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EDIFICACIONES
SOSTENIBLES
La filosofía
“green” en las
construcciones
POST EXCON
PERÚ
ESPECIAL ARQUITECTURA SUPLEMENTO TÉCNICO
PRECIOS DE INSUMOS - COSTOS - TARIFAS
CONDOMINIOS
DE ALQUILER - PLANILLA DE TRABAJADORES
ENTREVISTA: ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS - FACTORES
VERTICE ARQUITECTOS APLICABLES A OBRAS - MANO DE OBRAS JORNALES
editorial
Construyendo
un nuevo cambio
La que tiene usted en sus manos, estima- contenido, por lo mismo, hemos suma-
do lector, es una edición especial de Perú do nuevos temas (diseño, arquitectura,
Construye por dos razones: primero, por- sistema de edificación), nuevos enfoques
que esta edición representa el cierre de (más técnico y especializado), nuevas
una etapa que, para quienes hemos sido secciones (Diseño interior y Arquitectura,
partícipes de ella día a día, ha sido una Suplemento Técnico) y una nueva forma
etapa fructífera en logros, logros que han de abordarlo, tratarlo y presentarlo (mayor
confirmado para nosotros el acierto que despliegue gráfico).
tuvimos en la visión de crear un espacio
que sirviera como instrumento comparti- Esta edición de nuestra revista, por eso
do de impulso al desarrollo de un sector –paradójicamente la número 13–, es no
como el de la construcción, lo que hemos solo una nueva edición de Perú Constru-
conseguido. ye sino, en esencia, un nuevo Perú Cons-
truye.
Pero, en segundo lugar, esta edición es
especial porque, a la par que cierra esa Un nuevo Perú Construye que nos enor-
etapa, inaugura una nueva en la que, par- gullece compartir con usted y mediante el
tiendo de la experiencia y madurez gana- cual le invitamos a compartir con nosotros
da, hemos decidido potenciar cada uno la experiencia de evolución y cambio que
de los atributos que Perú Construye se representa.
ha forjado en ese camino y, sin perder su
esencia, transformarlo en una mejor he-
rramienta, más acorde con el dinamismo
y acelerada evolución que experimenta el
sector y cada una de las actividades que
comprende.
2 perúconstruye 2011
Construyendo frases
Una selección de citas que marcan la diferencia entre todas las contenidas en
la presente edición.
12
Arturo Bullard
abullard@digammaperu.com
DIRECTOR ADMINISTRACION Y FINANZAS
Pilar Benavides
pbenavides@digammaperu.com
GERENTE DE RRPP
Juan Jose Maertens Mostajo
jmaertens@digammaperu.com
jefe de redacción
Ramón Rivera
rrivera@digammaperu.com
6
redacción
César Ramos Fiñipe
cramos@peruconstruye.net
Meri Alca Espinoza
malca@digammaperu.com
Juan Carlos Vera
jvera@digammaperu.com
Edith Sierra Martinez
jvera@digammaperu.com
2 6 12 jefe de diseño
José Ramirez
EDITORIAL: ESPECIAL: CONSTRUCCIÓN: jramirez@digammaperu.com
Construyendo Proyecto trasvase Construyendo diseño y diagramación
el cambio Olmos: A 500 con eficiencia y André Rodriguez
Christian Marlow
metros del fin rapidez
jefe de estrategias de productos
Pilar Camborda
pcamborda@rumbominero.com
VENTAS
Juan Sáenz Espejo
jsaenz@digammaperu.com
19 36 40 Catherine Montalva
cmontalva@digammaperu.com
Jeanette Michaud
arquitectura INFORME: concepto: jmichaud@digammaperu.com
sostenible: El alto valor del Estética y Jadys Ayllon
La filosofía acero a la medida funcionalidad jayllon@digammaperu.com
Rosario Infantes
“green” en las recuperada rosario.infantes@rumbominero.com
construcciones Miriam Portal
mportal@rumbominero.com
Karen Vasquez
kvasquez@digammaperu.com
jefe de MEDIOS
Carlos Villena Tapia
cvillena@digammaperu.com
52 81 103 coordinación
Rosa Carpio
ESPECIAL: ESPECIAL SUPLEMENTO rcarpio@digammaperu.com
EXCON 2011 CONDOMINIOS TÉCNICO
Ana Ordoya
aordoya@digammaperu.com
Un mundo de
nocedades fotografía
Silvana Montesinos
Rolando Suaña
Odebrecht
Archivo Peru Construye
40
pre prensa e impresión
Editora Argentina
publicado por editora digamma sac
Av. Arequipa 4035 Miraflores
Teléfono (511) 6286300 / Fax: 222-3804
Nextel: 822*1261 / 822*7981
Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional
del Perú N° 2009-12863 Perú Construye
Perú Construye no se solidariza necesariamente con
las opiniones expresadas en los artículos publicados en
esta edición. Se autoriza la reproducción de los textos
81
siempre que se cite la fuente.
www.peruconstruye.net
4 perúconstruye 2011 email info@peruconstruye.net
TEMTERC
PO ERA
RA
DA
Programa de televisión
“RUMBO MINERO TV”
Siguiendo con el éxito alcanzado en la segunda La difusión del programa es a través de:
temporada del programa Rumbo Minero TV
lanzamos nuestra tercera temporada.
Spot Publicitario
Meses Programas Comerciales Duración Costo Unitario
3 12 24 30 seg US$ 208
US$ 5,000
+ IGV
6 perúconstruye 2011
Proyecto
trasvase
Olmos: A 500
metros del fin
El proyecto hidroenergético y de irrigación
Olmos se encuentra ubicado en la Región
Lambayeque, aproximadamente a 900 km de
la ciudad de Lima, en el extremo nor occidental
del Perú, y su objetivo principal es trasvasar, a
través de un Túnel Trasandino, las aguas del río
Huancabamba (Piura) hacia las tierras de Olmos,
en Lambayeque.
Antecedentes
Desde 1924, cuando se planteó el Proyecto Olmos, los lambayecanos han soñado
con el día en que finalmente llegue agua a las tierras eriazas del lugar, para así poder
desarrollar agricultura a lo largo del año. Y es que las tierras de esta zona son de muy
buena calidad, pero la falta de agua las condenó a un futuro improductivo que está a
punto de terminar. Porque las aguas del otro lado de la cordillera se conducirán por
un enorme túnel de casi 20 “imposibles” kilómetros -que ahora está a menos de 500
metros de calar la montaña–, lo que es un portento de la ingeniería.
Además, el proyecto Olmos contempla que en un futuro cercano se instalen dos cen-
trales hidroeléctricas que, aprovechando la diferencia de altura entre la salida del Túnel
Trasandino y los valles costeros, generarán energía antes de que las aguas alcancen,
finalmente, las tierras erizas de Olmos; que dejarán de serlo.
Detalles del Proyecto tendrá uso cuando la Presa Limón se eleve ha- • Purga: Estructura de concreto al pie de la
cia su altura final de diseño (85 m). Consiste en Presa Limón con una capacidad de 350 m3/s,
Por la complejidad de las obras, y la enverga- la excavación y sostenimiento de un túnel de permitirá purgar el embalse en los momentos
dura del proyecto, éstas se ejecutan en pa- una longitud de 1.12 km y una sección 5.3 m. de avenidas.
ralelo desde dos grandes frentes de trabajo:
Oriente y occidente. • Bocatoma provisional: Ubicada al pie de la • Túnel de Desvío: Con una longitud de 210
Presa Limón, cuenta con dos compuertas de m y una sección de 145 m2, permitirá la de-
Infraestructura en la zona 42 m3/s cada uno y un conducto blindado de rivación de las aguas del río Huancabamba
occidental 320 m de longitud y 3.50 m de diámetro, que hacia la Presa Limón y, posteriormente, será
permite la interconexión con el Túnel Trasandi- parte de la operación del aliviadero y del siste-
• Túnel de Quebrada Lajas: Este túnel es una no. ma de purga.
extensión lateral del Túnel Trasandino, tiene
una longitud de 525 m y una sección circular • Reubicación del Oleoducto Nor Peruano: Túnel Trasandino y TBM
de 5.30 m. Para su óptimo funcionamiento ha Considerando que la ubicación original del
sido excavado y revestido con el objetivo de Oleoducto Nor Peruano generaba una interfe- Cruzar la Cordillera de los Andes, con más de
permitir la evacuación de las aguas trasvasa- rencia importante para el proyecto, 5.5 km de 2000m de montaña por encima y en un plazo
das a la Quebrada Lajas. éste han sido reubicados. de 48 meses era un gran reto. Utilizando me-
dios convencionales de construcción de obras
• Túnel Trasandino: Tiene una longitud de • Presa Limón: La Presa Limón permitirá subterráneas sería imposible lograrlo. Por ello,
19.3 km. La sección de perforación es de 5.33 tener un embalse con una capacidad de 44 y desafiados por este reto, Odebrecht, cons-
m y se tendrán coberturas superiores a los 2 millones de m3 en total. Consiste en una presa tructora encargada de todas las obras, adqui-
km. Su excavación está siendo realizada me- de enrocado con cara de concreto y cortina rió una Máquina Perforadora de Túneles (TBM)
diante el uso de una máquina perforadora de impermeabilizante que demandó 1’000,000 de última generación, la cual ha sido especial-
túneles (TBM por sus siglas en inglés - Tunnel m3 de diversos agregados para una altura de mente diseñada para este desafío.
Boring Machine). Tan solo restan menos de 43 m y una longitud de cresta de 350 m. Se
500 m para concluir el túnel. encuentra concluida. Esta enorme máquina cuenta con perforado-
ras, martillos neumáticos, locomotoras y vago-
Infraestructura en la zona Sistema de Desvío nes para carga y pasajeros. También cuenta
oriental con los implementos necesarios para ejecutar
• Aliviadero: Estructura de concreto con con- los trabajos de sostenimiento y revestimiento
• Bocatoma definitiva: Ubicada aguas arriba junto de compuertas radiales con capacidad definitivo del túnel, lo que se hace en paralelo a
de la Presa Limón, en la Quebrada Los Burros, de evacuar 1700 m3/s. la ejecución del mismo.
8 perúconstruye 2011
Cliente Satisfecho: MINERA VALE
Trabajos en el occidente:
Calando con la TBM
Trabajos en el oriente
Presa Limón
Perforación cuidadosa
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perúconstruye
perúconstruye 2011 11
COINSA
Innovación
y eficiencia
al servicio
de la
industria
inmobiliaria
Empresa parte del Grupo Fierro, Coinsa tiene dos líneas de negocio: COINSA fue fundada como parte de la política de expansión del
construcción para terceros y desarrollo inmobiliario. Dedicada Grupo Fierro en el Perú. Desde 1995 desarrolla proyectos inmobilia-
principalmente al desarrollo de proyectos de vivienda, su objetivo es rios y provee servicios de construcción para terceros.
diversificar en negocios de retail y proyectos de oficinas.
Entre los proyectos de vivienda, Coinsa viene desarrollando
proyectos importantes como Parques de Surco y otro de gran
magnitud en el Callao, el cual se viene desarrollando con éxito hace
dos años.
COINSA lleva más de 16 años desarrollando y construyendo proyectos de vivienda, oficinas, industria, educación y proyectos comerciales.
construcción
Construyendo
con eficiencia y
rapidez
Elementos para nuevos sistemas constructivos
La evolución de los materiales para la construcción
sigue avanzando, y aunque en otros países dicho
progreso sea más dinámico, en el Perú poco a poco se
está incrementando el uso de estos nuevos elementos
constructivos que facilitan la edificación, remodelación y
mantenimiento.
14 perúconstruye 2011
Así, una gran nave industrial, que antes se Entonces, en ese mundo de nuevas pro- que también se hacen estudios del terreno
construía con numerosas columnas de so- puestas se pueden apreciar elementos y se aplican las mismas normas a la hora
porte, ahora puede alcanzar grandes luces como las placas de fibrocemento, los pa- de edificar.
con tan solo emplear perfiles tubulares que neles de drywall, las coberturas con po-
se pueden usar en pilares y vigas, pero que liuretano o de policarbonato, las planchas Las únicas variaciones, cabe precisar, son
además cuentan con múltiples secciones onduladas de metal y los perfiles metálicos las que tienen que ver con las ventajas de
disponibles. De igual modo, un segundo para las paredes y techos. cada sistema; como por ejemplo cuando se
nivel, que antes se culminaba en tres se- construye con paneles metálicos, placas o
manas, ahora puede terminarse en una, y Diferencias y ventajas drywall, que a diferencia de la construcción
esto gracias a sistemas que involucran ele- con muros de concretos, se logran paredes
mentos livianos y modulares que, fácilmen- Al igual que para diseñar o ejecutar cual- más delgadas y un mayor espacio útil.
te acoplados, conforman las estructuras y quier tipo de construcción, el responsable
los ambientes deseados. de una obra, el proyectista y el supervisor Pero como en la actividad constructiva
del proyecto, deben saber qué tipo de ma- ningún sistema excluye al otro, o al menos
Es en esa diversidad de elementos y ma- teriales, elementos y componentes son los totalmente, se pueden complementar uno
teriales, donde las propuestas arquitectóni- más adecuados para la estructura que se con otro, lo cual también es ventajoso ya
cas y la funcionalidad de los espacios se desea lograr. Y para ello un previo análisis que se puede explotar las bondades de
hacen cada vez más rentables, sencillos de costos, empleabilidad y eficiencia es un cada uno.
y saludables; pues los nuevos sistemas paso que no se debe obviar.
constructivos permiten romper los paradig-
mas estructurales de la conocida edifica- En ese sentido, los elementos y nuevos
ción de concreto, ladrillos y ambientes casi sistemas constructivos ya tienen una ven-
inmodificables. En cambio, con los nuevos taja diferencial, y es que gracias a su faci-
sistemas constructivos, las posibilidades de lidad de instalación, escaso uso de mano
construir, remodelar, ampliar y restaurar se de obra, rapidez en el armado, limpieza y
incrementan sin necesidad de disminuir la seguridad; se convierten en una alternativa
eficiencia arquitectónica y la confiabilidad muy provechosa y rentable.
de las estructuras.
Entre las principales ventajas de estos
Sin embargo, el principal reto al que se en- nuevos sistemas destaca su pronta cons-
frentan estas nuevas soluciones es la idio- trucción, menor peso, mayor posibilidad
sincrasia de la sociedad, que desde hace de espacios, su cualidad antisísmica, su
muchos años concibe solo al ladrillo como adaptabilidad geográfica de diseños y ele-
el elemento constructivo más seguro y efi- mentos. Además, los materiales no se des-
caz. perdician pues con unos adecuados planos
las solicitaciones de materiales encajan a la
Empero, hay significativas diferencias entre perfección.
el sistema tradicional y los nuevos sistemas
constructivos, y una de ellas es que utiliza Asimismo, los proyectos hechos con estos
elementos más livianos, versátiles, cómo- elementos y sistemas son similares a los
dos, sismoresistentes y fáciles de aplicar. construidos de la forma tradicional, y es
construcción
APLICACIONES
Gracias a la variedad de industrias y solicita- mento SUPERBOARD y en interiores con pla- gral para el proyectista, pues su aplicación
ciones cada vez más complejas, los nuevos cas de yeso GYPLAC. Ambos materiales son se puede hacer tanto en interiores como en
elementos y sistemas constructivos han ex- de fácil instalación y han sido aprobados por exteriores. Para su aplicación en interiores,
perimentado múltiples cambios y también se el Ministerio de Vivienda y Construcción, para estas placas cuentan con bordes rebajados
han creado diversas soluciones, por lo que la la fabricación de todo tipo de construcciones que permiten lograr superficies continuas brin-
aplicación de éstos se puede dar en cualquier hasta de dos pisos. dando un óptimo acabado, y gracias a sus
industria, sector o geografía. ventajas de resistencia al impacto y humedad,
El drywall tiene más de 100 años de exitosa se recomienda utilizarlas preferentemente en
Sistema de construcción en experiencia en todo el mundo, mayor que hospitales, centros médicos e instituciones
seco con drywall muchos sistemas constructivos considerados educativas. Las grandes ventajas diferenciales
tradicionales o nobles; y se pueden usar en la que se logran aplicando estas placas es que
Al vivir en un país de alto riesgo sísmico, apos- construcción de residencias y proyectos de en cualquier tipo de proyectos se consigue:
tar por el sistema de construcción en seco con fluida concurrencia pública tales como centros
drywall es muy importante pues, además, per- comerciales, cines, oficinas, hoteles, salones, • Libertad de diseño, que permite al
mite brindar un ambiente resistente y seguro entre otras habilitaciones. arquitecto plasmar el concepto de sus
sin la necesidad de deslindarse de la innova- ideas como una obra de arte.
ción en el diseño. Placas de fibrocemento para • Rápida ejecución, porque al trabajar con el
fachada sistema de construcción en seco se
Los muros construidos con el sistema de reducen los tiempos de instalación,
construcción en seco con drywall se caracteri- Estos elementos se caracterizan por ser ver- logrando que el avance de la partida sea
zan por ser 10 veces menos pesados que los sátiles y porque tienen la cualidad de crear mucho más eficiente.
de ladrillos y tener un nulo riesgo de colapso fachadas arquitectónicas que brinden iden- • Imagen contemporánea, dada las
ante un eventual movimiento telúrico. Además, tidad y personalidad a la edificación de cada tendencias arquitectónicas donde todo
dicha fabricación antisísmica es un excelente proyecto. proyecto busca diferenciarse de otro y
aliado en la decoración de exteriores e interio- mantener una imagen corporativa, la
res, por su diversidad de acabados y texturas La materia prima principal de este elemento es estética y el diseño de estas placas
que dan libertad a la creatividad de los arqui- el fibrocemento, que es el resultado de la fu- permiten obtener una fachada
tectos. sión del cemento sílice con fibras de celulosa, contemporánea de altísima calidad.
las cuales otorgan las características de resis- • Rentabilidad, factor importante en la
El sistema de construcción en seco consiste tencia y durabilidad al producto. elección del producto por su fácil y rápida
en la aplicación de una estructura metálica re- instalación, asimismo permite avanzar con
cubierta en el exterior con placas de fibroce- Estas placas constituyen una solución inte- otras partidas de la obra en simultáneo.
COBERTURAS
Planchas transparentes de ces más fuertes que el vidrio. Las planchas su color absorbe los rayos solares y refleja
policarbonato transparentes de policarbonato pueden ser poco la radiación solar.
utilizadas en cualquier tipo de cobertura, como •Aíslan considerablemente el ruido de lluvia y
En este punto las soluciones también son terrazas, colegios, piscinas, cocheras, etc. granizo ya que no generan tableteo, inclusive
diversas, y es así que se puede contar con los ruidos por dilataciones son mínimos.
planchas de policarbonato transparentes y de Planchas onduladas de fibrocemento.
colores. Estos elementos son una solución constructi-
va eficiente para la colocación y/o renovación Ventajas de los nuevos sistemas de cons-
Las planchas transparentes de policarbonato de los techos de naves industriales y comer- trucción
son altamente funcionales, estéticas y ecológi- ciales, y garantizan, frente a otras alternativas,
cas, y proporcionan una agradable iluminación una vida útil de 60 años, resistencia a todo tipo
difusa en el interior de los recintos, sin generar de clima y al fuego. • Mejor comportamiento sismo-resistente.
brillos ni puntos de color. • Rápido y fácil de instalar.
Las planchas onduladas de fibrocemento se • Liviano.
Esta solución constructiva es de fácil limpieza, han convertido en una solución insuperable en • Menor tiempo de montaje que los
prolongada vida útil y genera un ambiente más el mejoramiento de coberturas de almacenes sistemas tradicionales.
estético en los almacenes de todo tipo de ac- y todo espacio de producción a gran escala, • Resistente al fuego, según los
tividad industrial, agrícola, minera y de entre- debido a que: elementos que se usen.
tenimiento. • Se obtiene mejores niveles de
• No contribuyen a la acción del fuego, ya que acabados.
Las planchas transparentes son 100% de no propagan la llama y no generan gases tóxi-
• Montaje limpio y en seco.
policarbonato virgen, siendo difíciles de infla- cos.
mar, es decir son autoextinguibles (a muy altas • Son adaptables a los cambios de temperatu- • Elevado índice de aislamiento
temperaturas se funden, sin que las llamas ra. Son ideales para ambientes marinos ya que acústico y térmico.
se dispersen) y no son tóxicas. Asimismo, su no se corroen. • Facilidad de ubicar ductos y
resistencia contra impactos es entre 200 ve- • Proyectan baja transmisión de calor; además diferentes tipos de instalación.
16 perúconstruye 2011
arquitectura sostenible
La filosofía “green” en
las construcciones
Edificaciones sostenibles
En el país, la actividad constructiva recientemente se está involucrando en la
concepción sostenible de las edificaciones, y por ello ahora es muy común que
arquitectos, constructores e inmobiliarias intercambien ideas acerca de los green
buildings, la arquitectura bioclimática o la bioconstrucción.
18 perúconstruye 2011
perúconstruye
Incluso, se promueven análisis sobre la apli- salud de los ocupantes y la mejor produc-
cación de nuevas herramientas y materiales tividad o convivencia de los empleados o
que armonicen con la idea de disminuir el habitantes; y, finalmente, el reducir los re-
impacto ambiental que produce el mercado siduos y la contaminación generada por la
constructor, proponiendo nuevas alternati- edificación.
vas constructivas que ofrecen ventajas tanto
ambientales como socioeconómicas. De ese modo, la interpretación de ese con-
cepto nos permite decir que las construc-
En ese sentido, se espera que el mercado in- ciones sustentables son mejores que los
mobiliario adopte el concepto de edificación edificios estándares, pues consumen menos
verde e impulse la consolidación de éste tipo energía, ahorran dinero, proporcionan una
de estructuras, pero no como una tendencia mejor calidad de vida y son más amistosos
sino como una costumbre que poco a poca con el medio ambiente.
vaya evolucionando.
Para Héctor Miranda, coordinador ejecutivo
Y es que edificaciones de tal calidad per- de Perú Green Building Council, es induda-
miten reducir los costos operativos y lograr ble que hemos contemplado un gran desa-
un mejor aprovechamiento de los recursos rrollo inmobiliario en el sector de oficinas,
utilizados, tanto desde el punto de vista hu- departamentos y casas, pero ello se contra-
mano como el de los materiales. pone a la cruel realidad de que el 70% de
la actividad de la construcción en el país se
Concepto desarrolla en el sector informal, lo cual causa
un efecto negativo que se replica como un
Pero a qué nos referimos cuándo hablamos factor importante en las causas de los efec-
de un edificio verde o sustentable. Concre- tos del cambio climático.
tamente a las edificaciones diseñadas para
reducir el impacto negativo en la salud hu- “Emitimos casi el 40% de estos gases que
mana y en el medio ambiente. producen el calentamiento global y, por tal
motivo, los que diseñamos, construimos,
En tal contexto, los objetivos básicos de es- comercializamos y operamos tenemos una
tas edificaciones comprenden tres factores oportunidad de revertir ese factor negativo
fundamentales: el uso eficiente de la energía, que vemos todos los días a través de la pro-
agua, tierra y materiales; la protección de la ducción de CO2”, añadió.
arquitectura sostenible
- Logran un ahorro de 8% a 9% en
costos operacionales.
- Incrementan en 7.5% el valor del
edificio.
- Mejoran en 6.6% el retorno de la
inversión.
- Incrementan en 3.5% la ocupación
del edificio.
- En 3% en el incremento del arriendo.
- Permiten un ahorro de 40% en el
uso del agua.
- Generan entre 24% y 50% de ahorro
en el uso de la energía durante la
vida útil del edificio.
- Aumentan la productividad de los
trabajadores y estudiantes entre un
2% a 16%.
- 13% de ahorro en los costos de
mantenimiento.
- 27% de aumento en la satisfacción
de los ocupantes.
20 perúconstruye 2011
perúconstruye
La casa ecológica
vivienda en los meses más calurosos. Todo agua, eficiencia energética, uso de materia- duos inorgánicos, con miras a entregarlos a
eso, más el uso de equipamiento de ilumina- les y recursos, calidad medioambiental inte- distintas instituciones para su reciclaje. Tam-
ción ahorrador, hace que la vivienda tenga rior e innovación en tecnología y procesos. bién está trabajando en la implementación
una eficiencia energética. de estacionamientos para bicicletas, como
En detalle, el hotel, que se levanta al costado una manera de promover este sistema de
Por lo demás, para mantener una óptima del rio Vilcanota, en el Valle Sagrado (Cus- transporte entre los colaboradores del hotel.
calidad del ambiente interior se colocaron co), cuenta con una planta de tratamiento Además, es un hotel libre de humo, ya que
acabados de baja o nula toxicidad y venta- de aguas residuales para el riego de jardines. solo se puede fumar en zonas abiertas y a
nas herméticas que no permiten el ingreso También promueve un programa verde para ocho metros de cualquier acceso, ventana o
de polución al interior de la vivienda. disminuir el uso de detergentes y agua. En rejilla de ventilación, para evitar que el humo
lo referente al consumo de energía, usa un ingrese a las instalaciones.
Con dos plantas más terraza, cuatro habita- sistema de monitoreo de climatización inte-
ciones, tres baños, amplias zonas sociales, rior y de control de iluminación para el uso
patio de servicio, agradables áreas verdes eficiente de la electricidad. Asimismo, todos
y garaje, el confort térmico y lumínico de la sus equipos usan refrigerantes ecológicos.
vivienda se consigue a través de la buena
iluminación natural y las vistas al exterior. Durante la construcción del hotel, se tuvo Los edificios en el Perú
sumo cuidado con el control de emisión de son responsables por el:
El hotel verde polvo y con la ubicación de desperdicios,
para evitar que llegaran al río Vilcanota. An- • 65% del consumo eléctrico
Pero no solo hay un edificio y una casa ver- tes de que se iniciara la operación del este • 36% del uso de energía
des; también hay un hotel. Y es Tambo del establecimiento, en junio de 2010, se realizó • 31% de las emisiones de CO2
Inka, de la marca Luxury Collection, el cual una inyección de aire para purgar cualquier • 40% del uso de materiales.
acaba de obtener la certificación LEED que • 30% de los residuos.
partícula tóxica que hubiera quedado del
otorga el World Green Building Council de • 12% del consumo de agua potable.
proceso constructivo.
los Estados Unidos por lograr los créditos
suficientes en criterios como sostenibilidad En cuanto al reciclaje, el hotel viene imple-
del terreno, eficiencia en el consumo de mentando sistemas de separación de resi-
22 perúconstruye 2011
AVISO DELKO
Paisajismo hecho infraestructura
Un proyecto desarrollado en la India
26 perúconstruye 2011
perúconstruye
28 perúconstruye 2011
perúconstruye
Concepto Arquitectónico
perúconstruye 2011 29
Aprovechando la forma puntiaguda del te-
rreno, se trabajó la esquina del edificio, rea-
lizando un encuentro de vidrios para darle
esta forma característica.
Plantas de Oficinas
Restaurantes
30 perúconstruye 2011
perúconstruye
FICHA TÉCNICA
Propietario:
Compass Fondo de Inversión Inmobiliario
Proyecto Original: JGJ Proyectista
Coordinadora del Proyecto: Arq. Ana Carrera Pflucker
Gerencia del Proyecto: Dechini- DSE Ingenieria SAC
Ing. José de la Torre Ugarte Casinnelli
Ing. Jorge Montero
Diseño de Estructuras:
Antonio Blanco Blasco Ingenieros E.I.R.L.
Diseño Inst. Eléctricas:
Mosab Proie S.A.C. Ing. Raúl Basombrío Zender
Diseño de Inst. Sanitarias:
PROSERVING Ing. Luís Seminario del Río
perúconstruye 2011 31
Post expologística
Expologística 2011:
Éxito en cadena
Buenos indicadores de balance tras culminar una nueva edición
Expologística 2011
culminó su quinta
edición cubriendo
todas las expectativas
y confirmando su
posición de feria
pionera en reunir
conocimiento,
tecnología y la
oportunidad de realizar
nuevos negocios que
aporten eficiencia en
las compañías.
La feria especializada en logística convocó a las Asimismo, el encuentro les permitió a los asis- competidores, e intercambiar información con
mejores empresas de las diversas actividades tentes reforzar su posicionamiento de la forma otros profesionales del sector para comentar
que comprende el ámbito logístico; esto es, más eficiente, afianzar los contactos comer- problemas y nuevas tendencias.
desde aquellas que brindan servicios de alma- ciales y conocer las tendencias del mercado.
cenaje hasta las dedicadas a la venta de ma- De igual modo, hizo posible comprobar el Y el público, además, pudo participar en ac-
quinaria y equipos, y desde firmas de asesoría grado de satisfacción de los clientes reales o tividades paralelas como exposiciones logís-
hasta bancos. Y todos abiertos a compartir co- potenciales respecto a sus productos y de los ticas y cócteles, lo que representó oportuni-
nocimientos acerca de sistemas, herramientas dades para identificar posibles proveedores,
o modalidades para cumplir con los objetivos representantes, importadores y distribuidores,
de la empresa. además de acelerar el proceso de decisión de
compra.
Jorge León Benavides, director gerente general
del Grupo Digamma, y Enrique Alania, presi- SEMINARIO APPROLOG
dente de la Asociación Peruana de Provee-
dores de Minas (Appromin), comentaron que Asimismo, en los dos días de feria se realiza-
Expologística 2011 fue una gran oportunidad ron conferencias magistrales con expositores
para afianzar los vínculos comerciales entre las nacionales e internacionales de amplia expe-
empresas más representativas de los sectores riencia en el área logística, dirigida a directores,
más productivos del país. gerentes, coordinadores y jefes de logística,
operaciones, supply chain, transporte, com-
El objetivo es establecer y mantener una inte- pras, abastecimiento, planeación, comercial,
racción directa entre comprador y vendedor, marketing, producción, comercio exterior,
así como obtener gran cantidad de informa- Pymes, entre otras áreas.
ción del cliente en un corto plazo de tiempo,
generando oportunidad de desarrollar nuevos Así, la experiencia en planificación del Grupo
mercados. Falabella fue expuesta por el ingeniero Mau-
TRIZ
EUROMOTORS HUNTER MITSUI AUTOMO
ERICA INTERBANK
TECSYS LATIN AM LINDE
El alto
valor del
acero a la
medida
Solución es cada vez más
requerida en las construcciones
Las nuevas necesidades y la innovación de materiales en el sector de 6% y cerca de 20% en inversión privada”, aseveró Chávez.
construcción exigen una mejora en el procedimiento de la obra y el
empleo de la tecnología de equipos y herramientas. Por ello, existe Agregó que el acero dimensionado es cada vez más solicitado por
una gran demanda por la incorporación del acero dimensionado en empresas constructoras e inmobiliarias, ya que se ha garantizado una
las construcciones y edificaciones en el país. mejor producción y facilidad de transporte y utilidad.
Y es que la tercerización de la actividad de corte y doblado del acero Pero el acero dimensionado no solo se utiliza en la infraestructura de
de construcción está permitiendo aumentar la productividad, reducir grandes obras viales, ferroviarias y comerciales. Chávez reveló que
costos y tener un mejor control acerca de la cantidad de acero consu- existe mucha demanda del acero dimensionado en la construcción de
mido por parte del cliente. viviendas del sector privado. Este nivel se contrapone debido a que
las compañías no invierten en más proyectos inmobiliarios, dando
El empleo de este material permite un ahorro considerable en el cos- origen, a su vez, a la escases de viviendas.
to de la instalación del acero en una obra, así como la merma de
acero en la obra es eliminada; a su vez, el costo de mano de obra se Así las empresas pueden brindar el servicio de preparación de barras
reduce debido a que no se realiza la habilitación del fierro y el costo de construcción según las necesidades de cada obra. De este modo
financiero es inferior al no necesitar un monto inicial para la compra el producto queda a la medida que el cliente solicite, sin necesidad
del acero. de modificación.
Según Marcelino Chávez, representante de Aceros Arequipa, el sec- Otras ventajas operativas son el aprovechamiento del personal, pues
tor construcción se ha mantenido en constante crecimiento en los ya no se ocupa del tratamiento del acero. Además, se realiza el tra-
últimos tres años, dinamismo al que ha contribuido también obras en bajo con mayor espacio y limpieza, y una rápida instalación del fierro.
diferentes sectores industriales, entre ellos la minería e hidrocarburos.
MERCADO DE ACERO DIMENSIONADO
“En el 2010 hubo un incremento en la autoconstrucción y el empleo
de acero dimensionado, con un 13% de acero en productos largos, En nuestro país existen empresas que ya vienen proporcionando este
y un 26% en la construcción industrial. De esta manera, para que el tipo de sistema de acero en obra. Una de ellas es la Corporación Ace-
sector siga desarrollándose, debe de contar con tasas de crecimiento ros Arequipa S.A, una de las principales proveedoras de este material
36 perúconstruye 2011
informe
El empleo de este
material permite un
ahorro considerable en
el costo de la instalación
en obra, a su vez reduce
el costo de la mano de
obra pues no se realiza
la habilitación del fierro
y el costo financiero es
inferior al no necesitar
un monto inicial para la
compra.
en obras de alto nivel. Además, como un valor agregado Aceros Arequipa cubre los servicios
de empaquetado y entrega del material hasta la misma obra; para lo
El servicio de acero dimensionado fue desarrollado por la Corpo- cual cuenta con camiones grúa que entregan los paquetes de acero,
ración Aceros Arequipa para satisfacer diversas necesidades en el facilitando la descarga y entrega de material codificado y permitiendo
sector construcción. Entre las políticas de la empresa se cuenta que una mejor identificación de las piezas.
solo se cobrará el peso del fierro que llegue a la obra, sin incluir las
mermas del corte. Así, entre las principales obras a las que Aceros Arequipa suministró
acero dimensionado figuran: el edifico Mac Gregor – PUCP, la amplia-
ción de la Clínica Ricardo Palma, el Centro de Convenciones del Co-
legio Médico del Perú, la tienda Sodimac en la Avenida Tacna (Lima),
el Centro Comercial Real Plaza – Huancayo, la Planta de licuefacción
Pampa Melchorita, el Instituto Nacional de Salud del Niño, la Planta
de Fosfatos Bayóvar, entre otras de gran magnitud.
38 perúconstruye 2011
concepto
Estética y funcionalidad
recuperada
Corporativo CS 639
Dispuesto en el extremo norte de la ciudad de Polanco, en México, el Corporativo
CS 639 es un edificio de usos mixtos que destaca por su singular combinación de
pureza geométrica, audacia cromática e integración contextual.
40 perúconstruye 2011
perúconstruye
Al mismo tiempo, el control de la cancelería mismo formal y cromático que varía según la
y la ampliación del espacio interior hacia un hora del día y la posición del observador.
balcón exterior refuerzan la estrategia general En tanto que, desde el interior, la alter-
que permite controlar éstas y otras posibles nancia de vacíos y elementos sólidos per-
fuentes de contaminación visual y/o auditiva. mite enmarcar la vista hacia el exterior de
una manera inesperada y cambiante.
Desde las afueras, la piel de la edificación, ela-
borada con paneles de aluminio, se percibe En suma, en la fachada frontal la premisa
como un gran pixelado que genera un dina- estética y funcional se entrelazan logran-
do darle al edificio un carácter distintivo,
sin que este pierda su lugar contextual
ni se convierta en un atractivo temporal.
Cabe destacar que una parte de la facha-
da no cuenta con las texturas y colores del
resto del frente, pues esto obedece a una
intención de lograr profundidad entre am-
bas pieles y una lectura más interesante
de la elevación en conjunto; además, esto
ocurre precisamente en donde la inciden-
cia solar no es tan intensa.
42 perúconstruye 2011
perúconstruye
Conic 2011
perúconstruye 2011 43
entrevista
“Voy a tratar
de congregar
y recuperar
para el
trabajo a la
mayoría de
ingenieros”
Gastón Barúa, candidato
al decanato del Colegio de
Ingenieros del Perú
44 perúconstruye 2011
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“Estamos satisfechos con los resultados obtenidos y
felicitamos a los miembros del Comité Organizador de
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PESCA, PETROLEO Y AUTOMOTRIZ entre otros sin creando así una área para los servicios de reparación y
dejar de lado su compromiso de seguir desarrollando mantenimiento.
productos nuevos con estándares de calidad mundial, lo
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46 perúconstruye 2011
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DK- Panel mostrará su eficacia en las obras de construcción
convirtiéndose en la mejor opción para la construcción de A principios del 2012 empezará la capacitación a empresas y
paredes no portantes y como una alternativa eficaz a los personas que deseen conocer el método constructivo con este
materiales de construcción tradicionales y al Dry wall. innovador producto.
Aeropuerto
internacional de
Chinchero para
2012
El presidente regional del Cusco, Jorge Acurio Tito, anunció que la Refirió que se dará impulso al gaseoducto sur andino, el abasteci-
construcción del aeropuerto internacional de Chinchero se iniciaría miento de gas para ser distribuido a lo largo y ancho de la región, y
en julio del próximo año, tras culminar el saneamiento físico y legal el proyecto Perú que significa 1,500 kilómetros de asfaltado en las
de los terrenos en julio del 2012. vías de la región.
“Inmediatamente se iniciarán las obras a través del movimiento de En la reunión, estuvieron presentes los alcaldes provinciales de Cusco,
tierras que durarán dos años, hasta el 2014 y hasta el 2016 la obra de Luis Arturo Flórez; Acomayo, Herbert Luna; Anta, Eulogio Uscamaita;
infraestructura esto de una manera consensuada en una modalidad Calca, Ciriaco Condori; Canas, Raúl Rado; Canchis, Ricardo Cornejo;
público-privada”, indicó. Chumbivilcas, Florentino Laime.
Así lo manifestó, tras reunirse con el presidente Ollanta Humala Tasso Asimismo, por el lado del Ejecutivo participaron el presidente del
en Palacio de Gobierno, junto a los 13 alcaldes provinciales de la Consejo de Ministros, Salomón Lerner; los titulares de Economía y
región Cusco, el jefe del Gabinete ministerial, Salomón Lerner Ghitis, Finanzas, Luis Miguel Castilla; Salud, Alberto Tejada; Transportes y
así como ministros y viceministros de diferentes portafolios para prio- Comunicaciones, Carlos Paredes; de la Mujer y Desarrollo Social, Aída
rizar los proyectos de desarrollo. García Naranjo.
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52 perúconstruye 2011
perúconstruye
Los expositores del foro fueron el Arq. Sigfri- Walter Piazza de la Jara con autoridades gubernamentales tras la ceremonia de inauguración.
do Herráez, Presidente de Rayet Construcción
y Ex Concejal de Vivienda y Rehabilitación del trucción, premios Capeco a la innovación y la
Ayuntamiento de Madrid; el Ing. René Cor- zona de demostraciones.
nejo Díaz, Ministro de Vivienda, Construcción
y Saneamiento; el Arq. Miguel Romero Sotelo, Sin lugar a dudas EXCON se ha convertido en
la mejor plataforma para generar negocios y
Vice Ministro de Vivienda y Urbanismo; el Ing.
contactos relacionados con la construcción
Guido Valdivia Rodríguez, ex Vice Ministro de
en general. Este gran punto de encuentro
Vivienda y de Urbanismo; y Walter Piazza de la
entre la oferta y la demanda fue constituido
Jara, Presidente de Capeco.
por Capeco y contó con la dirección general
de Ferias Multisectoriales S.A.C. y se desarrolló de la siguiente manera. mente la Cámara Peruana de la Construc-
ción sería sumamente importante.
Además del apoyo institucional de Prom- El segundo día de jornada se desarrolló el Sim-
perú, de la Asociación de Ferias del Perú posium de la Construcción, titulado en esta Comentó, entre otras cosas, las sensaciones
(AFEP), del Consejo Departamental de Lima ocasión “Una mejor ciudad es posible”. El pro- de los pobladores actualmente a la espera de
del Colegio de Ingenieros del Perú y del grama lo inició el Arq. Miguel Romero Sotelo, prontas soluciones y cuáles son los proyectos
Consejo Nacional del Colegio de Arquitec- Vice Ministro de Vivienda y Urbanismo. de desarrollo propuestos para que Pisco se
tos del Perú, lo cual ha hecho de esta feria transforme en una “ciudad de la integración”
en uno de los principales escenarios en Lati- El funcionario se encargó de exponer el tema y “pueda ser un modelo de ciudad a seguir”.
noamérica para la proyección y crecimiento “Desarrollando las ciudades con Talento”,
del sector constructor en nuestro país. donde expuso la situación de la ciudad de El segundo expositor fue el Ing. Guido Valdi-
Pisco que luego del terremoto sufrido en el via Rodríguez, Director Ejecutivo del Instituto
SIMPOSIUM DE LA CONSTRUCCIÓN 2007 está a la espera de su reconstrucción. Ciudades Siglo XXI, quien abordó el tema
Romero Sotelo sostuvo al respecto que para “La Vivienda como factor de desarrollo” y a
En el marco de la Feria Internacional de la concretar la construcción de ciudades con su término el Arq. Sigfrido Herráez Rodríguez
Construcción Excon 2011, se desarrolló el Sim- calidad, el ministerio de Vivienda pasaría a (España), presidente de Rayet Construcción y
posium de la Construcción bajo el título “Una ser un importante asesor, el Colegio de In- Ex Concejal de Vivienda y Rehabilitación Ur-
mejor ciudad es posible”. El encuentro contó genieros y Arquitectos asumirían un papel bana-Ayuntamiento de Madrid, expuso sobre
“Ciudades con talento: Caso Madrid”.
con la participación de destacados expositores supervisor, de inspección de calidad; final-
54 perúconstruye 2011
perúconstruye
rias empresas a Vainsa, que mostró la línea do dos tuercas, y destacó también PCP Perú,
Y finalizó el Simposium el presidente de la institucional “Llave light minimalista”, un flu- que presentó la “Válvula doble universal”.
CAPECO, Walter Piazza de la Jara, con la xómetro mecánico empotrado para urinario.
ponencia “Una mejor Ciudad es posible”.
Entre estos productos y empresas se presen-
También fue partícipe de Corporación Ace-
VI RUEDA INTERNACIONAL DE taron un número importante de innovacio-
ros Arequipa, que presentó “Estribos corru-
NEGOCIOS MAC PERÚ 2011 gados”, un paquete de 20 estribos prefa- nes, las cuales han permitido seguir contribu-
bricados de fierro corrugado, de 6 mm. de yendo con el desarrollo del país y del sector
Evento organizado por Promperú y la Cá- diámetro, ideales para usarlos como refuer- construcción en general.
mara Peruana de la Construcción, siempre zo de columnas y vigas de viviendas.
en el marco de Excon 2011, tiene como ob-
jetivo promocionar la mejor oferta exporta- Por otro lado estuvo Koplast Industrial, em-
ble del sector en los principales mercados presa que expuso la “Válvula a esfera con dos
latinoamericanos. uniones universales”, que consta de un cuer-
po de PVC que se cambia fácilmente aflojan-
En esta actividad, participaron 25 exporta-
dores peruanos e igual número de compra-
dores de Chile, Uruguay, Argentina, Colom-
bia, Guatemala, República Dominicana, El
Salvador, Costa Rica, Panamá, Venezuela y
Ecuador. Durante el evento se concretaron
246 citas de negocios, de las cuales el 69%
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60 perúconstruye 2011
perúconstruye
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ampliar su oferta, también ofrecen grupos soporte técnico en talleres a cargo de personal
electrógenos y este año han empezado con el altamente capacitado.
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Ferreyros también representa de manera exclusiva. “Ferreyros tiene una importante presencia en todo el
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operatividad de una flota. Ambas opciones, cuentan incidencia, nosotros llegaremos los más pronto
con un servicio post venta de primer nivel, con posible a solucionarlo”, indica Renzo Boldrini.
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perúconstruye 2011 61
actualidad
El Ministerio de
Economía y Finanzas
(MEF) afirmó
que impulsará el
mecanismo de canje de
obras por impuestos,
para un mayor uso de
este esquema por parte
del sector privado.
Reveló que hay una
masa crítica de más de
S/. 15,000 millones en
recursos que pueden
invertirse a través del
mecanismo.
“Hay una serie de actividades que se están ejecuten proyectos de inversión pública en
estudiando en el MEF y un primer tema es infraestructura priorizados.
mejorar la calidad de los proyectos de inver-
sión maximizando el impacto social de las El monto invertido será descontado hasta en
obras, lo que pasa por fortalecer la capa- un 50% ciento del Impuesto a la Renta de las
cidad de los gobiernos regionales y locales empresas correspondiente al año anterior.
que formulan estos proyectos”, señaló el mi-
nistro de Economía y Finanzas, Luis Miguel Castilla afirmó que el potencial de proyectos
Castilla. de inversión que podrían ejecutarse a través
del mecanismo de canje de Obras por Im-
Indicó que parte de la agenda pendiente puestos es de más de S/. 15,000 millones.
del MEF es impulsar la Ley N° 29230 que
permite al sector privado canjear Obras por “Existe una masa crítica de más de S/.
Impuestos porque este sistema tiene un po- 15,000 millones en recursos que pueden
tencial enorme de desarrollo y el objetivo es invertirse a través del mecanismo de Obras
agilizar y promover un mayor uso del meca- por Impuestos, y a la fecha 12 gobiernos
nismo. regionales y 91 gobiernos locales han priori-
zado la tercera parte de ese monto”, señaló
Las Obras por Impuestos permiten que las el ministro de Economía y Finanzas, Luis Mi-
empresas privadas, en convenio con los guel Castilla.
gobiernos regionales y locales, financien y Actualmente existen 742 proyectos prioriza-
62 perúconstruye 2011
perúconstruye
Comentó que con los representantes del gobierno regional del Cus-
co, de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInver-
sión) y de empresas interesadas, evaluará la construcción de un
hospital a través del canje de Obras por Impuestos con una inver-
dos por los gobiernos regionales y locales para invertir en Obras por sión cercana a S/. 300 millones.
Impuestos, los que alcanzan S/. 5,168 millones de soles, según la
Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión). “Estas obras acercan mucho más a las empresas con la comuni-
dad, se establece una relación distinta y generan eficiencia en la
Castilla anotó que a la fecha sólo se han ejecutado siete proyectos ejecución de los proyectos, beneficiándose los gobiernos regionales
bajo el esquema de Obras por Impuestos y otros seis están en eva- y locales pues se aprovecha la capacidad de gestión del sector
luación por S/. 135 millones de soles. privado”, apuntó.
También refirió que otros cambios normativos tienen que ver con
la agilización de todos los plazos para la ejecución de obras por
perúconstruye 2011 63
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ascensores; conocedores de las exigencias países de la región.
del mercado local y nacional en el Perú
tomaron la decisión de formar una Nuestra moderna concepción como
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rubro. Después Gatwick empezó a fabricar reduciendo los tiempos de producción y
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68 perúconstruye 2011
perúconstruye
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Gobierno asigna S/. 765.69 millones para mantener infraestructura
El Poder Ejecutivo dispuso destinar S/. 765’698,696 para la ejecución a nivel nacional a cargo del Ministerio de Educación (Minedu) se desti-
de obras de mantenimiento de instituciones educativas públicas, pues- narán 129’296,209 soles, los cuales serán distribuidos y transferidos de
tos y centros de salud, hospitales militares, comisarías, infraestructura manera directa hasta el mes de noviembre del 2011 a cada director de
vial, infraestructura agrícola y sistemas de agua potable y desagüe. institución educativa pública.
Esta disposición está contenida en el Capítulo III del decreto de urgencia Los gastos para el mantenimiento de infraestructura y equipos, a nivel na-
publicado hoy que dicta medidas urgentes y extraordinarias en materia cional, de los puestos y centros de salud, y los hospitales con categoría
económica y financiera para mantener y promover el dinamismo de la II a cargo del Ministerio de Salud (Minsa) ascienden a S/. 203’674,775
economía nacional. soles y también serán transferidos hasta noviembre del presente año.
Para gastos de mantenimiento de las instituciones educativos públicas
Asimismo, se realizarán gastos para el mantenimiento de infraestructura
y equipos de los hospitales del Ejército peruano y de la Marina de Guerra
del Perú hasta por seis millones S/. 942,987 soles, que estarán a cargo
del Ministerio de Defensa (Mindef).
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70 perúconstruye 2011
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perúconstruye 2011 71
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72 perúconstruye 2011
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de calidad, seguridad y medio ambiente, en su capacidad tecnológica margo Ingenieros S.A.
y en la seriedad en el cumplimiento de sus compromisos, JJC inicia
sus operaciones en 1955 ejecutando obras de edificación y habilitación En la actualidad, es un grupo empresarial integrado por: JJC Contra-
urbana. tistas Generales, JJC Edificaciones, JJC Inmobiliaria, JJC Schrader Ca-
margo S.A.C., JJC Chile y JJC Colombia.
Progresivamente, a lo largo de las siguientes cinco décadas su activi-
dad constructora se extiende a obras de infraestructura vial, hidráulica e PROYECTOS
hidroenergética, portuaria, minera, de piping, de instalaciones eléctricas
y de instalaciones sanitarias, entre otras, abarcando casi todos los sec- El sector construcción ocupa en la actualidad el primer lugar en el cre-
tores de la economía. cimiento económico del Perú. Esto se ve reflejado en la creciente eje-
cución de importantes obras inmobiliarias como bancos, centros co-
Al ritmo del crecimiento y desarrollo económico del Perú, JJC no so- merciales, edificios residenciales, empresariales, entre otros, y en cuyo
lamente diversifica y amplía sus actividades acorde con el avance tec- desarrollo JJC participa en forma activa.
nológico de la ingeniería, sino también fortalece su compromiso con
el mantenimiento de altos estándares de seguridad en armonía con el Tanto como en la ejecución de importantes obras viales, habiendo
medio ambiente. construido más de 2,500 kilómetros de carreteras a nivel nacional y,
a través de sus empresas concesionarias, asumiendo el desarrollo de
Así mismo, incursiona en las instalaciones electromecánicas, las con- importantes Corredores Interoceánicos que atraviesan varios departa-
cesiones viales, la gestión inmobiliaria y la agricultura orientada a la ex- mentos del país y vinculan al Perú con Brasil.
portación.
Por otro lado, forma parte también del dinamismo del sector minero,
SU CRECIMIENTO e cuyo ámbito construye proyectos de gran envergadura para impor-
tantes operaciones mineras. Tal es el caso de Minera IRL, la que re-
En 2008 empieza a estudiar los diferentes mercados sudamericanos, y cientemente firmó un contrato con JJC Contratistas Generales S.A.
tomando en cuenta las proyecciones de crecimiento económico en el para la construcción del túnel exploratorio de 1.2 kilómetros de largo,
mediano y largo plazo de Chile y Colombia, constituye la Sociedad JJC que permitirá acceso al cuerpo mineralizado definido en el Estudio
Chile e inicia formalmente su proceso de internacionalización. de Prefactibilidad del proyecto Ollachea, anunciado en Julio del 2011.
En marzo del 2009 constituye con la empresa chilena Mas Errázuriz la El túnel permitirá la perforación exploratoria desde el subsuelo de la co-
sociedad JJC - MAS ERRÁZURIZ. Posteriormente, en setiembre de ese nocida mineralización, que no puede ser perforada efectivamente desde
mismo año, forma la empresa JJC Colombia SAS. la superficie. Cabe destacar que se espera concluir dicha obra –su pre-
supuesto es de US$14.9 millones, lo que incluye una contingencia del
Para atender la cada vez más extendida demanda de instalaciones 10%– dentro de un lapso de 15 meses.
electromecánicas, a mediados de la década pasada constituye JJC –
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ARMONIZANDO
LOS VOLÚMENES
Ubicado en una zona privilegiada del distrito de Surco, y junto a tres par-
ques, el condominio está desarrollado en un terreno de 4,800 m2 en el que
se han distribuido14 lotes de un área promedio de 260.00 m2, y sobre los
cuales se han conformado casas que tienen alrededor de 320.00m2 de área
construida.
Dispuestos en el sentido más largo del terreno, los lotes están organizados a
los dos lados de la pista de acceso, con lo cual se logra mejores visuales de
las áreas verdes del entorno.
Hay que señalar que los materiales escogidos en los exteriores de la casa
son concreto visto, apersianados de madera, piedra granítica y enchapes de
ladrillo artesanal. En los interiores la mayoría de los ambientes son tarrajeados
y pintados con pintura de color blanco, a excepción de la pared principal del
hall. Asimismo, en los pisos se ha utilizado madera y porcelanato, mientras
que los marcos de las ventanas y puertas son de cedro de cajón y los vidrios
son de cristal templado transparente con accesorios en color aluminio.
Segundo Piso
90 perúconstruye 2011
“En el
condominio
Los Tres Parques,
la repetición de
volúmenes
volados y
su unión
en pares
genera un ritmo
continuo en el
recorrido, con lo
cual se percibe
una menor
cantidad de
viviendas”
FICHA TÉCNICA
Proyecto. Condominio Tres Parques
Propietario. Volterra S.A.
Arquitectura. Vértice Arquitectos
Estructuras. Jorge Avendaño A.
Constructora. C&J Constructores Contratistas
UN JARDÍN
Y SIETE CASAS
En la urbanización Sol de la Molina, en un jardín de más de 1 000m2, siete
casas están dispuestas con la intención de armonizar el contexto paisajísti-
co del lugar. Como si hubieran brotado de los espacios verdes del terreno,
estos predios ofrecen una lectura versátil y sobria de un concepto que va
más allá de un condominio con una calle y muchas casas. El condominio
Los Nenúfares, en cambio, está concebido para generar una mejor calidad
de vida en común, sin por ello perder la individualidad que cada familia
busca en un condominio. Para lograr esta premisa, el proyecto se basa en
tres ideas fundamentales: la organización del conjunto con un enfoque pai-
sajístico y urbanístico, la concepción de casas individuales sueltas y perso-
nalizables para diversos tipos de familia, y la creación de una arquitectura
homogénea a la vez que reconocible.
92 perúconstruye 2011
ARQ. MANUEL I. DE RIVERO D’ANGELO
51-1 ARQUITECTOS
FICHA TÉCNICA
Cliente. Urbis
Proyecto. Condominio Los Nenúfares
Arquitectura. 51-1 arquitectos
Área construida.1950m2
94 perúconstruye 2011
Planta General
cerro
piscina
juegos
5
4
rapallo
6 3
estanque
2
7
portería 1
aca
pu
ESQUEMA GENERAL lco
1m 10m
REINTERPRETANDO
Osa Mayor, ubicado en el distrito de Surco,
renueva el orden lógico con el que las casas
limeñas supieron obtener lo mejor del clima y
LOS ESPACIOS
la atmosfera del lugar. Es así que en el exterior
- frente a la calle -, reinterpretando el paisaje
urbano de extensos paramentos y setos vivos,
se define un frente con tres elementos: la fa-
chada de una de las casas, otorgando anima-
ción y rostro al conjunto; el generoso atrio de
recepción que se expande hasta el borde mis-
mo de la propiedad mediante una marquesina
ARQ. OSCAR GÓMEZ de cristal, y un cerco vivo que aporta la cuota
de vegetación local.
96 perúconstruye 2011
tradicional, pues se puede percibir balcones Al transponer la puerta principal de cada pre- plias terrazas y la zona de servicio conforman
de varios tamaños dispuestos en un cuida- dio, la zona de día es exponente del concepto el programa de una volumetría aterrazada que
doso arreglo asimétrico, resolviendo su mate- de diafanidad y transparencia. La sensación hace de fondo y contrapunto al gran balcón,
rialidad en un contrastante uso del acero y el de generosidad es lograda al integrar el jardín pues asoma en un vértice con un volumen
cristal. al espacio interior en donde una topografía y la vertical hueco, que es una doble altura sobre
composición de planos verticales desfasados el baño del dormitorio principal y que puede
Es a partir de esa calle, que se extiende otorgan dinamismo y funcionalidad, resaltando transformarse en una linterna durante la no-
en línea recta hacia un amplio jardín que como elemento central la chimenea de már- che.
alberga una piscina de uso común, que mol con fondo transparente de cristal
se ingresa a cada domicilio, cuya puerta Desde el jardín, y enriqueciendo las sensacio-
de cada uno de ellos se ha retrocedido En el segundo nivel, las 3 habitaciones dispo- nes del usuario del área social, un espejo de
respecto a la calle misma, antecedién- nen del estudio como lugar de encuentro. Este agua provee la sensación de frescura en días
dola de un espacio sombreado de tran- espacio es el balcón desde donde cada casa soleados y es acento de vibrante luz durante
sición y privacidad que lo conforman el participa de la calle. Sus proporciones, gene- las noches.
atrio de ingreso y los estacionamientos. rosa altura y materialidad definen la identidad
Aquí, la nobleza de la madera otorga de cada una de ellas.
calidez y prestancia. En el tercer y último nivel, un salón familiar, am-
98 perúconstruye 2011
FICHA TÉCNICA
Arquitectura. Arq. Oscar Gómez.
Estructuras. Ing. Jorge Avendaño.
Instalaciones eléctricas, comunicación y gas. Ing. José Ortiz.
Instalaciones sanitarias. Ing. Ricardo Joya
Construcción. C&J Ingenieros Constructores.
Promotora. TOP HOUSE construcciones SAC.
“LO PRINCIPAL
EN UN
PROYECTO ES
QUE PAREZCA
LO QUE ES Y
QUE SIRVA
PARA LO QUE
FUE CREADO”
Reconocida como una de las oficinas jóvenes de arquitectura más sobresalientes del país, Vértice Arquitectos es un
estudio de arquitectura formado por Sandro Moro Miranda, Luis Miguel Becerra y Hernani Canessa Lohmann, en el
año 2000, para desarrollar proyectos de arquitectura y diseño interior.
Edificio Tudela y Varela, San Isidro
Al día de hoy, el estudio cuenta con más de cien proyec-
tos elaborados, entre los cuales se encuentran diversas
casas en lima y casas de playa, oficinas, condominios
de vivienda, edificios comerciales y primordialmente edi-
ficios multifamiliares.
vivienda usada hace muchos años), y esta nos tenemos que adelantar a ellas; y si a tisfacer las necesidades, deseos y sueños
ha ido evolucionando e incorporando nue- esto le sumamos que los futuros propieta- de los futuros habitantes del proyecto que
vos conceptos, como mayores áreas ver- rio van a ser personas o familias con un alto estamos diseñando.
des, equipamiento y seguridad. nivel de exigencia, entonces nos encontra-
mos ante un reto aún mayor. ¿Qué es Vértice Arquitectos, una oficina
¿Qué factores influyen en el diseño de de arquitectura o una oficina de solucio-
una edificación destinada a múltiples fa- En ese sentido, ¿qué aspectos no deben nes?
milias? olvidarse en la disposición de los predios Ante todo somos arquitectos, y la labor del
Diseñar para múltiples familias es más com- y su vinculación con las otras viviendas? arquitecto es dar soluciones arquitectónicas
plicado de lo que la mayoría de gente puede Para esto hay múltiples factores a consi- a las necesidades de cierto grupo de perso-
creer, ya que al trabajar en esta modalidad derar como por ejemplo los ambientales, nas para las cuales se está diseñando. Esa
se está diseñando para un cliente que no las dimensiones del terreno, la densidad es nuestra tarea.
conocemos, pero al que tenemos que sa- del proyecto, el nivel socioeconómico, etc.
tisfacer en todas sus necesidades; es decir Pero, principalmente, debemos buscar sa- ¿Qué cualidades caracterizan a Vértice
Terraza en Edificio Parquemar Arquitectos?
Es un poco difícil hablar de nuestras propias
cualidades, pero si tuviéramos que dar una
respuesta simple creo que sería la de escu-
char al cliente y saber interpretar sus necesi-
dades, para finalmente entregarle un diseño
eficiente.
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CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 100 K/CM2 M3 181.00 CERAMICA SAN LORENZO
CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 140 K/CM2 M3 194.00 REVESTIMIENTO CERAMICO
CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 175 K/CM2 M3 204.00 SERIE MENTA / OASIS / ZEUS / CARRARA / CATANIA /
CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 210 K/CM2 M3 211.00 MILAN / NAPOLES 20X33 M2 23.66
CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 245 K/CM2 M3 230.00 SERIE GENOVA / MANOLIA / SORRENTO / BOLOGNA /
CONCRETO PREMEZCLADO F´C= 280 K/CM2 M3 244.00 TREVISO / SASSUOLO 20X33 M2 26.43
SERVICIO DE BOMBA M3 30.00 REVESTIMIENTO CERAMICO 20X33 SERIE MANOLIA M2 26.43
UNION DE CONCRETERAS S.A. PORCELANATO PULIDO
RESISTENCIA BAJA F´C= 50 K/CM2 M3 161.00 PORCELLANATO PULIDO 30x30 TINTA UNITA NEGRO M2 113.46
RESISTENCIA BAJA F´C= 80 K/CM2 M3 166.00 PORCELLANATO PULIDO 30x30 GRIS / NATURAL / NEGRO M2 104.39
RESISTENCIA BAJA F´C= 100 K/CM2 M3 176.00 PORCELLANATO PULIDO 40x40 BEIGE M2 113.46
RESISTENCIA BAJA F´C= 140 K/CM2 M3 182.00 LISTELOS
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 140 M3 186.00 LISTELOS 8x20 CALACATA / TRAVIANA / PORTOFINO /
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 175 M3 189.00 ORIENTE M 5.99
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 210 M3 195.00 ZOCALO MOHENA 8x33 PZA 2.24
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 245 M3 207.00 PISOS CERAMICOS DE 33x33 RUSTICOS
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 280 M3 219.00 CARMEL: AZUL, BEIGE, MARFIL, PIEDRA, BRONCE M2 30.21
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 315 M3 239.00 MALIBU: LADRILLO, COBRE, ARENA M2 33.36
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 350 M3 262.00 MOJAVE: BLANCO, OSCURO, CLARO, AZUL, AMARILLO M2 30.21
CONCRETO ESTRUCT.(BOMB.) F´C= 420 M3 274.00 MONTERREY: MARFIL, MARRON M2 30.21
SERVICIO DE BOMBA M3 26.00 VISTA: GRIS, BEIGE M2 30.21
SERVICIO DE BOMBA PARA UN MINIMO DE 22 M3 PISOS CERAMICOS DE 33x33
FIBRACEMENTO S.A. PISOS CERAMICOSD DE 33 X 33 MARMOLIZADOS M2 29.58
PLANCHA FIBRABLOCK PISOS CERAMICOS DE 33 X 33 MADERA M2 24.22
FIBRABLOCK 1”x2.00x0.50 m. (16.0KG) UND 30.78 PISOS CERAMICOS DE 33 X 33 GEOMETRICOS M2 22.68
FIBRABLOCK 2”x2.00x0.50 m. (26.0KG) UND 34.02 PISOS CERAMICOS DE 42x42
FIBRABLOCK 1”x2.40x0.60 m. (22.0KG) UND 38.07 PISOS CERAMICOS DE 42 X 42 DE MADERA M2 28.51
FIBRABLOCK 2”x2.40x0.60 m. (34.0KG) UND 34.83 PISOS CERAMICOS DE 42x42 GEOMETRICOS M2 29.51
PLANCHA POLIBLOCK PISOS CERAMICOS DE 42x42 MARMOLIZADOS M2 31.27
POLIBLOCK 2”x2.40x1.20m. (33.0KG.) UND 44.55 PISOS CERAMICOS DE 42x42 RUSTICOS
POLIBLOCK 3”x2.40x1.20m. (34.0KG.) UND 51.84 ALICANTE: BEIGE, TINTO M2 31.78
PLANCHA FIBRABLOCK - T CARMEL: BEIGE, MARFIL M2 33.23
PLANCHA FIBRABLOCK T 1” 2.40 X 0.60 M (36.00Kg) UND 50.22 LAJA: NATURAL M2 33.23
PLANCHA FIBRABLOCK T 2” 2.40 X 0.60 M (50.00Kg) UND 54.68 MALIBU: LADRILLO, COBRE, ARENA M2 36.38
NACAR: BEIGE,ROJIZO, VERDE M2 33.23
NAPA: BEIGE M2 31.78
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PISO/PARED 30x30 SERIE PROMOCION / COLOR / PIEDRA M2 17.86 A=0.90 m CALIBRE 22 ML 39.79
PISO/PARED 30x30 SERIE SUPER FORT M2 19.03 PLACA COLABORANTE ACERO GALV. AD 730 / E=0.90 mm
PISO/PARED 30x30 SERIE MADERA M2 22.55 A=0.90 m CALIBRE 20 ML 47.15
PISO/PARED 30x30 SERIE GEOMETRICO M2 20.88 CONECTORES DE CORTE
PISO/PARED 30x30 SERIE MARMOLIZ. M2 22.71 CONECTORES DE CORTE ACERO NS-500/250 (1/2 x 2.1/2”) CTO 139.55
PALETA 30x30 103.50 mt2 = 69 caja x 1.50 mt2 CONECTORES DE CORTE ACERO NS-625/250 (5/8 x 2.1/2”) CTO 163.80
PISO/PARED 30x30 SERIE PREMIUM VARIOS M2 28.13 CONECTORES DE CORTE ACERO NS-625/300 (5/8 x 3”) CTO 167.02
PISO/PARED 30x30 SERIE PREMIUM BALTICO / MITHOS / CONECTORES DE CORTE ACERO NS-625/400 (5/8 x 4”) CTO 195.61
RUSTICO / TRAVERTINO M2 22.71 CONECTORES DE CORTE ACERO NS-750/300 (3/4 x 3”) CTO 196.28
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GRANITO M2 28.13 TOPES DE BORDE ACERO 3.50 mts, CALIBRE 20 / TB-
PISO/PARED 30x30 SERIE AUSTRALIA VICTORIA / 90/170, 100/170, 110/170 PZA 40.15
CANBERRA M2 25.33 TOPES DE BORDE ACERO 3.50 mts, CALIBRE 20 / TB-
PISO/PARED 30x30 SERIE AUSTRALIA SIDNEY M2 28.13 120/200, 130/200, 140/200 PZA 46.87
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CORREDERAS 16 PULG UND 12.33 PLASTOCRETE 161 R DI CILINDRO X 2 UND 1,006,60
CORREDERAS 18 PULG UND 12.66 PORCELANA SIKA BINDA BOLSA X 1 KG UND 43.99
CORREDERAS 20 PULG UND 13.33 SIKA 1 CILINDRO X 200 KG UND 669.43
CORREDERAS 22 PULG UND 13.66 SIKA 1 BIDON X 20 KG UND 118.25
TORNILLOS SIKA 1 BOLSA 15 X 0.85 KG UND 82.10
TORNILLOS 30X25mm CIENTO 5.33 SIKA 2 CILINDRO X 250 KG UND 1,439,52
TORNILLOS 40X35mm CIENTO 9.66 SIKA 2 BIDON X 25 KG UND 249.20
TORNILLOS 40X45mm CIENTO 11.00 SIKA 2 GALONERA X 6 KG UND 83.07
TORNILLOS 40X50mm CIENTO 11.66 SIKA 3 CILINDRO X 250 KG UND 987.05
PEGAMENTOS SIKA 3 BIDON X 25 KG UND 156.36
PEGAMENTO ASFALTICO ( 5 GALONES ) GAL 115.95 SIKA 3 GALONERA X 6 KG UND 53.75
PEGAMENTO ASFALTICO ( 1 GALON ) GAL 28.99 SIKA 4A BIDON X 20 KG UND 136.81
PEGAMENTO ASFALTICO (1/4 GALON ) GAL 9.42 SIKA 4A GALONERA X 5 KG UND 43.99
PEGAMENTO FORMIPEGA ( 5 GALONES ) GAL 298.94 SIKA LAC JUEGO X UND 92.84
PEGAMENTO FORMIPEGA ( 1 GALON ) GAL 68.49 SIKA TOP ARMATEC 110 EPO. JGO. X UND 141.71
PEGAMENTO FORMIPEGA (1/4 GALON ) GAL 19.57 SIKADUR 31 JUEGO X 3 KG UND 53.75
PUCON S.A SIKADUR 31 JUEGO X 1 KG UND 348.88
BISAGRA CAPUCHINA DE ACERO SIKADUR 30 JUEGO X 5 KG UND 107.51
DICROMATIZADO 741 ST4C 3.1/2” X 3.1/2” STANLEY PAR 7.21 COLMAFIX 32 JUEGO X 8 KG UND 584.40
ZINCADO 741 US2C 3.1/2” X 3.1/2” STANLEY PAR 8.45 COLMAFIX 32 JUEGO X 1 KG UND 90.88
ZINCADO. P/. PUERTAS Y VENTANAS 741 US2C 3” X 3” SIKA CARBODUR S512 MTR 193.51
STANLEY PAR 7.14 SIKA CARBODUR S812 MTR 236.51
BISAGRA DE PASADOR FIJO DE ACERO SIKA CARBODUR S1012 MTR 304.91
ZINCADO P/. VENTANAS CD838 US2C 2.1/2” X 3” STANLEY PAR 8.69 IGOL CIMENTACIONES BALDE X 25 KG UND 175.91
CERRADURA BLACK&DECKER IGOL DENSO CILINDRO X 180 KG UND 1,680,90
ACERO INOXIDABLE PARA PUERTA PRINCIPAL 109 BK- IGOL DENSO BALDE X 17 KG UND 239.43
32D-KD GEO PZA 19.25 IGOL PRIMER CILINDRO X 180 KG UND 1,680,90
ACERO INOXIDABLE PARA BAÑO 115 BK-32D-KD GEO PZA 16.04 IGOL PRIMER BALDE X 17 KG UND 239.43
ACERO INOXIDABLE PARA DORMITORIO 116 BK-32D-KD IGOL PRIMER BALDE X 3 KG UND 58.64
GEO PZA 17.52 IGOL TECHO BALDE X 17 KG UND 338.14
BRONCE ANTIGUO PARA PUERTA PRINCIPAL 109 BK-5-KD SIKA TOP 107 SEAL GRIS JUEGO X 2 UND 146.60
GEO PZA 19.25 SIKA TOP 107 SEAL GRIS JUEGO4X 4 UND 146.60
BRONCE ANTIGUO PARA BAÑO 115 BK-5-KD GEO PZA 16.04 SIKA PISO BOLSA X 3 UND 63.53
BRONCE ANTIGUO PARA DORMITORIO 116 BK-5-KD GEO PZA 17.52 SIKA PISO 40 BOLSA X UND 68.41
DE PALANCA PARA VENTANA CROMO MATE PZA 18.11 SIKAGARD 720 EPOCEM JUEGO X 21 UND 312.73
DE PALANCA PARA VENTANA BRONCE ANTIGUO PZA 15.93 SIKAGARD 63 N GRIS JUEGO X 1 UND 811.14
HIDRAULICO AEREO PLATEADO PZA 92.80 SIKAFLOOR 82 EPOCEM JUEGO X 22 K UND 261.91
TIRADOR DE PUERTA CINTA PVC SIKA O-15 ROLLO X 30 MTS UND 679.21
DE ALIMINIO ANODIZADO PS-376 PLATA 30 CMS. DORMA JGO 157.14 CINTA PVC SIKA O-22L ROLLO X 15 MT UND 469.09
DE ACERO INOXIDABLE DE 8” 9G 32D-8”-C / C HAGER PZA 59.00 CINTA PVC SIKA V-15 GRIS ROLLO X 3 UND 451.51
TOPE PARA PUERTA CINTA PVC SIKA V-24L GRIS ROLLO X UND 661.62
DE PISO DE 1/2 LUNA - BRONCE CORMADO MATE 241F SIKA FERROGARD 901 CILINDRO X UND 605.91
US26 HAGER PZA 12.42 SIKA FERROGARD 901 BIDON X 25 UND 483.74
DE PISO DE 1/2 LUNA - BRONCE BRILLANTE 241F US3 SIKA FERROGARD 903 BIDON X 25 UND 53.75
HAGER PZA 12.42 SIKAFUME BOLSA X UND 125.09
RECTO AUTOROSCANTE CROMO MATE 61-A14 IVES PZA 5.31 PLASTIMENT BV-40 CILINDRO X 235 KG UND 1,133,64
RECTO AUTOROSCANTE BRONCE MATE 61-A3 IVES PZA 4.00 PLASTIMENT BV-40 BALDE X 20 KG UND 118.25
PICAPORTE PLASTIMENT BV-40 GALONERA X 5 KG UND 48.86
DE 6” BRONCE CROMADO MATE 281D US26D - 6” HAGER PZA 31.43 PLASTIMENT HE 98 CILINDRO X 235 KG UND 1,370,14
DE 6” BRONCE BRILLANTE 281D US3-6” HAGER PZA 31.46 PLASTIMENT HE 98 BIDON X 20 KG UND 142.68
Material puesto en obra lima PLASTIMENT H.E.R. CILINDRO X 235 UND 1,089,65
Las instalaciones de las cerraduras y bisagras no PLASTIMENT H.E.R. BALDE X 20 KG UND 112.38
estan incluidas en el precio PLASTIMENT VZ-95 CILINDRO X 250 KG UND 878.56
ROTOPLAS PLASTIMENT VZ-95 GALONERA X 5 KG UND 43.99
SISTEMA MEJOR AGUA 600 + FILTRO PASO 1 UND 260.00 SIKADUR 32 JUEGO X 7 KG UND 78.18
SISTEMA MEJOR AGUA 1100 + FILTRO PASO 1 UND 350.00 SIKADUR 32 JUEGO X 1 KG UND 415.34
SISTEMA MEJOR AGUA 2500 + FILTRO PASO 1 UND 800.00 SIKADUR COMBIFLEX 151 JUEGO X UND 4,070,34
CISTERNA ROTOPLAS 1100 LTS (VALV Y FLOTADOR) UND 596.61
DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU. DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU.
EDIFICACION ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
TRABAJOS PRELIMINARES Elim. Material Manual, D=30m. m3 19.20 18.29 0.00 0.91
OBRAS PROVISIONALES Elim. Mat. Carg. 135HP/Volq.6m3 D=05Km. m3 17.09 0.54 0.00 16.55
Cerco de Madera, h=2.20 m. ml 362.28 339.78 22.06 0.44 Elim. Mat. Carg. 135HP/Volq.6m3 D=10Km. m3 29.03 0.86 0.00 28.17
Oficina, Almacen, Caseta de Guardianía m2 164.63 132.29 23.99 8.35 Elim.Mat.Carg.Manual/Volq 4m3 Dm=5Km. m3 69.98 19.81 0.00 50.17
Cartel de obra 3.6x 7.2 mts. und 2190.99 715.34 1332.58 143.07 Elim Mat.Carg.Manual/Volq.6m3 D=5Km. m3 60.88 19.57 0.00 41.31
TRAZO Y REPLANTEO Concreto para Calzaduras Ciclópeo, 1:8+30%PG m3 145.80 50.98 84.62 10.20
Trazo y Replanteo de Ejes y Niveles m2 1.96 0.99 0.73 0.24 Concreto para Calzaduras Ciclópeo, 1:10+30%PG m3 131.59 50.98 75.61 5.00
Colocación de Plantillas de Nivel pto 9.33 8.14 0.07 1.12 Encofrado para Calzaduras Normal m2 31.64 19.24 11.82 0.58
DEMOLICIONES DE ESTRUCTURA DE CONCRETO Concreto para Falsa Zapata Ciclópeo 1:6+30%PG m3 176.33 50.98 116.17 9.18
Vigueta Pretensada p/Losa H=20 cm m2 22.05 2.70 19.21 0.14 Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Viga de
Cimentación m3 241.64 14.64 225.93 1.07
Vigueta Pretensada p/Losa H=25 cm m2 24.22 2.70 21.38 0.14
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Viga de
Vigueta Pretensada p/Losa H=30 cm m2 26.62 2.70 23.78 0.14 Cimentación m3 249.29 14.64 233.58 1.07
Bovedilla de Arcilla p/Techo 12x40x25 cm und 1.34 0.39 0.94 0.01 Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Viga de
Cimentación m3 262.55 14.64 246.84 1.07
DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU. DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU.
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Viga de Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Escalera m3 290.38 29.31 258.93 2.14
Cimentación m3 276.32 14.64 260.61 1.07
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Escalera m3 298.03 29.31 266.58 2.14
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Viga de
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Escalera m3 311.29 29.31 279.84 2.14
Cimentación m3 299.27 14.64 283.56 1.07
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Escalera m3 325.06 29.31 293.61 2.14
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Losa de
Cimentación m3 221.06 13.52 206.55 0.99 Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Escalera m3 348.01 29.31 316.56 2.14
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 226.67 13.52 212.16 0.99 Subterránea m3 271.00 29.31 239.55 2.14
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 240.44 13.52 225.93 0.99 Subterránea m3 276.61 29.31 245.16 2.14
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 248.09 13.52 233.58 0.99 Subterránea m3 290.38 29.31 258.93 2.14
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 261.35 13.52 246.84 0.99 Subterránea m3 298.03 29.31 266.58 2.14
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 275.12 13.52 260.61 0.99 Subterránea m3 311.29 29.31 279.84 2.14
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Losa de Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Cisterna
Cimentación m3 298.07 13.52 283.56 0.99 Subterránea m3 342.45 29.31 311.00 2.14
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Sobrecimiento Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Cisterna
Reforzado m3 236.31 27.84 206.55 1.92 Subterránea m3 348.01 29.31 316.56 2.14
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Sobrecimiento Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 271.00 29.31 239.55 2.14
Reforzado m3 241.90 27.83 212.16 1.91 Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 276.61 29.31 245.16 2.14
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Sobrecimiento Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 290.38 29.31 258.93 2.14
Reforzado m3 255.67 27.83 225.93 1.91
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 298.03 29.31 266.58 2.14
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Sobrecimiento
Reforzado m3 263.32 27.83 233.58 1.91 Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 311.29 29.31 279.84 2.14
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Sobrecimiento Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 325.06 29.31 293.61 2.14
Reforzado m3 276.58 27.83 246.84 1.91 Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Tanque Elevado m3 348.01 29.31 316.56 2.14
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Sobrecimiento ALBAÑILERIA
Reforzado m3 289.93 27.42 260.61 1.90
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Sobrecimiento MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA
Reforzado m3 313.30 27.83 283.56 1.91 Muro de Ladrillo KK de arcilla de cabeza Mezcla 1:5 m2 77.68 28.50 48.32 0.86
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 277.25 35.14 239.55 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla de soga Mezcla 1:5 m2 46.88 19.42 26.88 0.58
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 282.86 35.14 245.16 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla de canto Mezcla 1:5 m2 36.87 16.71 19.66 0.50
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 296.63 35.14 258.93 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla de cabeza Mezcla 1:4 m2 78.91 28.50 49.55 0.86
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 304.28 35.14 266.58 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla de soga Mezcla 1:4 m2 47.42 19.42 27.42 0.58
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 317.54 35.14 279.84 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla de canto Mezcla 1:4 m2 37.18 16.71 19.97 0.50
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 331.31 35.14 293.61 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-cabeza Mezcla 1:5 m2 90.06 36.75 52.21 1.10
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Muros y Tabiques m3 354.26 35.14 316.56 2.56 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-soga Mezcla 1:5 m2 55.70 26.25 28.66 0.79
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Columnas m3 271.00 29.31 239.55 2.14 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-canto Mezcla 1:5 m2 41.74 20.42 20.71 0.61
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Columnas m3 276.61 29.31 245.16 2.14 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-cabeza Mezcla 1:4 m2 90.46 36.75 52.61 1.10
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Columnas m3 290.38 29.31 258.93 2.14 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-soga Mezcla 1:4 m2 56.10 26.25 29.06 0.79
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Columnas m3 298.03 29.31 266.58 2.14 Muro de Ladrillo KK de arcilla, CV-canto Mezcla 1:4 m2 41.97 20.42 20.94 0.61
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Columnas m3 311.29 29.31 279.84 2.14 MUROS DE LADRILLO CORRIENTE DE ARCILLA
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Columnas m3 325.06 29.31 293.61 2.14 Muro de Lad. Corriente arcilla de cabeza Mezcla 1:5 m2 116.77 33.12 82.66 0.99
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Columnas m3 348.01 29.31 316.56 2.14 Muro de Lad. Corriente arcilla de soga Mezcla 1:5 m2 70.03 26.57 42.66 0.80
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Vigas m3 255.26 14.64 239.55 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla de canto Mezcla 1:5 m2 47.53 22.98 23.86 0.69
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Vigas m3 260.87 14.64 245.16 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla de cabeza Mezcla 1:4 m2 118.29 33.12 84.18 0.99
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Vigas m3 274.64 14.64 258.93 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla de soga Mezcla 1:4 m2 71.23 26.57 43.86 0.80
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Vigas m3 282.29 14.64 266.58 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla de canto Mezcla 1:4 m2 47.75 22.98 24.08 0.69
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Vigas m3 295.55 14.64 279.84 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-cabeza Mezcla 1:5 m2 138.90 45.95 91.57 1.38
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Vigas m3 309.32 14.64 293.61 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-soga Mezcla 1:5 m2 81.92 33.42 47.50 1.00
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Vigas m3 332.27 14.64 316.56 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-canto Mezcla 1:5 m2 52.52 26.25 25.48 0.79
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Losa Maciza m3 255.26 14.64 239.55 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-cabeza Mezcla 1:4 m2 140.05 45.95 92.72 1.38
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Losa Maciza m3 260.87 14.64 245.16 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-soga Mezcla 1:4 m2 82.41 33.42 47.99 1.00
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Losa Maciza m3 274.64 14.64 258.93 1.07 Muro de Lad. Corriente arcilla, CV-canto Mezcla 1:4 m2 52.68 26.25 25.64 0.79
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Losa Maciza m3 282.29 14.64 266.58 1.07 MUROS DE LADRILLO SILICO CALCAREO
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Losa Maciza m3 290.71 14.64 275.00 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. KK Normal 14x24x29 Soga Solaqueado m2 51.51 22.98 27.84 0.69
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Losa Maciza m3 309.32 14.64 293.61 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. Kk Modulado 14x29x9 Soga Solaqueado m2 46.78 18.38 27.85 0.55
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Losa Maciza m3 332.27 14.64 316.56 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. Estandar 12x29x9 Soga Solaqueado m2 42.63 18.38 23.70 0.55
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 255.26 14.64 239.55 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. Corriente 12x27x6 Soga Solaqueado m2 67.52 30.62 35.98 0.92
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 260.87 14.64 245.16 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. Dedalo 11.5x24.14 Soga Solaqueado m2 42.95 18.38 24.02 0.55
Concreto premezclado f’c=245 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 274.64 14.64 258.93 1.07 Muro Lad. Sil. Cald. Modulado 10x29x9 soga Solaqueado m2 41.41 18.38 22.48 0.55
Concreto premezclado f’c=280 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 282.29 14.64 266.58 1.07 Muro Lad. Sil. Calc. Duplo 19x29x9 Soga Solaqueado m2 77.77 36.75 39.92 1.10
Concreto premezclado f’c=315 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 295.55 14.64 279.84 1.07
MUROS DE LADRILLO PANDERETA DE ARCILLA
Concreto premezclado f’c=350 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 309.32 14.64 293.61 1.07
Muro de Lad. Pandereta de cabeza C:A 1:5 p/tarrajear m2 76.43 33.42 41.34 1.67
Concreto premezclado f’c=420 kg/cm2 - Losa Aligerada m3 332.27 14.64 316.56 1.07
Muro de Lad. Pandereta de soga C:A 1:5 p/tarrajear m2 44.26 20.42 22.82 1.02
Concreto premezclado f’c=175 kg/cm2 - Escalera m3 271.00 29.31 239.55 2.14
Muro de Lad. Pandereta de canto C:A 1:5 p/tarrajear m2 33.83 15.99 17.04 0.80
Concreto premezclado f’c=210 kg/cm2 - Escalera m3 276.61 29.31 245.16 2.14
DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU. DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU.
Cubierta con Torta de Barro 2” m2 18.74 16.35 1.90 0.49 CERRAJERIAS
CUBIERTAS CON LADRILLO PASTELERO DE ARCILLA BISAGRAS
Cubierta con Ladrillo Pastelero 25x25 Asentado con Barro m2 32.92 16.35 16.08 0.49 Bisagra Tipo Capuchina Aluminizada 3” und 8.71 6.26 2.26 0.19
Cubierta con Ladrillo Pastelero 25x25 Asentado con Mezcla m2 34.19 16.35 17.02 0.82 Bisagra Tipo Capuchina Aluminizada 3 1/2” und 9.13 6.26 2.68 0.19
CUBIERTAS FIBRABLOCK Bisagra Tipo Capuchina Aluminizada 4” und 10.64 6.26 4.19 0.19
Cubierta Fibrablock(2,00x0,50) e=2” s/acabados apoyos CERRADURAS
A=0,5 m2 36.37 11.58 24.21 0.58
Cerradura Puerta Principal Pesada und 62.85 34.02 27.81 1.02
Cubierta Fibrablock(2,10x0,60) e=2” s/acabados apoyos
Cerradura para Baño Bronce Antiguo und 58.48 34.02 23.44 1.02
A=0,6 m2 34.54 11.58 22.38 0.58
Cerradura para Puerta Interior Bronce Antiguo und 60.67 34.02 25.63 1.02
Cubierta Fibrablock(2,10x0,60) e=2” s/acabados apoyos
A=0,8 m2 35.31 11.58 23.15 0.58 PICAPORTES
CUBIERTAS DE TEJA Picaportes de Superficie de Bronce 6” und 40.88 9.40 31.01 0.47
Cubierta de Teja Pizarra m2 74.54 16.35 57.70 0.49 VIDRIOS Y CRISTALES
Cubierta de Teja Arcilla 36x16 cm m2 59.49 26.25 31.93 1.31 Vidrios Incoloro Simple p2 4.52 2.35 2.10 0.07
Cubierta Teja Andina Eternit 1.18x0.745 m2 63.58 20.61 42.35 0.62 Vidrios Incoloro Semi doble p2 5.30 2.59 2.63 0.08
CARPINTERIA DE MADERA Vidrios Incoloro Doble p2 7.93 4.64 3.15 0.14
PUERTAS DE MADERA Vidrios Incoloro Triple p2 11.21 5.79 5.25 0.17
Puerta Contraplacada e=35mm Triplay Lupuna 4mm m2 158.51 87.80 55.21 15.50 PINTURA
Puerta Contraplacada e=35mm Triplay Lupuna 6mm m2 164.70 87.80 61.40 15.50 PINTURA DE CIELORRASOS
Puerta Contraplacada e=45mm Triplay Lupuna 4mm m2 162.51 87.80 66.21 8.50 Pintura de Cielorasos a la Cal m2 3.98 3.40 0.48 0.10
Puerta Contraplacada e=45mm Triplay Lupuna 6mm m2 168.70 87.80 72.40 8.50 Pintura de Cielorasos al Temple m2 8.32 5.44 2.72 0.16
PUERTAS PANELADAS Pintura de Cielorasos, Vinílica - 2 manos m2 10.27 5.44 4.67 0.16
Puerta Tableros Rebajados 45mm Cedro m2 216.90 120.96 81.08 14.86 Pintura de Cielorasos, Esmalte m2 15.91 9.72 5.90 0.29
Puerta de Garage en Cedro m2 233.23 101.65 119.72 11.86 Pintura de Cielorasos al Oleo - 2 manos m2 21.34 13.13 7.82 0.39
ENCHAPES DE MADERA Pintura de Pasamanos de Madera con Barniz - 2 manos m2 7.75 6.81 0.74 0.20
Enchape de Madera Machimbrada 1/2”x4” Cedro m2 138.25 11.48 126.43 0.34 Pintura de Pasamanos de Madera al Oleo - 2 manos m2 7.29 6.81 0.28 0.20
Enchape de Madera Machimbrada 1/2”x4” Diablo Fuerte m2 113.10 11.48 101.28 0.34 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
Enchape de Madera Machimbrada 1/2”x4” Caoba m2 178.61 11.48 166.79 0.34 APARATOS SANITARIOS
Enchape de Madera Machimbrada 1/2”x4” Ishpingo m2 122.46 11.48 110.64 0.34 Inodoro Sifón Jet Blanco Comercial (no incluye colocación) und 201.19 0.00 201.19 0.00
CORREAS DE MADERA Inodoro Top Piece Blanco Comercial (no incluye colocación) und 377.42 0.00 377.42 0.00
Correas de Madera 3” x 4” p2 3.08 0.00 3.08 0.00 Lavatorio Sonet Blanco Standard (no incluye colocación) und 195.70 0.00 195.70 0.00
Tuberia de PVC - SAL 2” ml 21.99 16.35 5.15 0.49 Tuberia de PVC Clase 10 SP 6” ml 78.99 12.10 66.53 0.36
Tuberia de PVC - SAL 3” ml 23.88 16.35 7.04 0.49 Tuberia de PVC Clase 10 SP 8” ml 124.46 13.43 110.63 0.40
REDES COLECTORAS Unión Universal de Fo.Galv. 3/4” und 5.11 0.00 5.11 0.00
Tuberia C.S.N 6”, Unión Flexible ml 38.00 21.80 15.55 0.65 Unión Universal de Fo.Galv. 1” und 7.23 0.00 7.23 0.00
Tubería C.S.N 8”, Unión Flexible ml 53.57 27.25 25.50 0.82 Unión Universal de Fo.Galv. 1 1/2” und 14.44 0.00 14.44 0.00
Tubería C.S.N 10”, Unión Flexible ml 69.30 32.70 35.62 0.98 Unión Universal de Fo.Galv. 2” und 20.37 0.00 20.37 0.00
Unión Universal PVC P/Agua Fría D=1/2” und 5.81 0.00 5.81 0.00
ACCESORIOS DE DESAGUE
Unión Universal PVC P/Agua Fría D=3/4” und 6.65 0.00 6.65 0.00
Codo PVC SAL 2” x 45ø und 2.35 0.00 2.35 0.00
Unión Universal PVC P/Agua Fría D=1” und 9.20 0.00 9.20 0.00
Codo PVC SAL 2” x 90ø und 2.35 0.00 2.35 0.00
Unión Simple Roscada PVC P/Agua D=1/2” und 0.86 0.00 0.86 0.00
Codo PVC SAL 4” x 45ø und 7.25 0.00 7.25 0.00
Unión Simple Roscada PVC P/Agua D=3/4” und 0.83 0.00 0.83 0.00
Codo PVC SAL 4” x 90ø und 8.19 0.00 8.19 0.00
Unión Simple Roscada PVC P/Agua D=1” und 0.93 0.00 0.93 0.00
Codo PVC SAL 3” x 90ø und 4.63 0.00 4.63 0.00
Unión Simple Roscada PVC P/Agua D = 1 1/2” und 3.49 0.00 3.49 0.00
Tee PVC SAL 2” und 3.80 0.00 3.80 0.00
Unión Simple Presión 1/2” PVC para Agua und 2.40 0.00 2.40 0.00
Tee PVC SAL 3” und 5.69 0.00 5.69 0.00
Unión Simple Presión 3/4” PVC para Agua und 2.78 0.00 2.78 0.00
Tee PVC SAL 4” und 12.38 0.00 12.38 0.00
Unión Simple Presión 1” PVC para Agua und 3.19 0.00 3.19 0.00
Yee PVC SAL 2” und 3.97 0.00 3.97 0.00
Unión Simple Presión 1 1/2” PVC para Agua und 5.40 0.00 5.40 0.00
Yee PVC SAL 3” und 5.95 0.00 5.95 0.00
Unión Simple Presión 2” PVC para Agua und 7.79 0.00 7.79 0.00
Yee PVC SAL 4” und 12.38 0.00 12.38 0.00
Unión Simple Presión 2 1/2” PVC para Agua und 14.46 0.00 14.46 0.00
ADITAMIENTOS VARIOS
Codo Fo.Galv. 1/2” x 45° und 1.30 0.00 1.30 0.00
Sumidero de Bronce 2” und 35.99 22.67 12.64 0.68
Codo Fo.Galv. 1/2” x 90° und 0.88 0.00 0.88 0.00
Sumidero de Bronce 3” und 36.70 22.67 13.35 0.68
Codo Fo.Galv. 3/4” x 45° und 2.15 0.00 2.15 0.00
Sumidero de Bronce 4” und 39.36 22.67 16.01 0.68
Codo Fo.Galv. 3/4” x 90° und 1.72 0.00 1.72 0.00
Sumidero de Bronce Cromado 2” und 31.36 22.67 8.01 0.68
Codo Fo.Galv. 1” x 45° und 3.00 0.00 3.00 0.00
Sumidero de Bronce Cromado 3” und 39.36 22.67 16.01 0.68
Codo Fo. Galv.1” x 90° und 2.57 0.00 2.57 0.00
Registro de Bronce Cromado 2” und 27.69 22.67 4.34 0.68
Codo Fo. Galv.1 1/2” x 45° und 6.81 0.00 6.81 0.00
Registro de Bronce Cromado 3” und 30.47 22.67 7.12 0.68
Codo Fo. Galv. 1 1/2” x 90° und 5.54 0.00 5.54 0.00
Registro de Bronce Cromado 4” und 34.03 22.67 10.68 0.68
Codo Fo. Galv. 2” x 45° und 9.35 0.00 9.35 0.00
Registro de Bronce Roscado de piso 2” und 36.26 17.01 18.74 0.51
Codo Fo. Galv. 2” x 90° und 8.08 0.00 8.08 0.00
Registro de Bronce Roscado de piso 3” und 37.83 22.67 14.48 0.68
Codo Fo. Galv. 2 1/2” x 45° und 8.25 0.00 8.25 0.00
Registro de Bronce Roscado de piso 4” und 58.72 30.62 27.18 0.92
Codo Fo. Galv. 2 1/2” x 90° und 8.03 0.00 8.03 0.00
Sombrero de Ventilación, 2” PVC und 16.65 9.67 6.69 0.29
Codo PVC Agua C-10 1/2” und 2.78 0.00 2.78 0.00
Sombrero de Ventilación, 3” PVC und 19.60 9.67 9.64 0.29
Codo PVC Agua C-10 3/4” und 3.69 0.00 3.69 0.00
Sombrero de Ventilación, 4” PVC und 25.59 9.67 15.63 0.29
Codo PVC Agua C-10 1” und 4.70 0.00 4.70 0.00
CAJAS Y BUZONES DE REGISTRO Codo PVC Agua C-10 1 1/2” und 6.38 0.00 6.38 0.00
Caja de Registro 10”x20” Albañileria Tapa de Concreto und 152.00 57.88 92.38 1.74 Codo PVC Agua C-10 1 1/4” und 10.42 0.00 10.42 0.00
Caja de Registro 12”x24” Albañileria Tapa de Concreto und 154.79 57.88 95.17 1.74 Codo PVC Agua C-10 2” und 1.30 0.00 1.30 0.00
Caja de Registro 24”x24” Albañileria Tapa de Concreto und 180.23 77.17 100.74 2.32 Tee Fo. Galv. 1/2” Unión Roscada und 2.15 0.00 2.15 0.00
Caja de Registro 10”x20” Tapa de Fo. Fdo. und 144.76 68.74 73.96 2.06 Tee Fo. Galv. 3/4” Unión Roscada und 3.00 0.00 3.00 0.00
Caja de Registro 12”x24” Tapa de Fo. Fdo. und 151.30 68.74 80.50 2.06 Tee Fo. Galv. 1” Unión Roscada und 5.54 0.00 5.54 0.00
Caja Ciega de 10” x 20” und 154.79 57.88 95.17 1.74 Tee Fo. Galv. 1 1/4” Unión Roscada und 6.81 0.00 6.81 0.00
Caja Ciega de 12” x 24” und 155.34 57.88 95.72 1.74 Tee Fo. Galv. 1 1/2” Unión Roscada und 10.20 0.00 10.20 0.00
Caja Ciega de 24” x 24” und 180.23 77.17 100.74 2.32 Tee Fo. Galv. 2” Unión Roscada und 10.20 0.00 10.20 0.00
Buzones de Desague Std. und 1414.82 750.42 603.62 60.78 Tee PVC Agua C-10 1/2” und 4.65 0.00 4.65 0.00
SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO Tee PVC Agua C-10 3/4” und 5.88 0.00 5.88 0.00
SALIDAS DE AGUA FRIA Tee PVC Agua C-10 1” und 7.33 0.00 7.33 0.00
DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU. DESCRIPCION UND. P.U. M.O. MAT. EQU.
Tee PVC Agua C-10 1 1/4” und 8.89 0.00 8.89 0.00 Salida p/Luz de Conmutación, PVC-SEL Cable TW12 pto 132.10 57.88 72.48 1.74
Tee PVC Agua C-10 1 1/2” und 9.60 0.00 9.60 0.00 Salida p/Luz de Conmutación, PVC-SEL Cable TW14 pto 111.14 57.88 51.52 1.74
Tee PVC Agua C-10 2” und 15.32 0.00 15.32 0.00 SALIDAS PARA TOMACORRIENTE
LLAVES, VALVULAS Salida Tomacorriente Simple, PVC-SEL Cable TW12 pto 103.57 57.88 43.95 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 1/2” und 52.60 31.49 20.17 0.94 Salida Tomacorriente Simple, PVC-SEL Cable TW14 pto 91.78 57.88 32.16 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 3/4” und 60.23 31.49 27.80 0.94 Salida Tomacorriente Doble, PVC-SEL Cable TW12 pto 128.58 57.88 68.96 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 1” und 69.57 31.49 37.14 0.94 Salida Tomacorriente Doble, PVC-SEL Cable TW14 pto 107.62 57.88 48.00 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 1 1/4” und 95.87 37.79 56.95 1.13 SALIDAS PARA CALENTADOR
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 1 1/2” und 111.30 37.79 72.38 1.13 Salida para calentador, PVC-SEL Cable TW12 pto 129.29 57.88 69.67 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 2” und 140.90 37.79 101.98 1.13 Salida para calentador, PVC-SAP Cable TW12 pto 141.78 57.88 82.16 1.74
Valvula de Compuerta Pesada de Bronce de 2 1/2” und 273.56 47.25 224.89 1.42 SALIDAS DE FUERZA
Valvula Check de Bronce de 1/2” und 68.41 40.31 26.89 1.21 Salida para Cocina, PVC-SEL pto 176.57 22.67 153.22 0.68
Valvula Check de Bronce de 3/4” und 68.99 31.49 36.56 0.94 Salida para Cocina, PVC-SAP pto 193.30 22.67 169.95 0.68
Valvula Check de Bronce de 1” und 74.82 31.49 42.39 0.94 Salida de Fuerza hasta 5 hp, PVC SAP pto 275.57 122.52 149.37 3.68
Valvula Check de Bronce de 1 1/4” und 101.52 31.49 69.09 0.94 Salida de Fuerza hasta 10 hp, PVC SAP pto 406.76 122.52 280.56 3.68
Valvula Check de Bronce de 1 1/2” und 116.05 31.49 83.62 0.94 COMUNICACIONES Y SEÑALES
Valvula Check de Bronce de 2” und 162.14 31.49 129.71 0.94
SALIDAS PARA COMUNICACIONES Y SEÑALES
Valvula Check de Bronce de 2 1/2” und 302.23 31.49 269.80 0.94
Salida para Teléfono Directo, PVC-SAP Servicio Público pto 99.58 77.17 20.09 2.32
Valvula Flotador 1/2” und 51.19 31.49 18.76 0.94
Salida para Teléfono Interno, PVC-SAP Intercomunicador pto 99.58 77.17 20.09 2.32
Valvula Flotador 3/4” und 61.69 31.49 29.26 0.94
Salida para Antenas de Radio, PVC-SEL pto 83.37 77.17 3.88 2.32
Valvula Flotador 1” und 76.74 31.49 44.31 0.94
Salida para Antenas de TV, PVC-SEL pto 67.63 57.88 8.01 1.74
Valvula Flotador 1 1/4” und 127.42 31.49 94.99 0.94
Salida para Timbre, PVC-SAP No Incluye Cable pto 143.02 91.90 48.36 2.76
Valvula Flotador 2” und 199.36 31.49 166.93 0.94
Pozo de Tierra pto 658.15 403.18 242.87 12.10
Valvula Angular de 1 1/2” Bronce 300PSI UL/FM und 312.23 47.25 263.56 1.42
OBRAS DE HABILITACION URBANA
Valvula Angular de 2 1/2” Bronce 300PSI UL/FM und 451.55 47.25 402.88 1.42
PISTAS Y VEREDAS
Valvula Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” T Poste und 974.52 231.51 731.43 11.58
Valvula Siamesa 4”x2 1/2”x 2 1/2” T Pared und 758.27 91.90 661.77 4.60 DEMOLICION DE PAVIMENTO FLEXIBLE
Llave de Riego und 50.79 34.02 15.07 1.70 Demolición de Pavimento Flexible e=2” m2 4.91 2.44 0.00 2.47
Demolición de Pavimento Flexible e=3” m2 7.22 3.57 0.00 3.65
PIEZAS VARIAS
Caja Prefabricada und 64.55 45.95 17.22 1.38 DEMOLICION DE PAVIMENTO RIGIDO
Gabinete c.inc.80x60x18cmc/manguera Polyester 1 1/2”x Demolición de Pavimento Rigido e=6” m2 23.14 11.46 0.00 11.68
30 m und 1156.17 188.99 957.73 9.45 Demolición de Pavimento Rigido e=8” m2 35.05 17.37 0.00 17.68
Gabinete c.inc.80x60x18cmc/manguera Nitrilo 1 1/2”x DEMOLICION DE VEREDAS
30 m und 1469.64 188.99 1271.20 9.45
Demolición de Veredas de Concreto e=4” m2 12.27 6.08 0.00 6.19
ALMACENAMIENTOS DE AGUA Y OTRAS
INSTALACIONES Demolición de Veredas de Asfalto m2 4.91 2.44 0.00 2.47
Cisternas - Accesorios 1” und 375.85 183.79 186.55 5.51 DEMOLICION DE SARDINELES
Cisternas - Accesorios 1 1/4” und 474.52 183.79 285.22 5.51 Demolición de Sardinel de Vereda ml 8.16 4.04 0.00 4.12
Cisternas - Accesorios 1 1/2” und 565.39 183.79 376.09 5.51 Demolición de Sardinel Sumergido ml 7.22 3.57 0.00 3.65
Cisternas - Accesorios 2” und 707.61 183.79 520.14 3.68 Demolición de Sardinel Peraltado ml 8.16 4.04 0.00 4.12
Tanques Eternit 1,0 m3 und 385.61 45.95 338.28 1.38 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Tanques -Accesorios 1/2” und 271.20 183.79 81.90 5.51 CORTES A NIVEL DE SUB RASANTE
Tanques- Accesorios 3/4” und 301.62 183.79 112.32 5.51 Corte a nivel de Subrasante, con Tractor Material Suelto m3 7.98 1.11 0.00 6.87
Tanques -Accesorios 1” und 336.27 183.79 146.97 5.51 Corte a nivel de Subrasante, con Tractor Roca suelta m3 39.98 15.01 0.00 24.97
Tanques - Accesorios 1 1/4” und 445.37 183.79 256.07 5.51 Corte a nivel de Subrasante, con Tractor Roca Fija m3 150.05 40.04 0.00 110.01
Tanques - Accesorios 1 1/2” und 526.97 183.79 337.67 5.51
RELLENOS
Tanques - Accesorios 2” und 672.61 183.79 483.31 5.51
Relleno Compactado, Material Propio m3 14.92 1.73 0.00 13.19
SISTEMA DE AGUA CALIENTE
Relleno Compactado, Material de Prestamo m3 44.12 1.73 29.20 13.19
SALIDAS DE AGUA CALIENTE
CONFORMACION DE SUB RASANTE
Salida de Agua Caliente, CPVC 1/2” pto 122.79 91.90 28.13 2.76
Conformación de Subrasante m2 2.56 0.33 0.00 2.23
REDES DE DISTRIBUCION Y RETORNO Conformación de Subrasante Mejorado Mat. Ad.e=5.0cm m2 4.02 0.33 1.46 2.23
Tubo CPVC P/Agua Caliente D=1/2” ml 24.62 7.35 17.05 0.22 Conformación de Subrasante Mejorada Mat. Ad.e=7.5cm m2 6.49 0.56 2.19 3.74
Tubo CPVC P/Agua Caliente D=3/4” ml 29.05 7.35 21.48 0.22
REDES ELECTRICAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
TRABAJOS PRELIMINARES
SALIDAS DE TECHO (CENTROS)
Trazo y Replanteo ml 2.75 1.61 0.43 0.71
Salida de Techo, PVC-SEL Cable TW12 pto 95.21 46.30 47.52 1.39
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Salida de Techo, PVC-SEL Cable TW14 pto 83.17 46.30 35.48 1.39
Excavacion de Zanjas 0.50x0.65 m ml 11.30 10.97 0.00 0.33
SALIDAS DE PARED (BRAQUETES)
Relleno Compactado ml 3.71 2.63 0.00 1.08
Salida de Pared, PVC-SEL Cable TW12 pto 94.96 46.30 47.27 1.39
Salida de Pared, PVC-SEL Cable TW14 pto 83.17 46.30 35.48 1.39
SALIDAS PARA SPOT-LIGHT
Salidas para Spot Light, PVC-SEL Cable TW12 pto 94.96 46.30 47.27 1.39
Salidas para Spot Light, PVC-SEL Cable TW14 pto 83.17 46.30 35.48 1.39
SALIDAS DE CONMUTACION
> Las tarifas corresponden a máquinas operadoras con excepción de las siguientes: martillos neumáticos, perforadora sobre orugas, mez-
cladora de concreto, calentadores de aceite, grupos electrógenos y motobombas.
> En los vibradores de concreto y fajas transportadoras no se incluye operador.
> En la tarifa correspondiente a plantas de asfalto en caliente los precios registrados no consideran combustibles, lubricantes, grasas y
operadores de la Planta.
> En las Chancadoras Primaria y Secundaria, la reposición de las muelas y forros serán por cuenta del usuario
> La tarifa de martillo neumático o perforador de oruga no considera elementos de desgaste (barrenos y accesorios) los que serán por
cuenta del usuario.
> En la tarifa correspondiente a motobombas no se incluye accesorios.
EQUIPO DE COMPACTACION
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 18 PL(1.25”) 1.57 3.41 4.98
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 18 PL(1.50”) 1.63 3.44 5.07
VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 18 PL(2.40”) 1.72 3.51 5.22
COMPACTADOR VIB. TIPO PLANCHA 4 HP 95 1.95 18.23 20.18
COMPACTADOR VIB. TIPO PLANCHA 5.8 HP 145 2.04 19.92 21.95
COMPACTADOR VIB. TIPO PLANCHA 7 HP 160 3.58 20.97 24.55
ROD. LISO VIBRAT. MANUAL 10.8 HP 0.8-1.1 TON 800 5.53 24.01 29.54
RODILLO VIB. LISO AUTOPROPULSADO 70-100 HP 7-9 TON 7,300 19.48 72.23 91.71
RODILLO VIB. LISO AUTOPROPULSADO 101-135 HP 10-12 TON 11,100 43.06 101.91 144.97
RODILLO VIB. LISO AUTOPROPULSADO 136-170 HP 15-17 TON 13,700 57.16 125.34 182.51
RODILLO VIB. LISO AUTOPROPULSADO 210 HP 19-23 TON 19,600 60.98 146.69 207.67
RODILLO LISO VIBRATORIO DE TIRO 50-80 HP 4-5.5 TON 5,500 7.20 40.46 47.66
RODILLO NEUMATICO AUTOPROPULSADO 60-80 HP 3-5 TON 3,700 49.77 52.02 101.79
RODILLO NEUMATICO AUTOPROPULSADO 81-100 HP 5.5-20 TON 5,500 50.39 61.62 112.01
RODILLO NEUMATICO AUTOPROPULSADO 127 HP 8.23 TON 8,000 52.41 71.41 123.81
RODILLO NEUMATICO AUTOPROPULSADO 135 HP 9.26 TON 9,000 53.55 73.48 127.02
RODILLO PATA DE CABRA VIB. AUTOPRO. 84 HP 8.10 TON 8,200 12.36 61.31 73.67
RODILLO PATA DE CABRA VIB. AUTOPRO. 100-135 HP 11-13 TON 11,300 44.67 101.33 146.00
RODILLO PATA DE CABRA VIB. AUTOPRO. 136-180 HP 15-17 TON 15,300 62.14 130.72 192.87
EQUIPOS DIVERSOS
GRUPO ELECTROGENO 89 HP 50 Kw 1,150 3.85 101.83 105.67
GRUPO ELECTROGENO 116 HP 75 Kw 1,500 4.36 120.65 125.01
GRUPO ELECTROGENO 140 HP 90 Kw 1,700 4.94 133.80 138.74
GRUPO ELECTROGENO 230 HP 150 Kw 2,000 6.51 149.58 156.09
GRUPO ELECTROGENO 380 HP 250 Kw 2,700 13.78 168.74 182.52
GRUPO ELECTROGENO 480 HP 300 Kw 3,500 14.44 210.94 225.38
MONTAGARGAS 68 HP 3000 Kg 5,200 11.60 53.62 65.22
MONTACARGAS 80 HP 5000 Kg 8,150 19.05 61.47 80.52
MONTACARGAS 94 HP 7500 Kg 9,150 25.92 73.95 99.87
FAJA TRANSPORTADORA 18” x 40” M.E. 3 HP 150 T/H 4,000 3.81 2.11 5.92
FAJA TRANSPORTADORA 18” x 50” M.E. 3 HP 150 T/H 4,000 3.81 2.11 5.92
FAJA TRANSPORTADORA 30” x 40” M.E. 5 HP 550 T/H 7,800 5.72 2.94 8.65
FAJA TRANSPORTADORA 30” x 50” M.E. 5 HP 550 T/H 12,000 5.72 2.94 8.65
FAJA TRANSPORTADORA 30” x 60” M.E. 7.5 HP 800 T/H 15,000 6.02 3.07 9.09
MOTOBOMBAS 7-10 HP 3” 4” 135 0.81 6.55 7.36
MOTOBOMBAS (PETROLEO) 12 HP 4” 295 12.38 9.58 21.96
MOTOBOMBAS (PETROLEO) 17 HP 6” 340 18.57 13.80 32.37
MOTOBOMBAS (PETROLEO) 34 HP 8” 500 37.14 27.38 64.51
TRACTOR DE TIRO MF 290/4 80 HP 4,320 11.88 58.40 70.28
TRACTOR DE TIRO MF 296-B 115 HP 4,565 13.91 74.64 88.55
TRACTOR DE TIRO MF 2725/4 158 HP 7,000 21.83 98.73 120.56
VEHICULOS
CAMIONETA 4X4 PICK-UP CABINA SIMPLE 148 HP 3 Pasajeros 2,740 8.94 67.74 76.68
CAMIONETA 4X2 PICK-UP CABINA SIMPLE 84 HP 3 Pasajeros 7.01 39.58 46.60
CAMIONETA 4X2 PICK-UP DOBLE CABINA 84 HP 5 Pasajeros 7.58 39.85 47.43
CAMION IMPRIMADOR 210 HP 2000 GLN 13,500 25.29 100.31 125.60
CAMION CISTERNA 4 x 2 (AGUA) 122 HP 1500 GLN 9,900 38.03 84.70 122.74
CAMION CISTERNA 4 x 2 (AGUA) 145-165 HP 2000 GLN 13,000 41.97 103.64 145.61
CAMION CISTERNA 4 x 2 (AGUA) 178-210 HP 3000 GLN 19,000 47.83 125.57 173.40
CAMION CISTERNA 4 x 2 (COMBUSTIBLE) 122 HP 2000 GLN 13,000 53.05 91.00 144.05
CAMION CISTERNA 4 x 2 (ASFALTO) 178-210 HP 2000 GLN 13,000 47.80 125.56 173.36
CAMION CONCRETERO 300 HP 8 M3 26,000 78.87 175.02 253.89
CAMION CONCRETERO 330 HP 10 M3 26,000 81.79 184.70 266.49
CAMION CONCRETERO 330 HP 12 M3 26,000 85.88 186.38 272.27
CATEGORIAS
DESCRIPCION
OPERARIO OFICIAL PEON
Remuneración Básica del 01.06.2010 al 31.05.2011 45.50 39.50 35.30
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 53.70 46.54 41.59
Remuneración Básica.
Operario 118,02%
Oficial 117,82%
Peón 117,82%
Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 14.56 11.85 10.59
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) 0.17 0.17 0.17
Bonificación Movilidad Acumulada (Res. Directoral Nº 777-87-DR-LIM del 08.07.87) 7.20 7.20 7.20
Overol (Res. Direc. Nº 777-87-DR-LIM de 08.07.87) ( 2 x S/.90,00)/303 0.59 0.59 0.59
Total por día de 8 horas 121.72 105.85 95.44
Costo de Hora Hombre (HH) 15.22 13.23 11.93
Anexo
ANEXO CALCULO DE INCIDENCIA DE LAS LEYES SOCIALES EN LA BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUC-
CION SOBRE LA REMUNERACION BASICA AL 01.06.2010
CATEGORIAS
CONCEPTO
OPERARIO OFICIAL PEON
Sobre Remuneración Básica vigente 45.50 39.50 35.30
Bonificación Unificada de Construcción 14.56 11.85 10.59
Leyes Sociales sobre la Bonificación Unificada de Construcción (BUC) (BUC x 11,93%) 1.75 1.42 1.27
% de incidencia de Leyes Sociales (BUC sobre Remuneración Básica) (3)/(1) x 100% 3.80% 3.60% 3.60%
S (Sábado) 5.5 31.28 5.21 7.20 10.01 53.70 6.05 0.73 6.78 46.93 4.19 0.60 0.81 5.60
1D (Día) 8.5 48.34 8.06 7.20 15.47 79.07 9.34 1.13 10.47 68.60 6.47 0.93 1.26 8.66
Técnico
1D+S 14.0 79.63 13.27 14.40 25.48 132.78 15.39 1.86 17.25 115.53 10.65 1.54 2.07 14.26
4D 34.0 193.38 32.23 28.80 61.88 316.28 37.37 4.51 41.89 274.40 25.87 3.74 5.03 34.64
4D+S 39.5 224.66 37.44 36.00 71.89 369.99 43.42 5.24 48.66 321.33 30.06 4.34 5.84 40.25
5D 42.5 241.72 40.29 36.00 77.35 395.36 46.72 5.64 52.36 343.00 32.34 4.67 6.29 43.30
6D (S.C.) 48.0 273.00 45.50 43.20 87.36 449.06 52.76 6.37 59.13 389.93 36.53 5.28 7.10 48.91
4D+F(Feriado)+S 39.5 224.66 45.50 48.34 36.00 71.89 426.39 50.75 6.37 57.12 369.27 35.14 5.08 6.83 47.04
5D+SF 42.5 241.72 45.50 31.28 36.00 77.35 431.85 51.46 6.37 57.83 374.02 35.63 5.15 6.93 47.70
S (Sábado) 5.5 27.16 4.53 7.20 8.15 47.03 5.18 0.63 5.81 41.22 3.58 0.52 0.70 4.80
1D (Día) 8.5 41.97 6.99 7.20 12.59 68.75 8.00 0.98 8.98 59.77 5.54 0.80 1.08 7.42
1D+S 14.0 69.13 11.52 14.40 20.74 115.78 13.18 1.61 14.79 100.99 9.12 1.32 1.77 12.22
2D 17.0 83.94 13.99 14.40 25.18 137.51 16.00 1.96 17.96 119.55 11.08 1.60 2.15 14.83
2D+S 22.5 111.09 18.52 21.60 33.33 184.54 21.18 2.59 23.77 160.76 14.66 2.12 2.85 19.63
3D 25.5 125.91 20.98 21.60 37.77 206.26 24.01 2.94 26.94 179.32 16.62 2.40 3.23 22.25
OFICIAL
3D+S 31.0 153.06 25.51 28.80 45.92 253.29 29.18 3.57 32.76 220.54 20.20 2.92 3.93 27.05
39.50
4D 34.0 167.88 27.98 28.80 50.36 275.02 32.01 3.92 35.93 239.09 22.16 3.20 4.31 29.67
4D+S 39.5 195.03 32.51 36.00 58.51 322.05 37.19 4.55 41.74 280.31 25.74 3.72 5.01 34.47
5D 42.5 209.84 34.97 36.00 62.95 343.77 40.01 4.90 44.91 298.86 27.70 4.00 5.39 37.09
6D (S.C.) 48.0 237.00 39.50 43.20 71.10 390.80 45.19 5.53 50.72 340.08 31.28 4.52 6.08 41.89
4D+F(Feriado)+S 39.5 195.03 39.50 41.97 36.00 58.51 371.01 43.55 5.53 49.08 321.93 30.15 4.36 5.86 40.37
5D+SF 42.5 209.84 39.50 27.16 36.00 62.95 375.45 44.13 5.53 49.66 325.79 30.55 4.41 5.94 40.90
S (Sábado) 5.5 24.27 4.04 7.20 7.28 42.79 4.63 0.57 5.19 37.60 3.20 0.46 0.62 4.29
1D (Día) 8.5 37.51 6.25 7.20 11.25 62.21 7.15 0.88 8.03 54.18 4.95 0.72 0.96 6.63
1D+S 14.0 61.78 10.30 14.40 18.53 105.00 11.78 1.44 13.22 91.78 8.15 1.18 1.59 10.92
2D 17.0 75.01 12.50 14.40 22.50 124.42 14.30 1.75 16.05 108.37 9.90 1.43 1.93 13.26
2D+S 22.5 99.28 16.55 21.60 29.78 167.21 18.93 2.32 21.25 145.97 13.11 1.89 2.55 17.55
3D 25.5 112.52 18.75 21.60 33.76 186.63 21.45 2.63 24.08 162.55 14.85 2.15 2.89 19.89
PEON
3D+S 31.0 136.79 22.80 28.80 41.04 229.42 26.08 3.19 29.27 200.15 18.06 2.61 3.51 24.17
35.30
4D 34.0 150.03 25.00 28.80 45.01 248.84 28.60 3.50 32.11 216.73 19.80 2.86 3.85 26.51
4D+S 39.5 174.29 29.05 36.00 52.29 291.63 33.23 4.07 37.30 254.33 23.01 3.32 4.47 30.80
5D 42.5 187.53 31.26 36.00 56.26 311.05 35.76 4.38 40.13 270.91 24.75 3.58 4.81 33.14
6D (S.C.) 48.0 211.80 35.30 43.20 63.54 353.84 40.38 4.94 45.33 308.51 27.96 4.04 5.44 37.43
4D+F(Feriado)+S 39.5 174.29 35.30 37.51 36.00 52.29 335.39 38.92 4.94 43.86 291.53 26.94 3.89 5.24 36.08
EN LIMA Y CALLAO DEL 01.06.2011 AL 31.05.2012
5D+SF 42.5 187.53 35.30 24.27 36.00 56.26 339.36 39.44 4.94 44.38 294.98 27.30 3.94 5.31 36.55
AFILIADOS AL SISTEMA NACIONAL DE PENSIONES (S.N.P.)
PLANILLA DE TRABAJADORES DE CONSTRUCCION CIVIL
Nota: El S.C.T.R. considera tasa de 1.3% y 1.75% respectivamente por cobertura, siendo referencial, cambiar por el valor real según contrato con la Compañía Aseguradora.
Suplemento FACTORES DE REAJUSTE APLICABLES A OBRAS
DE EDIFICACION DEL SECTOR PRIVADO
Técnico ELEMENTOS QUE INTERVIENEN EN EL COSTO DE LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN
CORRESPONDIENTES AL MES DE SETIEMBRE DE 2011
Anexo
ANEXO RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 257-2011-INEI del 17/10/2011
OBRAS DE EDIFICACIÓN
ÁREAS Edificación de 1 y 2 Pisos Edificación de 1 y 2 Pisos Edificación de 3 y 4 Pisos Edificación de 3 y 4 Pisos
GEOGRÁFICAS (Terminada) (Casco Vestido) (Terminada) (Casco Vestido)
No.
M.O. Resto Total M.O. Resto Total M.O. Resto Total M.O. Resto Total
Elem. Elem. Elem. Elem.
1 1.0000 1.0008 1.0008 1.0000 0.9975 0.9975 1.0000 0.9995 0.9995 1.0000 0.9963 0.9963
2 1.0000 1.0001 1.0001 1.0000 0.9973 0.9973 1.0000 0.9992 0.9992 1.0000 0.9961 0.9961
3 1.0000 1.0015 1.0015 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0011 1.0011 1.0000 0.9989 0.9989
4 1.0000 1.0012 1.0012 1.0000 0.9996 0.9996 1.0000 1.0004 1.0004 1.0000 0.9980 0.9980
5 1.0000 0.9998 0.9998 1.0000 0.9975 0.9975 1.0000 0.9992 0.9992 1.0000 0.9960 0.9960
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Área Geográfica 1 : Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martín.
Área Geográfica 2 : Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.
Área Geográfica 3 : Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
Área Geográfica 4 : Arequipa, Moquegua y Tacna.
Área Geográfica 5 : Loreto.
Área Geográfica 6 : Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.
“El Peruano” 19 de Octubre de 2011
FUENTE: INEI
12.00
10.00
8.40 8.99 8.78
7.87 7.56 7.51
Var. % Anual
8.00
6.45 6.14
6.00 5.16 5.22 4.67
4.30
3.90 3.56
4.00
1.12
2.00
0.00
2004
2006
2009
2002
2005
2008
2003
2007
2010
2011(Ene-
Ago.)
PBI GLOBAL
PBI CONSTRUCCION
FUENTE: INEI
COD. 1 2 3 4 5 6 COD. 1 2 3 4 5 6
01 801.59 801.59 801.59 801.59 801.59 801.59 41 352.76 352.76 352.76 352.76 352.76 352.76
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Sistema
de cubrición
Durante casi 60 años, el nombre de Layher
ha representado en el mundo entero los
andamios de alta calidad, un gran número
de servicios y una sociedad fiable.