Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Contratos Parte General Resumen de Libro PDF
Contratos Parte General Resumen de Libro PDF
Sección 1
1- Ubicación del Contrato en la teoría general del derecho: art. 1137 CC “el
acuerdo de varias personas sobre una declaración de voluntad común destinada a
reglar sus derechos” es una especie dentro del género negocio o acto jurídico.
Por lo tanto el contrato pertenece al derecho privado. Por ejemplo en el derecho
Administrativo el Estado no actúa como parte simplemente, sino que con su poder
de imperio; en el derecho Internacional Público el estado actúa también como
tal.
Si bien la teoría general del contrato corresponde al derecho Civil, es preciso
reconocer que existen peculiaridades en la regulación de los contratos en cada
rama en particular del derecho Privado.
Por lo tanto el contrato es un acto jurídico con las siguientes características:
• Es bilateral: por requerir el consentimiento unánime de dos o más
personas.
• Entre vivos: por no depender del fallecimiento de aquellos de cuya
voluntad emana.
• Patrimonial: por tener objeto susceptible de apreciación pecuniaria.
• Causado: por ser la causa fin un elemento estructural.
La ley
La costumbre (prater legem)
La equidad (art. 907 CC)
El ejercicio abusivo del derecho (art. 1071 CC)
La declaración unilateral de voluntad ( la oferta vinculante art. 1150 CC)
La gestión de negocio ajeno
El enriquecimiento sin causa
Los actos ilícitos aquilianos o violaciones del deber jurídico de no dañar
2. inscripción registral.
Ambos modos persiguen fines publicitarios.
Pacto: alude a las cláusulas accesorias que modificas los efectos normales
o naturales de los contratos típicos.
Sección 2
3- Definición del art. 1137. Derecho comparado: “Hay contrato cuando varias
personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada
a reglar sus derechos”. Este texto es tomado al pie de la letra de Savigny.
Por lo tanto es un acto jurídico bilateral, de amplio contenido “destinado a
reglar sus derechos” (patrimonial, familiar, real, obligacional).
No obstante esto podemos afirmar que para nuestro CC no cualquier acto bilateral
que produzca efectos o declaración de voluntad común es contrato, sino que es
necesario que su objeto sea de contenido patrimonial (susceptible de apreciación
pecuniaria). Por lo tanto queda excluida la posibilidad de constituir o
transferir de manera inmediata relaciones jurídicas reales (art. 577).
En cuanto al derecho comparado, un buen número de CsCs se abstienen de definir
el contrato, sin perjuicio de señalar su alcance. Así el CC Alemán, el CC Suizo,
el CC de Portugal. Otros CC si definen el contrato, algunos aludiendo a estos
como fuente de obligaciones, como el CC Francés, el CC Español, el CC de México.
Otros lo definen como acto que dará origen, modificará, extinguirá, o
transferirá una relación jurídica patrimonial (así el CC de Italia, el CC de
Perú).
4- Función económica del contrato: nos bastaría c0on decir que es la principal
fuente de obligaciones, y ya que estas son necesariamente susceptibles de
apreciación económica. El derecho de obligaciones se podría decir que es el
derecho del cotidiano comercio de la vida.
El contrato es un elemento práctico que facilita las más variadas actividades
económicas.
En nuestro estado capitalista el contrato juega un rol importantísimo para el
desarrollo de la economía moderna, junto a los siguientes principios jurídicos:
1. La propiedad privada.
2. La libertad económica absoluta (libre empresa, libertad de trabajo,
autonomía de la voluntad en sus dos aspectos (libertad de contratar y
libertad contractual), la fuerza vinculante del contrato, etc.
Hoy en día esta concepción clásica sufre la intervención del Estado para apaliar
las desigualdades, pero el contrato continúa siendo el protagonista del
desarrollo económico, aunque ajustado a la protección de los económicamente más
débiles. Con excepción de las economías marxistas en que el Estado es el único
dueño de los bienes principales, el contrato pierde fuerza en lo económico, ya
no es preponderante.
Bilaterales Plurilaterales
Surgen obligaciones correlativas para Cada parte adquiere derechos y
cada una de las partes. obligaciones respecto a todos los
demás.
Sección 1
Concepto: podemos decir que es “una proposición unilateral que una de las
partes dirige a la otra para celebrar con ella un contrato”. No es un acto
preparatorio del contrato, sino una de las declaraciones contractuales. Se
considera oferta al acto por el cual el contrato queda perfeccionado luego
de su aceptación.
Requisitos:
1. Ser completa o autosuficiente, salvo que pueda ser integrada por la
ley.
7- La aceptación:
Obligatoriedad: la primer parte del art. 1155 dice que “el aceptante no
queda vinculado por su manifestación de voluntad, puede retractarse antes
que llegue a conocimiento del oferente (esto solo será posible en el
consentimiento entre ausentes); en el consentimiento entre presentes el
conocimiento de la manifestación es coetáneo al de su exteriorización. En
caso de que el oferente ya haya conocido la conformidad, el aceptante no
podrá anular el contrato.
Segunda parte art. 1155 “si la retractare después de haber llegado al
conocimiento de la otra parte, debe satisfacer a esta las perdidas y los
intereses que la retractación le causare, si el contrato no pudiese
cumplirse de otra manera, estando ya aceptada la oferta”
Caducidad (art. 1154): la muerte o incapacidad del aceptante, una vez que
ha aceptado no tiene relevancia (no extingue dicha declaración).
10- Consentimiento entre ausentes: cuando las partes que concurran a formar el
acuerdo sobre una declaración de voluntad común se hallan en distintos lugares,
imposibilitadas de intercambiar declaraciones sin que medie un espacio de tiempo
considerable.
El problema surge en lo relativo a la determinación del momento y lugar del
perfeccionamiento del acuerdo. ¿Qué ley es aplicable? ¿Desde cuándo se computan
los plazos? ¿Qué momento se toma en cuenta a los fines de la retractación de la
oferta o de la aceptación?
Métodos para intercambiar declaraciones:
Sección 2
Sección 3
Ventajas:
ü Por la uniformidad permite conocer los derechos y
obligaciones de las parte en todos lo contratos.
ü La determinación más exacta de la responsabilidad de la
empresa permite reducir las tarifas.
ü La predisposición de los formularios contractuales elimina
etapas precontractuales, favoreciendo la rapidez del negocio.
ü Permite a la empresa uniformar el contenido jurídico de
sus relaciones contractuales.
ü Favorece la igualdad de trato entre la empresa y las demás
partes.
Inconvenientes:
ü La redacción unilateral de las cláusulas, sin posibilidad
de modificarlas.
ü El predisponerte aprovechando su posición impone cláusulas
vejatorias.
ü Facilitan la comisión de fraudes, dada con la prisa que
suelen celebrase esos contratos.
Sección 4
Sección 1
2- Metodología: es defectuosa. Hubiese sido bueno que se exponga con motivo “De
los hechos y actos jurídicos”.
Quizás el método de Vélez es intermedio entre el de Freitas y el Francés (solo
en lo referente a la capacidad para contratar).
Los religiosos profesos: el art. 1160 se refiere a los que han realizado
votos solemnes (religiosos regulares y monjas). El CC suprime el régimen
de incapacidad relativa general y reduce la incapacidad del religioso
profeso al ámbito contractual, sin perjuicio de permitirle comprar bienes
muebles a dinero de contado o contratar por sus conventos. En los
proyectos se elimina este precepto.
Los comerciantes fallidos: son aquellos que en virtud del acto declarativo
de la quiebra han sido desapoderados de pleno derecho de sus bienes
existentes a la fecha de la declaración de la quiebra y de los que
adquiera hasta su rehabilitación. El desapoderamiento impido que ejerza el
derecho de administración y disposición. El fallido no pierde su capacidad
jurídica ni su capacidad de obrar.
La doctrina discute sobre cual es la situación del fallido:
ü Para Freitas es una incapacidad relativa de hecho.
ü Para Saravia es una incapacidad de derecho.
ü Para algunos es una imposibilidad en razón del
desapoderamiento, mas que una incapacidad.
ü Finalmente Barbero dice que lo que no tiene es legitimidad
para ciertos contratos, producto de la quiebra.
Los penados: el CP dispone que los penados a mas de tres años quedan
incapacitados para realizar actos de administración y disposición sobre
sus bienes, además de la patria potestad. Son incapaces de hecho relativos
y se rigen por el sistema de curatela del CC.
6- Capacidad para los pequeños contratos: el menor impúber, que para la ley
civil carece de toda capacidad de obrar, en la realidad de la vida celebra a
diario negocios jurídicos (compraventa, transporte, etc.). Celebra los
denominados pequeños contratos que son aquellos referidos a la adquisición de
bienes muebles destinados para alimentación o el vestido, además de los de
transporte y otros, siempre a dinero de contado.
Este negocio será valido, siempre que la parte capaz no se haya aprovechado.
Esta situación se salva a través de la figura del mandato tácito, ya que cuenta
con autorización tasita de su representante legal.
7- Nulidad por incapacidad: en el Cap. 2 “De los que pueden contratar” art.
1164/1165 se refiere a la nulidad de los contratos hechos por incapaces.
El art. 1164 dice “el derecho de alegar la nulidad del contrato hecho por
incapaces corresponde al incapaz, a sus representantes o sucesores, a los
terceros interesado y al Ministerio de Menores cuando la incapacidad sea
absoluta.
El art. 1165 dice “declarada la nulidad del contrato, la parte capaz no podrá
exigir la restitución de lo que hubiere dado o pagado o gastado salvo si probase
que existe lo que dio o que redundara en provecho manifiesto para el incapaz.
El art. 1166 dice “si el incapaz procedió con dolo para inducir a la otra parte,
no tiene derecho a pedir la nulidad, salvo que fuera menor el incapaz, o el dolo
haya sido ocultar su incapacidad.
Para saber cual es la sanción de los actos celebrados por incapaces es necesario
remitirse al Libro 2 Sección 2 Titulo 6 (De la nulidad de los actos jurídicos).
Este sistema se asienta sobre la clasificación doble de actos nulos y anulables,
actos de nulidad absoluta y relativa.
El contrato es nulo cuando su nulidad es manifiesta (opera de pleno derecho), el
art. 1038 dice “La nulidad es manifiesta cuando la ley expresamente lo ha
declarado nulo, o le ha impuesto la pena de nulidad.” Actos tales se reputan
nulos, aún cuando su nulidad no ha sido juzgada.
Es anulable cuando su nulidad por no ser manifiesta se halla pendiente de
juzgamiento.
Son anulables cuando sean celebrados por quienes padecen una incapacidad
natural o accidental, o los que, al momento de la celebración no se
conocía la incapacidad.
Los nulos son ineficaces desde su origen; los anulables desde la sentencia que
determina su nulidad.
Con respecto a la nulidad absoluta o relativa, el criterio de distinción se
asienta en el interés vulnerado, ya sea que sea el orden público o un interés
particular. Por lo tanto la nulidad relativa es confirmable, y susceptible de
prescripción, la nulidad absoluta no.
Generalmente cuando se celebra violando la prohibición legal, en los supuestos
de incapacidad de derecho serán de nulidad absoluta en razón del fundamento de
la incapacidad y del interés tutelado.
Cuando se trato de incapacidad de derecho la parte capaz es la legitimada para
pedir la nulidad.
Cuando es absoluta, la nulidad puede ser denunciada por cualquiera.
Efectos de la nulidad por incapacidad: el art. 1052 dice “La anulación del acto
obliga a las partes ha restituirse mutuamente lo que han recibido o percibido en
virtud o por consecuencia del acto anulado”. El art. 1165 establece una
excepción solo justificada si se refiere a los incapaces de hecho “Declarada la
nulidad de los contratos, la parte capaz para contratar no tendrá derecho para
exigir la restitución de lo gastado, salo si probase que existe lo que dio, o
que redundara en provecho manifiesta de la parte incapaz”.
Sección 2
4- Exceso o abuso de poder: conferido el poder y sus límites, ya sea por la ley
en la representación necesaria, o por el poderdante en la representación
voluntaria, mas allá de las facultades otorgadas no existe representación y el
negocio celebrado pasando los límites del poder no obliga al representado (art.
1931), a menos que este lo ratifique (art. 1935/1936). La ratificación es un
negocio jurídico unilateral que otorga eficacia a lo actuado por el
representante mas allá de sus facultades, aprobando o aceptando los efectos
frente a terceros.
El abuso de poder se da cuando el representante actúa dentro de las facultades
otorgadas, pero fuera de sus límites. (Juan otorga un poder para que Pedro pida
$1000 a José, pero Pedro además pide $1000 a Raúl, en este caso el representado
que obligado frente a ambos ya que existió representación, sin perjuicio de
poder el representado exigir al representante la reparación del daño causada por
el desempeño abusivo del encargo).
Sección 3
2- Ilicitud del objeto: la operación jurídica que las partes quieran celebrar
puede ser lícita o ilícita, conforme con el ordenamiento jurídico o contrario a
el.
Si se piensa que el objeto del contrato es un bien o un comportamiento, la
ilicitud está impedida, ya que un objeto es neutro (sangre, mesa, pistola).
El contrato ilícito por razón del objeto comprende tres especies diferentes:
Sección 1
2- Causa del acto jurídico y de la obligación: más que hablar de causa del
contrato corresponde hablar de causa del acto jurídico.
Los art. 500/501/502 se refieren a la causa del contrato, es el lógico en el
sentido invasor del contrato en nuestro CC. Con respecto a la causa de las
obligaciones solo es factible hablar de la causa fuente, surge del art. 499, las
obligaciones no tienen causa fin.
Con los motivos puramente personales: estos son infinitos y no son causa
en cuanto no están exteriorizados.
7- Falsa causa (art. 501): “La obligación (acto jurídico o contrato) será valida
aunque la causa expresada en ella sea falsa, si se funda en otra verdadera”.
Esto interesa con respecto a la simulación.
8- Causa ilícita (art. 502): “La obligación fundada en una causa ilícita, es de
ningún efecto. La causa es ilícita, cuando es contraria a las leyes o al orden
público”.
Este motivo determinante puede ser ilícito por ilegalidad, contrario al orden
público o a las buenas costumbres (la donación no es validad si tiene por fin el
pago de un favor inmoral o continuar teniendo relaciones sexuales).
Puede ser el objeto lícito y la causa ilícita (venta o locación de inmueble para
la explotación del juego, casa de tolerancia, etc.). Pero también puede ser el
objeto ilícito y la causa licita (contratar sobre herencia futura, que puede
estar fundado en un fin de evitar dificultades o litigios entre los futuros
herederos).
Por estar de por medio un interés público la nulidad es absoluta, la finalidad
de descubrir la finalidad del contrato permite calificar al contrato de
anulable. La prueba debe ser suministrada por quien la invoca.
Sección 2
Ventajas Inconvenientes
7- Contratos que deben celebrarse en escritura pública (art. 1184): este art.
menciona no solo contratos que deben hacerse por escritura pública, sino también
otros actos que no son contratos, y aclara como excepción a los que fuesen
celebrados por subasta pública.
1. Los contratos que tuviesen por objeto la transmisión de bienes
inmuebles, en propiedad o usufructo, o alguna obligación o gravamen sobre
los mismos, o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otro.
2. Las particiones extrajudiciales de herencia, salvo que mediare convenio
por instrumento privado presentada al juez de la sucesión.
3. Los contratos de sociedad civil, sus prórrogas y modificaciones.
4. Las convenciones matrimoniales y la constitución de dote.
5. Toda constitución de renta vitalicia.
6. La cesión, repudiación o renuncia de derechos hereditarios.
7. Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y
los poderes para administrar bienes, y cualesquiera otros que tengan por
objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pública.
8. Las transacciones sobre bienes inmuebles.
9. La cesión de acciones o derechos procedentes de actos consignados en
escritura pública.
10.Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura
pública.
11.Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pública, con excepción
de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.
Para Mosset todas estas formas son exigidas como solemnidades relativas por
aplicación del art. 1185.
Sección 3
2. Los que vales como principio de prueba (art. 1192 “…cualquier documento
que emana del adversario que haga verosímil el hecho litigioso”).
Sección 4
3- Las reglas del Código de Comercio: en virtud de lo que expresa el art. 16 del
CC, en el cual expresa que a falta de normas del CC se aplicará la de otros
Códigos, o principios generales, etc.
Son aplicados los art. 217 y 218 del Código de Comercio, referentes a la
interpretación de los contratos.
Interpretación a favor del deudor: el art. 218 inc. 7 dice “En los casos
dudosos, que no puedan resolverse según las bases establecidas, las
cláusulas ambiguas deben interpretarse siempre a favor del deudor, o sea
en el sentido de la liberación”.
Reproduce la séptima regla de Pothier.
Se podría decir que es en contra del acreedor por haber violado el deber
de claridad, principio fecundo en contratos por adhesión. La ley 19724
art. 14 dice “Los contratos serán redactados en forma clara y fácilmente
legible”.
Sección 1
Mosset dice que la fuerza del contrato surge de la regla moral que hace al
hombre esclavo de su propia palabra, pero además da fuerza la libre
aceptación de las cláusulas limitativas de su voluntad individual, y la
confianza mutua, así como en la satisfacción de los intereses colectivos y
del bien común que surgen de esta vía.
1. La emergencia.
2. La justicia social.
3. La economía dirigida.
A la intromisión estatal se le imputa el sacrificio de la seguridad, de la
estabilidad de las relaciones privadas; el general la confusión, el desorden y
la desconfianza, paralizando la iniciativa y el tráfico regular de los
individuos.
Para Josserand “la intromisión de los poderes públicos en la vida del contrato
es intolerable en la medida en que atente contra las situaciones adquiridas,
relaje el lazo obligatorio, por lo tanto destruye esa confianza que hace la
fuerza de la ley y del contrato.
La Corte Suprema ha declarado que el principio de la estabilidad contractual
dejaría de ser fundamento de orden y bienestar general para convertirse en
amenaza si se pretendiera que lo contratado es de por si justo, pura y
exclusivamente porque ha sido contratado.
Sección 2
1- Efectos con relación a las personas: los efectos del contrato solo alcanzan a
las partes, por ello se denominan efectos relativos. La parte, como “centro de
interés”, puede estar compuesta por una o varias personas. Esta tesis no
considera la eficacia refleja del contrato que se especifica en la relevancia
externa del contrato como presupuesto de posiciones jurídicas respecto a
terceros y en la oponibilidad del contrato en conflicto con los terceros.
También hay que distinguir si la persona que reviste el rol de parte es esencial
o no, ya sea que ha sido escogida para contratar por sus cualidades personales o
no (mandato; compraventa de bienes consumibles).
3- Los sucesores particulares o a título singular: por un lado están las partes
y los sucesores universales, por el otro los verdaderos terceros, pero por otro
lado existen dos categorías de personas que poseen vínculos con los obligados:
4- Los acreedores de las partes: estos no son partes, pero tampoco verdaderos
terceros, ya que el patrimonio es la garantía común de estos, pero el hecho de
estar obligado el deudor, no le priva de administrar y disponer de sus bienes,
mientras actúa de buena fe. Pero cuando el deudor actúa de mala fe, los
acreedores tienen derecho a intervenir, para reservar la garantía de sus
créditos.
Josserand sostiene que los acreedores no son terceros ya que han estado
representados por su deudor, en la medida y razón de su derecho de prenda
general.
Por su situación peculiar la ley le otorga medios para defender sus derechos:
Naturaleza jurídica del derecho en favor del tercero: hay tres teorías:
1. Teoría de la oferta: según ella el contrato a favor de terceros es
siempre nulo, en cuanto tal, pero puede contener una oferta hecha al
tercero que cuando sea aceptada por este dará nacimiento a un nuevo
contrato, en virtud del cual el beneficiario adquiere un derecho
suyo o derivada; luego esta teoría se divide al respecto de quien
realiza la oferta. Para algunos primero el estipulante adquiere un
derecho frente al promitente, y lo ofrece al tercero. Para otros
ambos hacen la oferta (teoría totalmente abandonada).
2. La teoría de la gestión de negocios ajenos: tiende a suprimir el
principio de nulidad. Esta teoría es más práctica ya que los
derechos del tercero no pasarían por el patrimonio del estipulante.
Para estos el estipulante es un gestor de negocio que actúa en
nombre del tercero. El tercero al aceptar ratifica la gestión y
adquiere una acción contra el promitente. Para alguna doctrina esta
postura es la que adoptó Vélez. Cabe señalar que se diferencia de
esta figura ya que en la gestión no se contrata en interés propio.
La aceptación por el tercero: el art. 504 dice “la sola aceptación por el
tercero de la ventaja estipulada en el contrato a su favor, antes de ser
revocada, le dá derecho a exigir su cumplimiento, pero es necesario que la
aceptación se haya hecho saber al obligado, es decir al promitente”.
No obstante ello la doctrina considera que el derecho lo adquiere sin necesidad
de la aceptación. Las partes pueden convenir que el derecho nazca en el futuro.
La doctrina prefiere llamar a lo que denomina el art. 504 “aceptación”,
ratificación, esta le agrega estabilidad al contrato, ya que hace a esta
definitiva (irrevocable).
En caso de no aceptación del tercero, el derecho pasa al estipulante.
Sección 3
1- Revisión de los contratos: según la teoría clásica revisar los contrato era
imposible; hoy en día atendiendo mas a la función social del contrato, y en
consecuencia de la intervención estatal es común, ya sea por el Poder
Legislativo (a través de las leyes de emergencia) o por el Poder Judicial, esta
se realiza partiendo del abuso del derecho y en la excesiva onerosidad
sobreviviente.
En principio, solo las partes de común acuerdo pueden revisar el contrato (art.
1200). La revisión consiste en el análisis de las estipulaciones convenidas,
previa interpretación e integración, y luego concluir manteniéndolas o bien
modificarlas o aún extinguirlas.
Pero en determinadas circunstancias se podrá solicitar la revisión basándose en
principios de carácter general o en consideraciones de carácter concreto.
Entre los primeros está el abuso de derecho. (No así la lesión, ni el
enriquecimiento sin causa).
Como consideración de carácter concreto está el art. 2056, según el cual los
jueces podrán moderar las deudas que provengan de los juegos autorizados por
ley, y cuando ellas sean extraordinarias respecto a la fortuna de los deudores.
Y el art. 1198 autoriza a alterar los efectos del contrato a fin de mejorarlos
equitativamente o bien llegar a su resolución en caso de sobrevenir una excesiva
onerosidad.
2. Teorías objetivas:
ü La de la reciprocidad e equivalencia de las prestaciones.
ü La de la función económica y social del contrato (se
fundamenta el la conservación de la economía del contrato).
Razones:
ü Lo dispuesto en la teoría general del contrato es de orden
público.
ü La situación es similar a la originada por la lesión.
Sección 4
2- Ineficacia por invalidez del contrato: constituye una sanción legal que
priva de sus efectos a un contrato en virtud de una causa existente al momento
de su celebración.
Es ineficaz un contrato nulo, pero no lo es frente a terceros adquirentes de
buena fe y a título oneroso, otras veces en la conversión al contrato se le
atribuye una eficacia distinta a la propia.
Hay discusión acerca de la cuestión de que si un contrato nulo es inexistente;
la mayoría está de acuerdo que en el nulo están todos los elementes pero
viciados, en el inexistente falta algún elemento.
4- Vicisitudes extintivas: son aquellos hechos que ocurridos durante la vida del
contrato producen su destrucción, por voluntad de una o ambas partes.
Sección 1
Teorías:
1. La de la equivalencia de condiciones: (conditio sine quanon) la
causa del daño es cualquier hecho sin el cual el daño no se hubiera
producido. Esta hace al autor responsable de consecuencias muy
alejadas, hasta remotas.
2. La de la causa eficiente: esta evalúa cualitativamente cual ha
sido la causa que da origen al daño.
3. La de la causa próxima: estima que solo la causa más próxima es
la relevante.
4. La de la causa adecuada: “la medida del resarcimiento se extiende
a todo daño que guarde conexión causal adecuada con el hecho
generador de la responsabilidad civil” (admitido por el art. 906
CC). No es suficiente una relación necesaria entre el hecho y el
resultado, si no que para que sea adecuado debe haber sido
previsible por el agente, en condición a los hechos que conocía o
podía conocer en el momento de actuar.
ü Responsabilidad contractual: por las consecuencias
inmediatas (si media culpa), pero además por las mediatas si
hay dolo.
ü Responsabilidad extracontractual: se responde por
las inmediatas y mediatas.
Fundamento de la responsabilidad:
Hay diversas doctrinas:
Presupuestos de la responsabilidad:
1. Antijuridicidad: quien se aparta en forma arbitraria e intempestiva
de las tratativas, o quien retracta una oferta sin permitir a la
otra parte su diligente consideración, se comporta de un modo
contrario al derecho.
La doctrina dice que se violan deberes jurídicos que nacen de la
buena fe – lealtad (no de las partes o la ley). (Ej. deberes de
aviso, custodia, secreto, etc.).
Sección 2
Sección 3
Ambito de actuación: el art. 1204 dice “en los contratos con prestaciones
recíprocas”, usado como sinónimo de contrato bilateral, es la posición de
la doctrina tradicional. La nueva también atiende a la figura del contrato
bilateral, pero sin dejar de lado el llamado “simalegma funcional” en
donde al lado de la independencia y reciprocidad de las obligaciones se
coloca la conexión e intercambio de ventajas, de prestaciones y
atribuciones que las partes se hacen mutuamente. Por lo tanto reciprocidad
resultaría una figura hibrida de bilateralidad y onerosidad. Esta nueva
concepción permite extender el pacto comisorio implícito a los contratos
reales onerosos (mutuo oneroso, renta vitalicia) que son unilaterales
onerosos.
Una tercer corriente equipara el contrato con prestaciones recíprocas al
contrato oneroso.
Con respecto a los contratos plurilaterales nuestro CC dice que frente al
incumplimiento de uno de los socios, se disolverá, a menos que quieran
continuarlo, pero este socio será excluido (art. 1773)(no funciona).
Sección 4
La señal o arras:
Noción: es la dación o entrega de una cosa mueble, que puede ser dinero o
no, que una de las partes contratantes realiza a favor de la otra u otras,
que tiene como finalidad:
ü Reforzar el cumplimiento, ejerciendo presión o coacción
sobre ambas partes, tanto sobre quien lo da, como sobre quien lo
percibe.
ü Permitir el arrepentimiento de cualquiera de los
contratantes, el retiro unilateral, actuando como indemnización de
daños y perjuicios.
El momento de realizar la seña es el de la celebración del negocio, o
posterior, pero siempre antes del cumplimiento.
Esta figura puede ser incorporada a los contratos bilaterales y
plurilaterales, pero además a los contratos preliminares.
Sección 5
Requisitos:
1. Que se trate de un defecto oculto: es oculto cuando no existe
posibilidad de descubrirlo sin ensayo o prueba de la cosa, o bien
solo puede ser advertido por expertos o propietarios diligentes.
Son defectos ocultos, la falta de poder germinativo de una semilla,
las vigas carcomidas de una construcción, los caños interiores
picados, pero no lo son aquellos que pueden ser reconocidos por una
asistencia técnica, por falta de conocimiento.
Esto se desprende del art. 1198, que exige el comportamiento
diligente.
2. Que sea grave: es grave cuando el vicio hace a la cosa impropia para
su destino o importa una disminución en el uso de ella, que de
haberlos conocido el adquirente no la habría adquirido o hubiera
dado menos por ella (art. 2164).
Sección 1
Sección 2
5- Presupuestos:
6- Requisitos de la gestión:
7- Efectos:
Obligaciones del dueño del negocio: tiene que rembolsar al gestor todos
los gastos necesarios y útiles, más intereses y librarlo o indemnizarlo
por las obligaciones contraidas con terceros.
Sección 3
1- Enriquecimiento sin causa: hay discusión sobre esta figura, para algunos es
una figura que encierra una idea social, al atenuar injusticias, sin inclinarse
ante el hecho consumado y una idea moral al condenar la causa ilícita o
insuficientemente justificada.
Para otros es denominada como el cancer del derecho, se teme que destruya los
principios fundamentales del derecho. “Cuando alguien, sin causa jurídica, se
enriqueciere injustamente, con detrimento de otro, deberá en la medida de su
beneficio restituirle el valor en que le hubiere empobrecido”.
4- Presupuestos:
1. Ausencia de toda otra acción: nacida de la ley, contrato, acto ilícito,
gestión de negocio, voluntad unilateral o ejercicio abusivo de un derecho.
5- Requisitos:
2. Que apareja enriquecimiento por un lado (todo provecho o beneficio que una
persona recibe, sea moral o patrimonial, directo o indirecto, se trate de
aumento de activo o disminución de pasivo).