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MARZO 2015

01 ‐ Quien crea las LEYES?
a) [ ] Poder Ejecutivo.
b) [ ] Poder Legislativo.
c) [ ] Poder Judicial.
d) [ ] Constitucion Nacional.
e) [ ] Ninguna de las anteriores.

02 ‐ En un CONTRATO, que es el pacto comisorio o clausula resolutoria ?
a) [ ] Un acuerdo donde ambas partes deciden terminar el contrato.
b) [ ] La facultad que tienen las partes del contrato para exigir cumplimiento o resolucion del 
contrato si uno no cumple.
c) [ ]

03 ‐ En un CONTRATO por ajuste alzado:
a) [ ] No requiere de un proyecto completo para terminar.
b) [ ] No da como resultado un monto total determinado de costo de obra.
c) [ ] Debe detallar una por una, en sus liquidaciones, las facturas por compras de materiales y de
 jornales obreros pagados.
d) [ ] En sus liquidaciones, incluye honorarios del DO.
e) [ ] Ninguna de las anteriores.

04 ‐ Que es TRABAJO?
a) [ ] Toda aquella actividad ya sea de origen manual o intelectual que se realiza a cambio de una
compensación económica por las labores concretadas.
b) [ ] Cuando rigen los derechos laborales.
c) [ ] Cuando a le pide a b que haga algo y este ultimo cobra por ello.
d) [ ] Respuestas a, b y c son correctas.
e) [ ] Respuestas a y c son correctas.

05 ‐ Cuales son los HONORARIOS del Director de Obra?
a) [ ] 60% Proyecto, 40% Direccion.
b) [ ] 5% Croquis, 15% Anteproyecto.
c) [ ] 40% Proyecto, 60% Direccion.
d) [ ] Respuestas a y b juntas.
e) [ ] Ninguna de las anteriores.

06 ‐ Que es USUFRUCTO?
a) [ ] Usar y gozar de cosa propia y ….
b) [ ] Usar y gozar de cosa ajena quedandotelo al final.
c) [ ] Usar y gozar de cosa propia sin alterar su escencia.
d) [ ] Usar y gozar de cosa ajena sin alterar su sustancia.

07 ‐
a) [ ]
b) [ ]
c) [ ]
d) [ ]
e) [ ]

08 ‐
a) [ ]
b) [ ]
c) [ ]
d) [ ]
e) [ ]

09 ‐
a) [ ]
b) [ ]
c) [ ]
d) [ ]
e) [ ]

10 ‐
a) [ ]
b) [ ]
c) [ ]
d) [ ]
e) [ ]
MARZO 2015

01 ‐ Indicar cual definicion es incorrecta:
a) [ ] El menor impúber no es incapaz de hecho.
b) [ ] El Poder Judicial no puede crear leyes.
c) [ ] Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo.
d) [ ] La persona física puede adquirir derechos y contraer obligaciones.
e) [ ] Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa con discernimiento, intencion y libertad.

02 ‐ El Director de Obra tiene como tarea:
a) [ ] Certificar los avances de obra.
b) [ ] Recibir instrucciones del conductor o jefe de obra.
c) [ ] Controlar realización de las tareas en obra.
d) [ ] Respuestas a y b juntas.
e) [ ] Respuestas a y c juntas.

03 ‐ En un CONTRATO por ajuste alzado riguroso:
a) [ ] Requiere contar con un proyecto completo para computar.
b) [ ] Detalla una por una, en sus liquidaciones, las facturas por compras de materiales y de jornales
 obreros pagados.
c) [ ] Incorporar al costo de obra trabajos adicionales, modificaciones al proyecto e imprevistos.
d) [ ] Permite conocer el porcentaje de ganancia o utilidad de la empresa constructora.
e) [ ] Ninguna de las anteriores.

04 ‐ En MEDIANERIA, dentro de la formula del metodo de depreciacion discriminado
(Norma IRAM, Tabla de Ross‐Heideck) A que se denomina r o R?
a) [ ] Al valor actual del elemento integrante del muro.
b) [ ] Al valor de reposición del elemento integrante del muro.
c) [ ] Al valor que resulta de (1‐K/100).
d) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.
# Es el valor residual, es decir el valor que tendria si se demoliera, para obtener un recupero 
economico por la venta de cascotes.

05 ‐ Si el trabajador es despedido con o sin causa:
a) [ ] Inmediatamente debe acogerse a los beneficios previsionales (es decir, jubilarse).
b) [ ] Debe obligatoriamente comunicar la noticia al Director de Obra.
c) [ ] Percibe el Fondo de Cese Laboral.
d) [ ] Percibe una indemnización equivalente a un sueldo por cada año de antigüedad en el empleo.
e) [ ] Ninguna de las anteriores.

06 ‐ Las Aseguradoras de Riesgo de Trabajo (ART) deben:
a) [ ] Verificar que el empresario/empleador cumpla con sus depósitos al Fondo de Cese Laboral.
b) [ ] Llevar un registro de los trabajadores no registrados dentro de la empresa constructora.
c) [ ] Verificar la asistencia diaria a la obra del personal empleado por la empresa constructora.
d) [ ] Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa.
e) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.

07 ‐ En un proceso judicial, el PERITO oficial:
a) [ ] Es designado por el juez.
b) [ ] Es designado por el juez, pero con previa conformidad de las partes.
c) [ ] Es designado por una sola de las partes.
d) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.

08 ‐ Un ACTO JURIDICO es:
a) [ ] Un hecho natural con consecuencias juridicas.
b) [ ] Un acto humano.
c) [ ] Es un acto voluntario licito, realizado con el fin inmediato de producir adquisicion, modificacion,
extincion o transformacion de derechos.
d) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.

09 ‐ Los CONSEJOS PROFESIONALES (marcar la opcion incorrecta):
a) [ ] Emiten la matricula.
b) [ ] Aplican sanciones.
c) [ ] Administran sus recursos.
d) [ ] Aprueban los planos.

10 ‐ Un PROYECTO comprende:
a) [ ] Croquis
b) [ ] Planos con medidas acotadas teniendo en cuenta disposiciones administrativas.
c) [ ] Planos grales, de construccion y detalle, de estructuras e instalaciones,planillas y presupuesto.
d) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.
SEPTIEMBRE 2016

01 ‐ Indicar cual definicion NO es correcta:
a) [ ] La Nacion Argentina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal.
b) [ ] El Poder Judicial juzga y verifica el cumplimiento de las leyes.
c) [ ] Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo.
d) [ ] La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio.
e) [ ] Una persona puede adquirir derechos y contraer obligaciones.

02 ‐ El DIRECTOR DE OBRA, dentro de sus tareas y/o funciones:
a) [ ] Ejerce la tenencia de la obra. (NO, lo hace el contratista o empresa constructora)
b) [ ] Recibe ordenes del sobrestante.
c) [ ] Provee elementos de seguridad para la obra.(NO, los debe proveer el empleador)
d) [ ] Ordena la re‐ejecucion de los trabajos que hayan sido realizados de manera defectuosa.
e) [ ] Ninguna de las respuestas anteriores.

03 ‐ En el derecho real de DOMINIO:
a) [ ] Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y accion de una persona.
# Otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y juridicamente de una cosa.
b) [ ] Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para
 imputarlos a una deuda.
c) [ ] Dos o mas personas usan una misma cosa.
d) [ ] Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa.
e) [ ] Ninguna de las respuestas.

04 ‐ En un proceso judicial, el PERITO OFICIAL:
a) [ ] No esta obligado a contestar los puntos de pericia.
b) [ ] Es designado por el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU).
c) [ ] No posee derecho alguno a solicitar a las partes un anticipo por gastos. (Si puede)
d) [ ] Todas las afirmaciones son incorrectas.

05 ‐ El derecho real de SUPERFICIE:
a) [ ] Es un derecho real temporario, que se constituye sobre inmueble ajeno.
b) [ ] Permite al titular del derecho la facultad de uso, goce y disposicion del derecho de
plantar, forestar o construir.
c) [ ] Puede construirse sobre todo el inmueble o sobre una parte determinada.
d) [ ] Permite utilizar subsuelo y espacio aereo.
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

06 ‐ Sobre el derecho real de HABITACION, se tiene que:
a) [ ] Es un derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material
de el, sin alterar su sustancia.
b) [ ] El dereho real de habitacion solo puede construirse a favor de persona humana.
c) [ ] El habitador esta a cargo de contribuciones y reparaciones inherentes al lugar que habita.
d) [ ] Todas las respuestas anteriores son correctas.

07 ‐ En los CONTRATOS:
a) [ ] Las partes contratantes deben tener capacidad.
b) [ ] Todo contrato debe celebrarse siempre de manera expresa (por escrito).
c) [ ] El consentimiento existe aunque no haya aceptacion de la oferta.
d) [ ] Un contrato solamente puede extinguirse de manera normal (cumplimiento del contrato o  
vencimiento de su plazo de vigencia).
e) [ ] En cuanto a la clasificacion, todos los contratos son De Libre Discusión.

08 ‐ Acerca del regimen LABORAL, indicar cual es la afirmacion incorrecta:
a) [ ] El empleador no puede aplicar sancion disciplinaria al trabajador.
b) [ ] El empleador es quien debe contribuir con dinero al Fondo de Cese Laboral.
c) [ ] Los Convenios Colctivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada.
d) [ ] Por cualquier causa que justifique el cese de la relacion laboral, el trabajador dispondra
del Fondo de Cese Laboral.

09 ‐ Cuando se habla de ARBITRAJE, indicar la afirmacion correcta:
a) [ ] Los miembros del tribunal arbitral estan obligados a desarrollar su tarea sin cobrar honorarios.
b) [ ] Los arbitrajes, cualesquiera sean sus tipos, no son apelables.
c) [ ] El laudo arbitral es una manifestacion del tribunal arbitral ‐emitida en forma unanime o 
mayoritaria‐ que resuelve del caso.
d) [ ] El tribunal arbitral debe estar compuesto por un numero par de miembros.

10 ‐ Acerca de la RUINA, indicar la afirmacion incorrecta:
a) [ ] El constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena.
b) [ ] Para que sea aplicable la responsabilidad por una ruina, esta debe producirse dentro del
primer año de aceptada la obra.
c) [ ] No es valido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina.
d) [ ] Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa
del daño.
DICIEMBRE 2016

01 ‐ Para que un ACTO sea VOLUNTARIO, debe realizarse con:
a) [ ] Libertad.
b) [ ] Discernimiento.
c) [ ] Intencion.
d) [ ] Respuestas a, b y c juntas.
e) [ ] Respuestas b y c juntas.

02 ‐ Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definicion incorrecta:
a) [ ] El FOS (Factor de Ocupacion de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge de la aplicación de
normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc.)
b) [ ] El FOT (Factor de Ocupacion Total), es un numero que multiplicado por la superficie total de la
parcela determina la superficie edificable.
c) [ ] El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LFI (Linea de Frente Interno)
d) [ ] En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para
encargado del edificio no computa FOT.

03 ‐ El PROYECTO de una obra comprende la realizacion de:
a) [ ] Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados
y señalados con los simbolos convencionales, de modo que puedan ser tomados como basicos
para la ejecucion de los planos de estructuras e instalaciones.
b) [ ] Planos de construccion y de detalle.
c) [ ] Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes.
d) [ ] Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitacion y estudio de propuestas.
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores, conjuntamente.

04 ‐ El DIRECTOR de OBRA:
a) [ ] Desarrolla un servicio profesional independiente y unipersonal.
b) [ ] Jamas delega tareas en el conductor o jefe de obra.
c) [ ] Jamas provee elementos de seguridad para la obra.
d) [ ] Jamas contrata a trabajadores de la construccion para que desarrolle tareas en la obra
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

05 ‐ Sobre el derecho real de HABITACION, se dice que:
a) [ ] Solo puede constituirse a favor de una persona humana.
b) [ ] Ese derecho real no se transmite por acto entre vivos. (ej. El habitador no puede constituir
derechos reales sobre el lugar que habita).
c) [ ] El habitador esta a cargo de contribuciones y reparaciones a prorrata de la parte del lugar que
habita.
d) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

06 ‐ En MEDIANERIA, indicar la afirmacion incorrecta:
a) [ ] La altura de cerramiento forsozo de un muro medianero es de 3.00m, a menos que las 
legislaciones locales (provincias, municipios) dispongan otra medida.
b) [ ] Pueden practicarse nichos en muro medianero, sin afectar la estabilidad del muro ni el derecho
del vecino.
c) [ ] El espesor del muro puede reducirse si ambos vecinos estan de acuerdo (ej. Reducir de 45cm a
30cm).
d) [ ] Al encaballar un muro, el que primero construye debe abonar a su vecino el valor de la franja de
terreno en la cual se asienta la mitad del muro.
e) [ ] Si se trata de aumentar el espesor existente en muro medianero, solo podra hacerse si el
excedente se construye en el predio del vecino que asi lo desea.

07 ‐ Acerca de CONTRATOS, indicar la afirmacion incorrecta:
a) [ ] Se considera que el contrato es de obra cuando se promete un resultado eficaz, reproducible o 
susceptible de entrega.
b) [ ] Todos los contratos deben hacerse por escrito.
c) [ ] La clausula penal es aquella por la cual una persona, para asegurar el cumplimiento de una
obligacion, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligacion.

d) [ ] El consentimiento se origina con la union de la oferta que hace una parte, y la aceptacion que
hace la otra parte.
e) [ ] La obra puede realizarse en terreno del comitente o de un tercero.

08 ‐ En cuanto al DERECHO LABORAL, indicar la afirmacion incorrecta:
a) [ ] El IERIC es un ente autarquico, encargado de aplicar la Ley 22.250 (Regimen Laboral de la 
Industria de la Construccion)
b) [ ] El contratista o subcontratista de la construccion debera estar inscripto en el IERIC.
c) [ ] Puede admitirse que hasta un 10% del total del personal trabajando en una obra, no esta
debidamente regularizado (es decir, que trabaje "en negro")
d) [ ] Por cualquier causa que justifique el cese de la relacion laboral, el trabajador dispondra del
Fondo de Cese Laboral.
e) [ ] Ante el incumplimiento o actos indisciplinarios del trabajador, el empleador puede imponer
sanciones (ej. Apercibimiento, suspension.)

09 ‐ Tratandose de ARBITRAJES, indicar la definicion correcta:
a) [ ] Debe designarse uno o mas arbitros en numero impar.
b) [ ] Si nada se estipula en el compromiso arbitral, los arbitros deben ser tres.
c) [ ] Las partes pueden estipular que los arbitros reunan determinadas condiciones de nacionalidad
profesion o experiencia.
d) [ ] Todas las respuestas anteriores son correctas.

10 ‐ No es origen de un VICIO OCULTO:
a) [ ] Una construccion inadecuada.
b) [ ] Un proyecto inadecuado.
c) [ ] Una direccion de obra incorrecta.
d) [ ] Un uso inadecuado de la obra por parte del comitente.
e) [ ] Una falla en la resistencia del suelo.
DICIEMBRE 2016

01 ‐ Indicar cual definicion NO es correcta:
a) [ ] El poder Ejecutivo no esta a cargo de la creacion de las leyes.
b) [ ] La persona humana no puede adquirir derechos ni contraer obligaciones.
c) [ ] Un acto juridico es un acto en el cual se actua con discernimiento.
d) [ ] La persona declarada incapaz por sentencia judicial es incapaz de ejercicio.

02 ‐ Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definicion correcta:
a) [ ] El FOS (Factor de Ocupacion de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge de la aplicación de
normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc.)
b) [ ] El FOT (Factor de Ocupacion Total), es un numero que multiplicado por la superficie total de la
parcela determina la superficie edificable.
c) [ ] El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Linea Interna de Basamento)
d) [ ] En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para
encargado del edificio no computa FOT.
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

03 ‐ El PROYECTO de una obra comprende la realizacion de:
a) [ ] Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados
y señalados con los simbolos convencionales, de modo que puedan ser tomados como basicos
para la ejecucion de los planos de estructuras e instalaciones.
b) [ ] Planos de construccion y de detalle.
c) [ ] Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes.
d) [ ] Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitacion y estudio de propuestas.
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores, conjuntamente.

04 ‐ El CONTRATISTA o EMPRESA CONSTRUCTORA:
a) [ ] Ejerce la tenencia de la obra.
b) [ ] Adjudica tareas al conductor o jefe de obra.
c) [ ] Provee elementos de seguridad para la obra.
d) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

05 ‐ Existe el Derecho Real de PRENDA cuando:
a) [ ] Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa.
b) [ ] Se usa y goza una cosa propia, sin alterar la sustancia de la cosa.
c) [ ] Se usa y goza una cosa ajena, quedandosela al finalizar el tiempo durante el cual se la uso 
y gozo.
d) [ ] Se usa y goza una cosa propia, debiendo abandonarla al finalizar el tiempo durante el cual se 
la uso y gozo.
e) [ ] Ninguna respuesta es correcta.

06 ‐ En MEDIANERIA, indicar la definicion correcta:
a) [ ] Un muro contiguo es medianero.
b) [ ] Cuando un vecino inicia la construccion de un muro encaballado, hay apropiacion de la franja
del terreno del lindero, incorporandose a su terreno.
c) [ ] Tras la abdicacion o renuncia de derechos de medianeria, el vecino que abandono puede, 
posteriormente, readquirir los derechos.
d) [ ] El valor actual del elemento integrante del muro (ej mamposteria) es el valor de recupero de 
dicho elemento como por ej valor de escombros.
e) [ ] Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

07 ‐ En los CONTRATOS DE CONSTRUCCION (OBRA MATERIAL):
a) [ ] La obra puede ser contratada por ajuste alzado, por unidad, por coste y costas o por cualquier 
otro sistema convenido por las partes.
b) [ ] La contratacion puede hacerse con o sin provision de materiales por parte del comitente.
c) [ ] La obra puede realizarse en el terreno del comitente o de un tercero.
d) [ ] Si nada se acordo oportunamente, se presume, exepto prueba en contrario, que la obra fue
contratada por ajuste alzado y que es el contratista quien provee los materiales.
e) [ ] Todas las respuestas anteriores son correctas.

08 ‐ Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo):
a) [ ] Son contratadas por el empleador.
b) [ ] Brindan prestaciones en dinero y en especie.
c) [ ] No cubren prestaciones por accidentes in itinere (trayecto del hogar al trabajo y viceversa)
d) [ ] Respuestas a, b y c conjuntas.
e) [ ] Respuestas a y b juntas.

09 ‐ El LAUDO ARBITRAL puede impugnarse:
a) [ ] Si no es suficientemente claro en la comprension.
b) [ ] Si presenta equivocos e incongruencias.
c) [ ] Si se emitio con dolo o fraude.
d) [ ] Si se emitio con demora al tiempo establecido.
e) [ ] Todas las respuestas son correctas.

10 ‐ En una obra se ha producido RUINA, dentro del plazo de garantia decenal; desde el 
momento en que se produjo la ruina, para reclamar judicialmente …
a) [ ] El comitente dispone de 10 años.
b) [ ] El comitente dispone de 5 años.
c) [ ] El comitente dispone de 1 año.
d) [ ] El comitente dispone de 60 dias.
e) [ ] Ninguna de las respuestas es correcta.