CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo., sírvase incorporar una de
CONTRATO DE ALQUILER, suscrito al tenor de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- (LAS PARTES Y DOMICILIO).- El presente contrato se celebra entre el Sr. SERGIO
ROYUELA MORRO, con C. I. No. 2361555 L.P., en calidad de legítimo propietario del INMUEBLE,
ubicado en la AVENIDA INOFUENTES No. 600 ENTRE CALLES 9 Y 10 DE CALACOTO, EDIFICIO
VALENTINA,PISO 8, DEPARTAMENTO 8 A de esta ciudad de LA PAZ, que en adelante se
denominará EL PROPIETARIO y en calidad de inquilina la sra. MONICA GLADYS RECALDE, con C. I.
No. 14233128 ARGENTINA., mayor de edad, que trabaja en INVAP sucursal Bolivia, en la calle 9 de
Calacoto Edificio Vitruvio II, piso 3 oficina H, que en adelante se denominará ” EL INQUILINO “.

SEGUNDA.- ( OBJETO DEL CONTRATO ).- Por convenir a los intereses de las partes que intervienen,
el ” PROPIETARIO ” en forma libre y voluntariamente, otorga en el referido inmueble descrito en la
Cláusula Primera, destinado exclusivamente para el uso de vivienda, en favor de la INQUILINA,
vale decir un departamento de dos dormitorios, amoblado y equipado, sin garaje y sin baulera. . Se
deja expresa constancia que, ” LA INQUILINA ” no podrá destinar a otro uso, tampoco podrá ceder,
transferir, ni subalquilar, total o parcialmente a terceros.—————————–

TERCERA.- ( PLAZO ).- El presente contrato tendrá la vigencia de UN AÑO ( 12 Meses ) forzoso,
computable a partir de la presente fecha del contrato, hasta el 1ro. De Junio del año 2019
improrrogablemente, a cuyo vencimiento ” EL INQUILINO ” deberá indefectiblemente entregar el
departamento sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, ni citación de mora al
que renuncia, pudiendo las partes de mutuo acuerdo ampliar el AÑO VOLUNTARIO en forma
expresa.—————————————————————————————————

CUARTA,- ( CANON DE ALQUILER, FORMA DE PAGO ).”LA INQUILINA” cancelará por EL INMUEBLE,
objeto de contrato, el CANON DE ALQUILER mensual de DOLARES AMERICANOS SEICIENTOS
CINCUENTA 00/100.- ( $us.- 650.- ) en forma adelantada y que a tiempo de suscribir el presente
contrato, ” EL PROPIETARIO ” declara recibir por el primer mes de alquiler la suma de DOLARES
AMERICANOS SEICIENTOS CINCUENTA 00/100 ( $us.- 650.- ) a su entera satisfacción y
conformidad, sin embargo ante el incumplimiento de pago de cualquiera de las mensualidades de
alquiler, ” EL PROPIETARIO ” se reserva el derecho de rescindir el contrato y ” EL INQUILINO ” se
obliga a entregar los ambientes, objeto de contrato sin necesidad de requerimiento judicial o
extrajudicial alguno, ni citación de mora.——————————————————————————
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QUINTA.- (SERVICIOS Y PAGOS).- ” EL INQUILIN0 “,se compromete a pagar puntualmente y por su

cuenta por los servicios del consumo de energía eléctrica y expensas, por todo el tiempo que
ocupe el departamento.——————-

SEXTA.- RESPONSABILIDADES).- ” EL INQUILIN0 ” se responsabiliza del cuidado; mantenimiento y

conservación del inmueble que se le entrega en la presente fecha, así mismo el inventario adjunto,
obligándose a hacer reparar los daños y deterioros que podrían producirse por negligencia o
descuido.———————————————
SEPTIMA.- ( DEPOSITO EN GARANTIA). Como garantía para la conservación del inmueble, objeto
del presente contrato, LA INQUILINA deposita en manos del propietario, a la firma del contrato, la
suma correspondiente a un mes de alquiler, o sea la suma de $us.- 650.-, dineros que le serán
devueltos, en la misma moneda, a la finalización del contrato, una vez verificado el buen estado
del inmueble.——————————————————————————————-

OCTAVA.- (VISITAS DEL PROPIETARIO). El PROPIETARIO podrá visitar el inmueble en todas las
oportunidades que creyere conveniente para controlar el cumplimiento en todos los términos
expresados en este contrato previa coordinación con LA INQUILINA.—————————————
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NOVENA.- (CAUSAS DE RECISION DE CONTRATO ). El presente contrato quedará NULO, en las

siguientes situaciones: a) Falta de pago del CANON DE ALQUILER CONVENIDO por mas de 3 días; b)
Darle al inmueble otro uso distinto al señalado en el contrato o subalquilar a terceros; c) Por mala
vecindad(ruidos, griteríos, embriaguez y otros); d) Por actos reñidos con la moral de la sociedad;
e) Por tráfico y/o consumo de estupefacientes y/o substancias controladas. En caso de rescisión, ”
LA INQUILINA ” deberá pagar por concepto de perjuicios, el equivalente a un mes de alquiler o sea
de $us.650,a partir de la fecha de rescisión.————————————————————————
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DECIMA .- (FINALIZACION DE CONTRATO ). Al término de contrato del AÑO previsto, ” EL

INQUILINO ” deberá entregar el departamento,. objeto de contrato solamente al propietario, o su
representante legal y en las mismas condiciones de limpieza, pintura y decoración que se
efectuará durante el tiempo de uso, sin compensación alguna.–

DECIMA PRIMERA.- Esta minuta tiene el valor de instrumento privado, empero, con el sólo
reconocimiento de firmas, surtirá todos sus efectos de ley.———————————————–

DECIMA SEGUNDA.-( ACEPTACION ).- Nosotros SERGIO ROYUELA MORRO, como propietario y,
como inquilina MONICA GLADYS RECALDE, damos nuestra entera conformidad a los términos de
este contrato, por lo que suscribimos estampando nuestras firmas y rúbrica a continuación

LA PAZ , 1 DE JUNIO DEL 2018.

SERGIO ROYUELA MORRO MONICA GLADYS RECALDE

PROPIRTARIO INQUILINA