guzmán (fs. 270).

d) Levantamiento de Hipoteca y Restricción contractual, la cual ha quedado

cancelada al haberlo declarado asi su acreedor Banco Wiesse Sudameris,
conforme a la escritura pública de fecha 29/10/2002 otorgado ante el citado
Notario (fs. 271).

e) Compraventa a favor de Ulrich Kostuch (Alemán), de su anterior,

propietaria. Yahaira Muñoz Corcino, otorgado por la suma de S/ 270,000.00
nuevos soles, conforme a la escritura pública de fecha 29/10/20012, ate Notario
Público Gino Benvenuto Murguia en Lima (fs. 272).

f) Bloqueo Registral, hasta que se inscriba la DACIÓN EN PAGO, a

favor Jorge Juan Luis Viñas Vilas, conforme a la solicitud de fecha
19/04/2013, formulada ante la Notario Tambini Avila (fs. 273).

g) DACION EN PAGO, !a sociedad conyugal conformada por Jorge Juan Luis

Viñas Vilas y Carla Maria Chaves Cedrón, quienes adquieren el dominio del
inmueble, por la suma de SI 278,100.00 soles, conforme a la escritura pública de
fecha 18/04/2013, ante la citada Notaría (fs. 274).

h) Anotación de demanda; ordenada por el 31° Juzgado Civil de Lima, quien

mediante resolución de fecha 19/08/2013 aclarado por resolución de fecha
09/09/2013, ordena, inscribir la medida cautelar de anotación de demanda, en los
seguidos por la misma parte agraviada recurrente, contra los citados imputados,
sobre proceso de Nulidad de Acto Jurídico (fs. 276).

i) Embargo, dispuesto por el Juez del 9o Juzgado Civil -Sub Especialidad

Comercial de Lima, quien ordena trabar embargo en forma de inscripción, hasta
por la suma de S/ 300,000.00 nuevos soles, sobre el inmueble inscrito a favor de
la sociedad conyugal Viñas Vilas y Chaves Cedrón, en el proceso seguido en
su contra por el BBVA Banco Continental, Expediente No 12585-2014, título
presentado el 9/01/2015 (fs. 277).
15. Por tanto, conforme a las disposiciones efectuadas sobre el predio y al
amparo de lo dispuesto al artículo 611° del Código procesal Civil aplicable en
forma supletoria al caso de autos, tenemos como presupuestos:

a) La verosimilitud del derecho: de las Fichas Registrales se puede apreciar,

que luego de que los imputados “presuntamente” adquirieran el bien inmueble –
pues la parte civil, alega que ello es falso, situación que finalmente ha de ser
materia de pronunciamiento al momento de emitirse la sentencia que
corresponde-; mediante escritura pública de reconocimiento de deuda y
constitución de garantía hipotecaria otorgaron el inmueble en favor de José Luis
Solar Dibós y Maria Mercedes Carolina Porras Benavides de del Solar, tal
como se aprecia de la Escritura Pública N° 876, de fecha 14 de octubre de 2015,
expedida por la Notaría Rubí Vela Velásquez; documento cuya copia legalizada
ha sido presentada a esta Superior Sala, mediante escrito presentado por la parte
civil, con fecha 14 de marzo de 2017, en cuya cláusula quinta dice: ”para el
improbable caso de ejecución las partes contratantes convienen en valorizar el
inmueble hipotecado en la suma de US$ 2’250,000,00, cuyas dos terceras partes
de esta valorización servirá de base para la primera subaste, en la hipótesis que el
acreedor ejecute la garantía del inmueble hipotecado”.

b) El peligro en la demora: como se puede advertir del presente cuaderno

incidental, si bien la denuncia fue formulada por el representante del Ministerio
Público con fecha 27 de marzo de 2015, conforme se aprecia a fs. 23, se emitió el
auto apertorio de instrucción con fecha 06 de abril de 2015, a fs. 52, y, a la fecha,
el presente proceso aún sigue en trámite, habiendo transcurrido ya dos años, con
lo que se advierte que pese al tiempo transcurrido aún no se emite
pronunciamiento final en los de la materia, de forma tal que existe peligro
inminente por la propia demora de la tramitación del proceso.

c) La razonabilidad de la medida: pretensión que resulta ser razonable, por el

peligro expuesto por la parte civil de perder su derecho de propiedad sobre e!
inmueble mencionado, toda vez que en autos se aprecian las reiteradas ventas
inscritas ante Registros Públicos sobre un bien que reclama como suyo (ver
punto 14); medida que no afecta a los procesados por cuanto la medida cautelar
resulta de utilidad únicamente en tanto dure el proceso.Otras condiciones de
Admisibilidad señaladas por la doctrina:
d) La inminencia de un perjuicio irreparable, lo que resulta más que probable,
dada la conducta delictiva imputada a los procesados.

e) La medida se circunscriba a las personas y bienes comprendidos en el proceso:

situación que no merece mayor análisis, pues ante Registros Públicos figuran
como actuales propietarios del bien los imputados, en tanto que la recurrente
resulta ser parte agraviada

f) No resulte aplicable otra medida: situación que también ocurre en autos, toda
vez que tal como lo hemos mencionado en líneas anteriores, los imputados han
entregado como dación en pago el bien a favor de José Luis Solar
Dibós y Maria Mercedes Carolina Porras benavides de del Solar, no
bastando por ello una simple anotación de demanada.

16. Con el ánimo de abarcar todos los presupuestos señalados, terminaremos la

idea sosteniendo, que la responsabilidad o no de los imputados se ha de
determinar dentro del proceso, no habiéndose emitido pronunciamiento alguno
en el presente cuaderno incidental; en donde advertimos pues que dada la
verosimilitud del derecho, existiendo peligro en la demora, sé da la razonabilidad
de dicha medida, ante el inminente perjuicio irreparable que pueda causarse a la
víctima, no resultando aplicable otra medida, toda vez que parte de la
investigación en el presente proceso es el hecho que presuntamente se habría
falsificado la firma de la agraviada para ser insertada en la minuta de compra
venta, mediante la cual le transfería a favor de la imputada Yahaira Nataly
Corcino el citado inmueble, que finalmente fue ‘‘presuntamente” adquirido por
los imputados Vila Viñas y Chaves Cedrón, quienes pese a que con fecha 06 de
abril de 2015 ya se había aperturado instrucción ellos, habiendo rendido incluso
su declaración instructiva la imputada Carla Chaves Cedrón el 06 de octubre de
2015, conforme aparece a fs. 134, es decir que ambos ya tenían pleno
conocimiento de los cargos formulados en su contra, con fecha 14 de octubre del
mismo año, otorgan el inmueble como garantía hipotecaria en reconocimiento de
“deuda” a favor de otra persona, pese a la existencia de la Anotación de
Demanda y embargo en forma de inscripción debidamente inscritos en la Ficha
Registral del inmueble ante los registros Públicos, es decir, pese a que ya se
optaron por otras medidas, se continuó con el mismos accionar respecto al bien,
por lo que la medida de no innovar resulta ser la única medida posible. Más aún,
si de la revisión en el SIJ (Sistema Integrado Judicial) se puede apreciar que éste
no resultaría ser el único proceso penal en cuanto a los imputados Viñas Vilas y
Muñoz Corcino, por delitos similares al de la presente instrucción conforme al
detalle que se adjunta; hechos que afectarían el derecho de la parte agraviada en
el presente proceso, por lo que resulta pertinente salvaguardar su derecho, en
tanto se resuelva la presente causa.

17. Por otro lado, cabe precisar que en un acto procesal de impugnación “el
superior jerárquico al revisar tiene la facultad de confirmar, revocar o declarar
nula la resolución impugnada …cuando se revoca se deja sin efecto la
resolución redurrida (subsistiendo el acto procesal pero sus efectos no se
ejecutan) y por esta razón el juzgador colegiado puede modificar la decisión del
inferior.

En consecuencia, y, conforme a lo expuesto, es del caso revocarla resolución

venida en grado emitiendo el pronunciamiento respectivo.

DECISIÓN

Por los fundamentos antes expuestos, los señores Jueces Superiores de la Tercera
Sala Penal Para Procesos con Reos Libres de Lima:

I. REVOCAN el auto expedido por la señora Juez del 25° Juzgado Penal de
Lima, de fecha 07 de octubre de 2015, obrante a folios 139/140, que resuelve:
Declarar IMPROCEDENTE la medida cautelar de no innovar solicitada por la
recurrente, debiendo solicitarla en la vía procesal correspondiente; sin perjuicio
de.aplicarse supletoriamente el artículo seiscientos setenta y tres del Código
Procesal Civil que dispone la anotación de demanda en los Registros Públicos;
y, REFORMÁNDOLA DECLARAN PROCEDENTE la MEDIDA
CAUTELAR DE NO INNOVAR, solicitada por Edith Mananela Sumarriva,
en representación de la parte civil Edith Marianela Surnarriva
Valenzuela, respecto del inmueble sito en sub lote 1C-3 de la manzana “G”
Avenida El Incario, Urbanización el Derby de Monterrico, en el distrito de
Santiago de Surco, cuyo número de partida es 49058088.

II. ORDENAN: se cursen los oficios respectivos, a fin de que se inscribí; ante*
¡a Oficina de Registros Públicos, la presente resolución, emitida en grado
superior.
III: Disponen: Que, devuelto ¡os cargos de notificación, sea devuelto al juzgado
de origen a fin de que corra conjuntamente con el principal, notificándose,
oficiándose y lo devolvieron.-

S.S.

VIDAL MORALES
PEÑA FARFAN
BUITRON ARANDA