Universidad Autónoma del Estado de México

Facultad de Derecho

Derechos de los Bienes y las Sucesiones

Derechos reales y personales

Alumno: Julio Eduardo Jácome Carmona

15 de Agosto de 2018

Lic. Filiberto Octavio García Fabila

 Diferencias entre los Derechos Reales y Personales.

Los derechos patrimoniales1 son aquellos que tienen un contenido económico, sirven
para la satisfacción de las necesidades económicas del titular y que son apreciables en
dinero.

Los derechos patrimoniales se encuentran dentro de los derechos subjetivos 2, y son

individuales dentro del ordenamiento del derecho privado. Los derechos patrimoniales
pueden ser personales o crediticios y reales.

Derechos Personales Derechos Reales

Los derechos personales refieren a los Es el poder jurídico mediante el cual un

derechos y obligaciones derivadas de una individuo de manera directa e inmediata le
relación jurídica en la que participan un permite el aprovechamiento total o parcial
acreedor y un deudor determinado. de un bien.

Son relativos, es decir, solamente son Son oponibles erga omnes, es decir, es un
exigibles a aquellas personas que por derecho absoluto que exige el respeto a la
hechos suyos o disposición legal propiedad del titular de quien goza de un
contrajeron las obligaciones correlativas. bien cualquiera.

Elementos constituivos: Es inmediato, pues el uso y goce las cosas

es de manera directa sin necesidad de
• Acreedor o creditor: Sujeto activo o terceros.
demandante.
• Deudor o debitor: Sujeto pasivo o Elementos constitutivos:
demandado.
• Objeto del derecho: Dación, • Sujeto activo
realización de un hecho positivo, • Cosa o bien
abstención de un hecho y cesión. • Sujeto pasivo (sociedad) obligado
previa publicidad a abstenerse de
Son innumerables, ya que las partes realizar cualquier acto contrario al

1 “Los derechos patrimoniales son los que comprenden noción económica de riqueza ya que el hombre satisface sus necesidades
económicas mediante la apropiación”. Julien Bonnecase.
2 “El derecho subjetivo, esto es, considerado como la facultad, el poder moral de hacer, omitir o exigir alguna cosa, es la
consecuencia inmediata de las leves. tanto de las morales como de las positivas, porque, en efecto, todas en definitiva tienden
únicamente a conceder derechos o garantizar los que ya poseemos”, Petit Eugene, Tratado Elemental de Derecho Romano, tr. de
Fernández Gonzales José, México, Editorial Porrúa, 23a edición, 2007, pp. 23.
pueden crear las relaciones que estimen uso y goce del derecho real.
convenientes.
Se rigen por el principio de legalidad, pues
Crea acciones personales, a través de las solo existen aquellos derechos reales
cuáles el acreedor puede exigir al deudor creados por la ley.
el cumplimiento de la demanda.
Clasificación de los derechos reales:

• D. reales plenos: Propiedad o

dominio. Cuyas características son:
◦ Plenitud de contenido
◦ Autosuficiencia
◦
• D. reales provisionales: Posesión
• D. reales limitados: Los demás.
Estos derechos reales son limitados
porque tienen una esfera de
actuaciones menores que
• el derecho de propiedad, limitativas
del derecho de propiedad y recaen
sobre cosa ajena.
• Se subdividen en:
◦ Goce o disfrute
◦ De garantía
◦ De adquisción

Referencias.
• de Ibarrola Antonio, Cosas y Sucesiones, México, Ed. Porrúa, 2004. pág. 41,
203-268 y 315-336
• www.notaria196df.com.mx, 15 de Agosto de 2018, 01:30 a.m
• Ternera Barrios, Francisco; Mantilla Espinosa, Fabricio. “El concepto de derechos
reales”, en Revista de Derecho Privado, junio, 2006, núm. 36, pp. 116-139.
• Caycedo Tribín, Camilo Francisco; Lara Galvis, Adriana Mercedes. “Derecho Civil
Bienes- Derechos Reales”, dir. de Juan José Rodríguez Beltrán, Universidad de
la Sabana, 2000, pp. 64-68.