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8etima Edicion
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
Derechos Reservados
Agosto 1988
Lima - Peru
 REGLAMENTO
NACIO DE
CONSTRUCCIONES
ACTUALIZADO, CONCORDADO, NORMAS COMPLEMENTARIAS

SANTIVANEZ \ f

Camara Peruana de la Construcci6n

 CAPECO presenta La shima ediciim actualizada y concordada del Reglamen-
to Nacional de Construcciones, que comprende ademtis de los textos de las nor-
mas que modifican y /0 amplian sus alcances, eI Reglamento General de Cons-
trucciones para la Provincia de Lima.

La concordancia se ha efectuado mediante la ediciim, despues de cada ar-

ticulo, de las modificaciones y /0 ampliaciones que correspondan, permitiendo
que el interesado posea de manera inmediata toda la informacion necesaria, in-
corporando como Apendice del .Titulo 0 Norma Complementaria, las disposi-
ciones 0 reglamentos en su texto integro.

Se ha actualizado esta edicion con la incorporacion de las Normas Tecnicas

para las obras de plallta extema telefonica en Urbanizaciones, lnstalaciones
Manufactureras y Edificios. Asimismo s~gUn Reso'lucion Ministerial No. 241-87-
VG51 000 del 20.05.87 se ha sllstituido el capitulo X con un nuevo texto.

Finalmente se publica el Reglamellto General de Construcciones para Ia Pro-

vincia de Lima, el mismo que es aplicab/e ell aqmH/o que 110 se opone al Regla-
mento Nacional de Construcciones.

La presente edicion, que constituye un nuevo aporte de la labor editorial de

CAPECO ha contado con La participacioll de los profesionales, lng. Jesus Ramos
Salazar, Jefe del Departamento Tecn;co, y Dr. Ricardo Rodriguez Ardiles, Je-
fe del Departamento Legal de la institllcion; 10 que garantiza la calidad de fa:
publicacion.

La Gerencia Genera}
 INDICE GENERAL pag.
TITULO PRELIMINAR . .. II

Capitulo I Alcances .... , ... , 11

Capitulo II Facultades ... . ., . . . . . . .,. . .. 11
Capitulo III , Licencias, control y conformidad de obras, sanc~ones ., . . , . 12
Capitulo IV Usos ., ..... , . . .. ......... . .. .. . . . . . . . . . . 14
Capitulo V Planeamiento Urbano . . . .. ... ... '" . . . . . . . .. 14
Capitulo VI Modificaciones al presente Reglamento N~ional 14
18
NORM AS COMPLEMENTARIAS .. . .. . .. . . ..
TITULO I.-PLAN REGULADOR Y ZONIFICACION .. , . . . . . . ' .... . . '" ..... . 26
Capitulo I Definiciones . . . ., . . .. ... ... •. . '" .. . . .. . . . 26
Capitulo II Generalidades ... . .. . . .. . .. .... . ... ... . .. . . . 27
Capitulo III Usos, definiciones, zOl1as, denominacion de zonas .. , . . . ... . . . . ,. 28
Anexo N~ Indice para ubfcacion' de actividades Urbanas ... . ... . ......... . ......... . 34.
Norma para crecimiento urbano y desarrollo industrial del pais .,. .... . .. . .. 51

TITULO II.-HABILITACION Y SUB-DIVISION ' DE TIERRAS 52

Capitulo preliminar
Capitulo I Disposiciones generales '" ... ... '" ... ... ... . .. .. . ... . . . 53
Capitulo II De las definiciones . .. ., . .. . ... .,. .. . . . . . . . . , . .,. ... . .. 54
Capitulo III Clases de habilitaci6n .. , . . . . .. '" ' " . .. ' " '" .,. . . . 55
Capitulo IV Condiciones generales de todas las habilitaciones . ,. . .. 55
Capitulo V Habilitaciones pre·urbanas (parcelaciones) .. . . . . . . , .. . - 58
Capitulo VI Habilitaciones para uso de vivienda (urbanizaciones) ... . .... . 59
Habilitaciones para uso de vivienda taller ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . '.... . 61
Capitulo VII Habilitaciones para uso recreacional con vivienda (tipo club) 65
Capitulo VIII Habilitaciones para uso de vivienda temporal 0 vacacional . .. 66
Capitulo IX Habilitacion para uso de vivienda en terreno mancomunado : . 67
Capitulo X Construccion simultanea de viviendas . .. . .. . .. '" 68
Capitulo XI Habilitaciones para usos especiales ... . .. . . . ... '" 69
Capitulo XII Habilitaciones para usos industriales . , . ... . . . ... . .. 70
Capitulo XIII Sub-divisi6n de tierras sin cambio de uso . .. ... . . . 71
Capitulo XIV Regularizaciones '" ... ... ... '" . .. . .. 72
Capitulo XV Habilitaciones de ISlas . nistieas ... ... . .. 74
Capitulo XVI Vias publicas ... '" . .. . .. ... ... .. . . .. 74
Capitulo XVII De los pIanos y demas requisitos tecnicos .. 75
Capitulo XVIII Tramitaci6n administrativa ... ... .. . ... . . . ". ... ... .. . . . . 76
Capitulo XIX Vent as garantizadas ... . .. '" . ....... ' ... . ... . .. . ...... . 79
Capitulo XX Infracciones y sanciones. .. ... ... . . . ... ... .. . ... ... . . . 80
Capitulo XXI Contribuciones y derechos ... ... . . . ... ... .. . ... ... . .. 82
Capitulo XXII HabiIitaciones urhanas progresivas . .. ... ... '" ... . .. . . . 83
Capitulo XXIII Independizaciones . ' . .. ... '.' ... ... ..' . . . ... ... ... '" 83
Anexo N~ 1 : Esquema de vias . " .. . . . . '" .. . ... ... ... ... ... .., .. . 84
Modificaciones al Anexo N~ I.-Norm as para diseiio de vias locales en habilitaciones urbanas . . . 90
Anexo N! 2 Normas y requisitos para los proyectos de agua potable y alcantarilIado
destinados a localidades urbanas ... ' .. ... ... ... ... '" ... . .. 91
NORMAS COMPLEMENTARIAS
Reglalnento de Nomenclatura vial y aereas de recreacion publicas.•..•.....•...•.••.••••...
Adecuacion urbanistica para limitados fisicos . . . . • . . . . . • . . . . • • . . . . . . . • . . . . • . . . . . . . . . 97
Nornlas para instalacion de Servicios PIlblicos de Telecomunicacion~s .••.•..•••••• , ...•..... 99
101
Nornllls tecnicas para las obras de planta extema telefonica en urbanizaciones . . . . . .. .. . ........ . 102
Atribuciones del Serpar ...... .. ......••..•.. .. '.•......•....•..•..•...•.•..•... 114
Modificaciones a NorDlas del Serpar ...•....•. '••.........•...•.•........•.•.. '.••.• 116

TITULO III.-REQUISITOS ARQUITECTONICOS Y DE OCUPACION ... ... . ... . . .. .... .. 118

Capitulo I Definiciones ... ... ... .... ... . . . ... . . . ... . .. . . . 118
Capitulo II Generalidades ... . .. ... ". .. . . . . . . ; ... ... ... . .. 119
Capitulo III Coeficientes de edifiea ci6n ... ... ... ... . . . .. . ... ,., .. , ... ... .. ' 119
Capitulo IV Sub-division de la pro piedad . . . . . . . . . ... . . . . ' . .. . ... ... '" .. . 120
Capitulo V Alt~ra de edifi~acion-: ;. , ~ ..... . . ... '.. .. . . . . ... ... .. . .. ! ... ... ... . . .. . 120
Capitulo VI Retuos ... '" ... . ... . . " . . .. .. . ' .' ... ... . . . . . . . . . .... .. . 120
Capitu.lo VIlA Ejecucion de obras en vias publicas ... .. . .... _" :. . : . _, .. , .. . .. . .. .- 121
Relaci6n de las obras con Ia via pUbJica y ediftc.ici~ vecinas :' ., 121 '
Capitulo VIII Cercos . . , . . . ... .. .... .. .... . . .. .. .. ..... : .. "7": . - .. . . ... .. --:- .......... . 122
Capitulo IX Demo'icion~s . ,Y, repar~ciQn':i .: .. . .. .... . . . . . . .. . ., . ... ' " 123
Capitulo X Casas habltacIOn Res) denclas . ' .. .. , . . . ... '" .,. .. • . .. 124
Anexo: Norma pa'r a ' . nucleo {Jasieo · de vivlen.d~" UJlifamiliar ... .!25
Capitulo XI Locales comerciales .. . . .. . . . . • .. '" '" 136 ·
Capitulo XII Locales industriales .. . . ". ', .. .~.; ~ ., '" .' .. 137
Capitulo XIII Locales de espectaculos ~ ... . j .• .~ . ... .. . 138

7
 Pag.
Capitulo XIV Centros de reuni6n. ... . . . . . . .. . . . '" . . . 140
Capitulo XV Instalaciones deportivas '" ... . . . . . ' " .. . 141
Capitulo XVI Locales hospitalarios ... . .. ... . .. . .. . . . . . . . .. . .. 141
Capitulo XVII Locales educacionales .. . . . '" '" . . . ... ... ... . .. ... '" ... 142
Capitulo XVIII Estaciones de servicios y puesto de venta de combustibles y lubricantes 142
Capitulo XIX Pargues ·d\? estaclonamiento de vehiculos . .. ... .,. ... . .. . . . 142
Anexo N~ 1 Ediflcacion de hospedaje . .. . .. ... ' .. '" ... ... '" .. . 143
Apendice 1 Reglamento de Quintas.. . ' " . .. ... . . . .,. .. . ... ... .,. 144
NORMAS COMPLEMENTARIAS: REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENfOS DE HOSPEDAJE 146
Capitulo I Definiciones ... ... ... . . . . . . ... . .. ... .,. '" . . . 14 7
Capitulo II Clasificaci6n de los establecimientos de hospedaje .. . 147
Capitulo III - Hoteles .. . .. .... ... . . . . . . . . . ... '" .... , . . . . 14 7
Capitulo IV Hoteles residenciales . ,. 151
Capitulo V Hostales ... .. . '... . .. . 151
Capitulo VI Hostales residenciales . , 152
Capitulo VII Pensiones .,. ... . .. . 152
Capitulo VIII Moteles . , . . . . . . . . . . . 152
Capitulo IX Centros vacacionales .. . 154
Capitulo X Modalidad de los es tablecimientos de hospedaje .. . 155
Disposiciones a todos los establecimientos de hospedaje ... . . . . . . . . .. . . . 155
Modificaciones al Reglamento de Establecimientos de Hospedaje . . . 163
Adecuacion Arquitecoonica para limitados ffsicos .. . . . . . . . . . . . .. .... . 165
Obligatoriedad de rampas para impedidos fisicos que utilicen sillas de rued as 170
Norm-as -de estableCimiento y flmcionamiento de servkios de alimentaci6n colectivos ' " 171
E'stablecen licencia de construcci6n para instalaciones nucleares e instalaciones radioactivas v
de equipos generadores de radiaciones ionizantes ., . .. , . ... , .. " . . . .. . .. . '" ....... . 172
Regla-m ento de aseo urbano . . . . . . . . . ... . .. ... ' " ... '.. _ . .. _ ... ... ' " '" . __ 173
Reglamento Nacional sobre Estaciones de Sl!l'vicio y Puestos ' de vcnta de combustibles 175
• Normas complementarias .,. . .. ... ... ., - '" . . . . - " -:- . _. '" ' " . . . . . . .. . . 185
TITULO IV.-PATRIMONIO ARQUITECTONICO ..... _. . .. . . . . .. . .. ... _" 187
Capitulo I Generalidades .. . ... . .. '" . __ ... .. . ' " ... .. . . . . .. '" 187
Capitulo II Obras de restauraci6n. _. .. . . . . . . . ... . .. ... .. . ... .,. ' .. 188
Capituto III Edificaciones nuevas ... .. _ . _. . .. ... _.. . . . ... ... '" ' . . 188
Capitulo IV Destino 0 uso del monumcnto __. . _. . 189
Capitulo V R6tulos, letreros y avisaje en monumentos ' .. . _. 189
TITULO V.-REQUISITOS DE SEGURIDAD - PREVI SION DE SINIESTROS 190

Capitulo I Medios de circulaci6n y escape ... ... ... .. . . .. '" ... . . . 190
Capitulo II Seguridad contra fuego e incendio ... ... . .. ... .. . . .. ... . .. 192
Capitulo III Seguridad en el almacenamiento de materiales de alto riesgo y prevenci6n
de explosiones . .. ... . .. ' " . . . .,. ... . .. ... . .. ... '" . .. . .. 200
Capitulo IV Seguridad contra el efecto destructivo de los sismos .. _ . . . . .. .. . _ .. . 205
Norma basica de Diserio Sismo Resistente ..... .... . . . . . . . . . . . . . . . . 205
Capitulo V Seguridad contra vientos externos y temporales ... ... : -. 2 11
Normas Ttknicas de Eclificaci6n: Cargas .,. . .. . .. ... . . . .., 213
TITULO VI . -SUELOS Y CIMENTACIONES . .. 221
Capitulo I Estudios ... . .. _ . . . .. .. , ... ... . _. 222
Capitulo II Cimentaciones ... ... . . . - .. . . . . - - . . . 223
Capitulo III Reconocimiento del terr.:no .. . .. . . . . . _ _... . .... .. . 224
Capitulo IV Cimentaciones superficiall!s - - . - .. -. . .. . _. . . . . . . - - . 226
Capitulo V Cimentaciones profundas . _. . . . ... .. . ... . . . .. . . . . 228
Capitulo VI Ci~e!lt.aciones especial cs __ . . . . __. . _. . . . . _ . . . . _. . _. 228
Capitulo VII DehmclOnes '" ... ... '" _. . " - . _. ... . .. ... -.. .., . _.
TITULO VII . -REQ'UISITOS PARA MAT~RIALES Y PROCEDIMIENTOS - DE CONSTRUCCION . 230
Capitulo I Tipos de construcci6n.... ... ... .,. ... " . . , . ,. ."- 230
Capitulo II Materiales: Descripci6n y [undon - . - . .. .. .. . . . . 238
Capitulo III Procedimientos consttuctivos . _. . ,- - . . . . . . ,.. . . . . . . . ,. 245
Apendice especial . . . ~.. ... . .. ... . '" . . . 270
Normas Complementarias. Nonna Adobe Co digo E-oSO .. ' \. 282
Disefio en albafiileria '.. . .. 291
Normas basicas de seguridad e higiene en obras de edificaci6n _ . ' " . _...... . .... . 298

TITULO VIII.-ESTRUCTURAS '" " . .. . .. . .. . ..... 301

Capitulo I Normas gener~les ... . . .. 301
Capitulo II Cargas muerta~ ' " . .. . . . 301
Capitulo III Cargas vivas '" .. . 301
Capitulo IV Catgas . sismicas .. . . . 301
Capitulo V Presiones de_viento . . 301
Capitllio VI Otras cargas . . . . . . . . . . . - . . : , . . . . . . . . . _.. . , . . ,_ . . . 301
Capitulo VII .. Normas de' disefio para el uso efe los mater.iales estructurales . . . 301
Anexo NQ 12 Concreto cicl6peo y armado ... . .. '" ' " . . . . . . . . . ' " .... 302
Apendice NQ 1 .- Norma referente al disefio en concreto armado .. _ . .. .. _ ' " , ... . 339
g
 Pag.
TITULO IX. - INSTALACIONES ELECTRICAS MECANICAS Y ESPECIALES 353
Capitulo I Generalidades .. . . . . . ,. . .. 353
Capitulo II Alumbrado ... . . . . . .. .... . 354
Capitulo III Instalaciones eltktricas .. . . . . 354
Capitulo IV Instalaciones electrom~ canicas 354
Capitulo V Instalaciones mecanicas .. . 354
Capitulo VI Instalaciones especiales,.. . 356
Capitulo VII Disposiciones transitorias 356
TITULO X.-INSTALACIONES SANITARIAS '" .... . . 356
Capitulo I Definiciones . . . . .. ... . . . 356
Capitulo II Disposiciones generales . . . . .. . . . 359
Capitulo III Sistemas de agua fria y caliente . . . . .. ... .,. ... '" 363
Capitulo IV Sistemas de desagiie: ventilacion y drenaje de aguas de lluvias 378
Capitulo V: Normas complementarias para el disefio de sistemas especiaJes 388
Reglamento de Normas Sanitarias para el disefio de tanques septicos 389
Reglamento Sanitario de las piscinas piletas de natacion 0 natatorios .. , .. . 392
TITULO XI. - OBRAS DE CONSTRUCCION DEL ESTADO .. . ..... . . . . . . . .. .
402
Capitulo I Alcances . , .. ,. .. . ... . .. .. . . .. . .. ' " '" ' . . 402
Capitulo II Inscripcion en los Registros Publicos ... . . . .. . ., . . .. 402
Capitulo III Respopsabilidad de notarios y registradores publicos ... 402
NORMAS COMPLEMENTARIAS ... .. . .. . . . . .. . . . . . . . .. ... .... ... ... .. . . . . 402
Bases para la elaboracion de normas de dise no en construccion de edificios publicos 402
TITULO XII .-ANUNCIOS 406
Capitulo I Alcances .. . . .. . ,. ... '" ' " ... 406
Capitulo II Condiciones generales de los anuncios 406
Capitulo III Anuncios en obras en construccion ... 406
Capitulo IV Anuncios en terrenos sin construir '" ... '" ' " '" .. . . 406
Capitulo V Anuncios en edificaciones . .. ... ' . . . . . . . . .. . ' " ... .. r. 406
Capitulo VI Anuncios en areas pub licas . , . ... .. . '" . .. ... ... . .. 407
Capitulo VII Disposiciones transitorias ... . . . .. . ... ... . .. .. . ' .. 407
NORMAS COMPLEMENTARIAS AL REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES 408
REGLAMENTO GENERAL DE CONSTRUCCIONES PARA LA PROVINCIA DE LIMA ". 411
TITULO A.-DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS Y DE CONTROL ..... . 411
Capitulo . I : De las licencias y controles municipales . . . 411
Capitulo I I : ' Sanciones '" ... .. . . . . ... ' " .. . 414
TITULO B.- ZONIFICACIOJ\', DEFINICIONES - USOS '" .. . ....... . . ' " '" ... 416
Capitulo I Zonificacion . ... ... . ., . . , ." ... . .. 41 j
Capitulo II Indice de usos '" ... ' " ... ... . .. 4 '. 9
Capitulo III Coeficientes de edifica cion ... .. . '" .. . 422
Capitulo IV Sub-division de la pro piedad .. . '" . .. ... .. . ... . . . 422
Capitulo V Altura maxima de edifi cacion ... . . . ' " .. . ... ... ., . . . . 423
Capitulo VI Retiros .... . . 423
Capitulo VII Areas libres 424
TITULO C.-NORMAS ARQUITECTONICAS .. . .. . . . . ....... , . . . . . . . , 424
Capitulo I Relaciones con la via publica y propiedades vecinas . .. . .. ' " 424
Capitulo II Cercos . .. '" ...... : . . . . . . . . ...... .. . . . . .. . 426
Capitulo III Dimensiones minimas de habitaciones '" ... '" .. . -' 426
-Capitulo IV Il~minac:i.on y ventilaci on natural de las habitaciones 427
Capitulo V ClrculaclOn ..... . .. . .. '" . .. ... ... . .. '" .. . 428
Capitulo VI Garajes ... .. . ... . .. .. ... ' " ... . . .... '" .. . 429
Capitulo VII Establecimientos indus triales, comerciales, hospitalarios y escolares 430
Capitulo vln Salas de espectaculos e iglesias ... ... ... . .. ' " ... . .. 431
TITULO D.-MONUMENTOS HISTORICOS ARTlSTICOS Y ZONAS INTANGIBLES 434
Capitulo I De la comision tecnica de obras del Concejo .. . . . .
Capitulo n 434
De los monumentos y zonas monumentales ... . . . . .. . '" . .. . .. 434
Capitulo III De la restauraci6n de los monumentos y autorizaciones . . . '" . , . 435
Capitulo IV De las municipalidades en toda Ia republica .. . .. . . . .
Capitulo V 436
De la ejecuci6n de las Qbras .... .:. ... ... ... .. . ... 436
Capitulo VI Del destIno del monumr:nto y aVlsaJe .. . . . . . .'. . . . . . . . 437
Capitulo VII De los cambios de propietario, reclamos y expropiaciones 438
TITULO E.-PROCEDIMIENTOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION .... 439
Capitulo I Especificaciones gener ales '" '" '" . .. 439
9
 pag.
Capitulo II . Estructuras . .. . . . . .. . . . . . . .. . .. ... '.. ... ... .. . ." 445
Capitulo III Albaiiileria . . . . . . . . ... . . .. . .. '" . . . . .. . .. ". . . 454
Capitulo . IV Revoques . , . .. .. .. '" .. . . , . . . . . . . '" . . .... ' " . . . 456
Capitulo V Cobertura de techos .. . .. . . . ' " ... ' " . . . . .. ... .. . . . . 457
TITULO F. - NORMAS PARA EL DISE&O DE ESTRUCTU~AS DE CONCRETO ARMADO, ACERO Y
MADERA ... . . .... . . . . . . . . . .. . . .. . ...... . . . . . . . . . " . . . 45 8
Capitulo I Normas tecnicas para la presentaci6n de los pianos estruclurales
Capitulo · II Normas de calculo . . . ... . .. ... .. . . .. . . . '460
TITULO G . -INSTALACIONES ELECTRICAS, MECANICAS Y SANITARIAS .... , . . . . . .... . 461
Capitulo I Instalaciones interiores de alumbrado y tomacorrientes, usos domesti-
cos, fuerza motriz y ser vicios electricos auxiliares . , . ... . . . . . . . . . . . . 461
Capitulo II Instalacione telef6nica: ... . . . .. . ... ... . .. .. . ... . " . , . . . . 464
Capitulo III Instalaciones sanitarias, de regadio, de aguas pluviales y contra incendio 465
NORMAS PARA LA EJECUCION DE OBRAS VIALES EN LIMA METROPOLITANA .. ... .. .. . .. . . . . . 475
NORMAS TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE MERCADO DE ABASTOS ... .... ... . . . . . . . 475
REGLAMENTO SOBRE FUNCIONAMIENTO DE PANADERIAS Y SUCURSALES DE PANADERIAS 47X
REGLAMENTO DE pLA VAS DE ESTACIONAMIENTO. .. .., . .. .. , _. . . . : . , . . . , . , . .,. 48 1-
REGLAMENTO DE PROVISION DE ESTACIONAMIENTO DE COLECTIVO . , .... . . . '" . . , 489
Capitulo I A\cances y definiciones .. . ......... .. . .. . .. ......... . .. . 489
Capitulo II De los estacionamientos ... .. . . . . 489
Capitulo III De los aportes .. . . .. . .. ... .. . .. . . . . .. 490
Capitulo IV Del Re;;glmen de pro pi.:dad . .:... . .. . ., . .. . . . .. . ' .. .... . .. 490
Capitulo V Del regimen de administraci6n . . . ... ... ' " . . . . . . . .. .. . . .. 490
REGLAMENTO PARA EL usa DE BARRERAS Y CAS ETAS DE VIGILANCIA . . . . .. . . . . ... . . .... . . 492
ESTUDIOS Y REGLAMENTO DE Z ONIFICACION GENERAL DE LIMA METROPOLITANA, NORMAS
APROBATORIAS. MODIFICATORIAS Y CONEXAS . . . . . . . . .... . ,. 494
CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACION JNDU~TRIAL . .. . . . . . . 517
CUADRO RESUMEN DEL EQUIP AMIENTO EDUCATIVO . . . .. . . . .. . .. 518
CUAPRO RESUMEN DEL EQUIPAMIENTO DE SALUD .... . .. . .. . .. 519
ZONIFICACION GENERAL DE CIENEGUILLA . . , . . . . . . . . .., . .. . . . . . ... . . . 520
MODIFICAN REGLAMENTO DE ZONIFICACION 'DE LIMA METROPOLITANA .. . . . . . . . . . . 521
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE LA MOLINA .. . .. . . ... . ... . ...... .. . . . r ' 526
APRUEBAN NORMA SOBRE PROCEDENCIA Y TRAMITE DE CAMBIO DE USO . .. ... . . . 527
ANEXO N? 2: ESQUEMA DE OCUPACION 'DE PLAYAS .. .... '" " .. .. '" '" ... .. . ' " .. ' , 535
FIJAN PROCEDIMIENTO DE VALORIZACION DE APORTES A SERPAR .. . -" ... ~. " . . . : 536
LA NO OBSERVANCIA DE LAS NORMAS DE ADECUACION ARQUITECTONICA PARA LIMITA-
DOS FISICOS SERA SANCIONADA . . . " . . . . . .. .. . ". ' " ... ... . .. '" '" ' " . , . . , . . . 537
PRECISAN CASOS EN QUE NO ES EXIGIBILE CERTIFICADO I DE HABITABILIDAD " . . ,. 538
NORMAN RETIROS Y SECCIONES TRANSVERSALES DE VIAS EN LA PROVINCIA DE LIMA 539
ORDENANZA GENERAL DE ANUNCIOS Y PUBLICIDAD EXTERIOR 540
TITULO I : GENERALIDADES .. ... ' ." .. . .. . . 540
Capitulo I : Objetlivo y alcances .. . . . . 540
Capitulo II : Definiciones . . ' . " 540
TITULO II - DE LOS ANUNCIOS Y PUBLICIDAD EXTERIOR . .. 541

Capitulo I Disp<?s~c ~ones

gene:al.es ;" .. . . .. .. . ... " . . .. .,. ' . . 541
Capitulo II ProhlblclOnes y hmltac~OIres . . . . .. ... . . . ' " .... .. . . . .541
Capitulo III O:sposiciones U!cnicas de 'Ios paneles ". .. . . . . '" ., . .. ., . 542
Capitulo IV Anundo de obras en co nstrucci6n . .. '" . . . .. . ". . . . .. 544
Capitulo V Disposiciones Especiales .. . 544
TI TULO III - DISPOSIClONES ADMINISTRATIVAS .. . '" . .. .... . . ' " .. . ' . . ' . . 544
Capitulo I Registro de anuncioli y publicidad exterior . . .. ' . . ' . . 544
Capitulo II Del tr-amite administra tivo ... ". . . . .., .. : ". '.. . . . ." 545
Capitulo III De las comisiones tecnicas de a nuncio y p ublicidad exterior . 546
Capitulo IV De . las infracciones y sanciones " . . .. . . . ... . . . . . . .. 546
DISPOSICIONES TRANSITORIAS " . ... .., ... ..... '" ... . ... ... ". .. . .. . ' .. '" 547
NOTAS TECNICAS DE LA ORDENANZA DE ANUNC lOS Y PUBLICIDAD EXTERIOR . , . ... 548
MODIPICAN PE~IODICIDAD DE PAGO DEL ARBITRIO DE ANUNCIOS Y PROPAGANDA " . ;~!
-FUAN EN POR~~~N,!AJES REFERIDOS A LA UIT EL ARBITRIO DE ANUNCIOS Y PROPAGANDA . . . . .. 564
FORESTACION I)l! LIMA .. , .. . .... .. .. . ~ . ... . .. . ..:- .. ... .. . ... '" ... .. . ... .. _ · 565
.AoP~U1lBAN J>~~NANZA SQBRE REGLAMIENTQ DE ZONIFIC~CION D~_ LA CWDAD DE LA OROY ~ 566
10 .
 SANTIVAf\JEZ I
R,EGLAMENTO NACIONAL DE ,CONSTRUCCIONES
TITULO PRE.,IMINAR

PROGRAMA DEL TITULO CAPITULO VI MODIFICACIONES AL

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PRESENoTE REGLAMENTO
NACIONAL
CAPITULO' I ALCANCES
ANEXO CONDICIONES BASICAS DE
CAPITULO II FACULTADES HABITABILIDAD

CAPITULO III LICENoCIAS, CONTROL Y NORMAS

CONFORMIDAD DE OBRA, COMPLEMENTARIAS "REGtAMENTOS
SANCIONES PROVINCIALES DE
CONSTRUCCIONES
CAPITULO IV USOS PARA DIVERSAS
ZONAS DEL PAIS".
CAPITULO V PLANEAMIENTO URBANO

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

CAPITULO I
.u..CANCES

Poi 1. El presente Reglamento Nacional de Cons-
trucciones, contiene las nonnas tecnicas que como
pauta~ generales se aplicanin a las obras de cons-
trucciones que se ejecuten en el tenitorio nacional,
y servini de base a la formulacion de los Reglamen-
tos Provinciales de acuerdo a las caractcristicas pro-
pias de cada circunscripcion territorial.
poi %. Los Reglamentos de Construcciones Pro-
vinciales senin aprobados p~r el Ministerio de Vi·
vienda previo informe favorable de la Comision
Permanente del Reglamento Nacional de Construc·
ciones.

CONCORDANCIA (De P-I-2)

- Ley Orgallica del Ministerio de - Por Decreto SUQremo N~ 022- Sector Vivienda v Construc-
Vivienda y Constmcdon, De- 73-VI de OB.05.73 se aproba- cion se establece:-
creto Legislativo 143 de 12. ron los Reglamentos l'rovin-
06.Bl, Titulo II, Articulo 4'! ciales de Construcciones Tipo "Articulo 10~-Procederd. eX-
"Son funciones especiffcas (Ver Normas- Complementarlas pedicion de Resoluci6n por el
del Ministerio de Vivienda, de este Titulo). . Ministro de Vivienda y Cons-
en el ambito de su cmnpe- Se encuentra en vigencia el truccion, en los asuntos que se
tencia: h)" Fonnular las nor- Decreto Ley 2179B de 15,02, indica a continuaci6n:
mas tecnicas de edificaciones 77 sobre Desconcentracion de 1. Aprobacion y modificaciOn
y de desarrollo urbano". acciones administrativas sec- del Reglamento Nacional de
toriales, en cuyo Capitulo X Constrllcciones".
P.I 3. Las normas contenicias en el presente ferentes a las obras de mantenimieqto, rehabilita-
Reglamento Nacional de Construcciones estan refe- cion, reconstruccion, ampliaciones y en general to-
ridas ~icamente -a. las .edificaciones que dan alber· das las obras complementarias de las edificaciones
gue al hombre en todas sus actividades, Se encuen- mencionadas.
tran tambien comprendidas las Donnas tecnicas re-

CAPITULO II

FACULTADES

P-II 1. Los Concejos Municipales Provinciales diferencias de sus jurisdicciones distritales.

podnm adaptar las normas contenidas en el pres en- P-II' 1.1 Los Concejos Municipales serlin los en.
te Reglamento Nacional de Construcciones, a las ca- cargados del otorgamiento de Licencia de Construc-
racteristicas propias de su jurisdicci6n pudiendo a cion en toda su jurisdiccion, confonne al Decreto-
su vez estas disposiciones variar de aouerdo a las Ley N~ 17784. *

* N. de R. En vez del D. L. 17784, lease Ley Orga nj6;( de MunicipaJidades, Ley N~ 23853.
 CONCORDANCIA: (De P-II-l.l)

Ley Organica de Municipalida-
des, Ley N~ 23853 de 28_05_84, Ti-
tlllo III De la Ftmci6 n Mumci-
pal, Capitt.llo II de las fUl1ciones
especificas, establece:
"Articulo 65 ~-Son funciones de
las Municipalidades en materia de
acondicionamiento territorial, vi-
vienda y seguridad colectiva:
II) Reglamel1tar, otorgar licel/-
etas y controlar las COl1strucclO-
lies, remodelaciones y demollcw·
nes de los inmuebles de las area s
urbanas de confonnidad a las
normas d el Reglamel1to Nacla-
nal de Construcciones y el Regla-
mel110 Provincial respectivo".

P-I1 2_ Los Concejos Municipales, Provinciales
y Distritales, tienen las siguientes facultades:
P-Il 2.1 Diclar disposiciones administrativas
complementarias para que ·Ias obras de construc-
ci6n reunan las condiciones necesarias de funci6n,
higiene, seguridad, comodidad y estt~tica.
P-I1 2.2 Controlar, de acuerdo al inten::s publi-
co, el uso de los t·errenos y las densidades de pobla-
ci6n y de construcci6n.
P-I1 2.3 Conceder 0 negar, de acuerdo con este
Reglamento Nacional, licencias para las obras de
construcci6n.
P-I1 2.4 Inspeccionar todas las obras de construc-
ci6n en ejecuci6n 0 tcrminadas. mediante ingenieros
o · arquit·ectos colegiados.
P-I1 2.5 Ordenar la paralizaci6n de las obras de
construcci6n, en los casos contemplac\os en el Regla-
mento Nacional.
P-II 2.6 DictaI' disposiciones en relaci6n con
los tugurios y !as edificaciones que afectan la segu-
ridad urbana, de acuerdo a las disposiciones vigen-
tes.
p.I1 2.7 Ejecutar, por euenta de los propietarios,
las obras de construcci6n de cercos y las ordenadas
por el Conceio Municipal por razones graves de se-
guridad 0 salubridad, y demoliciones, que no se ha-
gan en el plazo fijado .
P-I1 2.8 Autorizar 0 negar. de acuerdo con este
Reglamento Nacional, previo Certificado de Confor-
midad de obra, la ocupaci6n 0 el uso de una cons-
truccion.
P-I1 2.9 Imponer las sanc iones previstas en el
Decreta-Ley N? 17784*, pOl' violaciones del presente
Reglamento Nacional. ,
P-I1 2.10 Llevar un registro calificado de los pro-
res ionales Ingenieros y Arquitectos, colegiados, los
que estanin autorizados a proyectar y /0 dirigir, bajo
responsabilidad, !as obras de construccion .
P-I1 2.11 Acudir a la Fuerza Publica en los casOs
de rebeldia en c1 cumplimienlo de los mandatos del
Concejo Municipal, en cumplimiento d e este Regla-
mento Nacional.
P-I1 2.12 Podnin obligar a presentar memorias
de calculos y/o estudios de otra naturaleza y tomar
aquellas disposiciones construcLivas especiales que
la naturaleza del proyecto requiera, aunque no haya
sido previsto en este Reglamenlo Nacional _

CONCORDANCIA: (De P-I1-2.l2)

Ley Orgdl1ica ·de Municipalida-
des, Ley N~ 23853 de 18_05.84,
Titulo III. De la Funciorr Mu-
nicipal; Capitulo IV, Limitacia-
nes a la Propiedad Privada, es·
tablece:
"Arti'culo 73~- Las modalida-
des .que paeden imponer las
Municipalidades a la propiedad
privada son las siguientes:
1) La fijacion del uso de la
tierra de conformidad con La
zonificaciorr, planes reguladores
y el Reglamento Nacional de
Construcciones, a los que se so-
meterdn todo proyecta de ur·
banizacion, transferencia 0 ceo
si6n de £ISO para cllalquier fill
de terrenos urbanos y subur-
banos.
2) La obligacion de no cons-
truir, reconstruir, ampliar, mo-
dificar 0 reformar un inmueble
sino en la forma que establezca
la ley, el Reglamento Nacional
de Corrstrucciones, el Provin-
cial respectivo 'Y las ordenan-
zas sobre seguridad, saLubridad
y estetica en la edificacion 0
por razon de conservacion de
zonas monumentales y de edi-
ficios declarados monumentos
hist6ricos y artisticos de -con-
formidad con lils leyes de la
materia 0 las ordenal1zas muni·
cipales.
3) La demoliciolt de edificio.'J
construidos en c0'l1travencion
del Reglamento Nacional de
Construcciones y de las orde-
nanzas vigentes al tiempo de su
edificacion.
4) La obligacion de conservar
. el alineamiento 0 retiro estable-
cidos y la de nO sobrepasar las
alturas mdximas permitidas.
5) La obligacion de cercat
propiedades y de usar 0 no usar
determinados colo.res 0 de pin-
tar periodicamente las tachadas.

CAPITULO III

LICENCIAS, CONTROL Y CONFORMIDAD DE CBRA, SANCIONES

P-III-l Se entiende por Licencia de Construc-
clon · la autorizaci6n que se otorga para efectuar
obras de construcci6n de acuerdo a 10 previsto en
el Decreto-Ley NQ .17784*.
Ademas de la documentacion tecnica que de-
be presentarse para solicitar Licencia de Construe-
cion, de acuerdo a las disposiciones vigentes, se exi-
gira la presentacion de las Epecificaciones Tecnicas
de los materiales a emplearse.

CONCORDANCIA (De P·III.l):

- El Reglamento para eJ olor· Construccion, entendiendose un derecho y a su vez una

gamiento, de l-icencias de
Cortstrucci6n, aprob.1do por
D.S_ N~ . 004-80-VC de 13.03.80,
establece:
"Articulo l.0l.- EI presente
Reglamento tiene por obleto
normar el acto y proceso del
otorgamiento de Licencias de.
como tal, la autorizaciorr que
otorguen los Conr;:ejos Muni·
cipales, por un plaza de 36
meses, para llevar a cabo
obras de: edificaci6n, amplia-
cion, . reltlOdelacion, refacciol1
y demolicion_
Articulo 1.02 . - La Licencia
de Construccion representa
obligaci6n de servicios por
parte del COl1cejo Municipal
otorgante que recibe un page
por este concepto y, su ob-
servancia es obligatoria para
el propietario y el construc·
tor".
- Ley Orgdniro de Municipali
dades, Ley N~ 23853 d e

• N . de R. En vez del D.L. 17784, lease Ley Crga nica de Mu nicipalidades, Ley N? 23853.
12
 28.05.84, Titulo II I, De la
Funcion Municipal. Capitulo
I E, De las funciones especi-
ficas, establece:
"Articulo 65~.- Son funcio .
nes de las M unicipalidades
en materia de acondiciona-
miento territorial, vivienda y
seguridad colectiva:
11) Reglamentar otorgar li-
cencias y controiar las cons-
trucciones, remodelaciones Y
demoliciones de los inmue-
bles de las areas urbanas de
conformidad a las normas del
Reglamento Nacional de Cons-
trucciones y el Reglamento
Provincial respectivo".

P-III.2 Las Licencias de Construccion corres- especifica.

pondientes a las siguientes obras de construcci6n:
indus trias, expendios de combustibles y lubricantes,
estaciones d e servicio, establecimientos edvcaciona-
les, establecim ientos para la sa lud, establecimientos
recreacionales, establecimientos de reclusion, y las
que afecten monumentos hlst6ricos, artisticos 0 ar-
queol6gicos, y a lguna obra de construcci6n dentro
de un regimen similar, seran ges tionadas unicamen·
te ante los Concejos Municipales y otorgada's de
acuerdo a este Reglamento Nacional en su parte
Los Concejos Municipales, cuando sus Comisio-
nes Tecnicas 10 consideren necesario para resolver
problemas especificos, podnin integrar en su seno
a l represen.tante del Ministerio correspondiente o '
remitir el expediente en consulta a dicli.o Ministerio.
P-III.3 El control y conformidad de las obras
de construcci6n se llevani a cabo de acuerdo a 10
dispuesto en los Capitulos 6~ y 7~ del Decreto-Ley
N~ 17784. *

CONCORDANCIA (De P-llI.3):

El Reglamento para el otorga-
miento de Licencias de Construc-
cion, aprobado por D.S. N~ 004-
80-VC de 13 .03 .80, en sus Capitu-
los VI, Del Control de obras y
Capitulos VII, De la Conformi-
dad de obras, establece:
CAPITULO VI
DEL CONTROL DE OBRAS
Artix:ulo 6.01 - El profesional
a cargo de la construccion es
c.l tinica responsable por las de-
{iciencias de esta y por las alte·
raciones que se introduzcan en
relacion con ~os planos aproba·
dos por la Comision Revisora.
-Artlculo 6 .02 - EI profesion:al
a cargo de la construccion de
la obra esta obligado a llevar Ul1
"Cuaderna de Obra", que es el
documento en el que se anotaran
diariame.nte. y pqr triplicado, to-
das las mCldenclQs que se susci-
ten. durante el transcurso de la
ejecuciol't de esa obra. Podran
hacer anotaciones en el "Cuader-
no d.e O~ra", los proyectistas, el
I!ropletarlO, el constructor y los
!nspectores debidamente acredi-
tados para el efecto. El "Cuader-
110 de Obra" servira para el otor-
gamiento de la Conformidad de
Obras a que se re{iere el Art.
7.01.
Articulo 6.03 - Los Concejos
lJislrilales lienen: la obligaciol1.
de efectuar inspecciones perio-
dicas a las obras mediante per-
so nal tecnico especializado, pro-
pio 0 contratado, COI7 el objeto
de verificar qu e la construcciol1
se lIeve a ca bo de acuerdo COil
Las normas reglarnelltarias, sin
que se alterert 10s proyectos a-
probadO's, y se cIl111plan las re-
cOll1endacioHes que l1Ubiere for-
mu1ado la Comision Revisora.
Articulo 6.04 - Los inpecto-
res asignados por el Concejo
Distrital deberan a!,)otar en el
"Cuaderno de Obra" cualquier
anomalia que detecten en cuan·
to al cumplimiento de las no r-
mas reglamentarias 0 alteracio-
nes en relacion con los pianos
aprobados, notificando a la cons-
tructora para que se apersone
a la Inspeccion de Obras del
Concejo, en un plazo maximo de
dos (2) dias utiles para deslindar
responsabilidades. La Inspeccion
de Obras aplicara las sanciones
a que hubiere lugar.
Artfculo 6 .05 - Los Concejos
Distritales deberan efectuar ins-
pecciones mediante la Policia
Municipal u otro personal no
n ecesariamente lecnico para de-
teclar y sancionar los casos de
construcciones ,clandestinas y los
que afecten indebidamente las
"ias publicas.
Articulo 6.06 - Para las efec-
los del control, los constructo-
res conservardn obligatoriamen-
Ie en La obra, 10 siguiente:
-Cartel de Licencia de Con s-
truccion, que se exhibira e1t lu-
gar visible.
-Un juego completo de los
pianos aprabados, firm ados y
sellados poria Oficina Zonal 0
por el Concejo Distrital, seglAI1
sea el caso.
-El "Cuaderno de Obra" elf
el que los Il1specfrores de jardn
cOl1stancia .de sus' visitas y ob-
serVaCiOl'ies en relacion al cum-
plimiento de los pianos apro-
bados.
CAPITULO VII
DE LA CONFORMIDAD DE
OBRAS
Articulo 7.01 - Una vez ter-
minada la obra, dentro del pIa·
zo maximo de quince (15) dias
el constructor 0 el propietario
deben solicitar un Certificado
de Conformidad de Obra del
Concejo Distrital correspondien-
te, el cual, previa irispeccion
final 10 O'torgara cuando proce·
da, dentro del termino . maximo
de quince (15) dias utiles.
Si el constructor no formll'
lara tal pedido en el plaw se·
i1alado en el parrafo preceden.
te, vencido este, el propietario
podra solicitar directamente ei
Certificado de ContO'rmidad d e
Obra, adjumando los documen
t'?s que acreditel1 el pago del
!mpuesto a los terrenos silo
construir.
Articulo 7.02 - Solo proce·
dera la Conformidad cuando se
constate:
-Cumplimiento de las pianos
aprobados y modificaciones au·
torizadas de conformidad COIl
el Art. 4.12.
-La subsanaci6n de observa·
CLones que se hubieren hecho.
-La limpieza de to do el drea
del lote.
-EI retiro de desmont e y ma-
terial excedellte.
- Los acabados en exteriores.
-La reparaciol1 de veredas "
cualquier otro det erioro at ribui·
ble al constructor.
. Articulo 7.03 - El pro/esiollGi
a cargo de la construccion po-
dra solicitan certificacion de COI1'
formidad de Obra Parcial el1 ei
caso en que no hubiera cOllclu;·
do con la edificacion.
Esta Certificacion sera OIofga-
da tambien en el caso de /Ill·
cleos bdsicos de vivienda
ArtIculo 7.04 - Si de ias ius-

" N. de R. - En vez de D.L. 17784, lease Ley Organica de Municipalidades, Ley N~ 23853.
13
 pecciolles realizadas resultara
la improcedencia para que se
OLOrp,ue el Certificado de Confor·
lIlidad de Obra, el Ingeniero Mu·
tlicipal 0 quielt haga sus vece s,
recol11cndara al Inspeclor de
Obras del Concejo Distrital, ' las
nzedidas a tomar y las sancio·
lies y regularizaciones a que ha·
ya lugar.
.,Articulo 7.05 - Junto COI1 ci Articulo 7.06 - El Certificado
Certificado de Conformidad de de COl1farmidad de Obra es li n
Obras, el COl1cejo otargara ei doeumenlo indispensable para
Certificado de Numeracion co· obtener la correspondiel1te Dc·
rrcspondicnte y de oficio, dejard e:aracioll de Fdbrica Este Ccr·
sin efeclO el cobro del impues· tifieado debera ser firmado Ill1i·
to linico a los terrenos sin cons· camente POl' el In~el1iero MWl i
Irui~ , cipal. .

CAPITULO IV

USOS

P·IV.l Los Concejos Municipales otorgaran en el plano de zonificacion y en el indice de usos

las Ii.cenclas de apertura de establecimientos, cuan· del RegJ.amento, previo Informe Tecnico aprobatO-
do el uso solicitado cs compatible con el establecido rio.

CONCORDANCIA (De P·IV.l):

Ley Organica de MUllicipalida· "Articulo 68 .- SOil fUHciones ciales e industriales y de actio

dades, Ley N! 23853 de 28 .05.84,
Titulo III, De la Funcion de la
Municipalidad, Capitulo II, De
las Funciones Especifieas, esteL'
blece:
de las Municipalidades en ma-
teria de abastecimiento y co-
mercializacioll de productos:
7).- Otorgar licenciLIs de aper·
tura de establecimientos comer·
vidades protesionales y COlllro·
lar su fUl1cionamiento de aCller·
do a eUas.

P·IV.2 Los Concejos Munieipales autorizanln y sean compatibles con la zonificacion previo In ·
Jos cambios de usa, siempre que la obra de cons· forme Tecnico aprobatorio.
truccion cumpJa con los requisitos del nuevo uso,

CONCORDANCIA (De P·IV-2):

Ley Organica de Municipalida · establece: nunciarse sobre las siguiente~
des, Ley 23853 de 28.05.84, Titulo "Articulo II; Las Municipalida. materias:
I, Disposiciolles Generales, Ca· des Provinciales son competel/· l) Zonificacion y · urbanismo".
pitulo IV De la competencia.· tes, ademas. para regular 0 pro·

CAPITUW V
vincial, al Ministerio de Vivienda. 0 realizar conjun·
PLANEAMIENTO URBANO tamente con este, los estudios del Plan Regulador .
o parte de este.
P·V.l En los Concejos Provinciales con nu· P-V.2 Esta Oficina de Planeamiento servira
cleos urbanos mayores de 50,000 habitantes, que de Asesora a la Comision Tecnica Provincial y 10
puedan estar formados por uno 0 mas distritos, de· Distrital. En el caso de Lima y CalJao, esta Oficina
oera crearse una Ofieina de Planeamiento, que ten· de Planeamiento asesorara tam bien a la Com is ion
dni pOl' mision proponer a traves del Concejo Pro· Tecnica Metropolitana.
CAPITULO VI
. Peru, del Concejo PrOVincial de Lima, del Consejo
MODIFICACIONES AL PRESENTE REGLAMENTO Nacional de Investigaci6n y de la Camara Peruana
NACIONAL de la Construccion, que estudiara y evaluara el Re.
glamento Nacional vigente en su contenido y apli·
P·VI.l Crea'se una Comision Permanente cu· cacion, y propondra las modificaciones y amplia.
yos miembros se renovaran cada tres anos. integra. ciones al mismo. teniendo como objetivo la reali-
da por representantes del Ministerio de Vivienda, zacion de las Condiciones Basicas de Habitabilidad
uno de los cuales la presidira, del Colegio de In- en todo el territorio nacional, y que estan fijadas
genieros del Peru, del Colegio de Arquitectos del en el Anexo del presente Tftulo Preliminar.

CONCORDANCIA (De P-VI.l):

"Articulo 7?- Cor responde al nar COI1. el ITINTEC aqueUas

- Ley del Instilulo Naciorwl
de Investigacion y Normali·
zacion de la Viviellda
ININVI - Decreto Legisla-
tivo N! 145 de 12 .06.81. 66 1(.1'
hlece:
ININVI:
b) Actualizar 0 establecer Nor.
fIla s TecHicas Nacionales de
Edificaciol1 a illcorporar al Re·
glamen/o Nacional de Cons·
t mceiolles, asi C0ll10 coordi-
14
que requieran .s u parlicipa·
cion".
- Se encuentra en vigencia ei
Deereto Ley N~ 21798 del
15 .02.77. Ver tiltima conco r·
dancia al final d e P·I-2.
 Jt.VI.2 . . La Comision Permanente podra esta-
blecer las SubCornisiones que considere necesarias
para el mejor cumplirniento de Sll funcian.
ANEXO DEL TITULO PREUMINAR
CONDICIONES BASICAS DE HABITABILIDAD
A.-LOCALIZACION FISICA DEL ASENTAMIENTO
l -Estabilidad del suelo
2-Proteccion a desordenes naturales
3-Salubridad ambiental
4-Accesibilidad e Interrelacion
B.-ORGANIZACION FlSICA DEL ASENTAMIENTO
I-Proteccion contra agentes nocivos para la
salud
2-Zonificacion y disposicion del conjunto
3-Orientacion y proporcionalidad
4.-Adaptacion y paisaje
C.-ACONDICIONAMIENTO DEL AREA
HABITACIONAL BASICA
I-Dimensionamiento e interrelacion
2-Estabilidad y permanencia.
D.-ORGANIZACION' DEL AREA H.4.BITACIONAL
BASICA
l - Ubicacion de las viviendas
2-Distribucion y funcionalidad
3-Proteccion y salubridad
4-Dimensionamiento especial de la vivienda
E.-EDIFICACION SOBRE EL AREA
HABITACIONAL BASICA
l-Cimentaciones
2-Muros y coberturas
3-Instalaciones complementarias
4-Acabado y presentacion
CONDICIONES BASICAS DE HABITABILIDAD
Las shwientes condiciones constituyen un con-
junto de pautas dirigidas a regular y 'establecer
condiciones elementales para el desarrollo de la
vida humana. en un marco fisico lldecuado consi-
derando las prevalecientes e n s u mismo ambiente .
A.-WCALIZACION FISICA DEL ASENTAMIENTO
EI marco fisico geognifico donde se distribuira
las viviendas de modo que permita el asentamiento
de poblaciones, debeni reunir las siguientes con-
diciones: . micas. El proceso de adaptacion debe ser integral
1. ESTABILIDAD DEL SUELO.-Las caracte-
risticas del suelo donde se asienten poblaciones de·
beran responder con seguridad a los esfuerzos reo
sultantes de la aplicacion del peso de las edifica-
ciones, de las obras de ingenieria complementarias
y de los efectos de la intensidad del uso.
2. PROTECCION A DESORDENES NATU-
RALES.-Se evitara asentar poblaciones en aque-
llas areas donde se comprueben peligros de desli-
zamientos de tierras. fallas geologicas activas, ame-
naza de desprendimientos, huaycos, desbordes de la-
gunas, rios 0 cualquier otra causa que suponga
peligros a la vida humana.
3. SALUBRIDAD AMBIENTAL.-Las poblacio·
ncs deberan ubicarse en una posicion tal, que evite
necesariamente las areas inundables, terrenos pan-
tanosos, basurales, zonas de eliminacion de dese-
chos, afloraciones, cmanaciones, nieblas intensas y
permanentes U otros defectos que pongan en peli-
gro la salud de las mismas.
15
4. ACCESIBILIDAD E INTERRELACION.-
Las areas destinadas a asentamiento de pobJacio·
nes deberan ser accesibles a los medios de tran:,·
porte masivo, a traves de vias estables, de inl erre·
!acion y por razones de equipamiento a las fucnres
de abastecimiento y energia. Asimismo su ubicaci6n
deb era facilitar el acceso de la poblacion a las
areas de trabajo.
Se evitani aseotar poblaciones en aquellos lu ·
gares donde su propia dinamica produzca interfe-
rencias en el normal uso de vias de interrelacion
de caracter regional.
B.-ORGANIZACION FISICA DEL
ASENTAMIENTO
La Organizacion del Asentamiento tendra en
cuenta las s iguientes condiciones:
1. PROTECCION CONTRA AGENTES NOCI-
VOS PARA LA SALUD.- Los Asentamientos de Po-
blaciones definida Su situacion, debenin organizarse
de tal modo que se evite los efectos nocivos provOo
cados por humos,cenizas, gases toxicos, olores feti.
dos. ruidos, plagas de insectos 0 cua1quier otra
circunstancia que atente contra la sa Iud ffsica y
mental del poblador.
2. ZONIFICACION Y DISPOSICION DEL
CONJUNTO.-Los asentamientos de poblaciones de-
benin mantenerse en permanente re1acion funcional .
procurando para ese fin coordinar las caracte-
risticas de las zonas habitacionales, de servicios
comunes, laborales y las de recreacion activa y pa-
siva, de modo de ;ograr la maxima eficiencia d el
conjunto, evitandose 1a friccion posible entre estas
zonas.
Debcra distinguirse el transito peatonal, de l
vehicular, evitandose las interferencias y solucio·
nandose los conflictos sin que ella signifique entor-
pecer su fluidez.
Debera evitarse la formacion de corrientes ex·
tremas de vientos permanentes en los espacios ur·
banos, por defectos en 1a disposicion de los mismos.
3. ORIENTACION Y PROPORCIONALIDAD.-
Las edificaciones y areas libres de los asenta-
mientos de poblaciones deberan contar con esp.?,·
cios proporcionados de acuerdo a las caracteristi-
cas del medio fisico y teniendo en cuenta las orien·
taciones mas adecuadas a la 1uz solar debiendo evi-
tarse por todos los medios posibles todas aqueJlas
condiciones que propicien Ia contaminacion am-
bien tal.
4. ADAPTACION Y PAI>SAJE.-Los asentamien·
tos de poblaciones debenln adaptarse a las carac-
teristicas que Ie impone el suelo de modo tal, que
permita un equilibrio armonico entre el esfuerzo
fisico del poblador y e1 pleno dominio de su marco
habitacional; y entre e1 crecimiento natural de este
y 1a racional evolucion de sus actividades econo-
buscandose en 10 posible que se complemente el
marco fisico racionalizado y e1 marco fisico natu;
ral 0 paisaje.
C.-ACONDIClONAMIENTO DEL AREA
HABITACIONAL BASICA
Para los fines del presente dispositivo se en·
tiende r.omo area habitacional basica. el area 0
superficie de terreno que permita el ordenamiento
y e1 asentamiento de las viviendas, debiendo cum·
p lir para ello las siguientes condiciones:
1. DIMENSIONAMIENTO E INTERRELACION.
EI area habitaciona1 basica que se destine para tales
fines debera dimensionarse tomando en cuenta el
numero promedio de personas que conform an la
famil ia y el tamafio del asentamiento en general,
dentro de las limitaciones y condiciones que Ie im·
ponen las actividades por desan:ollarse 0 en desa-
rrollo, el marco fisico ambienta1, las carllcteristicas
de los sistemas que posibilitan la dotacion de los
servicios publicos y la propia escena urbana.
El area habitacional basica debe correlacionarse
en grupos homogeneos 0 coherentes de modo que
se obten~~ secuencias espaciales que requiere la
vIda, famIlIar y comunitaria para su desarrollo a
traves de la interrelacion.
L~ organizacion y distribucion de las secuencias
espaC:lales y. volumetricas seran el resultado de plan-
teamlentos mtegrales que contemplen soluciones ade-
cuadas a condiciones tales como: asoleamiento ven-
tilacion, iluminacion, inrraestructura y paisaj~.
2. ESTABILIDAD Y PERMANENCIA.-A fin
d 7 . que el area habitacional basica adquiera esta-
~)jlidad y permanencia, debera dotarsele de la in-
trae~tructura c~~respondiente de modo tal, que Ie
confIera orgamcldad al todo. La infraestructura
men~i?nada se refiere a aquelJa que posibilite los
Sc::rvlcIOS. d~ a~,a potable, evacuaci6n de aguas ser-
vldas, ~IJIT~maclOn de ba.syras, iluminacion, energia,
comUTIlCaClOnes, prevenClOn de siniestros y servicios
publicas complementarios correspondientes.
Los Servicios PUblicos en general tanto domi-
ciliarios como complementarios, seran instalados
con el fin de lograr estabilidad y permanencia a
las areas habitacionales basicas, debiendo respon-
der su instalaci6n a planteamientos tecnicos con-
cordados con la organizaci6n del asentamiento y
sus previsiones de expansion.
D.-ORGANIZACION DEL AREA HABITACIONAL
BASICA
La Organizaci6n del Area Habitacional Basica
busca la racionalidad en la ocupacion de la misma
~e modo que permita a la vivienda que en ella se
mst~le y al conjunto habitacional que conforme, ar-
~omzar ~~s condiciones propias, circundantes y de
mterrelaclOn_
1. UBICACION DE LAS VIVIENDAS.- La vi·
vienda en el area habitacional basica debera ubicar-
se de modo tal que se logre el mejor aprovecha-
miento del espacio fisico, bus cando concordar para
ello las areas libres.
Asimismo debe orientarse las viviendas a fin de
permitir el asoleamiento, ventilacion e iluminacion
de su interior con el objeto de armonizar las exi-
gencias de la vida humana y el media ambiente.
2. DISTRIBUCION Y FUNCIONALIDAD.-La
vivienda deb era organizar su interior en espacios
que facilite a sus miembros, desarrollar las dife-
r~ntes funciones q~e realizan en un hogar. Al orga-
mzarse estos espaclOs debera buscarse a traves de
una clara distribuci6n, la interrelaci6n funcional,
evitan~ose las fricciones por incompatibilidad de
las mlsmas.
Es necesario preyer en la distribucion interior
que se adopte, condiciones al aislamiento para 10-
grar las intimidad familiar, tanto hacia el exte-
nor, como en el interior, incidiendo especialmente
en las zonas destinadas a la higiene individual. EI
numero de ambientes destinados al descanso y re-
poso debe ser tal, que evite el hacinamil!nto y la
promiscuidad entre los miembros de la familia.
E~ el casu de que algunas funciones puedan ser
realIzadas sin interferirse a si mismas, los espacios
destinados a elias podran integrarse.
En el area habitacional basica pued-en darse
funciones diferentes a las de viviendas pero conexas
a ella, tales como : comercio, taller artesanal, acti-
vidades agricolas 0 pecuarias, 0 diferentes servicios
a la comunidad, siempre y cuando sus caracteris-
ticas no se opongan a las normas de otros sectores
concernientes, ni atenten contra la salud, ni inter-
fieran el normal desenvolvimiento de la vida fa-
miliar.
Para el caso de las viviendas colectivas estas
debenin contener los ambientes necesarios, de'modo
que cada persona cuente con un espacio para dor·
mir en un marco adecuado a esa fu~cion, dentro de
16
co~d~ciones opt!~as de salubridad y privacidad,
ASlmlsmo las vlvlendas colectivas deberan contar
cen las unidades de higiene individual , en nume-
ro n~c.esario y suficiente. Las personas que habiten
en vlvlendas colectivas deberan con tar' con los ser-
v!cios d.~ c~medores y con espacios complementa·
JiIOS destmaaos a l descanso y recreaci6n.
3.-PROTECCION Y SALUBRIDAD.-La vivien-
da debera pres~a.r la deb ida protecci6n y aislamien-
to de las condiCIOnes del medio ambiente tales co-
m!? el frio, el calor, la Jluvia, vientos, humedad,
rUldos y vectores, en cuanto estos agentes atenten
contra la salud de sus ocupantes. Si los materiales
utiIizados no logran el ambiente interior adecua-
do a la vida, este debera ser obtenido mediante
sistemas auxiliares.
Asimismo la estructura de la vivienda debe dar
p.lena seguridad a los ocupantes contra incendios,
slsmos y otros siniestro.>. Las viviendas deberan
contar con instalaciones que permitan mantener el
nivel de higiene adecuado tanto personal como am·
biental.
4.-DIMENSIONAMIENTO ESPACIAL DE LA
VI~IENDA.-A t?rla funci6n corresponde una area
baSICa que peJ"I?l.ta su desa~roIl~. Los espacios que
conforman la vIVlenda estaran dlrectamente relacia-
nados con las funciones que en ella se desarrollen,
dimensionandose sus areas basicas a tal efecto de-
biendo tomarse en cuenta las caracteristicas' del
medid geografico y cultural.
Toda familia debe obtener en una vivienda las
areas basicas adecuadas para satisfacer sus nece-
sidades.
Estas Areas Basicas y las funciones que en
e!la s~ realizan debenin constituir un modulo que
smtel1ce estas consideraciones con las predominan-
tes en el medio geogrflfico y cultural.
EI crecimiento en nlimero de los miembros que
compon~n una familia dara lugar a una ampliacion
pr.oporclO~al . de las areas basicas, aplicandose el
rrusmo cnteno antes dtado.
E.-EDIFICACION SOBRE EL AREA
HABITACIONAL BASICA
Las normas basicas antes dtadas conver-
gen en la vivienda como producto final hacien-
dose tangible mediante la edificacion de la misma,
considerandose para ello 10 siguiente:
1.- CIMENTACIONES.- La estabilidad y per-
manencia de toda edificacion se sustenta sobre una
correcta y ade~uada cimentaci6n.
Por esta razon las viviendas y toda edificacion
se asentaran directamente sobre cimientos que tie-
nen ~omo funci6n recibir y transmitir al terreno
las dlferentes cargas y esfuerzos provenientes de la
supraestructura en concordancia con las caracte-
risticas propias' de los suelos subyacentes debida·
mente analizados; diferentes sue los requieren dife-
rentes condiciones de cimientacion.
Las cimentaciones proporcionaran una base per-
manente y segura, que responda a los movimientos
y deformaciones posibles del terreno, as! como los
de la supraestructura, de modo que ocasione el mi·
nimo perjuicio a la misma y por consiguiente a la
vida humana
Los materiales de construcci6n que se utilizan
en las cimentaciones deben resistir dentm de la
vida util de los mismos, a todos los agentes que
puedan deteriorarlos dentro de margenes de segu-
ridad apropiados
2. MUROS Y COBERTURAS.-Los muros y co-
berturas deberan constituirse en los elementos de
cerramiento que al mismo tiempo que definen los
espacios arquitectonicos que contienen las areas
basicas de cada firption, deb en cumplir con los
requisitos sefialados en la Organizaci6n del Area
Habitacional Basica.
La forma, constituci6n y dimensiones de los
muros, ademas de responder a las funciones de
proteccion y salubridad deben asimismo autos u s·
tentarse y soportar las cargas a que se les someta,
as! como permitir aberturas con fines de ilumina-
cion , ventilacion, circulacion y otros requerimien-
tos.
Los mums para cumplir las funciones mencio·
nadas de benlD asimismo estar protegidos de age n-
tes qu e p uedan deteriorar s u integridad .
La forma, constitucion y dimensiones de la co-
bert ura debera com plementar las [unciones que
eumplen los muros.
Las coberturas podrfm modificar su horizon·
lalidad y sus recubrimientos con e l fin de ade-
e uarse a las exigencias que Ie impone la necesidad
de eliminar efectos excesivos producidos por lluvias,
nie ve, gran izo 0 vientos; segim las caracteristicas
del medio geografico, evitandose de 'e s te modo aI-
terar la eficiencia de las funciones que cumple.
.3, INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS.~
Las viviendas deberan contar con las instalaciones
y accesorios para dotar de los servicios necesarios
a sus habitantes, con el fin de lograr el cumpli·
miento de 10 dispuesto en 10 referente a la Orga-
nizacion del Area Habitacional B asica.
Las lomas y salidas ex Lernas de es tas insta la-
cjones es taran conectadas a los sistemas de a bas·
tecimiento de agua potabk, e nergia y d e evacu acion
de aguas servidas fundamentalmente, asi como de
los s is temas a uxiliares de comunicaciones, Calcfac-
cion, AcondicionamienLo de Aire, u otros en los lu-
gares medios y situaciones que obliguen utilizar
estos servicios, previos estudios de caso que fun·
damenta la utHizacion de estos sistemas.
Los accesorios deberan estar ubicados dentro
de las viviendas en los espacios dedicados a las
funciones que requieran estos servicios, dispuestos
en forma tal que permita la utilizaci6n racional de
los mismos. " ,
ACABADO Y PRESENTACION.-Las vivlendas
deberan presentar un aspecto tanto interno como
externo favorable a las ' condiciones de higiene e iIu-
minacion, de modo tal que incentive el desarrollo
de la vida familiar. , Vivienda.- Es la unidad de habitaciones, dotada
En el aspecto externo, los volumenes, colores
y texturas deberan armonizar entre sf, complemen-
tando el marco paisajista circundante de modo que
17
se obtengan conjuntos habitacionales unitarios que
hagan grata la vida en comun. .'
La relacion entre el espacio externo y los as·
pectos internos se adecua a traves de elementos
reg ulables que constituyen las puertas, ventanas y
o tros elementos de proteccion y seguridad; por esta
razon los aca'oados de las eS lruc turas deberan com -
plementarse con estos elementos para la CQrt'ecta
p resentac i6n del conjunto.
TERM f NOLOGIA
Para Ius fines y apli caci6n del prese nll' doeu-
me nto debe en lenderse los lerminos que sc dan a
cont inu ac i6n en la forma que se expone:
Area Bdsica de Llna !Lll1cioll.- Es el espac io
necesario que se requiere a fin de disponer los
elementos propios de la funci6n y permilir e l des-
plazamiento de los u s uarios , para e l adecuado c um -
12 limiento de esla.
Asentamiento }zLllnano.- Establecimiento 0 ins-
lalacion de persona 0 grupo de pel-sonas, di spu es.
las a lIevar vida en comun. ,
Centro poblado.- Es todo asent amiento huma-
no ubi cado en un si liQ 0 lugar, en cualquier zona
geogr<ifica, en el cual se ha racionalizado el uso
del marco Fisico na tural de modo d e hacer posiblc
la vida de s us pobladores e n forma permanente,
con el fin de ex plolar recursos, realizar intercam-
bios 0 prestar oll-os servicios en la region que 10
sus tenta .
Servicios publicos.- Entiendase como tal, todas
las facilidad es orientadas a atender y satisfacer las
necesidades de las poblaciones con el fin de posj-
bilitar su pleno desarrollo. f
Servicios P~lblicos Domiciliarios.- Son aquellos
que se dan a las poblaciones directamente en sus
unidades de habitadones 0 casas.
Servicios Publicos Compiementarios.- Son
aque\1os que se dan a las poblaciones en zonas 0
areas localizadas fuera de sus unidades de habita-
ciones pero relacionadas a ellas.
de los servicios publicos domiciliarios y comple-
mentarios, necesarios para el desarrollo de la vida
comunitaria.
 NORMAS COMPLEMENTARIAS
KEGLAMENTOS PROVINCIALES DE CONSTRUCCIONES PARA DIVERSAS ZONAS DEL PAIS
DECRETO SUPREMO N~ 022.73.VI
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
~Que, la Comision .Pennanente del Reglamento
Naclonal de .Co!lstrucclOnes, ha elevado los RegIa.
mentos PrQvIDclales d~ Construcciones Tipo para
aprobacion por el .Mi!listerio de yivienda; q~e co-
rresponden a las slgUlentes Provmcias:
Reglamento Provincial de Construcciones Tipo N~ 1.
ZarumilIa, Tumbes, Contralmirante Villar del
Departamento de Tumbes.
:r
alara , Sullana, Paita, Piura y Morropon de!
Departamento de Piura
Lambayeque, Ferreiiafe y Chiclayo del Departa-
mento de Lambayeque.
Pacasmayo del Departamento de La Libertad.
Reglamento Provincial de Construcciones Tipo N~ 2
Trujillo del Departamento de La Libertad ,
Santa, Casma del , Departamento de Ancash
Chancay, Lima, Caiiete del Departamento de
Lima.
Chincha, Pisco, lea, Nazca y Palpa del Depar.
tamento de lea.
Camana, Islay y Castilla del Departamento de
Arequipa.
IIo del Departamento de Moquegua.
Reglamento Provincial de Construcciones Tipo Nt? 3.
Ayabaca y Huancabamba en el Departamento
de Piura.'
, Jaen, Cutervo, Chota, Santa Cruz, San Miguel
Hualgayoc, Celendin, Cajamarca y Cajatambo, en
el Departamento de Cajamarca.
Santiago, de Chuco, Huamachuco, Bolivar y Pa-
taz en eI Departamento de La Libertad.
130ngara y Rodriguez de Mendoza en el De-
partamento ' de Amazonas.
Pallasca, Corongo, Sihuas, Pomabamba. Maris·
cal Luzuriaga, Huaylas, Yungay, Carhuaz, Huaraz y
Huari en el Departamento de Ancash.
Cajatambo, C_a nta, Huarochiri y Yauyos en el
Departamento de Lima.
Maranon, Huamalies, Huanuco, Dos de Mayo,
Pachitea y Ambo en el Departamento' de Hwinuco.
Antonio Raimondi, Recuay y Bolognesi en el De-
partamento de Ancash.
7 Daniel A. Carrion en el Departamento de Pasco.
Yauli, Tarma, Jauja, Concepcion y Huancayo
en eJ' Departamento de Junin.
Tayacaja, Acobamba y Angaraes en el Departa-
mento de Huancavelica.
Huanta, La Mar, Huamanga, CangalJo, Parina,
cochas, Victor Fajardo y Lucanas en cJ Departa-
mento de Ayacucho.
Andahuaylas. Aimaraes, Antabamba, Abancay,
Grau y Cotabambas en el Departamento de Apu-
rimac.
18
Ca'r aveli, Condesuyos y Arequipa en el Depar.
tamento de Arequipa.
Anta, Urubaf!lb~, Cal~a, Canas, Espinar, Paru.
ro, Acomayo, QUlsplcanchls, Cancbis y Paucartam.
bo en eI Departamento de Cuzco.
General Sanc'h ez Cerro y Mariscal Nieto en el
Depa,rtamento de Moquegua
Tacna y Tarata en el Departamento de Tacna.
Reglamento Provincial de Construcciones- Tipo NT 4.
Aija en el Departamento de Ancash.
Pasco en el Departamento de Pasco.
Junin en el Departamento de Junin.
Huancavelica y Castrovirreyna en el Departa.
mento de Huancavelica.
Chumbivilcas en el Departamento del Cuzco.
Azangaro, Huancane Puno, San Roman Chu-
cui to, Carabaya, Melgar' y Lampa en el D~parta­
mento de Puno.
La Union y Cailloma en el Departamento de
Arequipa.
Reglamento ProvillC:itll de Construcciones Tipo N~ 5.
San Ignacio en el Departamento de Cajamal'ca.
Luya, Chachapoyas y Bagua en el Departamen.
to de Amazonas.
Rioja, San Martin, Moyobamba, Lamas, HualJaga
y Mariscal Caceres en el bepartamento de San Mar-
tin.
Alto Amazonas, Loreto, Requena, Maynas, Uca-
yali y Coronel Portillo en el Departamento de Lo·
reto.
Leoncio Prado en el Departamento de Huanuco.
Oxapampa en el Departamento de Pasco.
Satipo en cl Departamento de Junin.
La Convencion en el Departamento del Cuzco.
Manu, Tambopata y Tahuamanu en el Departa-
mento de Madre de Dios.
Sandia en el Departamento de Puno.
Que es conveniente proceder a su aprobaci6n;
DECRETA:
Articulo 1?- Aprobar los Reglamentos Provin-
ciales de Construcciones Tipo N~ 1 'con 10 Artieulos;
Tipo N~ 2 con 10 Articulos; Tipo N~ 3 con 10 Articu·
los; Tipo ' N~ 4 con 10 Articulos; Tipo N~ 5 con 10
Articulos, para las zonas seiialadas en la parte
considerativa, debidamente rubricados por el Direc-
tor Superior del Ministerio de Vivienda.
Articulo N~ 2~.- Los Reglamentos Provincialcs
de Construcciones Tipo, que sc aprueban en el Art.
anterior, regiran a partir de los !reinta was de
aprobado el presente Decreto Supremo.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
ocho dias del mes de Mayo de mil novecientos se·
tcntitres.
General de Division EP., JUAN VELASCO AL-
VARADO, Presidentc de la Republica.
Contralmirante AP., ·RAMON ARROSPIDE ME-
n 4., Ministro de Vivienda.
 REGLAMENTO PROVINCIAL DE
CONSTRUCCIONES
TIPO N ',' 1
Dispusiciollcs GCll cra/ cs:
1',' Estc Rt:glamento Provincial con tiene las nor-
mas tt!cnicas que se aplicanin a las obras de
construccion que sc ejecuten en las siguientes
Provincias: ZarumiJla, Tumbes Contralmirante
ViJJal' del Departamento de Tumbes; Talara,
Sullana, Pai,la, Piura y Mon-opon del Departa-
mt:nto de PlUra; Lambayeque, Ferrenafe y Chi-
cJayo del Departamento de Lambayeque; y Pa-
casmayo del Departamento de La Libertad, pOl'
tener condiciones ecologicas similares.
2'! Se enticnde POl' Entidad de Control para las
d.isposiciones del Titulo IV del Reglamento Na-
clona l de Construcciones al Instituto Nacional de
Cullura de aCLlerdo al Decreto Ley N'.' 19268, Y
el1 consccucncia para este Reglamellto Provin-
cial.
Arliculo III-VII.6.- CARGA Y DESCARGA DE MA-
TERIALES.-
Los vehiculos que cargLlen y / 0 descarguen ma-
teriales para una obra de construcci6n, p'odnin
operar de acuerdo a los horarios que fljani cl
Concejo Municipal mediante ordenanza especf-
fica para tal fin.
Articulo III-X.2.- DIMENSIONAMIENTO. -
Toda unidad de vivienda debeni tener como
minimo: 65.00 m2.
EI ambiente habitablt! 0 el total de los ambien-
I"es habitables tt:ndni l1 una area minima de 5100
m2.; Ia cocina y d cuarto de banD 3 m2. ca~la
uno como minimo.
La altura minima sera de 2.60 m., medida libre
y ent n ! cI piso y d cicio raso.
La dimension minima sea largo 0 ancho de cual-
quiel' Clmbiente en cI al'ea habitable sera de
3.00 m., en .el casu de dormitodos complemen-
tarios la' dimension minima sera de 2.00 m., y el
c'lrea minima de 6.00 m2. Todas las medidas
anotadas corresponden a medidas "Libres" no
a ejes.
Articulo III-X-4.1.-SUPERFrCIE DE VENTANAS.-
L'l superficie total de ventanas libres de toda
obstrucc;on. sera de por 10 menos L/10 de la
supedicie del piso de cada babitacion.
Articulo III-X-4.2.- SUPERFICIE DE VENTILA-
CION.-
La sup~r[jcie Iibre para ventilaeion debera ser
cuando menos de 1/10 de la superficie del piso
de la habitacion.
Articulo III-X-4.3.- PATIOS.-
Los patios que sirvan para dar ilLIminaci6n y
ventilacion a ambientes habilables, tend ran una
dimens ion minima en el ancho de un media
(l/2) de Ia altura de los muros 0 paramentos,
considerado desde el alfeizar mas bajo de la
ventana m as baja.
Articulo III-X-4.4- PATIOS PARA AREAS DE SER-
VJCTO.-
Los patios que sirvan para la: iluminaeio.n y
vcnti lacion de ambicntes de servicio tendran
LIna dimens ion no menos de 1/3 de'la altura
19
de los muros 0 paramentos y en ninglln C;lSO
seran menores a 2.40 m.
Son ,It'eas de servicio: la cocina, el baiil) Y cl
deposito . Solamente se aceptanl deposito Cllan-
do exista por 10 menos un dormitorio de SlT-
vicio.
Articulo III-X-4.S.- DUCTOS DE VENTILACION
Los ductos que sirven exclusivamente para Ia
ven tilacion de cuartos de bal'io, tendnin una
area minima de 0.50 m2. y la dimension minima
sera de 0.60 m. .
Arliculo III-XI-9.1.- AREAS DE ESTACIONAMJEN-
TO . -
Para las ciudades de Piura, Sullana y Chiclayo.
RI al R3 I) En la : nuevas habilitaciones se
proveera en las vias.
2) En la s areas ' habilitadas a .lUI-
cio de las Comisiones Tecnicas
sc provecni denlro del lote.
R4 1) En nuevas habilitaciones unifa-
milia res 0 bifamiliares se pro-
veenin playas de estacionamien-
to (1 'e spacio par cada 3 viVien"
das); pudiendose tambien en
las bifamiliares resolver el esta-
cionamiento en cl propio lute, en
cl casu de que esto se haga con
construccion simultanea de vi-
vienda.
2) En las habilitaciones existentes;
tanto unifamiliares como bifa·
miliares se permite la solucion
dentro del lote.
R5 al R8 1) DenIm del lote (1 espacio pOl'
cada 3 departamentos).
COlllercio
Cl al C3 1) En las nuevas habi Ii taciones se
proveera en las vias (disefio es-
pecial).
?) En las areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Tecnieas
se exigini un retiro de 6.00 me·
tros de ancho - que permita
proveer estacionamiento en la
via 0 dentro del lote a razon
de un espacio pOl' cada 50 m2.
de venIa, descontandose para
'e ste efecto, el area que se hu·
biese habilitado para estaciona-
miento en la seccion de la via.
C4 al C9
cr, CE, CIn 1) Den tro del lote un (1) espacio
por cada 50 mts. cuadrados de
venta u oficina y un (1) espacio
par cada 3 viviendas.
Indll stria
I.1R 1) En las nuevas habilitaciones se
proveeni en las vias (diseiio es-
pecial).
2) En las areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Tecnicas
' se proveeni dentro del lote.
II al 14 1) Dentro del lote en espacios ade-
cuados en 'funcion de sus reque-
 nmtenLos debidamenLe jusLifi-
cados, de oficina y sala de venta.
Articulo III-XIV-3.- ALTURA LIBRE.-
La altura minima de las sa:as de los centros dl!
reuni6n sera. de tres metros.
Articulo IV-I.5.- PLANOS MONUMENTALES.-
La Comisi6n Tecnica del Concejo Municipal Pro,
vincial propondni al Instituto Nacional de CU!tu-
ra en concordancia con el Decreto Ley N~ 19268,
las edificaciones, espacios y sectores que a su
juicio deb en scr conservados.
REGLAMENTO PROVINCIAL DE
CONSTRUCCIONES
TlPO W 2
Disposiciones Generales
1~ Este Reglamento Provincial contiene las normas
tecnicas que se aplicanln a las obras de cons,
trucci6n que se ejecuten en las siguientes Provin-
cias: Trujillo del Deparamento de La Libel'tad;
Santa y Casma del Departamento de Ancash;
Chan cay, Lima, Canete del Departamento de
Lima; Chincha, Pisco, Ica, Nazca y Palp;;.. .del
Departamento de lea; Camana, Islay v Castilla
del Departamento de Arequipa; e Ilo del Depar-
tamento de Moquegua, por tener condk:iones
ecol6gicas similares.
2~ Se entiende por Entidad de Control para las
disposiciones del Titulo IV del R~glamento. Na-
cional de Construcciones al Instltuto NaclOnal
de Cultura de acuerdo al Decreto Ley N~ 19268,
Y en consecuencia para este Reglamento Pro-
vincial.
Articulo I1I-VII·6.- CARGA Y DESCARGA DE MA-
TERIALES.~
Los vehiculos que carguen y J0 desc.a;guen- a-n:
teriales para una obra de construcclOn, podran
operar de acuerdo a los horarios que fijanl ~l
Concejo Municipal mediante ordenanza especl'
fica para tal fin.
Articulo I1I-X-2.- DIMENSIONAMIENTQ ..,-
Toda unidad de vivienda debera tener como
minimo 70.00 m2 .
EI ambiente habitable 0 el total de los am-
bientes habitables tendran una area minima de
54.00 m2; la cocina y el cuarto de bano d~
3.00 m2 cada una como minima, La altura ~I'
nima sera de 3 m. medida libre entre el PISO
y el cielo raso.
La dimensi6n minima sea largo o. ancho d<;
cualquier ambiente en el area habitable sera
de 3.QO m: en el casu de dormitorios comple-
mentarios 'Ia dimensi6n minima sera de 2.00
m., y el area minima de 6.00 mL.
Todas las medidas anotadas corresponden a me-
didas "Libres" no a ejes.
Articulo III-X-4.l.-SUPERFICIE DE VENTANAS.-
La superficie total de ventanas Iibres de loda
obstrucci6n, sera de por 10 me~lOs, ,1/8 de la
superficie del piso de cada habItaclOn
Articulo III-X-4.2.-SUPERFICIE DE VENTlLACION
La superficie libre para ventilaci6n debenl ser
cuando menos de 1/ 8 de la supedicie del piso
de la habitaci6n.
Articulo III-X-4.3.- - PA TIOS.-
Los patios que sirvan para dar iluminacion y
ventilacion a ambientes habitables, tendran una
dimension minima en el ancho de un... tercio
(1/3) de la altura bajo de los paramentos. consi-
20
derado desde el alfeizar mas bajo de la ventan a
mas baja.
Articulo III-X-4.4.- PATIOS PARA AREAS DE SER-
VICIO.-
Los patios que sirvan para la iluminaci6n y
ventilaci6n de ambientes de servicio, tendran
una dimensi6n no menor 1/4 de la altura de
los muros 0 paramentos y en ningun casu seran
menores a 2.20 m.
Son areas de servicio: la cocina, el bano y el
dep6sito.
Solamente se aceptara deposito cuando exista
por 10 menos un dormitorio de servicio.
Articulo III-X-4.S.- DUCTOS DE VENTlLACION.-
Los ductos que sirvan exciusivamente para la
ventilaci6n de cuartos de bano. tendran una
area minima de 0.50 m2 y la dimension sera
de 0.60 m.
Articulo III-XI-9.- AREAS DE ESTACIONAMIEN-
TO.-
Para las ciudades de Chimbotc. Trujillo e Tca .
Residellcial
R1 al R3 1) En las nuevas habilitaciones se
proveenin en las vias.
2) En las areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Tecnicas
Se proveera dentro del lote.
R4 1) En nuevas habilitaciones unifa-
miliares 0 bifamiIiares se pro-
veera playas de estacionamiento
(1 espacio por cada 3 viviel"}d~s);
pudiendose tambien en las .blfa-
miliares, resolver el estaclOna-
miento en el propio lote, en el
casu de que esto se haga co!,
construcci6n simultanea de VI-
vienda.
2) En la's habilitaciones existentes,
tanto unifamiliares como bilami-
liares se permite la soluci6n den-
tro del lote.
R5 al R6 1) Dentro del lote (1 espacio por
cada 3 deparlamentos).
Comercio
Cl al C3 1) En las nuevas habilitaciones se
proveera en las vias (diseno es-
pecial) y en los casos de mer-
cados de abastos se debe pro.
veer deritro del area del mer-
cado una playa de estaciona-
mien to a razon de un espacio
por cad a 50 m2. de area cons,
truida.
2) En las areas habilitadas a iui-
cio de las Comisiones Tecnicas
se exigira un retiro de 6.00 me-
tros de ancho que permita pro,
veer estacionamiento en la via
o dentro del lote a razon de un
espacio por cada SO m2., de ven-
ta, descontandose para este
efecto, el area que se hubiese
habilitado para estacionamiento
en la secci6n de la via.
C4 a l C9
CI, CE, CIn, 1) Dentro del lote un (1) espacio
por cad a SO m. cuadrados de
venta a oficina y un (I) espa-
cio por cada 3 viviendas.
Industria
llR 1) En las nuevas habili taciones sc
proveeni en las vias (diseiio es-
pecial) .
2) En las areas habilitadas a juicio
de las Comisiones Tecnicas se
proveera dentro del lote.
11 al 14 1) Dentro del lote en espacios ade-
cuados en funcion de sus reque-
rimientos debidamente justifica-
dos
Para las ciudades de Nazca, Pisco y Chincha y Hila.
coo Residencial
Rl al R3 1) En las nuevas habilitaciones se
proveera en Jas vias.
2) En las areas habilitada's a juicio
de las Comisiones Tecnicas se
proveera dentro del lote.
R4 1) En nuevas habilitaciones unifa-
miliares 0 bifami!liares se provee·
ra en playas de estacionamiento
(1 espacio por cada 4 viviendas);
pudiendose tambien en las bifa.
miliares, resolver cJ estaciona-
miento en el propio lote en el
caso de que esta se haga con
construccion simultanca de vi-
vienda .
2) En las habilitaciones cxistentes ,
tanto unifamiliares como bifami-
Jiares se permite 'la solucion den-
tro del lote.
' R5 al R8 1) Dentro del lote (l espacio por
cada 4 departamentos) .
Comercio
Cl al C3 1) En las nuevas habilitaciones se
proveera en las vias (diseiio es-
pecial) y en los casos de merca-
dos de abastos se debe proveer
den tro del area del mercado una
playa de estacionamiento a razon
de un espacio por cad a 50 m2. de
area construida.
2) En las areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Tecnicas
se exigini un retiro de 6.00 m.
de ancho que p'e rmita proveer eS-
tacionamiento en via 0 dentro
del lote a razon de un espacio
por cada 75 m2. de venta y ofi-
cin(ls descontandose para este
efecto, el area que se hubiese
habilitado para estacionamiento
en la Seccion de la via.
t4 al C9
CI, CE, CIn 1) Dentro del lote un espacio por
cada 75 m2. de venIa y oficinas.
flldustria
llR 1) Se provcera en las vias (diseiio
especial).
1) Den tro del lote en espacios ade-
decuados en f uncion de sus reo
querimientos debidamente jus li-
ficados.
21
Articulo III-XIV-3.- ALTURA LIBRE.-
La altura minima de las salas de los centl'os
de reunion sera de tres metros
Articulo IV-I-S.- PLANaS MONUMENTALES.-
La Comision Tecnica del Concejo Municipal Pro-
vincial propondni al Instituto Nacional de Cul-
tura en concordancia con el Decreto Ley N?
19268, las edificaciones, espacios y sectores que
a su juicio deben ser conservados .
REGLAMENTO PROVINCIAL DE
CONSTRUCCIONES
TIPO N~ 3
Disposiciones Gellerales:
/
19 Este Reglamento Provincial contiene las normas
tecnicas que se aplicaran a las obras de cons-
truccion que se ejecuten en las siguientes Pro-
vincias: Ayabaca y Huancabamba en el Dpto. de
Piura; Jaen, Cutervo, Ohota, Santa Cruz. San
Miguel, HuaIgayoc, Celendin, Cajamarca, Contu.
maza y Cajabamba en el Dpto. de Cajamarca;
Santiago de Chuco, Huamaehuco, Bolivar y Pa-
taz en el Dpto. de La Libertad; Bongani y Rodri-
guez de Mendoza en el Dpto. de Amazonas; Pa-
Jlasca, Corongo, Sihuas, Pomabamba, Mariscal
Luzuriaga, HuayJas, Yungay, Carhuaz, Huaraz y
Huari en el Dpto. de Ancash; Cajalambo, Can-
ta, Huarochiri y Yauyos en el Dpto. de Lima;
Maraiion , HuamaJies, Huanuco, Dos de Mayo,
Pachitea y Ambo en el Dpto. de Huanuco;
Antonio Raymondi, Recuay y Bolognesi en el
Dpto. de Ancash; Daniel A. Carrion en el Dpto.
de Pasco; Yauli, Tarma, Jauja, Concepcion y
Huancayo en el Dpto. de Junfn: Tayacaja, Aco·
bamba y Angaraes en el Dpto. de Huaneavelica;
Huanta, La Mar, Huamanga, Cangall0, Parina-
eochas, Victor Fajardo y Lucanas en el Dpto.
de Ayacucho; Andahuaylas, Aimaraes, Anlabam -
ba, Abancay, Grau y C{)tabambas en el Dpto.
de Apurfmac; Caraveli, Condesuyos y Arequipa
en el Dpto. de Arequipa; Anta, Urubamba, Calca ,
Canas, Espinar, Cuzco, Paruro, Acomayo, Ouis-
picanchis, Canchis y Paucartambo en el Dpto.
de Cuzco; Gral. Sanchez Cerro y Mariscal Nieto
en Moquegua; Tacna y Tarata en el Dpto. de
Tacna por tener condiciones ecologicas simi-
lares.
Se entiende por Entidad de Control para las
disposiciones del Titulo IV del Reglamento Na-
cional de Construcciones al Instituto Nacional
de Cultura de acuerdo al Decreto Ley N'? 19268,
Y en consecuencia para este Reglamento Pro-
vincial.
Art·iculo III-VII-6.- CARGA Y DESCARGA DE MA-
TERIALES.-
Los vehfculos que carguen y /0 descarguen ma-
teriales oara una obra de construccion, podnln
operar de acuerdo a los horarios que fijara el
Concejo Municipal mediante ordenanza especi-
fica para tal fin.
Articulo III-X-2.- DIMENSIONAM IENTO.-
Toda unidad de vivienda debera tener como
minimo: 59.00 m2.
El ambiente habitable 0 el total de los ambiel1-
les habitables tendran una area minim a de
45.00 m2.; la cocina y el cuarto de bano 3 m2.,
cada uno como minimo
La altura minima sera de 2.30 m .. m edida libn;
entre el piso y el cielo raso.
 La dimension mll1lma sea largo 0 ancho de
cua lquier ambienLe en el area - habitablc sera
de 2.40 m ., en cI casu de dormilorios comple-
mentarios la dimension minima sera de 2.00 m.·
y el area minima de 6.00 m2 .
Todas las medidas anotada s corresponden a mc-
didas "Lib res" no a ej es.
Articulo III-X-4.l.- SUPERFICIE DE VENTANAS .-
La s uperficie total de ventanas libres de toda
obstrucci6n, sera de por 10 menos 1/10 de la
superficie del piso de cada habitacion.
Articulo III-X-4.2.- SUPERFICIE DE VENTILA-
CION . -
La s uperficie libre para ven Lil aci6n debera scI'
cuando menos d.e 1/20 de la superficie del piso
de la habilacion .
Articulo I1I-X-4.3.- PATIOS
Los patios que sirvan para dar illimin acion y
ventilacion a ambientes habitabl es tendran una
dimension minima en el ancho de un tercio
(1 / 3) de la altura de Jos muros 0 paramentos,
considerado des de el alfcizar m as baio de la
ventana mas baja. .
Articulo III-X-4.4.- PATIOS PARA AREAS DE SER-
VICIO.-
Los patios que sirvan para iluminacion y venti-
lac ion de ambientes de servicio, tendnin una di-
mensi6n no menor de 1/4 de la altura d e los
muros 0 paramentos y en ningun casu senin
menores a 2.20 m. Son areas de servicio: la
cocina, el bane y el deposito.
Solamente se aceptara deposito cuando exista
POI' 10 menos un dormitorio de servicio.
Articulo III-X-4.S.- DUCTOS DE VENT1LACION.-
Los ductos de ventilacion que sirvan exclusi-
vamente para la v~ntilacion de cuartos de bano,
tendran una area minima de 0.50 m2. y la di.
mension minima sera de 0 .60 m.
Articulo III-XI-9.- AREAS DE ESTACIONAMIEN-
TO.-
Para las ciudades de Arequipa, Tacna, Huanca·
yo y Cuzco.
Residellcial
Rl al R3 1) En las nuevas habilitaciones se
proveera en las vias.
2) En las areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Tck nicas
se proveera denLro del Jote
R4 1) E'n nuevas habilitaciones unifa-
miliares 0 bifamiliares se pro-
veera en playas de estaciona-
mien to (1 espacio pOl' cada 3
viviendas); pudicndose tambicn
en .las biramiliares. resolver eJ es-
tacionamiento en el propio lote,
en el caso de que esta se haga
con cons truccion simultanea d e
vivienda.
2) En las habilitaciones existentes,
tanto unifamiliares como bifami-
liares, se permite la solucion den-
tro d el lote.
R5 al R8 1) Dentro del lote (1 'e spacio pOl'
cada 3 departamentos )
22
Comercio
Cl al C3 1) Se proveera en las vias (diseii u
especia l) y en los casos de mere:t,
dos de abasLos se debe provec r
dentro del area del mercado u na
p iaya d e estacionam iento a razon
d e un espacio pOl' eada 50 m2 de
de area construida.
2) En Jas areas habilitadas a ju i,
cio de las Comisiones Tecnlcas
se cxigira :un retiro de 6.00 me-
tros de ancho Que permitinl pro-
veer estacion amiento en la via
o de ntro del Oote a r azo n d e un
espado por ca da 50 m2. de ven-
ta, descontandose para este el'ee-
to. e l area que se hubiese h abi-
Iitado pat'a estacionamienlo en
la seccion de la via .
C4 al C9
C1, CEo CIn 1) DenLro del 10te t!n (I) cspacio
pOl' cada 50 mLs, cuadrados ':lc
venta u oficina y un (1) espacJO
pOI' cad a 3 vivicndas.
I/1du stria
l1R 1) En las nuevas habiliLaciunes SC
provee ra en las vias (disciio espe-
c ial) .
2) En las areas habilitadas a jllicio
de las Comisiones Tecnicas sc
proveera dentm del lote.
II al 14 1)Dentro del lote en espacios aelL'-
cuados en funcion de sus requeri-
mien Los debidamente justificados.
Pal'a las ciudades de Cajamarca, Ayacuchu.
y Tarma.
Residencial
Rl al R2 1) En las nuevas habilitaciones se
proveel-a en las vias.
2) En las areas habilitadas a juicio
de las Comisiones Tecnicas se
proveera dentro del lote.
R4 1) En las nuevas habilitaciones uni-
famiIiares 0 bifamiJiares se pro-
veera en playas de estaciona-
miento (1 espacio per cada 4
viviendas); pudiendose tambien
en las bifamiliares, resolver el es-
tacionamiento en el propio lote.
en el casu de que csta se haga
con construccion s imulLfmea de
vivienda.
2) En las ha bilitaciones existentcs.
tanto unifamiliares como bifami-
liares se permite la solucion den-
tro del lute.
R5 a l R8 1) DenLro del lote (1 espacio p or
cada 4 departamentos ) .
COII/ercio
Cl a l C3 1) Se proveera en las vias (diseiio
especial) y en los casos de mer-
cados de abastos se debe pro-
veer dentro del area del merca-
do una playa de estacionamien-
 to a razon de un cspacio pOl' c a· Articulo !II-X-2.- D IMENSIONAMIENTO._
da 50 m2 . de c'u-ea construida.
2) Ell Jas areas habilitadas a jui-
cio de las Comisiones Ttknicas
se exigira un retiro de 6 :nts.
de ancho que permita proveer
estacionamiento en Ia via 0 den- •
tm del Jute a razon de un cs-
pacio por cad a 50 m2 de venta;
descontandose para este efecto,
el area que se hubi'ese habilitado
para estacionamiento en Ia sec-
cion de la via.
C4 a l C9
CT, CEo CTn 1) Delliro del lute un (I) espacio
por cada 75 m2. de venta u ori·
cina y un (1) espacio pur cad a
4 viviendas Articulo III-X·4.1.- SUPERFICIE DE VENTANAS.-
Indu s I ria
IlR I) En las nuevas h abiiitaclones se
pmvecni e n las vias (diseiio es-
pecial).
2) i:!:n las areas habilitadas a juic io
de las Comisiones Tecnicas sc
proveenl. dentm del lote.
11 al 14 1) Dentm del Iote en espaeios adc.
cuados en funeion de sus reque-
rimientus dcbidamente justifica-
dos.
Articulo III.XIV-3.- ALTURA LIBRE.-
La altura minima de las salas de los centros de
r e union sera de tres (3) metros.
Articulo IV-I-S."",\, PLANOS MONUMENTALES.-
La Comision Teenica del Concejo Municipal Pro-
vin::ial propondni al Instituto Nacional de Cul-
tura en concordancia con el Decreto Ley N?
19268, las cdificaciones, espacios y sectores que
a su juieio deban ser cunservados.
REGLAMENTO PROVINCIAL DE
CONSTRUCCIONES
TIPO N'! 4
Disposicio/les Generales
l '?-Es te Reglamento Provincial contiene Jas
'nOl'mas tecnicas que sc aplicaran a Jas obras de
constrllceion que se ejecuten en las siguientes Pro-
vineias: Aija en el Departamento de Ancash ; Pasco
·en el Departamento de Pasco; Junin en el Departa-
mento de Junin; Huancavelica y Castrovirreyna en
cl Departamento de Huancavelica; Chllmbivilcas en
el Departamento del Cuzco; Azangaro, Huancane.
Puno, San Ramon, ChUCllito, Carabaya. Melgar ":J
Lampa en el Departamento de Puno; La Uni6n y
' Cailloma en el De partamenlo de Arequipa, pOl' tener
condiciones ec-ologicas similares.
2?- Se entiende pOl' Entidad de Control para
Jas disposiciones del Titulo IV del Reglamcnto Na·
cional de Construccioncs al 1nstituto Nacional de CuI·
tura de acuerdo al Decreto Ley N9 19268, Y en con-
secuencia para cste . Reglamento Provincial.
Articulo III-VU-6.- CARGA Y DESCARGA DE MA-
TER1ALES.-
Los vehiculos que carguen y /0 descarguen rna·
teriales para una obra de construcci6n, pod ran
operar de acuerdo a los horarios que fijani el
Concej-o Municipal mediante ordenanza especi-
fica para tal fin.
Toda unidad de vivicnda debera tener como mi.
nimo 75.00 m2.
El ambiente habitable 0 cI total de los ambien-
tes habitables, tendran una area minima de
48.00 m2.; la Gocina y el cuarto de bano de 3
m2. cada uno 0 como mini mo.
La al tura minima sera de 2.30 rn2., medida Ii.
bre entre el piso y el cielo raso.
La dimension minima sea largo 0 ancho de
cualquier ambiente en el area habitable sera
de 2.40 m., en el casu de dormitorios comple-
mentarios Ja dimension minima sera de 2.00 m.,
y el area minima de 6.00 m2. Todas Jas medidas
anotadas corresponden a medidas "Libres" no
a ejes.
La superficie total de ventanas libres de teda
obstruccion sera de par 10 menos 1/10 de la
superfic ie del piso de cada habitacion.
Articulo III-X-4.2.- SUPERFICIE DE VENT1LA-
CION.-
La supcrficie libre para ventilaci6n debera ser
cuando menos de 1/20 de la superficie del piso
de la habitaciOn.
Articulo III-X,4.3.- PATIOS.-
Los patios que sirvan para dar iluminacion v
ventilacion a ambientes habitables, tcndnln una
dimension minima en el ancho / de un tercio
(1/3) de laOaltura de los muros 0 paramentos,
eonsidefado desde el alfeizar mas bajo de la
ventana mas baja.
Articulo 1I1-X-4.4.- PATIOS PARA AREAS DE SER-
VICIO.-
Los patios que sirvan para la iluminaei6n y ven-
tilaeion de ambientes de servicio tendnln una
dimension no menor de 1/4. de la' altura de los
muros 0 paramentos y en ningun casu sen1.n
menorcs a 2.20 m,
Son areas de servicio: la cocina, el bano y el
deposito. Solamente se aceptara deposito cuan-
do exista por J-o men os un dormitorio de scr·
vicio.
Articulo III-X-4.S.- DUCTOS DE VENTILACION.-
Los ductos que sil-van exclusivamente para 'I a
veiitilacion de cuartos de bano, tendran una
area minima de 0.50 m2. y la' dimension mini·
rna sera de 0.60 m.
Articulo III-XI·9.- AREAS DE ESTACIONAMIEN-
TO.-
Para las ciudades de Cerro de Pasco, Puno y
Juliaca.
Resiliel1cia/
Rl al R3 1) En las nuevas habililaciones se
prove era en las vias.
2) En las areas habilitadas a juicio
de las Comisiones Tecnicas se
pr-oveera dentro del lote.
R4 1) En nuevas habilitaciones unifa-
miliares 0 bifamiliares se pro·
veera en playas de estaciona·
miento (1 espacio por cada 4 vi-
23

vicndas); pudienuose tambi':n
en las bifamiliares l'esolver cl
estacionamiento en el propi:> 10-
tc, en el casu de que esta se ha-
ga con construcci6n simultanea
de vivienda.
3) En las habilitaciones exis tentcs.
tanto unifamiliares como bifa·
miliares se permite la solucion
dentro del lote.
R5 al R8 I) Dentro del lote (1 espacio por
cada 4 viviendas).
COlllercio
CI al (:3 I) Sc proveera en las vias (diseiio
especial) y en los casos de mer-
cados de abastos se debe pro·
veer denlro del area del mer-
cado una playa de estaciona·
miento a razon de un espacio
por cad a 50 m2. de area cons-
lruida.
2) En las areas .habilitad.as a juicio
de las Comisiones Tecnicas sc
exigira un retiro de 6.00 m. de
ancho que permita proveer cs·.
lacionamiento en la via 0 den-
t ro del lote a razon de un es-
pacio por cada 50 m2. de ven-
ta , descontandose para este cfec·
10, el area que se hubiese habi-
Iilado para estacionamienlo den -
tro de la seccion de la via.
C4 al C9
cr, CE, CIn I) Den Iro del lote un (1) espacio
por cada 75 metros cuadrados
de venta u oficina y un (I) cs·
pacio por cada 4 viviendas.
Indllstria
I IR I) En las nuevas habililaciones se
proveeni en las vias (diseno es·
pecial).
2) En las areas habilitadas a JUICIO
de las Comisiones Tecnicas se
proveera dentro del lotc.
J I al 14 1) Dentro del lote en espacios ade-
cuados en funcion de sus reque.
rimientos debidamente justifi-
cados.
Articulc III-XIV-3.- ALTURA LIBRE.-
La altura minima de las salas de los centros
de reunion sera de Ires metros.
Articulo IV-I-S.- PLANOS MONUMENTALES
La Comisi6n Tecnica del Concejo Provincial,
propondra al Instituto Nacional de Cultura, en
concordancia con el Decreto Ley N? 19268, las
edificaciones, espacios y sectores que a su jui-
ciu debcn ser conservados.
REGLAMENTO PROVINCIAL DE
CONSTRUCCIONES
TIPO Nu 5
Disposicioll es Gen'erales
1:'.- Este Reg lamento P1'Ovinci:l l con tie nc l;l~
'24
r'
nOl'mas tecnicas que se aplicaran a las obms de
c~>ns.tru ::: c ion
que se ejecuten en las siguientes Pro··
VInCJaS: San Ignacio en el Departamento de Caja-
marca; Luya. Chachapoyas y Bagua en el Departa-
mento de Amazonas; Rioja, ,San Martin, Moyobam-
ba,_,Lamas. Huallaga y JI1anscal Caceres en el De-
pal tamento de San Martm; Alto Amazonas Loreto
Requena, Maynas, Ucayali y Coronel Portdlo en el
Departamento de Loreto; Leoncio Prado en el De-
partamento de Hwinuco; Oxapampa en el Departa-
n;ento de Pasco;. ,Satipo en el Departamento de Ju-
nm; La ConvenclOn en el Departamento del Cuzco'
Manu, Tambopata y Tahuamanu en el Departame~.
to de Madre de Dios; y Sandia en er Departamento
de Puno.
2?- Se entiende por Entidad de Control para
I~s disposiciones del Titulo IV del Reglamento Na-
clonal de Construcciones al Instituto Nacional de
Cultura de. acuerdo al Decreto Ley N~ 19268 y en
consecuenc la para e ste Reglamento Provincial.
Articulo III-VII-6.- CARGA Y DESCARGA DE MA-
TERIALES . -
. Los vehicu los que carguen y /0 descarguen . ma-
tcnales para una obra dl\ construccion, podran. ope-
rar de acuerdo a los horarios que fijara el Con-
cejo Municipal mediante ordenanza especifica para
tal fin.
Articulo III-XI-9.- DIMENSIONAMIENTO.-
Toda unidad de vivienda debeni tener como
minima: 70.00 m2.
EI ambiente habitable 0 el total de los am bien-
tes habitables tendran una area minima de 54 m2;
1a cocina y el cuarto de bano de 3.30 m2. cada
una como minimo.
La altura minima sera de 3.00 m. medida libre
entre el pi so y el cielo raso.
La dimension minima sea largo 0 ancho de
cualquier ambiente en el area habitable sera de
3. 00 m., en el casu de dormitorios complementarios
la dimension minima sera de 2.00 m., y el area
mJl1lma de 6.00 m2. .
Todas las medidas anotadas corresponden . a
medldas "Libres" no a ejes.
Articulo III-X-4.1.- SUPERFICIE DE VENTANAS.-
La superficie total de ventanas libl'es de toda
obstrucci6n sera por 10 menos de 1/8 de la superfi-
cie del piso de cad a habitacion.
Articulo III-X·4.2.- SUPERFICIE DE VENTILA-
CION.-
La superficie Iibre para ventilacion debeni sel'
cuando menos de 1/8 de la superficie del piso de
la habitacion.
Articu'o III·X-4.3.- PATIOS.-
Los patios que sirvan para dar iluminacion
y ventilaci6n a ambientes habitables, tendran una
dimension minima en el ancho de uno (1) de la
a!tUl'a de los muros 0 paramentos considerados des-
de el alfeizar mas bajo de la ventana mas baja·.
Articulc III-X·4.4.- PATIOS PARA AREAS DE
SERVICIO.-
Los patios que s irvan para la iluminacion y
ventilacion de ambientes de servicio, tendran una
dimension no menor de 1/2 de la a ltura de los
muros 0 paramentos y en ningun casu seran me·
nores a 2.60 m .
Son areas de servicio: la cocina, el banG y cl
depos ito. So lamente se aceptara deposito cuando
ex isla pOl' 10 meno~ un dormitorio de servicio.
( '
Articulo III-X-4.S.-DUCTOS DE VENTILACION ._
~os . ?-uctos que sirvan exclusivamente para la
ventllaclOn de cuartos de banD tendnin un area
minima de 0.50 m2. y 'Ia dime~sjon minima sel-a
de 0.60 m . \ RI al R3 :
Articulo III-XI-9.- AREAS DE ESTACIONAMIEN-
TO .-
Para ]a ciudad de Pucallpa:
R esidellci.al
RI al R3:
1) En las nuevas habilitaciones se proveera en las
vias.
2) En las areas habilitadas a juicio de las Comi.
siones Tecnicas se prov,eeni. dentro del lote .
R4:
1) En las nuevas habilitaciones unifamiliares 0 bi-
familiares 5e proveeni en playas de estaciona-
n:tiento (I espacio POl' cada 4 viviendas); pu·
dlendose tam bien en las bifamiliares, resolver
el estacionamiento en el propio lote. en el casu
de que esta se haga con construccion simulta-
nea de vivienda.
2) En las habilitaciones existentes, tanto unifami-
dentro del lote.
liares como bifamiliares se permite la solucion
R5 al R8:
Dentro del lote (1 espacio POl' cada 4 vivicndas).
Comcrcio
Cl al C3:
1) En las nuevas habilitaciones se proveera en las
vias (disefio especial) y en los casos de merca-
dos'de abastos se debe proveer dentro del area
del mercado una playa de estacionamiento a
razOn de un espacio pOl' cada 50 m2. de area
construida.
2) En las areas habilitadas a juicio de las Comi-
siones Tecnicas se exigini un retiro de 6.00 m.
de ancho que permitini proveer estacionamienr
to en ]a via 0 dentro del lote a ramn dt'< un es-
pacio POl' cada 50 m2.· de venta, descontandose
para este efecto,. el area que se hubiese habili.
tado para estacionamiento en la seccion de Ia
via.
'C4 al C9:
'cr, CEo Crn:
Dentro del lote un (1) espacio POl' cada' 50 m2.
de venta u oficina y un (1) espacio pOl' cada 4
viviendas .
Industria
11R~
1) En las nuevas habilitaciones se proveera en las
vias (disefio especial)_
'2) En las areas habilitadas a juicio de las Comi-
siones Tecnicas se proveera dentro del lote.
II al 14:
Dentro del lote en cspacios adecuados en fun-
cion de sus rcquerimientos debidamente justi-
ficados.
25
Para la ciudad de Ic:uitos:
Residencial
, J) En las nuevas habiJitaciones se proveera en las
vias
2) El} ias areas habilitadas a juicio de las Comi.
siones Tecnicas se proveeni dentro del lote . .
R4:
1) En nuevas habilitaciones unifamiIiares 0 bifami-
iiares se proveera en playas de estacionamiento
(I espacio pOl' cada 4 viviendas); pudiendosc
tambien en las bifamiliares, resolver cl estacio.
namiento en el propio late, en el caso de que
este se haga can construccion simultanea de .
vivienda.
2), En las habilitaciones existentes, tanto unifami-
liares como bifamiliares se permite la solucion
dentro del lote.
R5 al R8:
Dentro del late (I espacio par cada 4 viviendas).
Comcrcio
CI al C3:
1) En las nuevas habilitaciones se proveera en las
vias (diseiio especial) y en los casos de merca-
dos de abastos se debe proveer dentro del area
del mercado una playa de estacionamiento a
faWn de un espacio par cada 50 rn2. de area
construida.
2) En las areas habilitadas a juicio de las Comi.
siones Tecnicas se exigira un retiro de 6.00 m.
de ancho que permita proveer estacionamiento
en la via 0 dentro del lote a razon de un es-
pacio par cada 50 m2. de venta, descontandosc
para este efecto el area que se hubiese habili-
tado para estacionamiento en. la seccion de la
via.
C4 al C9:
CI , CE, CIn:
1) Dentro del lote un (1) espacio par cada 75
m2 de venta u oficina y un (1) espacio pOl' cada
4 viviendas.
Industria
I lR:
1) En las nuevas habilitaciones se proveera en las
vias (diseiio especial).
2) En las areas habilitadas a' juicio de las ComisiO-
nes Tecnicas se proveera dentro del lote.
Il a1 14:
Dentro del lote en espacios adecuados en fun·
cion de sus requerimientos debidamente justi·
ficados.
Articulo III-XIV-3.- ALTURA LIBRE.-
La altura minima de las · salas de los centros de
reunion sera de tres metros,
Articulo IV-l-S.- PLANOS MONUMENTALES.-
La Comision Tecnica del Concejo Municipal
Provincial propondra al Instituto Nacional de Cul-
tura en concordancia can el Decreto Ley N'! 19268,
las edificaciones, espacios y sectores que a su juicio
deben ser conservados.
 TITULO I
PLAN REGULADOR Y Z.ONIFICACION
CAPITULO I DEFI NIClON ES
CAPITULO II GENERALIDADES
CAPITULO ITI ,USO DEFINICIONES ZONAS,
DEN'OMINACION DE' ZONAS
ANEXO T INDICE PARA UBICACION DE
ACTIVICADES URBANAS Y CUA-
DRO DE NIVELES OPERACIO-
NALES.
"JORlvIA
COMPLEMENTARIA : NORMAS PARA CRECIMIEN-
TO URBANO Y DESARRO-
LLO INDUSTRIAL DEL PAIS.
CAPITULO I como Ul-bano con slljecion a las respectivas di po-
DEFINICIONES
PARA LOS PROPOSITOS DEL PRESENTE
REGLAMENTO NACIONAL DEBERA
1NTERPRETA RSE
1-1-1 PLAN REGULADOR
EI conjunto de normas y disposiciones tccnicas
kgaks· y administrativas mediante las Cllalcs se
n:gula cI desarrollo y la expansion de una ciudad.
1-1 ·2 ZONIFICACICN
Es la parte de l plan regulador que trala de la
urga nizacion integral de una ciudad; mediante la
c ual sc propone la mas adecuada utilizacion de la
(iel'l'a
1-1-3 PLANO DE ZONIFlCACION
EI docllmento gniEico, parte de un plan rc-
gulador, ·c n el que se muestran los diferentes usos
asignados al suelo urbano. La parte escrita, nor-
maliva y legal, la constitllye el respectivo Re gia-
mento de Zonificacion.
1-1-4 REGLAMENTO DE ZONIFICACION
Establece Jas caracterfst ieas dc los uSO~i' pe rmi-
sibles 'e n cada una de las zonas sena ladas cn cl
polano de zonificacion, v especifica sllstancialmentc
las densidades de poblac ion, los coel'icientes de
edificaei6n, caracterfslicas del lote, purccntajcs dl.!
,lrea libre y altura de edificacion,
1-1-5 ESTUDIO DE ZONIFICACION
Es aquel que comprcnde ,c1 planu de :l.onifica-
cion y cl Reglamento de Zoni(icaCiOn.
1-1-6 PLANO DE EXPANSION URBANA
EI documento e lemenlo (preliminar) para urien-
tar el desarl'Ollo fisico (exp.ansion urbana) dc una
c iudad; ejecutado bas icamente sobre un levan la-
miento de us os actuales del suelo; proyecciones dc
poblacion y estimados deL incremento de las di-
versas actividades urbanas, debe ser cjecutada ne-
cesariamentc sobre cl plano basico (oficial) de la
ciudad.
1-1-7 PLANO BASICO DE LA CIUDAD
(OFICIAL)
Es cI documento legal aprobado poria Auto-
ridad Municipal, ejecutado de aeuel-do con cI plic-
!!,O de norm as que, para c::1 caso, t ic::nc elaborado L' I
Ministerio dc Vivienda
I-J·g TERRENO URBANO
EI que cucnta con los scrvicios generales pro-
pios de la ciudad en que sc ubica 0 los cstablccidos
POl- cI Titulo JI de este Reglamcnto Naciona!. En
ambos casos, el terrcno deb io haber sido habilitado
sicio nes legales y rcglamentarias.
1-1-9 PLANIFICACICN URBANA
Ordcnacion del desarrollo de los espacios ur-
banos.
1-1-10 POBLACION
J
Nllmero total de habitantc::s de una detcrminada
<irca.
1-1-11 DENSIDAD DE POBLI\CION BRUTA
(DENSIDAD URBANA)
Rclacion entre el numcro de habitantes v la su-
perficic total comprendida en una demarcacion te·
n-i !Oria!.
1-1-12 DENSIDAD DE POBLACION NETA
Indiee, aplicable exc\usivamentc a zonas re$i-
deneiales. Es la relacion ent re cJ nlllncro de habi-
tantes de una determinada an~a urbana y la super-
neie destinada a los edificios de vivienda v sus
anexos directos de uso privado (patio, jardines', etc .)
cxcluyendo la ocupada pOl' vias, parques , areas del
Es I ado . etc
1-1-13 LOTE
Unidad de lerreno urbano, c uya ar<:a es 1a COlll-
prcndida dentro tte un perimctro definido.
1·1-14 AREA MINIMA DE LOTE
La lllcnor superl'icie qlle pllcde tencI- un lul C
para gozar de las ventajas reglamcntaria s de la
7.0n3 donde esta ubicado.
1-1-15 AREA CUBIERTA DEL LOTE
Es la sLl pcrricie dell:nninada poria pmycccion
horizontal de la cdil'kacion desdl.! SllS puntos pe-
rimetl-jeos sobl'c d lcrrcno.
1-1-16 AREA LlBRE DEL LOTE
La superficie no cubierta.
1-1-17 COEFICIENTE DE EDIFICACION
Cociente, resultado cle diddir el area maxima
que se puede techar entre el area total del lote.
26
.,....
Para e[ecto del c6mputo de este coeficiente , no se
considerara como area cubierta, aunque 10 estuvie-
re, las areas destinadas a estaciona'miento de ve-
hiculos, salvo en el casu de edificios dedicados,
predominantemente, a estacionamiento de vehiculos.
1-1-18 ALTURA DE EDIFICACION
I mes con el Reglamento de Construcciones, las dis-
Es el numero de metros qt.:e puede alcanzal' la
cdificaci6n a partir del nivel de vereda publica.
1-1-19 USo. NO. CONFo.RME
Aquel uso que no es compatible con las dispo-
s iciones de uso de la zona en la cual esta ubicado,
por no 'e star permitido por los pianos y /0 Regia.
mento de Zonificaci6n.
1-1-20 SERVICIOS URBANo.S
Todos aquellos elementos urbanos especiales,
indispensables para L1na comunidad que por su ca-
racter singular, no pueden ser zonificados 0 incor.
porados a una 0 mas zonas definidas, sino que, la
mayorfa son necesarios en cada uno de los sectores
uroanos, sea cual fuere la zona que los incluye.
1-1-21 EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Es aquel constituido por la superposici6n de uni-
dades de vivienda sobre la base de un area deter-
minada.
1-1-22 QUINTAS
Es el conjunto de viviendas unifamiliares cons-
truidas en un terreno habilitado que posee un ac·
ceso comlin desde la via publica en forma directa
o a traves de un patio comun. Se asimilara este
concepto al casu de varias viviendas unifamiliares
con frente a la via publica y la otra u otras con
acceso desde el patio comun .
1-1-23 RESIDENCIA BIFAMILIAR
Son dos unidades de vivienda no pareadas cons·
truidas sobre un lote bifamiliar. . <.Ian s ujetas a las siguientes disposiciones:
1·1-24 RESIDENCIA UNIFAMILIAR
Es una unidad de vivienda construida sobre un
lote unifamiliar.
1-1-25 AGRUPAMIENTO RESIDENCIAL
Son proyectos especiales integrales ejecutados
por el Estado 0 particulares a los que se debenl
otorgar tratamientos especiales 'e n 10 referente a la
localizaci6n de densidades diferentes, areas de ocu-
pacion, porcentajes de circulacion y equipamientos
urbanos. En los casos en que la densidad concedida
sea mayor que la establecida en el Plan Regulador
o Estudio de Zonificacion. la infraestructura urba-
na y los servicios publicos complementarios seran
considerados para satisfacer la densida<.l eSlable-
cid~.
CAPITULO II
GEN ERALI DADES
I-H-l REGLAMENTo. DE Zo.NIFICACION
EI Reglamento de Zonificacion para una ciu-
dad, 0 parte de ella, entrani en vigencia conjunta
mente con el Plan Regulador, con el plano de zo-
nificacion 0 simplemente con un esquema de zoni-
fica cion y vias. En todos los casos debenin ser
aprobados I;or el Mini s te rio de Vivienda, 0 Ja en·
27
tidad tecnica Provincial, en que el Ministerio dele.
gue esta funci6n. .
Las disposiciones del Reglamento de Zonifica-
cion, senin aplicadas por los Concejos Municipa-
les en todas las areas urbanas
Las Comisiones Tecnicas 'Municipales aproba-
ran solo los proyectos que se encuentren con for.
posiciones de su Reglamento de Zonificacion y su
respectivo planp de zonificacion 0 el esquema de zo-
nificacion y vias oficialmente aprobado. Se aplica-
ni igualmente a toda Persona Natural 0 Juridica,
Publica 0 Privada.
Co.NCORDANCJA
Ley Orgdnica de Municipalida-
des, Ley N~ 23853 de 28 05 84, es-
tablece:
"Articulo l/.- Las Municipali-
dades Provinciales son competen-
tes ademds para regular 0 pro-
nunciarse sobre las siguiel1tes ma-
lerias:
1.-Zonificaciol1 y urbanismo.
I-H-2 Zo.NAS
Para los efectos de esle Reglamento Nacional ,
el area urbana quedara sub-dividida en sectores, a
cada uno de los cuales se Ie asignani un uso 0
grupo de usos de caracteristicas comunes. EI con-
junto de sectores de usa predominante comun,
conforma un tipo de zona.
I-IJ.3 USo. NO. CONFo.RME
f
Cuando una obra de construccion tiene un usa
diferente al establecido en el plano de zonificacion
vigente, sera considerada como de "Uso No Con .
forme".
1-11-4 DISPOSICIONES PARA OBRAS DE
usn NO. CCNFo.RME
Las edificaciones de "Uso No Con forme" quc-
a) No se autorizara ampliacion alguna en la
abra de construcci6n ni una mayor inve r-
sion en las instalaciones.
b) No se permitira el cambio 0 modificaci6n
de usc, por otro que tambien esta conside-
rado como "Uso No Conforme".
c) Cuando el usa actual sea completamentc
distinto al que corresponde y cause moles·
tias a los vecinos, se otorgara un plazo pru-
dencial (cada Concejo Municipal Provincial
fijara su escala limite de tiempo para la
eliminacion de los "Usos No Conforme s'~ ,
para el traslado a una zona donde se per-
mita el uso que tiene aquelJa obra de cons-
trucci6n.
d) Solo sc autorizara las reparaciones indis-
pensables para la scguridad e higiene.
1-11-5 USo. TEMPORAL CONFORME
EI Concejo Municipal Provincial permitira el
"Uso Temporal Conforme", en lotes que pudieran
ser afectad.os por alguna obra publica en estudio,
o que seran afectadas en defini.t iva por alguna obra
publica, y cuya expropiacion y 10 ejecucion depende
de financiacion u otro motivo ajeno al propietario.
EI Concejo Municipal Provincial, mediante es-
critura publica asegurara que ef propietario tibere
el terreno de toda obra de construccion mediante
un aviso previo y sin posibilidad de reclamac ion
pecuniaria por parte dt'l propietario,
 1-11-6 ZONAS DERIVADAS DE LA ESCALA
DE USGS
. Los pianos y Reglamentos de Zonificacion po ·
dran establ.ecer una esca la intermedia dentro de las
z(.Jnas conslderadas en el Reglamento Nacional (Ca-
pltulps II - III) como consecuencia de estudios
part~cula~e~ especificos, siempre que dicha esca la
sea Identtflcada dentro de la zona de la· cual for-
ma parte .
~n cad3; ciudad 0 centro poblado para las zo-
nas, mdustnales, comerciales 0 residenciales siem-
pre en funci~n de 10 que determine el Plan Regula-
d,?r 0 EstudlO de Zonifieacion podnin existir un
numero ·menor 0 mayor de zonas de los distintos
usos basicos, sefialados en el Capitulo Ill. ..
1-11-7 INDICE DE USOS
Como apendiee N~ 1 se incluye el indice alfa·
betieo de usos permitidos 0 compatibles en cada
zona.
CONCORDANCIA
.Como Anexo N! 1 se inc1uye la
R.M. 289-79-VC-5500 de 29 05 79
[ndice para ubicaci6n de aClivi:
dades urbanas y cuadro de nive-
les operacionales.
1-11-8
[ - III - 23 Zona Monumental (ZM)
I - III - 24 Agricola (A)
I - III - 25 Estacionamiento .
I - III 1 ZONA INDUSTRIAL PESADA BASICA (14 )
1-111-1.1 DEFIl~ICION
Es la zona destinada para establecimit'nlos in-
d~striales que producen insumos para las indus·
tnas de apoyo y otras indus trias.
Sus caracteristicas son:
- Industrias de proceso basieo en gran escala.
- De gran dimension economica.
- Orientadns hacia la infraestructura regional
y gran des mercados.
- Son molestas, y peligrosas (producen ruidos
o vibraciones 0 provo::an hUIOOS, vapores,
gases, malos olores, e tc . Tambien aquellas
industrias que usan materiales aitamenl e in-
flamables 0 detonantes).
1-111-1.2 OTROS liSOS
Los usos que tambien seran permitidos en In
zona son los siguientcs y que· al ser oocionales, im-
piden rec1amos posteriores de los propiet,;rios pOl'
cuanto la califieacion de la zona' 14, es la pr'ioritaria:
-Recreacional para uso de la Zona Agricola y
los sefialados en el Indice de Usos.

Toda palabra usada en singular en este Titulo 1-111·1.3 AREA DE LOTE

se. ent~ndt;~ que tam bien incluye el plural cuando
aSI .'0 Ju.st!ftque su !lso, en igual , forma el masculi-
no mclutra el fememno y viceversa.
CAPITULO III
USO, DEFINICIONES, ZONAS, DENOMINACION
DE ZONAS
PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO
N ACION AL PODRAN ESTABLECERSE EN LOS
PLANOS Y REGLAMENTOS DE ZONlFICACION
LAS SIGUIENTES ZONAS
Los asentamientos indus triales en la Zona 14
debido a sus caracteristicas, requieren de grandcs
extensiones que varian de acuerdo a las industrias
basicas a localizarse. El area de lote para fines dl!
habilitacion , sera fijado en cada caso, a crilcrio
d'el Organismo de Control y en funcion. de lIas n\!- (.
cesidades de la industria a estableccrsc.
El area minima de lote, para fines de s ubdivi-
sion, sera el que determine el Plan Regulador 0 cl
Estudio de ZonificaciOn.
1-111-1.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION

I - III - 1 Zona Industrial Pesada Basica 14 EI coeficientc dc cdificacion depende de las nc-
I - III - 2 Zona Gran Industria 13 cesidades de la indusll"ia a eslablecerse y en todo
I - III - 3 Zona Industrial Liviana 12 caso sera sefialado por el Plan Regulador 0 Estudio
I - III - 4 Zona Industrial Elemental y de Zonificacion.
Complementaria 11
I - III - 5 Zona Vivienda Taller I1R 1-111-1.5 AREA LIBRE MINIMA
I - III - 6 Zona Comercio Industrial (CIN)
Zona Comercio EspeciaJizado (CE) El al"ea libre minima dentro del lote esta cons-
I - III - 7 Zona Comercio Intensivo (Cl) tituida por todas las arcas no cubiertas, incluyen-
I - III - 8 Zona Centro Comercial Metropolita- close los retiros frontal, laterales y posterior.
no (CCM) C9
Zona Centro Comercial Central 1-111-1.6 RETIROS
(CCC) C8
I - III - 9 Zona Comercio Interdistrita:l (CI) C7 El retiro frontal en la via publica, entre la linea
I - III - 10 Zona Comercial Zonal (CZ) C6 de propiedad y .Ia vereda, es obligatorio para per-
I - III - 11 Zona Comercio Distrital (CD) C5 mitir el ingreso y salida de vehiculos desde las fa-
Zona Comercio Comunal (CC) C4 bricas y las maniobras de vehiculos de gran tone-
I - III - 12 Zona Comercio Sectorial (CS) C3 laje.
I - III - 13 Zona Comercio Vecinal (CV) C2 El retiro frontal ·e s de 10 metros .
I - III - 14 ~ona Comercio Local (CL) Cl Los retiros laterales y posteriores seran exigi-
I - ,III - 15 ona Residencial de Alta Densidad clos, si ful!ra necesario en func ion del tipo de pro-
RS-R6-R7-R8 ceso industrial y disposicion del equipamiento in-
I - III - 16 Zona Residencial de Media
Densidad R3-R4-Unifamiliar dustrial en la planta con el fin de /evitar molestias
R4-Bifamiliar o posibles peligros de incendio 0 explosiones.
I - III - 17 Zona Residencial de Baja Los retiros por razones de seguridad estan con-
Densidad R2-RI-RI-S tenidos en el Titulo V.
I - III - 18 Zona Pre Urbana (PU)
I - III - 19 Zona Recreacional (ZR) 1-111-1.7 ALTURA DE EDIFICACION
I - III - 20 Usos Especiales (OU)
I - III - 21 Zona fcara Servicios Publicos .-La altura de la edificacion sera determinada de
Comp ementarios (SP) acuerdo al sistema de niveles establecidos en el C6-
I - III - 22 Zona Reglamentaria Especial (ZRE) digo de Seguridad Industrial.

28
 1-111-1.8 ESTACIONAMIENTO
Toda industria debera tener un area de esta-
cionamiento dentro del lote, con un espacio de es-
lacionamiento que satisfaga las necesidades de su
propio personal y de las actividades de la rnisma
industria; debera conlar ademas con un patio de
maniobras con las dimensiones y radios de volteo
apropiados al tipo de vehfculos que se utilicen.
1-11I-2 ZONA GRAN INDUSTRIA (13)
1-111-2.1 DEFINICION
Zona destinada para establecimientos industria.
les que lienen las caracteristicas siguientes:
-Conforman concentraciones industriales, con
utilizaci6n de gran volumen de materia prima.
-Orientados hacia la infraestructura vial regio-
nal (carretera.s, ferrocarriles).
-Producci6n de gran escala.
-Las areas perifericas satisfacen mejor sus ne~
cesidades.
-Las economias extern as, su complementarie.
dad y relaciones inter-industriales favorecen
su concentraci6n
-Son molestas yio con cierto grado de peli-
grosidad.
1-111-2.2 OTROS USOS
Los usos que tambien seran permitidos en 13
zona Son los siguientes, y que al ser opcionales,
impiden reclamos posteriores de los propietarios por
cuanto la .calificaci6n de la Zona 13, es la prioritaria.
-Industria liviana (12).
-Industria Elemental y complementaria (11).
Servicios Publicos Complementarios (SP) espe-
cializados para la zona: educaci6n, salud, recreaci6n,
etc.
-Comercio Industrial (CIn): sc entiende que el
comercio permitido es el de la producci6n de
las propias industrias y cl de implementos pa·
ra ser utilizados por los mismos.
Ademas los usos sefialados en el Indice de Usos.
1-111-2.3 AREA DEL LOTE
EI ,I ote minimo predominante es el de 2,500
m2., de area con frente minimo de 30 metros.
Podran localizarse lotes de 1,000 m2., y de 300
m2. : de~rea. Los porcentajes minimos del area ne-
ta por habilitarse seran determi.nados por el Plan
Reg:ulador.
'La Zona debera planificarse por Sub-zonas (de
2,500 m2., de 1,000 m2 ., y de 300 m2).
1-111-2.4 COEFICIENTE DE EDlFlCACON
EI coeficiente de edificacion depende de las nece-
sidades de la industria a establecerse. J;.n todo. caso
sera seiialado por el Plan Regulador 0 EstudlO de
Zonificaci6n.
1-111-2.5 AREA LIBRE MINIMA
EI area libre minima ser~ la que seiiale el Plan
Regulador ° Estudio de Zonific~cion y estara cons-
tituida por todas las areas no cubiertas, incluyen-
do-se los retiros.
1-111-2.6 RETIROS
El retiro frontal en la via publica, entre la
linea de propiedad y la vereda, es obligatorio para
permitir cl ingreso y salida de vehiculos desde las
fabricas y las maniobras de vehiculos de gran to-
nelaje.
Los retiros laterales y posteriores seran exigi-
dos, si fuera necesario, en funci6n del tipo de pro-
ceso industrial y disposiciones del equipamiento in-
, dustrial en la planta con el fin de evitar rnolestias
o posibles peligros de iDcendlo.
Los retiros por razones de seguridad estan COIl-
tenidos en el Titulo V
1-111-2.7 ALTURA DE EDIFICACION
Sera determinada en funcion al sistema de oi-
veles establecido en el C6digo de Seguridad Indus-
trial.
1-111-2.8 ESTACIONAMIENTO
Dentro del lote debera proveerse de un area
de estacionamiento que satisfaga las necesidades
de SU propio personal y de las actividades de la
misma industria; debera con tar adem as con un pa-
tio de maniobras con las dimensiones y radios de
voIteo apropiados al tipo de vehiculos que se uti-
Iicen.
I-liB ZONA INDUSTRIAL LIVIANA (12)
1-111-3.1 DEFINICION
Zona destinada para establecimienlos industria-
les que tienen las caracteristicas siguientes:
-Orientados al area de mercado local y a la
infraestructura vial urbana. I
-Posee contacto con el area centraL
-Ventas al por mayor.
-Dimensi6n economica media.
-No son molestos, ni p-eiigrosos.
1-111-3.2 OTROS USOS
Los usos que tambien seran permhidos en la
zona ademas de los Servicios Publicos Complemen-
tarios para la zona, seran los sefialados en el In-
dice de Usos.
1-111-3.3 AREA DE LOTE
El lote mInlmo predominante es el de 1,000
m2 con frente minima de 20 metros.
"Podra localizarse lotes de 300 m2 .. de area y el
frente minimo de 10 metros. El porcentaje !TIini-
mo del area neta por habilitarse sera determmado
por el Plan Regulad?r 0 ~s.tudio de Zonificaci6n.
La zona debera plamflcarse por subzonas (de
1,000 m2. y de 300 m2).
1-I11-3.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
El coeiiciente de edificaci6n depende de las ne-
cesidades de la industria a establecerse. En todo
caso, sera. seflalado por el Plan Regulador 0 Estu-
dio de Zonificaci6n.
1-111-3.5 AREA LIBRE MINIMA
BI area Iibre minima sera ·la sefialada en el Plan
Regulador 0 Estudio de Zonificaci?n y e~ta c0!ls,
tituida por todas las areas no cublertas, Incluyen-
dose los retiros.
1-111-3.6 RETIROS
El retiro fron tal entre la linea d~. propi~dad y
la vereda. es obligatorio para perm.ltlr el mgreso
y salida de vehiculos desde las fabn~as y las rna-
niobras de vehiculos de gran tonelaJe.
 Los retirus lateral cs y p:Jstcriores scran eX Ig I'
dos, s i fuera ncccsario, e n funcion del tipo de pro-
ceso industrial y disposic ion del cquipam icntu in-
dus trial e n la planta con cI !'in de evitar m u:cs·
tias 0 posiblcs p eligros de inccndio
Los retiros por razoncs de segurldad es tan con-
tenidos e n el Titulo V. - 1-111-5.1
1-111-3_7 ALTURA DE EDIFICACION
Sera determinada en [uncion a l sistema de nl-
veles es tablecidos en e l Codigo de Seguridad In-
dus trial.
1-111-3.8 ESTACIONAMIENTO
Dentro del lote debera proveerse de un area de I-III-S.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
estacionamiento que satisl'aga las necesidades de su EDIFICACION, AREA LIBRE MINIMA, RETIROS,
propio personal y de las actividades de la misrn a ALTURA DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO.
industria, debera contar con un patio de mani e- '
bras, cuando sea necesario.
Estu?io de Zonificaci6n .
1-111-4 ZONA INDUSTRIAL ELEMENTAL
Y COMPLEMENTARIA (11) 1-111-6 ZONA COMERCIO INDUSTRIAL (Cln)
1-111-4.1 DEFINICION
Es la zona destinada para establecimientos in-
dustriales complementaria 0 de apoyo a la indus-
tria de mayor escala.
Sus caracteristicas son:
-Grado tecnologico medio.
-Produccion en serie y dirigida al comercio
mayorista.
-Capital de operacion reducido.
-Tenencia aglomerante en el area urbana.
-No son molestas, ni peligrosas.
1-111-4.2 OTROS USOS
Los usos que tam bien seran permitidos, son los
senalados en el Indicc de Usos.
1-111-4.3 AREA DEL LOTE
EI area minima del lote permitido es 300 m2.
1-111-4.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
EI coeficien te de edificacion ' sera e l que sefialc
el Plan Regulador 0 Estudio de Zonificacion.
1-111-4.5 AREA LlBRE MINIMA
EI area Iibre minima sera la senalada en cI
Plan Regulador 0 Estudio de Zonificacion.
1-111-4.6 RETIROS
El retiro frontal sera el que sen ala el Pian Re-
gulador 0 Estudio de Zonificaci6n. Los retiros late·
rales y posterior~s seran exigido~, si fuera' nec~sari~,
en funcion del lipO de proceso mdustnal y dlSPOS\.
cion del equipamiento industrial en la planta con cl
fin de evitar molestias 0 posibles peligros de incen·
dio.
I-IIIA.7 ALTURA DE EDIFICACION
La alt ura de la edificacion sera determir.ada de
acuerdo al sistema de niveles establecido en el Co.
di go de Seguridad IndustriaL
1-1114.8 ESTACIONAMIENTO
Toda industri a debera tener un area de estacio.
namiento dentro del lote, con un espacio de estacio-
namiento que satisfaga las necesidades de su pro.
p iu pasonal y de las aclividades de la misma in-
d ustri a, debera contar ademas, con un patio de
man;obras, cuando sea necesario.
1-111-5 ZONA VIVIENDA TALLER
DEFINICION
Es Ia zona dcstinada a vivienda compatible con
indu s tri a elemental y eomplementaria,
1-111-5,2 OTROS USOS
Los usos que tambien seran permitidos , son los
serv icios publicos complementarios, y los senalados
en eI Indi ce de Usos .
Seran los que senals el Plan Regulador 0 el
1-111-6.1 DEFINICION
Es toda actividad comercial directamente vin-
c ulada COn la industria 0 que requiere servicio per-
manente 0 frecuente de vehicu10s pes ados de trans-
porte de carga y provoque ruidos 0 vibraciones.
Es una actividad de venta de equipo industriaL y
no de reparHcion.
1-111-6.2 OTROS USOS
Los senalados en e1 Indice de Usos .
1-111-6.3 AREA DE LOTE, COEFICIENTE DE ED!·
FICACION, AREA LIBRE, RETIROS, ALTURA DE
EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Seran los que senale el Plan Regulador 0 el
Estudio de Zonificacion.
I-III-6.4 ZONA COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)
1-111-6.5 DEFINICION
Toda actividad comercial-industrial que no puc-
da considerarsc molesta 0 peligrosa por s u s propias
caracteristicas ya sean de volumen, dispositivos de
seguridad probada'mente efectivos, etc.
1-111-6.6 OTROS USOS
Los sefia lados en el Indice de Usos.
1-111-6.7 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE ED!-
FICACION, AREA LIBRE, RETIROS, ALTURA DE
EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Seran los que seiiale el Plan Regulador 0 el Es-
tudio de Zonificacion.
1-111-7 ZONA COMERCIO INTENSIVO (CI)
1-111·7.1 DEFINICION
Es toda aq uella actividad comercial cuya inten-
sidad de volumen de ventas es netamente mayorista
y que ademas por su caracter 0 por su volumen, pro-
veca el funcionamiento de otros locales comerciales,
de intensidad de volumen de ventas a escala mino-
rista.
1-111-7.2 OTROS USOS
Los sefialados en el Indice de Usos.
30
 1-111-7.3 AREA DEL WTE, COEflCIENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, RETIROS, ALTURA
DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Seran los que seiiale e l Plan Regu ladu r 0 el
Est udio de ZonificaciOn .
I-IIl-8. ZONA CENTRO COMERCIAL
METROPOLITANO (CCM)
1-111·8.1 DEFINICION
Es e l conjunto comercial e n e l que los esta-
blecimientos por su importancia y localizacion res·
ponden a las neces idades y los recursos de la po-
blacion metropolitana y su region . Incluye la ma-
yorfa de los seI-vicios comerciales .
1-111-8.2 OTROS USOS
Los s e nalados en el Indice d e Usos .
1-111-8.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, ALTURA DE EDI-
flCACION, ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIO
DE OFICINAS Y VIVIENDA, ESTACIONAMIEN-
TO COMERCIAL
Seran los que sefiale e l Pla n Regulador 0 el
Estudio de Zonificaeion.
I-IH-S.4 ZONA CENTRO COMERCIAL
CENTRAL (CCC)
1-111-8.5 DEFINICION
Es eJ tipo de comercio que e n form:1 lineal , a
10 largo de vias principaJes, se da en la peri feria
del Centro ComerciaJ Metropolitano (CCM).
La diversidad de bienes v servicios se pCl!senta
a una cscala muy reducida, tendiendo por el contra-
rio, este tipo de comercio, a la agrupacion d e esta-
blecimientos comercia les afines 0 semejantes , (;oa-
formando . un cierto grado de espccializacion.
1-111-8.6 OTROS USOS
Los sefialados en e l Indice de Usos.
1-111-8.7 AREA DEL LOTE, AREA LIBRE, COEFI-
CIENTE DE EDIFICACION, ALTURA DE EDIFICA-
CION, ESTACIONAMIENTO COMERCIAL, ESTACIO-
NAMIENTO EN EDIflCIO DE OFICINAS Y
VIVIENDA
Seran los que sefiale el Plan Regulador 0 el
Estudio de Zonificacion.
1-111-9 ZONA COMERCIO INTERDISTRITAL (CI)
1-111-9.1 DEFINICION
Es el tipo de comercio que en forma nucleada
se da en la periferia de la metropoli. Contiene la
misma diversidad de bienes y servicios ofrecidos
por e l Centro Comercial Metropolitano, pero a una
escala menor en cuanto a volumen y radio de Ser-
vicio, debido a la poblacion a S'e rvir, la que es ta
comprendida entre 300,000 a 500,000 habitantes. den_
tro de un radio de influencia de 3,000 a 5,000 me-
tros.
1-111-9.2 OTROS USOS
Los seiialados en e1 Indice de Usos .
l-iIl-9.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE ED{ ·
FICACION, AREA LIBRE. ALTURA DE EDIFICA
CION , ESTACIONAMIENTO COMERCIAL, EST A.
CIONAi\UENTO DE EDIFIGC DE OnCINAS y
VIVIENDAS
Seni n los que senale cl Plan Rcgulador 0 et
, Est udi o de Zonificaci6n .
l-lII-lC ZONA COMERCIAL ZONAL (CZ)
1-111-10.1 DEFINICION
Es cl lipo de comercio que en forma nuclcada,
en los puntos de intersecciones de vias importan-
tes , se da en la periferia de los Centros Comerciales
Interdistritales. La caracterist ica fundamenta l de
este tipo de comercio esta dada por e l grado de
especializaci6n comercial en funcion de las areas a
servir: areas re~idenciaJes, areas industriales.
1-111-10.2 OTROS USOS
Los seiia lados en e l Indice d e Usos.
1-111-10.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, ALTURA DE EDI-
rICACION, ESTACIONAMIENTO COMERCIAL, ES-
TACIONAMIENTO EN EDIFICIO DE OFICINAS Y
VIVIENDA
Seran los que sena(e e l Pl a n Regulador 0 el
Estudio de Zonificacion.
1-111-11 ZONA C()1MERCIO DISTRITAL (CD)
1-111-11.1 DEFINICION f
Es e l tipo de comercio destinado a ofertar bie-
nes y servicios predominantemente de consumo dia-
rio; es caracteristica su proximidad a un mercado
o supermercado, al que se yuxtaponen por ejemplo,
bodegas, agencias bancarias , de correos, posta me-
dica.
La cantidad d e poblacion a la cual sirve esta
comprendida entre 100,000 a 300,000 habitantes, de n-
tro de un radio de infillencia de 1,200 a 1,500 m etro s .
1-111-11.2 OTROS USOS
Los sefialados e n e l Indice de Usos .
1-111-11.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, ALTURA DE EDI-
flCACION, ESTACIONAMIENTO COMERCIAL, ES·
TACIONAlV!IENTO EN EDIFICIO DE OFICINAS Y
VIVIENDA
Seran los que senale cl Plan Regulador 0 el
Estudio d e Zonificacion.
1-111-11.4 ZONA COMERCIO COMUNAL (CC)
1-111-11.5 DEFINICION
Es el tipo d e comercio que en forma nucl~ada
se da en la perife ria de los Centros ComercIales
Distritales, contiene la misma diversidad de bienes
y servicios ofrecidos por e l Comel-cio Distrital pero
en una escala menor en cua nto a volumen d e ven-
tas y radio d e servicio, d ebido a la canti?ad de
poblacion que sirve, la cual esta comprendIda e!1-
tre 50,000 a 100,000 habitantes , dentro de un radIO
de in fillencia de 800 a 1,200 m e tros.
1-111-11.6 OTROS US OS
Los sena lados en e l Indice de Usos
31
 1-111-11.7 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LlBRE, RETlROS, ALTURA
DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Senin los que senale el Plan Regulador 0 el
Estudio de Zonificaci6n.
1-111-12 ZONA COMERCIO SECTORIAL (CS)
1-111-12.1 DEFINICION
Es el tipo de comercio destinado a ofrecer bie-
nes y servicios complementarios del Comercio Co-
munal, general mente de baja frecuencia de consu-
mo diario. La cantidad de poblaci6n a Ja cual sirve
... esta comprendida entre 10,000 a 30,000 habitantes
dentr.o de un radio de influencia de 400 a 800 me-
tros.
1-111-12.2 OTROS USOS
Los seiialados en el Indice de Usos.
1·111-12.3 AREA DEL LOTE, COEFlClENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, RETIROS, ALTURA
DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Seran los que seiialc el Plan Regulador 0 cl
Estudio de Zonificaci6n .
1-111-13. ZONA COMERCIO VECINAL (CV)
1-111-13.1 DEFINICION
Es el tipo de comercio destinado a ofrecer bie-
nes de consumo diario especialmente alimentos y
articulos 0 servicios de primera necesidad.
La cantidad de poblaci6n a nivel de barrio a
la cual sirve esta comprendida entre 2,500 a 7,500
habitantes, dentro de un radio de influencia de 200
a 400 metros.
1-111-13.2 OTROS USOS
Los seiialados en el Indice eJe Usos
1-111-13.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LlBRE, RETIROS, ALTURA
DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Seran los que seiiale el Plan Regulador 0 el
Estudio de Zonificaci6n.
1-111-14 ZONA COMERCIO LOCAL (CL)
1-11l-IU DEFINICION
Dedicado solamente a la oferta de bie'nes de
consumo diario especial mente alimentos y articulos
de primera necesidad. Esta limitado en un maximo '
de 10 tiendas.
. La cantidad de poblaci6n, a nivel de grupo re-
sldencial a la cual sirve esta limitada a un maxi-
mo de 2,000 personas dentro de un radio de in-
f1uencia Iimitad:> a un maximo de 200 metros.
1-111-14.2 OTROS USOS
Los seiialados en el Indice de Usos
1-111-14.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, AREA LIBRE, RETIROS, ALTURA
DE EDIFICACION, ESTACIONAMIENTO
Senin los que seiia'le cl Plan Rcgulaliur 0 t:I
Estudio de Zonificaci6n.
32
1-111-15 ZONA RESIDENCIAL DE ALTA
DENSIDAD
1-111-15.1 DEFINICION
Es el uso identificado con las viviendas u re-
sidencias tratadas en conj un to' que permiten la
ob'tenci6n de una alta concentraci6n poblacionaJ.
Los tipos de zonas residenciales comprendidas
dentro de esta c1asificaci6n son: R-S Multifamilial'
530 Ha. bruta; R-6 Multifamiliar 810/Ha. bruta; R-7
Multifamiliar, 1080/ffu. bruta; R·8 Multifamiliar,
13S0/Ha. bruta.
1-111-15.2 OTROS USOS
Los seiialados en cJ Indice de Usos
1-111-15 .3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDlFICAClON, ESTACIONAMIENTO, RETIROS,
ALTURAS MAXIMA Y MINIMA, PORCENTAJE DE
AREA LIBRE
Seran los que seiiale el Plan Regulador 0 cl
Estudio de Zonificaci6n.
1-111-16 ZONA RESIDENCIAL DE MEDIA
DENSIDAD
1-111-16.1 DEFINICION
Es el uso id.entificado con las viviendas 0 re-
sidencias tratadas individualmente 0 en conjunto
que permiten la obtenci6n de una coneentraci6n
poblacional media, a traves de unidades de vivien·
da bifamiliares 0 unifamiliares.
Los tipos de zonas residenciales comprendidas
dentro de esta c1asificaci6 n son: R-4 Unifamiliar.
330/ Ha. bruta; R-4 Bifamiliar. 240j Ha. bruta'
R·3 Unifamiliar, 200/Ha. bruta. '
1-111-16.2 USOS COMPATIBLES
Los seiialados en el Indice _ de Usos
1-111-16.3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION, ALTURAS MAXIMA Y MINIMA,
AREA LIBRE, RETIROS, ESTACIONAMIENTO
Serlin los que sefiale el Plan ' Regulador 0 el
Estudio de Zonificaci6n.
1-111-17 ZONA RESIDENCIAL DE BAJA
DENSIDAD
1-111-17.1 DEFINICION
Es eI uso iden t ificado con las viviendas 0 resi·
dcncias tratadas en forma individual que permiten
la obtenci6n de baja conceotraci6n poblacional a
t raves de viviendas unifamiliares. j
Son los diferentes tipos de zonas residenciales
comprendidas dentro de csta c1asificaci6n:
R-2 Unifamiliar, 140 hab/Rla. bruta
R-l Unifamiliar, SO hab/Ha. bruta
R-I-S Rcsidencial, 30 hab/Ha. bruta
1-III-17.2 USOS COMPATIBLES
Los seiialadus en el Indice de Usos.
1-111-17 .3 AREA DEL LOTE, COEFICIENTE DE
EDIFICACION. RETIROS, ALTURA MAXIMA Y
MINIMA, AREA LIBRE, ESTACIONAMIENTO
Scra n ios que se iialc cl Plan Regulador 0 d
Estudio de Zonifi caci6n .
 1-111-18 ZONA PRE URBANA (P-U)
1-111-18.1 DEFINICION
Son las seiialadas en e\ Plan Regulador 0 Es-
tuido de Zonificacion, destinadas a la habilitacion
de tierras para usos de lruenas 0 granjas_
1-111-19 ZONA RECREACIONAL (ZR)
1-111-19.1 . DEFINICION
Es la zona en la que se permite el uso recrea-
cional activo y /0 pasivo.
1-111-19.2 USOS COMPATIBLES
Equipamiento recreacional tales como:
Jardines
Lagunas
Bosques
Piscinas
Juegos Infantiles
Se permit ira la instalacion g.e locales com ple-
·mentarios para todos estos usos.
1-111-19.3 AREAS
Para cada localidad urbana el Plan Rcgulador
' 0 el Estudio de Zonificacion fijaran las areas re-
creacionales.
1-111-20 USOS ESPECIALES (OU)
Son otros usos diferentes a los establecidos en
'Jos articulos 1-111-1 al I-III-l7, tales como:
Centro Civico
Centro Administrativo
Centro Cultural
Centro Deportivo (espectaculo)
Terminales, terrestres, ferroviarios, maritimos
y aereos
Hoteles
Se incluyen aSlmlsmo bajo esta denominacion
nos siguientes servicios publicos complementarios:
COrIOCOS y Telecomunicaciones
Establecimientos para fines de seguridad
Hogares publicos (asilos, orfelinatos)
Establecimientos para fines reUgiosos
Campos deportivos (recreacion activa)
. CONCORDANCIA (De 1-111-25.1):
- El Decreto Supremo N~ 024- - Por Acuerdo N~ 785 de 17.11.83,
78-VC de 11.05.78, establece la Municipalidad de Lima Me-
que los mU'nicipios espeet'fi- tropolital1a aprobo el Regla-
caran areas de estaciona· mento de Provision de Esta·
miento en edificios. (Ver en cionamiento Ooleclivo, pas-
Normas Complementarias del teriormente
Iitulo III)
33
Establecimientos para la salud
Establecimientos educacionales
1-111-21 ZONA PARA SERVICIOS PUBUCOS
COMPLEMENTARIOS (SP)
1-111-21.1 DEFINICION
Es la zona donde se 'ubican las edificaciones 0
areas destinadas a sa tisfacer las necesidades edu-
cativas, de salubridad, comerciales, de comunica-
ciones, financieras, de seguridad interior, de ener-
gia, religiosas, recreacionales y sociales.
1-111-22 ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL (ZRE)
1-111-22.1 DEFINICION
Es la zona que por poseer caracteristicas urba-
nas particulares debe tener disposiciones reglamen.
tarias que posibiliten un tratamiento a traves de
programas especificos de Renovacion 0 Rehabili-
tacion Urbana.
1-111-23 ZONA MONUMENTAL (ZM)
1-111-23.1 DEFINICION
Es la zona dande se ubican las edificaciones 0
conjuntos de edificaciones que poseen valor artis-
tico intrinseco 0 interes historico significativos para
la historia del arte y Ja arquitectura de la Nacion y
que es preciso conservar y restaurar.
1-111-24 AGRICOLA (A)
1-111-24.1 DEFINICION
Son los terrenos de cultivo ubicados fuera de
la zona de expansion urbana.
1-111-25 ESTACIONAMIENTO
1-111-25.1 DEFINICION
El estacionamiento comercial podra resolverse
mediante areas de estacionamiento colectivo hori.
zontal 0 verticalmente, por el Concejo Municipal,
con el aporte economico de los propietarios de
los establecimientos comerciales en base a los re-
querimientos de areas de cada_ recurrente al apli-
carsele 10 establecido en el Titulo III - Capitulo
XI, del presente Reglamento Nacional.
EI estacionamiento para oficinas sera el esta-
blecidQ en el presente Reglamento Nacional.
par las normas expedidas por
Decreta Aloaldia N~ 04N14 de
081J5.JU y Edicto N~ 037 de
23.01.86, cuyos textos se ubi·
. can en lC1$ partes pertinen·
complementado tes del 'Reglamento provin'
cial de. Construccidn de Lima.
 ANEXO I
APRUEBAN INDICE PARA UBICACION DE ACTIVIDADES URBANAS Y E1. CUADRO DE

NIVELES OPERACIONALES PARA n NES INDUSTRIALES

RESOLUCION MINISTERIAL N~ 289-79-VC-5500 Articulo 2~- EI Indice de Usos para la Ubica-

Lima, 29 de Mayo de 1979.
CONSIDERANDO:
Que por Decreto Supremo N<.>063-70·VI de IS de
Diciembre de 1970, se aprobo el Indice de Usos y
Cuadro de Niveles Operacionales, como anexo al
Reglamento Nacional de Construcciones;
Que la Direccion General de Asentamientos Hu-
manos ha procedido a la revision de los referidos
documentos, elaborando un nuevo Indice para la
Ubicacion de las Actividades Urbanas y el Cuadro de
Niveles . Operaeionales para fines industriales, ha-
bien dose tenido en cuenta la Clasificaci6n Indus·
tria·1 Internacional Uniforme . (CnU);
En uso de las atribuciones conferidas por el
Articulo 10~ del Decreto Ley N\' 21798; y
Con la opinion favorable del Director Superior;
SE RESUELVE:
Articulo 1<.>- Apruebase el Indice para la Ubi-
cacion de las Actividades Urbanas y el Cuadro de
Niveles Operacionales para fines Industriales, co-
mo · Anexos al Reglamento Nacional de Construc-
ciones.
<::on de las Actividades Urbanas, que se aprueba
~or la presente Resolucion, comprende las si-
guientes actividades consideradas en la Clas ific;t-
cion Industrial Internacional Uniforme (CIIU) :
Gran Division 3 .- Industrias Manufacturera s.
Gran Division 6.- Comercio al por mayor y ,,\
por menor y Restaurantes y Hoteles.
Orap. Division 7 .- Transportc, Almaeenamiento y
Comunicaciones.
Gran Division 8.- Establecimientos Financieros.
Seguros, Bienes Inmuebles y SCI'vicios PI'CS-
tados a las Empresas .
Gran Division 9.- Servicios Comunales. Socialcs
y Personales.
Articulo 3~- Dejese sin efecto el Apendice 1
"Indice de Usos" y el Anexo I-A "Cuadro de Ni-
veles Operacionales" que forman parte del Regia
mento Nacional de Construcciones.
Registrese, comuniquese y cllmplasl'.
f
General de Brigada EP CESAR ROSAS CRES-
TO, Ministro de Vivienda y ConslrucciOn.

INDICE PARA UBICACION DE ACTIVIDADES URBANAS Y CUADRO DE

NIVELES OPERACIONALES
CI·ASIFICACION INDUSTRIAL INTERNACIONAL 34 Fabricacion de papc1 y produclos de pa-
UNIFORME (CIIU) pel; imprentas y editoriales.
341 Fabricaci6n de papel y productos de pa-
Divi- Agru_ pel.
sion £acion T f t u l 0 342 Imprentas, 'e ditoriales e induslrias co-
nexas.
GRAN DIVI.SION 3. INDUSTRIAS MANUFACTU- 35 Fabricacion de sustancias quimicas y de
RERAS productos quimicos, derivad.os del petro-
leo y del cal'bon, de caucho y plasticos.
31 Productos alimenticios, bebidas y tabaco 351 Fabricacion de sustancias quimicas indus-
311 Fabricacion de productos alimenticios triales.
312 352 Fabricacion de otros productos quirnicos.
313 Industria de bebidas. 353 Refinedas de petr6leo.
314 Industria del tabaco. 354 Fabricacion de productos diversos dcriva-
32 Textiles., prendas de vestir e indus trias dos del petroleQ y del carbon.
del cuero. 355 Fabricacion de productos de caucho.
321 Fabricacion de textiles. 356 Fabricacion de productos plasticos n . e. p .
322 Fabricacion de prendas de vestir, excepto 36 Fabricacion de productos minerales no
calzado. rnetaIicos exceptuando los derivados del
323 Industria del cuero y productos de cuero petr61eo y del carbon.
y sucedaneos de cuero y pieIes, excepto 361 Fabricaci6n de objetos de barro, loza ~.
el calzado y otras prendas de vestir. porcelana.
324 . Fabricacion del calzado. excepto el de 362 Fabricacion de vidrio y produclos de vi·
caucho vu1canizado 0 moldeado 0 de drio.
plastico. 369 Fabricaci6n d.e otros productos mincra ·
33 Industria de la madera y productos de les no metaIicos.
la madera, incluidos muebles 37 Industrias metaIicas basicas.
331 Industria de madel'a y productos de ma- 371 Industrias basicas de hierro y acero.
dera " de corcho, excepto muebles. 372 Industrias basicas de rnetales no ferroso s .
332 Fabricacion de muebles y accesorios, ex- 38 Fabricacion. de productos rneialicos, rna-
ceplo los que son principalmente rnetalicos quinarias y equipo . .

34
 381 Fabricacion de produ ctos meta licos . c' )(-
ccptuado maquinaria y cquipo.
382 Cons truccion de maquinaria. aparalos, ac-
cesorios y suministros eleClricos.
3&4 Construccion de material de Iransp<)I·ll'.
385 Fabricacion de equipo profesional 'I cien·
Iffico, instrumentos de mcdida y de con-
Irol n .e.p. y de aparatosfotognificos e ins-
lrumentos de optica.
39 390 Otras indusldas manufactureras .
GRAN DIVISION 6. COMERCIO AL POR MAYOR
Y AL POR MENOR Y RESTAURANTES
Y HOTELES
61 610 Comercio al por mayor.
62 620 Comercio al por menor.
63 Restaurantes y hoteles.
631. Restaurantes. cafes y otros establecimien-
los que expenden comidas y bebidas.
632 Hoteles, casas de huespedes. campamenlos
y otros lugares de alojamiento.
GRAN DIVISION 7. TRANSPORTES. ALMACENA-
MIENTO Y COMUNICACIONES
71 Transporte y almacenamiento.
711
Transporte terrest re.
72 720 Comunicaciones.
GRAN DIVISION 8. ESTABLECIMIENTOS FINA'N-
CIEROS, SEGUROS. BIENES INMUE-
BLES Y SERVICIOS PRESTADOS A LAS
EMPRESAS
81 810 Establecimienlos financieros.
82 820 Scguros
83 Bienes inmueb!es y scnticios pn:slados a
las empresas.
831 Bienes inmuebles.
832 Seguros prestados a las empresas , excep-
tuando e l a lquiler y arrendamien lO de
maquinaria y equipo.
833 Alquiler y arrendamiento de maquinaria
y equipo.
GRAN DIVISION 9. SERVICIOS COMUNALES. SO-
CIALES Y PERSON ALES
91 910 Administracion Publica y defensa.
92 920 Servicios de saneamiento y simi lares.
93 Servicios sociales y otros servicios comu-
nales conexos.
931 Instruccion publica.
932 Institutos de investigaciones y cientfficos .
933 Servicios medicos y odontologicos; otros
servicios de sanidad y veterinaria.
934 Institutos de asistencia social.
935 Asociaciones comerciales. profcsionales y
labora les.
939 Otros servicios sociales y servicios comu-
nales conexos.
94 Servicios de diversion y es parcimiento y
otros servicios.
941 Peliculas cinematognHicas y otros sel·vi·
cios de esparcimiento.
942 Bibliotecas. museos. jardine s bolanicos y
zoologicos y otras servicios cuI turales
n.e.p.
949 Servicios de diversion y esparcimienlo
n.e.p.
95 Servicios personalcfs y de los hogares.
951 Servicios de reparaciun n .e.p.
952 Lavanderias y servidos de lavanderia;
establecimiento de limpieza y teiiido.
959 Servicios pe rso na lcs di ve rsos.
35
GRAN DIVISION 3: INDUSTRIA S MANU FACTL'-
RERAS
CRUPO
31 PRODUCTOS ALIMENTICIOS. BEBIDAS
Y TABACO.
311 FABRICACION DE PRODUCTOS AU.
MENTICIOS. EXCEPTO BEBIDAS
3111 MATANZA DE GANADO Y PREPARACION
Y CONSERVACION DE CARNE .
- Mataderos: matanza de vacas , cerdos.
ovejas, cordero. caballo, ave. conejo y
caza menor.
Ubicacion Conforme: (I)
- Frigorificos : conservacion de carne de
vaca, cerdo. oveja. cordero. caballo. ave.
conejo y caza menor.
- Preparacion. conservacion y envasado
de carnes en recipientes hermeticos (in-
duye las operaciones de curado, ahu-
mado, salado. conservacion en salmuc'-
ra 0 vinagre y enlatado) .
Ubicacion Confonne: 13 a Il Cln
- Preparacion. de tripas para 'emb~tidos,
de sopas, budines, pasteles de came.
Ubicacion Conforme: 13 a 11. Il-R. Cln.
- Extraccion y refinacion de manteca de
cerdo y otras grasas animales comesti.
bles.
Ubicacion Conforme: 13 a II. Cln.
Elaboracion de embutidos. J
Ubicacion Con forme: 12 a II. II-R.
Cln, CI-CE. C9 a C3.
3112 PABRICACION DE PRODUCTOS
LACTEOS
- Fabricacion y elaboracion de mantequi-
lIa y toda clase de quesos de origen
lacteo.
Ubicacion Confonne: 13 a II. Il-R. CIn ,
CI. CEo C9, CI, R4 a RI-S. .
- E!aboracion de leche condensada en pol-
vo y evaporada, crema fresca y conser-
vada.
Ubicacion. Conforme: 13 a II.
- Helados, chuperes y otros postres de
leche congelada, lacteos alimenticios
13 a 11. I-IR, CIn. CI. CE, C9 a CI, RB a
RI-S.
- Refrigeracion, pasteurizacion' y otros
procesos similares de higienizaclon. vita-
minacion y envasado de leche fresca.
Ubicacion Conforme: 13 a IlR, CIn. CI.
CEo C9 a C2.
NOT A: Los Usos del Suelo deberdn sujetarse
obligatoriamente, al cuadro de niveles
operacionales.
(1) Se ubicardn en los lugares senalados
en los pianos de zonificaci6n 0 err aque·
lias que cuenten con informe favorable
de los Ministerios de Vivienda ~ Cons-
truccion y de Agricultura y Almlenta-
cion.
3113 ENVASADO Y CONSERVACION DE FRU-
TAS Y LEGUMBRES.
- Envasado en recipientes hermeticos de
frutas y de legumbres, jugos de frutl1S
y de legumbres y sopas.
- Elaboracion de pasas y frutas secas Y
deshidratacion y congelacion d.e frutas
y legumbres.
 - Elaboracion de conservas, mermcladas
y jaleas; encurlidos y salsas.
Ubicaci6n Con forme: 13 a Ii , Il-R,
Cln, CI, CE, C9 a CI, R4 a RI-S .
3114 ELABORACION DE PESCADO, CRUSTA-
CEOS Y OTROS PRODUCTOS MARINOS
- Salado, secado, deshidratado, ahumado.
curado de pescaao, camaroncs', ostras,
almejas. cangrejos y otros productos
marinos; incluyendo la conservacion en
salmuera y vinagre 0 envasado y con·
gelamiento rapido. Se incluyen las so-
pas y especialidades de pescado y de
productos marinos.
Ubicaci6n Con forme: 14 a IT, CIn.
3115 FABRICACION DE ACEITES Y GRASAS
VEGETALES Y ANIMALES.
- Producci6n de aceite crudo, tortas y
harinas de semillas oleaginosas y nue-
ces (incluyendo el aceite de oliva), ob·
tenido por trituraci6n 0 extracci6n.
Ubicaci6n Con forme: 13 a 12.
- Extracci6n de aceite de I!escado y otros
animales marinos y la producci6n de
barina de pescado.
Ubicaci6n Conforme: 14.
- Clasificacion de aceites y grasas ani·
males no comestibles.
- Refinaci6n e bidrogenaci6n de aceites
.y grasas, excepto la manteca de cerdo
y otras grasas comestibles del ganado,
que estan incluidas en el grupo 3111.
Ubicacion Conforme: 14 a 12.
- Producci6n de margarina y grasas com-
puestas para cocinar y aceites mezcla-
dos de mesa y ensalada. .
Ubicaci6n Con forme: 13 a 11.
3116 PRODUCTOS DE MOLINERIA.
- Moliendas y pastos y forrajes: granos y
sus derivados para obtencion de hari·
nas, granos quebrados que se emplean
como alimentos secos.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11.
NOT A: Los Usos del Suelo deberan sujetarse
obligatoriamente, al cuadro de niveles
operacionales.
- Cereales preparados para el desayuno,
tales como avena, arroz, copos de maiz
y cop os de trigo.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11. I1R.
- Descascarado,. limpio y pilado del arroz.
Ubicaci6n Conforme: I3 a 11.
- Pilado, descascarado. clasificaci6n y mo.
Henda °prensado del cafe y cacao, le-
guminosas y raices.
Ubicac~6n Conforme: I3 a Il .
3117 FABRICACION DE PRODUCTOS DE I'A·
NADERIA.
- La fabricaci6n de pan, tortas, galletas,
roscas, pasteles, pastas, l?izcochos y
otros productos de panaderia, y maca-
rrones, fideos, tallarines y otras pastas.
Ubicaci6n Conforme: 12. a 11, Ii-R, CIn,
CE, CI, C9 al CI, R4 a R1-S.
3118 FABRICAS Y REFINERIAS DE AZUCAR,
- La fabricaci6n y refinaci6n de azucar
en bruto, jarabes y azucar cristalizada
36
o granulada de calia 0 de remolacha.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 13.
3119 FABRICACION DE CACAO, CHOCOLATE
Y ARTICULOS DE CONFITERIA. ·
- Fabricaci6n de cacao y chocolate en pol.
vo a base del grana del cacao.
Ubicaci6n Conforme: 13 a II, Il-R.
Cln, CEo CI.
- Fabricaci6n de chocolates y articulos
de confiteria (dulces cocidos, caramelos,
dulces de malvavisco, de chocolate; fru .
tas y confites blandos. frutas confita-
das. nueces azucaradas. nueces saladas,
datiles rellenos y productos analogos y
goma de mascar.
Ubicaci6n Conforme: 13 a n'dC9 a CI ,
CIn, CE, CI, R4 a R1-S.
3121 ELABORACION DE PRODUCTOS AU-
MENTICIOS DIVERSOS.
- Fabricaci6n de almid6n y sus deriva-
dos, levadura en polvo, extracto para
dar sabor a los alimentos.
- Elaboraci6n de levadura y otros fer·
rnentos.
- Elaboraci6n de condimentos, mostazas
y vinagres.
- Fabricaci6n de hielo, excepto el hitlo
seco.
Ubicaci6n Conforme: 13 a Ii, I1-R, CIn
CI, CE, C9 a C2. .
NOT A : Los Us os del SUI!Jo debe rail sujetarse
obligatoriamel1le, al cuadro de niveles
operacionales. f
- Transformaci6n, tratamiento y envasado
de las hojas de te y otras hierbas aro·
maticas
- Separac'i6n: desecaci6n y congelacion de
la clara y yema del huevo.
Ubicaci6n Conforme: I3 a Ii, Il-R, Cln,
CI, CE, C9 a Cl, R4 a Rl-S.
- Tostado de cafe.
Ubicaci6n Conforme: I3-Il, IiR-Cln.
CI, CE, C9 al C5.
- Sal refinada de mesa.
Ubicaci6n Conforme: 13-11.
3122 ELABORACION DE ALIMENTOS PREPA-
RADOS PARA ANlMALES.
- La producci6n de alimentos preparados
para animales y aves, incluidos los pro-
ductos para perros, y los productos es-
peciales mezclados, enlatados, congela·
dos 0 secos.
Ubicaci6n Conforme: 14 a Il .
313 INDUSTRIAS DE BEBIDAS.
3131 DESTILACION, RECTIFICACION Y MEZ-
CLA DE BEBIDAS ESPIRITUOSAS.
- La destilaci6n del alcohol etflico, excep.
to de los residuos sulfiticos de la fa-
bricaci6n de pasta de papel.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 12.
- La destilaci6n, rectificaci6n y mezcla de
bebidas alcoh6licas, tales como pisco,
whisky, coiiac, ron, ginebra, cordiales y
rnezclas.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 11, CIn, CI.
- La fabricaci6n de alcohol, salvo alco·
hoi etflico consignado en este grupo,
 Figura cn el grupo 3511.
Ubicaci6n Conforme: 14 a Il, CIn, CI.
3132
INDUSTRIAS VI NICOLAS
- Fabricaci6n de vinos, sidra de manzana,
sidra de peras y otras bebidas fermen-
tadas, exceptuando las malteadas.
Ubicaci6n Conforme: 13 a Il, ll-R,
CIn, CI, CE, C9 al C2.
3133 BEBIDAS MALTEADAS Y MALTA.
- Fabricaci6n de malta y bebidas maltea-
das, tales como cerveza corriente y ne-
gra.
Ubicaci6n Con forme: 13 a 12.
3134 INDUSTRIAS DE BEBIDAS NO ALCC·
HOLICAS Y AGUAS GASEOSAS.
- La fabricaci6n de bebidas no alcoh6li-
cas.
N 'O T A: Los usos del Suelo deberdn sujetarse
obligatoriamente, al cuadro de niveles
operaciolUlles.
- La fabricaci6n de bebidas no alcoh6li-
cas, tales como las bebidas refrescan-
tes de sabor a frutas gasificadas, y el
embotellamiento de aguas naturales y
minerales_
Ubicaci6n Conforme: 13 a Il, CIn, CE,
CI, C9 a C2.
3140 INDUSTRIA DE TABACO.
- La fabricaci6n de productos del tabaco,
tales como cigarrillos, cigarros, picadu-
ra, tabaco para mascar y rape. Tam-
bien se incluye el desvene, la reseca-
cion y otros trabajos, efectuados des·
pues de -realizadas las subastas, rela-
cionadas con la elaboraci6n de la hoja
que se emplea para fabricar tabaco.
Ubicaci6n Conforme: 13 a n, CIn, CJ.
32 TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR E IN-
DUSTRIA DE CUERO.
321 FABRICACION DE TEXTILES.
3211 HILADO, TEJIDO Y ACABADO TEXTI-
LES.
- Preparaci6n de fi bras para procesos de
hila dura (tales como el desmote, enria-
do, limpieza, cardado, peinado y car-
bonizado). - cauchotadas, fieltro preparado' de pro-
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11.
- Hiladura de fibras (hilado, tejido, blan-
queo y tefiido).
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, CIn, CI,
CEo
- Manufactura de tejidos de poca anchu-
ra y ot1'OS articulos textiles menudos
(fabricaci6n de encajes, tejidos trenza-
dos y otros productos primarios y de
yute).
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Il-R, Cln,
CI, CE, C9 a C5.
3212 ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MA-
TERIALES TEXTILES, EXCEPTO PREN-
DAS DE VESTIR.
- Confecci6n de fundas, manteles, saba·
nas, colchas, frazadas, cobertores, seca-
dores, servilletas, y otros artfculos si-
milarcs pal'a uso en el hogar.
- Confecci6n de adornos de tela, borda·
?os, estandarte, ba!lderas e insignias, se
wcluyen los trabaJos de pespuntes, pli-
sado y encarrujado para la industria.
Ubicaci6n Conforme: 13 a Il, I1-R, CIn,
CE, CI, C9 aCt, R8 a Rl-S.
4213 FABRICAS DE TEJIDOS DE PUNTO.
NOT A: Los Usos del Suelo deberan sujetarse
obligatoriamente, al cuadro de niveles
operacionales.
- Tejido para ropa interior y de vestir.
- Tejido y acabado de medias y calcetines.
- Tejido de generos y encajes de punto.
Ubicaci6n Conforme: I3 a 11, I1-R, CIn,
CE, CI, C9 a Cl, R8 a R1-S.
3214 FABRICACION DE TAPICES Y ALFOM-
BRAS.
- Fabricacion de tapices, tejidos y tren-
zados de cualquier fibra.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, I1-R, Cln,
CE, CI, C9 a C5.
- Fabricaci6n de alfombras 0 esteras de
papel retorcido, esparto, bonote, yute 0
Jrapos.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Il-R, CIn.
CE, CI, C9 a Cl, R8 a Rl-S.
3215 CORDELERIA.
- Fabricaci6n de sogas, cables, cordeles,
bramantes, redes.
Ubicaci6n Conforme: 13 a I1-CIn,
CI.
- Fabricaci6n de articulos conexos de ca-
iiamo de manila, henequen, canamo,
algod6n, papel. yute, lino, y fibras ar-
ficiales, incluidas las de vidrio y otras
fibras.
Ubicaci6n Conforme: 13 a Il, Cln, CI.
CE, C9 a C1, R8 a RI-S.
3219 OTRAS FABRICACIONES DE TEXTILES
- La fabricacion de lin6leo y otros pro-
ductos de superficie dura salvo de cor-
cho, caucho 0 plastico, independiente-
mente de la base, para cubrir los pisos;
hule, cuero artificial que no sea total-
mente de plastico y otras telas impreg-
-n adas e impermeabilizadas, excepto las
cedimientos que no sean el tejido; en-
caje (excepto ilos de tejido de pun to) ,
guata, borra, entretelas y otros relle-
nos de tapiceria hechos de toda clase
de fibras.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11.
3220 FABRICACION DE PRENDAS DE YES·
TIR, EXCEPTO CALZADO.
- Confecci6n de ropa de vestir e interio-
res y de dormir.
Sombreros, confecci6n de accesorios
en . general de piel, de cuero y de
ot1'OS materiales.
Ubicaci6n Con forme: I3 a 11, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 al CI.
NOT A: Los Usos del Sllelo deberdrt sujetarse
obligatoriamente, al cuadro de niveles
operacionales.
 323 INDUSTRIA DEL CUERO Y PRODUC:r'OS
DE CUERO, Y SUCEDANEOS DE CUERO
Y PIELES, EXCEPTO EL CALZADO Y
OTRAS PRENDAS DE VESTIR.
3231 CURTIDURIAS Y TALLERES DE ACA-
BADO
- CUrlido, adobo, acabado. repujado y cha-
rolado de cuero.
Ubicacion Conforme: 14 a 12.
3232 INDUSTRIA DE LA PREPARAClON DE
TENIDOS DE PIELES.
.,1
- Preparacion. raspado. adobo, cUl-tido .
decoloraci6n y lenido de pides y otros
cueros para 13 induslria y paT'a la ra·
bricaci6n de alfombras y felpudos de
piel y otros.
Ubicaci6n Conforme: [4 a 12.
3233 FABRICAClON DE PRODUCTOS DE CUE-
RO Y SUCEDANEOS DE CUERO, EXCEp.
TO EL CALZADO Y OTRAS PRENDAS
DE VESTIR.
- Fabricaci6n de articulos de cuero y d..:
cuero artificial (excepto el calzado y
otras prendas de vestir) tales como ma-
Ietas, bolsas de Olano, carteras, pilille-
ras y arliculos aOlilogos hechos de cue·
1'0.
- Ubicacion Conforme: 13 a I I. II-R,
CIn. CEo CI, C9 a CI, R8 a RI -S,
3240 FABRICACION DE CALZADO, EXCEPTO
DE CAUCHO VULCANIZADO 0 MOLDEA·
DO 0 DE PLASTICO.
- Fabricaci6n de calzado. cxceplo d de
caucho vulcanizado () moldeado 0 de
plastico.
- Fabricaci6n de cortL's d e cuero, tela 0
madera para zapalos :v bolas y los avios
de zapatero.
Ubicaci6n Conlorm~: 13 a II, [(-R ,
CIn, CEo C1. C9 a CI, R8 a RI-S.
33 INDUSTRIA DE LA MADERA Y PRO-
DUCTOS DE LA MADERA. INCLUIDOS
MUEBLES .
331 INDUSTRIA DE LA MADERA Y PRO-
DUCTOS DE MADERA Y DE CORCHO .
EXCEPTO MU EBlES.
331 I ASERRADEROS. TALlERES DE ACEPI·
LLADURA Y OTROS TALLERES PARA
TRABAJAR LA MADERA.
- Fabricacion de madera aglomerada . la
minada, enchapada y terciada. aserrade·
ros y tra tamiento y conservaciun de la
madera .
Ubicaci6n Conformc. 14 a 12.
NOTA: Los Usos del SlIelO deh ertill sllie-
1~lrse obliglllor;(//llelllC' (1/ clIlIl/ro de
u;l'L'ies ()pcrllc;ullales.
- Corte de madcras, vigas, troncos. tabbs,
listones.
Ubicacioll Conforme : 14 a II . Cln, Cl.
- Fabricacioll de piezas de eslnlclura pl-e·
fabricada. labiqucda y utros rroductos
simi lares.
Ubicacion Conformc: J3 a II , 11- Cln,
CEo CI.
38
- Fabricacion de marcos , vcntanas. pucr·
tas y olros productos simi larcs de car-
pinteria de madera.
Ubicaci6n Conformc: lJ a II, II-R
CIn, CE-Cl. C9 a C2.
3312
, FABRICAClON DE ENVASES DE MADE-
RA Y DE CAN A Y ARTICULOS MENU -
DOS DE CANA.
- Fabricacion de cnvascs de madera (ca _
jas. jaulas, tambores, barriles y otros),
carrizos 0 mimbre.
- Fabricacion de articulos menudos he-
chos integramente 0 principalmente de
palma, carrizos. mimbre y oll'as canas .
Ubicacion Conforme: 13 a II , Il-R, CIn.
CE-c!, C9 a C2, R4 a RI-S.
3819 FABRICACION DE PRODUCTOS DE MA .
DERA Y DE CORCHO (n.e.p.J.
- La fabricacion de productos de corcho;
articulos menudos fabricados integra-
mente 0 principalmcnlc de madera; cal-
zado tOlalmentc de madera, escaleras,
hormas, bloques, man!!"os, clavijas, per-
chas. varillas, guarniciones para caba-
lIeria v taUer de madera; marcos para
cuadros y espejos y ataudes.
Ubicacion Conrorme: I3 a II, II -R,
CIn. CE, cr, C9 a CI. R8 a RI-S.
3320 FABRICACION DE MUEBLES Y ACCE-
SORIOS, EXCEPTO LOS QUE SON PRIN·
CIPALMENTE METALICOS. I
- Fabricaci6n de armazones de muebles,
marcos de muebles, muebles tapizados
para el hogar con excepci6n de los que
son principalmenle metalicos.
- Fabricaci6n dc muebles v accesorios pa-
ra el hogar y para oficina, colchones de
muelles.
Ubicaci6n Conforme: I3 a II, II-R, CIn.
CE, CI, C9 a C2.
NOT A: Los usos del sLlela d eberdll sujelar-
se obligatoriallzellte al cliadro de
Ilil'eles operaciOlltJles, Il.e.p.: 110 es·
pccificados e ll olra parle.
34 FABRICACION DE PAPEL it ·PRODUC-
TOS DE PAPEL, IMPRENTAS Y EDITO-
RIALES
341 FABRICACION DE PAPEL Y PRODUC-
TOS DE PAPEL.
3-+ 11 FABRICACION DE PULPA DE MADERA,
PAPEL Y CARTON.
- La fabricacion de pulpa a partir de mao
dera, trapos y otras fibras y la fabri-
cad6n de papel, carton y papeJ de fibra
para construcciones y tablero de fibra .
Ubicaci6n Conforme: J4 a 12.
3-+]2 rABRICACI·ON DE ENVASES Y CAJAS
DE PAPEL Y DE CARTON,
- Fabricaci6n de cajas 0 envases de em-
balaje hechos de cart6n acanalados 0
macizos y cajas de fibra vulcanizadas.
Ubicaci6n Conforme: I3 a Ii, Il -R, Cln,
CE, cr, C9 a C2.
- Fabricaci6n de cajas y bolsas de papd
y de materiales no t ext iles 0 plasticos.
 Ubicaciun Conformc: I3 a II, II-R, Cln ,
CE, CI , C9 a CI, RS a Rl-S.
341 9 FABRICACION DE ARTlCULOS DE PUL·
PA, PAPEL Y CARTON (n,e.p.).
- Fabricacion de articulos de pulpa de
madera, papel y carton tales como pa-
pel 0 carlon enlucido y satinado, engo-
rna do y laminado, platos y utensilios de
pulpa, tapones de botellas, papel de em-
papelar, toallas. papel higienico.
Ubicadon Conforme: 14 a II.
Fabricacion de sobres de papel no mem-
bretados.
Ubicaci6n Cunforme: I3 a II, Il -R. CIn.
CEo CI. C9 a CI. ·RB a Rl-S.
3420 IMPRENTAS. EDITORIALES E INDUS-
TRIAS CONEXAS.
- Edici6n, publicacion, imprcsion de din·
rios y otras pUblicaciones periodicas.
- Edici6n, publicaci6n. impresion y em -
paste de libros y panfletos tecnicos.
cientificos, culturales y de enseiianza.
- Fabricacion de cuadernos.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 11, II-R. CIn,
CE, C1. C9 a C3.
- Trabajos de impresi6n comercial en ge-
neral y encuadernacion.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 11 II-R, CIn,
CE, CI, C9 a CI.
NOTA : Los liS os del suelo deberdl1 su;elar-
se obligaloriameYile al cuadro de
Ilil'cles aperacionales, lI.e.p.: 110 es·
pecificados e ll olra parle.
35 FABRICACION DE SUSTANCIAS QUI-
MICAS Y DE PRODUCTOS QU]MICOS
DERIVADOS DEL PETROLEO Y DE CAR-
BON. DE CAUCHO Y PLASTlCO.
351 FABRICACION DE SUSTANCIAS QUIMI-
CAS INDUSTRIALES.
3511 FABRICACION DE SUSTANCIAS QUIMI-
CAS INDUSTRIALES BASICAS. EXCEP-
TO ABONOS.
- Fabricacion de productos industriales
basicos. organicos e inorganicos. tales
como hidrocarburos basicos e interme-
dios cilicos. tintes, pigmenlos organicos.
sustancias quimicas organicas, no cili-
cas disolventes alcoholes, polihidricos.
susiancias qui~icas para elaboraci6n
del caucho. curtientes sinteticos y natu-
rales sustancias quimicas de goma y
mad~ra, eS leres de alcoholes prolihidri-
cos y la urea y ac idos grasos y otros
acidos, acidos inorganicos. a\calis. pig-
mentos inorganicos. peroxido de hidro-
geno. bisulfuro de carbono. fosforo. car-
bona to magnt:sico. bromo. yodo, gas in-
dustrial, Jiquido y s61ido a presion, ni-
trato sodieo, nitmlb potasico y hielo
seco.
Ubicaci6n Conrorme: 14 a 12.
- Fabricacion de sustancias quimicas pa·
ra la fision y fusion atomica y los pro-
ductos de CSIOS procesos.
Ubicacion ConrDrmc: En zonas espe·
dales .
39
3512 FABRICACION DE ABONOS Y PLAGU[.
CIDAS.
- La fabricacion de abonos nitrogenados,
fosfatados y potasicos puros. mixtos.
compuestos y complejos; la formulacion
y preparaci6n de plaguicidas. insecti-
cidas. fungicidas y herbicidas para uso
instantaneo y de concentrados de los
mismos
- Las fab'ricas de acido sulftirico fosf6-
rico y nitrico que funcionan cOnjunta.
mente con las fabricas de abonos .
Ubicaci6n Conforme: 14 a 12.
3513 FABRICACION DE RESINAS SIN"rETI-
CAS. MATERIAS PLASTICAS Y FIBRAS
ARTIFICIALES. EXCEPTO EL VIDRIO.
- Fabricacion de resinas sinteticas. s6li-
das y liquidas.
- Fabricacion de materias plasticas y elas-
tometros no vulcanizables. en forma de
compuestos obtenidos para moldeo y e)l"
trusion. tales como laminas, barras. tu·
bos, granulos y polvos.
Ubicacion Conforme: 14 a 12.
NOT A: Los usos del suela deberd" su;e-
tarse obligaloriamenle al cuadro de
lIiveles operacionales.
- Fabricacion de fibras celul6sicas y otras
fibras artificiales, excepto el vidrio. en
forma de monofilamentos. mechones 0
haces adecuados para trabajarlos des.
pues en maquinas t, "" !';" .
Ubicacion Conforme: 14 a 12.
352 FABRICACION DE OTROS PRODUCTOS
QUIMICOS.
3521 FABRICACION DE PINTURAS. BARN I·
CES Y LACAS.
- La fabr~cion de pinturas. barnices de
fonda y lacas. esmaltes y charoles. fa-
bricaci6n de productos conexos, tales co-
mo desleidores, quitamanchas, produc-
tos para limpiar pinceles y brochas. ma-
silIa y otros materiales de reHeno y
calafateado.
Ubicacion Conforme: 14 a 12 .
3522 FABRICACION DE PRODUCTOS FARMA-
CEUTICOS Y MEDICAMENTOS.
- Fabricacion de productos biologicos. ta-
les como vacunas bactericas y viroides.
sueros y plasmas. etc.
Ubicacion Conforme: 14 a Il.
- Fabricaci6n de sustancias quimicas me-
dicas y productos botanicos, tales como
antibi6ticos, quinina, estricllina. opios y
derivados, adrenalina. cafeina. derivados
de cafeina y vitaminas.
Ubicacion Conforme: 13 a 11. CIn. CI.
C9 a C3.
- Elaboracion de preparados farmaceuti-
cos para usa medico 0 veterinario.
Ubicacion Conforme: 13 a 11. IlR. Cln.
CI. C9 a C2.
3523 FABRICACION DE JABONES Y PREPA-
DOS DE LIMPIEZA. PERFUMES, COS-
METICOS Y OTROS PRODUCTOS DE
TOCADOR.
 - Fabricacion de jabones, deterge ntes s in-
teticos, champus , pasta dentrifica .
Ubicacion Conforme: 14 a II, Il-R, Cln ,
CE, C9 al C3.
- Preparacion de glicerina cruda y refina-
da procedente de aceites y grasas ani.
males y vegetales.
Ubicacion Conforme: 14 a II.
- Fabricacion de preparados de tocador.
Ubicacion Conforme: 14 a II, Il-R, Cln ,
CI, CE, C9 a C2.
" NOTA: Los usos del suela deberdll suje-
tarse obligatoriamente al cuadro de
niveles operacionales.
3529 FABRICACION DE PRODUCTOS QUIMI-
COS n.e.p.
- Fabricacion de pulimentos de muebles,
metales, etc., ceras y abrillantadores.
- Fabricacion de desinfectantes y desodo-
rizantes, agentes humectadores, emulsio-
nadores y penetrantes.
- Elaboracion de sustancias quimicas pre-
paradas para fotografia y peHcula, papel
y telas sensibles.
Ubicacion Conforme: 14 a It. Cln, CI,
I1-R.
- Fabricacion de explosivos y municiones.
Ubicacion Conforme: En zonas espc-
dales ..
- Fabricacion de adhesivos, colas, apt'cstos
y cementos, excepto los odontologicos
obtenidos de sustancias vegetales, ani·
males 0 pllisticos.
Ubicacion Conforme: 14 a 11.
- Elaboracion de velas de alumbrar, tin-
tas y negro de humo, incienso y pro-
ductos de alcanfor, aceites esenciales,
indigos y blanqueadores para lavande-
ria.
- Fabricacion de compuestos. impermea-
bilizantes, compuestos para tratar me-
tales, aceite y agua.
Ubicacion Conforme: 14 a II, Cln, Cr.-
3539 REFINERIAS DE PETROLEO.
- Las refinerias de petroleo que producen
gasolina, aceites pesados, acei te para
alumbrado, aceites v grasas lubricantes
y otros productos derivados del petro·
leo crudo y fraccionado.
Ubicacion Conforme: 14, zonas espe-
ciales.
3540 FABRICACION DE PRODUCTOS DIVER·
SOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y
DEL CARBON.
- Fabricacion de materiales para pavi-
mentacion y techado, a base de asfal.
to, briquetas de combustible aglomerado
de carbon 0 lignito comprados, y acei·
tes y grasas lubricantes compuestos y
mezclados preparados con materiales
comprados. Se incluye la destilacion de
carbon en hornos de co que.
Ubicacion Confonne: 14 a 12.
NOTA-: Los usos del sue!o deberdll slljetar.
se obligatorial1lellfe at clladro de
tliveles operaciOlwtes, lI .e.p.: 110 es-
peciticados en otra parte.
355 FABRICACION DE PRODUCTOS DE
CAUCRO.
3551 INDUSTRIAS DE LLANTAS Y CAMARAS
- Fabricacion de lIantas y camara s de cau-
cho natural y sintetico para automovi-
les, camiones, aeronaves, tractores y
otros tipos de equipo.
Ubicacion Con forme: B a 12.
- Establecimientos de r eparacion 0 reen·
cauche y reconstruccion de llantas .
Ubicacion Conforme: 12 a Il, IIR, Cln,
CI, CE, C9 a C3.
3559 FABRICACION DE PRODUCTOS DE
CAUCRO (n .e.p.).
- Fabricacion de productos de caucho na-
tural 0 sintetico, gutapercha y otros
similares.
- Regeneracion de caucho obtenido de
desperdicios, fragmentos de lIan.t as, ca-
maras y desechos.
Ubicacion Conforme: 13 a n .
- Repelado, mezcla, laminacion, corte en
trozos y demas procesos relacionados
con aa elaboracion del caucho natural.
- Fabricacion de calzado a base de cau-
cho vulcanizado 0 moldeado.
- Fabricacion de articulos de caucho para
usos industriales y mecanicos, articulos
especiales diversos, como guantes, esfe-
ras, esponjas y otros producto'i vulcani-
zados.
Ubicacion Conforme: 13 a II' f CIn, C1.
3560 FABRICACION DE PRODUCTOS PLASTI·
COS (n.e.p.).
EI moldeado, extrusion y formacion de
articulos de materiales plasticos no cla-
sificados en otra parte, tales como va·
jilla, servicios de mesa y utensilios de
cocina, esterliIlas de plastico, tripas, sin-
teticas para embutidos; envases y vasi-
jas de materias plasticas, hojas Iami-
nadas, varillas y tubos fabricados con
materiales plasticos comprados 'e n bru-
to; materiales plas-ticos para aislamien-
to; calzado de material plastico; mue-
bles de material plaSlico, y sllminis-
tros industriales, tales como repuestos
para maquinaria, botellas, tubos y ar-
mados.
Ubicacion Conforme: 13 a 11, JI-R, Cln,
CE, CI, C9 a C2.
36 FABRICACION DE PRODUCTOS MINE-
RALES NO METALICOS, EXCEPTUANDO
LOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y
CARBON.
3610 FABRICACION DE OBJETOS DE BA-
RRO. LOZA Y PORCELANA.
- Fabricacion de articulos de cocina para
preparar, servir 0 almacenar alimentos_
y bebidas de loza vidriada y semi vi-
driada.
NOT A: Los lISOS del sllelo deberdn sujetar-
se obligatorialllel1te al cuadro de
niveles operaci0/1ales (rl.e.p.) no es-
pecificados en otra part e. -
- Fa bricacion de accesorios de fontaneria
de loza vidriada, loza y barro.
Ubicacio n Con fo rm e: 13 a II.
 - Fabricacion de a rticul us c'ke ! riCll~ de
porcelana; de loza artls tica, denll.l! iva ,
indus trial y de labo l';1 tllr io . o bjdlls de
piedra y barro, y I I. ',' !'OS d e ar c'i ll a
roja sin vidriar.
Ubicacion Conforme : 13 a I\. [I -R , CIII ,
CE, CI, C9 a C2.
3620 FABRICACION DE VIDRlO Y PRODUC-
TOS DE VIDRlO.
- Fabricacion de vidrio y prodllc!us de
vidrio, fibras de vidrio y otros prodll c-
tos de vidrio
Ubicaci6n Conforme: I3 a 12.
369 FABRICAClON DE OTROS' PRODUCTOS
MINERALES NO METALICOS .
3691 FABRICAClON DE PRODUCTOS DE AR·
CILLA PARA CONSTRUCClON.
- Fabricaci6n de productos de arcilla para
construccion, tales como ladrillos, bal-
dosas, tuberias, crisoles y barro cocido
para usos arquitect6nicos; revestimien·
to para homos; tubos y articulos r eo
fractarios.
Ubicaci6n Con forme: 13 a 12.
3692 FABRICAClON DE CEMENTO, CAL Y
YESO.
- Fabricacion de cemento, como cemento
Portland, natura'!. para albafiileria, mo·
tivos de puzolana, cementa romano,
etc., cal rapida, hidniulica y dolomitica
y yeso.
Ubicaci6n Conforme: 14 - 13 .
3699 FABRICAClON DE PRODUCTOS MINE-
RALES NO METALICOS (n.e.p.).
- Fabricacion de productos minerales no
metaJicos diversos, tales como los de
hormig6n, yeso y estuco, inclusive hOr-
migon preparado, lana mineral y pro·
ductos de asbesto.
Ubicacion Conforme: 13 a 11.
- Fabricacion de productos hechos ae pi·
zarra.
- Elaboraci6n de productos de piedra tao
lIada, productos de grafito.
Ubicaci6n Con forme: 13, 11, Cln, CI,
I1-R.
37 INDUSTRIAS METALICAS BASICAS
3710 INDUSTRIAS DE HIERRO Y ACERO.
- La fabricacion de productos primarios
de hierro y acero, que incluye todo eI
proceso de transformaci6n desde Ia fun.
dicion en altos homos hasta la fase de
productos semiacabados en talleres de
laminacion y fundiciones, 0 sea la pro·
duccion de lingotes, techos, planchas 0
barras; Ia laminacion y estirado en frio
y en caliente de formas basicas, tales
como laminas, chapas, cintas, tubos y
caiierias, rieles, varillas y alambres; va·
ciados y piezas forjadas.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 12.
NOTA: Los usos' del suelo deberdn sujetar-
se obligatoriamente al cuadro de
niveles operacionales (n.e.p.) no es-
pecificados en otra parte.
41
3720 INDU STRIAS BASICAS DE METALE S
NO FERROSOS .
- Fabricacion de productos primarios de
metales no ferrosos, a partir d e la fun·
dicion, aleacion, refinacion, laminacion
y estirado y fabricaci6n de hierro fun·
dido y colado.
Ubicaci6n Conforme: 14 a 12.
- Producci6n de alumina a base de bau-
xita.
Ubicacion Conforme: 14 .
38 FABRICAClON DE PRODUCTOS META·
LICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.
381 FABRICAClON DE PRODUCTOS META-
LICOS, EXCEPTUANDO MAQUINARIA
Y EQUIPO.
3811 FABRICAClON DE CUCHILLERIA, HE·
RRAMIENTAS MANUALES Y ARTICU-
LOS GENERALES DE FERRETERIA.
- Fabricaci6n de cuchilleria de todas cla.
ses y herramientas manuales, tale.> como
hachas, cinceles, limas, martillos, palas,
rastrillos, azadas y otras herramientas
manu ales para campo y jardin.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11.
- Fabricacion de sierras de mana y he·
rrami'entas de plomero, a,l bafiil, meca-
nico, etc.
- Fabricacion de articulos de ferreteria,
tales como equipo de chimenea, sopor-
tes, cerraduras y Haves y otros ele-
mentos de edificios y muebles, protecto-
res, pinzas, .maleteria y herrajes de em-
barcaciones y vehiculos . Se incluyen las
herrerias.
Ubicaci6n Conforme. 13 a 11, Cln, CI.
3812 FABRICAClON DE MUEBLES Y ACCE·
SORlOS PRINCIPALMENTE METALICOS
- La fabricaci6n y reforma de muebles y
accesorios hec;hos principal mente de
metal para el hogar, oficinas, edificios
publicos, uso profesional y restaurantes.
Ubicaci6n Con forme: 13 a 11, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 a C2. .
3813 FABRICACION DE PRODUCTOS META-
LICOS ESTRUCTURALES.
- Fabricacion de elementos estructurales
de acero u otro metal para puentes, de-
p6sitos, chimeneas, edificios, secciones
met,Hicas para barcos y gabarras; pro.
ductos para taller de calderas; y com·
ponentes de chapa de edificios, tuberias
y tanques ligeros de agua.
Ubicacion Conforme: 13 a 11.
- Fabricaci6n de escaleras y otros elemen.
tos de metal.
Ubicacion Conforme: I3 a 11. Il-R, Cln.
CE, CI, C9 a C2. -
NOTA: Los USQS del suela deberdn suje-
tarse obligatoriamente al cuadro de .
niveles op,eracionales.
3819 FABRICAClON DE PRODUCTOS META·
LIeOS (n.e.p.) EXCEPTUANDO MAQUI-
NARIAS Y EQUIPOS.
 - Fabricacion de productos de tomilleria,
cajas fuertes y camaras de seguridad.
Ubicaci6n Conforme: I3 a Ii.
- Fabricaei6n de productos metalicos, ta-
les como env.ases metalicos de hojala-
ta emplomada 0 chapa metafica cmplt •.
mada; "containers" metalicos, barricas,
tarhbqres, toneles y cubos; etc.
Ubicacion Conforme: I3 a II, CIn, CEo
Productos de cab les y alambres con ais-
lamiento. resortes de acero; tornillos,
tuercas, ara.ndelas y rem aches y tub os
plegables, hornos, estufas y olras ca le-
factores que no son eIectricos.
Ubicaeion Conforme: Cl, I1-R, 0 a 0.
- Articulos sanitarios y de plomeria de
hierro esmaitado y de Jaton; herrajcs
de valvulas y tubedas; productos meta-
ficos pequefios y todos los demas pro·
ductos metalicos no clasificados en otra
parte.
Ubicacion Conforme: 13 a II, CIn, CEo
- Industrias que se dedican a esmaitar,
barnizar, laquear y galvanizar. chapar y
pulir artfculos metalicos.
Ubicacion Conforme: CI, Il-R, C9 a C3.
382 CONSTRUCCION DE MAQUINARTA, EX-
CEPTUANDO LAS ELECTRICAS.
3821 CONSTRUCCION DE MOTORES Y TUR-
BINAS.
- Fabricacion, reconstruccion y repara-
cion de maquinas de vapor y de gas y
de turbinas de vapor de. gas e hidrau-
!icos
Ubicaeion Conforme: 13 a 12.
- Fabricaci6n de motores diesel. de ga-
solina y otros de combustion interna.
3822 CONSTRUCCION DE MAQUINARIA
EQUIPO PARA LA AGRICULTURA.
- La fabricaeiori y reparaeiqn de maqui.
naria y equipo agricolas, para emplear-
10 en la preparaci6n y conservaei6n del
suelo, la siembra y recoleccion de cose-
chas, Ja preparaeion en la granja de co·
sechas para el mercado, la elabor<lcion
de productos lacteos 0 la ganaderia 0
la ejecuei6n de otras operaeiones y pro-
cesos agricolas, tales como maquinas
de plantar, sembrar 0 abonar; arados,
gradas, cortadoras de tallos, maquinas
de ordefiar, tractores, etc.
Ubieaeion Conforme: 13 a 12 .
NOTA: Los usos del suelo deberdn sujetar-
se obligatoriamente al cuadro de
rliveles operacionales (rt.e.p.) no es-
pecificados en otra parte. J
3im CONSTRUCCION DE MAQUINARIA PA·
RA TRABAJAR LOS METALES Y LA MA-
DERA.
..:... La fabricaci6n, reforma y reparaci6n de
inaquinaria para trabajar la madera y
los metales, tal como maquinaria para
aserradero, talleres de acepilladura, . fa-
bricantes de muebles y de madera' ter-
eiada; tomos, maquinas de perforar y
taladrar; de fresar y r:ectificar, y de cor-
tar y conformar; sierras y lijadoras me·
canieas; martillos-pilones y otras maqui-
nas de forjar; trenes de laminar, rna-
quinas de prensar y -estirar; maquinas
de extruir, fundir y soldar no aceiona-
das electricamente, y rnaquinas herra·
mientas. matrices y \Jtiles de montaje.
La fabricaeion de otras piezas y acceso-
rios para las maquinas de trabajar la
madera y los metales se incluye en es-
te grupo.
Ubicaeio rr Conforme : I3 a 12.
3824 . CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y
EQUIPO ESPECIALES PARA LAS IN-
DUSTRIAS, EXCEPTO LA MAQUINARIA
PARA TRABAJAR LOS METALES Y LA
MADERA.
- La fabricaei6n, reforma y rcparacion de
maquinaria v equipo especiales para Jas
indus trias, tales como maquinas para
preparar alimentos, maquinaria textil.
maquinaria de la industria papelera,
maquinaria y equipo de imprenta, rna·
quinaria y equipo para la refinacion de
petroleo, maquinaria para fabricar ce-
mento y trabajar arei ll a y maquinaria
y equ ipo pesado para las indus trias de
la constrltceion y de la expJotacion de
minas.
Ubieaeio n Conforme: I3 a 12.
3823 CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE
OFICINA, CALCULO Y CONTABILIDAD.
- La fabrjcaeion y renovacion de maqui.
nas y equipo de ofieina, tales como cal-
culadoras, suma doras y maquinas de
contabilidad; maquinas y e~ipo para
sistemas de tarjetas perforadas; compu-
tadoras numericas y anal6gicas y equi·
po y accesorios conexos para la elabo-
rad6n electroniea de datos; cajas re-
gistradoras; maquinas· de escribir;
Y hasculas v dinam6metros.
Ubieaci60 Conforme: I3 a II, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 a C2.
3827 CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y
EQUIPO, n.e.p. EXCEPTUANDOLA MA-
QUINARIA ELECTRICA.
- Maquinaria para levantar e izar articu-
los; gruas, ascensores, escaleras movi-
les. carrillos, tractores, remolques y api-
ladoras industriales ; armas porta tiles y
accesorios, artilleria pesada y ligera;
hOlnos para proceSDS industriales; ma-
quinas automaticas de vender produc-
tos; maquinas de lavar, de lavanderia ,
de 'limpieza en seco y de planchado y
otras maquinas para indus trias de ser·
vieios; incluye la fabricaci6n de piezas
de maquinaria para uso general, tales
como cojinetes de bolas y radillos, seg-
mentos y anillos de embolos, valvulas.
Ubieaeio n Conforme: 13 a 12.
NOTA: Los Usos del Suelo deb erdn suie-
tarse obligatoriamente al cuadra
de niveles operacionales (n. e.p. ) 110
especificados en otra .
- Fabricaei6n' de maquinaria y equipo no
elect rico, ta'les como bombas, compreso-
res de aire y de gas; sopladores, acon-
dieionadores de aire y ventiladores; 1'0-
eiadores contra incendio, refrigeradores
y equipo; maquinas de coser; hornos,
coeinas y hornillas.
Ubieaci6n Conforme: 13 a It, Tl-R,
CIn, CT, CE, C9 a C3.
 383 CONSTRUCCION DE MAQUINARIA, APA-
RATOS, ACCESORIOS Y SUMINISTROS
ELECTRICOS.
3831 CONSTRUCCION DE MAQUINAS Y APA-
RATOS INDUSTRIALES ELECTRICOS.
- La construccion, renovacion y repara-
cion de motores electricos; generadores
y equipos completos de turbogenerado-
res y grupos eiectrogenos; transforrna-
dores' conmutadores y cuadros de dis·
tribu~ion; rectificadores; otro equipo .d~
distribucion y transmision de electrlcl'
dad; 'dispositivos industriales de contrOl
electrico tales como motores de arran-
que y r~guladores, dispositivos , d.e sin-
cronizaci6n y regulacion, electrom,c?s y
embragues y frenos electromagnetlcos,
aparatos de' soidadura electrica, y otros
apar.a tos industriales electricos.
Ubicacion Conforme: I3 a II.
3832 CONSTRUCCION DE EQUIPO Y APARA-
TOS DE RADIO, DE TELEVISION Y DE
COMUNICACIONES.
- Fabricacion de receptores de radio y te-
levisi6n.
- Equipo de grabacion y reproduccion de
sonido incluidos los sistemas de altavo-
ces para conferencias, gramOfonos. die-
tafonos y grabadores de cinta magne-
t ofonica .
- Discos de gramofonos y cintas magne-
tofonicas sin grabar.
- Equipo de telefono y telegrafos all'Im-
brico e inahlmbrico.
Ubicacion Conforme: I3 a 11, I1-R.
- Equipo y aparatos de transmision; se.
fializacion y detecci6n de radio y tele-
vision.
Ubicacion Conforme: Cln, CE, CI.
- Equipo de instalaciones de radar; ~ie­
zas y suministros utilizados especIal-
mente para aparatos electronicos.
Ubicacion Con forme: C9 al C3.
- Fabricacion de dispositivos semi conduc-
tores y otros dispositivos sensibles, se-
mi conductores conexos, capacitores y
condensadores eieetronicos fijos y mo-
viles
- Aparatos y valvulas de radiografias,
fluoroscopia y otros aparatos de rayos
X.
NOT A: Los Usos del Sttelo deberdn sujetarse obli-
tgatoriamellte al cuadra de niveles opera-
ciollales.
- Grabado de cintas magnetofonic~s (cas-
set).
Ubicacion Con[orme: 11, IlR, CIn, CE,
CI, C9 a C2.
3833 CONSTRUCCION DE APARATOS Y ACCE-
SORlOS ELEG:TRICOS DE USO DOMES-
nCO.
- Fabricacion de aparatos y accesorios
electricos de uso domesiico, tales como
calentadores de aire, horniIlas, mantas
parrillas, asadores, tostadoras y batido.
ras electricos, pianchadoras, ventilado-
res y aspiradoras; enceradoras y puli-
doras de pisos; secadores de pelo, ce-
pillos de dientes, maquinas de COl-tar
el pelo y afeitar y caleq'adores de agua
dectricos.
Ubicacion Conforme: I3 a I1, Il-R, Cln,
CE, CI, C9 a C3.
43
3839 CONSTRUCCION DE APARATOS Y SU-
MINISTROS ELECTRICOS (n.e.p.)
- Fabricacion de aparatos, accesorios y
suministros elcctricos tales como cables
y alambres con aislamiento; y. pilas
eiectricas, secos y hUroedos, b?m~dJas y
tubos eJectricos, apJiques electncos y
estuches de Iamparas; interruptores de
resorte conectadores de cables y otroS
dispositivos ahimbricos portadores de
corrientes' tubos aislantes y sus acce-
sorios, ai~ladores electricos y materia-
les aislantes.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Cln,
- Fabricacion de acumuladores.
Ubicacion Conforme: I3 a Il, Cln, CEo
CI, C9 a C3.
384 CONSTRUCCION DE MATERIAL DE
TRANSPORTE.
3841 CONSTRUCCIONES NAVALES Y REPA-
RAClON DE BARCOS.
- Los astilleros destinados a trabajos de
construccion, reparacion, pintura y ca-
lafateo de toda clase de barcos; los es-
tablecimientos que se especializan en Ia
construccion de motores y piezas para
navios; y Ia conversion, modificaci6n y
desaguace de barcos.
Ubicacio n Conforme: 14 a I3.
3842 CONSTRUCCION DE EQUIPO FERRO-
VIARIO.
- La construccion y reconstruccion de
Iocomotoras de cualquier tipo 0 ancho
de trocha y de vagones de ferrocarril
y tranvias' para el servicio de carga y
p~sajeros, y Ia producci6n de repuestos
especiaJes para locomotoras, vagones
del ferrocarril y tranvias. En este gru-
po se incluyen los establecimientos de
las empresas de ferrocarriles y tranvias,
declarados por separado, que se d~~i­
can principalmente a Ia reconstrucclOn,
reparacion y modificacion de Ibcomo-
toras y vagones. •
Ubicacio n Conforme: I3 a 12.
NOT A: Los Usos del Suelo deberdn suietarse obli-
,gatoriamel1te al cuadro ~e. niveles opera·
donates (n.e.p.) tlO espectftcados ell otra.
- Modificaciones de LocQmotoras y vago-
nes.
3843 FABRICACION DE VEHICULOS AUTO-
MOVILES.
- Construcci6n, montaje, reconstruccion
y reforma importante de vehiculos auto-
moviles completos para toda clase de
transportes y usos especiaies.
Ubicaci6n Conforme: I3 a 12.
- Fabricaci6n de piezas y accesorios para
vehiculos automoviles tales como mo-
tores, fierros, embragues. ejes, cajas de
cambio, transmisiones, ruedas y chasis.
3844 FABRICACION DE MOTOCICLETAS Y
BICICLETAS.
- Comprende ia construcci6n, montaje,
reconstruccion .y reforma import ante de
 motocic1etas , mOLOnclas , bicicklas, tri-
delos, \'ehkulos de pedal Y S ll S piezas
espcciales, tales como motores , s il\ones ,
ejes de s illin , l'ajas de cambio y mani-
lares,
Ubicacioll Conformc: I3 a I I, crn, CE, CI.
3845 FABRICACION DE AERONAVES,
- La const 11lccion, montaje, rel'onst ruc-
cion, modificacion y reparacion de at'-
ronaves, plancadores y partes, tales co-
mo motores, helices, fJotaclores v tre-
nes de aterrizaje de vehiculos del es-
pacio y partes cspeciaies, y de neuno·
m6viles y partes especiales,
Ubicacio!1 Conforme : 14 a 12,
3846 CONSTRUCCION DE MATERIAL DE
TRANSPORTE, n,e,p.
- La fabricaci6n de material de transpor-
te no clasificado en otra parte como
vehiculos y trineos de tracci6n animal;
carretilIas y vehfculos de propulsi6n a
mana y cochecitos de niiio,
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Il-R.
- Fabricaci6n de equipo profesional y
ciendfico, instrumentos de medida y de
control n,e,p. y aparatos fotognificos e
instrumentos de optica.
Ubicaci6n Conforme: CIn, CE, CI.
385 FABRICACION DE EQUIPO PROFESIO-
NAL Y CIENTIFICO, INSTRUMENTOS
DE MEDIDA Y DE CONTROL Y APARA·
TOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS
DE OPTICA,
3851 FABRICACION DE EQUIPO PROFESIO-
NAL Y CIENTIFICO E INSTRUMBNTOS
DE MEDIDA Y DE CONTROL.
- La fabricaci6n, renovaci6n y reparaci6n
de instrumentos cientificos de medida,
de control y de laboratorio, no clasifica-
dos en otra parte; la fabricaci6n y mon-
taje de ciclotrones, betatrones y otros
aceleradores y la producci6n de equi-
po, instrumentos y suministros de ci-
I'ugia genera,l, medicinas y cirugia den·
tal y de aparatos ortopedicos y prote-
sicos.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 a C2,
NOT A: Los usos del suelo deberan sujetar-
se obligatoriamente al cuadro de
niveles operacionales, Il.e.p.: no es·
pecificados en otra parte.
3852 FABRICACION DE APARATOS. FOTOGRA.
FICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA.
- La fabricaci6n de instrumentos de 6pti-
ca y lentes, de articulos oftalmicos y de
aparatos y articulos de fotografia y fo-
tocopia, inclusive los instrumentos op·
ticos para usos cientificos y medicos.
Ubicaci6n Conforme: 13 a n, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 a C2.
3853 , FABRICACION DE RELOJES.
- La fabricaci6n de relojes de todos los
tipos: piezas y cajas para relojes, y me-
canismos para dispositivos sincroniza-
dores.
Ubicacion Conrorme: 13 a 11. ll -R , crn,
CE, cr, C9 a C2,
390 OTRAS INDUSTRIAS MA ;-..rU FA CTUR E.
RAS,
FABRICACION DE JOYAS Y ,\RTICULOS
CONEXOS,
- Fabricaci6n de joyas, plateda y articu-
los cnchapados, utilizando ml!lalt's pre-
ciosos, piedl-as preciosas, semipreciosas
y perlas.
- Corte, tailado y pulido de piedras pre-
ciosas y semipreciosas.
Ubicaci6n Conforme: 12 a Il, ll -R, CIn ,
CE, cr, C9 a C2, R8 a Rl -S .
- Estampado de medallas y la acuiiaci6n
de monedas .
Ubicaci6n Conforme: 12 a II, I1 -R. Cln,
CE, CI, C9 a C2.
3902 FABRICACION DE INSTRUMENTOS DE
MUSICA.
- Fabricaci6n de instrumentos de mlisica.
tales como pianos e il}strumentos de
viento y de percusi6n.
Ubicaci6n Conforme: 12 a n.
- Fabricaci6n de instrumentos de cuerda.
Ubicaci6n Conforme: 12 a n, CIn. CE,
cr, C9-a C2, R8 a Rl-S.
3903 FABRICACION DE ARTICULOS DE DE·
PORTES Y ATLETISMO.
- La fabricaci6n de articulos de deporte
y atletismo, tal como cquipo de flitbo!.
baloncesto, boxeo, criquet y beisbol;
equipo para gimnasi~ y campos de jue-
gos; mesas de billar de todas c1ases;
equipo para boleras, de golf y de tenis,
equipo de pescar.
Ubicaci6n Conforme: 13 a n, Il-R, CIn,
CE, CI, C9 a C2.
NOTA: Las usas del suela deberall suje-
tarse abligatariamellte al cuadra de
niveles operacianales.
3909 INDUSTRIAS MANUFACTURERAS (n.e.p.)
- Fabricaci6n de articulos ' manufactura-
dos tales como juguetes (except.o los
hechos principalmente ' de caucho y pOI'
moldes 0 extrusion de material plastico)_
- Articulos para oficinas y para artistas,
joyas de fantasia y articulos de nove-
dad; plumas, flores artificiales, escobas,
cepillos; placas de identificaci6n, esca-
rapelas. emblemas y rotulos; pantallas
para lamparas, pipas y boquiIias, Ie·
treros y anuncios de propaganda, sellos
de metal, de caucho y stencil, redes pa-
ra el pelo, pelucas y articulos similares.
Ubicaci6n Conforme: I3 a 11, n-R, CIn,
CE, CI, C9 a CI, R8, Rl-S.
- Plumas estilogrcificas, lapices, paraguas
y bastones, botones y letreros lumino-
sos.
Ubicaci6n Conforme: 13 a 11, Il-R, CIn,
CEo CI, C9 a C2.
r;RAN DIVISION 6: COMERCIO AL paR MAYOR 63 RESTAURANTES Y HOTELES.
Y AI. paR MENOR Y RESTAURANTES Y HOTELES
6310 RESTAURANTES, CAFES Y OTROS ES·
GRUPO TABLECIMIENTOS QUE EXPENDEN CO·
MIDAS Y BEBIDAS.
6100 COMERCIO AL POR MAYOR
Resturantes.
Venta de productos nuevos y usados a co- Cafeterias y similares.
merciantes por menor, a usuarios indus- Bares, cant·inas.
triales 0 comerciantes, a instituciones, a Ubicacion Con forme: I3 a Il. Cln, cr , CE,
profesionaJes y a otros mayoristas. C9 al C2.
Agentes de compra-venta de mercaderias.
Intermediarios mayoristas 0 revendedorcs. 6320 HOTELES, CASAS DE HUESPEDES. CAM·
Distribuidores industriales. PAMENTOS Y OTROS LUGARES DE ALO-
Exportadores e importadores. JAMIENTO.
Actividades de empresarios de silos termi-
nales. Hotel.
Ubicaci6n Conforme: 12, 11, CIn Hostal.
Cooperativas de compras. . Pension.
Oficina y Sucursales de vent as de las em· Albergues. .
prcsas manufactureras 0 mineras. Ubicaci6n Conforme: 12, 11, Il-R, CIn, CT ,
Ubicacion Conforme: CI. CEo CE, C9 a C2, RS a Rl-S.
Corredores de mercaderias y productos pri.
mados. GRAN DiVISION 7: TRANSPORTES, ALMACENA-
Ubicacion Conforme: C9 a C3. MIENTO Y COMUNICACIONES
Comcn:iantes a comisi6n y comisionistas.
Acopladores, compradores y cooperativas
de comercializaci6n de productos agricolas. GRUPO
Acopio, agrupaci6n y c1asificaci6n de mer-
cadcrfas en grandes Iotes. 71 TRANSPORTE TERRESTRE Y ALMACE·
Division, reembalaje, embotellado (cxceplu NAMIENTO.
de recipienles hermeticos) y redistlibucion
en lotes mas pequeiios. 711 TRANSPORTE TERRESTRE.
Almacenamienlo, refrigeraci6n cntrega c
instalaci6n de productos. 7112 TRANSPORTE URBANO, SUBURBANO E
Promolores de ventas INTERURBANO DE PASAJEI~.oS POR CA·
Comerciantes y establecimientos de chala· RRETERA.
rra, desperdicios y materiales de desecho.
Ubicaci6n Con forme: 13 a n, Cln. Explotaci6n de instalacioncs terminales ,
Estaciones de venta de pelr61eo al por ma· de mantenimiento \' de servicios.
vor. Ubicaci6n Conformc:' 12, II, CIn, CI, CE,
'P lantas envasadoras de gas licuado de pe- C9 a C3.
tr6leo.
7114 TRANSPORTE DE CARGA POR CARRE·
6200 COMERCIO AL POR MENOR. TERA.
Venta de productos nuevos 0 us ados al pu· Explotacion de instalaciones terminales pa.
blico en general para consumo 0 uso per- ra la ~anipulaci6n de Ia carga, con 0 sin
sonal 0 domestico, por tiendas, grandes al· servicio de mantenimicnto. y el alqui1cr de
macenes, puestos, almacenes que reciben camiones con chofer.
encargos por correo, cooperativas de con- Ubicaci6n Conforme: 12, 11, crn, CI, CE o
sumo, casas de subasta, etc. Este grupo no abarca los departamentos
Venta de productos expuestos. o los almacenes de distribuci6n e-1'plotada
Venta de articulos de escIitorio. por empresas mercantiles para su propio
Venta de madera cortada. uso.
Ubicaci6n Conforme: 12, 11, CIn, CI, CE,
C9 a Cl. ' .
7116 SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
';'Venta de gas'o lina y Iubricantes derivados TRANS PORTE TERRESTRE.
del petr6leo. Edificios y playas de estacionamiento de
( * ) En i{ls zonas de vivie/lda s6lo se per· vehiculos.-
mifird con fr ellle a vias pril1cipales y
Ubicaci6n Conforme: Cln, CL CE, C9 a C2,
ell iDle de esquil1a. R8 a R3.

Alquiler de bicnes al publico en general pa. 719 SERVICIOS CONEXOS.

ra consumo 0 uso personal 0 domestico,
con excepci6n de los articulos de diver·
si6n y esparcimicnto tales como bates y
canoas; caballos de montar.
Servicio de reparaci6n e instalacion
Agentes de vent a de autom6viles. .
Venta de autom6viles y de otros. tales co·
mo bates. maquinaria agrh:ola mccani·
zada, equipo mecimico de conslrucci6n,
etc.
Ubicaci6n Conforme: 12, Il, CIn, CI , CE,
C9, at C3.
7191 SERVICIOS RELACIONADOS CON EL
TRANSPORTE.
Los servicios conexos del ti-ansporte, tales
como rcexpedici6n, embalaje, etc., gestio.
nes del transporte (incluidas las agencias
de turismo); la inspecci6n y examen de
muestras y determinaci6n del peso, y agen·
les de trans porte maritimo y aereo.
Ubicaci6n Conforme: 12, 11, CIn, CI, CE,
C9 al C2.

45
, I
7192 DEPOSITO Y ALMACENAMIENTO.
La explotacion de servicios de csta indole
(inclusive los almacenes generales de de.
: posito y los refrigerados), para que los al-
\
~ I
: qui Ie a1 publico en general a fin de depo-
sitar articulos tales como pl~oductos agrl.
II colas, viveres, muebles u otros enseres do-
tI mesticos, automoviles en deposito inactivo,
pieles; whisky, textiles y madera cuando tal
almacenamiento se o(rece como servicio
I: independiente.
Ubicaeion Conforme: 13, 12, II, CIn, CI,
I .
CE, C9 a C2.
7200 COMUNICACIONES
Los servicios de comunicaeion proporcio-
nados al publico por correo, telegralo U
radio, bien sea la rccepcion acustica 0 vi.
sual. Tambien se incluyen los servicios de
intercambio 0 registro de mensaj es, ex-
cepto los estudios y estaciones de radio-
difusion y television que figuran en el
grupo 9413.
Ubicaeion Conforme: 13 a I1, CIn, CI. CE,
.C9 a C2; Areas de aportes para servicios
comunales de las urbanizaciones dc vivien-
da e industria.
GRAN DIVISION 8: ESTABLECIMlENTOS FINAN-
ClEROS, SEGUROS, BIENES lNMUEBLES Y SER·
VICWS PRESTADOS A LAS EMPRESAS
GRUPO
810 ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS.
8101 Institueiones monetarias Los bancos cen-
trales, comereiales, etc., que tienen depos!-
tos de fondos transferibles pOl' cheque, utI-
lizables de otra forma 0 disponibles a la
vista.
Ubicaeion Conforme: 13 a Il, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
8102 OTROS ESTABLECIMIENTOS FINAN·
CIEROS.
Los bancos de ahorro, las instiLUcioncs de
credito que no son bancos, tales como aso-
ciaciones de ahorro y credito, institucio·
nes de credito agricola, bancos de fomento
industrial, institueiones de redescuento y fi - 8322
naneiaeion, institueiones de credito perso·
nal y corresponsales y agentes de presta-
mos; companias fiduciarias y consorcios
de inversiones; y comisionistas, agentes y
casas de suscripcion de valores y futuros
de productos.
Ubieaeion Con forme: I3 a I1, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
8103 SERVICIOS FINANCIEROS.
Los a'g entes de cambio de divisas; los es- 8323
tableeimientos que se dedican principal-
mente al pago 0 compensaeion de cheques
y al alquiler de cajas de segw'idad; las
bolsas de valores de productos y de meta-
les preciosos; las empresas de investiga-
cion y asesoramiento sobre inversiones; los
servicio de cotizaciones de valores, y el 8324
arrendamiento, compra y venta de paten·
tes y licencia.
Ubicaei6n Conforme: I3 a I1, CIn, CI, CE,
C9 ,a C2.
46
8200 SEGUROS.
Las eompaiiias de Seguros de toda cia. L' .
tales como de vida, incendios, maritimos,
de aceidentes, de en(ermedad, de t flulos,
obJigaeiones financieras, casos fortuitos,
caueion y garantia; los agentes Y cOlTedo-
res de seguros, las organizaciones que pres-
tan servieios a los aseguradores, los con·
sultores para los asegurados, las oneinas
de tasaeion de dafios y las cajas de pen-
siones organizadas independientcmente
(pensiones de jubilaei6n).
Ubicaci6n Conforme: 13 a I1 ; CIn, CI, CE,
C9 a C2.
G R UP 0:
83 BIENES INMUEBLES Y SERVICIOS
PRESTADOS A LAS EMPRESAS.
83JO BIENES INMUEBLES.
El arrendamiento y exp lotaci6n de bien es
inmuebles, tales como edificios no residen-
ciales, edifieios de apartamentos y vivien·
das; la urbanizacion y subdivision de bie-
nes inmuebles en lotes, incluida la urbani-
zaeion y venta de lotes en los cementerios
y la urbanizaei6n residencial por euenta pro-
pia; los arrendadores de inmuebles, lo S
agentes, comisionistas y evaluacion de in.
muebles mediante contrata 0 a base de
honorarios.
Ubicaei6n Conforme: CIn, cr, CE, C9 a C2.
832 SERVrCIOS PRESTADOS A LAS' EM PRE-
SAS EXCEPTUANDO EL ALQUlLER Y
ARRENDAMrENTO DE MAQUINARIA Y
EQUIPO.
8321 SERVICIOS JURIDICOS.
Las ofieinas de proew'adores y abogados
que ejercen su profesion con canicter pri-
vado, los agentes de patentes y los notarios
publicos. (*).
Ubicaei6n Con[orme: CIn, cr, CE, C9, C2,
R8 a RI.S.
NOT A: En la ZOl1a de vivienda siempre que
predomine eL uso residenciaL y que
no estdn vinet/Lados COlt la activi-
dad industrial.
SERVICIOS DE CONTABILIDAD, AUDI-
TORIA Y TENEDURIA DE LIBROS.
Los servicios de eontabilidad, auditoria y
teneduria de Iib:·os. Este Grupo tambien
incluye las actividades de elaboracion de
dalos y de tabulaei6n que forman parte
de los servieios de eontabilidad y teneduria
de libros.
Ubicaci6n Conformc: CIn. CI, CE, C9, C2,
R8 a RT-S.
SERVrCIOS DE ELABORACION DE DA-
TOS Y DE TABULACION
EI suministro de servieios de elaboracion
de datos 0 de tabulaci6n con eanicter ge-
moral, a base de honorarios 0 por contrata.
Ubicaei6n Conforme: CIn, CI, CE, C9 a C2.
SERVICIOS TECNICOS Y ARQUITECTO·
NICOS.
Servicios de asesoria tecnica, servicios ar-
quitcet6nicos, levantamientos de pIanos;
 servicios geologicos y de prospeccion pres·
tados a terceros. ~ base de honorarios 0 por
contrata y. s~rvlclOs de estudios tecnicos y
otros servlclos comerciales de investiga·
cion; aplicacion y ensayo. (t., )
Ubicacion Conforme: CIn CI CE C9 C2
R8 a RI-S. ' , , , ,
NOT A: (*) En la ZOIIa de Viviel1da siempre que
pr;edol.nilte el usa residellcial y que no es-
tan vL/1culados can la actividad industrial.
GRUPO:
8325 SERVICIOS DE PUBLICIDAD.
La organizacion y publica cion de anuncios
para clientes en diversos tipos de medios
informativos, la preparacion y exposicion
de Carteles de publicidad pintados y de
anuncios luminosos, y otros servicios de
publicidad, tales como publicidad aerea,
distribucion de propaganda comercial pOl'
correo 0 a mano, servicios de informacion
comercial, ornamentacion de escaparates,
redaccion de textos publicitarios y ejecu~
cion de trabajos de arte ptiblicitario.
Se inc1uyen en este grupo los servicios de
investigacion de mercados prestados a ter.
ceros mediante pago de hODorarios por con-
trata.
Ubicacion Conforme: 12, II, IlR, Cln, Cr.
CE, C9 a C2. . del Estado 0 particulares, universidades,
8329 SERVICIOS PRESTADOS A LAS EMPRE-
SAS, EXCEPTUANDO EL ALQUILER Y
ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA.
Establecimientos que se dedican principal·
mente a prestar servicios a las empresas,
no clasificadas en otra parte, a base del
·pago de derechos 0 por contrata, tales· co-
mo agencias de informac;ion sobre creditos;
agendas de ajuste y cobranza de cuentas;
los servicios de reproduccion, direccion de
correspondencia, impresion heliognifica, fo-
tocopia, las agencias de colocacion; las
agencias de informacion. y de noticias; los
servicios de administracion comercial y de
consulta, los fiadores y las agencias de de-
tectives y protecci6n.
Servicios de envios postales y taquimeca-
Dografia, disenadores de modas, servicios
de impresion dactiloscopica.
Ubicacion Conforme: Cln, CI, CE, C9a C2.
8330 ALQUILER Y ARRENDAMIENTO DE
MAQUINA Y EQUIPO*.
El alquiler 0 arrendamiento, como servicio
especializado de roaquinaria 0 equipo agri-
cola, minero 0 petrolero, manufacturero,
de construccion, de ventas, de contabili-
dad y de oficina y otra rnaquinaria y equi-
po amllogos.
El alquiIer de equipo agricola 0 de cons·
truccion con sus conductores U otros ope-
rarios se incluye en los grupos 1120 y 500
respectivamente. El alquiler de botes y ca-
noas de paseo, motocic1etas, caballos de
montar y dernas articulos de diversion y
esparcimiento en el grupo de 9490 Servi-
cios de diversion y esparcimiento.
Ubicacion Conforrne: Cln, CI, CE, C9 a C3
NOT A: (*) En la zona de Viviel1da siempre que
predomine el usa residencial y que 110
estdn vinculados can la actividad indus-
trial.
47
GRAN DIVISION 9: SERVICIOS COMU-
NALES SOCIALES Y PERSONALES.
9100 ADMINISTRAClON PUBLICA Y DEFEN-
SA.
Los gobiernos centrales, provinciaIes y mu-
nicipales 0 locales, incluidas organlzacio-
nes tales' como las fuerzas armadas la po_
!icial y las dependencias y oficinas 'legisla-
tivas, judiciales y administrativas ordina-
rias, los departamentos, organismos y ofi-
cinas que se dedican. a la administracion
de actividades tales como los asuntos ex-
teriores, impuestos y finanzas, orden pu·
blico y seguridad, seguros sociales, regla-
menta cion y registro de empresas, reunion
y analisis de estadistica y politica general
economica, social y comuna! se incluyen
en este grupo.
Ubicacion Conforme: Cln, CI, CE, C9 a C2.
Areas de aportes para servicios comuna-
les de urbanizaciones.
93 SERVICIOS SOCIALES Y OTROS COMU-
NALES CONEXOS.
9310 INSTRUCCION PUBLICA.
Establecimientos de enseiianza, ya sean
colegios universitarios, escuelas primarias
y secundarias, escuelas tecnicas, profesio·
nales y comerciales; jardines de infancia;
cursos de correspondencia, escue!as de per-
feccionamiento; escuelas pant ciegos y sor-
domudos; escuelas de artes y oficios.
Ubicaci6n Conforme: 13 a I1, IlR, Cln, CI.
CE, C9 a C2, R8 a RIS. Areas de aportes
para fines educacionales de las Urbaniza·
ciones.
Escuelas de musica, de baile y otras escue-
las de bellas artes, y escl"lelas para apren-
der a guiar vehiculos automotores.
Ubicacion Conforrne: Cln, CI, CE, C9 a C2.
9320 INSTITUTOS DE INVESTIGACIONES Y
CIENTIFICOS.
Los institutos dedicados principalrnente a
la investigacion basica y general (aplicada
y pura) en ciencias biologicas (siempre
que no utilicen agentes nocivos) fisicas y
sociales. Se incluyen los institutos mete-
reol6gicos y las organizaciones dedicadas
a investigaciones medicas.
Ubicaci6n Conforme: Cln, CI, CE, C9 a C2,
R8 a RIS.
933 SERVICIOS MEDICOS Y ODONTOLO-
GICOS, OTROS SERVICIOS DE SANIDAD
Y VETERINARIA.
9331 SERVICIOS MEDICOS Y ODONTOLOGI·
COS Y OTROS SERVICIOS DE SANI·
DAD.
Los servicios medicos, qUirurgicos y odon-
tol6gicos y otros srevicios de sanidad, Com-
prende hospitales, sanatorios, clinicas y
otras instituciones similares; clinicas de
maternidad y pediatria; enfermeras y
parteras, bien trabajen en serv.icios orga-
nizados de sanidad 0 por cuenta propia;
salas de consulta 0 clinic as de medicos, ci-
·rujanos y otras profesionales de la medi-
 cina, pedicuros, osteopatas y profesiona-
les que utilizan la fisioterapia, la optome-
tria y otras pnicticas similares; cirujanos,
dentistas, servicios de ambulancia y labo-
ratorios medicos y odontologicos que pres-
tan servicios por encargo .c omo parte del
diagnostico y tratamiento de enfermos de
los medicos y dentistas.
Ubicacion Coruorme: I2 a 11, CIn, CI, CE,
C9 a C2, R8 a Rl-S. Areas de aportes para
servicios comunales de las Urbanizaciones.
9332 SERVICIOS DE ASISTENCIA SOCIAL.
Los servicios de veterinaria proporcionados
a base de honorarios 0 por contrata, la
pnictica de la medicina 0 cirugia en ani-
males menores, y los hospitales y c1inicas
para ellos.
Ubicacion Conforme: Il, 11, Il-R, CIn. CI,
CE, C9 a C2, R3 a Rl-S.
9340 INSTITUCIONES DE ASISTENCIA SO-
CIAL.
Las instit:uciones que se dedican principal-
mente a proporcionar servicios de asistcn -
cia social (incluidas las que mantiene cI
gobierno), tales como la Cruz Roja, las 01'-
ganizaciones dedicadas a la colecta y dis-
tribucion de donativos para fines de hene-
ficencia, las asociaciones de ayuda al \'ia-
jero, las sociedades de socorro a la infan-
cia, guarderias infantiles y orfanatos, los
asilos de ancianos, los hogares para ciegos.
las organizaciones de beneficencia familiar,
las sociedades de asistencia juridica y
otras organizaciones de caridad.
Ubicacion Con forme: IlR, CIn, CI, CE, C9
a C2, R8 a Rl-S.
9350 ASOCIACION COMERCIALES, PROFE-
SIONALES Y LABORALES.
Las asociaciones mercantiles, tales como
camara de comercio, juntas reguladoras
de comercio, asociaciones comerciales y
organizaciones de agricultores; las organi-
zaciones profesionales; y los sindicatos y
orl!anizaciones laboral es analogos.
Ubicacion Conforme: IlR, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
939 OTROS SERVICIOS SOCIALES Y SER-
VICIOS COMUNALES CONEXOS.
9391 ORGANIZACIONES RELIGIOSAS.
Iglesias, mezquitas, sinagogas,. templ~s '!
otras instituciones que se dedlcan pnncI-
palm-ente a la celeoracion de. s~rvicios r~­
ligiosos 0 al fomento de actlvldades re h-
giosas.
Ubicacion Conforme: 12 a It. Il-F, Cln,
CI, CE, C9 a C2, R8 a Rl-S.
9399 SERVlCIOS SOCIALES Y SERVICIOS
COMUNALES CONEXOS (n.e.p.).
Los servicios sociales y otros servicios
comunales conexos po clasificados en otra
parte tales como las organizaciones poli-
ticas, civicas y sociales 0 fraternidades;
los clubs historicos y las sociedades lite-
rarias.
Ubicacion Con forme: Cln, cr,. CE, C9 a C2.
48
94 SERVICIOS DE DIVERSION Y ESPARCI-
MIENTO Y SERVICIOS CULTURALES.
941 PELICULAS CINEMATOGRAFICAS Y
OTROS SERVICIOS DE ESPARCIMIEN-
TO.
9411 PRODUCCION . DE PELICULAS CINEMA-
TOGRAFICAS.
La produccion de peliculas cinematograficas
teatrales y no teatrales para su exbibicion,
incluida la produccion de fotogramas y
transparencias. Tambien abarca los servi-
cios independientes de la produccion d e
peliculas cinematograticas, tales como ofi.
cinas de contratacion de actores, labora-
torios de revelado y copia de peliculas y
servicios de edici6n y rotulacion de pelicu-
las.
Ubicacion Conforme: CIn, CI, CE, C9 a C2.
9412 DISTRIBUCION Y EXHIBICION DE PE-
LICULAS CINEMOTOGRAFIC.i\.S.
EI alquiler de peliculas 0 cintas cinema·
tograticas y la exolotacion de cinemato-
grafos (cines). Se incluyen los servicios para
la distribucion de peJiculas cinematogra-
ficas, tales como el de entrega y agencias
de contratacion de peliculas.
Ubicacion Conformc: CIn, CI, CE, C9 a C2.
9413 EMISIONES DE RADIO Y TELEVISION.
I I
Las estaciones y estudios de radio y tele-
vision que se dedican principallllcntc a la
produccion y difusion de progralllas au-
ditivos y visuales para el publicb. Se inclu -
yen los servicios de television en circuito
cerra do y las estaciones i"etr-anslllisoras de
radio y television.
Ubicacion Conforme: CIn, CI, CE, C9 a
C2, R8 a RlS.
9414 PRODUCTORES TEATRALES Y SERVI·
CIOS DE ESPARCIMIENTO.
Los teatros que proporcionan espectaculos
vivos, tales como las cOlllpaiiias de opera,
las organizaciones de conciertos y compa_
iiias teatrales alllbulantes, de teatro vera-
niego y de revistas picarescas; los sel"vicios
de esparcimiento. tales como bandas y or-
questas, y la grabacion de discos de fon6_
grafo. Este grupo tambien abarca los ser-
vicios relacionados con los mencionados
espectacu!os, tales como agencias de con-
tratacion de actores y de obras teatrales,
artistas y conciertos. los servicios de es-
cenografia, iluminacion y demas equipo.
v las agencias de venta de billetes de teatro.
Ubicacion ' Conforme: CIn, CI, CE, C9 a
C2.
9420 BIBLIOTECAS, MUSEOS, JARDINES BO-
TANICOS Y ZOOLOGICOS Y OTROS
SERVICIOS CULTURALES (n.e.p.).
Las bibliotecas, centros de informacion,
museos, galerias de arte y jardines bota·
nicos e instituciones analogas.
Ubicacion Conforme: 12, 11, Il-R, CIn, CI ,
CE, C9 a C2, R8 a Rl-S.
Zoologicos.
Zonas especialcs scfialada s en los Planes
Urbanos.
9490 SERVICIOS DE DIVERSION Y ESPAR.
CIMIENTO (n.e.p.).
Academias de natacion, tenis y de gimna-
sia.
Ubicaci6n Con(orme: Il, Il-R, Cln. CI, CE,
C9 a C2, R8 a Rl -S*.
Escuela~ de equitacion, c1ubes de beisbol,
criquet, futbol, hockey, hipodromos , cano-
dromos. ferias, galerias de tiro, circos,
campos de atietismo, coliseos y promoLo-
res de deporte, y otros deportes y servi-
cios de diversion y esparcimiento no cla-
sificados en otra parte.
Ubicacion Conforme: Zonas especiales y / 0
informes favorables de los organismos res-
ponsables de la Planificacion Urbana.
Las escuelas y salas de baile; salas de bilIar,
boleras, parque, y salas de atracciones, pis.
tas de patinaje sobre hielo 0 sobre rue·
das; gimnasios y Promotores de deportes y
otros deportes y servicios de diversion y
esparcimienLo no cIasificados en otra par-
te.
Ubicacion Conforme: IlR, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
NOTA: (*) Se permite en las zonas de vi-
vienda R8 a Rl·S con horario de
; funcionamiento de 8 hasta las
20 horas y que cuenten con el ais-
lamienta necesario que evite mo·
lestias al vecindario.
95 SERVICIOS PERSONALES Y DE LOS
HOGARES.
951 SERVICIOS DE REPARACION (n.e.p.)
9511 REPARACION DE CALZADO Y OTROS
ARTICULOS DE CUERO.
La reparacion de botas y zapatos (zapa·
teros remendones), maleteria y bolsos de
mano, y otros articulos de cuero.
Ubicacion Conforme: Il-R, CIn, CI, CE,
C9 a C1.
9512 TALLERES DE REPARACIONES ELEC-
TRICAS.
Los establecimientos que se dedican prin-
cipalmente (casi exclusivamente) a la reo
paracion, servicios e instalacion de recep·
tores de radio y television; equipo y ante-
na de radio transmisi6n en las casas, gra-
mofonos y grabadoras de cinta. refrigera·
doras domesticas. lavadoras. planchadoras,
aspiradoras mecanicas y tostadoras. hor·
nos electricos. maquinas de afeitar y otros
aparatos electricos de uso domestico y
personal.
Ubicacion Conforme: 11, Il-R, Cln, CI.
CE, C9 a C2.
9513
REPARACION DE AUTOMOVILES Y MO·
TOCICLETAS.
Los establecimientos especializados en la
reparacion para el publico en general de
autom6viIes, motocicletas y piezas 0 com·
ponentes de estos vehiculos, tales como
mot ores, transIllisiones y cajas de cam·
bios, carburadores y arranques, radiado-
res y ruedas y frenos.
Ubkacion Conforme: Il, Il-R. Cln, CI, CE.
C9 a C2.
951'4 REPARACION DE RELOJES Y JOYAS.
Los establecimjentos que se especializan
49
en la reparaClOn de relojes y joyas para
el publico en general.
Ubicacion Conforme: Il -R, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
9519 OTROS SERVICIOS DE REPARACION
(n.e.p.).
Los establecimientos especializados en re-
paraciones y servidos conexos para el pu.
blico en general que no estan cIasificados
en otra parte, tales como tiendas de re-
paraci6n'y servicios de bicicletas; maqui-
nas de escribir. carnaras fotograficas, ge-
melos y otro equipo fotogrMico; instru·
mentes de musica; plumas estilogrcificas,
juguetes, cuchillos y tijeras, paraguas y
bastones.
Ubicaci6n Conforme: Il-R, crn, CI, CE,
C9 a C2.
9520 LAVANDERIAS.Y SERVICIOS DE LA.
VANDERIAS, ESTABLECIMIENTOS DE
LIMPIEZA Y TENIDO.
La explotacion' de lavanderias mecanicas
o manuales, la limpieza en seco, planchado
y teftido de prendas de vestir. pieles, tel as
domesticas y ' alf9mbras; y la reparacion,
reforma y almacenamiento de ropas, co-
bertores, frazadas, cortinas y otros articu- ·
los textiles Qe uso personal y domesti::o.
Ubicacion Con forme: 11, n·R, CIn, CL
CE, C9 a C2.
959 SERVICIOS PERSONALES DIRECTOS.
f
!9591 PELUQUERIAS Y SALONES DE BE-
LLEZA.
Ubicacion Conforme: Il-R, CIp, CI, CE,
C9 a C2, R8 a Rl-S·.
* Incluye los servicios de barberia y pelu-
queria; este grupo tambien abarca los
colegios y escuelas de peluquerias destina-
dos a la formaci6n de personal para los
salones de belleza.
9592 ESTUDIOS FOTOGRAFICOS, INCLUIDA
LA FOTOGRAFIA COMERCIAL.
Incluye la realizacion de retratos fotogra-
ficos para el publico en general. a la fo-
tografia para agencias de pubJicidad, edi·
tores y .otros usuarios industriales. Abarca
tambien el revelado de peHculas y prepa·
racion de copias y ampliaciones de foto·
grafias para el comercio 0 para el publico
en general.
Ubicaci6.n Conforme: IlR, CIn, CI, CE,
C9 a C2.
9599 SERVICIOS PERSONALES (n.e.p.).
Los servicios person ales no cIasificados en
otra parte. tales como salones 0 puestos
de limpiar calzado, bafios turcos. salones
de masaje.
Ubicacion Conforme: Il·R, CIn. CEo C9 a
C2. Crematorios
Ubicacion Conforme: 13, 12 Y zonas espe·
ciaies.
Empresarios de pompas fu.nebres.
Ubicacion Conforme: CIp, CI, CE, C9 a C2.
NOTA: (*) Se permite ell las zonas de vi·
vienda, siempre que predomilla el
area construida del uso residencial,
(n.e.p.) no especificados ell otra
par~ •

- Panimetros
Determinantes
Fuerza Motriz y .
Personal Ocupado
Horario y Turnos
de Trabajo
Movimiento de Vehiculos
relacionados con la
Industria
Almacenamiento
Materias Primas, Productos
IElaborados, Combustibles,
Desperdicio y otros)
I
Ruidos Molestos
Vibraciones
Humos. Polvos, Fumes,
Nieblas, Oiores Molestos
y Gases Toxicos
Intensidad de luz
y Calor
NOTA: (1) EN ZONAS RESIDENClALES:
En las Unidades de Vivienda se pennitira la actividad industrial compatible siemprc que predomine el Area Construida del usc Residencial.
En los edificios Multifamiliares y en los Conjuntos Residenciales que se ubiquen en las zonas RI -S, RI, Rl, R3 Y R4 las compatibilidades con la actividad indus-
trial senin las mismas que las establecidas para las zonas residenciales de alta densidad (R5, R6, R8).
(1) EN ZONAS COMERClALES:
En el caso de edificaciones de uso mixto lOomel'.ig-viviendQ, las actividadcs industriales compatibles se regiran independientemeilte por los niveles es~ab)ecidos pa ra
cada una de estas Zonas.
(3) En las Zonas de vivienda taller (Il·R) los estandares de fuerza motriz y personal ocupado estan referidos al Lote normativo respec tivo pudiendo establecer. la pr.:>.
porcionalidad con' este siempre que no supere los 20 HP y 40 personas ocupadas. Este criterio no sera apIicable para las otras Zonas Residenciales y Zonas Cv·
merciales. .
~'... _ :.~:;.:.. ?'E'C... ;,:.-~~ ...::;j;:-" ~'
~ --
~"'.'--I,;..'
-. - ~ ~ -- -
CUADRO DE NIVELES OPERACIONALES PARA FINES INDUSTRIALES
ZONAS R ES ID E NC I~LES (1)
Rl S,Rl,R2,R3,R4,R5,R6;R8 . Il.R (3) .c.I • C2
ZONAS COMERCIALES (2)
C3 - C5 C7, C9, CE CIn • CI II
ZONAS INDUSTRIALES
1L- 13 H
2 HP 5 HP 2 HP 5 HP 20 HP 50 HP
Hasta 4 Personas 10 pers. 4 pers. 15 pers. JO pers. SO pers.
LO QUE REQUIERA LA· ACTIVIDAD
'"
. "
INDUS~RIAL COMPATIBLE
DE 8 a 18 HORAS .DE 6 ill 22 HORAS
. . .- ..
EXCEPTO PANADERIAS
En horas de trabajo Y restrini!ido a usar como estacionamiento solo cJ frente
de Lote en Jas Zonas C7 y C9 el movimiento de vehiculos de uso industrial sera
prohibido entre las 7 y 20 horas.
"
Restringido a las necesidades inmediatas de la industria y dentm del Local indus. Lo que requiera la actividad industrial compatible.
E.I almacenamiento. de materiales. inflamables 0 explo·
trial o · area de usc industrial; esta terminantemente prohibido el almacenamiento
SIVOS, se efectuara en locales cerrados debidamentc
de materiales de auto-combustion 0 altamente inflamables.
a!slados y acondicionados, debiendo c~ntar con un
sistema protector contra incendios.
.
HASTA 50 DECIBELES HASTA 60 DECIBELES HASTA VI::: YU U.t.CIH.t.L.t.~
...
No se acepta~an establecimientos qu.c emitan ruidos. iJcrceptiblcsTl:'cra<.it! la U~lJOad 'oeVlvlenaa, en toaos lOS casos, de sobrepasar lOS nJ·
veles establecldos, la Empresa de bera tomar las grevisiones n·e cesanas. Estos n1veles senin medidos en el interior del Local. EI control
cstara a cargo de los' Ministerios de Salud e In ustria (MICTIl. -
No. son permitidos en estas Zonas, el usc de maqul' En ningun c.aso lOS. n1veles d~ vibraclOnes deben alcanzar valores "ere 2.UOU a 3,000
narias 0 instrumentos de trabajo que produzcan . vi· golpes al ,mmuto m frecuenclas de 40 a 125 ciclos por segundo, para vibraciones
braciones que puedan ser detectados fuera de.! Local con amphtud de onda mayores de 100 micrones que se estiman perjudiciales
de trabajo. para el ser humano.
Las ·maquinarias que proouz. · Toda activldad industnal que produzca vlbraC;JOnes,
. can vibraciones seran debida. humos y parti'culas de materias, olores, gases e inten-
mente instaladas sobre apo so resplandor 0 calor sera debidamente aislada de
yos que las absorban. acuerdo a las Normas que se dicten por los Minis·
terios de Salud e Industria (MICTI) a fin de no ·afecta r
No se permiten aquellos que sean detectados fuera del establecimlento mClustnal . las propiedades vecinas.
y que produzcan molestias al vecindario.
En el interior del Local los niveles pennisibles. senln determinados de acuerdo En los Lotes industriales cercanos a Zonas Residen·
a las Nonnas elaboradas por los Ministerios de Salud e Industria (MICTI). ciales se debe ran tomar las medidas necesarias en las
. .
instalaciones de maquinarias a fin de no perjudicar el
desarrollo de las actividades residenciales. .
'No se pennitiran industrias que produzcan rcsplandor 0 calor, en grado tal que
atenten contra las p,ropiedades vecinas; o aque\las que produzcan radiacione~
ionizantes. '.
....
'
'.
.
"EI Peruano" 13'-6-79
 NO~S PARA CRECIMIENTO URBANO Y DESARROLl.O INDUSTRIAL DEL PAIS
DECRETO SUPREMO NC? 047-71 IC/ DS
, sus actua les instalaciones, siempre y cuando inicien
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONS IDERANDO:
Que pOl' Decreto Ley N~ 17528 se as ign6 al Mi·
nisterio de Vivienda la (uncion de cstablecer las
normas para el desarrollo urbanjstico de los cen-
IWs poblados del pais, asi como form ul ar, actuali-
zar y apro bar los plancs de desarrollo urbano;
Que cs funcian cspecifica del Ministerio de In·
dustria y Com ercio la promocion del desarrollo de
los centros industriales cstablecidos en las diferen-
tes ciudadcs del pais, en estrecha coordi naci6n con
los Ministerios de Vivienda y de Salud ; , peligrosos, a los cuales no se les pcrmitira amplia-
Que nUll1 erosas plantas industria les ubicadas en
la zona u r ba na de Lima y en algunas ciudades de
Provincias, porIa an tigiiedad de s u locali zaci.~ n , ha·
Ilanse s ituadas 'c n zonas no industriales, Vlendosc
impcdidas d e incremental" sus instalaciones pOl' es·
tar su ubicacion cn desacuerdo con ]a zoniricaciou
cs tablecida en los nu ~vos pI anos r<?~ula~orcs, di.-
rectores v de ordenamlento y expans Ion Ulbana O(l-
cia lme nte aprobados por el Ministcrio de Viv ienda;
Que el traslado inm ed iato de c1icl1as fabricas p or
la extens ion oCLIpada y c l clevado va lor de S ll S ins-
ta laciones, acal'rearla scrios obst,:\culos a la produc.
cion indu s trial del pa is y originaria desemplco dc
mana de obra cali ficada, que es pl'cciso cvitar;
Quc, ell! otm lado, no es posib le frena r la cxpa~.
s i()n industrial de dichas f:'tbricas par ser su actl-
I' idad dc intcn:s fundamcntal para el desarrollo cco-
nomi co del pais, par 10 que rcs ulta necesa rio dictar
las di s posiciones encaminada s a coo rdinar e l creci.
mien to urbano de las ciuclacles con las ex igencias del
desarrollo industria l del pais;
DECRETA:
1'· '- Los cs tablccimientos industriales que por la
antigtiedad de su localizacion, ban devenido en "uso
no conforme" en concordancia con los PIanos de Zo-
nificacion e Indicc de Usos, a que se n!fiere el Re-
5]
!!lamcnto Nacional de COl1struciones, podnln ampIiar
s imultaneamentc la habilitaci6n y /0 construccion pa.
m nuevos locales a los cua les debcran rcubicarse
los es tablecimicntos en zonas de u so conforme.
2~- El Ministerio de Industria y Cornercio en
coordinacion con el Ministerio de Vivienda sei'ialanl
el termino y condiciones dentro dc las cllales los
cstab lecimicntc s deqcran reubicarsl'.
3'?- Para las ampliaciones de los establecimien-
tos a que se refiere el Art. 1 ~ , no se aplicanin los
Indices de Usos y Cuadro de Niveles Operacionales
del Reglamento Nacional dc Construcciones, salvo
aquellos que en su operatividad sean molestos y / 0
ciones y deberan ser reubicados en forma inme-
diata.
4~- Las empresas que en la aetualidad tcngan
programas de ampliacion pl'esentados en el Ministc·
rio de Industria y Comcrcio y euya ubicacion b aya
sido calificada como "No con forme" en concordancia
con los Estudios de Zonificaci6n y del Reglamento
Nacional de Construcciones, deberan prcsentar un
Programa de Reubicaci6n a es te Ministcrio en un
plaza no mayor dc 180 dias.
5~- Quedan derogadas las disposiciones que se
opongan al cumplimiento del prescn tel'Decreto.
6'?- EI presente Decre to Supremo sera refren-
dado por los senores Ministros de Estaclo en los
Dcspachos de Vivienda e Industria y Comel·cio.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
once dias del m es de noviembre de mil novecientos
se tentiuno.
General de Divisi6n E .P. JUAN VELASCO ALVA-
RADO, Presidente de la Republica.
Contralmirante A.P. LUIS E. V ARGAS CABALLE-
RO, Ministro de Vivienda.
Contralmirante A.P. ALBERTO JIMENEZ DE
LUCIO, Ministro de Industria y Comercio.
 \ ft:NTIVA1<iEZ\
TITULO II
HABILITACION Y SUB-DIVISION DE TIERRAS ·
CAPITULO PRE LTMINAR CAPITULO X XII: HABILITACIONES URBANAS
CAPITULO I : DISPOSICION E S GENERALES PROGRESIVAS PARA usa DE
CAPITULO II : DE LAS DEFINICIONES VIVIENDA
CAPITULO III : CLASES DE HABILITACION CAPITULO XXIII: INDEPENDIZACIONES
CAPITULO IV: CONDICIONES GENERALES DE
TODAS LAS HABILITACIONES ANEXO I: ESQUEMA DE VIAS
CAPITULO V: HABILITACIONES PRE- URBA- MODIFICACIONES
NAS (PARCELACIONES) AL ANEXO I : NORMAS PARA DISENO DE
CAPITULO VI : HABILITACIONES PARA USO VIAS LOCALES EN HABILITA-
DE VIVIENDA (URBANIZA- ClONES URBANAS.
ClONES) ANEXO II: NORMAS Y REQUISITOS PARA
CAPITULO VII : HABILITACIONES PARA USO LOS PROYECTOS DE AGUA PO·
RECREACIONAL CON VIVIEN- TABLE Y ALCANTARILLADO
DA (TIPO CLUB) DESTINADOS A LOCALIDADES
CAPITULO VIII: HABILITACIONES PARA USO URBANAS
DE VIVIENDA TEMPORAL 0 NORMAS COM·
VACACIONAL. PLEMENTARIAS: REGLAMENTO DE NOMENCLA-
CAPITULO IX: HABILITACIONES PARA usa TURA VIAL Y RECREACION
DE VIVIENDA EN TERRENO PUBLICA.
MANCOMUNADO ADECUACION URBANISTICA
CAPiTULO X: CONSTRUCCION SIMULTANEA PARA LIMITADOS FISICOS
DE VIVIENDAS
CAPITULO XI: HABILITACIONES PARA USOS NORMAS PARA INSTALACIO-
ESPECIALES NES DE SERVICIOS PUBLlCOS
CAPITULO XII: HABILITACIONES PARA US OS DE TELECOMUNICAClONES
INDUSTRIALES ATRIBUCIONES DEL' SERPAR
CAPITULO XIII: SUB-DIVISION DE TIERRAS MODIFICACIONES A NORMAS
SIN CAMBIO DE USO
CAPITULO XIV: REGULARIZACIONES SERPAR
CAPITULO XV: HABILITACIONES DE ISLAS NORMA " NUCLEO BASICO DE
RUSTICAS VIVIENDA UNIFAMILlAR" .
CAPITULO XVI: VIAS PUBLICAS
CAPITULO XVII: DE LOS PLANOS Y DEMAS RE-
QUISITOS TECNICOS NOTA.-Para efectos del presente Titulo, ha de teo
CAPITULO XVIII: TRAMITACION ADMINISTRA· nerse en consideracion que de acuerdo a 10
TIVA normado por la Ley N ~ 23853 de 8.6.84, Ley
CAPITULO XIX: VENTAS GARANTIZADAS Org{mica de Municipalidades, son funciones
de las MunicipaJidades Provinciales, aprobar
CAPITULO XX: INFRACCIONES Y SANCIONES las habilitaciones y sub-divisiones de tierras
CAPITULO XXI: CONTRIBUCIONES Y DERE· debiendo efectuarse los tnlmites correspon·
CHOS dientes ante dichas Municipalidades.

TITULO II

HABILITACION Y SUB-DIVISION DE TIERRAS controlar e l desarrollo urbano de las poblaciones

CAPITULO PRELIMINAR
DEL REGLAMENTO.~Este Titulo de Habilita·
cion y Sub·Division de Tierras, es el conjunto de dis-
posiciones tecnicas, legales y administrativas al cual
se sujetanln todos los procesos de habilitacion y sub·
division de tierras en la Republica, incIuso aqueJla s
sub·divisiones que se deriven de un proceso cons-
tructivo, con la finalidad de orientar, normar y
del pais.
ORGANISMOS DE CONTROL.-Los Oganismos
de Control para aplicacion del presente Titulo son:
1~ EI Ministerio de Vivienda; y
2~ Los Concejos Provinciales de la Republica,
a traves de las Comisiones Tecnicas respectivas, en
los cuales el Ministerio de Vivienda delegue la fun·
cion de control de los procesos de habilitacion de
tierras, de conformidad con 10 establecido en el ar·
ticulo 8<;> inciso b) de la Ley Organica del Sector
Vivienda N ~ 17528.

CONCORDANCIA

Ley Oganica de Municipalida.
des, Ley 23853 de 8.06.84, Titulo
III De la funcion municipal, Ca·
pitulo III De las atribuciones de
las municipalidades provinciales,
distritales y de centros poblados
menores.
"Articulo 70 .- Las Mtll1icipali-
dudes Provil1ciales tienen las si-
. guientes atribuciones:
2. - Aprobar las solicitudes de ha-
bilitacion urbana de areas
agricolas en los siguientes ca·
sos:
-Cuando 110 l1ayan sido ad-
judicadas can fi lles de Re-
forma Agraria, salvo que
hubieran quedado como is·
las rusticas.
- Inexist encia de terrenos
eriazos.
- Il1 exist ellcia de areas urba·
nas susceptibles de mayor
del1sificacion" .

52
CAPITULO I
DlSPOSICIONES GENERALES
11-1-1 DE LA APLICACION DEL TITULO
La habilitacion, 0 sub-division de tierras en la
Republica, para los fines establecidos en el presente
Titulo, se reginin por las disposiciones contenidas
en el, quedando obligada a su cumplimiento toda
persona natural 0 juridica, 0 institucion y empresa
publica que con estos fines pretenda habilitar. sub-
dividir 0 independizar terrenos para venta, tras pa-
CONCORDANCIA: (De 11-1-2)
Susliluido por R.M. N~ 482-78- {ierras que implique cambio de
VC-1200 del 07 .08.78 . El nuevo uso de las mismas sera previa-
lexto se publica a c0l11illuacion : m ente calificada y dictaminada
"Toda solicilud para lzabilitar
II.B COMISION CALIFICADORA NACIONAL
11-1-3.1 SU COMPOSICION
El Director Superior del Ministerio d e Vivienda
0, en su reemplazo, el Director General de Desarro-
llo Urbano. quien 10 presidini;
EI Director de Control Urbano de la Direccion
General de Desarrollo Urbano, que actuani como
Vi cc-Presidente;
EI Director de Planeamiento Urbano, de la Di·
r eccion General de Desarrollo Urbano;
EI Director de Programacion y Promoci6n de
In Direccion General de Edificaciones ;
El Directo r de Operaciones de la Direcci6n Ge-
neral de Obras Sanitarias;
EI Director General de Servicios Tecnicos In-
tegrados del Concejo Provincial de Lima;
Un delegado del Ministerio de Industria y Co-
mercio;
Un delegado del Colegio de Ingenieros del Perll;
Un delegado del Colegio de Arquitectos del
Peru.
EI Presidente de la Comision Tecnica a que se
refiere el articulo II-I-4, con voz pero sin voto, ac-
tuani como Secretario del Jefe de Division de Zoo
nificaci6n, Trazado y Vias de la Direcci6n de Control
Urbano.
CONCORDANCIA: (De 11-1-3.1)
Sustituido por R.M. N ~ 482-78-
VC-1200 del 07.08.78, El nuevo
texto se publica a cOl1tinuacion.
11-1-3 COMISION TECNICA CALIFICAOORA DE
HABILITACION Y SUB.DlVISION DE TIERRAS
11-1-3.1 SU COMPOSICION
Para el caso del Departamen to de Lima su com-
posici6n sera la siguiente: . cional",
1. EI Director General de Desarrollo Urbano, qUlen
la presidira; . , .,
2. EI Director de Control Urbano de la DIVISIOn
General de Desarrollo Urbano, quien actuani co-
mo Vice-Presidente;
3. El Director del Plan de Desarrollo Metropolita-
so, cesi6n, donaci on, pa rticion j udicial 0 ext r a-judi-
cial, a djudicacion en pago y otras ope rac iones, a s i
como para edificaciones que impliquen 0 posibiliten
la sub-divisi6n 0 el cambio d e uso de la tierra.
11·1-2 DE LA CALIFICACION
Toda solicitud para habilitar tierras que impli-
que cambio de uso de las mismas, sera previamente
calificada y dictaminada por la Comi sion Cali fica-
dora Nacional.
por la Comisioll Tecnica Califica-
dora de HabilitacioH y Sub-Divi-
sion de Tierra s, respecliva".
no Lima-Callao, de la Direccion General de De-
sarrollo Urbano;
4. Un Delegado, Gerente de la Empresa d e Sanea-
miento de Lima;
5. Un delegado Director de la Direccion General
de Electricidad d el Ministerio de Energia y
Minas;
6. Un Delegado de la Direcci6n General de Infra-
estructura del Concejo Provincial de Lima;
7. Un Delegado del Co!egio de Ingenieros del Pelti;
8. Un Delegado del Colegio de Arquiteetos del Pelti;
9. Un Delegado del Servicio de Parques (SERPAR).
La referida Comisi6n se integrara adem as con
Delegados del Ministerio de Agricultura y Alimen-
taci6n, del Ministerio de Industria, Comercio, Tu-
rismo e Integracion, del Ministerio de / Salud y de~
Instituto Nacional de Cu!tura, cuando por la natu-
raleza de los asuntos a tratarse se requiera de su
participaci6n.
Actuara como Secretario el Jere de la Unidad
de Control de Estudios Preliminares de la Direc-
ci6n de Control Urbano.
Las Direcciones Regionales del Ministerio de Vi-
vienda y Construcci6n deberan adecuar en 10 perti-
nente la composicion de sus Comisiones respecti-
vas.
11-1-3.2 SUS FUNCIONES
a) Otorgar conformidad a los estudios preliminares,
en los procesos de habilitaci6n de tierras que
se presenten.
b) Calificar las habilitaciones que se realicen.
c) Interpretar los alcances del presente titulo, en
los casos de consu~ta 0 controversia,
Articulo 3?-Entiendase como "Comisi6n Tecni-
ca Calificadora de Habilitaci6n y Sub-Division de
Tierras" cuando los demas articulos y numerales
del Titulo II del Reglamento Nacional de Construc-
ciones se refieran a la "Comisi6n Calificadora Na-
11.1-4 COMISION TECNICA
En el Ministerio de Vivienda funcionara una
Comisi6n Intersectorial que se denominara Comisi6n
Tecnica de Habilitacion y Sub-Divisi6n de Tierras.

CONCORDANCIA: (De 11-1-4)

Resolucion Ministerial 122-81- que modific6 la Resolucion Minis- ticulo II-I-4, adicianando al Capi·
VC-SJOO de 24.03.81, deroga la Re- terial 482-78-VC-1200 de 07.08 .78 tulo I del Titulo II 10 siguiente.·
solucion Ministerial 686-80-VC-SJOO (articulo 2 ~ ), sustitutoria del ar- .
"Articulo 1 ~-Adici6nase al Capitulo I del Titulo En el Organismo de Control funciona r a el Co-
II del Reglamento Nacional d e Construcciones 10 mite Revisor de Proyectos de Habilitaci6n Urbana
siguiente: que sera el r esponsable de Ia aprobaci6n de dichos
11-1-4 COMITE REVISOR DE PROYECTOS DE proyectos .
HABILITACION URBANA

53
 11-1-4.1 SU COMPOSICION
-Dos delcgados d<:1 Organismo dc Control:
* Un Arquiteclo cspecialista en diseno urbano .
.". Un lngeniero Civil especialisLa en pm·imcntos .
-Un Ingeniero Sani Lado, delegado de la en I idad ad-
ministradOl-a de los servicios de aglla y alcanla-
rillado.
-Un ingenie ro Mecanico·electricista. delega do de !a
cntidad administradora de los servicios de energla
eh~ctrica .
- Un Ingeniero dclegado del Ministerio de Agrieul·
tura especial isla en canalizaci6n de cursos de agua
de regadio.
11-1-4.2 SUS FUNCIONES
A) Revisar desde ei, punto de vista tenico los
proyectos de habililacion 'u rbana emiticndo bajo res-
ponsabilidad, los in[ormes correspondientcs de cada
especialidad.
B) Revisar !os documenlos de reccpclOn de
obras de habililaci6n emitiendo los informes co·
rrespondientes.
11-1-5 DICTAMENES Y APELACIONES
11-1-5.1 La Comision Calificadora Nacional de·
bera dictaminar respeclo a las solicitudes presenta-
das, en un plaza no mayor de , 15 dias llt.iles. Los
dictamenes desfavorables deberan ser debldamente
fundamentados.
11-1-5.2 Contra los dictamcnes de la Comisi6n
Calilicadora Nacional, cabe recurso de rec<?nsidera-
cion ante ella misma, y lucgo de apelaclon ante
el Ministro de Vivienda.
11-1-5.3 Los interesados podran. ~\ su solicitud,
informar verbalmente ante la Comisi6n Calificadora
Nacional. en los casos de consultas y reeonsidera-
ciones.
CAPITULO II
DE LAS DEFINICIONES
11-11-1 Las definiciones comprendidas en el pre-
senLe Capitulo son exclusivamente para cfectos de
aplicaci6n del presente Reglamento Naeional.
HABILITACTON.-Todo proceso que impJique
un cambio de uso de tierras rUsticas 0 eriazas y que
requiera la ejecucion de servicios publicos .
SUB-DIVISION.-Todo proceso de partici6n de
t ierras .
REGULARIZACION .-Todo proceso que conduz-
ea a normaJizar aquelJas habilitaciones y sub-divi-
siones irregulares 0 de hecho.
REMODELACTON.-Todo pl'Oceso que implique
cambia en el diseno de una habi!itaci6n 0 parte de
ella , cifiendose a las normas reglamentarias vigentes.
usa DE LA TlERRA.-Es Ja utilizacion de Ja
tierra, en armonia con cl inten!s social.
CAMBJO DEL usa DE LA TIERRA.-Lo que
signifique la modificaci6n del uso de la tierra, de
acuerdo a !os usos autorizados en los pianos de Zo-
nificaci6n respecti vas .
a) Sendcios Publicos Complementarios.- Es . vicios generales propios de la poblacion en que sc
Ja dotacion de sel-vicios para atender las necesida- ubica, 0 'fos establecidos por los Reglamentos co-
des educativas. de salubridad, comerciales, de co-
municaciones, financieras, de seguridad interior, de haber sido habilitado como urbano con suiecion a
energia, religiosas. recrcacionalcs v sociales.
b) Servicios Publicos DomiciJiarios.-Es la do-
tacion de servicios de aglla, desagi.ie, Juz, energia,
gas, te!efono y en general los servicios que se pres-
tan direclamente a las Unidades ele Vivienda.
PARCELA .-Unidad de terreno LUral.
PARCELAcrON .-Sub-division de tierras e n pal--
celas .
LOTE UNIFAM[UAR . -EI destinado a In cons-
truecion tie una unidad de \'i\'ienda. '.
LOTE BIFAMILIAR.-EI destinado a la cons-
truccion de dos unidades de vi\'ienda en dife n:ntes
nivcies superpllestos con entradas independienLes.
LOTE MULTIFAMILIAR.-EI destinado a rna!'
de dos unidades de vivienda.
MANZANA .-Superficie de terreno 0 agrupacion
de lotes cuyo conjunto esta delimitado por areas Ji-
bres y /0 accidente geogrcHico.
UNIDAD DE VIVIENDA.-Unidad basica habi-
tacional, compuesta de ambienles destinados a alber-
gar a una familia que reu.na como minimo areas des-
linadas a estar, dormiI-, higiene, cocinar y lavar, con
servicios publicos domiciliarios y que cumpla las con-
diciones basicas de habitabilidad.
UNIDAD DE BARRIO.-Conjunto de manzanas
destinadas para vivienda, que no esta atravesado por
via de transito rapido y que cuenta con Sel-vicio~
Publicos Complementarios propios, 0 con las condi-
ciones requeridas para su implantaci6n.
AREA BRUTA.-Superficie total del teueno ma-
teria de Ja habili taci6n.
AREA DE CIRCULACJON .-Superficie destinada
a vias y espacios para transito peatonal y vehicular.
AREA DE RECREACJON PUBLICA.- Superficie
destinada a: parques, campos deportivos y de espar-
cimiento pUblico.
PARQUE.-Area deslinada a recreacion pas iva y
aCluaciones civicas. Dentro de esta denominacion se
incluy~ los espacios conocidos como "plazas" y "pla-
zuelas .
CAMPO DEPORTIVO.- Espacio destinado a re-
creaci6n activa, con instalaciones para espectadores
o sin elias .
AREAS DE ESPARCIMIENTO 'PUBLICO.-Su-
perficie destinada a instalaciones f ijas 0 temporales
que permitan el esparcimiento fisico y cultural de
la poblacion, ta les como auditorios, anfiteatros, fe-
rias de diversionfls, etc.
AREA LIBRE.-Superficie destinada a usa pu-
blico y comprende, para los efectos de este titulo,
el area de circu~aci6n y el area de recreacion pu-
blica.
AREA UTIL.-Superficie que queda habilitada
despues de deducirse del area bruta total, las areas
libres.
AREA VENDIBLE .-Parte del area util que que-
da de libre disposici6n para el propietario de Ja ha-
bi!itacion, despues de deelucirse las areas para apor-
tes reglainen tarios .
TERRE NO URBANO .-EI que cuenta con los ser-
rrespondientes. En ambos casos el terreno debera
!as respeeliva s di sposiciones legales 0 reglamenta-
rias.
TERRENO RUSTlCO.-Todo aquel no compren-
dido en la defini cion anterior.
54
 TERRENO ERIAZO. -Los no cultivados pOl' fa~ ­
ta 0 exceso de agua y demas terrenos improductivos;
exceptuandose :
Los de forestacion 0 reforestacion: las lomas con
pastos naturales dedicados a la ganaderia , los terre-
nos urbanos y los u sados con fines domesticos 0
industriales.
ORGANISMO DE CONTROL. -Entidad Publica
encargada del control total 0 parcial de los procesos
de habilitacion y subdivision de ti erras.
CAPITULO III
CLASES DE HABILITACION
II-III-I.-Las habilitaeiones de tierras que es po-
s ibl e llevar a cabo, dentro de la s normas considera-
das en el presente titulo, son las siguientes:
1 .-Habilitaciones Pre-Urbanas (Parcelaciones)
a) Pecuarias.
b) Huertas.
2 . -Habilitaciones para u so d e vivienda.
a) Vivienda y vivienda-taller (urbanizaciones ).
b) Habilitacion recreacional con vivienda, tipo
Club.
c) Vivienda temporal 0 vacacional .
d) En terreno mancomunado .
e) Con construccion simult{mea.
CONCORDANCIA: (De II-III-I)
Resolucion Millisterial N~ 0363-
79-VC-5500 d e 28.06.79, iI,ell/Yo la
/actibilidad de efectuar "Habilita-
ciolles urbanas progresivas para
uso de vivienda". Ver Capitulo
XXII d e este mis/1lo Titulo.
3 . -Habilitaciones para usos especiales.
a) Centros Comerciales y Me rcados de Auto-
Servicio .
b) Fines hospitalarios .
c ) Fines educacionales.
d) Fines religiosos.
e) Fines recreacionales.
f) Otros (cuarteles, restaurantes, campestres,
etc. ).
'CONCORDANCIA: (De 1I-IV-3.t)
Ley N~ 4940 d c 13 .02 .24 csla. las situadas a di slallcia 110 m enor
l7lece: de cil1cuenta m etros de la lil1ea
"Articulo 3~-Tratdlldos e dc veil· d e alta marea, de lal modo qu e
las de (erreno a que se refiere qu ede, clrtre la ZOl/a cdific'Jda )'
cs ta Ley, solo ]Jodrd. Cllaj enarse ~ l mal', una faja d e tcrreno des·
II-IV-3.2.- Cuando a una distancia menor de 50.00
m . de la linea d e alta marea existe un aca ntilado
de roca firme, la habilitaci6n puede avanzar hasta
una distancia del borde d el mismo que permita la
construccion de una via-malecon adecua da a l tipo
d e habilitaci6n, salvo que por las condiciones par-
ticulares 0 de topografia d e l terreno, la Comis ion
Calificadora Nacional libere <,.Ie es ta obligacion al
propietario.
II-IV-3.3.- Si el acantilado no eS de ro~a firme
se exigira al interesado es tudios efec tu ados por un
organismo tecnico especiaJizado, que acredite la se-
guridad de la zona del acantilado que sea materia
de habilitaci6n. En estos casos, tam bien se ap licanl
el criterio estab lecido POl' el numeral anterior en
cua nto a In construcc ion de una via-mah::con .
II-IV-3.4.- En ninglln casu -c permitira construe-
ciones e n la raj a de terrc no a que se rcfi e re 1'1 L l ' \ '
55
4 .-Habilitaciol1es para usos industriaks .
a) Lotizaci6n industrial.
b) Habi lit acion indus trial de lot e unico .
CAPITULO IV
CONDICIONES GENERALES DE TODAS
LAS HABILITACIONES
II-lV-I SUJECION AL PLAN REGULADOR
Toda habilitacion de tierras debera estar de acuer-
do con el Plan Regulador 0 Plan dc Expansion Ur-
bana vigente, respectivo.
A falta de dichas nonnas, la fij acion de las ca-
racteristicas de la h abi litacion correspondeni a l Mi -
nisterio de Vivienda .
II-IV-2.- IMPROCEDENCIA DE LA HABILIT ACION
DE TIERRAS
No sera posible autorizar la habilitacion d e tie·
rras:
a) Cuando el te rre no se ubica en zona de intercs
arqueologico 0 historico que debe conservarse,
conforme a las disposiciones legales p er tine ntes;
b) Cuando el te rreno, por sus condiciones topogra-
ficas 0 geologicas no ofrezca la deb ida garantia
para una adecuada habilitacion;
c) Cuando el terreno es consideradu Parque Nacio-
nal, Zonal 0 Di st rital , existe nte 0 pOI' ejecutarse.
d) Cuando el terreno haya sido reservado para una
obra de necesidad y utilidad publica .
/
II-IV-3 TERRENOS RIBERENOS AL MAR
La habiIitacion de terrenos ribereiios al mar. de
acuerdo con e l criterio establecido porIa Resoluci6n
Suprema N ~ 185 de 19 de noviembre de 1937 y d ema s
dispositivos complementarios. sera realizada tenien-
do en cuenta 10 que determinen los numerales si·
guiente:
II-IV-3.1.- EI ancho de 50.00 m. que fija la Ley
N~ 4940 para la faja contigua a la linea de a Ita ma-
rea, sera apJicado cuando dicha faja sea un plano
de pendiente suave y no se e ncuentre afectada por
un acantilado 0 accidenle topografico de importan-
cia.
tinada para l1Ial ecolles. Se exccp.
I£ia de esta r egia, la s veil Iu s que
ICl1g(1Il por ob;eto 1(/ cOll s lru ccio,;
d e e.s tablecilllielltos de baiios,
/IIl/ elles II 01 ras olnas lI/uilogas"
N~ 4940 Y los numerales ankriores, que no sean
los destin ados a cs tabl eci mien tos de banos v male-
cones 0 a instalaciones c1edi ca das exclusiv'amenle
a actividades relacio nadas con c l uso d e l m ar (va-
raderos, astilleros, e tc.) 0 a la exp lotaci6n de sus
riquezas y s iem pre que cuenl e n con c l infol'lll e fa-
vorable del Mini ster io de Marin a.
II-IV-4.- VIAS DE ACCESO A LA HABILIT ACION
Toda h a bilit acion neccsariamente debcni inter-
comuni carse con e l nllcleo urbano del que rormara
parte; POl' 10 m~nos con una v ia publica.
EI a ncho y demas caractcrislica~ de las \'ias
que servinln para lal intereomuni c:al-i6n eSlaran en
lunci6n de la c1istancia entre los cleml'ntus que c1e-
bcnin comunicarse; de la )1ob lacit'lll lotal qu e albel-
gartl' la IlUeHI ha bililaci6n : tid lipo d c 0 ... t · y de
la t('amet vi a l e xi s te nt.: 0 pre \'i" ta para la zun a .
 II-IV·5.- ACCESO AL LOTE 0 PARCELA
Todas las unidades resultantes de una habilita-
cion (Iote 0 parcela) deberan estar provistas de ac-
ceso a vias publicas.
I1-IV-6.- ACCESO AL MAR
Ninguna habilitacion que se realice sobre terre-
nos ribereiios al mar podra impedir el acceso a la
faja contigua a la lfnea de alta marea a que se
refiere el numeral II-IV-3.1.
Dicho acceso debera realizarse mediante vias de
transito vehicular situadas a distancias no mayores
de 1,000 m., las cuales remataran en areas de esta-
cionamiento cuyas caracterfsticas serlin fijadas de
acuerdo con el tipo e importancia de la habilitacion,
distancia y poblacion de los nucleos urbanos prO-
ximos, etc.
Las referidas areas de estacionam iento podr~. n
ser ubicadas sobre parte de la faja de uso res-
tringido que se menciona. en el numeral II-IV-3.!
dentro de un criterio de no interferir la utilizacion
de dicha faja.
II-IV-7.- PLANEAMIENTC INTEGRAL
II-IV-7.1.-En los casos de habilitaciones parcia.
les de predios rusticos y /0 eriazos, el interesado
esla obligado a presenlar un planeamiento integral
que comprenda red de vias primarias y zonifica-
cion de la totalidad del predio. cualesquiera que
sea su area, siempre que este se encuentr.e com-
prendido en su totalidad dentro del Plan Regulador
o de Expansion correspondiente.
I1-IV-7.2.-En caso de que el predio se encuentre
solo parcialmente dentro del referido Plan, el pla-
neamiento inte[!ral abarcara solamente la parte
comprendida, salvo que el predio tenga men os de
30 Has., en cuyo caso el planeamiento se hara sobre
su totalidad.
I1-IV-7.3.-Bi el predio se encuenlra. fuera de los
alcances del Plan Regulador, 0 si este no existe,
el interesado esta en la obligacion de presentar el
planeamiento sobre l~ totalidad del pre~i~ si su
area es menor de 30 .Has ., y sobre un maximo de
30 Has. si el area lotal del predio excede esta
cifra.
I1-IV-7 .4 El planeamiento integral, una vez
aprobado, lendra caracter obligatorio para las ~a­
bilitaciones futuras, cualesquiera que sea el propIe-
tario, y sera inscrito obligatoriamente como carga
en 103 Registros Publicos.
I1-IV-7.S.- El planeamiento integral tendra tina
vigencia minima de 5 aiios, salvo que dentro de
dicho termino se apruebe oficialmente un Plan
Regulador que obligue al cambio de dicho planea-
miento integral.
1I-IV-7.6.-En los casos en que el plan. regula-
dor haya sido desarrollado hasta el nivel de unida-
des de barrio, la habilitacion parcial 0 independiza-
cion se sujetara estrictamente a dicho Plan, en cuan-
to a zonificacion y vias, no siendo exigible la pr-e-
sentacion de planeamiento integral.
I1-IV-S.- HABILITACIONES PARCIALES
I1-IV·S.l.- Las habilitaciones de tierras pu~ct~n
ejecutarse parcialmente, 0 sea por etapas; siempre
que estas se ajusten al planeamiento integral apro-
bado.
I1-IV-S.2.- Las etapas de una habilitacion seran
porporcionales a la magnitud del planeamiento in-
tegral pero, en todo caso, permitiran que cada etapa
pueda con tar con todos los servicios previstos, de
suerte que su funcionamiento independiente del res-
to de la habilitacion quede asegurado.
56
. I1-IV-S.3.- Cuando dentro de una etapa no estan
ublcadas areas para recreacion publica y Servicios
PubIicos complementarios consideradas en el pla-
neamiento integral, el propietario deb era reservar
areas utNes proporcionales al area bruta de la eta-
l?a, que satisfagan las obIigaciones correspondientes
a estos rubros. Los aportes para el servicio de par-
ques seran satisfechos en cada etapa ..
1I-IV-B .4.-En todos los casos de habilitaciones
p~rciales, estas comenzaran por el sector mas pro-
Ximo a zonas ya habilitadas. El plazo maximo para
habilitar todas las etapas sera de cinco afios.
II-IV-9.-CANALIZACION DE CURSOS DE AGUr\
En los casos en que los terrenos rusticos mate-
ria de habilitacion esten atravesados pOl' cursos de
a~a de regadio, estos deberan ser canalizados pOl'
VIas publicas, de acuerdo con las normas que apa-
recen en el Anexo de Aguas de Regadio de este
Titulo.
La referida canaIizacion se hara sin lesionar de-
rechos de terceros.
I1-IV-IO.- NOMENCLATURA
En todas las habilitaciones en que exista parti-
cion de la tierra en unidades (lotes y parcelas) y
agrupamiento de estas en manzanas, debera esta-
blecerse una nomenclatura para uno y otros desde
la etapa de anteproyecto. Dicha nomenclatura con-
sistira en letras para la s manzanas y nUmeros para
los lotes 0 parcelas, ambos en forma corre1ativa.
Del mismo modo, des de la etapa de apteproyecto-
deb era establecerse una nomenclatura provisional
para las vias publicas y areas de recreacion, mc-
diante letras 0 numeros . Esta nomenclatura provi-
sional debera ser sustituida por la definitiva, que
sera propuesta por el propietario de la habililaci6n
al Concejo Municipal corresponclicntc, antes d e la
recepcion oficial de las obras. Una vez aceplada la
nomenclatura definitiva, esta, junto con el nombre
de la manzana, aparecera en letras negras sobr.e hi-
tos de concreto pintados en blanco que seran co-
locados en todas las esquinas por el propietario de
la habilitacion .
II-IV-ll.- SERVIDUMBR~S
I
II-IV-ll .l.- Cuando no sea posible !levar a cabo·
una habilitaci6n en razon de que tecnicamente no
exista forma de proveer de un servicio cualesquiera
a dicha habilitacion, sino es a traves de propicdades
de terceros, el Ministerio de Vivienda podni dis-
poner, mediante Resolucion Suprema, la obligato·
ri~dad de establecer la servidumbre eorrespondiente
para permitir la provision del referido servicio y fi-
jara las condiciones de la servidumbre.
U-IV·ll.2.-Los propietarios a traves de cuyos
predios se establezca la servidumbre, estaran obli-
gados a abonar al propietario de la habilitacion el
valor proporcional actualizado de la obra que afecta
su predio, en el momento que hagan uso de este,
el m:smo que sera fijado por el Organismo de Con-
trol correspondiente.
I1-IV-12 DE LA APLiCACION DEL ARTICULO 429
DEL TEXTO CONCORllADO DE LA LEY DE
REFORMA AGRARIA (D.L.17716)
I1-IV-12.1.-Los propietarios de predios rusticos
ubicados dentro del Plan Regulador 0 Plan de Ex-
pansion Urbana, acompafiaran a la solicitud de apro-
baci6n de estudios preliminares, ademas de los re-
quisitos establecidos en el numeral II-XVIII-3.1 de
este Titulo, una declaracion jurada COn firma lega-
lizada ante Notario Publico, referente a la existencia.
o no de feudatarios.
 CONCORDANCIAS: (De I1-IV-12.1)

El Texto VI/ico LOl1cordado de!
D.L. 17716, Ley de Reforma Agra-
ria, aprobado por D.S. W 265-70-
AG de . 18 .08.70,' estab'lece:
"Articulo 42~-Quedan exceptua·
dos de afectaci6n las tierras con·
ducidaS directam en te en las zo-
nas sub-urbanas que' esten desti·
nildas a granjas, huertas, esta·
bios; cultivos de panllevar 0 ex·
plotaciones. semejalltes, cuando su
· extension no sea inferior a m e·
· dia hectarea ni su~ere a la lIIli· ·
dad a(:ricola fimlillar y sus pro·
pietartos no sean duenos de otros
predios rttrales. .
Asimismo,. quedan exceptuados
de afectacion los predios ruslicos
que ' sean habilitados. para el cre-
cimient6 urbano dentro del fer-
/1.1ino que. sellale ' e1 R,eg llll 11 e/l to .
· La zona de expansion urbana se·
· rei determinada por el Millisterio
.c/e Vivienda previo informe de la
· Direecion . General de Relorma
· A.graria y Aselttamiento Rural so-
· bre la existencia de campesirlOs
· amparados por . el presellte De·
·creto Ley. " cuyo caso la indemnizacion
Los 'propietarios que no cum·
'plal1 Clm · ejecutar las obras de
.urbanizacion dentro de los plazos
indicados. en las normas legales
sobre la materia 0 incurran ell
causales de· caducidad de las re-
· sall-lciones alltoritativas, seral1
. pasibles de IIIUl multa llas ta el
50% . del . valor· de expropiaciol!
..de las. tierras,.; silt perjuicio de la
afectacion de las mismas. Los feu-
datdrios . 0 peque/los arrendata-
I'ios que deberdn desocupar Sll
parcela para facilitar el proceso
de urbanizacion por iniciativa pri-
1'ada, tendrdn dereclzo a una in·
demnizacion equivale/lte al valor
· sefialado e/1 el autoavaluo formu ·
lado por el propietario para el pa·
go' del impuesto al valor de la pro-
piedad correspol1(jietlte al mlo
1968.
La dispue:~to ' en el presente ar-
ticulo no se opone a la expropia·
CZOil de la s tierras par causa de
utilidad publica a ill teres social,
en cuyo caso los ocupantes de
las pa"celas reci/Jirdn la mitad
del valor de ex propiacion corres-
pondienle a las mismas. Ell to-
dos 'los casos dichos ocupa/ltes
recibiran, ademas, el valor de las
mejoras fisica s, instalaciones,
cultivos por cosechar, plalltaciv.
nes y vi"iellda que hubieran in·
troducido en las ·parcelas.
EI organismo publico expro-
piante abonard las cantidades re-
sultmltes de la aplicacioH de las
disposiciones que antecedell di-
rectan/e,lte a los campesinos, de-
duciendolas del valor de expro-
pia don del predio (Art. 2? del D.
L. 18003)
Se considera, igllalll1ente, de in-
teres social la desocllpacio/l para:
a) flabilitacioll con construc-
cion simultdnea por los pro-
pietarios, de viviendas de tipo
ecol1omico para usos c,omple.
mentarios 0 industriales, ell
que corresponda a los ocu-
pantes de las parcelas sera
igua.l al cincuenta por ciento
del valor de las tierras que
se lije de aCllerdo al Decre.
to Ley 17803.
b) Vnicamente habilitacioll, par
los propietarios, de lotes pa-
ra viviel1da tipo economico 0
industriales y los servicios
respectivos, en cuyo caso los
oeupantes de las parcelas reo
cibiran una indemnizacioll
del setenticinco por dento
.del valor de las tierras que sc
fije de acuerdo al Decreta Ley
.17803.
c) flabilitaciones pre urban as,
por los propietarios, en cu-
yo caso el ocupante tendra de-
recho preferencial a la trans-
ferellcla de u/1 lote por el
valor de costo que determina-
ra el Ministerio de lfivienda.
evmpensalldvse, llasla domit'
alcanzase, call /a illdell1niw·
cion que siglli/icaria el ciCll
par ciento del "alor de exprv·
piacioll, fijado de act/erdo al
Decreta Ley 17803; el saldo si
fuera de cargo del propiela-
rio, serd pagado al contado y
si luera en con tm del ocu·
panl e, este 10 abonard CII
die z armadas amlales igl/(/-
les, silt intereses.
En casu que por illcumpli-
miento del propietario de la s
/lormas legales sobre Ita.bi-
litacion 0 de las condiciones
sei7zaladas en el presente ar·
ticulo, se expropiara can fille s
de Reforma Agraria el predio
nlstico ubicado ell la ZOlla de
crecimiel1to urbano a elt [((
ZOlla sub-urballa; el valor se
Iljard de acuerdo a 10 dispues-
to por el Decreto Ley N~
178()3 Y sus reg/amentos (Arl .
3? Decre lo Ley 18296).
Los propietarios de predios ubi.
cados en Ia zona sub-urba/la, CLl·
ya extensioll exceda de quillce
flectareas deberan dedicarlos in·
tegramenle a sembrios de pan-
Ilevar, tnttales ylo paslos cllltiva·
dos dentro del ter~ino de seis
(6) ineses contados a partir de la
pUblicacion del presellte Decreta
Lev 0 al recojo de fa cosecha in-
mediala . Asimismo. los dueiios
de lien'as agricoLas IIbicadas en
/a ZOl IQ de crecimiel1lo 0 expall'
siol1 urbana deberun dedicarlas
a los lIlisnros lilies duranle el
liempo que preceda a la ejecu-
cion de las obras de lIabilitacion
urbana. En caso que los propie·
tarios incUlnplieran 10 dispuesto
en el presel1te articulo los p/'edios
seral? expropiados quedando su-
jelos los omisos a £lila mulla no
mayor del cincuenta por ciellto
del valor de expropiacion (Art.
JO? del Decreto Ley 18296).

U·IV-12.2.i- La Resolucion autorizando estudios
. <I.e habilitacion debeni ser trascrita necesariamente
a la Direccion General de Reforma Agraria )' Asen·
tamiento Rural, a firi de que esta tome conoclmiento
de ' dicha autQriza~ion y a Is brevedad posible infor·
me al Ministerio de Vivienda sobre la existencia de
feudatario!,. Este informe debera contener la rela·
cion de los mismos, las areas ocupadas por cad<l
uno de ellos y de que estos han sido debidamente
indemnizados. El cumplimiento de 10 dispuesto en
el presente numeral sera requisito indIspensable
para la aprobacion de proyectos y autorizacion de
ejecucion de obras. \

CONCORDANCIA: (De I1-IV-12.2)

. Decreta Supremo N? lJ3-80-AA
de 14.08.80 establece:
"Articulo 1?-Flicultese a las Di·
recciones Regionales del pais pa·
ra que informen al Ministerio de
Vivlenda y Consfrucciol1 sobre la
existencia de pequel10s arrelldata·
rios, sub-arrendatarios y otros
feudatarios, asi como sobre los
traba;adores estables existenles
en los predios rusticos sujetos
a habilitaciol1es urbanas, sei'ialan.
do, de ser procedellte, las il1dem.
nizaciolles que Ie cO/·responde.
Arliculo 2?-Las apelaciones que
intcrpongan contra Resoluciones
Regio/lales que se expidall sabre
los asuntos maleria del numeral
anterior, seran absueltas por la
Direccion General de Reforma
Agr(/I'ia y Asenlamiellto Rural".

1I-IV-12.3.- Cuando el predio rustico por habili- to Rural, sobre utiliz<lci61l de la tierra, el que st:
tarse este fuera de Ia zona de expansion urbana, se acompaiiara a la solicitud de alltorizacion de estu·
requerira ademas el informe favorable de la Di- dios.
reccion General de Reforma Agraria y Asentamien-

57
 lJ-IV-l3.- OBRAS DE CARACTER propic tario debe ra cons trui r por s u c uenta cI in-
METROPOLITANO te rca m!:Jio que Je fij e el Organismo de Control.
I1-IV-l3.t En los casos e n que dentro de los II-IV-14.- VENTA DE TERRENOS RUSTICOS EN
lintlel'Os de los te rrenos materi a dc' habilitacion, el ZONAS DE EXPANSION URBANA
Flan RcguiaJul' corrcsponciiente haya previsto obras '
de can'tctel' melropolilano tales como Vias Exprc- Toda compru-\'cnta de ter renos rusticos ubica-
s as y Semi-cxpresas , intcrcambws ~' parques zona- dos d entro de Zonas Urbana s 0 d e Expansion Ur-
lcs, c uya ejecucion inleresa mas a la ciudad que bana, debcra ser cont rolada POl' e l Ministerio de
a In propia habilitacion. d prupietario de cs ta nO Vivienda. mediante d otorgamiento dc un CCl'tifi-
cs ta obligado n lle\ ar a cabo la construcci6n de cado de Zonificacioll V Vias, cllya inclusion en cl
dichas obras, sino , oianH'ntC' a t1ejar las areas ne- respecti vo contrato de compra-venta se ra obligato-
cesarias para bs mJ ~ ma~, de aeuc rdu con los cri- ria .
terios establecitlus en los numeral es siguientes.
II-IV-13.2.- Si se trata de una Via' Expresa 0 S c-
mi-cxpresa , el prupietario ejecutani todas las obras CAPITULO V
corrcspundicntes a 1a parte de la "ia destinada al
servicio de 1a habilitacion (veredas, c'oIlzadas de tnln- HABILlTACIONES PRE-URBANAS
s ito lento, etc.) y dcjani las area s para la ejecucion (PARCELACIONES)
de las partes de In vias destinadas al trans ito ra-
pido (ealzadas, herma central, etc . ), con cargo a II-V-l.- DEFINICION
que la Entidad Eslatal que llc"e a rabo las obras
cOl'respondicntes al tdlllsito rapido abone, a justi-
]; recio, cl valor del terreno Es la habilitaci6n de tierras para usos d e huel'-
Dieha Entidad al eJectum- el prorrateo para los tas y granjas y que se lIbican en las zonas que p a ra
lines del cobro de los "dercehos de mejoras", des- cl decto debe nin senalar los Planes Reguladores.
contani al propietario de la habilitacion cl valor
de dicho telTeno,' cuando proceda. II-V-2.- TIPOS
II-IV-13.3.-En caso de que se trate de un .inter-
cambio, cI propietario esta obligado a dejar las areas Las habili taciones pr c-urbanas pueclen ser d e
nccesarias par;} dicha obra, con car~o de que, cuan- c10s tipos;
do esta sea cjecutada, la Entidad Estatal ejecutora
Ie abonc c1 jLlstiprecio de dichas areas y se cobrc, a) Pecuario, d estinaclas a granjas Yio los usos p e l'
si procedc, ' Ios "derechos de m ejoras" correspon- mititias en el tipo Huertas ; y
dientcs . . b} Huerta, destinadas basicamente a la horticul·
I1-IV-13.4.-Si la obra de canicter rnetropolitano tura, fru tic LIlt w'a 0 floricultura.
que afecta al tCl'rCIlO materia de habilitacion cs un
Parque · Zonal, el propictario esta obligado .a no II-V-III.- CONDICIONES GENERALES
habili tar el area destinada al Parquc. plldiendo con-
tinuaI' su llsurrllcto como terreno rustiro, hasta que II-V-3.1.- Estas hahilitaciones sc haran sobrc
cl mismo sea l'xpropiado para el fin indicado. una area brula minima de 15 Has., salvo que d
II-IV-13.5.- En todos los casos . el propietario de :irea total del prcdio sea menor.
la habilitacion puede ejecutar voluntariamcnte las II-V-3.2.-En cada parcela se permitira la eons-
obras de caracter metropolitano consideradas ckn- t J-ucdan de una sola vivienda para cl conductor,
tro de su tCITcno, con cargo de que el Estado Ie con una area techada maxima de 250 m 2 , bajo li-
reconozca la apdon de cobrar los "clerechos de me- Lencia y control del respcctivo Coneejo Distrital.
joras" por intermedio de Ja Entidad a cuyo Sector II-V-3.3.--En este tipo de habilitaciones debel-a
compete la obm ejeclltada. eumplirse 10 seiialado en el Decreto Supremo N '~
II-IV-13.6.- En los casos de Parques Zonales. los OS4-70-Vl, ("Articulo 1 ~ "). En las Habi-litaciones Pre-
citados "dercchos de mejoras" pueden ser cobradas Urbanas de predios total 0 parcialmente oeupados
POl' el propictario previo informe favorable del Ser- por beneficiarios del Titulo XV del Texto Unico del
vicio de Parqllcs, mediante el usufrueto del Parq~e Decreto-Ley 17716, calificados por la Direccion Ge-
durante un tiempo determinado sefialado por la mls- neral de Reforma Agraria y Asentamiento Rural ,
ma Entidad, como un lugar de recreacion sujeto a la solicitud de a'u torizacion de estudios debera re-
derecho de ingreso para el publico. . ferirse a la integridad del predio, La ejecucion -de
I-IV-13_7.- En todos los casas en que el prop le- la ~ obms podni efectuarse por etapas. El area a
tario de una habilitacion tenga que haeer reservas habilitar en la primera etapa, cuya ubicacion sera
de areas para obras de caracter metropolitano, di- determinada por la Direccion General de Refonna
ehas areas seran deseontadas de las areas brutas Agraria y Asentamiento Rural, debera comprender
materia de habilitacion, para los efectos del computo cuando menos la superficie necesaria para la en-
cle aportes, asf como para el pago de tasas y de- trega de los lotes respectivos a los beneficiarios,
rechos. en cumplimiento del inciso c) del Art. 42'.' del Tcxto
II-IV-13.8.- Cuundo la habilitaei6n por su ubi- Unico, Concord ado del Decreto-Ley N ~ 17716.
caeion requiera de acceso de una via expresa, d

CONCORDANCIA: (De I1-V-3_3)

-EI in ciso c) del Articulo 42 del
Texto Unico COllcordado del D.
L. N? 17716 Ita sido t ral1scrito
cilIa corlcorr/al1cia del 1l11llieral
ll-IV-12.1.
- Dec r eto Supremo N !' 054-70-V 1
d e 30 .10 . 70, es tabLece :
"ArticlIlu / :'-EII la s HaIJilita-
ciol1 es Prc-Ur/7ll llaS d e predios
total 0 parcia/" Je IJ( e QC llpadas
pOl' berzeliciarios del Titulo XV
del Texto Ullico del Decreto-
Ley N ? 17716, calificadas porIa
Direccioll Gelleral de RelorlllrL
Agraria y Aselltamiel/to Rural,
la solicitud de autorizaciolt de
estudios d eberd refcrirse a la
illt egridad del predio, La ej e-
cucion d e las obms podrdl1 eje-
ct/tarse 1'0/' elapas. EI drea a
Ilabilitar ell la prill1cra etapa,
cuya ubicaciul1 serd de/emlilla-
da poria Direccion General de
Reforma Agraria y ASen[allliell-
to RuraL, deberfi comprel1der
cuando mel10s La sllperficie IIC-
cesaria para la en/rega de los
lotes r espectivos a los belleli·
ciarios, ell cwnplilllic!Hlo d el
il1ciso c) tieL Art. 4~ del Tex to
Unico COllcordado del Dec re[o
L ey N! 177/6",

58
 II-V-4.- CONDICIONES DE DISEziilO
II-V-4.I. - Las pareelas tendran 5,000 m2 como
,il'ea minima, con m:cl!so a via pubHca de 1ninsito
vehicular.
II·V-4.2.- Las vias inlernas lendnin un ancho
minima de 12 mts.
1I-V-4.3.- Las manzanas tendnln una longitud
maxima de 400 mts.
II-V-! EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
MINIMAS DE LAS OBRAS
Las especifieaciones minimas de las obras se-
nin las siguicntes:
II-V-S.I TIPO PECUARIO
-Servicio de agua potable
-DesagUes por redes publicas 0 sistemas pro-
propios, a juicio de la Comisi6n Califieadora. En los
casos en que se adopte sistemas de pozos septieos,
cstos podran ser ejecutados cuando se cfectuen las
obras de habilitaci6n 0 cuando se lIeven a cabo las
contrucciones internas en las pan:elas, en cuyo
caso sel-an recepcionadas por el Concejo Municipal
respectivo, conjuntamente con dichas construccio-
nes.
-EI servicio cicCI rico particuiar de las parcel as
sera exigible cuando la habilitacion cste dentro de
la Zona de Concesion de la Empresa Administradora
tlcl servicio electrico de la localidad .
. -EI tratamiento de las vias de la habilitaci6n
sera fijado por la Comision Califieadora Nacional,
de aeuerdo COn las caracteristicas de cada circuns-
cripci6n, conforml! al Anexo de Pavimenlos de este
Titu(o.
JI·V·S.2.- TIPO HUERTA
-Servicio de agua potable y desap:Ue con sist ~·
mas propios para la vivienda del conductor, recep·
cionados por el Concejo Municipal respectivo con·
juntamente con la construcci6n .
-EI lralamiento de las vias sera fijado por la
Comision Calificadora Nacional, de conformidad con
las caracteristicas de cada circunscripci6n y el Ane·
xo de Pavimenlos de este titulo.
-Scrvicio de agua de regadio que asegure la
dotaci6n y el drenaje suficientes para todas y ca·
da una de las parcelas, cifiendose a las c1isposicio-
nes del Anexo de Aguas de Regadio de cste Titu lo.
CAPITULO VI
HABILITACIONES PARA usa DE VIVIENDA
(URBANlZACIONES)
II-VI·1.- DEFINICION
Son las destinadas a la edificacion de viviendas
para personas residentes.
I1·VI-2 TIPOS
II-VI-2.1.- Los tipos de habilitaci6n para uso de
vivienda senln fijados teniendo en cuenta dos faclo-
res sjmultaneamente concurrentes:
a) Caliclad minima de obras; y
b) Densidad maxima p ermisible.
II·VI-2.2.- En funci6n de la calidad mlOlma de
las obras, existiran 5 tipos diferenles de habilitaci6n:
A. B, C, DyE, cuyas caracteris ticas cstan consign a-
das en el Cuadra I de este Capitulo.
U·VI-2.3.-- En atenci6n a la densidad maxima
pcrmi s iblc, cabe efectuar los 5 tipos de habUitacion
que aparecen en d Cuadra II.
II-VI-2.4.- La califieaci6n de una habilitnei6n pa-
ra uso de viviencla se hara considcrando s imult flnea-
59
ITIl!llk la denominacion corresponclienle a c. da LIllO
de los factores, en el orde n anteriormente enunciado.
o sea que podra haber habilitaciones de tipos A-2,
B-3, etc.
I1-VI.2.S.-Cualesquiera de los requerimientos mi-
nimos que apan:cen en el Cuadra 1 podnlll SC I' me-
iorados voluntariamente por los propie tarios ck Ins
'habilitaciones. En las poblaciones dondc no I.!xiSlC
determinados servicios, estos no seran ex igibles I!I1
las nuevas habililaciones. Tampoco se exig ini pavi-
mento superior al mejor existentc en Ia poblaci6n
correspondiente.
II·VI·2.6.- La's h abilil aciones lipos " 0" y "E" que
se lIeven a cabo en localidades que cucnten con sel'-
vicios superiores en cualquier rubro. a los corrcspon·
dienles a dichos tipos, estan obligados a presentar
para 'su aprobaci6n los proyectos completos de di-
c hos servicios superiores. Su posterior ejecuci 6n ser;'t
rt:sponsabilidad de los compradorcs de loles y con·
trolada por el Organismo Ofkial correspon,(\iente.
Si despucs de transcurridos 10 an os de la entre)!.a
oficial de la urbanizacion, aUn no se ha ejecutado
las Obras que quedaron pendientes, estas seran rea·
lizadas pro~resivamente por los Organismos Oficialcs
correspondlCntes, en base a los proyectos que fllcron
aprobados con cargo a los "derechos de mejoras"
que deben abonar los propietarios de lotes. Esta COil·
dici6n d ebt' figurar en los contratos de adjudicacion
o venIa cOlrespondientes.
Si la localidad en que se ubica la habilitaci6n
cuenta cun servicios de calidad superior a (os -corres-
pondienlcs al lipo "C", los proyectos que dcben pre·
sentarse para su aprobaci6n y las obras que deban
ejecutarse con poslerioridad, senin los corrc!->ponclien·
tes por 10 menos al referido tipo "C" . .
U·VI-2.7.-La calificaci6n de una habilitaci6n debc
ajustarse necesariamente a la zonificaci\.'>n sellalada
en los Planes Regula dores eorrcspondientes. A falta
de lal zonificaci6n, la Comisi6n Calificadora Na·
ciona l fij ara el tipo de la habilitacion confurme ~~
establece en el Numeral II-VI-2.1.
U·VI-3.- CONDICIONES GENERALES
UBICACION
II·VI-3.1.-Las habili taciones para uso de VIVlen-
da podran lIevarse a cabo sobre terrenos ubi,ados
en seclores urbanos, de expan!>i6n ur bana 0 extra·
urbanos. En los dos primeros casos deberan slljc·
larse a los Pianos Reguladores 0 de Expansion Ur-
bana de la ciudad 0 poblaci6n de la que la nueva
habilitaci6n fonnara parte.
II·VI-3.2.- Cuanrto la habilitaci6n deba Ilevarse
a cabo en sector ~ xt ,·a·urbanQ, sera requisito indis-
pensable recabar dictamen favorable de la Direcci6n
General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural
del Ministerio de Agricultura, previo a la aprobacic)n
del Ministerio de Vivienda. En estos casos, ademas.
el area minima materia de la habilitaci6n. sera de 30
Has. y debera inc1uir centro comercial y servicios
publicos complementarios indispensables.
ZONIFICACION
I1·VI-3.3.-En las habililaciones para uso de vi·
vienda, debera proponerse la zonificaci6n de los di-
versos usos. con indicacion de la densidades y lipos
para los sectores de vivienda. La densidad bruta pro-
medio de la habilitaci6n debent concordar con la que
se fije de acuerdo con 10 eSlablecido pOl' el numeral
II-VI·2.3.
POZOS DE CAPTACION DE AGUA
JI·VI-3 .4. - Cuando una habilitaci 6 n para uso tic
vivienda deba ser abastl!cida CO li agua, caplada del
!->lIbsuelo, el propietario de aquella, una "ez a pro·
budo" los proyectos . esta obligado a p erforar y afo-
1' :11 d 0 los pozos Ilecesarios, como priml!ra ohm.
 En nin gun ca~o Sc :l llt orizar{l o nstrllcciun si-
mllltfinca de vi \'ie lld as () la Cl:kbrac.:ion de cuntratl)"
dL! vcn la' garantizada si M~ Ilbluyicrc rcsu ltado" in-
~ lIficknle < en la ca ntidad 0 ca lidad del agua.
APORTES
II-VI-3.S.- Todas las hab ililaciones para lI SO de
\'i\' ie ncla d e lipo conven ional d'e be n cfcctllar a ror lL's
en a reas de terreno para Ius sigui cntes fi nes espe-
cificos:
al Para recreacion publica;
b) Para Servicios Publicos com pl eme nta ri os; y,
c ) Para parques zonales.
Los porcentajes de l cirea b nlta del terreno que
catla tipo de habilitacion deba apor lar p a ra es tos
fines, aparece en el Cuadro III .
I1-VI-3.6.- EI a porte para reercacion publica debe
ser e fec tuado dentro de los linderos de la habili -
tacion .
Dic ho aporte sera hecho en terreno habilitado
para el fin propuesto .
En los casos de islas rUsticas que por 10 redu-
c ido del area de terreno de la habilitaci6n, no fu ese
posible cumplir can ejecutar espacios destin ~ do~ , a
recreacion publica, se pllede sa lvar la obhgaclOn
mediante la e ntrega al Concejo Provincial corres-
pondiente del valor del porcentaje r espectivo, el cual
sera establecido por la tasacion que efectuen dos
peritos al serv icio del Organismo de Control. El Con-
cejo destinani los aportes que r eciba, necesariam en-
Ie y bajo responsabilidad, a la habilitaeion de par-
ques en el distrito de su jurisdiccion _
I1-VI-3.7.-EI aporte para' Servicios Publieos Com-
plementarios sera entregado en terreno Util. Su ubi-
n;ci6n sera propuesta por el proyectista y aprobada
por la Comision Calificadora Nacional. El porcenta,ie
Que debe entregarse directamente a l Ministerio de
Educacion sera dedicado exclusivam ente a la cons-
truccion de locales para fines educacionales. El des-
tinudo a otros fines sera entregado hi Concejo Dis-
Irital en cuya jurisdiccion se e ncuentra la habilita-
cion.
Los Concejos Municipales receptores destinaran
cs tos terrenos, bajo responsabilidad, exclusivamcnte
para fines de servicios publicos comp lementarios.
I1-VI-3.S.-Para el cumplimiento d e 10 seiialado .en
la ultima parte del numeral II-VI-3.7 los Conccju.'
Municipales pod ra n llevar a cabo directa~ente las
obras de edificacion 0 afectar para los flnes esta-
blecidos, segun el procedimiento seiialado en el nu-
meral II-V 1-4.1 , el uso de los terrenos a favor de
otros Organismos Publieos 0 de Instituciones p,ri.,,:a.
das sin fines de lucra. En todos los casas la deClslOn
sera tom ada por el Concejo e n sesion pUblica.
II-VI-3.9.-En los casos en que el area que debe
aportarse para los fines de Servicios Publicos Com-
plementarios no [llese suficie nte para conformar un
lote adecuado para la construccion de un local des-
tinado a dichos servicios, a criterio de la Comisi6n
Calificadora Nacional, el propietario podra re?imir su
obJigacion en dinero, en base a la tasacl6n qu e
efectuarfll1 dos peritos del Organismo de Control .
En estos casos el valor del terreno sera entregado
al Concejo Municipal eorrespondicnte, el cual des-
tinara es tos fondos, con acuerdo tonlado en sesion
publica, exdusivame ~t e para fines de Se,rvici?s rl1-
blicos Complem entarIos dentra del proplo dlstnto .
I1-VI-3.10.-Los terrenos eedidos para reereaeion
publica y para Servicios Publicos Complemen~arios
seran considerados como bienes de usu pubhco y
consiguientemenle, de conform idad con el Articulo
823'·' del C6digo Civ il, seran inalienab1es e impn::~­
crip tibl es .
CONCORDANCIA: (De I1 ·VI-3.10)
1 ~-C6digo Civil de 1936.
"Ar ticulo 823 ~- Los bielles de
uso pub lieu SU/1 ill(/Iiell ublf's C
imprescriptibles".
2? C6digo Civil de 1984 170 CO/l-
tielle l70rma sim ilar expresa.
60
II·VI-3.11.-Los aportes p a ra parques zohales los
n::cibira cn terreno uti1 el Servicio de Parques, cI
cual debcra desti nar s u valor para Ja habililacion ~
constrllcc ion dl' dichos Parques , con s ujecion a lo ~
Planes Reguladores y a las prioridades que apruehe
d Mini sle rio de Vivi enda. Podn\. destinar tambie n Sll
"alor pa ra la habililacion y conslnrccion de pa1'-
qlles locales en las zonas ur banas que ac usen defici l
acentllado de ellos. Cuando proccda, el Servicio dL'
Parques podnl recupcrar toda 0 parte de la inw r-
sian que cfectue mediante c l cobro de "derccho de
me joras" .
La ubicacion dcl 0 los lot'\!s destinados a l Sc r-
vicio de Parqucs la fijara la Cumision Calificadora
Nac ional.
E l Servicio de Parques podni aceptar la reden-
cion de la obligacion sobre aportc para parques zoo
nales, mediante la entrega en dinero d el valor del
terreno utiJ, sobre la base de la tasacion practicada
por dos peritos a l servicio del Organismo de Control.
II-VI-4.- CONDICIONES DE DISEl\tO
II-VI-4.1. -Las habilitaeiones para uso 'de vivicn-
da deberan sujetarse en · su diseiio al Plan Regu-
lador 0 d e Expansion Urbana correspondiente, en
cuanto a zonificacion, esquemas viales prima rio y
secllndario, parques zonales previstos y, en fin, ta-
dos los e le mentos considerados en dichos planes.
Debera realizarse tambien una adecuada coor-
dinacion entre el esquema vial local de la habili-
tacion y el de la s zonas urbanas colindantes.
Furidamentaimente, el criterio que debe seguir-
se al efectuar el diseiio de una habilitaci6n para
uso de vivienda es eonsiderar a esta como parte in-
tegrante de una ciudad, pobladon 0 1)ucleo urbano
mayor y no como una isla. En tal stmtido, los dise-
nos deben considerar a los linderos de llos · fundos
rUsticos como meros accidentes transitorios.
El diseiio debera sel' efectuado dentro de un
criterio de estructura integral, 0 sea ubicando · los
diversos elementos que conforman la urbanizaci6n
(vias, areas utiIes, areas de recreacion publica, ' areas
para servicios publicos complementarios,. -zona. co-
m ercial, etc.) de acuerdo a sus propias funciones
y la interrelacion entre dichos elem~ntos. · .
AREAS DE RECREACION PUBLICA
. II-VI·4.2 .~Los aportes de terreno par~ _ recre'J.-
cion publica deberan ser distribuidos en .una : 0 mas
areas adecuadas para los fines . que en cada ' caso
se proponga, dentro de Ia estructu.r a integral de la
ha bilitacion. . .
II-VI-4.3_-Si el fin a que se destine el terre.no
es el de parque, d ebeni cumplil' los siguientes re-
quisitos: .
a) Area minima: 1,600 m 2, con exc1~si6n .del
a ncho de las vias publicas circundantes;
. b) Ancho minimo: 30.00 m_;
c) Accesibilidad por vias public'as;'
d) Contara con veredas en todo su perimetro,
las que se computaran como integrantes del parque,
s iem pre que no formen parle de Iii seccion trans- -
versa l de una via ; . . _. . . . .
el E1 disefio considerara todos' los e !ementos
ornamentales y de equipamieri to (forcstacion, ban,- .
cas, senderos, i1uminacion, tratamiento de superl l-
cies. e tc. ); . ' . .
f) Todos los parques contaran con ' ins tal aci 0-
nes para riego, adecuadas a las superficies sembt:a-
das; '. '. .
g) Cuando el area por habilitar: sea' superior
a 6 Has. ·e inferior a 100 Has., se considerara por
10 menos un parque con una superficie no menor de
3"0% del area destinada reglamentariamente a . recrea-
cion publica .
Si ' el area habilitada supera las 100 'Has., dicho
minima de 30% se repartira en tantos parques como
cen tenas de hectareas mas uno tenga el terreno.
 h) Al efectuarse el compulo de los porcentajes II-VI-4.8.-Los lotes en esquina ' deberiin incI'e-
reglamentarios para parques, se excluini las ar~as men tar cl area y frentes minimos establecidos, con
de estos comprendidas dentro de los lados d~ angulos los retiros de conslruccion ' y considerar los ochavos
men ores de 4s~ y una linea de 30.00 m : perpenqicu- rcglamentarios correspondie ntes. :
lar a la bisectriz del mismo. II-VI-4.9.-Todo lote debe que dar totalmente li-
i) Los parques seran ubicados dentro de la ha- b erado de desmonte. Ningun lote podra tener en
bilitacion de manera que no haya ninglin lote cuya relacion con 1a calzada un desnivel mayor de 0.60
distancla al parque, en linea recta, sea mayor de 250 rho En los casos en que POI' las exigencias del tra-
m. aproximadamente, salvo en las habilitaciones tipo zado de las vias 'resulten lotes con desnive1es ma-
"1" en que dicha distancia puede ser mayor. yores, el urbanizador- esta obligado, a peticion del
En casos en que por razones topogrMicas 0 pOl' comprador, a efectuar cortes 0 rellenos, segUn sea
. la forma del terreno que se va a habilitar no se pueda el caso, hasta alcanzar el nivel seiialado .
cumplir esta condicion, el .Organismo de Control EI comprador podni hacer uso de este derecbo
exigira que al ' I1evarse a cabo ]a habilitacion de los hasta 6 meses ' despues de recepcionadas o[icialmen-
terrenos vecinos se 'salve esta de~ciencia. . te las obras.
Cuando se trate de rellenos, estos se efectuaran
II-VI-4.4.-Los . jli.rdines central.e s .de · las vias pu- POI' capas de un espesor maximo de 20 cm. de acuer-
blicas y las franjas de separacion de .las mismas . do con las tecnicas de compactacion oficialmente
entre industria· y vivienda P<>d-nln ser . cOmputadas reconocidas.
como parques, s\empre que se ajusten a ' las siguien- II-VI-4.10.-Es responsabiliclad del Concejo Mu-
tes condiciones: ' . . . nicipal respectivo, despues de recibidas las obras
a) Que diehas vias no tengan mas de . 500 m. de urbanizacion, la conservaci6n de los lotes, areas
de ' loogitud; . . . de recreacion y vias en el cstado en ·.q ue fueron
b) . Que los jardines ' tengan pqr 10 menos 30 m. recepcionadas.
de ancho; y. ' . . . . . .'
c) Que .e n el computo de areas destinadas a
parques se considere para dicho efecta' solo el 80% I1-VI-5.- HABJLITACIONES PARA USO
del area de los' .referidos . jardines y franjas. UE VIVIENDA-TAllER,
En. los· casos de . franjas separ-adoras, estas de,
benin ser densatnente ' ar-boriz·a das. y equip.adas con II-VJ,5.1.- Definicion
un cerco . verde de seguridad ·en · SD perimetro . ex-
lemo . . " .-. .:. .....
. II-VI-4.S.~En las habilitaeioncs ' euya area brula Son las destinadas a uso sirnul'tanco de vivienda
sea superior. a 6 Ha.s. el 10% . del area d-cstinada a y pequciia industria no molesta.
recreaci6n publi.c a deb era necesariamf;nte ser dise'
iiada, 'construida y equipada, indu)'endo ' ilumina- II-VI-5.2.-: Condiciones gener,ales .
cion para recreaciori · adiva. Dicha ~rell ·podra, ser
ubicada como' integrante d~ parqiJes de 'area supe- Para este . tipo de habilita.ci6n se req~eriran las
rior a '2,200 ' m 2 0 en .forma .independiente . .En esle mismas . condiciones generales y de disefio establc·
ultimo caso .. ·eJ area .miTlirna· sera de 600 ·m 2 . . cido en los articulos II-VI-3 y II-VI-4 del presente Ti,
.. . ' . . . ..... '",' . . tulo. .
Las indus trias no molestas que se instalen cum-
MANZANA . pIiraJ} con las not'mas del Ministerio de Vivicndn
, para la ubicaci6n de establecimientos industriales.
. iI-VI-4.6:~Las'-. lon·gitud~s maiimas' d~· · Ia~. man-·
zanas ' comprendida!i entre las 'caUes ·para · tninsito . H-VI-S..3.- De los lotes
vehicular; senin . de 3QO.00 m.· Las 'l)1anzanas euya .
~ongitud sea. mayor de 200.00 m. deberan ' SCI' pro· EI . area minima de ·los lotes seni ' de 200 m 2
vistas de ·un pasaje para. peatones; ' . .. con ' un frente miniJl10 de 8.00 m.: .·No se exiginl re-
tiro .frontal de las construcciones,
LOTES
II-VI-S.4.- De la calida'd minima de las obras
I1-VI-4.7 ....:..TOdos los: iotes ' debenin. tener . ~~ceso
direclo desde via publica, la ' que puede 'ser avenida En este tipo de' habilitacion' se "exigira como mi-
o calle de transito . vehicular, .o bien ' pasaje de pea- nimo las obras senaladas para' er Tjpo "C,· del Cua·
tones. ' .. ' '. . dro I, del presente Titulo, '
. En las· construcciones : sobre lotes que den fren-
tc a pasajes peatonales; rio. se admitini. espacios que JI-VI,S.S.- De las vias
puedan ser ' destinados a 'e stacionamiento ve}1iculal'.
Los lados de ios lotes, ' siempre' 'que ' sea posible, Las calles locales tendnin un - ahcho minimo dt!
seran perpendiculares a su frente: '.. '. . 14.00 metros. Las calles perimetrales de la habili,
La profundidad media de 'un lote no podra ser· 1acion' tendnin un ancho minimo de 19.80 m., con
mayor qe 4 v.eces la longitud de su frente; ni menor las secciones transversales que · aparecen en el Ane-
de 15:00 m. " xo 1.

61

- - -- - ~ -- = -
 CUADRO { - TIPOS DE HABILlT ACION PARA USO DE VIVIE NDA EN FUNCION DE LA CALIDAD MINIMA DE LAS OBRAS

I TTPOS CALZADAS ACERAS AGUA POTABLE DESAG'UE ENERGIA ELECTRICA TELEFONOS

A Concreto Concreto simple Con conexi on domiciliaria ':::on coneltion domiciliaria Alumbrado publico y Servicio publico
privado y privado •

B Asfalto Asfalro con sardinel Con conexion domiciliaria COn conexi6n domiciliaria Alumbrado publico y Servicio publico
i privado y privado

C Suelu estabilizado Suelo Estabilizado Con conexion domiciliaria COil conexion domiciliaria Alumbrado publico y Servicio pllblico
con Sardinel privado

D Tratamiento Diseiio Con conexi on domiciliaria Con conexion domiciliaria Alumbrado publico Servicio publico
Superficial
~

I.; I Discno Disefio Piletas pub licas y Letrinas Sanitarias y Disefio

I, ___ _ E _ Disefio completo Disefio completo
-
. . . --- - - ------- - - - - - - - -- - -- -- -- - - - - --- - - --- - - -- ---- --

:-.rOTO\S:
) .-La calidad mlOlma de las calzadas de cualesquier tipo de habilitaci6n podra ser mejorada. a juicio de la Comisi6n Calificadora Nacional". en determinadas
das () sectores de elias, en razon del mayor deterioro a que podria n estar expuestas las mismas.
1. -Las ~ceras pod ran ser de calidades diferentes a !as establecidas en el presente Cuadro, de acuerdo con las caracteristicas propias de cada localidad.

CONCORDANCIA:

"Ver la cOl1signada en el nume·ral 1/- 1- 2.

...
 CUADRO II
TIPOS DE HABILITACION EN FUNCION DE LA DENSIDAD MAXIMA PERMISIBLE

,
TIPOS Densidad POl' Area mInima Fren1e Clase de Observado-
Ha. brut a de lotc minima vivicnda nes

1 (",) 50 hab. 600 m 2 15.00 m . Unir.

2 110 . 300 .. 10.00 m. .
-) 3 160 . 160
"
7.50 m .
"
4 330
"
90 .. 6.00 m.
"
5 400
"
450 . 15. 00 m. Multifam .

Coeficiente de
edificacion
max. 2.4

NOTAS :

1 .~Los propietarios de las habilitaciones podran adoptar densidades menores a las establecidas en los
p ianos de zonificacion aprobados oficialmente, siempre que provean todos los servicios y cumplan con
los' aportes correspondientes a la densidad maxima permisible. .

2.-Cuando en una habilitacion se considere zonas de construcciones bifamiliares, el area minima de los
lotes sera de 200 m 2, manteniendose siemp re la densidad maxima permisible. .

3. -En los 'casos de habilitaciones para vivienda multifamilial' con coeficientes de ed ificacioft mayores
de 2.4, se aumentara el area promedio y eJ [rente minimo de los lotes en 2% por cada 0.1 de incre-
mento de dicho coeficien!e.

4 . -EI tipo 4, sera solo para proyectos int~grales con construccion simultanea.

*5-Podran existir tipos de habilitaciones de densidad menor a la del tipo 1 en las zonas que para tal
fin, se especifiquen en los PIanos Regulares 0 E studios de Zonificacion con las caracterfsticas que
estos seoalen.

63
 . --

. : ./

APORTES DE AREAS (EN PORCENTAJES DE SUS AREAS BRUTAS ) PARA. -FINES DE REeREACION PUBL-ICA. PARQUES 'ZONALES Y SERVICIOS
PUBLICOS COMPLEMENTARIOS, QUE DEBEN EFECTUAR LOS 'DIFERENTES TIPOS DE HABILITACION PARA usa DE VIVIENDA. EN FUNCION '
.. . DE SU TIPO DE DENSIDAD .' ., . '. , '. . . .' . .

APORTE PARA APORTE PARA APORTE PARA SERVICIOS PUBLICOS TOTAL APORTES "
TI PO RECREACION PUBLICA PARQUES ZONALES COMPLEMENTARIOS GRA'!UITOS

GRA:TUITO
En la propia Entrega a1 Al SC:l"vicio de Vendible
urbanizaci6n Concejo Parqucs AI Minister io Para otros m inimo '
Provincial de Educ.a ci6n [, . fines

1 4% 4% 2% 2% 1% . 130;0
2 7% '2% 2% 2°'0 13% .
0-
.j:>. 3 9% 2% 2% 2% 13% -
4 11 % 2% . S% ' 13%
S 24% 1% 2% . 4 °/~ 12% . 31%

NOTA .-En las habilitaciones para uso de vivienda multifamiliar (Tipo 5) con cuefiCientes de .· edificaci6n 'superior a 2.4. se incrementa ran los apoI'-
tes en 1.5% p~r cada 0.1 de aumento de 'dicho coeficiente. ' . '
CONCORDANCIA
Ver Norma:; Compiemelitarias
sabre aportes al $ERPAR.

...
 CAPIT ULO V lf
HABILIT.-\CIONES PARA USO RECREACWNf\L
CON VIVIENDA
(TrPO CLUB)
II-VII-l.- DEFINICION
Es Ia h ab ilitacion con fines de recreacion , cuya
caracteristica es cl uso habitacional temporal, con
a reas y servicios comClnes que sc complementan con
in s talaciones de club.
II-VII-2.- TIPOS
a) Campestre
b) De playa
II-VII-3.- CONDICIONES GENERALES
II-VII-3.1.- Area bruta minima: 5 Has.
II-VII-3.2.- Zonas en que pueden realizarse habi·
litaciones recreacionales con vivienda:
a) Urbana de vivienda de baja densidad
b) Expansion urbana
c) Extra-u rbana
I1-VII-3.3.-Densidad de Poblaci6n: Se permitira
la construccion de un maximo de 10 unidades de
vivienda POl' hectarea (50 hab/Ha. brutaL pudiendo
desarrollarse en unifamiliar, bifamiliar 0 multifa-
milial'.
II-VII-4.- CONDICIONES DE DISENO
I1-VII-4.1.- VIAS EXTERNAS
La habilitacion debera con tar con acceso direc-
to desde una via principal. La secci6n y tratamien-
to de las vias de acceso estaran en funcion de la
ubicaci6n, el area de la habilitaci6n y del numero
de socios, debiendo ser aprobadas por la Comision
Calificadora Nacional, de acuerdo con los reglamen-
tos y disposiciones vigen tes. En los casos en que
la habilitacion se lIeve a cabo dentro del perimetro
de nucleos urbanos ya establecidos, 0 colindantes a
estos, ella no podra interferir con el desarrollo de
los mismos y debera ejecutarse las vias adyacentes.
I1-VII-4.2.- ESTACIONAMIENTO
Debera abastecerse como minimo, una demanda
del 25% del numero total de socios. Las areas de
estacionamiento seran internas, no computandose,
en ningun caso, los espacios de estacionamiento que
pudieran haber en las vias publicas adyacen tes (exi s-
tentes 0 POl' e jecutarse) .
II-VII-4.3.- CONSTRUCCIONES
Debera presentarse un p lano general indicando
la disposici6n de las construcciones, as! como Jas
vias, estacionamiento y campos deportivos.
EI total del area o'c upada pOl' las construcciones
para vivienda sera, como maximo, el 10% del area
bruta del ten-eno, y el area techada maxima 20%.
Las areas de terreno destinadas para construccio-
nes del club e instalaciones, no podran sobrepasar el
2% del area bruta. Se considerara como parte de las
mencionadas instalaciones cualquier servicio comple-
mentario de la vivienda (posta sanitaria, capilla, etc.>.
En ningun caso se permitira la construccion de
cercos alrededor de las unidades de vivienda.
EI local del club y las unidades de vivienda debe·
ran ser construidas por la persona 0 entidad que ha-
bilita, 0 por quien la reemplace al constituirse el club,
sujetandose a los proyectos arquitectonicos aproba-
dos por el Concejo Distrital 0 Provincial correspon-
diente, realizado en base a los anteproyectos pre,
sentados en el tramite de habilitaci6n. Dichas cons-
65
- ~----
t rucciones debcran reaJiza r se si multaneamente con
las obras de ha bilitaci6n. en su 10talidad 0 pOl' g ru-
pos. El promotor conjuntamcnte con la venta de ac-
ciones, pod I-a vL'n der e l derecho a construir las uni -
dades cle vivienda correspondientes a cada acci6n ,
en las ubicacioncs y con los antcproyectf)s aproba-
dos. en gr upo~ no menores de to unic\ades.
IIVIJ·4.4.- RECREACION ACTIVA
Los ca mpos dc recreaci6n activa (cleportcs) que
d ebera n aparecer en los pIanos rcspectivos, poclntn
ocupar una area maxima igual al 20% del arca bru-
ta de la habilitaci6n . ~
En los casos, que porIa natura!eza de la re-
creaci6n activa (futbol , golf, polo, equitaci6n, etc.)
se sobrepase el 20% del area bruta de la habilita-
ci6n, el area en exceso sobre el indicado porcentajc
no se considerani al computarse el <.d~a minima de
la habilitacion (5 Has.) ni se tomara en cuenta para
los calculos de densidacl dc- poblaci6n y porcentajcs
de area techada.
II-VII-S. - EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
TECNICAS MINIMAS DE LAS OBRAS
II-VII-S.l.- En este tipo de habilitaci6n se exigi-
ra pavimentaci6n, redes de agua potable y desagi.ie .
elec trieidad, telefono y riego, de acuerdo a las es·
pecificaciones de los Anexos correspondientes.
II·VII-6.- EXIGENCIAS DE TIPO LEGAL
II-VII-6.1.-Se establece condominio sobre la pro·
piedad del terreno, entre los socios, con arreglo a
10 dispuesto en el numeral II-VII-6.7. Se podra in-
dividualizar las unidades de vivienda en los Regis-
tros Publicos, dentro de la partida matriz de ins-
cripci6n del teneno, sefialando los datos corres-
pondientes a la fabrica, sin independizar el terreno
que ocupa.
El propi-etario de la fabrica podra registrar su
dominio sobre la misma .
II-VII-6.2.- En los casos de operaeiones de ere-
dito hipotecario individuales, s610 se podra afectar
la edificacion, no asi el terreno.
II-VII-6.3.-Los usuarios 0 socios de los clubes
que se formen como consecuencia de estas habili-
taciones, podr~n ser:
a) Socios propietarios de vivienda, cuyo numero
estara limitado por la densidad sefialada de 10
socios POl' hectarea bruta; y
b) Socios no propietarios de vivienda, cuyo nume·
ro sera como maximo:
-En los clubes campestres, 10 veces el numero
de los socios propietarios de viviendas.
-En los clubes de playa, 15 veces el numero
de los mismos.
Las proporciones indicadl,ls para el nUmero de
socios no propietarios de viviendas podran ser va-
riadas por .Ia asamblea de socios, cuando se haya
recepcionado la totalidad de las obras del proyec-
to, incluyendo todas las viviendas, y cuando ellos
hayan asumido el control y la administraci6n d e l
Club.
II-VII-6.4.-Los socios propietarios del total de
viviendas proyectadas tend ran el 50% de los votos
de la sociedacl y/o asociacion que constituya el club.
No se considerara para estos efectos como socio
propietario al promotor 0 duefio de la habilitaci6n
por las viviendas que esten en su poder.
II-VII-6.S.- Los estatutos del club, ajustados a
10 que dispone este Titulo, deberan presentarse, para
su revision, en el tramite de aprobaci6n de proyec-
tos.
II-VlI-6.6.-:-En este tipo de habilitaciones se per-
mitira que las viviendas sean alquiladas a socios
del club.
II-VII-6.7.-El promotor podra emitir, como mci·
x imo, el numero de acciones permitido porIa den-
sidad establecida por el numeral II-VII-6.3.
- ---- .
 II-VII-6.8.-La· emlSlon de acciones sera autori-
zada expresamentc pOl' el Organismo de Control,
solamente despues que las obras ofrecidas en los
cOlltratos de transferencia hayan sido oficialmente
recepcionadas, 0 que el promotor haya presentado
fianza suficiente a favor del Organismo de Control,
garantizando la ejecucion de las obras ofrecidas.
II-VII-6.9.- Para ser socio 0 miembro del Club
se requerini poseer POI' 10 menos una acci6n. Cada
socio tendra un solo voto cualesquiera que sea el
numero de acciones que posea, salvo los propieta-
rios de viviendas, que tendra votos prefer:enciales
segun 10 establecen los numerales II-VII-6.3 y Il-
VII-6.4.
II-VII-6.10.-El promotor podra cobraI' a los so-
cios una cuola mensual exclusivamente para man-
tenimiento del Club. Mientras este se encuentre bajo
la administracion del promotor, la falta de pago de
las cuotas rnensuales de mantenimienlo podra ser
causal de la suspension temporal de los derechos
riel socio deudor, pero en ningun casu de la perdida
de su condicion de socio. • en zonas de playa. El area ocupada pOl' las cons-
II-VII-6.11.-EI Club pasara a ser administrado
POl' los socios mediante una Directiva elegida por
ellos, en el momento en que el promotor venda el
90% de las acciones autorizadas, U que se cumpb
el plazo maximo de 4 anos a partir de lei iniciacion
de la venta.
U-VII-7.- APO,RTES
No se exigira en estc tipo de hab;litadones apor-
les de terrenos para servicios publicos complemen-
tarios, ni para recreacion publica.
Se exigira el. 1% de aportes para parques zona-
les. Para la determinacion de este aporte se sumal'a
al valor del terreno el valor de 1as obras de habili-
tacion.
CA.,PITULO VIII
HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA
TEMPORAL 0 VACACIONAL
!I-VIII-l.- DEFINICION
Es la habilitacion para fines de vivienda en zo-
nas campe~tres 0 dc la playa, cuya caracteristica
principal es su usa temporal.
I1-VI~I-2.- CONDICIONES GENERALES
n-VIII-2.1.- Estas habilitaciones pod ran estar
constituidas 'p or una sola unidad (habilitacion inde-
pendiente) 0 pOl' un conjunto de unidades dentro
de un planteamiento integral. En los casos de con-
juntos de unidades, estos deberan sel' dotados de
todos lOS servicios generales por el propietario de
la habilitacion y las unidades individuales podran
ser habilitadas internamente por personas diferen-
tes al propietario, sujetandose a las condiciones es-
tablecidas en el presente capitUlo.
II-VIII-2.2.- AREA BRUTA MINIMA POR
UNIDAD: 5,000 m2.
I1-VIII-2.3.- ZONAS EN QUE PUEDE LLEVAR-
SE A CABO ESTE TIPO DE HABILITACION:
a) Expansion Urbana
b) Extra-Urbana
II-VIII-2.4.- DENSIDAD DE POBLACION
Se permitira la construccion de un maximo de
15 unidades de vivienda por hectarea (75 Rab./Ra.
bruta) en zonas campestres y de 25 unidades por
hecHirea ·(125 Rab./Ra. bruta) en zonas de playa,
pudiendo desarrollarse en unifamiliar, bifamiliar 0
multi familiar.
II-VIII-3.- CONDICIONES DE DISE~O
66
I1-VIU-3.1.- VIAS EXTERNAS
La habilitacion debeni contar con acceso direc-
to desde una via publica. La seccion y tratamiento
de las vias de acceso estaran en funcion de la ubica-
cion y area de la habilitacion, debiendo ser apro-
badas porIa Comision Calificadora Nacional.
En los casos en que la habilitacion se lleve a
cabo en zonas colindanles a nucleos urbanos ya exis-
tenles, ella no podra interrerir con el desarrollo
de los mismos.
I1-VIII-3.2.- CONSTRUCCIONES
Debera presentarse un plano general indicando
la disposicion de las construcciones, asi como las
vias, areas de estacionamiento comun, jardines,
campos deportivos; etc.
El area total techada para viviendas y locales de
uso comun, sera como maximo, el 25% del area
bluta del terreno en zonas campestres y de 40%
trucciones no podra ser mayor de 15% y 25% res-
peclivamente.
No se pennilira la constlUccion de cercos al-
rededor de las unidades de vivienda.
Las unidades de vivienda deberan ser consllUi-
das por las personas naturales 0 juridicas que Ile-
yen a cabo la habilitacion interna sujetandose a los
proyectos arquitectonicos que apruebe el Concejo
Municipal correspondiente, realizados en base a los
anteproyectos concebidos dentro de un criterio in-
tegral y aprobados en el tnimite de habilitaci6n.
Simuitaneamente con las obras de habilitacion, de-
bera conslruirse cuando menos el 30% dc las vi-
viendas.
EI propielario podra vender el derecho a cons-
truir las unidades de vivienda en las ubicaciones y
con los anleproyectos aprobados en grupos, no me-
nores de 5 unidades.
Las modificaciones que pretcnda hacer cualquicr
rropietario en su vivienda y que afecten el aspecto
exterior de esta, deberan ser aprobadas previamenlc
por mas del 50% de los cond6minos.
II-VIII-4.- EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE LAS OBRAS DE HABILITACION
II-V 111-4.1.- PAVIMENTACION.- El pavimento
de las vias de aeceso ala' habilitacion sera determi-
nado para cada 'caso, par la Comision Calificadora
Nacional, de acuerdo al Art. II-IV-4.
II-VIII-4.2.- AGUA POTABLE.- Con captacion
comun y red de distribucion.
II-VIII-4.3 - DESAGUE.-La evacuaci6n de los
desaglies se hara asegurando una disposicion fina:
que no afecte a la salud publica ni a derechos de
terceros. -
EI Organismo que controla este servicio, apro-
bara el sistema que debe ejecutarse.
II-VIII-4.4.-ELECTRICIDAD.-- El servicio elec-
trieo particular se"ra obligatorio cuando la habilita-
cion se rea lice en zonas donde existe concesion.
II-VIII-S.- EXIGENCIAS DE TIPO LEGAL
II-VIII-S.1.- Se establece condominio sobre la
propiedad del terreno, instalaciones y locales comu-
nes de esparcimiento. Se podra individualizar las
unidades de vivienda en los Registros Publicos, den-
tro de la partida matriz de inspeccion del terreno,
sefialando los datos correspondientes a la edifica-
cion, sin independizar el terreno que ocupa.
EI propietario de la edificacion, podra registrar
Su dominio sobre la misma.
II-VID-S.2.-En los casos de operaciones de cre-
dito hipotecario individuales, solo se podra afectar
la edificacion, pero no el terreno.
II-VIII-S.3.- En este tipo de habililaciones se
permitini que los propietarios de vivendas las ai-
quilen. Los inquilinos tendran las mismas prerro-
. gativas y obligaciones.
 I1-VIII-5.4.- Cada unidacl constitutive( de esta cla-
se de habilitaciones se regini poria Ley d e P ropie-
dad Hori zontal N ~ 10726 Y su Reglam ento.
CONCORDANCIA: (De II-VIII-S.4)
El Decreta Ley N ~ 22112 de 14 .
03 .78 derogo la Ley 10726 y esta·
blecio el nuevo reg;mell de Pro-
piedad Horizontal.
El Decreta Supremo W 019-78-
VC de 27 .04 .78 aprobo el R egla-
m el1io del Decreto Ley N ~ 22112.
II-VIII-6. - APORT E S
No se exigira en es te tipo de llabilitaciones apo r-
tes de terrenos para servicios publicos complem en-
tarios, ni para recreacion publica.
Se ex igira el 1% de apor te para parques zonales.
Para la de terminacion de este aporte se sumara
al valor del terreno el valor de las obras de habi-
litacion .
CAPITULO IX
HABILITACIONES PARA usa DE VIVIENDA
EN TERRE NO MANCOMUNADO
II-IX-l.- DEFINICION
Se denominan llabilitaciones para uso de vivien-
da en t~rreno mancomunado, las destinadas a la edi-
ficacion de viviendas para personas residentes, cuya
caracteristica es que la p r opiedad del terreno per·
manece en condominio de los propietarios de las
viviendas.
II-IX-2.- TIPOS
. A.- De viviendas unifamiliares.
B.- De viviendas multifamiliares.
C.-Mixtos, de viviendas uni y multifamiliares.
IJ-IX-3.-CONDICIONES GENERALES
IJ-XI-3.1.-Estas habilitaciones podran estar cons-
tituidas POl' una sola unidad (babilitacion indepen-
diente) 0 por un conjunto de unidades dentro de
un planeamiento integral. En los casos de conjun-
tos de unidades, estos deberan ser dotados de todos
los servicios generales POI' el propietario de la ha-
bilitacion y las unidades individuales podran ser ha-
bilitadas internamente pOI' personas diferentes al
propietario, sujetandose a las condiciones estableci-
das en el presente capitulo.
II-IX-3.2.-Area bruta minima de cada unidad:
10,000 m2, cuando se trate de una babilitacion inde-
pendiente.
Si la unidad forma parte de una habilitacion
para uso de vivienda (urbanizaeion) bastara que
dicha unidad comprenda una manzana completa de -
la habilitacion matriz.
II-IX-3.3 .-Zonas en que puede Ilevarse a efecto.
Estos tipos de habilitacion podran lIevarse a
cabo en cualquier zona fijada para uso de vivienda
en los Planes Regulares 0 Estudios de Zonificacion.
II-IX-3.4.-DENSIDAD DE POBLACION
Se permitira la construccion de 80% del nUme·
1'0 de viviendas permitido poria zonificacion co-
rrespondiente expresada en habitantes pOI' hecta-
rea bruta. Para el calculo de las densidades se com-
putara solo el 80% de las unidades de vivienda
multifamiliar.
II-IX-3.S.-AREAS OCUPADAS POR LAS
CONSTRUCCIONES
En el casu de viviendas unifamiliares e l area
67
ocupada .por las construcciones no sera mayor dd
25% del ten -eno m ancomunado.
Para e l casu de viviendas multi fa m iliares el area
ocupada m axi m a ser a de 17%.
En el casu mixto uni y multifamili al' el a rea
ocupada m axima ser a de 20% .
II-IX-3.6. -CONSTRUCCIONES
Debera presentarse un plano general indicando
la disposicion de las construcciones, vias intemas ,
a rea s de estacionamiento, aer eas de jardines, edi-
ficios eomunales, etc.
No se permitini cercos alrededor de las vivien-
das . La babilitacion solo podra tener cercos vivos.
Las edificaciones d eberfm ser construidas sobre
unidad es completas p Ol' las p ersonas naturates 0
juridicas que lIeven a cabo la habilitaci6n 0 p OI'
terceros suj etandose a los proyectos arquitectoni-
cos aprobados pOI' el Concejo Municipal correspon-
diente re alizados en b ase de a nteproyectos presen-
tados durante el tramite de habilitacion.
En casos de construcciones multifamiliares, es-
t as seran ubicadas dentro d e la unidad en forma
que se evite los posibles· registros sobre unidades
vecinas unifamiliares.
I1-IX-4.- EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE LAS OBRAS DE HABILITACION
II-IX-4.1.- PAVIMENTOS
La calidad de los pavimentos de las calzadas y
veredas de las vias publicas de la habilitacion se ra
determinada, teniendo en cuenta los tipos de pavi-
mentos exigidos en zonas vecinas y de a cuerdo a l
Anexo de Pavimentos .
II-IX-4.2.-AGUA POTABLE
Con captacion comtIn y suminislro de servicio
para cada vivienda.
II-IX-4.3.-DESAGUE
La evacuacion de los desagUes se hara a segu-
rando una disposicion final que no afecte a la sa-
Iud publica ni a derechos de terceros.
La entidad controladora aprobani el sistema que
deba ejecutarse.
II-IX-4.4.-ELECTRICIDAD
El servicio ehktrico sera obligatorio cuando la
habilitaci6n se realice en zonas donde existan conce-
siones.
I1-IX-S.-EXIGENCIAS DE TIPO LEGAL
I1-IX-S.1.-Se estableceni condominia sobre la
propiedad del -terreno, instalaciones y locales cornu·
nales. Se podra individualizar las unidades de vivien-
da en los Registros Publicos, dentro de la partida
matriz de inscripci6n del terreno, sefialando los
datos correspondientes a las edificaciones, sin inde-
pendizar el terre no que ocupan.
El propietario de 'l a edificacion, podra' r egistrar
su dominio sobre Ia misma.
I1-IX-S.2.-Cada propietario tendra derecho exclu-
sivo sobre la edificacion de su propiedad y sera ti-
tular de la proporcion corres~ondiente de zonas y ser-
vicios comunes de la urbamzacion. Para tal efecto,
podra enajenarla e bipotecarla libremente, sin reque-
rir la intervencion 0 consentimiento de los demas
propietarios de la habilitacion, no procediendo en el
primer casu el derecho de retracto, previsto por el
articulo 1450 del COdigo Civil.
-- ------- - - - - -- - ~
 CONCORDANCIA: (Dc I1-IX-S.2)
C6digo Cil'il 1936. . las porciOlLcs illdil'isa.\ 0 de c/ reI raCl o :
la casa, .. ." 2:- £1 coprOpiela/'lO, .... 11 1(/ 1·,'IIl,.
"Articlilo 1450.-Ticl1l!lI derccllO
Codigo Cil 'iI 1984 (/ t~rceros"de Ill s POII: WII(', ' /I
IIret racto: lilvlsa.\ . ..
J?-El COll1tlllero, ell la venta de "ATticu/o 1 599.~Tiellell d erecllo
II-IX-S.3.-Cada unidad constitutiva de esta dase Horizont'al N~ 10726 Y su Reglamento.
de habilitaciones se regini poria Ley de Propiedad

CONCORDANCIA: (De II-IX-5.3):

El Decreta Ley N~ 22112 de 14. piedad Hori zontal. VC de 27.04.78 aprob6 el R egla-
03 .78 derogo la Ley 10726 y esta· menta del Decreto Ley N~ 22 IJ 2
blecio el nuevo regimen de Pro- El Decreta Supremo W 019-78-

II-IX-6.1.-RECREACION PUBLICA mentarios, simultaneamente con las obras de ur·

banizacion, en el lapso comprendido entre la auto-
No se exigini aportes de terrenos para areas de rizacion para ejecutar obras de habilitaci6n y Ja
recreacion publica . recepcion de las mismas.
Si una 0 varias unidades de habilitacion para Dichas construcciones se llevaran a cabo baj o
uso de vivienda en ten-eno mancomunado forman las siguientes condiciones:
parte de una urbanizacion, el area de la 0 las re- a) Las viviendas que se construyan, sea por
feridas unidades sera descontada del area bruta de una 0 varias personas naturales 0 juridicas, deberan
la urbanizacion, para los efectos de determinar el realizarse sobre todos los lotes que conforman una
porcentaje para recreacion publica correspondiente manzana, la que no podra tener menos de to
a dicha urbanizacion . Iotes.
b) Cuando_ la, 0 las personas que construyan
II-IX-6.2.-SERVICIOS PUBLICOS COMPLE- las viviendas fuesen distintas del propietario de la
TARIOS Y PARQUES ZONALES habilitacion, la solicitud sobre autorizacion de cons-
truccion sera firmada mancomunadamente por et
Sera exigible aportes en areas utiles para ser- recurrente y el propietario de la habilitacion.
vicios publicos complementarios y parques zona- c) Si las viviendas van a ser veqdidas antes
des, de acuerdo a la densidad de poblacion seiialada de su terminacion, el propietario de la habilitacion
porIa zonificacion correspondiente. debera presentar fianza POl' ejecucion de las obras
Los aportes para los servicios publicos comple- de habilitacion, por 10 menos sobre el sector en el
mentarios y parques zonales seran efectuados por cual seran construidas las viviendas, en la forma
el propietario del conjunto de unidades (babilita- que se sefiala en el Art. II-XIX-3 de este Titulo,
cion integral) en uno 0 mas lotes cuya ubicacion salvo que dicho propietario ya cuente con autoriza-
y destino sera aprobado por la Comision Califica- cion para otorgar contratos de venta garantizada
dora Nacional. de los lotes.
Cuando se trate de la habilitacion de una sola A peticion del propietario de la habilitacion.
unidad (habilitacion independiente) dichos aportes el Organismo de Control podra autorizar tambil!n
pod ran efectuarse en el mismo lote 0 redimirse en la inscripcion provisional del sector materia de
dinero en igual forma que la establecida para las <:onstruccion simultanea, en los Registros Publi:
habilitaciones para uso de vivienda a que se refiere cos.
el Capitulo VI. d) EI propietario de la habilitacion 0 las per-
sona s que Heven a cabo la construccion simultanea
. CAPITULO X de vivi·endas deberan presentar fianza sobre el va-
lor de estas, en la forma seiialada en el Art. II-XIX-
CONSTRUCCION SIMUl.TANEA DE VIVIENDAS 3, cuando tengan el proposito otIe vender estas, an-
tes de su terminacion salvo que intervengan para
II-X-1.-En las habilitaciones para uso de vivien· financiar el programa una Entidad Bancaria 0 de
da se podra autorizar la construccion de viviendas Credito para Vivienda.
y locales destinados a Servicios Publicos Comple·

CONCORDANClA: (De I1·X-1)

Resolucion Ministerial N~ 0032. II-X-1, inciso d), del Reglal'l'lento en diclw Reglamen to, cuando ell
79-VC-1200 de 23 .01 .79, resuelve Nacional de Construcciones, es de la financiacion intervenga una en·
que "La excepcion contemplada aplicacion en el caso de las de· tidad bancGl'ia 0 de credito para
en el ultimo parrafo del numeral mas Izabilitaciones contempladas "iviellda".

II-X-2.-Las habili taciones que comprendan cons I1-X-3.-El otorgamiento de las licencias y el con-
truccion simultc'mea de viviendas gozaran de prio· trol de la construccion de viviendas estanln a cargo
ridad en la tramitacion ante los Organismos de Con- de los Concejos Municipales correspondientes, de
trol. acuerdo al Decreto Ley N ~ 17784.

CONCORDANClA: (De II-X-3)

Ley Ol-ganica de MUlzicipalida-
des, Ley N~ 23853 de 8 .6.84, esta·
blece:
"Articulo 65. -Son fUllciones
de las Municipalidades ell mace-
ria de acolldicionamiento terriTo,
rial, viviei1dll y seguridad coler:-
t iva:
I I . -Reglamentar, otorgar licen-
cias y controlar las cons-
trucciones, J'emodelacionc s
y demoliciones de los il1mue-
bles de las areas urballas, de
confornzidad con las l'Wrma s
del Reglamento Nacional de
Construcciones y el Regla-
mento Provincial respecti·
va".
-...
-----------~~- - - - - - -----

II-X-4.-Las viviendas no podnill ser ocupadas
Hi se otorgani Certiricado de Conformidad por el
Concejo Municipal respectivo antes de la tcrmina-
ci6n d e las obras de habilitacion de tierras sin
(onl r con cl Certificado de Conformidad de Obra.
Las personas naturales 0 juridicas que lleven
a cabo los programas de habilitaci6n y construc-
cion de viviendas senin responsables del incumpli-
miento de este dispositivo, haciendose merecedoras
a las sanciones correspondientes.

('0 JCORDANCIA: (De I1-X-4)

Hod i{icildo POl' Resoluci6n Mi·
'''~ ( 1'1 i'li N ~ 6R6·RO· VC-5JOO d e 5 .
I , BO. eS ((l /JI ece:
4,./iclllo 2"- - Modificase el nu-
'1/"rat If X-.J del Ret:lamento Na-
" iollal til' CUll strllcclOI1es, el que
que quedara redactado de ItI. si·
guiente manera:
Las viviendas no pod ran ser
ocupadas Sill contar con el Cer-
tificado de Conformidad de Obras.
Al termil10 d e las obras de edi-
ficaci6n, el Concejo correspon-
diente otorgara el Certificado de
cOl1formidad de Obra respectivo,
independientemente del de la re-
cepci6n de obras de IIabilitaci61z
urbana.

U-X·S.- El Ministerio de Vivienda podrei autori- nifkacion correspondiente,· 0 la decision a fa lta de

~m- a los Concejos Municipales de la jurisdiccion co-
r r spondi ente, para que otorguen licencias de cons-
t Ileci on, antes de la recepcion oficial de las obras,
a los parricular es que han adquirido lotes en habili-
tacio nes para uso de vivienda mediante contratos
p l'iva do ~ de venta. siempre que se cumplan las si-
gu ie ntes condiciones:
..1) Que el propietario de la habiJitacion cuente
con autorizacion para otorgar contratos de venta
gar anti zada, conforme 10 establecido en el Capitulo
XIX;
b) Que las obras de habilitacion, de acuerdo
..:on su tipo y con las eertificacion~s otorgadas por
las E ntidades encargadas de su control, estan cn
tal grado de avance, que no interfieran con las obra s
de construccion de viviendas;
c) Que la solicitud sea efectuada pOl' el propie-
ta r io de la habilitacion, el cual se responsabilizani
a l mismo tiempo de cualesquier perjuicio que se
oeasione a las obras de habilitacion, por efecto dl!
las obras de construccion.de viviendas; y
d) Que se cumpla con 10 establecido por el Art.
nX-4.
CONCORDANCIA: (De II-X -I a Il-X-5)
La R.M. No. 176-86- vcnoo de 21.04.86 aprt/ e ba la
norma "Nuc/eo Busieo de Viviellda Ullifamiliar".
CAPITULO XI
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
II·XI-l.- DEFINICION
Se entiende como habilitacion para usos espe-
ciales aqueJlos procesos de habilitacion de tierras
destinadas a usos diferentes a los de vivienda, in-
dustria y pre-urbana.
II-XI-2.- TIPOS
Las habilitaciones para usos especiales podran
ser de los siguientes tipos:
A. Clubes.
B. Centros comerciales, mercados y estableci-
mientos de autoservicio.
C. Puestos de venta de combustibles y 10 esta.
ciones de servicio.
D. Locales para fines educacionales.
E. Locales para fines de salubridad.
F. Locales para fines religiosos.
G. Locales recreacionales.
H. Locales para fines de seguridad.
I. Otros.
II-XI-3.- CONDICIONES GENERALES
II-XI-3.1. - Las habilitaciones pa'ra usos espe-
ciales pod ran ubicarse en zonas urbanas, de expan-
sion urbana 0 extra-urbana, de aeuerdo con el fin
a que esten destinadas, y siempre que die.hos fines
eoneu erden con el Plan Reg;ulador 0 EstudlO de Zo-
l's los, del Ministerio de Vivienda.
II-XI·3.2 .-El area minima de las habilitaeio-
nes para usos sepeciales seran fijadas, en cada caso,
de acuerdo a los requerimientos del tipo de habili-
tacion de que se trate y aprobada pOl' la Comision
Calificadora Nacional. ,
II-XI-3.3.-No sera exigible en ninguno de los
t ipos la provision de areas para recreacion publi-
ca, ni los aportes para equipamiento urbano y par-
ques zonales.
II-XI-4.- TIPO A.- CLUBES
II-XI-4.1.-DEFINICION.- Es la babilitacion
cuya caracteristica es el uso reereacional, con areas
:v servicios comunes.
II-XI-4.2.-CONDICIONES GENERALES DE DISENO
DENSIDAD MAXIMA: 2,000 socios p'or hectarea .
VIAS EXTERNAS.- La habiIitacion debera con-
tar con acceso directo desde una via publica existen-
teo La seccion y tratamiento de las vias de acceso
estaran en funcion de la ubicaci6n, area de la habili-
tacion y numero de socios, debiendo ser aprobados
por la Comision Calificadora Nacional, de acuerdo
con la Reglamentacion vigente. En los casos en que
la habilitacion se lleve a cabo dentro del perimetro
de nucleos urbanos ya existentes 0 colindantes a
estos, ella no podra interferir con el desarrollo de
los mismos y deberan ejecutarse las vias externas
adyacentes.
ESTACIONAMIENTO.- Debera abastecerse co·
mo minimo, una demanda del 10% del numero
total de socios, si la habilitaci6n esta. en zona de ex-
pansion urbana 0 extra-urbana y de 5% en zona
urbana. Las areas de estacionamiento se ubicaran
dentro de los Iimites de propiedad, no debiendo
computarse en ningtin caso . los espacios de esta·
cionamiento de las vias publicas adyacentes, exis-
tentes 0 por eJecutarse.
CONSTRUCCIONES.- Debera presentarse un
Plano General indicando las disposiciones de las
construcciones, aSh como las vias, estacionamiento e
instalaciones deportivas.
El local del Club deb era ser construido par la
persona 0 entidad que habilita (promotor), 0 pOI
quien la reemplace al constituirse el Club, sujetan-
dose a los proyectos arquitect6nicos que apruebe el
Concejo Municipal correspondiente, los mismos que
seran ejecutados en base a los anteproyectos pre-
sentados y aprobados en el tramite de habilitaci6n.
La construccion podra reaIizarse simultaneamente
con las obras de habilitacion, total 0 parcialmente.
I1-XI-4.3.- EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
TECNICAS DE LAS OBRAS DE HABILITACION
En este tipo de habilitacion se exigira pavimen-
lacion, servicios de agua potable y desagiie, electri-
cidad, telefono y riego de acuerdo con 10 que dicta-
mine la Comision Calificadora Nacional y seg11n 10
dispues to en los Anexos correspondientes.

69
 Il-XI-4.4.- EXIGENCIAS DE TIPO LEGAL
EI patrimonio del Club cstara represcntado por
Jas acciones emitidas por e l promotor, las que senin
transferidas soJamente a personas naturales, no pu·
diendo adquirir cada una de estas mas de cinco'
acciones.
El promotor podra emitir, como maximo, el nu-
mero de ·acciones permitido por la densidad estable·
cida por el numeral II·XI-"4.2.
Junto 'con los proyectos de la habilitaci6n, el pro-
motor presentara Jos estatutos del Club y las profor-
mas de los contratos de transferencia de acciones, y
el Organismo de Control verificara que estos cum-
plan con las disposiciones contenidas en el presente
Titulo, asi como las vigentes sobre la materia.
La emisi6n de acciones sera autorizada expre·
samente por el Organismo de Control, solamente des-
pucs que las obras ofrecidas en los contratos de
transferencia haya sido oficialmente recepcionadas,
o que el promotor haya presentado fianza suficiente
a favor del Organismo de Control, garantizando la
ejecuci6n de las obras ofrecidas.
Para ser socio 0 miembro del Club se requeri·
ra poseer, pOl' 10 menos una acci6n, Cada socio ten-
dra un voto, cualesquiera que sea el numero de
acciones que posea. , ta en zona urbana 0 de expansion urbana; 0 del Mi-
El p.r;omotor podra cobrar a los socios una cuota
mensual exclusivamente para mantenimiento del
Club. Mientras este se encuentre bajo la adminis-
traci6n del promotor, la falta de pago de las cuotas
mensuales de mantenimiento podni ser causal de la
suspensi6n. .temporal de los derechos del socio deu·
dol', pero en llingUn ca. 0 de la perdida de su con·
dici6n de socio.
El Club pasara a ser Asociaci6n sin fines de lu·
era administrado pOl' los socios, mediante una Di-
rectiva elegida POl' ellos, en el momenta en que
cl promotor venda el 80% de las acciones autoriza·
das, 0 que se cumpla el plazo maximo de 4 anos a
partir de la iniciaci6n de la venta.
II·XI·5.- CENTROS COMERCIALES, MERCADOS
Y ESTABLECIMIENTOS DE AUTOSERVICIO
II - XI'- 5.1.- Definici6n.- Son las habilitacio-
nes que abarcan tipos de comercio, a una escala
que puede variaI' desde el Comercio Coml\Ilal 0 Ve.
cinal hasta Central en concordancia con los Planes
Reguladores 0 Estudio de Zonificaci6n aprobados,
cllando se realicen en forma independiente, es de-
cil' sin formar parte de una habilitaci6n para uso
de vivienda.
II - XI - 5.2.- Condiciol1 es Generales de DiseFlO.-
Debera presentarse un plano general indicando la
disposici6n de la totalidad de las edificaciones, as!
como las vias de acceso, veredas y areas de estacio.
namiento.
- Col1strucciones.- Los proyectos de las edifica-
ciones seran aprobados pOl' el Concejo Municipal
respectivo, realizados en base al Plano General pre-
sentado en el tramite de habilitaci6n, debiendo ajus-
tarse al Reglamento de Construcciones correspon·
diente. Las construcciones podran realizarse simul-
taneamente con las obras de habilitaci6n.
-EstaciOl1amierrto.- Se debera exigir areas de
estacionamiento para vehicuIos en la proporci6n si-
guiente:
Lima y CaIlao.- 1 estacionamiento por cada 25
m2. de al~ea construida rentable.
Arequipa, Chiclayo, Piura, Trujillo, Cuzco, Huan·
cayo, Ica, Tacna y Chimbote.- 1 estacionamiento
por cada 50 m2., de area construida rentable.
Resto de ciudades del pais.- 1 estacionamiento
pOl' cada 75 m2., de area construida rentable.
, .
70
II· XI - 5.3.- Exigel1(;ias y especificaciol1es de la s
ouras de habiLitaciol1.- En este tipo de habilitaci6n
se exigira: pavimentaci6n de vias de acceso y circun-
dantes, asi como de las areas de estacionamiento;
servicios de agua potable y desagUe, electricidad y
telefono, de acuerdo al dictamen de la Comision
C;:tlificadora Nacional y a 10 dispuesto en los Anexos
correspondientes del presente Titulo.
II-XI-6.- PUESTOS DE VENTA DE COMBUSTI·
BLE Y /0 ESTACIONES DE SERVICIO
II - XI - 6.1.- Defilliciol1.- Es la habilitacion de
tien'as destinada a la construcci6n de establecimien-
tos para Estaciones de Servicio y /0 Puestos de Ven·
ta de Combustibles.
II-XI-6.2.-C0Ildiciol1es Gellerales de Disei10 .-
Debera presentarse un Plano General indicando la
dis posicion de la totalidad de las edificaciones, as!
como las vias de acceso, surtidores de combustible,
etc.
Conslrucci0l1es.- Los proyectos de las edifica-
ciones senin apl'obados pOl' el Concejo Municipal
respectivo, realizados en base al Plano General pre·
sentado en el tramite de la habilitaci6n a la deci-
si6n del Ministerio de Vivienda si la hab'ilitacion es·
nisterio de Transportes y Comunicaciones si la ha·
bilitacion se encuentra en zona extra-u;'bana. En
ambos casos, la licencia de construccion que o to 1'.
gue el Concejo se sujetara a las disposiciones del
Titulo III - Capitulo XVIII, del Reglamento Nacio·
nal de Construcciones
Las edificaciones' podnin realizarse simultanea-
mente con las obras de habilitacion.
II-XI-6.3.-Exigencias y Especificacio(les de las
Dbms de Habilitaci611.- En este tipo de habilita-
ci6n se exigira: pavimentaci6n de vias de acceso y
circundantes; servicios de agua potable, desaglie y
electricidad, de acuerdo al dictamen de la Comision
Calificadora Nacional y a 10 dispuesto en los Anexos
correspondientes del presente Titulo.
II-XI-7.- LOCALES. PARA FINES EDUCACIONA-
LES, DE SALUD, RELIGIOSOS. RECREACIONALES,
DE SEGURIDAD Y OTROS
Las condiciones generales de disefio. asi como
las exigencias y especificaciones tecnicas en las obras
de habilitacion para estos tipos, seran las mismas
que para las del Art. II-XI-5, salvo las de estacio·
namiento, cuyas caracteristicas y numero seran fija-
das en cad a casu por la Comisi6n Calificadora Na·
cional. Esta, antes de emitir dictamen, debera con·
tar con ~l informe del Ministerio del Sector co-
rrespondiente, cuando se trate de habilitaciones r e-
lacionadas con dicho Sector.
CAPITULO XII
HABILITACIONES ·PARA . USOS INDUSTRIALES
I-XII-l.-: DEFINICION
Es la habilitacion de tierras destinadas exclusi-
vamente al establecimiento de industria y/o dep6-
sitos.
II-Xn-2.- TIPOS
A. Lotizaciones industriales.
B. Habilitaci6n industrial de lote {mico.
II-XII-3.- CONDICIONES GENERALES
EN EL TIPO A
II - XII .3.1.- Cada lote tendni acceso directo
a via publica de transito vehicular.
 II - XII - 3.2.- Las vias publicas senin de 3 tipos :
Locales: ancho minimo 16.00 m. (vcr Anexo).
Colectoras: ancho minima 40.00 m. (ver Anexo).
Separadoras con vivienda: ancho variable (vel'
Anexo 1).
U-XII-S.- EXIGENCIAS Y ESPECIFICACIONES
MINIMAS DE LAS OBRAS
Las siguienles especificaciones minimas seral1
exigidas en los distintos tipos de habilitaci6n.

CONCORDANCIA: (De I1-XII-3.2) , EN EL TIPO A

Donde dice (vel" Al1exo), lease II - XII - 5.1.- Este tipo de habilitaci6n debera
(ver Al1exo 1). estar provisto de servicios de agua potable desa-
giie y electricidad, de acuerdo con las dispo;iciones
II - XII - 3.3.- Zonas en donde pueden realizar- del presente Titulo (ver Anexo).
se este tipo de habili taciones.
Zonas de industria de acuerdo con los Planes Re- CONCORDANCIA: (De II-XII-S.I)
guladores 0 Estudio de Zonificacion correspondien- Ver Al1e:co 2.
tes.
II - XII - 3.4.- Area minima de lote: 300 m2 . y EN EL TIPO B
frente minima: 10.00 m
II _XII - 3.5.- Las habilitaciones industriales es- II - XII - 5.2.- Las especificaciones de las calza-
tanin constituidas por lotes de diferentes areas. EI das, veredas y bermas para estacionamiento seran
porcentaje de lotes de area minima sera fijado por fijadas en cada casu por la Comisi6n CalificadOl'a
la Comision Calificadora Nacional. Nacional, de acuerdo con la localidad y los previsi-
II - XII - 3.6.- Longitud maxima de manzana:. bles volumenes de transito (ver Anexo).
400 m.
II - XII - 3.7.- Se permitira la construccion si-
CONCORDANCIA: (De II-XII-S.2.)
multanea de fabricas Con la licencia municipal y Ver Anexo 1.
los informcs correspondientes, siempre que se cum· EN EL TIPO B
pia con las siguientes condiciones:
II - XII 5.3.- Este tipo de habilitacion deb era
a) Que las obras propias de la habilitaciort esten e~tar dotado de servicio de agua y desagUe, por
garantizadas mediante la fianza correspondiente; sistemas adoptados por ·el presentc Titulo, segun
b) Que el propietario de la habilitacion cuente el caso (ver Anexo).
con la respetiva autorizacion para celebrar contratos
de ventas garantizadas; CONCORDANCIA: (De II-XII-S.3)
c) Que el comprador de lote que pretende lIe- Ver Artexo 2.
var a cabo la construccion simultanea presente un
documento at Organismo de Control, con firma Ie· II· XII - 5.4.- Las vias existentes que utilizara
galizada, Iiberandolo de toda responsabilidad por el la habilitacion de lote unico, deberan ~ontar con los
incumplimiento de la ejecucion de las obras de ha- requisitos necesarios para soportar el servicio que
bilitacion y las molestias y perjuicios que estas pue- requiera la industria a establecerse. En caso de que
dan ocasionarle durante el proceso de construccion, Ia habilitaci6n requiera construir nuevas vias para
y ademas, comprometiendose a no poner en fun- su servicio, la Comisi6n Calificadora Nacional fija-
cionamiento la fabrica hasta que las obras de habi- ra los requisitos minimos con que contaran dichas
litacion aprobadas no hayan sido tcitalmente con- vias.
c1uidas, aplicandose en caso contra rio las sancio- II-XII-5.5.- Los servicios de este tipo de ha·
nes correspondientes; y bilitacion pueden tener caracter provisional. En es-
tos casos los propietarios estan obligados a cubrir
EN EL TlPO B a prorrata el valor de los servicios definitivos que
se instalen en la zona, aunque no hagan uso de los
II-XII-3.8.- Planeamiento integral, cuando el mismos, segun los padrones oficialmente aprobados.
terreno por habilital-se este comprendido en los Pia-
nos de Expansion Urbana. CAPITULO XIII
II-XII-3.9.- Area minima: 10,000 m2., y lon-
gitudes de manzanas de acuerdo al tipo de indus- SUB·DIVISIC'N DE TIERRAS SIN CAMBIO DE USO
tria por establecerse respetando el sistema vial
primario. II-XIII-I.- DEFINICION
II - XII - 3.10.- Via de acceso a una existente Se denomina sub.division de tien'as sin cambio
de trans ito vehicular. El ancho y demas caracteris- de uso, a la particion de terrenos habilitados ell
ticas de la via de acceso estara en funcion del fracciones que seran destinadas al mismo uso asia-
tipo de industria a establecerse. nado al terreno matriz. co
II - XII - 3.11.- Se permitira la construcci6n si-
multanea de la edificaci6n destinada a la industria, II-XIU-2.- FACTIBILIDAD
con la licencia municipal correspondiente, siernpre La sub.divisi6n de tierras sin cambio de uso
que el propietario se comprometa, bajo firma legal sera factible cuando la misma este ·e n concordancia
lizada, que no pondnl en funcionamiento la fabrica con el Plan Regulador 0 Estudio de Zonificaci6n
hasta que las obras de habilitacion aprobadas no correspond iente y exista posibilidad de dotaci6n de
bayan sido totalmente concluidas, aplicandose en los servicios con que cuenta la zona.
caso contrario las sanciones correspondientes. Cuando uno 0 mas sub-Iotes resultantes con-
tengan construcciones estos deberan quedar en con-
II-XII-4 - APORTES cordancia con el Reglamento de Construcciones Pro·
vincial respectivo, en cuanto a retiros porcentaje
II - XII - 4.1.- En ambos tipos se exigira en de area libre, etc. '
area Util el 2% del area bruta para Servicios PU- En los casos en que la sub-divisi6n sea para
blicos Complementarios y 1% para parques zonales. "Quintas" se tendra en cuenta 10 establecido en el
La entrega de estos porcentajes se hara con los Titulo I, Apendice 3 de este Reglamento Nacfonal.
criterios establecidos por los numerales II-VI-3.7 al
II-VI-3.11, no siendo indispensable en estos casos CONCORDANCIA: (De I1-XIII-2)
que la entrega del 2% sea hecha al Ministerio de DOl7cle dice TiWlo I, Apendice 3,
Educaci6n. lease Titulo Ill, Apendice 1.
71
 En las "Quintas", los sub-lotes debenin ser ven- - t ria de pOl' resul tado la creacion de tres 0 mas sub-
didos necesariamente con construccion_ lotes, el propietario debera abonar al Servicio de
Parques el valor del 2% del area total del lote matriz.
I1-XIII-3_- TIPOS II - XIII - 4.3.- Si la superficie del lote mate-
ria de sub-division para uso de vivienda es tal, que
Los tipos de sub-<livision de tierras sin cambio con los porcentajes considerados en el Cuadro III
de usa son: es posible la creacion de areas reglamentarias para
A_-Sin obras; y r ecreacion publica y para Servicios Publicos Com-
B---Con obras. plementarios, se exigira la provisi6n de tales areas,
II - XIII - 3.1.- Las sub,divisiones sin obras son en la forma establecida por los numerales II-VI-3.6
aquellas que no requieren la reaIizacion de ninguna y II-VI-3.7. '
obra adicional de habiIitacion de canicter publico, II - XIII - 5.- Los Registros Publicos no inscri·
como apertura de calle 0 pasaje, construccion de biran, bajo responsabilidad, contratos que signifi_
veredas, nuevas tuberias generales de agua Y desa- quen sulHlivisiones de tierras si no cuentan con
gtie. dotacion de alumbrado publico, etc. las respectivas autorizaciones otorgadas por el De-
, En estos casos no sera necesaria la interven- partamento de Obras del Concejo Municipal 0 eI
cion de los Orgarusmos de Control, sino simplemen. Organismo de Control correspondiente, segun sea
te de la Comision Tt!cnica y el Departamento de el caso.
Obras del Concejo Municipal corr~pondiente, los II - XIII - 6.- En los casos de sub.£livision sin
cuales verificanin que se cumple con las condicio- cambio de uso, originados POl' un cambio de zoni-
nes seiialadas en el Art. II-XIII-2 Y autorizaran la fi<::aci6n, se requerira ademas un estudio especifico-
sub-division, para venta 0 construccion y su ins- o mtegral en 10 referente a aportes para Servicios
cripcion en los Registros PUblicos. Publicos Complementarios y areas de recreaci6n pu-
II XIII - 3.2.- Las sub-divisiones con obras de blica, con el objeto de que dichos aportes se efec-
habilitacion son aqueUas que requieren obras de tuen en beneficio de la zona.
caracter publico para ser factibles. II - XIII - 7.- Las Comisiones Tecnicas de loS
En estos casos los interesados deberan solicitar Concejos Municipales velarnn porque las obras de
la autorizacion de sub-division al Departamento de constl1uccion, no Heven imp1icita la posibHidad de
Obras del Concejo correspondiente, presentando los sulHlivision del lote, sin que se cumplan los requi-
proyectos de las obras de habilitacion que debercin sitos establecidos en el presente Reglamento Na -
realizarse para poder efectuar la sub-division del cional.
terreno. .
El Departamento de Obras aprobara dichos pro-
yectos cuando estos no signifiquen la apertura de
nuevas vias publicas. CAPITULO XIV
En caso contrario, el interesado sometera los j
proyectos al Organismo de Control correspondiente, REGULARIZACIONES
el cual los aprobani, cuando proceda, y podni au-
torizar la celebracion de contratos de venta garan- II-XIV-l.- DEFINICION
tizada y /0 construccion simuItanea, rigiendose pOl'
los procedimientos seiialados en este Titulo para las Se denomina regularizaci6n al proceso que de-
habilitaciones de 'tierras. Posteriormente, recepcio- be Ilevarse a cabo con el objeto de normalizar las
nara las obras y autorizara la inscripcion de la sub- habilitaciones y sub-divisiones de tierras que se
division en los Registros publicos. hubiesen efectuado con anterioridad a la expedicion
de este Reglamento Nacional, en forma irregular 0
II-XIII-4.- APORTES de hecho, 'e sto es, total 0 parcial mente al mar-
gen de los diferentes Reglamentos de Urbanizaciones
II - XIII - 4.1.- Las sub-divisiones sin cambio que han regido este tipo de actividades en el paiS
de uso en solo dOS sub-Jotes para vivienda unifa- a partir del 22 de Agosto de 1924.
miliar 0 industria no estaran sujetas a aporte de
ninguna clase. 1I-XIV-2.- DISPOSICION GENERAL
CONCORDANCIA: (De II-XIII-4.1)
Ver en Normas Complementa- Todas las habilitaciones y sub-divisiones irregu-
rias de este mismo Titulo: Nor- lares 0 de hecho, existentes en 1a Republica, sin
mas sobre el SERPAR. excepcion, debenin proceder a su regularizacion en
el plazo de un ano a partir de la fecha de aproba-
II - XIII - 4.2.- En los casos de que la sub-divi- cion del presente Titulo.
sion de un lote destinado a uso de vivienda 0 indus-

CONCORDANCIA: (De II-XIV-2)

Resoluci6n Ministerial N~ 848·77· ben regularizarse dentm de los b) Concejos Municipales en

VC-llOO de 23.12.77 modifica en
los siguientes terminos el nu·
meral II-XW-2:
"Las habilitaciones y subdivi·
sianes de tierra.s efectuadas ta-
tal 0 parcialmente al margen
de las disposiciolles legales y
reglamentarias pertinentes, de-
plazas que tijen los Organismos
de Control.
Para tales efectos 4eben enten·
derse como Organismos de
Control a los siguientes:
a) Ministerio de Vivienda y
Canstrucci6n, en las ciudades
can mas de 20,000 habitantes;
las ciudades con menos de 20,
000 habitantes.
c) COrt'cejos Municipales en
las ciudades de mas de 20/lUU
habitantes en los cuales dele-
gue funciones el Ministerio de
Vivienda y Construcci6n

II-XIV-3,- PROCEDIMIENTO a) Titulo de propiedad del terreno;

II - XIV - 3.1.- Para solicitar la regularizaci6n
de una habilitacion 0 sub-division se deb era presen·
tar los siguientes documentos ante e( Concejo Mu-
nicipal correspondiente.
n
b) Plano de ubicaci6n, con relacion a la ciudad,
a escala 1/10,000 0 1/20,000, tratcindose de habili-
taciones y 1/2,000 en los casos de sub-divisiones;
c) Plano de la habilitaci6n a escalas 1/1,000 0
1/2,000 0 de la sub-division, a escala 1/200 con in-
dicaci6n pl'ecisa de todos los elementos : vias. areas
de recreaci6n publica, manzanas, lotes, etc. y areas
ocupadas por las construcciones (superficie achu-
rada).
En los casos de habilitaciones eJ plano contendnl
curvas de nivel de II)etr<l en metro y los servicios ,
instalados (pavimentos, veredas, agua, desaglie. luz,
etc.); y
d) Memoria explicativa con todos los datos re-
ferentes a las habilitaciones 0 s ub-divisi6n.
II - XIV - 3.2.- Los Concejos Municipales bajo
responsabilidad, y pr-evio estudio de cada caso, pro-
pondra a la Comisi6n Cali fica dora Nacional el p ro-
cedimiento a seguir, el cual del2.endera del estado e
importancia de la habilitaci6n, la tenencia de la
tierra, etc.
CONCORDANCIA: (De II-XIV-3.2)
R esolucion Ministerial N P 848-77·
VC-llOO de 23.12..77 derCiga el
numeral II XIV 3.2:
"2.- Derogase el 11umeral II-
XIV-3.2 del Reglainento Nacio-
nal de Construcciones".
II-XIV-4.- PERSONAS OBLIGADAS
II - XIV - 4.1.- Las personas naturales 0 juridicas
obJigadas a la regularizaci6n son: los propietarios de
los terrenos materia de la habilitaci6n y cuando pro-
ceda los compradores de los Jotes 0 parcelas.
II - XIV. 4.2.- Mientras exista por 10 menos un
Iote 0 parcela que no haya sido vendido a la fecha
de aprobaci6n del presente Titulo, el mayor obli-
gado es el propietario de la habilitaci6n, el cual,
por su cuenta 0 conjuntamente con Jos comprado-
res, debera llevar a cabo la regularizaci6n.
II - XIV - 4.3.- En caso de que todos los Iotes 0
parcelas ya hubiesen side vendidos. la regulariza-
ci6n se efectuara por los compradores, sin perjuicio
de que, cuando proceda el Organismo de Control,
obligue al que fue propietario de la habilitacion, a
participar en la regularizaci6n. .
Para los efectos de ejercer la representaci6n de
los compradores, estos deberan organizarse en una
Junta, la que contara con un mi'nimo de miembros
equivalente a la mitad mas uno del numero de lotes
o parcelas vendidas.
CONCORDANCIA: (De I1-XIV-4.3)
Resolucion Ministerial N! 848·77
VC-llOO de 23.12.77 adiciona 10
numerales: II-XIV-4.4 y JI-XIV·
5.3
II - XIV - 4.4.- Los Concejos Municipales asu-
miran todas las funciones que el Capitulo XIV, del
titulo II asigna al Ministerio de Vivienda y Cons-
trucci6n y a la Comisi6n Calificadora Nacional,
cuando se trate de ciudades con menos de 20,000
habitantes, 0 cuando el Ministerio de Vivienda y
Construcci6n haya delegado en elI os tales funciones.
En estos casos el Ministerio de Vivienda y Cons-
trucci6n pres tara la asesoria que los Concejos Ie so-
liciten para el mejor cumplimiento de las norm as
tecnicas y legales que requiera Ja regularizaci6n .
II-XIV-5.- OBLIGACIONES
II - XIV - 5.1.- Las obJigaciones que deben cum·
plirse son, fundamentalmente, la dotacion de sel'-
,vicios y de areas para recreacion publica y Servicio
de Parques, asi como la remodelacion de la habili-
taci6n: todo ello sujetandose a Jas pautas que Ie
senale Ia Comisi6n Calificadora Nacional y a Jas
normas del presente Titulo.
II· XIV - 5.2.- EI Organismo de Control, pre
vios los eSlud ios de eada caso, dcterminani en qu-:
pl'Oporcion cant ribuiran el propieta rio y /0 los com ·
,!2rado res, para fi nanciar la regu larizaci6 n.
E l cobro que se cfectuc se har;) en forIlla coal'·
tiva a travcs del Concejo Municipal correspondicI1 -
te, a base de los padrones que aprucbc para d
efecto el Ministerio de Vivicnda.
II - XIV - 5.3.- En caso de cump li rse el plazu
I otorgado pOl' el Organismo de Control para efee·
tuar la regularizaci6n de una habilitaci6n, s in qu.e
ni el habilitador ni los eompradores hayan cum ph-
do con su obligaci6n, la reg ularizaci6n sera asu-
mida por el Organismo de Control, para cuyo ·e fec·
to podra disponer que la Junta de Compradores de·
posite en el Banco de Ja Naci6n, en una cuenta que
se aperturarci a nombre del Organismo de Control.
los saldos aereedores del habilitador, hasta cubril'
los presupuesto.s que requiera la regularizaci6n, con
cuyos fondos este ejecutara las obras pendientes.
CONCORDANCIA: (De I1·XIV·5.3)
El numeral [[·X IV-5.3, fue adi-
cionado por Resoluciol1 Millis
terial N~ 848·77·VC· J[OO de 23.12.77
II·XIV~.- SANCIONES
II · XIV· 6.1.- Los propietarios de las habilita·
ciones irregulares que no cumplan con las pres·
cripciones de este Capitulo, sufriran multas que apli-
cara el Ministerio de Vivienda, cuyo monto sera
propuesto por la Comisi6n Calificadbra Nacional
tomando en cuenta la magnitud de habilitaci6n y
demas circunstancias concurrentes El monto de las
sanciones sera depositado en d 'Banco de la Na-
ci6n, en la Cuenta que sen ale el Ministerio de Vi·
vienda.
II - XIV - 6.2.- El Ministerio de Vivienda apli-
cara las disposiciones del Decreto Ley 17355 para
lograr el pago de Jas sanciones impuestas y las
contribuciones que deban efectuar para llevar a ca·
bo la regularizacion.
CONCORDANCIA: (De II·XIV~.2)
El D.L. 17355 de 31.12.68 estable-
ce el procedimiento de cobran za
coactiva.
II - XIV - 6.3.- Los Concejos MunicipaJes bajo
responsabilidad de sus autoridades y funcionarios,
estan obJigados a denunciar ante el Ministerio de
Vivienda las habilitaciones y Sub.divisiones irregu-
lares e xistentes en su Jurisdiccion, aportando todos
los datos correspondientes.
II - XIV - 6.4.- Los particulares pueden tambien
hacer denuncias sobre habilitaciones irregulares
transcurrido un ano de la promulgaci6n de este
Titulo.
En estos casos, el denunciante percibira al 20%
de las multas que sean aplicadas_
II·XIV·7.- INCENTivos
II· XIV· 7.1.- El Ministerio de Vivienda pres-
tara asistencia tecnica para que se Beven a cabo
programas de regularizaci6n.
II - XIV - 7.2.- Cuando la regularizaci6n la neve
a cabo s610 la Junta de Compradores, podrci dispen.
sarse el cumpliminto de algunos requisitos tecnicos
como son disminuci6n de los porcentajes para reo
creaci6n publica y equipamiento urbano y exone·
racion de aporte para parques zonales y pago de
derechos.
73
 CAPITULO XV CONCORDANCIA: (De I1-XV-2.S)
HABILITACIONES DE ISLAS RUSTICAS El D.L. 17803 de 2.9.69, norma
fa expropil1cioll forzasa par el1'
II-XV-l.- DEFINICION sanche y 10 acolldiciollall1ienlO
de pobfaclOnes.
Islas rusticas son los terrenos no mayores de 9
Has. circundados por zonas habilitadas, que con· II-XV-3.- CONDICIONES GENERALES
servan su condicion legal de rusticos.
II - XV - 3.1.- Las obras correspondientes a la
habhlitacion de una isla rustica deberan ser simi-
II-XV-2.-PROCEDIMIENTOS DE HABILITACION lares a las de las zonas colindantes.
II - XV - 3.2.- Cuando el area bruta total de la
II,XV -2.1 .- La habilitacion de las islas rus. isla rustica es muy pequefia y no permite dejar
ticas se regira por los dispositivos del presente el area minima reglamentaria para recreacion pu-
Titulo, de acuerdo con la clasificacion que Ie cO- blica, el 0 los propietarios podran salvar su obli-
rresponda, siempre que no se opongan a las pres- gacion mediante entrega en dinero del val{)r equi·
cripciones de este Capitulo. valente, en la forma establecida por el numeral
1I - XV - 2.2 . -Cuando una isla rustica esta con- JI-VI-3.6 de este Titulo.
formada por dos 0 mas terrenos de diferentes pro- I - XV - 3.3.- E l ar·ea destinada a Servicios PU-
pietarios y no existe proposito unanime de estos blicos Complementarios podra ser menor que la
para llevar a cabo la habilitacion, el 0 los propieta- de los lotes permitidos en la habilitacion de la isla
rios que deseen habilitar sus terrenos podran so· rustica, en este caso, se aplicara 10 dispuesto en
]icitar al Ministerio de Vivienda que apruebe ' 0 efec- el numeral JI-VI-3.9.
tue un planeamiento integral de la ·isla rustica, eI
cual una vez aprobado por Resolucion Ministerial,
que sera transcrita a todos los propietarios, tendra CAPITULO XVI
caracter de obligatorio para todos ellos y sera ins-
crita como carga en los Registros Publicos para la VIAS PUBLICAS
totalidad de los terrenos que conforman la isla, sin
cuyo requisito no se iniciara el tramite de habili- I~-XVI-l .- ESQUEMAS VIALES
tacion.
II - XV - 2.3.- El planeamiento integral a que Las Vias Expresas y las Avenidas. conforman el
se refiere el Articulo precedente considerara que Esquema 0 Sistema Vial Prima rio. las Vias Colec-
todos los propietarios, al concluir la habilitacion, toras c{)nforman el Esquema 0 Sistema Secunda-
dispondran de areas vendibles proporcionales al rio y las Calles Locales, 10 Esquemas 0 sistemas
area bruta del terreno que cada uno aporto a la in- locales.
tegracion de la isla rllstica, despues de satisfechas EI Esquema Vial Primario deb era constiluir un
las areas reglamentarias para circulacion v recrea· sistema continuo en su eslructura. Sirve para pcr-
cion publica, as! como aportes para Servicios Pu- mitir l{)s movimientos masivos entre los centros
blico's Complementarios y parques z{)nales. importantes de generacion y atraccion de viajes
Del mismo modo, los honorarios por los pro· personales y carga.
yectos y los pagos pOl' concepto de derechos, Ii- El Esquema Secunda rio debcni tener conti-
cencias, contribuciones, etc., que se efectuen por nuidad solo en 10 que sea necesario para permi-
causa de la habilitacion, seran prorrateados propor- tir una estructura eficiente del transporte publico
cionalmente a dichas areas brutas. EI Ministerio masivo convencional.
de Vivienda podra autorizar el cobro coactivo de la Las condiciones tecnicas de las vias publicas
parte proporcional correspondiente a cada propie- estan establecidas en el Anexo correspondiente de
tario que no intervenga 'e n la 2!imera habilitacion este Titul{).
previa aprobacion de la cuenta de gastos efectua·
da por el 0 los propietari{)s que iniciaron el pro- II-XVI-2.- CLASIFICACION DE VIAS
ceso.
II - XV - 2.4.- El Ministerio de Vivienda podra, EI sistema vial de una habilitacion esta com-
asimismo, ordenar el establecimiento de la servi- puesto por las siguientes vias.
dumbre que sea necesaria, afectando los terrenos
vecinos, por efecto de las obras de habilitacion. II . XVI - 2.1.- Vias Expresas
Para tal proposito ]a fuerza publica estara obliga-
da a prestar el apoyo que se requiera, en los casos Son aquellas que sirven principalmente para el
de oposicion de los propietarios afectados. transite de paso y cuyos accesos y salidas estcin
II-XV-2.S.- Cuando una isla rustica interfiera totalmente controlados, es decir, que se realizaIi
con el desarrollo urbano de una zona, a juicio del . solo en algunos sitios y mediante rampas de dise-
C{)ncejo Municipal correspondiente y del Mi~iste: fio especial. Sus intersecciones con otras vias se
rio de Vivienda, este efectuara el planeaITIlento realizan a diferente nivel
integral de la 0 las propiedades que conforman Las vias expresas sir~en tam bien a las propie-
dicha isla y con ese planeamiento el Concejo noti- dades vecinas, cuando estan provistas de vias late-
ficara a l{)s propietarios para que en un plazo no rales a nivel con el sistema de calles.
mayor de dos afios dejen totalmente habilitados
sus terrenos, con sujecion al planeamiento oficial. II - XVI - 2.2.- Avenidas 0 Calles Mayores
Dicha notificacion sera efectuada con cargo de
aceptacion expresa de los propietarios en el termi. Las avenidas 0 calles mayores sirven tambien
no maximo de treinta dias. principal mente para el transito de paso. Deberan
Cumplido dicho plazo, el C{)ncejo solicitani tener vias de servicio laterales para el acces{) a las
al Ministerio de Vivienda la expedicion de un De· propiedades. Sus intersecciones son a nivel con las
creto Supremo declarando de necesidad y utili dad ,vias de importancia menor. .
publica la habiIitacion y ordenando la expropiacion Cuando se habiliten pasos a desnivel en las
forzosa de los terrenos de ' los propietarios renuen- Avenidas, aumentando sensiblemente el regimen de
tes, a quienes el C{)ncejo sustituira en d programa, capacidad y velocidad, la avenida deviene en una
al amparo del Decreto Ley N~ 17803. via semi-expresa.

74
 Una variedad especial de esta categorfa de vias
es la Via-Parque que esta diseiiada can criteria pai-
sajista y que puede no tener vias lateralcs.
II - XVI - 2.3.- Vias Colectoras
Son las vias que sirven para llevar el tninsito
desde el sector local, hasta la s avenidas y vias ex-
presas, sirviendo tambien, en buena proporci6n, al
transito de paso.
II - XVI - 2.4.- Calles Locales ::>
Son las vias de'l sector local, que dan servicio
directamente a las propiedades.
II - X VI - 2.5.- Vias para ZO/l'as Comerciales y MuZ-
tif{//l1iliares ,;.
Son las destinadas a servir a lotes comerciales
y multifamiliares. Su secci6n sera la misma que
Ie corresponde en el sistema vial, ensanchando la
berma correspondiente hasta 6.00 m., como minima
y la vereda hasta 3.00 m. como minima.
Si la via tiene usos comcrciales y / a multifami-
liares en ambos ladas, los ensanches mencion aclos
se efectuaran en los clos frentes.
II - XVI - 2.6. - Calles de acceso lllzico
Son las vias que tienen acceso' a otra via par
solo uno de sus extremos rematanclo pOl' el otro
en una plazoleta de volteo que permita el facil re-
torno cle los vehicu los.
II - XVI - 2.7.- Pasajes IJeatollaZes ,~
Son las vias dedicadas exclusivamente a tran-
sito p ea tonal, debiendo tener un ancho minima
equivalente <II 10% de su longitud cuando no exis.ta
lotes fren~e a ellos, y de 8.00 m., en caso contrano.
* POl' Resoluci6n Ministerial N~ 705-79-VC-5500 de
3.12.79 Articulo 1 ~ y 2~ <lprueb<lse nuevas nonnas y
derogan II XVI 2.4, II XVI 2.5, II XVI 2.7. (Vel'
nornlas Complementarias)
II - XVI - 2.8.- Vias d e diseiio esp ecial
Son tudas las que no se ajustan a los patrones
es tablecidos anteriormente, y que constituyen: rna-
lecones, paseos, e tc. Sus caracteristicas seran ap r o-
badas a criterio de la Comision Calificaclora Nacio-
nal, en cada caso.
II -XVI-2.9.- Vias ell lade ra
Cuando la via se proyecte a media ladera, se
ex igira el perfil longitudinal del eje de la via y
secciones transversa les cada 20.00 m., que justifi-
que la rasante adoptada y el aDeho de la via.
DebeI'll. considerarse en estos casos, el sistema
de 'e vacuacion de aguas pluviales, cuando las ne·
cesidades asi 10 requieran, <lsi como el estudio - de
la es tabilidad de los taludes.
CAPITULQ XVII
DE LOS PLANOS Y DEMAS REQUISITOS
TECNICOS
II-XVII-l.- DIMENSIONES DE LOS PLANOS
Los pIa nos tendran las 'dirneDsiones de 84 x 59
cms. En caso de que la habilitacion no pueda ser
contenid.a en su totalidad en un plano de es tas
dimensiones, se sub-dividini en hojas parciales,
consiguiendose la integridad del proyecto en un
plano clave general de iguales dimensiones, a es.
cal a conveniente.
75
II-XVII-2.- PLAN OS DE ANTEPROYECTO
II - XVII - 2.1 .- Definicio/l
Son los pIanos que se presentan para la reso-
luci6n del Ministerio de Vivienda sobre el cambio
l::te uso propuesto.
II - XVII - 2.2.- Plana de traZftdo, Zotizacion y zo-
nificaciol1.
Estos pIanos contendran 10 siguiente:
a) Diseiio, con indicaci6n del sistema vial, zo-
nificaci6n, lotizaci6n no acotada, areas de recrea-
cion publica y aportes, a escala 1:1,000 a 1:2,000;
b) Nombre propuesto de la habilitaci6n, el
eual no deb era haber sido autorizado en otra ba-
bilitaci6n anterior de la misma localidad;
c) Nombre y firma del propietario;
d) Nomenclatura de manzanas, calles, aveni-
das, pasajes y areas de recreaci6n publica, expre-
sada en letras 0 nUmeros;
e) Nombre del fundo y de las propiedades co~
lindantes;
f) Norte magnetico 0 geogrMico, escala y
fecha;
g) Curvas de nivel de metro en metro. La
altimetria y planimetria estaran relacionadas con
el plano basico de la eiudad, si 10 hubiere, 0 con
otros documentos oficiales;
b) Cuadra de areas generales con indicaci6n
de porcentajes.
1I - XVII - 2.3.- Planas de ubicacion f
Su escala sera de 1:10,000 0 1:20,000, y estara
refendo a 1a ciudad 0 a 1ugares facilmente inden-
tificables.
II - XVII - 2.4.- Memoria Descriptiva
Es un documento complementario de los pIa-
nos. Tiene por objeto indicar la finalidad de la
habilitacion, areas promedio y frentes minimos de
Jotes, computos de areas con indicacion de porcen·
tajes, obras de habilitacion propuestas, fuentes de
abastecimiento y disposici6n final de los servicios,
etc. La Memoria Descriptiva debe ser 10 suficien-
temente explicita para que de una idea precisa
de la babilitacion propuesta.
II-XVII-3.- PLANaS DE PROYECTOS
II - XVII - 3 . 1. - Definicion
Constituyen 'e l conjunto de pIanos correspon-
dientes a los diferenfes proyectos de obras que
deberan ejecutarse en la babilitaci6n, y a los cua-
les se sujetaran dichas obras.
II - XVII - 3.2.- Proyectos d e diseno urbano
a) Proyecto de diseiio, con indicaci6n del sis-
tema vial: area de recreaci6n publica; aportes; cua-
dro de areas generales con indicacion de porcenta-
jes; nombre de la habilitacion; nomenclatura de
manzanas; vias y areas de recreaci6n publica; nor-
te magnetico 0 geogrMico y fecha, a escala 1:1,000
o 1:2,000.
b) Proyecto de trazado en el que aparezcan
los elementos topograficos de trazo y perfiles
.t ransversales de las vias, a escala 1: 1,000 0 1 :2,000;
c) Proyecto de lotizacion a escala 1: 1,000 0
1 :2,000;
d) Proyecto de zonific<lcion;
 e) Plano dt' ubicacion. a escala 1: to .OOO 0
1:20.000;
1") Proyectu d ..: l!quipam icn lo . ornamen lacion y
t r ata miento de s uperficies dc la s arca s tic n :crea-
ciun pub li ca ; :r
g) Memoria Descrip ti va .
II -XVII -3.3. - DIms proyeclos
a ) Di sciio del proyect'o respec tivo, de acuerd o
con la ca li ficacion oto rgada y las disposicioncs del
Anexo correspond iefite;
b ) Nombre de la habil itaci6n;
c) Nomenclatura de man zanas, call es, aven i-
das, pasajes y areas de recreaci6n pu blica, expre-
sada en letras 0 n lt meros;
d) Norte magnetico 0 geognHico, escala y fe·
cha; y .
e) Esp eci ficaciones de diseno del p royecto co-
r respondiente.
II-XVII-4.- PLANOS Y DOCUMENTOS
DE RECEPCION E INSCRIPCION
II - XVII - 4.1.- Definicion
Son los pIa nos de r epla nteo de las obras ej e·
c utadas y demas documentos que se presentan p a-
r a la r ecepcion d e es tas y para la inscripcion de la
habilitacion en 10 Registros publicos.
II - XVII - 4.2.- Cont enido de los planas
EI contenido de los pIanos sera el mismo que
los considerados e n los pianos de proyectos. pero
las acotaciones y ·demas elementos consignados se-
.ran tornados de las obras mismas, con las modi-
ficaciones introducidas, reflejando la r ealidad de
.c ada una
En los pianos de lotizacion 0 parcelacion se
agregara 10 s iguiente:
a) Acotacion de medidas perimetricas de to-
dos los lados de cada lote 0 parcela, pudil!ndose
consi gnar el area de es tos dentro de los mismos 0
en cuadro aparte, pe ro en el mismp plano. En
casu de recepcion parcial s610 se acotaran los lotes 0
parcela s que deben inscribirse pudiendo el resto
aparecer 0 no, segun convenga, pero sin ninguna
a cotacion.
b) Superficie y m edidas perimetricas de las
areas de recreacion publica y secciones transver-
s ales acotadas de todas y cada una de las vias.
c) Nombres definitivos de vias y areas de re-
creacion publica, segun se indica en el Art. II-IV-IO.
II - XVII - 4.3 .- Documentos
Los documentos de recepci6n son las boletas
que otorgan los Inspectores de los Organismos que
tIenen a su cargo el control' de ~a ejecucion de las
obras. Pueden ser, ademas, certificados de cali dad
otorgados por Instituciones Tecnicas · ofi.c ialmen-
.te r econocidas . en los cas os en que dichos certifi-
cados sean r equeridos, asi como cualquier otro
documento que la naturaleza de determinada obra
baga necesario.
II-xvn-s.- PLANOS DE SUB-DIVISION SIN
CAMBIO DE usa
II - X VII - 5.1 .- Los pIanos requeridos para
76
oblener autorizaci6n de s ub-divisiun sin cambio d e
uso son los siguientes:
a) Plano del terreno materia de sub-division .
Si estLlviese in tegrado por dos 0 mas lotes. estos
debenln aparecer con s us mcd idas perimetricas.
areas y nomencla lu ras origi n a les. Escalas 1 :200 (j
p OO.
b) Plano de s ub-d ivision en cl cual se indicara
los linderos, medidas perimetricas, areas y no men:
clatura de los sub-lotes res ultantes. Escala : 1:200
o 1:500
c) Plano de ubicacion referi do a la p ob laci6n
o a luga res notables. Esca la: l : 10,000 0 1:20,000.
II - XVII - 5.2.- Cuando la dimension del te ·
rreno materia de sub-divisi6n 10 permi ta, podni
considerarse denlro de u n solo p lano e l contenido
de los tres a que se refiere cl numeral precedent e.
II-XVIJ-6.- NUMERO DE EJ EMPLARES
Todos los pIa nos a que se r efi ere el p rese nt.:!
.Capitul o sera n presen tados e n seis (6) copi as
Ozalid.
El plano m enciona do en e l numeral II - XVII ·
4.2 se presentara, ade mas, en un segundo original.
II-XVII-7.- AUTORI ZACION DE ANTEPROYEC-
TOS Y PROYECTOS
II-XVII-7.1. - Todos los a nteproyec tos y p ro-
yectos r eferentes a habililacion y s ub-division de
.tierras deb eran ser a utorizados pOl' p rofes ionales.
a rquitectos 0 ingenieros . colegiados.
EI nombre. firma y nltmero de colegiatura de·
bera aparecer en todas las copias de los pianos
presentados en forma cl ara e inequivoca.
II - XVII - 7.2.- La autorizacion a que se rdie-
.re el numeral anterior obliga y respol1sabiliza al
.p r ofesional en t odo 10 que derive del contenido d.:!
los pIanos.
II - XVII - 7.3.- No pod ran autorizar antepro-
yectos 0 proyectos los profesionales que intervie-
.n ~n en alguna forma en el control de los procesos
de habilitacion 0 que sean miembros de una Co-
misi6n. Directorio 0 Junta encargada de dictami-
nar sobre dichos procesos.
CAPITULO XVIII
TRAMIT ACION ADMINISTRATIVA
II-XVIII-l.- :PROCEDIMIENTOS
II - XVIII- 1.1.- Las habilitaciones de tierras
consideradas en el presente Titulo estaran sujetas,
segun los casos, a los siguientes procedimientos:
a) Aprobacion de estudios preliminares;
b) Aprobacion de proyectos;
c) Autorizaci6n para ejecutar obras;
d) Autorizacion para lIevar a cabo construc-
ciones simultaneas;
e) Autorizacion p a ra celebrar contratos de
venta garantizada;
f) Autorizacion para in scripcion provisional en
los Registros Publicos;
g) Clasificacion de la habilitacion en cumpli-
miento d e 10 dispuesto por el Titulo III de la Ley
W 16900;
= " " " ' - - - - ----,----- - -- - - - - -

CONCORDANCIA: (De II-XVIII-l.1)

Ley 16900 de 6.3.68, Ley de R eor- de la urbanizacioll. 28.05.80, establecio Ilormas mCl·
(~(; namiento y reorganizaciotl tri- EI Decreto Ley N? 21980 de dificalorias al D.L. 21980.
butaria, Titulo I II, De la Reg ll - 25 .10.77, derogo la Ley 16900 y El Decreta Lcgislativo N~ 284
iari z-acion y generalizacioll de; cst-ablecio el nuevo regimen elel de 15.06 .84 ha sustiluido los ar-
impuesto a terrellos sin. COIlS- Impuesto a los te rrenos sin liculos 3, 4, 7, 11, 12 Y 13 del D.L.
(ruir, establecia el pago del im- cOllstruir. 21980 modificado por el D.L.
puesto a los terrenos sin cons- El Decreto Ley N '! 23069 de 23069.
Imir de acuerda a la categoria
h) Recepci6n de obras; II - XVIII - 2.4.- La r ecepci6n de las obras es
i) Autorizaci6n para la librc vcnta de lotes 0 Ia ultima e tapa del proeedimiento de habilitaci6n,
parce\as ; con la cual culmina dicho procedimiento, mediante
j) Autorizaci6n para la inscripci6n definiti va la recepci6n -oficial de las obras por parte del Or-
e n los Registros Publicos; Y. . ' ganismo de Control, despues que las Reparticiones
k) Incorporaci6n de la habilitaci6n, en su nueva correspondientes hayan ejercitado el ContI:ol de
condicion, a la jurisdicci6n municipal. ejecuci6n que a cada una Ie corresponda y hayan
o.torgado 1a conformidad final.
II-XVIII-2.- ETAPAS En esta etapa se agrupanin los procedimientos
que sefia1an los incisos "h", "i", ' j" y Uk'.
II - XVIII - 2.1 .- Los proccdimien tos enunciados
e n el Articulo anterior, podnin agruparse en tres U -XVIII-3.- DOCU MENT ACION
c t ..lpas :
II - XVIII - 3.1.- AprobaciOIl d e ES /lldios Prelim i-
1.- Aprobaci6n de E s tudios Preliminar es; llareS
2.- Aprobaci6n de Proyectos; y
3.-Recepci6n de Obras. Para obtcner autorizaci6n de cSludios, los in·
II - XVII] - 2.2.- La aprobaei6n de Estudios tcresados debenln presentar la siguiente documen-
Preliminares consisle en el otorgamiento de permi- t"cion:
so para lIevar a cabo la habilitaci6n de la tierra .
sobre la base de un antcproyecto presentado pOl' a) Solicitud ante el Ministerio d e Vivienda;
cl interesado b) Titulo 0 principio de Titulo de propiedad,
En esta etapa se agruparcln los procedimientos s implcmentc para verificar coincidencia entre las
seiialados en los incisos "a" y "g" del numeral JI. areas que figuran en estos y las que seran mate-
XVnI-l.l . ria de habilitaci6n, asi como para constatar si se
[rata de terrenos eriazos 0 que provengan de de-
IJ-XVIII-2.3.- La aprobacion de proyectos es nuncios'
la etapa en la cual se aprueba oficialmente todos los c) Recibos del Banco de la Naci6n que acredi·
proyectos correspondientes a la habilitaci6n y con ten los pagos de los derechos que figuran en el
s ujeci6n a los cuales se ejecutanin las obras. Articulo II-XXI-3 y en el D.S. N ~ 109-70-AG de 5 de
En dicho etapa se podni agrupar los procedi- mayo de 1970;
mientos seiialados en los incisos "b", "c", "d", d) Pianos de anteproyectos;
"e" y "f" del numeral Il-XVIII-l.1. e) Memoria Descri-ptiva.

CONCORDANCIA: (De II·XVIII-3.0

Decreto Supremo N~ 109-70-AG banizaciones y Sub-Division de exislellcia de feuelatarios.

de 05.05.70, eSlablece:
"Articulo 8~-Los propietarios,
para los efeclos de La habilita·
cion en la etapa de autorizacion
de estudios, deberan. preserltal
ademas de los documelllOS sei7za-
Jados en eJ Reglamento de Ur-
banizaciones y Sub-Division de
Tierras, una dec/aracion jl/rada
referente a la exislcl1cia 0 110
de feudatarios".
N. de R.- E1 Reglamento de Ur-
Tierras queda derogado a parliT
de la vigencia del Reglamenlo
Naciona1 de Construcciortes
"Articulo 9~-La Resolucion au·
lorizando esludios de habilita·
eiones, deberd se,- transcrita lie·
cesarialllertle Ct la Direccioll Ge-
neral de ReformCt Agraria, a fin
de que esla tome cOYlOcimielllo
de dicha alltorizacion y a la
brevedad posiblc il1forme al Mi-
nislerio de Vivienda sobre la
Este informe debera contener la
relacion de los mismos, las
dreas ocupaelas por cada uno de
ellos y que eslos han sido de·
bidamente indemn"izados.
EI cumplimiento d~ 10 dispueslo
en el presente articulo sera re-
q£lisilo indispensable para la
aprobacion de proyectos y auto·
rizacion de ejecucion de obras".

II - XVIII - 3.2.- Aprobaciol1 de Proyeclos
Para obtener la aprobaci6ri de proyectos, los
interesados debenin presentar la siguiente docu-
mentaci6n:
a) Solicitud ante el Ministerio de Vivienda 0
ante el Concejo Provincial en cuya , jurisdicci6n se
e ncuentre ubicado e1 predio, si dicho Concejo ha
recibido delegaci6n de aquel para el control de los
procesos de b.abilitaci6n de tierras;
b) PIanos de proyectos;
c) Recibos del Banco de la Naci6n 0 de la Te-
50reria .d,el Concejo. segtin sea el ca~o, por concep-
to de primer pago de derechos por control de las
obras, segun el Art. II.XXI-44(50); y
d) Recibo de pago de las obligaciones corres-
77
pondientes con el Servicio de Parques, cuando estas
sean redimidas en dinero.
II - XVIII - 3.4.- Si dentro del mismo procedi.
miento de aprobaci6n de proyectos se solicita la
autorizaci6n para celebrar contratos de venta ga-
rantizada, se debe presentar la fianza a que se reo
fiere el Art. II-XIX-3, tituIaci6n debidamente ins-
crita en los Registros Publicos y- certificado de gra-:
vamenes. Estos requisitos tambien son indispensa-
bles para obtener autorizaci6n de inscripcion pro-
visional de la habilitaci6n en los Registros Publicos.
II - XVIII - 3.5.- R ecepcioll de Obras
En esta etapa se presentanin los siguientes do-
cumentos:
 a) Solicilud ante el Ministcrio de Vivienda 0
Concejo Municipal. segllll sea el caso;
b) Pianos y uocumcnlos de recepcion c ins-
cripcion;
c) Recibo del Banco de la Nacion 0 de la Te·
soreria del Concejo, correspondiente al pago por
concepto de derechos por control de las obras (sal-
do), segUn el Art. II-XXI-4.
d) Constancia de los pagos de derechos 0 con·
tribuciones establecidos por dispositivos distintos
de este Titulo, correspondientes a la ampliacion 0
mejoramiento de servicios publicos de la localidad.
II - XVIII - 3.6.- Para los efectos de la autorl.
zacion para la libre venta de lotes 0 parcel as e in·
corporacion de llabilitacion, en su nueva condi-
cion, a la jurisdiccion municipal, se debera acorn-
panar ademas titulacion completa y certificado de
gravamenes, expedido pOl' los Registros Publicos,
correspondientes al predio materia de habilitacion,
salvo que estos documentos ya llubiesen sido pre-
sentados en e l tramite de aUlorizacion de ventas
gal'antizadas.
II-XVIII-4.- TRAMITES
II-XVIII-4.l.- Aprobacion de Estlldios
Prelil1linares
La documentacion sefialada en el numeral II-
XVIII-3J sera pl'esentada al Ministerio de Vivien·
da. En plaza no mayor de quince elias utiles, el
expediente debe ser sometido a la Comision Tecni.
ca, la que, en el termino maximo de 8 dias utiles,
debera emitir el dictamen correspondiente. El Mi-
nisterio s610 aceptara expedientes completos.
II - XVIII - 4.2.- Con el dictamen de la Comi-
sion Tecnica el expediente pasara a consideracion
de la Com is ion Calificadora Nacional, la misma que
en un plazo no mayor de ocho dias efectuara la
calificacion correspondiente y resolvera si procede
o no la habilitacion p'ropuesta, formulando las ob-
servaciones a que hubiere lugar.
Con el dictamen favorable de la Comision Ca-
lificadora Nacional el Ministerio de Vivienda ex-
pedira la respectiva Resolucion Ministerial aproban-
do los estudios 'preliminares, la cual tendra una vi-
gencia de seis (6) meses.
II - XVIII - 4.3.- Si el dictamen de la Comision
Calificadora Nacional es desfavorable deb era ser
debidamente fundamentado. Dentro de los 15 dias
de transcrito dicho dictamen al interesado, este po-
dra solicitar reconsideracion ante la Comision Ca-
lificadora Nacional y si esta es denegada puede re-
currir en via de apelacion al Ministerio de Vivienda
CONCORDANCIA: (De II-XVIII-4.7)
Resolucion Minis terial 122-81-VC de 05.11.80 que a SlL vez sllslilu·
5100 de 24.03.81 derogo La Reso- yo el numeral II XVIII 4, que-
lucioll Ministerial 686-80- VC-51UU dan.do pOl' tanto, el numeral Il
I1-XVIII-4.- TRAMITES
II-XVIII-4.1.- APR01j3ACION DE ESTUDIOS
PRELIMINARES
La documentacion sefialada en el numeral II-
XVIII-3.l sera presentada al Organismo de Control.
En plaza no mayor de diez dias utiles, el expedien-
te con el informe correspondiente debe ser some·
tido a la Comision Tecnica Calificadora de Habili-
tacion y Sub·divisi6n de Tierras. EI Organismo de
Control s610 aceptanl expedientes completos.
II-XVIII-4.2
La Comision Tecnica-Calificadora de HabiIita-
cion y Sub-division de Tierras, dictaminara si pro-
78
II - XVIII _4,4.- AprobacicJn de Proyec[os
Presentada la docWl1cntacion a que se refierc
eJ numeral II-XVIII-3.3 ante el Organismo de Con-
trol cOl'respondiente, cste procedera a remitir los
respectivos documentos de cada proyecto a la R.::-
,particion (Empresa de Saneamiento de Lima, Ad-
ministraci6n del Servicio de Agua Potable y Desa-
glie, etc.) a quien correspond a pronunciarse en
cada caso.
II - XVIII - 4.5.- Las referidas Reparticiones
estan obJigadas a emWl' bajo responsabilidad, los
informes que Ie correspondan y devol vel' el expe·
diente al Organismo de Control, en un plazo no ma-
yor de quince dias titiles, contados a partir de la
fecha en que recibieron el expediente. En caso de
que pOl' cualquier circunstancia no les fuese posi-
ble emitir dichos informes debenln poner en co-
nocimiento del Organismo de Contl-ol, dichas razo-
nes dentro del plazo indicado.
II - XVIII - 4.6.- Una vez que el Organismo de
Control haya recibido todos los documentos que
fueron tramitados a las diferentes Reparticiones en·
cargadas del control, acompafiados de los respec·
tivos informes favorables, expedira Autorizacion 0
Licencia correspondiente, 'e n el plazo maximo d~
diez dias utiles, aprobando los proyectos y autorl-
zando la eJecucion de las obras.
Si el interesado solicita ademas las autoriza-
ciones consignadas en los incisos c). d), e) y f) del
numeral II-XVIII-1.I, dichas autorizaciones podran
ser otorgadas dentro de la misma Resoluci6n 0 Li;
cencia.
EI plazo de ejecuci6n de obras sera de un ano,
prorrogable pOl' seis meses y por una sola vez ..EI
interesado podra solicitar que las obras sean rea-
lizadas pOl' etapas.
II - XVIII - 4.7.- Recepcion. de Obms
Recibida la documentacion a que se reficre el
numeral II-XVIII-3.5, el Organismo de Control y
demas reparticiones procederan en la misma forma
indicada en los numerales II-XVIII-4.4. y II-XVIII-
4.5.
Si todos los informes son favorables, e l Orga-
nismo de Control expedira una Resolucion Ministe-
rial 0 Decreto Municipal, segun sea el caso, re-
cepcionando las obras. En la Resolucion 0 Decreto
se dispondra la inscripcion definitiva de la habili-
tacion en los Registros Publicos, la libre venta de
lotes '0 parcel as y la incorporacion de la habilita.
ci6n a la jurisdiccion municipal correspondiente.
XVIII 4, l'edactado ell La si-
guien[e forma:
cede 0 DO la habilitacion propuesta formulando
las observaciones a que hubiere lugar y efectuani
la calificaci6n correspondiente.
Con el dictamen favorable de la Comisi6n Tee-
nica Calificadora de Habilitacion y Sub-division de
Tierras, el Organismo de Control expedira la Reso.
lucion 0 Licencia correspondiente aprobando los
estudios preliminares, la que tendra vigen cia de
seis (6) meses.
Si el dictamen de la Comision Tecnica Califica-
dora de Habilitacion y Sub-divisi6n de Tierras fue.
ra des favorable debera ser dcbidamente fundamen-
tado.
II - XVln.4.3
En la Resolucion de aprobacion de Estudios
Preliminares podni a utorizarsc la ejecucion de tra-
bajos preliminares talcs como: eampamento y prc-
paracion del terreno, para ~o eual el recurrente dc-
benl presentar titulo de propiedad del terre no y
certifiCado de inexistencia de feuda ta r ios otorgado
pOl' los organismos competentes del Sector Agricul-
tura, el que podrei solicitarse en eualquier oportu·
nidad.
II-XVIII-4.4.- APROBACION DE PROYECTOS
Presentada la documentacion reglamentaria, el
Organismo de Control en un plazo no mayor de
ocho dias utiles, pond reI a consideracion de los
miembros del Comite Revisor del Proyecto de Ha-
bilitacion Urbana el expediente presentado. Los
miembros del Comite estan obJigados a emitir, ba-
jo responsabilidad, el informe de su competencia
en un plaza no mayor de quince (15) dias utiles.
I1-XVIII-4.S
Una vez que el Organismo de Control haya reo
cibido todos los informes favorables de los miem-
bros del Comite, expedira la Resolucion 0 Licen-
cia eorrespondiente en el plazo de ocho dias utiles
contados a partir de la fecha del pago de los dere-
chos correspondientes, aprobando los proyectos y
autorizando la ejecucion de obras. El Organismo
de Control comunicanl a los interesados los resul-
tados de los informes .,respectivos. EI h abilitador
b ajo su responsabilidad, podra iniciar la ejecucion
de aquellas obras cuyos proyectos cuenten con el
inform e fa~orable correspondiente, previo pago de
los derechos y aviso al Organismo de Control.
Si el interesado solicita, ademas las autoriza-
ciones consignadas en los incisos d) , e) y f) del
numera l II-XVIII-I-I, estas podran ser otorgadas
dentro de la misma Resolucion 0 Licencia.
El plaza de ejecucion de obra sera de diecio-
cho (18) meses. EI Organismo de Control, a soli-
citud del interesado, podra autorizar la ejecuci6n
de obras por etapas.
La Resolucion de aprobacion de proyectos en los
casos de habilitaciones urbanas con eons truccion
simuitanea de vivienda, de propiedad de coopera·
tivas, asociaciones pro-vivienda 0 promotores, que
se ejecuten con prestamos donde intervienen enti-
dades bancarias 0 de credito para vivienda, con-
tendra au torizaciones referidas en los incisos b),
c), d) y f) del numeral II-XVIII-l.1., as! como la
de adjudicacion 0 venta de lotes con vivienda, se-
gun sea el caso. Par el merito de dicha Resolu-
cion se efectuara ante los Registros Publicos la
inscripcion provisional de la habil itacion , con la
cual se podra gestionar la financiacion correspon·
diente.
Una vez que los propietarios aludidos celebren
sus eontratos de prestamo con la entidad financie-
ra, presentanln a los Registros Publicos los in s-
trumentos que acrediten esa financiacion para su
inscripcion y por su merit.o se procedera a inde-
pendizar cada una de las viviendas, a inscribir en
cad a una de elIas los contratos de adjudicacion 0
compra-venta y el mutuo hipotecario a favor de
la entidad financiadora y, e n su caso, la segunda
hipoteca pOl' el saldo de precio a favor del vende-
dol' del inmueble.
II-XVIII-4.6.- RECEPCION DE OBRAS
Recibida la documentacion a que se refiere 'el
numeral II-XVIII-3 .5 incluyendo eopia de las Bo-
CONCORDANCIA: (De II-XIX-3.2)
Resoluciol'l Ministerial N fl 001-78· "AI valor de las obras se adi-
Ve-1/00 de 02.01.78, adiciol1a al cianara el incremento que, de
numeral II XIX 3.2 el sigu iel1/c acuerdo con. pr oyecciones razo-
parrafo: Ilables tendra dic/tO valor du-
79
Ictas de Contro l, el Organismo de Con t rol \' c;
Comite Revisor de Proyectos de Habilitacion 'prL--
cederan en la misma forma indicada en el numer" !
I I-XVIII-4.4.
Si los in formes son favorab lcs el OLganismo de
Control exped ira la Resaluci6n re~~pcio nando las
obras, en la que se di spondra la inscripcion defi·
rfitiva de la habilitacion en los Registros publicos.
la libre venta de lotes 0 lotes con vivienda y la
incorporacion de la habilitacion a la jurisd icci6n
municipal correspondiente.
Articulo 4~- Queda derogada la Resolucion
Ministerial N~ 686-80-VC-5100.
II-XVIII-S.- RECONSIDERACIONES Y
APELACIONES
Sabre los in formes, resoluciones y asuntos de
caracter administrativo relacionados con la trami-
tacion de 'expedientes de habilitacion y sub-division
de tierras, cabe recurso de reeonsideracion ante el
mismo Organismo de Control.
En los casos de que dicho Organismo sea un
Concejo Provincial, cabe recurso de apelacion ante
el Ministerio de Vivienda, sobre peticiones de re-
consideracion desechadas, siempre que el asunto
se refiera a inobservancia del presente Titulo.
CAPITULO XIX
I1-XIX-l.- VENTAS GARANTIZADAS
En todas las clases de habilitacion , el Organi s-
mo de Control podrel autorizar la celebracion de
contratos de venta de lotes 0 parcelas . Esta a uto-
rizacio n podra incluir las construcciones s imulta-
neas, antes de ·Ia entrega oficial de las obras de
habilitacion, siempre que se cumpla con las condi-
ciones establ eci das en el presente Titulo.
I1-XIX-2. PROCEDENCIA
La autorizacion a que se refiere el articulo an-
terior sera procedente cuando:
a) La habilitacion ya cuente con proyectos
aprobados, 0 cuando la autorizacion y la aproba-
cion de proyectos sean otorgadas s imultaneamen-
te; y
b) E I propietario presente una fianza a favor
del Organismo de Control, garantizando la termi·
nacion de las obras de habilitaci6n.
II-XIX-3 GARANT lAS
I1-XIX-3.1 Las garantias que estan obJigados a
presentar los propietarios para obtener autoriza-
dones de venta seran:
a) En terrenos 0 inmuebles; y /0
b) Mediante fianza bancaria 0 similar.
Los terrenos que SE" ofTezcan en garantias po-
dran ser secciones del mismo fundo materia de ha-
bilitacion, siempre que dichas secciones no esten
incluidas dentro de la autorizadon de venta garan-
tizada .
II-XIX-3.2 Cuando la autorizaei6n se refiere s610
a la venta de terrenos, la garantia que se exigira
sera fijada pOl' el Organismo de Control, cuyo
monto no sera inferior al valor de las obras pen-
dientes de ejecuci6n correspondientes al sector de
la habilitaci6n materia de la autorizaci6n, inclu-
yendo las contribuciones 0 derecho que falte abo-
nar .
/"Gllte el p la za de ej ecucio/t de
obrus, de mallera qu e el cum-
p limiento de las 111ismas quede
plel1Ull1ellle garGlltizado".
- - - -- --------~--~~--~~
 II-XIX-3.3 Si la autorizaci6n de ventas compren- Credito debidamente reconocida, dicha fi anza ser a
de tambien edificaciones, la garanfia que debeni incondidonada y de realizacion automatica.
presentarse incluini el valor de estas. Si el propie- Esta condicion figura,a necesariamente en la
tario de la babilitaci6n y el promotor de la cons· fianza otorgada, mediante la obligacion del garan-
trucci6n de edificaciones son personas diferentes te de depositar en el Banco de la Nacion, a nombre
podl'a presentarse garantias separadas por uno u del Organismo de Control. el monto integro de la
otro concepto, salvo el caso senalado por el inciso fianza , al siguiente dia util de~ vencimiento de esta,
"d" del Art. II-X-l. si hasta esa fecha no ha recibido aviso en contra-
II-XIX-3.4 Si e1 propietario de la habilitaci6n rio del Organismo de Control, disponiendo la cance-
opta por fianza en terrenos 0 inmuebles, presentani lacion, reduccion 0 prorroga de la fianz,\.
la titulaci6n saneada de estos y el certificado de
gravamenes . correspondientes. El Organismo de Con- CONCORDANCIA: (De II-XIX-3.6)
trol efectuara las valorizaciones para. determinar si
la garantia es suficiente. En este caso, e1 propie· Resolucion Ministerial N~ 001-78·
tario, mediante escritura publica, establecera pri- VC-llOO de 02.01.78, adiciona al
mera hipoteca sobre los referidos bienes a favor Articulo II XIX 3 del Reglamen-
del Organismo de Control, el cual en caso de in- to el numeral II XIX 3.6 en los
cumpIimiento de la ejecuci6n de obras dentro de siguientes terminos:
los plazos reglamentarios establecidos podra ven-
derlos en publica subasta a base de la valoriza· "II-XIX-3.6 La Resoluci6n autoritativa para ce-
ci6n practicada. Con el producto de !a venta el lebrar contratos de venta garantizada de lotes, el
Organismo de Control terminara las obras de ha- proyecto de lotizacion aprobado y los contratos de
bilitaci6n pendientes, devo1viendo a1 propietario el venta garantizada senin anotados preventivamente
sa1do que pudiera existir, despues de descontar los !'!n los Registros publicos. En los respectivos con·
gastos que la operaci6n ocasione y las multas que tratos, constani dicha inscripcion.
pudiesen haber sido aplicadas por el incumpli- Posteriormente, cuando sean recepcionadas las.
m.iento referido. obras, la Resolucion, el plano de replanteo y los con-
. II-XIX-3.5 Cl,lando el propietario presente ga- tratos de compra-venta seran inscritos definitiva-
rantia mediante fianza otorgada por Instituci6n Ban- mente en sustitucion de las respectivas anotaciones
caria, Compaiiia de Seguros U otra Institucion de preventivas anteriormente efectuadas, siendo esta
la unica forma de extincion de dichas anotaciones",
CONCORDANCIA: (De II-XIX-3.6)
Decreto Ley Nt! 22550 de 22.05.79, terreno en proceso de habiLit:z· cont ratos de vertla garantizada,
establece: . cion urbana, establecido en el a la soLa presentaciol1 en los
"Articulo 1~- Comprendase den- Reglamento Nacional de Con-s- Registros Publicos de la Propie-
t ro de los actos y contratos re- trucciones. dad Inmueble, de los partes no·
feridos en el Articulo 1 ~ del De- Articulo 2~- El bloqueo registral tariales 0 del documento priva.
creto Ley 18278, restituido me. establecido en el articulo prec~. do, Con firma legalizada, cuan·
diante el Artfculo 1~ del DecrellJ dente, se efectuara ell forma au- do 10 autorice la Ley. En ambm
Ley N~ 20198, a los Contratos de tomatica y como consecuencia de casos se estipulara obligatoria-
Venta Garantizada de Iotes de La inscripcion preventiva de los mente la anotacion del bloqueo"

II-XIX-4.- REDUCCION DE LAS FIANZAS tierras infringiendo las disposiciones contenidas en

II-XIX4.1 .-EI valor total de ' las obras' de habi-
litacion y construccion simultanea para los efectos
de seiialar el monto de la fianza correspondiente,
se subdividira en los siguientes rubros:
a) Obras Sanitarias;
b) Servicios Electricos;
c) Pavimentacion;
d) Edificaciones; y
e) Otros.
II-XIX-4.2.-Las fianzas otorgadas podnin redu-
cirse en su monto, a solicitud del interesado, cuan-
do se hayan concluido totalmente las obras corres-
pondientes a cualesquiera de los cuatro primeros
rubros mencionados en el numeral anterior.
A la simple presentacion de un informe de la
Entidad que control a cada uno de estos rubros, el
Organismo de Control podrel disminuir el monto de
la fianza otorgada liberando la afectacion de los
terrenos 0 inmuebles hasta por un monto equiva-
]ente al valor de las obras correspondientes al ru-
bra terminado, 0 reduciendo el monto de la fianza.
CAPITULO XX
INFRACCIONES Y SAN ClONES
U-XX-l.- PERSONAS AFECTADAS
Las personas na turales 0 juridicas que lleven
a cabo procesos de h abili tacion 0 sub·divisi6n de
el presente Titulo, se haran acreedores a las san-
ciones que se establece en este Capitulo, las cua-
les seran fijadas por el Organismo de Control, te-
niendo en cuenta los factor~s concurrentes en cada
. caso.
II-XX-2.- EJECUCIONES DE OBRAS
NO AUTORIZADAS
II-XX-2.1.-Las personas que, contando con au-
torizaci6n de estudios, ejecuten obras de habilita·
ci6n a base de proyectos que no hayan sido apro-
bados por el respectivo Organismo de Control, se-
nin sancionadas pOl' este con las siguientes me-
didas:
a) Paralizacion inmediata de las obras;
b) Obligacion de someter a la aprobacion del
Organismo de Control los proyectos en ejecucion;
c) Multa que podra fluctuar entre el 1% Y el
20% del valor estimado de las obras de habilitacion
ejecutadas; y
d) Remocion 0 demolicion de las obras eje·
cutadas que, a criterio del Organismo de Control,
no se ajusten a las cor respondientes normas t ec-
nicas reglamentarias.
II-XX-2.2.- La alteracio n no auwrizada de los
proyectos apr obados cons tituye tambien infracci6n.
E n estos casos las sanciones aplicables seran las
s iguientes :
80
•

a) Remoci6n 0 demolici6n de las obras incon- mismo, sujetandose a las normas del Capitulo XIV;
sultamente modificadas, si el Organismo de Control y
estima que las modificaciones introducidas no son c) Multa del 50% del valor del terreno en pro·
aceptables por no ajustarse a las normas tecnicas ceso de habilitaci6n segu.n el Arancel de Areas RtlS-
reglamentarias; ticas correspondiente, considerando el terreno, en
b) OiJligaci6n de recabar la aprobaci6n de las ftodo caso, como de primera categoria, sin perjui·
modificaciones; y cio de la multa contenida cn 'e l inciso "c" del nu·
c) Multa que podni fluctuar entre el 1% Y meral II - XX - 2.1.
5% del valor de las obras indebidamente modifi·
cadas. I1-XX-2.5.-Constituyen agravantes de 1a falta. la
I1-XX-2. 3 .-No se considerara alteraci6n de los lesi6n a derechos de terceros que se haya podido
proyectos aprobados, los pequeiios cambios obliga- ocasionar con la habilitaci6n.
dos por las condiciones topognificas, geol6gicas 0 Tambien constituye agravante la circunstancia
de otra indole similar que se encuentren en el te- de que el terreno habilitado sea de propiedad del
rreno, siempre que dichos cambios no signifiquen Estado, de uso publico 0 provenga de denuncios
faltas al presente Titulo y sus correspqndientes para irrigaci6n 0 explotaci6n minera.
Anexos.
I1-XX-2.4.-Siendo la aprobaci6n de estudios pre- II-XX-3.- VENTAS NO AUTORIZADAS
liminares la etapa mas importante de todo proce-
so de habilitaci6n, correspond en las sanciones mas 'II-XX-3.1 El propietario de una habilitaci6n que
drasticas a quienes habiliten tierras sin con tar con venda lotes, parcelas y /0 construcciones mediante
dicha autorizaci6n. contratos publicos 0 privados, 0 cualquier otra mo-
Las referidas sanciones del proceso, que seran dalidad que implique pago, ~in la cQrrespondiente
aplicadas por el Ministerio de Vivienda, compren- autorizaci6n del Organismo de Control, estani suo
demn : jeto a muita, cuyo monto fluctuant entre el 10%
y el 30% de la suma total de ventas indebidamente
a) Pal'alizaci6n del proceso de habilitaci6n, en efectuadas. sin perjuicio de la obligaci6n de regu·
el estado en que se encuentre; larizar el procedimiento.
b) Obligaci6n de efectuar la regularizaci6n del

CONCORDANCIA: (De I1-XX-3.1)

Por Resolucion Ministerial N~ ral II -XX-3.1, del Titulo II del 1110de Control la Resolucion
399-78-VC-1200 de 21.06.78 se reo Reglamento Nacional de Cons- que este dicte autorhartdo la
suelve: trucCiOtles deberti. entenderse venta garantizada / 0 recepcio·
l~-Para los efectos del mllne· como aularizacion del Organis- nando las obra~ de habilitacion.

I1-XX-3.2.-EI propietario que en los contr.a~os
de venta garantizada ofrezca dotar a la hablllta-
ci6n de obras mejores que las seiialadas en la ca-
lificaci6n correspondiente, estara obligado a efec-
tuar dichas obras, aunque tal. ofrecimien~o apa·
rezca en uno solo de dichos contratos.
I1-XX-3.3.-El hecho de que un propietario ofrezca
contractualmente obras de inferior calidad a las
que Ie corresponden segu.n su calificaci6n, a cam-
bio de supuesta rebaja en el precio de los terrenos ,
no Ie exime de cumplir con la referida calificaci6n.
I1-XX-3.4.-El propietario de una habilitaci6n 'Con
referencia a la cual se haga propaganda por cual-
quier medio de difusi6n sobre venta de Iotes, par-
I celas y/o construcciones, sin contar con la auto-
rizaci6n correspondiente, 0 dicha propaganda s'e ha-
ga alterand~ su ubicaci6n. categoria 0 usa autori-
zado se hara acreedor a multas cuyos montos flue-
tuaran entre 1% y el 5% del valor total estimado
de 10 que se ofrezca en venta.
. En. la propaganda que se efectue debera ha.
cerse cons tar el dispositivo autoritativo y la cIa-
sificaci6n de la habilitaci6n correspondientes.
II-XX-3.5.-Los Notarios Publicos que legalicen
contratos de venta de terrenos sin la visaci6n co-
rrespondiente del Organismo de Control serlin de-
nunciados por este ante el Poder Judicia,I, a fin
de que se les apliquen las sanciones establecidas
para faltas a los deberes de funci6n.

CONCORDANCIA: (De II-XX-3.S)

Resalucion Ministerial N! 399-78-
VC-1200 de 21.06.78, sustituye el
numeral II XX 3.5 por el siguien:
te:
.'Los Notarios Publicas que
Legalicel1 cOl1lratos de venta de
terrenos que no cuenten con La
autorizaciol1 del Orgarlo de
Control, ni con la inscripci6n
respectiva en los Registros PU-
blicos, serrin demmciados por
esle ante La Corte Superior r.es-
pectiva para la aplicacion de
las sartciones establecidas por
faltas a los deberes de fUllcion".

II-XX-3.6.-Los Jefes de los Registros Publicos
que faculten inscripciones de contratos de compra-.
venta sin la visaci6n del Organismo de Control, se-
rein igualmente denunciados ante el Despacho del
Primer Ministro para las sanciones a que hubiere
lugar.
CONCCRDANCIA: (De I1-XX-3.6)
Resolucion Ministerial N~ 399-78-
VC-1200 de 21.06.78 deroga el nu-
meral II XX 3.6.
II-XX-4.-Los funcionarios que infrinjan las dis-
posiciones del presente Titulo 0 demoren injusti-'
ficadamente la tramitaci6n de expedientes sobre
habilitaci6n y sub-divisi6n de tierras, serim san-
81
cion ados de acuerdo con las leyes y demas disposi-
tivos sobre regimen de trabajo de los servidores
publicos, con criterio del maximo rigor.
I1-'O(-S.-El monto de las sanciones menciona-
das en los Articulos Il-X-4, U-XIV-6 y numerales
II-XII-3.7 y II-XII-3.11 sera fijadp por el Organismo
de Control correspondiente de acuerdo a la mag-
nitud de la infracci6n cometida.
II-XX-6.-Las multas que se fija en el presente
Capitulo son acumulativas y su cobranza sera efec-
tuada en forma coactiva, debiendo . deposi tarse en
el caso que el Organismo de Control sea el Minis-
terio de Vivienda en la Cuenta correspondiente del
Banco de la Naci6n. \
II-XX-7.-Las personas que denuncien infraccio-
nes que den lugar a aplicaci6n de IUultas, seran par-
cicipes del 20% de las misml,ls.

------.~
 II-XX-8.-Las autoridades y funcionarios munici.
pales que intervengan en el otorgami.:nto de licen.
cias de construccion sobre terrenos que no hayan
sido habilitados para tal fin 0 que no cuenten con
autorizacion expresa del Organismo de Control. asi
como los que no denuncien ante el Ministel'io de Vi-
vienda la realizacion de procesos clandestinos den-
tro de los limites de su jurisdiccion, s.enin pasibles
de las sanciones legales correspondientes, estable·
cidas en la legislacion vigente para unas y otros.
CAPITULO XXI
CONTRIBUCIONES Y DERECHOS
II-XXI-1.-Las personas naturales 0 juridicas Que
'I lieven a cabo procesos de habilitacion y sub·divi·
sion de tierras, eS!<ln obligadas a abonar al Orga-
nismo de Control correspondiente, contribuciones
y derechos prJr los servicios que reciben.
II-XXI-2.- CONSULTAS
Las personas que efectuen cOllsultas a la Co·
mision Calificadora Nacional sobre factibilidad de
lIevar a cabo determinada habilitacion de tien'as,
debenln abonar al Banco de Ia Nacion en la cuenta
correspondiente una suma equivalente al 10 / 00
(uno pOl' mil) del valor del ten-enD rustico que va
a ser habilitado, segun Arancel de Areas Rusticas
correspondiente a Sll ubicacion, considerando al te-
. rreno, en todos los casos, como de primera cate.
goria. Este abono sera considerado como pago a
cuenta del correspondiente al inciso "a" del Art. II-
XXI-3 dentro del terminG de valiclez de la consul.
ta, que sera de 6 meses.
II-XXI·3.- APROBACION DE ESTUDICS
PRELIMINARES
En esta etapa del proceso, se abonaran los si-
guien tes derechos:
a) Calificacion: 50 /00 (5 pOl' mil) del valor de
terreno rUstico, considerado como de primera ca-
tegoria en todos los casos, segun el Arancel cones-
pondiente a su ubicacion. Estos derechos se abo-
naran en el Banco de la Nacion en una cuenta de-
nominada "Comision Calificadora Nacional".
b) Estudio de anteproyecto, factibilidad de ser-
vicios, etc. (aprobacion de estudios preliminares).
Los derechos que deben abOllarse estaran de acuer-
do con el tipo de habilitaci6n de que se trate y
senln calculados en base del precio del terreno
rUstico considerado, en todos los casos, como de
primera categorfa, segun cl Arancel correspondien-
te a su ubicacion y de acuerdo al cuadro de por-
centajes siguientes:
Habilitaciones pre-urbanas 1%
Habili taciones I!ara llSOS especiales 5%
Habilitaciones para usos industriales 2%
Habilitaciones para uso de vivienda:
Tipo "A" 5%
Tipo "B" 3%
Tipo "C" 2%
Tipo "D" y "E" I 1%
Otres tipos (Capitulo VII, VIII, IX) 3%
Estos derechos seran abonados en el Banco de
la Nacion en una cuenta intangible, aplicable solo a
pacro de personal y bienes y servicios destinados al
co~trol de los procesos de habilitad6n de tien-as y
cstuc1ios de desarrollo urbano.
II-XXI-4.- APROBACION DE PROYECTOS
Los derechos que c1eben abonarse 'en esta etapa ·
del proceso corresponden a la revision de los di-
ferentes proyectos presentados y al control de Ia eje·
I cticion de obras correspondiente.
Los referidos derechos son los siguientes:
a) Revision de proyectos y control de obms:
1% del valor total de las obras de habilitadon.
Estos derechos seran abonados en el Banco de la
Nadon en la cuenta correspondiente si el control
10 efectua el Ministerio de Vivienda 0 en la Teso-
reria del Concejo correspondiente que haya red-
bic10 delegacion del Ministerio de Vivienda. Ambas
cucntas seran solamente para pagos de personal y
bienes y servicios destinados al control de los pro-
cesos de habilitacion de tien-as y estudios de desa-
rrollo urbano.
b) Las que establezcan, mediante Decreto Suo
premo, los Organismos que ejercen directamente el
control de obras especificas correspondientes a pro-
cesos de habilitacion de tielTas. Estos derechos se-
ran abonados en la forma que fijen los mismos
Decretos Supremos y en ningun casu podran ser
mayores que el 20% de los derechos sefialados en el
inciso precedente. _
c) Las contribuciones para el Servicio de Par-
ques, cuando cstas dcban redimirse en dinero.
II-XXI-S.- RECEPCION DE OBRAS
En es ta estapa se abonara las con tribuciones
que se establezcan, mediante Leyes, a propuesta de
los Organismos que tienen a su cargo la adminis.
tr~cion 0 control de los servicios publicos propios
de las habilitaciones de tierras, tales como los de
agua potable, desagi.ie y ~ILlmbrado, d~st!~ados e~­
clusivamente al mcjoramlento y ampliaclOn de dl-
chos servicios.
II·XXI-6.-SUB·DIVISION SIN OBRAS
a) Los derechos que abonaran al Concejo Mu-
nicipal correspondicnte los propictarios de tiel'ras
ya habilitadafi cuando cfectllen sub·divisi6n de tie·
rras sin cambio de uso seran 1%0 (uno por mil)
del valor del terreno materia de sub-division, se-
gUn el Plano Arancelario vigellie. Los pagos se
efectuaran en la Tesoreria del Concejo Municipal
correspondiente para ser aplicables s01<fmente a
pago de personal y biencs y servicios destinados al
control dL. los proccsos de habilitacion de tierras
y estudios de desarrollo urbano.
b) Las contribuciones cstablecic1as para el Sel'-
vicio de Parques, cuanc10 deban sel' redimidas en
dinero .
I1·XXI-7.- VISACION DE MINUTAS
Para la visacion de minutas, los interesados
abonaran al Oraa nismo de Control correspondien·
te un d erecho d~ 5%00 (5 POl' diez mil) del valor
del terreno, segun la propia minul~. Estos pa~os
se efectuaran en la forma estableclda pOl' el mc.
"a" del Art 1I-XXI-4 para ser aplicables sola mente
a pago de personal y bicncs y s~ry ici?~ desti~1a~os
al control de los procesos de habIiltaclOn de lIen as
y estudios de desarrollo urbano.
CONCORDANCIA: (De II·XXI-7)
Resoluci6n Millisterial N~ 399·78-
VC-J200 de 21.6.78, deroga el Ill/·
meral II XXI 7.
82
 U-XXI-S.- EXONERACIONES
Para que las habilitaciones y /0 construcciones
simultaneas gocen de las exoneraciones tributarias
correspondientes, deberan contar con ]a califica-
cion respect iva del Ministerio de Vivienda.
CAPITULOS XXII y XXIII
CONCORDANCIA
Resolucion Ministerial N~ 0363-
79-VC-5500 de 28.06.79, articulO
1 ~ adiciona los capitulas XXII y
XXIII al Titulo II del Regia·
mento Nacional de Construccio-
nes, COil el siguiente texto:
CAPITULO XXII
HABILITACIONES URBANAS PROGRESIVAS
PARA usn DE VIVIENDAS
I1-XXII-l DEFINICION
Son los procesos de habilitacion urbana para
uso de vivienda ejecutados por fases y con obras
iniciales minimas las que seran ejecutadas y re-
cepcionadas antes del otorgamiento de ]a licencia
de construccion de las viviendas
I1-XXII-2 Las habilitaciones progresivas se regi-
ran por ]0 establecido en el presente Capitulo, y
por las demas disposiciones pertinentes del Titu·
]0 II.
I1-XXII-3 OBRAS MINIMAS
II-XXII-3.l Las obras minimas que senin eXigI·
das a las habilitaciones que Heven a cabo los gru·
pas de personas con eJ objeto de ]og.-ar s u vivien·
da, SOn las siguientes : ' llabilitaciones progresivas deberan cumplir como
a) Lotizacion con demarcacion de lo:es can
hitos permanentes .
b) Trazado y nivelacion de vias y manzanas .
c) Letri' ,as sanitarias en cad a lote.
II-XXII-3.2 Las obras minimas que seran ex igi-
da s a las habilitaciones que Heven a cabo las per-
sonas naturales 0 juridicas con fines de venta de
]otes, son las siguientes:
a) Lotizacion con demarcacion de lotes co n hi-
tos pe rmanentes.
b) Trazado y nivelacion de vias y manzan as.
c) Redes publicas de agua potable y alcanta-
rillado, previstas para las instalaciones de las co·
nexiones domiciliarias.
b) Aprobacion de Proyeetos y Autorizaci6n de Eje·
cucion de Obras :
-Los grupos de personas presentaran los docu.
mentos sefialados en el numeral II-XVIII-3.2
y los pIanos de: .
1.- Lotizacion debidamentc acotada.
2. - Trazado de vias y rasan les .
3.-Alcantarillado.
-Las personas naturales 0 juridicas con fines
de venta de lote, presentanin los pIanos y los
documentos sefialados en los numerales II-
XVII.3 Y II-XVIII-3. 2 respectivamente.
c) Recepcion de Obras:
- Los grupos de personas presentaran los do-
cumentos sefialados en el numeral II-XVlII-3.S
y los pIanos de rep]anteo de las obras sefia-
]adas en e1 numeral II-XXII-3.1.
Las personas naturales y juridicas can fines
de venta de lotcs presentanin los documentos
sefialados en el numeral II·XVIII-3.5, los pIa-
nos de replanteo de las obras sefialadas en el
numeral II-XXII-3.2 y el modelo de contrato
en el que se incluira las clausulas pertinentes,
especificando las obras de habilitacion con
que se vendc los lotes y, asimismo, las obras
posteriores de h abilitaeion que'- quedan de res-
ponsabilidad de los compradores.
Con la recepcion de obras se autorizani Ia ins.
eripcion definitiva de la habilitaci.o n en los
Registros PUblicos, y su incorporacion a Ia
Jurisdiccion Administrativa Municipal.
II-XXII-4.2 La ejecucion y recepcion de las obras
posteriores de habili tacion, correspondientes a Ia
calificacion obtenida a1 aprobarse los estudios pre-
liminares, podran ejeeutarse progresivamentc en 'e J
plazo maximo de 10 afios eontados a iJartir de ]a
recepcion de las obms minimas.
II-XXII·S Las entielades del Estado que realiccn
minima con las obras sefialadas en e l numera l II-
XXII.3.!, quedando de responsabilidad dc los ad-
judicatarios de ]otes el cumplimicnlo de 10 sc iial a-
do en cl numeral JI-XXII-4.2.
CAPITULO XXIII
INDEPENDIZACIONES
II-XXIII-! DEFINICION
Es ]a divi sion sin cambio de usc, en pareela.
ele lin predio rus tk.. l'bicado en zona de expansion
u r bana.

I1-XXII-4 PR,OCEDIMIENTO Y TRAMITACION II-XXIII-2 CONDICIONES MINIMAS

ADMINISTRATIVA
II-XXII-4.l Las h abil itaciones progresivas se suo
jetanin a los s iguienLes procedimienLos:
a) Aprobaci6n de Estudios Preliminares.
Para obtener ]a autorizacion de es tudi os, los in-
teresados debera n presentar los pIanos y docu-
m en tos seii.a]ados en los numerales U·XVII-2 y
II-XVIII-3J .
Los grupos de personas deberan presentar ade-
mas ]a fac tibilidad para la ejecucion del sistema
de letrinas sanit arias otorgada por el Ministerio
de Salud.
II-XXIn-2.1 Ccrtifieaei6n de disponibilidad in-
mediata de dotacion de sen.·icios de agua y alean-
tari llado para todo (.'1 predio. otorgada pOl- el or.
ganismo admisLrador de es tos servicios.
II-XXIII-2.2 AREA MINIMA DE PARCEL A
a) En las zonas para uso de vivienda 0 compati-
bles con vivienda. las pareelas que se inde{lendi-
c.:!n no pod ran sel' menores de 5 Has. debiendo
considerarse la ub icacion de los aportes que Je
corresponden dentro de eada pal;'cela,

CONCORDANCIA: (De I1-XXIII-2.2)

Resolucion Minist erial N ~ 0362-80-
VC-5500 de 02.06.80 1I1llpiia el 1U1-
m eral II XXIII 2.2a) COil el textc
sigtliente:
"En el caso de parcelas ex isten-
tes de propied(ldes de condol/li-
/l ios, se pocirtil/ autorizar ill de-
perUliZ(l cioll es 11(1 m ellores de
una Izeclarea, skill pre que Sf
trat e de [ogr(lr la Habilitaciol1
parcial en ra zo/l. de no 1label
acuerdo e/ttrc los cOlldomillios
para la Habilitaci6n de la par·
cela matriz. Ell todo caso sera
de aplicaci6n lo dispuesto ell e ,
I/U/neml Il XX[IT 4.2 aprobadc
por Resoll/cion Ministerial N~
0363-79-VC-5SOO".

83
b) En las zonas para uso industrial las parcelas
que se independicen deberfm tener' como minimo
10,000 m2; que posibiliten su habilitaci6n como
lote Unico.
c) En las independizaciones para Usos Especiales
(locales de Salud, de Educaci6n, de Cultura, de
Recreaci6n, etc), el area minima de las parcelas
la!i detenninara en cada caso, el Organismo de
Control.
I1-XXnl-3 INDEPENDIZACION CON OBRAS
Podra autorizarse, a solicitud del propietario del
predio rUstico, la ejecuci6n de Jas redes principa-
les de agua y alcantarillado como minimo.
I1-XXIU4 PROCEDIMIENTO Y TRAMITACION
ADMINISTRATIVA
II-XXIlI-4.1 Para obtener 'la autorizpci6n de in-
dependizaci6n -el interesac;lo debeni presentar al Or-
ganismo de Control, los siguientes documentos:
a) Solicitud ante el Organismo d e Control.
b) Plano del predio rUstico matriz, indicando area
y medidas perimetricas, a escala 1:1000 0 1.2000.
c) Anteproyecto de diseiio urbano del predio rna·
triz, que incluya las parcelas por independizar,
escala: 1:1000 0 1:2000.
d) Plano de ubicaci6n referido a la ciudad en la
misma escala del Plan Urbano de la ciudad.
e) Declaraci6n Jurada de inexistencia de feudata-
rios.
f) Titulo de Propiedad del terreno matriz.
g) Certificado de gravamenes puesto al dia.
·h ) Recibo que acredite el pago de los derechos co-
rrespondientes.
III-XXIII-4.2 .. Cuando una 0 mas parcelas por in-
dependizar resulte menor de 10 Has., adem as de los
requisitos seiialados en el numeral anterior y previa
aprobaci6n del mteproyecto de diseiio urbano, se
exigira - para la autorizaci6n de la independiza.
ANEXO I DEL TITULO II ESQUEMAS DE VIAS DEL REGLAMENTO NACIONAL
DE CONSTRUCCIONES
II-XVI-2.1.- VIAS EXPRESAS
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AUTOPISTA SECCION NORMAL (Todos los accesos conto lados)
Esc; 1/400
Cion solicitada- la presentaci6n de los proyectos
de Jas redes principaJes de agua y alcantarillado
aprobados por los organismos responsabJes. Las re-
des proyectadas deberan servir a todas las parce-
Jas por independizar.
I II-XXIII-4.3 En los casos de independizaciones
con obras, se presentaran. requisitos seiialados en
los numerales II-XXIII-4.1 y II-XXIII-4.2, con 10
cual se autorizara la ejecuci6n de las obras' una
vez concluidas las obr<l;s, presentaran los doc~men­
tos y pianos de recepci6n de las mismas otorgados
por los organismos responsables.
II-XIII-4.4 Cumplida las condiciones y los requi-
sitos correspondientes, segUn sea el caso, el Orga-
nismo de Control por Resoluci6n dispondra:
a) La independizaci6n y libre venta de las parce-
las.
b) La inscripci6n obligator ia como carga en los
Registros Publicos, del anteproyecto de disefio
urbano y /0 proyectos apr obados; los mismos que
tendran caracter obligatorio para los procesos
de h abilitaci6n urbana, cualesquiera que sea
'e l propietario de las parcelas.
II-XXIII-S DERECHOS Y CONTRIBUCIONES
Los derechos que deben abonarse en el pro·
ceso seran el equivalente al 10% del valor del pre-
dio rUstico matriz considerado como de primera
categoria segun el arancel correspondiente a su
ubicaci6n.
Articulo 2?-Las habiIitaciones en ejecuci6n a
la fecha, Ilevadas a cabo por grupos de personas
con el objeto de lograr su vivienda, as! como las
habilitaciones autorizadas a personas naturales <.)
juridicas con fines de venta de lotes, siempre que
no cuenten can .autorizaci6n de venta garantiza-
da, podran acogerse al procedimiento de "Habili·
taciones Urbanas Progresivas para Uso de Vivien-
da" .
ANEXO I
Decreto Supremo N'? 107-72-VI de 13.10.72 apro-
b6 el Anexo I de1 Titulo II "Esquema de Vias del
Reglamento Nacional de Construcciones".
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AUTOPISTA SECCION RESTRINGIDA (Todos los accesos controladosl
Esc. 1/400

II·XVI·2.2 AVENIDAS 0 CALtES MAYORES

AVENIDAS PARA HABILITACIONES DE usa DE VIVIENDA

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II-XVI-2.3 VIAS COLECTORAS

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COLECTORA SEPARADORAS 2 SENDAS
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(*) II - XVI - 2.4 CALLES LOCALES

CALLES LOCALES PARA USOS DE
CA LL ES PARA I-IABILITACION PRE- VIVIENDA (DIM ENS IONES MINIMAS).
URBANA (DIM ENS IONES MINIMAS).
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Derogado por R.M. 070S-79-VC-SSOO del 03.12.79 el nu·

meral II - XVI - 2.4.

87
 III.- CALLES LOCALES PARA HABILITACIONES CALLES LOCALES PARA HABILITACIO ·
DE usa DE VIVIENDA-TALLER NES DE USO DE VIVIENDA· TALLER .

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NOTAS:
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. 1. EN lASZONASMUlTIFAMILIARESYCOMERCIAlES lAS AVENIDASY COlECTORAS SE AMPLIARAN

lO NECESARIO PARA TENER ZONA DE ESTACIONAMIENTO DE 6.00 M. MINI1\1O Y VEREDAS QUE
TENGAN COMO MINIMO 3.00 M. DE ANCHO.

2. EN AQUEllAS ZONAS QUE POR RAZONES ClIMATOlOGICAS SE REQUIERAN CARACTERISTICAS

ESPECIAlES EN El DISENO DE lAS SECCIONES TRANSVERSAlES (TALES COMO CU TAS, ARBO-
RIZACION, ETC.) lOS CONCEJOS MUNICIPAlES PROVINCIAlES DETERMINARAN lOS ESPACIOS NE·
CESARIOS. TOMANDO EN CUENTA lAS SECCIONES MINIMAS PARA CAD A TIPO DE VIA QUE FIGU·
RAN EN El PRESENTE ANEXO. ·

* II - XVI - 2.5 CALLES-LOCALES FRENTE A ZOo

NA COMERCIAL 0 MULTIFAMILIAR EN HABI·
LITACIONES DE usa DE VIVfENDA

CON DOS FRENTES COMERCI.-\LES

CON UN FRENTE COMERCi"AL

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CON UN FRENTE COMERCIAL CON UN FRENTE COMERCIAL

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Derogado pOl' R,M. 070S·VC-SSOO del 03.12.79 del Nume ral II-XVI-2.5.

88
 Secciones Recomendab Je5
(*) II -XVI - 2.7 - PASAJES PE ITONALES

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- V. HI II. 6. 00 M. D E A NCHO M INIMO CUAND O
E L PASAJ E SEA DE 5 0 . 00 A 60. 00
: 1:80 2.40 1080 MET RO S.
L.It u
6 .00

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• .00
L f\

I. 6.00 M. DE ANCHO M INI M O CUA N D O

E L PASAJE SE A D E 6 0 A 80 M TS.
III. 5.00 M . D E ANCHO MINIMO CUANDCJ
EL PASAJ E S E A HASTA DE 50 . 00
M E TRO S. •

CLAVE:
V VEREDA LF == LIMITE DE PROPIEDAD
B BERMA J == JARDIN
PS PISTA DE SERVICIO E • == IESTACIONAMIENTO
PP PISTA PRINCIPAL SL SEPARADOR LATERAL
SC SEPARADOR CENTRAL RC == RETIRO DE CONSTRUCCION
JA JARDIN POR AISLAMIENTO (MINIMO)

Derogado por R .M. 070S-79-VC-SSOO del 03.1 2 .79 el numeral I1 -XVI-2 .7.

89

-~----~
 MODIFICACIONES AL ANEXO I
NORMAS PARA EL DISEIQO DE VIAS LOCALES
EN BABILITACIONES URBANAS
R. M . N~ 70S-79-VC-SSOO de: 03.12.79
1.0 DEFINICION
Vias locales son las que dan servicio dirccta·
mente a las propiedades.
2.0 GENERALIDADES
2.1 Dentro de un Sector de Planeamiento cir-
cundado por vias del Sistema Primario (Vias Ex-
presas y /0 Avenidas) 0 Secundario (Vias Colecto_
ras), las vias locales que se proyecten en las habi- 4.0 VIAS LOCALES EN HABILITACIONES URBA·
litaciones deberan constituir un sistema jerarqui-
zado conformado por vias locales principales y se-
cundarias.
Las vias locales principales necesariamente de.
ben conectarse a las vias del Sistema Vial Prima.
rio 0 Secundario y pod ran utilizarse para el servicio vos de . viivenda la calzada de las vias locales ten-
de transporte publico.
2.2 La jerarquizacion de vias debera coordinarse
con las habilitaciones circundantes.
2.3 Las secciones transversales de las vias lo-
cales se determinaran en base a los modulos si- S.O VIAS LOCALES EN HABILITACIONES URBA-
guientes: .
CALZADAS: 3.60 mI., 3.00 ml. y 2.70 mi.
VEREDAS: 0.60 ml.
ESTACIONAMIENTO: SAO mI., 3.00 ml., 2.20
m!. y 1.80 m!.
2.4 Es obligatoria la arborizaci6n en las berm as
de estacionamiento.
3.0 VIAS LOCALES EN HABILITACIONES URBA-
NAS PARA usa DE VIVIENDA Y VIVIENDA-
• TALLER - de 6,00 m!.
En las habilitaciones urbanas para uso de vi-
vienda y de vivienda·talJer el diseiio de las vias
locales se regin\ por las siguientes normas:
3.1 Las calza~s de las Vias Locales Princ'pales
tendni como minimo dos modulos de 3.00 m!.; las
veredas dos m6dulos cada una y les bermas de
estacionamiento un m6dulo de 2.20 m\. cada una.
3 . 2 Las calzadas de las Vias Locales Secundarias
tendnin como minimo dos m6dulos de 2.70 m!.; las
veredas dos modulos cada una y las bermas de
estacionamiento un modulo de 1.80 ml. cada una.
3.3 En las zonas multifamiliares las vias loca-
les, debidamente jerarquizadas, tendran calzadas
con caracteris ticas similares a las vias locales prin-
cipales. Debera incrementarse el numero de mo-
dulos seiialados para las veredas, asi como deter-
minarse el modulo a utilizar para estacionamien.
to, teniendo en cuenta el volumen de transite de
peatones y de vehiculos, r espectivamentc, qu e puede
generar la habilitacion.
3.4 En ciudades con reducido volumen de tran·
sito podra eliminarse 0 considerarse estacionamien-
to a un solo lade de las vias locales.
3.5 En zonas lluviosas, el disefio de la seccion
transversal d.e las vias locales debera considerar
un sistema de evacuacion pluvial.
3 .6 La seccion de las vias de acceso unico es-
tara en Cuncion del area y numeros de lotes a los
que de servicio, debiendo diseiiarse el espacio ade-
cuado que permita el facH retorno de los vehiculos.
3 .7 La secci6n de las vias perimetrales de una
supermanzana, seran diseiiadas en funci6n de los
requerimientos del area por servir.
NAS PARA usa COMERCIAL
En las habiIitaciones urbanas para usa comer-
cial y para uso de vivicnda de densidad media 0
baja donde se proyecten zonas comereiales de mas
de 10 lotes 0 area equivalente a 10 lotes. normati.
dnl como minima dos modulos de 3.00 ml.; las ve-
redas cuatro- modulos y las bermas de eslaciona.
miento, modulos de SAO ml.
NAS PARA USO INDUSTRIAL
En las habilitaciones urbanas para uso indus·
trial, la calzada de las vias locales tendni como
mInimo dos m6dulos de 3.60 m!.; las veredas tres.
modulos y las bermas de estacionamiento m6dulos
de 3.00 m!. cad a una.
6.0 VIAS PEATONALES DE ACCESO A FRENTES
DE LOTES
6 .1 En las habilitaciones de vivienda, la dimen ·
si6n transversal minima de la via pea tonal sera
0 .'2 Cuando se trate de habilitaciones con cons-
trucci6n simultanea, podra diseiiarse dimensiones
menores que la establecida en el punto anterior
las que no podran ser menores de 4 m!.
6 .3 La vereda tendra como minimo tres m6·
dulos y estani ubicada al centro de la via . Cual-
quier otra solucion podni diseiiarse, siempre que
permita el acceso vehicular eventual.
6.4 La altura maxima de las edificaciones so·
bre la linea de propiedad sera igual a una vez la
dimension transversal de la via; las edificaciones
con altura mayor deberan estar retiradas del plo-
mo de fachada bajo un angulo de 4s ~ .
7 .0 PASAJES PEATONALES
7 .1 En cualq'uier habilitacion urbana, Ia sec·
ciOn de los pasajes peatonales transversales d e man-
zanas - que no constituyen acceso a frentes de 10·
tes- sera igual al 8% del ancho de la manzana, no
pudiendo; en ning6n caso, ser menor de 3 mI .
90
 ANEXO II
NORMAS Y REQUISITOS PtARA LOS PROYECTOS
DE AG,UA P'OTABLE Y ALCANTARILLADO :DESTINADOS
A LOCALIDADES URBANAS
(Aprobados por R, S, N9 146-72-VI-DM del 08.03.72)
CONTENIDO
CAPITULO 3-11-1 .- INFORMACIONES BASICAS
PARA LA ELABORACION DEL PROYECTO
3-II- I- L-Caracteristicas de la localidad,
3-II-I-2,-Estado actual de los Servicios de
Agua Potable y Alcantarillado.
3- II-I- 3.- Informaci6n Complementaria.
CAPITULO 3-11-11.- DATOS BASICOS DE DlSEN'O
3-II-II--'1.-Periodo recomendable de las eta-
pas constructivas.
3-II-II....:...2.-Poblacion
3-II-II-3.-Dotaci6n ..
3-II-II-4.-Variaciones de .consurno.
3-II-II-5.-Demanda contra incendio.
3-II-I1-6.-Demanda Industrial.
3-II-II-7.-Caudales de contribucion al siste-
ma de alcantarillaao.
CAPITULO 3-11-111.- CAPTACION
3-II-III- 1.-Aguas superficiales.
3-Il-III-2.-Aguas subternineas.
3- II-III-2.1.-Pozos profundos.
3-II-1II-2.2.-Pozos excavados.
3-II-III-2.3.-Galerias filtrantes .
3-II-III-2.4.-Manantiales.
CAPITULO 3-1I-IV.- OBRAS DE CONDUCCION
3-II-IV-1.- Conducci6n por gravedad.
3- II-IV-1.l.-Canales.
3- II-IV-1.2.-Tuberias.
3-II-IV-l.3.-Accesorios.
3-II-IV-2.-Conducci6n por Bombeo.
3-II- IV-3.-Consideraciones especiales.
CAPITULO 3-I1-V.- OBRAS DE REGULACION
3-II-V-1.-Capacidad de Regulacion.
3-II-V-2.-Reserva para incendio . .
3- II- V-3.-Volumen de reserva
3- II-V-4.-CoDsideraciones generales.
CAPITULO 3-II-VI.- OBRAS DE DISTRIBUCION
3-II-VI- l.-Sistemas de dist::-ibucion.
3-II- VI-l.l.- Lineas de aJimentaci6n.
3-II- VI- 1.2.- Tuberias troncales.
3-II-VI-1.3.-Tuberias de servicios
3-II-VI-2.-Calculo hidraulico. . d) Plano de cllrvas de presion del servicio de agua
3-I1-VI-3.-Valvulas de interrupci6n.
3-II-V I-4.-Proteccion contra incendio.
3-II-VI-5.-Ubicacion de tuberias.
CAPITULO_3.II-VII.- POTABILlZACION DEL AGUA
CAPITULO 3-II-VIII.- OBRAS DE
ALCANTARILLADO
3-II-VIII-1.-Redes de Alcantarillado.
3-II-VIII-l.l.-Alcantarillado de servicio lo-
cal.
3-II-VIII-l.2.-Colectores.
3-II-VIII-l.3.-Emisores.
3-II-VIII-2.- Ccilculo hidciulico.
3-II-VIII-3.-Ccimara de inspeccion.
3-II-VIII-4.-Ubicaci6n del alcantarillado.
3-II-VIII-5.- Pendientes minimas.
CAPITULO.3-1I-IX.- DISPOSICION FINAL DE LAS
AGUAS SERVIDAS
CAPITULO 3-II-X.- PRESENTACION DE LOS
PROYECTOS f
3-II-X-1.-Memoria Descriptiva.
3-II-X-2.-Planos de Proyecto.
3- II-X-3.-Especificaciones.
3-II-X-4.-Metrado y Presupuesto del Pro-
yecto.
FORMAS Y REQUISITOS PARA LOS PROYECTOS
DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
CAPITULO 3-11-1
INFORMACION BASICA PARA LA ELABORACION
DEL PROYECTO
3-11-1·1
Caracter£Sticas de la localidad
a) Nombre, ubicacion altura sobre el nivel medio
del mar. .
b) CHma, topograffa, geologia, actividad stsmica.
c) PIanos de accesos y vias de comunicaci6n.
d) Caracteristicas socio-economicas locales y regio-
nales. -
e) Aspectos urbanisticos.
f) Poblacion y datos censales.
3-1I-I-Z
Estado actual de los servicios de Agua Potable y .
Alcantarillado
a) Descripci6n de los si~temas existentes.
b) Condiciones de su funcionamiento y grado de
aprovechamiento de los mismos. J
c) PIanos de ubicaci6n, dimensionamiento y carac-
teristicas de las diferentes estructuras que com-
ponen los sistemas; con indicaci6n de niveles
cotas y perfiles. '
potable.
e) Calidad y caudales de la fuente de abasteci-
mientos.
91
 f) Capacidad y eficiencia de Ia planta de potabili.
zaci6n. . taclOnes debera estar tecnicam ent e justi ficada en
g) Capacidad. de las estaciones de bombeo; y S ll
regimen de funcionamiento.
h) Variaciones diarias y horarios del consumo.
i) Numero de servicios y su clasificaci6n medi-
dores instalados. ' Variaciones de ConsU/no
j) Tarifas vigentes.
k) Capacidad y eficiencia de las instalaciones de
tratamiento de' las aguas senridas.
J) Disposici6n final de las aguas servidas, caracte-
risticas del afluente y del cauce receptor.
m) Administraci6n del servicio, dependencia, tipo
de organiza~ion , rentabilidad, balanceo.
3-11-1
Informacioll Cqmplel1lentaria
a) Fuentes de abastecimiento disponibles: sus afo-
ros. amilisis de calidad,. protecGi6n sanitaria.
b) Zonificaci6n pOl' densidades de poblaci6n y uso
de Ja tierra; zonas de expansion urbana (PIa·
nos Reguladores).
c) Clasificacion de suelos, sondajes de comproba-
cion.
d) Precio actual de los terrenos.
e) Tipo de pavimentos y aceras existentes.
f) Energia electrica disponible: voltajes, ciclaje, tao
rifas, caracteristicas del servicio, carga dis po·
nib Ie. . c) En poblaciones mayores de 100,000 habitan.
g) Costos de materiales de construccion, mana de
obra, prestaciones sociales y transporte.
h) Facilidades existentes contra incendios.
i) Industrias · existentes y pOl' implantarse.
j) Soluciones disponibles para la descarga final de
las aguas servidas .
. k) Intensidad, duracion y frecuencia de lIuvias.
(::APITULO 3-11-11
DATOS BAS/COS DEL DlSENO
3-11-11-1
Periodo recomendable de las etapas constructivas
i agua potable y descarga de aguas servidas.
a3 Para poblaciones de 2,000 hasta 20,000 habitan.
tes se considerani de 15 atlos.
b) Para poblaciones de 20,000 a mas habitantes se
considerara de 10 afios.
. c) Los .plazos se justificaran de acuerdo con la rea·
lidad economica de las localidades.
3-11-11-2
Poblaciolt
a) La predicci6n de crecimiento de poblaciun de·
bera estar perfectamente justificada de acuerdo
a las caracteristicas de la ciudad, sus factores
socio-econom icos V su tendencia de desarrollo.
b) La poblacion resu"Itante para cada etapa de di·
sefio debera coordinarse con las areas densi.
dades del plano regulador respectivo y ios pro·
gramas de desarrollo regional. .
3-11·11·3
Dotacion
La dotaci6n diaria pOI' habitante se ajustani a
los siguientes valores:
C LIM A
Pablaciones Frio Templado
y Calido
.De 2.000 hab. a 10,000 hab. 120l/h/d 150 I/h/d
De 10,000 hab. a 50,000 hab. 150ljhj d 200 I/hjd
Mas de 50,000 hab . . . __ . . . 200 I /h/ d 250l j hjd
92
. Cualquier variacion que se proponga a estas do··
b ase a in formaci one s cstadistica s comprobadas.
3·11·11-4
Par a los efectos de las variaciones de consumo
se consideranln las ' siguientes relaciones con res.
pecto al promedio anual de la demanda :
a) Maximo anual de la demanda diaria: 1.2 a 1.5.
b ) Maximo anual de la demanda horaria :
Para poblaciones de 2,000 a 10,000 hab 2.S.
Para poblacion mayores de 10,000 hab. ' 1.8.
3-11·11-5
Demanda contra incendio
a) E n poblaciones hasta de 10,000 habitantes, no
se considerara demanda contra incendios salvo en
cas os espt:ciales en que se justifique por'Ia caIidad
combustible de los materiales de construccion in·
dustdas inflamables, etc. '
b) En poblaciones de 10,000 a lOO,GOIJO habi·
tantes debera proveerse este servicio, de acuerdo a
las ca ractetisticas propias de Ia localidad . conside-
randose la ocurrencia de un siniestro como maximo
en cualquier punto de la red, atendida por dos hi-
drantes simultaneamente.
tes consideraran dos siniestros de ocurrencia Y Si
.m ultanea: uno ocurriendo en zona de vivienda y
el otro en zona industrial 0 comercial, atendidl..
es te ultimo por tres hidrantes.
J
3-11-11-6
Demanda il1dustrial
a) En los sectores de habilitaciones indus·
triales se establ'e cera una demanda por consumo
promedio por predio asi como un derecho tambien
promedio de descarga de aguas servidas.
b) En casas especiales y mediante analisis jus·
tificatorios de las necesidades de industrias especi·
ficas, se debera, preyer las demandas propias de
3·11-11·'
Caudales de contribucion. a1 Sistema de
Alcantarillado
a) Se considera que eI 80% del caudal de
agua potable consumida ingresa al sistema de al·
cantarillado. Para los efectos de la capacidad de
disefio de dicho sistema, el porcentaje anterior 51'!
aplicara al caudal correspondiente al maximo anual
de la demanda horaria, de agua potable.
b) El agua de infil!raci6n a los sistemas de
aIcantarillado esta en relaci6n a: los terrenos sa·
turados de agua freaticas, la p'ermeabilidad del sue·
10 y la cIase de tuberias a emplearse. En est05
casos deb era justificarse la evaluaci6n del volumen
de infiltracion.
c) El agua de Iluvias que puede incorporar se
al caudal del sistema de alcantariIIado, debera es-
tablecerse a base de su ingreso pOl' las Camara!) Of"
inspecci6n y por el drenaje correspondiente a las
conexi<mes prediales.
CAPITULO 3·11-111
CAPTACION
La fuente de abastecimiento en forma directa
o con obras de regulaci6n debera asegurar el cau-
dal maximo diario.
 La caUdad de las aguas a suministrarse debenl
satisfacer las disposiciones del Reglamento de la
Ley de Aguas del Ministerio de Agricultura (ver
articulo correspondiente).
3-11-111-1
f foraciones de prueba, de acuerdo al estudio de ren-
Aguas super/iciales
a) Las obras de tom a que se ejecuten, en 10
posible, no debenln modificar el flujo normal del
rio; senin ubicadas en zonas que no ocasionen ero-
si6n 0 sedimentaci6n y deberan estar por debajo
de los niveles minimos de agua.
b) Toda toma debe disponer de una rejilla y
un sistema de cierre.
c) En el caso de tomas en rios de poco tiran·
Ie de agua, deberan. proveerse las estructuras de
represamiento necesarias.
d) En los casos de lagos y embalses, la toma
se alejara tanto como sea posible de descargas de
Jiquidos cloacales 0 de otros desechos. Se procu-
rara ubicar la toma 10 mas alejada de la ribera
como sea posible. La tom a no quedara a menos
de 1.50 m., sobre el fondo. Si el cuerpo de agua
registra fuertes variaciones de nivel, se dispondra
lomas a diferentes alturas para captar el agua mas
proxima a la superficie.
3-11-111-2
AGUAS SURTERRANEAS
3-U-1I1-2.1
Pozos Por/wldos
a) La ubicacion de los pozos deb era ser fi-
jada a base de un estudio e investigacion de la5
aguas subterraneas.
b) EI diametro menor del forro de los pozos,
debera ser por ' 10 menos de 8 cm. mayor que el
diametro exterior de los impulsores de la bomba
por instalarse.
c) La construcci6n de los pozos se hara en
forma tal que se evite el arenamiento de ellos. De.
oeni disefiarse fiItros de acuerdo a la calidad del
agua y a la granulometria de los estratos.
d) Todo pozo perforado debera ser aforado
despues de un bombeo continuo minimo de 72 ho-
ras. Los resultados de este aforo debenin ser ex-
presados en grcificQs de depresi6n relacionados con
sus caudales. Se irfdicara el tiempo de bombeo.
e) El rendimiento definitivo de la fuente se
evaluara mediante los resultados obtenidos en los
pozos de prueba.
3-11-111-2.2
Pozos excavados
a) El dilimetro minimo de excavaci6n serB
de 1.50 m.
b) En casos de requerirse revestimiento de los
pozos excavados se haran perforaci ones en hi zona
situada en el estrato permeable. Se recomienda que
ell as sean de 25 a SO mm. de diametro espaciadas a
20 cm., de centro a centro.
c) Los pozos tendran brocales de 3 m., de pro.
fundidad minima como una de las medidas ten-
dentes a evitar la contaminacion del acuifero.
d) Cuando se haga instalar un equipo de bom-
beo, dentro de un pozo excavado sera necesario
proteger el agua de la contaminacion mediante una
plataforma de operacion con relleno mediante una
altura superior ar nivel maximo del agua del sub-
suelo. Se instalara un tubo vertical de forro para
la extracci6n del agua.
93
3-11-111-2.3
Galerias filtrantes
a) Las galerias filtrantes seran diseiiadas de
acuerdo al corte geologico, obtenido mediante per-
dimiento del acuifero.
b) E'l diarnetro minimo de las tuberias a em·
plearse sera de 300 mm., con juntas abiertas.
c) La tuberia tendra perforaci ones de 25 mm .•
a 50 mm., espaciadas de 10 cm., a 20 cm.
d) La zona filtrante se formani con cantos ro-
dados-Iavados, de granulometria adecuada a las ca·
racteristicas del terre no y a las perforaciones de la
tuberia.
e) Se pl'oveera camaras de inspecci6n espacia-
das convenientemente en funcion del diametro de
la tuberia.
No se permitiran distancias mayores de 100 me-
tros entre ellas y en ningUn caso debera permitirse
el ingreso de aguas superficiales.
f) La velocidad maxima permisible en los con-
ductos sera de 0.60 m.
g) La zona de captacion debeni estar adecua-
damente protegida para evitar la contaminacion de
las liI,guas.
3-U-1I1-2.4
Manal1tiales
a) Seran caplados mediante una estructura
que permita obtener el mayor rendimienlo de la
fuente y asegure su debida protecci6n para evitar
su contaminacion, se construira una zanja perime-
trica y se Ie proveeni de un cerco.
b) La captacion contara con una rejilla a la en·
trada de la tuberia de conduccion. un rebose. un
desagiie, una boca de registro y una valvula de
control.
CAPITULO HI-IV
ORRAS DE CONDUCCION
Se denomina obras de conduccion a las estruc-
t uras que transportan el agua desde la captaci6n
hasta la planta de tratamiento 0 a un reservorio.
La capacidad de esta 'e structura deb era perm i-
til' conducir el caudal correspondiente al maximo
anual de la demanda diaria.
3-I1-IV-l
COl1ducciOIl pOl' gravedad
1.1. Canales
a) La velocidad en los canales no debe pro-
ducir deposi to ni erosiones.
b) Los canales deberan ser revestidos y techa·
dos.
3-II-IV-l.2
Tuberias
a) La velocidad minima sera adoptada de
acuerdo a los materiales en suspension, pero en
ningun caso sera me nor de 0.60 m/s.
b) La velocidad maxima admisible sera:
En tubos de concreto ................ 3 m! s.
En tubos de asbesto, cemento, acero y
P.C.V. . ... . . . .... - -. . . . . . . .. .. . ..... 5 m/s.
 c) Para el calculo de las luberias se reco·
micnda la [ormula de Manning, cuamlo cl conduc·
10 trabaje como canal, con los siguientcs cocficien-
les de rugosidad:
Asbesto-cemento v pl{\stico P.C.V . .. .. . . 0.010
Fierro fundido y' concreto __ .. . . ..... .. . 0,015
d) Para el calculo de tuberias que trabajan a
presion se recomienda el uso de la formula de Ha-
zen y Williams, con los s iguientes codicientes;
Fierro fundido 100
Concreto 110
Acero 120
Asbesto.cenienlO Y PI;islico P.C.V.- - ..... . 140
3-II-IV-1.3
Accesorios
a) V dll'uTas de aire
Se colocanin valvulas extractoras de aire en ca-
da punto alto de las Iineas de conduccion. Cuando
la topografia no sea accidentada, se colocaran cada
2.5 km., como maximo y en los puntos mas a!tos.
Si hubiera peligro de colapso de la tuberIa a
causa del material de la misma v de las condicio-
nes de trabajo se colccaran valv.u las de doble ac-
cion (admision y expulsion).
EI dimensionamiento de las valvulas se deler·
minara en funcion del caudal y presion de la lu-
beria.
b) Vdlvulas de Purga
Se colocanin valvulas de purga ell los puntos
bajos teniendo en consideracion la ca lidad del agua
conducida y la modalidad de funcionamiento de la
linea. Las valvulas de purga se dimensionaran de
acuerdo a la velocidad de drenaje, siendo recomen-
dable que el diametro de la valvula sea menor que
el diametro de la tuberia.
3-U-IV-2
Coltdtlccion por bombeo
a) Para el calculo de lineas de conduccion por
bombeo se recomienda el uso de la formula de
Hazan .;, Williams EI dimensionamiento se hani de
acuerdo al estudlo del diametro economico. Para
el calculo del diametro mas economico se debenl
considerar el primer costa de las instalaciones y
el costa anual de operacion.
b) Se deberan instalar di Jpositivos contra gol-
pe de ariete.
c) Se mantendni las mismas recomendaciones
para el uso de valvulas de aire y de purga del Ca-
pitulo 3-II-IV.
d) Los equipos de bombeo seran dobles para
garantizar un scrvicio continuo.
3-1I-IV-3
COllsideraciones especiaTes
a) En el caso de suelos agresivos .0 condicio-
nes severas de ciima, debeni protegersc adecnada-
mente las tuberias de conduccion. . a)
b) En el caso de cruces con carreteras y fl"
rrocarriles la profundidad minima dc instalacion
de la tuberia sera de 1.50 m ., eje(;utandose las obras
especiales neeesarias.
94
CAPITULO 3-11-V
OBRAS DE REGULACIO N
3-II-V-I
Capacidad de regulacion
., La capadclad del tanquc de regulacion debera
flJarse de acuerdo al estudio del diagrama m~ sC\
correspondientc a las variaciones hor-arias de 1:1
tlcmanda.
'C uando no se disponga esta informacion Sl!
adoptara como capacidad de regulacion al 250 ~
del promedio anual de la demanda.
En los casos en que la alimentacion no SL' O
continua, se reajustara la capacidad de regu\acio n
teniendo en cuenta el tiempo de a limenlacion v su
variacion dcntro de las 24 horas del dia. -
La capacidad de regulacion debera detcrminal--
se de aCllerdo con un estudio economico del con-
junto. de las obras que componen cl s istema.
3·U-V-2
Resen'a para incendio
En los casos que se juzgue conveniente consi-
derar demanda contra incendio se requer,i ra una
capacidad adicional en los reservorios equh~alente
a 2 horas 0 mas del consumo estimado para incen-
dio determinado a base del numero de hidrantcs er.
uso s imuItaneo y el gasto de cstos.
3-I1-V-3
Volllmell de reserva
Debera justificarse la necesidad de reservas
adicionales a las anteriormente fijactas.
3-I1-V-4
COl1sideraciones Gellerales
a) Los depositos de almacenamiento 0 regula-
CiOn, debenin estar provistos de aparalos de me-
dieion de gastos y control de nive!.
b) La ubicacion del deposito de almacenamien-
to se hani de acuerdo a un estudio tecnico econo'
mico .
CAPITULO 3-I1-VI
OBRAS DE DISTRIBUCION
La red de distribucion se diseftara para las si·
guicntes capacidades:
- Para poblacioncs que no cuenten con serl'i·
cios contra incendio:
Caudal correspondientc a1 maximo nnual de Ia
demanda horaria .
- Para poblaciones en las que si se cOllside-
re este sel-vicio se utilizani la cifra mavor resul-
tante de 141 cornparacion entl'e: -
Caudal correspondiente maximo anual de la d.:-
manda dial'ia mas la demanda de incendio.
Caudal correspondiente al maximo nnual de Ia
demanda horaria.
3-II-VI-l
Sistema de distribllciOIl
[il/ eas de ali/ll(!l1tacioll
Eslanin co nstituidas por las tuberias que van
de la fuente, del reservorio 0 de In pl~H t a de tm·
tamiento a la zona de sen'icio.
 b) Tuber/as Trollcaies
Conforman la red principal de distribucioll dc·
biendo en 10 posiblc formal' circuitos cerrad·os.
Debenin instalarse a distancias de 400 m. a 600
m., entre ellos.
c) Tuberias de servicio
Son las tuberias que estan concctadas a las
troncales Y dan servicio local a los predios, con·
formando la malla del sistema dc distribucion.
El diametro minimo de tuberia de servicio S~·
ra de 75 mm.
En caso de condiciones soci~conomicas preca-
rias y de acuerclo al tipo de servicio se poclni aclmi·
tir hasta 50 mm. de diametro mini mo.
3-II·VI-2
Cdict/lo Hidrtllliico
a) Para el calculo hiclraulico del sis tema cle
clistribucion se recomienda el1lplea·r la formula de
Hazen y Williams, con los sigllientes coeficientes:
Fierro fundido ...... __ ....... . . . ..... . ..
Concreto .. ... . .. . .......... . .............
Acero ........... . . ............ . . .. ..... .
Asbesto.cemento y plastico P.C.V. ........
b) En los sistemas de circuito se debera pre-
sentar calculos de verificacion pOI' el procedimiento
Hardy Cross 0 similares. , .
c) Las presiones maximas y minimas en la red
de distribucion seran de 50 m. y 15 m. de columna
de agua respectivamente. En localidades urbanas
pequefias podra admitirse una presion minima de
10 m. de columna de agua en casos debidamente
justificados.
En los casos en que las redes en razon de to-
pografia local requieran diferentes zonas de pre·
sion, en cada una de elias se cumplinl con las
presiones limites establecidas anteriormente.
3-1I·VI-3
V dlvulas de 117terrupcion
Se proveera a la red de distribllcion dc valvu·
las de interrupcion, a fin de poder aislar sectores
de redes no mayores de 500 m .
3-II·VI-4
Proteccion contra il7cenc1io
En las localidades donde se considere servicios
contra inccndio se instalaran hidrantes en la red
de dis tribucion.
Estos estaran espaciados 200 m. en promedio y
se instalaran en las tuberias de 100 m. de diametro
o mayores.
3-II·VI-5
Ubicacioll de Tuberias
a) Las tuberias deben proyectarse para su ins·
talacion a 0.80 m. de profundidad minima sobre la
clave del tubo.
b) En calles de hasta 20 m. de ancho w pro·
yectara la tuberia de agua potable ~ un lado de la
calzada, preferente en el de mayor cuta del terreno.
c) En calles de mas de 20 m. de ancho se pro·
yectanln tuberias de agua potable a cad a lado de
la calzada, salvo el caso en que el reducido numero
de conexiones prediales justifique una sola tuberia.
-- --
d) La distancia minima entre una tubcda de
aglla potable y ot1'a de liquiclos cloacales instalada ~
paralelamenlc no senl. menos de 2.50 m. medida s
horizonlales. De 10 contrario se usaran uniones con
anillos de jebe en la tuberia de alcantarillado.
e) En los cruces de tuberias de agua potabll.!
'can el alcantarillado 0 con las conexiones de de ·
sagUe prediales. las tuberias de agua deberan cru·
zar a 0.25 m. por encima.
En caso contrario se adoptaran las medidas de
seguridad que se establezca en las normas de eje·
cucion de obras.
f) La distancia minima de las tuberias para·
lelas a cables electricos sera de 1 m.
CAPITULO 3-II·VII
POTABILlZAClON DEL AGUA
3-II-VII-l
En los casos en que el agua de la Fuente no
satisfaga las norm as minimas de calidad vigente.
esta debeni ser sometida· a un proceso de potabili·
zacion y en todos los casos debera sel: desinfectada.
100 CAPITUW 3-II·VII
. 110
120 OBRAS DE ALCANTARILLADO
140
La capacidad de disefio del sistema de alcan·
tarillado separativo debera corresponder a los rna·
ximos de las descargas domesticas, infiltraciones.
aguas de lluvia que ingresen por las camaras de
inspeccion y las conexiones prediales.
Estos ultimos caudales estaran referidos a las
condiciones locales del suelo y clima.
3-II-VIII-l
Redes de Alcal1tarillado
a) Alcantarillado de Servicio Local
Es el que esta constituido por las tuberias que
reciben conexiones prediales.
Se admitiran conexiones prediales unicamente
hasta en tuberias de 400 mm. de diametro. El dia·
metro minimo sera de 200 mm. Las conexiones de.
beran ser hechas mediante una tecnica sanitaria.
b) Colectores
Son los constituidos por tuberias que reciben
los desagUes de areas servidas pOl' el alcantarilla·
do de servicio local.
En los colectores no se podran realizar conexio-
nes prediales.
c) Emisores
Son los constituidos por las lineas conducto·
ras de las aguas servidas, hasta la disposicion final
o hasta la instalacion de tratamiento.
3-II·VIII-2
Cdlculo Hidrdulico
a) Las formulas que se recomienda emplear
para el calculo hidniulico son la de GanguiUet y
Kutter y Manning. En ambos cas os, se tomaran los
sigu ientes coeficientes:
N
Ceramica Vilrificada .......... . ....... -- 0.010
Asbesto-cemcnto ......... .. ........... . 0.010
Plastico (P.C.V.) .... . . ............. . . . 0.010
Concreto " Fo. Fdo. . ..... . ... .. .... . .. . 0.013
Acero : .. . . .. ... . .. .. ........... . . . 0.015
95
 b) La capacidad del sis tema st: calcul ara de
acuerdo a los caudales es tablecidos en el a r ticulo
3-U-II-7.
c) EI dimensionamiento del si stema de a1can-
tarillado se hani para la conduccion de los cauda·
les maximos con una altura del fJujo de 75% del
diametro de las tuberias.
d) La velocidad minima de escurrimiento se-
ra de 0.6 mps. para el fJujo correspondiente aJ
50% del caudal maximo. Las velocidades maximas
admisibles segun el tip<> de material de la tuberfa
seran las siguientes:
Ceramica Vitrificada . . ........ .. ... . .
Asbesto·cemento-phistico P.C.V.
Fierro fundido y acera .... .... . .... . .
Concreto . . . . . . . . . _....... .. _.. ... .. .
e) Los 300 m. iniciales de las !ineas del alcan-
tariHado debenin disefiarse cpn una pendiente m i-
nima de 1%.
3-II-VIII-3
CdllUlras de Inspecciorz
Se debenin instalar camaras de inspeccion en
los encuentros de tuberias, en los cambios de di-
reccion, de diametros y de pendientes.
a) La profundidad sera de 1.20 m.
b) EI djametro interior sera de 1.20 m. para
tuberfas hasta de 800 mm. de wametro y 1.80 m.
para tubedas hasta 1,200 mm. de diametro.
Para tuberias de wametro mayor, las camaras
de inspeccion seran de disefio especial.
En los casos de cam bios de direccion de tube-
rias superiores a 1,200 mm. de diametro, el cambio
de direccion se hara en cur va 0 con dos camaras
de inspeccion.
c) EI- espaciamiento maximo entre camaras de
inspeccion podra ser hasta de 120 m . 'e n tuberias
de 600 mm. de diametro a menores.
Para tuberias con diametros superiores, el es·
paciamiento podra aumentarse hasta su maximo de
250 m.
d) En las camaras de inspeccion de mas de
2 m. de profunwdad podran aceptarse tuberias que
no lleguen al nivel del fondo, siempre y cuando
su cota de llegada sea de 0.50 m. a mas sobre el
fondo de la G2mara de inspecci6n.
Para estos casos, cuando la caida sea mayor
\- de 1.00 m., se emplearan dispositivos especiales.
En los casos de colectores y emisores, el dise·
fio de la caida deb era estar basado en un estudio
hidraulico del flujo.
e) En los cambios de diametro, las tuberias
en las camaras de inspeccion deberan coinciwr en
la clave cuando el cambio sea a mayor diametro, Y
en sus fondos, cuando el cambio sea a menor dia-
metro.
3-II·VIII-4
Ubicaci6rz del alcantarillado
a) El alcantarillado de servicio local se pro-
yectani a una profundidad tal, que asegure satisfa-
cer la mas desfavorable de las condiciones siguien-
tes:
- Un relleno minimo de 1.00 m. sobre la su-
perficie exterior del tubo.
- Que permita drenar todos los lotes que dan
frente a la- calle, considerando que, por 10 m en os,
las 2/3 partes de cad a uno de e lIos, en profundidad,
pueda descarga r por gravedad, par tiendo de 0.30 m .
POl' debajo del nivel del terreno y con una !inea
de conexion al sistema de alcantarillado de 15 por
1000 de pendiente minima.
b) En los casos en que la inclinacion del te-
rreno obligara a profundizar exageradamente el
aJcantarillado para cumplir con el dispositivo l(b),
se permitira el drenaje para los lotes de la parte
baja, a traves de los lotes vecinos.
c) En las calles hasta de 20 m . de ancho se
proyectani una linea de alcantarillado en e) eje
de la calle.
En las calles de mas de 20 m . de ancho se
5 mps. proyectara Hneas de alcantarillado a cada lado de
3 mps. 1a calzada, salvo el caso de que el reducido nume·
5 mps. ro de conexiones prediales iustifique una sola tu·
3 mps. beria.
d) En los casos en que no sea posible insta-
lar la linea de alcantarillado en el eje de las calles,
se proyectaran en la parte mas baja del perfil
transversal de las calles a una distancia minima
de 1.00 metro del borde de la acera Y no menor de
2.00 metros de la linea de propiedad.
e) En los casos de colectores de 600 rnm. 0
mas se podra proyectar la instalaci6n de elIos en
alineamientos curvos, siempre y cuando la de-
flexion en cada tubo no afecte la seguridad y her-
meticidad de la union correspondiente. Debe en-
tenderse que est a posibilidad no es aplicable a cam-
bios bruscos de direccion.
3-II-VIII-5
Pel1dientes minimas
f
Las penwentes minimas de disefio, de acucrdo
a los diametros y para las condiciones de tuba He-
no senin aquellas que satisfagan la velocidad mini-
ma de 0.60 m. por segundo.
CAPITULO 3-1I-IX
D/SPOSICION FINAL DE LAS AGUAS SERVIDAS
3-1I-IX-l
Todo sistema de alcantarillado debera evacuar
las aguas servidas a un punto final de disposicion
cumpliendo con los dispositivos vigentes de preser·
vacion de la Salud Publica y de los recursos na-
turales. ,
Cuando estos requerimientos no puedan cum -
plirse en forma natural debera proyectarse las ins-
talaciones depuradoras necesarias.
CAPITUW 3-1I-X
PRESENTACION DE LOS PROYECTOS
La documentacion de los proyectos debeni in-
c1uir 10 siguiente:
3-II-X-l
Memoria Descriptiva
a) La informaci6n basica recopilada para la
elaboraci6n del Proyecto (Resumen del Cal?ltulo
3-II-I).
a) Objetivo y alcance del proyecto.
c) Alternativas investigadjas. Justificaci6n de
las soluciones adoptadas.
d) Criterios de disefio y calculo de las dife-
rentes partes del proyecto.
96
 3-1I-X-2
Plal10s d el Pmyec /o
le~
a) PIanos de planta, elevaciones, cortes, per fi·
.de instalaci6n y detalles desarrollados pa ra per·
mlttr preparar el presupuesto del proyecto.
b) Todos los pianos del proyeeto debenl n tener
las mismas dimensiones, recomendandose que el
tamaiio maximo no exceda de 1.10 m. x 0.65 m.
c) Las escalas deben ser :
Para Planime tria . . . . 1: 2000
Para Perfiles .. ... .. . H: 1:2000 V : 1:50
Pa ra pIanos de detalles 0 estructuras espec ia·
les se emplearan escalas, adeeuadas pa ra el uso.
3-II-X-3
Especificaciolles
CQ,MPLEMENTARIAS
REGLAMENTO DE NOMENCLATURA VIAL V AREAS DE
RECREACION PUBLICAS
RESOLUCION MINISTERIAL N9 44O-77/VC-llOO
Lima, 12 de Julio de 1977
C0NSIDERANDO:
Que, por Deereto Supremo N~ 007-77-VC se dis ·
puso que el Ministerio de Vivienda y Construccion
dictara las normas reglamentarias, para los efectos
de seiialar la nomenclatura de las vias y areas de
recreacion publicas;
Que, con ese objeto se designo una Comision
integrada por representantes del Comando Conjun-
to de las Fuerzas Armadas, del Instituto NacionaJ
de Cultura, del Ministerio de Transportes y Comu-
nicaciones, del Ministerio del Interior y del Ministe.
rio de Vivienda y Construccion. la misma que ha
formulado Un proyecto que es necesario aprobar
para la debida aplicacion del referido Decreto, en
cuanto dispone que dicha funci6n corresponde a
• los Concejos Provinciales;
SE RESULVE:
Aprobar el Reglamento de Nomenclatura Via]
y Areas de Recreacion Publicas, que consta de cin-
co Capitulos, Disposiciones Complementarias con
24 articulos y dos Disposiciones Transitorias. que
rubricado en cada una de sus paginas por el Di-
rector Superior, forma parte de la presente. Reso.
luci6n.
Registrese y comuniquese.
Contralmirante AP., GERONIMO CAFERATA
MARAZZI, Ministro de Vivienda y Construccion.
REGLAMENTO DE NOMENCLATURA VIAL Y DE
AREAS RECREACIONALES
CAPITULO I
AMBITO DE APLICACION Y COMPETENCIA
Articulo l ~-La nomenclatura de las vias pu-
blicas y de las areas de recreacion de las zonas
urbanas del pais, se regiran por las normas del pre-
s enle Reglamento.
Deberan es tableeer las caracteristicas de m a te·
ria les y equi pos, asi co mo de los procedimientos de
instalaci6n y ejecucion de las ob r<!s.
.,
r,
HI-X4
Me /racl o ' )' Preslipu esto d el Proyecto
a) El metrado debe detallar todas las par ti -
das especificas de las obras generales y de las es·
tructuras especiales, permitiendo con ello elaborar
el presupues to respectivo.
b) El presupuesto deb era detallar los precios
unitarios correspondientes a todas las partidas del
m etrado, consolidando los totales parciales por ca·
pitulos.
c) Los montos correspondientes a leyes socia-
les, gastos generales, utilidades del contratista de-
beran establecerse en forma independiente sobre eJ
nresupuesto total de la obra.
Articulo 2~-Los Concejos Provinciales seran
entidades encargadas de nominal' las vias publicas
y las areas de recreacion correspondientes a sus
jurisdicciones.
Articulo 3~-La aprobacion de la nomenclatura
de las vias publicas y de las areas de' recreacion.
la reaIizani el Concejo Provincial POI' intermedio
de la Comision de Nomenclatura que para tal efec-
to se constituinl en cada uno de ellos.
CAPITULO II
DE LA CONSTITUCION Y ATRIBUCIONES DE
LA COMISION DE NOMENCLATURA
Articulo 4~-La Comision de Nomenclatura es·
tara constituida por:
- Dos Con~ejales nombrados por el Concejo, de
:ureferencla los de Obras y de Catastro; uno de
los cuales la presidira;
- El Jefe de la Oficina de Obras del Concejo;
- Un delegado del Instituto Nacional de Cultura;
- El funcionario del Sector Educacioo de mas alto
nivel de la localidad; el que representara ademas
al Instituto Nacional de Cultura, en las localida-
des donde no acredite delegado el referido Ins-
tituto.
- Un oficial representante de la Direccion Supe·
rior de la Guardia Civil, con excepci6n de los
Concejos Provinciales de Lima y Callao.
- Un funcionario d.e l Concejo. de preferencia eI
Jefe de la Oficina de Catastro, quien actuara co·
mo Secretario;
- Ademas la Comisi6n podra solicitar la colabo-
racion de las Instituciones Historicas, Cultura-
. les u otras que requiera para su cometido. .
Articulo 5~-Son atribuciones de la Comision de
Nomenclatura:
a) Pronunciarse sobre las propuestas de no-
m enclatura presentadas por los vecinos, urbaniza·
dores, instituciones diversas y las originadas por
iniciativa de los propios Concejos;
b) Aprobar y aclualizar la clasificacion de vias
v a reas de r ecreaci6n ;
97
 c) AClualizar Y :lprobar una Guia e Indice de
I\omcndalura de :>u jurisdkcion . Los Concejos Pro-
vincialcs par Rcsolw:itin de Alcaldia dl!terminanin
d plazo para la mencionada labor;
d) La publicacion de Guias de Nomenclatura
por lerceras personas. requerini la aprobacion de
la Comision y alltarizac.:iof1 del Concejo;
c) Remitir a los Registros pu.blicos, Oricinas
de Correos y Telegrafos, Empresas de Scrvicios don en favur del pais a de trascendencia mundial;
(Aglla, Luz, Telefono) y a los Organismos compe·
lentes, las Resoluciones aprobatorias sobre Nomen·
c1atura Vial y de areas de recreaci6n.
Articulo 6'!-;--La Comision elaborani su Regia·
mento de Funcionamiento interno, que debera sel'
aprobado POl' el Concejo Provincial.
Articulo 7~-Las Comisiones de Nomenclatura
de los Concejos Provinciales de Lima y Callao, de-
beran coordinar la nomenclatura de las vias que mente de ]a flora peruana;
tengan continuidad en ambas jurisdicciones·.
CAPITULO III
DE LA CLASIFICACION DE VIAS Y AREAS DE
RECREACION
Articulo 8~-Para los efectos del presente RegIa-
hlento se clasificaran las vias publicas en Vias Ex-
presas 0 Autopistas, Avenidas, Jirones, Calles, Pa·
sajes, Alamedas 0 Vias Parque; cuyas definiciones
son:
Via Expresa 0 Aulopista.-Via que sirvc prin-
dpalmente para el transito de paso y cuyos acce-
sos v salidas estan totalmente controlados. Sus in-
tersccciones con otras vias se realizan a diferentc
nive!.
Avellida.- Via vehicular de tres 0 mas sendas
de circulacion. de uno 0 dos scntidos de transito.
Jirol1.- Via vehicular de menos de tres send as
de circulacion.
Call e.-Via vehicular de serVICIO local con una
longitud maxima de frente de una manzana con
solucion de continuidad.
Pasaje.- Via pea tonal que une dos calles con
una longitud maxima de una manzana.
Alameda 0 Via Parque.- Via que POl' su trata·
miento paisajista merezca ser asi denominada y en
don de por razones de segurid~,1 se regule su uso.
Articulo 9'. '-Para los efectos dd presente Re-
glaml!nto las areas ' rCeJcacio na lc:!:> se c1asificanln
en Parques Zonales, Parques Locales y Plazas, eu-
yas definiciones son:
Parques Zonales.- Areas cuya fundon y equi·
pamiento estan destfnados a servir a la poblacion
de alglin sector de la ciudad y . que prestan servi-
dos de recreacion activa y pasiva.
Parques Locales.- Areas Iibres publicas, de
uso fundamentalmente recreadonal.
Plazas.- Areas Iibres ptlblkas, de uso c1vico-
recreacional.
CAPITULO IV
DE LAS CONDICIONES PARA LA
NOMENCLATURA
Articulo 'lO?-Los nombres se agruparan por
su naturaleza tendiendo a identificar un Sector me-
diante el de~arroJlo de un tema que llnifique la
nomenclatura de la zona.
Dentro de cada Sector, los nombres se distri·
buinin segull una misma direccion, es decir. los
numbrcs de bs vias paralclas perteneceran a un
mismo lema (Vel' Ancxo N~ 1).
Articulo II ~'-Los nombn:s para la nomenda.
tura dcbenin ser escogidos de los siguientes grupos,
en orden de importancia:
a) Personajes ilustres de la naci6n (pr6ceres,
hl' roes, sabios), dando preferencia a los naddos en
, U departamento;
b) Personajes extranjeros, con notable actua-
c) Las siguientes fcchas significativa s: 28 de
Julio, 12 de Octubrc. 2 de Mayo. 7 de Junio, 6 de
Agosto. 8 de Octubre, 9 de Diciembre, 27 de No-
vh:mbre. Ad-emas podnin utilizarse fechas que re-
presenten hechos historicos en la localidad;
d) EI de referencias gcogrMicas importantes
prcferentemente del pai5>: rios, lagos, mares, mono
tanas;
e) El de plantas (arboles, flores) preferente-
f) EI de elementos de la naturaleza, diversos
como: piedras preciosas y otros minerales; .
g) Otros nombres debidamente justificados por
Sll importanda y significacion.
Articulo 12'!-Las Comisiones de Nomenclatura
pod ran utiJizar otros sistemas de nomenclatura, co-
mo cJ de numeros y letras para las vias.
Articulo 13~-Queda terminantemente prohibido
designar con nombres de personas vivas a las vias
publicas y areas de recreacion.
Articulo 14~-Debe evitarse la repetici6n de de·
nominaciones, 0 el empleo de nombres semejantes;
para evitar confusiones. J
Articulo IS~-Se recomicnda en 10 sucesivo nO
1.It ilizar nombrcs de distritos, provincias, departa-
mcntos, paises ~' todo aquelJo que pueda lJevar a
confusion en el r,-,parto de la correspondencia en
una dudad 0 centro pohlado.
CAPITULO V
DE LA SENALIZACION
Articulo 16~-La identificaci6n de las vias se
efectuara por me:.lios que permitan, pOl' su forma,
dimension y ubicacion, garantia de .identificacion
y rapida lectura.
Articulo 17~-Las placas de nomenclatura deberfm
contener el nombre ~on la correspondiente clasifi·
cad on de la via, la numeracion de la cuadra, v una
breve referencia hist6rica 0 cultural del nomore re-
ferido a personajes ilUSlres y fechas historicas . .
Articulo 18?-Las placas de nomenclatura se co-
Joca ran preferentemente al nivcl del suelo en el Ii·
mite entre la vereda y cl retiro de construcci6n,
adosadas al muro cllando no exista retiro ' 0 en
pastes adecuados.
Articulo 19 ~-Las placas tie nomenclatura ten·
dn!n 30 em de alto y una longitud minima de 60 cm.
Articulo 20'!-La placa es tani dividida en un:!
franja superior de 20 cm. de aneho donde se colo·
cara el nombre Con letras de 8 Clll. de alto y el
numero de la cuadra .de 4 cm. de alto, y una franja
inferior de 10 cm. de aneho donde se inscribiran
la reseiia historica 0 cultUl'al ~11 letras de 2 cm.
de alto.
Articulo 21 °~La rderencia historica 0 cultural
del nombre de la via a area de recreacion, sera res- .
ponsabilidad del Instiulo Nacional de Cultura a
! raves de sus deleg;:ldos.
98
 Articulo 22~'-Es obligacion del urbanizador la Jas nu evas urbanizacion es, para 10 cllal solieitanin
construceion de los hitos de concreto en las esqui- el apoyo de las ins tituciones oficiales competentcs.
nas de la habiIitacion para la colocacion de la no-
menclatura. DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRTMERA : Las Comisiones de Nomenclatura
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS deberan revi sar y modificar los nombres de las
Vias y Areas de Recreaeion que se encuentren · du-
plica dos, en cuyo casu se conservara la via 0 area
Articulo 23 ~-Los Concejos Provineiales debe. de Recreaci6n de mayor importancia y 10 antiglie-
ran disponer 10 conveniente. para que las Ofieinas · dad debiendo coordinar para tal efeeto con los Re.
de Catastro 0 las que hagan sus veces, presten el gistros Publicos.
apoyo que requieran las Comisiones de Nomencla-
tura . SEGUNDA: Las Comisiones de Nomenclaturas
podran adoptar para las vias y areas de reereaei6n
Articulo 24\'-Los Concejos Provinciales deben extistentes, la clasificaeion a que se hace referen-
mantener actllalizado e1 plano de la ciudad con da en el Capitulo III.

ADECUACION URBANISTICA PARA LlMITADOS FISICOS

RESOLUCION MINISTERIAL N9 1378-78-VC-3500 Dichos textos seran parte integrante de la pre.

sente Resolucion.
Lima, 21 de Diciembre . de 1978
Articulo 2~-Estas Nonnas seran de aplicaci6n
CONSIDERANDO: obligatoria en las edificaeiones a realizarse y los
Concejos Provineiales fijanin plazos y prioridades
Que, por Decreto Supremo N ~ 047-75-VC del ·nue· para su adecuaei6n en edificacioncs existentes.
ve de setiembre del ano mil novecientos setentiein-
co, la Oficina de Investigacion y Normalizaci6n del . Registrcse y comuniquese.
Ministerio de Vi vi end a y Construccion asumi6 las
funeiones que el Art. P-VJ.J del Reglamento Nacio- General de Brigada EP. CESAR ROSAS CRES-
nal de Construcciones encomendara a la Comision TO, Ministro de Vivienda y Construccion.
Permanente; . .
Que, en cumplimiento de tales funciones la Ofi- NTE. U. 190.- ADECUACION URBANISTICA PARA
na de Investigacion y Nonnalizacion · establecio 101 LIMITADOS FlSICOS
Comision de Aceion Norrnativa de Edificacion y ' Jos
Comites Especializados encargados de los estudios
requeridos para proponer las ampliaciones y mo· l.-OBJETO
dificaciones del Reglamento Nacional · de "construc-
ciones; El objeto de esta nonna es establecer requisi-
Que, por Resolucion Ministerial N ~ 962-78-VC- tos minimos de diseiio cn obras urbanas con el
3500, ha side aprobada una nueva estruetura nor- .fin de que puedu·n ser uliJiz;.idas adecuadamente
mativo bajo la denominacion de "NORMAS TECNI- por personas )imitadus.
CAS DE EDIFICACION";
Que, el Comite Especiaolizeido N ~ 2 Arquitectura 2.-ALCANCES
y Urbanismo ha aprobado ·las Nonnas "Adecuaeion
Urbanistiea para Limitados Fisicos" y "Adecuaeion Esta norma sera de aplicaci6n obligatoria en
Arquiteetonica para Limitados Fisicos" con la par- toda construccion 0 remodelacion de obras urba-
ticipacion . de espeeialistas en la materia y repre- . nas que se realicen en el Terrilorio Nacional.
sentantes de diferentes sectores de la actividad na-
cional; .
Que, es neeesario posibilitar a los Iimitados ri- 3. - REQUISITOS DE DISERO
sicQS el uso de las areas urbanas y las edificacio-
nes, para 10 cual debe tenderse . a la eliminaci6n 3.1.-En las esquinas e interseeciones de vias en
de Jas barreras arquitectonicas; donde exista cruce peatonal a nivel, las veredas de-
De conformidad COn 10 dis}luesto por el Decreto berm salvar su desn,ivel con el de las pistas median-
Ley N~ 21798 de fecha quince de febrero de un mil te rampas, interrumpiendo las bennas lateraIes,
i novecientos setentisiete; centrales y sardineles; 0 cuando no existieran estos,
dentro de ]a vereda misma, en ningun caso ooupan-
Estando a 10 informado por la Ofieina de In- do la pista. (Ver grMico 1). .
vestigaeion y Nonnalizaeion; y 3~.-Las veredas con pendientes menores a 10%,
Con ]a opinion favorable del Director Superior; deberan salvar su de snivel por medio de pIanos
inclinados 0 pIanos horizontales y rampas.
SE RESUELVE: En easo de optarse por soluciones mediante
pIanos inclinados, estos deberan tener descansos
Articulo 1?-Aprobar las siguientes NORMAS de 1.20 m. de largo minima .c ada desarrollo vertical
TECNICAS DE EDIFICACION con · los C6digos y de 1.50 m . 0 cada 50 m. de longitud .
.nombres que se indican: 3.3.- No se permitinin avisos, taldos y otros ele.
mentos saUentes sobre la vereda a una altura me-
U. 190 "Adecuaei6n Urbanistica para Limitados Fi- nor de 2.20 m. ni la ubicacion erratica en la misma
sicos". Que consta de tres (3) numerales y de postes, arboles, buzones, grifos u otros elemen-
un (l) grafico. tos que puedan oeasionar accidentes personales, los
A. 060 "Adecuaeion ' Arquitectonica para Limitados euales deberan estar eonfinados a los bordes de la
Fisicos". Que consta de seis (6) num,erales y vereda 0 estaran provistos de alg6n medio de aviso
dos (2) graficos. o proteccion.

99
ANEXO I

VEREDA

PISTA

BERMA

PISTA
I T

RAMPA
 NORMAS PARA INSTALACION DE SERVICIOS
PUBLICOS DE TELECOMUNICACIONES
r
DECRETO LEGiSLATIVO empresa de servicio publico de telecomunicaciones
N' 332 DE 08.03.85 correspondiente.
Cuando se trate de areas en que oneren dos 0
"ArltcuIo 14'-Las empresas de urbanizadoras mds empresas de explotaci6n. la conformidac.l a que
u otras entidadees promotoras que soliciten aproba- se refiere el presente articulo, Sera expresada por
ci6n de estudiospara habiHtaciones urbanas 0 com- cada uno de ellos en el proyecto relativo al corres-
plejos multifamiliares. ·o instalaciones manufactu- pondiente al servicio.
reras, acompafiaran al expedien~ tecnico el pro-
yecto de instalaci6n de los duetos 0 camaras ne. Arlfculo S!- La empresa responsable del pro-
cesarios para la red de distribuci6n de los servicios yecto de la habilitaci6n comprendida en el ar-
publicos de telecomunica"ciones, as! como. incluirsn ticulo ~, coordinara con la empresa de explota·
reserva de I1reas para las centrales y equipos ac- ci6n, la que Ie proporcionan\ informacion teeniea
cesorios. Para este efecto eoordinaran con la em· suficiente y orientaci6n para el desarrollo del co-
presa de servicio publico de telecomunicaciones del rrespondiente ~royecto de obras de Planta Externa
I1rea correspondiente. Sin ~ste requisito no se otor- en concorda·ncJa con sus planes de desarrollo.
gan\ aprobaci6n al proyecto por la·s autoridades Articulo 6'_ La empresa responsable del pro-
competentes. Igualmente los propietarios de yecto de habilitaci6n urbana. presentani el proyec-
edificios multifamiliares u oficinas deberAn obliga· to para las obras de Planta Externa. en dos ejem-
toriamente, efectuar el entubaje y cableado que plares a la empresa de explotacj6n correspondien-
penn ita dotat de los servicios publicos de tele- te,
comunicaciones a los usuarios 0 propieta·rios de Luego de la·s coordinaciones respectivas. si fue-
los inmuebles. Sin este requisito el Municipio res- ra el caso, la conformidad de la empresa de explo-
pectivo, no otorgarl1 la conformidad de Obra!' taci6n, serd expresada, por escrito, por represen-
tantes debidamente autorizados en uno de dichos
ejemplares que sera devuelto.
DECRETO SUPREMO . Articulo 7!- Se dara por otorgada la confor·
N! 039-85-TC midad de parte de Ja: empresa de explotacion, cuan-
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA do transcurridos 30 dfas calendario de presentado
el proyeeto. esta no hubiera formulado .observacio-
nes al documento, 10 que debera ser comunicado a
«ONSIDERANDO: la Direcci6n General de Telecomunieaciones del Mi·
nisterio de Transportes y Comunicaciones por par-
Que es necesario dictar las disposiciones re- te de Ia urbanizadora 0 constructora.
glamentarias que faciIiten la aplicaci6n del articu·
10 14' del Decreto Ley Nil 19020, modificado por el Articulo 8'- La ejecuci6n del proyecto de ins-
Decreto Legislativo N! 332; talaci6n a que se refiere el Decreto Legislativo N!
Eo uso de la·s facultades que Ie confiere el in- 3329 (articulo 14!). es de responsabiIidad y cargo
ciso 11! del articulo 2119 de la Constituci6n Politica exclusivo de la urbanizadora 0 constructora res-
del Peru; pectiva.
DECRETA: Articulo 9'- En los edificios, as! como en las
instalaciones manufactureras. que fueren construi-
Articulo ·1'- Toda mendon de "empresa de das a partir de la vigencia del presente decreto su-
explotaci6n" 0 "empresas de telecomunicaciones" premo, los constructores efectuaran el entubaje
a que se haga referenda en el presente decreto su- y cableado necesarios para la prestaci6n de los ser-
premio. se entenders referida a una empresa de· vicios publicos de telecomunicaciones.
bidamente autorizada para real~ar la explotaci6n· En los edificios e instalaciones manufactureras
de uno 0 mas servicios publicos de telecomunica- el cableado seI'a obligatorio siempre
ciones.
r
cuando exis-
ta la posibiIidad de brindar el servlcio por parte
Cuando en el presente dispositiv~ se menciona: de la empresa de explotaci6n, en un plazo de cin-
un articulo. sin indicar el cuerpo de nonnas a que co anos a partir de lao presentaci6n del expedien·
pertenece, estara referido al presente decreto su- te tecnico a la empresa de servicio publico.
premo.
Articulo 10'- Finalizadas las obras, la urbani-.
Articulo 2!- Lo dispuesto en el presente dispo- zadora 0 empresa constructor a soIicitara a la em-
sitivo es de aplicilci6n a los casos de urbanizacio- presa de explotaci6n correspondiente la inspecci6n
ciones. instalaciones mahufactureras y edificios. tecnica de verificaci6n correspondiente para la con-
formidad , la que sera extendida en un plazo que
Articulo 3'- Las solicitudes de aprobacion de no exceda de siete (7) dfas calendario en Lima y
estudios para las habilitaciones urbanas compren- capitales de departamento y de quince (15) dfas
didas en el articulo 2!. debenin acompafiar al ex- calendario en el res to de la Republica. En caso de
pediente tI~cnico correspondiente. al respectivo p~C!­ excederse dicho plazo, se conslderara automatica-
yecto de las obras de Phinta Extema que faclh- mente otorgada la conformidad correspondiente.
ten Ell ac~so de los servicios publicos de telecomu- La recepci6n de las obras. en caso de las urba-
nicaciones a los abonados ( cuando 10 solici ten); e nizaciones. seni efectuada por la empresa de ser-
inch.tini, de ser el caso y estar previsto en los pla- viciQ publico de a<;uerdo con la normatividad tec-
nes de desarrollo correspondientes. las areas ne- nica fijada por el Ministerio de Transportes y Co-
cesarias para la instalad6n de centrales telef6nicas, municaciones; y el mantenimiento de las instalado-
concentradores y otros equipos que permitan brin- nes destinadas al servicio sera efectuado por las
dar servicios publicos de; ~ecomunicaciones; empresas de servicio publico de telecomunicadones.
Articulo 4?- EI proyecto de que habla el ar- Artfculo nc>- Constituyase, de conformidad
ticulo 3! debera con tar con la conformidad de la con el articulo 66! del Decreto Ley N! 19020. derecho
101
de servldumbre a favor de II'. empresa de CJ(pIQtll-
ci6n correspondiente, sobre las instalaciones de que
se trata el presente decreta supremo, para los eree-
tos de la prestaci6n del servicio publico de teleco-
municaciones correspondiente. esta servidumbre se
brinda'ra a titulo gratuito y los propietarios 0 inqul-
linos estaran obligados a dar las facilidades para la
inspecci6n respectiva.
Articulo 12.-
- La Direcci6n General de Telecomunicaciones del
Ministerio de Transportes y Comunica.ciones,
elaborara un documento de Normas Tck.n icas
conteniendo los criterios basicos que deban se-
guir las compaiHas con!;ltructoras Y urban;zado·
ras para el disefio y ejecucion de las instalacio-
nes a que se refiere el Decreto Legislativo No.
332 (articulo 149 ). en un plazo no mayor de 90
dias.
NORMAS TECNICAS PARA LAS OBRAS DE PLANTA EXTER'NA
TELEFONICA EN URBANIZACIONES, INSTALACIONES
MANUFACTURERAS Y EDI FlelOS
RESOLUCION DIRECTORAL No. 138-87-TCiTEI
Lima, 04 de Junio de 1987
CONSIDERANDO:
Lima, 04 de Junio de 1987
CONSIDERANDO:
Que, el Articulo 140. de la Ley Generru de Teleco-
municaciones Decreto Ley No. 19020 - modificado por
Decreto Legislativo No. 332 dispone que las empresas de
urbanizadores U otras entidades promotoras que solici-
ren aprobacion de estudios para habitaciones urbanas
o complejos multifamiliares, 0 instalaciones manufaclu-
reras acompaiiaran al expediente tecnico el proyec.to de
instalacion de los ductos 0 camaras necesarias para la red
de distribucion de los servicios publicos de telecomunica-
ciones, incluyendo reserva de areas para las centrales y
equipos accesorios;
Que~ seg(In el Articulo 120. del Decreto Supremo No.
039-8o-1fC del 24 de Julio de 1985, que reglamel.}ta
el dispositivo legal senalado en el considerando prece-
dente, corresponde ala Direccion General de 'Telecomu-
nicaciones, elaborar un documen to de N onnas Tecnicas,
conteniendo los criterios basic os que 'deben seguir las
compaiifas constructoras y urbanizadoras para el diseno
y ejecucion de las instalaciones en mencion; . sion de la infraestructura de las obras civiles de planta
Que, para tales efectos se confonno una Comision
encargada de elaborar dichas N onnas, in tegrada por reo
presentantes de la Direccion General de Telecomunica-
cione~ la Empresa N acional de Telecomunicaciqnes del
Peru ~.A., la Compaiiia Peruana de Telefonos S.A., yel
Institu to Nacional de Investigacion y Capacitacion de
TelecomunicacionesJ., quienes expresaron su confonni-
dad al Documento l'"inal, que es materia de aprobacion;
Can la opinion favorable de las Direcciones de lnge-
nieria y Asesorfa Legal de la Direccion General de Tele-
comunicaciones; y .
Estando a 10 acordado;
SE RESUEL VE:
Articulo 10.- APROBAR las "Nonnas Tecnicas para
102
..... Las Normas T~cnlca~ ~ue se dleten sernn pu-
blicadas en el Diario Ofioial /lEI Peruano" y ten-
drl1n v.aJidez legal, siendo su cumpliroiento obll·
gatoria por. parte de las c:onstructoras y urbani-
zadoras. . .
DlSPOSICION TJlANSITORlA.- Las empre-
sas constructoras 0 urbanizadoras debeo _entregar
n las empresas explotadoras y a los municipios co-
rrespondientes, los planas definitivos de las plantas
externas construidas.
Sera obUgatorio para los municipIOS conservar
llos pianos de las plantlls cxternas de Jas urbani-
zaciones que se conStl:uyan a partir de la fecha en
que entre en vigtmcia el presente dispositivo legal.
Dado en la Casa de Gobierno, 'en Lima. n los
veinticuatro dfas del mes de julio de mil novecien-
tos ochenticluco.
FERNANDO BELAUNDE TERRY, Presidente
Constitucional de la Republica
FRANCISCO ARAMA YO piNAZO, Ministro de
Transportes y Comunicaciones.
las Obras de Planta Externa Telefonica en Urbanizacio-
nes, Instalaciones Manufactureras y Edificios", las mis-
mas que constan de Siete (7) Cap(lulos y Dieciseis (16)
Anexos, que rubricadas por el Director de Ingenieria de
la Direccion General de Telecomunicaciones, fonnan
parte in tegran te de la presen te Resolucion. J
Articulo 20.- La presenre Resolucion entrara en vi-
gencia, aI dia siguiente de su publicacion en el Diario'
Oficial "EI Peruano".
Regfstrese y comuniqul'sP
RAFAEL AVALOS MANCO, Director General de
Telecomunicaciones.
1. BASE LEGAL
La constituyen los dispositivos legales siguient~s:
1.1. n.L. No. 19020 "Ley General -de Telecomunica- .
ciones:', 'artlculo 140., modificado por el Decreto Legis- .
lativo 1'10. 332 de fecha 08 de Marzo de 1985. .
1.2 Decreto Supremo No. 039-85-TC de fecha 24
de Julio de 1985;
. 1. GENERALIDADES
2.1 EI objeto de estas nonnas es regIamentar la exten-
. ex terna para los servicios pubIicos de telecomunicaciones
a . ejecu tarse en urbanizaciones y/o complejos multifa-
miliares, instalaciones manufactureras y edificios a nivel
nacional; pennitiendo una instalacion de los servicios en
fonna segura, eficiente yestetica.
. 2.2 EI diseno de la red de distribucion de los servicios
pubIicos de telecomunicaciones pennitira acceso aI do-
micilio del abonado en fonna subterranea. .
2.3 A con tinuacion se definen los siguien tes tenninos
empleados en el presente documento:
\
2.3.1 Linea de Acometida: Es el media de conexion en-
tre el aparato tenninal de abonado y el tenninal de dis-
tribucion.
2.3.2 Terminal de Distriwcion: Permite la conexi6n 4.1.4 La caja de distribucion tendra dimensiones exte·
del cable de distriwcion con las lfneas de acometida riores de:
2.3.3 Caja de Distribucion: Aloja el terminal de distri· -l0 cm. de Alto
wcion proveyendo la seguridad y el espacio necesarios 25 cm. de Ancho
para efectuar las conexiones de las Ifneas de acometida 16 cm. de Profundidad
2.3.4 Cable de Distribucion: Es aquel que a1imenta a los En sU base llevara 10 orificios:
terminales de distribucion y estil conectado a su vez a
un armario de distribucion: 2 de 5 cm. (2") de dimetro
8 de 2.5 cm. (1'') de <umetro
2.3.5 Armario de Distribucion: · Permite la conexion
del ·cable de a1imentacion con los cables de distribu· Sera de material de acero laminado en frio 0 en caliente
cion local. Sirve para dar a1imentacion a la urbaniza- con un espesor de 20 iauge y ialvanizado en caliente, 0
cion a atender. .. de material termoplilstico. ~n su parte frontalllevara una
pue~ta con dispositivo de seguridad; ver el anexo 2.
2.3.6 Cable de Alimentacion: Es aquel que conecta los
armarioS de distribucion con la Oficina Central de servi· 4.~.5 La caja de· distribucion sera montada en un pedes-
cios pu blicos rle telecomunicaciones de la zona .tal de concreto, quedando la base de la misma a 40 em.
!Iel nivel del piso, ver el anexo 3.
2.3.7 Caja Repartidora: Permite la conexion entre el ca·
ble a1imentador y el (los) cable (s) de distribucion local 4.1.6 EI acceso · a cada lote debera realizarse mediante
del edificio. .
ductos de diametro no menor de 2.5 cm. (1'').
.
2.3.8 Camara: Es la construccion a ejecutarse en el sub- ·4.1.7 Desde la caja de · distribuclon partiran dos ductos
suelo, destinada a permitir los empalmes de los cables de PVC pesado, de diametro no menor de 5 em. (2") ,
de telecomunicaciones, cambio de direccion y distribu~ hasta la camara de distribucion mils prOxima y ti 1I R
cion de los miSmos. ductos de PVC pesado, de diametro no menor de 2.5 em.
(1''), hacia los lotes servidos.
2.3.9 Canalizacion: Es la red de ductos que sirven .Para
enlazar: dO!! camaras· en tre sf, una camara y un arin~o, 4.1.8 EI acceso seiialado en el panaro 4.1.6, debera co-
una camara y una caja de distribucion, etc. · .locarse en los linderos de los lotes a 1.00 m. dimtro de la
propiedad y a una prOf\lndidad mfnima de 0.3 m. Como
2.3.10 Camara !Ie Acometida: Permite la conexi6"n de la . medida de proteccion debera sellarse sus extremos me-
¥
red su bterranea de la urbanizacion con la red publica diante calentamiento aI>lastamiel!to. E

de distribucion de los servicios publicos de telecomunica-

ciones. En el caso de· lotes edificados se d!!bera asegurar el acce-
so hasta ellos. \ . . .. . . . . .
3. ALCANCES
·4.1.9 Los ductos qUe si'rven a lOs lotes- irill in~taIados ba-
a.1 · La presente norma abarca los siguientes .ll$pectos: jo vereda, de manera taI ·que no interfieran con otlos ser·
vicios. .
3.1.1 Diseno y construccion de los sistemas de tuberfas
. subterraneas . que permitan la instalacion de las 4.1.10 Se dejarainstala.d auna gu{a de al,ambre galvaniza-
Ifneas de acometida desde los terminales de distri· do de 1.62 min. (No. 14 AWG) de diametro desde la caja
w ·cion hasta el domicilio del abonado. de distribucion hasta ·el e~tremo sel~ado del acces.o.

3,1.2 Diseno e instalacion de las cajas de distribucion .. 4.2. Red de Distribudon

3.1.3 Diseiio y construccion de canalizaciones y camaras 4.2.1 La planta ~x terna ·se distribuid mediante camaras
que permitan la instalacion y empalmes necesarios de . y canalizaciones.
los cables de distribucion. ..
4.2.2 Las c~aras a u~ seran de tres tipos:
3.1.4 Diseno y construcci6.n de canalizaciones hasta la
camara de acometida . 4.2.~.1 Camara tipo 1:. Empieada COOlO camara de distri·
bucion. . ,

4. NORMAS PARA LAS URBANIZACIONES 4.2.2.2 Camara tipo 2: Empleada para realizar empalmes,
distribucion, etc. .
4.1 Area Basica de Distriwcion
4.2.2.3 Camara tipo 3! Em{lle~da para re8Iizar empal·
4.1.1 El area bilsica de distribucion estara form ada en mes, distribUcion y como camara de acometida, as{ co-
promedio po~ mo en los casos que la ESPT 0 el disenador 10 crea con·
venienle.
4.1.1.1 8 lotes en el caso de ·f rentes ~ 10 m.
4.2.3 EI diseno y construccion de las camaras sera de
11.1. 2 6 lotes en el Caso de frentes > 10 m. acuerdo a las dimensiones m{nimas especificadas en los
anexos 4, 5 y 6.
4.1.1.3 Para lotes con frentes >25 m. el area bilsica de
distribucion sera defini~a por la ESPT. 4.2.4 Las camaras &eran construidas cumpliendo las si·
guien les especificaciones:
4.1.2 Se- instalara una caja ~ distribucion por cada area
bilsica de distribucion.. . 4.2.4.1 Pis 0: . La loza del piso de la camara sera una placa
de concreto de 5 cm. (tipos 1 y 2) 0 de 10 em. (tipo 3)
4.1.3 L. caja de distribucion quedara instalada en 10 po- de espesor como m{nimo.
sible entre el 3er. y. 4 to. lote para el caso 4.1.1.2 y en tre El concreto a usarse debera tener una resislencia a la
el 4 to. y el 5to. lote el caso 4.1.1.1. compresion ·de 210 Kg./cm2.

103
 Debera disponer de ~mideros y ~renaje .que pennitan
cvacuar los J(quidos ajenos a sus mstalaclOnes. La loza
rid piso debera ~ner una pendiente de 2 % hacia el
orificio del drenaje.
Cuando la napa freatica sea mas alta que 10 nonnal no se
lIsara sumidero.
4. 2.4. 2 Pare des: Seran de concreto. Para las camaras ti·
pos 1 y 2 tendran un espesor no menor de 12.5 cm. y pa-
l'a el tipo 3 no menor de 20 cm.
EI concreto a usarse debe tener una resistencia minima a
la compresion de 210 Kg./cm2.
4.2.4.3 Techo: La loza del tech 0, solo para las camaras
tipo 3, sera de concreto anna do y debe ser calculada pa-
ra sop or tar una carga directa de vein te (20) toneladas.
Para la distribucion de ia carga, se debe considerar la
ofrecida por un carnion con doble eje trasero sobre la
cal,zada si tuada directamen te sobre la loza en la posicion
mas desfavorable.
4.2.5 Las tapas de las camaras seran:
4.2.5.1 De fonna rectangular y de concreto armado, para
los tipos 1 y 2.
4.2.5. 2 Para la camara tipo 3, sera de forma circulary de
fierro fundi do y concreto armado, ver anexo 7.
Tendra marco ex terior circular de fie.rro fundido empo-
trado en 1a camara
4.2.6 A'juste entre marco y tapa: entre ambos habra una
holgura mInima, de tal fonna que pueda encajar en cual-
quier posicion, ver anexo 8.
4. 3 Ductos de PVC
4.3.1 Para el tendido y proteccion de cables su btena·
, neos se emplearan ductos y accesorios de policroruro de
vinilo no plastificado (PVC).
4.3.2 Ducto de PVC: Es el tubo fabricado con compues·
to de policroruro de vinilo, sin plastificante, con tension
de diseiio (G e) de 10 M-P a' o' Kg/rm2.
4.3.3 Accesorios de PVC: Son las curvas, uniones u otros
elementos diseiiados para empalmar ductos en la forma
y disposiciones mas convenientes.
4.3.4 Diametro Nominal: Es el valor numerico que se
u tiliza para designar los ductos y accesorios, tienen cier-
ta aproximacion con el diametro exterior real.
4.3.5 Tanto los ductos como los accesorios son de dos
dases:
4.3.5.1 Tubo Clase Liviana 0 TCL: Para usarse en zanja
con vaciado de concreto.
4. 3.5.2Tubo Clase Pesada 0 TCP: Para usarse en zanja
sin vaciado de concreto.
4. 3.6 Las dimensiones y las caracteristicas de los ductos
tanto para la c1ase TCL como para 1a c1ase TCP se deta-
lIan en el anexo 9.
4.3.7 Las dimensiones y caracter(sticas de los accesorios
se indican en el anexo 10.
4. 3.8 Longitud de los ductos, incluyendo la campana de·
ben medir:
+ 30mm.
6000
Omm.
4.3.9 Tolerancias: Tanto para los ductos como para los
accesorios se indican en las respectivas tablas.
,
4.3.10 Material: Debera corresponder al especificado en
el numeral 4.1 de la N onna ITINTEC 399.086 0 a la cIa-
, sificacion 12254 A, B 0 C de ASTM D 1784.
(
4. 3.11 La pro~undidad Il}fnima de instalacion de los
ductos, entre camaras, sera de 0.6 m. en aceras y de 0.8
m. en calzadas, medidas desde rasantes hasta el nivel su-
perior del ducto mas superficial. Si en casos especiales
por dificultades en el terreno no se Uega a estas profun-
didadEls se debe proteger los ductos.
4.3.1 2 El numero de ductos por canalizacion debe ser
proyectado con una capacidad tal que pennita satisfa-
eer el 100 % de los requerimientos de la urbaniza·
cion previendo un ducto de reserva para mantenimiento.
4.3.13 La rasante 0 nivelacion de los ductos debera te-
ner una pendiente minima entre camaras de 0.12 % ha-
cia la camara de menor cota
4.3.14 Los cruces de calzadas se ejecu taran con canaIl-
zaciones de 2 vIas como minimo, usando ductos de 10
cm. (4") de diametro. '
4.3.15 La union de los ductos a las camaras se efectua-
ran a medio espesor de la pared receptora, biselando sus
ex tremos a 45 0 con relacion a la,pared interior.
4.3.16 La altura mfnima entre el piso de la camara y la
base del primer ducto no sera menor de 30 cm.
4.3.17 Se colocaran espaciadores, solo en canalizaciones
entre camaras, con una separacion normal entre eUos de
2.0 m., tal como se muestra en el anexo 11.
4. 3. ~ 8 Los espaciadores cons ti tuiran un bloque de mor-
tero con resistencia a la compresion f' c = 140 Kg./cm2
elaborado con cemento Portland tipo "I", arena consti-
tui ~a. por parti cula~ d!lras, resisten tes, limpias y de com-
pOSICIOn granulometrlCa graduada comprendida entre
0.15 mm. y 5 mm. y agua potable limpia y exenta de
impurezas tales como sales, aceites, acidos y grasas. Se-
ran de dos tip os: tipo A y tipo B, tal como se muestran
en los anexos 12 y 13.
4.3.19 EI mol de ado y vibrado sera unifonne de modo
que no presente cavidades originadas por burbujas y el
curado y fraguado sera por 28 ruas.
4.3.20 ~a superficie de los espaciadores, en espeCial la
que estil en contacto con los ductos, no debera presen-
tar defectos que puedan ocasionar dan os a estos.
4.3.21 Las dimensiones de las zanjas para ductos de PVC
empleando espaciadores se indican en el anexo 14.
5. NORMAS PARA LOS EDIFICIOS
5.1 Instalacion de Tuberias y Cableado en Edificios
5.1.1 La ESPT no conectara a la red publica ningun edi-
ficio 0 e?ificacion multifamiliar que carezca de una red
de ~ ben as acord~ ~on I~ pre sen tes nonnas para la distri-
buclOn de los servlCIOS pu'hlicos de telecomunicaciones.
5.1.2 El planeamiento de la red de tUberfas debera ase.
gurar un~ eficient;e distrib.Icion loca.1 de apo, empotrado,
salvo a mvel del sotano en el cualla mstalacion puede ser
expuesta Debera ser de ramal independiente para las ins-
talaciones domiciliarias, pudiendo ser ramal continuo en
instalaciones para edificaciones tipicamente comerciales
o industriales.
104
5.1.3 Los duetos a u tilizarse deberan ser de PVC simil a· 5.1. 10 E n edi fic ios comerciales, los ductos de distribu-
res a los empleados en instal aciones eh!c tricas, n o permi· cion de cada piso podran in te rconectar v arias salidas.
tiendose el uso de tu be ri as de agu a 0 similares.
5.1.11 El diame tro in te rior de los du etos de distribucion
5.1.4 Los edificios se conectarill1 a la re d publica de la sera el siguiente:
ESPT mediante uno 0 mas ductos de PVC, se gUn los r!'.
querimientos de la instalacion , los que partiran desde la . - De 1 a 5 serv icios, ductos de 2 cm. (3/4") de dia-
caja repartidora. Los ductos no tendran mas de dos cur- 6e tro in te rior.
vas en su recorrido y el diametro interior de los mismos
sera de: 5 cm. (2") para edificios mul tifamiliares y 10 - De 1 a 8 serv icios, duetos de 2.5 cm. (I") de dia-
cm. (4 ") para edificios comerciales. me tro interior.
5.1.5 La caja repar tidora de bera es tar ubicada en el sCr 5. 1.12 En niveles en los cuales se re quieran mas de ocho
tanG 0 e n la pl an ta baja de edificaciones que carecieran (8) servicios, la distribucion horizon tal debera efectuarse
del mismo y debera te ner las siguien tes dimensiones: por cable, debiendo ser las tuberfas de distribucion de un
diametro in te rior 110 menor de 2. 5 cm. (1") y en cajas de
Edificios Mul ti- Espesor del fon- distribucion de dimensiones mfnimas iguales a las reco-
familiares Al to Ancho Prof. do de la caja mendadas en el parrafo 5.1.7.
(m.) (m.) (m:) (ems.)
5.1.13 Los ductos de beran terminarse al ras de la pare-
des in teriores de las caias de salida EI ducto de bera in-
De 3lisos y has- gresar a las cajas en trazo perpendicular, a fin de evitar
ta 5 ptos. por las curvas.
piso. 0.65 0.35 0.1 5 2 (3 /4")
5.1.14 Los accesos empotrados independientes seran si-
De 3 a 7 pisos y milares a los empleados en las instalaciones electricas, del
basta 5 dptos. tipo cuadrado de 10 cm. por 10 cm. (4" x 4") 0 rectan-
par pi so 1.10 0.70 0.15 2 (3/4")
gulares de 10 cm. por 6.0 cm. (4" x 2.1/4"), de acuerdo
Mayores de 7 pi- SegUn requerimien to de la ESPT. ala necesidad del servicio.
sos 5.1.15 Sera requisi to indispensable para la habilitacion
Edificios comerciales del inmueble la provision del cableado de distribucion
o industriales tenien- interior en las condiciones que establezca la ESPT.
do en cuenta la capa-
cidad de la instala-
cion 6. NORM AS PARA LAS INST ALACIONES MANU-
FACTURERAS
De 1 a 3 pisos 1.30 1.00 0.20 2.5 (1")
6.1 Considerando que las instalaciones manufactureras
De 1 a 7 pisos 1.50 1.20 0.20 2.5 (I ") no responden a un esquema tfpico de diseno, sino que
combinan en muchos casos las caracterlsticas de edificios
De 1 a 9 pisos 1.50 1.40 0. 20 2.5 (1") y de urbanizaciones (cuando enlazan 0 interconectan pa-
ra comunicacones a bloques de oficinas, etc.), y dada la
Mayores de 9 pisos SegUn requerimiento de la diversidad de casos que se presentan,. se considera que
ESPT. elias deben respetar los criterios y recomendaciones ge-
nerales que se hacen tanto para los edWcios como para
las urbanizaciones, en cuanto corresponda, para el diseno
Las caias podran ser de materiales que concuerden a la y eje.cucion de las·obras en cuestion, siempre en estrecha
eleccion del proyectista con la arquitectura del edificio, coordinacion con la ESPT correspondiente.
requiriendose funcionalmente Ull fondo de madera, cuyo
espesor se senala ell el cuadro que precede. 6.2 Los costos que demande el diseno, instalacion,
construccion y cableado de las obras de planta externa,
5.1.6 La interconexion piso a piso se hara mediante co- correnin por cuenta y cargo del propietario 0 solicitante.
lumnas montantes constitufdas por un ducto de 5 cm.
(2") de diametro para edificios multifamiliares y de dos
duetos de 6.5 cm. (2. 1/2") de diametro para edificios 7. OBSERV ACIONES
comerciales, cuando la capacidad de la instalacion 10 re-
quiera. . 7.1 Las normas presen tes consideran casos prototipos,
5.1.7 Las columnas montantes terminaflill piso a piso en siendo necesario para los casos no contemplados cenirse
cajas de distribucion con dimensiones mlnimas de: a los requerimien tos de la ESPT para el diseno.
0.65 m. x 0.35 m. x 0.15 m. 7.2 EI presente documento estara sujeto a revision pe-
riodica por una comision que se conformara para actual i-
5.1.8 La distribucion de cada piso se efectuara por duc- zarlo y adecuarlo a las nuevas exigencias que el desarro-
tos que emergiendo de la caja de distribucion van al am- llo de los servicios y la tecnologfa impongan. .
bien te del usuario en tl'azos rectos y con curvas standard
No excederan estas en numero de tres (3) . 7. 3 Cualquier modificacion posterior a la entrada en
vigencia de las normas tecnicas en cuestion, podra ser
5.1.9 Los tramos de los duetos de distribucion de cada gestionada ante la Direccion General de Telecomunica-
piso en los edificios multifamiliares, ser{m en forma ra- ciones, la que convocara a una comision que debera es-
dial. No sera permitido en edificios multifamiliares la in- tudiar las modificaciones propuestas y decidira si proce-
tercomunicacion de dos (2) 0 mas departamentos me- den 0 no.
diante un dueto comun.
Esta medida se toma en salvaguarda del secreto de las co- 7.4 Todos los valores y medidas que figuran en el pre-
rnu nicaciones y para evi tar las in terferencias. sente documento son mlnimos y referenciales.

105
 ANEXO No.1

AREA BASICA" DE DISTRIBUCION

6 LOTES PARA FRENTES > 10 m.
R LOTES PARA FRENTES ~ 10 m.

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CAMARA
~ 60 Cm.

~PROF~ 80 Cm.

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2V
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I 2 3 4 !! II

106
 ANEXO No.2 CAIA DE D1STRIBU CION
ANEXO NO.3

ESQUEMA BASICO DE INSTALACION

MADERA
3.60x 2. 10 x 10

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PERFIL M ED I D AS E N MM .
20 x 20
 ANEXO No.4 ANEXO No.5

CAMARA TIPO CAMARA

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TIPO
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S"lla do con rnezcl a (brea)

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Sc-lIado con mezcla (t>rea)
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NOTA: LAS TAPAS SON ARMADAS.

ESC. 1/10.
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 ANEXO NO.6 ANEXO No.7

CAMARA TIP 0 3 MARCO Y TAPA CIRCULAR DE FIERRO FUND!DO Y CONCRETO

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CORTE 8-8'

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 ANEXO NO.8 ANEXO No . 9

ENSAMBLE DE MARCO Y TAPA CARACTERISTICAS DE Los DUCTOS

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!. I OETAllI rA'
CO RTE C-C'
FOIlMAS ALTERNATIVAS DE ESPIGA
CII n .. DIAM!TRO
o 511 II

onocA. , OIAUETnO ] :l:!:A I/° I Q!!.I ~ IISlorl[S Y TDUo:r!IIrICIIIS DE LOS OUCTOS

CO~OCAR A PRES IO'.

...
Clo'mitro uhrl';lr 010''''''''0 Inl,rlor [.p,tor ""n'mo , . . . . prOI ,
blcin'llnl nomimll

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dllm,lId mr"hua dl 1m",) • ("un. J Tol.ronelG("~.) Ik"

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0
,I tdJ,. " dlo~'t ... erl. en t~olqL1itr punto ... «O . ! lUI .O.O O! d. I

.} !;',8:~ N°:1 : !!!!:~E-' !f1.llli.fl y "CLF.I.l~~:r;Ii\~ t)~ Lt\ c~.MF'.tINA (CI... nvlon. l elO.d. I
USO : En colma raS princlpales.
bleill'l.tro "oml:"l1:l1
01 i nl. fro d~1 t,"do Dlc'mctro d. ,,,lei, lonoll\ld d. com,on.
X
d, ia compon. d. 10 carnpan' .. rnhlll,
Tracclon 1.410 K9/cm 2

.
DATOS TEeNI COS: A (flll.ln J 8 (1n...,1 C ( .... M.' CIIl.tl:I'
A - Pesos aproxi ma dos : C ompreslon 5,620 K9/cm 2
Del marco exterior 4.15 Kg. Concreto f'c =
280 Kg/cm 2 '0 CD . "
• 0.1
• 0.1 8I• ~
-
0 .2
0.1 ".0 ••
- 0
C- C arga s:
De la tapa sin concreto arma do: 42.7 Kg. ..',
.
.. o.r .. O. !
De la tapa con concreto: 114.2 Kg.
B - Materlales:
Trabajo 8 , 000 Kg
Prueba 10,000 Kg
00 e 7.' 0,1 8'.' 0.1 " .0 - 0 ••
DIMENSIONES: En mllimp.tros
' .:2 + D.! + O.t
Fund i cibn 9ri s ASTM-20 100 II 0.1 I'''.Q •. 1 . '. 0
~
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II.· u," Par. prot.o., Id lOb" • • "bl,non.o' .n 10. ,onolltocl,,, ..

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A CCESORIOS DE P.V.c.
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T A BLA No.3:

DIM ENSIONES Y TOLERANCIAS DE L.AS UNIONES

JJ ""C X
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TABLA No. 4:
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20 12 2 . 490 ~ .260 I
1.......-......--- ~_

;:;!:'~~'::,~~~~;''' ~~:-.--- - - .
 AN EXO No. 12 ANEXO No. 13

ESPACIADORES DE CONCRETO TIPO "A" ESPACIADORES DE CONCRETO TIPO "B"

ESPACIADOR DE foHDO
d
ESrAClllOOn DE FONCO

''1I~n~ r~
21
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I. L 12 TIP -I, r- OJ ~
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ESPACIADOft IIT(IIM£OIO

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DI ,~~ iim iiiOiriiiiMiiOiO
1
PIAl-IETno tlOMINAL
DEL TUBO A' INS1ALAh I I I I \.
Lid II h

278 I 56 I 86 I 58
1-_ _ _ _.:...PE:::S:,:o-...:..:.:APc.:,nOXltIADO (Kg)
ESPACMDOR DE

1. 55 2.0'/
. ___
FON~-T;,;;~rnoo;'-1:~~~~I~I~:-;;-J~
50 192 ~8 DG ~s 1.08 1.404 50
80 288 94 12'1 77 1.87 2.22 80. 392 I 94 I 124 1 77 2.27 3.19
100 320 120 I~O 90 2.01 2 . 12 100 4701120 1150 190 2.91 4.20
- -
1.0- USO : Po,a ,"cluo, .1 ".dl~ do 101 duclot lit PVC .... 1n.1.laol . . . . rid. . . 1. U "'30: Para efectllar e1 tentlido de los ductos de PVC en la inslalaci6n de! redes de
T'I~comunlcaclont' r81ecomunicaciones . .
2.0- ~IATEmIlLES: ?.O t-IAtERIALES: .
2.1' C..... '.lo con fc' I~O ko/c ...~.b;'o,o<1o con com •• lo P ORTLAND 11,0 t. 2.1 Concreto con ftc = 140 Kg/cm 2 , elaborado con cemento POnTLIIND-tipo I
3.0- DII.IEIISIOtIES: E........ J.O DIMEIISIONES : En mm.
 ANEXO No. 14

DI MENS IONES DE LAS ZAN I AS PARA DUCTOS

DE P.V.c. EMPLEANDO ESPACI ADORES

DIMENSIONES EN io/UftOS

ANCHO
P rol undldad
Descripcion ( P ) Ancha ba •• Aberluro ALT URA
(H )
(B) ( A)

CANlIlIZACION OE
0. 1 0.1 t O. • 0 0.18
2 VIAS

0. ' II O. 8t O. ts
~

CIINIIUZIIC ION DE 0.8 0.81 O. IS 0.18

3 VIAS
~ 0.1 II A.' 1 O. t5

CANALIZACION DE o .• O . ll o. I I 0.' 0
4 VIAS g 0.1 0.11 I. 10
"

CII NII Ll ZAC ION DE 0.1 o. I I O.t o

4 VIAS "
I. 10
~ ..0.1 II O. IS f

ANEX O N o. 15 ~
PROTOT IPO DE CANA LI ZACION DE DI STRIBUCION EN URB A NI ZAC ION ES 1·
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113
 ANEXO No. 16
1. PROCEDIMIENTO
1.1 Del Desarrollo de los Proyectos
1.1.1 EI proyecto de ingen ierf a para las obras civi les de
plan ta ex terna necesario para lograr la aprobacion de es-
tudios de habilitacion urbana, podra ser realizado:
1.1.1.1 Por la responsable de la habili tacion urbana 0 ter-
ceros, por encargo de aquella
1.1.1.2 Por la EmJ>resa de Servicios Pu blicos de Tcleco-
mllnicaciones -ESPT- a solicitud de la responsable de
la habilitacion urbana, previo cobro de un arance l 0 ta-
riCa.
1.1. 2 Para el casu del piirrafo 1.1.1.1:
~
La responsable de la habili tacion urbana coordina-
ra con la ESPT, la que esLii obligada a proporcio-
narle informacion tec nica suficien te y orien taeion
para el desarrollo del proyecto.
1.2 De la Confonnidad de los Proyectos
1.2.1 EI proyecto debera estar firmado par un ingeniero
colegiado· de la especialidad, para el casu del parrafo
1.1.1.1.
1.2.2 EI proyec to se presen tara en dos (2) ejemp lares a
la ESPT, solicitandple su conformidad prev io pago por
derecho de otorgamien to de la misma. Cada ejemplar
constara de un juego de pIanos y su memoria descriptiva,
la misma que contendni las premisas y calculos del dise-
no con la demanda que se prete nde atender, metrados y
espec ificaciones tecnicas.
1.2.3 La ESPT expresara Sll conformidad, si fuera el ca-
so, por escri to y en uno de los ejemplares qu e sera de-
vuelto.
1.2.4 Si la ESPT no hubiera formulado observ acion es al
proyec to lu ego de 30 dias calendario de prese ntado el
mismo, se dara por otorgada la conformidad.
1.2.5 Si la ESPT tuviera obse rvaciones al proyec to, esta
no brindani su conformidad hasta tanto la responsable
de la habilitacion urbana no subsane las mismas.
1.2.6 La conformidad de la ESPT estara incluida cuando
ella haya efectuado el desarrollo del proyecto indicado
en el piirrafo 1.1.1.2.
ATRIBUCIONES
DECRETO LEY N~ 18898
Consiclerando:
Que de conformidad con el Decreto Ley N ~
17528, el Servicio de Parques es Organismo Descen·
lralizado del Sector Vivienda atendiendo a 10 eual
t's impe rativo dar la norma · legal que reguJe las
iUllcioll es que el exprcsado Decreto Ley Ie sciia la
en s u articulo 18;
En uso de las facultades dc que esta invcstido; y
Con el voto aprobatorio del Consejo de Minis.
tras;
Ha dado el Decreto Ley sigu iente:
Ar·.. 1·!-EI Scrvicio de Parques es el Organ ismo
1.2.7 Una vez extendida la conformidad al proyecto este
no podra ser variado en ninguno de sus detalles sin pre-
vio conocimiento de la ESPT, de bi endose iniciar nuevo
tramite para la rv ision y otorgamiento de la conformi-
dad.
1.3 De la Ejecucion , Inspeccion, Confonnidad , Recep-
ci6n y Mantenimiento de las Obras
1.3.1 La ejecucion del proyecto es de responsbilidad y
cargo exclusivo de la empresa responsable de la habilita-
cion urbana La fecha de inicio de la ejecucion de las
obras debera ser comunicada oportunamente a la ESPT.
1.3.2 Durante la ejecucion de las obras la ESPT, de con-
siderarlo conven ien te, podra realizar inspeccion es en
cualquier momento, a fin de detectar oportunamente
cualquier desviacion respecto de 10 proyectado para su
correccion. La ESPT emitira un informe de la inspeccion
realizada con copia ala empresa responsable de la habili-
tacion urbana
1.3.3 Finalizadas las obras, la responsable de la habilita-
cion urbana solicitara a la ESPT una inspeccion tecnica
de verificaeion de las mismas, a fin de obtener la con for-
midad de obras de planta externa respectiva, la que de-
bera ser exte ndida en un plazo que no exceda de siete
(07) dias calendario en Lima y capitales de departamen-
to , y de quince (15) dfas calendario en el resto de ola Re-
pLlblica En casu de exceder dicho plazo se considerara
au tomaticamen te otorgada la confolIDidad correspon-
dien teo
La inspeccion final de las obras sera cfectuada mediante
pruebas de acuerdo ala nonnatividad vigen te de la ESPT.
1.3.4 Para el casu de las urbanizaciones, lu ego de otorga-
da la confonnidad de las obras ejecutadas, la ESPT pro-
cedera ala recepcion de las mismas.
1.3.5 EI mantenimiento de las instalaciones en urbaniza-
ciones sera efec tuado por la ESPT.
EI man tenimien to de las instalaciones (en tu baje y cablea-
do) en los casos de edificios e instalaciones manu facture-
ras 10 efectuara:
1.3.6.1 La ESPT, siempre qu e ella haya realizado la ins-
talacion.
1.3.6.2 Cuando la instalacion la hayan realizado te rceros,
el mantenimiento respectivo no sera obligacion de la
ESPT.
DEL SERPAR
Publico Desccntralizado del Sector Vivienda encar-
ga da del planeamiento, estudio, cons t.ruccion , equi -
pamiento, mantenimiento y administracion dc Joe;,
parques metropolitanos zonales, zoologicos y bota-
nicos, para fines culturales y recreacionales. °
Art. 2?-El Servicio de Parques tiL'nc las atribu -
,ioncs s iguientes .
a) Administral· los parques metropolitanos, zona -
les. zoologicos y bot anieos, los terrenos v/o 10-
c~ l es complementa rios y los serv icios que es-
ten a u car go y los quc ponga a su disposiciun
d Esta do 0 las personas naturales v juridica s ;
h) Ma nte ner y conservar las especies 100logieas a
"u control.
114
c) Mantener y conservar los inmuebles a su cargo; a) Dirigir y fi scalizar todas las actividades del Ser-
el) Proporcionar a titulo oneroso asesoria y st'l"Vi· vicio, siendo responsabJe de la adminis tracion y
cios tecnicos de su especialidad a enlidades Pli' y conservacion de su Patrimonio;
blicas y privadas; h) Aprobar la organizacion del Servicio y nom-
c) Vender en publica subasta Jos terrenos cedido~ brar a sus empleados, a propuesta de la Geren-
par particulares en aplicacion del Decreto Suo cia General ;
premo N ~ 39-F de 2 de julio de 1965, previa coor· ) Autorizar la creacion, organizacion, 0 supresion
dinacion con la Direccion General de Bienes IC de la dependencias en otras circunscripciones
Nacionales; de la Republica;
f) Sacar a remate la· concesion de Jos locales y ser. d) Formular el proyecto de presupuesto del Ser-
vicios complementarios de los parques metropo vicio de conformidad COn la Ley Organica del
politanos, zonales, zoologicos y botanicos; Presupuesto Funcional de la Republica;
g) Administrar los parques que Ie encomiendcn Aprobar los reglamentos y normas que juzgue
Olras entidades y contratar con personas juri· ..:) convenientes para el mejor desenvolvimiento
dicas 0 naturales la sub-administracion, can del Servicio;
!>ervacion y mantenimiento de los parques; f) Presentar Jas memorias y los baJances de las
~) Cobrar el monto de las valorizaciones aproha operaciones del Servicio al Ministerio de Vi
badas por el Ministerio de Economia y Finan· vienda; y
?as en aplicacion de los Decretos Supremos Nos. g) Autorizar la celebracion de contratos para el
82-F de 16 de noviembre de 1964, 39-F de 2 de mejor cumplimiento de los fines y atribucionec;
julio de 1965, 48-F de 24 de junio de 1966 y 51-F del Servicio.
de 8 de julio de 1966, asi como el de los cre-
ditos derivados de los contratos y operaciones lk In misrna cntidad, Direccion General u on-
quc efectue y el de los servicios que preste, cina Ministerial;
pudiendo hacer uso para dichos efectos, de Ia fJ Quienes tengan juicio con el Servicio; y
Ley N ~ 17355; ~) Quit:nes hayan sufrielo cundenu privativa de In
i) Rescindir administrativamente los contratos que lihc rtad por la Comision de delitos dolosos
celebre , cuando no se cumplan las obligaciones
Que ellos contengan; Art 7 ~-La duracion en el cargo de miembro del
j) EmiliI' opinion previa sobre la procedencia de Consejo Administrativo es de dos anos, pudiendo
la exoneracion de los aportes que pOl' Icy debe ser designado consecutivamente soJo para otro pe-
recibir el Servicio de Parques; rfodo. C .
k) Recabar las contribl1ciones y rentas que gene- Las vacantcs que se produzcan en el onseJo
ren los parql1es metrapolitanos, zonales, zool6- Administrativo, seran cubiertas en la forma csta-
gicos y botanicos; blecida en eJ Art. 4'? del presen te Decreto Ley y
I) Realizar todos los demas actos administrativos "010 para completar el periodo. /
necesarios para eJ cumplimiento de los fines y
atribuciones que Ie son inherentes; y .
m) Gestionar operacioncs de credilo a traves tid Art. 8~-No pueden ser mICmbros del Consejo
Ministcrio cle Vivicnda y de conformidacl can Administralivo del Servicio: ..
Ins clisposicion es lcgnles vigentes. a) Los miembros de los poderes Leglslatlvo v .Iu·
- dicial;
Art. 3 ~-EI Servicio no podni celebrar conlratos b) Los miembros de los Concejos Municipales;
a titulo onl'ro~o con: c) Los parientes hasta el cl1a~t? grado de co~san.
guini.d ad 0 scgundo de aflmdad de los mlem·
a) Los miembros de su CODsejo Administrativo, ni
con los parientes de estos hasta el cuarto gra· bros del Consejo y del Gerente Gell.:ral :
do de consanguinidad y segundo de afinidad; d) Los fallidos e insolventes;
-b) Entidades de las que algl1n miembro del Conse- e) Dos 0 mas personas que sean socias dc Ull .!
jo Administrativo sea prapietario, accionista, Illisma compania, 0 funcionarios 0 emplcado1>
'd~ctor 0 servidor. .
c) Entidades en las que algun miembro del Can· Art. 9~- El Gerente General es responsable d t'
sejo tenga familiares hasta el cuarto grado de la ejecucion de los acucrdos del Consejo Admini ~ ­
eonsanguinidad 0 segundo de afinidad y que tralivo y de los demas asunlos que este Je encar·
sean propietarios, accionistas, 0 directores. ~ l1e 0 delegue.
Los contratos qt.e celebre contraviniendo 10 es·
tablecido en este articulo, seran nuIos, sin perjuicio
de la responsabilidad civil y /0 penal a que hubiere Art. JO~-EI personal de. obreros del Sel"Vicio seT;;\
lugar y de la destitucion de los infracto!,es. nombrado por el Gerente General.

Art. 4<;>-El Servicio de Parques sera administra · Art. ll<;>-Los empleados del Servicio estan suo
do pOl' un Consejo Adminh;trativo designado por jetos <II regimen de los· servidores publicos. Los
Resolucion Suprema y un Gerente General nom· ~ ro s del Servicio estan comprendidos en la
brado a prapuesta de dicho Consejo.
N'~ 9555, ampliatoria~ v complementarias.
Art. 5~-EI Consejo Administrativo es el Orga·
no del Servicio de Parques encargado de dictar Jas Art. 12~-Son bienes del Servicio los siguientes:
disposiciones para un mejor funcionamiento y cum- a) Los inmuebles, muebles, especies zoologicas y
plimiento de sus fines, con las responsabilidades 'J botanicas y otras bienes del ex-Patronato de
atribuciones que Ie seiiala el presente Decreto Ley Parques Nacionales y Zonales;
y su Reglamento. EI Consejo Administrativo estara b) Los que Ie afecte el Estado;
constituido por cinco miembros.
EI Gerente General concurrini a Ja s <:'L'<:. ione!' . Cj Los inmuebJes provenientes de la aplicacion de
con voz. pero sin voto. los Decretos Supremos Nos. 82-F de 16 de no-
viembre de 1964, 39-F de 2 de julio de 1965, 48-F
Art. 6 ~'-Son fa cultades del Consejo Adl1lilli:.1 ra- de 24 de junio de 1966 y 51-F de 8 de julio de
Ilvo las siguientes: 1966, a los que para este efecto se les otorga
fuerza de ley;
115
 -----------------~---------------------------------------------------------------------
d) Los bienes inmuebles , muebles y especies zoo-
logicas y botanicas que Ie sean transferidos a
cualquier titulo.
Art. 13~-Constituyen recursos del Servicio:
a) Los que seiiale el Presupuesto Funcional de la
Republica;
b) Los ingresos provenientes de la aplicacion de
los Decretos Supremos Nos. 82-F de 16 de no.
viembre de 1964, 39-F de 2 de julio (Ie 1965, 48-F
de 24 de junio de 1966 y SI·F de 8 de julio de
1966;
c) El producto que generen los contratos u .opera-
ciones que rea lice con sus bienes;
d) Las 'retribuciones que perciba por los servicios
tecnicos que preste a entidades publicas 0 prj·
vadas;
e) Los ingresos provenientes de los servicios pu-
blicos que preste; y
n Otros recursos obtenidos por transferencia, dll
naciones, 0 a cualquiel- titulo.
Art. 14<;>-E\ Sen'icio de Parques lIevani su COil ·
tabilidad de conformidad con las disposiciones k'
gales y reglamentarias correspondientes a los Orgn-
nismos Publicos Descentralizados.
El balance de las operaciones del Servicio se
formulara al final de cada ejercicio presupuesta l,
el que sera revisado por su Consejo Administrati
vo y elevado para su aprobacion al Ministerio de
Vivienda con una memoria explicativa dando cuen-
ta de sus actividades dentro de los 90 dias poste·
riores al cierre del Ejercicio Fiscal, sin perjuicio
de los balances que puedan elaborarse para perio-
dos mas breves.
MODIFICACIONES A NORMAS
DECRETO LEY N~ 19543
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
E\ Gobierno Revolucionario ha dado el Decreto
Ley siguiente:
EL GOBIERNO REVOLUCIONARIO
CONSIDERANDO:
Que el Reglamento de Urbanizaciones y Sub-Di.
vision de Tierras apl'Obado pOl' Decreto Supremo N'
82-F, de 16 de noviembre de 1964; establccio obliga ·
c ion de parte de los urbanizadores efectuar apor·
tes de Servicio de Parques; (ex-Patronato Nacional
de Parques), los clla les fueron ampliados pOl' De-
cretos Supremos Nos. 39-F, de 2 de julio de 1965 7-'
43-F, de 24 de junio de 1966, aplicados a la s cons-
trucciones multifam iliares POl' el D~ crc fo Supremo
N ~ Sl-F, de 8 de julio de 1966;
Que el Reglamento Nacional tie ConSlrucdo·
lleS \'igentc, 'modil'ic6 algunas (It; Ja.'> fasas (Il! dichos
aportes, en funcion de la mayor 0 menor capacidad
economica de' los futuros adquirientes de Iotes;
Que el Decreto Ley N~ 18898 ha dado fuerza dl:
ley a las disposiciones s.obre Parques contenidas ell
los Decretos Supremos' anteriormente mencionados,
cOn 10 cual ha dejado sin cfecto las modificaciones
erectuada s sobre el particular pOl' el Reglamento
Nacional de COl1stnicciones'
Que los Decretos Supremos Nos. OSj69-VI, dl'
116
Art. lS~-La supervigilancia de las operaciones
del Servicio la efectuara el Ministerio de Vivienda ,
para cuyo efecto solicitara los informes que esti-
me conveniente.
Art. 16~-La totalidad de los recursos del Ser-
ricio salvo el monto necesario para su administra-
cion, seran aplicados en programas de habilitacion,
equipamiento, mantenimiento y conservacion de los
p~rques zonales, metropolitanos, zoologicos y bota-
DlCOS.
Art. 17~-Las reparticiones del Estado y los or-
ganismos publicos y particulares eshin obJigados a
p.l'Oporciona~ .informaciones y facilidades que soli-
clte el ServlclO para el cumplimiento de los fines
que !es se~ale el presente Decreto Ley y su normal
funclOnamlento.
Art. 18<;>-EI Servicio de Parques sometera a la
considcraci6n del Ministerio de Vivienda dentro
del termino de 60 dias el proyecto de Reglamento
del presente Decreto Ley.
Art. 19~-Derogase todas las disposiciones que
se opongan al presente Decreto. Ley.
POl' tanto: Mando se publique y cumpla.
Lima, 30 de junio de 1971.
Gral de Div. EP Juan Velasco Alvarado.
Gral: de Div. EP Ernesto Montagne Sanchez.
Tnte. Gral. FAP Rolando Gilardi Rodriguez
Vicealmirante AP Fernando Elias Aparicio.
Contralmirante AP Luis E. Vargas Caballero.
f
DEL SERPAR
25 abril de 1969 y 019/ 69-VI. de 26 de agosto dt!
1969 dispusieron medidas adicionales sobre proct· ·
dimientos para establecer el ' monto de los aporte<;
cuando estos no se producen en areas de terreno .
asi como sobre las condiciones de obJigatoriedad
de los mismos aportes;
Que es necesario conciliar los citados disposi.
tivos legales, a fin de que, sin disminuir las rentas
que el Servicio de Parques (SERPAR) debe percibir
pal"U cumpIir sus elevadas .f unciones, los aportes
scan efectuados con criterio Iccnico y de jus Licia
social; .
En lI S0 de las facu ltades de que ,-,sui inves ti·
do; y
Con el voto aprobatorio del Consejo de Mini:>-
Tros;
Ha dado el Decreto Ley siguiente:
Articulo 1~-S ustituyase el articulo 12~ del De"
creto Ley N~ 18898. que quedara redactado de la
siguiente forma:
"Articulo 12,?-Son bienes del Servicio los si-
guientes:
a)
Los inmuebles, muebIes, especies zoologicas y
botanicas y otros bienes del ex-Patronato de
Parques Nacionales y Zonales;
b) Los que Ie afecte el Estado;
c) Los aportes para recreacion publica en los ca-
sos de habilitacion de islas rusticas. Cuando por
10 reducido del area materia de hablIitacion n
 suIte imposible la entrega de espacios destina.
dos a reereacion publica, se salvara la obliga- '
cion mediante la entrega del valor del poreen-
taje al Servicio de Parques en lugar de haeerlo
al Concejo Municipal respeetivo; . Articulo 5 ~-Cuanuo el aporle ~n area lllil r,'-
d) EI 4% del aporte para recreacion publica que
deben efeetuar las habilitaciones para usa de
vivienda de tipo "I" que sera entregado al Ser.
vicio de Parques en lugar de hacerlo al Con-
cejo Municipal;
e) EI 10/0 del area bruta que para recreacion publi-
ca entreguen al Servicio de Parques las habili·
taciones para Uso de viviendas del tipo "3"; y
f) Los bienes inmuebles y especies zoologicas y bo-
tanicas que Ie sean transferidas a eualquier
titulo . Articulo 7?-Tengase como referidos a las dis ·
Los i~cisos c, dye) estan referidos al "Regla-
men to Nacional de Construcciones".
Articulo 2~-Sustituyase el inciso b) del articulo
13~ del Decreto Ley N'? 18898 que quedara redactado
en la siguiente forma:
'b.- El valor del 2% del area total del lote rna·
triz que se subdivida en dos 0 mas sub-lotes desti-
nados para uso de vivienda 0 industria, inc1uyen.
do las quintas. Las personas naturales 0 jw::idieas
que, por cambio de zonificacion, Beven a cabo eons-
trucciones destinadas a vivienda multifamiliar, pa-
garan al Servicio de Parques, como aporte para Par-
ques Zonales un porcentaje del valor del terreno
urbano que utilieen, equivalente a diez (10) veces la
diferencia que exista entre el nuevo coeficiente de
. edificaci6n que se emplee y el eoeficiente original,
entendiendQse como tal al que tenia el terreno
hasta la expedicion del Decreto Supremo N~ 51-F,
de 8 de julio de 1966-".
CONCORDANCIA:
Par Decreta Supremo N~ 038'85-VC de 21.11 .85
se establece: . Teniente General FAP Pedro Sala Orosco, Mi·
5~- Prec{sase los alcances del segundo parra-
to del inciso b) del Articulc. J3~ del Decreto Ley
18898, sustituida po,r el Articulo 2~ del Decreto Ley
19543, en. el sentido de que el pago del aporte al
SERPAR se etectuara solo cuando concurra el.cam-
bio de zoniticacion y qu e como ~~l1secuencLa de
ella haya urt il1Creme/lto en el caeflclente. El apor
te sera un porcentaje del valor .del te~reno urbqno
equivalente a cinco yeces la dlf~ren~!a que eXIst~
entre el nuevo coeficte/lle de edlflcaclOn que se em
plee y el coeficiente original.
6~- Las Entidades del Sector P~iblico Nacio1'lal
inclusive los Gobierrtos Locales, para determinar el
valor de los terrenos, para todos los efec/os que
lQ.s Leyes establezcan, se cefiirdn a las valores arall-
celarlOs vigentes en la fecha ·e11. que debe efectllar-
se la tasacion respectiva. . Contralmirante AP Ramon Arrospide Mejia, Mi-
Articulo 3~-Modificase el Numeral II-VI-3-6, e)
Cuadro II y el Numeral II-X-III 3.1 del Titulo II
del Reglamento Nacional de Construcciones que
quedanin redactados en los mismos terminos de
los Ineisos 'e', 'd' y 'e' del articulo I '! y del articulo
2 ~ del presente Deereto Ley.
Articulo 4~-En . todos los casos de habilitacio-
nes, los aportes para el Servicio de Parques, se ha-
1'<\n efectivos como requisito previo a la recepcion
de obras. En los casos de sub-divisiones, sin cambio
de uso se haran efectivos como cOlldicion ineludi-
ble para el otorgamiento de la rcspectiva resolucion
o licencia.
En los casos de construcciones multifamiliares,
deb era acompafiarsc en el Cartapacio N~ 1 a que
se refiere el articulo 4.01 del Reglamenlo aprobado
'por el Decreto Ley N? 17784, el Comprobante de
iniciacion de Tramite de Acotacion en el Servicio
117
de Parques. La conformidad de obl'a no podni scr
otorgada sin la presentacion del certifi cado de l'ago
cOITespondientc.
s ulle m enor que el lote minima reglamental'io U,
cJebera efectuarse en dinero.
Articulo 6?-Las tasaciones de los terrenos par;t
la aplicacion del presente Decreto Ley se practi .
caran pOl' peritos del Estado y seran aprobados pO I'.
Resolucion Ministerial que dictara e l Ministro d\!
Vivienda. Dichas tasaciones tendnin una vigencia
de sesenta (60) dras computados a partir de S11
aprobacion, vencido este p lazo sufriran un recargo
del 2% por cad a mes de atraso en el pago.
posiciones eontenidas en el presente Decreto Ley
y a l Reglamento Nacional de Construceiones los
incisos "e" y "h" del articulo 2? del Decreto Lev N'
18898. .
Articulo 8~-Quedan derogados los Decretos SI;·
premos Nos. 82-F, de 16 de noviembre de 1964; 39·F.
de 2 de julio de 1965, 48·F, de 24 de junio de 196~ ;
51-F, de 8 de julio de 1966, 005/69-VI, de 25 de abril
de 1969 y 019/69-VI, de 26 de agosto de 1969 y de-
mas disposiciones que se opongan a este Decreto
Ley.
Dado en la Cas a de Gobierno, en Lima, a los
veintiseis dias del mes de setiembre de mil nove·
cientos setentidos.
General de Division EP Juan Velasco Alvarado .
Presidente de la Republica.
General de Division EP Ernesto Montagne San-
chez, Presidente del Consejo de Ministr9s y Minis·
tro de Guerra.
Teniente General FAP Rolando Gilardi Rodri-
guez, Ministro de Aeronautica.
Vice-Almirante AP Luis E. Vargas Caballero.
Ministro de Marina.
nistro de Trabajo.
General de Division EP Alfredo Carpio Becerra.
Ministro de Educacion.
General de Division EP Enrique Valdez Angu·
10, Ministro de Agricultura.
General de Brigada EP Francisco Morales Ber-
mudez Cerruti, Ministro de Economia y Finanza .
General de Brigada EP Anibal Meza Cuadra
Cardenas, Ministro de Transportes y Comunicacio·
nes.
General de Brigada EP Jorge Fernandez Maldo
nado Solari, Ministro de Energia y Minas.
General de Brigada EP Javier Tantalean Vanini,
Ministro de Pesqueria.
Mayor General FAP Fernando Miro Quesada Ba-
hamonde, Ministro de Salud.
I)istro de Vivienda.
Contralmirante AP Alberto Jimenez de Lucio.
Ministro de Industria y Comereio.
General de Brigada EP Pedro R ichter Prada.
Ministro del Interior. Encargado de la Cartera de
Relaciones Exteriorcs.
POR TANTO:
Mando se publique y cumpla.
Lima, 26 de se tiembre de 1972.
General de Divi sion EP Juan Velasco Alvarado .
General de Division EP Ernesto Montagne
Sanchez.
Teniente General FAP Rolando Gilardi
Rodriguez.
Vice-Almirante AP Luis E. Vargas Caballero.
Contralmlrantc AP Ramon Arrospide Mejia.
 SANTIV t~j~i 1
TITULO III
RE'QUISITOS ARQUITE(TONICOS
, Y DE OCUPA(ION
CAPITULO I : DEFINICIONES - MODIFICACIONES AL REGLAMENTO DE
CAPITULO II : GENERALIDADES AS EO URBANO
CAPITULO III COEFICIENTES DE EDIFI- - REGLAMENTO NACIONAL SOBRE ESTACIO
CACION NES DE SERVICIO Y PUESTOS DE VENTA
CAPITULO IV : SUB-DIVISION DE LA PRO- DE COMBUSTIBLE
PIEDAD - NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA LA ATEN·
CAPITULO V : ALTURA DE EDIFICAcmN CION AL PUBLICO EN PUESTOS DE VENTA
CAPITULO VI : RETIROS DE COMBUSTIBLE Y EN ESTACIONES DE
CAPITULO VII-A : EJECUCION DE OBRAS EN SERVICIO
VIAS PUBLICAS - AREAS DE ESTACIONAMIENTO EN EDIFI-
CAPITULO VII-B : RELACION DE LAS OBRAS CIOS
DE CONSTRUCCION CON
LAS VIAS PUBLICAS Y
EDIFICACIONES VECINAS CAPITULO I
CAPITULO VIn : CERCOS
CAPITULO IX : DEMOLICIONES Y REPARA- DEFINICIONES
RACIONES
CAPITULO X CASA HABITACION; RESI- 111-1-1.- LINEA DE PROPIEDAD
DENCIAS
ANEXO: NORMA PARA EL Es el lindero del lute que da frente a la via
NUCLEO BASICO DE VI - publica 0 que separa la propiedad de la vIa publi-
VIENDA UNIFAMILIAR ca, que esta consignado 0 definido en el titulo de
CAPITULO Xl : LOCALES COMERCIALES propiedad y que generalmente 'e s paralelo al eje de
CAPITULO XII LOCALES INDUSTRIALES la via .
CAPITULO XIII LOCALES DE ESPECTACU.
LOS 111-1-2.- LINEA MUNICIPAL
CAPITULO XIV CENTROS DE REUNION
CAPITULO XV INSTALACIONES DEPOR Es la linea paralela a l eje de la via, que de-
TlVAS termina el limite hasta donde es posible edificar
CAPITULO XVI : LOCALES HOSPITALARIOS por disposicion del Concejo Municipal. Esta linea
CAPITULO XVII : LOCALES EDUCACIONA. coincide con la linea de Propiedad cuando nO exis.
LES ta disposicion que obligue al propietario a retirar
CAPITULO XVIII : ESTACIONES DE SERVI- su edificacion de la Linea de Propiedad.
CIO Y PUESTO DE VENT A- Esta Linea Municipal no obliga a que la ed ifi -
DE COMBUSTIBLES Y LU- cacion Begue hasta a lii, pues es optativo del pro-
BRICANTES pietario el retirar su edificacion aun mas que la
CAPITULO XIX : PARQUES PARA EL ESTA- que deteonine la Linea Municipal, salvo disposi·
CIONAMIENTO DE cion expresa en contrario.
VEHICULOS
111-1-3.- LINEA DE EDIFICACION
ANEXO I : EDIFICACIONES DE HOS·
PEDAJE Es la linea paralela al eje de la via 0 a la linea
de Propiedad, tangente al punto mas saliente de la
APENDICE· I : REGLAMENTO DE . QUIN- edificacion.
TAS Cuando no exista retiro delantero obligatorio, la
linea de edificacion frontal puede coincidir con la
linea Municipal y con la Linea de Propiedad .
NORMAS COMPLEMENTARIAS
111-1-4.- RETIRO DELANTERO

- REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE Es la separacion obIigatoria entre la Linea de

HOSPEDAJE
_ MODIFICACIONES AL REGLAMENTO DE ES-
TABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
_ ADECUACION ARQUITECTONICA PARA LIM I-
TADOS FlSICOS
_ OBIGATORIEDAD DE ·RAMPAS PARA IMPEDI-
DOS FISICOS QUE UTILICEN SILLAS DE RUE-
DAS
_ CIRCULACION VERTICAL EN EDIFICACIONES
ASCENSORES DE PASAJEROS
_ ESTABLECIMIENTO Y FUNCIONAMIENTO DE
SERVICIOS DE ALIMENTACION COLECTIVA
_ ESTABLECEN LICENCIAS DE CONSTRUCCION
PARA INSTALACIONES NUCLEARES E INSTA-
LACIONES RADTOACTlV AS Y DE EQUIPOS GE-
NERADORES DE RADIACIONES IONIZANTES
- REGLAMENTO DE ASEO URBANO
118
Propiedad y la Linea Municipal. tomada esta dis-
tancia en forma perpendicular a ambas lineas y a
todo 10 largo del fI-ente 0 de los frentes del lote.
El ret iro delantero 0 separacion de II) edifica-
cion con respecto a la Linea de Propiedad, esta
determinado 0 facultada su determinacion para ca·
da zona en el presente Reglamento Nacional.
111-1-5.- RETIRO LATERAL
Es la separacion obligatoria entre el lindero
lateral del lote y la Linea de Edificacion, tomada
esta distal}cia en forma perpendicular a ambas
)ineas y en la extension que determine Ja a daptacion
que de este Reglamento Nacional se haga 0 10 es·
tablecido en el Reglamento de Zonificacion con"e s-
pondient e.
 111-1-6.- RETIRO POSTERIOR
Es la separacion obligatoria entre cl lindero
posterior 0 del fondo del lore y la Linea de Edifi-
cacion, tomada es ta distancia en forma perpendicu·
lar a ambas !ineas y en la extension que determi·
ne la adaptacion que de este Reglamento Nacional
se hag a 0 10 estab1.ecido en el Reglamento de Zo-
nificacion correspondiente.
111-1-7.- RETIRO EN ESQUINA
Es la separacion obligatoria entre la intersec-
cion de las Lineas de Propiedad en la esquina y la
Linea Municipal en la esquina; esta Linea Munici·
pal en la esquina esta determinada por la pel-pen·
dicular a la bisectriz del angulo formado por las
Lineas de Propiedad correspondientes a cada via
que conforman la esquina.
La obligacion de que la Linea de Edificacion
en la esquina no sobrepase la Linea Municipal, no
obJiga de ninguna manera a la construccion de
ochavos.
111-1-8.- PARAMENTO
Es un elemento de cierre 0 de separacion en-
tre ambientes y /0 espacios , que tiene dimension
vertical. horizontal y espesor.
Pueden ser transparentes, translucidos y opacos.
Ejemplo:
PARAMENTOS TRANSPARENTES: Son aque·
Jlos que permiten la vision a traves. como: muros
calados; celosias de cualquier material; vidrios,
phisticos; cristales, etc.
PARAMENTOS TRANSLUCIDOS: Son aquellos
que permiten el paso de la luz, pero no la visi6n
a traves como: vidrios; plastico; cristales; celosfas
de cualquier material; etc.
PARAMENTOS OPACOS: Son aquellos que no
permiten el paso de la luz ni ta vision a traves,
como muros 0 tabiques de cualquier material.
Los paramentos pueden soportarse a si mis·
mos, soportar cargas y esfuerzos laterales, 0 reque-
rir de estructura adicional para su propia estabili.
dad Y10 para soportar sobrecargas.
CAPITULO II
GENERALIDADES
111·11-1.- ZONIFICACION
Toda obra de construccion debera estar de
acuerdo con ta zonificacion vigcnte.
111-11-2.- ESQUEMA DE ZONFICACON Y VIAS
Cuando no exista Plan Regulador 0 Estudio de
Zonificacion, el Municipio debera confeccionar,
cuando menos, un Esquema de Zonificacion y Vias,
que para teDer caracter oficial sera aprobado por
el Ministerio de Vivienda.
111-11-3.- USO MIXTO
Los proyectos para obras de construccion de
uso mixto se sujetanin, en cada 1ma de sus partes,
a las disposiciones relativas a cad a USO j dan dose-
Ie priori dad a la seguridad y comodidad.
111-11-4.- MATERIALES
Los materiales que se especifiquen en el PI'O-
yecto, deberan ser de las caracteristicas y calidad
que se requieran para el uso a que se destine cada
parte del mismo, sujetandose a las disposiciones
119
de este Reglamcnto Nacional !>obrl! maleriale~ v
pl'Ocedimienlo de conslrucci6n (Titulo VII) .
111-11-5.- SEGURIDAD Y PREVISION DE
SINIESTROS
En materia de seguridad y prevision de s inies.
tl'Os / el proyecto debera ceiiirse a las disposiciones
del Titulo V.
111-11-6.- CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
Las conslrucciones provisionales debenin ser
seguras, higienicas, tener buen aspeclo y conservar.
se en buen estado. El terminG de la provisiona-
lidad eslara dada por cada Municipio y solo por el
periodo autorizado.
Este tipo de construccioncs seran permisibles
solo en los casos seiia lados en el Art. I-ll·S del
presente Reglamento Nacional, 0 cuando ' sean ne·
cesarias para Ilevar a cabo obras definitivas (ca.
setas, depositos, guardianfas).
111-11-7.- DIMENSIONAMIENTOS MINIMOS DE
AMBIENTES
Las dimensiones minimas de los ambientes se-
ran establecidas ' en los respectivos Reglamento~
Municipales Provinciales de acuerdo a las condicio-
nes particulares de cada localidad de su circuns-
cripcion (clima, luminosidad, asoleamiento, Iluvias,
etc.), considerando, necesariamente, 10 siguiente:
- Las funciones 0 actividades que se desarrolla-
ran dentro de eJIos.
- EI volumen de aire por persona.
- La posibilidad de renovacion de aire tm el am-
biente
- Distribuci6n de mobiliario y circulaciones.
- Altura minima del ambiente.
- I1uminacion necesaria.
CAPITULO III
COEFICIENTES DE EDiFICACION
111-111-1.- APLICACION DEL COEFICIENTE
Los reglamentos de zonificacion en cada loca-
lidad fijaran los coeficientes de edificacion a apli-
carse, en relaci6n con las recomendaciones de los
respectivos Planes Reguladores 0 Estudios de Zo°
nificacion.
111-111-2.- AREA MAXIMA DE CONSTRUCCION
En las Iocalidades en que no exista Plan Re-
gulador ni Estudio de Zonificacion, los Concejos
Municipaies fijaran en sus pIanos 0 esquemas de
zonificacion y vias, el coeficiente de edificacion pa-
ra cada zona que determinara el area maxima de
construccion en cada lote.
111-111-3.- PREMIOS AL COEFICIENTE DE
EDlFlCACION
Es cl incremento del coeficiente de edificacion
determinado para una zona.
El Concejo Municipal Provincial determinara
los premios al coeficiente de edificacion y 10 con-
signanl e n cl Reglamento Provincial de Construc-
ciones.
111-111-4.- PREMIO EN LOTES ACUMULADOS DE
UNA MISMA ZONA
Con el objeto de propender a la consolidacion
d~ lutes que no tienen el frente minima 0 el area
minima e n una zona, sc torgani premio al coeficie n-
Iede edi ficaci6n para los luLes acumulados.
111-111-5.- PREMIO EN ZONAS COMERCIALES
En la s zonas comerciales no se consideraran
como area cubierta para el computo del coeficien·
Ie de edificaci6n las areas destinadas a uso comer-
cial, salvo el caso de edificios destinados predomi-
nantemente a este uso.
111-10-6.- LOTES ACUMULADOS QUE
CORRESPONDEN A ZONAS DISTINTAS
Los Iotes resuItantes de acumuJacion de otms
de diferente coeficiente de edificaci6n tendran co·
mo coeficiente de edificacion al promedio de los
originales, respetando la transici6n en 1a altura de
la obra de construcci6n resuItante en n:laci6n con
Jas obras vecinas y el espacio 0 ambiente urbano.
111-111-7.- WTES NO REGLAMENTARIOS
SoJamente cuando es imposible la acumulaci6n
de lotes menores a los reglamentarios para cada
zona, el Concejo Municipal permitira el aumento
del coeficiente de e dificaci6n de estos, teniendo co-
mo limite de altura, la de 1as obras de construc-
ci6n que han usado el coeficiente de edificaci6n
predominante en la zona, para as! lograr una uni-
dad arquitect6nica de conjunto.
CAPITULO IV
SUB-DIVISJON DE PROPIEDAD
III·IV-J.- SUB-DIVISION DE LOTES
Se permitira la sub-division de lotes, siempre
:v cuando cumplan con 10 establecido en el Titulo
II del presente Reglamento Nacional. Las sub-divi-
siones mediante tramite judicial tambien deberan
sujetarse obligatoriamente a dicbo Titulo bajo reS-
ponsabilidad de los Jueces que 10 dispongan. I pales Provinciales en zonas y en calles en funci6n
11I-IV-2.- SUB-DIVISION RESULTANTE DE
APLICAR EL REGLAMENTO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL
Las sub-divisioncs en los edificios de propiedad
horizontal, estaran regulados par las Ieyes y regla-
mentos sobre Ia materia.
CAPITULO V
ALTURA DE EDIFICACION
III-V-l.- ALTURA MAXIMA
La altura maxima de la construcci6n medida a l mismo nivel que las veredas de la calle.
sobre e l frente de la linea municipal, sera de 1.5
veces ei ancho de la via, medida entre la linea de
propiedad de ambos frentes (cota mas baja). A tante del retiro de la linea municipal podra utili·
partir de la linea municipal, se podra construir re-
tirando la construccion en un angulo maximo de
60~ sobre la horizontal, medida a partir de la linea
municipal como limite, pudiendo ser mas alta la
edificaci6n cuanto mayor sea el retiro de la Unea
municipal.
III-V-2.- ALTURA DETERMINADA EN LA
ZONIFICACION
Cuando exista Plano Regulador, Estudio de Zo-
nificacion 0 Reglamentacion Municipal especial, la mientras el area del retiro pertenezca aun al pro·
altura maxima de edificacion estara determinada peitario del lote, es decir, mientras no haya side
en eUos y no sera de aplicacion 10 establecido en expropiado por el Municipio 0 Estado; en caso con· ·
c1 art. III-V-I.
III-V-3.-LIMITACIONES DE ALTURA PARA LOTES
EN ESQUINA
En el casu de edificaciones ubicadas en esqui-
na Con frente a calles de diferentes alturas de edi·
ficacion, se podra <ldoptar la mayor altura en 1a
via angosta, en una longitud a partir de la esquina
que corresponde al ancho de esta.
III-V-4.- LIMITE DE ALTURA EN ZONAS DE
INFLUENCIA DE CAMPOS DE AVIACION Y
BELIPUERTOS
La altura de edificacion en la zona de influen·
cia de aeropuertos y helipuertos estaran determi-
nadas en ia Reglamentacion del Sector correspon-
diente.
CAPITULO VI
RETIROS
III·VI-l.- CRITERIO CONCEPTUAL
La linea municipal de construccion sera estable·
cida por el Concejo Municipal de acuerdo a tres
criterios fundamentales:
a) Para ensimches de vias (rediseiio de vias).
b) Para fines de ornato (composicion urbana)
c) Aislamiento con respecto a la circulaci6n
exterior.
IlI-VI-2.- POR EN SANCHE 0 REDISEI'iIO DE VIA
EI retiro delantero de la constru<tci6n para
en sanche 0 rediseflo de via, sera establecido por eJ
Concejo Municipal en base a las recomendaciones
del Plan Regulador 0 Es tlldio de Zonificacion.
III-VI-3.- POR CCMPOSICION URBANA Y
AISLAMIENTO
Seran determinados por los Concejos Munici·
de estudios, previamente aprobados por su Oficina
de Planeamiento, II Oficina Tecnica correspon-
diente .
III-VI-4.- UTILIZACION DEL AREA DE RETIRO
En el caso de retiro deiantero por en sanche de
via 0 rediseiio de via, 0 retiros delanteros para
co mposicion urbana en zonas residenciales seiiala-
das por las Comisiones Tecnicas Municipales Pro.
vinciaies, el area resultante del retiro de la linea
municipal debera estar completamente libre de edi·
ficaci ones y muros limite de propiedad, Ios que no
pod ran ser justificados ni para la instalaci6n de
medidores, etc. S610 podran habilitarse en estos re-
tir~s, jardines y senderos, los que deberan estar
En el caso de retiro delantero para composi·
cion urbana en zonas residenciales, el area resul.
zarse para recreaci6n infantil, con un cierre ade.
cuado.
III-VI-5.-RETIRO COMO PARTE DEL AREA
SUJETO AL . COEFICIENTE DE EDIFICACION
El area de los retiros delanteros pertenecien.
tes a la propiedad, seran involucrados en el compu·
to para establecer los limites de los coeficientes
de edificacion. Incluso cuando el retiro ha sido es-
tablecido para ensanche de la via, pero el'\ este casu
trario, el coeficiente de edificaci6n se ceiiira s610'
120
 , /~
.11 ~aldo del lerreno en ~u~ nuevas dimensioncs IT. III-VI-9.- RETIRO EN VIA H{l"ERA DE LA ZONA
~ lIllantes . URBANA

IJI·VI-6.- RETIROS EN ESQUINA EI Mini~llTiu de Tran!>porl ~' 'i y COlllunicaciones

rq; lam enlara la~ dislancias JIllnim us para el I-etiro
Lu'i rctirus delanterus e n C'sq uina, pur visibili . de las lin eas de propicdad e n las carrelera s de la
dad, sentn establecidos pOl' l'i Concejo Municipal ~epub lica .
i),' I"', dar se!:'urida d al trunsito vehicular. En nin-
~ lrn caso es tu" retiros tcndnin ulla dimension me· CAPITULO VII-A
110r a cua tro metros. medidos >;ubre la perpendicu-
lar a la bisectdz del ungu lo [onnado por las lineas EJECUCION DE OBRAS EN VIA PUBLICA
t!e propiedad (Illunicipaies) cOlTcspon dientes a ca-
ua via que conrorman la esquina. III-VII-l.- PERMISOS

III-VI-7.- EDIFICACION SOBRE RETIROS
La Comision Tecnica Municipal Provincial , po-
dni establecer que la linea municipal en 2do. piso
v pisos superiores sobre la calle, sobresa l.ga sobre
la lin ea municipal, del primer piso; en cualquier
caso. es ta distancia 0 volado no podni sobresalir a
mas de medio metro y debeni es tar a un rrii.nimo
de 2.50 m. de altJJra sobre e l nivel de la vereda;
sa lvo en e l casu del ,'etiro en esquina, donde el vo·
lado y las edificaciones de los pisos s uperiores po-
dran seguir eI alineamiento de la Linea Municipal
u sobresalir de ella en medio metro sin ninglll1 re-
tiro en la esquina.
III-VI-S.- RETIROS LATERALES Y POSTERIORES
Los Estudios de Zonificaci6n determinaran los
n:t i ros laterales .y posteriores en las zonas que co·
rrcsponda, sin pcrjuicio de los retiros lateral es y
posteriores establecidos en el presente Reglamen-
to Nacional.
En las zonas de alta precipitacion pluvial, las
COlllisiones Tecnicas Municipales Provinciales pre.
venin los retiros laterales y posteriores convenien-
les. para posibilitar la evacuacion de las aguas plu·
viales. de manera que no afecten a las propieda.
des vecinas y debe ran consignarlo en la adaptacion
que de este Reglamento Nacional se haga.
Los perlllisos que la aUloridad compelente otor-
ga para aprovechar, con determinados fines, las
vias publicas, no crean sobre estas a favor del so-
licitante derecho alguno, sa lva la autorizacion tem-
poral motivo del permiso. Tales permisos seran
s iempre temporales y revocables en cualqueir mo-
mento, y en nigun casu podnin otorgarse con per-
juicio del libre y seguro tninsito, acceso a los pre-
.dios colindantes y a los sen'icios publicos.
III-VII-2.- PRECAUCIONES EN LA EJECUCION
DE LAS OBRAS
Para la ejecuci6n de obras en la via publica de-
beni tomarse las rneUidas tecnicas necesarias para
evitar danos y p erj uicios a las personas 0 a Jos
bienes. Vel' Titulo V.
III-VIJ-3.-DANOS EN WS SERVICIOS PUBLICOS,
CALZADAS Y VEREDAS
Cuando por la ejecucion de una obla de cons-
truccion, por el uso de vehiculos, objelos, sus tan-
cias u otros elementos peligrosos, 0 por cualquier
otra causa se produzcan danos il cualquier servicio
ptlblico. calzadas y veredas, la - reparacion de los
danos y de las instalaciones sera de responsabili-
dad solidaria y mancomunada del propietario y del
profesional responsable de la obra . . Ver Titulo V.
I

CONCORDANCIA: (De I11-VII-3)
Ley 23509 de 11.12.82, es/able·
ce:
"Articulo J7 ~- Au/orizase a
los COllcejos Municipales a co-
braI' a las persontls fra/l/rale5
y juridicas que elec/lien /raba·
jos de del170liciol1 0 cons/rue-
cion, lasas compel1Salil'as que
de/ermine ei propio 'municipiu
pOl' el delerioro de las pis las v
Fercdas que portal 1I10/i1'0 caito
SCI1 ell la circunscripcioll del 11///'
l1icipio que se tra/e.
Asimismo los COl1cejos Murd·
ci pales podral1 eslablecer unb
. /usa periodica pOl' oCtlpacion dt
la via publica, sin perjuicio dt
la correspondienfe licencia pre·
\'ia, a cargo de la firma 0 per
scnas que ia OCl/pe.
EI -impor/e total de las lasC/s
a que se refiere en pdrrafos an-
leriores, no pod ran exceder del
1% del valor de las obras aulo
. ri'l.adas.
Quedal1 exceptuadas del pago
de dichas (asus las personas na·
lurales 0 juridicas que realizar.
obi as de vil'iel1<./a de inlerl?s so·
cial".
EI Decreto Supremo N! 038-
85-VC de 21.11.85, ha estable-
cido que la (asa compensaloria
par deterioro de pistas y veretias
no debe exceder de 0.5% del va'
lor de las obras autorizadas y,
derogada la lasa periodica por
ocupacion de via publica.

III-VII-4.- L1CENCIA PARA LA ROTURA Y CONCORDANCIA: (De III ·VII-5)

REPOSICION DE CALZADAS Y VEREDAS
I
Verla cOl1sigllada en e{ l'ILl-
Los organismos estatales y los particulares que II1 cra l lII-VlI-3
tengan que ejecutar obras de construccion modi-
ficaciones 0 reparaciones de la via_ publica, ~ obras III-VII-6.- CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES
que de alguna manera modifiquen las existentes,
s610 podran hacerlo con licencia previa otorgada . Los vehiculos que carguen y /0 descarguen ma-
por e1 Concejo Municipal. . tenales para una obra de construccion podran ope·
La licencia debera estipular, en cada caso, las rar de acuefdo-a-Ie s - honrrtosque pueda fijar e)
especificaciones tecnicas y las condiciones _bajp I~s Concejo Municipal.
cuales se concede. .-
CAPITtlLO VII-B
III-VII-S.- OCUPACION DE LA VIA PUBLICA 'ltELACION DE LAS OBRAS CON LA VIA PUBLICA
Y PROPIEDADES VECINAS
La via publica s610 podra lier. ocupada por cons-
trucciones provisionales necesarias para la realiza- III-VII-7.- ALiNEAMIENTO MUNICIPAL
cion de obras de construccion con frente a la mis.
rna, previa licencia municipal. - Toda obra que se construya debera ajustarse en
s u frente a la linea municipal de construccion. Sera
121
 dado ('p ,', I(la c " .~ o COl. I c1 acio n ~, 1. ( \ !;t pllbl i \,
lI ~ O . 0 U li l ]n futllra \ ' 1,1 pllbli ( ~, d"','l'Jllill a (\ .. l'l l
Pl'ov<:ct(l ~ aproba d ns pOi cl Conn' ill MU ll i\ lra l.
III-VII-8.- CONSTi\N CIi\ DE AI.INEMlIENTO
En 10:-. ca sos til' V jd~ a sel- r"Ill()til'latia" n ell !'> ,II 1
chad as, los Concejos Municipak ~ rc~ rl'CI iI ( h 1:.'.J1t'
dinl n un documento con IIJ" dalU.' de 1.1 1I11 t: \' a lin,,:,
de propiedad , en l'I que s,- l's pcci fi ca n a dc lllas la -.
r eslriccioncs espel'lri ('[I s de la zona 0 Id s pa rli e ul,,·
res de cada prcdio .
Toda modifien Lio li rarci a l \I ampl iaciu l1 tIL- IIll a
obra de con!'>tl 'ucc icin (fehe ra a l !'>o!icilarsc. i r aeom-
pafiada de la cOlhtatlciu de a lill eami c nto. De bc ni
asimismo seguir guardando a rfl1onf:, a n.luil l'Clon ica
con las edilicaciulw!'> v<.'cina~ .
III-VU-9
Toda obm que S<: constl'lI.' ·" tkbcra guurdlir al '
monia con el espacio urbano confol'ma do (1 Jr lit call e
y las edificaciones veGinas. La Comision Tecnica
Municipal podni solicitar los e kmentos de juicio
que consieil; re eunveniente para nlc.ior caliUear (fo-
tografias de las edificaciones que conlonnan el am -
biente urbano, maqueta, etc.).
III-VII-10.- CALIDAD i\RQUITECTONICi\
La cc.lidad arqu itectonica de una obra quedara
basicamenle definida por:
a) La adecuada utilizacion del area.
b) La distribucion funcional de los ambientes de
que consta eI diseno arquitectonico.
c) La reJaci'6n proporcional de la~ areas de dichos
ambienteo;.
d) La rclacion con la calle y las edificaciones ve-
cinas (Articu lo III-VII-9). - limitan las areas libres v permiten la separacion en-
e) El cumplimiento de las disposiciones reg1a-
mentarias para obras de construccion.
No se permitini construcciones carentes de cali-
dad arquilect6nica.
, Las Comisiones Tecnicas de los Concejos Muni-
f1I-VII-lI~ EDIFICACIONES EN SECTORES DE
VALOR ARQUITECTONICO
Cuando se trata de edificaciones nuevas vecinas
o tlentro de sectores con valor arquitectonico natio-
na l, deberan presentarse todos los elementos de jui-
cio necesarips para poder juzgar si aquellos armo-
nizan con dichos sectores.
En todo caso se ajustaran adem as a las norm as
contenidas en el Titulo IV y a los artfculos III-VII-9
y 1 n -Vll-lO del 'presente Reglamento Naciona!.
III-VII-12.- CUERPOS ELEVADOS
Cuando se construyan torres, miradores, cupw
las, tanques, reservorios, casetas ' de ascensores, sera
obligatorio la presentacion de los disefios correspon-
dientes al conjunto y en relacion con el articulo
IIIVIJ-9.
III-VII-13.- PUERTAS Y VENTANAS EN
ELEVACIONES AL EXTERIOR
Cuando las puertas 0 ventanas se ubiquen en el
primer pi so y en la linea de propiedad. no podran
abrir al exterior,
IU·VII-14.- PROHIBICION DE UTlLIZi\CION DE
VEREDAS PARA VENTILACION DE SOTANOS
No se perroitira la utilil.acion del area de u so
publico para la ventilacion de sotan()s. La elimina.
c ion de gases 0 vapores . dcbera ha t:CI'se a una COIC!
de 2.50 m , minimo sobre ('1 nive! de la vc r{'d a.
v:, Los c lemcllto!'> de vcntil acici ll de su l.HI(h ' \ ,iI>1
h ,' c'a ra n dl'lllro de lo s Iimites dl' Je! propicdad .
lII-VlI-lS.- SALIENTES ' PARA OBR ,\S U ..:
CONSTRUCCION 0 TOLDOS 0 MARQUESI N AS
r' No t1ene c>(istil' saliente algulI <l 'dc- I:t linea mLlll i
cipal d e Constmccion a m e nos (k 2:i O m. ~ ub re 11 1-
\'el dc la 'Ycn:d a.
III-VII-16.- TOLD OS
Los toldos removible~ de tiendas 0 locales publi~
cus que salgan de la linea municipal de construccion ,
no debentn sobresalir al ancho de la vereda .
III-VII-17.- BALCONES
La altura, vuelo maximo y salientes de Ix1lco -
ncs abiertos seran fijados por los Concejos Muni·
dpales respectivos, en base a los anchos de las ca ·
lies, los retiros, el espacio urbano y 1a proporcion
de los mismos con relaci6n a las longitudes de fa -
chada.
III-VII-1S_- GRADAS EXTERIORES
En la zona de retiro obligatQrio. solo se penTlI -
tini un maximo de dos gradas 0 alturas, sall'o qu ....
el retiro este previsto para ensanche de Vias .
CAPITULO VIII'
CE!tCOS
f
III-VIII-l.- DEFINICION
Son paramentos opacos 0 transparentes que de-
tre propiedades vecinas, 0 entre una propiedad y
via publica.
III-VIII-2.- TIPOS PERMITIDOS
cipales, determinanin el tipo de cerco para cada
zona, sector 0 via, con el fin de preservar el am-
biente urb~no, logrando armonia de conjunto.
III-VIII-2:1 .- EN AREAS LIBRES INTERIORES
Se utilizara el cerco opaco en las areas Iibres in~
teriores de los predios, con el fin de dar 'indepen-
cia y de limitar la propiedad.
III-V1II-2.2.- EN EL RETIRO DELANTERO
En las zonas residenciales y en concordancia con
el Art. III-VI-4, la Comision Tecnica del Concejo Mu-
nicipal determinara el tiro. de cerco uniforme y obli-
gatorio, que sera permitido en el perimetro COl-res-
pondiente al retiro delantero .
, III-VIII-2.3.- EN TERRENOS SIN CONSTRUlR
Sera obligatorio el cen.:o transparente de los
frentes de los terrenos sin con~lruir. debiendo apli-.
carse el Art. III-VIII-S y d numeral llI-VIII.S.1.
Cuando el terreno &in construir esta ubicado en
una zona 0 sector donde es obligatorio el reliro de-
lantero , el cereo transparentc &:be r'a respelar est ..:
retiro, construye nuosc pOl' tallto en la linea Muni -
cipal.
III-VllI-3.- CERCOS PERMITIDOS
L()~
Concejos Munic ipalcs, pO l' inte rmedio de sus
Dcpal-lamentus de Obras, controla r a n que no se cons.
t ru va n ce rcos en e l pedm c tro cnrcspon'u iente al re-
122
liro dc1antero d'e conformid ad con 10 establecido en
e l presente Regl amento Nacional. Se calificani d~
cons truccion clandestina la construccion de cercO
que no cumpla 'c :Jn 10 establecido.
In.VIII-3.1"':- EN HABILITACIONES RECREACIO·
NALES " TIPO CLUB 0 EN TERRENO
MANCOMUNADO
No se perinitinin ·.cercos p erimetrales de las vi-
vicnda s en . las habilitaciones r ecrcacionales tipo Club
o en terreno' mancomunado.
III-VIII-3.2.- EN AGRUPAMIENTOS DE VIVIENDAS
,
En los agrupamientos de viviendas de las zonas
res idenciales, no se permiti ( a ningim tipo de cerco,
e:-. cepto los considerados dentro del proyecto inte-
g rill. ' .
III-VIII-3.3.- · EN ZONAS RESIDENCIALES
1 tiva de las obras y procedimientos a seguir, pu-
En las Zonas Residenciales scnaladas por Jas
lumisioncs Tecnicas Municipales Provinciales no
sc permitira' el cerco del perimetro correspondie~­
Ie al retiro delanlero, con el fin de que el · prople-
(ario aporte a la belleza del ambiente urbapo, pues-
10 que e! area del lote Ie I?er.m ite solu~lOnar las
areas de recreacion y esparclmlento partIcular, sin
recUlTir al uso . del retiro delantero.
nl-VIII-4.- CERCOS OPACOS
Son aquclJos que impiden la visibiIidad y por
su all ura dan · cierta seguridad; pueden ser: de con-
creto armado de concreto simple; de elementos pre-
fabricados p~tentados y normalizados; de albaiiile-
ria; de madera , entre otros.
Sera reglamentado su uso por los Concejos Mu·
nicipales Provirtciales, incorporandolos _en sus Re ·
o-Iamentos de Construcciones . jario de mayor altura se utilizaran ductos de des-
'" Podran ser utilizados para el cerco de todLl a rea
libre interior, como pasajes descubierlos, pal ios .
iardines. etc. ' .
. Tambh!n pod ran ser utilizados en el cerco del
area comprcndida en el" retiro delantero, )1l'r~ nO
en casos aislados, sino en toda una zona. Via 0
sector. a criterio de las Comisiones Tccnicas d e
los Concejos Municipales Provinciales .
III-VIII-4.1.~CARACTERIST(CAS CO:"llSTRUCTIVAS
Y DIMENSIONES
Los requisitos para la cimentacion, ma.teriales
y procedimientos a empkarse, son establecldos en
el presente Reglamento Naciunal, Titulos VI y VII.
La altura del cerco opaco sera de 2.00 m. sobre
el nivel de la vereda (cot a promedio) cuando se
trate de retiro delantero; y de la misma altura que
el nivel del cjeloraso de la planta baja, cuando se
lrate de cerco de areas Iibn:s interiores.
, Mediante acuerdo escrito enlre propietarios de
predios colindantes, Y/0 autorizado por el Conce-
jo Municipal. sera permitida la construccion de
cercos de mayor altura en ' Ias area-; libres interio
res y tambien el tipo de cerco . .
III-VIIl-S.- CERCO TRANSPARENTE
Son aquellos que permilen la vision. dan !>e-
guridad y delimitan la propiedad.
Cuando se trate de cerco transparente en el p c-
rimetro del retiro ' delantero, su funcion es la de
dar seguridad y permitir el uso de esta area para
la r ecreacion, especial mente infantil.
Cuando se trate de cerco transparente en el 0
los frentes de un terreno sin constnlir, su fun-
cion es la de imp"edir cl uso de l te r reno y el 'in,
123
greso de personas ; la VISIOn permanente del terrt' -
no sin construir, permite el contrOl y evitamienlo
de que sea utilizado como receptaculo de basuras.
desmontes. etc.
III-VIII-5_1.- TIPOS DE CERCOS TRANSPARENTES
Los Concejos Municipales Provinciales regIa·
mentarfm c l tipo, altura y similitud de materiales a
utilizarsc en los cercos lransparentes.
CAPITULO IX
DEMOLICIONES Y REPARACIONES
III-IX-l
Para efellllar obras de reparacion y demoliclon
de edificios de proplcdad publica 0 privada, sc::
requiere liccncia municipal. La solicitud correspoll-
diente sera awmpaiiada de una memoria descrip-
diendo la Comision Tecnica Municipal Provincial,
exigir los pIanos y especificaciones tecnicas que con-
sidere necesarios.
11l-IX-2.- PRECAUCJONES EN LA OBRA
I
En la ejecucion 'de las obras deberan tomarst:
las providencias necesarias para mantener limpi ..
la calle y no causar molestias al vecindario. pm
ruidos, polvo 0 deterioro de las instalaciones de
~ ervicios pubJicos.
IIl-IX-3.- DESMONTE
f '
Los deSlllontes que resultaren de las obras no
pod ran sel' depositados en la via publica. ,
El desmonte no podra ser arrojado desde altu-
ra superior a 3 metros ; ,' uando sea· necesario ha-
ca rga; siendo obligatorio durante las. demolicio-
nes. el riego para evitar producir polvo.
IIl-IX-4.- PARALIZACION DE DEMOLICION
Cuando se realice una demolicion. se asegura-
ra con lra todo peligro de derrumbe 10 que perma'
nezca en pie; bajo responsabiIidad del profesional
que dirige la obra.
.
,III-IX-S.- CERCO PROVISIONAL
Ninguna obra de demolicion que se ejecute en
e l alineamiento de la via publica, podra ser hecha
sin que haya un cerco provisional que puede ocu·
para hasta la mitad del ancho de la vereda.
I1I-IX-6.- NOTIFICACION MUNICIPAL
En el caso que el Concejo Municipal tenga co-
nocimiento que una obra de construcci6n, estruc- '
lura 0 instalacion presente peligro de deriumbe;
ordenara al propietario haga las reparaciones, obras
o demoliciones que sean necesarias.
III-IX-7.- INCONFORMIDAD DEL PROPIETARIO
En caso de que el propietario no este confor-
me con la orden a que se refiere el articulo ante-
rior, podnl solicitar la reconsideracion de la misma,
dentro de los siete siguientes dias a la fecha de
recepcion de la notificacion, mediante escrito sus-
tentado por ingeniero civil 0 arquitecto, colegiados.
El Concejo Municipal resolveni en definitiva.
s in perjuicio de tomar las medidas de caracteI
urgente que seal1 indispensables . er. caso de inmi·
nente p eligro. -
 m·IX·8.- EJECUCION DE TRABAJOS
POR EL MUNICIPIO
En caso de qu e e l propictario no cumpla las o rd enes
conforme a los a nt er iore\, dClltro de l plazo que sc sena le .
e l Concejo I\ lulll cipal es l.i f:h'llltado para ejecutar a COS t.1
d.:l propietari o, la s rep:lra l'lOll t:s 0 de lll o lidon es que ha y"
ordenadu. En es te C ;]~ll . e l plOpieta rio esta obligado a
!: cancc'hJr los gastos dil <: dO~ C indirectos efe etuados, y
adt:mas st:ra s;]ncionatio; c l C'onccjo Municipal esta fa-
I
I
cultado a scguir ..:1 I'rou'd imi ento de co branza por la via
,:
I , coactiva .
Gastos Dir <.'cto~ . son aquellos que se dcbe n efect uar
para cubrir e l valor de 1:1 obra de eonstru ccibn, Matl!fia-
les, Mana de Obra , leyes Sociales. Timbres e Illlpu esl os ,
Desgastc ric hcrraillieni as, Illadl~ ru , equipo, Dire cc lon
Tecnica, Adlllilli trall'Jn !)irecta y Unidad.
Gastos Indirc('l{J~s oli aquellos que e l Conccjo Mu-
ni cipal tiel .: dererilo a cobrar, como son gastos dc Fi-
naneiacibn y de Adlllini strnci on indire cta Multas, Li ce n-
cias, etc.
m·IX·9.- DESOCUPACION
Cuando sea ncccsa r io lIevar a ca bo alguna obra de
dernolicibn 0 reparJ cion lotal 0 parcial de una ed ifi ca-
ci6n residencial POI 'significar peligro para sus ocupantes
el permane ce r en ella , e l propietario por los medios que
franquea la Ley pod.ra solicitar la de socupa cibn t empo-
ral , mientras se rcali ee el trabajo, 0 definitivament e si
se tiene que clemolt:r pa r completo la edificacion pelig.ro-
sa, de bi endo cu III p Iirse 10 estu blecido en las disposi cion e~
vigen l es sobre Ren ovacion Urbana.
III·IX·I0.- [I'\CONFORMIDAD DEL OCUPANTE
Y DESALOJO ADMINISTRATIVO
En caso de inco nformidad de l ocupa nte contra la
ordcn de desa lojl), pue de so li citar reconsideracion de
dicha orden, la que se ra I'rt:sentada por escrito deiltro
del t6rmino de I ()~ kte dias siguientes a la fecha de
notificacion; d susel ito dcbeni aco lllpa iiar dictamen de
ingeniero civi l 0 arquitecto eolegiados.
Si se confirma la orden de desocupacibn , e l C'oncejo
Municipal podra ejccutarla, acll11ini ~ tra livaIllenlc, en caso
de renuncia de l ocupante a cUl11p lirla; en este caso a soli-
citud del Coneejo I\lunieipal , la fuerza publica prestara
e l apoyo corresponcliente.
CAPITULO X
CASAS , IIABITACION , RESIDENCIAS
CONCORDANCIA:
La Resoili c ibn Ministerial No. 241-87-VC-5 I 00 de
._ 20.05 .8 7 ha s u ~t ituido el Capitulo X con un nuevo text o
del tenor lit eral sigui ent e:
CAP ITULO X
VIVlENDAS
III-X-l.- UBICACION
Se permi tini la construccibn de viviendas en los luga-
res:senalados para lISO residencial en los Planes Regulado-
res y Estudios de Zonificacion . En las ciudades en donde
no llaya Planes Reguladores y Estudios de Zonificacion
fU .Esquema de Zonificacibn y Vias , se permitira la co ns-
-tru ccion de viviendas en las areas protegida s de ruid os
mol estos. humo s, ,gt e., y en general so lo sc ubicaran en
ILlgarcs que reLlIlan la s Condiciones B<isicas de Ha"itab i
lidad se iialadas en e l presc nt c rcg lanlL'nto.
En todas las habilita cion es para uso de vivienda
seran autorizables proyectos para la construccion de nl1 '
cleos basicos, que son viviendas qu e se construyen en 511
124
primera etapa de aeucrdo a las normas espec ificas </lIl' Sl'
se lia Ian mas ade lant e.
III-X-2.- AREA LIBRE EL LOTE (ler. NIVEL)
r Las areas descubi ertas l11inima s seni n senaladas por
cl plan regulador 0 estudio de zo nfi cacion, segun las den-
sidad es autorizadas, pero el urea libre en e l prim e r nivel
nun ca podra ser me nor a 30 % del area de lote .
III-X- 3.-·· DIMENSIONAMIENTO
1.0 AREAS
Toda unidad de vivienda debera tener co mo m inimo
40.00 m2. techados exclu yendo aleros; en caso de cons-
trucciones multifamiliares, no incluyen lo s pasajes y
areas ex teriores a I do minio ex clu sivo de ca da unida d .
Es admisible una tolerancia de 5 % de area e n de-
recto, qu e en zo nas de alta densidad podra alcanzar al
100/0; sin di sminuir , en .a mbos casos, las areas minilllas
de eada a mbient e.
Se exilotiril presenlaeibn de distrihucihn de amob la -
l11iento solal11e nt e en los I'roycctos de nLlcleos bash.:os
incluyendo sus anteproy~os de elapa integral y e n los
proyectos d e vivietTItlrCle 40.00 m2 . Si estas viviendas
tuvieron mayores extensiones p~r incorporacion de otros
espacios de areas minimas normativas, deberan presen tar
tam bien la distribucion de lmobiliario para ellos.
2. 0 DIMENSIONES
La dimension minima, sea largo 0 ancho, de cual-
quier ambiente sera de 2.40 m., excepto cnf bano, coci-
na y dormitorio individual ; en este iiltimo uno de sus la-
dos puede disminuir hasta 1.80 m. Todas la s medidas co-
rresponden a medidas int eriores lib res, no a ejes.
3.0 AREAS DE AMBIENT ES
Las areas minimas de los ambientes, que se requie-
ren para las funciones que los de fin e n , son:
DormitoTio principal 0 matrimonial mas
el espacio para armario 9 m 2 + 10 0 /0
Dormitorio para dos camas ma s el espacio
para armario 7.5 m2 + 10 0 /0
Dormitorio individual 0 cuarto de uso
diverso mas e l espacio para armario 5 m 2 + 10 0 /0
EI armario podni estar fuera del dormitorio, ubican-
dose aquel cn un lugar a parente para su funcion con un
urea no menor al 10 0/0 de l area de l dormitorio corres-
pondiente y con un fon da libre minimo de 0 .65 m.
Estar-co medor: 15 .00 m2.
Cocina: 4.50 m2 .
EI comedor puede integrarse con la cocina sumando
un a rea minima de 9 m2.; en estos casos, el estar pod ra
t('n e run area minima de 12 m2.
Bano : Area necesaria que permita la instalacion y
uso de los aparatos sanitarios minimos: inodoro , lava-
Iorio y ducha ; con di'stribueio n agrupada 0 individual,
pro vistos obligatoriamente de ce rra mientos.
Area de servicio: 4.50 m2. (techada 0 descubierta),
donde se contemp lani la ubieacion de lavadero de ropa ,
espacios para tendal y lavaclora y es pacios para posibles
balon de gas y calentador d e agua.
Otros cuartos como depositos , clespensas, etc., ten-
ddn dimensiones adecuadas aluso 0 fin destinado, pro-
puestos por el proye ctista y aceptadas a juicio de la Co-
lltision Tccnica del Concejo Municipal.
4.0 ALTURAS
La a ltura minima sera de 2.30 111. medida entre el
piso y el cie lo raso. En casos de mezanine, garaje, y esca-
 '.,l: T
lera, puede ser de 2 .10' 111., y en banos es admisible 2.10
cn la parte de tccllos bajos .•
5.0 AMBIENTES OBLIGATORIOS
(
Las unidades de vivienda de 40.00 m2. debenin con-
tar con ambientes 0 areas de ambientes para: estar-co-
medor, dormitorio principal mas espacio para armario,
CUCI ' W y ban~.
Se admite la adicion de lin aposento. sielllpre que
Sli area sea igual 0 mayor a la del dormitorio para\dos ca·
mas; la adicion de dos aposentos se ad mite siempre que
uno de ellos tenga su area igual 0 mayor a la del dormi-
turio para dos camas, ob ligando en ambos casos, a la pro ·
vision del area de servicio.
La adicion de mas de dos aposentos, ademas de 10
e-xigido para los casos anteriores, implica la provision
de un inodoro complementario independientc .
Las viviendas de dos dormitorios debenin con tar
con a mbientes 0 areas de am bientes para: estar-come·
dor, dormitorio principal, dormitorio de dos camas, am-
bos con espacios para armario, cocina, bano y area de
servicio.
Las viviendas de tres dormitorios deberan con tar
con ambientes 0 areas de ambientes para : estar comedor,
dorrnitorio principal, dormitorio de dos camas, olro dor-
mitorio normativo, todos con espacios para armario, co-
cina, bano y area de servicio.
Las viviendas de mas de tres dormitorios deberan
contar con ambientes 0 ,ireas de ambientes para: estar-
comedor, dormitorio principal, dormitorio de dos camas,
otros dormitorios normativos, todos con espacios para
armario, cocina, area de servicio, bano y ademas un ino-
doro complementario independiente.
6.0 PROFUNDIDAD DE APOSENTOS
En todo aposento , el nlliro opuesto a la ventana no
podra distar de ella mas de 2.5 veces el largo del muro
donde esta la ventana.
III-X-4.- UBICACION DE LOS SERVICIOS
HIGIENICOS
No se permitiran servicios higien.icos que den direc·
tamente a salas de estar, comedores, reposteros y/o coci-
nas.
IIl-X-5.- PEQUEN A COCINA
Sulo se permilini la pequena <.:Ocilla 0 kitchenete. en
los departamentos de un so lo dormitorio y cuando estc
provista de agua , desague y ventilaci6n apropiada.
EI a mbiente integra I eslar·comedor y pequena coci-
na 0 kilchenete tendra C0l110 area Illininw 19 .501112.
IIl-X-6.- AREA DE SERVICIO TECHADA
EI area de servicio techada deben! tener uno de sus
lados integra mente ventilable, salvo el parapeto de segu-
rida ct, a un area Libre.
III-X-·7.- NORMA PARA "NUCLEO BASICO
DE VIVIENDA UNIFAMILlAR"
1.0 OBl ETIVO
La presente norma tiene por finalidad establecer las
condiciones para el disefio de una vivienda a fin de
perrnitir su construccion gradual, in.iciandola con la cons-
truccion de un Nuc!eo Basico , que en esta etapa tipifica-
da sera materia de conforrnidad de obra y por tanto de
su consiguiente _ocupacion .
2. 0 CAMPO DE APLICACION
125
I
I
L
Se sujelanin a la presente norma, los promotores de
programas de viviendas y/o los propietarios que indivi-
dualmente construyan, en un inicio, el Nucleo Basico.
3.0 DEFINICION
Nuc!eo Basico, es la parte de una vivienda que sc
construye en primera etapa, que consta de los elemen-
tos constmctivos m in.i mos para su utilizacion; y que
haya side proyectada para su crecimiento. '
4.0 CONDICIONES GENERALES
4.1 En habilitacion es para uso de vivienda se po·
dran a utorizar proyectos para la construcci,'Jll
de nttc!eos basicos conjuntamente con olros
tipos de viviendas. Las habilitaciones urhana~
pueden ser progresivas y con construccion
silllultanea de viviendas.
4.2 El Nllcleo Basico es la etapa inicial de una vi-
vienda en la cual atin cuando con restricciones
debe ser posible desenvolver la vida familiar y
sus exigencias de privacidad, seguridad y ser-
vicios san.itarios. I
4.3 En las zonas urbanas se permit ira la s;onstruc-
cion de nuc!eos basicos en'los lugares senalados
pa ra uso residencial en los PIanos ~eguladores
y Estudios de Zonifica ci on. /
En las zonas mrales se podnl cons'tmir Nuc!eos
Basicos en los lugares au toriza40s por la au tori-
dad competente. v
4.4 EI Nucleo Basico debe ser proyectado para un
crecimiento por etapas en forma racional, fle- .
xible y de conforrnidad? 10 establecido en el
Reglamento Nacional de Construcciones y las
Normas Tecnicas de Edificacion.
4.5 El diseno arquitectonico, estructural y sistema
constructivo estaran concebidos de tal manera
que sus ampliaciones puedan ser facilmen te
ejecu tadas por au to-construccion. .
4. 6 Para construir un Nucleo Fisico se podra al
igual que en otras construcclOnes, u tilizar sis-
temas constructivos tradicionales y convencio-
nales que' posean normas tecnicas nacional~s,
~asi .· como sistemas constructivos no conven-
cion ales con aprobacion vigente por el Institu-
to Nacional de Investigacion y Normalizacion
de la Vivienda.
4.7 Las instalaciones electricas y sanitarias del nu-
cleo basico se ejecutaran de manera tal que
aseguren su uso en las futuras ampliaciones.
5:0 REQUlSITOS DE DISENO Y CONSTRUCCION
5.1 Para ser considerado como Nuc!eo Basico, la
construccion debera tener como maximo 36 m2.
de area techada, excluyendo aleros en el com-
puto de esta area; podra tener las dimensiones
que determine el proyectista, siempre que el
proyecto de la vivienda terminada de 36.5 m2.
cumpla con 10 estipulado en el Art. 111- X - 3
del Reglamento Nacional de Construcciones.
5.2 Todo Nuc!eo Basico debe componerse de un
area techada y de un area libre privada y de ser
posible cercada. Ambas deben estar convenien-
temen te relacionadas, de ' modo que exista un
patio donde puedan darse las funciones que no
tengan cabida en el area tech ada.
5.3 La zona techada 0 interior debera tener dispo-
sicion y area tales que permita su subdivision,
por medio de elementos que puedan 0 no ser
de caracter temporal, de modo de obtener cuan-
do menos dos areas independientes, una de las
cuales deben dar cabida a una cama y una cuna.
El proyecto debe comprender la distribucion
del mobiliario minimo para las funciones de co·
 cinar, comer y dormir as! com (l l<l~ usos tiel pa-
tio. . y zonas de circulacion .
5.4 Los aparatos sanitarios minimos qu ,' de L,t" ofre-
cer eJ Nucleo Basico son: un lavadt' l 0 ( c 1 cual
debera ubi carse en el patio), una tluch ... )" un
inodoro. Por 10 menos la ducha y el iliuJoro
deben independizarse de las dem'a~ funClCmes
del NuCleo Bllsico mediante aislamientos "pro. .
piados. . vuelo maximo de 2.20 m. debenin tener sus area s l' ilu-
Se podra utilizar cualquier com bina cion de a pa. '
ratos que satisfa~ las condiciones antedores.
Para el caso de urbanizaciones progresivas, solo
se exigiran instalaciones interiores y una letrina
provisional por nucleo basi co.
5.5 Los nucleos basic os podran contemplar muros
me dian eros, en cuyo caso deberan preverse en
los anteproyectos y proyectos las condiciones
tecnicas necesarias que permitan la ampliacion
independien te de cad a nucleo basico. .
5.6 Las ampliaciones de beran disei'larse como mini-
mo a nivel de anteproyecto arquitectonico, de
modo que no afecten las estructuras ni las insta-
laciones ya ejecutadas. Las demoliciones necesa-
rias para dichas ampliaciones seran minimas y
estaran previstas en forma explicita en el ante-
proyecto.
5.7 Los diseftos Arquitectonicos, Estructural y de
Instalaciones del Nucleo Basico, contempla-
ran los detalles de empalmes, continuidad, etc.
y todo 10 necesario para las futuras ampliacio.
nes.
El lenguaje de los planes sera claro y objetivo,
con la mayor cantidad de indicaciones que per-
mitan su facil lectura y comprension por el
usuario.
5.8 Las intalaciones sanitrias y electricas debenin
ser independientes para cada nucleo bilsico.
5.9 Los cerramientos de carpinteria nununos
comprenderan las puertas y ventanas exterio.
res. . el caso de que exista una subida independiente en cada
5.10 Para los efectos de la Conformidad de Obras del
Nucleo Basico, no seran exigibles acabados.
III-X-8.- LUZ Y VENTILACION
• Todos . los aposentos, deberan tener iluminacion y
ventilacion por medio de vanos que den directamente a
areas libres, patios 0 vias publicas; se exceptuan el depO-
sito, vestidor, bano, vestibulo y pequena cocina, que ten-
dran como minimo ventilacion apropiada.
Ill-X-B.1.- SUPERFICIE
. DE IWMINACION
. dran un area minima de 0.50 m2. y la dimension minima
. La superficie toteM de ventanas, Iibres de toda obs-
truccion, sera de por lomenos del 100/0, 15 % y 200/0
de la superficie del piso de cada habitacion en zonas de
sierra, costa y selva respectivamente.
II FX-S.2- SUPERFICIE DE VENTILACION
La superficie libre para ventilacion debera ser como
minima de 50 0/0 del area exigida para ill\minacion.
III-X-S.3.- DISTANCIA ENTRE LOS DINTELES
YTECHO
" Los dinteles y arcos de los vanos destinados a ilu-
minacion podran tener una distancia entre la parte infe-
rior de estos y el piso no men or a 1.90 m.
I1-X-8.4.- ALTURA DEL ALFEIZAR
La ventana, en caso de ser la unica 0 la principal, no
podni encontrarse a una altura mayor de 1.,80 m. medida
entre el nivel del piso acabado y la parte inferior de la
126
ventana, con ex cepcion de los banos, cocin a, lavander ia
Ill- X- S.5.- VENTANA DEBAJO DE TECHOS
VOLADIZOS
Las ventanas que esten debajo de techos vol aJi l os
o de techos de corredores abiertas 0 areas libre s, con un
minacion y ventilacion aumentadas en una cuarta parte
de las areas reglamentarias.
. III-X- &6.- ILUMINACION CENITAL,
E ILUMINACION Y VENTILACION ARTIFICIAL
Seran aceptadas a juicio de la Comision Tee n ica del
Concejo Municipal correspondien teo
III-X-8. 7.- DIMENSION DE PATIOS
Los patios que sirvan para dar iluminacion.y ven tila -
cion a aposentos tendran una dim ension minini a l' n el
ancho, de un tercio (1/3) de la a Itura de los muros (l pa-
rame nto, considerada destle el afeizar del yanG 0 de la
yen tan a mas baja, y en ningLtn caso seran m e non~s a
2. 20 m.
III-X-S.S.- PATIOS PARA ZONAS DE SERVICIO
Los patios que sirvan para la iluminacion y ventila-
cion de la cocina, bano, lavanderia y/o cuarto de uso di-
verso t~ndran una dimension no menor de 1/4 de la altu-
ra de los muros 0 paramentos y en ningiin caso seran me -
nores ,a 2.20 m.
m-X-9.- HABITACIONES EN AZOTEAS
f
Nose permitira la construcci6n de cuartos n i de ten-
dales en las azoteas de los edificios. Solo se permitiran en
unidad de vivienda del ultimo piso.
III-X-10.- PROHIBICION DE SERVICIOS
HIGIENICOS COLECTIVOS
Que(1a prohibida la constlUecion de servicios higieni-
cos, comunes a varias unidades de viviendas .
III-X-ll.- DUCTOS
III-X-1l.1.- DUCTOS PARA VENTILACION
Los ductos que sirvan exclusivamente para la Vt"ntl-
lacion de ClJar.tos de banos 0 de pequeJias cocinas, tl:'n-
sera 0.60 m .
III-X-ll.2.- DUCTOS PARA BASURA
En edificios mayores de tres pisos de be rein .:olocar-
se ductos para basura, se dara solucion a la rec o lecci6n
de basura dentro del edificio y su evacuacion hacia la via
·publica.
III-X-ll.3.- DUCTOS PARA INSTALACIONES
Las tuberfas de subida y/o bajada y/o ramales de
distribucion de instalaciones sanitarias y electricas de
edificios, iran colocadas en ductos especificos, provis-
tos de registros con acceso directo.
III-X -12.- CASILLEROS PARA
CORRESPONDENCIA
En el vestibulo de ingreso principal de todo proyec- -
to de edificio deberan instalarse casilleros para corres-
pondencia, de acuerdo con las caracteristicas que la
Comision Te cnica 'Municipal detcrmine. Siendo opcional
su colocacion en programas de viv icn da estatal en las que
solo es obligalorio preyer el espacio y disefio.
JII-X-13.- CIRCYLACION
II1-X-13.1.- PASAJES
EI ancho minima del pasaje de circulacion dentro de
la casa-habitacion sera de 0.9 0 m. EI ancho minimo de l
pasaje· cu bier to de circulacion ex terior a la vivienda y
coinu n a varias viviendas sen! de 1. 20 m. cuando sirva
has ta 5 vivien das, se incrementara el ancho en 5 Clll. par
cada vivienda mas.
IIi-x-13:2 ACCESOS A EDIFICIOS
E n plan ta baja el ancho libre del acceso des de la ca-
Ilc hasta las esca leras y ascensores sen! de 1. 80 m. para
los primeros 1,6 00 m2. de area techada qu e sean servidas
por di chas esca leras, aumentandose el Illencionado an-
cho e n I cm. por cada 10m ;: adicionales de construc-
cion.
I1I-X-13.3.- PUERTAS DE UN EDIFICIO
La s puertas de Iii calle tendran un ancho minimo
de 1.2 0 m. y en ningun caso su an cho sera menor que la
suma de los anchos de las escaleras.
III~X= 13.4. - ESCALERAS EN CASAS
UNIF AMILIARE;S
La comunicacion vertical de las casas unifamiliuTes,
se efeetuara pot medio de escaleras que tendran un an-
cho mlnimo de 0.90 m. sin cop tar el pasamanos.
III= X- 13.5_= ESCALERAS EN EDIFICIOS
Los edificios tendran siempre escaleras que cOllluni-
quen todos los niveles, aunque tengan asce nso res. Su
ancho minimo sera de .1.2 0 111 , sin con tar cl pa salll;J nos.
La distanci'a maxima desde la escalera 0 desdc la sali-
da hasta el ingreso principal de la vivienda mil v aleja da
. sera de 25 m .
EI ancho 'de la escalera debera ser igual a la suma de
los anchos de los pasajes que recibe en el ITII SI UO nivel;
se podn! ubicar varias escaleras de ancho librc minimo
para evital" el disefio de una sola escalera de an .: ho exce:
sivo.
Las escaleras seran continuas desde el pI imer pi so
hasta el ultimo y se les debera provcer de iluillinacion y
yen til acion a decuadas.
III-X-13.6.- NUMERO Y VENTILACION
DE ESCALEHAS EN EDI F'I CI OS
1. En e dificios destinados a vivienda cuando sean de
dos pisos: escalera por los prime ros 600 m 2. 0 fra c-
cion de area bruta techada en e l segundo pi so y una
escalera por cada 600 m2. 0 fraccion siguicnte de
dicha area bruta, con una tolerancia de 15 0111 2. e n
exceso; cuando sean mas de dos pisos: una escalera
por los primeros 400 m2. 0 fraccion siguien te de
' dicha area bruta, con una tolerancia de 100 m2. e n
exceso.
2. Las citadas esca leras tendI:an una de las caras de su
caja, abierta al ex terior 0 hechas con muro calado
a patios cuya dimension en ambos sentidos no sea
menor de la quinta parte de (a altura, ni de 2.20 m.
3. Los edificios de mas de cuatro pisos deberan estar
dotado~ de por 10 menos una escalera de escape.
III-X-13.7.- ESCALERAS AUXILIARES
ODE SERVICIO
. !-as ~sca leras auxiliares 0 de servicio podran tener Wl
127
ancho minuno de 0.70 m.; e n caso de edificios estas es-
calcras no seran compu Ladas para efectos de las distan-
cias maximas ni COIll 0 esealeras de e mergencia.
IIl- X-13.H. - ESCALERAS ADICIONALES
Por razones de seguridad la Comisioh Tecnica Muni-
cipa I, pod r;i ex 'gir ('sca leras adici o nales de eme rgencia.
IIl--X-13.9.-- TRAMOS DE ESCALERAS
Los tramos dl' escaleras tendnin como maximo 17
hucllas con tinuas. En e dificios de mas de cuatro pisos,
las esca leras poduill tener como maximo dos tramos en-
tre I)lsos.
III-X-13. 10.- DESCANSOS
l.ns descansos in tcrm e dios liebenin tener e n la linea
de huella una longitud minima de 0.90 m., sin contra
hlldla ~ ; tanlpoco se a dmiten cslas e n los cam bios de
dirt!cclon.
1II-X-13.11.- HUELLAS Y CONTRAHUELLAS
Las dimensiones de las hu e lias y conlrahuellas de-
ben regirse por la formula: dos contrahuellas mas una
hue lla igual a 0.1';0 Illelros hasta 0.64 metros (2c + h =
0.6 0 hasta 0.64 111 . ). donde la huella tendra 0. ~5 m. mi-
n imo y la contrahul'lJa tendra 0.175 nl. maximo y 0.15
Ill. mlnimo.
Las dimensioll l:s de huellas y con trahuellas de los
pcldanos seran sil- mprc las mismas en Ulla escalera, sirva
a uno 0 a 'Varios n ivl:ics.
III-X-13.12.- ESCALERAS EN ESPIRAL
En las esea lcra s en espiral, la relacion indicada sera
toma da sobre la linea de huella ubicada a una distancia
librc de 0.3 5 Ill . desde la proyeccion del pasamano inte-
rior 0 a falta de ~stc, des de la superficie del apoyo ce n-
tral.
En escaleras hclicoidales de 1. 5 0 m. de diame tro se
adl1litiran contrallllclias de 0.21 m. maximo.
III-X-13 .13.- HUELLAS Y CONTRAHUELLAS
ESPECIALES
EI nivei .leI piso de los banos debera ser el mismo
que el d«1 ambicnte anterior, pero, en el caso de amplia-
ciones de con slrucciones existentes 0 en los que resulte
imposiblc conseguirlo, se admitira un de snivel de hasta
0. 18 m. de elcv acion del bano.
III-X-14.- CIRCULACION VERTICAL EN
EDIFICACIONES ASCENSORES DE PASA.J EROS
1.0 OBJ ETO
l.a presen te norma establece las condiciones genera-
les y requisitos de disefio para la utilizacion de ascenso-
res de pasajeros en e dificaciones.
2. 0 ALCANCES
Sera de aplicacion en todo el territorio nacional,
en las e dificaciones para las que se establezca la obliga-
toriedad del servicio de ascensores.
Cada sector publico podra exigir condiciones adicio-
nales para las edificaciones que esten bajo su accion nor-
mativa, . sin disminuir los requisitos minimos que eSfa
norma establece.
3.0 DEFINICIONES
3.1 Ascensores de Pasajeros.- Instalacion ..para el
 transporte vertical de personas en edificacio-
nes.
3.2 Parada.- Nivel de una edificacion desde el cual
se accede a un ascensor.
3.3 Cabina.- Compartimiento movil en donde se
ubican las personas que se transporta.
3.4 Pozo.- Ducto ' vertical por' donde se desplaza
la cabina.
3.5 Cuarto de Maquinas.- Compartimiento en don-
de se ubica las instalaciones electromecanicas
del servicio de ascensores.
3.6 Banco.- Grupo de ascensores que trabajan dan-
o do servicio a los mismos pisos.
4.0 CON DICIONES GENERALES
4.1 Obligatoriedad.- Es obligatorio dotar de ascen-
sores para pasajeros a los edificios COl) viviendas
o locales, cuyos niveles de acceso se diferencien
en mas de 12. 00 mts. con el nivel de ingreso del
edificio.
Se considerara nivel de ingreso el de la cola de
la vereda exterior mas baja , e n el punto de acce-
so al edificio.
La distancia de la puerta principal de ingreso
de una vivienda 0 local hasta el acensor no po-
dra ser mayor de 25 metros.
4.2 Numero de ascensores.- T9 do edificio de 9
pisos 0 mas, debera tener como minimo 2
ascensores.
Este requisito no exime del caiculo de transito
que se debe realizar para ca'da proyecto.
En todo edificio que sea obligatorio dotar de
ascensores de pasajeros, se deb~ra preyer un
sistema de transporte vertical 0 izamiento
para los casos de mudan za, etc.
4.3 Paradas.- Los ascensores podrim diseiiarse
con paradas en todos los pisos 0 paradas alter-
nas .
En los casos de paradas altern as, se tendra en
cuenta la necesaria interrelacion con las escale-
ras que comunican la parada del ascensor con
. 10s pisos no servidos directam ente.
La diferencia maxima entre el nivel de una para-
da y los de acceso a las viviendas 0 locales a los
que sirve, seni de parada y media.
5.0 REQUISITOS DE DISE"NO
5. 1 Disposicion de los ascensores.- Se po.dni agrupar
e.n un banco, un maximo de cuatro (4) ascenso-
res en \m frente u otro (8) ascensores en dos
frntes opuestos.
5.2 Radio de Servicio.- El recorrido desde la pu er-
ta principal de inb-eso de una vivienda 0 local
al ascensor, no podra ser mayor de 25.00 mts.
5.3 Dinlensionamiento de pozo y cabina.- Ver ta-
bla I y Gnifico I .
5.4 Sobrerrecorridos.- Ver Gnifico I.
Inferior P = 0.50 mts. + Espacio recorrido a
la velocidad nominal
en un segundo.
(0.60, 1.00; 6 1.50
mts.)
Superior S = 3.30 mts. + Espacio recorrido a
la velocidad nominal
en un segundo.
(0.60, 1.00; 6 1.50
mts). ,
5.S Caracooristicas del area de espera. - Ver Gnifi-
co 2.
EI area de cspera tendni comunicacion direc-
ta con las escaleras en todos los niveles a que
sirve el ascensor.
Las dimensiones del area de espera seran las que
se indica en el Gnifico 2.
128
5.6 Caracteristicas del pozo.- El pozo 0 ducto ver-
tical por donde se desplaza la cabina, sera de
uso exclusivo de las instalaciones del ascensor
y no podra ser usado, para instalacion 0 con-
duccion de elementos distintos ni para ventilar
otros ambientes.
Las paredes del pozo sera de superficie conti-
? nua y el material con que se construya sera de
concreto armado y otro que reuna los requisi-
tos estructurales y de seguridad necesarios pa-
ra todos los eleme n tos de la instalacion. "
El fondo de pozo podra tener acceso por la
puerta de la primera parada siempre que la di-
ferencia de nivel sea ' menor 0 i)!.ual a 1.50 mts.
En el caso de que la diferencia sea mayor de-
ben!. dotarsele de un acceso independien teo '
5.7 Caracteristica del cuarto de maquinas.- Esta
destin ado a la instalacion de la maquina del as-
ce nsor, con troles y demas elementos propios
del servicio.
La \I tilizacion del cuarto de maquin as es ex clu-
siva para el asce nsor, no pudiendo servir de cir-
cul aci6n ni para el almacenamiento de otros ele-
me ntos .
Sera cOllstruido cumpliendo con las norm as de
seguridad con tra incendio. Tendra yen tilaci6n
natural cruzada mediante ventanas protegidas
COil rej i1las, con una superficie igual al 10 0/0
de la superficie del piso.
En caso de que la ventilacion natural no sea fac-
tible, se Ie proveeni de ventilaci6n artificial que
permita la renovacion total del aire en 5 minu-
tos. ·
El dimensionamiento del cuarto de maquinas
permitini el despl azam iento faeil y seguro de
las personas alrededor de las partes fiJas y movi-
les de la instalaei6n . -
La altura libre minimo sera de 2.2 0 mts.
EI acceso hacia el cuarto de maquinas se hara
por zonas de Iibre transito pertenecientes a
las areas comunes del edificio.
La puerta de acceso tendra una altura Iibre mi-
nima de 2. 00 mts., y un ancho libre minimo
de 0.90 m ts. y a brini haeia afuera.
6.0 CALCULO DEL TRAFICO VERTICAL
6.1 Aplicacion.- Sera de aplicacion en las edifica-
ciones hasta de 20 pisos.
Las caracteristicas del servieio que se especifi-
can en esta norma son las que se considera de
uso mas fre cuente, tanto en 10 relativo a sus ca-
pacidades (6 , 8, lOy 12 pasajeros), '::omo a sus
velocldades (0.6, 1.0 y 1.5 mts./seg.)
Los edificios de alturas mayores a 20 pisos, 0
para usos de caracteris ti cas es peciales; senin
proyectados segun estu dios especificos de tran-
sito 0 de acuerdo a los requisitos que cada Sec-
tor Publico establezca.
6.2 Variables que intervienen en el caiculo.-
6.2.1 Tiempo de rotacion.- Es el tiempo que
demora una cabina en alcanzar la maxima
al tura de servicio y . su retorno al piso de
partida (para el calculo no se considerara
los sotanos).
6.2.2 Intervalo maximo de espera.- Tiempo
maximo ·de espera de un pasajero en la
primera parada. Se determina dividien-
do el tiempo de rotaci6n entre el numero
de cabinas en banco.
6.2.3 Capaeidad de Transporte.- Es el porcen-
taje de poblacion estable del edificio,
exclulda la del ler. piso, transportada
en cinc o minu tos.
6.3 Ccilculo.-
6.3.1 Poblacion del edificio.- El calcu lo de la
 poblacion del edificio se hani teniendo Edificios de viviendas:
en cuenta los siguien tes indices: 10 % de la poblacion en 5 minutos.
Edificios comerciales
Edificios de vivienda : 2 personas por dor- 20 % de la poblacion en 5 minutos.
mitorio. La comprobacion de la cap acid ad de
Edificios comerciales : I persona cada 10 transporte, se hani mediante la siguiente
m2. de area neta. formula:
N X C X 300 seg. X 100
Para el caIculo se considerara que el area neta P% =
equivale a un 70 0/0 del area bru tao Pt X r
6.3.2 Intervalo maximo de espera.- En donde:
Edificios de vivienda : 120 segundos
Edificios comerciales: 60 segundos p% = Porcentaje de poblacion transportada
6.3.3 Capacidad de transporte.- Los porcen- N = Numero de cabinas.
tajes a cosiderar para la determinacion C = Capacidad de una cabina (en personas).
de la capacidad de transporte son los si- Pt = Poblacion total estable del edificio.
~~entes: ' r = Tiempo de Notaci6n (ve r abacos 1,2 Y 3).

TAe~A N- /
..:?/NaN-SlON-'M/£NTO /A£ AOrO Y CA4/N.-I

TIPO , 2 3 4

KG. 420 560 700 840

CAPACIDAD
DE LA
CAB INA PERSONAS 6 8 10 12

\ r
REJA I. 50 I. 60
~
0::
ANCHO w
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0..
DE POZO w TELESCOPICA I. 60 1.60 I. 80
0
( mts )
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CENTRAL
I. 80 1. 80 1.80· 2 .1 0
( A)

.~ REJA · 1.60 1. 80
/' 0:: ..
PROFUNDIDAD w
i(
DE POZO w TELESCOPICA I. 60 1. 80 1.80
0
( mts ) 0
0..
i= APERTURA
1.60 I. 80 L aO 1. 80
( B) CENTRAL

ANCHO DE VANO ( mts ) 1.20

(C ) I. 20 I. 20 I. 20
( medidas standard) 1. 50

ALTURA DE VANO ;

(D) 2.00 2 . 00 2.00 2.00

( mts)

ANCHO NETO DE PUERTA 0.80

(E) 0.80 0.80 0.80
( mts) (medidas standard) . I. 10

AREA NETA DE . CABINA ,

I. 25 I. 57 I. 91 2.23
( mts 2 )

TELESCOPICA PROFUNDIOAO

129
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1\ SECCION DE POZO Y
~y",;;j ·.,..-----H-+--...... CUARTO DE MAQUINAS

de l Pozo

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F = I. 00 - I. 40 mts
G = I. 00 - I. 50 II
Grafico 1
H -= 2.00 - 3.00 II ASCENSORES - PASAJEROS
EL ESQUEMA QUE SE MUESTRA ES SOLO REFERENCIAL .,
LAS POS'IC IONES PODRAN VARIAR DE ACUERDO A LAS
POZO Y
NECESIDADES DEL PROYECTO CUARTO DE MAQUINAS

130

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ASCENSORES DE f-ASAolEI10S

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ASOENSORES DE PASAJEROS

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133
ASCENSORES DE PASAJEROS

134
 III-X-15.- INTERCOMUNICACION DE
CIRCULACIONES VERTICALES
Todas las circulaciones verticales, como son las es-
caleras y los ascensores que sirven a un edificio, de ben
estar in tercomunicados en tre si en todos los niveles y
median te circulaciones pu blicas.
III-X-16.- COCHERAS Y GARAJES
II1-X-16.1.- COCHERAS
El nllmero de cocheras 0 estacionarniento de vehicu-
los exigibles obligatoriamente (fndice de cochera-casa-
habitacion), seta fijado por el Municipio, en funcion del
nivel economico y actividad laboral de la poblacion d.:
cada zona.
E! espacio de la cochera debera ser provisto dentro
del area del lote debiendo tener individualmente sen dc-
ros de circulacilm y salida a la via publica totalmentc
libres de obstrucciones. No sera obligatorio el cerco, n i
techado de la cochera .
Se podra permitir en lugar de cocheras·individuales.
el uso de zonas de estacionamiento colectivo.
III-X-16.2.- DIMENSIONES DE GARAJES
Los garajes para un solo carro, tendran las siguien tes
medidas millimas : 3.00 m . de ancho por 5.50 m. de lar-
go: cuando sean para dos carros colocados paralelaman te
serill1 de 5.00 m . de ancho por 5.50 m. de largo.
III-X-16.3.- ALTURA MINIMA Y VENTILACION
La altura minima de los garajes sera de 2.1 0 m. La
altura minima de garajes en sotano sera medida e ntre la
cara inferior de la viga de mayor peralte y el piso. Se es-
tudiara la mejor yen tilacion para la eliminacion de los ga- .
ses provenien tes de los motores de las automoviles.
III-X-16.4.- CONDICIONES DE
ESTACIONAMIENTO EN LOS EDIFICIOS
En todo edificio debe existir un espacio destinado a
guardar los autamoviles de los habitantes. Este estaciona-
miento sera fijado de acuerdo a los estudios 0 reg lamen-
to de zo nificacion .
CONCORDANCIA:
Por Resoillci6n Milristerial N ' ciella/ de rOllslrucciollCS
847-77-VC-lJOO de 23.12 .77 se Nurma para Nue/eo Bfisico de
incorpora al Reg/amelllo Na- Vivienda Ulli/II/1l1/ia r: /11 Norlllo
RESOLUCION MINISTERIAL N" 847-77 IVe-llOO
Lima, 23 de Diciembre de 1977
CONSlDERANDO:
Que por Decreto Supremo N':' 047-75-VI. de 9
de setiel11bre ' d G 1975. la Ofi c ina de Illves ti gacion
Norma li zacion del Ministerio de Vivienda y Cons·
trucci6n asul11i6 las funciones que eJ Articu lo P-V) ·
I del Reglal11ento Nacional de Construcciones en -
comendara a la Cbmisi6n Permanentc:
Que en cUl11plimiento de tal es funciones la Ol"i.
Clna de Investigaci6n . Normalizaci6n estab lecio In
COl11ision de Accion Normativa de Edificacion \'
Comites Especia li zados en cargados de los estudios
requeridos para proponer la s ampliaciones y mQ
dificaciones del ReglameJ]to Naciona) de Construe-
dones.
Este espacio po<ira ser ubicado en sotano, patio infe-
rior 0piso alto.
III-X-16.5.- GARAJES MAS BAJOS QUE LA
ACERA EN ZONAS CON RETIij.O FRONTERIZO
En las zonas con retiro fron terizo, cuando los gara-
jes esten mas bajos en el nivel de la acera , hasta una pro-
fundidad maxima de 1.50 m. podra comenzar la pen-
dien te desde la misma lin ea de propiedad, no Uegando a
ser mayor del 12 0/0.
I1I-X.-16.6.- GARAJES MAS BAJOS QUE LA
ACERA EN ZONAS SIN RETIRO FRONTERIZO
Cuando se trata de estacionamiento en zonas don-
de no se exige retiro fronterizo 0 cuando en zonas con
retiro existe diferencia de nive l con la acera, mayor de
1.50 m., debera ex istir tanto a la e ntrada como a la sali-
da, un tramo al nivel de la acera de 5.50 m. de largo. La
pendiellte maxima de la rampa sera 12 0/0.
III-X-16.7.- GUARDIANIA
Queda terl11inantel11ente prohibida la construccion
de viviendas e n los niveles destinados a garajes 0 coche-
ras de edifi cios, permitiendose solamente una oficina
para guardiania.
III-X-17.- HOTLES, MOTELES, PENSIONES Y
ESTABLECIMIENTOS DE RESIDENCIA
TRANSITORIA
Se aplicara y exigira los requisitos esta blecidos en
el Reglamento correspondien te, y se exigira adem as 10
aplicable del presente Reglam ento Nacional.
III-X-18.- ASILOS PARA ANCIANOS,
HUERFANOS, ETC.
Se aplicara y exigira los requisitos establecidos en
el Reglal11e nto correspondien te, y se exigira ademas to-
do 10 aplicable del presente R eglame nto Nacional.
HI-X-19_- ESTABLECIMIENTOS DE RECLUSION
Se aplicara y exigira los requisitos establecidos e n e l
Reglamento correspondiente. Se ex igira ademas todo 10
aplicable del presente Reglame nto Nacional.
10 relerida (,s WI Al1cxo (1/ rap[·
/II/U X del Tltu/o Ill .
Que pO!- Reso lucion Ministerial ? 476-76/VC-
1200, de 05 de noviembre de 1976. se constituv6 un~
Comisi6n Especial cncargada de los estud ios fina·
les de los proyectos de modifieac i6n del R eg lamcn-
to Nacional cle Construcciones propuestos po Id
Oticina de Investigacion y Normalizaci6n del Minis·
terio de Vivienda ~' Constn.lecion presidicla por e l
Director General cl e dieha Oficina;
Que es necesario posibilitar a la poblaci6n de
rnenores in!!resos el acceso. con una rcducida inver -
sion inicia( a un Nucleo Basico de Vivienda' pro-
Yl'ctado aclecuadamcnte para !- u progresiva amplia-
cion. emp leando cI sistema lit' alltueonst l"uccion v
p:lI·ticipacion cOllluna l . .
Que es neecsario , auelllcb, plomover la in\el- 'iOB
t,11110 publica como privada , e n prtlgralll~s l11a~ivo s
de Nucleos Bcisi cos dent ro lit' programas clcbidamcll -
Il' racionalizaclos;
Con la opinion fav{Jrabl e de lil!> AlIcsorias Tee-
n icLi \" Jundica y del Din~(; t()r SU]1c rior; v
 E'stando a 10 dispuesto pOl' d articulo Ie¥.> del
Decreto Ley N ~ 21798 del 15 de febrero de 1977;
SE RESUELVE:
l ~'-Apro b ar Ja incorporacion a l Reglamento )1a
cional de Construcciones de la Norma para NucJeo
Basico de Vivienda Unifamiliar.
2·~-La Norma para NucJeo Basico de Vivienda
Unifamiliar sera un anexo al Capitulo X: Casa Ha-
·bitaci6n, del Titulo III: Requisitos Arquitect6nicos
y de Ocupaci6n.
Registrese y comuniquese.
Contralmirante AP. GERONIMO CAFFERATA
MARAZZI, Ministro de Vivienda y Construcci6n.
NORMA PARA NUCLEO BASI CO DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR
1.0 OBJETO:
La presente norma tiene por finalidad estable-
cer las condiciones para el disefio de una vivienda
a fin de permitir su construcci6n gradual, obrener
en esa ' etapa la conformidad de obra y por tanto
su .consiguiente ocupaci6n.
La Primera etapa de construcci6n 0 NucJeo Basi-·
co deb era satisfacer las necesidades mas elementa-
les de una . familia como son las condiciones mini-
mas referidas a servicios sanitarios, privacidad y se-
guridad.
2.0 CAMPO DE APLICACION
Se sujetaran a Ja presente Norma, Jos progra-
mas de viviendas ejecutadas en conjunto, 0 las . vi-
viendas de ' propietarios individuales que construyan
inicialmente s610 parte de ella. .
3.0 DEFINICION
Nucleo Basico es la parte de una vivienda que
se construye en primera etapa, que consta de los
elementos minimos para su utilizaci6n y que ha sido
proyectada para su crecimiento.
"'N. de R. Resoluci6n Ministerial N? 0723-79-VC-
5100 de 07-12-79. Normas "Circulaci6n Vertical en
Edificacionese, Ascensores de Pasajeros" deroga a
los articu los III-X-S . 11; III-X-S .12; III-X-S . 13; II 1-
XI-S y a otras. nOl'mas que se Ie opongan.
. 4.0 CONDICIONES GENERALES:
4.1 PROG'RAMA . - EI Nucleo Basico debe per-
mitir el desarrollo de las funciones: dormir, comer,
cocinar y asearse.
4.2 SERVICIOS.- Los aparatos sanitarios mi-
nimos que debe ofrecer son: un lavadero, una du-
cha y un inodoro.
4.3 CRECIMIENTO.- El Nuclco Basico debe
ser proyectado para un crecimiento por etapas en
forma racional y flexible.
E l proyecto de la casa terminada debera cumplir
con todo 10 estipulado en el RegJamento Nacional
de Construcciones vigente.
4.4 SISTEMA ESTRUCTURAL Y CONSTRUCT!-
VO.- EI Sistema estructural y constructivo estara
concebido de tal manera que sus ampliaciones pue-
dan ser facilmente ejecutados pOl' autoconstrucci6n.
4.S INSTALACIONES.- Deberan ejecutarse las
Instalaciones Eltktricas y Sanitarias del prayecto
complejo que se encuentren dentro del nueleo basico.
5..0 REQUISITOS DE DISENO Y CONSTRUCCION:
5.1 DIMENSIONAMIENTO.- Para ser cons ide·
. rada como ~ucl.eo Basico, la construcci6n debenl tl';-
136
ner meno~ de 4.5, m2. de area techada, y podra teo
n.er la dimenSion que determine el proyectista
sle!TIpre que la vivienda terminada cum pIa con lu
e~tlpulado 'e n el Ar~. III-X-2 del Reglamento Na·
clOnal de ConstrucclOnes. .
. ~.2 DISTRIBl!CIO~.--:- EI Nueleo Basico podrel
dlsenarse en amblente umco 0 ambientes separados
( en donde las funciones se desarrollaran en form~
. compatible con sus dimensiones.
5.3 MOBILIARIO.- El disefio comprendera la
distribuci6n del mobilia rio minima tanto para el Nu-
, cleo como para las ampliaciones.
5.4 PRIVACIDAD.- POl' 10 menos la ducha
y el. inodoro deben independizarse de' las demas
f~nclones del NucJeo Basico mediante cierres apro·
PJados .
. ~.5 MUROS MEDIANE-ROS.- Con el fin de
faclhtar las ampliaciones sin afectar a las cons·
trucciones vecinas no se permitiran muras media-
neros en las areas techadas y POl' techar d el Nu.-
cleo Basico y sus ampliaciones.
5:6 ACABADOS.- Para los efectos de la Con·
f~rmldad de Obra del Nucleo Basico, no seran exi-
gJbles, lo.s acabados tales como revestimientos d e
muros, PISOS y techos.
, 5.7 DEMOLICIONES.- Las ampliaciones debe-
ran proyectarse de modo que no afecten las estruc.
turas ni las instalaciones ya ejecutadas.
. Las demoliciones necesarias para dichas amplia.
ClOnes seran minimas y estanin previstas en forma
explicita en el proyecto.
5.8 DETALLES.- El disefio Arquitect6nico Es-
tructural y de Instalaciones contemplara los 'deta.
lies de empalmes, continuidad y to do 10 necesario
para las futuras ampliaciones.
EI lenguaje de los pIanos sera claro y objetivo
con la ma~or cantidad de indicaciones'" que permi:
tan su facIl lectura y comprensi6n POl' el usuario.
6.0 REQUISITOS DE PROCEDIMIENTOS;
6.1 ENTREGA DE PLANOS AL USUARIO.- EI
~romotor, .se~ este el Estado, particulares, coopera-
tlvas, aSOCIaCIOnes, etc., debera entregar al usuario
del Nueleo ~asico un juego completo de pIanos de
la casa t«?rmmada aprobados porIa Oficina Zonal co-
rresp~>n~ente 0 por la autoridad competente, en las
e~peclahd~de~ de Arqui.tectura, Estructuras, InstaJa-
clOI?es E l ectnc~s y Sa!1l~arias, en donde se indiquen
el area del Nucleo Bas lco y las de su crecimiento
futuro para los efectos de la aplicaci6n del Ar L.
4 .4 de la prcsente norma.
El u suario se comprometera a respetar todo 10
indicado en los pianos.
Este compromiso debeni figurar en el contrato
de compra-venta.
6.2. MODIFICACIONES AL PROYECTO ORT-
GINA~ .- Toda modificaci6n al proyecto original
debe ~a ser aprobado porIa Oficina Zonal corres-
pondlent~ . .El usuario presentani los pianos del pro-
yeclo ongmal y los nuevos pIanos modificados.
CAPITULO XI
LOCALES COMERC/ALES
III-XI-! UBICACION
Se permitira la construcci6n de locales comer-
ciales en los lugares senalados como de uso comer-
cial, en los planes reguladores y estacionamiento
de zonificaci6n.
. Cada plan regulador ira acompafiado, necesa- '
namente pOl' su Reglamento de Zonificaci6n res-
pectivo, el que fijara las escalas del comercio, los
usos permitidos, los radios de infJuencia de cad a
tipo de comercio .
 En los centros poblados. en donde no haya
plan regulador de zonificaci6n ni esq uem a de zo-
nificaci6n y vias, se establecera por la Oficina dt!
Planeamiento del Concejo Municipal Provincial res·
pcc: ivo. la s esca las de Ccmercio conven ie ntes.
IIl-XI-2 AREAS LlBRES
En las areas calificadas comerciales no sera
necesario destinar el porcentaje de area para recrea ·
ci6n resi~encial en la primera planta, pues el tt...
!Teno dedlcado al uso comercial exclusivo en pri-
m er piso, podni cubrir integra mente e l lote con
dicho uso.
Los lotes dedicados a usos mixtos aplicanill
los requcrimicntos para cada uso independiente
mentc.
En [os caso ~ que los patios sirvan para clal
iluminacion y ventilaci6n a areas de comercio.
tenclnin la s mis mao; dimellsiones que los destinados
a vivienda.
.III-XI-3 CIRCULACION
Los locales comerciales en edifido, deberan
tener sa lida a pasillos y corredores que conduzcan
direc tame nte a las escaleras 0 a las sa iidas a la
callI!. EI ancho de pasillos, corredores y rampa~
no sera en ningu n caso m enor de un me tro veintt' .
I II-X 1-4 ESCALERAS
Las a reas comcrc;ale~ en ed ificios comel-cia-
les ("(~ndn\n siemprc escaleras que comuniquen to
dos los niveles de comercio . au n cuando tengan
as("ensores. EI ancho minima de dichas escalera ~
sc ra de 1.20 m . y un maximo de 2.40 m .
E I paso tendnt un minimo de 28 cm. v e l con -
traraso un maximo de 18 em. - Se aplicara y exigini los requi sitos esta bleci.
Las escaleras senin dotadas de pasamanos ell
los lugare que se requiera y de altUl'a 0.90 m .
Cada esca lera no podni dar se r vicio a m as elL'
J ,400 m2. de planta comcrcia l.
No tendra tramo ~ mayorcs de 16 a lturas . 11 1
de'\cansus m e nores del a nchu dd tramo.
III-XI-S ASCENSORES Y ESCALERAS
MECANICAS'"
Panl los r~querimiL' nt os de a~-:l'nsorcs y t! ~c;l
le ras m cn\nic::t~. SI.: con1>idcl,1 como minimo 12 . :;
m2. de area total techaua POl' persona, 6 In . Ul'
ancho de la cscalcl"a Illccallica por cada 4.00Cl per-
~o n as y 3 m de ancho ad iciollHI por cada 2,OO~
pasa jeros adiciunalc!-..
Los edificios cumercial c.; debcl·an ca nt ar po r
10 menos con un ascensol' mon t::tcal'ga para el
ll-aslado de mel'Caderia.
'. Resoluci6n Ministerial 0723-79-VC·sIOO dc 07.1 2.79
Normas "Ci rculacion Ve r tical en Edif icacione c .
Ascensores de Pasajcros" deroga a los ar t iculos
TlI-X-s.11, III-X-s . 12, IIIX.l3 y III.Xl.s '! ot ras
normas que se Ic opongan.
III-XI-6 INSTALACIONES ELECTRIC AS
~ b,tecer .Ios ret iros frontales para fines de estaciu·
Las instalaciones elec tricas de los edificios pa-
ra comercio se haran de acuerdo con las dispos i-
dones reglamentarias oficia lmente apr:J badas .
(Vel' Titulo IX).
III-XI-7 INSTALACIONE'S SANl'l'ARIAS
Los edif.Kios comerciales debe ran tener como
m.fnimo do~ locales para servicios sani tarios por
PISO, uno o"stinado a l servicio de h o mbr~ s y e l
otro al servicio de mujeres. ('Vcr Titu lo X) . .
137
IIl-XI-8 VENTILACION E ILUMINACION
La ventilacian e iluminaci6n de loca lc<; comer-
dales podran sel' naturales 0 artificiales' cuando
~~-dl1 ~a turales se observanin las reg las ;obre re-
sldenclas 0 casas-habitaci6n, Capitulo III-X; y
cuando sean a rtificia les deberan satisfacer. a iui -
cio de la Comisi6n Tecnica las condiciones ncce-
sarias para que ex ista sufici~n te aireaeion v visibi·
Jidad . Para los garajes en satanos se estud iara la
mejor forma de ventilaci6n, iluminaci6n V elimi -
naci6n de gases. (Ver Titlilo V). -
III-XI-9 AREAS DE ESTACIONAMIENTOS
En los edificios de uso comercial 0 las areas
de comercio puro en zonas mixtas, se consi dera-
l·a un es tacionamiento POl' cada 50 m 2 de area
cons tr ui da para uso comercial. .
Se cumplira con 10 es tab lecido en el Capitulo
I-III del presente Reglamen to Nacional.
EI espacio de es tacionamiento podra ubicarse
e n s6tano, patio interior 0 piso a lto, siempre que
no se oponga a 10 estab lecido en el Capitulo I-TIT.
. Las Ccmisiones Tecnicas Municipales Provin·
c:a les de acu erdo con las caracteristicas de sus zo-
n.as comerciales. propondran Jas normas que es·
tlm.<:n conveniente para ser incluidas en la adap·
taclOn que de este Reglamento Nacional se haga.
. A los esta~ ionamie ntos en s6tano 0 piso supe-
nor se Ilegara pOl' rampas dc 12% de pendiente
maxima, debiendo el\lstir tanto a la entrada como
a la salida, tramos rectos de 600 m ts. de largo.
La a ltura minima libre del s6tano sera de
2.10 m. (medido entl'e la cara inferior de la viga
de mayor pera)te y e l pi so acabado)
III-Xl-tO EDlFlCIOS DE ESTACIONAMIEN'rO
d?s en ·e.1 Reglamen to ,:orrespondiente, y se exigi-
ra ademas todo )0 ap hcable del prese nte Regla-
mento Nacional.
CAPITULO XII
LOCALES INDUSTRIALES
III-XII-! LOCALIZACION
S610 sera permitida la conslrucciun de edin
c.ios indu striales cn las arcas sciialadas pa ra esc'
fin en los pIanos rC!.111ladorcs 0 cstlldios dc zoll i
f:cac i6n. -
En la ciuc1acl es qu t' no tengan plan re gu l a ~lor II
l'stU dlO de zonificac i6n. los e:iquemas ele - zunifi o)·
cion :v vias incJui ran areas para el uso in d usLrial.
Se climp lira con 10 es ta blecido en e l Capitu lo
I-III del presente -Rcg lamc n to Nac iona l
llI-XII-2 RETIROS FRONTALES
De aClierdo COn las recomendaciones de los pIa.
nes de w nifi caci6n, 0 a jllic io ele las Comisio nes
Te::nicas, le s Concejos Mllnicipa lcs podran esta-
clona mlellto , r espctando 10 eSlablceido en el Cap l'
tu lo II-III del presente Reglamen to Nacional.
III-Xll-3 RETIROS LATER ALES
DE SEGURIDAD
Tocla edificacion indus tri al, por razones ele sC-
gur idad ante siniestros, tendra pOl' 10 menos un reo
tiro latera l que permita una nlpida intervenciun
de los Organismos que. cor1'lba t<fn los siniestrus.
(Vel' Titu)o V).
 III-XU4 RE'l'IRO PARA CONTROL
DE SINIESTROS
En el casu de que la instalacion industrial reo
quiera cubrir toda el area del terreno, debera <.1.:-
jar. necesariamente, en el techo, el area para las
maniobras contra siniestros
Las instalaciones industriales que ocupen mas
de un nivel, dejanin en el 2~ piso el retiro 0 rt;·
tiros laterales respectivos para el control de 51·
niestros. Se exigini 10 establecidu en el Titulo V
del presente Reglamento Nacional.
III-XII-S SALIDAS DE EMERGENCIA
Se I-equerini un minimo de 0.80 m. de anchu
por cad a 1,000 metros cuadrados de area construi·
da en primer piso.
Las diferentes salidas deberan ubicarse en Ill'
gares distantes y opuestos, de ser posible.
Los pisos superiores que tengan escaleras de
acceso independientes, deberan tener salidas de
cmergencia tam bien indcpendicntes.
II I-X 11-6 AMBIENTES
Todo ·ambiente debera tener salidas a espacios
abiertos 0 pasajes en forma tal que la distancia
maxima a recorrer dentro del ambiente 0 ambien-
tes sea de 20 m e tros como maximo.
III-XII-7 PASAJES
Los pasajes tend ran un ancho mlOimo de 1.20
m. para los primeros J ,000 m2. de area servida.
Este ancho sera incrementado en 0.30 m. por cada
1,000 m2. adicionales scrvidos.
I1I-XII-8 ESCALERAS
El ancho de las escaleras en un piso, debera
ser como minimo 1.20 m., y el ancho total sera la
s uma de los anchos de los pasajes que tienen ac-
cesu direc to a ella; podra ubicarse varias esca-
leras para evitar una sola de ancho excesivo.
I1I-XII-9 ESTACIONAMIENTO DENTRO
DEL LOTE
Toda indus tria debeni tcner un espacio para
eslacionamiento de acul!rdo a 10 establecido en lo~
incisos l-III-l.8 y I-lTL2.8 y el Capitulo I. III CIl
genel'a ), del presentC' Reglamcnto Naciona\.
III-XII-IO INSTALACIONES EI,ECTRICAS
Y MECANICAS
La iluminaciun \'en lilacion de ambiL'ntes sc
regini pOl' 10 esta bfccido en el Titulo IX-IV elL-I
presentc Reglamcnlu Nacional.
III-XJI-ll INSTALACIONES SANITARIAS
En todos los loca les induslriales se ex.igini las
instalaciones sanitarias necesarias tal como ]0 es·
tablece el Titulo X del presente Reglamento Na-
cio"al .
III-XII-t2 SEGURIDAD
Todos los locail:s industriales estanl.n provis-
lOS de todos los dispositivos de seguridad necesa-
rios que fija el Titulo V del prrsente Regla.mento
Nacional.
138
CAPITULO XIII
LOCADES DE ESPECTACllLOS
III-XIII-t INFORME DE UBICACION
Para otorgar la Licencia de construccion, am-
pliacion, adaptacion 0 modificacion de edificios
que se destinen total a parcialmente para teatros,
c-inematografos, salas de conciertos. salas de con·
lerencias 0 cualesquiera olros, can usos semejan-
Ir., sera requisito indispensable e1 cumplimienta
de 10 estabJecido en el presente Reglamcnto Na·
cional .
JlI-XIJI-2 RELACION CON LA VIA PUBLICA
Las sa la s cle l'speclaculo!' dehenin ten.:r acce·
~os ~' loa lid as directas a la via publica 0 comuni-
L'arse con el la , pOl' pasillos, con un anchll minimo
igual a la s.uma de los anchos de toclas las circu-
lacione~ que desalojen Jas .!oalas por esos pasillos.
Los accesos y salidas de las sa la s cle espec·
taculos se localiiar;in dc prefrrencia en calles di.
Icrcntes .
IU-XIII-3 SALIDAS
Toda sala de espcct:.iculos debera tener por 10
menos Ires salidas, con ancho minimo de 1.80 m.
('acla una.
Las salas de espeetacu los debenin tener vesti·
bulos de ingreso que comuniquen ]a sal a con la
via nubliea a con los pasillos que den acceso a
esta; estos vestibulos lendnin una superficie mi.
nima de 10 decimetros euadrados por concurrente,
Ademas, cada clase de localidad debera tener un
espacio para el descanso de los esp ec tadores en
Jos intermedios, que se calculara a raz6n de 10
decimetros cuadrados POl' concurrente. EI vesti·
bulo de ingreso podra servir para este fin solo
para la localidad que este en el mismo nivel.
III-XIII-4 VESTIBULOS Y PASILLOS
Los pasillos de sala desembocaran a) vestibula
<J nivel con eL piso de este, l'1 total de los anchos
de las puertas que comuniquen con la calle 0 ·con
la saliclas de emergencia, debera ser por 10 me·
nos igual a la suma de los anchos de las puertas
que comuniquen el interior de la sala con los ves-
lIbulos y .Ias salidas de emergencia a los pasajes.
Sabre las puertas a La via publica se debenio
poner marquesinas, coberturas u toldos, a criterio
cle la Comision Tecnica Municipal.
III-XIJI-S BOLETERIAS
Las taquillas p"ra la ycnta lie buil:lo,., 110 de-
ben ubstnlir Ja cil'culaci6n pOl' Ius accesus y se
Jocalizaran en forma vi~ible. Habra una pOl' cada
mil personas 0 fraceion para cada tipo dt' loca-
lidad.
IU-XIII-CALCULO DEL VOLUMEN
DE LA SALA
El volumen de la sa la se calcu lara a razon de
<.los y medio metros cubicos por espectador, cO-
mo minimo. La altura Iibre de la misma, en nino
gun punta sera menor de Ires metros.
 IIl-XIII-7 BUTACAS
En las s alas de espec tacuJ os solo se p ermit i-
ra la instalacion de butacas ° gra derias cn las q u
este diferenciado el espacio del as iento, de la cir-
culaci6n y nect"saria mente los asientos con l-es-
paldo .
El ancho minimo de los :lsientos, seni de cin-
cuenta centime.t ros y la di st ancia mInima eptre su ~
respaldos, de o('hentaicinco centimetr'os; deb eni
quedar un espacio /ibre como minimo de cuarent.:l
centimetros entre el frente de un asiento y e l res
paldo del proximo, medido entre vertka les. La
distancia desde cualquier asienlo <.I I punto ma s
cercano de la pan ta lIa, sera Ja mi tad de la dimen -
sion mayor d e ':s ta, pera ell ningt'm c aso m enOI
de siete me t ro~ .
Se ordenani el ret iro d' ils i en t o ~ de lao; zonas
de visibilidad t.lelec iuosa.
Las fila s que desemboquen ( dos p asillos no
padnin tener ma s d 14 bul.ac.ls y l a~ que dt:·
,cmhoquen a uno solo. no mas de sie te .
I11-XIII-S PASILLOS INTERIORES
E I ancho minimo de los pa sillo - Jo ng ltLluiJl..lle,
con asientos il ambos lados, debeni ser de un m e-
tro veinte cenlimetros: la de los pasillos qu e I() ~
tenga a un solo lado. de novenla ccnl imelm.,.
En los pasillos con escalones, 10. paso ~ de es-
tos tendran un minima de treinl a centI1l1"'1I 'lJ~ \' los
contrapasos un maximo de diecisiete centime I ros
convenientc y permanent ement e ilu1l1inados .
En los mul'OS de los p a ~iIIos no se permil'ir6n
salientes a una altura menor de tres meLros, (;11
rclacion con el pi:.o de los mismos.
III-XIII-9 PUERTAS
EI ancho de la s puertas que comuniquen 13
salida con el vestibulo, debera permilir la t!vacua-
cion de Ja sala en tres minutos, considerando que
cada persona puede salir pOl' un ancho de sesen-
ta centimetros en un segundo. EI •.mcho siempl'e
sera muItiplo de sesenLa centimetros y nunca me·
nor de un metro veinte centimetros.
Este calculo sera indispensable para la apl'o-
bacion del proyecto por la Comision Tecnic& Mu-
nicipal.'
III-XIII-IO SALIDAS DE EMERGENCIA
Cad a piso 0 tipo de localidad con cupo sUj1 e-
rior a cien personas. debera tener por 10 menos,
ademas de las puertas especificadas en el articulo
anterior. una salida de emel'gencia que comunique
a la calle directamente 0 pOl' medio de pasajes in·
dependientes.
EI ancho de las salidas y de los pasajes, de-
bera permitir el desalo.io dl.! 1:1 sala cn tres mi-
nutos .
L'lS hujas til- Jas puertas debcran abrirsc haci:l
d l'xtcrior v cstar colocadas de manera que, al
abrirsc, no l)hslruyan algun pasiIlo, ni escalera ui
descanso; tcndnlll los dispositivos necesarios que
permit an su apertura con el simple empujon de
las pel-sonas que salgan. Ninguna puerta se abri-
ni directamente sobre un tramo de escalera, sino
a un descanso minimo de un metro de ancho (Vcr
Titulo V).
III-XIII-U PUERTAS 0 ESPACIOS SIMULADOS
Se prohibe que en los lugares destinados a la
permanencia 0 al transito. hava puertas simuladas
139
o espejos que hagan aparecer ef local con mayor
a mplitud que la que real mente tenga _
III-XIII-ll LETREROS
En todas las puertas que conduzcan al exterior
habra letreros con la palabra salida, y flechas lu-
minosas indicando la direcci6n de las salidas; las
letras tendni n una altura minima de qlllDce cen·
timetros y estaran permanentemente iluminadas,
aunque se interrumpa el servicio electrico gene·
ral (Ver Titulo V).
III·XIII-13 E SCALER AS
Las escalera s tendran un ancho minimo igual
a la suma de los a nchos de las puertas 0 pasillos
a los que den servicio, contrapasos mciximos d e
diecisietc centimetros y pasos minimos de treinta
centimetros; deberan construirse de materiales
incombustibles y tener pasamanos a noventa centi-
m e tros de altura en cada faja de un metro vein-
te centimetros de ancho (Ver Titulo V).
Cada nivel debera tener pOl' 10 menos dos es-
ca leras.
III-XIII-14 AISLAMIENTO
Los escenarios. vestidores, bodegas, talleres,
cuartos de maquin,a s y casetas de proyeccion, de-
beran ('star aislados entre sf y de la sala, me-
diante muros, techos, pisos, tclones y puertas de
materiales incombustibles.
Las puertas tend ran dispositivos que las man-
lengan cerradas (Ver Titulo V)_ f
III-XIII-15. SALIDAS DE SERVICIO
Los escenarios. vestidores. bodegas, 'talJeres,
cllartos de maquinas y casetas de proyeccion de-
beran tener saIidas independientes de las de la
sala.
III-XlII-16 CASETA DE PROYECCION
La dimension minima de las casetas de pro-
veccion sera de dos. metros veinte centimetros .
:No tendran comunicacion directa con la sala.
III-XIII-17 VENTILACION
Todas las salas de espectaculos deberan tener
\'entilaci6n artificial (extractores de aire).
En las salas d l~ espeetaculos que tengan aire
acondicionado, es ta debera reunir las exigencias es-
tablecidas en el Titulo IX del presente Reglamcnto
Nacional.
III-XIII-IS SERVICIOS SANITARIOS
Las salas de espectaculos tendnin scrvicios
sanitarios para cada localidad, uno para cada se-
xo. precedidos por un "cstibulo, vcntilados arli-
ficialmcntc.
Es tos sel'Vicios sc calculanin CIl Ja s i<7uiclItc'
forma: En el bailo de hombres , Ull jnoclol~), 11'\.""
urinarios y dos lavatorios pOl' cacla cuatrociento'i
cincuenLa espectadores 0 fraccion menOI-, y en cl
bane para mujeres, dos inodol'Os y un lay:\tol'i u
por cada cuatrocientos cincuenta espect.ldores a
fraccion menor
En cada ba'no habra POl" 10 m enos lin bebede-
TO con agua potable.
Adcmas~ Lendqi n servicios sanilarios para hom·
bres y mujeres inmediatos al esce nario con \0 '
requisitos que determine Ia Comision Tecnica Mu·
nicipal.
 Estos servlclOs debenin tener pisos impermea·
bles y conven ientemente drenados. Recubrimientos
de mums con una altura minima de un metl'O
ochenta centimetros, con materiales ' impermeables
lisos y de facit aseo. Los angulos deberan redon-
dearse.
Tendran depositos para agua con capacidad
de Ires litros por espectador.
III-XIII-19 ESTACIONAMIENTOS
Las Comisiones Tecnicas de los Concejos Mu·
nicipales estableceran el indice estacionamiento.
espectador a exigirse, el que debeni estar corre-
lacionado COn la tenencia y la frecuencia de uso do:
vehiculos privados en cada circunscripcion. Los
estacionamientos deberan ser provistos dentro de
los linderos de propiedad.
III-XIII-20 AUTORIZACION DE
FUNCIONAMIENTO
Solo se autorizara el funcionamiento de la sala
de especlaculos cuando los resultados de las proe
bas de carga de sus instalaciones y sus servicios
sean sat isfactorios, asi como del l:umplimiento del
proyeclo aprobado.
CAPITULO XIV
CENTRO DE REUNION
III-XIV-l UBICACION
Para otorgar la Licencia de Construccion. am·
pliacion, adaptacion 0 modificacion de edific:ios
que se destinen total 0 parcialmente para casinos.
cabarets, restaurantes, salas de baile 0 cualesquier
otros con uso semejante, adem as de la aprobacion
del proyecto poria Comision Tecnica Municipa.1.
sera requisito indis pensable la aprobacion prevIa
de su ubicacion. la que se otorgara solamente
cuando su uso es compatibl~ con la zonificacion.
lII-XIV-2 RELACION CON LA VIA PUBLICA
Los centros de reunion deberan tener accesos
y salidas ' directamente a la via publica
0 comuni-
carse COn elias por pasillos de un ancho minin:o
igual a la suma de los anchos de todas las Cll··
culaciones que conduzcan a ellos.
III·XIV-3 ALTURA LIBRE
La a ltura libre minima de las sa las de los
centros de reunion senin de tres metros.
III-XIV-4 CAPACIDAD
La capacidad de los cenlros dc reunion se cal·
culani a raz6n de un metro cuadrado por persona.
no contandose la superficie de la pi s ta de baile;
en cl casu de exist ir pista de baile. csta debeni teo
ner vcinticinco decimctros cuadrados por per sona.
III-XIV-S PUERTAS
EJ ancho de las puertas de los centros de reu·
nion, debera permitir ]a salida de los asistentcs Cll
tres minutos, considerando que una persona puc·
de 'salir pOI' un ancho de sesenta centimetros en
un segundo. El ancho siempre sera multiplo de
sesenta centimetros, siendo el minimo en todo ca-
so, de un metro veinte centimetros.
Las hojas de las puertas deberan abrir hacia
el exterior y estar colocadas de manera que, a l
<.brirse, no obstruyan ningUn pasillo. !escalera 0
140
descanso y tendran los dispositivos necesarios que
permitan su apert~ra con el simple empuje de las
personas que salgan. Ninguna puerta se abrini di-
rectamente sobre un tramo de escalera sino a un
descanso minimo de un metro de ancho.
III-XIV-6 LETREROS DE SALIDA
En todas las puertas que conduzcan al exte·
rior habra letreros con la palabra salida, y flechas
luminosas indicando la direccion de la salida; las
letras tendran una altura minima de quince centi·
metros y estaran permanentemente iluminadas,
aunque se interrumpa el servicio electril:o generaL
(Vel' Titulo V).
III·XIV-7 ESCALERAS
Las escalera s tendnin un ancho mmlmo igual
a la sum a de los anchos de las puertas 0 pasillos
,\ los que den scrvicio. conhapasos maximos de
t.lil'dsiete centimctros y pasos minimos de lre!l1·
ta ccntimetms; ucbenll1 constroirse con materiale"
incombustibles y tener pasamanos a noventa cenli-
metros de altura por cada faja de un metro vein-
Ie centimetros de ancho.
III-XIV·S GUARDARROPAS
Los guardarl'Opas no _obstr'uirfm el transito del
publico, pem es indispensable preverlos.
III-XIV-9 AISLAMIENTO
Los cscenarios. vestidores, cocinas, bodegas,
talJeres y cuartos de maquinas, deberap estar ais-
lados entre si y de las salas, mediante muros, te-
chos, pisos. telones y puertas de materiales incom-
bustibles. Las puertas tendran dispositivos que las
mantengan cerradas.
III-XIV-10 VENTILACION
Los centros de reunion, en caso de SCI' insu-
ficiente la ventilacion natural, deberan tenerla ar-
tificial.
IU-XIV-ll SERVICIOS SANITARIOS
Los servicios sanitarios de los centl'OS de reu-
nion se calcularan en la siguiente forma: en el
departamento para hombres, un inodoro, tres uri-
narios y dos lavatarios por cada doscientos vein-
ticinco concurrentes, y en el departamento para
mujeres dos inodoros y un lavatorio pOI' cada dose
cientos veinticinco concurrentes.
Ademas, tend ran servicios sanitarios adecuados
para empleados y actores.
Estos servicios deberan tener pisos impermea·
bles y convenientemente drenados; recubrimiento
de muros a una altura minima de un metro ochen-
ta centimetros, con materiales impermeables, li-
sos y de felcil asco, los angulos deberan redon-
dcarse
Tendran depositos para agua con capacidad
de tres litros por conCllrrente.
III-XIV-12. AUTORIZACION DE
FUNCIONAMIENTO
Solo se alltorizara el funcionamiento de los
centros de reunion cuando los resultados de las
pruebas de carga y de sus instalaciones sean sa·
tisfactorias, asi como del cumplimiento del proyec-
to aprobado.
 DI-XIV-13 ESTACIONAMIENTO
Las Comisiones Ttknicas de los Concejos Mu·
nicipales establecenin el indice de estacionamiento-
asistente a exigirse. el que debeni estar correIa-
cionado con la tenencia y el uso del vehiculo prj·
vado ·en cad a circunscripCion. Estos estaciona-
mientos deberan ser previstos dentro de los limites ,.
de la propiedad.
CAPITULO XV
INST ALACIONES DEPORTlV AS
III-XV-l UBICACION
'Los nucleos deportivos del tipo espectaculo
(con taquilIa) se ubicanin en los lugares previa-
mente seiialados por los planes de zonificacion.
Los nucleos deportivos de la escala de barrio
o sector se ubicarfm. de prefcrencia. en los parques
grandes del sector.
Los parques zonales segun su ubicacion pue·
den dedicar hasta un 50% de su area para insta-
laciones de recreacion activa.
III-XV-2 CARACTERISTICAS
Los nucleos deportivos del tipo espectaculo
debenin ajustarse en sus requerimientos y dimen-
siones a las normas establecidas en el Reglamen-
to pertinente.
Los campos deportivos menores. podran tcner
dimensiones minimas no reglamentarias.
III-XV-.~ RELACION CON LA VIA PUBLICA
En ningUn casu los ingresos a los locales de-
portivos se haran directamente desde la via pu-
blica, debera existir, necesariamente, una expla-
nada para el publico y un area de estacionamiento
dif«.!renciadas entre sf. . sea artificial, las instalaciones electncas necc!> a
III-XV'" DRENAJE
El suelo de los ten-enos dedicados a campo5
deportivos, sera convenientemente drenado y acon-
dicionado.
III-XV-5 VESTIDORES
Las instalaciones deportivas para cada depor-
te, tendran, necesariamente, sus vestidores anexos
a los servicios sanitarios, diferenCiando los hom-
bres de las muJeres.
III-XV-6 GRADERIAS
Aquellas actividades deportivas que requiaen
de graderias, deberan estas ser ejecutadas de rna·
terial incombustible. solo en casos de excepcion
la Comision Tecnica Municipal autorizara la cons·
truccion de graderia de madera.
III-XV-'7 INSTALACIONES SANITARIAS
I-
Toda instalacion deportiva debera contar COIl
servicios sanitarios suficientes e n numero caIidad
y ubicacion. • I11·XVI·3.- VINCULACION CON EL SISTEMA VIAL
III-XV-8 PISCINAS
Debcni demarcarse, obligatoriamente. s u arca
de ubicaci6n: ia zona pura de natacion y la de
p rofundidad para sallos ornamentales en el caso
de que hubi ere.
E n lugar visible 'e indica ra :
- La profundidad minima
- La pro[undidad maxima.
- La zona de cambio de pendien te.
lU-XV-8.1
Las piscinas debeni n tener pisos impermca'
bles y antides lizantes.
III-XV-S.2
Las piscinas publicas y privadas debenin tener
equipo de des infeccion y recirculacion de agua.
CONCORDANCIA (De III-XV-8.2):
(Ver Capitulo V d el Titulo X
.. Regll1menlo Sanitario de las
Piscinas, Piletas cle Nataciol1 0
Nataforios")
III-XV-' RECUBRIMIENTOS
Los recubrimientos ue muros seran de mate·
rial impermeable y liso de facil aseo. Los angu·
los seran redondeados.
lll-XV-I0 CARACTERISTICAS Y DlMENSIONES
Las caracteristicas y ciimensiones reglamenta-
r ias para estos locales seran las establecidas en eI
Reglamento respectivo y el presente Reglamenlo
Nacional.
/
III-VI·ll VENTILACION E ILUMINACION
La iluminacion podre, ser natural 0 artificial;
cuando sea natural , las ventanas tendran, al m e·
nos . una superficie del piso del local; y cuando
rias (Vcr Titulo IX).
CAPITULO XVI
LOCALES HOSP'lT ALAR/oS
III-XVH UBICACION
Toda obra de caracter hospitalario 0 establc-
cimiento para la salud . se ubicanl en los lugarc~
que expresamente 10, seiialen los Planes Reguladon:,
<I Estudio de Zonificaci6n .
A talta del Plan Regulador 0 Estudio de Zoo
llificacion. en los csquemas de zonificacion v via s
se !?J'?pondni e[ area mas ad ccllada para ' dkho
serVll'Io.
III-XVI-2. REQUISITOS DE DlSEN'O
Se debera cumplir con 10 estableddo e n cI Rl!-
g,lamento respectivo y el presente Rcglamcnlo Na-
('Jonal.
POI' las carackristicas del sen·icio dcbcra tl'nl!J'
una rapida y fluida intercumunicacion con cl !-o i!'>-
lema. "ial de la ciudad .
Mas no un ingreso directo a cuaiquie ra d e elIa s.
cs te ingreso d ebe ni haccrsc por medio d e una "I ii
(Ie- servicio y una jntersecci6n adecuad a.
 IIl-XVI-4
Toda obra de canicter ho~pitalario 0 eSlableci ·
mi enLO para la salud, debera contar ncct!sariamenlc
con la opinion favorable del Ministerio de Salud .
CAPITULO XVII
LOCALES EDUCACIONALES
IIl-XVII).- UBICACION
Los pIanos de zonificacion debcnin incluir las
{1I'cas para la ubicacion de los locales educacionales.
Bibliotecas. Museos, etc.
Los pIanos aprobados de urbanizaciones debe-
ran incluir la ubicacion de locales escolares, asi
como biblioteca a la escala de barrio.
III·XVII-2.- REQUISITOS GENERALES
Toda edificacion de caracter educacional debera
regirse por el Reglamento respectivo y el present.e
Reglamento Nacional.
EI Concejo Municipal respectivo otorgara licen-
cia de construcci6n a to do proyecto que apruebe la
Comision Tecnica, cuando se ajuste a dichos requi ,
sitos y a los del presente Reglamentb Nacional.
III·XVlI·3
Toda obra dedicada a Institucion Publica 0 pri-
vada debeni can tar necesariamente con la opinion
favorable del Ministerio de Educacion, '
142
CAPITULO XVIII
ESTACIONES DE SERVICIQ Y PUESTO DE
VENTA DE COMBUSTIBLES
,. III-XVIII-l.- UBICACION'
Las ~staciones de servicio y puesto de venta de
combustIbles se establecenin en las zonas de co-
mercio e industria. (Ver Capitulo I-III del presen-
te Reglamento Na"cional).
III-XVIII·2.- VECINDADES
Las ~staciones d~ serv!cio y puestos de venta d e
combustibles. no colmdaran por ninguno de sus lao
dos con lotes residenciales sin' tomar las debidas
precauciones de seguridad (Ver Titulo V),
IU-XVIII-3.- REQUISITOS DE DISEIQO
Los disefios de este tipo de eSlablecimiento se
rcginin por las disposiciones contenidas en el Re-
g,lamento respectivo y el presente Reglamento Na.-
c lOnal ,
CAPITULO XIX
PARQUES DE ESTACIONAMIENTO DE
VEHICULOS
I1I-XIX-l.- REGLAMENTO
Los Concejo:, Municipales Provinciales e labora-
ran, sus ~especti"os r~glam~ntos de parques de eS,
tacIOnamlento 0 estaclOnamlentos colectivos v 10 in-
c~rporanin a los Reglamentos Munkipa'les' Provin.
c lales.
" Vcr en NOl"l?as Comp lemcntarias de este I itulo:
Arcas de ESla<:I<?~amiento pa ra Edi,f icios" ~. "Regia·
mento de PrO\'lslon de EstaClOnamlentu Colccti,'o"
en Reglamenlo Provin ial de Lima. '
 ANEXO No. 1 AL TITULO III EDIFICACION DE HOSPEDAJE
DECRETO SUPREMO N ~' 107-7Z-VI
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
Vista la propuesta d e la Comisi6n Permanente ,
solicitando la aprobacion del Anexo N ~ 1 del Titulo
JII y del Anexo I al Titulo II referente a Hoteles
y Esquema de Vias de Reglamento Nacional de
Cons trucciones;
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo al articulo PVl-I del Reglamen-
to Nacional de Construcciones, la Comisi6n Perma·
nente esta facultada para proponer las modifica-
ciones y ampliaciones al mismo;
Que es conveniente atender la propucsta plan-
teada;
DECRETA:
l ~-Apruebase el Anel(o NQ 1 al Titulo III Edi· mentarios.
ficaci6n de Hospedaje que consta de II Articulos
y el Anexo NQ 1 del Titulo II Esquema de Vias que
consta de 6 numerales y una hOja de notas expli-
cativas ambos debidamente visados por el Direc-
tor Superior de Vivienda_
2 ~-Der6gase todas las disposiciones que se las areas lib res seran las mismas reglamentadas
opongan al presente Decreto Supremo.
Dado en la Cas a de Gobierno. en Lima, a los a C9, y CEo solo se exigiran las areas libres necesa
trece dias del mes de octubre de mil novecientos se- rias para la ventilacion e iluminacion en concordan·
tentid6s.
Rublica del Presidente de la Republica.
Contralmira-nte AP. RAMON ARROSPIDE MEJIA.
Ministro de Vivienda. '
EDIFICACIONES DE HOSPEDAJE
ANEXO Nq 1 - TITULO III DEL REGLAMENTO
NACIONAL DE CONSTRUCCIONES
lII-At-l.- EDIFICACIONES DE HOSPEDAJE
Son aquellas edificaciones destinadas a dar al -
bergue temporal 0 permanente a cambio de remu-
neraei6n monetaria.
Perteneeen a esta clasificacion los:
-Hoteles,
-Hostelerias, Pensiones,
-Moteles ,
-Paraderos,
-Posadas, y las
-Agrupaciones de pequefias casitas destinadas
a los fines an.tediehos lIamadas "Bungalows".
III-Al·2.- ZONIFlCACION
Las edificaciones de hospedajc podnin ~er ubi-
cadas en:
a) Area Urbana; .
b) Area de Expansion Urbana; y
c) Area Extra-Urbana.
Dentro de las areas urban as y de expansi6n
urhclDa en Zonas: R\-S, RI al R8, '
C2 al C9, CI-CE-Cln
1I-( I-I-R) e12
OU (Usos especiales )_
?
Dentro del An!a ZR ~xt.ra urbana en zona~ COil
uso recreacional (ZR) .
Cuando se desee ed.i[icar locales de hospedaJ ~
en las zonas Rl-S, Rl, R2. R3 Y R4 seran exigible!.
los retir~s, coeficientes de edificaci6n 0 area libr~
reglamentaria , debiendo la Comisi6n Tecnica Muni
cipal exigir proyectos tales que guarden armOnIa
con las cons trueciones vecinas. y estas no sean
afectadas por este uso.
III·At·3 COEFICIENTE Y ALTURA DE EDTFICA -
CION
Se aplieara el coeficiente y altura de edificacion
eorrespondiente al tipo de zonificacion en que se
encuentra el lote.
III-At... RETIROS
Se aplieanln los retiros correspondientes regla-
IIl-At-5 AREAS LIBRES
Cuando las edifieaciones de hospedaje se ubi .
quen en zonas Rl-S, Rl al R8, ItR. 11, 12, CI y CIn.
. para esas zonas. r
Para las cdifieaciones en Zonas Comerciales C2
cia con el presente Reglamento Na:cional.
I11-A1~ ACCESO DE ABASTECIMIENTOS Y
PASAJEROS
Las Comisiones Teenicas Distritales tendnin en
cuenta en los proyeetos presentados, los requeri
mientos necesarios de areas para entradas de pasa
jeros, cargas, descarga, abastecimiento, servlcios .
e liminacion de basuras, y en general. la inclusioll
de todos los serv icios necesarios del abastecimiento
IIl-At-7 ESTACIONAMIENTO
Para los locales que se ubiquen en zona RI-S .
RI, R2 Y del R5 al R8, se requerira de 1 estacio
namienlo eada 10 camas (20% del ntllnero total d~
habitaeiones) .
Para los locale. que sc ubiquen en zona R3 y
R4, se requerini de lin esta"cionamiento cada 2C
camas (10% del numcro total de habit aciones l .
III·A1-8 COMEDO RES
E1 area reqllerida sera de I m 2 por cama . nun
ea menor de 30 m 2 •
III-At-9 DORMITORIOS
El area minima de dormitorios doblcs sera d e
12 m 2 y de dormitorios simples sera de 8 m2., sin
incluir cI closet 0 ropcro; cl ancho minimo de 2.40m
III-AI-10 BANOS
EI area minima dd bano ~era d e 3 m 2•
Ill-At-ll COCfNA
EI area minima sera dl' O.6l) 111 2 POI- cama.
143
 APENDICE I
REGLAMENTO DE QUINTAS
Referencia: Incisos I-III-12.4
I-III-13 .S
1-III-14.4 del Reglamento Nacio-
nal de Construcciones.
ARTICULO I uineamente. Los Concejos Municipales no podnin
DEFINICIONES
I-l
Es el conjunto de .viviendas unifamiliares cons-
truidas sobre un terreno habilitado como urbano,
que poseen acceso comtm desde la via rublica di-
rectamente 0 a traves del pasaje y/o de patio ca-
mun. Se asimilani a cste concepto el casu de dos
viviendas unifamiliares, una con frente a la via pu-
blica y otra interior, asi como tam bien varias vi-
viendas unifamiliares con frente a la via publica,
y otra u otras, con acceso a traves del pasaje y /0
del patio comun _
Los sub-Iotes resultantes que den frente a via
publica y no colin den con el pasaje de ingreso,
deberan tener las caracteristicas minimas en fren-
te y area, de acuerdo al Reglamento de Zonificllr
cion.
En zonas multifamiliares no se permitiran las
construcciones de Quintas para los lotes en esquina.
1-2
PASAJE DE INGRESO
Pasaje de ingreso es el area destinada a da'r
acceso a las viviendas interiores de la Quinta, des-
de la via publica. En el no existen puertas princi-
pales ni puertas de cocheras de los sub-Iotes.
1-3
PATIO COMUN
Es el area libre comun ubicada a continuaci6n
del pasaje y que sirve de ingreso a los sub-Iotes de
Ja Quinta.
1--4
UNIDAn ARQUITECTONICA DEL CONJUNTO
EI conjunto debera mantener unidad arquitec-
tonica 0 armonica a juicio de las Comisiones Tec-
nicas. Las modificaciones que se soliciten en los
inmuebles con [rente a la via publica como al pa-
saj e de ingreso y al patio comun, se aprobaran
siempre que no afecten la unidad del conjunto y
sera requisito la co nfor midad de la simpl e m ayo·
ria de los propie la rios, salvo el caso de Quinta
confo r mada por dos vivienda s, que rcqucri ni n de
unanimidad.
144
1-5
CONSTRUCCION SIMULTANEA
La construccion de las viviendas y las corres-
pondientcs a los servicios publicos se haran simul-
otorgar licencias de construcci6n, ni conformidad
de obra parciales.
ARTICULO II
DE LA UBICACION DE LA QUINTA
Se podra cons truir Quintas en las zonas que
permitan el uso residencial en eJ Plano de Zonin-
caci6n excepto en las zonas residenci~es en que
esten permitidas construcciones rie mas de cinco
(5) pisos.
ARTICULO III
DIMENSIONAMIENTO
111-1
ANCHO DEL PASAJE DE INGRESO
EI ancho minimo del pasaje de ingreso sera de~
a) 3.00 mts.: Cuando este sea solamente peatonal.
b) 4.20 mts.: Cuando este sea peatona"l y vehicu-
lar, constituido par una t:alzada de 3.00 m y
una vereda de 1.20 m.
c) 5.40 mts.: Cuando este sea peatonal y vehicu-
lar constituido por una .c.'llzada de 3.00 m. de
ancho y dos veredas de 1.20 m. de a'ncho, una
a cada lado de la calzada_
111-2
LONGITUD DEL PASAJE DE INGRESO
La longitud maxima del pasaje de ingreso sera
igual a' la que constituye el frente lateral del 0 d e
los sublotes con frente a la via publica y al patiO
comun y en ningtin caso mayor de 6 veces el ancho
del pasaje.
111-3
DEL TECHADO DEL PASAJE DE INGRESO
Solamente cuando la Qainta este ubicada en za-
nas ca lificada's Residenciales de alta 0 media den-
sidad, se podra techa r el pasaje de ingreso en una
extension euya profundidad m axima sea equiva lcnte
a l doble de l an cho del pasaje.
 111-4
ANCHO DEL PATIO COMUN CON ACCESO
SOLO PEATONAL
Can sub·lotcs a un solo lado: 4.00 m. de am:ho
minima.
Can sub-Iotes a' ambos lados: 6.00 m. de ancho
minimo.
Can sub-Iotes a un solo lado: 7.20 m. de ancho
minimo, el diseno es Iibre.
111-5
ANCHO DEL PATIO COMUN CON ACCESO
VEHICULAR
0.50 m. 3 .00 m . 2.50 m.
Jardin Calzada Estacionamiento
Can sub-lotes a ambos lados: 10.40 m . de ancho
minima, el diseno es libre.
1.20 m. 2.50 m . 3.00 m. 2.50 m.
I I
Vereda Estaciona. Calzada Estaciona.
111-6
LONGITUD DEL PATIO COMUN
EI patio comun no podra tener una longitud ma-
yor, en linea recta, que diez veces su ancho.
-En cualquier caso, ninun sub-late debera que·
dar a una distancia mayor de 75.00 m., de la via
publica, a traves del patio comun 0 pasaje de in·
greso, ya sea en linea recta 0 quebrada.
-En los patios comunes con acceso vehicular
de profundidad mayor de 50.00 m., este debera
permitir el volteo de vehiculos con un radio mini·
mo de 6.50 m., medido al eje de [a calzada.
111-'
DIMENSION DEL FRENTE DE LAS VIVIENDAS
QUE DAN A LA VIA PUBLICA
Cuando una 0 varias viviendas de las Quintas
tengan ingreso directo desde la via publica, los ~ren.
tes minimos de los sub-lotes seran los establecldos
en el Reglamento de Zonificaci6n. Si la zona es "Re·
. sidencial de Alta Densidad", con edificios multifa·
miliares, el frente minima de cada sub-late sera de
8.00 m.
Cuando el Reglamento de Zonificaci6n no con-
sidere el frente minimo para los sub-Iotes que
forman parte de una Quinta, podran disminuirse
los frentes minimos establecidos para la zona, hasta
permitir el ancho necesario para el Pasaje de in-
greso.
En ningun caso los sub-Iotes can frente a la
via publica podran tener menos de 6.00 m.
111-8
DIMENSION DEL FRENTE DE LAS VIVIENDAS
QUE DAN AL PATIO COMUN
El frente minimo de las viviendas que dan al
patio comun, sera de 6.00 m., siempre que el can·
junto sea agradable y arm6nico, a criteria de las
Comisiones Tecnicas Municipales.
ARTICULO TV
NORMAS TECNICAS
IV-l
(' DENSIDAD HABITACIONAL
Se poclni construir tantas unidades de vi\'ienda~
como [0 permita [a densidad establecida en cl Re-
glamcnto de Zonificacion para las Zonas Residen·
cia[es de aita, media y baja densidad, dondc sc
encuentre el lote destinado a Quinta.
En las zonas de alta densidad el lote minimo
sera de 60 m2.
En todos los casas debenin respetarse los de·
mas requisitos establecidos en este Regla!D.ento Na-
ciona[ limitado par todos los demas requlsltos esta-
b[ecidos en este Reglamento Nacional.
1.20 m .
IV-2
Vcreda
ALTURA DE EDIFICACION
La altura maxima sera de 3 pisos. Las edifica·
ciones del tercer piso de las viviendas can frente
al patio comun deberan estar retiradas del plomo
1.20 m. de fachada bajo un angulo de 45~, aun cuando se
trate de parapetos. Este retire de la edificacion
del tercer piso podra tambien ser aplica'do a las vi·
Vereda viendas can frente a Ja calle, segUn sea el caso y
a criteria de la Comision Tecnica Muni~ipal.
IV-3
COEFICIENTE DE EDIFICACION
f
El coeficiente de edificaci6n total es el que
determina el Reglamento de Zonificacion para la
zona donde esta ubicada Ia Quinta. El area de co-
cheras cubiertas no se computara para los efectos
de este coeficiente.
IV...
AREA LIBRE
El area libre total de Ia Quinta, estara consti·
tUida par la suma de las areas libres interiores y
propias de las unidades de vivienda y ' las area's
libres constituidas por el patio comun, pasaje de
ingresos y retiros municipales. Esta debera ser igual
que el minima de area exigida en la zona respec-
tiva.
IV-5
TRATAMIENTO DE AREAS LIBRES
Las areas libres dedicadas a la circulacion pea·
tonal y vehicular, deberan ser perfectamente dif~
renciadas, sometiendose a tratamiento especial los
saldos de estas areas libres (ejemplo: estaciona·
mientos, area dp recreaci6n, jardines, etc.).
IV-6
RETIROS
Los retiros frontales y laterales del conJunto
de la Quinta con frente a la via publica, seran los
exigidos de acuerdo al Reillamento de Zonificacion
y/o a Ia adaptaci6n del Reglamento Nacional de
Construcciones que correspond a a la jurisdiccion
donde esta ubicada la Quinta.
IV·'
usos
El usa en base al cual se autoriza la sub-divi-
si6n solo podra variarse en forma integral, es de-
cir, desapareciendo la Quinta y volviendo el lote
t.otal a su usa original.
145
 En ninguno de los casos podrei varlarse aislada-
mente el uso de un sub-lote. Este inciso debera
iusertarse en las Escritllra's correspondientes, para
su cumplimiento.
ARTICIJLO V
,.
ESTACIONAMIENTO
El cstudio de Zonificacion determinani en su
Reglamento los requisitos de estacionamiento; en
el caso de exigirlo, los estacionamientos podran ser
ubicados en conjunto.
En el caso de que no hubiere Reglamento de
Zonificacion, las Comisiones Tecnioas Di,gtrJtales
y Provinciales someteran a consideraci6n de la Co·
mision Tecnica Provincial de la Capital del Depar-
t amento los requisitos de estacionamiento que con-
sideren convenientes.
ARTICULO VI
CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE OBRA
Los Concejos Municipales expediran el Certifi-
cado de Conformidad de Obra, cuando se hayan con-
NORMAS COMPLEMENTAIIAS
REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
DECRETO SUPREMO NQ 006-73-IC/DS
E L PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que POl' Decreto Ley 18059 se ha encargado a la
Dircccion General de Turismo del Ministerio de In-
dustria y Comercio la direccion, coordinacion y con·
t rol del desarrollo de las actividades del Sector, fa-
cultandola para el efecto, a dictar las normas y reo
glamentos para la cJasificacion, funcionamiento y
control de dichas a'c tividades;
Que la Direcci6n General de Turismo ha pro-
yectado el Reglamento de Establecimientos de Hos·
pedaje teniendo en cuenta la realidad del Sector, la
legislacion comparada vigente y las recomendacio-
nes de los organismos internacionales competentes;
De conformidad con el inciso 8? del articulo 154?
de la Constitucion de la Republica;
DECRETA:
Articulo 19-Apruebase el Reglamento de Esta-
blecimie.ltos de Hospedaje que consta de X Tftulos,
145 articulos y una Di'iposici6n Transitoria.
Articulo 2?-Encargase a la Direccion General
de Turismo del Ministerio de Industria y Comercio
su impresion y difusi6n.
Articulo 3?-Deroganse las disposiciones legales
que se opongan al presente Decreto.
Articulo 4?-El presente Decreto Supremo sera
r ef rend a do por los senores Ministros de Economia
y Finanzas, Industria y Comercio, de Salud, del In-
-~! erior y de Vivienda.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
veintinueve dias del mes de marzo dp. mil nove-
9ientos setentitres.
General de Division EP EDGARDO MERCADO
JARRIN, Primer Ministro.
General de Division EP FRANCISCO MORALES
BERMUDEZ CERRUTTI, Ministro de Economia y
Finanzas.
Contralmirante AP ALBERTO JIMENEZ DE LU-
CIO, Ministro de Industria y Comercio.
Mayor General FAP FERNANDO MIRO QUESA-
DA BAHAMONDE, Ministro de Salud.
General de Brigada EP PEDRO RICHTER PRA-
DA, Minis tro del Interior.
146
clllido "integra'm ente" todas las obras seiialadas
en el proyecto, y se tenga la certificacion por par-
te de las entidadcs administrativas, de la tennina-
cion de las obras correspondientes a los servicios
pUolicos.
ARTICULO VII
SERVICIOS PUBLICOS
Debera incluirse en los proy ,~ctos, el correspon-
diente a alumbrado publico en la's areas comunes,
10 mismo que el de los servicios publicos comu-
nes.
ARTICULO VIn
Los aportes para el SERPAR establecidos por
el Decreto Supremo N? 51-F del 6 de junio de 1966
senin en el caso de construcciones de Quintas los
que fija el numeral II-XII-4.2 del Titulo II de este
Reglamento Nacional.
CONCORDANCIA
Ver Normas sabre SERPAR en
Normas Complementarias del Ti-
tulo II.
Contralmirante AP RAMON ARROSPIDE ME-
JIA, Ministro de Vivienda.
F
TITULO I
E L AMBITO DE APLiCACION Y COMPETENCIA
Articulo l ?-Quedan sujetos a las norm as del
presente Reglamento los siguientes establecimien-
tos de hospedaje:
Hoteles
Hoteles Residenciales
Hosta'les
Hostales Residenciales
Pensiones
Moteles y
Centros Vacacionales.
Ar~iculo 29-Estabkcimiento de Hospedaje t>:;
el destmado a prestar ha);)itualmente servicio tic Dlo-
ja~iento c;on 0 sin otros de caracter comple:n e~l­
tano, medIante pago.
Articulo 3?-Es competencia de Ia Direccion Ge-
neral de Turismo:
a) Calificar los proyectos de los establecimien-
tos de hospedaje.
b) Otorgar la Iicencia de funcionamiento de
los establecimientos de hospedaje.
c) Fijar 0 modificar en su caso, su grupo, ca-
tegoria y modaIidad.
d) Autorizar anualmente 0 por temporada las
tarifas de cada establecimiento de hospedaje de
acuerdo a su categoria.
e) Investigar y resolver las reclamaciones que
se formulen en relaci6n con las obligaciones que
asumen los establecimientos de hospedaje de con-
formidad con el presente Reglamento.
f) Controlar e inspeccionar el estado de con-
servacion de los establecimientos de hospedaj e y las
condiciones de prestacion de sus servicios .
g) Imponer a los establecimientos de hospe-
daje las sanciones a que haya lugar en relaci6n con
el incumplimiento de las disJ'losiciones del presente
Reglamento.
h) Recabar de los establecimientos de hospe·
daje toda la informacion e stadistica y economic a
que se requiera para los fines del presente RegIa-
mento.
 Articulo 4?-Cuando en uso de las atribucioncs CAPITULO II
a que se refiere el articulo anterior, la Direc:cion
General de Turismo encontrase que otro orgamsmo CLASIFICACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS
publico de acuerdo a su competencia deba intervc- DE HOSPEDAJE
nir, recabani previamente el informe 0 dictamen
correspondiente. Articulo 12~-Los establecimientos de hospedaje
,. se clasifican en los sigl.J,ientes grupos; categorias y
modalidades:
TITULO II GRUPO CATEGORIA
DENOMINACION Y CLASIFICACION DE LOS HOTELES 5, 4, 3, 2, 1 Estrellas
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE HOTELES RESIDENCIALES 5, 4, 3, 2, 1 Estrella's
HOSTALES 3, 2, 1 Estrellas
HOSTALES RESlDENCIALES 3, 2, 1 Estrellas
CAPITULO I PENSIONES 3, 2, 1 Estrellas
MOTELES 3, 2, 1 Estrel1as
DEFINICIONES CENTROS VACACIONALES 3, 2, 1 Estrellas
Articulo 13?-Por su ubicacion, caracteristicas de
1. HOTELES sus instalaciones y prestaci6n de sus sC;rvicios seran
consideradas modalidades de los establecimientos de
Articulo 5?-Se denomina Hotel al establecimien- hospedaje, las siguientes:
to de hospedaje que retlne las siguientes condicio-
nes, ademas de las que se fijan para su c~tegoria: a) Los ubicados en playa.
a) Constituira. un conjunto homogeneo mdepen- b) Los ubicados en estaciones termales.
dizado. c) Otros establecimientos.
b) Tendra un minimo de 50 habitaciones, sa"l-
vo los hoteles de 5 estrellas, para los que se exigira
un minimo de 75 habitaciones. CAPITULO III
c) Dispondni como minimo de un 10% de ha-
bitaciones individuales. HOTELES
2. HOTELES RESIDENCIALES 1. HOTEL DE 5 ESTRELLAS
Articulo 6Q-Se denomina Hotel Residencial al Articulo 14?-Los Hoteles de 5 Estrellas, debe-
establecimiento de hospedaje que reline las condi- ran reunir las siguientes condiciones minimas gene-
ciones del articulo anterior pero no ofrece servicio rales y particulares:
de .comedor, debiendo en todo caso, ofrecer servi-
cio de desayuno y /0 cafeteria. a) Condiciones G6terales
3. HOSTALES 1) En las instalaciones, habitaciones y acaba.
dos de todos los ambientes de uso publico se uti-
. Articulo 7?-Se denomina Hostal al estableci- Iizara material de caIidad. '
mient.o de hospedaje cuyo ntunero de habitacion~s Los equipos mecanicos del establecimiento, reu-
nO sea menor de 12 ni mayor de 49, y que ademas niran los perfeccionamientos mas funcionales de la
reune las condiciones que se fijan para su catego- tecnica hotelera.
ria. 2) Los elementos decorativps asi como la va-
jilla, cristaleria, cuberteria, len ceria y demas seran
4. HOSTALES RESlDENCIALES de calidad.
3 J Las instalaciones generales y en especial
Articulo 8?-Se denomina Hostal Residencial a l las habitaciones contaran con un eficaz sistema de
establecimiento de hospedaje que reune las condi- aire acondicionado.
ciones del articulo anterior pero no ofrece servi- 4) T.e ndran un minimo de 5% de habitaciones
cio de comedor, debiendo, en todo caso, ofrecer ser- con salon y un nUmero adecuado de habitaciones
vicio de desayuno y/o cafeteria. suite.
5. PENSIONES 5) Todos los dormitorios deberan disponer de
instaladones de telefono y telemUsica .
6) Todos los dormitorios tendran bafio privado.
Articulo 99-Se denomina Pension al estableci·
miento de hospedaje cuyo ntunero de habitaciones b) Condiciones ParUcularea
no sea mayor de 11 y ofrece el sistema de ali men·
tcai6n completa COn caracter obligatorio. (1) Dependencia 0 instalaciones de uso general
6. MOTELES a) I.~GRESOS.-Uno principal y otro de sel'-
vicio .
Articulo 10?-Se denomina Motel al estableci- b) HALL DE RECEPCION.-Donde ademas, se
miento de hospedaje situado en las proximidades ubicara la conserjeria, guardarropia, cuarto de equi-
de las carreteras, que se compone de unidades de paje, cabinas telef6nicas, servicios higienicos gene-
habitaciones con acceso dir~cto y que cuenta con rales y otras instalaciones de atencion inicial de
establecimiento contiguo 0 pr6ximo a las habita- huespedes.
ciones.
c) ASCENSORES.-Cuyo numero sera adecua-
7. do a la cap acid ad del Hotel y su velocidad estara de
CENTROS VACACIONALES acuerdo con las especificaClones reglamentarias vi-
gentes.
Articulo llQ-Se denomina Centro Vacacional La instalaci6n de los ascensores es obligatoria
al establecimiento de hospedaje cuya ubicaci6n, ins- en los establecimientos 9.ue tengan 3 0 mas plantas.
talaciones y servicios permiten a los huespedes el d) ESCALERAS.-Dlspondran de escalera prin-
contacto directo con la naturaleza, ofreciendo alo- cipal y de servicio que comunique en forma continua
jamiento y alimentaci6n completa asi como el uso a todos los pisos.
colectivo de las instalaciones deportivas, recreacio- El ancho minimo medido entre pasamanos sera
nales y culturales. de 1,60 m.
147
 EI dimcnsionamknto pma la comunicacion VCl - dc extraccion de hUl1Los a!>1 C0l110 sistcmas tic l-e-
I ieal enl rc piso:-. intermcdios. dcsnivelc!> u mezzani - novacion de aire; dispondnin d.:! oficio, almaccn.
nes cslara de acuel'do al sen'iein y funcion quc ~c bodega gencral y cuartos dc rdrigcraci6n para VCI'-
tk"arrollen en esos ambienlcs. duras y congeJadoras inclependienles para cal1le v
e) CORREDORES.-Cuyu Jam 110 no podra SC1 pcscado.
mcnur ele 1.80 111. v cstan\n ebidamcnle ilumina· Cuando las c:ocina!> SL' ubiquCII CD pisos c1irercn-
lios V "cntiluclos, COil seii.aJizacion adccuada a 1m; ~es al de los cOl11edores, se debera (;slablecer una
habi [aciones y salidas de emcl'!:wncia. comunicacion rapida y funcional.
I') 3 SALONES.-EI arca rninima sumada de Cuando existan pequei'los desnivelcs de acces()
los tres salones scra equivalcnlc a 3 m2. POl- cl 11IJ' a la cocina, se utilizaran e!'.caleras y/o rampas las
IllCl'O tOlal de habitaciones. que tendran independcncia de circulacion tanto de
g) BAR.-Independiente de los dermIS salones. ingreso como de salida.
h) 2 COMEDO RES y un desayunador. EI area d) ENFERMERIA 0 TOPICO.- Con servicio
minima sllmada de los dos comedores sera equiva· permanente dc atencion a 10); hues pedes.
Icnte a 2.25 m2. POl' el numero total de habitaciones. e) ZONA DE MANTENIMIENTO.
j) CAFETERIA.-Illdependizada de los dcma~
servicios, cuya area minima sera equivalente a 1.25 (.J) Depelldellcias del Persollal de Servicio
m2. por el numero total de habitaciones.
jl PELUQUERIA Y SALON DE BELLEZA . a) Dol'mitorios de acuerdo al flumero y sexo
k) BANOS TURCOS Y /0 SAUNA . del personal que pernocta en el hotel, si fuera ne·
[) LAVANDERIA. cesario.
m) G'ARAJES Y ESTACIONAMIENTO (Ver Dis- b) VestidOl' y bafios independientes para el
posiciones cOl11unes). personal masculino y femenino con casilterQs per-
sonales.
(2) De las Habilaciolles )' sus 1Iistaiaciolles c) Comedor, cocina y estar de servicio.
a) DORMITORIOS.-Las areas de los dormito- (5) Del Servicio de Recepcion y Conserjeria
rios dobles y simples seran de 17 m2. y 12 m2., res·
pecUvamente; el ancho minima para ambos sera Los servicios de recepcion y conserjeria deberan
de 3.10 m ts. y la al t lira de piso 0 techo sera de estar claramente diferenciados y atendidos POl' per·
2.40 mts. sonal permanente y uniformado.
Tendran un closet, cuya area sera considcrada
independiente de las indicadas para los dormitorios (6) Servicios de Comedor
y sus dimensiones seran de 2.00 mts. de ancho por
0.70 mts. dc profundidad. El servicio de comedor estara a cargo del Jefe
b) CUARTOS DE BANO.-La superficie mini- de Comedor auxiliado por el numero de personal
ma sera de 6 m2. Las paredes totalmente revesti- adecuado a la capacidad de dicho comedor.
das con material impermeablc. Los aparatos sa- f

nilarios asi como la griferia y demas accesorios 2 . . HOTEL 4 ESTRELLAS

seran de calidad. Las tinas (con telefono 0 sefial de
emergencia), bidets 0 similar y lavatorios dispon- Articulo t5~-Los hoteles de 4 Estrellas debe ran
dran de agua caliente y [ria. Las duchas con mez- reunir las siguientes condiciones minimas genera -
clador y regulador de temperatura. Los cuartos de les y particulares.
bafio de las habitaciones dobles dispondran de dos
lavatorios. . a) Condiciones Generales
c) HABITACIONES CON SALON.-El area de
los dormitorios y bafios sera la que se indica en dos 1)de En las instalaciones, habitaciones y acaba-
todos los ambientes de uso publico, se uti-
los acapites anteriores a) y b).
E I salon estara dotado de telcfono y su area lizara Los
materiales de calidad,
equipos mecanicos del establecimiento, reu-
Sent de 10 rn2. niran los perfeccionamientos mas func ionales de la
d) HABITACIONES CON TERRAZA.-Los dor· tecnica hotelera.
mitorios y banos deberan reunir las condiciones es- 2) Los elementos decorativos, asi como la va-
tablecidas en los acapites anteriores a) y b). La te- .jilIa, cristaleria, lenceria y dernas; ·seran de calidad.
rraza tendra un area minima de 4.50 m2. con un ' 3) Las instalaciones generales y en especial las
ancho no menor de 1.40 mts. habitaciones, estaran dotadas de un sistema eficaz
e) SUITES.-EI 0 los dormitorios asi como los que mantenga la temperatura adecuada.
cuartos de bano, deberan reumr las condiciones 4) Todos los donnitorios estaran dotados de
establecidas en los acapitcs anteriorcs a) y b); y instalaciones de telefono y telemusica.
cada salon las del acapite c). Cuando exista mas 5) Todos los dormitorios tendran bafio privado.
de un salon, );010 se requerira telefono en uno dc
ell os . b) Condiciones Partlcu1ares
(3) Depelldencias e 'llstalaciones de la Zona de (1) Depel1del1cias e lllslalaciolles de Uso
Servicios. General
a) ESCALERA Y ASCENSORES DE SERVI- a) INGRESO.-Uno principal y otm de servi-
CIO.~Relacionaran todas las plantas de habitacio- cio.
nes y comunicaran con todos los oficios de pisos, b) HALL DE RECEPCION.-Donde adernas se
debiendo estar sefializadas como salidas de erner- ubicara la conserjeria, guardarropia, cabinas telero-
gencia. nicas, servicios higieni~os generales y otras instala-
b) OFICIOS DE PISOS.-Existiran en todas las ciones de atencion inicial de huespedes.
plantas, dotadas de telefonoj botadero, depositos c) ASCENSORES.-Cuyo numero sera adecua-
para lenceria, ropa sucia, oasura y closets para do a la capacidad del hotel y su velocidad estara
utensilios de limpieza. Ademas tendran un espacio de acuerdo a las especificaciones reglamentarias vi-
acondicionado para la preparacion de cualquier ser- gentes.
vicio inmediato de atencion a los huespedes y esta- Las instalaciones de los ascensores son obliga-
ran comunicados con la cocina por un sistema que tori as en los establecimientos que tengan 3 0 mas
permita la rapidez en el servicio. plantas.
c) COCINA.-Cuya area sera equivalente al 60 0 u d) ESCALERAS.-Principal y de senricio que
de la de los comedores que sin'e. Sus muros, pisos comuniquen en fonna continua a todos los pisos.
y techos estaran revestidos con materiaks que per- El ancho minimo medido entre pasamanos scra
mitan una nlpida y facil limpieza. Tcndra sistema dl! 1.50 mts.

148
 EI dimensionamiento para la comunicacion ver-
tical entre pisos intermedios, desniveles 0 mezzani-
nes debeni estar de acuerdo al servicio y funcion
que se desarrollen en esos ambientes_
e) CORREDORES_-Cuyo ancho no podra ser
menor de 1.60 mts. y estanin debidamente ilumina-
dos y ventilados con senalizaci6n adecuada a las
habitaciones y salidas de emergencia.
f) DOS SALONES.-Cuya area minima suma-
da, sera cquivalente a 3 m2. pOl' eI nUmero total de
habitaciones.
g) BAR.-Independiente de los demas salones.
h) DOS COMEDORES Y UN DESAYUNADOR
Cuya area minima sumada sera equivalente a 2
m2. por el numero total de habitaciones.
i) CAFETERIA.- Independizada de los demas
servicios, cuya area minima sera equivalente a 1.00
m2. por el nUmero total de habitaciones.
j) PELUQUERIA Y SALON DE BELLEZA.
k) LAVANDERIA.
I) GARAJES Y ESTAClONAMIENTO . - (Vel'
disposiciones comunes).
(2) De las Habitaciolles y sus Instalaciol1es
a) DORMITORIOS.-Las areas de los dormi-
torios dobles y simples seran de 15 m2. y 10 m2.
respectivamente, el ancho minimo para ambos sera
de 3.10 mts. y la altura de piso a techo sera de
2 .40 mts.
Tendran un closet cuya area sera considerada
indepenilie.nte de las indicadas para los dormitorios
V sus dimcnsiones senin de 1. 50 mts . de ancho por
'0 .70 mts. de profundidad.
b) CUARTOS DE BANO.-Cuya area minima
sera de 3 m2. y 4.50 m2. para banos sin lina y
banos completos, respect ivamente.
Las paredes totalmente revestidas con material
impermeable. Los aparatos sanitarios as! como la
griferia y demas accesorios senin de calidad. Las
tinas, duchas, bidets 0 similares y lavatorios dis-
pondrfm de agua cOl-riente, caliente y fria.
EI 75% de los dormitorios, como minimo, esta-
ran dotados de cuarto de banD completo, compuesto
de tina, inodoro, bidet 0 similar y lavatorio; el 25%
restante compuesto de ducha, lavatorio e inodoro.
c) HABITACIONES CON SALON, TERRAZA Y
SUITES.-Reuniran las condiciones que se e:-dgen
para los salones y terrazas de los hoteles de 5 Es-
trellas.
(3) Depelldel1cias e illstaiaciolles de la zona de
servicio
a) ESCALERAS Y ASCENSORES DE SERVI·
CIO.-Relacionaran todas las plantas de habitacio-
nes y comunicaran con todos los oficios de pisos,
debiendo estar seiializadas como saJidas de emer-
gencia.
b) OFICIO DE PISOS.-Existira en todas las
plantas dotadas de tel€fono, botadero, deposito pa-
ra len ceria, r0pa suc1a, basura y closets para uten-
silios de limpieza. Estara comunicado con la coci-
na por montaplalos 0 sistema similar.
c) COCINA.-()ue reuna las condiciones exigi-
das para los hoteles de 5 Estrellas.
d) ENFERMERIA 0 TOPICO.
(4) Depel1del1cias del Personal de Servicio
a) Dormitorios de acuerdo al numero y sexo
del personal que pernocta en e l 'h otel si tuera ne-
cesario.
b) Vestidor y banos independientes para el per-
sonal mascuIino y femenino, con casilleros perso-
nales.
c) Comedor de servieio.
(5) Del Servicio d e R ec(' pd (;11 y COll serjeria
Los servicios de recepcibn y conserjeria debe-
ran estar clara ment e difercnciatlos y atendidos por
personal permanente y uniformad o.
149
(6) S ervicio de Comedor
EI servicio de comedor estara a cargo del Jefe
de Comedor auxiliado por el numero de personal ade-
cuado a la capacidad de dicho comedor.
3. HOTEL 3 BSTRELLAS
I"
Articulo 16~-Los Hoteles de 3 Estrellas debe-
nl n reunir las siguientes condiciones minimas ge-
nerales y particulares.
a) Condiciones Generales
1) En las instalaciones, habitaciones y acaba-
dos, se utiIizanin materiales de calidad.
2) Los equipos mecanicos del establecimiento,
reuniran los perfeccionamientos mas funcionales de
la tecnica hotelera,
3) Los elementos decorativos de todos los am-
bientes de uso publico, seran de caUdad.
4) Los dormitorios estaran dotados de insta-
laciones que mantengan una temperatura adecuada.
5) Todos los dormitorios dispondran de tele-
fono.
6) Todos los dormitorios tendran bano privaao.
b) Condiciones Parllculares
(1) Dependencias e illstalaciolles ~e uso general
a) INGRESOS.-Uno principal y otro de sel'-
vicio.
b) HALL DE RECEPCION.-Donde ademas se
ubicara la conserjeria, cuarto de equipajes, servicios
higienicos generales y cabin a telef6nica.
c) ASCENSORES.-Cuyo numero sera adecuado
a la capacidad del hotel. f
Su instalacion es obligatoria en los estableci-
mientos que tengan 4 0 mas pisos.
d) ESCALERAS.-Principal y de servicio que
comuniquen en forma continua a todos los pisos.
EI ancho minimo medido entre pasamanos sera
de 1.40 mts.
e ) CORREDORES.-Cuyo ancho no podra ser
menor de 1.40 mts. y estanin debidamente ilumina-
dos y ventilados, con senalizaci6n adecuada a las
habitaciones y salidas de emergencia.
f) UN SALON.-Cuya area minima sera equi-
valente a 2.50 m2. por el nfunero total de habita-
ciones.
g) BAR.-Independiente del salon.
h) UN COMEDOR.-Cuya area minima sera
equivalente a 1.75 m2. por el numero total de ha-
bi t aciones .
i) UNA CAFETERIA-DESAYUNADOR.- Cuya
area sera equivalente a 0.90 m2. por el numero t(r
tal de habitaciones.
(2) De las habitaciones y sus illstalaciolles
a) DORMITORIOS.-Las areas de los dormit(r
rios dobles y simples, seran de 14 m2. y 10 m2., res-
pectivamente; el ancho minlmo para ambos sera
de 3.10 m2. y la altura de piso a techo sera de
2.40 mts .
Tendra un closet, cuya area sera ' amsiderada
independiente de las indicadas para los dormitorios
y sus dimensiones senin de 1.20 m. de ancho por
0.70 mts. de pmfundidad,
b) CUARTOS DE BANO.-C1.Iya area minima
sera de 3 m2. y de 4 m2. para banos sin tina y banos
completos, respectivamente.
Las paredes estaran totalmentc revestidas con
material impermeable.
Los aparatos sanitarios asf como la grifcria y
demas accesorios, seran de calidad.
Las duchas, bidets, 0 simiJares y lavatorios di s-
pondran de agua corriente, caliente y fTia.
EI 25% de las habitaciones estaran dOladas d e
cuarto de bano completo, compucsto de tina, lavalo-
rio, bidet 0 similar, inodoro y el 75% restante rom-
puesto de ducha, lavatorio e· inodoro.
 c) HABITACIONES CON SALON, TERRAZAS,
Y SUITES.-Que reuninin las condiciones de los
acapites anteriores (a) y (b).
El sa16n tendra un area minima de 9.00 m2;
las terrazas de 4 m2., con un ancho no menor de
1.20 mts .
( equivalente aLSO m2. pOl' el numero total de ha-
(3) Depel1denc;as e 1l1stalaciollC:s de las Zonas
de Serv;cio
a) ESCALERA Y ASCENSORES.- Relaciona-
e) CORREDORES.-Cuyo ancho no poclr~ ~el'
m enor de 1.30 m.
f) UN SALON .-Cuya area minima sera equi-
valente a 1.50 m2. por el numero total de habita-
ciones.
g) UN COMEDOR.-Cuya area minima sera
bitaciones.
(2) De las Habilaciones y sus 1I1stalaciolles
a) DORMITORIOS.-Dobles y simples cuyas
areas senin de 12 m2. y 9 m2. respectivamente; el

I
ran todas las plantas de las habitaciones y comuni-
canin con todos los oficios de piso, debiendo estar ancho minima para ambos sera de 2.80 mts. y la
senalizadas como salidas de emergencia. altura de piso a techo sera de 2.40 mts. Tendnin
b) OFICIO DE PISO.-Existinin en todas las un closet cuya area sera consideracla independie11le
plantas, dotados de tell!fono, botadero, depositos pa- de las indicadas para los dormitorios y sus dimen-
ra lenceria, ropa sucia y basura, closet para utensi- siones seran de 1.00 mt. de ancho por 0.70 mts . de
l ios de limpieza. prufundidad.
c) COCINA.-Cuya area sera equivalente a1 b) CUARTOS DE BA!'il"O.-Todas las habitacio-
60% del area de los comedores que sirve, pudiendo nes tendran cuartos de bano, compuestos de ducha.
incluir en esta las camaras de refrigeraci6n. Sus lavatorio e inodoro. EI area minima de los cLlarLos
muros estaran revestidos totalmente con materiales de banD sera de 3.00 m2. Las paredes estaran reves-
~ue permitan una rapida y facH limpieza. Tendran tidas hasta 1.80 mts. de altura con material imper-
sIstemas de extracci6n de humos, asi como de re- meable. Los aparatos sanitario$ asi como la griferia
novaci6n de aire. y demas accesorios seran de primera calidad.
d) TOPICO.-Para atenci6n de primeros auxi- Las duchas, bidets y lavatorios dispondran de
lios. agua caliente y fria .
(4) Dependencias del persOllal de sen/icio (3) Dependencias e ll1slalaciol1es de la Zona
de Servicio
a) Dormitorios de acuerdo al numero y sexo
del personal que pernocta en el hotel, si fuera nece- a) ESCALERAS Y ASCENSORES.-Relaciona-
sario. ran todas las plantas de las habitaciones y comuni-
b) Vestidor y baiios independientes para perso- caran con los oficios de piso, debiendo estar sena-
Dal masculino y femenino, con casilleros personales. lizado como salida de emergencia.
c) Comedor para el personal de servicio. b) OFICIO DE PISO.-Existiran en todas las
plantas, dotados de botadero, dep6sitos para lence-
(5) Servicio de Recepciol1 y Conserjeria ria, ropa sucia y basura, closet para utensilios de
limpieza. Por 10 menos, contaran con un conmuta-
Los servicios de recepci6n y conserjeria eslaran dor de I1amadas.
diferenciados y atendidos por personal permanen- c) COCINA.-Cuya area sera equivalente al 60%
te, y uniformado. de la de los comedores que sirva. Sus muros estaran
enchapados totalmente con materiales que permitan
(6) Servicio del Comedor una nlpida limpieza.
EI servicio del comedor estara a cargo del Jete (4) Dependel1cias del Personal de Setvicio
del Comedor, auxiliado por el numero de personal
adecuado a la capacidad del mismo_ a) Dormitorios de acuerdo al numero y sexo
del personal que pernocta en el hotel, si fuera nece-
sario.
4. HOTEL 2 ESTRELLAS b) Servicios higienicos independientes para el
personal femenino y masculino.
Articulo 17~-Los Hoteles de 2 Estrellas, debe- c) Comedor para el personal de servicio.
ran reunir las siguientes condiciones minimas gene- d) Vestidores.
rales y particulares.
(5) Servicio de Recepcion
a) Condiciones Generales
EI servicio de recepcion deb era ser atendido por
1) En las instalaciones, habitaciones y elemen- personal permanente y uniformado.
tos decorativos se utilizaran materiales de calidad.
2) Los dormitorios estaran dotados de instala- -(6) Servicio de Comedo,.
ciones que mantengan una temperatura adecuada.
3) Los dormitorios di!!pondran de telefono. EI servicio del comedor estani a canw del Jere
4) Todos los dormitorios tendran banD privaclo. de Cumedor, auxiliado por el numero de personal ade·
cuaclo a la capacidacl del mismo.
b) Condiciones Parliculares
(7) Boliquil1
(1) Dependel1cias e Illsialaciones de Uso
Gelleral
5. HOTEL 1 ESTRELLA
a) DOS INGRESOS.~Uno principal y otro de
servicio. . Articulo 18~-Los Hoteles de 1 Estrella deberan
b) HALL DE ·RECEPCION.-Donde aclemas cle- rellnir las siguientes condiciones minimas generales
ben ubicarse los servicios bigienicos generales, ca- y particlliares:
bina telef6nica y cuarto de equipajes.
c) ASCENSORES.-Cuyo numero sera adecua-
do a la capacidad del hotel. La instalacion de as- a) Condiciones Generales
censores es obligatoria para los estab lecimientos
que tengan 4 0 mas pis(js. 1) Las instalac-iones, habit<l.ciones y elementos
d) ESCAI.,ERAS.-Principal y de servicio que dccorativos, ofrecenin un minimo de comodiclad.
comuniquclI en forma continua a toclos los pil-os. 2) Los dormitorios estaran dotados de instala-
Su ancho minimo · mediclo en tre pasamanos sc ni de ciones, que mantengan una temperatura adecuada .
1.30 m. . 3) Se dispondra de un teicfono POl' piso.
150
b) Condiciones Particulares
(1) Depend£ncias e 1l1slaiaciol1es de Uso
General
a) UN INGRESO.-Suficientemente ampli? para
cl tninsito de huespedes y del personal de servlclO.
b) HALL DE RECEPCION.-Donde ademas debe
ubi carse los servicios higienicos generales y telefono.
c) ASCENSORES.-En los establecimientos que
tengan 4 0 mas pisos.
d) ESCALERAS.-Principal y de serviciC? que co·
muniquen en forma continua a lodos los plSOS. Su
ancho minima medido entre pasamanos sera de 1.20
metros.
e) CORREDORES.-Cuyo ancho no podni ser
menor de 1.20 mUi.
f) SALON.-Cuya area minima sera equivalen·
te a 1.00 m2 por el numero total de habitaciones.
g) UN COMEDOR.-Cuya. area minima ser.a
equivalente a 1.00 m2 por el l1umero total de habl-
taciones.
(2) De las Habitaciones, sus InstalaciOl7eS )'
Equipo
a) DORMITORIOS.-Dobles y simples cuyag
areas seran de 12 m2 y 8 m2. respectivamente; el
ancho minimo para ambos sera de 2.80 mts . y la
altura de piso a techo sera de 2.40 mts.
Tendra un closet cuya area sera considerada in-
dependiente de las indlcadas para los dormitorios
y sus dimensiones seran de 1.00 mt. de ancho por
0.70 mts. de profundidad.
b) CUARTOS DE BA&O.-Existiran en el 50%
de las habitaciones, compuestos por duchas, lava to·
rio e inodoro y en el 50% restante de lavatorio.
El area minima de los banos sera de 3.00 m2.
Las paredes estaran revestidas hasta 1.20 mt. con
material impermeable.
Por cada cinco habitaciones no dotadas de cuar-
to de bano, existira en cada pi so como minimo dos
cuartos de banD compuestos de ducha independiza-
da, lavatorio y 2 inodoros.
Las duchas, bidets y lavatorios dispondran de
agua corriente, caliente y fria.
(3) Dependencia .e Illstalaciones de la ZOl1a
de Servicio
a) ESCALERA Y ASCENSORES DE SERVICro
Relacionaran todos los pisos de las habi taciones .
b) COCINA.-Cuya area sera equivalente al
60% de la del comedor. En sus muros y pisos de-
beran emplearse materiales que permitan una facit
limpieza.
(4) Dependencias del Personal de Servicio
a) Dormitorios de acuerdo al numero y sexo
del personal que pernocta en el hotel, si fuera ne-
cesario.
b) Vestidores y servicios higienicos.
(5) Del Se1'vicio de Recepci6n
EI servicio de l'ecepcion c1ebera sel' atendido por
personal permanente y uniformado.
(6) SeI'vicio de ComedoI'
EI serv icio del comedor estara a cargo del lefe
de Comedor, auxiliado por el numero de personal
adccuado a Ia capacidad del mismo.
CAPITULO IV
HOTELES RESIDENCIALES
Articulo 19 ~-Los Hoteles Residenciales dcbcran
rcunir las condiciones minimas generales y partinl-
lares que se exigen para los Hoteles en sus respec-
t h 'as ca tegorias.
151
CAPITULO V
HOSTALES
1. HOSTAL DE 3 ESTRELLAS
,. Articulo 20~-Los Hostales de 3 Est rellas debe·
ran reunir las siguientes condiciones minimas gl!'
nerales y particulares.
a) Condiciones Generales
1) En las instalaciones, habitaciones y elemcn-
tos decorativos se utilizaran materiales de calidad.
2) En los acabados de todos los ambientes de
uso publico, se utilizaran materiales de calidad, qU I!
esten de acuerdo con la ambientacion del estableci-
miento .
3) Los dormitorios estaran dotados de ins tala-
ciones que mantengan una temperatura adecuada .
4) Los dormitorios dispondran de telefono.
b) Condiciones Partlculares
(1) Dependencias e Inslalaciones de Uso
General
a) ING'RESOS.-Uno principal y otro de ser-
vicio.
b) HALL DE RECEPCION.-Donde ademas se
ubicara la conserjeria, cuartos de equipaje y los
servicios higienicos generales. . .
c) ASCENSORES.-Sera obligatorio para los
establecimientos que tengan 4 0 mas pisos.
d) ESCALERAS.-Principal y de servicio, que
comuniquen en forma continua a ,todos los pisos. Su
ancho minimo medido entre pasamanos sera de
1.30 mts.
e) CORREDORES.-Cuyo ancho no podra ser
menor de 1.20 mts . debidamente ilum inados y yen·
tilados, con seiializacion adecuada a las habitaciones
y salidas de emergencia.
f) UN SALON .-Cuya area minima sera equiva.
lente a 1.50 m2 por el numero total de habitacio-
nes.
g) UN COMEDOR.-Cuya area minima sera
equivalente a 1.20 mts. por el numero total de ha-
bitaciones.
h) BAR.
i) BOTIQUIN.
(2) De las Habitaciones )' sus Iltstalaciol1es
a) DORMITORIOS ..-Dobles y simples, cuyas
areas seran de 14 m2. y 9 m2, respectivamente; el
ancho minimo para ambos sera de 2.80 mts. y la
altura de piso a techo sera de 2.40 mts. Tendran
un closet, cuya area sera considerada independiente
de las indicadas para los dormitorios y sus dimen-
siones seran de 1. 20 mts .. de ancho por 0 .70 mts.
de profundidad.
b) CUARTOS DE BANO.-Con un area de 3
m2. EI total de las habitaciones tendra banD con
inodoro, ducha y lavatorio. Las duchas y lavaLorios
dispondran de agua fria y caliente.
Las paredes se revestiran hasta 1.60 mts. de
altura. con material impermeable.
(3) Dependellcias e il1stalaciones de fa ;:ol1a de
Servicio
a) ESCALERA Y/0 ASCENSORES DE SERVI-
CIO.- Relacionaran todas las plantas de las habi-
Laciones V comunicaran con todos los oficios dt!
piso, debtcndo es tal' sefializados como salidas de
cmergencia.
b) OFrCIO DE PISO.-Existiran en lodas las
plantas dotados de telefono, botadero, depositos pa-
ra !ene-erin. ropa sllcia y basura.
c) COCINA.-Cll.va area sera equivulente al 60 0 u
de la dl!l comedo]", c1ebiendo es tar sus muros total-
Illl!nlc r.:vcstidos. ·
 (4) Dependel1cias deL personaL de servicio
a) Dormitorios de acuerdo al numt!ro y sexo
del personal que pernocta en el establecimiento si reunir las siguientes condiciones minimas generales.
fuera necesario.
b) Vestidor y banD independicntes para el per-
sonal masculino y femenino. ,. a) Condiciones Generales
(5) Servicio de recepcioll Y cOl/serjeria
Claramente diferenciados y atcndidos pOl' perso-
nal permanente y uniformado.
2. HOSTAL 2 ESTRELLAS
Articulo 21~-Los Hostales de 2 Estl'ellas debe-
ran reunir las siguientes condiciones minimas ge-
nerales y particulares;
a) Condiciones Generales
J) En las instalaciones, habitaciones y elemen-
tos decorativos se utilizaran materiales de calidad.
2) Los dormitorios estaran dotados de instala-
ciones, que mantengan una temperatura adecuada .
3) Se dispondra de un teltfono pOl' piso.
b) Condiciones Padlculares
(1) Dependellcias de Uso General
a) UN INGRESO.
b) HALL DE RECEPCION.-Donde ademas Sl!
ubicara la recepci6n, cuarlo de equipaje y los ser·
vicios higienicos generales.
c) ESCALERA(S).-Que comuniquen en forma
continua todas las plantas de habitaciones. Su an-
cho minimo medido entre pasamanos sera de 1.20
mts. ' las duchas estaran independizadas de los de-
d) ASCENSORES.- Sera obligatorio para los
establecimientos que tengan 4 0 mas pisos.
e) CORREDORES.-Cuyo ancho no podra ser
menor de 1.20 mts.
f) SALON.-Cuya area minima sera equivalen-
te a 1.00 m2. por el numero total de habitaciones.
g) UN COMEDOR.- Cuya area minima sera
equivalente a 1.00 m2. por el numero tolal de ha-
bitaciones.
(2) De Las habitaciones, sus il1stalaciolles y
equipo
a) DORMITORIOS.- DobIes y simples cuyas
areas sera,.n de 12 m2. y 8 m2. respectivamente. El
ancho minimo para ambos sera de 2.g0 mts. y la
altura de piso a .techo sera de ' 2.40 mts . Tendran
closet cuya area sera considerada independiente de
las indicadas para los dormitorios.
b) 'CUARTOS DE BANO . - Con un area de
3 m2.
. Bl 30% de las habitaciones tendra banD con ina-
doro, ;ducha y lavatorio y el 70% restante lavatorio.
Por (;ada 5 habitaciones con lavatorio, existiran
en cada planta dos cuartos de banD con ducha inde-
pendizal1a, lavatorio y 2 inodoros.
Las duOhas y lavatorios dispondran de agua fria
y caliente.
Las paredes se revestiran hasla 1.60 mts. de al·
tura, con material impermeable.
(3) Depel1de'1cias e InstaLaciones de La Zona de
Servicio
a) COCINA.-'Su area sera proporcional al area
del comedor y sus paredes estaran revestidas hasta
1.80 m. con material impermeable.
(4) Servicio de Recepcion
Totalmente diferenciado y atendido por personal
permanente y uniformado.
3. HOSTAL 1 ESTRELLA
Articulo 22~-Los Hostales de 1 Estrella debenin
y particu(ares:
1) En las instalaciones, habitaciones y elemen-
tos decorativos se utilizaran materiales de calidad.
b) Condiciones Parllculares
(1) Depel1de'1cias de Uso Ge,teral
UN INGRESO.
a)
RECEPCION.-Donde ademas se ubicara et
b)
cuarto de equipaje y los servicios higicnicos gene·
rales.
c) ESCALERAS.-Cuyo antho minimo medido
entre pasamanos sera de 1.10 mts.
d) UN COMEDOR.- Cuya area minima sera
equivalente a 1.00 m2. por el numero total de ha·
bitaciones.
e) UN SALON.-Cuya area minima sera equiva-
lente a 1.00 m2. pOI' el nllmero total de h.abitaciones.
f) CORREDORES.- Cuyo ancho minimo sera
de 1.00 ml.
(2) De las habitaciol1es
a) DORMITORIOS.- El area de los dormito-
dos dobles y simples senl de 12 m2. y 8 m2., res-
pectivamente; el ancho minima para ambos sera de
2.50 mls. y la altura de piso a techo sera de 2.40
mts. Dcberan disponer de closets.
b) CUARTOS DE BANO.- En , cada planta y
pOl' cada 7 habitaciones se inslalaran dos banos com·
puestos de duchas, lavatorios e inodoros.
mas aparatos sanitarios.
Las duchas y lavatorios dispondran de agua fria-
y caliente.
(3) Depel1dencias de la zona de servicio
a) COCINA.-Su area sera proporciona1 al area
del comedor. Las paredes de la cocina, asi como 1as
de los servicios, estaran revestidas hasta una altu-
ra de 1.60 mts. como minimo, con material imper-
meable.
CAPITULO VI
HOSTALES RESIDENCIALES
Articulo 23~-Los Hostales Residenciales debe-
rein reunir las condiciones minimas generales y par-
ticulares que se exigen para (os Hostales en sus
respeclivas categorias, estando exceptuados de pres-
tar servicio de comedor.
CAPITULO VII
PENSIONES
Articulo 24~-Las Pensiones deberan reunir las
condiciones minimas generales y particulares de los
Hostales en sus rcspectivas categorias.
CAPITULO VIn
MOTELES
Articulo 2S~'-Los Moteles deberan cumplir las
siguientes condiciones minimas generales y particu·
lares:
a) Los departamentos estaran integrados en
una sola edificaci6n 0 en uno 0 mas edificios 0 bID-
ques, en este ultimo caso, cad a departamento dis-
pondra de entrada desde el exterior.
152
 Los edificios 0 bloques nQ tendnin mas de dos
pisos.
b) EI 75% de los departamentos contanin con
una 0 dos camas, pudiendo instalarse en los res tan-
tes 3 0 4 camas como maximo, en cuyo caso, sc
considerara 4 m2. por cada cama adicional.
1. MOTEL 3 ESTRELLAS
Articulo 26 ~-Lo s Moteles de 3 Estrellas deberan
cumplir las siguientes cond iciones mfnimas gene-
Tales y particulares;
a) Condiciones Generales
1) En las instalaciones v los departamentos se
utilizaran materiales de calidad.
2) Los departamentos estanin dot ados de ins-
talaciones que mantengan una temperatura adecua-
da.
3) Todos los departamentos deberan contar con
teIefonos, cuando se disponga de este servicio en
la localidad donde este ubicado.
b) Condiciones Particulares
(1) Depel1dencias e Instalaciones de Uso
Gel1eral
a) RECEPCION-CONSERJERIA . - Donde ade-
mas se ubicara la cabina telefonica y servicios hi-
-gienicos generales.
b) ESTACIONAMIENTO.-Contiguo a cada de-
partamento.
c) SALON.-Con una superficie equivalente al
30% de la capacidad del establecimiento.
d) CAFETERIA-COMEDOR.- Cuya superficie
sera equivalente a 1.50 m2. por el numero total d e
habitaciones.
e) ESCALERAS.-Cuyo ancho minima medido
entre pasamanos sera de 1.30 mts.
(2) De las Habitaciones y sus Instalaciones
a) DORMITORIOS.-Simples y dobles con un
area de 10 m2 y 14 m2, respectivamente. El ancho
minimo para ambos sera de 3 mts. La altura de
pi so a techo sera de 2.40 mts.
Dispondran de un closet de 1.20 mts. de ancho
por 0.70 m. de profundidad.
b) CUARTOS DE BANO.-Con un area de 4.00
m2., compuestos de ducha, inodoro y lavatorio. Dis·
pondran de instalaciones de agua fria y caliente .
Los muros estarnn revestidos totalmente, de
material impermeable.
. ·(3) Dependencias e Instalaciones de Servicio
a)COCINA.-Con un area equivalente al 60%
del area del comedor-cafeteria .
b) BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS.
(4) Dependencias del Personal de Servicio
Dormitorios, vestidores y banos de servicio, de
acuerdo al sexo y numero del personal que pernocta
en el motel.
2. MOTEL 2 ESTRELLAS
Articulo 27~-Los Moteles de 2 Estrellas deberan
cumplir las siguientes condiciones minimas gene-
rales y particulares.
a) Condiciones Generales
1) En las instalaciones y departamentos utili-
zaran materiales de calidad.
2) Las habitaciones estaran dotadas de ins tala·
ciones que mantengan una temperatura adecuada.
3) Todas las habitaciones deberan tener t ele·
fono, cuando se ilisponga de este servicio en la
localidad donde este ubicado.
153
b) Condiciones Particulares
(1) Depelldencias e Ills/a/aciol1es de Uso
Comercial
a) RECEPCION.- Con una superficie eqlliva·
lente al 30% de la capaci dad del estabJecimiento.
'En ella se ubica ra ademas la conserjerfa,. y /cabina
te:efon ica y podra ser acondicionada como sala de
espera.
b) EST ACIONAMIENTO.-Para cad a departa-
mento, contiguo 0 proximo a es tos.
c) CAFETERIAS.-Cllya area sera equivaJente
a 1.20 m2. por el numero total de habitaciones.
d) ESCALERAS.-Cuyo ancho minimo medido
entre pasamanos sera de 1.20 mts.
(2) De las Habitaciol1es y sus Instalaciones
a) DORMITORIOS.- Simples y dobles con un
area de 9 m2. y 13 m2., resp ectivamente. Asimismo,
dispondran de un closet de 1.00 mt. de ancbo par
0.70 mts. de profundidad.
b) CUARTOS DE BANO.-Con un area mini-
ma de 3 m2, compuestos de ducha, inodoro y lava-
torio.
Dispondran de instalaciones de agua fria y
caliente.
Las paredes seran revestidas hasta 1.80 mts .
de altura con material impermeable.
(3) Dependencias e Instalaciones de Servicio
a) COCINA.-Con un area equivalente al 60%
del area de la cafeteria, debiendo tener comunica-
cion directa con esta.
b) BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS.
f
(4) Dependencias del Personal de Servicio
a) Dormitorios y banos de acuerdo al numero
y sexo del personal que pernocta en el Motel.
1. MOTEL 1 ESTRELLA
Articulo 28~-Los Moteles de 1 Estrella, debe-
ran cumplir las siguientes condiciones rninimas ge-
nerales y particuJares;
a . Condiciones Generales
1) En las instalaciones y habitaciones se utili-
zaran materiales de calidad.
2) Las habitaciones estaran dotadas de insta·
laciones que mantengan una temperatura .adecuada .
b) Condiciones Parllculares
(1) Dependencias de Uso General
a) RECEPCION.-Para ser acondicionada co.
mo sala de espera; en ella se encontrani la conser-
jeria y la cabina telefonica.
b j ESTACIONAMIENTO.
c) ESCALERAS.-Con un ancho minima de 1.20
mts . medido entre pasamanos.
(2) De las Habitaciones y sus I,!stalaciones
a) DORMITORIOS.-Simples y dobIes, con un
area de 8 m2. y 12 m1., respectivamente.
b) CUARTOS DE BARO.-Con un area minima
de 3.00 m1., compuesto de ducha, Iavatorio e ina-
doro .
Las paredes estaran revestidas basta una a ltu r.l
de 1.60 mts. con material impermeable.
(3) Dependellcias e blstalaciones de Serllicio
a) BOTIQUIN .
b) COCINA .
 (-I) . /"Jepel1d clIcill ., <ft' / Per .,ollcl!
;t) ' . O'O RMlTORIOS Y BANOS.- Dc <lclI cnlo "I
flLlIlll'rO ·v ~e:'.u del plT~unal qUl' pcruoc ta L'II c' l Mu-
ILl.
CAPITULO TX
CENTROS VACAC IONAL ES
Articulo 29'~-Para qu e un l'stabll'dmil'nlo "ca
cOl1sidcrado Ccntro Vacacional debe)';} rcunil ' las
"iguien ll'S condiciones que se exigen para cada L' UIC-
g.oria:
a Condiciones Generales Comunes a 1odos los
Centros Vacaclonalcs
I) Ubicacion: en Iugart's que pOl' s us co ndicio·
nes nalurales, permitan e l disfrute al a ire Hbn' y
la pnictica de deportes , . Todos los dormitorios tendnin ventiJacion di·
2) Delimitaci6n: por accidenlcs topugnificlls.
l'l' r.:os al' tificiales 0 sctos vivus .
3) Acceso y cil'culaci6n hacia el interior del Cco-
tl'O Vacacional permitida a toda c1ase dc vehkulos.
No habra circulaci6n POl' el interior salvo quc
<; e Imte de pequciios vehiculos al servicio del e~la·
biecimiento.
4) Densidad dc Edificacion: el area edi(icada
no sera mayol' que la tcrcera parte del area lotal
del lerreno.
Los edifidos des tinados a servicios gencmles
de uso colectivo no pod1'C:ln tener ma s dc 3 plantas,
Los cdificios destin ados a pres tar alujallliento nu
podnin tener mas de 2 plantas.
5) Areas Verdes: en el 150" COI11U m1l1illll) dd
arca 10lal del 1t~rl'eno,
b. Condiciones Particulares Comunes a lodos los
Ccntros Vacacionales
(I) Dc ItI,5 DcpclIC/ellcias t! Jllsta/ado /It's
Gelle/ales 0 tie Uso Colec/ivo
::I) RECEPCION -CONSERJERIA.- ln sl alada ell
la entrada principal del ·cstablecilllientu.
b) SALA DE REUNION,-Con cstrado para ur·
quesla vlo especlaeulos,
c) BAR 0 CAFETERJA.-TIl~lalados en locai in· .
clependicnte,
d) COMEDOR.- Con vcnlilacioll dil'ccta a l ex·
terior y con sistemas de renovacion del aire. La cn·
municacion con )a cocina debera SCI' dirccta.
e) SERVICIOS HIGIENICOS GENERALES ,-
1 nSlalados en las proximidades de los lugares de
rcunion , independienlcs para personas dc sexo feme-
nino y masculino.
n ESTACIONAMIENTOS.-Situados en las pro·
'(imidades dc la entrada principal '0 en olro lugar ale·
iado de la zona de alojamiento~' con una capacidad
de IIno pOI' cada cliez c1 ien les.
g ) SALA DE PRIMEROS AUXILlOS.
h) INSTALACIONES DEPORTIVAS.- Adecua· tes:
d,a s a la zona dondc este ubicado el Cen tro Vacacio·
nill y a su categoria, tales como:
Piscina .
-
Campo Li e gimnasia a l aire libl':' .
-
Mini Golf ,
-
Campo de GolL
-
Campo dc Futbol.
-
Canchas de Tenis,
-
Picadero y cuadras.
Cancha dc basqUt!l-ball. \,uley, lulbitu.
- Fronton.
- Cualquiel' olra in sia lacion dc portiva quc . de
prcferencia. sea de II S0 coledivo . . 1lL' ~
Se considerara que un esta bl ecim iento dispone
de playa cuando esta Sl cnclIent ra cont igua a aq!J.l:·
Iia y cun facil acccsu.
elL' Serl 'i! /(I i) INSTALACIONES DE RECREO 0 DIVER·
S I O:-.l:
Sis te lna dc tclc-musica en los lugarcs dc rCll-
nion .
Biblioteca,
Parque infan Ii I con apara los \.' instalaciones
de r.ccreo .
Sala de tel evis ion.
- Jue~o s de sa lon .
(2) De las Habitaciones )' sus lll stalaciOJ!es
a) DORMITORIOS.- Edificios independientc.
mcnte l' integrados en bloques 0 conjuntos de die",
unidades como mini mo. En este ultimo caso, cada
a lojami ento tendra su propia entrada desde el ex·
ll'riOl'
E~ Ja construcci6n sc cmple ani materiales ci ~
ca liLiad . ,
La capacidad de calla dormitorio sera de cualro
camas como maximo .
recta al exterior .
El area de las ventanas, exeluyendo los marcos,
no podra sel' inferior a 1.20 mts .. debie ndo eslal'
pl'utegidos con la tela metalica cuando esten ubi·
cados en zonas donde se requiera esla proteccion.
b) CUARTOS DE BA~O.-En los dormilorios,
c'ompuestos de ducha, lavatorio e inodoro. Las duo
chas y lavatorios lendran instalacioncs de agua fl'ia
~' caliente. Las paredes estaran revcsl'idas hasla una
<1ltura de 1.70 mts.
(!) LAVATORIOS PRIVADOS.-Los dormitorios
s in Cllarto de bano, tendra POl' 10 menos un lava·
turio wn agua fria y caliente.
(3) De las Depel/del/cia s e TlIs(alaciol/('s ell' Ttl
ZOlla de Sel'vic:ios f
a)
COCINA.-Con lIna supel' ficie no inferiur a I
lolal del comedoI' U l·ol1lcdore~. La
liOu n del area
\··c:ntilaci6n sera dirccta u forzada, con sistemas para
r.:novacion de aire y de c.x lraccion dc humo. Los pi.
sos. pal'cdes y tcchos l'~taralJ rc\,cstidos con 1l1::t tc·
dales de facil Iimpiaa.
h) ALMACEN.
c) BODEGA CON CAMARA fRIGORIFICA,
d) CUARTO REFRIGERADO CON CAMARAS
PARA CARNES Y PESCADOS.
' ) CUARTO DE LEN CERIA ,
o
LAVANDERTA.-Tendales, sala tic planchatio.
(4) Dcpelldellcias del Personal de Servicio
a) DORMITORIOS.-De acuerdo al numew y
sexo d el personal que pcrnocta en cI establccimien·
to, si I'uera necesario .
b) VESTIDOR Y BA~OS.-Independientes pam
~' I per<;onal masculino y femenino. ,
I . Cl.:.:NTROS VACACIONALES 3 ·ESTREL.LAS
Articulo 30 ~-Deberan reunir ademas de las con·
diciones l'xigidas en cI articu lo anterior las siguien -
a) Depel/del/cias de Uso General
I) SAlA DE REUNTON.-Cuya superfide sera de
0 . 60 m2. por persona, hasta las pl'imeras quinicn ta s.
y de 0 .45 m2 . POl' persona para las rcslantes .
2) COMEDOR.-Tendra Wla superficie al mel1o <;
dc 0.80 1112, por pcrsona hasta las primera s quini'I1'
la ~, y d e 0,65 m2. pur persona para las l'cstalltes .
b) D e Ius l1abitaciollCs y sus JlIstalaciOl tcs
1) DORMITORIOS .-El ;J r.-a de las - hnbita ci l}
'il'T';i el siguiente :
Habitaciones Simples 9 m2 ,
.. Habitae-iones Dohles 12 m2
154
 - Habitaciones Triples 18 m2 .
- Habitaciones Cuadruples 23 m2 .
Ademas, todos los dormitorios conlanln con cuar·
to privado.
2) CUARTO DE BANO.-Con un area minima
de 3.50 m2., compuesto de inodoro, lavatorio y dllcha.
2. CENTROS VACACIONALES 2 ESTRELLAS
Articulo 31?- Deberan reunir ademas de las
condiciones exigidas en el articu lo 29? las sigllienles:
a) Dependellcias de uso general
1) SALA DE REUNION.-Con una superficie
minima de 0.50 m2. pOl' persona, hasla ias primeras
quinicntas y de 0.40 m2. por persona para las res-
tanles.
2) COMEDOR.-Con una superficie minima de
0.60 m2. pOl' persona hasta las primeras quinientas
y de 0.45 m2. por persona para las restanles.
b) De las habitaciol1es y sus instalacbolles
1) DORMiTORIOS.-El area de las habitacicr
nes sera el siguiente:
- Habitaciones Simples 7 m2 .
- Habitadones Dobles 11 m2.
- Habltadones Triples ]6 m2.
- Habitaciones Cuadruples 21 m2.
Ademas todos los dormitorios contanln con cuar-
to de bano privado.
2) CUARTO DE BANO.-Con una superficic mi-
nima de 3 m2. compuesto de inodoro, lavatorio y du-
chao
3. CENTROS VACACIONALES 1 ESTRELLA
Articulo 32 ~'-Debenin reunir ademas de la s l'on-
diciones ex igidas en el articulo 29?, las siguienlcs :
a) Depelldencias de ,u so general
1) SALA DE REUNION.-Cuya superfici e mini·
rna sera de 0.50 m2. por persona basta las primcra s
quinientas y de 0 .40 m2. por persona para las res-
tantes.
2) COMEDOR.-Tendra una superfide no m enor
de 0.60 m2. pOl' persona basta Jas priimeras quinicn-
las y de 0.45 m2. por persona para las restanles.
CONCORDANCIA
El Decreto Ley N~ 17752 de 24- El DecreTa Supremo 275-69-AP/
07-69 aprob6 la Ley General de DGS de 30-12-69, aprob6 el Regla·
Aguas. mento del Titulo V del Decreto
En los Hoteles de 5, 4 Y 3 Estrellas, asf como en
los Hostales y Pensiones de 3 Estrellas, la superfi-
cie de los salones sera de 1.00 m2. mas por babita·
cion.
En los Hoteles, Hostales y Pensiones de 2 y 1
Estrellas, la superficie de los sal ones sera de 0.50
m2. mas pOI' habitac.ron_
El area podra 'ser reducida en un 2G% siempre
que el establecirniento cuente con zooa de terraza
o jardin que pueda ser utilizada como zona de estar.
3. OTROS ESTABLECIMIENTOS
Articulo 35?-Cualquier otra modalidad de Esta-
blecimieoto de Hospedaje no comprendida en el pre-
sente capitulo, adennas de cumpHr OOID los requeri-
mientos minimos exigiClos J'GIr el p'I'esente Regla-
mento .pa:ra su grupo y categoria, debera ajl:lstarse
a. las normas que para el caso determinen los orga-
msmos competentes.
155
I) DORMITORIOS.-EI arca <Ie las habilac io·
nes sent el siguk'ntc;
- Habitaciones Simples (, m2 .
- Habitacioncs DobIes 10 m2 .
- Habitaciones Triples 14 m2 .
- Habitaciones Cuadruples 18 m2 .
2) CUARTO DE BANO.-EI 50% de los dorm i-
tori os contani con bano privado y el res to can la·
vatorios .
Cada 5 habitaciones se instalarfm banos comu-
nes independientes para hombres y mujeres, com-
puestos de inod01"O, lavatorio y ducba.
En el bano de hombres podra sustitWI"Se hi mi-
tad de los inodoros POI' urinarios.
Los lavatorios y ducbas debenln contar con agua
fria y caliente.
CAPITULO X
MODALIDAD DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE
1. ESTABLECIMIENTOS UBICADOS EN PLAYA
Articulo 33?-Los establecimientos de hospedaje
ubicados en Playa, ademas de las condiciones mi-
Dimas establecidas para cada grupo y categoria, de-
beran cumplir con .Jas siguientes condiciones:
a) Se ubicaran a una distancia no mayor de 25
mts. contados a partir de -l a ribera a linea de alta
marea en mar, lago 0 rio.
b) El area de los salones requerida en cada
caso, podra reducirse en un 20%, si eI establecimiento
t iene terraza 0 zona verde que pueda ser usada co.
mo zona de estar.
c) El area de los dormitorios requerida en cad a
caso POdl-a reducirse en 1.50 m2. para las .habitacio-
nes dobles y 1 m2. para las simples, siempre que
el dormilorio di sponga de terraza, cuya area mini-
ma sea no menor de 4 m2. y su ancho de 1'.20 mts.
2. ESTABLECIMIENTOS UBICADOS EN ZONAS
TERM ALES
Articulo 34?-Los establecimienlos de hospedaje
ubicados en zonas termales observaran las dispooi-
ciones del Decreto Ley 11752 y Decreta Supremo N~
275-69-AP/DGS, las CQlI.dic.iones minimas estableci-
das par el presente Reglamento para cad a grupo y
categoria, asi como las siguientes:
Ley 17752 "Ley General de Aguas"
reterente a las aguas minero-me-
dicinales.
TITULO III
DISPOSICIONES COMUNES A TODOS LOS
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
CAPITULO I
CONDICIONES GENERALES
Articulo 36~-Los requerimientos de ambientes,
dimt!nsiones y areas establecidas en el presente
Reglamento se conslderaran minimos para los efec-
tos de su aplicacion.
Articulo 37 ~-Todos los establecimientos de hos-
pedaje deberan mostrar en d exterior de su local
y en lugar visibie, la placa indicativa de la catego-
ria que Ie corresponda.
Articulo 38 ~-La placa indicativa a que se refierc
 el articulo anterior consistini en un rectangulo de d) ELIMINACION DE BASURAS
fonda azul, con letras y estrellas que seii~la.ni el
grupo y categoria a que pertenece el establecmllento. 1) EI recojo y almacenamiento de basllras para
Las estrellas seran doradas para el grupo de hote- su posterior retiro por los servicios publicos, sc
les y plateadas para el grupo de hostales, pensio- realizanin en tal forma que esta no sea percibida.
nes, moteles y centros vacacionales. y que ademas estc exenta de malos olores.
Las siglas a emplearse para los distintos esta- . 2) Cuando no se realicen serv icios de cankter
blecimientos de hospedajes segun su grupo, se dn ' publico los establecimientos contaran con medio s
las siguientes: adecuados de recojo, transporte y eliminaci6n me-
HQteles H diante procedimientos garantizados.. . .
Hoteles Residenciales HR 3) En ningun caso, podra reahz~rse la elJmma-
Hostales Hs cion final de basuras, efectuando vaclados al mar 0
Hostales Residenciales HsR zonas de usa turistico.
Pensiones P
Moteles M e) VIAS DE ACCESO
Centros Vacacionales CV
1) Los establecimientos de hospedaje situados
Articulo 39~-En la publicidad, propaganda im- fuera del casco urbano donde no existieran vias de
presa, correspondencia, facturas y toda ~ocumt:nt~­ acceso habiHtaran dichas vias, cumpliendo para el
cion de los establecimientos de hospeda]e, se mdl- efecto 'con las disposiciones del Reglamento Nacional
cara el grupo, categoria 0 modalidad en que esten de Construcciones (Titulo X).
c1asificados. 2) Estas vias de acceso se conectaran directa-
mente con la via principal 0 a una via arterial, en
CAPITULO II la forma que determinen las disposiciones vigentes
sobre la materia.
CONDICIONES MINIMAS DE INFRAESTRUCTURA, 3) Las vias de acceso debe ran estar debida-
SEGURIDAD E HIGIENE mente senalizadas para garantizar en todo momenta
la seguridad del transito.
Articulo 40~-Todos los establecimientos de hos-
pedaje a que se refiere el presente Reglamento, de· f) SEG'URIDAD
benln cumplir con las siguient.es condic:i~nes mini-
mas de infraestructura, segundad e hlglene: 1) La instalaci6n de maquinaria, utiles de co-
cina, hornos, aire acondicionado, refrigeracion, ca-
a) AGUA POTABLE lefaccion, calentadores de agua, ascensores, monta-
carga, grupos electrogenos, camaras frigorificas,
1) Todos los establecim.ientos de h<?spedaj~ cualquiera que sea su sistema de funcionamiento,
cumplinin con la norma tecmca sobre reqUIsltos fl' deberan reunir las condiciones tecnicas de seguri-
sicos, quimicos y bacteriologicos, emanada ~e la au- dad exigidas por las disposiciones vigentes sobre la
toridad sanitaria y co~ el Re~lamento .Na<;lOnal de materia.
Construcciones sobre mstalaclOnes samtanas. 2) Se evitara, mediante lC?s aislamient.os nece-
2) AI efecto de abastecimiento de agua proce· sarios, que los ruidos o. vibraclO~e~ producI.dos pOl'
dente de una red general, cua.ndo existan in~icios los objetos a que ' se refIere el acapite antenor, pue-
de que dicha red puede ser facIlmente contammada, dan moles tar a los huespedes.
sera obligatorio disponer de una instalacion ,de de- 3) Existira un sistema de proteccion contra in-
puracion bacteriologica, de manera que el agua tra- cendios adecuado a la estructura y capacidad del
tad a posea las condiciones exigidas por las normas establecimiento. Los dispositivos 0 extinguidores se
vigentes. instalaran en todas las dependencias generales y
3) En el caso de conexion a una red general de plantas de habitaciones, manteniendose en perfecto
agua potable, el servicio quedara a~egurado .con ~e· est ado de funcionamienlo.
positos 0 cisternas con una capacId~d no in!e~lOr 4) El personal debera estar instruido sobre el
al volumen que necesita para el dla de maXImo manejo de los citados dispositivos y de la~ ~emas
consumo. Cuando la garantia de servicio de la red medidas que han de adoptarse en caso de slmestro.
publica no sea suficiente, se mantendra una capa·
cidad d'e almacenamiento comprendida entre uno y g) HIGIENE
dos dias de maximo con sumo.
4) Cuando eI suministro de agua potable no 1) Se cuidara de que todas las dependenci~s. 0
proceda de una red general, los depositos 0 cister· instalaciones se encuentren en perfectas -CondiCIO-
nas a que se refiere el acapite anterior, debera!l nes de higiene, cumpliendose rigurosamente las nor-
·tener la capacidad precisa par~ aten?er las nec~· mas sobre sanidad dictadas por los organismos com-
sidades del consumo durante cmco dIas, como mI· petentes.
nimo.
5) :£n to do caso, el suministro de agua pota· CAPITULO III
ble sera ' como minimo de 300 litros por persona
pa;a hoteles de 5, 4 Y 3 Estrellas y de 200 litros por DE LAS DEPENDENCIAS E INSTALACIONES
persona para los demas establecimientos qe hos- DE USO GENERAL
pedaje.
b) DESAGUE Articulo 41~-La superficie de los vestibulos es-
tara en relacion con la capacidad receptiva de los
1) La evacuacion de aguas residuales, debeni establecimientos, debiendo ser suficiente en todo casu
realizarse en las debidas ·condiciones tecnicas, a tra- para que no se produzcan aglomeraciones que difi-
ves de la red de desagiie, cumpliendo para el efecto culten el acceso a las distintas dependencias e ins-
con las disposiciones sanitarias vigentes. talaciones.
2) De no existir red de desagiie 0 si est~ resul- Articulo 42 ~-Podran instalarse tiendas comer-
tare insuficiente para absorber l~s aguas resldu~les ciales en los vestibulos 0 corredores, siempre que
-procedentes de nuevas construcclOnes, el tratamIen- se respeten las dimensionese minimas establecidas
to y evacuacion se efectuara mediante estacion de- y sus instalaciones sean adecuadas a la categoria
puradora particular 0 colectiva. y ambientaci6n general del establecimiento.
c) ELECTRICIDAJ.) Articulo 43~-Los servicios higienicos generales
La red de distribucion general debeni ser subte- cumpliran los s i~ientes requisitos:
rranea. Se dispondra de grupos e lectrogenos de emer- a) Ventilacion directa 0 forzada, con continua
gencia. renovaci6n de aire.
156
 b) Las paredes, pis os y techos estanin reves-
tidos de materiales de facil limpieza_
c) En los establecimientos clasificados en las perficie minima exigida por este reglamento a los
categorias de 5 y 4 EstreIlas, los servicios higienicos comedores podra sel' reducida en un 200/0.
generales, tanto de senoras como de ' caballeros, ten-
dran doble puerta de entrada, con un pequeno ves-
tibulo 0 corredor entre elias.
d) Se instalaran servicios higienicos generales
en todas las plantas en las que existan salones, co- querira de un estacionamiento cada diez camas
medores u otros lugares de reunion.
Articulo 44~-El ancho minimo exigido para los zona R3 y R4, se requerini de un estacionamiento
corredores, podni ser reducido en un 15'% cuando cada 20 camas (10% del nUmero total de habitacio-
existan habitaciones en una sola crujia.
Articulo 45~-En la instalacion de los ascensores
se tendra en cuenta:
a) La capacidad minima de 6 personas para
las cabinas de todos los establecimientos de hos·
pedaje.
b) Su instalacion se sujetara a la-s condiciones
de seguridad exigidas en ·l as disposiciones vigentes
sobre la materia.
c) El tiempo de desplazamiento de las cabinas
desde ·l a planta baja a Ja ultima, sin paredes inter-
medias, no podra exceder de 40 segundos en los
establecimientos clasificados en las categorias de
5, 4 y 3 Estrellas, y de 60 segundos en las demas
categorias.
Articulo 46'?-Las escaleras deberan estar ruse-
iiadas en razQn .de una cada 600 m2. de area techada
<luando se trate de edificios de 4 0 mas pisos y de
una cada 400 m2. techados cuando se trate de edi·
ficios de 5 0 mas pisos.
Articulo 47~-En la instalacion del aire acondi·
cionado, refrigeracion 0 calefacci6n, se observanl 10
siguiente:
a) Que ofrezcan garantia de buen funcio·
miento.
b) Que existan mandos independientes para
graduar el aire acondicionado, refrigeraci6n
y calefacci6n.
c) Que se mantenga la necesaria humedad del
aire.
d) Las instalaciones de aire acondicionado, re-
frigeracion 0 de calefaccion podran ser ex-
ceptuadas en aquellos establecimientos que
por razones de ubicacion no 10 requieran.
Articulo 48~-El aire acondicionado, refrigeracion
o calefacci6n funcionara siempre que la temperatura
ambiente 10 requiera, y su intensidad sera la nece-
saria para mantener una temperatura entre 20~C
y 22~C.
Articulo 49~-En la instalacion de bares se ob-
servara 10 siguiente:
a) Los bares instal ados en establecimientos de
hospedaje cualquiera que sea su categoria, debe-
ran estar aislados acusticamente.
Articulo 50~-En la instalacion de salones, ie
tendra en cuenta que:
a) Los salones para uso multiple, estaran pre-
cedicios de un vestibulo 0 hall de recepcion, oon
guardarropa, servicios higienicos y al men os, una
cabina telefonica cerrada 0 insonorizada.
b) EI .area de los -sa·lones para uso multiple
sera de 1.00 m2. por "l'mrsona.
Articulo 51~-En l.a instalacion de los comedo-
res, se observara 10 siguiente:
a) EI area de los comedores no podra ser me-
nor de 40 m2.
b) Los comedorcs tend ran ventilacion direc-
ta al exterior, 0, en su defecto, contaran con siste-
mas de renovacion de aire.
c) La comunicacion con la cocina debeni per-
mitir una circulacion nipida con trayectos c,ortos.
Articulo 52?-En los establecimientos situados
en -Iocalidades de mas de 250,000 habitantes, la su-
Articulo 53~-En los establecimientos de hos-
( pedaje ubicados dentro del casco urbano y especi-
ficamente en Zona Rl-S, RI, R2 y :as al R.8 se re-
(20% del nfunero total de habitaciones).
Para los establecimientos que se ubiquen en
nes) .
CAPITULO IV
DE LAS HABITACIONES. SUS INSTALACIONES
Y EQUIPOS
Articulo 54~-Todas las habitaciones de los
huespedes, deberan estar identificadas mediante un
numero que figurara en el exterior de la puerta de
entrada.
Cuando las habitaciones esten situadas en mas
de una planta, la primera cifra de la placa que los
identifique, indicara la planta y la restante 0 res-
tantes, el numero de orden de la habitacion.
Articulo 55~-Todos los dormitorios tendran
ventiiaciOn directa al exterior. La superficie del
vano de las ventanas, exc1uyendo el marco, no po-
dra ser en ningun caso, menor de 1,20 m2.
Las ventanas de los dormitorios estaran dota-
das de contraventanas, persianas 0 cortinas que
impidan totalmente la entrada de luz cuando el
huesped 10 desee. Las ventanas estarAn protegidas
ademas con tela metalica cuando asi 10 exijan las
circunstancias.
Articulo 56~-Salvo en los hostales y pensiones
de 1 Estrella, todos los dormitorios estaran equi-
pados, al menos, con los siguientes muebles, ense-
res e instalaciones:
a) Una cama individual 0 doble, 0 dos camas
individuales.
b) Una 0 dos mesas de noche, separadas 0
incorporadas a la cabecera de la cama.
c) Un sillon, butaca 0 silla por huesped y una
mesa 0 escritorio.
d) Un portamaletas.
e) Un closet empotrado con cajones 0 divisio-
nes y colgadores en nUmero suficiente.
f) Una 0 dos alfombras de pie de cama, se-
gUn el nfunero de ocupantes, salvo que el suelo
de la habitacion este totalmente cubierto por ,al-
fombras.
g) Una 0 dos lamparas 0 braquetas.
h) Un conmutador de llamadas, junto a la
cabecera de las cama's con seiiales luminosas () acus-
ticas, salvo que este previsto el uso del telefono
para tales llamadas.
Articulo 57~-Los cuartos de bane de las ha-
bitaciones, tendnln ventilaci6n directa 0 forzada,
con renovacion de aire.
Articulo 58~-Los cuartos de bano debenin es-
tar equipados adem as con los siguientes acceso-
rios e instalaciones:
a) Punto de luz y espejo encima del lavato-
rio.
b) Soporte para objetos de tocador a uno de
los lados del lavatorio.
c) Tomacorriente de doble sistema, con indi-
cacion de voltaje.
d) Cortina en las tinas y duchas.
e) Alfombra de ban~.
f) Un juego de toallas pol' cada hue sped, para
ducha, lavatorio y bidet.
157
 Articulo 59~-S e conside ran s uite s a l conjunto - Ub icacion de l tcleEon o 0 d el conmutado r
de uno 0 m as dormitorios con sus cuartos de ba ilo de lI a m adas .
correspondientes y a I m enos un salon . f) Plantas de los b anos comunes (s i los hu·
biere ) . E scala 1/25 e indicando;
CAPITULO V - Dimensiones interio res.
- Apara tos sani tarios.
DE LAS DEPENDENCIAS E INSTALACIONES
DE LA ZONA DE SERVICIOS (2) Memoria Descriptiva del Proyecto.
a) Sistema eons tructivo.
Articulo 60~-En los establ ecimientos clas ifica· b) Cos to aproximado.
dos en los grupos. de hoteles y hos tales, las depen·
d encias de la zona d e servicios es tanin totalmentc NOT A.-Los pianos y m emoria descriptiva, debe·
separadas de las d es tinadas al t) SO de los ciientes. nin es ta r firmados por un p ro fesional cofegia do d e
la especia lida d.
1. LAS COCINAS
3) E studio de Factibilidad, si gu iendo en 10 posibl l.!
a) La superficie d e las cocinas no sera infe· el siguiente esquem a :
r ior al 60% de la correspondiente a los comedores.
b) Las cocinas tendran sie mpre ventilacion di· a) Sumario.
recta 0 forzada y dispondnl n de aparatos para la reo b) Mercado.
novacion del aire y la extraccion de humos . - La Oferta (caracteristicas ) .
c) Tanto los pisos como Jas paredes y techos Atractivos turisticos de la loca lidad 0 del pro·
estaran revestidos eon materiares de facil limpieza. yeeto.
d) Cuando la cocina no este en e l mismo piso Compete ncia (deseripeion) .
del comedor, la comunieaeion se realizani a traves Nuevos proyectos (que pueden significa r com·
de un montaplatos 0 similar. petencia COn' el actual) .
e) Cuando la cocina se ubique en nivel dis tin· Tarifas actuales.
to al de su zona de abastecimiento debe ra tener - La Demanda (earacteristicas) .
un montacarga. Turismo internacional y/o nacional.
Estacionalidad de la demanda .
2. OFICIOS Promedio de Permanencia (para el easo de es·
tablecimientos de hospedaje}.
a) Las paredes de los "oficios" de pisos, al Numero de hues pedes por cuarto.
menos de la parle destinada a la preparacion de Oeupabilidad de los establecimientos existen·
servicios inmediatos, debera estar revestida con rna· tes en la localfdad 0 zona de ubicacion .
terial de facil lavado. -Perspectivas del Mercado.
b) En 10s "oficios" de pisos estanln los cua· Tendencia de la Demanda. Proyec;ciones de la
dros de senales para las I1amadas de las habitacio· Demanda.
nes 0 cualquier otro sistema similar. Proyeeciones del deficit.
Mereado disponible total.
TITULO IV - Informacion sobre personal.
Descripcion (funciones}.
DE LAS AUTORIZACIONES DE LOS PROYECTOS Planilla mensual de sueldos.
PARA LA CONSTRUCCION DE LOS ESTABLECl -Informacion sobre Aspectos Tecnicos del Te ·
MlENTOS DE HOSPEDAJE Y LA ASIGNACION DE rreno:
SU GRUPO Y CATEGORIA I Area.
L::Jcalizacion.
Articulo 61~-Las personas naturares 0 juridica~ Propietarios.
Que se constituyan con la finalidad de eonstruir es· Precio por m2. del terreno.
tablecimientos aque se refiere el presente Regia· -Equipamiento monto aproximad0
mento v obtener su clasificacion respeetiva, debe· Equ ipo fijo.
ran previamente someter e l proyeeto de construe· Equipo movil.
cion a la aorobacion y clasificacion de la DireccioJ') . - Aspectos Operativo'i.
General de Turismo . Cos to por m2. de la inversion .
Para ello. presentanin por duplieado, la siguien· Costos fijos .
fe informacion:
Costos variables.
a) Snlicitud en papel sella sex to dirigida al Predo promedio pOl' euarto.
Director General de Turismo. Otros ingresos.
b' M'inuta 0 Testimonio de Escritura de Con~· Punto de equilibrio.
titucion, si el solicitante es persona juridica. Requerimientos de capital de trabajo.
e) Provecto de Factibilidad Teenico-Economicn -Aspectos Finaneieros.
que inc1uya : Financiamiento del Proyecto.
Capital aecionario.
1) Pianos de: Prestamos a largo plazo, indiea ndo: Tasa d e
inten!s, comisiones y anos de gracia, si los
a) Ubicacion de escala 1/500, con indicaci6n de: hubiere, Fuente de financiaci6n y cuadro d e
-Dimensiones del terre no. amortizaeion del prestamo.
-Area del terreno. Estado de Ganancias y Perdidas proyectadas.
-Are e. libre. Flujos de caja proyectados.
-Area construida pOl' piso. Rentabilidad del proyecto (preferiblemelltc
- Area total construida. mediante cl siste ma del valor actual) .
b) Plan.tas: a escala 1/100 indicando mcdida5 Articulo 62?-La Direccion General de Turism o
!!enerale!' y denominacion de cada ambi ente . aprobara 0 desaproba ra el proyeeto mediante Re-
c ) Elevrlciones: a ~scala 1/100. solucion Direetoral, la misma que se expedira en cl
<.I ) C(lrtes: <\ escaJa 1/ 100 indicando la altura Ji. olazo m ax imo de 3 m cses contados a partir de la
bre til.! piso a ter.ho en cada lIno de los ni . {echa de rresentaci6n del proyec to en referenda .
veJes "ntcs de vencidu el plazo, la Direce i6n General d e
,- l Plantas dc la s habitaciones tipicas, eon S l~ T uri smo podra comunicar a l int ercsado la s dd i-
bano respectivo. Esca la 1/ 25 e indica ndo : cicpcias subsanables que , e encuent ra n en d pro·
- Medldas interlorcs. .tecto, conccdi endo pOl' un a sola vel'. lIll pl a~o 11(.'
- Aparatos sa nitnrios en el bano. ,nayo r de 3 mcses )'l a ra reg ularizarlos \'cnc ldo cI
- Mueblcs, sea n cs tos empotrados 0 no. :u al reso lve ra inc1 efl'c t ihlrmenl e.
1 58
 Articuio 63~-Transcurridos los 3 meses a que estab lecimiento, podra interponerse los reClll'SOS il11-
se refiere el articulo anterior sin que la Direccion pugnat ivos que concede el Reglamento General de
General de Turismo se haya pronunciado, se en· Normas de Procedimientos Administrativos (Dec r.:·
tendera que el proyecto ha sido encontrado con for· to Supremo N ~ 006-SC de 11 de noviembre de 1967).
me y, en consecuencia, el interesado solicitani la
Resolucion Directoral aprobatoria del proyecto que Articulo 73?-La Direccion General de Turismo
determine la clasificacion del establecimiento. , a pedido de parte, podra asignar una c~tegoria
( s uperior a la establecida, previa comprobaclon dd
Articulo 64~-Contra la Resolucion Directoral cumplimiento de las caracteristicas y condiciones
que desapruebe el proyecto 0 niegue s u clasifica· que para la categoria superior exige el presente Re·
cion al establecimiento, podra interponerse los reo glamento.
cursos impugnCltorios que preve el Reglamento Ge· Articulo 74~-Cuando en virtud del Decreto Ley
neral de Nornlis de Procedimientos Administrati· 18471 y Disposiciones Complementarias la Direccion
vos (D. S. 006-SC del 11 de noviembre de 1967). General de Turismo tuviera que dictaminar en los
casos de liquidacion de los establecimientos de hos·
Articulo 65 ~-Agotada la via a dministrativa, el pedaje, tomara en cuenta el cumplimiento p~r parte
interesado podra iniciar accion judicial solo cuan- de dichos establecimientos de los compromlsos pen·
do existan vicios de forma 0 procedimiento, mas dientes que hubiese contraido en relacion con las
no cuando se trate de cuestiones de fondo, basa- reservas de a loj amientos.
das en condiciones ttknicas respaldadas POl' el pre-
sente Reglamento. CAPITULO II
Articulo 66~-La Direccion General de Turismo DEL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD
podra dispensar a un establecimiento de alguna o ·
algunas de las condiciones minimas exigidas a los 1. DE LA GERENCIA 0 ADMINISTRACION
distintos grupos, modalidades y categorias cuando
asi 10 exijan sus caracteristicas especiales 0 zona Articulo 75 ~-E n todos los establecimientos d e
geogrcifica. Se hara uso de esta facultad cuando se hospedaje habra un Gerente 0 Administrador, pro-
trate de establecimientos ubicados dentro de areas fesional en turismo 0 con experiencia administrati·
declaradas como monumentos historicos. va hotelera 0 de empresas, debidamente acreditada.
Articulo 67~-La presentacion de la Resolucion Artfculo 76~-En los establecimientos c1asifica·
Directoral que aprueba el Proyecto, sera requisito dos como hostales y pensiones, se entendera que la
indispensable para que los Concejos Municipales gerencia 0 administracion la ostenta el propietario
otorguen la Licencia de Construccion respectiva . del establecimiento, salvo que designe a una de las
personas profesionales 0 con experiencia a que se
TITULO V refiere el artfculo anterior. f

DEL FUNCIONAMIENTO DE 2. DEL REGIMEN DE ATENCION Y REGISTRO

LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
CAPITULO I
DE LAS LlCENCIAS DE FUNCIONAMIENTO
Articulo 68~:-Toda persona natural 0 juridica
que pretenda explotar un establecimiento de hospe-
daje en cualquiera de los grupos, categorias y mo-
dalidades, solicitara la Licencia de Funcionamiento
ante la Direccion General de Turismo. Para el efec-
to acompanara:
a) Testimonio de Escritura de Constitncion 0
constancia de su inscripcion en los Registros publi·
cos (si se trata de persona juridica); 0 en su defec-
to, constancia de inscripcion en el Registro Mercan.
til (si se trata de persona natural).
b) Declaracion de Tarifas.
c) Certificado de Conformidad de Obra, otor·
gado por el Municipio respectivo.
Articulo 69~-La Licencia de Funcionamiento a
que se refiere el articulo anterior se extendera in.
dependientemente de ,]a Licencia de Funcionamiento
a que se refiere el Reglamento de Licencias Especia.
les de Policia (Decreto Supremo N~ 001-72-IN, de 31
de enero de 1972).
Articulo 70~-La Direccion General de Turismo
cxpedira la Licencia de Funcionamiento por Reso-
lucion Direc toral en el plazo de 30 dias de solici·
tada .
Artit'ulo 7l ~-La Direccion General de Turismo
podra revisar de oficio, la categoria otorgada a un
es tablecimiento asignandole por Resolucion Direc-
toral otra inferior, cuando pOl' su estado de conser-
vaci6n, prestacion de servicio~ 0 modificacion subs-
tancial de sus instalaciunes, no sea merecedur de la
categoria que os tenta .
. Articulo n O-Contra la Resoluci6n Directoral que
aSlgna una ca tegoria inl'criol' a la que ostentaba el
159
DE HUESPEDES
Articulo 77~-Para los efectos del presente Re-
glamento, se consideran huespedes a laO s personas
alojadas en el establecimiento de hospedaje.
Articulo 78 ~-Salvo pacto en contrario, el dere-
cho a ocupacion de alojamiento comenzara a las
12 m. del primer dia del periodo contratado y ter-
minara a las 12 m. del dia siguiente a aquel en que
finaliza dicho periodo.
Articulo 79~-La hora establecida en el articulo
anterior, vence para la ocupacion de la habitacion,
pero el establecimiento de hospedaje debe quedar
como custodio del equipaje hasta las 11 p.m. si asi ..
10 solicitara el huesped .
Articulo 80~-Los alojamientos estaran a dispo-
sicron de los c1ientes desde el dia fijado para su
ocupacion en condiciones de conservacion, funcio-
namiento y limpieza que permitan su inmediato uso .
Articulo 81 ~-Los establecimientos. de hospedaj e
lIevaran un Libro de Registro de Huespedes en d
que inscriban nombre completo, sexo, estado civil,
profesion u oficio, ocupacion, lugal' y fecha de na-
cimiento, nacionalidad, clase y numero de su docu·
mento de identidad, lugar de ' procedencia, fecha dc
entrada (hora, dia , mes y ano), ultimo punto de
partida, medio de transporte empleado, ' fecha de
salida (hora, dia m es y ano) . Dicho Libra debt! ni
ser puesto a disposicion de la Pol ida de Inves tiga·
ciones cuando 10 soJicite.
Articulo 82 9-0011 indepcnde ncia de dicho Libru
de Registro. los c1ientes a su entrada a l cstabled·
miento, firmaran una " fi cha u hoj a de cn lrada·'. sc·
gun modelo oficial que Figura cornu ancxo del pre·
sen lc Reglamento.
Articulo 83 ~-Scni requi~ it o indispensa hle para
ocupar los alojamientos, la prc\'ia insc ripci o n d.: los
c1ientes en el Libro de Registro de Huespedes. me·
diante Ia exhibicion de sus documentos de identidad.
Articulo 84~-Los establecimientos de hospedaje
mantendnin atencion permanente al publico duran·
te las 24 horas del dia.
Articulo 85~-De conformidad con 10 establecido
por el articulo 71, parrafo 2~ del Codigo Tributario.
los establecimientos de hospedaje conservanin su
documentacion contable por el periodo de 4 anos
fiscales.
Articulo 86~-En aquellos establecimientos en
que se admita el ingreso de huespedes con anima·
les ncamesticos, queda prob.ibida la estancia de los
mismos en salones sociales, camedores y todas aque·
lIas dependencias de uso general.
TITULO VI
DEL CONTKATO DE HOSPEDAJE
CAPITULO I
DEFINICION Y ELEMENTOS
Articulo 87!'-Por el Contrato de Hospedaje, una
persona cede a otra el uso y goce pacifico de una
habitacion y senr.icios complementarios, comunes
y anexos a1 establecimiento por el pago de una tarifa.
Articulo 88~-Pueden contra tar hospedaje. los
que tengan facultad para ello, entendiendose en
todo caso que la tienen. el Gerente. Administrador
y el personal de recepcion de los establecimientos
de hospedaje.
Articulo 89~-Los establecimientos de hospedaje
estan obligados a recibir a los huespedes sin distin·
cion de raza, religion 0 ideas politicas.
Articulo 90~-EI Contrato de Hospedaje se efec-
tuani por escrito. quedando slliiCrito al efectuarse
por el ciiente la fil'ma de la "Ficha u Roja de En-
trada" a que se refiere el articulo 82~ del presente
Reglamento.
. Articulo 91~--EI (;ontrato de Hospedaje sera ex-
tendido en BOS e;emplares quedando en poder de
cada una de las partes, un ejemplar debidamente
firmado.
Articulo 92~-El Contrato de Hospedaje podni
r.ealizarse por tiempo determinado 0 indeterminado.
Articulo 93~-Cllando e1 Contrato de Hospedaje
sea a tiempo det-el'J!Rinado, vencido este, ei establ~­
cimiento podra disyloner de la habitaci6n, estandl)
en absoluta libertad -de .aceptar 0 no la propuesta dt!
prorroga que pueda formularle el huesped.
Articulo 94~-Cuando no se fijo la duracion del
Contrato de Hospeda~, ·el hotelero podni anunciar
al huesped sU voluntad de dar por terminado el
Contrato a1 temU.no de 15 dias y el huesped con 24
horas de aatidpaci6n.
Articu1t.> 959-EI Oont1:ato de Rospedaje no de-
bera estar wnculado con -otTos de diferente natu-
raleza salvoel Contrato de reserva de plazas.
Articulo ~.6!'-Los establecimientos de hospedaje
debenin conset'v.ar durante el plazo de 2 anos, los
contratos que suscriben con sus clientes.
CAPITULO II
DE LAS TARIf'AS
Articulo 97~-Los establecimientos de hospedaje
solicitanin a la Direccion General de Turismo la
160
aprobacion de las tarifas que se propongan aplicar
durante cad a ano 0 temporada de funcionamiento .
En caso contrario, se sujetaran a las tarifas que
sean fijadas por la Direccion General de Turismo.
sin perjuicio de cumplir con la informacion adicio-
nal que esta Ie solicite.
Articulo 98~-La Direccion General de Turismo
por Resoluci6n DirectoraJ, en el termino de 60 dias,
aprobani 0 reducini ,l as tarifas propuestas; para
ello tomara en cuenta la categoria asignada al es-·
tablecimiento y los servicios que este ofrece.
La Resolucion Directora.I que aprueba 0 reduce
las tarifas de los establecimientos hoteleros agota
la via administrativa.
Articulo 99~-Las tarifas autorizadas para cada
ano 0 temporada, no podran ser alteradas y ten-
dran la consideracion de globales, es decir, se in-
tegran por el importe de la merced del alojamiento,
y pension en caso que esta existiera, el porcentaje
dcstinado al personal y los impuestos a que estan
afectos por Ley.
Articulo 100~-El pago por alojamiento da de-
recho al uso y goce pacifico de la habitacion y ser-
VICIOS complementarios anexos .a la misma y cornu-
nes a todos los establecimientos, no pudiendo per-
cibirse suma adicional por dichos servicios.
Articulo 101~-Se consideran servicios comunes,
a los siguientes: piscinas, playas, juegos infantiles.
jardines, juegos de salon, estacionamiento de ve-
hiculos u otros similares.
Articu:o 102~-Podni percibirse pago adicional
por los siguientes servicios: peluqueria y s.alon de
belIeza, mini~olf, sala de conferencias, cancha de
tennis, badmmgton, squash, bowling, ielesquis, tele·
sillas y demas intalaciones de montana similares, pa-
rrillas y salas de fiestas, vehiculos terrestres, mari-
timos, f1uviales y lacustres, telefono para Ilamadas
a larga distancia e internacionales, alquiler de equi·
po de buceo, pesca, andinismo u otros simi lares.
Articulo 103~-Los establecimientos de hospedaje
destacanin en lugar visible las tarifas .aprobadas
por la Direccion General de Turismo, quedando obli·
gadas a colocarlas en la conserjeria y habitaciones .
Articulo 104~-EI cliente sera }1otificado de las
tarifas antes de contra tar los servicios del estable·
cimiento.
Articulo 105~-La pension alimenticia que ofrez-
ca el establecimiento de hospedaje comprendera de·
sayuno, almuerzo y comida.
Articulo 106~-La tarifa a cobrarse por la pen-
SIGn completa comprendera el de la habitacion y
la pension alimenticia.
,Articulo 107~-NingUn establecimiento podra exi·
gir a sus clientes que sujeten Su permanencia al
regimen de pension completa.
Articulo 108~-Cuando los establecimientos de
hospedaje ofrezcan descuentos, se entendera que los
mismos son aplicados sobre la tarifa autorizada.
Articulo 109~-La tarifa de las habitaciones sim-
ples no podni superar al 75% del fijado para las
habitaciones dobles.
Articulo 1l0~-La Administraci6n podra invitar
al cliente que ocupa una habitaci6n doble a que
cambie de habitacion, poniendo a su disposicion una
simple. Si no aceptara la permuta, el cliente estara
obligado a abonar el importe total de la habitaci6n
que ocupa.
Articulo 111 ~-La tarifa de una cama supletoria
no podra ser superior al 35% de la autorizada para
la habitacion doble.
 Articulo 112'?- Los establccimienlos de hos peda-
j e so licitanin la aUlorizacion a que Sl: I'el iere dar·
Iiculo 97 ~ , a m a s ta rdar hasla el mes d e octubl'L' ckl
ana anterior al que se aplicaran Ias tarifas.
En cl casu de tarifas por lempora da. solicila-
nin la aprobacion 60 dia s anks del inicio de I ~I lem· .iClo ell' n:scn 'a med ian te ac uerdo entre la s parte ~ .
porada.
CAPITULO III
DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES
Articu lo 113 ~-Por el Contrato de Hospedaj e, los
hues pedes asumen los siguientes derechos y obliga· es tabiccim ien to.
ciones:
1. DERECHOS
a) Ser alojado s in limitaci6n alguna por razon
-de raza, religion, ideas politicas 0 cualquier otra
forma de discriminacion .
b) Que se Ie proporcione la habitacion en es·
tado de conservacion , funcionamiento y limpieza que arras. pudiendo re tener en concepto de indemniza-
Ie permita su uso inmediato.
c) A solicitar y consignar en e l Libro Oficial
-de RecJamaciones, la's quejas 0 reclamos rela tivos
al servieio del establecimiento .
d. A que se custodien los obj etos de valor que
traen consigo, exigiendo en s u caso, el recibo co-
rrespondiente.
Para el efec to debe tenerse e n cuenta 10 dis-
puesto en el Articulo 12 5~ del presente Reglamenlo.
e ) Otros que se de riven de la prestacion del
serv icio convenido.
2. OBLIGACIONES
a) Inscribirse en el Libro de Registro d e Hues-
pedes pre sentando para el efeclo sus docllmentos
de identidad.
b) Usar la ha bitacion para el destino que Se
Ie concedio.
c) Pagar las cuentas en la oportunidad conve-
nida 0 en el momento Que el Establecimiento pre-
sente la factura respectiva.
d) Observar un comportamiento que no per-
turbe el goce pacifico de los servicios por los de mas
hucs pedes.
Articulo 114 ~-Por el contrato de hos pedaie, e l
·establecimiento asumc los siguientes derechos y
'obligaciones:
3. DERECHOS
a) Denegar el ingreso de huespedes por razo·
nes de minoria de edad, moralidad y sa Iud.
b) Presentar las facturas y exigir s u pago en
]a oportunidad convenida 0 en el momenta que 10
considere oportuno.
c) Exigir el retiro del huesped que realice 0
promueva actos contrarios a la moral 0 al orden
publico que perturbe a los demas hucs pedes.
d) Otros que sc deriven de la prestacion d e l
:serv icio cOJ\vemdo.
2. OBLIGACIQNES
a) Dar a conocer a los hues pedes las condi cio·
n es del contrato antes de que. estc sea suscrito.
b) Destacar en la Conserjeria y habitaciones
las Tarifas autorizadas por la Direccion General
de Turismo.
c) Entregar la ha bi taciun y demas sen'icios en
optimas cond iciones para su uso inmediato POl' e l
huesped.
d) Poner a disposiciun de los hucspedcs c l Li·
bro Ofi cial de RecJamaciones .
e) Olras que se deriven del selTicio con\'\.! l1ido
e n cada caso.
161
CAPITULO IV
D~ LA RESERVA DE PLAZAS
Arllcu lu li S - Los alojamientos podr{1I1 ser ob
?
Articulo 116'! -Los estab lccimientos de liospcda·
.ie poclt an exigir al formalizar una l'eSC1'\·a. que 10,
clicnles ant ic ipcn en concepto de arras. un porcen·
taj e del precio total que no podra cxceder del 35°'0.
Dicho porcentaj e se ap licani al importc total del
alojamicnto segun el precio pactado, 0 en derect o
de este, a l precio autorizado que Ie corresponda al
Articulo 117 ~-Las arras que se entregan pOl' cl
c licnte, se consideraran como senal de conclusion
del contrato y como parte de pago de la obligaci6n .
Articulo 118~-E n los casos de anulacion de }'c-
scrva por caUSa atribuida al cliente, el estabJeci-
mien to debera reintegrarle la suma recibida como
cion:
a) EI 5% de dicha senal cuando la a nulacion
se efec tue con una anticipacion de mas de 60 dias
al fijado para ocupar el alojamiento.
b) EI 30% cuando se rea lice con una a nticipa-
cion entre 30 y 60 dias.
c) EI 50% cuando sc realice con una anticipa-
cion e ntre 7 y 30 dias .
d) Cuando la anulacion se efectue con menos
de 7 dias de anticipaci6n, el establecimiento podra
retener la totalidad de las arras.
,_ Articulo 119 ~-A ntes de pactarse la reserva, los
cli entes seran informados cIaramente ~obre las con·
diciones d el contrato de alojamiento.
Articulo 120~-En casu de incumplimiento del
pacto escrito de reserva, por causa injustifkada atri-
buida al hotel el hue sped podra recabar el integro
de la~ arras mas otro igual por indemnizacion, inde·
pendlenteme nte de las sanciones administrativas a
que hubiere Jugar.
Aniculo 121~-Cesa ra la obligacion de reserva
del alojamiento con perdida de las arra's, cuando
no fuera ocupado dentro de las 48 horas siguientes
al dla fijado para clio, salvo que el cJiente confir·
me su lIegada en ese plazo y esta se produzca antes
de q!le el importe del alojamiento por los dias trans-
curndos exceda de la cuantia de la senal.
CAPITULO V
DE LA RESPONSABILIDAD DE WS ESTABLECI.
MIENTOS DE HOSPEDAJE EN RELACION CON
LOS OBJETOS INTRODUCIDOS POR LOS
HUESPEDES
Articulo 122~-E I deposito de los efectos intro,
dUcidos por los huespedes e n todos los estableci-
mientos de hospedaje se cOD sidera de conformidad
a 10 prece ptuado por los articulos 1624 y 1626 del
Codigo Civil como deposito necesa rio, .
. .Articulo 123~-La responsabilida d de los es table·
Clmlentos de bospedaje sobre los danos causados
e!1 los e fectos dc los ' huespedes comprende los ori·
gm~dos por e L personal de serv icio como POI' ex·
tranos pcro, no los que provengan de robv a mana
armada 0 scan ocasionados por sucesos de fuerza
mayor, por razon atribu id a a los mismos viajeros.
personas que 10 acompanan 0 sus visit antes.
Articu lo 124'·'-Los cstablecimientos cuva clasi·
ficacion corresponde a Hotdes de 5 y 4 Estrellas.
es taran obJigados a insla lar ca ias fllerles indivi-
duales para ser utilizaelas en La CLlstodia del dint.'ro.
a lh ajas u otros ob.i etos ell' \·a lor.
 Articulo 125'·'- Lus Hotel cs de 3, 2 v I Estrellas,
Huslal es . Pe nsiunes pudnin rechazai· la cllstodia
dc aqll cllos ubjetos dl! va lur que no esten en con-
diciunes d e asumir.
Articulu 126 ~- Los es tablecimientos d-t: hospeda·
.Ie podnin re tener los erectos introducidos pur el
c1icnte en la habitaci6n; si este incumpliera con pa·
gar los servicios de la factura sin perjuicio de las
acciones a que haya lugar.
CAPITULO VI
TERMINO Y CAUSALES DE RESCISION DEL
CONTRATO DE HOSPEDAJE
Articu lo .. 127 ~-EI Contrato de Hospedaje termi-
na a l eoncluirse cl terminG de duracion que fijaron
Jas partes sin que sea necesario aviso a lguno.
Articulo 128~-Son causales de rescisi6n del con-
trato de hospedaje:
a) Si el huesped Ie da a la habitacion un destino
diferente para el que se Ie concedio .
b) POI" realizar actos contrarios a la moral 0
a l orden publico que perturben a los . demas hues-
pedes. . La Direcci6n General de Turismo podra nom-
c) EI incumplimiento de las condiciones y obli-
gaciones que asumen por el Contrato de Hospedaje.
TITULO VII
DE LA INSPECCION DE WS ESTABLECIMIENTOS
DE HOSPEDAJE
Articulo 129?-La . Direccion General de Turismo
podra disponer inspecciones a cargo de funcionarios
acreditados, para comprobar ·el cumplimiento del
presente Reglamento y la eficiencia y seriedad de
los servicios que prestan Ius establecimientos de
hospedaje de acuerdo a la categoria que ostelltan
sin perjuicio de las inspecciones que dispongan otros
organismos en materias de s u competencia.
Articulo 130~-Todos los establecimientos de hos-
pedaje pondran a disposidon de los hucspedes el Li-
bro Oficial de Reclamaciones autorizado porIa Di-
reccion General de Turismo en el que sc consigna·
rein [as quejas 0 reclam<>s que estos estimen per-
tinentes. EI libra sera fonado y su formato sera
proporcionado por la Direccion General de Turismo,
Articulo 131 ~-El Administrador 0 Gerente del
establecimiento debera dar cuenta a la Direcci6n
General de Turismo de las qucjas 0 reclamaciones
·dentro de las 24 horas siguientes de formuladas, a
fin de que se disponga 10 conven iente,
Articulo 132 ~-La existencia del Libro de RecJa-
maciones se anunciara en carteles de faci) lectura
por los, cJientes, en cada una de las habitaciones.
Articulo 133 ~-E n los establecimientos de hos-
pedaje existini un Libro Oficial de Inspecciones en
el cual, los Iospectores de ·Ia Direccion General de
Turismo anotaran las visitas que rea licen y un re-
sumen de su resuItado,
TITULO VIII
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
Articulo 134'! -Toda aCClOn u omisi6n que im-
porte violacion de Las disposiciones del presente
Reglamento, constituye infraccion .
Articulo 135 ~-Las sanciones se impondran a
pedido de la parte agraviada 0 de olicio.
Articulo 136~-La infraccion sera determinada
y/o verificada por la Direccion General de TuJi~mu .
162
Articulo 137~-Las sanciones a imponerse senin :
a) Amonestaci6n bajo apercibimiento.
b) MuIta de S/ . I,OOO a S/ .50,OOO, la misma que
sCI'a impuesta por la Direccion General de Turismo,
te niendo en cuenta ademas de la infraccion, la ca-
tegoria del establecimiento.
"( c) Suspension de la Licencia de Funciona-
mienlo.
d) Cancelaci6n de la Licencia de Funciona-
miento.
Artfculo 138?-Las sanciones contempladas en.
eSle Reglamento seran impuestas por la Direcci6n
General de Turi smo indistintamente, de acuerdo a
la magnitud de la falta.
Articulo 139 ~-Las sanciones se impondnin por
Resolucion Directoral y contra elJas se pueden in-
terponer los recursos impugnatitvos previstos en el
Reglamento de Normas Generales de Procedimien-
tos Administrativos.
Articulo 140?-EI pago de las multas se efectua·
ra en el Banco de Ja Nacion y constituira ingreso
del Tesoro Publico.
brar el interventor 0 interventores necesal"ios eo
casu que el establecimiento no cumpl.a am depo-
sitar el importe de la multa en el tennino fijado.
Para el efecto, se observaran las disposiciones del
Codigo de Procedimientos Civiles.
TITULO IX
D1SPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DE LAS
ASOCIACIONES DE EMPRESAS DE
BOSPEDAJE Y GREMIALES DE HOSPEDAJE
Articulo 141 ~-Las Asociaciones de Empresas de
Hospedaje tienen por finalidad satisfacer nccesida·
des comunitarias de representatividad, informacion
y de asistencia de sus asociados, sin fines de lucro.
Articulo 142 ~~Las Asociaciones Gremialcs de
Hospedaje tienen por finalidad satisfacer necesida·
des eomunitarias de representatividad, informacion,
promocion profesional y asistencia tecnica de sus
miembros con prop6sitos no lucrativos,
Articulo 143~-La Direccion General de Turismo
reconocera unicamente a las Asociaciones de Empre-
sas asi como a las Asociaciones Gremiales, siempre
que reunan los siguientes requisitos:
a) En casu de tratarse ·de una Asociacion Na-
cional debe tener como asociados a mas del 50%
de los establecimientos de hospedaje del pais.
b) Los Estatl.ltos deben reconocer a sus aso·
ciados, representa~ion paritaria, cualquiera que sea
la magnitud de su patrimonio 0 la de sus cuotas.
c) Dar a cada asociado 0 representante del aso-
ciado el derecho a un voto y a ser Iibremente ele-
gido como Miembro del Organo Directivo; y
d) Establecer el principio de la Iibre incorpo-
racion de un nuevo miembro,
Articulo 144~- Las Asociaciones de Empresas
de Hospedaje y las Asociaciones Gremiales, solicita-
ran su reconocimiento a la Direccion General de Tu-
rismo del ministerio de Industria y Comercio, acom-
paiiando a la .solicitud los documentos siguientes:
a) Copia simple de la escritura de constitucion
b) Copia notarial del Acta de Constitucion en
la que conste la relacion de los asociados, el nom-
bre de los representantes de las empresas asocia·
das, la relaci6n de los asistentes a la Asamblea de
Constitucion y la aprobacion del estatuto y elec-
cion del or~ano directivo.
c) Copla del Estatuto.
d) Nomina del Organo Direclivo.
 Articu lo 14S'!-la Direccion General de Tudsmo
liel Ministerio de Industria y Comercio, hara el re-
conocimiento de la s Asociaciones que hayan cum-
plido con los req ui sitos estab lecidos en el presente
Titulv, med iante Resolucion Directoral procedien-
do a in scrib irlos en el Libra de Regis tl'o de Asocia-
ciones que lI e\'a ra la Direccion General de Turismo.
MODIFICACIONES AL REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
DECRETO SUPREMO N~ 028-8G-ICTI/TUR-SE
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, es conven iente modificar, ampliar 0 slls ti·
tuir e n su caso algunas normas del Reglamento de
Establecimientos de Hospedaje aprobado pOl' De·
creto Supremo N~ 006-73 IC/DS a efec tos de per·
feccionarlo; . ..
Que asimismo debe incorporarse dlsposlclOnes
basicas 'que regulen la actividad .de aquellos establ e·
cimientos, cuyas condiciones de .mfraestructura y se·
guridad deben establecerse tel1:lendo en cuenta .1~s
caracteristicas naturales y amblentales de la reglOn
donde se localizan;
Que, pOl' Decreto Supremo 024-76 IT IDS, modi·
ficado POl' Decreto Supremo 019-80. ICTI/TURISE, se
delimito el ambito de competencla del S~ctor ~u­
rismo del Ministerio de Industria , ComerclO, Tuns·
mo e Integracion, facultandos.e a este ultin:o. a ex·
pedir las normas reglamentanas de las aChvldades
de dicho Sector, mediante Resolucion Suprema.
DECRETA:
Articulo 1 ~-M odific ar, ampliar 0 sustiluir en
su caso los Articulo 3 ~ , incisos b) y h), 4~, 5~, inci-
so c). Articulos 99 , 13Q, 53~, 61 ~, inci sos a) y b) 62~
66~, 68 ~ , 69 ~ , 70 ~ , 73 ~ , 74 Q, 81 9 , 82?, 83 ~ , 90~, 94~ , 97 ~,
IOO~, 101 Q, 1029 , 104 ~, 113 ~ , aca pite 2) inciso a), Ar·
ticulos 116~ J18~ 121 ~ 137 ~ , 141 ~ y 1439 de l RegIa·
mento de Estab{ecimi~ntos de Hospedaje, los mis·
mos que quedaran redactados en la forma siguiente:
Articulo 3Q-Es competencia de la Secretaria de
Estado de Turismo del Mini sterio de Industria, Co·
mercio, Turi smo e Integracion, ejercer las siguien.
tes funciones por intermedio de los organos que la
integran y en su caso de los organos regionales com·
petentes, pOl' delegacion de funciones.
Inciso b) .- Inscribir en el Regis tro co:
ITespondiente a la s empresas de sel'Vl-
cios turisticos.
Inciso h) .- Resolver en procedimiento
administrativo los casos de rescision
del contrato d e hospedajc.
Articulo 4'!- Cuando en uso de Jas atribuciones
a que se rcfiere el Articulo anterior, la Secreta ria
de Estado de Turismo, encontrase que otro orga·
nismo publico de acuerdo a su competencia deb a in·
tervenir, recabara previamente el informe 0 dicta·
men correspondiente.
Articulo 59-Inciso c).- Como minima el 101].0
de sus habitaciones Jas ofertaran al publico en ca-
Iidad de simples 0 individuales.
Articulo 9 ~-Se denomina Pension al estableci-
miento de hospedaj e cuyo numero de habit acione ~
no sea menor de seis ni mayor de once y o(rezca
como minimo el servicio de desayuno.
Articulo 13 ~-Por su ubicacion, caracteristica ~
de sus instalaciones y prestacion de sus seI'Vicios.
senin consideradas modalidades de los es tablcc i·
mientos de hospedaje las siguientes :
163
TITULO X
DISPOSICIONES TRANSlTORIAS
PRIMERA.-Los establecimientos de hospedaj ..:
que vienen funcionando a Ia fecha de promulga-
.~ ion del presente Reglamento se adecuanin a .. S U ~
r disposiciones en el plaza que para cada caso flJara
la Direccion General de Turismo mediante Resolu-
cion Directoral.
a) Los ubicados en playa;
b) Los ubicados en estaciones termales;
c) Los ubicados en zonas de selva;
d) Los ubicados en zonas de montana
(cord illera);
e) Otros establecimientos.
Articulo 53 ~-E n los establecimientos de hospe-
daje seran previstas las areas de estacionamiento
en funcion de los requerimientos del personal del
establecimiento, usuarios y su localizacion. Tales
previsiones seran determinadas por la Direccion Ge-
neral de Turismo, al momento de revisar los pro-
yectos para su clasificacion.
Articulo 61 ~-Las personas naturales 0 juridi·
cas que se constituyan con la finalidad de construir
establecimientos de hospedaje 0 de adecuar un local
con el fin de destin arlo a prestar el servicio de hos·
pedaje y obtener la c1asificacion respectiva, debe·
ran previamente someter el proyecto de factibilidad
a la aprobacion, calificacion y categorizacion de la
Direccion General de Turismo de Ia S'ecretaria de
Estado de Turismo. Para ello presentaran por duo
plicado la siguiente informacion:
a) Solicitud en papel sello sex to, dirigida al
Director General de Turismo;
b) Copia de la solicitud de autorizacion de
constitucion de la empresa con el sello de
ingreso de la Mesa' de Partes del Ministerio
de Industria, Comercio, Turismo e Integra·
cion.
Articulo 62 ~-la Direccion G\!neral de Turismo,
aprobara 0 desaprobara el proyecto mediante Reso
lucion Directoral que debera expedir en el plazG
maximo de tres meses contados a partir de la fe·
cha de su presentacion. En el caso de aprobar el
proyecto en la misma Resolucion, consignara la cia-
sificacion v ca tegorizacion provisional qlie Ie con-es-
ponda.
Antes del vencimiento .d el plazo mencionado, la
Direccion General de Turismo, podni comunicar al
interesado las deficiencias subsanables que se en·
cuentran en el proyecto , concediendo par una sola
vez un plazo no mayor de 3 meses para regularizar·
los, vencido el cual resolvera indefectiblemente.
1
Articulo 66Q- la DirecCion Gene ral de Turismo,
podra dispensar a un establecimiento de alguna 0
algunas de las condiciones exigidas a los distintos
grupos, modalidad es y categorias, cuando asi 10 jus·
tifiquen las caracteristicas del establecimiento a las
zonas geogrMicas en que se ubi can.
Articulo 68~-To da persona natural 0 juridica
que pre tenda explotal: un establecimiento de hospe·
daje en cualquiera de los grupos, categorias y moda-
lidades, solicitara ante la Direccion General de Tu·
rismo su inscripcion en el registro de empresas de
servicios turisticos.
Articu lo 69 9-A la solicitud de inscripcion en el
Registro, se acompaiiara la sigu iente informacion:
a) Cop ia simple de la escrilura de constitucion
in scrita en Jos Registros
, Publicos 0 copia
 de la escritura de constitucion con certifi·
cacion notarial de que los partes h an ingre-
sado a los Registros Publicos; 0 constan cia
de inscripci6n en el Registro Mercantil, si
se tra ta d e persona na tural'
b) Declaracion de tarifas; , . Articulo 101?-Para efccto de 10 p revisto en el
c ) Certificado de conformidad de obra otorga-
do por el Municipio respectivo, en el caso
de nuevo establecimiento, 0 certificado de
habitabilidad, de l organismo competente en
caso de inmuebles ya constz:iudos;
d) Relaci6n de personal con indicacion de car-
gos y experiencia.
Articulo 70 ~-L a Direccion General de Turismo
dispondni la inscripcion en el Registro de E mp resas
de Servicios Turisticos en el plazo de 30 dias d e
solicit ada, otorgando de oficio 0 a solicitud de p ar-
te, la clasificacion y categorizaci6n defini tiva del
establecimiento_
Articulo 73 ~-La Secretaria de Estado de Turis-
mo podra disponer recategorizaciones de los estable-
cimientos, cuando las variaciones de las condicio-
nes estructurales y de funcionamiento de los es·
tablecimientos 10 exijan_
Articulo 74~-Cuando en virtud de las disposi-
ciones vigentes, la Direccion General de Turismo tu-
viera que dictaminar en los casos de liquidacion
de los establecimientos de hospedaje, tomara en
cuenta el cumplimiento por parte de dichos estable-
cimientos de los compromisos pendientes que hu-
biese contraido en relacion a las reservas de alo-
jamiento_
Articulo 81~-Los establecimientos de hospedaj e
lIevaran un Registro de Huespedes, por medio de
fichas autorizadas por la Direccion General de Tu-
rismo, en el qile inscribiran el nombre completo del
huesped, sexo, ocupacion, fecha de ,nacimiento (dia,
mes, ano), nacionalidad, c1ase y numero de docu-
mento de identidad, direccion habitual, fecha de en·
trada, lugar de procedencia, medio de transporte
utilizado, proximo destino y fecha de salida (dia ,
mes, ano). Asimismo, se anotanin el numero de ha·
bitaciones asignadas, tipo y tarifa correspondiente.
El Registro debera ser puesto a disposicion de
la Policia de Investigaciones, cuando 10 solicite.
Las fichas seran numeradas correlativaroente.
Articulo 82~-Los establecimientos de ho~pedaje
es tan obligados a extender por escrito un do('umen-
to donde consta las condiciones del contra to de
hospedaje.
Articulo 83Q-Sera requisito indispensable para
ocupar los alojamientos, la previa insc~pci6n <Ie lo.s
clientes en las fichas respectivas, medIante la exhl-
bicion de sus documentos de identidad_
Articulo 90~-EI contrato de hospeda.ie se dec-
tuara por escrito de acuerdo a 10 estipulado en el
Articulo 829 del presente Reglamento_
Articulo 94~-Cuando no se fij6 la duracion del
contrato de hospedaje , el hotelero podra anunciar
al huesped su voluntad de d ar por t~ rminado el
contrato al t ermino de 15 dias y el huesped con 24
horas de a nticipacion.
Los con flictos que se deriven de la aplicac!9 n
del presente Articulo, seran resueltos pOl' Res~lu clO n
Directoral de la Direcci6n General . de Tun~I!'0 Y
para su ejecuci6n esta podra re.quen r el auxIIH' de
la Fuerza Publica, si es necesano.
Articulo 97~-La aplicacion de los p r.ec~os de los
servicios que proporcionan los Estableclm\ent~s de
Hospedaje, se sujetara a las norma~ qu~ se sev.alen
por Resolucion Mit:Iisterial del Mi~l~ teno de Indus-
tria, Comercio, Tunsmo e IntegraclOn.
164
Articulo 100~-E I pago pOl' a loj amiento da de re-
cho al u so y goce pacifico de la habitacion v sen 'i-
~ i.os comunes ~I .es tablecimie,nto, no p udiendo perc i-
OJ rse suma adlclonal por dlchos servicios.
Articulo a nterior, e consideran servicios comunes
~ lo~ sig1:1ientes : piscinas, playas, juegos infantiles ,
.I ardm es, Juegos de sal6n, es tablecimie nto de vehicu-
los , otras simila res y teh!fono p a ra I1amadas locales.
Articulo 102 ~~Podra percibirse pago adicional
por los siguientes servicios : p eluqueria y salon de
belleza, minigolf, sala de conferencias, canch a de te-
nis, ~ a dmin gt on, front6n, bowling, telesquies, telesi-
B.as, m sta laciones de montaiia, p arrill as y salas de
fies ta, vehiculos terrestres, maritimos, fluviales y
I <!cu st r~s, servicio telefonico p ara llamadas a larga
dls ta nCIa e internacionales, alquiler de equipo d e
buceo, pesca, andinismo u otro s sirnilares.
Articulo 104Q-EI 'cliente sera notificado d e las
tarifas, antes de contra tar los servicios del estable-
cimiento.
Las tarifas senin establecidas por habitaciones
s imples, dobles 0 en su caso por suite.
Articulo 113 ~- 2 .
a ) Inscribirse en e l Registro de H uespedes pre-
sentando para el efecto sus document os de identi-
dad ·.
Articulo 1169- Los establecimientos de hospeda-
j e podran exigir al formalizar una reserva, que los
clientes anticipen en concepto de arras, un porcen-
taje del precio total que no podra exceder del 50%
o el valor de la primera noche de alojamiento.
.r
Articulo 118 ~-E n los casos de anulaci6n de re-
serva por causa atribuida al cliente, el estableci-
m iento deb era reintegrarle la suma recibida como
arras, pudiendo retene r en concepto de indemniza-
ci6n:
a) EI 30% cuando se realice con una anticipacion
entre 30 y 45 dias;
b) El 50% cuando se realice con una anticipacion
entre 7 y 30 dias;
c) , Cuando la anulacion se efectue con menos de
7 dias de anticipacion, el establecimiento podni
re tener la totalidad de las arras.
Articulo 121 ~-Cesara la obligacion de reserva
del alojam~ento con p erdida de las arras, cuando
no fuera ocupado dentro de las 24 horas siguientes
al dia fijado para ello, salvo que el c1iente confir-
me su llegada en ese plazo 0 esta se produzca an-
tes de que el importe del alojamiento por los elias
tra nscurridos, exceda de la cuantia. de la senal.
Articulo 13i~-Las sanciones a imponerse seran :
a) Apercibimiento;
b) Multa cuyo monto oscilanl entre el equivalente
a 3 y 30 sueldos minimos vitales de la provincia
de Lima, fijados pa ra la industria.
c ) Cierre temporal del establecimiento;
d) Cie r re definitivo del est ablecimiento.
Articulo 1 4 1 ~-Las Asociaciones de Empresas de
Hospedaj e, tienen por finalidad satisfacer necesida-
des comunitarias de representatividad, informacion
y de asistencia de sus asociados, sin fines de lucro.
Las Asociaciones de Emp resas de Hospedaje se
clasifican en:
a) Asociacion Reg io na l.~Es el organa representa-
tivo de los establecimientos de hospedaje de una
region. Constituye requisito para su reconoci-
mien to, t ener asociados ma s del 50% de las em-
presas, cuyos servicios se localicen dentro de
su a mbito geografico .
 b) Asociacion Nacional.-Es el organo representa·
tivo de los establecimientos de hospedaje del
pais. Constituye requisito para su reconodmien-
to tener asociados mas del 50% de las asocia-
ciones regionales.
Articulo 143~-Para su reconocimiento, la Aso-
ciacion Nacional y Asociaciones Regionales, ademas
de 10 previsto en el Articulo 141 9, acreditaran el
cumplimienfo de los siguientes requisitos:
a) Reconocer a sus asociados representacion pari-
taria, cualquiera que sea 1a magnitud de su pa-
trimonio 0 la de sus cuotas;
b) Dar a cad a asociado 0 representante del aso-
ciado el derecho a un voto, a ser libremente
elegido como miembro del organa directivo;
c) Establecer el principio de la libre incorpora·
cion de nuevos miembros.
Articulo 2~-Los establecimientos ubicados en
zonas de selva que sean construidas con materia·
les propios de la zona, observaran las siguientes
condiciones minimas:
a) Ambientes de alojamiento, estar, comedor, re-
creacion y otros que garanticen seguridad y
confort a los usuarios y que cuenten con la im-
plementacio.n necesaria que proteja a los mis·
mos de los inconvenientes propios del lugar;
b) Servicios higil~nicos diferenciales para damas y
caballeros con sistemas de eliminacion de aguas
residuales y olores;
c) Equipo de seguridad contra incendio y SiDles·
tros;
d) Equipo de comunicacion con zonas urbanas;
e) Equipo de primeros auxilios.
Articulo 3~-Los establecimientos ubicados en
zonas de selva utilizaran la denominacion de "Alber·
gue de Selva".
Articulo 4~-Los establecimientos ubicados en
zonas de montana deberan cumplir con los siguien-
tes requisitos minimos:
a) Se localizaran en lugares sin riesgo para los
usuarios y para las instalaciones;
b) Ambientes de alojamiento, estar, comedor, reo
creacion y otros, deberan garantizar seguridad
y con fort adecuados a los usuarios y contar con
la implementacion que proteja de los inconve-
nientes propios del lugar;
c) Servicios hi!?jienicos diferenciados y con siste·
mas de elimmacion de aguas residuales yolo-
res'
d) Eq~ipo de seguridad contra incendio y sinies·
tros;
e) Equipo de comunicacion con zonas urbanas;
"\ f) Equipo de primeros auxilios.
Articulo 5~-Los establecimientos ubicados en
zona de montana utilizaran la denominacion de "Al-
bergue de Montana".
Articulo 6~-Los establecimientos a que se refie·
ren los articulos 3~, 4 ~ Y 59 del presente Decreto
SUpremo no estaran sujetos a la categorizacion es·
tablecida en el Reglamento de Establecimientos de
Hospedaje.
Articulo 7~-Las modificaciones posteriores que
sean necesarias introducir al Reglamento de Estable·
cimientos de Hospedaje, se efectuaran por Resolu·
cion Suprema refrendada por los Ministros a que
se refiere el Articulo 8~ del presente Decreto Suo
premo.
, 4.-REQUISITOS DE ACCESIBILIDAD, CIRCULA·
Articulo 8 ~~E I presente Decreto Supremo sera
refrendado por los Ministros de Economia y Finan-
zas, ~nterior, Vivienda y Construccion, Salud e In-
dustna, Comercio, Turismo e Integracion .
165
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima a los
dieciocho dias del mes de junio de mil novecientos
ochenta.
General de Division EP, FRANCISCO MORALES
BERMUDEZ CERRUTTI, Presidente de la Republi·
.ea.
Dr. JAVIER SILVA RUETE, MiQistro de Econo-
mia y Finanzas.
General de Brigada EP, CESAR ROSAS CRESTO,
Ministro de Vi vi end a y Construccion.
Vicealmirante AP, JORGE DU BOIS GERVASI,
Ministro de Industria, Comercio, Turismo e Inte·
gracion.
General de Brigada EP, CESAR IGLESIAS BA-
RRON, Ministro deJ Interior.
Teniente General FAP, EDUARDO RIVASPLATA
HURTADO, Ministro de Salud.
NTE. A. 060 - ADECUACION ARQUITECTONlCA
PARA LIMITADOS FISICOS
R.M. N9 1379-78-VC-3500 de 21.12.78
1.-OBJETO
El objeto de esta norma es establecer requisitos
minimos de seguridad y funcionalidad en las edifi·
caciones 0 partes de elias que se designen exprc-
samente, regulando y controlando su disefio, cons·
truccion y mantenimiento, con el fin de que las
mismas puedan ser utilizadas adecuadamente por
personas limitadas.
2.-ALCANCES
Esta norma regira toda construccion, amplia·
cion, remodelacion, 0 cambio de uso de las edifica·
ciones mencionadas especificamente, que se rea1i-
cen . en todo el terri torio nacional.
Su aplicacion en ·Ias ya existentes sera deter-
minada por la autoridad correspondiente.
3.-DEFINICIONES
3.1. -AREA DE USP GENERAL.-Toda area 0
ambiente a la que el publico tenga necesidad de
acceso en las edificaciones.
Incluye salas de ingreso, salas y oficinas de
atencion publica, salas de reuniones, banos y otros
ambientes, as! como los medios de circulaci6n que
sirven y comunica"n tales areas.
3.2.-BARRERAS ARQUITECTONICAS.- Impe-
dimentos que presentan determinadas obras urba-
nisticas y edifIcaciones que imposibilitan su utili-
zacion total 0 parcial al Iimitado, 0 atentan contra
su seguridad fisica y bienestar. '
3.3.-LIMITADO.- Persona que en forma: conge-
nita 0 adquirida, permanentemente 0 temporal, su-
fre deficiencia en sus facultades motrices, sensoria-
les, mentales 0 de otra naturaleza y q.ue se encuen-
tra apta para realiza'r actividades cotldianas en for·
rna limitada, a veces con la aY.1;1da de silla de rue-
das, . aparatos proteticos, arteticos u otros adita·
mentos.
Incluye a ]a persona de edad avanzada, as! co-
mo la que sufre defectos circu]atorios, respirato-
rios u otro estado patologico.
3.4.-SIMBOLO DE ACCESO.-Diseno adoptr.do
internacionalmente y utilizado para sefialar edifi·
caciones y facilidades que permltan su uso 0 sean
accesibles a los limitados (Ver grafico 1).
ClONES Y SEGURIDAD
4.1. - 1 GRESOS . -La puerla de ingresu pr inci
pal u otra complem 'nl'iria debcra ~e r r';r·'m
accesible a nivel de la vereda correspondiente, 0 pro·
vista de rampa cuando el ambiente de ingreso se
halle a desnivel con dicha vereda.
4.2. - RAMPAS
4.2.1.-Cuando exista desnivel entre dos areas
de uso publico, adyacente y funcionalmente rela· ,.
cionadas, estas deberan estar comunicadas entre si COMERCIO.
mediante una rampa, siendo opcional cuando exis·
ta as censor 0 montacarga que tenga la misma fun-
ci6n.
4.2.2.-La pendiente de la rampa no debe ser ma-
yor a 10%.
4.2.3.- El ancho libre sera de 0.90 m. como mi·
nimo.
4.2.4.- El largo de los tramos no debera eltceder
de 15 m.
4.2.S.-Las lIegadas senin de 1.50 m. de largo
minima y por 10 menos de iguaf a'n cho libre al de
la rampa.
En los casos en que la circulacion requiera un
giro de 90 ~, dicha llegada sera de 1.50 m. de an·
cho libre como minimo.
4.2.6.-Toda rampa cuya longitud sea mayor de
1.50 m. lIevani por 10 menos una baranda 0 pasa-
mano.
4.2.7.-La rampa sera de construcci6n segura y
de materiales resistentes, la superficie de la misma,
dura y antidesIizante. . - De existir banos publicos, estos y por 10 me-
4.2.S.-Los pa's amanos de las rampas seran con·
tinuos en toda la extension del desarrollo, prolon·
gandose sobre cada lIegada 0 descanso 0.45 m. hOo
rizontalmente.
Los extremos seran curvados, fijados a paran-
tes 0 provistos de terminales de segurida'd.
4.2.9.-La altura del pasamano sera de 0.80 m.
a 0 .90 m., debera estar firmemente asegurado. En
caso de encontrarse adyacente a un muro deb era
mantener una luz de 5 cm. por 10 menos con la
superficie del mismo.
4.2.10.-La secci6n del pasamanos debeni ser tal
que se amolde a la mano, permitiendo la sujeci6n
facil y segura.
4.3.- BARANDAS DE SEGURIDAD
4.3.1.-Los lados expuestos 0 confinados median· se ubicaran en zonas cercanas , a las salidas.
te mamparas de vidrios, de una plataforma 0 piso
transitable que se hallen a 0.60 m. 0 mas sobre el
nivel del suelo 0 piso pr6ximo inferior deberan ser
protegidos con barandas de seguridad.
4.3.2.-La altura de la's barandas no sera me·
nor de 0.80 m.
4.3.3.-En caso de ser caladas y no exista mam·
para de vidrio, las aberturas de las barandas no
permHiran el paso de una esfera de 12 cm. de dia·
metro.
4.4.- PUERTAS
4.4.1.-El ancho libre sera de 0.80 m. como mi·
nimo.
4.4.2.-En caso de utilizarse puertas giratorias,
debera acondiciona'rse otra de tipo convencional cer-
cana a ella:
5 . -REQUISITOS ESPECIALES EN SERVICIOS
HIGIENICOS
5.1.-Las puertas de los banos y de los cubicu·
los para inodoros y duchas especiales en banos mul-
tiples, seran de 0.80 m. de ancho libre como mi·
nimo y lIevaran en sus cara's exteriores el simbolo
de acceso en forma clara y visible. Las puertas de
los cubiculos de inodoros y duchas abriran hacia
afuera.
S.2.- Las dimensiones minimas de los espacios
interiores de banos y cubiculos seran las estableci·
da's en los grMicos adjuntos.
S.3.- Debera proveerse algun medio de apoyo
a sujeci6n en inodoros y duchas que permitan su
utilizacion en forma segura.
SA.-EI lavatorio no debera tener en su partc
inferior, elementos u obstaculos ademas de la tu·
beria correspondiente.
6.-APLICACION DE LA NORMA EN EDIFICACIO·
NES
6.1.-GRUPO 1.- ADMINISTRACION Y
6.1.1 Tipo de locales:
-Edificios del gobierno central. regional 0 10'
cal.
- Edificios de tipo Institucional.
-Locales de servicios publicos en general.
-Edificios de la banca, credito, cooperativas,
asociaciones, etc.
- Edificios comerciales (Oficinas) que cuenten
con la instalaci6n de as censor.
- Locales comerciales con areas de venta mayor
a 600 m2.
- Terminales de transporte.
6.1.2.-Requisitos que deberan cumplir:
- Las areas de uso general cumpIiran los requi·
sitos de accesibilidad, circulac16n y seguridad
(numeral 4).
nos un inodoro y un lavatorlo cumpliran con
10 indicado en el numeralS .
6.2.-GRUPO 2.- CENTROS DE REUNION
6.2.1.- Tipo de locales:
-Cines, teatros, auditorios, Iglesia y locales con
capacidad superior a 500 asistentes.
- Museos y locales publicos de exposicion y ex·
hibici6n con capacidad mayor a 300 asisten-
tes.
6.2.2.-Se dispondran espacios para espectadOo
res con siIlas de ruedas en un nUmero igual al 0.5%
total de 10caIidades. El acceso a estos espacios cum-
plira 10 establecido en el numeral 4, y los espacios
-En los banos de uso publico por 10 menos
un inodoro y un lavatorio en ca'da bano. cum-
pliran con 10 indicado en el numeralS.
6.3.-GRUPO 3.- HOSPEDAJE
6.3.1.-Tipos de locales:
-Locales de hospedaje transitorio, hoteles, hos·
tales y similares con capacidad superior a 30
habitaciones.
6.3.2.-Requisitos que debcran cumplir':
-Las normas del sector correspondiente.
-Las areas de u so general, cumpliran con el
numeral 4.
- El 1% de las habitaciones y por 10 menos una
debera con tar con bafio que reuna los requi-
sitos del numeralS,
6.4.-GRUPO 4.- EDUCACION
6.4.1.-Tipo de locales:
-Centros educativos CEI, CEB, ESEP, Educa-
ci6n Superior y otros.
6.4.2.-Requisitos que deberan cumplir:
-Las normas del sector correspondiente.
-Las areas y espacios exteriores e interiores
que se ubiquen en un primer nivel, y los ser-
vicios complementarios tales como bibliote-
166
 cas, auditorios, comedores, etc., cumplinin
.;on el requisito del numeral 4 .
- Los banos de uso publico y por 10 menos un
inodoro y un lavatorio en cada bano, cum-
plinin con 10 indicado en el numeral 5. En
caso de con tar COn duchas por 10 menos una
en cada bano cumplinin dichas condiciones.
6 .S.-GRUPO 5.- SALUD
6.S.1.-Tipo de locales:
-Hospitales, Clinicas, posta's medicas y simi-
lares.
- Edificios especializados para consultorios.
-Centr~s de rehabilitaci6n fisica y similares.
-Hospicios, Hogares publicos, Asilos, etc.
6 .S.2 . -Requisitos que debenin cumplir:
\
I un inodoro, una ducha 'I un lavatorio en cada
-Las normas del sector correspondiente.
-Todas las areas de uso general y aquellas en
donde se tenga acceso permanente de pacien·
tes y usuarios, cumpliran los requisitos de ac-
cesibilidad, circulaci6n y seguridad.
-Los banos de uso publico y por 10 menos, un
inodoro y un lavatorio en cada bano, cumpli·
ran con todo 10 indicado en el numeralS.
-Los banos en las habitaciones personales, bi-
personates 0 multiples cumpliran todos los re-
quisitos especiales para servicios higienicos
(numeral 5).
i
167
6.6--GRUPO 6. - DEPORTES Y RECREACIO N
6 .6. 1. - Tipo de locales :
- Areas dedicadas a la pni ctica de deportes, cam-
o pos, canchas, piscinas, gimnasios, etc.
f- Locales de espectaculos deportivos, estadios,
. coliseos. -
- Locales y areas de r ecreadon publica, parques,
ferias, etc .
6 .6.2 .-Requisitos que debe rlin cumplir:
- Las normas del sector cOlTespondiente.
- Cumplinln los requisitos de accesibilidad, cir·
culacion y seguridad (numeral 4).
- Dispondran de areas para espectadores en si-
lIas de rued as, en un numero igual al 0.5%
por las primeras 1,000 localidades mas una
por cada 1,000 localidades adicionales. EI ac-
ceso a estas areas cumplira 10 establecido en
el numeral 4 .
- Los banos para practicantes y por 10 menos
bano cumpliran 10 indlcado en el numeral S.
- Los banos de uso publico mas proximo a los
espacios para espectadores en sillas de rue-
das, y por 10 menos un inodoro y un lava to-
rio en cada bano cumpliran 10 indica do en el
numeral 5.
CONCORDANCIA .
Por Ley N~ 23347 ?Ie 18.12.81 se
lw establecido la obligatoriedad
de rampas para impedidos fisicos
que utilicen sillas de ruedas.
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SIMl30LO DE ACCESO

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DIMENSIONES DE LA SILLA DE RUEDAS

168
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AREAS BEQUERIDAS-MOVIMIENTOS BASICOS

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BANO
* Medida s lTfinimas
CUBICULO PARA DU:: HA CUBICULO PARA INODORO

169
OBLIGATORIEDAD DE RAMPAS PARA IMPEDIDOS
QUE OTILICEN . SILLAS DE RUEDAS
/. LEY 23"347 DE 18 DE DICIEMBRE DE 1981
r"
POR CUANTO:
EL" CONGRESO DE LA REPUBLICA DEL PERU
Ha· dado la ley siguiente:
Articulo 1 ~- En el ingreso de los hospitales,
cole~ios, universidades, bibliotecas, museos, iglesias
y edlficios publicos en general debeni existir por 10
menos una rampa a fin de permitir el facil acceso
de impedidos fisicos que utilizan sillas de ruedas,
asimismo, en los banos publicos se ubicanin los pa-
samanos necesarios.
.t\rticulo 2Q-Los hospitales que no cuenten con
rampas y pasillos adecuados para el tninsito de si-
iJas de ruedas deberan ser sujetos a la remodela·
ciOn respectiva.
Articulo 39-Los edificios publicos debenin con·
tar con el servicio de ascensores adecuados, cuya
capacidad permita el ingreso de una silla de ruedas.
Asimismo, las esquinas de las aceras debenin con·
tar con sus respectivos cortes que permitan el des-
plazamiento de sillas de ruedas.
Articulo 4~-En los :pIanos de zonificacion de Li·
rna Metropolitana y prmcipales ciudades del pais,
170
FISICOS
debenln localizarse Centros de Rehabilitacion de fa-
cil acceso para impedidos fisicos .
Articu!o 5~-La coordinaci6n de normas esped-
ficas de la eliminaci6n de las barrera·s arquitect6ni-
cas estaran a cargo de la Oficina Nacional de Pla-
nificaci6n y Urbanismo. Dicha entidad estara en-
cargada de recomendar a los Municipios de la Re-
publica: los aIcances de la presente ley, a fin de que
se tomen . las medidas pertinentes para contribuir a
que el impectido fisico se reintegre como miembro
activo de la sociedad.
Comuniquese al Presidente de la Republica para
su promulgacion. .
Cas a del Congreso, en Lima, a los nueve dias
del mes de diciembre de mil novecientos ochenta
y 'uno.
AL SENOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL
DE . LA REPUBLICA
POR TANTO:
Mando se publique y cum pIa.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
dieciocho dias del mes de diciembre de mil nove·
cientos ·ochentiuno.
/ .
 NORMAS DE ESTABLECIMIENTO Y FUNCIONAMIENTO
DE SERVICIOS DE ALiMENTACION
•
RESOLUCION SUPREMA NQ OI9-81-SA/DVM
Numerales pertinentes que establecen norm as
generales y especificas de edificacion: Capitulo II de:
2.5 al 5.3, Capitulo III del 1.1 al 3.2.
2.5.-Los locales destinados para los servicios de
Alimentacion Colectiva deberan ser construidos ex-
profesamente para este propOsito y se ajustanin a
las especificaciones tecnicas sanitarias contenida's en
el presente manual. Los locales ya existentes, se ade-
cuaran a los requerimientos de la presente norma;
en aquellos casos que resulten pnicticamente impo-
sible su adecuacion. se mantendra un sistema sim-
plificado de cafeteria .
3 .-Condiciones generales de los locales desti-
nados a los servicios de alimentacion colectiva.
La ubicacion y el estado sanitario de las areas
adya'c entes influyen significativamentc en la higiene
del local, asi como en el estado sanitario de la ra-
cion a servirse.
3 .1.-Los locales se ubicanin dentro del recinlo
de! centro de trabajo y en zonas que no ofrezcan
riesgo de contaminacion ambiental (malos olores.
humo, hollin, polvo. a'guas servidas, depositos de
basura. presencia de animales, etc.).
3.2.-Los materiales usa'dos en la construccion
seran idoneos, de superficie impermeable y resis-
tentes al desgaste y a la corrosion; deben evitarse
las bendiduras y las depresiones.
-Los pisos tendni,n una pendiente adecua'da
para que el drenaje sea eficaz.
-En la union de pisos y paredes de toclos los
.,' ambientes deben haber z6calos c6ncavos. .
-Las puertas deberan estar revestidas por am-
bos lados por laminas de metal resistentes a la
corrosion.
Empeados
y obreros w.e.
I
1 a 9 I
10 a 24 2 4
25 a 49 . .. 3 5
Mas de 50 '" 1 Unidad adicional pOI' ciida 30 personas
Los servicios higienicos estaran sepa'r ados de
los vestuario's y no deberan comunicarse con areas
o sa las donde se procesen 0 manejan alimentos.
.5 .3. ~Los tableros 0 interruptores eIectricos nun-
ca deberan ubicarse cerca de fuentes de vapor 0
humedad; 'estanin en un sitio apropiado, facilmente
accesible y de preferencia fuera' del recinto mismo
de la cocina.
III.-ASPECTOS ESPECIFICOS:
I.-Condiciones sanitarias de la cocina.
1.1. -La ubicacion de la planta fisica del servi-
cio sera preferentemente en el primer piso 0 en
un sitio con facil acceso a un lugar don de puedan
descarga'rse facilmente los vehiculos que transpor-
tan alimentos desde e1 centro de abastecimiento.
1.2.-Los ambientes destin ados a las cocinas ten-
dran la amplitud requerida en relaci6n directa a
volumen de raciones a servirse.
Se sugiere una area de cocina incluyendo las
bodegas de 0.5 m2 POI' racion.
L3. - Los pisos serm de loceta 0 cementa pu-
lido, con superficies antideslizantes.
1.4. -Las paredes deben ser lisas e impermea-
bles para permitir su facil limpieza y deberan es-
tar revestidas con un z6calo de may6lica hasta una
altura no menor de 1.80 metros y el resto de la su-
perfici e con pintura lavable de color claro.
171
COLICTIVOS
Los marcos de las puertas deberan estar libl'es.
de figuras que alojen suciedad e insectos.
T'odas las ventanas, puertas y demas aberturas'
que podrian permitir la entrada de insectos, deben
estar protegidas con mallas metalicas.
3.3.-Para mantener buenas condiciones de hi-
giene es esenchil una iluminaci6n y ventilacion ade-
cuada. En cuanto a la iluminacion natural, se reco-
m ' enda que la superficie de ventana's y claraboyas
no sea menor del 15% del area del piso del am-
biente que i1uminen. La iluminacion natural se com-
plementani en algunos casos con la artificial, en
cualquiera de ambas formas el nivel minima de ilu-
minacion sera de 220 luxes. Respecto a la ventilacion
el area minima de ventanas, que se sugiere es del
12% a fin de asegurar una dotaci6n de aire no
menor de 0.30 mts. cubicos por persona y por mi-
nuto (D.S. N~ 29/65-DGS).
4 .-De los equipos.
4.1.-La dotacion e instalacion del equipo debe
~ . ' ~ adecuado para una facH Iimpieza e higieniza-
cion .
4 .2 .-Todas las superficies en contacto con los
productos deben estar Iibre de oxidacion, ser Iisas,
-;in agujeros, ni hendiduras en las cuales se pueda
acumular restos de alimentos.
4.3.-E;n 10 posible el equipo a adquirirse debe-
rei ser de material inoxidable.
5. -Insta·iaciones. /
5.1 .-Debenin poscer instalacioncs complctas
d~ agua potable y desagiie, luz y vcnWacion, de-
blendo ajustarse a los reglamentos sobre insta'la.
dones sanitarias interiores.
5.2.-Debenin poseer servic ios higienicos, sepa,
rado!) para cad a sexo y en nllmero suficiente de
acuerdo a la sigujente relacion:
Lav~torios Duchas Urillarios Bebederos
2 1 1
:! 1 1
3 2 1
l..5 .-Los techos deberan ser de material fuerte
resistente al calor, utilizandose pintura lavable y
de color cla·ro.
1 .6. -Las puertas estaran provistas de disposi·
tivos para mantenerlas cerradas.
1. 7 . -Las cocinas cualquiera que fuera su tipo,
seran revestidas de matenal resistente a la corro-
si6n 'I de facil limpieza: la parte superior (plancha)
podra ser de acero 0 fierro fundido,. contaran con
un dispositivo de seguridad de acuerdo al tipo de
cocina empleada que permita interrumpir la fuente
de calor 0 energia en caso de peligro.
1.8.-Las campanas extractoras con sus respec-
tivos ductos deberan estar ubicados de )nanera tal
que permitan una adecuada extracci6n de ' los hu-
mos y olores. La limpieza y mantenimiento se had
en forma adecuada y permanente. '
1.9.-La iluminaci6n sera suficiente yt preferen.
temente natural. EI nivel minimo de i1uminaci6n
sera de 220 luxes.
Los puntos de luz deben halIarse inmediatamen-
te encima de los Iavaderos y de las areas de prepa-
raci6n de los alimentos. Se colocaran en forma tal
que eI manipulador no proyecte su sombra sobre
el espacio en que trabaja.
La luz del sol. directa es una fuente indeseable
del calor para los alimentos perecederos. Deberan
tomarse las precauciones necesaria's, situando la s
ventanas de tal forma que evite este problema.
 1.10.-Ventilacion.-En muchos casos es sufiden· cidad mruoma de comensales sentados en un deter-
te la ventilacion natural; sin embargo los vapores min ado momenta; y la posibilidad de organizar la
de la coccion se deben eliminar mediante la: extrac- entrega de alimentos por turnos. Se sugiere un area
cion mecanica. de 1.4 m2 por comensal y por turno.
t:ll.-Lavaderos.-Seran de acero inoxidable 0 2.3.-Los comedores deben reunir los requisitos
de cemento, revestidos integramente con mayolica, de ventilaciQn e iluminaci6n seiialados en capitulo
con una capacidad acorde con el volumen de pro- I item 3.3.- Las paredes y techo estaran enlucidas
duccion. Contaran con el correspondiente servicio ' y pintadas con pintura lavable de colores claros. Los
de agua fria y ca'liente y red de desagtie. . pisos seran de losetas, parquet u otro material au-
1.12.-Los desperdicios se colectaran en recipien- torizado.
tes provistos de tapas y se eliminaran despues de 2.4.-EI acceso al comedor tendra la suficiente
cad a turno de prepa·racion . amplitud para garantizar un fiujo uniforme de los
1.13.-La distribuci6n del equipo y area de tra- comensales, evitando aglomeraciones ta'nto al in-
bajo se hara en funci6n de volumen de raciones, el greso como a la salida. Las puertas se abriran ha-
tipo de atencion y planta ffsica, procurando man- cia fuera.
tener una a'decuada funcionalidad y seguridad de 2.S.-Los servicios higienicos para: los comensa-
personal. les se ubicaran anexos al ambiente del ccmedor,
2.-Condiciones generales del comedor. procurando que su acceso no sea directo. Queda
2.1.-EI local del comedor deb era estar anexo a prohibido el usa de toallas de tela. Se recomif;nda
la cocina. la norma establecida en el Reglamento Nacional
2.2.-Para calcular el area del comedor se con- de Construcciones D.S. N~ 063-VI-15/12/70 como si-
siderara el numero de raciones a servirse, la capa- gue:
HOMBRES MUJERES
Capacidad en Comensales Ino doros Urinarios Lavatorio Inodoro Lavatorio
Menos de 60 ... . ... . . ... . ....... .. ... . .... . 1 1 1 1
61 - 150 . . ......... . ... . ............... . .. 2 2 2 2 2
Por cada 100 adicionales . ....... . ............... . . 1 1 1 1 1

2.6.-Los tableros 0 mesas de distribucion se ub:-
carlin en el area colindante con la cocina, !iu capaci-
dad estara en relacion al volumen de raciones a ser-
vir. Los equipos seran de material inoxidable y de
facil higienizacion.
2.7.-La vajilla sera de material resistente al ca-I
lor; los cubiertos y menaje para el servicio, de ace-
ro inoxidable.
nimo de iluminacion p~ra las antecamaras sera de
300 luxes y para las camaras de 350 luxes; su dis-
tribucion debe ser uniforme.
e) Toda camara y antecamara debera poseer
sistema de desegtie comunicados con el exterior por
medio de tra'mpas 0 sifones, el acceso a estas tram-
pas debe ser amplio y protegido por medio de re-
l iIlas 0 losas. f

2.8.-EI mobiliario sera de material resistente, de f) EI material de revestimiento interior de las

facil limpieza y en cantidad suficiente para el nu-
mero de comensales.
2.9.-EI encargado de caja no debera participar
cn e ~ servicio de alimentos.
3.-Equipo de refrigeracion.
3.1.-Camara frigorifica (para' servicios mayo-
res dc 400 raciones).
a) Dispondran de una antecamara que les se-
pare del ambiente exterior.
b) Las puertas estaran protegidas con mate·
rial ais'ante en su camara interna; tendran cerra-
duras de seguridad que permitan su apertura por
dentro y por fuera. Se abriran. hacia afuera y seran
de tamaiio suficiente pa'ra que permitan el facil
acceso y transpor-te de los alimentos.
c) La circulacion del aire se asegurara con di-
fusores, ventiladores u otro sistema que facilite su
continuo movimiento, para mantener la temperatura
un;forme en todo el ambiente.
d) La iluminacion sera artificial. El nivel mi-
camaras y antecamaras que debera usarse en los pi-
sos, muros y cielos rasos sera de tal naturaleza que
cumpla con las siguientes catacteristicas: ser s6-
lido, resistente, impermeable, no poroso, ni absor-
bente y de color claro.
g) En los casos en que no Se disponga de con-
troles automaticos para medir la temperatura den-
tro de la camara, deberan usarse termometros indi-
cadores. los que se dispondran a 0.20 m. de distan-
cia de los muros y a difercntes alturas, de tal ma-
nera que el bulbo del term6metro quede suspendido
cn ' Ia atmosfera de la camara.
h) Las camaras debenin disponer de sistemas
de alarmas, por si queda alguna persona en la ca-
mara'.
3.2.-Refrigeradoras industriales (para sen'icios
menores de 400 raciones).
a) Deberan ubicarse lejos de cualquier Fuente
de calor. .
b) Deberan mantenerse en buen estado de man-
tenimiento y limpieza.

ESTAlLECIN LlCENCIA DE CONSTRUCCION PARA

INSTALACIONES NUCLEARES E INSTALAelONES
RADIACTIVAS Y DE EQUIPOS .GENE RADO RES
DE RADIACIONIS IONIZANTES
Por Resoluci6n N~ 005-80.ANSNPR de 27.10.80, nentes del citado Reglamento. "EI Peruano" 7.11.80.
han sido aprobados los Reglamentos de "Instalacio-
nes de Fuentes de Radiaciones Ionizantes", y de TITULO III
"Proteccion Radiologica'·.
En el primer Reglamento citado (arts. 14 al 17, DE LAS INSTALACIONES NUCLEARES
39 a 41), se establece una Licencia Especial de Cons- CAPITULO IV
truccion para la fabricacion, montaje e instalacion
de componentes y equipos de la Instalacion Nuclear, LICENCIAS DE CONSTRUCCION
y para la construccion, montaje y operacion de las
Insta:aciones Radioactivas y. de Equipos Generado- Articulo 14~-La Licencia de Construccion es un
res de Radiaciones Ionizantes. , reconocimiento y autorizacion oficial para la cons-
A continuacion publicamos los -articulos perti- truccion de estructuras y obras civiles, fabricacion,
172
montaje e instalacion de componentes y equipos de
la Instalacion Nuclear.
Articulo 15~-Para solicitar la Licencia de Cons-
truccion el interesado presentara a la Autoridad
Nacional Ja Licencia Previa obtenida y la documen-
tacion que a continuacion se especifiCa:
a) Proyecto General de Ja Instalacion .
b) Plazo d e ejecucion y regimen de colaboracion
tecnica.
c) Informe Preliminar de Seguridad, que debe '
comprender: .
1. Descripcion del emplazamiento y zona cir-
cundante,. con datos precisos sobre sus ca-
racteristicas topogrcificas, hidrograficas, hi-
drogeologicas, sismotect6nica, meteorol6gicas
y demogrcificas as! como tioo de cuItivo, in-
dustrias establecidas y toda otra informa-
ci6n que pueda contribuir a un mejor co-
nocimiento de aquel.
2. Descripcion de la instalacion, en la Que se
incluyen los criterios seguidos, en el disefio
de aquellos componentes 0 sistemas de los
Que dependa la seguridad de la instalacion.
3. lustificaci6n Que la instalacion no representa
riesgo indebido para la poblacion durante
su funcionamiento normal.
4. Analisis de los accidentes previsibles y sus
consecuencias.
5. Organizacion prevista por el solicitante pa-
ra supervisar el proyecto y ~a rantizar la ca-
lidad durante la construccion.
6 . Organizacic.n prevista para la futura opera-
cion de la instalacion y esquema preliminar
de adiestramiento.
d) Concesiones y autorizaciones administrativas
otorgadas por los organismos cornpetentes.
Articulo 16~-la Autoridad Naciona! encargani
3\ Comite Asesor Tecnico Especializado, el estudio
Que proceda, el cual emitini el correspondiente In-
forme Tecnico sobre la instalacion proyectada, a la
vista de toda la docurnentacion e informes recibi-
d os.
Articulo 170.- La Autoridad Nacional. en base cesiones y aLltorizaciones cuyo otorgamiento co-
at cumplimiento de los articulos anteriores y con
el Informe Tecnico favorable, expedira la corres·
pondiente resolucion, donde se hani cons tar que hayan sido previamente concedidas estas autori-
esta' Licencia se extiencle sin perjuicio de las C():1-
cesiones y autQrizaciones, cuyo otorgamiento co·
rresponda a otros Organismos Pliblicos competen-
tes, por 10 que no podra iniciarse la obra sin que
hayan sido · previamente concedidas estas autoriza
ciones.
En la Licencia de Construccion se hara cons tar:
1. Persona Natural 0 lur!dica r esponsable.
REGLAMENTO DE A'SEO URBANO
D.S. N~ 033-8-SA DE 3.12.81
Articulo 300.- En las viviendas muItifamiIiares
(;on mas de diez departamentcs; edificios con mas
de 3 pi sos; y en aquellos con conductos de reco-
leccion . deberan reservarse cuartos para la r eco·
kccion de desechos solidos, los que deberan reu-
roil' las siguientes caracteristicas :
30.1 Las paredes, pisos y techos deheran ser
de material noble, impermeables, lisos y de faci l
Iimpieza.
30.2 Las dimensio{!es permitiran albergar y
manejar c6modamente el numero de recipientc.:;
prev istos como necesarios para el almacenamien.
113
2. Definicion precisa de la instalacion y de Sll
emplazamiento.
3. Plazo de ejecuci6n.
4. Garantias que ha de concertar la persona na-
tural 0 juridica responsa blc, respecto a la res·
ponsabilidad civil por danos a terceros, que
,. pudieran derivarse de lIll accidente nuclear.
5. Condiciones especiales que puedan convenir at
caso.
TITULO IV
DE LAS INSTALACIONES ·RADIOACTIVAS
Y EQUIPQS GENERADORES DE RADIACIONES
IONIZANTES ' .
CAPITULO III
LICENCIA DE CONSTRUCCION
Articulo 390 - Antes de iniciar la construc-
cion, el interesado presentara una soIicitud dingi.
da a la Autoridad Nacional acompafiando la si-
guiente documentaci6n, por triplicado:
a) Proyecto general de la instalaci6n.
b) Informe PTeliminar de Seguridad, que conten·
dra la informacion necesaria para un analisi.'
de la instalaci6n y su emplazamiento desde el
punto de vista de la Protecci6n Radiologi ca,
as! como un analisis y evaluaci6n de los ries-
gos derivados del funcionamiento de la insta-
Jaci6n, tanto en regimen normal como en con·
diciones de accidente.
Articulo 400.-La Autoridad Nac~onal encar-
. gara al Comite Asesor Tecnico EspeciaJizado, el
estudio que proceda, el cual emitira su corres·
ponjiente Informe Tecnico sobre la instalacion
proyectada a la vista de toda la documentacion e
informes recibidos.
Articulo 410.- La Autoridad Nacional en ba-
se al cumplimiento de los articulos anteriores y
con el Informe Tecnico favorable, expedira la co-
rrespoBdiente reSolucion donde se hara cons tar que
esta Licencia se extiende sin perjuicio de las con·
rresponda a otros Organismos Pliblicos comJX:ten.
tes, por 10 que no podra iniciarse la obra sin que
zaciones.
En la Licencia l::io Construccion se hara constar:
1. Persona natural 0 juridica responsable.
2. Definicion precisa de la instalaci6n y de su
emplazamiento.
3. Condiciones especiales que pueden convenir
al caso .
to completo de los d esechos ' solidos projucidos
entre dos recolecciones sucesivas. Asimismo, debe-
ra considerarse un espacio libre adicional de 2 TIl2 .,
como mlnimo, ademas del que requieren los re-
cipientes para su almacenamiento para gar:mti-
zar la manipuiacion de los mismos; v permit!r la
instalacion de equipos de compacta cion, en caso
de que se considere necesario.
30.3 Se les dotara de orificios de ventilacion,
inferior y superior, para evitar los malos olorc!s;
estos orificios estaran protegidos contra el ingre.
so de roedores e insectos vectores, mediante rna-
lias metalicas. Las puertas y ventanas tam\;>ien de-
beran tener la misma protecci6n.
 30.4 . La instalaci6n de los cuartos a que se
refiere el Articulo 300. sera obligatoria para las
edificaciones nuevas y ~quellas cuyas licencias. d~
construcci6n haya sido aprobada con posterlOn-
dad a la vigencia del present~ Reglamento. En
este ultimo caso, las instalaciones ~eberan cons-
truirse en el plazo que para dicho fin seiialara el
Servicio 'je Aseo Urbano.
30 .5 Debera contarse con un juego de plata-
formas con ruedas para facilitar el transporte de
los recipientes.
Articulo 320.- Cl,lando se instalen los conduc-
tos de recoleccion de uso 'tolectivo, previstos en
el Articulo 300. de este Reglamento, los ambien-
tes destinados al almacenamiento de desechos 1:'6-
lidos, ademas . de curnplir con las con/jiciones st;-
fia ladas en dicho articulo, deberan reunir los Sl-
guientes requisitos:
a) La boca de descarga contara con una com-
puerta metalica contra incendios y 10 sufi-
cientemente resistente para contener los de-
sechos solidos que se arrojen por el cOIlduc~o
cuando aquella esta cerrada para' el t:ambJO
de recipiente.
b) Los desechos solido s recolectados a travcs de
estos conductos, deberan IIegar directamente
a los recipientes destinados para su acumula-
cion, sin permitirse que viertan al suek para
su posterior retiro.
EI empalme e!ltre el conducto y el recipi~nte
de almacenamlento, debera efectuarse median·
te un dispositivo de cierre ajustable, .je rna-
nera que exista continuidad entre uno y otro.
Articulo 330.- Los conductos de recoleccion
deberan tener las siguientes caracteristicas:
33 . 1 Se construiran con mat'eriales anticorro.
sivos y de facil limpieza. Su trazo sera vertical..
33 .2 El diametro 0 la dimensi6n lateral mi-
nima del conducto sera de 0.50 mts., debierOo con-
servarse la misma seccion transversal en todo su
recorrido.
33.3 En el casu de utilizarse planchas de fie-
ITO galvanizadQ, estas tendnln un espesor de 5/64"
y e l acoplamiento de los tramos se h~t.a t;nsam-
blando la parte superior dentro de la mfenor en
una distancia tie 0.10 mts., como minimo.
33.4 En el caso de utilizarse concreto 0 as-
besto-cemento para la construccion d.e los con duc-
tos, la parte inferior de los mismos debera ser
metalico, en un tramo no menor de 2 mts.
33.5 EI extremo superior del conducto debe-
ra sobresalir por 10 menos 0.60 mts., en terrazas
no accesibles; y, de 1.80 mts. en aquellas que 10
fueran
33: 6 Deberan ser provistos de una cubierta
que garantice la ventiIacion del conducto, pero que
no permita el ingreso del agua de lIuvia, ni roc;Uo.
res 0 inse:::tos.
Articulo 340.- Las bocas de descarga que se-
ran instaladas en cad.a uno de los pisos del edifi-
£io serlin de facil acceso y con suficiente espacio
para su utilizacion.
Las caracteristicas de las bocas de descargas
seran las siguientes:
34 . 1 La seccion transversal no sera mayor que
el 60% de la sec.ci6n del conducto.
34.2 No se ubicaran Idirectamente adyacentes
al conducto, manteniendose una distancia miI?-ima
de 0 .25 mts. entre la compuerta y la pared mte-
rior del conducto, mediante una instalacion que
f!arantice una inclinacion minima de 60 ~ con res-
Decto a la horizontal y cuya tapa ofrezca un cierre
hermetico.
Articulo 350.- Los pianos de instalaciones sa-
nitarias para las Iicencias de construccion de las
edificaciones consitle radas en el numeral 30.4 de
174
este Reglamento, lleberan c0!1tar con detalles yes-
pecificaciones tecnicas del sistema de descarga de
los desechos solidos.
. Articulo 450.- Toda vivienda unifamiliar 0
multifamiliar 0 edificacion en general que se en-
cuentre ubicada en zona urbana donde exista r~
des publicas de agua y des~glie, debe!a con tar ?~h ­
gatoriamente con la coneXlon Ide dlChos servlclOS
para garantizar el aseo urbano.
Articulo 620.- Escombros y Vehiculos aban·
donados.
62.1 Los escombros resultantes de la demo-
licion de inmuebles, 0 parte de ell os, seran cuida-
dosamente manejados a fin de no generar polvo
en cantidades apreciables. Su inmesiiata elimina-
ci6n correra a cargo de quien esta ordenando eje.
cutar 1a obra, . no debiendo permanecer dichos cs-
combros en la via publica mas de dos dias luego
de finalizada la demolicion.
62.2 Las entidades publicas y privadas q1.'.c
e[ectuen excavaciones en la via publica, estan obh·
gadas a recoger el material sobrante extraido, lan
nronto como se haya concluido el trabajo, no
pudiendo exceder r.ste plazo mas de Idos. ~ias . ~e
igual manera sera de entera responsablhdad Cl C
dichas entid~des dejar la via publica en buenas
cc ndiciones de usa
65.4 La diseminacion de materiales de con:i-
trl1ccion (tierra y arena) en 'Ia via publica, en cir-
cunstancia de ser transportados por los vehiculos
autorizados. ,
65.5 EI abandono en la via publ~ca del des-
monte proveniente de la apertura de zanjas, 0 del
material que procede de la limpieza de las rcdes
~ub lic as de desaglies.
M(lDlFICACIONES AL REGLAMENTO DE
ASEO URBANO
D .S . N~ 037-83-SA de 22 .09.83
"Articulo 2~ .- Las disposiciones del presente
Reglamento son de aplicacion en las ciudades del
pais que tengan una poblacion igual 0 mayor de
20000 habitantes, 0 en aquellas ciudades que por
s'u' naturaleza geogr:ifica y ambiental requieren de
un tratamiento especial en la disposicion de los
desechos solidos y de mayor control en el aseo ur-
bano. .
Toja habilitacion urbana requerira para su
aprobaci6n, de la pres·e ntacion del Certificado de
Factibilidad del Servicio de Aseo Urbano, ex ten-
dido por la Reparticion Municipal de Aseo Urbano
de la jurisdiccion".
"Articulo 65'?-
65.1 El arrojo de desechos s6lidos (basura 0
uesmonte) a la via publica, incluyendose en el.las
los desechos de la poda de jardines y la produCHla
por vendedores ambulantes.
65 .4 La diseminaci6n de materiales de, con~­
truccion, tierra, arena 0 desmonte, en la via pu·
blica, en circunstancias de ser transportadas pal
los vehiculos motorizados.
65.5 EI abandono en la via publica. del desmon·
te proveniente de la apertura ~Ie z~nJ~s u obras.
o del material que proceda de la hmpleza de las
redes publicas de desagUes. ,
65.6 La venta 0 separacion de desechos orga-
nicos 0 no organicos, tanto de ,los depositos de:
miciliarios. as} como de los vehlculos recolector e",
durante los ,procesos Ide recolecci6n y tran~I?orle.
65.10 Otras infracciones que sean c~hfIcada s
como tales por las Reparticiones Municlpales di:
Aseo Urbano.
"Articulo 66~-
 66 . I a) A los que arrojen a la via publica de-
sechos s6lidos (basura), desmonte, 0 desechos de
la poda de jardines.
Si la falta 'fuera cometida por una entidad co-
mercial 0 industrial, la multa estani comprendida
cntre <;:inco (S) a diez (10) sueldos minlIll03 vita-
les mensuales.
66. 1 d) Las infracciollcs sefialadas dcntro de
10 dispuesto por el inciso 6S.1O de este Reg'3-
mento.
66.2 b) A los propietarios de vehiculos que
transportan materiales de construcci6n 0 deslllon-
te, y que por deficiencias de dichos vehiculos, vier'
tan parte de su carga en la via publica.
66 .2 c) A quienes aban'donen en la via publi-
ca el desmonte proveniente de la apertura de zan-
jas u obras, 0 de materiales de construcci6n"_
Articulo 67 ~- La instrucci6n por la Comisi6n
de las faltas previstas en el Reglamento de Asco
Urbano, se abrini de oficio, salvo que hubiera d<~­
nuncia de parte".
"Articulo 68<;>- Las Reparticiones Municipales
REGLAMENTO NACIONAL SOBRE ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTOS DE VENTA
DE COMBUSTIBLE
EL PRESIDENTE DE LA JUNTA DE
GOBIERNO
CONSIDERANDO:
Que por Resolud6n Suprema No. 26-DP, de 4
de junio del ano en curso, se nombr6 la comisi6n
encargada de elaborar el Proyecto de Reglamento
Nadonal Sobre Estaciones de Sel-vlcio v Puc5toS
de Venta de Combustibles, conformada 'por Delc-
gados de las Direcciones de Petr6leo, de Carninos
v Ije Fomento y Obras Publicas, del Ministerio de
Fomento y Obi-as Publicas; de la Asociuci6n tk
Grifos y Estaciones de Servicio del Peru; de la Mu-
nicipalidad de Lima; de la Direcci6n General de
Trnnsito, del Ministerio de Gobierno y Policia, y
de la Oficina Nacional de Planeamiento y Urba-
nismo; , . las siguien tes actividades:
Que la expresada Comisi6n ha dado termino a
su labor den~ro del plaza fijlldo, remitiendo el
Proyecto de Reglamento que se Ie encomendanl
elaborar;
Que dentro del articulado del Proyecto de reo
ferenda se han introducido sugerencias y recomen-
daciones formuladas ' por diversas entidades inte·
resadas en el mismo; y,
Estando a 10 informado por la Direcci6n del
Petr6leo del Ministerio de Fomento y Obras PU-
blicas;
DECRETA:
Articulo Unico.- Apruebase el Proyecto de Re-
glamento Nacional Sobre Estaciones de Servicio y
Puestos de Venta de Combustibles, con los cien-
to siete (107) articulos distribuidos en los siete (7)
Capitulos Ije que consta.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
veintiseis dias del mes de julio de mil novecientos
sesen ti tres.
Nicolas E. Lindley L6pez
Maximo Verastegui
German Pagador Blondet
CAPITULO I les e industrias que requieran la instalaci6n de
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 1-1. - En toda la Republica, la COilS-
trucci6n y funcionamiento de establecimientos des-
de Aseo Urbano calificanin las infracciones y las
reincidenCias apiicando las sanciones, teniendo en
consideraci6u las cir cunstancias en que aqucllas
fueron cometidas el acatamiento 0 no de las rc-
comendaciones d~das y el tiempo transcurrido en-
tre una infracci6n y otra igual.
Para los efectos del ejercicio del derecho d ~
J"eclamo las Juntas Promotoras Distritales de AseQ
' Urbano: sc constituiran en la primera instancia y
las Juntas Promotoras Provinciales de Aseo Urba-
no, en segunda y ultima instancia".
,
"Articulo 69~- Las sanciones seran materia d c
Resoluci6n Ide las Municipalidades, haciendo lie-
gar copia de ella al interesado y a las Juntas Pro-
motoras Provincia les y Distritales de Aseo Urbano
correspondiente "_
"Articulo 70 ~- EI monto de las multas se abo-
nani en la Municipalidad respectiva 0 en la enti-
dad que ella disponga en un plaza maximo de
quince (IS) dias a partir de la fecha de haber sido
impuesta y servin! exc1usivamente .r~ra fines del
Servicio Municipal de Aseo Urban u".
tinados a la venta de gasolina s y otros combus·
tibles de naturaleza similar y a la venta de lubri-
cantes, accesorios y otros projuctos pa ra vehicll'
los automotores y a I.a prestacion de servicio-;
ordinarios a 10 mismo, se regira por las prescrip-
ciones de este Reglamento.
Articulo 1-2 .- Los establccimienLos a que S L'
refiere el articulo anterior se clasifican en dos ca·
tegorias:
a) Estaciones de Servicio;
b) Puestos de venta de combustibles (grifos).
Articulo 1-3. - Estaciones de Servicio SOil los
establecimientos en donde se puede realizal' o . n-
juntamente con la venta de gasolina , com custldes
de naturaleza similar y lubricantes , llna 0 mas de
a) Lavado;
b) Engrase;
c) Cambios de aceites;
d) Afinamiento de motores;
e) Venta de accesorios, productos y rC!'UC'i tos
para vehiculos.
f) Cualquier otra actividad comercial que pres-
te sendcio al automovilista, sin que interfier:.l d
normal funcionamiento del establecimiento
Articulo 1-4.- En los esta'b lecimientos ubi-
cados en carreteras se podni autorizar el funcio· ·
namiento simultfmeo de las actividades a, b, c, d.,
e, f, repara de emergencia y otros servicios es-
trictamente compatibles con las , normas de seguri·
!jad del presente Reglamento.
Articulo I-S .- Puestos de venta de combus-
tibles (grifos) son los establecimientos destinado ~
a !a venta de gasolinas, otros combustibles de na'
turaleza similar, lubricantes, accesorios y repues-
tos de emergencia, para los vehiculos. Podnin ha-
cer cambios d.e aceite siempre que no utilicen zan-
jas para ello. Les esta prohibido realizar operacio·
nes de reparacion.
Articulo 1-6.- Los establecimientos comercia-
surtidores de combustibles. y Estaciones de Servi-
cio para uso privado recabanln una Jicencia espe-
cial y quedan prohibidos de extender dichos ser-
vicios al publico debiendo funcionar en locales ce-
rrados
 Articulo 1-7.- EI estacionam iento nocturno g) ~Iano de cortes Jongitudinales y transver-
de vehiculos en las Estaciones de Servicio y Pues· sa les en escala 1/100.
tos de venta de Combustibles s610 podni hacerse h) PIanos de fachadas en escala 1/50.
en areas que no impidan el despacho normal de Todos los pIanos requeridos deben ser presell-
Jos combus tibl es y \:Ie atenci6n al automovilista. tad os por quintuplicado y firmados pOl' e l propie-
La Municipalidad respectiva determinara las areas . tario y profesional ti tulado inscri lo en el Regis·
disponibles y concedera el permiso correspon· " tro oricial de Ingenieros del Ministerio d e Fomen-
I
diente. to y Oaras PLlblicas y del Municipio respectivo .
.! Articulo 2-2.- De toda solicitud presentada
'! CAPITULO II a l Municipio se 'otorgara reci bo al interesado en c.
que se indicara la fecha y hora de s u presentacion
10 cual se hara cons tar en el expediente. EI orden
DE LOS REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCION de presentacion de las solicitudes establecera l!l
DE ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTOS orden para s u resolucion POI' el Concejo Munici·
DE VENTA DE COMBUSTIBLES pal. .
Articulo 2-3.- Los Municipios recibiran. tram i-
Articulo 2-1.- Quien pretenda construir aIgu· taran y sa ncionaran las licencias para modificacio-
no de los es tablecimientos a que se refiere al ar· nes, reconstrucciones y ampliaciones de estableci·
ticulo 1-2 de este Reglamento debera presentar al mientos ya instalados.
Concejo Municipal respectivo una solicitud, acorn· Artfculo 2--4.- Toda licencia de construccion
paiiad.a de los siguientes documentos y pianos: caducara a los ciento ochenta (180) dias despu e~
a) Copia certificada del titulo de propiedad de concedida, si dentro de este -plazo no se hu·
del terreno, minuta de compra·venta, 0 promesa bieren iniciado la s obras correspondientes. Dicho
de venta COn firma legalizada. plazo podra ser prorrogado pOI' ciento och en ta (l80)
b) Plano topognifico del terreno en escala dias m as, si la Municipalidad comp rueba la jusli·
1/100 debidamente acotado y cen indicaci6n de los fica cion de la prorroga pedida.
arboles y accidentes naturales existentes, cuando Las licencias de construccion pueden ser trans-
asi 10 solicite la autoridad competente. feridas con ap robacio n del Municipio respectivo
c) Plano 'de ubicaci6n en escala IJlOO con in· las que caduca ran s i la construccion no ha sid o
dicaci6n de las calles, pistas, veredas y pastes de efectuada denlro d e los plazas pre\'is\os por el
alumbrado publico, arboles ituados en las vere- Concejo Municipal , I:le conform idacl con el manto
das, ,grifos para incendios, semaforos y paradas de la obra
de autobuses. La renovacion de un a licencia de constrl.lccion
d) Plano de situaci6n en escala 1/5.000 con se rcp:ira por 10 di spues to en el Reglament o dL'
indicaci6n de otros establecimientos que se dedi· cO:ls trucciones.
ca n al expendio de gasolina, centros asistcnciales . Articulo 2-5.- La paralizacion de las obras
r eligiosos, educacionales. mercados, cines 0 tea- ror mas de dace m eses de termina17a la caducidad
tros, en un area tal que demuestre que la ubica· de la licenc ia de construcci6n y para continua rI a
ci6n propu es ta no infringe las disposiciones del sera ne::esa rio obtener una nueva. Analogo proce-
presente Reglamento. dimiento ·se aplicara en los casos de aque\las obra!=
euya construcci6n haya sjjo prevista y aprobad ~1
Cumplido este tramite el expediente pasani a por etapas.
informe de las siguientes reparticiones: Articulo 2-6.- Una vez otorgadas las licenc:i 3s
Oficina Nacional de Planeamiento y Ui-banis- de construc::i6n. de acuerdo con las dispos icioncs
mo, Y de es te Regl a mento, los r:ropietarios procederan a
Direcci6n General de Transito. ejecutar sus instalaciones en concordancia con Jos
En el casu que dichos estaolecimientos se ins· pIanos aprobados y las especificaciones tecnicas
talen a 10 l ar~o de las carreteras del pais, sf no pudiendo ser ordenada Ja paralizacion de las
acompaiiara la t<.esoludon Ministerial del Ramo de obras, sino pOI' incumplimienlo de las mismas .
Fomento y Obi-as Publicas, que concede el permiso Articulo 2-7.- Para otorgar licencia de cons·
correspcnt!iente. Para ello el interesado debera trucci6n e instalacion Ide Est.a ciones de servicio y
presentar previamente, los docwnentos y pIanos puestos de venia de combustibles en Ja zona ur·
anteriormente indicados, a la Direcci6n de Cami- bana . se exigiran las siguientes dis't ancias minima s:
nos del Ministerio de Fomento a traves de la Ofi· 10.-Cincuenta m etros (50 m.) de es taci c nes 0
cina Departamental respectiva. sub-estaciones electricas.
Absuelta la consulta pOl' las entidades mencio- 20.- Cien metros (100 m.) de cualquier c ens ·
nadas en el aspecto que les compete, seguira el truccion destinada, 0 con proyec to aprobado por
expediente en d Concejo Municipal respectivo, que ei Municipio, para Escuela, Mercado, Hospital
resolvera en base de ruchos in formes sobre la pro· Iglesia, Teatro y olras sitios de espectaculos pu -
cedencia 0 improcedencia de las solicitul'les. blicos. Las medidas se tomaran sobre las ca lles
Reingresando el expediente al Concejo, proce- jirones 0 avenidas en que se encuentt-en alinea·j()~
de la presentacion por el recurrente de los pIanos dichos establecimientos.
de anteproyecto 0 proyecto definitiv~, Jos mismos 30.- Doscientos metros (200 m .) de plantas d·:
que deberan ser ayrobados pOl' las Comisiones lIen ado de gas .
Consultivas. Previo lOS informes a. que hubiere lu- . 40.- En vias de un solo se ntido d e translt O:
gar se otorgara por Decreto de AlcaJdia, la licen- Mil metros (l,GOO m.) de un a Estaci6n de Serv i-
cia de construccion; quedando obligado el recu· cio 0 pues to de venta I:le co mbu s tibles ex istenleq
rrente al pago de Jos derechos correspondientes . sea sobre el mi smo lado 0 sob re cl lado opuesto
Los planas a que se hace referencia son los exigi· de la mi sma via.
dos POl' el Reglamento de Construcciones vigente 50.- En vias de doble senticl o de tra nsito:
a los que se agregaran: Mil m etros (l,OOO m.) de una Estacion de Servi-
e) Plano de distribuci6n con indicacio:1 de: cio 0 pues to de venta de combus tibl es existent es
Entradas y salidas de vehfculos, ubicacion de islas sobre el mismo lado de la via 0 a cuatrocien to s
de surtidores y tanques de combustibles, bocas d e cincllenta m etros (4.50 m.) sob re e l lado opuestu.
llenado, trampas de sedimentaci6n y zonas de pro· 60.- Trescientos metros (300 m.) a la redon·
teccion de peatones. ':la de otra Estacion de Servici o 0 puesto de venta
f) Pianos de diagramas de circulacion de ve- de ::ombustibles existen te.
hiculos e indicacion de arboles, de postes de alum- Articulo 2-8.- Las distancias a que se refiere
brado, grifos de incendio, semaforos y paradas el articulo anterior incisos - 1-3-4-5 y 6 seran
de a utobuses en escala 1/100. medidas desde los puntos mas cercanos de los lin·
176
defOs de los lotes respectivos, 0 del surtidor ma~
proximo en el caso de puestos de venta de com-
bt:slib les a que se refieren los incisos a, y b, del
articulo 7-3.
Articulo 2-9.- La construccion 0 instalacion de
Eslaciones de Servicio y puestos de venta de com-
buslib les en las carreteras sc ajuslarfm a las si-
g~ie n les distancias minimas:
10.- Dos mil metros (2,000 m.) de otra Es ta-
ci:Jn de Servicio 0 puestos de ve nI a de combusti -
bles ya existentes cuando esten situados en la mis-
ma direccion 0 laclo de la via.
20.- Ochocientos cincuenta metros (850 m.~
de ot1'a Estacion de Servicio y puesto de venta de
combustibles ya existente. cuando esten situados
en los la dos opueslos de vias co~ tninsito en dos
direcci :mes.
Estas distap cias sc medinln entl'e los vertices
mas cercanos de las islas de surtidores, mcdidas
subre la carretera.
Articu lo 2-10.- La distancia Ide visibilidad de
los accesos a las Estaciones de Servicio y pueslos
de ven Ia de Combustibles, m edida sobre la can-ete·
ra . sera como minimo la distancia de visibilidad de
fre nado correspondiente a la velocidad Idirectriz de
1.. carl'etera y cuyos yalo1'es seran los indicados en
ias ,. Normas para estudios cle Carreteras" de la Di-
reccicn de Caminos que se indican a cont inuacion:
Velocidatl Di stan cia d e
Directriz Vi sibilidad
Km. hr. de frenado
en metros
15 12
20 20
25 25
30 30
35 38
40 45
45 52
50 60
60 75
70 90
80 110
90 135
00 155
Estas di stancias de visibilidad significan qu e
los vehiculos que circulan por la carretera pue-
dap vel' a dichas distancias. un obstaculo de un
metro veinte (1.20 m.) de altura m rnima ubica do ex·
teriormente de la via y a tres metros (3 m .) de'
borde de la s uperficie de rodadura.
Articulo 2-11.- En concordancia con el De·
cre to Surremo No. 30 de 5 de febrero de 1949 (1)
y con la Resolucion Suprema 108, de 13 de julio
de 1953 (2) las Estaciones de Servicio y puestos
de ven ta de combustibles que se construyan a 10
largo de las carreteras deberan sujetarse a las si-
guientes c1.isposiciones:
10.- Los surtidores se ubicaran a una dis tan-
cia minima de treinta m etros (30 m.) d el eje de
la s uperficie de rodadura de la carretera, adyacen·
te a la zona en que se proyecta ubicar el esta·
blecimiento con el fin de disponer de espacio su-
fici ente para la construccion de pistas de servicio.
20.- Los referidos establecimientos solo po-
dran tener acceso a la carretera mediante dos pis·
tas de servicio inde pendientes de la via principal
y cuya longitud minima sera de cuarenta m et ros
(40 m.).
30.- Las referidas pistas de servicio se uniran
con la via de transito interior mediante vias de
liesaceleracion y aceleracion (entrada y salida) que
tendran una longitud minima, cada una, de cua-
rer.ta metros (40 m.)
40.- Debera delimitarse claramente la isla de
segurid ad formada por la carretera y las pistas de
177
serv lc lo a fin de que el trans.ito vehicular quede
canalizaljo y solo pueda utilizarse, tanto para SU
ingreso 0 salida, las pistas de servicio.
50.- Los referidos estab lecimientos se ubica-
caran en el caso de las intersecciones a nivel, a
un ... d istancia del centro de la interseccion no me-
nor de doscientos cincuenta metros (250 m.). en el
caso de las carre teras de primera clase, y de cien
metros (100m.) en las de segunda y tercera clase.
60.-En las intersecciones a des ni vel (diferente
nivel). las Es taciones de Servicio y puestos de venta
de Combustibles , se ubicaran a una distancia no me-
nor de doscientos cincuenta metros (250 m.) de
comienzo de las rampas de conexion de las vias
principales, quedando terminaf! temente prohibid.a
toda instalacion dentro Idel area de la intersec-
cion.
Articulo 2-12.- EI porcentaje maximo de uti-
lizacion y construccion sera de veint icinco pOl'
ciento (25~o) del area neta del lote para las Esta-
ciolles de Servicio y del diez POl' dento (10%) pa-
ra los puestos de venta de combustibles en los
estab lecim ientos ubicados en zonas urbanas. En
carreteras, el porcentaje maximo de utilizaciol1 y
construccion podra ser hasta del cincuenta por
c iento (50%) del area neta Idel lote para las Esta-
dones de Servicio y del veinte pOl' ci'ento (20%)
para los puestos de venta de combustibl es.
Articulo 2-13-. En planta alta solo se perm i-
tini la construccion de un area des tinada a ofi-
ci na, servicios san ita rios u otros inherentes a l es-
tablecimiento.
Articulo 2-14.- Los retiros minimos seran los
si!IUien tes:
- Para la isla de surtidores cuatro metros (4 m.)
a partir del filo interior de la vereda; f para cons-
truccion es en general un metro (1 m .) de la linea
de las p ropiedcl:les vecinas. Las zonas de retiro
de benln mar. tenerse Iibres de todo obstaculo y
Jas paredes circundantes deberan ser protegidas
del impacto de vehfculos mediante la colocacion
de dispos itivos apropiados.
Articulo 2-15.- La venta de combustibles debe
hacerse pcr m edio de sistemas mecanicos 0 elec·
tromecanicos y cumplir con los siguientes requi-
sitos:
a ) Los tanques seran subterraneos. Su dise-
iio tomara en debida consideraci6n los esfuerzos a
los que es ten sometidos, tanto por la presion del
sueJo como por la de las sobrecargas que deban
sopor tar.
b) Los tanques seran construidos con plancha
de acero de los espesores irUicados por los calcu-
los . pudi endo usarse refuerzos interiores para au-
m ental' la capacidad portante de la plancha. En
ningtm caso el espesor de la plancha sera menor
de 476 mm. (3/16 de pulgada).
c) El borde superior de los tanques quedara
a n:J menos de (30 ems.) treinta centimetros de
la superficie del terreno 0 del pavimento, cuando
esten en una zona en la que no puede haber tran-
sito de vehiculos 0 a no menos de noventa cen·
timetros (90 cm.) cuando haya posibilidad de tran-
s ito . En casos especiales se podra autorizar ex-
cepci ones a estas reglas, siempre que se demues-
tre que el tan que ha sido especial mente diseiia-
do para resistir las cal-gas producidas por el tran-
sito. Sa tisfechos los requisitos anteriores los tan-
ques podran tener las dimensiones generales que
m as convengan a la economia ':le su construccion.
d) Los tanques de combustibles deberan ser
protegidos ex teriormente contra la corrosion me-
diante la aplicacion de pintura asfaltica u otro
r-roducto aprobado por el Municipio respectivo.
e) Si el nivel de agua subterranea esta a me-
nos de cuatro metros (4 m.) d.e la superficie del
terreno, los tanques se colocanin en cajas de con-
- - - -~ ------~------
 creto armado 0 albafiileria debidamente imper- 1) Estaran dotadas de tapas hermeticas, di-
meabilizadas. Estas cajas podn'ln contener mas de ferenciadas para cada producto .
un tanque. Si el agua subterranea esta a cuatro 2) Estaran por 10 menos a un metro cincuenta
metros (4 m.) 0 mas de la superficie del terreno, (1.50 m.) de cualquier puerta 0 abertura de la
no seran requeridas estas cajas, bastando enterrar propia estaci6n y fuera de los retiros exigidos.
'I ' el tanque en la excavacion que se haga para ellos. 3) Se !,!bicaran de manera que los ed ificios
l',
El relleno que se use alrededor de los tan- ? y propiedades vecinas queden protegidos de cua l·
" ques, esten estos 0 no en cajas, debeni consistir quier derrame de combustible.
en arena limpia, libre de sales. Este relleno de Articulo 2-16.- La distancia minima entre
arena no sera menor de veinte centimetros (20 ejes d.e entrada y salida de vehfculos sera de quin-
cm.) por debajo de los tanques y de cincuenta ce metros (15 m.) en avenidas 0 calles de menor
centimetros (50 cm.) entre los tanques y el terre- categoria. Estas I:listancias se mediran sobre el
no natural, lateralmente. Se recomienda que el reo filo interior de la ca lzada.
lJeno sea debidamente compactado para evitar Articulo 2-17.- En las areas urbanas el an·
asentamiento que pueda producir rupturas de tu- cho de las entradas sera de seis metros (6 m.)
berias 0 conductores electricos. como minimo y de ocho metros (8 m.) como ma-
f) Los tanques no podran ser colocados en ximo y el de las salidas de tres sesenta metros
las zonas correspondientes a los retiros minimos (3.60 in.) como minima y de seis metros (6 m.)
laterales y Ide fondo dados en el articulo 2-14. como maximo, medidas perpendicularmente al eje
de las mismas. La en trada 0 salida afectara sola-
g). Los tanques seran probados a una presion mente a la vereda que da fi-entc a In propiedad
no menor de cinco Iibras (SIbs.) por pulgada cua- utiJizada. .
drada, ni mayor de la que permite su disefio y Articulo 2-18.- EI ang ulo de las entradas y
construccion. s.alidas ~Ie estacion de seryicio 0 puesto de gaso-
h) Cada tanque estani dotado de una tuberra hna sera de cuarenta y cmco grados sexagesima·
de ventilaci6n. Estas t.uherias tendran una pen- le!\. (45'?) como maximo y de treinta grados sexa-
diente continua no menor de uno y medio POl' ges lmales (30 ~ ) como minimo. Este angulo se me-
ciento (1-1/2%) hacia el tanque y en todo su dini desde e l alineamiento del filo interior de
recorrido no deberan sufrir mas de seis (6) codos la calzada.
o dobleces. EI diametro de esta tuberia sera tal Articulo 2-19.- Toda estaci6n dc servicio 0
que permita Iibremente el escape de los vapore5 puesto de gasolina no podra tellcr sobre la misma
en el caso de aumentar la presi6n interna de los calle mas de una entrada v una salida. En tod.u
tanques y pOl' 10 menos igual a la mitad <.leI diu· el frente de estos establecimientos dcberan man-
metro tIe !a tuberia de lIenado del tanquc. tenerse 0 construirse veredas de acuerdo al ancho
i) La descarga de las tuberias de ventilacio:1 V nivel fijado pOI' el departamento de Obras del
se colocara preferentemente en areas abiertas, pOI Municipio, a excepcion del espacio destinado a
10 menos a tres metros (3 m.) de edificios, es tmc· in(!reso y s~lida de vehiculos, en cuya zona la ve·
turas 0 accidentes del terreno d onde pueden acu· reda tendr:a la mitad de la altura previsla con
mularse los vapores. Lus extremos de descal'ga de u~la pendiente del diez por ciento (10%) como ma-
las tubedas de ventilacion debel'an terminal' n no Ximo . en los tramos de uni6n de ambas veredas ,
menos de cuatro metros (4 m.) I:lel nivel del te- de la vereda mas baja con la calzada.
ITeno adyacente.
Cuando sea impracticable 10 anterior, podran Articulo 2-20.- En las estaciones de servicio
colocarse a menos de los tres metros (3 m.) es- y puestos de venta de combustibles ubicados en
pec.ificados, siempre que la descarga este in sta- carretera, se observara 10 prescrito en los articu-
lada a no menqs de dos metros cincuenla (2.50 los 2-1-, 2-9. 2-10. y 2-11, I:le este Regia·
m.) pOI' encima de la parte mas alta de aberturas mento.
que sirvan para ventilaci6n, iluminacion 0 acceso Articulo 2-11.- EI radio minimo de giro den
a cualquier ambiente. tro de las Estaciones de servicio 0 puestos de
~~solina sera de catorce metros (14 m.) para ve·
Si se ubicaran las ventilaciones en las pare-
des exteriores del edificio I:le la estaci6n. la des- hlculos de carga y autobuses, y de seis cincucnta
metros (6.50 m.) para los demas vehiculos
carga quedara a no menos de un metro (I m .) de
]a coronacl6n de dichas paredes. Los establecimientos que no satisfagan' el . ra·
En ningun caso los extremos de los tubos de dio minimo de giro de catorce metros (14 m.)
ventilaci6n estaran situados a menos d.e tres me- no podran prestar servicios a vehiculos Ije carga
tros (3 m.) de letreros de ne6n. ' y autobuses y estan obligados a colocar un aviso
en ese sentido.
EI extremo ':Ie los tubos de ventilaci6n des·
cargal'll los vapores hacia arriba u horizontalmen- Articulo 2-22.- En caso de que se desee te~
te, nunca hacia abajo. char las zonas adyacentes a los surtidores 0 gru-
Siempre, y en adicion a 10 dich o, se debe te- pos de surtidores donde se detienen los carras pa·
ner especialisimo cuidado de no acercar la!\ venti- ra su servicio, las alturas minimas seran:
laciones a las aberturas, patio, rozos de aire y a) De dos metros cuarenta (2.40 m.) para au-
luz, etc., etc., de las construcciones vecinas. tomoviles ~ vehiculos menores; y
j) Todas las tuberias de lien ado, despacho 0 b) De tres metros con noventa centimetros
ventilaci6n, estan'tn instaladas de manera que que- (3.90 m.) para camiones, autobuses y otros vehicu·
,den protegidas contra desperfectos y accidentes. los del mismo tipo .
Donde esten enterradas, las tuberias iran a una Articulo 2-23.- Para las Estaciones de Ser-
profundidad minima de cuarenta centimetros (40 vicio y puestos de venta de combustibles en ca·
cms.) bajo el pavimento 0 superficie del terreno rreteras, la capacidad maxima de almacenamiento
y deberan ser debidamente protegidas exteriormen- de combustibles sera de ciento veintisiete mil
te contra la corrosion. Las tuberias seran proba- (127,000) galones, repartid~ en tanques d6! no mas
das, antes de ser cubiertas, con una presi6n no de nueve mil (9,000) gaIOl1es).
menor de tres Iibras por pulgada cuadralla (3 Para los puestos de venta de c9mbustib]es )'
Ibs / pulg.2) para la recepci6n y ventilaci6n y de estacioncs de servicio en el area urbana la capa-
quince Jibras por pulgada cuadl'ada (15 Ibsjpulg.1) cidad total de los tanques de combustibles sera
para las de despacho, no debiendo ocurirr nin- de cuare.n ta y cinco mil (45,000) galones reparti-
~ una perdida durante treinta minutos (30'). dos en tanques de no mas de seis mil (6,000) gao
k) 'En la instalaci6n de las bocas de llenado lones .
de los tanques deberan observarse los siguientes Articulo 2-14.- Para efectuar cualquier modi-
requisitos: ficaci6n, remocion, desplazamiento 0 sustituci6n
178
de las Islas de surtidores 0 de tanques, se reque-
rira el permiso del Departamento de Obras del
Municipio .
A la solicitud debed acompanarse los pianos
de planta a escala 1/100 con indicacion de las ccn-
dicianes actuales y futuras.
Articulo 2-25.- Lo no previsto en este Re·
glamc nto en relacion al procedimiento para otor-
gar licencias de construccion, instalacion y control
de construccion de estaciones de Sen'icio y pues·
lOS de gasolina se regini por el ReglameI!to oe
Construcciones vigente. en cuanto sea aplicable.
Articulo 2-26 . - Cuando en un terreJ;lo propio
se solicite la construccion de un local mixto for-
mado por una Estacion de Sirvicio 0 de un Fues·
to de venta de combustibles y un e~ificio de va-
rios PISOS; se estabelce la obligacion de someter
el proyecto a un estudio especial sobre instala·
ci6n y funcionamiento de este tipo de local mix-
to, en salvaguarda de los intereses de ,l os ocupan-
tes del edificio, del vecindario y de la seguridad
que debe tener el edificio. Para 10 cual se de-
ber;i cumplir, ademas de los requisitos estipulados
en el articulo 2-1, con los siguientes:
1) Informe del Departamento Ide Seguridad
Industrial de la Direccion de Industrias y Electri·
cidad .
2) Informe del Area de Salud del Ministerio
de Salud Publica y Asistencia Social .
En todo caso, el edificio que se proyecte no
sera destinado a vivienda.
Articulo 2-27.- Estos locales rnixtos se su-
jetaran a todas las disposiciones del presente Re-
glamento, en la parte referente a la instalacion y
fur.cicnamiento de Estaciones de Servicio y Pues-
tos je venta de combustibles, estando exceptua-
do~ unicamente de las disposici-ones concernientes
a la construcci6n del edificio que se reginl por el
Reglameilto General de Construcciones.
CAPITULO III
DE LAS NCRMAS DE SEGURIDAD
Articulo 3-1.- El trasiego de los liquidos in-
fJamables desde los camiones cisterna a los depo·
sitos subternineos se efectuani por medio de man-
gueras COn conexiones de ajuste hermetico que no
sean afectadas portales liquid os y que no pro·
duzcan chispas por roce 0 golpe ni en el extremo co-
nectado al cam ion ni en la boca de lIenado de los
tanques.
Articulo ~-2 . - El transporte de gasolina se
hani siempre en camiones cisternas debidamente
acondicionados y con cad a compartimiento pre-
cintado . El cQnductor del cami6n u otra persona
responsable p'ermaneceni a cargo de la operacion
de trasiego, durante todo el tiempo que ella dure,
provisto de un extinguidor del tipo polvo quimico
seco 0 de otro a<lecuado para combustibles de pe-
troleo. Los camiones cisterna deb en trasegar la
gasolina dentro de los linderos del establecimien-
to de modo que QO interfieran el transito de ve-
hiculos y de peatones.
Articulo 3-3.- Toda Estaci6n de Servicio y
puestos de venta de combustibles estaran provistos
de un minima de dos (2) extinguidores de incen·
dio de treinta libras (30 Ibs.) ~e capacidatl cada
uno 0 su equivalente en galones, los que seran
colocados en lugares de facil acceso y con taran
con una cartilla con las instrucciones para su
uso .
Las cargas de dichos extinguidores deberan
revisarse y su sistema de usa debera probarse una
vez por ano, como minima.
Articulo 3--4.- En las Estaciones de Servicio
y Puestos de venta de combustibles ubicados en
el area urbana solo se permitini la habitaci6n del
guardian, totalmente construida de material incom-
179
bustible y separada del resto del edificio. La ha·
bitaci6n debe tener una 3alida independiente a
la via publica y una distancia no menor de diez
metros (10 m.) de los depositos Ide gasoilna, acei-
tes 0 demas materias combustibles, ajustandose
adem as su construccion a las normas sanitarias
sobre seguridad industrial vigentes .
,. Articulo 3-5 . - La instalacion y mantenimien-
to del sistema electrico debeni cumplir con los
siguentes requisitos:
~·n a) Las lineas de instalaciones de los surtido-
res tend ran circuito independiente.
b) Las cajas Ide interruptores 0 control de
circuito y tapones estaran a una distancia mayor
de tres metros (3 m .) de los tubos de ventilacion
y boca de llenado 0 Islas de surtidores El inte-
rruptor principal estani instalado en la· parte ex-
terior del edificio protegido en panel de hierro.
c) Los anuncios 0 r6tulos i1uminados por
medio de corriente 0 energia electrica estaran a
una Idistancia mayor de tres metros (3 m.) de los
tub os de ventilftcion y boca de llenado.
d) Los reflectores para I la i1uminaci6n del es-
tablecimiento y de sus avisos, estaran dirigidos de
manera que no produzcan deslumbramlento.de los
conductores que entren al 0 salgan del estableci-
miento. La il~minaci6n deb era ser uniforme y no
proyectarse dlrectamente a los ddificios vecinos .
e) Las unidades surtidoras deberan estar pro-
vistas de un dispositivo exterior que permita des-
conectarlos del sistema elect rico en caso de fuego
u otro accidente. Cuando el sistema opere por bom-
bas de control remoto cada conexi6n de surtidor
debe disponer de una valvula de cierre automati-
co en la tuberia de gasolina inmediata a la base
del mismo, que (llncione automaticamente aJ r:e-
gistrarse una temperatura de ochenta grados (80~)
centigrados 0 cuando el surtidor reciba un golpe
que pueda producir roturas de sus tuberias.
f) Toda la instalaci6n elt!ctrica sera entubada
y ademas empotrada, donde sea posible
g) La instalaci6n electrica a los matures de
los sw-tidores debe efectuarse con tubo Conduit V
coJocarse un sello antes de la caja de derivacion
jel surtidor.
h) Todas las cajas de derivaci6n del sistema
e!ectrico deben estar tapadas.
Articulo 3-6.- Los surtidores estaran provis-
tos de conexiones que permitan la descarga de la
electricidad estatica.
Articulo 3-7 .- Sera a prueba de explosion el
sistema electrico que este situado en un area de
tres metros (3 m.) de ra:lio con una altura infe-
rior a un metro (1 m.) de cualquier punto donde
pucde producirse vapores inflamables.
Articulo 3-8.- Hasta donde sea posible todo
el material de construcci6n utilizado en las' Esta-
ciones de Servicio y Puestos de venta de combusti-
bles >jebe ser resistente al fuego.
Articulo 3-9.- Las estaciones de Servicio y
puestos de venla de combustibles no debcn inta-
larse a menos d.e doce metros (12 m.) de las Ji-
. neas aereas de alta tension hasta dos mil trescien-
tos voltios (2,300 V.)., ni a menos de cincuenta me-
tros (50 m.) de las !ineas aereas de mas de dos
mil trescientos voltios (2,300 V.).
Articulo 3-10.- En los lugares donde las ]i-
neas de distribuci6n para servicios particulares
y / 0 de alumbrado publico sean aereas debenin ser
estas sustituidas por cables subterrane~s hasta dis-
tancia no menor de veinte metros (20 m.) de los
limites del grifo 0 dep6sito de combustibles.
Articulo 3-11.- Las instalaciones eleclI icas
de las Estaciones de Servicio y puestos de venta
de combustibJ-es, t:leberan revisarse por 10 menos
U?a v~z al ano, a fin de comprobar su estado de
alslaml-ento y en general su buena conservaci6n.
. Articulo 3-12.- La calzada de las entradas y
sahdas en las Estaciones de Servicio y puestos de
venta de gasolina lIevaran 1lI todo 10 ancho material
antiresbalan le cuya tcxtura y color h aga contras- Articulo 4-3.- Los vehiculos Idcs tinados a
te can la acera . Igualmente, deben ser conscrvadas transporte colectivo (camionetas, 6mnibus y ca-
limpias de todo residuo de aceite 0 combustible y miones) no senin aprovisionados d e combustibles
tendnin indicado el sentido del tnlnsito con flechas mientras mantenga pasajeros en su interior.
claramente visibles. Articulo 4-4.- En el area urbana no se sumi-
Articulo 3-13.- En los extremos de los sardi- nistrara combustibles a ningun vehiculo que trans-
neles de protecci6n que dan hacia las entradas y porte carga de materiales inflamables 0 explosi-
saJidas se colocanin placas de luz reflexiva. En i·vos.
las carre teras debenin colocarse sobre- postes can Articulo 4-5.- No se permit ira el suministro
una altura minima Ide un metro cincuenta centi- de gasolina u otro liquido inflamable en los ter-
metros (1.50 m.) minales de pasajeros, excepto en areas destinadas
Articulo 3--14.- Los sardineles de protecci6n especialmente a este fin.
estanin pintados con material reflectorizante en Articulo 4-.6- Los servicios de vulcanizaci6n
franjas de veinte centimetros (20 cms.) de ancho se deberan ubicar a una distancia minima de cin-
can colores alternos: blanco y negro. co metros (5 m.) de los tubos de ventilacion, pun-
Articulo 3-15.- Todo aparato que produzca tas de lien ado y surtidores.
ruido 0 vibraciones dentro de los establecimien- ArticUlo 4-7.- Las zonas verdes de las Esta·
tos regulados pOl' este Reglamento debeni ser ins· ciones de Servicio y puestos de venta de combus-
talado en tal forma que los ruidos 0 vibraciones tibles deberan mantenerse libres de toda cJase de
no ocasionen molestia alguna al vecindario, si 10 desperdicios y residuos de combustibles, aceite 0
hubiera. grasa.
Articulo 3--Q.- Cuando pOl' algunas circuns· Articulo 4-8. - En las Estaciones de Servi-
tancias se abandone definitivamente el uso de cual- cio y Puestos de venta de combustibles s610 po-
quiera de los tanques de combustible, el propieta- dran almacenarse los accesorios permitidos por
rio, concesionario 0 arrendatario, procedera inme- este Reglamento y lubricantes que se encuentren
diatamente a tamar las medidas necesarias para adecuadamente envasados.
evitar la peligrosidad del tanque abandonado, !le- , Articulo 4-9.- Las islas de surtidores que ex·
nandolo con una sustancia no inflamable, debien- penden petr61eo 0 mezcJas de aceite y gasolina para
do en todo caso darse aviso al Concejo Municipal. motocicletas senin ubicadas en forma tal que su
Articulo 3-17.- Si la interrupci6n del uso de servicio no interrumpa el transito interno.
un tanque 0 tanques fuese temporal y no se trate Articulo 4-10.- Las islas de surtidores esta-
de reparaciones, se procedera solamente al sella- ran situadas de manera que cualquier automotor
do del tanque 0 tanques. que se sirva de elIas quede totalmente dentro de los
Articulo 3-18.- Los Idemas aspectos relativos Hmites del establecimiento.
a instalaciones sanitarias y de seguridad industrial Articulo 4-11.- Las islas de surtidores de las
no previstos pOl' este Reglamento seran resueltos Estaciones de Servicio y Puestos de venta de com·
de acuerdo a las norm as de construcci6n del Mi- bustibles, deben llevar defensas de hierro 0 con-
nisterio de Sa Iud (Area de Salud) V a las norm as creto. contra choques. /
sobre Seguridad Inllustrial de la Direcci6n de In- Articulo 4-12.- Cuando ocurriera cualquier
dustrias y Electricidad del Ministerio de Fomento den-arne de combustible al abastecerse algun ve·
y Obras publicas. hiculo el derrame Idebe secarse inmediatamente an-
Articulo 3-19.- Los grupos electr6genos y las tes de permitir que el conductor ponga en marcha
compresoras de aire que se instalen en los grifos el vehfculo .
esta~an 10 mas alejados posible de los tanques y
Articulo 4-13.- Los trapos empapados en ga-
surtJdores . solina que se usen para secar derrames deben de-
Articulo 3-20.- T<ijos los lugares dentro de la positarse en un recipiente de metal COn tapa
Estaci6n de Servicio deben mantenerse limpios )' Articulo 4-14.- Los residuos de aceite' que
ordenados para evitar el peligro de inccndio. procedieran de vaciados de carters deben ser sa-
Articulo 3-21.- POI' ningtm motivo debe usaI'- cado~ inmdjiatamente, desde qu~ pueden contener
se gasolina dentro de las fosas de lubricaci6n. gasolma_ Este aceite debe almacenarse en cilin-
. ~tculo 3-22.- Las guias, himparas y equipo dros cerrados.
electnco que se usen dentro de fosas de lubrica- Articulo 4-15.- Cuando se este recibiendo
cion u otros lugares donde pueda haber acumula- combustible en los tanques de almacenamiento de-
cion Ije vapores de gasolina debenin ser a prueba be verificarse que no haya escape -de vapores por
de explosi6n y mantenerse en buen estado. las conexiones de medici6n 0 de descarga.
Articulo 3-23.- POI' ning6n motivo se usaran Articulo 4-16.- Antes de recibir combustible
llamas abiertas para verificar el nivel de agua que deb era medirse el conteni<lo de los tanques para
tiene el radiador, des de que este puede contener comprobar si tienen capacidad suficiente a fin de
alcohol. evitar reboses y derrames al desconecta~- la man-
Articulo 3-24.- La carga de baterfas deben efec- guera de recepcion.
tuarse en lugares bien ventilados y apartados de Articulo 4-12.- Se prohibe estrictamente el
cualquier fuente de ignici6n. uso de gasolina para fines de limpieza y su alma·
Articulo 3-25.- Todo el personal de la Esta- cenamiento en recipientes abiertos.
ci6n kle Servicio debe conocer c6mo se usan los ex·
tinguidores y c6mo apagar un incendio. CAPITULO V

DE LOS CONTROLES Y LAS SANCIONES

CAPITULO IV
DE LAS PREVISIONES PARA LA VENTA
DE COMBUSTIBLES
Articulo 4-1.- En los establecimientos donde
se venda gasolina u otros Iiquidos inflamables nc
sera permitido fumar. tam poco hacer fogatas a me-
nos de cincuenta metros (50 m.) a partir del sur-
tidor de gasolina, _colocandose avisos visibles qut
indiquen al publico esta prohibici6n.
Articulo 4-2.- No se vendeni combustible a
ningun vehiculo cuando su motor este funcionando.
Articulo 5-1.- En cada uno de los surtidores
que vendan gasolina klebera colocarse en lugar vi-
sible, un letrero que senale la marca correspoTh
diente al producto que se vende.
ArticulQ 5-2.- En toda la Republica no se
permitira una tolerancia mayor del uno y medio
]201' ciento (1-1/2%) en 'e l gal6n de gasolina por
concepto de mermas, hasta que se hag4lD los estu-
dios correspondientes en relaci6n con las con-
diciones climatericas de cad a Regi6n y tomanda
en consideraci6n los di s tintos medios de transporte
del producto, la evaporaci6n, los trasiegos, derra-

180
111l' ., \ clescompcnsaci6n de maquina s despacha
d()ra~ . quisitos exigidos para Ia instalaci6n y manten imi cn.
La ~ autoridadcs haran -el control dircctamentc
a las maquinas despachadoras por medio de galo·
neras patr6n de cinco galones de capacidad.
Articulo 5-3.- Cada puesto de venta de com
bu stibles 0 Estaci6n de Servicio, debera tener
una galonera-patr6n ' del tipo de cinco galones de·
bidamente sellada 0 precintada por la Municipali-
dad, la que estara permanentemente a disposicion
·de las autoridades y del publico. EI consumio()r que
desee pl:obar la medida, podni utilizarla, pero obli-
gandose a comprar el producto en el caso de que
el galonaje este correcto.
Articulo 5-4.- La autoridad competente y
encargada del control efectuara pruebas crono-
metricas en los combustibles que verrden los pues·
tos y Estaciones de Servicio con la finalidad de
descubrir adulteraciones. Para tal efecto, la ope-
raci6n se realizara en presencia del propietario
del establecimiento 0 de su representante, y si
esta prueba acusara anormalidad, se precintara
el surtidor correspondiente como medida de pre-
cauci6n, enviandose muestras del producto al La-
boratorio Oficial para su analisis, sujetandose en
10 demas a las disposiciones que establecen las
Resoluciones Supremas No . 13-DP, de 21 de mar·
zo de 1963, y No. 35-DP, de 2 de julio de 1963 .
(1) .
Articulo 5-5.- Toda construcci6n, reconstruc-
ci6n 0 instalaci6n de establecimientos regulados
por este Reglamento que se ejecute sin la Iicencia
correspondiente seni suspend ida y ordenada su in-
mediata demolici6n y reposicion al estado primi-
tivo, por el Concejo Municipal. Tanto el Ingenie-
TO responsable de las obras como el propietario
de las mismas seran sancionados con multas des-
de un mil a veintc mil soles oro (S/. 1,000.00 a
20,000.00) segun la gravedad de la infracci6n.
Articulo 5-Q.- Todo aquel que cn_ la cons-
trucci6n . reconstrucci6n 0 instalaci6n de Estacio-
nes de Servicio y Puesto de venta de combustibles,
modifique los planos y demas especiflcaciones
aprobados por el Concejo Municipal , quedara obli-
gado a demoler a su cos to, las obras asi construi-
das y en todo caso, sujeto a las multas previstas
C!n el articulo anterior .
Articulo 5-7.- Todos los trabajos que la Mu·
nicipaliclad respectiva deba efectuar p!\ra la de-
rnoJici6n de las obras ejecut~jas en contrav_enci6n
de las normas de este Reglamento serim por cuen-
ta del propietario de 13s mismas.
Articulo 5-8.- El propietario 0 arrendatario
que violare el articulo 1-3 y 1-7 sera multado
con suma de un mil soles oro a cinco mil soles
oro (S /. 1,000.00 a 5,000.00) v debeni suspender
e l servicio no autorizado
Articulo 5-9.- Las' infracciones dt' 10 pre-
visto en el articulo 2-15, con respecto a toda al·
teraci6n 0 sustituci6n en la fabricaci6n, instal a-
ci6n. ubicaci6n, tubos de vcntilaci6n y bocas de
lIenado, acarreani. al propietario Idel establecimien·
te penas de multas Jesde \In mil hasta veinte mil
(S/ .1,000. 00 a 20,000 .00) seglin la gravedad de la
infracci6n sin perjuicio dc S<:l obligado a subsanar
~a s in~?rrecciones . 19ual salldon comportara la
mfracclOn del articu lo 2-23.
Articulo 5-10 . - La inobservancia de 10 esta-
bleeido en el articulo 3-1 sera sancionada con
multas de un mil a dnco mil soles oro ([,000.00 a
5,000.00) en la persona del propietario del vehiculo.
Articulo 5--11 . - Los conductores de camiones·
cistelnas para el aprovisionamiento de gasolina.
que incumplan 10 preceptuado en el articulo 3-2,
seran sancionados, en cada caso, con multas de
cien a quinientos sC'les oro (S /. 100.00 a 500.00) (J
arresto conforme a ley.
Articulo 5-12.- Los propietarios 0 arrendata·
rios que no cumpl an Con 10 di spuesto en cl articu-
lo 3-3, seran sancionados con multas de un mil
soles oro (S/ . 1,000.00).
18 1
Articulo 5-13.- La inobservancia de los n :-
to del sistema electrico , a tenor de 10 dispuesto
en el articulo 3-5. sera sancionada con multa de
un mil a cinco mil soles oro (S / . 1 000 a 5,000.001 .
Articulo 5-14.- Los empleados que vendan i
gasolina mientras alguna persona fum a 0 tenga j!!.
? encendido el motor del vehiculo 0 que aprovisio-
nen de combustible a vehiculos colectivos (camio- 1
netas , omnibus y camiones) mientras tengan pa'
sajeros en su interior, s·e ran sancionados con mul-
tas de cincuenta soles oro (S /. 50.00) por cada
infracci6n 0 arresto proporcional.
Articulo 5-15.- La falta de colocaci6n de los
'avisos a que se refiere el articulo 4-1, sera sancio-
nada con muIta de cien soles oro (S/. 100.00) en
cada caso.
Articulo 5-16.- La violaci6n del articulo 4-4,
acarreara a los propietarios 0 arrendatarios del
establecimiento, sanciones con muItas de quinientos
a mil soles oro (S/ .500.00 a 1,000 .00) por cada
infracci6n, salvo que pudiese comprobar su impo·
sibilidad para advertir la materia transportada.
Esta norma no prejuzga sobre la responsabili-
dad del transportista.
Articulo 5-17.-. Cuando la gravedad de la in·
fracci6n asi 10 justifique, la Municipalidad, previo
informe de los organism os tecnicos competentes,
podra suspender temporalmente 0 clausurar defi-
nitivamente el funcionamiento del establecimiento
contraventor. Ademas, notificara a las Empresas
ldistribuitloras de combustible para que se absten·
ga de servir el establecimiento sancionado.
EI establecimiento que no acate la suspension
o clausura sera sancionado por la Municipalidad
con multas hasta de veinte mil soles. oro (S /. 20.
000.00) .
Articulo 5-18.- Las infraccionet a este Re-
glamento que no tengan pen a expresamente deter·
rninada se castigaran con multas no menores de
cincuenta soles (S/. 50.00) ni mayores de cinco
mil soles (S/ . 5,000.00).
Articulo 5-19.- Las multas por infracci6n dt!
las disposiciones de este Reglamento constituinin
renta municipal.
Articulo 5-20.- De las multas impuestas po-
dra apelarse ante el Concejo Municipal dentro de
los treinta dias habiles siguientes a la notificacion ,
previo pago, 0 garantia a satisfacci6n de Ia Sin
dicatura de Rentas Municipales . Sin este requisito
no se dara curso a la apelacion.
Articulo 5-21.-. Las multas deberan ser pa-
gadas dentro de los diez dias siguientes a la fceha
del Decreto de Alcaldia, Idenegatorio del recurso
respectivo.
CAPITULO VI
DE LAS ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTOS
DE VENTA DE COMBUSTIBLES EXISTENTES EN
TERRENOS DE PROPIEDAD PARTICULAR
Articulo 6-1.- Las Estaciones ' de Servicio V
Puestos de venta de combustibles existerttes en teo
rrenos de propiedad particular a la fecha de pro-
mulgacion del presente Reglamento se clasificaran
de la siguiente manera:
a) Los que se ajustan a la totalidad de las
prescripciones de este Reglamento.
b) Los que solo pueljen adaptarse a los re-
quisitos minimos de seguridad, funcionamiento y
circulaci6n de vehiculos y pea tones previstos en
es te Reglarnento.
Articulo 6-2.- Los establecirnientos contem-
plados en la letra a) del articulo anterior, obten-
dran del Municipio respectivo, previa solicitud y
sin costo alguno, un certificado de "Conforme" pa-
ra el desarrollo de sus actividades.
~: Articu lo 6-3,- Los es tablecimientos contem-
pl aios en la letra b) d el articulo 6-1, una vez cum-
pJidos los requerimientos minimos de -adaptaci6n,
senin declarados por el Municipio respectivo, de
acuerdo con la term inologia aceptada, como de
l: "Uso no conforme", 10 qu e en este caso quiere
ii
q. uecir que dichos establecim ientos estan autoriza-
." dos para proseguir su giro comercial.
En este caso la autorizacion prevista no sera
otorgada s i di chos establecimientos no k:lieran sa-
tisfacci6n a estos requerimientos V seran c1ausu
rad.os transcurridos seis mescs (6) mediante Resolu-
cion del Concejo Municipal. ESle lapso se con-
tara a partir de la correspondiente n utificaci6n
Articulo 6--4,- Los establecimienlOs declara-
dos "No con formes", podrfm oplal' a la condicion
df: "Confo rmes", despues de proceder a totlas las
adaptaciones y sa tisfechos los n:quisitos pn:\'istos
pOl' este Reglamento.
CAPITULO VII
DE LAS ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTOS
DE VENTA DE COMBUSTIBLES EN LA VIA
PUBLICA 0 EN TERRENOS DE USO PUBLICO
Articulo 7-1.- Queda prohibida la expedicion
d.e Iicencias para la construccion y funcionamien-
to de nuevas Estaciones de Servicio y puestos de
venta de combustibles en la via publica 0 en te-
rrenos de uso publico.
Articulo 7-2.- Las Estaciones de Servicio y
Puestos de venta ·de combustibles existentes en la
via publica a en terrenos de uso publico; deberan
ser erradicados paula tina mente de sus actuales u·
bicaciones, en concordancia con la c1asificad6n
que se bace en el articulo siguiente.
Articulo 7-3.- Para su erradicacion paulati -
na los establccim ientos mencionados se clasifica-
ran d.e la siguiente manera:
a) Los que no conslituyen problema urbano
o de transite y pueden seguir funcionando tempo-
ralmente.
b) Los que mediante acondicionamiento dejan
de constituir problema urbano 0 de transito y pue-
den seguir funcionanando temporalmente.
c) Los que constituyen problema urbano 0 de
transito, y que no admiten acondicionamiento por
NORMAS COMPlEMENTARIAS QUE CONTRIBUYAN A MEJORAR EL SERVICIO DEL
PUBLICO CONSUMIDOR EN ESTACIONES DE SERVICIO Y PUESTGS DE VENTA DE
- COMBUSTIBLES
DECRETO SUPREMO N~ 019-83-EM/DGH
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA:
CONSIDERANDO:
Que es necesario establecer Normas Comple-
mentarias al Decreto Supremo 032- F" de 26 de
julio de 1963 y a la Resoluci6n Suprema 218-79~
EM-DGH" de 16 de agosto de 1979, que contri·
buyan a mejorar el servicio del publico consurnidor
en las Estaciones de Servicio y Puestos de Venta
de Combustibles, sin interferir el normal funcion a-
rniento de dichos establecimientos;
Que para la elaboracion de las Normas reque-
ridas en el considerando anterior se designo me·
diante Resoluci6n Ministerial 093-83-EM/DGH
de 18 de abril de 1983, una Comision Sectorial que
ha recomendado las medidas a adoptarse;
'En uso Ide fas atribuciones conferidas en el
inciso 11 del -articulo 211 de la Constituci6n po
·1itica del E*do;
182
10 que deb en ser erradicados en cl plazo que de-
termine la Cornision que se refiere en el arj.iculo
7-S.
Articulo 7-4.- Las Estaciones de Servicio y '
Puestos de venta de combustible ubicados en la
via p(iblica 0 t errenos de uso publico a la fec ha
de promulgacion de este Reglamento tendran prio-
ridad sobre otras licencias en tramite, n ara reu-
bicarse:
a) En terrenos de propiedad fiscal sin cum-
p lir con los requisitos a que se refieren los articu-
los 2-7 y 2-9 del presente Reglamento, pero con
Ja condicion expresa de vender los productos que
claboran las empresas petroleras esta tales o · para-
csta ta les,
b) En terrenos de propiedad particular sin
cump lir con los requisitos a que se refieren los
articulos 2-7 y 2-9 del presente Reglamento. .
c) En terrenos propios de las zonas comercia-
les de las nuevas urbanizaciones aprobadas pOl'
el Ministerio de Fomento y Obras PUblicas, a par-
t ir de la fecba de promulgacion del presente Re-
glame nto.
Articulo 7-5.- Para los dectos de la' califi·
cacion de los establecimientos ex istentes en 1a v ia
publica 0 en terrenos de uso publico se crea una
Comision Permanente Calificadora que estara in-
t e~ rada por dos Delegados de la Asociacion de
Gnfo!; y Estaciones de Servicio de l Peru, un De-
legado de cada una de las siguientes Reparticio-
nes pub licas: Oficina Nacional de Planeamiento y
Urbanismo, Direccion General de Transito, Muni·
cipalidad de Lima, Direccion de Fome nlo, Dircc·
cion de Caminos y Direccion de Petroleo, que Ja
presidira .
Esta Comision clasificani los es tablecimien tos
existentes en la via publica de acuerdo con 10
establecido en el articulo 7-3 anterior y r esolvera.
'asimismo, en ultima in stancia los casos que Ie sean
sometidos a su COllsideracion.
Articulo 7--6.- Desde el momenta en que un
estab lecim iento . situado en la via publica sea cla-
sificaclo como del tipo "C", de conformidad con
el articu lo 7-3 del presente Reglamento. su ubica·
cion no sera tom ada en. congderacion para los
efectos de Ja ap licacion de los articulos 2:-7 y 2-9
de este Reglamento.
DECRETA:
Articulo Unico.- Apruebase las adjuntas Nor-
mas Complementarias al Decreto Supremo 032-
F Y Resolucion Suprema 218-79-EM J DGH, que
constan de 8 cap[tulos y 52 articulos ,
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
diez Idias del mes d e agosto de mil novecientos 0-
chentitres.
FERNANDO BELAUNDE TERRY, President e
Constitucional de la Republica.
FERNANDO MONTERO ARAMBURU, Miuistro
de Encrgfas y Minas.
NORMAS COMPLEMENTARIAS AL D.S. N~ 32-F
DEL 26 DE JULIO DE 1963 PARA LA ATENCION
AL PUBLICO EN PUESTOS DE VENTA DE COM·
BUSTIBLES MOTOR Y A LA RESOLUCION SU-
PREMA N 9 218-EM/ DGH DEL 16 DE AGOSTO DE
1979
 CAPITULO T Articulo 9 ~- Los Pue sto~ cst an obligados a suo
DE LOS ESTABLECIMIENTOS
Articulo 1 ~- Son puestos de Venta de Co~ ·
bustibles (en adelante los ?uestos) lo~ establecl'
mientos denominados EstaclOnes 0 Gnfos que s(
dedican a la atenci6n del publico en general )-
clonde se e fectua una actividad de ventas a! me·
nudeo de combustibles, lubricantes y accesono~. y
de servicios a los vehiculos automotores, deblda·
mente autorizados por la respectiva Licencia Mu-
nicipal de Funcionamiento, los cuales cuentan con
tanques para el almacenamiento de combustibles
motor y kerosene, despacho mediante -surtidores
ubicados en islas y faciH:dades de acceso y rna-
niobra para los vehiculos;
Articulo 2~- Los Concejos Municipales .otor-
garan las respectivas Licencias de Constr,uc~lon y
de Funcionamiento para estos ~sta~l~cLImentos.
previa opinion favorable. ~e 1!1 Dlrecclon , Gener~l
de Hidrocarburos del MIDlsteno de Energla v MI-
nas, no estando autorizados a otorgar dichas li·
cencias a establecimientos que no cumplan con
las condiciones descritas en el articulo precedente
y dispositivos legales pertinentes.
Articulo 3~- Los Puestos estan obligados a
vender Gasolina Motor y /0 Diesel, .Lubrican~es. y
proporcionar servicios de ag.ua y a.lre al publIco
las 24 horas del dia; sus mstalaclOnes se man-
tendran iluminadas hasta las 24.00 ~oras, la J?Iaya
de maniobras, isias de despacho y Slgnos de lden-
tificacion continuaran ililminadas hasta las 06:00
110ras. inclusive domingos y feriados .
,
·Articulo 4'?- Los puestos que por razones justi-
ficadas no pudieran operar las 24 horas :del .ili a ,
deberan recabar autorizacion expresa. ~e I~ Dlrec·
cion General de Hidrocarburos V exhiblr dlcha au-
torizacion en lugar visible q~l establ~ci~iento, se-
iialando el horario de atenclOn al pul?hco que Ie
ha sido autorizado.
Articulo 5~- Los Puestos deqeran mantenerse
permanentemente en optimo estado: orden ados,
limpios, pintados adec~~dame.n~e y sus equipos en
condiciones de operaClOn ehclente.
CAPITULO II
DEL PERSONAL
Articulo 6~- El. p.e rsonal de los .~uestos" df7-
sempefia la tarea pnnclpal de la atenclOn al publI-
(;O en las transacciones comerciales y en los ser·
vicios auxiliares que prestan 9ichos establecimien-
tos. Por tales razones' deberan reunir condicion~s
de i:doneidad moral y poseer el adecuado conocl.-
miento para la atencion al publico; estas condi-
ciones las acreditara en primera instancia me ·
diante la presentacion a sus principal 7s. del Cer-
tificado Negativo de Antecedentes Pohclales . Cer-
t ificado Domiciliario y Certificado. d.e A!1tecedcntes
ludiciales, y COn la conducta y ehclencla q.ue rna-
nifieste durante el desempefio de sus func~oncs .
Arti~ulo 7'?- EI personal que labola en los
Puestos y que preste atencion directa ~l publico,
debera usar el uniforme que Ie prororclOna el es-
tablecirtliento, en forma presentable
CAPITULO III
DE LOS SERVICIOS AL PUBLICO
. Articulo ' 8~- La atendon al publico sent di:·
Hgente y. corles.
183
mini strar aire comprimido a los neumaticos v agu:.l
a l radiador, a los vehiculos que ingresen al esta· .
bl cc imiento para dicho fin .
Articulo 10 ' - Para proporcionar el SCrl'lCJO
dt! aire comprimido, los Puestos deberan e~tar . do·
t-ados como !l1,inimo de los .siguie?tes eqmpos , en
buenas Con:dlclOnes de tunclOnamlento:
a) Puestos ubicados en zona urbana:
-Una compresora de 2 .5 lI.p.
-Un punto de aire dotado de u~a m~n,guera
de longitud adecuada con su respectIvo pIton.
b) Puestos ubicados en carre-teras:
-Una comprensora de 5.0 H.P.
-Dos puntos de aire dotados cada uno Ide un.a
manguera de longitud adecuada con sus respectl-
vos pi tones .
Articulo 11 ~- Cuando el servicio de agua no se
efectue desde un pun to fijo por t~b7ria, esta de·
bera proporcionarse desde un 'depOSIto adecuado,
el mismo que debera mantenerse con un volumen
de agua limpia, suficiente para pres tar adecuada-
mente este servicio.
Articulo 12~- Los Puestos deberan identificar
los puntos ~e ab~s~ecimiento de estos ~,ervico~,
mediante aVISOS vlslbles con la palabras AGUA
"AIRE".
Articulo 13 ~- Los Puestos ubicados en carrete-
ras deberan contar con servicios higienicos para
el publico, separadamente para hombres y para
mujeres en adicion a los destinados para uso del
personal que labora en la Estacion.
Es de responsabilidad de~ cond~ct0r del esta-
blecimiento mantener estas mstalaclOnes en bue-
nas condiciones de presentacion, bigiene y fun-
cionamiento .
Articulo 14~- Los Puestos deberan contar con
un Patron de Medida, con capacidad para 5 galO-
nes, Id ebidamente cubicado y certificado 'p or el La·
boratorio Oficial, en el cual constara el margen
de tolerancia autorizado y su equivalencia en Ii~
neas.
Articulo 15'?- La vent a de Combustibles debe-
ra hacerse por medio de su~ti~ores 0 d ispep~adO­
res' mecanic.os electro-mecanlCOS y electromcos.
y ~n el caso' de gasolina motor, tambien podni
hacerse mediante surtidores mezcladores.
Articulo 16~- Los Puestos que en determinados
momentos por razones 'd e fuerza .mayor, se ,:ie~an
impedidos temporal mente de bnndar al publIco
e n forma parcial 0 total los servicios sefialados en
las presentes Normas Complementarias, deberan
acreditarIo exhibiendo en Jugar visible la corres-
pondiente copia de la Ocurrencia Policial asent~~a
en la Comisaria del Sector, y/o 1a documentaclOn
justificatoria del caso.
CAPITULO IV
DEL ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS
Articulo 17~- Esta prohibido el servicio de es·
.
tacionarnien to diurno de vehiculos.
Articulo 18'. '- EI servicio de estacionamiento
nocturno de vehiculos en Puestos ubicados en zona
urbana solo se permitira mediante autorizacion
expresa otorgada poria Municipalidad respectiva .
Articulo 19,?- Todo Puesto que desee · recabar
de I,i MunicipaIidad respectiva la autorizacion p'a-
ra estacionamiento noc turno de vehiculos . debe·
ni acompafiar a su solicitu'j. un croquis acotado
de la Estacion, delimitando las areas destinadas a
dicho servicio. asi como el numero de vehiculos a
estacionarse.
Para este ultimo efecto. los omnibus v camio-
nes se consideraran como dos unidades. ;-
Articulo 20~- Los Puestos que cuenten con la
autorizacion respectiva para efectuar servicios de
estacionamiento nocturno de vehiculos. estan obli-
gados a delimitar el area 0 las areas destinadas
a este servicio. mediante Hneas pintadas en el piso
y colocar un cartel con la siguiente leyenda:
ESTACIONAMIENTO AUTORIZADO: DE Hrs. X
a Hrs. X .
MAXIMO VEHICULOS PERMITIDOS: X
Articulo 21~- Los Puestos que no cuenten con
autorizacion para estacionamiento nocturno de ve-
hiculos. deberan colocar un cartel con la siguiente
leyenda:
"PROHIBIDO EL ESTACIONAMIENTO"
En estos casos solo podran permanecer esta-
cionados dentro de los limites del estacionamien-
to los vehiculos que se encuentran en proceso de
servicios .
CAPITULO V lubricacion.
DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD
Articulo 22~- Los Puestos estaran provistfls de
un minimo 'd e dos (2) extintores contra incendio.
porta tiles de 12 a 15 Kgs., cuyo elemento extim
guidor sea de multiples p'ropOsitos A, B y C (pol-
vo quimico seco 0 simtlar), los que seran colo-
cados en 'lugares visibles y de facit acceso y con-
taran con una cartilla que contenga las ins truc-
ciones para su uso.
Las cargas de dichos extintores deberan re-
visarse y su operatividad debera probarse como
minimo una vez al ano.
Articulo 23,:,- Las instalaciones electricas que
esten situadas dentro de un area de 5 metros (5
mts.) de ra'dio y a una altura inferior ae un me-
tro (1 mt.) de cualquier punto donde puedan pro-
ducirse vapores inflamables deberan ser a prueba
de explosion y con las cajas de distribuci6n debi·
damente tapadas.
Articulo 24~- Las guias, himparas y equipos
electricos que se usen dentro de las fosas de 11.1'
bricacion 1.1 otros lugares donde pueda haber acu-
mulacion de vapores de gasolina, deberan ser a
prueba de explosion y mantenerse en buen estado.
Articulo 25~- No sera permitido fumar, ni ha·
cer fuego abierto a menos de cincuenta metros
(50 mts.) de los surtidores, bocas de rccepci6n y
tubos de ventilacion y se debera colo car avisos
visibles que indiquen esta prohibici6n.
Articulo 26 ~- Los servicios de vulcanizaci6n,
se deberan ubiear a una distancia minima 'de cin-
co metros (5 mts.) de los tubos de ventilacion,
puntos de llenado y surtidores.
Articulo 27':'- La<; entradas, salidas y playas
de maniobras de 10 ' Puestos deben ser conserva-
das limpias, libres ete obstaculo~ v tendran indica-
dos el senti do del t r;:t ns i to con flechas pintadas,
cIaramente visibles.
Articulo 28~- Los sardint:l es de protecci6n en
los ingresos y salidas deberan des tacarse con pin-
] 84
tura de f.kil visibilidad, identj(ica ndose como zon;)
rigida con los colores establecidos por las Normas
de Transito .
Articulo 29~- Las Islas de surlidores de los
Puestos deberan contar con defensas de fieno 0
concreto; contra choques, las que se destacaran
con pintura de facil visibilidad .
Articulo 30 ~- Los Puestos no estan obJigados a
abastecer con combustibles motor a vehiculos des-
tinados a transporte colectivo de pasajeros, mien-
tras estos se encuentren en su interior.
Articulo 31~- Los Puesto no abasteceran a
los vehiculos mientras su motor esta en funciona-
miento .
Articulo 32~- En caso de ocurrir un derrame
de combustible, debera interrumpirse el tninsito
interno y se procedera al secado inmediato, antes
de permitir que el conductor ponga en marcha su
vehiculo.
Articulo 33~- Cuando la venta de combustibles
motor no se efectue directamente al tanque del
vehiculo, solo podra reaIizarse en recipientes apro-
piados y no en botellas qe vidrio, bolsas de pIcis-
tieo simple 0 depOsitos abiertos .
Articulo 34~- Esta prohibido el uso de gasoIi ·
na para efectos de limpieza dentro de las fosas de
CAPITULO VI
DE LAS ]NFRACCION~S
Articulo 35~- Son infracciones sancionables
las siguientes: . . ,
-El acaparamiento· de combustIbles y lubncan-
tes.
. -La adulteraci6n de Gasolina Motor, Kerose-
ne, Petroleo Diesel y Lubricantes. .
-La venta de combustibles en cantIdades me-
nores, por debajo de las tolerancias establecidas
en los dispositivos legales. vigentes.
-No contar con el precinto 'de seguridad en
el regulador de medida de los - surtidores.
-No contar con el Patr6n de Medida debida-
mente cubicado por la Autoridad que la Ley seiiala.
-El incumplimiento de las dispo~ici~nes re-
glamentarias vi gentes sobre comercialIzacI6n.
Articulo 36\\.- Para los efectos 'de las infrac-
ciones sancionables por aduIteracion y I 0 acapara-
miento de lubricantes y por incumplimiento de las
disposiciones reglamentarias yigentes sobre comer-
cializaci6n, ademas de los Puestos, se encuentran
incursos todo tipo de establecimientos que expen-
den lubricantes al menudeo.
Articulo 37~- Las Autoridades Municipales,' Po-
liciales V cualquier olra que senale la Ley, son Jas
encargadas de velar por el estricto cumplimiento
de las disposiciones legales vigentes sobre comer-
cializaci6n de combustibles, debiendo remitir a la
Direccion General de Hidrocarburos los Atestadcs
de cad a caso, y si la infracci6n 10 requiere, in.
cIuiran los resultados de los analisis realizados
por el Laboratorio OficiaJ. El Control de los 11.1·
bricantes queda encargado exclusivamente a la
Direccion General de Hidrocarburos y en provin.
cias ser{m las Oficinas Regionales del Ministerio
de Energia y Minas las que realizanln dieho con-
trol, debiendo remitir los expedientes conjunta-
mente con las muestras a la Direcci6n General de
Hidrocarburos.
An icull) .18·· - EI Ministerio' de Energia y Mi-
nas . a tra vt;c; ci t' la Direcci6n General de Hidro-
carburos. caJifkani los Atestados remitidos por las
AutOlidadcs para determinar la gravdad de las
laltas, y el ,grado de responsabiJidad del comer-
ciante, cstablceiendo las sanciones a los in fracto-
res.
Articulo 39L- P'lra deterrninar la cali dad y
cantidart. de los combustibles y Iubricantes se se-
!wini '~I procedimienti) establecijo en los Articu-
los 14'.' / 16? de la Res('\lucion SUrr e!11c N ~ 218-
79-EM / DGH, del 16 de agm:to d e 1~·/9 .
Sn el caso de los lubric -"te:;, 5t debe ernplear
~ '1 V;l:- l- . ; con capcidad r.o mEJ1C 'r (Ie un cuarto
(1 / 1\) 'Ie galon 0 su eq ui '-ale,1te ;:n htl'Os.
Articulo 40?- EI cos to dt> los analisis que rea-
lice el Laboratorio Oficial para determinar la adul-
teracion de los Combustibles y Lubricantes cuyas
muestras se remitan para tal fin, sera cubierto in-
tegramente por el denunciante~ ~ebiendo el pro-
pietario del Puesto ~ establecimlento reembols~r
dic ho costo al dcnunClante en el caso que el ana-
II Sis arroje aduIteracion.
CAPITULO VII
DE LAS SANCICNES
Articulo 41'?- EI puesto y / 0 Establecimiento
que adultere gasolina Motor, Kerosene, Petroleo
Diesel y Lubricantes, tendran una rnulta de l:ln~
a quince sueldos mhlimos vi~ales, monto que st: fl-
jara en funcion a la graveda-d de la faIta; pudIen-
do Uegarse a la cJausura temporal 0 definitiva del
Puesto 0 Establecimiento :nfractor.
Articulo 42 ~- EI Puesto que exceda los marge-
nes de tolerancia estab1ecidos para los combus-
tibles motor, tendni una multa de uno a quince
sueldos minimos vitales. Para cuyo efecto se ten-
dra en cuenta Ia intencionalidad de la falta , con-
s iden'tndose las facturas de las medidas obteni-
das en cada surtidor.
Articulo 43~- EI Puesto que acapare combus-
t ibies con Ia finalidad de alterar los precios, pro-
vocar escasez u obtener lucro, tendra una multa
de uno a quince sueldos minimos vitaIes, monto
que se fijara en funcion a Ia gravedag de Ia fal-
ta; pudiendo llegarse a la clausura temporal 0 de-
finitiva del Plies to.
Articulo 44~- EI Puesto cuyos surtidores se
encuentren con los medidores sin precintos de se-
guridad, tendra una multa de uno a quince suel-
dos minim os vitales.
I de 1979, que aprueba el Reglamento de Control de
Articulo 45~ Los Pllestos que no cum plan con
las disposiciones seiialadas en el D.S. 32-F., del
26 de Julio de 1963, y /0 R.S . W 218-79-EM/
DGH, del 16 de agosto de 1979 y en las presentes
Normas Complementarias se haran acreedores a
una multa no men or de medio sueldo minima vi-
tal, ni mayor de ocho sueldos minimos vitales . de
acuerdo a la gravedad de la falta.
Articulo 46~- Los sueldo s minimos vitales que
se ap:iquen como sanciones, seran los que rijan
para las Provincias de Lima y Callao.
_ Articulo 47'?- EI pago de las multas res~ecti~a.s
se efectuani en un plazo no mayor de 7 dlas Utl-
les, en dos cuentas apertura':!as en el Banco de la \
Nacion pOI' las siguientes entidades:
50% Fondo Multas Puestos de Venta de Com-
bustibles Municipio de la localidad donde se en-
cuentra ubicado el Puesto 0 Establecimiento san-
cionado.
50% Fondo Multas Puesto de Venta d Com -
bustibles Direccion General 'de Hidrocarburos del
Ministerio de Energia y Minas; con fines de per-
mitir el cumplimiento y ejecucion del presente
Reglamento.
CAPITULO VIII
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 48~- El Ministerio del Interior que-
da encargado de disponer la aplicacion de sancio-
nes a los vehiculos que infrinjan las disposiciones
establecidas en los Articulos 20 v, 2l ? 30<.> y 31° de
las presentes Normas.
Articulo 49?- En toda la Republica no se per-
mitira una tolerancia mayor del medio por ciento
(0.5%) en el galon de Petroleo Diesel No. 2 y Ke-
rosene Domestico e I11'justrial por concepto de
mermas, hasta que el Organ ismo Ofiei al, de acuer-
do a Ley de Metrologia realice los esludios co-
rrespondientes.
Articulo 50?- Cuando POI' razones tecnicas 0
comerciales la Empresa product,ora de combusti-
bles decidiera cambiar la coloracion de los mis-
mos y /0 el tipo de dosificacion de los marcadores
que se emplean para delerminar la a'dulteracion,
comunicClca oportunamente dicho cambio a la Di-
reccion General de Hidrocarburos del Ministerio
de Energia y Minas .
Articulo 51'?- Estas Normas son complementa-
rias al REGLAMENTO NACIONAL SOBRE ES·
TACIONES DE SERVICIO Y PUESTO DE VEN-
ITA DE COMBUSTIBLES, aprobado por D.S. N~
32-F, del 23 de Julio de '1963 y de la Resolucion
Suprema No. 218-79---EM/ DGH, del 16 de agosto
Calidad y Can tid ad de Combustible que se expen-
den en Grifos y Est 'lciones de Servicio.
Articulo 52 ~- Los Puestos estan obJigados a
exhibir en lugar vi s ible y de facil acceso, el con-
tenido de la presente disposicion .

NORMAS
MUNICIPIOS ESPECIFICARAN AREAS DE
DECRETO SUPREMO NQ 024-78-VC
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, el Reglamento Nacional de Construccio·
nes establece que los edificios de uso comercial y
de vivienda consideraran areas para estacionamien-
to vehicular;
Que, en determinados casos, tales como exce-
siva congestion en el trans ito, inadecuadas diroen-
COMPLEMENTARIAS
ESTACIONAMIENTO EN EDIFICIOS
siones 0 forma de terreno, 0 inconveniente seccion
de Iii via sobre la que esta tiene frente, no es po-
sible dotar a los edificios de los estacionamientos
reglamen tarios;
Que, para estos casos, el mismo Reglamento
dispone que el cumplimiento de la obligaci6n po-
dnl realizarse mediante areas de estacionamiento
colectivo habilitadas por el Concejo Municipal res-
pectivo, con el aporte econ6mico de los .propieta-
rios interesados, de acuerdo a los requenmientos
'<Ie cada cual;

185
 Que, es necesario .rcgla men tar la form a en que dos. La adjudicacion sent hech a a prcci o ~ de costa
debe da rse cumplimiento a la disposici6n anterior- dentro del regi men de Propiedad Horizon tal .
mente mencion ada;
Articul o 7 ~- Los prop ietarios inte resados po·
DE CRETA: q ra n dej ar de paga r aportes y solid tar la devolu·
¢ion de los ya efectuados, en los casos 'e n que
Ar ticulo 1?- Los Concejos Municipal es propon· no se hubiesen iniciado las ob ras proyectadas por
d nt n al Ministerio de Vivienda y Construcci6n las el Concejo hasta un ano despues de efectuado cl
zonas que en su jurisdicci6n, pOl' razones estricta· primer a porte 0 el pago total, 0 si despues de ini
mente tecnicas, no sea exigible el considerar areas ciadas las obras ocurre una pai'alizacion inju sti fi-
de estacionamiento vehicular, en los edificios que cada por un lapso m ayor de tres m eses .
en elias se construyan. Con la aprobaci6n respec-
tiva. dicbas zonas seran incluidas en los PIanos V Articulo 8'?- En los casa s en que un edificio
Reglamentos de Zonificacion. suj e to a las normas del presente Decreto ' Supremo
deb a ser vendido por secciones dentro del regimen
Articulo 2'?- Los propietarios de terrenos qu~ de Propi edad Honzontal, en los respectivos cont ra-
pretendan construir en las zonas menciona'das en tos de compra-venta cons tara la obligaci6n de cada
el articulo precedente, 0 no puedan cumplir, por comprador de seccion de asumir la par te propor-
otra razon jutificada, con la provisi6n de areas de cional que Ie corresponda del numero de estaciu·
estacionamiento en el mismo edificio, presentaran namientos que requiere reglamentariamente e l edi ·
junto con los documentos admini.strativos que se- ficio. Para efectos de establecer el prorrateo, se
nala el articulo 3.04 del Reglamen to para el Otor- conside rara aproximaciones para el nUmero de es-
gamiento de Licencias de Construccion, aprobado tacionamientos qlU! financiara cada comprador, de
por Decreto ' Supremo N? 043-76-VC de fecha 24 manera que toda fraccion mayor a medio estacio-
de Diciembre de 1976, una constancia con firma namiento sera considerada como uno, y las meno-
legaliza'da por la cual se comprometan a inscrib,ir res a medio estacionamiento podran quedar exone·
en los Registros Publicos, simultaneamente con la radas de lUI obligacion . a peticion del comprador.
Pre-Declaracion 0 Declaracion de Fabrica del in· En ningun caso, sin embargo, podra efectuar-
mueble y como gravamen que pese sob~e. el .mismo, se menor aporte al que corresponda a to do el edi-
la obligacion de contribuir a la hablhtacl6n del ficio de acuerdo al Reglamento Nacional de Cons·
numero de estacionamientos vehiculares que les trucciones, bajo responsabilidad del propietario
corresponda, en la forma establecida por el presen· original del edificio.
te Decreto Supremo. .
Esta condicion cons tara necesanamente en la Articulo 9?- Las Entidades de Cn~ dito pa ra
respectiva Licencia de Construccion y sera notifi· construcciones daran preferente atencion al finan·
cada a los Registros Publicos para efectos de la ciamiento de los programas que elaboren los Con·
inscripcion correspondiente, cejos Municipales y particulares para la construc·
. cion de edificios 0 habilitacion de areas de esta·
Articulo 3?- En la oportuni'dad ~n .que un cionamiento colectivo, pudiendo servir de garanti;)
Concejo Municipal decida llevar a cabo una cons- los mismos programas y los gravamenes que pe-
truccion 0 habilitacion de estacionamiento colec- san sobre los inmuebles involucrados.
tivo, notificara dicha decision a los propietarios
interesados que deben intervenir, para que dentro Articulo 1O?- Los propietarios comprometidos
de un plazo no mayor de noventa dias calendario, podran cumplir con sus obligaciones peodientes en
mediante la forma 'de pago y demas condiciones cuanto a dotacion de areas de estacionamiento ve·
que para el efecto sena le el .Concejo, p!,ocedan a hicular, en programas ejecutados por particulares.
hacer efectivos los compromlsos que Henen sus· previo consen timiento del respectivQ Concejo Mu·
critos. nicipal .
A la notificacion se adjuntara la lista de pro-
pietarios interesados, para que estos en conjuntc Articulo 1l?- Los propietarios de edificios ya
acrediten un delegado que lo~ represente . ante. ,el construidos 0 en proceso de construccion 'que n c
Concejo para to do 10 concermente a la eJecuclOn cuenten con areas de estacionamiento, no obstan·
del programa integral. te estar obliga'dos ' a ella por la Licencia de Con s·
Para el efecto debe considerarse como prop'ie· truccion respectiva 0 una norma general pre-
tarios interesados a aquellos cuyos inmuebles sin establecida, estan comprendidos e n los alcances
estacionamientos propios estan ubicados a men os del presente Decreto Supremo.
de quinientos metros de dis tancia del lugar en que
el Concejo decida construir el edificio 0 babilitar Articulo 12,:,- Para todo 10 concerniente a I:l
el area de estacionamiento colectivo. aplicacion del presente dispositivo proceden ' recur·
Podran intel"Venir voluntariamente en un pro- sos de apelacion ante los Concejos Provinciales y
grama, propietarios de edificios situados a mayor de r~vision ante el Ministerio de Vivienda y Cons -
di s tancia de la senalada . truccion, con relacion a decisiones 0 actos de los
Concejos Distri tales.
Articulo 4'?- La cobranza de aportes a los pro·
pietarios interesados puede efectuarse mediante el Articulo 13?- El Ministerio de Vivienda y
procedimiento coactivo vigente . Construccion qUe'da facultado para dictar las dispo.
siciones complementarias que juzgue necesarias
Articulo S?- Los Concejos Municipales aper- para el mejor 'cumplimiento de la present e norma .
turanin para cada program a una cuenta intangible
en el Banco 'de la Vivienda, en la cual serim depo· Dado en la Casa de Gobierno, en Lim a. a los
sitados todos los aportes de los propietario!? inte- once dias del mes de mayo de mil novecientos
resados y contra la que se girani los gastos que setentiocho .
ocasione el respectivo programa.
Gener al de Division EP. FRANCISCO MORA-
Articulo 6?- La adjudicacion de los estaciona- LES BERMUDEZ CERRUTI, Pres id e nt ~ de la R e-
mientos que a cada propietario corresponda sera publica .
e fectuada por sorteo ante Notario Publico, antes
que el Concejo oferte, rese rve 0 de otra aplicacion Contralmi ra nte AP . GERONIMO CAFFERATA
'al numero excedente de estacionamientos habilita· MARAZZI , Minis trc de Vivienda y Construccion.

186
 TITULO IV
PATRIMONIO ARQU.ITECTONICO. ( .

CAPITULO I: GENERALlDADES torico, por ser documentos significativos para' la

CAPITULO II: OBRAS DE RESTAURACION historia del arte y la arquitectura de la Nacion y
CAPITULO III: EDIFICACIONES NUEVAS que, por 10 . tanto, es preciso conservar y res-
CAPITULO IV: DESTINO 0 usa DEL taurar,
MONUMENTO
CAPITULO V: ROTULOS, LETREROS Y IV-I-2. Las entidades encargada's de promover,
AVISAJE EN MONUMEN,TOS organizar y . reglamentar la conservacion y normar
la resta uracion del Patrimonio Arquitectonico son :
CAPITULO I el Patronato Nacional de Arqueologia y el Conse-
jo Nacional de Conservacion y Restauracion de
GENERALI'DADES Monumentos Historicos y Artisticos, y /0 aguella
institl,lcion 0 instituciones que por Ley asuman la
IV-I-t. Se denomina Patrimonio Arquitectonico tutela del Patrimonio Monumental. Para los fines
~ las cdificaciones 0 conjuntos de edificaciones del presente Reglamento se denominani a estas ins-
que poseen valor artistico intrinseco, 0 inten!s hi s- tituciones las Entidades Encargadas.

CONCORDANCIA
Ley Orgdnica de Municipali-
dades, I,ey N~ "23853 de 28. 05 .
84 Titulo Ill, D e fa Flll1cioll
Municipal, Capitulo lI, D e la s.
FUYl'ciolle~ Especificas, es ta·
bfece:
"Articulo 67!'-So/1 tuncion es
de las MW1icipalidades en
Illat eria d e educaciol1, cultu.
ra, corzservacion de monu·
m entos, /II1'is1110, r ecreacioll
y d eportes.
Prontover y asegurar la con-
se rvaci6n y clIstodia d el pa:
trimorzio cultural local v la
rlefensa y cor(servacion de lo~
111011umen/os arqt.leologicos
lIist6ricos y artis/icos cola·
borando COli los organismos
regionales y nacionales co·
rrespolldiellt es en su res/aura-
cion y cOl1servacion.
- E} R eglam ento d e o rgal1iza·
ciOIl y FUl1ci011eS del /llstitu-
to Naciol1al de Cullllra, apro-
hado POl' Decreto Supremo
N? 1784-ED d e 30 .3 :84, es/able-
ce:
. " .4rticulo 6~-S 011 fll11ciol1 es
del INC:
k) Proteger, COl/sc n iar, res/au·
. rar e il1l'clI/ariar el pa/rimo·
Ilio cultural m0l1l1111cl1/al d e
la Nacioll;
"A rticuLo 29: Ccrresp011ae a La
Din'ccion deL Patrimol1io Cult 11-
. ral Monumental de la Naci6n:
a) R ea lizar, coordinar, ' supervi·
sal' y prolllover las activida-
des de illvestigaci611 del Pa·
trimonio Monumental Imnu e-
ble de las' distirttas epocas d e
la historia peruana.
f) Emitir Ilormas tecnicas en e',
drea d e su cOl1lpetencia;
II) Actual' oportunal1lertte en co·
ordinacio/L con los organismos
p~lblicQS y privados que pro·
yec ten 0 realicel1 obras, para .
prevel1ir cualquier accion G
si/uacion que pudiera lesional '
el patrilllonio -mom/menla;
illnlueble".

IV.I-3. CLASIFICACION DEL PATRIMONIO 1.-Porque poseen valor urbanistico de con·

AROUITECTONICO.- Para los fines del presente junto
Reglamento, sc clasifica el patrimonio arquitecto. 2.-Porque poseen valor documental historieo-
nico en los siguientes rubros: artistico
3.-Porque en ellas se encuentra un numero
l . -Monumentos apreciable de Monumentos 'y /0 Ambientes
2.-Ambientes Urbanos Monumentales Urbanos Monumentales.
3 . -Zonas Monumentales
IV-I-5. PLANOS MONUMENTALES .-Se llama
IV·I-4. MONUMENTOS Pla!1o Monumental el plano que contiene los Monu·
mentos, Ambientes Urbanos Monumentales y Zonas
DEFINICIONES.-Son Monumentos las edifica" Monumentales designados por las Entidades £n-
ciones de cualquier epoca que, por su valor arqui. cargadas.
tectonico y /0 historico-artistico, deben conservar· Las normas contenidas en el presente titulo se
se, sea parcial 0 total mente. aplican a dichos Monumentos, Ainbientes Urbanos
y Zonas Monumentales. Entretanto se elaboren los
AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES pIanos monumen tales respectivos ' por· las Entidades
Encargadas, los Concejos Provinciales tienen la fa-
Son ambientes Urbanos Monumentales los es· cultad de designar las edificaciones, espacios y sec-
pacios urbanos (Plazas, Plazuelas, caIles, etc.) cuya tores que a su juicio deben ser conservados, con
fi sonomia y elementos por poseer valor urbanfstico cargo a aprobacion por las Entidades Encargadas.
de conjunto, deben conservarse total. 0 parcial. IV-I-6. CONTROL DEL PATRIMONIO ARQUI-
mente. TECTONI CO -Los Monumeritos, Ambientes Urba-
nos Monumentales y Zonas Monumentales, designa·
ZONAS MONUMENTALES . dos ' de acuerdo a 10 'e stipulado en el articulo lV-
1-5 del presente capitulo, se sujetar{m a la tutela,
Son . Zonas Monumentales los sectores 0 barrios int-ervencion v control de las Entidades Encargadas.
de la "ciudad cuya fisonoinia debe conservarse PO.l IV-I-7 INTANGIBILIDAD Y CLASIFICACION.
cualesquiera de Jas razones siguientes: -El grado de intangibilidad de los Monumentos,
187
. Ambientes Urbanos Monumentales y Zonas Monu- ejccuclOn de los trabajos de restauracfon de Mo-
mentales, para los efectos de las ouras a realizar- numentos.
. se, se cIasificanin de acuerdo COn las normas que En el easo de estas obras de reslauracion y en
establezcan para cada caso las Entidades Encar- aquellas de refaccion, modificaci6n y /0 ampliacion,
gadas. es funci6n de dichas instituciones garantizar el es·
IV-I-S. LOS PROPIETARIOS.-Se considera que tricto cumplimiento de 10 contenido en los pIa-
los propietarios de los monumentos son sus cus- nos, espeeificaciones y demas documentos que for-
todios y estan obJigados a velar por la integridad ~an parte de los proyeetos de restauraci6n, modi-
y conservacion de su estructura, motivos arquitec- flcaci6n y/o ampliacion aprobados por elIas.
tonicos, ornamentacion y demas elementos que for- IV-II-6 EJECUTORES DE LAS OBRAS. - Los
man parte integrante de la obral los que no podran profesionales, eontratistas u otros, ejecutores de las
ser alterados sin la autorizacion de las Entidades obras a que se refiere el presente Capitulo, estan
Encargadas. . obligados a respetar 10 que dispongan las Entida-
des Encargadas respecto a dichas obras.
IV-II-7 TRABAJOS DE EMERGENCIA.-Cuan·
CAPITULO II do sea imprescindible realizar trabajos de emer-
gencia a fin de evitar perdida 0 deterioro de un
OBRAS DE RESTAURACION Monumento, la persona 0 'e ntidad propietaria del
Monumento 0 responsable del mismo, debera dar
IV-II-I AUTORIZACION PARA RESTAURAR cuenta inmediata a las Entidades Encargadas y 10
UN MONUMENTO.-Las obras de restauracion, re· al Concejo Provincial y /0 Distrital correspondiente.
faccion, modificaci6n y /0 at:npliaci6n a efectuarse
en Monumentos que no sectn ejecutadas directamen- CAPITULO III
te por las Entidades Encargadas, deberan con tar
con la autorizacion de estas. EDIFICACIONES NUEVAS
IV-II-2 PROCEDIMIENTO.- Para obtener la
autorizacion a que se refiere el parrafo anterior, IV-III-l DEFICION.-Pa·r a los efectos del pre-
se seguira el siguiente pocedimiento: sente Titulo, se consideran edificaciones nuevas
I.-El anteproyecto de restauracion, refacci6n, aquellas en las que no se conserva ningUn elemen-
modificaci6n y /0 ampliacion, se sometera en con- to de la construccion pre-existente en el mismo
sulta previa a las Entidades Encargadas, mediante lote. Dichas edificaciones podran constituirse en
Ja presentacion de los siguientes documentos: Zonas Monumentales y Ambientes Urbanos Monu-
a) Una solicitud pidiendo absolucion de la consulta. mentales, debiendo sin embargo ajustarse, en su
b) Los pIanos de levantamiento (plantas, cortes, disefio y dimensiones a 10 estipulado en los artfcu-
elevaciones) y fotografias del Monumento que las Jos siguientes
Entidades Encargadas soliciten. IV-III-2 EDIFICACIONES EN AMBIENTES UR-
c) Los pIanos de anteproyecto de la obra que se BANOS MONUMENTALES.- Las edific~ciones nue-
pretenda efectuar. vas que se erijan en Ambientes Urbanos Monumen-
2.-En caso se aprobase el anteproyecto, se so- tales, observaran entre otras las siguientes pautas
metera el proyecto de restauraci6n, refaccion, modi- en cuanto a su volumetria, dimensiones y disefio,
ficacion y /0 ampliacion, presentando los siguientes a fin de preservar la unidad de conjunto de di-
documentos: chos Ambientes:
a) Una solicitud pidiendo autorizacion para reali-
zar la obra. l.-Mantendran el alinearniento de los frentes
b) PIanos completos de arquiteetura y detalles de de las edificaciones vecinas que conforman el Am-
la obra de restauracion, refacci6n, modificaei6n biente Urbano.
y /0 ampliacion firmados por un Arquiteeto y un 2 -Los pIanos de fachadas no podran volar 0
Ingeniero Civil, Colegiados, y por el propietario. proyectarse fuera del limite de propiedad. Las En-
c) PIanos estructurales de la obra, si los hubiere tidades Encargadas determinaran en cada caso si
o se requieran firmados por un Ingeniero Co- pueden 0 no introducirse elementos arquitect6nieos
Jegiado vol ados tales como balcones, 0 galerias, y cual po-
d) PIanos de Instalaciones E1eetricas y Sanitarias, dra ser la proyeccion de estos.
si los hubiere 0 se requieran, firmados por 103 3.-Los frentes tend ran la misma altura que la
Ingenieros Especialistas COlegiados correspon· altura promedio de los frentes de las edificaciones
dientes. vecinas
e) Pliego de Especificaciones y Cuadro de Aca. Las Entidades Encargadas determinanin si pu.e-
bados. de 0 no introducirse volumenes de mayor altura
f) Memoria Descriptiva de la obra. que la altura promedio de las edificaciones que
conforman al Ambiente Urbano en la parte interior
Los pIanos y documentos mencionados deberan de la edificacion nueva. -
presentarse en dos ejemplares, uno de los cuales 4.-Los frentes a edificarse deberan armonizar,
sera devuelto por las Entidades Encargadas al inte· en cuanto a la forma . y distribucion de los vanos y
resado, debidamente calificado otros elementos arquitect6nicos, texturas y colores,
IV-I1-3 LICENCIA MUNICIPAL.-Los pIanos y con los frentes de las edificaciones existentes que
documentos autorizados que las Entidades Encarga· conforman el Ambiente Urbano Monumental, de
das devuelvan al interesado, serviran para efectuar manera que se conserve la unidad y el caracter del
el tramite de otorgamiento de la Licencia Munici- conjunto.
pal de Construcci6n. IV-III-3. EDIFICACIONES EN ZONAS MONU·
IV-II-4 Los Concejos Provinciales y/o Distrita- MENT ALES.-Las edificaciones nuevas a construir-
les de toda la Republica no otorgaran licencia Ill- se en Zonas Monumentales se Iimitaran en su vo-
guna de restauraci6n, refaecion, modifieaci6n, de- lumetria, dimensiones y disefio, a fin de que aI'ffi()-
molicion u obra nueva de ning1in tipo en los Monu- nicen con los Monumentos y los Ambientes Urbanos
mentos si no se reUDen los requisitos que fijan las Monumentales ubicados en dichas Zonas.
Entidades Encargadas, y si no se euenta con la La volumetria y el disefio de las edif.icaciones
debida autorizaci6n de las mismas. ubicadas en Zonas Monumentales se ceniran entre
IV-II-S CONTROL TECNICO.-Cuando las En- otras a las siguientes pautas:
tidades Encargadas no realieen las obras direeta- I.-Los frentes se alinearan en toda su longi-
mente, es fund6n de las mismas supervigilar la tud con el limite de propiedad sobre la calle

188
 2.-En el caso que se trate de una zona donde
se requiera retiro fronterizo, los frentes se man ten-
dran en un plano paralelo en toda su longitud al
limite de propiedad sobre la calle.
3.-EI plomo de fachada en los frentes no po-
dra volarse 0 proyectarse fuera del limite de pro-
piedad. . , . .
Las Entidades Encargadas detennmaran Sl pue-
de 0 no introducirse elementos volados inviduales
tales como balcones, 0 galerias, y cual podni ser la
proyecci6n de estos.
4.-La altura de edificaci6n sera la sefialada pa-
ra la zona por las Entidades Encargadas en coor-
dinacion con el Concejo Provincial correspondiente.
En todo caso, la altura total de ediflcaci6n de-
bera ser tal de permitir que se satisfagan las si-
guientes condiciones:
a) No alterar el perfil 0 silueta del paisaje urbano
de la zona, interfiriendo con los volumenes de
las torres de las Iglesias u otras estructuras
importantes de can\cter monumental.
b) No alterar la relaci6n de la zona con el paisa-
je natural circundante en caso que este, por su
topografia y caracteristicas, forme parte inte-
grante del paisaje urbano
c) No introducir elementos fuera de escala con
los Monumentos y Ambientes Urbanos Monu-
mentales que forman parte de la Zona Monu-
mental.
IV-III-4 ORDENANZAS 0 DISPOSICIONES ES·
PECIALES.-Es funcion de las Entidades Encarga-
das en coordinacion con los Concejos Provinciales.
formular ordenanzas y 10 dictar disposiciones espe-
ciales en que se contemplen los casos particulares
de cada ciudad y sus respectivas Zonas Monumenta-
les, Ambientes Urbanos Monumentales y Monumen-
tos, en cas os especificos que escapan al akance del
presente titulo. Cuando dichas ordenanzas 0 dispo-
siciones especiales hayan sido promulgadas, las nue-
vas edificaciones deben'm sujetarse a elias y al pre-
sente Reglamento
CAPITULO IV
DESTINO 0 USO DEL MONUMENTO
IV-IV-l El uso que se de a los monumentos de-
bera ser: Decoroso y compatible con el respeto que
merecen las obms por su categoria de Monumen-
tos, asegurandose la conservacion en todas sus
partes, estructura, forma, motivos ornamentales y
demas elementos tales como mobilia rio y otros que
forman oarte integrante de su arouitectura
IV-IV-12 INTANGIBILIDAD.-Sea cual fuere Pol
uso que se Ie de a un Monumento, no se perm i-
tiran transformaciones que vayan en menoscabo
de su arquitectura 0 que adulteren su fisonomfa
original para los fines de su utilizaci6n.
IV-IV-3 LICENCIA MUNICIPAL.-Los Concejos
Provinciales y /0 Distritales de la Republica no
otorgaran licencia de apertura de establecimientos
de ningUn tipo en inmuebles considerados Mo-
numentos sin la autorizaci6n previa de las Enti-
dades Encargadas.
189
CAPITULO V
ROTULOS, LETREROS Y AVISAJE EN
MONUMENTOS
, IV-V-I Es funcion de las Entidades Encargadas
'ei control del disefio y la ubicacion de los ro-
tulos, placas recordatorias 0 conmemorativas, le-
treros y /u otros signos que sea necesario colocar
en los Monumentos, para identificarlos, explicarlos
o facilitar su visita
IV-V-2 PLACAS EN MONUMENTOS SEDES DE
INSTITUCIONES.- En los Monumentos utilizados
como sedes por Instituciones culturales, profesio-
nales 0 simiJares, se permitira la colocaci6n de una
placa 0 placas, que penni tan identificar a dichas
instituciones.
IV-Vol ROTULOS EN MONUMENTOS DESTI-
NADOS A VIVIENDAS, etc.-En los Monumentos
destinados a vivienda 0 a oficinas se permitini la
colocaci6n de un directorio en el interior de la zo-
na de ingreso, y de placas vecinas a las puertas de
los diferentes locales interiores
IV-V-4 AUTORIZACION.-El disefio v la ubica·
ci6n de las placas, rotulos y /0 directorios seiiala-
dos en los artfculos precedentes debenin ser auto-
rizados por las Entidades Encargadas.
IV-V-S .AVTSAJE COMERCIAL.-S6'o se perm i-
tini la colocacion de avisaje comercial en los Mo-
numentos destinados a locales comerciales (tien-
das, restaurantes, etc.). Dicho avisaje sera de di·
mensiones reducidas y se colocara a plomo del
muro de la fachada, debiendo armonizar en su for-
ma. textura y colores, con el frente dopde esta co-
locado
IV-V-6 LICENCIAS PARA AVISAJES COMF.~­
CIALES EN MONUMENTOS.-Las Licencias Mu-
nicipales para la colocacion de avisaje comercial
en los locales ubicados en Monumentos deberan set
autorizadas previamente por las Entidades Encar-
gadas.
IV-V-' AVISAJE EN AMBIENTES URBAN OS
MONUMENTALES.-No se permitira la colocaci6n
de otro avisaje comercial, distinto al que corres·
ponde a los locales comerciales en los Ambientes
Urbanos Monumentales
IV-V-8 CARACTERisTICAS DEL AVISAJE EN
AMBIENTES MONUMENTALES.-El . avisaje en
locales comerciales ubicados en Ambientes Urbanos
Monumentales, tendra las mismas caracteristicas
que el avisaje a colocarse en locales comerciales
ubicados en Monumentos.
IV-V-9 Las Licencias Municipales para la coloca-
ci6n de avisos comerciales en los locales ubicados
en Ambientes Urbanos Monumentales, deben!n ser
autorizadas previamente por las Entidades Encar-
gadas.
IV-V-IO En las Zona's Monumentales no se per-
mitira Ia colocaci6n de otro avisaje comercial que
el correspondiente a los locales comerciales.
IV-V-lt Las Licencias Municipales para la colo-
cacion de avisos comerciales en los locales uhi-
cados en Zonas Monumentales, deberan ser auto-
rizadas previamente por las Entidades Encargadas.
IV-V-12 No se permitira. la colocaci6n de elemen-
tos extraiios (antenas, casetas, tanques de agua,
etc.) que por su tamaiio y diseiio altemn la uni-
dad del conjunto.
II
SANTIV Ar\' EZ l
'TITULO V
,~
ij
h
RE.QUISITOS DE ,'SEGURI:DAD
. .
.
• f
.)
.IPREVISION .DE . SINil:ESTROS
CAPITULO I : MEDIOS DE CIRCUL.<\.CION' Y recto a la calle y. estar defendidos convenientemen-
ESCAPE te cuando el caso 10 requiera contra posibles des-
CAPITULO II: SEGURIDAD ' CONTRA FUEGO prendimientos de vidrios, molduras, u ot-ros ob-
E INCENDIO jetos.
CAPITULO III: SEGURlDAD EN EL ALMACE- V-I-2
NAMIENTO DE MAtERIALES
DE ALTO RIESGO Y PREVEN- CIRCULACION
CION DE EXPLOSIONES
CAPITULO IV: SEGURIDAD CONTRA EL En las circulaciones horizontales, verticales y
EFECTO . DESTRUCTIVO DE escapes, no sera permitida ninguna obstrucci6n,
LOS SISMOS sea esta permanente 0 removible.
CAPITULO V: SEGURIDAD CONTRA VIENTOS '
EXTERNOS YTEMPORALES~ V-I-2.t
. CAPITULO VI: DEFINICIONES liI
Excepcwnes
* Modificado por R.M. N9 .lS3-VS-VC-9600 de
26.6.85. Ver Norma Cargas. Se consideran las siguientes:
CAPITULO I Cerraduras en departarnentos de acceso a la
azotea.
Edificios donde las personas deben permanecer
MEDIOS DE CIRCULACION )' ESCAPE constrefiidas por asuntos legales, tales como car-
celes, reformatorios, etc. / .
V-I-t Generalidades . Construcciones especiales con perm ISO.
V-I-2 Circulaci6n
V-I-3 Cerraduras en ingresos a azoteas V-I-3
V-I4 Requisitos de seguridad en azoteas
. ' . CERRt\DURAS EN INGRESOS A AZOTEAS
V-I-S Seiializaci6n e identificaci6n '.
V-I-6 Puertas de escape' . Cualquier puerta que provea acceso de un de-
V-I-7 Corredores y galerias de escape ' ..' partamento 0 escalera hacia la azatea, debera po-
seer un mecanismo de cerradura facilmente rna-
V-I-t niobrable (cremona de presion desde el interior);
que aporte todas las seguridades de evacuaci6n en
GENERALIDADES el caso de siniestro.

V-IoU V-I-4

Alcance :REQUISITOS DE SEGURIDAD EN AZOTEAS

. V-I-4.t
Para los alcances de este Titulo, se considera.
rei . como medios de circulacion 'y escape, todas . .- Obslrucciones erz Techos (Azoleas).
aquellas partes dentro de una Edificacion encami-
nadas a canalizar el flujo de personas en la edifi· -Ninguna' persona podni instalar 0 mantener
cacion, hacia' la via· publica para su eV;icuacion duo . ningun cable, cuerda, antena aerea, a cualquieT
rante un ' siniestro 0 estado de panico colectivo. obstruccion' en el tejado de un Edificio, que po-
sea una pendiente menor de 30 grados, a me·
V~I-U nos que exista una altura de 2.00 mts. entre el
nivel del techo y. la obstruccion
Objetivo
V-I-4.2
EI presente ' Reglamento 'esta de acuerdo en to-'
das sus partes con el Titulo III "Requisitos Ar- Alma-cel1aje en Techos (Azoteas)
quitectonicos" y de ocupacion de este Reglamento
Nacional y en to do caso es .explicativo a los dis- Ninguna persona podni colocar 0 mantener
. positivos contenidos en el mismo, teniendo como materiales u otrOs objetos en azoteas 0 balcooes,
objetlvo salvaguardar las vidas humanas durante de manera que en casos de incendio puedan bbs-
un siniestro. truir el rapido ' acceso de los bomberos () la eva·
cuacion de los habitantes durante un ' siniestro.
V-I-1.3 V-I-4 .3 .
.Escapes y Salidas j iwnil1QC10n y Seiiales
Los escapes 0 salidas . de los locales destina- Cualquier escape 0 corredor de escape, escale
. dos a espectaculos publicos, deben tener acceso di- ra de escape, etc., debeni poseer iluminacion en to-
. I t)O
 •
da su extension y senales que los hagan facilmen·
te distinguibles y ubicables.
V-I-S
SE~ALIZACION E IDENTIFICACION
V-I-S .1
I den/iticacion de Salidas
Deberan existir senales adecuadas con contras·
tes de colores y debidamente iluminadas, en todas
las salidas y escapes, en teatros, cinemas, edificios
de oficinas, etc.; estas senales diferenciaran a las
aberturas consideradas legal mente como salidas,
con las que no son. en caso de cinemas, teatros,
etc.
V-I-S.2
Obligaciones de sefializacion ell celltros de reunion
Todas las personas que pose an 0 administren
hoteles, oficinas 0 fabricas, 0 locales de reunion
publica, diferentes de casas-habitaci6n 0 edificios
de viviendas deberan proveer salidas de emergen-
cia y senales direccionales hacia esas salidas.
V-I-S.3
Carteles de Seilalizacion
Las salidas de emergencia debenin ser indica-
das POl' portales colocados encima de los marcos
de las puertas, COn la palabra "SALIDA".
V-I-S.4
Senales Direccionales
Deberan proveerse senales direccionales para
indicar la direcci6n de salida en todos 'aqueUos es-
capes donde la salida no sea cIaramente visible
desde todas las partes del corredor que preste ser-
vicio a dicha salida.
V-B.S
Primacia entre requisitos
En el caso de aplicarse mas de un requisito
a una edificacion 0 parte de ella, regini el requi-
sito que requiere mayores medios de circulaci6n y
escape.
V-I-3.6
Proscripcion de depositos de materiales en
salidas
Ninguna persona podra almacenar material
combustible 0 material de ninguna clase cercano
a vias de salida de edificios 0 locales donde existe
concentraci6n de publico, sin satisfacer las exi-
gencias y condiciones del Capitulo II, Titulo V.
V-I-S.7
Disposicion de extinguidores en las vias
ae escape
Ningun punto en una edificaci6n que no este
equipada con un sistema automatico completo de
esparcidores contra incendios, podni estar distante
mas de 4Smts., medidos a 10 largo de la rota por
seguirse, de una salida de escape.
191
V-I-S.S
Esparcidores contra incendios
En una edificacion, equipada con un sistema
completo y automatico de esparcidores contra in-
cendios, la distancia antes mencionada podra ser
~umentada a 60 mts.
V-I~
PUERTAS DE ESCAPE
V-I-6.1
Requisitos de Cerraduras
Las puertas de escape deberan poder ser abier-
tas desde el interior sin necesidad del uso de Ila·
ves 0 ninglin accionamiento 0 esfuerzo especial.
Se permitini sin embargo unicamente en las edifi·
caciones de ocupancia industrial, 0 semi industrial
el uso de llaves de seguridad en la cerrajena, con·
dicionando a que las puertas asi equipadas, Heven
visiblemente colocado un letrero indicando "ESTA
PUERTA DEBERA PERMANECER SIN LL,AVE
DURANTE LAS HORAS DE TRABAJO".
EI mecanismo para cerrar con Have debe ser
de un tipo tal que sea facilmente identificable
cuando este en la posicion de cerrado.
No se permitini el uso de cerrojos empotrados
o de sobreponer, en las puertas de escape.
V-I-6.2
Ancha y Altura
Toda apertura de escape requerida debera ser
de tamano suficiente para permitir la instalacion
de una puerta con un ancho no menor de 90 cms.,
y con un alto no menor de 2.00 mts. Cuando las
puertas de escape esten instaladas, estas deberan
poder abrirse hasta un minimo de 90<? salvo que
den a un corredor de escape al que abrira en 180~.
Al calcular el ancho de la via de escape, seglin los
parrafos anteriores, se usara el -ancho neto minimo
del umbral resultante con la puerta instalada y
en Ia posicion de abierta.
V-I~ . 3
Identiticacion y Segw'idad en las Puertas de
Escape
Toda puerta de escape debenl ser marcada en
tal forma que sea hlcilmente identificable de aden-
tro y de afuera de la edificaci6n.
Las puertas de escape vidriadas deberan usar
vidrios de seguridad 0 en su defecto estar pro-
tegidas por barras de empuje 0 mallas protecto-
ras firmemente aseguradas en cada cara de la
puerta.
V-I-7
CORREDORES Y GALERIAS DE ESCAPES
'V -I-' .1
Dimension Minima
Todd corredor 0 galena de escape debera te-
ner un ancho minima de 1.20 mts. Para usOs edu-
cacionales, institucionales, etc., se observara ade-
mas los requisitos especiaJes para cada caso,
 V-I-7 .2 Los COl1cejos Municipales Pruvinciales debe lan
clasificar todas las areas dentm de sus limites (k
Acceso a las Escapes jurisdiccion en una 0 mas de las zonas de fUt:gr)
categorizadas en la forma antes mencionada. Si
Donde se requiera mas de un escape. estos se- no se design a de otra manera cualquier area .,.~
rein dispuestos en tal forma . que sea posible des- computara dentro de la categoria de zona de fue-
plazarse en cmilquier direccion, des de cualquier go
,. N ~ 4.
punto en un corredor 0 galeria y Ilegar a uno de
los escapes. V-U-1.2
Edificios ubicados en mas de una Zona de Fuego
V-I-' .3 Un edificio 0 estructura que este ubicado pal'-
Escaleras de Escape cialmente en una zona de fuego y parcialmenlc
tambien en otra sera considerado como incIuido
Para el usa de escaleras de escape se aplica- total mente en la zona de fuego de mayor exigen,-ia .
rei las normas establecidas en el Titulo III.
V-U-1.3
CAPITULO II Reglamentos de Zonificaci6n
SEGURIDAD CONTRA FUEGO E INCENDIOS El contenido de este capitulo se aplica a rie3-
gos de fuego debiendo concordarse las zonas de
V-II-t fuego con los Reglamentos de Zonificaci6n vigentes
Zonas de RJesgo de Fuego. que regulen el uso de la tierra y los materialcs G
tipos de construcci6n.
V-II-2
Requisitos dentro de la Zona de Fuego N~ 1. V-II-t.4
Edificaciones Temporales
V-U-3
Requisitos dentro de la Zona de Fuego N~ 2. Edificaciones temporales tales como tribunas 0
estrados temporales, cobertizos, toldos 0 cobertu·
V-U-4 ras similares, cercos utilizados para la protecci6n
Requisitos dentro de la Zona de Fuego N~ 3. del publico en relaci6n a obra de construcci6n ci-
vil, podran ser construidos dentro de las zonas de
V-U-S riesgo de fuego mediante permiso especial de la
Requisitos dentro de la Zona de Fuego N~ 4. autoridad competente, por un periodo de tiempo
limitado. debiendo ser totalmente desmantelado al
V-II~ expirar cl periodo de tiempo estipuladp en el per·
Requisitos de Proteccion para estructuras. miso.

V-II-' V-U-2
Requisitos de Proteccion para pisos y techos.
REQUISITOS DENTRO DE LA ZONA DE
v-u.s FUEGO N~ 1
Requisitos de Protecci6n para paredes y tabiques.
V-II-l.t
V-U-9 Edificaciones Permitidas
Requisitos de Protecci6n para acabados interiores.
Dentro de la zona de fuego N~ 1 se permitira
V-II-tO unicamente los tipos de construcci6n que pueden
Requisitos de Cierre para Aberturas Verticales. c1asificars~ como .. resistentes al fuego", los que
son los slguientes:
V-II-ll -Construcciones de muros portantes y
Aberturas en muros 0 tabiques. concretos.
--Construcciones aporticadas de concreto.
V-U-12 -Construcciones especiales de concreto, siem-
Puertas y ventanas resistentes al fuego. que se clasifiquen dentro del "tipo resistente
V-II-1 3 al fuego".
Hogares, barbacoas. 'chimeneas etc. - Materiales. -Construcciones con elementos de acero, siem·
pre que se cJasifiquen dentro del "tipo res is·
V-1I-14 tente al fuego".
Aparatos productores de calor. Para c1asificarse dentro del tipo de clasifica·
cion "resistente al fuego", la estructura, muros reo
V-U-IS sistentes y muros perimetrales de cierre de 1a edi-
Sistemas de extinci6n de incendios. ficaci6n deberan tener una resistencia al fuego
minima de 4 horas, y la tabiqueria interior no por-
V-II-16 tante y techos una resistencia aJ fuego minima de
Instalaci6n de esparcidores. 2 horas. Estas resistencias al fuego se obtienen de
las tablas en los Articulos V-II-6.l, V-II-7.l y
V-U-I V-II-B . 1.

ZONAS DE RIESGO DE FUEGO V-Jl-2.2

Ampliacion 0 Reforma
V-II-I. I
Definicion Dentro de 1a zona de fuego N~ 1. no se permi-
J

tira la ampliacion 0 reforma de construcciones de

Para los efectos de este reglamento 'Cl integro
del territorio de cada jurisdicci6n sera denomina-
do "Distrito de Fuego" y estanl constituido por
"zonas de fuego" categorizadas como Zona N~ I,
Zona N~ 2, Zona N~ 3 Y Zona N~ 4.
otro tipo que los indicados arriba, salvo que la
autoridad pertinente certifique que dicha amplia-
ci6n 0 reforma no constituyen un aumento en el
riesgo de fuego existente por causa de la construe·
ci6n original.

192
 V-II-3 V-I1-S.1
Edificaciones Permitidas
REQUISITOS DENTRO DE LA ZONA DE
- FUEGO N~ 2 Dentro de la zona de fuego N? 4 se permiti-
rein todos los tip os de construcci6n establecidos
V-II-3.1 en este reglamento segun se tipifican en el Capitu-
Edificaciolles Permi/idas lo 1 del Titulo VII.
Dentro de la Zona de Fuego N~ 2 se permitini V-II-5.2
unicamente los tipos de construcci6n que pueden Ampliaci6n 0 Retorma
c1asificarse comli "resistentes 0 semi-resistentes al
fuego". los que son los siguientes: Dentro de la zona de fuego N~ 4 se permitinin
-Construcciones de muros portantes y ampliaciones 0 reformas a construcciones de todos
concreto. los tipos establecidos en este reglamento.
-Construcciones aporticadas de concreto.
-Construcciones 'e speciales de concreto.
-Construcciones con elementos de acero siem·
pre que se c1asifiquen dentro del tipo semi- V-II-6
resistente al fuego.
Para c1asificarse dentro del tipo 0 c1asificaci6n REQUISITOS DE PROTECCION PARA LA
"semi-resistente al fuego". la estructura, muros rc- ESTRUCTURA
sistentes y muros perimetrales de cierre de la edi·
ficaci6n debenin tener una resi~tencia al fuego mi-
nima de 2 horas, y la tabiqueria interior no por- V-U-6.1
tante y techos una resistencia al fuego minima de
1 hora. Estas resistencias al fuego se obtienen de Requisitos para clasiticar Ia Estructura por su
Jas tablas en los Articulos V-II~.l, V-II-7.1 y Resisterlcia al Fuego
V-II-B.l.
La estructura de los tipos de construcci6n que
V-II-4 se identifican en e~ Capitulo I del Titulo VII como~
REQUISITOS DENTRO DE LA ZONA DE FUEGO
W3 -Construcciones de muros portantes y
V-II-4. J concreto.
Editicaciones Perlllitidas -Construcciones aporticadas de concreto.
-Construcciones especiales de concreto, Y
Dentro de la zona de fuego N ~ 3 se permitira -Construcciones COn elementos de acero, para
tinicamente los tipos de construcci6n que pueden obtener la resistencia al flJego requcrida por
clasificarse como "resistente, 0 semi-resistente al cada c1asificaci6n debenin cumRlir con los
fuego", "incombustible COn protecci6n", 0 "com· recubrimientos de protecci6n minima para
bustible de construcci6n pesada", los que son los sus componentes de acero segLtn 10 que se
s iguientes: detail a en la tabla siguiente :
-Construcciones de muros portantes y
concreto.
-Construcciones aporticadas de concreto. T A"lAS Of RECU8RIMtENlOS NINI>-Cl5 at PROT fCCION Al FueGO
ELEMENTOS eSTRUCTURALE 5
-Construcciones especiales de concreto.
ElHi~"TOS MATERIAL RECUBR IMIENTO Mlt""'O "'.\1'"
-Construcciones con elementos de acero siem- ESTRUCTl'~lU AI:iLAHT( MATERIAL AISlANleio ....""da.Jt
pre que se clasifiquen dentro, del tipo in- PRQ1EGlliQS CATEGORIAS
combustible con proteccion . ~~slsr . SEMI IN::'CMOUST
-Construcciones con elementos de madera fueGO
RESIST .
AL
~au
PlTJ'. ~t.aON
siempre que se c1asifiquen dentro de l tipc lUi,.) FlJEGO
12H, I , .
' 1"" I
combustible de construcci6n pesada.
Para c1asificarse dentro del tipo de clasifica-
d6n "incombust ible con proteccion". los muros pe-
I'IRMADURA EN VIOAfi Y
:''' ;' i.. I • ••
Ao<MAt".. O
\~ OE r:OhCR£1~
: ONCRE10
~STlIucruR"l
, 1/ 2 1112 11/2
rimetrales de cierre de la edificaci6n deberan Le- I CONCI<ETO
ner una resistencia al fuego minima de 2 horas , Y 'ARMAOUR .. EN ~AS
Ot: CONCRETO
E~lRVClUR"L I 1/4 I 3/4
la estructura, muros resistentes, techos y tabique-
ria interior, una resistencia al fuego minima de AR" .401)RA ~ ..... URES CONCRETO
I hora. Estas resistencias al fuego se obtienen de EN LOSAS Of ,...~05 Y
lECHCJ5
fSTRUCTURAL t 314 3.'4
las Tablas de los Articulos V-II~.l , V-JI-7.l y
V-II-B.I . I CO l Ulo(NAS DE ACEIiO Y
1::005 lOS flEOENlOS
Para clasificarse dentro del tipo 0 c1asifica-
c;6n "combustible de construcci6n pesada", se de-
b !nl cumpli r con los mismos requisiLos que para
" , 'lcombustible con protecci6n", pero permitiendo-
DE TIJERALES PAINCI-
Pl\lES

ELE~

fIE .. ENlOS Of
DE ...
•••
CO"CRETD
;~'O:"'<:TV!"'I\L
CONCRi:: TO
ESTPJecURA l
coucr,:!1U
E~T":.J::1URAl
Z liZ
f
11/2
1112
1
I
I
1
1
'( el uso de madera gruesa segLJn el Articu lo VIT- '2. II
- 7.3 .
~ l £..o(N'OS DE

~,~ .s DE AC~1iO
~(.'j r.r7 £':l
ES";'RUCilJP.Al 2 t ,
V-IV . 2
T.;NOONES EN 'wU3AS (V,t..:r:li.rro
flmpliacioll 0 Reforlllll p" ,o P~!.f EHOR E~lN\.I:;rUQAL 4. 2112. , 112
ZAl C4,\
])I.!llro df~ la 7<,rlfj de Illt~!.!O N~ 3, no se p,'rml-
I jr~t la m p J.~d6\1 0 fonJla - d ' ')ns truccion ~ d, t~ HOOru·."
•'. t: 0 P..;!
PII\CAS C)~'rpe ,o
•
:li C~ t,; :;T .1..C. TU'fA!.. 11 / 2 \
otro t ipo que los mdicados en l! Art. 4.1, salvo It(IAC;

que la autoridad pertinente certifique que dicha £:.!( ESPESO't ~E PkOlFt;E:l.\ C£:H1RA OE.~::ASCAAA __ iENlO ( O N c::; ..
ampliaci6n 0 reform a no constituyen un aumento TR!30~. o):~ ... E;;P." 'AU.:Ef':J r:o ":.~'i'Oq Ai.. Pi:AAL TE Cil f. ',' : ,,"1('
rE~~C~n~!\jS ES1FC:80S Tf"'ret V" REt\Jef.tl~'IE""O ~Eh.\ . f. •
en el riesgo de fuego existente por causa de la
conslrucci6n original.
V-II-5 La estructura de las construcciones con elemen-
tos de madera del "tipo combustible de construcci6n-
REQUlSITOS DE NTlW DE LA ZONA DE pesada" se reputani que tiene una duracion bajo la
FUFGO N° 4 accion el fuego de una hora.

).
 V-II-6.2 V-II-S
Estructuras 110 clasificadas par su resistencia REQUISITOS DE PROTECCION PARA PAREDES
al fuego Y TABIQUES
Se considerara que los siguientes tipos de cons. V-II·S . I
truccion no poseen resistencia al fuego signicativa: Requisitos para clasificar las paredes a tabiques
par su resislertcia al fuego
- Construcciones COn elementos de madera de
la clasificacion combustible de construccion Las paredes 0 tabiques de los tipos de cons·
ordinaria. trucci6n que se identifican en el Capitulo I del
-Construcciones con elementos de acero, de Titulo VII como:
la clasificacion sin proteccion.
- Las construcciones de adobe 0 suelo estabi· -Construcciones de muros portantes y con-
lizado con paramentos y techos ligeros. creto.
-Construcciones aporticadas de concreto.
V-II·' -Construcciones especiales de concreto, y
REQUISITOS DE PROTECCION PARA LOS -Construcciones con elementos de acero; pa·
PISOS Y TECHOS ra tener la resistencia al fuego requerida po:
cada clasificaci6n deberan tener los espesores
V-II-' . 1 mlDlmos segun 10 que aparece en 1a tabla
Requisitos para clasificar los pis as a techos par a continuaci6n:
su resistencia al fuego
Los pisos 0 techos de los tipos de construccion
TABLA DE ESP EiO RE S : :-'M
-OS-P-.-
R.-P-RO-T;-CC-'-ON- -. l- '-U'O
--O
-..- - - - - - - -- · '-1
_'_A~~~..: ~~.!~a~ ES r---- - - -
que identifican en el Capitulo I del Titulo VII MA1ERI AU S DE CONSTRUCCIQH ESPESOR MINIMa 10TAl EN
como: PUlGAOAS

PAREDES 0
-Construcciones de muros portantes y RESI ST.
Al f UEGO
SEMI
RES IST
IHCOMBUS T
CON
concreto. ALfU EGO PROTECtiON
TABIQUES
-Construcciones aporticadas de concreto. 11 Hu)
-Construcciones especiales de concreto, y 4H" 12 H.. ,

-ConstruccioDt;s cO,?- elementos de acero: para

tener la reslstencla al fuego requerida por CONCRETO AAMAOD SOLiOD SIN
ENlUCIR
• In .,/2 , '"
cada clasificacion, deberfm tener los espe-
sores minimo segun 10 que aparece en la ta- LAOAILLOS DE ARCllLA
COCIDA CALc.e.REOS a DE
lADRlllOiSO LIDOS
SIN ENlUCI R
bla a continuaci6n:
BLOOUES HUECOS DE EPESOR MIHIMO
CONCRETO DE CASCAAON
211.SIN /
''''''LA DE fstfSORES MINIMOS 'ARA PROTECCION At. FU EGO .- ENlUCIR
'I!..j$. lECHOS Y CIElO AASa

E$PtSOR MINiMa
CONSTRUCCION DE CONSTR UCCI ON £ SPESOR MINIMOTOTAl EN DE CASCAROH
1"'5OS 0 TECHOS DE CIElORASO PU LG A DAS 13/.SIN
CATEGORIA tNlUCIA

RESIST . Sl:.MI IPI COMBU S t EPESOR MINiMa

Al fUEGO RESIST DECASCARON
Al FUEGO ~~~T[CClm 1 3itSIH
ENlUCIR
,4H"1 ( 1 H' ~l

LADRILlOS HUEeos DE POSCELOAS

AACllLA COCIDA , NO MINiMa DEN1RO
LOSA DE CONCRETO PORTANTES DEL ESPESOR
SEGUNArt. V·II-C..' N'NOUHO , 1/2 .. n Ji ll OEUPARED.
EN LUCIDO EN
AM8ASCARAS
LOSA DE CONCRETO ENLUCIDO DE
SEGUN Art.. V-II".1 YESO 0 MQRTEAO
CONTRA £l fON . TRES CElDAS
00 DEL TECHO MINiMa DEN1RO
DEL ESPESOA
DE UPARED.

~~~LEL~".;
AliOERAOO DE VICUETAS ENLUCIDO DE ENLUCIDO EN
DE CONCRETO ESTRUCTUR A l vua 0 MOAlERO AMaAS CARAS
V LAORIUO Hueco DE CONTRA £L fON - 2" 0£ lOSll.
TECHOS SEaUN Ar1. V·II - 1.1

I
00 O£l lECHO
BLOOUEO ENlUCIDO 0 SIN
ENLUCIR
NINGUNO 5,n,. " 0[
I LAORlllO
" n " OE
l OSA I
TAB IQUE SOLIDO DE
MORTERO 0 YESO
ARMAZOH INTER·
NO INCOMBUS·

, I ,
TIBLE

VIDUETAS DE CONCRETO CIElORASOSUS·

!"ENOIDO DE (SOLO lOSAI (SClO lOSAI 'ANALES DE YESO PRENSA-OD
VERMICURITA DE
1M DE EslESOR
MINIMO CDlGADO
M
6 OEBAJODE
TEUR CON ARMAZQH
INTERNO INCOMBUSTIBLE
ENlUCIDO DE
YESO APllCADO
',/2
lAS VIGUETAS CONTRA MAlLA
INCOMBUSTIBLE

VIDUETAS DE ACERO CON

lOSA DE CONCRETO
(:IElORASO EN-
LUCIDO EN
21 /.
ISOlO lOSA I
, 3/." EN CADA
LADO!"ARA I
HORA Y' " EN
ISO lOlOSA I
MALLA INCOM· COMB US TI CADA LADO
BUSTIBLE ASE BLE PARA 2 HOR AS
GURADA CON · CONS TRue
TAA El fONDO CION
DE LAS VIGUE · PESAOA TELAR CON PIE OERE· ENlUCIOO DE
TAS DE ESPESOR CHOS DE MADERA. CON YESO APliCADO
MINIM0 51B Y l lRO BLOOUEAoa CONTRA MALLA
MORTERO 1:3 INCOMBUSTIBLE .
3/4" EN CADA
.... 00
VIGUETAS DE MADERA CIElORASO EN·
CON PISO ODBlE DE
DE MADERA
lUCIDO EN
MAlLA INCOM - ,
BUSTIBLE ASE · lE NTABl ADO DO BLE DE
GURADA CONTA A MADE RA CON TABlAS D[
El fONDO DE , " NOM INAL EN CADA CAPA
l AS VIGUETAS DE Y PAP El AI SlANTE DE
ESPESOR ",mMO ASBESTO D£ , . t IBRA5
3J. ~ Y MOR lE RO MIWMOUIT R£ l AS
V·II-9
" CAPASI
REQUISITOS DE PROTECCION PARA LOS
ACABADOS INTERIORES
V-II-9.1
Alcance
Se entendera por acabados interiores las suo
194
perficies intcriores expuestas d~ los edificios .d.o~ ­
de la sllperficic es una parte mtegral de l edlflclO
u permano:!ntcmente asegurado al mismo. Para los
d tcw-; de este Articulo, no se consideran como aca-
bados illteriores la pintura, empapelado, alfombra-
dos, cortinas y similares ni mobiliarios en general.
i'
V-II-9.2
Clasiiicacion
Los materiales para acabados interiores se cIa-
sificanin en relaci6n a sus caracteristicas de pro-
pagacion de llamas en las tres categorias si-
guientes:
ClA!.IFICACION OEL MATERIAL SEGUN SO
CARACTEHISTlCA DE PROPAGACION OE LLAMA
CA1EGORIA ItOCEOEP~ DE LLAMA
' dos se aplicaran tanto a la cara expuesta cuanto
f 0
Q 25
II 26 Q 75
III 76 Q 225
V·II·9.3
Indice de pl'opagacion de llama
Los indices de propagacion de llama antes
mencionados se obtendran donde el asbesto obtie·
ne un Indice de 0 y el roble rojo un indice de
100 mediante la denominada prueba del tunel, pu-
diendose aceptar otros procedimientos de pruebas
reconocidas que den resultados comparables a los
de la "Prueba del runel" ante§.. cHada.
V-II-9.4
Caracteristicas de combustion
La densidad del humo no sera mayor que la
obtenida de la combustion de madera natural bajo
condiciones similares y los productos de combus-
tion no senin mas toxicos que los producidos pOI
la combustion de madera bajo condiciones simiIa·
res.
V-II-9.S
Medias de escape verticales cerrados
Requisitos para el uso de acabados interiores
Los acabados interiores seran de la categoria I.
Escaleras y corredores de escape requeridos en
este regia men to
Los acabados interiores seran cuando menos
de la categoria II.
Edificaciones de ocupancia instill/cional
Los acabados interiores de la totalidad de la
edificacion, cuando esta esta dedicada a una ocu·
pancia institucional, seran cuando menos de la ca·
tegoria II, salvo que la edificacion este equipada
con esparcidores automaticos.
Edificaciones de mas de ocho pisos 0 24 mts. de
altura
Los acabados interiores de edificaciones de mas
de ocho pisos 0 24 metros de altura, senin cuando
menos de la categoria II, excepto que en habita-
195
ciunes 0 espaclOs con un area menor de 150 m2 .
los acabados interiores podran ser de la categoria
III. Inciso V-II-9.2.
Otra's Edificaciones
Los acabados interiores para edificaciones no
c:H:templadas en los parrafos anteriores, seran cuan-
do menos de la categoria III, Inciso V-I1-9.2, salvo
autonzciob-..expresa y por escrito en forma oficiai
de la autoridad competente.
V-II·9 .6
Colocacion de los acabados interiores
Los acabados interiores deberan ser colocados
directamente contra una base de material incom-
bustible, 0 de material de la categoria I. Inciso
V-II-9.2.
Los indices de Propagacion de llama estipula.
a la cara posterior de los materiales de acabados
interiores, salvo que esten aplicados directamente
contra una base incombustible, en cuyo caso nO
sera necesario aplicarlos a la cara posterior.
V·II-10
REQUISITOS DE CIERRE PARA ABERTURAS
VERTICALES
V-II-10.1
Requisitos de cierre
Las aberturas verticales deberan, necesaria·
mente, estar provistas de cierre perimetral com·
pleto, con una resistencia al fuego minima de 2
horas, para las construcciones cIasificadas como
del tipo resistente al fuego y semi-resistente al fue-
go, v de 1 hora para las construcciones de otras
clasificaciones.
V-II·10.2
Muros y tabiques de cierre
Muros y tabiques que encien-e elevadores 0 es·
caleras mecanicas, cumpliran ademas de los requi-
sitos de resistencia al fuego del parrafo anteJ,'ior,
los requisitos para muros y tabiques que se espe-
cifican para los tipos de construcci6n en el Titulo
VII. Los ductos de ascensor que se prolonguen
mas de dos pisos.. deberan ser equipados con ven-
tilacion adecuada al y a traves del techo principal
de la edificacion.
V-IJ-I0.3
Edificaciones de uso industrial
En edificaciones de uso industrial, donde die
chas edificaciones estan equipadas con sistemas de
extinguidores de incendio en la totalidad de su
area no sera obligatorio el requisito de cierre para
aberturas verticales, siempre que alrededor de la
abertura en cada piso se provea una cortina de
tiro. Esta cortina de tiro cubrira el perimetro de
11 C':,cJ'tttra "0 re:'-ada y se extendeni del techo
hacia abajo 30 cm. en todos los lados. Esparcidores
automaticos se proveeran alrededor de la abertura
y dentro de los 60 cm. de la cortina de tiro. La
distancia entre esparcidores no excedera 1 '.80 m.
entre ejes .
V·I1-10 4
Otras aberturas verticales
Aberturas verticales, otras que las menciona·
das en los parrafos anteriores, tales como ductos y
ventilacion, de basura, de acceso, 0 de otros us os,
debenin tener muros de cierre perimetraies . que
cumplan los requisitos de este capitulo y los es-
tipulados para el tipo de construccion correspon-
diente en e1 THulo VIII.
Los ductos de basura. de ropa 0 similares de-
benln terminar en cuartos separados del resto de
la edificaci6n. por muros de separaci6n de ocu·
pancia con una resistencia al fuego minima de 1
hora. Las aberturas a dichos ductos no podnln ser
ubicadas cn corredores 0 escaleras ae escape re-
queridos.
V-II-to.S
Duclos de aire
Ductos de aire que pasen a traves de un piso
debenin ser encerrados en una caja en forma si-
milar y de acuerdo a los requisitos estipulados en
el Articulo 10.4.
V-II-tO.6
Escaleras y corredores de escape
Las e~caleras y corredores de escape debenin
ser protegldos por muros de cierre. con una resis-
tencia al fuego minima de dos horas y los que no
debenin tener aberturas otras que las puertas de
escape y aberturas a areas exteriores no construi-
das. Los muros de cierre deberan inc1uir 'I prote.
ger tambien los descansos y partes de los pIS Os que
conectan tramos de las 'e scaleras y tambien debe·
ran inc1uir un corredor en ei primer piso que lIe-
ve desde la escalera hasta el exterior de ·Ia edifi-
cacion. Una escalera con cierre de protecci6n no
:;era continua a un nivel inferior al primer piso.
a no ser que este equipada con una barrera aora-
bada en el primer pi so que imposibilite a las per-
sonas que evacuan el edificio de continuar bajando
accidentalmente al sotano. El espacio bajo escale·
ras protegidas no podra ser empleado para USo al
guno.
V-II-tO. 7
Escaleras y corredores de escape a prueba de hllmo
En edificaciones mayores de cuatro pisos se
requeriran dos escaleras, uoa de las cuaJes debera
tener muros de cierre a prueba de humo. Las es-
caleras y corredores de escape a prueba de humo
deberan cumplir los requisitos del articulo V-II·
10.6 Y adcmas debera ser continua del primem al
Cdtimo piso, con cierre continuo y con acceso uni-
camente a traves de un vestibulo que separe en
forma continua 1a caja de la escalera del res la
de la edificaci6n. de tal forma que los escapes an-
tes de desembocar en la caja de la escalera pasen
forzosamente pOl' e1 vestibulo, el que debera tener
cuamlo menos, un muro abierto en un 50% a1 ex·
terior. Las puertas de acccso a1 vestibulo y a la
cscalera debe ran ser puertas de fuego de cierra
automutico V con resistencia a1 fuego minima de
una hora. Ei cierre del vestibulo cumplini los mi s·
mos requisitos del Articulo V-II-1O.6.
V-II-11
,\BERTURAS EN MUROS 0 TABIQUES CLASIFI-
CADOS RESTSTENTE AL FUEGO
Las aberturas para p uertas 0 ventanas en mu·
ro" () t:1 biques c1asificados resi stentes aJ fuego,
debe nin r egirse por las eS1ipuiaciones de este ca·
pilUlo. AI usarse la designaci6n muros resistentes
al tuego. se tendra por comprendidos en ella tam-
bien a Jos tabiques resistentes al fuego.
V-II-ll.t
Muros resislelltes al fuego oon separaCIOll
llOriZOlztal de 1.50 mts. 0 menos
En estos muros no se admit iran aberturas de
dac;e a lguna.
V-II-ll.2
Muros resistelttes al fuego can separacion horizontal
mayor de 1.50 m. y menor de 3.00 m.
La suma de aberturas de estos muros no po-
dr,a exceder el 30% del area de 1~ superficie de los
muros, y estas aberturas seran protegidas por puer-
tas y ventanas resistentes al fuego con una resis-
tencia minima al fuego de 3/4 partes de la del
muro resistente al fuego; y ninguna abertura in-
dividual podra ser mayor al 10% del area, de la suo
perficie del muro.
V-II-11.3
Muros resistentes al fuego COn seperacion horizontai
mayor de 3.00 m. y menor de 10JJO m.
La suma de aberturas en estos m.uros no po-
dra exceder del 50% del area de Ia superficie de
los muros y estas aberturas seran protegidas por
puertas y ventanas de construccion normal.
V-II-ll.4
Muros resistentes al fuego COlt seperaciolt horizontal
mayor de 10 m.
Estos muros no tend ran limitacion en la pra-
porcion de aberturas que puedan tener.
V-II-ll .!
Edificaciones para ocupancUzs que impliquel1
riesgos de fuego
Las normas indicadas en los parrafos superia-
res se aplican a ocupancias usuales que no imp li-
can may'or riesgo de fuego. Para otras ocupancias
tales como usos industriales, de almacenaje de
materiales inflamables, estacionamiento de vehicu·
los 0 con combustible, etc., se reducira la propor·
cion de aberturas permisibles y se protegeran es-
tas con puertas y ventanas resistentes al fue.,go
segun especifique Ia norma pertinente de cad a
ocupancia en particular.
V-II-12
PUERTA Y VENTANAS RESISTENTES AL
FUEGO
Donde sea nccesario de acuerdo a este regIa.
mento proteger las abertllras en muros 0 tabiques
cIasificados resistentes al [uego, con puertas 0
ventanas igllalmente resistentes al fuego, estas de·
V-II-12.t
.
beran ceiiirse a Jo estipulado cn esla secc i6n.
Resisl ellcia nl fuego de pUCft s y velltal1as
resistelltes al fue go
:.as puertas y vcntanas resistentes al fue go
dcberfm tener cuando menos una resi skncia ~t1
fuego equivalent a 3 /4 de la r esbtencia al fuego
reqm:ricta pa ra el muro en euyas aberturas Sc' )n-
ya re uericln 1111('rta5 ) vent·, ,. r esis teD's •
fu ego.
'-J ·12. L
Pu er las r e!;LS ICtltes III f u.
Se aceptanin puertas resistentes al fuego de
los siguientes tipos de construcci6n.
-Puertas de planchas de metal construidas de
planchas de metal de un grosor no menor al N~
26 aseguradas a un marco de acer o dej ando un es-
p acio entre pa ne les no menor de una pulgad a.
es pacio que debeni ser rellenado en Sl\ integr,dad
con asbec;to.
 -Puerlas de paneles de madera con marcos go no tendran espesor m e nor que 25 cm., excep to
no menores de 2 pulgadas de espesor con planchas
no menores de 3/4 pulgadas de espesor revestidas
inlegramentc de metal no men or al numero 26 por
<!mbas caras y to do el contorno ajustado y debida-
mc nte aseg ura,do a la madera.
-Puertas s imilares a las anteriores pero recu-
bierlas con planchas de asbesto de 1/4 de pulga· .
da e n lugar dc m e tal y con lOdos los bordes pro- I
tegidos por plancha de metal con espesor minimo
N'! 26.
-En \a cons truccion de puel'las resistentes al te de un hogar 0 barbacoa tendnin un espesor n O
f ut:go no se u sani soldadura que no sea directa-
m e nle de acero. Las planchas d e metal se asegu·
ranin con clavos 0 tornillos a la madera y can
pernos, remaches 0 soldadura de acero a l arma·
zon de acero.
-No se a dmiti nln ab erturas vidriadas en puer- zonta l y se extenderan cuando m e nos 15 cm. maS
las de fuego que deban tener una resislencia al
fuego mayor en una hora.
-Las puerlas de fuego debenin encaj ar en
for m a ajustada a s us respectivos marcos los que
deben'ln tener igu a l resistencia al fuego conslitu·
yendo una barrera efectiva contra el fuego y el
humo. La lu z bajo la puerta no excedeni a 1/4
de pul gada .
V-U-12 . 3
Vcn lal1lJS resistentes al fl/ego
Donde se requieren ventanas resislentes al fuc·
go con una resistencia al fuego mayor a una hora ,
las ventanas debenin eumplir con todos los requi ·
silOS es tipulados en el Articulo 12.2 para las pUt.~!"
las resistentes al fuego.
Donde se requieren ventanas resistentes al fu r·
go, eon una resistencia al fuego menor f\ una hO':l ,
~ero mayor a tres cuartos de hora, estas debera!l
cumplir con 10 siguiente:
Las ventanas debenin tener marcos y hojas
compuestas de e le mentos de acero solidos, huecu ~
o de fierro fabricados a presion, por engrampe,
remachados; 0 sold ados con soldadura de aCeI'D.
no permitiendose el uso de soldaduras de bronce,
plomo 0 aleaciones de baja temperatura. El vidria ·
do no podni ser menor de 1/4 de pulgada de es·
pesoI' y debeni ser reforzado con mall a de alam·
bre N'? 24 0 de mayor grosor embebido en el VI ·
drio con ab erturas no mayores de una pulgad.1
cuadrada. Vidrio que no c umpla con estos requi-
sitos podni ser usa do siempre que se haya COlli·
probado su resistencia al fuego m ediante las pl'Uc,
bas correspondientes. EI vidrio debera es tar asc.·
gurado con juntillos de acero. La dime nsion 111 <1-
xima de cada vidrio ais ladamente no podra excc-
der 4,500 cm2., 0 sea 67 cm. x 67 cm. y el cit'ca
total vidriada no podra excec.ler de 8 mi con nino
guna dimension mayor de 3.60 m.
V-I1-13
HOGARES , BARBACOAS, CHIMENEAS , CONDUC-
TOS DE FUEGO Y APARATOS PRODUCTORES
DE CALOR
V-I1-13.t
Hogares, barbacaos, etc. Gcneralidades
. Los hogares , barbacoas, recama ras de humo 'Y
chlmeneas de hogares senln de mamposteria soli-
da 0 concreto armad.o conformando los n :quisitos
minimos especi[jcados e n eSle capitulo. Cuando se
m encione n hogares se entenderan tambicn barba·
coas y artefactos s imilares.
V-I1-13.2
Paredes de las hogares
Las paredes de los hogares no tendnin espesor
me nor de 20 cm. Ufs paredes de las caj as de fue·
19 7
que al estar recubiertas con ladrillo refractario,
esle espesor podra reducirse a 20 em.
La eaja de fuego tendra una profu.ndicl ad mi·
nima de 50 cm.
V-I1-13.3
Campanas de extraccion
Campanas de extraccion que se usen como par·
menor al N~ 18 y seran de cobre, acero galvani ·
zado u otro metal ferroso do:! equivalen te res isten·
cia a la corrosion con todas las uniones y cone-
xiones a prueba de fuego y humo . Las campanas
tendran un angulo de 45 grados 0 mas de l hori ·
alia de los !imites horizon ta les de la caja de fue.
go. Las campanas metalieas tendran un a separa-
cion minima de 45 cm. de cualquier mate rial com -
bus libl e.
V-Jl-13.4
Recdmara de f l/ ego
Las paredes fro ntales v latera les de la l'I"!cc1 '
mara dl; fuego no tendran espesor menor de 20
cm. y los posleriores no menor a 15 cm .
V-H-J3.S
Chilllcnca del "ogar
L a~ paredes de la ehimenea del hogal' sin r~·
. vestimiento del conducto tendnin L'uando men (>~
20 cm. de espesor. Dichas paredes con rcvcst imi cn
to del conducto tendran un espesor ~1O m enor el l?
10 cm.
V-II-13 .6
Dinl el
La mampos te ria encima de la abcrlura del h o·
gar eS lara soportada por un din lei resiqe ntc a l
fu ego.
V-II-J3.7
Ba se del 170~11l
Tuda base ..·ck ho~ar estani provisla de ull a
losa de concreto, piedra, la drilln V olro male ria l
aprobado y se extendeni c uanclo -m enos 50 cm .
horizonta lmente a lrededor del hogar.
ES la losa tendnl un csnesor no menor a to
cm . cSla ra apoyada pOl' estruclura no combu s·
1ible.
V-II-13.8
Sc paracion de l17ateriales cO lllbuSliblcs
No se p ermiLira colocar m a teriales combusti-
bles c1entro d e los 10 cm. del hoga r , ca mara de
humo, 0 ehimeneas ni de los 20 c m. cl e la aber·
tura del hogar.
V-U·J3. 9
Area /l ela del condllclo y gargmlf,(/
EI a rea nel. del conc.luc to y de I::t ga nranll
en tre I" caja d. fuego y la rc<;amara de I.e' 1 0
no debera ser n :enor que la estipulada para los
conductos de f uego en la tabla pertinente.
V·II-13 .10
Cimcl1taciol1 y apoyo del hogar
Los hogares es taran apoyados en una cime n-
tacio n 0 est mctura adeeuada.
 V-II-13.ll
Chimeneas y conductos de fuego
Toda chimenea sera construida e instalada de
acuerdo con los requisitos 'e specificados en esta
seccion.
V-II-13.12
Tiro
Toda chimenea debera producir el tiro sufi-
ciente en el lugar del artefac to no menor que el
tiro requerido p'a ra la ' segura operacion del arte-
facto al cual esta ·conectada.
V-II-13.13
Requisito estructural
Las chimeneas senin diseiiadas, ancIadas, apo·
yadas y reforzadas de acuerdo a las normas de
diseiio estructural contenidas en este Reglamento
Nacional.
V-II-13.14
Muros para chimeneas de mamposterf.a 0 concreto
Las chimeneas de mamposteria 0 concreto de-
beran tener muros que cum plan con los siguien·
tes requisitos para asegurar proteccion del fuego:
-Los muros de las chimeneas para artefactos
residenciales tendnin espesor no menor de 10 cm.
y deberan lIevar recubrimiento interior.
-Los mums de las chimeneas para artefactos
de bajo calor, tendran un espesor minima de 20
cm. y deberan lIevar recubrimiento interior.
-Los muros de chimeneas ' para artefactos de
calor medio tend ran un espesor minimo de 20 cm.
y ademas tendran recubrimiento interior de 10
cm. de ladrillo refractario.
-Los muros de chimeneas para artefactos de
alto calor tendran doble pared, cada una de 20
cm. de espesor con un espacio libre de 5 cm. entre
paredes. La parte interior ' de las paredes interio-
res, sera de ladrillo refractario con espesor no
menor de 10 cm.
-Los muros de chimeneas para incineradores
i nstalados en edificios de varios pisos (incinerado·
res del tipo departamento) en los que se use el
ducto de la chimenea como ducto de basura y
donde el area horizontal de rejiIla de la camara
de la combustion no 'e xceda 0.81 mts. cuadrados ,
tendran paredes con espesor no menor de 10 cm.
y con recubrimiento refractario interior. Si el area
de la rejilla del incinerador excede de 0.81 mts.
euadrados las paredes seran cuando menos de 10
de la conslrueei6n de la chimenea conforme se va
progresando.
En forma alterna a la arciIIa refractaria . se
podnl usar ladrillo rcfractario con espesor mhiimo
de 5 cm.
V-I1-13.16
Altura
Toda chimenea debera extenderse cuando me-
nos 60 cm. encima de la parte del techo por la
que pasa y cuando menos 60 em. encima del pun-
to mas alto de la edificacion dentro de ' los tres
metros de radio horizontal de la chimenea. Para
alturas mayores a 600 mts. sobre el nivel del mar
1a aut r idad competente deb era determinar la al-
tura ro i ima de la chimenea.
V-II-13.17
Terminacion
Todas las chimeneas de incineradores deberan
terminar en una barrera contra chis pas y carbo-
nes encendidos de construccion pes ada y con reti·
culado no mayor de 3/4 de pulgada.
V-II-13.18
Registros
Se proveeran registros para limpieza en la ba-
se de toda chimenea de mamposteria.
V-II-I3.19
Separacion de Materiales Combustibles
No se permitini colocar materiales combusti-
bles dentro de los 10 cm. de las paredes de mam-
posteria de las chimeneas 0 camaras de humo.
V-II-13.20
Area
Ningun ducto de chirnenea podra tener un area
menor que el ducto de conexion del artefac to al
cual sirve. ni podni ser menor que 10 estipulado
en la tabla siguiente, salvo que metodos de inge-
nieria aprobados por la autoridad competente ha-
yan sid.o utilizados para disefiar el sistema.' Las
a~as indicadas en la tabla son validas hasta al-
turas de 600 metros sobre el nivel del mar.
Para alturas superiores debeni consultarse a la
autoridad competente para definir el area minima
del ducto de chimenea.
TABLA DE AREAS MINIMAS"DEL DUCTO

em. de espesor y deberan ademas llevar reeubri- TIPO DE CHIMENEA ... AREA DE IECCION MINIMA
miento interior de ladrilio refractario de 10 cm. MAMPOSTERIA
dl;! espesor, excepto que 10 mts. encima de la ca- REDONDA CUADRAOOO REVESTIOA CON
mara de combustion las paredes pod ran ser de RECTAGULAR LADRllLO RE -
FRACTARIO 0
ladrillo corriente de 20 cm. sin recubrimiento .adi- SIN REVESTtR

cional. ...... ...... ......

...,
RESIDENCIAL 325 325
-+-Los muros de chimeneas para incineradores
eomerciales y de tipo Industrial de tamano no ma- HOGAR V1Z DE LA "'ODE LA 1/1 DE LA

yor al requerido para recibir 250 Ibs. de basura

por hora y teniendo un area de rejilla que no ex-
CALOR BAJO
ABERTURA Y
MINiMa
325

325
...
ABERTtJRAY
MINIMO

37.
AIERTURA Y
MINIMO

...
1150

ct<da 0.81 mts. cuadra dos, tendran murp de espe-

sor no menor de 10 cm. con recubrimiento in- IHCIHERADOAES
TIPO DEPARTAM ENTO
terior' de ladriIIo refractario no menor de 10 cm.
Si la capacidad de basura 0 area de rejilia antes
mencionada. son excedidas, las paredes tendran un
1 MERTUM
2A.ABEnTUMS
7 A 14 ABERTURAS
15 0 MAS ASERTURAS
.............
1270
21 . .

NOSE "PLICA
O.L :; em&. POR
espesor no menor de 20 em. eon recubrimiento CADA MER TUM
AOICIONAl
interior de ladrillo refractario eon espesor no me·
nor de 10 cm.
V-II-13.IS V-II-13.21
Recubrimiellto b11 erior Chimeneas de Ofro Tipo
El recubrimiento interior no sera menor de Chimeneas otras, que de mamposteria 0 con-
3/4 de pulgada de arcilla refractaria.· EI recubri· creto, podran ser usadas unicamente cuando di-
mien to de areilla refractaria sera colocado antes chas chimeneas sean fabricadas en talleres com-
petentes donde su funcionamiento satisfactorio
sea debidarnente comprobado a satisfaccion de la
autoridad competente, y cuando su instalacion en
la' obra, sea efectuada en estricto cumplimiento
con las especificaciones comprobadas del fabri-
cante,
Y-I1-4
Aparatos Productores de Calor
Chimeneas otras, que de mamposteria 0 con·
creto debenin ser aisladas de' toda fabrica por
muros continuos resistentes al fuego COn una re-
sistencia minima de dos horas y no se admitinln
materiales combustibles dentro del perimetro de
dichos muros aislantes.
Y-I1-14.1
Celleralidades
Aparatos productores de calor, otros que, ar'
tefactos aprobados para uso en instalaciones inte-
riOl-es de edificaciones que funcionan a base de
gas, petroleo 0 aceite combustible, electricidad, a
combustibles solidos, requeriran aprobacion espe·
cial para su instalacion y su uso en edificaciones.
En la instalacion de los artefactos aprobados antes
mencionados se tomanin las precauciones conve-
nientes para evitar el riesgo 0 danos que pueda
producir a terceros el mal funcionamiento de di·
chos aparatos 0 de sus sistemas complementarios
y de abastecimiento de combustible.
Y-I1-14.2
Calderos
Los calderos deberan ser encerrados par pa-
redes con resistencia al fuego no men or de 4 horas
y con pisos y techos con resistencia al fuego no
menor ~e 3 horas . Las entradas y salidas a los
cuartos de calderos debenln estar equipadas con
puertas de resistencia al fuego correspondiente a
la pared.
Donde dichos calderos, no generan presiones
superiores a 15 lb. par pulgada cuadrada, el de·
rre de los mismos sera con paredes de resistencia
al fuego de 3 horas . y pis os y techos con resis-
tencia al fuego minima de 2 horas.
Los cuartos de calderos deberan tener ventila·
cion adecuada y deben'ln ser conectados a una
chimenea 0 conducto de fuego aprobados.
Y-I1-14.3
I ncineradores
Se permitira el USo de incineradores para la
eIiminacion de basura, Unicamente en lugares don-
de 10 autorice la autoridad competente, aseguran-
dose que la operacion de los mismos no constitu-
ye una molestia 0 riesgo de fuego. Dichos inci-
rleradores seran construidos siguiendo el diseno y
normas reconocidas sobre la materia. ,que garan-
ticen la seguridad de los mismos.
CONCORDANCIA:
Ver en Normas Complementa-
rias al Titulo III el "Reglamen.
to de Aseo UrballO".
Y-I1-14_4
Motares Termicos de Combusti6n
Se permitira la instalacion d~ motores termi-
cos de combustion intern a Unicamente en las edi-
ficaciones donde 10 autorice la autoridad compe-
tente, la que deb era obtener la aprobacion de las
personas afectadas por el ruido de tal inst alacion
en audiencia publica. Tales motores de combusti6n
199
interna debenln ser encerrados pm; paredes, pi-
sos y techos con resistencia al fuego no menor de
dos horas, los accesos a los cuales debercln estar
protegidos por puertas resistentes al fuego. Es-
tos cuartos debenln estar equipados can ventilaci6n
adecuada y con ductos de escape que permita la eli-
minaci6n directa de los productos de combusti6n
i al exterior. Dichos ductol> de escape debeI:an estar
equipados con silenciadores adecuados. El abaste-
cimiento de combustible para dichas instalaciones
debeni ser en tanques enterrados en el subsuelo
debidamente protegidos contra el riesgo de explo-
sion y provistos de v.Hvulas que permitan el cierre
de paso de los combustibles hacia y fuera de cada
tanque.
Y-I1-1S
SISTEMAS DE EXTINCION DE INCENDIOS
Y-I1-15.1
Requisitas de Critos ' contra Incendio
Todo edificio estara equipado con grifos con-
tra incendios segun los requisitos siguientes:
-Edificaciones mayores a un piso y 15 mts.,
pero no mayores a veinte metros de altura tendran
grifos contra incendios con diametros no' menorcs
de 4 pulgadas.
-Edificaciones mayores de 1 piso y mayores
de 20 metros de altura, tendran grifos contra in-
cendios con diametros no menores de 6 pulgadas.
-Los estrados dispuestos para obras de teatro,
opera 0 hmciones simiJares, deberan estar equipa,
dos con un grifo contra incendios de diametro
minima de 2 1/2 pulgadas en cada- lado del es-
trado. En todo 10 que no se oponga al Reglamento
de Instalaciones Sanitarias.
Y-II-lS.2
Ntlmero de Critos
El numero de grifos contra incendio sera tal
que la totalidad de cada area de piso pueda ser
al.canzada dentro de los diez metros por un nozzle-
PICO supuestamente conectado a. 30 metros de man-
guera conectada al grifo.
Y-I1-1S.3
Ubicaci6n de Critos
Los grifos ubicados en forma' tal que esten pro,
protegidos contra danos mecanicos y contra fue-
go. Los grifos 'e staran ubicados como sigue:
-Dentro de la caj a de la escalera.
-En los muros exteriores dentro de 30 cm.
de una escalera 0 escape exterior; 0
-Tan cerca de una escalera como sea posible.
Y-I1-15.4
I nstaUIci6n de Critos
Los grifos seran de fierro forjado 0 acero y
diseiiados para resistir las presiones a las que sean
sujetos, pero en ningun caso sera menores a 100
lbs . por pulgada cuadrada, en exceso a la presion
estatica del agua debido a la altura del montante.
Los montantes se extenderan desde la parte mas
baja basta la mas alta de la edificacion. Las cone-
xiones a cada ingreso de agua estaran provistas
de una valvula de compuerta y de una valvula
check. .
Las conexi ones en cada pi so seran de 2 1/ 2
pulgadas y las valvulas no pod ran estar a Una al-
tura mayor de 1.80 mts. Se usaran unicamente
v.Hvulas, accesorios y elementos complementarios '
de calidad reconocida y aprobada por la autoridad
competente.
Las conexion~s para uso del departamento de
bomberos estaran equipadas con conexiones siame-
sas aprobadas para uso exterior conectadas median-
te tubo de cuatro pulgadas como mlnImo. Cada cIOn incombustible con protecci6n 0 600 m2 . de
mpntante tendni una conexion siamesa, la que de- construcci6n incombustible sin proteccion, 0 com·
bera estar colocada entre 50 cm. y 90 cm. del nive! bustible de construcci6n pesaea .
de la acera. EI hilo en estas conexiones sera uni- -Playas de estacionamiento abiertas con altura
forme y del mismo tipo del usado por el departa- mayor a 18 m. y excediendo 1,500 metros cuadra-
mento de bomberos. Las conexiones a los siame- dos de area .
ses estaran equipadas COn valvulas check de tipo ? -Talleres de reparaci6n automotriz de ma~ de
aprobado. un piso, 0 ubicados bajo pisos de otra ocupancia
que exceda 1,000 m2. de construccion resistente al
V-II-15.S fuego, 800 m2. de construcci6n incombustible con
proteccion, 600 m2. de construcci6n incombustibk
Mangueras de Grifas sin proteccion 0 combustible de construcci6n pe-
sada.
Los grifos ubicados dentro del edificio estaran -Talleres de r eparacion automotriz de una
conectados a mangueras aprobadas de 1 1/2 0 2 planta que exceda '1 ,500 m2. de consrucci6n resis-
1/2 pulgadas, conectadas a un pilon aprobado suo tente al fuego, 1,200 m2. de construcci6n incombus-
ficiente para Ilegar a todos los lugares del edificio. tible con protecci6n, 900 m2. de construcci6n in-
La manguera estani almacenada en colgadores de combustible sin proteccion, 0 combustible de cons-
mangueras aprobadas en compartimientos ade- trucci6n pesada, 0 600 m2. de construcci6n com-
cuados. bustible ordinaria.
-Sotanos que tengan un area mayor a 250 m2 .
v-n-IS.6 _. usados para la manufactura, venta 0 almacenaje de
Abastecimiel1to de Aglla para Grifos materiales 0 mercaderias combustibles.
-Playas de establecionamiento subternlneas
EI abastecimiento de aguas sera sllficiente para debajo de otras oCllpancias con area mayor a los
proveer cuando menos 250 gal. pOl' minuto para un 500 m2.
montante y' no menos de 400 gal. por minuto don· -En lugares de congregaci6n que tengan un
de se requieran dos 0 mas por un period.o de 12 estrado aprobado en todos los lugares al lado del
1/2 min. La presion de flujo en los gnfos del estrado del procenio.
ultimo pi so de la cdificacion no sera menor de
20 1bs. por pulgada cuadrada. Donde 1a presion V-II-16
hidrostatica en cualquier grifo para manguera de INSTALACION DE ESPARCIDORES
1 1/2 pulgada, ' excede 100 Ibs. por pulgada cuadra-
da, se proveera un rcductor de presion aprobado V·II-16.1
para que la -presion al piton sea aproximadamente
80 Ibs. pOl' pulgada cuadrada. Cuando el tanque que Gel1eralidades
aprovisiona el montante contra incendio es usado
tambien para el agua de uso domestico, 1a salida El sistema de esparcidores de agua sera dise -
para e1 uso domestico estara a altura suficiente nado para soportar al entrar en servicio una pre·
encima del fondo para reservar siempre el saldo sion de agua no menor de 200 psi. durante 2 horas
de agua requerida contra incendiq. Al terminar la o Ia maxima presion estatica aumentada en 50 psi.
instalacion se probara a 200 pulgadas por 2 horas cuando esta sea mayor sin perdidas en las uniones,
o a la presion operativa mas 50 psi. la que fucra valvulas, accesorios 0 cualquier parte de la tube-
mayor. ria. Al estar listo para el servicio, el sistema in-
tegro sera inspeccionado y probado en presencia
V-II-IS. '7 de Ia autoridad competente. Se usaran unicamente
Requisitos de Esparcidores esparcidores, accesorios y valvulas de calidad re-
conocida y aprobada por la autoridad competente.
Se requerira 'esparcidores automaticos de a£ua La instalaci6n sera efectuada de acuerdo a la bue-.
en los siguientes casos: na practica reconocida de ingenieria e instalacio·
-Edificaciones de mas de dos pisos usadas nes.
para manufactura, venta 0 almacenaje de materia- Las lineas de aprovisionamiento senin purga·
les 0 mercaderia combustible y con area superior das para asegurar su limpieza antes de conectarIas
a los 1,000 mts. cuadrados de construcci6n resis- al sistema de esparcidores. Cad a sistema de espar-
tente al fuego. cidores estara provisto de una valvula de compuel'-
-Edificaciones del parrafo anterior y con un ta indicadora facilmente accesible para controlal
area superIor a 800 metros cuadrados de construc- todas las fuentes de abastecimiento de agua ex -
ci6n incombustible con proteccion. cepto la del departamento de bomberos.
-Edificaciones del parrafo anterior y con area Cada sistema estara equipado con pOI' 10 menos
superior a 800 mts. cuadrados, de consrtucci6n in- una conexi6n aprobada para, el departamento de
combustible sin protecc.ion 0 combustible de cons- bomberos conectada con un diametro no menor
truccion pes ada. de 4 pulgadas.
-Edificaciones de altura mayor de 15 mts., Las conexiones esturan ubicadas en forma de
usadas para dep6sito de materiales 0 mercaderia:> facilitar rapida y facil conexion a la manguera con
combustibles de construccion semi-resistente al hilo uniforme del piso usado par el departamento
fuego con protecci6n de bomberos. Estas conexi ones estaran equipadas
-Edificaciones de altura mayor de 10 mts. con valvulas check de tipo aprobado. Cad a _siste-
usadas para almacenaje de materiales y mercade- ma tendra cuando menos una fuente automatic a
rias combustibles de construcci6n incombustible de abastecimiento de agua de adecuada presion,
sin protecci6n 0 combustible de construcci6n pe capacidad y garantia de funcionamiento.
sada.
-Edificaciones mayores de 2 pisos 0 mayores CAPITULO III
de 200 mts. cuadrados en cada pi so encima ael
primero que no tienen acceso aceptable. Se repn- SEGURIDAD EN EL ALMACENAMIENTO DE
tara acceso aceptable una abertura a nivel de c3da MATERIALES DE ALTO RIESGO Y
piso de 80 cm. de ancho y 1.20 mts; de aHo CU'1n- PREVENCION DE EXPLOSIONES '
do menos.
-playas de estacionamiento cerradas y techa· V-III-I. Generalidades.
das de mas de 18 m. de altura y de area mayor V-III-2. Uquidos Inflamables.
a los 1,000 m. cuadrados de constrllcci6n resisten- V-III-3. Tanques de Almacenamiento . Sub·
te ·a fuego, u 800 metros cuadrados de construc- terraneo.
200
 V-III-4. Casetas para pintado al soplete y
tanques para pintado por banos de
inmersion.
V-III-5. Celuloide Cinematografico.
V-III-..Q. Explosivos.
V-III-7. Bovedas 0 Casetas de Transforma·
dores.
V- III--8. Proteccion contra radiaciones.
V-III-9. Contaminantes Atmosfericos.
V-I 11-.
Gerzeralidades
V-III-I.l
Alcances
Toda edificacion de estructura utilizada para
cl almacenamiento 0 uSo de materiales de alto
riesgo, debeni respetar buena pnictica de seguri-
dad en las materias no cubiertas especificamente
en este codigo.
V-IIJ:l.2
Especificaciones Especiales a Cumplirse
En todas las edificaciones 0 estructuras usa·
das para almacenamiento de materiales de altos
riesgos. para los cuales no hay buena pnictica reo
conocida. debeni cumplir con todas las especifica-
ciones de este Reglamento Nacional, y ademas las
siguientes:
-La edificacion 0 estl'uctura sera de construc·
cion del tipo resistente al fuego.
-Se proveera una separacion horizo~tal de
otras edificaciones no menor de 15 metros.
-Se podnin permitir tam bien edificaciones 0
estructuras de tipo no combustible, con la limita-
cion que estas no podnin exceder un piso de al-
tura, salvo que cumplan ademas los requisitos pa·
ra el tipo de construccion resistente al fuego.
V-II 1-2
LIQUIDOS INFLAMABLES
V-III-2 .•
Clasificacion
Los liquidos inflamables se divldinln en tres
clases, de acuerdo a su punto de ignicion, como
sigue:
-CLASE" I: Liquidos con punto de ignicion in·
ferior a 4 grados centigrados. bajo cero. (Procedi-
miento de prueba de recipiente cerrado).
-CLASE II: Liquidos con un punto de igni-
cion superior a aquel para la c1ase I, e inferior a
21 centigrados. (Procedimiento de prueba de reci·
pientes cerrados).
-CLASE III: Liquidos con el punto de igni-
cion encima de aquel para la c1ase II, e inferior a
93.3 grados centigrados (metodos de prueba de re-
cipiente cerrado).
V-III-2.2
Ejemplos
Algunos ejemplos representativos de las c1ases
de liquidos inflamables son:
-CLASE I: Acetona, benzol, colodion, etcr, gao
solin a, nafta.
-CLASE II: Acohol, acetato amilico, acetato
etilico, acetato metilico. poluoil. . transferencia de Uquidos lDflamables de la clase
-CLASE III: Alcohol amilico, solventes para
Iimpieza, aceite combustible, kerosene.
Todo Jiquido manufacturado 0 compuesto flui-
do, tal como pintura, barniz, secadores, solucia-
nes de limpieza, soluciones para lustrado, etc., que
~ontengan Iiquidos inflamables seran considerados
como liquidos inflamables y seran c1asisficados de
acuerdo al punto de ignicion de la mezcla dentro
201
de las tres c1ases antes descritas (Articulo V-III
-2 . 1) debiendo en el caso de tener el punto de ig'
nicion superior al estipulado para la clase tres, in-
cluirse igualmen~e en la c1ase tres.
V-I11-2.3
Limitaciones para los liquidos de la Clase I y
de la ClOse II
No se permitira el almacenaje de liquidos de
la c1ase l o l l en ninguna edificacion cuya ocu·
pancia implique la congregacion de personas, tales
como teatros, auditorios, salas de cine, salones de
exhibicion, salas de patinaje, gimnasios, salas de
bowling, salas de billar, restaurantes, iglesias, sa·
las de baile, salas de clubes, c1ubes nocturnos, . sa-
Jas de espera de pasajeros, muelles de recreacion,
coliseos cerrados y uSOs similares; tampoco se per-
mitira este tipo de Iiquidos inflamables en aque·
lias edificaciones cuya ocupanchi sea con fines
educativos, tales como escuelas, unidades esco-
lares, centros de instruccion tecnica 0 -centros
de instruccion universitaria; 0 usos similares; ex-
ceo to, se permitira su almacenaje en las areas de
laboratorios para usos experimentales y educacio-
nales.
V-III-2.4
Requisitos para Llquidos Inflamables de las Clases
I y II
No se permitira que los Jiquidos de las c1ases
I 0 II sean almacenados en rec!pientes de vidrio,
excepto aqueUos que tenga la aprobacion corres-
pondiente de la respectiva autoridad.
Todos los recipientes de Clase I 0 Clase ' II se·
ran debidamente rotulados y marcadbs en forma
conspicua, y pintados de acuerdo a los estandares
aceptados para indicar peligro. ,
Ningun recipiente para liquidos de la Clast:
l o l l pod ran ser almacenados dentro de los tres
metros proximos de ninguna escalera 0 corredor
de !,!scape, a no ser que este separado del mismo
por un muro 0 tabique resistente al fuego.
Para edificaciones, otras que aquellas de usc
unifamiliares 0 bifamiliar, se exigiran dos rutas
de escape desde el punto de almacenamiento 0 usa
de los liquidos inflamables de la Clase loll, de-
biendo estas rutas de escape ser distantes la una
de Ja otra; excepto que se permitira un escape
umco de un cuarto de almacenamiento 0 usa para
Jiquidos inflamables de la Clase I 0 II, cuando
Ja distancia de recorrido no exceda 4.50 mts. en
forma directa.
No se podra efectuar transferencia del conte-
nido de recipientes Jiquidos de la Cliase. lode la
Clase II dentro de la edificacion. Toda transferen.
cia de recipientes para ese tipo de liquidos debe·
ra hacerse afuera de la edificacion y en ~nstala­
ciones especiales.
V-III-2.S
Requisitos para Liquidos Inflamables de la
Clase III
No se admitiran Iiquidos de la Clase III alma·
cenados en recipientes de vidrios, excepto aque-
1I0s aprobados por la autoriaad competente.
No se admitiran transferencias de Hquidos in-
f1amables de la Clase III dentro del edificio, en re-
cipientes de capacidad mayor a 5 galones. Toda
III COn capacidad mayor de 5 gaJones, debeni
efectuarse afuera de la edificacion.
V-III-2.6
Requisitos Generales para Ambientes
En todas las habitaciones 0 parte de la edi-
ficacion en que se tenga liquidos inflamables en
 recipientes donde hay posibilidad que se formen
vap.ores de los liquidos inflamables, 0 donde Ii-
quidos inflamables se usan en cualquier proceso
de manufaclura u otro usc, se prohibin'l la pre-
senda de llamas descubiertas, chispas. 0 cigarrillos
encendidos. Sera obligatorio colocar los avisos de
"no fumar", correspondientes.
No se permitira el almacenaje de liquidos in-
flamables, ni se permitira el manipuleo 0 'e xpedi-
ci6n en la presencia de llama cubierta 0 fuego, ni
se permitini el almacenaje, expedici6n 0 manipuleo
en cocheras 0 cuartos de otros usos de las ocu·
pancia unifamiliares, bifamiliares.. 0 multifamilia·
res, en donde dichos garajes 0 C).lartos de otros
usos contengan aparatos productores de calor u
otras fuentes de ignicion. Donde se permitini el
almacenamiento, expendio,o manipuleo de liquidos
inflamables de acuerdo a este codigo y a otras le-
yes correspondientes, la iluminacion sera provist a
por lamparas incandescentes de seguridad.
No se permitini tanques de almacenamiento de
combustibles ubicados en garajes que formen parte
de las edificaciones unifamiliares, bifamiliares 0
mul tifamiliares.
Uquidos inflamables para us os agricolas, en el
lugar de usc, sen'ln exceptuados de los requisitos de
este articulo, sujeto a la aprobacion de la autori-
dad competente, tomando en cuenta la ubicaci6n
y el riesgo que implica.
V-III-3
TANQUES DE ALMACENAMIENTO
SUBTERRANEO .
V-III-3.1
Protecci6n
Los tanques de almacenamiento subternineo
deberan ser protegidos de la posibilidad de dafios
causados por cargas en la rasante 0 cargas late-
rales; iran ubicado9 en una base firme, resist en-
te y bien andada y protegida. - -
V-III-3.2
Ventilaci6n
Los tanques subternineos estanin equipados
con tubos de ventilacion, independientes de cual-
quier otra tuberia, y dispuestos en forma tal que
descarguen aire abierto. Los tubos de ventilaclo.n
serfm de suficiente tamafio para evitar presiones
anonnales durante el lien-ado, pero no menor que
tuberia de 1 1/4 de pulgada. El tope de la tube-
ria de ventilacion no podra estar mas cerca pOi"
10 menos 1 metro de separacion de <;ualquier aber-
tura en cualquier edificacion, y estara equipaao
-con un gorro a prueba de lluvia y efectos simila-
res, estara protegido por un restador de llama y
debeni drenar al tanque.
V-III-3.3
Lleriados de Tal1ques
Todos los tanques de almacenamiento de com-
bustible deberan ser lIenados unicamente a traves
de los tubos de ' !lenamiento, los cuales deberan te-
nf"r sus terminales afuera de la edificaci6n a un
Pl."ltO por 10 menos 1 metro distante de cualquier
abertura en la edificaci6n, al mismo nivel 0 a ni-
vel inferior. Los terminales de llenamiento deberan
ser cerrados hermeticamente cuando' no se usen.
V-III-3.4
Tal1ques Fuera de Servicio
Tanques subterraneos temporalmente fuera de
servicio por un periodo que excede 90 dias, deberan
tener sus tubos de ventilaci6n y de llenamiento;
los mismos que deb en ser tapados y sellados con
concreto. Tanques subterraneos permanentemente
202
abandon ados serfm demo lidos 0 rellenados con arc-
na; y la seguridad de estas medidas protectivas sera
del duefio de la propiedad.
V-III-l.S
Ubicaci611 de Bombas de Servicio
? Las bombas para expedir gasolina a los tan-
ques de equipo 0 vehiculos operativos, no estanin
ubicadas dentro de la edificacion 0 cobertizo que
esten mas del SO% encerrado con paredes; y, tales
bombas deberan estar distantes no menos de 4.50
metros de la linea de propiedad. y 110 menos de 3
metros de cualquier abertura de edificacion. Las
conexiones electricas estaran de acuerdo a los re-
glamentos correspondientes.
V-IU4
CASETAS PARA PINTADO AL SOPLETE Y TAN-
QUES PARA PINTADO POR BANOS DE
INMERSION
V-III-4.1
RequisilOs Gel1crales
La aplicacion de pintura inflamable 0 combus-
tible, barniz, laca, pintura, tintes, 0 cualquicr 011'0
liquido inflamable 0 combustible aplicado por so-
plete en procesos continuos 0 intennitentes y, ope-
raciones de inmersi6n en tanques mediante los
cuales los articulos 0 materiales son pasados a
traves del contenido de tanques, bateas, u otros
recipientes de Jiquidos combustibles 0 inflamables.
incluyendo coberturas , acabados, tratamientos, 0
procesos similares deberan cumplir con los requi-
si tos de esta seccion.
V-III-4.2
Requisitos para Casetas de Pin/ura al Soplete
No se admitira pintado al soplete, acabado
por proyeccion u operaciones de inmersion en Ii-
quido inflamable en ninguna edificaci6n dedicada
a centr~s de reuni6n de personas, para uso de es-
cuelas, para usos institucionales, para usa de vi-
viencla multifamiliar, 0 para usos de vivienda uni-
familiar, excepto en un. cuarto que cum pia con
los requisitos que se estipulan en este articulo,
y protegido con un sistema aprobado de esparci-
dores I;lutomaticos de agua y con separaci6n verti-
cal y horizontal de otras areas de la edificaci6n
POl' muros, pisos, y techos que tengan una resis-
tencia al fuego minima de dos horas .
-En edificaciones para usos de mimufactU[il
industrial, de almacenamiento industrial, de usos
comerciales, de uses comerciales especializados, de
usos industriales y de taller en general, donde el
soplete de proyeccion de pintura se use repetida-
mente, tales operaciones deberian ser efectuadas
en casetas preparadas para pintado al soplete 0
en areas especiales de proyeccion de sustancias,
construidos de acuerdo a los requisitos de este ar-
ticulo:
Las operaciones de pintado al soplete, estaran
circunscritas al espacio minimo viable corcordan-
te con la op·e racion.
Cuando la cantidad de material para la apli-
caci6n par soplete a inmersion usado en el dia
no exceda ' 1/2 gal on y la cantidad -total de ma-
terial almacenado no exceda 20 galones, la autori-
)
dad competente podra dispensar 0 variar los re-
quisitos de este articulo, tenjendo en cuenta las
condiciones de la seguridad.
eSe requeriran casetas para la aplicaci6n de
pintura al soplete en los casos estipulados en los
incisos V-III-2.1; V-III-2.2; V-III-2.3; V-
1II-2.4 y V-III-2.S del presente Reglamento Na-
cional).
 V-1I1-4.3
Normas
Fumigacion de pinturas y acabados se hani
cumpliendo con las normas "Spray Finishing"
NSPA Panfleto N~ 33-19603 de la Asociacion Na-
cional de Proteccion al Fuego de los Estados Uni-
dos de Norteamerica.
V-III-4.4
Tanques de Inmersi6n
Las operaciones de tanques de inmersion de-
benin conformar normas "DIP TANKS" NFPA Pan-
fleto N\' 34-19603 de la Asociacion Nacional de
Proteccion al Fuego de los Estados Unidos de Nor-
teamerica, el que se adopta como suplemento a
los requisitos de este Reglamento Nacional.
V-III-S
CELULOIDE CINEMATOGRAFICO
V-III- 5.1
Requisitos Generales
EI ~lmacenamiento y manipuleo de celuloiae
filmico a base de nitrato de celulosa para uso de
cine, deb-ern conformar con las "Normas para AI-
macenamiento y Manipuleo de Celuloide de Cine
de Nitrato de Celulosa" NFPA Panfleto N~ 40-
19602 de la Asociacion Nacional de Proteccion a1
Fuego de los Estados Unidos de Norteamerica,
excepto de las provisiones de esta norma, se apIi-
cara a los siguientes usos:
-Celuloide para uso de fotografos particulares,
almacenadQ en paquetes origin ales en canti-
dades menores de 50 pies cubicos en paque~
tes tipo "Roger" 0 tipo paquete 0 caseta de
celuloide.
-Celuloide de seguridad (!l base de celulosa-
acetato).
-Celuloide para rayos X dental.
-Celuloide almacenado 0 usado en casetas
standard para proyeccion de Cine.
V-III-6
EXPLOSIVOS
V-III-6 . 1
Generalidades
EI transporte, almacenaje, uso y manipuleo
de 'dinamita y otros explosivos, deb era cumplir con
los requisitos pertinentes del Gobierno Central y
Local. La autoridad pertinente podra obIigar a que
las personas que transporten, almacenen, usen f)
manipuleen dinamita u otros explosivos presenten
los permisos correspondientes donde tales permi-
sos son requeridos.
La autoridad competente podra confiscar di-
namita u otros explosivos que sean transportadcs
y /0 usados en trabajo de construcciol1, dentro del
ambito de su autoridad, donde tal transporte 0
Uso es, en su opinion, violacion a los reglamentos
apIicables, 0 donde los explosivos en recipientes
no sellados 0 encerrados en caja de transporte
aseguradas, estan sin debida .proteccion, 0 de otra
manera accesible a ser hurtados.
V-III-7
BOVEDAS 0 CASETAS . DE TRANSFORMADORES
V-III-' .1
Ubicaci6n
Donde tal disposicion sea viable, las bovedas
o casetas de transformadores estaran ubicadas
203
cerca del punto de ingreso de Jos conductores lie
servicio a la edificacion y deberan estar ventiladas
directamente al aire exterior sin uso de du.:tos V
con acceso directo del exterior. .
V-III-' .2
r' Canstrucci6n
Los mums de las bovedas 0 casetas de trans-
formadores deberan cumplir con los siguientes rt'-
quisitos, si estan construidas encima de la su-
perficie:
El espesor deb era ser minimo 15 cm. si es
mum de concreto armado; 20 cm. si es muro de
ladriIlo solido; 30 cm. si el muro es de ladrillo
hueco, los requisitos minimos de mums para bo-
vedas 0 casetas de transformador bajo la superfi-
cie de terrenos seran los siguientes:
-Espesor minimo para muros de concreto ar-
mado 15 cm.; para muros de ladrillos s(}-
lidos 20 cm.; para muros de ladrillo hueco
20 cm.; estos espesores no toman en cuenta
requisitos estructurales sino ooicamente de
proteccion.
-Los pisos de bovedas 0 casetas de transfor-
madores asentados en el terreno seran de
concreto armado de un espesor no menor de
4 pulgadas, pisos con .espacios inferiores,
techos de casetas 0 bovedas de transformado-
res seran de espesor no menor de 6 pulga-
das 0 de concreto arm ado. Los muros de
ladrillo hueco para las bovedas 0 casetas
de transformadores tendran un tarrajeo in-
terior con espesor no menor a /3/4 de pul-
gada. Todas las aberturas en los mums, pi-
sos 0 techos, deberan ser protegidas por
puerta de fuego con resistencia al fuego
minima de 2 horas, 0 ventanas de fuego de
resistencia similar; excepto que las abertu·
ras de ventiIacion al exterior de la edifica-
cion podran estar provistas con celosias ino-
xidables e incombustibles.
- Todas las puertas de acceso a la cas eta 0
boveda . de transformadores estaran construi-
das sobre un peldaiio, a una altura superior
al nivel del pi so de la caseta 0 boveda de
transformador, de altura tal en el supuesto
que todo el aceite del transformador mas
grande fuera derramado, y a esto se Ie agre-
gara una tercera parte mas de esa misma
cantidad, el volumen total no sera suficien-
te para salir de la habitacion. Estos pelda-
fios de proteccion no podran ser menores
en altura a 10 cm.; debenin existir en las
aberturas de todas las puertas.
-Todas las puertas de e~trada estaran pro·
vistas con arm ella para asegurar por medio
de candado y deberan Itl.antenerse cerradas
con candados, con el acceso permisible ooi-
camente al personal autorizado.
V-III-73
Drenaje
Toda caseta 0 boveda de transformador utii.
cada debajo del nivel de la napa freatica, 0 que
por otras razones pueda estar sometida a inun-
dacion 0 infiltracion de agua, debera estar pro-
vista de un sistema adecuado de drenaje, 0 bom-
bas automaticas, casetas 0 b6vedas sobre el ni-
vel del terreno deberan estar provistas con un
drenaje de gravedad que termine en un pow de
aspersion (SOAKGE). Toda instalaci6n de drenaje
de boveda 0 caseta deb era estar sometida a la
aprobacian de la auto rid ad competente.
 V-III-7.4
Ventilaci6n
Las casetas 0' bovedas debenin estar diseiia-
d.as de tal forma que haya un espacio .de airea-
cion no menor de 15 cm: entre cualqUler trans-
formador y la pared no menor de 30 cm. entre
transformadores adyacentes en la misma caseta
o boveda.
Las aberturas para ventilacion en boveda 0
caseta de transfDrmadores, estaran proporcionadas
a la capacidad. de IDS transfDrmadores encerrados
para facilitar el mDvimiento de aire y para eVltar
el desarrollo de tempetaturas . exceSlVas.
Las aberturas de ' ventilacion estaran ubica-
das 10 mas lejDS PQsible de puertas, ventanas, a-
berturas de escape y materiales combustibles.
Tales aberturas - deberan 'e star cubiertas con
celosias, rejas reticuladas, 0 metalicas, de material
incombustible e inoxidable.
V-III-7 .5
Restricciones {ispeciales
No se admitira tuberias sanitarias, de plomeria,
o de cualquier otro prop6sito extraiio a la instaJa-
cion de ola boveda 0 caseta de transformadDres, y
tales tubos extraiios a la caseta del transformador
. no podran pasar a traves de la caseta 0 boveda
del transformador. No se instalaran aparatos sa-
nitarios de ninguna clase en la- cas'e ta 0 boveda
de transformador ya sean lavatorios, watercloses,
urinarios, 0 cualquier instalacion sanitaria, de cual-
quier tipo. Cualquier conducto 0 tuberia necesaria
o requerida en conexion con las bombas de dre-
naje (SUMP PUMPS) 0 equipo similar necesario,
deberan ser aislados electricamente del exterior
de las casetas 0 bovedas. Las casetas 0 bovedas
no podran ser usadas para almacenamiento, ni
para cualquier otro uso, que el de contener y de
proteger los transformadores y -el equipo necesa-
.1)0 inherente al mismo. I
V-III-S
PROTECCION DE LA RADIACION
Aparatos de radiacion e. inst.rumentos. p~~'a
uso medico 0 industriales que rmphquen radlaclOn
deberan cumplir con las recomendaciones de los
manuales del buro nacional de estandares que se
citan en este articulo .
Donde se recomiende los mencionados estan-
dares las aparatos de' radiacion seran usados uni-
came~te cuando esten prDvistos de barreras pro-
tectoras y escudos estructurales conforme se. indi-
que. Las practicas de seguridad para trabaJo .e n
esta conexion indicadas en los estandares me~clO­
nados debera ser seguida. La adecuada segundad
de las barreras protectoras y las practicas de f!1a-
nipuleo deberan ser probadas en forma efectlva
antes que en el manipuleo de los .productos ra-
diaactivos se admita el uso genera~do.
Relacion de Manuales d~l Buro Nacional de
Estandares de los Estadas Unidos, cuyas recon:en-
daciones deberan ser seguidas en el almacenaJe y
uso de materiales radiactivos para mantener un
minima de proteccion de la radiacion.
Manual N'.' 48 - 1951
Manual N~ 49 - 1951
Manual N~ 50 - 1952
Manual W 51 - 1952
Manual N'.' 53 - 1953
Manual N ~ 55 - 1954
Manual N ~ 57 - 1954
Manual N~ 58 - 1954
Manual W 59 - 1954
Manual N'.' 61 - 1955
204
Manual N~ 65 - 1958
Manual N~ 69 - 1959
Manual N~ 73 - 1961
Manual N'.' 76 - 1961
V-I 11-9
? CONTAMINANTES ATMOSFERICOS
V-III-9.1
Requisito General
Ninguna persona. firma 0 entidad podra ope-
rar una fuente de fuego 0 combustion, ducto de
gases 0 humes, chimeneas, locomatoras,. cajas de
fuego, incineradores, c~lderos , u otros artefactos
estacionarios 0 moviles, que descarguen 0 causen
la emision de humos, hollin, cenizas, carbanes,
palvos, vapares quimicos. gas~s. molestos, olores
u otros contaminantes atmosfencos en 'exceso de
10 permitido en este articulo 0 que puedan poner
en peligro la salud 0 seguridad de personas 0 d e
propiedades, 0 que puedan causar .danD 0 crear
molestia al publico en forma com probable.
Excepciones: Los requisitos de este articulo nQ
se aplicaran a: \
a) Operaciones agricolas dentro de zonas asi
designadas.
b) Fuegos autorizados por el Jefe del Depar-
tamento de Bomberos en el cumplimiento de sus
funciones oficiales.
c) Produccion de calor para calefaccion y co-
cina en edificaciones de usa unifamiIiar y bifami-
liar.
d) Fuego abierto autorizado por otras regla-
mentaciones vigentes.
/
V-III-9.2
Normas
Con el fin de lograr el control de la contami-
nacion atmosferica se usaran las siguientes nor-
mas:
-"GrAfico de Humos Ringleminn N~ 2", con-
forme es publicado y usado por el Buro de Minas
de los Estados Unidos.
-"Manual para la Reduccion de la ContaIJ?i-
nacion del Aire" publicado en 1951 por la Asocla-
cion de Quimi~os Manufactureros; incorporados,
de los Estados Unidos.
-"Codigo de Prueba para Aparatos de Sepa-
racion de Polvo", de la Sociedad Americana de In-
genieros Mecanicos de los EstadDs Unidos, editado
en 1941.
V-III-9 . 3
Permisos
Ninguna persona 0 firma padra e.rigir, cons-
truir, alterar, reparar u operar cualqwer ar!e~ac­
to que genere 0 emita contammantes atmosfencos
sin antes baber obtenido un permiso para tal tra-
bajo.
La solicitud para el permiso deb-era ser hech!l
en un formulario que sera provisto por la auton-
dad competente, y la salicitud deb era describir el
trabajo propuesto incluyendo los metodos y arte-
factos propuestos para la eliminacion ' de los con-
taminantes atmosfericos y sera acompanada po:-
los correspondientes pianos completos los que de-
benln ser autorizados con la firma del profesional
respansable autor del proyecto. , ..
La autoridad competente aprobara la SOhCltud
y expedira el permiso solo cuando en su opinion,
la obra prapuesta cumpla con los requsitos de esta
seccion.
La expedicion de un permiso, 0 la aprobacion
d e una obra 0 instalacion no podra interpretarse
como autorizacion para emitir contaminantes a!-
mosfericos en contra de los requisitos de este ar- aprobados y con este reglamento.
ticulo, ni podni impedir que la autoridad compe-
tente obligue al cumplimiento de las estipulaciones CAPITULO IV
de dicho articulo.
SEGURIDAD CONTRA EL EFECTO
V-1I1-9.4 DESTRUCTIVO DE LOS SISMOS
Inspecci6n
(CONCORDANCIA
La autoridad competente podni efectuar ins-
pecciones durante el progreso de la obra, antes Resoluci6n Ministerial N~ 1959-
del sellado .de las piezas, y despues de la termi- 77 -1100 de 05.04.77 aprueba la
nacion antes que el artefacto para el que se ha Norma Btisica de Diseiio Sismo
solicitado el permiso este en operacion normal, Resistente que reemplaz6 al
con el fin de asegurar cumplimiento con las pIanos Capitulo IV, su texto es el si·
g£liente:

NORMA BASICA DE DISEIQO SISMO-RESISTENTE

NORMAS BASICAS Rm Respuesta modal, aceleraci6n, desplaza·

mientos, velocidades 0 fuerzas.
1.1 Alcances Roul Respuesta del modo 1.
1.2 Revision de las Normas: Comite Especializa- S Factor de suelo.
do N~ 3 Es.tructura y Construccion del RNC S Dimension minima de la junta de se-
1.3 Escalas Sismicas paraci6n entre dos bloques de una
1.4 Zonificacion Sismica edificacion.
1.5 Microzonificacion Sismica y Estudios de Sitio S Junta de separacion sismica en cm.
1.6 Clasificacion de los Suelos S, Desplazamiento relativo entrepisos.
1.7 Clasificacion de los Sismos por Efectos en T Periodo fundamental de vibraci6n de la
las Edificaciones y su Intensidad estructura en segundos.
1.8 Criterios de Diseiio Sismo Resistente T. Periodo predominante del suelo en se-
1.9 CODsideraciones para eI .Diseiio Sismico gundos.
1.10 Concepci6n Estructural Sismo Resistente U Factor de Uso e Importancia.
1.11 Altura de las Edificaciones Z Factor de Zona.
1.12 Categoria de las Edificaciones
1.13 Metodo General ~ara Ia Determinaci6n de 1.1 ALCANCES
las Fuerzas SfsIDlcas Horizontales f

1.14 Distribuci6n "H" en la Altura del Edificio 1.1.1 En estas normas se 'e stablecen los re-
1.15 Reduccion en Plantas querimientos minimos para que las edi-
1.16 Fuerzas Sis micas Verticales ficaciones sean sismo-resistentes en el
1.17 Otros Metodos para Ia Determinaci6n de la contexto de los criterios que establecen
Fuerza Sismica las mismas normas.
1.18 MOmentos de Volteo 1.1.2 Se incluye los requerimientos relativos
1.19 Efectos de Torsi6n al empleo de los diferentes materiales
1.20 Desplazamiento Lateral de construccion.
1.21 Jun~~s de Separaci6n Sismica 1.1.3 Se dan los requisitos necesarios para la
1.22 Seguridad Durante la Construcci6n evaluaci6n y reparacion de estructuras
1.-23 Justificacion de Analisis: Memorias de daiiadas por sismos.
Calculo 1.1.4' Para reservorios, tanques, silos y eS-
1.24 Elementos no Estructurales de un Edificio y tructuras similares las disposiciones de
otras Estructuras estas nOrmas regiran en cuanto sean
1.25 Cimen taciones aplicables.
1.26 Reparacion y Refuerzo 1.1 .5 Los proyectos que s'e elaboren con ba-
1.27 Instrumen tacion. ses distintas a las consideradas en estas
Normas deberan estar respaldados para
NORM AS BASICAS su aprobaci6n COn una memoria de da-
tos y calculos justificativos completos,
1.0 NOMENCLATURA para su estudio por el Comite Especia-
lizado N<;, 3, Estructuras y Construcci6n.
C, Cl: Coeficientes sismicos. Este Comite evaluara los datos y calcu-
D Dimension en metros de la edificacion los que se Ie presenten y podra solici-
en el sentido considerado en planta. tar ensayos y / 0 estudios adicionales
el Excentricidad estatica en el nivel 1. hasta comprobar que el proyecto satis-
PI Fuerza horizontal correspondiente al face los objetivos seiialados en el aca-
nivel 1. pite 1.8.
H Cortante total en la base de la edifi-
cacion. 1.2 REVISION DE LAS NORMAS: COMITE ESPE-
HI Cortante 'e n el niveI 1. CIALIZADO N ~ 3 ESTRUCTURAS Y
h Altura total de la edificacion en metros. CONSTRUCCION
hi Altura del nivel 1 respecto a la base.
MTI Momento de torsion en el nivel 1. 1.2 . 1 Las disposiciones formuladas en estas
M. Momento de volteo en la base. normas seran revisadas peri6dicamente
N Numero de pisos en la edificacion. por el "Comne Especializado N~ 3" del
P Peso de la edificacion mas un % de la RNC.
sobrecarga segun 1. 13 .6
PI Peso del piso considerado 1. En el ul- 1 .3 ESCALAS SISMICAS
timo nivel se incluira el peso de ele-
mentos tales· como tanques de agua, I .3. I Seran usadas para describir los movi-
caseta de ascensores, etc. mientos sismicos en to do el pais ...
RJ Factor de ductilidad. 1.3.2 Escala de Richter:

205
 Define los sismos por su magnitud. La
magnitud se determina por la energia
Iiberada en el sismo en base a la rela·
cion de la maxima amplitud/periodo.
La magnitud corresponde al logaritmo
en base 10 de la amplitud medida en
micron-es .
1 .3 .3 Escalas de Mercali Modificada (MM)
y Escala Internacional de Intensidades
(M . S.K.) Definen los sismos por su
intensidad en base a las sensaciones en
las personas y en la percepcion de las
aIteraciones en objetos y construcciones.
1.3 .4 Las escalas adoptadas, asi como las de-
finiciones y relaciones correspondientes
se incluyen en el Apendice 1. .
1.4 ZONIFICACION SISMICA
1.4 . 1 EI territorio peruano se considera divi-
dido en 3 zonas, de acuerdo a la sis.
micidad observada y la potencialidad
sismica de dichas zonas. Estas zonas se
indican en el Mapa N~ 1 integrante de
estas normas.
1.4.2 Como complemento a esta zonificaci6n
se incluye en el Apendice "2" el Mapa
N? 2 en el que se indica los epicentros:
I
1.5. MICROZONIFICACION SISMICA Y ESTU·
DIOS DE SITIO
1.5. 1 Microzonificacion Sismica
a . Son estudios de caracter multidiscipli-
nario, que incluyen Sismologia, Geolo·
gia, Mecanica de Suelos, Ingenieria Sis-
mica, ' etc., sobre extensiones limitadas
del territorio, generalmente a nivel de
areas de ciudades, de asentamientos in·
dustriales 0 similares, que suministran
informacion sobre la posible modifica·
ci6n de las acciones sismicas por cau-
sa de las condiciones locales, asi comQ
las limitaciones 0 exigencias que como
consecuencia de los estudios se consi·
dere para el diseiio y construccion de
las edificaciones.
b . Sera requisito la realizacion de los es·
tudios de microzonificacion en los si·
guientes casos:
Nuevas areas de Expansion de Ciu-
dades.
Complejos industriales 0 similares.
Construcciones de la Categoria A,
segUn 1.13.
c. Los ' Estudios de Microzonificacion se·
ran aprobado& por el "Comite Especia-
Iizado N~ 3", pudiendo este solicitar in.
formaciones 0 justificaciones complc-
mentarias en caso 10 considere necc-
sario.
d. En el apendice "1" se da una guia para
. los 'e stud ios de MicrozonificaciOn.
1.5.2 Estudios de Sitio
a . Son estudios similares a los de micro-
zonificacion aunque nO necesariamen-
te en toda su extensi6n, limit ados a
una area especifica que suministnfn in·
formacion sobre la posible modificaci6n
de las acciones sismicas por las condi·
ciones locales, siendo su objetivo prin-
cipal la obtencion 0 modi fica cion de los
espectros de aceleraciones.
b . La exigencia de realizar estudios de si·
tio sera a criterio del proyectista.
c . Para aquellos casos en que del Estudio
de Sitio se obtenga condiciones por de·
bajo de 10 indicado en esta norma y se
desee usar esas condiciones, se seguini
el procedimiento indicado en 1. 1.5 pa-
ra su aprobaci6n.
20G
1.6 CLASIFICACION DE LOS SUELOS
1.6.1. Se clasifica los suelos en tres grupos
por el tipo de suelo de cimentaci6n y
por el periodo predominante Ts de la
estratigrafia.
C LASIFICACION TIPO DE SUELO DE PERIODO
CIMENTACION (SEGUNDOS)
I Roca, grava densa, grava Ts OJ
arenosa densa.
II Arena densa, suelo cohe· Ts 0.6
sivo duro 0 firme
III Suelos granulares sueItos, Ts 0.9
suelos cohesivos media-
nos 0 blandos
1.6 . 2 En caso de no tenerse informaci6n .so-
bre el periodo predominante, este podra ser esti·
mado en base a las caracteristicas indicadas en la
tabla.
1.6 . 3 En caso de determinar el periodo del
suelo en base a su estratigrafia este debeni con·
siderarse con una variacion de 25% en aumento
para su clasificacion y determinacion 'del coefi-
ciente sismico.
1.7 CLASIFICACION DE WS SISMOS POR
EFECTOS EN LAS EDIFICACIONES Y SU
INTENSIDAD
SISMOS LEVES : Con intensidad igual 0
mayor de VII (M.M.)
SISMOS MODERADOS: Con intensidad entre
VI-VII (M.M.)
SISMOS SEVEROS : Con intensidad igual 0
menor de Y (M.M.)
1.8 CRiTERIOS DE DISENO SISMO
RESISTENTE
EI objetivo del diseiio sismo resistente es pro-
yectar edificaciones de modo que se comport en
ante sismos segUn los siguientes criterios:
1. 8.1 Resistir sismos leves sin daiios
1 .8.2 Resis tir sismos moderados considerando
la posibilidad de daiios el!tructurales leves.
1.8.3 Resistir sismos severos con la posibili-
dad de daiios estructurales importantes con una
posibilidad remota de ocurrencia del colapso de
la edificacion.
Se considera que el colapso de una edifica·
ci6n ocurre al falJar y /0 desplomarse (caerse) par·
cial 0 totalmente su estructura con la posibilidad
de ocurrencia de dafios personales y /0 materiales.
1.9 CONSIDERACIONES. PARA EL DISENO
SISMICO
1.9. 1 Toda edificacion y cada una de sus par-
tes seran disefiadas y construidas para resistir las so·
licitaciones sismicas determinadas en la forma
prescrita en estas normas.
1.9.2 Se considerara que las fuerzas horizon.
tales del sismo actuan segUn las dos direcciones
principales de la estructura 0 en las direcciones
que resulten mas desfavorables. El analisis podra
hacers~ independientemente en cada direcci6n y
para el total de la fuerza sismica en cada caso.
1.9.3 La distribuci6n en planta de las fuerzas
horizon tales, para eI caso de edificaciones que
cuenten con diafragmas rigidos a nivel de los pi-
sos, sera de acuerdo con las rigideces de los ele-
mentos resistentes, debiendo existir compatibilidad
entre las deformaciones de esos elementos y la
condicion de diafragma rigido.
Debera verificarse que los diafragmas tengan
la rigidez y r esistencia suficientes para asegurar
la distribucion mencionada, en caso contrar io, de'
bera .toma rse en cuenta su flexibilidad para la dis,
tribucion de las fuerzas sismicas.
 Para los pisos sin dia(ragmas rigidos los ele·
mentos resistentes serfm disenados para las f~er­
zas horizon tales que directamente les corresponde.
1.9.4 Si los elementos no estructurales pudie·
ran afectar significativamente el comportamiento
sismico de la estructura, debenin ser considerados .
en el am\.lisis, y detallarse en el proyecto el reo I'
fuerzo y /0 anclaje de estos de manera concordan-
te con esta condicion.
1.9.5 Si se considera que los elementos no
estructurales no afectanin significativamente el
comportamiento sismico de la estructura deben'i
detallarse en el proyecto el refuerzo y 10 anclaje de
estos de manera concordante con esta condicion.
1.9.6 Cuando un solo elemento de la estruc-
tura, muro o' portico resiste una fuerza de 30%
o mas del total de la fuerza horizontal en cualquier
nivel, dicho elemento deb era diseiiarse para el
125% de dicha fuerza.
1.9.7 La fuerza sismica vertical se considera-
ra que actua en los elementos simultaneamente
con la fuerza sismica horizontal y en el sentido
mas desfavorable para el analisis conforme se in·
dica en 1.16.
1.9.8 No es necesario considerar simultanea-
mente los efectos de sismo y viento.
1.10 CONCEPCION ESTRUCTURAL SISMO
RESISTENTE
Debe considerarse que el comportamiento sis-
mico de las edificaciones mejora cuando se obser-
van las siguientes condiciones:
a.-Simetria, tanto en la distribucion de rna·
sas como en las regideces.
b. -Peso minimo, especialmente en los pisos
altos.
e -Seleccion y uso adecuado de los materia-
les de construcci6n.
d.-Continuidad en la estructuracion, tanto en
planta como en elevacion.
e.-Ductilidad como requisito indispensable
para un eomportamiento satisfactorio.
f.-Deformacion limitada ya que en easo con-
trario los darios en elementos no estructurales po-
dran ser desproporcionados.
g .-Recursos resistentes mediante la inclusion
de lfneas sucesivas de resistencia asemejando el
comportamiento integral de la estructura a un
comportamiento inelastico.
h.-Adeeuar la estructuraci6n y construcci6n a
las condiciones locales en base a Ja informacion
sobre las caraeteristicas del suelo.
i .-Vna buena practica constructiva y una ins-
peccion rigurosa que eolaboran notablemente en
asegurar el buen comportamiento de una edifica-
cion en caso de sismo.
J.11 ALTURA DE LAS EDIFlCACIONES
1.11 . 1 Las construcciones de concreto y acera
no tendran limitaeiones de altura salvo la exigen-
cia de cumplimiento de las disposiciones pertinen-
tes indicadas en estas normas .
1.11.2 Las construcciones de albafiileria ten-
dran como maximo de altura cinco pisos sin so-
brepasar los 16 metros de altura.
1.11.3 Las construcciones de madera tendran
<-'Omo maximo 2 pisos sin sobrepasar los 7 metros
de altura.
1 .11.4 En las construcciones con muros de
adobe tend ran solamente un piso y no mas de 3
m. de altura. excepto cuando formen tim panos pa-
ra techos a una 0 dos aguas, en cuyo caso podran
tener hasta 4 m. en su parte mas alta.
1. 12 CATEGORIA DE LAS EDIFlCACIONES
De acuerdo a su uso y especial importancia
cuando ocurre un sismo las construcciones se cla-
sifican en:
207
CATEGORIA A: Edificaciones especiales cuya fa-
lIa ademas del peligro propio del colapso,
representa un peligro adicional importante.
Se incluye en esta categoria las estructu-
ras para reactores atomicos, grandes h~r;
nos, depositos inflamables y otros simila-
res.
CAT£GORIA B: Edificaciones espeeialmente im·
portantes cuando ocurre un sismo par
prestaI' servicios vitales que no deben ser
interrumpidos a que al fallar causarian
perdidas directas 0 indireetas exeepcional-
mente altas comparativamente can el eos-
~o requerido para aumentar su seguridad ..
Dentro de esta eategoria estan: los has·
pitales, centrales telefpnicas, estaciones de
radio, estaciones de bomberos, sub-esta-
suo-estaciones electricas, silos, tanques de
agua, colegios, estadios, auditorios, tern.
plos, sal~s de espectaeulos, archivos y re-
gistros publicos, museos y, en general lo-
cales que alojan gran cantidad de perso-
nas 0 equipos eSEecialmente eostosos.
CATEGORIA C: Ed:ficaciones comunes, euya falla
ocasion~llia perdidas de magnitud interme-
dia, tales como: edificios de departamen-
tos u ofieinas, hoteles, casa-habitacion, edi-
ficios comerciales, restaurantes, almacenes,
depositos y edificios industriales.
CATEGORIA D: Edificios cuyas fallas pOI' sismos
implican un costo reducido y normalmente
no causan dano pOI' consecuencia de su
falla. Se incluye en esta categoria los cer-
cos con alturas no mayores de 1.50 mts.,
casetas, almacenes provisionales y otros
similares.
1.13 METODO GENERAL PARA LA DETERMI-
NACION DE LAS FUERZAS SISMICAS liO-
RIZONTALES
1.13.1 La fuerza horizontal . 0 cortante total
en la base debido a la acci6n sismica Se determi-
nara por la formula siguiente:
ZxUxSxCxP
H
Rd
Z = Factor de zona dado en 1.13.2
V = Factor de uso e importancia dado en 1.13.3
S Factor de suelo dado en 1:13.4
C = Coeficien te sismico determinado segUn 1.13.5
Rd = Factor de ductilidad dado en 1.13.6
P = Peso de la edificaci6n calculado segUn 1.13.7
1. I3. 2 Factor de Zona (2)..- Depende de Ia
zona sismica don de este ubicada la edificaci6n.
Zona 1 Zona 2 Zona 3
fa,tol' HZ" 1.0 0.7 0.3
1.13.3 Factor de Uso e Importallcia (U).- De-
pende de Ja categoria de la edificaci6n.
Categoria B Categorla C
factor ·'U" .y 1.3 ~:O
a . -Para las estructuras del ripo A y otras no con-
sideradas en este cuadra, el proyectista a car-
go del disefio, presentara un estudio detaIl a-
do justificando la fuerza sismica adoptada; sin
embargo en cualquier caso esta no sera menor
que la obtenida, considerando la estruetura co-
. mo del tipo B.
b. -Las estructuras del tipo D estan exoneradas de
diseno sismico; sin embargo en su concepci6n
y co.nstruccion se tamara las previsiones nece-
 sarias para que estas tengan resistencia a fuer-
zas del sismo_
1.13.4 Factor de Suela (S).-Este factor con-
sidera los efectos de amplificacion de la accion sis-
mica que se prortucen por las caracterfsticas del
subsuelo de cimentacion, considerando este de una
profundidad de 1/2 de la menor dimension de la
base de la edificacion y dependiendo fundamental-
mente de su capacidad portante. Los valores de
S esUm referidos al comportamiento de estructu-
ras sobre un estrata duro.
Factor lOS"
Suelo I 1.0
Suelo II 1.2
Suelo • III 1.4
Para condiciones intermedias segun el tipo de
suelo de cimentacion indicado en 1.6 podrei usarse
un valor S intermedio a estos valores.
1.13 .5 Coeficiente Sismica (G)
a .-Es la fraccion del peso de la edificacion "p"
que debe tomarse para la determinacion de la
fuerza cortante en la base, el que se calculara
mediante el espectro de respuesta de acelera -
ciones generalizado y expresado mediante for-
mula funcion del periodo funklamental de la
estructura (T) y del periodo predominante del
suelo (Ts).
0 .8
C 0.08 P, para la zona 3 .
T
- + 1.0
Ts
E1 valor de C no se tomara menor que 0. 16 ni
mayor que 0.40.
Ts no se tomara menor que 0.3 Seg. ni mayor
que 0.9 segundos.
1.13.6 Factor de Ductilidad (Rd).
a. -Corresponde basicamente a la ductilidad global
de la estructura, involucrando adem as considera-
ciones sobre amortiguamiento y comportamien-
to en niveles proximos a la fluencia.
Ductilidad es la relaci6n entre las deformacio-
nes correspondientes a la rotura y la correspon-
diente al limite ehistico, del material del ele-
.mento 0 de la &1ructura.
b.-Para el calculo de las fuerzas internas en la es-
tructura, el coeficiente sismico obtenido para
cada direccion se dividini entre el correspon-
diente factor Rd que se especifica en la tabla
siguiente:
V AtoRES DEL FACTOR DE DUCTILIDAD "Rd"
TIPO CARACTERISTICAS DE LA EDIFICA-
CION: Seg(.tn, los materiales usados y el
sistema de estructuracion para resistir
la fuerza sismica Rd
El - Edificios de concreto armado cuyos por-
ticos ductiles especiales son cap aces de
resistir el 100% de la fuerza horizontal,
considerandose que actuan independiente
de cualquier otro elemento rigido. 6.0
Edificios de porticos de acero
E2 - Edificios de concreto armado con por-
ticos ductiles especiales y muros de cor-
tes especiales diseiiados segu.n los si-
guientes criterios:
a) Los porticos y muros de corte res is-
.tiran la fuerza horizontal total de
2 ·08
acuerdo a sus rigideces relativas
considerando la interaccion entre
porticos y muros. 5.0
b) Los porticos tend ran capacidad para
resistir no menos Idel 25% de la fuer-
za horizontal, actuando independien-
temente.
E3 - Edificios similares a los del caso ante-
rior excepto que sus porticos y /0 muros
no satisfacen integramente los requisitos
especiales de -ductilidad. 4.0
- Edificios de madera y de acero no inclui-
dos en otros casos.
E4 - Edificios en los que las fuerzas horizon-
tales son resistidas basicamente por mu-
ros de corte 0 estructuras similares 3.0
- Tanques elevados, silos y estructuras ·ti-
po pendulo invertido (10% del 50% de
la masa en el extremo superior) en ge-
neral y no soportadas por un edificio(*).
E5 - Efdificios con muros de albafiilerfa con-
finada 0 armada. 2.5
E6 - Edificios con muros de albafiilerfa sin
confinar, construcciones de adobe y
otras no contempladas en esta ciasifi-
cacion. 1.5
(*) - La Fuerza horizontal minima de disefio H,
sera de 0.12 P, para las zonas 1 y 2 y de
- Para tanques debera de tomarse en cuenta
los efectos pOl' oscilacion del lfquido alma-
cenado.
1 . 13.7 Peso de la Edificaci6n (P).- El peso
P, se calculara adicionando a la carga permanen-
te y total de la Edificacion un porcentaje de la
carga viva 0 sobrecarga que se determinara de la
siguiente manera:
a.-En edificaciones de la categoria A, se tomara
eI 100% de la carga viva.
b .-En ei:lificaciones de la categorfa B, se tomara
el 50% de la carga viva.
c.-En edificaciones de la categoria C, se tomarci
el 25% de la carga viva.
d.-En depositos, el 80% del peso total que es p\T
sible almacenar.
e .-En azoteas y techos en general se tomara el
25% de la carga viva.
f.-En estructuras de tanques, silos y estructuras
similares se considerani el 100% de la carga
. que puede contener.
1.13.8 Periodo de Vibracion fundamental de
fa estructura (T) .
a) EI perfodo fundamental de vibracion de la es-
tructura se determinani mediante procedimien-
tos te6ricos que cumplan con las ecuaciones de
la dimimica y que tengan en cuentn las carac-
teristicas estructurales y Ia distribuci6n de
masas de la edificaci6n.
b) De no usarse los proce:limientos indicados en
(a) el periodo se podra determinar por las si-
guientes expresiones; que se aplicar{m en cada
direccion de acuerdo a Ia estructuracion co-
rrespondiente.
h = Altura de la edificacion respecto al nivel del
terreno en metros.
D Dimension horizontal en metros de la edifi-
caci6n en la direccion del sismo.
N Numero Ide pisos de la edificacion.
T 0 :08N Para edificaciones cuya estruetura 1 . 16 FUERZAS SISMICAS VERT/CALES
esta conformada por columnas y vi-
gas (porticos), exclusivamente. 1. 16 .1 EI efeeto de la fuerza sismica vertical
-se considerara en el disefio de los elementos ver-
T 0 .09H Para edificios cuyos elementos resis. ticales; en los elementos post 0 pretensados y en
VI> tentes a la fuerza sismica estan cons- 105 v01adizos 0 salientes de un edificio. Se consi-
tituidos unicamente por port~cos y _ derara ,que el sentido de la fuerza vertical sera el
los muros de las cajas de ascensO- r' mas desfavorable en comb ina cion con la fuerza
res, sin otras elementos que rigidi- :sismica horizontal y otras fuerzas de disefio.
cen la estllJctura. 1.16 .2 La fuerza sismica vertical sera de 0.30
P para la zona 1, kle 0.20 P para la zona 2. no
T = 0.07H Para edificios en los que incluya mu- .siendo necesario considerarse para la zona 3. .
v'D ros de corte sobre las caracterfsti-
cas indicadas en la descripcion an- 1.17 OTROS METODOS PARA LA DETERMI.
terior. NACION DE LA FUERA SISMICA
T = O.OsH Para edificios euyos elementos re~
v'D sistentes corresponden principalmen· 1. 17 . 1 a. Para edificios de mils de 25 pisos 0
te a muros de corte. mas de 75· mts. de altura 0 para aquellos casos en
que el metodo general no sea suficientemente exacto
1.14 DISTRlBUCION "B" EN LA ALTURA DEL .se hara un analisis dinamieo mas riguroso.
EDIFICIO
1.17 . 2 Aytalisis Modal
1. 14 .1 La fuerza horizontal 0 cortante "H" en
'la base calculada segiln 1.13.1 en carla direccion se a. Se considerara para cada modo una acelera-
distribuira en la altUra de Ja edificacion segiln la ci6n del suelo segun la expresi6n siguiente, en
siguiente formula: la que "C" se obtendra seglin el perfodo CO-
rresporijiente a cada modo:
Pi . hi
F = f H ZUSC
1 ~ Pi hi
Rd
donde f 0.85 'para edificios cuya relacion alto /
ancho en la direccion considerada ex- b. Las estructuras podnin ser diseiiadas con los
ceda de 6. . resultados del ancilisis modal. pero el cortante
f = 1.00 cuando esta relacion no exceda en la base no podni ser menor que el 80%
de 3. del obtenido segiln .. el acapite 1.14. En easo
contrario, este Ultimo valor se tomara como
Para relaciones alto/ancho entre 3 y 6 se debera cortante en la base y todos los valores del ana-
interpolar lirrealmente. '. lisis modal se aumentaran proporcionalmente.
El resto ::Ie la fuerza H se aplicara en el unico nive!. c. Si se usa el analisis modal, podran despreciar-
se aquellos m<ijos naturales de vibracion cu-
1. IS REDUCCION EN PLANTAS yo efecto combinado no modifique los efectos
sismicos en mas de 10% debiendo usarse en
1.15 . 1 Si la dimension reducida en planta nO cualquier caso los tres primeros modos. Po-
es menor que las 3/ 4 partes de la dimension del dra tambien despreciarse el efecto dinamico
pi so inmeqiato inferior en la direccion en que se torsional que resulte de elCcentricidades calcu-
considera el sismo, la fuerza H se calculani y dis· ladas estciticamente no mayores del 5% de la
tribuira en altura tal como se especifica en 1.14. dim.ension tiel piso, medida 'e n la misma di-
Igualmente si la base de un edificio con reduc- reccion de la excentricidad. El efecto de dicha
ciones tiene una altura menor 0 igual al 30% de excentricidad y de la excentricidad accidental
la altura total de la edificacion, se consirlerara que se considerara como se especifica en el acapi-
la reduccion no modificara la distribucion de la te 1. 20.
fu~rza H indicada. d. Las respuestas modales Rm se obtendran con-
1.15.2 Si la dimension reducida en. planta es sijeran?o una superposicion modal segun el
menor que las 3/4 partes de la dimenson'del piso promedIO entre la suma absoluta y la medida
inmediato inferior en la direccion considerada, se cuadratica de los moaos debiendo tomarse co-
tratara la parte reducida como una torre indepen- mo minima los 3 modos mas significativos.
diente y se determinara la fuerza cortante que co-
rresponde a la base de la misma, segiln los siguien- 1.17.3 Amilisis paso a paso
tes criterios:
Si se emplea el metodo de anaIisis paso a
a) Para el caso en que la reduccion sea entre el paso de respuestas a sismos especfficos pOdra
50% y 75% se tratara la parte reducida como usarse registros de sismos reales 0 de movimien-
una torre inJependiente determinandose la tos artificiales 0 combinaciones de estos siempre
fuerza cortante que correspol1de a la base de que se use no menos de tres movimientos repre-
la misma muitiplicada por un factor de am- sentativos cuyas intensidades y .caracteristieas sean
plificacion de 1.25. compatibles con los demas enterios que involucra
b) Para el caso en que la reduccion sea de mas la presente norma, y que se tenga en cuenta las
del 50% se tratara la parte redueida como una .. incertidumbres que haya en cuanto a sus para-
torre independiente d~terminandose la fuerza . metros.
cortante que corresponde a la base de la mis- Sera tambien aplicable a este metodo los mis-
ma multiplicada por un factor de amplifica- mos requerimientos miniqlOs indicados en 1.17.2
cion de 1. S. . ; para 'el analisis modal.
1 . 15.3 AI edificio considerado como un todo 1.18 MOMENTOS DEL VOLTEO
y que posee reducciones comprendidas en 1.15.2 se
Ie aplicara en la base de la parte reducida la fuer- 1.18.1 Toda estructura y su cimentacion de-
za cortante calculada seglin 10 indicad<;> en ese mis. beran ser disefiadas para resistir conjuntamente
mo acapite adicionalrhente a las fuerzas que se de- el momento de volteo que produce un sismo. Este
terminan para esta porcion inferior seglin 10 indi- momento de volteo se determinara. mediante la
cado en 1.14 y 1.5. formula:

209
 Mv = (Fl. hi)
1.18.2 No se hani reducci6n en los 10 pisos
superiores de cualquier edificaci6n pudiendo ha-
cerse una reducci6n del 2% por cada t"liso, desde
el 10? piso a partir del piso mas alto, pero no
mayor que el 20%.
1.18.3 En el disefio de la cimentaci6n en la
cara en contacto con el suelo podra hacerse una
reducci6n de 10% y a esta podra afiadirse Ja ob-
ten ida segun 1.19.1.
1.18.4. Para estructuras tipo pendulo inver-
tido no se permite reducci6n del momento de
volteo.
1.18.5 El factor de seguridad al volteo no se·
ra menor que 1.5.
1.19 EFECTOS DE TORSION
1.23 JUSTIFlCACION DE ANAL/SIS:
MEMORIAS DE CALCUW
1. 23.1 Sera requisito pre~entar las memorias
de analisis sismico para los siguientes casos:
a) Para toda edificaci6n del Tipo A 0 B.
b) Para edificaciones del Tipo C de mas de 15 pi-
" sos 0 mas de 45 mts de altura
c) Para . eclificaciones de' albafiileria de mas de 3
pisos 0 mas rie 10 mts. de altura.
1.24 ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES DE UN
EDIFlCIO Y OTRAS ESTRUCTURAS
1 .24.1 Los elementos no estructurales de un
edificio y otras estructuras as! como sus anclajes .
se disefianin para resistir una fuerza sismica dad.l
por la siguiente f6rmula:

1.19.1 Se considera en cada nivel que Ja M = U , Cl . P (U y P segun definido en 1.13)

fuerza sismica Fi actua horizontalmente en el cen-
tro de gravedad del nivel respectivo. 1.24.2 Los valores de CI se tomaran de h si-
1.19.2 Se considerara unicamente los incre- guiente Tabla:
mentos de la fuerza horizontal por este concepto,
no as! las disminuciones.
Toda edificaci6n debera estructurarse de ma- Elementos no Estructura· Direcci6n de fa
nera que en cad a uno de sus niveles la fuerza que les y otras estructuras Fuerza Cl
~ctua sobre cualquier elemento para resistir el
momento de torsi6n segu.n 1.19.3 DO podra exceder -Elementos que al fallar Perpendicular al
la fuerza que actua sobre el mismo como resul- pueden precipitarse fuera plano del ele-
tado de la distribuci6n de la fuerza cortante Hi de la edificaci6n (parape- mento 1 .0
segun 1.9 .3. tos de coronaci6n, parapc-
f. 9.3 El momento de torsi6n en cada nivel, tos de balcones ubicados en
considerando la no coincidencia entre el centro de voladizos, ornamentos ex·
masas y el centro de rigideces y una torisi6n acci- teriores u otr05 similares).
dental, se determinara segu.n las siguientes f6r- -Elementos cuya falIa en-
mulas: trane peligro para pers~'
Mtl = Hi (1.5e + 0.05 bx) nas u otras estructuras (or·
namentos interiores y otros
Mil = HI (e - 0.05 bx) similares).
1.19.4 Ei analisis por torsi6n deb era rea Ii-
zarse para todo tip<> de edificaciones salvo las que -Muros dentro de una edi- Perpendicular al
no requieran de analisis sismico. ficaci6n. ,plano del ele-
mento 0.35
1.20 DESPLAZAMIENTO LATERAL
1.20.1 Para determinar los maximbs despla-
zamientos laterales durante un sismo se multipli- -Cercos Perpendicular al
canl por 0.75 Rd los desplazamientos calculados plano del ele-
elasticamente con las fuerzas deducidas segun mento 0.25
1.13.1.
1.20.2 El maximo 'desplazamiento relativo de
entre pisos Sr, calculado segu.n 1.20 sera de 0.01 -Torres, tanques y chime- Cualquiera 0.35
la altura del piso considerada cuando existan ele- neas, cuando estan conecta-
mentos susceptibles de daiiarse por la tleforma- dos a una parte del edifi-
ci6n relativa. Para otros casos Sr sera de 0.Dl5. cio (*).

1.21 JUNTAS DE SEPARACION SISMICA
1.12.1 La dimensi6n "S" de la junta de se-
paraci6n entre dos bloques de un edificio en ca-
da nivel no sera menor que los 2/3 de la suma de
los desplazamientos maximos de los bloques calcu-
lados ni menor que:
S = 3 + 0.4 (h - 5) ni menor que 3 ems.
1.21.2 El edificio se retirara de los limites de
propiedad adyacentes a otros lotes edificables, 0
con edificaciones, distancias no menores que 2/3 del
desplazamiento maximo calculado segun 1.20 ni me-
nores que S!2 calculado segun 1.21.1.
1.21.3 La junta se extendera en td,~a la al-
tura de la edificaci6n pudiendo ser omitida en la
cimentaci6n 0 en s6tanQs.
La junta debenl mantenerse . libre de madera
que permita el libre movimiento de la edificaci6n.
1.22 SEGUR/DAD DURANTE LA CONSTRUCCION
Durante 'el proceso constructivo las edifica-
cic'Jes deberan tener seguridad ante los sismos
cumplientIo con los criterios y demas requisitos
establecidos en esta norma.
-Pisos y techos que actuan En el plano del
como diafragmas. elemento 0.2e
(*) Cuando h i D del edificio es igual 0 mayor que
5. aumentara el valor de Cl en 30%.
Para el caso de tanques, se considerara in-
cluido en P el contenido para Ideterminar las fuer·
zas horizon tales.
1.25 CIMENTACIONES
1.25.1 El disefio de las cimentaciones debe-
ra hacerse de manera compatible con la distribu,
ci6n de fuerzas obtenidas del analisis de la estruc-
tura y todas las otras consideraciones del disefio
de esta.
1. 25.2 Debera igualmente haber concor~lan.:ia
entre 10 considerado para los giros de las zapatas
o deformaciones de .Ias conexiones de los diferen-
tes elementos, y las rigideces consideradas para la
distribuci6n de las fuerzas horizontal('s en la es-
tructura.

~IO
 1. 25.3 En to do estuclio de suelos debera con·
sldcrarse los efectos de los sismos para la deter-
minaci6n de la capacidad portante del suelo de
cimentaci6n.
Especial atenci6n debera darse en esta condi·
ci6n a la posibilidad de liquefacci6n 0 densifica-
ci6n para el caso de suelos granulares.
1 .25.4 Para zapatas aisladas con 0 sin pilo·
tes en suelos tipo I I I Y para las zonas 1 y 2 se
proveera elementos de conexi6n. los que tendnin
como minimo un refuerzo en tracci6n equivalente
al 10% Ide la carga vertical que soporta la zapata.
1.25.5 Para el caso de pilotes debera pro-
veerse de vigas de conexi6n q deb era tenerse en
cuenta los giros y deformaciQnes por efecto de la
fuerza horizontal disefiando pilotes y zapatas para
estas solicitaciones. Se considerara que los pilotes
tend ran una armadura en tracci6n equivalente 0
pOl' 10 menos el 15% de la carga vertica,l que so-
poTlan.
1.26 REPARACION Y REFUERZO
1.26.1 Si los danos que afeclan a la cstruc-
tura de un edificio Idespues de un sismo son Ie·
yes, 0 moderados; debeni procederse a reparar y
reforzar los elementos dafiados, de modo de resli-
luir por 10 menos su resistencia original.
1 .26 .2 Si los danos SOn severos y .ponen en
peligro la estabilidad de la estructura. deb era de
reforzarse esta para 10 que sera nccesario de un
r.mllisis considerando los criterios sismo resisten·
les establecidos en el acapite 1.8 y otros r cq:l'si-
los dc esta norma
1. 26.3 Para reparar sera necesario la clabo·
raci6n de un proyecto que incluya e indiQuc los
detalles, procedimientos y sistemas constructivo.') a
seguirse para integral' los refuerzos necesarios a
la estructura existente, de manera de asegurar el
comportamiento integral de estos can ella.
1.26.4 Todo proyecto l::le reparaci6n debera
obtener la aprobaci6n de la oficina de Jice!lcias
correspondiente como si sa, tratara de un nuevo
proyecto. Sera requisito en estos casos presentar
una memoria en la cual se indique daramente
los a Jcances y objetivos de la reparaci6n y /0 ri!-
fuerzo y la inscripci6n y conclusiones de los es·
tudios realizados.
1.27 INSTRUMENTACION
1.27.1 En todo cdificio Ide mas dc 25 pisos
sera obligatorio adquirir pOl' cuenta del propie-
tario dos aceler6grafos para movimientos [uertes;
estos seran ubicados, uno en el nivel mas bajo
del edificio y otro a 2/3 de al altura del edificio,
salvo otra indicaci6n del Proyec.tista.
1. 27.2 Sera requisito para la conformidad (!e
oora tener iris tal ada la instrumentaci6n menciona·
da en 1.27.1,
I Titulo VIII: Estructuras
1.27.3 Para edificios de las categorias A y B
en los casos en que se tenga un area techada su-
perior a los 10.000 m2., sera requisito cumplir can
10 estipulado en 1. 27.1 Y 1. 27.2.
1.27.4 El mantenimiento y sCl"vicio para los
instrumentos debera sel" provisto y asegurado par
1:1 propietario del edificio sujeto a la aprobaci6n
y control de una entidad oficial (Instituto Ge.of:si·
,c o del Peni).
1.27.5 Para toda ::Jificaci6n sobre 15.000 m2.
y de men os de 25 pisos se debera instalar un ace-
ier6grafo en ubicaci6n indicada pOl' el Proyectista.
CAPITULO V
SEGURIDAD CONTRA VIENTOS EXTERN OS Y
TEMPORALES
CAPITULO VI
Definiciones
(CONCORDANCIA:
Resolucion Ministerial N° 743·77·
VC de 14.11.77 aprueba La incor-
poracid,jt de la norma "Cargas'
que reemplaza . el Capitulo V )'
Capitulo V I, su texlo es el si·
guiel1te:
RESOLUCION MINISTERIAL N'! 743-77/VC·3500
Lima, 14 de Noviembre de 1977
CONSIDERANDO:
Que pOl' Decreto Supremo N~ 047·75-VI, de 9
de setiembre ::Ie 1975 la Oficina de Investigaci6n
y Normalizaci6n del Ministerio de Vivienda y Cons-
trucci6n asumi6 las funciones que el Articulo P·VI-I
del Reglamento Nacional de Construcciones encO-
mendara a la Comisi6n Permanente;
Que. en cumplimiento de tales funciones la Ofi-
cina de Investigaciones y Normalizaci6n estableci6
la Comisi6n de Acci6n Normativa de Edificaci6n
y Comites Especializados encargados de los estu-
dios requeri.tlos para proponer las ampliaciones y
modificaciones del Reglamento Nacional de Con,,'
trucciones; .
Que par Resoluci6n Ministerial N~ 476-76 / VC·
l2Ce, del 5 de noviembre de 1976, s'e constituy6
una Comisi6n Especial encargada de los estudios
finales de los proyectos de modificaci6n del Re·
glamento Nacional de Construcciones propuestos
porIa Oficina de Investigaci6n y Normalizaci6a
del Ministerio de Vivienda y Construcci6n presidi-
da pOl' el Director General de dicha oficina;
Que el Comite Especializado 3: "Estructuras y
Construcci6n" ha elaborado la Norma "Cargas"
can [a participaci6n de especialistas' de cliferen·
tes sectores de la actividad nacional;
Con la opini6n favorable de la Comisi6n Es-
pecial; y
Estando a 10 dispuesto POI' el Articulo 10~ del
Decreto Ley N? 21798 dellS Ide febrero de 1977;
SE RESUELVE:
. l ~-Aprobar la incorporaclOn al Reglamento
Nacional de Construcciones de la Norm.: "Cargas".
2~-La Norma "Cargas" reemplazani. integra·
mente al Capitulo V: Seguridad contra vientos ex·
ternos y temporales, y al Capitulo VI: Definicio-
nes del Titulo V: Requisitos de Seguridad y Previ-
si6n de Siniestros.
Igualmente. reemplazara integramente al Capi·
tulo I: Normas Generales, Capitulo II: Cargas Muer-
tas . Capitulo III: Cargas Vivas, Capitulo V: Pre·
siones de Viento y Capitulo VI: Otras cargas, del
Regfstrese y comuniquese.
Contralmirante AP. GERONIMO CAFFERATA
MARAZZI, Ministro de Vivienda y Construcci6n.
REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTR.UCCWNES
ELABORACION DE NORMAS:
COMITE ESPECIALIZADO 3
"Eslructuras y COl1struccion"
SUB-COMITE 02 - CE3:
CARGAS
211
 ECUADOk

BRASIL

o
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., ...

ZONI FICACION SISMICA DEL

PERU

ZONA 1 SISMICIDAD AL TA o
ZONA 2 SISMICID~D MEDIA
ZONA 3 SISMICIDAD BAJA

2 12
. RESOLUCION MINISTERIAL N! lS3-85-VC-9600 men to Nacional de C.o nstrucciones que se opongan
a la Norma que con la presente Resolucioo se
aprueba.
Lima, 26 de Junio de 1985
3!.-Autorizar que el Instituto Nacional de In-
CONSIDERANDO: r vestigacion y Nonnalizaci6n de la Vivienda - ININ-
VI, tome las rmedidas necesarias para la difusi6n.
Que, por Decreto Legislativo N! 145, de fecha dist:ribucion y venta de la Nonna E.020 que se
Doce de Junio de Un Mil Novecientos Ochentiuno, aprueba.
-el Instit'll:to Nacional de Investigaci6n y Nonnaliza-
don de la Viivenda, asuanio la funcion; entre otras, Registrese y, .Comuniquese.
de actua'lizar y/o establece,r las Nonnas Tecnicas Finnado
Nacionales de Edificaci6n, en base al Reglamento Arq. CARLOS PESTANA ZEVALLOS
Nacional de Construcciones; Ministro de Vivienda y Construccion
Que, segUn Resolucion Ministerial W 743-77-
VC-3500 de fecha Catorce ' de Noviembre de Un
Mil Novecientos Setentisiete, se aprob6 la incorpo- NORMAS TECNICAS DE EDIFICACION
racion al Reglamento Nacional de Construcciones
de 'I a Nonna "Cargas", reemplazando integramente
al Capitulo V: Seguridad Contra Vien.to.s. Ext,ernos NORMA.: E.020 CARGAS
y Temporales; y al Capitulo VI: DefIDlcll~n.es, del
Titulo V: Requisitos de Seguridad y Prev1SJon de La presente Nonna reemplaza a la Norma "Car-
Siniestros. Igualmente reemplazo integramente al gas" del Reglamento Nacional de Construcciones
Capitrulo I: Nonnas Generales, Capi~ulo II: ,Car- aprobada segun Resolucion Ministerial N! 743-77-
gas Muertas, Capitulo III: Cargas VIvas, C,apitulo VC-3SOO de fecha 14 de Noviembre de 1977, y tam-
V: P-resiones de Viento y Capitulo VI: Otras Car- bien, por consiguiente, a los siguientes Titulos y
gas, del Titulo VIII: Estructuras. Capitulos del Reglamento Nacional de Construc-
ciones:
Que, por Resolucion Ministerial ' oN! 961.-76-:-
CV-3500 del Veintiuno de Noviembre de Un Mil Titulo V Requisitos de Seguridad y
Novecientos Setentiodho, se aprobo la Nueva E~­ Prevision de Siniestros
ttuctura Normativa denominada: "Normas Tecm- Capitulo V Seguridad Contra Vientos
cas de Edificacion" a la cual se incorporanin progre- Externos y Temporales TODO
sivamente las Nonmas Tecnicas contenidas en el CapitUlo VI Definiciones . . . . .. , 'f' .. TODO
actual Reglamento Nacional de Construcciones y
sus Modificaciones; Titulo VIII: Estructuras
CapitUlo I Normas Generales TODD
Que, la misma Resoluci6n Ministerial citada en Capitulo II Cargas Muertas .. TODD
el Considerando anterior fiia la Codificaci6n que Capitulo III Ca·rgas Vivas .. .. .. TODD
debe emplearse para identiflcar a las Nonnas Tec-
nicas; Capitulo V Presiones de Viento .. TODD
Capitulo VI Otras Cargas . . .. . . TODD
Que, en cumplimiento de sus funciones el Ins-
tituto Nacional de Investigacion y NonnaIizacio~ El Capitulo IV: "Cargas Sismicas" ha sido reem-
de la Vivienda - ININVI, contando con la parti- plazado por las "Normas de Diserio Sismo'Resisten-
cipacion de Especialistas de diferentes Sectores de te", aprobadas segUn Resolucion Ministerial N! 159
la Actividad Nacional, conforunani el Comite Es- -77-VC-llOO de fecha 05 de Abril de 1977.
pecializado encargado de revisar y acrualizar la
Norma "Carga" del Reglamento Nacional de Cons- ININVI MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONS-
trucciones y fonnular en base a esta, la Nonna TRUCCION
Tecnica de Edificacion "Carga":
Que, el Comite Esoecializado ha formulado la
Nonna Tecnica de Edificacion "Carga"; IND..JCE
Con 10 informado por el Instituto Nacional de 1. GENERAL
Investigaci6n y Nonnalizacion de la Vivienda;
1. 1 AIcance
Con el Infonne Tecnico de la Direccion Gene- 1.2 Norunas
ral de Edificaciones y con la opin.ion favorable del 1 .3 Definiciones
Vice-Ministro de Vivienda;
2, CARGA MUERTA
SE RESUELVE: 2.1 Materiales
2 2 Dispositivos de Servicio y Equipos
l!.- Aprobar la Norma "CARGAS" con el Co- 2 3 Tabiques
digo E.OW, incorporandola a las oNormas Tecn'cas
de Edificacion. que reemplaza en todas 9US partes 3. CARGA VIVA
a la Nonna "Caroga" del Reglamento Nacional de
Construcciones. 3 1 Generalidades
3 ,2 Carga Viva del Piso
2!.- Dejar sin efecto todas las Normas, Requi- 3 3 Carga Viva para Aceras, Pistas, Barandas,
sitos y Recomendaciones contenidas en otros n- Parapetos y Columnas en Zonas de
tuIos, Capitulos, Anexos 0 Apendices del Regia- Es tacionamien to

2 13
3 .4 Carga Viva del Teeho 2. CARGA MUERTA
3.5 Ca·r gas Vivas Moviles
2.1 Materiales. Se considerara el peso real
4. REDUCC/oN ~DE CARGA VIVA de los materiales que conforman y de los que de-
bera soportar la edificaci6n calculados en base
4. 1 Cargas Vivas de Teeho ? a los pesos unitarios que aparecen en el Anexo
4 .2 Cargas Vivas de Piso 1, pudiendose usar pesos unitarios menores cuan-
4.3 Zona Contribuyente de Piso do se justifique debidamente.
4.4 Cimientos y Soportes de Columna El peso real se podre! determinar por medlO
de anaIisis 0 usando los datos indicados en los di-
S. CARGAS DEBlDAS AL VIENTO senos y ' catalogos de los fabricantes.
S. 1 Generalidades 2.2 Dispositivos de Servicio y Equions. Se
considerara el peso de todos los dispositivos de
5 .2 Clasificacion de las Edifieaciones servicio de la edificacion. inclusive las tuberias,
5.3 Velocidad de Disefio ductos y equipos de ealefaccion y aire acondiciona-
5.4 Carga Exterior de Vi en to do, im:talaciones electricas, ascensores, maquina-
5.5 Carga Interior de Viento rias para ascensores y otros dispositivos fijos siml-
lares. EI peso de todo este material se induira en
6. OTRA,S CARGAS la carga muerta.
6. 1 Presiones de Tierra El peso de los equipos con el que se amueble
6.2 Cargas de Construecion una zonada dada, sera considerado como carga
6 . 3 Fuerzas Termicas viva.
6.4 Contraccion
2.3 Tabiques. Se consideranl el peso de to-
7. DISTRIBUC/ON Y COMBINACION dos los tabiques, usando los pesos reales en las
DE CARGAS ubicaciones que indican los pIanos.
7.1 Distribucion de Cargas Verticales Cuando no se conozca la distribucion de ta-
7.2 Distribucion de Cargas Horizontales biques, obligatoriCllmente se usara las cargas mi-
. 7.3 Combinaciones de Cargas nimas repartidas equivalentes que figuran en la
Tabla 2.3. las que se anadiran a la carga muerta_
8. EST ABILlDAD
8. 1 Generalidades En el caso que los tabiques pue,dan ser cam'
8.2 Volteo biado!'> de lugar se considerara la I condici6n que
8.3 Deslizamiento cause los mayores esfuerzos entre la ubicaci6n
inicial y las cargas mini mas repartidas equiva'
9. RlGIDEZ lentes.
~ .1 Metodo de Calculo Tabla 2.3. Cargas Minimas rrepartidas equivalen-
9.2 Desplazamientos Laterales tes a la de Ta b iqueria
9.3 Flechas
9.4 Acumulaci6n de Agua , Peso del Tabique Carga Equivalente (Kg/m2;
(Kg/ m) a ser afiadida a La carga
Anexo 1. Pesos Unitarios muerta
74 6 menos 30
N ORMA DE CARGAS 75 a 149 ...60
150 a 249 90
250 a 399 150
1. GENERAL 400 a 549 210
550 a 699 270
1.1 Alcanee. Las edificaciones y todas sus par- 700 a 849 330
tes deberein ser capaces de resistir las cargas que se 390
les imponga como consecuencia de su uso previs-
to. Estas .actuaran en las combinaciones prescn- 3. CARGA VIVA
tas y no causarein esfuerzos que excedan los ad-
misibles sefialados para cada material estructural 3.1 Generalidades. Ademas Ide las cargas
en su norma de disefio especifica. En ninglin ea- muertas, cargas sismic:as, cargas ?el?id.a;s al vi~r:­
so las cargas asumidas seran menores que los va- to y otras que se aphquen, se disen.ara la edlf~.­
lores minimos establecidos en esta Norma. caci6n tomando en cuenta cargas vlvas :fCparh'
das, cargas vivas concentradas 0 combinaciones
1.2 Normas. Esta Norma forma parte de las simultaneas de cargas repartidas y coneentradas,
Normas Tecnicas de Edificacion y se complemen- seglin las que produzean un mayor esfuerzo.
ta con las Normas de Disefio Sismo-Resistente y
con las normas propias de los diversos materiales 3.2 Carga Viva del Piso.
estructurllJles.
3.2.1 Carga Viva Minima Repartida. Se usa-
1.3 . Definiciones. racomo minimo los valores que se establecen en
Carga Muerta. Es el peso de los materiales, la Tabla :3.2.1. para diferentes tip os de oeupaci6n
dispositivos de servicio, equipos, tabiques y otros o uso, verifieando su conformidad de acuerdo a las
elementos soportados por la edificacion, induyen- disposiciones del acapite 3.2.3. Estas cargas in-
do su peso propio, que se propone sean perma- cluyen un margen para las condiciones ordinarias
nentes. Ver 2. de impacto. Cuando la ocupac!6n 0 uso de un
espacio no !'>ea con forme con niJ;tguno de los que
Carga Viva. Es el peso de todos los ocupantes, figuran en la tabla 3.2. 1., el proyectista determj·
materiales, equipos, muebles y otros elementos mo' nara la carga viva justificandola ante las autorida-
vibles soportados por la edificacion. Ver 3. des competentes.
2 14
 Tabla 3.2.1. Cargas Vivas Minimas Repartidas Viviendas '" '" 200
Corredores y escaleras '" 200
Ocupaci6n (j Uso
Cargas 3.2.2. Carga Viva Concentrada
Repartidas
en (Kg/m2) , 3.2 . 2. 1 Cuando exista una carga viva concen-
ttada, se colocara la carga viva repartida estable-
Almacenaje Ver 3.2 . 3. .. .. .. .. 500 cida en la Toabla 3.2. 1 de tal fOI1ma que produzca
Banos . . . . ... . Igual a la carga princIpal los esfuerzos maximos.
del resto del area.
Bibliotecas Ver 3.2 . 3. 3.2.2 .2 Los pisos que soporten cualquier ti-
Salas de Lectura .. 300 po de maquinaria u otras cargas vivas concentra-
Salas de Almacena ie .. 750 das en exceso de 500 kg. (incluido e1 peso de los
Corredores y Escaleras 400 apoyos 0 bases), serfm disenados para poder so-
portar tal peso como una carga concentrada 0
Centros de Educaci6n como grupo de cargas concentradas.
Aulas ... '" '" '" 300 3 . 2.2.3 Ouando exista una carga viva con-
Talleres Ver 3.2.3. ' " .. . 350 centrada, se puede omitir la carga viva repartida
Alid i larios, Gimnasios, etc. de acuerdo a en la zona ocupada por la carga concentrada.
lugares de asambleas.
Laboratorios '" ... '" '" 300 3.2.3 Confd,rmidad
Corredores y escaleras '" '" 400
Para determinar si la magnitud de la carga
Garajes viva real es conforme con la carga viva minima
repartida, se Ihara una aproximaci6n de la carga
Para pa,rqueo exclusivo d.e automoviles con viva repartida real promediando la carga total
altura de entrada menor de 2.40 m. '" " . 250 que en efecto se aplica sobre un area rectangular
Para otros vehioulos Ver 3.5.3 representativa de 15 metros cuadrados que no ten·
ga ningUn lado menor a 2.50 metros.
Hospitales
Salas de Operaci6n, laboratorios y areas de
servicio 300
Cuartos '" ' " ... ' ". ' " '" 200 3.3 CARGA VIVA PARA ACERAS, PISTAS, BA·
Corredores y escaleras " . 400 RANDAS, PARAPETOS Y COLUMNAS EN
ZONAS DE ESTACIONAMIENTO. f
Hoteles
3.3.1 Aceras y Pistas.
Cuartos 200
Salas Publicas - de acuerdo a lugares de 3.3.1. 1 Todas las aceras y pistas 0 porcio-
aSalmblea. nes de tas mismas que no apoyen sobre el s uelo
Almacenaje y servicios 5{)1) se disenaran para una carga viva minima r epar-
Corredores y escaleras 400 tida de 500 Kg/m2.
Cuando esten sujetas a la carga de rueda de
Industria Ver 3.2.3 camiones, intencional 0 accident:ll, se di.,enaran
tales tramos de ace@s 0 pistas para la carga ve-
Instituciones Penales hicular maxima que se pueda imponcr. Ver 3.5.3 .

Zona de habitaci6n ' " 200 3.3. 1. 2 Los accesorios de aceras y pistas,
Zonas PUblicas - de a'cuerdo a lugares de incluidos los registros de inspeccion, las tapas de
asamblea. registro y las rejil1as, ·s enin disefiados p~ra las
Corredores y escaleras 400 cargas prescritas en e1 inciso anterior.
Lugares de Asamblea 3.3.2 Barandas y Parapetos
Con asientos fijos ' " '" '" '" ". '" 300 3.3.2.1 Las barandas y parapetos se disefia-
Con asientos movibles .. . '" '" ... ". 400 nin para las fuerzas indicadas en la~ Normas de
Sal ones de baile, restaurantes, museos, Diseno Sismo-Resistente, las cargas de viento cuan-
gimnasios . " ' " '" '" ". '" ' " 400 do sean aplicables y las que se indican a continua-
Graderias y lribunas ". ' " ' " 500 ci6n
Corredores y escaleras '" 500
3 . 3 . 2.2 Las barandas y para p~tos al rededor
Oticinas de los pozos para escaleras. baIcones y techos en
general. con exclusion de las ubicadas en teatros,
Exceptuando salas de archivo y compulacion 250 tugares de asamblea , y viviend.as unifamiliares, se-
Salas de archivo " . ". '" ' " 500 nin disefiados para resistir la aplicacion simulta-
Salas de computacion '" 3"0 nea de una fuerza horizontal y una vertical de 60
Corredores y escaleras ' " . .. '" '" '" ' " 400 Kg/m.. ambas apJicadas en su parte superior.
Teatros Las barandas y parapetos de los balcones de
teatros y lugares de asamblea seran disenados pa-
Vertidores '" . .. '" ' " '" ' " 200 ra una fuerza horizontal de 75 Kg/m. y una verti-
Cuarto de proyecci6n '. . . . , ' " 500 cal de 150 Kg/m.. ambas apJicadas en su parte
Escenario ' " '" . . . ". '" 750 superior.
Zonas Publicas - de aouerdo a lugares de
asamblea . . Las barandas y parapetos en viviendas l1nifa-
miliares, se disef\aran para una fuerza horizontal
Tiendas Ver 3.2.3 ". '" ". '" '" .sOp y una vertical de 30 Kg/m., ambas apJicadas en
Corredores y escaleras ' " ' " .. . ' " ' " 500 su parte superior.

2 15
 La fuerza horizontal total y la fuerza vertical
'.
'II
total en todos los casos senin de por 10 menos
100 Kg. cada una.
'Ii
I'
" 3.3.2.3 Ouando las barandas y parapt'tus 50 '
!: porten equipos 0 instalaciones se tomanlll ~ l l l'll~n'
"
,
I,
ta las cargas adicionales que estos impollgan
ii
,I 3.3.2.4 Las barandas, parapetos 0 topc5 quI.'
se usan en zonas de es tacionamien to pam rcsis ti r
el impacto de los vehioulos en movimientu, seran
disenados para soportar una carga ihorizontal de
500 Kg/m., aplicada pOI' 10 menos 60 cm . enc ima
de la pista; pero en ningUn casu sera la carga in'
ferior a 1,500 Kg/vt'lhiculo.
3.3.3 Columnas en Zonas de ESlacioll alllien/o
A no ser que se les proteja d.e manera es pe'
cial, las column as en las zonas de es tacioilam iento
o que esten expuestas a impacto de vehiculos en
movimiento, senin disefiadas para resistir la carg a
lateral debida al impacto de vehiculos.
Para los vehiculos de pasajeros, csta carga la-
teral sera como minimo 1,500 Kg., aplicada por 10
menos 60 cm. encima de Ja pista.
3.4 CARGA VIVA DEL TECHO
Se dis'e nanin los techos y las marquesinas to-
mando en cuenta las cargas debidas al sismo y
viento, las cargas vivas y otras prescritas en los
acapites 3.4.1 a 3 .4.3 a continuaci6n.
3.4. 1 Carga Viva.- Las cargas vivas mini-mas se-
ran las siguientes:
3 . 4 . 1 . 1 Para los techos con una indi nacion
hasta de 3~ con relaci6n a la horizontal, 100 kg/
m2
3 .4 . 1.2 Para techos con inclinaci6n mayor de
3~, 100 Kgjm2., reducida en 5 Kg/m2., pOI' cada
grado de pendiente pOI' encima de 3~ , hasta un mi-
nimo de 50 Kg/m2.
3.4. 1. 3 . Para techos curvos, 50 Kgjm2.
3.4.1."4 Para teahos .con coberturas Jivianas
de asbesto-cemento, calamina, fibrocemento 0 tela
y para toldos y doseles, cualquiera sea Su pendien-
te, 30 Kgjm2., excepto cuando puede haber acu-
mulaci6n de nieve en ooyo casu la carga sera es-
tablecida por el proyectista, justificandola ante las
autoridades competentes.
3.4.2 Cargas Concentradas.
Se aplicarfm las disposiciones de la seccion
3 .2.2.
3 . 4.3 Cargas Especiales
3.4.3 . 1 Cuando se trata de malecones 0 te-
rrazas, se aplicara la earga viva correspondi"ente a\
uso particular, segun se indica en la Tabla 3.2.1.
3.4.3.2 Cuando los techos tengan jardines, la
caroga viva minima de diseno de las porciones con
jardin sera de 100 Kg/an2_
El peso de los materiales del jardin sera con-
siderado como carg,. muerta y se hara este c6m-
puto sobre la base de tierra saturada,
Las' zonas adyacentes de las porciones con jar-
din seran consideradas como areas de asamb~ea, a
no ser que haya disposiciones especificas perma-
nentes que impidan su uso.
216
3.4 .3 .3 Cuando se coloque algun anuncio 0
equipo en 'lI11 techo el disefio tomara en cuenta to-
das las acciones que dicho anuncio 0 equipo oca-
sionen.
~ .:; CARGAS VIVAS MOVnES
.l . 5 . I Generalidades
Se considerani que las cargas establecidas en
las seccioncs 3 .2 . 1 Y 3.4.1. incluyen un margen
para las condiciones ordinarias de impacto.
3.5.2 Au tomoviles
La~ 7.Onas que se usen para el tninsito 0 esta-
cionamiento de automoviJes y que esten restringi-
das a este uso por Iimitaciones ffsicas se disefianin
para la carga repartida pertinente a las zonas de
es tacionamienlo de tales vehiculos, como se de-
term ina en la Tabla 3.2.1, ap li cada sin impacto.
3.5.3 Camiones
Las cargas minimas y su distribucion cumpli-
ran con los requisitos aplicables a puentes carre-
teros.
3.5.4 Fe.rrocarriles
Las cargas minimas y su distribucion cumpli -
ran con los requisitos aplicables a puentes ferro-
carrileros.
3 . 5.5. Puentes-grua /
3 .5. 5.1 Cargas Verticales,
La carga vertical sera la maxima real sobre
rueda QU·a ndo la grua este izando a capacidad ple-
na. Para tomar en cuenta el impacto, la carga
izada se aumentara en 25 por ciento 0 la carga so-
bre rueda se aumentara en 15 pOl' dento la que
produzca mayores condiciones de esfuerzo.
3.5.5 .2 Cargas Horizontales
La carga transversal, debida a la traslaci6n del
carro del puente-grua, sera el 20 pOI' ciento de la
suma de la capacidad de car-ga y el peso del ca-
rro, aplicada la mitad de dicha carga y el peso del
carro, aplicada la mitad de dicha carga en la parte
superior de cada riel y actuando en ambos senti-
dos perpendicularmente a la via de rodadllra.
La carga 10ng1"tttdinal, debida a la traslaci6n
de la grua, sera el 10' pOI' ciento de la reacci6n
maxima total sin incluir el. !lIl1pacto, aplicada en
la parte superior del riel y actuando en ambos
sentidos paralelamente a la via de rodadura
3 . 5.6 Tec1es Monorieles
3.5,6. 1 Cargas Verticales
La carga vertical sera la suma de la capaci-
dad de carga y el peso del teele. Para tomar en
cuenta el impacto, la carga vertical se aumentara
en 10 por ciento para teeles manuales y e.n 25 pOl
ciento para teeles electricos.
3.5 . 6 . 2 Car-gas HorizontaIes
La carga transversal sera el 20 pOI' cipnto de
la suma de la capacidad de carga y el peso dc-1
te.cle.
3,5 ,7 Ascensores, montacargas y escaleras en el peri metro de columnas en estructuras de.-
mecdnicas losas sin vigas,
Se aplicanin las cargas reales determinadas . 4. 2.4 Para colwnnas y , muros: No habra:
mediante anal isis 0 usando los datos indicados en reduccion en la carga viva del techo Las reduc-
los diseiios y catcilogos del fabricante, ciones de carga viva de pisos senin de 15 por-
ciento en el piso mas alto de la ediflcaci6n y de 5
3,5,8 Impacto de Motor:es ~br cie:lto adicional por cad a piso' sucesivo, aon\
una reduccion maxima de 50 por ciento. Las limi-
Para to mar en cuenta el irnpacto, las reac- taciones de 4 . 2 . Z Y 4. Z. 3 deben aplicarse
ciones de las unidades a motor de explosi6n se
awnentaran por 10 menos en SO por ciento y las 4.3 ZONA CONTRIBUYENTE DE PISO
de Ilillidades a motor electrico se aumentaran por
10 menos en 25 por ciento, 4 . 3. 1 Para establecer el porcentaje de carga·
viva, se determinani de la siguiente' manera la zona'
3,5,9 Asielltos en lugares de Asamblea contribuyente de piso:
Los asientos y las zonas donde estan instala- 4 . 3 . 2 Panl el diseno de los as, solidas 0 ner-
dos en tribunas, est adios y otras lugares de asam- vadas de una 0 dos direcciones el producto· del'
ble~ seran diseiiados para resistir la aplicaci6n lado :nas corto V de un ancho igual a la mitad' del
sim~ltanea de una carga de oscilaci6n horiznnt~1 lado mas corto.
de 40 Kg, por metro lineal de a~iento en u~a dl-
recci6n paralela a la hilera de aSlentos, combmada 4.3 . 3 Para el diseno de losas sin vigas, la
con 15 Kg, por metro lineal d~ asiento e~ una mitad del area del paiio.
direcci6n perpendicular a la hllera de aSlentos ,
aplicadas ambas a la mitad de la altura <i.el res- 4 . 3.4 Para' el diseno de vigas 0 tijerales QIUC'
paldar, apoyan en columnas, el area cargada que esta di-
rectamente soportada por la viga 0 tijeral.
4, REDUCClON DE CARGA VIVA
4.3 . 5 Para el diseno de pisos con vigUi.;tas
4,1 CARGAS VIVAS DE TECHO y elementos multiples similares que descansan en
No se peI1Il1itira reducci6n alguna, excepto en vigas 0 tijerales , 0 para el diseiio de estructuras
los elementos port antes principales para los que menores alrededor de aberturas, dos veces eT area
aplicaran las condiciones indicadas en 4,2 y 4,3 , 4, cargada soportada, pero no mas que el area del
pano total.
4,2 CARGAS VIVAS DE PlSO
La carga viva minima uniforme que se utili- 4.4 CIMIENTOS Y SOPORTES DE COLUMNAS
zara para el diseiio sera el valor indicado en la I
Tabla 3,2, 1 con las reducciones y limitaciones La carga viva que soportaran los cimientos 0
que aparecen a continuaci6n, vigas 0 tijerales que soportan columnas represen-
tara la reaccion total de la columna reducida de
4 , 2 , 1 Con excepci6n de 10 dispuesto en 4,2 ,2, acuerdo a la secci6n 4.2.
4,2,3 y 4,2,4 se aplicanin los porcentajes ,de la Ta-
bla 4,2,1 al valor de la carga viva min1ma par~ 5. CARGAS DERlDAS AL VIENTO
obtener la carga viva de diseiio, La zona con tn-
buyente se calcul'ani de conformidad con la sec- 5. 1 Generalidades
ci6n 4,3,
La estructura, los elementos de cierre y los
componentes exteriores de todas las edificaciones
Tabla 4,2,1 Porcentaje de Carga Viva expuestas a la acci6n del viento seran diseiiados
para resistir las cargas (presiones y/o s<ucciones)
Zona Contribuyente Relacion Carga Viva a Carga exteriores e interiores debidas al viento, suponien-
(metros cuadrados) Muerta * do que este actua en dos direcciones horizonta-
-- I les perpendiculares entre si. En la estructura la
0,625 0 menos 1 20mds ccurrencia de presiones y /0 succiones exteriores
~ - - sera considerada simultaneamente.
14.9 6 menos 100 100 100
15 - 29 , 9 80 85 85
30 - 44,9 60 70 75 5.2 CLASIFICAClON DE LAS EDlFlCAClONES
45 - 59.9 50 60 70
60 6 mas 40 55 65 De acuerdo con la naturaleza de los efectos
que el viento puede ocasionar en las edificacio-
* Para los valores de carga viva/carga muerta di- nes , estas se c1asificaran en tres tipos :
ferentes a los indicados en la tabla se pU'e de
interpolar los porcentajes de carga viva Tipo 1. Edificaciones poco sensibles a las
rafagas y a los efectos dinamicos del viento, tales
como edificios de poca alltura 0 esbeltez y ed;fica-
4 , 2,2 No se permitira ninguna reduccion de ciones cerradas con cubertura capaz de soportar
carga viva para los diferentes 'e lement03, miem- las cargas sin variar su geometrfa. Ver 5.3 y 5.4.
bras y conexi ones (excepto colwnnas y muros)
que soportan pisos' usados como almacenamiento, Tipo 2. Edificllciones cuya esbeItez jas 'haee
biblioteca, arohivo, estacionamiento de vehiculos, sensibies a las rafagas, tales como tanques elc-
lugar de asambl'ea, industria 0 tienda , Para las vados V anuncios y en general estructuras con una
co1umnas y muros que sopor tan tales pisos, el por- dimensi6n corta en el sentido del viento Para
centaie minimo de carga viva sera de 80 por erte tip'o de edificaciones la carga exterior espe-
ciento. cificada en 5.4 se multipl'icara por 1.4,
4.2.3 No se permitira reducci6n alguna de Tipo 3. Edifieaciones que presentan proble-
carga viva para el calculo del esfuerzo de corte mas aerodinamicos especiales tales como domos.

217
 :arcos, antenas, chimeneas esbeltas y cubiertas col- 5.5 CARGA INTERIOR DE VIENTO.
·gantes. Para este tipo de edificaciones las presJO-
I. , nes de disefio se determinaran a partir de proce- . Para el diseno de los elementos d'e- den-e, in-
, 'hi dimientos de analisis reconocidos en ingenieria, c1uyendo sus fijaciones y anc1ajes, que Iimitan en
.: Ifl: pero no seran menores que las especificadas para cualquier cijrecci6n el nivel que se analiza, tales
I; ; el 'Tipo 1 en '5.3 y 5.4. c omo: paneles de vidrio, coberturas, alfeizares y
...
I:. ;- paneles, se a dicionara a las cargas exteriores cal-
'."I -5.'3 VEWCIDAD DE DISERO <culadas segun 5.4, las cargas interiores (presiones
II . '0 succiones) calouladas con los factores de fOI'ma
La velocidad de diseno hasta 10 m. de a ltura para presion interior de la Tabla 5.5.
sera la velocidad maxi m a adecuada a la zona de I

uljicacion de la edificacion pero no menos d.e 75 Tabla 5.5 Factores de fo.rma para determinar
X!m/lh. La velocidad de diseno del viento en cada cargas adicionales en elemen tos de cierre (C)
'altura de la edifi cacion se obtendra de la siguien-
te rexpresion:
A B E R T U R A S
h 0.22
V V (-) Uniforme en lados Prillcipales en Pril1cipales en
h 10 a barlovento y lado a barlo- lado a sota-
sotavento. vento ventv 0 en los
,danae : V es la 'velocidad de disefio en la altura costados
h
h en Km/lh, V es la veloc:dad de disefio hasta 10 + 0.3 + 0.8 - 0.6

·m . de altlUra en Km/h y h es la altura sobre el ·

6. OTRAS CARGAS
terrerro en metros .
6 .1 PRESIONES DE TIERRA
-S.4 Ci4RGA EXTERIOR DE VIENTO
6.1.1 Todo muro de con tencion sera disefiado
La carga exterior (presion 0, ~uccion) ejerc~~ para resistir, en adici6n a las cargas verticales que
-da por e l viento se supondra estatlca ,y perpendl_ actuan sobre el, la presion lateral del suelo y so-
,cular 11 la superficie sobre la cual actua. Se cal brecarga~, mas la presi6n hidrostatica correspon-
culara de la 'e xpresi6n: diente a l maximo nivel probable del agua freatica .
2
P O. OOS C V 6 . 1.2 Se considerarfm las subpresiones cau'
h h sadas por la presi6n hidrostatica. J
don de: P es la presion 0 succion del viento a 6 . 1.3 Para el calculo de la magnitud y ubica'
h cion de las presiones laterales del suelo se podra
una altura h en Kg / m2.; C es un factor de for- emplear . cualquiera de los metodos aceptados en
ma adimenslonal indicado en la Tabla 5.4, Y V h la Mecanica de Suelos,
es la velocidad de diseno a la altura h, en Km / Ii,
definida en 5.3. 6. CARGAS DE CONSTRUCCION
Se consideraran las cargas reales previstas en
. Tabla 5 4 Factores de forma (C)* el proceso constructivo que 'excedan las cargas vi"
vas de uso, ind.icandose tal capacidad en los docll-
Ccnstrucci6n . Barlovento Sotavento mentos de l proyecto.

Superficies verticales de 6.3 FUERZAS TERMICAS

edificios + O.S· - 0.6
El disefio de edificaciones, tomara en cuenta
Anuncios muros aislados, ele- las fuerzas y los movimientos que resUIten de un
mentos 'con una dimension cambio de temperatura de 20~ C para construccio-
corta en el sentido del viento. + 1.5 nes de concreto y/o a lbaiiileria y 3~ C para cons·
trucciones de metal
Tanques de agua, chimeneas
y otros de seccion circular 0 6.4 CONTRACCION
eliptica. + 0 .7
E l diseno de eslructuras de concreto armaOo
Tanques de agua, chimene':ls cualquiera d.e ou~as dimensiones en planta entre
y otros de seccion cuadrada juntas de expansion 0 contracci6n excedan 45 me'
0 rectangular + 2.0 tros, tomara en consideraci6n las fuerzas y movi·
mientos resultantes de la contracci6n del concreto
Arcos y cubiertas cilindricas en una cantidad 0.0002 veces la distancia entre
con un Angulo de incIinacion juntas El diseno de arcos y de estructJUras SimI"
que no exceda 45 ~. + O.S - 0.5 lares tendra en cuenta ademas las deformaciones
instantaneas y diferidas.
Superficies inclinadas a 15~ + 0.3 - 0 .6
0 menos - 0 .7
7. DISTRIBUCION Y COMBINACION DE
Superficies inc1inadas entre +
-
0.7
0 .3 - 0.6
CARGAS
15~ Y 60~
7.1 DISTRIBUCION DE CARGAS VERT/CALES
Superficies inc.linadas entre
(){)<? y la vertical . + O.S· - 0 .6 La distribucion de cargas vert.icales a los ele-
mentos de soporte se establecera sobre la base de
* EI signo positivo indit;a presion y el negatlvo un metodo' recMocido de analisis elastica 0 de
succion , acuerdo a sus ar~~ tributarias.

218
 Se tendra en ouenta el desplazamiento ins tan'
taneo y diferido de los soportes cuando ellos sean
significativos.
7.2 DISTRIBUCION DE CARGAS
HORIZONT ALES
? Resistente
Las siguientes disposiciones se aplicanin sola·
mente a las estructuras principales y no a aque-
lias en las cuales las cargas ihorizontales se trans'
milan a los cimientos por media de cables, arcos,
tijerales 0 muros de corte, no orientados en pIa·
nos verticales.
7.2.1 Distribueion de Cargas Horizon/ales en
Porticos y Muros de Car/e.
Se supondni que las cargas thorizontales sobre
la estructura son distribuidas a los porticos y mu'
ros de corte par los sistemas de pisos y techos
que actuan como diafragmas horizon tales La . pro:
porcion de la carga horizontal total que resls~lra
cualquier portico y /0 muro. ~e corte s~ determ~na'
ra sobre la base de su ngldez relatlVa, conslde'
rando la excentricidad de la carga aplicada con
respecto al centro de rigidez de los porticos y /0
muros de corte. Cuando la existencia de a15erturas
a la excesiva relacion largo/ancho en las losas de
piso 0 teoho no permitan su comportamiento como
diafragma rigido, la rigidez de cada .columna. ~s·
tructural tomara en cuenta las deflexJOnes adl~lo·
nales de piso mediante a,lgUn meta do reconocldo
de analisis.
7.2.2 Distribucion de eargas horizon/ales en es'
true/uras de varias niveles.
La distrihucion de c;argas horizon tales dentro
de e~tructuras de varios niveles se determinara S?·
bre la base de a.lg(Jn metodo reconocido p!ira ana·
!isis elastica. En el caso de fuerzas honzontales
de sismo se aplicani 10 indicado en los numerales
pertinentes de las Normas de Diseiio Sismo'Resis'
tente.
7.2.3 Muros Portarztes y Tabiques
Se puede considerar que los muros y tabiques ,
si se diseiian especificamente para resistir las fuer·
zas aplicadas, contlibuiran a la resistencia y /0 rio
gidez de \a estructura en relacion a las cargas ho·
rizonta les.
7.3 COMBINACION DE CARGAS
Excepto en los casas indicados en las normas
propias de los diversos materiales estructurales, to'
das las cargas consideradas en la presente norma
se considerara que actuan en las siguientes combi'
naciones, la que produzca los efect.os mas desfavo'
rabIes en el elemento estructural considerado, can
·Ias reducciones cuando sea adecuado. indicadas
o de la altura del piso; . excepto cuando existan ele'
en 4 .0
(1) D tura del piso. En el caso de fuerzas de sismo el
(2) D + L mera·les pertinentes de las Normas de Diseiio Sis'
+
donde:
carga muerta, seg(Jn 2.0
D =
L =
carga viva, seg(Jn 3.0
W =
carga de viento, seg(Jn 5.0
E
carga de sismo, ver Normas de Diseiio Sismo'
T = acciones par cambios de temperatura, con'
tracciones y/o defomnaciones diferidas en los
materiales componentes, asentamientos de
apoyos 0 combinaciones de todos eUos.
K = factor que tendra un 'valor minimo de 0.75
para las combinaciones (5), (6) y (7); y de
0.66 para la combinacion (8) En estos ca-
sos no se permitira un aurnento de los es'
fuerzos admisibles
8. ESTABlLlDAD
8. 1 Gerzeralidades
8.1.1 La estabilidad requerida sera sum in is'
trada solo por las cargas muertas mas la acclon
de los anclajes permanentes que se provean.
8.1.2 EI peso de la tierra sabre I~s zapa~as
o cimentaciones, calculado can la densldad mlm-
rna de la tierra, puede ser considerado como par
te de ·Ias cargas muertas.
8. 2 VOLTEO
La edificacion 0 cualquiera de sus partes, se'
ra di!-:efiada para pra,veer un coeficiente de segu'
ridad minima de 1.5 contra falIa po,r volteo.
8.3 DESLlZAMIENTO
8.3. 1 La -edificacion 0 cualquiera de sus par-
tes sera diseiiada para proveer .un coeficiente de
seguridad minimo de 1.25 contra fall a por desliza'
mien to.
8.3.2 Los coeficientes de friccion que se asu'
man seran establecidos par el proyectista a partir
de va·lores usuales empleados en ingenieria.
9. RIGlDEZ
9.1 METODO DE CALCULO
EI calaulo de las defomnaciones' de la estruc'
tura 0 de sus componentes sera efectuado por me'
todos aceptados en ingenieria.
9.2 DESPLAZAMIENTOS LATERALES
El maximo desplazamiento relativo entre pisos,
causados por las fuerzas de viento, sera de 0 .015
mentos susceptibles de daiiarse por esta deforma'
cion, en ouyo caso sera reduckW ·-a· 0.010 de la al'
maximo desplazamiento sera el indicado en los nu'
mO'Resistente
o

(3) D (WoE)
(4) D + T 9.3 FLECHAS
(5) K [D + L + (W 0 E) 1
9.3.1 ta fl dha de cualquier elemento estruc-
(6) K [D + L + T] tura! no excoo los valores indicados en la Ta'
bla 9.3. 1, us en base a los factores indicados
(7) K [D + (W 0 E) + T] en 9.3.2, exoepto cuando soporte paneles de vidrio
en cuyo casa Ie apUcara 10 indicado 'en .~ 03.3
(8) K [D + L + (W 0 E) + T]
2 19
 Tabla 9 .3 .1. Flec}tas Mdximas para E lementos 2. Alban iferia de:
Estructurales
Adobe .. . " . '" 1600
Tipo de elemento Para carga viva Para carga viva Unidades de albanileria s6lidas 1800
unicamentc mas carga mu e l~ Unidades de albafdleria Ihuecas 1350
ta (CV + K.CM)
3 .r Concreto S impie de:
Techos enyesados L/360 L/ 240
o pisos. Grava " . 2300
Cascote de ladrillo .. . 1800
Techos L/180 - P6mez " . " . ' " '" 1600
K = Factor de la carga muerta . Ve r Tabla 9.3.2 4. Concreto Armado ' " '" '" Afladir 100 Kg / m3
al peso del concreto simple
L = Luz del elemen to
5. Enlucido 0 R evoque de:
CV = Carga Viva
Mortero de cemento '. . '" 2000
CM = Carga muerta Mortero de cal y cementa ". '" '" 1850
Morte ro de cal ' .. ". 1700
9.3.2 Para considerar las deformacion es dife' Yeso '" ... ". '" " . ... ' .. '" ' " . ... 1000
ridas, se tomara en ouenta el efecto de Ia carga
muerta multiplicandola por el factor indicado en 6. Liquidos:
la Tabla 9.3.2.
Agua ". ' " ". " . '" " . ' " ". 1000
Agua de mar .... .. .... . . .. . 1030,
Tabla 9 .3 . 2 Factores de la Carga Muerta Alcahol " . " . 800
Aceites ' " ' " ' " . . , '" ' " 930
M4TER1AL FACTOR K Acido muriatico ' .. " . ". . " 1200
Acido nitrico ". ". '" " . '" 1500
Coniferos Acido sulfurico '" ". '" '" 1800
Madera Seca 0.5 Soda caustica ' " " . ' " ' " " . . 1700
Madera Htuneda 1.0 Petr6Ieo ". " . . ... . . . . 870
Gasolina '" . .. '" ". ' " '" .. . 670
Otras maderas De acuerdo a su tipo
7. Madaras:
Concreto
Coniferas secas ' " ' " " . ". ' " 550
Coniferas humedas " . ' " ' " ' " ' " . ,. .. 750
2.0 Duras secas ' " . " ". ". '" .. . " . 700
A's = 0 Duras htunedas ." '" 1000
A's = 0.5 As 1.2
A's - 0.8 As 1.0 8. Mamposteria de:
Acero U
Caliza .. . '" '" " . '" '" '" 2400
A's = Area de acero en compresi6n en elementos a Granito ... '" '" .,. '" '" '" 21',00
flexi6n. Marmol 2700
As = Area de acero en tracci6n en elementos a P6mez '" ' " ' " '" 1200
f.Iexi6n. Bloques de vidrio ... " . ' " 1000

9 . 3.3 La flecha para ca:'ga viva mas carga 9. Materiales almacenados:

muerta (CV + KCM) de elementos estructurales
que soportan paneles de viclrio no excedera e~ Cemento '" '" ' " '" 1450
ningiln caso 2 em Coke ... '" " . .. . . , . 1200
Carb6n de piedra ' " '" 1550
B,riq!letas de carbOn de piedra 17~0
9.4 ACUMULACION DE AGUA Llgnlto ' " ' " " . . ,. '" ' " '" 1250
Turba '" '" ". .,. ' " " . 60()
Todos los techos tendran suficiente pendiente Hielo ". ' " ' " ., . '" .,. " . 920
o contrafleoha para asegurar el drenaje adecuado Basuras domesticas . " '" . . . ." MO
del agua, despues de que ocurran las deformacio' Trigo, frijoles, ,Pallares, arroz '" 750
nes diferidas Altemativamente seran disenados Paoao; '" '" ' " '" ' " " .... 7UO
para soportar las maximas. cargas de diseno inclu' Frut<ls ". ... . " '" " . '" .. 1>"0
\'l'nelo Ja posible acumulaci6n de agua debido a Ia Harinas '" 700
cleflexi6n. ,A.7.1lcar '" ... '" 7'i()
Sal . . . ' " ' " ." .. ". ". '" 1000
Pastos secos '" .. '" 400
ANEXO 1 PESOS UNITARIOS Paoel " . '" ... ". ' " ' .. 1(}Il()
Lena ' " ' " '" .,. '" '" 600
Peso
MA t'ERIALES (Kg/m3) 10. Mat.eriales amontonadas:
1. Aislamicntos de:
Tie~ ' " '" ". ' " '" '" 160()
Gravas y a rena secas ' " " . IMO
Fibra de vidrio '" ' " '" '" '" " . ". 300 Coke .. . ' " . .. " . ' " " . ~i70
~oroho " . '" ". '" " . . ,. ' " " . " . 200 Escorias de carb6n '" " . 1000
Poli.u.r etano y poliestireno '" ". '" ' " .. 200 E!icorias de altt>s- homos 15'l0
Fibrocemento '" ". ". .. ." '" '" 600 . Piedra p6mez .. '" . , . ' " 700
2-20
11. M.etales 12 . Olros:
Acero . .. .. . . .. . . ... .... . .. 7850 Acrflicos '" .. , ' " ' " ' " ' " 1200
7800 Vidrios .. . . . . . . '" ' " '" 2500
Hierro dulce ' " '" . " '" '" ' " ' " 2400
Fendici6n '" ' " . .. . . . 72;0 Concreto asfaitico '" .. '
Aluminio '" '" ' " . . . " 2750 1' Locetas '" ' " '" ' " ". . . . ' .. ". . ' 2400
11400 . Teja artesanal ' " .. ' '" '" ' " 1600
Plqmo .. . 1800
Cobre . .. '" . . . " '" 8900 Teja industrial '" '" '" ' " '"
8500 Cart6n bituminadp ' " . . ' '" .. , . 600
Bronce " . ... ... ... 1600
Zinc '" '" '" . . . . . . , .. . 6900 LadriIIo pastelero ' "
7400 Asbesto-cemento ' " 2500'
Estano .. . '" '" ' " '" '" ' "
Lat6n . .. '" ' " . " '" ' " ' " '" , 8500
Mercurio . . . . . ' . " ... '" '" ' " 13600
Nlquel '" ' " . . . . " ' " '" ' " 9000

SANTIVt\~!EZ \
TITULO VI
SUELOS Y CIMENTACIONES
VI-I-3 f

Requisitos de los Est,u dios

CAPITULO I ESTUDIOS Todo Estudio de sueIos para cimentaci6n de
CAPITULO II CIMENTACIONES obras de construcci6n, debeni considerar una jus.
CAPITULO III RECONOCIMENTO DEL tificaci6n de sus concIusiones, con calculos, datos
TERRENO de exploraci6n de sueIos, resultados de sondeos y
CAPITULO IV: CIMENTACIONES SUPERFI- ensayos de campo.; resulLados de laboratorios. pIa-
CIALES nos de ubicacion y donde sea necesario sondajes,
CAPITULO V: CIMENTACIONES PROFUNDAS perfiles estratigraficos y recomendaciones construc-
CAPITULO VI: CIMENTACIONES ESPEC1ALES tivas que sea necesario indicar en cada caso espe·
CAPITULO VII: DEFINICIONES cifico
CAPITULO VI VI-I-4

ESTUDIOS Cortdiciones de veriticacion

VI-I·1
Generalidades
EI contenido de este Capitulo establece las con-
diciones bajo Jas cuales deben efectuarse los Estu-
dios de Suelos, con ' fines de construcci6n de cimen·
taciones, de tal manera que estos sean 'Ilevados a
cabo, bajo ciertos requisitos que permitan asegu-
rar a la vez una base estable y econ6mica para ias
obras de construcci6n que se ejecutan en el pals.
VI-I-2
Obligatoriedad de los Estudios
Se considera obligatoria la presentaci6n de Es-
tudios de Suelos para cimentaci6n en todos los ca-
50S en que una obra de cimentaci6n presente pro·
blemas y no puede practicarse la construcci6n de
un cimiento de tipo convencionaI, de manera que
se investigue c1etalladamente eI corriportamiento
del suelo con respecto a la aplicaci6n de cargas ex-
ternas permanentes y eventuales, as! como tambien
de otros fen6menos excepionaIes, debidos a las ca-
racteristicas intrinsecas de los suelos y /0 agentes
externos.
Todo Estudio de Suelos para Cimentacion; de-
bera considerar una veri fica cion 0 comprobacion
del comportamiento del suelo por resistencia y de-
formaci6n, esto es que la capacidad portante del
terreno sea superior a la presi6n de contacto 0
carga unitaria aplicada por la estructura aI suelo,
y que las deformaciones, sean estas asentamiento 0
expansiones, no sobrepasen ciertos limites toIera-
bles por la estructura en estudio, a fin de no pro-
ducir danos irreparables en ella.
En algunos casos especiales sera necesario, ade-
mas, comprobar la cimentaci6n de la obra al des-
lizamiento. vuelco, hundimiento, fluencia, etc., 0
cualquier otra situaci6n que ponga en peligro la
estabilidad de las obras.
VI-I-S
Interpretacion
La evaluacion de los resultados de toda inves-
tigacion del subsuelo, con fines de cimentaci6n,
deb-era ser efectuada por profesional colegiado, en
base a resultados de ensayos practicaclos por laba-
ratorios oticiales 0 particulares autorizado pOl' el
Concejo Municipal Provincial.
 CAPITULO II
CIMENTACIONES
VI·II-l
Obligacion de Cimentar
Toda obra de construcci6n 0 estructura se so-
portani por medio de una cimentaci6n adecuada
que cumpla con los requisitos del presente Regla-
mento Nacional.
VI-I1-2
Profundidad minima de cimentacion
Los cimientos debenin colocarse a la profundi·
dad necesaria para que los materiales de apoyo
presenten resistencia suficiente a la aplicaci6n de
cargas extern as, no debiendo en ning{m caso, colo-
carse a menos de 0.50 m., en el caso de obras de
construcci6n convencionales, excepJuandose de es·
te requisito a las construcciones cimentadas direc-
tamente sobre roca sana debidamente comprobada
para asegurar el anclaje adecuado a la edificaci(m
y otros casos especiales justificados ~ecnicamente
bajo responsabilidad del profesional flrmamente y
aprobados por el Concejo Municipal Provincial.
VI-I1-3
Tipos de Sue los
En estas nonnas se consideran tres tipos de
terrenos para cimentaci6n: suelos, rocas y ma~eria­
les de relleno. segun su diferente comportamlento.
VI·I1-3.1
Suelos
Se designan como s uelos los terrenos forma-
dos a 10 largo de un proceso g~o l6gico y,a desa·
parecido. La clasificaci6n de estos matenales se
efectuara en base al SISTEMA UNIFICADO DE
CLASIFICACION (SUCS), que establece tres cate-
gorias:
l ~-Suelos de particulas gruesas (mas del 50% se
retiene en la malla N~ 200):
a) Gravas: (mas del 50% de · la fracci6n gruesa
se ret iene en la malla N'.' 4).
b) Arenas: (mas del 50% de la rracci6n gruesa
se retiene en la malla N" 4) .
2 ~-Suelos de particulas finas (lllaS del 50% pas a
la malla N~ 200):
a) Limos y arcilJas: de baja a mediana plas-
ticidad.
b) Limos y arci lJas: inorganicas dl! alta plas-
ticidad
3?-Suelos aItamente organicos: turba, cieno arci-
lias organicas muy plasticas.
VI-II-3.2
Racas
VI-II-3.3
Materiales de Rellel10
Se ·denomina as! cuando han sido formados por
vertido 0 ,sedimentaci6n de diversos materiales que
pueden ser rellenos sin compaetar, y de compos i-
ci6n arbitraria; y, rellenos compactos de suelos
granulares 0 cohesivos 0 de materiales inorganicos
(por ejemplo escorias, escombros 0 residuos de
. minerales), suficient~mente compactados que cum-
plan con 10 especiricado en VI-II.
VI-II-4
Procedimiento de Identificacion de Suelas
VI·I1-4 . 1
Gravas Limpias
222
(GW) Gravas bien gradadas, mezcla de grava y
arena con poco 0 nada de finos; amplia gama de
los tamafios de las particulas y cantidades aprecia·
bles de todos los tamanos intermedios.
_ (GP) Gravas mal gradadas, mezcla de grava y
arena con poco 0 nada de finos: predominio de un
tamaiio 0 un tipo de tamafios, con ausencia de al-
gunos tamafios intermedios.
VI-II-4.2
Gravas . COlt Pi/LOS
(GM) Gravas limosas , mezcJa de grava, arena
y limos: fracci6n fina poco 0 nada plastica.
(GC) Gravas arciIlosas, mezcla de grava, arena
y arcilIa: fracci6n fina plastica.
VI-II-4 .3
Arenas Limpias
(SW) Arenas bien gradadas, arenas COn grava
con poco 0 nada de finos: amplia gama de los ta-
mafios de las particulas y cantidades apl'eciahles de
todos los tamafios intermedios
(SF) Arenas mal gradadas: arenas con gl'a\'a,
con poco 0 nada de finos: predominio de un tama-
no 0 un tipo de tamafio, con ausencia de algunos
tamafios intermedios.
VI-II-4 .4
Arel1a con FiltOS
(SM) Arenas limosas, mezcla de ~rena con li-
mo: fracci6n fina poco 0 nada plastica.
(SC) Arenas arcillosas, mezcla de f arena y a l -
ci li a: fracci6n fina plastic a .
VI-II-4.S
Limos
(ML) Limos inorganicos, polvo de roea, limos
arenosos 0 arcillosos ligeramente plasticos. Iden-
tificaci6n de la fracci6n que pasa la malla N'? 40:
Tenacidad nula, dilatancia rapida a lenta y rcsis-
tencia en estado seco, nul a 0 ligera.
(OL) Limos organicos y arcillas lirnosas or-
oanicas de baja plasticidad. Identificaci6n de la
fracci6n que pasa la malla N~ 40: Tenacidad li~era,
dilatancia lenta y resistencia en cstado seco: Ilgera
a media .
(MH) Limos inorgamcos, limos micaceos, 0
diatomaeeos, limos elasticos Identificaci6n de la
fracci6n que pasa la mall a N? 40: Tenacidad Iigera
a media, dilatancia lenta a Dulas y resistencia en
eStado seeD ligera a media.
VI-I1-4 .6
Arcilfas
(CL) Arcillas inorganicas dl! baja a mediana
plasticidad, arcillas con grav~l. an:i.llas arenosas ,
arcillas Iimosas. Identificaci6n Ileqa fracci6n que
pasa la mall a N? 40: Tenaciclad n ,..:dla, dilatancia
nula a muy lenta y resistencia cn est ado seeD me-
dia a alta
(CH) Arcillas inorganicas de alla p lasticidad,
arcillas francas. Identificaci6n de la fracci6n que
pas~ la malla N'! 40: Tenacidad a lta, dilatancia
nula, y resistencia en estado seco alta a muy alta.
(OH) Arcillas organicas de media a alta ,Plas-
ticidad y limos organicos de mediana p lasticldad.
Identificaci6n de la fracci6n que pasa la malla N~
40: Tenacidad ligera a media, dilatancia nula a muy
lenta y resistencia ' en estado seco media a alta.
VI-II-4 .7
Suelos Altallle l1 te Orgallicos
(PT) Turba y otros s uelos muy organieos :
Identifieables por su color, olor. sensacion espon- m2, u fraecion, cuando se trate de dep6sitos de
josa y frecuentemente por su textura fibrosa. suelos altamente compresibles 0 de baja resis-
tencia.
VI-II-S Este numero de sondajes podra aumentar a
Cargas y Factor de Seguridad criterio del Organismo Oficial correspondiente, de-
biendos'e ordenar en todos los casos se practique
Toda cimentacion debeni ca\cularse para Sl}- ,. muestreos del suelo paralelamente a Ia ejecuci6n
portar las cargas muertas y vivas de confor~..idad de las perforaciones.
con los dispositivos de este Reglamento NaclOnal,
incluyendo su peso propio y ~l de los relleno~, VI-III-2.3
Iastres 0 depositos si hubieran, y las cargas aCCI-
dentales producidas por sismos 0 viento. En el easo de dep6sitos granulares homoge-
El factor de seguridad minima admisible COll- neos s'e ra necesario, ademas, determinar la densi-
tra Ia falla del suelo por esfuerzo cortante sera dad relativa "in situ" por medio del Ensayo Nor-
de ~ (tres), cuando las cargas accidentales de sis- mal de Penetracion (ASTM-Dl586-63T). En el caso
mo y viento sean consideradas podra aceptarse tina de dep6sitos de suelos eohesivos sera necesario
reducci6n previa justificacion tecniea. ademas obtener muestras en estado inaIterado pa-
ra su posterior analisis minucioso en el Labora-
torio tales como los indieados en el Articulo VI-l 5.
V 1-11-6
Tipos de Cimentacion
VII-II 1-3
Se consideran dos tipos principales de cimierr E11Sayos de Laboratorio
tos: aquellos que se apoyan en las capas superiores
del terreno, que bajo ciertos requisitos denomi- Las muestras de suelos obtenidas er; el cam·
naremos cimientos superficiales, y los que se prac- po, debenin ser ensayadas en Laboratorios segun
tiean a cierta profundiqad del nivel superior del Articulo VI-I-5 correspondiente de manera de ob-
terreno, lIamandolos cimientos profundos. tener sus constantes fisieas y los parilmetros de
Ademas, se considerara un tercer tipo, que in- resistencia y deformaci6n, asi como cualquier otro
c1uye cimentaciones que por sus caracteristicas es valor necesario para el Estudio.
posible de lIamarias especiales. Los ensayos pueden efectuarse bajo las si-
guientes Normas:
CAPITULO I I I
a) Ensayos Standard: obligatorios para identificar
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO y clasificar los suelos del perfil estratigrafico
en estudio:
f
VI-III-l
Generalidad es -Contenido de hurnedad (ASTM-D221663T).
-Analisis granulometrico (ASTM-D422-51).
El r~conocimiento del terreno comprendera la Limites de consistencia:
determin/icion de Ia secuela 'e stratigrafica, hetero- Limite Iiquido (ASTM-D423-39).
genidad de los montos, comprensibilida<;! y resis- Limite plastico (ASTM-D424-39).
tencia al esfuerzo cortante de los matenales sub- Limite de contraccion (ASTM).
yacentes a las obras por cimentar, determinand~ - Peso especifico de s6lidos (ASTM-D-854·58) .
se adem as la existencia de rellenos, galerias de ml- -Peso unitario (ASTM) y otros que a criterio
nas u otras oquedades, silos de pozos septicos, del profesional encargado del Estudio sean
griet/is y depositos de materiales organicos, as! co· necesarios de efectuar para establecer las
mo tambien los posibles efectos eventuales que caracteristieas fisicas de los suelos.
por naturaleza del suelo puedan producir fenome-
nos 'e speciales, como ser: exp'ansiones, heladas, Ii- b) Ensayos especiales: Necesarios de efectuar en
cuefacciohes, etc. un numero razon&ble de muestras inalteradas
En a\gunos casos, y a juicio qel Organismo Ofi- cuando los suelos presentan caracteristicas es-
cial correspondiente, se determinani mediante ob- peciales de comprensibilidad, expansion im-
servaciones, la distribuci6n de presiones plezome- Rortante, 0 colapso por saturaciones impor-
tricas en el sub-suelo y la evaluacion de. asenta- tantes, 0 bien se trata de suelos de baja re-
mientos debido a estos efectos en deposltos d e sistencia al esfuerzo cortante, debiendo ser
suelos en proceso de consolidacion. en todos los casos los ensayos adecuados para
el propos ito de la investigaci6n a efectuar.
VI-III-2 Todos 'e stos ensayos deben efectuarse de acuer·
Amplitud del Reconocimiento de Campo do a las Normas establecidas.
VI-III-2.1 VI-II 1-4
Aguas Subterrdneas
El nlqnero y clase de los sondeos 0 perfora-
ciones se fijara de acuerdo a la calidad y tipo de VI-III-4.1
los suelos subyacentes a Ia obr", tipo de cons-
truccion, "rea cubierta y cargas medias probables. Se estudiaran Jas condiciones de circulacion
La proful1didad de cada sondajl! sera la nece- de agua subterranea en los terrenos de cimenta-
saria par." cu"brir la zona activa de cimentacion, cion, cspecialmente donde se preven excavaciones
pudiendose eSfimar esta por medio lie teorias elas- profundas. Debera indiearse la localizacion y na-
ticas de transmision de esfuerzos en m~sas de turaleza de las formaciones acuiferas, niveles pie-
tierra. zometricos respectivos, epocas del ano en que fue
rOn efectuadas las observaciones y variacion del
VI-I11-2.2 nivel frelitico por influencia de degos, lluvias 0 del
mar.
En caso de ser necesario el numero de sond3.-
jes pueden detj:!rminarse de la siguiente manera: VI-III-4.2
un sondaje por cad a 250,00 m2. 0 fraccion si Ia
superficie ~argada es menor 0 igual a 1,000 m2, Si exiote napa freatica en el terreno se deben
eonsideriindose un sc ndaje adicional 'por cada 500 calcular pOl' separado las presiones intersticiales,

223
 y en el caso de un suelo totalmente saturado se
debe reducir el peso unitario en la magnitud del
empuje ascencional, debi!!ndose tener en cuenta
ademas, los efectos de posibles fuerias capilares y
de filtracion. Se debera tambi ' n tomar en cuenta
la incrementacion a las cargas sismicas que pue·
den ser causadas por la napa.
VI·III-5
Aguas Agresivas
VI·III-5.1
En el caso de aguas impurificadas por sales
agresivas, aceites 0 grasas vegetales, aceites lige-
ros, residuos de celulosa y otras sustancias orga-
nicas, se realizaran estudios especiales para esta-
blecer la necesidad de eventuales medidas de pro-
teccion 0 aislamiento de la cimentacion.
La presencia de acido sulfhidrico solo se ten-
dra en consideracion en la medida en que exist::'.
la posibiJidad de su oxidaciOn.
VI-III-S.2
La eleccion del tipo de cementa a utilizarse
en la cimentacion y las medidas con que se ase-
gure la estabilidad de los CODcretos bajo la accion
de aguas agresivas se hara teniendo en cuenta
las condiciones de explt'tacion que puedan redu-
cir la durabilidad del concreto: corrosion fisica de
los elementos situados en zonas de nivel freatico
variable (ciclos de sequedad-humedad, cristaIiza-
cion de sales) . retraccion por desecacion, esfuer-
zos termicos debidos al calor de reaccion de los
cementos, reaccio n de los cementos con los acidos,
etc.
La eleccion del tipo de c-e mento y las medidas
para asegurar la estabilidad del concre~o de las
cimentaciones frente a las aguas agreslvas debe
justificarse adecuadamente en el Estudio.
VI-III-5.3
Caracteristicas agresivas de las aguas se con-
siderar~n en funcion a los siguientes indices:
l~-Contenido de bicarbonatos, en miIigramos
de C03H/litro (agresividad de desalcalinizacion).
2~-Contenido de hidrogeniones, expresado por
el Ph: agresividad general acid.a. Mayor en todos
los casos de 8,
3~-Contenido de anhidrido carbonico Iibre. ex-
,. presado en miligramos ' de C02/litro: agresivldad
carbonica.
, 4~-Contenido de sulfatos, expresados en mili-
gramos de S04/litro: agr~vidad suIfatica. Maxi-
mo 50 miligramos por litro.
5~-Contenido de magnesio, expresado en mi-
ligramos de Mg/ litro: agresividad magnesiana, 125
miIigramos por Iitro.
VI·III-S.4
Cuando el agua esta en contacto con el concre-
to de cimentacio n a traves de un suelo, la agresi-
vidad del agua se debe establecer la funcion de
la permeabilidad. de este.
CAPITULO IV
CIMENTACIONES SUPERFICIALES
VI·IV-I
Definicion
Una cimentacion se considerara como super·
ficial cuando la profundidad de desplante se~ in
ferior a tres veces el menor ancho, pudlendo
practicarse esta por zapatas aisladas, zapatas
continuas 0 corridas, plateas de cimentacion, cas-
carones y otras que cumplan con los requisitos
indicados,
VI-IV-l.l
Rellenos
Los cimientos superficialcs en ningun casu
pod ran construirse sobre tierra de cuitivo, reUe-
nos de suelos 0 des'e chos, sue los organicos y tur-
ba, los cuales seran removidos en su totalidad
para colocar las infraestructuras .
Se aceptani cimentar sobre rellenos s610
cuando se demuestre fehacientemente con los es·
tudios y pruebas requeridas que el suelo de fun -
dacion resultante, soportara adecuadamente las
cargas previstas dentro de las deformaciones per-
mitidas .
Los rellenos deberan ser adecuadamente com·
pactados artificialmente para un minimo del 95 %
del grado de compacuacion por m densidad
Proctor-Modificado (NORMA ASTM).
VI·IV-2
Presion de Contacto
Se llamara asi a la carga transmitida por
las estructuras al terreno en el nivel de cimen-
tacion incluyendo el peso propio del cimiento.
VI·IV-3
Hipotesis de Cargas
Para d dimensionamiento de las cimentacio·
nes superficiales y la comprobacion de las pre-
siones admisibles bajo las cargas mencionadas en
este Reglamento, se puede adoptar ,pna distribu·
cion lineal de presiones en la base de cimentacion
para los casos comunes. En el casu de cimientos
eSl1eciales situados en las inmediaciones ,d e zo-
nas , expuestas al tratico, se deb era aplicar coefi·
cientes de impacto y vibracion a las cargas mo-
viles. '
En la' determinac.ion de la fuerza resultante
sobre la ,base de la cimentaci6n sera necesario
tener en cuenta la componente vertical del empu·
je activo, EI empuje pasivo solo se debera con-
siderar como reacci6n para fuerzas horizon tales
en el casu que la cimentacion pueda sin peligro
alguno, soportar un 'corrimiento que moviIice el
necesario , empuje pasivo. EI terreno expuesto a
empuje pasivo debe poseer un minimo de densi·
dad media 0 consistencia firme no debiendo ex-
traerse temporal ni permanentemente.
VI·IV-4
Asentamientos 1'olerables
Los asentamientos tolerables para una estruc-
tura dependeran de un ade~uado amilisis de las
condiciones de rigidez, fle~ibilidad, y uso de la
edificacion y de las condiciones de 'e stratigrafia
del terreno en estudio, no podran establecerse
sin estos requisitos.
VI-IV-5
Presiones Admisibles
VI-IV-5.1
En las cimentaciones superficiales directa-
mente colocadas sobre roca se pueden asumir
presiones admisibles aitas, sie,mpre que la roca
posea caracteristicas reales de durez-a y resisten-
cia, pudiendo ser de origen igneo, sedimentario
o metamorfico y s6lo se pueden descartar c vn
toda seguridad fen6menos de meteorizacion y eS-
J
tratificacion en zonas mas profundas , De todas
formas para asignar valores de presion adl~isible
mayores de 5.00 Kg/cm2. se hara necesano un
adecuado Estudi.o de capacidad portante con en-
saVas efectuados en laboratorio de ensayo ,.utori-
zado, ma$ aun en los casos en que <:e aprecie un
buzamiento muy pronunciado de la raca en la
direccion de la superficie del terl'eno 0 cuand.o
exista una alteracion tectonica.
?
VI-IV-S.2
Solo en el casu de reconocida expel'iencia del
lugar, depositos de sue!os uniformes, sin proble-
mas especiales y magmtud de la ?bra peq~~na,
podra asumirse valores de la presIon a~mlslble
del terreno' en todos los .otros casos sera nece-
sario realiz~r un estudio de de formaciones y esta-
bilidad del suelo para asegurar la bondad de los
cimientos. . .
En los lugares donde no exista c.:xpenen~la
local adecuada sobre los suelos de clmentaclon
y se detecten fallas en los cimientos, SC obliga-
ra a efectuar estudios especiales siempre que la
obra 10 amerite .
VI-IV-6
Estudios de Suelos para Cimentaciol'L Superficial
Todo Estudio debenl acompafiarse de los res-
pectivos resultados de laboratorio,. d!~gramas 0
pianos de ubicacion de la obra, ~bl~a~lOn de son-
dajes secuencia de mantos estratlgrafIcos y otros.
Adem~s debera cons tar de un minima de infor-
macion' basica para la cimentacion expuesta en
los siguientes acapites:
Informacion general, caracteristicas de la
obra tanto arquitectonicas, esttucturales como
constructivas, programa de trabajo de campo,
programa de trabajo de laboratorio, calculos y
disefios de la cimentacion, analisis del perfil del
suelo, profundidad de cimentacion, condiciones de
estabilidad pOl' deformaci6n; alternativas de ci-
mentaci6n, recomendaciones constructivas de la
cimentacion, y otrosi que cl-ean convenientes.
No podra aceptarse como estudios aquellos
que. se pre~enten en cartas simp l ~s s in la justifi·
caclon debJda para adoptar el criterio adecuado
de cimentacion .
VI-IV-7
R eq llisilos Minill10s
. En t.od?s. los casos, deber~ caIcularse las pre-
SlOnes admlslb les y los asentamientos tolerables a
expansiones probables, establecicndose los va lores
tolerables para el tipo de estructura de que se trate
En el caso de que el correspondiente estudio
indique la posibilidad de movimientos diferenciales
del suelo superiores a los tolerables poria estruc-
lura, se debera disefiar esta de manera que per-
mita ajustarse dichos movimientos diferenciales
a los correspondientes momentos de f lexion de
cada parte estructural, Icniendo en cuenta que
existen metodos adecuados para esla solucion, sea
asentamientos 0 expansiones. justificandose su uso
desde el punto de vi s ta econom ico de la estructu-
ra de que se trate.
VJ-IV-8
Ensavo de carga direc/a
Solo en el caso de cimenlaciones s uperficiales
en depositos de suelos homogeneos uniformes de
materiales granulares limpios sin estratos de arci-
lIa de profundidad 0 cualquier otro tipo de suelo
propenso a sufrir deformaciollCS se podni verificar
la carga admisible del tEflTen.o por medio de un
Ensayo de Placa correctamente Ilevado a caho;
leniendo en cuenta que los Ensayos de Placas soJo
facilitan informacion sobre eI comportamit!nto de
la capa sllp~rior del terreno en una profundid"d
225
no may.or del doble del ancho de la placa carga-
da, pOl' 10 que debido a su escasa profundiClad es
imposible obtener conclusiones validas si estas
circunstancias no existen, debiendo interpretarse
correctamente las curvas obtenidas de carga-defol -
macion del suelo .
Este ensayo debenl hacerse pOl' medio de un
gato hidrauIico calibrado premunido de un dispo-
sitivo de medida de carga, midiendose las defor-
maciones producidas por medio de extensome!ros
duales 0 nivelaciones c.on aparatos top0j':raflc05
que puedan obtener una aproximacion mirllma del
movimiento de la placa de apoyo de 0.01 mm.
VI-IV-9
Arcillas expansivas
VI-IV-9.l
En el casu de obras de construccion livianas
apoyadas sobre subsuelo en el que se detecte la
presencia de arcillas expansivas, sera necesado de-
terminal' el grado de hinchamiento de estas arci-
IIas de manera de evacuar n.ormas especificas para
cada caso, de manera que la construcci6n de es-
tas obras de construccion sea adecuada al fen6-
menu que pueda ocurrir en 'el fu tu ro y causar
la destruccion parcial 0 total de las obras de cons-
truccion .
Cuantitativamente es posible detectar este li-
po de arcillas POl' su color, reaccion jabonosa al
agua. con gran fragilidad en estado seco, indice
plastico mayor de 20 y Limite Liquido compren-
dido entre 40% y 120% . estableciendose que se tra-
te de sedimentos arcillosos mediarfamente pi;>5ti·
cos a muy plaSlic.os y 'e n a lgunos casos de limos
de alto a mediano grado de expansi6n, peso uni -
tario mayor de 1.90 gr/cm3. y limite de contrac·
cion variable entre 13 y 20%.
VI-IV-9.2
En todos los casos. c1ependiendo del grado de
expansion que resulte del EstudJo efectuado, la
construcci6n de edificaciones livianas sobre este
tipo de arci llas, dcbeni efectuarse bajo ciertas nOr-
mas tanto de diseno arquitectonico y estructural
como constructivo a fin de prevenir futuros des-
perfectos .
VI-IV-9.3
En cl caso de construcciones pesadas. debera
verificarse las condiciones de estabilidad y las
presiones potenciales del suelo, a fin de evacuar las
normas adecuadas para su cimentacion.
VI-IV-lO
Heladas
En las regiones del pais donde el Sllelo sea
susceptible de sufrir levantamientos pOl' causas de
las heladas, se debeni situar la cimentacion super-
ficial a -una profundiad tal que los efectos de este
fenomeno no sean importantes.
VI-IV-ll
HUlIledecimiento del Sttelo
EI terreno de una cimentacion superficial de-
be estar protegido contra erosion intern a 0 dismi -
nucion de su compasidad por efect.o de saturacio-
nes de agua ' importantes. Los suelos cohesivos
c1eberan protegerse COntra el reblandecimiento 0 Ja
perdida de resistencia al cortanie por humedeci-
miento excesivo .
VI-IV-l2
Cargas Excentricas
En el casu de cimentaciones superficiaJes con
cargus excentricas, podni admiti rse una presi6n
maxima en el borde del cimiento equivalente a un
incremento del 30°'\) sorbe el valor permitido para
cargas concentricas de mLlnera que la presi6n me-
dia no sobrepase cste valor. La distribuci6n de
presiones de contacto sera calculada despreciando
la parte de la secci6n del cimientc que correspon- ,
de a las presiones d e tracci6n.
VI-IV-13
Cargas Inclinadas
Si la carga transmitida a una cimentaci6n es
inclinada, debera verificarse la cupacidad del te-
rreno para resistir la componente tangencial de
aQuella fuerza, estud iando la cimentaci6n conve-
nientcmente para disminuirlas. Esta componente
tit:ne una influencia pronunciada en la carga que
el terreno puede soportar con seguridad, pudien-
do condueir a una acentuada reducci6n del coefi-
ciente de seguridad adoptado, 10 que debe evitarse
VI-IV-14
Cimenlaciolles Superficiales en. Taludes
En el casu de cimentaciones a niveles diferen-
tes debera evitarse que las zonas de influencia de
los cimientos mas a ltos intercepten a los cimien-
tos mas bajos, de 10 contrario sera necesario tener
en cuenta en el dimensionamiento de las zapatas
inferiores.,' las presiones inducidas pOl' las zapatas
mas altas, previo estudio de la acci6n sismica.
En el caso de cimientos ubicados en terrenos
pr6ximos a taludes 0 en terreno inc1inado debera
demostrarse fehacientemente que el talud es esta-
ble para las cargas estaticas dinamicas q~e sC
transmitiran del 0 al cimiento, debiendo eVltarse
construir en lugares donde existen indicios de co-
rrimientos recientes del tcrreno de apoyo.
En terrenos en talud debera efectuarse un a
adecuada verificaci6n cuando se trate de racas cu-
yos pIanos de estratificaci6n, de esquitosidad 0
fractura, tienen la direcci6n de la excavaci6n 0
corte, debiendo tomarse las necesarias precauciones
en el caso de que la roca presente intercalaciones
de arcilla sujetas a alteraciones cuando son ex-
puestas al ag!la.
VI-IV-IS
Registros de movimentos verticales
Cuaquiera que sea el tipo de cimiento s~perfi­
cial elegido debeni asegurar que los movirmentos
verticales, sean totales 0 difel'enciales, que ocurran
durante la construcci6n de la obra y la vida de la
misma . no afecten la vida de la misma, no afec-
ten la ' estabilidad de las construcciones vecinas, ni
interfieran el buen funcionamiento de las instala-
ciones domiciliarias.
En el caso de producirse estos movimientos.
durante la ejecuci6 n de la obra 0 despues de ter-
minada esta, sera necesario I1evar un registro de
dichos movimientos.
CAPITULO V nes) deben utiliz~rse ,pilotes que, de acuerdo con
CIMENTACIONES PROFUNDAS
VI-V-I
Definicion
Una cimentaci6n se considerara profunda euan-
do la profundidad de desplante sea mayor que
tres veces el menor lado 0 diametro del elemento
estructural que transmite las cargas a los est ra-
tos profundos, pudiendo practicarse estas pOl' pi·
lotes , pilas.. cajones, etc.
VI-V-2
Cimentaciones por pilotes
Son aqueUas que transmiten las cargas pOl'
medio de columnas cuya menor dimensi6n no es
menor de 0.6 mts.
I VI-V-3
Tipos de piloles
VI-V-3.1 ·
De acuerdo a c6mo transmiten su carga al te-
rreno pueden ser: por punta, por fricci6n y mixtos.
VI-V-3.2
De acuerdo al metoda de fabricaci6n y forma
de colocaci6n en obra pueden ser: pre-fabricadas,
moldeadas "in situ" y mixtas.
VI-V-3.3
Segun el material que constituye el pilote pue-
d en ser: de madera, concreto, metal, pretensados,
o concreto masivo.
VI-V-3.4
. Segu!l 'e l t~po de s?l~citaci6n externa que re-
clben, eXlsten pllotes sohcItados par esfuerzos axia-
les, flexi6n 0 esfuerzos combinados.
VI-V-3.5
SCgUn e l efecto que produzcan sobre el terre·
no circundantc, existen pilotes de cpmpactaci6n y
es tabilizaci6n.
VI-V-4
NorlllQs generales de pr0:jecto
VI,V"'.1
Los pilotes se deben dimensional' generalmen-
te de f.orma tal que las cl1rgas c;il! la estructura se
transmltan a los estratos firmes del terreno unica-
mente a t~aves de ellos, ~n particular, los compo-
nentes h?nzontales, como placas tirantes y muros
de anclaJe; asf como en casos especiales calcuhln-
dolos para que resistan a la flexi6n . En este caso
se debe tener en cuenta los posibles corrimientos
laterales, de hincado.
VI·V-4 .2
En 10 posible deben evitarse pilotes pOl' fricci6n;
en general, suele ser mas cQnveniente subtituirlos
p~r. cime~taciones planas superficiales . Se pueden
utlhzar SI al aumentar la profundidad disminuye
la comprensibilidad del terreno de forma que sean
de esperar menores asientos que en una cimenta-
cion plana .
VI-V-4.3
_ En un pi!o!aje, y pllra ~l mismo tipo de tra-
baJo (transmlsl6n de comprens!bilidad y traccio-
su proceso _ de e)eCUClon, lon~itud y material po-
sean aproxlmadamente las mlsmas caracteristicas
de def~rmaci6n y asentamiento. Esto es esenciaJ·
mente Importante en el caso de pilotajes estatica.
mente indeterminados.
VI-V-S
Ensayos de verificaciol1 en el campo
VI-V-!. J
En los casos en dond~ no exista experiencia
. local sobre 1a instalacion de pilotes para estruc- veces mayor que la de trabajo ~lculada 0 estima-
turas importantes, sera obligatorio y necesario
efectuar ensayos de campo que puedan ser ensa- Jlarse .
yos de carga directa 0 ensayos de hinca.
En un ensayo de hinca se mide Ia penetracion
"S" de 1a parte superior del pilote en cada golpe
para un peso dado "Wr", de la masa y una al- • que deben apoyarse. Todas estas determinaciones
tura de caida "H". A partir de estos datos se r debenin estar sujetas a los resultados de un Es-
puede determinar la capacidad de carga de pilo-
te por medio de una formula de hinca adecuada.
VI-V-S .2
Los pilotes instalados en gravas 0 arenas po-
dnin ·e nsayarse a 1a semana de haber sido hinca-
dos. Los pilotes en arcilla 0 limos no debernn ser
ensayados hasta haber transcurrido 3 0 4 semanas
de la hinca . ensayandose con tiempos diferentes,
de forma que se pueda determinar la relacion
entre el tiempo y la capacidad de carga.
VI-V-6
Dimensionamiento de . pilores
Generalmente los pilotes se empiean en gru·
pas, perc la capacidad de un grupo de pilotes no
st. puede determinar como la suma de las capa-
cidades de carga de los pilotes que forman el
grupo.
La capacidad de carga total se puede supon!!r
en los casos en quc la distancia entre los ejes de
los piloles vecinos sea superior a cinco veces el
diametro 0 lado mas. pequeno del pilotc. Como nor-
ma no se debe emplear espaciamientos inferiores
a 2.5 veces el diametro del pilote.
El diametro 0 dimension de lado minimo ne·
cesario de los pilotes dependen de su longitud, de
la capacidad de carga deseada, del tipo de pilote.
del material que 10 conforma y de su metodo de
colocacion. Los pilotes por punta deben tener un
diametro 0 dimension menor minima de 30 cm.
VI-V-'
Pilotes por punta
Los pilotes por punta, estructuralmente, se
rroyectaran como columnas cortas por 10 que res-
pecta a su trabajo a la compresion, siempre que
se encuentren totalmente confinados dentm del Ic·
rreno: Ademas deberan ser capaces de resistir una
fuerza de tension calculada en base a la resisten-
cia al esfuerzo cortante de los' estratos atravesa-
dos por los pilotes, cuando estos puedan ser so-
metidos a la accion de una descarga de terreno
por excavacion 0 una ·e xpansion vertical del mis-
mo por hincado.
La resistencia estructural del pilote podra. con-
siderarse igual a la capacidad de carga del mlsmo,
siempre que la base de sustentacion 'e ste formada
por materiales muy resistentes. Esto es, gra:vas
muy compactas, arenas densas 0 roca, no deblen-
do considerarse. como tal en los casos en que los
materiaies de apoyo inferiores sean de otro tiP.o,
especial mente arcillas muy pla'.ti.cas 0 suelo~ in-
termedios en condiciones de medlana compacldad;
en estos casos se debera determinar fehaciente-
mente la capacidad de carga de estos materiales.
Los pilotes prefabricados se disefianin ~dem~s
para soportar los esfuerzos que se puedan md';1~lr
durante las maniobras de transporte y colocacIOn.
VI-Vol
Control de hinca
Para controlar d hincado de los pilotes, cua~­
do estos .fie hinquen por percusion, se podra aph-
car una formula dinanuca adecuada. Si se hincan
a presion, el criterio para la aceptacion de los
mismos se basara en los resultados de pruebas,
consistenttls en aplicar a cada pilote una carga 1.5
da, mas la friccion negativa que puede desarro-
Se desechani todo pilote que no satisfaga las
·e specificaciones de proyecto, asi como los que no
alcancen 0 bien atraviesen en estrato resistente en
tudio detallado de estratos y resistencia efectuado
por profesiona1 idoneo.
VI-V-9
Pilotes mixtos
En el caso de pilotes mixtos que que den to-
talmente alojados en un deposito de arena, debe-
nin hincarse por percusion, siendo admisible apli-
car formulas dinamicas de hinca para verificar
la capacidad estimada, en los estudios 0 pruebas
realizados anteriormente asi como 1a penetracion
necesaria para obtener dicha capacidad de carga.
a) Las dimensiones de la seccion transversal
no diferinin de las del disefio en mas de 1 cm.
b) La posicion del refuerzo no diferira mas
de 1 cm. respecto a la de disefio.
c) La recta que une los extremos del pil<:>te
no formara con la de disefio un an~lo. ,super:IO!"
a tres grados sexagesim31les, .y. la desvlacl~n maxI-
ma de los pilotes sera sufIclente pequena pflra
asegurar que estos no se toquen. .. , .
d) La f1echa del pilote en ,POSIcIon verhcal
previa a su hincado no excedera de 1/200 de la
longitud qe cada tramo. . , ,
e) La posicion de la cabeza no dlstara mas
de 15 centimetros respecto a la. del proyecto. En
caso de que, habiendos~ cumph.do estnctamente
las especificaciones de hmcado senal':ldas en el p!"o-
ye,·to la profundidad de la punta d lscrepe de cm~
cu~nt~ centimetros respecto a la previst<l;, debera
investigarse la causa y tomarse las meclidas que
correspondan.
VI-V-IO
ENSAYOS DE CARGA
VI-V-IO . I
Generalidades
Los ensayos de carga deberan realizarse baj?
especificaciones 0 normas. para caqa caso especI-
fico, evacuadas por profesIOnal competente y con
equipo adecuado.
Los pilotes a ensayar deben corresponder exac-
tamente (en 10 referente a las condiciones del. te-
rreno y agua fre<itica, tipo de pilote, profundicUid
y metodo de hinca) a las condiciones reales de la
estructura.
VI-V-IO.2
Numero y distribucion de ensayos
El numero y distribucion de los ensayo~ <le-
pendera de la experiencia local y del .cOITeliP0x;t-
diente Estudio de sue los efectuado Con anterlpn-
dad. Para construcciones importantes debera rQali-
zarse, por _10 menos, un ensayo de carga por ~"da
tipo de pilote a instalarse y un nu.mero su~r1or
si el terreno presenta irregularidades.
La distancia entre los pilotes de ensayp en-
tre sl y entre los pilotes de anclaje debe ser ,\u-
perior a 2.50 metros si es posible, no siendp en
ningun caso menor a 1.60 metros. Los pilote!! ~e
prueba deberan estar situados cerca de uno 0 y.a-
rios pozos de sondeo efectuados para el Ellmffio
de Suelos; si esto no es posible ··es r~<?men~~le
realizar un nuevo sondeo en las proxlIIlldades 4el
piote a en sayar. .
227
 VI-V-IO.3
Pilotes 117oldeados 'in situ'
Los pilotes moldeados "in situ" 0 de base en-
sanchada y cuya resistencia a la tracci6n se de-
see comprobar, debeni aplicarseles, como maximo,
el doble de la carga prevista, si con ello se Jlega
a la ' proximidad de la carga de rotura.
VI:V-IO.4
Precauciones especiales
Si la punta de los pilotes a el fuste descansa
sabre un terreno cohesivo de alta compresibilidad
en el que los asentamientos 0 levantamientos tar:
dan bastante tiempo en estabilizarse, deberan rea-
lizarse ensayos de carga de larga duraci6n can las
presiones que puedan actuar a largo plaza.
CAPITULO VI
CIMENTACIONES ESPECIALES
VI-VI-I
Definicion
Llamamos asi a aquellas cimentaciones que
escapan a las indicaciones anteriormente senaladas
y que deberan ser motivo de estudios especiales
en cada caso y de acuerdo a la obra de construc-
~io!1 civil de que se trate.
VI-VI-2
Pilotaje especial
Los tipos de pilotes no comprendidos en los
incisos precedentes seran considerados como ci-
mientos especiales y debenin adem as satisfacer
todas las condiciones espedficas obtenidas en ba-
se a un estudio especial.
VI-VI-3
Cilindros y ca jol1es de ci117entacio n
Los cilindros y cajones de cimentacion son
aquellos elementos que se apoyan en un estrato
profundo resistente determinado previamente pOl'
un adecuado estudio de suelos, pudiendo tener a
no una ampliaci6n en su base, de acuerdo a la
fricci6 n can el terreno y transmitiendo la totali-
dad de la carga por medio de dicha base.
Su capacidad admisible de carga se calCula-
ra considerandolo como una gran zapata circular
a en base a estudios especiales de acuerdo a las
caracteristicas de la obra.
VI-VI-4
Cimentaciones mutas
Son las que resuJtan al combinar diferentes
tipos de bfraestructuras (zapatas, pilotes, ci-
mentaciones compensadas, pilas, cilindros, etc.),
ya sea en un mismo cuerpo 0 en diferentes un ida-
des de construcci6n.
Estas cimentacione's deberan satisfacer 10 esti-
pulado en los articulos precedentes, para cada uno
de los tipos de cimentaci6n y muy particularmen-
te en 10 relativo a hundimientos diferenciales y
totales.
Cuando las cargas para las que se diseii6 la
cimentaci6n hayan de ser resistidas en parte por
contacto can el. subsuelo y en parte por pilotes,
se verificara que el factor de seguridad del conjun-
to DO sea menor de 3 (tres) para cargas norma-
les de trabajo . ni menor de 2 (dos) para las con-
diciones mas adversas a las que pueda verse su-
jeta la oora durante su ,vida uti!.
VI-VI-5
Cimentaciones compensadas
Este tipo de cimentaci6n se logra mediante
228
una excavacion de dimensiones adecuadas, que per-
mita sustituir total 0 parcialmente el peso de!
edifkio por el peso total del suelo extraido. Se
permitini cimentar con losas, cascarones 0 estruc-
turas similares aplicando la compensacion de car-
gas, siempre que se cornpruebe que no existen re-
t' lIenos artificiales sueltos, galerias, grietas y otros
defectos del subsuelo y se justifique su empleo
con un ad.ecuado Estudio de Suelos.
VI-VI-6
Cilllel1taciol1 de l11aqLlinas
En el diseiio de Cimcntaciones para maquinaria
se tomaran en Cllenta las solicitaciones dinamicas
debidas a los efectos provenientes de las vibracio-
nes 0 impacto producido POI' el funcionamiento de
maquinas reciprocantes, rotatorias 0 de otro tipo,
considerandose que:
a) Los esfuerzos dimimicos inducidos. en l::\
cimentacion par la operacion de la maquma, l'll
combinacion con los esfuerzos debidos a otras
fuentes, no excedan los limites permisibles de cu-
pacidad de carga estatica y dinamica para e l suc10
que constituye la cimentacion.
b) . EI suelo debe ser capaz de soportar las
fuerzas periodicas que se transmitan a traves de
cimientos rnasivos 0 cimentaciones pilotaclas, sin
sufrir asentamientos irnportantes.
c) El movimiento de la cimentacion y del te-
rreno en que descansa, para cualquier modo' de
vibracion y cualquier combinacion de cargas y ve-
locidades de operacion no debe 'ser objetable para
la maquina ' misima, ni para maquinas, conexiones
o estructuras vecinas, ni para las personas que sc
encuentren en lugares in!1lediatos,
VI-VI-7
Cimelltaciones antisismicas
En el diseiio de obras importantes en areas
altamente sismicas en donde no exista una adecua-
da microzonificaci6n sismica sera necesario tomar
las precauciones convenientes a Jin de que el dise-
no estructural de la cimentaci6n contemple e l
dec to de interaccion suela-estructura y la influen-
cia de las condiciones locales especiales del sl1elo
en los dafios producidos por las solicitaciones di-
namicas de los rnovimientos sismicos.
CAPITULO VII
DEFINICIONES
VI-VII-I
Definiciones Relacionadas al CapUuo Estudios
VI-VII-I. I
Cimel1tacion
Concepto general que cubre la forma de trans-
mitir al terreno en Ja cota 'e stablecida mediante
una estructura adecuada y racional las cargas y
esfuerzos creadas por la superestructura de tod(l
ohra de construccion.
VI-VII-4
Definic~ones R,elacionadas al Capitulo
ClmentaClOl1eS SLiperficiales
VI-VII-4.1
Zapata
Es el ensaIl;che enel extremo inferior de una
co.l~na que tIene por objeto distribuir y trans-
mltrr adecuadamente al terreno las cargas y esfuer-
zos del -clemento portante que forma parte de la
superestructura.
 VI-VII-4.2
Cimientos corridos
Es el tipo de cimentacion directa superficial
de medidas longitudinales superiores a las trans-
versales, que trans mite directamente al terreno
las cargas y esfuerzos originados pOI' los elemen-
tos de la superestl'uctura.
VI-VII-4 .3
Cimelltacion por zapatas
Tipo de cimentacion, que permite transmitir
los esfuerzos de la superestructura al terreno de
cimentacion por medio de zapatas. Se pueden di-
ferenciar tres tipos:
-Zapatas aisladas cuan~o cada una soporta
una columna independientemente.
-Zapatas combinadas cuando cad a una de
ellas soporta dos 0 mas columnas, y
-Zapi:\tas continuas cuando la zapata reci-
be esfuerzos de tres 0 mas columnas en linea, pri-
mando en este caso su dimension longitudinal
VI-VII-4.4
Plaleas de cimel1lacioll
Se denomina as! el tipo de cimentacion que
transmite los esfuerzos al terreno abarcando una
gran area bajo la superestructura y utiliza Ja forma
de una losa de cimentaci6n.
VI-VII-S
Definicioneg relacionadas al Capitulo Cimenta-
ciones Profun.das.
VI-VII-S.I
Cimel'ttacion POl' pilotes
Es un tipo de cimentacion indirecta Ja que
transmite las ' cargas de la superestructul'a ' a estra-
tos profundos POl'. medio de pilotes.
VI-VII-S.2
Cimel1tacion par pi/ales de friccion
Es ei tipo . de 'cimelltaci6n indirecta que trans-
mite las cargas de la superestructura al terreno
principaimente pOI' friccion del fuste de los pilotes.
VI-VII-5 .3
Cimentacion por pilotes por punta
f Es el tipo de cimentacio n indirecta que atra-
viesa estratos suaves de cimentacion aJcanzando
un estrato duro de apoyo, soportandose principal-
mente POl' apoyo de punta.
VI-VII-S.4
Pilotes conectados
Un pilote compuesto de dos 0 mas partes del
mismo tipo, convenientemente unidos 0 conee-
tados.
VI-VII-S .S
Pi/ales compuestos
Un pilote compuesto porIa union de pilotes
de difcrentes tipos.
VI-VII-6
Definiciones relacionadas al Capitulo Cimen-
taciones Especiales.
VI-VII-6.1
Cajon de cimel7tacion
Es eJ tipo de cimentacion directa cuyo sistema
consiste en un elemento principal que se introdu-
ce por excavacion y luego el hundimiento de un
cuerpo hueco hasta aJcanzar el estrato de funda-
cion.
VI-VII-6 .2
Cimenlacion par cascarones
Es d tipo de cimentacion que utiliza la forma
esbelta c invertida de las estructuras laminares
para transmitil' directamente y de manera adecua-
da sobre el terreno las cargas y esfuerzos Pl'otlu~
cidos porIa ' superestructura.
229
 I-S-A-N-T-I-V-!~-NEZ \

TITULO VII

,REQUISITOS PARA MATE,RIALES Y

PROCE!DIMIENTOS DE CONSTRUCCION
TITULO VII VII-I-2.6
Construcciones de adobe, suelos, paramentos y
REQUISITOS PARA MATERIALES Y cuberturas Iigeras.
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION
VII-I-2 . 7
CAPITULO I: TIPOS DE CONSTRUCCION
Construcciones Mixtas .
CAPITULO II: MATERIALES: DESCRIPCION Y
FUNCIONES VII-I·2.S
CAPITULO III: PROCEDIMIENTOS CONSTRUC- Construcciones Pre-Fabricadas .
TIVOS
VII·I-3
APENDICE ESPECIAL
CONSTRUCCIONES DE MUROS PORTANTES
CONSTRUCCIONES EN ACERO Y MADERA Y CONCRETO*
NORMAS COMPLEMENTARIAS VII-I-3 . t
Requisitos Generales
- DISEN:O EN ADOBE Y BLOQUE ESTABILIZADO
- DISEN:O EN ALBAN:ILERIA La albafiileria 0 mamposteria sera disefiada por
- NORMAS BASICAS DE SEGURIDAD E HIGIENE un metodo q,ue permita un amilisis racional basado
EN OBRAS DE EDIFICACIONES en los princlpios establecidos de Mecanica y Resis-
tencia de Materiales. Las dimensiones y requisitos
Nota.-Para· efectos del presente titulo ha de te- que se estipulan en los parrafos sucesivos, tienen
nerse en cuenta 10 dispuesto por: unicamente el caracter de minima y no eximen de
- Norma de Albafiileria aprobado por Resoluci6n manera alguna, del estudio y calculo correspondiente,
Ministerial N ~ 053-B2-VI-3560 de 29.01.B2. que sera el que deba definir las dimensiones y re-
- Norma Adobe aprobada por Resoluci6n Ministe- quisitos a ,usarse en el diseiio, de acuerdo con la
funci6n r,eal de los elementos y de la construc-
ria l N'.' 2B5-B5-VC-9600 de OB,01.B5. cion .
- Apendice Especial referente a construcciones de
acero y de madera aprobado por Resolucion Mi- VII-I-3.2
nisterial W 159-77-VC-llOO de 05.04.77 y que ser- Definicion
vini como guia en el diseiio.
Se entiende por este tipo de construcci6n a las
TITULO I edificaciones cuyos elementos estructurales princi-
pales son muros que, actuando en com presion pura,
. TIPOS DE CONSTRUCCION resisten las cargas de gravedad (peso) de la edifi-
caci6n. Estos muros se derLOminan "muros portan-
VII-I-t tes" .
Gel1eralidades
VII-I-3.3
El contenido de este Capitulo clasifica los dife- Resistel1cia al Fuego
rentes tipos de construcci6n, estableciendo sus prin.
cipales carateristicas y requisitos minimos. Podra clasificarse como "Tipo resistente al Fue-
go", slempre que todos los elementos de ella cum-
VII-J.2 plan los requisitos de este Art., asegurando una reo
Clasificacion sistencia al fuego minima de 4 horas, para la es-
tructura, muros portantes y muros perimetrales de
VII-I-2.t cierre y de 2 horas para la tabiqueria no portante.
Construcciones de Muros Portantes y Concreto.
VII-I-3.4
VII-I·2.2 Estructuracion
Construcciones Aporticadas de Concreto Armado.
Los muros portantes senin integrados POl' ladri-
VII-I·2.3 1I0s solidos 0 elementos de resistencia similar y
Construcciones Especiales de Concreto: Lamina- deberan ser reforzados por columnas de concreto
res, Pre y Post Tensado. armado 0 similares denominadas "columnas 4e ~ma-
VII-I-2.4
Construcciones con Elementos de Acero.
*Tengase en consi<leracion 10 ~i~puesto poria
VII-I-2 .S Norma Diseiio de Albafiilerfa que ~e pubUc;6 cpmo
Construcciones con Elementos de Madera. Norma Complementaria de este Tft1.l1o.

230
rre ", los que sirven de amarre entre muros, cimenta- columnas, debido a cargas laterales slsmicas, esta
cion y techo, debiendo asimismo resistir las flexio- flexion debera ser debidamente transmitida a la es-
nes que puedan introducir las cargas laterales de tructura del techo y a la cimentacion. Las "vigas
sismos. Estas cargas laterales pueden requerir el collar" se vaciaran directamente sobre el muro in·
uso de muros de arriostre, para que, trabajando -ferior y no seran separadas del mismo por ning(J.n
como "muros de corte" resistan 'dichas cargas en el . material que pueda disminuir su adher.encia.
sentido perpendicular al plano de los muros por- '
tantes. VII-I-3.10
Pisos Sucesivos
VII-I-3.S
Muros Portantes Al construirse pisos sucesivos, los muros por-
tant.es encima del primer pi so, se deberan cons-
Los muros portantes cumpJiran con 10 especifi- truir sobre las "vigas collar" del techo inferior, co-
rado en el inciso VII-I-3.4. Los muros portantes ten- rrespondiente al muro port ante inferior. Estas "vi-
dran un espesor minimo de 25 cm. 61/12 de la al- gas collar" sirven de base a los muros superiores.
tura libre entre su base y el fondo de techo, 10 que Los muros de arriostre deberan seguir el mismo
fuera mayor . Llevaran columnas de amarre en 10- criterio de los muros portantes. Las columnas de
das las esquinas y a intervalos que no excederan amarre del piso superior, deberan ser continuacion
de 6.00 m. entre ejes. Los vanos necesarios para de las columnas de amarre del piso inferior estan·
puertas y ventanas, deben ser debidamente refor- do debidamente empalmadas entre sl, a traves de
zados con dinteles y columnas si fuera necesario, la viga collar correspondiente.
para que el muro pueda cumplir con la funcion es-
tructural que Ie es asignada. Este tipo de muros VII-I...3.11
s610 recibiran cargas vertica1es, salvo el casu en que Limitaei6n
esten disenados, especificamente, para resistir em-
pujes horizon tales. Las edificaciones . de este tipo, tendran una al-
tura maxima de 4 pisos 0 15 m., la que sea menor.
VII-I-3.6
Muros . de Arriostre VII-I-3.12
Parapetos
EI espesor minimo de los muros de arriostre
sera de 1~ ·cms. 0 1/20 de la altura libre entre su Los parapetos de mamposteria en los techos,
base y el fondo de techo, la que fuera mayor. El azoteas, ba\cones, barandas y usos similares, debe-
refuerzo mediante columnas de amarre, no sera ran ser debidamente anclados al techo sobre el que
requisito para los muros de arriostre. Las demas estan construidos, con refuerzo tal, que pueda ab·
especificaciones estipuladas en el inc. VII-I-3. 5 se sorber los esfuerzos de corte y flexion, /debido a car-
aplicaran igualmente para muros de arriostre. gas que puedan aplicar los moradores 0 que pue-
dan resultar de una acci6n sismica.
VII-I-3.7
Cimentaci6n VII-I-3.13
Mamposteria armada
La cimentaci6n para los muros portantes y los
muros de arriostre, sera de concreto. Esta cimen· En el casu de usarse mamposteria armada, ya
tacion debe transmitir la carga de los muros, en sea con unidades s6lidas 0 con unidades huecas, los
forma uniforme al terreno, dentro de las cargas (es- muros de mamposteria armada, deberan desempe·
fuerzos) permisibles para el mismo. La cimenta- fiar las mismas funciones que los muros reforzados
ci6n de las column as de amarre debera ser mono· con cohlmnas de .a.marre, segun 10 estipulado en los
Utica, con la 'cimentaci6n de los muros que elIas Incs. VII-I-3.4; VII-I-3.5; VII-I-3.6; VII-I-
am<;lrran. 3.7; VII-I-3.B; y VII-1-3.1D. En los muros de
mamposteria armada, no sera necesario el requisito
VII-I-3.S de columnas de amarre, siempre que el diseiiador
Columnas de Amarre 10 demuestre mediante los calculos y memorias
correspondientes. Todos los de mas requisitos del
Las columnas de amarre estaran debidamente Art. VIJ-I-3 se aplicaran igualmente para los mu-
ancladas en la cimentacion y en el techo. Para cum· ros de mamposteria annada.
plir con su funci6n de amarre, estas columnas de·
oeran ser vaciadas integramente con los muros que VII-I-3.14
ellos amarran. La dimension minima de las colum- Muros de piedra
na de amarre, sera la del espesor del muro y el
refuerzu minimo consistira en 4 varillas de 1/2" de Los muros de piedra, para estar considerados
didmelro con eslribos eerrados de 1/4" de didme- dentro de los alcances del art . VII-I-3, deberan es-
tro, con un espaeiamiento de 30 ems. entre estribos. tar constituidos pOl' elementos de piedra de tama-
EI concreto de las columnas de amarre, tendra una fios homogeneos y de dimensiones no mayores al
resistencia minima de 140 Kg/cm2. y el fierro de doble de las de los ladrillos, de tal forma que el
refuerzo sera de acero corrugado estructural. Es- conjunto de la pared, ten~a caracteristicas de ho-
tos requisitos minimos, deberan ser aumentados en mogeneidad y resistencia, slmilares a las aplicables
forma tal, que las codumnas de amarre desempe· para paredes de ladrillos. El espesor de muros de
nen, adecuadamente, la funci6n para ia cual son piedra no labrada sera de 40 cm.
requeridas, seg(J.n los .articulos anteriores.
VII-14
VII·I-3.9
Teehos CONSTRUCCICNES APORTICADAS DE CONCRETO
ARMADO*
Los techos estaran constituidos pOl' estructuras
de concreto que se apoyan en los muros portantes. VII-I4.1
Estas estructuras deberan incluir "vigas collar" de Requisitos Gel1erales
concreto armado que, formando un marco en el
perimetro del techo complementando con franjas
sobre los muros portant-es y de arriostre amarren
entre sf la cstructura del techo con los muros por- "Tengase en consideracion 10 dispucsto poria
tantes de arrios tre y las columnas de aman·e . En norma Diseiio de Albaiiileria que se publico como
el casu de existir flexion en los extremos de estas Norm a Complementaria de est e Titulo.
231
 Las construcciones de concreto armado seran
diseiiadas de acuel'do a los metodos de analisis ra-
cional, diseiio y demas requisitos establecidos en el
Rcglamento de Concreto del Peru y de acuerdo a
los pl'incipios reconocidos de la buena practica pro-
f<? sional de Ingenieria.
VII-I-4 .2
Defil1iciol1
Se entiende por este tipo de construccion las
edificaciones cuyos elementos estructurales princi-
pales son porticos constituidos por column as y vi-
gas de concreto es tructural armado, que resisten tan-
to las cargas laterales causadas par sismo 0 vien-
to, cuanto las cargas de graved ad (peso) de la edi-
ficacion .
VII-I-4.3
Resistencia al fuego
E ste tipo de constuccion podra c1asificarse co-
mo "tipo resistente al fuego", siempre que todos los
elementos d e ella cumplan los requisitos del Titulo
V Capitulo II Requisitos de Seguridad y Prevision
de Siniestros asegurando una resistencia al fuego
minima de 4 horas para la l'structura. En forma
atlicional, los muros pcrimetrales tie cierre debe-
nin tambien sel' resistentes al fuego, con 4 horas
como minimo y la tabiqueria interior debel'a asegu- ·
rar una resistencia m~ima de 2 horas al fuego.
VII-I-4.4
Estructuracion
En este tipo de construccion los porticos ten-
dran doble funcion, ya que de una parte, cumplen
una funcion netamente portanle, rcsistiendo las
cargas de gravedad de 'la edificaciun v por otra
parte cumplen con la funcion de arrioslre, resis-
tiendo las cargas laterales a las que puede estar
sujeta la edificacion, debido a sismos, vientos u
otras causas . En su funcion de arriostre los porti-
cos pod ran ser complementados por placas verti-
cales, de concreto estructural armado 0 elementos
similares, que actuando como placas de corte resis-
tan UIla parte de las cargas laterales. Las cajas de
ascensor, cuando son parte integral de la cstructura,
actuan en forma similar a los muros de corte, pero
con bastante mayor rigidez . Los techos seran vacia-
dos en forma monolitica con los pOrticos, actuando
como amarre entre los mismos. Es de especial inte-
res, en la estructuraci6n de este tipo de construc-
ci6n, una adecuada disposicion relativa de los porti-
cos, placas de arriostre y cajas de ascensor, de tal
forma que dentro de 10 posible, el centro de aplica-
cion de las cargas laterales coincida con el cen-
tro de rigidez de la estructura resistente, permi-
tiendo una distribucion pr.o mocional y adecuada,
de los cortes laterales entre los elementos resisten-
tes . Como esta coincidencia, entre centro de carga
y centro de rigidez no es posible, deberan refor-
zarse convenientemente los eiementos de arriostre
o proveerse adicionales para compensar por las car-
gas laterales adicionales, introducidas por la excen-
tricidad de la carga, con relacion al centro de ri-
gidez.
Todos los e lementos antes referidos, con fun-
dones portantes 0 de arriostre, deberan ser cons-
truidos de concreto estructural armado, cumpliendo
las especificaciones del Reglamenlo de Concreto d el
Perri, en los articulos correspondientes.
VII-I-4.S
Colullmas
Las columnas, en este tipo de const rucci6n, li e·
n en por funcion, soport a r las cargas verticales de la
edificacion, asi co mo las fl exiones y cor tes en ell a
in t rod ucidos, por s u fun c!6n como parte :1e los p'"
tieos. Estos elementos deberan ser construidos de
concreto estructural arm ado, de acuerdo a las espe·
cificaciones del Reglamento de Concreto del Peru.
En este tipo de construccion no se admitira en nin,
gUn caso, elementos estructurales portantes de mam-
posteria .
VII-I-4.6
Placas de arriostre 0 corte
Las placas de arriostre, tarn bien denominadas
pia cas de corte, tienen por funci6n principal, resi s-
tir, en su propio plano, un porcentaje de las fuer-
zas laterales aplicadas a la edificacion , distninuyen-
do en este porcentaje e! trabajo de los porticos en
esa misma direccion.
Dieho porcentaje puede variar segun el numero
de pisos de la edificacion por sus diferencias de com-
portamiento. Por eso es de primordial importancia
efectuar un analisis detaIlado de la interacci5n d e
las placas y porticos en las distintas alturas de la
edificacion y poner especial esmero en el disefio del
amarre entre placa y portico en cada nive!. .
Estos elementos deberan ser construidos de con·
creto estru~tural armado, de acuerdo con 10 que espe-
cifica el Reglamento de Concreto del Peru . En ·e st e
tipo de construccion no se admitira, en ningllli I.:aso.
eiementos estructurales de arriostre de mamrl)~l e­
ria.
VII-I-4.7
Cajas de" ascensor
Las cajas de ascensor tienen por funcion, en
cuanto a uso, el a lbergar, la trayectoria de los as-
censores, y por su conformacion gepmetrica ejer- '
cen gran influencia en el comportamiento de la
consrtuccion, bajo cargas laterales de sismo y vien-
to. Las cajas de ascensor se clasificaran en resi s-
tentes y flexibles.
Las cajas de ascensor resistenles seran cons-
truidas de concreto estructural armado, segun las
especificaciones del Reglamento de Concreto del
Peru, con un comportamiento semejante al de las
placas de arriostre del inciso VII-I-4 . 6, pero con
bastante mayor rigidez y actuando en ambas direc·
ciones horizontales. No se admitiran cajas de as-
censor resistentes, de mamposteria .
Las cajas de ascensor flexibles, seran construi-
das mediante un sistema deformable, probado y ga-
rantizado, que permita la deformaci6n relativa com-
pleta de un piso, con relacion a otro, bajo cargas
laterales sin restriccion alguna y pol' tanto sin re-
sistir las cajas, carga alguna p'o r es te concepto :
VU-I-4.S
Cimelliacioll
La cimentacion para las columnas , placas de
arriostre y cajas de ascensor estructurales, estara
constituida por zapatas armadas de concreto cstruc·
tural. Estas zapatas en el caso de columnas aisla-
das de borde 0 esquinas, estaran complementadas
con vigas de cimentacion tambien de concreto es-
tructural, cuando la resultante de las cargas apli- '
cadas por las columnas a la zapata, no coincida con
la resultante de presion resistente del terreno, salvo
que esta excentricidad sea resi s tida por otros m e-
dios.
Las zapatas deben transmitir la s cargas de la s
columnas, pJacas de arriostre y/o cajas de ascen ·
sor, en forma uniforme al terreno, dentro de las
cargas (esfuerzos ) p ermisibles para el mismo .
·Las vigas de cim entaci6n deben eliminar. la ex-
centricidad existente ent re la carga apli cada y la
pres ion r es istente .
Las zapatas .y . vigas de cimentaci6n, debl' n:i n
SC I' con st ruid as de con cre to estruc tura l armadu , de
acuerc\o a las csp::cificacio ncs del Reg la mento d ~
Concre to de l PerLI.
 VII-I-4 .9
Vigas
Las vigas en este tipo de construccion forman
parte integrante del techo, siendo vaciadas conjun-
tamente con el mismo. Simuitaneamente forman
parte de los porticos, pudiendo su funcion ser por-
tante, de arriostre 0 ambas. Las vigas deberan ser
crlDstruidas de concreto estructural armado, de ,.
acuerdo a las especificaciones del Reglamento de
Concreto del Peru.
VII-I-4 .10
Techos
Los techos estaran constituidos por una estruc-
tura . tipo losa maciza 0 aligerada, de concreto ar-
mado, actuando en forma monolitica con las vigas
de porticos, formando una diafragma que amarre los
porticos entre sf en ese plano y distribuya las car-
gas laterales entre porticos y placas de arriostre.
Aparte de las vigas portantes, los techos incluiran
vigas de arriostre cuando las cargas laterales asi
10 requieran.
Los techos en este t ipo de construccion, tam-
bien pod ran estar constituidos por una construc-
cion compuesta, incluyendo viguetas de acero, que
trabajando integralmente con una losa de concre-
to, debe comportarse el conjunto, en forma similar
a la desc,rita para los techos usuales de concreto.
En el caso de no conformar los techos con la
descripcion de este articulo, este tipo de construc-
cion sera sometido al analisis especial que requiera
el caso, acreditandose su seguridad con los calcu-
los correspondientes.
Los e lementQs de concreto d e los techos debe-
ran ser construidos de concreto estructural armado,
de acuerdo a las especificaciones del Reglamento de
Concreto del p.eru. . refuerzo, sea e l minimo requerido por el ar ticulo
VII-I-4 . 11
Pisos Sucesivos
. Al construirse pisos sucesivos las columnas y
pJacas de arriostre encima del primer piso debe-
nin construirse sobre el techo inferior directamente
e ncima de las columnas y placas respectivas del
piso inferior. . seno.b.asIC?, estan onentados usualmente a optimi.mr
. La zona del techo entre las co:umnas y placas
superior e inferior debera ser considerada como pro-
longacion de las colu mnas 0 placas del pi so infe-
rior; en cuanto a calidad de concreto y armadura
es'taran tie acuerdo a las disposiciones del Regla-
mento de Concreto del Peru.
Solo seadmitirfm columnas en pisos superio-
res, que descansen sobre la viga en un piso infe-
rior, cuando la seguridad de este sistema se acre-
dite m ediante los calculos correspondientes.
VII-I-4 .12
Limitaci6n
Las edificaciones en este tipo, tendran una altu-
ra maxima de 22 pisos 0 60 metros, la que sea
mayor, sa lvo que el adecuado comportamiento de
la. edificacion estt! acred itado por los calcu los dina-
mICOS de vibracion y aceleracion sismica correspon-
dientes. En todo caso debe tenerse en cuenta 10
dispuesto POl' el Titulo lV, Capitulo V: Altura de
edificacion, de es te Reglamento Nacional y Regla-
mento de Con creto Armado. . , L~s ~onstrucciones con elementos de acera ~e:
VII-I-4.13
Parapetos
Los parape tos de m a mposteria e n los tec llos
a ~ot e a s , bal~one s, barandas y usos similares, debe-
ran , se r debId~m e nte anclados al techo sobre el que
~ s t ~lll constnIldos, con refuerzo tal , que puc da ab-
somer los esfuerzos de corte y flexion debi<.lo a car-
!las que puedan aplicaI-se pOI' los m Ol'adores q ue
l lieda n res ultar de una accion sismica .
233
VII-I-S
CONSTRUCCIONES ESPECIALES DE CONCRETO
VII-I-5 . 1
Requisitos Generales
Las construcciones especiales de concreto, sera.n
disenadas de acuerdo a los metodos de analisis ra-
cional, diseno y demas requisitos establecidos en
el Regl~~en.t~ de Concre.to del Peru, y de acuenlo
a los prmclplOs reeonocldos de la buena practica
profesional de Ingenieria .
VII-I-S.2
Definici6n
Dentro de este tipo de construccion, se incluye
las edificaciones de concreto laminares' d e concre-
to pre y post-esforzado y en general las ~dificaciones
de concreto que no se incluyan en los articulos
anteriore s, salvo las edificaciones pre-fabric.adas que
se contempian en el articulo VII-I-IO.
VII-I-S .3
Resistencia al Fuego
Este tipo dp. construccion podra clasificarse co-
mo "tipo semi-resistente al fuego" siempre que to-
dos los elementos de ella cumplan los requisitos del
A~t. VII-I-S Y aseguren una resistencia al f uego mi-
n.Ima de 2 horas para la estructura . En form a a di-
clOnal los muros .perimetrales de cierre deberan
ta~?ien ser resistentes al fuego con 2 horas como
mll~Imo ~ la t~~iqueria interior deb era asegurar un a
resIstenCIa m~llIma de I hora al fuego . Es te ti po
de construccIon podra ade mas c1asificarse como
"t~po resi~t~nte al fuego" siempre que el rec ubri-
mIento mInlmo de las armaduras y elementos de
VII-I-4, ,y que se cl!mplan con to do 16 especifi cado
e n el tl~lo V, CapItulo II, Seguridad contra Fuego
c IncendIOS, de este Reglamento Nacion al.
VII-I-S.4
Estructuracion
_ En, e~te tip~ de !7dificacion, la Geome tria y el di-
la efI~Iencla de la estructura con relacion a cargas de-
termmadas, las que, frecuentemente, son las carga s d e
gravedad . Las cargas para las cuales Ia estructura
no esta optiI:nizada, tales como sismo y vientos, de-
ben ser provlstas adecuadamente, mediante refuerzos
y /0 estructuras complementarias debidamente inclui-
das con ~I diseflo basico y actuando integralmente
con el mlsmo .
VII-I-S.S
Requisito Especial
Dada la . naturaleza especializada de este tipo
de _construcclOnes" los disenos deberan estar acorn-
panados de los . calculos correspondientes que ase-
guren la segurioad de la edificacion. '
V11-1-6
CONSTRUCCIONES CON ELEMENTOS DE ACERO
VII-I-6.1
Requisitos Gel1erales
ran dl,s~n.adas !=Ie acuerdb a metodos que permit a n
~n ~nahsls raclO~a.I, basado~ en Ips principios es ta-
olecIdos de mecamca y resIstencIa de materi ales y
el ,:omportamiento de sus elementos ac tuando en
conJunto ..Se pod ran seguir las siguientes norm as
para su dlseno y cons truccion:
1 . 1 . ",Especificaciones para el disefio, fa b r icaci ljn
y n::ont a.l e de acero estructural para eclificios", qu e
in dica c l Anexo N~ B-1 1
1.2 "Codigo para Sold adu ra en Construct jlJll
de EcI ificios", Anexo N ~ B-1 2 .
 1.3 "Especificaciones para el diseiio de Elemen- VII-I-6.6
tos de Acero de Espesor ligero doblados en Frio", Arriostres
Anexo N~ B-13.
o cualquier otra norma debidamente recono- En la construccion de acero con nudos articula-
cida . dos es de primordial importancia proveer sistemas
de arriostre retieulado que aseguren la estabilidad
VII-I-6.2 espacial de la estructura en sus tres pIanos perpen-
Definicion diculares priilcipales.
I" Se puede suponer que los sistemas de arriostre
Dentro de este tipo de construccion se incluyen Con e lementos de acero usuaimente empleados, for-
las edificaciones a base de elementos de acero . Es- man reticulados cuyos elementos trabajan bajo car-
tos elementos pueden ser perfiles de acero lami,na- ga axial, en el caso de cargas laterales.
dos en caliente; secciones armadas de perfiles va- Estos sistemas de arriostre se comportan con
rios, y planchas soldadas, remachadas 0 emperna- extrema rigidez frente a las cargas laterales, per-
das entre si, 0 secciones de acero formadas por m~tiendo poca disipacion de energia .
planchas de espesor ligero, dobladas en frio . Por esta razon los coeficientes para cargas sis-
micas aplicadas a este tipo de construccion seran
VII-I-6.3 aumentadas de acuerdo a los Reglamentos vigen-
Resistencia al Fuego tes. Dada la baja rigidez torsional y lateral de ace-
ro, salvo los cerrados tipo tubular, se debera pro-
Este tipo de construcci6n se clasificani como veer el arriostre individual de los elementos, para
"tipo no ct..mbustible sin proteccion" siempre que prevenir la in estabilidad individual cuando ello sea
lodos los elementos de ella, cumplan los requisitos necesario.
del inciso VII-I-6.1 y que en forma adicional los
muros perimetrales de Clerre cumplan con tener una VII-I-6 .7
resistencia al fuego minima de 2 horas. Con exiones y Empalmes
Este tipo de construccion podra adem as clasifi-
carse como "Tipo no combustible con proteccion" , Puesto que los elementos de acera se sumini s-
siempre que todos los elementos de la construccion, tran fabricados en dimensiones y formas estandar
ademas de cumplir los requisitos del inciso VII-I-6.1, para la fabricacion y montaj e de las construccio-
esten provistos de una proteccion de material resis- nes ~e. acero, es necesario conectar y empalmar
tente al fuego que asegure una protecci6n de mate- los dlstmtos elementos entre si, con el objeto de
rial resistente al fuego que asegure una resistencia lograr que trabajen como una construccion inte-
minima de 1 hora, debiendo cumplir ademas, con una gral . ,
resistencia de 2 horas al fuego, para los muros peri- Dentro de 10 posible, se debera tratar de obte-
metrales de cierre. Este tipo de construcci6n podra ner la .co~tinuidau en la disposicion de los elemen-
ciasificarse tambien como "Tipo semiresistente al tos pnnclpales. La transmision de esfuerzos y car-
fuego" y como "Tipo resistente al fuego", siempre g,;!s de un elemento a otro, se hara mediante 'cone:'
que sus elementos Heven un recubrimiento que ase- ~lOnes expresamente diseiiadas y detalladas con esc
gure la resistencia al fuego como la estipulada para ' fID, y cuyos dibu ios y especificaciones detalladas se
estos tipos de construccion en los incisos VII-I-S.2 incluiran como parte integrante de los pIanos.
y VII-I-4.2, respectivamente . Entre todos los casos . Se reconocen tres tipos de conexiones entre las
de este articulo regira 10 dispuesto en el Titulo V, vIgas y las columnas, llamadas rfgidas y articuladas
Capitulo II de este Reglamento Nacional . y semirrigidas. Las conexiunes rigidas deberan ser
capaces de transmitir la totalidad de la carga axial,
VII-I-6.4 cortes y momentos en el nudo . Las conexiones ar-
Estructuraciol1 ticuladas transmitiran la totalidad de la carga axial
y co~tes teniendo una capacidad de amplia rotacion
Las construcciones con elementos de acero pue- relatlVa y despreciable lransmision de momento .
den ser estructuradas como: Las conexiones semirrigidas transmitiran la totali-
4.1 P6rticos con nudos rigidos 0 semirrigidos .. dad.?e la carga axial y el corte, y ademas un valor
4.2 Porticos con nudos articulados con sistema prefIJado del momento que no llegara a la lotali-
de arriostre reticulado. dad del que corresponderia a la rotacion esperada .
4.3 Porticos con nudos rigidos 0 semirrigidos Las conexi ones y empalmes deberan ser dise-
<:on sistema de arriostre reticuTado. iiadas, detalladas y dibujadas, de acuerdo a las nor-
4.4 Las estructuraciones antes indiCadas deb en mas que se especificaran en el inciso 1-6.1 y podnin
considerarse en las dos direcciones principales de lograrse a base de planchas, angulos y ot ros perfi-
la edificacion. les de acero, conectados mediante pernos dc apoyo
4.5 Los porticos con nudos rigidos 0 semirrigi- - directo, pernos de friccion debidamentc armados y
dos deben ·ser capaces de resistir las cargas vertica- ajustados, remaches de acero remachados en calien-
les y horizon tales aplicadas sobre eUos. Este tipo te, y soldadura estructural debidamente aplicada.
de construccion puede tener ademas, un sistema de En el caso de soldadura, solo soldadures debi-
arriostre reticulado para ayuda adicional a su esta- d'amente calificados podran aplicarlas . Asimismo,
bilidad lateral. Los porticos con nudos articulados todas las soldaduras senin de penetracion total en
deben tener un sistema de arriostre para su res is- el caso de empalmes en zonas de tracci6n y podran
ten cia y estabilidad a las cargas laterales de viento ser de penetracion parcial en zonas de compresion
o sismo. siempre que las cargas no transmitidas por esta sol-
dadura sean debidamente transmitidas por contacto
VII-I-6.5 directo. Esto no rige para soldaduras tipo filete.
Columnas
VII-I-6.S
Las columnas en este tipo de construccion tie- Cill1entacion
nen por funcion soportar las cargas verticales, de
la edificacion; y en el caso de estructuracion apor- La cimentacion para es te tipo de construcci6n .
ticada, con nudos rigidos, tambien las flexiones y deb era cumplir con las disposiciones estipuladas en
cortes e~ elias introducidos por su funcion como el inciso 1-4.7, para estructuras aporticadas de con-
parte de I'os porticos. creto armado, excepto que en forma adicional se
Las columnas en construcciones mayores de dos compleme ntaran los elementos de cimentaci6n de
pisos deberan necesariamente estar constituidas por concreto con placas d e acero de apoyo de base, que
perfiles laminados en caliente 0 secciones armadas recibiran la carga concentrada de la columna de
de perfiles y/o planchas individuales laminadas en acero y la tra nsmitiran debidamente distribuida a Ja
.caliente. superficie superior de la cimentacion de concreto,
234
cientro de los esfuerzos permisibles para el concreto esrructurales principales, tmicamente en edificacio-
las placas de acero de apoyo de base debenin estar nes de ocupacion liviana, hasta de dos pisos de al-
deoidamente soldadas 0 en otra forma, debidamente tura . Estos misJ:'os elementos podran emplearse
aseguradas a las columnas, y al mismo ·t iempo de- como elementos estructurales secundarios, en cual-
beran estar debidamente ancladas a la eimentacion quier edificacion de acero.
de concreto, mediante pernos de anclaje adecuados Dado el espesor pequeno de estos elementos, su
o sistemas similares, empleo como elementos estructurales principales 0
En forma alterna, los elementos de cimentaeion, secundarios obJiga a un estudio especial de la es-
podnln estar constituidos por un sistema de vigas itabilidad iateral, torsional y local de los elementos,
de acero cruzadas y superpuestas y debidamente ase- e l que debera estar debidamente acreditado, me-
guradas entre si, totalmente embebidas en concreto eUante los ~alculos respectivos.
estructural. Ver Anexo B. Asimismo, debido cui dado se tomara en caso
La eimentaeion debera ser adecuada no solo pa- de peligro de corrosion.
ra las cargas verticales, sino tambien para las cargas
laterales y empujes provenientes de los sistemas VII-I-6.l2
de arriostre u otras causas. Resistencia a la Corrosion
Se reconoce tambil~n la posibilidad de Que esta
conexi on pueda transmitir momentos a la cimenta- Debida proteceion contra la cor rosion se dara
ci ~ n, para 10 cual se debe justificar y detallar eUcha a todos los elementos de acero en este tipo d e
conexlon . En todo caso debe tenerse presente el construccion _ Para los elementos de acero expues-
Titu'o VI de Suelos y Cimentacion . . tos y que no sean galvanizados 0 de acero debida-
mente tratado, se les deb era proteger con las ca-
VII-I-6.9 pas necesarias y adecuadas de pintura, una vez que
Vigas se les haya limpiado de to do 6xido y escoria me-
diante escobilla de almabres 0 arenado (sand blast-
Las vigas en este tipo de construccion, tienen ing) .
por .funcion recibir las cargas entreg~das por las
viguetas, elementos similares, losas y aJigerados y VII-I-7
transmitirlas en flexion, a las columnas portantes co-
rrespondientes. . CONSTRUCCIONES CON ELEMENTOS DE
En forma adicional, las vigas pueden formar par· MADERA
Ie integrante de una 0 mas sistemas de arriostre, en
este caso debida cuenta se dara al efecto de flexo- VII-I-7 . l
comprension. Requisito General
Las vigas principales, en const.ruceiones mayores
de dos pisos. debenln, necesariamente, estar consti- . 1. 1 Los eiementos de madera us ados en construc-
tuidas por perfiles laminados en caliente 0 secciones eiones, con fin estructural, seran disenados por
armadas de elementos laminados tambil!n en calien- metodos que perrnitan el analisis racional, de
te. Este requisito no es mandatorio para las vigue- acuerdo a los principios establecidos de meca-
tas que pueden ser formadas de secdones en frio. nica y resistencia de materiales.
1.2 Las dimensiones y requisitos que se estipulan
- ·VII-I-6.10 en los articulos sucesivos, tienen el caracter de
Pisos y Tec/ws minimos unicamente_
1 _3 En caso de que se usen dimensiones y requisi-
Los pisos y/o techos en esle tipo de construc- tos menores a los minimos descritos, sera ne-
cion estan compuestas, usualmente, por elementos cesario demostrar, a satisfaccion de la autori-
livianos de acero (viguetas), que trabajando en fle- dad competente, la ' seguridad del diseno pro-
xion, sal van ia luz existente entre las vigas princi- puesto mediante la memoria del ' calculo corres-
pales, transmitiendoles las cargas del piso 0 techo_ pondiente . .
Estos elementos pued·en formal' una estructura com- t .4 Todas las dimensiones 9,ue se indican son no-
puesta con losas de concreto, con forme a 10 descri- minales, aserradas, pUdH!ndose aceptar, como
to en el inc. 1-4_9. Este sistema generalmente ase- maximo las siguientes reducciones por cepillado:
gura suo comportamiento como diafragma. En cu- Para dimensiones nomimiles debajo de 1", se
berturas livianas. donde el techo esta formado por aceptara una reduccion de 1/8" por cara cepi-
planchas livianas, se considera que no existe una lada; entre I" y 4", inclusive, se aceptara 3/16"
union efectiva entre dichas planchas y las vigue- por c'a ra cepillada; y encima de 4", se aceptani
las y elementos principales como para que se pue- 1/4' .
da as~gurar un comportamiento de eUafnigma por VII-I-' .2
10 que en este caso el techo debera tener un siste- Definicion
ma complementario de arriosre del tipo reticulado
o atirantado, contenido ·en el plano del techo, para . ~e !;!ntiende por este tipo de construccion, las
distribuir las cargas laterales entre los elementos edlflcaclOnes cuyos elementos estructurales princi-
resistentes, a meI)era de diafragma . La aceion de pales estan constituidos por elementos de madera.
diafragma 'de los tech os es especial mente irriportan- Estos elementos pueden ser secciones de madera na-
te en las construceibnes de acero, debido a la baja tural aserrada en secciones rectangulares formas
rigidez torsional y lateral de los perfiles mismos. de secciones diversas compuestas de secei~nes rec-
Esta caracteristica ' puede requerir tampien arrios- tangulares laminadas entre sf y/o formas compues-
tre de elementos entre si, para evitar el pandeo la- tas de elementos rectangulares y laminadas torcidas
tera I torsional de ellos. estructurales formando secciones integrales.
Donde los tech os tienen curvatura 0 inclinacion
fuera del plano horiz~ntal, las cargas 0 empu.ies adi- VII-I-' .3
eionales debidos a esta curvatura 0 inclinacion, Resistel1cia al Fuego
deberan ser debidamente tornados en cuenta y trans- Este tipo de construccion se clasificara como
mitidos en forma adecuada a elementos resistentes "Tipo Combustible Corriente", siempre que todos
apropiados. los elementos de ella cumplan los requisitos del Ar-
ticulo 1·7 y que en forma adicional los muros peri-
VII-I-6.ll metra1es de cierre cumplan con tener una resis-
Limitacion para elementos de espesor ligero tencia al fuego minima de 2 horas, salvo que una
doblados en ' frio separaci6n ho rizontal minima de 10 m . sea pre-
vista a irededor de los muros perimetrales de cierre,
Los elementos de acero de espesor pequeno do- en cuyo caso es tos deberan cumplir con t·cn er una
blados en frio, podnin emplearse como elementos resistencia al fuego minima de 1 hora.

235
 Este tipo de construccion p'odra tambien cIa-
sisficarse como ''Tipo CombustIble Pesado", siem-
pre que, ademas de cumplir con todo 10 arriba es-
tipulado se emplee maderos de S" de dimension mi-
nIma para columnas 0 postes; 3" de dimension
minima para pies derechos, soleras 0 viguetas; 'y 6" 4"x4" y estan'm ancIadas adecuadamente, mediante
de dimension minima para vigas; que la tablque-
ria interior de la construccion cumpla con tener_ nas y en intervalos no mayores de 1.50 mts.
una resistencia al fuego minima de 1 hora y los mu'"
ros perimetrales de cierre cumplan con tener una
resistencia al fuego minima de 2 horas . Si estruc-
turalmente se requieren secciones menores, estas
debidamente confirmadas, por el ccilculo respectivo,
deberan ser aumentadas en 1/2" por lade a fin de
permitir resistencia al fuego, 0 deberan ser trata- mismo material, debiendo estas estar debidamente
das con sustancias ignifugas comprobadas a satis- empalmadas a aquellas.
faccion de la autoridad competente. En todos los
casos de este articulo, curnplinin con 10 dispuesto de 2"xS".
en el Titulo V, Capitulo II de este Reglamento Na·
cional.
VII-I-7.4
Eslrucluraci61t
En este tipo de construccion, los elementos por-
tantes estanin constituidos por columnas de ma-
dera 0 por equivalentes a la construccion pesada,
paneles 0 tableros de pies derechos. Los elementos
del techado estar{m constituidos por vigas y/o vi-
guetas de madera. Los elementos portantes, usual-
mente, no forman un bloque rigido con los elemen-
tos del tecbado, pOI' 10 que, en este tipo de cons-
truccion, es de primordial importancia el uso de
arriostres 0 conectores adecuados que permitan ase-
gurar la posicion relativa de los tlistintos elemen-
tos, especialmente bajo la accion de cargas latera-
les debidas a sismos, vientos y/o el pandeo de los
elementos bajo la accion de las cargas apiicadas.
En este tipo de conslruccion es tambien de primor-
dial importancia un adecuado ancIaje de los elemen-
tos, en la cimentacion, muros y entre si .
VII-I-7.S
Coiuml1as 0 Posies
Las columnas 0- postes de madera, deberan ser
ensamblados en forma tal, que reciban la carga de-
b;damente aseguradas y ancladas para resistir las
cargas la terales y verticales. La dimension minima
de una columna 0 poste de madera sera de 4"x4".
VII-I-7.6
Pies Derechos
Los pies derechos tendran una dimem:ion mi-
nima de 2"x4", hasta una altura maxima de 4.00
m. EI espaciamiento entre pies derechos no sera
mayor de 50 cm. entre 'e jes, excepto que, en for-
ma alternativa, pod ran diseiiarse los pies derec:hos
como un sistema de colurnnas y vigas 0 de otra
forma acreditarse a satisfaccion de Ja a\1toridad
competente su adecuado comportamiento.
Los pies derechos se colocaran con el ancho
mayor alineado en forma perpendicula ~ al plano
de panel. En las esquinas de muros cO!lstituidos
por paneles de pies derechos 0 tabiques, Jos pa-
neles se uniran en forma soJida, duplicando los
pies derecbos en las esquinas y asegurando deb ida-
mente el pie derecho de un panel con el pie aere-
cho del panel perpendicular.
Los paneles de pies derechos portantes, debe-
ran 'e star debidamente arriostrados, en el plano
del panel y el plano perpendicular al panel.
tralape no menor de 1.20 mts. Los pies derechos
tendran soleras de base, tratados con un preser-
vante adecuado. Las soleras de base de pies dere-
chos portantes, seran colocadas sobre mamposte-
ria 0 concreto; tendnln una dimension minima de
pernos, al concreto 0 mamposetria en las esqui-
VII-I-7.S
Vigas
i
Se empleanin vigas de madera, necesariamente,
en aquel10s casos en que se emplean columnas del
La dimension minima de vigas de madera sera
VII-I-7.9
Viguetas
El tamaiio minimo de viguetas sera de 2" x 6"
excepto que en vanos que no excedan de 1.20 m. ,
la Comision podni aprobar viguetas de 2"x4". El
espaciamiento maximo de viguetas, contra las cua-
les debe ir colocado un cielo raso de yeso, sera de
50 cm. Las viguetas tendran una longitud de apoyo
no menor de 10 cm. Las viguetas debenin ser debi-
damente ancIadas a sus apoyos y arriostradas en-
tre sf para evitar eJ pandeo lateral.
VII-I-7.10
Cubertura
Las cuberturas sobre viguetas de pisos deberan
hacerse con madera machihembrada, de espesor no
menor de 1". Esta madera debera estar debida-
mente c1avada a las viguetas para servir de ele-
mento de amarre entre elias y permitir la acci6n
de diafragma del techo. En caSQ de no usarse
esta cubertura de madera en pisos, debera pro-
veerse el sistema de amarre entre las viguetas,
que las asegure entre si y que permitan Ia accion
de diafragma del techo.
Alternativamente se podra aceptar. unicamen-
te, como cubertura de t~ho, a Ia madera terciada
de un espesor adecuado. El recubrimiento de los
paneles de pies derechos podn'l ser similar al de
pisos y tech os. .
VII-I-7.1l
Cime11taci6n
Los elementos portantes en este tipo de cons-
truccion, debenin tener una cimentacion de con-
creto 0 mamposteria adecuada, la que deberan
transmitir las cargas de estos elementos portan-
tes, uniformemente al terreno, dentro de las car-
gas (esr"erz(l<:) permisibies para el mismo.
VII-I-7.12
Arriostre
En las construcciones COn elementos de ma-
dera, es de ,.primordial importancia proveer sis-
temas de arriostre, que aseguren la estabilidad
espacial de la estructura, en sus tres pIanos per-
pendiculares. Los sistemas de arriostre con ele-
mentos de madera, pueden formar reticulados, cu-
yos elementos trabajan bajo carga axial 0 pueden
tambien formar marcos atirantados, donde los ele-
mentos del marco son de madera y trabaian a
compresion y los tirantes son de acero y trabajan
a tracci6n.
Estos sistemas de arriostre se comportan con
bastante rigidez [rente a cargas laterales, aun
cuando usualmente hay aJguna disipacion de ener-
gia. debido al amortiguami cnto que proporciona la
madera en los empalmes.
236
 VII·I·7.7
Soleras
Las soleras superiores de pies derechos senin tes tipos de construoc'iones:
dobles y trasladadas en cad a interseccion, ama·
rrando con otros paneles de pies derechos 0 tabi·
ques. Los empalmes entre las soleras tendran un
Por esta ~azon, los coeficientes para cargas
sismicas podnin ser aumentadas en relacion' a los
coefidentes usuales, de acuerdo a los Reglamentos
vigentes, tomando en consideracion el grado de
amortiguamiento que pueda produci rse en los em-
palmes.
VII·I·' .13
Proteccion de la Madera
Toda madera, en areas donde su deterioro pue·
de afectar la seguridad estructural, debera sel' tra·
tada de acuerdo a un metodo aprobado, que ase·
crure su durabilidad. Se 'e vitaran espacios cerra·
dos en las construcciones de madera y en el caso
de existir dichos espacios cerrados, estos seran
provistos de una ventilacion adecuada, para ase·
gurar la preservacion de la madera. Se evitaran
asimismo, espacios que puedan propiciar la con- <con los calculos correspondientes, que acrediten
centracion de humectad.
Se at:eptaran construcciones mixtas tinicamen-
te entre tipos de construcciones compatibles entre
sf. Se consideran compatibles entre si, los siguien-
? - Los de los Artioulos 1-3; 1-4; 1-5 Y 1-6
-Los de los Articulos 1-3- 1--6 V 1-7
-Los de los Articulos 1-7' y 1-8.
VU·I-9.S
Ordenacion
Las construcciones mixtas estaran ordenadas
.de tal forma que los tipos de oonstruccion con
caracteristicas de mayor peso. resistencia y rigi-
dez, esten ubicados en los niveles inferiores, sir-
viendose de base para los tipos mas livianos y me-
nos rigidos.
VII·I·'.6
Limitaci6n
Las construcciones mixtas deberan presentarse
eel adecuado comportamiento del conjunto y de ias
~artes.

VII·I-S VII·I-IO

CONSTRUCCION DE ADOBE 0 SUELO ESTABT- CONSTRUCCIONES PREFABRICADA~

LIZADO CON CUBERTURAS Y PARAMENTOS
LIGEROS j

VII·I·IO.I
Este Capitulo ha sido sustituido por la Norma Requisito General
Adobe. Ver Normas Complementarias de este Ti· Las construcciones pre.fabricadas seran dise-
tulo. iiadas por metodos que permitan un analisis ra·
cional bas ado en los principios establecidos de
VII·I·9 mecanica y resistencia de materiales, los que debe-
ran tomar en cuenta y estudiar en detalle, las trans·
misiones de fuerzas y cargas en uniones de los
CONSTRUCCIONES MIXTAS distintos elementos pre-fabricados, en especial ba-
jo las cargas laterales de imp acto, debido a accion
VU·I·'.1 de sismos y vientos, de tal forma que Ia construc-
cion en conjunto trabaje como una unidad.
Requisito General
Las construcciorres mixtas senin disenadas por VII-I-tO.Z
metodos que perrnitan un analisis racional basa· Definicion
dos en los principios estab1ecidos de mecanica y
resistencia de materiales y de acuerdo a 10 esta· Se e'ntiende por construcciones pre-fabricadas
blecido en los Articnlos 1-3~ 1-4; 1-5; 1--6; 1-7 a aquellas cuyos elementos principales han sido
Y 1-8 de este tiMo. :armados y ensamblados en talleres 0 factorfas 0
VII·I·'.2 circunstancialmente en la obra, los que luego son
1IIlontados, forman do Ia edificacion terminada.
Defirricioll
Se entiende pOT construcciones mixtas a las
edificaciones que 'e n parte corresponden a uno de
los tipos de coTI'strucci6n de'scritos en este Titulo VII~f-tO.3
y en :Qane 'Corres}Tonda a otro de ellos. Resistencia al fuego
VII·I·'.3 Las construcciones pre-fabricadas se cIasifica·
ran por su resistencia al fuego dentro de los tipos
Resistencia Cll !Fuego mencionados en los incisos 1-3.3; 1-4.3; 1-5.3;
1--6 .3; 1-7.3; I-S.3 y 1-9 .3 del presente
En C01'lstrucciones mixtas estas se clasificaran Capitulo, de acuerdo al estudio detaUado que se
seg(ln la c1asificaci6n corresPondiente a Ja parte practique para cada tipo de construccion prefabI'i-
'Con caract;eris.tica'S de I!l'e nor resistencia al fuego, cada. En todos los. casos regiran los Articulos del
y esta aplicac16n -se aphcara al integro de la cons- Titulo V, Capitulo II de este Reglamento Nacio-
trucci6n. En todo caso debe concordarse con el nal.
Titulo V, Capitulo ![I de este Reglamento Nacio·
nal.
VII-I·IO.4
VII·I·9.4 Las construcciones pre-fab r icadas se c1as ifica-
Compatibilidad
237
ran como pre-fabricadas de concreto; pre-fabrica-
das de acero; pre-fabricadas de madera; pre-fabri-
cadas mixtas Y. pre-fabricadas de otros materiales:
VII-I,tO.S
Requisitos
Los requisitos para cada tipo de construcci6n
pre-fabricada, deberan ser establecidos para cad a
caso, luego del estudio exhaustivo correspondiente.
VII-I-tO. 6
Recomendaciones preliminares para ' conslrucciol1es
pre-fabricadas de concreto
En los incisos siguientes se indican algunas
recomendaciones ,preliminares para construccio·
nes pre-fabricadas de concreto;
6.1 Debe observarse en todo caso,· el Regla-
mento de Concreto del Peru que complementa este
Reglamento Nacional.
6.2 Las piezas 0 elementos pre-fabricados de
concreto simple 0 armado, no se colocaran en
obra, ni se m<mtaran hasta despues de su logrado
enduredmiento V resistencia adecuada.
6.3 Los elementos constructivos se fabricaran
en el ambiente asegurando, como mlnlmO, una'
temperatura de mas de 5~C. El almacenado y con-
servaci6n de los elementos, se hara en condicio-
nes de control adecuadas por 10 menos durante
tres dias a menos que se demuestre, que ya antes
se ha logrado la resistencia necesaria para su
transporte..
6.4 Los moldes para la pre-fabricaci6n de ele-
mentos de concreto, deben estar. hechos con tal
precision, que las partes de un mlsmo modelo, re-
sultan intercambiables.
6 5 Los ,elementos Pre-fabricados, deben ser
asegu'rados convenientemente contra deterioros, duo,
rante su transporte y colocaci6n en obra; mediante
armaduras suficientes; debiendose indicar claramen-
te la parte superior del elemento, y los puntos de
izaje asi como la orientacion de la estructura de
10 que formara parte. Debera llevar estamp~?o
el nombre del fabricante y la fecha de fabricaclOn,
ambos en idioma castellano.
VII·I·ll
CONSTRUCCIONES NO TIPIFICADAS
Son las construcciones cuyos tipos no han sido
identificados en este Capitulo.
VII·J·ll.t
Requisitos para su uso
S610 podran USarse estos tipos de construccio·
nes cuando cumplen con el Articulo 1-1-2 e in-
ciso 1-11-2.11 del Titulo I de este Reglamento
Nacional; y cuando ensayos previos e Informes de
Instituciones Tecnicas (Universidades) certifiquen ·
resultados aceptables de seguridad y funciona·
miento .
238
CAPITULO II
MATERIALES: DESCRIPCION Y FuNCION
VII·II·!
Concretos y Cemento
VII-II·2
Agregados.
VII·II·3
Armadura de ACero .
VII·II-4
Morteros y Ladrilos.
VII·II·S
Elementos de Relleno Cierre y Acabados.
VII-II-6
Carpinteria de Madera, Metalica y Plasticos. J
j
VII·I1-'
Elementos Complementarios de Acabado.
VII·II-8
Encofrados y Estructuras de Trabajo.
VII·II·t
CONCRETOY CEMENTO
Para 10 concerniente a Concreto y Cemento
ademas de las disposiciones aqui establecidas se
. aplicara to do 10 estipulado en el Reglamento para
uso de Concreto del Peru.
VII-II-I . t
COl1creto Simple
Concreto Simple es una mezcla de cemento
Portland, agregado fino, agregado grueso y agua.
En la mezcla el agregado grueso deb era estar to-
talmente ~nvuelto por la pasta de cemento; el
agregado fino debera rellenar los espacios entre el
agregado grueso y a la vez estar similarmente re-
cubierto por la misma pasta la que debera sa.
turar los ultimos vados remanentes.
VII-II·1.2
Concreto Armado
Se . denomina Concreto Armado, al concreto
simple cuando este lleva embebido armaduras de
Acero oomo refuerzo y que esta disefiado bajo la
hipotesis de que los dos materiales trabajan con-
juntamente, actuando Ia armadura para soportar
esfuerzos de tracci6n 0 incrementar la resistencia
a la compresi6n del concreto.
 VJI-II-1.3
Concreto Estructural VII-I1-I.10
Agua para Cemento
Se denomina Concreto Estructural, al concreto
simple, cuando este es dosificado, mezclado, trans- El agua a ser usada en la preparacion del con.
portado y colocado, de acuerdo a especificaciones _ creto deb era ser agua dulce limpia que no con-
precisas, que garanticen una resistencia minima ( tenga solucion ~s .q!limicas u otros' agentes que
pre-establecida en el diseiio y una durabilidad ade- puedaI,l. ser p erJudlclales al fraguado, resistencia 0
cuada. La dosificacion, preparacion, transporte y durablhdad del concreto resuItante 0 a la durabi-
colocacion de este concreto se hani segun 10 dis. Iidad de la armadura de acero en el embebido.
puesto por el Reglamento de Concreto del Pe ru.
VJI-II-l .4 VII-II-2
COl/ creta Estructural Arm ado AGREGADOS
Se dcnomina as!. cuando e l Concre to Es lruc- VII-II-2 . 1
tural lleva embebido armaduras de acero como r e- Agregados Finos
fuerzo cumpJiendo las mismas funciones del inci -
so II-l.2 de este capitulo. La di sposicion y colo- Se considera como agregados finos 0 ine rtes,
cacion se hani segun 10 dispuesto por e l Regla- a la arena 0 piedra natural finamente tritJ,lrada .
men to de Concreto del Peru. de dimensiones reducidas V que pasan como mini-
mo el 95 % pol' el tamiz INANTIC* 4.76 mm. (N°
4), quedando r etenido . como minimo, el 90% en
tamiz INANTIC* (N ~ 100). La
gradacion recomen-
dada sera la siguiente:
VII-II-I. 5
Concreto Cicl6peo
Se denomina Concreto Ciclopeo, al concreto
que esta complementado con piedras desplazado-
ras de tamafio maximo de 10", cubriendo hasta el MALLA PORCENTAJE PASANTE
30%, como maximo, del volumen total; estas de- (Por peso)
ben ser introducidas previa seleccion y lavado, con
el requisito indispensable de que cada piedra, en
su ublcacion definitiva debe estar total mente ro- 3/S" f
100
deada de concreto simple. El Concreto Cic l.6pco N~ 4 95 a 100
no se considera Concreto Estructural. N~ 8 80 a 100
N~ 16 50 a 85
N~ 30 25 a 60
N~ SO 10 a 30
N~ 100 2 a 10
VII-I1-1.6
Concreto Estructural Ligero
El porcentaje retenido entre dos mallas sucesi-
Se denomina al Concreto que -utiliza agregados vas no excedera el 45%. El modulo de fineza no
de ),?rocedencia artificial 0 natural, cuyo peso es-. sera menor de 2.3 ni mayor de 3.1.
peclfico es menor a 1.1 Tn/ M3.· y que cumple con
10 dispuesto por el Reglamento de Concreto del
Peru, en sus Arts. 4.03 y 5.02 .

VII-II-I.7
COllcreto Ligero para Elementos 110 Estl'uctul'ale.l' VII-II-2.2
Requisitos de Limpieza en el Agregado Fino
Se denomina al tipo d.e ooncreto, que tiene in-
corporado, productos quimicos, que crean 'vacios El agregado fino no debe contener arcillas 0
en forma de pequefias burbujas tierra (~aterial pasante en la malla N~ 200) en
porcent.aJe que exceda ~l 3% en peso; en caso
VII-I1-1.S contrano, el exceso debera ser eliminado median-
Cemento Portland te el ~avado correspondiente. No se admitira el
contemdo de materiales de origen organico. El
El cemento a usarse en la .l?reparacion del agreg~,do fi~o .no .contendrei , ma~eriales que tengan
concreto sera Cemento Portland, el que debeni reaCClOn qUlmlca COn los alcahs del cemento en
cumplir con las EspecificJl.ciones y Normas "INAN- intensidad suficiente para poder causar expansion
TIC"* PARA CEMENTO PORTLAND DEL PERU". excesiva del concreto o · mortero.

VII-I1-1.9
Pasta de Cemento
Se debe en tender por Pasta de Cemento, a la
mezcla de cemento y agua, debiendo la cantidad
de agua ser suficiente para . asegurar la completa
hidratacion del cemento y la adecuada trabajabi-
lidad de la mezcla y no ser mayor de. la estipu-
lada, para asegurar la resistencia, durabilidad e
impermeabilidad del producto terminado.
VII-II-2.3
Agregados Gruesos .
Los agregados gruesos deb en ser gravas 0 ple.
dra chancad~, denominandose asi,. cuando estos
q~edan reteDl~os, como minimo, el ' 95% en el ta-
mlz INANTIC 4,76 (N~ 4). Ht tamaiio maximo del
agregado grueso .para concreto armado sera pa-
sante por el tamiz de 1 1/2 pulgadas.

239
;'1
, ;, LA OIW)JoCt;)M AECOMENOA8l.E SERA. LA SJGUIENTE VII-II-3.Z
I'OitCEf'!TAJE Ip!If peso) Armado y Colacaci6n
-
U&lt
1 "2: Il:.:;..
Z,V 2 ~.100 '100
FRACCION
I ;,::-N. 2~ 112-4 1-~4
laO 100 100 100
1\...", IJUN
100
Para el armado y colocaci6n de las barras de
acero, regiran las disposiciones del Reglamento de
Concreto Armado del Peru.
2
un 0-,.
~10 110-1011 . 100 1!5-1CX
1H·7111 1IO-1OC ~1011 100
~!'--.
100 · 100
100
100
t

•
,,,. I-- 0-'5 120.- 55 115-70 -~- i95-tO! 100
0-1' f---- 0-15 ._---
t-----
SS-70 110-111 100
112 1---.' D-I 1----_. !to-JO---- 25-601----- "-100
311 1----- .... -- 0-5 1--- 10-30 t----- 120-55 1'00-'10
VII-II-4
MORTEROS Y LADRlllOS
~ 1---- r-- h - - 0- 5 0-5 0-10 0-10 O-.IS VII-I1-4.1
r... 1----- ---.- -- ---- ------ O-~ 0-5 O-s Mo.rteros de Cementa Portland
El mortero de Cemento Portland estara cons-
Gravas tituido por una mezcla phistica de Cemento Por-
VU-II-Z.4 , . tland 0 Cemento Portland y Cal, agregado fino de-
. nominado arena y agua,
Comunmente !lamados "canto rodado", es el La cal debe cumplir con las Nonnas INAN-
agregado predominantemente grueso, proveniente TIC·, para ser administrado su uso.
de la disgregacion y agresiqn natural de materia- . Este mortero se usara para albaiiileria con
les petreos, encontnindoseles corrientemente en ·ladrillos de arcilla cocida, con ladrillos calcareos
canteras y lechos de rios depositados en forma . o con bloques de cemento.
natural.

VU-I1-Z.S
Piedra triturad!1 0 chancada VII-II-4.2**
Morteros de suelo 0 arcilla
Se denomina asi, al agregado grueso obteniC:
por trituracion artificial de rocas 0 gravas. Unicamente los morteros a ser usados con la-
dri!los de Suelo estabilizado 0 Adobe, podran es-
VII-II-Z.6 tar constituidos a base de suelo estabilizado 0 ar-
Requisitos para' el agregado grueso cilia y en todo caso, deberan tener igual 0 mayor
resistencia y durabilidad que los eleml!ntos a los
que sirven de uni6n
Las gravas 0 piedras trituradas deb en provenir
de rocas duras y estables, resistentes a la abra· ** Tengase en consideraci6n 10 establecido por la
si6n por impacto y a la deterioraci6n causada por Norma referente a Diseiio en Adobe y Bloque
. camblOs de temperatura 0 heladas; no deben con- estabilizado que se publica como Norma Com-
tener tierra 0 arcilla (material pasante en la ma!la plementaria de este Titulo.
N~ 200) en un porcentaje que exceda del 1% en
peso; en caso contra rio el exceso se eliminani
mediante el lavado.
-VII-II-4.3
. No deben contener materiales organicos ni ro- Morteros de Cemento Portland para muros
Cas en desintegracion. No deben tener reac<;ion portantes
quimica alguna con el cemento. Al .ser sometldas
a la prueba standard de abrasi6n,,la perdida de- Para albaiiilerea en muros portantes, los mor-
bera ser menor del 50%. teros de cementa Portland, tengran las siguientes
caracteristicas:
VII-li-3
ARMADURAS DE ACERO
VII-II-3.1
Barras de acero para armaduras T,PQ iPROPOFI:!O! !RESlsTEN- 10/. ENCOGI- I'lETENCIO~
La armadura de acero estara formada por ba-
rras de acero dulce endurecido, laminadas en ca- Of tEMP,.,'
CIA MINIMA MlENTO DE A~UA
~N COM- LINEAL
liente, permitiendose el uso de superficie lisa Uni- CAL -- PRESION PROt.tEOIO
camente para diametros inferlores a 1/4 de pul- EN 40 HRS.
gada, .debiendo la sup~rficie ser corrugada c;l7 a- ARENA
. cuerdo a la Norma ASTM-A-305, para los dlame- ' t<g/cmZ
tros superiores a 1/4 de pulgada. M-~ , 1:0: 3 .. 175 0.22 35
Estas barras podr(m estar sometidas a un
tratamiento especial de acuerdo a normas estable:- M-2 1: 0:4 100 - -
cidas para elevar su limite de fluencia 0 pun to ce-
dente minim:>. Este tratarniento debera evitar una S '1: :42 1 100 '-t
EST. 0.26 ~ST30 -70
excesiva reduccion en el porcentaje de elongamien-
to de rotura, el que como minima debera ser 12%
en 8". para evitar indebida vidriosid.ad. Las Nor·
mas INANTIC*, que forman parte de este Regla- .
mento, clasifica en grados 0 calidades diferentes;
·los productos de acero. VII·II-4.4
Las barras de acero para armadura cumplinin Morteros de Cemento Portland para elementos de
las disposiciones del Reglamento de Concreto .del relleno y acabado
Peru.
*CONCORDANClA: E1 IJtfANTIC ha sido reempl~za~o po.r el lTINTEC.

240-
 Para muros no portantes y acabados, los mor- VlI·II-4.8
teras de cemento Portland, tendran las siguientes Dimensiones y resistel1cia de ladrillos calcareos
caracteristicas:

....·";.,;;1
I~
rROI'ORCION RESISTEN· 0/0ENCOGI· Seran las que se indican en el Cuadro a con-
DECEMENTO CIA MINIMA MIENTO DEAGUA . tinuaci6n hasta que se expidan las correspondien-
EN COM· LINEAL (
tes Normas Peruanas. La resistencia minima para
PRESION PROMEDIO
CAL =
EN40HRS.
ladrillos calcareos, sera la estipulada para el la-

~\.
drillo de arcilla tipo medio duro.
ARENA kg/cm2
~- Ladrillo corriente Standard 22xl0.5x55 cm.
!.i-2 1 : 0: 5 60 Ladrillo grande 24xll.5x7.0 cm.
N I 1:1:6 50 0.30 60 - SO Ladrillo
Ladrillo
King-Kong (amarre) 24x115x10 em.
King-Kong (standard) 25x14.0xll.5 cm.
til 1 :2:9 25 0.48 8D Ladrillo King-Kong (econ6mico) 24x17.5x115 cm.

-'.
VII-II"'. 5 VlI-II-4.9
Ladrillos de arcilla calcinada 'CARGAS DE TRABAJO PERMISIBLES PARA WS
LADRILLOS
Deben ser bloques prismaticos, can masa s6li-
da del 15% 0 mas de Su volumen nominal cons-
tituido por una mezcla, principalmente de arcilla
o suelos arcillosos, con pequefia proporci6n de agre-
gados .finos, debidamente dosificados; mezclada la
mas a COn agua, compactada, moldeada y calcinada CARGAS DE TRABAJO PERMISIBLES EN kp/cm2 EN
en forma integral. MUROS PORTANTES DE ARCILLA COCIDA

CLASIFICACION MORTERO CORTE 0

- ~

M-1 M·2 S ·1 TRACCION

VII-II.....
-DEL
.-
LADR1LLO
-
LADRILLO CORRIENTE
-- --- ,.- -

Clasificacion DURO 12 10 10
f
0.8

Se reconocera 13& siguientes clases: LADRILLO CORRIENTE

6.2 SegUn sus dimensiones: MEDIODURO 10 9 9 0.8
Tipo comente (Peru) 24xl2x6 cm.
Tipo bloque king kong (Peru) 24x14x10 cm. LADRILLO CORRIENTE
6.2 SegUn su densidad y resistencia indicadas en, POROSO 0 POCO DURO 8 8 ' I 0.7
el Cuadro q·u e sigue en tantQ se den las Nor-
mas Peruanas. LADRILLO KING KONG 6 6 6 0.&

CLASlflCACION DE LAORILLOS POR SU DENSIOAD V

RESISTENCIA Las cargas ·de trabajo para muros de ladrillos
CLASIFIC,fIo'
CACIQNPOR
.. so
(SPECIFleo
REslSTENCIAl RESISTENCIA
MINIMA A MINIMA A
A8S0RCION
DE AGUA
COEFICIENTE
DE SATU· ealcareos seran IllS corr~spondientes a los· ladri-
CONSISTENCI,. CQMPRESION flESION IMAX . o lo) RAelON
nos de arcilla tipo poco duro y kinlJ'-kong, segUn
Kelc:rn2 , K.,unl las dimensiones que correspondan.
lADRILlO 0.80
1.0 · 1.1 150 · ZOO 30 ZO
TIPO DURO

LAORlllO
TIPO MEOIO 0.90
VB-II"'. 10
DURO 1.8 · 1.& 100 · 150 ZO Z5
Bloques de concreto
~ILlO
- f-- .- - 1--
TIPO FOROSO SIN liMITE SIN LIMITE
o FOCD DURO 1.6 · 1.4 10 · 100 10

Son elementos fabricados a base de cemento,

~rena y piedra chancada moldeados en formas espe-
CONCORDANCIA: ciales, vibrlldos 0 a presion mecanica. .
. El INANTlC ha sido reemplazado por el ITINTEC.
VII-U.... ll
Requisitos. tecnicos para los bloques de concrete ;

VII-II-4.7
Ladrillos calcdreos Para el uso en el Pais, se elaboraran de .acuer-
do a lali normas INANTIC* Nos. 339-005 y 339-006, '.
Deben ser bloques prismaticos, constituidos por las que se cIasifican y dan requisites qUe deben
una mezcla de cal, arena y agua, debidarnente do- satisfacer segUn su funci6n; como elementos para su-
sificados, elaborado, prensado, secado y endureci- . perar cargas; como elementos para soportar su pro-
do a vapor, bajo condiciones especiales y con las pio peso en tabiqueria 0 como elementos de rello-
caracteristicas siguientes: color blanco griiaceo; no para losas de concreto armados, normas INAN-
angulos diedros rectos; aristas vivas; caras planas TlC- , que se citan 41 continuaci6n:
y dimensiones exactas.

241
 r dicio nes de res ls tlr la acclOn de los agentes
CLASIFICAC ION "INANTIC " . T ABLA.I climMicos pa ra que pueda conservar sus
tlPO 1 BLOOUES HUeCOS DE CONCRETO QUE SE propiedad es.
I
DESTINAN A SOPORTAR. CARGAS
TIPO II BLOQUES HUECOS DE" CONCRETO QUE
SOLO TIENEN POR F IN/ILIDA D LA CONS · 13.3 El proceso perm i t ini que sc desarrolle en
mUCCION oe TABIQUES eJ material suficiente resi s kncia por fricci6n
interna y coh esion , pa ra que pueda SOPOf-
tar, satisfactoriam ente, las solicitudes a que
estanl l1 some Udos .
VIl-I1-4.l4'
CARGA DE ROTURA "INANTIC " - TABLA II Adobe
CARGA MINIMA ESFUERZOS
A L.A ROlURA Dejado sin efect o porIa Nurm a Adobe. Vcr Nor-
PO~ COMPRESION CORTE
liENS/ON TEII,f'O- mas CompJementarias de e-; te Titulo.
Kg/em 2 RALES
BLOOUE SECC10N BRUTA VII-II-4.1S
PROM£DiO MI~MO ·R eqllisites para cI tlc/v be
POR
BLOQUE
Dejado sin efec lo por la Nor m I Adobe. Vcr Nor- ',
1 IPO ' J &0 50 t I 80 , 1 80 , 5
ma s Compleme nlari as de esle 'rll llio.
TIr>O J J 20 10 1/80 '/80 1.5
VII-I1-4.16
Cargas d e l rll f}t1 ilJ permisibl, I'"ra lo ~ adob es

DIMENSIONES MODULAAES IHAHTte. TABl.A m

ID UI~NA- D".E~!S;ONt:.s
Dejado sin efecto Pllt :.1 , 'llrma Adutk . Ve l' Nor-
DIMENSlONES DE
C.acH mas Complemen larias de est L Titu lo.
MODUlARES EN ems. l"ABRICAor6N EN Om
I~ar go
de VIl ·I1-4.17
~ Adovo/l 0 ta pial ./
~qul
!ANcHo
10 20 4O ,
ALTG ~ ~ ALTO ~GO n.ro••
II :ll 38.5
Es el elemento que se fL1'111,1 en "il io , emplean-
do la misma tierra natu ral q lll' [)~l ra t:l a dobe. uli
8l.0QUES

PARA
, 15
20
25
20
20
20
40
40
40
...
14

.240
18
II
31
31
39.5
-U;5 '
liza ndo formas grandes de nl :1 k ra.
El adobon 0 tapial no fl ~'l :' ;,eeuri dad en ca -
so de fuerte temblor, dcbido .d gra n p ',,0 de cada
31 39.5
30 20 40 29 "Ie . 31 3U
bloque y a la pobre union de un bloql1c co n otro.
No debe emplearse el adobon 0 t ily) i~ 1 ,):1ra a lber -
MUROS V 35 20 40 34 II 31 ' 38.5 gue permanente de personas.
10 20 20 8 18.S
fABlQUES IS 20 20 f4 "19 "Ii 18.S
20 20 20 11 ~ 11.5 VII-II-S
25
30
20 20 24
. 1St
"
11 11 11.5
ELEMENTOS DE RELLENO Y ACABADOS
20 20 II til 11.5. VII-II-S.I
35 20 20 34 11 II 19.5 Elementos de rellertv
Se denominan elementos de relleno a aq uellos
que solo resistinin, como carga , su propio peso.
CONCORDANCIA: -Su uso estani de acuerdo con su funcion y las
El lNANTlC ha sido reempla·_.. prescripciones de este Reglamento. Estos elemen-
zado por el ITINTEC. - tos se denominan de cierre cuando cumpJen la
funcion de cerrar un ambiente del. exterior.
VII-U-4.12
Ladrillos de suelo estabilizado, sin cocer
VII-II-S.2
Son elementos moldeados a presion, usando Tipos de elementos de t'elleno y cierre
como material basico el suelo natural. constituido
por arena grue8a 0 fina, limo y arcilIa; como es- ~ t Ladrillos huecos de arcilla calcinada.
tabilizador se puede emplear el cemento 0 cal, con-. 2 .2 Ladrillos huecos de cal y arena (calcareo)-.
siguiendo una mayor resistencia a la humedad y 2.3 Ladrillos huecos de concreto vibrado.
la erosion. 2.4 Bloques y paneles de yeso prensado.
2.5 Paneles de madera, asbesto, fibra-cemento.
2.6 Otros elementos similares que tengan por fin
VII-II-4.13** separar 0 cerrar ambientes en una estructura
Requisitos para los ladrillos de suelo 'estabilizado sin ejercer una funcion portante 0 res istente.
sin cocer
** Tengase en consideraci6n 10 establecido porIa
13 . 1 Se debe utilizar como material basico el sue- Norma referente a Diseiio en Adobe y Bloquc
10 natural. estabilizado que se publica como Norma Com ·
13 .2 El material resultante debera estar en con- plementario de es te Titulo.

242
 VII-II-5.3
Elementos de Acabado
Se denominan elementos de acabado, a aque-
lIos cuya funcion es la de recubrimiento, protec-
<:ion V decoracion, de los 'e lementos portantes, de
i-elleno, pisos y techos.
VII-H -5.4
Tipos de elementos de acabada
4.1 Empastados de mortero a base de cemento
Portland y productos similares.
4.2 Empastados de mortero a base de yeso.
4.3 Empastados de mortero a base de barm 0
arcilla.
4 .4 Revestimiento a base de productos prefabri-
cados, a base de cementa 0 piedra natural ,
tales como losetas, marmoles y similares.
'4.5 Revestimientos a base de productos prefabri-
cados, medianos. a base de arcilla calcinada y
banG vitrio, tales como azulejos y simi lares.
4.6 Revestimientos a base de productos prefabri-
cados livianos a base de hidrocarburos, tal·es
como losetas asfcilticas y viniIicas.
4 .7 Revestimientos a base de madera y productos
de madera, tales como parquets, enchapes, etc.
VII-II-S.S
Requisitos para los Elementos de Relleno y Cierre
Los elementos de relleno deberan reunir los
siguientes requisitos bcisicos.
VII-II-5.S.1
Resistencia y estabilidad suficiente para resis-
tir, adecuadamente las cargas de gravedad (peso).
cargas derivadas de accion . sismica, cargas debiclo
a vientos, cargas debido al usa, tales como empu-
jCf. c impactos acci(lentales de los seres, u objetos
eontenidos en la edificacion, cargas derivadas de
contraccion, expaniion 0 deformaciones "ld ;jci~a!'
por cambios 0 diferencias de temperaturas y cual-
quier otra carga que por cualquier otro motivo
puedan. aplicarse 0 ser aplicadas a los elementos
de relleno. En el caso de accion sismica de in-
tensidad significativa, podra aceptarse rajad~ras
y /0 .separaciones en los 'e lementos de .relleno . s.lem-
pre que estas fallas no pongan en n<:sgo la mte-
gridad fisica de las personas y propledades que
pudieran ser afectadas. Los 'e lementos de reJlcl10
deberan lIevar refuerzos y amarres suficientes para
evitar desprendimientos de bloques de matenales
de relleno, bajo accion sismica.
VII·II-5.5_2
Consistencia V peso definidos que no cxcedan
los previstos en el diseno de la edificacion. )'a. que
de otra manera se excederfan las cargas previstas
por gravedad y se altera.ria la _distri.~uciop I?re-
vista de las cargas producldas por aCClOn ~Ismlca.
En general se deberan usar el~mentos hue~o~. y
livianos y de consistencia tal, que no -les permlta m-
terferir con el comportamiento de los e~~men_tos .es-
tructurales y portantes durante la aCClOn SismIca.
VII-II-5.5.3
Resistencia al fuego adecuada segtin las estipu-
laciones del Titulo . V, del pr~sente Rc:glamento
Nacional.
VII-II-S.S.4
Conductividad termica reducida para lograr
una adecuada temperatura de ambient·'! interno en
]a edificacion considerando las condiciones cJima-
tologicas de l~ zona donde se halla ubicada.
243
VII-II-S.S.S
Conductividad acustica reducida de forma tal
que se elimine una excesiva transmision de sonidos
de un ambiente a otro_
VII·II·S.S.6
Durabilida.d suficiente para garantizar la p"r-
manencia de los elementos, en forma inalteradu
durante la vida prevista de la ' ~cijficaci6n, consi-
derando la acci6n de agentes. deteriorados tales
como agentes ffsicos, tales como oqnbios de tem-
peratura, heladas, etc., parasitOB uOtros insectos,
la humedad, reactivos quimicos si los hubiera. -
VII-II-S.S.7
Apoyos y anclajes contra la estructura de la
edificacion suficientes para asegurar la resistencia
y estabilidad requeridas.
VII-II-S.S.8
C.o ndiciones de higiene y limpieza tales que
permltan un adecuado mantenimiento de limpieza
e higiene, sin permitir la congregacion de basuras
o proJiferaci6n de insectos u otros organismos da-
fiinos a Ja salud.
VII-I1-S.6
Requisitos para los Elementos de Acabado
Los elementos de acabado deberan reunir Jos
siguientes requisitos basicos.
j
VII-II-S.6.1
Resistencia V durabilidad adecuada para adhe.
dl-se suficientemente a los elementos portantes 0
de relleno que recubren, bajo las mismas soIicita.
eicne.> de carga y agentes deteriorantes que se
cUlblderan en este articulo.
Para el caso de accion sismica, los elementos
de acabado debe ran estar adecuadamente fijados
a los elementos portantes 0 de relleno, en forma
tal que se evite desprendimientas de pedazos de
acabados que puedan causar danos a las personas
o propiedades vecinas. Esta precaucion es de es-
pecial importancia, cuando se trata de elementos
de acabado pesados, como son revestimientos de
marmol, piedra, Josetas pesadas y similares.
VII-II-5.6.2
Consistencia y peso definidos gue no excedan
los previstos en el diseno de la edificacion
VII-I1-S.6.3
. Resistencia al fuego y velocidad de propaga-
cIon de llama adecuadas segun las estipulaciones
del Titulo V, Capitulo II.
VII-I1-S.6.4
Resistencia a la abrasion y desgaste adecuado
para aqueUos elementos de acabado afectos a fric-
cion y rozamiento, tales como los recubrimientos
de pisos.
VII-II-5.6.5
Condiciones de higiene y limpieza similares a
las estipuladas en este Articulo.
VII-JI-6
CARPINTERIA METALICA DE MADERA Y
PLASTICO
\i:\ :11
r' tJ, VII-II-6.1
Tipos y material
Se reconocen los siguientes tipos de Carpin-
t eria, segUn los materia1es que se emp1ean. .
1.1 .carpinteria de fierro 0 acero para puertas,
ventanas, rejas, barandas. etc., de perfiles.
pIanos, cuadrados, redondos, de dob1e chapa
doblada. . Tipos de aislantes
1.2 Carpinteria de aluminio para puertas , venta-
nas, rejas, barandas, etc" con perfiles de pro-
ducci6n nacional.
1 ,3 Carpinteria de madera, empleando maderas
nacionales.
1.4 Carpinteria de resinas plasticas, admitidas co-
mo material normalizado por INANTIC*. .
VII-II-6.2
Requisitos para la carpinteria
La carpinteria debera reunir los siguientes re·
quisitos basicos:
2.1 Resistencia y durabilidad adicional para al-
bergar y so,slener los paiios que correspon-
dan.
2.2 FIexibiIidad suficiente mediante diseiio e ins-
talaci6n adecuada que evite la rotura y des-
prendimiento de vidrios sostenidos en ella,
debido a las deformaciones que sufren los
vanos bajo la accion de cargas\ sismicas en
aqueUos lugares de la edificaci6n donde dicha
rotura y desprendimiento ponga en riesgo la
integridad fisica de personas, en los pisos in-
feriores.
VII-Il-7
ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS DE
ACABADO
VII-II-7 .1
Vidrios
Definidos r;omo soluci6n s6lida, sobr~fundida.
amorfa, dura, fragil transparente, formada por si·
licato de metales alcalinos y alcalinos ferreos y
pesados.
VII-II-7.2
Clases de Vidrios
Se reconocen las . siguiente's c1ases de vidrios:
2.1 Vidrios simples y pIanos:
Simples: d~ 2 ,a 2,3 mm. de espesor.
Medio dobles: de 2.4 a 2.75 mm. de espesor
Dobles: d.e 3.0 a 3.5 mm. de espesor .
Grueso Triplex: 3.6 a 5.5 mm . -de espesor.
2.2 Vidrios impresos: . empleara la preparada con pigmentos perma-
Normal: de 3.5 a 4.5 mm. de espesor.
Grueso: de 4.5 a 8.0 mm. de espesor .
2.3 Vidrios armados de 3.0 a 8.0 mm. de espesor.
2.4 Vidrios difusos -0 polarizados . y sal.
Secciones igtiales 2.1.
. 2.5 Bloques de vidrio baldosina, de importaci6n
y 'medid,a s, segUn el Productor.
VII-II-7.3
Colocacion de vidrios
Debe estar garantizado la seguridad, .e mplean- .
do tcknicas aconsejables que prevean los efectos
de variaciones de temperaturas y sismos.
·CONCORDANCIA:
E1INANTIC ha sido .reemplaza.
do por' el ITINTEC.
VII-II-'7.4
Materiales aislantes
Denominados antitermicos, antis6nicos, ignifu-
gos 0 hidr6fugos, que inhiben la transmisi6n de
calor, ruido, frio, humedad.
VII-II-7.S
5.1 Materiales antitermicos y antis6nicos.
Elementos aglomerados de caucho; fibras ve·
getales; canas; madera; tambien fibras de as-
besto y polivinilicos.
5 .2 Materiales ignifugos.
Elementos resistentes al fuego; fabricados a
base de amianto, lana mineral, lana de vidrio,
tierras refractarias.
5.3 Materiales hidr6fugos
Elementos fabricados a base de bidrocarbu-
ros, asfaltos liquidos, papeles, alquitranes,
fieltros .
VII-II-7 .6
Pinturas
Se entendera como tal, a los tratamientos de
acabado final de las superficies de los diferentes
elementos constructivos, con el fin de mantener y
mejoral' su apariencia 0 para evitar la acci6n de
desgaste del intemperismo en eUos, crean dose aSI
ambientes higienicos, agradables y mejorando, por
refIexi6n, la luminosidad de los mismos.
VII-II-7.7
Clasi{icacion
Para la utilizaci6n, se c1asificari, segUn el ma-
terial basico de la superficie a tratar:
7 . 1 Pintado de superficie de mamposteria. alba-
nileria, etc.
742 Pintado de superficie de madera.
7.3 Pintado de superficie de metal
VII-II-7.8
Pintura para mamposleria
8.1 Imorimaci6n: estani de acuerdo COn la cali-
dad de la pintura.
8 .2 Pintado: segun la calidad de la pintura.
8 .3 Pintura en polvo a la ceseina: esta dedicada
a la 'decoraci6n de mamposteria interior s.eca.
8.4 Pintura emulsionada de latex: debe ser usa-
da tanto en superficies interiores como exte-
riores; en aca bados decorativos, pero de ma-
yor duraci6n.
8 .5 'Pintura emulsion ada de resinas polivinilicas .
Se usara en superficies, tanto interiores como
exteriores , de acuerdo a las especificaciones
del Fabricante.
8.6 Pintura .al 6leo para mamposteria. S610 se
nentes y resistentes. a la intemperie.
8.7 Pintura de cemento al agua.
8.8 Pintura a Ia Cal. Con agregado de alumbre
VII-II-7.9
Pinturas para madera y metal
Para madera y metal se utilizanin las pinturas
segUn las recomendaciones de cada fabric,!lnte.
VII-II-7.10
Materiales para cubertura de techos
VII-1I-7.10.1
Se permite eI uso de ladrillos de arcilIa, calci-
nados, lIamado.s "pasteleros" de poco espesor, para
impermeabilizar az.oteas. .
 Vll-I1-7.10.2
Se puede usar tejas de arcilla caIcinada y plan-
chas de asbesto-cemento, como cuberturas en eS-
tructuras inclinadas.
VI 1-11-7.10.3
Se permite el uso de papeles asfaIticos bitu-
minos~, suministrados en rollos.
VII-I1-7.10.4
.Se permite el usa de planchas corrugadas de
fierro galvanizado, de aluminio, vinilicos 1 de as-
besto-cemento, etc.
VII-I1-7.10.S
Se puede usar "barro" con agrcgado de "paja"
para cuberturas ligeras.
VII-I1-B.O
ENCOFRADOS Y ESTRUCTURAS DE TRABAJO
VII-I1-8.1
Descripci6n
Son elementos us ados para obras auxiliares
de caracter temporal y pueden ser de madera, fie-
. rro 0 aluminio. . .
1.1 La madera debera ser seglin los inCISOS 8.2 -
8.2.1 al 8.2.4.
1.2 Los elementos de fierro y otros, deben ser
empleados siguiendo especificaciones riguro-
sas que aseguren su estabilidad y seguridad.
1.3 Debe tenerse presente, en todo caso, el Titulo
VII Capitulo III.
VII-I1-8.2
Maderas en general
Esta secci6n da pautas minimas que regIran
un mejor uso de la madera en cons trucci6n.
2.1 Protecci6n del material
Toda madera 0 material a base de madera
debera ser protegido de 1a lluvia, humedad
del sue10 u otras situaciones que puedan pro·
ducir pudrici6n, defectos del secado posterior
(como rajaduras, alabeos, etc . ) u otros de-
fectos que hagan el material inapropiado
para la construcci6n.
2.2 Reusa del material
La madera a material a base de madera puede
ser reusado siempre que se tenga especial
cuidado al iru;peccionar los elementos y estos
muestren ser adecuados estructuralmente y
mantengan la calidad necesaria para el uso
a que se les destine. La inspecci6n debera
tener en cuenta posibles defectos de pu~ri­
ci6n sobrecargas, intemperismo 0 cualqUler
otro factor que afecte el valor estructural.
2.3 Secada
La madera debera usarse en estado seco, de
preferencia a un contenido de humedad igual
o equivalente que el de servicio.
Se deb era tomar en cuenta los cambios de
dimensiones de la secci6n, por contracci6n
de madera, en' caso de usanse madera a un
contenido de humedad mayor.
2.4 Durabilidad
La durabilidad de la madera debera estable-
cerse de acuerdo a 1a importancia del uso a
que se les destine. Las maderas naturalmen-
te durables no necesitaran tra.tamiento de pre-
servaci6n para condiciones de Usa normales.
Para las maderal no muy resistentes al ata-
que de hongos 0 insectos se recomienda el
t;mp1eo de preservadores de madera, aplica'
dos .sjguiendo metodos adecuados, a fin de
alcanzar la penetracion requerida.
245
VII-n·B.!
Maderas para encofrados
8.3.1 De la estructura del encofrado
1. 1 Debera poseer la resistencia y solidez nece-
saria para soportar Ia carga muerta del con-
I" . creto y ademas las cargas vivas de cons~ruc­
cion (vibrador~, trabajadores, carretillas,
equipas, etc.) sin deformarse 0 pandearse.
1.2 Debera sel" construido en forma durable prin-
cipalmente -si va a ser usado muchas veces .
1.3 Obtener formas livianas con la minima canti~
dad de material que asegure un disefio se-
guro y fuerte.
8.3.2 De la madera a ser utilizada
2 .1
Madera resistente y liviana y de un .peso es-
pecifico y modulos de elasticidad alta, que
asegure menos deformabilidad.
2.2 Contenido de humei.Uld.
Evitar una madera ' hfuneda, que a1 secarse
en obra pueda deformarse, ademas de la me-
nor resistencia que ofrece.
La madera muy seca puede absorber parte
de la humedad del concreto e hincharse. par
10 que se recomienda usar madera secada al
aire, a un contenido de humedad de 15 al
18% .
2.3 Defectos
La madera a usarse debera estar Iibre de
defectos tales como nudos, .desviaciones de
las fibras, rajaduras, alabeos: etc., que dismi-
nuyan la resistencia y que puedan aparecer
en e1 concreto, salvo que arquitect6nicamente
se especifique 10 contrario.
/
2 .4 Madera contrachapada
Podra usarse si cumple COn los requisitos de
ser hecha a base de tnadera r~~jstente a 1a
humedad, po seer cola apropiada para cielos
de secado y humedad 'y los encofrados sean
disefiados tomando en cuenta el espesor y
deformaci6n presumible.
CAPITULO III
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
VII-III-l .
Obras Prelim ina res
VII-I11-2
Demoliciones y Limpieza
VII-nI-3
Replanieo
VII-I 11-4
Excavaciones, Calzadura y Rellenos
VII·I1I-S
Equipo$ y Maquinariqs
VII·III-6
'Andamios
.VII·III·7.---
Obras . de Concreto
VII·III-8
Sub·cimientos, Cimientos Corrido$ y Sobrecimientos
VII-III·'
Falsas Pisos, Pisos y Veredas
./ ", - VII:III·I0 .'
Encofrados y Concreto
 VII-Ill-ll
Albafiileria
VII-I1I-12
Re!Joques
VII-I1I-13
Techos de Madera
VII-I1I-14
Cobertura de Techos
VII-III-IS
TRANSPORTE, ELEVACION Y MON-
TAJE EN LA PREFABRICACION
VII-III-I
OBRAS PRELIM/NARES
VII-III-l.l
Recepcion y Control de los Materiales
Los materiales que se empleen en la construc-
cion de la obra, senin de buena calidad cumplien-
do con las especificaciones estipuladas en el Capi·
tulo II del presente Titulo. Ning11n material de
constIuccion 0 des monte podra permanecer en la
via publica sino el tiempo necesario para su des-
carga 0 remocion.
El Ingeniero Municipal, podra rechazar los rna·
teriales que no reu.nan estos. requisitos en el mo-
mento de su empleo.
El ensayo de materiales, asi como los mues·
treos, se llevaran a cabo por cuenta del contra-
tista y en la forma 'que se especifique y cuantas
veces se solicite oportunamente por el Ingeniero
Municipal.
En general, todos los materiales estanin suje-
tos a la aprobacion del control municipal.
VI-III-1.2
Cercas de Seguridad
Descripcion.- Para independizar areas en de-
molido n y areas en construccion. Los cercos,
mientras no se haga otra indicacion , debenin cubrir
en demasia toda el area en demolicion 0 en cons-
truccion.
. Este exceso en las dimensiones de la cerca
de seguridad.. con respecto a las del terreno, de-
jan un espacio Iibre necesario para el transito de
operarios en la obra, para el replanteo, para depO-
~itos de materiales y para colocacion de andamios
al ejecutar e l acabado de la fachada. etc.
El espacio Iibre tendra un ancho 110 men or
que 1.50 metros, salvo con el frente sobre la via
publica que sobrepasara al 50% del ancho de Ja
vereda.
VII-III-1.3
Materiales para Cercas
Las cercas de seguridad seran cOl1struidas con:
ladrillo (0) bloques, (0) adobeS, (0) madera, (u)
otros materiales como alambrados, etc.
Estos materiales cumpliran 10 dispuesto en el
CapHulo II del Titulo VII del presente Reglamento
Nacional.
VII-III-I.4
NOr11-ws y Procedimientos que Regirtin la
C01lstrucoion de Cercas
Altura de la cerca ' de seguridad, variable: 2.00
a 3.00 metros.
. Espesor de la cerca de seguridad, variable,.
segun el material a emplear.
Asi las cercas de ladrillo sera muros de soga
con contrafuertes 0 pilares de amarre.
Separaciones entre pilares de amarre de la
cerca de seguridad: variables. seglm el matrrial,.
entre 2.50 a 6.00 metros . nas condiciones y para habilitar constantementc
246 · .
VII-I1I-I.S
Puertas y Ventanas en Cercas
Se ubicaran puertas convenientes de no me·
nos de 3.00 metros de ancho, para el facil trans ito
de vehiculos a la obra.
Se tendra presente las dimemiones del equipo
que ha de entrar en obra. .
Las puertas senin ubicadas previo. est';1~o de
transito en las calles y de la orgamzaclOn del
trabajo .
Todas las puertas que se practiquen se abri-
rein hacia adentro, 0 si es posible, seran corredizas.
Se indicara las zonas de pcligro colocando ban·
derolas rojas de ilia y faroles de noche. Gtras sis-
temas convenientes de senales seran empleados
para el ingreso y 'e greso de camiones, etc. Se im-
pedini que pedazos de madera y clavos salientes
puedan hacer moles to y peligroso el transito.
La cerca de seguridad .sera pintada con una
lechada de cal por su parte exterior, mientras no
sea de madera.
Sera permitido el usa de ventanas, en lugares
donde la aglomeracion de la gente no perturbe cl
transito de vehiculos 0 transeuntes, ni la buena
march a de la obra .
VII-III-I.G
Casetas de Guardial1la y COl1trol
Descripcion.- Comprende la ejecucion de una
o mas casetas provisionales.
El contratista suministrani y mantendra lim-
pia y en buen estado, durante la construccion de
la obra. una caseta provisional, a prueba de pre-
cipitacion pluvial, limpia, con luz, calefaccion y
ventilacion apropiadas de acuerdo , a las acciones
climaticas que afecten la obra durante su cons-
truccion. Se Ie considerara como obra temporal.
VII-III-I.7
Materiales para Casetas
Podra emplearse en su construccion: ladrillo,
madera, materiales de asbesto, cementa u otros.
Estos materiales cumpliran 10 dispuesto en el
Capitulo II.
VII-III-1.8
Ubicacion de la Caseta
Se tendra especial cujdado en determinar una
ubicacion conveniente y central de facil acceso con
el exterior.
En ningu.n momento la caseta representara un
ubstaculo para el desarrollo posterior de la obra.
En lugar de la oficina de campo temporal el
contratista podra proporcionar un -alojamidnto
equivalente en una 0 mas de las habitaciones del
edificio cuyo estado de avance de construcion 10
permita y presente las seguridades del CatlO.
En toda circunstancia.. el lugar seleccionado
estani bien aireado, lejos de todo mal olor y hu-
mos .y antes de establecer la caseta, se limpiara y
se Dlvelara el terreno y emparejara la superficie.
VII-UI-I.9
Normas y Procedimientos que Regiran la
Const,'uccion de Casetas
La altura minima de la caseta sera de 2 .20
metros. Tendra un area minima de 10.00 metros
cuadrados. Tendra buena ventilacion y luz.
VII-III-l.l0
Almacenes y Depositos
Descripcion.- Locales con caracter temporal
C?nstruidos con fines de proteccion y conserva-
c16n de los materiales para mantenerlos en bue-
 a 'la obra de 10 indispensable para su buena mar-
: c;ha y continuo desarrollo.
El contratista estanl obJigado a proteger todos
los IJUiteriales que se adquieran para la obra con·
tra danos de tocta clase.
VII· III· 1. 11
Materiales para Construccion de Almacenes 0 CONCORDANCIA
Deposito~
Los mismos considerandos para casetas de guar·
diania y control. VII-III-1.6.
VII·III-1.l2
Ubicacion de los Almacenes y Depositos
Los almacenes 0 depositos, senin ubicados den·
tro de la zona de construccion y teniendo presen·
t e que no vayan a perturbar el desarrollo poste-
rior de la obra.
E.stanin dispuestos en forma tal, que los tra·
yectos a recorrer, tanto por los obreros como para
los materiales de construccion, sean los mas cor·
tos posibles.
Se tomara precauciones para evitar toda pesi·
ble infiltracio n de agua, ya haciendo un pi so cle·
vado sobre el nivel del terreno que es 10 mas re-
comendable, pues se obtiene ademas una buena
aireacion interior; ya haciendo unas cunetas en
todo el contorno de los locales.
Se limpiara, nivelara y emparejara toda la su-
perficie de los locales antes de su ejecucion.
VII·III-1.13
Servicios Higienicos (S. H.)
Descripcion.- Son obras de canicter temporal,
para usa del personal administrativo y obrero de
la obra.
VII·III-1.14
Materiales para las Servicios Higi)enicos
Comprenden los necesarios para la construc·
cion del local, los mismos especificados en otras
obras de caracter provisional, y los aparatos sa·
nitarios.
VII·I1I-1.15
Ubicaciol1 de los Serllicios Higiel1icos
Ademas de satisfacer las condiciones ya seiia-
ladas pOl' otras obras de caracter temporal, los
servicios higit!nicos seran ubicados a una distan'
cia conveniente de las oficinas de trabajo, locales
de reunion y otras casetas y servicios.
VII·III-1.16
Nonnas y Procedimientos que regirdn la COIIStI11C-
cion de los Servicios Higicnicos
Son recomendabes los waters turcos, con du-
cha incluida. Cada retrete no podra servi!' a mas
de 25 personas; su numero dependera pues, del
personal de la obra.
Se colocara tabiques de separacion entre cada
aparato. La conslruccion y el diseiio de los retre-
tes se deja a adopcion del contralista, siempre y
cuando merezca la aprobacion del Ingeniero Mu·
nicipal.
La instalacion de la red de agua sera visible
COD tuberia de fierro galvanizado.
Se instalara asimismo, para obreros, en la
parte posterior del local de servicios higienicos 0
donde 10 juzgue conveniente el contratista, un ser·
vicio apropiado de los lavaderos y duchas.
La red de desagiies podnl hacerse con tuberfa
de concreto y se hara bajo tierra. Todos los
servicios higienicos deberan estar bien aireados,
ventilados e iluminados.
247
El funcionamiento sera se'!uro.
La limpieza, constante, esmerada y adecuada.
Se tomaran medidas sanitarias para desinfec·
tar diariamente los retretes, a base de creso u
otros desinfectantes.
?
Normas Bdsicas de Seguridad
e Higiene en Obras de Edifica-
c,ion, aprobadas pOl' Resoluciol1
Suprema N? 021-83-TR de 23 .
03.83.
"ArticuLo 49?- Elt toda obra
se instalardn, conectadas a la "ed
publica 0 pozo septico, las ser-
l'icios l1igiellicos mlnimos segul1
se seiiala ell la siguiente Tabla:
N' de WC Sistema Lalla tar. Duchas Urinarios
Trabajdores Turco
1 a 9 1 2 1
10 a 24 2 4 2 2
25 a 49 3 5 3 2
50 a 100 5 10 4
mas de 100 1 Adicional por cada 30 personas
El texto integro de este dispositivo se publica en
Normas Complementarias de este Titulo ..
i
VII·III-1.17
Illstalaciones Provisionales
Descripcion.- Comprende las instalaciones de
cara~te.r provisorio de: agua, desaglie, eleclricas y
telefonIcas y s.u s anexos, ejecutadas para la bue-
na marcha y seguridad de la obra.
Para r ealizar estas instalaciones-conexiones,
con el servicio publico, sera necesario obtener li -
cencias del Concejo Municipal y autorizaciones de
las empresas proveedoras.
Para instalaciones provisionales de agua: fie-
rro galvanizado cuyos diametros variaran de 1/2"
a 2", segun la magnitud de la obra y sus nccesi-
dades de abastecimiento.
El nllmero de Haves. y artefactos sera el in-
dispensable. .
Se dispondra de todas mancras, de una Have
general que pueda ser celTada lodos los dias, des-
pue:> de la jornada de trabajo . "
La instalaci6n debera cubrir lodos los servicics
y tam bien los higienicos.
.Se dispondra ramales para la planta mezcla-
dora y otros servicios indispensables. .
De preferencia la instalacion correra sobre e l
nivel del suelo, salvo los pasos obJigados de tran-
sito que se protegeran contra impactos y aplasta-
mientos.
Si la dotacion de agua del servicio publico
fuera deficiente, se proveera a la obra de un tan-
que de abastecimiento propio y conveniente para
los servicios de la obra 0 de un adecuado equipo
de bombeo.
Para la instalacion provisional de la red de de-
saglie: luberia de concreto 0 asbesto-cemento con
diametifos variables de 2" a 6" y sus conexiones
inherentes, asi como los aparatos ya mencionados
para servicios higienicos.
Se hara bajo tierra y se lIevara hasta conec-
tarla con el servicio publico,
Su instalacion no deb era perturbar el desarro-
llo posterior de la obra.
Cubrira todos los servicios higienicos de la
obra .
 Para la instalaci6n provisional de energia elec-
1rieLl: conductores de a lambre, revestidos conve-
Jl ien temen te, resistentes a agentes exteriores, ro-
eiaduras de agua y mezcIa, etc.
Un interruptor general y Haves corrientes don-
de fuel-e necesario.
VII-III-US
Artefa ctos para la Iluminacion
Su instalaci6n no impedini el desarrollo futu-
ro de la obra.
Debenln cubrir todos los servicios de la obra,
como equipos electr6nicos; el a lumbrado de las ca-
setas y de la construcci6n misma, no s610 para
posibles horas extras de trabajo, sino tam bien pa-
ra Ia seguridad propia nocturna de Ia obra y las
guardianias.
VII-UI-l.l9
Obligacion y Manteni111iel1to
EI contratista s uministranl y mantendni du-
ra nte la ej ecuci6n de los trabajos todas las insta-
.Iaciones de canicter temporal, asegurando su no r-.
mal funcionamiento para la buena marcha y avan-
ces de la obra. La falta de instalaciones provi-
siona les de agua y desagUe seni causal de para-
lizaci6n de obras.
VII-III-2
DEMOLICIONES Y LIMPIEZA
VII-III-2_l
Profesional R espol1sable
La ejecuci6 n de toda obra de demolici6n de-
bera estar bajo debida direccion, 10 que obliga a
la intervencion de un profesional responsable de
la demolicion. Ingeniero 0 Arquitecto debidamen-
te colegiado.
VII-III-2.2
Programa
EI profesional mencionado ha de es tructurar
un programa que rija la dcmolici6n de principia
a fin, y velara por su cumplimiento, 10 que suponc
su intervencion permanent!) en la obr<;L.
VII-III,2.3
Personal Obrero
EI personal obrero que intervenga en el pro-
ceso de ' demolici6n debera ser 10 suficientemente
capacitado en es tas labores .
VII-III-2.4
H erramientas
Las h erramientas de trabajo a' utilizarse senin
apropiadas para cad a tipo de estruc;tura a demo-
ler, y en a quellos casos e n que se empleen rna ·
quinas 0 sistemas especiales. solamente debenin
ser manejados por personal especializado.
VII-III-2.!
Comportamicnta Estructural
Antes del inicio de la obra, deb era estudiarse
como punto inicial del program a de ejecuci6n, el
comportamiento estruetural de la edificaci6n a
demolerse y se recomienda que de acuerdo a este
es tudio sean marcados con signos visibles -el or-
den de d~rriantelamiento de elem entos.
VII-III-2.6
Mascaras Protectoras
Los trabajos de demolici6n conllevan neceB-
• 248
-- ---- ~ ----
riamente el desprendimiento permanente, de ele-
mentos pulverizados, por 10 que el personal debera
actual' debidamente protegido pOl' mascaras en
aqudlos casos en que el u so de agua no sea fac-
tihle 0 suficiente para evitar la inhalacion de los
mismos.
? VII-III-2.7
Cascos Protectorcs
Todo el personal que trabaje en la demolicion,
y aquel que ingrese a la zona en trabajo, debeni
usar cascos protectores.
VII-I1I-2.S
EstructuI'as V ccinas
Tambil~ n Cs impol'tante el estudio de las es-
1rUCluras vecinas, y que en caso de verSe afecta-
das por la futura demolicion, deberan ser debida-
mente ap unta ladas para asegurar su estab ilidad.
En los casos que la demolicion pueda redun-
dar en perdida de la estabilidad de las estructuras
vecinas, a l eli minause elementos que trabajen en
conjunto, debeni proveerse sistemas de arriostrl!
o amarr<; adecuados que reemplacen estas perdidas.
VII-III-2.9
Medial1cria
Dentro de las es tr ucturas de adobe y telares,
es frecuente t r;)pezar con el problem a de m edia-
neria de muros, los que no deben cortarse longi-
tudinalmente, pues a parte de la perdida de am a-
rrcs transversaJcs perderia la mitad de su secci6n ,
10 qu e hace s umamente inestable el elemento.
VII-III-2.l0
Fallns Estructurales
Las fa Jla s impor tantcs que se presenten en las
estructuras han de ser cuidadosa mente estudia-
das a fin de proced er a la demolicion con yl ma-
ximo d e seguridades.
Fallas ilnporl;mles que se encuentran con mu-
l' ha frecuencia e n construcciones de adobes y que
llL-ben se\- es tudiada s son las siguientes:
-FI-anuras horizontales localizadas en calza-
duras COn 0 1rllS materiales V por 10 general de ori-
!!en sismico. Esta falla obJi ga a que los trabajos d e
demolici un de dich :ls ele mentos sc' efectllen previ·
niendo una posiblc caida de la parte superior pOl'
encima d e la fractura.
-Ascnlamientos del s uelo de cimentacion 10
que origina un desquiciamiento general de la es-
tructura, debiendo tener sumo cuidado en el .pro-
ceso de desmantelamiento de techos, 10 que libera
en algunos casos en forma violenta elementos d e·
fcctuosamentc erigidos pOI' cJ desquiciamiento
m encionado. .
-JSaturacion par humedad, la que es provo-
cada p or 10 general por fu gas en sistemas sani-
tarios vecinos. Esto conIleva falta de c'o herenci a
de los adobes y en muchos casos cualquier traba-
.io sobre el mismo, hara inminente su derrumbe
POI' 10 que la demolicion del mismo debera scr
ej ecutada en el tiempo minima posible y Con las
medidas de prevision adecuadas.
VII-II l-2. II
ApI 111 talGi /I i elll U
En genera l, en aqudl os casos en que la es-
tructura a demolerse presente fallas que podrian
provocar derrumbes, SL' rccomiend a el apunt ala-
miento adec uado que e limin c dicho ricsgu . S i f UL'-
ra necesario, el apuntalamiento en mencion dchL'-
ta sel' d isefiado para absorber posibles esfm.:rzos
de \'oIteo, traccion, etc .
 VII-I11-Z.12
Cercas en Demolici6n
Es necesario el cercado del area de trabajo
que elimine la posibildad 'de transito de personas
ajenas a la obra debiendo colocarse en sitios visi-
bles. advertencias escritas que indiquen la prohl-
bici6n de ingreso.
VII-III-2.U
Paneles de Protecci6n
En las estructuras que por su altura exista po-
sibilidad de caida de mate!riales de desmonte 0
herramientas de trabajo, se colocarnn paneies in-
cIinados adecuadamente a 10 largo de todo el fren-
te y de longitud proporcional a la altura de tra-
bajo.
Estos seran de materiales suficientemente re-
sistentes para evitar ser perforados por la caida
de elementos. Se recomienda en todo casu la pro-
hibici6n de estacionamiento de vehiculos en los di-
ferentes frentes de trabajo.
VII-I1I-2.14
Retiros Previos
Antes de iniciarse los trabajos necesarios ai
retiro de accesorios fragiles y el corte del fluido
electrico, verificandose que las ,instalaciones veci-
nas no invadan la zona de trabaJo.
VII-III-2.15
Continuidad en el Proceso
No debeni detenerse el proceso de demolici6n
de una estructura cualquiera que sea su tipo, por
10 que se recomienda que una vez i~ciados, no
se paralicen los t rabajos hasta el retlro total de
material de desmonte EI area demolida debera
cercarse en su «)talidad de acuerdo a los dispo-
sitivos del Capitulo III 1.2 de este mfsmo Titulo.
VII-III-2.16
Cinturones de- Segw-idad
Para muros de dos 0 cinco metros de altura
se recomienda el uso de cinturones de seguridad
debidamente sujetos a elementos in'dispensables
de la estructura en demolici6n.
VII-II 1-2. 17
Andamios
En casos de muros mayores de 5 metros . es
necesario el uso de andamiaje (ver Capitulo III. 6
subre Andamios) no debiendose ejecutar trabajos
sobre dichos elementos en demolici6n.
VII-III-2.1S
Eliminaci6n de Desmonte
LC'. eliminaci6n de materiales de desmonteha
de ejecutarse por medio de canaleras y ductos,
cuy~ extremo anterior no estara a mas de 2 m.
del nivel del piso, y se recomienda 10 siguiente:
- Uso de agua para disminuci6n de polvo.
-Las canaletas 0 ductos deben estar constitui-
dos en forma continua y protegida la cara superior
para evitar accidentes (caida accidental def per-
sonal).
-Si el desmonte es de pcso considerable, se
disp::JDdra elementos que permitan un seguro des-
censo del material. _ tivo danar los trnneos.
-EI acceso a los chutes s610 sera permitido
' para cargamento y transporte una vez q,uc haya
sido suspendida la descarga vertical.
VII-III-2.19
Horaric para Demoliciones
En zonas urbanas donde los trabajos dc demo-
249
lici6n puedan originar diversas molestias por cer-
carda de hospitales, colegios u otros locales. ~.: l'I:-
comienda que el horario de trabajo sea apropiado,
debiendo si es necesario ejecutarse durante la
noche 0 durante sabados 0 domingos. El acarr~o
de materiales s610 se harn durante la noche.
VII-III-2.ZO
Demolici6n por volteo
La demolici6n de muros por volteo se hara si-
guiendo las siguientes indicaciones:
-EI empu"ie debern ser aplicado en forma gra-
-dual y sobre elementos aislados para evitar caietas
bruscas.
-Se cuidara que el personal que labora, no
invada la zona caida. que sera igual a 1.5 veces la
altura del elemento 'a voltear y un ancho de 1. 5
veces el anci!o del mismo.
VII-III-2.21
Limpieza de la Obra
Descripci6n.- Comprende los trabajos que de
esta naturaleza debera realizarse despues de la
demolici6n y los constantes que se ejecutaran du-
rante la construoci6n de Ia obra, y despues de
terminada para su entrega. IncIuye todo 10 que se
refiera a mantener en orden la obra, acomodando
los materiales existentes, los que se estan em-
pleando propiamente en ~I trabajo y !os .que re-
cientemente entraren; as} como la hmpleza de
equipo y herramientas. La obra debenl presentarse
siempre, lfmpia y ordenada.
VII-III-2.22
Indicaciones Generales para la Limpieza de la
Obra
EI contratista estara obJigado a tener perma-
nente y complctamente limpia y en orden 1a obra.
Eliminani constantemente los desmontes, des-
perdidos . escombros y basurales. Las superficies
apareceran Iibres de piedras grandes, terrones du-
ros y materiales deletereos.
Se barrera y regara diariamente los pisos. Se
retirara todo el material suelto 0 de derrumbes.
Se efectuani todos los acarreos necesarios pa-
ra satisfacer estos requisitos.
EI acomodo de los materiales que lIeguen a la
cbra sera realizado inmediatamente con orden y
clebidamente.
Se evitara ocupar con ellos la via ptlblica, y
si esto no pudiese cumplirse el tiempo que perma-
nezca en ella debera ser minimo. .
Debeni ponerse a cubierta los materiales que
asi 10 requieran para su buena conscrvaci6n.
VlI-III-2.23
Protecci6n y Conservaci6n de los Arboles
Todos los arboles que no sean removido~ ni
derribados y que se eneuentren en las inmediacio·
nes de las areas en eonstrucci6n y por tanto esten
sujetos a los danos y perjuicios que puedan pro-
venir por los trabajos de operaciones de la obra.
seran protegidos mediante encajonamientos 0 en-
volturas adecuadas a la dcfensa, que permitan su
conservaci6n.
Para ello se eortaran nitidamente las ramas y
rekes que estorben en las operaciones preventivas
de conservaci6n. No se permitira por ningUn mo-
VII-III-2.24
RenlOci611 de Arboles
Se haran cuidadosamente, procurando no mal-
tratar y menos dai'iar. el elemento que se extrae
para. cambiarlo de sitio. No se proccdera a In re-
moci6n, mientras no se tenga completamente listo
y habilitado el nuevo lugar de plantacion del ele-
mento extraido.
Se estudiani detenidamente, y si es posible,
con canicter definitivo. el nuevo sitio que ocupara
el elemento que se remueva para evitar asi una se-
gunda y posterior remoci6n. Puesto en el nuevo
sitio el elemento, quedani en iguales 0 mejores
condiciones de fundaci6n 0 sustentaci6n (nunc1\'
inferiores), procurando que la funci6n que desem-
peoaba prirnitivamente siga siendo la misma con
el minimo de altelraciones, y si estas exi~tieran, se-
1"<1n siempre en sentido de favorecer los servicios.
Muchas veces sera conveniente encargar a perso-
nal especializado en la naturaleza de estos que rea-
lice en las mejores circunstancias la remoci6n.
Otras veces habra que participar a las emprc-
sas interesadas en eI objeto de remover, para que
elias mismas ejecuten la remoci6n. Es el caso de
las Empresas Electricas, de TelCfonos, para p<'stes
de al~mbrado, etc.
VII-lIB
REPLANTEO
VII-III-3.1
Descripcion
EI replanteo consiste en materializar sobre el
terreno, e n determinaci6n precisa y exacta tanto
cuanto sea posible, los ejes de la construcci6n; las
dimensiones de algunos de sus elementos y sus ni-
veles asi como definir sus linderos y establecer
marcas y senales fijas de referencia, con can'tcter
permanente unas, y otras auxiliares, con caracter
temporal. EI contratista sometera los replanteos a
la aprobacion d~1 Ingeniero Municipal antes de dar
comienzo a los trabajos.
VII-I11-3.2
Preparacion del Area
Preparacion del sitio.- Es recomendable empa-
rejar el terreno antes del replanteo. Cuando la
construcci6n vaya a realizarse en un terreno rUs-
tieo, sin calles 0 donde las hayan, pero sin adoqui-
nar, empedrar 0 nivelar, antes de establecer el ni-
vel para 'el B.M. 0 el de la planta baja, se pedini
a la autoridad correspondiente establecer la pen-
diente de la calle, su rasante y alineamiento.
Se habilitani las estacas y cercas que fuesen
necesarias. Podra aprovecharse los muros de los
edificios pr6ximos al solar por con,s truir; 0 I.a cer:
ea, para sena lar sobre elI os los mveles y t!Jes. SI
estos paramentos estuvieran superfieialmente en
m'al estado, se tarrajeanin 0 empastanin en una
secci6n de 30x30 cm. para efectuar sobre elIas las
inseripciones que se deseen .
8i no hubieren estos muros, hagase empleo de
cerchas 0 sea de dos estacas firmemente asegura-
das en el terreno y unidas por arriba con una ta-
bla de 60 cm bien perfilada y cepillada,
En las eerchas de madera se hara una muesca
en el contorno superior, y cuyo vertice coincidinl
con el plomo del eje. _ .
Se evitara clavos para senalar los eJes, pues
el espesor de estos Y.Ia vuelta qu~ el cordel les ~~,
origina un desplazamlento en el eJe que conduclra
a errores
, Las cerchas debenin establecerse fuera del con·
torno del area a construir y dentro de los lfmites
de la cerca.
VII-III·3.3
Ejecucion del Replanteo
El replanteo podcl hacerse antes 0 despues de
la nivelaci6n en bruto del terreno, segun convenga.
En to do caso antes y despues de las excavaciones
que a cimientos se reHeran.
250
Las demarcaciones deberan ser exactas, pre-
cisas, claras y tanto mas seguras y estables cuanto
mas importantes sean los ejes y elementos are·
plantear .
Los ejes de la construcci6n (ejes de columnas
y zapatas) y tambien los niveles, deberan mate·
rializarse sobre el terreno en forma segura y per-
manente, mediante cerchas, (terrajeos) 0 estacas.
Posteriormente se materializaran sobre el te-
rreno en forma precisa, aunque no permanente,
los muros de la planta baja y otros elementos, co·
mo sus column as, escaleras, etc. Asi se continuara
sucesivamente de tal forma que si hubieren otros
pisos, conforme vayan terminandose iran repIan-
teandose sobre ellos los siguientes.
Se tendra muy en cuenta en e1 replanteo Ia ali-
neaci6n de la construccion con respecto a la se-
nalada por el Concejo Provincial para la calle , No
deoera s'obrepasarse este alineamiento en ningun
;;a')o y si despues del replanteo sucediera esto, SC'
I'll. necesario hacer una revisi6n ccmpleta de las
medidas del plano y del terreno.
VII-III-4
EXCAVACIONES, CALZADURAS Y REtLENOS
VII-III-4.1
Requisitos Generales
En todo trabajo de excavaci6n deberan esta-
blecerse las medidas de protecci6n ya sea para pro-
tege.r la vida del personal de lao construcci6n. asi co-
mo de las personas 0 publico en gen~ral , cuando
las excavaciones se hagan en J.ugares de acceso al
publico; tambien la protecci6n tiene por objeto
evitar perdidas materiales en la misma obra en
construcci6n; sobre otras estructuras vecinas y
ademas tener el cuidado pertinente para no des-
truir diferentes instalaciones de servicios subte·
l'I'aneos.
CONCORDANCIA
Ver Normas de Seguridad e
Higiene en Obras de Edificacion
que se publican en Normas Com-
plementarias de este Titulo.
VII-III-4,2
Cercos y Caminos Requeridos
Para evitar Que. tanto el publil'o como el per-
sonal se caiga dentro de las excavaciones, se de-
ben establecer cercos de protccci6n apropiados y
establecer caminos del ancho apropiado entre los
cercos y las excavaciones para la apropiada y se·
gura circulaci6n del personal. Por ningun motivo
los cercos invadiran las veredas publicas y menos
aun las calzadas. '
VII-III-4.3
Cercos para Excavaciones Profundas
Cuando se realicen excavaciones profundas de
grandes areas, se exigira que la altura del cereD
sea de por 10 menos 2.00 mts., se proveera una
apropiada estabilidad a dicho cereo, asi como ten-
dran adecuadas protecciones contra posibles cho-
ques de vehiculos, cuando ellos limiten con una
calzada (sardineles, avisos, lamparas).
VII-I11-4.4
Material en los Bordes
8e debe evitar depositar 0 dejar en 10;; bordes
de las zanjas 0 crestas de taludes (excavaci6n sin
entibado), bloques, piedras u otros materiales que
puedan caer dentro de Ia zanja y producir aed-
,dentes a los que trabajan dentro de elIas.
 VII-1I14.S
Altura de Entibado
En las t!xcavaci ones de zanjas, cuando estas
hava n s ido reves tidas 0 entiba das, las ' tablas de-
hen sobresalir de los bordes de las excavaciones
p O l' 10 menos OJOm .
VII-11I4.6
Camillos
Se debe dejar un camino de ancho su[iciente
de POl' 10 menos 0.40 m . a l borde de la excava-
cioh, para poder facilitar la circulacion del per-
sonal. E~ caso de excavacion en zanja entibada y
e n zanj as sin entibar en talud, este ancho minimo
se debeni ampliar de acuerdo a un amilisis de es-
tabilidad de taludes y empuj es de tierra para que
las sobrecargas de los materiales extraidos de las
zanjas no produzcan un deslizamiento del talud 0
un derrumbamiento del frente; en resumen, se de-
be evitar crear sobrecargas peligrosas. Se tendni
en cuenta 10 que indica el Capituo de Suelo, de
cste Reglamento Nacional.
VII-III4.7
Cordones de Protecci6n
Para evitar caidas de terceros en las zanjas.
trincheras . pozos y otro tipo de excavaciones, se
debeni colocar en las partes que ofrecen mayores
peligros de caida, estacas cada cierto trecho con el
debido ensogado 0 acordonamiento. Tambien se
debcnin disponer linternas 0 luces durante la no-
che, asi como los avisos de pe1igro y la senaliza-
cion correspondientc.
VII-11I4.S
Pasarelas
Para evitar que eJ personal cruce en forma
inadecuada 0 peligrosa 0 salte a traves de las zan-
jas y para facilitar la circulacion del personal de
la 'obra es necesario colocar cada cierto trecho,
pasarel~s suficientemente anchas (0.90 m.) resis-
tcntes y provistas de barandillas seguras: Est~s
pasarelas SOn obligatorias cuando las zanJas tle-
nen ' un ancho mayor de 0.40 m.
VlI-tll-4.9
Escaleras
Tambien debe disponerse, cada cierto trecho,
escaleras seguras y en buen estado, en numero su-
ficiente para el ingreso del personal a la zanja y
la salida nipida de elIas en una emergencia.
No se debe permitir que el personal uti lice
las tornapuntas 0 los elementos de arriostre para
bajar 0 sub ir a las zanjas en el caso de que sean
entibadas, ya que, de esa manera, se corre el ries-
go de caidas, y aflojar los entibados que cederan
facilmente . bajo eI efecto del eqlpuje de tierra.
VII-1I14.10
Protecci6n del equipo Inecanico
En los trabajos de exeavacio,n can medios 0
equipos mecanicos, tales como excavadoras, retro-
excavadoras, etc., se prohibini Ia presencia de los
obreros dentro del radio de accion de Ia excavado-
ra y al borde del frente de ataque.
VII-III4.11
Protecci6n en el equipo de excavaci6n
los empujes determinados POl' consideracIon de
En lugar de maniob'reo de Ia excavadora de- suelos y en funcion de un diseiio 0 flexi6n, de
bera estar protegido pOl' una cabina metalica 0, acuerdo a las caracteristicas de Ia madera a em-
en su defecto, pOl' un fuerte qlampat: o .
EI maniobrista de .Jas excavadoras deb era usar:
guantes y botas aislantes de corriente electrica,
cascos y mascariIlas anti-polvo.
251
VII-III-4.12
Areas ' de peligro
Cuando se este rea lizando una excavaClOn (es-
):ecialmente) can maquinaria a manual, e n la e ta-
pa anterior a l entibamientQ, es decir. cuando Ia
cxcavacion I\ega a tener una altura que pueda ofre-
cer peligro, se debe prohibir al personal acercar-
se a Ia base del frente de ataque y Ia zona superior
debe de limitarse con vallas y sefializaciones mo-
vil es a medida que progresa Ia excavacion y el pro-
ceso de entibado.
VII-III4.13
Cascos de protecci6n
Al m en os que el sistema de e ntibado tenga
blindaj e superior, como los del 'tipo de t(mel m e-
talico, PEULABEUF, se exigira que to do el p er-
sonal que trabaje dentro de las zanjas use cas cos
metalicos 0 de P.V.C. rfgido. Todo personal que
riento. debera usar mascarillas contra el polvo.
t r abaje en zanjas donde el suelo es seco 0 polvo-
VII-III4 .14
Instalqciones subterrdneas
Es indispensable, antes de la ejecucion de cual-
quier excavacion en zona urbana (y especialmen-
te antigua), proveerse anticipadamente de los pIa-
nos de las diversas instaIaciones subterraneas, tales
como: redes electricas (alta y baja tension), desa-
gUe, etc., con el objeto de evitar accidentes, tales
como: roturas de tuberias, que puedan disminuir
la 'e stabi:lidad de las zanjas y en . general, paralizar
los servicios. Es necesario que para hacer excava-
'ciones en zonas criticas, en relacion COn el cruza-'
mien to de linens de los servicios aptes menciona-
dos, avisar previamente a las empresas 0 entidades
pertinentes y estabIecer una re~ion con los lnge-
nieros de elias, previamente a la realizacion del
trabajo.
VII-III4.1S
Progresi6n de la excavaci6n a tajo abierto
En exacavaciones a tajo abierto, no se debe
proceder a. excavar 0 socavar en Ia parte inferior
o pie del talud, disminuyendo el momento resisten-
te y acelerando -el proceso de derrumbamiento.
VII-III-4.16
Requisito de estudio de suelos
Para suelos diferentes de los clasificados co-
mo altamente estables, el Pt:oyecto de Excavacion,
cuando este es importante y con profundidades
mayores de 1.50 m., se requiere de la necesidad de
un estudio de suelos, con la Intervencion de los co-
rrespondientes profesiona·l es responsabIes.
VII-III4.17
Requisitos de estudio de rocas
En trabajos en rocas de canicteristicas dudo-
sas, puede ser necesario ' la intervehcion de un In-
geniero Geologo 0 especialista en Mecanica de
Rocas .
VII-IU4.18
Necesidades de entibado
EI entibado se debenl diseiiar en funci6n de
plear.
VII·1I14.19
CargaS del entibado
 Se debeni tener en cuenta las cargas movnes
y Ia p r esion adicional que ellas aplican al enti-
bado .
VII-III-4.20
Diseno del emibada
En excavaciones de importancia, y especial-
mente en suelos cuyo comportamiento es dudo~o,
sera obligatorio un estudio y diseii:o con las hOjas
dc calculo pertinentes los pIanos correspondien-
kS, incJuyendo las operaciones y fases construc-
livas.
VII-III-4.21
Diseno de tahitI
En caso de una excavacion ataludada (sin en-
tibar), esta excavacion se deb era rcalizar: ten~endo
en cuen ta las caracteristicas del suelo, fIItracIOnes
por el metoda de rotacion u otros, de tal manera
que el coeficiente de estabilidad Gs-l.,25 por 10 me-
nos incJuyendo las sobrecargas. El..angul~ c<?rres-
pondiente al coeficiente ..de establhdad, m~cado
sera el angulo de establhdad. Se .d ebera a~]untar
los ensayos pertinentes de suelos y las ho]as de
calculos y pIanos correspondiente.s.
VII-III-4.22
Entibamiento ell .excavaciol1es estrecl1as
El entibamiento debeni ser obligatorio en la s
zanjas 0 trincheras estrechas, ya que son las que
mas dificultades ofrecen al "escape" del personal.
Las zanjas v-erticales profundas cuyos anchos
son iguales 0 menores que las . dos terce~as paries
de su altura, deberan forzosamente enubarse.
VII-III·4.23
Ca{zaduras
Descripcion.- En los lugal'es Cll que se ha.g~
excavaciones que puedan cUJl1pr?metcl' la est.:;blh·
dad de los muros vecinos habra que calzar 0 re-
calzar estos dandoles asf Ulla nueva base par~ Sll
fundacion que alcanzani LIlla mayor profundldad
evitando posibles hundimientos y derpumbes.
Haran tambien las "cces de "muros de sosle-
nimiento" contra el empuje de tierras.
El delicado trabajo de calzaduras de.bera reali-
zarse conjuntamente ' con el de excavaCIOnes, mas
siempre que sea posible, se ejecutara antes de la
demolici6n de Ia construccion existente para que
esta constituya el mejor y mas s~nciHo ac<;>dala-
miento de las paredes de la propledad vecma.
Este casu es siempre recomendable cuando se
trata de derribar un inmueble para )levantar otro
con fundacion mas profunda 0 sotano.
VU-III-4.24
Materiales para calzaduras
Se utilizaran los especificados po~ su resis-
tencia y durabilidad de aouerdo al CapItulo II del
presente Titulo.
VII-III-4.25
Preparacion del sitio para calzaduras
Al pie del muro pOl' calzar debenin excavarse
piques de anchos variables de 1.00 m. aLSO m.
maximo, segUn la consisten~ia del terreno.
Los piques se excavaran altemadam~nte de
manera que ·entre pique y pique en traba]o, que-
danin, comC1: minimo dos piques sin excavar, de
Qistanciamiento :
No se permitira por ningun motivo, el recalzo
de un muro hecho de una vez en toda su longitud.
Si la pared es larga, cabe trabajar simulta-
neamente en varios puntos, mientras la distancia
que exista entre dos de eUos exceda de 12 vece~
252
el espesor del muro que se quiere calzar, come
condici6n minima de espaciamiejlto entre los ri
ques.
VII-III-4 .Z6
.
Procedimientos que regiran las calzaduras
Se comenzara a calzar por las esquinas d el
edificio. I . d'
Hay el interes de p.rocedcr a. ca zar mme la·
tamente despues de realIzado el. plque par~ que .el
muro permanezca el menor t1e~po, poslb}e sm
fundacion. Esta misma raz6n obhgara a eJecutar
la exeavacion del pique en dos etapas.
La primera excavac~on no tocani )a parte del
terreno comprendida dlrectamente bajo el m\.!ro.
El pique por tanto quedara exeavado a plomo del
paramenlo exterior del muro por calzar.
Solo cuando hay~ llega~o a excavarse a,s i el
pique y basta su pnmer mvel, se procedera en:
tonces a la segunda excavaci6n que comprendcra
la parte comprendida bajo el murq y cuya penc-
tracion no sera nunca mayor que el espesor del
muro
Terminada completamente la excavaclOn del
primer nivel del pigue, inmediatamente se J?roce·
dcra a fijar el tablero de encofrado y. a vaClar el
concreto.
Este trabajo se procedera asi sucesivamentc
con ,l os demas piques hasta cubrir toda Ia calza·
dura superior qu,e correspondera al primer n,ivel.
Siempre .se seguira la ley de que entre pIque
-y pique en trabajo, hayan dos de por medlO en
1"o.:l1oso.
No se procedera a 'e x:;avar los piques. cor~es·
pondientes al segundo mvcl, calzad1:lra wfenor,
micnlras no haya sido tota·l mente cublerta la cal-
J'adura superior. Para calzar la parte inferior sc
se<>uinl paso a paso el mismo metodo empJeado en
el "nivel anterior con Ia unica salvedad de que las
calzatiuras inferiores no . tendra~l sus juntas yerti·
cales en d mismo plano vertical quc las Henen
las calzaduras superiores.
La ealzadura obedecera a los mismos princi·
pios de mampostena, quedando por 10 tanto las
junlas vcrticales siempre interrumpitias. 0 sea la
milad del ancho de [l os panos de la calzadura su-
perior. .
Habra pues un desfasarniento de medio pano
entre las calzaduras superior c inferior, que per-
mitira una trabazon adecuada entre los panos cal·
zados.
Si hubiera mas niveles por calzar, se procedenl
de acuerdo con las normas anteriormente pres·
critas.
Es recomendable que el espesor 0 la penetra·
cion de ]a calzadura inferior, sea may.or que el de
la superior. Se consigue una mayor estabilic;lad.
Si hubieren olros niveles por calzar, los pa-
nos de estos seran cada vez mas penetrantes, de
tal manera que la seccion transversal vertical de
]a calzadura se presente escalonada por la parte
inferior y con su base mayor en la zona inferior.
Estos puntos $eran aclarados en dibujos don·
de se anotara exactamente, niveles, espesores, an·
chos, etc.
En 'e l casu de que el piso del sotano de la
nueva obra, estuviera a mayor profundidad que
·Ia del cimiento de ]a medianera, sera de cuenta
del que construye y todo el exceso de cimiento
que necesite aumentarse.
Este cimiento y toda la calzadura se correra
por 10 menos en 30 a SO cms. pOI' debajo de)
nivel del piso del sotano.
En caIzaduras de muros en mal estado y para
evitar asentamientos, podra emplearse concreto de
cemento de fragua rapida. . "
Se tendni especial cuidado en reUenar con
mortero seeo y bien acunado lIas juntas horizon-
tales y la parte comt1n a muro y calzadura.
 Las calzaduras con ladrillo bien cocido se rea-
Iizanin segiln estos mismos prin~ipios y las nor-
mas prescritas para trabajos en ladrillo.
Vll-III-4.27
Rellenas
l)escripcion.- Se haran rellenos en todos los "
lugares que los neccsitan, siempre y ruando el
volumen de 10 rellenado no sirva de base 0 apovo
a un elemento estructural que transmita cargas
o presiones al suelo y sea, POl' tanto susceptible
de asentamientos.
Asi, deberan rellenarse 10s costados de las za- dispositivos de seguridad para evitar la caida brus-
patas, pero no sus bases, que en to do caso senin
rellenados con un sola do de concreto pobre.
VII-III-4.28
Material
Como material de relleno podni servir el ex-
cedente de excavaci6n siempre que este limpio,
carezca de materias organicas y otras de descom-
posici6n.
El material de relleno no debeni ser compren-
sible y en io posible sera homogeneo.
Podra utHizarse tierra que reu.na las cualida- de la carga maxima que pueda izar y transportar
des antes mencionadas 0 tierra con arena, u hor-
mig6n de rio 0 canto rodado en caso que no haya
material de relleno de excavaci6n que cumpla con
las condiciones indicadas.
~n todo caso el material de relleno no sera
mas SIlIave que la tierra adyacente y sera bien gra-
duado .
VII-III-4.29
Preparacion del sitio
Mientr&s que- los cimientos, ruberias 0 cualquier
otro trabajo en excavaciones 0 bajo suelo, no ha-
ya sido completado, aprobado, in'Speccionado, y
aprobado por el Inspector, no debera hacerse nin-
gUn relleno.
Mientras que la estructura no haya alcanzado
la suficiente solidez y rigidez no debera colocarse
relleno contra ella que Ie produzca fatiga, salvo
que se indique 10' contrario.
Antes de ' depositar el relleno debera limpiarse
las superficies donde va a aplicarse directamente
cste.
Se qui tara las plantas, se extirparan las rakes
y otras materias, asf como ias piedras grandes que
no puedan ser facilmente hundidas.
V11-1JI.4.30
Procedimientos que regirdn el relleno
Se verteni el material seleccionado hasta cubrir
una capa de 30 em . de ~spesor, como maximo.
- Vaciada esta primera capa se apisonani fuer-
terhente y regara abundantemente, hasta lograr
que no se produzca hundimientos.
Se ira rellenando asi en. capas sucesivas de 30
cm . dejando el volumen bien consolidado.
Para la ejecucion de terraplenes, que puedan
recibir encima calzadas, s'e emplearan capas suce-
sivas de no mas de 20 cm. debidamente regadas
y compactadas.
VII-III-S
EQUIPOS Y JVJAQUINARIAS
VII-III-S.l
Estado de conservacwn
Todo cquipo, maquinaria,. cables, ganchos y to-
do accesorio en general deben estar en buen esta-
do de conservacion y sin deterioro que pudiera
poner en peligro la seguridad.
CONCORDANCIA
Ver Nor1tUls de Seguridad e Hi-
giene en Obras de Edificaci6n
que se publica en las Normas
Complementarias de este Titulo.
VII-III-S.2
I Dispositivos d~ seguridad
Todo equipo y maquinaria de transporte de
materiales estara provisto de los mecanismos y
ca du la jaula, totlva, plataforma, balde y en ge-
neral. de cualquier elemento a causa de averiarse
la maquina; rotura 0 desprendimiento de cables,
cadenas, etc., utilizados. Se proveera, asimismo.
de dispositivos que impidan la puesta en marcha
fortuita . '
VII-I II-S. 3
Cargas maxinzas
;
Todo equipo 0 sistema de eleva cion de mate-
riales estara nrovisto de cartel indicador visible
sin riesgo, la que por ning6n motivo sera sobre-
pasada. En las gruas se indicara ias cargas ma-
ximas para los distintos alcances 0 angulos en
inclinacion.
VII-I1I-S.4
Transporte de personal
No se permitira el uso de equipo, maquinaria
o sistema para transportal' personal a no ser que
se trate de equipo especial mente pf-evisto para
este fin y responda a normas especiales.
VII-III-S,!!
AreIJs de elevadores
No se permitira circular nl estacionarse en las
zonas pr6ximas de elevaci6n de materiales -y en
tedo casu se proveeran adecuadas defensas de pro-
teccion en el contomo inmediato.
VII-Ill-SA,
Velocidades mtbrimas
No se permitiran velocidades excesivas que
pongan en peligro la es.tabilidad del equipo 0 sis-
tema .
VII-III-S.7
Exdmenes y pruebas
Todo equipo, maquinaria, castillos, cables, abra -
zaderas, poleas, ganchos y todo accesorio en gt.'-
neral sera cuidadosamente examinado y probado
antes de su utilizaci6n. Estas pruebas se repeti-
ran cada vez que el equipo sea trasladado, sufra
modificaciones 0 reparaciones.
VII-III-S"
Ganchos de suspension
Los ganchos de suspension 0 sistemas de union
entre cable y balde 0 tolva 0 plataforma seran
diseiiados, constI'uidos e instalados de modo de
evitar el peligro de desenganche, rotura por des-
gaste 0 esfuerzo y la caida de cargas.
VII-III-S.9
Instalacion en el terreno
Todo equipo y maquinaria debeni ser instala-
da en terre no firme y nivelado y provisto de ade-
cuados ancIajes que aseguren la estabilidad.
253
 VII-III-5.10
.Cargas de trabajo para cables y cadenas
Los cables 0 cadenas no deberan trabajar por
nin~n motivo a esfuerzos que sobrepasen 1/8 la
reslstencia a la rotura a las cargas de. trabajo in-
dicados por los fabricantes.
VII-III-5.U
CaUdad de los cables
Queda prohibido el empalme en cables como
tambien el empleo de cables deteriorados 0 con
excesivo empleo.
VII-III-5.12
Contacto accidental con lfneas eIectricas
Se tendra especia,J cui dado para evitar acd-
dentes que podrlan resultar de tomar contacto de
plumas, gnias y en general de todo equipo con
IIneas electricas proxilllas al lugar de trabajo. Se
proveeran las conexiones a tierra necesarias.
VII-III-5.13
Castillo de madera
Cuando se emplee castillos de madera, la ma-
dera para el castilllo sera de reconoci~a caUdad,
selecta, y sin uso excesivo. Los castiHos seran
cons'truidos y disefiados con el maximo de precau-
cion y especial cuidado en los empalmes y arrios-
tramientos . -
VII-III-5.14 .
Calificacidn de operadores
Todo equipo y maquinaria de transportc de
materiales sera confiado para Su manejo s610 a
operarios calificados y suficiente experiencia en
este tipo de trabajos y fisicamente capacitados.
VIl-IIUi
ANDAMIOS
VII-III~.l
Requisito general
Todo andamio debera cumplir las condiciones
generales que a continuaci6n se expresa, respecto
? materiales, estabilidad, seguridad general y en
forma particuiar referente a la clase a que el an-
d~mio corresponde.
CONCORDANCIA
Ver Normas de Seguridad e Hi-
giene en Obras de Edificacion
que se publican en Normas Com-
plementarias de este Titulo.
VII-III-6.2
Prohibici6n de i~lgresa
Se prohibira el ingreso a personas que no . tie-
nen que ver con el trabajo, debiendo el contra-
tistas 0 responsable de la obra dar las consignas
necesarias para el cumplimiento y empleo.
VII-III-6.3
Recepcion de anliamio
Si un contratista tiene oue usar un andamio
cOllstmido por otro no debera hacerlo hasta ve-
rificar que este en buen estado V que sea apropia-
do para el nuevo uso.
VII- III~.4
Diseiio del andamio
Todo anuamio que no sea prefabricado 0 di-
254
sefiado por el proyectista de ia obra debera ser
disefiado y construido por el profesional respon·
sable de la obra.
VII-III-.6..5
Disefio de arr'damios de considerable magnitud
En los casos de andamios de considerable mag-
nitud sera necesario que el proyectista de la obr~
diseiie el andamio apropiado.
VII-III-6.6
Criteri06 para disefios de andamios
El disefio de Jos andamios debera hacerse to-
mando en consideraci6n las cargas que ha de so-
portar. Se tomara en cuenta todas las cargas in-
cluyendo a los obreros, los materiales de construe-
ci6n, los equipos y aparejos de cualquier orden,
el peso propio del andamio, y adem as posibles vien'
tos, sismos u otras cargas laterales lOcluidos por
el proceso de trabajo.
Se calculara la estructura para resistir 4 vece.r
mas carga de la que en realidad se estima.
VII-DI-.6.7
Modificaci6n de Andamios Prefabricados
Los andamios prefabricados no deberan mo'
dificarse sin la aprobaci6n del cuerpo tecnico de
la fcibrica 0 distribuidor.
VII-III~.8
Cuerdas de Seguridad
Donde sea posible fijar cuerdas I de seguridad
a la estructura sera aparejada una linea salvavi-
das con tal finalidad. Las lineas salvavidas pue-
den ser verticales u horizon tales.
Si es vertical use soga manila de 3/4". Si e~
llorizontal 7/S" con la f1echa adecuada. Las Hneas
salvavidas seran independientemente suspendidas
de andamio.
Las lfneas de seguridad deben ser amarradas
po)' encima del andamio y deben ser tan cortas co
rno sea posible. Evitar los bordes afilados.
VII-III~.9
Faja de Segttridad
Cada hombre trabajando en el andamio sed
instruido y requerido a atarse su faja de seguri-
dad siempre que ello sea posible, antes de mOD-
tarse al andamio y a no quitarseia hasta que ja
abandone. Los hombres no deben saltar sobre· 10'>
andamios .
VII-III~.IO
Ob jetas sueltos en andamios
Mantenga los andamios libres de pemos, pasa-
dores, y otros objetos sueltos. Tales objetos re-
presentan un peligro de tropez6n v pueden scr ex-
pulsados por fuera de ia borda. Haga uso de ces-
tos 0 cejas para superar dicho peligro.
VlI-III~.1i .
Limpieza 1m andamios
"Los andamios deben marltenerse Iibres de fan ·
go, aceite y otros materiales que creeD pelifIro.
VII-III~.12
Piezas y elementos allxiliares
Las dimensiones de las piezas y elementqs au-
xiliares (cables, cuerdas, alambres, etc.), senin su-
licicntemente para que la carga de trabajo a la
que por Su funci6n y destine vayan sometidos, no
sobrepasen los establecidos para cada clase de
material.
VII-III-6.13
Elementos y sistemas de union
Los elementos y sistemas de uni6n de las di-
ferentes piezas constitutivas del andamio, adem as
de cumplir con la condici6n precedente, asegura-
ran perfectamente su funci6n de enlace, con las
debidas condiciones de fijeza y permanencia.
VII-III-U4
Reajustes en andamios de acero
Dentro de los andamios de acero es nece:;.ario
hacer un reajuste peri6dico de los elementos de
uni6n .·
VII-III-6.1!1
Corte 0 soldadura en acero
euando se hagan cortes con llama oxiacelile-
nica 0 soldaduras, cuide que las cuerdas no se de·
terioren con las chispas.
VII-III-6.16
Tablones y parapetos de seguridad
A fin de evitar' caidas entre los andamios y
paramentos de las obras en la construcci6n debe-
ran cdlocarse tablones 0 parapetos a fin de cerrar
el vacio en el nivel inmediato inferior al que se
esta efectuando el tlrabajo, y en todo caso la dis-
tancia ' entre el nivel de trabajo y el parapeto no
deb era ser mayor de 2.00 metros .
VII-III-6.17
Almacenaje de materiales en los artdamios
No se almacenaran sobre los andamios mas
materiales que los necesarios. Para asegurar la
continuidad del trabajo y al final de 1a jornada se
procurara que sea minima el peso de los que que-
den depositados en los andamios. El peso de los
materiales y de las personas debe ser siempre
inferior al permitido por el grado de resistencia
del andamio. EoI espacio ocupado por los materia-
les debe ser tal que permita los movimientos y
maniobras necesarias para el desarrollo del trabajo.
VII-III-6.18
Montaje y desmontaje
EI montaje y desmontaje de las obras provi-
sionales' debenin ejecutarse bajo vigi!ancia de un
encargado 'e n los trabajos.
VII-III-6.19
Limitacion de acceso
Debe Jimitarse el acceso al area de trabajo
(mica y exclusivamente al personal que revisa cl
montaje y desmontaje de los andamios. Indicar
otras vias de circulaci6n provisional mientras se
realicen Jqs trabajos.
VII-III-6.20
Almacenamiento de los componentes .
E special cuidado en el almacenamiento de las
piezas y componentes que formaron 0 formar{m
e l andamio, a fin de evitar deteriorarlos 0 correr
riesgos de accidentes.
255
VII-III-S.21
Orga'niZ!lcion y a rmado
EI andamio seni organizado y arm ado en for-
m~ tal que quede as~gurado, e,n 'e stabilidad y al
mlsmo tlempo la deblda segundad para que los
obreros puedan trabajar en el, extendiendose esto
kl personal restante de la obra.
VII-III-6.22
Empalme de montarties
TraUindose de los montantes, el empalme de-
bera hacerse con placas de tie.rro dulce 0 placas
de madera tra-Iapada fijadas con olavos, tomiIlos
o pernos. Las piezas que integran estos elementos
deberan ir dispuestas de tal forma que en caso de
contracci6n de la madera sea posible volver a
ajustar a fonda los pernos y tOI?1iI1os sin ~ue q~ e ­
de pOl' estas causas comprometida la reslstencla ,
la estabilidad 0 disposici6n de las piezas.
VII-1I1-6.23
Unianes clavadas
-.
Las uniones clavadas trabajan ados tipos de
solicitaciones: a la extracci6n 0 arranque de 105
clavados y alcillamiento 0 carga lateral.
Las uniones cIavadas poseen una resistencia a
la extracci6n 0 arranque limitada, y en el caso de '
necesitar una uni6n que asegure mayor resisten-
cia a la extraccion se recomienda usar cIavos lar·
gos que sobrepasen la uni6n y rebatir sus puntos.
Usar un minimo de 4 cIavos por union.
En general deben hacerse diseiios de las umo-
nes clavadas que trabajen a la compresion per-
pendicular a los ejes de los clavos (carga lateral)
debiendose respetar las siguientes reglas:
a) Los clavos a que se refieren todos estos al"
tf-culos son los lIamados cIavos comunes de
fabricacion nacional y se consiguen comtin-
mente en todo el pais.
b) Los clavos nacionales tienen para cada longi·
tud estandar un diametro estandarizado por
los fabricantes., al ' momenta no exi!!ten normas
que siguen esta relacion.
c) Ya que la l-esistencia de una uni6n depencil!
de la madera y del diametro 'del clavo la con-
dici6n que prima es la longitud del clavo y
que debe ser tal que la mitad de ella se'a
introducida en el elemento que recibe la pun- _
ta, cuando se trate de madera latifoliada 0
. dl.l.ra (el caso de las maderas nacionales); y
los 2/3 de la longitud del clavo en el caso
de las. maderas coniferas 0 blandas (los pinos.
oregon, insigue, etc.).
d) La determinaci6n del numero de cIavos dehe
ser tal que el conjunto transmita la carga de
un elemento a otro · en forma segura y per-
manente para 10 cual el disefio debe ser hecho
de acuerdo a las condiciones de uso y esg.ed-
ficaciones del tipo de material que se em-
pleara .
\111-111-6.24
Evitamiento de rajaduras en la madera
A fin de evitar el rajado de las maderas; a em-
plearse y por consiguiente el debilitamiento de las
uniones clavadas se debe seguir el siguiente espa-
ciamiento que esta en funci6n del diametro del
cIavo y del sistema de construcci6n: clavado di-
recto 0 pretaladrado de agujero con un diametro
de perforaci6n no mayor de 80 %' del diametro
del clavo.
 VlI-III-6.29
~lPO ESf'ACIAMIENTO SIN PRETALADRO C0!l F:;i:TAlAORO Seque(iad de la madera
DISTANCIA A TOPE
-
DE LA JUNTA 20 D. 10 '0 La madera debe usarse seca al aire que equi·
vale a un 18% 0 menor de contenido de humedad.
ESPACIAMIE NTO en ei caso de utilizarse madera de mayor contenido
ENTRE FILAS.: de humedad debe hacerse la provision necesaria
PARALELO A LAS , durante e1 calcu10 estructura1 0 en su defecto rea·
FIBRAS DE LA . I justar el disefio para una resistencia de la madera
~ADERA 200 100 de 25% a 30% menor que la madera seca.
DISTANCIA A- 'LOS VII-III-6.30
FILOS DE LA JU ~TA 50 50 Deformaciones en la madera IULmeda
ESPACIAMIEN 10 Debe tenerse muy en cuenta que de usarse ma-
lENT RE COLUMNAS dera humeda el proceso de secado es subsecuent('
PERPENDICULAR A y por ~o tanto producira tensiones interna_s que sc'
ol.AS FIBRAS DE
t~aducen 'e n deformaciones de la eonfiguraci6n ori
LA MADERA 5D . ~D
gmal y contracciones en la secci6n de las piezas .
c. D IAMEl"R> DEL CLAVO . POl' 10 que un reajuste de las uniones entorni1Ja
das y empernadas es necesario.
VII-I1I·6.31
VII·I1I·6.25 Necesidad de arrioslral11iellto
Elementos metcilicas en las uniones
EI conjunto debe ser esmeradamente arrioslra-
Las uniones se efectuanin de tal manera que do y tratado como una obra de estructura
no existan salientes de los elementos metillicos de Especial cui dado se debe pres tar al pandeo la
teral, para 10 cual e1 arriostre horizontal puede dis·
1a uni6n. - minuir la altura del pandeo.
Los elementos metalicos de conexi6n d.e!Jer.an
estar liores de oxidaci6n. Si se efectua tra~s!to Las uniones del arriostre con el pie dercch "
obligatorio sobre ellos no presentaran superfICies rleben ser solidarias a fin de obt'ene r la citada r~·
ducci6n de altura.
resbaladizas.

VII·III·6.26 VII-III-6.32
Madera para al1damias Base de pies derecllOs

La madera a emplearse en an?amio.s V d~l~as
medios auxiliares ofrecenln la reslstencla suflclen·
te para el -objeto que se destine, pudiepdo incluso
habel' sido utiHzado anteriormente, slempre quC
su est ado, a juicio de la Direcci6n Tecnica d<;! l.a
Obra sea tal que se encuentre apta para resisur
los esfuerzos. a que este some~ida, con ~na carga
de trabajo aceptable. Vcr Capitulo II , Titulo VI~.
Todo el maderamen sera escuadrado, adnli-
tiendose 'solamente el empleo de madera nO eSCUd-
drada 0 en rollo en las condiciones y para ~os
tipos de andamios en que expresamente se sena·
Je. En todo caso, la madera estara descortezada Y
sin p i n t a r . ' . _ .
Todos los tablones para andamlOs seran 1I1S'
peccionados antes de su, ~so en e} ca~po. Tablo~
nes que no parezca mmllna seran plobadc s d
nuevo 0 desechados·. ~ VII-III·6.34
Para pasar la Inspecci6n cada tablon debe te-
ner un veteado derecho razonable,. ser complet~
en todas sus dimensiones. cstar lIbr~. de. n~dos
situados de tal manera que ~uedan Qlsn:mUlr la
re5 istencia de la pieza, estar hbre de agUJeros de
nudos, partes podridas 0 agujeros de gusanos.
VIl-I11-6.27
Madera defecltLo$a
No se permite el uso de madera con evidente
signo de pudrici6n 0 picadura (ataque de .h?n.gos,
poliIlas, termitas, etc.). -Tam poco es· permltldo el
uso de madera con hendiduras acentuadas.
Los pies derechos deben tener una base de
asiento sobre e1 suelo s6lida y segura, ya que el fa·
110 de uno solo puede tener consecuencias mu\'
graves . Se comprobara que ninguno clcscanse en
el lugar de un antiguo hoyo 0 fosa mas 0 menos
bien terrap1enados. Si no esta seguro. se puedc
triangl!IRr verticalmente a fin de repartir la carg a
del pnmer pis·:) de puntales sobre los veeinos del
que , faUe.
VII-lII-ti.33
CW1as de compensaciol1
Las cufias de compensacion de alturas deberan
acabar en punta para evitar que se s eparen y Sf!
debcni comprobar antes del cargado del andamio
que no se hayan afJojado.
Pies dereclros de l1Iadera
Se vigilara que scan razonablemente vertical es
y que la carga est e bien eentrada en el eje del pie
derecho. .
En 10 posible deben ser de una sola pieza y en
e! caso de empalmes. una parte debe descansal
en la otra. en secciones bien escuadradas sobre el
eje comun y cstar exactamente el uno en la pro'
longaci6n del otro. La uni6n puede ser a medio
madera 0 a tope, con I'efuerzos en las cuatro ca ·
ras impidiendo cualquier deslizamiento y ase~u ·
rando la eontinuidad de la resistencia a la flexion .

VII-I11-6.28 VII·I11-6.35
Pratecci6n especial Plataformas y tableros

La Direcci6n de 1a obra podra en cada caso Los tablones que forman el piso de andamio se
establecer las condiciones de protecci6n ignffuga dispondran de modo que no puedan moverse ni
(retardante del fuego) 0 antipudrica (impregna· dar lugal' al basculamiento, deslizamiento 0 eual·
ci6n) que juzgue oportuna si la conveniencia 0 el qllier otro movimiento peligroso.
caracter especial de la obra as! 10 requiriese. EI ancho debenl ser tal que pcrmita la facil
256
circulaci6n de los miembros de los obreros y el
adecuado almacenamiento de los titiles, herramien-
tas y materiales imprescindibles para ci trabajo
a realizar en aquel lugar.
Todo el contorno de los andamios que ofrezca
peligro de caida sera protegido por s6lidas y rigi-
das barandiUas de madera 0 metaIicas de 0.90 mts.
de altura sobre el nivel del piso 0 por z6calos ade-
cuados de 0.15 em., que eviten el deslizamiento de
los obreros, materiales 0 herramientas.
Los tablones deben sobersalir de los- soportes
como minimo 6" (15.24 em.) 'I como maximo 12"
(30.5 em.), 0 deberan estar fiJos en su sitio . Use
sujetadores en los extremos de los tablones para
andamios a fin de evitar que se resbalen de los
soportes.
VII-III-6.36
Ancho minimo de plataforma 0 tableros
Todos los andamios, plataformas de tlClbajo y
pasarelas tendran por 10 menos 2 tablones de an-
eho de 1 pie cada uno. El personal no debe tra·
bajar nunca sobre un solo tabl6n.
VII-III-6.37
Atldamio$ de acero tubular; disposiciones
adicionales
Los andamios de acero se deben exigir y em·
plear siguiendo las instrucciones del fabricante. Es
sumamente importante asentar y trabar bien las
conexiones empleando los artefactos debidos.
. Mientras el andamio sea usado por alguna per-
sona. debera descansar sobre un pi so estable y de·
cera estar aplomado.
Los Tolletes 0 ruedas debenin estar trabadas
en posici6n. . VII·III·7 .2
Las plataformas de trabajo dcben estar firme-
mente entabladas en la anchura total del andamio
con lao excepci6n de las necesarias aberturas para
ia entrada. Los tablones deben e9tar asegurados
cn sus sitios.
No se permit ira a nadie permanecer en el an-
damio mienlras este sea movido.
VII-III-6.38
Atldamios colgantes; disposiciones adicionales
Se usara soga de manila del diametro reque-
rido por las condiciones de uso. Las cuerdas de ·
beran ser fijad.as firmemente. asegurandose que
no se corran las uniones (nudos).
Los ganchos deben sel" de acero 0 hierro for-
jado con un diametro no menor de 7/8". Deben es·
tar fijados en forma segura a la esttructura y en
caso de no existir ganchos, cables de 1/2" de dia·
metro podran reemplazarlos. ' VII·III-'1.4
No usar sogas de mani'l a u otras fibras para
andamios donde exista una exposici6n excesiva a1
calor, chispas 0 sustancias corrosivas.
Debe tomarse especial cuidado que las cuerdas
y cables no esten sujetos a rozaduras. Se rccomien-
u!l. cl uso de poleas para evitar el desgaste y fa·
clhtar el transporte de los andamios.
VII·I 11·6. 39
Obligacion de presentar p!a~os
En los andamios de considerable magnitud el
diseiio y la presentacion de pIanos de obra para su
aprobaci6n . y control seran obligatorios.
VII·III-6.40
. Requisitos de pruebas de carga
Antes de su primera utilizacion to do andamio
sera sometido a la pniclica de un reconoCimiento
257
y a una prueba a plena carga por el profesional
responsable de la Direcci6n Tecnica de Ia Obra.
Los reconocimientos se repetiran diariamente
y las pruebas, despu~ de un periodo de mal tiem·
po, 0 de una interrupci6n prolongada de los tra-
bajos 0 siempre que como resultado de los traba-
(
jos se tema por la seguridad del andamiaje.
VII·III~Al
Andamios normali1.ados prefabricados
Las Comisiones Tecnicas pueden exigir 0 dar
preferencia euando el caso 10 requiem al usa de
estructuras de andamios de sistemas NormaIizados
por INANTIC., as! como de -l as patentes nadona-
les 0 extranjeras que cumplan con este requisito;
no obstante elIas debe ran cumplir en todas sus
partes con las especificaciones tecnicas del presen-
te Reglamento Nacional.
·CONCORDANClA:
El INANTIC hu sido reempla-
zado por el ITINTEC.
VlI-III-7
OBRAS DE <XlNCRETO
VII·III-7.1
Materiale$
Se utilizaran como materiales el Acero, Cemen-
to Portland, agregados, agua y otros dentro de los
rcquerimientos y especificaciones del CapHulo IT
del presente Titulo.
Almacenamiento de materiales
El cemento y los agregados deben almacenars~
de modo que se evite ::JU deterioro 0 mczc\a con
sustancias extraiias.
VlI-IIJ.7 . 3
Preparaci6n del equipo
Antes de la colocaci6n del concreto se proce·
<Iera a limpiar to do el equipo de mezc\a v trans·
porte del concreto. Se retiranin los desperdicios
acumulados en los lugares donde se va a colocar
el concreto, se aceitaran 0 humedecenin los en '
cofrados, se mojara los ladrillos que han de
quedar en contacto con el concreto. La Armadu
m sera Iimpiada de sustancias ~traiias.
Trallsporte del concreto
Los metodos para eJ transporte del concreto
d.e,s de l~ m,ezcladora hasta el lugar de su coloca.
Cl0!1, evltaran la separacion 0 perdida de los rna ..
ten ales. Cuando se emplee eQuipo para colocar,
bombear 0 transportar neumaticamente el concre-
to. el tamano de las piedras y la consistencia del
conc:eto de~en ser tales que permitan un flujo
contmuo y sm segregacion de los componentes del
concreto.
VII·III·7.S
Encofrados
Los encofrados tendran la forma y dimensio-
nes de los elementos estructurales indicados en los
pIanos. Deberan estar suficientemente unidos para
('vitar la perdida del mortero. ,
Se arl'iostraran en la form a conv~niente para
mantenerlos en Su posici6n y evitar que se defor-
men. Cuando se use el yeso en las uniones de los
encofrados, se tendra especial cuidado para evitar
que dane la armadura.
VII-I11-7.6
Colocaci6n de armadura
? En est-e ultimo caso las juntas en las vigas
Las barras de la armadura se aseguranin en
su posici6n de modo que no sean desplazadas du-
rante la colocaci6n del concreto. Con este objeto
se pueden emplear soportes de concreto, metal u
otro material aprobado, espaciadores 0 estribos.
El espaciamiento libre minimo entre barras
paralelas sera menor de 2.5 cm. del diarnetro no-
minal de la barra 0 1 1/3 veces del tamano ma-
ximo del agregado grueso.
VII-III-7.7
Empalme de las barms de la armadura
En general se evitanin los empalmes de las
barras de losas y vigas en las zonas de maximos
esfuerzos y se respetaran las especificaciones que
sean autorizadas por el proyectista curnpliendosc
los requisitos del Reglamento de Concreto Arma-
do del Peru.
VI 1-1 11-7 . 8
Limpieza y dablado de la armadura
La armadura debeni limpiarse antes de Ia
coIo::aci6n del concreto, de escamas sueltas de
oxidos, yeso, grasas 0 cuatquier otra capa d~ subs ·
tancias que destruya 0 reduzca la adherencla. To-
das las barras deberan doblarse en frio.
VII-III-7.9
Mezcla del concre(o
Se empleara mezc1adoras de tipo apropiado pa-
ra la preparacion del concreto.
EI concreto se mezolara hasta que exista una
-distribuci6n uniforme de los materiates.
La mezcladora debe descargarse completamen-
te antes de volver a cargarla.
EI mezclado del concreto durara cuando me-
nos un minuto y medio despucs . que t:>dos los ma-
teriales esten en el tambor.
La mezcladora debe girar a la velocidad esta·
blecida par los fabricantes.
EI concreto pre-mezclado se mezc1ani y entre-
gara de acuerdo a los requisitos establecidos en
el anexo 19 del Reglamento de Concreto Armado
del Peru.
Durante el vaciado el concreto se apison ani
por medios aprobados cuidandose que se acomode
perfectamente en las aristas del encotr.ado yen·
vuelve a las barras de la l;lrmadura.
VII-III-7.10
Juntas de con$trucci6n
Las juntas de oonstruccion no inwcadas en
los pIanos estruct~ral~s se ub!Cfl~~n ¥ haran de
manera que no dlsmmuyan slgmhcatlvamente la
resistencia de la estructura.
Al hacer las juntas de construccion y antes de
continuar el trabajo, se procedera a limpiar el con·
creto completamente quitandose la lechada super-
ficial 0 concreto blando. Ademas de 10 anterior,
las juntas verticales se hurnedeceran completamen-
te V se recubriran 'con una capa de pasta de ce-
mento inmediatamente antes de colocar el nuevo
concreto.
Debe transcurrir cierto tiempo despues del
vaciado de las columnas y muros, esperandose al
men os hasta que el concreto de ellos pase del es -
tado plastico al s6lido.
Antes de vaciar las vigas principales V secun -
dar ias, las vigas consolas cortas, capiteles de co-
lumnas y acartalamientos se consideraran como
parte integrante del piso.
Las juntas de construccion de ,los pisos queda-
ran cerca de la mitad de la luz de las losas y
vigas, a no ser que se intercepte en la junta una
viga se cuidaria con una principal.
principales se desplazaran una distancia igual a
dos veces el ancho de la viga secundaria. Se to-
maran precauciones para Il a transferencla de las
fuerzas a traves de la junta de construccion.
VII-III-7 . 11
Curado del concreto
EI concreto d.e Cemento Portland de todas las
estructuras se debe mantener en estado de hume-
dad por 10 menos hasta despues de siete dias de
vaciado y por encima de los 10~ centigrados. Cuan-
do el concreto es preparado con cementos de alta
resistencia inicialJ este perfodo de tiempo puede reo
ducirse a tres dias. .
En climas calurosos se tomaran las precaucio.
nes pertinentes para reducir la temperatura del
concreto y ·l a evaporaci6n erel agua dando atencion
adecuada a los ingredientcs, y a los metodos de
elaboracion, manipuleo, colocacion, protecci6n y
curado.
VII-III-7 . 12
Desencof rado
EI desencofrado se hani de modo que no sc
ponga en peligro la cstabilidad de la estructUl'a.
Se podra retirar los costados de ,l as vigas y colum-
nr,s despues de 24 horas de colocl}do e l conen·to
siempre que haya endurecido suficientemente.
Cuando se use concretos can cementos de fra ·
gua rapida el desencofrado podra hacerse en pe-
riodos de ticmpo men ores que los usuales para los
concretos con cemento normal, debiendo compro-
barse mediante e!lpecimenes curados en obra y
analisis estructurales correspondientes.
VII-IIJ-7.13
Tuberias Empotradas en el Concreto
Las tuberias para Ia circulacion de Jiquidos,
gases 0 vapores a temperaturas diferentes a la
temperatura ambiente, solo podran empotrarse en
la pordon no estructural de los elementos. Asimis-
II?o, las. tub~rias de desagUe 0 las sometidas a pre-
SlOnes mtenores que excedan a la presi6n atmos-
ferica en mas de 14 Kg/cm2 ., s610 podran cmpo-
trarse 'e n la porcion no estructural de los elemen-
tos probandoseles antes del vaciado con una pre-
sion cuand~ menos de 10 Kg / cm2., sin embargo,
esta.s tubenas pueden atravesat .Ios pisos . murOs
o vigas procurando que el tamano y ubicaci6n de,
las mismas sean tales que no reduzcan la resis'
tencia de la estructura. Puede admitirse que ·Ias
tu~erias reemplazan al concreto, siempre que Sli
ublcaci6n y cantidad asi 10 permita a juicio del
proyectista, cuando no 'e sten expuestas a la co-
rrosion, sean de diametro interior menor de 5 cen-
timetros, esten espaciados a mas de 7 .5 centi·
metro centro a centro y sean de fieI'ro 0 acero
y de espesor de paredes cuando menos igual al
de las tuberias standard de fierro fundido. En
todo caso solo pod ran empotrarse dentro de las
losas, muros 0 vigas, las tuberias cuyo diametro
interior no mayor que un tercio del espesor de la
losa 0 muro 0 un tercio del ancho de !a viga y
cuyo espaciamiento centro a centro sea mayor que
tres veces su diametro.
Las tuberias electricas de fierro 0 acero, gal -
vanizadas 0 no, puede considerarse bajo las mis -
mas condiciones anteriores que reemplazan estruc-
turalmente al concreto desplazado par eIlas.
 En las tuberias de cenimica, plastico u otros
materiales similares, no se admite que la tuberia
pueda reemplazar al concreto desplazado por 10
que ,se req';1iere para su ubicaci6n la autorlzacion
del proyectlsta de la ·e structura.
VII-III-7.14
Ensayos de Concreto
Se hara POl' '10 menos cinco ensayos (10 espe-
cfmenes). Para cada ensayo a una edad determi-
r.ada se haran dos especimenes, y se hara no me·
nos de un ensayo por cada 120 metros cubic os de
concreto estructural. EI Inspector Municipal pue-
de exigir el nUmero razonable de ensayos adicio.
nales durante el progreso del trabajo, los ensayos
sc haran de acuerdo con el anexo N~ 21 Y del N'?
25 del Reglamento de Concreto Armado del Peru.
Los ensayos se haran a 101; 28 dias; sin em·
bargo se puedcn hacer despues. de los 7 dias, siem-
pre que se establezcan las curvas correspondien-
tes mediante ensavos hechos Con los mismos mate-
riales y proporcionL's contando con la aprobacion
del Ingeniero Inspector Municipal.
V 11-111-7 . 15
Pruebas de Carga
Cuando sea neeesario hacer una prueba de car-
ga de un elemento 0 parte de una estructura, la
carga a aplicarse sera igual a 0.3 veccs la carga
muerta en servicio ma~ 1.7 veces la carga viva
de sel'vicio (carga' de prueba = 0.3 + -1.7) la
carga de prueba se aplicara sin impacto a la ~'s­
tructura de manera que no sc produzca un efecto
de arco en los materiales de carga.
La carga de prueba se aplicara por incremen-
tos y se tomaran lecturas de las deflexiones al
final de la aplicacion de cada incremento. La car-
ga de prueba se mantendni durante 24 horas y se
tomaran lecturas de las deflexiones al final de
dicho periodo. Luego se quitani 'Ia carga y 24 ho-
ras despues se tomanin lecturas adicionales de las
deflexiones.
Si durante la prueba 0 al momento de retirar
la carga. el elemento 0 parte de la estructura
muestra signos de faJla, sera necesario hacer los
cambios 0 modificaciones apropiadas para que In
estructura tenga una capacidad menor.
Se considerara que la estructura ha pasado con
t!xito la prueba de carga. cuando la f1ech3 ma~i­
rna al cabo de 24 horas de aplicada la caroa de
prueba se mantiene igllal 0 menor que: '"
(L)
D - x t
20.000
D Flecha en centimctros
L Luz
t Peralte
y despues del tiempo de reellperacion de la defle-
ci6n de 24 horas posteriores al retiro de la carga
de prueba sera de por ' lo menos e1 75% de 'Ia de'
flexion maxima anotada.
Si la def!exi6n maxima D, es menor que
(L) 2
----X
20,000
el requisito de recuperaci6n no se tomara en con·
sideracion.
Para el caso de voladizos L sera considerada
como dos veces la distancia del apoyo al extremo
y la deflexion se corregira por movimientos de
apoyo.
259
Las constrllcciones que 110 muestren una recu-
peracion minima del 75% de fa deflexi6n maxima
puede ser probada nuevamente, la segunda prueba
de carga se realizani despues que haya pasado por
10 menos 72 horas de haberS!<. retirado la carga de
la primera prueba. La estnlctura no debe mostrar
? evidencia de faUa en el nuevo ensayo y. la recu-
peraci6n de la deflexi6n causada por la segunda
carga sera por 10 menos del 75%.
VII-III-7.16
Resanes y Picado-s
Descripcion.- Comprende to do 10 que por de-
fecto 0 'e rror de construcci6n 0 por rectificaci6n
posterior de pIanos 0 de especificaeiones, debera
ser enmendado, picando los excesos y rellenando
los defectos hasta emparejar la zona afectada con
el resto del elemento. Estos trabajos de corre::-
cion deberan ejecutarse tecnica y cuidadosflmente
tan pronto como sea posible. Esto quiere decir que
comenzani a resanarse tan pronto como se pueda,
pero que se tomara to do el tiempo necesario para
obtener un resane 10 mas perfecto posible.
Indicaciones generales en los resanes y picados:
La zona afectada debeni anotarse en los pIa-
nos indican do inclusive sus posibles a1can~es.
La solucion en la rectificaci6n posterIormen-
te eiecutada deb era dibujarse en los pIanos, en
detaile y con caracter defin itivo, ,
SegUn los pasos. que se pre~enten sera el pro-
cedimiento por segwr para ehmmar. y subsanar la
falta. '
En terminos generales, puede decirse que des·
pues de observada y comprobada 'Ia falta y .apro-
bada Sll enmienda esta consistin\ en" empareJar la
sllperficie, limpiar el sitio y proceder .al resan~,
teniendo siempre presente ql!e las proPJedades fl-
sicas de resistencia, adherencJa, etc. , en el ele~en­
to resanado, seran superiores 0 por 10 menos 19ua-
les a las del elemento proyectado, t.anto ~n la sec-
cion corregida como en el materIal mlsmo em-
pleado en el r~sane. , .
Debera obtenerse un resultado tecmco que ga-
rantice la seguridad de la obr~ y Ia funci6n enco·
mendada a1 elemento en Sll ongen.
Indicaciones generales en los resanes y picados
sobre estructuras de corlcrelO: ,
Toda la obra de concreto reparado quedara
sujda a la aprobacion del Inspector.
Si la impedecci6n se presentara en un elemen-
to estructural de concreto, el resane estara supe-
ditado a las indicaciones observadas anteriormen'
teo Pue::len presentarse tres casos:
a) Que el resane se apJique en una superficic
de concreto. A manera de "pegar" una nueva capa
de concreto sobre otra de mayor edad pudiendo ser
la nueva capa de mayor 0 menor espesor que Ja
c.ase existente de concreto viejo. En ambos casos
el procedimiento para aplicar e1 resane sera igual ,
y se procedeni de la siguiente forma:
Se removera la superficie, picandola bien has-
ta dejar al descubierto el agregado grueso del con-
creto por reparar, emparejando en 10 posible su
superficie, Picad.a asf la sec cion afectada, se ras-
par;;>, con escobilla de acero, y se limpiara bien de
todo polvo adherente 0 material extrafio. Se apli-
carel. 'e nseguida una solucion de agua con 25% de
acido clorhidrico. Con esta soluci6n se volvera a
cepillar la superficie.
Antes de seguir adelante se lavara perfecta·
mente con agua la soluci6n de acido aplicada has-
ta eliminar to do rezago de esta.
Sobre la base, asi tratada, se aplican1 una pas-
ta de cemento Portland (lechada de cemento puro
y agua) ~6n una relaci6n de agua-cemento de 0.50
en peso. Se cubrim con esta pasta la superfici e
por resanar
 No debera esperarse el fraguado de la pasta Rellenar los excesos de excavaclOn. Presentar
recientemente echada para verter la nueva mezcla. una superfieie plana y nivelada que dara mayor
debiendo ser mas rica y seca que la anterior. Sera. precision y facilidad a Ia ubicacion y construccion
muy bien presionada hasta igualar la seccion afec- de las fundaciones, asi como en la reparticion y
tada con el resto de la superficie del elemento. transmisi6n de esfuerzos.
Conviene pues pi sonar con energia la mezcla
para conseguir una trabaz6n muy intima entt:C VII·III..s .3
ambas masas. ,. Empleo de sub-cintientos
b) Que el resane se aplique en sec cion trans-
versal al elemento de concreto. Es recomendable su uso en todos los lugares
E1 proceso sera exacto al indicado en el caso donde se vaya a construir una fundacion. Seran
a) pero empleando una soluci6n de agua con un obligados aUi donde las excavaciones hayan sido
20% de acido clorhidrico en vez de 25°-41 prescrito hechas con exceso. Cuando se empleen como ba-
anteriormente. se para los elementos de cimentaci6n, llevaran ' un
c) Que el resane abarque la combinaci6n de espesor minimo de 5 cms.
los dos casos anteriores. La adherencia de la nue-
va mezcla, debera realizarse en todas las caras. VII-III-S .4
El proceso a seguir es el sefialado en a), con Materiales para sub-cimientos
soluci6n en toda la seccion de 25% de acido clorhi-
drieo . Los adecuados en concordancia al Capitulo II
Se suspendera la aplicacion de la solucion aci- dcl presente Titulo.
dulada sobre secciones de concreto en las que aflo-
re el tierro estructural. Despues del rasp ado se VII-I1I-S .5
ira directamente a la lechada. La colocacion de Preparacion d el sitio para sub-cimientos
una cap a de concreto sobre otra existente,tanto
sea para proveer una superficie de desgaste como "En los lugares donde vayan a asentarSe un
para reforzar estructuralmente Ia losa, puede rea- elemento de fundacion. no se hara ningUn relleno
lizarse con la seguridad de que cuando se ejecute con tierra, cas~a.io u otros materiales que no sean
con los metodos recomendados. se obtendra una la mezcla de concreto con-espondiente al sub-
completa adherencia entre ambas capas y permiti- cimiento".
ni. considerar para el calculo de las tensiones. el Se tendra cuidado en que el nivel de la exca-
espesor total como si se tratara de una capa (mica. vacion sea preciso y presente una superficie plana
La maxima adherencia entre concretos (que )0 uniforme. dentro de 10 posible.
puede llegar a ser en resistencia equivalente a las Se humedecera el terreno antes de vaciar el
demas secciones) se obtiene cuando se sigue el sub-cimiento de concreto.
simple metodo de exponer el agregado grueso del Si fuera necesario. se enmarcara ton reglas
concreto sobre el cual se aplicara el fresco. Me · de madera ci lugar donde va a vaciarse el suo-
diante un pieado de la superficie y tratamiento cimiento. J
con una soIucion de acido clorhidrico, previo 'l ava- Si fucran nccesarias ·l as reglas, usense tab las
do de este, se aplicara una lechada de cemento, de madera. en bruto (P.O.), de 2" minima de es-
antes de colocar concreto nuevo. pes?l- por anc\)os. variables de 3", 4", 6". 8". etc .
EI metodo y los resultados son aplicablcs a segun la profundldad del sub·dmiento
los distintos casos, cuando se quiera asegurar la Normas v procedimientos que n!ginin en su
maxim<'- adherencia entre los concretos en las jun- cjccucion.
tas de construccion. En el caso de juntas vertica-
les debera tencrse en cuenta el efecto de la retrac· VII-III-S.6
cion el cual puede contrarrcstarse con una recom-
pactacion del concreto fresco. proximo a la junta Espesol'es de sub-cimienfos
despues que aqw!1 haya experimentado el asenta-
miento inicial . a) EI necesario para cubrir eJ exceso de exca-
EI resane ' se protegera del sol y del viento . vacion, donde estt! se presente.
durante los mismos 7 a 8 dias a que se someteni b) Donde no haya exceso de excavaci6n se re-
~. un constante cur.ado con agua . para evitar las
comienda un mfnimo de 5 centfmetros (2").
contracciones que produciran rajaduras que 11 ega-
rian a provocar el desprendimiento d'e la mezcJa. VII-I1I-8 .7
En casos especiales v en elementos que traba · ae
Dimensiones sllb-cimienfos
jan a la flexion convendra sr.meter a estos. antes
y durante el resane y fraguado de la nueva mez· . .a) En cas? de exceso de excavacion eJ sub-
cia, a cargas que pongan en tension al fierro. clmJento tendra la f?rma de un tronco de pirami-
El acero estructural no sera lIevado a su ver- de, cuya base supenor sea la de la base inferior
da.d~ra posicion mediante "grifados", Solo se ad- d~ la zapata con un exceso de 20 centimetros (mi-
mltlra un doblado gradual y amplio en caso de D1mo) en sus medidas lineales
errores en la colocacion del fierro. Este doblado . .Las . ~aras del tronco de plramide tendran una
se regira por las mismas normas que se indican mclmacIOn de 45~ y llegaran hasta el fondo mis-
para reducciones de seccion. mo de la excavacion
Sf? l!enara as! t~dos los espacios por debajo
VII-III-S de! Clmlento donde se ejerzan presiones. Se ha
SUB-CIMIENTOS, CIMIENTOS OORRIDOS Y senalado como base minima el tronco de pirami-
SOBRECIMIENTOS de .de. estas dimensi?nes. Esta base podrei SCI'
s~stJtUlda por un pnsma., de seccion rectangular,
VII-I 11-8 . 1 slempre y cuando su seCCIOn rectangular sea iguaJ
Sub-cimientos. Definicion que la de ,la base inferior del tronco de pinimide
correspondlente.
Sola~o de. concr~to pobre, bajo los cimientos. ProporcioDt:s en ,l a mezcIa de concreto: las
cuya reslstencla sera, en todo caso. igual 0 lige- que se determmen por resistencia y durabilidad
ramente m.ay?r a la minima necesaria en el terre- , . ~uperficie nivelada, rugosa, compacta y mon;
no para CIrruentos. JJtIC~. Una vez vaciado el concreto pobre inintc-
rrupldamente (monolitismo) sobre el terreno se
VII-III-S .2 correra ~obrc los cuartones que 10 puedan enm ~r­
Objeto d e los sobrecimienfos car, . 0 slmplemente sobre dos cua rtones nivelados
y dlspuestos paralelam ente a dos Jados upues tos
260
del sub-cimiento una regIa de madera (3"x6") re-
gularmente pes ada, manejada pOI' dos hombres que
emparejaran y apisonaran bien el concreto, 10-
grando una superficie plana . horizontal, compacta
v de nive lexacto . asi como rugosa.
, Cuando el concreto haya endurecido, si se han
usado cuartones 0 reglas para encofrarlo 0 enmar-
carlo, se sacara estos y se procedera a rellenar
el espacio va do can tierra adecuada p~ra este pro-
p6sito. Se recomienda usaI' la superhcle pla~a ,del
sub-cimiento, antes de su completo. endw-eClmlen-
to para replantear sobre ella los eJes de zapat~s
y ctimensiones dt;! estas. Para ello se empl:~ran
reglas bien perhladas, la plomada de albaml y
un punz6n de punta aguda, marcando asi sobre el
concreto.
Las zapatas s610 procederan a Ilenarse una vez
que el sub-ci~iento de concreto p?~rt;! haya , e.ndu~
recido y termmado su fraguado Imclal (mmlmo.
des pues de dos dias).
VII-III-8.8
Cilllientos Corridos. Descripcion
Serviran de base ados sobrecimientos y even-
tualmente a los muros.
Donde no se especifique otra cimentaci6n para
~os muros de albanileria.. se construinin cimientos
cordelos.
VII-III-8.9
Materiales para Cimientos Corridos
SeraP. los adecuados en concordancia al Capi-
tulo II del presente Titulo.
VII-III-8.IO
Preparaciol1 del Sitio para Cimiellll!s Corridos
Se humedeceni. apisonara, y nivelani la zan-
ja excavaci6n para el cimiento cordelo.
0 mts. cemo maximo.
Se armara los encofrad.os, si estos son n~cesa­
rios y van a emplearse; pOl' 10 general no debera
usarse encofrados.
En este caso se cuidara la vertica!idael en las
paredes de la 7.anja. Se humedecera la zania an-
tes de verter el concreto y se mantendra limpio
el fondo.
VII-III-8 .11
Procedillliel'1tos que regtran la COl1stru cciol1
de Cimiel1to Corri,do
Los espesores variaran con el tipo de muro, a
sop·Qrtar. As! para los muros de 0.15 mts., podran
tener espesores de 25 a 30 centnnetros . Para mu-
ros de 0.30 metros. espesor de 40 centimetros; etc.
Siempre dandosele un exceso sobre el espesor del
muro 0 sobrecimiento.
La altura sera variable, con un minimo de 0.50
metros . y dependera de las condiciones del terre-
no en cada caso como asimismo de las cargas que
soportan, 10 que sera incluido en los planas res-
pectivos de cimentaci6n.
Al e mplearse concreto cicl6peo, no se echaran
piedra s grandes de canto rodado hasta no haber
vaciado previamente una primera capa de concre-
t o en el fondo del cimiento y cuyo espesor sea
POl' 10 menos de 5 centimetros.
Se cchara alternativamente una capa de con-
creto y una de piedra, de tal manera que entre
capa y capa de piedra exista una de concreto, elf.
yo espesor no sea menor que la dimensi6n maxi-
m C! de la pied.ra grande aceptada para el cimiento.
Dentro de la misma capa horizontal de sepa-
r aci6n que exista entre las piedras, sera tamblen
en 10 posible igual a la dimension maxima acepta-
da p ara es ta. Se tendra pues, cuidado al echar-
las indepencti entemente . que cada un a quede prac-
261
ticamente envueIta POI' el concreto. Entre piedra
y piedra, no debera existir ning6n punto de con-
tacto .
Si hubiera sido necesario usaI' encofrados, sc
sacar{m estos cuando el concreto haya endurecido
y entonces se procedera a rellenar el espacio con
. tierra adecuada para este prop6sito.
( En 10 posible no llevanin base de concreto po-
bre los cimientos corridos.
Despues del endurecimiento inicial del cimicn-
to se humedeceni eventualmente el concreto; so-
metiendolo asi a un curado adecuado.
La cara plana horizontal superior del cimien-
to debe quedar a nivel y su superficie se presen-
tara rugosa.
VII-III-8.12
Sobrecimientos. Descripcion
Se construiran encima de los cimientos corri-'
dos y antes de asentar el ladrillo .de los muros ,
serun detalle en los pIanos respectlvos.
'" Los casos especiales de sobrecimientos con con·
creto armado, se trata1'3n pOl' las normas estable-
cidas en el Reglamento de Concreto del Peru.
VII-III-8.13
Materiales para sobrecimiel1tos
Seran 10s adecuados en concordancia al Cap:-
tu!o II del presente Titulo.
VII-I1I-8 . 14
PreparacioH del Sif.io para Sobrecimientos
Se limpiara y humedecera bien la cara supe-
rior d.el cimiento corrido sobre el cual/ va a basar-
se el soorecimiento.
Se armanin los encofrados hechos con made-
r<' sin cepillar y de un espesor de 1 1/2". Los Cj)-
cofrados lIevaran un refuerzo de 2" x 3" carla 1.50
Se cuidara la verticaIidad
y nivelad6n del encofrado, asi como su construc·
ci6n. No seran deformables .
VJI-I11-8 . 15
Procedimiel1los que Regirall la ConstruccwlI
de Sobrecimienlos
Lor.' espesor'lts seran en . todo caso que nO sc
especifique 10 cdntralio, iguales a los espesores de
los muros respec\ivos que soportaran.
La aItutlt de los sobrecimientos sera variable
con un minimo de 0.20 mts . y deb era ser especi-
ficada en los p I a n o s . . ,
Los encofrados pod ran sacarse a los dos dlas
d e llenado el sobl'ecimiento.
Despues del fraguado inicial del sobrecimien
to, se curara esttt con constantes banos de agua,
durante 3 dias minimo. La cara plana horizon
tal superior del sobrecimiento sera nivelad.a. EI ni-
vel sera indicado en los pIanos. Las caras vertica·
les de los sobrecimientos tambien presentanln su-
perficies rugosaS oara que se adhiera bien el mor·
tero del "tarr'jeo:'.
Sobrecimi6tltos con bloques:
a) EI bloque forma parte del sobrecimiento y ha-
ce las veces de molde, evitandose por tanto
el uso de la madera de encofrado.
b) Los bl04ues especiales para sobrecimiento, se
dispondran bien a!ineados, asentandolos prime·
ramente con mortero como si se tratara de
un muro con bloques. Para el asentado de es·
tos b1oques, regiran las mismas normas que
para muros con bloques.
c) Es r ecomendable no ase ntar mas de 3 hiladas
de 1110ques a ntes de verter el concreto que de
bet a liena l' completamente todos los espacios
huecos de los bloques, para asegura r una bue-
na trabaz6n y un solo cuerpo.
 Si se fuera a mayorcS alturas en el sobred- El vaciado se ejecutani par panos alternados,
mien to, despues de llevar estas hiladas, se con- en forma de damero, no debiendose Ilenar a la vez,
tinuara el asentado de bloques, solo despue s panos inmediatamente vecinos, en forma tal, que
de pasadas las 6 horas minimas de Ilenadas solo se necesitaran reglas para enmarcar los pri-
las primeras, y se procedeni a la segunda lie· meros panos. .
nada de concreto. Asi sucesivamente. Superficie plana, nivelada, rugosa y compacta.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno
VU-III-9 IjJreparado, se correra sobre 109 cuartones diviso-
rios de los panos una regIa de madera en bruto (3"
FALSOS PISOS, PISOS Y VEREDAS x. 4" . , .. . ,. ,6"), regula1rmente pesada manejada pOl'
dos hombres, que emparejani y apisonara bien el
VIHII-9.1 concreto, logrando asi una superficie plana, nive-
lada, horizontal, . rugosa y com·p acta . EI grado
Falsos Pisos. Definicion d e rugosidad, varill(1i con la calidad del piso termi·
nado. -En todo caso, la rugo;;tidad sera tal, que ase-
Salado de concreto, plano y nivelado, de su- gure una buena adherencia y ligaz6n con el piso
perficle rugosa, intermediario entre eI terreno y definitivo.
otro piso. Cuando los primeros panos vaciados del falso
piso de concreto hayan endurecido a tal grado,
VIHII-9.Z que la superficie no se deforme y las reglas se des·
Objeto del Falsa Piso prendan con facilidad, se sacaran estas ,
Se recomienda usar la superficie plana del fal ·
Sirve de base a otro piso. so piso, antes de su completo endurecimiento, para
Hay el interes de trabajar en la obra- con lim- replantear sobre ella los ejes de las columnas, di·
pieza y que todos los pies derechos, que sOporten mensiones de ambientes, etc . Despues de su en-
el encofrado del piso superior descansen sobre durecimiento inicial, se humedecera eventualmente
una superficie nivelada y pareja; por tanto, la cons· la superficie del falso pi so, sometiendola asi a un
truccion de los falsos pisos se hani en cuanto sea curado adecuado de 3 a 4 dras minimo.
posible. Donde vaya a construirse sobrecimientos, se
r eali7.aran. estos antes de lIenar el falso piso .
VII-III-9 .3 En los ambientes de la planta baja, que lIeva·
Empleo del Falso Piso ,",in acabado de "piso de madera", los durmientes
S f: fijanin posteriormente al falso piso, mediante
. Se empleani falso piso en todos los ambi ~ n' una r. ueva cap a de concreto, cuyo espesor sera pre-
tes de la planta baja, aun donde vayan pisos de cisamente el d.el durmiente. Nunca los durmientes
concreto, para los cuales se especificani una base e~ taran en contacto con el terreno y se asentaran
prcpia sobre el mismo falso piso. siempre sobre la superficie de un fal!,o piso. No
En tod.o caso se construiran en la planta baja . estarcol. p:::rmitido el uso de los durmientes como
donde vayan pisos de madera, de mosaicos, etc. n :g!as para marcar el falso piso de concreto pobre.
VII-III-9.4 VII-II 1-9 . 7
Materiales pam Falsa Piso Pisos y Ccrtlrapisos de Concreto a Mortero.
Descripci6n
Concreto ' de Cemento Portland y hormigon de
rio. De acuerdo a 10 estipulado en el Capitulo II Se emplcaran pisos de concreto en los ambien-
de este Titulo. tes que sc indique. En todo caso, donde no vayan
pisos de mosaicos de madera u otros especiales.
VII·III-9.S Donde vaya piso de parque 0 viniIicos, se pro\'ce-
Preparacion del Sitio para Faiso Piso ra.. con un contrapiso de concreto.
Se humedecera abundantemente y se apisonani VII-III-9.8
bien el terreno. Materialcs para Pis os y COIl'trapisos
Se nivelara y emparejara el terreno.
Se coloca.ran reglas adecuadas, segun los espeso· Se podra emplear concretos y morteros scgun
res por lIenar (2" x 3" ...... .4" ..... . . 6"), a fin de 10 especificado en el Capitulo II del presente ' Ti-
asegurar una supedicie plana y nivelada. tulo.
EI lIemado del faso piso se hara por panos VII-III·9 . 9
a1ternad.os . La dimension max!J.!la del pano no ex- Preparacion del Sitio para Fisos y Contrapisos
ccdenl de 6 m., salvo que lIeve armadura.
La separacion entre las reglas de un mismo pa · En los ambientes de la pJanta baja, que vayan
no no excedera los 4 mts, pisos de concreto, se construka primero un falso-
La madera de las reg las podni utilizarse cn piso y encima el piso de concreto, con su capa su-
bruto. perior de acabadp.
E1 piso de concreto podra ir directa!!lente apli-
VIHII-9.6 cado sobre la los a de concreto, tal como en el te-
Procedimientos que Ref!irdn en fa Construccidl1 c.ho aligerado, .
de Falsos Pisos EI falso piso 0 losa de aligerado debera ser
debidamente limpiado y lava do antes de recibir eI
Espesores: piso 0 contrapiso, Debera estar limpio de yeso, en
cspecial donde vayan tuberias de agua 0 eloctricas.
a) Espesor mfn. 5 cms. (2") de fierro empotradas en el pi so 0 contrapis-o.
b) Espesor med. 7.5 cms. (3") Se colocaran reglas adecuadas de manera en
c) Espesor max. 10 cms. (4") bruto (1 1/2" x 1 1/2"), segun los espesores del
piso, a fin d.e asegurar una superficie del piso.
Podra u~arse concretos pobres de: pia na y nivelada.
(3:6) (1:10) y (1:12) , VII-III·9.10
La mezcJa sera seca, en forma tal, que no ano- Fro cedimierlto elt [([ COltstruccion de pisos y
je agua a la superficie al ser apisonada. . CCl1trapisos de Concreto 0 Mortero
262
 El espesor minimo del piso 0 contrapiso sera
de 3 ems.
Este esi>esor representa el total del piso de
concreto terminado, incluye pues, la segunda cap a
de m.ezc1a rica para su acabado.
El pi so de concreto comprende dos capas:
a) La primera cap a 0 base de concreto, tendni un
espesor igual al total del piso terminado menos
el espesor de la segunda capa.
b) La segunda capa de mortero que va encima
de la primera, tendra un espesor minimo de
1 cm.
Proporciones en las mezclas:
a) Para la primera capa 0 base del piso: se usara
concretos variables, segun el uso del ambiente,
en proporcion:
1:2:4: a 1:3:6 (1:6)
Para la segunda capa de acabado se usanin
morteros variables, segUQ el terminado que se de-
see lograr en el ambiente y su uso.
1: 1 1/2 1:2 1:3
Estas mezclas van de mas a menos impermea-
bles. EI concreto de la base deb era ser seco. 10
mismo que e l mortero. AqueL no debera arroiar
agua a la superficie al ser apisonado.
La segunda capa se aplicani una hora despues
de terminada y estando aun fresca la primera.
La primera capa de concreto presentara una
superficie plana, nivelada, rugosa y compacta.
Una vez vaciado el concreto, se correra sobre
los cuartones divisorios de los panos, una regia de
madera en .bruto (3" x 4" .... 6") regularmente pe-
sada,. man~lad.a par dos hombres que emparejara
Y aPlsonara bien el concreto, hasta lograr una suo
perficie plana, nivelada y compacta, que Ilene to·
dos los vadas y huecos que puedan haher quedaco
.entre el faso piso 0 losa y este.
EI te~minado de los falsos pisos a lesas de
techos ahger~dos que vayan a recibir un piso de
concreto, sera rugoso mostrando las piedras a fin
d~ oob lener una. J;>uena ligazon con la primera capa
SI .~s~as superfiCies no se presentaran asi, sera ne-
cesano tratarlas con una lechada de cementa an-
tes ,de vaciar el concreto de la base. No se ~spe.
r~ra que la pasta de cementa puro con agua fra-
gue, para verter la base.
. , En e l apisonado con la regia, se prestara aten-
cIOn a los lugares contiguos a las reglas.
El mortero de la .segunda capa se aplicara
pasada la hora de vacIada la base. Se asentara
con paleta de madera.
Antes de planchar su superfici e~ se dejara re-
-pcsar 'el mortero ya ap licado, pOl' U!l tiemp<> no
mayor de 30 minutos. I 60 minutos de vert ida es ta; no ir a espesores mc-
Se obtiene un "enlucido" mas perfecto can
plancha de acero a metal.
La superficie terminada sera lisa. uniforme, fir.
me, dura, plana y nivelada.
VII-I 11·9 .11
Juntas de Di/atacion ell Fisos
Entre pano y pafio se dejara un espacio no
mayor de 1/2" de espesor.
Las ju~tas d~ ~ilatacion podran ser llenadas
~on matenal asfaltlco, asegurandese de que este
Ilene tod? el espacio de espesor 1/2".
~as Juntas podran ser disimuladas en el piso
termlllado co~ el paso de la b~ufia que se indique,
formando as! losetones.
La sl~gunda capa de piso terminada podra lie-
val' lin endurecedor que sen! aplicado eS l rictan~en .
263
te de acuerdo con 10 que especifique el. fabrican-
teo puede nevar tam bien un compuesto ImpeI'IJle!l'
bilizante.
VII-I11·9.12
Aplicaci6n de Colorantes a los Pisos
?
Se trataran exactamente como pisos de co~cr~.
to y regiran en eUos ,l as mismas normas ya mdl-
cadas teniendo en cuenta, ademas que:
ai La proporci6n maxima perm,isible de colo-
rante -en el mortero de acabado sera:
10% en peso del cemento.
Esta proporci6n podra disminuirse con toda
Iibertad para obtener matices mas; c1aros en la co-
10raci6n, para 10 cual el contrahsta esta~a en. ,Ia
obligaci6n de presentar muestras, a satlgfacc\ol~
del director de Ia obra y en el numero que esh.:
las solicite.
Para obtener colores mas oscuros 0 vivos, po)'
ningUn motivo se aumentara la proporci6n de co·
lorante -especificado. El tono oscuro se obtendd.l
empleando cemento blanco y agregado fino, tam-
bien blanco, para la misma proporcion de colo-
rante .
b). El peso de la materia colorante, determi-
nado de antemano se debera afiadir directamenle
al agregado fino del mortero de cemento. El colo-
rante y el agregado se mezclaran asi juntos y en-
tonces se incorporani el cemento. El conjunto sc
mezclara luego intimamente traspalandol0 a tra-
yeS de una mall a de alambre de 5 mm., basta quI.!
1a mezcla seca quede de color uniforme. Despues
se anadira el agua basta darle al mortero la con·
sistencia actecuada. Las capas de acabado que con·
tengan colores se deberan apJicar tan secas como
sea posible, para evitar que los colore's se separen.
c) Inmediatamente se procedenl a vaciar cl
mortero coloreado siguiendo exactamente las mis-
mas normas indicadas para pisos de concreto.
Es decir, la segunda capa sc vertini pasada la .
hora de vaciada la base; se asentara ; se dejani
reposar treinta minutos; SC pasara la llan a para
obtener el acabado y se sometera al mismo curada
especificado para pisos de concreto.
d. Cualquier dispersador de colorant es, agn: ·
gada estrictamente de acuerdo a las trecomenda-
ciones del fabricante, dara una mayor homogenci-
dad en el color del piso.
La agregacion del dispcrsador y del endurece-
dol', si es verdad que afectall un mayor gas to, pru·
ducen un piso de mejor calidad .
Desapareceran los vetcados y seni mas perma-
nente el color.
e) Para evitar trizaduras 0 rajaduras, se re·
comienda cspecialmente no sobrcpasar por ningun
motivo la proporcion sefialada del colorante; pre-
parar la mezcla en la forma indicada, vaciar c 1
mortero coJoreado, sobre Ja base de concreto a los
no res de 1 cm., en la segunda capa v no emplea r
mezcla de mortero de cemento-arena fina cuya pfo· .
por.;ion sea mayor que 1:2 .
Se usara s610 eoJores permanentes a prueba
de la accion de la cal. Esta condicion deb era ser
cumplida estrictamente por los colorantes' de 6xi·
dos metalicos .
Pigmentos y Colores:
Rojo, Amarillo. Ante Pigmentos de 6xido de
fierro.
Verde. Pigmentos de oxido de e romo.
Marron. Pigmentos de oxido de fierro 0 fierro
y manganeso.
Gris. Pizarra, Negro . Pigmentos de oxido de
fierro 0 bioxido de manganeso .
VII-I 11-9 . 13
Curado de los Pis os de COllcreto
 Terminado ya el piso las dos capas se some-
teran a un curado de agua, constantemente, du-
rante 5 dias.
Este tiempo no sera menor en ningun caso y
se comenzara a con tar despues de su vaciado.
VII-III-9.14
Protecci6n del Piso de Concreto Terminado .
Despues de los. 5 dias de curado, en los que sc
tomaran medidas adecuadasl para su perfecta con-
servacion, seran cubiertos con papel especial para
protegerlos asi debidamente contra las mancha ~
de pintura y otros danos, hasta ]a terminaci6n de
todo el trabajo. - La superficie de la vereda sera plana, sin reo
En todo caso es recomendable que la ejecuc;{.n
de estos pisos sea posterior a todo otro trabajo;
y se entiende que el contratista estara obligado
a entregar los pisos en optimo estado,
VII-III-9 .15
Veredas de Concreto. Descripci6n y Usa
Se emplearan en ]ugares publicos para asegu·
rar el transito de peatones.
Estas especificaciones deberan complementar·
se con las hecha~ para falso/i pisos y pisos de con-
creto, salvo Iai, normas particulares que para "e·
redas se disponen.
V 11-111-9 .16
Materiales para Veredas
Se podra emplear concretos y acabados segun
10 cspecificado en
cl Capitulo II del presente Ti·
lulo .
VII-lIB .17
Preparacio/r de- la Superfi";e para Cons/rtlir
la Veredll
Rcgi ran las mismas especi ficacioncs an:Jtadas
p, ,'a falsos pisos de concreto. En terminos gene-
r;) s, antes de proceder <11 vaciado se apisonara
bit; 1 dejando nivelado el terreno . Se mojara abun·
dant .> mente el terreno. Nivelacion de la v.ercda:
se ';Jecutara de acuerdo con las cotas espeeifica·
das en los pIanos.
La rasante de la vereda: generalmente sera 10
ems. mas elevada que la rasante del piso termina-
do de la pista al pie del sardinel.
VII-lIB .18
Nonnas y Procedimien/os que Regiral! su
Cons/ruccion
Las mismas senaladas para falsos pisos y pi-
sos de concreto.
Espesor minimo 10 cms. (4").
Inclinacion hacia la pista: la pendiente sera
de 2 a 4% en la vereda, para permitir la cvarua·
cion de aguas pluviales .
Las normas que regil'an al concreto de base
y al mortero de revestimiento se indican en cl Ca-
pitulo II del presente Titulo, considerando que
Ia dosificacion sera Ia suficiente para asegurar
una res'istencia minima de 140 Km/cm2. y una
durabilidad adecuada segun el clima de la loca-
lidad.
El revestimiento 0 la . superficie terminada se
dividira en panos cuadrados de 1 m. de lado, con
bruna .
Los bordes de las veredas se remataran con
brufi.a de canto.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejara
reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar Ia segunda capa, se c!ejara reposar esta
un tiempo no mayor de 30 minutos.
La superficie de acabado se asentara primero
con paleta de madera y se terminara con plancha
de metal, a fin de obtener un acabado parejo.
Sera conveniente dejar con cierta aspereza el piso.
VII-I 11-9 .19
Curado de la Superficie de la Vereda
Se sometera a un curado con cubierta y agua
abundante durante los 3 dias Siguientes a su va·
ciado.
Este se hani alternado, para evitar rajaduras
por dilatacion. Posteriormente y durante los 19
dias siguientes, deb era seguir recibiendo continua-
mente agua.
saHes ni ondulaciones. Las tapas y cajas de buzo·
nes quedanin al ras con la sUl?erficie de la vereda.
Si fuera necesario ·l evantar alguna de las losas
que cubren las cloacas, cunetas y albanales publi-
cos, el contratista debera mantener tapada la abcl'-
tura con tablas u otro material adecuado, en todo
casb solido, hasta que se concluya la vereda y
quede bien y debidamente selIada la abertura.
VII-III-9.20
Ro/ura y reparacion de pavimentos
La rotura y reparacion de los pavimentos Y
vcrcdas sc efectuara con permiso previo del Cun-
('ejo Municipal respectivo.
VII ·lII-tO
ENCOFRADO Y CONCRETO
VII ·I1I·tO . t
Rcsis/encia de el1cofrados
I
Las cimbl-as y encofradas debcn tener una rc .
sistt'ncia y cstabilidad suficientes para sopO rlar
10.:; esfu~!'zos cstaticos y dinamicos (pcso propiu,
·::, l'culaclOn del personal. vibrado del concreto v
eventuales cal'gas de sismo 0 vient-ol. .
VII-III-tO . 2
Responsabilidad del di.serio " construccion
del enco/rado'
EI dimensionamiento y las disposicioncs cun"·
tructivas (apuntalamientos, arriostramientos, ek.)
de los encofrados seran de regpcnsabilidad del
Ingeniem Civil 0 Arquite(;to responsable de 1,\
obra .
Debe ten ~ rse especial culdado en las base~ (j
elementos de apoyo que transmiten las cargas al
terreno, debe cvitarse en 10 posible el cambio de
las condiciones del terreno previslas (humedaLl .
compactacion, etc.). No se debe permitir el empl('f)
de madera en mal estado.
Los apoyos de los encofrados horizontales de-
ben ser suficientes para asegurar su estabilidlld .
EI estado de los cncofrados debe ser ' peri6di-
camente revisado por el profesional responsable d,:
la obra.
, VII-III-J.O . 3
Segur-id·a d del persollal
Cuando el personal tenga que trabajar y cir-
cular sobre el encofrado, es necesario disponer de
antepechos al borde del vacio; si esto es imposi.
ble, es necesario, en la medida que la tecnologiu
del trabajo 10 permita, disponer a ·Ia mayor di ~­
tancia posible debajo del lugar de t l abajo 0 de cir-
cl,lacion, aleros, pantallas, plataformas de .protec·
tion, redes metalicas 0 de tejido, capaces de detener
al trabajador en su caida.
A falta de las medidas mencionadas, los tra-
bajadores deben ser provistos de cinturones de
scguridad, debidamente asegurados a elementos
fijo s y resistentes.
 No se deben dejar tablones 0 piezas de ma -
dera en falso sobre 'las lit-eas de circulacion 0 tm-
hajo .
VII-III-IO.4
Proteccion6 de los puntales
Se deben proteger todos los puntales contra
los danos que les puedan causar los vehiculo <; en
movimiento y las cargas oscilantes.
Durante las operaciones de vaciado del con-
cre te. se debe asignar uno 0 mas carpinteros para
ajustar y apretar las calzadas y para revisar que
los soportes de la cimbra no corran ri('sgo de
desplomarse.
VII-III-IO.S
Labores de deseHcofrado
EI Ingeniero Civil 0 Arquitecto responsable
de la obra, dirigira las labores del desencofraQo,
impartirc'. Ins instrucciones y tomara la s pr~ra~­
ciones debidas para evitar accidentes.
Las vigas, losas y cubiertas de 2.00 a 8 . 00 mts.
de luz podran ser desencofradas cuando havan al-
canzado el 70% de la resistencia de pi'oyecto
s;l.!f!1pre que sc confirme que las cargas aplicadas
no exceden ese porcentaje de resistencia.
En caso de luces de 8.00 mts. 0 mas se rcque-
rirc'. cua ndo menos 85% de su resistencia, bajo la s
m ismas condiciones.
VII-III-IO .6
Exceso de carga en ellco'frados y tecTws frescos
Se evita ra la aplicacion de cargas estaticas
(dEposito de materiales, equipos Y herramienlas,
t.tc.). y dinamicas (traslado de materiales y circu-
luc ian cl ~ pers onal etc.) no previstas para e1 en-
(~Jfrado .
Colocandose dispositivos adecuados (barreras,
etc., para evi lar e l acceso a dichas zonas. Se toma-
ran las mismas prccauciones para las estruc turas
recien cicsenr::ofJ-adas.
VII-III-tO. 7
C"ne de alambres
,A. I COl-tar kJS a!ambres tensos du.ante el des-
cnc::Jfrado, se debe tener cuidado pam evitar los
la tigazos al cucrpo 'I especial mente contra la cara,
los ojos y Ja ~arganla.
VII-III-IO.8
Encofrados lIletdlicos
Los encofrados meUilicos deben cumpli r las
especificaciones del fabricante _ Para su uso deben
cr:ccntrarse en Quen estado y debe tenerse espe-
cial cuidado en s u conservaci6n.
VII-III-IO.9
Disposiciones especiales para ci1l1bras des/izal1tes
Se emplean cimbras deslizantes para vaciar el
ccncret-o en las estructuras v.s:rticales cuyo diseno
permite que se eleven continuament-e las formas.
E! movimiento de las formas se efectua por
medio de ga tos neumaticos 0 hidniulicos. Esto se
debe separar uniformemente y anclarse con segu-
rid.lId a un apoyo adecuado. Los gatos deben estar
provistos de seguros automaticos como protec-
clop. en caso de fallas de corriente 0 del mecanis-
mo del elevado .
. Los andamios y las plataformas debel) ofre-
eer· amplia proteccion a los operarios ocupados en
e l vaciado del concreto.
Las formas s610 se retiran cuando el concreto
vaciado tenga fuerza suficiente para sostenerse y
rara resistir a todas las cargas de los var.iados
s ubsec uentes.
265
La clevaci6n debe ser constante y uniformc
para cvitar sobrecargas en tino 0 dos puntos. Se
a conseja trabar las fCirmas en su posicion con al-
gun mecanisme eficaz, mas bien que soportar )a
carga de las mismas con los gatos.
Los operarios que coloquen refuerzos deben
usaI' cinturones de seguridad debidamente fijaoos,
f Co protegerse de algun modo para no caerse _al co-
locar acero a nivel mas alto que el andamlO.
VII-III-IO.tO
Protecci6n del cementa para e{ personal
Le g obreros que manejan sacos d.e cemento
deben usar gafas protectoras. Los trabajadores
que manejan cementa a granel, d.ebera estar pro-
vistos de mascaras de respiracion.
VII-III·IO.ll
Rampas de trabajo para concretado
Las rampas deben ser s6lidamen te construidas
y con una superficie lisa y suficientemente .a ncha
para permi tir una circulaci6n sin peJigro. Cuando
se usan rampas en vez de escaleras deb en tener
barandales suficie.ntemente altos en los lados
abiertos, la pendiente debe ser suave, y si el declive
es mayor de un metro por cada cinco de largo.
I1evaran travesanos cIavados en I el piso de tramO
en tramo. Las rampas deben mantenerse libres de
grasa y otros riesgos de resbalamiento.
VII-III-tO.12
V.aciadn de cancreto
Durant e el vertido del concreto debe preveu ir-
se e l peligro que puede originar el vClitido brusco
d.el concreto, asi como las consecllencias similares
del vibrado.
El vertido del concreto en las columnas exigi-
ra e l empleo de andamios, plataformas especiales
fi ia s 0 moviles de manera que el trabajo pu ~ d~
tJel:luarse e:1 las mejere3 c : ndicio:1cs de seguri-
dad.
EI verti do del concreto sobre el encofrado d..:
Icsas se debe efectuar evitando la concentracian
de g randes masas de concreto en area reducida.
El vertido del concreto · se hara siguiendo las
]' crmas de l Reglamento de Concreto de l Peru en
cu an to a Ja ca-lidad y colocaci6n del material
VII-III-10.13
Fraguado del concreto
Durante el fraguado en tiempo frio, es muy
importante que el concreto fresco este siempre
p ro tegido contra la temperaturas de c::Jngelaci6n,
a fin de que las resistencias' de concreto no re-
sulten afectadas.
Las losas delgadas pierden color .rapidamente
POl' '10 cual exigen mayores precauciones.
VII-I 11-10.14
El11palmes, traslapes y accesorios
En los trabajos de concreto armado. deben
ct:mplirse todas las normas para el usa del refuer-
zo referente a empalmes, trasJapes, anclajes, gan-
chos, etc.
Al emplear los accesorios de anclaje . el ejecu-
tor debe cefiirse a las instrucciones del fabrican- .
te; los accesori-os deben conservarse limpios y en
buen estado.
VII-III-IO.IS
Trabajos de pre y post te/1sado
Se deben extremal' las precauciones en toda
operaci6n ejecutada COn equipo de tensar ya que
c\ cable sometido a alta tension se conviate en
UTI anTla mortal.
,t--
NacUe puede permanecer alineado con los ele-
mentos de tension ni con los gatos durante las
operaciones de te~sado. Tampoco debe permitir-
se la permanencia de persona alguna encima de
los gatos mientras estos esten trabajando.
Durante las operaciones de tensados deben
colocarse barreras y advertencias para impedir
que el personal trabaje tras los gatos.
Los cabezales de tmccion, pernos y arietes
hidniuIicos se deben inspeccionar constantemente
para buscar sefiales de fatiga, y los hilos en per-
nos y tuercas para revisarse si bay disminucion
de secciOn.
Las mangueras, accesorios y equipos deben ser
period.icamente revisados. Se debe tener precau·
cion al limpiar las unidades atascadas.
VII-Ill-ll
ALBAlQILERIA
VII-III-H.t
Trabajos en Ladrillos de Arcilla Cocida.
Descripcion
Comprende todas I~s obras de albafiileria, co-
mo muros 0 pilares, dinteles, arcos y bovedas de
ladrillo de arcilla coeida y los diferentes tipo's de
ladrillos con los que se pueden ejecutar.
VII-III-ll .2
Materiales para Trabajos en Ladrillos
Los ladrillos de arcilla cocida y morteros cum-
plinin con 10 dispuesto en el Capitulo II del pre-
sente Titulo.
Se rechazani los ladrillos que no cumplan es
tas cualidades y los que present·en I~otor.iamente
los siguientes defectos:
a) Resquebrajaduras, fracturas, hendiduras,
grietas.
b) Los sumamente porosos; los no coeidos su
ficientemente 0 crudos. Los que al ser golpeados
con el martillo den un sonido sordo. Los desme·
puzables. .
. c) Los que contengan materias extrafias, pro·
fundas 0 superficiales, como conchuelas 0 grumos
de naturaleza calcarea.
d) Los que presenten manchas blanquecinas
de caracter saIi troso; eflorescencias y otras man-
chas, como veteados negruzcos, etc
e) Los no enteros y deformes, asi como los re-
torcidos y los que presenten alteraciones en sus
dimensiones.
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos
seran segun 10 dispuesto en el Capitulo II antes
referido. No se admitira elementos 0 materias ex·
trafias en el mortem.
VIHII-ll.3
Adicion de Cal al Mortero
Una adici6n de cal a la pasta de cementa 0 al
mortero prolonga el fraguado, evitando asi grietas
por contracd6n; aumenta la resistencia y la adhe·
rencia; da mayor compacticidad, plasticidad e im-
permeabilidad..
- La cal apagada se conformara a las especifi·
caciones norm ales prescritas para la Cal Hidrata·
da por la Sociedad Americana para el ED!~ayo de
Materiales (ASTM) usandose, como se ha dicho,
para aiiadirle plasticidad a la mezcla y obrar co·
mo medio retenedor del agua previniendo la eva·
. poraeion demasiado rapida.
En nuestro medio se obtiene, para el mismo
producto, cal, compuestos diferentes de uno a otro
fabricante. La vigilancia y el control en el em-
pleo de la cal sera por ello esmera\la pudiendose
admitir pequefias alteraciones en su dcsificacion
para las proporciones sefialadas en este Reglamen-
.to, en los morteros de cal-cemento arena mientras
266
la cal no se uniformice y responda a las exigen-
cias impuestas por dicho producto.
Estas observaciones rigen tambien para revo·
ques con morteros que Bevan ci~rta proporci6n
de cal y en general para todos los trabajos a base
de ella .
La cal apagada se medini y batira en seeo con
la arena y el cemento. No se medira ni afiadini
al mortero, en forma de mas ilia.
VII-III·ll.4
Pl'eparacion de los Trabajos en Ladrillo
de Arcilla Cocid4
Se empaparan los ladrillos en agua, al pie del
sHio donde se va a levantar la obra de albafiileria
y antes de su asentado.
En epocas calurosas debenin tenerse sumergi·
dos t!n aglJa el tiempo necesario para que que den
bien embebidos y nO absorban el agua del mortero.
No se permitira agua vertida sobre el ladri-
110 puesto en la hilada en el momento de Slu asen'
tado.
Si el muro se va a levan tar sobre los sobre-
cimientos, se liJllpiara y mojara la cara superior
de estos.
Si el muro se va a levantar sobre una super-
ficie inelinada, se nivelani esta segllO sobreeimien-
tos, en escalones horizontales como se indique en
los pianos limpiando y mojando siempre la base
del mum antes de su inmediato asentado
En caso de que el mum se levante e~tre ele-
me~tos estructurales cereanos (columnas) es ccn·
venlt'nte trasplantar a partir del nivl'l corrido el
marcado del escantill6n a las caras de las colum-
nas que han de tener contacto con el muro' esto
facilita su construceion y asegura la horizo~tabili­
dad de las ju:-ltas, aSI como los niveles. En estos
casos debeni constataq;e que el tipo de ladrillo y
su amarre 0 separacion de los elementos estructu·
rales sean exactamente los indicados en los pIanos
y especificaciones para que la albafiileria no in-
terfiera COn la estructura.
Vn.JII·ll.S
Procedimientos que Regiran el Asel1tado
de Ladl'illos
'Se colocanin los ladriJlos sobre una capa com-
pleta de mortero. Una vez . puesto el ladrillo de
plano sobre su sitio, se presionani ligeramente pa-
ra que el mortero tienda a lIenar la junta vertical
y garantice el eontacto clel mortero con toda la
cara plana inferior del ladrillo. Puede golp<!arse
Iigeramente en su centro y no se colocara encima
ningun peso. .
?e relJenani con mortero el res to de junta
vertical que no haya sido cubierta
?e distribuini una capa de mortero, otra de
ladnllo altemando las juntas verticales, para 10-
gl'ar un buen amarrc.
El espesor de las juntas debeni ser uniformc
y constante pudiendo usarse desde 1.0 em. hasta
1.5 cm.
En las secciGne~ de entreclUces cle dos 0 mas
muros, se aSenlal'all los ladrillos en forma tal.
que se levan ten simultfmeamente los muros con-
currentes.
Se evitanin los cndenlados y las cajuelas
previstas para los amarres en las secciones de
enlace mencionadas
Los ladrillos qu'edaran amarrados a ' las colum-
nas de la estructura de concreto por medjo de
anclajes empotrados a est as. Para estos anclajes
podd\ usarse alambre del numero 8 y se dejani
libre de la columna en una longitud de amarre
de 40 a 50 ems. como minimo Se constatara que
la dimension y consistencia del muro de ladrillo
~ . el amarre con la columna sea segUn 10 indicado
ell los pianos y especificaciones correspondientes.
Tambien podran colocarse estos mismos alambres
cada 5 hilados y en toda la extensi6n del muro,
que deberan unirse con los empalmes de 0.50 m.
dejados en la columna.
Donde se indique en los pIanos y especifica-
dones se utilizaran los muros de ladrilIo como
lados de encofrado .
S610 se emplearan retazos de ladrillos 0 me-
dios ladrillos para: rematar un muro, en decora-
dones, molduras y salientes, y en otros casos es-
peciales.
En los van Os de las paredes de ladrillo maci-
:1.0 cuya altura no coindda con el fonda de las
vigas se colocanin dinteles premoldeados 0 no de
concreto ,
Se constatara en dinteles prefabricados las
dimensiones, armaduras de fierro y mezcIa de con_
creto
Se puede usar dinteles de ladrilIo hueco ar-
m a do. para los vanos de muros de ladrilIo hueco.
El ladrino hueco del din tel ira relleno de con-
creto y reforzado con no menos de 2 fierros de
1/2".
Los ladrillos se asentanin hasta cubrir una al-
tura de muro maximo de 1.00 m .
Para proseguir la eleva cion del muro se de-
jani reposar el ladrillo recientemente asentado, un
minima de 12 horas.
El muro de ladrillo, que muera e n la parte
baja de las vigas, losas de piso superior, etc., se-
ni bien trabado, acufiando en el hueca 0 vado
una mezcIa de mortero seco.
Si los ladrillos van a ser empleados en muros
de "cara vista" se seleccionaran los mas unifor-
mes en dimension . color y cochura.
Cuanto mas alto sea ' el grade de vitrificacion
cil los l~drillos. tanto mas resistiran a los agen-
tr ~' extenores en muros de "cara vista"
VII-III-H.6
Trabajos ell Bloque, Incluvendo Ladrillos
Cakareos. Descr'i pci6n
Comprende todas las obras d.e albafiileria rea-
Iizadas en bloques.
VII-III-U.7
Matel'ialcs para Trabajo en Bloques y Calcareos
Los tipos de bloques pueden sel': macizos
huecos, cspeciales, calcareos, de yeso.
Los bloaues y morteros ,fumpliran con 10 dis·
puesto cn el Capitulo II de este Ttulo incluyendo
ademas los ladrillos calcareos.
VII-III-H .8
Preparacioll de los Trabajos ell Bloqlles
.\' Calcareos
En terminos generales regiran las mismas es-
pecific~iones . indicadas para trabajos en ladrillos
d.e arcilla coclda, excepto que no se empapara ni
sumergira el bloque en \lgua.
VII-Ill-H. ,
Pl'ocedimielltos que Regiran en la Ejecuci6n de
Trabajos ell Bloques y Calcareos
Senin las mismas que se indican para traba-
jos en ladrillos excepto que para asentar bloques
de concreto, se especifica en particular 10 si-
guiente:
-Nunca majar el bloque.
-UsaI' mezcla de la mejor arena posible, que
no tenga gr-anos de mas de 4 mm . de grosor . Su
proporcion debe ser de por 10 menos de 1 cemen·
to, 5 arena.
- Este martero debe sel' ma s plastico que a·
que l utilizado normalmen te par a asentar ladrillos
267
para que el bloque pueda absorber el exceso d e
agua .
- La capa de mortero no debe ser mayor de 1
crn . de espesor . Todas las juntas verti<?al~s y ho·
rizontales deberan ser selladas compnmlendo el
mortero can la plancha y elirninando el excedente_
- No se deb era colocar mas de 5 hilados de
p loques por dia.
- Para empotrar tuberia de agua y luz, se de-
bera aprovechar las chimeneas formadas por los
huecos de los bloques, rompiendose estos unica-
mente en los puntos de salida.
Y para bloq,ues de yeso, se especifica en par
ticular 10 siguiente:
- Se utilizaran s610 en interiores y en ambien-
tes no hfunedos.
-Se asentaran con morteros de veso sola men-
te , y arena tina limpia. Los revoques de paramen-
tos de bloques de yeso s6lo se ejecutaran con mor-
teros 0 pastas de yeso.
- Son muy sensibles a la humedad, pero re-
sultaran baratos, ligeros, resistentes al fuego y
aseguran el aislamiento termico y acltstico.
- Se desecharan los bloques irregulares en for-
ma, tamafio y constituci6n, as! como los quema-
dos e imperfectos.
VII-III-12
REVOQUES
VII-III-12.1
Descripci6n
. Morteros 0 pastas en proporciones definidas.
aphcadas en una 0 mas capas sobre los paramen-
tos de muros brutos, exteriores 0 interiores' cie-
I,o s ~aso.s; vigas; ~0.1umnas, etc. para ; vestir 'y r :!-
cubnr, Impermeabllizar y obtener un mejor as-
pecto en los mismos.
VIJ-I11-12.2
Mareriaics para Revoques
T ' Los que.~onstituyen los morteros \' pastas se-
~~~ 10 especlfIcado en el Capitu lo II de este Ti-
. En los revoqucs que contengan arena ha de
:U1?arse muc~o la calidad de csta. No debeni ser-
, .rcIlJosa .. . Sera are!"a lavada, limpia y bien gradua-
da . clanfl.cada unrforrnemente, desde fina hasta
gruesa. Lrbre de materias organicas \' salitrosas .
~uan~.o este seca toda la arena pasarA por la cri-
oa N · 8. No mas de 20% pasara por la criba N~
50 y no mas del 5% pasara por la criba N~ 100
Si se quiere hacer el cribado con una sola rna:
!la. , todos los agregados finos, estando secos, pa-
saran. par una malla de 8 a 9 huecos por cm2 .
Es de preferirse que los agregados finos sean
de arena de rio, 0 de piedra molida a marmolina
a cuarzo, de materiales siliceos, etc. limpios y
libres de sales, residuos vegctales u otros mat~·
rialec; perjudiciales.
VII-I1I-12.3
Preparaci6n del Silio para Revoques
. Los revoques solo se aplicaran despues de las
sels semanas de asentado el muro de ladrillo. 51!
r.a scara, limpiara y. ~umedecera muy bien y pre-
~Iame~te las superfiCIes don de se vaya a aplical-
rnmedlatamente el revoque.
EI revoque que se apJique directamente al con-
creto, no sera e.iccutado hasta que esas superficies
de concreto hayan side debidamente limpiadas v
producido suficiente aspereza como para obten er
la debida Jigazon.
Especialme nte se humedecera las superficies
de ladrillo.
Caso especia l: " No se mojani los bloqucs de
concreto".
 VII·III·12.4
Prccedimiel1tos que Regirall La Ejecuci6n de
Revoques
Se conseguini superficies planas y derechas a·
justando los perfiles acabados a las medidas de
los muros.
Donde se aplique una segunda capa de revo·
que (enlucido 0 tarrajeo fino), la primera capa
(enfoscado 0 'tarrajeo primario), sera terminada
con una superficie rugosa. Para ella se rayara de·
bidamente la superficie. _ mientos apropiados para la impermeabilizaci6n y
Las materias extrafias e impurezas que aranen
o rayen el acabado al pasarse la llana, <:Ieberan eli·
minarse.
Para trabajos de revoque fino se cernira pre-
viamente el aglomerante, ya sea cemento, yeso, cal
etc., y el agregado fino.
Se evitaran caliches y otros materiales detri-
mentales.
Asentar bien los revoques, comprimiendolos
contra el paramento para que sean mas compac-
tos. Esto evitara posteriores resquebrajaduras y la
cristalizacion de sales (eflorescencias, etc.) conte-
nidas en vapores salinos, que por capilaridad pe·
netrarian a la masa de un revoque no compact<>.
Para ello se usara una mezcla unas veces seca,
otras mas 0 menos fluida, segUn convenga, que se
lanzara energicamente contra el paramento por re·
vocur. a mas d~ presionar la paieta en el momento
de allanar Ia mezcla del revoque.
Procedimientos especiales para revoqucs en
muros COn bloques de concreto:
-No debe mojarse la pared en bruto.
-La mezcIa debe ser 10 mas plastica posib1e.
Este mortero debe ser mas plastico que aqllel
lIlilizado normalmente para ladrillos que el blo·
que pueda absorber el exceso de agua.
-La mezcla sera de composicion 1:5 y de ~ s ­
pesor minimo, el que no debera ser menor de I
cm
-En el caso de procederse al empa~taclo c1i·
recto, con morle'ro de yeso sin enfoscado 0 ta-
rra jco previo (10 que nor evidentes motivos de
economfa es aconsejable), se cuidara de no apli·
car la capa de yeso, hasla que las juntas de m ez-
c:a verlicales y horizon tales 'esten bien secas.
VII·III·12.5
Clirado de los revoques hec1ws can morferos
de cementa
La humectacion se comenzara tan pronto co·
mo el revoque haya 'e ndurecido 10 suficiente para
no suf;ir ·deterioros, aplicandose el agua en forma
de pulverizacion fina.
En enlucidos evftese empapar la pared y de·
sele unicamente el agua ' que pueda absorber can
facilidad,
VII·I1I·13
. TECHOS DE MADERA
VII·III·13.1
Materiales . para tee/lOs de madera
Para envigado: madera de pino oregon u otro
tipo similar, can escuadrias variables. segun las
luces, distanciamiento entre vigas, cargas y sabre·
cargos par soportar. Para entablados: madera de
pino oregon, u otras adeclladas, can dirriensiones
variables segun los casos.
En todo caso tablas machihembradas y can
espesor minima de 3/4".
Clavos para entablado: variables seglIn cI es-
pesQr de las tablas. Minimos de 2 1/2". Dos davo~
por tabla, par viga como minima.
Cooerturas: cual)do los lechos pianos entabla·
dos se utilicen como cobertura, SL' permitira ,010-
car sobre e llos una torta de barr·o, de espL' " 'I v;,·
riable; segUn los casas (minimo de 2.5 centime-
tros y maximo de 5 cms.).
La tort a de ban-a se prepaTani con tierra de
boena cali dad desprovista de materias organicas y
extraiias En el batido de la masa de barro se
introduci'ra paja, que hara las veces de liante.
? VIHIH3.2
Preparacion del sitio para techos de madera
Se admitira tam bien el uso de otros recubri-
proteccion del entablado de los agentes atmosf6-
ricos .
Se preparara las bases del envigado, teniendo
en cuenta que las vigas necesitan una superficie
limpia, seca y nivelada para su sustentacion: mi-
nima de 15 centimetros. ,
Si van asentadas sabre muros de ladrilIo, se
dejara lInas cajuelas ' para las vigas V se seguira
asentando ladrillos hasta cubrir con ellos la altu·
ra del peTalte de las vigas. de tal forma que las
vigas queden bien trabadas con los muros. Es con·
veniente alquitranar la parte de las vigas que en-
lra 'e n contac lo permanente con .Ja albafiileria.
Se dejara Iibres de pintm'a las caras en con·
tacto pcrmanente COn e l aire.
La madera para los pisos acabados, sera al.
macenada en los cuarlos que deberan recibiria,
por un perfodo de dos seman as antes de su coloca·
cion y despues del desecamiento naturaL
VII·III-13 .3
Frccedimielltos que regirdl1 las construcciollt!s
d e fCellOS de madera
Las vigas extremas del envigado inin apoyaaas
er; todo Sll largo sobre la albafiilerfa, en tal fonna
que al revocar los muros, el paramento revocado
quede al ras con la cara exterior de la viga. ,
La separacion entre ejes de las vigas . varianl
entre 40 a 60 cms.
EI entablado para tech as pIanos entablados, se
regira por las mismas nOl'mas indicadas en piso.;
de madera. Algunas veces se pl"Ocedera con doble
cntablado; siendo el entablado inferior, de mayor
cspeSQr y el superio\' hara solamente las veces de
pavimenlo.
EI entablado superior se dispondra en sentido
transversal al primer entablado, e ira directamen·
te apoyado sobre este. Entre los dos entablac\o~
se podra aplicar una capa de papel de fieltro, co-
lo::andolo con las juntas superpuestas. Pa~a COl~­
seguir mayor aislamiento acustico y termlcO, se
e jecutara por debajo de las vigas un nuevo enta-
blado a manera de cielo raso y se lIenara los eg-
pacios vacios entre el cielo raso y el piso de mao
dera con aserrfn, cisco cenizas. etc.
En. todo caso, el procedimiento sera el indica·
do en los planas.
VII·III·14
COBERTURA DE TEeROS
La cobertura de techos sera hecha cuidadosa ·
mente, poniendo especial atencion: en el ]jant e;
en la colocacion del material y las juntas. que se·
ran siempre trazadas V delineadas con reglas (J
cordeles.
En general, se utilizara como materia I ,k co·
berlura. elementos impermeabilizantes, l'un todos
los cuidados necesarios para evitar la lillracion de
agua de lluvia para soportar los agentes exteriores
y obtener asi una cubierta durable v resistL'nte.
Senin materiales no conductores del ·calor. Poner
atencion a los materiales de cubierta susceptibles
de resecarse.
Todos los trabajos de cobertura seran hechos
L'n forma tal, que lIenen debidamente todos 10<;
 espacios. Todas las intersecciones y vueltas seran
formadas perfectamente y el material sera corla-
du nitidamente para ello.
L ,s superficies acabadas, tendnln un declive .
c l que Sf' indique, hacia el botaqero 0 hacia las
cana lelas colectoras de agua de lluvla, tal como se
indique en los p !f..\n os.
Para prcserv1l"r' alg unos elementos estruclura-
les a la ,intemperie puede echarseles una capa 0
mas de brea II otro ma~rial asfaltico 0 preserva-
tivo inoxidable. .,
Se usaran pinturas anticQrrosivas en todos los
ele mentos metalicos oxidables en los' techos .
Como impermeab ilizante y bajo el. material de
cobertura, es siempre recomendable extender pri-
meramente, en loda la superfici~, papel embreado
o simplcmcnte una capa de 1 linea de 3 mm . de
espesor.
En el caso de papel embreado, se transpalanin
las juntas en una dimension de traspale de 1
1/2" minima.
VII-III-IS
TRANSPORTE, ELEVACION Y MONTAJE EN
LA PREFABRICACION
VII-III-IS. I
TransportL' de Elementos
EI transpurte de los grandes elementos pre fa-
bricados se realizara l ' lI remolques especiales do·
tados dc di s posil in)s adccuados para que estos
t1csc:ansen en la posicion mas conveniente. Para
cv itar la posible caida durante el transporte, los
... lementos deberan ser debidamen_te fii~c1os.
VII-III-IS.2
R efu erzo para e! /zaje
Los elementos a montarse que no lemran d - elementos que se encuentren a una distancia ma-
gidez suficiente, antes del izaje deben ser - provi- I.V)"br de la luz de la pluma , la posicion del cablc
!>ionalmente reforzados .
VII-III-IS.3
Cintur011es de Seguridad
Durante los trabajos de montaje a realizarse
a una a ltu ra mayor de los 5 mts ., los obreros de-
beran ser provistos de cinturones de ~egurida,}
debidamente fijados.
VII-Ill-IS .4
Elevacion de los Elementos
Los elementos prefabricados debenin ser ele-
vados al sitio de montaje en posicion muy cerca
a su posicion de colocacion.
En caso de montaje fuera del campo de vision
. dcl operador de la grua debera ser garantizada
una comunicacion directa entre este y los obreros
de l montaje.
VIHIHS.S
Precauciolles en la E levacion y MOl1taje
En los pisos situados debajo de aquel donde
' se estan realizando trabajos de montaje y en la
:'olla de desplazami·e nto de los elementos de mon-
taje. debe prohibirse la circulacion del personal.
No se permitira el desplazamiento de los elemen-
t ::s del montaje con la grua por encima d.el sitio
de trabajo del personal de moptaje 0 por encima
de la cabina del vehiculo que trajo los elementos.
Los trapajos de montaje at aire libre, deben
';cr suspendidos en caso de vientos fuertes (de 10
p 12 mts./seg.) y Jluvias,' EI montaje ~e grandes
paneles sin vanos debe ser suspendido aun con '
vientcs menos fuertes.
Los trabajos de eleva cion y montaje de ele·
mentos de mas de 6 mts. de longitud y de mas de
3 toneladas de peso, que exijan especial cuidado
dUTante su desplazamiento y colocacion, deben
l'ealizarse bajo Ja vigilancia direeta del ingenieru
residentc.
VII-III-IS.6
Secltencia y Procedimiento de MOl1taje
EI mon-laje de los elementos prefabricados
(de concreto armado) de cada subsiguiente piso,
puede ser iniciado solamente despues de finalizado
el montaje del entrepiso inferior, incJuyendo todos
los trabajos de arriostramiento, soldadura y rna-
nolotizacio n de las juntas y empalmes.
Las aberturas dejadas en el entrepiso deben
ser cerradas provisionalmente 0 hacerSe inacce-
sibles.
Los paneles de gran des dimensiones despues
de ser .devados y colocados, deben ser debidamen-
te apuplalados (es conveniente utiliza:.;; puntales
m e talicos); solamente despues de esta op~raci6n
pueden" ser desenganchados de la grua. ~i
Se prohibe la utilizacion de escaleras de mano
para los trabajos de apuntalamiento. t.sqldadura
,. relleno de las juntas; para estos trabajos se uti-
ilzaran mesas especiales de montaje.
VII-Ill-IS.7
./-imifaciones. por Capacidad del Equipo
~o debe permitirse Ic elevaci6n de elementos
cuyo · peso no se conoce. La eleva cion de los ele-
mentos cuyo peso se aproxima a la capacidad de
e levB.cion de la grua para determinada luz de la
piuma, debe realizarse en dos etapas.
c) Primeramente el elemento debe ser elevado a
una a ltura de 20 a 30 cms. y solame:He despues a
la ' altura total.
Debe prc'h ibirse es trictamenle la elevaci6n de
de la grlla siemprc debe ser vertical.
VII-IIBS.8
Proteccion del Personal
Para evitar el riesgo d e caida del personal al
exterior, cuando solamente las losas' del entrepiso
estcb colocadas, es indispensable. proteger el enlre-
piso por medio de antepechos 0 pasamanos que
puedan ser fijados a los elementos verti-::alcs nor
medio de manquillos 0 tornillo 0 pueden ser f-ija-
dos en las mismas juntas, los antepe-:hos 0 p US3-
manos deben ser de 1 metro de altura .
•
VII-III-IS.9
/rlser /as de Suspensiol1
Anles de la elevacion de bloques prefabrica-
dos debe verificarse el buen estado y resistencia
de los i:1sertos de suspension.
Despues de la colocacion de los bloques en su
posicion debida sobre el mortero es necesario afo-
jar los cables de la grua y verif~a'r pol' segLlnd~
vez la exactitud de su colocacion '
Se prohibe completamente levan tar 0 mover un
bloque prefabricado despues de hab'e r s ide :: oHado
de los ganchos de la grua.
VII-III-IS. Q
Recepcio n de los Elementos parq el Montaje
La organizacion del sitio de trabajo d e los
obreros de montaje debe incJuir la necesidad de
que est os tengan que situarse sobre la pared 0 el
bloque que se esta montando.
EI personal de montaje debe situarse sobre el
enlrepiso sobre andamios especiales.
Se debe prohibir la colocacion de los bloqucs
a montarse sabre el entrepiso. andamio, e tc., 0 re-
cibir los bloques con la mana para su colocacion,
si estos se encuentren a una altura mayor de 30
ems., del sitio de colocacion; esta regia se extien-
de a cualquier elemento prefabricado.
VII-III-lS.l1
Protecci6n de Ia Zona de Morttaje
La Zona de montaje debe ser resguardada por
medio de vallas tran~portables que tengan aviso
de prevencion. Sobre las entradas a los edificios
en proceso de montaje, deben colocarse aleros de
seguridad.
VII·III·lS.12
Monlaje de Eslructuras Meldlicas
Durante el montaje de estructuras metalicas
es indispensable disponer de puentes metalicos pro.
vistos de pasamanos, para la circulacion del per-
sonal entre los reticulados.
Para la circulacion del personal por encima de
la cubertura, durante su montaje seran colocados
pasillos longitudinales de 70 ems. de ancho y pro-
vistos de pasamanos por ambos lados.
Solamen1e despue's de asegurada la posicion fi-
nal v garantizada la estabilidad de los diversos
elementos se pueden soltar los ganchos de la grua.
VII-III-lS.13
Uso de Gnlas Torres
, La colocacion y utilizacion de los rieles de las
Gruas-Torres deben cumplir las especificaciones del
fabricante y diariamente deben se1' 1'evisadas.
En el casu de utilizacion de Gruas-Torres, In
cistancia desde el extremo de los durmientes de
. los rieles al inicio del talud debe sel' determinada
APENDICE ESPECIAL
Aprobado por Resoluci6n Ministerial N? 159 - 77· UC - 1100
de 05·04-77
4. CONSTRUCCIONES DE ACERO
(ASPECTOS FUNDAMENTALES)
A. ALCANCES
Este capitulo complemeata a la ultima edicion
de las "Especificaciones para el Disefio, Fabrica-
cion y Montaje de Acero Estructural para Edifica-
ciones" del Instituto Norleamericano de la Cons-
tr'.l.cc'6n e:l Acero (AISC) en aspectos de disefio
sismo-resistente de las c:mstrucciones de acero.
B. DEFINICIONES
P6rtico DuctiJ Especial: Un portico sin arrios-
trar 0 la parte no arriostrada de un portico, de
cualquier numero de pisos, que en los demas as-
pectos satisfaga los requisitos para el diseiio p!as-
tieo.
C. REQUISITOS DE DISEf:W
EI analisis de la estructura sera realizado por
mM::dQs elasticos 0 plasticos. EI disefio se efectua-
n1 siguiendo procedimientos . compatibles con el
metodo de analisis empleado de modo de asegu-
Tar resistencia, rigidez y ductilidad adecuada.
1. Las estructuras anaIizadas elastica mente
usando un coeficiente de reduccion de ductilidad
Rd no mayor de 4 se disefiaran de aeuerdo a la
Parte 1 de las normas indicadas en A.
2. Los p6rticos dtktiles especiales de edificios
previo ccilculo para garantizar la estabilidad de
la grua; cuan.do existan excavaciones debera deter.
minarse la distancia minima de separacion entre
l'! borde de la excavacion y la ubicacion de los rie·
les de la grua.
El trabajo de las gruas-torres debe ser sus·
? pendido en casu de fuertes vientos (de 10 a 12
mts/seg.) y la grlta debe ser debidamente fijada.
En casu de gruas cuyas plumas tengan desplaza·
miento angular vertical, la pluma sera descend ida
al maximo.
VII-III-lS.14
Cadena, Cables y Cuerdas de I'laje
Las cadenas, cables metalicos y cuerdas em-
pleados durante cl montaje deben ser de buena ca·
lidad y resistencia adecuada.
Una vez montados en. la construccion y antes
de su utilizacion . deberan sel' examinados V prc ba-
dos bajo cargas que sobrepasen en el 25 % su ca-
pacidad de elevacion.
VII-UI-15.15
Gallchos de Suspensiol1
Los ganchos de suspension seran de (orma y
naturaleza tales, que resulte dificil el desenganche
o la caida fortuita e1e los elementos suspenelidos.
VII-III-lS.16
Con/acto Accidental con Cable Eleclrico
Se debeni tener especial cuielado para evitar
accielentes que podr!an resultar al tomar contacto
b . pluma de la grua a la carga &uspendicla en Sll
Le5plazamiento CO!) Ifneas electri cas proximas al
lugar de montaje .
analizados elastica mente usando un coeficiente de
reducclon de ductilidad Rd mayor de 4 se disefia-
ran de acuerdo a Ja parte 1 de las normas indi-
cadas en 4.1. Los espesores de los elementos y los
requisitos de arriostramiento se I"l!giran por la
Pal-te 2 de las normas indic~das en A.
3. Los porticos analizados plasticamente se
d.isefiaran de acuerdo a la Parte 2 de las normas
indicadas en A.
DISPOSICIONES ESPECIALES PARA DISENO
SISMQ.·RESISTENTE
4. I ALCANCES
EI presente capitulo trata sobre las estructu-
1'[,S de acero mas usuales en el pais dandose n01"-
mas .generales para su disefio y recomendaciol1~
especlales para que sean sismo resistentes.
4.2 GENERALIDADES
4.2.1 Las estmcturas de acero deberan ser a-
nalizadas y disefiadas para soportar todas las car-
gas de peso propio. cargas muertas cargas vivas
~ e[cctos di~amicos derivados de su' uso, para las
cargas ~e vlento y para las cargas de sismo co-
rrespondlentes al tipo de edificacion y zona del
pais asf como otras consideraciones de acuerdo al
capitulo pertiner.le de estas normas. Igualmente
se consideraran Jos esfuerzos derivados de excen-
tricidades en las cargas verticales y los causados
por cam bios de temperatura.
270
 4 . 2 .2 EI analisis de la e~lrlietura sera realiza-
do por metodos elasticos 0 pla~ti c os. EI diseno se
realizani por proeeC\imientos compatibles Con el
metoda de analisis empleado de manera de tener
una estructura estable, con la resistencia, rigidez
y ductilidad adecuadas para soportar las cargas.
4.2.3 Mientras nuestro pais no posea un re-
glamento para el disefio de este tipo de construe - ? con el objeto de rigidizar el plano .de las cubierta'i
ciones, se adoptani el uso de las "Especificaciones
para el Diseiio, Fabricacion y Montaje de Acero
Estructural para Edificaciones" del Instituto Ame- 4.4 ASPECTOS PARTICULARES DE LAS
ricano de la Construccion cn Acero (AISC).
4.2.4 Las recomendaciones y requisitos. que sc
estipulan en los parrafos siguientes no eximen
de manera alguna del estudio y calculo correspQn-
dientes que seran los que deban definir las dimen-
siones y requisitos a usarse en el disefio de acuer-
do con la funci6n real de los elementos y el pro-
(;eso constructivo.
4.2.5 Les pIanos y detalles nwstraran el tama-
no y ,Ia pQsici6n de todos los elementos es lruclu-
rales de acero y su relaci6n con otros elemei1tos
y/o materiales como, columnas de concreto, losas
de concreto, muros, e tc.
Las especificaciones indicanin:
La resistencia y calidad del acero estructural.
EI tiPQ . calidad y dimensiones, de pernos y rc-
maches. - Se recomienda una reducci6n del 25% en I""
EI tipo, calidad y dimensioncs de la soldadura.
EI tipo de c1ectrodos compatibles Con el acero
estruclural usado.
Las J)nlebas de control de calidad de los mate-
dales . acero, soldadura, pemos, etc.
Las pruebas para el control de calidad del tra-
ba io del so ldador.
Las cargas estaticas y dimimic:as que definan c'l
uso de la edificaci6n.
4.3 DEFINICIONES
Acero estrllclllrai:
Es aque.1 que esta establecido como tal en las
normas ITINTEC respectivas 0 similares . de otros
paises pero que tengan correspondencia y compa-
tibilidad con las nOt'mas mcncionadas .
COllexiun rigida:
AquelJa capaz de res istir un momenlo mallle-
niendo virtua lmcnte sin ca mbi-o los angu los de sus
e:ementos conCUfrentes .
COllexioIL sel11i-ri~ida:
AquelJa que posee un rango inddinido de con-
r:;rmacion y capacidad de momento,
Conexi6n articularla:
"quella cuya capacidad de momento es peque-
lia y CO:1 amplia posibilidad d:: deformaci6n.
PcJrtico rigit/o :
Estructura formada pOl' 'vigas V columnas con
lllliones rigidas .
Purtico de allllll fl ella:
Portico formado pOl' perriles laminados 0 fa-
bricados de a lma lI ena.
Pdrtic() de celosi{/.:
P6nico formado pOl' co lumlla~ de accl'o 0 con-
en:to y vigas de cdosia con uni6n viga·column:l
]·igida.
Viga de celosill:
Conjunto de elementos reticulados triangu ·
lados.
Arriost ral11iellto lateral:
Elemento capaz de cvitar pand.l!o de vigas .
Arriostre vertical:
Elementos formado por cruces K 0 N con el ob-
jeto de limitar las deflexiones laterales de por-
ticos.
Arl'iost re horizon tal:
Elementos [ormados por cruces (diagonales ) -
livianas.
ESTRUCTURAS DE ACERO
Se explica a continuacion algunos aspectos cs-
peciales a tenerse en cllenta en construcciones lk
acero.
4.4.1 Falla pOl' inestabilidad (pandeo)
taFalla por inestabilidad de secciones . de ele ·
mentos individuales 0 conjuntos, conocida como
pandeo, puede ocurrir en rango elastico. Esta fa-
lIa puede ser origen del colapso violento. parcial
o total, de una estructura.
Para elementos sujetos a deformaciones pllb-
ticas, las relaciones ancho-espesor para secc ione"
de acero en las zonas criticas de inversion de es
fuerzos, deberan ser esoogidas en forma mas cun -
servadora que para condiciones es taticas.
rdaciones anchcrespesor especificadas en la sec'-
cion 2.7 del AISC para conexiones de edificaciolles
de mas de 2 niveles con inversion total en la .,
defolmaciones plasti cas (Ver Tabla I) .
- La relacion de esbeltez para e lementos en com .
presion no excedera 200.
La relacion de esbeltez para elementos e n trac-
cion (a excepcion de barras de s}-,ccion circu-
lar) no excedera :
Para eiementos principales 240
Para a rriostramiento y elementos
secundarios 300
E I proyectista estructura l debera tomar Jos
margenes necesarios para la relacion de esbeltcz
de las secciones y de los elementos debiendo "1..'-
ner en cuenta los scbre-esfuerzos de comprension
que puedan ocurrir en el sismo.
TABLA N~ 1
RELACION ANCHO-ESPESOR bf / tf
Esfuerzo de fluencia Sec. 2.7 AlSC Recamendacio/'l
Dise;1o Pldslic.o DiseflO Sismico
Fy. Ksi Cargas esldt'l~s
36 17 .0 13 .0
50 14 .0 10.5
60 12 .6 9 .5
4.4.2 Comportamiento en el I'a II go il1eldstico:
Las estructuras deben ser disenadas de mane-
ra que sean cap aces de deformarse mas a li a def
rango elastico es decir que se debe realizar un di-
senD ductil.
- Debera proveerse la posibilidcid de inversi6n de
esfuerzos y deformaciones en los elementos es ·
U'ucturales y sus conexiones.
Debera evitarse en 10 posible el comportamicnt:>
in elastic : en las columnas, proporcionando Ia
estructura de ma.1 era que la fluen·::ia ocuna
en las vigas antes de que las columnas hayan
lIegado a su limite elastico.
4.4.3 Conexiones:
Los elementos de acem, perfiles, planchas, per-
nos, etc., son fabricac!os general mente bajo cuida-
27 1
doso control de cali dad y es usual mente en las
conexiones 0 uniones entre elementos de fabrica
donde pueden presentarse problemas. El proyec-
tista estructural debe detallar y especificar las co-
nexiones para que estas cumplan la funcion y Ia
forma de trabajo asumida en el analisis de la es-
tructura. Las conexiones debenin disenarse tam-
bien de manera que la primera instancia de falla
ocurra en un miembro y no en la conexion. La
fragiHdad de la estructura 0 su inhabilidad para
comportarse inelasticamente se muestra general-
mente en las conexi ones .
4.4.4 Esfllerzos admisibles:
Excepto 10 anotado a continuacion, los esfuer-
zos y relaciones de esbeltez dados en el AISC 1971
son· validos para el diseno de estructuras sismo
resistentes en acero.
Los esfuerzos admisihles en elementos someti-
dos a inversion de momentos ante la accion de'
fuerzas de sismos, no se incrementaran en 33% co-
mo se indica en el AISC 1971.
Los esfuerzos admisibles en conexiones solda-
das que puedan estar sometidas a inversion de
momentos ante la accion de fuerzas de sismo no
se incrementaran en 33% como se indica en AISC
1971.
4.4.5 Pirotecci6n contra el fuego:
Las estructuras de acero deberan ser protegi-
das contra incendio. La proteccion pc dra hacerse
por medio de diversos tipos de recubrimiento, des_
de pinturas aislantes hasta recubrimientos median-
te concreto armado 0 asbesto. El recubrimiento
debera ser compatible con e\ tiro de estructuras.
el uso y el riesgo de incendio al que este some-
lid.a.
4.4.6 Protecci6n cont ra la uxidaclolI:
Todas las cstructura!> de .tc.ero deberan ser
protcl!idn, '. 111 ra oxidacion. Debe tencrsc especial
euictado en la proteccion dl' I", IIniones v partes
soldadas . I.a prule: llllll pJdra h.tu: "~ ': J>UI proce
,limienlOl' dl! galvanizado e, frio r. pn caliente 0
mediante la apliracion de p\lltum~ anticon v~i\ "' .
Previamclltc a la proteccion Ia superficie del ele-
men to se preparara en l'strictv acucnlu cun las
recomendadones del fabricante de la proteccion,
~C.l t!sta pintura 0 galvanizado.
• . S TIPOS ESTRUCTURALES
Las construcciones con estructuras de acero
mas usuales en el pa:s se clasifican segun los si-
guientes tipos:
- Edificios.
- Edificaciones industriales de dos 0 tres ni·
veles.
- Edificaciones industriales de un nivel.
- Estructuras especiales.
S::- pretende en estas normas definirlas. para
que el proyectista estructural pueda ubicar, apro·
ximadamente, su proyecto dentro de uno de los
tipos y encuentre que las recomendacicnes que se
indican !'ean factibles de seguir para lograr una
estructura sismo resistente. , periodo fundamental de vibracion de Ia estructu·
No se trataran las estructuras especiales, que
POI' su heterogeneidad de formas y tipos, merece
que cada una tenga un estudio particular.
4 6 EDIFICIOS
Estructuras formadas basicamente par partes
combinadas con arriostramiento diagonales 11
272
otros elementos rigidos tales .eom~ cajas dl! as-
censores 0 muros de corte,
4.6.1 Descripci6n: \
Se Haman a aquellas edificaciones de mas de
tres niveles con pisos form ados por diafragmas
rigidos. paredes exteriores e interiores de paneles
pre fabricados 0 construidos en sitio, en nuc!eos
d.e servicios (escaleras, ascensores, ductos , etc.) .
Su uso se destina generalmente a viviendas u on·
einas
E's tas edificaciones tienen cargas permanentes
grandes y general mente superiores a las cargas
vivas.
4.6.2. Caracteristicas:
4.6.2.1 Estructuracion:
a) Resistencia para fuerzas verticales: la resistell_
cia para elementos verticales estani provista
basicamente por porticos.
b) Resistencia para fuerzas horizon tales: la resis-
tencia para fuerzas horizontales estara provis-
ta ya sea mediante la accion de porticos con
uniones rigidas en direceiones octogonales, 0 \
mediant'.! la inorporac;on de elementos rigid ::s \
que absorban la totalidad 0 parte de las fuer·
zas horizontales; es tes elementos pueden ser
sistemas de arriostramiento vertical. sistema
d.e muros de corle de concreto armado 0 sis-
t.emas mixtos en los que se obtenga la interne·
cion de lo~ p6rticos CO .1 los sist emas de arrios-
tramientos .
En cstruct 1I ras sismo resisten tes : no debe u·
sarse COll c:l.iones semirigidas a arliculadas. En
el casu de c ptar~1! pOl' estos tip:>s de uniones
debera nec.:sariamcntc crearse un sistema si~­
mo-resistente illlll!pendic .lle.
'i,'r;i 111111 i \ U en un amllisis particular la dis·
lribuclon de las fucrzas cortantes entre los
f'1f'mC'nto ' Il', i"lcnles segun 10 indicado cn d
capllulu 1.
4,6.2 ..2 iJuct ilidad:
Los elementos de acero por caracterfstka pro-
pia del material tiene gran ductilidad; se tratant
pOl' 10 tanto de que la~ eonexio:1cs -entre e:ementos
sean if!ualmentc ductiles para asegurar un com-
portamiento ductil global de la estructura. Se de-
bera usar planchas rigidizadoras en todas las co-
nexiones.
4.6.2..3 Rigidez:
Debera verificarse la deformacion horizontal
de la edificacion ante las solicitaciones de cargas
estaticas () dinamicas a que pueda estar sometida.
l.as deformaciones Iaterales relativas entr61 pi-
sos deberan limitarse a los valores dados en el
Capitulo 1 de esta norma. I
Cuando las deformaciones laterales de b es-
tru·::tura aporticada excedan los Iimites recomen·
dables deberan rigidizarse mediante sistemas de
r:rriostramiento verticales.
Debera tenerse en cuenta que la incorporaci6n
cie sistemas de arriostramie:lto vertical reducen e1
ra y por 10 tanto modi fica su respuesta dinamica.
En estos casas debera verificarse 1a magnitud y
la distribucion de las fuerzas latcrales; en 10 posl-
b'e los arri-ostramiento:l debenin colccarse en for-
ma simetrica.
4 7 EDIFICACIONES INDUSTRIALES DE
2 0 3 NIVELES
 47.1. Dt'scripcio ll
SOil aquellas edificaciones de~ti~ladas, a .indus_
Irbs l; depositos y cuya caractensllca .mas lmpor-
tallt~ e ... que pueden recibir cargas vl~as y muy
QJ"andes. provenie:ltes de maquinas. cqUlpos. male-
'1 ial. en dep6.l;ito, puente-grua . et·c. qe~.:ralmente
~11 \.'slrllctura esta constituida por portIcos para-
idos en planta rectangular.
4.7.2. Carac/eristicas
4.7.2.1 EstrLlcluracion
ar Resistenda para fuerzas verticales:, La rt: sis -
tencia para cargas verticales estara pro'!lsta
basicamente por los p:Jrt ic';s. co!umnas. vlg~s.
b) Rcsistencia para fuerzas horizonlal~s: La ~esls­
tencia para fuerzas horizonl!"l es. slsmo. ~Ien.t~
() efec los horizon tales proplOs de las cargas
verticales. ta les como' frenado de lo~ ~i.Ientes.
!!TlJaS. deben ser tomad::Js pOl' los. portlc{)~ en
~u plano y por sistemas de arnostramle~to
vertical en la direccion transversal a. los por-
ticos. Eventllalmente los efectos ~or:lzonta l ~s.
e'll la direccion transversal a los porllcos pr~n­
cipa!es pod ran ser tomadas por aCCIO.1 ~e por-
tico en esta dircccion, en este caso sera c.sen-
cial el tener uniones rfgidas en esta chrec-
cion.
4.7.2.2. DlIclilidad: --
Los elcmenl::Js de accro por caractcristica pro ·
I' ),' dc'l material ti enen gran duclilidad; se tralani
, )1.1' 10 tanto de que las uniones entre eiemcnt-:>s
:L'an igualmente d.u(: tiles para aseg~lrar comporta-
II: icnlc dtlctil d e la estructura en lorma global.
-!.7.2 ..3 Rigidez:
Deh.:ra verificarse la deformacion de la ed ifi-
'-",ci(k eillr-= I? sG licitacion de fuerzas honz':lI1ta-
'<;s vicnto 0 s ismo.
Las deforl11aciones lateralcs !'elativas entre pi ·
~ ~: " debera limilarse a los valores dados en el ca-
r :tulo 1 de eslas n:)rmas .
Cuando las defiexiones laterales de la estruc-
Illra ap :: rlicada excedan de lo ~ i'mites recome"-
dclb!es deberan rigidizarsc mediante sis temas de
H rioslral11iento vertical. Debera tenerse en cuen-
- , a que la inc::Jrporacion de si~temas de a~-rios~r,a­
mknlO vertica l reducen el penodo de la vlbraCIOI1
de la est ructura y 001' 10 tanto incremen la;l su res-
pucstD. dinamica. En estos casos debera verificar-
~l In magnitud y la distribuciol,1 d.e la ~ fuel-zas la-
(, mlt-s' en 10 posible los arnostram lentos dcbe-
rap cu'locarse en forma simetrica.
Cuando los pis os sean hechos de planchas del-
!.'~l das metalicas se debera disponer de sistemas
de: arriostramicnto horizonlal para asegurar. el
"c l'eclo de diaf rap'ma rfgido" adecuado que nermi-
i'l la ad'xuada tran smision v disl rihucion de las
I'uerzas horizon tales. Esta disposici6n no es ne-
cesaria en cl caso en que los pisos y techos sean
losas macizas ' 0 aligeradas.
4.7.3. COl1sideraciol1es especi{"cs
4.7.3.1 ltll1tas
SL' rL'comicnda ubicar junlas cada 50 metros
COIllO maximo. La separaci6n libre entre la~ jun-
l~lS dcbera ser suficiente para los alargal11lentos
flur dilalacion y para los desplazamienlos por cau-
q ue' sislTlo 0 viento.
4.7.32 ViiJraciol1cs y fali~(l
En ILI<; inslalaciulk'S de L'quipus que causan vi-
braciones tales c::·mo motores excentricos. zaran-
das y ot;·os se deb era tomar la.s providencias del
caso de manera que no transmlta a la estructura
vibraciones perjudiciales a esta. .,.
En el diseik> se debera tomar en consJderaclOn
la fatiga de materiales (acero .. soldadura, perno~,
f ctc.) consecuencia de los cambJO.s de . esfuerz? on-
ginados pDr el sismo y /0 vibraclOnes de e~Ulpo.
4 8 .. EDIFICACIONES INDUSTRIALES DE UN
NIVEL
4.8.1 Descripciol1
Se conoce como "naves industriales" y se ca-
racterizan por cubrir grandes luces ll)ediante la
utilizacion de cubiertas livianas hechas de pl!in-
chas corrugadas de asbesto-cemento 0 de calamllla
tfierro galvanizado) colocadas sobre las estructu-
ra del techo y sobre las paredes laterales de la
cdificaci6n.
Pueden \levar puente gruas 0 vigas tecles sus-
pendidas del techo 0 de las columnas. Es carac-
teristica que las cargas permanentes sean muy
Jigeras.
Es necesario hacer notal' que en este tipo de
cstructLlra las cargas de vienlo 0 las provenientes
de frenado de puente gruas puedan ser mayorcs
que las fuerzas que indique el sismo.
4.8.2 Porticos Rigidos
Los porticos puedcn ser ejecutados intcgnl-
m ente con perfiles de a lm a lI ena de seccion cons-
tante 0 variab le () pueden cstar brmados por vi-
!!as d e celosia conectadas rigidamente a columnas
de a·:ero 0 concreto. Los pOI:J,icos pueden ser
si!,l1p les 0 multiples ya sea que tengan dos 0 mas
columilas en cada portico.
4.8.2.1 Car':Jc f eri sticas
4.8.:: .1.1 ES/Yi./ctLlraciOI1:
Resislel1cia para fuerzas verlica/es.
Para estas cargas la resisten:ia esta dada in-
tcgramcn te por los porticos, vigas y columna:;.
b) Resistel1cia para fuer zas /zori zo ntales.
-FLlerzas ell cl sen /ida de los porticos
La resistencia para fuerzas horizon tales en cs-
te sent ido csta dada por los elementos de p6r-
tico mismo; dada Ja fragilidad de las planchas
de cubierla en e l caso de planchas de asbesto-
cementa y la gran esbeltez de las planchas de
calamina . no es posible pensar que la cubierta
provea de un efecto de diafragma que distri-
buva las fuerzas horizon tales a los porticos.
esta distribucion se puede lograr mediante la
creacion de un s istema de arrioslramiento ho-
rizontal. E.1 todo casu es recomendable Que
cada portico sea capaz de lamar ila ' fuerza ho-
rizonta l que Ie cOiTesponde independienle-
mente.
En el caso de porticos de celosia, la viga de
'.:elosia en su union con la columna debera
tener el peralle suficiente para lograr la con-
tinuidad entre viga y columna, mediante la f01'.
macicn de un par entre sus cuerdas
EI par necesario 'para lograr la continuidad
cntre viga y columna puede lograrsc tam bien
con la inclusion de una barra incliilada a 111 a-
nera de puente "pata de gallo". (Ver Fig. 4.1).
-Fuerza en el sel1tiria perpelldicil/ar {l los
porticos
La resistencia para fuerzas horizonialcs en e,-
IL' sentido esta dada por la capac;itiad f-k lu,.
,i'ICI11<1S de arriostramicnto "!1onzonlaks"
173
 verticales. Los arriostramientos verticales puc,
den ser arriostramientos del tipo X, arriostra-
miento del tipo K, arriostramiento por muro
de corte 0 arriostramiento por accion de par'
ticos en el sentido transversal.
Sc recomienda que el arriostramiento horIzon-
tal este dispuesto alternadamente y que tenga for-
ma de X. Pod ria usarse varillas, cab les 0 perfiles
v sc consideranin como arriostramiento en trae-
~ i6n , Los arriostramientos horizontales debenln sel'
d!spuestos de ma,nera tal .. , gue Ileve~ las fuerzas ~o­
nzontales a la ClmentaclOn a' traves de los arnos,
t ramientos verticales,
Ciertamente las acciones del sismo en eI sen-
tido perpendicular a los porticos origina que es-
tos sistemas de arrioslramientv formen "armadu-
ras de bridas paralelas" actuando como ~ridas: las
vigas y columnas de los porticos; las dlagonales:
los elementos en X y las montantes: las cor~eas,
que coinciden con los encuentros de las dla~o,
nales con los porticos. Estas montantes deberan
ser correas capaces de resistir ademas de flexion,
fuerzas de compresion provenientes de ,l a "accion
de armadura" mencionada. (Ver Fig. I),
4.8.3 Cllbiel'tas metdlie-as
Las cubiertas melalicas son basicamente vigas
de celosia apoyadas sobre columnas 0 muros.-
4.8 .3.1 Cal'acteris(icas
4.8.3.1.1 Es(mc (u'/'aciulI:
H) Res ist encia para fuel'zas verticales: La I eSIS-
tencia para cstas cargas es Ul dada integramen,
te Dor las \'igas de celosia la quc transmite su
C'arga las columnos 0 muros.
hJ Resist('ncia para fuerzas hori zon ta les:
- ·Fue!'zas en c l sen lido de Jos porticos: L~s
ClCliolleS h c rizonta\cs naralelas a las vigas de
la cu bi l:!rta originaran lin comportamiento
('11 \'olatlizo de las columnas POI' 10 que ,~stas
debL'n discnal'S(! par" esos efpc tos . f'S; como
Sl! cimcntac ion . NinglJn cn:dit:> debe darse
a I gmelo dl:' restricci6n qu e pueela haber en la
union en t re cabeza de la co lumna v la vipa
a no se r que este nud.o haya sido 'es ludiado
" pl'eparado con toelos sus complejos deta·
lies para asegurarse s u continuidad.
-Fuerzas en el sentido perpcndicular a 101' por-
t icos. Para las solici taciones perpendiculares
a las viqas d ~ celosia un bu en cO'11portamien,
to ele la cubierta m ela lica puede obteneJ se
1'i sc s igue to do 10 indicado para el caso de
porticos rigid.os en la misma situad6n de
cargas. (Ver Fig. 4.1). . le hasta de 2 nivelcs.
Pcr otro lado. como las columnas v las vigas
pcrimetralcs de concreto armado forman un
ponico longitudinal, suo comportamiento pu~­
"e a nalizarse y estudiarse s in ninguoa com-
plicacion.
5. CCNSTRUCCIONES DE MADERA
DTSPOSICIONES ESPECIALES PARA O(SE.NO
SISMO-RESISTENTE .
5.1 ALCANCES
En este capitulo se dan normas genc1',dcs para
la construccion de es lructuras de madera y ITCO'
mendacio:1es esoeeia!es' para que estas sean ·cstrllc.
turas sismo·resislentes.
:s 2 GENERALIDADES
5.2.1 Las estrucluras de madera d ebcnl n ~ C:l'
ana :izadas y disenadas para soportar las ca rgas
-= 7-1
de peso propio, cargas muertas, cargas vivas csla-
licas y elinamicas cO:1juntamente con las cargas
de sismo. La detemlinacion de las cargas de si s·
mo se efectuara de acuerdo a 10 indicado en et
capitulo dc Normas Basicas del presente Regl a-
mento y su distribuci6n se efectuara enlre todos
(los e lementos resistentes constituyentes de la edi-
ficaci6n, en proporci6n directa a sus r igideces y
de acuerdo a su estructuracion (presencia de dia-
fragmas, arriostramientos, erc.),
5.2.2 En el analisis de la estructura, se usara
metodo!> elasticos y el diseno se realizani por pro-
ced imientos compatibles con el me to do de analisi s
de manera de obtener una edificacion establc \.
suficientemente rigida para el lIS0 que ha sida {Ii'-
scnada .
5,2,3 Las caraclerislicas basicas de la rna · '
dera son en general conocidas y son puntos dc
partida para cualquier analisis. Es en las conc-
xiones 0 uniones entre elementos . dond,e puedell
pro.!sentarse . problemas; POl' 10 que, el Ingeniero
Estructural elebcria poneI' esp,ecial enfasis en que
estas cumplan con las cond iciones de trabajo aSu-
midas en el am\lisis.
5.2.4 En tanto nuestro pais no posea un Re-
glamenlo pal'a e l diseno de este tipo de construc·
ciones, se adaptara eI usa de "Timber Construc-
tion Manual" del American Institute of Timbel:
Con s lruction.
5.2.5 Las rctomendaciones y rcquisitos que
se estipula n ·:': n los parrafos siguientes no cximcn
del estudio y calculo correspondientcs que seran
los que d eb en definir las dimensiones y req ui si-
te.> a usarse en el di seno.
5.2.6 Las cop ias de los pianos :estructuraks
para toda construccion de madera. most'raran cl
tamana v la posic;6n elc toelos los demen los d·
tTucturales v s u relaQion con otros clementos y
materiales. '
Las especificac ion es indicaran la resistencia
de 1a m adera para los esfuerzos principales, tipoti .
calid.ad y dimensiones de los elemen tos cle union .
asi como las cargas estaticas y dinamicas quc de-
Finan el uso de la ed ificacion . Igualmente debe·
ran indi carsc el tratamienlo de prolecci'6n de la
madera y de ot res e lemcn tos estructurales.
5 3 TIPOS DE ESTRUCTURA
Las construccioncs de madera se pueclen cia,
~ if karde acuerdo a su estructuracion e n los si,
g uientes tipos:
TIPO I.-Edifica cion es aporticadas . usual men,
TJPO 2.-Edificaciones apaneladas, u s ualm enlc
hasla de 2 niveles.
TIPO 3.-Eelificaciones con entrepisos ylo co·
bertura de madcra (t ij crales 0 vigas) apoyadas so-
bre muros c columnas d~ concreto y arriostradas
PO l' rlia frag mas rigidos (mums de al hani:eria) u
pOI' arriostrcs diagonal~s.
TJ PO 4.-Eslructuras especiales. Eslas no Sl!
tralaran. especiricamenle en este Rcglamcnto. pew
cst.-in some t idas a la s condic iones aplicablcs do.!t
mi'imo .
Con esta ciasificaci6n e l proyc:tista cstrLletu ,
ral pueele ubicar aproximadamente su prcyecto .
r3ra ap lica r las I'ecc'me njacio:les que se indican .'
cumplir con los reqLlisitos minimos de seguridad
sismica. elc las constrLlccion.es con cstructura de
mad e ra.
5 4 EDTFICACIONES TIPO I
~ .4.1 So n a ql!e1las edificacioncs form a d as pOl'
 I
Arrio.stre HOrlwn ta l
,
f

F. ---->

_ _ _ .'.'nos·f (o
~ rlc al .
.
r=--=-.::.=--.: ~ :::._
S::, t Hnl a dtl • r ~' l
SIstema de Arrio51re

I
do A: IT
I con mur03 .

~ Ma,;mo .~ 20m. .1

ARRIOSTRAMIENTO PARA FUERZA HORLZONTAL (F)

'275
o
 ?

Mr....-t"--
10 +_
Columna -1,/

>

Columna
- de concreto

/1

PORTICOS DE CELDSIA
Fig. 4.2

CUBIERTAS METALICAS
Fig. 4.3
 columnas y vigas con uniones rigidas, en las que
la resistencia a las cargas horizon tales esta en-
comendada a la accion de los porticos con unio-
nes rigidas. en ambos sentidos de la edificaciOn.
5.4:2 Se llamani uni6n rigida a toda conexi6n
capaz de resistir un momenta dado; manteniendo
' basicamente sin cambios los angulos de sus ele-
mentos concurrentes y que se construyan usando pe-
gamentos sinh!ticos y planchas de acero en cada
lado, fijadas mediante tornillos y /0 pernos, de ma_
nera de lograr una adecuada transfet"encia de es·
fuerzos y una capacidad que sea por 10 menos
20% mayor que la requerida. (Ver ejemplo en la
Fig. 5.2).
5.4.3 La conexi on a la cimentacion se efectua·
ra mediante cajuelas de acero ancladas en las za-
patas y /0 cimientos corridos. sobresaliendo por
10 menos 15 cm. de estos para efectos de pro-
tecci6n de 1a madera y para colocar pernos, de ma-
nera que se 10gre una adecuada transmisi6n de fuer-
zas y /0 momentos. (Ver ejemplos en las Figuras
5 . 1. 5 .5 y 5 .6). . gre una adecuada transferencia de esfueJ"Zos.
5.4.4 La resistencia para fuerzas horizon tales
estara dada por porticos en dos direcciones orto-
gona1es 0 aprpximadamentc ortogonales . pudiendo
existir un diafragma horizontal que permita trans·
mitir las fuerzas horizon tales a las columnas y
vigas. En casu de no existir este diafragma, sera
necesario disefiar cada portico independientemente.
En todo caso. debeni proveerse integraci6n de
la estructura durante la vibracion.
Debeni verificarse la deflexion horizontal de
la edificacion. En el ca!'o (lUe se excedan Jns 11-
mites recomendables, debera rigidizarse mediante
s istema de arriostres verticales, que en 10 posible,
debenin colocarse en forma simetrica .
Las limitaciones para las defIexiones laterales
relativas de entrepisos figuran en las normas ba-
sicas de este reglamento. asi como las disposido-
nes en casa de torsion.
5.4.5 EI area minima de la seccion transver·
sal de las columnas sera de 400 cm2. siendo 20 cm.
1a dimension Q"linima de los lados . No se permiti·
ran empalmes en colllmnas. Se podran usar di-
mensiones menores s610 cuando se acompafie al
proyecto las notas de calcu10 justificatorias.
5.4.6 La cobertura y /0 enp-episos se logram
mediante vigas. viguetas V un entablado de madera
machihembrada; est a cobertura y/o entrepisos de-
bera ser capaz de arriostrar adecuadamente los
porticos.
5 .5 EDIFICACIONES TIPO 2
5.5.1 Son aquellas edificaciones formadas por
paneles en dos direcciones, ortogonales 0 aproxi-
madamente ortogonales los que llevaran las cargas
verticales a la cimentacion y en los que la res is·
tencia a las cargas' hori:rontales estara provista en
ambos sentidos por los mismos paneles. actuando
conjuntamente con la cobertura. Este conjunto
de paneles podra ser enmarcado por columnas y
vigas.
5.5.2 Los paneIes estaran .constituidos pOr ba<;·
tidores con planchas de triplay, nordex, madera
machihembrada u otro tipo de tapa. en una 0 am-
bas caras y cruzadas interiormente con listones
perpendiculares entre sf 0 en diagonales de ma-
nera que conformen un diafragma que cumpla
con 10 indicado en 5.5J (Ver ejemplos 'e n las Fi·
' guras 5.3 y 5.4).
5.5.3 EI espesor minima de los paneles (in-
c1uidos el bastidor y 1a 0 las tapas). debeni ser
de 7.5 cm. Se pod ran usar mcnof<.!S dimen sio-
nes solo cuando se acompaiie al proyecto. las no-
tas de ccilculo justificatorias.
5.5.4 La conexi6n a 1a ·cimentacion se efec-
tuara mediante pemos directamente anclados a1
cimiento 0 a Ia 10sa de cimentaci6n y /0 a una
plancha 0 solera de ' madera, anclada a dichos de'
mentos de manera de garantizar la adccuada t ranS-
ferenda de fuerzas. I
5.5.5 E1 Proyectista deb era indicar los uetalles
de union entre paneles, de manera tal, que se 10-
5.5.6 La cobertura y/o entrepiso se lograni
mediante vigas, viguetas y/o entablado de madera
machihembrada, el que debera actuar como dia-
fragma transmisor de fuerzas y arriostrar adecua-
damente los paneles.
5.5.7 Todos los paneles cuyas piezas son uni ~
das con pegamentos seran confeccionados en fac-
toria
5.6 EDIFICACIONES TIPO 3
5.6.1 Son aquellas en que la estructura basica
esta formada por muros de albafiileria y/o colurn-
nas. que sirven de apoyo a tijerales y/o vigas de
madera, 'e n estos casos en el .sentido c del portico
la resistencia a las cargas horizon tales esta dada
por el portico asi formado (debera tenerse especial
cuidado en la conexion. de manera que esta sea
rigida) y en sentido perpendicular la resistencia
esta dada por los muros.;.. debiendo proveerse un
arriostramiento horizontal adecuado para lIevar
las cargas a estos muros.
5.6.2 En estas Edificaciones la cobertura y /0
entrepiso de madera se lograra mediante vigas y/o
viguetas y un entablado de madera machihembra-
da que hara las veces de un diafragma transmisor
de fuerzas horizon tales, debiendo disefiarse los mu-
ros con la capacidad suficient~ para transmitir
estas fuerzas a la cimentacion.
5.6.3 En el caso particular de Edificaciones
con cobertura de planchas de asbesto. cemento 0
similares, los tijerales principales seran encarga-
dos de lIevar las cargas verticaies a las columnas
y estaran arriostrados mediante viguetas de ma~
dera 0 acero, que ademas portaran directameate
las planchas de cierre (planchas de asbesto-cemen-
to 0 calamina) y/ o por tijerafes secundarios '(per-
pendiculares), que transmitiran las fuerzas hod-
zontales a las columnas 0 mums. (Ver Fig. 5 7 y
5.9) . . .
5.6:4 Todas las conexiones y/o empalmes de-
beran efectuarse usando tomillos, pemos y/ o pe-
gamentos sinteticos de manera tal que se garan-
tice una adecuada transferencia de ~sfuerzos.
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Fig. 5.1

27 8
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280
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F~~. 6.8
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F~.:g. 5. 9

28 1
 NORM,AS COMPLE.MENTARIAS
• NORMA ADOBE. CODIGO E • 080
RESOLUCION MINISTERIAL
,N! 285-85-VC-9600
Lima, 08 de noviembre de 1985.
CONSIDERANDO:
Que, por Decreto Legislativo N9 . 145, de fecha
12 de Junio de 1981, el lnsituto Nacional de lnves.
tigacion y Normalizaci6n de la Vivi'eruHt, asumi6 la
funci6n, entre otras, de actualizar y /0 establecer
las Normas Tecnicas Nacionales de Edificaci6n, en
base al Reglamento Nacional de . C<;mstrucciones;
Que, seg\in Resoluci6n Ministerial N ~ 159-77-VC-
1100, de fecha 5 de abril de 1977, se aprobO la in-
corporaci6n al Reglamento Nacional de Construe-
ciones de la Norma referente a Disefio en Adobe
Estabilizado;
Que, por Resoluci6n Ministerial ' N~ 962-78-Vc.
3500 del 21 de noviembre de 1978, se aprobo la Nue-
va Estructura Normativa denominada . "Normas
Tecnicas de edificaci6n", a la cual se incorpora-
ran progresivamente las Normas Tecnicas conteni-
das en el Actual Reglamento ' Nacional de Cons-
truc<:iones y sus Modificaciones;
Que, la misma Resoluci6n Ministerial citada en
eI considerando anterior fija la Codificaci6n que
debe emplearse para identificar a las Normas Tec-
nieas;
Que, en cumplimiento de sus funciones, el Ins-
tltuto Nacional de lnvestigaci6n y Normalizaci6n
de la Vivienda-ININVI, contando con la participa-
cf6n de especialistas de diferentes sectores de la
'\ctividad nacional, conform6 el Comite Especializa-
A encargado de revisar y actualizar el Capitulo
. 'Jonstrucciones de Adobe y Adobe Estabilizado"
f\ 'is Normas de Disefio Sismo-Resistente del Re-
gl.. 'nto NaclOnal de Construcciones, que com-
prt:. ~ la norma referente a Disefio en Adobe y A-
dot ~ E stabilizado;
Que, el Comite Especializado ha revisado y ac-
tualizado la Norma sobre Construcciones de Ado-
be, formulando la norma sustitutona que debe adop-
tar la denominad6n de Norma "Adobe";
Con 10 informado por el lnstituto Nacional de
Investigacion y Normalizaci6n de la Vivienda; con
el lnforme Tecnico de la Direccion General de Edi-
ficaciones y con la opinion favorable del Vice-Mi-
nistro de Viv;enda;
SE RESUELVE:
19.-Aprobar la Norma "ADOBE" con el CO-
digo E-080 incorponindola a las Normas Tecnicas
de Edificaci6n.
2~ .-La Norma "ADOBE" deja sin efecto todas las
Normas, Requisitos y Recomendaciones contenidas
en los Numerales V II-I-8 , VII-II-4.14; VII-
II-4.15 y VII-II-4.l6 del Titulo VII: Requisitos
para Mater;ales y Procedimientos de Construcci6n,
asi como otros Titulos. Capitulos, Anexos 0 Apendi-
ces del Reglamento Nacional de Construcciones que
se opongan a la Norma que con la pre~ente Reso-
luci6n se aprueba.
ASimismo, reemplaza en todas sus partes al Ca-
pitulo 6 "Construcciones de Adobe y Adobe Estabili-
zado" de las Normas de Disefio Sismo-Resistente
del Reglamento Nacional de Construcciones..
282
3~-Autorizar que el Instituto Naciona1 de lnves-
_tigaci6n y Normalizaci6n de la Vivienda - ININVI,
(tome las medidas necesarias para la difusi6n, dis-
tribucion y venta de la Norma E-080 que se aprue-
ba.
Registrese y comuniquese.
Ing. LUIS BEDOYA REYES, Ministro de Vi-
vienda y Construcci6n.
NORMA "ADOBE" .
CONSTRUCCIONES DE ADOB.E 'CON
DISPOSICIONES ESPECIALES· PARA DISE:NO
SISMO-RESISTENTE
1 . ALCANCE
La' norma comprende 10 referente al adobe co-
mo unidad para la construccion de albafiileria con
este material, asi como las caracteristicas, compor-
tamiento y disefio de esta.
El objetivo del disefio de construcciones de ado-
be es !>,oyectar edificaciones que resistan las ac-
ciones sismicas, evitando la posibilidad de colapso
de las mismas.
No se contemplan las soluciones especiales que
consisten en la combinacion del adobe con otros
materiales conformando estructuras aporticadas.
Los proyectos que se elaboren con bases y al-
cances distintas a las consideradas en estas normas.
deberan estar respaldadas con un estudio tecnico.
2. REQUISITOS GENERALES
2.1 El proyecto arquitectonico de edificacio-
nes de adobe deben'i adecuarse a los requisitos es-
tructurales que Se sefialan en la presente norma.
2.2 . Las construcciones de adobe simple y ado-
be estabilizado seran disefiadas por un metodo ra-
cional basado en los principios de la mecanica, con
criterios de .comportamiento elastico.
2.3. Las dimensiont:s y requisitos que se cs-
tipulan en los pan-afos s·guientcs. tienen !inicalllen-
te el cani.cter de min :mos y no exilllen de mane ra
a lguna del cstudio y calculo corres pondienl cs que
seJ'an los que dcbcn deC'nir las dilllensi uncs y re-
quisitos a usarse en el disefio, de acuer~o con la
funci6n de los elementos y de la cons truc:::i6n .
2.4. Las construcciones de adobe se Iimitaran
a un solo piso con una altura maxima de muros
de 3 00 m. entre p'so y viga solera. pudiendo estos
\legar hasta 4.00 m . en la parte mas alta de los
timpanos, los que deberan ser ad ecuadamente a-
rr ;ostrados. (Ver Fig. 1).
2 .5. No se haran construcciones de adobe en
snelos granulares sueltos y en suelos cohesivos me-
dianos 0 blandos (suelos III de las Norrnas BaSI-
cas de Disefio Sismo-Resistente), 0 cuando la ca-
pacidad portante del suelo Sea menor de 1.5 Kg/
cm2.
2.6 . lndependientemente de los cri terios que
se utilicen para dimensionar los elementos de una
 construccion, se debera adicionalmente estudiar la
colocaci6n de refuerzos y/o ' arrio~tramientos que
mejoren el comportamiento integral de la estruc-
tura.
3 DEFINICIONES
3 . 1.Adobe
Bloque macizo hecho con barro . sin cocer y
eventual mente un componente como p,aja, ichu, etc.
3.2. Adobe Estabillzado . b) Muros
Adobe en el que se ha incorporado otros mate· .'
riales (Asfalto RC-250, goma de tuna, etc.) con el fin
de mejorar sus condiciones de estabilidad ante la
presencia de humedad.
(soportando el peso del techo), cuya planta tien.
da a ser simetrica preferentemente cuadrada, con
van os pequefios y centrados al medio de las pare·
des. La distribuci6n arquitectonica debe obedecer
(I . este esquema.
4.1. 3. Se definira obligatoriamente un sistema
que asegure el amarre de las esquinas y encuentros.
. 4.2. EI conjunto estructural de las construn:io-
nes de adobe estara compuesto de:
a) Cimentacion
c) Elementos de arriostre horizontal
d) Elementos de arriostre vertical
e) Techo
f) Refuerzos.

3.3. Mortero 5. CIMENTACION

Material de union de los adobes. Puede ser ba-
rro con .paja y otros componentes como asfalto, ce-
mento, cal, arena gruesa, etc.
3.4. ' Altura Libre de Muro
Es la distancia vertical entre elementos de a-
rriostre horizon tales.
3 .5. Muro arrlostrado . tero Tipo II. (Ver Secci6n 10 3).
. Es un mura cuya estabilidad lateral esta con-
f!ada a elementos de arriostre horizon tales y/o ver-
bcales . .
3.6. Extremo . Libre de Muro
Es el borde vertical u horizontal no arriostrado
de un muro.
3;7. . Vigas Soleras
Son elementos que conectan a los techos con
los muros y adecuadamente disefiados, actuan co-
mo elementos de a~riostre horizontal (Ver Seccion
7.4). Su uso es obligatorio.
3 . 8 Arriostre
Elemento que impide el libre desplazamient?
del borde de un mura. EI arriostre puede ser vertI-
cal u horizontal.
3 . 9. Contrafuerte
Es un arriostre vertical construido con ese imi-
co fin.
". ESTRUCTURAS
4.1 . Principios Basicos de Estructuraci6n
4.1 .1. Usualmente la falla de estructuras de
. adobe debido a sismos es frc:lg;!. EI mecanismo mas
comtin es el vaciamiento de los muros a causa' de
la perdida de estabilidad lateral que ocurre cuan-
do falla 0 se destruye el amarre de las esquinas
y encuentros, 10 que puede conducir a un coIapso
progresivo.
4. 1.2 . Las construcciones de adobe .deben ser
compactas, con suficiente longitud de muras en ca·
da direcci6n, de ser posible todos colaborantes
La cimentaci6n debera trasmitir la carga de los
muros a l terreno de acuerdo ·a SU esfuerzo permisi-
ble y tendra una profundidad minima de 40 cm.
Los cimientos para los muras deberan ser de
concreto cicl6peo 0 mamposteria de piedra. En zo-
nas no lIuviosas de comprobada regularidad e impo-
sibilidad de inundacion, se permitira el usa de mor-
El sobrecimiento debera ser de concreto cicio..
peo 0 mamposteria de piedra asentada con mortero
Tipo I (Ver Secci6n 10.2), y tendni una' altura tal
que sobresalga como mfnimo 20 cm. sobre el !livel
del suelo. (Ver Fig. 2).
6. MUROS
6.1. Debera considerarse la estabilidad de todos
los muros. Esto se conseguira definiendo sus dimen-
siones, utilizando arriostres 0 refuerzos. En el caso
de usarse refuerzos de cualquier tipo para garantizar
la estabilidad de un mura, se debera demostrar tec-
nica'm ente Ia factibil;dad del sistema utilizado.
6.2. Las unidades de adobe debenin estar se-
cas antes de su utilizacion. Debera verificarse la ca-
Iidad y la resistencia a la compresi6n del adobe,
usando ensayos de campo y/o de gabinete.
6.3. EI espesor de los muras sera funcion de
lao altura libre de los mismos y de la distancia en-
tre los elementos de arriostre vertical.
La distancia maxima entre los elementos de
arriostre vertical, sera la menor de las siguientes
expres' ones:
2
64 e
m
max. - - - - - 6 10 e
hi m
donde:
e espesor del muro arnostrado (Ver Fig. 3)
m
h, altura libre del muro(Ver FIg. 1).
Para facilitar este calculo se presenta la Tabla
N9 1

TABLA N" 1 • Valores de 1 max

em 2 .30 2.40 2.50 . 2.60 2.70 2.80 2.90 3.00
h
1
0.30 2.50 2.40 2.30 2.20 2.10 2.00 2.00 1. 90
0.35 3.40 3.20 3.10 3.00 2 90 2.80 2 70 2.60
0.40 4.00 4.00 4.00 3.90 3.80 3.60 3.50 3 .40
o 45 4.50 4 .50 4.50 4.50 4.50 4.50 4 40 4.30
0.50 5.00 5.00 5.00 5.00 5 00 5.00 5.00 5.00

~8 3
 6.4. En general los vanos deberan estar cen-
trados. El borde vertical no arriostrado -de puertas
y ventanas debeni ser considerado .como borde Ii·
bre. . :
La longitud entre el borde libre de lin muro y
el elemento vertical de arriostre mas J2r6ximo np
excedera de cua'tro (4) veces el espesor del murb'.
La distancia minima entre bordes Iibres y entre
borde libre y eI elemento de arriostre vertical mas
pr6ximo sera de 0 .80 m .
6.5. Como refuerzo se podra utilizar cualquier
material , e~table y que sea compatible con el ma-
terial del muro, segun 10 especificado en la Secci6n
9.
6. 6 . Los muros deberan ser disefiados para ga-
rantizar ' su resistencia, segun 10 especificado en la
Secci6n II.
7. ELEMENTOS DE ARRIOSTRE
7 . 1. Para que un muro se considere arriostra-
do debeni existir suficiente adherencia 0 ancIaje en-
tre este y sus elementos de arriostre, para garan-
tizar una adecuada transferencia de esfUerzos.
7.2. Los elementos verticales de arriostre ten-
dran u!J~ adecuada resistencia y estabilidad pa'ra
transmltJr las fuerzas cortantes a la cimentacl6n.
Cuando el arriostre vertical esta constituido por
un muro 0 contrafuerte, Su longitud en la base no
sera menor que tres (3) veces e1 espesor del mu-
ro (Ver Fig. 3).
7.3. Se considera arriostre horizontal al ele-
~ento 0 .c,?njunto' de elementos que posean una ri-
~ldez suflCiente en el plano horizontal como para
lmpedir el libre desplazamiento lateral de los mu-
ros. Esto~ elementos se. disefiaran como apoyos del
muro arnostrado, conslderandose a este como 10-
sa, sujeto a fuerzas horizon tales perpendiculares a
el.
7.4. Se debera garan tizar la adecuada transfe-
rencia de esfuerzos entre el muro y Sus arriostres,
los que debcnin conformar un sistema continuo e
integrado.
8. TECIIOS
8.1. Los techos deberan en 10 posible ser Ii-
vianos, distribuyendo SU carga en la mayor canti-
dad posible de muros, evitando concentraciones de
esfuerzos en los muros y fijados adecuadamente a
estos a traves de la viga solera.
8 2 . Los techos deberan ser disefiados de tal
manera que no produzcan en los muros, empujes
laterales que prQvenga'n de las cargas gravitacio-
nales.
8.3. En general, los techos livianos no pueden
conslderarse como diafragmas rigidos y por tanto
no contribuyen a la distribuci6n de fuerzas' horizon-
tales entre los muros.
La distribuci6n de las fuerzas de sismo Se hara
por zonas de influencia sobre cada muro longitudi-
nal, considerando la propia masa y las fracciones
pertinentes de la masa de muros transversales y la
del techc.
8 .4 . En el caSo de utilizar tijerales. el sistema
estructural del techado deb era garantizai la estabili-
dad lateral del mismo.
8.5. En las construcciones de adobe es espe-
cialmente importante estudiar las pendientes de los
tech os y la longitud de los aleros de acuerdo a las
condiciones cIimaticas de cada lugar.
9 REFUERZOS
9. 1. Para to do tipo de edificaciones de adobe,
es obligatorio:
a) El uso de vigas soleras.
b) La colocaci6n de refuerzos interiores en los
muros. ' erosion y el intemperismo.
284
c) Que los refuerzos garanticen la conexi6n de
los muros, encuentros y esquinas (para evi-
tar la separaci6n y desplome de los mis-
mos).
9.2 . Se cuidara especialinente los ancIajes y
empalmes de los refuf!rzos para garantizar su com-
portamiento eficaz.
9.3 . Los materiales utilizados como refuerzo
seran;
9 . 3 . 1. Cafia 0 similares, en tiras, colocadas ho-
rizontalmente cada cierto numero de juntas (maxi-
mo cada 4 hiladas) en todos los muros unidas en-
tre si mediante amarres adecuados en los encuen-
tros y esquinas.
Se reforzara la iunta que coincide con el nivel
superior e inferior de todos los vanos . .Deberan coin-
cidir los niveles superiores de los vanos (puertas
y ventanas). .
Adicionalmente se coloca'r a canas 0 elementos
de caracteristicas similares como refuerzos vertica-
les, ya sea en un plano central entre unidades de
adobe (Ver Fig. 4), 0 en .alveolos de minimo 5 cm.
dC? dia~etro. dejados en los adobes (Ver Fig. 5). La
dlstancla maxima entre refuerzos verticales sera cle
60 cm. '
En a'm bos casos se asegurara la adherencia re-
Ilenando los vacios con mortero. Estas configur~cio­
nes seran obligatorias.
El refuerzo vertical debera estar ancIado a la
cimentaci6n y fijado a la solera superior. Se usara
cafia madura y seca 0 elementos rectos y secos de'
eucalipto u otros similares.
9.3.2. Madera. Se usara en dinteles de vanos y
vigas soleras sobre los muros.
La viga solera se anclara adecuadamente al mu-
ro y al dintel si 10 hubiese.
10. MORTEROS
Se consideni que las juntas de la albafiileria
constituyen las zonas criticas, en consecuencia elIas
deberan recibir el mayor cuidado.
10.1 . Los morteros se cIasificaran en 2 grupos;
a) Tipo I (en base a cemento y arena)
b) Tipo II (en base a tierra con 0 sin aglo-
mera·n tes).
10.2. Mortero Tlpo I:
Mortero de cemento-arena' cuya relacion volu-
metrica deb era estar comprendida entre 1;5 a 1;10.
Debe utilizarse arena gruesa (entre las mallas
N~ 4 y N~ 30 ASTM). '
Debera utilizarse la cantidad de agua que per-
mita una adecuada trabajabilidad.
10 .3 . Mortero Tlpo II:
La composicion del mortero debe cumplir los
mismos Iineamientos que las unidades de adobe V
de ninguna manera tendra una caIidad menor que
las mismas.
Debera utilizarse paja sec a en ' una proporCiC')J1
no menor de una' parte de paja por dos partes de
tierra, en volumen (1 % en peso).
Debera emplearse la cantidad de agua que sea
necesaria para una mezcla trabajable. -
Las juntas horizontales y vertica'ies no deberan
exceder de 2 cm. y deberan Ser lIenadas cornpleta-
mente.
11. ' REQUERIMIENTOS
Los muros de adobe s;mple, debercin proteger·
se mediante enlucidos resistentes a la accion de Ia
U. ESFUERZOS ADMISIBLES f 2.0 Kg/cm2.
m
12.1 Para todo tipo de edificaciones de ca tego-
ria B (Normas Basicas de Diseno Sismo-Resisten- EI esfuerzo admisible de compresi6n por apias·
te ), y las pertenecientes a conjuntos habitacionales tamiento sera:
(mayores de 20 viviendas) se realizaran ensayos pa-
ra la obtenci6n de los esfucrzos admisibles de los 1.25 f
materiales a usarse. m
12.2 Rellatencla a CompresJ6n de la UnJdad 12 .4 ResJstencla aJ Corte de 1& Mamposterfa
La resistencia a compresi6n .de la' unidad es un La resistencia al corte de la mamposteria se po-
fndice de la calidad de la misma y no de la mam- dni determinar por: .
posteria.
La resistencia a la compresi6n se determinara a) Ensayos de compresi6n diagonal con mate-
ensayando cubos labrados cuya' arista tendra como ria'les y teconologia a usarse en obra.
dimensi6n la menor de Ia unidad de adobe. Se em- La disposici6n del ensayo sera la mostrada en
pleara un v~lor de la resistencia (fo). calculado en la Fig. 7. .
base al area de la secci6n transversal. Este va10r Se ensayanin un minimo de tres (3) especlme·
sera el sobrepasado por el 80% lie las {liezas ensa- nes.
yadas. EI esfuerzo admisible al corte del muro (v )
EI nfunero minimo de pie~as a ensayar Sera de m
seis (6) y deberan estar completamente secas. se obtendra con la _expresi6n:
El va10r de fo no sera menor de 12 Kg / cm2.
v = 0.4 fl
12.3. ReSbtencia a Comp.-esJ6n de la m t
Mampolterfa
donde: I' = esfuerzo ultimo del murete de en·
La resistencia a compresi6n de la mamposteria t sayo.
podrA determinarse pot: Este .valor sera el sobrepasado por 2 de cada
3 de los muretes ensavados.
a) Ensayos de pilas con materiales y tecnolo- b) Alternativa'm ente cuando no se realicen en-
gia a usar en obra. sayos de'muretes, se podra usar el siguiente eSfuer-
Las pilas estarAn compuestas por el numero de zo admisible al corte: .
adobes enteros necesario para obtener un coeficien-
te de esbeltez (altura/esp,esor) de tres (3) . v = 0.25 Kg / cm2.
EI numero minimo de adobes de cuatro (4) m
y el espesor de las juntas sera de 2 em.
La disposici6n del ensayo sera la mostrada en 15.5. Reslstencia a 1a tracci6n por Flexion de
la Fig. 6. . - Ia Mamposterfa para Cargas Perpendleu-
Se tenclni especial cuidado de mantener la ver- lares a au Plano
ticaUdad de los especimenes. El tiempo de secado
del mortero de las piIas sera de 30 dias. El numero La resistencia a la tracci6n por flexi6n de la
minimo de pilas a ensayar sera de tres (3). mamposteria considerara como maximo:
El estuerzo admisible a compresi6n del muro
(f'ln) se obtendra con la expresi6n:' fa = 0.4 Kg/cm2.
fm = 0.4; .. rm No se considerara resistencia a tracci6n del
donde: J6c; = factor de reducci6n por esbeltez del m.o rtero para eargas contenidas en el plano del
muro. muro.
El factor SiI, puede ser obtenido en forma ami-
loga a una columna elastica, pero no sera mayor 13. DISElQO DE MUROS
de 0 .75.
f' '" = esfuerzo de compresi6n ultimo de la 13.1. Disefto de Moros LougUud1naIes
pila.
Este valor sera el sobrepasado por 2 de cada La apljcaci6n de Ia resistencia y se efectua~
3 de las pilas ensayadas.
En caso de no ealcularse el 'factor de reducci6n sobre at area transversal critic a de cada muro (des-
por esbeItez del muro, se tomara la expresi6n: contando vanos si fuera el ca!lo).
f = 0 .2 f"
m m 13.2. DiSeiio de Muros TranaversaIes
b) Alternativamente cuando no se reallcen en- Se recomienda utilizar metodos eI4sticOll para
sayos de pilas, se podra usar el siguiente esfuerzo el d'sefio de murQ8 transversales para carps per-
admisible: pendiculares a su plano.

2~5
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MURO S Y ARRIOSTRES

fig 3

287
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EJEMPLO DE USO DE CAICfA ENTRE ADOBES

DE .18 X .40 X .08

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288
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EJEMPLO DE USO DE CANA ENTRE ADOBES

DE · 38 )( . 38 x .08 Y DE .1 8 )(.3 8 ·X . 0 8

".
 p

d '" b

ENSAYODE

7J COM PRE S ION': A X I A L

FI~ . 6

em

ENSAYO DE

C OMPRf; SION DIAGONAL .

290
 DISE'NO EN ALBAAtLERIA
RESOLUCION MINISTERIAL N~ 05l-82·VI·3500 DE 24 .01.82 QUE SUSTlTUYE A LA NORMA REFE.
RENTE AL DISENO DE ALBAlQILERIA APROBAQA POR, R.M. NQ 159-77-1160 DE 5.4.77 QUE REEM-
PLAZO A LAS NORMAS PERTINENTES DEL REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES.
I N Die E
A. REQUISITOS GENERALES
B. DEFINICIONES: Se encuentran en orden
alfabetico.
C. COMPONENTS DE LA ALBANILERIA:
1. MORTERO
2 . MORTERO FLUIDO
3. UNlOAD DE ALBANILERIA
4. MANO DE OBRA
D. MUROS NO PORTANTES
E. CONSTRUCCIONES DE ALBANILERIA:
1. CONJUNTO ESTRUCTURAL
2. CIMENTACION
3 . MURO' PORTANTE
4. TECHOS
5. ARRIOSTRES
6 . ALBANILERIA CONFINADA
7. ALBAN ILERIA ARMADA
8. ALBAN ILERIA NO REFORZADA
9. CONSTRUCCIONES DE VARIOS ' PISOS
10. CONSTRUCCIONES SIN DIAFRAGMA
HORIZONTAL
11 . DETERMINACION DE LA RESISTENCIA
DE LA ALBANILERIA
12 . ESFUERZOS ADMICIBLES
A. REQUISITOS GENERALES
I-Las 'c onstrucciones de albafiileria senin di·
!-.diadas por metodos racionales basados en los
p"il)cipios establecidos por la mecanica y la resis·
Il'ncia de materiales.
Al determinarse los esfuerzos de la albafiileria
se tendra en cuenta todos los efectos de las cargas
mucrtas, sobrecargas, sismo 0 viento, excentricida-
des de las cargas, torsiones, cambios de tempe·
ratura y asentamientos diferenciales .
. 2.- Los elementos de concreto armado satis-
faran los requisitos del Reglameilto Nacional para
Concreto CicJop.e o y Armado en 10 que ' sea apli-
cable .
3. -:- Las dimensiones y requisitos que se esti-
pulan en este codigo tienen unicamente el cank-
ter de minimos y no eximen de manera alguna
del analisis, calculo y disefio correspondien tes , que
seran los que deban' definir las dimensiones y reo
ouisitos a usarse de acuerdo con la funcion real
de los elementos y de la construccion.
4.- Los pIanos y especificaciones indicaran
las dimensiones V ubicacion de todos los elementos
estructurales y del acero de refuerzo; las precau·
ciones para tener en cuenta la variacion de las di-
mensiones producidas por deformaciones diferi-
das , contracciones, cambios de temperatura y asen·
tamientos diferenciales; las especificaciones de la
lJnidad de albafiileria, e l mortero. la albafiileria, 01
concreto, el acero de refuerzo y de to do otro mate·
ri:li requerido; las cargas que definen el cmpleo
de la edificacion y toda otra inform:lcion para la
l'U !'T ecta construccion y posterior utilizacion de la
ohra.
\ S.-Las construcciones de albafiileria podnin
c1asificarse como "tipo resistente al fuego" siem-
pre que tuclus los elementos de ella cumplan los
requi s illls de este codigo asegurando IIn a res isten·
ci a at fuego minima de cuatro hura s para el \::o n'
junto estructural y muros perimetrales de cierre
y de .clos horas para la tabiqueria.
291
6.- Para estructuras especiales de albaiiileria,
tales como arcos, chimeneas, muros de contencion
y reservorios, las exigencias de este codigo seran
satisfechas en la medida que sean aplicables.
1.- Las instalaciones electricas, sanitarias y
de cualquier otra naturaleza solo se alojaran en
los muros cuando los tubas correspondientes ten-
gan como diarnetro maximo 1/5 del espesor del
muro. En cualquier caso Ja colocacion de los tu·
bos en los muros se hara en cavidades dejadas
en el proceso de construccion de la albaiiileria
que luego se rellenaran con c<>ncreto 0 en alveolos
de la unidad de albafiileda. En todo caso los
recorridos de las instalaciones serfm siempre ver-
ticales y por ninglin motivo se picara 0 se recor'
tara el muro para alojarJas.
B. DEFINICIONES
1.- Albafiileria.
Material estructural conformado por unidades
de albafiileria de caracterfsticas definidas (ver aca'
pite C3) asentadas con morteros especificados (ver
acapite CI).
2.- Albafiileria armada.
Albafiileria reforzada con armadura de acero,
de acuerdo con las exigencias del a·c.apite E7, in-
corporada de tal manera que ambos materiales
actuen conjuntamente para resistir los esfuerzos
3.- Albafiilerfa confinada.
Albafiileria reforzada con confinamientos de
acuerdo con las exigencias del acapite E6 de este
regJamento.
4.- Albafiileria no reforzada.
. Albafiileria sin confinamientos 0 armadura,
teodientes a incrementar su ductilidad, pero que
puede tener elementos de refuerzo 0 armadura
por otros motivos.
5.-Albafiileria reforzada .
Albafiileria armada 0 confinada con el propo-
sito de proveerle alguna ductiHdad.
6.-Altura efectiva (h).
Para muros arriostrados en su parte superior
es la distancia libre vertical. entre elementos de
arriostre. Para muros no arriostrados en su par·
te superior es el doble de su altura.
7. - Arriostre.
Elemento de refuerzo. horizontal 0 vertical 0
. muro de a.riostre, que cum pie la funcion de pro'
veer de estabilidad y resistencia a muros pOl·tan-
tes y no portantes para cargas perpendiculares 'al
plano del muro.
8.- Borde fi bre.
Extremo, horizontal u vertical, no arriostrado
de un muro.
9.-Columl1a.
Elemento de concreto armado diseiiado y cons·
truido con el proposito de transmitir cargas hori·
zontales y /0 verticales a la cimentacion. La co-
lumna . puede ser simuItaneamente arriostre y/o
confinamiento.
IO.-Confinamiento.
Conjunto de elementos de refuerzo, horizon-
tales y verticales, cuya funcion es la de proveer
ductilidad a un muro portante.
11 .-Col1strucciol1es de albafrileria.
Etlificaciones constituidas predominantemente
ror muros portilntes de albafiileria . c-'
12.-Elemel1to de nf/uerzu-: , , .
 Arriostre 0 elemento del confinamiento. de Malla % quepasa
concreto armado. .
13.-Espesor efectivo (t). No.4 100
Es igual al espesor real del muro. sin consi- No.8 95 - 100
deral' terrajeos u otros acabados y descontando No. 100 25 maximo
la profundidad de bruiias U otras indentaciones. No. 200 10 maximo
14.-Largo efectivo. ?
Distancia horizontal entre elementos de arrios· b) Modulo de fineza: de 1.6 a 2.5
tre verticales 0 entre un elemento de arriostre '/ c) Particulas quebradizas: maximo 1% por
el borde libre. . peso.
15.- Mortero.
Adhesivo empleado para pegar unidades de al.· 1.4 El agua sera bebible. Iimpia. libre de sus'
baiiileria (ver Ct). tancias deletereas. acidos, alcalis y materia orga-
16.- Mortera fluido. nica.
Mortero de cementa y cal, de consisten.cia Ii- 1.5 Los morteros tendran las siguientes pro.
quida, empleado para lIenar alveolos de las ' un i- porciones en volumen:
dades de albaiiiler~a (ver C2). a) Cuando se emplee cemento Portland tipo 1
17.- Muro arrlOstrado. y cal hidratada :
Muro en el cual se han introducido elementos
de arriostre, satisfaciendo las condiciones indica· Tipo Cemento Cal Arena
das en el capitulo E para muros portantes y en
el D para muros no portantes. PI - C 1 1 4
18.- Mura Confinado. P2 - C 1 1 5
Muro que esta enmarcado por elementos d .~ NP - C 1 I 6
rcfuerzo en sus cuatro lades satisfaciendo las con-
diciones indicadas en E6.
-
19.- Muro de arriostre. b) Cuando se emplee solo cemento r ortbnd
Muro portante transversal al muro al que pro. tipo I:
vee estabilidad y resistencia lateral.
20.- Muro perimetral de cierre.
Muro portante 0 tabique que integra la suo Tipo Cemel1fO Arerza
perficie que encierra los volumenes de la edifica· PI 4
cion. P2 5
21.- Muro porlante. NP 6
Muro diseiiado y construido en forma tal que
pueda transmitir cargas horizontales y/o vertica-
les de un nivel al nivel inferior y/o a la cimen- c) Se podran usar otras compoSlczones de
tacion. morleros siempre y cuando se realicen pruebas de
22.- Muro no portante. laboratorio suficientes para garantizar resistencias
Muro diseiiado y construido en forma tal que de la albaiiileda analogas a las que se obtienen
solo Jleva cargas provenientes de su peso propio. con las proporciones descritas en a) y b) y se ase·
Son parapetos. tabiques y cercos. gura la durabilidad de la albaiiileria.
23.- Parapeto.
Muro perimetral de patio de piso superior 0 2. Mort~ro F1uldo (ver B 16)
azotea, que no esta arriostrado por techo en su
parte superior. 2.1 El mortero fluido estara constituido de
24.-Vnidad de aibaiiileria. una. mezcla en volumen de 1 parte de cementa Por·
Ladrillo de arcilla. bloque 0 ladrillo silico cal. tland. 1 1/2 partes de cal hidratada y 3 partes
careo y bloque de concreto. La unidad de alba- de agregado fino de las caracteristicas indicadas
iiileria puede ser solida. hueca 0 tubular. en C. 2.2, batidos con agua (ver .C 1.4) hasta la con·
25.- Vnidad de albanileria lzueca (0 perfo rada ). sistencia de un \iquido uniforme. sin segregaci6n
Unidad de albaiiileria cuya secci6n transver· de los constituyentes.
sal en cualquier plano paralelo a 1a superficie 2.2 El agregado fino sera arena natural, libre
de asiento tiene Un area equivalente a menos del de materia organica, con las siguientes caracteris·
75% del area bruta en el mismo plano. ticas:
26.- Vnidad de aibanileria salida (0 maciza). a) Granulometria.
Unidad de albanileria cuya seccion transversal
en cualquier plano paralelo a la superficie de a· MalIa % que pas a
siento tiene un area equivalente al 75% 0 mas del
area bruta en el mismo plano. 3/8" 100
27.- Vnidad de albanilerta tubular. No.4 95 - 100
Unidad de albaiiileria ' con huecos paralelos a No. 8 80 - 100
la superficie de asiento. No. 16 50 - 85
No. 30 2S - 60
C. COMPONENTES DE LA ALBAIQ"ILERIA No, 50 10 - 30
No. 100 2 - 10
1. Mortero (ver B 15) b) Lfmite de sustancias deletereas.
1.1 El mortero estara constituido de una mel-
cla de aglomerantes y agregados en las propor· Sustancia Deleterea Porcerttaje maximo del
ciones indicadas en C 1.5, a los cuales se aiiadira total, en peso
la cantidad maxima de agua que de una mezcla tra- Particulas quebradizas y
bajable con el badilejo. adhesiva y sin segrega· grumos de arcilla 3
cion de los constituyentes. Material mas fino que la
1.2 Los materiales aglomeranteft serlin cemen· · malla No. 200 5
to Portland y cal hidratada. CarbOn y lignit~ 1
1.3 EI agregado sera arena natural. libre de
materia orgfmica, con las siguientes caracteristicas: 3. Unhlad de albaiUlena (ver B 24, B 25. B 26 Y B 27)
.'
a) Gr·a nulometrfa. 3.1 La unidad de aibaiiileria no tendra mate·

292
 rias extrafias en sus superficies 0 defectos S'imilares que degraden su durabili!lad
en su interior,
tales como guijarros, conchuelas 0 y /0 resistencia.
n6dulos de na-
turaleza calcarea. 3.4 La unidad de aibafiileria no tendra man-
chas 0 vetas blanquesinas de origen salitroso 0 de
3.2 La unidad de albafiileria de arcilla esta- otro tipo. .
ni bien cocida, tendra un color uniforme y no pre_ 3 5 En el caso de unidades de albafideria de
sentara vitrificaciones. Al ser golpeada con un _ conc;eto estas tendran una edad minima de 28
martillo u objeto similar producini un sonido me- '- dias antes de pader ser asentadas.
tatico. . 3.6 Se clasificani como Tipo de unid~d ~e aI-
3.3 La unidad de albafiilerfa no te,ndra resque- bafiileria normalizada la que tenga las slgwentes
brajaduras, fracturas, hendiduras 0 gnetas u otros caracteris ticas:

VARIAC ION DE LA RESISTEN- DENSIDAD*

DIMENSION· CIA A LA (minima
ALABEO* COM-PRE-
:Maximoen SION* (mI- en
(1$
TIPO (maxima en porcentaje) mm) nima en Kg/
.£::
...
(I) .... cm2.)
(f'b) .....
g/cm3.)
(1$ Hasta Hasta mas de
:a 10 cm. 15 cm. 15 cm.
- ~ - - -
LadriJ10 II , ± 8 ± 6 ±4 10 - 1.50
'-
60 I
(1$
~
-(1$ - 1.60
u Ladrillo I ±7 ±6 ±4 8
(;j
u
70 -
0
.!:! Ladrillo III ±5 ±4 ± 3 , 95 -
en 1----- - -
0

~ Ladrillo IV ±4 ± 3 I ±2 4 130 -
...
"::;

<
Ladrillo V
'- --r-- .
± 3
I

± 2 ± 1 2 180 -
,

- --
...
0
(I)
Bloque I ± 4 ±3 ±2 4 140 1.70
.... .- r--
u
c
0
u Bloque II ±7 ± 6 ±4 8 60 1.60

••• ]'odas las pruebas se efectuaran de acuerdo a la Norma pert mente del ITINTEC.
~t
alabeo se medira para concavidad y con vexidad .
" • * La resistencia a la compresi6n (f'b) se obtiene dividiendo la carga de rotura entre el area net a
para uni.d ades de albafiileria huecas y entre el area bruta para unidades de albaiiilerfa solidas
o tubulares.
4. Mallo de obra
La mano de obra empleada 'e n las constr.uccio_
nes de albafiileria sera calificada, debiend.Q super-
visarse I!I cumplimiento de las siguientes exigen-
cias basicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en
linea.
b) Que todas las juntas, horizontales y verti-
cales, queden compI-etamente Uenas de mortero.
, c) Que el espesor de las juntas de mortero
sea como minima 10 mm. y no mas de dOg veces
I... tolerancia dimensional en la altura de la uni-
dad de albafiileria mas 4 mm.
d) Que las unidades de albaiiileria se asienten
con las superficies limpias y sin agua libre, pero
con el s iguiente tratamiento previo:
Para silico-caIcareas: limpieza del polviIIo su-
perficial.
Para concreto: ninguno.
Para arciIla de fabricacion industrial: inmer-
siGn en agua inmediatamente antes del asentado.
Para arcilla de fabricaci6n artesanal: inmer-
si6n en agua, de por 10 menos una hora, inmediata-
mente antes del asentado.
e) Que se mantenga el temple del mortero
mediante el reemplazo del agua que se pueda ha-
ber evaporado. El plazo del retemplado . no excede-
fli la fragua inicial del cemento.
f) Que no se asiente mas de 1.20 m. de altura
de muro en una jomada de trabajo.
g) Que no se atente contra la integridad del
muro recicn asentado.
b) Que en el caso de albai'iileria armada con
el acero de refuerzo colocado en alveolos de la al-
baiiileria, estos- queden total mente llenos de mor-
tero 0 mortero flufdo 0 concreto. .
i) Que las instalaciones se coloquen de acuer-
do a 10 indicado en A. 7.
D. MUROS NO PORTANTES (vcr B 22 Y B 23)
1. Los muros no PQrtantes podran ser de wii-
dades de albafiiIeria s6Iidas, buecas 0 tubulares.
2. Los muros nO partantes de albaiiileria no
reforzada senin arriostrados a intervalos tales que
sc satisfaga las exigencias del espesor minimo in-
dicado en D8.
3. Los muros no portantes de albaiiiIeria ar-
mada seran reforzados de modo tal que III arma·

293
dura resis ta el integro de las fracciones. no a dmi- s Coeficien te dado en la Tabla No. 1
tiendose tracciones mayores de 8 kg/cm2. en la m Coeficiente dadQ, en la Tabla No. 2
albaiiileria. a Dimension critica (en metros) indkada en la
4. Los arriostramientos senin diseiiados de Tabla No. 2
acuerdo a 10 indicado en D9. b La otra dimension del muro.
5. La cimentacion de los cercos sera diseiiada
por metodos racionales de calculo. Este espesor minimo se verificani para las
6. Estan exonerados de las exigencias de a- ifuerzas de viento locales, usando los esfuerzos ad-
rriostramiento los parapetos de menos de 1.00 m . misibles para traccion eorrespandientes a albaiii-
de a1tura. que esten retirados del plano exterior lena no reforzada. (Ver -E 12.4).
de fachadas y /0 patios interiores una distancia
no menor de una vez y media su altura. TABLA No.1: Valores de s
7. Se compatibilizani el sistema de construe- a . Para morteros con cal
cion de los tabiques con la deformacion de la es-
tructura que los en marc a, de manera de evitar ZONA SISMICA
daiios por causa de deformaciones impuestas que 1 2 3
los tabiques no pueden admitir.
8. El espesor minima se calculara mediante Tabiques 0 .28 0 . 20 0.09
la siguiente expresion: Cercos 0 .20 0 . 14 0 .06
Parapetos 0 .81 0 .57 0 .24
t = Usma2
donde: b. En el casu de emplearse morteros sin ca I. los
t Espesor efecti.v o minimo (en metros). . . va10res de s obtenidos en a. se multiplicaran
U Coeficiente de Uso del Reglamento Slsnllco por 1.33.

TABLA N~ 2: Valores de m

Caso li. Muro con cuatro bordes arriostrados

a = Menor dimension
b/a = 1.0 12 1.4 1.6 1.8 2.0 3.0 00
m = 0.0479 0.0627 0.0755 0.0862 0.0948 0.1017 0..1180 0.125
Caso 2. Muro con tres bordes arriostrados
a= Longitud del borde libre
b/a = 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.5 2.0 00
m = 0.060 0.074 0.087 0.097 0.105 0.112 0.128 0.132 0.133
Caso 3. Muro arriostrado s610 en sus bordes horizon tales
a = Altura del muro
m = 0.125
Caso 4. Muro en voladizo
a = Altura del muro
m = 0.5

9. Arrlostres (ver B 7, B 17, B 19) c) Elementos de refuerzo. cuando sean necesa-

9.1 Cuando sea necesario (ver D2) los muros
no portantes seran arriostrados por arriostres ver-
ticales tales como muros de arriostre y /0 elemen·
tos d~ refuerzo y /0 por arriostres horizontales
tales como los as de techo 0 vigas 0 "vigas" collar.
9.2 Los arriostres se diseiiaran como apoyos
del muro arriostrado, eonsiderado este <?omo Josa
y sujeto a fuerzas horizontales perpendlcular.:~ a
el. . d
93 Un muro se considerara arnostra 0:
a') Cuando exista suficiente adherencia.. ama-
rre y/o anclaje entre los muros y sus .arnostres
que garanticen la adecuada transferencla de es-
fuerzos . . .
b) Cuando los arriostres tengan la reslstenc:u~,
estabilidad y anclaje adecuados para transnutlr
las fuerzas actuantes a elementos estructurales ad-
yacentes 0 al suelo.
c) Cuando empJeandose los tt;chos para su
estabilidad lateral se tomen precauclOnes para que
fuerzas laterales que actuan en estos techos sean
transferidas adecuadamente al snelo.
E. CONSTRUCCIONES DE ALBAlQ~1A
1 . Conjunto estructural
El conjunto estructural de las construcciones
de albaiiilena esta compuesto de:
a) Cimentaci6n.
b) Muros portantes. (Ver B 21)
rios. (Ver B 12).
d) Techos.
2. . Cimentacl6n
La cimentacion para muros portantes sera de
concreto. La cimentacion debe transmitir la carga
de los muros al terreno de acuerdo al esfuerzo
permisible sobre este y con asentamientos dife-
renciales que no originen raj<,.duras cn la albani-
lena. La cimentaci6n de los elementos de refuerzo
sera monolitica con la cimentaei6n de los mur.os.
3. Muro Portante (ver B 21>
a) Las disposiciones de este acapite se aplican
a albafiileria eonfinada armada y no reforzada.
b) Los muros portantes podrim ser de unida-
des s6lidas 0 huecas asentada5 con mortero PI 6
P2 COn cal 0 sin cal.
. c) EI espesor minima de los mums portantes
sera:
Para muros de aibaiiilena reforzada: t=h/26.
Para muros de albafiilena no reforzada: t =
h/20 en la que: t es el espesor efectivo del muro
(ver B 13).
h es la altura efectiva (ver B 6).
d) Los muros portantes seran diseiiados para
las siguientes acciones y combinaciones de .)Cciones.
1. Carga vertical axial.
2. Carga vertical axial actuando conjunta-
mente con fuerzas transversales al plano del m~­
ro y con los momentos originados por excentn-

294
cidades de la carga vertical . 6.1 La albaiiileria confinada sera diseiiada de
3. Carga vertical axial actuando conJuntamen-
tc con momentos de volteo en el plano del muro.
4. Fuerzas cortantes en el plano del muro.
e) Para los casos de flexocompresion (casos
E3: d2 y d3), la compresion combinada de la car-
ga vertical y el momenta sera tal que:
fa fm
+ ~
Fa Fm
en la que:
fa es el esfuerzo resultante de la carga ver-
tical axial.
Fa es el 'e sfuerzo admisible para carga axial.
fm = es el esruerzo resultante del momento.
Fm = es el esfuerzo admisible para compresion
por flexion.
f) Para el caso de albafiileria armada y las
condiciones de traccion por flexion (E3: d2 y d3),
se colocara armadura que absorba integramente
los esruerzos de traccion.
g) En e l caso de fuerzas cortantes el esfuerzo
actuante se obtendra de la expresion:
v armadura desarrollen plena capacidad a la trac-
v cion.
L t
en la que:
V Fuerza cortante en el muro.
L Largo del muro.
t espesor efectivo del muro. (ver B 13)
4. Techos
Cuando los tcchos deban cumplir la funcion
de distribuir las fuerzas horizon tales en propor
ci6n a la rigidez de los muros, ellos estanin for-
mados por losas aligeradas, nervadas 0 macizas,
llenadas en sitio 0 prefabricadas. diseiiadas y cons-
truidas de tal forma que permitan un comport a-
mien to integral con el resto de la estructura y que
aseguren la transmision de las cargas verticales y
horizon tales actuando como un diafragma.
En caso que esta accion de diafragma no sea
posible por tratarse de techos de madera, acero 0
prefabricados sin conexiones adecuadas, las distribu-
cion de la fuerza horizontal sobre los muros se
efectuani en proporcion a su area tributaria.
S. Arrlostres (ver B 7, B 17 y B 19)
S.1 Cuando sea necesario (ver E: 3d) los muros
portantes seran arriostrados par arriostres verti-
cales, tales como muros de arriostre ylo elemen-
tos de refuerzo, y por arriostres horizon tales tales
como losas de techo, vigas 0 "vigas" collar.
5.2 Los arriostres se diseiiaran como apoyos
del muro arriostrado, considerado este como losa
y sujeto a fuerzas horizontales perpendiculares a
el.
53 Un muro se considerara arriostrado:
a) Cuando exista suficiente adherencia, am a-
rre y I 0 anclajes entre los muros y sus arriostres
que garanticen la adecuada transferencia de es-
fuerzos.
b) Cuando los arriostres tengan la resistencia.
estabilidad y anclaje adecuados para transmitir
las ruerzas actuantes a elementos estructurales ad-
yacentes 0 al suelo.
c) Cuimdo empleandose los teohos para su es-
tabilidad lateral, se tomen precauciones para que
las fuerzas laterales que actuan en estos techos
sean transferidas adecuadamente al suelo.
6. AlbaiU!.erfa confinada (ver B 3, B 10 y B 18)
295
acuerdo al detalle siguiente:
a) En las Zonas Sismicas 1 y 2 se confinara
como minima cualquier muro que lleve 10% de la
Euerza sismica y un conjunto de muros que lIeven
el 70% de la fuerza sismica total, incluyendo ne-
cFsariamente dentro de estos los muros perime-
trales de cierre.
b) En la Zona Sismica 3 se confinanl comO
minimo los muros perimetrales de cierre.
c) Las edificaciones de albafiileria confinada
se disefiaran con los esfuerzos admisibles indicados
en E. 122,
62 Se considerara como muro confinado, a-
quel que satisfaga las siguientes condiciones:
a) Que quede enmarcado en sus 4 lados por
elementos de refuerzo verticales y horizontales,
aceptandose la cimentacion de concreto como ele-
mento de refuerzo horizontal para el caso de mu-
ros del primer nive!.
b) Que la distancia maxima centro a centro
(L) entre elementos de reruerzo verticales sean 2
veces la distancia Hbre entre elementos de reruer-
zo horizon tales (H).
c) Que todos los empalmes y anclajes de la
d) Que los elementos de r efuerzo funcionen
integralmente con la albafiileria.
\ 6.3 Las caracteristicas de los elementos de re-
fuerzo seran las siguientes:
a) Tendran un espesor minimo igual al del
muro bruto 0 del techo seglin corresponda y su
seccion (en cm2.) no sera menor que el valor dado
por la expresi6n:
1.4 V
As (H)
fy
b) EI area (en cm2.) de la armadura longi-
tudinal del elemento de refuerzo horizontal se cal-
culara de:
f'c
As (H) = 0.1 Ac
fy
_. y no sera menor que el valor dado por la expresion:
1.4 V H
As (v) = (-)
' fy L
. c) El area (en cm2.) de la armadura longitu-
dmal del elemento de reruerzo vertical se calcu.
lara de:
f'e
As (v) = 0.1 - Ac
fy
y no sera menor que el valor dado por la expresion:
Av 1.5 V
s d.fy
d) Los elementos de refuerzo vertical y las
"vigas" collar (ver E6.3g) lIevaran estibos de mon-
taie.
Adicionalmente se eolocaran estibos eerrados
en una distancia minima de 2.Sd 0 50 ems., la que
sea mayor, arriba, abajo y en el elemento de re-
fuerzo horizontal, espaciados a no mas de d/2, y
calculados mediante la expresion:
I! Ac
0.9 V
~ 20 t
vf'C
e) En las formulas anteriores:
,; V = Fuerza cortante en el pano confinado ,
(kg) (ver 6.3f).
I: f'c = Resistencia del concreto del confinamien-
to (kg/cm.2).
fy = Esfuerzo de fluencia del acero del confi-
namiento (kg/cm2.).
Av = Area del refuerzo por cortante (cm2.)
s = Espaciamiento del refuerzo por cortante
(cm.).
d = Peralte, efectivo del elemento de refuerzo
vertical (cm.).
t = Espesor efectivo del muro (cm.). (ver
B 13),
f) Para el caso de muros con varios panos
confinados. el valor de V para cada pano sera ob'
tenido dividiendo la fuerza cortante total entre el
largo total del muro y multiplicado por el largo
del pafio.
g) En el caso de losas macizas de concreto
armado, la sec cion de concreto y la armadura de
los elementos de refuerzo horizon tales podran con-
siderarse como parte integral del techo. sin nece-
sidad de sumarse 0 aiiadirse a las secciones 0 ar-
maduras necesarias por otros motivos.
En el caso de no emplearse losas macizas sera
necesario colocar "viF:as" collar como elementos
de rcfuerzo horizontal, las que pueden ser par
te integral del techo.
6.4 Cuando los confinamientos deban cumpJir
la funcion de I1rriostre, sus dimensiones y armadu·
ra se vcrificani de acuerdo con las exigencias de
acaoite E5. Las funciones de confinamiento y a-
J riCJ~ ' -e .,,, sen s·lm.ltorias. son alternativas.
6.5 Cuando la armadura de los confinamien-
tos deha cumulir la funcion resistente e:"j-- j,J., ', -'1_"
la condicion E3:d3, ella pasara a formar- parle de
la armadura neccsaria por di-cho conceplo.
7. AlbaiiUeria Armada (vel' B2)
7.1 La albaniIeria armada sera disefiada de
acuerdo al detalle siguiente:
a) En las Zonas Sismicas 1 y 2. se armara co-
mo minimo cualquier muro que lIeve 10% de la
fuerza sismica v un conjunto de muros que lI e-
yen 70% de la fuerza sismica total incluyendo, ne-
neccsariamp.nte. dentro de estos los muros perime-
trales de cierre.
b) En la Zona Sismica 3, se armara como mi-
nimo los muros perimetrales de cierre.
c) Las edificaciones de albanileria armada se
disefiaraD con los esfuerzos admisibles indicados
en E.l2.3.
7.2 Se considerani como muro armado, aquel
que satisfaga las siguientes condiciones:
a) Que la cantidad de armadura incorporada
en el muro no sea menor que la exigida en el aca-
pite E.7.3.
'b) Que la albafiileria y el acero de refuerzo
se combinen de modo tal que actuen conjuntamen-
te ante las diferentes solicitaciones.
c) Que todos los empalmes y ancla.i es de la
armadura desarrollen plena capacidad a la trac-
cion.
d) Que el recubrimiento minimo libre de las
armaduras sea de 1 1/2 vez el diametro de la
barra y no menor de 1 cm.
e) Que el e .. pesor del mortero de las juntas
horizontales no sea menor que el diametro de la
barra mas 6 mm.
f) Que en el caso de incorporarse la arma-
dura en alveo!os de la unidad de albanileria, estos
tengan como diametro 0 dimension mIDlm3 en
cualquier direccion 5 cm. por cad a barra 0 4 ve-
ces el diametro de cada barra por el numero de
barras, el que sea mayor.
g) Que en el caso de emplearse unidades de
albanileria huecas la armadura horizontal necesaria
,. no se ubique en las hiladas.
7.3 La armadura de un muro armada se de-
terminara de acuerdo a 10 siguientc:
a) La armadura horizontal no sera menor que
el valor dado por la ex presi6n :
2 V .s
Av(H)
fy. L
En esta formula:
V = Fuerza cortante e n el muro (kg.) .
L = Largo del muro (cm.).
Av(H) = Area del refuerzo horizontal (cm2.).
s = Espaciamiento del refuerzo horizontal (cm.).
fy = Esfuerzo de fluencia del acero de refuerzo
(kg/ cm2.) pero no mas de 4200 kg,
b) La cuantia minima total sera 0.0015. No
m enos de dos tercios de la misma era dispuesta
horizontalmente.
c) Adicionalmente se reforzaran todos los bor-
des horizon tales y los extremos e intersecciones de
los muros armados con las armaduras indicadas en
la Tabla N ~ 3, y se colocara 2 ~ 3/8 en todo bor-
de de abertura cuya dimen si6n exceda de 60 c ms.
en cua lquier direcci6n.
TABLA No.3
~
~PAr#s 4PI'JOS ..3,P/sos L',P/,st1S /.&'.1.50
'ISO ·
S r;-!-e -- -- - - --
~ Zfl4{, Z?~.~ -- -- --
..3 4<1~:t Zf!Jfi!t .?<I~6 -- --
2 4 <I-!-II ~<;I-!~ ~f6.1/" ?¢~~ --
I Ii~#. 4~J/" 4¢-'AI ?j1f..,{, .:?¢~
d) En el caso de losas macizas de concreto ar-
mado la ;lrmadura horizontal (ver E7. 3. c) podra
considerarse como parte integral del techo, sin ne'
cesidad de sumarse a las armaduras necesarias por
otros motivos.
En el caso de no emplearse losas macizas sera
necesario colocar "vigas" collar como elementos de
refuerzo horizontal, las que pueden ser parte inte-
gral del techo,
7.4 Cuando la armadura de un muro armado
deba cumplir la funcion resistente exigida por las
condiciones E3: d2 y d3, e lla pasara a formar par-
te de la armadura necesaria por dichos conceptos.
8. AlbaiUleria No Reforzada (ver B4)
8.1 Se considerara como albanileria no refor-
zada, aquel\a que no satisface los requisitos de la
,;'\bafiileria confinada (ver E6) y /0 armada (ver
E7).
8.2 En las zonas sismicas 1 y 2, se limitara el
uso de las construcciones de albanileria no rdor·
zada a estrueturas de un nive!.
8.3 Las edificaciones de albanileria no r efor-
zada se disefiaran con los esfuerzos admisibles in-
dicados en E. 12 . 4.
2 96
<) . Constnlcclones de varlos pisos
9. 1 Las ed ificacio nes dc mas de un nive l tl'n'
clnin entl'cpisos q ue fu ncionen com o d ia frag mas rio
gidos .
- 9.2 AI constru irsc p isos s ucesivos , los m urus
I' orlantes cncima del pl'imer pi so es tanl ll d il'ec la-
menle enci m a de los mu ros porta nt es in fer iores .
9.3 Las a rma dul'as de Ic s e lem ca los de I'duel"
zo de l pbo s u per ior de beran ScI' con tinu<lci6n d'
las a rmaduras del piso i:lferior , esla n:\o debicl.1·
m ente empa lm adas entre s f.
9.4 En eI caso de q ue los m ul'Os por lanl es
de un p iso no co incidan con los del p iso inm edia-
10 in fc ri c r , se les conCina l'a en Sll propio nivel y
sus ca l'gas vertiea les y horizon tales se tra nsmi tiran
integramente a l pi so inl'e l'ior. En este caso se ra
nccesario efec tuar un a na l isis dctall a do de Ia com·
pat ioilida d de dcfo rm aciones del s iSI(!l11a es lrllC·
lura l .
10. CCllstruccicnes sin Diafr agm a H orizon tal
10. 1 Las eonstruccio nes s in di af ragma hori·
/,ontal s610 se empl ea nin en edifieaciones de Uil
niyc l 0 e ll el ultim o nivel de edi ficaeiones de y , : '
rios pi sos .
10.2 Pa ra de tcrminar In es tabilid ad lalc1'a l <Ie
Ics mUl'OS, se eon sideranl adici ona lmente a las
fu e rzas de s ismo genera dos por e l propio m ll ro !a <;
que sc d eriven de las eargas que a poyan sobre e l.
10.3 Para e l es fuerzo admisib le de c.orte $ '-:
eon side l'ara que fd es igunl a cern.
II . Determinacion de Ja Reslstencia de la AlbafiUeria
La de te rm in acio n de la res is tencia a 1:1 co m ·
p res io n dc la a ibaii il eria (f'm) sera e fec lua da p O I'
uno de los mdodos s iguicntes:
11.1 Metodo 1. A parti r de la rcs is te nci.: (I-::
.j: r is lll <ls de prueba .
r Los p r is mas serli n ela bo ra dos 11lilizando el mi s-
m o conl e,l ido de humedad de las unid ad es cle a l'
b"iiilcria, In m isma consis tencia del morte ra. cl
m is m o espesur de Juntas y la mis ma cali dad ell'
m anu de ob ra q UI: se emplea ni en la con Sl rUl ·
cion d efi ni ti va .
Los especim elles 110 tend ra n m enos de 30 em s.
de a ltura y tendran u na relaci6n a ltura/ espesor
no m C!nor de 2 n i mayor d e 5. E I valor f'm sent
ca lculadu d h'idi enclo la carga de r e tu ra p o r com -
pres io n del pd slll a entre el a rea neta cua ndo s >
tmte de unid ad es huecas de a lba nil eria y dividid a
ent re el a rea r ru ta cua ndo se tra te d ~ unidades
'o liclas de a lbanile ria 0 unid a des hLlecas en las '=lL'e
se lI ena n los a lveo los con mortero , m ort cro flui .
d o 0 co ncre to , Sc cons ider a ra como ca rga de r o'
lura del p rism a nquella que oeas ion e la primer a
fisLi ra ~I e l-raccio n en la unida d d e a lbanil eria. ~ 1
va lor ['m sent adem as eorregido muitiplicanclolo
p O l' un coeficie nte que dependc de la relacioll
a1tLlra / e~p eso r ti e l pri s ma de acue rclu a la ta bla s i-
!!lIi ente :

Re laci6n al tura/espeso r 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0

Coe[ie iente " 0.73 0.80 0.86 0.91 0.95 0.98 1.00

'" Interpolar Iinealmente para obtener valores

in termedios. TABLA N~ 4: V ALORES DE I'm

Los prismas seran almaeenados a una tempe'

ratura no menor de 18~C durante 28 dias. En la Tipo de la Unidad
eventualidad que tenga que orobarse los prism as Mortero
a los 7 dias se obtendra el valor f'm multipli- de
cando la resistencia a los 7 dias por I. 1.
Albanileria Pl 6 Pl-C P2 6 P2-C
HI numero minimo de especimenes a probarse
sera 5 y si el coeficiente de variaci6n de las rnues- Ladrillo I 15 15
tras probadas excede O.l() el valor f'm sera obte-
nido multiplicando el promedio de todos los resul, Ladrillo II 25 25
tados por un coeficiente:
C = 1 - 1,5 (V - 0.10), en el que V es el coefi· Ladrillo III 35 35
ciente de variaci6n.
1.2 Metodo 2. A partir de la resisteneia de Ladrillo IV 45 40
unidades normalizadas,
En la eventualidad de que no sea posible efee, Ladrillo V 55 45
tuar ensayos de prismas, se podran emplear los
valores f'm que se detallan e:1 la Tabla No. 4 en -
funci6n del tipo de unidad de albafiileria y del Bloque I 45 40
tipo de mortero,
En este caso el fabricante de la unidad de al· Bloque II 25 25
banileria debel'li proveer un certifieado de las ea-
raeter'sticas de su producto adecuadamente res-
paldado por ensayos peri6dieos que garanticen 13
eonformidad de las caraeteristieas del mismo 0, a L
temativamente, el usuario verificani la conform i- dimensionales y el espesor efectivo (ver B 13) de
dad de eada lote efeetuando los ensayos pertinen, la albafiileria, .
tes, b) En el easo de unidades de a 1bafiileria 56-
Uda se empleara ]a seeci6n bruta sin descontar
12. Esfuerzos admlslbles vados.
c) En e1 easo de unidades de albafiileria hue-
12.1 CaIculo de esfuerzos, ca se emp1eara la seeci6n neta , teniendose e:1 euen·
a) Para el ealculo de esfuerzos se ernplearan ta como seeci6n resistente aquellas eavid"ries Que
las dimensiones reales de la unidad de albafiileria se especifican lIenas de mortero, rnortero fluido
definida como las nominales menos las tolerancias o concre to.
297
 12.2 Aibaiiilerfa confinada Morteros sin cal: 1.2 + 0.18 fd, pero no mas
Ii'
i '
a) Compresi6n axial (fa) ' de 2.7 kg/ cm2. donde fd es el esfuerzo de com-
presi6n causado pOl' las cargas muertas actuantes
0.20 fm ~- (_h_F]
sobre el muro en kg/em2
d) Compresi6n de apoyo (Fca)
L 35 t Carga en toda el area 0.25 f'm
Carga en 1/3 del area 0 men os con dlstancia
,, .
~
b) Compresi6n por flexi6n (Fm) ? de los bordes mayores de 1/4 del espesor 0.375 fm
,: 0.40 f'm e) Acero (fs) 0.5 fy pero no
" c) Corte (Vm) mas de
i' Morteros con cal: 1.8 + 0.18 fd, pero no mas 2.100 kg/cm2.
de 3.3 kg/cm2. f) Modulo de elasticidad (Em) 500 fm
Morteros sin cal: 1.2 + 0.18 fd, pero no mas g) M6dulo de rigidez (Ev) 0.4 Em
de 2.7 kg / cm2. donde fd es el esfuerzo de com- 12.4 Alba:iiilerfa no refor/;ada
presi6n causado por las cargas muertas actuan- a) Compresi6n axial (Fa)
tes sobre el muro en kg /cm.
d) Tracci6n por flex6n (Ft)
0.20 f'm ' [-1 -_ (_h_)~ .
Mortero con cal: 1.33 kg/cm2.
Mortero sin cal: 1.00 kg/cm2.
e) Compresi6n de apoyo (Fca)
35 t J
Carga en todo el area 0.25 fm b) Compresi6n por f1exi6n (Fm)
Carga en 1/3 del area no menos con distan- 0040 I'm
cia de los oordes mayores de 1/4 del espe- c) Corte (Vm)
sor 0.375 f'm Morteros con cal: 0.9 + 0.09 fd. pero no mas
f) Modulo de Elasticidad (Em) 500 f'm de 1.6 kg/em2.
g) Modulo de Rigidez (Ev) 0.4 Em Morteros sin cal: 0.6 + 0.09 fd, pero no mas
12.3 Albaiiileria armada. de 1. 3 kg/cm2. donde fd es el esfuerzo de com-
a) Compresion axial (Fa) presi6n causado pOl' las cargas muertas actuan-
t es sobre el muro en kg/em2.
0.20 f'm ft _ (_ h_ ):l
d) Traccion POl' flexion (Ft)
Morteros con cal: 1.33 kg/cm2.
L 35 t J Morteros sin cal: 1.00 kg/cm2.
e) Compresi6n de apoyo (Fca)
. b) Compresi6n pOl' flexion (Fm) Carga en to do el area 0.25 fm
. 0.40 f'm Carga en 1/3 del area 0 menos con distancia
c) Corte (Vm) de los bordes mayores d e 1/4 del espesor 0.375 f'm
.. Morteros con cal: 1.8 + 0.18 fd, pero no mas f) M6dulo d e elasticidad (Em)
g) M6dulo de rigidez (Ev)
500 f'm
de 3. 3 kg/cm2. 0.4 Em

NO.MAS BASICAS DE SEGURIDAD E HIGIE.N·E EN OBRAS DE

EDIFICACION
RESOLUCION SUPREMA N~ 021- 83~TR AMBITO DE APLICACION

aa, 23 de Marzo de 1983 Articulo l ?-Las Normas Teenicas Basieas de

Higiene y Seguridad en Obras de Edificaci6n, tienen
~ ONSIDERANDO: j:or objeto prevenir los riesgos ocupacionales y pro-
teger la salud e integridad fisica y mental de los tra-
Que, compete al Ministerio de Trabajo y Promo- bajadores, que labOI'an en obras de Construccion Ci-
ci6n Social, Normal', Vigilar y Coordinar con otros vil.
Sectores ·el cumplimiento de medidas sobre Higiene Articulo 29-Los empl eadores . y trabajadores es-
y Seguridad Ocupacional . - taran obligados a dar cumplimi ento a las normas
Que, en cumplimiento de dicha funcion la Direc- basicas con tenidas en la presente Resoluei6n Supre-
ci6n General de Higiene y Seguridad Ocupacional ma.
ha elaborado un Plan Permanente de Pre venci6n de
Accidentes de Trabajo y Supervisi6n de Condiciones TITULO PRIMERO
d e Seguridad e Higiene Ocupacional en la Actividad
de la Construcci6n Civil, con la finalidad de dismi- DE LA CIRCULACION ORDEN Y LIMPIEZA
nuir la tasa de accidentabilidad y verificar el cum- LUMINACION Y SEI\iALIZACION
plimiento de sus especiales condiciones de trabajo:
Que, en tanto se expida el Reglam ento de Se- Articulo 3 ~-Lo s accesos a la obra en construc-
guridad en la Construcci6n, se hace necesario con- cion, deben mantenerse en bllelCas 'condiciones para
tar Con un instrumento tecnico normativo, que pre- evitar posibles call sas de accidentes de trabajo .
cise las condiciones basicas de Seguridad e Hi giene Articdo 49-En toda obra debe observarse el
e n Obras de Edificaci6n, facilitando su ejecuci6n y orden y la Iimpieza. Se n :til'anin clavos U otros ob-
consiguiente evaluaci6n, as! como, cl acatamiento jetcs procedenles de operaciones de construcci6n y
d e las disposiciones lega les 0 convencionales vigen- demolici6n de las zonas de paso y de trabajo.
tes sobre la materia. Articulo 5Q-Se utilizaran tablones para el des-
De conformidad con el inciso b) del articulo 3 ~ plazamiento del perso nal en la colocac i6n de insta-
del Decreto Legislativo W 217; laciones durante el vaciado de los tech os .
Articulo 69-La i1uminaci6n debe ser adecuada
SE RESUELVE: en los lugares de trabajo que asi 10 requ ieran.
A.rticulo 7Q-Debera seiializarse claramente los
Prlmero.-Aprobar las Norma's Basicas d e Se- C't~taculos sucep tibles de producir accidentes por
guridad e Higiene en Obras de Edificaci6n, conte- choque contra los mismos, tales como tablones, lu-
nidas en cincuentitm articulo'S, cuyo tenor:' literario nas, alambres U otros.
es el siguiente: Articulo 8Q-Debenin estab!ecerse y seii.alizarsc
29S'
las vias de circulacion peatonal y vehicular.
Articulo 9'I-Se debeni asegurar; en los lugares
de trabajo una circulacion adecuada de aire fresco.
TITULO SEGUNDO
•:. DE LAS EXCAVACIONES
Articulo 10~-EI material extraido en las opera- ,- 30~ de inclinaci6n .
dones de excavaci6n se depos itani a mas de 60 cm.
de los bordes de la misma.
Articulo 119-Cuando sea necesario, se instalaran
bsrandllIas protectoras en el borde de la excava-
ci6n.
, Articulo 129-Reforzar adecuadamente las pare-
des de las excavaciones cu ando exista peligro de
derrumbes.
TITULO TERCERO
DEL RIESGO DE LA ALTURA
Articulo 13 ~-E n los difcrentes pisos de trabajo
sc protegera conven ientemente las a b erturas para
la recepcion de material procedente de elevadores;
cuando no esten en servicio se instalara en elias ba-
randas protectoras.
Se proporcionara at personal encargado de r e- . permita adaptarse a las irregularidades del terreno.
cepci6n de carga, y desencofra do de las vigas peri-
metrales cinturonEs de seguridad anclados a solidos
puntos resistentes .
Articulo 149-Se protegenin las aberturas de fa
chada pr6ximas a andamios interfores, con una ba-
randa de 90 cms. de altura, provista de un refuerzo
horizontal a 45 cms. de altura sobre Ia plataforma
de trabajo.
Arliculo 15 ~-Se colocanin barandas protectoras
e n las aberturas cxistentes que presenten riesgos en
general y cspecificamente en:
a) EI pcrim e tro de las zonas de trabajo en
altura.
b) . Los vanos de las cajas de ascensores.
Articulo 16 ~-Los huecos 0 ~berturas practicadas
en los pisos que revistan peligro de caida de altura,
se tapanin con recubrimientos de suficiente resis-
fer.cia 0 se protegeran en todo su contorno median·
tt; barandas dotadas de rodapie. Se colocara mar· cos.
quesina protectora en la entrada-sa lida a la obra
para evitar el riesgo de accidentes pOJ' caida de
objetos.
TITULO CUARTO
DE LA MAQUINARIA
Articulo 179-Debera resguard arse los mecanis-
mos d e transmision de potencia, (poleas, fajas, ejes,
ruedas dentadas u otras), u otros puntos peli g rosos
de las maquinas y/o equipos utilizados e n las obras.
Articulo 18 9-Queda proWbido e:l uso de monta·
cargas para el traslado de personas, a' tal efecto se
cxhibiran carteles visibles.
Articule 19~-Se colocani pestillo de seguridad a
los ganchos de los aparatos para izar m ateriales.
Articulo 20 -La capacidad maxima de trabajo
9 Articulc 34~-Se dispondra ordenada m ente el ca-
d e los montaca rgas debera indicarse mediante un car· bleado electrico provisional, evitando su conduccion
tel visible .
Artlcu 'o 219-Los montacargas es ta ran provis-
tos de dis pos itivos apropiados para evitar el ries-
go de un descen so accidenta l de la carga.
TITULO QUINTO
DE LAS ESCALERAS Y RAMPAS
Articulo 219-Las escaleras de mano, tendran pel-
dafios ensamblados 0 encajados y largueros de una
so la pieza.
Cuando se lisen como sistema de acceso, su lon-
gitud sobrepasani en 1 m. aproximadamente al pun to sea inctispensable se proveera a los trabajadores de
de d esemba rco.
Articulo 23~-Las escaleras provisionales utiliza-
das como sistema de acceso a los pisos de trabajo,
299
dispondl'lin de barandas laterales de 60 CID5. de an-
c.ho minlmo y estaran colocadas con una i.nclina-
cion, que en ningtin caso sobrepasara los {j0~
Articulo 24 9-Las rampas provisionales utiliza-
das como sistema de acceso a los pisos en trabajo,
tendn'tn baranda protectora lateral;' su ancho mini-
mo sera de 60 cms. y en ningtin casu sobrepasara los
Se colocaran en el piso de las rampas, de tramo
en tramo, travesaiios clavados.
TITULO SEXTO
• ~. )o
DE 'IPS ANDAMIOS
Articulo 25~-En los andamios metalicos modu-
lares, se instalaran platafonnas de trabajo de 60 ems.
de ancho minimo, provistas de barandas protectoras
cuando se instalen en a:turas suoeriores a los dos
metros, 0 en las proximidades de a berturas con ries-
gos de caida. .
a . Se evitara utilizar como pie derecho de a·p o·
yo de los di stintos m6dulos elementales, material que-
bradizo 0 deteriorado que puedan comprometer la
estabi lidad del andamio, usando preferentemente pun-
tales regulables can planchas de reparticion, que
b Los modulos se arriostranln entre si, m e-
diante crucetas e n sus caras anterior y posterior
debiendo anclarse a la fachada en un numero pru-
dencial de puntos, de forma que se garantice total-
mente la es ta bilidad del andamio_
Articulo 26 9-J".as cuerdas 0 cables de los a nda-
mios colgantes movBes se anclaran a elementos r e-
s is te n 'es del t·echo.
Articulo 279-Los andamios colgantes m6viles
dispondran de barandas de protecci6n en todo su
p zrimetro, en el lado del trabajo, !iu altura sera
de 70 cms. y en los otros de 90 cms.
Articulo 28 ~- Se colocanin barandas de protec-
cion de 90 cms. de altura en los andamios de pata
de gallo .
Articulo 29 ~-Los andamios de madera se cons-
truiran con material resistente, adecuandose a las
recomendaciones refcrente a Jos andamios metali-
Articulo 30~-Los andamios nO podr{m sobrecar-
garse y las cargas de beran repartirse equilativa-
mente.
Articulc 31 9- Los empleadores inspeccionaran p e-
riodicamente el buen ' estado de los andamiaj es para
garan tizar su resistencia y estabilidad.
TITULO SETIMO
DE LA ELECTRICIDAD
. Articulo 329-Se colocaran interruptores dife ren-
cla les de alta (30 rnA) y baja (300 rnA) sens ibilidad,
en el tablero general de obra, conectando alumbrado
a l primero y la maquinaria elt!ctrica al segundo.
Articulo 33~-Se instalani puesta a tierra la' rna-
quir:aria y10 equipos electricos.
por e l suelo.
Articulo 35~-Las !ineas electricas que exis tan
frente a la fachada se re tiraran a una dis tancia mi-
nima de 3 mts. 0 se cubrinln COn material aislante.
Articulo 369-En las instalaciones electricas no
debera emplearse conductores desnudos, ni elemen-
tos con cOl-rientes al descubierto.
TITULO OCTAVO
DE LA PRCTECCION PERSONAL
Articulo 379-De acuerdo a la labor y cuando
construccic.n civil de cascos, mascaras, lentes, guan-
tes, botas, mandiles.
Articulo 38~-Se debenin proporcionar gafas de
 ,'
II'd: scguridad para el personal que labora en:
a El manejo de disco de corte de sierra cir-
cular 0 de cinta, el esmerilado y el pulido.
b. Los trabajos de picado.
Articulo 39!-Se proporcionanin botas de jebe al
personal que trabaja sobre concreto fresco, barro
y otras operaciones en contacto con el agua .
Articulo 40~-Se proporcionanin guantes de jebe
al personal que manipule mezclas de cemento con
cal; y, de Ion a 0 cuero para los fierreros ,
Articulo 41'-El agua para el consumo humano
'.: debeni ser potable. En los lugares en donde no exis-
I' ta red publica de agua, el transporte y almacena-
,
I, miento deb era garantizar su potabilidad.
Articu:o 42Q-Se proveeni a los trabajadores de
medios de protecci6n para los oidos en los lugares
donde la intensidad de ruido 0 vibracion puedan te-
ner efectos perjudiciales para la salud.
Articulo 43!-Se debeni proporcionar a los tra-
bajadores equipo de protecci6n respiratoria, al per-
sonal que manipule mezcla de cemento y/o cal, y
cuando sea tecnicamente imposible eliminar el hu-
mo 0 los gases nocivos que puedan danar su salud.
TITULO NOVENO
DE LAS INSTALACIONES PROVISIONALES
Articulo 44!-Se destinani un ambiente protegi-
do para facilitar el cambio de vestimenta de los tra-
bajadores.
Articulo 45!-Toda obra dispondra de un boti-
quin de primeros auxilios.
Articulo 46'-Debera destinarse un ambiente
ventilado y protegido de polvos u otros agentes na-
turales para que los trabajadores tomen sus ali men-
Los .
Articulo 47'-En casos de existir en obra mate ·
riales inflamables y/o combustibles que .entrafie ries-
go de incendio . Se debera contar con el equipo apro.-
piado para su extinci6n.
300
Articulo 48!-Toda obra de edificaci6n con tara
con un cerco de limitaci6n perimetrica.
Articulo 49!-En toda obra se instalaran, conee-
tados a la red publica 0 pozo septico, los servicios
higienicos minimos segtin se sefiala en Ia siguiente
tabla:
?
N! de
trabaja-
dores WC-Sistema Lavatorio Duc17as Urinarios
Turco
1 a9 121 1
10 " 24 2 4 ' 2 1
25 " 49 3 532
50 " 100 5 10 6 4
mas de 100 1 Adicional por cada 30 personas
DlSPOSICIONES FINALES
Articulo 50'!-La Direcci6n General de Hiigiene
y Seguridad Ocu~acional del Ministerio de Trabajo
y Promoci6n SocIal, queda encargada de velar por
el cumplimiento de la presente Resoluci6n y de im-
poner las sanciones a que hubiera lugar.
Articulo 51'-EI monto de las multas impuestas
por la. Direcci6n General de Higiene y Seguridad
OcupaclOnal, a los empleadores que infringieran la
plesente Resoluci6n, se fijara con sujecion a 10 dis-
puesto en los Decretos Leyes Nos. 18668 y 22224.
Segundo.-La presente Resolucion Suprema sera
refrendada por los Ministros de Trabajo y Promoci6n
Social y de Vivienda.
Registrese y comuniquese.
Rubrica del Presidente Constitucional de la Re-
publica.
JUAN FRANCO PONCE, Ministro de Salud, En-
cargado de la Cartera de Vivienda.
ALFONSO GRADOS BERTORINI, Ministro de
Trabajo y Promocion Social.
 SANTIV t.d-:u ,l
TITULO VIII
ESTRU,CTURAS
CAPITULO I NORMAS GENERALES y de la Laminaci6n - 10 Av. Hoche - Paris - VIII .
CAPITUW II CARGAS MUERTAS (Code de Construction d es recipients sous pres-
CAPITULO III CARGAS VIVAS sion non Soumis a L'action de la flame - Publication
CAPITULO IV CARGAS SISMICAS du Syndicat National de la Chaudronnerie et de la
CAPITULO V PRESIONES DE VIENTO Tolerie - 10 Av. Hoche - Paris - VIII).
CAPITULO VI OTRAS CARGAS VIII-VII-l.2 roNCRETO ARMADO
CAPITULO VII NORMAS DE DISE&O PARA EL -Reglamento de Concreto Armado del Peru
USO DE LOS MATERIALES ES- (Anexo N~ 1).
TRUCTURALES . -Recomendaciones de la Asociaci6n Cientifica
ANEXO N? 12 CONCRETO CICLOPEO Y AR- del Concreto Pretensado para el calculo y la ejecu-
MADO. ci6n de obras en con~reto pretensado. Publicado pol'
APENDICE N~ 1 NORMA REFERENTE AL DISE- la Asociacion Cientifica del Concreto Pretensado -
&0 DE CONCRETO ARMADO. Paris .
(Recommandations de L'Association Scientifique
*Por R.M . N? 743-77-VC-3500 de 14.11.79, se re- de la Prtkontraint pour Ie calcul et L'execution d es
emplazan integramente estos Capitulos, por la nor· ouvrages precontraints. Publication de L'Association
rna "Cargas", la misma que se publica como Capi- Scientifique de la Precontraint 9 Rue La Perouse -
tulo V del Titulo V de esta publicaci6n. Paris XVI).
-Normas concernientes a la instalaci6n y ex-
CAPITULO IV plotaci6n de ascensores y montacargas. Publicaci6n
de la Sociedad Suiza de Ingenieros y Arquitectos -
CARGAS SISMICAS Suiza .
. (Normes Concernant L'installation et L'exploi-
VII-IV-l tatIon des ascenseus et mont-charge. Publication de
Se cumplinin con las disposiciones especificadas la Societe Suisse des Ingenieurs et des Archictes -
e n el articulo V-IV correspondiente a "Norma Ba- Suisse) .
sica de Disefio Sismo-Resis tente" de este mismo VIII-VII-1.3 MADERA
reglamento, tomando como cargas muertas y car- -Especificaciones Nacionales de Diseno. Publi-
gas vivas las detalladas por la norma "Cargas" de caci6n de la Asociaci6n Nacional qe Fabricantes
este Titulo, con sus respectivas mayoraciones 0 re- de Madera de Washington D.C .
ducciones cuando se anoten . ·(National Design Specification). Publication of
National Lumber Manufacturees Association Wash-
CAPITULO VII ington D.C. - U .S .A.) . '
-Manual de disefio para la construcci6n de co-
NORMAS DE DISE~O PARA EL USO DE LOS nectores para madera. Publicaci6n de la Compania
MATERIALES ESTRUCTURALES de Ingenieria Maderera de Washington D.C. - U.S.A.
(Designen Manual for Timber conectors cons·
VIII-VII-l truction Publication of Timber Engineering Compa·
Forman parte del present e Reglam ento Nacio· ny Washington D.C. - U.S .A.>'
r:al, para los prop6sitos de disefio y uso de los ma- . -~ormas standard, especificaciones y dirrien-
teriales estructura\es las siguicntes Normas que a SlOnamlento para madera y postes . Publicaci6n de
continu:lCi6n se detallan: la Asociacion Americana de Normalizacion - U. S . A .
VIII-VII-l.1 ACERO -American Standards Specification and dimen-
- Especificaciones para el disefio, fabricaci6n sions for woods and poles. Publication of American
y montaje de Acero Estructural para edificios del Standard Association - U . S . A. ).
Instituto Americano de Construcci6n en Acero tra- -EspecificaciQnes para postes redondos de ma-
ducido y publicado por el Instituto de Estructuras dera D25 - 55 - A. S . T . M .
de la UNI. (Specification for round Timber piles D25-55 Pu-
(Design, Fabrication and Erection of structural blication of ASTM - U .S.A . ). .
steel for buildings. Publication of American Institute -Normas del Instituto de Arquitectura del Ja-
of Steel Construction A. I.S . C. - U .S .A.) . p6n para el disefio estructural de estructuras de ma-
-C6digo para Soldadura en Construcci6n de Edi- dera. Publicaci6n del Comite de Normas estructura-
licios (A . W . S . D . I. 0 .-63) de la Sociedad Americana les del Instituto de Arquitectura del Japon.
de Soldadura. (A.I .J. Standard for Structural Design of Timber
(Publication of American Welding Society A. W. Structure . Publication of Structural Standards Com-
S . - U .S.A.) . mitee Architectural Institute of Japan) .
-Especificaciones para el Disefio de Elementos
de Acero en perfiles de Peq.uefio Espesor doblados en CONCORDANCIA
frio. Publicado por el Instltuto Americano del Hierro
y Acero - U . S . A. - Por R.M. 743-77-VC-3500 de 14.
(Publication of American and Steel Institute A. 11.77 se reemplazan integra-
I.S.I.). mente los capitu/os I, II, III,
- Normas para el calcu!o de mecanismos de V, y VI del Titulo VIII par La
izaje. Publicaci6n de la Federaci6n Europea del Su- norma "Cargas" que se publi-
ministro. 10 Av. Hoche - Paris. VIII. ca como Capitulo V del Titulo
(Regles pour Ie calcul des Appareils de Levage; V de esta publicaciol7.
premier et deuxieme fascicule. Publication de la Fe- - Anexo 12 "Concreto Ciclopeo y
deration Europeenne de la Manutention 10 Av. Armada" aprobado con D. S .
Hoche - Paris VIII) . 063-70-VI del 15 .12 .70, se com-
-Nonnas de Construcci6n de Recipientes bajo plementa con un apendice por
presi6n y no expuestos a la accion de la flama. R.M. 159-77-VG de 05 .04 .77,
"Norma referente al Diseiio de
Publicaci6n del Sindicato Nacional de la Caldereria Concreto Armado" .
301
 ', , ANEXO
I1', 1:
DEL TITULO VIII
CONC,RETO 'CICLOPEO Y ARMADO
APROBADO POR D.S. N~ 063'7H-VI DE 15.12. 70. POR R.M. N~ 159-77·VG DE 05 .04 .77 SE
I': COMPLEMENTA CON UN APENDICE
ji';
.1 PARTE I
I, i
GENERALIDADES
CAPITULO I o construccion
REQUISITOS GENERALES
101 - Alcal1ces
. .a) Este reglamento proporciona los requisitos
mmlmos para el diseno y construccion de elemen-
tos estructurales de concreto armado, 0 elementos
es tructurales de tipo compuestos de cualquier e s-
tructura construida de acuerdo con los requisitos
del reglamento general de las construcciones del
cual este reglamento forma parte.
b) EI termino concrelo armado, como aparece
e n este reglamento, se e mplea en sentido generiCo
inc1uyendo al concreto armado convencional y al
concreto pretensado.
c) Este reglamento complement a al Reglam 2n-
to Nacional de Construcciones y regira en todo 10
que concierne a diseno 0 construcci6n de estructu-
ras de concreto armado cuando este ·e n discrepan-
cia, con los requisitos del Reglamento de Construc-
ciones.
d) Para estrucluras especial es, tales como 10-
sas, sin vigas, arcos, tanques . reservorios, silos. cas-
carones, cupulas, estructuras que deben resistir ex-
plosiones y chimeneas, las disposiciones de este re-
glamento regiran en 10 que sean apJicables.
e) Para estructuras sometidas a acciones sis-
micas este reglamento quedara supeditado a las
Normas Peruanas de Disefio Antisismico del Regla-
mento Nacional de Construcciones
102 - PIanos
a) Las copias de pIanos estructurales, detalles
tipicos y especificaciones para loda construcci6n
de concreto armado tendran la firma de un lnge-
niero Civil Colegiado responsable. Y sercin archiva-
das en el departamento de construcciones como un
documento permanent-e antes de que se expida el
permiso para construir. Estos planas, detalles y espe-
cificaciones, mostraran el tamano y la posici6n de
todos los elementos estructurales y del acero de re-
fuerzo; las pl'ecauciones para tener en cuenta la va-
riaci6n de dimensiones producidas por contraccio-
nes diferidas, contracciones y temperatura; la re-
sistencia que se ha especificado para el concrelo
a edades determinadas; la resistencia que se ha
especificado para el acero, la magnitud y ubicaci6n
de las fuerzas de pretensado, y las cargas que defi-
nen el empleo de la estructura. . nar una prueba de carga en cualquier porcion de
103 - Illspecci6/1
a) Todo trabajo de concreto en sillo sera 1I1S-
pe cclO~ado par un Ingeniero Civil Colegiado, de pre-
ferencm el responsable del diseno, 0 por un repre-
s t: r:tante competente que sea responsable ante el,
qUien mantendra un control sabre la calidad y can-
tldad de los materiales; el mezclado, colocacion y
cUI-ado del concreto' la colocacion del refuerzo' la
secuencia d,e la ere~ci6n y la conexi6n de ele~e n ­
tos prefabncados; y el progreso general del trabajo.
b) Cuando la temperatura sea meDor que 4 ~ C
o mayor que 38~C se mantendra un regis tro COlTl-
3CP
N~ 12
pleto de las temperaturas y de la protecci6n que
se de al concreto mientras se re aliza el curado.
104 - Aprobacion de sistemas especialcs de diseno
a) Los patrocinadores de cualquier sistema de
disefio 0 construcci6n, que este dentro del campo
de apJicaci6n de este reglamento y que haya sido
usado con exito, 0 que haya demostrado que es ade-
cuado por medio de amllisjs 0 de ensayos, y cuyo
disefio no s·ea compatible 0 no este comprendido
en este reglamento, tendran el derecho de presen-
tar los datos en los cuales esta basado su disefio a
un .cuerpo de examinadores para construcciones es-
peclales nombrado por la Comision Permanente del
Reglamento Nacional de Construcciones . Este Cuer-
po estara compuesto de ingenieros especializados
y tendra autoridad para investigar los datos que se
Ie presente, solicitar ensayos, formular reglas que
rijan el disefio y la construccion de tales sistemas
en tal forma que cumplan con los prop6sitos de
este Reglamento. Estas reglas al ser aprobadas y
promulgadas por la Comisi6n Permanente del Re-
g1 amen to Nacional de Construcciones, tendran la
misma vali.d ez y efectos que los requisitos de eslc
reglamento .
CAPITULO II
PRUEBAS DE CARGA DE ESTRUCTURAS
200 - Notacioll
D = carga muerta de servlCIO .
L = carga viva de servicio.
A = deflexi6n maxima de un elemento, produ-
cida por la carga de prueba, con respecto
a los extremos del tramo, 0 del extremo
libre de un voladizo can respecto a su
apoyo.
luz del elemento sometido a prueba de
carga (la luz menor de losas sin vigas y
de losas apoyadas en los cuatro lados).
La luz. con excepci6n de la definicion dada
en la Seccion 202 (a) 3, es la distancia en-
tre los centros de los apoyos 0 la distan-
cia libre entre apoyos mas el peralte del
elemento, se elegira la que sea menor (en
c m.).
espesor tOlal 0 peralte del elemento some-
tido a prueba de carga (en cm .).
201 - Pruebas estdticas de carga de estructuras
a) El Inspector Oficial tendra db-echo a orde-
una estructura cuando las condiciones sean tales
que se tengan ' d~das sobre su seguridad, previo in-
forme del Ingemero Proyectisla de la eslruclura.
b) Cuando se requieran dichas pruebas de car-
g? en l!1~a estr~ctura, seran dirigidas por un inge-
n~ero CIvil coleglado, aceptado por el Inspector Of i-
cml .
c) No se han} una prueba de carga de una
estruclura hasta que las zon.as que vayan a se r
cargada s lengan par 10 menos S6 dias de ·edad a
m e nos que el propi e tario con la opinion del I~ge­
mero l'royectista de la estruclura este de acuerdo
e n efectu a r eI ensayo a una edad menor.
d) Cu a ndo sola m ente se requiera la prueba de
una parte de la estructura, se seleccionani la por-
cie n de la estructura que se crea que tiene el me-
nor margen de se~uridad .
Antes de la aplicacion de la carga de prueba, se
colocara una carga que simule el efecto de la por-
cion de la carga muerta de servicio que todavia no
este actuando. Esta cafj~a se mantendra hasta que
Se haya tornado una decision sobre la aceptabilidad
de la estructura . La ' carga de prueba no se aplicara
hasta que los elementos estructurales por ensayar
hayan so porta do la carga muerta total de servicio,
por 10 menos durante 48 horas.
e) Inmediatamente antes de aplicar la carga
de prueba a elementos en flexion (que incluyen vi-
gas, losas y construcciones de pi so y techo) se to-
maran las lecturas iniciales que sean necesarias,
para la medida de deflexiones (y reformaciones un i-
tarias, si estas se consideran necesarias), causadas
por la aplicacion de la carga de prueba.
f) Los elementos seleccionados para el ensayo
seran sometidos a una carga de pruebas equivalen-
te a 0 .3 veces la carga muerta de servicio mas 1.7
veces la carga viva de servicio (carga de prueba
= U.3D + 1.7L). La carga de prueba se aplicara sin
impacto a Ia estructura y de manera que no se pro·
duzca un efecto de arco en los materiales de carga.
g) La carga de prueba se aplicara por incre·
mentos y se tomaran lecturas de las deflexiones al
fina l de la aplicacion de cad a incremento .
h) La carga de prueba se mantendra durante
24 horas y se tomaran lecLuras de las deflexiones
al final de diclJO periodo. Luego se quitara la carga
y 24 horas despues se tomaran lecturas adiciona-
les de las deflexiones.
202 - Criterio para la evaluacioll de pruebas de
carga
a) Si la estructura muestra Fa ll a evidente, 0
no cum p Ie los requ isitos mencionaJos a continua-
cion, se realizaran los cambios necesarios a fin de
haceda adecuada para la capacidad de disefio. 0
se establecera una capacidad menor.
1 . Si la deflexion maxima, A, de una .viga de
concreto armado, de un pi so 0 un techo excede de
1.2/20000t, la recuperacion de la deflexion dentro de
las 24 horas siguientes a l retiro de la .carga de prue-
ba sera por 10 menos 75% de la deflexion maxima.
2. Si la deflexi6n maxima, A, es menO!' que
1.2/20000t, el requisito de recuperacion de la defle-
xion mencionada en el parrafo 1 no s·e tomara en
.cuenta.
3. AI determinar la deflexion limite para un
voladizo I sera considerada como dos veces la d is-
tancia del apoyo a l extremo, y la deflexion se co-
rregira por movimientos del apoyo.
4. Las cons truccion,es que no muestran una
recuperacion minima del 75% de la deflexi6n ma-
xima pueden ser probadas nuevamente. La segun-
da prueba de carga se realizara despues que hayan
. pasado por 10 menos 72 horas de haberse retirado
la carga de la primera prueba. La estructura no
debe mostrar ·evidencia de Ealla en el nuevo ensayo,
y la recuperacion de la deflexion causada por la se-
gunda carga sera por 10 menos 75%.
CAPITULO III
DEFINICIONES
301 - Defilliciones generales
a) Se definen los siguientes terminos para uso
general de este reglamento; las definiciones espe-
cializadas aparecen en los capitulos correspondien-
tes .
Adilivo.-Material que no sea cemento portland
agregado 0 agua, que se afiade al concreto para
modifi car sus propiedades.
Agregado.-Mat erial inerLe que se mezc\a con
ce menta portland y agua para producir concreto.
Agregado lige ro.-Agregado que tiene un peso
303
s uelto seco de 1.10 ton/m 3 0 menos.
Agua sLlperficial.-Agua contenida por el agl'c-
gada en exceso de aquella retenida por absorci6n
dentro de las particulas mismas del agregado.
Armadura 0 refLlerzo.-Material que cum pIe los
requisitos de la Secci6n 405, exceptuando el acero
pretensado, a no ser que Ie incluya especificamente.
f Area efectiva de cOl1creto.-Area de la secci:Jn
de un elemento en flexion, comprendida entre el
control del refuerzo en traccion y Ia cara de com·
presion.
Are!1 efectiva del refuerzo.-Valor que se obtie·
ne multiphcando el area de la seccion normal del
refuerzo por el coseno del angulo entre su direc-
ci6n y la direccion para la cual se requiere deter-
minar su eficacia.
Barra corrugada.-Barra de refuerzo que cum-
pie las especificaciones de los Anexos N~ 2, N ~ 3 y
N~ 4 . Las mallas de alambre soldadas se pueden
considerar equivalentes a una barra corrugada cuan-
do se un en en losas, si las intersecciones soldadas no
estan separadas mas de 30 cm. en la direcci6n del
refuerzo principal y el calibre de los alambres cru-
zados no difiere en maS de 6 numeros con el del
refuerzo principal.
Barra lisa.-Barra de refuerzo que no cumple la
definicion de barra corrugada.
Columna.-Elemento en compresion, cuya longi-
tud es mayor que 3 veces su menor dimension la-
teral.
Columl1~ combinada.-·Columna formada de un
elemento estructural de acero, embebido en con-
creto . La parte principal de la carga es resistida
por el ·elemento de acero y el resto se asigna al
concreto que debe de ser de una calidad adecuada
para el prop5sito.
COlUnll11 compuesta.-Columna en la cual un
clemento estructural de acera 0 de h ierro fundido
es ' a comp letamente embebido en concreto reEor-
zado con acero longitudinal y helicoidal.
Carg~ muerta de servicio.-Peso mu erto calcu-
lado so porta do por un elemento.
- Carga viva de servicio.-Carga viva especificada
en el Anexo N~ 1.
COl1creto.-Mezcla de cemento portland, agre-
gado fino, agregado ' grueso y agua.
COllcreto armado.-Concreto que contiene re-
fuerzo y q ue esta disefiado bajo la suposicion de
q ue los dos materia les trabajan conjuntamente pa-
ra resistir fu·erzas.
COl1c reto cstructural ligero.-Concreto que con-
tiene agregado ligero segun la Seccion 403 .
Concreto pre-fabricado.-Elemento de concreto
simple 0 armado vaciado en una posicion diferente
a su posicion final en la estructura.
COl1creto pretel1sado.-Concreto armado en el
cual se h an introducido esfuerzos internos de tal
magnitud y distribuci6n, que neutralizan los esfuer-
zos debidos a cargas de scrvicio hasta un grado
deseado.
COl1creto simple.-Concreto que no . cum pie la
definicion de concreto armado.
COl1strLlccion compuesta sujeta a flexiol1.-Ele·
mento constituido por una pieza de concreto pre-
fabricado y por concreto armado vaciado en sitio,
interconectados de tal manera que actUan como una
unidad bajo cargas que producen flexion.
Comisi6n Permanente del Reglamel1ta Naciollal
de COl1strucciol1es.-Es la Comision Oficial encar-
gada en forma permanente para proponer las mo-
dificaciones y ampliaciones a este Reglamento y
para aclarar y solucionar interpretaciones del mis-
mo.
Inspector Oficial.- Ingeniero Civil Colegiado
que actua como Funcionario 0 autoridad encargada
de administrar y hacer cumplir este Reglamento
o su representante tambien debidamente autorizado_
DOlVels.-Barras de empalrrie.
EsfLlerzo.-Intensidad de fuerza por unldad de
area .
Pedestal.-Elemento de compresion cuya dimen-
si6n en el senti do de la compresi6n no excede tres
II'i'::l veces su dimension lateral media minima. mayor que tres cuartas partes del espaciamiento
Proyectista.-Es el lngeniero Civil Colegiado res- libre minimo entre barras individuales 0 paque-
ponsable del diseno estructural. tes de barras.
Resistencia del concreto a la compresion (f'c).
Resistencia especificada a la compresion en kilogr:," 404 - Agua
mos por centlmetro cuadrado (Kg/cm 2). Se deter- a) EI agua que se use para mezclar concreto
/' 1"
minani por medio de ensayos de cilindros estandard ? sera limpia y estara libre de cantidades perjudicia-
" I de 15 x 30 cm., fabricados y ensayados de acuerdo les de aceites, alcalis, acidos, sales, materiales or-
hl l: con las especificaciones del Anexo N~ 17, a los 28 ganicos, u otras sustancias que pueden ser dafiinas
'! '
r:: dias 0 una edad menor en la cual el concreto vaya para el concreto 0 el acero. Los cubos de mortero
"I
.t.t a recibir toda su carga de servicio 0 soportar su hechos con agua de mezclado no potable deberan
r!i! esfuerzo maximo.
En todos los casos en que esta cantidad apa-
tener resistencia a los 7 y a los 28 dias por 10 me-
nos iguales al 90% de las resistencias de especime-
,I' nes similares hechos con agua potable,
I I rezca bajo un radical, se extendera la raiz del va-
lor numerico tmicamente; todos los valores estan
en kiJogramos por centimetro cuadrado. 405 - Refuerzo metdlico
Resistencia en la fluencia 0 limite de flu el1cin
(fy).-Resistencia minima especificada en la fluen- a) Las barras de refuerzo cumpliran con las
cia, 0 limite de fluencia del esfuerzo en kg/cm2 . especificaciones de los Anexos N~ 2, N? 3 Y N ~ 4.
La resistencia en la fJuencia 0 limite de fluencia se Si se van a soldar las barras de refuerzo, las
determinara en ensayos de traccion de acuerdo COil anteriores especificaciones se complementanln con
las especificaciones de los Anexos aplicables. Para n!quisitos que aseguren soldabilidad satisfactoria en
compresion el limite de fIuencia se determinara pa- conformidad con el Anexo N~ 30 .
ra una deformacion uni taria de 0.003. b) Las mallas de Barrijs 0 Barras de Refuerzo
Resistencia a la traccion por compresicn dia- en concreto cumpliran con las especificacioncs del
metral.-(Vease la Secci6n 505). Anexo N~ 9.
c) EI alambre para refuerzo en concreto cum-
PARTE II plira con las especificaciones del Anexo N~ 7.
d) La malla del alambre soldada para refuerzo
ESPECIFICACIONES Y ENSAYOS DE en concreto cumplira con las especificaciones del
MATERIALES Anexo N~ 10, con la excepcion de que el requisito
de la seccion 5b de dichas especificaciones para Ia
CAPITULO IV resistencia al esfuerzo cortante de 1a soldadura, se
ampliara para incIuir una diferencia en tamanos de
MATERIALES alambre has ta de 6 calibres.
e) Los alambres y torones para concreto pre-
401 - Ensayos ' de maleri~les tensado cumpliran con las especificaciones de los
Anexos N~ 13 y N~ 14 . Los alambres ' usados en to-
a) EI Inspector Oficial tendni el derecho de rones para postensionado seran estirados en frio.
ordenar peri6dicamente el ensayo de cualquier ma- Ademas en el casu de torones sin recubrir, estos
terial que forme parte de la composicion del con- seran ali vi ados de esfuerzos, 0 galvanizados en ca-
creto 0 del concreto armado, para delerminar si liente en el casu de torones galvanizados.
los materiales y metodos que se estan usando pro- f) Las barras de aleaciones de acero de alta
ducen la calidad especificada. resistencia para postensionado seran probados con
-b) los ensayos de los materiales y del con- un ·esfuerzo del 90% de su resistencia garantizada
creto se haran de acuerdo con las especificaciones a la traccion. Despues de probarlas, las barras cum-
y normas de los anexos, como se anota en otras pliran con las siguientes propiedades minimas:
partes de este reglamento. Los resultados comple-
tos de tales ensayos estaran disponibles para ser Resi s tencia a la traccion Cs ........ 10,000 kg/cm 2
inspeccionados durante el tiempo que dure el tra- Resistencia a la fluencia (0.2 por
ba.io y durante cinco afios despues de concluirlo. ciento de deformaci6n unitaria
debiendo ser conservados por el constructor para permanente) .. .. .. .. .. .. .. 0.90 f's
tal proposito. Alargamiento en la rotura en 20 dia-
metros .. .. . . . . . . .. .. ... . 4%
402 - Cementa Portland Reduccion del area en la rotura . . 25%
g) EI acero estructural cumplira con las espe-
a) El cemento portland cumplira con las espe- cificaciones del Anexo N ~ 5.
cificaciones de los Anexos N~ 21 y N~ 22 . h) Los tubos de acero para columnas de tuba
b) Se pueden usaI' cementos tipo J;ortland q!\f' rc ' lenas (I .;: concreto, cumpliran con los requisitos
cumplan con las especificaciones del Anexo N~ 26, r.-a :·a el' grado B de las especificaciones del Anexo
~i se toman precauciones para un curado humedo N ~ 6.
del concreto en la estructura, suficientes para de- i) Los tubos de acero fundido para columnas
s:::rrollar una resistencia a la compresion pOl' 10 compuectas cumpliran con las especificaciones del
meno~ igual a la que se obtiene del concreto he- Anexo N ~ 12.
cho con cemento que cumpla con 10 mencionado
en a). 406 - Aditivos incorporadores de aire
403 - Agregados para concreto a) Los aditivos incorp'oradores de aire, si se
usan , cumpliran con las especificaciones del Anexo
a) Los agregados para concreto cumpliran con N~ 24.
las especificaciones de Jos Anexos N~ 16 y N~ 25.
Pueden usarse agregados que no cum plan con es- 407 - Aditivos aceleradores, retard~dores )' reduc-
tas especificaciones, pero que hayan demostrado por lores de agua
medio de la practica 0 de ensayos especiales, que
producen concreto de resistencia y durabilidad ade- a) Los aditivos aceleradores, retardadores y
cuados, segun 10 marcado en la Seccion 502 a). reductores de agua, si se usan, cumpliran con las
Metodo 2, cuando 10 autorice el Inspector Oficial. especificaciones del Anexo N~ 28.
b} Con excepci6n de 10 permitido en otras sec-
ciones de este reglamento, el tamafio maximo del 408 - Aditivos puzoldnicos
agregado no sera mayor que un quinto de la me- a) Cuanao se usen puzolanas como aditivos,
nor dimensi6n entre las caras del encofrado del estos cumpliran con las especificaciones del Anexo
eiemento para el cual se va- a usar el concreto, ni N ~ 27 .

- • 304

•
4U9 - Almacenamiento de materiales
a ) EI cemento y los agregados se almacenanin
en forma adecuada para evitar su deterioro. 0 con-
taminaci6n con sustancias extranas. CualqUier ma-
terial que se haya deteriorado 0 que haya sido da-
nado, no sera usado para preparar concreto .
PARTE III
REQUISITOS DE CONSTRUCCION
CAPITULO V
CALIDAD DE CONCRETO
300 - Notaci6n
fc = resisitencia a la compresion del concre-
to (vease la Seccion 301).
Fsp = Relacion entre la resistencia a la trac-
cion por compresion diametral del con-
creto y la ran cuadrada de la resisten-
cia a la compresion.
501 - Calidad del concreto
a) Para el diseno de estructuras de concreto
armado se usara el valor f'e en la determinacion
·de esfuerzos en la Parte IV-A, y en la determinacion
<Ie resistencias en la p.,.rte IV-B.
b) Todos los pIanos presentados para aproba-
cion 0 us ados para cualquier proyecto mostraran
·claramente la resistencia especificada del concreto,
fe, a la edad especificada para la cual fue disenada
-cada parte de Ia estructura.
c) EI concreto que va a estar sujeto a tempe-
raturas de helada, antes de que haya fraguado,
tendni una reJacion agua-cemento que no excedeni
·de 23 ltiros .por saco (6 gaiones por saco) y con-
tendni aire Incorporado.
502 - Metodos para la dosificacicn de mezclas de
concreto
a) La determinacion de las proporciones dt:
cemento, agre~ado y agua para obtener las resis·
tencias requendas se hara mediante alguno de los
siguientes metodos, pero respetando el maximo in-
<licado en 501 (c) cuando sea aplicable.
Metodo 1 - Sin ensayos preliminares
Cuando no se han obtenido datos de ensayos
preliminares sobre los materiales que se vayan a
'usar en el concreto, la relaci6n agua-cemento para
una resistencia dada del concreto no excedenl los
valores mostrados en la Tabla 502 (a). Cuando se
requieran resistencias m3iYores .de 245 kg/cm 2, 0
-cuando se usen agregados ligeros 0 aditivos (dis tin-
tos de los que se usan exc1usivamente con el para
e l proposito de incorporar aire), las relaciones agua-
cemento requeridas se determinaran de acuerdo
Con el Metodo 2.
TABLA 502 (a)
RELACIONES AGUA-CEMENTO
MAXIMAS ' PERMISIBLES PARA CONCRETO
(METODO N~ 1)
Relacion Agua-Cemento maxima
Resistencia' a permisible*
'la compresio
especificada a
los 28 d ias Concreto sin aire Concreto con aire
kg/cm 2 incorporado incorporado
f'c
Lf/saco Gal/saco Lt/saco
140 29.5 7 3/4 25.5
175 26 .5 7 22.5
210 24.5 6 1/2 20.0
245 22.5 6 17 .0
*IncluYl!ndo Ia humedad superficial libr e en los
agregaclos .
Metodo 2.-Para combinaciones de materiales
calculados previamente 0 que vayan a ser estable-
cidos por medio de mezclas de pmeba.
Se pueden usar r-elaciones agua-cemento 0 resis-
tencias mayores que las mostradas en la Tabla 502
(a), siempre que la relacion entre resistencia y re-
? lacion agua-cemento para .Jos materiales que se usen
haya sido previarnente establecida por datos de
ensayos dignos de confianza, y el concreto resultan-
te satisfaga los requisitos de la Seccion 504.
Cuando no existen datos previos, se haran mez-
clas de prueba de concreto con proporciones y
consistencias adecuadas para el trabajo, usando
por 10 menos tres relaciones diferentes agua-cemen-
to (0 contenido de cemento en el caso de agrega-
dos ligeros), las cuales produzcan un rango de re-
sistencias que cubra aquellas que se requieren para
el trabajo. Para cada relaci6n agua-cemento (0
contenido de cemento) se ensayaran pOI' 10 menos
tres especimenes para cada edad .
Los ensayos de resistencia se haran a los 28
dias 0 antes a la edad en que el concreto vaya a
recibir carga segUn se indique en los pianos. Se
trazara una curva mostrando la relacion entre agua-
cemento (0 contenido de cemento) y la resistencia
a la compresion. La relacion agua-cemento maxima
permisib le para el concreto que se use en la es-
tructura debera ser aquella que muestre en la curva
una resistencia promedio 9,ue satisfaga los requisi-
tos de la Secci6n 504, verifIcandose que la relacion
agua-cemento no sea mayor que la requerida en
la Seccion 501 (c).
Cuando se usen dif.erentes materiales para di-
ferentes partes de la estructura cada muestra sen!
evaluada separadamente.
503 - Dosificacidn y consistencia del concreto
a) Las proporciones de agregado a cemento
para ctialquier concreto seran tales que produzcan
una mezcla trabajable, y que con el metodo de
colocaci6n empleado en la obra, llegue facilmente
a todas las esquinas y angulos del encofrado y en-
vuelva completamente el refuerzo pero sin perm i-
tir que los materiales segr-eguen 0 que se acumule
un exceso de agua Hbre sobre la superficie.
b) Los metodos para medir los materiales del
concreto seran tales que las proporciones puedan
ser controladas en forma precisa y verificadas fa-
cilmente en cualquier etapa del trabajo.
504 - Pruebas de resistencia para concreto
a) Cuando la resistencia es el requisito para
la aceptacion, cada clase de concreto debe ser re-
presentada al menos por 5 ensayos (10 especime-
nes). Para cada ensayo a una edad determinada se
haran dos especimenes, y se hara no menos de un
ensayo para cada 120 m 3, de concreto estructural,
pero se efectuara por 16 menos un ensayo por ca-
da dia de vaciado. EI Inspector Oficial puede ex i-
gir un numero razonable de ensayos adicionales du-
rante el progreso del trabajo. Las muestras de las
cuales se moldeen los especimenes para ensayos de
com presion, se obtendran de acuerdo con el anexo
N~ 21. Los especimenes hechos para verificar que
las proporciones de concreto sean adecuadas para
la resisten"cia, 0 como requisitos de aceptaci6n del
concreto, seran hechos y curados en el Laboratorio
de acuerdo con el Anexo N~ 15. El Inspector Oficial
puede exigir especimenes de ensayo adicionales cu-
rados enteramente bajo condiciones de obra para
Gal/saco verificar la eficacia del curado y proteccion del con-
creto. Las pruebas de resistencia se haran de acuer-
6 3/4 do con el Anexo N~ 17.
6 b) La edad para pruebas de resistencias senl
5 1/4 de 28 dias 0, cuando se especifique, a una edad
4 1/2 menor en la cual el concreto va a recibir su carga
completa a su esfuerzo maximo. Si las relaciones
edad-resistencia han que dado establecidas para los
materjales y las proporciones usadas, se pueden
305
 hacer ensayos adicionales de edades menores par.a a) Antes de colocar el concreto, todo el equipo
obtener informacion por adelantado sobre la efl- p';lra el mezclado y el transporte debera estar lim-
cacia del desarrollo de la resistencia . pIO, se eliminara todos los desperdicios 0 hielo de
c) Para cumplir con los requisitos de este re- los espacios que van a ser ocupados por el concre-
glamento: to, los encofrados se humedeceran completamente
I .-Para estructuras disenadas de acuerdo con o se aceitanin, las unidades de mamposteria que
la Parte IV·A, de este reglamento, el promedio de qu·eclen en contacto COn el concreto estaran bien
cualquier grupo de cinco ensayos de resistencia con- -humedecidas y el refuerzo estara completamente
secutivos de especimenes curados en el Laborato- 'limpio de hielo u otras contaminaciones 0 revesti-
r io que representan a cada clase de concreto sera mientos daninos.
i:' igual 0 mayor que la resistencia especificada (f'c) b) EI agua debera ser retirada del lugar don-
.: ~ y no mas de un 20% de los ensayos de resistencia de se ha de depositar el concreto, salvo el caso que
(i~ tendnin valores menores que la resistencia especi- se emplee un sistema de colocacion por manga u
• j' ficada . otro sistema aprobado por el Inspector Oficial .
Id 2.-Para estructuras disenadas de acuerdo con c) Se debe eliminar la lechada y todo otro
la Parte IV-B de este reglamento, y para estructuras material defectuoso 0 sllelto de la superficie del con-
prdensadas, el promedio de cualquier grupo de 3 creto endurecido antes de que se agregue concreto
ensayos consecutivos de resistencia de especime- adicional.
nes curados en el Laboratorio que representa cada
c1ase de concreto sera igual 0 mayor que la resis- 602 - Mezc1ado de concreto
tencia especificada (f'c) y no mas del 10% de los
ensayos de resistencia tendran valores menores que a) Todo el concreto se mezclara hasta que
la resistencia especificada. exista una distribucion uniforme de los materiales,
d) Cuando se presuma que los especimenes cu- y se descargara completamente antes de que la mez-
rados en el laboratorio no cumpliran los requisitos cladora se vuelva a cargar.
de resistencia, el Inspector Oficial tendra el derecho b) Para concreto mezclado en obra, el mez-
de ordenar cambios en el concreto suficientes como clado se bara en una mezcladora de tipo aprobado.
para incrementar la resistencia y cumplir con es- La mezcladora girara a la velocidad recomendada
tos requjrimientos. Las resistencias de especimenes por el fabricante, y el mezclado se continuani por
curados en el campo se supone que indican la e[i- 10 menos durante minuto y medio despues de que
cacia de la proteccion y el curado del concreto y todos los rna teriales estell en el tambor.
pueden ser u sadas para detenninar cuando se pue- c) El concreto premezclado se mezclara y se
den qui tar los encofrados y los pies derechos, 0 entregara de acuerdo con los requisitos estableci-
c~ando puede ponerse la es tructura e n servicio.
Cliando, en opinion del Inspector Oficial, las resis- dos en el Anexo N~ 19, y cumplira 10 especificado
en el Capilulo 5.
tencias de los especim·enes curados en el campo
estan excesivamente debajo de las resistencias de
los curados en labOl-atorio, podra exigirse al cons- 603 Transporle
tructor que mejore los pwcedimientos para prote-
ger y curar el concreto.
c) Ademas, cuando el concreto no sa tisfl'lga a) EI concreto se transportara de la mezcla-
los requ is itos de (c) 0 cuando los ensayos de cilin- clora al lugar d e deposito final por medio de melo-
dros curados en el campo indican deficiencia en la d.os que eviten la segregacion 0 perdida de mate-
prolcccion y el curado, el Inspector Oficial puede nales. .
requc::rir ensayos de acuerdo con el Anexo N~ 18 u b) Los equipos para conducir, bombear, Y
ordenar pruebas de carga, como se especifican en e l trans portar neumaticamente el concreto senin de
Capitulo 2, para aquel\a porcion de la estruclura ta l tamano y disefio que aseguren un flujo practi-
donde In sido colocado el concrl'!to ·e n duda . camente continuo del concreto al extrema de en-
lrega, sin segregacion de los materiales .
505 - Pru ebas d e resistencia a la traccion por com-
presiol1 diametral 604 - Colocacion

a) Para determinar la relacion de tens iones
(Fsp') para un agregado particular se efectuanin
ensayos en el concreto de la siguiente manera:
1. Se haran 24 cilindros de 15 X 30 cms., de
acuerdo con el anexo N~ 23, y doce con una res is-
tencia a la com presion de aproximadamente 210
kg/cm 2, y doce de apl"Oximadamente 280 kss/cm2 a
350 kp,/cm 2 . Despues de 7 dias de curado hl:lmedo,
seguidos cle 21 dias de secado a 23?C y 50% de
hum edad re!ativa, 8 de los cilin~lros de ensayo en
cada uno de los niveies de resistencia se ensaya·
;'an a b traccion por comp:-esion diametral y cua-
lro a la compresion.
2. I. a resistencia a la traccion por compre-
slon diametral se determinani de acuerdo con el
Anexo N~ 29 y la resistencia a la compres ion de
acuerdo con ·el Anexo N ~ 17.
b) La relacion, Fsp' entre la resistencia a la
traccion por compresion diametral y la raiz cua-
clrada de la resistencia a la com presion se obtendni
u sando el promedio de los 16 ensayos de traccion
V d ~ 105 8 ensayos de compresion .
CAPITULO VI
. 'V'.CLADO Y COLOCACION ("VACIADO") DE
CONCRETO
uri ! - Preparaciol1 del eq/lipo y de los lugares d e
co/v caciol1
a) EI concreto se depositani Ian cerca como
sea posible, de su posicion final evitando la segre-
gaci6n debida a manipuleos 0 movimientos excesi-
vos. El vaciaclo se hara a tal velocidad que el con-
creto se conserve todo el tiempo en estado plasti-
co y fluya facilmente en los espacios en tre las ba-
rras . No se depositara en la estruclura ningun con-
Gelo q '; C se ha ya endurecido parcialmente 0 que
este conlaminado por sustancias extranas, ni se \/01-
ve , a a mezclar (remezcla) a men os que e l ingeniero
de su anrobacion.
b) Una vez que se empiece el vaciado, este se
lIevara a cabo como una operacion continua ha s t a
que se complete el vaciado del pano 0 seccion.
La parte supedor estara generalmenlc a nive!.
Cuando sean necesarias juntas de conslruecion se
haran de acuerdo con la Seccion 704.
c) Todo el concreto se consolidara completa-
ment·e por medios adecuados durante la colocacion,
y se lendra cui dado de que cubra el refuerzo y
Ics accesorios empo trados, y de que penetre en las
esqu inas de los encofrados. EI procedimiento mas
adecuado es general mente por medio de una vibra·
don efectiva.
d) Cliando las condiciones de trabajo hacen
dificil la consolidacion, 0 cuando el refuerzo esta
congestionado, se depositara primero en el enco-
frado una capa de por 10 menos 2 .5 cm . de mOl·tero
que contenga la misma proporeion ce m e nto·arena
usado en el concreto.

306
605 - C;urado
a) El concreto se mantendra por encima de
lO~C y en condicion hfuneda por 10 menos durante
los primeros 7 dias despues de colocado, excepto
cuando se emplee concreto hecho con cemeI'lto de
alta resistencia inicial, en cuyo caso se mantendnl
en esas condiciones pOl' 10 menos durante 3 dias. Se
puede usar otros periodos de cm-ado si se obtiene
la resistencia especificada.
606 - Requisitos para clima trio
a) Debera disponerse de equipo adecuado para
calentar los materiales del concreto y para proteger
el concreto durante heladas 0 temperaturas cerca-
nas a las de las heladas. Cuando no se cuente con
este equ ipo se requerira la aprobacion del Inspector
Oficial . Todos los materiales para el concreto y
todos aquellos como el refuerzo, encofrados, relIe-
no 0 suelo con los cua les el concreto vaya a que-
dar en contacto, deberan estar libres de escarcha
o nieve. No se usaran materiales helados 0 mate-
riales que contengan hielo.
607 - Requisitos para clima cdlido
a) Durante tiempos calurosos se tomarffil pre·
cauciones para reducir la temperatura del concre·
to y la evaporacion del agua dando atencion ade·
.cuada a los ingredientes, y a los metodos de ela·
boracion, manipuleo, colocacion, proteccion y cu-
rado.
CAPITULO VII
ENCOFRADOS, TUBERIAS EMPOTRADAS Y
.TUNT AS DE CONSTRUCCION
701 - Diseno de encotrados
a) Los encofrados se ajustaran a la forma, las
!ineas y las dimensiones de los elementos segun 10
especifIcado en los pIanos, y seran solidos y sufi-
cientemente herme ticos pant evitar salida til: mor-
lero. Estaran arriostrados 0 unidos adecuaclarnC!ll e
para mantener su posicion y su form a .
b) En el diseiio del ·e ncofrado dcbedtn con !> j·
derarse los siguientes fa -.: tores :
1. Velocidad y metc;;:l.o de colocar L'I conc\'(.:1IJ.
2. Cargas, inclilyen.:!o carga viva, J1lucrLa, la-
teral e impac. ~o.
3. Seleccion de r . ~<>:: riales \' cs[uerzos .
4. Deflexion, cont; aflecha . . excentricidad .\' ~ u·
presion.
5. Arriostl'amiento horiwntal y di ago nal.
6 . Empalmes de pies derechus.
7. Compresion perpendicular a lu f ibra.
8. Cargas sobre el piso, 0 sobn: una eslruc-
tura vaciada previamente .
702 - Desencofrado
a) Ninguna porcion qe la estructura que no
este apuntalada soportara durante la construccion
cargas que excedan las cargas estructurales de di·
sefio. Ninguna porcion de la estructura soportani
carga, ni se quitanin puntales de ninguna parte de
la estructura durante la cons truccion, hasta que
dicha porcion de la estructura haya obtenido sufi-
ciente resistencia para sopor tar con seguridad su
peso y las cargas que se Ie coloquen. Esta resis'
tencia puede comprobarse mediante especimenes
de ensayo curados en la obra, y por medio de un
amilisis estructural en el que se consideren las car-
gas propuestas en relacion con estas resistencias
de ensayo. EI constructor proporcionara tales ana·
lisis y ensayos al proyectista.
b) Se desencofrara de tal manera que se ase·
gure siempre la completa seguridad de la estructura.
Cuando la estructura en conjunto esta adecuada·
mente apoyada en puntales, los encofradoli removi-
bles para pisos, las caras laterales de vigas secun-
darias y principales, de columnas y otros encofra-
307
dos verticales semejantes, se pueden quitar despues
de 24 horas, siempre que el concreto sea 10 sufi·
cientemente fuerte para no sufrir danos..
c) Los encofrados de apoyo de elementos pre·
tensa.dos pueden quitarse cuando se. ha ap11<?Hdo su-
ficiente pre e sfuerzo para que dlchos mlembros
puedan tomar su peso propio y las carga'S previs-
t::!s de constnlccion.
?
703 - Tuberias y cOl1ductos empotrados en COl1creto
a) Las tuberias y otros conductos que se per·
mite q,ueden empotrados en columnas, no despla-
zaran lllcluyendo sus accesorios, mas del 4% del
area de seccion transversal usada para calcular los
esfuerzos en la columna, 0 de la r equerida para pro·
tecci6n por fuego. Los manguitos, conductos u otros
tubos que pasan a traves de pisos, paredes 0 vigas
seran de tal tamano y estaran ubicadas de tal
manera que no disminuyan indebidamente la res is·
teocia de los mismos . Puede considerarse que ta·
les manguitos, conductos 0 tubos reemplazan es-
tructuralmente en eompresion al concreto despla·
zado, siempre que no esten expuestos a ox~dacion
u otra causa de deterioro, y que sean de herro 0
acero galvanizado 0 sin galvanizar, de espesor no
menor que el de la tuberia esUtndard de acero,
COn un diametro nominal interior no mayor de 5
cm. y espaciados a no menos de 3 diametros cen·
tro a centro. A menos que los pianos para los con·
ductos y tub os esten aprobados POl' el ingeniero es·
tructural. las tuberias 0 conductos empotrados -
excepto los que solamente atraviesan .Jos elemen·
tos-, tend ran un di ametro exterior no mayor que
un tercio del espesor de la los a, muro 0 viga en
donde estan empotrados, estaran espaciados a un
minima de tres diametros centro a centro, se ubi-
caran en posiciones tales que no disminuya n in·
debidamente la resislencia de Ia construccion. Los
manguilos, tubos y conductos de cualquier mat ~­
ria l no daiiino al concreto y dentro de las limita-
ciones de esta seccion, pueden quedar empotra·
dos en el concre to con la aprobacion del proyectis-
la, siempre que no se considere que reemplacen
a l concre to .
b) Las tuberias para Jiquido, gas 0 vapor s,'
j::ueden empotrar en concreto estructural bajo In!'>
siguicntes res lricciones y condiciones adicionalcs :
I . La temperatura del liquido, gas 0 vapor 11,)
cxcedera de 65~C.
2. La presion maxima a la eual eslara SOIllL"
liela cualquier tuberia 0 accesorio, sera de 14 kg/clll~.
sobre la presion atmosferica.
3. Inmediatamente antes de colocar el concreto
todas las tuberias y accesorios seran ensayados en
conjunto para 10calizar escapes . La presion de en-
sayo sobre Ia atmosferica sera 50% mayor que la
presion a la cua] pucden estar sometidas las tube·
rias y accesorios, pero la minima presion de en sa yo
sera de 10 kg/cm 2, sobre la presion atmosferica .
La presion de ensayo se mantendra durante 4 hu-
ras sin caida de presion, exceplo la que puedc ser
causada por la temperatura a mbienle.
4. Las tuberids que lIevan liquidos, gas (J va-
por que sea explosivo 0 daiiino para Ja salud, Sl.:
e nsayaran nuevamente como espcdfico en 3 dias
despues de que el concreto haya endurecido .
S. Antes de que cI concreto haya cndur·ecido
completamente, no se colocara en las tllberias nin
gUn liquido, gas (j va por, con excepcion de agu!I
que no cxceda uc 32 ~ C de temperatura ni 1.4 Kg!
cm 2 sobre la presiun <,.trnosferica.
6. En losas macizas se colocani la tuberi"
entre el refuerzo s uperior y el inferior; se excluye
aqui la tuberia para radiar calor y para fundir
nieve.
7. EI recubrimiento de concreto de las tube-
rias y accesorios no sera menor qt e 2 .5 em .
8. Se proporcionara refuerzo norJlJal a Ia tub ~'
ria COli un area igual, por 10 m~! lOS, aID. 2"1cJ del
area de Ia seccion de concl'eto .
9. La tuberia y accesor ios sc acoplaran mc-
 diante soldadura de a cero, bronce, zinc 0 por cual- 3
quier otro metodo igualmente satisfactorio. La tu- ± i = 0.25 V dB
beria sera trabajada e instalada de tal manera que
no se requiera que el refuerzo se corte, doble 0 respecto al nivel indicado en los pianos de construc-
desplace de su ubicacion adecuada. cion.
10 . No se colocara en las tuberias ningtm Ii- f ) La tolerancia admisible en la luz de una
quido, gas 0 vapor, que sea daiiino 0 perjudicial viga no sera mayor de:
l:r'l! para eUos. ?
, I,
.'1.,::: 11 . No sera necesario efectuar los ensayos re- ± i = 0.25 V dB
,
queridos en el inciso 3, en tuberias de drenaJe y en
i '. aquellas sometidas a presiones menores de 0.1 kg/ CAPITULO VIII
'"I I cm 2 sobre al presion atmosferica .
i· ' ;; 12 . No se permitira empotrar en la estructura, DETALLES DEL REFUERZO
./',
. ,I
tuberias de agua de plastico 0 de hierro con cos-
tura . Las tuberias de desagiie pueden empotrarse 801 - Denominaeion, Didmetros, Areas, Perimetros
en vigas y losas y en columnas y muros donde. no y Pesos de las Barras de Acero
existan conexiones transversales a estos elementos.
Didmetro Area Perimetro Peso
704 - Juntas de construcci6n Denominacion puLg. emZ em. kg/m
a) Las juntas no indicadas en los pIanos, se N~ 2 1/4 0.32 2.0 0 .25
haran de tal manera y se ubicaran de tal modo, N~ 3 3/8 0.71 3.0 0.5B
que no disminuyan significativamente la resistencia N~ 4 1/2 1.29 4.0 1.02
de la estructura. Cuando se va a hacer una junta, b N~ 5 5/8 2.00 5.0 1.60
superficie del concreto se limpiani completamente N~ 6 3/4 2.B4 6.0 2 .26
y se quitara la lechada superficial. Ademas de 10 N~ 7 7/8 3.B7 7.0 3.07
anterior, las juntas vertic ales se humedeceran com- N~ B 1 5.10 8.0 4 .04
pletamente y se recubriran con una capa ae pasta N~ 9 1 I/B 6.45 9.0 5.0B
de cemento inmediatamente antes de colocar el N~ lO 1 1/4 8.19 10.1 6.42
nuevo concreto. En todo caso el constructor some- N~l1 1 3/8 10 .06 11.2 7.95
tera a la aprobacion del proyectista la ubicacion de
las juntas de construcclon que propone . 802 - Ganchos y dobLeces
b) Debe transcurrir cierto tiempo despues del
vaciado de columnas y muros, espenindose al menos a) Ganchos. EI termino "gancho estanda r " se-
hasta que el concreto de ellos pase del estado plas- ra usado para referirse a 10 siguiente:
tico al solido antes de variar las vigas principales, se- 1. Una vueIta semicircular (IBO~ ) mas una ex-
cundarias y losas que se apoyan en dichos elementos. tension de longitud no menor que c!latro diametros
Las vigas principales y secwldarias, como las men- de la barra, ni menor que ' 6 cm. al extremo libre de
sulas cortas, capiteles de columnas y acartelamientos la barra .
se consideraran como parte del sistema de pi so y se
vaciarfm monoliticamente. 2. Una vueIta de 90 ~ mas una extension de por
c) Las juntas de construccion en pisos quedaran 10 menos 12 diametros de la barra al extrema libre, 0
localizadas eerca de la mitad de la luz de las losas, 3. Una vuelta de 90~ 0 de 135~ mas una extension
vigas principales 0 secundarias, a no ser que se in- de por 10 menas seis diametros de la barra pero no
tercepten en la junta una viga secundaria con una menor que 6 cm. al extremo libre de la barra . Este
principal. En este caso las juntas en ·I as vigas prin- tipo de gancho se permite unicamente para anclaje
cipales se desplazanin unadistancia igual ados veces de estribos cerrados y abiertos.
el ancho de la viga secundaria. Se tomaran precau- b) Radios minim os. El radio de doblez para
ciones para la transferencia de fuerzas cortantes y ganchos estandar, medido en la parte interior de
otras fuerzas a traves de la junta de construccion . la barra, no sera menor que los valores de la Ta-
bla 802 (b), excepto que para barras del N~ 6 al N ~
705 - Tolerancia 11 inclusive, de gractos estructuraI e intermedio, el
a) En las formulas que siguen, i es la tolerancia !adio minimo sera de dos y medio diametros de la
en em. y dB es la dimension considerada para esta- oarra.
blecer su tolerancia en em.
TABLA B02 (b)
b) Las tolerancias para las dimensiones de la
seccion transversal de vigas, columnas, zapatas y RADIO MINIMO DE DOBLEZ
espesor de losas, muros y zapatas estanin dad as por:
Tamano de La varilla Radio Minimo
3
± i = 0.25 V dB N~ 3, N~ 4 0 N~ 5 2 1/2 diametros de ba.rra
N~ 6, N~ 7 0 N~ 8 3 diametros de barra
N~ 9, N? 10 0 N~ 11 4 diametros de barra
c) EI falso desplome de una columna entre pi-
sos consecutjvos solo se admitira si la proyeccion c) DobLeces que no son ganeho estdndar
sobre la seccion de la base del centro de gravedad
de toda seccion transversal y principalmente de la . 1. Los dobleces para estribos abiertos y cerra-
secci6n superior queda dentro de un contorno hOo dos tendnin un radio, en la parte interior de la barra,
motetico al del nueleo central 0 concentrico con no menor que el diametro de la barra.
este, correspondiente a una reduccion, de 5 a 1 de 2 . Los dobl·eces para todas las otras barras ten-
las dimensiones lineales de este ultimo. · dra n un radio, en la parte interior, no menor que los
d) La tolerancia admisible para la posicion de valores de la tabla 802 (b). Cuando tales dobleces
los ejes de columnas, muros', tabiques respecto a se hacen en zonas e n las que la barra trabaja a un
los ejes indicados en los pianos de construcci6n esfuerzo el-evado, se Ie dara un radio adecuado de
sera: doblez para evitar aplastamiento del concreto .
En un pafio 0 6 mts. max. ± i = 1 .3 cm. d) DobLado. Todas las barras se doblaran en
En 12 mts. 0 mas ± i = 2.5 em. frio, a no ser que el proyectista permita otTa cosa.
No se doblara en la obra ninguna barra parcialmente
e ) La tolerancia admisible en el nivel de las embebida en concreto, excepto que este indicado en
10sas entre dos pisos consecutivos no sera en nin- los pIanos 0 que sea permitido especificamente por
gun punto mayor de: eI proyectista.
308
803 - Limpieza del refuerzo
a) Cuando se coloque el concreto, e1 refuerzo
estara libre de escamas sueltas de oxido, lodo, aceite,
o cualquiera otra capa que destruya 0 reduzca la
adherencia.
804 - Colocacion del refuerzo
a) Apoyos. EI refuerzo se colocara con precision
y sera apoyado .adecuadamen.te sobre sop0r.tes de ·con-
creto, metal u otro material aprobado; espaciadG-Tes, 0
estr.ibos. Ademas sera asegur:ado contra desplaza-
mientos dentro de las tolerancias permitidas.
b) Tolerancias. A no ser que el proyectista
especifique otra cosa, el refuerzo se colocara en las
posiciones especificadas dentro de las siguientes to-
lerancias:
1. En elementos sujetos a flexion, muros y co-
lumnas, en los cuales (d es 60 cm. 0 menos: ±,,6 mm).
2. En elementos sujetos a flexion y COJumnas,
en las cuales -(:d ,es mayor de 60 em.: .± 13 mm).
3 . Pos·i ci6n longitudinal ·de oobleces y ext,r emos
de barras: ± 5 cm. excepto / que !FlO sera reducido
el r ecubrimiento especificado de concreto en los ex-
tre mos .
,c) Malla colgante. Si el refuerzo de losas con.
luces menores de 3 m. esta constituido por alambre
u otro tipo similar de refuerzo, este puede ser cur-
vado desde un punto situado sobre el ·apoyo y cerca
de la caTa super.i.or .de la losa, hasta otro punto
localizado al centro de la luz y cerca de la cara
inferior de .la 10sa. Para que esto sea valido, el
refuerzo debera tener un diametro no mayor de 1/4"
y debera ser continuo 0 estar debidamente anclado,
en el apoyo.
805 - Espaciall1ento de barras
a) La separaci6n libre entre barras paralelas
(excepto en columnas y entre capas multiples de
barras en vigas) no sera men or que el diametro-
nominal de la barra, 1-1/3 vec.es el tamano maxi-
mo del agregado grueso, 0 2.5 cm.
b) Cuando el refuerzo de vigas principales y
secundarias este colocado en dos 0 mas capas, la
distancia libre entre capas no sera menor de 2 . 5
cm. y las barras de las capas superiores se coloca-
ran directamente sobre las de la capa inferior.
c) En muros y en losas que no sean nervadas,
la separaci6n del refuerzo principal no sera ma-
yor que tres veces el espesor de la losa 0 muro, ni
mayor de 45 cm .
d) En columnas zunchadas 0 con estribos, la
distancia libre entre barras longitudinales no sera
menor que 1 1/2 veces el diametro de las barras,
11/2 veces el tamaiio maximo del agregado grueso
04 cm.
e) La distancia libre entre barras tambien se-
ra aplicable a la distancia libre entre un traslape
de contacto 0 traslape 0 barras adyacentes.
f) Los grupos de barras paralelas de refuerzo
que se aten en un paquete para que actuen como
una unidad, deben consistir de barras corrugadas
con no mas de cuatro en cad a paquete, y se usaran
solamente cuando estribos abiertos 0 cerrados en-
cierren el paquete. . de la barra arriba y ahajo de Ia porci6n inclinada
Las barras de un paquete terminaran en puntos
diferentes escalonados por 10 menos a 40 diametros
de barras, a menos que todas terminen en un apo-
yo. Cuando la limitacion de espaciamiento esta ba-
sada en el tamano de la barra, un paquete de 'lJa-
rras se tratara como una barra simple de un area
equivalente.
806 - Empalmes en el refuerzo
a) No se haran .empalmes en el refuerzo, ex-
cepto los que ~e muestran en los pianos de diseiio
o en las especificaciones, que sean autorizadas por
el proyectista. Con la excepcion de 10 exigido en
este reglamento, todas las soldaduras se haran de
acuerdo con el Anexo N~ 30 . Esta reglamentacion
se complementara con el c6digo antisismico per.ti-
nente .
309
b) Empalme del refuerzo en el que el esfuerzo
critico de diseiio es de traccion. No se usaran em-
palmes traslapados en traccion para barras mayo-
res que las N ~ 11.
Los empalmes en puntos de maximo esfuerzo de
tracci6n se evitaran donde sea posible; tales em-
:palmes, cuando se usen, seran soldados, traslapa-
I'dos, 0 desarrollados completamente de cualquier
otra manera. En cualquier caso, el empalme transmi-
tira la totalidad del esfuerzo cakulado de barra a
barra sin exceder de tres cuartas partes de los va-
lores de adherencia permisibles proporcionados en
este reglamento . Sin embargo, la longitud del tras-
lape para barras deformadas sera no menor que 24,
30 y 36 diametros de barra para limites de fluencia
especificadas de 2,800, 3,500 y 4,200 kg/cm2, respec-
tivamente; ni menor que 30 cm . Para barros lisas,
la longitud minima de traslape sera el doble que
para barras corrugadas. En los casos de empalmes
de contacto espaciados lateralmente menos de 12
diametros de la barra 0 ubicados a menos de 15
cm. 0 6 diametros de la barra de un borde exterior,
el traslape se aumentara en urI 20% 0 se envolvera
el traslape en toda su longitud mediante estribos,
como los que se prescriben en la secci6n 918 (c) 2,
o con un zunchado espiral de espaciamiento pe-
quefio.
Cuando mas de la mita<! de las barras se em-
palmen dentro de una lon-gitud de 40 · diametros de
la barra, 0 cuando se hagan empalmes en puntos
de esfuerzo maximo, se tomaran precauciones espe-
ciales, tales como aumentar la longitud del empal-
me y usar espiral 0 estribos a pequeiio espada-
miento alrededor del traslape en ,t oda su longi.tud.
c) Empalmes del refuerzo en el que el refuer-
1.0 critico .le diseno es de compresion.
1. Cuando se usen traslapes su longitud mi-
nima sera: Con concretos de resistencia de 210 kg/
cm 0 mas, la longitud de traslape para barras co-
2
rrugadas sera de 20, 24 y 30 diametros de barra
para aceros con limite de fluencia 'especificada de
3,500 0 menos, 4,200 y 4,250 kg/cm., respectivamc:;nte,
pero no menor de 30 cm. Cuando fa resistencia espe-
cificada del concreto sea menor que 210 kg/cm2 la
longitud de traslape sera un terclO mayor que los
val ores antes mencionados .
Para ban-as lisas, el traslape minimo sera de dos
veces el especificado para barras corrugadas.
2. Pueden usarse empalmes soldados, u otras
conexiones efectivas, en lugar de empalmes tr:as-
lapados. Cuando el tamafio de la barra exceda el
N~ 11, se usaran preferentemente empalmes solda-
dos u otras conex"iones efectivas. En barms que
se requiera s610 par .compresion el esfuerzo de com-
presi6n puede trasmitirse por contado de sus ex-
tremos, cuyas secciones deben ser normales al eje
de las barras y mantenldo en contacto concentrico
por medio de un manguito soldado adecuadamente~
o por un dispositivo mecanico.
3. Cuando las barras Iotlgitudinales tengan sus
ejes desplazados en un empaJ.me, la pendiente de la
porci6n inclinada de la barra con respecto al eje
de la columna no excedera 1 en 6, y las porciones
seran paralelas al eje .de la columna. En el disefi(}
se considerara un arriostramiento lateral adecuadG
para las barras en los puntos de doblez; dicho arrios-
tramiento se propm-c"ionara por medio de estribos.
cerrados, zunchados «) por porciones de Ia construc-
cion del piso. Se colocaran estribos cerrados 0 zun-
chados dlsefiados -de esta manera cerca d.el punto
de doblez (a no mas de 8 diametros de la barra de
dicho punto). EI empuje horizontal par resistir se
supondni igual a una y media veces la componente
horizontal de1 esfuerzo nominal en la porcion inen-
nada de la barra. Las bar,r as se doblaran antes de
que se coloquen en los encofrados. Vease Ia Sec-
cion 802 (d).
4. Cuando las caras de Ia columna esta.n .des-
fasadas 8 cm. 0 mas, los empalmes de barras ",er-
 ticales adyacentes a la cara desfasada se haran por
medio de dowels separadas, traslapadas como se es-
pecifico arriba.
5. En columnas con estribos, la cantidad de re-
fuerzo empalmado por trali(~pe no excedeni de una
cuanHa de acero i~ual a: ' 4 Vo en cualquier porcio.n
de 90 cms. de longltud de columna. .(
d) Un empalme soldaoo aprobado es aquel en
que las barras estan unidas y soldadas de tal modo
que puedan desalTollar una traccion de por 10 menos
125% del limite de f1u-encia especificada para la ba-
rra de refuerzo . Las conexi ones efectivas aproba-
das para barras disenadas para tomar tracciones 0
c?mpresiones criticas seran equivalentes en resisten-
CIa a un empalme sol dado aprobado.
e) Los empalmes en los nueleos metalicos de
columnas compuestas deberan ser trabajadas con pre-
cision y se tomaran precauciones adecuadas para
el alineamiento de un nueleo sobre otro. En la base
de la columna, se tomaran precauciones p~ra trasmi-
tir la carga a la zapata a un esfuerzo unitario adecua-
do, de acuerdo con la Seccion 1002 (a). La base de la
seccion de metal se disenanl para trasmitir toda la
carga de la columna compuesta a la zapata, 0 puede
ser disenada para transferir la carga de la seccion
de metal solamente, siempre que se coloque de tal ma-
nera en el pilar 0 pedestal, que deje encima de la base
metalica una seccion de concreto 10 suficientemente
grande para trasmitir la carga de la parte de concreto
armado de la columna por media de adherencia en
el esfuerzo vertical y por compresion directa sobre el
concreto.
f) La malIa soldada que se use como refuerzo
en losas estructurales debera ser empalmada de tal
manera que la longitud de traslape, medida entre
los alambres transversales extremos de cada malla
no sea menor que el espaciamiento de los alambre~
transversales aumentado en 5 cm.
807 - RefCler'l.o transversal
a) E I zunchado para column as consistira de una
espiral · continua, espaciada uniformemente, alineada
y mantenida firmemente en su lugar por medio de
espac!adores verticales. Se usaran por 10 menos dos
espaeladores para espirales con diametro de 50 cm.
o 3 para espirales de 50 a 75 cms. de diametro, y
4 para espirales de mas de 75 cm. de dhimetro .
Cuando el refuerzo en espiral esta hecho con ba-
rra de 5/8" 0 mayor, se usaran tres espaciadores
para espirales de sesenta centimetr~s 0 menos de
diametro y cuatro para espirales de mas de sesenta
centimetros de diametro. Las espirales seran de
tal tamano y se armaran de tal manera, que puedan
ser manipuladas y colocadas sin que camblen sus
dimensiones de diseno. El material usado para los
espirales tendra un diametro minimo de 1/4" para
barras laminadas , 0 en calibre N~ 4 AS&W para
alambre trefilado. EI anc\aje del refuerzo en espiral
se proporcionara pOl' medio de una y media vueltas
adicionales de la barra 0 alambre en cad a extremo
dela espiral. Cuando sea necesario efectuar empal-
mes en barras 0 alambres en espiral, se haran por
soldadura, 0 por medio de un traslape de una y
media vueita. El espaciamiento centro a centro (pa-
so) de la espiral no excedera de la sexta parte del
diametro del nucleo. El espaciamiento libre entre
espirales no sera mayor que 7.5 cm. ni menor que
3.5 c m. 0 t 1/2 veces el tamano maximo del agre-
gado grueso empleado. EI refuerzo en espiral se ex-
telHlcra desde c\ nivel. del piso en cualquier piso,
o destle la cara supenor de la zapata, al nivel del
rdul.!t zu h0rizontal mas bajo de la losa, panel en-
grosado, 0 viga inmediatamente arriba . En una co-
lumna con I.!.lpitel, Ia espiral se extendera hasta un
plano en d ..:ual el diametro 0 ancho del capitel sea
dos veees t!t Je la columna .
b) Totlas las barras en columnas con estribos
quedanin rodeadas por estribos cerrados .ra nsve r:
sales POl' 10 menos de 1/4" de dilimetro, \!spaciados
a no m~s dt: 16 diametros de Ia barra lo ngitudinal
;! ;
48 diametros de Ia barra usada en los estribos, 0
Ia menor dimension de la columna. Los estribos se
colocaran de tal manera que cada barra esquinera
y cada barra longitudinal alternada, tenga un so·
porte lateral proporcionado por la esquina de un
estribo cuyo angulo interno no sea mayor de 135 ~ ;
ninguna barra distani mas de 15 cm. de otra que
este arriostrada Iateralmente en la forma descrita.
Cuando las barras estan colocadas en la peri fe-
ria de un circulo, se puede usar un estribo circular
completo.
c) EI refuerzo en compresion de vigas princi-
pales 0 secundarias se arriostrani mediante estribos
cerrados 0 abiertos de diametro no menor que 1/4"
espaciados a no mas de 16 diametros de la barra
en compresion 0 48 diametros de la barra del es-
tribo. Por 10 menos un estribo a cad a espacia-
miento envolvera completamente a todas las barras
longitudinales. Tales estribos, los cerrados 0 abier-
tos se usaran a 10 largo de toda la distancia en
donde se requiere refuerzo de com presion .
8"'{fff"- Refuerzo por contraccion y temperatura
a) En entrepisos y techos en Que el refuerzo
principal se extienda en una direcdon sola mente,
se proporcionara refuerzo perpendicular al princi-
pal, para tomar los esfuerzos de conttaccion y tem-
peratura. Tal refuerzo se proporcionara por 10 me-
nos en las siguientes cuantias del area total de con-
creto, pero en ning6n caso el espaciamiento entre
las barras de dicho refuerzo sera mayor que 5 ve-
ces el espesor de Ia losa ni tam poco mayor de
45 cms.
Losas donde se usan barras lis as ... . ... . . 0 .0025
Losas donde se us an barras corrugadas con
!imites de fluencia menores de 4.200 kg/
cm 2 0.0020
Losas d~~ci~ .s~ . ~s~:n- b~~r~~' c~'r'r~g~d~~' ~~~
limites de fluencia de 4.200 kg/cm 2, 0 ma-
lJ.a soldada de alambre que tenga intersec-
ClOnes soldadas espaciadas en la direcci6n
del esfllerzo a no mas de 30 cm. ... ... 0.0018
809 - Recubrimiento de cOllcreto para el refUer'l.C1
a) EI refuerzo de zapatas y otros miembros
estructurales principales en los que el concreto se
deposita contra el suelo, tendnin no menos de 7.5
cm. de concreto entre el y la superficie del suelo,
en contacto. Si las superficies de concreto, despues
del desencofrado, van a estar en contacto COn el
suelo, el refuerzo se protegera con no menos de 5
cm. de concreto para barras mayores que la N~ 5
y 4 cm. para barras N~ 5 0 menores.
b) En medios no corrosivos el recubrimiento
del concreto para cualquier ref'llerzo sera no menor
de 2 cm. para losas y muros, y no menor que 4
c!ll. para columnas, vigas principales y secunda-
nas. Estos recubrimientos pueden reducirse a I 5
veces el diametro de la barra perc no menos de
2 cm., si las verificaciones de adherencia, anclaje
V empalmes se hace de acuerdo a 10 indicado en
1301 c) 0 1801 c) .
c) En ambientes extremadamente corrosivos 0
~n. o!ras condiciones severas de exposicion, el recu-
bnmtento se aumentara adecuadamente.
d) Las barras de refuerzo, inserciones y plati-
~as que queden expuestas y que se coloquen para
hgar. la estructura con futuras extensiones debera
protegerse de la corrosion por medio de concreto u
otro recubrimiento adecLlado.
c) Si el reglamento general del cual este forma
parte. e~pecifica como recubrimiento para proteger
el refuerzo contra el fuego espesores de concreto
mayores que los que se establecen en esta seccion
se usaran tales espesores mayores. .
.. ~) Para requisitos especiales en elementos pre·
labncados vease el Capitulo 24 y para concreto pre·
te nsado vease el Capitulo 26.
 PARTE IV
ANALISIS ESTRUCTURAL Y
DIMENSIONAMIENTO DE LOS ELEMENTOS
CAPITULO IX
DISE~O - CONSIDERACIONES GENERALES
900 - Notacion
Ac area del nucleo de una columna zun-
chada medida al diametro exterior de
la espiral.
area de concreto dentro del nueleo de
una columna compuesta.
Ag area total dlO! una columna zunchada
o con estribos.
area de concreto de columnas compues-
tas.
As = area del refuerzo en tracci6n.
A's area del refuerzo en compresion. . se han!., bien sea por el metodo de esfuerzos. de
b ancho de la cara en compresion de un
elemento sujeto a flexi6n. ' fio con Esfuerzos de TrabaJo), 0 por el metodo de
em factor que relaciona al diagrama ac-
tual de momentos con un diagrama
equivalente de momento uniforme.
d distancia de la fibra extrema en com-
presi6n al centroide del refuerzo en
traccion.
Ec modulo de elasticidad del concreto
(vease la Secci6n 1102).
Es modulo de elasticidad del acero (vease
la Seccion 1103 (a).
fc resistencia a la compresion del con-
creto (vease la Seccion 301).
fy limite de fluencia del refueqo (vease
la Seccion 301).
F factor de amplificacion del momento.
h longitud real sin arriostramiento de
una columna.
1 longitud efectiva de una columna.
h' momenta de inercia de la seccion de
una columna 0 vilp.
19 momenta de inercla de la seccion to-
tal del concreto con respecto al eje
neutro, sin considerar el refuerzo.
Is momento de inercia del refuerzo con
respecto al eje neutro de la secci6n del
elemento.
K factor de rigidez = EI/I 0 EI/h.
[
= luz de una losa 0 viga.
[' luz libre para momenta positivo y fuer-
za cortante y el promedio de las luces
lib res de los tramos adyacentes para
momento negativo (Seccion 904).
k factor de longitud efectiva para elemen-
tos en compresion.
M momento de flexion para ser usado en
el disefio de elementos de compresi6n.
Ml valor del momenta extremo menor del
elemento en cOplpresion obtenido del
amilisis elastico convencional para por-
ticos; COn signo positivo, si el elemen·
to es flexionado en una sola curvatura
y negativo si es flexionado en doble
. curvatura . , .
M2 valor del momento extremo mayor del
elemento en compresion obtenido del
analisis elastico convencional pata por-
ticos, siempre sera un valor positivo.
p cuantia. Relacion entre el area del re-
fuerzo de traccion y el area efectiva
de concreto en una viga rectangular
o eD' el alma de una viga T 0 similar.
Ps relacion de volumen del refuerzo en
espiral al volumen total del nueleo (en-
tre las caras exteriores de la espiral,
de una columna zunchada 0 compues-
ta) .
r radio de giro del area total de con-
creto de una columna.
Pc carga critica. Vel' Seccion 916 (e).
Pu carga de disefio del elemento en com-
presion.
r' relacion entre EK de las column as y
EK de los elementos de piso en un pla-
no en el extremo de una columna.
R factor de reduccion par<\ columnas lar-
? gas definido en la Secclon 917.
Rm relacion del maximo momento de ~i­
sefio debido a cargas muertas al ma-
ximo momento de disefio debido a to-
das las cargas, siempre positivo.
e~pesor de un elemento sujeto a fle-
XIon.
t carga total por unidad de longitud en una
w viga, 0 carga por unidad de area en
una losa.
901 - Metodos de disefio
a) El disefio de elementos de concreto armado
trabajo tal como se explica. en la Parte IV-!> (DISe-
cargas de rotura como se explica en la Parte IV-B
(Disefio a la Rotura). EI control de l~ c_onstruc-
ci6n sera congruente con el metoda de dlseno s-elec-
cionado por el ' proyectista.
902 - Cargas de disefio
a) Las recomendaciones para diseiio que se es-
pecifican a continuaci6n estan basadas en la supo-
sicion de que todas las estructuras se disefiaran para
la carga total muerta y viva que va~an a sopot;tar,
con las reducciones de la carga viva para vlgas
principales y columnas de pisos bajos que se per-
miten en el "Reglamento Nacional de . las Constru c-
ciones" del cual este forma parte. Las cargas VIvas
estaran de acuerdo con los requisitos generales del
Anexo N~ 1.
903 - -Resistencia a viento, sismo y otras fuer'l.as
a) En estructuras diseiiadas para resistir fuer-
zas de viento y sismo, s610 aquellas porciones es-
tructurales monoliticas se consideraran como ele-
mentos resistentes.
b) Los efectos de fuerza de viento 0 sismo.
determinados de acuerdo con metodos reconocidos,
se combinaran con los efectos de la carga viva y
muerta.
c) Se tomaran en cuenta los efectos de fuerza s
debidas a pretensado. cargas de gruas, vibraciones,
impacto, contracciones, cambios de temperatura, de-
formacion diferida y asentamientos desiguales de los
apoyos.
904 - Andlisis de porticos - Generalidades
a) Todos los elementos de porticos o· construc-
ciones continuas se diseiiaran para resistir en to-
das las secciones los efectos maximos de las cargas
prescritas determinadas segun la teoria de p6rti-
cos elftsticos, en la cual se pueden usar las hipote-
sis simplificatorias de la seccion 90S .
b) Excepto en el caso de concreto pretensado,
se pueden usar los metod os aproximados de amm-
sis de porticos para edificios de los tipos comunes
de construccion, con luces y altura de pisos usuales.
c) Excepto para concreto pretensado, en caso
de dos 0 mas tramos aproximadamente iguales con
momento de Inercia constante en todos los tramos
(el menor de dos tramos adyacentes no sera menor
que 0.8 veces el. mayor), con cargas uniformemente
distribuidas, y con 'l a carga viva unitaria que no
exceda tres veces la ' carga muerta unitaria se pue-
den usar los siguientes momentos y fuerzas cortan·
t':!s en lugar de los obtehidos por metodos mas pre-
CISOS.
Momento Positivo
 Tramos extremos usa-!"~n las distancias centro a centro en la determi-
naCIOn de los momentos . Podran usarse los mo-
Si el extremo discontinuo es simple- 1 ment,os en l.as. caras de los apoyos para el disefio
mente apoyado . ...... .. .... ... .... . .. . _ -wl'2 de vigas pnnclpa!es y secundanas.
11 3 . Las los as de espesor uniforme 0 con nerva-
duras, , c:on claros no mayores de 3 m. y construidas
Si el extremo discontinuo es monoH- 1 monolitlcamente con sus apoyos pueden disefiarse'
~ , tico con el apoyo . . ..... .. ...... . . . . . .. _ -wl'2 ? como los as continuas sobre apoyos en cuchilla con
, ~, 14 ll!-~es iguales a las luces libres de la losa de'spre-
, I clandose el ancho de las vigas.
1
I J
Tramos interiores .... . .... . . .. ..... . . ... . - - wI'2
, '! c) Rigidez
roo 16
J'
II 1. Se puede adoptar cualquier hipotesis ra-
.1 Momento negativo en la cara exterior del zonable para calcular las rigideces relatlvas en fle-
primer apoyo interior. XIOn de columnas, muros y sistemas de pis os y te-
chos. Las hipotesis que se hagan debenin ser con-
1 gruentes a traves de todo el analisis.
Dos tramos _ -wl'2 2. Se puede despreciar el refuerzo al calcular
9 el valor de la Inercia (n para la rigidez relativa en
flexion de losas, vigas prmcipales, 0 secundarias y
1 columnas . En secciones T, se debera tomar en cuen-
Mas de dos tramos ........ .. .......... _ -w1'2 ta el efecto del ala.
10 3. Si la rigidez torsional total en un nudo, en
el plano de un sistema continuo, no excede 20%
MOf!1ent<:> negativo e~ otras caras de apo- 1 de la rigidez de flexi6n en dicho nudo, no es nece-
yo lntenores ....... . .............. . ..... --wI'2 sario tomar en cuenta la rigidez torsional en el -
11 anaJisis.
Momentos negativos en la cara de todos d) Miembros acartelados
los apoyos, para losas con tramos que
no excedan 3m, y vigas secundarias y 1. Se considerara el efecto de las cartelas tan-
principa-les en las cuales la suma de las to al determinar los momentos flexion antes como
rigideces de las columnas sea 8 veces al disefiar los elementos.
mayor que la de la viga en cad a extrema 1
del tramo I.... . ........ . . . ............ _-wl'2 906 - Requisitos para vigas T
12
Momentos negativos en caras interiores a) En construcciones en que Sf; usen vigas T,
de apoyos exteriores para miembros la losa y la viga seran construidas monoliticamente,
'construidos . monoliticamente con sus o estaran ligadas por algiin otro medio efectivo.
apoyos. b) El ancho efectivo del ala que se usa en el
disefio de vigas T simetricas, no excedera de un
Cuando el apoyo es una viga principal 1 cuarto de luz de la viga, y la porcion que sobresale
de borde . ..................... . ... . ... _-wl'2 a cada lado del alma no excedera de un cuarto de
24 la luz de la viga, y ·l a porcion que sobresale a cada
lade del alma no excedera de 8 veces el espesor
1 de la losa ni de la mitad de la distancia librbe a
Cuando el apoyo es una columna --wl'2 la viga adyacente.
16 c) En vigas aisladas, en que la forma T se usa
solamente para proporcionar area de compresion
Fuerza cortante en tramos extremos en 1.1SwI' adicional, el espesor del ala no sera menor que la
el primer apoyo mterior ............ . mitad del ancho del alma, y el ancho total del ala
2 no sera mayor que cuatro veces el ancho del alma.
d) Para vigas que tengan ala so-Jamente en un
wI' lado, la porci6n del ala que sobresale y se consi·
Fuerza cortante en todos -los demas apo- d~ra efectiva no excedera 1/12 de la luz de la viga,
yos 2 m de 6 veces al espesor de Ia losa ni de la mitad
de la distancia libre a la viga ady~cente.
e) Cua~do el refuerzo principal en una losa,
905 - Analisis de p6rticos - Detalles que se consldera como ala de una viga T (no una
n 7rvadura en una losa nervada), sea paralelo a la
a) Disposiciones de la carga viva vIga, .se colocara refuerzo transversal en la parte
superIor de la losa. Este refuerzo sera disefiado
1. Puede considerarse que la carga viva esta para tomar la carga sobre la porcion de la 'I osa re-
aplicada solamente al piso 0 techo que se esta es- querida ,como ala de la viga T. El ala Sl,! supondra
tudiando y que los extremos mas alejados de las que actua como un voladizo. El espaciamiento de
columnas estan empotrados. las barras no excedera de 5 veces el espesor del
2. Puede limitarse el analisis a las siguientes ala, y en ningtin caso sera mayor de 4S centime·
combinaciones de carga: carga muerta en todos los tros.
tramos y carga viva tota-l en dos tramos adyacen- f) La porcion del ala que sobresale en vigas
tes, carga muerta en todos los tramos y carga viva ~, no se conslderara efectiva al calcular la resisten·
total en tramos altemados. CIa al esfuerzo cortante y tracci6n diagonal.
~) Se tomanin en cuenta los esfuerzos de com-
b) Luz de (ramo presl6D: en el apoyo dl? vigas T continuas y se ten-
~ra ~uldado de cumphr en su totalidad las especi-
hca~lO~es pe la Secci6n 805 relacionadas con el es-
1. La luz del tramo 1, en elementos que no paclamlento de barras, y de la Secci6n 604 relati-
son monoliticos, con sus apoyos, se considerara que vas COil la colocaci6n del concreto. '
es igual a la luz libre aumentada en el peralte de
la losa 0 viga,' pero sin exceder la distancia entre 907 - Peraite efectivo 'de viga 0 Iosa
centros de apoyos .
2. En el analisis de porticos continuos, se a) EI peralte efectivo, d, de una viga 0 losa se
312
tomara como la distancia del cen.t roide de . su re·
fuerzo de · tracci6n a la cara de ·compresi6n .
b) No se considerara como parte del elemento
estructural cualquier acabado de pi so que no sea
colocado monoliticamente con la losa. Cuando la
parte superior de una 10sa sea la superficie de des·
gaste y.. se espere un desgaste muy grande tal como
en edificios para almacenamiento 0 industriales, se
colocara monoliticamente un espesor adicional de
concreto de 1.25 cm. sobre el requerido por el
disefio del elemento.
908 - Distancia entre apoyos. laterales
a) Se tomaran en cuenta los efectos de la ex-
centricidad lateral de la carga al determinar el es-
paciamiento de arriostramientos transversales para
una viga, el cual nunea de1>era exceder de SO veces
el menor ancho b, del ala 0 de la cara de compre-
si6n, salvo que un amllisis adecuado justifique :10
contrario.
909 - Control de deflexiones
a) Los elemep.tos de concreto arm ado sujetos
. a flexion seran disefiados de tal manera que tengan
una rigidez adecuada para evitar deflexiones u
otras deformaciones que ' l'uedan afectar adversa-
mente 1a resistencia 0 utihdad de :la estructura.
b) Los espesores 0 peraltes mfnimos t, esti-
pulados en Ia Tabla 909 (b) se aplicaran a elemen·
tos de concreto de peso normal sujetos a flexion
excepto cuando los ccilculos de deflexiones demues·
tren que pueden usarse espesores menores sin re-
sultados adversos.
Las deflexiones en estructuras de concreto ar-
mado dependen de las prOfiedades elasticas e in-
ehisticas del concreto y de acero, asf como tam-
bien de la contracci6n y deformaciones diferidas,
los cuales a ··su vez estan influenciados por la tem-
peratura y la humedad, las condiciones de curado,
I.a edad del concreto al tiempo de Ia carga, y otros
factores_
Todos los metodos simples de cMculo de defle·
xiones son por 10 tanto, necesariamente aproxima-
dos. Los metodos especifieados en (c) y (d) de esta
secci6n pueden considerarse satisfactorios para evi,
tar deflexiones excesivas en estructuras de tamafios
y tipos comunes.
TABLA 909 (b)
ESPESOR Y PERALTE MINIMO DE ELEMENTOS
SUJETOS A FLEXION CUANOO NO SE CALC ULAN
DEFLEXIONES
Elementos Es.pesor 0 peralte minimo t .
d) Las deflexiones adicionales a largo plazo
pueden ser obtenidas multiplicando por los siguien·
tes factores la deflexi6n inmediata causada por la
parte permanente de la carga: por 2 cuando A's=O;
por 1.2 cuando A's = 0.5 As y por 0.8 cuando
A's = As.
,. A's se refiere, en vigas simples 0 continuas al
refuerzo de Ia porcion central del tramo y en va-
ladizo al refuerzo de la porci6n adyacente al apoyo.
e) Los limites maximos para deflexi6n mme-
uiata, debida a carga viva, calculada segUn. 10 an-
terior son:
1_ Para techos que no -tengan enlucidos
de yeso ... '" . .. .., .,. ... ... 1/180
2. Para techos que tienen enlucidos de
yeso 0 para pisos que no soportan
tabiqueria . _. ... ... ... ... ... .,. 1/360
f) Para pisos 0 techos que vayan a soportar.
o que esten hgados a tabiquerias u otros ~Iement?s
constructivos susceptibles de daiiarse por deflexlo-
nes grandes del :piso, los limites permisibles p~ra
Ia suma de de flexion inmediata debida a carga viva
y deflexi6n adicional debida a contraccion y defor-
macion referida bajo todas las cargas permanentes
calculadas segu.n 10 anterior, no excedera de 1/360.
910 - Vigas de gran peralte
a) Las vigas con relaciones de peralte a Iuz
mayores que 2/5 para tramos continuos 0 4/5 para
tramos simples, senin diseiiadas como vigas de gran
peralte tomando en cuenta la distribucion no lineal
de esfuerzos, el pandeo lateral y otros efectos per-
tinentes. EI refuerzo minimo horizontal y vertical
en las caras sera como se especifica et:l la Seccion
2202 (f); el refuerzo minima de tracci6n sera como
se especifica en la Seccion 911.
911 - Refuerzo minimo de elementos sujetos a
flexion
La cuantia de refuerzo en traccion de elemen-
tos sujetos a flexion no sera menor que 10 indicado
en la Tabla 911 (a).
TABLA 911 (a)
CUANTIA MINIMA DE REFUERZO EN
ELEMENTOS DE FLEXION
Elementos fy=2,800 fy=3,SOO fy=4,200
Kg/cm 2 Kg/cm2 Kg/cm Z
Losas macizas 0,0025 0,0020 0,0017
Losas nervadas
y vigas 0,0030 0,0025 0,0020

Con un Ambos En losas nervadas ' y vigas T, estas cuantias se

Libremente extrema extremos calcularan como As/b'd.
Losas macizas apoyados continuo continuos
en una direc- 912 - Dimensiones limt-les de 'columnas
ci6n 1/25 1/30 1/35
a) Tamafio mfnimo.~Las columnas que consti··
Vigas y losas tuyen los apoyos principales ' de un pi so 0 techo ten·
nervadas 1/20 1/23 1/26 dr{m un diametro miriimo de 25 cm. 0 en el caso
de columnas rectangtilar.es un espesor minima de 20
cm. y un area total iro 'menor que 600 cm2. Leis apo-
Nota: En voladizos siempre se verificaran las de- yos auxiliares colocados' en posiciones intermedias
flexiones. y no continuos doe piso ·pueden ser de menor secci6n,
c) Cuando se calculan deflex.ibnes, aquellas .' pe.r.o . d~ tin espesor ' :riifn"imo de IS cm. Se podcln
que ocurren inmediatamente despues de la aplica· . ~mplear columnas de -0.15 ·cm. de lado menor siem-
ci6n de la carga de trabajo se. calcularan por los . pre ' ~ue -las solicitacitines sean incrementadas en 1/3
metodos y formulas usuales para deflexiones elas- de~. e las. . .
ticas, usando el modulo de elasticidad del concreto . b) Column2 aislada con zunchado multiple.-
especificado en la Secci6n 1102. EI momento de .. Si ~n una columna se emplean dos 0 mas esplrales
inercia estani basado en la secci6n total cuando pfy: . 'que ' se entrecruzan, el contorno exterior de la co-
es igual 0 menor que 35 kg/cm 2, y en la seccio~ · .··:Jumna se tomara a una. distaricia fuera del contorno
agrietada transformada cuando pfy es mayor. En,·:· de.. Ia espiral igual -a la indicada por los requisitos
tramos continuos puede consid~tarse el momento : ./ q,¢ la Secci6n 808 (c).
de inercia promedio de los valores obtepidos para c) · Limite de 'la secci6n de una columna cons·
las regiones de momenta positivo ' l' Ilegativo . . truida 1110l1Qliticamente con un. m~'o. .....En ~I caso

313
 de una columna zunchada construida monolitica- cados si el disefio se lleva a cabo segUn 10 acor-
mente con un muro 0 Un estribo de concreto, dado en la Seccion 915 (a).
el contorno exterior de la seccion de la columna se
tomara bien sea como una circunferencia concen- 916 - Evaluacion Aproximada de los Efectos de la
trica con la espiral y de dhimetro por 10 menos 8 Esbeltez
cm _ mayor que el diametro exterior de esta, 0 por a) La longitud no arriostrada h , de un elemen-
un cuadrado 0 rectangulo cuyos lados esten por 10 ? to en compresion se tomara como la distancia libre
me nos 4 em. mas afuera de, la espiral 0 espirales. entre las losas de los pisos, vigas u otros elemen-
·1 d) CoLumnas circuLares equivalentes.- Como tos capaces de proporcionar apoyo lateral al eIe-
I· , una excepcion al procedimiento general de utilizar mento en compresi6n.
..I!
',.
,I
.• 1
toda el area de la seccion de una columna, se per- Cuando existan capiteles 0 acartelamiento, la
mitira diseiiar una columna circular y construirla 10ngitud sin arriostrar sera medida al extremo in-
de seccion cuadrada, octogonal, 0 de otra forma, ferior del capitel 0 acartelamiento en el plano con-
con la misma dimension lateral minima. En tal caso, siderado.
la carga permisible, el area total considerada, y los b) El radio de giro r puede tomarse igual a
porcentajes requeridos de refuerzo se tomaran co- 0 .30 veces la dimensi6n total en la direcci6n en la
mo aquellos de la columna circular. cual se esta considerando la estabilidad para los ele·
e) Limites de La seccion de una columna.- mentos rectagulares en compresion yO. 25 veces el
En una columna con estribos que tengan una sec- diametro para los elementos circulares en compre-
cion mayor que la que se requiere por consideracio- sion. Para otras formas, r puede calcularse para
nes de carga, se podra usar un area reducida efec- la secci6n total de concreto .
tiva Ag, no menor que la mitad del area total, para c) Para los elementos en compresion arriostra-
determinar el area minima de acero y i-a capacidad dos contra desplazamientos laterales, el factor de
de carga. longitud efectiva k se tomara como 1.0, a menos
que un analisis muestre que puede usarse un me·
913 - Limites para el refuerzo de columnas nor valor. Para elementos en compresion que no
esten arriostrados contra desplazamientos latera-
a) El refuerzo vertical para columnas no sera les, la -JongItud efectiva k se determinara mediante
menor que 0.01 ni mayor que 0.08 veces el area un metodo racional con la debida consideraci6n de
de Ja seccion transversal. ' El tamafio minimo de la la fisuracion y el refuerzo en el calculo de la rigidez
barra 'sera la N~ 4. EI numero minimo de barras relativa y sera mayor que 1.0.
sera de seis para columnas zunchadas y de cuatro d) Para los elementos en compresi6n arrios·
para columnas con estribos. trados contra desplazamientos laterales, .Jos efectos
b) La cuantia de refuerzo en espiral, ps, no de la esbeltez pueden ignorarse cuando kh/r es
sera menor que el valor dado por: menor que (34-12Ml/M2).
Para los elementos en com presion que no es·
ps = 0.45 (Ag/Ac - L) fc'/IY " . (g - 1) len ' arriostrados contra desplazamientos laterales,
los efeclos de la esbeltez pueden despreciarse cuan-
en donde fy es el limite de fluencia del refuerzo do kh/r es menor que 22. Para todos los elemen·
en espiral; pero no mayor de 4,200 kg/cm . 2 tos en compresion COn kh/r mayor que 100, se han)
un analisis racional como se define en fa Seccion
914 - MOI'/'le/1tos fLectores en colun111as 915 (a).
e) Los elementos en compresion se disefiaran
a) Las coJumnas se disefiaran para resistir las usando la carga axial de disefio proveniente de un
fuerzas axiaJes producidas por cargas en todos los amilisis convencional de la estructura y un momen·
- pisos mas el momento flector maximo que resulte to amplificado M definido por la ecuacion (9-2).
de cargar un solo tramo adyacente -en el piso que_
se esta considerando. Se tomara tambit!n en cuenta M FM2 (9·2)
la condicion de carga que produce Ja maxima reo
lacion de momento flector a carga axial. Cm
b) En porticos de edificios, se pres tara aten· F > 1.0 (9-3)
cion especial a los efectos de las cargas no com- I-Pu/Pc
pensadas en el piso, tanto para las columnas ex-
teriores como para las interiores, asi como tam-
bien a las cargas excentricas debidas a otras cau· r2 E I
sas. Al caJcuJar momentos en columnas ' debidas a Pc (9·4)
cargas verticales, los extremos mas alejados de las (Kh)2
columnas que sean monoliticas con la estructura
pueden considerarse como empotradas. En vez de un calculo mas preciso, EI en la'
c) Los momentos de flexion que soportan en c: uacion (9-4) puede tomarse ya sea como
el nivel de cualquier piso, se determinaran distri·
buyendo el momento entre las columnas inmediata Ec Ig/5 + Es IS
superior e inmediata inferior al piso, en proporcion EI = (9-5)
a sus rigideces relativas y condiciones de restric· 1+ Rm
cion. .
0, de manera conservadora
915 - Efectos de La esbeltez en elementos en
compresion Ec Ig/2.5
EI = - - - - (9~)
a) El disefio de elementos en compresion, de- 1+ Rm
bera basarse en fuerzas y momentos determinados
por un analisis de la estructura. En el alllilisis, se En la ecuaci6n (9-3) para los elementos arrios-
tomara en cuenta la influencia de las cargas axiales trados contra desplazamientos laterales y sin car-
y Jos momentos de inercia variable, sobre elemen- gas transversales entre los apoyos, Cm puede to--
tos rigidos y momentos de empotramiento; el efec- marse como:
to de las deflexiones sobre los momentos y fuerzas
y 10"S efectos de la duracion de .las cargas . C = 0.6 + 0.4 (Ml/M2) (9-7)
b) En razon del procedimiento descrito en la
seccion 915 a) el 'disefio de elementos en compre- Pero no menor que 0.4.
si6n, podra basarse en el procedimiento aproxima-
do que .-se indica en la seccion 916. Los requisitos Para todos los demas casos Cm se tomara igual:
detalla®'s en la Secci6n 916, no necesitan ser apli- a 1-.0 .

314
\
 Para las columnas diseiiadas de acue'[do con la con el inciso (d) 0 se usara el factor siguien-
Nota 1 el tennino Pu en la ecuacion (9-3) sera' re- te:
emplazado por 2112 veces la carga axial de diseiio.
En los porticos no arriostrados contra des pIa- R = 1.3'2' - 0.006 h/'[ ~ 1'.0 (9'8)
mientos laterales el valor de F se calculara para
todo el piso suponiendo que todas las column as S1 h/r excede' 100, se hara- un analisis de
estan cargadas . acuerdo con 10 indicado en (d)..
En la ecuacion (9·3), Pu y Pc se tomaran co-
mo la sumatoria de Pu y Pc para todas las colum- 2. Si se evita' el despl~amiento lateral rela-
nas del piso . Al disefiar cada columna del piso, tivo de los extremos y el elemento se fle-
F sera el mayor valor calculado para todo el piso xlona con curvatura simple, se usara el si-
o se calculara para la columna individual suponien- guiente Factor:
do que sus extremos est an arriostrados contra des-
plazamientos. R = 1.07 - 0.008 h/r' ~ l.()' . (9-9)
Cuando los elementos en compresion estan so-
metidos a flexion respecto de los dos ejes principa- 3. En el caso de elementos restringidos para
les el momento respecto de cada eje se amplificani los cuales . se pennite ell desplazamiento la-
po~ F, calculado considerando las condiciones de teral relatIvo de los extremos, el diseiio se
restriccion correspondiente a dicho eje . hara usando el factor proporcionado por la
En las estructuras que no esten arriostradas Ec (9-10); esto es, con la longitud efectiva
contra desplazamientos laterales, los elementos en de Ia Seccion 916 sustituida en lugar de h.
flexion se di sefiaran para los momentos totales au-
mentados de los elementos en compresion en el R = 1.07 - 0 ,008 h'r ~ 1.0 (9-10)
nudo. Cuando el disefio esta regido par cargas
NOTA 1.-Miembros en compreslOn con 0 sin laterales de corta duracion, tales como vien-
flexion. La capacidad de los miembros en compre- to, 0 sismo, el factor R puede ser aumentado
sion para la combinacion de carga axial y momen- en 10 por ciento 10 que es equivalente a
to se tom ani como el 40% de la calculada de acuer- usar.
do con el presente articulo 916 . R = 1.18 - 0.009 h'lr ~ 1.0 (9-11)
OIU'ICO u .. & rv ... UAIt u . '1&\.011 01 \I. •• 'O.',COI COI"IIII,IO'
... 'UfO • • • • • DlfllI ... ' ...... t,. A .. 0 .'*'",, 0 '''''1'11& DI ~. COt.U "". 4. El radio de giro, r, puede tomarse igual a
h01 I,.OIC I& ... y . . . . OIC." LO.,l "uoOI DI ... '-OLUM .... ' 0 .30 veces el peralte total en el senti do de
~a flexion para una columna rectangular 0
'",,00 19ual a 0 .25 veces el diametro de una colum-

,00
I
1 +
'00

• 0

40
na circular. Para otras formas, r, se puede
caJcular para la seccion total de concreto .
., b) Cuando la traccion rige el diseiio de la sec-
cIon la carga axial y el momento caJculados en el
analisis seran aumentados como se e specifica en (a)
..
~:~-
'~3
e.xcepto que se considerara que el factor R vari~
lm~almente con la carga axial des de los valores ob-
.... temdos de las Eqs. (9-8) y (9-9) para la condicion
balanceada (como se define en la seccion 1407 0
•. 0 -
-I 1900 (b), a un valor igual a 1.0 cuando la carga axial
es nula.
"1 c) Cuando el disefio de una columna esta go-
bernado , por la excentricidad minima especificada
para el diseiio a. la rotura en .la Seccion 1901 (a), el
efecto de la longltud en la reslstencia de la columna
• se determinara de cualquiera de las siguientes ma-
neras:
•••"....,.. .. ,.",11.". ..., .ta. 1. Cuando las excentricidades ca1culadas en am-
bos extremos sean menores que la excentri-
Ejemplo 2 cidad minima especificada, la reduccion en
Ejemplo 1 resistencia por longitud correspondera a las
condiciones reales de curvatura y restriccion
GA 0 . 15 GA 10.0 en los extremos.
GB 10 .0 GB = 0.25 2 . Si los momentos en la columna no hubieran
K 1.70 K _ 1.75 sido considerados en el diseiio de la misma,
o si los calculos mostrasen excentricidad en
917 - Reducciones de resistencia de elementos en uno 0 en ambos extremos de la columna, se
compresion por electo de la esbeltez usara el factor especificado en (a) 2.
a) Cuando la compresion rige el disefio de la d) Se pueden sustituir los otros requisitos de
seccion, la carga axial y el momento calculado ~n esta seccion por un analisis que tome en cuenta los
el ancilisis seran divididos entre un factor apropla- efectos de deflexiones adicionales sobre los momen-
do, R, como se indica en los incisos siguientes 1, tos en las columnas.
2 0 3. El diseiio se hara usando las fonn~as apro-
piadas para elementos cortos de los Capltulos 14 En tal analisis se usara para calcular las defle-
y 19. xi ones por cargas permanentes un modulo de elas-
ticidad reducido no mayor que la tercera parte del
1. Si se evita el desplazamiento lateral relativo valor especificado en la Seccion 1102.
de los extremos del elemento y dichos ex-
tremos estan empotrados 0 efectivamente
restringidos de tal manera que un pun to 918 - Transmision de la carga de la columna a .
de inflexion ocurre entre ambos extremos, traves del piso
no se hara ninguna correcci6n por longitud,
a no ser que h/r exceda 60. (a) Cuando la resistencia espccificada del con-
Si h/r esta comprendido entre 60 y 100, el creto en columnas exceda la especificada para el
disefio se basara en un analisis de acuerdo piso en mas de 40% se proveera una transmision
 adecuada de la carga a traves del concreto mas
debil de acuerdo con una de las siguientes maneras:
1. Se colocara concreto de la resistencia espe-
cificada para la columna en un area igual
a cuatro veces Ag. concentricamente con la
.
,(
columna, de tal manera que quede bien uni-?
do con el concreto del piso y colocado de
f.. acuerdo con la secci6n 704 (b).
,.I
I
2. La capacidad de la columna a traves del pi-
so se calculara usando el concreto de me-
\
nor resistencia y agregando refuerzo verti-
,.I.: cal y espiral segUn se requiera.
II
.. I 3. Para columnas arriostradas lateral mente en
los 4 lados, por vigas de aproximadamente
igual peralte 0 por losas, la capacidad pue-
de ser calculada usando las f6rmulas de
columna COn una resistencia supuesta del
concreto igual al 75% de la resistencia del
concreto de la columna maS el 35% de la
resistencia del concreto del piso.
919 - Requisitos de anclaje - Generalidades
a) La tracci6n 0 compresion caIculada en cual-
quier barra en cualquier secci6n debe ser desarro-
Ilada a cada lado de dicha secci6n por medio de
una longitud de anclaje apropiada, anclaje terminal
o ganchos. Una barra en tracci6n puede ser an-
dada doblandola dentro del alma a un angulo no
men or de 15~ con la porci6n longitudinal de la ba-
rra y haciendola continua con eI refuerzo de la
cara opuesta del elemento.
b) Excepto en los apoyos, cada barra del re-
fuerzo se extendera mas alIa del punto en el cual
ya no se requiera para resistir esfuerzos de flexi6n,
una distancia i~l al peraJte efectivo del elemento
o igual a 12 duimetros de la barra, tomandose la
que sea mayor.
c) No se cortara ninguna barra requerida por
flexiOn en una rona de traccion, a no ser que se sa-
tisfaga una <Ie las siguientes condiciones:
1. La fuerza cortante no es mayor que la mi-
tad de Ia que se permitira normalmente, in-
cIuyendo el efecto de refuerzo en el alma, si ..
existe.
2 . Se proporcionan estribos en exceso de los
requeridos normalmente a cada lado de la
secci6n de corte, en una longitud igual a
tres cuartas partes del peralte de la viga.
Los estribos en exceso seran par 10 menos
el minima especificado en la Secci6n 1206
(b) 0 1706 (b)_ El espaciamiento de estos
estribos no excedera d / 8rb donde rb es la
relacion entre el area de las barras corta-
das con el area total de las barras en la
secci6n. .
3. Las barras que se continuan proporcioDan
el doole del area .requerida por flexion en
dicbo punto, 0 el doble perimetro requeri-
do para adherencia por flexion,
d) EI refuerw negativo de traccion en cualquier
tramo de una viga continua, restringida 0 en vola-
dizo, 0 en cuaIquier elemento de un pOrtico rfgido
debera anclarse adecuadamente por adherencia gan-
chos 0 anclaje mecaruco en el elemento de apoyo 0
a traves de el.
e) Por 10 menos la tercera parte del refuerzo
total proporcionado para momento negativo en el
apoyo se extendera mas alIa de la posicion extrema
del punto de inflexi6n a una distancia no menor que
1/16 de la luz libre del tramo, 0 que el peralte efec-
tivo del elemento, tomandose la que sea mayor.
f) Por 10 m'enos la tercera parte del refuerzo
para momenta positivo en vigas simplemente apo-
316
yadas y una cuarta parte del refuerzo para mo-
mento positivo en vi gas continuas se extenderan por
10 menos 15 cm. dentro del apoyo a 10 largo de la
misma cara de la viga.
g) Las barras Iisas en traccion (tal como se
definen en la Seccion 301), excepto las utilizadas
com~ re~uerzo por contraccion y temperatura, se
termlOaran en ganchos estandar excepto que no
Se requerinin ganchos para el re[-uerzo positivo en
apoyos interiores de miembros continuos.
h) Se puede considerar que Ios ganchos es-
tandar (Seccion 80l) en traccion desarrollan esfuer-
zos en las barras de 700 kg/cm 2 para la Parte IV-A
o 1,300 kg/cm 2 para la Parte IV-B, 0 pueden ser
considerados como prolongaciones de las barras a
esfuerzos de adherencia adecuados.
i) Los ganchos no se consideradm efectivos pa-
ra aumentar la resistencia a la com presion de las
barras.
j) Cualquier dispositivo mednico capaz de de-
sarrollar la resistencia de la barra sin danar el con-
creto puede usarse en vez de un gancho. Deben
presentarse resultados de ensayos que demuestren
que tales dispositivos son adecuados.
920 - Anclaje del refuerzo en el alma
a) Los extremos de barras que formen estri-
bos U simple 0 U multiple seran anclados por algu-
no de los siguientes metodos:
1. Por media de un gancho estandar, el cual
se considera que desarrolla 50% del es-
fuerzo permisible en la variIIa, mas un an-
claje suficiente para desarmllar por adhe-
rencia el resto del esfuerzo de la variIla,
en conformidad con los Capitulos 13 y 18.
El anclaje efectivo de una rama de un es-
tribo se tomara como la distancia entre el
punto a la mitad de altura uti! del elemen-
to, d/2 y el centro del radio de doblado
del gancho.
2. Soldandolos al refuerzo longitudinal.
3. Dobhindolos apretadamente alrededor del
. refuerzo longitudinal con un angulo de 180~
como mfnimo.
4. Anclando hacia arriba 0 hacia abajo de la
mitad del peraite, d/2, en el lado compri-
mido de la viga en una longitud sufidente
para desarrollar por adherencia el esfuerzo
a que la barra estara sujeta, considerando
los esfuerzos de adherencia, permitidos por
las Secciones 1301 y 1801, pero en ningUn
caso, la longitud sera menor que 24 dia-
metros de la barra.
b) Entre los . extremos anclados, cada doblez
en la parte continua de un estribo en U simple 0
multiple se ham alrededor de una barra longitudi-
nal.
c) Solamente se cons'iderara efectivo enganchar
o doblar estribos alrededor del refuerzo longitudi-
nal, cuando estas barras son perpendiculares al re-
fuerzo longitudinal 0 forman cingulo de por 10 me-
nDs 45~ con barras longitudinales corrugadas.
d) Las barras longitudinales que se doblen pa-
ra actuar como refuerzo en el alma seran continuas
con el refuerzo longitudinal en zonas de tracci6n y
estaran ancladas como se especifica en a) y loa)
4, en zonas de compresion.
e) En to'd bs" los casos, el refuerzo en el alma
se colocara, tan· ·cerca de la cara de compresion de
lao viga co~o permitan los reglamentos contra el
fuego, y la proximidad a otro acero.
 921 - Transmision de m omentos' y efectos de TABLA 1002 a)
aberturas en los as y zapatas.
ESF1JERWS PERMISIBLES EN EL CONCRETO
a) Cuando cargas no balanceadas debidas a
la graveda d de sismo 0 viento, ocasionen transfe-
rencia de momen ta flector entre la columna y la P,-,cuUquien
, ~ct.f EdullU P.tfmiJibk Ktlc.m2
losa, los esfuerzos cortantes a dicionales en 1a sec-
..
conc:r..oqu.
..u de lCUirdD. P.r. I. ~'-. concrato
D~!c.r 'pc ' o"
ci6n critica se investiganin por medio de un ami- con 1.s-d6n mcwtrMfosMt.a;o

lisis raciona l . 50.

"r t 40 t li7
,',
2t.
r,
21.
,',
250
·tlc:rn2 ·lfcm2 ·tlcm2 ktlcm2 • .,an2

b) Cuando las aberturas en losas esten locali- M61uio.~"

zadas a una dis tan cia menor que diez veces el espe-
sor de la losa desde una carga concentrada 0 reac~ ................... Or • IUO,.a.

W1 JiIl:.po~

. .-
~f..,.~ b 115,000' 200,_ 221,000 263,000 292',000
ci6n, 0 cua ndo las aber turas en losas sin vigas es-

----...-
........ 2.4toNm3 1

ten situadas d entro de las fran j as de columnas, co- R.a.d6n.,.,. . . . . . ..,

mo se definen en la Seccion 2101 (d), no se consi- W 1.6 4Z7D .f;:; 11 t.
d era ni efectiva aquella p arte d e la periferia de , ... i6ftF'c

la ~,eccion critica para fuerza cortante que este in-

---
. . . . ..........
.... ,.,. ...trwne P. OMf"c 03 7t 95 t 2' t ..
clulda en las proyecciones radia'Ies de los aguje·

- .,.
~
ros a l centr oide del area cargad a.
....
y--.~ Po ~42 {Pc 5Jl a., 71> U

c:.n.-
922 - To rsion
..
c -e.n.
~ .........
(CIefM 1Md. . de

.... .... ....

cHIcandII ...
a ) En vigas de bor de, solo se usanin estribos _ I
cerrados, y se colocara por 10 menos una b arra v .... .. __• v

-
~_

longitudinal en cada e squina de la seccion de la ,.....,.. .......... v 5.3· 1.0

viga, esta barra sera cuando m enos d e un diametro ..
de 1/2" 0 el del estribo, escogiendose el m ayor.
PARTE IV-A
ANALISIS ESTRUCTURAL Y
--
.......". con Nf\Mno ....
IIfN IndiMdo

---
•
0 .,.,..,iaI

.....,..dobIad. y
0

v t :n ..r;:-.

0~3 v;:;.
15 .• 17 .• 19.3 >U 2".1

....
.
V, U ' 1.0 · 7.7· U -
DIMENSIONAMIENTO DE ELEMENTOS
E . . . .hII dlI'M101: Fe:
.......... t o. ..
0..25 F'e 36 .. 53 7•

DISE~O POR E SFUERZO DE TRABAJO

0.37 F'e: .2 . 7' t OO t 32

CAPITULO X
Estuerzos Permisibles - Disefio por Estuerzo
de Trabajo *Para va10res de esfuerzo cortante en concreto
de agregados ligeros, vease la seccion 1208**. Este
1000 Notacion aumento se permitira soIamente cuando la menor
distancia entre los bordes de las areas cargada y
fc e sfuerzo de compresi6n en el concreto. descargada sea aI menos la cuarta parte de la di-
mension de un lado paralelo del area cargada. E1
fc resistencia a la compresion del con- e sfuerzo directo permisible en un area razonable-
creto (vease la Seccion 301) , m ente concentrica mayor que un tercio pero menor
que el area total sera interpol ado entre los valo- -
n relaci6n del modulo de elasticidad del res mostrados.
acero al del concreto .
1003 - Estuerzos permisibles en el acero de rquerzo
esfuerzo cortante .
A no ser que se especifique diferentemente e n
'Ie esfuerzo cortante tornado por el con· e ste Reglamento, el acero _para refuerzo del con-
creto. creto no sera esforzado mas alIa de los siguientes
limites:
peso del concreto, en Ton/m 3•
a) En tracci6n
(pero no mayor
1001 - Generalidades 0,5 fy que 2100 , kg/
cm2).
a) Para estructuras que vayan a ser disenadas b) En compresi6n, refuer-
por esfuerzos pennisibles, cargas de servicio, if la zo vertical de columnas.
teorfa aceptada de e!>fuerzos y defonnaciones lmea- (pero no mayor
les en flexi6n, se usan'm los esfuerzos pennisibles 0.5 fy que 2100 kg/
de este capitulo, y los disefios estaran de acuerdo cm2).
con todos los requisitos de este reglamento excep-
to la Parte IV-B . c) En compresion, miem-
bros en flexi6n.- Para
1002 - Esfuerzos permisibles en el concreto refuerzo de compresion
en miembros sUJetos a
a) Los esfuerzos de flexi6n y aplastamiento flexi6n, yease la Secci6n
en el concreto disefiado de acuerdo con la Parte 1102.
IV-A, no excede nln los valores de Ia Tabla 1002 a),
d) Espirales.- Resistencia
b) Los esfuerzos cort antes no exced eran los a 1a fluencia para ser
da dos en la t abla 1002 a) excep to como se indica usa do en 1a Ec. (9-1-) .
en e l Capitulo XII .
(pero n o mayor
c) Los esfuerzos perm isibles de a dherencia n o 0.5 fy que 2100 kg/
excedenin aquellos dados en el Capitulo XIII., cm 2)

317 '
 1004 - Esfuerzos permisibles - Fuerzas de viento
y sismo
a) Los elementos sujetos a esfuerzos produci·
dos por fuerzas de viento 0 sismo combinados con
otras cargas, pueden ser clisefiados pant es fuerzos
33 J./3, siem,pre que la secci6n que se necesite no
.
, I
\
sea menor que la que requiere para la oombinaci6n ?
de carga viva y muerta.
CAPITULO XI
CALCULOS POR FLEXION
DIS~O POR ESFUERZOS DE TRABAJO
1100 - Notacion
Ec m6dulo de elasticidad del concreto
(vease la secci6n 1102).
Es m6dulo de elasticidad del acero =
2'100,000 :kg/cm2•
f'c resistencia a la compresi6n del concre-
to (vease la Secci6n 301).
n relaci6n del modulo de e lasticidad del
acero a1 del concreto.
peso de concreto, Ton/m3_
1101 - Hip6tesis de disefio
a) En el disefio de estructuras de concreto ar-
mado por esfuerzos de trabajo se hanin las siguien-
.t es hipotesis:
1. Una seccion plana antes de la flexion per-
manece plana despues de la flexion; las de-
formaciones varian proporcionalmente a su
distancia al eje neutro .
2. La relacion esfuerz<rdeformaci6n para el
concreto es una linea recta bajo cargas de
servicio dentro de los esfuerzos de trabajo
penl'lisib1es. Los esfuerzos varian proporcio-
nalmente a su distancia al eje neutro, excep-
to para vigas de gran peralte (Seccion 910).
3. El acero toma toda ia traccion debida a 1a
flexi6n.
4. E1 refuerzo de tracci6n se reemplaza en los
cilculos de clisefio con un area de concreto
igual a veces la del acero de refuerzo.
1102 - Modulo de elasticidad del concreto
a) EI m6dulo de elasticidad, Ec para el con-
creto puede ser tornado como W I5 X 4270v'f'c en
Kg/ cmZ, para valores de w entre 1.4 y 2.5 Ton./m3.
Para concreto de peso normal, puede ser conside-
rado como 2.4 Ton./m3•
b) La relacion modular, n=Es/Ec, puede ser
tomada como el .nlimero entero mas pr6ximo (pero
no menor que 6)·. Excepto en calculos para defle-
xiones, el valor de n para concerto Iigero se supon-
dra que es e1 mismo que para un concreto de peso
normal de la misma resistencia .
c) En vigas y losas armadas con acero en com-
presi6n, se usani una relaci6n modular efectiva de
2n para transformar el refuerzo de compresi6n y
calcular su esfuerzo, que no se considera mayor que
el esfuerzo permisible. . en un alma sin reforzar, no excedera O.3Yf'c en Kg/
1103 - Modulo de elasticidad del acero
a) El mOdulo de elasticldad del acero de reo
fuerzo sera tornado como 2'100,000 kg/cm2.
CAPITULO XII
FUERZA CORTANTE Y TRACCION DIAGONAL
DISE!';l:O POR ESFUERZO DE TRABAJO
1200 - Notacion
Ag area total de la secci6n.
As area del refuerzo de tracci6n .
Av area total del r:efuerzo en el alma en
traccion en la distancia s, medida en
direccion paralela a la del refuerzo lon-
~jtudinal.
w angulo entre las barras inclinadas del
refuerzo en el alma y el eje longitu-
dinal del elemento.
b ancho de la cara de compresi6n de un
e lemento en flexi6n .
b' ancho del alma en secciones I y T.
b" = perimetro de la seccion critica para 10-
sas y zapatas.
d distancia de la fibra extrema de com-
presion al centroide del refuerzo de
tracci6n.
f'c resistencia a la compresi6n del concre·
to (vease la Secci6n 301).
fv esfuerzo de tracci6n en el refuerzo del
a lma.
Fsp relacion entre la resistencia a la trac·
cIOn por com presIOn diametral y la
raiz cuadrada de la resistencia a la
compresi6n (vease la Seccion 505).
M momenta flector.
MI momento nector modificado.
N carga normal a la secci6n transversal;
se tomara como positiva para compre-
si6n negativa para traccion, y debera
incluir los efectos de traccion debidos
a contracci6n y deformaciones diferi-
das .
Pw As/b'd.
s = espaciamiento de los estribos 0 de las
barras dobladas en la direccion para-
lela al refuerzo 'l ongitudinal.
t peralte total de 1a secci6n .
Y esfuerzo cortante admisible.
y esfuerzo cortante.
YC esfuerzo cortante tom ado por el con-
creto.
yo esfuerzo cortante par punzonamiento.
V fuerza cortante total.
Vi fuerza cortante tom ada por el refuer-
zo en el alma.
1201 - Esfuerzo cortante
a) El esfuerzo cortante nominal, como medida
de la traccional, en e1emento de concreto armado
se calculara por:
Y = V/bd (12-1 )
Para el disefio. se considerara como fuerza cor-
tante maxima la que se tenga en una seccion si-
tuada a una distancia, d, de 1a cara de un apoyo,
excepto para vigas soportadas por tirantes, en don-
de se tomara la fuerza cortante a la cara. Cuando
sea aplicable, se afiadiran los efectas. ~e ,t.orsi.6n y
se incluiran los efectos de compreslOn mcl~nada
debida a flexion en elementos de peralte vanable.
b) Para vigas de Secci6n loT, b' se susti-
tuira par b en la Ec. (12-1) .
c) El esfuerzo cortante, yc que se permita
cm 2 a una distancia d de la cara de un apoyo, a
no ser que se haga un anaIisis mas detallado segUn
d) 0 e). Los esfuerzos cortantes en secciones entre
la cara del apoyo y la seccion a una distahcia d
de ella no serlin considerado,; criticos . Para <:!emen-
tos sujetos a traccion axial, yc no exceder" al va-
lor proporcionado en e).
d) EI esfuerzo cortante que tomara el concreto
sin reforzar no excedera el p~;ionado por:
PwVd
Vc = 0.26 yf'c + 91 (12-2)
M

pero no sera m ayor que o.4SF c en kg/cm 2 . Los
esfuenos cortantes en seccionei entre la cara del
apoyo y la secci6n a una di s tancia d de ella no
seran considerados criticos. V y M son, respecti-
varr'lente la fuerza cortante y el moment o fl ector en
la secci6n considerada, pero no se tomara menor
que Yd.
e) Para elementos sujetos a carga axial, ade-
mas de fuena cortante y flexi6n, se aplicara a la
Ec. (12-2) excepto que se sustituira M ' e n lugar de
M donde:
(4t- d)
M' = M - N - -- (12-3)
8 segun:
Alternativamente '-,Ic se podra calcular por la si-
guiente formula:
0 .2NFc
'-,Ic
1 - 0.011 N/Ag
y '-,Ic no excedera:
'-,Ic = 0.46 Vf'c(I+0.06N/Ag)' ( 12-4)
(Cuando todo el refuerzo longitudinal en una sec-
ci6n trabaja a compresi6n usese la Ec. (12-4) .
1202 - Refuerzo en el alma
a) Cuando el valor del esfueno cortante cal-
cui ado seglin la Ec. (12-1) mas los efectos de tor-
si6n, exceda el esfueno cortante, '-,Ic permitida para
el concreto en elementos sin refueno en el alma
segu.n las Secciones 1201 c), d) 0 e), se proporcio-
nara refueno en el alma para tomar el exceso.
Tal re.fuenC? e!l el alma se proveera lam bien por
una dlstancla 19ual al peralte, d del elemento mas
alIa del punto hasta doude se requiere te6ricamente.
El refueno en el alma entre la cara de un apoyo
y la seccion a una distancia d de ella sera el mi5mo
que se requiere en dicha secci6n.
b) EI refueno en el alma puede consistir de:
1. Estribos perpendiculares al refueno longi-
tudinal. . gonal en potencia y que se extienda des de la mitad
2. Estribos que formen un . angulo de 4S~ 0 mas
con el refueno longitudinal de tracci6n.
3. Barras longitudinales dobladas de tal mane-
ra que el eje de la barra !loblada forme un
angulo de 30! 0 m~s COll el eje de la por-
ci6n longitudinal de la barra .
4. Combinaciones de 1 0 2 con 3.
. c) Los est:ibos u otras barras, para ser con-
slderados efectlvos como refueno en alma, seran
anclados en ambos extrernos de acuerdo con las
recomendaciones de la Secci6n 92.0.
d) Los estribos ¥ barras no seran considera-
dos efectivos para vlgas de peraIte menor que
0.25 m .
1203 - Estribos
a) EI area de acero requerida en estribos co-
locados perpendiculares al refueno longitu,dinal
sera calculada por:
Av = V's/fvd (12-5)
b) EI area de los estribos inclinados se calcu-
lara por la Ec. (12.7).
1204 - Barras dobladas
a) S610 las tre s euartas partes centrales de la
porcion inclinada de cualquier barra doblada para
refueno en el alma se consideraran efectivas para
dicho prop6sito.
319
b) Cuando el refuerzo en el alma consiste de
una sola barra doblada 0 de un solo grupo de ba-
rras paralelas todas dobladas a la misma distancia
del apoyo, e l area r equerida sera calculada por:
V'
Av = (12.Q )
' fv sen (1.
en donde V' no excedera 0.40 bd '-,If'c
c) Donde exista una serie de barras paralelas
o grupos de barras dobladas a diferentes distan-
cias. del apoyo, el area requerida sera ca1culada
V's
Av (12-7)
fvd (sen (1. + cos (1.)
d) Cuando s610 se usen barras dobladas co-
mo refueno en el alma, estas estaran espaciadas
de . t~1 manera que la porci6n inclinada efectiva
defmlda en a) cum pia los requisitos de la Secci6n
1206 a). .
e) Cuando se use mas de un tipo de refueno
en el alm~ par~ refonar la rnisma porcion del al-
ma, Ia reslstencla total al corte sera ca1culada co-
mo la suma de la.s resiste!lcias ca1culadas separada-
me!1 te p~ra los dlversos tlpos . En tales calculos la
reslstencla del concreto '\Ic sera incluida s610 una
vez y se supondra que ninglin tipo de refueno to-
rna mas de 2V' /3.
1205 - Limitaciones en los esfuerzos
a) El esfueno de tracci6n en el refueno en
el alma no excedeni los valores que se dan en la
Secci6n 1003 .
b) El esfuerzo cortante, y, no excedera 1 .3
v'f'c en kg/cm2 ,e n secciones con refuerzo en el
alma.
1206 - Limitaciones del refuerzo en el alma
a) Cuando se requiera refueno en el alma, di-
cho refueno estara espaciado de tal manera que
cualquier linea a 45~, que represente una grieta dia-
d~l peraIte, d/2, -del elemento a las barras longitu-
dinales, estani cruzada por 10 menos por una linea
de refueno en el alma . Cuando el esfueno cor-
tante exceda de 0.8'-,1f'c', tales lineas a 45! estaran
cruzadas por 10 menos por dos lfneas de refuerzo
en el alma.
b) Cuando se requiera refuerzo en el alma, su
area no sera menor que 0.15 por ciento del Area
bs, calculada como el producto del ancho del alma
por el espaciamiento del refueno en el alma a 10
largo del eje longitudinal del elemento.
J2(J7 - Esfuerzo cortante en losas Y zapatas
a) La capacidad al corte de losas y zapatas en
la vecindad de cargas concentradas sera gobernada
por la mas severa de las dos condiciones siguientes:
1. La 10sa 0 zapata actua esencialmente como
una viga ancha con una grieta diagonal, en
potencia que se extiende en un plano a tra-
ves de todo su ancho. Este caso sera con-
siderado de acuerdo con la Secci6n 1201.
2. Existe una accion en dos sentidos en la 10-
sa 0 zapata, con un agrietamiento diagonal
en' potencia a 10 largo de la superficie de
una pinimide 0 cono truncado alrededor de
1a carga concentrada. La losa 0 zapata sera
disefiada en este casa de acuerdo a 10 que
sigue en esta secci6n.
b) La secci6n critica al corte que debe usarse
como medida de la tracci6n diagonal, sera perpendi-
cular al plano de la losa y localizada a una distancia
d/2 de la periferia de la carga concentrada 0 del area
de la reaccion.
c) El esfuerzo cortanle nominal sera c;aIculado
segun:
\I = V/bod (12-8)
en donde Vybo se tomaran en la seccion critica que "\
se especifica en b). EI esfuerzo cortante, \I, que , desgarram!ento, la traccion 0 compresion caIculada
se caIcule de esta manera no excedeni 0 .5 \lrc a
no ser que se proporcione refuerzo por corte de
acuerdo con (d) en cuyo caso - I no exceder" 0 8 medl~ d.e una longitud adecuada de ancJaje,
\lrc. v (1 • ancJ~Je fma l, 0, para traccion solamen te, haciendo
,d) Cuando V excede 0.5 .$ se proporcio- en las barras entre el producto de ~ por la longi-
n~ra refuerzo para cortante de acuerdo con las sec-
Clones 1202 a 1206, excepto que el esfuerzo permisi-
ble para el refuerzo por cortante sera el 50% del
que se prescribe en la Secci6n 1003. EI refuerzo
para cortante que consiste en barras, varillas 0
alambre no se considerara efectivo en elementos
con un peralte totalmente menor de 25 cm.
1208 - Concreto de agregados ligeros
a) Cuando se usen concretos estructurales de
agrega.dos ligeros, los requisitos de este capitulo
se aphcaran con las modificaciones siguientes:
1. EI esfu!!rzo cortante, \lc permitido en un
alma sm reforzar en la Seccion 1201 c)
sera:
0.17 Fsp -Ec (12-9)
2. La ecuacion (12-2) sera reemplazada por:
PwVd
y'c .J""h
0.15 Fsp + 91 (12-10)
M ciendo D = 2.54, 0 sea:
3. EI valor limite para esfuerzo cortante en
Iosas y zapatas, \lc' en la seccion 1207 c) y
d) sera: ;::-
. 0.3 Fsp Vf'c (12-11)
b) EI valor de Fsp sera de 1.06 a no ser que
se determine de acuerdo con la ' Seccion 505 para
el . agregado especifico que se use .
CAPITULO XIII
ADHERENCIA Y ANCLAJE
DlSE[I\[O POR ESFUERZOS DE TRABAJO
1300 - Notacion
d distancia de la fibra extrema en com-
presjlm al centroide del refuerzo de
traccion .
D dia!lletro nominal de la barra, cms .
f'c reslstencia a la compresion del con-
creto (vease la Seccion 301).
j relaci6n de la distancia entre el cen-
troide de compresion y el centroide de
tracci6n al peralte d.
1:0 sum a de perimetros de todas las ba-
rras efectivas que cruzan la secci6n, si
son del mismo tamano; para tamaiios
diferentes sustituyase 4AS/D donde As
es el area total de acero y D es el dia-
metro de la barra mayor. Para paque·
tes de barras 'u sese la suma de las por-
ciones expuestas de los perimetros.
u esfuerzo de adherencia.
v fuerza cortante total.
1301 - Cdlcu.lo del esfuerzo de adherencia de
elementos sujetos 0 flexion
a) En elementos sujetos a flexion en los cua-
les eI refuerzo de traccion es paralelo a la cara de
compresi6n, el esfuerzo de adherencia por flexion
en cualquier seccion sera caIculado por:
\I
u (13-1)
I Eojd
. Se pu~de incJuir las barras dobladas ' que no
esten ;;t ~as de d/3 del nivel de refuerzo longitudi-
nal pnnclpal, las secciones criticas oeurren en la
cara del apoyo, en cad a pun to en donde terminan
las barras de traccion d~ntro de un tramo y en el
punto de inflexion . '
b) Pa.ra prevenir una falla por adherencia 0
en cualqUier barra en cualquier seccion debe ser
desa.rrollada a cada lado de dicha seccion por
gancnos .. El esfuerzo de ancJaje 0 desarrollo de
adherencla, u sera caIculado dividiendo las fuerzas
tud de ancJaje. '
c) El esfuerzo de adherencia, IL, ealculado ee ·
mo en a) 0 en b), no excedera los !imites seflala-
dos arriba, excepto que el esfuerzo de adherencia
p.or fJe~ion no necesita ser eonsiderado en compre-
SlOn, 111 en aquellos casos de traccion en donde la
adhez:e~cia por anclaje sea menor que 0.8 de la
permlslble.
1. Barras de la capa superior. Si el reeubri-
miento no es menor que 4 cms.
. 2.29 -Fc
u
D
pero no mayor que 24.6 kg/cm2 •
Si el recubrimiento es menor que 4 cm.
pero no men or que 1.5 D ni menos de 2
cm. Se llSara la misma formula pero ha·
u = 0.9 .)Pc
2. Otras barras:
Si el recubrimiento no es menor que 4 cm.
3.23.Jfc
u=
D
pero no mayor de 35.2 Kg/cm 2•
Si el recubrimiento es menor que 4 cm_
pero nc menor que 1.5 D, ni menor de Z-
cm. se usara la misma formula pero ha-
ciendo
D = 2.54 .c m. · 10 cual da: u = 1.3 f'c
3. Para todas las barras corrugadas en com·
presion:
u = 1.7 f'c pero no mayor que 28 Kg/cm!
4. Para barras lisas, los esfuerzos de adheren-·
cia p~rmisible seran la mitad de los que se·
permltan para barras que cumplan las nor-
mas indicadas en el Anexo 2.
d) Se proporcionara un anclaje adecuado pa·
ra el refuerzo en traccion en todos los elementos
sujetos a flexion en las cuales no se aplica la .Ec.
(13-1) , tales como zapatas inclinadas, escalonadas
o de secci6n variable, mensulas cortas, 0 vigas en
las cuales el refuerzo en traccion no es paralelo a·.
la cara en compresion.
CAPITULO XIV
COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO
))JSE[I\[O POR ESFUERZOS DE TRABAJO
1400 _ . Notacion
Ac area de concreto dentro de una co·
lumna tubular de acero.
320
I
 Ag area total de una columna zunchada 0 917 (Vease la Seccion 912 para tamano minimo) .
con estribos.
area tOlal de concr·eto de una colum- 1402 - Columnas zUIlc1wdas
na comb inada . a) La carga axial maxima permisible, P, en
area de concreto en una columna com- columnas con aspirales 0 espaciamientos cercanos
puesta. (vease la Seccion 913) que confinen un a lma cir-
Ar area de acero 0 nucJeo de hierro fun· / ular reforzada con b arras verticales, sera:
dido de una column a compuesta com·
binada, 0 tubu lar. ' P = Ag (0.25 f'c + fsPq) (14-1)
As area del refuerzo de tracc ion .
Ast area total del refuerzo longitudin a l. donde fs = esfuerzo permisible en el refuerzo ver·
b ancho de Ja cara de com presion de tical de la columna, que se tomara como el 50%
un elemento sujeto a flexion. del valor min imo especificado del limite de fluen·
d dista ncia de la fibra extrema en com- cia, pero sin exceder 2100 kg/cm2 .
presion a l centroide del refuerzo dt!
tracci6n. 1403 - Colulnnas con estribos
d' di stancia de la fibra extrema en com·
presion a l centroide del refuerzo d e a) La carga axial maxima permisible en colum·
compresion . nas reforzada con barras longitudinales y refuerzo
Ds diametro de la circunferencia que pa· transversal de estribos c-errados sera el 85% de la
sa POl' Jos centros de las barras longi· indicada por la Ec. (14-1).
tudinales en columnas zunchadas.
e excentr icidad de la carga r·esultante en 1404 - Columnas tubulares rellenils de concreto
una columna, medida desde su eje de a) La carga permisible sobre columnas que con-
gravedad. sis ten de tubo de acero relleno de concreto, se de·
eb exccntricidad maxima permisible d e Nb terminaran segun:
Fb esfuerzo permisible e n flexion que se
admitira si solo existiera flexion . h2
fa carga axial dividida entre el area del P = 0.25 f'c (1-0.000025-) Ac + f'rAr (14-4 )
elemento. Kc2
fc' resistencia a la compresion del concre·
to (vease la Seccion 301). E I valor f'r es tara d ado por la Ec. (14-5) cuando el
fr es fuerzo permlsible en el nucleo m eta· tubo tiene un limite de fluencia de por 10 menos
lico de una columna compuesta. . 2300 Kg/cm 2 y una relacion h/Ks igual 0 menor
fr' es fuerzo permisible en columna tubular que 120 .
y de metal sin recubrimeinto.
'esfuerzo permisible en el refuerzo ver· h2
fs f'r = 1200 ...:.. 0.034 - - (14-5)
tical de una columna.
fy limite de fluencia del refuerzo (vease la K 2s
Seccion 301).
longitud libre de una columna. 1405 - Columnas sujetas a carga axial y fl exion
h
.i r elacion entre la distancia del centroide
de compresion al centroide de traccion a) La resistencia de una columna esta contro·
y el peralte, d. lada por la compresi6n si la carga, ' N, tiene una ex·
ce ~tncidad, e, en cada direccion principal, m enor
Kc radio de giro del concreto en columnas
de tubo . o Igual que la proporcionada por las Ecuaciones
Ks radio de giro del tubo de metal en . (14-6~" (14-,7) 0 (14-8); y estani controlada por la
columnas de tubo. tracClOn Sl ex cede estos valores en cualquiera de
fy/0 .85 f'c . las direcciones principales.
m
n relacion del modulo de elasticidad del
acero al del concreto. Para columnas simetricas con reluerzos en es·
carga excentrica, normal a la seccion piral (zunchadas)
N
transversal de una columna .
valor de N por debajo del cual la ex· eb = 0 .43 pg mDs + 0 . 14 t' (14-6)
Nb
centricidad permisible esta controlada Para columnas asimetricas con estribos
por ~~accion, y arriba del cual por com-
preSlOn.
relacion entre el area del refuerzo ' de p'm(d-d') + 0.1 d
p eb = (14-8)
traccion y del area efectiva de concre·
to (cuantia). (p' - p) m + 0 .6
p' relacion entre el area del refuerzo de
compresion y del area efectiva de con· Para columnas simetricas con estribos:
creto.
relacion entre e1. area de refuerzo ver· eb = (0.67 Pgm + 0.17) d (14-7)
Pg
tical y el area total.
carga axial permisible en una columna ., b) ~as colum.nas controladas por la compre-
P slon seran proporclOnadas por .}a Ec. (14-9) excepto
de concreto armado sin reduccion por
longitud 0 excentricidad. que la carga permisible N no excedera la carga P
carga axial permisible en una columna .axial. permitida cuando la columna soporta s610 carga
combinada, compuesta, 0 de tubo sin
reduccion por excentricidad.
t peraite total de una columna rectangu· fa/Fa + Fbn/Fb + fby /Fb no mayor
lar 0 diametro de una columna circu· que la unid~d (1 4-9 )
lar.
donde fbn y fby son las componentes del momenta
fl.e<;t<?r con respecto a los ejes principales '~e y ;
1401 - Dimensiones limiles dlvldldos por e l modulo de secci6n de las seccio-
nes transformados sin agrietar, respectivas. Se su-
a) Las cargas determinadas de acuerdo a los pondra como la relaci6n modula'I' para todo el
requisitos de este capitulo se aplican solamente refuerzo vertical y
cuando no se requieren reducciones por esbeltez,
segun las recomendacion cs de las Secciones 916 y Fa = 0 . 34 (L + Pgm) f'e ( 14-10)

321
 c) Se considerani que el momento flector per- 1501 - Definicion
misible, M, en columnas controladas por traccion ' . El diseiio a la rotura es un metodo para dimen-
varia linealmente con la carga axial, desde Mo cuan- slOnar elementos de concreto armado 'basado en
do la seccion esta sujeta a flexion pura, hasta Mb calculos sobre Su resistencia a la rotura . Para ase-
cuando la carga axial es igual a Nb, Mb y Nb seran gurar un servicio adecuado, deben .'c onsiderarse tam-
determinadas de eb y de la Ec (14-9); Mo de la Ec. bien el control de deflexiones y agrietamiento bajo
(14-11), (14-12) 0 (14-13). cargas de servicio.
:f Para columnas con refuerzo en espiral (zuncha- 1502 - Requisitos Generales
J das)
I -I a) Todos los requisitos de este reglamento, ex-
(14-11 ) cepto aquellos de la Parte IV-A, se aplicaran al di-
\ Mo = 0.12 Ast Fy Ds ~iio de miembros por el metodo de la rotura, a
,t..: no ser que se especifique de otra manera en esta
Para columnas simetricas con estribos
.."\ Parte IV-B.
Mo = 0.40 Asfy (d-d') (14-12) b) Los momentos f1ectores en un elemento car-
gada axialmente se tomaran en cuenta en el calculo
Para columnas asimetricas con estribos de la resistencia requerida del elemento.
. . c) Excepto por 10 establecido en d), el ana-
Mo = 0.40 Asfy Jd (14-13 ) hS1S de estructuras indeterminada'S tales como vi-
gas continuas, porticos, y arcos, estara basado en
d) Para flexion en dos direcciones la hip6tesis de comportamiento elastica. Para edi-
ficios del. tipo usual de construcci6n, luces y altu-
Mx My ras de plSO; son aceptables metodbs aproximados
+ --- no mayor que la unidad (14-14 ) cO,mo }?S que se indica en el Capitulo IX para deter-
mmaclOn de momentos y fuerzas cortantes,
Mox Moy
d) Excepto en los casos en los cuales se usan
en donde Mx y My son los momentos flectores con valores aproximados para los momentos flectores
respecto 0 los ejes principales X y y; .. Mox y Moy ·Ios momentos negativos calculados por la teori~
son Jos valores de Mo para flexion con respecto el~stica, para cualquier configuracion de carga, asu-
a dichos ejes. mlda en los apoyos de elementos continuos sujetos
a flexi6n, pueden ser aumentados 0 disminuidos en
no mas de 19% cada uno, siempre que estos mo-
PARTE IV - B mentos negativos modificados sean usados tambien
para los calculos finales de los momentos en otras
ANALISIS ESTRUCTURAL Y secciones de las luces bajo la misma condicion de
DIMENSIONAMIENTO DE ELEMENTOS carga, Tal ajuste se hara unicamente cuando la
DISErIlO A LA ROTURA sec cion en la cual se reduce el momento, se diseiie
de tal manera que p , (p-p') 0 (p ~p ). -el que
CAPITULO XV T w f
sea aplic,able- sea igual 0 menos que 0.50 veces
REQUISITOS GENERALES DE RESISTENCIA Y la cuantJa de refuerzo p , que produce las condi-
SERVICIOS b
DISENO A LA ROTURA ciones balanceadas en la etapa de falla que se cal-
cula mediante la Ec. (16-2).
1500 Notacion 1503 -: Hipotesis
As area del refuerzo de traccion a). ,El diseiio a I.a rotura de elementos sujetos
A's area del refuerzo de compresion a fleXIOn y carga aXIal se basara en las hipotesis
Asf area del refuerzo requerido para de- que se dan ~~ esta se~cion, y en el cumplimiento
sarrollar la resistencia a com presion de de las. Co~dlclOnes apl!cables de equilibrio y de
las porciones que sobresalen del ala c?mp~t.lblhdad de deformaciones. Las ecuaciones
en secciones loT. sl,mphflcadas para el diseiio que se dan en los Ca-
a profundidad del prisma rectangular de pUulos XVI y XIX son satisfactorias.
esfuerzos equivalente b) La deformacion unitaria en el concreto se
K,C supondra directamente proporcional a la distancia
b ancho de la cara de compresion de un del eje neutro. Excepto en las regiones de anclaje
elemento sujeto a flexion . la deformacion unitaria en Jas barras de refuerz~
b ancho del alma en secciones loT. se supondra igual a]a deformacion unitaria del
c distancia de la fibra extrema en com· concreto en la' misrna ubicacion.
presion al eje neutro de ·Ja etapa de c) La deformacion unitaria maxima a la falla
falla. ~n la fibra extrema de compresion se supondra
carga muerta. 19ual a O. 003 .
D d) En barras de refuerzo sometidas a esfuer-
d distancia de la fibra extrema en com·
presion al centroide del refuerzo de zos menores que el limite de fluencia para el tipo
traccion. de acero que se use, los esfuerzos se tomaran igua-
carga deb ida a sismo. les al producto de 2'100,000 kg/cm 2 por la de for-
E maci6n uni taria del acero. Para deformaciones uni-
f'c resistencia a la com presion del concre-
to (vease la Seccion 301). tarias mayores que la correspondiente al limite de
fy esfuerzo de f.luencia del refuerzo (vease fluencia de disefio, fy, el esfuerzo en el acero sera
la Seccion 301). . considerado independiente de la defe:>rmacion uni-
k, factor definido en la Seccion 1503 g). taria e igual al limite de fluencia de disefio fy.
carga viva especificada mas impacto. e) La resistencia a la traccion del concreto
L sera despreciada en calculos por flexion.
p As/bd
p' A'sjbd f) En la falla, los esfuerzos en el concreto
Asf/b'd no son proporcionales a las deformaciones. Se pue-
Pf de suponer una distribucion de esfuerzos de com-
Pw As/b'd presion en el concreto tal como un rectangulo, tra-
V capacidad maxima de carga requerida
de una seccion pecio, parabola, 0 cualquier otra forma que resulte
carga de viento de hipotesis de la resistencia a la rotura que con-
W cuerden en forma razonable con los resultados de
() factor de reduccion de capacidad (vea,
se la Secci6n 1504). ensayos adecuados .

322
 g) Los requisitos de f) se pueden considerar
satisfechos con la distribuci6n rectangular equiva-
1ente de esfuerzos en el concreto que se define co-
mo sigue: en la falla, se asumira una distribuci6n
uniforme de esfuerzos en el concreto de 0.85 fe' so-
bre una zona de compresi6n equivalente limitada
por los bordes de la secci6n y una linea recta pa-
ralela al eje neutro de maxima deformac i6n en com·
presi6n a una distancia a = k,c. La distancia 'c de
la fibra de maxima deformaci6n unitaria en com-
pre$i6n al eje neutro se medini en direcci6n perpen-
dicular a dicho eje. La fraccion k se tomara igual
a 0 .85 para resistencias, fc' hasta de 280 kg/cm 1
y se reducira continuamente a razon de 0 .05 pOl'
cada 70 kg/cm 1 de resistencia en exceso de 280
kg/cm 1 .
1504 - Disposiciones de seguridad
a) Las resistencias se calculanln de acuerdo
con los requisitos de la Parte IV-B .
b) El coeficien te () sera 0 .90 para flexion y
fraccion simple; 0 . 85 para .traccion diagonal, adhe-
rencia y anclaje; 0.75 para miembros en compre·
sion zunchados; yO. 70 para miembros en compre·
sian con estribos, y 0 .85 para e lementos en torsion.
c} La resistencia de los elementos calculados
de tal manera, sera por 10 menos igual -u los efec-
tos totales de las cargas de diseiio requeridas por
la Seccion 1506.
150S - Resistenci£l de diseno para cl refuerzo
a) Cuando el l'efuerzo que se use tenga un
limite de f1uencia fy, de mas de 4,100 kg/cm 2 cI
limite de fluencia que debe usarse 'en el disefio
sera reducido a 0.85 ty 0 4,200 kg/cm 2, el que sea
mayor, siempre y cuando se demuestre que al<;:an·
za un esfuerzo de prueba igual a la resistencia es-
pecificada a la fluencia fy a una deformacion uni·
taria que no excede de 0 .003.
b) Los disefios no se basaran en una resislen·
cia a la f1uencia, fy, de mas de 5300 kgjcml . EI
diseno de refuerzo de traccion no se basara en una
resistencia, I)', de mas de 4,200 kg/cm 2 , a no ser
que se hagan ensayos que cumplan con la Sec·
cion 1508 b} .
1506 - Cargas de diselio
a) Las cm'gas dc diseno se calcularan como
siglle:
1. Para estructuras en lugares y de proporcio-
nes tales que los efectos de vienlo y sismo puedan
despreciarse, la capacidad de disefio sera dada por:
U .= I.S0 D + 1.8 L .................. (/S-l)
Las cargas D, L, W y E son las cargas especifi·
cadas en el reglamento general del cual eslos requi-
sitos forman parte.
2. Para estructuras en las que pata su disefio
deben considerarse cargas de viento, la capacidad
de disefio sera:
U 1.2S (D + L + W) ............. (1S-2)
o U 0.9 D + 1.1 W .................... (/S·3)
la que sea mayor, siempre que ningun elemento
tenga una capacidad menor que la requerida por
la ecuacion (15-1).
3. Para estructuras en las cuales deba consi-
derarse carga de sismo, E sustituira a W en la Ec.
(15-2). \ cion ul1ical11el1te
·4. Al considerarse la combinacion de cargas
muerta, viva y de viento, se tomaran en cuenta los
efectos maxim Os y minimos de las cargas vivas.
323
5. En cstructuras en las cuaies es pniclka nor-
mal el tomar en cuenta la deformacion diferida, la
deformacion elastica, Ia contraccion y la tempera-
tura, los cfcctos de tales variables seran considc-
rados sobre las mismas bases que los efectos de
la carga muerta.
(is07 - COlltrol de dellexiolles
a) La deflexion de elementos calculada en el
rango de la carga de servicio D + L, estara de
acuerdo con los requisitos de la Seccion 909, y las
deflexiones siempre senln verificadas en la seccion
de maximo momento positivo cuando la cuantfa
nela requerida de refuerzo, p, (p-p ), 0 (pw-pf)
exceda de 0.18 felly, 0 cuando cl ifmite de f1uencia
especificada, ty, cxceda de 2800 kg/cm 2 .
1508 - COl1Trol de agrietamiel1/o
a) Se usanin solo barras corrugadas cxcepto
que se pueden usar barras lisas como barras de
temperatura Y. zunchos de column;;ts y se. pueden
usar: barras llsas N~ 2 como estnbos ablcrtos y
estnbos cerrados dc colllmnas . EI rcfuerzo de trac-
cion estara bien distribuido en las zonas de ma-
xima traccion en el concreto y en las alas de viga T.
b} La resistencia a la f1u~ncia de diseiio ty,
para cl rcfuerzo de traccion"no excedera de 4200
kg/cm 1 a no ser que se demuestre por cnsayo de
elementos tipicos a escala natural que la abertura
de la grieta promedio en la superficie de concreto
bajo cargas de servicio en el borde extremo de
~racc!on, no cxceda de 0 .38 mm . para elementos
mtenores yO. 25 mm. para elementos exteriores .
Estos reqi.lisitos no sc aplicaran al refuerzo de com-
presion.
1600 - Notucion
As area del rel'uerzo de traccion.
A's area del refuerzo de compresion.
Asf area del refuerzo requerido para desa-
rrollar la resistencia a la compresion
de las porciones del ala que sobresa-
len en secciones loT
a profllndidad del prisma rectangular
de esfuerzos.
b ancho de la cara de com presion de un
elemento sujeto a flexion .
b ancho del alma en secciones loT.
d distancia de la fibra extrema en com-
presiOn al cenlroide del refuerzo de
traccion. .
d distancia de Ia fibra extrema en com-
presion al centroide del refuerzo de
com presion .
f'c resistencia a la compresion del concre-
to (vease la Seccion 301).
fy ifmile de fl1)encia del refuerzo (vease
la Seccion 301) . .
k, factor definido en la Seecion 1503 (g).
Mu momenta resistente a la rotura.
p As/bd
p' As/bd
pb cuantia de refuerzo .q ue produce las
condiciones de falla balanceado como
se define por la Ec. (16-2).
Pf Asf/b'd
Pw As/b'd
q Asfy/bdf'c
t espesor del ala ·en secciones loT.
() factor de reduccion de capacidad (vea·
se la Secci6n 1504).
1601 - Vigas rectangulares con refuerzo de trac-
a) El momenta resistenle a la rotura de di se-
fio en vigas rectangulares con refuerzo de traccion
unicamente sera calculada segun:
 d c) La cantidad (pw-pf) no excedera 0.75 del
Mu = 8[db 2f'cy (1-0599)] = ' 8[Asfy(d--)] (161-1 )
, 2
donde q = Pfy/fc, Y, a = Asfy/0.85 f'cb.
b) La 'c uantia de refuerzo, P no excedeni de
;(- t 0.75 de la cuantfa Pb, c.ue produce la condicioo
de falla balanceada, dado por:
~:
I neral basado en las hipotesis dadas en la Seccion
I'I , 0.85 kif'c 6100
..~
.1 .•
Pb
fy 6100 + fy
(16-2)
,.1
"
1602 - Vigas rectangulares con refuerzo de com-
presiOn ' b) La cantidad ' de acero de traccion sera Ii-
a) El momento resistente a la rotura de dise-
no en vigas rectangulares , con refuerzo de com·
presion sera calculado segun:
d
Mu = 8[(As-A's)(fy(d--) + A'sfy(d-d')] (16-3)
2 DISElQO A : LA ROTURA ,
donde a = (As - A's) fy/0.85 f'cb.
b) La ecuacion (16-3) es valida ' 6nicamente " Ag ,
cuando el acero de compresion alcanza su esfuerzo As
de fluencia, fy, en la falla. Esto se satisface cuando:
(p- p') 0.85 k, f'c d' 6300 ' (l(4) ,
fyd 6300- fy
c) Cuando (p-p') es menor que el ,valor pro- b
porcionado por la ecuacion (164) de tal modo que
el esfuerzo en el acero 'de com presion es menor que
el esfuerzo de fluencia, fy 0 cuando los efectos del
acero de compresi6n se desprecian, el momento de ,
rotura calculado ' no sera mayor que el dado por.
la ecuacion (16-1), excepto cuando se ,hace uri ana'
!isis general con base ,.a las hipotesis indicadas en
la Seccion 1503 .
d) La cantidad (~p') no excedera , 0.75 del
valor de pb en la Ec. (16-2). Cuando 'el acero de
compresion no fluye en la falla 0 cuando se des-
preClan los efectos del acero ', de compresion, p ' no
excedeni 0.75 pb, excepto cuando se demuestra pOl'
medio de un amllisis general que la cuantia del re-
fuerzo de traccion, P, no ex cede el 75% de, la' co-
rrespondiente a condiciones balanceadas. ,
e) Existe una condicion balanceada cuando en
la falla del elemento, el refuerzo 'de traccion aJcanza
su esfuerzo de fluencia fy, al mismo tiempo , que '
el concreto en compresion alcanza su deformacion
uni taria de falla asumicia , de 0 .003.
1603 - Secciones Tel '
a) Cuando el espesor del ala es igual 0 mayor
que la profundidad del eje neutr'o, 1.18 qd/k. la sec-
cion puede disenarse por medio de la Ec .. (16-1) con
el valor de q calculado' como para una vlga ' rectan-
gular que tenga un ancho igual al ancho total del
ala dada en la Secci6n 906.
b) Cuando el espesor del ala es menor que
1.18 qd/k, ~l momento de rotura no excedera el
dado por:
d Vu
Mu = O[As-Asf)Fy (d - -)+AsfFy(d-O.5t)] ( 16-5) V'u
2 refuerzo en el alma.
en donde Asf es el area de acero necesaria para '
desarroJlar la resistencia a la com presion .de las
porciones del ala que sobresalen, y es igual a:
Asf = ,0.85 (b-b') tf'c/fy (16·6)
y a = (As - AsO fy /0. 8S f'cb'
valor de Pb dado por la Ec. (16-2).
1604 - Otros tipos de secciones transversales
a) Para otras secciones transversales y para
los ca&os de flexion asimetrica, el momento de ro-
tura sera ' calculado por medio de un analisis ge-
1503.
CAPITULO XVI
CALCULO POR FLEXION
DISElQO A LA ROTURA
mitada de tal manera que la cuantia de refuerzo p,
no excede al 75% de la correspondiente a condicio-
nes balanceadas, como se define en la S.ecci6n 1601.
CAP1TULO XVII
FUERZA CORTANTE Y TRACCION DIAGONAL
1700 - Notaciqn
area , total de la seCClOn.
area de refuerzo de traccion.
Av area total del refuerzo en el alma en
traccion dentro 'de una distancia s, me-
dida en direccion paralela al refuerzo
longi tudinal. '
a angulo entre las parras inclinadas en
el alma y el eje lingitudinal del ele-
mento.
ancho de la cara de compresion de un
'e lemento sujeto a flexion.
b' ancho del alma en secciones loT.
periferia de la seccion crftica para losas
y zapatas,
d al centroide del refuerzo de traccion. '
distancia de la fibra extrema en com-
presion.
f' , resistencia a la com presion del concre-
to (vease la seccion 301).
fy esfuerzo de fluencia del refuerzo (veas,e
la seccion 301).
Fsp relacion entre la resistencia por com-
presion diametral y la raiz cuadrada (;I.e
ia resistencia a la' cornpresion (vease la
Seccion 505).
M momento flector.
M.' momenta flector modificado.
N carga normal , a la seccion transversal,
que debe tomarse como positiva para
compresion y negativa para traccion y
debe incluir los efectos de traccion de-
bidos a contraccion y deformaciones di-
feridas.
Pw As/b'd.
s ' espaciamiento de los estribos 0 barras
dobladas en tlireccion paralelas a la del
refuerzo longitudinal..
t peralte total de la seccion.
Vu esfuerzo cortante nominal en la rotura
como medida de la traccion diagonal.
Vc esfuerzo cortante que toma el concreto.
Vp esfuerzo cortante por punzonamiento.
V fuerza cortante total en la seccion.
fuerza cortante total en la rotura.
fuerza cortante en la rotura que tope el
factor de reduccion de capacidad (vease
la Seccion 1504).
1701 .- Resistencia la rotura por fuerza cortallle
a) El esfuerzo cortante nominal en la rotura .
324
como medida de la traccion diagonal, se calculani
en miembros de concreto armado segtin:
vu = Vujbd
Para el diseno, se considerani como la fuerza
cortante maxima la situada a una distancia d de
la cara del apoyo excepto para vigas soportadas
por tirantes donde se tomara la fuerza cortante
a 1a cara*. Cuando sea aplicable, se incluiran los
efectos de torsi6n y los efectos de compresion in-
clinada debida a flexi6n en miembros de peralte
variable,
b) Para vigas de seccion loT, b sera susti-
tuida por b' en la Ec. (17-1).
c) El esfuerzo cortante, , que toma un al-
rna sin reforzar no excedera 0.50 !? vf'c (en Kg.j
cm2) a una distancia, d, de la cara de apoyo, a
no ser que se haga un anaIisis mas detallado de
acuerdo con (d) 0 (e). El cortante en secciones
'e ntre la cara del apoyo y la seccion a una dis-
tancia, d, de ella no sera considerado cntioo.
Para miembros con tracci6n axial, V c no excedera
el valor dado en el indso 1701 (e).
d) El esfuerzo cortante p-ermisible en un alma
sin reforzar no excedera el dado por:
17.5 Pw Vd
V c =!? (050 v'f'c + - ---)
M
excepto que V c no sera mayor que 0.90 !? v'f'c
Kg/cm2. El cortante en secciones entre la cosa
del apoyo y una seccion a una distancia d. no ser4
considerado cntico. V y M son respectivamente el
cortante y el momenta flector en la seccion con-
siderada pero M no sera menor que Yd.
e) Para miembros sujetos a carga axial, ade-
mas de cortante y flexi6n. se aplicara la Ec. (17-2)
excepto que M' .se sustituini por M, donde:
4t - d
M' = M-N ( - - ) (17-3)
8 ~fyd (sen a. + cos(X)
no excedera el siguiente valor:
0.90 v' f'c (1 + 0.028 N/Ag) en Kg/cm2.
* Esta recomendacion no se aplica a mensulas y
otros voladizos cortos.
1702 - Refuerzo en el alma
(a) Cuando el valor del esfuerzo cortante de
rotura calculado segun la Ec. (17-1), mas los efe...-
tos de torsion, excede el esfuerzo cortante; v' c
permitido en el concreto de un alma sIn reforzar
por !a Seccion 1701 (c), (d) 0 (e), se proporcionara
refuerzo en el alma para tomar el exceso. Dicho
refuerzo en el alma sera tambi!!n proporcionado .
hasta una distancia igual al peralte, d, del eIe"men-
to mas alia del punto, hasta donde se requiere
teoricamente. El refuerzo en elalma entn: Iii ca-
ra del apoyo y la seccion a una distancia 'd de
ella sera el mismo que se requiere en dicha sec-
ci6n. Esta recomendaci6n no se aplica a mensulas
y a oUras voladizos cortos. . alma.
b) El refuerzo en el alma puede consistir de:
1. Estribos perpendiculares al refuerzo longitudi-
nal.
2. Estribos que forman un angulo de 45'! 0 mas
con el refuerzo longitudinal de - fracci6n.
3. Barras longitudinales dobladas de tal manera
(17-1) que el eje de la barra doblada forma un angulo
de 30~ 0 mas con el eje de la porcion longitu-
dinal de la barra. .
,4 . Combinaciones de 1 6 2 con 3.
c) Para que los estribos u oms barras se con-
sideren efectivos como refuerzo en el alma, se-
ran anclados en ambos extremos de acuerdo con
la recomendacion de la secci6n 920.
1703 - Estribos
(a) El area de acero requerida para estribos
colocados perpendicularmente al refuerzo longitu-
dinal se calculara segtin: .
Av = Vus ~ fyd '(174)
(b)El area de estribos inclinados se calculara
por medio de la Ec. (17'{).
1704 - Barras dobladas
(a) S610 a tres cuartas p3lI'tes centrales de la
porci6n inclinada de cualquier barra longitudinal
que .se doble para' usarla como refuerzo en el alma
se consideraran efectivas paira tal proposito.
(b) Cuando d refuerzo en' el alma consiste
de una barr;;. dohlada simple, 0 de un solo glUpO
(17-2) de barras paralelas dobladas todas ..a la misma dis'
tancia del apoyo, el ~rc!a requerida se calculara
segtin: .
V'u
Av=----- (17-5)
!? fgsen (X
donde V'u no excedera 0.8 fl1 bd V fc.
(c) Cuando existe una serie de barras parale-
las 0 grupos de barras dQbladas a diferentes dis-
tancias del apoyo, el area requerida se calculani
seg(m:
Vu's
Av = ----------------- (17-6)
(d) Las barras dobladas que se usen solas co-
mo refuerzo en el .alma estaran espaciadas de tal
manera que la pordon efectiva inclinada defini-
da en (a) cumpla con los requisitos de la -seccion
1706 (a).
(e) -Cuando se use mas de un tipo de refuerzo.
para reforzar la misma porci6n de alma. la resis-
tencia total a la fuerza cortante sera calculada
comb la suma de las resistencias calculadas sepa-
damente para los varios tipos. En tales caculos.
1a resistencia del concreto V c, se incluira sola-
mente una vez y se supondra que ningtin tipo de
refuerzo resiste mas de 2 V'u3.
1705 - . Limitaciones en los esfuerzos
. a) El limite de f1uencia especificado para los
estribos ,no excedera de 4200 Kgjcm2.
(b) El 'e sfuerzo ·cortante Vu, no excedera de
l.f2Vf'c Kg/cm"2 en secciones con refuerzo en el
1706 - Limitacionesl .del refuerzo en el all1Ul.
(a) 'Cuando se requiera refuerzos en el alma..
estara espaciada de tal manera -que cualquier Ii-
325
 nca a. 45 que represente una grieta inclinada po-
tencial y que se eKtienda des de la mitad del pe-
raite, d/2, del elemento al refuerzo longitudinal
de tracci6n, sea cruzada por 10 menos por una
Hnea de refuerzo cn el alma, Cuando cl esfuerzo
~f
( I • cortante Vu exceda de1.62 \! f'c todas las Vnea~
asi definidas senin cru2adas por 10 menos pOl' dos
) Hneas de remerzo en el alma,
I",
.,
"
II
(b) Cuando se requiera refuerzo ' en el alma,
su area no sera menor que 0.15 del area bs, cal-
culada como el producto del ancho del alma por
"I el espaciamiento del refuerzo en el ' alma a 10 lar-
go del eje longitudinal del e lemento,
1707 - Esfuerzo cortarrte en losas y zapatas '
I CAPITULO
Para transferencia de momentos y efectos de
aberturas vease la Secci6n 921.
(a) La resistencia al corte de losas y zapatas
en 1a vecindad de cargas concentradas 0 de reae-
ciones concentradas esta gobernada por -Ia mas se-
vera de dos condiciones:
1, La losa 0 zapata actua esellcialmente como
una viga ancha con una grieta inc1inada po-
tenciaT que se cxtiende en un plano' a 10 largo
de todo el ;moho, Este casu se conslderani
de acuerdo con la Secci6n 1701,
2, Existe aeci6n en dos direcciones en la los a 0
zapata con agrietamiento inclinado potencial a
10 largo de la superficie de una piramide 0
eono t runcado alrededor de la carga concen-
trada 0 reaccion. En este caso, la 105a 0 za-
pata sera disenada como se especifica en el
resto de esta secci6n,
(b)La seccion eritica para cortanle a usarse
com~ medida de la tracd6n diagonal sera per-
pendIcular al plano de la losa y estara ubicada a
una distancia d/2 de la peri feria de b car!!a con-
centrada 0 del area de la reaccion - Vu
(c) El esfuerzo cortante nominal de rotura
sera calculado segtin:
Vu = Vu/b,d (17 ,i )
en la eua.! Vu yb, se toman en , la seecion c ritica
especificada en (b). EI esfuerzo cortantc de rotura,
Vu caIculado de tal manera, no exeedeni de Vc
~ \! f'e a no ser que se proporcione re[uerzo por
eortante de aeuerdo con (dl en euyo easo Vu no
excadera de 1.6 ~ \ ' fe.
(d) Cuando Vu exeeda ~ \' fe, se proporcio-
nani refuerzo en el alma de acue rdo con las sec-
ciones 1702 a 1706, cxcepto que el esfuerzo del li-
mite de fluencia, fg para el refuerzo por fuerza
eortante sera 50% del prescri to en la secci6n 1505
(b). EI refuerzo por cortantc que consiste de ba-
rras 0 alambres no se consi dcrara efeetivo en e le-
men to de espesores menol'cs que: 25 cm,
1708 - CO/lC;relo de agrcgadv" ligeros
(a) Cuando se use eont:reto estnlctura l de
agregados ligeros las n :comcllllaciones de este ca-
pitulo se apliearan COIl las siguientes modifica-
ciones:
I. EI valor limite de Vc en la Seccion 170\ sera
OJ 2 Fsp "f'c (17-8)
2. La Ec. (17-2) sera reempJazada por
PwVd
Vc = 2 (0,28 Fsp \! f'c + 175, ) (17-9)
M
3, £1 valor Ifmite para el esfuerzo cortante en
losas y zapatas, Vu en laa secciones 1707 (c). y
(d) sera:
0.6 ~ Fsp "f'c (17-10)
(b) EI valor de Fsp sera ' igual a 1.0 a no ser
que se determine para el agregado particular de
acuerdo can ~a Secci6n 50S.
XVIII
ADHERENCIA Y ANCLA1E DISEJiliO
A LA RO.TURA
1800 - Notacioll
d distancia de la fibra extrema en com-
presion -al centroide del refuerzo de
tracci6n.
D = diametro nominal de Ia barra, centi-
metros. !
f'c ' resistencia a Ia compresion del con-
creto (vease la Seccion 301)
~o
= surna de perimetros de todas ias barras
'e fectivas que cruzan la secci6n en el
lado de traecion, si son del mismo ta-
mafia, Para tamanos diversos, utili-
cese MAs/D donde As es el area to-
tal de acera y D es el diametro de la
barra mayor. Para pa'quetes de barras,
usese la suma de las proporciones ex'
puestas de los perimetros.
relacion entre la distancia del centroi-
de de compresion al eentroide de trae-
cion y el peralte, d.
JJ..u resistencia maxima de adherenc ia
fuerza eortante total max ima. .
1801 - Esfuerzo de rotura por adl1erel1cia
(a) En elementos sujetos a flexi6n, en los cua-
les el refuerzo de tracci6n es paralelo a la eara
de compresion, el esfuerzo maximo de adheI'encia
pOl' flexi6n en cua lquier secci6n transversal ,se cal-
eulara segtin
Vu
JJ..u = - - - - (18-1)
~~ojd
Se pueden incluir las barras dobladas que no
esten a mas de d/3 del nivel de refuerzo lonaitu-
dinal principal. Las seeciones crfticas oeUl-reno ':!i1
las caras de los apoyos en eada punta donde ter-
minan barras en traccion dentro de la luz y en
los puntos de inflexion.
(b) P?ra evita!' una falla pOl' adherencia 0
desgarramlento la tmecion a eompresi6n ca leu la-
da en cua lquier barra de eua lquier secci6n, de De
ser ,desarrollada a c!"da lado de dicha sccci6n por
me910 de una longllud de anclaje adeeuada, an '
c1aje final, 0 para tracci6n solamen le, pOl' medio
de ganehos, EI esfuerzo de adherencia de anc lajt'
o de desarrollo, I.l.u se ea lcul ara como la fuerl.a ;~n
la barra ealculada usando M/~ dividida entre el
produelO de ~o por la longitud de anelaje.
(c) El esfuci-LO de adherencia u.U ealculado
segun (a) 0 tb) no excedeni los limites mostrados
mas abajo, excepto que el esfuerzo de adherencia
POl' flexion no necesita scr considerado en COI11-
presion, ni en los cas os de traccion en los que la C distancia de la fibra extrema en com-
adherencia por anclaje es menor que 0.8 de la presion al eje neutro.
permisible. Cb distancia de la fibra extrema en com·
presion al eje neutro para condicio-
1. Barras de la capa superior. nes balanceadas = d (6 100) j (6 100
Si el recubrimiento no es menor que 4 cm. + fy)
,. d distancia de la fibra extrema en com-
4.5 vf'c presi6n al centroide del refuerzo de
IJ.= traccion.
D d' distancia de la fibra extrema en com-
presi6n al centroide ' del refuerzo de
Pero no mayor que 39.0 Kgjcm2. compresi6n.
Si el recubrimiento cs menor que 4 cm. pero d" dis~ancia del centroide plastico al cen-
no menor que 1.50 ni menos de 2 cm. se usani trOlde del refuerzo de tracci6n
la misma formula pero poniendo: 0 = 2.54 cm. D =. diametro exterior de una secdon cir-
o sea: cular.
Ds diametro de la circunferencia trazada
u = 1.77 vf'c a traves de los centros de las barras
de refuerzo cuando estas estan dis-
2. Otras barras. puestas circularmente
Si el recubrimiento no es men or que 4 em. e = excentricidad de la .carga axial en el
extremo del elemento medido 'desde
6.39 \ 1 f'c el centroide plasticQ de la secci6n,
IJ.=---- caIculada por metodos convencionales
D de analisi s de p6rticos.
pero no mayor que 54.0 Kg/cm2. e' excentricidad de la ca·r ga axial en el
extremo del elemento medida desde
Si el recubrimiento no es menor que 4 cm. el centroide del refuerzo de traccion
pelro no menor que 1.50 ni menos de 2 cms. caIculada por metodos convencionales
se usani D = 2.54 cm. 10 cual ita: de analisis de p6rticos.
eb excentricidad de la carga medida des-
u = 2.5 V f'c de el centroide plastico de la seccion.
f'c resistencia a la compresion del con-
3. -Para todas las barras corrugados en compre- creto (vease la. seccion 301).
sion: fs esfuerzo calculado en el refuerzo.
cuando es menor que el limite de
u = 3.4 vf'c fluencia
pcro no mayor que 56 kg/cm 2. fy limite de fluencia del refuerzo (vease
la Secci<sn 301).
4. Para las barras lisas, los esfuerzos de adhe- K, factor definido en la Secci6n, 1503 (g).
rencia permisibles seran la mitad de los que m = fyjO.85 f'c
se permitcn para barras que cumplan las nol'- m' m-1.
mas indicadas en el Anexo 2. mb = capacidad pOI' momento cuando el con·
creto se aplasta simultaneamente con
el principio de la fluencia del acero
(d) Se proporcionara un anclaje adecuado al de tracci6n (condiciones balanceadas).
refuerzo de traccion en todo s los elementos suje- mu capacidad por momenta bajo carga
tos a flexion a los cuales no se aplica la Ec. (18-1), axial y flexi6n coonbinadas.
tales como zapatas escalonadas 0 inclinadas, men- mx = momento flector alrededor del eje x.
sulas cortas. 0 vigas en las cuales f:1 refuerzo de my momento flector alrededor del eje y.
traccion no es paralelo a la cara de compresion. mux momento resistente en .1a rotura cuan-
do solo existe flexi6n alrededor del
eje x.
muy momento resistente en la rotura cuan-
Nota. - Las h~rras de la capa superior. con referencia a do s610 existe flexi6n alrededor del
eje y. .
adherl'ncla. son las barras, horizon tales ubicadas
p As/bd.
de tal modo 4u~ sc coloque mas de 30 ems. de p' A's/bd.
. concreto ·en el elemento par debajo de las barras . pt Asc/Ag.
pb capacidad de carga axial cuando se
CAPITULO XIX aplasta el concreto simultaneamente
con el principio de la fluencia del ace-
FLEXOCOMPRESION DISENO A LA ROTURA ro de traccion (condiciones balancea-
das) .
1900 -- Notacion y. definiciol1es Pu capacidad de carga axial bajo carga
axial y momentos.
(a) Notaciol1 Po capacidad de carga axial de un ele-
mento real cuando esta cargado con-
a profundidad del prisma rectangular centricamente
de esfuerzos equivalentes definido en Pu capacidad de carga axial y momen-
la seccion 1503 (g) = K, C. tos alrededor de uno de los dos ejes
ab profundidad del prisma rectangular principales de la seccion.
de esfuerzos equivalentes para condi- Pux capacidad de carga axial en una sec·
ciones balanceadas = K, Cb. ci6n con flexi6n biaxal cuando la
Ag area total de la seccion. carga actua s610 con la excentricidad
As area del refuerzo de traccion. caIculada alrededor del eje y.
A's
Ast
area del 'refuerzo de com presion.
area total del refuerzo longitudinal.
puy = capacidad de carga axial en una sec·
cion con flexi6n biaxial cuando la car
b ancho de la cara en com presion de un ga actua solo con la excentricidad cal-
elemento sujeto a flexion. culada alrededor del eje x.
327
t = peralte total de una 'seccion rectangu-
lar 0 diametro de una seccion cir-
cular.
~ = factor de reducci6n de capacidad
(vease la. Seccion 1504).
(b) Defirticiones ? creto durante el llenado v las cargas que se pue-
El centroide phistico de una seCClOn es el pun-
to de aplicaci6n de la resultante de los esfuerzos
resistentes, ca1culado con las 4,ip6tesis ·de que los
esfuerzos en el concreto son uniformes 'e iguales
a 0.85 fc y que el acero esta sometido a un es-
fuerzo uniforme.
Para elementos reforzados simetricamente, el
centroide plastico correspondera al centroide de
Ia seccion transversal. Las condiciones balancea-
das existen cuando, a Ia falla del elemento el re-
fuerzo de traccion a1canza su esfuerzo de fluen-
cia al mismo tiempo cuando el concreto en coin-
presion a1canza su deformaci6n ultima asumida en
0.003.
1901 - Requisitos gelterales
(a) Todos' los elementos sujetos a' una carga
de compresion seran diseiiados para la excentrici- armadura minima perpendicular a las nervaduras
dad e que corresponde al momento maximo que
puede acompafiar esta condici6n de carga. La ex-
centricidad de diseiio no sera menor que 0.05 para
columnas zunchadas, 6 0.10 para coIumnas con
estribos, con respecto a cuaIquier eje principal.
(b) Las maximas capacidades de carga para
elementos suj etos a carga axial, determinadas se- madura minima de estas nervaduras transversales
gun los requisitos de este capitulo, se aplican
s610 a elementos cortos, y seran red ucidas pOl'
efectos de esbeltez de acuerdo con los requisitos
de la Seccion 917.
(c) Los elementos sujetos a cargas pequeiias
de compresi6n pueden ser di seiiados para el moo.
mento maximo, Pu c de acuerdo con los requisitos
del Capitulo XVI, despreciando la carga axial, pero
.Ia seccion resultante tendra una capacidad, Pb.
mayor que la carga de com presion aplicada.
1902 _ Flexocompresi6n ell elementos cortos
(a) Exceptuando el caso indicado en (b) , el
diseiio se basara en ca1culos que consideren Ia
compatibiIidad de esfuerzos y deformaciones un i- 1/12 de la distancia libre entre nervaduras ni me.
tarias, y usando las hipotesis de la Secci6n 1503.
(b) Los elementos cortos en compresion con
flexi6n 'biaxial podran diseiiarse usando las siguien-
tes expresiones aproximadas:
1 1 .1 1 veces el ancho.
-- =-- + - - - --para Pu ~ 0.1 Po (19-1)
Pu Pux Puy Po
Mx My
- - + -- para Pu < 0.1 Po (19-2)
Mux Muy
PARTE V
ELEMENTOS 0 SISTEMAS ESTRUCTURALES
CAPITULO XX
ALIGERADOS, LOSAS NERVADAS Y LOSAS
ARMADAS EN DOS SENTIDOS
2001 _ Aligerados
(a) Este sistema de construccion consiste en
una serie de nervaduras de concreto armado en
una sola direcci6n llenadas entre bloques huecos
que permanecen como parte del sistema estructu-
ral terminado.
(b) Los bloques huecos senin de Un material
durable que retenga su forma y dimensiones y que
sean de resistencia suficiente para soportar el con-
dan apIicar al sistema estructural terminado, den-
tro de las mismas condiciones de seguridad de
toda ·e structura. Los bloques huecos sen'm de una
sola pieia entre nervaduras 0 de dos piezas con-
venientemente ligadas entre elIas y a Ia estructura.,
Cuando los bloques se asumen como colabora-
ci6n a la resistencia estructuraI ellos deberan te-
ner como minimo la misma resistencia unitaria a
ia compresion que eI concreto de las nervaduras.
(c) La parte superior de las nervaduras po-
dra ser conectada mediante una losa de concreto.
Esta . los a se considerara como parte del sistema
estructural cuando se Ilene monoliticamente con
las nervaduras.
El espesor de la losa estructural no sera me-
nor de 1/12 de la distancia libie entre nervaduras
ni menor de 3 cm. Se proveni en esta losa una
tal como se especifica en Ia Secci6n 808.
(d) En el caso de no proveerse losa estruc-
tural las nervaduras seran arriostradas perpendi-
cularmente mediante nervaduras de Ia misma di-
mensi6n ubicadas a una distancia no menor entre
ejes de 30 veces el ancho de la nervadura. La ar-
sera de 0.002 de su area.
(e) E I ancho minimo de Ia nervadura sera
de 7.5 cm. El peralte sin' incJuir la losa estruc-
tural , cuando ella existe, no sera mayor de cuatro
ve-:es el ancho.
2002 - Losas N ervadas
(a) Este sistema de constmcci6n consiste en
una serie de nervaduras de concreto armado en
una sola di recci6n conectadas. en su parte supe-
rior mediante una losa Ilenada monoliticamente
con las mismas.
(b) EI espesor de Ia Iosa no sera men or de
nor de 5 cm. Se proveera en esta losa la arma-
dura necesaria por flexion Ia cual en Ia direcci6n
perpendicular a las nervaduras no sera menor que
la especificada en la Secci6n 808.
(c) El an'c ho minimo de la nervadura sera
de 7.5 em. E I peraIte total no sera mayor de 4
2003 - Losas armadas en dos sentidos COn apoyos
en los cuatro lados.
(a) Esta construcci6n, reforzada en dos diree-
ciones, incluye Iosas solidas de concreto armado'
losas aligeradas con unidades huecas de concreto
o de a rcill a, con losa de concreto en la parte su-
perior colocadas monoliticamente con las nerva-
duras. La losa sera apoyada sobre muros 0 vigas
en todos los Iados, y si no esta adecuadamente
unida a sus apoyos, sera armada en cad a direc-
ci6n como se especifica en (b).
,
(b) Se proporcionara refuerzo especial 'e n las
esquinas exteriores, en ambas caras, superior e
inferior de la losa. Este refuerzo se colocani en
cada direcci6n por una distancia desde la esquina
igusl a la quinta parte de la luz mayor. EI re-
fuerzo de la parte superior de la Iosa sera pa-
nUelo a la diagonal que llega a la esquina. El re-
328
fuerzo en la parte inferior de la losa formani
angulos rectos con la diagonal, 0 puede estar cons-
tituido pOl' barras en las dos direcciones para-
JeJas a los Jados de la losa. El refuerzo en cada
banda sera equivalente al requerido para el mO-
mento maximo positivo en la losa.
. (c) La los a se disefiani pOl' metodos aprob~­
dos que tomen en cuenta el efecto de la conti-
nuidad y empotramiento de Jos apoyos, la rela-
cion de longitud 0 ancho de Ja losa, y el efecto
de la accion en dos direcciones.
(d) En ningun caso. el espesor de la losa sera
menor que 5 cm. ni mellOr que el perimetro de
la losa dividida entre 1BO. El espaciamiento cen-
tro a centro de refuerzo sera no mayor de treS
veces el espesor de la losa, y la cuantia de refuer-
zo en cada direccion no sera menor que el reque-
rido porIa Seccion BOB_
CAPITULO XXII
I MUROS DE CONCRETO ARMADO
2200 - Notaci6n
fc esfuerzo de compresion permisible en
concreto.
f'c resistencia a la compresion del con-
creto (vease la Secci6n 301).
h distancia vertical entre apoyos.
t espesor del muro.
2201 Disefio estructural de muros
(~) Los muros se disefiaran para cualquier
presIOn lateral 0 de otro tipo a que esten sujetos.
Se tomaran precauciones . adecuadas para cargas
excentricas y esfuerzos debidos a viento. Si los
muros satisfacen las recomendaciones de la Sec-
cion 2202 se considerara que cumplen estos requi-
sitos. Los limites de esp'e sor y cantidad de refuer-
zo requeridos por la secci6n 2202 no seran torna-
dos en cuenta si el analisis estructural indica una
resistencia y estabilidad adecuadas.
2202 - Disefio empirico de muros
(a) Los muros de carga de concreto refor-
zado sometido a cargas razonabJemente concentri-
COS, pueden ser disefiados pOl' las recomendacio-
nes empiricas de esta secci6n cuando cumpJan con
todas las Jimitaciones que se dan a continuacion:
(b) EL esfuerzo de compresi6n permisible,
cuando se usa La Parte IV-A, sera:
h confinan.
fc = 0.225 f'c [1- (_)3] (22-1)
40t
Cuando el refuerzo en muros de carga se cli-
seiia, se coloca y se ancIa en posicion en la forma
indicada para columnas con estribos Los esfuerzos
permisibles seran los correspondientes a dichas
columnas, el porcentaje de refuerzo vertical. en este
caso no excedera de 0.04.
Para disefiar segun la Parte IV-B, los val ores
de la Ec. (22-1) se muItiplicaran pOl' 1.9.
(c) En caso de cargas concentradas, la long i-
tud efectiva del muro para cada una de elias no
excedera la distancia centro a centro entre cm-gas,
ni el ancho del apoyo mas cuatro veces el espe-
SOl' del muro.
(d) Los muros de carga de concreto armado
3 ~9
tendran un espesor de pOI' 10 menor 1/25 de la
altura 0 del ancho sin arriostramiento escogien-
dose el que sea menor.
(e) Los muros de carga de concreto armado
usados en edificios tend ran un espesor no menor
,de 12.5 cm. en los 5 m. superiores. y pOI' cada
7 m. hacia abajo 0 fraccion, el espesor minimo
se aumentara en 2.5 cm. Los muros de carga de
concreto armado usado en habitaciones de dos
pisos, pueden ser de 15 cm_ a traves de toda su
altura.
(f) La cuantia de refuerzo horizontal de mu-
ros de concreto armado, respecto al area de la
secci6n reforzada, no sera menor de 0.0025, y el
de refuerzo vertical no menor de 0.0015. Estos va-
lores se usaran cuando el refuerzo esta constitui-
do pOI' barras. Cuando se usa malla soldada, los
valores Iimites no seran mayores que las 3/4 par-
tes de los anteriores. EI calibre del alambre de
la malla soldada no sera menor que el N~ 10
AS&W.
(g) Los muros de mas de 25 cm. de espesor,
excepto para muros de sotano, tendran el refuer-
zo en cada direcci6n colocando en dos capas ~a­
ralelas a las caras del muro. Una capa consistlra
de no menos de Ja mitad y no mas de 2/3 del
total requerido y se colocara a no menos de 5
cm. v no mas de una tercera parte del espesor
del muro, de la superficie exterior, la otra capa,
que completara el refuerzo requerido, se colocani
a no menos de 2 cm. y no mas de un tercio del
espesor del mura, de la cara interior. Las ba-
rras, si se usan, no seran menores que la N~ 3
y estaran espaciadas a no mas de 45 cm. centro
a centro. EI refuerzo de malla para muros esta-
ra en forma de mallas planas.
(h) En adici6n a los valores minimos pres-
critos en (f), existiran por 10 menos dos barras
N~ 5 alrededor de cualquier abertura para vent a-
na 0 puerta. Tales barras se extenderan un mini-
mo de 60 cm. mas alIa de la esquina de las aber-
turas.
(i) Los muros de concreto armado estaran an· .
clados a los pisos, las columnas, contrafuertes, pi_
las y muros de intersecci6n, con una cantidad de
refuerzo POI' 10 menos equivalente a barras N~ 3
espaciadas 30 cm. centro a centro para cada capa
de refuerzo.
(j) Los paneles y muros confinados de concre-
to reforzado tendran un espesor no menor de 10
cm. ni menor que 1/30 de la distancia entre los
elementos de apoyo 0 entre los elementos que 10
(k) Los muros exteriores de s6tano, muros de
cimentacion, muros contra fuego, y muros diviso-
rios tendran un espesor no menor de 20 cm.
(I) Cuando los muros de carga de concreto
consisten de nervaduras 0 pies derechos lig,ados por
medio de elementos de concreto armado en cad a
nivel de piso, las nervaduras pueden ser cons ide-
radas como columnas, pero no se aplicarao las res-
tricciones respecto a diametros y espesor minimo.
2203 - Muros usados como vigas
(a) Los muros disefiados como vigas diafrag-
rna tend ran el refuerzo superior e inferior que se
requiera por esfuerzos. Las porciones expuestas
arriba del nivel del terreno tendran un esfuerzo
adicional no menor que la cantidad especificada en
la Secci6n 2202.
 CAPITULO XXIII
ZAPATAS
2301 _ Alca/tce
(a) Los requisitos prescritos en las Secciones
,
~f
)
2302 a 2309 se aplicaran solamente a zapatas aisil
ladas.
,,;,
I ..
{b) Los procedimientos generales para el dise-
fio de zapatas combinadas se indican en la Seccion
,. 2310.
II
"I 2302 - Cargas y reacciones
(a) Las zapatas se disefiaran para soportar
las cargas aplicadas y las reacciones inducidas sin
exceder los esfuerzos 0 resistencias pescritas en
las Partes IV-A 0 IV-B; ademas cumpIinin cOn
las especificaciones de este Capitulo.
(b) En los casos en que la zapata esta car-
gada concentricamente y el mierobro al cual so-
porta no transmite ning(in momento a la zapata,
los calculos para momenta y cortante estanin ba-
sados en una reaccion vertical, que se supondra
uniformemente distribuida por unidad de area 0
por pilote, y una carga aplicada hacia abajo que
se supondra uniformemente distribtiida sobre el
area de la zapata cubierta por 'la columna, pedes-
tal, muro 0 base metalica de la' columna.
(c) En los casos en que la zapata esta carga-
da excentricamente y/o -eI miembro al cual sopot:-
ta transmite un momento a la zapata, se tomara
en cuenta adecuadamente cualquiera variacion qt;e
pueda existir en las intensidades de la reacclO~
y de la carga aplicada. congruente con la ~agDl­
tud de la carga aplicada y el valor real 0 VIrtual
de su excentricidad.
(d) En el caso de zapatas sobre pilotes, los
cruculos para momentos y cortantes puec1en e's tar
basados en la hip6tesis de que la reacci6n de cual-
quier pilote esta concentrada en el centro del mis-
mo.
2303 - Zapata con caras escalonada.s 0 inclinadas.
(a) En zapatas con · caras inclinadas 0 esca-
lonadas, el angulo de inclinacion 0 el peralte y la
ubicacion de los escalones' seran tales que no se
excedan los esfuerzos permisibles en ninguna sec-
cion.
(b) En zapatas escalonadas 0 inclinadas, la
secci6n transversal efectiva estara limitada por el
area que queda arriba del plano neutro.
(c) Las zapatas inclinadas 0 escalonadas que
se disefian como unidad se construinin como una
unidad.
2304 · - Momento flector
(a) EI momento externo en cualquier seccion
se determinani pasando a traves de la seccion un
plano vertical que se exti'enda a ' to do el ancho de
la zapata, y calculando el momenta de las fuerzas
que acruan sobre el area total. de la zapata que
queda a un lado de d~cho plano.
(b) El maximo momento flector a usarse en
el disefio de una zapata aislada sera el momento
caIculado de la manera prescrita en (a) y ubicado
en las siguientes seccioIles:
1. En la cara de la columna, pedestal 0 muro,
para zapatas que soporten una columna pedes-
tal 0 muro de concreto. . para transferir este refuerzo al concreto por ad-
2. A la mitad entre e 1 eje y el borde del muro,
330
para zapa'tas que estan bajo mUI'OS de mam-
postena.
3. A la mitad entre la cara de la columna 0 pe-
destal y el borde de la base metalica, para za-
patas bajo bases metalicas.
(c) Como ancho que resiste compreSlOn en
cualquier seccion, se asumira el ancho total de la
parte superior de la zapata en la seccion consi-
derada. .
(d) En zapatas armadas 'e n una 0 en dos di-
recciones, el refuerzo total de traccion en cual-
quier seccion proporcionara un momenta resisten-
te por 10 menos igual al momenta caIculado como
se prescribe en (a). El esfuerzo determinado de
esta manera se distribuira uniformemente en te-
do eI ancho de la seccion.
2305 - Fuerza cortante y adherencia
(a) Para calcular el esfuerzo cortante en za-
patas vease las Secciones 1207 0 1707.
(b) Las secciones criticas por' adherencia se
asumiran en los mismos pIanos prescritos para
flexi6n en la seccion 2304 (b) 1; tambien en todos
los pIanos verticales en los cuales haya cambios
en la seccion 0 en el refuerzo.
(c) El cruculo de la fuefia cortante a usarse
como medida de la adherencia por flexion, se ba-
sara en una seccion vertical que se extiende a to-
de 10 ancho de la zapata y la fuerza , cortante se
tomara como la suma de todas las fuerzas que
acruan sobre el area total de la zapata que queda
a un lado de dicha seccion.
(d) El refuerzo total de traccion en cualquier
seccion proporcionara una resistencia a la adhe-
rencia por 10 menos igual a los requisitos de ad-
herencia calculados a partir de la fuerza cortante
externa en dicha seccion.
(e) Al caJcular la fuerza cortante externa en
cualquier seccion de una zapata apoyada sobre pi-
lotes, se asumira que Ja accion total de cua!-
quier pilote cuyo centro esta situado a 15 cm. 0
mas fuera de la seccion, produce esfuerzo cortante
en dicha seccion; la reaccion de cualquier pilote
cuyo centro esta situado 1.5 cm. 0 mas dentro de
la seccion se asumira que no produce esfuerzo
cortante en la seccion. Para posiciones interme-
dias del centro del pilote, Ia porcion de la reac-
cion a ' asumirse que produce esfuerzo cortante en
1". seccion, se basara en una interpolacion linea)
entre el valor integro a 15 cm. fuera de la sec-
cion y un valor nulo a 15 cm_ dentro de la sec-
cion. '
(f) Para valores permisiples de cortante, yean·
se las secciones 1207 y 1707.
(g) Para valores permisibles de adherencia
veanse las secciones 1301 (c) y 1801 (c).
2306 - Transferel1cia de ·refuerzos en la base de
la columna
(a) EI esfuerzo en el refuerzo longitudinal de
una columna 0 pedestal sera transefrida al pedes.
tal 0 zapata de apoyo ya sea prolongando las ba-
rras longitudinales dentro del elemento de apoyo,
a por medio de espigas de anclaje (dowels).
(b) En el caso de que la transferencia de
esfuerzo en el refuerzo se reaJice por prolongacion
de barras longitudinales, estas se prolonganin den-
tro del elemento de apoyo la distancia requerida
herencia.
 (c) En el casu en que se usen dowels. su area
seccional total no sera men or que e1 area seccio-
nal del refuerzo longitudinal en el elemento del
cual se estan transfiriendo los esfuerzos. En nin-
gUn caso, el nUmero de dowels por elemento sera
menor que cuatro, Y su diametro no excedera al
diametro de las barras de columna en mas de
1/8 de pulgada.
(d) Las ' espigas de 'anclaje (dowels) se pro-
longaran hacia arriba er:). a columna 0 pedestal
una distanci:a por 10 menos igual a la requerida
para traslape de barras longitudinales de colum-
nas (vease la Seccion 80S), y bacia abajo en el
pedestal de apoyo 0 zapata la distancia requerida
para transferir a1 concreto, POl' esfuerzo de adhe-
renc1a permisible el valor total del esfuerzo de
trabajo del dowel (vease la Seccion 919 (i».
(e) EI esfuerzo de compresion del concreto en
la base de' la c-01umna 0 pedestal se <:onsiderara ,
que es transferido POl' com presion directa a ]a
parte sup error de ~a zapata 0 pedestal de aPoyo.
EI esfueno. de compreslon sobre el area cargada:
no excedeni el esfuerzo de com,pre'si6n directa per- ' mento se aplkaran' a concreto pn!fabrica,d o excep-
mis.ib'le para la calidad de concreto del elemento
de 'a poyo' determinado segUn la ' relacion del area
cargada al area de apoyo.
' 2402 - Agregados ' I
(f) Para diseno segUD la Parte lV-A los esfuer-
zos permisibles de 'compresiop. directa estanin de , , (a) p'ara coIicreto prefabricado no se aplicaci
acuerdo con la Tabla 1002 (a), y para diseiios se-
gun la Parte IV-B se usara 1.9 veces dichos va-
lores.
(g) En zapatas inclinadas 0 escalonadas, el
area de apoyo para calcular el contacto directo
puede tomarse como la superficie horizontal S,U-'
perior de la zapata. 0 asumirse que es el ,area de
la base inferior del mayor tronco de piramlde 0
de cono 'iue este contenido totalmcnte dentro de
la zapata y que tenga como base superior el area
realmente cargada, y c'u yas caras tengan pendien-
te de uno vertical ados hOlizontal 0/1)..
2307 - Fedestales y zapatas (concer,t a simple)
(a) El esfuerzo de C0mpresion permisible, en'
el area ,total de un pedestal car-gado coneentrica-
mente bajo cargas de servicio, no :excedenl de '0,,25
f'c. Cuando este esfuerzo se exceda, se pr.oporclO- ,
nara ' refuerzo y el elemento , se disefiara como una '
columna de concreto reforzado.
, (b) EI peraite y .el ancho del pedestal '0 za-
pata de concreto Simple seran tales que la trac-
ci6n por flexion en el concreto no 'e xceda de '0.42
vf'c para el disefio por la Parte IV-A 0 0.85 vf'e
para el diSCD0 porIa Parte IV-B. ,' Et esfuerzo
cortante promcdio debed satisfacer los requisi-
tos de los Capitulos XII 0 XV1I. '
2308 - Zapatas que soportlhl1 ,c olumnas circulares
(a) Al calcular los es'iuerz(;)s en zapatas que ,
soportan una columna circu:la:r u octogonal, :<i un
pedestal puede ser tomada. como el, lado del cua- '
drado que ten~a un area 19ual 'al area encerrada
deritro del pen metro de 1~ columna 0 pedestal.
2309 - Espesor mini.mo
(a) En zapatas de concreto ' armada, el espe-
SOl' sobre el r:ef.aer:zo ,en 'e l borde DO. 'Sera' m~nor
Que 15 cm. para zapatas 'sobre suelo, ni menor
de 30 cm. para zapatas sobre pilotes.
(b) En zapatas de concreto. sJmple, el espesor
en el bor:de no. sera m.eBor de 2@ ·cm. p'a ra .zapa-
tas sobre suelo n'i menor de 35 cm. sobre las ca-
bezas de los pilotes para zapatas sob re pilotes.
2310 - Zapatas combinadas 'y losas de cimentaci61l,
(a) Se hacen las siguientes recomendaciones
para zapatas combinadas y losas de 'cimentaci6n
(aquellas qu~ soportan mas de una columna 0
muro): '
,1. Se considerani que las presiones ' del' suelo ae-
tuan uniformemente 0 que varian linealmente,
excepto que se puedan haoer otras ' hipotesis
congruentes con las propiedades del suelo y de
' Ia est,r uctura y con los princ1pios establecidos
en la mecaruca de suelos.
2, El esfuerzo cortante como una medida de la
traccion d,i agonal se calculara de acuerdo con
las Secciones 1207 0 ' 1707.
CAPITULO ' XXIV
CONCRET(} PREFABRICADO
2401 _ ' Alcance '
(a) , Todas las recomendaciones de este regla-
to las variaciones especificas en este Capitulo y
en el CapItulo XXVI. ,
Ie>. Seccion 403 (b); el !amano maximo del agrega-
do no ser~ mayor que un tercio de ' la menor di-
mension del element!J.
2403 ~ Recubrimiento para el refuerzo
(a) ' En superficies no expuestas . al intempe-
rismo, todo el refuerzo estara protegido por con-
creto de espesor igual ,a1. piametro nominal de
las barras, pero no menor de 1.5 em,
2404 - Detalles
(a) Todos los detalles de ' las juntas, insercio-
nes. andajes y aberturas seran mostr,ados en los
pianos. '
(b) Los dispo!,itivQS para levant~r los elemen- '
tos seran disefiados para uh impacto de 100% 'Y
estaran hechos de materiales , suficientemente doc-
tiles , para asegurar ,que !a deformacion sea visible
antes' de la falla. '
2405 - Curado.
(a) Se puede emplear curado pOI' vapor 0 al-
ta presiOn., vap0r a presion nonnal,' Q eualquier
proceso aceptado para acelerar el endurecimiento
del concreto y redm,;ir el tiempo de curado reque-
rido por la Secci6n 60S, siempre que la resisten-
cia de la compresi6n del .concreto enla et~pa de
carg.a, considerada sea por 10 menos igual a 'Ia re-
sistencia de disefip requerida en dicha etapa.
2406 - Identificaci6n J' mar,cas
(a) Todos los elementos prefabriccidos esta-
'ranma'r ea,d os clar.amente indicandose la parte su-
, perior del elemenro asi como su , situaci6n 'y uien-
taci6n en 'Ia estnlCtura. Las marcas ,de identifi-
caci6n seran igual'es a las de ios 'pIanos ' ~ mon- .
taje.
2407 ,1'r:ansporte, almacertamiento y ' montaje
(a) , Las unidades sernn almacenadas, trans-
portadas y colocadas de tal manera que durante
estos procesos nO sean sobreesforzadas 6 da~at1as.
(b) Las unidades de concreto prefabncadas
deberan a rriostrarse y/o apoyarse adecuadameat e
331
 durante el montaje para asegurar su alineamiento
y seguridad. Tal amostre 0 apoyo se mantendra
hasta 'que existan conexiones permanentes adecua·
das.
2408 - Empalme del refuerzo
.<a) Si el refuerzo debe empalmarse en pun·;
tos de esfuerzo maximo 0 a un espaciami~nto me J '
nor que el permitido en la Secclon 805. se per·
mite el uso de soldadura siempre que to do el pro-
cedimiento sea adecuado para el tipo de acero
particular que se emplee y las condiciones del
,.,; ambiente. A no ser que la soldadura desarro\le
II
••1 125% de la resistencia a la fluencia especificada
del' acero que se use, se ' adicionara refuerzo en
forma de barras completamente anc1adas para pro-
porcionar 25% de exceso de area de acero. En
ningUn caso la soldadura desarrollara una resis·
tencia menor que la resistencia a la fluencia es·
pecificada del acero.
2409 - Mluros que no reciben carga
(a) Los muros prefabricados que no ~iben
carga, estaran libres de los requisitos de espesor
minimo de 1a Secci6n 2202.
(b) Cuando los elementos se disefian para cu-
brir horizontalmente tramos entre columnas 0 za-
patas aisladas, la relacion de altura a espe~<?r no
sera ·Iimitada, . siempre que el efecto de aCClOn de
viga de gran peralte y el pandeo esten toma~?s
en cuenta en el disefio de acuerdo con la SecclOn
910 (a).
CAPITULO XXV
ELEMENTOS DE CONCRETO DE TIPO
COMPUESTO
2500 _ Notacion
b' = ancho del area de contacto <:ntre el
concreto prefabricado y el vaclado en
el sitio.
peraite e~ectivo del refu~rzo de trac-
ci6n en la parte prefabncada.
L = momenta de inercia de .!a seccion
transformada cotnpuesta despreciando
el area de concreto en traccion. ·
momenta debido a carga muerta, pro-
Md = el concreto vaciado en sitio haya alcanzado
ducido antes que el concreto vaciado
en el sitio alcance el 75 por ciento de
su ' resistencia especificada a los 28
dias.
momento debido a carga viva y carga
Mt
muerta sobreimpuesta.
'Q ' = momenta estatico del area transfor-
mada, fuera de la · superficie de con·
tacto ·r especto al eje neutro de la sec-
ci6n compuesta.
V fuerza cortante total.
Vn esfuerzo cortatlte horizontal a 10 largo
de la superficie de contacto.
2501 - Definicion
(a) 'Los elementos de concreto del tipo com·
puesto consisten en miembros de concreto prefa.
bricado y miembros de concreto armado vaciados
en el lugar, interconectados de tal manera que los
elementos resultantes actuan como una unidad.
2502 - Consideraciol1es especiales de disefio
(a) En regiones de momento n~ativo, el mO-
mento flector pueda ser tomado, ya sea por la
secci6n compuesta 0 por el elemento prefabricado.
Cuando los momentos negativos los toma la sec·
cion compuesta. se deben considerar procedimien-
tos adecuados para la transferencia de cortante a
traves de la longitud total de la viga.
332
2503 - Disefia por flexion - Disefio por estuerzos
de trabajo
(Parte IV-A)
(a) El diseiio de un elemento compuesto de
c0.n~reto armado estara basado en esfuerzos per.
mlSlbles, cargas de trabajo, y la teo ria lineal de
flexion aceptada, como se muestra en la Parte
~V·A de este .x:eglamento. Los efectos de flujo pIeis-
tico, contracclOn y temperatura no necesitan con.
siderarse excepto en casos tlocos usuales. Deben
considerarse tambien los efectos de apuntalamien-
to 0 falta de apuntalamiento sobre las deflexio-
nes y los esfuerzos .
2504 - Disefio por flexion - Disefio a la rotura
(Parte IV·B)
(a) Metodo de disefio
Al calcular la resistericia a la rotura de una
seccion no se harn distincion entre elementos apun-
talados y no apuntalados.
(b) Limitaciones
1. Para vigas diseiiadas sobre la base del disefio
a la rotura. y construidas sin apuntalamiento.
el peralte efectivo de la seccion compuesta que
se use en los ca\Culos del momento maximo
no excedera de:
(1.15 + 0.24 M / M )d
L D p
2. Cuando la carga de fluencia especificada del
refuerzo de traccion excede a 2800 kg/cm 2 , las
vigas disefiadas de acuerdo con los metodos
de diseiio a la rotilra debenin ser construidas
siempre con apuntalamiento a no ser que se
tomen precauciones para prevenir un agrie.ta·
miento excesivo por traccion.
. ,
(c) Cargtis durante la construccion
EI elemento prefabricado sin pretensar sera
estudiado separadamente para asegurarse, de
que las cargas que se apliquen antes de que
75% de su resistencia especificada a los 28 dias
no vayan a ocasioriar momentos superiores al
60% de la capacidad a la rotura de la sec·
cion prefabricada.
2505 - Conexiones por Fuerza Cortanle
(a) Cdlcula del esfuerzo cortante
El esfuerzo cortante horizontal a 10 largo de
la superficie de contacto esta dado por:
VQ
V = - .............. (25-1)
h lb'
(b) Transferencia del esfuerzo corlanle
El esfuerzo cortante se transferira a 10 largo
de la superficie de contacto ya sea por adherencia
o por cajuelas para corte. La capacidad de adhe·
rencia para la carga de rotura puede ser tomada
como 1.9 veces los valores recomendados a conti-
nuacion para cargas de servicio. Con excepcion de
10 especificado en I, se evitani la separacion de
los elementos componentes en direcci6n normal a
la superficie por medio de amarres de acero 0 cual·
quier otro anGlaje mecanico adecuado.
1. Cuando no se especifican anclajes mecamcos y
la superficie de contacto esta rugosa y Iimpia
. . .. . .. ...... ....... . . . . .... . .. ..... ... . 2.8kgjcm2
2. Cuando se sigue el requisito minima de ama-
rres de acero del inciso (c) y ia superficie de
contacto es lisa (alisada, aplanada, 0 vaciada
en un encofrado) .... ..... . __ . . ..... . 2.8kgjcm2
3. Cuando se siguen los requisitos minimos de
amarres de acero del inciso (c) y la superficie
de contacto esta rugosa y limpia .. 11·2 kg/cm2
4. Cuando se usan amarres verticales adicionales,
el esfuerzo de adherencia permisible sobre
una superficie rugosa puede 's er aumentado a
razon de 5.2 kgjcm 2 pgr cada area de acero
adicional igual al 1 por cie nto del area de
contacto.
(c) Amarres verticales
Cuando se emplea anclaje mecanico en forma
de amarres verticales el espaciamiento de tales
e lementos no excedera de cuatro veces el espesor
de la los a ni de 60 cm. Se proporcionara un area
transversal minima de amarre de 0.15 por ciento
del area de contacto. Es preferible :p'roporcionar
todos los amarres en forma de estnbos prolon-
gados.
(d) Refuerzo en el alma
EI esfuerzo en el alma para la s-e ccion com-
puesta sera disefiada de la misma manera que pa-
ra una viga monolitica de la misma forma. Todos
los estribos requeridos se anclaran en la los a va-
ciada en sitio, siempre que su area se considere
tambien para proporcionar una parte 0 todo el
acero vertical de amarre requerido en (c).
CAPITULO XXVI
CONCRETO PRETENSADO
2600 - Notaci6n
a Asfsu/ 0.85 F'c b
Ab area de contacto de la placa de an-
claje del acero postensionado.
Ab'
area -maxima de la porcion de la su-
perficie de anclaje que es geometri-
camente semejante y concentrica con
el area de la placa de anclaje del a -
cero postensionado. - P
As area de los tendones pretensores.
Asf = area del refuerzo necesario para desa-
rrollar la resistencia a la compresion
de la pord6n que sobresale de las
alas en miembros con alas. . To
Acr = area del tendon requerida para desa-
rrollar la resistencia del alma·
As' = area del refuerzo sin pretensar.
Av = area del refuerzo en el alma colocadQ
perpendicularmente al eje del ele-
mento.
b ancho de la cara de compresi6n de
un elemento sujeto a flexion .
b' = ancho minima del alma de un elemen-
to con alas. ..
d distancia de la fibra extrema en com-
presi6n al centroide de la fuerza pre-
tensora.
f'c resistencia a la compresi6n del con-
creto (vease la secci6n 301).
fci' resistencia a la compresion del con-
creto cuando se aplica al pretensado
inicial·
333
fcp e sfuerzo permisible de com presion en
el concre to en el area de contacto ba-
jo la placa de ancIaje del acero pos-
tensionado.
~d esfuerzo debido a carga mu~rta, en la
fibra extrema de una secci6n en la
cual los esfuerzos de -tracci6n estan
causados por las cargas aplicadas.
esfuerzo de compresion en el concreto,
despues de que han ocurrido todas
las perdidas de fuerza pretensora, en
el centro ide de la secci6n que resiste
las cargas aplicadas 0 en la union del
alma y las alas cuando e1 centroide
cae dentro de las alas. -
(En un elemento eompuesto fpe sera
la resultante de los esfuerzos de com-
presion en el centroide de la secci6n
eompuesta, 0 en la union del alma y
de las alas, euando el centroide cae
dentro de las alas, debido a ambos,
al preesfuerzo y a, los momentos flec-
tores resistidos por d miembro prefa-
bricado cuando actua solo).
fpc esfuerzo de eompresion en el con-
creto debido a pretensado Unica-
mente despues de todas las perdi-
das en la fibra extrema de una sec-
cion en la cual los esfuerzos de trac-
cion son eausados por las cargas
apIicadas.
fs' resistencia a la rotura del acero pre-
tensor.
fsc esfuerzo efectivo en el aeero pretensor
despues de las perdidas .
fsu -e sfuerzo calculado en el acero preten-
sor correspondiente a la carga de ro-
tura.
fsy resistencia nominal a la ' fluencia del
acero pretensor . ,
f'y resistencia del acero no pretensor (vea-
se la Seccion 301).
Fsp relacion entre la resistencia a la trac-
ci6n por COinpresion diametral y la
raiz cuadrada de la resistencia a la
compresion (vease la Secci6n 505).
h peralte total del elemento .
I momento de inercia de la seccion que
resi&te las cargas exteriores aplicadas.
K eoeficiente de friccion por alabeo por
metro lineal de tendon.
L longitud del tendon desde el extremo
del agato a cuaIquier punto x.
M momento flector debido a las cargas
exteriores aplicadas.
Mcr momento neto de agrietamiento por fle-
xion.
Mu momento resistente a la rotura .
As/bd; cuantia del aeero pretensor.
p' As' jbd; euantfa del aeero sin presforzar
q = Pfsujf'c
s espaciamiento longitudinal del refuerzo
en el alma.
fuerza en el acero en el extrema del
gato detensado.
Tx fuerza en el acero en cualquier pun-
to x.
t =, espesor ,promedio- del ala de compre-
sion en un elemento con alas.
V fuerza cortante debida a las cargas ex-
teriores aplicadas.
Vc fuerza cortante tomada por e1 concreto.
Vci fuerza cortante correspondiente al
agrietamiento inclinado debido a todas
las cargas, cuando dicho agrietamiento
es el resultado de una combinacion de
~ortante y momento .
Vcw fuerza cortante corre spondiente al
agrietamiento inclinado debido a todas
las cargas, cuando dicho agrietamiento
es el resultado de esfuerzos principa-
les de tracci6n excesivo en el alma.
 Vd fuerza cdrtante debida a carga muerta. en oposicion con las disposiciones de este capitulo,
Vp componente vertical de ia fuerza efec- se consideraran aplicables a concreto presforzado.
tiva pretensora eX) la seccion conside-
rada.
Vu fuerza cortante debida a I~ carga de
rotura especificada .
distancia del eje centroidal de la sec· 'pitulo XXI, y la Seccion 2504 b).
cion que resisten las cargas aplicadas ?
a la fibra. extrema en tracdon.
cambio angular total en el perfil del
acero pretensor en radianes, desde el
extrema del gato hasta .cualquier pun-
to x.
E base de los logaritmos Neperianos.
ill coeficiente de friecion ' por curvatura. ca el pretensado por primera vez.
() factor de reduccion de capacidad (vea-
se la Seccion 1504). . b) Se tomaran en cuenta en el disefio las con-
2601 - Definiciones
a) Se ' defineri los siguientes terminos para su
uso en ' este capitulo:
Andaje.-Medios por los cuales la fuerza pre-
tensora se transfiere permanentemente al concreto.
Concreto Pretensado (Ver 301 a)
Fricci6n:
Fricci6n por curvatura.-Friccion que result a de
dobleces y curvas en el perm especificado del ten-
don. . 2S04 -
Fricci611 por alabeo.-Friccion causada por un~
desviacion no intencional del tendon con relaci6n
a su perfil especificado.
Fuerza en el ga~o.-Fuerza
temporal ejercida
por el aparato que produce la tracci6n en . los ten-
. dones.
Resistencia nominal a b tluencia.-. Resistencia,
a la fluencia especificada por la norma ASTM per-
tinente 0 como se indica en la Seccion .405 f) . .
Poste/l.~ionado.-Metodo de presfuerzo en el cual
los tendones se tensan despues de que el concreto
ha endurecido~
Pretensionado.-Metodo de presfuerio en el cual
los tendones se tensan antes de que se colo que el
concreto.
Pretensado efectivo.-EI esfuerzo · que perma-
nece en los . ten donees despues . de que han ocu-
rrido todas las perdidas, exceptuando los Cfectos
de carga muer-ta y de cargas superimpuestas.
Tend6n.-Elemento de acero que tensado se usa
para impartir prc's fuerzos al concreto.
'. Tendones adheridos.-Tendones . que estan ad-
heridos al concreto' ya sea directamente 0 por me-
dio de inyeccion de mortero. Los tendones sin · ad-
herir est{m lib res de rtwverse con respecto al con-
. creto que los rodea.
Transterencia.-Operacion de transferir la fue'c-
za del tendon al concreto.
2602 ~ Alcal1ce
. . a) 'Las recomelldaciones de este capitulo se
aplican a eh~nientos ' de concreto sujetos a flexion
presforzados con acera de alta resistencia. No se
ir:c1uyen pavimentos, tub os y tanques circulares.
b) Para disefios 0 construcciones de concreto
pretensado que esten en oposicion 0 que no esten
cubiertos por· ~as especificaciones de este captiulo,
vease la Seccion . 104 . ' . . peraturas de heladas ni a un ambiente co-
c) Todas las disposiciones de este reglamento
que no se excluyan especificamente y que no estan
d) Las siguientes disposiciones no se aplica-
ran al concreto pretensado. .
Secciones 906, 911, 91.3 Capitulos Xln y XIV,
Scccion 1508; Capitulo XVIII, Seccion 2001 a), Ca-
2603 - Consideraciones generales
a) Se investigaran los esfuerzas y la resisten-
cia a la rotura en las condiciones de servicio y en
todas las etapas de carga que puedan ser criticas
durante la vida de Ia estructura desde que se apli-
centraciones de esfuerzo debidas al pretensado 0
a · otras causas.
c) Se tomaran en cuenta los efectos sobre la
estructura adyacente, de deformaciones ellisticas y
plasticas, deflexiones, cambios de Iongitud, y rota-
ciones causadas por el pretensado; cuando su efec-
to es aditivo a los efectos de temperatura y con-
tracdon, se consideraran simultaneamente.
. d) Se considcraran las posibilidades de pan-
deo en un elemento entre puntos de contacto del
concreto con Ia fuerza de pretensora y tambien
el pandeo de almas y alas delgadas.
Hip6tesis
. a) Se .haran las si~uic;mtes hipotesis para pro-
positos de ' diseiio:
1. Las " deformaciones varian linealmente con
. el peraite para to do . el . rango de carga.
2. En 'seccione$ .agrietadas, se despreciara la
capacidad de concreto p.ara resistir traccion .
~. Al hacer los calculos de las propiedades de
Ia seccion antes de la adherencia de los ten-
dones, se . restaran ' Ias areas de' los ductos
abiertos . El area transform ada de los ten-
dones adheridQs puede ser incluida en miem-
bros pretensionados·· y en . miem bros posten-
sados despues de la . inyeccion.
4. El modulo de elasficidad' del concreto se su-
pondni cOino se indica en la Seccion 1102 .
5. El modulo de elasticidad del acero pre ten-
Sor sera determinado por medio de ensayos,
o proporcionado por · el fabticante.
2605 -'- EstLlerzos permisibles ell el concreto
a) Los esfllerzos temporaJes inmediatamente
d~spues de la transferencia', y antes de las perdidas
debidas 'a f1ujo plastitco y con t,accion no excede-
ran .los siguientes valores;
\
1. Compresion 0.60 rci'
2. Esfuerzo de tracd6n en miembros
sin refuer;lO auxiliar en la zona de
. tracci6n . ... '. , 0.80 y'f'c
Cuando el esfuerzo calculado de traccion ex-
cede este valor, se proporcionara rcfuerzo
para que resista llJ. fuerza de traccion total
del conCreto calculada en una secci6n sin
agrietar.
b) Los esfuerzos para ' cargas de disefio·,.. des-
pues de deducir las perdidas de pretensado, no ex-
cederan los siguien tes:
1. Com presion ... .... ... ... 0.45 f'c
2. .Tracci6n en la zona de traccion precompri-
mida: Para elementos no expuestos a tem-
rrosivo, que contengan refuerzo pretensado
ancIado pol' adherencia, 0 refuerzo sin ten-
334
 sar, colocado para controlar el agrietamien- 0.00050.15-0.30 0 .0015 0 . 2)
Torones gal-
to .. . . . . . . . .. . ... . . . .., '" 1.60 yec "anizados
Todos los demas elementos .. . . . 0
Estos valores puedcn exceder siempre que 2608 - Rcsislel1cia a la rotura por flexion
no sea en detrimento del comportamiento
estructural adecuado segun se menciona en a) La carga de rotur.a referida para un elemen·
la S!J.:ci6n to4 . . , to, determinada de aCj.1erdo con la parte Iy~B, nu
c) Los esfuerzos de aplastamiento sobre el con- excedera la reslstencia a la rotura por fleXIOn cal -
creto debidos al anclaje en concreto postensionado culada segun.
con refuerzo adecuado en las regiones finales no
excederan de: 1. Secciones rectangulares, 0 secicones con alas
3---- en las cuales el eje neutro cae dentro del ala:
fcp = 0.6 fcu yA b'/Ab (26·1 )
a.
Mu = 0[AsFsud(1-0.S9q)] = O[AsFsu(d --)]
pero no seran mayores que fci 2

. 2606 - Esfuerzos permisibles ell el acero 2. Secciones con ala en las cuales el eje neulro
se encuentra fuera del ala:
a) Esfuerzos temporales
1. Debidos a una fuerza temporal en 0.59 Asrfsu
el gato ... ... ... ... ... ... ... 0.80 f's Mu = O[Asrfsud(l - ) +
pero no mayor que el maximo recomendado b'df'c
por el fabricante del acero 0 de los anclajes.
2. Tendones pretensionados 0 tendones pos- 0.85 f'c(h-b')t(d-O.5t)] (26-5)
tensionados inmediatamente despues del an-
claje '" ... ... ... ... ... . .. ... 0.70 f's Donde: Asr = As - Ast
b) Esfuerzo final (esfuerzo efectivo) 0.60 f's Asf = 0.85 f'c(b-b') t/Fsu
. 0 0.80 fsy
el que sea el menor. 3. Cuando no se tiene datos para determin ~·r
fsu siempre que fsc no sea menor que 0 .5
2607 - Perdida de Pretel1sado f's se pueden usar los valores aproxlmados
a) Para determinar el pretensado final 0 efec- siguientes:
tivo se deben considerar las siguientes causas de Miembros con adherencia
perdidas de fuerza. fsu = fs (1-0.5 pf's/f'c) (26-6)
1. Resbalamiento del anclaje. Miembros sin adherencia
2. Acortamiento elastico del concreto.
3. Deformaci6n diferida del concreto. fsu = fsc + 1050 kg/cm 2 (26-7)
4. Con tracci6n del concreto.
5. Relajaci6n del esfuerzo en el acera. 4. Puede considerarse que en un elemento a ]a
6. Perdidas por fricci6n debidas a curvatura rotura el refuerzo sin pretensar en combina-
intencional 0 causal de los tendones . cion con el acero pretensado contribuye a
b) Las perdidas por friccion en acero posten- la fuerza de tracci6n en que cantidad i~ual
s ionado estaran basadas en coeficientes de fricci6n a su area por su limite de fluencia Slelll-
pOl' alabeos y curvatura determinados experimen- pre que
tales y se verifican durante la operaci6n de tensado.
Los valores de los coeficientes supuestos para el Pfsu P'fy
diseiio y de los rangos aceptables de las fllerzas de
presfuerzo y alargamiento del acero serim mostra-
--+ no sea mayor que 0.3.
f'c f'c
dos en los pianos. Estas perdidas de fricci6n se cal-
culanl.n de: . . 2609 - Limitaciol1es en La cuantia de acero
To = Tx~ (KL + wa.) (26-2) a} Con excepci6n de 10 perscrito en b) 1a cuan-
tfa del acero pretensOl- usado en los calculos de
Cuando (KL +wc.d no sea mayor que 0.3 , se Mu sera tal que
puede usar la Ec. (26-3) .
Pfsu/ft no sea mayor que 0 .30
To = Tx(l + KL + w) (26-3) Para secciones con alas, p se tomara como la
c) Cuando el preten sado en un elemento pue- cuantia de la pOl-ci6n del area total de acero de
de reducirse debido a su conexi6n con elementos tracci6n que se requiera para desarrollar la resis-
adyacentes, tal reducci6n debera lomarse en cuen- lencia a la compresion del alma unicamente.
ta en el diseiio. b) Cuando se usa una cuantia de acero mayor
d) Los valores de K (por metro lineal) y de que e l e,pecificado en a). el momenta de rotura se
u varian apreciablemenle con el material del ducto considerara no mayor que 10 que se indica a cun-
y el metodo de construcci6n. linuaci5n:
Para forros metalicos la siglliente tabla puedc Secciones reclangulares, 0 sccciones con ala en
lIsan.e como referencia: las cuales el eje neutro cae dentro del ala .
Tipo de Acero [nl ervalo de los Valores sllgeriC/os Mu = 0[0 .25 f'c bd 2] (26-3)
valores observados para diseiio
Secciones con alas, en las cualcs el cj(' nculro
K K cae fucra del ala
Cables de 0.0005 0.15-0.35 0.0015 025 Mu = ~[0.25fcb'd2+0.25f'c(b-b')t(c1-0.5t}] (269)
ala mbre
0.0030 c) La cantidad total de acero prctensado v sin
pretcnsar sera la adecuada para dcsarrollar una car-
ga de rotum .en flexi6n por 10 menos igual a 1. 2
Barras de al- 0.0001 0.08-0.30 0 .0003 0 . 20 veces la carga de agrietamiento calculada sobre la
ta re sislencia 0.0005
0a se de un m 6dulo de ruptura de 2Y f'c.
335 ..
2610 - Fuerza Cortante De un modo alternativo, Vcw puede ser tornado
como el cortante debido a carga viva mas carga
a) Con excepci6n de 10 mencionado en c) el muerta vf'c en concreto de peso normal 0 0.6 F
area de refuerzo en e1 alma colocado perpendicu- sp \ICc en concreto li~ero, en el eje centroidal de la
larmente al eje del elemento no sera menos que: secci6n que este resistlendo la earga viva. En miem-
bros con alas, si el eje centroidal no esta en el
(Vu- OVc)s alma, el esfuerzo principal de tracci6n debe ser
Av = (26-10) ;: determinado en la intersecci6n entre el alma y las
Odfy alas.
Cuando se apliquen las Ec. (26-12) y (26-12A) el
ni menor que peralte efectivo, d, se tomara como la distancia
des de la fibra externa en compresi6n al centraide
As f's s d de los tendones de presfuerzo.
Av = -----v-
To Fy d b'
(26-11 ) Cuando se apliquen las Ecs. (26-13) y (26-13A),
el peraite efeetivo d, se tomara como la distancia
desde la fibra extrema en compresi6n al centroide
El peralte Clfectivo, d usado en las Ecs . (26·11) de los tendones pretensores como el 80% del pe-
y (26-10) sera como sigue; ralte total del elemento. Se considerara el que sea
mayor.
1. En elementos de peralte total constante, d' EI valor de (M/V) usado en las Ecs. (26-12) y
es igual al peralte efectivo en la secci6n de (26-12A) sera el que resulte de la distribuci6n de
momento maximo. La longitud de los estri- cargas con la eual se produce el momenta maximo
bos en la secci6n considerada sera por 10 en la secci6n.
menos igual a la longitud de los estribos en En una viga pretension ada, en la cual la secci6n
la secci6n de momento maximo. que dista de d/2 de la cara del apoyo esta mas
2. En elementos de peralte variable d es igual cercana al extremo de la viga que la longitud de
a h (dm/hm) don de dm y hm son el.pe- transferencia del alambre 0 tor6n que se use, se
ralte efectivo y el peraite total respectlVa- considerara el pretensado reducido del concreto en
mente en la secci6n de momento maximo y secciones que caigan dentro de la longitud de trans-
h es el peralte total en la, secci6n cons ide- ferencia cuando se calcule el cortante correspon-
rada. Los estribos se extenderan en el ele- diente al agrietamiento inclinado, Vcw.
mento a una distancia d de la cara de com- Puede suponerse que el pretensado en el cen-
presi6n. troide de la secci6n varia lineal mente desde cera
b) La fuerza cortante, Vc a1 agrietamiento in- en la cara extrema de la viga, a un maximo a una
clinado se tomara como menor de Vci; Vcw deter- distancia de la cara extrema igual a la longitud de
minados de las Ecs. (26-12) y (26-13). transferencia. Esta longitud se supondra igual a
50 diametros para torones y 100 diametros para
I. Para concreto de peso normal alambres individuales. .
c) El refuerzo en el alma, entre la cara del
Mcr apoyo y la secci6n que dista d/2 de ella, sera igual
al requerido en dicha cara.
Vci o.16b'dyf'c + + Vd (26-12) Se proveera refuerzo por cortante a una dis-
M d tancia igual al peraite efectivo, d, de elemento mas
alia del punto donde se requiere te6ricamente.
V 2 EI refuerzo en el alma se anclara en ambos ex-
tremos de acuerdo con la Secci6n 920.
Se proporcionara refuerzo para esfuerzo cor-
tante en todas las secciones en cantidades no me-
pero no menor que 0.45 b'dvf'c nores que las determinadas porIa Ec. (26-11) y se
colocara a espaciamientos no mayores de tres cuar-
I tas partes el peralte del elemento 0 60 cm. el que
sea menor.
donde Mcr (1.60 vf'c + fpc - fd) Lo anterior no es aplicable cuando se demues-
y tre por ensayos que la capacidad maxima en flexi6n
y la capacidad en cortante pueden desarrollarse si
se omite el refuerzo en el alma.
Vcw = b'd (0.93 \If'c + 0 .3 fpc) + Vp (26-13) No se considerara una resistencia a la fluencia
mayor que 4200 kg/cm2 para refuerzo en el alma.
2. Para concreto de agregados ligeros
Mcr 2611 - Adherencia

Vci = 0.1 Fsp b'd vf'c + - - + Vd (26-12A) a) Los torones de 3 0 de 7 alambres se adheri-
M d ran al concreto desde la secci6n en consideraci6n
hasta una distancia en cm. no menor que:
V 2
1 2
pero no menor que -(fsw--fsc)D
70 3
en don de D el diametro nominal del tor6n esta en
0.25 Fsp b'd vf'c cm. y fsu y fsc estan expresados en kg/cm2•
La verificaci6n puede limitarse a aquellas sec-
don de ciones transversales mas cercanas a cada extremo
del elemento que deban desarrollar su resistencia
I a la rotura con la carga maxima especificada.
Mcr (0.9 Fsp vf'c + Fpc - fd)
Y 2612 - Cargas repetidas
a) Se verificara la posibilidad de falla pOl' adhe-
Fsp rencia debida a cargas repetidas en regiones de
alto esfuerzo. de adherencla y cuando se espera
Vcw b'd[0.5Fsp\lf'c+fpc(0.2+-)]+ Vp (26-13A) agrietamiento debido a flexi6n en el rango de car-
18 gas de diseno.

336
 b) En e lementos sin adherencia, sujetos a car-
gas repetidas, se prestani especial atenci6n a la po-
sibilidad de fatiga en los anclajes.
c) Se tomani en cuenta en el diseno la posi-
bilidad de que se formen grie tas debidas a traccio-
nes inclinadas bajo cargas repetidas 0 esfuerzos
apreciablemente menores que los correspondientes
a carga estatica .
2613 - Construccion del tipo compuesto
a) Los requisitos generales para construcciones
del tipo compuesto se presentan en el Capitulo XXV.
2614 - Zonas de Anclaje
a~ Se proporcionaran bloques de anclaje ~i s!,!
neceSItan para el apoyo extremo 0 para una dlStrI-
bucion segura de fuerzas concentradas de pre ten-
sado, desde los anclajes hasta la seccion transver-
sal del elemen to .
b) Se proporcionara refuerzo en la zona de an-
c1aje para que resista fuerzas de reventamiento y de
descascaramiento inducidas por las cargas concen-
tradas del acero pre tensor. Seran reforzados adecua-
damente los puntos de cambio brusco en la seccion.
2615 - Continuidad
a) Para vigas principales continuas y otras es-
tructuras estaticamente indeterminadas, los momen-
tos, cortantes, y fuerzas directas producidas por
cargas externas y pretensado se determinaran por
medio de un analisis elastico . Se consideraran en
el diseno los efectos de flujo plastico, contraccion,
deformacion axial, restriccion de elementos estruc-
turales adyacentes y asentamiento de los cimientos.
b) En la aplicacion de los factores de carga de
rotura, cuando los efectos de cargas muertas y vi-
vas son de signo opuesto, se incluira en la investi-
gacion el caso de un factor de rotura por carga
muerta igual a la unidad_
2616 - Recubrimientos
a) Se proporcionaran los siguientes espesores
minimos de recubrimiento de concreto para el acero
de presfuerzo, ductos, y acero sin presforzar _
Recubri-
mien to
cm.
Superficies de concreto en contacto con
el suelo _. . .. _ ... ... . _. . _. . .. ...
Vigas principales y secundarias
Acero pretensor y Armaduras principales de
refuerzo . . .
Estribos ... ... . .. ... . ___ . . .. . . .. 2.5
Losas y losas nervadas expues tas a la in-
terperie . . . . .. .. . ... . . . 2 .5
Losas y losas nervadas no expuestas a la
intemperie ... . _. . .. ... . .. _.. . . .
b) En atmosferas extremadamente corrosivas 0
bajo otras condiciones severas de 'exposici6n, el
espesor de recubrimiento aumentan\ adecuadamente.
2617 - Colocaciol1 del acero pretel1sor
a) Todo el acero pretensor y los ductos para
postensado se colocaran correctamente y se asegu-
rara adecuadamente en posicion.
b) EI espaciamiento minimo Iibre entre arma-
duras pretensoras en cada extremo del elemento sera
4 veces el diametro de los alambres individuales 0
3 veces el dilimetro de los torones, pero no menos
1-1/3 veces el tamano maximo del agregado.
c ) Se puede hacer paquetes de acero preten-
s or 0 de ductos en la porci6n media de la luz, siem-
p re que sean s atisfechos los requisitos de b) .
d) Los ductos pueden quedar cerc~ unos de
otros verticalmente si se toman precauclOnes para
evitar que el acero rompa el ducto al ser tens!l~o:
la disposicion horizontal de los ductos perrnltlra
una colocacion adecuada del concreto.
e) Cuando la con centra cion de acero 0 de duc-
tos tienden a crear un plano debil en el recubri-
mien to de concreto, se proporcionara refuerzo para
<tontrolar el agrietamiento.
f) El diametro interior de los ductos sera por
10 menos 0 .6 cm. mayor que el diametro de las
barras postensionadas, 0 10 suficientemente grande
para producir un area interna de por 10 menos 2
veces el area total de los alambres, torones 0 ca-
bles.
2618 - Concreto
a) Se pueden usar aditivos adecuados para ob-
tener alta resistencia inicial 0 para aumentar la tra-
bajabilidad de concreto de bajo asentamiento si se
conoce que no tiene ningUn efecto dailino sobre
el acero 0 sobre el concreto. No se usara cloruro
de calcio 0 un aditivo que contenga cloruro de cal-
cio. No se usara agua de mar.
b) La resistencia del concreto requerida a las
edades especificadas sera indicada en los pianos.
La resistencia en el momenta de la transferencia
sera la adecuada para los requisitos de anclaje, 0
de transferencia por adherencia y se cumpliran los
requisitos de contraflecha 0 de flexion. Para toro-
nes de siete alambres, las resistencias minimas en
la transferencia sen\n de 210 kg/cm 2 para torones
de 10 mm . 0 menores, y de 250 kg/cm 2 para torones
de 11 y 12 mm .
2619 - /l1yeccion de mortero
a) Se pueden usar aditivos adecuados, que se
conozca que no tienen efectos dafiinos sobre el
acero y el concreto, para aumentar la trabajabili-
dad y reducir la contracci6n. No se usara cloruro
de calcio_
b) La arena, si se usa, cumplira con las "Es-
pecificaciones para Agregado para Mortero de AI-
bafiileria" (ASTM C 144) excepto que la granulo-
metria puede modificarse segun sea necesario pa-
ra obtener una trabajabilidad adecuada.
c) Las proporciones de los materiales de in-
yecci6n se basaran en resultados de ensayos en
mortero fresco y endurecido, antes de empezar el
5 trabajo . EI contenido de agua sera el minima ne-
cesariO para una colocaci6n adecuada pero en nin-
gun caso de 21 Iibras/saco. El mortero no sangra-
4 ra ni se agregara al estar sin movimiento hasta
el endurecimiento.
d) EI mortero para inyectar se 'mezclara en
una mezcladora mecanica de alta velocidad y en-
2 tonces se pasara a traves de un filtro al equipo de
bombeo, en el cual se hara circular.
e) Antes de la inyecci6n los ductos estaran Ii-
bres de agua, suciedad, y otras suslancias extra-
nas. EI metoda de inyectado sera tal que se asc-
gure el I1enado completo de todos los vados entre
el acero pretensor, el ducto y los aditamentos de
anclaje.
f) La temperatura de los elementos cuando se
realice la inyeccion, debe estar por encima de 1O~ C
Esta temperatura se mantendra por 10 menos du-
rante 48 horas.
2620 - Tendones de Acero
a) EI acero de pretensar estara limpio y libre
de oxido excesivo, incruslaciones y picaduras . Se
permitira una oxidacion ligera. EI acero no aclhe--
rido estara protegido permanentemente de la co-
rrosion .
33 7
 b) Las operaciones de cortar con soplete en
la veci:1dad de acero pre tensor, se hani cuidadosa-
mente para que el acero pretensor no este sujeto
a tempera turas excesivas, chispazos de soldadura .
o corrientes electricas a tierra.
2621 - Aplicaciol1 y medida d e la fu er za prelellsora i'
tcncia al acortamiento del elemento. Se considera-
rein en el diseiio la deflexion de los elementos dcbida
a la fuerza pretensora y la deformaci6n de la cim-
bra.
2624 - Juntas y apo)'os para los eiclIlell/Os
prefabncalios

a) La fuerza pretensora se determinara (1) mi- a) EI di seiio y detalle de las juntas y apoyos
dicndo el alargamiento del tendon y (2) verifican- sc basaran en las fuerzas que vayan a ser trans-
do la presion del gato en un medidor calibrado re- fcridas y en los e fectos de ca mbios de dimension
cie l1temente, 0 usando un dinamometro calibrado debidos a con tracci6n, ctcformacion elastica, defor-
recientemente. La causa de cualquier discrepan cia maci6n diferida y temperatura. Las .iuntas sc de·
q ue exceda de 5% se determinara y corregini. Los tallaran de tal manera que permilan tolerancia s
requisitos de a largamiento se tomaran de Jas cur- adecuadas para la fabricacion .y ereccion de lo ~
\ as promedio esfuerzo-deformacion para cl accra o.::Icmentos.
que se use .
b) Si se es tiran simuIt aneamente varios cables b) Los apoyos sc detallaran de tal m a nera que
I) torones, se inducira aproximadamente el mismo ~c lom en en cuenta Jas concentraciones de e~fu..:r­
es ruerzo de cada uno . zu~, las rotacion es, y el posible desa rrollo de I uel ·
c) La lransferencia de [ucrza de los extremos las horizo nlales par fricci6n u olras reslriccioncs .
d:: i banco de pretensado al concreto se hara cui·
ti aclosamente, pOl' medio de una se lecci6n ackcllada RELACION DE ANEXOS MENCIONADOS EN
de los puntos de corte y de la secuencia de corl e . ESTE REGLAMENTO
Esta transferencia puede efectuarse pOl' medios gra-
duales 0 cortando can sop1cte los tendones. Se !\ Ill' XU Sobrcca rgas (Ver ReglamcnlO 1 aciu-
cortanln los pedazos la rgos de torones expucs tos nal de Cons l ruccio ncs I
ccrca del borde del elemento para minimii'ar lu>- 2 ASTM A 615
:mpactos en el concreto. . 3 ASTM A 616
d) La perdida total del pretensadu deblda a 4 ASTM OP 1158
lendones irremplazables que Sl: hayan ruto, no ex· :) ASTM A 36
cedeni 2% del pretensado lulal. 6 ASTM A 53
e) Cuando exista un diferencial de tempera- 7 ASTM A 82
tura considerable enlre el concre tu y los tendon cs, 8 ASTM A 617
es te declo se tomara en cuenla. 9 ASTM A 184
10 ASTM A 185
i. t22 - Allc/ajes de pos l ell sado ." (leup/ador es II ASTM A 370 N.O . P. del 1132 al 11 36
12 ASTM A 377
a) Los anc lajes. aco placlor..:s, ~' cmpalmes pa- 13 ASTM A 416
:'a conc reto postensionado d ~s arru\laran la capa- 14 ASTM A 421
cidad maxim a reql1crida en los tendones s in resba- 15 ASTM C 31
iamienlos excesivos . Los acop ladores y los empal- 16 ASTM C 33
mes se colocaran en areas aprobadas pOl' el Inspec- 17 ASTM C 39
tor oricial v con rccuhrimiento sul"icienlemenl e 18 ASTM C 42
grande que 'permilan los movimientos l1l:cesa!'ios. 19 ASTM C 94
No se usa ri1J1 en puntos dc curvatura pronunctada. 20 ASTM C 150 N.O. P. 1109
21 ASTM C 172
b) Los anclajes y disposilivos de acoplamien- 22 ASTM C 175
to se protegeran permanenlemen!e conlra la corro· 23 ASTM C 192
~io n. 24 ASTM C 260
25 ASTM C 330
2623 --..: Encofrados 26 ASTM C 595
27 ASTM C 618
a) Los encofrados para elementos prctensiona- 28 ASTM C 494
dos senin conslruidos de 1:11 modo que permitan el 29 ASTM C 496
movimiento de l elemento, sin que se dane, durante 30 WvS D12.1-61
la transferencia de la fuerza de presfuerzo.
N .O . P . Norma Oficial PlTUalla .
b) Los encofrados para elementos poslcnsio- A.W .S. American Weldin!! Suc:ietv
na(\os seran conslrl1idos para minimizar la resis- A.S . T .rvl. American SOl ie ty' ot Tesl'ing Malerials

33~
 APENDICE 1
NORMA REFERINTE AL DISENO EN CONCRETO ARMADO
APROBADO POR RESOLUCION MINISTERIAL N9 159-77-VC-llOO DE 05·04-77
2. CONCRETO ARMADO total de concreto de una seccion ho-
rizontal de muro.
DISFOSICIONES ESPECIALES PARA DISERO pS Relacion d e volumen del refuerzo en
S ISMO RESISTENTE cspira l a volumen total del nucleo
(medido entre las caras ex teriores de
2 .0 NOMENCLATURA la heli ce)·
s Espaciamiento del refuerzo por cor-
Ab Area de la barra anclada· tante, en direccion paralela a l refuer-
Ach Area del nucleo rectangular de una zo longitudinal.
columna medida entre las caras ex- sh Es paciamiento centro a centro de es-
tcriores del estdbo cerrado. tribos cerrados.
Ag Area tota l de la seccion, cm 2 • Vu Fuerza cortante total de diseiio apli-
As Area del re fuerzo (no preforzado) en cada en la seccion.
traccion cm 2 • ve Esfuerzo cortante nominal permisible,
Area del refuerzo en com presion, que es resistido por e l concreto.
cm 2 . Factor de reduccion de capacidad
Ash Area de la varilla de un estribo cc- (vease la Seccion 1504 del anexo 1.2
rradu (una rama). del Reglamento Nadonal de Con struc_
Av Area dd esfuerzo requerido pOl' cor- dones).
Lant e a una distanci a s.
bw Ancho del alma. 2. 1 PROPOSITO
D Carga muerta .
d Distancia de la fibra mas a lejada en Las cs ll"UCluras de concreto armado s ismo re-
com presion al centroide del refuerzo si.s t.enles deben cumplir como minima con las con-
en traccion en cms. diCiones generales de esta norma 0 con las condi-
db Diametro nominal de la varilIa. ciones cspecificas para "porticos ductiles especia-
E Carga debida al sismo. . Jes" y "muros de cOl-Ie especiales", de man era d e
fcI Resistencia especificada a la com- compatibilizar el disefio de la estructura con los
presion del concreto kg/cm2. · critcrios considerados de reduccion pOl' ductilidad
fr Modulo de rotura del concreto, kg/ en Ja determinacion de las fucrzas sismicas en el
cm 2 . . acapite 1·14.5 de esta norma.
fy Resistencia cspecificada a la f1uencia
del refuerzo (no preforzado), kg / 2.2 DEFINJCIONES
cm 2 •
h Peralte total del elemento, em.
L Carga viva. 'Articulaciol1 Pldstica
Ih Longitud maxima no soportada ?el
es tribo e('rrado rectangular medlda Region de un e lemento donde sc puedc desa-
entre las ramas perpendiculares del rrollar y mante ner la capacidad de momento ma-
estribo 0 de los estribos sup lemen- ximo con la correspondiente rotacion inelast.ica, de
tarios. tal mane ra que el refuerzo de traccion se deforme
In Claro libre, medida cara a cara de mas que la deformacion correspondiente a la del
los apoyos. punto de fluencia La region de un elemento debe
lw Longitud horizontal del murO. . tener una ductilidad minima de 4 para que se Ie
Mu Momento debido a las carga s de dl- pueda considerar una articulacion plastica.
seno aplicadas en una seccion, kg-m·
Mu Carga axial de diseno normal a ' I~ Estribo Cerradu
seccion transversal, que ocurre Sl-
mullaneamente con Vu, la cual debe Lazo cerrado de una sola pieza 0 una espira/
tomarse con signo positivo para com- continua d~ diametro no menor de 3/8", V cuyos
presion y negativo para traccion: . y extremos tIenen un doblez estandar de 135 grados,
debe incIuir los efectos de tracClOn can una extension de por 10 menos 10 veces el 'dia-
debidos a la contraccion y flujo pl::is- metro de la va rill a y que confina el esfuerzo lon-
tieo del concreto (creep). gitudinal.
Pb Capacidad de carga axial a la supues-
ta defnrmacion ultima del concreto, Estr.ibo Supiel11entario
que se presenta simultaneame!l!e
con la fJuencia del acero en tracclt:m Estribo cerrado para dos barras.
(condicion ba'lanceada). .
Pe Carga axial maxima de diseiio que Muro de Corte.
actua en una columna, 0 muro, du-
rante un sismo.
Relacion de refuerzo en tracClOn no Muro de concreto armado disefiado especia l-
P mente para resistir las fuerzas horizon tales.
preforzado As / bd. .
ph Relacion del area de acero d e refuer-
zo horizontal por cortante al area de Muro de Corte Especial.
la ~eccion total de concreto de una
seccion vertical de muro. Muro de concreto arm ado disefiado para re-
pn Relacion del area de rejuerzo vertical sistir las. fuerzas horizon tales y reforzado de ac.uer-
con ('ortante al area de la seccion do con la seccion 2·5.5 de este Capitulo.

339
 Zona Confinada
H
r
Zona con refuerzo transversal que cum pIe con
el area y espaciamiento requeridos en las seccio-
Des 2.5.2.B, 2.5.2.9 Y en las secciones 2.5.3.4.1 y
2.5.3.4.4; y las zonas de conexion de vigas con co-
lumnas que cumplan con la secciOn 2.5.4.
,. te el espeeificado; no debe permitirse la sustit·..l-
2.3 CRITERIOS DE COMPORTAMIENTO DE LAS
ESTRUCTURAS SISMO-RESISTENTES DE
CONCRETO ARMADO
Las fuerzas de sismo originan en la estructura
deformaciones horizontales v verticales que se tra-
ducen en esfuerzos de flexion, esfuerzos de corte
y axiales en los elementos que la conforman·
Es requisito primordial c;I.e dis_eno sismico pro-
veer a la estructura de ductilidad suficiente, es
decir, dade cap acid ad para deformarse dentro del
rango inelastico disipando de est a manera gran
parte de la energia del sismo dentro de los crite-
rios establecidos en el acapite 1.9 de esta norma.
En las estructuras de concreto armado provistas
de ductilidad se previene la ocurrencia de fallas
fragiles tales como aplastamiento, pandeo local,
corte, perdlda de adherencias y anclaje, y se mi-
nimiza la degradacion 0 reduccion en la rigidez
y en la resistencia, consecuencia de la excesiva fi-
suracion.
En porticos rigidos, sometidos a desplazamien-
·to lateral, la ductilidad se logra a traves de la de-
formacion inelastica localizada que ocurre en las
secciones <:riticas de la estructura. Por 10 general
estas regiones criticas estan -ubicadas en puntos
de maximos esfuerzos.
Las regiones criticas que pueden desarrollar
deformaciones inelasticas bajo la accion de un sis-
mo son: (ver Fig. 2.2)·
a) Extremos de vigas y zona de conexion entre
viga y columna, secCiones don de es posible la
inversion de esfuerzos de corte y momento.
b) Tramo central de las vigas, donde el maximo
momento positivo puede ser origen de una ro-
tula plastica. . '
c) Extremos de columnas donde se desarrollan
los momentos maximos por fuerza lateral.
Aunque normalmente se trata de evitar la for-
macion de r6tulas plasticas en estas ' regiones
es de esperar que ocurran momentos en la co-
lumna cercanos al momenta plastico de la sec-
cion. Los momentos y fuerzas cortantes de
sismo en estas zonas son altos y totalmente re-
versibles·
2.4 CONDICIONES GENERALES DE DISENO DE
ESTRUCTURAS SISMO RESISTENTES DE
CONCRETO ARMADO.
2.4.1 Las estructuras de concreto armado de-
beran cumplir como minimo con 10 establecido en
el Anexo 1.2 Concreto Cielopeo y Armado del Re-
glamento Nacional de Construcciones v con las
normas especiales pertinentes establecidas en este
Capitulo.
2.4·2 En el anaHsis de la estructura debe con-
siderarse la interaccion de todos los elementos es-
tructurales y no estructurales que afectan el com-
portamiento del edificio durante un sismo.
2.4.3 Los porticos, muros de corte y combina-
eiones de muros de corte y porticos, deben disc-
iiarse para resistir las fuerzas del sismo. Los sis-
temas de piso y techo deben disefiarse para que
actuen como elementos estructurales hodzontales,
a fin de transmitir las fuerzas a los port icos 0
muros de corte y de acuerdo a 10 indicado ..:n
el Capitulo I de esta norma.
3·H)
2·4.4 La resistencia mlmma especificada del
concreto, fc, debe ser de 175 kg/cm 2.
La resistencia maxima especificada para el li-
mite de flueneia del refuerzo, fy, en vigas, colum-
nas, muros de corte y 10.sas SiD vigas, debe ser
4,200 kg/cm2.
El grado de refuerzo usado debe ser unicamen'
cion pol' grados mayores.
2.4.5 EI desarrollo del refuerzo en las zonas
de anelaje y de empalme cumpliran como minimo
con 10 establecido en el Anexo 1.2, Concreto Ci -
elopeo y Armado del Reglamento Nacional de Cons-
trucciones· '"
2.4.6 To~s las columnas de porticos sismo
resistentes seran provistas de refuerzo de confina·
miento en la forma de estribos cerrados en una
longitud minima, a partir de la cara de intersec-
cion con vigas, igual al peralle total h (siendo h
la dimension mayor en el caso de column as rec-
tangulares; 0 el diametro de una columna circu-
lar), 45 cms. 0 1a sexta parte de la altura Jibre
de la columna, la que sea mayor.
EI diametro minimo de ~a varilIa del "stribo
sera de 3/B" y su espaciamiento maximo sera de
10 ems. I
Todas las vigas de porticos sismo resistentes
seran provistas de refuerzos de confinamiento en
la forma de estribos cerrados en una longitud mi-
nima de l.5d 0 de SO ems., la que sea mayor. El
diametro minimo de la varilla del estribo sera
de 3/ B" y su espaciamiento maximo sera de to
cm. 0 de d/6 el que sea mayor.
2.4.7 Para estructuras disefiadas POI' el meto-
do a la rotura, las cargas de disefio se calcularan
como sigue:
a) La resistencia requerida U sera por 10 menos
i~ua! al mayor ~e los valores dados POI' las
slgUlentes expreslOnes:
U 1.5D + I.BL (1)
U 1.25 (D + L + E) (2)
U 0.9D + l.25E (3)
En vez de ' la expresion (1) podra usarse la si-
guiente:
U= 1.65 (D + L) (4)
b) Cua~~o se diseii~ pOI' el metodo de cargas de
serVlClO, se usaran los esfuerzos admisibles sin
modificaciones; pudil!ndose redueir al BO% las
fuerzas internas para las condiciones de carga
que ineluyan los efectos sismicos.
2.4.B Muros de Corte '
Los muros de concreto armado seran diseiia-
dos para esfuerzo cortante en acuerdo con las sec-
eiones 2.4.B.1 a 2.4.B.6.
2.4.B.1 El esfllerzo de corte nominal, vu, sera
calculado con:
Vu
Vll
2.bw.d
donde. <;I. debe considerarse igual a O.BO lw. Se pue-
de u.tlhzar un valor mayor para d, cuando se de-
lermme mediante un analisis de compatibilidad
de de formaciones la distancia entre la fibra extre-
ma en compresion y el centro de ubicacion de la
resultantc del refuerzo en traccion
2.4.B.2 EI refuerzo de corte, ;esistido pOl' el
concreto. vc no sera mayor quc el ~enor valor
calclilado de:
 vc ' = 0.90 V f'c + Nu
y: 4 bw x Iw
vc ' = 0.16vf'c + Iw (0.33 V f'c + 0.2 Nu )
Mu lw
Vu 2 exceder del 40% de la relacion que produce la
Si Nu es compresion Vo se puede consiOerar
Nu
igual a 0.5 V fc, 0 igual a 0.53 (1 + 0.0285--
Ag
V f'c) si Nu es tension, y su valor se tomara
Nu
como negativo. La cantidad - - debe expresar-
Ag
se en kg/ cm 2 •
2.4.8.3 Las secciones ubicadas a una distancia
de la base del muro menor que Iw/2 0 a la mi-
tad de su altura, la que sea menor, podran ser
diseiiadas para el mismo Yo> calculado a una dis-
tancia Iw/2 0 a la mitad de la altura.
2.4.8.4 Cuando vu sea menor que vc ,/2 al reo
fuerzo sera provisto en acuerdo a 10 indicado a
continuaci6n 0 en acuerdo a 10 prescrito en el
capitulo XXII del Anexo 1.2. Concreto Cicl6peo y
Armado del Reglamento Nacional de Construc-
ciones.
Cuando Vu sea mayor que ' vc·/2 el refuerzo
del muro para resistir el esfuerzo cortante confor-
mara con las secciones 2.4.8.4.1 y 2.4.8.4.2.
2.4.8.4.1 El area del refuerzo horizontal por
corte no sera menor que:
(vu - vo) bw.s
Av =
fy
La relacion ph. de refuerzo horizontal por cor-
te el area bruta de la seccion vertical, no sera
menor de 0.0025. El espaciamiento del refuerzo ho-
rizontal no sera mayor que Iw/5. 3bw. 0 45 ems.
2.4.8.4.2 La relaci6n ph. del refuerzo vertical
pOl' corte al area bruta de la secci6n horizontal,
no sera menor de:
pw = 0.0025 + 0.5 (2.5 - hw)
w EI refuerzo transversal debera ser diseiiado de
ni menor que 0.0025; pn no necesita ser mayor que
ph calculado de acuerdo a 2.4.8.4.1
EI espaciamiento del refuerzo vertical no sera
mayor que Iw/3, 3h, 0 45 cms.
2.4.8.5 EI esfuerzo de corte total, Vll. para
cualquier secci6n no sera mayor que: 2.65y'f'c.
2.4.8.6. EI diseiio para fuerzas de corte per-
pendicular al plano del muro sera de acuerdo a 10
indicado en la Seccion 1707 del Anexo 1.2, Concreto
Ciclopeo y Armado del Reglamento Nacional de
Const·rucciones.
Z.5 DISPOSICIONES ESPECIALES PARA EL DI-
SE]i;l'O PORTICOS DUCTILES Y MUROS DE
CORTE ESPECIALES.
2.5.1. Consideraciones.
Los requisitos de esta norma consideran que
los p6rticos ductiles compuestos de vigas y colum-
nas con muros de corte especiales. 0 sin ellos. po-
dran .e star sujetos a deformaciones laterales tales
que podran originar articulaciones plasticas rever-
sibles por la acci6n de sismos severos. El momenta
resistente de la articulaci6n phistica debe tomarse
las disposiciones del Capitulo XVI del Anexo 1.2,
Concreto Cicl6peo y Armado del Reglamento Na-
cional de Construcciones.
Iw.bw
2.5 .2 Elementos de porticos ductiZes especia'
les sujetos a flexion
2.5.2.1 La cuanLia (p - pI) maxImo no debe
condici6n balanceada.
p' ~ 0.40 ph
p _
~ 0.50
-
j_ 0.85
klf'c
--
6100-1
fy 6100 +.b'
En que kl _ 0.85 hasta f'c = 280 kg/cm2
y 0.05 menor cada 70 kg/cm 2 de resisten-
cia adicional.
2.5.2.2. La cuantia del refuerzo en tra.c<;:~on no
sera mayor que la que produce la condiclOn ba-
lanceada p ~ = pb. . . d b
'. 5 2 3 El refuerzo superior e mfenor e e
consi~tir' en no menos de dos vari1las y. tendr1
un p minimo de (14/fy) en toda la longltud de
miemhro. . 't' d los
2.5.2.4 El momento reslstente pO~1 IVO e ·
miembros sujetos a flexi6n en coneXlOnes de co-
lumn~s no debe ser l1!-enor que el 50% del mo-
mento resistente negatlvo.
2.5.2.5 Por 10 menos la cuarta. parte de ~a can-
tidad mayor del refuerzo en tracclon r~quendo en
cada extremo de la viga debe ser contmuo en ta-
da la parte superior de la viga.
Por 10 menos la tercera parte del refuerzo de-
tracci6n por momento negativo e~ el ap,oyo se ex:
tendera mas aHa del punto de mflexlOn su Ion
gitud de anclaje. En todo caso .este esfuerz.o se
extendera cuando menos una longltud. a. partir de
la eara del apoyo, igual a 0.25 In. (ver Fig. ~.5).
2.5.2.6 El anclaje del refuerzo de las vigas en
las columnas 0 muros de corte debera hacerse
de acuerdo a 10 indicado en el acapite 2.5.6 Desa-
rrollo del refuerzo de este Capitulo.
2.5.2.7 Debe proporcionarse 'r efuerzo en el al-
ma para desarrollar los cortantes que resultan de
las cargas verticales de diseiio sobre el elemento
y de los momentos resistentes de las articulacio-
(ph 0.0025) nes plasticas en los extremos del elemento, pro-
ducidas por el desplazamiento lateral.
acuerdo al Capitulo XVII del Anexo 1.2 del Regla-
mento Nacional de Construcciones para el total de
los cortes de diseiio maximo Vu en la longitud
de In viga.
En los diagramas a y b de la Fig. 2.6 de cuer-
po Iibre, se indican cortes maximos Vu en los ex-
tremos de las vigas.
2.5.2.8 Debe proporcionarse refuerzo en el al-
ma perpendicular al refuerzo longitudinal, en toda
Ia longitud del miembro. El diarnetro minima del
estribo sera 3/8" Y su espaciamiento maximo de
d/2.
2.5.2.9 Dentro de una distancia igual a cuatro
veces el peraIte efectivo d. a partir del extrema
del elemento. ]a cantidad de refuerzo en el alma
no debe ser menor que:
d
.
Av - = 0.15 As' 0 0.15 As
s
el que sea mayor, y el espaciamiento no debe ex-
ceder de d/4. Los estribos en la distancia de 2 d
341
 c:i1 el extremo de un e lemento a l llegar a una co-
lumna del portico deb en ser estribos cerrados. EI
primer estribo debe localizarse a no mas de 5 cm.
de la cara de la co lumn a. (Ver Fig. 5).
Los es tribos se colocara n perpendicularmente
, al refuer.lO )ongjtudina l y tendnin un diametro
minima de 3/8".
2.5.2.10. Deben coloearse estribos cerrados es-
paciados a no mas 16 cliametros de la varilla, 0
30 cm., cuando se requieran variIlas que actuen
como rduerzo en compresion.
2.5.1.11 Cuando la deformacion inelastica del
portico pueda desarrollar el momento resistente
del elemento en secciones apartadas de su extre-
mo, la cantidad y el . espaciamiento de refuerzo en
el alma en estas secciones debe estar de acuerdo
con las Secciones 2.5.2.8 y 2.5.2.9.
2.5.2.12 El empalme por traslape de barras en
traccion se hani en conformidad con 10 indicado
en 2.5.6.2.5.
No debe colocarse juntas soldadas a menos de
una distancia d de una articulacion plastica.
2.5 .3 Collllnnas de porticos ductiles especiales,
's£ljelOs a flexo.col1lpresiotl
2.5.3.1 EI porcentaje de refuerzo vertical cn
eolumnas debe limitarse a un minimo de 1.0 pOl'
dento y a un maximo de 6.0 pOl' den to.
0.01 < p < 0.06
No se apliea para estas estructuras la sec-
c io;) 9.12 (e) del Anexo 1.2. Concreto Ciclopeo y
AI"mado del Reglamento Nacional de Construc-
ciones.
2.5.3.2 En cualquier interseccion de viga y co-
lumna, la sum a de los momentos resistentes de la s
columnas para la ca-rga axial de diseiio debe ser
mayor que la suma de los momentos resistentes
de las vigas a 10 largo de cad a plano principal
en esa interseccion, a menos de que la suma de
Ins momentos resistenles de los nucleos confina-
dos de las columnas sea suficiente para resistil-
las cargas de diseiio aplicadas. Las imersecciones
de viga con columna en cualquier nivel pueden
esta'r exentas de estas limitaciones siempre que
las column as restantes y los miembros sujetos a
flexion que se intersectan, cumplan y sean capa-
ces de resistir el cortante total en ese nivel, to-
mando en cuenta los cambios en las fuerzas y tor
s ioncs que resuItan de la accion de la intersec-
cion excentrica. I trucciones. El espaciamiento maximo del refuerzo
2.5.3.3. Las columnas deben diseiiarse v deta-
Ilarse como miembros en flexion, de acuerdo con
los requisitos de la Seecion 2.5.2, cuando: .
Pe ~ 0.4 Pb
2.5.3.4 EI nLlcleo de concreto de una columna
debe con finarse con refuel'zo transversal especial.
COl1l0 se especifica mas adclante, cuando:
Pe > 0.4 Pb
2.5.3.4.1 Arriba y abajo de toda la intersec-
cion debe proporcionarse un refuerzo de confina-
miento que consiste en refuerzo en es piral, 'J es-
tribos cerrados, en una longitud minima a parth '
de 1<'. eara de interseccion, POl' 10 menos igual a l
peralle total h (siendo h la dimension mayor cn
e l caso de columnas rectan~lares, 0 cl diametro
de una columna circular). 45 cm., () la sex la parl e
de la allura Iibre de la columna (vcr Fig. 27).
2.5.3.4.2 Cuando se use una espiral, la rela-
cion volumetrica ps, no sera m enor que 10 indica-
.0
342
do por la ecuaclOn 9-1 del Anexo 1.2 del Regla-
men to Nacional de Construcciones.
f'c
ps = 0.45 (Ag/Ac - 1)
fy
(ni menor de 0.12 f'c/fy.
2.5.3.~.3 Cuando se use un refuerzo en forma
de estribos cerrados el area requerida de la vari-
lIa debe calcularse con: /
Lh.ps.sh
A.b =----
2
donde ps es la relacion volumetrica requerida en
la Seccion 2.5.3.4.2, sustituyendo Ac por Ach, y con
fy la resistencia a la flucncia del refuel'zo del
estribo_
EI espaciamiento centro a centro cntre estri-
bos '0 el paso de una helice continua, no debe
exceder de 10 cm. El diametro minimo de la va-
rilla sera de 3/8".
Se pueden utilizar estribos suplementarios del
mismo tamano de varilla que los estribos para re-
dueir la longitud no soportada, Ih. (Cada extre-
mo de los estribos suplementarios debe confinar
el estribo perimetral con un gancho estandar, y
debe fijarse una varilla longitudinal para orevenir
desplazamientos de los estribos durante la cons-
truccion. EI recubrimiento minimo de leis estri-
bos suplementarios debe sel" de 15 mm).
2.5.3.4.4 Se deben colocar estri bos suplemen-
tarios, ademas de los estribos cerrados para satis-
facer 10 indicado en la Seccion 2.5.3.6.
2.5.3.5 Cuando los muros 0 divisiones rigidas,
no continuen de piso a piso, las columnas que sO-
portan la carga' de los muros de las divisiones de-
ben tener un refuel-zo de confinamiento, conformc
a los l'equi s itos de la seccion 2.5.3.4, en toda s u
longitud.
2.5.3.6 Debe proporcionarse refuerzo transver
sal en la columna pal'a asegurar que la capacidad
o eortante del elemento sea por 10 menos igual
a los cortantes aplicados e n la formacior,t de las
articulaciones plasticas en el pOrtico a causa de la
cembinacion de desplal.amiento lateral y cargas
verticales de diseiio.
EI esfuerzo cortante permitido en el concreto
estara de acuerdo con las Secciones 1701d, 1701e
del Anexo 1.2 del Reglamento Nacional de Cons-
pOl' cortante en las eolwllnas debe ser d/2 .
2.5.3.7 Los empalmes de armadura longitudi-
nal en columnas se haran de acuerdo a 10 indi ca-
do en la Seccion 2.5.6.3.
2.5.4 lnlers eccio/l de viga COlt .c olul1lna ell por-
ticos dllcliles es peciaies
2.5.4.) Deb.:: c.:olocarse refuerzo transversal en
toda la conexi6n, de acucl'do con 10 ' requisit es de
las seccioncs 2.5 .3.4 y 2 .5.3.6.
EI conante d.:: dise'no debe ser il!ual al corlan-
te maximo eOl la conexion. ca leu laClo pOl' un ana-
!isis que lomc en c.: uenta eI cortante de la colum-
na y los corlantes desarrollatlos por la fuerza de
flueneia en el rei'uerzo de la vi",a. (Vel' F ig. 2.7 \.
2.9) .
2.5.4.2 Cuando la c.:arga axial en la column a
sea pequena, incluida la carga COI'I"l'spondiente a
la aceleracion verlical causada por el sismo, el reo
i'uena POl' cOl' lanle en la conexi6n debera sel'
capaz de res is Ur tocla la fuerza cortante a trave
de una gI"ieta diagonal de t r"ccion. Pa ra el calcu-
10 del area de acero del refuerzo transversal se
considerara la expresi6n:
VI . S
Av
2/3 d.fy
que considera que s610 7:/3 partes de los estribos
llegaron a la fluencia.
2.5.4.3 En las .conexiones que tengan vigas que
formen p6rticos en cuatro lados de la columna,
el refuerzo transversal en la conexi6n puede ser la
mitad del requerido en la Secci6n 2.5.4.1, si cada
viga tiene un ancho no menor que la mitad del
ancha de la columna y un peralte no menor que
tres cuartos del de la viga mas peraltada que for-
me p6rticos con el apoyo.
2.5.4.4 Cuando el eje de un elemento sujeto a
flexi6n . no intersecte el eje de la columna, la inter-
secci6n debe dimensionarse y detaUarse para reo
sistir los cortantes, momentos y torsiones provo-
cados por la excentricidad.
2.5.5 Muros de Corte Especia1es
2.5.5.1 Los muros de corte especiales deben
dimensionarse para resistir las combinaciones de
momento de vol teo, cargas verticales y cortantes.
Deben tomarse precauciones adecuadas para
transmitir los momentos del muro, las cargas ver·
ticales y los cortantes a la cimentaci6n 0 apoyos.
2.5.5.2 Las areas minimas de refuerzo vertical
y horizontal distribuidas en los muros de corte re-
sistente a sismos no deben ser menores que 0.0025
veces el area de la secci6n total. del muro.
2.5.5.3 Los factores de reducci6n de fuerza ho.
rizontal, que se permiten en el diseno de edificios
debido a la inclusi6n de un pOrtico especial duc·
til resistente a momentos, 0 equivalente, no debe
utilizarse para caIcu4\r el refuerzo por cortante de
un muro de corte.
2.5.5.4 En un muro de corte. cuando Pe ~ 0.4
p;., y el esfuerzo en la fibra extrema en traccion,
caIculado de acuerdo con los factores de carga
de la seccion 2.4.7 en la seccion transversal total
del muro que actue como un material homogeneo
y elastico, exceda de 0.15 fr, el area minima del
refuerzo vertical concentrado cerca de los extre-
mos del muro debe ser: .
14
As Bw.d
fy
donde d, es la distancia horizontal, en cm. de la
fibra extrema en com presion al centroide de tal
refuerzo. En ningUn caso el refuerzo del muro
debe ser menor ~ue el requerido por carga axial,
momento y cortante. .'
2.5.5.5 Los procedimientos de diseno que si'
(:tIen son aceptables para un muro de corte cuan·
do Pe > 0.4 Pb. Debe emplearse cualquier me ·
todo de diseiio basado en los principios bilsicos
de la Ingen.ieria, 0 las disposiciones de las sec·
ciones 2.5 .5.5.1, 2.5 .5.5.2.
2.5.5.5.1 Un muro de corte debe tener elemen-
tos verticales de borde, diseiiados para resistir to-
dos los esfuerzos verticales que resultan de la car·
ga muerta de diseno del muro, carga viva y muer-
ta tributarias de d\seiio y fuerzas . horizon tales de
diseiio.
2.5.5.5.2 El acero de refuerzo en los elementos
de borde debe confinarse con refuerzo transversal
en su longitud total, conforme a Ja secci6n 2.5.3.4
2.5.5.6 Las juntas de construcci6n en los mu·
ros de corte resistentes a sismos deben construir·
se de acuerdo con la secci6n 704 del Anexo 1.2 del
Reglamento Nacional . de . Construcciones.
343
2.5.5.7 Las juntas en el refuerzo vertical deben
cumplir con las disposiciones de la Secci6n 1.5.6
2.5.6 Desarrollo del refuerzo en porticos duc·
tiles especiales 0 muros de corte espe-
ciales
2.5.6.1 Longitud de anclaje 0 traslape
2.5.6.1.1 La longitud de anclaje 0 traslape "Ld"
de barras, sera conforme a 10 indicado en los aca.
pites S06 y 919 del Anexo 1.2, Concreto Cicl6peo
y Armado del Reglamento Nacional de Construe·
ciones. I !
2.5.6.1.2 Para el caso de porticos ductiles es-
peciales 0 muros de corte especiales las longitu-
des de anclaje 0 traslape se aumentaran en 25%
y tendran como minimo 50 cm.
2.5.6.2 Elementos de Flexion
2.5.6.2.1 El refuerzo superior e inferior de los
elementos en · flexion que negan en lados opuestos
de una columna para formar p6rticos deben de
ser continuos a traves de la columna, siempre que
sea posible
2.5.6.2.2 Cuando eJ refuerzo superior y /0 in-
ferior no puedan ser continuos a traves de la co·
lumna debido a diferencia de dimensiones 0 ejes
de los elementos concurrentes (peralte, ancho 0
dife.rente alineamiento) 0 en el diametro de las
barras. estas debenln anclarse de acuerdo a 10 in·
dicado en 2.5.6.2.3.
2.5.6.2.3 Para elementos · en flexion que Beguen
a una columna en la que. ·no hay elementos concu-
rrentes en el lado opuesto, el refuerzo superior e
inferior debeni ancJarse en la columna · de acuer-
do a 10 siguiente:
a) La secci6n critica para el desarrollo del reo
fuerzo se tomara en la cara del nueleo (ba-
rras 0 estribos de Ja columna).
El refuerzo principal no debeni empalmarse en
el nudo.
b) Las barras deberan terminar en un gancho
estandar 10 mas lejos posible de la . secci6n
entica. Se considerara que un gancho estan·
dar desarrolJa un esfuerzo de tracci6n ultimo
. de
fb = IS5 (l - 0.12 db 2 vf'c
pero no mayor que (y. donde db es el diame·
tro de la barra anclada.
El coeficiente 2 se tomara igual a la unidad
exeepto en los siguientes casos:
El coeficiente 2 podra tomarse igual a 1.4 siem-
pre que i) la barra no tenga mas de 13 /S" de
diametro ii) eI. recubrimiento lateral de con·
creto medido perpendicularmente al plano del
gancho no sea menor que 6.5 em., iii) el reeu-
brimiento de la porcion recta del gancho no
Sea menor que 5 cm. y iv) la porcion verti-
cal del gancho este dent·ro del nueleo confi-
nado. El coeficiente ~ puede tomarse igual a
I.S si el nudo se confina mediante estribos ceo
rrados especiales a un espaciamiento maximo
de tres veces el diametro de la barra . anelada
y satisface los requerimientos para ~ = 1.4.
No. se permitira ningu.n incremento en fb por
las prolongaciones adicionales a1 ganeho estan-
.dar.
La longitud minima de la porci6n inicial recta
del anciaje desde la secci6n crItiea hasta el
comienzo del gancho sera:
I. = 0.06 Ab (a ff - f b) / ~ V f'c
pero no menor que 4 db 0 10 cm. 10 que fue·
re mayor, -clonde Ab = Area de la barra anclada.
H Ii af, = Esfuerzo en la barra anclada en la se'c' 2.5.6.3.2 Los traslapes, 0 soldaduras de barras
cion critica. se ejecutaran alternadamente en barras adyacentes
con una proximidad no menor de 60 cm.
Ver Fig. 2.3. 2.5.6.3.3 Cuando el esfuerzo en barras longi-
'I tudinales de una columna, calculado para varias
'I
1 2.5.6.2.4 Puede utilizarse como anclaje cualauier condiciones de carga varie de cero a 0 .5 fy, 0
dispositivo mecanico capaz de desarrollar la re- ,. menos, se puede emplear juntas traslapadas 0 sol-
H sistencia qel refuerzo sin daiiar el concreto. Se dadas a tope siempre que se provea una capaci·
"i
I;
debera presentar a la autoridad competente los
resultados de ensayos que muestren 10 adecuado
dad total en traccion en cada cara de las colum.
nas por los empalmes en combinacion con las ba-
de tales dispositivos. rras continuas de por 10 menos el doble de la trac-
'I
I, 2.5.6.2.5 Para d refuerzo en traccion debera cion calculada en la cara de la columna, pero no
'! evitarse traslapar en regiones de traccion maxima, menor que 10 requerido en 2.5,6.3.5.
o de inversion de esfuerzos, debeni tambien evitar- 2.5.6.3.4 Cuando el esfuerzo en las barras Ion·
se realizar el traslape en el encuentro con la co- gitudinales de una columna calculada para cual'
lumna en una distancia de dos veces la altura quier condicion de carga, debido a las cargas de
del elemento desde la cara de la columna, al me' disefio exceda 0.3 fy en traccion,' debera utilizarse
nos que ·Ia zona sea confinada con estribos. Los juntas traslapadas 0 soldadas disefiadas para e1
estribos deberan cumplir con requerimientos de esfuerzo total de fluencia en traccion.
confinamiento para acero en com presion dado~ en 2.5.6.3.S En las secciones transversales hori-
la seccion 919 (C)2 del Anexo 1.2. Concreto CICIO- zontales de una columna donde esten localizados
peo y Armado del Reglamento Nacional de Con~. los empalmes, debera disponerse como minimo de
trucciones, y como minimo se colocara~ dos est~­ una resistencia ultima a la traccion en cada cara
bos adicionales en cada traslape. EI diametro mr igual a 1/3 del area de refuerzo vertical en esa
nimo de las varillas de los estribos sera de 3 /S" . cara multiplicada por fy,
2.5.6.2.6 Para el corte de barras debe~a tener-
se en cuenta las disposiciones del capItulo. co- 2.5.6.4 Refuerzo transversal
rrespondiente del Reglamento del Con~r~to Clclo.
peo y Armado y 10 indicado en el acapIt~ 2.5.6.1, 2.5.6.4.1 Para prevenir que los estribos se abran
debiendo cada 'barra desarrollar. ,su lon~ltud de deben colocarse las barras longitudinales pegadas
ancla.ie a ambos lados de la seCCIOn conslderada. a estas, usando amaTres de alambre para su fija-
cion u otro dispositivo. '
2.5.6.3 Elementos en comp.resion 2.5.6.4.2 Para estribos deben usarse ganchos a
2.5.6.3.1 Los traslapes de barras deberan eje- 1350 en los extremos con una extension recta de
cutarse de preferencia en la mitad central de la por' 10 menos 10 db hacia la zona de com presion
(Ver Fig. 2.4),
columna.
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REGIONES CR1T1CAS QUE PUEDEN DESARROLLAR

FORMACIONES INELASTICAS BAJOLA ACCION DE SISMO.

Fig. 2.2'
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Fig. 2.3
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346
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ESTRfaos
FiQ. 2.1 .

GANCHOS EN ESTRIBOS . .

FiQ.2.4

347
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REQUISITOS DE OiSPOSICION VANCLAJE DEL REFUERZO DE ELEMENTOS SOMETIDOS.

~ FL.EXION.
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2.5.4 .

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REFUERio DE CONFINAMIENTO EN COLUMNAS

Fig . 2.1

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2 Me "MC1 + Mc2
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Me- MQM~N1o" RESISTENTE DE LAS ARTICULACIONES

PLASTICAS""

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FIQ.2.9

352
 SAN
TIIULO IX
'INSTALACIONES ELECTRICAS
MECANICAS Y ESPE(IALES
CAPITULO I: GENERALIDADES vencionales aprobados, la ubicaci6n de las salidas y
CAPITULO II: ALUMBRADO demas elementos de los sistemas previstos.
CAIPITULO III: INSTALACIONES ELECTRICAS PIanos de Conjunto: (Escala 1:200 - 1:5(0).
CAPITULO IV: INSTALACIONES ELECTROME- Donde sea necesario para apreciar la posici6n rela-
CANICAS tiva de las distintas partes y/o elementos de un sis-
CAPITULO V: INSTALACIONES MECANICAS tema.
CAPITULO VI: INST ALACIONES ESPECIALES PIanos de detalle: (EscaJa 1:20 1:25). Esquemas
CAPITULO VII: DISPOSICIONES TRANSITO- generales, pIanos iwmetricos y diagramas cuando
RIAS sean necesarios para una mayor comprensi6n del
proyecto 0 de alguno de los elementos Q.ue 10 cons-
tituyen. .
CAPITULO I
IX-I...U ...... TABLAS
GENERALIDADES
Tablas 0 Cuadros de elementos con las dimen-
IX-I-t siones y caracteris!icas principales de los mismos,
acompaiiados de su nomenc:atura que permita iden-
Las instalaciones de alumbrado, EIectricas, Elec- tificarlos en los pIanos.
tranicas Electro-Mecanicas que no se realizan si-
multan~amente con la construcci6n del edificio a que IX-I-S.- PRESENTACION DE LOS PROYECTOS
esten destinados, requieren de Licen~ia Municipal es-
pecial para su ejecuci6n. Los proyectos se presentaran en hojas de ~a ano
normalizado, debiendo cumplir los plan s con las
IX-H.- PROYECfOS dimensiones aprobadas por el Instituto de I nvesLiga-
cion Tecnol6gica Industrial y de Normas Tecnicas
Los proyectos que se presenten deben contener (INANTIC).
todos los datos que permitan juzgarlos desde el punto Estos pIanos se presentanin doblados al t amaao
de vista de la Ingenieria. de las hojas del proyecto, debiendo quedar a la vista
el sella respectivo en que figura ademas del nom·
IX·I-3.- CALCULOS bre, numero de registro en el Colegio de Ingenieros
del Peru.
En los c.Hculos se tendra en cuenta los valores
recomendados por los C6digos, Normas y Reglamen- CONCORDANCIA
tos aplicables en cad a caso.
EI INANTIC ha sido reemplazado pOI' el ITINTEe.
IX-I-4_ DOCUMENTOS DE LOS PROYECT<Js
IX-H.- LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO
,L os proyec~os deberan constar basicamente de
10 siguiente: En las instalaciones que mas adelante se indican.
sera necesario una Licencia peri6dica de funciona-
- Memoria Descriptiva . miento, de acuerdo a los requisitos que para el efec-
- Calculos Tipicos to se establezcan.
- PIanos, y
- Tablas
IX·I~.l.- ASCENSORES
IX-I-4.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
Las Licencias de funcionamiento para :.\scenso-
En la que se indica la naturaleza del proyecto, res, Montacargas, Esca!eras Mecanicas, seran reno-
sistema 0 instalaciones consideradas, relaci6n de los vables anualmente previa inspecci6n y pruepas exi-
pIanos que se acompaiian, forma como ha sido con- gibles, de acuerdo a las Normas establecidas en el
cebida cada ins~alaci6n 0 el sistema proyectado., los pais de origen del fabricante para los eguipos de ta-
• materiales a emplearse, los metodos constructivos a bricacion nacional, y mientras se elaboren las Nor-
seguirse. mas correspoqdientes, las autoridades seiialaran la
norma aplicable.
IX-I-4.2.- CALeULOS TIPICOS
IX-I·(i.2,- CALDEROS Y RECIPIENTES
Se acompafiaran los c.Uculos correspondientes A PRESION
a cada grupo de elementos que tengan procedimiento
de ca.Iculo· diferente. Las Licencias de operacion para Calderos seran
renovadas anualmente, debiendo cons tar en las mis'
IX-I-4.3.- PLANOS mas, cl nombre del Ingeniero responsable ~e su ope-
racion, debiendo cumplirse con las disposiciones del
Se incIuiran: Reglamento de Seguridad Industrial, con los requisi-
tos del Titulo V de este Reglamento y aquel\as que
PIanos Generales: de distribuci6n. (Escala 1:50- las autoridades competentes sefialen en relaci6n a
1:1(0) en los que se indique mediante los signos con- este tipo de instalaciones.

353
 IX-I-6.3.- PLANT AS DE EMERGENCIA
Las pl an ta s de em ergencia req).lerinin licencia de
f~?cionami ~nto anual, estando facultada la inspec'
cion a reallzar en cualquier momento las pruebas
que. determinen sus condiciones de operabiJidad. En
la hcencia debeni indicarse el nombre del Ingeniero 1
respon sable de la opera cion y conservacion de la l corriente fuerte, seran exigidos de acuerdo a 10 es-
pJanta.
IX-H.4.- SUB-ESTACIONES
Las Sub-estaciones que sear't propiedad de Jos
usuarios, deberfm recabar anualmente Licencia de
operacion, Ja misma que requerini la inspecci6n co:
rrespondiente. por el Concejo Municipal.
IX-I-6.5.- JUEGOS MECANICOS
Los Ju t:gos Mecanicos que se instalen en los par-
ques de diversiones autorizados por los Concejos
Municipales deberan requerir Iicencia especial de
funcionamienlo, previa inspeccion tecnica de las con-
diciones de seguridad exigibles d\! acucrdo al Regla-
men to de este tipo de instalaciones.
CAPITULO II
ALUMBRADO
IX-II-1.- DEFINICION
Be entiendc por instalaciones de alumbrado, la
correspondiente a la transforl1lacion de la energia
electrica en energia luminosa, para su apl'cacion fun-
donal v decorativa V para su empleo, se<l al interior
o t'n el exterior de las edificaciones.
IX-U-2.- PROYECTOS
Son cxigibles los Pro:vectos de Alumbrado que Sl!
refieren a determinados locale:. institucionales, ell
merciales, para espectaculos, 0 nqudlos dedi\..udos a
instalaciones deportivas, locales hospitalarios y esla·
blecimiento educacionales.
IX-II-3.- NIVELES DE ILUMINACION
Los niveles de i1uminacion deberan estar de
acuerdo con la tarea visual y desempefiarse en cada
casu y QO seran infcriores a los indicados en el Co.
digo Electrioo del Peru 0 en los standards operac1o·
nales para industrias, de acuerdo a 10 establecido por
el Insti~uto de Salud Ocupacional.
IX-II....- ALUMBRADO DE EMERGENCIA"
Una instalacion indeQendiente que provea el
alumbrado de emerg-encia, asi como de sefiaIizacion,
sera exigible en los locales hospita!arios, centros de
reunion y locales de espectaculos, siendo rec~menda­
ble su implantaci6n en otros locales que pudleran re-
querirlos a juicio de la Comision Tecnica del Conce-
jo Municipal.
CAJ>ITULO III
INSTALACIONES ELECTRlCAS
IX-III-l.- ALCANCE
En las Instalaciones Electricas cubren las cO-
rrespondientes a instalaciones de corriente fuerte
(alta y baja tensi6n), destinadas, principal mente al
alumbrado y pequefios aparatos, de una parte; 0 de
otra, a las instalaciones de fuerza motriz 0 de Equi-
pos Electricos especiales.
Las instaiaciones de corriente debil comprenden
esencialmen~e las instalaciones de Timbres, Tereto-
nos e lIntercomunicadores. las instalaciones de Alar-
354
mas y Mandos a ControJ Remoto, asi como las ins~a­
laciones especiales de instrumentacion y Sistemas
Electronicos_
IX-III-2.- PROYECTOS
Los proyectos de instalaciones electricas para
tipulado en los numerales IX·III-2.1 a IX-III-2.S.
IX-III-2.1.- ALUMBRADO Y PEQUElQ:OS
APARATOS
Son exigibles en todos los casos.
IX-III-2.2.- INSTALACIONES DE FUERZA MOTRIZ
Y EQUIPOS ELECI'RICOS ESPECIALES
Donde sean requeridos estos equipos, los prow'c.
los deben ser exigidos. , -
IX-III-2.3.- INSTALACIONES DE TIMBRES,
TELEFONOS E INTERCOMUNICADORES
Las insta lacione ~ de timbres, telefunos e inter-
comunciadores debeh ser exigidas.
. IX-III-2.4_- ALARMAS Y MANOOS A CONTROL
REMOTO
Estas instalaciones seran exigibles en locales ins-
titucionales, en locales para espectaculos, cenlros de
reunion, . instalaciones deportivas, locales hospitala-
rios, parques de estacionamiento 0 estacioncs de ser-
vicio.
IX-III-2.5.- INSTRUMENTOS E INSTALACIONES
ELECTRONICAS ESPECIALES
E s tas instalaciones seran exigibles, a juicio de la
CUlllision Tccnic:-. del Concejo Municipal.
CAPITULO IV
INSTALA<JIONES ELE<JTRO'IECANICAS
IX-IV-l.- ALCANCE
Las instalaciones E:ectro-Mecanicas comprenden
las correspondientes 'a Ventilacion. CaJefaccion,
Deshumedificacion, Purificaci6n de Aire, - Aire Acon-
dicionado y Refrigeracion.
IX-IV-2.- PROYECTOS
La presentaci6n de los proyectos relacionados
con las instalaciones mencionadas en el articulo an-
terior, sera obligatoria cuando '10 exija la Comision
Tecnica del Concejo Municipal.
CAPITULO V
INSTALACIONES MECANICAS
IX·V-J.- ALCANCE
Comprende las instalaciones de Ascensores, Ele-
vadores, Monta-Cargas, Escaleras Mecanicas, Plantas
de Bombeo de Aire Comprimido, Centrales de Emer-
gencia y Centrales Generadoras de Vapor, Redes de
Vapor, de Gas y de Vado. Sistemas para combatir
incendios, incineradores. .
IX-V-%.- PROYECTOS
La pr-esentaci6n de los proyec~os relacionados
con las instalaciones mencionadas en el articulo an-
terior, sera obligatoria cuando 10 exija la Comision
Tecnica del Concejo MunicipaL
 . .c INSTALACIONES ELECTRICAS INS. MECANICAS Y ELECTRO MECA·
CLAVE ~ .. .l .. . .!! ci..~ ~ CORRIENTE FUERTE DCBIL NICAS ,
. . .- ~ ...!~ ~ II~ I>' I ~
~~ .~~ .; ~u "l~ og ~ cn'!J ~ I P I ~~ Z ~ 0
IIJ
--
tii .. .,
Ul
PROYECTOS OUE DEBEN SER
EJECUTADOS
::;
~.~ ~~ J--:~ .~,:! a: Iii [ 0"' ;
o~ of ~:: ii: a..~.,~::5 11.1
ALUIo4BRA- 10401)RES Y
DOYTOMAC. EQUIPOS
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III
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A. .- ~ . - K! 11.1:2: • ESPECIALES a:u. i.e z~ Po ~~ ~lrJ ..J u C,!l-
JIOR ESPECIALISTAS .A ~ ~ i ~~ 8. Bo o ~:::l ~ CD~ ;~ . ~z:a iU~ '~~I~ i= ~ a: §
L_~~:-:---:--:-:--=:-:--:-:-::-:--+::~-=-+--;----t-~-t---;--1 a: ~ :::l _ + _ + ;!w 0 ' 111 0 0 ~ CD Z IU, ~ Z a: u..2
PROr=~SIONALES 0- fA ... d ~~ u> .e~ I> ~~ S~ ~ ~ < :::! i
r- FOR OTROS
~~-~-........-..".;,.-----..,..-,
•
--'--~
IL. .. SOKw 50Kw 20Kw 20 Kw
---I--- ~ "'" - ~~ r--- _ ..... -.

I. - LOCALES I~STITUCIONALES .d fA ~ A .... A A A 6. D. !::::. .& 6

2 - CASAS HABITACION 0 h.. • •' A A. 0 ~ D. 6. ~ ~ A

3.- LOCALES COIo4ERCIALES • d £ A. .&.A A fA ~ 6. 6 ~ .6 l:l. 6.

w
Vl
Vl 4. - ESTABLECIIo4IENTOS INDUSTRIALES A a /:1,. A A.A i1 h.. ' ,6. A ,6. ' 6., A 6 6
5 . · LOCALES PARA ESPECTA~ULOS • ~ £ tJ.. A tJ.. . fA A 6 D. .6 ~ ,
6.- CENTROS DE REUNION 0 /:1,. £' tJ.. ... A fA A ~ A .6 •
7. - INSTALACIONES OEPORTl'iAS • A A • .4\ h.. A A ,6.. D.
8 , - LOCALES ·HOSPITALARIOS .A .. A. ... A A A . . . . . . . . . ,~ A -
g. - ESBLECllo4lENlOS EDUCACIONALES . ' & /:1,. it. /:1,.' i1., ~ lJ. I::::. • A
10. - 'PARQUES DE ESTACIONAIo4IENTO
~--------------.---------------t-~ --+--+--+--+---+-'~~-+-+--r-+--+--r-~4--
0'" 11 .& A a fA I::::. lJ. £ ,A
11; - ESlAClONESDE SERVo Y DE VENTA DE COMBUSTIBLES 01 A A. itt. A. A A A ,-AI/:J.

::.--
 CAPITULO VI Mientras no se e1aboren los Reglamento?, C6di-
gos, 0 Normas correspondientes, tendran vigencia en
INSTALACIONES ESPECIALES 10 que respecta a las condiciones tecnicas de decu.
ci6n de los proyectos, las disposiciones contenidas
Las instalaciones especiales comprenden los sis· en el C6digo Electrico del Peru - segUn ultima edi -
temas de proyectos contra descargas atmosfericas ci6n del C6digo Electrico Nacional, Reglamento de
(pararrayos), contra descargas de la electricidad' ;- Seguddad Industrial, Reglamentato Nacional de
estatica, sub-estaciones, lavanderias, cocinas inte· Construcciones, Titulo V, Reglamento Nacional sobre
grales para cafeterias 0 usa institucional. Estaciones de Servicio y Puestos de Venta de com·
bustibles, Standards Operacionales y Normas para
CAPITULO VII la ubicaci6n de Establecimientos Industriales.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS En 10 referente a Asce nsores, Monta·Cargas, y
,E scaleras Mecarucas, las normas DIN, ASME y
- -....A
IX-Vn.•l,_ _ _ _. . - - - -.. =FJ-iO.R . segUn la procedencia del fabricante.

SAN TI\/
i /'.;, ~ "
k v J \ L .. . ' .. . ....

TITULO X
INSTALACIONES SANITARIAS
quiera una definici6n precis a en el uso del presente
CAPITULO I Definiciones Reglamento NacionaI.
CAPITULO II Disposiciones Generales X-I-l .1.- AGUA POTABLE

CAPITULO III: Sistemas de Agua fria y caliente. Es la que por su calidad quimica. fisica y bacte-
riol6gica, es aceptable para el consumo humano. para
CAPITULO IV: Sistemas de Desagiie, Ventilaci6n los fines del presente Reglamento. se a(iopta aquella
y Drenaje de Aguas de lluvias. que reune las especificaciones del "Reglamento de los
requisitos oficiales que deben reunir las aguas de
CAPITULO V: Normas Comple'l1tentarias para bebida para ser consideradas potables". R.S. 17 .12.
el Diseiio de Sistemas Especia· 1946.
les.
X.I-I.2 .- AGUA SERVII1A (DESAGUE)
Apendices Lamina I Simbolos Graficos:
Agua Liquido que contiene qesperdicios materiales en
suspensi6n 0 soluci6n d.~ origen humano, animal, ve-
Lamina 2 Simbolos Grnficos: getal y las provenientes d« plantas industriales.
Desague y Aparatos X-I·I.3.- AGUA (PARA usa INDUSTRIAL)
Sanitarios
No es necesario que sea potable ni 'pura, ya sea
Lamina 3 Red de Agua: Edi· quimico·{fsica, 0 bacteriol6gicamente; la calidad de·
ficio Tipico con S6. pende de las necesidades en cada caso; generalmente
tano. se obtiene por tratamiento.
Lamina 4 Red de desagiie y X·I-l.4.- ALIMENTADORA
Velltilaci6n: Edifi·
cio tipico con sota· Tuberia de distribucion de agua que no es de im-
no. pulsion, de aduccion, ni rama!.
Lamina 5 Abrazaderas para X·I-l.S.- APARATO SANITARIO
colectores y a limen·
tadores vertic ales. Artefacto conectado a la instalaci6n interior, que
Estribos ara adap· recibe agua potable y/ u otros liquidos sin peligro de
tar colgadores. contaminaclOnes y los descarga a un sistema de eva·
cuaci6n despues de ser utilizados.
Lamina 6 COlgadores para cO-
lectores de fierro
fundido.
X·I-1.6.- APARATOS DE usa PRIVADO
Aquellos destinados a ser utilizados par un nu.
CoIgadores para all· mero restringido d.e personas.
mentadores hori'
zontales. X·I-I.7.- APARATOS QE usa PUBLICO
CAPITULO I Los que estan ubicados de modo que puedan ser
utiJizados de acuerdo a su buen uso sin restricciones
DEFINICIONES por cualqUler persona.
X-I-l.- DE LAS DlSPOSICIONES X-I·1.8 . - BATERIA (DE APARATOS)
Se enunciaran los terminos cuyo significado re- Es cualquier grupo de aparatos sani ~ arios simi-

356
lares y adyacentes que ~i e n en una misma tuberla d e X·J·I.24.- CONEXION DOMICI LIARJA DE AGUA
abast~ci miento de agua y descargan en el mismo
k
ramal de desaglie. Tramo de tube ria comprendido entre la ultima
m atriz publica y la ubicacion del medidor 0 disposi-
X-I-1.9 .- CAJA DE REGISTRO tivo de r egulacion.
Caja destinada a permitir la inspeccion y desobs· X-I·1.25. - CONEXION DOMICILIARIA
t r ucci 6n de las tuberias de desaglie. DE DESAGUE
X-I-I . IO . - CALENTADOR Tramo de tuberia comprendido entre la uitima
caja de registro y el col ectOr publico d.e desagile.
Aparato en el cual mediante el empleo de una
fu ente de calor adecuada, el agua es calcntada. X-I-1.26.- COlLUMNA DE 'VENTILACION
X-I-l. ll. - CALE NTADOR D1RECTO Tuberia vertical destinada a la ventilacion del
sistema de deliaglies de una edificacion de uno 0
Aparato en el cual el calentamiento es obtenido varios pisos.
por el contacto inmediato de la fuente de calor con
el agua. X-I·I .27.- D1AMETRO NOMINAL
X-I-l.IZ . - CALENTADCR INDI RECTO Es la dimensi6n comercial 0 normalizada de las
tuberias, que no corresponde necesariamente al dia-
Aparato en e1 cual el calelltamiento es obtenido metro efectivo.
por la utilizacion de un fluido intermediario calenta-
do directamente. X-I-1.28.- D1AMETRO EFECTIVO
X-I-1.13 . - CALENTADOR INSTANTANEO Diametro interior real de una tuberia.
Aparato que no exige deposito calentando el agua, X-I-I.29.- DUREZA
a medida que pasa por el mismo.
Propiedad que comunican al agua las sales de
X-I-l.14.- CALENTADOR CON calcio y magnesio, que impiden la formacion de es-
ALMACENAMIENTO puma del jabon.
Aparato que se compone de un deposito dentro X-I-I.30.- DESVIO
del cual el agua es calentada por un dispositivo ade·
cuado. Es el cambio de direccion de una montante de
desaglie obtenido mediante un accesorio 'o la combi-
X-I-I .15 . - CALENTAMIENTO CENTRAL nacion de varios, y que Ie permite tomar una posi-
Sistema que alimenta el conjunto de aparatos cion paralela a la original.
de un edificio 0 grupo de edificios.
X-I-I.31.- EYECTOR
X-I-I .16.- CALENTAMIENTO INDIVIDUAL
Aparato para elevar agua (generalmente reSidual)
Sistema que aIimenta de agua caliente a un solo por medio de aire comprimido.
aparat.o, 0 a un grupo de aparatos de una unidad de
vivienda. X-I-1.32.- ESPIGA
X-I-I.n .- CAMPANA
Extremo de la tuberia 0 accesorio que se intro-
Parte extrema ensanchada de la ·t uberia 0 accesQ. duce en la campana.
rios en el que se introduce la e~piga.
X-I·I.33.- FILTRACION
x-~ . t8 :- CAUDAL
. Separa,:io~ de las .substancias solidas en suspen-
Cantidad de Iiquido 0 fluido que pasa por una SIon en el hqwdo medIante el uso de medios porosos.
seccion de una tubelia en la unidad de tiempo.
X-I-I.34.- FILTRO
X-I·I .19 .- CARGA ESTATICA
Dispositivo 0 aparato con el que se ef~ctua el
Ver presion estatica. procedimiento de filtracion.

X-I-1.20 .- CARGA D1NAMICA X-I-1.35.- FLOTADOR

Ver presion dimimica.
X·I-1.21.- CISTERNA
Deposito de agua intercalado entre el medidor y
el conjunto motor·bomba.
X·I·l.22.- ~LECTOR
Tuberia destinada a recibir y conducir desaglies.
X·I·1.23. - CONEXION CRUZADA
Conexi6n fisica entre dos sistemas de tuberias,
uno de los cuales contiene agua potable y el otro agua
de calidad desconocida, donde el agua puede fluir
de un sistema al otro, dependiendo la direccion del
fJujo de la presion diferencial entre los dos sistemas.
Dispositivo que se mantiene en la superficie de
agua y que se utiliza generalmente ·para registrar las
variaciones de nivel 0 para gobernar un interruptor
o un grifo.
X·I·I.36.- FUGA 0 ESCAPE
Perdida de liquido 0 causa de falta de estan-
queidad de paredes 0 uniones de una tu~ria, depO-
sito, etc.
X-H . 37.- GOLPE DE ARIETE
Auinen~o anormal de la presion, que se produce
sobre las paredes una tuberia que conduce agua, 0
sobre las valvulas de interrupcion (compuerta, check,
etc.) cuando la velocidad del fJujo es modificada
bruscamente.

357
 X-I-l.38 __ GRADIENTE HIDRAULICA
Pendiente de la superficie piezometrica de agua
c n una tuberia.
(SEPARADOR °
X-I-I.39.- GRASAS
INTERCEPTOR DE)
Deposito cerrado que permite la separaci6n de
las grasas de las aguas residuales por diferencia de
densidad.
X-I-l.40.- GRIFO DE PURGA
Grifo 0 llave de paso que permi~e evacuar agua
o sedimentos de una tuberia 0 un recipiente.
X-I-IJ41.- GABINETE (CONTRA INCENDIO)
Salida del sistema contra incendio, para comba-
tir debidamente el fuego, que consta de manguera,
valvula y piton.
X-I-l.42.- INTERRUPTOR A FLOTADOR
Flotador equipado para el mando de una bomba
u otro mecanismo, cu,Yo funcionamiento esta ligado
a. las variaciones de mvel de un liquido en un dep6-
sIto.
X-I-l.43.- INTERRUPTOR DE AIRE
(BRECHA DE AIRE)
Es el espacio vertical libre entre la boca de des-
carga de un cafio, grifo, etc., de un aparato sanitario
'I el nivel de rebose, que evita la posible con tam ina-
cion del agua potable.
X-I-1.44.- INSTALACION INTERIOR ..
Corijunto de tuberias, equipos u dispositivos des-
tinados al abastecimiento y distribucion del agua y
a la evacuacion de desagties y sU ventilacion. dentro
de la edificaci6n. ~
X-I-I .4S.- JUNTA DE DlLATACION
Dispositivo destinado a absorber las variaci~
nes de longitud de las tuberias, producidas por
cambios de .temperatura.
X-I-l.46.- LAVADO (AGUA DE)
La que se utiliza para el lavado de un filtro por
contra corriente.
X-I-1.47.- MAXIMA DEMANDA SIMULTANEA
Es el caudal maximo probable' de agua, en una
vivienda, una edificacion 0 secci6n de ella.
X-I-I .48 __ MONTANTE
Tuberia vertical de un sistema de desagiies 0 X-I·I.63.- SISTEMA DE ALIMENTACION
residuos industriales.
X-I-1.49.- PRESION DEL SERVICIO
Es la que designa la presion maxima a Ia cual
puede someterse permanentemente una tuberia 0 un
equipo.
X-I-l.SO.- PRESION ESTA-TICA
Es la producida por la acci6n de la gravedad,
entre dos puntos de un sistema 0 de una tuberia lIe-
na cle agua, y fijado por el desnivel entre su punto
superior en contacto con la atm6sfera y el extremo
inferior, cuando no hay flujo.
X-I-I.51.- PRESION DlNAMICA
Es la presi6n estatica. menos las perdida de car
ga producldas en el tramo respectivo, en el momen -
to del flujo maximo.
? X-I-l.S2.- ,EBOSE
Tuberia 0 dispositivo destinado a evacuar even-
tuales excesos de agua en los reservorios u otros
depositos.
X-I-I..53.- REBOSE (NIVEL DE)
Es el correspondiente al nivel de descarga del
exceso de agua que ingresa a un depOsito 0 apara-
tos sanitarios.
X-I-I .54.- RAMAL DE DESCARGA
Tuberia que recibe directamente efluentes de
aparatos sanitarios.
X-I-I . SS.- RAMAL DE DESAGUE
Tuberia que recibe efluentes de ramal de des-
carga.
X-I-l.S6.- RAMAL DE AGUA
Tuberia que abastece de agua una salida aisla-
da 0 den!ro de los limites del ambiente respectivo.
un banD 0 grupo de aparatos sanitarios.
X-I-l..57 __ RAMAL DE VENTILACION
Tubo ventilador secundario 0 individual.
X-I-l.SS.- HUrrOR DE VACIO
.. Dispositivo destinado a evitar el reflujo de agua.
por acci6n mecanica.
X-I-I.S9.- REGISTRO
Dispositivo ·p ara inspecci6n y desobstrucci6n de
.tuberias. ;
X·I-I.60..- REFLUJO
Flujo en el sentido inverso al que Se ha previsto
para un conducto.
X-I·I.61.- SEUA> WDRAULICO
Volumen de agua existente en una trampa que
impide el pa.s o de gases 0 insectos. '
X-I-I.61.- SISTEMA DE ALIMENTACION
DIJ,tECTA
Suministro de agua a los puntos de consumo
(at>aratos sanitarios) directamente por la presi6n
de la red publica.
INDIRECTA
Suministro de agua a los puntos de consumO
(aparatos sanitarios) cuando no es directamente
por la presi6n de la red publica.
X-I-l.64..- SISTEMA MIXTO DE ALIMENTACION
Alimentaci6n de los puntos de con sumo por la
adopcion simultanea de los sistemas directos e in-
directos.
X-I-I.6S.- SISTEMA NEUMATICO
Alimentaci6n de los puntos de consumo direc~
 tamente desde la cisterna, con presion dada por un
equipo hidroneumatico.
X-I-t.66.- SIFONAJE
Es la rotura 0 perdida del sello hidniulico, de la
trampa (sifon) de un aparato sanitario como resul-
tado de las perdidas del agua contenida en ella.
X-I-t.67.- SUMIDERO
Accesorio dotado de sello hidraulico destinado
a recibir aguas &ervidas, potables y/o pluviales del
piso de un bailo, patio, techo, etc.
X-U-t.68.- TUBERIA DE IMPULSION
Tuberia comprendida entre la descarga del
equipo de bombeo y Ia salida en el tanque eleva-
do. \ tuberia para absorber vibraciones.
X-I-I .69.- TUBERIA DE ADUCCION
La comprendida entre el medidor 0 regulador
de gastos y la salida en el tanque elevado, cuando
no existe el tipo de bombeo.
X-I-t.70.- TUBERIA DE RETORNO
Tuberia a la cual son conectadas las extremida-
des de las col urn nils conduciendo agua de regreso
al calentador.
X-J-t.71.- TUBERIA DE D1STRIBUCION
Tuberia destinada a llevar agua a ~ odas las sa-
lidas y aparatos sanitarios de una edificacion, com-
prendiendo alimentadores y ramales.
X-I-I.72.- TUBO DE VENTILACION
Tuberia ascendente destinada a permitir el nc-
ceso del aire atmosferico al interior de los sistemas
de desagiie y la salida ' de gases de esos sistemas,
asi como a impedir la rup!ura del sella hidraulico
de las trampas 0 sifones. sanitarios:
X-I-I.73.- TUBO, VENTILADOR PRIMARIO
Tubo ventilador teniendo una extremidad abier-
ta situada encima del techo del edificio.
X-I-I.74.- TUBO VENTILADOR SECUNDARIO
Tubo ventilador teniendo la extrema superior,
Jigada a un tubo ventilador primario, a una colum-
na. de ventilacion, 0 a olro tubo ventilador secun-
dario.
X-I-t.75.- TUBO VENTILADOR DE CIRCUITO
Tubo ven!ilador secundario ligado a un ramal
de desa~e y sirviendo a un grupo de aparatos sin
ventilaclon individual.
X-I-t.76.- TUBO VENTILADOR INDIVIDUAL
Tubo- ventilador secunda rio Jigado al sifon del
tuba de descarga de un aparato sanitario.
X-I-I.77.- TUBO VENTILADOR SUPLEMENTARIO
Tuberia vertical uniendo un ramal de desagiie
al tub~ ventilador del circuito correspondiente.
X-I-I.78.- . TRAMPA
-Es un accesorio disefiado y construido para
mantener un sello hidniulico en conexion con apa-
ratos s;mitarios, de modo de impedir que a traves
de este ingresen gases 0 aire a los amblen~es donde
estan ubicados.
359
X-I-t.79.- TRAMPA DE GRASA
(Ver grasa, separador 0 interruptor, de)
X-I-l.80.- UNIDAD DE CAUDAL 0 DESCARGA
Unidad arbitraria equivalente a 28 Llminuto.
X-I-t.81.- UNION SIAMESA 0 CONEXION
SIAMESA
Boca especial en e1 sistema contraincendios
que permite el acoplamiento de ~angueras del Cu~r­
po de Bomberos para introducclon de agua al SIS-
tema interior.
X-I-t.82.- UNION FLEXIBLE
La que permite ligeros desplazamientos de una
X-I-t.83.- VACIO
Cualquier presion menor ql!e la que ejerce la
atmosfera.
X-I-1.84.- VALVULA DE SEGURIDAD
Dispositivo destinado ~ evitar, lao elevaci6n de la
presi6n encima de determmado limIte.
CAPITULO II
D1SPOSICIONES GENERALES
X - II - I.-DE LAS GENERALIDADES
X - II - 2.-DEL NUMERO REQUERIDO ' DE
APARA TOS SANIT ARIOS
X - II - 3.-DE LOS APARATOS SANITARIOS
X-II-t
DE LAS GENERALIDADES
EI presente Titulo X del Reglamento Nacionai
fija las exigencias tecnicas mfnimas, en cuanto a
seguridad, economia y confort que deben tt;ner las
instalaciones sanitarias interiores de agua fX:1a, a~a
caliente, desagiie, ventilacio!?-, agua con~ra mcendlo
y drenaje de aguas de lIuVlas.
X-II-i.1
Las instalaciones sanitarias de agua fria deben
ser disefiadas y construidas de modo que presen'en
la potabilidad del a~a destinada. a} cons!lmo ~u ·
mestico y que garantIcen su summlstro sm ruldo
en cantidades y presion suficientes en los puntos
de consumo.
X-JI-l.2
Las · instalaciones sanitarias de agua caliente
deben ser disefiadas y construidas de modo que pre-
serven la calidad del agua y garanticen su suminis-
tro sin ruido en cantidades y presi<~n suficiente en
los ' puntos de consumo. .
X-JI-t.3
'Las instalaciones sanitarias de desagiie y venti-
lacion, deben ser disefiadas y construidas de modo
que permitan un rapido escurrimiento de los dese-
chos, eviten obstrucciones, impidan el paso de gases
y animales, de la red publica al interior de las edi-
ficaciones, no permitan el vaciamiento, escape de
liquidos, ni la formacion de depositos en el inte-
rior de las tuberias y finalmente impidan la conta-
minacion del agua de consumo: ningun desagiie
mantendra conexion fisica 0 interconexion con cis-
tern as, tanques y sistemas de agua potable por nin-
gun motivo. .
 X-II-l.4 X-II-1.12

Las instalaciones de agua contra incendio de- Queda absolu~amente prohibido descargar las
ben ser proyectadas y ejecutadas de manera que aguas negras en las redes exteriores, acequias y ca-
permitan el nipido, hicil y efectivo funcionamiento. nales de riego y las destinadas exclusivamente para
Las redes de incendio serlin total y completamen~e aguas de lIuvia: ni estas en las redes exteriores des-
independientes de las de agua potable. _ tinadas exclusivamente para la condicion de aque-
r' lIas.
X-II-1.S
X,II-U3
Toda obra de construccion destinada 0 ocupa-
cion 0 habitacion ' humana, ubicada dentro de tin No se .permitira la descarga de a!!uas negras 0
area servida por un abastecimiento de a~lIa pu- de aguas residuales industriales a la superficie del
blica, debera obligatoriamente estar coneqado al suelo, rios, lagos 0 demas cursos de agua, sin haber
mismo, en el plaza y condiciones que seiiale la au- procedido previamente a su adecuado tratamiento
toridad . de acuerdo a 10 dispuesto en la Ley General de
Aguas.
X-II-I. 6
X-II-U4
Cuando el abastecimiento publico no ll C e·n.cu en -
tra en condiciones de prestar servicio adecuado, ya En las ciudades, areas sub-urbanas y rurales,
sea en cantidad 0 calidad, se permitira el desarrollo y lugares de tra1:iajo, don de no exis~e red de desa-
o uso de un abastecimiento de agua privada para giies, ni posibilidad de establecer una disposici6n
una obra de construccion sieinpre que, tanto la de las excretas por arrastre de a'gua, estas deberan
fuente como el tratamiento de potabilizacion que disponerse en letrinas sanitarias, 0 en otra forma
se proyectan utilizar, sean satisfactorias a juicio de aprobada por la Autoridad Sanitaria lo~al, de acuer-
la Autoridad Sanitaria local. do al : Codlgo Sanitario. (Aprobado por Decreto Ley
N? 17505 de, 18 .3. 69). .
X-II-I. 7
X-II-US'
Las obras de construccion destinadas a la in-
dustria, podran disponer de un abastecimiento de Los ' materiales empleados en las instalaciones
agua no potable para fines industriales exclusiva- de los sistemas de abastecimiento y distribucion de
mente, siempre que: a) dicho abastecimiento tenga agua y en los sistemas de desagiie de toda obra de
redes separadas sin conexion alguna co'n el sistema construccion, deberan cumplir con los requisitos
de agua potable, y b) se debe advertir a todo el per- que se especifican en este Reglamento NacionaL
sonal de la industria, por medio de avisos c1ara-
mente marcados y profusamente distribuidos, acerca X-II-l.t6
de la no potabilidad del abastecimiento industrial.
Los letreros legibles a 12 mts. diran "Peligro - Agua Las inst'a-Iaciom!s sanitarias deberan diseiiat:s,::'
no Potable". , y ejecutarse teniendo en cuenta el aspecto estructu-
. ral d~ la edificacion, debiendo evitarse cualquier
X-II-1.S dana 0 disminuci6n de resistencia en paredes, vigas,
dmentaciones, etc., de conformidad con el nume-
Toda obra de construcClOn destinada a ocupa- ral VII-III-7.l3 ' del presente Reglameilto Nacional.
cion 0 habilacion humana, debeni pose'e r un sistema
para la evacuacicn de las aguas negras y, cuando X-I1-t . 17
ello sea requerido, previsiones para la adecuada
dis posicion 0 coraiuccion de las aguas de lluvias, las instalaciones sanitarias interiores de agua
con forme a 10 establecico en es'.e Reglamento Na- fria, agua caliente, desagiie, ventilacion, agua con-
cional. tra incendio y drenaje de aguas de lIuvias asi co-
mo los sistemas de tratamiento y disposicion de ex-
X-II-I. 9 cretas, desaglie y residuos industriales, solo podran
ser proyectadas y disenadas por profesionales reo
Las aouas residuales industriales, las sustancias gistrados en el Colegio de Ingenieros del Peru quie-
corrosiva; y materias que puedan causar- danos a la nes deberan cenirse a: las disPosicio.nes del presente
red publica de desaglie, 0 interferir los . procesbs Reglamento Nacional.
de tratamiento existentes 0 previstos, no podran
ser descargadas a la red, salvo que sean sometidas X-II-US
previamente a tratamiento y acondicionamiento de
acuerdo a 10 establecido en el Reglamento de Desa- Las instalaciones sanitarias de . cada obra de
glies Industriales que para los fines de este Regla- con.s~ruccion, estan sujetas al' control y fiscalizacion
mento tiene . alcance nacional. por parte de las autoridades Municipales y Sanita-
rias locales 0 concesionaria de los servicios de agua
X-II-l.l0 potable y desaglie local, pudiendo set rechazadas
cuando estuvieran ert desac.uerdo coo las disposi-
Cuando no exista una red publica de desagiies ciones legale~ y reglamentarias vigentes o. euando
capaz de prestar servicio a la edificaci6n, se per- representen algun peijgro 0 inconveniellcia para la
mitira la disposicion de las aguas negras por me- salud de, la comunidad.
dio de un sistema privado, siempre que se cumpJa
con los requisitos establecidos en los Capitulos de X-II-l .19
este Reglamento.
Los profesionales encargados de la ejecucion
X-In.l1 de las obras de eonstrucci6n, estan obJigados a cum-
plir las disposiciones de este Reglamento Nacional,
Cuando la conduccion 0 descarga de las aguas y seran responsables por las consecuencias de la
negras 0 de Iluvias no pueda 0 no deba hacerse por mala ejecuclon de las instalaciones, empleo de ma-
gravedad, deb era efectuarse la elevacion mecanica teriales inapropiados y por' cualquier alteracion que
de las mismas, de acuerdo a 10 especificado en el sin la consiguiente aprobacion, se intr6c1ujeran en
Articulo X-IV-lO de este Reglamento Nacional. los pIanos de las obras.

360
 X-II-1.20 .
Para la identificacion de tuberias . cuando estas
sea n vi sibles, se pintaran de los siguientes colores:
verde, tuberias que conducen agua potable; negro,
tuberias que conducen desaglies y ventilacion; ama·
rillo, tuberias que conducen aguas no potables; rojo,
tubcrias del sistema contra incendio; una banda
anaranjada, tuberias que conducen agua caliente;
dos bandas anaranjadas, tuberias de retorno de
agua caliente. Las bandas que se mencionan seran
de' 5 cm. de ancho, separadas 5 cm. y se pintaran
cada 3 m .. aproximadarriente del recorrido "de la
tuberfa,. ~ualquiera que sea su diametro.
c) Cuando se proyecte usar servicios higienicos co-
munes a varios locales se cumplira los siguien-
tes requisitos:
1 . - Se proveeran servlclos higienicos separaclos
para hombres y mujeres; de bidamente iden-
tificados, ubicados en lugar accesible a to-
dos los locales a servir, respetando siem-
pre la tabla anterior.
2. - La distancia entre cualquiera de los locales
comerciales y los servicios higil!nicos, no po-
dra ser mayor de 40 metros en sentido ho-
rizontal ni podra mediar mas de un piso
entre ellos en sentido vertical.

X-I1-t.21
Los Concejos Municipales no otorgaran Hcen-
cias de construccion sin que previamente el propie-
tario 0 profesional responsable, presente un pro-
yecto· de instalaciones sanitarias que se ajuste al pre-
sente Reglamento Nacion ~l.
X-II.. 1.22
X-II-2.4
En los establecimientos industriales se provee-
ra de servicios higienicos, para obreros, segiln 10
estipulado en el Reglamento para la apertura y con-
trol sanitario de plantas industriales. Para el per-
sonal de empleados, se seguira 10 espeeificado en el
numeral X-II-2. 3.
. T

X-II-2.!
Los simbolos gnificos que se utilizanin en los
pianos para cumplir con el presente . Reglamento, En los restaurantes, cafeterias, bares, fuentes de
seran los que .figuran en las laminas Nos. 1 y 2 soda y similares, se proveeran servicios hi~ienicos
del Apendice. para los empleados y el personal de servlcio, de
acuerdo, respectivamente a 10 especificado en los
X-II-2 numerales X-II-2. 3 y X-II-2.4 _ Para el publico se
proveera servicios higil!nicos como sigue:
DEL NUMERO REQUEitIDO DE APARATOS
SANITARIOS Los locales con capucidad de atencion hasta de
15 personas simuitaneas, dispondran por 10 menos
X-I1·2.t de un cuarto de bano dotado de un inodoro y un
lavatorio. Cuando la capaeidad sobrepase de 15 per-
El numero ·y tipo de aparatos sanitarios 9,cue de- sonas, dispondran de s.ervieios separados para hom·
beran set instalados en los. banos, cuartos ae lim- bres y mujeres de acuerdo con la siguiente tabla:
pieza, cocinas y otras dependencias de una obra de
construccion, seran proporcionales al nlimero de per-
sonas servidas de acuerdo con 10 especificado en HOMBRES MUJERES
los numeniles siguientes:
Capacidad
X·II-2.2 ell perSOl1as . Inodo- lJ.rina- Lava- Inodo- Lava-
ros rias torios ros torios
Toda casa-habitaeion 0 unidad de vivienda, es-
tara dot ada por 10 menos de un cuarto' de servicio 16 - 60 1 .1 1 1 1
sanitario que con tara cuando menos, con un ino- 61 - 150 2 2 2 ,2 2
doro, un lavatorio y una ducha 0 tina. La .c oeina Porcada 100
dispondra de un lavadero. adicionales 1 1 1

X-I1-2 .3
Los locales comerciales 0 edificios destinados
a ofieinas, tiendas o · simJlares: 'deberan dotarse co-
mo minimo, de servicios higienicos en la forma, tipo
y numero que se especifica a continuacion: .
a) En cada locai comereial con area de hasta 60
m2. se dispondra ' por 10 menos de un ·cuarlo
de servieio sanitario dotado de inodoro y lava-
torio . . nes, circos, teatros, auditorios, bibliotecas y sitios de
b) En locales con area mayor de 60 m2. se dis-
pondra de banos separados para hombres y n:lU-
jeres, dotados como minimo de los aparatos
sanitarios que indica la siguiente tabla:
X-II-2.G
En los locales educacionales se pr6'veeran servi-
dos higienicos, segun 10 espeeificado en el Regia·
mento de Construcciones Escolares. ,
X-II-2.7
En los locales de espectaculos, destinados a ci-
reunion publica, se proveeran servicios hi~ienicos
separados para hombres y mujeres en la slguiente
proporcion: por cada 400 personas 0 fraccion, un
"inodoro, un lavatbrio y un urinarlo corrido de 2

Area del local Bano para hombres Bano para mujeres

( m2.) lavatorios il1odoros urinarios lavatorios il1odoros

61 - 150 1 1 1 1 1
151 - 350 2 2 1 2 2
351 - 600 .2 2 2 3 3
601 - 900 3 3 2 4 4
901 - 1250 4 4 3 4 . 4
Mas de 1250
Uno por cad a 45 p e rsona ~ ;,dkion a ll!s Uno por cada 40 personas adicionales

361
 m., para hombres; y 3 inodoros y 2 lavatorios para res colocados sobre el piso, deberan ser fijados con
mujeres. tornillos 0 pernos y por ningun motivo, emp'0tra-
En los teatros, circos y similares para uso de dos. Los aparatos sanitarios de pared, se fljaran
los artistas, se instalanin cuartos de servicios sa- por medio de soportes metalicos especiales, en for-
~~ I
nitarios separados para liombres y mujeres, com- ma tal, que ningun esfuerzo sea transmitido a las
II ! tuberias y conexiones.
'. I puestos de inodoro, lavatorio y ducha.
~ I ~;" I Asimismo, inmediatamente adyacente a las ca- (
setas de proyecci6n de los cines, se deberci dispo- X-I1-3.S
.J ~It :' ner de un cuarto de servicio sanitario, compuesto
~ \l. " de inodoro, lavatorio y ducha. Los inodoros con tanque deberan llenar los si-
J L Hombres: un inodoro, un urinario y un lava- guientes requisitos:
t j.;" torio. a) Los tanques tendran la capacidad suficien-
J
J
H'
'.
Mujeres: un inodoro y un lavatorio. te para asegurar la Iimpieza completa del aparato
Para el personal de empleados y obreros, debe- con cada descarga .
ra disponerse de servicios higienicos de acuerdo a b) El mecanismo de accionamiento funcionara
10 seiialado respectivamente en los numerales X-Il- en forma tal, que evite la perdida de agua, re ponga
2.3 y X-Il-2.4 del presente Reglamento Nacional. el sello del agua del aparato e impida conexiones
cruzadas .
X-I1-2.9 c) Los inodoros provistos de tanque bajo, cuyo
fondo quede por debajo de la linea de rebose del
En los locales destinados a dep6sitos de mate- aparato, debenln estar dotados de un dispositivo
riales y/o equipos, se proveenin servicios higieni- ruptor de vado, para evitar cualquier conexi6n pe-
cos seglin 10 dispuesto en los numerales X-II-2 .3 y ligrosa.
X-II-2.4. '
X-II-3 .9
X-I1-2.10
Los inodoros con valvula semi-automatica (flu-
Las obras de construcci6n no contempladas en x?metro) deberan cumplir con los siguientes requi-
el presente Capitulo, seran dotadas de servicios hi- SItoS:
gienicos en suficiente cantidad para suplir las ne- a) Cada inodoro estara dotado de su COrTes-
cesidades de sus ocupantes, seglin el usa a 9ue es- pondiente valvula instalada eerca del mismo, en
tan destinados, a juicio de la Comisi6n TecnIca del lugar facilmente accesible para fines de reparacion.
Concejo Municipal correspondiente. b) La valvula debe permitir el paso del agua
a un caudal suficiente para descargar y lavar el
X-I1-3.- DE LOS APARATOS SANITARIOS ap.arato y reponer el sello de agua en eada opera-
cIOn.
X-I1-3.1 e) La valvula sera ajustable, con el fin de que
se pueda. regular el gasto de descarga y )a pr.esi6n
Los aparatos sanitarios deberan estar construi- de trabaJo.
dos de materiales duros, resistentes e impermeables, d) La valvula estara dotada de un ruptor de
como loza vitrificada, fierro fundido 0 acero apor- vado que evite las conexiones cruzadas.
celanado, acero inoxidable, conforme a norm as del
Instituto de Investigaci6n Tecnol6gica Industrial y X-II-3 .10
de Normas Tecnicas (ITINTEC) (ex INANTIC) .
Los a.sie~tos y las tapas de los inodoros, seran
X-II-3.1 de "!atenal Impermeable, lisos y de faci! limpieza.
Los modoros de uso publico seran de tipo alargado
Los aparatos sanitarios deberan ser instalados y el asiento tendra la parte frontal abierta.
de modo que no presenten conexiones cruzadas que
puedan contaminar el agua. . X-II-3.U
X-I1-3.3 Los ~!inarios debentn cumplir con los siguien-
tes requIsltos:
En los aparatos sanitarios que tengan SumlnIS- a) Estar l'rovistos de un sistema adecuado
tro de agua fria y caliente, el agua fria debe entre- q~e permita el lavado del aparato sanitario. Este
garse por la detecha y el agua caliente por la iz- sIstema puede ser: tan que de descarga automatica
quierda, mirando el aparato. que permite el ' lavado, y que sirva a uno 0 mas
u!i~arios, valvula . semiautomatica (flux6metro) in-
X-II-3.4 dlvl~u~1 u otro sIstema aprobado por el Coneejo
MUDlclpal.
Los aparatos sanitarios deberan instalarse en b ) Los urinarios provistos de valvulas semi-
ambientes adecuados, dot ados de amplia iluminaci6n automaticas deberan eumplir las especificaciones
y ventilaci6n previniendo los espacios minimos ne- del numeral X·II-3.9, en euanto se refiera al fun-
cesarios para su usc, limpieza, reparaci6n e inspec- cionamiento de la valvula .
ci6n tal como se indica en el presente Reglamento c) Se permitira la construeci6n en obra, de
NacionaI. urinarios corridos, siempre que vayan reeubiertos
integramente y hasta 1.20 m. de altura minima, con
X-II-3.5 may6lica debidamente fraguada y utilizando piezas
I redondeadas en todas las aristas. EI diametro de
En .Jos servicios higienicos para uso publico, los la trampa de desagiie no sera menor de 3" (7.6 cm.)
inodoros deberan instalarse en espacios cerrados de y la pendiente minima del piso, de 5%. Para la
caracter privado. Jimpieza se instalara un tubo horizontal, a 1.10 m.
de altura, de cobre, bronce 0 PVC, con perforacio-
X.:t1-3.6 nes de 1/ 8" de diametro cada 0.15 m .• que queden
formando un angulo de 45~ hacia abajo con la pa-
Todo aparato sanitario debera estar dotado de red debidamente anclada a ellos y con valvula de
trampa con sello de agua, el sella de agua debera globo para el control del flujo.
ser de 5 cm. como minimo. Los espacios destinados a duehas, deberan cum-
pIir con los siguientes requisitos:
X·II-3.7 a) Se ubicaran en forma que el agua caiga so-
bre un area libre.
Los inodoros, bides y aparatos sanitarios simila- b) EI piso debera ser de m ilWiill impermea-

36 2
ble, con pendiente minima de 2% hacia el desagiie
y llevaran un brocal que impida el escurtimiento
del agua a otras partes del bano.
c) EI desaglie estara provisto de una rejilla re-
niovible y de material inoxidable.
d) Cuando se trate de duchas para uso publico
los pisos tendran su pendiente dispuesta en tal for-
ma que el agua servida de cada ducha 110 pase por
las areas destinadas a otros bafiistas.
d) Todas las aristas en el piso, esquirtas de
muros, brocal, etc., seran redondeadas.
f) Los muros iran acabados con m.aterial im-
permeable hasta una altura minima de 1. BO tTl .
X-JI-3.12
Las tinas empotradas 0 semi-empotradas debe-
ran tener una junta impermeable entre la pared y
el aparato .
X-JI-3.13
Los bebederos, con enfriamiento 0 sin ei, ten·
dnin el diseiio especifico para el uso propuesto y
deben cumpIir con los siguientes requisitos:
a) Estar provistos de medios para regular la
presion .
b) Tener una llave de cierre automatico para
ser accionada con la mana 0 con el pie .
c) El orificio de salida del chorro, debera es·
tar protegido para impedir el contacto dire cto con
los labios.
d) EI angulo de salida del chorro deb era ser
de 45~ aproximadamente.
X-JI-3.14
Los lavaderos y lavaplatos deberan estar provis-
los de dispositivos adecuados que impidan el paso
de s6lidos al sistema de desagiie y su trampa de-
bera ser faciimente registrable para su Iimpieza.
X-JI-3.15
Todo aparato sanitario construido en obra, de-
bera recubrirse con may6lica u otro material vidria-
do y con todas las aristas interiores y exteriores re-
dondeadas.
X-JI-l.16
Los aparatos sanitarios provistos de rebose, de-
beran cumplir. los siguientes requisitos:
a) La capacidad del tubo de rebose debe ser
suficlente para descargar el gasto maximo del apa-
rato.
b) El dispositivo de rebose deber ser tal, que
el agua no quede estancada en el tubo.
c) ' EI tubo de rebose descargara' entre el ori-
ficio de descarga y la tramp a, excepto en los ino-
doros y urinarios provistos de tanques en cuyo
..
caso descargara en el aparato .
X-JI-3.17
Los sumideros de piso, deberan cumplir los si-·
guientes requisitos:
a) El sella del agua correspondiente, tendra
una altura minima de 7.5 cm. (3").
b) Estaran provistos de tapas removibles, per-
foradas 0 ranuradas. EI area libre de la tapa sera
por 10 menos 2/3 del area del' tuba de descarga co-
rrespondiente. Las dimensiones de ·l a tapa y de su
tuho de descarga seran tales que aseguren el buen
funcionamiento del aparato.
X·II-3.18
Los aparatos sanitarios instalados en los . hos·
pitales y clfnicas en general y en especial aquellos
que sirven como lava-chatas y mesas de ·autopsias
y similares, estaran sujetos a las mas severas es-
%3
pecificaciones de seguridad y control y gozanin de
dispositivos que garanticen que son a prueba de si-
fonamiento y contra presi6n.
CAPITULO III
SISTEMAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE
X-III- l.-GENERALIDADES EN LOS SISTEMAS
DE AGUA EN LAS OBRAS DE CONS-
TRUCCION.
X-III- 2.- DE LOS MATERIALES PARA TUBERIAS,
ACCESORIOS Y VALVULAS DE ABASTE-
CIMIENTO Y DISTRIBUCION DE AG'UA.
X-III· 3.-DE LAS DOTACIONES DE AGUA.
X·III· 4.- DEL CALCULO DE TUBERIAS DE DlSTRI-
BUCION DE AGUA .
X-III· 5.- DE LA INSTALACION DE TUBERIAS DE
AGUA.
X-Ill- 6.-DE LOS TANQUES DE ALMACENAMIEN·
TO.
X-Ill- 7.- DE LOS EQUIPOS DE BOMBEO .
X-Ill- B.- DE LOS EQUIPOS HIDRONEUMATICOS.
X-In- 9.-DE LOS SISTEMAS PARA PRODUCCION.
ALMACENAMIENTO Y DITRIBUCION DE
AG,'llA CALIENTE.
X·III-lO.-DE LAS CONEXIONES CRUZADAS.
X·III-ll.- DE LAS INSTALACIONES PARA EL RIE-
GO.
X-III-12.-DE LOS SISTEMAS PARA EXTINCION
DE INCENDIOS.
X-III-13.-DE LA DESINFECCION SANITARIA.
X-III-14.-DE LA INSPECCION Y PRUEBAS DE LAS
INSTALACIONES DE ABASTECIMIENTO
DE AGUA.
XIII-l.- GENERALIDADES EN LOS SISTEMAS
DE AGUA EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCION
X-JII-1.1
EI presente capitulo del Reglamento Nacional
comprende solamente las instalaciones interiores
desde el medidor 0 dispositivo regulador de consu·
mo, sin incluirlo, hasta cada uno de los puntos de
consumo de agua.
.X-III-1.2
La ejecuci6n de la conexi6n domiciliaria sera
realizada por la entidad administradora del servi-
cio de a~ua potable y desagiie publico local. La
conservac16n de la instalaci6n sanitaria intema a
partir del medidor 0 del dispositivo regulador del
consumo corresponde al usuario de la misma.
X-III-I. 3
Toda instalaci6n sanitaria interior de agua es·
tara provista de un medidor 0 dispositivo regula·
dor de consumo que es de manejo excIusivo ae la
entidad administradora de agua y desa~e local.
En las edificaciones que no tengan medldor seran
instalados dispositivos de limitaci6n 0 control de
consumo, quedando prohibido el suministro de agua
por medio de ramales con descarga libre.
X·III·1.4
El sistema de alimentaci6n y distribuci6n de
agua, estara dotado de valvulas de interrupci6n del
tipo de compuerta como minimo en los siguientes
puntos:
a) Una en cada conexi6n al servicio publico,
despues del respectivo medidor;
b) Una para cada piso, para cada secci6n in·
dependiente en edificios de unidades de vivienda,
en edificios de oficinas, 0 secciones de pi so que no
tienen comunicacion horizontal. .
c) Una en cada banD cole~tivo 0 publico, en
edificios de oficinas publicas 0 comerciales, de ins·
tituciones 0 industriales .
 X-III-I.! tes requlsitos generales: a) material homogeneo; b)
. , seccion circular; c) espesor uniforme; d) · dimensio-
No se permitira la conexi on directa desde la nes, pesos y espesores de acuerdo con las especifi-
red publica de agua, de bombas u otros aparatos caciones correspondientes' y e) no tener defectos
mecanicos de elevaci6n. tales como grietas, abol(aduras y aplastamientos .
'X-III-l.6 X-III-2.3
EI sistema de rlistribuci6n ' de agua para una Mieniras en el pais ' no se qisp'ol1ga de Normas
edificaci6n debera ser disefiado tomando en cuenta Tecnicas Industriales para "los dlferentes tipos de
i·
J las condiciones bajo las cuales el abastecimiento tuberias, conexiones y accesorios, se consideranln
~ l ,. de agua publico presta servicio. satisfactorios si cumplen las especificaciones de en-
... to"i ' tidades calificadas, tales como ' las norteamericanas
J ~J 'I' X-III-l.7 de la American Water Works Association (AWWA).
J ::: i
o la American Standards Association (ASA); la in-
Cuando el abastecimiento de agua publico ga- glesa de la British Standards Institution; las fran-
rantice seJ:Vicio continuo y presion suficiente, el cesas de la Commissariat a la Normalisation y L'As-
sistema de distribuci6n del edificio podra servirse sociation Francaise de Normalisation; las alemanas
directamente desde el tubo matriz a los aparatos, de Deutscher Normenausschuss y la italiana Unifi-
instalando en la entrada de la aduccion una valvula cazione Norme Industriali.
de retensi6n para evitar el posible reflujo de agua.
X-IJI-3.- DE LAS DOTACIONES DE AGUA
X-III-1.B
X-III-3.1
Cuimdo el abastecimiento de agua p(iblico no Las dotaciones de agua para uso domestico, co-
garantice servicio continuo, pero sf presi6n 'adecua- mercial, industrial, riego de jardin y _otros fines,
da seg(m ,10 especificado· en el ArticJllo X-III-6 el sis- se calcularari de acuerdo con 10 ·estab)ecido en el
tema de distribucion del edificio podra abastecerse presente Articulo.
desde:
a) Uno 0 -varios tanques elevados de acuerdo X-III-3 .2
con el Articulo X-IU-6 de este Reglamento Nacio-
nal. Las dotaciones de agua para residencias unifa-
b) Una 0 varias ~is'ternas y equipos de born: milia res y bifamiliares, se calcularan de acuerdo
beo y uno 0 varios tanques elevados. con el area del lote seg6n Se indica a. tontinuaci6n:
. c) Una ' 0 varias cisternas y equipos hidroneu-
maticos . .. . Residencia Unifamiliar
d) Una 0 varias ' cisternas y sistemas de bom-
beG sin tanque, previa ' aprobacion de estos ultimos Area pellole en m2. DOlacio'n en L./dia
por Ja Comision Tecnica del Concejo Municipal co-
rrespondiente: . Hasta 200 200 1,500
201. 300 1,700
X-Ill-I. 9 301 400 1,900
401 - 500 2,100
Cuando el abastecimiento de agua no garantice 501 600 2,200
presion suficiente, el sistema de distribuci6n del edi- 601 700 2,300
ficio debera de abastecerse de acuerdo con 10 esti- 701 800 2,400
pu1ado en los acapites bL c) y d) del numeral 801 900 2,500
X-III-U8. 901 1,000 2.600
1,001 1,200 . 2,800
X-III-l.l0 . 1,201 1,400 .3,000
1,401 - 1,700 . 3,400
En edifiCios de gran .altura el sistema de dis- 1,701 2,000 3,800
.tribuclon debera proyectarse en ' grupos de pisos, 2,001 2,500 4j500 .
de manera que no se sobrepasen las presiones pre- 2,501 3,000 5000 .
vistas en el numeral X-I 11-4 . 3. Mayores de ' 3,000 5,000 mas'loo'1./dia
por cada toO m2. · de
'X-III-I.ll s uperficie adicional
La nomenclatura basica que se utilizara en los En' caso de residencia bifamiliar se. afiadini 1,500
pianos para cumplir con el presente Reglainento I/dia a la dotacion arriba indicada. .
Nacional sera la que figura en las laminas Nos. 1 y Nota.-Estas cifras incluyen. dotacion. domesti-
2 del Apendice. . ca y riego de jardin ,
X-III-2.~
DE LOS MATERIALES PARA TUBERIAS X-III·3.3
ACCESORIOS Y VALVULAS DE ABASTECIMIENTO
Y D1STRIBUCION DE AGUA Los edificios multifamiliares deberan es tar do-
tados de agua potable de' acuerdo con el numero
X-III-2.1 de dormitorios de c~da departamento, segun la s i-
. guiente tabla: . .
En el abastecimiento ' y distribucion de agua pa-
ra las obras de construccion, deberan utilizarse ,mi- Numero de dormitorios . Dolaciol1 diaria en
camente tuberias de los s iguientes materiale"s: hie- par dep'a rtamenfO litros' departa'!'ento
rro fundi do, hierro galvanizado, acero, cobre, bran-
ce, laton, plomo 0 PVC. Cuando por razones es~e­ 1 500
ciales se desee utilizar tuberias de otros matena- 2 850 ·
les sea necesario obtener aprobacion de la Direc- 3 1,200
cio'n de Evaluacion y Control Industrial del Minis- 4 1,350
terio de Industria y Comercio . . 5 1,500

X-Uf-2.2 X-III-3 ,4

Las tuberias deberan cumplir con los sigukn- Las dotaciones de agua para hoteles, moteles,
pensiones y establecimientos de hospedaje se cal- X-III-3.!
culanln de acuerdo con la siguiente tabla:
Las dotaciones de ~gua para piscina y natatorios
Tipo .de establec'i miento D.otacion Diaria de recirculacion y de flujo constante 0 continuo, se
calcularan de acuerdo con las siguientes cifras:
Hotel y Moteles 500 l. por dormitorio
Pensiones 350 l. por dormitorio De recirctllacion t
Establecimiento de
Hospedaje
25 1. por m2. de area des-
tinada a doimitorio. ' a) De recirculacion de 10 l./dia por m2. de pro·
j
las aguas del rebose yeccion horizontal de 1
Las dotaciones de agua para riego y servicios la piscina.
anexos a los ' establecimientos de que . trata este ,ar- b) Sin recirculaci6n de 25 l./dia por m2. de pro-
ticulo, tales como restaurantes, bares, lavandenas, las aguas del rebose yeq.:i6n horizontal de
comercios 'y similares, se calculanin adicionalmente la piscina.
de acuerdo con 10 estipulado en este Reglamento
Nacional para cada caso. De fluio COl1statlte
X·III-3.'s a) Publicas 125 l./hora por m3.
'L a dotacion de agua para restaurantes se cal- b) Senii-publicas (clubs,
culani en funcion del area de los locales y de hoteles, colegios, etc) 83 l./hora por m3.
acuerdo con la siguiente tabla: c) Privada 0 residencia-
les 42 I./hora por m3.
Area de los locales Dotacion diaria
elt m2. ·La dotacion tie agua requerida para los aparatos
sanitarios en los vestuarios y cuartos de aseo ane-
Rasta 40 2,000 l. xos a las piscinas, se caIculara adicionalmente a
41 a 100 50 1. por m2. razon de 30 l./dia por m2. de proyeccion horizon-
Mas de 100 40 1. por m2. tal de la piscina. En aquellos casos que contemplen
otras actividades recreacionales, se aumentara pro-
. Nota.-En aquellos restaurantes don de tambien porcionalmente esta dotacion.
se 'e laboren alimentos para ser consumidos fuera
del local, se calculara para ese fin una dotacion com- CONCORDANCIA:
plementaria a razon de 8 Its. por cubierto prepa-
rado. Ver .Reglamento Sanitario de
las Piscinas, Piletas de Natacion
X-IIJ.3.6 o Nalatorios que se publica en la
La dotaci6n de agua para locales educacionales concordallcia del X·V-I . .
y residencias estudiantiles, se calculara de acuerdt>
con la siguiente tabla: X-I1I-3.9

D.otacion diaria La dotacion de agua para oficinas, se caIculara

a razon de 6l./dia por m2. de area utH de local.
Alumnado externo 40 I. por persona
·Alumnado cuartO:interno '70 l. por persona X-III-3.10
Alumnado interno 200 1.. por persona
Personal no residente . 50 l. por persona La dotacion de agua para depositos de 'mate-
Pers'omil residente 200 1. por persona riales, equipo y articulos manufacturados, se cal-
culara a raz6n de 0.50 l./dia por m2. de area util
La's dotaciones de agua para riego de areas ver- de local y por cada turno de trabajo de 8 horas
des, piscinas y otros fines, se caIcularan adicional· o fraccion.
mente, 'de .acuerdo con 10 estipulado en este Regla- Cuando la dotacion de agua caIculada resulte
mento ' !ilacional para este caso. menor de 500 l./dia 'debera asignarse esta cantidad
como minimo. Caso de existir oficinas anexas, el
X-IIJ.3. '7 consumo de las mismas se caIculara adicionalmente
de acuerdo a 10 estipulado en este .Reglamento para
Las dotaciones de agua para locales de Espec- cada caso. . ..,
taculos 0 centros de reunion como cines; teatros,
auditorios, cabarets, casinos, salas de baile y espec- X-III-3.11
taculos al aire libre, se calcularan de acuerdo con
la siguiente tabla: La dotacion de agua para locales comerciales
dedicados a comercios de mercancias secas, bode-
Tipos de Dotacion diaria gas, pulperias, carnicerias, pescaderias, supermer-
establecimientos cados y locales similares, se calculara a razon de
20 l./dia por m2. de area del local, considerandose
Cines, . teatros y 'audito- una dotaci6n minima de 400 l./dia.
rios . 3 l. por asiento
Cabarets, casinos y salas X-III-3.11
de baile 30 I. por m2. de area pa-
ra uso publico. La dotaci6n de agua para mercados se calcula-
Estadios, vel6d~omos', au- ra a raz6n dC? 15 l.jdia por m2. de area de local.
todromos, plazas de to- Las dotaclOnes de agua para 10'c ales anexos al
ros y similares l. por espectador mercado, pero con instalaciones sanitarias separa-
Circos, hipopromos, par- das, tales como restaurantes y comercios, se calcu-
ques de atracci6n y si- lara adicionalmente, de acuerdo con 10 estipulado
milares . 1 l. por espectador mas en este Reglamento Nacional para cada caso.
. la dotaci6n requeri-
da para el manteni- X-III·3.13
miento de animales.
Las dotaciones para riego de areas verdes, aire El agua para con sumo industrial, debera calcu-
acondicionado y' servicios, anexos, se calcularan adi- larse de acuerdo con la naturaleza de la industria
cionalmente de acuerdo a 10 estipulado en este Re- y sus procesos de manufactura.
glamento Nacional para cada caso. En los locales industriales la dotacion de agua

365
para consurno humano en cualquier tipo de indus- X-III-3.17
tria, se calculara a razon de 80 litros por trabaja-
dor 0 empleado, por cada turno de trabajo de 8 . La datac\on de agua para mataderos publicos 0
horas 0 fraccion. pnvados se calculara de aeuerdo con el numero
La dotacion de agua para las oficinas y deposi- y clase de animales a beneficiar asi.
tos propios de la industria: servicios anexos, tales
como comercios y restaurantes, y riego-'de areas ver- Clase de animal Dotaci6n Diaria
des, se calculara adicionalmente de acuerdo con 10 ?
estipulado en este Reglamento Nacional para cada Bovinos .... " 500 litros por animal
caso. PorcinOli . . . . . . . . 300 litros por animal
Ovinos y caprinos 250 litros por animal
X-III-3.t4 Aves en ' ~eneral' .. 16 litros por cada
Kg. en vivo.
La dotacion de agua para plantas de produccion X-III-U8
e industrializaci6n de leche, y sus anexos se calcu-
lara de acuerdo con las cifras que se indican a con- La dotaci6n de agua para bares, fuentes de soda,
tinuaci6n: cafeterias y slmllares se calculara de acuerdo con
-.. Dotaci6n diaria la siguiente tabla:
Estaciones de recibo y Area de locales en 1112. Dotaci6n Diaria
enfriamiento 1,500 1. por cada 1,000 l.
de leche recibidos por
dia. Rasta 30 .... 1,500 litros
1,500 1. por cada 1,000 l. de 31 a 60 .. 60 l./m2 .
Plantas de pasteurizaci6n de 61 a 100 .. 50 l./m2.
de leche a pasteurizar
por dia. mayor de 100 .. 40 l./m2.
Fftbricas de mamequilla, X-III-3.t9
queso 0 leche en polvo 1,500 1. por cada 1,000 l.
de leche a procesar por La dotacion de agua para locales hospitalarios
dia. como: hospitales, clinicas de hospitalizacion, clfni-
cas dentales, eonsultorios medicos y similares, se
X-III-3.U calculara de acuerdo Con la siguiente tabla:
Rospitales y clinicas de
La dotacion de a~ua para estaciones de servicio, hospitalizacion .. .. .. 600 1./dia por cama
de bomb as de gasohna, garajes y parques de esta- Consultorios medicos .. 500 l./dia por consultorio
cionamiento de vebiculos se calculani de acuerdo Clinieas dentales .. 1,000 l./dia por unidad
con la siguiente tabla: dental
Para lavado automatico 12,800 l./dia por unidad El agua requerida para servlclOs especiales, ta-
de lavado. les como riego de areas verdes y viviendas anexas,
Para lavado no automa- se calculara adicionalmente de acuerdo con 10 esti-
tieo 8,000 l./dia por unidad pulado en este Reglamento Nacional para cada caso.
de lavado.
Para bomba de gasolina 300 l./por bomba X-III-3.20
Para garajes y parques
de estacionamiento de ve- La dotacion de agua para lavanderia~, lavande-
hiculos por area cubier- rias al seeo, tintorerias y similares, se calculara de
ta 2 l./dia por m2. de area acuerdo con la siguiente tabla:

Para oficina y venta de Lavanderias . . .. .. .. .. 40 l./Kg. de ropa

repuestos 6 l./dia por m2. de area Lavanderias al seco, tintore-
Util. rias y similares ...... 30 t/Kg. de ropa

El. ~gua necesaria para riego de areas verdes y X-III-3.21

servlclOs anexos, tales como restaurantes y fuentes
de soda, se calculara adicionalmente de acuerdo con EI agua requerida para la extincion de incen-
10 estipulado en este Reglamento Nacional para cada dios, se calculara de acuerdo con 10 estipulado en
caso. el numeral X-III-12.2 de este Reglamento Nacional.

X-III-3.16 X-I11-3.22
La dotacion de agua para areas verdes se cal-
Las dotaciones de agua para edificaciones des- culara a razon de 2 l./dia por m2. No se requerira
tinadas al alojamiento de animales tales como ca- incluir areas pavimentadas, enripiadas u otras no
. ballerizas, establos, porquerizas, granjas y similares sembradas para los fines de esta dotaci6n .
se calcularan en base a las cifras citadas en la ta-
bla siguiente: X-III-3.23
EDIFICACIONES PARA Dotaci6n En los easos no contemplados en este Capitulo,
la Comision Tecnica del Concejo Municipal corres-
Ganado lechero 120 l./dia por animal pondiente fijara las dotaciones eonvenientes.
Bovinos .. 40 l./dia por animal
Ovinos . . . . . . 10 l./dia por animal X-I1I-4.- DEL -CALCULO DE TUBERIAS DE
Equinos . . . . . . . . 40 l./dia por animal DISTRIBUCION DE AGUA
Porcinos . . . . . . 10 l./dia por animal
Poll os y gallinas, pavos, X-III-4.1
palos y gansos. .. .. .. 20 l./dia por cada
100 aves Las tuberias de distrioucion se calcularan con
los gastos probables, obtenidos segun el numero de
. Las cifras anteriores no' incluyen las dotac.iones unidades de gasto de los aparatos sanitarios a ser-
de agua para riego de areas verdes y otras instala- vir, de acuerdo con las Tablas Nos. 111-4-1, 111·4·2 y
ciones. III-4-3 (ver al final del Capitulo X-1I1-4).

366
 X-IIl4 .2 que Bevan valvulas semi-automaticas y los equip os
especiales don de la presi6n minima estara dada por
La maxIma presion estatica no debe ser supe· las recomendaciones de los fabricantes.
rior a 40.00 m. En caso de presiones mayores, de·
bera dividirse el sistema en zonas 0 instalarse val· X-III-4.4
vuJas reductoras.
Para el calculo de las tuberias de distribuci6n,
X-III-4 .3 se recomienda una velocidad minima de 0.60 mt
, seg., para asegurar el arrastre de particulas y una
La presion minima a la entrada de los apara· velocldad maxima de acuerdo a la tabla N~ III-4-2
tos sanitarios sera .de 2.00 m., salvo el caso de los (ver al final del Capitulo X-III-4).

TABLA N' 11141

UNIDADES DE GASTO PARA EL CALCULO DE LASTUBERIAS DE DISTRIBUClON DE AGUA EN

WS EDIFlClOS (APARATOS DE usa PRIVADO)

Apdrato Sanitario
Tina ... . . . . . . .... . .
Lavarropa ... ., . . . .
Bide ........... .. . . .
Ducha '" ..... . .. .
Inodoro ' " .. . . .. .. .
In04oro . .... . . . . ... .
. Lavadero ." ..... .
Lavadero ....... , .. . .
Maq. Lavaplatos . .. . ..
Lavatorio ........ ... .
Layad~ro de ropa ... . ..
Unnano ........ . . . .
lirinario ... ." ... . . . .' .
Cuarto de bafto completo . . .
Cuarto -de bafto com pie to ..
Medio bano ...
Medio banD ... . ..
Unidades de gas to
Tipo Total Agua tria Agua caliente
2 1.50 1.50
3 2 2
1 0.75 0.75
2 1.50 1.50
- Con tanque . .. ... ... . .. 3 3
Con valvula semi-automatica 6 6
Cocina .. . . . . . ... : .. 3 2.00 2.00
Repostero .. .. ... . : . 3 2 2
Combinaci6n .. . ... . . . ". 3 2 2
Corriente . . . 1 0.75 0 .75
Mecanico . ............ . 4 3 3
Con tanque .......... . . 3 3
Con valvula semi-automatica 3 5
Con valvula semi-automatica 8 6 2 .
Con tan que ...... . .... . . 6 5 2
Con valvula semi-automatica 6· 6 0.73 ·
Con tallque . . . .. . '" .... 4 4 0.75

NOTA.-Para calcular tuberias de distribu<;ion que conduzcan agua fria solamente, 0 agua fria mas
el gasto de agua a ser calentada, ·se usaran las cifras indicadas en la primera columna. Para
calcular diametros de' tuberias que conduzcan agua fri'l 0 agua caliente a una pieza sanitaria
que requiera de C!mbas, se usaran las cifras indicadas en la segunda y tercera · columna.

TABLA N~ 11142

UNIDADES DE GASTO PARA . EL CALCULO DE ·LAS TUBERlAS DE DISTRIBUClON DE AGUA EN

LOS EDlFIClOS (APARATOS DE usa PUBLICo)

Unidades· de gasto
Pieza Tipo Total Agrua tria Agua caliente
Tina . . .... '" ". ·6 3 3
Lavadero de ropa . " 6 4.50 4.50
Ducha . . . . . . . . . 4 3 3
Inodoro . ..... . .... . Con tanque .. . .. . . .. 6 5
Inodoro ...... . . . .. . Con valvula semi autom:Hica 8 8
Lavadero cocina .:. ... . . Hotel restaurante. ·. 4 3 3
Lavadero Reposteria " .3 2 2
Bebedero ." ... Simple . :. ... . .... . 1 1
Bebedero . .. . .. Multiple -.......... . . 1 (x) 1 (x)
Lavatorio ., . .. . Corriente ... . .. .. . . ·2 1.50 1.50
Lavatorio . .. '" ..... . Multiple .. : .:. . .. .. . . 2 (x) 1.50 1.50
Botadero · .. .. . . 3 2 2
Urinario Can tanque ... . ... .. 3 3
Urinario ... . . : . . . . .. Con valvula semi-au.tom~tica 5 5

NOTA.-Para calcular tuberias de distribucion que conduzcan agua fria solamente, 0 agua fria mas el
gasto de agua a ser calentada, se usaran las . cifras indicadas en la primera columna. Para
calcular diametros de tuberias que conduzcan agua fria 0 agua caliente a un aparato sanita-
ria que requiera de ambas, se usaran las cifras indicadas en la segunda y tercera columna.
(x) Debe asumirse este numero de unidades de gasto por cada salida .

367
 TABLA No. 111 - 4-3
GASTOS PROBABLES PARA APLICACION DEL METODO DE HUNTER

No . DE GASTO PROBABLE No.DE GASTO PROBABL~ No . DE GASTO

UNIDADES UNIDADES UNIDADES probah lc
TANQUE VALVULA , TANQUE VALVULA

3 0.12 - 120 1.83 2.72 1100 8.27

4 0.16 - 130 1.91 2.80 1200 8.70
5 0;23
6 0.25
-0.91
0.94
140
150
1.98
2.06
2.85
2.95
1300
1400
9.15
9.56
7 0.28 0.97 160 2.14 3.04 1500 9.90
8 0.29 1.00 170 2.22 3.12 1600 10.42
9 0.32 1.03 180 2.29 3.20 1700 10.85
10 0.34 1.06 190 2.37 3.25 1800 11.25
12 0.38 1.12 200 2.45 3.86 1900 11.71
14 0.42 1.17 210 2.53 3.44 2000 12.14
16 0.46 1.22 220 2_60 3.51 2100 12.57
18 0.50 1.27 230 2.65 3.58 2200 13.00
20 0.54 1.33 24) 2.75 3.65 2300 13.42
22 0.58 1.37 250 2 .8 4 3 .71 2400 13.86
24 0.61 1.42 260 2.91 3.79 2500 14.29
26 0.67 1.45 270 2.99 3.87 2600 14.71
28 0.71 1.51 280 3.07 . 3.94 2700 15.12
30 0.75 1.55 290 3.15 4.04 2800 15.53
32 0.79 · 1.59 300 3.32 4.12 2900 15.97
34 0.82 1.63 320 3.37 4.24 3000 16.20
36 0 .85 1.67 340 3.52 4.35 3100 16.51
38 0.88 1.70 380 3.67 4.46 3200 17.23
40 0.91 1.74 390 3.83 4.60 3300 17.85
42 0.95 1.78 400 3.97 4.72 3400 18.07
44 1.00 1.82 420 4.12 4.84 3500 18.40
46 1.03 1.84 440 4.27 4.96 3600 18.91
48 1.09 1.92 460 4.42 5.08 3700 19.23
50 1.13 1.97 480 4.57 '5.20 3800 19.75
55 1.19 2.04 500 4.71 5.31 3900 20.17
60 1.25 2.11 550 5.02 5.57 4000 20.50
65 1.31 2.17 600 5.34 5.83
70 1.36 2.23 650 5.85 6.09
75 1.41 2.29 700 5.95 6.35
80 1.45 I
2.35 750 6.20 6.61
85 1.50 2.40 800 6.60 6.84 PARA EL NUMERO DE
90 1.56 2.45 850 6.91 7.11 UNIDADES DE ESTA
95 1.62 2.50 900 7.22 7.36 COLUMNA ES INDIFER ENTE
100 1.67 2.55 950 7.53 7.61 QUE LOS ARTEFACTOS
110 1.75 2.60 1000 7.84 7.85 SEAN DE TANQUE 0 DE
VALVULA .

NOTA,-Los gastos estan dados en lts./sag. y corresponden a un ajuste de la tabla original del me-
todo de Hunter.

TABLA N.~ 111-4-4 X-III-S.- DE LA INSTALACION DE TUBERIAS

DE AGUA
Didmetro Limite de velocidad X-III-S.I

en pulgadas en m/seg. Las tuberias debenin instalarse en un to do de

1/2" 1.90 acuerdo con el proyectb aprobado.
3/4"
1" ~: ~~ X-Ill-S . 2
1-1/4" 2.85 En edificios de 4 0 mas plantas, las tuberias de
1-1/2" y mayores 3.05 , limentaci6n de agua en tramos verticales, seran

368
coJocadas en ductos especial mente previstos para
tal fin y cuyas dimensiones debenin ser tales que
permitan su instalaci6n, revision, reparaci6n 0 re-
moci6n.
X-III-5.3
manguitos de metal, preferentemente de hierro for-
jado 0 acero. La longitud del manguito sera igual
al espesor del elemento la humedad, en cuyo caso
sobresaldra no menos de 1 cm. por cada lado. Los
diametros minimos de los manguitos se selecciona-
ran conforme a la tabla N~ 1II-5-1.

Entre las tuberias de agua fria y caliente, ins- '

taladas en un mismo ducto, debe existir una sepa- TABLA Nt 111-5.1
raci6n minima de 0.15 m. entre sus genera trices
mas pr6ximas. Didmetro minimo de la Diametro del mar1guito
tuberfa
X-1I1-5.4 3/8" 3/4"
Se permitira la colocaci6n en un mismo con- 1/2" 1"
ducto vertical, de las montantes de aguas negras
3/4" 1-1/2"
y de lluvia con la tuberia de abastecimiento de agua,
I" 2"
siempre y cuando exista una separacion minima de
1-1/4" 2"
0.20 m., entre sus generatrices mas pr6ximas. 1-1/2" 3"
2" 3"
2-1/2" 4"
X-III-5.5 3" 4"
4" 5"
En los edificios de 4 0 mas plantas, las tube- 5" 6"
rias verticales de aduccion y alimentaci6n deberan 6" 8"
estar provistas de una Have de compuerta que per-
mita aislarlas del servicio . X-III-5.B
X-III-5.6 Las tuberias col gad as y verticales no empotra-
das estaran sujetas por abrazaderas, que se fijaran al
Las tuberias horizon tales de agua en los pisos techo 0 muro mediante dispositivos de suspension,
mas elevados de la estructura, deben instalarse con que podran ser de fierro maleable 0 de otro mate-
pendiente hacia las tuberias verticales de alimenta- rial resistente. Las dimensiones de las abrazaderas
cion. Siempre que sea posible, se colocanin Haves y dispositivos mencionados estaran de acuerdo a
de purga en puntos bajos de las tuberias horizon- las tablas y graticos Nos. 5 y 6 que van en el
tales de la planta baja 0 del sotano del edificio. Apendice.
X-III-5.7 X-III-5.'
Para el pase de las tuberias a traves de los -
EI espaciamiento entre los soportes se hara de
elementos estructurales, se colocanin camisas 0 acuerdo con la tabla N~ 1II-5-2.
TABLA N~ 111-5·2
ESPACIAMIENTO MAXIMO ENTRE SOP6>RTES EN METROS
Diametro de la
tuberia 1/2" 3/4" 1" 1-1/4" a 2" 2-1/2" a 4" mayor de 4"
Fierro Galvanizado 2.00 2.50 3.00 3.50 4.00 4.50
Cobre 1.80 2.40 2.40 3.00- 3.60 4.00

Las tuberias de fierro fundido debenin ser so-
portadas para cada longitud de tubo, debiendo ins-
talarse las abrazaderas 10 mas cerca posible de las
uniones .
X-III-S.10
Las tuberias enterradas deberan colocarse en
zanjas excavadas, de dimensiones tales que permi-
tan SU facit instalacion. La profundidad de las zan-
jas estara de acuerdo con el diametro de la tube-
ria a utilizarse y en ningun casu sera menor de
0.30 m.
X-1I1-5.U
Antes de proceder a la colocaci6n de las tube-
rias debera consolidarse el fondo de la zanja. Una
vez colocadas y previo al reHenado de la zanja, se-
ran inspeccionadas y sometidas a las pruebas co-
rrespondientes.
El relleno de las zanjas se efectuani utitizando
un material adecuado extendido por capas horizon-
tales de 0.15 m., de espesor, debidamente compac-
tadas.
X-III-S.12
Las uniones de tuberias se haran conforme 1""
prescripciones de los articulos correspondientes del
presente RegJamento Nacional.
X-1I1-6_ DE LOS TANQUES DE
ALMACENAMIENTO
X-III-6.1
Los tanques de agua debenin ser dis en ados y
construidos en forma tal que garanticen la potabi-
lidad del agua en todo tiempo y que no permitan
la entrega de aguas de inundacion y materias ex-
trafias.
X-III-6.2
Toda edificacion ubicada en sectores donde el
abastecimiento de agua publica no sea continuo 0
carezca de presi6n suficiente, debera estar provisto
de uno 0 varios tanques de almacenamiento, que
permit a el suministro de agua en forma adecuada
a todos los aparatos sanitarios 0 instalaciones pre-
vistas.
Tal -::s tanques podran instalarse en la parte ba-
ja (cistemas), en .\lisos intermedios 0 sohre el edi-
ficio (elevados), slempre que cumplan con 10 es-
t ipulado en' el numeral X-III-6 . l.
 X-III-6.3 cio en forma indirecta, mediante brecha 0 inte-
rruptor de aire de 5 cin . de altura sobre el piso,
Cuando solo exista tanque elevado, su capacidad techo u otro sitio de descarga·.
sera cuando menos igual al consumo diario, con un
minima absoluto de 1.000 !itros. X-III-6.14
X-III-6.4 El diametro minimo del tubo de rebose instala-
? do, debera estar de acue~do con la siguiente Tabla:
Cuando solo exista cisterna de .capacidad sera
cuando menos igual al con sumo diario, con un mi- Capacidad del Didmetro del Tubo
nimo absohito de 1,000 !itros. ' Tanque de Rebose
X-III-6.5 Hasta ' 5,000 Lts. 2"
5,001 .a 6,00Q ," 2 1/2"
Cuando fuere necesario emplear una combina. 6,001 a 12,000 ; ,~ ... 3"
cion de cisterna, bombas de elevacion y -tanque e1e-
vado, la capacidad de la primera no sera menor de
12,001
20,000
a
a
20,000
30,000
...
,
3 1/2"
4"
las 3/4 partes del consumo diario y la del segundo Mayor de 30,000 6"
no menor del 1/3 de dicho consumo, cada uno de
ellos con un minimo absoluto de 1,000 !itros . X·III-US
X-III-6.6 . La luberia de aducCion desde el abastecimien-
Los tanques de almacenamiento deberari ser to · pub fico hasta el tanque elevado debera calcu-
construidos de material resistente e impermeable y larse para suminis.trar el consumo total diario en
estaran dotados de los dispositivos necesarios para un tiempo no mayor de 4 horas. Esta tubei-ia de.
su correcta operacion, mantenimiento y limpieza, bera estar provista de su correspondiente valvula
luberia de rebose, por gravedad 0 a presion. o flotador, motorizada ' u otro dispositivo equiva-
lente. '
X-III-6.7
X-III-6J6
La distancia vertical entre el techo del tanque
y eje del tuba de entrada de agua, dep¢ndera del
diametro de este y de los dispositivos ,{!e control, La tuberia de ' bombeo entre la cisterna y el
no pudiendo ser menor de 0.20 m. tanque elevado, deb era caIcular.se para que p1:leda
llepar a . este en un maximo de dos horas.
X-III-6.S
La distancia vertical entre los ejes de tubos de X-III-6.1.7
rebose \. de ent rada de agua, sera igual al doble
del dicimetro 'dd primero y en ningun caso menor El control de los niveles de agua en los tan-
de 0.15 m . ' . ques, se hara ~or media de interruptores automa'
tIC.OS que permItan: .
X-III-6.9 a) Arrancar la bomba cuando el nivel d'e agua
en el ,tanque eleva do descienda hasta Ja mitad de
La dislam:ia vertical entre el eje del tuba de su altura uti!.
rebose y el maximo nivel de agua, sera igual al , b) Para la bomba cuimdo el nivel del agua' en
diametro de aquel y nunca inferior a 10 em. eJ tanque elevado ascienda hasta el nivel maxi-
mo previsto. ..-
X-III-6.IO c) . Patar la bomba cuando el nivel del agua
en la · cisterna descienda hasta 0.05 m., por end-
Las cisternas debe ran aleJarse 10 mas posible rna de la canastilla ' de succion.
de muros medianeros y desagiles, estipulandose una
distancia minima de 10 m. Ninguna cisterna podni X-III-US
instalarse en sitio sujeto a inundacion 0 filtracion
de agua 0 Iluvia 0 servida, aun cuanda tal hecho La capacidad adicional de los tanques de 'al-
pudiera oClirrir solo eventualmente. macenamiento, para los fines de control de incen-
X-II 1-6_11 dios. debeni estar de acuerdo con 10 previsto en
el Articu lo X-lI-12 y el Titulo V de este RegIa-
En el casu de no poderse cumplir con la dis- mento Nacional. I

tancia minima de 10 m., a los colectores de desagiie X-I II-U 9

o muros medianeros, se construiran hacia el lado
en que no se cumpla con la distancia minima, un
muro de concreto a 0.30 m. de la cisterna. El es-
pacio entre dicho muro y 1a cisterna ira reHeno
con piedra partida de una pulgada de tamaDo ma-
ximo y hasta una profundidad de 0.50 m. por debajo
del nivel del fondo de 1a cisterna.
: .' X-III-6.1Z
Los tanques e1evados se construiran .preferente-
mente de concreto armado. Se permitira e1 uso de
ladriHos revestidos de mortero de cemento para las
paredes, siempre que 1a altura de agua no sea mayor
de un metro. Se prohiben los tanques hechos con
paredes de bloques de arcillas 0 de concreto.
X-III-6.13
El a~a proveniente del rebose de los tanques,
d ebeni dlsponerse al sistema de desagiie del edifi·
Todo paso de tuberias a traves de las pare'
des 0 fondos de los tanques, debera fijarse pre-
viamente al vaciado de los mismos, mediante tu-
berias con extremos roscados que sobresalgan 0.10
m., a cada lado y que lleven soldada en la ,mitad
de su largo, con soldadura corrida, una lamina
metaJica cU'a drada de no menos de l / S" de ' es·
pesor y cuyo lado tenga como , minimo ,0.10 m.,
mas que el diametro del tubo. .
X-II1-7.- DELOS EQUIPOS DE J$OMBEO'
X·III·" .1
Los equipos de bombeo de los sistemas de dis-
tribucion de agua instalados dentro de los edifi·
cios, deberan ubicaTse en ambientes 9ue satisfa-
~~~, entre otros, los siguientes requisltoS: altura

370
mfnima de 1.60 m.; espacio Iibre aIrededor de la
bomb a suficiente para su facit reparacion 0 remo'
cion; piso impermeable con pendiente no menor
de 2% hacia desagiies previstos; .puerta de acceso
dotada de cerradur~; y ventilacion adecuada del
local. Los equipos que se instalen en el exterior
deberan de ser protegidos adecuadamente, contra
irit~mperie.
X-III-7.2
Los eqUipos de bombeo deberan instalarse so-
bre fundaciones de concreto, adecuadamente pro-
yectadas para absorver las vibraciones. La altura
minima de estas fundaciones debera ser de 0.15
m. sobre el nive! del piso. Los- equipos se fija-
ran sobre las fundaciones mediante pernos de an-
c1aje. de acuerdo con las ,recomendaciones del fa-
bricante. · , .
"-111-7.3
Para · el bombeo de agua en los edificios se reo
comienda la utilizacion de bombas centrifugas pre·
ferentement~ a las de cualquier otro tipo.
X-III-7.4
Los diametros de las tuberias de impulsion
de las bombas se determinaran en . funcion del gas-
to de bombeo, pudiendo. utiIizarse la tabla si-
guiente:
Gastos de Bombeo en Didmetro in"terior de la
litros por segundo tuberia de impulsion
Hasta 0.50 . 3/4"
1. 00 1"
1.60 1 1/4"
. 3.00 1 1/2"
5.00
8.00 2 1/2"
15.00 3"
25.00 4"
Puede estiniarse que el diametro de la tubetia
de succion sea igual al diametro inmediatamente
superior al de la tuberia de impulsion, indicada
en la tabla anterior. I
X-IU-7.S
Las conexi ones de la: bomba a las tuberias d~
SUCClon e impuision. deberan lIenar los siguientes
requisitos: a) las j.untas entre Ia bomba y las co-
rrespondientes tuberias deben ser del tipo uni-
versal '0 de "brida; b) las juntas inmediatamente
adyacentes en las tuberias de impulsion - de
1 1/4" y mayores seran del tipo flexible; c) las
tuberias de succion e impulsion ' deberan descan-
sar sobre soportes independiehtes de las fund a-
ciones de Ia bomba, instalandose con el menor
numero posible de codos. "
X-III-7.6
En la tuberia de impulsion " inmediatamcntc
despues de Ia bomba, .deb era instalarse una valvu-
la de retencion y una" valvula de compuerta. En
la tuberfa de succion con presion positiva, se ins-
talara una v!ilvula "de compuerta.
X-III-' .7
En el caso de tube ria de succi on, que no tra-
baje bajo carga positiva, debera instalarse una
valvula de retencion en su extremo inferior para
prevenir el descebado.
X-III-7.S
Salvo en el caso de viviendas unifamiIiare:;,
371
el equipo de bombeo debera instalarse por dupli-
cado, manteniendose ambos equipos en condicio-
nes adecuadas de operaci6n.
X-III-7.9
Cuando se utilicen equipos de bombeo para
extinci6n de incendios 0 sistemas hidroneumati-
cos, estas deberan cumplir con los requisitos ano-
tados en los Articulos. X·III-8 y X·III-I2 de este Re-
glamento Nacional.
X-III-' .10
La capacidad del equipo de bombeo debe ser
equivalente a la maxima demanda de la edifica-
ci6n, y en ningUn caso inferior a la necesaria pa.
ra llenar el tanque e!evado, de existir este, en
dos horas. Si el equipo es doble, cada bombeo
podra tener la mitad de la capacidad necesaria,
siempre que" puedan funcionar ambas bombas si-
"multaneamente en forma automatica, " cuando 10
exija la demanda.
X-III-7.11
Las bombas instaladas en los sistemas de dis-
.tribuci6n de agua de los edificios, deberan estal"
identificadas con placas en las ~ales figuren gra-
bados, en forma indeleble, los datos y carae.tens-
ticas de las mismas 0 sea capacidad, revoluclO~es
pOl' minuto marea y nUmero de serle y cualqUler
otro dato que se considere de importancia.
X-III-7.1Z
En lugares donde se disponga de energfa elec-
trica, se recomienda que la bomba sea accionada
por motor elect rico de inducci6n, debida!Dt;nte se-
leccionado de acuerdo con las caractenstlcas de
Ia bomba. En este caso los motores deberan ser
para corriente del voltaje de la ciudad.
X-III·7.13
Los motores deberan tener SU alimentaci6n in-
dependiente derivada directamente del tablero de
control. Los cireuitos deberan estar dotados de
la proteccion suficiente contra sobrecargas y cor-
to circuitos.
X-III-7.14
Todo motor eltktrlco debera estar identificad()
por una plaea fija, en la eual . figuren sr:abados,
en forma indeleble los datos y earaeteristicas .del
mismo 0 sea poten'cia, freeuencia, cl~se de com~n­
te, voltaje, marca y ~umero dt: sene y :cua1qUler
otro' dato que se eonsldere de Impoctanela.
X-Ill-' .IS
Los equipos de bombeo par.t trnbajo c,?mbina-
do con las cisternas, tanques elevados, sistemas
hidroneumaticos y de extinci01l de incendios,. ~
beran estar dotados de in.renuptores automatloos
que garanticen su adeeuado funcionamiento.
X·IH-'.16
Se reeomienda "Ia 'i nstalaci6n de intecruptores-
alternadores para garanfizar el funcionamicnto al-
ternativo de las unldades del bombeo.
X-IIJ.·8.- DE LOS EQUIPOS HIDRO~COS
, X-III-8 ..
En lugares don de el abastecimiento publico-
de agua Il0 garantiee presiOn suficienre, -ponr"'l
instalarse equipos hidroneuniaticos pa~ ...-ntenf
una pres ion adecuada en el sist ema de dist ribu-
cir.in de agua.
X-III-S.2
Los equipos hidroneumaticos seran proyecta-
dos e instalados conforme a las disposiciones que _
se establecen en el presente Articulo X-III-S. r ciones.
X-III-8 .3
Para la instalacion de equipos hidroneumati-
cos, debeni disponerse de una cisterna con capaci-
dad mfnima para la dotacion total diaria del edi-
ficio.
X-III-8.4
Salvo en el caso de viviendas unifamiliares, el
equipo de bombeo debeni instalarse por duplica-
do. Cada unidad tendra una capacidad igual a la
demanda maxima estimada para e1 sistema.
X-III-S.5
Las bombas deben seleccionarse para una al-
tura dimimica de bombeo por 10 menos igual a la
presion maxima en el tanque hidroneumatico.
X-III-S.6
Bajo la condicion de maxima demanda, las
bombas tend ran intervalos minimos de reposo de
10 minutos, entre arranques consecutivos.
X·I1I-S.7
La presion minima en el tanque hidroneuma-
tico, debera ser tal que garantice en to do momen-
to la presion minima sefialada en el Articulo X-
IlIA, para el aparato menos favorecido.
X-III-8.S
El nivel mInlmo de agua en el tan que hidrO-
neumatico debeni tener una altura suficiente para
cubrir las conexiones de entrada y de salida del
agua y evitar que 'el volumen de agua ocupado
por el sella no sea inferior al 10% del volumen
total del tanque.
X-III-S .9·
Para mantener en todo momento el volumen de
aire necesario en el tan que hidroneumatico, debe-
ra proveerse un compresor fijo dotado de filtro,
o un dispositivo automatico cargador de aire, de
capacidad adecuada.
X-III-S.IO
El sistema hidroneumatico debera dotarse de
los implementos que se indican a continuacion:
a) Dispositivo de control automatico y ma-
nual.
b) ' Interruptor de presion para arranque a
presion minima y parada a presion maxima.
c) Manometro.
d) Valvula de seguridad.
e) Valvula de compuerta que permita la ope·
racion y el desmontaje de los equip9s.
f) Vaivulas de retenci6n en la tuberia de des-
carga de la bomba al tanque hidroneumatico.
g) Dispositivo de drenaje del tanque, con su
correspondiente llave de compuerta.
\11) Compresor u otro equipo que reem place
el aire perdido en el tan que hidroneuma tico . .
i) Dispositivo para control automatico de vo-
lumenes de aire y agua.
j) Dispositivo para detener el funcionamiento
de las bombas y compresor (si 10 hubiera) en ca·
so de falta de agua en la cisterna.
k) Indicador nivel de agua dentro del tanque.
1) Uniones flexibles para absorber las vibra-
x·nl-S.ll
Las instalaciones de equipos hidroneumaticos
de caracteristicas especiales, deberan estar provis-
tas de todos los elementos adicionales necesarios
para su correcto funcionamiento.
X-III-8.t2
En ninglin caso se permitira la conexion di'
recta del abastecimiento publico al sistema hidrO-
neumatico; la tuberia de abastecimiento debeni
descargar en la cisterna.
X-III-9.- DE LOS SISTEMAS PARA PRODUCCION,
ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCION DE
AGUA CAUENTE
X-III-9 .1
Las instalaciones de agua caliente en los edi-
ficios deberan satisfacer las necesidades del consu-
mo y ofrecer seguridad c(}ntra accidentes, estando
eil un todo de acuerdo con 10 previsto en el pre-
sente Articulo X·III-9.
X-III-9 .2
Los equipos para la producci6n de agua ca-
liente deberan ser construidos can materiales ade-
cuados y en forma tal que sean resistentes a las
presiones maximas, temperaturas y corrosi6n; y
estaran provistos de todos los accesorios de segu-
ridad y de limpieza requeridos.
X·I11-9.3
Todo equipo de produccion de agua caliente
debera estar provisto de dispositivos de control
de temperatura, corte automatico de la fuente de
energia. Dichos dispositivos deberan in's talarse en
forma tal que suspendan el suministro de calor
antes de que el agua en el tanque alcance las
temperaturas de 60?C para viviendas y SO?C para
Restaurantes, Hoteles. Hospitales, Clinicas y simi·
lares.
X-III-9.4
Deberan instalarse dispositivos destinados a
controlar el exceso de presi6n de los sistemas de
produccion ce agua caliente. Dichos dispositivos
se graduaran de modo que puedan operar a una
presion de 10% mayor que la requerida para el
normal funcionamiento del sistema y se ubicaran
en el equipo de produccion, 0 , en las tuberias de
agua fria, 0 caliente pr6ximas a el, siempre que
no existan valvulas entre el dispositivo menciona-
d.o y el equipo.
X-III-9.S
Debera instalarse una \lave de retencion e n la
tube ria de abastecimiento de agua f ria. Dicha
valvula no podni ser colocada ent re el cquipo de
producci6n de agua caliente y el d i sp os iti v~ para
controlar pI exceso de presion.
372
 X-III-9.6 b) Hoteles y Pensiones:
Debenin instalarse dispositivos destinados a Dotacion diaria ..... .. . . ... 150 l./dormitorio
controJar el exceso de temperatura en los siste-
mas de produccion de agua caliente. Estos dis- Esta cifra no incluye las dotaciones para otros
positivos se ubicanin en la zona de maxima tem- servicios anexos, tales como restaurantes, bares,
peratura del agua, debiendo seleccionarse su ca- salones de baile, barberias y lavanderias, que se
pacidad de acuerdo con la capacidad calorifica del .calculara adicionalrnente de acuerdo con 10 esta-
equipo y para un gasto no menor de 6.1 de agua blecido en este Reglamento Nacional para cada
por hora, por cada 500 K-cal de capacidad calo- caso.
rifica por hora (1 galon por cada 1250 B.T.D.).
c) Restaul,rantes:
X-UI-9.7
Area util de local en !tt2. Dotacion Diaria
Cuando se utilicen dispositivos combinados de
temperatura y presion, deben ubicarse en la zona Hasta 60 . ... -- ... . .. . . ...... . 900 I.
de maxima temperatura del agua. 61 a 100 . . ......... .. .. . .... . 15 l./m2.
mas de 100 .... . . ... ....... . 12 l./m2.
X-III-9 .S
En aquellos restaurantes donde se elaboran
Los escapes de vapor 0 agua caliente, prove- alimentos para ser consumidos fuera del local, se
nientes de los dispositivos de seguridad y control, calculara una dotacion complementaria a razon de
debenin disponerse en forma indirecta al sistema 3 litros por cubierto preparado para ese fin.
de drenaje, ubicando los sitios de descarga en lu-
gares que no causen accidentes a personas. d) Re·sidencias Estudiantiles:
Dotacion Diaria
X-III-9.9
Residentes y personal SO L/persona
La distribucion de agua caliente des de el equi-
po de produccion a los aparatos sanitarios 0 pun-
e) Gimnasios:
tos requeridos, se puede realizar con 0 sin retor-
no de agua caliente. Dotacion diaria .......... 10 L/m2 de area util
El sistema sin retorno se permitira so)amente
en instaJaciones con calentadores individuales. f) Hospitales, Clinicas y simi/ares:
X-III-9.10 Hospitales y Clfnicas · con
hospitalizacion ... .. .... 250 l./dia cama
El sistema con retorno debera utilizarse en Consultorios Medicos . ... 130 1./ dia consultorio
aquellos edificios donde se instalen equipos cen- Clinicas Dentales .... --.. 100 l./dia unidad dental
trales de produccion de agua caliente.

X-III-9.11 X-III-9.14

En. los sistemas de agua caliente, las tuberias
de distribucion pueden ser de hierro galvanizado,
cobre u otro material aprobado, recomendandose
las tuberias de cobre y el aislamiento termico. En
te·do caso debenin instalarse las juntas de dilata-
cion necesarias.
Para el calculo de la capacidad del equipo de
prcduccion de agua caliente, asi como para e)
calculo de la capacidad del tanque de almacena-
miento, se utilizaran las relaciones que se indican
a continuacion, en base a la dotacion de agua ca-
liente diaria asignada:

X-I 11-9.12 TIPO DE EDIFlCIO

Las tuberias de alimentacion de agua caliente
se calcularan de acuerdo con 10 establecido en el Capacidad del Capacidad hora-
Articulo X-III-4 de este Reglamento Nacional. tanque de alma- ria del equipo
cenamiento en de praduccion de
relaciort con do- agua caliente, en
X-III-9.13 tacion diaria en relaciO!1 carr la
litros dotaci6n diaria
Las dotaciones de agua caliente ' se calcuIaran en litros
de conformidad con 10 que se establece a conti- -Residencial unifa- 1,
nuacion. Las; cantidades que se fijan son parte miliares y multi-
de las dotaciones de agua establecidas en el Articu- familiares 1/5 1/7
lo X-III-3 de este Reglamento Nacional. -Hoteles y Pensio-
nes 1/7 1JlO
-Restaurantes .' . 1/5 1/10
a) Residencial Unifamiliares y Multifamiliares: -Gimnasios 2/5 1/7
-Hospitales, CHni-
Numero de dormitorios Dotacion diaria en cas Consultorios
Por vivienda litros V similares 2/5 1/6
I 120
2 250 X-III-9.1!
3 390
4 420 Las capacidades del equipo de produccion de
5 450 agua caliente y del tanque de almacenamiento, po-
dran tam bien determinarse en base a los gastos par
Mas de 5 a razon de 80 I./dia par dormitorio aparatos sanitarios, segUn el tipo de edificio, utili-
adicional. zando las cifras de la siguiente Tabla:

373
 CONSUMO DE AGUA CALIENTE DE APARATOS SANITARIOS EN LITROS POR HORA, SEGUN EL
TIPO DE ED/FlCIOS

Aparatos Sanitarios Edifi- Resid. Hote- Clu- Gimna- Hospi- Indus- Ofici- Escue-
cios Privadas les bes sios tales trias nas las
Tina .. .. . . .. 75 75 75 j 75 115 75 115
Lavadero de ropa .. .. 75 75 110 110 150
Bide .. 10 · 10 10 10
560
-
850
20
280 850 850
Ducha .. . 280 280 280
Lavadero cOcina 40 40 75 75 75 75 40
Lavadero Reposteria 20 20 40 '40 75 40
190 190 '190 75 75
Lavaplatos mecanico 60 60 750 560 750 380 . 380
Lavatorio privado .. 8 8 8 8 8 8 8 8 8
Lavatorio publico .. 30 · 30 35 30 45 20 60
Botadero .. - 100 75 100 75 56 75
Coeficiente de de~and~
probable (en relacion
con el mliximo consu-
mo posible) ...... 0,30 0,30 0,25 0,30 0,40 0,30 0,40 0,30 0,40
Coeficiente de almacena-
miento {en relacion
con la demanda proba-
ble) .. .. . . .. .. . . 1.25 0,70 0,80 0,90 1.00 0,80 1,00 . 2,00 1,00

X-III·10.- DE LAS. CONEXIONES CRUZADAS a) Ruptores de vacio 0 eliminadores de reflu-

io en: inodoros con lIave ' de alimentaci6n directa
X-III-tO.t • (fluxcmetro); inodoros. de tanque integral (sileucio·
sos); escupideros de equipos de dentistas; tanques
EI sistema de alimentacion y distribucion de para .r evelado; lavadoras mecanicas con entrada S :J·
agua en un edificio no debera ser cone eta do, direc- mergida. aparatos sanitarios dotados de una man-
ta 0 indirectamente con. sistema alguno de agua no guera y bides. .
potable 0 que pudiera poner en peligro la potabili- b) Interruptor de aire tipo Venturi en: lavapla.
dad del agua. tos y esterilizadores.
c) Embudo de alimentacion indirecta en tan·
X-DI·tO.2 ques de revelado. .
Otros dispositivos .equivalentes. previamente a-
Todo sistema de alimentaci6n y d.istribuci6n de proQados por Ia autoridad sanitaria.
agua se protegera contra conexi ones cruzadas.
X-III-tO.3 X-I II-t 0.7
Los dispositivos mencionados en el articulo an·
Queda terminantemente prohibido realizar cone- terior, debenin ubicarse entre la Have 0 grifo de ali·
xiones directas 0 indirectas entre el abastecimiento mentaci6n y el aparato sanitario y en tal forma que
de agua publico y abastecimiento privado 0 de no queden sujetos a presion salvo la del agua que
emergencia. 'fluye hacia el aparato. Se exc1uyen (,ie esta dispo-
sicion:
X·I1I-tM a) Los aparatos sanitarios que tengan sus Haves
instaladas directamente en elIas, tales como los bi·
Para impedir conexiones cruzadas. el espacio ]i- des . En este caso se tolerani que el dispositivo sea
bre entre la boca del grifo de alimentaci6n y el colocado antes de la lIave de alimentaci6n del apa·
nivel de rebose, en los aparatos sanitarios, estani rato, a un nivel 0.30 m. superior al de rebose.
de acuerdo con la tabla siguiente: b) Los aparatos sanitarios que tengan inclui·
Espacio dos los dispositivos apropiado~ .
Aparato ' Didmetro efectivo del 'libre mi-
Grifo nimo
X-III-I0.8
Lavatorio 3/8" - 1/2" (0.95-1.27 em.) 2.5 cm.
Lavatorio 3/ 4" (1.91 em.) 3.5 em. Podra omitirse la instalaci6n de ruptores de
Tinas 1" 0 mas (2.54 cm.) 5.0 cm vacfo en los bides para vivienda unifamiliar ilnica·
mente, siempre y cuando la alimentaci6n de los mis-
X-III·tO.! mos se efectue por una tuberia completamente in·
dependiente y sin ramales para otros servicios des·
Cuando fuere necesario emplear un aparato sa- de el tanque elevado. En este caso se conectara
nitario, equipo 0 dispositiv~ cuya boca de .alimen- solamente el agua fria a ambos tubos para elimi-
tacion se encuentre 0 pueda quedar sumergldo por nar la posibilidad de contaminaci6n de agua ca·
cualquier circunstancia, se consideranl que existe liente.
una conexion cruzada y en consecuencia, debera em-
plearse un medio seguro y adecuado para impedir X-III-tM
Ia inversion de Ia corriente de agua 0 sifonaje. Todos los ruptores de vacios 'i otros dispositivos
usados para controlar las coneXlOnes cruzadas. de·
X-III-t0.6 beran ser de tipo aprobado por la autoridad sa-
nitaria.
Se consideraran satisfactorios para tal fin, el
uso de los siguientes dispositivos en la tuberia de X-III-tO.tO
alimentacion de los aparatos sanitarios que se in-
dican: Las bombas instaladas. en las edificaciones, des-

374
tfnadas al abastecimiento de agua de las mismas, X-IIl-ll.4
no podnin conectarse directamente a la red publi-
ca, sino a tl-aves de un tanque de almacenamiento. El gasto del agua para riego no debera ser me-
Se exceptuan las bombas de sistemas contra in- nor de 8 L/hora por m2.
cendio
X-III-U .S
X-III-IO.ll
EI riego de las areas verdes correspondientes
EI borde de la tuberia de aduccion 0 de impul- a los edificios podra hacerse:
sion al tanque de almacenamiento, debera estar ·a a) Con puntos de conexion para mangueras
0.10 m. por 10 menos por encima de la parte suo ( dotactos de sus cCilTespondientes valvulas.
peri or de las correspodientes tuberias de rebose. b) Con rociadores 0 aspersores fijos.
c) Con rociadores 0 aspersores rotatorios.
X-III-IO.12
X-III-l1.6
Los reboses de los tanques de almacenamiento,
deberan hacerse por descarga indil-ecta al aire Ii- En el diseiio de instalaciones de riego. con pun-
bre. preferentemente en sitio visible, debiendo exis- tos de agua para mangueras. se adoptara 10 si-
tir una brecha 0 interruptor de aire, a 0.05 m. cuan- guiente:
do menos.
Didmetro Longitud maxima Area de riesgo Casto
X-III-IO.13 Manguera
Cuando las tuberias' de distribucion de agua po- 1/2" 10 m. 100 m2. 0.2 l.p.s.
table vayan enterradas, deberan alejarse 10 mas po- 3/4" 20 m. 250 m2. 0,3 l.p.s.
sible de .los desagties, sin que por ning6n motive I" 30 m. 600 m2. 0.5 l.p.s.
esta distancia sea menor de 0.50 m. medida horizon-
tal. ni menos de 0.25 m. por enicma del desagtie. Los espaciamientos entre puntos de manguera
Cuando las tuberias de agua crucen condutcos doa- seran: S = 1.4L, donde L = Longitud de manguera
cales, deberan colocarse siempre por encima de es- en metros
tos y a una distancia vertical no menor de 0.25 m.
X-III-U .7
X-III-IO.14
. En el diseno de instalaciones de riego con ro-
Los sistemas de riego debenin estar previstos cladores 0 aspersores fijos, se adoptara 10 siguien-
de dispositivos' adecuados. para preven~r po~ibles te:
conexiones quzadas por efecto de la eXlstencla de a) Diametro minimo de alimentacion de cada
presiones negativas en la red de alimentacion. rociador: 1/2".
b) Presion minima en el punto de aIimenta-
X-III-IO.I! cion de cada rociador: 12.00 m.
c) Separadon entre rociadores: de 3.00 a 6.00
Las valvulas 0 grifos para conectar mangueras . m .e/ c. I
deberan sobresalir no menos de 0 . 15 m. sobre el d) Gasto de eada rociador: 0.06 l./seg. minimo.
nivel del piso. Se prohibe la colocacion de valvu-
las 0 grifos en cajas inundables. X·III·U.S
X-III-IO-16 En el diseno de instalaciones de riesgo con
rociadores 0 aspersores rotatorios. se adoptara
Los cas os de conexiones cruzadas. no con tern- 10 siguiente:
plados en este Articulo X-III-I0, debe ran ser consul a) Dhimetro minimo de alimentacion de cada
tados a la Comision Tecnica del Concejo Munici- rociador: 3/4".
pal para los efectos del estudio correspondientes. b) Presion minima en el pun to de alimenta-
cion de cada rociador: 20.00 m.
X-Ill-ll.- DE LAS INSTALACIONES PARA RIEGO c) Separacion entre rociadores: 15.00 metros.
d) Gasto de cada rociador: 0.10 l./seg. minimo.
X·III-ll.l
X·III·l1.9
Las instalaciones para riego podnin ser diseiia-
das formando parte del sistema de distribucion de Las instalaciones de riego pod ran ser operadas
agua del edificio. 0 en fonna independiente del por secciones. mediante la adecuada instalacion de
mismo. vaivulas. . '
X-III·I1.2 X·III·U.IO
En el caso de que la instalacion para riego for- Las instaiaciones de riego deberan ser diseiia-
me parte del sistema de distribucion de agua del das en forma tal. que evit€n las conexiones eruza-
edificio, los tanques de almacenamiento. las tube· das, de as;uerdo a 10 estabiecido en el Art. X-III-I0
rias de aduccion. de distribucion 0 de impulsion. de este Reglamento Nacional.
asi como tambien laS bombas, equipos y demas ac-
cesorios del sistema de distribucion. deberan ser
disenados tomando en cuenta Ia influencia que so- X-III-12.- DE LOS SISTEMAS PARA EXTINCION
bre este pueda tener la instalacion para riego. DE IN.CENDIOS
X-Ill-I 1.3 X-III-12.1
La cantidad de agua necesaria para riego pClr Los dispositivos a emplearse para <.:ombatir
aspersion. se calculara de conformidad con 10 pre- incendios seran los siguientes:
visto en el presente articulo e incisos correspon- a) Montantes y mangueras para usa de los
dientes. ocupantes del edificio. f

375
 b) Montantes y mangueras para uso del Cuer-
po de Bomberos de la ciudad.
c) Rociadores automaticos.
X-III-IU
Sera obligatorio el sistema de tuberfas y dis- , terruptor general del edificio.
positivQs para ser us ados por los ocupantes del l
edificio, en todo aquel que sea de mas de 4 pisos
d.e altura, debiendo cumplir los siguientes requi-
SItoS :
a) EI suministro de agua podra hacerse des-
de las tuberias del abastecimiento publico, cuan-
do tengan capacidad y presion suficientes, 0 pOl'
medio de tanques de presion, tanques de almacena::
miento, bombas reforzadoras de presion (Boos-
ter) 0 la combinacion de estos sistemas
b) EI almacenamiento de agua en los tanques
para combatir incendios, debe asegurar el funciO-
namiento simultaneo de 2 mangueras durante me-
dia hora.
c) Los alimentadores deberan calcularse para
obtener una presion minima de 10.00 metros . en el
punto de conexion de manguera mas desfavorable.
En los pisos mas elevados, donde ello no sea po·
sible, se podran usar en reemplazo de las man-
gueras, extinguidores de sustancias quimicas.
d) En las localidades donde existe Cuerpo de
Bomberos, el diametro minimo de los alimentado-
res sera de 2 1/2", y en este caso, se instalaran
conexiones de varias bocas de acuerdo con el nu·
meral X-III-12.3 inciso i'a".
e) Los alime:1tadcres deben\n ser espaciados
en forma tal que todas las partes del edificio pue·
dan ser alcanzadas por el chon-o de las mangue-
ras, al cual se supone un alcance de 7.00 metros.
f) Los espaciamientos y diametros de las man-
gueras seran de acuerdo a la siguiente tabla:
Largo I5idmetoro peri- Didmetro Casto
Manguera tericOf mango boquilla
I
-20 mts. t 1/2" 1/2" 3 l.p.s.
entre ' 20
y 45 mts. 2" 3/4" 4 l.p.s.
' tra inceDdios deb era instalarse a la salida de este
No se admitinln espaciamientos mayores que
la longitud de las mangueras y elias deberan alo·
jarse en gabinetes adecuados.
g) Antes de cada conexion para manguera, se
instalara una !lave de globo recta 0 de angulo.
La conexion para manguera sera de rosca macho
con el diametro correspondiente.
h) Los alimentadores deberan conectarse en-
tre sf, mediante una tuberia cuyo diametro no sea
inferior al del alimentador de mayor diametro.
.4.l pie de cada alimentador se instalara una lIave
de purga y una !lave de compuerta.
i) Cuai1do el almacenamiento sea comun pa-
ra el agua potable y la reserva para el sistema
contra incendios debera instalarse a la salida de
este ultimo desde el tanque. una va:lvula de re-
tenci6n del tipo especial para incendios.
j) Cuando la presion en el sistema contra
incendio!l sea excesiva deberan instalarse v:ilvulas
reductoras en los puntos que 10 requieran .
k) En aquellos casos en que la presion sea
in!luficiente 0 este por debajo de los minimos es-
pecificados en este Reglamento, deberan instalar-
se bombas reforzadoras de presion (Booster} 0
tanques hidroneumaticos, que puedan garantizar
la presion requerida y el gasto necesario. de dos
grifps a la vez como minimo.
I) Las bornbas reforzadoras de presion (Boos-
ter) y las bombas contra incendio, debe ran llevar
valvulas de control de arranque por presion para
funcionamiento automatico.
m) Se in stalaran alarmas a_ccesibles y f;kil-
376
mente operables por los ocupantes del edificio,
cuando la Autoridad Sanitaria 10 juzgue conve-
niente .
n) La alimentacion electrica a las bomb as
contra incendio y/o reforzadoras, debera ser un
suministro independierite. no controlado por el in-
X-III-12.3
Se instalaran sistemas de tuberias y dispositi-
vos para ser usados por el Cuerpo de Bomberos
de la ciudad, en las plantas indu~triales y todo
otro edificio que por sus caracteristicas especiales.
pueden exigirl!) a juicio de la Comision Tecnica
del Conceju Municipal. Tales sistemas deberan
cumplir con lo~ siguientes requisitos:
a) Se instalaran bocas de incendio del tipo
"siames", con rosca macho y valvula de retencion,
en sitio accesible de la fachada dd edificio, para
la conexion de las mangueras que suministranln
el agua desde los hidrantes 0 carros bombas.
b) Se instalaran alimentadores espaciadus en
forma tal, que todas las partes del edificio pueda:1
ser alcanzadas por el chorro de las mangueras.
c) Los alimentadores deben calcularse para
obtener una presi6n minima de 35.00 metros en e l
punto de conexion de manguera mas desfavorable;
para un gasto de 8 L I seg. por manguera y un dia-
metro minima de "'... para 6 pisos 0 22 m. de
nltura y de 6" para edificios mas altos.
Para los efectos del calculo se supondra que
fU:1cionaran 2 mangueras simultaneamente y en
),,5 condiciones mas desfavorables.
cl) EI almacenamicnto de agua eD los tanques,
para combatir incendios, debe asegurar el funcia-
namient·Q de dos man!!ueras durante media hora.
Las mangueras tend ran una longitud de hasta
e-..[.o m., diametro de 2 1/2", con boquillas de
diametro de 1 1/8" en la descarga, y deberan alo-
.iarse en gabinetes adecuados, en cad a piso, pre·
fercntementc en los ccrredores de acceso a las es-
caleras.
e) Cuando el almacenamiento sea comun para
el aqua potable y la reserva para el sistema con-
{dtima desde el tanque, una valvula de retencion
del tipo especial para incendios.
f) Cada bocatoma para las mangueras inte·
riores, estanl dotada de !lave de compuerta 0 de
angulo. La conexi6n para dichas mangueras sera
de rosca macho con el diametro correspondiente.
g) Los alimentadores deberan conectarse en-
tre si, mediante una tuberfa cuyo diametro no sea
inferior al del alimentador de mayor diametro. AI
pie de cada alimentador se instalara una !lave de
purp:a y una !l<£ve de compuerta .
h) Se instalaran alarmas accesibles y faciI-
mente operabJes por los ocupantes del edificio.
X-III-12.4
Donde se instal an sistemas equipados con ro-
ciadores automaticos. debenin cumpIir con los si-
guientes requisitos:
a) Los dispositivos de rociadores automaticos
podran ser del tipo controlado por valvulas ter-
mostaticas automliticas con rociadores abiertos 0
del tipo de' rociadores automaticos con sello ;en-
sitivo lermico individual
b) EI suministro de' agua podra hacerse des-
de las tuberias de abastecimiento publico. cuando
t~ngan capacidad y presi6n suficiente. 0 por me-
dlo de tanques de presion, tanques elevados. bom-
bas reforzadoras de presion 0 la combinaci6n de
estos.
c) EI almacenamiento minimo de agua sera
del 25% del consumo total de los rociadores ins-
 tulados, supuestos funcionando simuItaneamente
durante 20 minutos con un minimo de 20,000 Iitros
cuando se instalen, 50 0 mas rociadores.
d) Cuando el almacenamiento sea comun pa-
ra el agua potable y la reserva para el sistema
contra incend ios, debera instalarse a la salida de
este ultimo desde el tanque, una valvula de reteo-
cion del tipo especi~ 1 para incendios.
e) La presion minima permisible para el fun ·
cionamiento de un rociador sera de 14.00 melros
(20 Ibs. / pulg.2). E l gasto del rociador. con esa
pres ion sera de 1.25 I./seg.
f) Los alimentadores deberan conectarse entre
si, mediante una tuberia, cuyo diametro no sea in-
ferior al del alimentador de mayor diciinetro. AI
pie de cada uno se instalara una lIave de purga
y lIna de compuerta.
g) La maxima distancia entre los rociadores,
asf como tambh!n entre los ramales de alimenta-
cicn de estos, sera de 3.00 a 3.60 metros, en fun-
cion del riesgo de incendio que se confronte.
No se p odra instalar mas de 8 rociadores SO-
bre cada ramal de alimentacion.
La d istancia minima entre la cabeza del ro-
ciador y el cielo raso 0 techo. no sera inferior a
30 cm .
h ) EI rango de fusion del sello sensitivo, ter-
m ino del rociador, se escogera de acuerdo a la
c\ase de materia l que se va a proteger y conforme
a la s iguien te Tabla :
RANGOS DE TEMPERATURA DE WS ROClA-
DORES AUTOMAT/COS
Ra ngo de Tem-
Tipo de Fundente peratu ra de fusiol1
Ordinario . . 57 !l 74~ C (135 a 16 5~ F)
I ntermedio . 80 a tOO? C (175 a 2W F)
Resis tente . . 121 a 141 ~ C (250 a 2 86~ F)
Extra-resistentes 162 a 181'? C (325 a 360~ F )
i) E n los sitios dofK1e se instalen rociadores
automa ticos deber an proveerse 'i ns talaciones pa ra el
d rena ie, de capacidad suficiente y convenientem en.
te ubicadas.
j) Se instalcu:an alarm as a uto maticas termo-
sensitivas . .
k) Cuando se proyecta que el sis tem a de ro-
ciadcres pue da ser reforzado por el Cuerpo d e
Bomberos , se debera cump li r con el numeral X-
Il I-1.3 .
X-I1I-12.5
. E ~ aquellos locales donde existen equipos 0
maqumas, se a lmacenen, manipulen 0 manufa ctu-
r en productos cuyo in cendio no pueda controlarse
por medio del agua, debera p roveerse sis temas
a decuados por extincion a base de compuestos
quimicos.
X-III-13.- DE LA DESINFECCION SANITARIA
X-III-l3.1
Despues que la red interior de agua potable
o cualquie r parte de ella haya sido instala da y /0
repar ada , debeni ser desinfecta da tal como se in-
dica a continua ci6n, antes de ser puesta en servi-
cio.
X-III-13.2
Desil1feccion de Tu berias.- Una vez instalada
y proba da hidni ulicamente toda la red, esta debe-
ni ser desinfectada con cloro.
Previamen te a la clorinaci6n, es necesario ali-
377
minar toda suciedad' y materia extraiia, para 10
cual se inyectara agua pOl' un extremo y S6 Ie ha-
ra salir al final de la red.
Para el caso de usar la des infeccion cloro
Jiquido se aplicara una soluci6n a' gas 0 cloro di-
rectamente de un ci lindro , con aparatcs adecuados
• par". controlar la cantidad inyectada y asegurar
la difusion efectiva en toda la tuberia.
Sera preferible usar el aparato clorinador de
soluci6n. EI punto de aplicacion sera de preferen-
cia al comienzo de la tuberfa
llave "Corporation".
r
a traves de una
En la desinfeccion de la tuberia por compues-
tos de eloro disuelto, se podra usar compuestos de
cloro tal como hipoclorito de ca\Cio 0 similares,
cuyo contenido d.e cloro sea conocido.
Se podra aplicar la formu la para caIcular la
cantidad de compuesto que Figura para desinfec·
cion de cisternas y tanques: numeral X-III-13.3.
Para la adicion de estos productos se usara
una solucion en agua, la que sera inyectada 0
bombeada dentro de la nueva tuberia y en una
cantidad tal que de un dosaje de 50 ppm. como
minimo,
EI periodo pe retenci6n , sera por 10 menos de
3 horas. Al final de la prueba, el agua debera te-
ner un residuo de por 10 menos 5 p p m. de eloro.
Durante el proceso de la c1orinaci6n tadas las
valvula's y otros accesorics seran operados repe-
tidas veces, para asegurar q ue todas sus partes
entren en contacto con la solucion d e cloro.
Despues de la prueba, el agua con d ora sera
totalmente expulsada lIemlndose la tu ber:a con el
agua dedicada a1 ccnsumo.
X-III-l3.3.- DESINFECCION DE CISTERNAS
Y TANQUES ELEVADOS
Antes de realizar el enlucido 0 acabado fin a l,
se llenara con ag.ua las estructuras d e cisternas 0
tanques elevados a fin de de tecta r filtraciones y
a noma lias en las par edes V fondo. E n el caso d e
estructuras de concre to, de preferencia, se vertira
cal en la propor cion de 1 kg. por m 3. de agua, con
el fin de reUenar los interticios de los muros. Una
vez d ete ctadas las filtraciones, se desaguani la es-
t ructura y se realizaran los resanes, rellenos yen.
lucidos.
La imperm eabilizacion, si es necesaria , se rea-
Ii za ra m edia nte aditivos , de acuerdo a 10 especi-
ficado por los fabrican tes.
La d esinfeccion se realizani de la s iguiente
m a nera:
I.-Lavar las paredes de la cis terna 0 tanque
elevado, con una escoba 0 cepillo de acero, u san·
do una solucion concentr ada de hipoclorito de cal-
cio (l 50 a 200 p.p.m.). .
2 . -Abrir la valvula de ingreso de agua a la
cist erna 0 ta naue elevado hasta lIenarlo y luego
cerrar dicha valvula . .
Por el buzon de inspeccion ve rter una solu-
cion concentrada (150 a 200 p .p .m .) de hipoclorito
de calcio. de modo que el agua contenida en el
reservorio quede con una concent racion d e 50
p .p .m. d e c1oro.
3 . -De jar que el agua p erm anezca en el re-
ser vorio durante 12 horas. Durante este tiempo
accionar r epetidam ente las valvulas , de modo que
estas y los accesor ios tambien tcmen contacto con
el desinfectante.
4.-Evacuar todo el agua del reservo r io.
Fo rmul a para el calculo del compucs to a
usarse:
PxV
Grs.
(C/o CI x 10)
Donde:
Grs. = Peso en gram os del compuesto a usarse.
P = gr. 0 p.p.m. de la solucion a prepararse.
V = Volumen de agua en el Reservorio en litros.
% Cl = % de cloro disponible en el compuesto.
X-III-14.- DE LA INSPECCION Y PRUEBAS DE
LAS INSTALACIONES DE ABASTECIMIENTO
DE AGUA
X-III-I4.1
Las instalaciones de abastecimiento de agua
debenln ser sometidas a inspeccion y prueba, an-
tes de ponerlas en servicio.
X-III-14.2
Para los efectos de la inspeccion en casos de
rcparacion 0 ampliacion del sistema, el responsa-
ble de la obra debenl elaborar un plano que mues-
tre todos los detalles de la instalacion terminada.
X.-III-14.3
El Ingeniero Revisor del toncejo Municipal,
inspeccionani la obra para verificar el cumplimien_
to del proyecto aprobado...! exigiendo en los casos
de alteraciones las correcciones a que hubiere Ju-
gar, como requisito . indispensable para ap,. robar la
obra.
X-lII-14.4
El responsab: e de la obra esta en Ja obligacion
de probal' el sistema como garantia de su buena
ejecucion. segun la prucba de ensayo hidrostatico
que se indica a continuacion:
a) Aislese el tramo a ensayar cerrando las valvu-
las, grifos 0 salidas.
b) Inyectese agua con la ayuda de una bomba
hasta Jograr una presion de 7 Kg/cm2. (100
!bs. jpu Ig2.).
c) Observese que en el manometro se mantenga
constante esta presion durante 15 minutos.
d) Si el manometro indica descenso de la presion
busquese los puntos de posib le filtracion, co-
rigiendolos adecuadamen teo
e) Efectuese nuevamente la prueba hasta lograr
que el manometro indique un... presion cons-
tante durante 15 minutos.
NOT A.-La prueba debe realizarse antes de
instaJar los aparatos sanitarios, colocandose tapo-
nes en los Jugares correspondientes.. . Para los e-
fectos de seguridad de la prueba, deberan usarse
man6metros sensibles que perm'itan observar cual-
quier cambio de presion.
CAPITULO IV
DE LOS SISTEMAS DE DESAGUE, VENTILACION
Y DRENAJE DE AGUA~ DE LLUVIA
X-IV-l GENERALIDADES · DE LOS SISTE~
MAS DE AGUAS SERVIDAS, DE VEN-
TILACION Y AGUAS DE LLUVIA.
X-IV-2 DE LOS MATERIALES PARA TUBE-
RIAS DE DESAGUE. MONTANTES ' Y
COLECTORES DE AGUAS DE LLU-
VIAS, TUBOS DE VENTILACION, SUS
UNIONES Y CONEXIONES:
X-IV-3 DE LOS C:ONDUCTOS ' DE DESAGUE ..
Y AGUAS RESIDUALES INDUSTRIA· En un sistema de desagiies queda terminanle-
LES. MONTANTES Y ·COLECTORES. mente prohibido que:
378
X-IV-4 DE LAS TRAMPAS 0 SIFONES.
X-IV-5 DE LOS REGISTROS. CAJAS DE RE·
GISTROS Y BUZONES.
X-IV-6 DE LA INSTALACION DE INTERCEP-
TORES Y SEPARADORES.
X-IV-7 DE LOS DESAGUES INDIRECTOS.
X-IV-8 DE LA VENTILACION SANITARIA.
X-IV-9 DE LOS SISTEMAS DE COLECCION
Y EVACUACION DE AGUAS DE LLU-
VIA.
X-IV-lO DEL BOMB EO DE LAS AGUAS NE-
GRAS Y DE LLUVIA.
X-IV-II DE LA INSPECCION Y PRUEBA DE
LOS SISTEMAS DE DESAGUE DE
AGUAS NEGRAS Y AGUAS DE LLUVIA.
X-IV-l.- GENERALIDADES DE LOS SISTEMAS DE
AGUAS SERVIDAS, DE VENTILACION Y
AGUAS DE LLUVIA
X-IV-I.l
Las instalaciones sanitarias de desagiies, ventila-
cion y aguas de lIuvia deberan cumplir los siguien-
tes requisitos generales:
a) EI sistema integral de desaglie deb era ser di-
sefiado y construido en forma tal que las aguas
servic\as' sean evacuadas rapidamente des de to-
do aparato sanitario, sumidero u otro punto
de coleccio:!. hasta el lugar de descarga con
velc::idades que permitan el arrastre de las
materias en suspension. evitando obstruccio-
nes y depositos de materiales facilmente pu-
trescibles.
b) EI sistema anterior debera prever diferentes
puntos de ventilaci6n. distribuidos en tal forma
que impida la formacion de vados 0 alzas
de presion , que pudieran hacer descargar las
trampas, 0 introducir malos olores a la edifi-
cacion .
c) A la red publica de desagues. no podra eva-
cuarse directa 0 indirectamente aguas de Ilu·
via U otros desechos que puedan perjudicar su
funcionamiento. .
X-IV-I.2
Las edificaciones situadas donde exista un co-
lector publico de desaglie. deberan tener obliga·
toriamente conectadas sus instalaciones domicilia-
rias de desagiies a dicho colector. Esta conexion
de desagtie a la red publica se realizara mediante
caja de albanileria 0 buzon de dimensiones y de
profundidad apropiadas. de acuerdo a 10 especifi. -
cado en el Art. X-IV~5 de este Reglamento Na-
cional.
X-IV-1.3
EI diametro del colector principal de desaglies
de una edificacion. debe ca1cularse para las con-
diciones de maxima descarga. En el caso de edi-
ficios multifamiliares 0 de oficinas multiples. se
procurara que las tuberias de descarga sean in de-
pe{ldientes hacia la linea principal, debiendo esta
atravesar solo pasajes de circulacion. patios 0 es-
pacios abiertos de uso comUn.
X-lV-I. 4
a) Que la descarga de una edificaci6n indepen-
diente ingrese a las tuberias propias del ser-
vicio de otra edificaci6n.
b) Que las tuberias crucen por el interior de re-
servorios de agua potable, ni tampoco sobre
el techo (losa) de cobertura de los mismos.
c) Que se instale cajas de registro en habitacio- ? tura basica considerada.
nes 0 lugares cerrados.
d) Se ins tale cajas ciegas.
X-IV-1.5
Tcdo sistema de desagiies debeni estar dota-
do de suficiente numero de cajas de inspecci6n y
de rel!istros, a fin de facili tar su limpieza y man-
tenimiento, como se indica en el articulo X-IV-S
de este Reglamento Nacional.
X-IV-1.6
Los materiales que se usen en los sis temas de
desaglies, ventilaci6n , aguas de Iluvia, debenin ser
de ca lidad comprobada y estanin de acuerdo con
!o especificado en el Articulo X-IV-2 de este Regla-
mento Nacional.
X-IV-I. 7
Los dcsagUes provcnient es de locales indus-
triales y tull os aqudlos que contengan sustancias,
vapor , gases, Ifquidus 0 s6lidos t6xicos , corrosi-
ves , inflamabks. explosivos se suj e tanin a l tra ta-
miento especifica do en el Reglamento Nacional,
a nte's de su descarga a la red publica.
X·IX-I. S
La nomenclatura basica que se utilizani en los
pIanos para cumplir con el presente Reglamento,
sera la que figura e:J la lamina N? 4 del apendice.
X-IX-2.- DE LOS MATERIALES PARA TUBERIAS
DE DESAGUES, MONTANTES Y COLECTORES DE
AGUAS DE LLUVIA, TUBOS DE VENTILACION, , de fierro fundido, para los fines previstos en este
SUS UNIONES Y CONEXIONES
X-IV-2.l
En los conductos, montantes y colectores para
aguas servidas, residuales, industriales y aguas de
lIuvia, deberan utilizarse tuberi'ls de fierro' fundi-
do, cloruro de polh.inilo (PVC) 0 de los materia-
les mencionados en 'Ios articulos siguientes, u otros
del tipo especial exigido por determinl\das circuns-
tancias .
X-IV-2.2
Las montantes de aguas de lluvias adosadas
exteriormente a las paredes podran construirse de
laminas de fierro galvanizado 0 esmaltado al fue-
go 0 de zinc, o · de los materiales aceptados para
desagtie, siempre que se proteja adecuadamente neamientos
su extremo inferior, hasta una altura de O.SO m., murostuarlos a menos de un metro de distancia de los
para resguardarlos de los golpes. Tambien podran
utilizarse estos materiales en la construcci6n de
canales 0 canaletas para la conduccion de las
aguas d e Iluvias, colocadas exteriormente.
X-IV-2.3
~e permitini el uso de tuberias de asbesto-
cementa enterradas, colgadas, 0 en montante's de·
bidamente protegidas.
X-IV-2.4
Se permitira el usa de tuberias de arciIla vie' transito de JJe'hfculos, deberan estar protegidos con
trificada (gres ceramico) solamente enterrada.
X-IV-2.S
Se permitini el uso de tubos de concreto sola-
mente para la construccion de colectores situados
por fuera del area de construcci6n y retirados no
menos de un metro de cimentacion de la estrue-
.
X-IV-2.6
Las tuberias para ventilaci6n cloacal se cons-
truiran de fierro fund ido 0 galvanizado, 0 asbes-
to-cemento, 0 PVC u otros materiales previamente
aprobados.
X-IV-2.7
Las tuberias de desagiie que conduzcan Iiqui-
dos corrosivos, y las correspondientes tuberias de
ventilacion, seran construidas de material resis-
tente a la corrosion.
X-IV-l.S
Las tuberias y accesorios de materiales dife-
rentes a los indicados en los incisos anteriores,
seran instal ados de acuerdo a las recomendaciones
de sus fabricantes previamente aprobadas.
X-IV-l.9
Las tuberias mencionadas en los artfculos pre-
cedentes , deberan cumplir los requisitos generales
v especificaci ones indicados en los Articulos X-IV -
2 Y X-IV-3 de es te Reglamento Nacional.
X-IV-l.lO
Las uniones para las tuberias a ser utilizadas a
los fines de es te Capitulo, debenln estar de acuer ·
do con la clasc de es tas, pudiendo ser de los si-
guientes tipos: espiga y campana, soldable, con bri-
das . roscada, 0 cualquier otro tipo sujeto a apro-
bacion previa.
_ X-IV-l.ll
El revestimiento de las tuberias y conexiones
Capitulo. se ajustaran a 10 establecldo en el Articulo
X-IV-3 de este Regiamento Nacional.
X-IV-3.- DE LOS CONDUCTOS 1m DESAGUE Y
AGUAS RESIDUALES INDUSTRIAI,.ES,
MONT ANTES Y COLECTORES .
X-IV-3.l
Los conductos de desagiie, montantes y ro!ecto-
res para aguas negras 0 residuales industriales de
los edificios, deberan ser construidos, de acuerdo
a 10 estipulado en el presente articulo. utilizando
los .materiales requeridos en cada caso, de acuerdo
con el Arti<;.ulo X-IV-2 de este Reglamento Naciona'I.
X-IV-3.l
Los colectores enterrados, se colocaran en ali-
rectos, preferentemenre. Se eVltara si-
del edificio y de los Hnderos del terreno.
X-IV-3.1
Los colectores enterr-ados situados a un nivel
inferior y paralelos a las cimentaciones, deberan ser
retirados de · las mismas, en forma tal, que el l'lano
formado por el borde inferior de la cimentac16n y
el col ector, forme un 'angulo de menos de 45~ con
la horizontal.
X-IV-3 .•
Los colectores enterrados sujetos al impacto del
solado y acompafiando a 3/4 de dieimetco del tubo
379,
de concreto con una envoltura de concreto u otro Para los casos de aparatos con descarga conti-
refuerzo adecuado, de acuerdo a las cargas a que nua se calculara a raz6n de una unidad por cada
vayan a estar sometidos. 0.03 l./seg . de gasto .
X-IV-3 .S X-IV-3 .10

(uando un colector enterrado cruce una tube- 1 EI numero maximo de unidades de descarga
ria de agua debenl pasar por debajo de ella y Ia ' que podra evacuarse a un ramal de desagiie 0 mon-
distancia vertical entre la parte inferior de la tube- tante se podra determinar de acuerdo con la Ta-
ria de agua y la cresta del colector, no sera me- bla N ~ X-IV-3-III, siguiente:
nor de 0.10 m.
TABLA N~ X-IV-3-11I
X-IV-3 .6
NUMERO MAXIMO DE UNIDADES DE DESCARGA
Los empalmes entre colectores y los ramales de QUE PUEDE SER CONECTADO AWS CONDUCTOS
desagUe, !Ie haran a un angulo no mayor de 4S ~ , HORIZON TALES DE DESAGUE Y A LAS
salvo que se hagan en un buz6n 0 caja de registro. MONTANTES
X-IV-3 .7 Numero mdximo de un ida des que pueden
ser conectados a:
La pendiente de los colectores ' y de los ram ales
de desagties interiores, sera uniforme y no menor Cualquier Montantes Montantes de mas de
de 1% en diametros de 4" y mayores, y no menor Diametro horizontal de 3 pisos 3 pisos
de 1.1/2% en diametros de 3" 0 inferiores. del tubo de desague de altura Total en la Total por
(x) montante piso
X-I\r-3 .8
1-1/4" 1 2 2 1
Las dimensiones de los ramales ' de desagiie, 1-1/2" 3 4 8 2
montantes y colectores, se ca\cularan tomando co- 2" 6 10 24 6
mo base el gasto relativo, que pueda descargar ca- 2"-1/2" 12 20 42 9
da aparato. Como referencia se da Ia siguiente Ta- 3" 20 30 60 16
bla d e Unidades de Descarga: 4" 160 240 500 90
5" 360 540 1100 200
TABLA N' X -IV-3-1 6" 620 960 1900 350
8" 1400 2Z00 3600 600
Didmetro Unidades 10" 2500 3800 5660 1000
Tipos de aparato minima de la de 12" 3900 6000 8400 1500
\ trampa descarga IS" 7000

Tina . . . . . . '" I-l/Z" Z" Z-3 (x) No incluye los ramales del colector del epificio .
Lavadero de ropa 1-1/2" 2
Bide ... ......... . . . 1-1/Z" 3 X-IV-3.ll
Ducha privada .. . . .. 2" 2
Ducha publica . .. ... .,. 2" 3 Al ca\Cular el diametro de los conductos de de-
Inodoro (Wc con tanque) . 3" 4 sagiie, se tendra en cuenta 10 siguiente:
Inodoro (WC con valvula) 3" 8
Lavadero de cocina . . . . . . 2" 2 a) EI diametro minimo que reciba la' descarga de
Lavadero con triturador de un inodoro (WC) sera de 4" (10 cm.). .
desperdicios . .. . . . 2" 3 b) EI diametro de una montante no podra ser m e-
Bebedero 1" 1-2 nor que el de cualquiera de los ramales horizon-
Sumidero ....... . 2" 2 tales que en el descargu0JI. .
Lavatorio .. . ... . . 1-1/4" 1-1/2" 1-2 c) EI diametro de un conducto horizontal de desa-
Urinario de pared 1-1/2" 4 giie no podra ser menor que el de cualquiera de
Urinario de piso . .. . . . 3" 8 los orificios de salida de los aparatos que en el
Urinario corrido . ... . . . 3" 4 descarguen .
Cuarto de bano (WC con
tanque) . .. ... ... ... . .. 6 X-IV-3.12
Cuarto de banD completo a
con inodoro (WC con val-If Cuando se requiere dar un cambio de direcci6n
vula) . . . . ..... . 8 a una montante los diametros de la parte inclinada
y del tramo inferior de Ia montante, se calculara de
X-IV-3.9 la manera siguiente: .
a) Si Ia parte inclinada forma un angulo de 4S~ 0
Para el calculo de las unidades de descarga de mas con la horizontal, se ca\Culara como si fue-
aparatos no inc1uidos en la Tabla anterior, podni ra una montante.
utilizarse la tabla siguiente W X-IV-3-II, basada en b) Si la parte inclinada forma un angulo menor de
el diametro del tubo de descarga del aparato. 4S ~ con la horizontal, se calculani tomando en
cuenta el n6mero de unidades de descarga que
TABLA N~ X-IV-3-1I pasa por el tramo inclinado, y cual si fuera un
colector con pendiente de 4%.
UNIDADES DE DESCARGA PARA APARATOS NO c) Por debajo de la parte inclinada, la mont ante
ESPECIFICADOS en ningun caso tendni un diametro menor que
el del tramo inc1inado.
Diametro de la tuberf~. . Unidades de descarga d) Los cam bios de direcci6n por encima del mas
de descarga del aparato correspondiell tes alto ramal horizontal de desagiie, no requieren
aumento de diametro.
1-1/4" 0 menor 1
1-1/2" 2 X-IV-3.13
2" 3
2-1/2" 4 E! numero de unidades de descarga que podn\
3" 5 ser evacuado a un col ector, podra determinarse de
4" 6 acuerdo con la Ta~la N~ X-IV-3-IV, siguiente:

J~O
 TABLA Nq X-IV-3 X-IV-3.21
No se procedeni al relleno de las zanjas has ta
NUMERO MAXIMO DE UNIDADES DE DE'SCARGA tanto las tuberfas no hayan sido inspecclOnadas y
QUE PUEDE SER CONECTADO A LOS sometidas con resultados satisfactorios, a las prue-
COLECTORE'S DEL EDIFICIO bas correspondientes, segtin 10 establecido en cl.
EI relleno de las zanjas debeni efectuarse de
Didmetros del Pendientes acuerdo a 10 establecido en los numerales X-1I1-5.
tubo en pulgadas 1% 2% 4% , 10 y X-III-5.H del presente Reglamento Nacional .
2 21 26 X-IV-3.U
21/2 24 31
3 20 27 36 Se permitirA el uso de colectores antiguos para
4 180 216 250 servir a nuevas construcciones, solamente cuaildo
5 390 480 575 su inspecciOn demuestre que estan en buenas con-
6 700 840 1000 diciones y que cumplen 10 establecido en este Re -
8 1600 1920 2300 glamento.
10 2900 3500 4200
12 4600 5600 6700 X-IV....- DE LAS TRAMPAS 0 SIFONES
15 8300 10000 12000
X-IV-4.1
X-IV-3.l4 Todo aparato sanitario debera estar dot ado de
una trampa 0 sif6n cuyo sello de agua tendra una
Los conductos de desagiie, de aguas negras y altura no inferior a 5 cm. ni mayor de 10 cm.,
residuales industriales, debenin instalarse en un to- excepto en aquellos casos en que por su diseiio es-
do, de acuerdo al proyecto aprobado por la Comi- pecial requieran una altura de agua mayor.
sion Tecnica del Concejo Municipal correspondiente.
X-IV-4.2
X-IV-3.15
Las trampas 0 sifones se colocaran 10 mas cerca
La instalacion de los conductos, montantes, co- posible de los orificios de descarga de los apara-
lectores y tuberias de ventilaci6n en 10 que se re- tos sanitarios correspondientes, pero a una distan-
fiere a 'su relaci6n con elementos estructurales, cia no mayor de 0.60 m. entre el orificio de des-
soportes, fijaci6n de tramos colgantes 0 tramos ver- carga y el vertedero de la trampa.
ticales en conductos, pasos a traves de juntas de
dilatacion, proteccion de tramos sujetos a vibra· X-IV-4.!
ci6n, proteccion de juntas susceptibles a corrosion En piezas especiales tales como: lavaderos de
y aspectos constructivos. debenin efectuarsc segtin ropa y cocina y otras similares, de dos 0 tres com-
10 establecido en el Articulo X-IV-3 de este RegIa- partimientos se permitira el uso de una trampa co-
mento Nacional. m(m, siempre que se cumplan los siguientes requi-
sitos:
X-IV-3.l6 a) EI fondo de cl1alql1iera de los compartimientos
En edificios de 4 0 mas plantas, se tratara de no podra quedar a maS de 15 cm. por debajo
que las montantes vayan colocadas en conductos del fondo de los restantes.
previstos para tal fin, y cuyas dimensiones sean b) La distancia horizontal entre la trampa y el
tales que permitan' la instalaci6n, reparaci6n, revi- orificio de descarga del compartimiento mas
si6n 0 remocion de la montante. alejado, no deb era ser mayor de 0.75 m: .
c) En el caso de aparatos de tres compartJmlen-
X-III-3.17 tos, la trampa comtm debera estar colocada de-
bajo del compartimiento central.
Se permitira utilizar un mismo conducto para
la colocaci6n de las montantes de aguas negras y X-IV.....
residuales industriales y de las tuberias de agua
potable, siempre y cuando se de cumplimiento a El diametro nominal de la tramp-a en ninglin
10 establecido en el Articulo X-III-5 del presente Re- caso podra ser menor que los especlficados en la
glamento Nacional. Tabla N~ X-IV-4.1:
X-III-3.lS TABLA N' X-IV-4-1
Los colectores de desaglie situados bajo tierra DIAMETRO MINIMO DE LA TRAMPA PARA
deberan colocarse en zanjas excavadas de dimensio- DIVERSOS APARATOS SANITARIOS
nes tales que permitan su faci! instalaci6n. La pro-
fundidad de la tuberia sera tal que su clave este a Didmetro mini-
no men os de 0.30 m. del nivel del terreno. Tipo de artefacto mo de la trampa
X-IV-3.l9
Tina ........... . 1-1/2"-2
Antes de proceder a la colocaci6n de las tube- Lavadero de ropa . 1-1/2"
nas bajo tierra, debeni consolidarse el fonda de. las Bide .............. 1 1-1/Z"
excavaciones con el fin de evitar posibles desperfec- Ducha privada ... ... .., 2"
tos por asentamiento. Los tuhos debenin estar en Ducha publica '" ... . .. 2"
contacto con el terreno firme en toda su longitud Escupiciero de dentista ... 1-1/4"
y de manera que queden apoyados en no menos del Esterilizador con tuberia de alimen-
25% de su superficie exterior. taci6n de 1/2" ... ... ... .. . 1-1/2"
Inodoro con tanque ........... . 3"
X-IV-3.20 Inodoro con valvula ... ... '" .. . 3"
Cuando los colectores fueren colocados sobre te- Lavadero '" ............. , ... . 1-1/2"
rreno de relleno, se deberan usar tubos de fierro Lavadero con triturador de des-
fundido colocados sobre base bien compactada. 'No perdicios '" . .. . ..... .. ... . 2"
obstante, se permitira utilizar los otros materiales Bebedero ................. . I"
citados anteriormente, cuando . los tubos sean colo- Sumidero ... .. . . . . . . . . . . 2"
cados sobre una base de concreto cuyo espesor y Lavatorio . . . . .. . .. . .. ' " 1-1/4"
resistencia esten de acuerdo con la profundidad y Lavaplatos mecanico-domestico 2"
caracteristicas del relleno correctamente compac- Urinario de pare d . . . 1-1/2"
tado. Urinario de pi so ... . . . 2"

38 1
 X-IV-4.5 d) Cada 2 cambios de direccion en los conductos
horizon tales de desaglie.
Las trampas de las piezas san itarias debenin e) En la parte superior de cada ramal de las tram-
estar dotados de un tapon de limpieza, a menos que pas "U".
la trampa sea faci[mente removible 0 forme parte
integral del aparato. X-IV-S.9
J

X-IV-4.6 , Se instalaran cajas de registro en las redes ex·

Se prohibe el uso de trampas en las cuales el
sella depende de la accion de palancas 0 de cualquier
pieza movible.
X-IV-5..- DE LOS REGISTROS, CAJAS DE
REGISTROS Y BUZONES
X-IV-S.I
Los sistemas de desaglie de aguas negras, de llu-
via y residuales industriales, deberan estar dotados
de registros, cajas de registro 0 buzones, de acuer-
do a 10 establecido en este articulo.
X-IV-S.2
Los registros seran piezas de fierro fundi do 0
bronce, provistos de tapon en uno de sus extremos.
Los tapones de los registros seran de fierro fundido
o de bronce de un espesor no menor ·de 4.8 mm
(3/16"), roscados y dotados de una ranura 0 un
saliente que facilite su remocion.
X·IV-S.3
teriores de concreto en todo cambio de direccion,
pendiente 0 diametro y cada 15 m. de largo en tra-
mos ' rectos .
X·IV-5.10
Podran instalarse cajas de registro en reemplazo
de reglstros roscados en tuberias de otro material,
siempre que se cumpla con 10 especificado en este
articulo y sus respectivos incisos, asi como en el
articulo X-IV-l e incisos correspondientes.
X-IV-S.H
Las cajas de registro seran de concreto . 0 de
al3afiileria, con marco y tapa de fierro fundi do,
bronce 0 concreto. El acabado final de la tapa po-
dra ser de otro material, de acuerdo al pi so en que
se instale .
X-IV-S.U
EI interior de las cajas sera tarrajeado y pulido
y el fonda deb era llevar medias canas de diametro
de las tuberias respectivas.

Los tapones de los registros no podran estar re- X-III·S.U

cubiertos con mortero de cementa ni otro material.
Cuando se desee ocultarlos, debera utilizarse tapas Las dimensiones de las cajas se determinaran
metalicas adecuadas . de acuerdo a los diametros de las tuberias y a su
profundidad, segun la Tabla W X-IV-5-1:
X-IV-S .4
En los registros de piso, tanto la tapa como el TABLA N'" X-IV-5;-l
borde superior del cuerpo, debe ran quedar enrasados
con el PISO terminado.
Dimensiones Diametro Profundidad
X-IV-5 .S
interiores de la caja maximo maxima
10" X 20" 4" 0.60 m.
En conductos de diametros menores de 4" los 12" X 24" 6" 0.80 m.
registros senin del mismo diametro que el de la 18" x 21" 6" 1.00 m . .
tube ria a q\le sirven ' en [os de 4" de diametro 0 24" x 24" 8" 1.20. m.
mayores deberan utillzarse registros de 4" como mi-
nimo.
X-IV-5.14
X·IV-S.6
Para diametros mayores de 8" 0 profundidades
Los registros se ubica'nin en sitios facilmente mayo res de 1.20 m., se debera utilizar buzones del
accesibles cuando las tuberias 'vayan ocultas 0 en- tipo normal Ministerio de Vivienda. En dichos casos
terradas deberan extenderse utilizando conexiones se seguira las prescripciones del Reglamento respec·
de 45~, hasta terminar a ras con la pared 0 piso tivo de redes publicas .
acabado.
X-IV-6
X-IV·S.7
DE LA INSTALACION DE INTERCEPTORES
La distancia minima entre e[ tapon de cua[quier Y SEPARADORES
registro y una pared, techo 0 cualquier otro elemen-
to que pudiera obstaculizar la limpieza del sistema, X-IV-6.1
sera de 45 em. para tuberias de 4" 0 mas y de 30
em. para tuberias de 3" 0 menos . Cuando las aguas negras 0 servidas contengan
grasa, aceite, material inflamable, arena, tierra, yeso
X-IV-S.S u otros solidos 0 Jiquidos objetables que pudieran
afectar el buen funcionamiento de los colectores del
Se colocaran registros en todos los sitios indi- edificio 0 de los colectores publicos, sera necesario
cad os a continuacion: la instalacion de interceptores 0 separadores.
a) Al comienzo de cada ramal horizontal de de· X-IV-6.2
sagiie 0 colector .
b) Cada 15.00 m. en los conductos horizon tales La capacidad, tipo, dimensiones y ubicacion de
de desagiie. • los interceptores y. separadores, estaran de acuerdo
(0) Al pie de cada montante, salvo cuando ella des- con el uso respectivo y su disefio se basara en 10
.cargue en un colector recto a una caja de rc- que se considera generalmente como buena prac-
-gistro 0 buzon distante no mas de 10 m. tica .

382
 X-IV-6.3
Se instalanin separadores de grasa en los con-
ductos de des agUe de lavaderos , lavaplalos u otros
aparatos sanitarios instalados en restaurantes, co-
cinas de hoteles, hospitales y s imilares, donde exista
el peligro de introducir en e l sistema de desagUe, _ . No se permitini descargar los aparatos sanita-
grasa en cantidad suficiente para afectar el buen ,. nos dotados de desagUe indiree to en ningun olro
funcionamiento de es te .
X-IV-6.4
Se instalanin separadores de aceite en el s is-
tema de des agUe de estaciones de servicio, talleres
mecanicos de automoviles y otros edificios, donde
exista el peligro de introducir aceite u otros lubri -
cantes al sistema cloacal, ya sea en forma acciden-
tal 0 voluntaria. En casu de estaciones de se rvicio
de automoviles, la capacidad ne ta del separador de
aceite sera de 175 I., como minimo para los tres
primeros vehiculos servidos y se .anadiran 10 I., de
capacidad por cad a vehiculo adicional. La profun-
didad minima de los separadores de aceite sera de
0 . 60 m., contada a partir de la rasante de la tube-
ria de descarga.
X-IV-6.S
Se instalaran' interceptores de arena, tierra, vi-
drio, pelos, hilos u otros solidos en el sistema de
des agUe de embotelladoras, lavanderias y otros es-
tablecimientos sujetos a la descarga voluntaria 0
accidental de solidos objetablcs .
X-IV-6.6
Los intereeptores y separadOl'es debenin es tar
provistos de ventilacion adecuada en forma similar
a otros aparatos sanitados. EI tubo de ventilaci6n
tendra un diamelro minimo de 2".
X-IV-6.7
Los inlerceptores se ubicanin en sitios donde
puedan ser inspeccionados y Iimpiados con facili-
dad. No se permiti ...:i coloear encima 0 inmediato
a ellos, maquinarias 0 equipos que pudieran impe-
dir su adecuado mantenimiento. La boca de inspcc-
cion sera de dimensiones adecuadas .
X-IV-7
DE LOS DESAGUES INDIRECTOS
X-IV-7.l ..
Los aparatos sanitarios 0 dispositivos al a1cance
del presente articulo e incisos correspondientes y
aquellos que 10 requicran, debenin descargar al sis-
tema de desagiie del edif1cio en forma indirecta.
X-IV-7 .2
EI desagiie indirecta se Ilevanl a cabo de acuer-
do can los siguien tes requisitos:
a) La tube ria de ' descarga se Ilevani hasta una
canaleta, caja, sumidero, embudo u otro dispo-
si tiva adecuado, provisto de sello de agua y su
cOITespondiente ventilacion.
b) Debera dejarse una brecha 0 interruptor de
ait'e entre la salida de la tuberia de descarga
y e l dispositivo receptor, el que no podra ser
m enor de dos veces el diametro de la tuberia
de descarga .
X-IV-7 .3
Las canaletas, cajas, sumidero 0 dispositivas
mencionados en el numeral X-IV-7.2, deberan ins-
talarse en lugares hien ventilados y de [acil acceso,
pero nunea en salas de banG 0 de aseo. Estas dis-
positivos estaran dotados de rejillas 0 tapas remo-
vibles, euando ello sea requerido para la seguridad
de las personas .
X-IV-7.4
aparato sanitario,
X-IV-7.S
.Los desag~es provenientes de los siguientes
eqlllpos, deberan deseargar en los conductos de de-
sagUe en forma indirecta:
a) Esterilizadores, recipientes y equ ipos similares
de l<?s laboratorios, hospitales y clinicas .
b) Refngeradoras eomerciales, tuberias de rebose
de tangues y similares, equipos provistos d~
valvula de alivio 0 seguridad.
c) T?dos aquellos desagties que considere conve-
n!ente la Comisi6n Tecnica del Concejo Muni -
cIpal en resguardo de la salud pUblica.
X-IV-8
DE LA VENTILACION SANITARIA
X-IV-S.l
EI s is tema de desagiie debe ser adecuadamente
venLiiado, de conformidad con los numerales si-
guientes, a fin de mantener la presion atmosferica
en to do momento y protegeI' el sello de agua de los
aparatos sanitarios.
X-IV-8.2
Las tuberias del s istema de ventilaci6n y sus
uniones y eonexiones se eonstruiran de aeuerdo a
10 especificado en el articulo X-IV-2 y sus numera-
les correspondientes .
X-IV-8.3
EI sello de agua de todo aparato sanital"ia de-
bera ser protegido contra sifonaje, mediante el uso
adeeuado de ramales de ventilacion, tubos auxiIla-
res de ventilacion, ventilacion en conjunto, venti-
lacion humeda, 0 una combinacion de estos meto-
dos. de acuerdo a 10 especifieado en el pl'esente
ArtIculo X-IV-8 y numerales correspondientes.
X-IV-8.4
Los· Lubas de v;!ntilacion debenin tener una pcn-
diente uniforme no menor de 1%, en forma tal que
el agua que pudicre eondensarse en e llos, eSC UITa
a un conducto de desagiie 0 montante .
X-IV-8.S
Los tubas de ventilaei6n conectados a un lramo
horizontal del sistema de desagiie, arrancaran ver-
ticalmente 0 en angulo no menor de 45~ can la
horizontal, hasta una altura no m e nor de 15 cm.
por encima del nivel de rebose de los aparatos s a-
nitarios a los cuales venti lan, antes de extendersc
horizontalmente .
X-IV-S.6
Los tramos horizontales de la tLlberia de ven-
tilaei6n deberan quedar a una altura no menor
de 15 em. por encima de la linea de rebose del
aparato sanitario mas alta al cual venLilan ,
X-IV-S.7
La peildiente del tramo horizonta l de des agUe,
entre la trampa de un aparato sanitario y el tubo
vertical de desagiie, no sera mayor de 2% para
 redueir las :posibilidades de sifonaje, exeepci6n be- que no quede sujeto a inundaci6n, 0 por 10 menos
eha de los modoros y aparatos similares. IS em.

X-IV-8.B X-IV-S.IO

La distancia maxima entre la salida de un sello
de agua y el tubo de ventilaei6n eorrespondiente,
estara de aeuerdo con 10 especifieado en la Tabla
N~ X-IV-8-I. Esta distancia se medira a 10 largo
del eondueto de desagtie, desde Ja salida del sella
de agua hasta la entrada del tuba de ventilaci6n y
no podra ser menor del doble del diametro del eon-
dueto de desagUe.
En easo de que la distancia entre la boca de
una montante y una ventana, puerta u otra en-
I trada de aire al edificio sea menor de 3.00 m. el
extremo superior de la montante debera quedar
como minimo 0.60 por eneima de la entrada del
aire.
X-IV-B.ll

TABLA N~ X-IV-3-1 La umon entre la montante y la eubierta del

teeho 0 terraza debera ser a prueba de filtraeiones.
Didmetro del c0l1ducto Distancia maxima elltre
de desague del aparato el sella de agua y el X-lV-B. 12
sallitario tubo de ventilaci6n
La tuberia principal de ventilaci6n se instalara
1-1/2" (3.81 em.) 1.10 m. tan recta como sea posible y sin disminuir su dia-
2" (5.08 em.) 1.50 m. metro, segun se especifiea a eontinuaei6n.
3" (7.62 em.) 1.80 m.
4" (10.16 cm.) 3.00 m. a) EI extremo inferior del tubo principal de ven-
tilaei6n deb era ser eoneetado mediante un tu-
X-IV-B.9 bo auxiliar de ventilaci6n, a la montante de
a~as negras eorrespondiente, por debajo del
Toda Montante de aguas negras 0 residuales in- mvel de eonexi6n del ramal de desagtie mas
dustriales debera prolongarse al exterior, sin dis- bajo.
minuir su diametro, para Ilenar los requisitos de b) El extremo superior se eoneetara a la mon-
ventilaci6n. En el easo de que termine en una te- tante principal eorrespondiente a una altura
rraza aeeesible 0 utilizada para cualquier fin, se no menor de 15 em. por encima de la linea de
prolongara por encima del piso basta una altura rebose del aparato sanitario mas alto 0 se pro-
no menor de 1.S0 m. Cuando la eubierta del edifi- longani segun los estableeido en los numerales
cio sea un teeho 0 te rraza inaeeesible, la montante X-IV-S.9 Y X-IV-8.1O del presente Reglamento
sera prolongada pOl' lmcima de el en forma tal Naeional.

TABLA N? X-IV-S-II

DIMENSIONES DE LOS TUBOS DE VENTlLACION PRINCIPAL

Didmetro requerido para el tubo de vel1tilaci6n principal

Didmet/,o Ullidades de 1-1/4" 1-1/2" 2" .2-1/2" 3" 4" 5" 6" 8"
de La Montante descarga 3.18 3.81 5.08 6.35 7.62 10.16 12.70 15.24 20.32
ventiladas em. em. cm. cm. C/l1'/. cm. em. em. cm.

Longitud maxima del tuba en metros

1-1/4" ( 3.18 em.) 2 9,0
1-1/2" ( 3.S1 em.) 8 15,0 45,0
1-1/2" ( 3.81 em.) 42 9,0 30,0 90,0
2" ( 5,08 em.) 12 9,0 23,0 60,0
2" ( 5,08 em.) 20 8,0 15,0 45,0
2-1/2" ( 6,35 em.) 10 9,0 30,0
3" ( 7,62 em.) 10 9,0 30,0 60,0 180,0
3" ( 7,62 cm.) 30 IS,O 60,0 150,0
3" ( 7,62 em.) 60 15,0 24,0 120,0
4" (10,16 em.) 100 11,0 30,0 78,0 300,0
4" (10,16 em.) 200 9,0 27,0 75,0 270,0
4" (10,16 em.) 500 6,~ 21,0 54,0 210,0
5" (12,70 em.) 200 11,0 24,0 15,0 300,0
5" (12,70 em.) 500 9,0 21,0 90,0 270,0
5" (12,70 em.) 1,100 6,0 15,0 60,0 210,0
6" (15,24 em.) 350 8,0 15,0 60,0 120,0 390,0
6" (15,24 em.) 620 5,0 9,0 3S,O 90,0 330,0
6" (15,24 em.) 960 7,0 30,0 75,0 300,0
6" (15,24 em.) 1,900 6,0 21,0 60,0 210,0
8" (20,32 em.) 600 15,0 45,0 150,0 390,0
8" (20,32 em.) 1.400 12,0 30,0 120,0 360,0
8" (20,32 em.) 2,200 9,0 24,0 105,0 330,0
S" (20,32 em.) 3,600 8.0 18,0 75,0 240,0
8" (20,32 em.) 3,600 8,0 18,0 75,0 240,0
10" (25,40 em.) 1,000 23,0 38,0 300,0
10" (25,40 em.) 2,500 15,0 30,0 150,0
10" (25,40 em.) 3,800 15,0 24,0 105,0
10" (25,40 em.) 5,600 8,0 18,0 75,0

384

./
 X-IV-I.U X-IV-8.17

EI diametro del tubo de ventilaci6n . principal se La prolongaci6n de la montante 0 tuberia ~e

determinara tomando en cuenta su longitud total,
el diametro de la mont ante correspondiente y el
totar de unidades de descarga venti ladas, de acuer-
do con la Tabla N~ X·IV-8-II.
X-IVS.14
En los edificios de gran altura se requerira co-
nectar el tuba principal de ventilaci6n a la mon-
tante por medio de tubos auxiliares de ventilaci6n,
a intervalos de por 10 menos cada 10 pisos, con tan-
do del ultimo pi so hacia abajo. . siempre que todos esten conectados directa-
X·IV-S . 15
EI diametro del tuba auxiliar de ventilaci6n a
que se refiere el numeral X-IV-S .14, sera igual al
del tuba principal de ventilaci6n y sus conexi ones.
Las conexiones a estc v la montante de aguas ne-
§ras, debcnin hacerse POl' medio de accesorios tipo
'Y" en la forma siguiente:
a) Las conexiones a la montante de aguas negras
se haran por debajo del ramal horizontal pro-
veniente del piso correspondiente.
b) Las conexiones al tuba de ventilaci6n principal
se haran a no men os de un metro por encima
del piso correspondiente.
X-IV-I .16
Cuando una montante tenga en su recorrido un
cambio de direcci6n de mas de 4S~ con la vertical,
sera necesario ventilar los tramos del montante que
9,ueden por encima y por bajo de dicho cambio.
Estos tramos podran ventilarse separadamente se-
gun 10 especificado en el numeral X-IV-S.l3; 0 bien
se podran ventilar por medio de tubos auxiliares
de ventilaci6n, uno para el tramo superior inmedia-
tamente antes del cambio y otro para el tramo in-
ferior. Cuando el cambio de direcci6n de la mon-
tante sea menor de 4S~ con la vertical, no se reque-
rira la ventilaci6n auxiliar.
desagiie por encima del ultimo ramal, podra servlr
como uruco medio de ventilaci6n para los aparatos
que se enumeran a continuaci6n, si~mpre que cum-
pIa con las distancias maximas establecidas en el
numeral X-IV-S.S de este Reglamento.
a) Dos lavaderos, lavatorios 0 lavaderos de ropa,
instalados en el mismo piso y conectados a la
montante a un mismo 0 diferentes niveles, siem-
pre que ningUn inodoro (We) descargue a la
montante en los 'pisos superlores .
b) Los aparatos sarutarios requeridos por un ba-
no, Y un lavadero en el ultimo piso del edificio,
mente a la misma montante que el inodoro
(WC) y ducha 0 tina y desagiie separadamente
y al mismo nive1 de dicha montante.
X-IV-I.18
Todo aparato sanitario conectado a un ramal
horizontal de desagiies aguas abajo de un inodoro
(WC), deb era ser vCl1tilado en forma individual. Los
dldfTIl"tros minimos para la ventilaci6n individual
se determinanin de acul'rdo con la Tabla N~ X-IV-
R.III
TABLA N9 X-IV-8-II1
Diametra minima para
Tipo de Aparato Sanitariv ventilaci6n indivIdual
Lavatorio, lavadero. lava-
dero de ropa, ducha. tina,
bide, sumidero de piso ... 1-1/2"
Inodoro (WC) ., . '" . .. 2"
Para aparatos no especificados, el diametro de
l~ tube ria de vcntilaci6n sera igual a la mitad del
<ilametro del conducto de desagiie al cual ventila
y en ningun caso menor del 1-1/4".
Cuando la ventilaci6n individual va conectada
a un ramal horizontal comun de ventilaci6n, su dia-
metro y longitud se determinaran de acuerdo a la
Tabla N~ X-IV-S-IV.

TABLA N' X-IV-8-IV

DIAMETRO DE WS TUBOS DE VENTlLAClON EN CIRCUITO Y DE WS RAMALES TERMINALES
DE TUBOS DE VENTlLAClON INDIVIDUALES

Dicimetro del tuba de ventilaci6n

Diametro de ramal Numera maximo de
horizontal de desague unidades de descarga 1-1/2" 2" 2-1/2" 3" 4" 5"

Maxima langitud del tuba de ventilaci6n (m)

1-1/2" 10 6.0
2" 12 4.5 12.0
2" 20 ' 3.0 9.0
3" 10 6.0 12.0 30.0
3" 30 12.0 30.0
3" 60 4.S 24.0
· 4" 100 2.1 6.0 15.6 60.0
4" 200 I.S 5.4 15.0 54.0
4" 500 4.2 10.8 42.0
5" 200 4.S 21.0 60.0
5" 1,100 3.0 12.0 42.0
X-IV-I.19 layaderos de cocina 0 de ropa instalados en el
mlsmo piso y conectados al ramal de desagiies
Se permitira utilizar un tuba comUn de ven- a un miso nivel .
tilaci6n para servir dos aparatos sanitarios, en los b) Dos aparatos sanitarios ubicados en el mismo
casos que se seiialan a continuaci6n siempre que piso, pero conectados al montante 0 ramal ver-
el diametro del tuba de ventilaci6n y la distancia tical de des agile a diferentes niveles, siempre que
maxima cum plan con 10 establecido en los nume- el diametro de dicho ramal 0 montante sea de
rales X-IV-S. S y X-IV-S .IS del presente Reglamen- un tamafio mayor que el requerido por el apa-
to Nacional. rata superior y no menor que el requerido por
a) Dos aparatos sanitarios tales como lavato,rios. el aparato inferior .
385
 X-IV-I.H
Se podra emplear ventilaci6n a c lrcuito en los
casos que a con tinuaci6n se especifican :
a) Cuando se dispone de un numero dt: apa-
ratos sanitarios no mayor de ocho, tales como ino-
d~ros (We) de tanque·, urinarios tipo pedestal, su-
mlderos de piso 0 duchas, colocados en alineamien-
to contiguo en el ultimo pi so del edificio. En estos
casos el tuba de venti laci6n en circuito arrancani
del ramal de desagUe, en tre el penultimo y ultimo
aparato, contados a partir de la montante, y co·
nectara a la tuberia principal de ventilaci6n.
\J) En los c~sos en quc se disponga de igua\
~ant ldad de aparalos sanitarios especificados cn aL
Instalados en pisos inferiores el tuba de ventila·
ci6n en circui to ya especificado, sc complementara
con lin tubo auxiliar de ventilaci6n conectado a l
ramal de dcsagUt', entre la monlallle y el primer
apara to sanitario. . unitario 0 /Tlixto, las aguas de lIuvia y aguas nc-
c) Cuando se lrate de igua l can tidad de apa-
ratos san itarios es pec ificados en a). dispuestos en
clos fila s y sen·idos pur dos ramaks paralelos de
dcsagUe, la venlilaci6n e n circuito se forman, de
acuerclu con lo.especificado en a) 0 b). segun el
PISO correspondlc n te. En estos casos el tramo ho-
rizon tal cl e la \'en t i laci6n en circui to poclni ser
comun para las dos filas, pew se conec lara por
medio cle sen clos tubos de ventilaci6n a los dos ra·
males de desagUe .
X-IV-S.21
EI diametro del tubo de ventilaci6n en circuito
se calculara en funci on de su longi tucl y e n base
al diam etro dcl ramal horizontal de desagUe, se-
!!Lm la Tabla N·! X-IV-S-IV . Dicho diametro no po-
dra SCI- menor que la mtjad del diametro del ramal
horizontal de desagUe correspondiente, y en ningun
caso menor de 1-1 /2".
X-IV-8.22
Es obligatoJ'io instalar tubo~ auxiliares de ven-
tilacion en los siguientcs casos:
a) En la ventilaci6n cle la montante segun los
numerales X-JV-8.IS, X-IV-S.14 y X-IV-8.l6 del pre-
. sente Reglamento Nacional.
b) En la venlilaci6n en circuito, en los casos
cspecificados en el numera l X-IV-S. 20.
c) En todos aquellos otros casos ·en que sea
necesario para asegurar el buen funcionamiento del
sis tema .
EI diametro minima del tubo auxiliar de ven-
tilaci6n sera la mitad del ramal de des agUe a que
esta conectado, sa lvo que se especifiquen otros
diametws en los articulos respectivos .
X-IV-8.23
Aquellos aparatos sanitarios que no pueden ser
ventilados de acuerdo a las distancias maximas es-
tablecidas en el numeral IV·8. 8, tales como lavade-
ros y otros similares, debenin descargar ·en forma
indirecta a un sumidero de piso, caja u otro recep-
taculo propiamente ventilado y cumpliran con 10
especificado en el Articulo X-IV-3 y sus inci sos co-
rrespondientes.
X-IV-9.- DE LOS SISTEMAS DE COLECCION Y
EVACUACION DE AGUAS DE LLUVIA
X-IV-9.t
Los sistemas de colecci6n y evacuacion de aguas
de Iluvia deber~n ser cons-truidos de acuerdo a 10
estipulado en eJ presente Articulo y . numeral co-
rrespondientes y con los materiales, juntas y co-
nexiones que especifica el Articulo X-IV-2, con sus
respectivos numerales.
X-IV-' .%
EI agua de lluvia proveniente de techos, patios,
azoteas y areas pavimentadas, debera ser con ccta-
da a la red cloacal caJculancio que el sistema de
colectores PLlblicos 10 permita.
f X-IV-9.3
Cuando no exista un s ist ema separativo de de-
sagUes y la red publica ha ya sido diseiiada para
rccibir aguas negras unicamente, no se permilira
descargar a ella aguas de l/uvias, las q\le en este
caso deberan ir a la calle 0 al jardin, utilizando
un colector independiente del de aguas negras .
X-IV-9 .4
Cuantlo la red publica de desagUes es del tipo
gras del edificio poclnin conducir e mediante colec-
tor comun a dicha red publica.
X-IV-9.S
En la construcci6n de sistemas para aguas de
lIuvias se debera cumplir con las especificacioncs
fijadas para tuberias para aguas negras en cJ Ar-
ticulo X-IV-3 y numerales corrcspondienles a este
Reglamento Nacional .
X-IV-9 . 6
Los receptorcs de aguas de lIuvias, deberan ser
construidos de fierro fundido, bronce, plomo u otro
material rcsistente a la corrosi6n, y estaran pro-
vistos de rejillas cle protecci6n contra el arraSlrc
cle hojas, papeles, basura y similares. EI area to-
tal Iibrc de las rejillas, sera por 10 menos dos ve-
ces c...:1 area del orificio de tlc!'agUe cuanclo la re-
jilla es te a nivel con el piso . -
X-IV-9.7
Los diametros de los montanles y los ramales
de colector horizon tales, para aguas de Iluvia, esta-
ran en funcion del area servida y de la intensidad
de la lIuvla . Para calcular estos diametros se de-
·Deran emplear las Tablas X-IV-9-r y X-IV-9-11. En
casu de conductos rectangulares, se podra tomar
como diametro equivalente, el diametro de aquel
drculo que puecle ser inscrito en la secci6n rectan-
!!ular. Si no se conoce la intensdiad de la lIuvia
en la localidad, ,es recomendable emplear la s cifras
correspondient es a 100 m.m. POl' hora.
X-IV-9.S
Los diametros de las canaletas semicirculares
se calcularan tomando en cuenta el area servida,
intensidad de la lluvia y pendiente· de la canaleta
de acuerdo con la Tabla N~ XIV-9-III. Las dimen-
siones de las canaietas no circulares se calcularan
a base de la secci6n equivalente .
X-IV-9.9
Los diametros de los colectores mixtos, que
reciben tanto las aguas negras como las de Jluvia,
se calcularan convirtiendo el area servida por los
colectores de aguas de lJuvia en unidades de des-
carga equivalente de acuerdo a 10 s iguiente:
Los primeros 90.00 m 2 de un area servida, se
computaran como 250 uniclades de descarg~, el area
reslante se calculara a base de una umdad por
cada 0.35 m 2, serv idos. Estas cifras se basan en
una precipitaci6n de 100 mm/hora. Para valores
diferentes de la precipitaci6n de diseiio se hara la
proporci6n correspondiente.
X-IV-9.tO
Cuando un sistema de desagUe para aguas de
lJuvia reciba la descarga continua 0 semi-continua
de una bomba, equipo de aire acondicionado 0 de TABLA N9 X-IV-9-11I
c ualquier otro dispositivo, se as umira que cad a Ji-
tro por segundo de descarga es equi valente a la CANALETAS SEMI-CIRCULARES
preclpi tacion caida sobre 25 .00 m 2 de area de te-
c ho para fines de proyectar los conductos . Como Didmetro
e n e l articulo anterior, esta cifra se basa en una de la Area en proyecci6n horizontal (m 2)
precipi tacion de 100 mm/hora. Para valores dife- ,Canaleta para varias pendient es
rentes de la precipitacion de disefio se hara la pro-
poreion correspondiente . 1/2" 1% 2% 4%

X-JV-9 . 11 3" 15 22 31 44
4" 33 47 67 94
5" 58 81 116 164
Cuando se requiera empl ear un sistema de dre- 6" 89 126 178 257
naje subterraneo para aJiviar las ' presiones sobre 7" 128 181 256 362
las eimentaciones para evitar las infiltraciones de 8" 184 260 370 520
las aguas s ubterraneas, se e mpJ.earan tubos de dia- 10" 334 473 669 929
metro minimo de 10 cm. (4") de concreto, arcilJa
vitrificada, asbesto-cemento 0 fierro fundido, con
juntas abier tas, pel-foracioncs 0 ranuras. Si existe X-IV-IO.- DEL BOMBEO DE LAS AGUAS NEGRAS
pel ig ro de que este s is tema pueda es tar suj e to a Y DE LLUVIA
inundac ion por flujo se pro vceni una valvula ade-
cuada , ubicada en un lugar accesible que 10 impida . X-IV-IO.I
X-IV-9 . 12 Cuando las aguas negdls 0 de lIuvia provenie n-
tes del edificio no puedan scr descargadas por gra-
E n aqucllos caso~ e n los cual es los colec tores veda d a la red publica, debeni in stalarse un sistema
de aguas d e lIuvia no p udieren descargar por grave- a decuado de 'e levacion, para s u descarga autom<iti-
d.a d , debera proveerse un tanqu c recolector y un ca a dicha red.
sis te m a de bombeo para su descarga autom,itica,
de acucl-do con cI Articulo X·TV- IO y numcrales co· X-IV-IO .2
rrespon di en tes del present e Reglament o Nac iona l .
El equipo de elevacion sera neumatico, cen-
X-IV-9 . 13 trifugo u otro tipo adecuado. No se permitira el
uso de bombas de pistones 0 de cualquier otro
La capaciclad de la s bomba s a que se refie rc tipo de desp lazamiento positivo .
e] nume ral X-JV-9. 12 se ca lculara te niendo en c uen-
ta la m axi m a inte ns id a d de lIuvi a rcgistTada y el X-IV-IO.3
drea qu e debe ser desaguada .
El equipo de elevation debera instalarse e n si-
tio protegido contra inundaciones, facilmente acce-
TABLA N~ X-IV-9-I sib le y adec uada mente ventilado.

X-IV-IO.4
MONTANTES DE. AGUAS DE LLUVIA
El pozo de bombeo de aguas negras debera
Didmetro de la lnl ensidad d e lluvia s (nun/hora) c llmplir con los s iguient·es requisitos :
a) Su capacidad no sera mayor que el volumen
Mon/a llt e 50 75 100 125 150 200 equivalente a 12 horas de gasto medio diario,
ni menor que e l eq ui valente a media hora del
m etl'Os c:uadrado s de drea se rvida (proyec. horiZOlltal) mismo, salvo justificacion comprobada.
b) Debera estar provisto de un tuba de ventilacion
2" 130 85 65 50 40 30 que sa lga al aire libre. EI diametro minimo de l
2- 1/2 " 240 160 120 95 80 60 tubo de ventilaeion debera ser de 3", excepto
3" 400 270 200 160 135 100 en aquellos casos donde la ventilaeion del pozo
4" 850 570 425 340 285 210 o la expulsion del aire de e l se logre por otros
5" 800 640 535 400 medios adecuados.
6" 835 625 c) Debeni estar dotada de tapa .
d) Cuando existan dos pozos, uno para recibir las
aguas negras , denominado "pozo humedo", y
TABLA N ? X-IV-9-n otro para la instalacion de las bombas denomi-
nado pozo seco, se debera proveer ventilacion
forzada para e l pozo seco, en aquellos casos
CONDUCTOS HORIZONTALES PARA AGUAS que por su profundidad y carecteristicas, pue-
DE LLUVIA da presentar problemas de acumulaeion de ga-
ses. En tales casos e l sistema de ventiJacion
debera provee r seis cambios de aire por hora
Didmetro del Illt ensidad de ilL/via s (IIlm/llOra) bajo operacion continua 0 un cambio en dos
Conducto :ninutos bajo operacion intermitente.
e) Deberan proveerse facilidades para eliminar las
50 75 100 125 150 50 75 100 125 150 aguas que pue dan acumularse en el pozo seco.
Para tal fin se podra utilizar una tuberia con
Pendi er1t e 1% Per1diente 2% SU valvula respectiva, conectada des de el su-
midero de l piso has ta la linea de suceion de
metros cuadrados de drea servida (Proyec. horizontal) la bomba, 0 se proveera una bomb a de sum i-
dero.
3" 150 100 75 60 50 215 140 105 85 70 o E I piso del pozo humedo debera tener una
4" 345 230 170 135 115 490 325 245 195 160 pendiente minima de 1 vertical a 2 horizontal
5" 620 410 310 245 205 875 580 435 350 290 h acia ]a toma de la bomba. .
6" 990 ~60 495 395 330 1400 935 700 560 465 g) Debera estar dotada de escalera de acceso,
8" 2100 1425 1065 855 705 3025 2015 1510 1210 1005 cuando su profundidad sea mayor de 1. 20 em .

387
 X-Iv-tO.S X-IV-tO .to .
Los equipos de elevaci6n de aguas ne~ras 0 de Deberan proveerse amplias facilidades para la
aguas de lluvia debenin cumplir los sigUlentes re- inspecci6n, reparacion y mantenimiento de Jos
quisitos: equipos.
a) Ser de disef'io especial que garantice protecci6n
adecuada contra obstrucciones. X-IV-H.- DE LA INSPECCION Y PRUEBA DE LOS
b) Su capacidad debeni ser por 10 menos e1 125% , SISTEMAS DE DESAGUE DE AGUAS NEGRAS Y
del gasto maximo que recibe el pozo de bom- AGUAS DE LLUVIA
beo .
c) Para aguas negras el gasto se determinara a X-IV-H.t
base de la Tabla N~ X-IV-I0.1, tomando en cuen-
ta el numero de unidades de descarga. Los sistemas de desagiie de aguas negras y
d) Para aguas de lluvia el gasto se calculara con- de aguas de lluvias construidos, deben ser inspec-
virtiendo las areas servidas a unidades de des- cionados y sometidos a las pruebas que se espe·
carga, de acuerdo con el numeral X-IV-9. 9 del cifican en el presente Articulo y sus respectivcs
pr·esente Reglamento Nacional. numerales. Del cumplimiento 'de este requisito
e) Cada unidad de bombeo debera tener tuberia sera responsable el Ingeniero qu dirige la obra.
de succi6n individual, instalada en forma que
se evite la turbulencia excesiva cerca del pun-
to de succi6n. X-IV-H.2
f) EI diametro de las tuberias de succi6n sera
el adecuado para cada caso. Los ramales de desagtie, montantes y colecto-
g) Las tuberias de succi6n y de descarga estaran res de aguas negras y aguas de lIuvia, se somete'
dotadas de una valvula de compuerta, se colo- rein ". la prueba de agua 0 a la del humo.
cara ademas una valvula de retenci6n en la tu-
beria de descarga, entre la bomba y la valvula X-IV-U.~
de compuerta . correspondiente.
Sera obligatorio el efectuar la prueba de humo,
TABLA N' X-IV-tO-1 cuando la presion de trabajo de la tuberia no se
la pueda someter a Ja prueba de agua.
GASTO MAXIMO ESTIMADO EN POZOS DE
BOMB EO DE AGUAS NEGRAS X-IV-U.4
Cuando se utilice Ja prueba de agua, la cual
Nro. Total Gasto Maximo Nro. Total GastoMax. podra ser aplicada por secciones 0 a todo el sis-
de ul1idades lts/seg. GPM de unidades l./seg. GPM tema, no requiriendose que Jos aparatos sanitarios
de descarga de descarga esten instalados, se procedera a taponar todos los
orificios de la tuberia a probar. excepto el del
150 5,1 80 1900 20,2 320 pUhto mas alto. llenandola de agua hasta rebosa;-.
250 6,0 100 2250' . 22,7 360
370 7,6 120 2650 25,2 400 X-IV-U.S
500 8,8 140 3000 27,8 440
630 10,1 160 3400 30,3 480 Se aceptaran las secciones 0 el sistema pro-
775 11,4 180 3800 32,8 520 bado, cuando el volumen de agua se mantenga
920 12,6 200 4250 35.3 560 constante durante 24 horas sin presentarse filtra-
1070 13,9 220 4700 37,9 600 ciones. Si el resultado no es satisfactorio. se pro-
1225 15,1 240 5100 40.4 640 cedera a hacer las correcciones necesarias y se
1550 17,7 280 5600 42,9 680
. repetira la prueba hasta eliminar las filtraciones .

X-IV-tO.6 X-IV-tUi

Cuando el pozo de bombeo de aguas negras
descarguen mas de 6 inodoros (WC), se requeri-
ra la instalacion de un equipo doble de elevacion
que trabaje en forma alternada.
X-Iv-tO.7
Los motores de los equipos de elevacion de-
beran tener controles automaticos accionados por
les niveles en el pozo de bombeo. Se proveeran
adem as con troles manuales. EI pozo debenl ser
vaciado hasta el nivel minima fijado, cada vez que
operen los equipos. Deben1 preverse igualmente
dispositivos de seguridad para sobrenivel.
X-IV-tO.8
Cuando el suministro normal de energia no
pueda garantizar servicio continuo a los equipos
de bombeo, deberan proveerse dos fuentes de ener-
g;a independientes.
X-lV-tO. 9
Cuando exista peligro de escape y acumulacion
de gases inflamables provenientes de las aguas
negras las instalaciones electricas del ambiente co-
rrespondiente deberan hacerse a prueba de explo-
sion.
3g8
Cuando se utilice la prueba de humo. la eual
se hara mediante el uso de un compresor. se pro-
eedera a la manera siguiente:
a) Conectese el compresor a uno de los orificios
de la seeci6n 0 sistema. cerrando el resto de
ellos.
b) Sometase la secci6n 0 el sistema a una pre-
sion uniforme de 0.7 Kg/cm2. (10 Ibs./pulg.2).
X-IV-ll.7
Se aceptaran las seceiones 0 el sistema pro-
bados cuando la presion se mantenga constante
durante 15 minutos sin adicion de humo. Si el
resultado no es satisfactorio. se procedera a ha-
cer Jas correcciones necesarias y se repetira la
prueba hasta eliminar las filtraciones.
CAPITULO V
NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA EL DISElQ:O
DE SISTEMAS ESPECIALES
X-V-I
Forman parte del presente Reglamento Na-
cional para los prop6sitos del disefio de Sistema:>
Especiales, las siguientes normas que a conti-
nuacion se detallan:
 -Reglamento de Normas Sanitarias para el
diseilo de tanques septicos, campos de percolacion
y pozos de absorcion, vigente por Decreto Supre-
mo de 7 de Enero de 1966, publicado por el Mi-
nisterio de Salud Publica y )Asisten~.ia Social, Re-
glamento Sanitario de las Piscinas, 'Piletas de Na-
tacion 0 Natatorios vigente por Resolucion Su-
REGLAMENTO DE NORMAS SANITARIAS PARA EL
DISENO DE TANQUES SEPTICOS
DECRETO SUPREMO DE 7-1-1966
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, la dis posicion de los desagties por medio
de tanques septicos, campos de percolacion y po ..
zos de absorcion en zonas sub-urbanas y rurales
que no cuentan con redes publicas de desagtie,
es una practica que esta generalizandose en el pais,
no estando pmhibido pOI' el actual Reglamento
de Urbanizaciones y Subdivision de tierras;
Que, tal sistema cs unive rsalmente accptado
siempre y cuando estos medios de tratamiento se
disefien, construyan y funcionen en condiciones que
salvaguarden de la contaminacion y polucion am ..
bien tal los terrenos utilizados;
Que, en cCt;}secuencia, es necesario dictar nor-
mas a las que deban sujetarse los proyectos para
construir tanques septicos, campos de percola-
ci6p y pozos de absorcion;
Con la opinion favorable dc la Direccion Ge-
neral de Salud; y, el voto consultivo del Conse_
jo de Ministros;
DECRETA:
Apruebase el adjunto Reglamento de Normas
Sanitarias para el disefio de tanques septicos,
campos de percolacion y pozos de absorcion que
consta de 60 articulos y un anex'o,
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
siete dias del mes de Enero de mil novecientos
sesentiseis.
NORMAS SANITARIAS A LAS QUE SE AJUSTARAN
LOS DlSElQOS DE TANQUES SEPTICOS
Articulo 1?- Los tanques septicos, solo se per-
mitiran en aquellos lugares rurales 0 zonas sub-
urbanas en los que no existan 0 se encuentren
tan alejadas las redes de desaglie, como para jus-
tificar su 'instalacion.
Articulo 2?- Los lotes en que se permita la
instalacion y el funcionamiento de tanques septi-
cos y de sus sistemas de campos de percolacion,
pozos de absorcion 0 similares, requeriran, como
requisito primordial y basico, suficiente area para
asegurar cl normal funcionaciento de los tanques
389
prema del 22 de Enero de 1953 publicado por el
Ministerio de Salud Publica y Asistencia Social.
CONCORDANCIA:
EI texto de los Reglamentos
antes citados son publicados a
continuaci6n:
durante varios ailos , sin crear problemas de sa-
Iud publica, a juicio de las autoridades sanitarias
correspondientes_
Articulo 3 ~- El efluente de los tanques septi-
cos no ingresara directamente en un cuerpo recep-
t-o r de agua, sin que previa mente se haya obte-
nido permiso de la autoridad sanitaria respectiva,
la que solo 10 otorgani cumplido que sea el tni-
mite del estudio de las cireunstancias de diseno
y de las caracteristicas del cuerpo de agua re-
ceptor propuesto. Normalmente, todo efluente de
tanque septico sera tratado por un sistema de oxi-
dacion .
Articulo 4~- El periodo minimo de reteneion
tie los liquidos en los tanques septicos sera de un
dia, en las condiciones de fJujo que la buena tee-
nica aconseja. En circunstancias especiales. se a-
ceptani periodo hasta de 12 horas previa la pre-
sentacion de un estudio justificativo de orden
tecnico.
Artkulo 5?- A fin de mejorar la calidad de
los efluentes, los tanques septicos, podnin s ubdi-
vidirse en 2 (l mas camaras. No obstante, se po-
dran aceptar tanques de una sola camara cuando
la capacidad util del tanque septico no sea supe-
rior a los 5 m3 .
ft..rticulo 6~- NingUn tanque septico se disefia-
ra para una capacidad superior a los 20 m3. en
el primer easo, cuando el volumen de Jiquidos ::1
tratar en un dia sea superior a los 20 m3. se
buscara otra solucion; en el segundo, aun cuando
el volumen 'e stimado de liquidos sea me....lOr, se
. Ie dara la capacidad minima de 3 m3.
Articulo 7~- Cuando el tanque tf!ptico, tenga
mas de dos camaras, la primera tendni una ca-
pacidad de por 10 menos el 50% de la capacidad
uti! total.
Articulo 8?- Todo tanque septico tendra un
espacio adieional al de su capacidad utH, destina-
do al almacenamiento de lodos y espumas. La ca-
pacidad adicional del tanque por este concepto se
calculara por las formulas correspondientes.
Articulo 9?- El tanque septico sera diseiiado
sobre la base de que es un acondicionador de los
Jiquidos para su buena infiltracion y oxidacion en
el campo de percolador.
Articulo 10?- Los terrenos se clasifican'ln , de
acuerdo a los resulta dos de las pruebas d e per-
 colaci6n, en : Rapidos l \i ..:dios y Lentos. Para s u Articulo 25 ~-El diametro de los sifones sera
~k I;: ciasificacion se hara uso de la si gui entc tabla: en funci6n de la capacidad de tanque septico y, el
de la camara de dosificaci6n. en funcion de la
Clase de terrel10 Ticmpo para ill/iltrar capacidad de las tuberias de drenaje.
25 m.m.
Articulo 26~- E I diametro minimo del sifon
Ra pidos ele 0 a 9.9 minutos sera de 3".
Medios de 10 a 19.9
Lentos de 20 a 30 Articulo 27~- Las distancia de los tanques
septicos, campos de p ercolacion, pozos de aosor·
Articulo 11~- La cIasificaci6n del terreno se ci6n, a las viviendas, tuberias de agua, pozos de
determinara por m edio de l "Tes t de percolacion". abastecimiento y corrientes de ag ua, es ta r a de a -
cuerdo a' la siguien tc tabla:
Articulo 12~- En todo tanque sept ico ha bra
una camara de aire formada por 0.3 m. de pared Dis/alIcia minima en metros
Iibre entre la superficie del Ifquido y la parte in- Pozo Tub. Corrte. Viviend.
ferio r de la losa de cobertura. Tipo de sistema Agtla de agua

Articulo t3~- La relacion en tre el largo " el Campo de percolaeion 25 15 8 6

a ncho del tun que septieo se fijara de acuerclo con Tub. de desagUe 15 3 3
las norma s tccnicas usuales y sera como minimo Tanq. Septieo 15 3 3
de 2~: 1. Pozo a bso rcion 25 10 10 6

Articulo 14~- EI diamet ro minimo de las tu- Articulo 28 ~- La dot.a ciou de desagUe per ca-
berias del influente y del e flucn :e de IDs ta nques pita y por dia, se regulara d e. acuerdo a la s igu ien-
septieos sera de 10 cm. (4"). te tabla:

Articulo 15 ~- Entre la tuberIa de acceso y b Den'ominaciolt Contribucion

de salida, habra el s uficiente des:1ivel para evi tar en Its.
el represamiento de la tuberia de entrada.
Casas rural es y rancherfas
Articulo 16~- Los dispos itivos de acceso y oequeiias (habitante) 80
salida de los liquidos en los tanques estaran cons· Restaurante (comensal) 50
tituidos por Tees 0 cortinas. Hoteles (huesped) 180
Esc. sb internado (alumno) 50
Articulo 17~- Las bocas de entrada y sa lida Esc. con internado (alumno) 120
de las Tees, es taran a - O. 3m. y - O.4m., res- Hospita les (cama) 300
pectivamente con relaci6n a l n ivel de los Iiquidos . Fabricas (obrero) 80 a 130
Moteles (huesped) 160
An iculo 18~- La parte- inferior de las cOl·tin as Estaciones de servicio (par
estaran a - 0.3m. y la par te superior a - 0 .2m . ve hfculo atendido) 40
con relacion al nive l de los Iiquidos. Clubes 120
Haciendas 100
Articulo 19 ~- EI pasaje de los Iiquidos entre
las ca maras se hara en fonna que se asegure que ArLiculo 29 ~- Cuando el cfluente de un tan·
los Iiquidos no arrastren los materiales sedimcn· que scptico es ta conectado · dil-ectamente ados 0
tad es. mas pozos de absorci6n. se requerira instalar caja
de distribuidora de fIujo .
Articulo 20~- EI rondo de los tanques septi-
cos tendra pendiente de 2% orientada hacia el pun. Articulo 30~- EI tanque septico y el campo
to de ingreso de los Iiquidos. En los casos en de perco~~cion estaran ubieados aguas abajo de
que e l terreno 10 permita , se colocara tuberia pa- la captaclOn de agua potable. cuando se 'trate d e
ra el drenaj e de ledos , Ta que es tara ubieada en pozos cuyas ca pas de agua es ten dentro de los 7
la secci6n mas pmfunda . La tuberia es tara pm· m de profundidad.
vis ta de valvulas de Iimpi eza .
Articulo 31'?- En todo s istema de disposicio n
AI·ticulo 21 ~- Los lodos procedcntcs de los de los liquidos de un tanque Sll ptico por sistema
ta nques septicos seran drenados hacia lechos de de ca mpo de Dercolaci6n debera' haber cajas re-
seca do de dimens iones y caractcristi cas apropiac\as. partidoras de flujo hacia los respectivos dren es.
Articulo 22 ~- Cuando el tanque septico tcnga Al·ticulo 32?- Cada dren. 0 conjunto de dre·
ca pa cidad s uperior a los 3 m3. y es te ubieado a Ileva ra en un Dunto inicial una caja de ins-
!1C'3 .
distancia s uperior a los 6 m. de la vivienda, de- pecci6n de 0.3 x 5 m. como m(nimo. La fun·
benl tefler ventilaci6n propia. cion de esta caja sera la de permitir regular 0
inspeccionar el funcionamiento de cada uno de los
Articulo 23~- Todo lanque septico tendra cu· drenes del conjunto.
biertas de limDieza y bocas de inspecci6n. Las
cubiertas de limpieza seran cuadradas 0 circu la- Articulo 33?- En las cajas distribuidoras se
res con lado 0 diametro de 0.6 m . Existiran tan- pondl'a especial cuidado para lograr la distribu -
tas bocas d e insp eccion como camaras tenga el cion uniforme del flujo de cada dren . Esto se
tanque. Las cubiertas de limpieza deberan estar podra obtener ya sea por medias caiias vaciadas ,
colocadas sobre los puntos de acceso y salida de en la losa d e l fondo, ya sea por pantallas conve·
los liquidos c1oacales. nientemente ubicadas. 0 por otros sistemas.

Articulo 24 ~- Cuando la capacidad de un tan - Articulo 34~- Las bocas de salida de los dre-
que septieo exceda de 7 m3., es recomendabl e ins· nes estaran todas a l mismo nivel, salvo que haya
talar sistemas intermitentes de descarga, tales co- separacion fis ica entre la salida de los drenes y
mo sifones. una partici6n hidraulica del influente.
390
 Art:culo 35~- No se permitinln en la caja
dlstribuidora, que ninguna boca de salida del dren
este ubicada exactamente frente a la boca de in-
greso de los liquidos a la caja.
Articulo 36~- EI area uti! del campo de per-
colacion estara dado por la superficle total de los
fOQdos de las zanjas en las que se coloquen los
drenes.
Articulo 37~- En toda zania de percolacion,
habra por 10 menos dos capas de grava limpia de
calidad adecuada. La inferior tendra un espesor
mfnimo de 0.15 m. constituida por material cuya
granulometria variani en-tre 2.5 . a 6 cms. Sobre
ella se acomodaran los drenes. Rodeando los dre-
nes, se colocara otra capa de piedra de 1. 5 a 5
cms., la que los cubrira hasta una altura de por
10 menos 5 cms. El resto de la zanja se rellenara
con tierra hasta alcanzar la superficie del suelo,
por 10 menos.
Articulo 38~- EI fondo de la capa de piedra
en las zanjas debera quedar por 10 menos 0.6 m.
por encima del nivel freatico.
Articulo 39<?-La profundidad de las zanjas per-
coladoras estara en funcion de la topograffa de
la zona y de las condiciones -dimaticas. Tendra
profundidad minima de 0 .5 m. y maxima de 1.00
m.
Articulo 40~- EI ancho de las zanjas estanl
en fun cion de la capacidad de percclacion de los
terrenos y podra variar entre un minimo de 0.45
m. y un maximo de 0.9 m.
Artfculo 41~- Todo campo de absorcion ten-
dni como minimo dos lineas de drenes. La sepa-
racion entre ell os variara entre un minimo de
1.8 m. y un maximo de 2.3 m. segun las circuns-
tancias.
Articulo 42~- La pendiente mInima de los dre-
nes sera de 5 0/00 (cinco pOl' mi1).
Articulo 43,:,- La longitud maxIma de cada If-
nea de drenes, sera de 30 m. Todas l;ts lineas de
drenaje seran de igual longitud, en 10 posible.
Articulo 44~- La instalacion de trampa de
grasa en los sistemas que usen tanques septico~.
solo sera obligatoria cuando se trate de establecl-
mientos que normalmente descarguen un elevado
contenido de grasas.
Articulo 45~- Las dimensiones minimas de la
trampa de grasa, en los casos en que se requie-
ra, sera de 0.8 m. por 0.6 m. y pOl' 0.5 m . de
profundidad.
Articulo 46~- El ingreso de los Hquidos a la
caja sera POI' codo de 90~ con diametro minimo
de 10 cm. La salida sera con T de 10 cm. Exis-
tini entre la tuberia de ingreso y de salida una
diferencia de nivel de O.OSm.
Articulo 47 ~- Del nivel liquido a la parte in-
ferior de la losa de cubierta existira una dista:l-
cia mfnima de 0.3 m.
Articulo 48 ~- La trampa de grasa tendra una
cobertura hermetica. La grasa almacenada debe-
ra ser eliminada, cuando el volumen alcance un
espesor equivalente al 50% de la altura del Ii-
quido en ella.
Articulo 49?- La trampa de grasa es tara ubi-
cada en luga.r de faci! acceso y en la proximidad
de los artefactos que descarguen desechos grasos .
Articulo SO'?- En los hoteles y locales simi la-
res la trampa de grasa se calculara con dos ca-
maras cuando tenga una capacidad superior a los
I 600 litros.
Articulo 51~- No es obliga~orio disefiar tram-
pas de grasa en las casas, 0 aun en las instala-
ciones pequeiias.
Articulo 52~- Cuando no se cuente <;on area
suficiente para la instalaci6n del campo de perco-
Jacion, 0 cuando el suelo sea impermeable
dentro del primer metro de profundidad, existien-
do estratos favorables a la infiltracion, se podra
usar pozos de absorcion.
Articulo S3 ~- Los pozos de absorcion tendnln
sus paredes formadas pOl' muros de piedra seea
con juntas separadas. El espacio entre el muro
y el terreno natural se rellenara con piedra pal"
tida, La tapa tendra una boca de inspeccion de
0.6 m. de diametro.
Articulo 54~- El area efectiva de absorcion
del pozo 10 constituye el area lateral del ciIin-
dro (excluyendo el fondo). Para el calculo se
considerara el diametro extericr del muro y la
altura quedara fijada pOl" la distancia entre el
punto de ingreso de los Jiquidos y el fondo del
pOZO.
Articulo S5~-Todo pozo de infiltracio.1 debe·
ra intrcducirse por 10 menos 2 m. e:1 la capa fil -
trante. siempre y cuando el fondo del pozo que-
de por 10 menos a 1.20 m. sobre el nivel maximo de
la napa de agua freMica.
Art 'culo S6?- EI dilimelro interior minimo
del pozo de infiltracion sera de 1 m .
Al·ticulo 57~- Se instalaran tantes pozos de
absorcion cuantos sean necesarios en funcion de
]a capacidad de infiltracion de los terrenos, la
distancia entre eUos se regulara pOl' su diametro
o pOl' su profundidad segun los casos, pero no
sera mencr de 6.00 mts. entre sus circunsferen-
cias.
Articulo S8~- La capacidad del pozo de abo
sorcion se calculara sobre la base de las pruebas
de infiltracion que se hagan en eada estrato que
se penetre vertical mente. usandose el promedio
ponderado de los resultados para definir la su-
perficie de diseiio.
Articulo 59~- Queda prohibido el uso de los
lIamados pozos septicos 0 fosas negras constitui-
d?,; pOl' estructura~ similares a los pozos de absor-
cIOn pero que reclban en fc·rma directa los desa-
gUes crudos. sean domesticos 0 industriales.
Art iculo 60 ~- La distancia de los tanques sep-
ticos, campos de percolacion y pozos de absol--
cion a los muros perimetrales de la propiedad .
sera de 6 metrcs como minimo.
PROCEDIMIENTOS QUE SE DEBE SEGUIR PARA
REALIZAR LA PRUEBA DE PERCOLACION
1) Numero y ubicacion de la prueba:
Se haran 6 0 mas pruebas en agujeros sepa-
rados uniformemente en el area donde se
construira el campo de percoiacion.
2) Excavanse agujeros cuadrados de OJ x OJ m.
39 1
 cuyo fondo debeni quedar a la profundidad
a la que se construinin las zanjas de drenajc.
3) Cuidadosamente, con un cuchillo se raspnnin
paredes del agujero, a fin de proveer una in·
terfase natural con el terreno. EJimine to do
el material suelto del agujero; anada 5 cm.
de grava fina 0 arena gruesa al fondo del agu-
jero.
4) Para saturar el terreno y lograr la introduc:
cion del agua en las particulas de tierra, es-
pecialmente cuando esta es de naturaleza ar-
cillosa, lograndose asi determinar las peores
condiciones de trabajo, se procedera en la si-
guiente forma: Se lIenara cuidadosamente con
agua Jimpia el agujero hasta una altura de
OJ m. y se mantendni esta altura por un pe-
rrodo minimo de 4 horas. Se medira la velo-
cidad de percolaci6n 24 horas despues de ha-
oerse saturadQl el terreno con agua.
, censo final en 10 minutos es el que se usani
5) Determinacion de la tasa de percolaci6n:
a) Si a las 24 horas todavia permanece agua en
eL agujero, nivele la altura a 0.15 m. sobre la
arena, y colocando una regIa, mida el descen-
REGLAMENTO SANITAIRIO D:E LAS PISCINAS,
PILETAS D·E NATACI'ON 0 NATATORIOS
RESOLUCION SUPREMA
Lima, 22 Enero de 1953
CONSIDERANDO:
Que es conveniente dictar la reglamentacion
con forme .a la cual se permitini la cl';nstrucci6n
y el funcionamien't o dc piscinas. piletas de nata-
cion 0 natatorios, para evitar que constituyan me-
dio d.e propagacion de enfermedades transmisiblcs
y contagiosas; y.
Con la opinion favorable del Director Gene-
ral de Salud Publica;
SE RESUEL VE:
Aprobar el adjunto "Reglamenta Sanitario de
las Fiscinas, Pi/etas de Nataci611 0 Natatorios",
que consta de cincuenta articlilos.
Registrese, comuniquese y pubJiquese.
Rub~ica del Presidente de la Republica
L, N. Saenz
REGLAMENTO SANITARIO DE LAS PISCINAS,
PILETAS DE NATACION 0 NATATORIOS
A. DEFINICIONES
Art. l?- Piscinas. Piltas de Nataci6n 0 Nata-
torios.- Asi se denomina para los efectos de es-
te Reglamento, a toda estructura artificial 0 par-
cialmente artificial destinada a proveer de banos
recreativos, construida en residencias particulares
o en locales de caracter publico tales como clubs,
asociaciones u otras instituciones similares.
En 10 sucesivo se empleara unicamente el vo-
cablo piscina en este Reglamento.
Art. 2?- Piscinas Artificiales.- As! se denomi-
na la estructura especialmen te d j ~ e fiada para pro·
39 2
so de agua en un periodo de 30 minutos. Este
descenso, es eL que se usa para determinar
la tasa de percolaci6n en las tab Las corres-
pondientes.
b) Si no permanece agua en eL agujero despues
del periodo de 24 horas, afiada agua hasta aL-
canzar La altura de 0.15 m. sobre La arenA y
determinar eL descenso a intervaLos de 30 mi-
nutos, durante 4 horas. EI ultimo descenso
obtenido en el perfodo final de 30 minutos,
es el que se usara para calcular la tasa de
percolacion. Se rellenara con agua el agujero
tantas veces como sea necesario durante la
prueba.
c) En suelos arenosos u otros en los que los 0.15
m. de agua percolan en menos d~ 30 mimi-
tos, despues del pedodo de saturacion de 24
horas, el intervalo de tiempo sera reducido
a 1 hora, y ·Ios pedodos a 10 minutos. EI des-
para calcular Ia tasa de percolacion.
NOTA: En los terrenos arenosos no sera necesa-
rio esperar 24 horas para realizar la prue-
ba de percolacion.
porcionar banos recreativos, pudie ndo ser extcrio-
res 0 interiores, segun su ubicacion.
Art. 3?- Piscinas Parcialmente Artificiales.-
As! se dcnomina la estructura construida, aprove-
chandose de U,l cuerpo natural de agua y como
su parte integranle.
Arlo 4?- Piscinas Abiertas.- Asi se denomina a
aquellas que no tienen lecho 0 cobertura, estando
expllestas al aire libre.
Art. 5'?- Piscinas Cerradas.- Asi se denomina a
aqllellas que estan protegidas pOl' techo 0 cober-
tura.
Art. 6?- Entidad Responsable.- Se entiende POl'
tal a toda persona natural 0 juridica, privada, gu-
bernamental, municipal 0 de ben~ficencia, propie'
taria 0 administradora de pisciila.
B. CLASIFICACION
Art . 7?- Las piscinas SOli:
1. Debe lIenar y vaciar, cuando mantienen Ia lim-
pieza de agua mediante un regimen de cambios
periodicos;
2 . De flujo constante, cuando mantienen la lim-
pieza de agua mediante corriente continua de
agua limpia, con desagiie que, se pierde; 0
3. DI;! recirculacion, cuando mantienen la !impie-
za de agua mediante la circulacion de la mis-
rna por accion de bombas especiales que la
hacen pasar por sistema de filtros y desinfec-
cion para regresar despues a la piscina.
C. TRAMITACIONES
Art. 8 ~- Para construir y poner en funciona-
miento piscinas , se requerira, a partir de la fecha
del presente Reglamento, la autorizaci6n previa de·
 la Direccion General de Salud Publica. la misma
que se otorgani cumplida sea Ia tramilacion de
una solicitud elevada al Director General de Salu1
Puolica acompaiiada de un cuestionario y de los
pianos a escala conveniente, que permita mostra r
en los detalles la construccion, el equipo y los ac-
cesorios.
EI respectivo Servicio de Ingenieria Sanitaria ? impedil que los liquidos cloacales del colector ptl-
emitini informe en la solicitud y devolved al in -
teresado un juego de pianos rubricado por el In-
geniero Revisor. con el sello del servicio y con
indicacion de feoha.
Art. 9?- Las piscinas autorizadas senin some-
tidas a control durante su construccion y funcio-
nr:miento estando obligados los constructores a
conservar en la obra la copia autorizada de los
pIanos para facilitar la tarea del ingeniero revisOl-
y comprobar que ha:1 sido respetadas las instmc-
dones tecnicas dictadas en ca,da caso.
Art. 1O~- Cualquier cambio que el construc-
tor desee efectuar en la obra. debera ser oportu-
namente comunido al Servicio de Ingenirfa Sani-
taria. para obtener la correspondiente aprobacion
previa.
D. GENERALIDADES RESPECTO A CONTROL
Art. 11 ~- La Direccion General de Salud Publi-
ca a traves de sus respectivos servicios. es la unica
autoridad que controlara el estado sanitario de las
piscinas_
Art. 12?- Para prevenir que las piscinas sean
fuente de difusion de enfermedades contagi esas 0
transmisibles se exigini que tanto las exteriores
·:;uanto las interiores. tengan en sus aguas el rnisrno
grado de limpieza y de pureza bacteriologica que
el agua potable.
Art. 13 ~- Toda piscina conectada a la red pu-
blica de agua potable debera mantener equipo de
recirculacion.
E. UBICACION Y DISPOSICION
Art. 14?- EI trazado de una piscina de nata-
cion esta supeditado principalmente a las condicio-
nes locales; pero la disposicion de los cuartos de
vestir ' se hara conforme a los requerimientos sa-
nitarios_
La disposicion de .las entradas y salidas de las
piscinas cen relacion a los cuartos de vestir. los
servicios higienicos y las duchas' se orientara en
forma que. necesariamente. los banistas ingresen
sucesivamente a los cuartos de vestir. a los ser-
VICJOS higienicos y a las duchas antes del bano
en la piscina; y. la salida. se haga siguiendo el
orden inverso. terminando pCI' puerta especia l que
comunique con el exterior de la piscina_
Art. lS ~- En las piscinas para uso simultaneo
de ambos sex·os habra entradas y salidas separa-
das para varones y mujeres. sin conexion alguna
entre los cuartos destinados a ellos.
Art. 16~ - En toda piscina con sistema de reo profunda de la piscina para la entrada y salida
circulacion de agua habra espacio suficiente en
el subsuelo. destinado a cuarto para los servicios
mecanicos y otros. . pasos tendran suficiente area para permitir amplio
Todas las tuberfas de recirculacion v las val-
vulas se ins talaran de manera que sean faciImente
accesib les . . truetura en forma que no scbresalga del paramen-
F. CARACTERISTICAS SANITARIAS ESPECIALES
Art. 17 ~- Drel/es.- Uno 0 mas drenes, cubier-
tos por rejillas de cspesor y tamano apropiados.
393
estaran instalados en la parte mas profunda de
la piscina y su diametro se calculani de modo
que los drell eS puedan "aciar la piscina en tiempo
no mayO!' tic cuatro horas.
Art. 18?·- Prohibese la conexi6n directa del de-
sagiie de la piscil1a con el colector publico, para
b!ico. plledall a/Illir a la piscina.
Art. 19?- El ti.rea de la boca de los drel1es
sera mayar e ll Cttatro veces por 10 merlOs que el
area de la Illberia a que esta conec/ada, para re-
ducir las corrientes de succion.
Art. 20~- En las piscinas rectangulares que
tengan ancho mayor de 5 metros los drenes esta-
ran instalados de modo que la distancia de centro
a centro no sea mayor de cinco metros. ni menor
de dos y medio metros, desde dichos centros a las
'paredes mas cercanas de la piscina.
Art. 21?- Canaletas de Limpieza.- Toda pis-
cina debe estar provista de canaletas de limpieza
en la parte superior y a 10 largo de todo su pe-
rimetro. EI borde superior de dichas canaletas
estara a nivel conveniente que permita que ingre-
sen a elias el agua superficial de la piscina.
Las canaletas te _ldnin pendiente hacia los su-
mideros. los que evacuanin las aguas hacia los
drenes.
Las canaletas de Iimpieza p~e~ en sobresalir
cinco centimetros del filo de la pI scm a (0 borde).
para que las aguas superficiales 00 caigan direc-
tamente a la piscina. sino que sean evacuadas pu r
In cana!eta.
Art. 22~- E'lIlradas de agua.- Toda piscil1a deb e
estar provisla de agua a trawls de Wla instalaciol1
que asegllre que el agua limpia que ingrese en la
piscina provenienle de la red de tuberias de agua
pOlable, 110 tenga posibilidad algul1a de regreso a
fa misma, para cuyo efeclo el agua potable debe
afluir prel'ial1lenle a tilt tanque y despUl!s a fa pis-
cilla.
Art. 23?- Las entradas de agua para la piscina
estaran instaladas .de manera que myzclen intima-
mente el agua fresca, tratada y recirculada con la
de la piscina; .Y tengan una s~paracion no mayor
de cinco metros para evitar la formacion de zonas
de agua estancacla. Las entradas de agua se co-
locaran a trein/a cenlil1l1itros por debajo del l1ive!
HCr/nal del agua en las piscinas.
Art. 24~- Tuberias de salida.- Cada tres a cua-
tro metros se colocaran sumideros de dn!naje de'
clos pulgadas , provistos de malla metalica para el
desagiie de las cana letas. EI drena je de las cana-
letas puede ser cOl'tducido directamente el dren que
va al desagiie 0 a la succion de la bomba de re-
circulaci6n.
Art. 2S~- Escaleras y barandales.- Se provee-
ran esealeras a uno 0 ambos lados de la parte mas
de banistas. Las escaleras seran de materiales 110
resbalosos y estaran provistas de barandales. Los
apoyo de los pies y su ancho sera no menor de
ochenta centfmetros; debiendo construirse la es-
to interno de los mlsmos. Cuando la parte menos
profw1da de la piscina sea mayor de sesenta cen-
timetros se colocara obligatoriamente escalera de
acceso, construida de acuerda a las 110rrnas ya des-
critas.
 Art. 26~- Duchas, excusados y lavabos.
a. Toda piscina debe est!).r pmyista de suficiente
numero de duchas calculadas en un ITiinimo
de una por cada cuarenta baiiistas, consideran-
do que la piscina en un momento dado esta-
rei cargada al maximo de su capacidad.
b. A la entrada de la piscina y en sitio adecuado
se instalara un lavapies con solucion desinfec- , con aberturas no mayores de J /32 pulgadas.
tante para ser utilizada por los baiiistas an-
tes y despues de ingresar en la piscina. Para
el lavado de pies se usani soluciones que con-
tengan de OJ a 0.6% de cloro Iibre, a fin de
prevenir el "pie de atIeta"
c . Toda piscina debe contar con los aparatos sa-
dtarios adecuados para uso de uno V Olro
sexo. EI numero minima sera un inodoro pOt"
cad a cuarenta mujeres y un inodoro mas un
urinario para cada sesenta varones.
d. Adyacentes a los excusados se colocara lava-
bos en la proporcion de uno por cada sesenta
baiiistas, suponiendo la piscina con el maximo
de su carga.
e. Cada vestuario dispondra de una fuente de
agua para beber, del tipo bebedero sanitario.
Art. 27'!- /luminacion y ventifacio,t
a. Toda piscina que se use durante la noche es-
tara provista de luz artificial distribuida de
manera que asegure la iluminacion del recinto
de la piscina y del agua en toda su extensi6n.
b. Las piscinas cubiertas seran disenadas de tal
modo que puedan ser iluminadas. durante el
dia, por ventanas y traga-Iuces. Las ventanas
y traga·luces no tendnin menos de un tercio
del area de la piscina.
c. La ven tilaci6n de las piscinas cerradas sera
permanentemente y el area de venti laci6n se-
ra equivalente a l tercio de la superficie de ilu-
minacion.
Las aberturas permanentes, estaran a no me-
nos de tres metros de altura sobre el nivel de
la vereda
G. SISTEMA DE RECIRCULACION DEL AGUA
ft.. rt. 28~- Toda pisciila que se proyecte cons-
truir sera disenada calculando que s u provision
de agua se haga pOl' el metodo de recirculacion
para garantizar la calidad del agua y evitar su
desperdicio, en razon de que este metodo permite
emplear el mismo volumen de agua por muchos
meses.
EI sistema de recircu lacion consiste en lIenar
una sola vez la pileta y hacer circular et' volumeil
de agua a traves de la misma una, dos Ires y cualro
veces y mas en veil1ticualro horas. Dicho siste·
meJ. cons ta de: 1) bombas: 2) trampas de pelo; 3)
sistema de tuberias, valvulas y manometro' 4) coa-
!?Ulador; 5) filtros; 6) calentador: 7) equipo de
desinfeccion: 8) Iimpiador de succion; de los cua-
les el calentador no es obligatorio.
Art. 29~- Rombas .- Se recomienda el tipo de
bombas centrifugas accionadas por motor e lectri-
co. La capacidad de la bomba sera tal que perm i-
ta recircular el agua dentro de la pisc;.na el nu-
mere de veces que ha sido considerada la recircu-
lacion. Tambien es necesario tener presente que
la bomba debe hacer pasar el agua a traves de
los Wtros, bajo ]a maxima carga de trabajo de
estos, cuando se empleen fiItros a presion, que es
el caso usual. Si los filtros SOil colocados a nivef
del agua eri la piscina. debe colocarle una "valvu-
la Check" en: la succion de la bomba. .
Art. 30~- Trampa de pelos.- EI sistema de re-
circulaci6n incluye una tramp a para evitar que
pelos, hilos, etc., puedan pasar a los filtros. El me-
jor tipo de trampa de pelos consiste en una ca-
mara de metal que contenga un colador cilindrico
removible, colocado de modo que el agua pase a
traves de el desde afuera.
El coladal' debe ser de material no corrosivo,
Estas trampas estaran construidas y coloca-
das en forma que sea posible sacarlas facilmente,
mediante un sistema de rosca con tuerca de mari-
posa, para su Iimpieza y revisi6n.
Se calcularan las valvulas necesarias para des-
viar el flujo de agua cuando se efectue la lim-
pieza del colador.
Art. 31'!- Sistema de tuberias y vd.fvulas.- El
sistema de tuberias se disenara en forma que las
perdidas por friccion queden reducidas a un mi-
nimo; debiendo ser la capacidad de las tuberias
por 10 menos el doble del valor teo rico obtenido.
Habra uniones de brida u otros tipos adecua-
dos a intervalos suficientes que permitan la re-
~ocion rapida de tramos de tuberias para su lim-
pleza y reparacion. En fa parte mas baja del sis-
tema se colocara un pozo de drenaje y una valvu-
la de purga, para permitir la eliminaciorl de las
acumulaciones de oxido de fierro que puedan pre-
sentarse en las tuberias.
Debera colocarse conexi ones a 10 largo del sis-
tef!1a de tuberias para instalar l11anometro que per-
mlto apreciar la succiOI1 de Za bomha y /a
presiOJ'I' de descarga de la misl11a. Es aconsejable
co lccar medidores que registren el volumen real
de ag u ~ que pasa p:>r el sistema en trabajo. Se
colocaran canos para obtener muestras del agua
que sale de la ' piscina e ingresa en el sistema de
recirc:ulacion: y otro cano que permita cl mues-
freo del agua despues de ser mtrada y estar Iista
para ingresar en la piscina. Se recomienda pin-
tar las tuberfas de difereates colores, segl~m el ·uso
a que se les destine.
Art. 32~- FiLtraciol1.- En el proceso de repu-
rificacion del agua de las piscinas se usa fiItros
00mo parte del sistema.
La pro/undidad de La .c apa filtral1te sera por
Ie merros de noventa cent/metros y comprende ca-
pas de arena sblicosa de diferentes graduaci9nes,
o cuarzo cl1ancado y grava; recomendamos que " I
diametro efectivo de las arenas sea de 0.4 a 0 . 5
mm. con un coeficiente de uniformidad que no
exceda de 1.75.
La arena debe ser lavada Iibre de arciIla ma-
teria organica y to do material soluble. SOb're la
s~lperficie deL material 'filtrante habra una pared
l!bre de por 10 menos cuarenticinco centimetros
hasta la tuberia 0 el rebose, artesa de lavada 0
tuberia de limpieza, para permitir el Zavado del
filtro sin perdidas de la arena.
. ~n el diseno de un sistema de filtracion para
p.Iscmas, , l~ razon de filtracion para el sistema de
fJltros rapldos no excedera a tres gal ones POI' mi-
nuto (120 a 150 Its., por minuto· por metro cua-
drado) por pie cuadrado de superficie fiItrante.
Los filtros rapidos de gravedad estaran equi-
pac\os, c<?n manometros de presion para controlar
las, perdld.as de carga. Los filtros de presion es-
taran eqUlpad?s con manometros de presion, tan-
to en, la tuben~ de entrada del flujo, cuanto en la
tubena de salida para la determinacion de las
perdidas de carga 0 contrapresiOn. Los filtros de
presion tendran en la tuberfa de Zavada una aber-
lura pro vista de un vidrio, pOI' fa cual el operador
pueda observar el progreso del lavada del filtro.
EI vidri-o debe ser facilmente removible para Sll
limpieza y mailtenido limpio en todo momento.
394
 Cuando los filtros de preSIOn esten colocados
a un nivel superior a la altura maxima de agua
de la piscina, cada filtro tendra una valvula auto-
matica de purga de aire.
H. DESINFECCION
Art. 33?- Se evitara la contaminaci6n de una
piscina con apropiada elecci6n y proteccion del sis-
tema de abastecimiento de agua.
La contaminaci6n por personas que hacen uso
de piscina. por las dificultades que entrana su
control, solamente puede evitarse con la adicion
automatica de cloro al agua de la piscina, en con-
centracion no menor de 0.2 p.p.m. ni mayor de
C.6 p.p.m. (mg, por litro 0 partes par millon).
I. REQUISITOS TECNICOS SANITARIOS
Art. 34~- Para los efectos del disefio del sis-
tema de recirculacion, las piscinas se clasifican
en:
a. Piscinas publicas, estatales 0 municipales, con
sistemas que permitan tres recirculaciones en
24 horas.
b. Piscinas semi-publicas, (clubs, colegios, hote-
les, etc.) con sistemas que permitan dos recir-
culaciones en 24 horas; y
c. Piscinas par/iculares, can una recirculacion en
24 horas.
Art. 35<;>- Los fiItras de las piscinas trabajanin
a un ritmo de tres galones pOl' pie cuadrado ~e
superficie filtrante y seran lavados por un fluJo
de agua de 2 a 3 veces mayor.
Art. 36~- El agua filtrada mantendni en la
piscina una transparencia tal que permita que un
disco negro de 0.15 m. de diametro, coJocado en
la parte mas profunda de la piscina, sea dis tin-
guido con facilidad.
Art. 37~- El agua de la piscina estani sujeta
a los requisitos de orden quimico y bacteriologico
senalados en el "Reglamento de requisitos oficia-
les que deben reunir las aguas de bebida para ser
consideradas potables", aprobado por Resolucion
Suprema de 17 de Diciembre de 1946.
Art 38 ~- La frecuencia del muestreo de las
piscinas se determinara por la autoddad sanitaria
respectiva.
Art. 39<;>- Toda piscina pllblica 0 semi-publica
tendra obligatoriamente lIna persona encargada de
su manejo y de JIevar el control respectivo en
395
los formularios que para el efecto recibini de las
autoridades sanitarias.
Art. 40~- Las piscinas manter{dran en sus aguas
un dosaje de cora residual no menor de 0.2 p.p.m.
ni mayor de 0.6 p.p.m.
Art. 41~- Las piscinas seran vaciadas totalmente
por 10 menos cad a 4 meses y pintadas can solu-
cior. de sulfato de cabre 0 B.T.C., para colt/rol
de las aguas.
Art. 42~- EI pH se mantendra entre 7 . 1 y 7.5.
Art. 43<;>- Las piscinas particulares esUm e-
xentas de las disposiciones contenidas en los ar-
ticulos 14<;>, ls~, 16~ y 26~ de este Reglamento.
J . DISPOSICIONES GENERALES
Art. 44~- Toda persona a cargo de una pis-
cina publica a semipublica estara provista de Car-
net Sanitario.
Art. 4s~- Prohibese usar las piscinas publicas
o semi-publicas a personas que padezcan de en-
fermedades transmisibles y contagiosas, 0 que pre-
senten afecciones cutaneas peligrosas para la sa-
Iud.
Art. 46<;>- Es obligatorio el bano de ducha
con jabon antes de usaI' las piscinas publicas 0
semipublicas.
Art. 47~- Es oblig'atorio, igualmente coloca::
letreros en todo establecimiento que tenga pis-
cina, concerniente a la bigiene individual.
K. DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Art. 48~- Las piscinas publicas, semi-pubJicas
y privadas que actualmente existen, instalaran
equipos de recirculacion y desinfeccion en el pla-
za de dos anos contados , a partir de la fecba de
la publicaci6n de este Reglamento.
Art. 49?- En tanto que se de cumplimiento
al articulo anterior las piscinas con circulaci6n
L.
de agua procederan a un vaciado total para Sli
limpieza, como minimo cada quince dias y, al pin-
tado de paredes con lecbada de cal, cada tres
meses de funcionamiento.
Art. 50<;>- Las piscinas sin circulaci6n de agua
procederan, asimismo a\ vaciado total para Sli
limpieza cada ocho dias minimo y al pintado de
paredes con lechada de cal. cada tres meses de
funcionamien to.
 LAMINA N~ 1

"
SIMBOLOS GRAFICOS· AGUA

---- f-@+ -- TEE CON BAJADA - -I O I- ~

TUBERIA DE AGUA FRIA UNION UNIVERSAL - - ---.-f l~'- --

TUBERIA DE AGUA CALIENTE UNION CON BRIDAS --·-n- --
TUBERIA, DE RETORNO
-~ -- - _._- UNION FLEXIBLE --- . --c:::J--~
Q,E AGUA CALIENTE

TUBERIA DE AGUA - - 1- 1- Ut.;ION b CONEXION SIAMESA

___ r'
DE INCENDIO ~, .

LI NEA DE GAS - G- G- -
. REDUCCION CONCENTRICA

- - - VAC REDUCCION EXCENTRICA

LINEA DE 'AIRE COMPRIMIDO - - 'AC - - - VALVULA DE PASO (macho) - - --""'"'T""I-

ALIMENTACION DE VAPOR - - - V- - VALVULA DE COMPUERTA I i I

RETORNO CONDENSADO - - - RC - - - VALVULA DE GLOBO - --+i+- --

ALIMENT ACION DE PETROLEO - - -p- - - VALVULA CHECK ~- ..........-
REtORNO DE PiTROLEO - --RP - - - VALVULA A FLOTADOR - -~
CRUCE DE .T UBERIAS
- :4 ·- VALVULA REGULADORA
- -+®+--~-

--=:;.-
SIN CONEXION DE 'PRESION

CRUZ
VALVULA REGULADORA
DE TEMPERATURA
_ .-+<D+--- --
CODO DE 90° C;ABINE;TE CONTRA IN CENDIO .1 Gel
CoDO DE ' 1.5°'

CPDO .DE 90° SUBE

J
,:-- ---0
FIL TRO 0 COLADOR

COLGADOR

CODO DE "900 BAJA - ~ . -e

' LLAVE DE . RIEGO

TEE . -- ~. ~
TEE CON SUBIDA -.-+0+-- ASPERSOR 'DE RIESO

396
 lAMINA N'? 2

SIMBOLOS G' RAFICOS:

DESAGUE Y APARATOS SANITARIOS

TUBERIA DE,DESAGUE T"t.I.APA ," p"

TUBERIA DE VENTIL ACION TRAMPA "U"

CODO 45 0

CODO 90 0

COCO 90 0 CON VENTILACION

-1
_---t"'.J
TAPON MACHO

T APON HEMBRA
------41 ~
I=]

TERMINAL DE VENTILACION ~
CRUZ
1 EN EL TECHO I
TEE RECTA
TERMINAL DE VENT ILACION
E,N LA' PARED
I
r
I
TEE SANITARIA r
I
TEE SANITARIA DOBLE Cota tapa
~ME~ON Co'" ~"'"
.. Y" SANITMIA SIMPLE CAJA DE REGISTRO
~,'" r 41

P.EGISTRO ROSCADO
"Y" SANITARIA DOBLE
DE BRONCE DE PISO " 0
REDUCCION SUMIDERO
l£l
INODORG DE TANQIJE SA JO
,
00 r - .,
L flVADERO (D ~~::jf
IIWDORO DE TANQUE AL iO
q ; I

L • .J
UH l t.J AHIO DE PARE D
(]
INOOO RO DE CI:SC ARG .'\ /. LA PJlhED
Cj U I~ INARI O DE PI SO
cJ
0 ~c
INO DORO COl i VALVULA

SID E T
FLU SH

c::::>
TI N A

I
L,AVA TGRIO
[GJ D UCHA

"". 397
 ,.
LAMINA N~ 3

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 TITULO XI
OBRAS DE CONSTRUCCION
CAPITULO I ALCANCES.
CAPITULO II INSCRIPCION EN LOS REGIS-
TROS PUBLICOS.
CAPITULO III RESPONSABILIDAD DE NOTA-
RIOS Y REGISTRADORES PU-
BLICOS.
NORMAS COMPLEMENTARIAS
BASES PARA LA ELABORACION DE
NORMAS DE DISENO EN CONS-
TRUCCION DE EDIFICIOS PUBLI·
COS. .
CAPITULO I
ALCANCE
XI-I-l.-GENERALIDADES.-Toda obra de
construcci6n ejecutada por 0 para el Estado, por
intermedio de Organismos del Poder Ejecutivo, Le-
gis lativo, Judicial 0 Electoral, como Ministerios,
Empresas Publicas Descentralizadas, Fuerzas Ar-
madas, Universidades, 0 por medio de los Gobier.
nos Locales, debeni cefiirse a las prescripciones
dadas por el prcsente Reglamento Nacional y re-
cabar para ellos, en cada caso, la Lieencia de Cons-
trucci6n respectiva.
Los funcionarios pllblicos que ordenen la cje·
cuci6n de la obra sin cumpli r este requisito, senin
san-:ionados por ser responsables de dicha omi-
sic.n; igua lmente, los miembros de los Concejos Mu.
nicipales seran responsables en el modo y forma
previstos por las leyes, cuando autoricen la eje.
euci6n de obras sin la aprobacion previa del pro·
NCRMAS COMPLEMENTARIAS
BASES PARA LA ELABORACION DE NORMAS DE
. DISENO Y CONSTRUCCION DE EDIFICIOS PUBlICOS
DECRETO SUPREMO NY 055·78·VC
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que el numeral (15) del inciso b, del rubro 38
del Plan de Gobiemo "Tupac Amaru" , aprobado
por Decreto Supremo No. 020-77·PM, establece como
uno de los Iineamientos de politicas en e l Sector
de Vivienda y Construcci6n, el de normal' y con·
trolar la construcci6n de las edificaciones del Sec-
tor Publico y el equipamiento comunal con crite-
rio de descentralizaci6n, austexidad y funcionali-
dad'
'Que de conformidad con 10 dispuesto en el
segundo punto del inciso a) del articulo 60. del
De·: reto Ley 21067, corresponde a l Ministerio de
Vivienda y Construcci6n Ia realizaci6n de edifica.
ciones y obras publicas, con excepci6n de los de
la Defensa Nacional, en estrecha eoordinaci6n con
los Sectores respectivos;
Que el Ministerio de Vivienda y Construcci6n
a traves del Consejo de Coordinacion Intersecto-
rial de la Construec'i6n ha formulado las Bases pa.
ra la elaboraci6n de Normas de Disefio y Cons-
4 ()2
yecto por la Comisi6n Tecnica del Concejo Mu.
nicipal.
XI-I-2.-EXCEPCIONES.-EsUm exceptuadas de
seguir el tnimite de Licencia de Construcci6n y del
Certificado de Conformidad de Obra, las obras de
construcci6n ejecutadas por 0 para el Ministerio
de Vivienda y las requeridas para la Defensa Na·
cional.
XI-I-3.-REVISfON TECNICA DEL PROYECTO
- Todos los Organismos del Estado estaran obli:
gados a abonar los derechos por este concepto,
donde exista y funcione la Comisi6n Tecnica del
Concejo Municipal.
CAPITULO II
INSCRIPCION DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Para la inscripci6n en los Registros Publicos
de las obras de construcci6n ejecutadas por entida-
des publicas, sera necesario acompaiiar las Licen.
cias de Construcci6n respectivas y certificados de
conformidad de obras otorgadas por el Concejo
Municipal de Ja jurisdicci6n competente.
CAPITULO III
RESPONSABILIDAD DE NOTARIOS Y
REGISTRADORES PUBLICOS
Los Notarios y Registradores Publicos, bajo
respo:Jsabilidad, no pod ran tramitar, extender es-
crituras publicas, ni inscribirlas en los ' Registros
Publicos, sin cumplir con los requisitos sefialados
en el Capitulo XI·II.
trucci6n de Edificios publicos. cuya validez debe
ser a nivel naciona l y estan ];eferidas en especial
al Disefio y Construcci6n de Edifieios Publicos de
caracter administrativo;
Que es conveniente Ia aprobaci6n de las men-
cionadas Bases para la realizacion del Programa
Priorizado de Construcci6n de Edificios Publicos;
Con el voto aprobatorio del Consejo de Mi·
nistros;
DECRETA:
Articulo 10.- Apruebase las Bases para la ela-
boraci6n de Normas de disefio y construcci6n de
Edificios Publicos y que forma parte integrante
de este Decreto Supremo, que consta de 4 Capi-
tulos y 10 Articulos. .
Articulo 20.- EI presente Deereto Supremo
sera refrendado pOI' el Primer Ministro y por el
Ministro de Vivienda y Cons trucci6n.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los
do: e dias del mes de setiembre de mil novecientos
setentiocho.
 , ....
Ceneral de Division EP Francisco Morales Ber-
mudez Cerrutti Presidente de la Republica .
General de Division EP Oscar Molina Pallo-
cchia Primer Ministro.
Contralmirante AP Geronimo Cafferata Mara-
zzi Ministro de Vivienda y Construccion.
NORMAS GENERALES PARA EL DISE~O
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS PUBLICOS
CAPITULO I
PRESENTACION Y CONCEPl'OS GENERALES
Articulo 10.- Las presentes recomendaciones
para la elaboracion de las Nor-mas de Diserio y
de Construccion de Edificios Publicos tienen co·
mo objetivo fundamental, el proporcionar a los
diferentes Organismos del Sector Publico Nacional,
los suficientes elementos de juicio de caracter
tecnico a fin de que ajustandose a eUos. puedan
elaborar los respectivos proyectos de edificaciones
los que siendo abordados bajo condiciones homo-
geneas haga posible evaluarlos y priorizarlos para
posteriormen~ conformar los respectivos Progra-
.mas Nacionales de Construccion de Edificios PU-
blicos, en concordancia a las reales necesidades y
posibilidades economicas del pais.
Articulo 20.- En tal sentido, las Normas ten-
dran las siguientes finalidades:
2.01 Proteger la inversion publica, obligando
y comprometiendo por igual a los proyectistas.
constructores, supervisores y a la colectividad en
general; declarando que la responsabilidad es muy
alta para los proyectistas en los conceptos de
austeridad y racionalidad; pero sin que esto repre-
sente una limitacion a la libre c~eatividad. sino
mas bien }a incentive y enriquezca con las solu-
ciones mas simples y eficientes.
2.02 Acondicionar la tecnologia constructiva
para lograr maximos rendimientos en los materia-
les y perfeccionamiento ,de la mana de obra. me-
diante una adecuada sistematizacion y racionali-
zacion. ° para estacionamiento, arborizacion, etc., que per-
2.03 Establecer una programacion capaz - de
ser evaluada y controlada tanto en la etapa de di-
serio como en la etapa de construccion.
Articulo 30.- Principales conceptos:
3.01 Norma:
Conjunto de lineamientos 0 elementos de jui-
cio de tipo general, que permita fijar un marco
de referencia conceptual a que se sujetara el Di-
serio y la Construccion de Edificios publicos.
3.02 Proyecto:
EI proyecto referido a un edificio publico. no
s610 seni entendido como una volumetria dispo·
sicion de espacios. 0 belleza. sino algo mas com-
pleto que incluya desde determinacion del sitio
donde estara ubicado, los estudios de suelos. las
cond;ciones climatologicas. edificaciones vecinas,
zonificacion. infraestructura de servicios. disponi-
bilidad de tnateriales. costos, procedimientos cons-
tructivos. instalaciones. obras de urbanizacion. etc.,
a fin de llegar a una solucion que cumpla un
propOsito definido.
3.03 Cobertura:
Las normas tendran validez a nivel nacional
y estaran referidas en especial al Diserio. Cons-
truccion y/o adquisicion de Edificios Publicos de
caracter administrativo.
CAPITULO I I
OOCUMENTO BASE SOBRE CRITERIOS DE
LOCALIZACION
Articulo 40.- Consideraciones Generales:
Of
4.01 En la elaboracion de todo proyecto de
edificio publico debera tenerse en cuenta -el estu-
dio denominado Plan Nacional de Desarrollo Ur-
bano de la Direccion General de Desarrollo Ur-
bano del Ministerio de Vivienda y Construccion,
el mencionado estudio cuenta con los criterios tee-
nicos de Planificacion Ffsica en armonia con los
i' Planes de Desarrollo Economico y Social.
4.02 En la localizacion de un edificio pliblico
debera acudirse a la Direccion General de Desa-
rrollo Urbano del Ministerio de Vivi-enda y Cons-
truccion, para tener la orientacion necesaria con
el fin de establecer una correcta selecci6n de los
terrenos destinados a la ejecucion de proyectos de
-edificios publicos.
Articulo 50.- Criterios Normativos:
5.01 Los nuevos edificios administrativos del
Gobierno, se debenin ubicar en 10 posible dentro
de los limites de un area civico administrativa,
determinada por la presente e interrelacion de
edificios administrativos existentes y futuros.
5.02 El edificio administrativo debe ubicarse
prioritariamente dentro del area central de las ciu_
dades, coadyuvando su mejoramiento con el reem·
plazo de edificaciones obsoletas dentro de un plan
coordinado de renovacion y reestructuraci6n del
sistema vial de transporte.
5.03 En el caso de proyectos de areas admi-
nistrativas metropolitanas fuera del area central
de las ciudades. deberan dotarse de facilidades de
uso multiple tales como auditorios, estacionamien-
tos. bancos. campos deportivos. etc .. en areas ci-
vico-administrativas que podran ser complementa-
das con actividades tales como °e l comercio cen-
tral.
5.04 En la localizacion de los terrenos desti.
nados a edificios publicos debera tenerse en cuen-
ta los siguientes criterios basicos:
a) Tamaiio:
Escoger un terreno que permita desarrollar ]a
totalidad de los programas de necesidades del cdi-
fido a construir, asi como las ampliaciones futu -
ras previsibles. Disponer en 10 posible espacio
mitan la integracion de la actividad del edificio
ron espacios externos.
b) Planimetria:
Debera escogerse en 10 posible terrenos de for-
ma y superficie regular, teni-endo en cuenta que
esta cxigencia adquiere especial relevanc;ia en te-
rrenos de escasa area.
c- Condiciones Fisicas:
Es igualmente importimte tener en cuenta las
condiciones del terreno en especial su capacidad
portante y/o su vulnerabilidad a inundaciones. des_
bordes, aludes, etc .. a fin de que no requieran de
inversiones significativas para ser superadas.
d) Infraestructura:
. El terreno para un °e dificio publico debera en
10 posible con tar con el maximo de servicios de
infraestructura con el fin de obtener las mejores
condiciones de accesibilidad y servicios. tales co-
mo: agua. desagiie. electricidad, vias de coml,lnica-
cion. etc.
5.05 La ubicaci6n del terreno a elegir debe-
ra permitir que la volumetria del Proyecto. cum-
pliendo con los requerimientos de areas construi-
das no provoquen conflictos en la zona colindante.
CAPITULO III
DOCUMENTO BASE SOBRE CRITERIOS DE
DlSElQ:O
Articulo 60.- Consideraciones Generales:
Todos los proyectos de edificaciones publicas
deben concebirse dentro de los siguientes aspe€tos:
6.01 Economia:
40':;
 En la inversion inicial y en el costa de man -
tenimiento.
6.02 Expansion:
Preveer futuras ' arhpliaciones que impJiquc in - nor altura Posible y de faciI ubieacion y montaje.
corporaciones de .nuevas area-s_
6.03 Racionalizacion:
Modulacion de espacios y normalizacion de
elementos y materiales.
_6.04 Seguridad: ,: ,
Toda edificacion' publica debe cumplir con 10
establecido por el Reglamento -Nacional de Cons-
trucciones.
Los proyectos d,e ' Edificaciones Publicas debcn
ser elaborados en ' tal forma que se permi ta haeer
modificaciones de ambientcs en forma facil. de- estar en concordancia con el area de la ed ifica'
biendo preveerse Ia ubicacion de escaleras. as·
censores y circulacioI)es de forma que se logre un
uso multiple. A!iimismo. debeni usarsc - tabiquc·
ria movible en vez de fija.
6,05 Confortabilidad:
Procurar ia mayor confortabilidad evitando n:-
eun-ir a aparatos electricos. mecanicos e instala.
ciones costosas.
6.06 Austeridad:
Es fundamental que las edificaciones del sector
publico sean realizadas con la inversion mimma
necesa ria V un claro concepto de austeridad racio-
nal en el diseiio y los materiales a utilizarse.
Articulo 70.- Otras consideraciones:
En' la elaboracion de proyec tos de edificios
publicos debe definirse con claridad los alcances
de la economia en base a la durabilidad de la e::li·
ficacion. 0 de sus matcriales en relacion a la in- do el area ' del terreno no permita otra solucion
version original asi como los gastos de manteni·
mien to y reposicion .
Es necesario hacer Uil detallado estudio con el
fin de establecer areas y espacios . fijando coefi,
cientes por cada actividad:
-Areas de Trabajo
-Areas de Publico
-Circulaciones
-Servicios
En la elaboracion de los programas debe con·
sidel-arse qu'e 'Ia altura de las cdificaciones pod ria
significar encarecimiento innecesario de Ia estruc·
tura c instalaciones.
Es conveniente preparal- normas especificas
para el mobiliario. es decir l10rmalizar el equipa-
mien to. asi como los elemen tos de menOr uso pa.
ra los diferentes tipos de edificaciones.
Conjuntamente a los programas arquitectoni-
cos. deben prepararse nonnas y presupuestos de
mantenimiento y seguridad. en forma tal que real-
mente se cumplan. Al respecto se deben efectuar
estudios de costos. los que seran altamente utiles
para el desarrollo de los proyectos.
Es importante iniciar 1a apIicacion progresiva
de elementos modulares entre los componentes de
la construccion.
Articulo 80.- Criterios Normativos:
'8.01 Los disenos arquitectonicos, estructura-
les y, de instalaciones que se asumen. deben sel'
el resu ltado . de la aeciqn coordinada y comprome·
tida de los especia listas a fin de garantizar solu· ·deben diseoarse en forma que cubran areas mo'
ciones funcionales y economieas.
8.02 . Adoptar una modulacion especial que
permit a distintas coinbinaeiones tanto en, la dis·
tribucion- de ambientes como en funcion de mul·
tiples areas de trabajo y eirculaciones.
8.03 Lograr el maximo de areas de trabajo co·
munes,. sin divisiones, que contribuyan a ahorrar
espacios, energia electrica y tiempo en e l rendi.
mien to del trabajo. facilitando adem~\s las . eva-
cuac.i ones . de emergencia. , ."muy !!xigentes" que corresponden a la evacuacion
8.04 La organizacion de los espacios debe h a·
cerse en base al amoblamiento y equipamiepto
programado. considerando no solo lao interrelacion
de funciones sino la circulacion de personal. asi
como provisiones de accidentes v siniestros.
8.05 Utilizar tabiques 0 divlsiones de la me-
8.06 Proyectar servicios higienicos centraliza'
dos para empleados y funcionarios, de manera que
permitan reorganizar areas de trabajo y de publi.
? co. sin ' perdida de accesibilidad y funcionalidad.
Evitar en 10 posible, servicios higit!nicos indivi'
duales.
8.07 La volumetria debe responder a la fUIl -
cion de los espacios internos y mantener propor-
cion espacial de aeuerdo a la importancia de la
cdificacion. Las a lturas de los recintos deberan
cion. '
8.08 Las circulaciones deben permitir al pu-
blico orientarse facilmente para llegar a las dlfe-
rentes dependencias.
8.09 Ubicar las areas de atencion al publico .::n
los primeros niveles con el fin de evitar el uso in-
tensivo de ascensores.
8.10 Considerar circulaciones inde p,mdientes
para altos funcionarios solo cuando sea estricta-
mente necesario.
8.11 Las circulaciones horizontales y verticales
deben permitir el reordenamiento de las areas de
trabajo y de publico adyacentes.
8.12 Preveer areas libres para futuras amplia-
ciones. Las expansiones dcberan ser prol!ramadas
y limitadas. ~
8.13 Preveer la ampliacion vertical solo euan·
o por motivos de fu.n.cion.
8.14 La estructuracion y localizacion de circu -
laciones verticales y servicios higienicos. deberan
permitir Ia expansion horizontal.
8.15 Regular la renovacion del aire e n 10 po-
sible en forma natural. asignando volumenes mi'
nimos de renovacion de aire -para las diferentes
areas.
. 8.16 Procurar que los elementos de ventila -
cion funcionen en plano vertical en las zonas de
mucho polvo en el aire.
8.17 E I diseiio de los diferentes elementos es:
tructurales deben garantizar los limites de segu'
ridad exigida al. menor costa posible y debera te-
nerse en cuenta obligatbriamente en todo pro·
yecto.
8.18 Las i-edes generales deberan ubicarse in-
dependientes y aisladas de la estructura y de la
tabiqueria, con acceso direeto para su manteni.
mientQ y registro. .
. 8.19 Los gabinetes de proteccion contra in·
cendio y los. tableros de electricidad- deben ubi,
carse -en lugares visibles, y de faci! acceso y ma-
niobrabilidad. con las condiciqnes de seguridad
correspondientes.
8.20 Ocultar 0 recubrir las redes secundari~s
solo en casos excepcionales.
8.21 Las redes electricas en general, sanita·
rias, gases, combustibles y redes' especiales, etc.,
du lares en zonas de trabajo.
8.22 Preparar las -redes secundarias para pre-
veer _ casos de ampliaciones '0 eventuales reacondi.
cionamientos de espacios.·
8.23 Limitar el uso del aire acondicionado 0
climatizacion para ~asos e~peciales .
·8.24 Los diseiios arquitectonicos·. estructura'
les y de instalaciones deben ser elaborados teo
niendo en cuenta la aplicacion de los requisitos
ya sea pqr si niestros (terremotos. ineendios. explo.
siones. etc.) por alarmas, 0 pOl' motivos de eual·
quier' otra indole.
404
 CAPITULO IV
DOCUMENTO BASE SCBRE LA UTILIZACION
DE MATERIALES DE CONSTRUCCION
Articulo 90.- Consideraciones Generales :
9.01 Las normas referentes al lISO de mate-
riales d e construccion debe n estar orientadas a
permitir que las edificaciones del ·sector publico.
se ajusten a niveles de seguridad desde el punto
de vista tecnico . asi como a los fines a que esten
destinados. es decir contribuyan a 10grar cdifica.
ciones austeras.
Para los efectos de identifica r la incidencia d e
los materiales de constnlccion en el costa de In
obra. han sido clasificados en dos grandes rubros :
a) Materiales que intenrienen en la estructu·
ra de la obra (casco); la incidenci a de Jos m ate-
riales de construccion cn el costa de Ja obra. es·
tara condicionado a la optimizacion de su uso, la
misma que dependera de dos t'actores: . que cumplan.
- El diseiio de cstructuras economica s, ''1
- La adecuada aplicacion de tecno\ogias 'cn cl
uso de materiales de construccion.
Se entiende POl' estructuras economi cas·. aqtlt:· . rna que Ia estandarizacion permita su construc-
lias cuyos requerimientos de diseiio estructural son
compatibles con los del diseiio arquitectonico. Sc
debeni asumir cl compromiso de coordinaeion de
diseiio entre el Arquitecto y el Ingeniero estrltC-
tural en toda la concepcion del Proyecto.
En cuanto a la 'aplicacion de tecnologias para . materiales CO,1 la minima absorcion de impurezas.
el uso de materiales de construccion. deb ~ ra in·
centivarse su investigacion, as! como desarrollar
tecnologias propi;ls para la construccion. con el
fin de promover y difundir los procedimientos y
el uso de materiales que aseguren el abastccimien"
to. calidad y tipo de productos mas adecuados a
las exigencias de la realidad nacional.
l,J) Materiales y elementos de co.lstruccion que
correspond en a los acabados:
Se ejercera sobre ellos una mayor accion para
no elevar el cos to. Podra haceise mediante la es'
tandarizacion de acabados y elementos construc·
tivos. V estableeiendo restriceiones en el uso d e
deterrriinados elementos ' que inciden innecesaria .. golpes. rozamientos y demas agentes E!xternos de
mente en el cos to total.
La estandarizacion . de acabados. por tipo d.:
ambiente. sera la minima necesaria para cumplir
con las funciones que ~n el se desarro!Ien. Para
este efecto. se tipificara los tipos de ambientes
considerando su uso y caracteristicas en funcion
de 10 cual se determinanin los acabados corres'
pondientes. En la estandarizacion de elementos
constructivos. se compatibilizara los requerimien.
tos del diseiio arquitect6nico de los ambientes con
la. utilizacion optima de los componentes que in-
tervienen en su fabricacion, permitiendo la pr:J'
duccion en serie con la consiguiente reduceion d -::
costos. . les oesQueros. etc.
En relacion a la restriceion de elementos. e<;·
tos estaran supeditados a los siguientes aspectm:
-Instalacion de artefactos suntuarios;
-Instalaciones mecanicas referidas a ventila-
don. calefaccioJ;t. acustica. etc.
405
,4 rt fc ulo 100.- Criterios Normativos:
10.01 Los acabados se haran en su totalidad
con m a teriales y productos nacionale s. salvo cxcep'
ciones bien tipificadas y fundamentadas que .obli-
gen a recurrir a materiales y productos del exte-
rior tales como el desabastecimiento temporal del
me rcado nacional. 0 comprometer Ia ca]jdad d e
los mismos . . .
10.02 EI tipo de cali dad de ' los materiales a
utiliza rse. deben r esponder a condicionantes de
cos ta y maximo r endimiento frente a la funcion
que cumplan. dando en algunos casos prefer encia
a l r endimiento cuando el uso de es tos materiales
pu edan repercutir en riesgo para la obra.
10.03 Se t endera al uso d e .inateriales propios
de la zona 0 r egion donde se localice la obra . .
s iempre y cua ndo no se comprometa la seguridad
y calidad de la misma. .
. iC.04 Con un crite rio d e austeridad se debera
es tandarizar los acabados d e los ambiei1tes agru-
pando los de acuerdo a la s imilitud de funcione s
.
10.05 En la modula'cion de' ambientes se d e·
bera tenel' en cuenta el uso de elementos norma-
lizados independientes de la estructura de tal for-
ci on masiva. y ofrezca las facilidades de reposi·
cion. considerando el nivel . .vblumeh. stock y con-
1inuidad de la produccion industrial asi como la
corn!spondiente comercializaciqn.
10.06 Debera tenerse en cuenta el empleo de
polvos y humedad para que faciliten su limpieza.
utilizando superficies que no requieren manteni-
miento con stante y contribuyan adem as a evitar
corrosion. formaeion de hongos. manohas. etc.
10.07 En los acabados · se debe'I! 'eleg,ir textura
a color que permitan el apl'ovechamiento de la
reflexion de la luz. que · contribuyen a econornizar
energia electrica. _ .
1O.CB Se debeni categorizar los materiales de
uso permanente y eventual a fin . de pbder raciona-
lizar su empleo de acuC2rdo a sus necesidades.
10.09 En la seleccion de los materiales debe-
ni considerarse la durabilidad y la resistencia a
acuerdo al usa a que se destifle. ·
10.10 Debera aplicarse una restriccion en el
usa del sistema de aire acondicionado. · refrigera-
cion y sonido con excepcion de determinados am-
bientes. que por razones tecnicas de funcionali-
dad 0 climaticas asi ' 10 exijen.
10.11 Los materiales a usarse deben tcner en
10 .posible propiedades incombustihles · o · especifi·
car su tratamiento con recubrimiento que tengan
csas propiedades.
La aprobacion de este dO,l:umento permitira
elaboral' Normas de detalle referida a los diferen-
tes tipos de Edifieios Publicos. como 'e scueIas. cen-
tros de salud. ofieinas 'administrativas. termina-
N
La importaneia del presente Decreto ' Supremo
csta en que todas las Edificaciones Publicas . ten-
dran que tener en consideracion estos criterios
generales en sus respectivos diseiios v se lograni
ilUsteridad y funcionalidad en los mismos.
 I
b

SANTIV,~\n[Z
TITULO XII

ANUN·Clbs
CONCORDANCIA: Concejo Municipal. TodCiS los anuncios pasanin pa·
ra aprobacion a la Comisi6n Tecnica Municipal co·
Por Decreto N? 042-7J-VI de 02. rrespondiente" .
06.71, se modificall los articulos
XII-I-J, XII-II-2, XII-III-l, XII- CAPITULO III
IV-I, XII-Vol, XII-V-4, XII-V-S,
XII-VIol y el numeral XII-II-l.3 ANUNCIOS EN OBRAS DE CONSTRUCCION
del Reglamento Nacional de Cons-
trucciones, cuyos l1uevos textos XII-III-L-LETRERO PROFESIONAL OBLIGA-
se han il1corporado ell la parte TORIO.-"Los letreros correspondientes a los pro-
pertil1enle. fesionaies que tienen intervenci6n en la obra de
construccion y que por ello son responsables tec-
CAPITULO I: ALCANCE nicos, son obli~atorios y no requieren de licencia
CAPITULO II: CONDICIONES GENERALES DE Municipal, deblendo el contenido del letrero estar
LOS ANUNCIOS circunscrito a tres conceptos 0 uniformaciones que
CAPITULO III: ANUNCIOS EN OBRAS EN son: Nombre completo del proefsional, titulo profe-
CONSTRUCCION. sional y numero de colegiatura.
CAPITULO IV: ANUNCIOS EN TERRENOS SIN Los anuncios que escapen de esta limitacion, se·
CONSTRUIR rein considerados comerciales".
CAPITULO V: ANUNCIOS EN EDIFICACIONES XII-III-2.-AUTORIZACION · DEL PROPIETA-
CAPITULO VI: ANUNCIOS EN AREAS PUBLI- RIO.- La licencia municipal para la colocacion de
CAS anuncios que contengan propaganda comercial, ten-
CAPITULO VII: DISPOSICION TRANSITORIA dnln como requisito indispensable la previa auto-
rizacion del Propietario del predio.
TITULO XII XII-III-3.-UBICACION.- Los anuncios debenin
ser colocados dentro del limite de la propiedad, 0
ANUNCIOS estar ados ados a los cercos 0 andamios autoriza-
dospara la construccion .
CAPITULO I En ning6n caso, ni el anuncio ni su estructura,
debenin causar molestias a los vecinos y/o al trein-
ALCANCE sito peatonal y vehicular.
Articulo XII-I-L-"Las dispo'Siciones de este Ti- CAPITULO IV
tulo a\canzan a to do anuncio, advertencia, 0 propa-
ganda visible que se construya, instale, altere, re- ANUNCIOS EN TERRENOS SIN CONSTRUIR
pare 0 mantenga dentro de las jurisdicciones Mu-
nicipales, los que requieren necesariamente de Ii- XII-IV-l.-"Los anuncios en terrenos sin cons-
cencia 0 autorizacion del Concejo Municipal corres- truir estan considerados como propaganda comer-
pondiente, con excepcion de aque11.os que se ubi- ciaI y estanin sometidos a la Reglamentacion Mu-
quen a la vera 0 los costados de las carre teras 0 nicipal correspondiente".
autopistas que son competencia del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones". CAPITULO V
CAPITULO II ANUNCIOS EN EDIFICACIONES
CONDICIONES GENER.\LES DE LOS ANUNCIOS XII-V-1.-PREVISION DE UBICACION EN EL
PROYECTO.-"La posibilidad de colocar anuncios
XII-II-L- IMPOSIBILIDAD DE OTORGAR LI- en obras de construccion, debeni ser prevista en el
CENCIA'. proyecto, indicandose las posibles caracteristicas del
mismo (p'eso, anc\aje, instalaciones, etc.), sin que
1.1 Por ofender a la moral 0 las buenas cos tum- clIo sigmfique que el Concejo Municipal este obIi-
bres . gado a otorgar la licencia respectiva en su oportu-
1.2 Por tener cambios de intensidad de luz, de nidad. En el caso de edificaciones existentes, el
magnitud que moleste en la vecindad de su proyecto de anuncio debeni estar justificado cn
emplazamiento. cuanto a su estructura y cornposicion estctica res-
1.3 "Por afectar la vista 0 atencion de los conduc- pecto a Ia mencionada edificacion".
tores de vehiculos y peatones, por la intensi- XII-V-l.-ALTURA DEL ANUNCIO.- La altura
dad de la luz, la dircccion de sus rayos 0 de de la arista -superior de los anuncios no podra so-
sus colores". . brepasar la altura maxima permisible de edifica-
1.4 Por I;K!rjudicar la visibilidad de senales de cion.
treinslto y otras, tableros oficiales 0 permiti- XII-V-3.-ANUNCIOS EN MARQUESINAS.-
dos por autoridad competente, que son de in- Los anuncios en marquesinas debenin ser adosa-
teres publico. dos, no exceder en dimensiones a estas y no po-
l.5 Por no cumplir los requisitos de seguridad es- drfm estar sobrepuestos' a las marquesinas.
tablecidos en este Reglamento Nacional. XII-V-4.-ANUNCIOS EN FACHADA.- "La sa-
XII-II-2.-REGISTRO OFICIAL REQUISITO Jiente de los anuncios en fachada podni exceder la
TECNICO.-"Los Concejos Municipales Ilevanin un linea Municipal (limite permisible para la edifica-
Padron Oficial de todos los anuncios. El tamaiio, CIOn exterior) en 0.30 m. como maximo.
tipo, ubicacj(;.n de los anuncios se ceftiran a las Los anuncios en techos y los ados ados a fa-
Reglament i~ c i c n ;:s que para cada caso apruebe el chad<\.s deberan ser construidos con materiales in-
406
combustibles y cumplir con los requisitos estable-
cidos en este Reglamento Nacional" _
XII-V-5.-ANUNCIOS COLGANTES.- "Solamen-
te se permitinin anuncios perpendiculares a las fa-
chadas en las zonas que seiialen los Concejos Mu-
nicipales Provinciales en sus respec tivos Reglamen-
tos de Construcciones" _ / Ie para su aprobaclon"_
CAPITULO VI
ANUNCIOS EN AREAS PUBLICAS
XII-VI-l.-UBICACION NO PERMITIDA . - "No"
senin permitidos anuncios en los derechos de las
vias y areas publicas, ni en los postes (fuerza elcc-
trica, alumbrado, telefono. etc.), puentes y rcdes
de servicio publico en genel-aI, en e l sardincl de:
·107
las veredas. ni en las calzadas_ En los (;asos en que
los Conccjos Municipales Provincialcs consider-en
que en alguna via de su jurisdiccion pueda autoTi .
zarse la colocacion de anuncios en poste~ , uebenin
presentar a Ja Comision Permanente del Reglamento
Nacional el estudio if reglamentacion corresrondien-
CAPITULO VII
DlSPOSICION TIiANSITORIA
XII-VII-l.-ERRADICACION DE ANUNClOS.-
Los ConcejQs Municipales daran un plazo para la
erradicaci6n de los anuncios existentes. que a la
fecha de expedicion de este Reglamento Nacional .
no se ajustcn a 10 uispucstu en el pn:sentt' titulo.
,.
 NOR.MA 'COMPL-EMENTARIA AL REGLA.MENTO
NACIONAL DE CONSTRUCCIONES
APRUEBAN NUEVA ESTRUCTURA E INDICE DE NORMAS TECNICAS DE EDIFICACION
RESOLucrON MINISTERIAL N'.l 962-7S-VC-3.500
Lima , 21 de Noviembre d.: 1978
CONSIDERANDO:
Que , de aClH!l-do con cl Art. 18'· del Decreto
Ley N,:, 21067. Ley Orga ni ca del Sector Vivicnda "
Construccion, y eI Decreto Supremo N ~ 047-iS-VC
corresponde a la Oficina de Inves ti gacion y Norma-
lizacion, 1£1 elaboracion de normas que regulcn e l
disefio de las edificaciones y, Jas i"ullciones de In
Comision Permanente de Revision del Reglamento
Nacion al de Construcciones .
Que, el Reglamento Nacional de Construcci'.>-
nes es un documento que no contiene la totalidad
de las norrnas para Ja construccion; sus di sposicio-
lles regu Jan tan solo el disefio, la construccion
man tenimiento de las edificaciones.
Que, es necesario, en consecuencia. varial' su
nominacion y aprobar una nueva estructura a fin
dc facilitar la permanente revision y actualizacion
de sus l1ormas, diferenciandolas convenientem.:nte
de las de caracter TecnicoAdministrativo y Legal .
Que, Ja Oficina de Investigacion y Normaliza-
cion ha propuesto una nueva estructura para las
llonnas de edificacion.
De conformidad con 10 dispuesto pOl' el Decre-
to Ley N ~ 21798 de fecha 15 de febrero de 1977 .
Estando a 10 informado por Ia Oficina de In·
vestigacion y Nurmalizacion ; y.
Con la opinion favorabJ e del senor Director Su-
pe rior;
SE RESUELVE:
Articulo J?- Aprobar la nueva estructura norma-
tiva propuesta poria Oficina de Investigaci6n y
Normalizacion baio la denominaci6n de "NORMAS
TECNICAS DE EDlFICACION".
Articulo 2·.·-Aprobar ej Indice de Normas Tec-
nicas que forma parte de la presentc Resolucion,
e l misrno que se incrementara 0 sustituira de acuer-
do a los avances tecno16gicos.
Articulo 3 ~-Las NORMAS TECNICAS con te n-
dran todas aquellas disposicion es de caracter tecnico
necesarias para reguJar el disefio, construccion y
mantenimiento de las cdificaciones y obras de ser-
vicio complementarios que dan albcrgue al hombre
en todas sus aeti vida des .
Articulo 4 ~- Las NORMAS TECNICAS se agru-
paran en seis (6) grandes rubros:
BASICAS
URBANISMO
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
SANEAMIENTO
ELECTROMECANICA
Articulo 5~- Cada rubro se desarrollara en base
a normas r:elativamente independientes las cuales
se publicanin en forma de fasciculos. De acuerdo
a su complejidad, los temas podran desarrollarse
en una 0 varias normas.
Articulo 6?-Cada NORMA TECNICA desarrolla-
ra los conceptos reJacionados con el disefio, calculos,
ejeeuci6n de obra y mantenimiento, pudiendo abar-
408
car tOdos cstos conceptos 0 solo alguno de ellos, 0
complcmentarse con otros segun corresponda a sus
objel ivos y alcance particulares. En las NORMAS
TECNICAS se l!s tableceni la obligatoriedad de su
cumplImiento y ambito de aplicacion.
Articulo 7 ~-El Codigo de Jas NORMAS TECNI-
CAS Identificar.u los rubros con la primera letra
de su nombre, y las normas co n tres digitos . Los
dos primcros digitos corresponderan al orden corre-
lutiyo de Ja norma. El terccr digito sera reserva
para los casos de l10rm as complejas que requieran
un desarrollo mas extenso 0 para las normas COll1-
plementarias que se implementen con posteriori-
dad a la norma principal .
Articu lo gO-La denominacion de Ia NORMA TEC-
N[CA se hara mediante e l Codigo seguido de su
titulo. '
Aniculo 9 ~-Las NORM AS TECNICAS conteni-
das en cl actual Reglamento d e Construccion es y
sus modificaciones se incorporaran progresivamen-
te a la nLleva estructura, segun las prioridades y
metodologia quc para e l casu determine la Oficina
de Invcs tigacion y Normalizacion.
Articulo lO~' -Las disposiciones con ten idas en el
actual Reglamento Nacional de Construcciones ten-
dni n vigencia como tales, mientras no hayan sido
sllstituidas por s us similarcs NORMAS TECN] CAS
DE EDIFICACION 0 mediante di sposicioncs rcgla-
mentarias del Sector, para cl caso de las adminis-
I rativas y JegaJes.
Registr'sc y comuniquese .
General de Briga da EP. CE AR ROSAS CRES·
TO, Mini s tr-o de Vivienda y Const rucdon .
ANEXO - INDICE DE LAS NORMAS TECNICAS
DE EDiFICACION
BASICAS
B. 010 Aplicacion de las Nomlas Tecnicas de Edl·
ticaelon .
B. 020 Indice de las Normas Tccnicas de Edifi·
cacion .
B. 030 Contenido de Jas Normas Tecnicas de Edi-
ficacion.
B. 040 Principios de Habitabilidad de los Asenta·
mientos.
B. 050 Principios de H a bi tabiJidad de Jas Edifi ca·
ciones.
URBANISMO
U. 010 Presentaei6n de Proyectos de Habilitacio·
nes Urbanas.
U. 020 Condiciones Generales de las Habilitacio·
nes.
U. 030 Habilitaciones Residenciales.
U. 040 Habilitaciones para Vivienda Taller.
U. 050 Habilitaciones en Terreno Mancomunado.
U. 060 Habilitaciones de Vivienda Vacacional.
U. 070 Campamentos.
U. 080 Quintas.
U. 090 Conjuntos de Vivienda.
U. 100 Habilitaciones Industriales.
U. 110 Habilitaciones para Otros Usos .
U. 120 Procesos de Habilitaeion con Construccion
Simultanea.
U. 130 Procesos de Habilitaciones de Desarrollo
Progresivo.
U. 140 Procesos de Habilitaciones Parciales . E. 040 Ampliaciones y Rehabilitaciones.
U. E. 050
150 Procesos de Habilitacion de Islas Ruslicas. Suelos v Cimentaciones.
U. 160 Subdivisiones . E. 060 Concreto Armado.
U. 170 Renovacion Urbana. E. 070 Albafiilerfa.
U. J 80 Niveles Operacionales. E. 080 Adobe.
U. 190 Acondicionamiento Urbanistico para Limi- E. 090 Estrucl uras Metalicas .
tados Fisicos . E. 100 Madera .
? E. 110 Vidrio.
ARQUITECTURA , E. 120 Seguridad durante la Construccion .
A. 010 Presenlaci6n de Proyectos de Arquiteclura. SANEAMIENTO
A. 020 Condiciones Generales de las Edificaciones.
A. 030 Patrimonio Arquitect6nico. S. 010 PresenLacion de Proy.:ctos de SaneamiellLo
A. 040 Edificaciones en Areas Rurales . S. 020 Agua. Captacion . .
A. 050 Edificaciones en Centros Poblados Meno- S. 030 Agua. Conducci6n.
res. S . 040 Agua. Tratamiento .
A. 060 Aconclicionamiento Arquitectonico para Li · S . 050 Agua . Almacenamicnto y Regulacion .
mitados Fisicos . S . 060 Agua . Distribucion.
A. 070 Ornato . S. 070 Agua. Instalaciones Prediales .
A. 080 Ascensores. S. 080 Agua . Ins ta lacioncs Interiores .
A. 090 Medios de Circulacion . S. 090 Disposicion de Excretas sin Arrastre tIL'
A. 100 Seguridad Contra Incendio. . Agua .
A. 110 Acondicionamiento Termico . S. 100 Pozos Septicos.
A. 120 Aislamiento Acustico . S. J 10 A1cantarillado Predial.
A. 130 Proteccion Contra la Humcdad. S. 120 AlcanLarillado Pluvial y Mixlo.
A. 140 Condiciones Minimas ele las Vivienclas. S. 130 TraLamicnto de Excretas y Disposici{1I1
A. 150 Edificios Multifamiliares. Final.
A. 160 Nuc!eo Basico de Vivienda. S. 140 DesagUe. InsLalaciones Prediales.
A. 170 Vivienda No Compartimentada. S. 150 Desagtie. Instalaciones Interiores.
A. 180 Vivienda Colectiva. S. 160 Recoleccion de Basuras.
A. 190 Vivienda Temporal.
A. 200 Eclificios para Oficinas.
A. 210 Locales ele Venta. ELECTROMECANICA
A. 220 Depositos y Almacenes.
A. 230 Edificios ele Estacionamienlo . EM. 010 Presentaci6n de Proyectos de Instalacio ·
A. 240 Grifos y Scrvicentros. . nes Electromecanicas.
A. 250 Restaurantes y Cafet·e rias. EM. 020 Red ele Distribuci6n Secundaria.
A. 260 Locales de Espectacu los . EM. 030 Red de Alumbrado Publico.
A. 270 Salas de Exposicion . EM. 040 InsLalaciones Electricas InteriOJ:es.
A. 280 Salas de Reunion . EM. 050 Instalacion Telefonica en Urbanizaciollc ~.
EM . 060 InstaJacion Telef6nica en Edificacioncs.
ESTRUCTURAS EM. 070 Instalaciones de Transporte Verti cal.
EM. 080 Instalaciones de Gas .
E. 010 Presentacion de ProyecLos de Estructuras. • EM. 090 Instalaciones de Calefaccion.
E. 020 Cargas. - EM. 100 Tnstalacioncs de Refrigeracion.
E. 030 Disefio Sismo ResisLenLe . EM. 110 Instalaciones de Aire Acondicionado.

409
REGLAME'NTO GENERAL DE
C·ONSTR·UC:CION ES
PARA ' LA':
P~OVINC'A DE.:· .LIMA

4 10
 - -
SANTIVAi::1 EZ I
R.EGLAMENTO GEN·ERA.L DE CONSTRUC,CIONES
PARA LA PROVJNCIA DE LIMA
APROBADO POR RESOLUCION SUPREMA N!' 3-F DE 22-01-64:
NOTA.- A partir de la vigencia del Reglamento
Nacional de Construcciones. han quedado deroga-
das las disposiciones que se opusieron a las Normas
en el contenidas. En consecuencia, en caso de in-
compatibilidad debe preferirse la que aquel dis.
pone.
DISPOSICIONES GENERALES
I.- De conformidad con 10 que dispone el ar-
ticulo 77 ~ . incisos 1~ . 3 ~ Y 4~ de la Ley Organica de
Municipalidades*. este Reglamento es el conjunto
de normas a las que deben ajustarse las obras de
edificaciones y Ia zonificacion en Ia Provincia de
Lima. destinadas a lograr las mejores condiciones
de habitalibidad y seguridad en las construcciones
y un organico y iUllonioso desarrollo de la ciudad.
H.-Las normas de este Reglamento estan com-
prendid<,.s en los siguientes Titulos:
TITULO A
DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS Y DE CONTROL
CAPITULO I
DE LAS LICENCIAS Y CONTROLES
MUNICIPALES
Art. A-I-Ol.-Licencia Municipal
Toda obra de construccion. reconstruccion. am-
pJiacion 0 reforma de edifieios publicos y partieu-
lares. requiere licencia municipal. aprobada por Ia
Comision Tecniea. tramitada y estudiada por el De-
partamento de Obras Publicas de los Concejos res-
pectivos . Tambien requieren licencia municipal las
obras de cercado de terrenos urbanos.
Art. A-I-02.-Solicitud de Ilcencia
Las solicitudes de licencias seran presentadas
al Departamento de Obras Publicas en los. formula-
rios que otorgara esta repartieion . La solicitud de-
be ser firmada conjuntamente por el propietario
o quien legalmente 10 represente y por el Arquitecto
o Ingeniero constructor de la obra.
Art. A-I-03.-Documentos que deben acompaoarse a
1a soIicltud de licencla
La solicitud estara acompafiada de 5 juegos de
los siguientes pianos, que deberan estar firmados
por profesionales inscritos en el Registro Municipal
con indicacion del numero de inscripcion respec-
tivo.
a) Plano general acotado de cada uno de los pisos
proyectados. con indicacion de los servicios hi-
gienicos y de luz elect rica. a escala 1:50. En
caso de pianos fraccionados (por secciones) se
presentara ademas. un plano de conjunto a
escala 1: 100.
b) Plano· de elevaciones que den a la via publica
e interiores que puedari apreciarse del exterior
o de las propiedade s vecinas. a escala 1:50.
c) Plano de cortes de la obra con indkacion de
4 11
Titulo. A.- DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS Y
DE CONTROL.
Titulo B.- ZONIFICACION.
Titulo C.- NORMAS ARQUITECTONICAS.
Titulo D.- MONUMENTOS HISTORICOS Y ARTIS-
TICOS Y ZONAS INTANGIBLES.
Titulo E.- PROCEDIMIENTOS Y MATERIALES DE
CONSTRUCCION .
Titulo F.- NORM AS PARA EL DISENO DE ES-
TRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO,
ACERO Y MADERA .
Titulo G.- INTALACIONES ELECTRICAS, MECANI-
CAS Y SAN ITARIAS.
"La Ley Organica de MUQicipalidades vigente a
la fecha de expedici6n del presente Reglamento fu e
aprobada el 14.10.1892.
alturas a escala 1:50 . Si existiesen escaleras. se
ejecutara alii un corte para mostrar cl desa·
rrollo.
d) Pianos de vanos .
e) Plano de ubicacion del inmueble indicando nom-
bre de urbanizacion, manzana. lote. calle. di-
mensiones y referencias .a una de las esquinas.
de acuerdo con la R.S. N ~ ISS, a escala 1:500.
con indicacion de la zona techada con achura-
do simple a 45~ , la zona techada en 2 pisos con
achurado doble a 45 ~ , normales entre si y la
zona techada en 3 0 mas pisos con un tercer
achurado horizontal .
f) PIanos de estructuras y caJculos. cefiidos a las
normas indicadas en el Titulo F.
g) Pianos de Instalaciones Sanitarias. Electricas.
Telefonieas y Equipos Electro-mecanicos. cefii-
dos a las normas indicadas en el Titulo G .
h) Tarjeta de Inscripcion de la Obra a construirse.
de la Caja Nacional de Seguro Social .
i) Titulo de propiedad del inmueble u otro docu-
mento legal que acredite derecho a construirse.
En los proyectos de reconstruccion. ampliacion
o reform a de fincas. las paredes a conservarse se-
ran presentadas en linea llena; las que se quieran
demoler. en linea punteada; y las que se desee eons-
truir, por superficies rayadas. Las Comisiones Tee-
nicas estan facultadas para exigir cuando 10 consi-
deren necesario. la presentaci6n de elevaciones es-
quematicas de los edificios contiguos .
Art. A-I-04
El' proyecto que se pre sente con la solicitud de
licencia' de cons truccion. se comple ta ra con los di-
senos del cerco fronterizo y de los laterales que
correspondan a la zona de retiro de fachada. indi-
candose la altura maxima de cereo de 2.20 m .• as i
como el material, Ia longitud y ubicacion de cada
tipo de cerco si hubiera mas de un'o; diseiios que
seran revisados por la Comision Tecnica que los
aprobara 0 recbazara teniendo en cuenta el aspec-
to general de cada arteria.
Art. A-I-05.-Devolucion de un juego dupIicado de
planes al propietario
En caso de ser aprobado el proyecto, un juego
del mismo se devolvera al propietario, sellado por
el Departamento de Obms Publicas y firmado por
los Miembros de la Comision Tecnica, el que for-
mara parte de la licencia respectiva. Si existieran
observaciones al proyecto, se devolveni un juego del
mismo con las citadas indicadas para que se ten-
gan en cuenta en la modificacion de los pIanos res-
pectivos, pIanos que deberan ser entre~ados nueva-
mente al Departamento de Obras Pubhcas para su
estudio y comprobaci6n de que han sido ejecuta-
das las modificaciones ordenadas y que estas no
afectan otras secciones del plano que estaban bien
proyectadas.
Art. A-I-06.-Consulta de Anteproyectos
Los proyectos podnin ser presentados como an-
teproyectos, en consulta para su aprobacion en Ii-
neas generales, firmados por el propietario y el pro-
fesional autorizado, autor del anteproyecto, con pIa-
nos de ubicacion (1:500), plantas y elevaciones (1:
100) en duplicado con el calculo del area edificada
y el porcentaje de area libre. Revisado por la Co-
mision Tecnica, se devolvera un jue~o sellado, pre-
vio pago del 50% de la tarifa de dlcha Comision,
que se descontara al abonarse la licencia de cons·
tiuccion. La consulta sera valida por un ano_
Art. A-I-07.-CumpIimJento de los proyectos y especl-
fica clones
Las obras deberan ser ejecutauas estrictamente
de acuerdo con los proyectos y especificaciones
aprobadas.
Art. A-I-08.-ModlftcacI6n 0 aIteracion de los pIanos
No podra efectuarse .ninguna modificacio_n _0 al-
teracion de los pIanos, sm ponerlo en conOCImlento
de la Comision Tecnica y ser aprobado por esta.
Art. A-I-09.-Reglstro Municipal de Profesionales
En todos los Municipios deb era existir un re-
gistro de los profesionales autorizados a intervenir
en los proyectos y construccion de las ?bras. ~~tos
profesionales seran Arquitectos, Ingeme~o~ CIvIles,
Ingenieros Mecanicos, Ingenieros Electnc~stas, In-
genieros Sanitarios e Ingenieros Industnales, de-
biendo presentar los siguientes documentos:
a) Copia fotostatica del titulo profesional respec-
tivo, expedido por las Universidades Nacionales
de Ingenieria.
b) Para el caso de titulos · expedidos por Universi-
dades extranjeras, el certificado de revalida-
cion otorgado por la Universidad Nacional de
Ingenieria.
c) En ambos casos, copia fotostatica del Registro
Oficial de Inscripcion en el Ministerio de Fo-
mento y Obras publicas.
d) Fotografia tamaiio Pasaporte.
Los documentos exigidos en los incisos a, b y
c, solo tendran validez, hasta que los Colegios de
Ingenieros y Arquitectos creados por Ley, expidan
los certificados de inscripcion, cuya copia fotosta·
tica reemplazara a dichos documentos.
EI Registro sera refrendado en cada .c?so'. con
la firma del Inspector de Obras de la MUnlclpahdad.
---~ - --
Art. A-I-IO.-Flrma de pIanos
Los pIanos deberan ser firmados ' por el propie-
tario 0 su representante y autorizados con la firma
de un Arquitecto 0 Ingeniero Civil, inscritos en el
Registro Municipal respectivo, pudiendo ademas
~xig ir lo~ Municipios, la firma de Ingenieros Meca-
nicos, Ingenieros Electricistas, Ingenieros Sanita-
rios 0 Ingenieros Industriales, cuando la naturaleza
o magnitud de la obra 10 requiera.
Art. A-I-l1.-
Toda obra de construcci6n, reconstruccion, am·
pliacion 0 reforma, debera ser dirigida por un Ar-
qui tecto 0 Ingeniero Civil, debidamente registrado
como se indica en el Art. A-I-09.
Art. A-I-12.-Obras de reconstruccl6n, ampIiacl6n 0
re"facci6n
Las construcciones que se encuentran en des-
acuerdo con este Reglamento pero que fueron cons-
truidas de acuerdo a disposiciones anteriores, po-
dran ser ampliadas 0 refaccionadas siempre que
reunan las condiciones siguientes:
a) Obra de ampUaci6n, si las partes ampliadas ob-
servan las nonnas del presente Reglamento y
no perjudican las partes antiguas de la cons·
trucci6n.
b) Llgeros arreglos y pequeiias composturas, si tu-
vieran por fin mejorar las condiciones higieni-
cas.
c) Cuando sea necesario adaptar el inmueble al
usa que indica el plano de zonificaci6n:
d) Si la obra existente no cumple con mnguna
dis posicion reglamentaria y tiene defectos de
i1uminacion, ventilacion 0 circulacion, no se
permitira obras de ampliacion, mientras no se
corrijan las deficiencias indicadas.
Art. A-I-13.-Control de las obras
Toda obra queda sujeta durante el tiempo de
su ejecucion, al control del Servicio Tecnico del
Departamento de Obras Publicas. Este control se
ejercera mediante tarjetas en las que el profesio-
nal responsable y el Ingeniero Municipal revisor,
deben firmar cuando se inicia cada uno de los ele-
mentos principales de la construcci6n: cimientos,
paredes, techos, instalaciones. Estando obligado. el
profesional responsable a dar aviso con 48 horas
de anticipacion, antes de proceder a su ejecuclo.n.
Para este control, debe conservarse en la obra el
juego de pianos sellados a que se hace referencia
en el Art. A-I-03.
Es obligatoria la colocacion en lugar visible de
la obra, de carteles con el nombre del profesional
autor del proyecto y del.profc::sional res.l?0~sable de
la obra, asi como de los mgemeros especlahstas que
han intervenido en el proyecto.
Estos carteles estaran libres del pago de dere-
chos.
Art. A-I-14.-Duracl6n de las Iicencias
Las licencias de construccion caducaran 'e n el
tiempo indicado en la correspondiente resoluci6n
aprobatoria de tarifas, salvo el caso de demora
por razones judiciales en que se comenzara a con-
tar e l -tiempo desde la fecha de desocupacion dada
por el Juez.
Art. A-I-15.-Licenclas para Instttuciones especlales
Las Instituciones que, par disposiciones espe-
ciales puedan construir sin abonar los derechos de
construccion, estan obligadas a la tramitacion of i-
cial de la licencia de obra, no pudiendo dar co-
mienzo a elias sin haber obtenido la licencia res- .
pectiva.
Art. A-I-16.-Certlflcado de conformidad .
EI propietario y el Arquitecto 0 Ingeniero Cons-
tructor de un inmuebJe, estan obligados a solicitar
a Ja terminacion de Jas obras, un certificado del
respectivo Departamento de Obras, que acredite
que elias han sido realizadas de acuerdo con las
condiciones de Ja licencia expedida, sin cuyo requi-
sito no podra alquilarse el inmueble ni efectuarse
su inscripcion en el Registro de la Propiedad In-
mueble.
Art. A-I-17.- Cambio de profesional responsable
Si el propietario de una obra cambia de pro fe-
sional responsable, deb era comunicarlo al Depar-
tamento de Obras Publicas, indicando el nombre
del nuevo, en un plazo de ocho dias, sin cuyo re-
quisito no podra continuar la edificacion.
Tambien es obligacion del profesional a cuyo
cargo se encontraba la obra, dar el aviso respec-
tivo, con el objeto de salvar su responsabilidad por
cualquier infraccion que se cometa.
EI nuevo profesional que se responsabilice por
la obra, debera comunicar por escrito su decision
de tomarla a su cargo.
Art_ A-I-lS.- Composlci6n de las Comlsiones Tecnicas
En todos los Municipios se constituiran Com i-
siones Tecnicas integradas en la siguiente forma:
I COMISION TECNICA METROPOLITANA.-
Compuesta de:
El Director de Obras del Concejo Provincial
de Lima que la presidini.
Un Delegado de la Direccion de Fomento y
Obras Publicas del Ministerio de Fomento, fun-
cionario de la Sub-Direccion de Urbanismo.
Un Delegado func ionario de Ja Oficina Nacio-
nal de Planeamiento y Urbanismo.
Dos Ingenieros Civiles DeJegados del Colegio
de Ingenieros.
Dos Arquitectos DeJegados del Colegio de Arqui-
tectos.
Un Delegado del Instituto de Urbanismo del
Peru.
Un Ingeniero Sanitario, Delegado del Colegio
de I ngenieros.
Un Ingenier Estructural, Delegado del Colegio
de Ingenieros.
Un Ingeniero E lectricista, Delegado del Cole-
gio de Ingenieros.
Un Arqui tecto Delegado del Consejo Nacional
de Conservacion y Restaumcion de Monumer::tos
Historicos y Artisticos.
II CONCEJO PROVINCIAL.- Compuesto de:
E l Sub-Director de Obras del Concejo Provin·
cial de Lima, que la presidira.
Un Arquitecto del Departamento de Obras.
Dos Arquitectos Delegados del Colegio de Ar-
quitectos.
Dos Ingenieros Civiles, Delcgados del Colegio de
Ingenieros.
413
Un Ingeniero Estructural Delegado del Colegio
de Ingeni~ros.
Un Ingeniero Sanitario Delegado del Colegio de
Ingenieros.
Un Ingeniero Electricista Delegado del Colegio
de Ingenieros.
Un Delegado del Instituto de Urbanismo del
Peru.
Un Arquitecto Delegado del Consejo Nacional
de Conservacion y Restauracion de Monumen-
tos Historicos y Artisticos.
Esta Comision se subdivide en las siguientes
Sub-Comisiones:
A.-ARQUITECTURA Y URBANISMO INTE-
GRADA POR:
Un Arquitecto del Departamento de Obras.
Dos Arquitectos Delegados del Colegio de
Arquitectos.
Un Delegado del Instituto de Urbanismo del
Peru.
Un Delegado del Consejo Nacional de Con-
servacion y Restauracion de Monumentos
Historicos y Artisticos.
B.-INGENIERIA.
Dos Ingenieros Civiles Delegados del Cole-
gio de Ingenieros.
Un Ingeniero Estructural Delegado del Co-
legio de Ingenieros.
Un Ingeniero Electricista Delegado del Co-
legio de Ingenieros.
Un Ingeniero Sanitario Delegado del Cole-
gio de Ingenieros.
III CONCEJOS DISTRITALES.-Compuestos de:
EI Jefe de la Seccion Obras de Ja Municipali-
dad, que la presidira.
Un Arquitecto DeJegado del Colegio de Arqui-
tectos.
Un Ingeniero Civil Delegado del Colegio de In-
genieros.
Un Delegado del Instittuo de Urbanismo del
Peru.
Un Ingeniero Estructural Delcgado del Colegio
de Ingenieros.
El Arquitecto del Concejo.
Un Delegado del Consejo Nacional de Conser-
vacion y Restauraci6n de Monumentos Hist6-
ricos y Artisticos, si se trata de los Distritos
de Pueblo Libre 0 el Rimae.
Art. A-I-19.- De las atrlbuciones de la Comls16n
Tecnica Metropolitana
La Comision Tecnica Metropolitana tendra las
siguientes atribuciones:
1. - Revision permanente del Reglamento consi-
derando las reformas que pudiera requerir con la
condicion de no realizar ningUn cambio antes de
t ranscurrir tres arios de la aprobacion del articul o
o articulos afectados por la modificacioIi.
 2.-Resolver en las apelaciones que se suseiten
en los Concejos Provinciales y Distritales sobre apli-
caciones e interpretacion del Reglamento, debiendo
antes de emitir su dictamen, cHar a un Delegado
del Concejo aludido con el fin de escuchar sus pun-
tos de vista.
3.-Aprobar, modi[icar 0 rechazar los cambios
en los pianos de zonificacion propuestos 1.10r las
Comisiones Tecnicas de los Conoejos Provmeiales
y Distritales, para 10 cual se asesorani con la on-
cina Naeiona l de Planeamiento y Urbanismo (ON-
PU) como entidad encargada de confecdonar el pla-
no Regulador de Lima.
4 . -Aprobar ·Ias disposiciones especiales que las
municipalidades elaboren, adaptandose a las condi-
dones especiales de sus eircunscripciones, siempre
que respeten el espiritu del Reglamento y manten-
gan la densidad de ocupacion. Para que dichas di s-
posiciones especiales tengan validez, deberan oontal'
con Ja aprobacion de Ia Comision Tecnica Metropo-
litana .
Para la modificacion ulterior de cualquiera de
estas disposiciones especiales, deberan transcurrir
3 aflos minimo de realizada la ultima modificacion.
EI quorum para las sesiones de esta Comisi6n
Tecnica Metropolitana, estara constituido pOl' los
dos tercios del numero de sus miembros y Jos acuer-
dos se tomaran por mayoria, considerandose como
tal, la mitad mas uno d e Jos miembros que asistan.
Art. A-I-20.- De las atrlbuciones de las Comislones
Tecnlcas del Concejo Provincial y de
los Dlstrltales
. ~as Comisiones Tecnicas, tanto del Concejo Pro-
vIncIal como las de los Concejos Djstritales, ·tienen
las siguientes atribuciones:
1. -Es taran encargadas de revisar todos los proyec-
tos de construccion, reconstruccion, ampliacion
o reforma sin cuya aprobaci6n no sera valida
la licencia .
2.~Reajustaran los pianos de zonificacion de acuer-
do a los estudios realizados por la Oneina Na-
ci.onal de Planeamiento y Urbanismo, y los pro-
PIOS hechos por la misma Municipahdad, pero
con la condicion de no realizal' ningun cambio
antes de transcurridos tres afios de la aproba-
ci6n del ultimo plano de zonificacion aprobado.
El quorum para las sesiones de estas Comisio-
nes estara constituido por los dos tercios del nu-
CAPITULO II
SANCIONES
TARIFA DE SANCIONES PARA LAS INFRACCIONES AL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
Articulo del Reglamento cuya Infracci6n se sanclona
A-I-Ol
Le cOiTesponde la siguiente sancion:
a) Si los pianos es tan aprobados y no ha side pa-
gada la liceneia, MULTA del 50% de la licencia
que Ie col'responderia pagar por la obra eje-
cu tada hasta e l momento de pagar e L vaLor de
la licenci a.
iJ) S i no se ha solicitado licencia de construccion,
ni se han presentado los pianos, MULTA del
100% de La licencia que Ie corresponderia pa-
gar por la obra cjecutada hasta el momento de
-l14
•
mer<> de sus miembros y los acuerdos se tomaran
por mayoria considerandose como tal, la mitad mas
uno de los que asistan. Los miembros de las Comi-
siones, percibiniD sus emolumentos en relacion con
su asistencia a las sesiones y de acuerdo a las ren-
tas creadas para este objeto .
(Art. A-I-21 .- Llcencias para obras en zonas tradlcio·
nales
Todo proyecto u obras de construccion, restau-
raeion, refaccion, ampliacion, modificacioh 0 me-
jora que este incuIsa dentro de las Zonas Monu-
mentales, Ambientes Urbanos Monumentales y los
Monumentos, determ.inados por el Consejo Nacio-
nal de Conservacion y Restauracion de Monumen-
tos Historicos y Artisticos (CNCRMHA), debe ran sel'
sometidos, en consulta previa, a l Departamento Tec-
nico del CNCRMHA y obtener su autorizaci6n, d e-
biendo sujetarse a l Reglamento de Construcciones
de esa entidad. ver titulo D), y de las disposiciones
y recomendaciones que esta formu le. Sin esta auto-
r~zacion, los Municipios no podnin otorgal' licen-
CIa alguna .
Art. A-I-22.- Normas de diseiio en ambientes tradi·
cionales
En los ambientes Urbanos Monumentales y en
las calles y plazas de Jas Zonas Monumentales ' que
conserven su ambiente tradicional, las nuevas edi-
ficaclOnes debenin cefiirse a las siguien tes paijta s
genera les.
l.-Se construiran has ta el limite de p ropiedad, a li ·
neadas con el plomo de vereda .
2.-Se conservara el plomo e n todos los pisos .
3.-En e l caso de utilizarse balcones, estos se di-
sefiaran con materiales livianos, segun las pau-
tas que dicte el Dpto. Tecnico del CNCRMHA
y pod ran volar 1. 00 -1. 20 metros.
4.-La altura de edificacion no debera soorepasal-
los 11.00 metros, sobre el pl omo al limite de
propiedad.
S.-En el caso de que el al-ea del terreno permita
mayor-es alturas, e l diseiio se debera ajustar a
las pautas que dicte el Departamento Tecnico
de CNCRMHA .
6.-El proyectista debera sujetar su proyecto a la
volumetria y perfiles sefialados en los pianos
oficiales de estos ambientes monumentales con-
feccionados por el CNCRMHA. '
7 ·-Todo anteproyectp debera presentarse acompa-
nado de fbtografIas .Y elevaciones de los edifi-
cios aledafios.
pagar la Iicencia . mas las MULTAS que Ie co-
rresponderia pagar por todas las obras ejecu·
tadas que estan fue ra del Reglamento, d e acuel··
do con los articulos siguientes y sin perjuicio
de la demolicion de to do aquello que se encuen-
tre e!l desacuerdo con el Reglamento de Cons-
trucClOnes.
A-I-07
MULTA del 200% del valor de la licencia que
Ie corresponderia pagar por la construceion del ele-
mento modificado, sin perjuicio de ser demolido,
en caso de que la modificaeion no se encuentre d e
acuerdo al Reglamen to de Construcciones.
 A-I ·08
MULTA de S/ .100 .00 a S/ .200.00, de acuerdo
con la importancia del elemento modificado, ade-
mas de su adaptacion al Reglamento .
A-I-ll
Cuando el profesional firma la solicitud como
Ingeniero Responsable y en realidad no dirige la
obra, MULTA del 50% del honorario que Ie corres-
ponderia recioir por la direcci6n de la obra, hono-
rario que se computara de acuerdo con la tarifa
correspondiente, segun Aranceles del Cuerpo Tecnico
de Tasaciones del Peru y del Colegio de Arquitec-
tos.
A-I-13
MULTA de S/ .50.00 diarios, cuando no se en-
cuentre en la obra el juego de pIanos y la tarjeta
d~ control.
B -VI-Ol y slgulentes.
C-I1-04
MULTA de Sf. 20.00 por m!. de cerco y deli"-' ;-
cion inmediata de todo 10 ejecutado.
CIII-Ol a C-III-05
.. MULTA de S/.400 .00 por cada 10% de reduc-
c ion y por habitaci6n. Este 10% se refiere, tanto al
area de la habitaci6n como a su ancho.
C-I1I-06
MULTA de S/.4,000_00 por cada ballo que se
deje de colocar .
C-I1I-07
MULTA de S/.400.00 diarios por cada cuarto
que se construya.
CIII-09
MULTA de S/.400.00 por cada 10% de reducci6n
y por cocina refiriendose al area de ella.

MULTA PROG'RESIVA de acuerdo con la siguien-

te tabla y sin perjuicio de la demolicion de toda C-1I1-13
la obra ejecutada fuera del alineamiento aprobado:
MULTA de S/.2,000_00 mas la c1ausura de la
Si se invade 0.20m. del retiro de facliada: S/ : 100.00 puerta abierta y colocacion de nueva puerta que
p .m\. y por piso. de a otro ambiente_
Si se invade OJOm. del retiro de fachada: S/ .200.00
p. ml. y por piso. C-IV-Ol
Si se invade 0.40m. del retiro de fachada: S/ .300 .00
p . ml. y por piso . MULTA de S/ .200.00 diarios y la inmediata clau-
Si se Invade 0.50m. del retiro de fachada: S/ .400.00 sura de la ventana.
p.m!. y por piso.
Si se inv~de 0.60m. del retiro de fachada: S/ .500 .00 C-IV-OZ y siguientes.
p. m!. y por pi so . .
Si se invade 0.70m. del retiro de fachada: S/. 600.00 MULTA de S/ .400 .00 por cada 10% de reduc-
p.rn\. y por piso. cion, sin perjuicio de que 'se vuelva a poner la ven-
Si se invade 0.80m. del retiro de fachada: S/ . 700 .00 tana en las mismas condiciones en que estaba en
p.rn\. y por piso . el plano aprobado de acuerdo con el Reglamento.
Si se invade 0.90m. del retiro de fachada : S/. 800.00
p.rn\. y por piso . CV-Ol y slgulentes.
Si se invade 1.oom. del retiro de fachada: S/. 900.00
p.rn!. y por piso. MULTA de S/.400.oo por cada 10% de reduc-
cion, debiendose anchar el pasaje a la medida apro-
bada en eJ.. plano, 10 mismo que el ancho de las
B-VI-08 a B-VI-16 escaleras, etc_
MULTAS que represent a el 50% de la rnulta pro- C V-07 y sigulentes.
·gresiva que corresponde a los retiros de fachada {

y sin perjuicio de Ia total demolicion de la cons-
trucci6n ejecutada fuera del alineamiento oficia!.
'C-I-Ol
MULTA de S/ .50.00 diarios por cad a rn 2 de cons-
truccion provisional y la demolici6n inrnediata de
to do 10 ejecutado.
'CI-05
MULTA PROGRESIVA de acuerdo a Ia relaci6n
indicada en el capitulo de Retiros Fronterizos, de-
molici6n inmediata de todo 10 ejecutado fuera del
alineamieno oficial.
C-I-07
MULTA de S/ .1,000.00 y rectificacion inmediata
de la obra ejecutada, tanto para los que no dejen
e l ochavo, como para aquellos que dejan un ochavo
inferior a 10 reglamentario.
·C-I1-01
MULTA que representa el 50% del valor' del
.cerco, y ejecucion de la obra por la Municipalidad.
MULTA de S/.100.00 por rn 2 y por piso, de la
totalidad del area rentable del edificlO, sin que esta
muna 10 libere de la obligacion de colocar la esca-
lera de escape, y de colocar el 0 los ascensores.
C-VI-Ol
MULTA de S/.400.00 por cada m 2 de reduccion
y por garage, debiendose volver a colo car el am-
biente con laS rnedidas aprobadas en el plano.
C-VI-03
MULTA de S/ .500 .oo por cada 1% de aumento
de la pendiente y por cada carro que se guarda en
ei garage. '
C-VI-05
MULTA de S/ .2,000.00 y demolicion de todos
los muros y del techo edificado sobre el car-porch.
CVI-06
MULTA de S/.I,OOO.OO por cada carro que Ie
corresponderia .

415
C-VI-OS
MULTA de S/ .500.00 por cada 1% de aumento
de la pendiente y por cad a carro que se guarda en
el garage.
CVI-I0 y C-VI-14
MULTA de S/.5,000.00 y clausura del garage,
cuando no se hayan colocado los dispositivos De-
cesarios para la eliminaci6n de los gases . Esta
clausura durara hasta que se adopten las disposicio-
nes reglamentarias.
C-VI-13
MULTA de S/ .1,000.00 por cada 0.10 m. de re-
ducci6n en· las rampas .
CVIII-Ol y slguJeDtes.
No podra concederse Iicencia de funcionamien-
to mientras no se hayan cumplido en forma es-
tricta todas las disposiciones del Reglamento.
TITUW D
En el caso de edificios declarados Monumentos
Hist6ricos y en los que se encuentran incluidos en
Zonas Monumentales, se sancionaran las infraccio-
nes contempladas en este capitulo con un recargo
de 100% aparte de las sanClOnes que establece el
capitUlo V del titulo D.
Cuando el dano inferido al monumento sea gra-
ve, las sanciones pecuniarias no seran menores de
S/ .10,000.00 ni mayores de S/ .100,000 .00, aparte
r de las disposiciones que dicte el Consejo Nacional
de Conservaci6n y Restauraci6n de Monumentos
Hist6ricos y Artisticos .
TITULO E
MULTA de S/ . 100.00 a S/. 5,000.00, segu.n .\a gra-
vedad de la falta, sin perjuicio de rehacer la parte
mal ejecutada, con aumento progresivo de 50% por
cada 15 dias, de demora en subsanar la falta co-
metida .
TITUW G
MULTA de S/ .100.00 a 5,000 .00, segUn la grave-
dad de la falta, sin perjuicio de rehacer la parte
mal ejecutada, con aumento progresivo de 50% por
cada 15 dias, de demora en subsanar Ia faIta co-
metida .

TITULO B
ZONIFICACION

DEFINICIONES . USOS
Art. 8-1-01.- Sectores y zonas. * Comercial Intensivo
* Comercial General
El area metropolitana de Lima queda subdivi. * Agricola
d ida en sectores, a cada uno de los cuales se Ie
asigna un usa 0 grupo de usos de caracteres co- ZONA DE INDUSTRIA NO MOLESTA IN
munes.
El conjunto 0 agrupamiento de sectores de usos Donde solamente se permitiran los usos
identicos conforman un tipo de zona. siguientes:
Art. B-I-02. Determinacion de zonas * Industrial No Molesto
* Industrial Domestico
Se consideran los siguientes tipos de zona: * Comercial-Industrial No Molesto
* Comercial Intensivo
Zona de INDUSTRIA MOLEST A . . . . . . 1M * Comercial General
Zona de INDUSTRIA NO MOLEST A . . . IN * Recreacional
Zona MIXT A DE INDUSTRIA Y RESI· * Recreacional
DENCIA .. . . . . . . . . . . .. IR • Agricola
Zona de COMERCIO INTENSIVO . CI
Zona de COMERCIO CENTRAL . . . CC ZONA MIXT A DE INDUSTRIA Y RESIDENCIA IR
Zona de COMERCIO COMUNAL Y VECI-
JIIAL ., .... . . . . ... ... . . . . . . CV Donde solamente se permitiran los usos
Zona de COMERCIO LOCAL . . . . .. .. .. CL siguientes:
Zona RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD RS·R4 • Industrial No Molesto
Zona RESIDENCIAL DE DENSIDAD ME· * Industrial Domestico
DIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . R3
R2-R1
* Industrial.Comercial No Molesto
Zona RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD • Comercial Intensive
Zona RESIDENCIAL SEMI RUSTICA . . . RS * Comercial General
Zona RECREACIONAL .. .. ., .. .. . . AL * Servicios Urbanos
Zona USOS ESPECIALES .. .. .. .. . . .. OU * Residencial de densidad no mayor de 1,100
Zona RESERVADA POR EL ESTADO . . E Hab/Ha.N.
Zona de MONUMENTOS HISTORICOS . ZM * Recreacional
Art. 8-1-03.- USOS. ZONA DE COMERCIO INTENSIVO .. CI
Los usos que se permitiran en cada una de es Donde solamente se permitiran los usos
tas zonas son las siguientes: siguientes:
. ZONA DE INDUSTRIA MOLESTA .. .. 1M * Industrial Domestico
* Comercial-Industrial No Molesto
Donde solamente se permitira los usos • Comercial Intensivo
siguientes: * Comercial General
* Servicios Urbanos
* Industrial Molesto y No molesto * Residencial de densidad no mayor de 1,100.
* Industrial Domestico Hab/Ha.N.
* Comercial-Industrial. Molesto y No molesto * Recreacional
4 16
ZONA DE COMERCIO CENTRAL CC ZONA RESIDENCIAL SEMI·RUSTICA RS
Donde solamente se permitiran los usos Donde solamente se permitiran los usos
siguientes: siguientes:
* Industrial Domestico • Servicios Urbanos
• Comercial (radio de servicio: el de la ciudad) * Residencial de densidad no mayor de 30 Habl
* Mixto Comercial y Residencial de densidad no Ha.N. del tipo semi-rustico
mayor de 2,000 Hab/Ha.N. • Recreacional
• Servicios Urbanos * Agricola
* Residencial de densidad no mayor de 2,000
Hab/Ha.N. ZONA RECREACIONAL AL
• Recreacional
Donde solamente se permitira el uso Recreacio-
ZONA DE COMERCIO COMUNAL Y VECINAL CV nal de tipo activo 0 pasivo, de caracter excIusiva-
mente publico . Sus areas serlin predominantemente
Donde solamente se permitiran los usos abiertas.
siguientes:
* Industrial Domestico * Agricola (con limitaciones)
* Comercial (radio de servicio: el del Distrito si
comunal, y el del barrio, si vecinal) ZONA DE USOS ESPECIALES OU
• Servicios Urbanos
* Mixto Comercial v Residencial de densidad no Donde solamente se permitinin los usos espe·
mayor de 1,100 Hab/Ha.N. ciales que se indican especificamente en el Plano de
* Residencial de cualquier densidad no mayor de Zonificaci6n.
1,100 Hab/Ha.N.
* Recreacional ZONA RESERVADA POR EL ESTADO .. .. E
ZONA DE COMERCIO LOCAL CL Todos aquellos terrenos eriazos capaces de ha·
bilitaci6n urbana para fines de vivienda popular.
Donde solamente se permitiran los usos
siguientes: ZONA DE MONUMENTO$ HISTORICOS .. . . ZM
* Industrial Domestico De acuerdo al capitulo VI del titulo D.
.•Comercial (radio de servicio 200.00 m.!)
* Servicios Urbanos Art. 8-1-04.- Definiclones de usos
• Mixto Comercial y Residencial de densidad no
mayor de la que permita la' zona adyacente mas Las definiciones de cada uso son las siguientes:
restrictiva.
• Residencial de cualquier densidad no mayor de l.-Industrial Molesto.- Toda actividad industrial
la que permHa la zona adyacente mas restrie- (de transformacion 0 de servicio), en cuyo pr<>-
tiva. ceso se produzcan ruidos 0 vibraciones moles·
* Recreacional. tas, 0 se provoquen humos, vapores, gases, rna·
los olores, etc., molestos 0 peligrosos, asi como
ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD RS·R4 se usen materiales altamente in flam abIes 0 de-
tonantes, u ofrezca aspectos contrarios a la es·
Donde solamente se permitiran los usos tetica 0 al aseo,
siguientes:
2.-lndustrial No Molesto.- Toda actividad indus-
* Industrial Domestico trial (de transformaci6n 0 de servicio), que no
* Servicios Urbanos pueda considerarse molesta 0 peligrosa, de
• Residencial de' densidad no mayor de 2,000 acuerdo con la definicion anterior, y al~unas
Hab/ Ha,N, en sector de RS y no mayor de 1,200 que aunque comprendidas en esta defimcion,
* Hab/Ha.N. en sector. R4. puedan considerarse no molestas por sus pro-
• Recreacional pias caracteristicas ya sean de volumen, disp<>-
sitivos altamente efectivos de seguridad, etc.
ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R3
Donde solamente se permitinin los usos 3 .-Industrial Domestlco.- Toda' actividad indus·
siguientes: trial no molesta ni peligrosa. primordialmente
de servicio 0 artesanal, que, por su volumen
* Industrial Domestico no sea capaz de emplear un personal que in-
• Servicios Urbanos cluya mas de cuatro trabajadores, y sea com·
* Residencial de densidad no mayor de 370 Habl patible con t;l usa residencial.
Ha,N.
* Recreacional 4.-Comercial-lndustrial Mo1esto.- Toda' actividad
• Hiuertas, jardines y otros usos de caracter agri. comercial, directamente vinculada con Ia indus·
cola con excepci6n de granjas , tria 0 que requiere servicio permanente 0 fre-
cuente de vehiculos pes ados de transporte de '
ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD R2-Rl caq~a; y provo que midos 0 Vlibraciones, ema·
naClOnes, etc., molestos 0 peligrosos, 0 alma·
Donde solamente se permitiran los usos cenen materiales altamente inflamables 0 deto-
siguientes: nantes.
* Industrial Domestico S.-Comercial Industrial No Molesto.- Toda acti-
• Servicios Urbanos vidad comercial·industrial que no pueda consi-
* Residencial de densidad no mayor de 240 Habl derarse molesta 0 peligrosa, Ide acuerdo con
Ha.N. en sector R2 y no mayor de 120 Hab/Ha. la definici6n inmediata anterior; y algunas que,
N. en sector Rl. aunCJ.ue comprendidas en esa definici6n, puedan
* Recreacional conslderarse no molestas por sus propias ca·
• Huertas, jardines y otros usos de caracter agri· racteristicas, ya sean de volumen, dispositivos
cola con excepci6n de granjas. de seguridad probadamente efectivos, etc.
6.-Comerclal Intenslvo.- Toda aquella actividad
comercial·industrial y toda aqJ,lella netamente
comercial que, por su cankter m.ayoris.ta 0 por
su volumen, provoque el funclonamlento de
otros locales, comerciales auxiliares de canie·
·ter minorista dentro de su area de influencia.
7 .-Comerclal General.- Toda actividad comercial
no comprendida dentro de las definiciones de
Comercial Industrial ni Comercial Intensivo.
a) Se lIamara Comerclal Central, cuando su
servicio pueda extenderse a toda la pobla·
ci6n metropolitana 0 a gran parte de ella.
b) Se llamara Comercial Comunal, cuando su
radio de influencia se limite a servir a la
poblaci6n residente dentro de un sector cu·
yo radio no sobrepasa 1,200 m.
c) Se Hamara Comercial Vecinal, cuando su
serviciQ se limite al barrio, es decir con un
radio de influencia no mayor de 600 m.
d) Se llamara Comerclal Local, cua'n do su
servicio se limite al abastecimiento de mer·
caderias de consumo diario, dentro de un
radio de 200 m.
8.-Residencial de Alta Densidad.-Es el uso iden·
tificado con la Vivienda 0 Residencia Multifa·
miliar; tres 0 mas unidades de habitaci6n den·
tro de un solo lote, con uno, dos 0 mas pisos.
9.-Residencial de Densldad Media.-Es el usa iden·
tificado con la Vivienda 0 Residencia Bifami·
liar; dos unidades de habitaci6n dentro de un
solo lote, can uno, dos 0 tres pisos.
10.-Resldencial de Baja Densldad.-Es el USo iden·
tificado can la Vivienda 0 Residencia Unifami·
liar; una unidad de habitaci6n, para una sola
familia, dentro de un lote, en uno, dos 0 tres
pisos.
Comprende Rl . R2 . RS.
It.-RS, Resldencial de Alta Densldad.- Densidad
neta, promedio: 2,000 habitantes por Hectarea.
12.-R4; Residenclal de Alta Densldad.- Densidad
neta, promedio: 1,200 habitantes par Hectarea.
13.-R3; Resldenclal de' Densldad Medla.-Densidad
neta, promedio: 370 habitantes por Hectarea.
14.-R2; Resldencial de Baja Densldad.- Densidad
neta, promedio: 240 habitantes por Hectarea.
lS.-Rl; Reslden~ial de Baja Densldad.- Densidad
neta; promedio: 120 habitantes por Hectarea.
16.-RS; Residenclal Seml·Rustlca.-Densidad neta;
promedio: 30 habitantes por Hectarea.
418
17 .-CC; Ccmer~io Central.- Densidad neta, prome-
dio 2,000 habitantes' por Hectarea.
18 -CV; Comerclo Comunal Vecinal . - Densidad ne·
ta, promedio: 1,500 habitaciones par Hectarea.
19. - CI; Comerclo Intensivo.- D~nsidad neta: igual
, 1 CV 1,500 hab:tantes par Hectaea.
20.-IR; industrlal·Residenclal.- Densidad neta:
igual al CV y CI, 1.500 ha"bitantes por Hectarea.
21. - SU; Servicios Urbanos.- Son todos aquellos ele-
mentos urbanos especiales, indispensables en
una. comunidad, que por su caracter singular
no puedan ser zonificados 0 incorporados a
una 0 mas zonas definidas, sino que, la mayo-
ria son necesarios en cada uno de los sectores
urbanos, sea cual fuere Ia zona que los incluye,
EI otorgamiento de la licencia de construc·
ci6n de los servicios urbanos, queda sujeto al
criterio de la Comisi6n Tecnica de Obras, pre ·
via consult a al vecindario y de acuerdo a 10
opinado por la mayo ria.
A continuaci6n, algunos de los elementos deno-
minados Servicios Urbanos:
* Escuelas, Colegios.
* Asilos . (ancianos, niftos, etc.)
* Primeros Auxilios, Consultorios Medicos y
Dentales.
• Policlinicos, Clinicas, Hospitales.
* Correos y Telecomunicaciones.
• Comisarias.
• Bomberos.
Art. B·I-OS.- Uso no conforme.
Cuando en el plano aprobado de zonificaci6n,
algunas edificaciones se encuentren actua1mente de·
dicadas a un uso diferente del consignado en dicho
plano, se consideran estos casos como . "uso no con·
forme" .
Art. 8-1-06.- Condlclones para "uso no conforme"
Las edificaciones de "uso no con forme' quedan
sujetas a las siguientes disposiciones:
a) No se autorizara ninguna ampliaci6n en la cons·
trucci6n ni una mayor inversi6n en las insta·
laciones.
b) No se permitira el cambio 0 modificaci6n de
uso; por otro que tam bien esta considerado co-
mo "uso no conforme".
c) Cuando el uso actual, sea completamente distin-
to a1 que Ie corresponde y causa molestias a
los vecinos, se Ie otorgara un plazo pmriencial,
para el traslado a una zona donde se permita
el uso que tiene aquella edificaci6n .
d) 8610 se autorizara las reparaciolles indispensa-
bles para Ia seguridad e higiene .
 CAPITULO II

INDICES DE USOS

Art. B-II-01.- Indiee de usos

ZONAS
lISO

Abogados, Oficina de .. . .... . . .. . . . . ... .......... ..... . .. ... . . (RI-RS) CL CV CC CI OR)

Abonos, manufactura d~ ... .. .. ..... ... . . ..... ................. . 1M
Abonos, venta de . . ....... . ........ . . . .... . .. .. ..... . ......... . . CV CC CI IR IN 1M
Academia de Arte ......... . . . ....... ................. ........ . (RI-RS) CV CC CI (IR)
Academias de Instruccion Comercial ... . .. . .......... . . . . ... . . . . (RI-RS) CV CC CI (IR)
Aceites, lubricantes, venta de .. . ......... ...... ................ . (R3-RS) CC CI IR IN 1M
Aceite, manufactura de .......................... . .. ........... . (IN) 1M
Aceites combustibles, fabricas de .. ........ .. .... . ....... . ...... . (IN) 1M
Aceites minerales, fcibricas de .. ... ..... .. ....... ........ . . . .. . . (IN) 1M
Aceites vegetales, fabricas de ....... . . . . ....... ......... .. .. . .. . . IR IN 1M
Aduana, Agencias de (oficinas) ....... . ... . . . ............... . . . . CC 01 IR IN 1M
Aduana, Agencias de (depositos) . . . .... . .............. ... .... . CI IR IN 1M
Agencias de transportes (oficinas) .. . .... ... ..... . . .. . ...... .. . CV CC CI IN 1M IR
Agencias de transportes (terminales) .. . .. ... ........ .. ........ . CI IR IN 1M
Alambiques . . . . ...... .... . ... .. . . ... .. .. ... ... .... .. ...... . . . IR IN 1M
Alambre y productos de fabricacion .. . ............... . ......... . IR IN 1M
Algodon, desmotadoras de .... ...... .. . .............. .. . .... . ... . IN 1M
Alkalis y eloro, fabricacion de .. ... .. .. . .. .... ...... . . . . .. .. . .. . IN 1M
Almacenes , <tiendas . . . . . . ......... . ............ .. . . ... .. .. .. . . . . . CL CV CC CI IR IN 1M
Almid6n, manufactura de . .. . ... .... . .... ..... .. .... .... .. .... . . CC CI IR IN 1M
Amonio y Amoniaco, fabricacion de compuestos de .... . . ..... . . IN 1M
Arquitectos, oficinas de . . ... .. .. .. . . ... ...... . .. ....... .. ...... . (RI-RS) CL CC CV CI IN 1M·
Asistenciales, Instituciones .......... ..... .............. '... ... .. . SU
Autom6viles, reparacion, repuestos ......................... .. ... . CI IR IN 1M
Aut<?II?6yiles venta·compra . .... . .......................... ....... . CV CC CI IR IN 1M
Audltonums . . . . ...... .... ....... . .. ..... ... ............... . (RI-R5.) CV CC CI
Aves muertas, venta de .. . ... ... . .......... . ........ .. ......... . CL CV CC CI IR IN 1M
Aves , granja de ................... .. . . . . .... . . . . ... . .. ...... .. .. . CL IR IN 1M
Bailes, salones de . . . ... .. ... .. . .. ..... . . . . ... ...... . ... . .. . ... .. . CV CC CI IR IN 1M
Bancos . . . . ..................... . ....... .. .. .... .... .. .. .... . CL CV CC CI IR IN 1M
Banos PiIblicos ................ . .................. . . . . . .... .. . . . CI IR IN 1M
Banos turcos .... .. . .. ..... . ... .. . .. ............................. . (RI-RS) CL CV CC CI IR IN 1M
Bares . . . . ... .... . . ... .. ... . . .... ... .. ........ ... . .. .. . . .. .... . CV CC CI IR IN 1M
Basura, tratamiento de ....... . . . .. .. ... . .. . .. . . ... . . . . ......... . 1M
Bebidas alcoholicas, venta al por mayor . .... . ..... ... . ... .... . CL IR IN 1M
.Bebidas ..aicoholiqlS, v~ta al pOl' menor .......... . ..... . ...... . CL CV CC CI IR IN 1M
Bebi?~s alcohol!cas. y gaseosas, fabricacion de ... . . .. . ......... . IR IN 1M
Beneflcas, InstItuclOnes ...................... . ..... .... . .. ... .. . SU
Bicicletas, a lquiler de ... . ... . ..... .... .... . ...... . . .... .. . .. . .. . CL CV CC CI IR IN 1M
Bodegas . . .. . ..... . .. . ......... . . . .. ... . ...... ..... . .. . ... ..... . CL CV CC CI IR IN 1M
Botes, construccion de ...... . ... .. . .. . .. .. ...... ......... . . . ... . IN 1M
Boticas . . ..................... . .......................... . . ... . CL CV CC CI IR IN 1M
Cafe, manufactura de ........... .. .. .. .... . .. . ....... . .. .. . . .... . CV CC CI IR IN 1M
Cafe, cafeterias . ... . . .... . .... . ...... . . . ..... .. ...... . .. ........ . CV CC CI IR IN 1M
Cal, manufactura de .... . ...... . ......... .... .. . . . . ..... . ........ . 1M
Calzado, manufactura de .. ... ............. : .... . .. . ..... . ..... . . . IR IN 1M
Calzado, venta de ..... . ... .... ......... ... . . ... .. ... ... .. . . .. .. . CV CC CI IR IN 1M
Calzado, reparaci6n de .. ... ... . . . ... . ...... . . . ...... . ............ . (RI-RS) CL CV CC CI IR IN 1M
Camales y mataderos de ganado ... . .............. . . ...... ...... . 1M
Camiones (ver automoviles)
Camisas, fabrica de .... . . . .. . .. . .. . ......... ... .. .... . ... . .. ... . IR IN 1M
Carceles (fuera del area urbana)
Carga, agencias de (oficina) . . . .... .. .... . ... . ... . ... . .. .. ..... . CV CC CI IR IN 1M
Carga, agencias de (terminales) ........... . .. ..... ........... . . . CI IR IN 1M
Carnicerias . . .... . ............ . ................ . ............. . CL CC CV CI IR IN 1M
Carteras, fabricas de ... . ................... ...... . .. ...... . . .. . . (IR) IN 1M
Cemento, fabricas de . . . ............... . ........... . ........ . . . . . 1M
Cemento, fabricas de productos de ............................. . OR) IN 1M
Cemento, venta de . .. .. .. ... . ...... .. . ................. . . ...... . CI IR IN 1M
CerAmica, productos 0 estructurales, fabricaci6n de ............. . IR IN 1M
Cerveza, fAbricas de ........................ . ................... . OR) IN 1M
Cigarros, venta de CL CV CC CI IR IN 1M
Cigarros, manufactura de ...................................... . IR IN 1M
Cigarros, dep6sitos de . .... . . . ... . ....... .. ..... . ... .. .. . ....... . CI IR IN 1M
Cinemas cerrados ..........................•....... .. ............ CV CC CI IR IN 1M
Cinemas al aire libre ....... ..... .. .. .. . . . ....... .. ... ... . ... . . . . CI IR IN 1M
Clubes Socio-Deportivos (Oficinas y serle social) ....... . .... . . . CV CC CI IR IN 1M
Cocinas y aparatos de calefacci6n, fabricaci6n de .............. . IR IN 1M
Colegios .................................•................... . SU
Coliseos . . . . ................................... -~ .......... . . . CI IR IN 1M
4 19
Comestibles, expendio y venta de . ....... . ............ .. .. . ...... . CL CV CC CI IR IN 1M
~om~stil?les, fabricacion de . .... .. ......... . . . ....... . .. ......... . IR IN 1M
Comlsanas . . ....... . ..... . .... .. .... . .... ... ... . ....... . ....... . su
Conservas, h\bricas de (mariscos, pescado, carne) ............ . . 1M
Conservas, fabrica de (frutas y otras) ...... . .. . . . .... . ..... . . . . . IR IN 1M
Conservatorios . . . . .. . ....... .. .. .... .... . ....... , ..... . ..... . CV CC CI IR IN 1M
Consulados . . . . .............. . .... . ...... . ... ....... ~....... . ... . CV CC CI IR IN 1M
Contadores, oficinas de .... . ............................. . .... . .. . CV CC CI IN 1M
Coque, elaboracion de proauctos y subproductos de ... . .. . ...... . 1M
Correccional Escuela (fuera del area urbana) .
Correos, casa de . . ...... . . . ............ . .. . ............. . ...... . . SU
Cuarteles (fuera del area urbana)
Cuerdas y articulos de cordeleria, fabricacion de ... . . . . . ....... . JR IN 1M
Cueros, curtiembre de .... ..... ..... .. . . .. .. ............. . ... . . . . 1M
Cuero, elaboracion de articulos de . ... .. . .... .......... . ....... . IR IN 1M
Chicha, venta de (ver bar)
Chinganas ....... .. . . . . . . ..... .... ...................... .. . . ... . CL CV CC CI IR IN 1M
Chocolate, fabricas de ........... . ...... ... . . .............. . .... . IN 1M
Decoraciones, Oficinas de ........... . . . .......... . .............. . CV CC CI IR IN 1M
Depositos de materiales no combust ibles ni detonantes ....... . CI IR IN 1M
Deposito de materiales combustibles 0 detonantes (fuera del area
ur bana) . . ............ . .... ....... ... . .. ........ ... ..... . . ... . (CI) (IR) (IN) (1M)
Detergentes y producto.i para lavar, limpiar y pulir, fabrica dc IR IN 1M
Discos, grabacion e impresion de . .. . .... .. .................... . CI IR IN 1M
Distribucion de equipo liviano .. . . ..... ... ....... . . .. . ...... . . . . CV CC CI IR IN 1M
Distribucion de equipo pesado ..... .. ........... . ... . .. .. ...... . . CI 1R IN 1M
Diversiones, parques de (permanentes) . . . ... ... .. .... . . . ... .. .. . AL (De Zona) CI 1R IN 1M
Diversiones, parques de (ocasionales) .............. . .. .. ...... . AL CI IR IN 1M
Drogas, fabricacion de . ..... . .............. . ... ... .... .. ....... . CI IR IN 1M
Dulces, venta de . . .. ............ . ...... . . ....... . . ............ . . CL CV CC CI IR IN 1M
Eh!ctrica, planta (fuera del area urbana)
Electricos, fabricacion de articulos .. , ......................... . IR IN 1M
Electricos, venta de articulos ... . ... . ..... .. .... . ....... .. . . .... . CV CC CI IR IN 1M
Embajadas, Oficinas de ............ . .... . .. ...... ..... . .... . . . . . CV CC CI IR IN 1M
Embalaje (ver carga)
Embutidos y similares, fabricaci6n de . . ... .. .. ... ... . . .. .. ..... . (IN) (1M)
Empefios, casas de .......... . . . .. . .. ................... . ........ . CV CC CI IR IN 1M
Empleos, agencias . ...... .. .... ............ .. ................... . CV CC CI IR IN 1M
Encomenderias . . . . . . .. . ........ .... . . . . ........ . . ... .... . ... . CL CV CC CI IR IN 1M
Escobas, fabricacion de .. . .......... ........ . .. . ........... . ... . . CI IR IN 1M
Escuelas . ............. . .... .. . . . .'.... .. .. ...... .. ... . . . . . . . .. . SU
Espejos y artfculos fabricados con vidrio comprado, elaboracion de IR IN 1M
Estacionamiento, playas de ..... . .................. . . . ...... . ... . R3·RS CL CV CC CI lR IN 1M
Explosivos, depositos 0 manufactura de (fuera del area urbana)
Exportaciones, agencias de (vel' aduanas)
Farmaceuticos, Laboratorios .. ..... . . ..... .. ....... .. . .... .... . . . IR IN 1M
Farmacias (vel' Boticas)
Ferias, locales para (ver Coliseos)
Ferreterias . . . . .. ............... . ...... . .... . . . .. .... ... .. .. ... . CV CC CI IR I N 1M
Fertilizantes, .fabricaeion de . . .. . . . . . .. . . . . .. .... . .. . . . .. .... .... . 1M
Fertilizantes, venta de . ... . .. .. . .. . ... . ..... .. ........ .. ....... . . CI IR IN 1M
Fabrica de Fideos .... ., .... .. . . ..... ..... . ........ ... . .. . . ...... . IR IN 1M
Florerias . . . ... . ........................ .. .......... . .... . .... . IN 1M
Frigorifi.cos . . . ; ..... . ... .... .. . ............................... . CV CC CI IR IN 1M
Funeranas, agenclas . . .... . .. ... ... . .... . ... .. . . . .... .. ..... .... . RI·R5 CL CV CC CI IN IR 1M
Galelia de arte . ... . .. ..... .. . .. . .... .. ..•... ......... . .. .. . .. ... CL CV CC CI IR IN 1M
Galletas, fabricacion de . ... . .. .. .. .. . ... .......... . ... ... ... . ... . IR IN 1M
Garages de reparaeiones . ... . .. . . . .. . .. ... .... ... .. . . . .... . ... . . . CI IR IN 1M
Gas, depositos "y fabricaci6n de . ... . .. .. ... . .. ...... . .. .. . ... .. . 1M
Gasolina, depositos, refinerias (fuera del area urbana) . ....... .
G'asolina, venta de (estacion de servicio) . .. ... . . . ..... . .. .. .. .. . CL CV CC CI IR IN 1M
Granos, depositos de ............ . . ... . ... ..... . .... .. .......... . CI IR IN 1M
Harinas, fabricacion de ... .... .. ...... . ... . .. .. . ......... .. .... . IN 1M
Helados, fabrieas de . ................. . .. . ... ... .......... . . ... .. . IN 1M
Helados, venta de ... .. . .. .. ....... . ......... .. ....... .... . . .... . CL CV CC CI IN 1M
Hielo, fabrieacion de .. . . . . . .. . . .. ......... . ....... . . . ....... .. .. . 1M .
Hierro, depositos de .. ... .. ..... . .. ... . ......................... . CI IR IN 1M
Hierro, fundicion de ..... ... ... ... . ....... . . . .... ... ... .. .. . .... . (IN) 1M
Hierro, cobre y bronee, fabricacion de articulos de ..... ...... . . IN 1M
Hilanderias, de algodon y lana . ................. . .. .. . .. . . . .. . . IR IN 1M
Hogares infantiles, maternos y de ancianos . .......... .. ..... .. . SU
Hojalata, zinc, aluminio, estano y plomo, fabricaci6n de ... .. . IN 1M
Hojalateria, talleres de ...... .... ....... . .. ... .. . .... ........ . .. . IN 1M
Hospitales, Clinicas y Dispeflsarios .. . .... ... . . ................. . SU
Huertas y granjas de ayes ............ .. ...... .. . . ....... . ..... . CI IR IN 1M
Iglesias . . . . . . . .... . ... .......... . ... . .. .. ....... .... ...... . .. . SU
Importaciones, agencias de (vel' aduanas)
Imprentas (eonsiderando el volumen) ................. . ......... . CL CV CC CI IR IN 1M
Incineradores de basura, fabrieacion de .. .. ... . ....... . ..... .. . IN 1M
Incineradores de basura, venta de ...... .. .................... . . CV CC CI IR IN 1M
Ingenieros, Oficinas de . .... . .... .. ....... ... . .. .. ....... .. .... . . CL CV CC CI IR IN 1M
Ingenios de azucar. (fuera del ar~a urbana)
420
Insecticidas, fungicidas y desinfect<\ntes, fabricacion de ...... . . 1M
Jaban, fabricacion de . .. . . . .. .. ... . . . .... .. . . . . . . . . .. . ....... . . . CI IR IN 1M
Jardines de infancia .... .. . . ....... . .... . . . . ... ............... .. . SU
Jebe, manufactura de .... ... ... . ................ . ........ . ..... . . IN 1M
Joyerias .. .... .. . . . . . .......... : .... . ..... .. ... . .. .. .. . ...... ... . CV CC CI IR IN 1M
Juguetes, fabricacion de . ..... . . . . . ......... .. ..... . .. . . .. .. . .. .. . IR IN 1M
Jugue tes, venta de ... . ..... . . .. . . .. . . .. . .............. . . . .... . . . CL CV CC CI IR IN 1M
Juzgados . . . . .... . ... . . ... . . . .. . . . . . .. . . ... ....... .. .... . .. ... . SU
Kerosene industrial, venta de . ... ... . . .. . . .. . . ........ . ... . ... . . CI IR IN 1M
Kerosene, venta de (grifos) ... . ...... . ......... . .... . ...... . .... . CV CC CI IR IN 1M
Kerosene, venta de (al por menor) ............ . . .. .. ........ . : .. CL CV CC CI IR IN 1M
Ladrilleras (fuera del area urbana)
Lapidas, elaboracion de ........... . . ..... . . . ..... ... .. ...... .. . . CV CC CI IR IN 1M
Lavander~as (Oficin.a~) .... . ............. . .............. . ........ . CL CV CC CI IR IN 1M
Lavandenas automatlcas . ................ . . . ............. . ...... . CL CV CC CI IR IN 1M
Leche, plantas de Pasteurizacion, conservacion, etc., etc. . .... . IR IN 1M
Lecherias . . . . . . . . .. ... ... ........... . ... . ........ . . . .. . .... . .. . CL CV CC CI IR IN 1M
Levaduras, fabricadon de .. .. .. ... . . ............ . .............. . IR IN 1M
Licores, fabricacion de (ver bebidas alcoholicas)
Licores, venta de (ver bebidas alcoholicas) . ........................ .
Locales para educacion y cultura . .. .. . . .. . .. ...... . ...... . ..... . SU
Locales publicos y semipublicos . .... . .... . ... . .. ... . .. . . ........ OU
Locales religiosos .. ... .. ... . . . . .. . .. . . . . . ... . .. . . . ... . ... . ..... . . SU
Llantas, distribucion y reencauche de ..... . . . .... . .... .. . .. ...... CI IR IN 1M
Llantas y camaras, fabricacion de ............. . . . . . .............. 1M
Madera, elaboracion de (aserraderos) . ........ . .. . ... ..... . .. ... IN 1M _
Madera, venta de ... . .. .... ... . . . . ... .. - ............... , ••••••• , •• CI IR IN 1M
Mantequilla, venta de .... . ... . .. .... . ... ... . ... .. .. . . ...... . .. .. . CL CV CC CI IR IN 1M
MantequiJIa, preparacion industrial .......... ....•...• •••.. ro.· •• • IR IN 1M
Marmol, elaboraci6n y fabricacion d e articulo de ..... .. ....... IN 1M
Maquinarias, fabricas y armadoras de .... ... ... .. . .. ......... .. . IN 1M
Mecanica, talleres, industriales . .. , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . IN 1M
Medicos, consultorios . .. . .. ..... . .......... .... .. . ........... . ... CL CV CC CI IR IN 1M
Mercados, de Barrios CV CC CI IR IN 1M
Metales, procesado .... . ... . ... ... . .. . .. .... . . .. .. ... . .... .. ..... . IN 1M
Modistas, talleres de CV CC CI IR IN 1M
Molinos de azuear (fuera del area urbana)
Molinos de harina IN 1M
Mue~l~s: fabricas de ..... ........... . ...... ... ... . . .... ........ . . IR IN 1M
MunlclplOs . . ...... . .. ... . . ....... . . . . . ...... . .. .. .. . ... . .. . . .. . SU
Noticias, agencias de CV CC CI IR IN 1M
Optica, fabricacion de objetos de .... ... ... .... . .. .. . . . . . . . .... . . IR IN 1M
Omnibus, garages de .... ........... .... ... . . . ., ..... ...... ..... . . CI IR IN 1M
Papel y carton, venta de .. ... .. .... ....... ... ......... .......... . CV CC CI IR IN 1M
Papel y carton, fabricacion de ... ..... . . . ........ .. . . . ... ..... . . IN 1M
Papel y carton, fabricacion de articulos de (bolsas, cajas, etc.) IR IN 1M
Panaderias (venta) .. . . ... .. . .. ............... .... .......... .. . . . CL CV CC CI IR IN 1M
Panaderias (hornos) .:Qeglamento especial
Panaderia industrial .. . ... . .. ... . , ..... . ... ... , . . ...... ... ...... . . IR IN 1M
Panteones y Cementerios (fuera del area urbana)
Parafina, fabricas de ...... . .................. . . . .. ... . ..... .. . . IN 1M
Parques y Campos Deportivos (privados) . .. .. .......... .. ..... . RS CL CV CC CI IR IN 1M
Parroquial, Casa .. . .. ... .. .. ..... ... ... .. .... ... .. . . . . .. ........ . SU
Peleteria, industria de (sin curtiembre) . .... .. . .. .. ' . . .. . ... .... . . CV CC CI IR IN 1M
Peluquerias . . . . .. . ..... . . . .. . . .... ... . . ............ .. ..... .. . . CL CV CC CI IR IN 1M
Perfumes, cosmeticos y similares, fabricacion de .. . .. .. .. .... . . IR IN 1M
Periodicos y Revistas, venta de . .. .. . .. . . . .......... ... .. . ..... . CL CV CC CI IR IN 1M
Pesca, envase y tratamiento . .... .. ..... ...... ... . . ............ . . 1M
Pesca, fabricacion de e lementos de .......... .. .. . . . ... .... . . . . . IN 1M
Petr61eo, depositos y refinerias (fuera del area urbana)
Pianos, alquiler y venta de .... . . ...... .... .. . . ............. .. . CV CC CI IR IN 1M
Piedra labrada y productos de piedra, industria de . ...... . . . . . IN 1M
Pinturas, fabricaci6n de ... ..... . .. .. . ... .. ...... . . .. ... .. .. . ... . IN 1M
Publicidad, oficinas de . . ... .. . . . ' .. ... . .. ............... . ... . . . . . CV CC CI IR IN 1M
Publicidad, fabricacion de elementos d e .. .... .. . . ...... . . . . . . . . IR IN 1M
Queso, manufactura de ..... . . ... ......... . ... . . . .. . .... ... . ... . . IR IN 1M
Quimicos, fabricacion de productos . ..... .. .. . . ... . .. . ..... .. ... . IR IN 1M
Radios, alquHer y venta de .. .. . . .... . ... . . .. . . ............ .. . ... . CV CC CI IR IN 1M
Reencauchadoras . . . . . ... ... . ........... . . .. .......... .... ..... . CI IR IN 1M
Reencauchadora industrial ........... . .... . .. . .. . ... . . . ... ...... . IN 1M'
Refrescos, venta de .... ... ... .. ... .. . ....... , .. . .... ' ......... . . . CL CV CC CI IR IN 1M
Refrigeradoras, venta de . . . ... . ... . .. . . .. .. .... .. .. ... ... .. .. .. . . CV CC CI IR IN 1M
Reias fabricaci6n de . .. ......... . .. . ...........................• IR IN 1M
Reloj~s, venta de .. .. ........ . ....... . .. . ......... . ............. . CV CC CI IR IN 1M
Repartos (mensajeros) .. ... . . .. ... .. . .... ........ ... .... . . . .... . CV CC CI IR IN 1M
Repartos (carga) ver agencias de carga, terminales .
Restaurantes . . . . . . . ... ... ................ .. .... .... . ........ . CV CC CI IR IN 1M
Ropa, fabrica de .. . ..... ........ ....... .... . . . .... . . ............ . IR IN 1M
Ropa, venta de . . ... . . . . . . . ..... . ..... . ....... .. .. .... ... ....... . CV CC CI IR IN 1M
Sal, elaboraci6n y refineria de .... . .......... .. .... . ....... . ... . IN 1M
Salones de baHe . ... . . .. .. .. ... . . . . . ...... .. .... . ..... . . ........ . CV CC CI IR IN 1M
Salones de belleza .............. . ......... ... ................... . CL CV CC CI IR IN 1M
421
 Sastrerias . . . . ............... . ...... . .. . .. . . . . . .. . ...... . . ..... . (CL) CV CC CI IR IN 1M
Scrvicio, es tacion dL: (automoviles) .. ... ... ...... . . ... .. . ... .. . CV CC CI IR IN 1M
St!gl\l'os. Compania ct,! .. .. . . . . . ...... . ........ .......... . . . .. .. . . CV CC CI IR IN 1M
Sod;] , f uente s de . , .... . ... ... ... . ... . ..... .. . . . ... ....... . . . . . .. . CL CV CC CI IR IN 1M
Soda citustica, fabr cacion de (ycr protluctos quimicos)
Sombrcrerias . .. .......... . . .. ....... . . .... ...... . ........... . (CL) CV CC CI IR IN 1M
Sombre los, f.abricacion de .. . ..... ... .. ..... . . ... . . .. .. . .. . .. . .. . . (CL) CV CC CI IR IN 1M
Sulfuric'), l1Ianufactura de addo (vel' prod . quimicos )? .
Tabaco, manLlfactl~ ra de ............. .. . . . ... . . . .. ......... ... . . . IN 1M
Teatros . . . . . .. . . . . ..... . .. .. . . . . . .. . .. . . . ... .. .. . . . .... . .. .. . . CV CC C [ IR IN JM
Tejidos, fabricas de ...... . . .... ... . ... .... . . . ... . . . . . ... . .. . . . . IN 1M
Te, elaboracion .. ........ . . . .. . . .. ....... .. .... . ..... .. . .. . .. ... . IN 1M
.[ c, ~ a Ion dl' . . . . ... ....... , .•• . ..•....... • ... .. .. .. . . . ... . ... . ... CL CV CC cr IR IN TM
Tienclas . .... . ........ .. ... . .. . . .......... . .... ...... . . . . . . ..... . CL CV CC Cl IR IN 1M
'l'ransportcs .. servicios de (terminales) .... .... . . ................ . CI IR IN 1M
Tran~portc s . servicios de (oficinas) . . . .. . . . . .. . .. . ... . ...... . .. . CV CC CI IR IN 1M
Transl?orte, fa.bl:icaciol1 \. rcpa.l:acion de cquipos de .. .. .. . . . . . . . CI IR IN 1M
Tral1\'Jas , deposltos ~. rcparaClOl1 ........... . ..... . ..... .... . .. . . CI IR IN 1M
Unive rsidadcs . . . . ..... . .... .. . . ... . ... ... . . .... . .. . . .. . . .. . .. . SU
VcJa ~1 fa bricacion el l' .. . . .. .. ... . . . . . . ...... . ... . .. . ... .. ..... ... . IN 1M
Ventanas y pue rlas de madera, fab ricacion de .. . .... . . .. .. . ... . (lR) TN 1M
Vel'lanaS y puertas Illclaticas, fabricacion de .. . . . . .. . ... . .. . . . . (IN) 1M
Verduras, n !nta de .... . .. .. . ......... . ... . .. . ...... . . ... . . .. . .. . . CL CV CC CI IR TN 1M
. Vl'tcrillaria s, Clinicas .... . .. .. . .. . .. . . .... . .. ... .. . .. . .. .. .. . . . . . OR) IN 1M
Vidrio plano, fabricadon de .. .... . ... . .. ... ... .. . . . . . . . .... .. . . IN 1M
Vldrio, tabricaci6n de botellas y envases ..... . ... . . .. . . ... ..... . IN 1M
Via:ic, agcncias de (vel' agencias de tl'ansporlc, oficipas )
Vinos y vinagre, fabricacion de .. .. .. .. ... . . .. .. .. ... . . .. ... ... . IR IN JM
Vulcanizadoras . . . . .. . ...... . . .. . . ................ . . . . .. ... . . . IN 1M
Yeso, fa bricaci.Jn ue . . . . ..... . . . .. . .... ....... . . ..... ... ... . ... . IN 1M
Zapatos, venia de (vcr calzadoi . ... . . . . .... . . . .. .... .. . . . . . . .. . .
Zapa LUS, l'cparacion de (ver ~ calzado)
NOTA.- La ; cla\'(:5 e mre pan!ntesis indican limilaciones refeI'cntes a la indole de la actividad, a su volu·
lumcn y olra s caracteristicas a juicio dc las Comisiones Te cni cas de obras.
SU .-Servicios Urbanos.

CAPITULO III
COEFICIENTES DE E1'IFICACION
Art. B·III-Ol.- Coeficientes de Edificacion Art. B-III-03.-Lotes frente a parques y avenidas
EI coeficientc de edilicacion determ ina el area
maxima total de edificacion, techada, en funcion Los coeficientes de edificacion en las zonas IR,
de l area del lote. C~ dccir. que se podra techar un ec, CV, cr, R4 y R5, podran ser aumentados en
arC'a equivalentc a tantas veces el area del lote, los lotes con h-ente a parques 0 en avenidas de
como Lo indica cl coeficicnte . ancho mayores de 20.00 m!. y en proporcion a sus
frentes, de acucrdo con el grafico N~ 1.
Art. B-IU·U2.- Va)ores de coeficiente de edificaci6n
Los coeficientcs de edificacion, de acuerdo con Art. B·III-04.- Lotes frente a parques 0 avenidas
las zonas, son los si guientcs :
En caso de quc el lote tenga frentes tanto a
RS 0.4 parques, como a avenidas, los aumentos en el coe-
R I , R2 1.0 ficiente de edificacion se sumarfm.
R3, CL 1.5
R4, IR 2.4 Art. B-III-04.- Lotes frente a parques y avenidas
CV, CI 3.2
R5 4.0 Los lotes en esquina, diagonal a parques, para
CC 5.0 . considerar el aumento del Coeficiente de Edifica·
1M, TN Sin limitaciones y a juicio de cion, f:n proporcion al frente, sc teodra en cuenta
la Comision Tecnica de Obras el meoor frente.

CAPITULO IV
SUB-DIVISION DE LA PROPIEDAD
/

Art. B·IV-Ol.- Area minima de Iotes Art. B-IV-02.- Frente minImo de Iotes
EI area minima, para fines de sub-division, de El frente minimo, para fines de sub-division,
acuerdo con la zona donde se encuentra el lote, es de acuerdo con la zona donde se encuentra el lotc,
la s iguiente: es el siguiente:
RS ., . . .... . . 2,500.00 m2. RS . . . . . . . . . . . . 30.00 m!.
1M, TN . . ... . . . 1;000.00 m2. 1M, IN . , .. .. 20.00 m!.
CC, RI, R.5 .. .. 600.00 m2. CC, Rl, RS . . ..... . 18.00 m!.
ev, R~ . , . ... . . 450.00 m2. CV, R4 . . . . . . . . .. 15.00 m!.
lR. C1, R2 . ... .. 300.00 m2. IR, CI . .. . . . . . . . . . 12.00 m!.
CL, R3, (Bil amiliar) 250.00 m2. CL, R2, R3 (Bifamiliar) 10.00 m!.
R3 (Unifamiliar) .. 150 . 00 m2. R3 (Unifamiliar) 8 . 00 m!.

422
 CAPITULO V
ALTURA MAXI~
Art. B-V-Ol.- ~ltura maxima
, impuesto por una linea trazada a partir de Ja lmea
La altura maxima de los edificillS, en . 'e l pLomo
ofieia! de fachada, de acuerdo con cl cuadro res- grados.
pectivo. sera ]a .siguiente:
RS .. .... ' . . ' 2 pisos
RI, R2. R3 3 pisos
R4. CT. IR. 4 pisos
CV .. '.. 5 pisos '
R5, CC ' Una y media vez el an-
cho de la calle aumen-
tando con · cI. retiro de
fachada:
CL Scguh 'reglamC!ltaeion de
la zona adyacente mas
restringida. .
IM. IN , No csta Iimitada la altu-
ra maxima de las ins-
talaciones indqstrialcs . .
Art. B-V~02.--":' Angulo de retiro para mayor altura.
Los edificios que, se construyan cn .las zonas R5 .
CV. CC. CI. lR . cuando el Coc[iciente de Edifica-
Ci6n 10 ·permita . podnln tencr .un,a mayor altt1ra
que la indicnda. cn e! Art. B-III'Ol, cuando. de'Spll(~S
dc este alto permitido. se Gonsrruya co'n ' ret\ros
tormnndo angulo de 6Q': corio la horizo)1tal.
Art. B-Y-03.'-:' Altura minima
En todas las Awnidas de 25.00 111 . • 0 mas de
aneho, mcdidas entre Hneas ' de propiedacl y situa-
das en la zona comprendida entre Avenida Aban-
cav, Malecon del Rimac, Bologncsi, Alfonso Ugar-
te, Pasco Colon' y Avenida Grau, asf como la Ave-
nida Guzm an Blanco. la altura minima de edifi-
cacion sera de, 25.00 m.
A.rt. B-V-04.-Altura maxima en las Plazas Bolognesi,
2 'de Mayo, Grau y Bolivar
La altura maxima de las edificaciones con fren-
te' a las plazas Bolognesi, 2 de Mayo, ' Grau y Boli-
var, sera de 20.00 m. pudiendo construirse a mayor
CAPITULO VI
RETIROS
Art. B-VI-Ol.-Retiros fronterlzos en zonas Rt, R2, R3,
R4, RS, CL, IR.
En las zonas RL R2, R3, R4, R5, CL, IR todas
las construcciones tendran un l-etiro fronterizo, obli-
gatorio, q-gl! sera como minimo de 3,00 mi. en las
calles con , an~hos mayores de 20.00 ml.
Art. B·VI.p2.-=- Retiro fronterizo en zona CV.
En Ia 'zona CV (Comercio Comunal y vecinal),
el retiro minima sera de 6.00 mi., con , el' fin de
permitir el estacionamiento.
Art. ~;VI-O~.~ Retiro en RS, CI, 1M, IN.
Eil la~ zonas · RS, CI. 1M, IN, el retiro minimo
sera de ·lO .OO JPI.
. .
Art. B-VI-04.- Forma de medir el retiro
El retiro se contara entre la linea fronteriza
de propiedad y el punto mas saliente de la cons-
lrucci6n, en forma p erpendicular a Ia linea del
Iindero fronterizo.
DE EDIFICACION
altura sl!!mgre que Sl! haga dentro ~e un re~iro
de fachada con un angulo con la horizontal de 60
Art. B-V-OS.-Altura maxima al lado del Palacio de
Justicia, y en zonas vecinas a los aero-
puertos
Las edificaciones que se constrllyan en las calles
situadas a ambos lados . y respaldo del Palacio de
Justicia, tendnin una altura maxima de 23.00 m .
La altura maxima de los edificios cn las zonas
vecinas a aeropuertos. estanin reguladas par Jas
disposiciones contenidas en las Normas y Metodos
Recomendados Intcrnacionalcs. para Aerodromos
-Anexo 14, por e l Convenio de Aviacion Interna-
cional 1958; y cl plano de la ONPU, para cl Aero·
puerto Internacional del Callao, aprobado pOI' R .
M. 1039-F- 7-11·61, que establece:
l~) Una faja de seguridad de 200 m. de aneho, roo
deando la pista de aterrizaje par sus cuatro
lados. ' donde no sc podni hacer ninguna edifi-
cacion;
2':) En un radio de 5.100 m, medidos n partir del
centro geometrico d~ las pistas no podl'a edi-
Hcarse a mayor altura de 45.00 m.;
3 ~ ) Las zonas de aproximacion y despegue de avio-
nes se extendcnin a continuacion de la pista d e
aterrizaje, s iguiendo su ejc y en cada extremo
de la misma. a 3,000 metros de distancia. sc-
lpln un t rapecio de 100 m. de ancho al comienzo
~o termino) de la pista y de 1,200 m. de baSI:
a Jos 3.000 m. de distancia, con pendiente de
] .50, sobre cuyo plano no pod ran sobresalir
ninguna edificaci6n;
4 ~ ) Zonas de tmnsici6n con pendientel:7 a am-
bos lados de los trapecios de aproximaci6n y
despeguc; y
5 ~ ) Superfieie Conica de vuelo con pendientc 1:20
entre los 5,100 m. horizontales citados V los 145
metros de altura, que no podni ser sobi-epasada
por ninguna edificaci6n.
Art. B-YI·OS.- Obras en Ia zona de retiro
En las zonas con retiro fronterizo, no se per-
mitira obras de ampliacion, reconstruccion 0 repa-
racion dc inmuebles, en los terrenos que deben ser
dedicados a1 retiro, pero si se podra utilizar el sub-
suelo para servicios que no sean viviendas.
Art. B-YI-06.- Caso de construcclones que sustitu-
yen a otras construldas sin retiro.
En el caso de demolicion 'de una cas a construi·
da original mente sin retiro, no se permitira que
se 1evante en el mismo terreno otra construcci6n,
con iguales caracteristicas, sino que debera respe-
tarse 1a dis posicion que obliga a1 retiro.
Art. B-VI·07.- Caso de proyectos con retlros mayo-
res de los reglamentaIios.
Si en el proyecto de una finca se diseiia un tra-
mo de fachada. con retiro mayor del reglamentario,
este mayor retiro no justifica que otra secci6n de
la finca tenga un retiro menor del establecido en
la arteria correspondiente.
423
 Art B-VI-08.- Retiro lateral en lotes menores de
15.00 mI.
En los lotes de las zonas . R 1, R2, R3, -R4, R5, JR,
can frentcs menores de 15.00 ml., no es necesario
el retiro lateral, siempre que se emplee diseno si-
milar y en armonia can la altura de los elementos
arquitectonicos . vecinos. Si se desea indi.v idualizal-
cl disefio, debera retirarse 1.00 m!. en cada lado.
Art. B-VI-09,.....;. Retlro lateral en Iotes con frente de
15 a 20 m. .
En los lotes de. las zonas Rl. R2, R3, R4, R5, lR,
can frentes de 15.00 a 20.00 ml., la suma de los
retiros IateraLes sera de 4.00 ml., pudiendo ser uno
de · ellos de 1. 50 m. como minimo.
Art B-VI-I0.- Retlro lateral en lotes con frente mao
yor de 20 m.
En los lotes de las zonas RI, R2, R3, R4, R5,
IR, con frente de mas de 20 .00 ml., la suma de
los retiros laterales sera de 6.00 m!. pudiendo
ser uno de ellos de 2.20 metros como minimo.
Art. B-VI-l1~ Profundldad de retlros .
La profundidad de los retiros laterales tendra
una longitud igual al retiro del frente, como minimo.
Art. B-VnZ.- Caso de retiro fronterlzo doblt! del ' re-
glamentarlo
En caso de que el inmueble sc construya, 3 una
distancia de la linea de propiedad que sea el doble
del indicado para el retiro del frente, rio s-cra obli-
~atorio el retiro lateral.
,Art. B-VI-13.- Retiro en RS
.
I En las zonas RS, e! rctiro lateral sera de 3.00
m!. en cad a uno de sus lados y en toda la profun-
didad del lote_
Art. B-VI-14.- Retiro posterior en planta baja en RS
y RI.
E.n las zonas RS ~' RI, no cs obligatorio n: tiro
posterior cn la planta b,lja, no debicildo cxistir
acceso permanentc a lu azotea dc las construccio-
nes ejecutadas en el fondo de los inmucbles.
Art. B -VI-15.- Retlro posterior en 2~ piso en RS y
Rt.
Cuando ·en eslas zonas RS y Rl sc conslruya
un segundo piso, 31 fondo de los inmucbles, debe-
ra estar retirada del lindero poslerior una dis lan-
cia minima de 5. 00 m., pudiendo tener un acceso
no permanente a la azotea de La planta baja .
Art. B-VI-16.- Retlro posterior en las demas zonas
En las zonas R2, R3, R4, R5, CC, CV, CL, Cl,
1M, IN, no e5 obligalorio el retiro posterior .

CAPITULO VII
AREAS L1BRES
Art. B-VII-OI.- Porcentaje del area llbre Art. B-VII-02
En las zonas JR, cr, CV, CLi CC, el porcen-
Todo lote de terreno debe tener un porcentaje laje de ar-ea librc es obligatorio solo para la parte
" . de area libre, el que varia de acuerdo con Ia zona destinada a vivienda, pudiendo Ia parte destinada
don de se encuentra, tal como se indica · a continua- a comercio, ocupar integramente el lote con excep-
cion. cion de los retiros reglamentarios.
Zona 1M IN El porcentaje de area libre es Art. B-VII-03
el result ante de los retiros
obligatorios de frente, laterales Cuando el Iot·e csta ubicado frente a parques,
y de fondo. . se permitira disminuir el area librc en un 33% del
Zonas IR, CI, CV (Con Vivienda) CL (Con Vi- que corresponde, en las zonas CV, CC, cr, IR, en
viendas) que se permite el uso residencial.
R4, R3 (Con Viviendas
Bifamiliares) y R2 ,40% Art. B-VII-M
Zonas R3 (Con Viviendas
Unifamiliares) '35% . En los lotes cuyas esquinas estan frente a par-
Zona CC (Con Viviendas) y R5 60% . ques, en forma diagonal, se permitira disminuir
Zona Rl '50% cl area Iibre como 10 especifica el articulo ante-
Zona RS 80% rior.

TITULO C
NORMAS ' ARQUITECTONICA~
. \
CAPITULO I
RELACIONES CON LA VIA PUBLICA Y PROPIEQA,D ES VECINAS ' ,
Art. C-I-OI.- Prohlblcl6n de construcclones provislo- Art. C-I-02
" nales
Cuando ~ se trate de edificaciones nuevas, veci-
nas a sectores tradicionales con valor arqui tecto.
Las construcciones de caracter provisional en nico deb era presentarse todos los elementos de
todas las zonas de la ciudad y cualquiera que sea juicio necesarios para poder juzgar si aquellas ar-
monizan con dichos sectores. Igual criterio se se-
el uso a que se destine podran ser aprobadas, a guira en el caso de modificaciones en constrllccio-
juicio de la Comision Tecnica, siempre que esten nes existentes. En todo caso se ajustara a las
de acuerdo con las normas tecnicas y arquitectoni- normas contenidas en el Titulo D de este RegIa·
cas respectivas. mento.

424
Art. C.-l·03.- Prohlblcl6n de construcciones de poca
Cflltdad arquUecton1ca
No se ' permitira en ' nin~lm casu construcc io-
nes carentes de calidad arq Ultec lonica . "
Art. C-I-04 ...:.... Modlficaclones parclales
Toda modificacion parcial 0 ampliacion, debe, · Art. CI-12.- Toldos
ra guardar armonia con la arquitectura de la edi- '
fi caci6n existentc.
Art. C-I~5.~ Alineamlentos ·fronterizos .
Toda obra que se cons truye, debc;ra regirsc
para su a lineamicnto, con los planas ' oficiales de
regulacion de calles, qu ~ estaran expuestos para los Art. C-I-13.- Escaparat~s
propietarios y proyectistas en las oficinas d e los
Departamcntos de Obras Publicas de los Conccjos
Mlinicipaies .
propicdad, a~ompaih'mdose al proyecto, el disefio
en aehille.
Art. C-I-l1.- 'SaUentes
No debe existir saliente alguna a menos de
2.40 m. del nivel de la vereda,
?
· Los toldos de tiendas que salgan de la linea
de fachada, no deberan sobresalir del ancho de la
acera. ,
La altura de la parte mas baja de los toldos
no podra sel' menor de 2. SO m.
Los escaparates en planta baja. no deberan so·
bresa lir del plomo de l:;t linea de propiedad .
. ~ \

Art. C-I-06.- Redlflcacl6n de aUneamlento A~t. C-I·14.- Marqueslnas

E n toda obra por conslruirse, suj eta a una -rec· . La altura minima a que pod ran colo carse las
tificacion de su a lineamiento, el Ingeniero del Con- marquesinas es:
cejo procedeni a levantar un plano y tasanl c l te-
rreno de acucrdo can el Aran.cd y Reglamen~o de En calles hasta . de 10.00 m. de ancho: 2.40 m .
Tasaciones vigt.'ntes , y una vez efectuada la ope- En calles de ancho 'mayor de 10.00 m.: 3.00 m.
racion, se sen lara el acta respectiva, la que sera. El vuelo maximo de las mar qucs inas sera 3/4
firmada pOl' el Jngeniero del Concejo y el propie- partes del ancho de' la acera .
tario 0 su rep l'esentante,
Lo dispuesto en este artic ulo se · entiende sin Art , C-I-1 S.- Cornlzas
perjuicio dl'! ' derecho de indemnizacion en pro 0
en contra d el prapietario, segun haya que avan- 'Jodo cuerpo voladi'zo, como cornizas, a leros .
zar 0 retroceder la linea de fac hada de la obl'a en · .etc., te nd ran siempre la inclinacion 0 disposicion
los casos que proceda . · necesaria para que no pueda estancarsl.! 0 escu-
rrirse el agua de la llu).lia sobre los paramentos .
Art. C-I-07. - Oehavos · La, cabeza de los muras tendra una inclinacion
· 0 disEosicion similar pal'a evitar cslos mismos in-
Toda obra que St.' construye en · un ' lote de te- ' convenientes.
rreno que forma esquina cuyo angulo sea de 90 ~ ,
debera tener en la misma, lill ochavo que medira · Art. C-1-16:- Altura de balcones
4 .00 ml. como .minimo, S910 en la planta baja. En En las con s'tru~ciones que se ejecuten al fila
el casu de que el angu lo de la esquina difiera sensi- de vereda los balcones no pod ran colocarse a una
blemente de 90 ~ podra la Com is ion Tecnica modi- a ltura , menor de. 2.80 ·m . sobre ·cl nivel mas alto
ficar la longitud del ochavo, siempre que la visi- d,e la vereda.
bilidad en la calzada v la facilidad de transito
de peatones en 1a acel'a ' se mantengan equivalentes
al casu an terior. Art. C-I-17.":" Vuelo de balcones
Se puede evitar el ochavo en el edificio, si
este Se retira en forma tal, que el arca destinada EI vuelo maximo ' de los balcones abiertos sera
a ochavo permanezca sin edificar; pero de haber de 0.80 m . a partir del plomo ofici~1 de fachada,
cerco, este sera ochavado. teniendose tambien en cuenta los retiras exigidos.
y siempre que el la rgo ·total de balcones, si hay
Art. C-I-OS.- Cuerpos elevados varios , no exceda de la tercera parte de la longitud
fo tal de la fachada. . '
Cuando se constrllyan torre s, miradores, cupu- · Art. C-I-lS.- SaUentes de balcones
las, tanques, reservorios 0 casetas de ascensores,
se estudiaran es tos con ' sentido arquitectonico, for- · En casu de qu ~ · se deseara construir balcones
mando un conjunto con el ·e dificio, por 10 que sera abiertos 0 cuerpos sa lientes que excedan la pro-
obligatorio la presentacion de los disefios· corr-es- porcion establecida en el articu lo anterior, tenien-
pondientes. dose tam bien en cuenta los re tiros ('xigidos, eUos
no podran ten~r una proyecci6n mayor de O. SO m .
Art. C-I-09.- Puertas y ventanas en fachadas contados desde la linea de retiro.
Es prohibido en las plantas bajas, cuando las Art. C-I-.1 9.- Gradas exteriores
puertas 0 ventanas estan en la linea de propic=
dad, que estas abran hacia la calle . Cuando sea En la zona de retiro fronterizo, solo se permitl.!
necesario que estos elementos abran hacia afuera, · un maximo de tres gl'adas, pudiendo, en el casu de
se retirara el vano de la linea de propiedad la dis· estar a 3.00 .m. de los lind eros latera les , aumen-
tancia necesaria ' para que al abrirse no ocupen la -ta'r se' su nUmero a un maximo de 9 .
acera.
Art: CI-20
Art. C-I-IO.- Prohlbici6n de utiiizar las aceras para
la ventiIaci6n de s6tanos En todo proyecto de constmccion de edificios
de' departamentos u oficinas de dos 0 mas pisos,
No se permitira la utilizacion de las accras debera obligatoriamente disponerse en la entrada,
de uso publIco para la ventilacion de sotanos. de casilleros para recepcion de correspondencia en
Cuando se trate de la eliminacion de gases 0 numeto igual al de depart'amentos u oficinas inclu-
vapores hacia la via publica, no podra hacerse a ye ndo la administracion del edificio, dotados de
m enos de 2. SO m . del nivel de la acera . ' una ranura 0 aberlura ' en 1<.\ parte superior de cada
Los . elementos para la ventilacio n de sotano, uno para depositar la con:espondencia y de cerra-
solo podnln ser ubicados dentro de los limites dl.! dura para su extraccion pOl' el interesado.
425
 CAP 'I T U L 0 I I
CERCOS _
Art. C.UOl.- Obligaclon' de cercar terrenos sin
construlr
Todo terreno sin construir debeni cercarse si-
guiendo los linderos de propiedad y de acuerdo con
las siguientes especificacio.nes:
a) Alturas minimas: Cerco frontenzo: 2.50 m.;
cerCQS interiores: 1.80 m .
b) Muro de ladrillo, de adobe, ladrillo bueco 0
block de concreto, con cimiento y sobrecimien-
tos de concreto.
c) El cercado debeni quedar completamente ce-
rrado, estando prohibido el usb de' puertas de
entrada.
. d) Es obligatorio el ochavado en las' .csquinas.
. En las zonas RS, los cercos delanteros y los
laterales ubicados en la zona de retiro frontal,
no podnin ser de materiales solidos, sino de los
denominados "vivos" 0 alambrados, recomendandose
el uso de estos en los demas cercos perimetrales .
Art. CII"{)2.- Dlspensa de cereal' llnderos interiores
Los propietarios estaran dispensados ·de cereal'
los linderos interiores de sus terrenos siempre que
los vecinos colindantes esten de acuerdo.
CAPITULO I I I
DIMENSIONES MINIMAS DE HABITACIONES
Art. C-Ill-Ol.- Dimensiones de' dormitorios
Todo cuarto dedicado a dormitorio 0 compro-
bado como tal, tendra un area minima de 10 m2.
y tm' ancho minimo de 2.80 m.
Art. C-III"{)2.- Cuartos de trabajo
Todo cuarto de trabajo (escritorio, costiu'a,
etc.), tendra un area minima de 8 m2. con un an-
eho mlnimo de 2 mi., siempre que existan dos dor-
mitorios con el area minima. .
Art. CIII-03.- Cuarto de estar
Todo cuarto dedicado a sala de estar 0 a co·
medor, tendran un area minima de 12 m2. con un
ancho minima de 3 m!.
Art. C-III·04.- Sala de Estar-Comedor
Cuando el cuarto sea dedicado a sala de estar
y comedoI' al mismo tiempo, tendra un area mi- ·
nima de 16 . m2. y un ancho miniIl).o de 3 m!.
,".
Art. C-III"{)S.- Habitaciones de servici~
Todo cuarto de · servicio tendra un area de 6 '
m2. y. un ancho minimo de 2 m!. .
·Art. CIII-06
Toda unidad de viviendas de 2 0 inas dormitorios,
debera tener uh baiio de sefvicio .
Art. C-III-07.- Habitaciones de servlcio en las
azoteas
Se probibe la: construccion de cuartos de ser-
vicio y tendales en las azoteas de los edificios.
SOlo se permitiran cuando d e cad a departamento
A·r t. C-1I"{)3.- Obllgacion de las Cias. Urbanizadoras
I"
Las compaiiias Urbanizadoras ·estaran obligadas
a cercar los frentes de los terrenos no vendidos
a los 4 aiios de haber sido en,tregada la Urbaniza-
cion al Municipio respectivo.
Art. C-II-04
Cualquiera que sea la dimension del frente, si
la construccion se realiza con un tetiro doble del
reglamentario 0 mayor, Sf; permitira levan tar un
cerco sobre la linea de propiedad, 'siempre que no
afecte el aspecto estetico del conjW?to. .
En los demas casos no se permtini la construc-
cion de cercos delanteros ni' laterales en la zona
del retiro fronterizo sirio de sardineles 0 jardine-
1'OS con un maximo de 0. 60 m. de altura .
Art. CII"{)S.- Dlseiio de eercos
Cllando de acuerdo con el articulo anterior pro-
ceda la construccion de cerco fronterizo, el pro-
yecto que se prescnte con la solicitud de licencia
de construccion, se completara con los diseiios del
cerco fronterizo y de los laterales que correspon-
dan a la zona del retiro de fachada, ' indicandose
la altura maxima de cerco dc ' 2.20 m. asi como
el material, la \ongitud y ubicacion de cad a tipo
de cerco si hubiera mas de uno; diseiios que se-
ran revisados por la Comision .Tecnic,\ de Obras que
aprobani o · rechazara el diseiio, teniendo en Cllenta
el aspecto general de cada arteria.
del ultimo piso se suba directamente al cuarto de
servicio 0 tendal.
Art. C-III"{)8.- Probibici6n de habitaciones eolecti-
vas de servicio
Queda prohibida la construcciol), de babitacio-
nes de servicio con ingresbs colectivos 0 servicios
bigienicos comunes a varias unidades de viviendas,
debiendose hallarse en el departamento que les co-
rresponde 0 como indica' el art: e-ln·07.
Art. C-III-09.- Coelnas
Todo cuarto dedicado a cocina tendni un area
de 6 m2. como minimo; cuando se incluya espacio
para comedor, esta area minima sera de 10 m2.
SOlo se permitira la pequeiia cocina 0 kitcbenete,
en los departamentos de U1i solo dormitorio y cuan-
do este provisto de agua, desaglie y ventilacion
apropiada. . .
Art. CIII-IO.- Caso de Howles .
Las habitaciones para boteles, . tendran un- area
minima de 10 m2. y un ancho. miriimo de 2.80 rol.
Art.. C-III-ll~- Altura mUiima .
La altura lii:>re minima. pe l<;Js ambientes, cuhl-
quiefa que sea su uso, ~en\ de 2.30' m. de piso a
cielo raso. En caso de meZ?ffilirie . ·0 , garages, debe '
ser · de 2.10 ·m. como .mini.mo. '
Art. CIII-12.- Closets .-
La altura minima de ' los close~s ser:a de 2.10 m.
Art. CIII-13.- SJtuacion cie los serviclos higienicos
No se permitira' servicios higit!nicos que den di-
rectamente a salas de estar, comedoreG, reposteros
y cocinas. · . .
426
/
 CAPITULO IV
ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL DE LAS
HABIT,'\CIONES
Art. C-IV.ol.- ObIlgacion de teneT ventanas
Toda habitacion debe tener ventanas que abran
tIirec lamenl e al exterior.. Esta prohibido abrir ven-
tanas a los pasaj es de ch-culacion internos y cu·
biertos.
Art. C-IV.o2~ Area de i1uminacion
EI area minima de ilumina cion sera de 20% del
a rea d e la habitacion .
Art. C-IV-03.- Area 'de ventitacion
EI area minima de ventilaci6n de las vcnlanas, cuyo casu uno de sus lados deber{l estar integra-
sera el 50% del area de la ventana .
Art. C-IV.o4.- nfstancia de los dinteIes , y techos
Los dinteles y arcos de los vanos destinados a
jluminacion deberan estar colocados de manera que
entre su parte inferior y el techo haya una distancia
no mayor de la 6~ parte de la ' altura de la habita-
cion. Solo se permitinin dinteles bajos, cuando la ilu- cuyos ancbos sean h1enores del indicado e n el ar-
minacion natural y ventilacion esten aseguradas.
Art. C-IV-05.- Altura del alfeizar
La ventana en el caso de ser la ,tmica 0 la prin-
cipal, no podra 'encontrarse a una altura mayor
de 1.80 m . contados des de· el nivel del piso acabado
y la parte inferior ' de . Ia ·ventana" con cxcepciem
. ue los banos, cocinas, lavanderias y lugares de cir-
culacion. ' ,
Art. C-IV-06.- Ventanas debajo de los techos
volados
Las ventanas que estan debajo de techo vola·
tIo, con un vuelo maximo 2.20 m.; deberan tener
su 'a rea de iluminacioiJ. ' y ventilacion aumentada
en una cuarta parte rl1lis del area reglamentaria.
AI·t. C-IV-07.- Casos en que se exige 25% como area
de iluminacion
Cuando los cuartos tengan 'unicamente una pa ~
red con iluminacion natural y la , distancia de la
pared opuesta sea mayor de 4.50 'm . 0 si cada
pano de muro adyacente a la ventana tiene mas
de 3.00 m. me didos sobre .el p loTlJo de las m ismas
desde su marco, la superfide vidriada de esa ven-
tana no podra ser menor del 25% de la superficie
del piso.
Art. C-IV-()8.- Iluminaci6n d~ muros perpendicula-
res a. Ia ventana en el casu anterior
En este casu la ventana debera estar' colocada
de tal manera que los muros perpendiculares al pla-
.no de la ventana esten iluminados por ' lo menos
en sus 3/4 partes por los rayos de luz que 'forman
un angulo de 45 ~ con este ultimo. .. , . .
Art. C-IV~9.- ,Dlstancia maxima del muro opuesto,
a una ventana
En toda habitaci6n el muro opuesto a ,la ven-'
tana, de iluminaci6n, no podre'! estar a una distan-
cia mayor de dos 'veces el largo del muro donde es-
ta la . ventana. ' . traba~o.
Art. CIV-IO.- Iluminacion cenital
Se permtira la iluminacion y yenlilaci6n ceni-
tal a criterio de !a Comision.
' Art. C-IV-l1.- Patios de servicio
En todo Departamento 0 c<lsa Clue se encuen-
trc en planta baja 0 en pisos supenores , debe d e-
jarsc 'obligatoriamente un p a tio independiente para
, cada unidad de vivienda, la que podra ser dedicada
a l serv'cjo, . dcsahogo 0 cualquier otra finalidad y
~lIya area minima sera de 6 m2. y su ancho mini-
mo de 2 m!. Dicho patio podra ser techado, en
mente abierto salvo el parapeto , de seguridad, a
una area libn! .
Art. CIV-12.- Patios de servicios ilTegulares
En el caso de que dicho patio tenga forma trian-
gular 0 irregular, no se computara dentro del area '
minima las correspondientes ai, sector 0 sectores
ticulo anterior.
Art. CIV-13..- Almaeenes ,
Cuando se 'trate exclusivamente de almacenes,
podra ' usarse en sustituci6n de la , ventilacion natu-'
ral, sistemas apropiados de aire acondicionado, d e-
biendo e'n este caso, presentarse IQS planos. com ple-
tos de · la instalacion. '
Art. C-IV-14.- Ancbo ,'de llatios
Para las construcciones de uno 0 dos pisos , _cl
ancho de los patios, cuando dan luz y ventilacion
a los cuartos , destinados a toda clase ' de habitacio-
nes, ofiCinas 0 lugares de trabajo, sera de 2:20 m.
'como minimo.
Art. C-rtr-15 .~ Aneho de patios en ,e dificios
En IdS edifi'cios de varios pisos el ancho d e
los patios, . sera · ,de 1/3 de la altura del paramento
de la pared 'de esos patios, considerada desde el
alfeizar mas bajo de la ventana mas baja.
Art: C-Iv-16 . - Caso de rilmacenes
Cu~mdo la planta baja se des tine a :almacenes,
la altura a que se refiere el articulo anterior, se
tomara desde , los alfeizares de las ventanas situa-
das i~n}ediatamente sobre la, azotea. '
Atr. :C-IV-17 : ~, Almacenes de varios pisos
Si los almacenes ocupan varios pi sos, las altu-
ras se tomaran desde los alfeizares de los almace-
nes mas eievados.
Art'. C-IV-18.~
EI ancho de .los ,patios podra reducirse hasta
1.10 m. cuando se trata de banos, depositos 0 cuar-
tos en general que. no ·sean de habitacion, oficinas 0
.
427
 CAPITU'LO V
C,RCtILACION
Art . C·V·Ol. - Aneho de pasajes eubiertos
Los pasajes cubiertos interiores de las casas.
deberan tener un ancho minimo de 1.00 m . En
los edificios de departamentos 0 de oficinas, estc
ancho minimo sera de 1.30 hasta 10 dormitorios
<> 100.00 m2. de ofieinas. Pasando este numero, se
aumentara el ancho en 2 cm. pOI' cada dormitorio
o por cad a 10 m2. de oficina en exceso.
Art. C·V-02.- Aneho del aeeeso a un edlficio
En planta baja, el ancho libre del acceso desdc
la calle basta las escaleras y ascensores, sera de
1.80 m. por los primeros 1,600.00 m2. de area teo
chada, que sean servidos por dichas escaleras y
ascensores, aumentandose el mencionado ancho en
1 cm. por cada 10.00 m2. de exceso.
Art . C· V-03. - Aneho de pasajes deseubiertos
Los pasajes descubiertos de uso comun para
varios departamentos, tendran un ancho minimo de
4.00 m. en e\ caso de servir a departamentos de
ambos lados y de 3.00 m. cuando se trate de de·
partt ::1entos a un solo lado. En ningun caso el
ancho de los pasajes podra ser menor que la mitad
de la altura de la edificacion. Los anchos mini·
mos deben ser mantenidos en toda la altura de la
edificacion.
Art. C·V-04 .- Anehos de esealeras en casas unifa·
miliares
La comunicaeion vertical de las casas unifami·
Hares, se efectllara por medio de escaleras que ten·
dran un ancho minimo de 1.00 sin con tar el pasa·
mano.
Art. C· V -05. - Aneho de escaleras de servicio
Las escaleras de servieio tendnin un ancho mi·
nimo de 0.80 m . libres y de 0.60 m. cuando sean
de caraco! y con un lado abierto con baranda.
Art. C·V·06.- Continuidad de las -elfealeras en edl-
Helos
En los edificios de departamentos 0 de ofici·
nas, las escaleras seran continuas dcsde el primer
I ' . . .pi~<? hasta el ultimo.
Art. C·V·07.- Aneho y ventllaci6n de escaleras en
edifieios
Se exigira escaleras con un ancho minimo de
1.20 m. de ancho libre, medida entre pasamanos
en los casos siguientes:
1 ~- En edifieios destinados a vivienda: a) cuando
sean de dos pisos: una escalera por cada 600
m2. 0 fraccion de area bruta de construccion
techada en el segundo piso; b) cuando sean de
mas de dos pisos: una escalera por cada 400
m2. de area bruta de construccion tech ada del
piso inmediato superior. . Eaificios de Oficinas, sin ateneion al publico:
2?- En edifieios destmados a oficinas: a) cuando
sean de dos pisos: una esca!era por cad a 300
m2. 0 fraccion de area bruta techada en el se·
gundo piso; b) cuando sean de mas de dos
pisos: una escalera por cada 200 m2. 0 frac·
eion de area bruta de construccion techada del
piso inmediato superior.
3 ~- En ambos casos, las eitadas escalcras tendran
una de las caras de su eaja, abierta al exterior
o hecha con un muro calado, a patios cuya
4~8
? dimension en ambos sentidos no sea menor de
la quinta parte de la altura, ni de 2.20 m.
ClIando se cumpla con los tres re9,uisitos ante·
dichos, no sera neoesario dotal' al edlfieio de es·
caleras adieionalcs de las llamadas de "escape".
Art. C·V-01L - Distancia a escaleras
En los edificios de depat:tamentos U oficinas,
Ja distancia por l'ecorrerse de un departamento u
oficina para lIegar a la escalera, no podni sel' ·ma·
yor de 25.00 m.
Art. c..V-09 .- Numeros de pas os, esealeras en
abanlco
Los tramos de escalel'as tend'I'an como maximo
16 pasos . Cuando se construyan escaleras en aba·
nico, estas estaran tecnicamente disenadas, es de·
cir, compensadas. Se aumentara su ancho en 0.20
in. sobre los minimos sefialados, cuando se trate
de escaleras de caracol.
Art . C·V·IO .- Dimens16n de paSos y contrapasos
de escaleras
Las alturas de los pasos y contrapasos deberan
estar regidas por la formula 2c + p = 0.60 a 0.64
<londe p = 0.25 como minimo. El ancho y alto de
los pasos y contrapasos. sel'a siem'p re el mismo en
una escalera y la linea de huella en escalera en aba·
nico debera correr para lela a · una distaneia de 0.50
m. del pasamano al lado del eje de la escalera.
Art. C·V·l1.-
(
El nivel del piso de los baiios debeni ser el
mismo que el del ambiente anterior, peco en el
caso de ampliaeiones de construcciones existentes
en que resulte imposible conseguirio, se admitinl
un desnivel hasta de 0.18 m. en cuyo caso debera
existir un rellano 0 descanso de 0 .70 m .
Art. C·V·12.-
La construccion, instalacion, inspecclon, con·
scrvaeion y operaeion de ascensores debera suje·
tarse a las disposieiones contenidas en el tftulo G
Cap. I Arts. 38 y 39 de este Reglamento.
.Art. C·V·'3.-
Todos los edifieios de mas de cuatro pisos de·
ben estar dotados de Aseensores de Pasajeros.
Art. CV·14 .-
Para los requerimientos de los ascensores de
pasajeros y esca!eras mecan.icas, se considerara co-
mo minimo las siguientes poblaciones de edificios
tipicos:
Edifieios de ofieinas, con atencion al publico
(Bancos, Cias de Seguros, Entidades Estatales, etc.:
12.5 m2. de area brut a techada pOI' persona.
16 m2. de area brut a techada por persona.
Fabricas 0 factorias: 25 m2. de area bruta te·
chada por persona.
Hoteles: 1.25 pasajeros por dormitorio.
Hospitales y Clinicas Particulares: 1.5 visitan·
tes por ilia y por cama.
Hospitales y Clinicas Pu~lica s: 3 visitantes pOl'
dia y por cama .
Edifieios de departamentos hasla de dos dol"
mitorios: 2 personas por departamento.
 Edificios de departamentos de mas de 2 dor-
mitorios: 1.5 personas por dormitorio.
Los ascensores y escaleras mecfmicas deberan
tener una capacidad suficiente para evacuar un ter-
cio (1/3) de la poblacion del edificio en quince mi-
nutos (15'), y para 10 cual debera presentarse el
calculo justificativo del cumplimiento de esta con-
dici6n.
Art. C-V-1S.- Cajas y Capactdad
Las cajas 0 pozos de los ascensores de pasajc·
ros, dcberan tener una superficie minima interior
por pasajero como sigue:
Cabinas hasta de 4 pasajeros . . . . 0.60 m2.
Cabinas hasta de 5 a 6 pasajeros . . 0.50 m2.
Cabinas hasta de 7 a 10 pasajeros . . 0.40 m2.
Cabinas hasta de 11 a 16 pasajeros . 0.30 m2.
Cabinas de mas de 16 pasajeros . . . 0.25 m2.
La capacidad de una cabina por pasajero se fi-
jara en 70 kg. por pasajero.
Las capacidades de las cscaleras mecanicas se·
ran de: 4,000 pasajeros por hora para escalcras de
0 .60 m. de ancho .
CAPITULO VI
GARAGES
Art. C-VI-Ol.- Dimenslones
Los garages para un solo carro, tend ran las
siguientes medidas minimas: 3.00 m. de ancho por
6.00 m. de largo; cuando sean para dos carros co-
locados paralelamente senin de 5.00 m . de ancho
por 6 .00 de largo .
Art. C-Vl-02.- Altura minima
La altura minima de los garages sera de 2.10 m.
Art. C-VI-03 .- Garages mas bajos que la acera en
zonas con retlro fronterlzo
En las zonas COn retiro fronterizo, cuando los
garages esten mas b.a jos Que el nivel de la acera,
hasta una profunidad maxima de 1.50 pod rei la
pendiente comenzar desde la n- ' ~ma linea de pro-
piedad no pudiendo esta ser m.lyor del 12% .
Art. CVI-04.- Garage obJigatorio
En las zonas RS, Rl y R2, en lotes con frente
mayor de 12.00 m. y a calle de transito automotriz,
es obligatorio el garage.
Art . CVI-05 .- Pergolas en la zona de retiro
En las zonas dedicadas al retiro fronterizo obli-
gatorio, no se permitira la construccion de pergo-
las para estacionamiento de carros, ni de ningl,lIla
otra estructura.
Art. C-VI-06.~ Condiciones de estacionamlento ' en
los ediflcios
En todo edificio en zona R4 y R5, con frente
de 12 . 00 m. 0 mas, debe existir un espacio desti-
nado a guardar los autos de los inquilinos. Este
estacionamiento sera en edificios de departamentos
de 1 carro por cada 2 departamentos; en los edi-
ficios de oficinas de 1 carro por cada 100 m2. 0
exceso de area r entable; en los casos de espectacu-
los publicos de 1 carro por cada 6 localidades de ·
platea y mezzanine. En los conjuntos comerciales
se considerara un cstacionamiento por cada 50 m2.
de sala de ventas .
4 ~9
6,000 pasajeros por hora para escaleras de 0.90
m. de ancho.
8,000 pasajeros por hora para escaleras de 1.20
m. de ancho.
Art . C-V-16 .- NUmero de Ascensores
a) Todos los edificios de mas de 8 pisos, deberan
tencr 2 ascensores como minimo.
b) Es prohibida la agrupaci6n de mas de 4 as-
censores con un solo frente de puertas.
c) Todos los Hospitales 0 Clinicas, hasta de 200
camas, deben tener un ascensor para camillas,
como minimo.
d) Los Hospitales de mas de 100 camas, deben
tener como mjnimo dos ascensores, siendo uno
de cstos para camillas.
Art. C-V-17 .- Incineradorea y ductos para basuras
En todos los edificios de mas de tres pisos de-
beran colocarse ductos para basura y la Comision
Tecnica fijara aquellos que deben llevar obligato-
riamente incineradores.
Este espacio podra estar ubicado en sotano, pa-
tio interior 0 pi so alto.
Los Municipios, de acuerdo con las caracteristi-
cas de sus zonas propondran las modificaciones que
estimen conveniente a estas disposiciones, las q..ue
para tener validez, deberan ser aprobadas por la
Comisi6n Tecnica Metropolitana.
Art. C-VI-07.-
Cuando se trata de estacionamiento en zonas
'donde no se exige retiro fronterizo 0 cuando en
zonas con retiro existe una .diferencia de nivel con
la acera, mayor de 1.50 m ., debera existir tanto a
la entrada como a la salida, un tramo al nivel de
la acera de 6.00 m. de largo.
Art. C-VI-08.- Pendlente maxima
La pendiente maxima sera de 12%, debiendo
existir tanto a la entrada como a la salida, un tra-
mo a nivel de la acera de 6.00 m. de largo.
Art. C-VI-09 .- Combustibles
No podran instalarse depositos .de gasolina ni
de otro combustible, en ninguna seccion del edi-
ficio .
Art. CVI-IO .- Altura minima
La altura minima del sotano, medida entre la
cara inferior de la viga de mayor peraIte y el pi so,
sera de 2 .'10 m. Se estudiani la mejor ventilacion
para la eliminaci6n de los gases provenientes de
los motores de los autos.
Art. CVI-ll .- Piso
EI piso debera ser pavimentado.
Art. CVI-12 .- Estacionamlento de varlos pisos
Cuando se construyan edificios de varios pisos,
destinados a estacionamiento de autos, deberan ser
dedicados e xclusivamente para ese fin, no pudiendo
construir sino un departamento para guardian y
oficina. Permitiendose s610 en la planta baja, con
acceso directo a la calle, almacenes 0 tiendas.
Art. C·VI-13.- Comunlcacl6n de los dlferentes pisos
de un edlftcio de estaclonamiento
Los distintos pisos est<!ran unidos por e!e\·.1<.!u-
res 0 rarnpas de 3.00 de ancho minimo, cLlando t:l
transito s.ea en un sentido y de 5.50 m. cuando
sea en doble sentido, con pelldiente maxima de
12%. En ambos casos, cuando Sl! trate . de cur\'as.
el radio minimo medido. en el lado interior de la
pista sera de ·6.00 m .. aumentandose el ancho en
raz6n inversa del radio de curvatLlra. · debit:ndo
adoptarse en el caso senalado como radio miniIno
un ancho de 3.50 m. si se trata de transito en un
sentido y de 6.50 m. si se trata de doble sentido.
A la entrada y salida de los autos, existini c1
control de tiempo. La uni6n vertical del edificio,
ademas de las rampas, sera pOl' medio de ascenso-
res para uso d:! los propietarios de los autos cuan-
do el numero de pisos sea mayor de 4 6 cuando la
altura del eelificio sea de ·12.50 m . 0 mas. La al-
tura libre de cada uno de los pisos sent de 2.10
111. minimo medidos de la cara interior de la viga
de mayor peralte del piso .
Art. C-VI-14.- Ventilaci6n
Debera estudiarsc la mejor ventiIaci6n para Ia
e1iminaci6n de los gas.es provenientes de los moto-
res de los autos. En estos locales se instalaran s·er-
vicios higienicos para damas y caballeros.
Art. C-VI-lS.- Cceheras aisladas
, Los garages publicos que sin·an para estaciu-
namiento de autos durante la noche, . podran tenet·
cocheras aisladas, las que seran totalmente cons-
truidas de materiaL incombustible y separadas · de
locales de administraci6n, dep6sitos, etc.
Art. C-VI-16.-
En caso de que se tl:ate de un garage, en una
zona en que pueda existil- talleres de herreria, me-
canica, ·e tc., estos se cqlocaran aislados de Ia parte
dt:stinada a gUal-dar los autos .
C A PI T U L'O V I I ·
ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES, COMERCiALES, HOSPITALARIOS Y ESCOLARES
Art. C-VII-Ol.- Ubicaci6n
La construcci6n de establecimientos de fabricas
en general, s610 sera permitida en los Iugares in-
dicados en los pianos de zonificaci6n.
Art. C-VII-02.- Tr.hnites previos
Todo p\·oyeclo de construcci6n de canicter in-
dustrial 0 fabril, debera tramitarse previamente, de
acuerdo con la reglamentaci6n de Ia Ley de Pro-
moci6n Industrial N~ 13270, ante Ia Direcci6n de
Salud Publica , Ia OEicina Nacional de Planeamien-
to y Urbanismo (ONPU) y las Direcciones de In-
dustrias y Fomento, quiencs se pronunciaran so-
bre Ja procedencia de Ia construcci6n e instalaci6n
d el establecimiento.
FinaJmente . el Concejo Municipal respecth'o re-
visani el proyecto a fin de constatar si se encllen-
tra de acuerdo a las disposiciones del presente Re-
gIamento.
Art. C-VII-03.-
En todos los localcs industriales 0 fabriles se
ex igiran las instalaciones higienicas necesarias tal
como 10 eslablecen los articulos (capitulo de Insta-
laci6n Sanitaria).
430
Art. C-VI-17 . - Instalaciones 8anltarlas
Los &arages con taHeres de mecanica, etc., .ten-
ddn las ll1staIaciories sanitaria5 para el personal d e
trabajo, de acuerdo .con 10 indica db para los loeale ~
industriales en el presente Re~lanlento .
I' Art. C-VI-18. - Illstalaclones contra incendio
Todos los garages pttblicos estaran dot.ados . de
instalaciones contra incemlio. ·
Art. C-VI-19.- Habitaci6n de guardianes
En el interior de los garages no podni existir
locales de habitaci6n para porteros 0 guardianes.
siendo ello tolerado ul1icamente c.uando sean cons-
truCClOnes apropiadas y aisladas de las dependen-
cias del garage.
Art. C-VI-20.- Condiciones de los estacionamientos
autos
Los garages que se construyan en terrenos de-
dicadQs al estaeionamiento de autos, . 'deberan te o
ner las siguientes . condiciones'; a) piso nivelado y
con pavimento. qU'e puede · ser ernpedrado, ' de con -
creto 0 asfaltico; b) todas las paredes que [orma.n
cL garage estaran compIetamente larrajeadas y pin-
tadas; c) tecbos de· ·calamina () material incombus-
tible similar con pies derechos y euartones · de ma-
dera cepillada, . columnas de ladril\o, I?ies derechos
metalicos 0 techos' volados; d) puerta en Ia facha-
da que da a la via publica; y,e) seryicios higieni -
cos apropiados para el publico qu~ ·d eja a guardar
sus autos. .
Art·. C-V1-21.- Vivlendas
Queda tei'minantemente prohibida la construe·
cion de yiviendas en Io~ citados garages, permith~ n ­
dose solamente una oficina . para el guardian.
Art.. ·C -VI-22.- TaUeres
Queda terininantemente prohibida Ia cxistencia
dc talleres de /mecanJca 0 reparaci6n dc carras en
estos garages.
Art. C-VII-04.-
Todos los locales induslriales 0 fabrilcs debe·
ran acatar los rcUros que" para e llos se cstablccL'
en el artiClJlo B-VI-03.
Art. C-VU-05.-
Todos los locales induslriales 0 fabrilcs. l.!sta-
ran provistos de todos los dispositivos nccesarios
para eliminar al maximo los ruidos, lrepidaeiones,
gases, olores, etc.
Art. C-VII-06. - Requisitos para establecimientos co-
merclales
Los establecimientos comerciales estanin ubi-
cados de aeuerdo con el plano de zoniticaci6n; aelc-
mas de las exigencias requeridas pOl' este Regia-
mento observanin las siguientcs condiciones: a)
Existira un WC. y Ull lavatorio para el p~rsoDal
de empleados, con su respectiva ventilaci6n; b)
Existira un lavadero; c) 8i hay locales de habita-
cion. cstos deberan ser aislados y dotados de ser-
vicios higicnicos indepenc1ientes del establccimicnlo
comercial.
 Art. c..VII-07. - Botlcas tribuci6n, debera ser enviado (por la Municipali-
dad) a la Direccion General de 'Salud PUblica para
Los locales destinados a botica, debenin reunir su aprobaci6n por el Departamento de Arquitectu-
las siguientes condiciones especiales: ra y ConstruccI6n del Ministerio de Salud Publica,
Constanln de 3 compartimientos, ademas de el que 10 devolvera nuevamente a1 Departamento
los servicios higienicos completos. Estos comparti- de Obras, con las observaciones pertinentes 0 con
mientos y sus areas minimas son los siguientes: ;- su aprobaci6n definitiva.
Sala de venta con area minima de 24 m2.
Botiquin con area minima de 9 m2. Art . C-VII-09 . - Obms dedlcadas a la Instruccion
Rebotica con area minima de 20 m2.
Todo proyecto de botica debenl llevar el per- Toda obra dedicada a escuelas, colegios, mu-
miso otorgado pOl' el Ministerio de Salud Publica seos, bibliotecas 'I en general dedicados a instruc-
en cuanto se refiere a sus condiciones de funciona- ci6n publica 0 pnvada, una vez que el Departamen-
miento y ubicacion. to de Obras, 10 encuentre conforme, en cuanto a su
ubicacion (pIanos de usos de tierra) y su distri-
Art. C-VII-08. - Obras de caracter hospitalario bucion, debeni ser enviado (por la Municipalidad)
Toda obra de caracter hospitalario, asistencial, a la Secci6n de Arquitectura y Construcci6n del Mi·
preven~ivo, clfnico y en general cualquier orden re- nisterio de Educaci6n Publica, el que 10 devolvera
lacionatlQ con la sanidad, una vez que el Departa- nuevamente al Departamento de Obras, con las ob-
mento de Obras 10 encuentre con forme, en cuanto servaciones pertinentes 0 con su aprobacion defi-
a su ubicacion (plano de usos de terreno) y su dis- nitiva.
I
CAPITULO VIII
SALAS DE ESPECTACULOS E IGLESIAS
Art. C-VIII-Ol.- Materiales incombustibles con un extractor de aire comun, cuyo producto de
v.entilaci6n se arrojani a1 aire libre por medio de
En la construcci6n de cinemas, se empleara una chimenea de 2.00 m. de alto ubicada en la
unicamente materiales incombustibles, tolerandose ' parte invisible de la azotea.
el em pI eo de madera u otro material 'combustible,
solamente en el revestimiento de pisos, cuando este Art . c..VIII-06 .- Incomunlcaclon de la cablna
material sea puesto directamente sobre el concreto
o usado en hojas de puertas y ventanas, zocalos, En combinacion con la cabina de proyecciones
pasamanos, balaustradas 0 m?biliario. no existiran locales a los cuales abran ventanas des-
tinadas a iluminacion 0 a comunicaci6n entre ellos.
Art. CVIII-02.- Cablnas de proyecclon Art. c..VIII-07.- Plso de la cabina
Las cabinas.. de .proyecciones .seran enteramen- . El piso de las cabinas deb era ser de material
te construidas en material incombustible, no de- incombustible.
biendo poseer mas abertura que ptiertas incombus-
tibles a los extremos, que abran hacia afuera y Art. CVIII~.- ~sltos d,: peliculas
para cada maquina de proyeccion dos perforacio-
nes reglamentarias, una para el paso de los rayos Como anexos a la cabilia de proyecciones, se
.luminosos y otra para el uso del operador. La ca- ubicara un pequeno dep6sito de peliculas necesa-
bina podra tener v.entanas directas hacia al calle. rias para cada dia, con puert&...- de material incom-
bustible y claraboya hacia la azotea para la eva-
Art. c..vnI-03.- Acceso.a la cablna de proyeccion cuacion de los humos y gases de combustion en
un caso dado. La puerta debem cerrar hermeti-
Las escaleras de acceso a la cabina de proyec-· camente. Habra ademas un cuarto para converti-
cion, seran de material incombustible, dotadas de dores y un toilette. que contenga un w.e. y un
pasamanos y colocadas fuera del pasaje .del publi- lavatorio pOl' 10' menos. Existira aparatos contra
co, con salida independiente y sin ninguna comuni- incendios. .
cacion con la sala de espectadores. Ancho minimo
0.90 m.; y altura de los pasos 17 cms. maximo.
Art. C-VIII-09.- VentUadon de las salas de pro-
Art. CVIII-04.- Dlmenslones de las cablnas de pro- yecclon
yecciones '
Las salas de proyeccion, tendmn aseguradas
La altura entre el piso y el cielorraso de Ia ca- en materia de ventilaci6n, una renovaci6n de aire
bina de proyecciones, sera de. 3.00 m. por 10 'me- a raz6n de 1 m3. por minuto y por persona. El
nos. El ancho de la cabina de proyecciones sera extractor de aire instalado con este objeto, se ubi-
tal, .que una vez colocados los aparatos de proyec- cam fuera de la sal a y ' de tal manera q~ el ruido
ciones en sus sitios, ' exista un espacio libre para la que produzca no sea oido por los espectadores
circulacion a 10 largo de la cabma de 1.20 m. de dentro de la sala. El aire viciado sera evacuado
ancho como minimo. EI largo de la cabina se de- por chimeneas cuya altura de 2.00 m. no se podni
terminara considerando que cada uno .de los apa- colocar a una distancia menor de 3.00 m. de las
ratos de proyecciones, debem ser situado a una dis~ medianeras 0 de las fachadas.
:tancia de 1.20 m. de eje a eje uno del otro y los
ultimos a cada uno de los extremos, a 1.05 m. Art. CVIII-I0.- Ventanas en saIa. de pro~on
del plomo de las paredes a los ejes de estos.
En comunicaci6n . con las ' salas de ' p~yecciO­
Art. C-VIII-05.- Ventllad6n de la cablna de pro- nes no existira.n loc~Jes a los cuales abran venta-
yecclon . nas destinadas a iIuminar habitaciones.
La cabina de proyecciones deb era tener como Art. C-VIU-U.-Plso
venti,laci6n cuatr? cambios de volumen completo
de alre que contIene por hora. Cada proyector de: EI piso de la sala de proyecciones, debera ser
bera tener su propio conducto de 11\ evacuaci6n de material incombustible e impermeable. Podm
del aire caliente hacia la azotea por medio de chi- llevar alfombras 0 productos especiales que se . fa..
meneas independientes 0 combinados entre ellos y brican pax:a este fin.

431
 Art. C-VIII-l%.- Puertu de salldas
Las salas de espectaculos debenin tener puer·
tas de sa lida a la via publica pOl' intermedio de
un vestibulo 0 hall y pucrtas de em ergencia que
den a pasajes laterales a 10 largo de las m ediane·
ras 0 a la fachada pos terior si exis tiesc.
La a ltura de las puertas Ser tl ell' 2. 10 m . com o
minimo.
Ar t. C·VIII·13. - Ancho de puertas de entrada
EI ancho .de ~as puertas de ingreso a las sa-
las. estara de acuerdo C0n la capacidad de la sa·
)a y senin de 1.00 m. de 'al'lcho por eada 100 es·
pectadores y no menos de 2.00 m. de ancho. Es.
ta proporcion debe ser compu tada independiente·
mente de las puertas de escape.
Art . C·VIII·14 . - Puerta!! de emerge.ncia
Las pucrtas de emergencia tendni n las mis·
mas caracteristicas de las anteriores y su propor.
cion se computani indepcndientemente de las de
las puertas dc ingreso.
Art. C·VIII·lS.- Mecanlsmo en Jas puertas de salida
Las puertas hacia In via publica y las de emer·
gencia. se abririm de adentro hacia afuera. que·
cIando tCl'minantemente prohibido que cn elias se
coloquen pestillos. candados. ctc.. que estorben t;l
libre funcionamiento de elias en caso de ncceSl-
dad. pudiendosc tan solo colocar en las de emer·
gencia unos herrajes especiales que se fabrican
para ello con este fin. no pudiendose abrir cstas
desdc afucra y abriendose automaticamente con
una simple presion de adentro.
Art. CVIII-16.- Pasajes de escape
Los pasajes de escape a 10 largo de las me·
dianeras. tcndnin como minimo 3.00 m. de ancho
c/u.. exclusive el espesor del cerco que las deli-
mita. Estos pasajes. que tendnin salida directa a
la calle, provistas sus puertas 0 rejas que dan a
Ia calle con hen'ajes automaticos. como los mas
arriba indicados, tend ran el largo necesario para
dar salida a la ultima puerta de escape ubicada
cer..:a del rroscenio.
Art. C·VIII·17.- CaSo en esquina
II'
En el caso dc estar ubicado cl local en e s·
quina de una calle, 0 completame:ltc aislado. no
habra necesidad sino de un pasaj e d e escapt! tan
solo a 10 largo de la medianera 0 ninguno en el
segundo caso.
Art. C·VIII·lS.- Inscripci6n
Todas las puertas de salida. inclusive las de
emergencia, tendnin su parte superior con la ins·
cripci6n de la palabra "SALIDA", constantemente
lIuminadas durante la exhibicion.
Art. C·VIII-19.- Pianos de Ia orquesta
Los pianos, plataformas y asientos destinad.os
a la orQuesta. senln colocados en tal forma que
no estorben el movimiento del publico hacia las
pucrtas de salida.
Art. C·VIII-20.- Ecran
EI ccrtm no se coloea n! m as aba jo de 1. 62 m .
sobre el piso de la primera fila d~ Ia pla tea.
Art. C·VIII·%1.- Unea visual
La distancia de la primera 61a d e la pla tea
a l ecran, se determinara trazando una linea visual
desde el ojo del especta dor hacia )a parte alta d el
ecran. Esta linea debera formal' un angulo con
? la horizonta l igual a 30~ . Para establecer el pun.
10 de pa rtida dc la Iincn vi sual, se supone que
d ojo del cs pec tador e[l,i s it~la d o a 1.02 m. sobre
el piso.
Art . CVIII-22 .- Pendlente del pJso
El piso d e la pla tea de la sala tendn'l una
pendiente hacia el escenario que sera detcrmina·
da por los trazos de visibilida d usuales Cll e stos
caso s. En ningun cas u tanto los asientos de la
pla tea como los de la galeria, podnln formm" an.
gulos visua les correspondientcs a dos filas de
a sicntos contiguos, con m enDs de 6 y 1/ 4 cm s. to.
m ad os sob re la vertical que pasa POl' el o.io del
espectador mas cercano al eeran. Las dos lineas
de visibilidad se consideran dirigidas , en este caso,
al borde inferior del ecr an.
Art. C·VIII·23.- SllIas
Las silins dc las salas de pl'oyeccion. debe·
ran tener apoyos para los brazos y asientos reba.
tibles. La colocacion de elias en las filas. seran
alternadas. El ancho de los asientos sera de O.SO
m . como minimo de cje a cje unos de los otros.
Art. CVIII-24.- Dlstanc1a entre ruas de aslentos
La distancia cntre fila y fila, no podra ser
me:1or de 0.85 m., tomada entre las dos verticales
que pasan poria parte mas saliente de los res-
paldos. En este caso 'e sta medida sera contra-
lada porIa distancia que quedara entre el borde
elc un asiento v el respaldo del asicnto de en·
frente. tomada horizontal mente y que no debera
tener menDs de 0.22 m. .
Art. C·VIII-2S.- Numero maximo de asientos por fila
Cada serie de asientos dc una fila no podra
tener mas de 14 asientos, debiendose intercalar
un pasaje entre cada serie . Estos pa sajes tend ran
como ancho minimo de lado dcl escenario 0.90
m.. ens an chan dose hacia Ia salida a r az6n de 2 y
1 /2 cm. por cada fila.
Art. C·VIII·26. - Pasaje junto a paredes
Estos pasajes, a 10 largo de las paredes , y no
teniendo sino a un lado los asientos, podrcln tener
el en sanche arriba indicado. tan solo a razon de
1 1/4 cm. pOl' cada fila.
Art. C·VIII-27.- Pasajes que no es tan junto a paredes
En el casu de 'e xistir asicntos contiguos a las
paredes de la sala de proyecciones. la sede de es-
tos asientos no podra tener mas de 7 asientos.
Art. C·VIII·28. - Servlcios Hlgienlcos
Los servicios higienicos debe ran sel' indepen·
dientes para senoras y caballeros, fcicilmente ac·
cesibles y se instalaran en secciones separadas
para cada una de las Iocalidades, y a razon de un
W. C.. un urinario individual de loza y 2 lavato·
rios POl' cada 200 espectadores 0 m enos y por 10·
calidad.
Art . C-VIII-29.- Rampas
Cuanc10 el acceso a las localidadcs sea pOl'
mcdio de rampas, estas no tendran pendien te rna·
yores de 1 x 10.
Art. C-VlII-3C1.- Ancho de rradlnes
El ancho dc los gradincs en la galeria. tcndnl
un minimo de 0.85 m.
Art. C-VIII-31.- Altura de gradas
La altura de las gradas en la ga lcria sera can
un rna. imo de 0.17 m.
Art. C-YIII-32.- Escaleras
Las escaleras destinadas al publico, tendnin
un ancho minimo de 1.80 de tramos rectos de 16
gradas como maximo, entre las cuales se interca-
laran descansos de 1.20 m. de ancho como mini-
mo. Estanin construidas con materiales incom ·
bustibles.
Art. C-YIII-33.- Ancho de escaleras
A partir de los sit ios mas elevados de las 10-
calidades y a medida que se vaya hajando, las es-
caleras aumenta an de ancho en proporcio\l al nu-
mero de personas que tengan que utilizarlas, dc
manera que cacla metro dc ancho corresponda a
100 personas.
Art. C-YIII-34. - Escalera. de varlas galenas
Si hay varias galerias, cada galeria tenclni su
escalera indepen dient(;'. La construccion y dispo-
sicion de estas cscaleras sera amlloga a las COll-
diciones generales.
Art. C·YIII-3S. - Pasamanos
,T oda escalera hast a 1.80 m. de anQho Ilevani
dos pasamanos uno a cada lado. Para anchos
mayo res deberi. adlc~narse un pasamano mas
en posicion -intermedra,- pOl' cada 1.80 m. 0 frac-
cion en cxceso.
Art . C-VIII-36.- Proyectos de cinemas
Para la construccion de edificios destinados a
cinemas 0 para la adaptacion de cdificios ya exis-
tentes, debera pres.:.ntarse proyectos completos del
edifieio que sc desee construir 0 adaptar, con in-
dicacion de todos los pormenores de la instala-
cion, inclusive trazos de visibilidad, memoria des.
criptiva sobre el sistema de ventilacion y correc·
don acustica.
Art. C-VIII-37 . - Parte destlnada a los artlstas
En los teatros, la parte destinada al publico,
sera enteramente separada de la de los artistas,
no debiendo haber mas comunicacion entre las
dos, que la indispensable para el servicio. dotada
de puertas incombustibles.
-UJ ·
Art. C·VIII-3S.- Independencla de )a parte destlna·
da a los artlstas
La parte dcstinada a los artistas debcni. tenel'
facil .Y dirccta comunicacion con la via publica.
ue modo dc ;'l~cgurar la salida y enlrada del per
spnal sin que c\cpl'ncln tic la parle dcstinada :1 1 Pl'l-
olico.
Art . C-YIII-39. - Camarlnes y onelnas
Los camarines y las ofieinas de administracion
dcberan ser convenientemente dispuestos y cons·
truidos integramentc dc material incombustible,
<lsi como los depositos de decoraciones, muebles.
guardarropa, etc.
Art. C·VIII-40 . - Telon
Los teatros estanin provistos en la boca del
cscenario de un telon de seguridad de material
incombustible, con el objcto de independizar el es-
cenario de la sala, para impedir la propagaeion
del fuego de una a otra comparticion. Este telon
debeni tener una pequena puerta , cerrada pOl' un
resorle especial y capaz de permit ir el paso de
una sola persona. EI descanso del telon, sera pOl'
gravedad.
Art. C-VIII-4l.- Techo del proscenlo
En cI techo del proscenio existinl una clara.
boya que se pueda abdr rapidamenlc 0 en s u lu-
~a r una farola con vidrios unidos con suslancias
fusibles.
Art. C-VIII-42. - Lugar para Instalar clrcos
La armazon de circos con carpas de tela solo
se permitira en delerminados lugares a juicio de
la C.T.C.
Art _ C·YIII-43.- Revision
En ningun caso los locales para drcos podran
ser abiertos al publico sin haber sido revisados
por el Departamento de Obras publicas.
Art. C·YIII-44. - Clrcos pennanentes
Los circos de eanicter permanente seran cons-
truidos de acuerdo a las dispo~iciones del Regia.
mento, relativo a Teatros y Cines.
Art. C·YIIHS.- Iglesias
Las Iglesias deberan tener adem"a s de la puer-
ta 0 puertas principales, puertas laterales, compu-
tan dose la suma del aneho de todas las salidas
en este caso a razon de solo 0 . 1 m. por persona,
caiculandose 2 personas POl' cacla m2. de planta
de la Iglesia.
r /
TITULO D
MONUMENTOS HISTORICOS ARTIS TICOS Y ZONAS INTANGIBLES
CAPITULO I
DE LA COMISION TECNICA bE OBRAS DEL CONCEJO
Art. D·I·01.-
Para los efectos de las obras de restauracion
y conservaci6n de Jos Monumentos Hist6ricos y Ar·
tisticos de la epoca colonial y republicana del
pais, el Consejo NacionaJ de Conservacion y Restau.
roci6n de Monumentos Historicos crea la COMI-
SION TECNICA DE OBRAS, como un organismo
especializado y 'permanente del Concejo.
Art. D·I"()2.-
La COMISION TECNICA DE OBRAS estara
constituida por seis miembros cinco de los cuales
debenin sel' arquitectos. La integrara un delega.
do del C.N.C. y RM.H. y A. que la presidira .
Un Arquitecto Jefe del Departamento Tecnico del
Consejo Nacional, que actuara como Secretario, un
Delegado de la Sociedad de Arquilectos, un Pro·
fesor Catedratico de la Facultad de Arquitectura
de la Universidad Nacional de Ingenieria, un Pro-
fesor de Historia del I\rte. un Urbanista nombra.
do por el Instituto de Urbanismo y un delegado
del Concejo Provincial de Lima. Los cuatro ul.
timos delegados deberan ser propuestos aI Con-
sejo Nacional quien los elegini y seran renovados
o ratificados cad a dos afios.
Art. D-I"()3.-
Son funciones de la Comisi6n Tecnica de Obras
del Consejo Nacional, las siguientes:
a) Realizar los estudios necesarios para que sean
declarados monumentos las obras de interes
hist6rico y artfstico existentes en el territorio
nacional;
b) Efectuar los estudios para determinar 'las ZOo
NAS MONUMENTALES en los espacios urba·
nos, sub·urbanos 0 rurales en toda la Repu·
blica, en coordinaci6n con los organismos tec·
nicos que corresponda;
c) Confeccionar el Registro Oficial Permanente
de los Monumentos en to do el pais;
d) Aprobar las obras de restauraci6n y nuevas
edificaciones en los monumentos y zonas mo-
numentales de toda la Republica, dando las
pauta~ tecnicas que se requieran;
CAPITULO II
DE LOS !\IONUMENTOS Y ZONAS MONUMENTALES
Art .. D·II·01.-
Los Monumentos son de tres tipos:
CLASE "A".-Monumento Hist6rico y Artistico,
aquella obra 0 conjunto arquitect6-
nieo que por sus merecimientos, his-
toria y arte resalte en su esplendi-
dez, unidad y belleza.
CLASE "B".-Monumento Hist6rico, el que se vin·
cula a un hecho 0 personaje imp or·
tante de la historia de la cultura; y
.~ CLASE""C".-Monumentos Artisticos. aquella obra
o parte de la misma que tie~e un
valor intrinseco v posee cuahdades
esteticas remarcables. es un do«u-
434
e) Emitir su juicio sobre las solicitudes (que se
presenten), pidiendo que sean declarados mo-
numentos obras y ambientes urbanos.
f) Elaborar los reglamentos especiales a los ,que
deberan sujetarse las nuevas edificaciones ve·
cinas a monumentos 0 ubicadas en zonas mo-
numentales.
g) Confeccionar las cartillas de restauraci6n para
los diferentes tipos de monumentos;
h) Realizar los estudios y claborar los in formes
especiales que el Consejo Nacional 0 las C~.
misiones Departamentales tengan a bien soh·
citarle;
i) Revisar peri6dicamente el Reglamento de O·
bras del Concejo, sugiriendo las medidas que
considera oportunas parfl. el mejor desenvolvi-
miento de las , lab ores de conservaci6n y res·
tauraci6n en todo el pais;
j) Asesorarse y solicitar la colaboraci6n d~ .las
entidades tecnicas gubernamentales, mUDlClpa.
les, instituciones especializadas en estudios his_
toricos 0 urbanos, entidades y estudios cuya
opinion considere necesario consultar para el
mejor cumplimiento de sus fUDciones; y
k) . Asesorar a la Oficina Tecnica del Conse.io Na.
cional y utilizar sus servicios.
Art. D·I"()4
La actividad de est a Comision Tecnica de O·
bras es de estudio, consultiva y de asesoramiento
EI Consejo Nacional puede delegar algunas de las
funciones de ella a las Comisiones Departamenta.
les, siempre que estas tengan Oficina Tecnica,
Art. D·I"()S
La Comision ,T ecnica Juncionara en Lima y se
reunira por 10 menos una vez al mes y cuantas
veces 10 considere necesario su Presidente 0 el
Consejo Nacional. Los acuerdos seran pOl' mayo-
rfa, siendo el qu6rum minimo de cuatro personas,
gozando el Presidente de doble voto en caso de
empate. Llevara un !ibro de Actas de sus acuer·
dos e in formes y aprobara un Reglamento interno
de funcionamiento. Se les remunerani por reu-
niones Y pOl' los trabajos especiales que se les en·
comiende.
mento importante en la historia del
arte peruano 0 " forma parte de un
ambiente a cuya belleza, armonia 0
unidad contribuye. representando un
valor en nuestra cultura.
Las Zonas Monumentales 0 espacios urbanos
que deben ser conservados son los siguientes:
1
ZONA "A". -Zona Monumental 0 Artistica es la
calle, plaza. conjunto urbano. sub-
urbano 0 rural que es vaIioso por la
ambientaci6n, unidad y armonia de
su edificaci6n, por la cali dad 0 in.
teres de esta para Ia historia de la
cultura peruana 0 por estar vincula-
do a un Monumento declarado.
ZONA "S".-Zona Monumental Rist6rica. es la Para las Zonas MODUlllflltaIes:
vinculada a un hecho historico 0
cultural importante. 0 al Monumen- CATEGORIA ·'A" .-Monumentos a conservarse in-
to que ha sido dec1arado como tal; y tegramente en las que solo se
permitiran obras de restaura-
ZONA "C".-Zona Monumental de inten!s pictori- cion y pequeiios trabajos de
co 0 tradicional aquel ambiente na- remodelacion;
tural cuya belleza paisajistica es ne-
cesario proteger 0 es escenario de • CATEGORIA ·'B".-Zonas 'e n las que se admite
actuaciones colectivas de tipo folkl6- la incorporacion 0 integraci6n
rico 0 ferial. de nuevas edificaciones que
deberan ceiiirse a los regla-
Art. D-I1-OZ.- mentos especiales que elaboren
al efecto los organismos tecni-
Los Monumentos y Zonas Monumentales decla- cos del Consejo; y
radas oficialmente y que estan inscritos en el Re-
gistro Oficial permanente. 'e stan sujetos a la tute- CATEGORIA '·C". - Zonas en las que se admiten
la. intervencion y control del Consejo Nacional y nuevos elementos que no rOIn-
de sus organismos 0 Comisiones Departamentales pan la unidad del conjunto.
en toda la Republica. de acuerdo al Titulo II del
Reglamento Organico de creacion de esta entidad. Art . 0.11-04.-
constituyendo el patrimonio monumental del pais
y siendo de hecho intangibles. EI Registro Oficial Permanente del Departa-
mento de Obras. incluira el Plano del MODl,lmento
Art. 0.11-03.- o edificaciones que afecte la Zona · Monumental
con indicaciones de la jurisdiccion municipal. pIa-
El grado de intangibiIidad de los Monumen- nos generales detaIl ados (plantas. cortes y eleva-
tos y Zonas Monumentales para los efectos de las ciones. determinando epocas. estilos y superposicio-
obras a realizarse se clasificara' de la siguiente nes arqueologicas). estudio critico del Monumento
maDera: y determinaci6n de la categoria de intangibilidad
que Ie corresponde con la .respectiva documenta-
Para 108 Monumentos: cion fotognlfica. Esta labor deb era realizarse por
Deoartamentos. ciudades y distritos en toda la Re-
CATEGORIA ·'A".- Monumentos a conservarse in- publica.
tegramente 0 de intangibiIidad
absoluta cuya restauracion so- Art. 0.11-05.-
lo la realiza el Consejo 0 bajo
su direccion; Los propietarios de los Monumentos declara-
dos 0 incluidos en la Zona Monumental. sean: es-
CATEGORIA ·'B". - Monumentos a conservarse tas del Estado. entidades semi-·e statales. Munici-
parcialmente de acuerdo a las pios. Corporaciones. Beneficencias. conventos. in-
pautas que determine el Con- quiIinos usufructuarios 0 particulares. son los cus-
!;ejo a traves de sus organis- todios de estas obras y estan obligados · a velar
mos Mcnicos; y por la integridad y conservacion del Monumento.
incluyendo el mobiliario. omamentacion y motivos
CATEGORIA ·'C".- Monumentos fragmentarios 0 arquitectonicos a que va unido (altares. retabJos.
constituidos por elementos ar- baIcones. siIIerias. cancelas. rejas. fuentes. cuadros
quitectonicos 0 artfsticos ais- fijos. esculturas. armarios. etc.) que completan el
lados que deq,en conservarse y Monumento. no pudiendo ser restaurados ni cam-
..:uya restauracion deb era suje- biados sin la autorizaci6n previa del Conse,io. tal
tarse a las pautas que deter- como 10 determina su Ley de creacion y Reglamen-
minen los organismos tecnicos to respectivo. las disposiciones sobre las obras de
del Consejo. arte y las dadas en el presente Reglamento.

CAPITULO III
DE LA RESTAURACION DE LOS MONUMENTOS Y AUTORIZACIONES
Art. D-Ill-Ol.-
Las obras de restauracion que deseen ser eje-
cutadas en los monumentos 0 edificios incluidos
en la Zona Monumental por entidades estatales
o particulares. deberan ser autorizadas por el Con-
sejo Nacional y ceiiirse a las pautas que elaboren
sus organismos h~cnicos de Obras. Sin esta au-
torizacion los Municipios no pod ran otorgar licen-
cia de construccion ni sera permitida obra algu-
na; se sujetaran a 10 dispuesto en el Capitulo IV
de este Reglamento.
Art. D-Ill-OZ.-
Para los fines de esta autorizacion. los soli-
citantes se dirigiran al Presidente del Consejo Na-
cional acompaiiando los pIanos completos de la
obra. firmados por el propietario 0 representantes
autorizados y de un Arquitecto 0 tecnico entendi-
do reconocido por el Consejo; las especificaciones
y memoria descriptiva de la obra a ejecutarse asi
como informacion grafica del monumento. Esta
debera presentarse en cuatro juegos. uno de ios
cuales sera devuelto al interesado d\!bidamente
autorizado con las indicaciones 0 modificaciones
que se hubiere introducido'. debiendo conservarse
en el lugar de la obra, el segundo juego servira
para la Comision Tecnica de Obras del Concejo.
el tercer juegq para el archivo de esta en el Re-
gistro Oficial Permanente de los Monumentos y
el ultimo juego para gestionar y conseguir la Ii-
cencia municipal. En CaSO necesario el Consejo
entregara un in forme preciso respecto a Ja natu-
raleza. especificacion y forma como deben ejecu-
tarse los trabajos.
Art. D-III-03.-
Es funcion del Consejo controlar tecnicamente
la ejecucion y estricto cumplimiento de las especi-
ficaciones constructivas que se ,hicieran. en toda
la Republica.

4 35
 Ari. )).111-04_
Los Arquitectos y Proyectistas deberan tener
presente que en las obras que sean declaradas
Mon umentos 0 Zonas de Intangibilidad en las
~I' Ca tegorfas "A" , s610 compete al Consejo proyectar
'-.
,I las reform as 0 r estauraci6n del Monumento en si ,
i.I
,,\. m as no 'e n la edifieaci6n nueva nacida de necesa. . concepci6n , de acuerdo a las p autas que deberan
rias ampliaciones 0 r efor mas r equeridas por los ,. s olici~a r. al Consejo, quieTI cuidara que la edifi-
propietarios, debiendo en to do caso consultar pre·
viamente a la Comisi6n Tccniea de Obr as sobre la
competencia de su in tervenci6n , presentando los
'e studios p relirninares que se p royecte.
CAPITULO IV
DE LAS MUNICIPALIDADES EN
Atr . D-IV-Ol. -
No se otor gar a licencia alguna de construe-
ci6n, demolici6n, r efacci6n , restauraci6n u obra
nueva de ningUn tipo en los m onumentos , por los
Mu nicipios en toda la Republica, si es que el pro-
yecto no lleva la autorizaci6n r espectiva del Con.
sejo.
Art. D·IV-02. -
Las Municip alidades est an obligadas a enviar
a l Consejo Na cional de Lima y a las Comisiones
Dep artamentales e n provincias , las solicitudes de
licencias que sean presentadas para la res tauraci6n
u obras nuevas en los Monumentos 0 las edifica-
ciones que estan ubicadas dentro de la Zona Mo-
numental de la ciudad. Para el cumplimiento de
este fin, el Consejo remitira a cadlL Municipio la
relaci6n de edificios y zonas urbanas monumenta.
les que estan bajo su tutela y control. asf como
la reglamentaci6n especifica que opera dentro de
eIla.
Art . D-IV-03 . -
Las solicitudes de licencias para reconstruc-
ci6n 0 nuevas obras, se ajustaran a 10 seiialado en
el Art. D.lI.OS del presente Reglamento hasta ob.
tener la autorizaci6n' respectiva del Consejo Na.
cional a traves de la Comisi6n rfecnica de Obras
de Lima 0 Departamento Tecnico, despues de 10
cual podni reiniciar su tramite de Licencia Mu.
nicipal.
Art . D-IV..()4 .-
Los organismos del Consejo en provincias 0 vincias.
CAPITULO V
DE LA EJECUCION DE LAS OBRAS
Art. D-V-Ol. -
Los arquitectos, ingenieros ejeeutores de las
obras 0 contratistas en general estan obJigados a
respetar ,l as especifieaciones aprobadas por el Con.
sejo y seran directamente los responsables soli·
dariamente con el propietario de las modificacio.
nes 0 cambios que se realieen en el Monumento,
haciendose aereedores a las sanciones pecuniarias,
mor ales y desaforos si es que iinfrin.gen voluntaria.
mente contra el Monumento que es patrimonio
nacional. . tar debidamente instmidos en la responsabiljdadt:
Art . D·V-02. -
Los cambios de especificaciones que pudiera
Art . D·I1I-05.-
Los edificios que esten situados en ambiente
que se relacionen con algu.n tnonumento 0 dentro
de las zonas comprendidas en las categorfas de
intangibi lidad "a" y "C", estar an lim itados en su
eaci6n futura pueda comprometer, deslucir 0 r om·
per el m arco que rodea al Monumento, quebran.
do la unidad del conj unto.
TOD~ LA REPUBLICA
Comisiones Depar tamentales tramitaran las solici·
tudes ante la Comi si6n Tecniea de Obras en Lima,
emitiendo p reviamente su info rme. Las Mlmicipa.
lidades estaran obliga das a secundar la labor del
Consej o, cuidando que no se realiee obra a lguna
en dichos Monumentos. '
Art . D-1V-05.-
El Consejo emitira un informe, aprobara 0 de-
saprobara las solicitudes de construcci6n 0 refor.
mas en los Monumentos, escuchando la opinion d e
la Comision 0 Dep artamento Tecnico de Obras,
devolviendo a los Municipios el expediente.
Art . D·IV-06 . -
EI Consejo expedira un certificado que acred;-
te que las obras han sido ejecutadas de acuerdo a
las especificaciones y autorizaci6n concedida, una
vez que haya sido concluida la restauraci6n 0
nuevas obras.
Art . D-IV-0'7 . -
Respecto a las Iicencias de Apertura de Esta.
blecimientos, de Avisos Comerciales, luminosos,
marquesinas , etc. en los edificios 0 ambientes ubi.
cados dentro de la Zona Monumental de la Ciu-
dad, los Municipios de toda la Republica euidanin
de observar las disposiciones que se indican en
los Arts. D. VI-m a D.VI-06 de este Reglamento,
remitiendo las solicitudes que no traigan la auto-
r izaci6n correspondiente del Consejo a esta enti·
dad 0 a sus Comisiones Departamentales en Pro-
obligar el Monumento al ejeeutarse la restauraci6n,
sea en el sistema de trabajo, ritmo de ejecucion
o nuevos problemas que se presentasen en las obras,
estan obligados los contratistas a comunicarlos in.
mediatamente al Consejo para eonocimiento, a fin
de que resuelva este 10 mas adecuado, siendo igual.
mente responsable si oportunamente no 10 notifi-
can 0 adoptan soluciones arbitrarias e inefieaees.
Es tambien obligaci6n de los propietarios el cornu·
niear si eambian de contratista, los que deben es·
que asumen y todo 10 especificado sobre el Monu-
m ento.
436
Art. D-V-03.-
Toda obra de restauracion, construccion 0 pre-
servaci6n del Monumento que se ejecute, sin auto-
rizaci6n del Consejo, podra ser suspendida por es-
te en cualquier momento, as! como aqueIIas que
han sido au tor izadas y no se ajusten a 10 indica- ?
do. Asimismo podra el Consejo si 10 estima nece-
sario, asumir por cuenta del interesado la dir ec-
ci6n y ejecuci6n del trabajo si estos no respetan
las d isposiciones n i ofrecen seguridades de una bue- bieran visto obJiga dos a efectuar para evitar la
na ejecucion que pueda escapar a su control.
Art. D-V-04 . -
Los danos que voluntariam-ente, por desidia,
ignorancia 0 negligertcia culpable afecten a un Mo-
numento declar ado, 0 aqueIIos nacidos por mala
ej ecuci6n en las obras de restauraci6n, sea por ra-
zon de los contratistas 0 del pr opietar io que ha-
gan perder el valor artistico del Monumento seran
sancionados por el Consejo, demandando judicia~­
mente indemnizaciones, imponiendo multas y obh-
gando a reparar 10 mal hecho en defensa de nues-
tra cultura y del patrimonio monumental.
Art. D-V-·OS.-
El Consejo requerini del auxilio de la fuerza
publica para el cumplimiento de las disposiciones
del presente Reglamento, sin perjuicio de las res-
CAPITULO VI
DEL DESTINO DEL MONUMENTO Y AVISAJE
Art . D-VI-Ol.-
El destino que deberan tener los monumentos
dentro de las categorias indicadas, se sujetara a
10 siguiente:
a) Los monumentos determinados dentro de la
c1ase "A", estaran des tin ados a las \fiirlciones
para 10 que han sido creados, tal es el caso! de
las Iglesias y Conventos que permaneceran co-
mo tales, destinados a Museos 0 fines especia-
les que el Consejo auto rice. En el caso de
palacios 0 residencias podran continuar en tal
servicio siempre que se conserve la integridad
total del edificio y no se subdivida con detri-
mento del Monumento, prefiriendose destinar-
10 a oficinas tranquiIas 0 instituciones cuItu-
rales. No se permitini trans formaciones de
ningUn genero, comercio 0 negocios que en una
forma u otra obJigue a mucho publico a cam-
bios mayores, ni aperturas de vanos interiores
o a la calIe, ni avisos comerciales;
b) En los monumentos determinados dentro de
la c1ase "B", su declaracion de hist6ricos los
obliga a ser transformados en museos que re-
cuerden y exalten el hecho motivo de tal de-
cIaraci6n, pudiendo funcionar Uoicamente en-
tidades culturales relacionadas con ello;
c) En los monumentos que eoresponden a la ca-
tegorIa "C" 0 de ambiente tradicional se cui-
dara igualmente que tengan un destino noble
que no desdiga del lugar. No se permitira uti-
Iizarlos para dep6sitos de carga pesada, infla-
mables, garages 0 locales que obliguen a mu-
cho trMico, colegio de menores, fabrica 0 ne-
gocio que por su naturaleza pueda atentar con-
tra la solidez del edificio.
Art. D-VI-OZ.-
EI destine asignado 0 aprobado en los monu-
mentos dentro de las clases "At y "B", no podra
ser cambiado sin el consentimiento del Consejo y
los Municipios cuidanin de ello no otorgando Ii-
4 37
ponsabilidades y demas- sanciones que fija a los
infractores el Art. 93 del Reglamento del Consejo
de 13 de Octubre de 1942.
Art. D-V"()6. -
Las entidades que tengan b ajo custodia los
Monumentos, sean estatales , para-estatales , religio-
sas, 0 particula res, deberan dar cuenta al COD sejo
par;a cualquier trabajo de emergencia que se hu-
perdida 0 deterioro del Monumento, deslindando
asf su responsabilidad de custodiar en el caso de
carecer de recursos para restaurar.
Art. D-V~07 .-
Para ej ecutar una obra de res t auracion se exi-
glra a los contra tistas , experiencia , conocimiento
de los sistemas constructivos usados en los e difi-
cios a restaurar, pudiendo el Consejo denegar la
obra a las personas 0 entidades que no Ie ofrez-
can mayores garantias. Se recomienda especifica-
mente que los contratos que sean otorgados a los
eonstructores, se efectuen dentro del sistema de
administraci6n 0 a porcentaje fijo y n6 a suma al-
zada, ya que la gran mayoria de los casos de la
naturaleza misma del trabajo haee normal mente
inoperante ningUn presupuesto estable. Al y;espec-
to el Departamento Tecnico del Consejo y sus Co-
misiones de Provincias, dispondran de las instruc-
ciones respectivas.
cencias de Apertura de Establecimientos sin que
previamente sean autorizados los recurrentes para
ello. EI tramite que se seguira es el mismo que
se indica en el Capitulo II Art. as, que se senala
para las obras y las sanciones, las mismas que se
consignan en los Arts. 01 a OS del Capitulo V de
este Reglamento.
Art. D-VI"()3.-
EI avisaje y propaganda eomercial en los mo-
numentos se limitara en la siguiente forma:
,
a) En los monumentos de la c1ase "A" no se per-
mitira aviso exterior alguno de ning(J.n tipo,
limitandose la colocacion de pIa cas 0 indica-
ciones a una agenda 0 directorio en el acceso
o vestibulo del edifieio;
b) Los monumentos de la c1ase "B", Ilevaran una
sola placa recordatoria del hecho historieo en
el exterior, y en el acceso podra existir otras
si es que funciona alguna entidad cultural en
ella;
c) Los monumentos de la clase "CI', solo lleva-
ran los avisos de propaganda propios de los
locales que en ella funcionan y de tamanos y
formas ~.ueijas que respeten el ambiente en
que estan colocados. Quedan expresamente ex-
cluidas las marquesinas que invaden las vere-
das, avisos gigantes y letreros de propaganda
comercial de articulos ajenos a los locales 0
que desdigan del lugar.
Art. D-VI-M.-
·EI avisaje 0 prapaganda en la Zona Monumen-
tal de la Ciudad. se sujetara a las siguientes pau-
tas:
a) En las Zonas "A" y "B" no se permitini sino
los ,avisos propios de los loca les que existan
 rodeando el Monumento y estos deberan ser
aprobados por el Consejo y se sujetaran a 10
indicado para este tipo de Monumento, permi-
tiendose solo 'e xcepcionalmente algUn aviso a
los locales existentes y en tal caso, previa con-
sulta al Consejo; Y
b) En la Zona "C" se cuidara que los avisos ex-
traiios a los locales, no rompan la unidad del
ambiente, interfieran con el paisaje 0 desdigan
del lugar.
Art. D-VI·05. -
El cambio de avisaje, caducidad del mismo
CAPITULO .. VII
DE LOS CAMBIOS DE PROPIETA...~I
Art. D·Vn·Ol.-
Los propietarios estan obligados a notificar
los cam bios de dominio del bien, para ser inscritos
los nuevos poseedores en el Registro Oficial Per-
manente del Consejo, los que deberan soIicitar. la
autorizacion respectiva del mismo sobre el destmo
que desean dar al inmueble, sujetos 'a este RegIa·
mento y fijar el horario de visitas publicas al Mo-
nume~to, de acuerdo a 10 establecido en los Arts.
5~, 6~ y 7'? de la Ley de creacion del Consejo Na.
cional.
Art. D-Vn.oZ.-
Los recIamos que presenten los propietarios
nueva licencia de ampliacion 0 mejora de cua}-
quier aviso autorizado por el Consejo, requenra
de nuevo tramitc, sujetandose al igual que 10 sena-
. lado en el Capitulo VI Art. 02 de este Reglame nto.
i'
Art. D-VI·06 . -
Para los efectos de autorizaciones de Apertura
de Establecimiento y Avisaje en provincias, se fa-
cultani expresamente a las Comisiones Departa.
mentales a resolver sobre ello, d.e biendo funda·
mentar sus decretos y ser rubricados por su Pre-
0 sidente y Secreta rio.
0 RECLAMOS Y EXPROPIACIONES
entidades 0 ejecutores de las obras, respecto a las
disposiciones dictadas por la Comision Tecnica
de Obras, el Departamento Tecnico del Consejo 0
las Comisiones Departamentales, seran resueltas
por el Consejo.
Art. D·Vn.o3.-
El Consejo esta autorizado a reglamentar el
procedimiento relativo a la expropiacion de in·
muebles de la epoca colonial 0 repubIicana de a-
cuerdo a las disposiciones contenidas en los Arts.
887, 888 y 889 del Codigo Civil y en la Ley 6938.
438
 TITULO E
PROCEDIMIENTOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION
CAPITULO I
ESPECIFICACIONES GENERALES
Art. E -I-Ol .- Materlales
. Los ma te riales que se empleen en h construe:
d6n de la obra seran de buena calidad y de con-
formidad con las especificaciones. Ning(ID mate·
rial de construeci6n 0 desmonte podra perm a-
necer en la via publica si no el tiempo neeesario
para su descarga 0 remoci6n.
El Ingeniero Municipal podra reehazar los rna·
teriales que no reunan estos requisitos en el mo-
mento de su empleo.
En ensaye de materiales, asi como los mues·
treos, se llevaran a cabo por cuenta del contratista
y en la forma que se especifique y cuantas veces se
solicite oportunamente por el Ingeniero Municipal.
En general todos los materiales estanin suje-
tos a la aprobaci6n del Control ~unicipal.
Art. E·I-02 .- Cercas
Descripciun.- Para independizar areas libres,
areas demolici6n y areas en construcci6n.
Las cercas mientras no se Ihaga otra indieaci6n.
debenin cubrir en demasia toda el area en demo·
Ecien 0 en construcci6n.
Este exceso en las dimensiones de la cerea,
con respecto a las del terreno deja un espacio Ii·
bre heeesado para el transito de operarios en la
obra. para el replanteo, para dep6sitos de mate-
riales y para la colocaci6n de andamios al ejecu.
tar el acabado de la fachada, etc.
EI espacio Iibre tendra un ancho no menor
de t .50 metros, salvo con el frente sobre la via
publica.
MATERIALES.- Las cercas sera construidas
con:
ladriUos
(0) bloques
(0) adobes
(0) madera
(u) otros materiales, como alambrados, etc.
Normas y procedimlentos que reglnn su cons-
truccloo
Altura de la cerca. variable: 1.80 a 3.00 metros.
Espesor de la eerca: variable, seglin el mate·
rial a emplear.
Asi las cereas de ladrillo seran muros de soga
con contrafuertes 0 pilares de amarre.
Separaciones entre los pilares de amarre de
la cerca: variables, segliD el material, entre 2.50 'a
6 metros. ' .
Puertas: se ubicara puertas convenientes de no
menos de 3 metros de ancho, para el facil transi-
to de vehiculos a la obra
Se tendra presente laS dimensiones del equipo
que ha de entrar a la obra.
Las puertas seran ubicadas previo estudio ' de
transito en las calles y de la organizaci6n del tra ·
bajo. Todas las puertas que se practiquen se abri.
ran hacia adentro, 0 si es posible, seran corredizas.
Se indicara las zonas de peJigro colocando ban-
derolas rojas de dia y faroles de noche. Otros sis.
temas convenientes de senales seran empl~ados
para el ingreso y egreso de camiones etc. Se im-
pedira que pedazos de madera y clavos salientes
puedan hacer molesto y peligroso el transito.
La cerea sera pintada con una lechada de cal
por su parte exterior, mientras no sea de madera.
Sera permitido el uso de ventanas, en lugares
donde la ag10meraci6n de Ja gente no perturbe el
transito de vehiculos 0 transeuntes, ni la buena
marcha de la obra.
Art. E -I-03. - Casetas de guardiama y control
Descripclon.-Comprende la ejecuci6n de una 0
mas casetas provisionales.
El eontratista suministrara y mantendni Jim-
pia y en buen estado, durante la construcci6n de
1a obra, una caseta provisional, a prueba de agua;
limpia, con luz y ventilaei6n apropiadas.
Materiales.- Podra emplearse en su construc-
ci6n: Ladrillo, madera, materiales de asbesto-{;e-
mento, u otros, siempre que cump1an con el re-
quisito de que la easeta sea a prueba de agua.
Preparacl6n del sltlo.-Se tendra especial cui·
dado en determi:1ar una ubicaci6n cony .liente y
central, y de facil acceso con el exterior .
En ningun momento la caseta representara un
obstaculo 'para el desarrollo posterior de la obra.
En lugar de la oficina de campo provisional,
el contratista podni proporcionar un alojamiento
eQuivalente en una 0 mas de las habitaciones del
edificio cuyo estado de avance de construcci6n 10
permita. y presente las seguridades del caso.
En todo caso el lugar seleccionado. estani bien
aireado lejos de todo mal olor y humos y antes
de establecer la caseta se Iimpiara y se nivelara el
terreno y emparejara la superficie.
Normas y procedimlentos que reginin 1a cons-
trucclon.-La altura minima de la caseta sera de
2.20 m. Tendra un area minima de 10 m2
Tendra buena ventilaci6n y luz. .
Art. E-I-04.- Almacenes y depOsitos
Descripci6n.-Locales con cankter temporal,
construidos con fines de protecci6n y conserva·
ci6n de los materiales para mantenerlos en buenas
condiciones y para habilitar constantemente a la
obra de 10 indispensable para su buena marcha y
continuo desarrollo.
El contratista estani obligado a proteger todos
los materiales qu ese adquieran para b obra, con-
tra danos de toda c1ase.
Materlales.-Los rnismos considerados para "Ca-
setas de Guardiania y Control". (Ver Art. E-l.03).
Preparaclon del sltio.-Los almacenes 0 deposi·
tos, seran ubicados dentro de la zona de construe·
cion y teniendo presente que no vayan a perturbar
el desarrolio posterior de la obra.
Estaran dispuestos en ·forma tal, que los tra.
yectos a recorrer, tanto por los obreros, como pa-
ra los materiales de eonstrucci6n, sean 10 mas cor·
tos posibles. Se tomara precauciones para evitar
tocla posible infiltraci6n de agua, ya haciendo un
piso elevado sobre el nivel del terreno, que es 10
mas recomendable, pues se obtiene adem as una
buena aireaci6n interior; ya haciendo unas cunetas
en to do el contorno de los locales.
Se limpianl, nivelara y emparejara toda la suo
perficie de los locales antes de sus ejecuci6n.
Art . E·I-OS .- Serviclos Blgh~n1cos
Descripcl6n.--Son obras de canicter temporal
para uso del personal administrativo y obrero de
la obra. . .
Materiales.-Comprenden los necesa'rios para la
construcci6n del local, los mismos especificados
en otras obras de caracter provisional , y los apa-
ratos sanitarios.
Preparacl6n del sltlo.-A mas de satisfacer con·
diciones ya seiialadas por otras obras de caracter
temporal, los servicios higienicos seran ubicados
a una distancia conveniente de las oficinas de tra-
bajo, locales de reuni6n y otras casetas y servi-
cios . las casetas y de la construcci6n misma, no s610
Nonnas y procedim1entos que reginin su cons-
truccion.-Son recomendables los waters turcos, con
ducha incluida.
Cada ' retrete no podra servir a mas de 25 in-
dividuos. Su numero dependera pues, del personal
de la obra. Se colocara tabiques de separaci6n en-
tre cada aparato. La construcci6n y e l diseiio ae
los retretes se deja a opci6n del contratista, siem-
pre v cuando merezca la aprobaci6n del Ingenie-
ro Municipal. I
La instalaci6n de la red de agua se hara visible
con tuberia qe fierro galvanizado.
Se instalara asimismo para los obreros. en la
parte posterior del local de S. H. 0 donde 10 juz-
gue conveniente el contratista. un servicio apro-
piado de lavaderos y duchas. La red de desagUes
Dodra hacerse con tuberia de concreto y se hara
bajo tierra.
Todos los servicios Ihigien icos debenin estar
bien aireados, ventilados e i1uminados.
La limpieza constante. esmerada y adecuada.
EI funcionamiento sera seguro.
Se tomaran medidas sanitarias para desinfec-
lar diariamente los retretes, a base de kreso u
utros desinfectantes.
Art. E·I·06 . - Instalaclones provlsorias
De scripcI6n.-Comprende las instalaciones de
c<.nicter provisorio de: agua, desagUe, electricas y
telef6nicas V sus anexos, ejecutadas para la buena
marcha y seguridades de la obra. . el acopio de materiales y su transporte.
Para realizar estas instalaciones·conexiones,
con el servicio publico, sera necesario obtener li-
~encias del Concejo Provincial de Lima y autoriza·
dones de las empresas proveedonis.
Para instalaciones provisionales de agua: fierro
galvanizado cuyos diametros variaran de 1/2" a 2".
seglin la magnitud de la obra y sus necesidades de
abastecimiento.
EI numero de Baves y artefactos sera el in·
dispensable. Se dispondnl de todas maneras, de
una Have general que pueda ser cerrada todos los
dfas. despues de la jornada de trabajo.
La instalaci6n debera cubrir todos los servicios
y tambien los higienicos. . Todo andamio tendra un sistema seguro de eS-
Se dispondra ramales para la planta mezcla-
dora y otros servicios indispensables.
De preferencia la instalaci6n correra sobre e.
nivel del suelo, salvo los pasos obJigados de tran-
~ito, que se protegeran contra impactos y aplasta.
mientos; , No se permitirl1 por ningUn motivo la bascula-
Si la dotaci6n de agua del servicio publico
fuera deficiente. se proveera a la obra de un tan-
que de abastecimiento propio y conveniente para
440
los servlclOs de la· obra: 0 de un adecuado equipo
de bombeo.
Para la instalaci6n provisional de energia eIec·
trica: Tuberia de concreto 0 asbesto-<:emento con
dhimetros variables de 2" a 6" y sus conexiones
inherentes, asf como los aparatos ya mencionados
para S. H.
Se hara bajo tierra y se llevara hasta conec-
tarIa con el servicio publico.
Su instalaci6n no debeni perturbar el desarro-
llo posterior de la obra.
Cubrira todos los servicios higienicos de la
obra. Para la instalaci6n provisional de energia
electrica. Conductores de alambre, revestidos con·
venientemente; resistentes a agentes exteriores, ro-
ciaduras de agua y mezcla, etc.
Un interruptor general y Baves corrientes don·
de fuere necesario.
Artefactos para la UumJnaclon y otros.-Su ins·
talaci6n no impedira el desarrollo futuro de la
obra.
Debera cubrir todos los servicios de 'Ia obra.
como equipos electromecanicos; el alumbrado de
para posibles horas extras de trabajo, sino tambien
para la seguridad propia nocturna de la obra y
las guardianias.
Para la instalaci6n provisional de telefonos:
la realizara la empresa de telefonos. Se instalani
linea telef6nica directa a la caseta de oficina.
Otras Indicaciones.-EI contratista suministrara
y mantendra durante la ejecuci6n de los trabajos
todas estas instalaciones de canicter temporal, ase·
gurando su normal funcionamiento para la buena
marcha y avance de la obra.
La falta de instalaciones provisionales de agua
y des agile sera causal de paralizaci6n de la obra.
Art. E·I·07.- Andamlos
Los andamios se levantanin firmes. rigidos, in-
deformables, seguros , resistentes al servicio que
han de pres tar y eficientes.
Siempre que satisfagan estas condiciones, se-
nin 10 mas ligeros posibles. Asi los obreros po·
dran trabajar a la altura que la obra requiere, con
seguridad y un maximo de rendimiento; serviran
a la vez para sostener los materiales, a los opera.
rios y a sus utiIes; y tam bien a otros aparejos de
elevaci6n, ofreciendo al mismo tiempo puntos de
apoyo que faciliten la ejecuci6n de la obra.
Los andamios seran variados, y dependeran de
su finalidad, segun que hayan de servir solamente
para los obreros 0 tengan que consentir tambien
Influye tambien la altura de la obra y el tiem.
po que deberan prestar servicio.
Entre los andamios se incluiran los "burros"
simples y dobles; los caballetes, y otros.
--- Si los andamios no han side diseiiados en los
pianos, ' 0 indicados en las especificaciones, el sis·
tema de estos podra ser seleccionado por el con·
tratista siempre y cuando cumplan las normas a·
qui' prescritas.
Sf son construidos en obra. correran a cargo
y bajo la responsabilidad del contratista, el cual
adoptara' libremente los medios que su practica y
sus conocimientos Ie aconsejen.
caleras y los de mas de 3.00 metros de elevaci6n
sobre el nivel del piso; Ilevara baranda U otro siste.
rna de apoyo y sujeci6n para el operario.
La barandilla 0 "quitamiedos", tendl'a una al-
tura minima de 1 metro.
ci6n de los andamios.
Todo andamiaje debera sel' correctamente a·
rriostrado vertical y horizontalmente.
 Si van apoyados sobre los muros, iran anela·
dos Jijamente a estos.
Se procurara en todo momento el buen aHnea·
miento de los andamios, sobre todos los de la fa.
chada.
En los cas os de construccion 0 reforma de
fachada, de mas de un . piso, los andamios levan· i' qui ere de licencia especial y control municipal en
tados a filo de vereda llevaran un antepecho de
tablas por el frente y los costados, basta una al.
tura de un metro con el fin de impedir las caidas Preparaci6n del sitio.-Se avisara por escrito a los
de materiales a la via publica. . colindantes antes de efectuar la demolicion, para
El andamiaje no podra ocuItar focos de i1umi·
nacion publica, placas de nomencJaturas y nume·
racien, ni perjudicar arboles y postes existentes.
Para el levantamiento de andamios y mientras
dure la obra, los artefactos de servicio publico de·
benin ser protegidos con dispositivos especiales,
debiendose colocar en los andamios la nomenclatu.
ra de calles y las indicaciones de transito.
En caso de paralizacion de las obras, el anda-
miaje tendra que ser removido dentro del plazo de
15 dias, debiendo ser convenientemente cerrada la
construccion en la linea de j)ropiedad. .
El Departamento de Obras Publicas exigira los
dispositivos de seguridad y proteccion para los tra. moliciones.-
seuntes, personal de la obra y vehiculos.
En casos especiales se solicitara los respectivos
proyectos V memoria descriptiva de los andamios
y de los dispositivos de seguridad.
Art. E·I..o8.- Limpleza de ]a obra
Descrlpci6n.-Comprende los trabaJ.os que de
esta naturaleza debera realizarse despues de la de·
molicion y los constantes que se ejecutaran du-
rante la construccion de la obra, y despues de ter·
minaaa para su entrega.
Incluye to do 10 que se refiera a 'mantener en
orden la obra, ·acomodando los materiales existen·
tes, los que se estan empleando propiamente en
el trabajo y los que recientemente entraren; asi
como la limpieza de equipo y herramientas.
La obra debera presentarse siempre limpia y
ordenada.
Indicaciones generales para la limpieza de la
obra.-:EI contratista estara obligado a tener per·
manente y ' completamente limpia y en orden la
obra.
Eliminara constantemente los desmontes, des-
perdicios, escombros y basurales. Las superficies
aparecenin libres de piedras grandes, ter,rones duo
ros V materiales deletereos;
Se barrera y regara diariamente los pisos.
Se retirara todo el material suelto 0 de derrum·
bes
Se efectuara todos los acarreos necesarios pa·
ra satisfacer estos ' requisitos. . 8 .-Los escombros seran sacados inmediatamen·
EI acomodo de los materiales que lleguen a
la obra sera realizado inmediatamente con orden
y debidamente.
Se evitani ocupar con ell os la via publica, y
si esto no pudiese cumplirse, el tiempo que per.
manezcan en ella deb era ser minimo.
Debera ponerse a cubierto los materiales que
asi 10 requieran para su buena conservacion.
Art. E·I-09.- Demoliclones
Descrlpcton.-Consi<ierase dentro de este traba·
jo, toda construccion que ha de ser eIiminada, par·
cial 0 totalmente, por medio de procedimientos
tecnicos y de segundad, hasta obtener un terreno
libre de desmonte, parejo y listo para su nive1a·
cion y replanteo, 0 expedito para los fines que se
persigan.
Las demoliciones se llevanin a cabo, bien como
medida de seguridad por malas condiciones del
inmueble existente, bien por necesidades de uso
del area para realizar el mismo 0 un nuevo traba·
jo constructivo.
Materlales_Las herramientas, implementos y
equipos mecanicos en general, senin provistos en
cada caso. EI empleo de maquinaria y otros pro·
cedimientos especiales, dara motivo a considera'
ciones particulares en cad a obra por destruir.
EI empleo de explosivos en todos los casos re-
el momento de Su uSO.
evitar perjuicios.
Se obtendra las Iicencias pertinentes.
Se cercara la obra por demoler tomando toda
clase de precauciones con relacion: al transito de
peatones y ve.hiculos; al personal mismo que e fec.
tua la demolicion; y a los efectos que esta pueda
provocar a terceros 0 propiedades vecinas. Se to'
mara, tambien medidas preventivas contra acci.
dentes por rupturas de instalaciones tanto electri·
cas como sanitarias y otras.
Nonnas y procedimientos que regiran las de-
I .-En sitios publicos los derribos han de hacerse
en las primeras horas de la manana.
2.-La demolicion sera paralizada durante el dia,
salvo la parte interior del edificio que podra
practicarse a toda hora, mientras no se trate
de paredes ' que den a patios comunes.
3.-Se estudiara el sistema conveniente para evi·
tar polvaredas, . ya sea por medio de cubierta,
como cortinas de yute, etc.; ya por riegos
sucesivos 0 la combinacion de ambos proce·
dimientos.
4.-La demolici6n se hara gradualmente y obe'
decera a principios tecnicos v de seguridad.
S.-Los apuntalamientos de muros y otros ele-
mentos estructurales colindantes de propieda-
des vecinas, asi como los de la obra misma
en demolicion, 10. mismo que las calzaduras,
se trataran en otros acapites.
6.-No se podra demoler una pared medianera sin
previo consentimiento del vecino interesado.
7.-Se prohibira arrojar los ' escombros desde 10
alto de los edificios a la calle. Dichos es·
combros deberan bajarse a ella por medio de
canales cerrados U otros sistemas especiales
de ductos.
te en carros a proposito, conducidos por la
via que designe la autoridad a los vertederos
que Ihayan sido previstos.
9. -Casos de extirpacion de arboles y raices, reo
mocion de ellos; postes de alumbrado, ins.
talacioncs, etc., seran trarndos en el acapite
de Remociones.
1O.-Ninguna obra de demolicion. que se ejecuta
en el alineamiento de las vias publicas po.
dra ' ser hecha sin que se forme un Ce!;"~O ocu·
pando en caso necesario como maximo la
mitad del ancho de la vereda.
ll.-Cuando se efectuan demoliciones deberan to'
marse medidas adecuadas como ductos y tol-
vas para el arrojo de desmontes uso de rie'
go para impedir el polvo y evitar el ruido que
ocasione molestias a los vecinos y tran·
seuntes.
12.-El Departamento de Obras Publicas indicara
en casos especiales las horas y forma:> en que
deban efectuarse las demoliciones.
441
 Art. E-I-I0.- Remoclones
Proteccl6n y conservacl6n de los arboles:
!odos los arboles que no sean removidos ni
dernbados y que se encuentren en las inmediacio-
n~s de. las areas en construccion y por tanto es-
ten sUJetos a los danos V perjuicios que puedan
provemr por los trabajos de operaciones de la
obra, seran protegidos mediante encajonamientos
o envolturas adecuadas a la defensa, que permi-
tan su conservacion.
, Para ello se cortaran nitidamente las ramas y
falces que estor!;>en en las operaciones pn:vcntI-
vas .de co~servacI6n. No se permitira por ningun
motlVo danar Jos troncos.
Nennas y procedimientos que regiran las remo-
ciones.- Se haran cuidadosamente. procurando no
maltratar y menos danar, el elemento que se ex-
trae para cambiarlo de sitio. No se procedeni a
I~ remaci0!l! micntras no se tcnga complctamentc
IIsto y hablhtado el nuevo lugar de plantacion <leI
elemento extraido
Se estudiara 'detenidamente y si es ·.)osible
c?n caracter definitivo, el nuev~ 's itio que' ocupa~
ra el elemento que se remueva, para cvitar ~sf
una segund.a. y posterior remocion. Puesto que en
el nuevo SltJO eJ elemento, quedara en iguales 0
mejores condiciones de fundacion 0 sustentacion
(nunea iinferiores), procurando que la funcion que
desempenaba primitivamente siga siendo la misma
con el minimo de aJteraciones, y si estas existie-
ran, seran siempre en sentido de favorccer los
servicios. Muchas veces sera conveniente encar-
gar a personal espedali zado en la natural~za de
estos que rea li cc en las mejores circun·;tancias Ja
remocion . Art . E-I-12.- Mevimlentos de tierra y excavaciones
Olras' veces hab-a que participar a las em pre-
sas interesadas ' en el objeto a remover, para que
elias mismas efectuen Ja rcmocion Es el caso de
las Empresas Electricas, de Teleforios , par:! postes
de alumbrado, etc.
Art. E·I-ll.- Replanteo
Descripcion.-EI replanteo consiste en materia-
lizar satre cl ter-reno, en determinacion precisa y
exacta tanto cuanto sea posibJe, los ej:!~ dc la
cC:1struccion; las (~; mensiones de a lgunos de sus
elementos y sus .niveles; asi como definir sus lin-
deros y es tablecer marcas v seiiaies fijas de refe-
rencia, can caracter permanente unas. y otras au-
xiliares, con caracter temporal. El cnn trati sta so'
metera los rcplanteos a la aprobacion ' del lnge-
niero Municipal antes de dar comienzo a 10-; tra-
bajos.
Pn.paraclon del sitio.-Es recomendable empare-
jar el terreno antes del replan teo.
Cuando la construccion vaya a reai iZHrse en
un ter.reno rustico, sin calles 0 donde las h~yan,
pero sin adoquinar, empedrar 0 nivclar; antes de
establecer el nivel para el B. M. 0 el de la plmt-ta
baja, se pedira a la autoridad correspondiente es-
tablecer la pendiente de la calle, su rasantc y ali-
neamiento.
Se habilitara las estacas y cerchas que fueren
necesarias. Podra aproveaharse los muro,.; de ios
edificios proximos al solar por construir; 0 la cer_
ca, para senalar sobre ellos los nivcles y c.ics. Si
estos paramentos estuvieran superficialmentc en
mal estado, se tarrajearan 0 empastaran en una
secci6n de 30 x 30 cm., para efectuar sobr,~ ellas
las inscripciones que se deseen.
Si no hubieren cstos muros, hagase emple·) de
cerchas, 0 de dos es tacas firmemcnte aseguradas
en el terreno y unidas por arriba con una tabla
de 60 cms. bien perrilada y cepillada.
En las cerchas de madera se hara una muesca
en el contorno superior, V cuyo vertice coincidira
442
con el plomo del eje. Se evitara c1avos para se-
nalar los ejes, pues el espesor de estos y la vuelta
que el cordel les da, origina un desplazamiento
en el eje que conducini errores.
Las cerchas deberan establecerse fuera del con-
torno del area a construir y dentro de los Iimites
I de la cerca.
Nonnas y procedlmlentos que regiran los replan-
teos.-El replanteo podra hacerse antes 0 despues
de la nivelacion en bruto del terreno; segun con-
venga. En todo caso antes y despues de las ex-
cavaciones que a cimientos se refieran.
Las demarcaciones deberan ser exactas, preci-
sas, c1aras y tanto mas seguras y estables' cuanto
mas importantes sean los ejes y elementos a re-
pJantear.
Los ejes de la construccion (ejes de columnas
y zapatas) y tamJjil!n los niveles, deberan materia-
Hzarse sobre el terreno en forma segura y perm a-
nente, mediante cerchas, (tarrajeos) 0 estacas.
Posteriorment e se materializaran sobre el te-
rreno en forma precisa, aunque no permanente,
los muros de la planta baja y otros elementos, co-
mo sus columnas, escaleras, etc. Asf se cont inua-
ra sucesivamente, de tal forma que si hubieren
otras pisos, con forme vayan terminandose, iran
replanteandose sobre ell os los siguientes.
Se tendra muy en cuenta en el replanteo la
alineacion de la construccion con respecto a la se-
nalada por el Municipio para la calle. No debera
sobrepasarse este alineamiento en ningun caso y
si despues del replanteo sucediera esto sera nece-
sario hacer una revision completa de las medidas
del plano. y del terreno.
Descrlpcion.-Comprende el acarreo de desmonte
v material excavado, asi como la excavacion pro-
piamente. En todo caso, se excavara el terreno,
donde vayan subcimientos, cimientos, sotanos, po_
Z03 , tanques y otras instalaciones bajo tierra.
Se incIuira tambien aqui, la formacion de te-
rraplenes, rampas, etc., de tierra u otro material.
EI Ingeniero Municipal sera consultado pal-a
usar explosivos en caso de hallar materiales maci-
zos excepcionales cn la excavacion.
En el caso de existencia de agua en e l subsuc.
10, desde poca profundidad, habra que hacer uso ,
si 10 exigiera el lngeniero Mun'icipal, de tab lest a-
cas , equipo de bombeo y otros sistemas especiales
para e iecutar excavaciones important es .
Todo el material procedente de las excavacio-
nes que no sea adecuado 0 que no se requiera
para los reHenos 0 nivelacioncs, sera removido del
terreno por construir.
En caso de que las excavaciones para cimien-
los se llevaran a niveles por debajo de los indica·
dos, el relleno que se requerira para alcanzar los
niveles definitivos sera de concreto pobre, tal co-
mo se indica en subcimientos (E-n-OS).
Las excavaciones quedaran con el fondo y los
ccstaaos limpios para proceder con fac ilidad en
los encofrados si existieren, V en coneccion en la
ilenada. Las zan,ias podran 0 no \levar enlibados
para su excavacion, segun la prafundidad que se
traba je y la calidad del terreno que se excave.
Se obtendra la aprobacion de la zanja y excava-
ciones, antes de verter el concreto sobre elias.
En las excavaciones no se fonara al talud na-
tural del terreno y si ello fuere necesario, se to-
maran medidas de seguridad contra derrumbes,
por medio de entibados u otras soluciones tecni-
cas de defensa.
Art. E-I-13. -Calzaduras
Descripci6n,-En los lugares en que se haga ex-
cavaciones que puedan comprometer la estabilidad
dc' los muros vecinos habra que calzar 0 recalzar
estos, d{mdoJes asi una nueva base para su funda'
ci6n que a1canzanl una mayor profundidad evi.
tando posibJes hundimientos y derrumbes.
Haran tambien Jas veces de "muros de soste-
nimiento" contra eJ empuje de tierras.
El delicado trabajo de caJzaduras debeni rea-
lizarse conjuntamente con el de excavaciones, mas • rrespondientes al segundo niveJ, calzadura inferior,
siempre que sea posible, se ejecutara antes de la
demolici6n de la construccion existente para que
esta constituya el mejor y mas sencillo acodala-
miento de Jas paredes de Ja propiedad vecina. Es·
Ie caso es siempre recomendable cuando se trata
de derribar un inmueble para levantar otro con
fundacion mas profunda 0 sotano.
Materlales.-
a) Mezcla de concreto simple 0 cicl6peo: 1:8, 1:
10, 1: 12 usese una mezc1a de cemento Portland
y hormigon de rio , admitiendo piedra gran-
de, eahada independientemente (Vel' E-II-06) en
proporcion no mayor de 30% con dimensio-
nes variables hasta de 10".
EI porcentaje de 30% no ' incluye los vados en-
tre las piedras grandes. Es la relacion de vo-
lumen neto de piedra referido al volumen neto
de la masa de concreto.
La piedra grande debeni quedar completamen-
te envuelta por la mezcla (ver cimientos co-
rridos). Entre piedra y piedra no debera exis-
tir ningun punta de contacto. Se echaran a
mano, alternadamente, una capa de concreto y
una cap a de piedra, a medida que vaya va-
c':andose la calzadura.
b) Ladrillo bien cocido La calzadura con ladrillo
obedecera a los mi'smos procedimientos pres-
critos en el acapite E-III-Ol. Se tendra presen-
te unicamente que en los recalzos hechos con
ladrillos y mortero de cementa arena, se re-
duciran a'l minimo los espesores de las juntas
horizon tales pf\ra evitar asentamientos ulte-
riores
Preparaci6n del sitio.-Al pie del muro pOl' caliar
debenin excavarse piques de anchos variables de
I m . a 1.50 m. maximo, segun la consistencia del
ten-eno
Los piques se excavaran alternadamente, de
manerfl que entre pique y pique en trabajo, que·
daran como minimo, dos piques sin excavar. de
distanciamiento.
No se permitira POI' ningun motivo, el recalzo
de un muro hecho de una vez en tocla su longitud.
Si la pared es larga, cabe trabajar simulta-
neamente en varios puntos, mientras la distancia
que exista entre clos de ellos exceda de 12 veces
eI espesor del muro que se quiere calzar, como
ccndicion minima de espaciamiento ent.re los pi-
ques.
Normas y procedimientos que reg iran las calza-
duras.-Se comenzara a calzar por las esquinas del
edificio. Hay el inleres de proceder a calzar inme-
diatamente despues de realizado cl pique para que
el muro permanezca el men or tiempo posible sin
fundaci6n. Esta misma razon obligani a ejecutar
la excavacion del pique en dos etapas.
La primera excavacion no locani la parte del
terreno comprendida clirectamente bajo el muro.
EI pique por' tanto. quedara excavado a plomo del
paramento exterior del muro por calzar.
Solo cuando llegaclo ba excavarse asi el pique y ble y en 10 posible sera homogeneo.
hasta su primer nivel, se procedera entonces a la
segunda excavacion que comprendera la parte com-
prendida bajo cl mum y cuya penetraoion no sera
nunca mayor que el espesor clel muro.
Terminacla completamente la excavaci6n del
primer nivel deJ pique, inTjledialamente se proce-
dera a fijar el tablero de encofrado y a vaciar el
concreto.
443
Este trabajo se procedel'a asi sucesivamente
con los demas piques hasta cubrir toda la calza-
dura superior que correspondera al primer . nive!.
Siempre se seguira la ley de que entre pique
y pique en trabajo, hayan dos de por n)edio cn
reposo. No se procedera a exeavar los piques co-
mientras no haya sido totalmente cubierta la cal-
zadura superior. Para calzar la parte inferior se
seguira paso a paso el mismo metoda empleado
en el nivel anterior, con la unica salvedad que las
caJzaduras inferiores no tendran sus juotas ve~· ti­
cales en el mismo plano vertical que las tiel1l~n
las calzaduras superiores.
La calzadura obedecera a los mismos princ i-
pios de mamposteria, quedando pOl' 10 tanto las
juntas verticales siempre interrumpidas, 0 sea la
mitad del ancho de los panos de la calzadura su '
perior. _
Habra pues un desfasamiento de medio paiiu
entre las calzaduras superior c inferior, que pel-'
mitira una trabazon adecuada entre los panos C ll '
·zados.
Si hubiera mas niveles por calzar, se procede-
rei de acuerdo con las normas anteriormentc pres-
critas.
Es recomendable que el espesor 0 la penetra-
cion de la calzadura inferior sea mayor que el de
la superior. Se consigue una mayor estabilid,ld.
Si hubieren otros niveles por calzar, los patios
de estos sen\n cad a vez mas penetrantes. de tal
manera que la seccion transversal vertical de .la
calzadura se presente escalonada por Ja parte m -
terior y con Su base mayor en la zona inferior. .
Estos puntos seran aclarados en dibujos don-
de se anotaran exactamente, niveles, espesores,
anchos, etc.
E:1 el casu de que el piso del sotano de la
nueva obra, estuviera a mayor profundidad que
la del cimiento de la medianera, sera de cuenta
del que construye y todo el exceso de cimiento que
nt:cesite aumental'se. ESle cimiento y toda la cal-
zadura se correni por 10 menos en 30 a 50 cms.
por debajo del nivei del piso del sotano.
En calzaduras de muros en mal estado y pa.a
evital' asentamientos, podra emplearse concreto de
cementa de fragua rapida. .
Se tendni especial cuidado en rellenar con mor-
lero seco y bien acufiado las ,iuntas horiz')!1lalc!O
y la parte comun a muro y calzadura.
Las calzaduras con iadrillo bien cocido se r ea -
lizaran segltn estos mismos principios y las nor-
mas prescritas para tl'abajos en ladril1os_
Art. E-I-14.- Rellenos
Descripcion.-Se haran rellenos en todos los
lugares que los necesitan, siempre y cuando, el vo-
lumen de 10 rcllenado, no sirva de base 0 apoyo
a un elemento estructural que transmlita cargas
o presiones al suelo y sea, por tanto suceptible de
asentamientos.
Asf. deberan rellenarse los costados de I::Is za-
patas, peru no sus bases, Que en todo casu seran
rellenadas con un solado de concreto pobre (vel'
subcimientos E-II-OS, en caso de rel1enos de SlL
perficies que recibiran cat-gas).
MateriaI.-Como material de relleno podni scr-
vir e! excedente de excavacion sicmprc que est,!
limpio, carezca de materias ol-ganicas y olras de
descomposicion.
EI material de relleno no debera se c cumprcsi.
.
Podra utilizarse tierra que rellna las cualtcl-ade3
antes mencionadas 0 tierra con arena, 1I ho r mi gon
de rio 0 canto rodado en caso que no hayan ma-
terial de relleno de excavacion que cumpla con
las condiciones indicadas.
En to do caso el material de relleno no sera
mas suave que la tierra adyacenle y sed bi e n g ra-
duado.
 Preparacion del sltio.-Mientras que los cimien-
tos. tuberias 0 cualquier otro trabajo en excava-
ciones 0 bajo suelo. no haya sido completado,
probado, inspeccionado, y aprobado por el Inspec-
tor, no debera hacerse ninglin relleno.
Mientras que la estructura no haya aIcanzado la
suficiente soIidez y rigidez no debeni colocarse re- i'
Ileno contra ella que Ie produzca fatiga salvo que
se indique 10 contrario. . eliminar todo rezago de esta.
Antes de depositar el reHeno debenln Jimpiarse
las superficies donde va a apllicarse directamente
este. Se quitan\ las plantas, se extirpara las raices
y otras materias, asi como las piedras grandes que
no puedan ser flicilmente hundidas.
Normas y procedimiento que regiran el relleno.
Se verteni el material seleccionado hasta cubrir una
capa de 30 centimetros de espesor, como maximo.
Vaciada esta primera capa se apisonara fuerte-
mente y regara abundantemente, hasta lograr que
no se produzcan hundimientos.
Se ira rellenando asi en capas sucesivas de 30
centimetros dejando el volumen bien consolidado.
Para la ejecuci6n de terraplenes, que puedan
recibir encima calzadas, se emplearan capas sucesi-
vas de no mas de 20 centfmetros debidamente re-
gadas y compactadas.
Art. E-I-16.- Resanes y Picados
Descripci6n.-Comprende todo 10 que por defecto
o error de construccion, 0 pOl' rectificaci6n poste-
rior de pIanos 0 especificaciones. debera ser en men-
dado, picando los excesos y rellenando los defectos
hasta emparejar la zona afectada con el resto del
elemento. Estos trabajos de correccion deberan e-
jecutarse tecnica y cuidadosamente tan pronto co-
mo sea posible. Esto quiere decir que comenzara
a resanarse tan pronto como se pueda, pero que
se tomara todo el tiempo necesario para obtener
un resane 10 mas perfecto posibe.
Indlcaciones generales en los ' resanes y pica-
dos.-La zona afectada debeni anotarse en los pIanos,
inc',icando inclusive, sus posibles aIcances.
La solucion en la rectificacion, posteriormente
ejecutada. debera dibujarse en los pianos, en deta-
lie y con caracter definitivo.
Segun los casos que se presenten. sera el proce-
dimiento por seguir para eliminar y subsanar la
falta. En terminos generales, puede decirse, que
despues de observada y comprobada la falta y apro-
bada su enmienda, esta consistira en emparejar la
superficie. limpiar el sitio y proceder al resane. te-
niendo siempre presente, que las propiedades fisicas
de resistencia. adherencia, etc., en el elemento re-
sanado, senin superiores 0 pOl' 10 menos iguales a
las del elemento proyectado, tanto en la seccion co-
rreglida, como en eJ material mismo empleado en
e l resane.
Debera obtenerse un resultado tecnico que ga-
rantice la seguridad de la obra y la funcion enco-
mendada al elemento en su origen.
Indicaclones geneTales en los resanes y plcados
sobre estructuras de concreto:
Toda la obra de concreto re parada , quedara su-
jeta a la aprobacion del I ns pec tor.
Si la impe.rfeccion· se. pre efl t~ra en un elemen- asentamiento inicial.
to estructural de concreto . c l resane estara supedi-
lado a las indicaciones obsc rvadas anteriormente.
Pueden presentarse tres caws:
a) Que el resane se aplique sobre una super-
ficie de concreto. A manera de "pegar" una nueva
capa de concreto sobre otra .de mayor edad. pu-
d iendo ser la nueva capa de mayor 0 menor espe-
SOl' que la base existente de concreto viejo. En
ambos casos el procedimiento para aplicar el re-
sane sera igual, y se pl-ocedera de la siguiente for·
rna:
Se removera la superficie, picandola bien has·
ta dejar al descubierto el agregado grueso del con·
c re to pOl' reparar, emparejando en 10 posible s u su-
re i fic;ie.
444
Picada asi la seCCiOn afectada, se raspara con '
escobilla de acero. y se limpiara bien de todo pol'
vo adherente 0 material extranu,
Se aplicara enseguida una solucion de agua CO :l
25% de acido c1orhidrico. Con esta solucion se vol-
vera a cepillar la superficie.
Antes de seguir adelante se lavara perfectamen-
te con agua, la soluci6n de aoido aplicada hasta
Sobre la base, asi tratada, se aplicara una pas-
ta de cementa Portland (lechada, de cementa puro
y agua) con una relacion de agua-cemeIlto de 0.50
en peso. Se cubrira con esta pasta la superficie
por resanar. No debera esperarse el fraguado de
la pasta .recientemente echada para verter la nueva
mezc1a. debiendo ser mas rica y seca que la ante'
rior. Sera muy bien presionada hasta igualar la
sec<;:ion afectada con el resto de la supcrficie del
elemento.
Conviene pues pisonar con energia la mezc1a pa.
ra conseguir una trabazon muy intima entre ambas
masas. .
b) Que el resane se aplique en seccion trans-
versal al elemento de concreto.
EI proceso sera ex acto al indicado en el caso
a). pero empleando una solucion de agua con un
20% de acido c1orhidrico en vez de 25% prescrito
anteriormente. .
c) Que el resane abarque la combinaci6n de
IGS dos casos anteriores. La adherencia de la nue'
va mezcla, debera realizarse en todas las caras.
EJ proceso a seguir es el sefialado en a), con
solucion en toda la seccion, de 25% de acido dor
hidrico.
Se suspendera la aplicacion de la solucion aci-
dulada sobre secciones de concreto en las que aflo'
re el fierro estructural. Despues del raspado se
ira directamente a la lechada.
La colocacion de una cap a de concreto sobre
otra existente, tanto sea para proveer una super-
ficie de desgaste como para reforzar estructural-
mente la losa. puede realizarse con la seguridad
de que, cuando se ejecute con los metodos reco'
mendados, se obtendra una completa adherencia
entre ambas capas y permitira considerar para el
calculo de las tensiones, el espesor total como si
se ttatara de una capa unka.
La maxima adherencia entre concretos, (que
puede lIegar a ser en resistencia equivalente a
las demas secciones) se obtie.ne cuando se sigue e l
simple metodo de exponer el agregado grueso del
concreto sobre el cual se aplicara el fresco. Me-
diante un picado de la superficie y tratamiento
con una solucion de acido c1orhfdrico, previo la-
vado de este, se aplicara una lechada cl.e cemento,
antes de colocar concreto nuevo.
El metoda y los resultados son aplicables a
los distintos casos, cuando se quiera asegurar la
maxima adherencia entre los concretos en las jun-
tas de construccion. En el casu de juntas ver·
ticales debera tenerse en cuenta el efecto de Ia
retraccion el cual puede contrarrestarse con una
recompactacJion del concreto fresco, proximo a la
lunta despues que aquel haya experimentado el
EI resane se protegera del sol y del viento,
durante los mismos 7 a 8 dias que se sometera
a un constante curado con agua, para evitar las
constracciones que producirian rajaduras que He-
!!arian a provocar el desprendimiento de la mezc1a.
En casos especiales v en elementos que trabajan
a la flexion convendnl. someter a estos. antes v duo
rante el resane y fraguado de la nueva mezcla, a
cargas que pongan el) tension al fierro.
EI acero estructural no sera lIevado a su vel'·
dadera posicion mediante "grifados". S610 se ad-
mitira un doblado gradual y amplio en casu de
errores en la colocacion del fierro. Este doblado
se regira pOl' Jas mismas normas que se indican
para reducc!ones de seccion en E-II·Ol.
 CAPITULO II
ESTRUCTURAS
ESPECIFICACIONES GENERALES
Art. E-1I-01.- Materlales
Cemento Portland.-EI cemento Portland debe-
ni lIenal' los requisitos de las especificaciones de
la A. S. T. M. (C-150).
Armadura.-La armadura para concreto arm ado
debe lIenar las exigencias de las normas de la A.
S. T. M. (A-IS) .
Agregados.-Los agregados deben cumplir con
109 requisitos de las especificaciones de ]a A. S . T.
M. (C-33). EI tamano maximo del agregado no
ha de ser mayor que 1/5 de la menor dimension
de] elemento en el cual se va a emplear, ni mayor
que 3/4 del espaciamiento libre millimo entre Jas
barras de la armadura.
Agua.-El agua que se emplee en ]a fabricaclon
del concreto debe ser limpia, libre de aceites, aci-
dos, materias organicas u otras sustancias noei-
vas . Libre de sales.
Art. E-II-02.- Preparacion del sltlo
Almacenamiento de materiales.-EI cemento y
los agregados deben almacenarse de modo que se
evite su . deterioro 0 mezcla con sustanc~as extra-
nas.
Preparacion del equipo.-Antes de la colocacion
del concreto se procedera a limpiar todo el equipo
de mezcla y transporte del concreto. Se retiranin
los desperdicios acumulados en los lugares donde
se va a colocar el concreto. se acaitaran 0 hume-
deceran los encofrados. se mejora los ladrillos que
han de quedar en contacto con el concreto. La
armadura sera limpiada de sustancias extranas.
Transporte del concreto.-Los metodos para el
transporte del concreto desde la mezcladora hasta
el lugar de su colocacion. evitaran la separacion
o perdida de los materiales. Cuando se emplee
equipo pa.r.a colocar, bombear 0 transportar neu·
maticamente el concreto. el tamano de las piedras
y la consistencia del concreto deben ser tales que
permitan un flujo continuo y sin segregacion de
los componentes del concreto.
Encofradcs.-Los encofrados tendran la forma
y dimensiones de los elementos estructurales indio
cados en los pIanos. Deberan estar suficientemen-
te unidos para evitar la perdida del mortero.
Se arriostraran en la forma conveniente para
mantenerlos en su posicion y evitar que se defor-
men. Cuando se ust: el yeso ' en las uniones de los
encofrados. se tendra especial cui dado para evitar
que dane la armadura.
Art. E-I1-03.- Normas y procedimientos
Metodos para la determiriacion de la resistencia
del concreto.-La de terminacion de las proporcio-
nes del cemento. agregados y agua para obtener
un concreto de una carga de rotura dada, se hara
por uno de los siguientes metodos:
Metodo 1: Cuando los materiales para el con-
creto no se en sayan previamente, por ser conoci-
dos. la cantidad de agua pOl' saco de cemento no
debe ser mayor que la indicada en la tabla ad-
junta:
445
PARA CONCRETO ARMADO
Cantidad de agua en Ii- Carga de rotura a la
tros p~r saco de cemento compresion a los 28 dias
de 42.5 Kgs. en Kg./cm2.
28 140
25 175
23 210
19 265
Al determinar la cantidad de agua se debe in-
cluir el agua superficial del agregado_
Metodo 2~- Si se emplea: agregados no naturales
o sustancias especiales para mejorar las propieda-
des del concreto 0 cuando la carga de rotura del
concreto se determina por ensayos previos a la
construccion de la estructura, se puede emplear
cantidades de agua distintas a las indicadas en
la tabla anterior.
El concreto ensayado debe tener una consisten-
cia adecuada a la clase de trabajo por ejecutar y
los ensayos se tharan de acuerdo con las normas
de la A. S. T. M. (Cla2 y C-39). Con ios resultados
de los ensayos previos se trazani el ~iagra~a de
cantidad de agua-carga de rotura. D~ch? dlagra-
rna debe incluir las cargas de rotura mdlcadas en
los pianos. El trazo del diagrama se hani por 10
menos con tres punt os que sean cada uno el pro-
medio de 4 cilindros de prueba. El punto de este
diagrama que corresponda a. una carga de rotura,
50% mayor que la incticada en los pIanos, dara la
cantidad de agua que debe emplearse en la prepa-
racion del concreto. No se podra hacer en la obra
ningun cambio de los materiales sin ensayos eJe-
cutados en la forma arriba indicada.
Proporciones y consistencia del concreto.- La
proporcion de agregados al cemento debe ser aque-
lIa que de una mezcla facil de colocar en los en-
cofrados y alrededor de la armadura, sin perm i-
tir que los materiales del concreto se separen 0
que haya un exceso de agua. Se recomienda que
Ja consistencia del concreto se rija por la tabla de
asentamientos adjunta. que se refiere a un cono
de prueba de 12" de altura. 8" d~ diametro en la
base inferior y 4" para la supenor.
Zapatas y muroS de sostenimiento 5" max. 2" min.
Losas. vigas y columnas 6" max. 3" min.
En el caso de que use vibrador, los valores
dados se reduciran en ' 1/3 aproximadamente. La
araduacion de tamanos de los agregados debe ser
tal que por la malla numero 4 solo pase del 30
al 50% del peso.
EI metodo para medir los materiales debe ser
tal. que su proporcion sea facil de controlar du-
rante la ejecucion de los trabiljos.
Para concreto pre'mezclado, la medida de los
materiales se hara de acuerdo a las normas de A.
S.T.M. (C-94).
CaUdad de concreto.-EI valor de la carga de
rotura del concreto de compresion (f'c) es el co-
rrespondiente a los 28 dias; sin embargo. si el
concreto va a ser sometido a la totalidad de la
carga en. un periodo de tiempo menor, el (f'c) sent
el correspondiente a dicho periodo de tlempo.
Colocacion de la armadura.-Las barras de la
armadura se aseguranln en Sll posici6n de modo
que no sean desplazadas durante la colocacion del
concreto. Con este objeto se puede emplear tacos
de concreto 0 barras espaeiadoras . EI espaciamien-
to libre minimo entre las barras sera 2 .5 centime·
 tros. Si se us an barras redondas de mas de 1"
de diametro el espaciamiento minimo sera su dia-
metro; si se usan barras cuadradas de lado mayor
de' 1", el espaciamiento minima sera de una y me-
dia vez su lado . ClIando las barras de acero de las
vigas se colocan en dos 0 mas hileras, el espacia-
miento minima (Iibre) entre las hileras sera de 2.5
centimetros.
Empalme de las barras de la armadura.-En ge-
neral ·se evitanin los empalmes de las barras de
losas y vigas en las zonas de maximos esfuerzos.
En los elementos en que haya varias barras empal-
madas, se procllrara alternar los empalmes. Cuando
hay varios empalmes en una misma zona, se obser-
vara entre empalmes el espaciamiento minimo in-
clinado anteriormente. La longitud del empalme de
los elementos a compresion sera de 24 diametr6s
y la de los elementos a flexion sera de 50 diame-
tros.
Limpieza y doblado de la armadura.-La arma·
dura debe limpiarse antes de la co locaci6n del con-
creto, de 6xidos, yeso, grasas u otras sustancias.
Todas las ban-as debenin de doblarse en frio.
Mezcla del concreto.-Se empleani mezcladoras
de lipo apropiado para la preparacion del concreto.
EI concreto se mezclara hasta que los materia·
les que 10 componen se distribuyan uniformemente
en la masa del concreto. La mezcladora debe des·
cargarse completamente antes de volver a cargarla.
El mezclado del concreto durani cuando menos
un minuto, una vez que los materiales esten en la
mezcladora. Para las mezcladoras de mas de una
yarda cubica, la duracion del mezcJado debe ser
mayor. La mezcladora debe girar a la velocidad
establecida por los fabricantes.
El concreto pre·mezclado se mezclara y entre·
gara de acuerdo can 10 indicado en las norm as de
la A. S . T . M. (C-94).
Durante el vaciado, el concreto se apisonara
por medios apropiados, cuidandose que se acomode
perfectamente en las aristas del encofrado yen'
vuelva a las barras de la armadura. Cuando el api-
son ado del concreto sea dificil 0 cuando en una
zona haya muchas barras de acero, deb era colo·
catse previamente una capa de mortero de cemen-
to y arena, de la misma proporci6n en que inter-
vienen estos materiales en el concreto. El espesor
de esta capa, 110 debe ser menor de 2.5 centime-
tros.
Juntas de construccon.-Las juntas de construc-
cion no indicadas en los pianos estructurales se
ubicaran y haran de modo de no debilitar la estruc-
'. tura. AI hacer las juntas de const,rucci.on ¥ antes de
continuar el trabajo, se procedera a iImpJar el con·
creto, quitandose las partes de concreto ~I.ando,
llUmedeciendo abundantemente la superhcle. y '
luego se colocara una capa de agua de cemento .
Debe transcurrir por 10 menos dos horas en~r~
e l termino del vaciado de las columnas y la Inl-
ciaci6n del vaciado de las vigas y losas que se apo·
\ yan en elias. Las vigas. consolas y capiteles de las
columnas se deben vaciar monoliticamente puesto
\ que se considera como parte integrante del piso.
'. Las juntas de construccion de los pisos, deben
lubicarse hacia el centro de la luz de las los as y
;vigas. excepto cuando en esta zona hay una viga
apoyada en otra. En este ultimo caso, si 1a junta
de construccion corta a la viga principal, ella debe
tibicarse a una distancia de la intersecci6n de las
vigas, nO menor del doble del ancho de la viga
secundaria, colocandose en todo caso barras incli-
nlidas para tomar esfuerzo cortante.
Curado del concreto.-El concreto de cemento
Portland de todas las estructuras, se debe mantener
en estado de humedad pOl' 10 menos hasta despues
446
de 7 dias de vaciado. Cuando el concreto es prepa-
rado con cementos de alta resistencia inicial, este
periodo de tiempo puede reducirse a 3 dias .
Desencofrado.-El desencofrado se han3. de mo-
do que no se ponga en peligro la estabilidad de la
estructura. Se podra retirar los costados de las vi-
,gas y columnas despues de 48 horas de colocado
el concreto siempre que haya endurecido suficien-
temente. Cuando se use concretos con cemento de
fragua rapida, el desencofrado podra hacerse en
periodos de tiempo menores que los usuales, para
los concretos con cemento normal.
Art. £011-04.- Otras indicaciones
Tuberfas empotradas en el concreto.-Las tube·
rias para la circulaci6n de Jiquidos, gases 0 vapo·
res a temperaturas diferentes a la temperatura am·
biente, solo podran empotrarse en la porcion no
estructural de los elementos . As! mismo las tube-
das de desagiie, 0 las sometidas a presiones inte·
riores que excedan a la presion atmosferica en mas
de 14 kg/cm2., solo pod ran empotrarse en la POl"
cion no estructural de los elementos; sin embargo.
estas tuberias pueden atravesar los pisos, muros
o vigas procurando que el tamaiio y ubicacion de
las mismas sean tales, que no reduzcan la resisten-
cia de la estructura. Se admite que las tuberias reo
emplazan al concreto, cuando no esten expuestas
a la corrosion, sean de diametro interior menor de
5 cen timetros, esten espaciadas a mas de 7.5 cen-
timetros centro a centro y sean de fierro 0 acero
y de espesor de 'paredes cuando menos igual al de
las tuberias standard de tierro fundido. En todo
caso solo podran empotrarse dentro de las losas,
muros 0 vigas, las tuberias cuyo diametro interior
no sea mayor que un tercio del espesor de la losa
o muro 0 un tercio del ancho de la viga y cuyo es·
paciamiento centro a centro sea mayor que Ires
veces su diametro.
Las tuberias electricas de fierro 0 acero, galva-
nizadas 0 no, pueden considerarse que reemplazan
estructuralmente al concreto desplazado por elias.
Ensayos de concreto.-Se hara POl' 10 menos un
ensayo por cada 200 metros cubicos , 0 simplemente
un ensayo cuando la obra tenga menor cubaje. Se
hara tam bien ensayos de aquellas partes de las es-
tructuras que requieran concretos especiales. Para
preparar las pruebas se seguiran las normas de la
A.S.T.M. (C-31) .
Los ensayos seran a los 28 dias; sin embargo.
se pueden hacer despues de los 7 dias, siemprl!
que se establezcan las curvas correspondientes me·
diante ensayos hechos con los mismos materiales
y proporciones.
Pruebas de carga.-Cuando sea necesario hacer
una plueba de carga de un elemento 0 parte de
una estructura, la carga a aplicarse sera igual a
1 1/2 vez la sobrecarga util mas la mitad de la car-
ga permanente. Esta carga se aplicara pol' un pe-
riodo de 24 horas. Si durante la prueba 0 el mo·
mento de retirar la carga, el elemento 0 'parte de
la estructura muestra signos de falla, sera necesa-
rio hacer los cambios 0 modificaciones apropiados
para que la estructura tenga una capacidad de car-
ga igual a la del calculo. Se considera que la estruc-
tura ha pasado con exito la prueba de carga, cuan·
do la flecha maxima al cabo de 24 horas no es ma-
yor que:
D = 0 .001 L2/12 t (en centimetros), (1)
D = flecha
donde:
L = luz
t = peralte
Cuando la flecha es mayor que el valor de D
de la formula · (1), se considera satisfactoria la es-
tructura si al cabo de 24 horas de retirada la carga
de prueba, la' deformaci6n remanente no es mayor
dp.l 40% de la flech a maxima observada bajo carga,
o del 60% del valor dado por la formula (1) . Bajo
ninguna circunstancia se aceptara una cons truccion
cuya flecha maxima sea mayor del triple del valor
dado por la formula (1) .
Ccncreto simple.-Comprende el concreto sin ar-
madura y el llamado Ciclopeo. Para e l concre to
Gimple, rigen las mismas normas prescritas que para ?
el concreto arm ado, excepto las correspondientes a
armaduras y agregados gruesos.
Se especificara en cada caso la maxima dimen- mo de la excavacion .
sion de la piedra y si acepta o . no piedra grande
echada independientemente en el mom ento del va- del cimi en to donde se ejerzan presiones .
ciado . Asimismo se especificara el porcentaj e ad-
misible de piedra grande, y otras indicaciones par- de piramide de estas dimensiones. Esta base po ·
ticular-es, si las hubieren.
Art. E ·U -OS.- Subcirnientos
Definici6n.-"Solado de concreto pobre, bajo los
cimientos, cuya resistencia sera, en todo caso, igual
o ligeramente mayor a la minima necesaria en el
terreno para cimientos".
Objeto.-"Rellenar los excesos- de excavacion.
Presentar una superficie plana y nivelada que dara
mayor precision y facilidad a la ubicacion y cons-
truccion de las fundaciones, asi como en la reparti-
cion y transmision de esfucrzos".
Empleo.-Es recomendable su uso en todos ;os
lugares donde se vaya a construir una fundacion.
Seran obligados alli donde las excavaciones hayan
sido hechas con exceso.
Cuando se empleen como base para los elemen-
tos de cimentacion, lIevaran un espesor minimo de
5 cen timetros .
Materiales_-Una mezcla de cemento Portland y
hormigon de rio.
Estos materiales satisfanin las condicione3 in-
dicadas en generalidades de concreto (E-II-OJ).
En casos de relleno, subcimiento de gran volu-
men, podra llegarse a emplear piedra con dimen-
sion maxima de 25 centimetros (10") que se echa-
ra independientemente. La dimensi6n de la piedra
admitida variara con el espesor del subcimiento.
En todo caso se adicionani piedra grande en
proporcion no mayor. que el 30%. EI porcentaje del
30% no incluye los vacios entre las piedras gran-
des, es mas bien, la relacion de volumen neto de
piedra referido al volumen neto de la masa de con-
creto . La forma en que se echaran estas ha sido
indicada en cimientos corridos. (Ver E-II-06).
Preparaci6n del sitio.-En los lugares donde vaya
a sentarse un elemento de fundacion, no se hara
ningun relleno con tierra, cascajo u otros materia-
les que no sean la mezcla de concreto pobre corres-
pondiente al subcimiento".
Se tendni cuidado en que el nivel de la exca-
vacion sea preciso y presente una superficie plana
y uniforme, dentro de 10 pos ible.
Se humedecera el terreno antes de vaciar ·e l sub-
cimiento de concreto.
Si fuera necesario, se enmarcani, con reglas de
madera, el lugar donde va a vaciarse el subcimiento.
Si fueran necesarias las reglas, usense tablas de
madera, en bruto (P .O.) de 2" minimo de espesor
por anchos variables de 3", 4", 6", 8" ... etc., segun
la profundidad del subcimiento .
Normas y procedimientos que regiran en su
cjecuci6n:
Espesores:
a) EI necesario para cubrir el exceso de excava ·
cion donde este se presente.
b) Donde no haya exceso de excavacion se reco-
mienda un minimo de 5 centimetros (2") .
Dimensiones:
a) En caso de exceso de excavacion el subcimiento
tendra la forma de un tronco de piramide, cuya
base superior sea la de la base inferior de la
zapata con un exce so de 20 centimetros (mini-
mo) en sus mecjidas lineales.
Las caras d el t ronco de piramide tendnin una
inclinacion de 45 ~ y lleganln hasta el fondo del mis-
Se llenara asi todos los espacios por debajo
Se ha seflalado como base minima el tronco
dra ser sustituida por un prisma de secci6n rec-
tangular, siempre y cuando su seccion rectangular
sea igua l que la de la base inferior d el tronco de
piramide correspondiente.
Proporciones en la mezcla de concreto:
Se usanin concretos pobres de:
(1:3:6) (1:10) (1:12).
La mezcla sera seca.
La piedra grande se echara segun las normas
seiialadas para cimientos corridos (E-II-06) .
Superficie nivelada, rugosa, compacta y mono·
Utica.
Una vez vaciado el concreto pobre ininterrum-
pidamente (monolitismo) sobre el terreno, se co-
rrera sobre los cuartones que 10 puedan enmar-
car, 0 simplemente sobre dos cuartones nivelados
y dispuestos paralelamente ados lados opuestos
del subcimiento una regIa de madera (3" x 6") re-
g'ularmente pes ada, manejada por dos hombres que
emparejaran y apisonaran bien el concreto, logran-
do una superficie plana, horizontal, compacta y de
nivel exacto, asf como rugosa.
Cuando el concreto haya endurecido, si se han
usado cuartones 0 reglas para encofrarlo 0 eornar-
carlo, se sacara estos y se procedera a rellenar
el, ~spacio vacio con tierra adecuada para este pro-
P?~ltO (ver relleno) .. Se recomienda usar la super-
flcle pl?n;:t del subclmiento, antes de su completo
endureclmlento para replantear sobre elIas los ejes
de zapatas y dimensiones de estas.
Para ello se em~learan reglas bien perfiladas;
la plomada de albaiiIl, y un punzon de punta agu-
da, marcando asi sobre el concreto.
. (Si conviene podra seiialarse la disposicion del
flerro) . Las zapatas solo procederan a llenarse una
vez qu~ el subciI:niento de concreto pobre haya
endurecldo y termmado su fraguado inicial. (Mini-
mo: despues de dos dias).
Art. E-II-06. - Cimlentos corridos
Descripcl6n.-Serviran de ba'se a los sobreci-
mientos y eventualmente a los muros.
Seran de concreto ciclopeo.
Donde no se especifique otra cimentacion para
los muros de aibaiiileria, se construiran cimientos
corridos.
Materiales.-Cemento Portland y hormigon de
rio. Estos materiales satisfaran las condiciones es-
tablecidas en generalidades de concreto.
Piedra grande: Podra agregarse en forma inde-
pendiente y en proporcion no mayor del 30%. Esta
piedra tendra Como maxima dimension 20 centi-
metros (8"), variara se~un el espesor del cimiento.
El porcentaje de piedra grande no incluye los
vacios entre las piedras grandes, es mas bien la
relacion de volumen neto de piedra, referido al vo-
lumen total de los cimientos.
El volumen de vacios entre las piedras (poro-
sidad de la mas a de piedras) se estima que oscila
generalmente entre 25% y 45%, debiendose estas
variaciones a la forma de la piedra y al grado de
compactacion que hay entre elIas .
 Es de observar que las piedras de canto ro-
dado, tienen un mayor porcentaje de vados que
las piedras partidas.
Cuando mas suelta esta la piedra, mayor sera
tambien la porosidad.
Preparacl6n del sltlo.-Se humedecera, apisona- ? mensiones, maxima de 20 cms., 8"), el porcentaje
ra y nivelara la zanja 0 excavaci6n para el cimien-
to corrido. Se armara los encofrados, si estos son
necesarios y van a emplearse. Por 10 general no
debera usarse encofrados.
En este caso se cuidara la verticaIidad en las
paredes de la zanja. Se humedecera la zanja an- de rio, regiran las mismas normas que las ya in-
tes de ver.ter el concreto y se mantendni limpio el
fondo.
Normas y procedlmientos que regtran su cons- cera bien la cara superior del cimiento corrido so-
truccl6n:
Espesores: Varianin con el tipo de muro a so- pillar y de un espesor ' de 11/2". Los encofrados
portar. As! para los muros de 0.15 metros, podran lJevaran un refuerzo de 2" x 3" cad a 1..50 mts. co-
tener espesores de 25 a 30 centimetros. Para muros
de 0.30 metros, espesor de 40 centimetros, etc. Sie~­
pre un exceso sobre el esp.esor del muro 0, ~obrecI­ cofrado, asi como su construccion. No seran de-
mien to. La altura sera vanable, con un mIDlmo de formables.
0.60 metros, y dependera de las condicion~s. esp~
ciales del terreno en cad a caso, 10 que sera mclUl-
do en los pIanos respecitvos de cimentaci6n.
Proporclones de la mezcla.-La mezc1a sera de
cemento Portland con hormigon de rio en propor-
cion:
1:6; 1:8; 1:10
(En casos especiales mezclas de 1:2:4 a 1:3:6).
No se echaran piedras grandes de canto rod~-
do hasta no haber vaciado previamente una pn-
mera cap a de concreto en el fondo del cimiento y
cuyo espesor sea por 10 menos de 5 centimertos.
Se echara alternativamente una cap a de concre-
to y una de piedra, de tal manera que entre capa
y capa · de piedra exista una de concreto, cuyo es-
pesor no sea menor que la dimensio~ ,?axima de
la piedra grande aceptada para el clmlento.
Dentro de la misma capa horizontal de sepa·
racion que exista entre las piedras, sera tambien
en 10 posible, igual a la dimension maxima acep-
tada para esta. Se tendra pues, cui dado al eC~la~las
independientemente Que cada una quec;le practl~a­
mente envuelta pOI' el concreto. Entre piedra y pie·
dra, no debera existir ningun pun to de contacto.
Si hubiera sido necesario usar encofrados se
sacaran estos cuando el concreto haya endurecido
V entonces se procedera a rellenar el espacio con
't ierra adecuada para este proposito.
En 10 posible no Ilevanin base de concreto po-
bre los cimientos corridos.
Despues del e ndurecimiento inicial del cimien-
to, se humedeceni eventualmente el concreto; some-
tiendolo as! a un curado adecuado.
La cara plana horizontal superior del cimiento
sera nivelada y su superficie se presentani rugosa.
Art. E-II·07. - SobrecimJentos
Descripci6n.- Se construinin encima de los
cimientos corridos y antes de asentar el ladrillo
de los muros, segun detalle en los pIanos respecti-
vos .
Seran de concreto cicl6peo.
Los casos especiales de sobrecimientos con con-
creto armada, se tratanin par las normas est able·
cidas en (E-II-Ol).
Materlales.-Cemen to Portland y hormigon de
rio. Estos materiales satisfaran las condiciones es-
tablecidas en generalidades de concreto.
En sobrecimientos de espesores menores que
25 cms., la piedra contenida en el hormigon ten-
dra dlmensiones hasta de 11/2" a 3",' segUn los
casos. Asi a partir de los 15 cms. de espesor podra
a dmitirse piedra hasta de 3", en el hormigon de
rio.
Para sobrecimientos iguales 0 inmediatamente
mayores que 25 cms. de espesor, podra aceptarse
una dimension maxima en la piedra de 6" echada
i~dependientemente. En estos casos y en los excep-
clOnales. qu~ tengan mayores t:spesores (en los que
se admltJra por tanto, una pIedra de mayores di-
de canto rodado grande sera de 25%. Este porcen-
taje no incluye los vados entre las piedras y es la
relacion de volumen neto de piedra a volumen neto
de la masa de concreto.
En todo caso, cuando se emplea piedra grande
dicadas para los cimientos corridos.
Preparacl6n del sltlo.-Se limpiata y humede-
bre el cual va a basarse el sobrecimiento. Se ar-
maran los encofrados hechos con madera sin ce-
mo maximo.
Se cuidara la verticalidad y nivelaci6n del en-
Normas y procedlmIentos que regtran su cons- '
trucci6n:
Espesores.-Seran en todo caso que no se espe-
cifique 10 contra rio, iguales ,jl los espesores de los
muros respectivos que soportaran.
Altura de los sobreclmientos.-La altura de es-
tos sera de (0.30, 0.50 a 0.60 m.); segCm detalle en
los pIanos.
Proporclones en la mezcla.-Se haran de con·
creto ciclopeo (cemento·hormig6n de rio) en pro-
porcion de:
1:6; 1:8
Los encofrados podnin sacarse a los dos dias de
lien ado el sobrecimiento.
Despues del fraguado inicial del sobrecimiento,
se curara este con consta ntes banos de agua, du-
rante 3 dias minimo.
La cara plana horizontal superior del sobreci-
miento sera nivelada. EI nivel sera indicado en los
pIanos. Las caras verticales de los sobrecimientos
tam bien presentaran superficie rugosas para que se
adhiera bien el mortero del "tarrajeo".
Sobrecimlentos con bloques:
a} EI bloque forma parle del sobrecimiento y hace
las veces de molde, evitandose por tanto el uso
de la madera de encofrado.
b) Los bloques especiales para sobrecimientos, se
dispondran bien al ineados, asentandolos prime-
ramente con mortero como si se tratara de un
_ mura con bloques. Para el asentado de estos
bloques, regiran las mismas normas que para
muros con bloques.
c) Es recomendable no asentar mas de 3 hiladas
de bloques antes de verter el concreto que de·
bera lIenar cQmpletamente todos los espacios
huecos de los bloques, para asegurar una buena
trabazon y un solo cuerpo. Si se fuera a mayo-
res alturas en el sobrecimeinto, despues de lIe-
nar estas hiladas, se continuara el asentado de
bloques, solo despues de pasadas las 6 horas
minimas de llenadas las primeras, y se proce·
dera a la segunda lien ada de concreto. As! su-
. cesivamente.
d} La mezcla de concreto sera la misma estableci-
da para sobrecimientos de concreto.
Art. E-II-OS.- Falsos plsos
Definicion.!......Solado de concreto pobre, plano y
nivclado, de superficie rugosa, intermediario entre
cl [erreno y otro pi so.
4-l8
 Objeto.-Sirve de base a otro piso.
Hay 'el inten!s de trabajar en la obra con lim-
pieza y que todos los pies derechos, que soporten
el encofrado del piso superior descanscn sobre una
superficie nivelada y pareja; por tanto: la cons-
trucci6n de los falsos pisos se hara en cuanto sea
posible.
Empleo.-Se empleara falso piso en todos los
ambientes de la ~ planta baja. aun donde vayan p i-
sos de concreto, para los cuales se especificara ade-
mas, una base propia, sobre el mismo falso piso. .
En todo caso se construinin en la planta baja,
donde vayan pisos de madera, de mosaicos, etc., y
sobre las losas de tech os aligerados de pisos supe-
riores, en espesores minimos, como base para pi-
.sos de madera 0 cuando se indique.
Materiales.-Cemento Portland y hormigon de
rio. Estos materiales satisfanln las condiciones in-
dicadas en generalidades de concreto.
En el hormigon de rio, para falsos pisos, no
debera agregarse piedra independicntemente, y las
dirnensiones maxim as de las piedras del hormigon
de rio seran iguales al espesor del falso piso, m e-
nos una pulgada.
Preparaci6n del sitio,- Se humedece ra abundan-
temente y 5e apisonara bien el terreno.
Se nivelara y emparejara el terreno.
Se colocaran reglas adecuadas, segun los. espe-
sores por lIenar (2" x 3". .. 4"... 6") , a fm de
asegurar una superficie plana y nivelada.
EI lIenado del falso piso se hara por panos al·
ternados.
La dimensi6n maxima del pano no excedera a
6 mts.
La separaci6n entre las reglas de un mismo
pano no excedera ' los 4 mts.
Se recomienda pmos de 3 x 6 mts.
La madera de las reglas podra utilizarse en
bruto.
Normas y procedimientos que regiran en su
-ejecucion:
Espesores.-
,a)Espesor minimo: 5 ems. (2")
b) Espesor medio: 7.5 ems. (3")
c) Espesor maximo 10 ems. (4")
En terrenos de resistencia inferiores, rellenos trui~a primero un falso piso y encima la base para
-con desmonte, etc., se ira a un espesor de 15 cms, . el PISO de concreto, con su capa superior de aca-
(6").
Proporciones en la rnezc1a.-Se usa ran concre-
tos pobres de:
(1:3:6) (1:10) y (1:12)
La mezcIa sera seca, en forma tal, que no arroje
agua a la superficie al ser apisonada.
EI vaciado se ejecutara pOI' panos alternados,
en forma de damero, no debiendose lienal' a la vez
panos inmediatamente vecinos, en forma tal, que
solo se necesitaran reglas para enmarcar los prime- adyacentes no hayan fraguado. La separaci6n maxi-
ros pmos.
, Superficie plana. nivelada. rugosa y compacta.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno
preparado, se correra sobre los cuartones divisorios
·de los panos, una regia de madera en bruto (3" x
4" . .. 6") regularmente pesada, manejada por dos antenormente en forma de damero.
hombres, que emparejani y apisonara bien el con-
creto, logrando asi una superficie plana, nivelada,
horizontal, rugosa y compacta. El grado de rugo·
s idad, variara con la calidad del piso te rminado.
En todo caso, la rugosidad sera tal, que asegure una
buena adherencia . y ligaz6n con el piso definitivo.
. Cu~pdo los p~imeros panos vaciados del falso de mezcIa rica para su acabado.
PISO de 'concreto liayan endurecido a tal grado, que
la superficie no se deforme y las reglas se despren- a) La pnmera cap a 0 base de concreto, tendra
..dan con facilidad, se sacaran estas.
Se recomienda usar la superficie plana del falso
pi so antes de su completo endurecimiento, par~
replantear sob re ella los ejes de las columnas. dl-
mensiones de ambientes, etc. Despues de su endu-
recimiento inicial, se humedecera eventualmente, la
superficie del falso piso. sometiendola asi a un
curado adecuado de 3 a 4 dias minimo.
Donde vaya a construirse sobrecimientos se rea-
lizaran estos antes de lIenar el falso piso.
En los ambientes de la planta baja, que lleva-
ran acabado de " piso de madera", los durmientcs
se fijaran posteriormente al falso piso, mecliante
una nueva capa de concreto, cuyo espesor sera pre-
cisamente el del durmiente.
Nunca los durmientes estaran en contacto con
el terreno y se asentara n siempre sobre la superfi-
cie de un falso piso. No estara permitido e l uso de
los durmientes como reglas para marcar el falso
pi so de concre to.
(Vel' en especificaciones referentes a pisos de
madera pOI' ejecutar sobre falsos pisos y iosas de
concreto) .
Art. E-I1-09.- Pisos de concreto
Descripci6n.-Se empleani pisos de concreto en
los ambientes que se indique. En todo caso, don de
no vayan pisos de mosaicos, de madera u otros es-
peciaies.
Materiales.-Para el concreto de la base:
Cemento Portland; con hormigon de rio lim-
pio, menudo; 0 con arena y piedra partida con di·
mensiones variables hasta de 3/4" 0 1", segun e l
espesor de la base.
Para mortero de la segunda capa:
Cemento Portland; arena, colorante u otro ma-
terial en caso especificado.
Los materiales para concreto obedeceran a las
normas prescritas en (E-II-Ol) .
Para las juntas, podran 0 no llevar.
Brea (0) material asfaltico.
Endurecedores para la superficie del piso. Dan
una mayor resistencia al frotamiento y rozamiento.
Podria hacerse uso tambil!n de impermeabili-
zantes.
La aplicacion de estos compuestos al - mortero
de la segunda capa, se realizara de acuerdo estric-
tamente con las recomendaciones expresas de cada
fabricante. Papel de proteccion para el piso.
Preparacion del sltlo.-En los ambientes de la
planta baja, que vayan pisos de concreto, se cons-
bado.
Si el piso va aplicado sobre la estructura de
concreto, como los as de techo aligerado, se colocara
sobre estas, un piso de 0.04 m. de concreto espe-
cificado.
Se colocaran reglas adecuadas de madera en
bru.to (11/2" x 11/2"), segun los espesores del piso.
a. fm de asegura,r una superficie del piso, plana y
mvelada. EI vaclado de la base, se ejecutara por
panos alternados. l?o vaciando estos hasta que sus
ma_ entre las reglas sera de 3 mts, El largo de los
panos no excedera de 6 mts. Se recomienda panos
de 3 x 6 mts.
Los patios intermediarios no necesitaran reglas
y ser~n contenidos y definidos por los ya vaciados
.Normas y procedimientos que regiran su eje·
cuc16n:
Espesor del piso de concreto:
Espesor minimo 4 ems. (11/2") .
Este espesor representa el total del pi:;o de
concreto terminado, incluye pues, la segunda capa
EI pis!? de concreto comprende dos capas:
un espesor iguaJ al total del piso terminado
men os el espesor de la segunda capa.
449
b) La segunda cap a de mortero que va encima de Para obtener colores mas oscuros 0 vivos, por
la primera, tendni un espesor minima de 1 ningun motivo se aumentara la proporcion de
cm. colorante especificado. EI tono oscuro se 00-
tendra empleando cementa blanco y agregado
Proporciones en las mezclas: fino, tambi!!n blanco, para la misma proporcion
de colorante.
a) Para la primera capa 0 base del piso: se usani . b) EI peso de la materia colorante, determinado
concretos variables, seg{in el uso del ambiente, ' de antemano se de bera anadir directamente al
en proporcion: ' agregado fino .del mortero de cemento. EI co-
1:2:4 a 1:3:6 (1:6) lorante y el agregado se mezclaran asi juntos
Para la segunda cap a de acabado se usaran y entonces se incorporani el cemento. EI con-
morte ros variables, seg{in el term ina do que se junto se mezclara luego intimainente traspe-
desee lograr en el ambiente y su uso landolo a traves de una malla de alambre d e
l :t 1/ 1:2 1:3 . 5 mm. hasta que la mezcla seca quede de co-
lor uniforme. Despues se anadira el agua hasta
Estas mezclas van de mas a men os impermea- darle al mortero la consistencia adecuada. Las
bles . capas de acabado que contengan colores, se de-
EI concreto de la base deb era ser seco, 10 mis- beran aplicar tan secas como sea posible, para
mo que el mortero . Aquel no debera arrojar agua evi tar que los colores se separen .
a la superficie al ser apison ado. c) Inmediatamente se proceder?. a vaciar el mor-
La segunda capa se aplicara una hora despues tero coloreado siguie ndo exactamente las mis-
de terminada y aun estando fresca la primera . mas nOl-mas indicadas para pisos de concreto.
La primera capa de concreto presentara una su- Es decir, la segunda capa se vertira pas ada la
perficie plana, nivelada, rugosa y compacta. hora de va~iada J? base; se asentara; se dejara
Una vez vaciado el concreto, se correra sobre reposar tremta mmutos; se pasara la lIana pa-
los cuartones divisorios de los panos, una regIa ra obtener el acabado y se sometera al mismo
de madera en bruto (3" x 4" . . . 6") regularmente curado especificado para pisos de concreto.
pesada, manejada por dos hombres, que emparejara d) Cua.lquier dispersador de colorantes, agregado
y apisonara bien el concreto, hasta lograr una su- es tnctamente de acuerdo a las recomendacio-
perficie plana nivelada y compacta, que Ilene todos nes de l fabricante, dara una mayor homogenei-
los vados y huecos que puedan haber quedado dad en el color del piso.
entre el falso piso 0 losa y este . La agregacion del dispersador y del endurece-
EI terminado de los falsos pisos 0 losas de dor, si es verdad que afectan u'n mayor gasto,
tethos aJigerados que vayan a recibir un pi so de producen un piso de mejor cali dad . Desapare-
concreto, sera nlgoso, mostrando las piedras a fin cenln los veteados y sera mas permanente el
de obtener una buena ligazon con la primera capa. color.
Si estas superficies no se presentaran asf, sera ne- e ) Para evitar trizaduras 0 rajaduras, se recomien-
cesario tratarlas con una lechada de cemento, antes da especialmente no sobrepasar por ninrun mo-
de vaciar el concreto de la base. No lie esperani tivo la proporcion seiialada del colorm;te; pre·
que la pasta de cementa puro con agua, fragiie, parar la mezcla en la forma indicacja, vaciar el
para verter la base. mortero color·eado sobre la base de concreto a
En el apisonado con la r egia, se prestanl aten- los 60 minutos de vertida esta; no ir a espesores
cion a los lugares contiguos a las reglas . menores de 1 cm. , en la segunda capa y no
EI mortero de la segunda capa se aplicanl pa- e rr:plear mezcla de mortero de cemento arena
sada la hora de vaciada la base. Se asentara con fina cuya proporcion sea mayor que 1:2.
paleta de madera. Se usara s610 colmes permanentes a prueba de
Antes de planchar su superficie, se dejara re o la acci6n de la cal. Esta condicion debera ser
posar el mortero ya aplicado, por un tiempo no cumplida estrictamente por los colorantes de
mayor de 30 minutos. oxidos metalicos .
Se obtiene un "enlucido" mas perfecto con Pigmentos y colores:
planchas de acero 0 metal. Rojo, amarillo, ante: Pigmentos de oxido de
La superficie terminada sera lisa, uni(orme, fir- fierro.
me, dura, plana y nivelada. Verde: Pigmentos de 6xido de cromo.
Marron: Pigmentos de oxido de fierro 0 fierro
y manganeso .
Juntas de dilataci6n.-Entre panG y panG sc de- Gris, pizarra, negro: Pigmentos de oxido de
jara un espacio no mayor de 1/2'" de espesor. fierro y bioxido tie manganeso.
Las juntas de dilatacion podran ser Ilenadas
con material asfaItico, asegurandose de que este
Ilene to do el espacio de espesor 1/2". ~un:do de' los pisQS de concretc.-Terminado ya
Las juntas pod ran ser disimuladas en el piso el PISO, las dos capas se someteran a un curado
terminado con el paso de la bruiia que se indique, de agua constantemente, durante 5 dfas. Este tiem-
formando asi losetones. po no se ra menor en ningun caso y se comenzara
La segunda capa de piso terminado podra Jle- a con tar despues de su vaciado.
var un endurecedor que sera aplicado estrictamente Frctecci6n del piso de concreto tenninado.-
de acuerdo con 10 que especifique el fabricante; I:espues de los 5 dias <Ie curado, en los que se to-
puede llevar tambien un compuesto impermeabiJi- maran medidas adecuadas para su perfecta conser-
zante. vacian, ser~n c~biertos con papel especial para pro-
tegerlos aSI debldamente contra las manchas de pin-
ApIicacion de colorantes a los pisos.-Se trata- tura y otros danos, hasta la terminacion de todo
ran exactamente como pisos de concreto y regiran el trabajo.
en ellos las mismas norm as ya indicadas; teniendo En todo caso es recomendable, que la ejecucion
en cuenta ademas que: de estos . pisos sea posterior a todo otro trabajo ;
y se entlende que el contratista estara obJigado a
. a) La proporcion maxima permisible de colorante entr~gar los pisos en optimo estado .
en el mortero de acabado sera:
10% en peso del cemento. otras indlcaciones.-Pintado de pisos de con-
Esta proporcion podra disminuirse con toda creto, interiores 0 exteriores. Sustituye el usa de
libertad para obte ner matices mas claros en colorantes. Es una variante para la coloracion de
la coloracion, para 10 cual el contratista estani los pisos de concreto. Terminado de curar el piso de
en 1a obligacion de presentar muestras a sa- concreto, vaciado sin colorantes, y con cementa
tisfaccion del director de la obra y en el nu · Portland gris corriente, se procedera en la (orma s i-
mero que este las solicite. guiente:
450
 Remuevase todas las particulas que esten suel- al nuevo terraplen, se debera sacrificar un espesor
tas 0 flojas; igualese la superficie. igual del antiguo pavimento, picando, esparciendo
Lavese con una solucion de agua y acido c1orhi- y combinando el material de este afirmado con otro
drieo en 10% a 25%. . apropiado, hasta obtener la altura de rasante reque-
Enjuaguese despues con agua limpia toda la rida y una uniforme densidad.
superficie, hasta desaparecer todo rezago de solu- La comprension del terrapen se obtendra con
cion acidulada. I' un rodilIo en ningUn casu con peso menor de 8 to-
Dese al agua tiempo suficiente para que escu- neladas. En. el terraplen debera asegurarse un buen
rra completamente, 48 a 72 horas. drenaje y todas las depresiones que aparezcan des-
Luego apliquese una capa gruesa de "pintura pues del pisonado, deberan ser llenadas con mate-
base" para pisos clara e impermeable. Esta cap a rial apropiado y removidos los sitios que visible-
se extendera con brocha completamente sobre la mente aparezcan como de mayor dureza.
superficie del pi so. EI rodillo debera seguirse hasta que se obtenga
Dejese asentar durante tres dias y luego apJi- una compacticidad uniforme y se haya obtenido el
quese una capa final de esmalte para pisos, del co- perfil y secci6n transversal especificado, debiendo
lor que se desee. Si se usare ·e smaIte para pis os ·tenerse presente que no se trata de conseguir una
a base de caucho, este podn't aplicarse directamente superficie de especial consistencia sino que est a de·
sobre el piso, despues de haber sido lavado; y be ser uniforme.
sera asf eliminada la primera capa de pintura base. Se tendra cuidado de limpiar el material que
Art. E-II-IO.- Pistas de concreto se acumule en los cantos cerca de las formas a fin
de que la seccion transversal no sea deformada y
Descrlpcl6n.-Se haran pistas de concreto en los extremos del escantilIon puedan apoyarse bien
vias de gran circulacion. en las formas en el momenta de comprobar la sec-
EI pavimento de concreto podra asentarse des- cion transversal.
nudo 0 con un recubrimiento asfaltico (Vel' carpeta Despues de terminado el terraplen, este debeni
asfaItica en Pistas de AsfaIto). ser conservado hfunedo mediante un riego diario.
Para pistas principales se usara una mezcla de
concreto de cemento, arena y piedra partida. Inspeccl6n del terraplen.-El terraplen sera ins·
EI emp1co del concreto armado en pistas, puede peccionado y aprobado antes de proceder a la pa-
ser exigido con miras a obtener mejores resultados vimentacion.
en algunos casos especiales. Se comprobara el perfil longitudinal para 10
Este acapite se referira tan solo a pistas de con- cual en la mayor parte de los casos bas tara con
creto simple, y las normas que se indican deberan dirigir una visual sobre la zona.
llevarse celosamente a la practica, POl' el mismo he- Se rectificara el escanti1l6n que ba de dar Ia
cho d e no utilizar armadura metalica alguna. secci6n transversal; se apreciara en forma minu-
Para todos sus efectos reginl en pistas de con- ciosa la uniformidad en Ia compacticidad del terra-
creto, el "Reglamento de Construccion de Obras de plen y luego se procedera a rectificar la altura
Pavimentaci6n del Ministerio de Fomento, Especi- de la rasante y la forma de su seccion transversal.
fieaciones oficiales para pavimentos de ciudad y No se aceptara abultamientos que disminuyan
Reglamento para construcciones a 10 largo del Ji- el espesor especificado para el pavim~nto. .
toral" .
Regado del terraplen.-EI terrapJen previamente .
Materiales.-Cemento Portland, arena, piedra y aprobado, debera ser bien regado 6 a 12 horas an-
agua. Todos estos materiales satisfaran las condi- t<:s de que se efectile el vaciado, a fin de que :no
ciones indicadas en generalidades de concreto. absorba agua d e la mezcIa pero debera cuidal'se que
Arena: admitiran un 3% (en peso referido at no se formen empozamientos de agua dande vaya
agregado seco), de arcilla y otras sustancias perju- a ser vaciado el concreto.
diciales; 5% del volmnen seco y 7% del volumen SEGUNDA VARIANTE PARA TERRAPLENES 0
hfunedo. SUBRASANTES
Su tamano: variado, predominando ·el grueso;
sera tal, que pase: Se hara una excavacion de 30 cms. de profun-
didad, medidos a partir de la rasante de la super-
el 95% por malla de 1/4" ficie terminada de pavimento y en toda la exten-
el 25% por malla N~ SO sIOn de la pista.
el 5% por malla W 100 Se continuara la excavacion si se comprobara
que a la profundidad indicada, el terreno no Ilegara
Piedra 'hasta 11/2". Igualmente que en la arena, a una l'esistencia de 1 kilo por cm2. Si el terreno
el porcentaje total de sustancias perjuidiciales, ·en que cumpliera esta resistencia, se hallam muy pro-
d agregado grueso, no pasara de 3% en peso . Las fundo, sera preferible cOllsolidarlo, mediante reIle-
dimensiones del agregado grueso satisfaran las si- nos con grava y arena, en capas alternadas de 20
guientes condiciones. Pasara: cm. de espesor, debidamente pisonadas.
Terminada la ex cava cion de 30 cms. y obtenida
d 100% pOl' criba de 3" la resistcncia especificada en el fondo, se procedera
el 90% pOl' criba de 2" a nivelar el terreno. I
e l 15% pOl' criba de 1/2" Nivelado ·e l terreno, se formara una cap a de
grava de 15 cm . de espesor, extendida sobre el fon-
El pavimento despues de terminado, deb era sel' do, aplanando Ia superficie con maquinas de 8 a
cubierto con un crudo, lona u otro material que 12 tone ladas, hasta dejarla bien consoIidada.
permita ser mojado y conservado humedo, hasta Veinticuatro horas antes de pasar Ia aplana-
que pueda ser reemplazado pOl' una cap a de 5 a 10 dora de 8 a 12 toneladas, se habra regado abundan-
cms. de arena. Incluye tam bien todo el equipo y temente la capa.
para poder emplearlo debera ser sometido a la apro- Despues de ' aplanada la superficie superior de
bacion del Inspector, el que decidira y comprobara Ia capa, tendni el perfil de pavimento y en todos
si es el necesario y el suficiente, 10 mismo que las sus puntos, distara 15 cm. del nivel que tendra la
condiciones en que se encuentra. pista terminada.
.En esta situacion se tendra to do listo ya para
Preparacion del sitlo.-Preparaci6n y man ten i- vaclar el concreto. Se deb era obtener entonces una
miento: EI terraplen se construira de manera que slfbrasante homogenea, estable, de suficiente capa-
tenga una uniforme densidad. Si el terraplen que· cldad. portante y que no pueda, por consiguiente
da 0 se extiende sobre un anti guo macadam 0 em- experImentar cambio volumetrico alguno.
pedrado y este tiene una elevacion dentro de los Antes de vaciar el concreto, se rociara agua
15 cms. pOl' debajo de la rasante que corresponda pero sin formar barro ni producir charcos.
451
NORMAS Y PROCEDIMIENTCS QUE REGIRAN Ie un movimiento de serrucho vigoroso y ademas un
SU CONSTRUCCION: peq,ueno avance longitudinal. Esta operacion se re-
petIra inmediatamente despues . de que seque la
superficie de concreto, procurando en esta segunda
Espesor de 1a pista de concreto: aplicacion un movimiento longitudinal mas rapido.
Despues del alisado precedente, cualquier exceso
15 .0 cms. (6") minimo. de agUa que se enCllentre sobre el pavimento sera
La seccion del pavimento sera de tipo uniforme , removido, mediante reglas suficientemente largas, co-
y habra sido diseiiada con el espesor necesario para mo para que el obrero pueda manipularIas desde
soportar con seguridad el transito previsto. La suo afuera del pavimento y aIcance asi su linea cen'
perficie superior de la los a afectara la forma de tral,
una curva catenaria.
Se vaciani por panos (Josas), mas 0 menos cua' Juntas.-EI cspcsor de las juntas sera 1.2 cen·
drados y cuyas superficies no excederan de los 8 timetros y maxima 2 cm . Dcbera confundirse con
x 8 mts. Ancho minimo 6 mts. para toda Ia calzada. el eje longitudinal y las transversales sel' normales
El perfil del pavimento se indicara en los pIanos, a este.
El bombeo se medira en el centro de la calzada y Las juntas longltudlna1es.-Estan separadas en
no sera menor de 1 en 100 ni maym' de 2 en 100 un distanciamiento comprendido entre 3 y 3. SO mt.
con respecto al ancho. La profundidad de la ranura de las juntas de pIa·
MezcIa y proporciones del concreto: El pavi· no de debilitamiento (en las longitudinales) sera
mento se construira en una sola capa de concreto. igual a 1/3 del espesor del pavimento y su ancho
Se usara una mezcIa de cemento Portland, arc· no sent mayor de 1.2 cm. en su parte superior .
na y piedra partida en proporciones: (Tam bien se podra hacer el corte en la parte in·
ferior e igual a 2/3 del espesor de la losa).
1:2:4 con resisteneia minimo de 210 kg/em2. Las llamadas juntas de plano de debilitamiento,
La dosificacion, preparacion y vaciado del con· ' se constituiran haciendo una hendidura en el con-
creto, obedecera las normas senaladas para con· creto blando, pero cuando este tenga una consisten·
creto. cia tal como para que la hendidura no se deforme.
Se tendra especial cuidado en que, al vaciar el Despues se redondearan los bordes con bruna.
concreto, este no caiga de una altura superior a un
metro, para evitar desintegraciones. Las juntas transversales.-Deberan ser de: dila·
No debercin quedar vacios, dentro de la mezc\a, dilatacion 0 expansion y de contraccion.
ni debajo de la superficie de concreto. Las juntas de dilatacion 0 expansion. Se coloca·
Conviene el empleo de vibradora aplicada con· ran a distancias minimas de 50 metros. Seran de
venientemente para obtener una perfecta compac· espesor maximo de 2 centimetros.
tacion. En cuanto al tipo de junta, se recomienda adop-
. Cuando no se pueda emplear formas metalicas tar una lamina de madera comprensible 0 material
(de acero preferentemente y libres de corrosion), elastico premodelado, que tendra una altura maxi-
los paTios se enmarcaran por medio de reglas inde· ma menor en 1 centimetro al espesor del pavimen-
formables de madera con espesor no menor de 3/4" to, rellenandose la ranura superior con un mate·
muy ' bien fijadas, asegurandolas con estacas bien rial adecuado que se adhiera fuertemente al con'
clavadas y espaciadas en distanciamientos maximos creto y no salga de aquella :
de 1.20 mts. Bajo las juntas de dilatacion es recomendable
La cara inferiol' de la forma, deb era ser mojada construir una viga de concreto, especie de durmien-
antes de comenzar el vaciado de concreto, debien· te de 0.15 m. de espesor y ancho minim!> de 20 cm.,
do tomarse pr-ecauciones especiales para evitar fil· cuya superficie se tratara con un producto bitumi·
traciones de concreto debajo de elias. noso para evitar que se adhiera al concreto del pa·
Las formas no se moveran hasta que el concreto vimento y para asegurar la impermeabilidad de la
este suficientemente endurecido y en ning(m easo, junta.
antes de haberse cumpJido las 24' horas.
Cuando no se haga a maquina el pisonado y Juntas de eontraccion: Tambien transvel'sales.
emparej ado de la masa de concreto, se conseguini
POl' medio de una regIa de 3" x 6", suficientemente Entl'e las juntas de dilatacion 0 expansion, se
pesada, no menor de 20 kg pOl' ml. manejada con colocarm estas juntas, las que sel'an del tipo deno-
un movimiento de zi~·zag, pOl' dos hombres y cuyo minado de plano de debilitamiento.
perfil sea el del pavlmento, en el paTio correspon· La profundidad de la ranura de debelitamiento
diente. Se deslizara POI' las formas laterales que sera igual a 1/3 del espesor del pavimento y su
enmarcan al paTio. La regIa pom'a ser de acero y ancho no sera mayor de 1.2 cms. en su parte suo
si es de madera tendra refuerzos de fierro. perior (0 igual a 2/3 si el corte es inferior).
E 1 pisonado se Hevara asi hasta 1 mt. de la El relleno tendra analogas caracteristicas, que
junta, donde sera levantado y llevado a la juntw'a las indicadas para las juntas de dilatacion.
para irlo retrocediendo en la misma forma antes La distancia ·entre estas juntas estara compren·
dicha hasta empalmar con el trabajo terminado. dida entre 10s 5 y 7 metros, 'de acuerdo con el con-
Se dara una buena compactacion a la masa de creto utilizado.
concreto y presentara una superficie lisa, uniforme
y n ivelada. Juntas de construccion. -Siempre y cuando las
El perfi l de la pista, quedara asi con una flecha juntas de construccion no coincidan con las juntas
mayor que la definitiva en 1 cm. Esto se tendra en anteriores, y tambien cuando el vaciado de con·
cuenta en el diseno de la regIa, que tendra la mis· creto se detenga mas de 30 minutos, se realizani una
rna seccion transversal que el pavimento. junta de construccion.
El vaciado se hara en forma rapida en todo el La junta sera del tipo de espiga y canal, rna-
anoho del terraplen y de manera continua. chihembrada, para cuyo efecto, el dispositivo de
contencion del concreto, regia 0 tabla de madera, a
Termlnado de 1a superflcie de pavlmento - Se manera de encofrado, .llevara un liston de madera
alisara 0 fajara con una tabla del gada, flexible y en su parte central, 'en todo el ancho del pavimento
cepillada; 0 con lona 0 jebe; de 15 a 20 ems. rie y cuya seccion sea cuadrada y teniendo POl' lado
ancho y de un largo de 60 cm. mayor que el ancho 1/3 del espesor del pavimento en dicha seccion.
del pavimento. El alisado se efectuara con movi· El borde superior de las juntas debera redon-
mientos longitudinales y transversales pudiendose dearse, como siempre, con Ia bruna.
verifical' m~anicamente. Antes de proseguir el llenado de concreto, se
La operacion del alisado consistira en colocar apJicani una mana de material bituminoso a la cara
1a tabla 0 faja transversalmente a la calzada y dar· desencofrada.
\ 452
 Relleno de las juntas .-Para el relleno de las
juntas de expansion, se dara preferencia al pre·
model ado 0 madera comprensible, mientras que pa·
i
ra las de contraccion, denominadas de "plano de
debilitamiento", se empleara un material phistico
colado, compuesto semi·solido bituminoso. El reo
I1eno de las juntas no se hara hasta que el con-
creto haya terminado su fragua. La junta sera lim-
piada con esmero y en tocja su profundldad.
Re!leno pre.moldeado. -Este relleno debeHi es-
tar constituido por un material durable, resistente
a la accion de la humedad, elastico, de poca absor-
cion e imputrecible. Para poder usar un re lleno pre-
moldeado, deben} ser aprobado previa mente.
EI relleno pre-moldeado se preparani en lami-
nas que tendran la misma longitud que la junta del
pavimento y una altura menor en 1 cm. que el es-
pesor de aquel. Podnln ser tiras de materiales bitu-
minosos previamente amoldadas y prensadas y se-
ran colocadas antes del vaciado del concerto.
En cuanto al espesor de la lamina sera igual a
la separacion 0 abcrtura de la junta.
La longitud minima de la lamina de relleno pre-
moldeada sera identica al ancho de un pano 0 losa
del pavimento.
Cuando el relleno e ste integrado por dos trozos
o mas, se efecluaran uniones al tope, empleando
ganchos.
Relleno de madera comprensible.-Este relleno
estara formado por una lamina de madera compren-
sible, de peso ·especifico aparente, no mayor de 0.5
kg/cm3.
La protecci6n de la madera se efectuara median-
t·e un bane de aceite de creosota, cuya temperatura
estara comprendida entre 50 y 80~ C.
Ademas debera satisfacer los mismo requisi-
tos que los establecidos para el relleno pre-mol-
deado.
RelIeno de material plastico colado.- Este ma-
terial bituminoso debera poderse licuar para que
rellene y obture facilmente, la ranura de las jun-
tas de "plano de debilitamiento" 0 la que se forme
sobre cl relleno pre-moldeado en las juntas de ex-
pansion. . dimensiones variables hasta de I" 0 11/2". Hormi-
EI compuesto bitutninoso debera ser vaciado
en caliente, a una temperatura que fluctue entre
325 ~F y 400 ~F, sobre las junturas previa mente se-
paradas. . No llevaran endurecedor.
Los requisitos que debera satisfacer son:
Gran adherencia a1 concreto, elacticidad sufi-
ciente para acomodarse al movimiento del concre-
to adyacente y buena resistencia a la "expulsion"
de la ranura que obtura.
"Lo que debera tenerse presente es la completa
obturaci6n de la junta, con ]a doble finalidad, de
que no penetre agua y de que tambien defienda
la integridad de sus bordes".
Curado del concreto.-Terminado el fraguado
inicial se cubrira la superficie recientemente vacia-
cia con una cubierta de crudo hasta que permita la
cama de arena, de no menos de 5 a 10 centimetros
de espesor. La arena sera esparcida despues del
fraguado inicial y aebera mantenerse constantemen-
te humeda durante 22 dias, pas ados los cuales se
limpiani correctamente la superficie y seguira rna-
jandose la pista durante 6 was mas.
Si se emplea tierra, paja 0 grasa, en vez de are-
na, la cama sera de 10 a 15 centimetros de espesor.
Tambien puede inundarse el pavimento si las
condiciones locales 10 permiten; 0 darsele un tiego
continuo.
Protecel6n del pavimento reelen construldo.-
E1 contratista estara obligado a colocar y conser·
var la cantidad de barreras 0 tranqueras y a man-
tener el personal de vigiJancia en cantidad sufi-
ciente, para impedir . cI trans·i to de peatones, ani-
453
males 0 vehiculos, sobre el pavimento reClen cons·
truido y que se encuentra bajo curado. (Ver man-
tenimiento de la obra).
Se colocaran luces y senales para indicar al
publico el desvio a seguir, 0 se proveeran entabla-
dos a manera de puentes cuando sea imprescindi-
pie el paso a traves de la calzada recientemente
vaciada. En ningttn caso el pavimento sera dado
al transito sin orden previa.
La pista asi obtenida debeni resistir al desgas-
te, a la flexion, a la compr-esi6n y a toda clase de
agentes exteriores, asi como para los que ha sido
disenada.
Se tendra en cuenta que las tapas de cajas y
buzones quederi al ras con ]a superficie d el pavi-
mento.
Si hubiere sido necesario, para la 'ejecucion del
pavimento, levan tar algunas de las losas que cubren
las c1oacas, cunetas 0 albaiiales publicos, el contra-
tista debera mantener tapada ]a abertura con ta-
bIas u otro . material adecuado, en todo caso solido,
hasta que se concluyan los trabajos y quede enton-
ces bien y debidamente sellada la abertura.
Apertura a la circulac16n.-A los 28 dia's de eo-
locado el concreto, se podra entregar al servicio
publico. EI plazo minima sera de 14 dias.
Art. E-U-ll.- Veredas de concreto
Descripci6n:
En lugares pubIicos.
De gran circulacion: con concreto de cemento,
arena y piedra partida.
De poca circulacion, con concreto de cementa
y hormig6n de rio .
. Estas especificaciones deberan complementarse
con las hechas para pistas y pisos de concreto, sal-
vo las normas particulares que para veredas se dis-
ponen.
Materiales.-Para e1 concreto de base:
Cemento Portland. Arena. Piedra partida con
gon de rio, cuya piedra satisfaga esas dimensiones.
Una segunda capa de revestimiento, con mortero de
1:2.
Preparael6n de la superflcle para cODstrulr la
vereda.-Regiran las mismas especificaciones ano-
tacias para los pisos de concreto.
En terminos generales: Antes de proceder a1
vaciado se apisonara bien, dejando nivelado e1 te-
rreno. Se mojara abundantemente el terreno.
Nivelacion de la vereda: se ejecutara de acuer-
do con la rasante de la pista.
La rasante de la vereda: generalmente sera 10
cms. mc'ts elevada que la rasante del piso termi-
nado de la pista al pie del sardine!.
Normas y procedlmientos que regiran su cons-
truccl6n.-Las mismas senaladas para pisos y pis-
tas de concreto:
Espesor: 10 cms. (4") .
Inclinaci6n hacia la pista: la pendiente sera de
2 a 4% de la vereda.
MezcJas y proporciones:
a) Para la primera capa 0 base de la vereda:
Veredas de gran circulaci6n: 1:2:4
1:3:6
Veredas de poca circulaci6n: 1:6
1:8
1:10
 b) Para la segunda capa a revestimicnto:
Morteros: 1:1
1: 11/2
1:2
1:3
...
II
Las nOl'mas que reglran al concreto de base y
al mortero de revestimiento se indican en el Art_
f s~gun los casos (minimo de 2.5 centimetros y ma-
. f~
I E-II-01. ,EI revestimiento 0 la superficie tcnninada
se dividini en panos cuadrados de 1 ml. de lado, oon
bruna. Los bordes de las ver·edas se rematanin con
bruiia de canto.
Antes de aplicar la segunda capa, sc dejani
reposar la base un tiempo de 60 mmutos y para
planchar la segunda capa, se dejara reposar esta
un tiempo no mayor de 30 minutos. La superficie
de acabado se asentara primero con paleta de ma-
dera y se terminara con plancha de metal, a fin
de obtener un acabado pulido. Sera convcnientc
dejar can cierta aspereza el piso.
Curado de Ia (superficle) vereda.-Se sometera
a un curado con cubierta y agua abundante du-
rante los 3 dias siguientes a su vaciado. Este sc
hara altemado, para evitar rnjaduras pOl' dilata-
cion. Posterionnente y durante 19 dias siguientes,
debera seguir recibiendo continuam-ente agua_
La superficie de la vereda sera plana, sin resal-
tes ni ondulaciones_ Las tapas y cajas de buzones,
quedaran al ras con la superficie de la vereda.
Si fuera necesario levantar alguna de las 10sas
que cubren las doacas, cunetas y albaiiales publi-
cos, el contratista debeni mantener tapada la abel"
tura con tablas u otro material adecuado, en todo
caso solido, hasta que se concluya la vereda y quc-
de bien y debidamente sel\ada, la abertura.
Art. E-II-12.-
\
La rotura V reparaClOn de los pavimentos y
veredas se efeci:uara con permiso previo del Can-
cejo y de acuerdo a 10 dispuesto en la Resolucion
Suprema W 37-F., de 26 de Julio de 1963.
Art. E-II-13 .- Estructuras de madera
Techos pIanos entablados
Materlales.-Para enviga'do: Madera de pino ore-
gon u otro tipo similar, con escuadrias variables.
segun las luees, distanciamiento entre vigas, cargas
y sobrecargas pOl' soportar.
Para entablados: madera de pi no oregon. u otras
adecuadas, con dimensiones variables segun los
casos. En todo caso tablas machihembradas y con
espesor minima de 3/4".
CAPITULO III
ALBANILERIA
Art. E-III-Ol.- Trabajos en IadrUlo
DescrlpcI6n.-Comprende todas las obras de
albaiiileria, como muros y piIares, dinteles, arcos y .
b6vedas de ladrillo de arcilla cocida y los diferentes
tipos de ladrillos con los que se pueden ejecutar.
MaterfaIes.-El propio ladriIlo, como un produc·
to de tierra arciIlosa seleccionada y arena debida·
mente dosificada y mezclada con adecuada propor-
cion de agua; que pasara sucesivamente pOl' las
etapas de: batido, moldeo, secado y coddo al fuego.
Requisitos que deb era cumplir el ladriIlo pOl'
emplear:
./
a) Resistencia. Carga de trabajos a la compresion
minima aceptable en ladrillos macizos: 10 kg!
cm2.
454
Clavos para cl entablado: variables segun cl es·
pesoI' de las tablas. Minimos de 2/12". Dos clavos
pOl' tabla, par viga como minimo.
Torta de barro: cuando los techos pIanos enta·
blados se utiIicen como cobertura, se colocara so·
bre ellos una torta de barro, de espesor variable
ximo de 5 cm.) .
La torta de barro se preparara con tierra de
buena calidad desprovista de materias organicas
y extrafias. En el batido de la mas a de barro se
intlOducini paja, que hara las veces de liante.
Preparacl6n del sitlo.-Se preparara las bases
del envigado, teniendo en cuenta que Jas vigas ne·
cesitan una supcrficie limpia, seca y nivelada para
su sustentacion: minima de 15 centimetros.
Si van asentadas sobre muros de ladrillo, se
dejara unas cajuelas para las vigas y se seguinl
asentando ladrillos hasta cubrir con ellos la altura
del pemlte de las vigas, de tal forma que las vi-
gas queden bien trabadas con los muros. Es conve-
niente alquitranar la parte de las vigas que entra
en ,Contacto permanente con 1a albaiiileria.
Se dejara Iibres de pintura las caras en contac·
to permanente con cl aire.
La madera para los pisos acabados, sera alma-
cenada en los cuartos que deberan recibirla, pOl'
un periodo de dos semanas antes de su colocaci6n
y despues del dcsecamiento natural.
Nonnas y procedimientos que reglran su cons-
trucci6n.-Las vigas extremas del envigado iran apo-
yadas en todo su largo sobre la albafiileria, en tal
forma que al revocar los mUl-OS, el paran1ento reo
vocado quede al ras con la cara exterior de la
viga.
La separacion entre ej.cs de las vigas, varial-a
entre 40 a 60 ems.
El entablado para techos pIanos entablados, se
regira POl' las mismas normas indicadas en pisos
de madera. Algunas veces se procedera con doble
entablado; siendo el entablado inferior, de mayor
espesor y el superior hara solamente las veces de
pavimento.
El entablado superior se dispondra en sentido
transversal al primer en tabla do, e ira directamente
apoyado sobre este. Entre los dos entablados se po-
dra aplicar una capa de papel de fieltro, colocan-
dolo con las juntas superpuestas.
Para conseguir mayor aislamiento acustico y
termico, se ejecutara POl' debajo de las vigas un
nuevo entablado a manera de cicIo raso y el pi so
de madera con aserrin, cisco, cenizas, etc.
En todo caso se indicara en los pIanos.
b} Durabilidad. Permaneccran inalterables, den·
tro de 10 aceptable. a los agentes exteriores y
otras influencias. Seran por tanto compactos
y bien cocidos. Ai ser golpeados con un marti-
]\0 daran un sonido claro, metalico (argentino).
c} Homogeneidad en la textura .. Grano uniforme.
d) Color: uniforme. Roj izo amarillento.
\
e) Moldeo: angulos rectos, aristas vivas, caras pIa·
nas. Dimensioncs exactas y constantes dentro
de 10 posible.
f) Adbercncia. Superficies uniformemente rugosas .
Se rechazara los ladriIlos que no cumplan es·
tas cuaIidades y los que presenten 110toriamente los
siguientes defectos:
a) Resquebrajaduras, Fr acturas, Hendiduras, Grie-
tas _ . s u inmediato ascntado.
b) Los sumamente porosos , los no cocidos sufi-
cientemente 0 crudos _ Los que al ser golpea-
dos con el mart ill 0 den un sonido sordo. Los
desmenuzables .
c) Los que contengan materias extrafias, profun-
das 0 superficiales, como conchuelas 0 grumos
de naturaleza calcarea.
d) Los que presenten manchas blanquecinas de
caracter salitroso; f10rescencias y olras man-
chas, como veteados negruzcos, e tc.
e) Los no enteros y defor mes, asi como los retor-
cidos y los que presenten aIteraciones .en sus
dimensiones .
Morieros para as en tar ladrlUos. - Las mezclas
en morteros para asentar ladrillo seran:
1 : 1 : 6 cal·cemento-arena Para muros corrien-
tes que no reciban
cargas superiores a
propio peso.
1/5 : 1 : 3 cal-cemento-arena Para muros que so-
portan cargas Muros
resistentes .
1 6 Cemento-arena
1 5 Cemento-arena
Se compensara el esponjamiento de la arena hu-
meda, aumentando su volumen en 2%.
Tanto los adherentes como cl agre~ado fino, obe-
deceran a las condiciones preestablecldas.
Una pequefia adici6n de cal a la pasta de ce-
mento: prolonga el fraguado, evitando as! grietas pOl'
contracci6n; aumenta la resistencia y la adheren-
cia; da mayor compacidad, plasticidad e impermea-
bilidad. Da pastas equivalentes, en propiedades y
a un mas bajo costo .
Una dosis mayor de cal, en morteros de cemen-
lo y arena: da superiores resistencias a. esfuerzos
y a humedades. Su fraguado es rapido. Es ·emplea-
da favorablemente en ambientes de gran humedad.
La cal apagada se conformara a las especifica'
dones normales prescritas para la Cal Hidratada pOI
la Sociedad Americana para el Ensayo de Materia-
les (ASTM) usandose, a mas de 10 ya dicho, para
anadirle plasticidad a la mezcIa y obrar como me-
dio retenedor del agua y suficiente para lograr la
cristalizaci6n perfecta, y prevenir la evaporaci6n
demasiado rapida del agua.
En nuestro medio se obtiene, para el mismo
producto (cal), compuestos diferentes de lmo a
otro fabricante . La vigilancia y cl control en el em-
pleo de la cal, sera pOl' ello, 'esmerada pudh!ndose
admitir pequefias alteraciones en su dosificacion pa-
ra las proporc.i ones sefialadas en este Regla~ento,
(en los morteros de cal-cemento y arena) mlentras
.la cal no se uniformice y responda a las exigencias
impuestas por dicho producto .
Estas observaciones rigen tambien para revoques
con morteros que Bevan cierta proporci6n de cal
y en general para todos los trabajos a base de eHa.
La cal apagada se medira y batira en seco con
]a arena y el cemento, y no se medira su . volumen,
ni aiiadira el mortero, en forma de mas lIla.
Preparacl6n de los trabajos en ladrUlo:
Se empaparan los ladrillos en agua, al pie del
sitio donde se va a levantar la obra de albafiileria
y antes de su asentado.
En epocas calurosas deberan tenerse sumergi-
·dos en agua el tiempo necesario para que que den
bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitira agua vertida sobre el ladriIlo
puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Si el muro se va a levan tar sobre los sobreci-
mientos, se mojara la cara superior de estos.
Si el muro se va a levantar sobre una superfi-
cie incIinada, se nivelara esta seglin sobrecimientos,
-en escalones horizontales, como se indique en los
455
pIanos. moj a ndo siempre la base del mum .\Illes de
En caso d e que el muro se levante entre elemen-
tos estr ucturale5 ccrcanos (colulT!nas), e s convc·
nientc trasplantar a partir del nivcl corr ido, cl
marcado del escantillon a las caras de las col urn-
? nas que van a tene r contacto con el muro; es to
facilita su construcci6n y asegura la horizontabili-
dad de las juntas . asf como los niveles.
N!)rmas y procedimientos que reglnin el asen·
tado tie ladrlllos:
Se colocanill los ladrillos sobre una capa com-
pleta de mortero. Una vez puesto el ladrillo de
plano sobre s u sitio. sc presionara ligeramentc para
que el mortero tienda a lIenar la junta vertical y
garanlice el contacto del mortero con toda la cara
plana inferior del ladriIlo. Puede golpearse ligera-
mente en su centro v no se colocara cncima nin-
gun p eso . -
Se re llenara con mortero, el resto de la junl a
vertical que no haya sido cubierta.
Contr61ese la horizontalidad de las hiladas con
el escantill6n. En muros no largos pueden contro-
larse las hiladas con reglas bien perfiladas , dispues-
tas horizontalmcnle y apoyadas de canto sobre pun-
tos de igual cola . En eslos casos puede usarsc
tam bien el cordel templado.
Las juntas verticales seran interrumpidas de
una a otra hilada. No debenin corresponder ni aun
estar vecinas al mismo plano vertical.
En los paramentos de los rrruros de ladrillo que
van a ser revocados, se dejanin las juntas huecas
(no Ilenas) en la penetraci6n de 1 a 2 ems. para pro-
vocal' un mejor amarre 0 adherencia entre e l muro
y el revoque posterior.
Constantemente se controlara cl perfecto plo-
mo de los muros, empleando la plomada d e a lba-
fiil y parcialmentc reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, sera he-
cho prolijamente y en particular se pondra a tencion
a la cali dad del ladrillo, a la ejecuci6n de las jun-
tas, al aplomo de los muros y perfiles de "derra-
mes" y a la dosificacion, preparaci6n y colocacion
del mortero.
Sc distribuira una capa de mortero, otra d e
ladrillo alternando las juntas verticales, para lograr
un buen amarre.
En las secciones de entrecruce de dos 0 ma5
muros, se asentaran los ladrillos en forma tal, que
se levantan simultaneamente los rnuros concurren·
tes.
Se evitaran los endentados y las cajuelas pre-
vistas para los amarres en las secciones de enlace
mencionadas.
Los ladrillos quedaran amarrados a las colum-
nas de la estructura de concreto p~r medio de an-
c1ajes empotrados a estas. Para estos anclajes po-
dra usarse alambre del numero 8 y se dejani librc
de la columna en una longitud de amarre de 40 a
SO cm. como minimo.
Otras veces se coJocaran estos mismos alam-
bres cada 5 hiladas y en toda la extensi6n del mu-
ro, qUI? deberan unirse con los empalmes de 0.50
m. dejados en la columna.
Donde se permita y sea favorable se utilizaran
los muros de ladrillo como lados de encofrado.
S610 se emplearan retazos de ladrillos 0 medios
ladrillos para:
Rematar un muro;
En .d ecoraciones, molduras y salientes;
En otros casos especiales.
En los vanos de las paredes de ladrillo macizo
cuya altura no coincida con el fondo de las vigas
se colocaran dinteles premoldeados 0 no de con-
creto .
Vel' en dinteles prefabricados las dimensiones ,
armaduras de fierro y mezcla de concreto.
Se pueden usar dinteles de ladrillo hueco arma-
do, para los vanos de muros de ladrillo hueco.
 EI ladrillo hueco del uintcl ira rclleno de con-
creto y reforzado con no menos de 2 fi erros de 1/2".
Los Iadrillos se asentanin has ta cubrir una al-
tura de mum maximo d e 1.00 mt.
Para prosc~wr Ia elevacion del muro se dejani
reposar el ladnllo recicntement e asentado, un mi-
nimo de 12 horas.
EI muro dt: ladriJIo, que muera en la parte
baja de las vigas, losas de pi so superior, etc., sera
bien trabado, acuiiado en el hu t.!co 0 vacio una mez-
ela de mortem sec.o.
Si los ladrillos van a sel' empleados en mums
de "cara vista", se seleccionanll1 los mas uniformes,
cn dimension , color y cochura.
Cuanto mas alto sea cI grado de vilrificacion
de los ladI-illos tanto mas resistinin a los agentes
exteriores t:11 muros de "cara vista".
EI mortero espeeificado para ascntar Iadrillos
sera preparado begUn las norma ~ cstablecidas y las
indicadas expresamentc en estc acapilc.
Se sacanin los elementos y matcrias extranas
que pudiere contenel" el mortero.
EI esepsor de las juntas (kbenl scr uniforme y
constante:
Ladrillo chico 12 m . m .
Bloques concreto 10 m . m .
LadrHlo hueco J5 m.m.
Una misma cali dad de mortero debera emp1car-
se en un mismo muro o en Ius mums que Se en-
trecruzan.
Art . E-III-02 .- Trabajos en bloques
Descripcion.-Comprende todas las obras de al-
bafiileria realizadas en bloques.
'fipos de bloques:
Macizos.
Huecos.
Especiales.
Calcareos.
De yeso.
Preparaclon del sltio.-En terminos genera'les re"
ginin Jas mismas especificaciones indicadas para
CAPITULO IV
REVOQUES
Art. E-IV-Ol.-
Descrlpclon.-Morteros 0 pastas en proporcie-
nes definidas, aplicados en una 0 mas capas sobre
los paramentos de muros brutos, exteriores 0 in·
-teriort:s; cielos rasos; vigas; columnas; etc.; para
vestil" y recubrir, impermeabilizar y obtcner un me·
jor aspecto en Jos mismos.
, Puede presentar superficies lisas 0 asperas.
Materiales.-Los que constituyen los morteros
y pastas. En los revoques que contengan arena ha
de cwdarse mucho Ia cali dad de esta . No dcbera I
ser arcillosa. Sera arena lavada, limpia y bien gra-
duada, clarificada uniformemente, desde fina hasta
gruesa. Libre de materias organicas y salitrosas.
Cuando este seca toda la arena pasara por la criba
N~ 8. No mas del 20% pasani la criba N~ 50 y
no mas del 5% pasara por Ia criba N? 100.
Si se quiere hacer el cribado con una sola rna·
lIa, todos los agregados fin~s, estando secos, pasa- cado 0 tarrajeo primario), sera terminada con una
ran por una malla de 8 a 9 huecos por cm2.
Es de prefcrirse, que los agregados finos _sean la superficie para obtener una adherencia correcta
de arena de rio, 0 de piedra molida, 0 marmolina con Ia siguiente capa.
o cuarzo, de materiales siliceos, etc., vivos y Jibres
de sales, residuos vegeta1cs u otros materiales per·
judiciales.
..\-56
\
trabajos en ladriJIos, a mas ue las que sc prescriben
a continuacion.
Si el muro se va a levan tar sobre una super-
ficie inclinada se nivelani esta en forma de esca·
lones horizontales, 0 como se indique en los pianos.
En todo casu se nivclara siempre Ia base de
fundacion del muro, para que la primera hilada sea
peliectamentc horizontal.
Nonnas y procedimientos que regiran en la eje-
cucion de trabajos en bloques:
Senln las mismas que se indican para trabajos
en ladrillos.
Para asentar bolques de concreto, se especifica:
a) "Nunca mojar cI bloque".
b) Usar mezc1a de la m ejor arena posiblc, que no
tenga piedrecitas (granos) de mas d e 4 mm.
de grosor. Su proporcion debe ser ue por 10
menos de 1 cemento, 5 arena.
"Este mortero debe ser mas plastico que aquel
utilizado normal mente para asenta·r ladrillos,
para que el bloque pueda absorber cl exc.eso
de agua".
c ) La capa de mortcro no debe ser mayor de
1 cm. de espesor. 'fodas las juntas verticales
y horizontalc:i deberan -ser selladas, compri·
miendo el mortero con Ia plancha y eliminando
t!l excedente .
d) No se debeni colocar mas de 5 hilallas de ble-
ques pOl' dia.
e) Para empotral- t uberia de agua y Juz, se debera
aprovechar las chimeneas formadas por Jos hue·
cos de los bloques, rompiendose cstos unica·
mente en los puntos de sa lida.
Para bloques de yeso:
Se utilizanin s610 en inkdorcs y en ambientcs
no humedos. . .
Se ascntaran con morll:ros de yeso soJamente,
y are na fina limpia. Los revoques de paramentos
de bloques dt: yeso solo 5C cjecutanin con morteros
o pastas de yeso.
Son muy sensibies a la humedad, pcro resul-
tadm baratos, Jigeros, resistentcs al fuego y ase·
guran el aislamiento termico y acustico.
Se desecharan lqs bloqucs irregulares en for-
ma, tamano y constitucion, asi como los quema·
dos 0 impcrfectos .
Preparacion del sitlo.-Los revoques solo sc apli·
caran despues de las seis semanas de asentado el
muro de ladrillo. Se rascara, limpiara y humedecera
muy bien y previamente las superficies donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
EI revoque que se aplique directamente al con-
creto, no sera ejecutado hasta que esas superficies
de concreto hayan sido debidamente Iimpiadas y
producido suficiente aspereza como para obtener
Ia debida ligazon.
Especialmente se humedecera las superficies de
ladrillo .
Caso especial: "No se mojara los bloques de
concreto" .
Normas y procedlmlentos que }'f:glran la ejecu-
cUm de Revoques.-Se conseguira superficies pla-
nas y derechas ajustando los perfiles acabados a
las medidas de los muros.
Donde se apJique una segunda capa de revoque·
(enlucido 0 tarrajeo fino), la primera capa (enfos-
superficie rugosa. Para ello se rayani debidamente
Las materias extranas 0 impurezas que arafien
o rayen e1 acabado al pasarse la llana, deberan eli-
minarse .
 Para trabajos de revoque fino se cernira previa-
mente el aglomerante, ya sea cemento, yeso, cal, e tc.
y e l agregado fino.
Evitar caliches, ctc.
Ascnlar bien ]os re\"oques, comprimicndolos con·
tra e l paramento para que sean mas compactos .
Esto evitara posteriorcs resquebrajaduras y la cris-
talizaci6n de sales (eflorescencias, etc.), conteni-
das en vapores salinos, que por capilaridad pene-
trarian a la masa dc un revoque no compacto . Para
ello se us ani una mezcla, unas veces seca, otras
mas 0 menos fluida, seglin convenga, que se lan-
zara energicamente contra el paramento por rcvo-
car, a mas de pJ"csionar la paleta en el momento
de allanar la mczcla del n~voque.
Rl.!voques en Muros con Bloques de concreto:
a) "No debe mojarse la pared en bruto" .
b) "La mezcla debe sel- 10 mas plastica posibJe.
CAPITULO V
COBERTURA DE TECHOS
Art. E-V-01.- Indlcaclones generales
La cobertura de techos sera hecha cuidadosa-
mente poniendo especial atenci6n: en el liante; en
la colocaci6n del material y las juntas, que seran
siempre trazadas y delineadas con reglas 0 cordc·
les.
En general, se utilizara como material de co·
bertura, elementos impermeabilizantes, con todos
los cuidados necesarios para cvitar la filtraci6n de
agua de I1uvia, para soportar los agentes exteriores
y obtencr asi una cubierta durable y resistente. Se-
ran materiales no conductores del calor. Poner
atenci6n a los materiales de cubierta susceptibles
a resecarse.
Todos los trabajos de cobertura senin hcchos
en forma tal, que llenen debidamente todos los
espacios. Todas las intersecciones y vueltas seran
457
Este mortero debe ser mas phlstico que aque l
utilizado normalmente para ladrillos, para que
el bloque pueda absotber el exceso de agua".
c ) La mezcla sera de composici6n 1:5 y de espe·
sor minimo:
Espes. min = 1 cm.
d) En el caso de procederse al empaslado direc·
to, sin enfoscado 0 tarrajeo previo (10 que por
evidentes motivos de cconomia es aconsejable),
se cuidara de no aplicar Ja capa de yeso, hasta
que las juntas de mezcla verticalcs y horizon-
tales esten bien secas.
\ Curado de los revoques hechos con morteros
de cemento.-
La humectaci6n se comenzara tan pronto co-
mo el revoque haya endurecido 10 s ufici~nte para
no sufrir deterioros, aplicandose el agua en forma
de pulverizaci6n fina . En enlucidos evitese cmpa-
par 1<1 pared y descle unicamente cl agua que plIc,
da absorber con facilidad.
formadas perfectamen te y e l material sera corlado
nitidamente para cllo.
Las superficies acabadas, tendnin un declive, cl
que sc indiquc, hacia el botadero °
bacia las ca-
naletas colectoras de agua de Uuvia , lal como sc
indique en los pIanos.
Para preservar algunos elementos estrudura·
les a la intemperie puede echarsele una capa 0 mas
de brea U otro material asfciltico
inoxidable.
°pre servativo
Se usaran pinturas anticorrisivas en todos los
elementos metalicos oxidables en los techos.
Como impermcabilizante y bajo el material de
cobertura, es siempre recomendable extender pri-
me~amente, en toda la superficie, papel embreado
o slmplcmente una capa de 3 mm. de cspcsor.
En el caso de papel embrcado, se traspalaran
la~ Juntas en lIna dimensi6n de traspalc de 11/2"
mmtma.
,
 TITULO F
NORMAS PARA E L DI SENO DE E STRUCTURAS DE
CONCRETO ARMADO, ACERO Y MADERA
CAPITULO
NORMAS TECNICAS PARA LA PRESENTACION DE LOS PLANOS ESTRUCn)RALES
Art . F-I'{)I. - Nonnas generales
Todo proyeclo es lruclural Ilevani las siguic n-
tes indicaciones, en la prime ra hoj a del Jcgajo de
pIanos:
1 . - Especificaciones de los matcrial!,!s emplcados
(estas se podnin reciucir a indicaciones de Es-
pecificaciones Normalizadas, tales como las de
A.S .T.M . la B.S .A. 0 las prescripciones DIN).
2. - Cargas de trabajo sobre el terreno y natura-
leza de este (si hay cimentacion) .
3. -Hipotesis de cargas y sobrecargas consideradas,
incluyendo en estas ultimas, si hay lugar, las
acciones horizontales como viento, sismos y
acciones especiales (choques, efectos dinamicos ,
temperatura, etc.).
4 . -Se cxigini que lodo edificio de utilizacion pu-
blica (Tcmplos, Teatros y Cinemas, Edificios
Publicos, etc.) y toda conslruccion de mas de
1res pisos, sea disefiado en forma asismica, se-
gun normas eSlablecidas en el Capitulo F-Il .
Para edificios diseiiados asismicamcnte, los pIa-
nos estructurales se deberan acornpaiiar con la si-
guiente informacion:
I .-Uila elevacion para cada portico resistenle, con
diagramas de momentos y esfuerzos cortantes,
en cad a elemento constitutivo; en estos disefios
estaran adem as indicados:
a} las cargas verticales al pie de cada pilar,
en cada nivel' . 3 .-Forma de los aceros y posicion de los dobleces
b} las acciones horizon tales en cada nive!.
2. -Cuando las caracleristicas de la estructura asi
10 requieran, los efectos de torsion en cada piso.
3. -Cuando los muros son considetados en la reo
sistencia a las acciones sismicas, se especifica-
ran en cada uno de ellos el coeficiente de ab-
sorci on que se Ie ha asignado .
Art . F-I'{)2.-
Estructuras de concreto armado.-Se tendni en
cuenla adem as de las normas contenidas en el Re-
glamento para eI uso del Concreto Ciclopeo y Ar-
mado del Minislerio de Fomento y Obras Publicas,
aprobado por Resolucion Suprema N? 94 de 2 de
junio de 1950, las siguientes indicaciones:
Cimentacl6n.-tos pIanos de cimentaeion debe-
rein indicar con toda claridad.
1) Profundidades de cime.ntacion.
2) Dimensiones de las zapatas .
3} Numero y diametro de tooos los aceros de re-
fuerzo.
4} . Posicion d.e las armaduras de acero, en cada
zapata. . tras esta se establezca, los pIanos estructurales co'
5} Posicion exacta de cada zapata, con referencla
a los lfmites de la propiedad, bastando par,:'\
esto la indicacion de los ejes de los pilar,'s \
de las Iineas de propicdad.
6} En caso de haber muros dc sostenimientos, se
indicara los espesorcs de los mismos, sus altu-
ras , sus rcfuerzos, posicion de los mismos y Ii-
4 58
I
gazon de estos muros con el res lo de la estr uc-
tura .
Art. F-I-03 . -
Encofrados . -Para cada pi so (salvo repeticio-
nes en pisos tipicos) y para estructuras entre es tos
niveles (enlreplsos, Mezzanines, descansos de esca-
leras, etc.) se establecenl un plano de encofrados
que comprenda :
l .- Nivel con relacion a una cuota general, cl egida
como de referencia.
2.-Dimensiones transvc rsales de cada elcmento es-
truetural .
3. -Posicion de cada pilar, de preferencia por me-
dio de un sistema de ejcs, orlogonales debida-
mente designados y ubicados, con relacion a
los Jimites del terreno.
4 .-En caso de faIta de concidencia entre los ejes
de pilares sobre lIna misma vertical, indicar
en cad a caso la excentricidad, para que sea te-
ni; da en cuenta en 1a variaci6n de los aceros
(no se permitira cl "grifado" de los aeeros al
nivel de los pisos, para lograr la continuacion
de las armaduras.)
Art. F-I-04.-
Armaduras. -Los pIanos de armaduras incIui-
ran:
l.-Numero y dh\metro de los aceros.
2.-Posicion de estos dentro de los elementos es-
tructuraJ.es.
dentro de cad a elemento estructural.
4 . -Detalle de las ligaduras transversales, cuando
cstas tengan formas especiales.
Queda entendido, que en caso de disposiciones
repetidas, bas tara una Nota General; y que el sis-
tema de Tabulaciones. para los detalIes de los re-
fuerzos scra admitido, siempre que involucre toda
la informacion exigida.
Art . F-I-0S.-
Tipos especlales.-En easo de empleo de comb i-
naciones de Concreto Armado con elementos ce-
ramicos (ladrillos de arcilIa, de hidrosilicato de cal-
cio, de terrazzo, techos aligerados, etc.) se indica-
ran las caracteristicas resistentes de las albaiiile-
rias portantes y en caso de tech os aligerados, los
anehos de las zonas de compresi6n de las vigas "TOO
que estos eontribuyesen a ser requeridos pOl' fle-
xion <> por corte.
Art. f-~-06.-
EstructuJ'as metallcas 0 con patentes especia-
lell.-Por no existir Reglamentaeion ofkial y mien-
rrespondientes a esta clase indicaran la Reglamen-
tacion que sirve de base al diseiio, las modificacio-
nes que se hayan introducido en esta reglamenta-
cion, con su justificacion (que puede ser rechazada
por los Servicios Tecnicos Municipales) y. en caso
necesario, si la Reglamentaci6n indicada no existe
en los Archivos Municipales, se podra cxigir la pre-
sentacion de estas normas (cuyo uso podra asf mis-
mo, ser rechazado por los Servicios Tecnicos ya
citados) .
Art. F-I-07 .-
Clmentaci6n.- Los pIanos de cimentaci6n para
e structuras exclusivamente metalicas 0 dominantc-
mente metalicas (muros y tabiques de relleno, no
estructurales) mostraran:
l.-Profundidad de la cimentacion.
2.-Dimensiones de las zapatas.
3.-Calidad del material de zapatas y bases.
4. -Detalles completos de la armadura de cada za-
pata, incluyendo su posicion dentro d!! su masa.
5. -Posicion exacta de cada zapata, refenda de pre-
ferencia a un sistema ortogonal de cjes.
6. - Caracteristicas compJetas de dimension, posi-
cion y armadura de la cimentacion de los ele-
mentos de albafiileria complementaria de la es-
tructura, incluyendo, si hay muros de sosteni-
miento, los requisitos dados para las estructu-
ras de concreto armado.
7. -Dimensiones de los pernos de anclaje, inclu-
yendo longitud de estos, longitud de filete, es-
pecificacion del mismo, y posicion de estos per-
nos en sus respectivas bases.
(NOTA: No se permitini el grifado de los pernos
en sus bases).
Art. F-I-08.-
PIanos generales de la estructura..-comprende-
ran:
t.-Plano general acotado de la estructura, mos-
trando ej es de pilares, columnas, vigas, tijera-
les, viguetas, porticos y arriostres.
2.-Elevaci6n trans·v ersal y longitudinal de la es-
tructura completa, con indicaciones de los ele-
. mentos enumerados en el anterior parrafo.
3.-Estos pIanos incluiran la naturaleza de los per-
files y elementos que constituyen estas estruc-
turas: salvo que estos esten completamente de-
tall ados y especificados en los pIanos de detalle
y sean facilmente identificables en los pianos'.
generales.
Art. F-I-09.-
PIanos de detalle_-Los pIanos de detalle mos-
traran las caracteristicas de los conjuntos parcia-
les de la estructura, tales como tijerales, elementos
de arriostre, debidamente acotados, comprendiendo
la siguien te informacion grafica.
1. - Dimensiones completas de toda placa da asien-
tos, de capitel, catela, etc. y posicion de estas
en relacion con los conjuntos estructurales que
integran.
2.-Detalles completos de los empalmes de union
de los elementos integrantes de cada conjunto
estructural y de estos conjuntos entre s1.
_3 .-En caso de empalmes, remachados, numero,
I' diametro, longitud y posicion de cada rem ache,
indicaciori del tipo de cabeza y si son de taller
o de obra. (En caso de indicacion simbolica,
incluir en la serie de pianos estructurales la
correspondi(!nte clave).
4. - Para empalmes empernados, numero, diametro
longitud y posicion de los pemos en cada em-
palme; calidad y especificaciones de ajuste de
los mismos; caracteristicas de las huachas (es-
tas tres ultimas caracteristicas pueden corres-
ponder a alguna codificacion foranea, siempre
que este debidamente indicada y pueda ser pre-
sentada en caso necesario y adoptada por los
Servicios Tecnicos Municipales) .
5.-Para empalmes soldados, tipo, dimension, posi-
cion y caracteristicas de los cordones de cada
empalme soldado, usandose los simbolos de,Ia
A. W . S. preferentemente, 0 en caso contrano,
inclusion de la correspondiente clave.
6.-Detalles completos de los aparatos especiales de
apoyo, si los hubiera, incluyendo dimensiones;
disposicion y calidad de los elementos compo-
nentes; ligazon de los elementos vecinos; car-
gas previstas, juegos permitidos.
Art. FcI-I0 . -
Estructura de madera.-Los dibujos estructura-
les correspondientes, se ceiiiran a las siguientes con-
diciones minimas de presentacion; cada conjunto de
dibujos correspondientes a una cstructura de ma-
dera incluira las siguientes informaciones:
1.-Especificacion de la madera us ada (clasificaci6n
local) .
2 . -Escuadrias de las secciones.
3.-Plano de la estructura, mostrando ejes de pita-
res, tijerales, vigas, viguetas y arriostramientos.
4.-Elevaciones y secciones transversales y longitu-
dinal de Ia estructura en conjunto, tambien aco-
tadas, mostrando la posicion y formas generales
de los conjuntos estructurales que la componen,
asi como su composicion, a menos que esta este
debidamente indicada en los pIanos de detalle.
S.-Planos de detalle de cada conjunto estructural
componente de ]a estructura general.
6.-Detalle completo de cad a empalme, incluyendo
numero, diametro y longitud de los pemos; su
posicion de cada empalme y caracteristicas de
los demas elementos utilizados en el empalme, ta-
les como planchas de acero, conectadores, etc.
459
'-'~
 CAPITULO II
NORMAS DE CALCULO
Art. F-II·0t.- I Para el ultimo piso 0 azotea .. .. .. 0%
Para el piso inmediatamente inferior 0%
Los limites de las cargas que apliquen sobre
terrenos de cimentaci6n senln los siguientes: Para piso inmediatamentcinferior a l anterior 10%
20%
Roca dura 30 kg. pOl' cm 30%
Pizarras que requieren explosivos " " 40%
para sel' removidas 12 45°.1\1
Conglomerado compacta 8 50%
Rocas deslntegradas 6 D~;nas 'pisos infe/iores 50%
Cascajo compacto 5 ..
Al'cilla compac ta y seca 3 Art. F-IJ-04 .-
Arcilla blanca . 2 "
Arena seca 3 .. En el calculo de resistencia a la compr-eslOll de
Arena movediza, a lu vi6n 0.5 " los difercntcs materiales usados en muros, se adop·
taran como coeficientes de trabajo. los s iguientes:
Art. F-II-02.- Adobe 2 kg. por cm 2
LadriUo macizo Standard
Las sobrecargas qUI:! se deb en considerar en los bien cocido 10 ,.
calculos de resistem:Ia sen'm las sigui.entes: Ladrillo Hamado Kin-Kon 6
Ladri1lo hueco prensado
Casa-habitaci6n 200 kg. por cm 2 (pandereta) 4 "
Salas de clases en escuelas de Bolques calcareos 10 ,.
instlUcci6n pr imal'ia 300 ,.
Salas de c\ases en colel!ios de Art. F-II-OS.-
instrucci6n secllndaria- 0 uni-
versi ta ria 350 E l uso del ladd llo denominado "ladri1l6n" 0
Oficinas 250 "kin-kon" I:!sta sujeto a las condiciones siguien-
Salas de reunion sin asientos tes que es ta blece la Resoluci6n Suprema de 3 de
a dheridos al pi so, como: salas noviembl'e de 1938:
de baile, etc. 500
Salas de reuni6n con asientos I.-Todos los muros de la planta baja de las cons-
adheridos al piso, como: tea- t rucciones de dos pisos y todos los muros ex-
tros, auditorios, etc. 400 .. teriores del segundo piso y aquellos que ~opor­
Pis os de almacenes de deposi- ten car"as debenin tener un espesor mlUlmo
tos de mercaderias 1200 de veintic~atro centimetros (la drill6n de ca-
Garages en general 500 " beza ) .
Garages de solamente a utom6- 2.-Las construcciones de mas de dos pisos debe-
viles de pasajeros 400 " ran tener una estructura de cemento armado
Escaleras 400 II cuando se emplee en ellas e l ladri1l6n .
Ba1cones descubiel'tos (segun 3.-Se admitini ladrill6n (de soga) de 16 cms. en
el casu 300 a 400 " los pisos superiores cuando no reciban carga
Azoteas, ultimo piso 150 " directa, 0 cuando sc Ie emplee como simple
" mate rial de rclleno.
Art. F·II-03.- 4·.- S610 se admitiran tabiques d e ladrill6n de (la
do) espesor de 12 centimetros, cuando la altura
En el calculo de columnas. pilares. cimientos y de estos sea menor de 2 metros 90 centimetros
demas elementos se podra reduclr los anteriores va- y no soporte n carga. alguna. _ ..
lores considerados como sobrecargas, siempre que no S.-AI emplearse el ladn1l6n no se oermltlra el uso
se trate de depOsitos 0 garages, de acuerdo con el de mortero en proporcion inferior a una parte
orden de pisos, comenzando por el ultimo. de cemento por cinco de arena.

460
 TITULO G
INSTALACIONES ELECTRICAS, MECANICAS
CAPITULO I
INSTALACIONES INTERIORES DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES, USOS
DOMESTICOS, FUERZA MOTRIZ Y SE~VICIOS ELECTRICOS AUXILIARES
Art . G-I'()I.-
La solicitud de licencia de construcci6n, am-
pJiacion, reconstrucci6n 0 reform a de edificios pu.
blicos 0 particulares debera acompaflarse de los
pIanos de instalaci6n de todos los sistemas electri-
cos y memoria descriptiva, de acuerdo a 10 que
se especifica a continuaci6n:
A.-Para edificlos unlfamUiares:
AI-PIanos con ubicaci6n. de:
Centros
Braquetes
Interruptores
Tomacorrieates
Telefonos
IT imbre de Hamada
Tablero general 0 interruptor con fusibles
Usos domesticos (cocina, calentador, etc.)
A2-Trazo de los circuitos. numerandolos a la salida
. del tablero general.
A3-Se entiende POl- edificios unifamiliares, aque'
1105 en que hay un solo medidor y un solo
consllmidor.
B.-Para edificloa multifamlllares 0 publicos basta
3 plsos y /0 basta 1000 m2.
BI-Planos con ubicaci6n de:
Centros
Braquetes
In terruptorcs
Tomacorrientcs
Telefonos
Timbres de .l1amada
Tablero general 0 interruptor con fUSiibles
Mcdidor
Usos domesticos (cocinas, ealentadores, etc.)
Sefiales electricas
Relojes electricos
B2-Trazo de los circuitos, nllmenindolos a la sad.
de del tablero indican do:
Dhimetro de los ductos
Tipo de tuberia a cmplearse
Numero y calibre de los conductores_
B3-Cada intcrruptor general para casas 0 vivien.
. das multifamiliares debe tener tuberia im1e·
pendiente desde el tablero general 0 medi-
dor respectivo.
C.-Para edfficlos de mas de 3 plsos y/o mas de
1000 m2. y edlficios menores especlales a juiclo
de la Comlsl6n de Electricldad
Cl-Se exigira pIanos completos de todas las ins·
talaciones electricas, con los requcnmientos
que dispone el C6digo Electrico del Peru, fir.
mado por un ingeniero electr1;cista.
C2--Memoria descriptiva de las diversas insi:ala·
ciones electricas a efectuarse a bases de calcu-
los de circuito, materiales a emplearse, etc.
C3-Demanda maxima en KW, a solicitarse al COIl.
cesionario.
D.-Disposicioues generales
D1-Los pIanos seran a escala 1/50 en general ,
excepto para los pIanos de detalJe en los que
se exigini escala no menor de 1/25 (cabhas
de control, subestaciones transfurmadlJr,lS,
etc.). \ D-
46 1
Y SANITARIAS
D2- Cuando se trate de un conjunto de casas 0
de departamentos se exigira un plano :-.dicio-
nal de conjunto en escala de 1/200, con ubi.
caci6n de medidores, alimentadore., y table-
ros 0 interruptores generales, indi cando Jas
caractensticas de estos.
D3-En )05 mismos pianos, debeni. inuicarse , en
caso de no presentarse memoria d<!scriptiva:
1.-Si la instalaci6n es con ductos 0 sin ductos.
2.-Tipo de ducto a usarse (tuberia metalica,
plastica, etc.).
3.-Si es instalacion empotrada 0 visible.
4 .-En caso de ser sin ducto, tipo de ('ondue-
tores.
Art. G-I'()2
Los pianos se haran utilizando los simbolos
graficos para instalaciones interiores que espeeifi-
ca e1 C6digo Electrico del Peru.
Art. G-I-03.-
Las instalaciones interiores de alumbrado y
tomacorrientes, usos domesticos, fuerza motriz y
servicios electricos allxiliares, se su jetan'm en ge-
neral a todo 10 dispuesto por el C6digo Eleetrico
del Peru de la Asoeiacion Electrotecnica Peruana
y a todo 10 prescrito en el presente Capitulo, que
se fija como minimos requerimientos.
Las instalaciones telefonicas, estanin sujetas
ademas a 10 prescrito en el capitulo G-I!.
Art. G-I-04.-
Para los efeetos generales de aplicaci6n de este
Capitulo del Reglamento, se clasificaran las edi-
ficaciones en los siguientes tipos:
a) Vivienda unifamiliar y multifamiliar.
b) Edifi<;ios comercialcs, de oficinas y publicos.
c) Escuelas , colegios y universidades, sin inter.
nados.
d) Hoteles, pensiones con vivienda, escuelas, cole_
gios y universidades con internado, cuartcles.
e) Hospitales, Sanatorios y clinicas.
f) Teatros, cinemas, auditoriums, campos depor-
tivos, Iglesias, hipodromos, estadios y biblio-
tecas.
g) Restaurantes, Cafeterias, Bares y Clubs So-
ciales.
h) Aeropuertos, estaciones de ferrocarril. termi·
nales de omnibus, terminales maritimos yes·
taciones de servicios, mercados.
i) Fabricas, talleres e industria en general.
Art. G-I-OS.-
Para los efectos de la obtenci6n' de la licencia
de construcci6n y del control de la misma, se es-
tablece las siguientes eategorias de instalaciones:
A-Maxima demand a del suministro hasta 20 kw.
H- de 20 a 100 kw.
C- de 101 a 200 kw.
may. de 200 kw.
Art. G-I-06.- Art. G·I-13.-
Para la obtenci6n de la licencia de construc· La "Potencia Instalable" en un edificio, es a-
cion es obligatoria la presentaci6n de una Memo ' que\la para la que se ha previsto los electroduc-
ria-Especificacion y PIanos de las instalaciones de tos, valor te6rico independiente de la potencia c·
alumbrado, tomacorrientes, usos domesticos, fuerza fectiva "instalada" en el momenta de la puesta
motriz y servicios electricos auxiJiares que debenin ( en sel'vicio, pudiendo evidentemente ser esta muy
estar autorizados por un ingeniero elcctricista, in inferior a aquella porIa carencia accidental de
geniero civil 0 arquitecto. a lgunos equipos 0 aparatos (por ejemplo cocinas,
aparatos de aire acondicionado, 0 ascensores) pre-
Art. G·I.{)7.- vistos para instalaciones futuras.
La ejecuci6n de las instalaciones electricas in· Art. G·I-14.-
teriores debern ser de responsabilidad del profe'
sional responsable constluctor de la obra. Se denomina "Maxima Demanda de 1a Edifi-
cudon" a Ia maxima solicitacion de energia elec'
Art . G-I-OB.- triea calculada de acuerdo con \a "Potencia Insta-
lab Ie" y .Ias Prescripciones del Codigo Electrico del
Al someter los pianos de la instalaci6n eiectrica Peru.
a la aprobaci6n del Municipio, se acompanani una Es evidente que'la Maxima Demanda efectiva
constancia de haber entregado para su conocimien- (registrable por instrumentos) no debe ser superior
to al Concesionario un juego de pianos y especifi. a dkho limite.
caciones indicandose la posible ubicaci6n de los
medidores. Art. G-I-15.-
Art. G·I·09.- Los suministros hasta una Maxima Demanda
i de 100 Kw seran abastecidos en baja tensi6n.
Las solicitudes para suministros deberan pre'
sentarse al concesionario con una anticipaci6n mi-,. Art. G-I-16.-
nima:
En los suministros con Maxima Demanda su-
a) De 6 meses antes de la puesta en ser\Aicio para periores a 100 Kw Ja tension del suministro y ta
suministro mayor de 100 kw de maxima de· forma de alimentacion. sera tratada previamente
manda, entre el Concesionario y el Solicitante.
b) De 3 meses antes de la puesta en servicio para
suministros comprendidos entre 20 y 100 Kw Art. G·I-17.-
de maxima demanda.
c) De 1 mes antes de la puesta en servicio para Los suministros de baja tensi6n de acuerdo a
suministros inferiores a 20 Kw de maxima de' \a "Maxima Demanda" se c1asificaran. como siguc
manda. y estanin dotados de Caja Toma y Caja de Medi'
dol', con forme el cuadro que sigue:
Art. G-I-I0.-
Se define como "suministro" al circuito que Maxima Caja.Toma C.-Medidor
consume energfa elcctrica registrada por un me- Servicio Demanda Tipo Tamafio Tam.no
didor. Kw. em. em.
- - - - -. - - - - _. ----- --
Art . G-I-ll.-
Monofasico
Se define como "Puntas de Alimentacion" los (x) hasta 2 L SOx18x18
lugares donde terminan los electroductos del Con· Trifasico
cesionario y comienzan los del Propietatio. Cuando ( x)
"a
10 L SOx18x18 ----
como es el casu mas frecuente, en un edificio hay De 10 20 TC-30 S2x19xlO SOx18x17
viviendas muItifamiliares u oficinas multiples, 0 20 a 100 Fl 6Sx32x20 50x18x17
varios locales que van a constituir otros tantos SUo " Part. 100 a 200 F2 65x60x20 50x18x17
ministros para el concesionario, . hay lugar a con- 100 'a 200 F3 65x88x20 50x18x17
siderar la distinci6n de los elect.roductos del Pro- 100 a 200 Vl lOOx46x21 _ 50x18x17
pietario, dentro de los \imites de la propiedad en Ind . 40 a 200 Fl 65x32x20 5Sx18x17
dos cJases: 40 a 200 F2 65x60x20 55x39x28
40 a 200 F3 65x88x20 55x39x28
a) Alimentadores "Principales" desde el "Punto de 40 a 200 Vl 100x46x21 5Sx39x28
alimentaci6n" hasta los medidores de cada uno
de los suministros de la edificaci6n.
b) Alimentadores "Secundarios" los "Ci;:cuitos de Art. G-1-18.-
:J?istribuci6n" desde los Medidores hasta todos
los aparatos de utilizaci6n de la energia elcc' Las cajas para toma deberan estar ubicadas
triea. en el paramento exterior de la construcci6n 0 en
muro de cerco de modo que se tenga:
Art. G-I-12.- a) Posibilidad de acceso de parte del personal
del Concesionario en cualquier momento del
El concesionario ham la coneXlOn del pun to dia 0 de la noche sin trabas de ninguna cla-
de alimentaci6n a partir de los cables alimentado- se; y
res, colocados bajo veieda como se especifica en b) Facil ingreso a la caja-toma del cable alimcn·
articulo 8? del Contrato Municipal vigente. EI tl;ldor del. Concesionario que viene de la calle,
Concesionario esta obJigado a reconstruir solo las sl.n necesldad de roturas de pavimentos, jar-
veredas de concreto de tipo normal y 10 hara pOl' dmes, paredes, decorados, etc.
panos enteros. Las veredas de tipo especial seran
reparadas por cuenta del Propietario del inmueble, Para ella el instalador debern colocar un tubo
si el trabajo por realizarse es a solicitud del mis' de fierro galvanizado, PVC 0 Eternit desde la caja_
mo 0 de un tercero, que requiera 0 soIicite dicho toma hasta el fila-interior de la vereda para la
trabajo. conexi6n segun las especificaciones siguientes:
462
 Caia tuma Diametro del \ubi>
Tipo Pulgadas '
L 2
TC-30 2 1/2
FI 4
? Las instalacicnes de motores c lcclricos debl!I-;ln
VI 6
Dicho tubo debeni te ne r un orificio de salida
20 centimetms por debajo del nivel de la vereda.
En e l ca:iO de que 5e requiera evcntualmente (\.: 31.
!!una cur'la, esta deb eni tener un radio m inimo de
5 veces e l diametro del tubo, v, e n cstc casu c l
orificio de salida debeni er.con·trarsc 60 centimt'-
t ros POl' deba jo del nivel de la \'ereda .
Art . G-I-19.-
Las cajas pal-a medidol'es dO! los varies SUl1li-
nistros independientes que pueden haber en un edi-
ficio (departamentos, oficinas, c c.) , d eb en~ n ubi·
carse en Illgares aseadus, que OL '\' i'l'an maxima se-
guridad y de Iibre acceso al pf'l'!>onal del Concc-
siona r io; es tanin agrupados e n cada piso forman -
do tableros. Su colocacion es ere incumbencia del
ConcesionarlO y sera ejecutado de comun ac uerdo
con cl Inslalador.
Art. G-I-20.-
Cuan do sc solicite la ubicacion de la Caja de
tuJ1n a una dislancia mayor de 3 metros del bor-
de intCI'ior de la "ereda , debeni abonar los ma-
,Vorcs 5as tos que es \os traen consigo, con respeClo
a las con..:xiul,es normalcs.
Art. G·I-21.-
Para los suministms en alta tension el pro-
pie tario pondni a disposicion del Concesionario,
un local para el equipo de conexion y medicio n
de l Concesionario. . ra a larmas, que deb ell ir en conducto independicntt'.
La ubicacion y detailes constructivos de los
loca les destinados a los equipos, conexion y me.
didon senin acordados entre el Propietariu y el
Con·: esionario. Dicho local debeni tener necesaria ..
mente acceso Iibre para el personal y equipo del
c o nces ionario.
Art . G-I·22.-
Los usuarios que por razones pal·ticuJares ne-
cesitan de una perfecta cuntinuidad de servicios
(hospitales, indus t rias especiales, edificios con as.
{;ensores, . e tc.), debenin tener su propia planta de
emergencla.
Art. G-I·23. -
Cuando cl Usuado disponga de una planta de'
cmergencia, el tablero de distl1ibuci6n interna dl!.
berei es taJ' provis to de un seleccionador de doble via
que iml?ida mecanicam ente el paralelo entre la plan-
la partIcular y la red del Concesionario, salvo que
cste no 10 exija.
Art _ G-1-24.-
En e l casu de edificios con multiples sumlnlS-
tras, los alimentadores principales debe ran ser e·
j ecutados por el constructor 0 instalador V por
cuenta del Prapietario. - en las instalaciones interiores sera como sigue.
Art. G-I-25.-
Todos los suministros del-ercin estal' previstos
de ac uerdo al Codigo Electricl) del Peru de ink-
rruptol' con relevadores de maxima ('orr iente u
fusible sella do 0 tipo cartucho con laminas debi.
Jamcnt c calibradas segun la Max;jma !)emandd .:
instalados en la proximidad del punto de alimcn
tacion.
Art. 6·1·26.-
cllmplir las disposiciones de proteccion del C6di go
EIt!ct rico del Peru.
Art. G-1·27.-
' Si un suministro alimenta motores para hom ·
\::as, acondicionamiento de aire, ascensores, cle ..
se suje taran a 10 siguiente:
a) Motores monoflisicos, has ta una pOlencia maxi.
rna de 2 HP.
b) Motores trifasicos con rotor tipo "Jau la de AI"
dilla" hasta una potencia de 12 HP, con arran ·
que directo 0 voltaje reducido.
c) Los motores de mayor potencia deb cran len ~ r
un s istema que iimitc la corriente de arran-
que, a un ma ximo de 2.5, veces su corricn te
nominal.
d) Los edificios que utilicen motores , con una 'PO-
tencia ins talada superior a 5 HP (ascensorl!s f)
bombas) debenin tener alimentadores indcpcn -
dientes de fuerza motriz.
Art. G·I·28.-
Dentro de los conduct ores y tuberias de las Ii.
neas y cables de energia elcktrica, no sc p ermitt'
la instalacion de !ineas 0 cables de s istemas elcc.
tricos auxilia l'es de tensiones reducidas, como tim·
bres, relojes electricos, alarmas de incendio , etc.
Estos uItimos de bel'an tener conductos 0 tube-
ria:; independientes, pudiendo agruparse e n un so·
10 0 varios conductos todos 0 varios de estos s is-
temas auxi liares, con excepcion de los cil'c uito:> pa·
Art. G·I·29 _-
Los (;onductos 0 tuberias de instalaciones inte.
riores de energia e lectrica c mpotrados seran comu
minima de :
1/2" diame tro nominal norteamericano, can un ma-
ximo de 4 conductores N',' 14 AWG 0 2.5 mm l. .
3/4" diame tro nominal norteamericano, can un rna.
ximo de 4 conductoreS N~ 14 AWG 0 2.5 mm2.
S610 se exceptuan las instalaciones de energia
e lectrica en. vivienda de tipo popular y las iasta·
laciones de servicios electricos auxiliares a tcnsio-
nes reducid_as, en que se acepta como minima:
5/8" diametro nominal eumpeo, con un maximo oc:
2 conductores N~ 14 AWG 6 2.5 mm2. 0
3 conductores N~ 16 AWG 0 1.5 mm2.
Las tuberias de 1/ 4" v 3/8" de diametro nomi.
nal norteamericano y 1/2" y ~/8" de diametro no-
minal europeo, solo son permitidas en instalaciones
visib les 0 de superficie.
Art . G-I·30 . -
En ca librc tnll1lmO de los conductores aceptado
Instalaciones de energia elcctrica en general:
No 14 AWG 0 2.5 mm.2 .
lnstalaciones de enei-gia elcctrica en viviendas ti-
po popular: N ~ 16 AWG 0 1 .5 mm2
Instalaciones de serV1CIO elect rico auxiliares
(timhes , relojcs elcctricos, etc ,) ; N'.' 20 AWG 0 0.75
mm.2
 Art. G·I·31. -
Las estructuras met<\licas de los Tableros Ge-
nerales y de Distribucion. asi .como los conductos
metalieos visibles debenin ser puestos a tierra de
acuerdo a 10 prescrito por cl Codigo Electrico del
Peru. ' por un periodo mayor de tres meses sera consiue-
Art . G-I-32.-
En Jas zonas de eualquiera de las clasific'lcio-
nes en que se instalen depOsitos y /0 expendios de
combustibles como gasolina. kerosene 0 petmleo.
en las estaciones de servicio aumomotrlz 0 grifos
de expendios. las instalaciones electrieas correspon-
dientes a esta zona debenin ser ejecutadas Con c-
quipos. artefaetos de alumbrado y materiales dec-
tticos a prueba de explosion. de eonformidad con
10 dispuesto por el C6dlgo Electtico del Peru. .
Art. G-I·33.-
En las zonas de eualquiera de las clasifieacio-
nes en que se instalen calderos de vapor. plantas de
cocinas y de lavanderlas de edificios colectivos (bo-
teles. hospitaIes. cuarteles. u..."1iversidades. etc.) y en
las de los locales industriales con exeesiva bume-
dad 0 vapor en el ambiente las instalaciones elee-
trieas col'respondientes a estas zonas. debenin ser
ejeeutadas con equipos, artefactos de alumbrado y
materiales electricos a prueba de humedad y vapor
o hermetieos.
Art. G·I·34.-
Una vez terminadas las instalaciones electrica:;
y antes de sel' puestas en operacion definitiva, de-
beran recibir la aprobacion oficial del Ingeniero E-
lectricista Inspector Municipal, despues de verifiear
el calibre de los conduetores y el nivel de aislamien-
to del sistema.
Art. G-I·35.-
La pues ta en servieio de la instalaci6n. solo po- res, Edicion de 1945 0 posteriores.
drei soli citarse despues de Ia aprobaci6n oficial men-
cion ada en e l parrafo anterior.
Art. G·I-36.-
Toda instalacion electrica destin ada a .endr
? rada como permanente. y. POI' tanto. debera cum-
plir con 10 dispuesto por este Reglamento.
Las instalaciones provisionales debenin desciJ-
nectarse y desmantelarse completamente tan pronto
hayan terminado su funcion; si por causas de fuer-
za mayor tuvieran que permanecer en servicio POl'
un lapso mayor de tres meses. debe ran ser total-
mente revisadas por 10 menos cada tres meses.
Art . G-I-37.-
Cualquier instalaci6n provisional debeni cumplir
con los requerimientos generales y especiales dd
Concesional110 de Servicio PUblico de Electricidad y
de las compaiiias de Seguros. Su nivel de ais1rt.
miento sera por 10 menos igual al requerido pc;~
instalaciones permanentes. y d~be ser mantenida
en tal forma de no ofrecer riesgo ' de incendio. elec-
trocuci6n 0 eualquier perjuicio a la propiedad 0 a
los individuos.
Art. 6-1-31.-
Las instalaciones electricas de los ascenSOrl.s.
montacargas. e levadores en general y escaleras me.-
canieas deberan ejec:utarse de conformidad con J.as
prescripciones contenidas en el folleto IV-B. Capi.
tulo XXIV. del C6digo El¢ctriC9 del Peru. edici6n
1960 0 posteriores.
Art. G-I-39 . -
La instalacion. inspecclOn, conservaclOn y OP'i!-
racion de los aseensores debe ran sujetarse a las
disposiciones del C6digo Standard Americano de Se-
guridad para Elevadores. MontabuItos y Escalado-
.

CAPITULO II
INSTALACION TELEFONICA
Art . G·Il-01.- red normal de la Compania suministradora del ser-
vicio. deberan efectuarse desde una caja repartido-
No se aprobara la construccion de ningun edifi- ra de dimensiones adecuadas y POl' doble conduc-
cio 0 edificacion muItifamiIiar. en las que no este to. tuberia 0 ducto. los cuales no tendran mas de
contemplada la instalacion de una red de tuberias una curva pOl' tramo.
de distribucion telef6niea local. la cual sera dise-
nada correctamente por un ingeniero especializado Art. G-II-05.-
responsablc. de acuerdo con el C6digo Electrieo del
Peru de AE.P. y las normas que se establece en La caja a que se alude en el inciso anterior
este Reglamento. debeni estar ubicada en sotano 0 en la planta ba'
ja . en edifieaciones que carecieran del mismo, y
..
'
Art. G-II-OZ.- debenin guardar las siguientes dimensiones.
El planeamiento de la rjld de tuberias telef6- E• .,.·
nicas. debera ser tal, que aseguren una eficiente PrO" .or
distribuci6n local de ramal independiei1te para las Eellt. Multlf.mll ...... Ancho Alto fun' del
instalaciones domiciliarias. pudiendo ser ramal con- dl- fondo
tinuo de instalaeiones para edifieaciones tipicamen- dad. de 'a
te comerciales 0 industriales. Caja.
Art. G-II-03.- Oe 3 pisos, hastll 5 de-
partamentos por pi$O O.BOm. O.SOm. O.15m. 3/4
Los conductos a utiIizarse, debenin ser iguales De 3 II ., pisos hasta 5
a los empleados en las instalaciones electric as V a· dptos. por piso 1.10m. O.70m. O.15m. 3/4
probados por el C6digo Electrico de Peru de A.'E.P. Del a 3 plsos 1.30m. 1.00m. O.20m. 1"
De 1 a 7 pisos 1.50m. 1.20m. O.20m. 1"
Art. G-II-04.- Del a 9 pisos L50m. 1AOm. O.20m. 1"
Del a 11 pisos 1.S0m. 1.S0m. O.20m. 1"
. Las tuberias emergentes del inmueble, bacia la
464

/
 En edificios multifamiliarcs de 7 pisos y en
comercia les c industriales mayon:s de 11 pisos, sc
cxigini que los pianos de la red telef6nica local,
sean previamente aprobados por la Compania su-
ministradora del servicio.
Las cajas podnin ser de materiales que con'
cuerden a elecci6n del proyectista, con Ja arquitec.
tura del edificio, requiricndose funciona lmente un
fondo de madera , Cl1yo espesor se muestra en el
cuadra que precede.
Art. G-I1I-06.-
La interconexi6n piso a piso s'c harf! m edian te
coiumn as montantes constituidas pOl' un conducto
de 1 1/2" de cliamctro para edificios multifamilia.
res y de dos conductos de 2 1/2" de diametro para
ediffcios comcrcia les, no permitiendo el empleo cie
mas de una Clllva cle cada tramo.
Art. G-II-07 . -
Las columna ~ montantes terminaran piso a pi'
s o en cajas de distribuci6n de dimensiones mini-
mas de:
•J ('5 m. x 0.35 x 0. 15 m.
Art . G-I148 . -
Ln di~t ribuci6n de cada piso se efectuani pOl'
conducto.:i 0 tuberias que emergiendo de la caja
de di tliPI(ci6n, van a l ambiente d el usuario, en
traz:C)~ rectos y con curvas normales no excedien do
cstas <!Jl numero de dos (2).
Art G·n ·09. -
Lo~ trazos de los conductos 0 tuberias de dis·
lllhuci6n de cada pi so en los edificios multifami'
IrMCS. seran en forma. radtal.
No sera permitido en editlicios multifamiliar<!S·.
Je>. intercomunicaci6n de 2 0 mas depar tamentos
mediante un conducto 0 tuberia comim.
Art. G·II-10.-
En edificios comerciales, Jos conductos de dis-
tribuci6n de cada piso, s610 podrein aqmitir como
ma.'i:imo una caja de tl-aspaso intermedia entre la
caja de blocks y los aparatos que sirven.
Art. G-II-U.-
El diametro interior de los conductos 0 tu-
bedas de distribuci6n sera el siguiente:
De 1 a 4 aparatos telefonicos, conducto 0 tu-
beda de 1/2" de diametro.
De 5 a 7 aparatos telefonicos, conducto 0 tu·
bena de 3/41' de diametro.
De 8 a 10 aparatos telefonicos conducto 0 tu-
berfa de 1" de diametro.
CAPITULO
INSTALACIONES SANITARIAS, DE REGADIO, DE AGUAS PLUVIALES Y CONTRA
INCENDIO
Art . G-III-01.-
Las instalaciones interiores de agua. desagiie,
regadio, pluviales y contra incendio, se sujetarin
al Reglamento de Instalaciones Sanitarias del Mi-
nisterio de Salud PUblica, a los Reglamentos de
Conexi ones Domiciliarias y de desagiies Industria.
les del Ministerio de Fomento, y a 10 prescrito en
el presente Capitulo en el que se fijan los minimos
requedmientos.
•
Art. G-1I-12.-
En nivcles en los cuales se req uieren mas de
10 servicios, la distribuci6n horizontal deb era c-
fec tuarse por cable, debiendo ser los conductos 0
tuberias de distribuci6n de un diametro interior
ho menor de 1" y en caja de alimentaci6n d.e di-
mensiones minimas, iguales a las rccomenaadas
en el Art. G-JI"()S.
Art. G-II-13.-
Los ductos deberfm terminarse all ras de las
paredes interiores de las cajas de salidas, termi-
nando estas en tuerca y contratuerca 0 accesorios
termina l con bordes apropiados. El conducto a
tuberia debera ingresar a las cajas en tramo per
pendicular evitfmdose las curvas.
,, Art. G-1I-14.-
Las -cajas de salida deberein ser de fierro gal.
vanizado, con doble oreja de suj er.i6n, de paredes
lisas sin aspereza 0 rebabas .
Art. G-U-1!.-
En los edificios comerciales se padroi empo-
trar en los falsos pisos , ductos de fibra, asbesto'
cern en to metaIico 0 de rna te rl.i a I plastico, secci6n
transversal semi-elipticas, con base plana n::ctan-
gular 0 semi'circular, con ancho minimo de 5 cm.
y altura minima de 2 1/2 em. Estaran unielos p Oi
cajas especiales de pisos , en toclos sus cruce:. 0 {Ill-
gulos del t1"3Z0 horizontal.
Los angulos pueden sel' sustituido!> par curvas
de 45~ a 90? pero no se permite el emp leo de mas
de dos curvas de 45~ 0 una de 9(}? entre cajas. _
Las cajas especiales y los accesorios de estos
sistemas, seran del tipo J'ecomendado por el fa.
bricante del ducto. Los ductos a que se alude cleo
benin rematarse al igual que los ductos comunes
en las cajas de distribucion de cada piso.
Art. G-1I-16 .-
En los duetos del articulo G-II-15 y entre las
cajas de blocks del sistema telef6nico y las cajas
de los ductos, se podrfm utilizal' p ara instalad6n
de conductores 0 cables de cualquier servicio elec'
trieo auxiliar, a tension maxima de 32 volts de
corriente altema 0 continua (relojes electricos, a·
larmas, intercomunicadores, sefiafes acusticas etc.)
y siempre ~ue la capacidad de las cajlls Y conduc-
tos esten ca1culadas para contener Ids conductores
telef6nicos y los de los servicios electricos auxi-
liares en referencia.
En este C¥.0 los pIanos correspondientes, de-
berein ser aprQbados por la Compania telefonica
que suminist~ el servicio.
III
Art. G-III-02.-
Para los efectos de aplicacion de este Capitulo
del Reglamento. se clasificaran las construcciones
en los siguientes tipos:
a) Vivienda unifamiliar y multifamiliar;
b) ,Edificios comerciales, de oficinas y publicos;
465
c) Escuelas, CoIegios y Univers;dades, sin interna-
dos;
d) Dormitorios e Internados de Escuelas, CoIegios
y Universidades;
e) HoteIes, Pensiones con vivienda, HospitaIes, Sa_
natorios y Clinicas;
I) Teatros , Cinemas, Auditoriums, Campos Depo,
livo, Hipodromos, Estadios y Clubs Deporti.
vos;
g) Rcstauranles, Cafeterias, Bares y Clubs Socia-
les;
h) Aeropuertos, Estadiones de Ferrocarri!, Termi.
nales de Omnibus, TerminaIes Maritimos y Flu.
vi ales y Estacioncs de Servicio, Mercados;
i) Fabrric('s, Tallerp.s e Industria en general;
j) Bibliotccas c Iglesias.
Art. G-III-03 . -
Para la obtencioil de la li cenci a de Construc-
(:s obligatoria la prcsentacion de una Me-
ciOIll:S ,
moria-Espedficacion y pIanos de las InstaIaciones
Sanitarias, pluviales, de regadio y contra incendio,
que lIcbenin estar aUlorizados por un mgeniero
Sanitario. Ingen iao Civi l 0 Arquitecto, inseritos
en d Regis l:-O Oficial de lngenieros del Ministerio
dl: Fomc:110, para cllalquicr tipo de edificacion.
Art·. G·IU-04.-
La cjecUcitlil de las instalaciones Sanilarias In-
t",riores dcbeni. scr de responsabiJidad del profesio-
nal rcsponsa bk cons t ructor de la obra.
Art. G-Ill-OS.-
Los pIanos de las Instalaciones Sanitarias, de
Tcgadio, pluviales y contra incendio se sujetar,i:1 a
los siguienles requisitos minimos:
a) Se presentanin pIanos de planta de toda la
instalacion en conjunlo 0 separadamente de
cada sistema, cuando su complei idad 10 cxiia :
pIanos de dela llcs dc tod a instalacion especial
y de -::islernas, lanques y equipos de bombeo.
Fn toon edifido mayor de 3 pisos sera obligato-
rio adc mas. presenlar esquemas verticales de
agua. desagUe, ventilacion desagUes pluviales
V agua contra incendio.
Re'd de Agua .-Se dibujani todas las lineas de
agua fria y agua caliente, pa rtiendo de las ca ias
del medidor. Se indicara la ubicacion de las t'.1-
berias en general, asi comq las subidas y b!ljadas
tas Que se numeranin correctamente. En cada tra-
mo sc indicani el diametro, el material a usarse y
la ubicacion cxacta de las vaJvulas de retenciol1 0
aparatos cspccia les. En el caso de a~a caliente
se indicanl la ubicaci6n del calentador, detalle de
Stl instalacion y los aparatos dc proteccion de que
dispone.
Rea de desagUe.-Se indicara Ia ubicacion de
todas 'as IIneas. as! come bajadas y ventilaciones.
hasta lI egar a la linea dc descarga a Ia red publi-
ca. En el plano se indic:ara los diamelros de los
tramos. material uti!il.ado y In ubicacion de las ca-
jas de insp(!ccion. rcgi~tr(l:~ , Irampas, etc. Se in-
dicani er. forma es pcci.t\ la s grauientes de las li.
neas prinC'ipales. para 10 4lJ C sc acotani el fondo
dc las caias de regi..;lr\)$ (J londo de las tuberia'
e n los ex! remos de 10!> ra maks laq,os principale!-. .
4 66
Se indicant tambien la ubicacion de los pun los de
ventilacion y bajadas principales, numenindolos.
EI corte esquerr:atico de los desagUes indicani
las c1evaciones de los puntos de descarga y de los
mgresos por piso, gradientes adoptados, las baja-
das y las liOl'!as de ventilacion. T ... mbien Iw. sis-
temas de elevacion si los ihubiera.
La presentacion de los pIanos se hani utili1.an-
do la siguiente nomenclatura:
Agua fria:
--------.--------- --------
(puntos y raya)
Agua calien te
----- . . ---..- -' .--..- - . ---- ..- - . -
(Dos puntos y raya)
Desagues y Ventilacion:
(Linea continua)
b) En los pIanos de todos los tipos d~ c<?nstruc-
ciones se ubicaran los aparatos samtanos, ca-
Icntadores de agua, trampas de grasa, de ye-
so, de arena, etc. los grifos de regadio. los su-
mi~eros y canaletas de agua lJluviaIes los
grifos 0 gabineles cO'!tra incendio,.. las b0I!'-
bas dt' agua, de drenaj e y de desague. las . ClS-
terr.as tanaues neumaticos 0 elevados, piscmas
y pil e'tas, plantas de tratamiento de 3gua, de
'd esague, tailques scpticos . pozos de agua y 1.~S
. conexiones a la red publica ~e agua, de desagu c
y del sistema contra incendio.
,
e) La escal~ minima que sc utilizCin'i. sera de 1:50
para los planus de plantas. de biendo hace!"se
los de dd alJ es a I :25, 1:20 6 1:10. En los pIa-
nos de redes genera les 0 cxteriores podnin em-
plearse escalas hasta I: 1000 como maximo_
Las mcdidas v acolaciones sertm hechas em-
pleando cl sistem,l mctrico.
Art. G-I1I-06.-
Los requerimientos mlmmos de disefio de las
instalaciones sanitarias de regadio , pluviales y con-
tra incendio, seran:
l'?-EI disefio de las instalaciones de agua potable
debent ser hecho en forma tal que asegure las
mismas condiciones de calidad y proteccion sa-
nitaria del agua de consumo que esta tiene en
la ren publica, ev ilandose su contaminacion, ya
sea por mczcla con otras calidades de agua 0
por ingreso de desagi.i~s y agu~s servi~as de
cualquier c1ase 0 matenas ex tranas al sistema
de agua potable.
2~-El l1l1mero minimo de caua uno de los princi-
pales aparatos sanitarios sen1 el indicac\o en
los cuadros adjuntos al final de .este Capitulo.
3~-En las otras instalaciones se considerara como
minimo:
a) Para regadio de jardines. un grifo de 1/2"
de diametro por cada 250 m2. de jardin 0
fracci6n;
bj Cuando el perimetro del area tcchada con-
tinuamentc de los ultimos pis os exceda de
150 metros lineales, sera obligatorio pro-
yectar sumideros de agua pluvia1es 0 ca-
naletas para l\uvias 0 ambas, segun los ca·
o;os .
 c) El diametro mlmmo de la linea matriz se-
ra de media pulgada pC'.ra construcciones
unifamiliares de dos pisos. Para edificios
de departamentos, el dlamt:trO minimo se-
ra calculado en funcion del numero de a-
paratos jinstailldos.
d) En las construcciones multrfamiliares cada
departamento tendni su propia Have de
interrupcion.
e) Queda prohibida la conexi6n directa de la
bomba con la red de abastecimiento pu-
blico. En los casos de instalaciones de
l:>ombas, estas deberan succionar de un po-
zo especial ccnstruido con este fin.
f) La instalaci6n de las tuberias de agua se
Para, cuando estas vayan enterradas en t:l
suelo, a una distancia mf.Ilima de 30 cmts.
de la tube ria de desagtic y siempre mas
.alta que eHa.
g) Es obligatotio el proyecto de Instalacio-
nes de Agua contra incendio, formado por
tuberias alimentadoras conectadas con u-
n16n Siamesa en la fachada 0 como para
abastecer a las compaiiias de bomberos y
al tanque elevado si 10 hubiere, conectados
a gabinetes contra incendio .dotados de
valvula , manguera y piton en los siguien-
tes tipos de constl"ucciones:
Clal!1ftcacione. a ),d) y c):
Cuando son de mas de 3 pisos y mas de 1000
m2. de area techada.
Claslftcaciones b), c), f), g), h) y J):
Cuando son de mas 3 pisos y mas de 3000
m2. de area techada.
Claslfkacion 1) :
C ..lando son de mas 3 pisos ' y mas de 3000
·n2. de area techada y siempre y cuando la
natu~a leza de la Industria 10 requiera.
Los gabinetes contra incendio pueden ser sus-
tituidos por Red de Rociadores de agua auto_
maticos de techo y en casas de maquinas 0
locales peligrosos por extingUidores de incen-
dio portatiles 0 fi]os del tipo apropiado para
la c1ase dI! fuego probable (incendio de apa-
ratos e!t!ctricos 0 de combustibles etc.).
4~-En la Memoria de los proyectos de Instalacio_
nes se fijara:
a) El consumo normal diario de agua, pre-
visto en litros por dia;
b) La Maxima Demanda normal de agua, en
litros por egundo;
c) La presion de utilizaci6n en los aparatos
sanitarios que no sera menor de 3.5 m.
(aprox. 5 Ib./pulg.2) en la descarga del a-
parato de grifo 0 valvula normal, y de 7
m. (aprox. 10 Ib.,pulg.2) en los aparatos
con valvula de flujo.
En los casos de aparatos especiales, se tendni
en cuenta la presion minima exigida para un fun-
cionamiento satisfactorio.
-+ 67
Se exceptuan Jas instalaciones para edificacio-
nes economicas de tipo minima 0 populares, en que
se aeeptara una presion de 2 m. (aprox. 3Ib./pulg.Z}
con aparatos de grifo 0 valvula normal.
d) La capacidad del colector principal de desa_
gile en litros por segundo.
?
Art. G-III-67 .-.
Los requerimientos que deberan satisfacer las
instalaciones sanitarias, de regadio, pluvia1es y
contra incendio· senin:
l .-La conexi on a la red pUQlica de agua se rea-
lizara mediante valvula de in terrupcion , ins-
tabda en caja, nicho, pared 0 en sotano, 10
mas cercana al Medidcr de Servicio.
2. -La conexi6n de desagUe a la red publica se
rcalizani:
a) Mediante caja de aibaiiileria, de dinten-
siones minimas 30 x 60 em. (ancho por
largo), y de la profundidad requerida por
el fonda del colector de la edificaci6n
que coneeta a la red publica, mas una
altura igual al diametro de la conexi6n a
la red publica; estara dotada de una pan-
talla vertical desmontable del mismo
ancho de la caja, que Ilegue hasta 5 cm.
baio el fonda de la tuberia de conexi6n
a 'Ia red publica.
b) Mediante trampa "UH con dos registros,
ya sea enterrado 0 en sotano, en el caso
de instalaci6n colgada del techo del mis-
mo.
c) Luando la conexi6n se proyecta con bu-
zan, el tubo 0 tubos colectores interio-
res de la edific.acion, que lIeguen al mis-
mo deberan cumpIir io prescrito en a)
o en b).
·· 3 .-En los edificios hasta de 3 pisos, situados en
zonas en que haya deficiencia de presion 0
de volumen de agua, se proyectaran sistemas
de regulacion de estos factores como sigue:
a) Conexion directa, con paso directo unidi '
reccional (Bypass) y tanque elevado sobre
1a terraza, con capacidad suficiente para el
consumo normal de un dia, mas una reser-
va
de 4 m3. de agua por cada 1,000 m2.
techados, en los casos en que sea obliga-
torio el sistema contra incendio;
b) Conexion indirecta, con paso directo uni-
direccional (By-pass), cisterna con equipo
de bombeo y tanque elevado de Jas siguien-
tes capacidades:
Cisterna: El consumo normal de' 1/2 dia:
Equipo de Bombeo: Para el lIenado del
tanque eleva do en 4 horas, euando aIimen-
ta solamente e\ tanque elevado, y para
atender la Maxima Demanda de agua cllan-
do el sistema alimenta ademas directa-
mente los servicios. Tanque elevado: EI
mayor volumen entre el consumo normal
de 1/2 dia y la Maxima Demanda de una
hora, mas de 4 m.3 de agua por cada 1,000
m.2 de area teohada en las edificaciones'
en que es obligatorio el sistema contra in-
cendio.
c) Conexi6n indirecta, con paso directo uni-
dire::cional (By-pass), cisterna con capa-
cidad suficiente para el con sumo normal
de un dia y bomba hidro-neumatica para
atender la Maxima Demanda; tanque ele-
 vado con capacidad de 4 m.3 por cada
1,000 m.2 de area techada solamente en
los casQ,s en que sea obligatorio el siste-
ma contra incendio; en todos los casos en
que es obJigatorio el sistema contra incen-
dio, las reservas de los tanques' elevados
. por una bomba contra incendio conectada
directamente a la red publica de agua po-
table.
4. -En los edificios de mas de 3 pisos, 'es obliga-
torio el empleo de sistemas para regularizar
el volumen y presion de agua como sigue:
a) En edificios de 4 a 12 pisos, sera obligato-
rio el sistema de regularizacion de volu-
men y presion iguales 3 (b} y 3. ~q pero
con doble equipo de bombeo: dlVldldo .e~
unidades del 50% de la capacldad especlfl-
cada.
b) En los edificios de 13 a 24 pisos se prevee-
nin ademas en las tuberias alimentadoras,
valvulas reductoras de presion para sumi-
nistrar un maximo de 40 m. de presi6n so-
bre los aparatos (60 Ib./pul.2) 0 se dividira
la altura del edificio, -en secciones con tan-
ques elevados intermedios que no excedan
el limite de 12 pisos, en cada uno de los
cuales es valido 10 reglamcntado en 4 (a).
C) En edifirios JIIayorcs de 2-l pisos. sc dividi-
rll eJ sistema de agua con tanques elcvados
intcrmedio~ . y en ~eL":lOnes de 12 pisos 0
m enorcs, en cada uno de los cuales I!S vali'
do 10 reglamentado en 4 (a).
5. -En los edificios con s6tano y con servicios hi-
gienicos 0 de agua para otros usos en el mis-
m~, es obFigatorio el proyecto de equipos dobles
de bombas de desagtie, automatioos, con capa-
cidad cada Wla de las bombas para la Maxi-
ma Demanda del S6tano, mas la capacidad
del tuba de rebose de Ia cisterna en caso de
que Ia hubiere. En caso de existir solamente
cisterna, es obligatorio un equipo de bomba
sumidero automatica, con capacidad para el
rebose de la cisterna.
6 .-Los tanques elevados y cisternas debera. reu-
nir ademas las siguientes caracterfsticas:
a) Tendran revestimiento interior impermea-
ble.
b) Estaran dotado de marco y tapa para re-
gistro y limpieza, de tipo hermetico con
empaquetadura y pemos y de escalera me_
talica interior cuando su altura interior
sea mayor de 1.50 m.
c) Estaran dotadas de valvula flotadora, in-
terruptor 0 flotador 0 interruptor de elec_
trodos, para controlar el ingreso del agua
v conservar el nivel maximo constante y
-de tuberia de ventilacion que terminara
en rejilla situada en medio ambiente, Ii-
bre de toda posibilidad de ingreso de ma_
terias ·e xtrafias.
d) La tuberia de rebose descargara en forma
.1ibre, y sin posibilidad de conexi6n direc-
ta con el sistema de desagiie.
e) Tendran una conexi6r, en el fondo, para
desagiie 0 limpieza, con su respectiva val-
vula.
7.-EI sisteRla de alimentaci6n de agua, estara
dotado de valvulas de interrupci6n como ml-
nimo en los siguientes puntos:
a) Una en cada conexi6n al servicio publico;
b) Una para cada piso y una para cada sec-
cion independiente (departamento u ofici-
na, en edificios multifamiJiares 0 de of i-
cinas multiples, 0 secciones de piso que
no tienen comunicacion horizontal);
0
I c) Una en cada bafio de servicio publico, en
edificios colectivos, publicos, de institucio_
nes 0 industriales.
B.-Las valvulas de retenci6n unidireccionales se-
ran del tipo de Charnela (Swing Check) 0 equi-
valentes en seguridad, y se instalaran en po-
sicion horizontal siempre que sea posible.
9. -Los aparatos sanitarios debera cumplir basica-
mente con los siguientes requisitos:
a) Los inodoros, urinarios y bidets, seran de
loza, salvo las excepciones indicadas en
(c) ;
b) Los lavatotiios, lavaderos, tinas y otros de
uso similar, pod ran ser de loza, de fierro
fundido aporcelanado, acero ap'orceianado,
acero inoxidable 0 granito artificial, salvo
las excepciones indicadas en (c);
c) Los aparatos construidos "in situ", de ce-
mento u otros materiales simiIares, como
lavalorios. lavaderos y urinarios corridos,
tinas de albaiiileria, etc., deberan cumplir
con Jos requisitos de funcionamiento co-
rrecto y condiciones sanitarias satisfacto-
rias. sobre tOQo en su drenaje, aceptcindo-
se soIamente los aprobados por las auto-
ridades sanitarias (Sub-Direcci6n de Obras
Sanitarias del Ministerio de Fomento y
Divisi6n de Ingenierla Sanitaria del Min;is-
terio de Fomento y Division de Ingeni~
ria Sanitaria del Ministerio de Salud PU-
blica);
d) Los botaderos 0 lavaderos del servicio po-
dran ser de fierro fundido. siempre que
su disefio y construccion ofrezcan seguri-
dad de funCionamiento e higiene, a juicio
de la autoridad sanitaria indicada en (c);
e) Todos los . aparatos ' -sanitarios deberan es-
tar protegidos contra el fenomeno de si-
fonaje debiendo quedar las salidas de
agua por 10 menos 2 cm. sobre el borde
de inundaci6n del aparato. De no cum-
plir esta condicion por razones de disefio
del aparato, sera obligatoria la instala'
cion en el ramal de alimentacion de agua,
de ruptores de vacio 0 artefacto simila-
res que protejan de contaminacion en foI"
rna adecuada la red de agua.
f) Todos los aparatos sanitarios llevaran una
trampa individual con sello hidraulico mi-
nimo de 5 cm. Se exceptua:
Lavaderos de 2 6 3 pozas que pod ran te-
net una sola trampa;
Bateria de duchas con desagiie comun por
canaleta 0 sumideros. a- cuyo final se po-
dra colocar una sola trampa;
Grupos de sumid~ros de agua pluviales 0
aguas sucias Que se pod ran conectar a la '
red con una sola trampa final.
g) Todos los aparatos Que descarguen agQ1
con grasas, debe ran tener ramal de d e§ ~
giie de 7.5 cm . (3") de dametro como rot
nimo.
468
IO.-Los ccllentadores de agua individuales estaran
dotados de valvulas de retenci6n en la en-
trad~_ de agua fria, valvula de seguridad de
presIOn y de temperatura 0 combinados y ter-
mostato.
Los equipos cal~ntadores para agua en siste-
ma de agua cahente central estaran dotados
ademas, de term6metro para la alimentaci6n
y. term6metro para la recirculaci6n; en los
sistemas centrales esta sera obligatoria cuan-
do h~ya mas de 30 mts. de recorrido de la
tUb.ena de agua. caliente hasta el aparato mas
ale~ado abastec~do con esta. No sera obliga-
tona c?ando ah~ente s0.Iament~ cocinas y la-
vandenas 0 eqUipos de mdustnas.
EI sistema de recirculaci6n con bomba 0 el
sistema de termo-sifon debera garantizar un a
temperatura de retorno, no menor del 50%
de la temperatura de alimentaci6n medida en
grados centigrados. ' creto reforzado, en estos dos ultimos casos, so-
11.-L~s instalaciones de desaglie, deberan cum-
phr con los requisitos generales siguientes:
E.I ~istema completo_ de desaglies debera ser
disenado y construido en forma tal para que
transporte las aguas servidas nipidamente
desde todo aparato sanitario, sumidero u otro
punto de coleccion hasta el pun to de descar-
ga, con velocidades tales que permitan el a-
rrastre de ~as materias en suspension, evitan-
do obstrucciOnes y dep6sitos de materiales que
puedan descomponerse.
Este sistema deb era con tar con un numero de
punt os de ventilaci6n distribuidos en forma
tal que impida la formaci6n de vados 0 alzas
de presion .que pudiera descargar las trampas
o mtroduclr malos olores en el edificio. El
diam~~ro minimo del colector principal de
' des~gues ~n una casa unifamiliar de un piso,
sera de 4. En la Gasa de dos pisos sera de
6", En las casas de departamentos el diame-
tro minima sera de 6", debiendo calcularse su
capacidad para las condiciones de maxima
descarga.
12.-E~ .e! disefio .de I.o~ sistemas de desagiies de
edlflciOS multlfamlbares 0 de oficinas\ mUlti-
ples se procurara que las tuberias de descarga
~ean independientes hacia la linea principal;
esta deb era atravesar solamente pasillos de
circulacion, patios 0 espacios abiertos de usa
comUn.
En ninglin caso se permitira que la descarga
de un departamento u oficma independiente
469
ingrese a las tuberias propias del' servicio de
otro.
13 . -El sistema de desaglie estara dotado del nu-
IY!ero suficiente de cajas de. inspecci6n y de re-
glstros para dotarlo de accesibilidad para su
" limpicza.
14.-Q~eda . completam ente prohibido el usa de
caJas clegas en las redes de desagiie.
IS.-queda prohibida la colocaci6n de cajas de re-
glstro dentro de las habitaciones 0 iugares ce-
rrados.
16 .-1:os matedales para las instalaciones sanita-
r.las, debe ran sel' en todo caso nuevos y de ca-
lxdad compr?~ada. Para !as redes de agua po-
table se utlhzaran tubenas de fierro galvani-
zado, cobre, plastico, asbesto-cemento 0 con-
lamente para redes exteriores y del tipo co-
rrespondlente seglin la presion en el sistema.
Las redes de desagiie senin de fierro fundi do
de media presion, de cobre, asbesto-cemento 0
de _plastico. Las tuberias de concreto solo po-
dran e~plearse en redes exteriores 0 en espa-
CIOS ablertos, como patios y pasa.ies, siempre
entre cajas y buzones de inspeccion.
Las tyberias de ventilacion, podran ser de fierro
fundldo, asbesto-cemento, cobre 0 plastico 0
fierro galvanizado. En to do caso los acce-
sodos y conexiones seran los corn!spondien-
tes a cada material.
17. - Los minimos diametros de tuberias interiores
nominales aceptados 'e n las instalaciones sa-
nitarias son:
Agua: 1/2" de diametro (fierro galvanizado)
o 3/8:', de d!ametro (cobre 0 p lastico);
Desague: (Sm grasas): - 1/4" de diarnetro;
Desaglie: (materias solidas): '4" de dliametro;
Purgas: 1/2" de diametro;
Ventilacion: 1 1/4" de diametro;
Art. G-11I-68.-
Una vez terminados las instalaciones y antes
de ser puestas en operacion definitiva, deberan re-
cibir la aprobacion del INSPECTOR MUNICIPAL.
ARTICULO TRANSITORIO
Este Reglamento entrara en vigencia a los se-
sent a dias de la fecha de su publicaci6n hecha por
el Concejo Provincial de Lima. I
 ANCRO DE LA AVENIDA 0 MINIMA DIMENSION DEL PARQUE RENTE AL LOTE

.0045 0075 .00'75 .0045

006 01
~ - '. i .00875 .00525

0075 0125 \ i .01 .008

r\ I
009 015 .01125 .00675

0105. 0175
\ .0125 .0075

012

0135

.015
02

.0225

025
'" ~
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r
.01375

.016

.01825
.00825

.009

.00975

.0185

018

.0195
0275

03

.0325
""
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r-.... t-- ~
.0175

.01875

.02
.0105

0112S

.012

R4 as as R4
CV CC CC CV

FRENTE A FRENTE A
PARQUE AVENIDA

en
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••
• •• •• • • • • • • •• •
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INDUSTRIA NO MOLESTA 0

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In MIXTO RESID-INDUST.

COMERCIO INTENSIVO
• • • •• •• •••• •
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CC COMERCIO CENTRAL 0 0 ($)
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COMERCIO LOCAL
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f - - RESID. DEN8IDAD ALTA
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• •• •• •• •• ••
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• •• •• • 0

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1.01
R2
I - - RESID. DEN5IDAD BAJA
0 0 0 0
U to: Rl 0 0. 0. 0
RS RESID. SEMI-RUSTICO 0 0.
o AL RECREACIONAL 0 e. 0
a:: • 0
•••••••• •
o E RESERVA ESTADO

«
::>
OU USOS ESPECIALES

EL COEFICIENTF. E N LAS ZONAS COMERCIALES SE AUMENTARA EN UNA UNIDAD PARA C.C. Y EN 0.8 PARA
C.V.: EL AREA RESULTANTE DE ESTE AUMENTO SER/\ DESTINADO NECESAnIAMENTE AL usa COMERCIAL .

u •

o
USOS PERMtTlDOS 011: PACTa

usos pmWITIDOS CON LIMITACICHI8

 aA"'-A ....... , , . ,. . . . . . . . .
'l\'lU'IlI'l ~'lft BUd NUA.... V .... l.:llU.!1 .!llU ~a.:aAv ....

RESUMEN DE LA REGLA L'! ENTACION

.. ~.

AREA MINIMA FRENTE

ESP.-\CIO RETIROS
MINIMO ALTVRA
COEFI - LOTE LOTE AREA EST,\CIO ~:\:\lIE~TO
roNA CIENTE Para fines de MAXIMA LlBRE FRON- POS-
Para fines de VEHICULOS TERI- LATE- TE-
Subdivision PISOS MINIMA 1 POR C:\D .-\ RAL
Subdivision ZO RIOR

1M - 1000 20 - Resultante de
los retiros la -
60 M2. OFICINA
Y SALA VENTAS 10
l/< 4"

l/{
·terales y pos-
teriores obJi- 60 M2. OFICINA
IN - 1000 20 - gatorios Y SALA VENT AS 10 4

100 M2. OFICINA

Y SALA VENT AS 3 - 5 >;<
-
JR 2 .4 300 12 4 40'70
4 DEPARTAMENTOS 3 - 5 :~
-
100 m2 . 4 DEPAR-
CI 3 300 12 4 40% COMER- TA:vfEN- 10 ~
-
CIAL TOS
t 1V2 Veces Ancho 2 DEPAR-
CC 5 600 18 Calle + Retiro 60<:{ (R) - TA~iEN-
" -
Fronterizo TOS
:? DEPAR-
50 m2 .
CV 3.2 450 15 5 40 <i~ (R)
VENTAS
TA~1EN- 6 .~
-
TOS
1\
CL 1.5 250 10
- Segiln regla-
mentaci6n de la 40':; ( R)' 50 m2 .
2 DEP_~R-
TA:\lEN- 3 - 5 ,.
-
I zona adyaccnte VENTAS TOS
mas restringida
t 112 Veces Ancho
RS 4 600 18 Calle + P..etiro 60 % 11/2 De partamentos 3 - 5 '>
-
Fronterizo
R4 2 .4 450 1.5 4 40% 2.DE·PARTA~!DlTOS 3 - 5 '. -
R3 1 S 250(B) -150W) 10(B)-8(U) 3 407< (B1-3S':HU)
. DEPART .'\l\1ENTO 3 - 5 >;<

::-:
-
R2 1 300 10 3 40 "; II GARAGE) 3 - 5 -
Rl 1 600 18
i 3 sor, 1 + 11 GARAGE) I 3 - :> . :;.:
-
o .; ! ., /,./.
RS 2500 30
I
3 80 ', :
- I 11 GARAGEI 10 3 ,
/' 3 5.00
..
Ver Lexi o de la Reglamentaclon
 '...::l

:.
~

TITULO G
CAPITULO I I I
NUMERO MINIMO DE APARATOS S A ·N-J TAR lOS (1)
.
TIPO DE INODOROS URINARIOS Lavatorios (3) Tinas 0 Ducbas Lavaderos y
EDIFICIO (2) Botaderos

Casas habita- Uno por cada casa Uno por cada casa 0 Uno por cad a casa Uno de cocina
cion y Edificios o departamento. departamento o departamento y uno de ropa
de departa- por cada casa
mentos. o depart a-
- mento.
(4)

Edificios Co- N9 de NQ de Cuando sean provLstos NQ de NQ de No son Un botadero

merciales de Personas Aparatos urinarios, puede redu- Personas Aparatos requeridas por cada piso
Oficinas y cirse un inodoro por y por cada 100
Plibl1cos 1- 15 1 cada urinario imtala- 1-15 1 personas.
16- 3ii 2 do, pero debera. mante- 16-35 2
...
-.J
36- 35
56- 80
3
4
nerse como minimo 2/3
del total de inodoros
36- 60
61-90
3
4 I ..
N !
81 - 110 5 especificado. 91-125 5
111 - 150 6
Un aparato por cada
Un aparato por cada 40 45 personas adlclonales
personas adicionales.

Escuelas y Co- Uno por Uno por Uno por cada 30 Uno por cada 60 Solamente para glm- Un botadero
legios Elemen- cada 100 cada 35 hombres. personas nasios y para campos por cada piso
tales. mujere.s deportiv03. segun la y por cada
Escuelas y Co- clazificacion respectl- pabe1l6n de
leglos de Se- Uno por Uno por va de estos locales. aulas.
Uno por cada 30 Uno por cada 100
cundaria y cada 100 cada 45 hombres. personas
Universldades. hombres mujeres

. Dormitorio e Uno hastu 10 hombres Hasta 150 hombres, uno Uno hasta 12 personas; Uno por cada 12 per- Un lavadero
Internados. y Ull0 hasta 8 mujeres. por cada 25; sobre 150, agregar uno por cada sonas: en caso de dor- de cocina por
Para mas de 8, 6 Y 10 uno por cad a 50 adi- 20 hombres y uno por mitorios para mujeres, cad" cocina, Y
personas, uno por cada cionales. cada. 15 mujeres adi- agregar uno por cada uno de ropa
25 hombres y uno por clonales. 30 mujeres. Sobre 150, por cada 50
cada 20 mujeres adi- uno por cada 20 per- personas. Un
j
c1onales. senas adicionales. botadere per
plse y por cada
100 personas.
-
 TITULO G
CAPITULO I I I
NUMERO MINIMO DE APARATOS SANITARIOS (1)

TIPO DE , Lavaderos y
EDIFICIO , Inodoros Urinarios Lavatorios (3) Tinas 0 Ducbas Botaderos
(2)

Hoteles y Un lavadero de
Pensio nes Los mlsmos requerimientos que en dormitorios e internados. cocina en cada
c. Vivienda cocina y uno de
Cuarteles ropa por cada 50
personas. Un bo-
Los mismos requerimientos que en dormitorios e internados, para todo el per- ta dero por piw
Hospitales, sonal (medicos, enfermeras y empleados ) que duerme en el edificio. Adicional- Y por cada 100
Sanatorios mente , un bano para hombres y uno para mujeres (cada uno con inodoro y personas.
y Clinic as
lavatorio ) en cada pabeUon y en cada piso, para uso del Pllbiico y pacientes
externos. Un botadero por
cada local inde -
Teatros. Audi- No. de No. de No. de No . de No. de No. de En los vestua - pend!.ente y por
torios, Campos personas aparat os hombres aparatos personas aparatos rios, una por cada plso.
Deportivos, Es- cada 10 acto-
.j>.
-...l
W
tadios y slml-
lares.
H. I M. res 0 deportls-
tas. ..
1- 100 1 1 1-200 1 1-200 1
(5) 101-200 2 2 201-400 2 201-400 2
201-400 3 3 401 - 600 3 401 -750 3

Sobre 400, uno por cad a
500 hombres y uno por
cada 300 mujeres adi-
cionales. En vestuario,
uno por cada 30 hom-
bres y uno por cada 20
mujeres.
Sobre 600, uno por ca- Sobre 750, uno por ca-
da 300 hombres adl- da 500 personas adi-
cionales. En vestuario cionales. En vestuario,
dos por cada 50 hom- uno por cada 10 per-
bres sonas.

Restaurantes, Uno por Uno por Uno por cada 50 Uno por cada 50 No son Un lavadero de
Cafet erias, Ba-
res y Clubs
Sociales
cada 50
hombres I cada 40
mujeres
hombres personas requerldas coclna en cada
cocina 0 repos-
teria y un bota-
dero par cada
100 personas y
por piso.
Aeropuertos Uno para h ombres y uno Uno por cada 1000 m2. Uno para hombres y No son Un botadero por
Estaciones y para mujeres por cad a de area de pubEco. uno para mujeres pO.r requerid~ cada 1000 m2. de
Mercados 500 m2 . de area de ca da 500 m2. de area area de publico.
publico. de publico.
- - - - - - - -------
 TITULO G
C A 'P I T U L 0 I I I
NUMERO MINIMO DE APARATOS SANITARIOS (1)
..
.,. ,
TIPO DE
EDIFICIO Inodoros Urinarlos Lavatorios (3) Tinas 0 Ducbas' Lavaderos y
(2) botaderos

Fabricas, No. de No. de Ver la sustitucion per- Hasta 100 personas, un Uno por cad a
Talleres, personas aparatos ,mitida de inodoros por aparato por cada 10; 50- ' persona expues- Un botadero por
Depositos urinarios en la clasifica- bre 100, un aparato por tas a calor ex- cada 100 perso-
e Industrias cion de edificios come1'- cada 15 adicionales cesivo 0 conta- nas y por cada
en general ciales y de oficinas. ' (6) Y (7) minacion de la piso, en cada 10-
1-9 1 plel con mate- Gal indepen-
10-24 2 1'ias venenosas, diente.
I 25-49 3 .
I
,
50- 74
75-100
4 -
infecciosas 0
irrltantes.
·5

..
:!3
,r
Sobre 100, un aparato
por cada 30 personas
adicionales. . -.'

Iglesias y Uno por cada 200 Uno por cada 200 Uno por c~da 200 No ~on Un botadero por
Bibliotecas hombres y uno por hombres personas reQueridas cada pi so y por
, ..
cada 150 mujeres.
... .
cad a pabellon. i
I

(1) Esta especlflcacl6n corresponde a la cantldad mlnllna de aparatos necesarlos para cl numero seilalado 0 fraccl6n de rse numero. ~'~nlcndo ac!em:is en cuenta
10. acceslb1l1dad de los mlsmcs. que p\le:le eventualmente aumentar dlcho minlmo nceeEarl0. En el caso de categorlas superlol'es, en cada csta.bleelmlento.
corrceponde a 10. autorldad sa:lltarla filar los requer1mlentc.s mtnl:nos segun Ii> mcnetonada catego.ia.
(2) En los tlpos no espec1flcados de ed1flclos, se usara 10. clas1f1cacl6n mas aprcxlmnda, segun Ill. opln!6c dc Ill. autorldad sanlt:u-ia.
(3) Se proveeran ademas bebederos, a raz6n de uno por cada 75 personas ' en las cinco prlmeraa clasiflcaclones despu~s de la de casas y departamentos.
donde no son requerldos. En las tres ultlmaa se proveerfm, respecUvamcnte, de \mo por cnda 1000 m2. de area de publ!eo. uno p~r cada 100 personas y uno
por eada 200 personas. No se podre. Instalar bebederos en los banos. #

(4) Se lnstalllrn ~n ecllf1clos de departllmentos, un botlldero por piso y podrt red\teil'se el numcro de lavaderos dc ropa a c!06 aparat05 por cada dlez d~par.
tllClentcs. .
(5) En casetas 0 cobln8S de proyeccl6n se Insta,ll!-ra un medio b:tfto con inodcro y Iu.votorlo.
(6) Cuon:lo hllY e~posl~i6n a cor.tomlllacI6~ de 10. pil.'I con mllt~!'I:lS venenollas. tn!eeclones " IrI'lt~"lt .... tI~hcl'i< ll~"t;:l"''''" .m 1:l1'!.Hori.... pur clid .. cinco peraoulllI.
'. 7 ' Un Ln\'8torlo c d.e ~o ems . . de lllrgo cQuln.le a un lavlltorlo ccr-Ido C!l-.:ul!lr ;l" ~ em!!. 1l.',d.1d"~ ?n !Go cl:cunfcr.?ncle.. ~lempre qu" cuente cada uno de "".~=
esp.rlo& cen •.\.1.Ls de 8gun. .
Inst:\):u:iiln tcmpor:tl Jl3.ra tr:\lJ:lj:ldor('s .- 't'o lnodoro -; ,1.\0 "\'l"tnn:-:o por e::\d.: :0 :l':lb:t J.Hlorl'S
'. ':1 0.:: "":_':0 !..!1 ur!no.~· los cu171J05. c:~ca ~O em de 1Ilrllo eQu\va!cn 0
 NORMAS PARA LA EJECUCION DE OBRAS VIALES
EN LIMA METROPOLITANA
RESOLUCION DE SECRETARIA MUNICIPAL No 01 24-86-
MI. M/SMTU
Lim a, 20 de agosto de 1986.
EI Seeretario Municipal de Transportc Urbano;
CONSLDERANDO :
Qu e c;o nforlllc a 10 di sp uesto por el Articu lo 10 inciso 50), dc
la Ley Orga nica de Mun icipalid ades No 23853, eorresponde a las
Mu nicipalidades Provinciales, a traves dc sus organis •.l0 S co mpe-
tentes, regu lar la circulacion y e l transito;
Qu e e l art icu lo 8. 1.5 del Reg lanll:nto Unieo dc Licitacioncs y
Contratos de Obras Publicas, dispo ne que los contratistas c~tiin
obligados a ga rantiz ar la no intefTupcion del transito por la vIa
publi ca, t,anto de vehiculos como de pea tone s, tomando para ello
las medida s neeesarias;
De conform id ad eon las atribu cioncs conferid as por el
Acuerdo del Concejo Metropolitano de Lima No 284 deli S de
novicmbre de 1984:
R ESUELV E:
ARTICULO 10.- Los co ntra tistas de obras viales cn Lima
Mc tropo litan a, serilll responsables de l Illantenimiento del transi-
to en la zo na afectada, y al realizar lo s trabajo s tomuran la ~
acciones pertim:n tes para no int crferir innecesariam ent e las v las.
el acceso a laS propiedades. zonas de clllcrgencia, y alterar la
tranquilid ad publica ; debiendose cUlllp lir con las norlll3s lega les
vige ntes y emp lcar per manen tcmcnte los di spositivos de seg uri-
NORMAS TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION
DE MERCADOS DE ABASTOS
DECRETO DE ALCALDIA N~ 1166
Lima, Julio de 1972
Visto el Oficio No. 272 de la Direcci6n Gene~
.ral de Subsistencias y Mercados elevando las Nor-
mas Tecnicas para la Construcci6i1 de Mercados
de Abastos elaboradas por la Oficina de Progra-
maci6n y Metodos; y
CONSIDERANDO
Que el mencionado proyecto ha sido rcvisado
y reestructurado por la Oficina Metropolitana de
Planeamiento; sector Vivienda y Desarrollo Urba-
no, que asimismo ha concord ado sus disposiciones
de acuerdo al Reglamento Nacional de Construc_
ciones; y .
Que asimismo la Direcci6n de Edificaci6n Pri-
vada ha estudiado el anteproyecto reestructurado
y 10 ha encontrado conforme.
SE RESUELVE:
Apruebase las Normas Tecnicas para la Cons-
truccion de Mercados de Abastos que integranin
el Titulo III. Capitulo XX de Reglamento de
Construcciones para la Provincia de Lima, que co-
rren adjuntos y que cons tan de los siguientes nu
merales:
1.-Disposicio~es _Ge~era!t:s.
475
?
d.ud, co mo seli a les, lu ces, tranqu eras y demas accio nes que sea n
net:csa ria; para el adet:uado control dc la circul acion y cl tran-
sito, ta nto dc dia C0l110 de noehe.
A RTICU LO 20. - Antes de ini ciar los trabajos cn una obra
vial, los co nt ra ti stas dcberan prescntar a la Seerctaria Munieipal
de Transporte Urbano. para su aprobac ion, un esquema de des-
vio de l transito y cronogra ma de trabajos en la zona de ejecucion
de la obr:!. debiendo o bt e ner la au torizaeio n eorrespondien te,
sin la eua l no podran intcrru mpir las vias, bajo responsabilidad.
t\ RT[CULO 30. - La autorizacio n pa ra la interrupdon dc
las vias se r.! por un plazo ge neral dcte rrnin ado , co n la indicac ion
de los plazos parcia!es para cada ~eccio n 0 tramo dc la obm, todo
10 cual estara detallado en e l esquema de desvio de l tn!n sito ; de-
biendo l!I contrat ista. ~o li ci tnr nueva autorizacion en caso de am-
p liacio n del plazo en In ejecucion de los trabajo !> sustcLltando co n
la do cument acio n, respec t iva y e l inform e de la en tidad con tra-
tant e, la neccs idad de la prorroga.
ARTICU LO 40.- EI in t:1II11plimiento a 10 dispucsto a la pre-
se nt e Reso lucion , se sa ncionara COil las multas prcv ista s en lo s
di spositivos legales vige ntes, y su cobranza se efectuara mediante
el proccdimiento coac tivo co n arrcglo a Icy.
Rcglstresc y comuniqu ese.
MANUEL. CACEDA GRA NTH O N. Secreta rio Municipal de
Trasnporte Urbano.
2.-CJasificaci6n de los Mercados.
3. -Normas de Diseiio y
4. -Servicios Complementarios.
Regis't rese, promu!guese, des.e cuenta al Con~
cejo y remitase a la Com is ion Permanente del Re-
glamento Nacional de Construcciones. para su re-
vision y posterior aprobacion .por el Ministerio de
Vivienda.
Jorge Bonifaz S.
Dibos Chappuis
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA LA ·
P.R.O¥INCIA DE LIMA
TTULO III CAPITULO XX
MERCADO DE ABASTOS
III-XX-l_ DISPOSICIONES GENERALES:
1.1 . - Las disposiciones del presente Regla-
mento obligan a Jas instituciones publicas 0 priva-
das Que edifiquen establecimientos ·dedicados a
MERCADO DE ABASTOS en la jurisdiccion de Li-
ma. debiendo t umplir en cuanto al tnimite aU"li-
I;lis trativo de Licencia de construccion. adem as de
 todos los requisitos que se establecen par el De- 3.4.- Pasajes.- Tendran las sigujentes carae-
creto Ley No. 17784. con presentar informe favo- teristicas:
rable de la Direcci6n General de Mercados y Sub- -Ancho minima de 8 m.
sistencias del Concejo Provincial de Lima respecto -Por cada zona 0 bloque de 25 x 10 puestos
a ubicaci6n y servicio de abastecimientos de pro- debera considerarse un pasaje intermedio.
dudos de primera necesidad. (- Los pasajes estaran interrelacionados unos con
otros de tal maDera que exista fluidez hacia las
1.2- Las disposiciones del presente Reglamen- puertas de salida sin que quede puntos ciegos.
to son complementarias del Titulo III del RegIa-
men to de Construcciones para la provincia de Li- 3.5.- Pisos.- Los 1'isos podnin ser de cemen-
ma, debiendose cumplir adem as con todas aque- to bruiiado y otro acabado que evite los acciden-
lIas normas arquitect6nicas, de construcci6n y se- tes en los usuarios y con una pendiente hacia las
guridad que se estabJecen por el Reglamento Na- canaletas de desagiie de 2% como minimo.
cional de Construcciones.
3.6.- Puertas de acceso.- Debera .considenu-
III-XX-2.- CLASIFICACION DE LOS MERCADOS se de manera general dos puertas por cada mer-
DE ABASTOS: cado de 150 puestos no menos, debiendo ubicarse.
en 10 posible, en puntos extremos y aumentan'do
2.1.- De acuerdo a la forma de mercadeo los este numero en una puerta por cada 150 puestos
mercados Minoristas de articulos de primera ne' mas. En caso de ten.er el mercado varios fren-
cesidad, se agrupan en dos grandes grupos: tes, debera nevar cuando menos una puerta en ca-
a) Mercado Tradicional. aquel en que se 5i- da uno de elIos, conscrvando la misma proporcion.
gue el sistema de venta de atenci6n al pubIico, en Las puertas senm de un ancho minimo de 4 m.
puestos individuales, conducidos por sus propie- siendo del tipo enrollables de preferencia. En
tarios 0 arrendatarios, dentro de locales cerrados cuanto a la seguridad para evacuaci6n debera con-
y que cumplen con las normas y requisitos tecni- siderarse las normas indicadas en el Titulo V del
cos del presente Reglamento. Reglamento Nacional de Construcciones.
b) Mercado no tradicionaJ, aquel en que se si-
guen normas de vent a masiva, en autoservicio, 3.7- Sistema de Iluminaci6n.- Se consideran
dentro de locales cerrados que puede formar parte los siguientes' tipos de iluminaci6n:
de un local mas ampIio que se dedica a otro tipo a) Natural, debera asegurarse una buena ilu-
de mercadeo, y que cumple con las disposiciones minaci6n con la luz natural.
Que sobre locales comerciales se establecen en el
Capitulo XI del RegJamento National de Construe- b) Artificial, que estara constituida p~r: Lam'
ciones. paras de facil acceso para su cambio y que ase-
guren una iluminaci6n de 20 a 30 watios, por m2.
2.2.- Los mercados de venta tradicional, para como minimo, debiendose considerar 10 indicado
105 efectos de las prescntes normas sc agrupan en
en el C6digo Electrico del Penl.
tres categorias: Debera considerarse pOl' cada puesto un toma-
corriente y una caja de salida, nara los casos
Categoria "A" mas de 500 puestos. que deba scl' necesaria energia elect rica para ac-
Categoria "B" de 150 a 199 puestos. cionar aparatos electricos, conservadoras, u otros.
CategOlia "c" hasta 149 puestos.
3.8.- Sistema de Ventilacion.- EI disefio de-
hera asegurar una buena ventilaci6n natural a to'
III-XX-3.- NORMAS DE DISENO: das las dependencias y /0 zonas del mercado.

3.1.- Puestos.- Los puestos senin construidos
de material noble, no inflamable, considerando en
el diseiio, ademas de instalaciones propias . para la
venta, un deoOsito para almacenar mercaderia Ii-
gera. Los puestos de pescado, carne, aceite, co-
cineria y otros donde se expende productos ela-
borados para la aFimentaci6n, estaran recubiertos.
con may61icas y dispondran de agua y desagiie. de'
biendo estar cada puesto cIaramente delimitado.
Estos puestos contardn con puertas para segu·
ridad, recomendandose Jas de tipo enrollables de
fierro.
Las areas minimas de los puestos de acuerdo
a los giros seran:
...:.. Carnes 6 m2 .
- Pescado 6 m2.
- Verduras y Frutas 6 m2.
- Abarrotes y afines 8 m2.
- Merceria y afines 8 m2.
- Cocineria y afines 8 m2.
3.2.- Techos.- Seran de material no inflama-
ble v de faciI limpieza, con una pendiente minima
de 2% cuando el disefio 10 exija. Cubriran como
minima el area ocupada por los puestos y su al-
tura minima des de el pi so sera de 8 m.
3.3.- Paredes.- Seran de material no inflama-
ble revestidos interiormente de material lavable y
con una altura minima de 8 m.
3.9,-Sistema de Limpieza.- Ademas de 10 in-
dicado en el Titulo X del Reglamento Nacional de
Construcciones los Mercados contaran Con:
-Un grifo para cada SO puestos con un mi-
nimo d(' 1.5" de diametro distribuidos conveniente
y equidistantemente.
-Canal etas con una secci6n de 0.20 x 0.20 m.
Dor pasadizo y a todo 10 largo, cubiertas por re-
.iiIlas de fierro. · con una nendiente minima de 0.5%;
con ca ias de registro cada 15 m.
-Ca.ias de registro en los desagiies cada cin-
co puestos.
-Cisternas con una capacidad de 100 litros
por 1'uesto.
-Tanque 'e levado con capacidad de 100 litros
por 1'uesto.
3.10.- Sistema de Comunicaciones.- Debera
instalarse un sistema de altoparlantes con una po-
tencia de salida de 20 watios como minimo. v cu-
ya central deb-era estar ubicada en la administra-
ci6n del Mercado. Todas las instalaciones seran
emnotradas. Se preveera los ductos 1'~~ la jnsta·
laci6n de cabinas telef6nicas de uso publico.
3.11.- Estacionamiento.- Dehera proveerse
una zona 0 area de parQueo para el uso del Mer-
cado. tanto para los vehfculos del consumidor. co-
mo de los vehiculos Que efectuan el trans porte de
la mercaderia. Se eligira:

476
 -Para carga y descarga: un carnion nor cada
100 nuestas 0 menos: para consumidores -un auto-
m6vil por cada 10 puestos.
-Dimensiones del cajon de estacionamiento
para camiones: 12.00 m. x 4.00 m.
-Dimensiones de zona de maniobras, 12.00 m.
x 4.00 m. . vado de cilindros, con las paredes recubiertas in-
-Dimensiones del cajon de estacionamiento
para automoviles: 5.00 m. x 3.00 m.
3.12.- Seguridad Contra Siniestros.- Ademas
de 10 indicado en el Titulo V del RegIamento Na-
cional de Construcciones, se debeni distribuir en
to do el Mercado nichos especiales para la ubica-
ci6n de extinguidores, y manguera!? conectadas a
las salidas contra incendios. Debera haber en ca-
da mercado:
-Por cada 100 puestos 0 menos: un extingui'
dol', de 2.5 galones.
-Por cada 50 puestos 0 menos un sistema dl'
mangueras contra incendios.
La ubicacion de mangueras debeni ser inme-
diatas a las puertas de salida.
III-~-4.- SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:
4.1.- Administracion.- La oficina de Admi.
nistraci6n contara con un area minima de 16 m2.
por cada 100 pllestos.
4.2.- Depositos.- Sc consideral'li un ambiente
para depo~ito cuya area sera de 2.00 m2. pOl' pues-
to, distribuidos en zonas individuales panl los gi.
ros de abarrotes. verduras. hutas y diversos.
4.3.- Camaras Frigorificas.- Se considera:
-Carnes: EI volumen minimo sera de 15 m3.
hasta 100 ' puestos. POl' cada puesto adicional sc
agregara 0.35 m3. pOl' puesto, considerando la to'
tcHidad de puestos del Mercado.
-Pescado: El volumen minima sera de 40 rn3.
hasta 100 puestos. POl' cada puesto adicional se
agregara 0.10 m3. por puesto. considcrando la 10'
talidad de pueslos de~ mercado.
Los mercados de categoria "A" deberan con·
tar ademas con: una camara para diversos. con
una capacidad de 0.2 rn3. pOl' puesto. consideran'
do Ia totalidad. de puestos del Mercado. contero·
pIando todos los giros para los efeetos del ca\culo.
4.4.- Colector de Basura.- De acuerdo al tipo
de mercado. el area minima del ambiente para
colector de basura incluyendo los servicios del
mismo (zonas de lavado de cilindros. plataform3,
colector. zona de "Cstacionamiento. etc.) sera:
Para mercado tipo "A" 180 m2.; para merca'
do tipo "B" y "C" 100 m2. F;n todos los c~s9.s el
colector contara con las siguiezl.tes caracteristicas:
-Paredes cubiertas integra mente con mayo..
licas
-Anexo al col ector' propiamente dicho 0 depo'
sito de recepcion, se considerara una zona de lao
'tegramcntc de may61icas.
-Canal etas para la recoleccion de las aguas de
lavado, con una secci6n minima de 0.20 x 0.20 cu·
bi~~as con rejillas de fierro. con una pendiente
mInlina de 05%, cajas de registro en las salidas
de las canaletas.
-EI recinto del colector, debera permitir el
ingreso como do de camiones recolectores para el
transporte de la basura.
-El colector debera con tar con rampas en los
lugares de carga V descarga para facilitar el mao.
ltipuleo de los depositos de basura.
-Un grifo para el lavado de cilindros y otr<>
para el lavado del colector. ambos con un diame-
tro mfnimo de 1.0" y 1.5" respectivamente.
- Un deposito con un area minima de 0.20
m2. por puesto.
4.5.-Servicios Higi<~nicos.- Para el publico.
Ademas, de los fijados en el titulo X del Rc-
glamento Nacional de Construcciones. los merca·
dos deberan con tar con:
Hombres:
Inodoros Urillarios Lavatorios
tel25 P. 1c/50 p. le/2S p.
Mujeres:
Inodoro Lavatorios
le/25 P. le/25 p.
Para el personal de servicio por cada 200 pues·
tos 0 menos: un udnario, un lavatorio, un inodo-
1'0. una ducha, ademas dispondra de un ambiente
para vestuario del personal de servicio, con un area
minima de 15 m2. pOl' cada 200 personas.
4.6-Laboratorio Bromatologico.- Los merca'
dos de ' las Ires categorias 0 tipos tendr<in una
habitaciun para este servicio con las siguientes ca-
)'ae(eristieas:
-Paredes cubiertas integramente con may61i'
cas.
-Mesa de trabajo de 2 x 1 m. como minima
a 0.80 em. del piso, cubierto con mayolica.
-Sumidero en el piso de 3" como minimo pa-
ra cl aseo.
4.7.- Cuna Materno-Infantil.- Con una capa-
cidad de asistencia de un nifio por cad a 15 pues-
tos.
Solamente para los Mercados de Categoria "A".
-Lavadero.
477
 REG1AM'ENTO SO,BRE .FUNCI,ONAMIENTO DE
?
,PANADERIAS Y SUCURSALES DE PANA,DERIAS
R.S. N' 254
Lima, 20 de julio de 1951.
Visto el informe que present a la Comision crea-
da por Resolucion No. 057 de 28 de febrero del
presente ano (1), a la que se encomendo formular
el Proyecto de Reglamentacion para la apertura,
clausura y traspaso de panaderias y sucursales de
panaderias en Lima, Callao y Balnearios.
CONSIDERANDO:
Que el proyecto de Reglamentacion que presen-
ta la Comision en referencia, ha sido elaborado
despues de un detenido estudio sobre las normas
vigentes para la apertura, c1ausura y traspaso de
panaderias y sus sucursales; . ya cuenten con licencia de construccion, de acuer-
Que la comision ha tenido, asimismo, en cuen-
ta para la formulacion de dicho Reglamento, el
desarrollo urbano, la densidad demogrMica, la re-
gularidad del abastecimiento de pan y la necesidad
de evitar el exceso de concurrencia que afecta la
estabilidad economica de la industria de panifica-
cion;
Estando a las conclusioncs del informc de la
Comision;
SE RESUELVE:
10.-Apruebase el adjunto Reglamento que ha
elaborado la Com is ion creada por Resolucion Su-
pI'ema No. 057 de 28 de febrero ultimo, que regu-
Iariza los procedimientos relacionados con la aper-
tura. clausura y traspaso de panaderias y: sucur-
sides de panaderias en Lima, Callao, Balnearios
y Distritbs.
20.-Desc las gracias a los miembros de 1a Co-
lUision pOl" los trabajos realizados.
Registrcse y comuniques·e .
Rubrica del senor' Presidente de la Republica.
Dibos D.
NUEVA REGLAMENTACION SOBRE FUNCIONA-
MIENTO DE PANADERIAS Y SUCURSALES DE
PANADERIAS
Art. 10.- La tramitacion pal-a la concesion de
licencias de con~truccion, apertura y traspaso de
estableciIpientos principales 0 sucursales de pana-
derias para las provincias de Lima y Callao v pa'
ra los balnearios 0 distritos que pertenezcan a
estas provincias, se inicianin ante los Concejos
Municipales respectivos, de acuerdo con la ubica-
cion del local que pretenda construirse, abrirse 0
traspasarse. Las entidades municipales mencio-
nadas procedenin a emitir el informe que debe re-
caer en la solicitud presentada. en concordancia
con las normas que se establecen en el presente
reglamento_ Formani parte de este informe. el
oficio que debeni enviarsc a las Municipalidades
circurvecinas, para los efectos del Art. 70. de esta
Reglamentacion.
Articulo 20.- Los Concejos Distritales eleva-
nin al Concejo Provincial respectivo, las solicitu·
des que se presenten para su estudio y aproba-
cion acompafiadas de sus correspondientes info.
meso Tanto el Concejo Provincial de Lima como el
del Callao, determil1anin ·en cada caso, pOl' medio
de la dependencia que 'e sos Concejos designen, Ia
procedencia 0 improcedencia de la solicitud pre-
478
sentada, bien sea esta para licencia de conslrue:
cion, apertura 0 traspaso de panaderias, central!-
zandose as! con criterio uniforme Ia aplicacion de
este Reglamento.
Art. 30.- Concedida 0 dencgada Ia solicitud
prescntada, los Concejos Provinciales de Lima 0
del Callao, procederan a devolver el expl.:;diente a
la Municipalidad de origen, para los fines del caso.
Art. 40.- Las nuevas panaderias no podnin
ubicarse en ningUn casu a una distancia inferio!'
de 400 metros como minimo. de las ya establecl"
das y que funcionen como tales, 0 de aquellas que
do con 10 dispuesto en el Art. 20. de este Regla-
mento. En el casu de solicitudes que se encuen-
tren en tramitacion, se tomara en cuenta el regi-
men de priori dad establecido en el Art. 80. Las
nuevas panaderias tampoco podran ubicarse a ~n~
distancia inferior de los 250 metros como mlDl-
mo de sucursales ya establecidas.y que se . cncuen-
tren funcionando como tales y vlceversa; las nuc-
vas sucursales de panaderias que se pretend a ins-
talar no podran estar ubicadas en ningtill caso,
a una distancia inferior de los 200 metros como
minima de las sucursales ya establecidas. En es-
tos casos tambien sera de aplicacion 10 dispuesto
en el acapite 10. para las licencias de construc'
cion otorgadas.
Art. 50.- Queda entendido que los requisito s
de distancia establecidos en el articulo anterior.
5610 entrar:\~ en vigencia tratandose de vanaderias
y sucursales de panaderias, cuyos ioc;:aIes reunan
ios requisitos sanitarios e implementos de. !raba.
jo que contemplall las Ordenanzas MUl1lCIpalcs
respectivas.
Art 60.- El regimen establecido para las d,is.
tancias' sera de oblilmtoria aplicacion, tanto en
Lima, Callao y Balnearios, como en l?s Distritos
que sin tener el can'teter de baineanos, corres-
pond an a la jurisdiccion de las Provindias de Li-
ma y canao.
Art. 70.- Para los efectos de esta regIa men-
tacion, se considerani como una sola unidad ten-i-
torial. tanto la Provincia de Lima ' como 1a del Ca-
llao. Para Ia apiicacion de 10 dispuesto en el Arl .
40 las mediciones se iharan tomando en cuenta
los establecimientos principale.s 0 sucursales de
panaderias que tengan sus licencias respectivas.
bien sea de construccion 0 de apertura, aun c:uan-
do pertenezcan a otra jurisdiccion municipal, para
cuyo efecto se enviara el oficio precisado en ' el
articulo 10. de este Reglamento, a fin de que las
Municipalidades circunvecinas informen si existe
alg(m establecimiento al cual pueda afectar. en
cuanto al rI!gimen de distancias, Ia panaderia que
pretenda construirse 0 abrirse.
Art . 80.-Para los efectos de ]a pdoridad de
la concesion de licencias de construccion 0 aper-
tura de negocios principales de panaderias, sc to-
mara en cuenta, como elemento fundamental, la fe-
cha de ingre so de 1a solicitud de licencia, d~ cons-
tntccion; a compaiiada de los pIanos respectlVos. a
la Mesa de Partes de la Municipalidad ante la, cw.\l
se ' inicia la tramitacion. La prioridad solo lien!
de aplicacion en los casos que los Concejos Muni- '
cipales de Lima 0 del Callao determinen que ' los
solicit antes han cumpNdo coil 10 ·dispuesto en este
Reglamento y con la Orden.an~ Municipal con-es-
pondiente . sobre construcci6n de locales para pana-
deria. . . ' . '.: .. : .
Art~ 90.- La~ licencias·· .de construccioll otor-
2ad<,ls, solo tend ran . validez durante un plazo ma-
ximo de un aiio, no renovable, que comenzani a
contarsc a .partir de la o fecha ·. en que ha sido au-
torizada la construcci6n, caducando al final de cste
periodo. En el casu de licencias de apertura, el
solicitante esta obligado a iniciar el funcionamien-
to de su establecimiento dentri> del plazo de seis
mescs, que comenzara,n a contarse desde la fecha
en que fue otorgada la licencia, entendiendose qUt~
el in teresado debera , solici tar licencia, industrial
municipal, una vez ·terininada la obra de construc-
cion del local. . mezcla de cemento y arena; debiendo estar las unio'
Art. 100.~ · No se otorgara licencias para ape,
tura de sucursales, a los particulares sino' sola-
mente a quienes tengan calidad de propietarios de
panaderias. No se reconocera persone.r ia ante los
Concejos a los · conductores de dichos ' estableci-
mielltos.
Art. IIp.- La tramitaci6n de una licencia de
construccion 0 apertura de establecimiento prin-
cipal 0 sucursal de panaderia no supone la existen-
cia de un derecho a favor del solicitante para los
fines a que se contrae su pedido.
Art. 120.- Oueda prohibida la reventa de pan
y cualquier intermediarismo en su venta, salvo en
casu de las sucursales y en el de reparto a do.
micilio que se hani en vehiculos especiales, los
mismos que estanin obligados a llevar en sitio vi-
sible el nombre de la panaderia y la ubicacion de
csta. Los ·hoteles, cantinas, bodegas y demas esta-
blecimientos de- comercio no podnill vender pan
sino para el consumo dentro del mismo cstableci-
miento.
Art. 130.- El pan destinado a Colegios, Cafe-
tines, Hotcles y cn general a los cstablecimientos
que 10 destinen a su consumo interno, ira acom-
paiiado de su guia correspondiente.
Art. 140.- La Ordenanza Munidipal de Lima y
Callao para la construccion y funcionamiento de
locales para panaderias, se aplicani con los mis-
mos alcances dc cstc Rcglamento, en todo 10 que
no se el oponga.
I.M. Garcia Bedoya,
Alcalde del Concejo Provincial de Lima.
POR CUANTO:
El Conccio, en sesion de ventinticinco de jUlio
ultimo, sanciono la . siguiente Ordenanza sobre
constl"l.lccion de locales para panaderias, venta de
harinas y elaboracion y venta de pan.
CAPITULO I
CONSTRUCCION DE LOCALES DESTINADOS
A PANADERIAS
Art. 10.- La construccion de todo local des-
tina do a panaderia, estara sujeta a los reglamen-
tos municipales sobre construcci6n de edificios.
Las Inspecciones de Obras y de Higiene ten-
dran a dis posicion ' de los interesados un plano mo-
delo confeccionado sobre la base de las exigencias
minimas a que se contrae la presente ordenanza.
.+70
Articulo 20.- Los locales constanin de los si-
guientes compartimientos:
it)Sala de venta.
b) Sala de reposo del pan.
c) Sala de homos.
d) Taller de peso, corte y modelado.
e) Sala-estufa de fennentacion de la masa.
f)Taller de amasijo y elaboracion.
g) DepOsito de harina.
h) I>ep6sito de combustible.
i)Deposito de materiales y utilcs.
j) Guardarropa de operarios.
k) Servicio de baiio y lavatorio.
1) Servicio de W.C.
Articulo 30.- Los muros de todos los com par-
timientos estanin revestidos de· un z6calo imper.
meable, hecho de locetas vidriadas 0 de cemento
blanco pulido hasta una altura de 2 metros; y en
el resto de su altura, empastados con yeso, 0
. nes de las paredes y las de estas con el tccho
rellenas a media caiia con los mismos materia-
les. Los pis os de mosaico, de .cemento lisa 0 de
concreto, debe ran estar terminados a media caiia
en su union con los muros; y, para los cfectos
de la limpieza, estaran provistos dl! desagiies cen-
trales con rejilIa y trampa. Los techos tend ran
O'ielorasos de madera 0 material de albafiileria, a
excepci6n del departamento de hornos que seran
de concreto armado, bovedilla de ladriIlo, 0 cual-
quier otro material incombustible. Los muros y
tec.hos estaran pintados de blanco. !fodos los de-
partamentos tendran luz natural y ventilaci6n suo
ficiente. a mas de la respcctiva instalaci6n de alum'
brado electrico, empotrada en las paredes v en
tuberias de acero, siendo absolutamente prohibi-
do el alumbrado de kerosene, velas, etc.
La luz natural v la v~ntilaci6n necesaria se ha-
ran por farolas; mas si estas no pudieran insta-
larse por la c1ase de edificacion se daran por vcn.
tanas laterales y por tomas de aire adecuadas.
Todas las farolas, ventanas y tomas de aire,
asi como las puertas que comuniquen el exterior
con los tallercs estaran defendidas contra las mos-
cas por tela metalica : colocada en bastidores es-
peciales. .
Articulo 40.- Las panaderias estaran absolu-
tamente separadas t;le la casa-habitadon del pro-
pietario y de los obreros, no pudiendo emplearsc
estos establecimientos para ninguna fundon que
no sea la propia de elaboracion .y venta del pan.
Articulo 50.,.-- El despacho 0 sala de venta ten-
dra una extension no menor de 20 metros cuadra'
dos. El mostrador y la mesa para empaquetado
del pan tendran tablero de mannol en toda su ex-
tension, apoyado sobre un esqueleto" de hierro 0
de madera pintada de blanco y descubierto en to-
da su altura. La estanteria especial de madera
estara provista de bastidores con vidrios para
guardar en ella el pan y los productos de pastele'
ria en casu que se expendieran estos. La estan-
teria como las vitrinas que se instalaren tendnin
una altura libre sobre el suelo de 30 centimetros·.
Articulo 60.- La sala de reposo V de primer
enfriamiento del pan despues de homeado debera
tener, cuando menos, 15 metros cuadrados de su-
perficie y 3 metros 50 centimetros de altura.
Articulo 70.- La sal a de homos, reuniendo
los requisitos que describe el articulo 30. para
esta secci6n tendra una superficie no menor de
40 metros cuadrados con un ancho minimo de 5
metros. En todo caso el volumen de aire para
este taller sera de 30 metros cubicos por operario .
 SANTIV/\f~::: -
~-
Los homos contaran con ::Iparalos apropiados
que distribuyan uniformementc cI calor interior y
que mantengan, siempre, la temperatura reglamen.
taria que sen!. medida por un pirometro. La hu'
medad de los horoos sera mantenida pOl' calderi.
lIas 0 por pequenos inyectores de vapores de agua,
quedando totalmente proscrito el uso de tl'apos ,. extensIOn sera de 20 metros cuadrados minimo;
dentro del ·h orno para cualquier ftnalidad que sea.
Los . homos y las chimeneas. cualquiera que
sea el sIstema de calefaccion, estan!n aislados de
los muros por una distancia minima de SO centi·
~etros. Las chil!leneas haran un tiraje al exte·
nor y sobrepasaran. por 10 menos . en 3 metros. la
a!tura de los techos qlle las rodean y estanln pm'
vIstas de aparatos para impedir que el hollil1 0
el humo moleste al vecindario.
Las chiimeneas de los homos en el caso de
cxistir planta aIta destinada a ca~a.habilacion so.
b!"e los locales de panaderia, debe rein construirse
d!rectam~nte sob~e los patios 0 espacios libres.
sm segUlJ" recorndos a traves de los mUl'OS.
Articulo 80.- EI taller de peso, corte y mode.
lado tendra una extension de 20 metros ' cuadra.
dos can un ancho no inferior de 4 metros.
Articulo 90.- La sala estufa para fermenta.
cion de la masa debeni lener cuando menos 15
metros cuadrados de superficie y 3 metros SO cen-
timetros de altura. Tendra asegurada una buena
circulacion de aire para manlener la uniformidad
y constancia de la temperatura de 28 a 30 grados
centigrados , aproximadamente. controlada por un
termometro sensible. Las puertas de este com·
part.imento tendran cierres especiales que permi-
tan incomu nicarlo de las demas secciones de Ja
panaderia.
Articulo 100.- EI taller de amasiio y elabo_
raciGn debera tener una superficie uti! DO menor
de 30 metros cuadrados con un anctlo de 5 metros.
Articulo 110.- El depOsito para la harina ten.
drei una extension no menor de 10 metros cuadra-
dos. y servira solamente para guardar este articu.
10. La harina sera colocada encima de tarimas 0
banqui llos de madera que cOllservara una separa.
ci6n de las paredes de 25 centimetros y una al.
tura del suelo de 20 centimetros.
Articulo 120.- EI compartimento desti nado
a guard~r . los demas . materiales y utiles reunin!
~os reqUlsltos establecldos en el articulo 30., al
Igual 9-ue todas las. secciones de la panaderia. Dis.
pondra de Ulla refngeradora .para la conservacion
de la levadura.
Articulo 130.- Las piezas para guardarropa
de operarios tendrli capacidad suficiente para que
estos puedan desvestirse comodamente. Contanl
con armarios que tengan una d ivision con cierre
propio para cad a operario.
Articulo 140.- E I departamento de banos y d
de reservados. guardaran completa indepe,ldencia
entre si. asi como sus instalaciones de desagtie .
Habra un banD de lIuvia por cada 10 operarios 0
~ccion -de 10: con s,u.ficiente dotacion de agua
fTIa v agua calIente utIlIzable en cualquier momen-
to. Habra, tambien. un lavatorio de loza por ca.
da 10 operarios 0 fraccion de 10. EI comparti.
menta de reservados tendni un W.C. en la misma
proporci6n de los anteriores servicios. Todos es.
tos servicios se situaran en un solo grupo, en co-
municacion con la pieza destinada a guardarropa
de los operarios, pero completamente aislado de
los talleres.
Articulo 150.- Las salas de venta; de reposo
del pan; de homos; de peso, corte y modelado;
480
1
de fermentacion y de amasijo dt;beran set" cons.
truidas al nivel de Ia calzad~.
Articulo 160.- Los locales dL: venta de pan,
lJ.amados Sucursales. reuninin los mismos rcqui-
SItOS ~~ una, sala de despacho de panadcria. Su
v no podra tener comunicaci6n directa con dor-
mitorios, casa de vecindad. ni con industrias que,
a juicio de la Inspeccion de Higiene. puedan cjel'.
eel' efectos desfavorables sobre cl pan . Adcmas
contaran con. un lavatorio de lOla pam las manos,
dotado de agua corriente y desagiie, y W.e. en ha.
bitaci6n aparte. .
Articulo 170.- ~ La panadcria que usc I :trolco.
poseera un tan que 0 deposito subtern'm, , para
este combustible, con capacidad suficien I para
un consumo de 5 dias minimo' ubicado ,'. 1 sitio
'distante del horno y provisto d:! t 'Jberi' qUI per.
mita la conduccion del combustilJl e hast :, I J~ que-
madores.
,
Articulo 180.- Queda absolutamente proltibido
en estos e's tablecimientos iu instalaciol1 de altillos
y de divisiones de madera.
Articulo 190.- Toda panaderia tendra apara-
tos electricos para la absorcion de polvo de los
pisos. muros y techos.
Articulo 200.- Todas las secciones del local ,
de la panaderia. asi como las maquinas. utiles de
elaboracion. rccipientes. mesas. tablas, ·e tc., debe.
ran mantenerse en perfecto estado de aseo y con-
servaci6n. Sc dispondni convenientemente en to-
das las dependenc\las del cstablecimiento de un
numero suficiente de depositos metalicos con tapa
metalica de cierre hennctico. para la basura y
desperdicios.
CAPITULO II
VENTA DE HARINAS
Articulo 300.- Los depositos en que los moli-
nos !!Uarden harina ya ensacada, los locales de los
impo'i-tadores destin ados a identico objetivo y las
receptorias de .barina al granel, pol' ensacar, de.
beran estar aislados de toda humedad. Se obser-
\lara en todos elias continuo y escrupuloso aseo,
cuidandose. al hacerse las rumas. de separar los
sacos cuando menos SO ccntimclros. de los mu.
ros y tech ados. Los ~isos y zocalos. de. estos de.
nositos estanin rcveSl"ldos de matena) Impermea'
ble.
Articulo 310.- Los locales de depositos que
existen hoy se modificanin siempre que procuren
humedad 0 tengan comunicacion con cl humo de
los focos de los generadores del vapol-. 0 pres'e n-
ten en sus tcchos deterioros que den acceso a la
Iluvia. 0 ciernan polilla. 0 en fin. ofrezcan un in.
conveniente cualquiera para la sana conservacion
de estos articulos.
CAPITULO V
LICENCIAS Y MULTAS
Articulo 750.-Cuando el area del terreno dis-
ponible de las panaderias preexistentes a la feeha
de la promulgacion de la presente Ordenanza, no
permitiera lIenar los requisitos exigidos en el Ca-
pitulo 10., sus propietarios estar{m obJigados a
construir pisos altos de acuerdo con los reglamen.
tos municipales sobre construccion de edificios,
para repartir las dependencias en forma que ase-
guren el cumplimiento de 10 prescrito en ese Ca.
pitulo 10.; previo infor'"' " de las Inspecciones ' de
Obras y de Higiene y permiso otorgado porIa
Alcaldia.
. Articulo 760.- La Inspeccion de Subsistencias
designara la ubicacion de las nuevas panaderias y
de sus sucursales. teniendo en cuenta la densidad
'I necesidades de la poblacion. Por ningun rnotivo
pod ran ubicarse panaderia$ a una distancia menor
de 400 metros de otras anteriormen te estableci-
das. Las sucursa'les se:: ubicaran distanciadas 200
metros. unas de otras. y 250 metros de la panade_
ria mas proxima.
Articulo 770.- Para la apertura de nuevas pa.
naderfas y sucursales y traspaso de las existentes.
se seguira el exped iente respectivo. No podnin
iniciarse los trabajos de c0l1strucci6n sin la Hcen.
cia respeetiva otorgada porIa Alcaldfa. previo in·
forme de las Inspecciones de Subsistencias. so-
bre la conveniencia de la ubicacion del establed
mien to. segun la densidad v neccsidades de la pu·
blacion; Pes as y Medidas. sobre distancias; de Obras.
sabre aprobacion de los pianos y de H igicne.
REGLAMENTO ·DE PLAYAS DE EST·ACIONAMIENTO
Aprobado pqr Decreto
Lima, 24 de octubre de 1974.
CONSIDERANDO:
Que el Concejo tiene programado un Plan de
Recuperaci6n de la Ciudad, a fin de presentarla can
la prestancia: que Ie corresponde como capital de
la Republica para la fecha de celebraci6n del Ses-
quicentenario de la Independencia Nacional;
Que la realizacion de este program a se ve difi·
cuItada por la existencia de numerosos terrenos que
5e vienen utilizando como playas de estacionamiento.
no obstante no reunir los requisitos exigidos por la
Ordenanza de la materia;
Que es prop6sito del Concejo propender a la
construcci6n de edificios destinados a estacionamien-
to de vehfculos, que reunan las caracteristicas que
senala el Reglamento General de Construcciones;
Que si bien la gran demanda de zonas de esta-
cionamiento ha impedldo clausurar los terrenos
habilitados como playas de estacionamiento, es de
urgencia la daci6n de normas que esten en funci6n
del Plan de Recuperacion de la Ciudad y siguiendo
las reeomendaciones contenidas en los estudios efec-
tuados por la Junta Deliberante, de Monumentos
Hjst6ricos y lugares Arqueologicos para regular la
habilitaci6n de terrenos sin construir para su uso
'I que obligue a sus conductores a presentar IG !:
predios en forma decorosa y a brindar un minima
de condiciones de comodidad 'I de seguridad a los
usuarios;
Que la habilitaci6n de dichos terrenos como pla-
yas d.e estacionamiento contrjbuira al mismo tiem"'".
a la realizaci6n del Programa de Renovaci6n Urb' 1a-
Vialidad, por cuanto permit ira ir erradicando el es-
tacionamiento de la via publica y devolver a las cal-
zadas su funci6n de via de transito, descongestio-
nando el tnmsito, que constituye en Ia actualidad
grave problema;
Que con este fin, la Alcaldfa design6 una Comi-
si6n de funcionarios para que estudiara este proble-
ma y presentara un proyecto de Reglamento, el mis-
No podra abrirse el establecimiento sin la Ii-
cenci a de ape rtura definitiva. otorgada. tambien.
par la Alca ldia . previo nuevo informe de las Ins-
pecciones de Pesas y Mcdidas y de Higiene. No sc
otorgaran iic('ncias provisionales ni definitivas
mientl'as lI O ' . haya cumpJido can los tramites
puntualiza d'J,;
(
Articulo 78u.- No se pcrmitini la reapertura
de n inguna panaderfa que hubiese dejado de fun-
cionar pOl' espacio de 30 dias. si no satisface las
condiciones exigidas en la prescnte Ordenanza .
POR TANTO:
Cumplasc. comuniquese. pubJiqucse y arch i-
vese,
Dada en cl Palacio Municipal. a los veintisic tc
dias del mcs de setiembre de mil novecientos trein-
titres .
J.M. Garcia Bedoya
Juan Bromley
N~ 1653-A )
mo que ha sido discutido en reuniones presididas
por la Alealdia yean la concurrencia de varios seno-
res Regidores, habiendose presentado el proyecto
respectivo, en el que se han considerado las opinio-
nes y sugerencias de los senores Concejales; 'I
Que del censo practicado par el Concejo aparece
la enorme mayoria de las playas existentes no se han
adecuado a Ia Ordenanza vigente, 10 que demuestra
Ia: necesidad de dictar medidas que permitan Ia pres-
taci6n de ese servicio publico que requiere el vecin-
dario; .
Que la adaptaci6n de los terrenos sin cons.truir
a las normas minimas que contiene el proyecto de
Reglamento para 5U habilitaci6n como . playa :de e!I-
tacionamiento, permitira a sus conductores regula-
rizar su situaci6n freLlte al Concejo, aI "obteder auto-
rizaci6n de funcionamiento 'I ejercer sus actividades
normal mente; . .
Siendo de urgencia poner en vigencia el mencio-
nado proyecto;
Sp. DECRETA:
l!-Apruebase el adjunto Reglamento Provisional
de. Playas de Estacjonarniento, que ,contiene los si-
gulentes puntos:
l .-Tipos de Playas de Estacionamiento.
2.-Requisitos miDimos para las playas de esta-
cionamiento.
3.-Categorias de las playas de estacionamiento.
4.-Construcci6n de edificios v habilitaci6n de
areas para playas de estacionamiento.
S.-Licenclas 'I autorizaciones para el funciona-
miento de playas de estacionamiento.
6 .-Adaptacion al presente Reglamento.
7.- Djsposiciones varias.
8.- Sanciones.
9.- Disposici6n final.
2<;1-Dejase en suspensola Ordenanza del 29 de
noviembre de 1968 en cuanto 'Sf) oponga al presente
Reglarnento, 'I en especial las disposicidnes que otOI'-
gan incentivos a aquellas playas que no son de cate·
gorfa extra; y
 3~-Encargase a la Sub-Direccion de Policia Mu- 2 .2 . 1 Pisos.- De carpeta asfaltiea en frio, con
nicipal la supervigilancia del estricto cumplimi enlo un espesor minima de 3 cm. colocada sobre la sub-
de este Reglamento_ rasante compac tada, prev ia imprimaci6n; 0 eual-
quier otro tratamiento de condicion tecniea supe-
rior que aprucbe la Comisi6n Calificadora, no pu·
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y DESE CUEN- d :cndo en ningun casu ser de ripio, afirmado 0 tic-
T A AL CONCEJO_ f' rra.
DlBDS CHAPPUIS 2 .2 .2 Paramentos de eierre hacia la via pubU-
ca.- En la zona comprendida entre el Malec6n del
Jorge Bonifas S. Rimae, las avcnidas Comanda'nte Espinar y Grau,
el Paseo Q6lon, la Plaza Bolognesi. la Avda. Alfon-
Lima, 30 de octubre de 1970. So Ugarte, la Plaza Mariscal Castilla y la Avda. Eo-
Jognes i hasta su interseeeion eon el Malec6n del Ri-
Dado cue nt a en sesi6n de Conccjo ·de la fecha, mae, los paramentos de cierre ha9ia la via publica
se aprob6 e l decreta de la Alcaldia que antecede, estaran debidamenfe tarrajeados y pintados. ten-
DIBOS CHAPPUIS, Jorge Bonifas S •. . dran en principio una altura de 5 mI., que es el pro-
medio de las construcciones antiguas existentes den-
tro del area monumental, pudiendo variarse con la
aprobaci6n de , la Comisi6n Califieador:a ·. a base de
TIPOS DE PLAYAS DE ESTACIONAIMIENTO las condiciones fisica's de las fincas vecinas, no pu-
diendo en ninglin eaSo ser menor del nivel del pri-
1.-Todos los locales destinados al estacionamiento mer pi so mas alto de los edificios colindantes; y se
de vehiculos estan comprendidos en uno de los sujetaran a los disenos que figuran como anexo NQ
tipos siguientes: . 1 del presente Reglamento. En las demas zonas 19S
1. 1 TIPD "A" - Edificios de Estacionamlento. paramen tos estaran de aeuerdo a las fachadas 'de los
Son los establecimientos de canicter perma- edificios contiguos y se sujetaran a Ia aprobacion de
nente destinados en forma exclusiva a pro- la Comisi6n Calificadora.
veer ~stacionamiento publico de vehiculos y
que se han edificado de acuerdo a las dispo- 2.2. 3 S~rvicios Hlglenicos.- Todas las pJayas
ciones del Reg,l amento General de Construc- de estacionamiento deben tener banos destinados al
ciones y del presente Reglamento. Incluye las uso del publico, sea 0 no usuario de la playa. Los
construcciones subterraneas especiales en banos tendnin los implementos siguientes: .
areas de uso publico, destinadas exclusiva-
mente a1 estacionamiento de vehiculos. 2.2.3.1 En las playas con un area hasta de 500
m2., lavabo e inodoro de loza;
1 .2 TIPO "B" - Playas a Niyel de Estaciona.
mlento PUbIico.- Son las areas sin construir habi- 2 .2 .3.2 En las plavas con un area de 501 a
litadas provisional mente para el estacionamiento 1.000 m2.. dos lavabos, urinario y dos inodoros en
de vehiculos y destinadas al servicio publico. separados;
1 .3 TIPO "C" - Playas a Nlvel de Estaclona- 2 .2.3 .3 En las ' playas con un area mayor de
-rnlento Particular.- Son las areas sm construir ' 1,000 m2., dos lavobos, urinario y dos inodoros en
habilitaclas provisional mente para el cstacionamien- ambientes separados.
to de vehieulos y destinadas al servicio publico res- Los baiios se sujetaran a los diseiios que fl-
tririgido a determinadas personas, con de.fcho ex- guran como anexo N~ 2 eMl presente Reglamento.
clusivo a su uso. ..
2.2.4 Puertas.- Las playas con un area hasta
1.4 TIPO liD" - Estaclonamiento en Ediftcios de 500 m2., deberan tener una puerta de aceeso y
de Oficinas 0 Viviendas.- Son los espacios dispo- salida'; y las playas con un area mayor de 500 m2.,
nibles en las edificaciones de caracter permanente tend ran una puerta de aeceso y otra de salida, siem-
efectuadas . con forme el Reglamento General de pre que la dimensi6n del frente 10 permita, a crite-
Construcciones . destinados al estacionamiento de rio de la Comisi6n Calificadora. Las puertas debe-
vehiculos. Pueden ser: ran tener dintel, seran de madera, se sujetaran a' las
condiciones de diseiio y retiro que figuran en el
1 4.1 Particulares, cuando estan destinados anexo N ~ 1 del presente Reglamento; y tendran un
exclusivamentc a los prop'etarios 0 usuar' os de los ancho no menor de 3 m., salvo el caso de aquellas
edificios que integran; playas en actual funeionamiento que {l0 pueden
adaptarse a este requis;to debido a construcciones
1.4.2 Publicos, cuando son utilizados por ter- definitivas contiguas efectuadas de acuerdo con el
ceras personas con derecho excluSivo a SU us~, 0 Reglamento General de Construcciones, ias veredas
estan destinados al servicio del publico. se sujetaran a ,las especificaciones tecnicas de pavi-
mentaci6n.
REQUlSlTOS MINIMOS PARA LAS PLAYAS · DE 2 .2.5 Plntura.- Las paredes exteriores de las
ESTACIONAMIENTO playas seran pintadas de color blanco, salvo que
por su ubicaci6n esten sujetas a una disposici6n dis-
2. - Las playas de estacionamiento de vehicu- tinta, a criterio de 1a Comisi6n Calificadora.
los deben cumplir con los requis :tos minimos si-
guientes: 2 2.6 . Presentacion Interlor.- Los paramen-
tos interiores estaran resanados y pintados a n:vel
2.1 Los edificios de estacionamiento y los es- de primer piso y libres de elementos extranos eli-
tacionamientos en edificios de oficinas . 0 vlvlen- minables.
das estan su.ietos a las espec;ficac 'ones. norm as Y
requisitos determinados en · el Reglamento General
de Construceiones v en el Titulo V de la Ordenanza
. sobre Parques de Estacionamiento de 29 de Noviem- CATEGORIAS DE LAS PLAYAS DE
bre de 1968; ESTACIONAMIEN'l'O
2.2 Las playas a nivel de e~taeionamien.to 'pu- 3 . .:.... Las categorias de las playas de estaeiona-
blico 0 pa'rticular. deberan cum'p.hr ~on los slgwen- mien to de vehicu'os se determinar~n por sus gra-
tes requi sitos min'mos de habll,taclon: dos de comodidad y seguridad. Pueden ser:

482
 3.1 Playas ' de " Catego~ . Exfra;- Son las . pla- . 'Cjvil, 0 formulara sus observaciones que eomuni-
yas de los · t~pos A yD. . cara al solicitante para las rectificaciones del caso.
EI Director General de Servicios Tecnicos e Ingenie-
3 . 2 Playas de Prlmera CategoIia.- Son las . ria Civil otorgara 0 denegara la autorizad6n dentro
playas de los tipos B Y C en actual fuileiQnamiento del termino de cinco dias de recibido el expediente
que ademas de cumplir con los requisitos minimos .:y remitira 10 actuado a la Sub-Direcci6n de Edifica·
exigidos por ' el presente Reglamento cuenta con te- rci6n Privada y Seguridad Urbana.
chos metaIicos, . pisos ·de concreto 0 asfalto, retiro
en el sector de ingreso' y 'salida en angulo de 45 a 4 .2.4 La Comisi6n Califkadora a' que se refie-
60 grados hasta una profundidad de 3 ml., paramen- re el presente Reglamento estara integrada por el
tos de material noble con acabado definitivo, cuar- Sub-Director de Catastro, que la presidini., y los
to de guardiania y servicios higienicos separaaos Sub-Directores de Edificaci6n Privada y Seguridad
para hombres y mujeres. Urbana, de Ornato, de Pavimentos y de Asesoria Le-
gal y Coordinaci6n; tomara sus decisiones POl' ma-
3.3' Playas de Segunda . caiegoria.~ Son las yqria de votos; teniendo en cuenta las aceiones a
playas de los tipos B Y C que cumplen can los reo seguir consignadas en el Plan de Recuperacion de
quisitos minimos exigidos por este Reglamento. la Ciudad y las Recomendaciones de la 'Junta Deli-
berante Metropolitana; y se reunira cada vez que
sea necesario para el cumplimiento de sus funeio- .'
CONSTRUCCION . DE ' ED,IFICIOS Y nes.
HABILITACION DE' AREAs PARA PLAYAS 4 .2 .5 En la autorizaci6n proviSional que otor-
" ..
DE ESTACIONAMIENTO
-
gue el Director General dc Servicios Tecnicos e In-
genieria Civil se indicanl el area, el tipo y la cate-
4. - Para " is "construcei6n de edificios de esta- goria de Ja playa de estacionamiento.
cionamiento en edificios de ofieinas 0 viviendas y
para la habilitaci6n de. areas como playas a nivel de 4 .2 .6 Las autorizaciones para' la habilitaei6n
estacionamiento publico 0 particular se requiere de de areas como playas de estacionamiento caduca a
liceneia 0 autorizaei6n Municipal, segtin sea el ca· los 120 dias de otorgadas. salvo que las obras no
so. Se hayan podido term:nar por una causa de fuerza
mayor debidamenle aCI'cdilada, en cuyo easo se re-
4. 1 Para la construceion de edifieios de esta' novara la solicitud fundamentada del interesado
cionamie.lto y de estaeionamiento de edifieios de ofi- presentada antes del vencimiento de la autorizaci6n
einas 0 vivienda's, la Municipalidad otorga liceneias siempre que las obras se hubieran iniciado, hasta
con sujeci6n a ' las normas del Reglamento General por un periodo no mayor d e la vigencia orig!nal
de Construcciones. . que determinara para cada caso el Director Gene-
ral de Servicios Tecnicos e Ingenieria' Civil.
4.2 Para la habilitacion de areas como playas
a niv~L de estaeionamiento' publico 0 particular, la 4.2 .7 Terminadas las' obras de habilitaci6n a
Munidpalidad s610 otorga a'u torizaciones provisio- solicitud de parte se otorgara un certificado de c'on-
nales, con sujeei6n a las normas establecidas en el formidad porIa Secci6n Revisiones de Ia Sub-Dl-
presente Reglamento. recci6n de Edificaei6n Privada y Seguridad Urbana:
4.2'.1 Para la obtenei6n de una autorizaci6n de
habilitaci6n se abonanin los siguientes derechos: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES PARA EL
FUNCIONAMIENTO DE PLAYAS DE
Playas con area de 500 m2. ... ....... SI. 1,500.00 ESTACIONAMIENTO
Playas con area de 501 a 1.000 m2. .. 51- 3,000.00
Playas Con area de mas de 1.000 m2. SI. 5,000.00 5.- Toda's las playas de estacionamiento, COIl la
unica excepci6n de los estaeionamlentos particula-
4.2 . 2 Las autorizaeiones de habilitaeion de te- res en edificios de oficinas 0 viviendas estan obliga-
rrenos como playas de estaeionamiento publico 0 das a recabar de Ia Municipalidad Iicencias de fun-
priva:~6 se conceden previa presentaci6n en la me- c'onamiento 0 autorizaciones provisionales de fun-
sa' de partes de la Direcei6n de Servicios Tecnicos cionamiento, segtin sea su caso.
de los documentos siguientes:
5.1 Para el funcionamiento de edificios de esta-
- Solicitud de autorizaci6n en papel sellaao cionamiento y de estacionamientos en edificios de
de S/. 2.00 foja, dirigida al Director General de Ser- oficinas 0 viviendas de uso publico, Ia MunicipaIi-
vicios Tecnicos e Ingenieria Civil; dad otorga licencias de acuerdo a las normas vigen-
- ' Titulo de propiedad del predio, 0 contrato tes para los establecimientos comerciales e indus-
de locaei6n-conducci6n del mismo, por un plaza :10 triales.
menor de un ano y con autorizaci6n expresa dd
propietario para' la habilitaci6n del area como pla- 5.2 Para el funcionamiento de las playas ae
ya de estacionamiento; estacionamiento de' vehiculos de los tipos B y C, la
- Dos pIanos de ubicaci6n a escala 1 I 500; Municipalidad otorga autorizaciones provisionales,
- Dos pianos de fachada frontal V fachadas con una duraci6n no mayor de un ano y vencimien-
laterales a' escala 1I SO Y fotografias de las mismas; to al 31 de <liciembre del ano en que se conceden,
- Dos pIanos de distribuci6n general a escala pudiendo renovarSe anualmente previa revisi6n del
1/50, en caso de tener el predio un area mayor de establecimiento V conformidad de las instalaciones
1,000 m2., los pIanos podran presentarse a escala exigidas y pago de los derechos correspondientes.
1/100;
- Reeibos al dia de )mpuestos y arbitrios mu- 5.2.1 Previamente a la solieitud de autoriza-
nicipales; y ci6n provisional de funcionamiento de una playa
- Recibo de pago de los derechos a' que se de los tipos B 0 C, el titular abonara los derechos
co'ntrae el presente Reglamento otorgado por la Te- siguientes:
sorerfa del Concejo.
- Playas con area hasta de 500 m2, S I. 2,500.00
4.2.3. Reeibida la solicitud con su documen- al ano.
taci6n comple~a se pondra a conocimiento de la <Co· - Playas con area hasta de 501 a 1,000 m2"
misi6n Calificadora, la que en el termino de 8 dias Sf 5,000.00 a.1 ano.
utiles, elevara el expediente con su informe al Di- - Playas con area de mas de 1,000 m2., S/ .
.
rector General de Servicios Tecnicos e Ingenieria'
483
10,000.00 al ano.
 TratB.ndose de primera licencia soIicitada en el
curso del ano los derechos ·se paganin en propor-
cion a los meses que falten para el vencimiento del
ano calendario, teniendose por mes completo toda
fra'c ci6n mayor de 15 dias.
5.2.2 Para la renovaci6n de una autorizaci6n
provisional de funcionamiento a causa de titular
dentro del curso del ano se abonara los derechos
siguientes:
Playas con area hasta de 500 m2., Sf. 500.00
Playas con area de 500 a 1,000 m2., S/. 1,000.
00.
Playas con area de mas de 1,000 m2., S/.
2,000.00-
5.2 .3 Los montas de los derechos que por li-
cenci a de apertura hubieran pagado. los titulares de
playas de estacionamient<t de acuerdo a las orde-
nanzas vigentes anteriormente, seran consideradas
como de abono para la obtenci6n de las autoriza-
ciones provisionales de funcionarniento que se re-
tiere al presente Reglamento.
5.2.4 Para la' obtenci6n de la primera autori-
zacion provisional de funcionamiento 0 de la reno-
vacion por cambio del titular al comenzar el ano
o en curso del mismo, el interesado debera presen-
tar en la mesa de partes de la Direcci6n de Servl-
cios Tecnicos e Ingenieria Civil, los siguientes do-
cumentos:
. - Solicitud de autoriza'ci6n provisional, en
pliego de papel sellado de Sf. 2.00 foja dirigido al Di-
r<:c~or General de Serv!cios Teenicos e Ingenieria
CIVIL Tr~t~ndose de pnmera autorizaci6n provisio-
nal la sohCitud debe presentarse conjuntamente con
la de autorizaci6n de habilita'ci6n del terreno como
playa de estacionamiento.
- Copia simple de Ia escritura de constitucion
si es sociedad;
- Fotografias que se toman en el Concejo si
el titular es persona natural; , zaci6n de habilitaci6n dentro de 15 dias de conce-
- La licencia' de funcionamiento otorgada por
el ~oncejo de acuerdo con Ordenanzas vigentes an-
terlonnente, si fue recababa por el solicitante;
Constanc:a de inscripcion como centro de
trabajo en la oficina del Empleo y Recursos Huma-
nos;
- Constancia de haber tornado lao o6liza de se-
guro contra riesgos a que se refiere el presente ' Re-
glamento;
- Recibos al dia del pago de Impuestos a ar-
bitrios municipales;
- Copia del Contrato de locaci6n-conducci6n
::On firma' Iegalizada, duracion no menor de un ano
y ulimo recibo del pago de la merced conductiva,
si el titular no es la persona a cuyo nombre se ha
otorgado Ia autorizacion de babilitaci6~;
- Recibo expedido por 1a Tesoreria del Con-
cejo del pago de los derechos a que se contra'e
el present'.! Reglamento.
5.2.5. Para la renovaci6n de Licencias provi-
sionales de funcioI,amiento por vencimiento de 1a
anterior y siempre que no se produzca cambia de
titular, el interesado debera presentar: . 8- La capacidad de las playas de estaciona-
- Solicitud de . renovaci6n de autorizacion por
un ano, en papel seJlado de Sf. 2.00 foja y dirigida
al Director General de Servicios .Tecnicos e Ingenie-
ria Civil;
- La autorizaci6n anterior;
- Recibos al dia del pago de impuesto y arbi-
trios municipales;
- Ultimo reclbo de pago de Ia merced con·
ductiva si el local es arrendado;
- Recibo expedido por la TesorE'na del Con-
cejo del pa'g o de 10s derechos correspondientes a
que se contrae el presente Reglamento.
5.2 .6 Las solicitudes de renovaci6n de licen-
cia, deben presentarse 30 dias antes de SU venci-
miento.
5.2 .7 Recibidas las solicitudes a que se refie-
ren las disposiciones anteriores, previa revisi6n e-
~ectuada por . la Secci6n Revisiones de la Sub-Di-
recci6n de Edificaci6n Privada' y Seguridad Urbana,
pasara al Presidente de Ia Comisi6.n Calificadora,
quien elevara el expediente con su informe al Di-
rector General de Servicios Tecnicos e Ingenieria
Civil para que otorgue la nueva autorizaci6n y sus-
cribiendola conjunta'm ente con el Sub:Director de
Asesoria Legal y Coordinacion. AI termino del tra-
. mite Ia licencia de funcionamiento que hubiese
presentado el interesado, sera remitida a la Sub-Di-
recciOn de Ingresos para su anulaci6n y archiva-
miento.
5.2 .8 La autoriza'ci6n provisional de funciona·
miento sera exhibida en Iugar visible del estab1eci-
miento.
ADAPTACIQN AL PRESENTE REGLAMENTO
6.-Todas las Playas en actual funclOnamiento
deben adaptarse a las disposiciones del presente Re-
glamento, dentro de los terminos siguientes:
6.1 Las playa's de categoria extra que carez-
can de licencia de funcionamiento deben'm reca-
barla dentro de 30 was.
6.2 ' Las playas que sin modificaciones en su
construcci6n se adaptan a Ia primera 0 segunda
calegoria. deberan recabar su autorizaci6n provi-
sional de funcionamiento dentro de los 30 dias ten-
gan 0 no licencia de funcionamiento.
6.3. Las playas que requieran de modificacio-
, nes en su construcci6n para adaptarse en la prime-
ra 0 segunda categoria' deberan recabar su autori-
dida la confonnidad a las obras.
6.4. Los tenninos a que se refieren los dispo-
sitivos anteriores comenzaran a contarse a partir
del dia' siguiente de promulgado el presente Regia-
men to y se calcularan por dias calendarios.
DISPOSICIONES VARIAS
7 .-Todo propietario 0 administrador de una
playa de estacionamiento, sea persona natural 0 ju-
ridica es responsable por Ia integrida"d fisica de los
vehiculos, desde el momenta que ingresap al esta-
blecimiento hasta la salida, asi como de los dafios
y perjuicios que puedan producirse a consecuencia
de siniestros '0 accidentes, con cuyo objeto tomar3.n
una p6Uza de seguros y derrumbes, por un Capital
no menor de Sf. 40,000.00 par cada 10 metros cua-
drados de area de 1a playa u ·otro tipo de p6liza que
cubra en forma suficiente los riesgos referidos a
criterio de Ia Comision Calificadora. '
..iilO. ~o
esta determinada par el area del terreno,
estand0 ",bli~ado el conductor a mantener un area
de circulacion y maniobra con un ancho minima
de 6.50 m.
9. - La vigilancia de las playas de esta'ciona-
miento es de responsahilidad exclusiva de la Poli-
cia Municipal. .
10 . - Las playas de estacionamiento deheran co-
Iocar letreros indicando su actividad economica,
las tarifas que cobran y 1a categoria a q ue pert&-
necen.
484
 5ANCIONES
11. - Las sanciones impuestas a los conducto-
res de playas de estacionamiento por infracciones
a las Ordenanzas vigentes ante.r iormente 0 por ca-
reccr de licencia de funcionamiento, deberan ser
pagadas al Concejo al momenta de iniciar su tni--
mite de regularizaci6n con forme a 10 e,rtablecido en
el presente Reglamento.
12.- 8i al tramitarse licencias de regulariza-
ci6n 0 autorizadones de regularizaci6n Se detecta
infracciones cometidas a las ordenanzas de la ma-
teria vigentes anteriormente 0 a las normas :;ob,'c
otorpmlento de licencias de aperturn, se aplJcani
la sanci6n correspondiente, sin perjuicio de conti-
nuarse el tramite de la regularizaci6n y del pago
de los derech05 establecidos por el presente Regla-
mento.
13. - Las infracciones al presente Reglamento
daran lugar a las sanciones siguientes:
13 .1 Por no adaptarse al presente Regla'm ento
dentro de los terminos establecidos. cJausura del
establecimieDto permaneciendo cerrado hasta que.
se obtenga la autorizaci6n provisienal de funciona-
miento.
13 .2 Por habllitar un area como playa a nivel
de estacionamiento p,'lblico 0 privado con los re-
quisitos establecidos si ' la correspondiente auton-
zaci6n de la Munieipalidad. multa equiva'lente at
doble del derecho por autoriZcici6n sin perjuicio del
trAmite de' regularizaci6n c6rrespondiente y el pa-
go de los derechos.
13.3 Por habIlitar un a rea como playa a ni-
vel de cstacionamiento publIco 0 priva'do sin cum-
pUr los requisitos minimos exigidos. multa de S/.
5/ .. 5,000.00 a 10,000.00 y demolici6n de la parte
de las obras que no se adapten a la parte del Re·
glameDto.
13.4 Por el funcionamiento de una playa sin la
correspondiente autorizaci6n provIsional; clausura
del establedmiento y multa equivalente al va10r de
la autorizaci6n, sin perjuicio del pago de los dere-
chos correspondientes y del tramite de obtenci6n
de la autorizaci6n correspondiente.
13 . 5 Por cualquier otra infracci6n al presen·
te Reglamento. multa de Sf. 1,000.00 (Mil) a S/.
10,000.00 (Diez Mil).
13.6 Las sanciones a que se refieren los dis·
positivos anteriores se aplicaran por el Director Ge·
neral de Servic:ios Tknicos de Ingenieria ' Civil,
previa opinion de la Comisi6n Calificadora r se
harao -efectivas por las vIas coactivas, admimstra-
tivas y 10 econ6micas que pueda impoDer el Con·
cejo.
13.7 Las infracciones en que incurran los pro-
pietarios 0 conductores de playas de categoria ex·
tra se sancionan de ac:uerdo con el Reglamento Ge·
neral de Construcciones y de las norm as vigentes
sobre otorgamiento de licencias de funcionamieDto.
4 8~
13 . 8 En eaiO en que la's infracciones revistan
gravedad. el Concejo podrll. imponer multas de .1.
50.000 .00 a S/ . 500.000.00 u ordenar la clausura del
loea!.
DISPOSICION FINAL
- Dcjase en suspenso la Ordenama. de 29 de
Noviembre de 1968 en cuanto Se oponga al presen-
te Reglamento.
PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO
PARAMENTOS Y PUERTAS
ANEXO 1M - 2/71
Art. 2.2.2 Paramentos de derre hacla la via pu-
blica.- En Ia. zona comprendida entre el MaJecon
Rimae. las avenidas Comandante Espinar y Grau.
el Paseo Colon. In Plaza Bolognesi. la Avda. Alfonso
Ugarte. la Plaza Mariscal Castilla y la Avda. Bolog-
nesi. hasta su interseecion con el Maleean del Ri··
mac. los paramentos de cierre hacia la via publica
cstaran debidamente tarrajeados y pintados, ten-
drein en principio una altura de 5 ml., que es el
promedio de las eonstrucciones antiguas existentes
dentro del area monumental, pudiendo variarse con
la aprobacj.jn de la Comision Calificadora a base
dc las condiciones fisicas de las fincas vecinas no
pudiendo en ningUn caso ser menor del nivel' del
primer pi so mas alto de los edifieios colinda'ntes;
y sc sujetaran a los diseiios que figuran como anexo
N~ I del presentc Reglamento. En las demas zonas'
los paramentos estaran de aeuerdo a las faehadas dtl
los edificios contiguos y se sujetaran a la aproba-
cion de la Comisi6n Calificadora.
Art. 2.2.4. (D .A . N~ 265 del 18.2.71). Las pJayas
con un area de 500 m2. rOd ran tener una sola puer-
ta de aeeeso y salida. E aneho minima de la puer-
ta sera de 4 m.
La's playas de estacionamiento con area mayor
de 500 m2. tcndnin una. puerta de aeeeso y otra
de salida. s:empre que la dimension del frcnte 10
permita. a criterio de la Comisi6n Calificadora. EI
minimo de cada puerta sera de 4 m. Si a criterio
de la Comisi6n Calificadora no se justifica el teo
ner 2 puertas separadas, las playas tendnin una so-
la puerta, con un ancho mlnimo de 6 m., s:n pa·
rante central.
Las puertas en ambos ca'sos, seran de madera,
no caladas, con marcos e instaladas a nivel de fa-
chada. en vanos con dmtel corrido.
EI diseno de las puertas deb era sujetarse a las
especificaciones sefialadas en el anexo N~ IM-2/71
del Regla-mento.
Las playas de estacionamiento de ninguna rna·
nera podran tener saliente en plano inclinado hacia
la calzada !uera de Ia Hnea del sardine!. ni se po-
dra reUenar con n:ngUn material el desnivel exit:·
tente entre la calzada y la vereda.
 Esquema .- P resentocion de Fochada

de I as Pia yas de Es to cionamiento

~(\lJJJ!

---?:::i
~------------------------; (i flnn 0 ""
~Im

FACHADA

H=5.00m ALTURA MInima y sujeta a camision califi<XIdora

h=270m - Materialnable
PUERTA DE MADERA (no colada)

3. 00

PLAN TA Tr $:I tom iento especial de I a

vereda respecta a laresistencia
el acabado tiene QUe ser similar
010 vereda de 10 colle.

4H6
 AMBIENTE

CD INODORO TANQUE BAJO

LAVATO RiO DE LOZA
(Acces6rios de lozo ernpotrodos)

SERVICIC6 HIGIENICOS PARA

2
PLAYAS H ASTA 500 m

2 AMBIENTES
I INODORO TAN QUE BAJO EN UN
AMBIENTE
® EN OTRO AMB IENTE
URINARIO
L/WATORIO DE LOZA
(Accesorios de 10"1:0 emprotrodos)

S ERVICI OS HIGIENICOS

PARA PLAYAS DE "500m2

HASTA 100 0 m2

3 AMBI.ENTES
2 INO[)OROS EN DOS AMBIENT ES
EN OTRO AMBIENTE
I URINARIO
2 LAVATORIOS DE LOZA
(Accesori as de lozo empotados)

SERVICIOS HIG IENICOS

PARA PLAYA S MAS DE 1000 m2

Nota:
Todos los s ervi<;ios higieni c os deben tener su ministrQ
permonente Jabon too 1105 de popel.
Los d iseiios se reg iron p or eire g I(]mento de cons-
trucci6n "
 Autorizaci6n de habiIitaci6n N? - - - - - -
Fecha de expedici6n
Fecha que caduca i'_ _ _ _ _ _ _ _ __

Renovada al

SOLICITUD DE AUTORlZACION PARA

HABILITAR PLAYAS DE
ESTACIONAMIENTO
(A lI enar por el interesado)

Seil0r
Director General de Servieios Tecnicos
e Ingenieria Civil
_______ , con domieiIio en soli-

eito a Ud. autorizaci6n para adecuar una pla-

habilitar
ya de estacionamiento, en el inmueble ubicado en
~ _____ , de propiedad d e - - - - - , cuya

area es de - - - - - - - m2 ..
En conformidad con el Art. 4.2 .2. de Ia Orden an·
za de Playas de estacionamiento, aprobada por el
Concejo Provincial de Lima con fecha 30 de oc-
tubre de 1970, aco~npafio los siguientes requisitos:
--Titulo de propiedad.- Contrato de 10caci6n
conducci6n.
--Dos pIanos de ubicaci6n. Escala 1 500.
--Dos pianos de fachada, incWycndo las fincas
vecinas. Escala 1 : 50.
--Fotografia's.
--Dos pIanos de distribuci6n. Escala 1 : 50.
--Recibo al dia de arbitrios e impuestos munici-
pales.
Recibo NQ - - - del pa'go de los dcrcchos pOl'

s/.-------
Ademas acompafio los siguientes dOGumcntos:

EI interesado que suscribe, declara conocer la

Ordenanza de Playas, aprobada por el Concejo de
Lima con fecha 3 de octubre de 1970 y se haee
responsable por los trabajos a ejecutar. '
Lima, de' de 198

EI interesado

488
 REGLAMENTO D,E PROVISION
DE' ESTACIIONAMIENTO COLECTIVO
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA Articulo 4?- Estan obligados a la dotacion
de estacionamiento fuera del lote, cuando as! 10
ACUERDO Nq '785 sefialen los Reglamentos de Construcci6n y los
Reglamentos y PIanos de Zonificaci6n de ~ada. ju.
Lima, 17 de Noviembre de 1983 risdicci6n, las personas naturales y/o Juridlcas
propietarias de terrenos materia de edificaciones
Visto en Sesion del Concejo de la fecha, el que generan obligacion de estacionamiento y . en
proyecto de Reglamento de Provisi6n de Estacio- el marco de los siguientes criterios de actuahza.
namiento Colectivo, de acuerdo con los informes cion;
de las Comisiones de Planificacion, Asentamientos a) Cuando el proccso de densificacion V cam·
Humanos y Obras y ' de Asuntos Juridicos, y con bio de uso del suelo genere zonas criticas con Ii.
dispensa del tramite de aprobaci6n del Acta; mitaciones para estacionamiento vehicular dentro
del lote.
SE ACORDO; b) 'Cuando las limitaciones en las condicio-
nes de alimentacion de la red ,vial, configuren zo-
Aprobar el adjunto Reglamento de Provision nas criticas en los flujos de ingreso y salida para
de Estacionamiento Colectivo, que consta de V Ca. el sistema de circulaci6n vehicular y consecuen-
pHulos y 23 Articulos, y cuyo texto debidamente temente, dificulten la habilitaci6n conveniente y/o
rubricado, forma parte del presente Acuerdo. construcci6n de estacionamiento para satisfacer
la demanda dentro del lote.
Registrese, comuniquese y archivese. •
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde Articulo S'?- EI presente Reglamento norma
de Lirpa. la forma, cuantfa y oportunidad de los aportes
MARIO HERRERA MONGE, Secretario Gene. economicos para la solucion de los estacionamien.
ral del Concejo. tos colectivos asi como el regimen de propiedady
administracion de las playas y edificios de esta·
REGLAMENTO DE PROVISION DE cionamiento construidos bajo las formas indicadas
ESTACIONAMIENTO COLBCTIVO ' en el articulo 3?
INDICE CAPITULO II
CAPITULO
CAPITULO
I ALCANCES Y DEFINICIONES
II DE LOS ESTACIONAMIENTOS
DE LOS ESTACIONAMIENTOS
,

Articulo 6~- Las personas obliga'das a la dota·

'.
cion reglamentaria de estacionamiento, optara.n
CAPITULO III DE LOS APORTES entre las alternativas siguientes; r' J

CAPITULO IV DEL REGIMEN DE PROPIE. A.- Construccion 0 adquisicion de los esta.

DAD cionamientos en las zonas que el Plan de Zonifica-
ci6n seiialen, 0 a i UDa distancia<1 maxima de '1,000
CAPITULO V DEL REGIMEN DE ADMINIS. mts. del lote materia de la obligacion.
TRACION ' B.- Aporte ,pecunia rio a·.]a MunicipaIidad to-
rrespondiente, destinado al 'la ' habilitacion y /0
construcci6n de estacionamientos de uso publico,
REGLAMENTO DE PROVISION DE sin adjudicacion ,de propiedad. ' I H '
ESTACIONAMIENTO COLECTIVO r .:) 1 ,

CAPITULO I
Articulo "-La dotacion de estacionamientos se·
fialada ' por las ,'alternativas' del Articulo 6? se fo-
mara en los siguientes casos;
ALCANCES Y DEFINICIONES
"', a) ' Cuando ' las ' dimensiohes, area i
y /o fonria
Articulo 1'?- Se establece como estacionamien. de} tt;rrenq: iInPOS\ iIjt ~ , do,tacio,n d~. ,,~~taciona­
to colectivo la edificaci6n en solucion horizontal nuentR5. requei'iaos. , /{ ,- 'J f£ • ,.(. , , I
o vertical que tien~ cpmo fin determinado propor- " ' ,p)' -;Cl.um~o ii moai'fjcahi , e~ " RegjlPelt de Uso
cinar area de estapi9I;lamiento vehicular para u~o d¢. l una.',!~diflcacj6n ,e(!:istente, 'l se wcrem~nten Jas
de la c~leqtivi9ad , ,' ,. n.ece'~iO~es ~~ ' est~s.:iopa,n· el\to~,! yo,n la, i~p~sl,?if
lioad 9$' 9.~b,Ihtf}ria~ dentro ~yJup <;dio, P9r no dl,s.
Articulo 2~- T~da edificacion en zona urba- poner ae area.
na; debera ' contar m bllgatotiamente con el numero
de:,Jestacionamientos "que e:;tablecen los reglamen.. . .,c) ~!l~,n~o lo~ ,R~gl,llmrmt?~ p,q~hiQan tos es-
tos correspondientes: 1'" 'I [i
t~cIC;)D~IJlIen~9s .d,~n;ro .. de1.tA'r9Pll>, terr;IJP' , ;
'1'3[,-,' .1 , • > ' Ci
' I , J1! )t ( .
I I . ' f
1' , ,1/'11 , '. .P>" En ~nmu~b~e~ ,) fJ} £rent~ ~ :Vla~ de ..tran-
. ~t~CHI9i(l~?- I ~1 uanao. por con~1~~~9P'n~s . de
I SltO peatonal exclUSlvO, . los eSU1CIOn!imU~n!os, ! ~
Qrpen regJp.Jllv.ntano,. t~-wcP . p econo,IDlco, ,nQ ~ s~ dran ser aceptados en un 100% de aportes.
pOsible la provisi6n 'de 'estacionamiento;Aentro ael
propio terreno ma~eria de edifi~aci6n. est6's debe: .. - A;tfCUlo 8q-Y1s l,n~oJ~~ que se acpjan ~f la all
ran sef provei(fos horizontal 0 verticalmente, l por ternativa A del Art. 6? p.r~vio {ll otorgamiento de
oonstrucci6'n o · adquislci6ri fuera del lote y /0 por Ia I!.icencia' · qe' coQ.strucCion., presenblhln lo's do-
sOiuci6Ii colectiva 0 aporte ' pecuniario de las perso. cumentbs que acrediten la 'p'ropiedad'!Jde los , esta-
nas obligadas, ., , cionamientos.

~.,-
 En caso de no disponer de dichos documen.
tos presentaran una Carta Fianza Bancaria, incon.
dicionada, ' irrevocable V de realizaci6n automati-
ca por un monto equivaIente al 100% del costo
de los estacionamientos materia de la obligaci6n.
Artkulo 9!-El costo de los estacionamientos que
figure en la Carta Fianza, estani de term ina do por
la aplicaci6n del valor unitario de construccion,
actualizado a la fecha de ' ex'pedici6n de la licen.
cia, considerando 30 m2. techados por cada esta-
cionamiento.
Articulo l&.'-El plazo de la Carta Fia'nza sera por
un minimo de 12 meses, debiendo las Municipa'
lidades velar por el cumpIimiento de dicha reno.
vaci6n_
En el caso que los interesados no cumplieran
al vencimiento de la licencia, hasta un lliazo de
24 meses, con acreditar la propiedad de los esta.
cionamientos, las Municipalidades empleanin, ne·
cesariamente el procedirniento del aporte pecu.
niario seiialado en el acapite B del Articulo 6'?
CAPITULO III
DE LOS APORTES
Articulo 11 9-El aporte pecunia rio para cada caso
particular, sera el que resulte de multiplicar el
Valor Unitario de Construccion, vigente a la fecha
de expedici6n de la Licencia de Construcci6n, por
]a suma de los productos: Coeficiente de Grava-
men para el uso de Vivienda (estimado en 15%)
por el Area de - Estacionamiento para Vivienda,
mas, el Coeficiente de Gravamen para el Uso de
Estacionamiento para Comercio estimado en 25%
por el Area de Estacionamiento para Comercio.
Lo expresado en el parrafo anterior, se tra.
duce en la f6rmula siguiente:
r-
APE = VUC (CG 1 x AEV) + (CG 2 x AEC)
de donde:
APE = Aporte Pecuniarjo
VUC = Valor Unitario de Construcci6n
CG 1 = Coeficiente de Gravamen para Uso
. Vivienda (15%)
CG2= Coeficiente de Gravamen para Uso
Comercio
AEV Area de Estacionamiento para Vivienda
AEC = Area de Estacionamiento para Comercio
Art{cuIo l~-Los aportes pecuniarios que co-
rrespondan al rubro estaoionamiento, seran abo'
nados en una cuenta especial aperturada en el
Banco de la Naci6n, a nombre del Fondo Metro.
politaryo de Inversiones conforme 10 est~1;>lece en
el Articulo 6~ del Decreto-Ley de su creaClOn.
Articulo 13!-Las exoneraciones sobre pago de
Licencia de Construccion no exceptuan del apor·
te econ6mico para la solucion de los estaciona.
mientos colectivos.
Articulo 14~-Los aportes econ6micos se efectua·
ran de ' acuerdo con la siguiente norma:
a) Se haran efectivos conjuntamente con la
liquidacion que corresponde a la Lieencia de Cons.
trueei6n.
b) Los que a la fecha de la promulgaci6n
del presente reglamento hayan obtenido Lieencia
de Construcci6n, Conformidad de Obra y / 0 Au.
torizaci6n ·de Cambio de Uso en la que conste la
obligacion de estacionamientos reeonocidos, po.
dran efectuar el pago hasta en 12 mensualidades
~ue deben ser abonadas a soIicitud de ]a Muni.
bpaJidad de Lima Metropolitana, a nombre del
INVERMET el eual puede reeurrir al Decreto.
Ley N ~ 17355 sobre cobranzas coactivas.
Articulo 159-Los aportes econ6micos seran des·
tinados linica y excIusivamente a ]a adquisici6n de
]os terrenos necesarios al fin previsto y /0 a la
construcci6n de los edificios de estacionamiento
correspondiente y en ninglin caso a financiar gas.
to corrientes ni a 'otro fin que no sea e) de inver.
siones y obras conforme 10 establece el Decreto·
Ley N~ 22889 en su Articulo 8'? inciso d) y en su
Articulo 10: .
Articulo 16Q- EI desarrollo de los Estudios po-
dra ser realizado por los Organismos Tecnicos de
]os Gobiernos Locales y por proyectistas particu.
lares, de conformidad con la ]egislaci6n vigente.
CAPITULO IV
DEL REGIMEN DE PROPIEDAD
Articulo 17~-Los Edificios construidos ba'jo el
sistema de soluci6n de estacionamiento colectivo,
mantendran consolidado su uso como tales, excep·
to cn caso de modificacion, renovaci6n 0 remode.
lacion urbana se imposibilite el ingreso de vehicu·
los
Articulo 18~-Los Edificios construidos bajo el
sistema de soluci6n de estacionamiento colectivo:
a) Podran ser vendidos en remate publico con·
solidandose el uso como tal.
b) Podran ser administrados por terceros.
Articulo 199-Las Unidades de estacionamiento,
eonstruido bajo ' el sistema de soluci6n de estacio.
namiento colectivo:
a) Podi-an ser vendidos en remate publico.
b) Podran ser vendidos a los que han realiza-
do el aporte economico obfigatorio que se sefial!1
en el Articulo 12~ siempre y cuando paguen la dl.
ferencia del valor de la unidad de estacionamien.
de to al momenta de su adquisicion.
CAPITULO V
de
DEL REGIMEN DE ADMINISTRACION
Articulo 20Q-Los edificios de estacionamiento
colectivo mantendran su uso como tales y se esta.
bleceran en los siguientes casos:
a) Administraclion directa por el Gobierno Lo.
cal correspondiente.
b) Administracion a traves de concesionarios
de acuerdo a disposiciones legales.
c) Propiedad parcial 0 total de terceros.
Articulo 21~-Los edificios de estacionamiento
colectivo de propiedad privada seran admiwstrados
directamente por los - propieiarios que sefiala el
Articulo anterior, debiendo regirse por el Reglamen.
to interno de uso que debera ser aprobado por la
Municipalidad al otorgante de Licencias en fun·
cionamiento.
Las Unidades de estacionamiento no es.tiln afec.
tas a las disposiciones legales sobre el inquiIina.
to y su funcionami enlo, cstara reguJado por De·
creto MW1icipaJ.
490
 Articulo 22~-Podran proyectarse edificios de es- glamento de Estacionamiento Colectivo", se· aplica.
tacionamiento en forma subterninea, en areas Ii. ran las siguientes categorias del "Cuadro de Valo.
bres tales como parques, playas, etc. debiendo man. res Unitarios Oficiales de Edificaciones en la Cos.
tenerse en to do caso su calidad de areas libres ta", actualizados a la fecha de expedici6n de la
para uso publico. Licencia de Construccion y considerando 30 m2,
, por cada estacionamiento:
Artf'culo 23!-Todo retiro de 10. GUenta apertu·
rada en el Banco de la Naci6n, se realizara pre- Concepto Categoria
via aprobaci6n y financiamiento del proyecto pOl
parte de la Municipalidad y con la adjudicacion de 1. Muros y columnas "C"
Buena Pro. 2. Techos I'D"
3. Pisos "H"
4. Puertas y ventanas 'I"
NORMAN PROCEDIMIENTO PARA DETERMlNAR 5. Revestimiento . "H"
6. Banos uG"
COSTOS DE ESTACIONAMIENTO 7, Instalaciones electricas y sanitarias "HI>
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA 2~- Modificase el articulo 1'2'! del Reglamento
de Estacfionamiento Colectivo por el texto siguiente:
~ECRETO DE ALCALDIA Nil OU·84
"Articulo 12~- Los aportes econ6micos a que
Lima, 08 de mayo de 1984. se retiere el Art. 9~ y 11 '! del mencionado RegIa.
mento seran abonados, en la forma prevista en el
EL ALCALDE DE LIMA articulo 14~ del presente Reglamento, en una cuen·
ta especial de ahorros aperturada en la Caja Mu.
CONSIDERANDO: nicipal de Credito Popular a nombre del Fondo Me.
tropolitano de Inversiones (INVERMET)".
Que, los Articulos 9~ y ll'! del "Reglamento
Provisional del Estacionamiento Colectivo", apro 3'!- Las personas naturales 0 juridicas qu~ a
bado por Acuerdo del Concejo N~ 785 del 11/11/83, la vigencia del presente decreta hayan obtemdo
establece un aporte economico para determinar el Licencia de Construcci6n, Conformidad de Obra
costa de los estacionamientos en los casos en que y/o . Autorizacion de Cambio de Uso en la que c~ns.
no es posible proveer la dotacion reglamentaria te la obligacion de estacionamiento recon.ocldO,
de estos; se adecuaran a las disposiciones del .presente De.
Que, es necesario fijar la base de calculo para creto, considerandose el Arancel vigente a la fecha
el mencionado aporte economico; de pago.
Con la visacion del Director General de Obras
Privadas, Director General de Rentas, Director Mu' 4~- Este Decreto entrant en vigencia a par·
nicipal Metropolitano y con cargo a dar cuenta tir del dia siguiente de su publicacion en el Dia·
al Concejo; rio Oficial "EI Peruano".
DECRETA: Registrese, comuniquese y cumplase.
1~- Para determinar el costa de los estacio. HENRY PEASE GARCIA, Primer Regidor en·
namientos a que se refiere el Articulo 9? del ·'Re· cargado de la Alcaldia,

MODIFICAN EL ART, 119 DEL REGLAMENTO DE Para efectos 'de 10 dispuesto en el parrafo an-[..
ESTACIONAMIENTO COLECTIVO terior se utilizaran las siguientes formulas, se~n. el·
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPLITANA usa de las edificaciones y los casos de la expediclon:
de 10. autorizacion municipal. '.
EDICTO N! 036 a) Licencia de C~nstrucc:6n " .. ,
h El aporte pecuniano por ~da defiCIt de, ~sta~lo-
Lima, 26 de diciembre de 1985, namiento sera de acuerdo at uso de la edificaC16n
en cada .caso y a los ,(alores decla-r;ados por ~os in·
EL ALCAlDE DEL CONCEJO teresados en el tramite de otorgamiento de Licencia
METROPOLITANO DE LIMA de Construccion:
POR CUANTO: Vivienda
APE = VUC (30 m2 x 15%)
Ef Concejo en Sesion Ordinaria de 10. fecha,
aprob6 e1 siguiente:
Comercio
APE = VUC (30% m2. x 25%)
EDICTO
Uso Mixto m2
1~ Modificase el articulo 119 del Reglamento APE = VUC (30 m2. x 15%) + VUC (30 '
de Estacionamiento Colectivo, aprobado por Acuer· , x 25%),
do de Concejo N! 785 de fecha 17 de noviembre de
1983 de 10. siguiente manera: De donde:
"11Q El aporte pecuniario por deficit de estacio- APE = Aporte Pecuniario . . ,
namiento se determinare. .apUcando montos fijados VUC = Valor Unitario de C<?~struccI6n,
en el Cuadro de Val ores Unitarios Of:ciales de Edi·
ficaciones en la Costa, vigente at 1! de enero del b} Autorizaci6n de . CamQio ':ie, Uso ,
ano de la fecha de expedicion de la Licenci& de . El aporte pecuniario ,por defiCIt de estaClona-
Construccion y /0 Autorizacion de ' Cambio . de Uso, miento sera determinado por:
considerando 30 metros cuadrados por cada esta· PE ' = VUC (30 m2 x 25%) .
. De don de el valor unitario de constnlcci6n
cionamiento y considerando el Coeficiente 4e Gra~ (VUC) estara determinado, en todos los casos, por I
vamen de uso de vivienda (estimado en 15%), co-
mercio (estiJ;n ado en 25%). las siguientes categoria's:

491
 Mums y Columnas .. .. C autorizada, con e l fin dc facilitar cl control de ingreso y salida dc
T~chos ... ... " . .. . D vchiculos, so lalllentc por razones de seguridad de lo s vecinos soli-
PlSOS .., , . . ... .., .. . F citantcs.
Puertas y Ventanas ... . .. F
Reyestimientos ... ... ... . . . F
, Banos . . . . . . . '" ". G
Instalaciones, Eltktricas y Sanitarias '( TITULO SEGUNDO
F
29 Sustituyese el inciso a ) del articulo 14~ del DE LA UBICACION Y REGULACION DE SITlO:
Reglamento de Provision de Estacionamiento apI"()o
ba?o por Acuerdo de Concejo ' N~ 785 por el si- ARTICULO 50.- Estll estrictam"cnte prohibido el uso de BA-
. ,gwente: RRERAS permanentcs (dispositivo de hierro anclado, barreras
. a) Se' haran efectivos conjuntamente con ]a dentadas dc concreto a sim ilar). LAS BARRERAS a utilizar se-
liquidaci6n que corresponde a la Licencia de Cons- ran ollerables a mana 0 por medios Illcdm icos 0 electromecani-
trucci6n a abonarse hasta en diez (10) cuotas men- cos y cumplir co n las normas de diseiio y especificacio nes tccni-
suales considerando ]os intereses correspondientes cas contcnidas e n cl presente Reglamento.
y un pago inicial no menor de 25% del monto total
de Is' aportaci6n. ARTICULO 60.- Son condiciollCS 0 requisitos previos de ca-
3~ Las personas naturales 0 juridicas que a par- lificacion para cl tramite de Licencia de In sta lacion de una 0 mas
tir de noviembre de 1984 hubieren obtenido Licen- BARRERAS, las que a co ntinuacion se indica:
cia de Construcci6n y/o Autorizaci6n de cambio de a) Ser presentadas por un Comite de Vecinos co n persoJl ero for-
usc, se adecuaran · a las disposiciones del presente malme ntc au torizado.
Edicto. b) Tener influcncia a un area maxima dc 2,000 1\12. de arca p:
b li ca 0 unnllln ero de 10 viviendas como mlnimo.
POR CUANTO:
Mando se puhJique y cumpla. c) Scr so licitada por mas del 80 % de llsuarios de vivicnda s. rc-
ALFONSO BARRANTES LINGAN, Alcalde de sidentes en el sector por restringir.
Lima. d) No estar ubicada s en arterias principalcs como avcn id as y vias
de transito rapido 0 inte rdistritales.
c) No cstar ubicados en vias de paso obligatorio a otros sectores
no cu biertos por la au torizacion , si estas son unicas 0 COil aI-
ternativas en mal estado 0 co n dificultades de acceso.
REGLAMENTO PARA EL USO DE BARRERAS
Y CASET AS DE VIGILANCIA TITULO TERCERO

DE LA UBICACION Y REGULACIONES DE SITIO:

MUNIClPALlDAD DE LA MOLINA EDICTO No 007/MDLM-
A/85 A RTICULO 70. - NO debcran instalarse BARRERAS e n cur-
vas ciegas 0 en zonas totlll 0 parcialmente ocultas por arbolcdas u
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRlTAL DE LA otros obstaculos quc impidan su visulllizacion clara dcsde un a
MOLINA. distancia minima de 100 m1.

PORCUANTO : ARTICULO 80.- No se autorizara BARRERAS ubicadas e n

lo s sitios siguientes:
EI Concejo e n Sesion Ordinaria de (echa 20 de noviembrc de a) Fren te a cocheras.
1985, APROBO el siguiente: b) Ubicacioncs situadas a mc nos de 15111. de una via transversaL
c) F re nte hidrata ntes.
REGLAMENTO PARA EL USO DE BARRERAS Y CASETAS
DE VIGILANCIA. . ARTICULO 90. - EI sitio donde se ubiquc la BARRERA
debe mantcnersc limpio y libre de derrames de aceites u otras
co ndiciones susccptibles de causar accide ntes personales 0 veh{-
ARTICULO 10. - EI prcsentc Reglam ento plantea linea mien-
tos de normas qu e de beran regular la instalacion, el uso y el con- culares.
trol vehicular mediante Barreras y Casetas de Vigilal1l:ia.
TITULO CUARTO
EI motivo para su elaboracion implica el necesario recOJioci-
miento del derecho de los vecino s a cautelar su seguridaiL Es te
DELDISENO:
dcrecho no obstante debe ser ejercido en forma tal qu e no afecte
la seguridad 0 de recho dc otros vecino s, asi como el ornato, la
ARTICULO 100.- D E LAS CASETAS DE VIGILANCIA:
fluidcz de transito y la seguridad co muna~ aspectos todos que
son materia de respon sabiJid ad municipal
a) Debcni n tene r un cimie nto ciclopco y un sobrecimiento e n
picdra 0 ladrillo co n mortero de cemc nto 0 madera a nclad a al
TITULO PRlMERO
suclo e n una altura de 0.90 cms. sobre el nivel de la pista dc
acceso controlad a. './ /
OBJET.IV.OS Y DEFINJCION ES: b) La estru ctura 0 cerramien to (tabiquerlas) sera dc madera bar-"'-
, • <r)O

nizada.
ARTICULO 20.- Es proposito de l presentc Rcglamento
c) De bera tener ventanas que tengan una visual de 360 0, con lu-
nOIrqar el uso 'de BARI,U~RAS Y DE CASETAS DE ('V rCILAN-
I. I?a~I P 0!ilTjzadj\s, norPodra,n W lun as de cs p~j o .
CIA, e n zo nas autorizadas dentro de los limite/de l D'istflto de la
Q) EI; te lp, Sl1r' stc JildriUPd past'lero! gp,n mortero de barro
Molina, a solicitud de Comites de Vecinos que pidan IHevia mcntl!
las Li cencias p ertine ntcs. . F- ~n
minimo, 'o;:dc Illildera con;~jas, b r.
')j-r,'/ 12' ( _ ~_. q~r \. e) De be ra ten er co mo minim g ,lJn pUll 0 dQj\u2i.en e) il1terior de
'.( 'Ia caset· y 'otio ell el c . torior de la caseta ilUll1imindo la pucrta
ARTICuL-O 30 . . Solo' scr:i1pcrrnifidacla.instalacion d9 BA·
RR ERAS Y CASETAS DE VIGILANCIA , respaldadas por Licen- " )t!l-d ace ' solft.' ' 1 m'a~i. I ,;r ".' t 'J I f rt
j-jc ~D ~ '" t' n . L , .... r · ..:!·\ . 1 ,f, Iw " , r
cia ~s lccif ica otor acfa ~or eITI\{(inicipio' Distrlllll en ~I ·ma rfo de I'lb 9 0 nl ner prr m elltos to d os los v.ano~ (puert3.s 'I venta~
la presentc reg'iament:lcio n. ." 0 "r. " I. ~ ~ n~~~ ,ge pod pih ser d.e ytcJri9,~o de \MderlJ. I . I , 1 I• .

ARTICULO 40. - Entien'<!n.se poi B lm~ERA, un d iSJ?o lti 0 ,g) TTo%"s 10,s p~nt9s ~e Iyz que ~e coloquen dClltro o /~~ra>Ae­
.ti~ Qer 11, ~er a~m,en ta..dos . desPG un ,medidoq:olqcado por E Ee-
~.!l , car~9 teristicas defi.nid ~Veq el, preAyht~ Rcgliml ntg , c'uyo ob- • .:TRgLlM,p,: I n~ ' .,) ...
Jeto es imEedir lempor~£mCJlte el ll~,ceso cje VllpiF,lllos ~ un zona
..r (0 d "
()

49~
-

ARTICULO 110. - DE LAS BARRERAS
<1) Los pedestales de apoyo de la barrera debenin estar anclados
en el suelo.
.8) La BARRERA debera estar pintada con pintura reflect iva y
debe~a tener una altura de un metro y tres puntos de luz in-
teTlTIltentes de color rojo ubicados uno a cada extremo y otro'
al centro de la barrera, las cuales deberan verse desde una
distancia de 100 mts.
c) La BARRERA debera poder operarse desde uno de los costa-
dos del acceso a controlarse.
d) Debera pintarse en la pista seiiales preventivas, con pintura " _ tranllte.
n;flectiva indicando la proximidad de la BARRERA a una dis-
tancla de 50 mts. en ambos sentidos de la via con Jas siguien-
tes leyendas: "ALTO, CONTROL 0 BARRERA".
TITULO QUINTO
nom.~ra representante ante el MunicipiO (debcra indica; la di-
. recclOn de cada veeino) , adcmas de la documentaeion cdc
identificacion. , , .
c) Croljuis en que sc muestra' el area restringida y sus alrededo-
res hasta u~a distancia de 2 Kms. asf como, las viviendas 'en
ella :ontel1ldas y la ubicacion propuesta para la BARRERA.
d) ~Iseno y especificaciones de la BA~RERA que se propone
lI1stalar.
e) R~cil:>o de la Tesorerfa acreditando el pago de derechos de
ARTICU ..
d . , LO l~o. - En caso de aprobaclOn, el Representante
el CO~lte. debera abonar los dere.chos corre;spondientes, ascen-
den~es a 50 ?~O de la U.l.T. cumplido este tremite se Ie expedira
la Llcencl3 valIda por un perlodo de un (1) ano.

DE LA OPERACION Y MANTENIMIENTO: ARTlCULO 200. - Vencido el plazo de vigencia 5e podra so-

licitar renovacion de .esta caqa ano. LO$ ~erechos de renovacion
ARTlCULO 120.- EI Comitc de Vecinos del Sector autori- de la Liccncia ascendl!ran a un 50 0/0 el valor gc la U.l.T. al
zado conhatara a su costo un guardabarreras idoneo para la ope- momento de la renovacion. ' "
racion y mantenimiento de la BARRERA, el mismo que laborani
dentro del horario que el Comitc seiiale. ARTICULO 2 10.- Constituyen violaciones punibles las tipi-

ARTICULO 130.- La BARRERA tendra qJe quedar abierta,

ficadas a continuacioll: • -
. ',.

a) Instalacion de uso de BARRERAS- Y/O ASE'rASTIE VIGI-

dejando libre el transito en las horas en que no lab ore el guarda-
barreras.
ARTICULO 140.- Debera proveerse una Caseta de Vigilan-
cia, de diseiio aprobado, adyacente a la BARRERA, para uso y
proteccion del guardabarreras y para el equi po de comunicacio-
nes, seiia les 0 alarm as que eventualmente pudiera considerar cl
Comite, co mo necesario.
ARTICULO 150. - El Comite de Vecinos podra establecer y
aprobar normas internas para la provision de medidas comple-
mentarias de seguridad, dentro de la zona integrandolas con el
control vehicular de la Caseta (sistema de alarma, intercomuni-
<
,
LANCIA sin Licencia Municipal eorrespondiente.
b) Utilizacion de BARRERAS Y10 CAS?IAS D~VlGlLANCIA,
. pero fuera de norlllas de construe ion y disefle.", .
c) ·Instalacion de BARRERAS Y/O ASET1\S'DE VI ILANCIA
en u bicacion no au torizados.
d) Uso de BARRERAS Y/O CASETAS DE VIGILANCIA con
autorizacion vencida.
e) Mantener la BARRERA cerrada sin un guarda barrera.
f) lmpcdir ellibre transito de personas y/o vehiculos.
ARTICULO 220.- L~s mliItas que penalizan las infracciones
tipifieadas se ajustaran a la,sigtliontmc alia.: • j

caoion co n vigilantes contratados, Comisaria, etc.), siempre y

cuapdo no impidan el libre transito, no creen disturbios 0 mo- Inciso a) 100010 U.l.T. y ooliga'cion M fra tlitl!?la..Liccncia 0
I t' . demolicion.
, c la~ ? los vecinos, ,sin afedar la seguridad 0 infrinjal; norma s _, Inciso b) 50 0/0 uGr.r sin phiuic'l'a de GUI11pT!" .CO T
· ILlas n10r-
mUlllclpal~s 0 gubernamentales. . . , I.ilL
mas de construt:don y diseiio.
ARTlCULO 160.- Es obligacion del Comite de Vecinos, pro- Inciso c) 75 0/0 U.I. T. y retiro delqu ... J
veer el necesaLio mentenimiento de la BAR,RERA y sus instala- Inciso d) 25 0/0 Ul. T.
Inciso e) 25 0/0 U.l.T. . , Dr _ 1. ~ ,
ciones limpias, pintadas, operativas y en conconjan.cia co n las Inciso 'f) 25 0/0 UI.JfP· l.j . '-l" . -. '.J -
liisposiciones de seguridad previstas en este reglamcnto. -
Las reincidencias en -~3' -Hrfracei6ne~ descrita S' se m t1taran:de
la sil!uiente manera: q ,., .;. 1,: I
ARTlCULO 170.- EI Comitc de Vecinos en for~a' obligato­ ... ~ ~ : ~j:'" -~ . f.
ria in stalaran junto a cad a BARRERA, un cartel c~n la leyend'a
siguiente: "LAS PERSONAS TIENEN DEREGI--IO A LlBRE a.- LA ,PRIMERA VEZ: 0/0. oq
TRANSlTO". b.- LA SEGUNDA V' Z~ 20d 0/0'
c.- LA TERCERA VEZ: 00 oj'. •
II .( ,. ~"'OLl~ .. .J ••
TITULO SEXTO
A la tereera reiJrc i&-enciil.··se.r:i 'tle li elida la BA-RRERA}'y ,0
REQl!JISITOS DE TRAMITE Y DERECHO: CASETA DE VIGIL~ qKi 's~~eJlPiq:\ 1al '<}l1toriz:rqio~1 iliite-
fect iblemente. -- J -, ,

ARTlCULO 180. - EI Comitc de Veeinos que comple con los

los requisitos de calificaeion seiialado en el TITULO 11, podni so-
licitar a la Munieipalidad de La Molina la Liceneia para uso de la
BARRERA Y CASETA DE VIGILANCIA presentand o la sigui-
ARTlCULO 240. - La BARRERAS Y/O cI?' TA~ DE VI-
ente docunientacion: ) . .

a) Solicitud en papel sello sexto sutentando las razones para Sll

GILANCIA d~ ben\n segu~ lot t,rRI)~tes iI\q·q.adQ , .~H'np.1ir con
pedido . i
los requisitos exigidos -y Hag~r I,!-. ~icen ia ; q,u~J C(lP'~sponde.
d~Jltro de los 15 dias sigqj~JUll.s~ a,Ia pu\>U I)c!«n d~l p'!e,.,el\-t~ .~e­
b) Copia legalizada del acta de reunion del COlliite ile VeciJl,Os glamcnto, ventido \lll ~l1al:; e es ~nlie;Ir!llsa.; l;en:{li.liade j!Jdiea-
firmantes , cilia ellal se acuerda solicitar la Liceneia y. se das en los Articulos 210. y 220. preccdentes.
; ,) )i''l~,;') ~'. 1--
.r 1) ££1.;·if

493

ARTICULO 250.- La destru ccion de una BA RRLR A Y /O
CAS ETA DE VIGILAN ClA, autoriz ada, sen! sall cion ada con el
100 % de la U.l.T. sin prejuicio de la reconstru ccio n por la Mu-
nicipalidad de 10 dai'iado por cuent a y cos to del responsa ble. Para
casos dc reincidencia se aplicani el Articulo 220. en 10 que sea
pert in entc, entendiendose qu e a la tercera reincide ncia se aplica-
SAI'JTIV/\f~EZ
ESTUDIOS Y REGLAMENTO DE ZONIFICACION
G·ENERAL DE LIMA M'ETROPOLITAN·A, NORMASI
APROBATORIAS, MO.DI'FI~ATORIAS· ·· Y
'A PRUEBAN ESTUDIOS DE ZONIFICACION
DECRETa SUPREMO N~ 033.77.ve
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que es competencia del Ministerio de Vivien.
da y Construcci6n de acuerdo con el Decreto Ley
21067, Ley Organica del Sector, realizar V actuali-
zar los estudios urbanisticos para el desarrollo de
los centros poblados del pais.
Que por Decreto Ley 21419 se dispone la rees-
tructuraci6n de los planes de expansi6n urbana,
estableciendose una politica de densificaci6n po-
blacioilal para la mejor utilizaci6n del suelo urba.
no y de la expansi6n urbana.
En consecuencia, es conveniente aprobar loS .
Pianos de Zonificaci6n General de Lima Metropo-
Iitana conforme a los nuevos estudios efectuados
por la Direcci6n General de Desarrollo Urbano del
Minisierio de Vivienda y Construcci6n;
DECRETA:
Articulo lro.- Apruebase la actualizaci6n de
los "Estudios de Zonificaci6n General de Lima Me-
tl'ppolitana 1977-1990" signados con el NUrnero 7-
lSG6-1011-Fl, que COilsta de las siguientes partes:
-Pianos de Zonificaci6n General de Lima Me-
tropoIitana a escala 1:10,000 del N~ 1 al N~ 35 y un
Plano Clave a escala 1:100,000.
-Plano de Estructuraci6n Urbana a escala 1:
50,000 y
-Cuadros de Resumen de Normas para Zoni-
. ficaci6n signados con el N~ 7-1506-1011-Fl anexos
1. 2 y 3.
494
n! ade mas. la sancio n penal correpo ndiente.
POR TA NTO :
MANDO SE REG ISTR E, P UBLlQUE Y CU MPLA
? La Mo lina, 27 de Nov icillbre de 19 85.
CONEXAS
GENERAL DE LIMA METROPOLITANA
Articulo 2do.-Los Estudios de Zonificaci6n
que se aprueban por el presente Decreto Supre-
mo reginin hasta 1990, siendo obligatorio su cum-
plimiento por el Sector Publico y el Sector Pri-
vado .
Articulo 3ro.-Dejase sin efecto la aplicacion
del Reglamento de Zonificaci6n de Lima Metropo-
litana aprobado por Resolucion Ministerial N~ 0504
75-VC-5100 del 9 de Abril de 1975 con sus anexos
y modificaciones y fijase un plazo de ciento vein-
te dias a partir de la promulgaci6n del presente
Decreto Supremo para que el Ministerio de Vivien.
da y Construcci6n elabore el nuevo Reglamento
de Zonificacion General el que sera aprobado par
Resoluci6n Suprema.
Articulo 4to.-El . Ministerio de Vivienda y Cons-
trucci6n a traves de la Dfirecci6n General de Desa-
rrollo Urbano evaluara permanentemente el proce-
so de crecimiento urbano y sus requerimientos y
propondra cada ano, a partir de la promulgaci6n
del presente Decreto Supremo, las modificaciones
a los pianos de Zonificaci6n General de Lima Me'
tropolitana, que se aprobaran por Resoluci6n Su-
prema.
Articulo 5to.- El presente Decreto Supremo se ,
ra refrendado par el Ministro de Vivienda y Cons-
trucci6n.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima a lcs
veinticinco dias del mes de agosto de mil nove·
cientos setentisiete.
General de Division -.. EP. FRANCISCO MORA-
LES BERMUDEZ CERRUTII, Presidente de Ja
Republica.
Contralmirante AP GERONIMO CEFFERATA MA.
RAZZI, Ministro de Vivienda y Construcci6n.
 REGLAMENTO DE ZONIFICACION GENERAL DE LIMA METROPOLITANA
RESOLUCION SUPREMA N~ 045.79.VC.5500
Lima, 05 de febrero de 1979.
CONSIDERANDO:
Que. en apJicacion del articulo 4~ del Decreto
Supremo N~ 033-77-VC, el Ministerio de Vivienda
y Construccion a traves de la Direccion General
de Desarrollo Urbano, esta facultado para evaluar
el proceso de crecimiento urbano y proponer las
modificaciones al Plano de Zonificacion General
de Lima Metropolitana;
Que, con tal fin , se ha e fectuado la evaluacion
de la Zonificacion General de Lima Metropolita-
na 1977-90, aprobado por Decreto Supremo N ~ 033-
77-VC. proponiendo los r eajustes necesarios;
Que, en cumplimienlo del articulo 3 ~ del cila-
do Decreto Supremo, se ha elaborado el Regla-
mento de Zonificacion para Lima Metropolitana
por 10 que es necesario su aprobacion;
Estando a 10 informado por la Direccion Ge-
neral de Desarrollo Urbano· V con la opinion fa-
vorable del Director Superior;
SE RESUELVE :
l.-Apruebase los reajustes al "Estudio de Zo-
nificacion General de Lima Metropolitana", apro-
bado por Decreto Supremo N'.' 033-77-VC. conteni-
dos en los Pianos Nos. 7-1506-1011-Fl, lidentificados
con las siguientes claves; B8, C6 a l C8, Ds al D8,
Es a l E7, F4 a1 F8. G3 al G7. H3 al H7, 13 al 16.
J4 aI J6 y Ks y K6.
2.-EI Ministerio de Vivienda y Construccion
propondra la zonificacion que eorresponda a las
areas euya intangibilidad agricola sea levantada
con posterioridad a la [echa de Ja presente dispo.
sicion. propuestas que se aprobanln por Resolucion
Suprema.
3.-Apruebase el Reglamento de Zonificaci6n
Genera l de Lima Metropolitana que contiene los
siguientes eapitulos:
Cap itulo I Normas Generales
Capitulo II Zonificacion Residencial
Capitulo III Conjunto Residencial
Capitulo IV Zonificacion Comercial
Capitulo V Zonifieacion Industrial
Capitulo VI Zonas de Reglamentacion Especial
Capitulo VII Zonas Recreacionales
Capitulo VIn Usos Especiales
4.-Dejese sin efecto los Cuadros Resumen de
Normas para Zonificacion signados con el N~ 7-
Is06-1011-Fl, anexos 1, 2 y 3, aprobados por De-
creto Supremo N~ 033-77-VC.
Registrese, comuniquese y ctunplase.
Rubrica del Presidente de la Republica.
General de Brigada EP. CESAR ROSAS CRES.
TO, Ministro de Vivienda y Construccion.
CAPITOLO I CIALIZADAS:
NORMAS GENERALES
1. 1 CONTENIDO
E1 presente Reglamento contiene las normas
. para la aplicacion de la Zonificacion General de
Lima Metropolitana aprobada por Decreto Supre-
mo N'.' 033-77-VC de 25 de agosto de 1977.
EI objeto del mismo es especifiear las normas
49 5
r elativas a la zonificacion para su c.orrecta inter-
pretacion y apJicacion.
1. 2 AMBITO DE APLICACION
Para los propositos del presente Reglamento
el ambito de aplicacion esta constituido por las
provincias de Lima y Callao.
1.3 ESTRUCTURACION URBANA
Con la finalidad de dar un tratamiento dife.
renciado a la aplicacion de las normas de Zonifi-
cacion, Lima Metropolitana ha sido organizada e n
Areas de Estructuracion Urbana caracterizadas
por diferentes grados de homogeneidad en la dis-
tribucion y tendencia de los usos del suelo urba-
no; por patrones diferenciados del asentamiento
residencial y por divers os indicadores: soctiales.
economicos y ecologicos.
Los Iimites de las areas de Estructuraci6n Ur-
bana Metropolitana se han fijado por ejes de vias,
en base al estudio de Sectorizacion Urbana. apro-
bado por R.S . N'.' 626-71-VI-DU de 28.12.71. Dichas
areas son las siguientes:
Area I: AREA DE CARACTERISTICAS ESPE-
CIALES :
Comprende areas homogent!as y especializadas .
constituida basicamente por vivienda de d ensidad
media de bajo cos to (viviendas de inten!s social
y Pueblos Jovenes) abarca distirtos de San Mar-
tin de Porres. Callao, Carmen de La Leg1\a. Rev-
noso. Independencia . San Juan de Mira nores . Vi-
lla Maria del Triunfo y otros.
Area II: AREAS DE MAYOR HETEROGENE I-
DAD DE FUNCION:
I
Comprende a las areas con multipJicidad de
usos del suelo, basicamente: vivienda. industria ele-
mental y comereio e institucional. Abarca los dis-
tritos de Brelia, JesuS Maria. La Victoria. el Cer-
cado de Lima. Rimac y parte de Lince, Barranco.
allao, Magda lena del Mar y otros.
Area III: AREAS DE MAYOR HOMOGENEI-
DAD DE FUNCION:
Comprende a las areas donde predomina e J
uso residencial de baja densidad. Abarca parte de
Surco, Surquillo, La Molina, San Isidro, San Mi-
guel, Pueblo Libre, LarPunta y otros.
Area IV: AREAS HETEROGENEAS Y ESPE.
CIALIZADAS:
Comprende a las areas donde se ubica pre fe-
rentemente la vivienda de alta densidad y el co-
mercio especializado, y que posee dinamica de
cambio haCia la maxima utilizacion del suelo .
Abarca parte de los distritos de Mira~lores y San
Isidro.
Area V: AREAS HOMOGENEAS Y ESPE_
Caracteriza a las nuevas habilitaciones de ba-
ja densidad y de bajo costa y en las que se da
ademas del uso residencial, el uso de gran ias y
huertas. Abarca parte del distrito de Chorrillos y
la zona costera de Lima y Villa Maria del Triunfo.
1.4 ZONAS
Para los efectos del presente RegJamento, eI
area urbana esta subdividida en zonas, a cada una uno de los dos usos, previo dictamen de la Co.
de las cuales se Ie asigna un uso 0 grupo de usos misi6n Tecnica correspond·lente.
de caracterfsticas comunes.
1.5 USOS
CONCORDANCIA:
Capitulo II: Reglamento Nacio. 1.5.1 USOS PERMITIDOS
nal de COYlstrucciones. ;-
Para establecer los usos permitidos en cada
1.4.1 TIPOS DE ZONAS zona, se aplicaran las normas pertinentes de zoo
Los tipos de zonas establecidas en el Plano de nificacion diferenciada de acuerdo con las Areas
Zonificaci6n General de Lima MetropoIitana son de Estructuracion Urbana, el Indice para la Ubi'
los s iguientes: cacion de Actividades Urbanas y el Cuadro de Ni·
veles Operacionales para fines industriales del Re.
a. Zonas ' ResidenciaJes glamento Nacional de Construcciones. .
Caracterizadas en el Plano por la letra "R" 1.5.2 usa INDUSTRIAL NO CONFORME
y un numero (ejemplo R4), que expresa el tipo de
zona residencial. Uso que no se ubica en Zona Industrial, salvo
10 sefialado en el item 1.5.1
b. Zonas Comerciales
1.5.2. J Disposiciones para edificacion indus.
Caracterizados en eI plano por la la letra "C" trial de uso no conforme.
y un numero u otras letl'as anexas que expresen
el tipo de zona comercial (ejemplo C3 - Comercio a. No se autorizara ampliacion alguna en la
Sectorial: Cin. - Comercio Industrial). obra de construcci6n, ni una mayor inversion en
las instalaciones.
c. Zonas· Industriales ' D
b . Se otorgara un plazo para su reubicacion,
Caracterizadas en el plano por la letra "I" v por el organismo competente.
un numero que tipifica (ejemplo 12: Industria Li. c. S610 se autorizara las reparaciones indls.
viana). pensables' para la seguridad e higiene.
d. Equipal1lienlo 1.5.3 usaINDUSTRIAL TEMPORAL
CONFORME
En t!I Plano de Zonificaci6n se identifica el
equ inamiento en la siguiente forma: Los establecimientos industriales que se en-
Educaci6n: E cuentren funcionando con las autorizaciones perti.
Salud .: H nentes (Registro Industrial, Licencia de Construe.
cion, Licencia de Funcionamiento, etc.) pero en de·
c. Otras ZO /1as que se indica sacuerdo con la zonificacion, podran continuar en
funcionamiento, ampliarse 0 repararse previo in-
Zona de Recreaci6n Publica ZRP forme y con las Iimitaciones que sefiala la Comi'
Zona de Habilitaci6n Recreado nal ZHR si6n Interministerial a que se refiere el Decreto
Zona de Usos Espcciales QU Supremo N~ 048.71.IC.DS, del 11.11.71.
Zona de Reglamentaci6n Especial ZRE 1.6 UTILIZACION DE LAS DENSIDADES
1.4 .2 DELIMITACION DE ZONAS 1.6.1 PARA EL CASO DE HABILITACION
URBANA
1.4 .2.1 En el Plano de Zonificaci6n General se
han delimi tado las distintas zonas mediante Hneas Se apIicani las densidades norma tiva's indica.
que pasan por el eje de las vias 0 cruzan las man. das en los· cuadros correspondientes. segun Area s
innas, por los Iimitcs de propicdad. de EstrU!;:turacion Urbana.
1. 4.2.2 En las areas ya habilitadas, las lineas
limite de zona deben interpretarse de la siguiente 1.6.2 PARA .EL CASO DE EDIFICACION
manera:
La aplicaci6n de las densidades normativas. en
a. Linea divisoria en eie de via estos casos, se verificara considerando los siguien.
les indicadores:
Diferencia los usos. del suelo en los lotes que -Hasta 5 pers/vivienda, en las unidades de 3
dan frente a una misma calle, tal como puede, dormitorios 0 mas.
verse en el grafico 1. -Hasta 3 pers/vivienda, en las unidades de 2
dormitorios.
b. Linea divisoria que corta la manzana -Hasta 2 pers/vivienda, en las unidades de 1
dormitorio.
Diferencia los usos del suelo teniendo como
base la profundidad del lote cuyo frente esta afec- 1.6.2.1 Cuando la edificaci6n se dedique ex·
tado por un uso determinado. Esto es aplicabI~ clusivamente al uso residencial, la densidaa nor.
tambien a los casos en los cuales dos lineas dl- mativa podra variaI' con el margen de' tole ran cia
visorias atraviesan una manzana determinando vias de 10% en exceso 0 en defecto.
de dos usos. Ver ejemplo en grafico 2.
" 1.7 APLICACION DE LAS NORMAS
c. Lotes con freYlte a dos calles paralelas
Los responsables de todo proyecto y las per.
Cuando un lote da frente a dos calles para. sonas que controlan la aplicaci6n de las nonnas,
lelas y esta cruzado por una "linea limite de zoo deberan considerar, ademas de 10 dispuesto por
nas", cada zona afectara al terreno en areas pro. el presente Reglamento cualquier otra disposicion,
porcionales a los fondos del lote normativo. norma 0 reglamento especifico vigente, que regu-
S610 en casos especia!es .)J0dni optarse por len en alguna forma la edificacion urbana.

496
 CAPITULO II
ZONIFICACION RESIDENCIAL
11.1 ZONAS RESIDENCIALES DE ALTA
DENSIDAD R8 - R6 y R5.
II .1 .1 DEFINICION
Son aqueUas zonas residenciales que pernuten
alta concentracion de pohlacion. mediante la cons.
truccion de edificios multifamiliares.
Los tipos de zonas comprendidas dentro de
esta clasificacion son los siguientes:
Residencial Multifamiliar de Alta ' Densidad R8.
Resideneial Multifamiliar de Alta Densidad R6."
Residencial Multifamiliar de Alta Densidad RS.
11.1. 2 DENSIDADES NORMA TIVAS
11.1. 2.1 Se aplicanin las contenidas en el cua.
dro siguiente:
CUADRO N~ II-l
en los Iotes ubicados con f)'ente a ave nidas 0 vias
colectoras.
(*) b. En las zonas Rs V R8 se. ~dmiti.ra el l!so
de ofieinas no vinculadas a la actlvldad mdustnal,
hasta un maximo del 30% del area construida
total.
? (*) Modificado por R.S. 0038.80·VC-6400 del 29.
02.80. el numeral II.l.3.3·b.
c. En estas zonas para ei caso de viv:;cndas
existentes. se permitira el uso de ofieinas no vin.
culadas a la actividad industrial.
II . 1.3.4 Us os Industriales
Se permitira el establecimiento de actividades
industriales de acuerdo al Indice para la Ubicacion
de Actividades Urbanas y el Cuadro de Niveles
Operacionales para fines industriales, del RegIa.
mento Naeional de Construcciones.
II . 1. 3.5 Olros Us os
Se permitiran todos aquellos usos estableeidos
en el Indice para la ubicaeion de las actividades
urbanas.

Densidad Normativa por d.reas de Estructuraci6n II . 1.4 Dimensiones de lote, para filles de
Urbana habilitacioll
II .1. 4.1 Debenin considerarse las siguientes
ZONA DENSIDAD AREAS DE ESTRUCTURACION dimensiones normativas:
Hab/Ha. I II III IV V
R8 Neta 2.250 1.800 2.250 CUADRO N~ II.2
Bruta 1.200 1.000 1.200
R6 Neta 1,350 1.000 1,350
Bruta ]00 600 700 Areas y f,relltes de iotes //O/'Ilwlivos
Rs Neta 880 880 700 800
Bruta 400 40~ 350 400 -------
Area de Estruc. Area del Lote Frent e de LOle
II .1.3 USOS PERMITIDOS Zona luracion (m2) (m2)
II . 1. 3.1 Usos Residenciales de mayor del1sidad
R8 II , III. IV 800 20

~
a. En los lotes correspondientes a zonas cali. II,IILIV 600 28
ficadas como Rs 0 R6. ubicados con frente a ave· 1. II. III, IV 450 IS
nidas 0 vias colectoras, cuyas areas sean superio.
res a vez y media el area del lote normativo, II .1.5 SUB.DIVISION DE LOTES
se podran aplicar las densidades correspondientes
a las zonas R6 0 R8, respectivamente. En las zonas .habilitadas se permitira la sub.
b. Los proyectos que se acojan a un aumen· division de sub.lotes cuyas areas seah iguales 0
to de densidad que implique llegar a la zonifica. mayores que la normativa. En las zonas de Es.
don inmediata superior, deberan cumpIir con las tructuraeion I y II, se permitira lotes Rs hasta
normas correspondientes a la densidad adoptada 300 m2., para casos de sub.division.
(coefieiente de edificacion, area Iibre minima, es·
tacionamiento, etc.). II. 1 .6 AREA LIBRE
II . 1. 6 .1 Area libre ell iotes tlOrmativos
II. 1. 3.2 Usos Residel1ciales de mellOr densidad
El area Iibre minima dentro del lote se cal.
a. En las zonas habilitadas y con zonificacion culara de acuerdo con los siguienles porcentajes:
R5, se permitira la construccion de densidad me.
nor, siempre y cuando el propietario acuse conoei.
miento de la zonificaeion existente. CUADRO Np II.3
b. Cuando los lotes de las zonas R8 y R6 ten.
gan un area menor al 50% del area del Iote nor·
mativo, podran asimilarse a las normas de ~onifi. Area libre minima dentro del lote
cacion inmediata inferior correspondiente.
AREA DE ESTRUCTURACION
11.,1. 3.3 Usos Comerciales ZONA
!
I II III IV
a. Con la obligatoriedad del uso residenciaI, R8 35%
en las zonas R8, R6 y R5 se permitiran los siguien. 35% 35%
R6 35% 35% 35%
tes usos comereiaIes: R5 35% 35% 35% 35%
-En el Area de Estructuraeion Urbana II y IV
se admite el uso de Comereio Local en el prImer 11.1.6 .2 Area Libre en IOles con dimellsiones
piso. inferiores a las normalivas
-En las Areas de Estructuracion Urbana I v
ITI se admite el uso de Comercio Local y Vecin,i l Se podra ncepta r area libres has ta un mini.
497
 mo del 25%, cuandQ el lote por su dimensiona. esquina con frente a vias de diferei1te ancho, sc
miento . y /0 por estar ubicado en esquina, per. podra adoptar la mayor altura sobre la via an~os.
mita resolver la i1uminaci6n y ventilaci6n desde ta en una longitud igual al ancho de esta ultIma
la via publica. (incluido retiros), medida a partir de la esquina
del lote. '
e. La altura de edificaci6n en la zona de in.
II .1 . 7 COEFICIENTE DE EDIFICACION fluencia de aeropuertos y helipuertbs, estanin de·
terminadas en el Reglamento del Sector correspon·
diente (Reglamento Nacional de Construcciones
CUADRO N ? l/.4 III.V.4).
Coeficienlc maximo de edificaci6n por areas f. En los distritos en que exista Reglamen.
de estructuraci6n tad6n especial aprobada expresamente, la altura
maxima 0 altura minima de edificaci6n, seglin sea
el caso, estara deterrninada en ella, y no sera de
AREA DE ESTRUCTURAClON aplicacion 10 establecido en los articulos prece.
ZONA dentes.
I II III IV V
RS 5.5 4 .5 6.0 II .1.10 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR
R6 4.0 4.0 4 .5
R5 3.25 3.5 3.25 3.5 a. La demanda de estacionamiento vehicular
de los edificios multifamiliares, destinados a vi.
vienda y /0 oficinas, deberan ser satisfechos den.
a. No se tomani en consideracion para el tro del area del lote.
c6mputo del coeficiente de edificacion las areas te.
chadas del estacionamiento vehicular, ni las cons· b. EI estacionamiento vehicular mii1imo se cal.
trucciones que se efectuen en sotano. culara de acuerdo al cuadro N~ II.6.
b. En los casos de uso mixto de vivienda, co.
mercio y usos complementarios se consi'derani co·
mo coeficiente maximo, el correspondiente al usa CUADRO N~ [[,6
residencial.
ESTACIONAMIENTO VEHICULAR MINIMO POR
AREAS DE ESTRUCTURACION URBANA
ILLS RETIROS
Los establecidos par el Reglamento Nacional de Area de Estrucluraci6n
Construcciones y / 0 por el Concejo Municipal co-
rrespondiente. Zona de Estacianamiento
Minimo I II 'Ill IV V
RS 1 vehiculo cada 4 vivo
3 vivo 2 vivo -
II.I.9 ALTURA DE EDIFICACION R6 1 vehiculo cad a 4 vivo
3 vivo 2 vivo -
a. La altura maxima de edificaci6n medida R5 1 vehiculo cada 4 vivo 4 vivo 3 vivo 2 vivo _
sobre el frente de la linea municipal (cot.a mas
baja de la vereda), sera la que se indica a contli· c. Los Or~anismos de Control correspondien.
nuaci6n: . • tes dictaminaran en los casos en Que. las dimensio.
CUADRO N? [[,-5 nes del lote, las caracteristicas de la via de ac·
ceso 0 por reglamentaciones especiales, sea impo.
Altura maxima de edificaci6n (h) s ible la provision de estacionamiento dentro del
lote. \ .
En 'Cstos casos se deb era cumplir con el De.
AREAS DE ESTRUCTURAClON creto Supremo N~ 024.7S.VC de 11 de mayo de 1978.
ZONA
I II III IV V
CONCORDANCI A:
R5 5 pisos (*) 5 pisos (*) Ver Normas Complementarias
R6 y RS (*) (*) (*) del Titulo Ill.
II . 1.11 CONSTRUCtION POR ETAPAS
(*) Altura que result a de la aplicaci6n de la f6r-
mula: Las edificaciones podran construirse por eta.
pas, previa aprobacion del anteproyecto arquitect6-
h = 1.5 ( a + r) nieo total.
En la que: II.2 ZONAS RESIDENCIALES DE DENS I.
DAD MEDIA R4 Y R3.
h = altura maxima de edificaci6n
II.2.1 DEFINICION
a ,= ancho de via
Son las zonas caracterizadas por el uso resi.
.r = suma de los retiros municipales estable. dencial bifamiliar y unifamiliar.
cidos para ambos' lados de la via. Las zonas comprendidas dentro de esta clasifi.
cacion son las siguientes: .
b. A partir de la "Linea Municipal", se podra a. Residencial R4 unifamiliar 0 bifamiIiar
edificar retirando la construccion de un angulo b. Residencial R3 unifamiliar. .
, maximo de 60~ sobre el horizonte.
c. En las areas monumentales debera consul. II .2.'2 DENSIDADES NORMATIVAS
tarse con el Instituto Nacional de Cultura.
d. En 'e l caso de edificaciones ubicadas en II. 2.2.1 Se aplicaran las siguientes:
498
 CUADRO Nt? /l.7 1I . 2.3 ..s Uso Comercial
Den:;idad Normativa por Areas de Estructuracion a. Se permitinl el uso comercial en la pri.
Urbana mera planta de los lotes ubicados en esquina. Di.
cho comercio permitini el establecimiento de tien.
das destinadas al expendio de articulos de prime·
Areas de Estructllracion ra necesidad (Comercio Local).
Densidad
Zona Hab.!Ha. I II III IV V b. Se permitini el uso comercial en aquellos
R4 Neta 500 500 500 500 lotes habili tados coIl}o comerciales que no apare.
Bruta 330 300 300 300 cen seiialados especificamente en el Plano de Zoo
nificacion General, debiendo sujetarse su trata·
R3 Neta 330 330 330 330 miento en las normas de zonificacion comercial co.
Bruta 200 200 200 200 rresp<w.ndiente.
c . Se permitini el uso comercial en los lotes
1I.2 .3 USOS PERMITIDOS' residenciales ubicados frente a las zonas comer.
ciales CI y /0 C2, separados por las calles loca.
Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar V quintas. les, result antes del proceso de habilitacion ur·
bana.
II.2.3 . 1 Usos Genericos
En estos casos debeni aplicarse las normas de
a. Zona Residencial unifamiliar 0 bifamiliar comercio correspondientes, de acuerdo a su res·
R4. pectiva Area de Estructuracion Urbana.
Permite la edificacion de 1 0 2 un ida des de vi.
vienda en un lote. En las zonas altn no habili. II.2.3.6 Uso Industrial
tadas se p.o dra adoptar el patron unifamiliar con
lotes de 90.00 metros cuadrados, con construccion Se permitini el establecimiento de actividades
simultanea. industriales de acuerdo al indice para la ubicacion
de Actividades Urbanas y Cuadra de Niveles Ope.
b. Zona Residencial unifamiliar R3. racionales para Fines Industriales del Reglamento
Nacional de Construcciones.
Permite la construccion de una vivienda.
11.2.3 .7 Otlros Usos
(*) II.2.3.2 Uso Bifamiliar
(*) Modificado por R.S. 003B.BO.VC-6400 de 29.02.BO, Ademas de los sefialados, se permitinin todos
el numeral II.2·3·2. aquel10s establecidos en el "Indice para la Ubica.
cion de Actividades Urbanas" del Reglamento Na.
Las zonas R3 admitiran el uso bifamiliar en cional de Construcciones
los lotes 'que tengan un area igual 0 mayor a IBO
metros cuadrados. con las normas correspondien.
tes al R4 bifamiliar. II.2.4 DIMENSIONES DEL LOTE
II.2.3.3 Qui/Has II.2.4.1 LC'les Normalivos

D~ acuerdo al Reglamento especifico, pudien. Para los efectos de habilitacion urbana v suo.
dose Incrementar la densidad hasta alcanzar la co. division de lotes, debeni considerarse las dime n.
rrespondiente a la zona inmediata superior. slones normativas siguientes;
CUADRO N~ II-8
II. 2.3 .4 Uso Multifamiliar
DIMENSIONES DE LOTES NORMATIVOS PARA
a. Las zonas R4 ubicadas en el Area de Es. FINES DE HABILITACION Y SUBDIVISION
tructuracion IV admitin'm el uso multifamiliar de
cinco pl~SOS en los lotes cuya area sea igual 0 rna·
yor que la normativa bifamiliar (IBO metros cua· ZONA Areas de Area del Frente del
drados). ' Estructuracion 'Lote (m2) Lote (m)
Las zonas R4 ubicadas en las Areas de Estruc. R3 Unifamiliar 1. II, III y V 150 B
turaci6n I, II, III. admitiran el uso muitifamiiiar R4 Unifamiliar I, II, III 120.90 (*) 6
de cinco pisos cuando los lotes se ubiquen con Bifamiliar I, II, III IV, V IBO B
frente a vias colectoras, avenidas 0 parques y cu·
yas areas sean igual 0 mayor que la normativa
(lBO metros cuadrados). . (*) En los casos de construccion simultanea.
En ambos casos deberan ceiiirse a las normas
de la zonificacion RS correspondiente. II.1.4.2 Subdivision de lotes COil areas difen.
b. Las zonas R3, admitiran la construccion rentes que la normativa.
de edificios multifamiliares con un maximo de tres
pisos, en los lotes con areas iguales 0 mayores que En las areas consolidadas, podra' utilizarse la
la normativa. subdivision en los lotes con areas y frentes meno·
En estos casos se cumplira con la totalidad de res a los normativos, teniendose en consideracion
Jas siguientes normas: los patrones predominantes.
-Densidad neta maxima: hasta 500 Hab./Ha. II . 2.5 AREA LlBRE
-Area libre minima: 30%.
-Coeficiente de edificacion: 2.0 (no mayor II.2. 5.1 Area libre de lotes 110rmativos
de .... ).
-Estacionamiento minimo: 1 por cada tres de.. El area libre minlima, dentro del lote es del
partamentos. 30%.
c. Las zonas R3, admitiran a construccion de
Conjuntos Residenciales (Ver Capitulo III). II .;2. 6 COEFICIENTE DE EDIFICACION

4 99
 Los coeficientes maximos de edificaci6n sol? CUADRa Nfl JI.I0
los siguientes:
De ~lsidades tlonnativas por dreas de eslruclura.
racion urbana
CUADRa N~ Il-9
Coeficiente maximo de edrticaciones par areas de i'
DENSIDAD 'AREAS DE ESTRUCTURACION
EslruclUraciul1 ' ZONA hab/ha. I II III IV V
R2 Neta 165 165 165 165 165
AREAS DE ESTRUCTURACION Bruta 110 110 110 llO 110
ZONA I II III IV V Rt Neta 110 llO
Bruta SO SO
R3 1.5 1.5 1.5 1.5
R4 Unifamiliar 1.S 1.S 1.S RI.S Neta 70 70 70
R4 Bifamiliar 1.8 2.4 1.S 1.5 1.S Bruta 45 45 45

n .2.7 RETIROS II.3.3 USOS PERMITIDOS

Los establecidos por el Reglamento Nacional Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar quintas~

de Construcciones y/o por el Concejo Municipal comercial, industrial, usos especiales. '
correspondiente. 1J.3.3.1 Usos Genericos
n .2.S ALTURA DE EDIFICACION
Se permite la edificaci6n de una vivienda en
a. Zona Residencial R4 un late.
La altura maxima de edificaci6n es de 3 pi.
sos, salvo 10 dispuesto en el item 11:2.3.4 a) del II.3.3 . 2 Uso Bifamiliar
presente Reglamento. Las' zonas Rl V R2 admitiran el usa bifamiliar.
b. Zona Residencial Unifamiliar R3 II .3.3.3 Quintas
La altura maxima de edificaci6n es de 3 pisos,
salvo 10 dispuesto para los casos de Conjuntos Re. ~e acuerd~. al Regl~mento especifico corres·
pondlente, pudlendose mcrementar la densiaad
sidenciales. hasta alcanzar la correspondiente a la zona inme·
diata superior.
*II .2. 9 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR
(*) Modificado por R. S. 03S.S0.VC.6400 del JI.3.3.4 Uso Multifamiliar
29.02 . SO el numeral 11.2.9. a. Se permitira la construcci6n de edificios
a. En Jas zonas R3 y R4 no es exigible el multifamiliares con un maximo de tres pisos.
estacionamiento. Dentm de estas mismas zonas, En estos casos se cumplira can las siguientes
en los lotes que se permitan construcciones multi. normas:
familiares. la exigencia sera de un (1) estacJiona. Densidad neta maxima: hasta 500 h<tb/Ha.
miento cada [res (3) unidades de vivienda. Area libre: 40%
b. Los procesos de habilitaci6n urbana que
consideren lotes con frente a calles peatonales. Coeficienle de edificaci6n: 1.S (no mayor de ... )
deberan proveer de areas comunes de estaciona. Estacionamiento: 1 por cada 3 unidades de
miento , en las que se dispondni de un espacio vivienda.
por cada tres (3) unidades de vivienda. \
b. Se permitira la construcci6n de Conjuntos
II.l.1O CONSTRUCCION POR ETAPAS Residenciales (Ver capitulo III).

La construcci6n de la vivienda podra realizarse

por etapas, con proyecto integral aprobado. AMPLIAN EL NUMERAL 11 3.3.4 DEL REGLA·
Para el caso de 'e dificaciones multifamiliares MENTO DE ZONIFICACION GENERAL DE LIMA '
se cumplira 10 senalado en el numeral II.1.11. METROPOLITANA

II .3 ZONAS RESIDENCIALES DE BAJA DENSI. RESOLUCION N'? 113~5-MLM/ AM-SMDU

DAD R2 • Rl Y Rl.S
Lima, 30 de Setiembre de 19S5.
II .3.t DEFINICION
EL SECRETARIO MUNICIPAL DE DESARRO'
Son las zonas caracterizadas pOl' el uso resi. LLO URBANO;
dencial unifamiliar.
Las zonas comprendidas dentro de esta c1asi. CONSIDEIM.NDO:
Cicaci6n son las siguientes:
Que, segun ·10 dispuesto por la Ley Organica de
a. Residencial Unifamiliar R2 Municipalidades, compete a la Municipalidad de
b. Residencial Unifamiliar Rl Lima Metropolitana la funci6n referida a la zoni·
c. Residencial Unifamiliar Rl .S ficaci6n y 'e l desarrollo urbano del territorio de
su jurisdicci6n;
II.3.2 DENSIDADES NORMATIVAS
<
Que, es politica de la Municipalidad de Lima
Se aplicaran Ja s densidades norn.Jtivas si. Metropolitana propender a una maximizaci6n en
guientes: el u so de las actuules estructuras urbanas;
5UO
 Que, la politica sefialada tiene implicancia di- proceso de JiabliIi tacion urbana_
I

recta en la racionalizacion del uso del suelo urba-
no, dentro de la cual se ' enmarca la densificacion
habitaeional del Casco Urbano consolidado, en
aquellas areas que presentan condiciones para asu-
mjr dicho proceso;
En estos casos debera aplicarse las normas de
comercio correspondientes, de acuerdo a su respec'
liva Area de Estructuracion Urbana_
I1.3.3.6 Uso Industral

Que, dentro de los estudios de actualizacion Se permitira el establecimiento de actividades

del Plan de Desarrollo Metropolitano se ha detec- industriales de acuerdo al Indice para la Ubicaci6n
tado qrue las zonas Residenciales de Baja Densi- de Actividades Urbanas y Cuadro de Niveles Ope-
dad R-2. dentro de las areas de estructuracion ur racionales para fines industriales del Reglamento
bana III - (areas de mayor homogeneidad de [un- Nacional de Construcciones.
cion) son factib-Ies, cdn restricciones, de asumir un
proceso de densificacion nabitacional mayor que I1.3.3] Oil-OS Us os
el actualmente establecido; Ademas de los sei'ialados, se permitiran todos
Que, el C,o ncejo Metropolitano \ha acor-dado, a aqueJlos establecidos en el in dice para la Ubicacion
propuesta de la Secretarfa Municipal de Desarrollo de Actividades Urbanas del Reglamento Nacional
Urbano, crear una Comision que elabore el proyec- de Construcciones
to de Reglamento de Constrllcciones para la pro- 'I1.3.3_B Mel10r de/lsidad que la normada
vincia de Lima y, con cargo a ello, plieden produ-
cirse modificaciones que luego podnin form~r par- _ En las zonas habilitadas como Rl-S y RI, cali-
te de dicho Reglamento; fIcadas posteriormente en el Plano de Zonificaci6n
General, con mayor densidad, se admit iran cons-
De conformidad con 10 previsto en el Decreto trucciones con la densidad original.
de Alcaldia W 050-85 del 17 de Mayo de 1985;
Con la opinion favorable del Director Munici- II.3.4 DIMENSIONES DEL LOTE
pal de Desarrollo Urbano;
Il.3A.1 Lotes Normativos
SE RESUELVE:
Para los efectos de habilitaci6n urbana V sub-
Articulo Unico-- AmpJiase el Numeral II 3. divisi6n de lotes, debera considerarse las dimen-
3.4 del Reglamento de Zonificacion General de siones normativas siguientes:
Lima Metropolitana (uso multifamiliar permitido -
en zonas residenciales de baja densidadL cre{mdose
el inciso "C", el cual estan1. redactado en los si- CUADRO N~ II.11
guientes terminos:
DIMENSlONES DE LOTES NORMATIVOS
Se permitira la construccion de edificios mul-
tifamilial-es con una altura maxima de 4 pisos en
las zonas R-2 de las Areas de Estructuracion UI- ZONA :Area de Estruc. AREA DE FRENTE DH
bana III, siempre y cuando los lotes esten ubica- turacion I LOTE (m2.) WTE (m2.)
dos con frente a avenidas (vias de dob-Ie calzada
con berma central) y/o frente a parques 0 plazas R2 I, II, III, IV, V 200 10
que reunan los requisitos minimos establecidos en Rl III, V 350 15
el numeral II-V.18-1.3 inciso a, b y c del Regla- Rl-S I. III, V 1000 20
men to Nacional de Construcciones. EI uso mul-
tifamiliar permitido deb era ceiiirse a las siguien-
tes normas: II.3.4.2 'Subdivisio/l de loles COil areas diferen·
-Coeficiente maximo de edificacion: 2.4 (no tes a las l10rmativas
mayor de)
-Area libre minimo: 40%. En areas consolidadas. podni autorizarse la sub-
-Densidad ncta maxima 660 hab/Ra. . division en lotes con ' areas y frentes menores a
_Estacionamiento vehicular: 1 por cada 2 VI- los normativos teniendo en consideraci6n los pa_
viendas !rones predominantes_
-No se permitira la construccion de escaleras
a la azotea. II . 3 _5 AREA LIBRE
Registrese, comuniquese y cumplase_
MARIO ZOLEZZI CHOC,ANO, Secretario Muni- II. 3.5.1 EI area Iibre minima dentm del lote,
se calculara con los porcentajes que figuran en el
cipah cuadro siguiente:
I Il.3.3.S Uso Comercia}
CUADRa N~ II.12
a. Se permitini el uso comercial en la pri-
mera planta de los lotes ubicados en esquina. Area libre segull dreas de est.ructuraciol'l urbana
Dicho comercio permit ira el establecimiento de
tiendas de expendio de articulos de primera nece· AREAS DE ESTRUCTURACION
sidad (Comercio Local). ZONA I II III IV I V
b_ Se permitira el uso comercial en aquelfos R2 40% 40% 40% 40% 40%
lotes ,~abililados como comerciales y no sefialados Rl 40% 40% 40% 40% 40%
especlficamente en el Plano de Zonificacion Gene- Rl-S 60% 60% 60% 60 % 60%
ral, debiendo sujetarse a las normas de zonifica-
cion comercial correspondiente.
11.3_6 COEFICIENTE DE EDIFICACION
c_ Se permitira el uso comercial en los lutes
residenciales frente a las zonas comerciales Cl Los coeficientes maximos de edificaci6n son
y /0 C2, separados por calles locales resultantes del los seiialados en el cuadro siguiente:

501
 CUADRO N~ II.13 II .4.3 USOS PERMITIDOS
Coeficiente maximo de edificacion PO{' area Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, comercial.
de estructuracion urbana usos especiaes.
AREAS DE .ESTRUCTURACION II .4 .3.1 Uso Generico
ZONA I II III IV V I

I" a. Permite el uso de vivienda unifamiliar 0

R2 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 multifamiliar con la Industria Elemental y Com.
Rl 1.0 1.0 1.0 1.0 1.u plementaria II que sea compatible, de acuerdo a1
Rl.S 0.6 0.6 0 .6 0 .6 0.6 Indice para la Ubicacion de las Actividades Urba·
nas v Cuadro de Niveles Operacionales. Estos usos
poonln darse mixtos 0 individualmente . .
II.3 .7 RETIROS
11 .4 .3 .2 Uso ComeJrcial
Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Construcciones y /0 por el' Concejo Municipal a. Se permitira el uso de comercio en con·
correspondiente. cordancia con el Indice para la Ubicacion de Ac.
tividades Urbanas.
II .3 .8 ALTURA DE EDIFICACION b. En las zonas I1·R5 se permitira el uso de
oficinas ,h asta en un maximo del 30% del area
En las zonas Rl y Rl.S, la altura maxima de construida total.
edificacion es de 3 pisos.
II.4 ..3.3 Otros Usos
II .3.9 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR
Ademas de los seiialados se permitira todos
a. En las zonas R'2, Rl Y Rl·S no es exigihk: aquellos establecidos en el "Indice para la Ubica.
el estacionamiento. Dentro de estas mismas zo- cion de Actividades Urbanas".
nas. en los lotes que se permitan construcciones
multifamiliares. la exigencia sera de uno (1) esta. II.4.4 DIMENSIONES DEL LOTE
cionamiento por cada tres (3) unidades de vivien·
da. II.4.4.1 Lotes Normativos
b. Los procesos de habilitacion urbana que
consideran lotes con frente a calles peatonales de- Para los efectos de habilitacion urbana y sub'
benin proveer de areas comunes de estacionamien. division de lotes debera considerarse las dimensio.
to en los que se dispondra de un (1) espacio por nes normativas siguientes:
cad a tres (3) unidades de vivienda.
CUADRO N~ II.15
II.3.10 CONSTRUCCION POR ETAPAS
Dimel1siol1es de lotes narma tivos para fines de
La construccion de las viviendas podra efec· , l1abilitaciol1 y subdivision
tuarse por etapas. con proyecto integral aprobado.
Para el caso de edificaciones multi familia res Area de Estructuracion I Lote Normativo
sc cumplira con 10 seiialado en el numeral 11.1.11. Zona ' Urbana Area (/112.) Frertte (m)
II.4 ZONA DE VIVIENDA TALLER II.R. Il·R5 I II III 450 15
II·R4 I II III V 180 8
II .4.1 DEFINICION II.R3 I II III V 150 8

Es la zona destinada a vivienda, que permite II. 4.5 AREA LIBRE

el uso de Industria Elemental y Complementaria
(II). Compat'ible con los usos residenciales R3. R4 II .4.5 . 1 Area libre en lotes 110nl1ativos
y R5.
EI area libre minima dentro del lote se cal·
Los tipos de vivienda taller comprendidos den· culara de acuerdo con los porcentajes indicados en
tro de esta c1asificacion son los siguientes: e1 cuadro siguiente:
a. Vivienda Taller Unifamiliar II.R3 CUADRO N'! JI.15
b. Vivienda Taller Unifamiliar II.R4
c. Vivienda Taller Unifamiliar II.RS Area libre en lotes narmativos
II.4.2 DENSIDADES NORMATIVAS ZONA AREAS DE EST RUCTU RACION
, V
I II III IV
Se aplicaran las densidades normativas si.
guientes: II.R5 35% 35% 35 %
CUADRO N'! JI.14 II·R4 35% 35% 35 % 30%
II·R3 35% 35% 35% 30%
Densidades Normativas por areas de estructu.
racion urbana II. 4.5 .2 Caso de lot es que colindan con areas
libres de usa publico irrestricto.
DENSIDAD AREA DE ESTRUCTURACION
ZONA hab/ha. I ' II III IV V Las viviendas y los establecimientos industria.
les ubicados en el primer piso de una edificacion
II.RS Neta 880 880 700 que colinde con un area libre de uso irrestricto,
Bruta 400 400 350 sin mediar entre ambas una via publica, no po·
II.R4 Neta 500 500 500 500 dran abrir puertas directamente a dicha area libre. ,
Bruta 330 330 330 330 ,
II.4 .6 COEFICIENTE DE EDIFICACION
II·R3 Neta 330 330 330 330
Bruta 200 200 200 200 Los coeficientes maximos de edificacion son
los indicados en el cuadro siguiente:
502
 CUADRO N~ Jl.16 IIL2 . 1 Podni aplicarse en las Zonas Residen.
ciales de Baja, Media 0 Alta Densidad y en la s
Coefici ente maximo de edificacion por area de zonas comerciales a partir del C3, siempre que
est ructLIracion urbana cumplan con el area del lote minima ex!gida.
IIL2. 2 En los corredores de comerclO , a par-
- - - - -- - - - - -- - -- - - - - - - tir del C3 , se podni ejecutar conjuntos residencia-
AREAS DE ESTRUCTURACION les sin la obligatoriedad del uso comercial, a jui-
ZONA I IT III IV ' V cio de la Comisi6n Tecnica correspondiente.
TI-R5 3 .0 3 .0 3.0 III.3 AREA MINIMA
II-R4 2 .5 2.5 2.5 2.5
II-R3 1.B I.B 1.B I. B E I area minima para la construcci6n de un
Conjunto Residencial es de 2,500 metros cuadra'
dos.
11.4 . 7 RETIROS
111.4 DENSIDAD
Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Constl"Ucciones y /0 por el Concejo Muncipial Se aplicaran las densidades siguientes:
correspondi ente.
En Zonas: Densidad N eta
II.4.B ALTURA DE EDIFICACION
a. La altura maxima de ed ificaci6n es la indi- RI, R2, R3 Hasta 600 Hab./Ha,
cada en el Cuadro siguien te: R4, R5, R6 La inmediata s uperior correspond ien te.
RB Las correspondie nles al RB.
CUA DRO N~ 1l-17
ALTURA MAXIMA DE EDIFlCACION
III.5 AREAS LIBRES

Area de EstructuraciOlr IlL5.l En los Conjuntos Residenciales proyec-

Zona I 11 III IV V tados en areas habilitadas, el area Iibre minima
sera del 50% para las zonas R I, R2, R3 y R4 Y
del 60% para las zonas R5, R6 Y RB.
lI-RS 5 pisos 5 pisos 5 pisos
II-R4 3 pisos 3 pisos 3 pisos 3 pisos III. 5 .2 Los bienes y servicios comunes esta-
II.R3 3 pisos 3 pisos 3 pisos 3 pisos f<ln regidos de acuerdo .a 10 es tablecido e n el De-
creto Ley 22112 de Propiedad Horizontal.
I
III. 5.3 En las areas p~r habili tar se debenl
b . En las zonas U -R4 se podra a1canzar un<t considera r el area libre seiialada en el articulo III.
altura maxima de 4 pisos, en los lotes cuya area 5.1 y los aportes establecidos en el Reglamento
sea igual 0 mayor que la normativa, ciiiendose a Nacional de Construcciones,
las normas de la zonificaci6n II-R5 correspon- IIL5.4 Se podra optar por integrar el area
diente. libre establecida en el articulo IlL5.I, con e l apor-
c. En los distritos en que exista Reglamenta- te para recreaci6n publica, En este caSo el uso
ci6n especial aprobada expresamente, la altura ma- de dicha area sera publico e irrestricto, debiendo-
xima 0 a ltura minima de edificaci6n, segun sea el se presentar, en el caso de habilitaci6n, el antepro-
caso, estani determinada en ella, y no sera de aplL yecto arquitect6nico integral del Conjunto Resi-
caci6n 10 establecido en los articulos precedentes, dencial.
JI.4.9 ESTACIONAMIENTO VEHICULAR III.6 COEFICIENTE DE EDIFICACION
a. EI estacionamiento vehicular minimo sera III.6 . 1 En las zonas calificadas por el pre-
e l COrI"eSpondiente a la zonificaci6n residencial res- sente Reglamento como residenciales Rl. R,2 V R3.
pec tiva. I
e ) coeficiente de edificaci6n maximo para el Con.
junto Residencial sera de 2.5,
b. Cuando se incluya el uso comercial, se do- III .6.2 En las zonas residenciales R4, R5 Y
tara de estacionamiento vehicular de acuerdo a las R6, los coeficientes de ed ificaci6n maximos senm
normas es tablecidas en el presente reglamento pa- los correspondientes a las zonas inmediatas supe-
ra el comercio local. riOl'es: R5, R6 Y RB, r.espectivamente, .
11.4.10 CONSTRUCCION POR ET APAS III.6.3 Para el caso del RB, el Conjunto Re-
sidericial tendra el coeficiente de edif.icaci6n esta-
Podni edificarse p~r etapas con proyecto inte- blecido para dicha zona.
gra) aprobado. En el caso de ed ificaci6:1 multIfa.
miliar se ceiiira a 10 dispues to en el nume ral II . III.6.4 El coeficiente de edificaci6n se apli-
1.11. cara sabre el area total del lote.
CAPITULO III Cuando se trate de terreno rustico, el coeficien-
te se aplicani sobre el lote resultante del proceso
CONJUNTO RESIDENCIAL de habilitaci6n,
111 . 1 DEFINICION III,7 ALTURA MAXIMA
Agrupamiento de vtivienda unifamiliar, bifa. En Zonas: Altura Maxima
miliar, multifamiliar 0 mixto, diseiiado en forma
integral en un lote de terreno,
Rl. R2, R3, R4 .. . . . .. .. ,., .. . ,',.-- . .. , 5 pisos
III.2 ALCANCES RS. R6, RB, .. . , ...... , . . . __ . , . , . . ......• 1.5 (a +r)

503
 Se debeni respetar las alturas senaladas en los
reglamentos, para zonas especiales.
1II.8 ESTACIONAMIENTO Y VIAS
III. 8.1 Se debeni considerar areas comunes
de estacionamiento, en la proporcion que sen ale el
Cuadro de Normas de Zonificacion Residencial.
1II.8.2 En el caso de que se incIuya en el
Conjunto el uso comercial, debera considerarse,
ademas, del estacionamiento propio de las vivien.
das, el estacionamiento establecido en eI Cuadro
de Zonificaci6n Comercial corresponctiente.
III. 9 CONSTRUCCION POR ETA PAS
111.9. I Los Conjuntos Residenciales podran
ser construidos por etapas, siempre V cuando estos
constituyan edificios completos.
. CAPITULO IV
ZONIFICACION COMERCIAL (Tiendas y
Oficinas)
IV.1 ZONA DE COMERCIO METROPOLITANO
(C9).
IV.I.l DEFINICION
Es el centro comercial mas importante de 1a . pectivas del Instituto Nacional de Cultura.
Metronoli en el que se ubican las casas matrices
de influenoia metropolitana y regional del comer· de altura especialmente aprobadas POl' los Conce.
cio, la banca y los servicios.
En esta zona estan asentados los edificios se·
de del Gobierno Central, Casa de Gobierno, PRlacio IV.1.8 ESTACIONAMIENTO
Legisiativo, Palacio de Justicia y cuenta con los
monumentos hist6ricos de la Epoca Colonial V Re·
publicana mas importantes.
IV.1.2 NIVEL DE SERVICIO
El nivel de servicio es metr~politano y regio. 78.VC. en las areas sefialadas por el Concejo Pro.
nal.
IV . 1. 3 US OS PERMITIDOS
IV .1 . 3.1 Usos Comerciales
Los senalados en el Indice para la Ubicacion de
Actividades Urbanas del Reglamento Nacional de
Constl'Ucciones.
IV. 1 .3 .2 Usos Resid ellcial es
7.0; para el uso comercial
Se podra destinar al uso residencial un coefi.
ciente maximo de 6.0
IV . 1.5 AREA DE LOTE
;-
Se considerani el area de los lotes existentes.
No se permitira la subdivis ion, salvo los casos en
que se efectue planteamiento integral.
IV . 1.6 AREA LIBRE MINIMA
IV.l .6 . 1 Uso exclusivamente comercial (tien.
das y oficinas).
No es exigible dej ar area Jibre en los pisos
des tinados al uso comcrcial, siempre y cuando se
solucione adecuadamente la iluminaci6n y venti.
lacion.
IV.l .6.2 Uso de vil'iellda.
En los pisos dedicados al uso residencial sera
oblip;atorio dejar el porccntaje de area libre res·
pectiva, senalado en la Zonificacion Residencial.
IV .1. 7 ALTURA DE EDIFICACION
Se considerara una altura maxima igual a una
y media el ancho de la calle mas los retiros.
Las alturas maxima V minima de las edifica·
ciones a construirse denti·o del area monumental.
debenin ser aprobadas POl' las dependencias res·
Deberan considerarse ademas, las limitaciones
jos Municipales V organismos pertinentes.
IV .1. 8.1 Genericamente en las areas de co-
mercio C9, se exigira un cstacionamiento POI' cada
100 m2. de area de veata u oficinas y un estacio.
namiento pOl' cada cuatro (4) vivienclas.
Se exig"ira estacionamiento colectivo, de acuer·
do a 10 dispuesto en el Decreto Supremo N~ 024.
vincial de Lima. En las areas no involucradas el
estacionamiento sera exigido deatro de los lotes .
CONCORDANCI A:
Ver Normas COlllplcmcrt/arias del
Titulo III.
IV.1.8.2 Para el estacionamiento vehicular
en los lotes de usos espedales se exigira:

La zoaa de Comercio Metropolitano permite Area de

el uso residencial de alta densidad R6·R8. Estructuracion UII Estacionallliento
USOS . Urba/la par cada
IV.1.3 .3 Usos Industriales
Supermercados. I· V 100 m2. de area de venta
Se permitini el establecimiento de actividades Tiendas de autoser. II· V 100 m2. de area de venta
industriales de acuerdo al Indice para la Ubica. vida.
cion de Actividades Urbanas y el Cuadro de Nive. III 100 m2. de area de venta
les Operacionales para fines industriales del Re·
glamento Nacional de Construcciones. Mercados I. V 3S puestos
II ·IV 25 puestos
IV. 1.3 .4 Otros Usos III 10 pueslos
Se permitira el establecimiento de todos aque· Cines, teatros y )0. I· V 30 butacas
1I0s otros usos senalados en el Indice para la Ubi' cales de espectaculos II .IV 20 butacas
cacion de Actividades Urbanas del Reglamento Na. III 10 butacas
cional de Construcciones.
Locales culturales. I . V 100 m2. de area techada
IV.!. 4 COEFICIENTE DE EDIFICACION clubs, instituciones II .IV 75 m2. de area techada
y similares
EI coeficiente de edificacion maximo sera de III SO m2. de area techada

504
Locales de Culto I. V 50 m2. de area de culto No es exigible dejar area libre en los pisos
II.V 30 m2. de area de culto detinados a uso comercial. siempre y cuando se
III. 20 m2. de area de culto solucione adecuadamente la iluminacion y ventila.
cion (ver Reglamento Nacional de Construcciones).
Locales deportivos II . V 100 espectadores
Coliseos . II .IV 60 espectadores IV.2.6.2 Uso de vivienda
En los pisos dedicados al uso residencial, se·
IV .1. 9 RETIROS ra obligatorio dejar eI porcenta ie de area libre r~s.
pectiva. seiialada en la Zonificaci6n ResidencHll
correspondiente.
Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Construcciones y /0 por el Concejo Municipal
correspondiente. IV~·2 .7 ALTURA DE EDIFICACION
IV.2 ZONA DE COMERCIO INTERDISTRlTAL C7 La altura de edificaci6n maxima sera de una
v media vez el ancho de la calle mas los retiros
IV.2.1 DEFINICION fmntales .
Deberan considerarse ademas, las limitaciones
Son los sub.centms comerciales que correspon. de altura especialmente aprobadas por los Conce.
den a val'ios Distritos de Planeamiento. caracteri· jos Municipales corre pqndientes y organismos per·
zados por el Comercio de bienes y senricios de ni. tinentes.
vel metropolitano por la presencia de sucursales
bancarias e instituciones de creditfl. IV.2 .S ESTACIONAMIENTO
IV .2.2 NIVEL DE SERVICIOS IV.2. S.1 En el area de Estructuracion Urba.
na II y IV, se exigira un estacionamie.nto cada lOO
El nivel de servicio generico es metrop~lit~np m2. de area de venta u oficina; mas un estacio.
e interdistrital (distrito de planeamiento), SlrVlen· namiento pOl' cada cuatro y dos (4 y 2) un ida des
do a una poblacion comprendida entre 300,000 y de vivenda, respectivamente.
1'000.000 de habitantes. Se exigini estacionamiento colectivo. de acuer.
do a 10 dispuesto en el ' Decreto Supremo Ny 024.
IV.2.3 USOS P~RMITIDOS 7S.VC. en las areas senaladas por el Concejo Pro.
vincial de Lima . En las areas no involucradas el
IV.2.3.1 Usos Comerciales estacionamiento sera exigido dentro de los lotes.
Los senalados en el indice para la Ubicacion IV. 2.S. 2 Para el estacionamiento vehicular en
de Actividades Urbanas del Reglamento Nacional los locales de usos especiales (ver IV.l.S.2).
de Construcciones.
IV.2.3 .2 Uso Residencial CONCORDANCIA:
Ver Normas Complementarias al
Titulo Ill.
Permite el uso residencial de alta densidad RS y
R6. IV.2.9 RETIROS
IV .2.3.3 Uso hrdustrial Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Construcciones y /0 par el Concejo Municipal co.
Se permitira los usos industriales seiialados en rrespondiente .
el Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas
y Cuadro de Niveles Operacionales del Reglamento IV.3 ZONA DE COMERCIO DISTRlTAL CS
NacionaI de Construcciones.
IV.2.3.4. Olros Usos IV.3.1 DEFINICION
Los seiialados en el indice para la Ubicaci6n dlt Son los centros comerciales mas importantes
las Actividades Urbanas del Reglamento Nacional ·a nivel de distritos de Planeamiento, caracteriza.
de Construcciones. dos por su magnitud y la diversidad de activida.
des comerciales de bienes.
IV.2.4. COEFICIENTE DE EDIFICACION
IV.3.2 NIVEL DE SERVICIO
Area de EI nivel de se~icio gem!rico es el Distrito de
Estructura COEFICIENTE DE EDIFICACION Planeamiento. sirviendo a una poblaci6n compren-
Urbana Total. M(te COl1l6rcial Max. Vil'iel/da dida entre 100,000 y 300,000 habitantes.
II 6.0 0.0 5.0 IV.3.3 US OS PERMITIDOS
IV 7.0 7 .0 6.0
IV .3 .3.1 USGS Comerciales
Los sefialados en el Indice para la Ubicaci6n
IV.2.s AREA DE LOTE de tlctividades urbanas del Reglamen-to Nadional de
Construcciones.
Se considera eI area de los lotes existentes.
No se permitira la subdivision, salvo los casos IV.3.3.2 Uso Residel1cial
en que se ' efectue planeamiento integral.
IV .2.6 AREA LIBRE MINIMA Area de Estructuraci6n
Urbana I R4 - R5
IV.2.6.1 Uso exclusivamel1te cQmercial (tiendas
y oficinas) Area de Estructuraci6n
 Urbana II . R6 III 100 3
IV 100 2
Area de Estructuracion I V
Urbana III R6 RB
Para el caso de estacionamiento en locales de
Area de Estructuracion usos especiales (Ver IV.l.B.2.).
Urbana IV R6 - RB i'
IV . 3.9 RETIROS
IV.3.3.3 Uso Industrial
Se permitira los usos industriales senalados en Los estableci dos por el Reglamento Nacional
el Indice para la ubicacion de Actividades Urba- de Construcciones y /0 por el Concejo Municipal
nas y Cuadro de Niveles Operacionales para fines correspondien teo
industriales del Rcglamento Naciona l de Construc.
dones. IV.4 ZONA DE COMERCIO SECTORIAL C3
lV.3.3.4 Olros Usos IV.4.1 Son los cen tros comercia les que co.
rresponden a los Sectores de los Distritos de Pla-
Los sefia lados en el Indice para la Ubicacion neamiento Urbano. caracterizados por estableci-
de AClividades Urbanas del Reglamento Nacional mientos de comercio de bienes de consumo y ser-
de Construcciones. vi~ io s de mediana magnitud. ticnda de articulos
divel-sos. oficina. etc.
IV . 3.4 COEFICIENTE DE EDIFICAClON
IV .4 .2 NIVEL DE SERVICIO
COEFICIENTE DE EDIFICAtION A nivel de sector. sirviendo a .una poblacion
Area de comprendida entre 10.000 y 30.000 habit antes. nor.
Es lructura MaxI/no Max imo mativamente. .'"
Urbana TOlal Comercial R esidel1cial
IV.4.3 USOS PERMITlDOS
I 4.0 4.0 3 .0
II 5 .0 5.0 4 .0 IVA.3.1 Usos Comerciales
III 5 .5 5.5 4.5
IV 5.5 5.5 4 .5 Los sefialados en e l "Indice para la Ubicaci6n
de Actividades Urbanas" del Reglamento Naciona l
de Con.stl'ucciones.
IV .3.5 AREA DE LOTE
lV.4 .3 .2 Uso R esidel7cial
Se considerara el area de los 10les existentes.
En las nuevas habilitaciones se considet'ara el area Area de Estl'Uctllraci6". Usos Residellciales
resultante del planeamiento de las zonas comer- Urbana Permilidos
dales.
No se permitira la sub-division de lotes. salvo I R4-R5
los casos en que se efectue planeamiento integral. II RS-R6
III RS-R6
IV.3.6 AREA LIBRE MINIMA IV RS-R6
V
I V.3.6. 1 Uso excllls i vall1 e l7 ~e cOl11ercial (tie 11-
da s y oficinas)
IV A.3.3 Uso hldustrial
No es exigible dejar area libre en los pisos
destinados a uso comercial. siempre y cuando se
solucione adecuadamente la iluminacion y ventil a. Se permit ira los usos Indu striales senalados
cion (ver Reglamento Nacional de COll strucciones) . en el indice para la Ubicacion de Actividades Ur-
ba nas y Cuadro de Nivcles Operacionales.
IV .3. 6 .2 .Uso de vivienda
IVA .3.4 Olros Usos
En los pisos dedicados al uso residencial sera
./ ob li gatorio dejar el porcentaje de area libre res-
pectiva . sel'ia lada c n la Zonificaci6n Residenc ia l
Los sefialados en el indice para Ia ubicacion d e
Actividades Urbanas' y Cuadro de Niveles Opel-a-
correspondiente. donales' del Regla m ento Nacional de Con stl-uc-
IV. 3.7 ALTURA DE EDIFICACION ciones.

La altura de edificacion maxima ' sera de una

y media vez. el ancho de la calle. mas los retiros IV.4.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
frontales.
Debenin considerarse. ademas las limitaciones COEFICIENTE DE E DIFlCACION
de altura especialmente aprobadas pOI' !os Conce- Area de Estructuracion Com ercial
jos Municipales correspondientes y orgamsmos per- Urbana Total Maximo Vivo maximo
tinentes.
I 3 .0 3.0 2.4
IV.3. B ESTACIONAMIENTO II 4.2 4.2 3.5
III 4.0 4.0 3.5
IV 4.2 4.2 3 .5
Estacionamierrto par cada V
AREA DE ESTRUC. m2. de area de Unidades de Vi.
TURACION URBANA venia U oficilta vienda IV.4 .5 AREA DE LOTE

I 150 En las zonas habilitadas se considera el area

II 100 4 de lotes existentes. En las nuevas habilitaciones se
considerara el area resultante del planeamiento de IV.5.3 .2 Usos Residenciales
las zonas comerciales. .
No se permitim la sub.divisi6n de lotes, salvo
los casos en que se efectue planeamiento integral. ' Area de Estructuracion Usos Residenciales
Urbana Permitidos
IV .4.6 AREA LIBRE MINIMA
I R3 - R4 - R5
IV.4.6! Uso exclusivamente comercial (tien. II R4 - R5
das y oficinas) " III R2 - R3 - R5
IV R4 - R5
No es exigible dejar arca libre en los pisos des. V R3 - R4
tinados a uso comercial,. siempre y cuando se so·
lucione adecuadamente la iluminaci6n y ventila.
cion (ver Reglamento Nacional de Construcciones). IV .S.3.3 Usos IndustriaJes

IV.4.6.2 Uso de Vivienda Se penni tim los usos industriales seiialados en

En los pisos dedicados al uso residencial sera
obligatorio dejar el porcentaje de area Iibre res·
pectiva seiialado en. la Zonificaci6n Residencial co·
rrespondiente.
el indice para la ubicaci6n de Actividades Urba.
nas V Cuadro de Niveles Operacionales del Regia.
mento Nacional de Construcciones.
IV .S.3.4 Otros Usos

IV.4.7 Altura de Edificacion Los seiialados en el indice para la ubicaci6n

de Actividades Urbanas del R.eglamento Nacional
de Construcciones.
En las Areas de Estructuraci6n Urbana II, III
Y IV la altura de edificaci6n maxima sera igual IV . 5.4 C.oEFICIENTES DE EDIFICACION
a una y media vez el ancho de la calle mas los
retiros front ales.
En el area de Estructuraci6n Urbana I la al' COEFICIENTE DE EDIFICACION
tura de edificaci6n maxima sera fijada en 5 pi. Area de Estructuracion Com.
sos, cuando el comercio se complemente can el uso Urbana Total Mdxima Vivo maximo
residencial R5; y en 3 pisos, cuando se comple.
mente con el uso residencial R4. I 2.0 2.0 1.5
II 3 .0 3 .0 1.4
IV.4 . B ESTACIONAMIENTO III 3.0 3.0 2.4
IV 3.3 3.3 2.5
V 2.0 2 .0 1.7
Un estacionamienta por cada
AREA DE ESTRUC. m2. de area de Unidades de Vi. IV.5 .s AREA DE LOTE
TURACION URBANA venta u oficina vienda
En las zonas habilitadas se considera el area
I 100 de los lotes existentes. En las nuevas habilita.
II 100 .4 ci?nes se considerani el area resultante del planea.
III 100 3 mICnto de las zonas comerciales. Se permitira
IV 100 2 Ja sub.divisi6n en lotes s610 en base al planeamien.
V to integral del area.

Para el caso de estacionamiento en locales de IV.s.6 AREA LIBRE MINIMA

uso especiales, ver IV .1. B. 2.
IV. 5.6.1 Usa exclusivament e comercial (tien.
I V .4.9 RETIROS das y oficil'tas)

Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Construcciones y/o por el Concejo Municipal
correspondiente.
IV.5 ZONA DE COMERCIO VECINAL C2
IV .5 . 1 DEFINICION
Son los centros comerciales a nivel de barrio
a vecinal caracterizados por su dimensi6n de 20
o mas establecimientos, 0 poria presencia de un
mercado; y en general por la comercializaci6n de
bienes de consumo directo de uso diario y ser.
vicios de pequefia magnitud.
IV.5 .2 NIVEL DE SERVICIO
A nivel de barrio sirve a una poblaci6n de
2,500 a 7,500 habitantes normativamente.
IV.5 . 3 USOS PERMITIDOS
IV .5 .3.! Usos Comerciales
Los seiialados en el "Indice para la Ubicaci6n a ) Cuando se trate de zonas comerciales C2 reo
de Actividades Urbanas" del Reglamento Nacional
de Construcciones.
507
~o es exigible dejar area Iibre en los pisos
destll:ados al uso comercial siempre y cuando se
soluclOne adecuadamente la ventilac'J6n e i1umina.
ci6n (ver Reglamento Nacional de Construcciones).
IV .s .6.2 Usa de Viviel1da
En los pisos dedicados al uso residencial sera
obligatorio dejar el porcenta ie de area libre res·
pectiva. seiiaJado en la zonificaci6n residencial co.
rrespondiente.
IV.5 .7 ALTURA DE EDIFICACION
En las Areas de Estructuraci6n Urbana II, III
.Y IV la altura de edificaci6n maxima- sera igual
a una vez y media al ancho de la caIJe mas los
retiros frontales.
En el Area de Estructuraci6n I la altura de
edificaci6n maxima sera de 3 pisos y en eI area
de Estructuraci6n V sera de 2 pisos mas azotea.
IV.5 . B ESTACIONAMIENTO
sultantes del proceso de habilitaci6n, que cuen.
 tan con estacionamiento publico, DO se exigi.
ni estacionamiento dentro de lote.
b) En las zonas comerciales C2 existentes, el es·
tacionamiento, estani supeditado a 10 que es·
tablezca el Concejo Municipal correspondiente.
c) ESlacionamiento para locales de Usos Especia.
les. (Ver IV. 1. 8.2).
IV.S.9 RETlROS
Los establecidos por el Reglamento Nacional
de Construcciones y/o por el Concejo Municipal
correspondiente.
IV.6 ZON.{ DE COMERCIO LOCAL Cl
IV.6.1 DEFINICION
Es el centro comercial a nivel de grupo resi.
dencial. conformado normativamente por 10 esta.
blecimientos dedicados a la comercializacion de
productos de consumo diario y servicios de peque·
ria magnitud.
Las zonas comerciales CI, por su pequei'ia di·
mension fisica. no necesariamente estan indicadas
en el Plano de Zonificacion.
En las zonas CI res ultantes de proceso de ha.
bilitacion, el uso comercial es obligatorio.
IV.6.2 NIVEL DE SERVICIO
El comercio local sirve al grupo residencial,
con una poblacion de hasta 2,000 habitantes y
un radio de influencia comprendido entre · 200 y
300 m. normativamente.
IV.6.3 Usos Permitidos
Comercial. residencial, industrial V usos espe.
ciales.
IV. 6. 3.1 Usos Comerciales
. obligatorio dejar el porcentaje de area libre res·
Los seiialados en el "Indice para la Ubicacion
de Actividades Urbanas" del Reglamento Nacional
de Construcciones.
IV.6 .3.2 Usos Residenciales
Se permitini el uso residencial predominante
en el area.
IV .6.3.3 Usos Il1dustriales
Se permitira los usos industriales sefialados en
el indice para la ubicacion de actividades urba.
nas y Cuadro de Niveles Operacionales para fines
industriales del Reglamento Nacional de Construe.
ciones.
VI.6.3.'4 Otros Usos
Los sefialados en el indice para la ubicacion
de las actividades urbanas del Reglamento Nacio·
nal de Construcciones.
* IV.6.4 DETERMINACION DE LAS ZONAS Cl EN
LAS AREAS URBANAS CONSOLIDADAS
- Los Concejos Distritales determinaran las zonas;
de Comercio Local (Cl) en base a los locales
comerciales que esten en funcionamiento y den.
tro de 10 establecido en los numerales IV. 6.1
y IV.6.2.
- En las Zonas Residenciales se permitira el co.
mercio local en esquina de solo una tienda con
un maximo de 100 m2. de area techada.
508
(*) Modificado por R.S. OO38.80.VC.6400 de 29.
02.80 el numeral IV. 6.4.
IV.6.S DETERMINACION DE LAS ZONAS CI EN
HABILITACIONES
En las habilitaciones la zona comercial Cl es'
ta constituido por el aporte comeroial vendible
que establece el Reglamento Nacional de Construe.
ciones y de acuerdo a 10 sefialado en los Dumera·
les IV ..6.1 y IV.6.2 del presente Reglamento.
Debera cons tar en los respectivos titulos de
propiedad la condicion de los lotes calificados co··
mo comerciales, especialmente para el casu de
otorgamiento de Licencia de Construccion.
IV.6.6 COEFICIENTE DE EDIFICACION
En las areas de Estructuracion Urbana I, II.
III, IV Y V, el coeficiente de edificacion maxirtlo
sera de 1.S destinandose 1.3 como m~ximo para
el uso residencial.
IV.6.7 AREA DE LOTE
Se considerara el resultado del diseiio
IV.6.8 AREA LIBRE MINIMA
IV.6.8.l Uso exciusivamenle comercia/ (tienda y
oticinas)
No es exigible dejar area Iibre en los pisos
destinados al usa comercial, siempre y cuando se
scl!lcione adecuadamente la iluminadon y v~ti.
laclon (ver Reglamentp Nacional de Con~truc.
ciones) "
IV.6.8.2 Uso de viviendas
En los pisos dedicados al ' usa residencial sera
,p ectiva, seiialado en la zonificacion residencial co·
rrespondiente.
·IV .6.9 ALTURA DE EDIFICACION
En las areas habilitadas y construidas total.
mente se considerara la misma altura de las edifi·
caciones del area residencial en la que se ubica el
comercio local Cl.
En las areas habilitadas construidas parcial.
mente. las areas de Comercio Local CI plan'ificado
po?ran tener una altura maxima de 2 (dos) pisos
mas azotea.
.JV.6.10 ESTACIONAMIENTO
a) Cuando se trate de zonas comerciales Cl
,resultantes del proceso de habilitacion, que cuen·
tan. con .estacionamiento publico, no se exigira es·
taclOnamlento dentro del lote.
b) En las zonas comerciales Cl existentes e l
estacionamiento estara supeditado a 10 que esta.
blezca el COl1cejo Municipal correspond\ente.
IV.6.11 RETIROS
Los estabJecidos por el Reglamento Nacional
de Constrl;lcciones y/o por cl Concejo Municipal
correspondiente.
IV.7 ZONAS DE COMERCIO ESPECIALIZADO CE
,IV.7.1 DEFINICION
 Son los centros comereiales de bienes y servi·
dos relaeionados a una actividad especifica de
canicter naeional. regional, 0 melropolitano, pOl'
ejemplo de comereio espeeializado en repuestos au·
lomotOloes de la Avo Iquitos y alrededoreso
IV.7.2 NIVEL DE SERVICIOS
A nivel metroplilano, regional e ineluso na·
donal. con un numero variable de estableeimien.
110s, segun su espeeializaci6n.
IV.7.3 USOS PERMIT/DOS
Comereial, residencial, industrial, usos espe.
ciales.
IV .7.3.1 Usq Comercial
Los senalados en el "Indice para la Ubicaci6n
de Activiidades Urbanas del Reglamento Nacional
de Construcciones".
IV.7.3.2 Uso residellcial
Las zonas de Comercio especializado permiten
el uso resideneial de alta densidad R5, con las
:normas del Area de Estructuraci6n Urbana corres·
pondiente.
IV.7.3.3 Uso Industrial.
Se permitini el uso jndustrial senaJado en el
:Indice para la ubicaei6n de aclividades urbanas y
-Cuadro de Niveles OperacionaJes para fines indus.
,triales del Reglament~ Nacional de Construcciones.
· IV.7.3.4 alms Us os
Los sefialados en cl Indice para la ubicaci6n de
Actividades Urbanas del Reglamento Nacional de
Construccioncs.
IV.7.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
El coeficicnte de cdificacion maximo sera de
4.0 con un maximo de uno' para el uso comerciai.
IV.7.5 AREA -DE LaTE
En las areas J1abilitadas y constl'ujdas parcial,
mente se consideraran las areas de los lotes exis.
tentes.
En las nuevas habilitaciones el lote normativo
es de 450 m2.
No se permitira la subdivision de lotes. en
areas menores de 450 m2.
IV .7.6 AREA LIBRE MINIMA
IV.7.6.1 Uso exclusivamel1te cOlllercia{ (tiel!.
das y oficil1as)
No es necesario dejar areas libres pudiendo
edificarse en toda el area del lote, siempre y cuan.
do se solucione adccuadamente la ventilacion 0
jluminacion.
IV.7.6.2 Usa de vivienda
En los pisos dedicados al usc residencial sera
obligatorio dejar el porcentaje de area libre res·
pectiva, senalado en la zonificaci6n residencial co·
rrespondiente.
IV. 7.7 ALTURA DE EDIFICACION
Se considerara una altura maxima igual a una
y media vez el ancho de la calle mas los retIros.
IV .7.8 ESTACIONAMIENTO
Se considerara como minimo un estacioi1amien.
to p~r cad a 75 m2. de area de venta y /0 oficina.
, En el caso que exista vivienda, se cenira a
10 dispuesto para la zonificaci6n residencial, seglm
{!l Area de Estructuraci6n Urbana.
El estacionamiento para locales de usos es·
peeiales vel' IV .1. 8.2.
IV. 7 . 9 RETIROS
Los establecido~ en el Plan Vial Metropolitano,
el Reglaf!1ento ~~clOnal de Construcciones y /0 por
el Concejo MUnICipal correspondiente.
IV.8 ZONA DE COMERCIQ INDUSTRIAL Cin
IV.8.1 DEFINICION
Es el comercio que se da directamentc .v incu.
'J~d? con la actividad indushial que requiere ser-
VlClO permanente 0 frecuente de vehiculos pesados
de transporte de carga, provocando ruidos 0 vi·
braciones. Es incompatibe con el uso reSiidencial.
IV.8.2 NlVEL DE SERVICIO
A nivel metropolitano y regional.
IV.&.3 USOS PERMITIDOS
IV . 8.3 .1 Usos comerciales
Lo~ ,sefialados en el Indice para la ubicacion
de actlvldades urbanas del Realamento Nadonal de
Construcciones. '"
IV.8.3.2 Usos Industriales
Los seiialados en el "Indice para la Ubicacion
de Actividades Urbanas" y Cuadro de Niveles
Opcracionales para fines industriales del RegIa.
mento Nacional de Construcciones.
IV.8.3.3 Se1"vicios
-Servicios de agencia de transporte, aduana y
similares.
-Almacenes, depositos y otros.
-Ofieinas.
IV. 8.3.4 Olros usos
Los seilalados en el "Indice para Ubicacion de
las Actividades Urbanas" del Reglamento Nacional
de Construcciones.
IV.8.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
EI maximo coeficiente de edificios sera de 2.0.
IV.8.S AREA DE WTE
En las habilitaciones existentes se consideranil1
Jas dimensiones actuales de los lotes, no permitien.
dose la subdivision en areas menores de 300 m2.
En las nuevas habilitaciones se considcran lotes
con areas de 300 m2., normativamente.
TV.8 .6 AREA LIBRE MINIMA
No es exigible, siempre y cuando se solucionc
adecuadamente la ventilaci6n e iluminaeion (vel
Reglamento Nacional de Construcciones).
509
IV.8.7 ALTURA DE EDIFJCACION
De acuerdo a Ia actividad. Iimitada unicamente
po!, el coeficiente de edificaci6n .
IV .8.B ESTACIONAMIENTO
Se exigini un estacionami<:nt? por cada ~ per.
sonas ocupadas en el turno prIncipal. y adcmas. un
estacionamiento pOl' cada 100 m2.
IV.8.9 RETIROS
Los establecidos en el Plan Vial MetropoLitano.
.e n el Reglamento Nacional de Construcciones y /u
.por el Concejo Municipal correspondiente.
IV.9 ZONAS DE COMERCIO INTENSIVO C1
IV.9.1 DEFINICION
Es el comercio a nive] metropolitano netament . :
mayorista especializado en el mercadeo de alime~ '
tos y funciones relacionadas directamen!e con dl-
cha actividad. Ejemplos Mercad<;> Mayonsta de la
,Parada. Almacen Central de Ahmentos de Santa
Anita.
IV.9.2 NIVEL DE SERVICIOS
A nivel metropolitano y regional.
IV.9.3 USOS PERMITIDOS
a. Usos Comerciales
Los sefialados especificamente en el "Indice pa.
ra Ia Ubicacion de Actividades Ul'banas" del Regia.
men to Nacional de Construcciones.
b. Usos Industriales
Las actividades industriales sefialadas en cl '·In.
dice para la Ubicacion de Actividades Urbanas" y
.Cuadro de Niveles Operacionales del Reglamento
Nacional de Construcciones.
c. Servidos
-Servicio de Agencias de Transporte.
-Almacenes. depOsitos y otros.
d. Oiros Usos
Los sefialados en el Indice para la Ubicacion
de Actividades Urbanas del Reglamento Nacional de
Construcciones.
rv. 9.4 COEFICIENTE DE EDIFICACION
EI resultante del disefio.
IV.9.S AREA DE LOTE
300 m2. normativo.
IV.9.6 AREA LlBRE MINIMA
La que resulta del disefio especifico.
IV .9.7 ALTURA DE EDIFICACION
De acuerdo a Ia actividad.
IV. 9. BESTACIONAMIENTO
Se exigira un estacionamiento pOl' cada 100
m2. de area de venta. mas un estacionamienro pOl'
.eada 10 puestos. . principal.
5 10
IV.9.9 RETIROS
Los estableo1dos en el Plan Vial Metropolitano
y en el Reglamento Nacional de Construcciones.
CAPITULO V
ZONIFICACION INDUSTRIAL
V.l ZONA DE INDUSTRIA PESADA BASICA 14
V. t . l DEFINICION
Es Ia zona destinada a·establecimientos indus-
triales que producell insumos para las industria:s de
a poyo y para otras Industrias .
Sus caracteristicas son :
- Industrias de proceso basico en gran escala.
- De gran dimension economica.
- Orientados hacia la infraestructura regional
y grandes mercados.
- Son molestas y peligrosas (producen ruidoso
vapores. gases. malos olores). Tambien usan
materialcs altamente dctonantes e inflamables.
V . 1.2 USOS PERMITIDOS
Los indicados en cl Indice para Ia Ubicacion
de las Actividades Urballas y Cuadro de Niveles
Opel'acionales para fines Industriales del RegIa-
m ento Nacional de Construcciones.
V.l .3 AREA DEL LOTE
Los establecimientos industriales en la zona 14.
debido a sus caracteristicas, requieren de grande!"
extensiones que varian de acuerdo al tipo de indus-
tria a localizarse. EI area de Iote para fines de
.habilitacion. sera fijada en cada caso, a criterio del
organismo de control respectivo. y en funcion a
.Ias necesidades de tipo de. Ind~ria a establecerse.
EI area minima de lote. para fines de sub-
division tambien estara de acuerdo con el tipo de
jndustria.
V.l.4 COEFICIENTE DE EDIFlCACION Y AREA
LIBRE
Serlin las rcsultantes del proyecto. adecuado a
Jos requisitos y necesidades de la Industria corres-
.pondiente y disposiciones pertinentes.
V.1.5 RETIROS
V . 1. 5.1 Retiro Frontal
a. EI sefialado por el Plan Vial Metropolitano.
b. EI necesario para resolver la salida de ve·
hiculos.
V .1.5.2 Reti',1'Os lateral y posterior
Los retiros a exigirse seran:
a. Para la seguridad del propio establecimien.
to .
b. Por 10 dispuesto en el Reglamento Nacio-
nal de Construcciones.
V.1.6 ALTURA DE EDIFICACION
La que resulta del proyecto y/o ia aplicaci6n
de reglamentos y disposiciones especiales.
V.1.7 ESTACIONAMIENTO
Se recomienda un espacio de . estacionamiento.
por cada seis (6) pe.rsonas ocupadas en e l tuIno
.
 Todo establecimiento Industrial tipo 14, debe.
ra contar, necesariamente, con un patio de manio.
.bras para la carga y descarga, con las dimensio.
nes y radios de volteo, adecuados al tipo de nume.
ro de vehiculos que se utilicen. . reglamentos y disposiciones especiales.
V.2 ZONA DE GRAN !f:lDUSTRIA 13
V.l.l DEFINICION
Es la zona destinada a establecimientos indus.
triales que tienen las siguientes caracteristicas:
-Conform an concentraciones industriales con
utilizaci6n de gran volumen de materia prima.
-Orientadas hacia la infraestructura vial reo
gional (carreteras, ferrocarriles. etc.)
-Producci6n en gran escala.
-Las areas perifericas satisfacen mejor sus
necesidades.
-Economias externas, su complementariedad y
relaciones ,inter.industriales favorecen su con·
centraci6n.
-Son molestas y /0 con cierto grado de peli.
grosidad.
V.2.2 US OS PER"WITlDOS
Los estableeidos en el Indice para la Ubicaei6n
de las Actividades Urbanas y Cuadro de Niveles
Operaeionales para fines industriales del Reglamen.
to Naeional de Construcciones.
V.2.3 AREA DEL LOTE
Para fines de habilitacion y sub·division:
-Lote minima predominante - 2,500 m2.
70% del predio 30 m. de frente. recomenda·
ble.
-Lote para 12, entre 2,500 - 1,000 m2. - 20%
/ del predio 20 m. de frente, recomendable.
-Lote para 11 - menos de 1.000 mZ. - 300
m2. - 10% del predio ' - 10 m. de frente,
recomendable.
V.2.3.1 Sub.Zonas 11 0 12
-La Sub.Zona 11 0 12. seran localizadas den.
tro de la zona 13, se acogeran a las normas
estableeidas en este Reglamento para dichos
tipos de zonificacion 11 0 12 respectivamente.
-Se localizara de tal manera, que formen una
secuencia de menor a mayor molestia 0 noei.
vidad con respecto al uso residencial. Es de.
cir, colin dante con el resideneial eI usa 11.
hiego eI uso 12 y despues el 13, que es e)
predominante.
V.2,4 COEFlCIENTE DE EDIFICACION Y AREA
UBRE
Seran los resultantes del proyecto respectivo:
adecuado a los requisitos y necesidades de Ia in.
dustria correspondiente y disposieiones pertinentes.
V.2.S RETIROS
V. 2. S.1 Retiro Frontal
El retiro frontal exigible sera:
a. EI senalado pOl' el Plan Vial Metropolitano.
b. El necesario para resolver la salida de ve.
hfculos.
V. 2. S. 2 Retiros Lateral y Posterior
Los retiros a exigirse senin:
a. Para la seguridad del propio establecimiento.
b. Por 10 dispuesto en el Reglamento NacionaI
de Construcciones.
511
V.2.6 ALTURA . DE EDlFICACION
La altw-a de edificacion estani determinada por
la que resulta del proyecto y/o apncacion de los
.y.2.7 ESTACIONAMIENTO
Se l'ecomienda un espacio de estacionamiento
por cad a seis (6) personas ocupadas en el turno
principal.
Todo establecimiento de tipo industrial 13. de.
bent con tar necesariamente con un patio de manio.
bras para carga y descarga, con las dimensiones
y radio de volteo apropiados al tipo y numero de
vehiculos que se utilicen.
V. 2.8 ACCESO AL LOCAL
En el caso en que la construccion se realice
a filo de vereda, el acceso vehicular al local se
,h ara pOl' una puerta no menor de 3.50 m. de an·
cho ubicado a una distancia no menor de 3.00 m.
de linea de prooiedad y con ochavos en los mut·os
en cingulo de 45~.
V.3 ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA 12
V.3.1 DEFINICION
Zona destinada para establecimientos industria.
ks que tiene las siguientes caracteristicas:
-Orientadas al area de mercadeo local y a la
infraestructura vial urbana.
-POsee contacto con el area central
-Ventas al par mayor. .
-Dimension .. 'economica media.
-No son molestas ni peligrosas.
V.3.2 USOS PERMITIDOS
Son los siguientes:
-Industria elemental y complementaria 11.
- Comercio Industrial Cin.
-Comercio en general.
-Servicios pubIicos complementarios y todas
aquellas estableeidas en el Indice para la Ubi.
cacion de las Actividades Urbanas y el Cua.
dro de NiveJes Operaeionales para fines in.
dustriales, del Reglamento Nacional de Cons.
trucciones.
V.3.3 AREA DE roTE
Para fines de habilitacion y sub.division:
Lote minimo predominante de 1,000 m2., frellte
recomendable 20 m. 80% del predio - 20 m. de
£rente, recomendable. .
Lotes para 11, menos de 1,000 m2. a 300 m2. _
20% del predio - 10 m. de frente. recomendable.
V.3.'4 COEFlCIENTE EN EDIFlCACION Y AREA
LIBRE .
Seran los resultantes del proyecto respectivo;
adec~ado a los requisitos y necesidades de la in.
dustna correspondiente y disposiciones pertinentes.
V.3.S RETIROS
V.3. S.1 Retiro Frontal
EI retiro frontal exigible sera:
a. El que senale el Plan Viml Metropolitano.
b. EI necesario para resolver la salida de ve.,
hiculos.

V.3 .5.2 Retiros Lateral" Pos terior
Se exigin'ln los que iudiea cl Reglamcnto Na.
ciona l de Construcciones.
V.3.6 ALTURA DE EDIFICACION
La altura de edificacion sera la rcsultante del
proyecto y /0 la aplicacion de reglamentos y dispo.
siciones cspeciales.
V.3.7 ESTACIONAMIENTO
Sc recomienda , la relacion de un cspacio para
estacionamiento, por cada seis (6) personas ocupa.
das en el turno principal.
Todo estnblecimiento del tipo indus trial 12,
debelcl contar necesariamente con un patio de mao
lliobras para carga y descal'ga con dimensiones y
radio de voiteo, apropiados al tipo y numero de
ve.h iculos que se utilicen.
V .3.8 ACCESO AL LOCAL
En cl caso que la construccion se realicc a
filo de vereda, el acceso vehicular al local se har~\
por una puerta no menor de 3.50 m. de ancho. ubi.
cado a ulla distai1cia no menor de 3.00 m . de I"
Jin<!a de propiedad y con ochayos en los muros en
{ll1gulo de 45,;,.
V.4 ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y
COMPLEMENTARIA 11.
I ros en angu lo dt! 4 5 ~ .
Es la zona destinada para estabJccimientu!-. in.
dustriales complementarios 0 de apoyo a la indw•.
tria de mayor escala.
Sus caracteristieas son:
-Grado tecnologico medio. '
-Produccion en serie y dirigida al comercio
mayoritario.
-Capital de operacion reducida.
- Tendcncia a agruparse en el area urbana .
-No son molestas ni peligrosas.
V.4.2 USOS PERMITIDOS
Son los sigu ientes:
-Comercio Indus trial Cln.
-Comercio en general.
, I
- Servicios publicos complementarios; ~'
-Todo aQuelIo establecido en el Indice para la
Ubicacion de Aclividades Urbanas y Cuadro
de Nivcles Operacionales para fi nes indus·
triales del Reglamento Nacional de Construc·
ciones.
V.4 .3 AREA DEL LOTE
EI area normativa para f,ines de habititacion y
sub-division sera de 300 m2. con frent,e recomen ·
dable de 10.00 m.
V.4 .4 COEFICIENTE DE EDIFICACION Y AREA
LIBRE MINIMA
EI coeficienle de edifieacion maximo es de 1.5;
y el area libre sera la resultante del proyecto res·
,pectivo. adecuando en los requisitos, necesidades
, de la industria y disposiciones pertinentes.
V.4.5 RETIROS
V.4 .S .1 Reliro Frontal
No sc exigira re tiro frontal
5 11
V . 4.5.2 R etiro Lateral )' Posterior
Solo se exiginin estos retiros , como separacion.
cuando el uso colindante es el resideneial, su an ·
cho minima sera fijado al momenta de otorgarse
la Iicencia de construccion segun eJ tipo de indus·
,. tria a estableccrse.
V.4.6 ALTURA DE EDIFICACIQN
La altura maxima de edifieacion sera Ia resul.
tanle del proyecto y /o la aplicacion de r eglamento
y disposicdones es peciales.
V.·U ESTACIONAMIENTO
No se exigira eslacionamiento denlro del lote.
en coneordancia con el Allexo N~ 1 del Titulo II
"Esquem a de Vias", aprobado POl' Decreto Supre.
rna N'.· 107.72.VI; que es lablece que el retil·o fron.
tal pOI' conccpto de estacionamiento esta inciUldo
to ll las secciones de las vias.
Todo es tablecimicnto industrial de e<;le tipo ,
contanl necesariament c con un patio de maniobras
para carga y descarga con las dimensiones y ra·
di os de volleo necesarios para el t,ipo y numero de
" c.hic ulo ~ a utilizarse.
V .4. 8 ACCESO AL LOCAl.
En el caso que la construcci6n se l'calice a
filo de vereda. el acceso vehicu lar al local se h an'i
pOl' una puel·ta no menor de 3.50 metros de ancho,
ubicado a una distancia no menor de 3.00 metros
de In linea de propiedad y con ochavos e n los mu·
VA.9 SUB .DIVISION DE LOTE
Solo se pcrmitira la sub.division en sub.loks.
Cll as areas Sl.:an de 300.00 metros cuadrados con
h ·ente min imo de 10.00 metros.
V .S DISPOSICIONES COMPLEMFNTARI.4S
Los es tabl ccimientus industriales. que ;:\ la pro.
llluigaci6n del presente RegJa111\!nto. sc enCL!t:ntran
funcionando en locales industriales con las a ulor i.
zaeioncs pertinentes (Registro Industrial. Licencia:<
Municipales de Consl l'uccion y FuncionamiC'nto. etc) ,
pero ei1 "USO NO CON FORME". podran continua l'
ell [ullcionamicnto, ampliarse v /0 eLectual rcpar;i
ciones, previo informc favorable de la Comisio1/
Inte1111in is terial, nombrada para el cumplimicnto
de 10 dispuesto 001' el Decreto Supremo N ~ 048.
71.JC.DS del 11 de noyiembrc de 1971 . con las Ii·
mitaciones que seiiala la misma.
CAPITULO VI
ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAl,
(Z.R.E.J
Son zonas de Re!!lamentacion Especial:
a. Las areas calificadas pam ejecutar en CI
los programas de Renovacion Urbana.
b. Las areas afectadas pOl' Remodelacion Vial.
c. Las areas monumentales.
d. Las areas afectadas pOI' Estudios Especiales.
VI. 1 ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
POR RENOVACION URBANA
VI . 1.1 DEFINICION
Son areas afectadas por la presencia de tugu.
rios y que han sido calificadas como prioritarias
para la realizaci6n de programas intcgrales de Re.
nova cion Urbana.
VI.1.2 NORMAS
VI.1.2.1 Debenin realizarse proyectos integra.
les de Renovaciion Urbana en areas de una manza'
na o en areas menores que comprendan a todo
un grupo homogeneo.
VI. 1. 2.2 Se permitim edificaciones en los 10·
tes sin construir cuyas areas sean iguales 0 mayo.
res que las normativas.
VI.2 ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
POR REMODELACION VIAL
VI.2.1 DEFINICION
Son areas urbanas afectadas pOl':
a. EI Plan Vial Metropolitano. aprobado pOl'
Resolucion Suprema N~ 293.71.VI.DU de 06 de juliu
de 1971 y modificado parcialmente en la zona d!'l
Callao pOl' Resolucion Suprema N~ 675.72.VI.DU de
08 de noviembre de 1972.
b . Proyectos especificos de l'emodelacion Ul:
vias, ejeclltados pOl' los Concejos Pl'ovindal es d :
Lima y Callao.
c. Estudio de Transporte Rapido Masivo (Pin.
nos del Metro); aprobado pOl' Resolucion Suprem.1
N~ IS6.74.VI.DU, de 18 de marzo de 1974.
VI.2 .2 AREAS AFECTADAS
VI.2 . 2. t Los frentes de lote pOl' e l ensanche
de vias de acuerdo al Plan Vial Metropolitano , c i.
tado en cl Item VI.2.1 (a).
VI.2.2.2 Las intersecciones viales de can'etc
ras y de avenidas colectoras, de acuerdo al Plan
Vial citado.
Estas areas estanin afectadas como Z.R.E ..
mientras no se afecte y apruebe el proye~to de fae.
tibilidad correspondien te.
VI.2 .2 .3 De aClierdo al Es tudio de Transporte
.Rapido Masivo, citado en el Item VI.2.1 (c). estrul
afectadas diversas areas pOl' el trazado de lineas,
cstaciones, terminales y talleres generales.
VI.3 ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
POR MONUMENTOS HISTORICOS
VI. 3.1 DEFINICION
Son las areas 0 inmuebles declarados monu·
mentos, ambientes urbanos monumentales y zonas
monumentales pOl' el Ministerio de Edllcacion, de
acuerdo a los dispositivos vigentes.
VI.3.2 NORMAS GENERICAS
VI.3.2.1 Las construcciones qlle se proyecten
deberan cllrnplir, adernas de las normas de zOllifi.
caci6n genel·a l. las establccidas pOl' e l Ins tituto
. Nacional de Cullura para estas areas 0 inmucbles
.de valor monumen tal y las dadas en el Titulo IV
del Reglamento Nacional de Constr ucoiones.
VI.4 ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL
POR ESTUDIOS' ESPECIALES
VI.4.1 DEFINICION
Son las areas problema, desde cl punto de vis.
t a de la multiplicidad y complejidad de los us os
del suelo actuales y que requieren de estudios dc.
tall:.!dos de zonificaci6n, vbs y I 0 eqllipam~enlo.
':; 1 )
Estas areas son:
OlivaI' de San Isidro (
Olivar de San Felipe
Cerros del Morro Solar
Area del Hospital Victor Larco Herrera
VI.4.2 NORMAS GENERALES
En es las areas no se otorgal'an licencias dl!
construccion hasta que se defina la zonificaci6n
en detallc, salvo en los lotes de habilitaciones apro.
badas. que mantengan sus caracteristicas origina.
les y en las cuales se permi liran construcciones
de acuerdo a la zonificacion con la cllal flle apro.
bada la hal:1i litacion .
CAPITULO VII
ZON AS R ECR EACION ALES
VII. t ZONAS DE RECREACION PUBLICA
(ZRP)
Vll .1.l DEFI NICION
Son zonas dedicadas a las actividades de reo
creaClOn ac ti va. pasiva y servicios complementarios
'para uso publico irrestricto. Se considcra dentro
de este u so a los parques. plazas y zonas ribere.
lias de las playas rnarit'i mas y de los rios.
VII. 1. 2. NORMAS GENERICAS
a) En estas a reas solo podnin ejecularsc obras
para fines recreativos y actividades complcmen.
tarias. COil las lirnitaciones que establezca e l
oq!anismo de contro l respectivo, ajustandose
a las norm as especiales en zonas riberenas. y
aquellas del Reglarnento Nacional de Construc~
ciones. del SERPAR v del INRED, segun ,los
casas.
b) Todo proyecto que se realice aprovechando las
ventajas paisajislicas y naturales (cursos de
agua, riberas de playas. etc.), debera garantizar
cl uso publico irrestricto de tales ventajas .
VII.2 ZONA RECREACIONAL DE LA COSTA
VERDE
VII.2 .1 DEFINICION
Es la franja de la Costa de Lima MetropoJitana
comprendida entre La Punta, en el Callao, y la p Ia.
ya La Herradura en Chonillos; des de la linea de
a Ha marc'a h as ta la via malecon de la parle supe·
rior de los acantilados.
VII .2.2 NORMA GENERICA
Se aplicara el "Reglamento de Usos de Suelo
-en la Costa Verde de Lima Mctropolitana", vigen.
teo y 10 sefialado en el Plano de Zonificaci6n co·
ITespondie<Jte (vel' Anexo N~ 1).
VII.3 ZONAS DE RECREACION EXTRA URBA.
NA DE VERANO E INVIERNO (").
VII.3.1 DEFINICION
Son las zonas de recreacion publica ZRP, ubi-
cadas en la ribera de las playas mariti mas (1.50
m. de anoho. med~das desde la linea de alta ma-
rea) y en arnbas margenes de los rios (50 m. de
a ncho tornados a partir del lImlite superior del Ie'
cho del rio en los cuales se podra autorizar Ia
instalacion de equipamiento rUstico V servicios).
 Estas areas estan identificadas en los PIanos CAPITULO VIII
de Zonificaci6n de Lima MetropoIitana y en los .-
pianos correspondientes al estudio de Recreaci6n USOS ESPECIALES
Extraurbana de Verano e Invierno, vigente (*).
VIII.l USOS ESPECIALES (OU)
(*) Ver el estudio "Habilitaci6n de Tierras para i' VIII. 1 . 1 DEFINICION
Recreaci6n Extra.urbana de Verano e Invierno
para Lima Metropolitana", aprobado por R.S.
N~ 349-75-VC.5500 del 14.10.75 vigente. Estao constituidos por los usos relacionados
con la actividad polit·i cO-administrativa e institucio-
VII.4 ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL nal y con los servicios publicos en general.
(ZHR). DEFINICION
VIII.1.2 DENOMINACION DE LAS AREAS
Son aque]Jas en que es factiblc llevar a cabo
habllitaciones recreacionales de verano e invierno. En el Plano de Zonificaci6n General de Lima
Metropolitana, se han zonificado como Usos Es-
VII.4 . 1 ZONA DE HABILITACION RECREACIO- peciales (OU), a los usos institucionales contenidos
NAL (ZHR). EN PLAYAS Dc VERANO cn la Gran Divisi6n 9, referidos a los servicios co-
munales y sociales, de la clasificacion i{ldustrial
Son aqueUas seiialadas en los estudios (ver Ane- internacional uniforme (CHN) , de las Naciones Uni-
xo N9 2) y PIanos de Zonificaci6n, inmediata a la das.
zona ZRP de playa en la cual se permita construir Se incluyen, ademas, bajo esta denominacion:
instalaciones deportivas y viviendas de uso tern. Los Centros Civicos y de Administraci6n PU-
.poral 0 vacacional. asi como servicios complemen- blica .
tarios de acuerdo al Reglamento Nacional de Cons- Los Centros Culturales, locales de cuHo, esta-
trucdlones. . blecimientos de beneficencia .
Los terminales terrestres, ferroviarios, mariti-
mos y aereos; y de transporte n\pido masivo.
VII.4.2 ZONAS DE HABILITACION RECREACIO- Los locales de espectaculo masivo (ejemplo:
NAL (ZHR) , EN .LOS RIOS ferias), y
, . Los siguientes servicios ~ublicos complementa-
Son aqueJlas seiialadas en los PIanos de Zonifi-' nos:
caci6n ubicadas principalmente en franjas parale- Con'eos y Telecomunicaciones_
las y posteriores a las zonas de recreaci6n publica. Establecimientos para fines de seguridad (cuar-
Principalmente, en estas zonas se pueden cons- tel de bomberos, comisarias, locales militares, etc.).
truir viviendas de uso temporal y equipamiento Campos, clubes y centros deportivos.
deportivo, clubs, etc., de acuerdo al Reglamento
Nacional de Construcciones y de acuerdo a las VIII.2 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
normas siguientes:
VIII.2.l DENOMINACION DE LAS AREAS
- Densidad maxima: 15 viviendas cada .10,000 m2.
(1 Ha.) -El Plano de Zonificacion General de Lima
- Dimensiones del terreno: 5,000 m2. Metropolitana, seiiala el Equipamiento Educativo
- Coefic. de ed:ificaci6n: 0.25 de los niveles Basico y Superior, al ano 1990. El
- Area libre: 75% (Centro de Educacion Basica), E2 (Escuela Supe-
rior de Educaci6n Profesional) y E3 (Universidad
VII.4.3 ZONAS DE HABILITACION REr::REA- o Institutos Superiores).
-No sefialan las areas correspondientes a los
ClONAL EN EL VALLE DEL RIMAC Centros de Educaci6n Inioial (E) pOl' ser de di-
mension fisica minima.
En el valle del rio Rimac entre Vitarte, Santa'
Eulalia y Ricardo Palma, se permite los usos si- VIII. 2.2 DISPOSICIONES GENERALES
guientes:
a. Las areas zonificadas para uso educativo
VII.4 . 3.1 Usa Predomil1ante no se podran subdividir, ni disminuir su area nor-
a) Habilitacion para uso recreacional con VIVIen- mativa. b. Las areas educativas El y E2, seiialadas en
da, de acuerdo al Reglamento Nadonal de el Plano de Zonificaci6n, podran variar de 10caIiza-
Construcciones. . cion, dentro del predio por hahllitar y en un radio
b) Habilitacion para uso de vivienda -temporal 0 no mayor de 200 metros y s610 por causa deb ida-
vacacional, de acuerdo al Reglamento Nacional mente iustificada.
de Construcciones. c. 'En los Programas de Renovaci6n Urbana se '
reservaran las areas destinadas a los niveles de
VII.4.3 ..2 USiJS Permitidos equipo educativo correspondientes, como aporte
gratuito a favor del Estado y ~fectado al Sector
a) Usos de esparcimiento, construccion e infra- Educacion.
estructura educativa, turismo y usos afines, en d. Deberan complementarse estas normas con
concordancia con el indice para la Ubicaci6n el Cuadro NC? VI-I.
de Actividades Urbanas del Reglamento Nacio-
nal de Construcciones.
b) Re~dencial de Baja Densidad Rl-S y RI. VIII.3 EQUIPAMIENTO DE SALUD
VIII. 3. 1 DENOMlNACION DE LAS AREAS
VII.5 PARQUES ZONALES Y METROPOLITANO~
a. EI Plano de Zonitllcaci6n General de Lima
VII. 5 ..1 DEFINICION Metropolitana, senaIa los centros asistenciales en
actual funcionamiento y las areas destinadas a ' la
Son aquellos sefiaIados en el estudio I' Areas edificaci6n de los nuevos establecimientos, propues-
Recreacionales l',ara Lima Metropolitana" y los tos para satisfacer la demanda de equipamiento
aprobados en los estudios correspondientes. desalud, al ano 1990.
514
 b. EI equipamiento de salud, normati~o,. esta. Plan de Acondicionamiento Territorial, determi·
blecido por el Ministerio de Salud, es el slgulente: nando, entre otras acciones, la red de centros ur-
-Puesto Sanitario, no seiialado en el Plano de banos segUn su jerarquia y vocaci6n funcionaJ . .
Zonificaci6n por su pequeiia dimension fisica. Que, con tal fin, se ha efectuado una evalu~'
-Consultorio periferico, no sefial.ado e?,. el )~Ia. ci6n de la zonificaci6n General de Uma Metropoh·
no de Zonificacion por su pequefia dImensIon ftslca tana, detectando que dentro de las zonas agrfco'
(HI). '
,las existen nucleos de vivienda y servicios que no
-Centro de Salud (H2). forman parte de las unidades de ~roducd6n agro'
-Hospital General (H3). pecuaria, ni eshin dentro del contmuo urbano.
-Hospital EspeciaYlzado (H4).
c. En el Plano de Zonificacion Genel:al se ~a Que, dicha indefinici6n ha ocasionado proble·
zonificado el equipamiento de mayor JerarqUl~ mas relativos al mejoramiento de las condiciones
(hospitales). Asi tambien se han. ~bicado l~s ~9ur de vida de los pobladores que ocupan dicb~ areas,
pamientos menores cuyas superfiCIes son slgmflca. asf como problemas en la regularizaci6n de la pro'
piedad de los predios ocupados,
tivas en el contexto urbano, tales como C,:n!ros
de Salud (H2), Clinicas Generales (H3, y Chmcas Que, por 10 tanto ' es conveniente reglamentar
Especializadas (H4). y normar el desarrollo de ' dichos nucleos, en at'"
monia con los objetivos y politicas del Plan de
VIII .3.2 DISPOSICIONES GENERALES . Acondicionamiento Terirtorial de la Provincia de
a. Las areas zonificadas para u .• ) de salud no Lima.
podnm ser subdivididas, ni disminuiJ' su area nor.
mativa. . . d SE RESUELVE:
b. Las areas calificadas pan: eqUlpamlento r
salud en el Plano de Zonificacion, podran variar Articulo Unico.- Crease el Capitulo .JX: Cen·
su l~calizacion, dentro del predio, p~r habilitar y . tros Poblados Rurales (CPR) del Reglamento de
en un radio nC' mayor de 200 m., y solo por causa Zonificaci6n General de Lima Metropolitana, el que .
debidamente justificada. contara con los siguientes artfculos:
c, Estas normas debenin complementarse con
el Cuadro N~ VI.2. IX. Definici6n.-
Los Centros Poblados Rurales' (CPR) son pu·
CREAN EL CAPITULO IX: CENTROS POBLADOS cleos urbanos de vivienda y servicios localizados
RURALES DEL REGLAMENTO DE ZONIFICACION fuera de las areas de expansion urbana, dentro de
GENERAL DE UMA METROPOLITANA -' la Provincia de Lima y conformados por una po-_
blaci6n no menor de 100 habitantes 0 20 fami-
RESOLUCION DE ALCALPIA N~ 915 Has,
Lima, 2!.:'dt Ah,r il de 1985 IX, 2 Normas Generica$.-
CONSIDERANDO:\ Los Centro~ Poblados Rurales (C.PR) no po'
dnin desarrollarse fuera del area encerrad,a' en su
perimetro reconocido, y podran con tar con el equi'
Que, de acuerdo a la Ley Organica de Municipa' pamiento y la infraestructura urbana minima, de .
lidades N~ 23853, Art, 64~, corresponde a las ~,u­ acuerdo a su Poblaci6n.
nicipalidades normal' las acciones d~ acondlclO'
namiento territorial en ,10 correspondletlte al uso IX 3 De la Calificaci6n,-
de tierras y a la regulaci6n de las areas urbanas.
Que, en aplicaci6n del Art. 2~ del Decreto Su- La ca·lificaci6n de los Ceritros Poblados Rura.
premo 007-8S-VC que reglamenta ,Ia Ley Orga- les (CPR) sera efectuada por 'Ia Oficina del Plan
nica de Municipalidades, corresponde a est?s or' de Desarrollo Metropolitano de ia . Secretarla Muni'
ganismos planificar el desarrollo, de sus clrcuns' cipal de DesarroHo Urbano, mei:U~mte la evaIuaci6n
cripciones, correspondiente, . .
Regfstrese, comuniquese y cumplase.
Que de acuerdo con 10 establecido en los Art
4~ y 8~' del referido Decreto Supremo, es f.unci6n HENRY PEASE GARCIA, Teniente Alcalde de
de ·Ia Municipalidad de Lima Metropolitana, el Lima, Encargado de la Alcaldia, '. " ', .-

51.5
~ I

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A. .J \
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1 1 I

I R2
I l R5 J

CORTE A-A
DELIMITACION -DE ZONAS POR
EL EJE DE LAS VIAS

QRAFICO N- 1

[
[
JEjO[
I: II Ii I I I I I II r I I I I II
DELIMITACION DE ZONAS POR ~ LOTES AFECTADOS POR LA ZONA "A"
E.L LIMITE DE PROPIEDAD

GRAFICO N° 2
I I MINISTERIO DE VIVIENDA Y CONSTRUCCION
DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO
DIRECCION DEL PLAN DE DESARROLLO M£TROPOLITAHO LINA-<:ALLAO

REGLAMENTO DE ZOHIFICACION GENERAL DE

LIMA METROPOLITANA
DELI MITACION GRAFICOS
DE ZONAS N° 1 Y 2
516
 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACION INDUSTRIAL
NORMAS DE LA ZO NI FICACION INDUSTR IAL {*)
NORMAS PARA HABILITACION Y SUB-OIVISION NORMAS PARA EOIFICACION

I I RETIROS

~TAL ~ATEltAL' QOsTERlo,,1

TIPO DE RECOMEN-
FRENTE ESTACIONAMIENT. COCOFICIENTE ALTURA AREA
AREA DE LOTE MINIMO - PORCENTAJE OABLE DEL RECOMENDABLE OE MAXIMA LIIR!:
ZONIFICACI~ DENOMINAtiON
DE USOS EN CASOS DE HABILlTIiCION LOTE !>IiRA I I ESP.lCAOA ( I ) IEDIF,cAc'ON MININA
INOU'STffIAl
HA8IlITAC.

I1 INDUSTRIA . eM .;, n'Q

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L J ELEMENTAL V
COMPlEMEI'ITARIA
300 in2

1.000 /11 2 LOTE MINIMO PREDOMINANTE

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I~i i&f~
(3) (4)

NOTA I I) DE ACUERDO CON EL D. S, Ne I 0 7 -7 2 -I V DEL 13 - X-72 LOS ESTA·
CIONAN I£ NTOS EnAN I NCLUI OOS EN LAS SECCIONES DE VIAS
(2) DE ACUERDO CoN EL TIPO DE INDUSTRIA.
(3) PARA SEGURIDAO eEL PROPIO ESTABLECIMIENTO.
(4) POR LO OISPUESTO EN EL R.N.C.
(5) L AS PUE RTAS DE IflGRE50 PARA VEHICULOS ESTARA" A UNA
DISTANCIA NO MENOR DE 3.00 /II. DE LA LINEA DE PROPIEOAD.
l6l LA RESULTANTE DEL PROYECTO.

(*) Los establecimientos industriales que seencuent ren funcionando con las autorizaciones pertinentes (Registro Industrial, Licencia 'de Cons-
trucci6n, de Funcionamiento, etc.), en uso no conforme podnin continuar en funcionami·ento, ampliarse 0 repararse previo informe y con
las limitaciones que seiiale la Comisi6n Interministerial a que se rcfiere el D.S. N~ 048-7l-IO·DS del l1-lI-7l.
 C:UADRO RESUMEN. DEL EQU·IPAMIENTO · EDUCATIVO ~ .

-.
CENTRO EDUCATIVO (II
RADIO DE AREA
)
HIVEL DE
POSLACION INFLUEHCIA' NECESARIA
....... - .
. .- -
' , . ",'

SECTORllA~ION EQUIPA.MI!H.TO OBSERVACIONES ,

HAl. NORMATIVA POR HAl. POBLAC. TERRENO
URBANA
. (METROS) M 2 /HA8. TIPO SERVIDA
HAS. .
CAPAC lOAD
lALUMNOS)
~ECESARIO
1,42

..... , . _ ... -'

Il LAS"ESEP" DEBEN SE~VIR
UNIVERSIDAO METROPO- AL 29% DE LA POBLACION
METROPOLI E3 INSTITUTO SUPERIOR LITANO
TRATAMIENTO ESPECIAL
TOTAL,LOS''CEB IlI"AL IO.~
j V LOS"CEr'AL8.2%.EN EL
.- CALCULO SE Ht. C01'!SILlE-
RADO EL USO DE LAs"CSEP'
Vl
DISTRITO 100,000 ES CUELA SUPERIOR DE HASTA V''cES moo A DOS TUl-lt<0S V
00
OE Pl.AN EA-
Mt ENTO
A
300,000
E2 EDl!CACION PROFESIOHAL
(ESEP) (2.l .
3,000
0.58 E.S.E.P. -51,700 1,500 30,000 LOS·CEt· A UN "lURNO.
2) NORMAS PRELtMINARES.

" 3) EN LAS NUEVAS HABILtTA-

ClONES EL ARi!A NORMAn
VA DE ~S CEe m SERA DE
10,000 15.000 .
A DE 5,000 4) LOS CEI COMPRENOEN LAS
Z.O -1.45 720 10,000 CUNAS Y LOS JARDINE! DE
SECTOR 30,000 A 7,000
CENTRO DE EDUCACION HASTA NINOS . LAS NORMAS DE CU-
,
Y
2,500
E1 SASICA (C E B m) 1,000
CEB m
DE 7,000
NAS SE CONSULTARAN· EN
BARRIO 2.2 -1.50 1,080 5,000 EL INAPROMEF.
A. A 10,000 LAS NORMAS HAN SIOO
7!500 COORDINAOAS CON EL MI-
, NISTERIO DE EDUCACION.

0.78 CEI-3 I,O!SO 90 800

CENTRO DE EOUC4'CION
GRUPO HASTA HASTA 0 .68 CEI-4 1,450 . 120 1,000
INICIAL (C E I). J'~~OIN
- RESJDENC1AL 2,000 'E 200 0.67 CEI-!5 1,800 150 1,200 ,
. --
DE NINOS. (41,

- - -- _. -
0.69 CEI- 6 2,150 !80. •,!SOC

,I
 CUADRO VI·'2

CUADRO RESUMEN DEL EQtJlPAMtENT'O DE SALUD

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NIVi l. - R AOIO P091.ACION iCAPACIOAb AAEA

'OltUelON
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METROPOL.I H 4·' H OS-P ITAI. ESP. EC 11.LIZAtiO
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SE.QUN o III!:~O (1) IN LA~ NUEVAS
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Vl ElCIOlRl UN AREA
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\C)
DlITltITO DI 01 '00.000 1,Il00
, A l
PI-ANtA- l H3 HOS·PIT'AI. GE NERt.1. A 15,000 COMII!HOA RE!ER\'~R

MIEfiTO 100,000 ca. I II ICA. . 2,000 --- - ----

500
- ,---- T£R~£NOS ' OE 40 N.
IH,OOQ (MAXIMO! ao,roo xeoM . A'PROX,
,
, EN LAS ZONAS HA-

10 EetC"
.. , Ot '0,000
A H·2 CENTRO DE "LUt
100
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.- I,SOO
(MINIMO)

2,000 (I)
BILITADAS !E POORA
REOUCIfi EL AReA
POI.ICI.INICO
" !O,OOO ',000 s~,ooo A I ,500 ~
---- _ .
(OPT IMO.l
'. ---- _.- --_.._.. _- f ---- - . - , --- .-
\ , 2,$00
I

,
I
~;soo 1,000
(2) SE RECOMIENDA
REU R VAil T £FiRl!-
\ HBTA
~RRIO - /COS DE 25 M. X40M.
A'" A ?ROX IMADAMEHTE
'i HI eo NSUI.TOAIO PEAIHR\I~O A ,Nl"IMO)
(!) LAS NORMA! HAN
~AUf!O
1,SOO SOO 7 , 600 ( Z) SIOO COORDINADAS
RU'Ii£~IAL. CON EL MI1'IISTE:RIO
DE SALUO
-

\. '." .
 ZONIFICACION 'GENERAL DE CIENEGUILLA
CUADRO N° I :. RESUMEN DE NORMAS DE LAS ZONAS RESIDENCIALES
DEN.SJPAD AREA DE iCOEFICIEN~ ALTURA
(hO~.lhO)
AREA RETIROS usos
ZONA USO LOTE DE ::'E ~t£~NlO
NORMATIVO ~DIFICACION LtBRE EDIFICAC~ MINIMOS COMPlE
[JRUTA NETA . (m 2 ) (moximo) (./.) (pisos) h£NTARIO
FRONTAL
,*5IP~NCIAL SEMI · RUSTICO 2,~0
R I- S. 15 20 0.2 90 I 101ft .
2 v~h.lvlvienda ( I)
ES~E'CIAL. (b) POSTEAtOIf
6ra . ( 2)
LATERAL
RI- 5 RESIOENCIAl. SEMH~U::' TlCO 30 50 1,000 0.3 70 2 3 II. A 2wh/vivlenda ( 3)
CAvA LADO

RI RESIOENCIAL UNIFAMILIAR 70 110 450 1.0 40 2 LOS £STA- I veh.lvivienda

9LEC.00S
I (3)
t (4)
POR EL MU·

J~~_
1.5
2 + NICIPIO
R3 RESIDENCIAL uNiFAMILlAR 200 330 150 30
AZOTEA
-- --
\
\..I,
1--.)
O .
CUADRO N° 2 RESUMEN DE - NORMAS DE LAS ZONAS COMERCIALES
NUMERO DE COEFICENrE AREA AREA DE ALTURA AREA "" usos
~ONA DENOMINACION ESTABLECIMIENTOS DE BRUTA DE LOTE UBRE ~STAOONAMIENTC COMPLE-,
PROME;OIO EDIFICACION LA ZONA ~ORMATIVO
MAXIMA MINIMA I veh. cl .......... MfNTARIO
(moximo) (hos)
I
LA RE SUL- ~5 In? de
CJ COMERCIO LOCAL 10 1.2 0.25 2 PISOS 40 -I.
TANTE DEL COMERCIO
PLANEAMIEN
( 6 )
'C2 . 20 ~.O 0.60 TO INTEGRA[ 3 PISOS 40 -I.
50 rn Z
de
COMERCIO V ECINAL
COMERCIO
'----- ~

1. US OS COMPLEMENTARIOS:
(l) Las zonas Rl.Se y Rl.S permiten el uso de huertas.
(2) Se permitini la localizaci6n de restaurantes campestres en los Iotes de las <;onas Rl.Se, y Rl-S.
Estos establecimientos debe rim estar provistos de esta cio;'lamiiento vehicular dentro del lote.
(3) Las zonas Rl ·Se. Rl.S, Rl y R3 permiten el uso de co mercio local Cl en los lotes de esquina y no deberan ocupar un
area tech ada mayor de 60 m2.
(4) Las zonas Rl y R3 de las Urbanizaciones Tambo Viejo, Villa Toledo y Huaycan permiten los usos de vivienc\a taller
I I·R.
(S) En los lotes de las zonas Rl y R3 con un area mayor que la nonnativa se pennitira el uso bifamiliiar sin alterar las
nonnas de coeficiente. area libre y estacionamiento. .
(6) Las zonas Cl y C2 penniten los llSOS residenciales pre dominantes en el area.
2. NOTAS:
a) Los usos comerciales y de servid;os com.unales (equipa miento) han sido tornados de los pianos de lotizacion de Cie·
neguilla.
b) Se permitini la subdivisi6n en lotes de 1,000 m2., con la densidad del Rl .S. previo dictamen favorable de fact>ibiJidad
de servicios.
 I
MO.DIFI,CAN REGLAMENTO DE IONIFI'CACION
,DE LlMA M·EJRO(POtITANA
RESOLUCION SUPREMA. N9 0038-80-VC-6400
Lima, 29 de Fcbrcro de 1980
CONSIDER~NDO:
Que, en ~plicacion del Articul? 4': de~ pecreto
Supremo ~': 033.77-V~, el Mini~ten? de VIYlenda y
Construccion, a traves de la DlrecclOn RegIOnal V -
Lima, esta facultado para evaluar el pr.o~es~ de cre·
cimiento urbano y proponer las modlflcaciones al
Plano de Zonificacion General de Lima Metropo-
litana:
Que, con tal fin, se ha efect~ado la evalu~cion
de la Zonificacion General de LIma Metropohtana
1977-90, aprobado por Decreto Supr.e mo N ~' 033-77-VC
y de su reajuste por Resolucion Supr~1!la ~~ 04-79-
VC-5500, habiendose propuesto las modlflcaclOnes ne-
cesarias: . namiento.
Que, en cumplimiento al item 4.3 del Anexo 1
del Reglamento de Zonificacion General de Lima Me-
tropolitana, sobre Reglamento de Usos del Suelo
en la Costa Verde, se han fijado las nonnas de ha-
bilitacion de las zonas "B" y "C";
Que se ha efectuado la revision del Reglamento
de Zonificacion General de Lima Metropolitana apro·
bado por Resoluci6n Suprema N~ 04S-79-VC-S500 pro-
poniendose los reajustes necesarios;. _. . bal1u III un (1) estacionamiento cada tres (3)
Estando a 10 informado por la DirecclOn .ReglO-
nal V - Lima y en opini6n favorable del DIrector
SuperiOl';
SE RESUELVE:
1~-Apruebase las modificaciones al "Estudio de
Zonificacion General de Lima Metropolitana" apro-
bado POl' Decreto Supremo N~ 033-77-VC y a su re-
ajuste aprobado por Resoluci6n Suprema N'.' 045-
79-VC-S500, contenidos en los PIanos numeros 7-1506-
015. identificados con las siguientes claves: B8. C8 al
C2, 'D5 al D8, E5 al E7, F4 al F8, G3 al G7, H3 a1 H7,
13 al 16. Jr al J6 y K5 al K6.
2'.'- Apruebase 'las normas para la habilitacion
de las Zonas "B" y "C" indicadas en el Anexo 1 del
Reglamento de Zonificacion General de Lima Metro-
politana.
MODIFICACIONES AL ESTUDIO DE
ZONIFICACION EN- LIMA METROPOLITANA
RESOLUCION SUPREMA. OSO-81-VC·6400
Lima, 15 de mayo de 1981
CONSIDERANDO:
Que, en aplicacion del articulo 4? del Decreta
Supremo N~ 033-77-VC, el Ministerio de Vivienda y
Construccion, a traves de la Direccion Regional V-
Lima, esta facultado para evaluar el proceso de
crecimiento urbano y proponer las modificaciones al
Plano de Zonificacion General de Lima Metropoli-
tana;
Que, con tal fin, se ha efectuado la evaluacion
de la Zonificacion General de Lima Metropolitana
1977·1990, aprobado por Decreto Supremo N? 033-
77-VC Y de reajuste por Resolucion Suprema N ~
0038-8!hCVC-6400, habiendose propuesto las modifi-
caciones necesarias;
Estando a 10 informado porIa Direccion Re·
gional V-Lima y en la opinion favorable del Dirt:c-
52 1
3 ~-AprUt!base las modificaciones introducidas en
el Reglamento de Zonificacion Gene~al cilC? 'Lima Me·
tropoJitana, que se seiialan a contl!1u~cr6n, y que
quedanin redactadas en la forma slgUlente~
II. 1. 3 . 3 b. En las zonas R5 y R8 se admit-ira
c\ uso de oficinas no vinculadas a la actividad Ill"
dustrial hasta un maximo del 30% del area cons-
truida total para el caso de edificaciones nuevas .
II .2.3.2 Uso Bifamiliar
La zona R3 admitira el uso bifamiliar en los 10-
tes que tengan un area igual 0 ~ayor que la D.or-
mativ:l con las normas correspondlentes al R4 blfa·
miliar.
II.2.9 Estacionamiellto Vel1icular
En las zonas R3 y R4 no cs exigible el estacio-
Dentro de estas mismas zonas, en los lotes que
Sc permiten construcciones multifamiliares, las exi-
gencias de estacionamiento seran:
- En zonas R3 un (1) estacionamiento cad a tres
(3) unidades de vivienda.
- En zonas R4, Area de Estructuracion Urbana I y
II un (1) estacionamiento cada cuatro (4) unida·
des de vivienda, y en Area de Estrueturacion Ur-
unidades de vivienda.
IV .6..4 Determinacion de las Zonas 01 en las
Areas Urbanas consolidadas.
- Los Concejos Distritales determinanin las zonas
de Comercio Local (Cl) en base a los locales co-
merciales que esten en funcionamiento y dentro
de 10 establecido en los numerales IV. 6.1 Y IV.
6.2.
- En las Zonas Residenciales se permitira el Co·
mercio Local en la primera planta de los lotes
ubicados en csquina.
Registrese y comuniquese.
Rllbrica del Presidente de la Republica .
General de Brigada EP. CESAR ROSAS CRESTO,
Ministro de Vivienda y Construccion.
tor Superior;
SE RESUELVE:
l~-Apruebase las modificaciones al "Estudio
de Zonificacion General de Lima Metropolitana",
aprobado por Decreto Supremo N? 033-77-VC- y a su
reajuste POl' Resolucion Suprema N~ 0038-80-VC-6400,
contenidos en los PIanos numeros 7-1S06-{)27, identi-
ficados con las siguientes claves: B8, C6 al C8, DS
al D8, ES al E7, F4 al F8, G3 al G8a, H3 al H7a,
13 al la, J4 al J6 y K5 al K6. ·
2~-La presente ·Resolucion no considera modi:
ficacion alguna a Ia Zonificaci6n del Distrito de
San Isidro, en raz6n a que dicbo Concejo tiene for-
muladas propuestas que vienen siendo estudiadas
POl' el Ministro de Vivienda y Construcci6n.
. Registrese y eomuniquese.
Rubrica del Presidente Constitucional de Ia Re-
publica.
JAVIER VELARDE ASPILLAGA, Ministro de
Vivienda y Construccion.
 MODIFICAN DIVERSOS ARTICULOS DEL REGLAMENTO
DE ZONIFICACION GENERAL DE LIMA METROPOLITANA
MUNIClPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA
DECRETO DE ALCALDIA N! 024
Lima, 09 de marzo de 1983
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo con el Articulo 18 ~ del Decreto
Legislativo N~ 051 - Ley Organica de Municipaiidades,
es competencia de la MunicipaIidad Provincial re-
glamentar y controlar las construccionese en bene-
ficio de la seguridad y habitabilidad de las edifica-
ciones y ornato de la ciudad;
Que, segUn 10 establecido en el Articulo 22~ del
Re~lamento de la citada Ley Organica, la Munici-
palidad Provincial puede actualizar 0 modificar as-
pectos no sustanciales de los Planes Urbanos de su
circunscripcion.
Que, dentro de los aspectos no sJ.lstanciales es
necesario modificar algunos articulos del Reglamen-
to de Zonificaci6n General de Lima Metropolitana,
aprobado por Resoluci6n Suprema N: 45-79-5500 de
fecha 05 de febrero de 1979, para conseguir un de-
sarrollo mas armonico de la ciudad;
Con 10 informado por la Oficina del Plan de
Desarrollo Metropolitano, la conformidad de la Co-
mision Tt!cnica Provincial y la opinion favorable
del Director Municipal Metropolitano;
SE DECRETA:
1~-Modificase el inciso "a" del Numeral JI-2.
3.4 Y Uso Multifamiliar, el que queda redactado
de la siguiente manera:
"Las Zonas R4 ubicadas en el Area de Estruc-
turacion IV, admitiran el Uso Multifamiliar con una
altura maxima de cinco pisos, en los lotes cuyas
areas sean igual 0 mayor que la normativa (180.00
m2).
Asimismo las Zonas R4, ubicadas en las Areas
de Estructuracion I, II y III admitiran el uso Mul-
tifamiliar con una a ltura maxima de cirico pisos en
los lotes cuyas areas sean igual 0 mayor que la
normativa (180 m2), y se ubiquen con frente a las
RECTIFICAN D. DE A. No. 024, ART ICULO 40. SOBRE MODIFICACIONES
AL REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
D~CRETO DE ALCALDIA N9 037
Lima, 23 de marzo de 1983
CONSIDERANDO:
Que por Decreto de Alcaldia N~ 024 del 09 de
marzo de 1983 se modificaron los incisos "a" del
Numeral II-2 .3 .4, "c" de los Numerales II-2.3 .5 y
II-3.3 .5, y "a" de los Numerales II-2.3.5 y II-3.3.5
del Reglamento de Zonificaci6n General de Lima Me-
tropolitana aprobado por Resolucion Suprema N~
45-79-VC-5500 del 5 de febrero de 1979;
Que el Articulo 4 ~ del Decreto de ' Alcaldia N~
024 del 09 de marzo de 1983 debio referirse al Re-
glamento de Zonificacion General de Lima Metro-
politana y no al reglamento Nacional de Construc-
ciones como se indica en dicho Decreto;
Con 10 informado por la Direcci6n General de
Obras Privadas y la opinion favo rable del Director
Municipal Metropolitano;
522
ayenidas y vias colectoras consideradas en el Plan
Vial Metropolitano y las que se ubiquen con frente
a parque 0 plaza, siempre y cuando estos cuenten
con los requisitos mfn'imos establecidos en el Nu-
meral II-IV-4 .3, incisos a, b y c del Reglamento Na-
cional de Construcciones. En ambos casos los pro-
yectos deberan cefiirse a las siguientes normas:
- Coeficiente maximo de edificacion: 3 .0
- Area libre minima: 40%
- Establecimiento: 1 vehiculo cada 4 viviendas.
2~-Modifiquese el inciso "c" de los numerales
JI-2 .3.5 y II-3.3 .5 Uso Comercial, el que queda re-
dactado de la siguiente manera:
"Se permitira el uso comercial de tiendas en el
primer pi so, en los lotes residenciales con frente a
Zona Comercial C-2 separada de est a por Calle L0-
cal, siendo obligatorio el uso residencial con coefi-
ciente mayor que el de comercio . EI coeficiente
maximo total .no podra exceder de 1.8 y la altura
de edificacion tendra un maximo de tres pisos".
3~-Modifiquese el inciso "a" de los Numerales
JI-2.3.5 y II-3.3.S Uso Comercial, el que queda re-
dactado de la siguiente manera:
"a) Se permitira el Uso Comercial hasta de
00 .00 m2 en la esquina de la primera plant a de los
lotes ubicados en esquina, el mismo que se desti-
nara al establecimiento de tiendas dedicadas exclu-
sivamente al expendio de articulos de primera ne-
cesidad (comercio local)" .
4~-Las modificaciones a que se refieren los ar-
ticulos anteriores, se aplicaran a partir de la fecha
de pubIicaci6n del presente Decreto .
Los proyectos que se hayan presentado con fe·
cha anterior, elaborados con interpretacion dife-
rente a los articulos que se aprueban, podr{m con-
tinuar su tramite, hasta obtener la aprobaci6n co·
rrespondiente, si fuera del caso. Los proyectos que
hayan aplicado en inciso "c" de los numerales II-2.
3.5 0 II-3. 3.5 del Reglamento Nacional de Construc-
ciones, podran aprobarse solamente con un maximo
de tres pisos.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
SE DECRETA:
1~-Rectificase el Articulo 4~ del Decreto de Al-
caldia N~ 024 del 09 de marzo de 1983, cuyo texto
sera el siguiente:
"Las modificaciones a que se refieren los ar-
ticulos anteriores, se aplicaran a partir de la fecha
de publicaci6n del presente Decreto.
Los proyectos que se hayan presentado con fe-
cha anterior, elaborados con interpretaci6n diferente
a los articulos que se aprueban, podran continual'
su tramite, hasta obtener la l1probaci6n correspon-
diente, si fuera del caso. Los proyectos que hayan
aplicado el inciso "c" de .los Numerales II-2.3.5 0
II-3.3 .5 del Re~lamento de Zonificacion General de
Lima Metropolitana, podran aprobarse solamente
con un maximo de tres pis os .
Registrese, comuniquese y cumplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima .
UISPOSICIONES TRANSITORIAS PARA PROCEDIMIENTO DE CAMBIO DE ZONIFICACION
ACUERDO N9 440
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
1 ~-A partir de la fecha, la Municipalidad de
Lima Metropolitana, asurne la responsabilidad que
Ie seiiala el articulo 2SS~ de la Constituci6n Publica
del Estado;
2 ~-Establecese un procedimiento transitorio en-
tre el Ministerio de Vivienda y la Municipalidad de
Lima Metropolitana, para la tramitaci6n de los asun-
tos relativos a la zonificaci6n, control d e habilita-
ci6n y de Pueblos J6venes, hasta que culmine el
proceso de transferencia de funciones del Ministe-
rio a la Municipalidad de Lima Metropolita na .
3 ~-Para cumplir la Disposici6n que contiene el
a rticulo precedente, la Municipalidad de Lima Me-
tropolitana, en el tnimite de los expedientes que se
sometan a su conocimiento, evaluaci6n y resoluci6n,
se sujetara al siguiente procedimiento:
.a)En los casos de cambio de zonifiacci6n deriva-
dos de propuestas de determinados proyectos
los expedientes resueltos entre el 1 ~ de enero a
la fecha, deb era ser analizados y visados por
la Comisi6n Tecnica Provincial, en virtud de 10
establecido en el articulo 2.01 del Reglamento
para el otorgamiento de Licencias de Construc-
ci6n, aprobado por Decreto Supremo N ~ 004-80-
VC;
b) En los casos de cambio de zonificaci6n en base
a estudios integrales, Distritales 0 Metropolita-
no y, en general, diferentes a los sefialados en el
NUEVO REGLAMENTO PARA EL PROCEDIMIENTO DE CAMBIO DE ZONIFICACION
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
ACUERDO N! 491
Modificar el Acuerdo N~ 440, que aprueba el Re-
glamento para el Procedimiento Transitorio de Asun-
tos relativos a Zonificaci6n, Control de Habilitaci6n
y Pueblos J6venes, con el siguiente texlo:
1. SOLICITUDES DE CAMBIO DE ZONIFICACION
ESPECIFICA
De confonnidad con 10 establecido por la Cons-
tituci6n Politica, el Decreto Ley N~ OS, y el Decreto
Supremo N~ 033-77-VC vigente, los cambios de zo-
nificaci6n derivados de proyectos a que se refiere
el Ar.t. 2.02 .2 del Decreto Supremo N ~ 004-8Q..VC (Re-
glamento para el otorgamiento de Licencias de Cons-
trucci6n), se sujetanin al siguiente tnimite:
a) Las solicitudes se presenlanin a la Municipali-
dad de Lima Metropolilana, con la sustentaci6n
tecnica correspondiente, autorizada POl- profesio-
nal Ingeniero 0 Arquitecto;
b) La solicitud sera informada por la Direcci6n
General de Servicios Tecnicos, dentro del plaza
de 30 dias de su presentaci6n, informe que se ele-
vani a consideraci6n de la Comisi6n Tecnica Pro-
vincial, para su aprobaci6n 0 desaprobacion;
c) Las solicitudes aprobadas se remitiran a consi-
deraci6n de la Comisi6n de Planificaci6n y Obras,
la que anualmente y a mas lardar en la segunda
quincena del mes de febrero, elevara al Concejo
para su aprobaci6n, la propuesta de r eajuste del
Plano de Zonificaci6n vigente.
2. EXPEDIENTES DE HABILITACION Y
SUBDIVISION DE TIERRAS
a) Los expedi enles que a la fecha cuentan con las
aprobaciones a que se refi ere el Titulo II del Re-
glamento Naciona l de Construcciones, se rfm re-
mitidos a la Direcci6n Genera l d e Servicios Tec-
nicos, la q ue emi lira infor m e final y redactara
e l co r respo ndien te Proyecto de Resoluci6n de AI-
ca ldia ;
h I Los ex pedientes cn tramite en cl Ministerio de
523
inciso anterior, debenin ser estudiados y aproba-
dos por la Comisi6n de Planificaci6n de Obras,
con la opini6n de la Comisi6n Tecnica Provin-
( cial;
c) En los tnimites de habilitaci6n y sub-divisi6n d e
tierras, la Municipalidad de Lima Metropolitana,
asume las funciones de la C;omisi6n Calificadora
de Urbanizaciones, creandola en esta Municapi-
lidad .
d) En los casos relativos a Pueblos J6venes, estos
senin asumidos, a partir de la fecha, por la Mu-
nicipalidad de Lima Metropolitana a traves d e
sus Comisiones de Regidores correspondientes .
4~-En el casu de los pianos de zonificaci6n, apro-
bados por Resoluci6n Suprema N ~ OSO-81-VC-6400 del
IS de mayo de 1981; la Municipalidad Metropolitana,
a traves de la Comisi6n Tecnica Provincial, debera
conocer todas las solicitudes de cambio y ratificar
las aprobadas si las considera adecuadas, en base a
10 cual y con la opini6n de la Comisi6n de Regidores
de Planificaci6n y Obras, la Municipalidad podra
disponer la libre aplicaci6n de los cambios de zoni-
ficaci6n pertinentes, ampliando las facultades de la
Comisi6n Tecnica Provincial para que actue como
Comisi6n Tecnica Asesora de la Planificaci6n y Obras
del Municipio .
S ~-Fijase el 31 de diciembre de 1981 como plazo
final para la transferencia del proceso de zonifica-
ci6n y urbanismo a que se contrae este Acuerdo,
debiendo expedirse el correspondiente Reglamento en
el plazo de 60 dias.
Lima, 1 ~ de setiembre de 1981
Vivienda y que atm no cuenten con calificaci6n
y/o aprobaci6n tecnica, seran remitidos a la Di-
recci6n General de Servicios Tecnicos, la que
completara el tramite a traves de la Oficina d e
Urbanizaciones;
c) Crease la Comisi6n Calificadora Provincial, la
que asumira las funciones que establece 'el Titulo
II del Reglamento Nacional de Construcciones,
y que estara conformada del siguiente modo:
- Presidente: Funcionario de la Municipalidad
Metropolitana, Ingeniero 0 Arquitecto Colegia-
do, designado por Decreto de Alcaldia.
- Tres (3) Delegados del C.!. P .
- Dos (2) Delegados del C .A.P.
- Un (1) Secretario Tecnico, funcionario de la
Municipalidad Metropolitana, con derecho a
voz.
- Un (1) Asesor Juridico, funcionario de la Mu-
nicipalidad Metropolitana.
d) La Oficina de Urbanizacionese asume las funcio ·
nes a que se refiere el Art. II-I-4 del Reglamento
Nacional de Construcciones;
e) Encargase a la Direcci6n General de Servicios
Tecnicos, la formulaci6n del Programa de Imple -
mentaci6n necesaria de la Oficina de Urbaniza-
ciones en el terminG de IS dias .
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
I .-Los cambios de Zonificaci6n a que se refiere
la Resoluci6n Suprema N~ OSO-8l-VC, en suspenso, de-
beran r egularizar su tramite, para 10 cual el Minis-
terio de Vivienda remitira los expedientes correspon-
dientes, los que seran sometidos a opini6n de la
C. T . P _ de conformidad con 10 estipulado por el Art.
2.01 del D.S. N ~ 004-80-VC.
El plaza para efectuar la regularizaci6n, vence
el 30 de diciembre de 1981, y unicamente para los
casos comprendidos en la Resoluci6n Suprema r e-
fe rida en el acapite anterior, se podni tramitar apro-
baci6n de proyectos para otorgamiento de Licencia
de Construcci6n, con el dictamen favorabl e de la Co-
misi6n Tecnica Provincial .
Lima, 12 de noviembre de 1981
 REQUISITOS Y TASAS PARA CAMBIOS DE ZONIFICACION
DECRETO DE ALCALDIA N' 18Z
Lima, 30 de diciembre de 1981
Visto el Informe N~ 566 de la Direccion General
de Servicios Tecnicos relacionados con los requisitos,
que deben presentar los recurrentes en sus solicitu·
des de Cambio de Zonificacion;
CONSIDERANDO:
Que compete a la Municipalidad de Lima Metro·
politana la de controlar el Plan de Desarrollo Metro-
politano y Ia de dictar Resoluciones de Alcance Me·
tropolitano, incisos a) y c), Articulo 124~ del De-
creto Legislativo N? 051;
Que compete a Ia Municipalidad de Lima Metro-
politana como Municipalidad Provincial la de for-
mular el acondicionamiento del territorio y los pIa·
nes de desarrollo de asentamientos humanos de Ia
Provincia, inciso a), Articulo 30 ~ del Decreto Legis·
lativo 051;
. Que es competencia de la MunicipaJidad de Li-
a Metropdlitana la de zonificacion y urbanismo, in·
ciso a, Articulo n, y;
Que el Acuerdo de Concejo N? 491 de Lima Me-
iropolitana del 12 de noviembre de 1981 establece
el tnlmite de las solicitudes de Cambia de Zonifi-
cacion, Especifica en el punto 1 inciso a, b y c;
Que los requisitos a presentar por los recurren·
tes en sus solicitudes son los que normalmente es-
hin establecidos en la Administracion Publica;
Que por la naturaleza del pedido se requiere
una especial atencion tecnica de cada expediente
.10 que demanda la creacion de equipos profesiona:
les tecnicos y su correspondiente implementacion
de Bienes, Capitales e Insumo que demanda un ma-
yor egreso no previsto presupuestariamente; .
Que es conveniente establecer el pago de los de-
rechos correspondientes de acuerdo a la naturaleza
de la solicitud por Cambio de Zonificaci6n y esta-
bleciendose una relacion proporcional entre el pago
de los derecn.os con el beneficio en al plusvalia del
predio por el aumento de densidad en terrenos no
habilitados y habilitados;
Estando a . 10 acordado y con la visacion del
Director Municipal Metropolitano;
SE DECRETA: .
1. Aprobar los siguientes requisitos para el
tramite de Cambio de Zonificacion que los rec.
rrentes deben presentar en sus solicitudes en la Ofi-
cina de Tnimite Documentario:
'. JlEQUISITOS Y CUANTIA DEL DERECHO POR SERVICIOS
DE ' LA :OFICINA DE PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO
DECRETO DE ALCAWIA N? tzO:SZ-DGR/MLM
Lima, 31 de diciembre de 1981
. .
EL ALCALDE DE LIMA
CONSIDERANDO: . bana, inspecciones oculares y asignaciones de zoni-
. Que, es ' necesario establecer los requisitos y
cuantia del derecho .por el servicio de otorgamiento
de .c:onstancias, certificaciones, asi~~aciones e ins-
pecclOnes oculares que presta la Oficma del Plan de
Desarrollo Metropolitano a fin de normar el otor-
gamiento de dichos documentos y cubrir el cos to
que 'demandan dichos servicios;
Con la visacion del Director General de la Ofi-
cina del Plan de Desarrollo Metropolitano, Director
General de Rentas, Director Municipal Metropo\i-
tano;
524
1.1 Titulo de Propiedad 0 copia simple legali·
zada del predio para el que se solicita eJ cambio .
, 1.2 Cuando no sea cl propietario quien solicitc
'el Cambio, se adjuntani carta de compromiso de
venta 0 asociacion de bidamente Jegalizada .
1.3 Pla no de ubicaci6n del terreno a una esca la
conveniente y con todas las r efer encias necesarias
(2 copias) .
1.4 Plano de zonificaci6n vigellte: 2 copias del
plano vigente e n el que seiiala nin en color el cam ·
bio solicitado.
1.5 Levantamiento de usos del suelo de la zona
aledaiia a la del cambio el cual se podra presentar
sobre los pianos escala 1:5 .000 del IGM, en 2 copias
pintado a wlor seiiaUmdose el estado y .tipo de pre-
dios vecinos, patrones de asentamiento, dimtmlca de
desarrollo, altura, vias', etc.
1.6 Memoria descriptiva, en la que se s ustcnte
desde el punto de vista legal y tecnico el cambio.
Dicha m emoria se presentara en original y 2 co-
pias mecanografiado a doble espacio, papel norma-
lizado A-4 debidamente foliado y e ncuadernado.
2. Apruebase el pago de los derechos corres-
pondientes, los cuales se establecen de acuerdo a la
siguiente tabla:
2.1 Cambio de Zonificaci6n a Residencial con
aumento de densidad en terrenos no habilitados: 2.7
S.M .V.M. por Ha.
2.2 Cambio de Zonificacion a Residencial con
aumento de densidad en terrenos habilitados: 8 S.
M.V .M. por Ha.
2.3 Cambio de Zonificacion a Comercial en Te-
rrenos Habilitados: 14 S.M.V.M. por Ha.
2 .4 Cambio de Zonificacion a Usos Industriales:
2.7 S.M.V.M. por Ha .
2.5 Cambios de Zonificacion que implique rec·
tificaci6n en base a usos consolidados legal mente:
1.4 S.M .V.M . por Ha.
2.6 Cambios para localizacion de Locales Edu-
cativos y edificaciones de equipamiento urbano y con
fines institucionales y sociales: Exonerado.
2.7 Cuando se traten de cambios de zonificacion
para programas de Viviendas de Interes Social la
tasa sera reducida en el 50% .
3 . :gstan afectos al pago de derechos estable-
cidos a la Tabla sefialada en el punto 2 de este
Dispositivo, todos los expedientes en tramite.
4. El monto de 10 recatidado es ingreso d el
Tesoro Municipal y la Direccion de Presupucsto en
coordinacion con la Direccion Ge neral de Servicios
Tecnicos, se encargara de preveer una Partida para
la implementacion de Estudios Urbano .
Registrese, comuniquese y c6mplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
DECRETA:
Articulo l.~-Las solicitudes para el otorgamien-
to de constancias de compatibilidad de zonificaci6n
y/o compatibilidad de uso urbano, certificados de
ubicacion dentro 0 fuera del area de expansion ur-
ficacion en terrenos ubicados en areas de expansi6n
uroana se presentaran en Ia OflciJia .. de Tramite Do-
cumentari.o, acompaiiadas de los :siguientes docu-
mentos:
a) Plan de ubicacion del ten-eno, escala 1:10,000
b) Plano de zonificacion vigente en dos copias,
en . donde se seiiale la ubicaci6n del terreno.
c} Para el caso de asignaci6n de zonificaci6n
en iireas de expansion urbana,:.ade~as se presentani:
c.l Anteproyecto inte~l ', oefmbilitacion urba-
na del area materia del reclit:sD.. . '. .
~. ~
 c .2 Memoria descriptiva del anteproyecto inte-
gral en original y dos copias, mecanografIado a do-
ble espacio, foliado y debidamente encuadernado .
d) Comprobante de pago correspondiente al tra-
mite.
Articulo 2~-Establezcase la cuantia de los dere-
chos por el otorgamiento de los documentos a cargo
de la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano
comprendidos en el articulo anterior, en la forma
siguiente:
a) Certificado de ubicacion de dentro 0 fuera
del area de expansion urbana S/ . 10,300.
b) Constancia de zonificacion y/o compatibi-
lidad de uso urbano S/ . 10,300 .
c) Inspeccion ocular S/ .10,300.
d) Asignacion de zonificacion en terreno ubica-
do en area de expansion urbana.
INCLUYEN EN DECRETO DE ALCALDIA No. 182 CUANTIA DE DERECHOS DE
CAMBIO DE ZONIFICACION NO PRE VISTOS EN REFERIDO DISPOSITIVO
DECRETO DE ALCALDIA N~ 121-i2-DGR/MLM
Lima, 31 de diciembre de 1982
EL ALCALDE DE LIMA
CONSIDERANDO:
Que, mediante Decreto de Alcaldia N~ 182 de
fecha 30 de diciembre de 1981 se establecen los re-
quisitos y cuantia de los derechos para el tramite
de cambio de zonificaci6n;
Que, es necesario incluir en el Decreto de Alcal-
dia N ~ 182 del 30/12/81 la cuantia de los derechos
por cambios de zonificacion no previstos en el re-
ferido dispositivo;
Con la visaeion del Director General de la Ofi-
eina del Plan de Desarrollo Metropolitano, Director
General de Rentas, Director Municipal Metropoli-
tano ;
DECRETA:
Articulo 1~-Agregar al articulo segundo del De-
SENALAN REQUISITOS Y LA CU~~TIA DE DERECHOS QUE ABONARAN
INTERESADOS QUE SOLICITEN ANEXION DE PREDIOS AL AREA URBANA
Y ASIGNACION DE ZONIFICACION
DECRETO DE ALCALDIA N~ 122-82-DGR/MLM
Lima, 31 de diciembre de 1982
EL ALCALDE DE LIMA
CONSIDERANDO:
Que, mediante Decreto Supremo N~ 085-82-VI de
fecha 15 de octubre de 1982 se faculta a las Muni-
cipalidades Provinciales a fijar en sus Planes Urba-.
nos las superficies de terrenos que requieran para
los distintos usos urbanos;
Que, a fin de atender las solicitudes en aplica-
ci6n del Decreto Supremo N~ 085-82-VI, es necesa-
rio establecer los requisitos y la cuantia de los
derechos que abonanin los interesados;
Con la visacion de la Direcci6n G~neral de la
Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano, Direc-
cion General de Rentas, Direccion Municipal Metro-
politana;
DECRETA:
Articulo 1~-Las solicitudes de anexi6n de pre-
dios al area urbana y de asignaci6n de zonificaci6n
se presentaran en la Oficina de Tramites Documen-
tarios acompafiadas de los siguientes documentos:
, Articulo 2~-Establecer la cuanHa de los derechos
1. ANEXION AL AREA URBANA
a) Titulo de propiedad 0 copia simple legali-
zada 0 Minuta de Compra-Venta legalizada 0 de op-
(Escala acumulable)
De 1 Has. hasta 10 Has_ 1 S.M.V M./Ha
Mas de 10 Has. hasta 50 Has. 0 .75 SM.V M./Ha
Mas de 50 Has. 0.5 SM.V.M./Ha
Articulo 3 ~-Las solicitudes para el otorgamien-
to de los documentos a cargo de la Oficina del Plan
de Desarrollo Metropolitano, comprendidos en el ar-
ticulo primero del presente, aun no resueltas, se
adecuaran a las disposiciones contenidas en el pre-
sente Decreto de Alcaldia.
Articulo 4~-El presente Decreto rige a partir
del dia siguiente de su publicaci6n.
Registrese, comuniquese y cumplase ..
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
creto de Alcaldia N~ 182 de fecha 30/12/81 los in-
cisos siguientes:
"2 .8 Cambio de zonificacion a comercial en te-
rrenos no habilitados: 8.5 S.M .V.M./Ha.
2.9 Cambio de zonificacion a residencial con
disminuci6n de densidad en terrenos no habilitados:
4 S .M .V .M./Ha.
2.10 Cambio de zonificacion a residencial con
disminucion de densidad en terrenos habilitados:
10 S .M.V.M . /Ha".
Articulo 2~-Las solicitudes por cambio de zo-
nificaeion -<.:omprendidas en el articulo anterior-
aun no resueltas a la vigencia de la presente dispo-
sieion se adecuanln a las normas contenidas en el
pre5ente Decreto de Alcaldia.
Articulo 3~-El presente Decreto rige a partir
del dia siguiente de su publicacion.
Registrese, comuniquese y cumpl!lse.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
eion de compra, del predio para el que se solicita
se anexe el area urbana.
b) Plano de ubicacion, escala: 1:10,000.
c) Dos copias del Plano de Zonificacion vigen-
te en donde se ubica el predio.
d) Memoria de justificacion tecnico-legal para
Ja anexion del predio al area urbana en original y
dos copias, mecanografiado a doble espacio deb i-
damente foliado y encuadernado. .
e) Comprobante de pago por tramite de la so-
licitud equivalente al 10% del derecho de anexion
al area urbana.
2 . ASIGNACION DE ZONIFICACION DE TERRE-
NO ANEXADA AL AREA URBANA
a) Titulo de propiedad 0 copia simple legali-
zada 0 Minuta de Compra-Venta legalizada.
b) Resolucion de anexion del predio al area
urbana. .
c) Plano de ubicaci6n del predio escala 1':10,000
d) Dos copias del Plano de Zonificaci6n vigente
en donde se ubica el predio.
e) Memoria Descriptiva del Anteproyecto origi-
nal y dos capias, mecanografiado a doble espacio y
debidamente foliado y encuadernado.
f) Comprobante de pago del derecho por asig-
naci6n de zonificaci6n de terreno anexo al area ur-
bana.
por anexi6n de predios al area urbana y de asigna-
ci6n de zonificaci6n de terreno anexado al area ur-
bana en la forma siguiente:
1. POR ANEXAR AL AREA URBANA
a) Terrenos en vias de regulari-
zacion ... '" .. ' ... . .. .,. 4 S.M.v.M./Ha
b) Terrenos sin uso urbano: (Es-
cala acumulable)
De 1 Has. hasta 10 Has. .. .. 2 S.M.V.M./Ha
Mas de 10 Has. hasta 50 Has ... 1 S.M.V.M./Ha
Mas de 50 Has. .. .. .. .. .. 0.5 SM.V.M./Ha
2. POR ASIGNACION DE ZONIFICACION DE TE-
RRENOS ANEXADOS AL AREA URBANA
a) Terrenos en vIas de regulari-
zacion .. .. .. .. . . . . .. .. 1. 5 S.M.V.M./Ha
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE DISTRITO
DE LA MOLINA
ORDENANZA No. 014
Lima, 28 de Junio de 1986
EL TENIENTE ALCALDE ENCARGADO DE LA ALCALDIA
DE LA MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLlTANA:
POR CUANTO:
EI Consejo Metropolitano de Lima, en Sesion Ordinaria de la
fecha; aprobo la siguiente:
ORDENANZA DE ZONIFICACION DEL DISTRITO
DE LA MOLINA
ARTICULO 10. - Aprucbase la Zonificaeion propuesta por
la Municipalidad Distrital de La Molina para el distrito de su ju-
risdieeion que consta en cuatro pIanos asinados con los num cro,
7-1501-001AI Lamina £'7: 7-1501-001-Al- Lamina 1'8; 7-1501-
001A2 Lamina G7 y 7-1501-001-Al - umina G8a.
ARTICULO 20.- Apnlt!base cl Rcglamento correspondicn·
tl' a la Zonificacion seiialada cn cl articulo 10. , de la forma ~i­
!!lIiente:
2.1 Zonas Rcsidenciales de Baja Dcnsidad RIS, Rl y Rl
co nscrvaran las mismas normas y usos per mitidos en el Regla-
mento de Zonificacion General de Lima Metropolitana, con
las siguicntes restricciones.
2.1.1. Las zonas Rl-S no admitiran el uso multifamiliar.
2.1.2. Lao zonas Rl permitidn la construccion de quintas
con la misma densidad de la zona.
En estas zonas no se pen11itini la construccion de
Conjuntos Residenciales.
2.1.3. Las zonas R2 permitinin el uso multifamiliar con una
altura maxima de 3 pisos; en todos los casos.
La zona R2 ubieada con frente a la Av. La Molina
admitini, en el primer piso, el uso eomercial del ni·
vel C2, siempre y cuando no cause problemas al uso
resideneial.
2.2 Zonas Residenciales de Den~idad Media R~ y R4.
Conservaran las mismas normas Y usos-permitidos en el Re-
glamento de Zonifieacion General de Lima Metropolitana, con
las siguientes restrieciones.
2.2.1. Las zonas R3 permitiran el uso multifamiliar con una
altura maxima de 3 pisos, en todos los casos.
2.2.2. Las zonas R4 no permitiran el uso multifamiliar en
ningun easo.
2.3 Conjuntos Resideneiales.- Se permitiran solamente en
las zonas R2 y R3, con una altura maxima de 3 pisos.
2.4. Zonas de Comercio Sectorial C3. - Tendran una altura
maxima dc tres pisos. El coeficiente de edifieacion sen! de 2.6
como maximo. Cuando se construya el uso mixto comei:cio-vi-
vienda, los niveles destinados a vivienda deberan dejar un area
libre minima de 35 0/0.
Se permitira el uso comercial del nivel C2, en el primer piso,
en los lot res de viyienda con frente a las Zonas C3, sigu~entes
Urbanizaciones Sirius-EI Remanso, Molicentro, Sol de La Moli-
b) Terrenos sin uso urbano: (Es-
cala acumulable)
De 1 Ha. basta 10 Has. . . ., .. 1 S.M.V.M./Ha
Mas de 10 Has. hasta SO Has. 0.75 S.M.V.M./Ha
Mas de 50 Has . . . . . . . . . . . 0.5 S.M.V.M./Ha
Articulo 3~-Las solicitudes para la anexion de
predios al area urbana y para la asignacion de zo-
nificacion de terrenos anexados al area urbana aim
no resueItas a la vigencia de la presente disposici6n
se adecuaran a las nonnas contenidas en el pre-
sente Decreto de Alcaldia.
Articulo 4~-EI presente Decreto rige al dia si-
guiente de su publicacion.
Registrese, comuinique y ciunplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
na y Arenal de La Ran cheria; siempre y cuando este n separa-
dos de estas zonas por una calle local.
2.5 Zonas de Comercio Vecinal C2. - Tcndran una altura
maxima de cdifi~l c i6n de 3 pisos. EI cocficientc de edificacion
sera de 2.0 como maximo. Cuando se construya el uso mix to co-
mercio-vivienda, los niveles destiJlados a vivienda dcberan dejar
un area libre minima de 300/0.
Se permitira el uso comereial del nivel Cl, en el primer piso, '
en los lotes de vivienda con frente a las zonas C2, siempre y
cuando esten separados de cstas por una calle local.
2.6 Zonas de Uso Institucional (UI).- Se ca lifi ca aSI a las
areas destinadas a las scdcs dc cntid adcs u orga ni smos que no
cOllstituycll cqll ipam iento urbano ni son de scrv ieio pllblico. Es-
tas areas pueden estar ubicadas dentro d~ zo na s de vivienda . da-
do quc son compatibles cntre sf.
Las normas de este uso seran las mismas de las zonas de vi-
vienda colindantes. Los requerimientos de estaeionamiento vehi-
cular deberan solu eionarse dentro del lote objeto de es ta califi-
cacion.
En el Plano 'de Zonifieacion se consignan las zonas UI con
un area igual 0 mayor de 5,000 m 2 .
2.7. Zonas de posible anexion al area urbana. - Los terre-
nos constitufdos por laderas de cerros, ubicados fuera del conti-
nuo urbano del distrito, podran ser ineorporadas al area urbana
con fines de vivienda 0 eq llipamiento urbano, debiendo para e Uo
prescntarse un estudio de topografla' y de suelos, que demuestre
'dicha faetibilidad.
ARTICULO 30. - Las personas naturales 0 jurldicas que se
aeojan a los benefieios de la Zonificacion y su Reglam~n to, que
se aprueba por la presente Ordenanza, quedan sujetos al pago de
los derechos estableeidos en el Edieto No. 002.
ARTICULO 40.- La limitaci6n de la intensidad del uso del
suelo residencial eonsiderada en el presen te Reglamento tiene
caracter tempora~ en tanto no se de solucion al problema actual
del suministro de agua potable. Solucionado dicho problema, la
presente Zonificaeion debera reajustarse a fin de alcanzar un uso
mas intensivo del suelo, para 10 cual, la Ofieina del Plan de De-
sarrollo Metropolitano queda eneargada de coordinar con la
Munieipalidad de · La Molina la aplicaeion de los eriterios mas
eonvenientes, de acuerdo con las pol(ticas del Plan de Desarro-
llo Metropolitano.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE.
MUNICIPAUDAD DE LIMAMETROPOLITANA
ACUERDO No. 201
Lima, 04 de Setiembre de 1986
EL CONSEJO METROPOLITANO DE LIMA;
Vista en sesion ordinaria de la fecha la Proposicion formula-
526
da por la COlllision de Desarro llo Urbano y de eonforlllidad con
10 inforlllado por Ia COlllisio n dc i\s untos Lega les;
ACORDO:
10. - Que la nu cva Lo nifi cac ion para e l Distrito de La Mo lin a,
al'robada por Ordenanza 0 14 de 26 de junio (iltiIllO, tenga vigen-
da a partir de la fc cha de su aprobacion:
20. - Que la nucva zo nifi cac ion rcspe te los dercchos adqu ir i-
A;PRUEBAN NORMA SOBRE PRO'(EDENCIA
Y TRAMITE DE ,(AMBIO DE USO
DECRETO DE ALCALDIA N! 130
Lima, 6 de diciembre de 1983
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LIMA METROPOLITANA
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo a la Tercera y Cuarta Disposi-
ciones Complementarias del Decreto Ley N~ 21938
y el Articulo 44! de su Reglamento, aprobado por
Decreto Supremo N~ OS2-77-VC, es funcion de las
Municipalidades Provinciales, la Autorizacion del
Cambio de Uso de los predios construidos para casa- 4 . PROCEDENCIA DEL CAMBIO DE usa
habitacion;
Que, por Acuerdo de Concejo Provincial N~ 742
de fecha 17 de noviembre de 1983, se delega a los ' dio se ubique en Zonas Comerciales, a partir del
Concejos Distritales de la provincia de Lima, a par-
tir del 1 ~ de enero de 1984, la funcion de otorgar el
Cambio de' Uso a que se refiere el Decreto Ley N ~
21938, citado;
Que, de la divers a apJicacion que sc ha venido
dando a las disposiciones senaladas, se hace necesa-
rio establecer pautas que orienten la procedencia
de los tramites de Cambio de Uso;
Con 10 inform ado por el Director General de
Obras Privadas y la opinion favorable del Director
Municipal Metropolitano; y
Con la conformdiad del Presidente de la Comi-
sion de Asuntos Juridicos de la Municipalidad de
Lima Metropolitana;
SE DECRETA:
Articulo Unico.- Aprobar la Norma propuesta
por el Director General de Obras Privadas, referen-
te a la "Procedencia y Tramitacion del Cambio de
Uso", que forma parte del presente Decreto de Al-
caldia, la que sera de apJicacion en la provincia de
Lima.
Registrese, comuniquese y cumplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
PROCEDENCIA Y TRAMITE DEL
"CAMBIO DE USO"
1. OBJETO
Orientar al publico y a los funcionarios de las
dependencias involucradas de las MunicipaJidades
que integran la provincia de Lima, en la correcta
aplicacion de las disposiciones vigentes sobre cam-
bio de uso.
2. BASE LEGAL
- Ley de Inquilinato, Decreto Ley N~ 21938.
- Reglamento de la Ley - Decreto Supremo
052-77-VC.
lios por lo s seliores prop ietarios que ten ian en fun cionamiento
loca les co mercialcs co n licencia Municipa l otorgada. por la Muni-
cipalidad Distrita l de A te- Vitarte.
Registrcse, COlll uniqu ese y cllmplasc.
r'
ALI'ONSO BARRANTES LlNGAN , Alca lde de Lima.
MAR IO HERR ERA MONGE, Secretar io Genera l del Concejo.
-
- Reglamento de Zonificacion General de Lima Me-
tropolitana .
- Reglamento NacionaI de Construcciones.
- Reglamento para el otorgamiento de Licencias de
Construccion.
- Acuerdo de Concejo Provincial N~ 149 .
- Acuerdo de Concejo Provincial N ~ 747.
3. AMBITO
Direccion General de Obras Privadas de la Mu-
nicipalidad de Lima, Municipalidades Distritales de'
Ja provincia de -Lim a, Publico Interesado.
a) De Vivienda Unifamiliar 0 Vivienda Tipo
Quinta a Tiendas Comerciales, solo cuando el pre-
C-2'
, b) De Vivienda Unifamiliar 0 Vivienda Tipo
Quinta a Oficinas, solo cuando el predio se ubique
en Zonas Comerciales, a partir del C-2;
c) De Vivienda Muitifamiliar a Tiendas Comer-
ciales, solo cuando el predio se ubique en Zonas
Comerciales, a partir del C2 . En el caso de que el
cambio de uso no sea del total de las unidades
de vivienda del edificio, sera obligatorio el cambio
por pisos enteros, acumulandose estos, cuando sean
mas de uno, en los primeros pisos, a partir del pri-
mer piso.
d) De Viviendas Multifamiliar a Oficinas, s610
cuando el predio se ubique en Zonas Comerciales,
a partir del C-2. En el caso que el cambio de uso
no sea del total de las unidades de vivienda del
edificio, sera obligatorio el cambio por pisos ente-
ros, acumulandose estos, cuando sean mas de uno
en los primeros pisos, a partir del primer piso .
5. ADECUACION FISICA DE LOS LOCALES
Todo cambio de uso conlleva, en general, la ade-
cuacion del local para los fines del nuevo usa, de-
biendo para ello cumplirse con las normas estable-
cidas, tanto en el Reglamento Nacional de Cons-
trucciones, como en el Reglamento General de Zo-
nificacion para la provincia de Lima .
6. REQUISITOS PARA SOLICITAR CAMBIO DE
usa
a) Solicitud en papel sellado, dirigida ai" Al-
calde que corresponda;
b) Titulo de propiedad del predio;
c) Plano de ubicaci6n a escala 1:10.000 0 1:
5,000, indicando los nombres de las calles que ra-
dean la manzana donde se encuentra el predio; e1
nombre de la Urbanizacion 0 Barrio; la Zonifica-
cion que Ie corresponde y el area del terreno;
d) Plano de planta del predio 0 local, que ex-
prese exactamente la situacion actual, a escala 1:50;
N~ e) Plano de Planta que indiqu_e la _adecuacion
527
al nuevo usa, debiendo precisarse las demoliciones
y ampliaciones, si las hubiera, y los nombres de los
ambientes, a escala 1:50. Si fuera necesario modifi-
caciones en fachadas, se presentanin las elevacio·
nes correspondientes, a la misma escala;
f) Pianos de instalaciones eh!ctricas y de ins-
talaciones sanitarias, si fuera eI caso;
g) Memoria Descriptiva que explique detalIa-
damente el uso que se Ie va dar aI predio 0 local .
Los documentos a que se refiere los puntos "c".
"d", "e" y Ug", senin firmados por profesionales
arquitecto 0 ingeniero civil, colegiados y por e l pro-
pietario del predio; los pIanos referidos en el puntn
"f", senin firmados por los profcsionales respecti-
SUSPENDEN TRAMITES DE CAMBIO DE USO
DE AREAS DESTINADAS A PARQUES ZONALES
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA
DECRETO DE ALCALDIA N~ 039
Lima, 03 de mayo de 1984
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE
LIMA METROPOLITANA
CONSIDERANDO:
Que, es necesario preservar la intangibilidad de
las areas destinadas a Parques Zonales, determina-
das en el Plano de Zonificacion General de Lima
Metropolitana, necesarias para servir a la poblacion
urbana actual y futura de la Capital de la Repu-
blica.
Que, en la actualidad existen diversos pedidos
de propietarios de areas reservadas para Parques
Zonales, sobre cambio de zonificacion.
Que, el Consejo Administrativo de SERPAR ha
puesto en conocimiento de la Municipalidad de Li-
ma Metropolitana, su Acuerdo de fecha 24 de no-
viembre del ano proximo pasado, declarando que
debe mantenerse la reserva de las areas para Par-
ques Zonales y, la cODveniencia de tramitar ante el
Gobierno CentralIa declaracion de necesidad y uti-
DICTAN NORMAS DE REGULARIZACION DE FUNCIONAMIENTO DE LOCALES
COMERCIALES EN DIVERSAS AREAS DEL PLANO DE ZONIFICACION
RESOLUCION DE ALCALDIA N~ 1004
Lima, 11 de mayo de 1984
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a la Ley Organica de Municipa-
lidades, corresponde a la Municipalidad de Lima
Metropolitana, dictar Ordenanzas y Resoluciones de
alcance metropolitano, para el control del funciona-
miento de las actividades comerciales, industria-
les y de serviciso en el ambito de la Provincia de
Lima;
Que mediante Decreto de Alcaldia N ~ 097-80-
DGR/CPL, se establecio la necesidad de obtener un
CERTIFICADO DE ZONIFICACION como requisito
previo para el tnimite de autorizacion de funciona-
mien to de locales comerciales e industriales de la
Provincia de Lima;
Que en aplicacion del Plano de Zonificacion
vigente y de los respectivos reglamentos, no es po-
sible autorizar el funcionamiento de locales comer-
dal es, artesanales y de servicios, ubicados en zo-
nas residenciales de densidad media de los Pueblos
J6venes, calificado en el Plano de Zonificacion co-
mo "Area de E structuracion Urban a I - Area de
Caracteristicas Especiales";
5~8
vos, colegiados.
7. TRAMITACION
a) EI solicitante presentara a la Oficina Zonal
de Licencias de Construccion correspondiente, la do-
c~mentacion senalada en el pun to 5;
I b) EI Jefe Zonal, con el informe tecnico co -
rrespondiente, presentara el expediente a la Com i-
sion Revisora para su pronunciamiento;
c) Cuando e l expediente ha sido aprobado 0
desaprobado por la Comision Revisora, el Jefe Zo-
nal 10 remitir.i a la Municipalidad correspondient c,
pa ra su culminacion .
lidad publicas para su correspondiente expropiacion,
previo pago del justiprecio.
De conformidad con el Articulo 124 ~ y el Articulo
255~ de la Constitucion Politica y el inciso a) del Ar-
ticulo 11 de la Ley Organica de Municipalidades y
con cargo a dar cuenta al Concejo.
DECRETA:
Articulo 1~-Dejese en suspenso el tnimite de los
pedidos relativos a cambio de zonificacion de areas
destinadas a Parques Zonales.
Articulo 2~-La Oficina del Plan de Desarrollo
Metropolitano, en coordinacion con el Servicio de
Parques y las Municipalidades Distritales, procede-
ra a calificar la prioridad para la habilitacion y equi-
pamiento de los mismos .
Articulo 3~-Establecida la prioridad correspon-
diente, eJ Servicio de Parques formulani los expe-
dientes tecnicos pertinentes para gestionar ante el
Gobierno Central el Decreto Supremo que faculte a
la Municipalidad llevar a c,!bo las expropiaciones
que corresponda.
Registrese, comuniquese y cumplase.
ALFONSO BARRANTES LING AN, Alcalde de
Lima.
Que asimismo existe n una seric de pequeiios
locales comerciales en areas zonificadas generica-
mente como Residencial de Alta Densidad R-5 y
Residencial de Densidad M\!dia R-4 del "Area d·e
Mayor Hetcrogeneidad de Funcion - Area de Es·
tructuracion Urbana II"; en las que con los Re-
glamentos anteriores era posible el funcionamiento
de locales comerciales y de servicios;
Que es necesario dictar una norma que permita
la Regularizacion del Funcionamiento de dichos lo-
cales;
Con 10 informado por la Dircccion General de
Obras Privadas, la Dircccion Gt'ncral de Rentas y
10 recomendado POI' el Director Municipal Metro-
.pulitano;
SE RESUELVE:
l~-Autorizase el funcionamiento de locales co-
merciales del nivel "Comercio Local C-l", asi como
de los locales de industria elemental y de servicios
en los niveles operacionales y usos compatibles con
vivienda-taller, en las zonas sefialadas en el usa reo
sidencial en el "Area de Estructuracion Urbana I"
del Plano de Zonificacion vigente, siempre y cuan·
do tengan un area no mayor de 60.00 m2. y predo-
mine el uso residencial.
 2~-Autorizase el funcionamiento de loca les co-
merciales del nivel "Comercio Vecinal C-2" en las
'zonas seiialadas como residenciales del Are~ de Es-
tructuracion Urbana I, siempre y cuando sean lo-
cales existentes expresamenie construidos para el
uso comercial, con un area no mayor de 60.00 m2 .,
predomine e l u so residencial y se ubiquen en es-
quina 0 frente a Via Colectora_
3~-Autorizase igualmente el funcionamiento de
loca les de Comercio Local CI en las zonas cali fica-
das con el Uso Residencial de Dens idad Media R-4
y Residencial de Alta Densidad R-5 en el Area d<?
E s tructuracion Urbana II del Plano de Zonificacion
vigente, siempre y cuando sean locales comerciales
expresamente construidos, tengan un area de venta
no mavor de 80.00 m2. y pre90mine el Uso Rcsi·
FIJAN NUEVOS DERECHOS POR ASIGNACION Y CAMBIO DE ZONIFICACION
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITAN A
ALCALDIA
EDICTO N~ 002-CM
Lima, 16 de agosto de 1984.
El Alcalde del Concejo Metropolitano de Lima
POR CUANTO:
EI Concejo en Sesion Ordinaria del 16 de agos-
to de 1984, aprobo el siguiente:
EDICTO
FIJANDO LOS DERECHOS QUE CORRESPONDE
ABONAR POR LOS SERVICIOS QUE PRESTA LA
DIRECCION GENERAL DEL PLAN DE
DESARROLLO METRO POLITANO
1 ~-Por anexion al area de Expansion Urbana,
Asignacion de Zonificacion 't Cambio de Zonifica-
cion en Terrenos no Hal:)ihtados en la forma si-
guiente:
a) EI doble del valor arancelario de los terre-
nos rusticos de primera categoria, vigentes, por Ha.
o fraccion de Ha. en el caso de terrenos agricolas .
b) Veinte veces el valor arancelario de tie-
rras eriazas del arancel de tierras r ust icas, pOl' Ha.
o fraccion de Ha. en el caso de tierras eriazas;
c) E I 50% de los montos indicados en los ca-
sos anteriores, cuando se trate unicamente de asig-
nacion de zonificacion 0 cambio de zonificaci6n en
terrenos no habilitados .
2~-Por cambio de Zonificacion, en la forma si-
guiente:
a) El 2% del valor del terreno seglm los aran-
celes de areas urbanas vigentes, para los cam bios
en zonas habilitadas siguientes:
-A uso residencial 0 de vivienda-taller, con dis·
minuci6n de coeficiente de ed ificacion;
-A uso residencial 0 de vivienda-taller, con au-
mento de coeficiente de edificacion en el nivel de
densidad baja y media y de_ vivienda-taller (RI-S;
Rl, R2, R3, R4 y ll-R~;
-A uso residencia l de densidad baja 0 media
de uso Pre-Urbano (PU);
-A uso industrial (11, 12, 13, 14) a uso rt:siden-
cial 0 de vivienda-taller (RI-S a R8; y ll-R) .
b) El 1% del valor de la mayor area construi-
da por diferencia de coeficiente de edi ficaci6n su-
mando el valor arancelario de areas urbanas de l
terreno para los ca mbios a u so residencial de alta
densidad 0 a uso comercial (R5 a R8 0 C2 a C7;
CE, Cl, CIN), de los niveles residenciales de baja
y media densidad (RI-S a R4) 0 de niveles comer-
t:iule<. mCllores.
3\'-Tratandose de Asentamientos Mut-ginales.
los derechos fi j ados ·e n los articulos I" Y 2',' POl'
denciai en la edificacion matnz.
4~-Las autorizaciones a que se hace referen·
cia en los articulos anteriores no debe implicar un
cambio de zonificacion para efectos de construe.
cion, sub-d ivi sion, ampliacion 0 cambio de uso .
5~-Encarg uese a la Oficina del Plan de Desa·
rrollo Metropolitano, la incorporacion de las nor·
mas que se aprueban en la presentc Resoluci6n, al
Reglamento de Zonificaci6n General de Lima Me·
tropolitana.
Registresc, comuniquese y cumplase.
HENRY PEASE GARCIA, Primer Regidor En-
cargado de la Alca ldia.
los conceptos seiialados, se reduciran en un 50%.
4~-Los cambios de zonificaci6n y anex ion.es,
cfectuadas de hecho a la fecha, estan suj etas a las
sanciones establecidas sobre la materia. Podl'an
ser regularizadas, en los casos que la a utoridad
competente 10 cons idere procedentc, es tando sllj e-
tas a un recargo del 50% d e los derechos es tablc ·
cidos en los puntos 1 ~ y 2~ del presente Edicto .
Las situacion es de hecho que se produzca n a partir
de la fecha seran sancionadas de acuerdo a lev,
pudiendo llegarse hasta la demolici 6n de 10 edifi·
cado, con form e a 16 previsto en el Articulo 73~ de
Ja Ley Orga ni ca de Municipalidades, 23853 .
5~-Las so licitudes de Anexion de Area de Ex-
pansion Urbana, Asignaci6n de Zonificacion y Cam-
bio de Zonificacion, que a la fecha de expedic i6n
del presente Edicto se encuentren en lramite abo·
nara n los derecbos que se es tablecen en los puntos
l '! y 2 ~ de este Edicto segLIll sea e l caso.
6~-Los derechos por los conceptos a que se
hace refer-cncia en el presente Edicto, deberan ser
abonados previamente a Ia expedicion del corres·
pondiente dispositivo aprobatorio. .
7?-Fijese en el 10% (diez por ciento) de la
UIT (Unidad Impositiva Tributaria) el monto de
los derechos que corresponde abonar por la trami·
tacion de los expedi entes ingresados a la Oficina del
Plan de Desarrollo Metropolitano por los siguientes
conceptos: Compatibilidad de Usos; Certificado de
Zonificacion (Excepto para apertura de locales co·
merciales e industriales) Certificado de Zonificaci6n
y Vias; Certificado de ubicacion de terrenos dentro
o fuera de la expansion urbana; Anexion a la ex·
pansi6n urbana; asignacion de zonificacion yearn·
bio de zonificacion.
Tratandose de Asentamientos Humanos Mar-
ginales los derechos senin del 2% de la UIT.
En el casu de acciones del Gobierno Central
orientadas a Programas de Vivienda de tipo eco-
nomico y/o inten!s social. Los derechos que se fi·
jan en el presente articulo se reduciran en 50%
en el caso de empresas publicas dedicadas a la
construccion.
8 ~-La reca udacion obtenida por los dispositivos
contenidos en el presente Edicto, constituye n recur-
sos del Programa 1501-0 1 Metropolitano del Pliego
1501 Provincia de Lim a .
9~-Dejese sin efecto las disposiciones que se
opongan a 10 .e stablecido en el presente Edicto.
POR TANTO:
Mando se registre, publique y cumpla.
ALFONSO BARR ANTES LINGAN, Alcalde de
Lima.
MARIO HERRERA MONGE, Secreta rio Gene-
Tal del Concejo.
 ANEXO W 1
REGLAMENTO DE USOS DEL SUEW EN LA
COSTA VERDE, EN LIMA METROPOLITANA
1.0 GENERALIDADES
1.1 • El presente Reglamenlo norma los usos del
suelo permisibles en la "Costa Verde" de Lima Me-
tropoIitana, denominandose como tal el area com-
prendida entre La Punta en el Callao y la playa
La Herradura en Chorrillos; desde la linea de alta
marea hasta la parte superior de los acantilados
y/o via malec6n.
1.2 La denominada "Costa Verde", forma parle
de las areas de Recreacion Urbana de Lima Metro·
politana, encontn'mdose destinada prioritariamente
al uso intensivo de la playa durante la temporada
de verano . .'
1.3 El area de la "Costa Verde", esta cali fica-
da como Zona de Recreacion Publica (ZRP) y Zona
de Habilitacion Recteacional (ZHR) en el Plano de
Zonificaci6n General de Lima Metropolitana, vigen·
te; y por 10 tanto no podra ser objeto de utiliza·
ci6n distinta, bajo responsabilidad de las au torida·
des que proyecten, alien ten 0 permitan dicho cam-
bio.
1.4 El Ministerio de Vivienda y Construcci6n
complementara el Planeamiento Integral de la Cos-
ta Verde.
1.5 El Ministerio de Vivienda y Construccion.
constituye cl ente normativo y fiscalizador sobre la
tenencia y uso de la tierra, en la zona denominada
"Costa Verde", correspondiendole resolver en ulti-
ma instancia sobre el particular.
1.6 Para los efectos de la aplicacion del pr/.'·
sente Reglamento, la "Costa Verde", en la parte
que tiene construida la via denominada Circuito
de Playas, se divide en tres (3) zonas:
1. 6.1 ZONA A: Comprendida entre la linea de
alta marea y la via denominada "Circuito de Playas",
involucrando las nuevas areas que ganen al mar.
1.6.2 ZONA B: Comprendida entre la v~a de·
nominada "Circuito de Playas" y la .parte baJa de
los acantiIados.
1.6.3 ZONA C: Comprendida entre "la base de
los acantilados y su parte superior y/o la via ma-
lec6n.
2.0 REGIMEN ESPECIAL PARA LA ZONA "A"
2.1 Los usos genericos a establecerse en esta
zona "AU seran solamente aquellos destinados a
actividade's de servicio complementario a la Recrea-
ci6n Publica de Verano.
2.2 Los locales destinados a servicios comple-
mentarios de la Recreacion Publica deberan estar
agrupados en "Nucleos de Servicios".
2.3 Cada Nucleo de Servicio debera ser .s?lu-
cionado como un conjunto integral, no permltlen-
dose diseiios parciales. . f) Todas las construcciones inconclusas exis-
El Nucleo de Servicios debera constar baSlCa-
mente de los siguientes elementos:
-Puestos policial y primero~ .auxili.o~. .
-Vestuarios, duchas y servlclOs hlgH~mc~s.
-Restaurantes y kioskos para el expendlo de
bebidas gaseosas, refrescos y alimentos frios (uso
restringido) .
-Areas pavimentadas para uso exclusivamente
peatonal.
-Areas de estacionamiento.
2.4 En el "Planeamiento Integral", aprobado
POl' R.D.S. N~ 039-78-VC-SSOO del 17.01.78, men-
cionado en el acapite 1.4, se ubican las areas des·
tinadas a Nucleos de Servicios.
2.5 Del diseno arquitect6nico:
a) Area: cada nucleo de servicio . en su con·
530
junto debera ocupar una extensi6n maxima de 2,000
m2., de area bruta. En ningun caso el area del nu·
cleo debe tomar mas de SO mts. de longitud de
playa. .
b) Altura maxima de edificaci6n: un piso.
i' c) Calidad arquitect6nica; ademas de cumplir
con las normas tecnicas de funcionalidad, el diseiio
arquitect6nico del nueleo debera lograr la armonia
cstetica de la edificaci6n con el paisaje y el carac-
tel' recreacional de la zona.
d) La distancia mInima, entre dos Nucleos de
Servicios, sera de 350 mI., sin perjuicio de 10 que
establezca el Planeamiento Integral.
e) Los proyectos y el otorgamiento de la Ii-
cenci a de los Nucleos de Servicios, seran aproba-
dos de acuerdo a 10 establecido en el Reglamento
para el Otorgamiento de Licencias de Construcci6n
y en las ubicaciones establecidas en el Planeamiento
Integral que aprobara el Ministerio de Vivienda y
Construccion.
f) La disposicion final de las aguas servidas
debera ser aprobada por el Ministerio de Salud. Se
deoera tomar todas las medidas necesarias para
evitar la contaminaci6n de las playas.
g) Los Concejos Distritales se encargaran de
la promocion, diseno y construcci6n de los Nucleos
de servicios en las playas de su jurisdiccion.
Al efecto, solicitaran al Ministerio de Vivienda
y Construcci6n la "afectacion en uso" de las areas
correspondi.entes. Resuelta la afectacion se proce-
dera a la construccion de los Nucleos de Servicios
con recursos municipales y/o participacion finan-
ciera de concesionarios, mediante contratos especia-
les con plaza maximo de 5 anos.
En estos casos al termino del contra to las ins-
talaciones que se levanten quedaran en beneficio
del predio. Las concesiones se otorgaran en publica
subasta.
2.6 De las construcciones:
a) Las construcciones de los Nucleos de Ser-
vicios a ubicarse en la "Costa Verde" deberm te-
ner cankter temporal.
b) ' Los Nucleos de Servicios, debenin ser cons-
truidos con materiales de buena calidad en armo-
nia con su caracter recreacional de usa pUblico.
c) Los eonductores de los Nucleos de Servi-
cios deberan mantener las edificaciones en buen
estado de conservacion e higiene; el incumplimiento
de esta norma sera causal de rescisi6n del contrato
de eoncesi6n.
d) Al termino del periodo de concesi6n, los
conductores que devuelvan a los Municipios las edi·
ficaciones que estuvieron a su cargo, deberan en-
tregarlas en buen estado de conservacion y funcio-
namiento, a tal efecto los Concejos Municipales
tomaran las medidas precautorias necesarias que
garanticen su cumplimiento.
e) Queda prohibida, sin excepcion, la instala-
ci6n de puesto de venta 0 kioskos de cualquier tipo,
fuera de los eonsiderados en los Nucleos de Ser-
vicios.
tentes, deberan ser demolidas 0 retinidas de inrne·
diato.
g) En el caso de las eonstrucciones termina-
das y en actual funcionamiento que pOl' su status
legal, costa y buen estado de conservaci6n y fun-
cionamiento, no sea conveniente exigir su demolicion
inmediata, el Ministerio de Vivienda y Construe-
ci6n fijara un plazo para su erradicaci6n, el que
no podra ser mayor de un ano contado a partir
de la vigencia del presente Reglamento.
2.7 De las playas de estacionamiento para uso
publico:
a) Deberan cumplir con las normas tecnicas
correspondientes en cuanto a dimensionamiento,
radios de giro y volteo que senala el Reglamento
Nacional de Construcciones.
p
b) Los accesos debenin resolverse , cons ide-
rando que el flujo vehicular de ingreso y salida no
interfieran con el del "Circuito de Playas" que tiene
el canicter de via colectora.
· 3.0 REGIMEN ESPECIAL PARA LA ZONA "B"
3 . 1 Los usos, genericos a establecerse en esta
zona "B" senin aqueJlos permitidos por el Regla-
mento Nacional de Construcciones, de acuerdo con
la zonificaci6n vigente (ZHR).
3.2 En esta zona "B", los Municipios podnin
autorizar el establecimiento de instalaciones 0 lo-
cales compatibles con la zonificaci6n vigente, pre-
via autorizaci6n para la utilizacion del area, por
parte del Ministerio de Vivienda y Construccion.
Se deb era dejar areas de estacionameinto y retiros
adecuados para no afectar la fluidez del tninsito
vehicular del "Circuito de Playas" y para evitar ries-
gos de derrumbes de los acantilados.
REGLAMENTO DE USOS DEL SUELO EN LA COSTA VERDE DE LIMA
METROPOLITANA
RESOLUCION SUPREMA N! 230-77-VC-UOO
Lima, 29 de setiembre de 1977
CONSIDERANDO:
Que el Ministerio de Vivienda y Construcci6n tie-
ne entre sus funciones las de p1anificar, normar y
controlar el Desarrollo Urbano de las Ciudades y
centros poblados del pais;
Que las playas de Lima Metropolitana consti-
tuyen un importante recurso para la recreaci6n
publica, cuya utilizaci6n es necesario norrnar y pro-
mover;
Que con esta finalidad el Ministerio de Vivien-
da y Construcci6n ha formulado, para su aproba-
cion, el "Reglamento de Usos del Suelo en la Cos-
ta Verde de Lima Metropolitana".
Estando 10 acordado;
SE RESUELVE:
Art. l~-Apruebase el "Reglamento de Usos del
Suelo en la Costa Verde de Lima Metropolitana",
que consta de tres partes:
1 .0 G'eneralidades.
2 .0 Regimen especial para Ia .zona "A".
3.0 Regimen especial para ]a zona "B".
Art. 2~-Dejese sin efecto la Resolucion Suprema
W OS0-77-VC-llOO de fecha 2 de marzo de 1977.
Registrese y comuniquese.
Rubrica del Presidente de la Republica.
Contralmirante AP. GERONIMO CAFFERATA
M., Ministro de Vivienda y Construccion.
REGLAMENTO DE USOS DEL SUELO EN LA-
"COSTA VERDE", EN LIMA METROPOLITANA
1.0 Generalidades
1.1 EI presente Reglamento norma los usos del
suelo perrnisibles en la "Costa Verde" de Lima Me-
tropolitana, denominandose como tal el area com-
prendida entre La Punta en el Callao y el Club Re-
gatas Lima, en ChorrilIos; desde la parte baja de los
acantilados hasta la linea de alta marea.
1.2 La "Costa Verde" forma part~ de las areas
de Re creaci6n Urbana de Lima Metropolitana, es-
tando destinada prioritariamente al uso intensivo de
la playa durante la temporada de verano.
1.3 EI area de la "Costa Verde" esta calificada
como Zona de Recreacion Publica (Z~I»' en <:1 PIa·
53 1
4 .0 REGIMEN ESPECIAL PARA LA ZONA "C"
4. 1 En la zona comprendida entre la base de
los acantilados y su parte superior y/o la via ma-
lec6n.
4 .2 Los usos genp.ricos a establecerse en esta
zona "C" seran aqueJlos permitidos por el Reglamen-
to Nacional de Construcciones, de acuerdo a la zo-
nificaci6n vigente (ZHR) y (ZRP), indicado en los
PIanos correspondientes . En ningun caso las edi-
fic aciones pod ran sobrepasar la cuota correspon-
deinte al nivel superior de los acantilados:-
4 .3 El Ministerio de Vivienda y Construction,
fijani las condiciones para la habilitaci6n en el tni-
mite correspondiente entre las zonas "B" y "C",
p ara la ejecuci6n de proyectos con fines de recrea-
cion, vivienda multifamiliar de verano, clubs, hote-
les, etc.
\
no de Zonificaci6n General de Lima Metropolitana,
vigente; y por 10 tanto no podra ser objeto de uti-
lizaci6n distinta, bajo responsabilidad de ' las auto-
ridades que proyecten, alienten 0 perrnitan dicho
cambio de uso .
1.4 El Ministerio de Vivienda y Construcci6n
confeccionani el "Planeamiento Integral de la Cos·
ta Verde".
, 1.5 El Ministerio de Vivienda y Construccion,
constituye el ente normativo y fiscalizador sobre
la tenencia y uso de la tierra en la zona denomi-
nada "Costa Verde", correspondiendole resolver en
ultima instancia sobre el particular .
1 .6 Para los efectos de la aplicaci6n del pre·
sente Reglamento, la "Costa Verde", en la parte que
tiene construida la via denominada Circuito de Pla-
yas, se divide en dos (2) zonas.
1. 6.1 Zona A: Comprende entre la linea de al-
ta marea y la via denominada "Circuito de Playas",
involucrando las nuevas areas que ganen al mar.
1.6 .2 Zona B: Comprendida entre la via deno-
minada "Circuito de Playas" y la parte baja de los
acantilados .
2 .0 Regimen Especial para la Zona "A"
2.1 Los usos genericos a establecerse en esta
zona "A", seran solamente aquellos destinados a
actividades de servicio complementario a la Recrea-
ci6n Publica de Verano.
2.2 Los locales destin ados a Servicios Comple-
mentarios de la Recreacion Publica deberan estar
agrupados en "Nuc!eos de Servicios".
2.3 Cada Nucleo de Servicio debera ser solu-
cionado como un conjunto integral, no permitien-
dose diseiios parciales.
EI Nuc!eo de ""Servicios debera constar basica-
mente de los siguientes elementos:
- Puesto policial y de primeros auxilios.
- Vestuarios, duchas y servicios higienicos.
- Restautantes y kioskos para el expendio de bebi-
das gaseosas, refrescos y alimentos frios (uso
restringido) .
- Areas pavimentadas para uso exc1usivamente pea-
tonal .
- Areas de estacionamiento.
2.4 En el "Planeamiento Integral" menciona-
do en el Art. 1.4, se ubicara las areas destinadas a
Nuc!eos de Servicios. Este planeamiento integral
sera aprobado por Resoluci6n del Ministerio de Vi-
vienda y Construccion.
 2.5 Del disefio arquitect6nico: 2 .7 De las playas de estacionamiento para uso
publico:
a) Area: Cada Nucleo de Servicios en su conjunto
debeni ocupar una extension maxima de 2,000 a) Deberan cumplir con las normas tecnicas co-
m2 de area bruta. En ningUn caso. el area del rrespondientes en cuanto a dimensionamiento,
Nucleo debe tomar mas de 50 m·. de 10ngitud radios de giro y volteo que sefiala el Reglamen-
de playa. to Nacional de Construcciones.
b) Altura maxima de edificaci6n: un piso. ,. b) Los accesos deberan resolverse, considerando
c) Calidad arquitectonica. Ademas de cumplir con que, el flujo vehicular de ingreso y salida no
las normas tecnicas de funcionalidad, el diseilo interfiera con el del "Circuito de Playas" que
arquitectonico del Nucleo debera lograr la ar- tiiene -el caracter de via colectora.
monia estetica de la edificacion con el paisaje
y el cankter recreacional de la zona. 3.0 Regimen Especial para la ZOlla liB'
d) La distancia minima, entre dos Nucleos de Ser-
vicios sera de 350 ml. sin perjuicio de 10 que 3.1 Los usos genericos a establecerse en esta
establezca el Planeamiento Integral. Zona "B" seran aqueUos permitidos por el Regla-
e) Los proyectos y el otorgamiento de la licencia mento Nacional de Construcciones, de acuerdo con
de los Nucleos;pe Servicios seran aprobados de la zonificacion vigente.
acuerdo a 10 establecido en el Reglamento para 3.2 En esta zona "B", los Municipios podnin
el Otorgamiento de Licencias de Construcci6n autorizar el establecimiento temporal de instalacio·
y en las ubicaciones establecidas en el Planea- nes 0 locales desmontables compatibles con la zo-
miento Integral que aprobara el Ministerio de nificacion . vigente, previa autorizacion para la uti-
Vivienda y Construcci6n. lizacion del area, por parte del Ministerio de Vi-
f) La disposicion final de las aguas servidas de- vienda y Construccion . Se debera dejar areas de
bera ser aprobada por el Ministerio de Salud. e stacionamiento y retiros adecuados para no afec-
Se debera tomar todas las medidas necesarias tar la fluidez del transito vehicular del "Circuito
para evitar la contaminaci6n de las playas. de Playas" y para evitar riesgos de derrurnbes de
g) Los Concejos Distritales se encargaran de la los acantilados .
promocion, disefio y con~truccion de los Nucleos 3.3 El Ministerio de Vivienda y Construcci6n
de Servicio en las playas de su jurisdicci6n. preparara un estudio preliminar para ampIiar la
zona denominada "B', con la zona contigua com-
Al efecto, soIicitaran al Ministerio de Vivienda prendida entre la base de los acantilados y la via
y Construcci6n la "afectacion en uso" de las areas en la parte superior (malec6n), que se denominara
correspondientes. Resuelta Ja afectacion se proce. zona "C".
dera a la construccion de los Nucleos de Servicios El objetivo de esta integraci6n es el de utili- .
con recursos municipales y/o participaci6n finan- zar las areas de las zonas "B" y "C" para la eje-
ciera de concesionarios mediante contrat,Qs especia- cuci6n de proyectos con fines de recreaci6n, vivien-
les con plazo maximo de 5 afios. das multifamiliares de verano, clubes, hoteles, etc.,
En estos casos al termino del contrato las ins- compatibles con la zonificacion vigente.
talaciones que se levanten quedaran' en beneficio
de! predio. Las concesiones se otorgaran en .publica CCNCORDANCIA:
suoasta.
- Par Resolucioll Ministerial N~
2.6 De las cons trucciones: 740-79-VC-6400 de 19.12.79 se
aprobaroll las Normas para la
a) Las construcciones de los Nucleos de Servicios habilitacion de las Zonas B y
a ubicarse en la "Costa Verde" -deberan tener C de la Costa Verde, can el
caracter temporal. siguiente texto:
b) Los Nucleos de Servicios, debenill ser construi-
dos con materiales de buena caUdad en armo·
nia con su caracter recreacional de uso pu-
blico. RESOLUCION MINISTERIAL N! 0740-79-VC·640a
c) Los conductores de los Nlkleos de Servicios, de-
benin mantener las edificaciones en buen esta- Lima, 19 de diciembre de 1979.
do de conservacion e higiene; el incumplimien-
to de esta norma sera causal de rescisi6n del CONSIDERANDO:
contrato de concesion.
d) Al termino del periodo de concesion, los con- Que, por Resoluci6n Suprema W 230·77-VC-1100
ductores que devuelvan a los Municipios las del 29 de Setiembre de 1977 se a probo el Regla-
edificaciones que estuvieron a su cargo debe- mento de Usos del Suelo 'en la Costa verde d e Li-
reln entregarlas en buen estado de conse.rvacion
y funcionamiento, a tal efecto los ConceJos Mu- ma Metropolitana.
nicipales tomaran las medidas precautorias ne- Que, por Resoluci6n Suprema N~ 045-79-VC-5500
cesarias que ~aranticen cumplimiento. del 5 de febrero de 1979 se aprobo el Reglamento
c) Queda . prohiblda, sin excepcion, la insta~aci~n de Zonificaci6n Gene ral de Lima Metropolitana que
de puestos de venta 0 kioskos de cualqUler It- incluve, como Anexo N~ I, el Reglamento arriba
po, fuera de los considerados en los Nucleos sefiafildo, el mismo que es necesario com pIe tar d e
de Servicios. acuerdo con 10 especificado en e l nume ral 4.3.
f) Todas las construcciones inconclusas existentes
debenin ser demolidas 0 retiradas de inmediato.
Que, la Direcci6n del Plan Lima de la Direc-
g) En el caso de las construcciones terminadas y ci6n Regional V - Lima, ha realizado los estudios
en actual funcionamiento que por su status le- para establecer las normas que sefialen las Condi-
gal, cos to y buen estado de .conserva.ci.on y fun- ciones para la Habilitaci6n de las zonas "B" y "c"
cionamiento, no sea convemente eXlglr su de- . de la Costa Verde de Lima Metropo1i!ana, asi como
molicion inmediata, el Ministerio de Vivienda los PIanos de Zonificaci6n pertinentes.
y Construcci6n, fijara un plazo para su erra- Estando a 10 informado por el Director Re-
dicaci6n, el que no podra ser mayor de un gional V - Lima y con la opinion favorable del Di-
afio, contado a partir de la vigencia de la pre- rector Superior;
sente Resolucion .
532
 SE RESUELVE:
Articulo 1~-Apruebase las Donnas que senalan
las Condiciones para la Habilitacion de las Zonas
"B" y "C" de la Costa Verde de Lima Metropo-
Iitana, que contiene los siguientes puntos:
- De las Zonas de Reglamentacion Especial: Usos
permitidos.
- De los Accesos y Estacionamientos.
- Del Diseno Arquitectonico.
- De las Construcciones. . - Acuarios
- Del Regimen de Tenencia del Suelo.
Articulo 2 ~-Apruebase el estudio de Zonifica-
cion de las Zonas "A", "B" y "C" de la Costa Verde
de Lima Metropolitana, correspondiente al area com-
prendida entre la Playa "Mar BelIa" del distrito de
Magdalena del Mar; y la Playa "La Herradura" del
distrito de Chorrillos, de acuerdo con el Plano N~
7-1506 007, laminas D, E y F, que forman parte de
la pres-ente Resolucion Ministerial.
Registrese y comuniquese.
General de Brigada EP_ CESAR ROSAS CRESTO,
Ministro de Vivienda y Construccion.
NORMAS PARA LA HABlLITACION DE LAS
ZONAS "B" Y "C" DE LA COSTA VERDE DE
LIMA METROPOLITANA
Direcci6n Regional V - Lima
Direcci6n del Plan Lima
Unidad Lima Metropolitana
1979
5.0 NORMAS PARA LA HABlLITACION DE LAS
ZONAS lOB" Y "C" DE LA COSTA VERDE
DE LIMA METROPOLITANA
5.1 De las Zonas de Reglamentaci6n Especial
(ZRE)
El Planeamiento Integral de 1a Costa Verde de
Lima Metropolitana, dispuesto en el Articulo 1.4 del
Anexo 1, del Reglamento de Zonificacion General,
considera a las zonas "B" y "C" como Zona de Re ·
glamentacion Especial (ZRE), la misma que esta
integrada por: ~ miento vehicular deberan cumplir con las normas
( tecnicas correspondientes en cuanto a dimensiona·
- La Zona de Reglamentacion Especial 1 (ZRE-l)
- La Zona de Reglamentacion Especial 2 (ZRE-2)
La Zona de Reglamentacion Especial 1 (ZRE-l)
debe considerarse como zona recreacional de uso
publico irrestricto.
Las condiciones de habilitacion para las zonas
calificadas como ZRE-l y ZRE-2, en las zonas B y C,
SOI1 de aplicacion en el ambito de la Costa Verde
comprendida entre la Playa "Mar Bella" del dis·
trito de Magdalena del Mar, y la playa "La Hena·
dura del distrito de Chorrillos.
5.1.1 Usos permitidos en las Zonas de Recrea-
cion Especial 1 (ZRE-l).
a) Son los senalados en el item I-III-19 del
Reglamento Nacional de Construcciones y que se
refiere al equipamiento recreacional de:
- Jardines
- Lagunas
- Bosques
- Parques
- Juegos infantiles
- Campos deportivos
Se permite la instalacion de locales complemen·
tarios para todos estos usos .
b) La habilitacion de estas areas debera estar
a cargo de los Concejos Municipales Distritales que
tengan jurisdiccion sobre las mism.a~; pue~en asi·
533
mismo, ser habilitados por el ServlClo de Parques
(SERPAR).
5.1. 2 Usos ~nnitidos en las Zonas de RegIa.
mentacion EspecIal 2 (ZRE-2).
a) Usos G\!nericos: Todos los usos relaciona.
dos con la recreacion, los deportes y el esparcimien-
to, tales como:
- Clubs
- Hoteles
- Casinos
- Centros Tunsticos
- Auditorios
- Coliseos para espectaculos y /0 deportivos
- Parques de diversion
- Pistas de patinaje
- Otros Usos similares
b) Usos de vivienda
- Vivienda Multifamiliar
c) Uso Comercial
El cO!JlCrcio relacionado con la venta de pro-
<l:uctos afmes con la actividad recreacional depor-
tlVa 0 turistica; adem as de el de Servicios'.
El uso comercial deb era ser considerado como
parte de un planeamiento integral.
5.2 De los accesos y estacionamiel1to
5.2 .1 En la habilitacion de las Zonas de Re-
g}amentacion Especial 1 (ZRE-l), se debera garan-
tlzar ~l derecho de paso del publico, desde la parte
~up'enor d.e los ~cantilados hasta la playa (Zona
A _), medIante vIas peatonales, que se localizaran
caaa 200 a 300 metros aproximadamente.
S. 2.2 En la habilitacion de las Zonas de Re-
glam.entacio~ Especial ZRE-l y ZRE-2, se deberan
conslder~r . areas para. estacionamiento vehicular,
tanto ,publIco. com~ pnvado, segun corresponda .
Debera ser dlmenslOnado, en cuanto a capacidad
de acuerdo con sus necesidades. No podra compu.
tarse para tal fin, el estacionamiento de la Zona
"A" .
5.2 .3 Los accesos a las areas para estaciona·
miento, radios de giro y volteo que senala el Re·
glamento Nacional de Construcciones.
5. 2.4 Los accesos a las areas de es taciona·
miento deberan resolverse considerando que el flu-
jo vehicular de ingreso y salida no interfiera con
las vias colectoras existentes como son el Circuito
de Playas, la Via Malecon 0 las vias a plantearse
en las Habilitaciones correspondientes.
5.3 Del Diseno Arquitect6nico
5.3.1 La altura maxima de las edificaciones
en las zonas de Reglamentacion Especial 2 (ZRE-2)
estara definida por la rasante que une la linea de
alta marea con el limite superior del barranco.
S.3.2 Calidad arquitectonica:
El diseno arquitectonico debera lograr la ar-
monia estetica de la edificacion con el paisaje y
el caracter recreacional de la zona.
5.3 .3 La disposicion final de las aguas servi-
das debera ser aprobada por el Ministerio de Sa-
Iud en coordinacion con la ESAL. Se debera tomar
las medidas necesarias para evitar la contamina-
cion de las playas.
5.4 De las ConstrucciOltes
5.4 .1 Las construcciones a efectuarse en la zo-
na "B" y "C" de la Costa Verde, deberan ~ontar pre-
. viamente con estudios especiales de resistencia de
suelos, estabilidad de taludes, microzonificaci6n sis-
mica, etc., en suma, con los estudios geo-tecnicos
que acrediten la estabilidad de las edificaciones y
de los taludes.
5.5 Del Regimen de Tenencia del Suelo .
5 . 5 . 1 Las areas calificadas como Zonas de Re-
glamentacion Especial 1 (ZRE-l), no podran ser ad-
judicadas a terceros en propiedad ni usufructo, sino
que, deberan ser solamente habilitadas, construidas
y administradas por los respectivos Concejos Mu-
nicipales Distritales con jurisdiccion y/o por el Ser-
vicio de Parques (SERPAR).
5 .5.2 Las areas calificadas como Zonas de Re-
glamentacion Especial 2 (ZRE-2), podran ser adju-
dicadas a terceros, por el organismo competente.
5.5.3 EI Consejo Nacional de Tasaciones se
encargara de fijar los aranceles correspondientes
a los terrenos ubicados en zona ZRE-2. Se debera
tomar en consideracion el valor que tienen estas
areas por su ubicacion fisico-geognifica y por el
entorno urbano que la condiciona.
5.5.4 La venta de los terrenos ubicados en la
zona de Reglamentaci6n Especial 2 (ZRE-2), debeni
efectuarse solamente dentro del area comprendida
entre el .borde superior del barranco, hasta la li-
nea definida a 6 metros antes de la Via Circuito
de Playas. La venta estara sujeta a la presentacion
del anteproyecto correspondiente, ante el Ministe-
rio de Vivienda y Construccion, para Su revision y
·aprobacion.
CONCORDANCIA:
- Resolucion Suprema N~ 184-
8O-VC-6400 de 25.07.80, aprobo
normas ampliatorias para eje-
cuci6n de proyectos turisticos
en las Costa Verde, su texto
es el siguiente:
RESOLUCION SUPREMA N~ 0184-80-VC-6400
Lima, 25 de julio de 1980
CONSIDERANDO:
Que, por Resolucion Suprema W 230-77-VC-pOO
de fecha 29 de setiembre de 1977, se aprobo el
"Reglamento de Usos del Suelo en la C;osta Verde"
REESTR UCTURAN DENSIFICACION. DE.. ZONAS RESIDENCIALES
_. .
DE BAJA DENSIDAD
RESOLUCION No . 768·87/MLM-AM-SMDU
Lima, 30 de Diciembre de 1987
CONSIDERANDO.
Que, corresponde a la Municipalidad de Lima Metro-
politana. de acuerdo a la Ley Organica de Municipalida-
des normar 10 referente a los usos del suelo dentro de
los alcances del Plan de Desarrollo Metropolitano;
Que, mediante Acuerdo de Concejo 270 del 20-11 -
86, se aprueba a la Estructuracion Urbana de Lima Me-
tro{lolitana as! como los Lineamientos para la Densifi-
caclon de las Areas consolidadas y que presentan con-
diciones aparentes para tal Densificacion;
Que, las zonas residenciales de Baja Densidad R2 y
de Dimsidad Media R3 son areas consolidadas, que pre-
sentan condiciones aparentes para su Densificacion;
Que, para dar cumplimiento a 10 dispuesto por el
Acuerdo 270, mencionado, es necesario complementa-
riamente, ajustarse las Normas de Usos del Suelo apIi-
cables a las nuevas condiciones de Densificacion, de
Zonas A B Y C el mismo que fue incluido como
Anexo 1: en el 'Reglamento de Zonificacion Gene-
ral de Lima Metropolitana vigente, aprobado por
Resolucion Suprema N~ 045-VC-SSOO de fecha 05 dv
, febrero de 1979;
, Que, por Resoluci6n Ministerial N~ 0740-79-VC·
6400 de fecha 19 de diciembre de 1979, se aprob6
las "Normas para la Habilitaci6n de las Zonas B
y C de la Costa Verde", como un complemento a
10 especificado en el numeral 4.3 del Anexo N~ 1
antes mencionado;
Que, a solicitud de la Secretaria de Estado de
Turismo del Ministerio de Industria, Comercio, Tu-
rismo e Integracion, la Direcci6n del Plan Lima de
la Direcci6n Regional V - Lima del Ministerio de
Vivienda y Construcci6n ha realizado el estudio de
reajuste de la Zona "A" de la Costa Verde, con el
objeto de reservar are as con fines Turisticos -
Recreacionales;
Que, es necesario ampliar la Reglamentaci6n de
la Zona "A" vigente, a fin de implementar y eje-
cutar proyectos Turisticos - Recreacionales, que
promuevan el desarrollo de la Costa Verde en ge-
neral;
Que, es necesario incluir dentro del presente
dispositivo legal, la Resoluci6n Ministerial que apro·
b6 las Normas mencionadas anteriormente, en ra-
z6n de que forma parte del Anexo N~ 1 del Regia-
mento de Zonificaci6n General de Lima Metropo·
litana vigente, aprobado por una Resoluci6n Su-
prema;
Estando a 10 acordado;
SE RESUELVE:
Articulo l~-Apruebase las "Normas Ampliato'
rias del Regimen ES'Pecial para la Zona "A" de la
Costa Verde de tima Metropolitana" que consta
de los siguientes puntos:
- De los Nticleos Turisticos,
- Del Diserio Arquitectonico,
- De las Construcciones, y
- De las Afectaciones.
Articulo 2~-Apruebase las "Norm as que sena-
Ian las Condiciones para la Habilitaci6n de las Zo-
nas "B" y "C" de la Costa Verde de Lima MetJu.
politana", anteriormente aprobada por Resoluci6n
Ministerial N: 0740-79-VC-6400 de fecha 19 de diciem-
bre de 1979.
Registrese, comuniquese y ctimplase.
Rtibrica del Presidente de la Republica.
General de Brigada EP. CESAR ROSAS CRES-
TO M., Ministro de Vivienda y Construcci6n.
acuerdo al Indice para la Ubicacion de Actividades Ur-
banas y el Cuadro de Niveles Operacionales, apl'Obados
en Mayo de 1979-MVC,
Que, entre el mencionado Indice en relaci6n con Li·
neamientos de Compatibilidad de Usos y los de Densifi-
cacion, existen aspectos no concordantes que requieren
regularse de inmediato;
Que. para tal efecto la Direccion del Plan de Desarro-
llo Metropolitano, ha elaborado las siguientes Normas
que pueden ser aprobadas y aplicadas en tanto se aprue-
be el nuevo Reglamento de Construcciones para Lima
Metropolitana;
Con 10 informado por la Oficina del Plan de Desarro-
llo Metropolitano y 10 recomendado por la Direccion
l\lunicipal de Desarrollo Urbano;
SE RESUEL VE :
Artfculo 10.- En las zonas residenciales de Baja
Densidad R2 y de Densidad Media R3, es permitido la
remodelacion de Casas Habitacion Unifamiliares existen-
tes a efectos de convertirlas en bifamiliares, con el uso
del segundo y /0 tercer piso como un departamento inde-
534
pendiente, para 10 cual podra utilizarse el area de retiro
frontal para la construcci6n de la escalera, siempre y
cuando se cumpla con 10 siguiente :
1.- Que el retiro frontal no sea el retiro municipal para
ensanche de via .
2. - Que el retiro frontal sea de 3.00 m. minimo.
3 .- Que el primer peldaiio de arranque de la escalera, se . estudie la posibilidad de incluir los alcances de los Artf-
distancie l.00 m. minima del limite frontal de pro-
piedad cuando su ej e sea perpendicular a la calle' en
caso contrario, el eje del arranque de la escalera ~era
paralelo a la calle.
4.- La escalera en su ubicaci6n y diseiio, no deb era blo-
quear en la primera planta, condiciones de ilumina-
ci6n, ventilaci6n y circulaci6n y menos en las edifica-
ciones vecinas.
5.- Se debera verificar el estado de la edificaci6n y sus
condiciones estructurales a fin de garantizar la ractibi-
lid ad de construir los pisos superiores y escalera d e
acuerdo con el presente articulo.
6. La escalera, en su diseiio, dimensibnes y condiciones
estructurales, se sujetara a 10 dispuesto en el Regla-
mento de Construcciones.
Articulo 20.- En las zonas residenciales de Densidad
Media R 4 yAlta Densidad R5 al de las Areas de Estruc-
turaci6n Urbana II y IV se permitira en los lotes de es-
quina el uso de Comercio Vecinal C2.
Articulo 30.--' Se recomienda que para el Nuevo Re-
glamento de Construcciones de Lima Metropolitana se
culos anunciados, como norma de aplicaci6n general
mas alia de las restdcciones de remodelaci6n.
Articulo 40.- ' Encargase a la Direcci6n Municipal de
Desarrollo Urbano, la coordinaci6n del perfeccionamien-
to e incorporaci6n de las Normas y recomendaciones se-
11aladas en los Artfculos precedentes, al Nuevo Regla-
mento de Construcciones para Lima Metropolitana.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE
HELl CARLOS MONTENEGRO AGUILAR
Secretario Municipal

"NEICO NeZ
Zona de UIO reereaelonal. Club., parqu •• , Vlvlendo "mporal 0 vocaclonol
2. Pilla y parqulo.
3. Compo. dl pori IVa i, lUI go. infonlil .. (120 • SO)
4. Eqllipamlinio (S S.·H H., villuarlol, lie.) (SO ~ SO)
&. KlolkOl, rllJauranll, IIe.(SOK601
S. Zona ell Idl flcaclon .. ligera, (carpa,1
7. Nalleon (Iodo 10 lar,o de la playa, I
8. P I a y a (lana ri , 11110, ca n prohtblelo'n dl Juego. dlparlivOl I
In,Ia laclone I d, carpal)
. 9. Nor
 FIJAN PROCE,DI,MIENTO DE VALORIZA,CION
DE APORT:ES (A SERPAR
DECRETO DE ALCALDIA N~ 115
Lima, 31 de octubre de 1983 .
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE
LIMA METROPOLITANA
CONSIDERANDO:
Que se han suscitado recIamaciones por parte de
los propietarios que Bevan a cabo edificaciones Bi-
familiares y Mul tifamiliares referentes a las va lori-
zaciones de pagos de aportes para el Servicio de
Parques, a que estan afectos de conformidad con el
Decreto Ley N~ 19543, en 10 relativo a la oportuni-
dad en que deben ser aplicados los aranceles de
areas urbanas para la formulacion de dichas valo-
rizaciones;
Que en las Licencias de Construccion, que se
otorgan para dichas edificaciones, se estipula que
el pago del referido aporte debe acreditarse para los
efectos del otorgamiento del Cetrificado de Con-
formidad de Obra;
Que es necesario determinar la oportunidad
para la formulacion de dichas valorizaciones;
Con 10 recomendado por el Director General de
Obras Privadas y la opinion favorable del Direc-
tor Municipal Metropolitano;
TRANSFIEREN A MUNICIPIO DE LIMA FUNCIONES DEL SERPAR
RESOLUCION SUPREMA NQ 237-83-VI4100
Lima, 04 de Noviembre de 1983
CONSIDERANDO:
Que, la PriT"~ra Disposicion Transitoria de la
Ley Organica ue Municipalidades, Decreto Legis-
lativo N ~ 051, autoriza la transferencia de los Or-
ganismos que en la actualidad dependen del Go-
oierno Central, asi como las funciones que son de
su competencia y que pertenecen al ambito muni-
cipal;
Que, analoga prevision establece la Primera
Disposici6n Transitoria del Decreto Legislativo N~
143~, Ley de Organizacion y Funciones del Minis-
terio de Vivienda, que autoriza la transferencia de
funciones, recursos de personal, presupuestarios,
patrimoniales y acervo documentario del Servicio
de Parques - SERPAR;
Que, por consiguiente, en cumplimiento de las
disposiciones legales referidas, debe transferirse a
la Municipalidad Provincial de Lima el Servicio de
Parques - SERPAR;
SE DECRETA:
1~-Las valorizaciones correspondientes a los
aportes para el Servicio de Parques que deben abo-
nar los propietarios por las edificaciones Bifami-
Hares y Multifamiliares, en aplicacion del Decreto
Ley N~ 19543, se efectuaran de la siguiente manera:
a) A partir del otorgamiento de la Licencia de
Construccion, con los aranceles vi gentes a la fe-
cha de ser solicitada la valorizacion en las Ofici·
nas del Servicio de Parques.
b) Con los aranceles vigentes a la fecha en
que las obras esten terminadas.
2~-Para efecto de 10 dispuesto en el punto b)
del articulo anterior, las Municipalidades Distrita-
les otorgaran, a soIicitud de Ios interesados, docu-
mento que acredite que las obras estan term ina-
das; sin perjuicio del Certificado de Conformidad
de Obra que las Municipalidades otorgan, una vez
cumplidali las disposiciones reglamentarias para tal
·fin.
3~-Transcribase al Servicio de Parques y a ·l as
Municipalidades Distritales para su conocimiento
y fines.
Registrese, comuniquese y cumplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORT A, Alcalde de
Lima.
De conformidad con 10 dispuesto .en la Segun-
da Disposicion Transitoria del Decreto Legislativo
N~ 143~; y
Estando a 10 acordado con la Municipalidad
Provincial de Lima;
SE RESUELVE:
Articulo 1~-Transferir a la Municipalidad Pro-
vi~cial de Lima, dentro de los diez (10) dias si-
gUlentes a la fecha de est a Resolucion, el Servicio
de Parques (SERPAR) incIuyendo los bienes, recur-
sos, personal y acervo documentario que Ie corres-
ponde.
Articulo 2~-La presente Resolucion sera re-
frendada por el Ministro de Vivienda.
Registrese y comuniquese.
Rubrica del Presidente Constitucional de la Re-
publica.
JAVIER VELARDE ASPILLAG'A, Ministro de
Vivienda.
 LA NO OBSERVAN·CIA DE LAS -NIORMAS DE
ADE(UACION ARQUITEaONI(A PARA
LIMITADOS FISICOS SERA SAN(IONA,DA
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA
DECRETO DE ALCALDIA METROPOLITANO N! 045
Lima, 20 de abril de 1983
Visto el Informe de la Comisi6n de Regidores
designada por Acuerdo N! 430 del 05 de agosto de
1982;
CONSIDERANDO:
Que, por Resoluci6n Ministerial W 137978-VC-
3500 del 21 de diciembre de 1978, se aprobaron las
Normas Tecnicas de Edificacion "Adecuaci6n Ur-
banistica para Limitados Fisicos" y "Adecuacion
Arquitectonica para Limitados Fisico~': dt; aplicacion
ooligatoria en los procesos de hablhtac16n urbana
y en las edificaciones a realizarse, res'pectiva~en~e,
estableciendose ademas que los Concejos Provmcla-
les fijarian los plazos y prioridades para la adecua-
cion en las edificaciones existentes;
Que, por Acuerdo de Concejo N! 430 del 05 de
agosto de 1982, se establecio que la Adecuacion de
.tales normas en las edificaciones existentes se efec-
tuara en el plazo maximo de 120 was contados a
partir de la expedicion del Decreto de Alcaldia co'
rrespondiente;
Con la opinion favorable de la Direcci6n Gene·
ral de Obras Privadas, Oficina General de Asuntos
Juridicos Direccion General de Rentas, Direccion
General de Poblacion y Promocion Social, y 10 re-
comendado por la Direccion Municipal Metropoli-
tana; y,
Con cargo a dar cuenta al Concejo:
DECRETA:
Articulo 1~-La no observancia, dentro del pla-
zo maximo de 120 dias, de "lo dispuesto en las Nor-
mas aprobadas por Resolucion Ministerial N! 1379-
78-VC-3500 en 10 que se refiere a los Numerales del
4 al 6 de las Normas de Adecuacion Arquitectonica
para Limitados Fisicos, sera sancionada con el im-
porte equivalente a 15 sueldos minimos vi tales por
cada uno de los requisitos indicados de acuerdo al
tipo de locales que corresponde.
IArticulo 2~-No se otorgara Licencias de Cons-
trucci6n para nuevas edificaciones que no contem-
plen las Normas establecidas para Limitados Fisi-
cos.
Articulo 3!-Para las edificaciones cuyas Licen-
cias hayan sido otorgadas y se encuentren en eje-
cucion de obra sera condici6n para la conformidad
de obra haber cumpJido con las Normas de Adecua-
cion Arquitect6nica para Limitados Fisicos.
Articulo 4~-No se otorgara Autorizacion de Eje·
cuci6n de Obras de habilitaci6n urbana para pro-
ye<;tos que no contemI>len las Normas de Adecua-
cion Urbanistica para Limitados Fisicos.
Articulo 5~-Para las habilitaciones urbanas que
se encuentren en Etapa de Ejecuci6n de Obras, sera
537
condicion para la Recepcion de Obras, haber cum-
plido con la Adecuacion Urbanistica para Limitados
Fisicos, seiialadas en el Numeral 3~ de la Reso-
lucion Ministerial W 1379-78-VC-3S00.
Articulo 6~-El control de las obras de edifica-
ci6n a que se refieren los Articulos I, 2 Y 3 del
presente Decreto sera de responsabilidad de la res-
pectiva Municipalidad Distrital.
Articulo 7~-Es de responsabilidad de la Direc-
ci6n General de Obras Privadas a traves de la Di-
reccion de Edificaciones en coordinacion con la Di·
vision de Minusvalidos de la Direcci6n de Bienestar
Social de la Direcci6n General 'de Poblacion y Pro-
mocion Social la supervision del cumplimiento de
las adecuaciones arquitectonicas en la Ciudad de
Lima.
Articulo 8!-La responsabilidad de la ejecucion
de las Obras de Adecuacion Arquitectonica para Li-
mitados Fisicos a que se refiere la Resolucion Mi-
nisterial N~ 1379-78-VC-3500 corresponde al propie'
tario del inmueble salvo acuerdo entre el conductor
y el propietario.
Articulo 9~-Para el cumplimiento de 10 dis-
puesto en el Articulo 1~ del presente Decreto una
vez constatada la infraccion, la Municipalidad co-
rrespondiente debera notificar al conductor del es-
-tablecimiento para que en el plazo de TRES (3) dias
utiles empoce en la Tesoreria el importe de la mul·
ta, quedando a salvo su derecho a repetir contra
el propietario del inmueble; si luego de transcu-
rrido dicho plazo no se hubiere empozado el impor-
te de la multa, la Municipalidad procedera a la
c1ausura del establecimiento, colocando un cartel en
la puerta con la leyenda: "CERRADO POR INCUM-
PUR CON NORMAS PARA UMITADOS FISICOS".
La clausura sera levantada luego de verificarse que
las adecuaciones se hayan efectuado y las multas
hayan sido canceladas.
Articulo lO~-EI 80% del importe de las mul-
tas recaudadas al amparo del presente Decreto
c<,?nSt.itUlran fondo especial en cada Municipalidad
Dlstntal, recursos que deberan ser invertidos, bajo
responsabilidad, en la adecuacion urbanistica de
aquellas Habilitaciones Urbanas cuyas obras ha-
yan sido recepcionadas con anterioridad a la pu-
blicaci6n del presente Decreto.
El 20% restante sera remitido por cada Muni-
cipalidad Distrital a la Municipalidad de Lima Me·
tropolitana para que esta 10 invierta, bajo respon-
sabilidad, en la construccion y equipamiento del
Instituto Municipal de Rehabilitacion Fisica.
Articulo l1~-El ambito de aplicacion del pre-
sente Decreto de Alcaldia es la Provincia de Lima.
Articulo 12~-EI presente Decreto de Alcaldia
entrani en vigencia a partir del dia siguiente de su
pUblicacion en el Diario Oficial HEI Peruano".
Registrese, publiquese y cumplase.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
.'
 PR·ECISAN CASOS EN QUE NO ES EXIGIBLE
'CERTIFICAIDO DE
DECRETO DE ALCALDIA N9 121
Lima, 17 de Noviembre de 1983.
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE
LIMA METROPOLITANA
CONSIDERANDO:
Que por Decreto Ley N~ 18270, de fecha 12 de
mayo de 1970, se ha establecido que cualquier in-
dependizaci6n 0 transferencia de dominio de todo
o parte de edificaciones multifamiliares, dedicadas
total 0 parcialmente a vivienda, ubicadas en las
Ciudades de Lima y Callao y cuya area por unidad
de vivienda sea menor de 60.00 m2., requiere de un
Certificado de Conformidad de Habitabilidad;
Que por Decreto de AIcaldia N~ 026 de fecha
IS de mayo de 1982, se establecio que dichos Certi-
ficados sean otorgados por las respectivas Munici-
paJidades Distritales de la Provincia de Lima, don-
de se ubiquen las viviendas cuya independizaci6n
o transferencia 10 requiera:
Que asimismo, el mencionado Decreto de AI-
caldia dispuso que en los cas os de departamentos,
para uso de vivienda de reciente construcci6n, el
Certificado de HabilitabiIidad se otorgue de ofi-
cio conjuntamente con el Certificado de Obra.
Que se considera innecesario exigir el Certifi-
cado de Habitabilidad para las unidades de vivien-
da construidas con la Licencia correspondiente, a
partir de Ia vigencia del Reglamento General de
Construcciones pa~a la Provincia de Lima, apro-
bado por Resoluc16n Suprema N~ 3-P del 22 de
Enero de 1964;
Con 10 recomendado por el Director ,General de
Obras Privadas y la opini6n favorable del Director
Municipal Metropolitano;
SE DECRETA:
I . -No sera exigible en la Provincia de Lima,
el Certificado de Habitabilidad para la independi-
zaci6n 0 transferencia de dominio de viviendas con
las caracteristicas que menciona el Decreto Ley N~
18270, cuyas ejecuciones hayan sido autorizadas me-
diante Licencia de Construccion otorgada con arre-
glo a los Reglamentos de Construcci6n a partir del
Reglamento General de Construcciones para la Pro-
vincia de Lima aprobado por Resoluci6n Suprema
N~ 3-F de fecha 22 de enero de 1964.
2~-Transcribase a las Municipalidades Distrita-
les de la Provincia de Lima para su conocimiento
y fines.
EDUARDO ORREGO VILLACORTA, Alcalde de
Lima.
..
I SANTIVAr~:[z.1
.) ..
NORMAN RETIROS Y SEC(ION~ ES TRANSVERSALES
DE VIAS EN LA PROVIN(IA LIMA
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA
DECRETO DE ALCALDIA N! 127
Lima, 28 de noviembre de 1983.
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD
DE LIMA METROPOLITANA
CONSIDERANDO:
Que el Articulo P-II-l del Titulo Preliininar
del Regiamento Nacional de Construcciones, esta-
blece que los Concejos Municipales y Provinciales,
podran adaptar las norm as establecidas en el Re·
glamento Nacional de Construcciones, a las carac-
teristicas propias de su Jurisdicci6n;
Que, por Decreto Supremo N! 107-72-VI de feo
.cha 13 de octubre de- 1972, se aprobaron e incluye-
ron en el Reglamento Nacional de Construcciones,
nuevas secciones transversales de vias para ser
consideradas en los procesos de Habilitaci6n Ur·
bana, entre los cuales, las correspondientes a Habi·
litaciones con fines residenciales, consideraban un
Jardin de Aislamiento entre 1a vereda y la linea de
propiedad de los lotes;
Que, el fundamento de incluir esta faja deno'
minada "Jardin de Aislamiento" como parte de la
via publica, fue la de ~rmitir en las nuevas habi-
litaclOnes urbanas, un mayor aprovechanriento del
area del lote -la CI.ue se hacia cada vez menor,
dados los altos preclOs de compraventa de lotes-
al eliminar la obligatoriedad del retiro municipal
establecido anteriormente en tres (3) y cinco (S)
metros;
Que, en las edificaciones que se autorizan en
las urbanizaciones y barrios consolidados en la pro-
vincia de Lima, se viene exigiendo los retiros co-
rrespon(jientes a los alineamientos existentes, sien-
do estos de gran variedad;
Que, por Reso1uci6n . Ministerial N! 70S-79-VC-
.'SSOO de fecha 3 de diciembre de 1979, se aprobaron
·e incorporaron al Reglamento Nacional de Cons·
trucciones nuevas secciones transversales de mas,
.que no consideran "Jardin de Aislamiento", dejan-
do sin efecto a1gunas de las que se aprobaron por
Decreto Supremo N! 107-72-VI;
Que, 1a aplicaci6n de las normas expuestas en
10s considerandos anteriores, han creado confusion
en la determinaci6n de los retiros de edificacion
en las diversas zonas de la ciudad;
Que, ·por 10 tanto, es necesario dictar ]a norma
·que recogiendo en parte las disposiciones anterio-
res, las ordene y complete en 10 que se refiere
a retiros de edificaci6n y a secciones transversales
de vias en los procesos de Habilitacion Urbana, en
1a provincia de Lima; . para la correcta aplicaci6n de los retiros.
. Con 10 informado · y recomendado por la Direc-
ci6n General de Opras Privadas y e1 visto bueno
de 1a Direcci6n Municipal Metropolitana;
539
SE DECRETA:
Aprobar la adecuacion de las normas estableci-
das en el Reglamento Nacional de Construcciones
sobre retiros y secciones transversales · de vias, pa-
ra la provincia de Lima, en los terminos siguientes:
Articulo 1!- Para las edificaciones que se eje-
cuten en zonas antiguas y consolidadas de la ciu-
dad se aplicara, cuando sea el caso, el retiro exis-
tente en la cuadra correspondiente. Si este no fue-
ra parejo, 1a Comisi6n Revisora de Proyectos de 1a
Oficina Zonal de Licencias de Construcci6n res-
pectiva, decidira cual es e1 retiro a aplicarse en
cad a caso, previa informe de la Oficina Zonal.
Articulo 2!- En aquellas zonas 0 urbanizacio-
nes en las que se ha aplicado 0 se viene aplicando
el retiro de 3 metros frente a calle y de S metros
frente a avenida, se seguira exigiendo estos mis-
mos retir~s.
Articulo 3!-En las Habilitaciones Urbanas que
hayan ejecutado con vias que incluyen "Jardin de
Aislamiento" no sera exigible retiro dentro del lote.
Articulo 4!-En las Habilitaciones Urbanas que
se ejecuten a partir del presente Decreto de Alcal·
dia, sera potestativo del habilitador incluir ·e1 "Jar-
din de Alslamiento" en el diseiio de la secci6n
transversal de las vias, el que se sujetara a las
especificaciones contenidas en la Resolucion Minis-
terial N! 70S-79-VCSSoo, incluidas en el Reglamento
Nacional de Construcciones .
Las habilitaciones en tramite podran adaptarse
a este articulo.
Articulo S!-Si el habilitador no incluyera el
"Jardin de Aislamiento", las Oficinas Zonales de
Licencias de Construccion exigiran, al aprobar los
proyectos de edificacion, un retiro dentro del lote
igual al "Jardin de Ais1amiento" establecido p-a ra
las diversas secciones de vias contenidas en e1 De-
creto· Supremo N~ 107-72-VI de fecha 13 de octubre
de 1972, incorporado a1 Reglamento Nacional de
Construcciones. .
Si el habilitador ·inc1uyera el "Jardin de Aisla·
mien to" en las secciones de vias, no sera exigible
el retiro dentro del lote.
Articulo 6!-Las Municipalidades Distritales de
la provincia de Lima mantendran actua1izada la in·
formaci6n necesaria a.Ia que se ·refiere .. e1- :presente
Decreto y la haran de conocimiento de lao Pirecci6n
General de Obras Privadas de la Municipalidad Pro-
vinciaJ de Lima paAl su remisi6n a las Oficinas
Zonales de Licencias de Construcci6n.
Articulo 7!-Las Muni~ipalidades Distritales de
la provincia de Lima resolveran en defmitiva las
consultas que ' puedan hacer las Oficinas Zona1es
R~gfstrese, comunfquese y Q.Umplase.
EDUARDO OllREGO VILO\.CORTA, Alcalde de
Lima.
 ORDENANZA GENERAL DE ANUNCIOS
Y PUBLICI·DAD ,EXTERIOR
ACT UALI ZADA
(ORDENANZA de 29 .' 12.77 y Acuerdo 12.03.80)
ORDENANZA DE ANUNCIOS Y PUBLICIDAD Pueden ser:
EXTERIOR EN LA PROVINCIA DE LIMA 0.1 Una cara.
D-2 Dos caras.
TITULO I D-3 De superficies mUltiples
El aviso podra' ser tambien en letras recortadas
GENERALIDADES adosadas directamente a las fachadas, marque-
sinas 0 paramentos de Ios inmuebles (Ver NT.
CAPITULO I OHO).
E) Se entiende por aflche, el anuncio impreso en
OBJETIVOS Y ALCANCES una superficie laminar (papel 0 carton) y que
se adhiere 0 adosa a una cartelera. (Vel' NT.
Art. 1~-La presente Ordenanza, regula los as- 04/10) .
pectos tecnicos y administrativos que norman la F) Se entiende por ratulo, los anuncios pintados
instalaci6n de Anuncios y Publicidad Exterior en en los vehiculos para la identificaci6n del pro-
la Provincia de Lima, en concordancia con el Ti- pietario del mismo, de la actividad que realiz"l
tulo XII, del Reglamento Nacional de Construccio- y/o del producto que manufactura 0 expende.
nes y su modificatoria aprobada por D. S. N~ (Ver NT. 05/10).
042-71-VI. G) Se entiende por marqueslnas, aquellos elemen·
La Inspecci6n de Ornato del Concejo Provin- tos arquitectonicos que sobresalen del limite
cial de Lima, queda encargada de 'vigilar el cum- de propiedad cubriendo parte de la via publi·
plimiento de las normas que se establezcan, orien- ca, libres en la parte superior de <todo tipo de:
tadas a conservar la presentaci6n estetica y el or· edificacion. (Ver NT. 06/10). .
nato de la Ciudad, asi como de sus instalaciones H) Be entiende por proyecclones, los anuncios que
y mobiliariQ urbano. se efectuen mediante el empleo de rayos de
luz emitidos por equipos de proyecci6n en de-
CAPITULO II terminadas superficies lisas. (Ver NT. 07/10) ..
Esto puede ser en la via publica 0 en recintos
DEFINICIONES cerrados (cinematografos).
I) Se entiende por tol~, las cubierta5 que se ex··
. Art. 2~-Para aplicaci6n de la presente Orde- tienden sobre la via publica; de lienzo, tela u
nanza, se consideran las siguientes definiciones: otros materiales analogos que se sustentan en
forma colgada de las fachadas de los inmuebles,.
A) Publicldad Exterior: Es el servicio consistente kioskos, etc., y que eventualmente pueden teo
en la difusi6n de mensajes mediante el empleo ner al~n tipo de anuncio. (Ver NT. 08/10).
de instalaciones especiales que se pueden co- J) Se enbende por escaparates, a las ventanas con,
locar en: cierre transparente que dan hacia la via pu·
A-I Las calles, pasajes y lugares de uso pu· blica, exponiendo a 1a vista productos natura-
blico. les 0 articulos de comercio, su propaganda res-
A-2 Areas de propiedad privada que tienen su pectiva 0 en relaci6n con alguna industria o ·
frente hacia la via publica. comercio. (Ver NT. 09/10).
A-3 Locales de ~spectaculos publicos abiertos K) Se entiende por banderolas, los anuncios tern·
tales como: Estadios, Plaza de Toros, Co- porales impresos en tela U otro material ami-
Iiseos, etc. logo que se cuelgan de cad a uno de sus ex·
B) Se entiende por Anunclo, el texto 0 leyenda' y/o tremos de alg6n elemento que los sustenta.
1a representacion gratica que lleva el mensaje (Ver NT. 10/10).
hacia el publico. L) Se entiende por carlelera, la superficie destina- ·
C) Se entiende por: . da a ser portadora de afiches, y que normal·
C·l Panel Simple: El anuncio instalado en una mente es de propiedad municipal.
superficie rigida que se sustenta en pa· M) Se.entiende por anunclo lumlnolO, aquel que des;
rantes 0 se adiciona a los paramentos de pide 0 posee luz ptopia en su interior.
las edificaciones. (Ver NT. 01-10). N) Se entiende por anunclo llumlnado, aquel que
0-2 Se entiende por Panel Monumental, aquel recibe luz del exterior a base de reflectores .
que requiere de una estructura mas com· u otro tipo de instalaci6n luminica.
pleja y especial, por 10 que debe ser cal· 0) "Letms recortadas", son aquellas letras sueItas:
culada tecnicamente y construida con rna· de material transparente y opaco, que se ado-
teriales nobles e incombustibles, de acuer· san una por una directamente a los paramen· ·
do a las normas del Reglamento Nacional tos del inmueble dejando ver a traves de elIas
de Construcciones. (Ver NT. 02/10). los volumenes arquitect6nicos que conforman
D) Se entiende por Aviso, el elemento en cuya suo 1a edificaci6n. (Ver NT. 11/10).
perficie lleva impreso el anuncio y que gene· P ) Be entiende por paramento, todo aquel eIemento ·
ralmente es luminoso, y se sustenta directa- a.rquitectc?nico que muestra una superficie ver·
mente en una estructura independiente, 0 a los tIcal hacla el frente de fachada de los inmue·
paramentos de las edificaciones. bles.
540
 TITULO II biendo ser preferentemente en metal .u otro mate·
rial apropiado. Para este efecto, se considera como
DE WS ANUNCIOS Y PUBLICIDAD EXTERIOR perimetro la linea de frontera 0 fachada de los
inmuebles que tienen su frente hacia el area poli-
CAPITULO I gonal del ambiente de que se trate.
Esta disposici6n incluye las cuadras que sirven
DlSPOSICIONES GENERALES _de acceso a dichas plazas y plazuelas en una ex-
( tensi6n visual que abarca el angulo de 60· medido
Art. 3~-Ttpos de Publlcldad Exterior desde la esquina opuesta de la calle. (Ver NT. 12/
10).
En la provincia de Lima solo podra instalarse
los anuncios de Publici dad Exterior que se indiean Art. 99-lnmuebles de valor Intangible
a continuacion: paneles simples, paneles monumen-
·t~les, avisos, afiehes, proyecciones, r6tulos y anun- En los inmuebles declarados de valor monu-
CIOS en escaparates. mental, hist6rico 0 artistieo, inclusive en las fa-
La publicidad Exterior autorizada est a sujeta chadas y azote as solo podra autorizarse la colo-
a las limitaciones que en cada caso se establece cacion de placas 0 letreros de metal u otro mate-
en la presente Ordenanza y a la vigilancia que debe rial apropiado que (.ubra un area no mayor de
ejercer el departamento respectivo dando cuenta 0.50 x 0.50 mts. y solo anuncios al nombre de la
de la Inspeccion de Ornato. persona 0 entidad que ocupa el inmueble, debiendo
con tar adem as con la autorizacion de los Organis-
Art. 4~-Publlcldad Exterior en carreteras mos de Control que custodian este tipo de inmue·
En conformidad con el Art. XII-I-I del D. S. bles.
042-71-VI, corresponde al Ministerio de Transpor-
Art. 10~-Banderolas
tes y Comunieaciones' autorizar la instalaci6n de
anuncios de publicidad exterior en la vera 0 cos- No se permitira la instalacion de anuncios en
tados de las carreteras . banderolas por oinglin motivo. Salvo en ambientes
Se entiende por carretera aquellas vias que se cerrados, tipo feria, kermesses, estadios, etc.
extienden despues de la zona de expansion urbana
de la Ciudad demarcada por el Ministerio de Vi· Art. l1~-Publlcldad en: VehfcuIos
vienda y Construcci6n.
CAPITULO II No se permitini ninglin tipo de publicidad ex-
terior en vehiculos, en la cual se emplee sustan-
cias reflectantes, colores 0 composiciones grMicas
PROHIBICIONES Y LIMITACIONES que puedan inducir a confusion con senales lumi·
nosas, indicadores de trMico, 0 que tengan insta·
Art. 5~-Se prohlbe el USO del &onldo laciones que atenten contra la seguridad del tran-
sito, y/o dificulten la visibilidad del operario 0 con·
. Queda p~ohibid~ todo tipo de publicidad exte- ductor del vehiculo. .
nor 0 anunclO mediante el empleo del sonido sea
cual fuere la modalidad que se emplee y la' enti· Art. 12~-Puerta. de Estableclmlentos comerclales
dad de procedencia, con excepci6n de las Playas
de Verano r. el interior .d~ los mercados,. siempre No se permitira anuncios de publicidad exte-
q~e el servlclo sea Mumclpal. Los Concejos Muni· rior en las puertas, cortinas metalicas 0 celosias
clpales estlin facultados para el retiro y decomiso de las ventanas de establecimientos comerciales que
de las instalaciones que estan en contravencion al se encuentren en los pisos superiores. Asimismo
presente articulo. quedan prohibidos los anuncios pintados 0 adosa·
dos a los paramentos laterales de los inmuebles
Art. 69-Propaganda Mural de Inmueblee que limitan con las propiedades vecinas .
.No se permitira por ning(In concepto el pegar
o plOtar propaganda politiea, sindieal 0 de otra na- Los establecimientos de servicio publico, como
tura!eza en los paramentos, puertas, ventanas de boticas 0 farmacias, estan exceptuadas de cumplir
los lIl:muebles, y otras instalaciones de Publicidad con el presente articulo, debiendo respetar las pro-
Extenor; estando incurso la institucion 0 personas porciones de 1/2 de (a) 1/ 3 de (b ) en ·10 referente
que 10 hagan en las sanciones establecidas para los al diseno de la publicidad y ubicado al eje cen-
contraventores. tral del vano. Siendo (a) el· ancho del vano y (b)
Sin embargo podra autorizarse murales, caIco' la altura del mismo (1) .
manias, etc., previo estudio y calificaci6n por la
Comision Tecniea. Este Art. no limita la colocacion de anuncios
. Art. 7~-:-No se permitira ningUn tipo de publi- a traves de calcomanias que indique solo el nom-
cldad exte:lOr y anuncios en la superficie de los bre 0 raz6n social en las mamparas interiores de
parques (areas verdes), las calzadas y sardineles dichos establecimientos. (Ver NT. 13/10).
de las vias. Tampoco podra instalarse anuncios .0
publici dad exterior en los elementos de las vias 0 Art. 139-Locales de Culto
areas destinadas a la seguridad de peatones y ve-
v!hulos (separadores, bermas retiros, islas de tnin· No se permitira puhlicidad exterior en los lo-
SltO, zonas de seguridad e instalaciones con el mis· cales 0 templos dedieados al CuI to. Se incIuye en
rno fin) barandas de los puentes, muros de la Via . esta prohibici6n a los cementerios.
el[presa, semaforos, senalizadores de tnifico de
~ryici? publico, . etc., queda entendido que ~stas Art. 14~-Contenldo del MenaaJe PubUcltario
hmltaclOnes no tncluyen a las sefiales de transito
y anuncios de la misma indole. Sera todo aquello que se establece por normas
de contenido en el Decreto Supremo 003·74-0CI de
Art. 8~~Ambtentes Monumentales 12 de Novie~bre de 1974. '
. En el perimetro de las plazas y plazuelas d-
Vlcas, Alamedas, Paseos y otros Ambientes Urba· Art. 15~-No se permitira la instalacion de anun-
nos declarados como Monumentales, solo se permi- cios cuya uhicacion obstaculice la vision de otro
tira anuncios en placas y avisos en letras recorta-
das en proporcion y armonia con el inmueble don-
de se instale, a juicio de la Comisi6n Tecnica de· (1) Acuerdo del Concejo N~ 296 de fecha 26-9·78.
54l
u Of,~Os anuncios ya instalados y/o que atenten con-
tra composici6n general de 10 que existe y el
ornat publico.
\ CAPITULO III
DIS?OS,CIONES TECNICAS DE LOS PANELES
Art. 16~-S'Mo podnin instalarse paneles para
w]Jl1cios en las '\Zonas que se indican en las Nor-
mas Tt!cnicas sobre Anuncios y Publicidad Exterior,
que forman parte de la presente Ordenanza.
Cuando proce la instalaci6n de un anuncio
en paneles, se per 'tira en los siguientes casos:
a) En la frontera de los terrenos sin construir,
cuando las edifi 'aciones que se ven desde la
via publica, pres Itan paramentos semi-derrui-
dos 0 en mal est do que atentan contra el or-
nato de la zona. ste estado debe justificarse
con fotografias a ivel de peaton. En este caso
se colocara en form~ paralela a la linea de pro-
pied ad sin afectar l'os cercos de los mismos.
Su ubicaci6n no podni exceder de 0.20 mts.
detras de la linea de propiedad. En aquellas
calles donde exista entre la vereda y el cerco
un retiro, podra colocarse el panel en la parte
anterior del mismo. El borde superior de los
nuevos paneles a instalar deberan mantener uni-
fonnidad de altura con los que existirfm insta-
lados previamente, pudil~ndose establecer que
para muros de 2.50 a 4.00 mts., la altura del
panel no excedera de 1.80 a 2.40 mts., respec-
tivamente, contados sobre e1 nivel del cerco;
para muros de 4.00 mts. a mas, la altura del
panel no excedeni de 3.60 mts., sobre el nivel
superior del cerco, debiendo iniciar siempre su
instalacion por los extremos del cerco y no por
la parte media. El objetivo es que los bordes
superiores mantengan un mismo alineamiento.
(Ver NT. 14/10).
b) En azoteas 0 techos de locales comerciales, in-
dustriales, conjuntos comerciales 0 industriales,
e inmuebles habitacionales que se encuentran
ubicados en zona multifamiliar, . siempre y cuan-
do el disefi.o del panel forme un ' eonjunto arm6-
nico con el volumen de la edificaci6n y se cum-
plan las condiciones de seguridad.
c) En las areas libres· no cercadas se podra insta-
lar paneles en la fonna que convenga al man-
tenimiento del ornata publico y no dificulten
la vision y seguridad de automovilistas y peato-
nes. En este caso la Comisi6n Tt!cnica podra
ordenar el mejoramiento del ornata del area
donde estara colocado el panel si asi 10 estima
necesario para que proceda 1a autorizaci6n .
d) Provisionalmente, en la frontera de los terrenos
en construcci6n dentro de las condiciones que
se establecen para (a), siempre que no afecte
el proceso de construcci6n y Unic~mente por el
tiempo que demande la ejecuci6n de la obra
(Ver NT. 15/ 10).
e) En las urbanizaciones habilitadas 0 en proceso
,. de habilitaci6n, por el tiempo que deban perma-
necer sin cerco de acuerdo al Reglamento res-
pectivo dentro de la linea de propiedad de di-
chos terrenos; 0 en la berma 0 entre la vereda
y la calzada. (Ver NT. 16/10).
Art. 17~-Los paneles que se instalen en la via
publica podnin set iluminados; en cuyo caso los
parantes de sustentaci6n deberan ser de material ais-
lante de electricidad y la energfa electrica sera sumi-
nistrada de una fuente que este debidamente autori-
zada por ELECTROLIMA, para 10 cual los Concejos
correspondientes, comunicaran a esta, la autoriza-
::i6n otorgada. . DE I.:OS TOLDOS
lir t. 18~-Los paneles monumentales -que se ins-
talen en las azoteas de edificaciones podran ser lu-
minosos; ilw-ninados 0 confonnados por elementos
luminicos. . tadas.
542
Para la aprobacion de su instalaci6n, debera
cumplirse con los requisitos de construcci6n y se-
guridad que establece el Reglamento Nacional de
Construcciones, sin perjuicio de los que establece
la presente Ordenanza. En todos los casos, la aris-
~a 0 borde superior del panel no podra sobrepasar
el limite permisible de altura de edificacion esta-
blecido para el lugar de su ubicaci6n. (Ver NT.
17/10).
El proyecto de estructuras de paneles monu-
mentales debera ser ejecutado por un profesional
autorizado (Ingeniero Civil Colegiado) quien se res·
ponsabilice por su estabilidad y fortaleza, ademas
de no afectar la estructura mtSffia de la edificaci6n
que 10 sustenta.
DE LOS .\fICHES
Art. 19 ~-Podnin instalarse afiches uniCamente
en:
a) Carteleras Municipales exiSltentes para dicho
efecto . En este caso deberan tener las dimen-
siones establecidas y se colocaran de acuerdo al
Articulo 34~ de la presente Ordenanza.
b) Vehiculos de transporte, en la parte lateral, pos-
terior 0 interior del mismo.
DE LOS ROTULOS
Art. 20~-Podran instalarse r6tulos unicamente
en:
a) En la parte lateral, posterior 0 interior de los
vehiculos de trans porte.
b) En la parte superior del vehiculo.
Art. 21~-Los presentados a traves de vehicu·
los autom6viles deberan ser adosados 0 pintados
en las partes laterales posterior 0 superior del ve-
hiculo.
DE LAS MARQUESINAS
Art. 22~-Podran instalarse anuncios en las mar-
quesinas, 11nicamente en las partes frontales y la-
terales de las mismas, respetando las caracteristicas
del conjunto arquitect6nico que 10 conforma. (Ver
N T.l8/1O).
Art. 23~-Los anuncios que se instalen en loS"
frentes de las marquesinas, seran urucamente en
letras re cortadas.
DE LAS PROYECCIONES
Art. 24~-La presente Ordenanza regulani las
proyecciones efectuadas en la via publica.
Art. 2S ~-No se permitira efectuar proyecciones
en las superficies exteriores de los inmuebles de-
dicados al servicio publico 0 de culto, monumentos
hist6ricos y/o artisticos; y en los inmuebles para
habitaci6n cuando afecta la tranquilidad de sus
ocupantes .
Art. 26~-Para que los anuncios en forma de
. proyecciones obtengan la autorizaci6n correspon-
diente, debenin ser apreciados en sus verdaderos
colores y dimensiones por personal de la Comisi6n
respectiva, en cada caso. Lo eitablecido en el pa-
rrafo an.terior se hara sin perjuicio de los . requlsi-
tos pert mentes para la autorizaci6n de instalaci6n
de anuncios establecidos en la presente Ordenanza.
Art. 27~-Unicamente se permitira anuncios en
toldos para indicar el nombre comercial del local
en que se instale, debiendo -581' en letras recor-
 Art. 28~-Los anuncios en toldos debenln ins-
talarse en la parte que cuelga frontal y /0 lateral-
mente.
Art. 29~-Los anuncios en toldos se considera-
ran como avisos para efectos del pago de los arbi-
trios, siendo este independiente del pago de dere- I
chos por colocaci6n del toldo cuando es perma-
nente.
DE WS ESCAPARATES Y VITRINAS
Art. 30~-No es permitido colocar vitrinas por-
tatiles en las fachadas que dan hacia !a via publica,
debiendo ser est as parte de la edificaci6n y que
conformen un todo armonico con la arquitectura
del inmueble.
Art. 31~-Podnin instalarse anuncios 0 pub Ii·
cidad en escaparates 0 vitrinas en los siguientes
casos:
a) En el interior de los locales comerciales y/o
industriales.
b) En las vitrinas 0 escaparates ubicados en las fa-
chadas de los locales comerciales y/o indus·
triales, siempre y cuando posean las caracte-
rfsticas sefialadas en el Art. anterior.
DE LAS CARTELERAS
Art. 32~-Las carteleras seran de propiedad mu·
nicipal y solo los Concejos Municipales determina-
nin la ubicaci6n de las mismas, debiendose iden-
lificar con el nombre del Concejo Provincial 0 Dis-
trital respectivo. En casos excepcionales se podni
otorgar este servicio pOl' el sistema de concesion
cn las mismas condiciones que se establecen en
el Art. 40~ de la presente Ordenanza.
Art. 33?-Podran instalarse carteleras unica-
mente a:
a) En los paramentos de los inmuebles comercia-
les y/o industriales y conjuntos comerciales.
b) En las fachadas 0 paramentos de los locales
de espectaculos publicos.
c) En los pasajes de usa publico ubicados en zoo
nas comerciales y/o industriales.
tI) En las fachadas de los inmuebles para habita-
cion ubicados en zonas comerciales y/o indus·
triales. . del Art. 22~ "I( 23~
e) En los cercos -de los terrenos sin construir.
f) En los cercos de las playas ~e estacionamiento.
Art. 34~-En las carteleras municipales la pro-
paganda de canicter provisional solo podra ser ins-
lalada POl' el personal del Concejo respectivo, pre'
vio pago de los derechos correspondientes.
DE LOS AVISOS
Art. 35~-Los avisos de una cara podran ser ins-
talados ·en toda el area provincial en las fachadas
de los inmuebles destin ados a actividades indus-
triales, comerciales y /0 de servicios, salvo las ex-
cepciones y disposiciones especificas referentes a
los inmuebles de valor intangible y las demas limi·
taciones previstas en la presente Ordenanza.
La instalacion de los mismos debera ser nece-
. sariamente en forma adosada a las fachadas 0 para-
mentos de los inmuebles y no podran sobresalir ha·
cia las veredas mas de 0.30 mts. de la linea de fa·
chada 0 paramento del inmueble. La Comision Tec·
nica velani por que el diseiio del aviso cumpla con
los requisitos de forma, color y composicion, respe·
tando las caracterfsticas del inmueble que 10 reo
cibe, debiendo acondicionarse, en todo caso, este
a las caracteristicas del inmueble y a la proporcion
y alineamiento de aquellos avisos ya instalados den·
tro de las disposiciones de la prescnte Ordcnanza
(ver NT-19/1O).
Art. 36~-SoI0 podra instalarsc Avisos til.: dos
caras en los lugares permitidos por las .Nurmas
Tecnicas sobre Anuncios y Publicidad Extenor, que
forman parte de la presente Ordenallza y dentro
de las mismas condiciones indicadas en .el articulo
anterior.
En los inmuebles destinados a casas·habitacion
y mientras se encuentren en este estado de uso,
ubicados en zona residencial, no podra instalarsc
avisos de dos caras adosados a sus paramcntos, aun
cuando los ocupantes del mismo hayan dado su con·
formidad.
Art. 37~-Los avisos de dos caras podran insta-
larse en postes en los lugares permj'tidos par las
Normas Tecnicas sobre Anuncios y Publici dad Ex·
terior y dentro de las siguientes limitaciones:
a) Las dimensiones y altura del borde inferior del
aviso sera en cada caso las que indica para el
tipo de calle·o Avenida las Normas Tecnicas
de Anuncios y PubIicidad Exterior.
b} Los avisos que se instalen en los postes no de-
beran sobresalir de la linea de la vereda co·
rrespondiente al poste 0 del retiro 0 berma
inmediato a la ubicacion del poste, siendo este
requisito el que limitara su extension en pro·
fundidad ya que par ningUn concepto el avi-
so pueda volar sobre la calzada.
c) Estos avisos podnln colocarse en postes de
alumbrado publico cuando esten espaciados
25.00 mts. 0 mas unos de otros, y en postes
particulares de diseno especial cuando es ten
distantes de los ya existentes 25.00 mts. 0 mas
y un solo aviso por poste.
Art. 38~-El aviso sera en letras recortadas en
los siguientes casas:
a) En las fachadas 0 paramentos de los inmue-
bles destin ados a actividades comerciales, in·
dustriales y/o de servicios, sin perjuicio de 10
establecido en el articulo 35~
En los inmuebles dedicados a casa·habitacion
se permitini el aviso que identifica al edificio
por su nombre manteniendo la composic ion
arquitectonica. Cualquier actividad artesanal 0
de otra int\ole que se desarrolle cn ellos, sc
anunciara s'1lo en placas.
b) En las marquesinas, siguiendo las indicaciones
c) En los inmuebles y conjuntos de inmuebles de
valor arquitecl6nico (ejemplo: Centro Civi<;o )
en los cuales sc ejercen actividades comercia-
les, industriales \0 de servicios asi como aquc-
1I0s ocupados por instituciones publlcas (Mi-
nistcrios u otros)"
d) En los inmllebles ~Iasificados como monumcn-
tos historicos 0 ar"iisticos POI' cl TnstiUlto Na-
cional de Cultura, el aviso debeni esta' disc-
nado de tal forma , quc armon ice con cI in.
mueble y las caractoristicas de los matei'ialcs
usados en su constru\ci6n, dcbiendo recabarsc
autorizacion previa dt"\ Instituto Naciona' de '
Cultura. ,
Art. 39~-Los avis os po~rcin ser simples, IUI,li-
nosos e iluminados. \
\ .
Art. 40~:-Podra autorizar~ la instalacion &
postes especlales para la colocal<ion de avisos mix·'
tos destinados a publicidad cOr1lercial y anuncios
~e servicio publico. En estos casQS, el e'spacio des-
tmado al anuncio de pubJicidad exterior, no podra
ser mayor del 50% de la sllperficie lota l del anuncio
e instalacion que 10 sllstenta.
Igual disposicion rige para los anuncios oLOr-
gados por el sistema de concesi6n por tiempo li-
mitado, cuando el Anunciador asumc d cos to de
la~ instalaciones que pre,stan ~Igun scrvicio pu·
bllco, como papeleras, rCJas penmetralcs dc arcas
verdes, paraderos de t ra nsportc Pllblico masi\'o d e
pasajeros, kioscos, cabin as telef6nicas, bancas y
otro tipo de mobiliario urbano, los que podnln pa-
sal' p:>steriormente a ser propiedad comuna!.
Los avisos d e servicio publico, senin los unicos
que se autoricen dentro del perimetro de las areas
verdes de la ciudad y no excederan de las medidas
de 0.90 x 0.40 mts.
La Comisi6n Tecnica Provincial en coordina-
ci6n con las Comisiones Tecnicas Distritales, esta
facultada para establecer las caracteristicas espe-
cificas de los avis os sefializadores de nomenclatura
de calles de la Provincia de Lima, a los efectos de
uniformar su presentaci6n.
Art. 41~-La Comision Tecnica Provincial, pre-
vio estudio, podra autorizar la instalaciop de Avi-
sos de superficies multiples 0 de disefio especial
no considerado en las Normas Tecnicas de Anun-
c~os y Publicidad Exterior en areas de uso publico
slempre que no se afccte el flujo normal del tran-
sito peatonal, los accesos a los inmuebles de la zo-
na en que se ubiquen y sean compatibles con la
esttHica urbana del pais.
CAPITULO IV
ANUNCIOS DE OBRAS EN CONSTRUCCION
Art. 42~-Los paneles 0 avisos de una cara co-
rrespondientes a los profesionales que tienen in-
tervenci6n en la obra de construccion y que pOI'
ello son responsables tecnicos, son obligatorios y
no requieren de autorizacion municipal, siempre
que el contenido del anuncio este circunscrito a
tres conceptos 0 informaciones: Nombre completo
del profesional, titulo profesional y N~ de colegia-
tura con su respectivo telefono.
Los anuncios que rebasen estas limitaciones se-
ran considerados como avisos comerciales y en con-
secuencia quedan sujetos a las disposiciones de
la presente Ordenanza y al pago de los tributos
correspondientes.
Art. 43 ~-La Licencia Municipal para la coloca-
cion de anuncios que contengan propaganda comer-
cial, tend ran como requisito previo indispensable
la autorizacion del propietario de la obra en cons-
truccion . . inscritos todos los avisos que se autoricen en Ia
Art. 44~-Los anuncios deberan ser colocados
dentro del limite de la propiedad 0 estar ados ados
a los cercos 0 andamios autorizados para la cons·
truccion.
CAPITULO V tro mensualmente al Provincial para informaCion.
DISPOSICIONES ESPECIALES
Art. 4SQ-Zonas Monwnentales
Para los fines de la presente Ordenanza, se
considera "Zona Monumental de Lima", el area po-
ligonal conformada por las siguientes vias: el cau-
ce del rio Rimac entre el Puente del Ejercito hasta
la prolongacion del Jiron Coman dante Espinal', los
!imites exteriores del Cementerio Presbitero Maes-
tro hacia el Norte y el Este, la Avenida del Ce-
menterio, la Avenida Comandante Espinal', la Ave-
nida Grau, el Paseo de la Republica, la Avenida 28
de Julio, la Avenida Guzman Blanco, la Avenida
Alfonso Ugarte, y la Avenida Bolognesi.
"Zona Monumental del Rimae", el area poligo-
J1al conformada pOl' las siguientes vias: el cauce
(kl rio Rimae entre el Puente Balta y el Puente
Santa Rosa, la prolongacion de la Avenida Tacna,
la Alameda de los Bobos, el perimetro exterior del
Convt:nto de los Descalzos, el Cerro San Cristobal
v la [ll"Olongacion del Jiron Marafion des de el Ce-
rro San Crist6bal hasta el Puente Balta.
"Zona Monumental de Barranco", el area poli-
gon,l\ COJ1formada por las siguientes vias: Avenida
Bolognesi, Jirones 2 de Mayo, G. Cavero, Indepen-
dencia, la Rivera, Jiron M. Checa, Avenida Grau,
Avenida Pierola hasta Francisco Bolognesi.
Dentro de este perimetro (con excepcion de las
calles 0 Avenidas donde esta permitido otro tipo
de Aviso de acuerdo a las Normas Tecnicas de
Anuncios y Publicidad Exterior) s6lo se permitira
la ( instalacion de carteles de una sola cara adosa-
dos a las fachadas de los inmuebles 0 paramentos.
En los ambientes monumentales declarados in-
muebles de valor intangible que se encuentran ubi-
cados dentro de estas zonas, se procedera de acuer-
do a los Arts. 8 ~ y 9 ~ de la presente Ordenanza.
Art. 46~-En la zona del "Barrio Chino" cons-
tituida porIa cuadra 7~ del Jr. Ucayali y cuadras
7 y 8 del Jiron Paruro, existe amplia libertad para
el tamafio y caracteristicas de los anuncios, pu-
diendo ser colgados de una 0 dos caras. Su ubica-
cion qucdara restringida a los lugares sefialados
para ello en el proyecto del Barrio Chino.
Los avisos debenln guardar armonia con las
caracteristicas propias del barrio, 10 cual queda
sujeto al criterio de la Comisi6n Tecnica.
Art. 47~-Los Concejos Municipales podran pro-
poner a la Comision Tecnica Provincial Ia incor-
poracion a la reglamentacion referida en este Ca-
pitulo de las zonas de sus respectivas jurisdiccio-
nes que tengan caracteristicas monumentales 0 de
valor urbanistico, asi como del tratamiento espe-
cifico de alguna area del Distrito, despues del es-
tudio Tecnico correspondiente.
TITULO III
DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS
CAPITULO I
REGISTRO DE ANUNCIOS Y PUBLICIDAD
EXTERIOR
Art. 48 ~-Constituya se el Registro de Anuncios
y Publicidad Exterior de conformidad COn el Art .
XII-II-2, del Reglamento Nacional de Construccio-
nes vigentes, en el cual se inscribiran y man tend ran
jurisdiccion de Lima y cumplan con 10 especificado
en la presente Ordenanza.
Art. 49~-EI Registro se llevara por cada uno
de los Concejos Distritales en euanto a su jurisdic-
cion, remitiendo una copia actualizada del Re~is­
Art. SO~-La inscripcion en el Registro sera por
el periodo en que esta colocado el anuncio, debien-
do ser inscrito cualquier nuevo anuncio que se ins-
. tal e en el mismo lugar .
Art. Sl~-Cada anuncio inscrito rccibira un nu-
mero que debera consignarse en el distintivo de
autorizacion que tendra una vez colocado.
En la inscripci6n de cada anuncio debera con-
signarse:
a) Numero de serie
b) Ubicacion
c) Caracteristicas Tecnicas
d) Propietario de Anuncio
c) Firma 0 persona natural que fabric a e instala
el aviso.
f) En los casos que sea necesario, el profesional
responsable de su estructura, COn numero de
colegiatura.
Art. S2~-Las personas dedicadas a la fabrica-
cion, venta y servicio de publicidad exterior, estan
obligadas a cumplir con las disposiciones de la pre-
sente Ordenanza y colaborar con el Concejo Pro-
vincial de Lima y los Concejos Distritales, en las
acciones tendentes a mejorar la presentacion de
la Ciudad y el Ornato Publico, especial mente a:
a) Colaborar con la Comision Tecnica Provincial
fonnulando sugerencias para la mejor aplicacion
de la Ordenanza y sus Normas Complementa-
rias.
b) Presentar anualmente una Declaracion Jurada,
de los avisos que hayan instal ado y/o vendido
a terceros, indicando su ubicacion.
c) Velar para que los beneficiarios de la publici-
dad, cumplan con abonar los arbitrios que les
corresponde. . f)
d) Respetar las nonnas de etica referentes a 1a
instalacion de anuncios, as! como los derechos
de otras empresas, cuidando de no afectar la
ubicacion de los anuncios ya instalados de
acuerdo a las Normas da la presente Ordenanza.
e) Mantener adecuadamente presentados los anun-
cios y elementos de publicidad exterior, que ten-
gan in.s talados bajo sus servicios.
Art. 53~-Crease en la Provincia de Lima, y a
cargo del Concejo Provincial de Lima, un Registro
de las Personas Naturales 0 Juridicas que se de-
dican a la fabricacion, venta y servicios de Anun-
cios y Publici dad Exterior.
Para solicitar su inscripcion, los interesados
deberan acompaiiar 10 siguiente:
a) Nombre 0 razon social completos.
b) Copia simple de la Escritura de Constitucion
y Certificado de Inscripcion en el Registro Mer-
cantil (solo para las personas juridicas).
c) Libreta Tributaria
d) Certificado Domiciliario
e) Registro Industrial y/o Comercial 0 Patente
Profesional.
t) Libreta Electoral y Militar, en caso de perso-
nas naturales nacionales 0 Can1et de Extran-
jeria, para las personas naturales extrarrjeras.
Cada persona inscrita, recibira un numero C6-
digo que debera consignar en todos y cada uno de
los anuncios y publici dad exterior que ins tale.
CAPITULO II
DEL TRAMITE ADMINISl'RATIVQ
Art. 54~-Todo el tramite administrativo se lle-
vara a cabo por la Division de Anuncios y Pub Ii-
cidad Exterior de la Direccion de Ornato, a exccp·
cion de la captacion de la renta, que sera funcion
de la Direccion General de Rentas a traves de sus
organismos competentes.
Las autorizaciones se expedinin a nombre de
la persona que 10 solicita, quien se responsabiliza
ante el Concejo por las infracciones 0 incumplimien-
to a las disposiciones de la presente Ordenanza. EI
pago del Arbitrio de Anuncios, sera responsabili·
dad exclilsiva del anunciador.
Art. 5Y-Para la colocacion de Anuncios y Pil'
blicidad Exterior dentro de las disposiciones de la
presente Ordenanza, las personas interesadas debe-
rein lIenar el fonnulario de solicitud (NT.30/1O) que
se expide para el efecto, y acompafiar los siguien·
tes requisitos:
a) Copia del Registro Industrial y/o Comercial de
la Empresa de Fabricacion y/o servicios de
publicidad exterior. Puede hacerse una sola
vez cada ano si esta registrado.
b) Una fotografia de la fachada del inmueble de
18 x 24 cms. en la que se muestre el aviso pro·
yectado en fotomontaje en el lugar donde se
desea Ilbicar.
c) Una fotografia de 18 x 24 cms. del inmueble
donde aparezca el conjunto arquitectonico que
con forme con el res to de inmuebles que 10 ro-
dea. Si el edificio fuera de varios pisos, la foto-
grafia mostrara todos los pisos incluyendo el
lugar donde se colocara el aviso.
d) Diseiio del aviso a instalar a escala 1: 10 0 1:20,
segun las dimensiones del aviso, en planta, ele-
vacien lateral y frontal donde se muestre el
texto del anuncio en los colores que tendra en
realidad v su fonna y espacio que ocupara.
e) Autorizacion del propietario del inmueble, cuan-
do no pertenece al anunciador y copia de la
autorizacion de funcionamiento expedida por la
eritidad correspondiente.
Autorizacion de la O.C.1. sobre el contenido del
mensaje, en los casos que sea necesario su con-
formidad con el dispositivo pertinente.
g) Numero de Rodaje del 0 los vehiculos en los
casos de avisos a instalar en vehiculos, asi co·
mo el 0 los nombres de sus propietarios.
h) Tratandose de anllncios en paneles monumenta-
les debera acompafiarse ademas el proyecto es-
tructural justificatorio a escala 1:50 de su in-
tegracion en la estructura existente, el corte
respecto a la calle que rnuestra la altura total
de edificaci6n y aviso, as! como las elevacio-
nes que presenten su composicion final con los
volumenes y espacios urbanos vecinos.
1) Tratandose de anuncios en proyecciones, debe-
ra consignarse el numero de diapositivos y el
area de la proyeccion, mostrandose tambien las
proyecciones en fotomontaje proyectado hacia
el paramento que recibira el aviso. Esto tam-
bien servira para efectos de establecer el arbi-
trio respectivo.
j) Tratandose de anuncios a instalarse en terre-
nos si n construir, estar al dia con el pago de
los arbitrios de ABP y terrenos sin construir.
Art. 56~-Ningun aviso colocado an tes de la da-
ci6n de la presente Ordenanza y que con travenga
sus disposiciones, generara derecho alguno pa ra la
colocacion de un nuevo aviso, dentro de las con-
diciones anteriores, aun cliando el anuncio corres-
ponda a l mismo anunciador, propietario del inm u ... ·
ble 0 firma publicitaria; debiendo adecuarse a la
O,rdenanza 0 retirarse, segun sea el caso .
Art. 57 ~-Toda solicitud de autorizacion para
Anuncios y/o Publici dad Exterior sera recepciona-
da directamente por la Unidad de Tramite Docu·
mentario, y luego iniciara cl siguiente tramite des·
pues de la constataci6n de requisitos:
1) Recepcion del expediente y constatacion de re-
quisiloS porIa Division de Anuncios y Publici-
dad Exterior de la Direccion de Ornato.
2) Calificaci6n del Anuncio por la Comision Tec-
nica y cuando proceda acotacion simultanea
del Tribllto que corresponda para su pago en
tesoreria.
3) Expedicion por la Direcci6n de Ornato de la
autorizaci6n correspondiente, cuando proceda.
4) Notificacion en caso de improcedfncia, con pla-
zo para SU cllmplimiento.
5) Inspeccion Ocular por el Cuerpo Especializado
de Revisores de la Division de Anuncios y Pu·
blicidad Exterior para comprobar las caracte·
risticas del aviso instalado COn las que se ha
autorizado; en caso de incumplimiento y estar
colocado, se notificara la infraccion al solici-
tanle del anuncio y se ordenara su retiro den-
tro de las 48 horas siguientes, sin perjuicio de
las acciones a que se refieren los Arts. 72~, 73~
Y 74~ de la presente Ordenanza.
6) Las solicitudes de autorizaci6n de instalacion
de avisos, deberan ser resueltas por los Con-
cejos Mun1cipales de la Provincia de Lima, den-
tro de los 30 dias calendarios de la fecha de su
presentacion en la Unidad de Tnimite Docu-
mentario, Mesa de Partes 0 la que haga sus
veces. Vencido dicho plazo sin haberse formu-
 lado objecion a la solicitud, el interesado po-
dni instalal' el aviso materia de su solicitud,
previo pago de los derechos correspondientes.
Esta disposicion no rige para aquellas solici-
tudes de autorizacion de instalacion de publi-
cidad exterior que contravengan expresaQ1ente
las prohibiciones y limitaciones de la Orc!enan-
za y aquellas que constituiran parte del equipa-
miento y /0 mobiliario urbano, cuyos dis.erl()s
y ubicacion deben ser previamente aprobados,
por no estar previstos en 1a presente Orde-
nanza y siempre que no esten previstos.
La obligacion del pago del Arbitrio del anun-
cio, nace a partir de Ia fecha de autorizacion
o del vencimiento del plazo para eI otorgamien-
to de dicha autorizaci6n a que se refiere el in-
ciso anterior. Tratandose de anuncios y pubIi-
cidad exterior por periodos menores a un se-
mestre; el arbitrio se abonara al momenta de
recabarse la autorizacion de instalacion, por to-
do el periodo de exhibicion autorizado.
Art. S8~-La instalacion de afiches en las Car-
teleras Municipales 0 lugares senalados por el Con-
cejo, sera realizado exclusivamente por la Division
de Anuncios y Pubiicidad Exterior de la Direccion
de Ornato previo pago del tributo y sellado de cada
uno de los afiches, para su autorizacion.
La instalacion de afiches en vehiculos de trans-
porte y locales comer-ciales y/o industriales sera
realizada por los anunciadore~, debiendo ser ~e!l.a­
dos previamente dichos anunclOS por la repartlclOn
eorrespondiente del Concejo Provincial de Lima, y/o
Distritales.
Si no se cumpliera se notificani al responsable
ciandole plaza de siete (7) dias para cumplirlo, en
easo de incumplimiento a esla notificaci6n se rc-
tirara el permiso automaticamente.
Art. 59?-Las autorizaciones dt! instalaci6n de
Anuncios de Ptiblicidad Exterior tendran una vi-
gencia m axi ma de 6 anos, pudiendo ser menor a
so licitud del interesado.
Podra renovarse dicha autorizacion presentan-
clo una solicitucl pOl' el interesado, salvo que duran·
Ie el lapso de vigencia de la autoriz~~ion se hay a
dietado dispositivos It!gales que modlhquen 0 anu-
len la autorizacion primitiva. En tal caso, el inte-
resado debera adeeuarse a las nuevas pautas. Las
Comisiones Tecnicas Municipales denegaran la re-
novacion en caso de que la adecuaeion sea impro-
cedente.
Art. 60?-Es obligacion de la persona respon-
~a Dle de la autorizaci6n eoncedida el mantener ade-
euadamente presentados y limpios los anuncios y
publicidad exterior que ten ga instalados 0 bajo su
servicio.
Art. 61 ?-En cada aviso de publicidad exterior
se colocara el distintivo con el numero de inscrip-
cion del anuncio en el Registro Municipal sobre el
color design ado lj.1 industrial, y/o Compania de
Anuncios de Publicidad Exterior quedando en este
caso autorizado Jicitamente. Aquellos avisos que no
t!xhiban este requisito seran considerados ilicitos,
procediendose de acuerdo al Art. 71 '!
CAPITULO III
DE LAS COMISIONES TECNICAS DE ANUNCIOS Y
PUBLICIDAD EXTERIOR
Art. 62 ~-La Comision Tecnica Provincial esta-
ra integrada por 3 (tres) miembros: el Arquitecto
Director de Ornato, quien la presidira, y dos miem-
bros profesionales, de preferencia arquitectos. Se-
ran nombrados por Decreto de Alcaldia, a propues-
ta del Inspector de Ornato 0 quien haga sus ve-
ces. Colaborara con la Comision un funcionario
del Area de Rentas para que proceda a la acotacion
del arbitrio en el mismo acto de la caIificacion.
Art. 63~-EI quorum de la Comision es de dos
miembros. Sus acuerdos se adoptaran por mayoria.
En caso de empate el presidente dirimira.
Art. 64~-Compete a la Comision Tecnica Pro-
vinciaL
a) i" EmiliI' Dictamen Tecnico en aqueUas consult as
que haga la Inspeccion de Ornato al avisaje;
y publicidad exterior en la jurisdiccion Provin-
cial, en los casos previstos en la Ordenanza.
b) Aprobar 0 desaprobar la colocacion de Anun-
cios y Publicidad Exterior conforme a la pre-
sente Ordenanza.
c) Proponer al Inspector de Ornato las sanciones
por infraccion de acuerdo al Titulo III, Capi-
tulo IV.
d) Proponer las medidas tendientes a pedeccio-
nar la presente Ordenanza.
e) Proponer al Inspector de Ornato, el retiro 0 el
comiso de los Anuncios y Publicidad Exterior.
f) Fiscalizar la accion de las Comisiones Califica-
doras Distritales y conocer en revision sus
acuerdos.
g) Conocer las quejas que se formulen ante las
Comisiones Tecnicas Distritales.
Art. 6S ~-Habra Comisiones Tecnicas Distrita-
les, las que realizaran las funciones y ejerceran las
atribuciones senaladas en el articulo anterior en su
jurisdicci6n DistritaL
Estaran integradas por tres funcionarios, de-
biendo ser uno de ellos Arquitecto, quien la presi-
db-a; los olros dus deberan tener alguna experien-
cia en Avisos y Publicidad Exterior, seran nom-
brados por Decrdo de Alcaldia a propuesta del
Inspector de Ornato 0 quien haga sus veees.
En casu de no poderla integrar un Arquitecto,
s u puesto sera ocupado por un Dibujante de Arqui-
tectura 0 Cn su d efec to pOl' publicistas.
Art. 66~-Los acuerdos de las Comisioncs Tec- -
nicas Dist ritales, tienen el canicter de Dictamen en
Prim:!ra Instancia y en consecuencia compete a elias
conocer las solicitudes de reconsideracion. Podra
interponerse recurso de apelacion dentro del termi-
no de Ley Ja que sera conocida y resuelta por la
Comisi6n Tecnica Provincial, quien resolvera en
segunda instancia.
Las Comisiones Tecnicas Provincial y Distrita-
lales pOdran citar a los interesados 0 sus represen-
les para escuchar los puntos de vista de estos.
Art. 67··'-Los Dictamentes de la Comision Tec-
nica Provincial son revisables pOl' el Concejo, pre-
vio informe de l Inspector de Ornato, con cuya Re-
solucion queda agotada la via administrativa.
Art. 68 ~-La denegatoria de Ulla so.1icitud de avi-
sos y/o anuncios de publicidad exterior, debera ser
fundamentada y cons tar en el texto el dictamen,
pudiendo el inleresado solicitar reconsideracion pOl'
escrito, aportando nuevos elementos 0 absolviendo
las observaciones formuladas poria Comisi6n, en
un plazo no mayor de 15 dias Miles a partir de
]a feeha de recibida la notificacion de improcen-
cia.
CAPITULO IV
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
Art. 69 ~-E l cuerpo cspecializado de Revisores
y la Policia Municipal, detectaran e informaran pOl'
escrito a la Inspeccion de Ornato, sobre las infrac-
ciones que encuentren en l.os Anuncios y Publicidad
E:~terior de su Jurisdiccion para que se tome Ia ac-
cion correspondIente.
Art. 70 ~-E l Inspector de Ornato en el Concejo
Provincial, y quien haga sus veces en los Distrita-
les, sera el Juez de las infracciones cometidas con-
tra las disposiciones de la presente Ordenanza, y
calificanl las multas de acuerdo a la escala co-
rrespondiente.
Art. 71 ~- La escala de multas por infracci6n a
la presente Ordenanza sera:
a) Poria insfalaci6n de Anuncios y/o Publicidad
Exterior antes de haber obtenido la autoriza-
ci6n del 6rgano competente, se sancionara con
el decuplo del valor del ~rbitrio 9':le. debera
pagar al ano el empresano, benefIclano 0 la
persona natural 0 juIidica que ha ordenado la
coloc'aci6n de los avisos, sin perjuicio de las ac-
ciones indicadas en el Articulo 72~ y 73~ de la
presente Ordenanza.
b) Por instalar Anuncios de Publicidad Exterior,
en forma distinta a la autorizada, se sancionara
con una multa equivalente a tres veces el va-
lor del arbitrio que correspond a, aplicar en
el ano.
c) Por incumplimiento deliberado a las disposicio-
nes el Capitulo II, Titulo II (Prohibiciones y
Limltaclones) de la presente Ordenanza, en ra-
zon directa a la gravedad de la falta, con u!1
minimo de S/.l,OOO (MIL SOLES ORO) y ma-
ximo de S/.l00,OOO (CIEN MIL SOLES ORO) .
Art. 72~-La aplicaci6n de las sanciones sena-
ladas en el articulo anterior, no relevan al bene-
ficiario de la publicidad 0 ~n~nciador, de lao obli-
gacion del pago de los arbltnos correspondien!es
por el tiempo de exhibici6n del anuncio 0 publ!ci.
dad exterior, ni impide !!I retiro de. los anu!1clOs
y de los elementos antIreglamentanamente msta·
lados.
Art. 73 ~-Los propietarios de los anuncios y de
los elementos antireglamentarios retirados P?r los
Concejos Municipales, para recuperar los. mls.mos,
deberan acreditar estar a1 dia en sus obhgaclOnes
tributarias derivadas de la aplicacion de esta Or-
aenanza y :haber abonado los gastos ocasi?nados
por el retiro y dep6sito de los elementos rehrados,
de acuerdo a las tarifas correspondientes.
EI procedimiento pat:a los casos. de. retiro de
anuncios y elementos antlreglamentanos mstalados,
sera el siguiente:
a) Notificacion dando un plazo de 48 horas, para
el retiro, bajo apercibimiento.
b) Vencido el plazo anterior, los Concejos proce-
deran a la acci6n de comiso, que se efectuara
sin responsabilidad por parte. de la Institucion
Municipal por daiios y detenoros.
c) Vencido el termino de 60 dias del retiro y de-
p6sito de los anuncios y. elementos sin haber
side reclamados por los mteresados, los .Con-
cejos Municipales podnin remat~r los blenes
decomisados a los efectos de cubnr con su pro-
ducto los tributos, multas y gastos administra-
tivos correspondientes. El Saldo si 10 hubiere,
se devolvera al infractor.
547
Art. 74Q-La: colocaci6n de afiches y publicidad
mural en lugares distintos a los senalados en el
Art. 58~ sera sancionada conforme al articulo 71 ~
inciso a) y, en 24 horas, bajo responsabilidad de
la Policia Municipal y con retiro del elemento ins-
ta~ado por cuepta, costo y exclusiv3; r~spon~abilidad
de quien 10 coloque. En caso de ~e~ncldencla ~e du-
plicara el valor de la multa ongmal, ademas de
suspender temporalme~te y cancelar defini~ivam~~­
te la inscripci6n del mfractor, quedando mhablh-
tado para la colocaci6n temporal 0 pennanente de
Anuncios y Publicidad" Exterior_
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
- I·
PRIMERA.-De conformidad con el Articulo
XII-VII-I del Reglamento Nacional de Construccio-
nes, los avisos que a la fecha no cumplan con los
requisitos tecnicos y de ubicacion, deberan ser ade-
cuados a ella en un plazo maximo de ~O dias.
Los anuncios que no sean adecuados vencido
el plazo, sernu retirados y sus propietarios 0 bene-
ficiarios de la publici dad seran solidariamente san-
cionados, con forme se establece en la presente Or-
denanza.
SEGUNDA.- Facultase a la Direcci6n General de
Rentas, para que previa visaci6n por ]a Sindicatura
de Rentas, proceda a dar de baja en el Padr6n
del Arbitrio de Anuncios y Propaganda, a los asien-
tos correspondientes a los anuncios que por apli-
caci6n de la Ordenanza ,sean retirados; asi como
la ejecuci6n de las acciones pertinentes para man-
tener actualizados los padrones y el giro de los re-
cibos que corresponda.
Para este efecto, se abrira un registro en el
que se anotaran las comunicaciones que obligato-
riamente deberan cursar los interesados dando
cuenta del retiro de los anuncios antireglamenta-
rios.
TERCERA.-Los obligados al pago de los ar-
bUrios que gravan la actividad de Anuncios y Pu-
blicidad Exterior, que sean deudores de los Con-
cejos Municipales de la Provincia de Lima, podnin
acogerse a 10 dispuesto en el articulo 30~ del C6di-
go Tributario para cancelar sus adeudos hasta en
40 mensualidades iguales y consecutivas. El Con-
cejo Provincial de Lima, senalara las garantias com-
plementarias que deberan otorgar los deudores, en
los casos que se requiera .
CUARTA .-Las solicitudes para la instalaci6n de
nuevos anuncios que se presenten, a partir de la
fecha, deberan cumplir estrictamente con las dis-
posiciones de la Ordenanza de Anuncios y Publici-
dad Exterior.
EI beneficio tributario a que se refiere este
articulo sera establecido por perfodos trimestrales,
semestrales 0 anuales, segUn el caso, en base a los
montos de aportes en efectivo 0 inversiones en equi-
pamiento de parques que realicen las personas na-
turales 0 juridicas.
 NOTAS TECNICAS DE LA
ORDENANZA D'E ANUN'CIOS
: Y PUBLICIDAD EXTERIOR

I ,

54)-, .
 DEF1NICIONES

00
o
o
b DO
o

NT. 0//10 - PANEL Simp!.

NT. 03110- AV/SOS Q} D. una CDrD

b) O. do. Cora.
e) t..fro. R.conQda.

CONCEJO PROVINCIAl. DE .INA - INSPECCION DE

~lfOfllfAMA DC IfCHAIII I..ITACION DCI.. PA ISAJC UltllANO
Normo. T4onloa. para I OIS£" NO I OIOUJO I FECHA I ESC ALA
A,umo;'" y Public/dad E1(t.rior iArq. A . Carrillo G. I G. A. INov. 761

54 9
 NT. 011110 - AFICHE En N T. O~/IO - ROTULOS
Carr.'.ra

NT. 07IIO - PROYECCIONES

NT. 061rO - MARQUESINA

I CONCEJO PROVINCIAL DE LIMA - INSPECCI ON DE ORNATO

/.. T'A HON ~/.. PAIS-SJP. 17/11I1ANO
\---. "ROt1RAMA D~
OIIlUJO nCHA ... CALA
~ ~"or,!:,a. 7~cn;cos para
~ i Anuncio. y Publicldad EKf.rlor I A,. • • A Con-I IIG G

550
 · .-

NT. 0tV10- ~

J
NT. 11/10 - LJETRAS ,,~

551
 J LJ
]~
NT. - I2no -
11 n
ACCSO A PLAZAS Y PLAZUELAS
r

NT. - '!~10 - _.,cfoN Dir ANIINC70S EN lfUERTAS, "",TTNA8

MItTAUCAS, VaNTANAS DE l.OS P ISOS SUPEmORE!I Y
FACHAOIl& L.A~D.

552
 DIPOSlCIONEa TECNICAS

c )

NT. ' 4/10 - PANELES EN TERRENOS CON RETIRO

NT.
..
'15 /10 - PANELES EN OeRAS EN EJ ECU CION

CONCEJO PROVINCIAL DE LIMA INSPECCION DE ORNATO

PROtiRAMA DE REHU/L /TAe/ON DEL "'/$AoIE UR.ANO
Norm~1 T.en~~~:~'~ l D/~ENO DIBUJO n:cHA Ic.JCALA
Anunc/o • Pu.llel C_/or ri.';;; ~.~ r-A, V" .. .r- FEB.·.. d
 NT. 18/10-
PtANln.ES EN (IltJANIZA-
CIO'JES RI!C/EN HAB/LI -
TA04S (ART. 51- E - J

. NT. I7no-
PANELES MONtJIWENnILES.
UBICACION Y At. TURA .
(ART. 55 - J nn
{,(r .

NT. 18/10 -
AV/_ EN ""AROUES/NAS
(ART. 57 )

NT. /9/10-
FOR""A Y COMPOSIC/c/N
DE LOS AVISOS CON
RESPEr:TO A LOS VANOS
DE LAS PUERTAS .
( ART. (sO J

CONCEJO L ~ UJlA - INSPECCIOII DE ORNATa

• fTl4C1fJ111 DEL
IN.EII" I~ I'eoHA aCAU
No~ T~. pD""
Anunt:/tn ¥ Pubic/dad E.tH/or r,...· A c-n". Q. I.· A I HOY 7. I

554
 D/SPOSICIOII£S TECN/CAS

10/15 ItW.

NT. 20/10- CALLES COMERCIALES ESTREOY<S

Solo A"i_ '* una c.".. 11 en Tokio•.

JI,.,. : t:.It4. . . •• ,.,."H

HtM . . . . . ,1tH II,.. C_,. )
6H .

NT. 2//I0- CALLES DE VALOR TR"IDICIONAL.

"fONU MENT"IL 0 ARTI STICO f AM-
B IENT£S U RBANOS MONUMENn4L£SJ

Sola PlOOf» de
_I
08 .... 0 ." m . como
mdx/mo " /"1'0. r.COrfada • . " ",«01
_ ind l _ la raron dtII l ocal.

CONCEJO PROVINCIAL DE LIMA - I~PECC7iJ1i DE

,*","mo~ rJcnicoa OCra
Anul'?t! io. y Publlcidac 1:~1er;v' I ',A . 1,.•• · 76 I
/,f

~
~ __________ _ JY~.Lft~IA~.~L~£
__________________ ~~
NT. 22/10 CAL.LES DE USO NIXTO (RESIDENCIAL Y DE S£R-
VICtOSJ, CON RETIRO ENTRE EL INNUEBL.E Y LA
VEREDA.
- At/leo. tie do. tara. en po.,•• U otro ,Ipo ~
btl•• rH 1.!!s0 m. rH o/tvra total, . "
- AtII.,. de uno caf'tJ.
.'.j.
rHl r .lfr<>

-'

NT. 23/IO CAllES DE us a MIXTO (RESIOENCIAL Y DE

SERVICIOS) CON RETIRO ENTRE LA V~EDA
Y L.A CALZADA.
po.,... particular••
- Avi.o. 0. do. caro.
d. 2.40m .
del ,.,iro.
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olluro '0'01, ubicodo.n .'.j.
- Avl aos • uno cora .

Nom><» TJo"ioa. para

Anu"cIo. y Publlcidad Ext_riO{"
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AvrrNl OAS IEMINENTIEMIENTE COMElfCIALES

1
te«N~ COMI!:RCIAL.ESJ CON IfIETlIfO
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- A"..... de do. co,... . . po.,.
pa"lcula,.. d ••. OOm.
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- ·AIIi.... de do. co,... coload... de la ma,._./Mf, cu«tdtJ
..,. ,Mn. mG. de 1.00 m. de "ullla, Padro' _r de
0 .•" 0.8 m. poro a _la, ,a6dn _HII y dl,.ca,Jn deIJMn-
do _r.n .,,',..ma In""o, Z. 0 .am. del p"" ,..,mlna -
do de 10 ".,.da.

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CONCFJO PROVINCIAL. DE LJWA - INSPECCION DE ORNATO

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Norma. Teen/ca. portl DlaUJD "6C/1A It6CAI..A
Anuncio. y Publloidod E",erior Ia. A. I
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 NT. 26/IO - - AVENIDAS PRINeIPALE'S DE ZO/Z!J __ .

- Pan.'.. IrItNtU",."fQM.
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- Avi.o.." TO/C».

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NT. 27/IO- VIAS RAPIDAS DE AL TA VELOCIDAD

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S.rvicio : _Panfllfl. MonurrNntal • •
- Alli.O$ d. una cora

CONCEJO PROVIHC~1. DE I.lMA - lfi.S.PECCION DE ORNATO

PffOfJRAMA DE If r HAlIlLITACION DE PAJSAJE VRIJANO
DI!l6NO meUJO nCHA .:.CALA
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a/umbrado pUblico, cuondo .nan - Avlao• • uno COrt:l .n 10. Inmu""",
. .pac/ado. 2!$",,.. 0 ma•. En po.- - Avleo. _It morqu••'naeIL.'ra. ret::Or-
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562
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NT. I!S/l~ - AANEl..ES EN OIJRAS EN E,JECI.ICION
 MO·DIFICAN ,PERIODICIDAD DE PAGO DEL
ARBITRIO DE ANUNCIOS Y PRO.PAGANDA
DECRETO DE ALCALDIA METROPOLITANO C/ En Vehiculos
- N! 14Z·81·DGR/MLM " Motorizados
Lima, 28 de Diciembre de 1983 - Por cada vehiculo de uso
publico ... " . '" ........ . 0.70%
EL ALCALDE DE LIMA
- Por cada vehiculo de uso
CONSIDERANDO:
privado . .. 0.50%
Que, mediante Acuerdo de Concejo N~ 079 de
fecha 4 de Febrero de 1982 se establecen los por-
centajes de la Unidad Impositiva TributaI'ia No Motorizado
(UIT) que semestralmente se aplican para el calcu'
)0 y pago del arbitrio de Anuncios y Propaganda;
Por cada vehiculo 0.30%
Que, es necesario modificar la periodicidad de . 2~ - EI arbitrio de Anuncios y Propaganda que
pago del citado arbitrio a fin de agilizar su recau. corresponde a vehiculos motorizados y no motori·
dacion y establecer las normas que aseguren su zados es administrado por la Municipalidad de Li-
optima recaudacion; ma constituyendo su rendimii ento renta del mismo.
3~ - Son sujetos obligados al pago de anun-
Con la visacion del Director General de Rentas,
Director General de Obras Publicas, Director Mu. cios V propaganda en cali dad de contribuyentes los
nic::ipal Metropolitano y con cargo a dar cuenta al nropietarios de los elementos empleados para di-
fusion de publicidad instalada en:
Concejo;
a) Lugares de uso 0 propiedad publica V al
DECRETA: costado de carreteras. .
l~ - EI arbitrio de Anuncios y Propaganda se b) Areas de propiedad privada que tienel1
aconara mensual mente de acuerdo a la clasificacian frente hacia la via publica.
y porcentajes de la Unldad Impositiva siguiente: c) Locales de espectaculos publicos tales co-
Arbilrio Merlsual mo Estudios, Plaza de Taros, Coliscos, etc.
Elemento Publici/a rio (% de la V.I.T.) Asimismo son contribuyentes del arbitrio los
propietarios de vehfculos en cuyo interior 0 cxte.
A. Paneles y Avisos r!or .se e ncuentren insta lados los elementos publi-
c ltanos.
Simples
Por cada m2. 0 fraccion ' " . .. , . 0.06% 4<;> - EI presente Decreto pige a partir del 1~
de Enero de 1984, quedando derogadas las disposi-
Lu 171 inoso 0 Ilumil1ado dones que a este se opongan.
Por cada m2. a fraccion .. . . . . . . 0.10%
Registrese comuniquese y cumpla se.
B. Escaparalc 0 Vitrina EDUARDO ORR EGO VJLLACORTA Alcalde de
Por cada m2. U fracCI;on . . -- ' " . 0.06% Lima "

FIJAN EN PORCENTAJES REFERIDOS A LA U.LT.

EL ARBITRO DE ANUNCIOS Y PROPAGANDA
MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA b) I:.scaparate 0 vitrina
EDICTO No. 039 Por cada 111 2 0 fraccion 0. 10 0/0
c) En veh i cu los
Lima, 22 de ~Iayo de 1986_ Motorizados
U Tellicnte Aka lde, Encargado til! la Aka ld ia ue la Muni- Por cada veh{clIlo de lISO Pllblico J.5 0/0
.:ipa lidad de Lima Metropolitana : Por cad a vchlculo dc uso privado 1.00/0

POR ~UANTO: No Mo torizado

Por cada vch{clIlo 0.50/0
1-.1 Cunee'ju Mctropolitanu ell Scsion dl! la redia , aproba eI
s i~Uit'lltl' ~
20.- Frjasl! cl valor de venta de los formularios de Oeclaw-
cion J urada y dc las eartillas dc Instrucdon dl! Ius diverso s trihu:
1-: OIClU : los l11unicipales, de la siguicnte manew :
I u. - Fijase ell porel!ntajes rderidus a la Uniuad Impositiva - Formulario de Declaraeion Jurada-por
_Tributaria (U.I.T_) eI Arbitrio de Allundos y Propaganua, a par- eada hoja 1/. 2.00
lir del 10. de Mayo dl"! prcsentc ,uio, l!n la forma sigu-icntc: POr cad a Cartilla de Instrucciones del
Arbittio Impuesto de Licencia Municipal de FUIl-
Mcnsual ciollamiento 7.00
l!n % dc - Otms CartiIlas de lIistru ccion 5_00
la U_l.T. 30. - Dcjese' ~n erecto cI Articulo 10. de l DCCT\!tO de Akal-
dia Mctropolitana 142-83-DRG-MLM . de 28 de dicicmbrc dc
a) Pancles y Avisos
0. 100/0 1983.
Simple, por cada 1112 u rra ccion
Lumino so 0 iluminado, pur m2 0 HENRY PEASE GARCIA, Tl!niente Alcalde de Lima, Encar-
fraedon 0. 16 o/U. 0_160/0 gado de la Alcaldla.

564
 FORESTA,CION DE ~IMA • , :0

., 4~- Sin perjti4cio de su lapor de mant~ni!llien-

to los Coricejos Municipales: e~, sus .il~risdlcclOnes .
Lima, 23 de Abril 1980
deqenin promover la o~~amzaclOn vecmal pa~a el
equipamiento y forestaclOn de los parques y areas
El Secretar-;o General del Concejo que suseribe
Certifica verdes; para la defensa de los mismos y ,Para el
que el Concejo Provincial de Lima: tomento en la ninez y la juventud del ~u!,dado y
respeto a los arboles. (e~ucaci6n del uso~ y vege·
taci6n ert general. ASlmlsmo les prestaran apo.v o
CONSIDERANDO: para la optimizaci6n de los p.~rqu~s, be~mas de
las vias y bermas de separaclOn mdustrIal.
Que el desarrollo forestal en la Ciudad reviste
significativa importancia para conte?e~ la co~ta. 5?- Las personas natura.les y juridic~s qu~ rea.
minaci6n ambiental que en la ProvIncIa de LIma licen aportes directos en dmero 0 reahcen mver·
alcanza niveles de peJigro para la sa Iud del vecin· siones en el equipamiento de .los par9-u~s, de ac~er.
darlo; do a las directivas del Concejo Provmclal de LIma
pata la forestacion, podran recabar un certificado
Que esta acci6n preventiva de la salud, en la de abono que podra ser apJicado en un 50% al pa.
que los Municipios tienen una funcion preponde. go de los arblitrios de Alumbrado, Limpieza pu.
rante, compromete a Entidades pubJi~as. y Pr'iva· blica y Jardines.
das, con 0 sin fines de lucro, OrgamzaclOnes Ve-
cinales y Vecinos; 6~- Prohfbase dar usa distinto a los Parques
y Areas Verdes, aun en forma temporal. Las ins·
Que la Ciudad de Lima es hoy un todo inte- talaciones no permanentes que se encuentren co-
grado, por 10 que es necesario dar prioridad a ac· locadas, deberan ser erradicadas en un plazo im·
diones coordinadas y concurrentes que t~ngan un prorrogable de 60 dias. Los Coneejos Municipa.
aJcance que beneficie socialmente a la ClUdad en les iharan uso, de ser neeesario, de las faeultades
su conjunto. eoaetivas que les confiere la Ley, sin perju'icio de
las multas eorrespondientes;
Que es indispensable actualizar y /0 dictar
medidas para el desarrollo del equ1ipamiento fores.
tal urbano y la cautela del mismo; S6lo el Concejo Provincial de Lima, por ex'
cepci6n podra autorizar el uso distinto a las areas
Estando a la opinion de la Comisi6n de Or. verdes y siempre que los usuarios afiancen el de.
nato. Parques V lardines: ter/loro y uso. Esla excepci6n no es extensiva a las
ferias, kermeses, juegos mecanicos y eventos si.
milares.
ACORDO:
7 ~- Prohibase en la Provincia de Lima, la tala
l ~-Dechirase de necesidad y utilidad social
y /0 pod a de arboles. Los Concejos Distritales. pa-
para la Ciudad de Lima, e! ~esarroll<? del equipa- ra la poda y /0 tala de arboles, deberan solicitar
m:ento fOl-estal en la Provmcla de LIma; autorizati6n al Concejo ProvinC1;al de Lima acre-
ditando mediante un peritaje tecnico-profesionaI.
2?- Los Concejos Municipales de la Provincia la necesidad de tales aeciones . en cada caso. Para
de Lima . a partir de la fecha, orientaran Sl!S re- el caso de tala de arboles, ademas deberan acre-
cursos y capacidad instalada, en el . sem~rl(? <;Ie ditar haber sembrado no menos de 5 arboles por
arboles en los parques de sus respectlvas JU:Isd!c- c,,!ja uno que se pretenda talar.
ciones. inclusive en las areas de las Urbamzac\o-
nes en proceso de construcci6n recepcionadas 0 no, 8,:,- Los vecinos que tengan necesidad com pro-
que cuentan con superficies s uperiores a 3.000 me- bada de elimi:nar arboles existentes en las fronte.
tros cuadrados; ras de sus fachadas y no puedan cumplir 10 esta-
blecido en el articulo 7~ pod ran abonar e l importe
3~- Los Concejos MunicJipales debenin cons- de 10 arboles a ·los Concejos Municipaies de su
truir y mantener el inventario de las areas verdes, .iurisdieci6n para que estos los siembreil en I,OS
en las que esten especificadas las caracteristicas, parques y areas verdes que sea proeedente;
disenos, equipamiento, instalaciones 0 identjflicados
los arbole<; y plantas existentes. EI Conccjo Pr~­ 9,:,- Prohfbase la quema de -desmonte de jar.
\lincial de Lima dara las directivas para la um- din. Esta disposici6n alcanza tanto al personal Mu.
form ;zaci6r. de los inventarios.
l
nioipal a cargo de los servicios de mantenimiento
de las areas verdes, asi como a los vecinos. EI in-
Tratandose ue Urbanizaciones en proceso de cumplimiento de esta disposici6n sera sancionaaa
habilitaci6n, los Concejos Municipale~ deberan dar con una multa no menor de un dia del haber en
las directivas a las Empresas Urbal11zad~ras. para e l caso de trabajadores a cargo del scrvicio y .de
la correcta ejecuci6n de las obras destmadas al 5 jomales minimos vitales vigentes en la Prov·,n.
regadio de las areas verdes. y el ~en:brio de arbo- cia. Estas sanciones no enervan las multas esla-
les, de acuerdo a la densldad SlgUiente: blecidas.
a) Areas hasta 3,000 m2.; un arbol cada 10 m2. 1O ~- Las personas naturales 0 juridicas que
b) Areas de 3,000 a 10,000 m2. un arbol cada cua· direclamente 0 por intermedio de sus representan'
tro metros cuadrados, como minimo. les y /0 dependientes, en su caso. poden 0 talen
c) Areas de 10,001 .a mas Mts.2, dos arboles por arboles sin autorizaci6n expresa , los destruyan 0
cada cuatro metros cuadrados, como minimo. les arrojcn sustancr;as t6xieas que los perjudiquen.
Se incluye dentro de la definicion . de area de que los quemen 0 produzcan fog,,:tas ' que pongan
parques a las bermas centrales de las vias que reu- en peligro la integridad de los mlsmos; y en ge.
nan las caracteristicas anotadas en el item ante- neral que los dafien, seran. sancionados COil mul,ta
rior, siendo su den sid ad no menor de 1 arbol por nu menor de 1 sueldo minimo vital pOl' cada ar.
cada cuatro metros cuadrados. bol. segun la gravcdad del dano.
565
 . 11\'- Las au toridades y trabajadores Munki-
pales que d irecta 0 indirectamente, por accion u
omision trasgredan la presente directiva, senin
sancionados con forme a la Ley Organica de Muni-
cipaJidades, Reglamento Interior del Concejo, dis-
posiciones complementarias . y a la Ley No. 11377.
en su caso, por el Concejo Provincial.
12?- Crease en el Conceju prc~vinci~1 d.e Lima
un Fondo intangible, destinaclo al [lma~~lamlento .Il\'
los es tudios y de las obras de t'urestaclOn de la GIU -
dad de Lima. EI destino de Ius recursos del Fon·
do Intangible sera determinado por:
_ E I Inspector de Parqu~s. d,el Conccjo Provincial
de Lima, que los preslcltra.
_ Tres represe:Jtantes de Ius Concejos Distritaks
de la PrO\·';ncia de Lima.
_ Un representante del SERPAR. . a los Concejos Distritales para Ia ejecuci6n de las
_ Un representante de la Universidad NaclOnai
Agrari a. . que se acuerde por el ('omite Administrador. con
_ Un representante del Ministerio de Agncultura .
_ Un representa:Ite del Ministerio de Salud.
_ Un representante del Fondo Metropolita1;\o {k
Inversiones (INVERMET).
13\'- Son recursos del fundo:
- Las partidas presupuestales que Ie asigl1en Ius
CC:Icejos Municipales.
- Las donaciones.
- EI producto de las muilas.
- Los pagos que realicen los vecinos por licencia
para la eliminacion de los arboles;
- Los creditos nacionales 0 del exterior que se ob-
itengan para programas de forestacion;
- Los aportes en efectivo de los vecinos de acuer-
do a la presente Ordenanza.
- Los pagos en efectivo que realicen las Empre-
sas Urbanizadoras en canj e a su obligacion de
hacer e\ equipamiento frontal de las areas de
parques que les corresponde.
- Los Creditos reembolsables del INVERMET.
14~- Los recu rsos del Fondo Intangible, seran
d :stribuidos proporcionalmenlc a su contribuci6n,
obras a que se refiere el presente Decreto, salvo
la conformidad del Conccjo Pruvincial de Lima.
comprometerlo en garanlia de credito contratados
para la ej ecucion de ohras de interes metropoli-
1 ~1:10.
Registrese. comuniquesl' y cumplase.
Julio C. Ca~l i\lo V.
Secretario General

APRUE:BAN ORD·E·NANZA SOBR·E REGLAMENTO DE

Z,O'NIFICACION DE. LA ·CIUDAD DE LA OROYA
ORDENANZA MUNICIPAL N! 006 Que, consecuentemente, ello propicia actitudes
que s610 y exclusivamente es de competencia de
La Municipalidad Provincial de Yau,Ji-La Oroya, las Municipalidades

CONSIDERANDO: . Que, por Ley N~ 9606 del 18-09-42 se eleva

a La Oroya a categoria de ciudad.
Que, la conurbaci6n entre los Distritos de La
Oroya, Sacco y Pacdha asurne cankter real.
Que por R.M. N~ 783-F del 27-12~ se aprue-
Que, debido al grave problema s?cial de la Vi- ba el Primer Plan Regulador.
vienda y escasez de terreno donde ublcarlos, las Co-
munidades Campesinas de la Micro-Region, con- Que, por R.M. N~ 514-83- VI- 9300 del 15-12-
traviniendo dispositivos legales, y al margen de 83 se aprueba el Primer ~lano Arancelario.
elementales nonnas de segurida~, tecnicos y regla-
mentarios; est{m adjudicando ,Iotes de terrenos, ; Que, pOl' Resolucion Municipal N~ 014 y Reso-
mUQhas veces especulando con ellos. , Iucion de AIcaldia N~ 009 se curnple con ·10 espe-
cificado en el inc. a) del Art. 30~ del Cap. VI del
Que, de igual manera, Centromin Peru S.A, con- D . S . N~ 007-85-VC referente al procedimiento de
travinrendo dispositivos legales respecto a .1a pro- cunsulta a seguir para la aprobaci6n de los Planas
vision de Viviendas adecuadas a sus trabajadores, UI·banos.
viene subdiviendo terrenos de topografia dificil
para arrendlirselos a sus t~bajadores, s.in: tene~ elil Que, estando al merito de 10 dispuesto por la
cuenta el deficit de provlSl6n .de ServlclOs Pubh- . Constituci6n Politica del Peru en los Arts. 124 y
cos ' y demas equipamiento del entomo urbano. 126, Codigo Civil 1984 Art V del Titulo Prelimi-
nar; Ley Organica de Municipalidades 23853 Arts.
Que, todo ello trae consigo' peiigro .para la vida 64 y 65 tespecialmente los inc. 2, 6 Y 13) Arts 148
y : salud de :sus moradores, tugu'rizaei<mes . y otros y 149 y su respectivo Rcglamento D.S.. 004-85-Vt.:.
problemas urbanos que distraen tiempo y recursos
de 'los Gobiernos Locales ya escasos de por sf; con ORDENA:
el consiguiente malestar, para los vecinos que
exigen provisi6n de Servicios Publicos en lugares Primero.- Declarar Zona Urbana Metropolita-
dificiles, y para los Gobiemos .Locales que. s!,! en- na y Zona de Expansion Urbana sujeta a control y
cuentran impotentes para brmdarselos eficlente- . Administraci6n en todos sus a lcances de las Mu:
mente. nicipalidades, Provincial de Yauli-La Oroya (espe-
. cialmente en 10 que se rcfi<!rc a ' la aplicaci6n del
Que, los sectores de "La Oroya Nueva" y Art. 149 de la Ley Organica de Municipalidades)
"Chulec" mantienen un obsoleto status ·' de Centro y Distritales de Sacco v Paccha; con limites fina-
Minero supuestamente regido por la Ley General les fijados ea el Plan DireclOr de la Ciudad a las
de Mineria, en el que las Servidumbr~s Pub~icas siguientes areas: La Oroya Antigua, pueblo de Sa-
son consideradas de Derecho Privado a macceslbles cco hasta Huaynacancha. pueblo de Pacoha, y los
al mandato de los Gobiemos Locales corredQres urbanos que los en trelazan.
566
 Segundo.- Como parte indesligable del Pla~
D;,rector. apluebase el Plano y Reglamento de Zom'
ficaci6n de la Parte mas consoli dada. como No~a
indispensable para el Uso del Suclo en la MIcro
Region
Tercero.- Cualquier cambio de Uso de Suelo .
debera con tar con la respectiva autorizacion de la ( cas en las d'stintas calificadones se expresan en
Municipalidad Provincial, cumpliendose para e1 menores areas libres (tambien por factor elima)
efecto con todos los requisitos .Iegales y reglamen· y medida de lotes segun dimensionamiento minimo
tarios del caso .
Asimismo y para evit~~ c~~lquier tip~ ~~ .esP('~ ciones (59 m2.) a fin de propiciar mayor densifica-
culaci6n' toda nueva HablhtaclOn y Sub'DlvlslOn cit
tierras ~n la Micro Region sera realizada de pn"
ferencia por Administracion Directa de la Munici
palidad. de acuerdo y en estricto orden de so:ici'
tud; a excepcion de organismos especializados y
autorizados para tal fi£ll.
Los trasgresores de la misma se haran acreI."
dores a las sanciones previstas en la Legislacion
vigente.
Cuarto - En concordancia al Titulo V, Art.
121 del D L. 17716. Ley de Reforma Agraria, dc'
ciarasc nulo y sin efecto legal todos los actas de multiplicidad de usos de suelo.
transl"erencia de dominio a terceros de tien'as
comunales de las Comunidades de La Oroya Anti · de se dan 0 se planean diseiios integrates de agru-
gua v Santa Rosa de Sacco. in?icado!-: en cl ~Ian(} pamientos de viviendas Unifamiliares, bifamiliares,
de Zoniricacion como areas sUJetas a Saneal11lCnto
fisico-legal (ZRE-EE), debiendo. adecuarse a la
nueva situaci6n urbana Metropohtana y de Zona
de Expansion.
Quinto.- Remarcar, independientemente de .Ia
situacion de ciertas areas urbanas con Admlllls'
traci6n de servicios publicos por parte de C'c,:t ro'
min Peru SA. el Art. 128 del Cap. III de la. C~ns ­
titucion Politica del Peru: "Los bienes pubbcos
ellvo uso es de todos. no son objeto de derechus
prlvados" .
Sexto.- La presente Ordenanza Municip~1 e~'
trani en vigencia sin modificaciones ~I dl!l _ ~a­
guiente de su promulgaci6n y ~n forma .llldefllll~a .
CualQuier modificacion sustancl<lIl al mlsmo solo
podni inf!-oducirse despues de doce mese!.
Dado en el Palacio Municipal de la Provincia
de Yauli-La Oroya, a los veintitres dias del .mes
de setiembre de mil novecientos ochenta y CIllCO.
Registrese. comuniquese. dirundase y cumplase_
r
LUIS BOLUARTE NECOCHEA. AI\calde.
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LA
CIUDAD DE LA OROYA
LINEAMIENTOS
I.-GENERALES
-CONSIDERACION SOClAL: El uso de los
terrenos eriazos. independientemente de su pro-
piedad, debe satisfacer la demanda de viviencta
cuya prob lemlitica en magnitud se reseiia con lol'
estudios respectivos. Todos los terrenos to~a. via
libres han sido calificado para vivienda de dlStlfltCl
tipa
-Evitar entre cruzamientos y/o dupJicidad de
autoridaden cuanto a las adjudicaciones de terrt"
nos.
-Estudios de habilitaci6n de terrenos (Iotiza-
cion) por Administraci6n Directa de parte del
Municipio. esto en razon de haberse detectado es-
pecu 1aci6n de parte de las Directivas que acceden
a los terrenos
2-PARTICULARES
-Balancear la disparidad de densificacion
bruta existente: La Oroya Antigua 1,100 Hab/Ha. y
ChUlec 100 Hab/Ha.
-Uso intensivo del suelo. cuyas earactersti-
de vivienda del Reglamento Prov 'ncial de Construe-
ci6n y por 10 tanto acceso a mayor numero de usua-
r 'os.
EI Plano de Zonlflcaclon Impllca 2 nlveles de
Soluclon
-EI uso del Suelo
-EI equipamiento.
EL USO DEL SUELO
La ciudad esta estructurada en 30 areaS:
-Areas Hleterogeneas (AH) en donde se dan
-Areas de Conjunto Residencial (CR) en don-
multifamiliares O . mixtos.
-Areas de Reglamentacion Especial (ZRE) son
las zonas que requieren de un tratamiento espe-
c ial en razan del problema especifico de que tra-
ten.
ZONAS RESIDENCIALES
Zona Resldencial de Densldad Media R4 y Rl:
Densidad Bruta: R4 = 330 Hab/Hla, R3 = 200
Hab/Ha.
Are de Lote: Minimo 60 m2., maximo 120 m2.
Frente de Lote: Minima 6 mts .. maximo 8 mts.
Area Libre: Minima: 4_84 m2. (2.20 x 2.20).
Coeficiente maximo de Edif.: R4 = 2.4, R3 =
1.5
Altura de Edif.: R4 = 5 pisos. R3 = 3 pisos.
Estacionamiento: No exigible.
Usos permitidos: Comercio loca"l en la Ira. plan-
tao y demas del indice para la ubicac'6n de activi-
dades urbanas, se permitira lotes comerciales: uni-
familiar, bifamiliar, mult ifamiliar, quintas, conjun-
tos residenciales.
Zona Residenclal de Baja Densldad Rl y RI:
Densidad Bruta: R2 = 110 Hab / Ha.
Rl = 80 Hab /Ha.
Area de lote: Minimo 60 m2., maximo l~O m2_
Frente de Lote: Minimo 6 mts_, maximo 8 mts.
Area Libre Minima: 4.84 m2. (2.20 x 2.~~
Coeficiente Maximo de Edif.: R2 = 1.2.
Rl: = 1.0.
Altura de Edif.: 2 pisos.
Estacionamiento: No exigible.
Usos permitidos: Comereio local en la Ira.
planta, y demas del jndice para la ubicaciOn de acti-
vidades urbanas, se perm'tira lotes comerciales;
unifamiliar, bifamiliar. multifa'miliar, quintas, con-
juntos residenciares.
Zona de Reglamentaci6n Especial
Zona de Estudios Especiales (EE).- Son las
.areas problema, complejidad y multip'licidad de
usos de suelo que requieren de estudios detallados
de zonificacion, vias, equipamientos. Areas sujetaS
a saneamiento Fisico Legal a traves de un catastro.
567
 Zona de Renovaci6n Urbana (RU>.- Son areas
afectadas por la presencia. de. !ugurios y que h~n
sido d erivados para la reahzaclOn de programas m-
tegrales de Renovac:6n Urbana.
Estas areas no se han calificado expresamente
dejando al proyectista la mejor calificaci6n posible,
de acuerdo a los lineam ientos particulares esboza-
dos y a la magnitud del terreno.
Zona de Remodelaci6n Vial: Son areas afecta-
das por proyectos ~spe<:ificos de rem<?d.elaci6n v al.
como la via de AvItamJento, Zonas ngldas para la
ub'caci6n de cualquier uso.
EQUIPAMIENTO
Zonificacion Comerd.al
Zona de Comercio rnterdistntal C7.- Centro
Comercial de Ira. magnitud a nivel Metropolitano,
aba'rca los 3 distritos urbanos de Planeamiento: La
Oroya, Sacco, Paccha.
Area de Lote: Resultante del planeamiento. Re-
ferencia: Uso Residencial.
Area Libre: No exigible siempre cuando se
solucione la i1uminaci6n y ventilaci6n.
Coeficiente maximo de Edif.: 6.0.
Altura de. Edif.; 10 pisos. . . necseario para me.iorar el sistema de comerciali~a­
Estacionamiento: 1 vehkulo/lOO m2 .. area de
venta' u oficina mas 1 vehkulo/4 viviendas.
Usos permitidos: Uso residencial de alta den-
sidad R8. y demas del indice para Ja ubicaci6n de
actividades urbanas.
Zona de Comercio Disrtital C5.- Centro Co-
mercia! a nivel de Distrito.
Area de lott;: resultante del planeamiento, Re-
ferencia': Uso Residencial.
Area Libre: No exigible siempre cuando se so-
lucione la iluminaci6n y ventilacic.n.
Coeficiente maximo de Edif.: 5 .0.
Altura de Edif.: 5 pisos.
Estacionamiento: no exigible.
Usos permitidos: Uso residencilll de densidad
media R4 y demas del indice para In ubicaci6n de
actividades urbanas.
Zona de Comercio Vecinal C2.- Centro Comer-
rial a nivcl de barrio caracterizado por la prescn·
cia de un mercado v comercializaci6n de bicnes de
consumo directo y diano.
Area de lote: resultante del planeamiento. Re-
ferencia: Uso Residencial.
Area libre minima: 8.84 rn2. (2 .20 x 2.20>'
Coeficiente maximo de Edif.: 3.0.
Altura de edif.: 3 pisos.
Estacionamiento: No exigible, a excepci6n del
mercado en que se preveera el maximo de estacio-
namiento.
Us os permitidos: Usos residenciales de media
y baja densidad R4, R3, Rl y demas del in dice pa-
ra' la ubicaci6n de actividades urbanas.
Zona de Comercio Local Cl.- Centro comer-
cial a mvel residencial caractenzado por la presen-
cia. de un mercadillo y comercializa'ci6n de pro-
ductos de consumo diario.
Area de lote: resultante del planeamiento. Refe- .'
rencia: Uso Residencial.
Area libre minima: 8.84 m2. (2.20 x 2 .20)
Coeficiente maximo de Edif.: 1.5.
Alturra de Edif.: 2 pisos.
568
Estacionamiento: No exigible.
Us os permitidos: Usos resi~eneiales de baja d.e?-
sidad R2. RI , Y demas del indlCe para lao ublcaclOn
de actividades urbanas.
-. Zona de Comercio Especializado CE.- Centro
C~mercial de bienes y servicios rclacionados a una
actividad especifica de caracter Metropolitano por
ejemplo el de ~epuestos a·u.tomotores de la Av.
Grau en el Barno de ChucchlS. .
Are de lote: resultante del planeamienlo. Refe-
rencia:
Uso Residencial.
Area Iibre minima: 4 .84 m2. (2 . 20 x 2.20) .
Coeficiente maximo de Edif.: 3. O.
Altura de Edif.: 3 pisos .
Estacionamiento: No exigible.
Usos permitidos: Usos residenciales de media. y
baja densidad R4. R3, R2, RI, Y demas del fndlce
para la ubicaci6n de actividades urbanas.
HOTEL H.- Se sefialan expresamente los hote-
les con buena infraestructura existente.
MERCADO MAYORISTA MM.- No sefialado
expresamente ell' el plano en raz6n de no. existir un
area adecuada para tal uso dentro del mlsmo. Pero
ci6n. Debe estar ubicado en las afueras de ]a elU'
dad en razon de la actividad que genera.
ZONIFICACION INDUSTRIAL-
ZONA DE INDUSTRIA BASICA DE METALES' .
NO FERROSO IN.- Zona de Fabricaci6n' de pro-
ductos primarios de metales no ferroso. Fundici6n,
Refinerias, Areas complementarias Centromin Peru;
Talleres v patios de man:obra ENAFER.
PARQUE INDUSTRIAL.- No sefialado expresa-
mente cn el plano en razon de no haberse definido
el area' mas conveniente. Debera escogerse, estudio
de factibilidad por medio. entre 2 alternativas:
Zona d e Cochabamba (salida a HuancRYo) Y al-
rededores de Shincamachay (donde esta ubicado Ja
inoperante piscigranjal. Contendra pequefias indus.
trias derivadas del proceso industrial de Centro-
min, y para abastecer en mayor parte de esta. Asi-
mismo aqui deb era estar ubicado el carnal y la cur-
tiembre.
ZONA RECREACIONAL
Zonas dedicadas a' la Recreaci6n activa, pasiva.
para uso publico irrestricto:
PLAZA PL 0 PARQUE Pa.- Areas intangibles
para cualquier otro uso.
CINES C.- Se sefialan los existentes. No se
preve por ahora sitio especif:co para una nueva ubi-
cacion. Como posibilidad, se menciona que el pla-
neamiento de un nuevo Centro Civico, debe tener
en Cllenta la creaci6n de una recreaci6n pasiva de
este tipo.
USOS ESPECIALES
Son los usos relacionados con la aetividad po-
litico, administrativa e institucional y con los ser-
vicios publicos en general.
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO.- Be sefialan las
existentes y las previstas en nuevas areas en donde
es factible.
EDUCACION INICIAL y /0 BASICA E.- En ge-
neral y aparte de las ya existentes, debido al ca-
racter aislado de los terrenos por habiIitar debera
planearse nuevo equipamiento con ca'racter nuclea-
do cuidando sirva a una radio .aproximado de 200
metros.
 EDUCACION SUPERIOR El.- No seiialado ex-
presamente en el plano en razon de no .existir un
area adecuada para' tal uSo dentro del mismo.
Equipamlento de SaIud.- Se seiialan las exis-
tentes y el area destinada a la edificaci6n de un
nuevo estableclmiento.
Centro de Salud 11.- Solicitado para' La Oro-
ya antigua. se ubico en un ~rea de lyfarcavalle por
carencia de espacio en la prlmera. Aun cuando co~
ello Marcavalle se torna zona' eminentemente dedi'
cad a a la Salud.
Hospital General 112.- Se seiialan las existen
tes . No se preve uno nuevo.
Dlspensario ESpec;lallzado D.:-. Se preve 1a u·
bicaci6n de un orgamsmo espeCializado para !a a-
tenc;on de la salud con cobertura Metropolitana
(Centro Detector de la Liga Peru~na de Lucha co~­
tra el Cancer) en una zona emmentemente dedI-
cada a la salud.
Zona Deporilvil
Zonas de recreacion activa, para la realizaci6n
de actividades deportivas. . mente en el plano en razon de no existir un area
Ca'm po Deportivo pequeno E.- Para la prac-
tica limitada de deporte: fulbito y /0 basquet y 10
voley. . .
Estadio Secundario El.- Se seiialan lo~ 1 um-
cos existentes: en el barrio de Chucchis y cn el
del Tambo. . .
Estadio Principal E2.- A Dlvel Metropohta~o.
se preve la implementaci6n del Estadio de Shm-
camachay. . Mantenimiento y reparaci6n de maquinaria pesada
Coliseo Techado CT.- Dada la menor ma~m­
tud de generacion de actividades, se l?reve ubl~a­
cion don de se encuentra el actual estad-o de la ClU-
dad. . .
Plaza de Toros "'.- Se seiiala el umco actua
existente en el pueblo de Sacco.
Piscina Temperada P.- Se preve !a impl.emcn-.
taci6n de recreaci6n act iva que i~pl!9ue dlstrac:
don sana para la juventud. Su ublcaclon se prevc
569
cn el lugar Hamado "Coliseo" de La Oroya Antigua .
Olros Usos
Comprende la implementaci6n de Centros Civi-
cos y de Administraci6n PUblica. Centros Cultura-
les. locales de culto. terminales terrestres con-eos.
o comisarias. bomberos. clubs etc '
Iglesia y/o locales religiosos' I - Se seiialan los
existentes. No sc preve nuevas....J.Ibicaciones_
Gobierno Local G.- Aun no se seiiala ubicacion
expresa. S'c preve nueva ubicaci6n e infraestructura
en el Centro Civico, a planearse en los terrenos a
ganar entubando el rio Yauli en la desembocadura
con el Mantaro. y en general ~Ianeando y revalori -
zando todo el area actual de la Av. Horacio Zeva-
\los G. para dar nueva infraestructura a 'Ios locales
vetustos y/o incapaces de los Juzgados, Of. deo:
Ministerio de Trabajo , Banco, Comisana. Of. del.
Registro Electoral, Of. de los Registros PubJicos
Provinciales (a crearse) etc
Cementerio C, Carcel p'ublica CP, Sindicato S.
Tel~minal Ferroviario E. Olub CL, Correos y Telc-
comunicaciones T.- Se senalan los existentes No
se preve nuevas ubicaciones. .
Termjnal Terrestre.- No sefialado expresa-
-adecuada para tal uso dentro del mismo. Por el vo-
lumen de generaci6n de actividades, debera estar
ublCado fuera deol casco urbano, pero con contacto
tangencial de la via de Evitamiento futura y de la
via local que sirve de recorrido a las Iinea<; clrbanas.
Talleres de Mantenimiento Murucipalidad Pro-
vincial T.- Se preve la construcci6n de TaUeres de
de la Municipalidad en lugar del actual carnal que
sera reubicado.
Casas de Cita.- No senalado expresamente en
1 l' ; plano. En principio se planea ubicarlos fue,ra de
la ciudad. en la zona de Cochabamba (salida a
Huancayo).
La Oroya, Setiembre de 1985.
LUIS BOLUARTE NECOCHEA. Alcalde.
 ('

Esta ohra I'll(' Imprcsa CII cI Tallcr (\('

SEI{ VICIOS CI{ \F1CO S CASTRO
.II'. MO<JIIC;!lliI ; ~:>:l - Of. I