En el municipio de La Unión departamento de Zacapa, el veintiuno de noviembre de dos

mil diecisiete. Comparecemos nosotros ABRAHAM GALDÁMEZ LOYO, de cuarenta

años de edad, casado, carpintero, guatemalteco, de este domicilio me identifico con el

Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación, dos mil trescientos

sesenta y ocho espacio noventa y cuatro mil seiscientos diecisiete espacio mil

novecientos nueve, extendido por el Registro Nacional de Las Personas de la República

de Guatemala, a quien para los efectos del presente documento se le denominará

Vendedor y DIEGO FERNANDO CARRANZA GONZALES de cincuenta y tres años de

edad, casado comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación, mil novecientos

noventa y uno espacio veintisiete mil treinta y cuatro espacio dos mil dos, extendido por el

Registro Nacional de Las Personas de la República de Guatemala, quien para los efectos

del presente documento se le denominará el Comprador. Aseguramos encontrarnos en el

libre ejercicio de nuestros derechos y ratificamos ser de las generales anteriormente

indicadas y por este acto comparecen a celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN MUEBLE CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, de conformidad con las

siguientes cláusulas. PRIMERA Manifiesto yo ABRHAM GALDÁMEZ LOYO que soy

carpintero y propietario de la Empresa Mercantil “Carpintería Galdamez”, ubicada en

Colonia Vista Hermosa Tait, La Unión Zacapa No. 289653, inscrita bajo el número de

registro 681504 folio 688 libro 643 de Empresas Mercantiles y me dedico a la elaboración

y venta de muebles de madera. SEGUNDA: Continúo manifestando yo ABRHAM

GALDÁMEZ LOYO que vendo un mueble de madera tipo XXXXX, el bien inmueble objeto

de la presente venta, no existen gravámenes, limitaciones o anotaciones en cuanto a

estos puedan afectar los derechos del comprador, y por el precio de NUEVE MIL
QUETZALES (Q.9,000.00) vende el mueble identificado en la cláusula segunda del

presente documento, con forme las estipulaciones que a continuación se establecen.

TERCERA: El presente contrato se regirá bajo las siguientes estipulaciones: a) El plazo:

El plazo del presente contrato es de dos años contados a partir de la suscripción del

presente contrato, finalizando el xxxxx; b) Forma de Pago: Los abonos correspondientes

a la presente venta serán pagados en amortizaciones mensuales de Q. 375.00 cada una.

Se establece como fecha de pago el primer día hábil de cada mes; Intereses. El

comprador pagará interés del 18% anuales sobre el precio del bien mueble; c)Lugar y

forma de pago: Los pagos se realizaran en la sede de la carpintería descrita en la

cláusula primera del presente contrato, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno y

en efectivo, extendiéndosele por parte del comprador el respectivo recibo por el pago

correspondiente. Si por algún motivo no se presentaré el comprador a la sede de la

carpintería se le requerirá de pago de forma verbal o por escrito en su casa de residencia.

CUARTA: Si el comprador dejara de pagar a su vencimiento dos abonos consecutivos

después de ser requerido de pago, se le notificará por escrito que deberá de pagar las

cuotas atrasadas más intereses. Si llegada la fecha del tercer mes y el comprador no ha

pagado las cuotas atrasadas más intereses se resuelve el presente contrato teniendo

como efecto, recoger el bien mueble objeto de la venta y en cuanto a las cuotas

abonadas e intereses, se tendrán a favor del vendedor como indemnización por el uso y

depreciación de la cosa. QUINTA: DE LA RESERVA DE DOMINIO La presente

compraventa queda sujeta a la condición suspensiva de que el COMPRADOR page

totalmente el precio, en el plazo y forma convenidos, y así las partes convienen en que el

COMPRADOR tendrá la posesión y el uso del bien objeto de la compra, por lo que se

compromete a cuidar del mismo, evitando su deterioro de la madera. Así mismo, acepta ,
de manera expresa que, en tanto no page la totalidad del precio, no podrá vender, gravar,

donar o disponer en cualquier forma del bien objeto de este contrato, ya que reconoce la

reserva de dominio a que se encuentra sujeto el bien y hasta que se satisfaga la totalidad

del precio pactado. SEXTA: El COMPRADOR en los términos pactados acepta y recibe a

su entera satisfacción y en buenas condiciones, el bien mueble tipo xxxx descrito en el

presente contrato y cualquier desperfecto o depreciación que sufra el mismo acepta que

será por su cuenta. SÉPTIMA: Para los efectos del cumplimiento del presente contrato el

COMPRADOR manifiesta que renuncia fuero de su domicilio y señala como lugar para

recibir notificaciones Barrio El Centro La Unión, Zacapa y el número telefónico XXXX,

obligándose a comunicar por escrito al VENDEDOR cualquier cambio que de ella se

hiciere, en el entendido que a falta de tal aviso, se tendrá por validas y bien hechas las

citaciones, notificaciones y emplazamientos que se le hagan en el lugar indicado.

OCTAVA: El COMPRADOR manifiesta que en los términos relacionados, acepta como

buenas, y exactas liquidas y ejecutivas, las cuentas que respecto a este negocio le

formule el VENDEDOR. NOVENA: El COMPRADOR manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que se le hace. DECIMA: Nosotros ABRAHAM

GALDÁMEZ LOYO y xxxxxxx aceptamos el presente contrato en todas y cada una de

sus clausulas, estando sabidos que cuando el precio se page totalmente la propiedad

plena de la madera se transferirá el COMPRADOR XXXXXXX. , O DOY FE: a) de todo

lo escrito y de su contenido: b) de haber tenido a la vista los documentos relacionados leo

lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido objeto, validez, efectos

legales y de la obligación del registro para operar su primer FC-BYÑ ROKlo aceptan,

ratifican y firman juntamente con la infrascrita notaria que lo autoriza.