Contrato de fianza

Contrato por el cual una persona de compromete a responder por las

obligaciones de otra (art. 2100).

Sánchez Medal define la fianza como el contrato por el que una persona,
llamada fiadora, distinta del deudor y del acreedor en una determinada
obligación, se obliga con este último a pagar dicha obligación, en caso de
que el primero no lo haga.

Jaime Santos Briz, señala que del contrato de fianza derivan tres
consecuencias distintas:

a) el fiador contrae una deuda

b) la fianza crea una obligación autónoma del fiador frente al acreedor,

que no implica que aquél asuma la obligación principal o que coparticipe
de ella, aunque si es obligación dependiente de la principal.

c) La fianza es un contrato entre fiador y acreedor, respecto del que el

deudor es un tercero, es decir, la fianza es válida con carácter abstracto.

Características:

a) Consensual y solemne: el contrato nace del consentimiento de las

partes, sin que se requiera la entrega de cosa alguna; pero no basta que el
fiador exprese su voluntad de asumir la obligación, para que exista el
contrato, sino que para su validez, se requiere que conste por escrito 8arts.
1577, 2100 y 2101 CC).

b) Gratuito u oneroso: el fiador puede estipular con el deudor una

remuneración por el servicio que presta (art. 2100 CC)

c) Unilateral o Bilateral: es unilateral en cuando crea una obligación

únicamente para el fiador, pero también puede ser bilateral si lleva
consigo una contraprestación del acreedor. La unilateralidad del contrato
de fianza es evidente si se tiene en cuenta que, normalmente, de él nacen
únicamente obligaciones a cargo del fiador, salvo que por parte del
acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones “recíprocas” (art. 1587
CC)

d) Accesorio: su objeto es el cumplimiento de otra obligación (art. 1589

CC)
e) Subsidiario: la subsidiariedad de la fianza consiste en que, normalmente,
sólo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la obligación principal
ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la obligación
con el patrimonio del deudor. La subsidiariedad se manifiesta en la
excusión, que es una excepción previa que el fiador puede plantear al
acreedor, si éste no ha agotado antes su reclamo contra el deudor
principal. (art. 2106, 2108 CC, 116 inc 7 CPCyM)

f) Abstracto: es un contrato abstracto y autónomo del existente entre el

fiador y el deudor principal.

g) Personal: porque constituye una garantía de cumplimiento de

obligación principal que otorga el fiador a favor del acreedor.

Elementos:
Elementos Personales: deudor, fiador y acreedor

Fiador: debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca

adquiere por ello derechos, sino únicamente obligaciones.

Acreedor y Deudor: (art. 2114 CC.) Aunque no exista una relación

contractual entre el fiador y el deudor, aquel tiene derechos en contra del
deudor para que le garantice las resultas de la fianza: a) si el deudor está
por ausentarse de la República; b) si el deudor ha sufrido menoscabo en
sus bienes, de modo que se halle en riesgo de insolvencia; c) si hubiere
temor justificado de que el deudor oculte o dilapide sus bienes; d) cuando
el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la fianza dentro de
cierto plazo y éste haya vencido (art. 2107CC.).

Elementos Reales:

Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza: (art. 2104, 1309). Es
esencial para la existencia de la fianza, que la obligación a garantizarse
sea válida. Por ello, la fianza constituida para garantizar una obligación
anulable, es válida y surte todos sus efectos, hasta el momento en que se
declara su nulidad; pero al declararse la nulidad de la obligación, se
extinguiría automáticamente la fianza. Sin embargo, los vicios del
consentimiento de donde derivaría la anulabilidad del contrato, generan
acciones y excepciones personales oponibles por el deudor principal (error,
dolo violencia, simulación), de las cuales puede valerse el fiador al serle
requerido el pago por el acreedor y la renuncia que de tales acciones o
excepciones hiciere el deudor, sea expresamente o mediante ratificación
de las obligaciones.
Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones,
cualquiera sea cu contenido (dar, de hacer o de no hacer) y fuente
(contrato, hecho ilícito, ley o disposición judicial), aunque lo normal es que
la fianza garantice el pago de una suma de dinero.

Amplitud de la garantía: Art. 2102 CC.

Elementos Formales: El contrato de fianza, que éste es un contrato

consensual y solemne, pues debe constar por escrito para su validez (art.
2101 CC)

Clases de Fianza
a) Por el tipo de responsabilidad del fiador, frente al acreedor puede
haber fianza simple o fianza solidaria. Fianza simple, el fiador goza
plenamente del beneficio de excusión y, si existieren varios fiadores
obligados en forma simple ante el acreedor, se aplicarían además las
normas de la mancomunidad simple y cada uno de ellos sólo sería
responsable por una parte alícuota de la obligación principal y cada parte
constituye una deuda separado (art. 1348CC). La fianza solidaria excluye
la subsidiariedad y el acreedor puede dirigirse contra el fiador, sin previa
excusión de los bienes del deudor y si la fianza se ha prestado en forma
mancomunadamente solidaria entre fiadores solidarios, el acreedor puede
exigir a cada uno de ellos el pago de la totalidad de la obligación a cargo
del deudor. La fianza solidaria no convierte al fiador en deudor, pues con
excepción de la eliminación de la subsidiariedad y del beneficio de
excusión, en todo lo demás, la fianza solidaria queda sujeta a las reglas de
la fianza simple. (arts. 2,105, 2110 CC)

b) Por su origen, la fianza puede ser convencional, judicial o legal: Es

fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente
por las normas del Código Civil. Las fianzas judiciales y legales se distinguen
de la convencional, en que la celebración del contrato viene impuesto,
como acto debido, por la Ley o por los tribunales, toda vez que la garantía
en sí misma no se constituye por la sola declaración judicial o legal. (ver
arts 524, 531, 532, 533 CPCyM)

c) Por la calidad del fiador, la fianza puede ser civil o mercantil: Será
fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de
conformidad con la ley (art. 1024 CdeC) en otras palabras, una entidad
comercial que habitualmente, en forma profesional, en nombre propio y
con fines de lucro, se dedica a servir de fiadora. La fianza mercantil
normalmente e representa por una póliza y es respaldada por una solicitud
formulada por el deudor o el acreedor de la obligación principal. Es
fianza civil, aquella que no es emitida por una compañía afianzadora, sino
por una persona individual o por una sociedad civil, en forma no lucrativa
e impulsada por un deber de solidaridad social o de colaboración con el
acreedor o el deudor.

d) Por su extensión. La doctrina separa la fianza definida o limitada de la

fianza indefinida e ilimitada. (art. 2102 CC). Toda fianza es limitada por el
monto y características de la obligación principal y sus accesorios y que no
es jurídicamente aceptable una fianza ilimitada, permanente o abierta, en
que el fiador se obliga a responder de todas las obligaciones, presentes y
futuras de determinada persona. (fianza ilimitada art. 2103 CC, cuando el
fiador no limita claramente su responsabilidad, y en caso, el fiador quedara
obligado no sólo por la obligación principal, sino por el pago de intereses,
indemnizaciones de daños y perjuicios en caso de mora y gastos judiciales;
pero el fiador no responderá de otros daños y perjuicio y gastos judiciales,
sino de los que se hubieren causado después de haber sido requerido para
el pago, será fianza ilimitada.

Terminación:

La fianza, como contrato accesorio, termina al desaparecer la obligación

principal, por cualquier causa (nulidad, pago compensación, etc), pero
también, independientemente de la obligación principal, puede terminar
por las mismas causas que extinguen a todas la obligaciones.

a) Pago: Si el deudor paga la obligación principal y ésta se extingue,

termina la fianza. Si el fiador pago, ello no provoca la terminación de la
fianza, sino da lugar a la acción de reembolso o a la subrogación del
fiador en los derechos del acreedor. (art. 1413, 1453 CC)

b) Compensación: La compensación de deudas recíprocas del deudor y

el acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto natural la
terminación de la obligación principal (1475 CC)

c) Novación: La novación de la obligación principal provoca la

terminación del contrato accesorio de fianza, salvo que el acreedor y el
deudor convengan expresamente lo contrario y ello sea aceptado
expresamente por el fiador (art. 1479 CC)

d) Modificación de la obligación principal: La prórroga del plazo de la

obligación principal, convenida entre el acreedor y el deudor, termina la
responsabilidad del fiador, salvo que éste acepte expresamente la
prórroga (1481 CC)
e) Remisión: la remisión de la obligación principal, hecha por el acreedor y
aceptada por el deudor, extingue la obligación principal y, por lo tanto, la
accesoria de fianza (art. 1489 CC); pero la fianza terminará por remisión
unilateral hecha por el acreedor, aunque no haya sido aceptada por el
deudor (art. 1490 CC).

f) Muerte: Ni la muerte del acreedor, ni la del deudor, ni la del fiador,

producen la extinción de la fianza. Los herederos del acreedor y del
deudor suceden respectivamente en los derechos y obligaciones de sus
causahabientes. (2120, 1353 CC)

g) Vencimiento del plazo: La fianza puede tener un plazo menor que la

obligación principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no
hubiere ocurrido incumplimiento del deudor, ésta se extinguiría. (art. 2118
CC)

h) Insolvencia: La insolvencia del acreedor no tiene efecto alguno en la

fianza. La insolvencia del deudor no termina la fianza ya que
precisamente ese es el riesgo que asumió el fiador al prestar su garantía.

Renta vitalicia
Contrato aleatorio en el que una parte cede a otra una suma o capital
con la obligación, por parte del cesionario, de pagar al cedente, o a otra
persona por éste designada, una pensión periódica durante toda la vida
del beneficiario.

Art. 2121 CC. = Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a
cambio a pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista.
El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes o un
tercero designado por éste en el contrato. La renta vitalicia puede
también constituirse a título gratuito.

Lacruz Berdejo, Sancho Rebullida, Luna Serrano, Delgado Echeverría y

Rivero Hernández, señalan que la renta vitalicia representa una relación de
obligación en virtud de la cual un sujeto, deudor, viene obligado a
entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica
durante la vida de éste o teniendo como límite la vida de otra persona
natural.
Características:

a) Aleatorio: Es aleatorio en tanto el obligado a pagar la renta, como

quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden conocer al celebrar el
contrato, por cuánto tiempo será pagadera la renta (art. 1542 CC)

b) Gratuito u Oneroso: Será gratuito cuando deriva de una donación pura

y simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador
instituye la renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestación y el
alea no tiene el valor de elemento esencial del contrato. Será oneroso,
cuando hay contraprestaciones recíprocas (art. 2,121 CC)

c) Traslativo de dominio: Pues es de su esencia la transmisión de la

propiedad de un bien; pero esa condición de traslativo de dominio, no
convierte el contrato en real, ya que la entrega física de la cosa
transmitida, no es requisito de validez del contrato.

d) Solemne: En el sentido que debe constar en escritura pública para que

sea válido (art. 2122 CC)

e) Tracto Sucesivo: en el sentido que el deudor está obligado a realizar

prestaciones periódicas concretas.

f) Unilateral y bilateral: según si es gratuito u oneroso. La renta vitalicia

constituida en forma gratuita, es indudablemente unilateral, y que el único
obligado es el deudor y el titular sólo tiene derechos y no obligaciones. En
cambio, en la renta vitalicia onerosa, ambas partes quedan obligadas a
realizar determinadas prestaciones, aunque el enajenante de los bienes
que constituyen el capital pueda haber cumplido la prestación a su cargo
en el momento mismo de la celebración del contrato.

Elementos

Elemento Personal: En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones

derivadas del mismo, pueden intervenir cuatro sujetos: i) el contratante de
la renta; ii) el deudor de la renta; iii) el rentista, y iv) la persona sobre cuya
cabeza se contrata la renta. (ver arts. 2,126, 2121, 2125, 1693, 1692, 1860
C.C.)

Elemento Material: Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende

dos prestaciones: i) el capital que transfiere por el contratante al deudor
de la renta y ii) la renta que éste se obliga a pagar al rentista, durante toda
la vida de éste. (Ver arts. 2121, 2122, 2132, 1398, 1428 CC)
Elemento Formal: para la validez del contrato, es necesario que se
otorgue en escritura pública, por lo que este contrato tiene la calidad de
solemne de conformidad con el art. 1577 y 2122 CC.

Terminación:

a) muerte del rentista: (art. 2130, 2135, 2123 CC)

b) Rescisión por incumplimiento del deudor: (art. 2128, 2129, 2130 CC)

c) Caso especial de nulidad (art 2124 CC) si el rentista falleciere antes de

que se formalice el contrato, ello es una causal especial de nulidad.

d) Muerte del rentista antes que el testador o donante (art. 2133 CC)

e) Ingratitud (art. 2136 CC)

f) Renuncia: (art. 2134 CC)

La transacción
La transacción, es el acuerdo de voluntades por el cual las partes
haciéndose mutuas concesiones terminan una controversia presente o
previenen una futura.

Acto jurídico bilateral, por el cual las partes, haciéndose concesiones

recíprocas, extinguen obligaciones litigiosas o dudosas. Es, pues, una de las
formas de extinción de las obligaciones. Las cláusulas de una transacción
son indivisibles.

Art. 2151 CC define la transacción como un contrato por el cual las partes,
mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún
punto litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que
está principiado.

Ruggiero ruiz Serramalera, Santos Briz, consideran como elementos

esenciales del contrato:

a) Presupuesto: que exista una relación jurídica controvertida previamente

constituida entre los interesados, consistente en la disputa o incertidumbre
sobre la pertenencia, contenido o extensión de un determinado derecho
patrimonial.
b) Fin: la voluntad de poner término al conflicto planteado en base a la
actuación privada de las partes que impide la iniciación o el desarrollo del
proceso judicial.

c) Medio: la promesa de un sacrificio recíproco, por el que ambos

interesados sufren una pérdida patrimonial, que puede ser igual,
equivalente o de valor distinto.

Características:

a) El contrato de transacción es consensual, oneroso, bilateral y principal y

puede ser traslativo de dominio.

b) Consensual: porque se perfecciona por el mero consentimiento de las

partes.

c) Oneroso, porque es de su esencia que se estipulen provechos o

gravámenes recíprocos entre las partes.

d) Bilateral: en consecuencia del hecho de que ambas partes asumen

obligaciones recíprocas

e) Principal: su existencia no depende de otro y por el contrario, subsiste

por sí solo.

f) Traslativo de dominio: únicamente en el caso de que una de las partes

dé a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa (art. 2157 CC), en
ese caso, aquella estará transmitiendo a título oneroso el dominio de esa
cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas la obligaciones inherentes a
ese tipo de contratos (saneamiento de ley).

Clases:

a) Judicial o Extrajudicial: Será extrajudicial, la transacción que se celebra

en escritura pública o en documento privado con legalización notarial y
judicial la que consta en petición escrita dirigida al juez, con las firmas de
las partes legalizadas por notario, o en acta judicial. Será judicial según el
art. 97 CPCyM

b) Total y Parcial: La transacción será total cuando resuelva todos los

asuntos o punto controvertidos y parcial, cuando se refiere únicamente a
alguno o algunos de ellos (arts. 2153 CC)
Elementos:

Elemento Personal: Para que pueda celebrarse transacción, se requiere de

dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas
partes puede estar formada por uno o más individuos o personas jurídicas
(listisconsorcio) (art. 2152 C.C.) transigere est alienare = transigir es
enajenar.

Elemento material: una relación jurídica incierta o res dubia; la base firme
de la transacción o caput non controversum; las concesiones recíprocas
(ver arts 2152, 2158, 2163, 2164, 2166 CC.)

Elemento formal: no es un contrato solemne (art. 2169)

LOTERÍAS, RIFAS, APUESTAS Y JUEGO

CONTRATOS, JUEGOS Y APUESTAS: Son aquellos contratos por cuya virtud

dos o más personas convienen recíprocamente en realizar una prestación,
las que pierden a las que ganan. PUIG PEÑA.

APUESTA: Contrato por el que dos personas que tienen concepto distinto de un suceso
futuro o pasado se comprometen a entregar una cantidad la una a la otra según se
realice o no dicho suceso.

JUEGOS: Contrato por el cual las partes se comprometen a que una de ellas obtendrá
una ganancia determinada, que depende de la destreza o agilidad de los jugadores,
su trabajo en equipo combinaciones etc.

RIFAS: Se establece como un juego que consiste en sortear una determinada cosa
entre varias personas

LOTERÍAS: Juego publico en que se sacaban cinco número de noventa y se

premiaban diversamente a los que tenían en sus billetes dichos números o sus
combinaciones.

CARACTERÍSTICAS

BILATERAL: Porque ambas partes tiene obligaciones y derechos.

PRINCIPAL: Ya que subsiste por si solo sin la necesidad de un previo.

ONEROSO: Ambas partes establecen lo provechos y gravámenes correspondientes

ALEATORIO: Porque la prestaciones depende de un acontecimiento incierto que
determina la ganancia o perdida, desde el momento que se realice.

CONDICIONAL: Ya que el cumplimiento del contrato depende del cumplimiento de un

suceso

ELEMENTOS:

PERSONALES: Jugadores o apostadores los cuales deben de disponer de las cualidades

jurídicas necesarias para disponer de las cosas que aventuren.

REALES: Todas aquellas cosas que pueden ser objeto de la pérdida o de la ganancia.

FORMALES: No existe formalidad alguna para celebrar los contratos, únicamente se

establecen ciertas reglas del juego.

EFECTOS:

 No hay acción alguna para reclamar lo que se gane en juego de apuestas.

 El que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente a no ser
que haya mediado dolo o fuese menor o incapaz.
 Procede la repetición a solicitud del conyugue del que perdió cuando el monto
de lo pagado le prive de los medios económicos necesarios para las
necesidades familiares, en cuyo caso el juez podrá obligar al que gano a que
restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la familia
 Las deudas de un juego o apuesta no pueden compensarse ni ser convertidas
por novación
ATENDIENDO A SU FINALIDAD Y PROPOSITO

PREPARATORIOS: La promesa, la opción.

TRASLATIVOS DE DOMINIO: La compraventa, permuta y donación.

TRASLATIVO DE USO: Arrendamiento y comodato.

FINALIDAD COMUN: La sociedad.

DE PRESTACION DE SERVICIOS: Servicios profesionales, de obra o empresa, deposito,

mandato.

ALEATORIOS: Seguro, apuesta, lotería, rifas y juegos.

GARANTIA: Fianza, Hipoteca y prenda.

QUE RESUELVEN CONTROVERSIAS: Transacción