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Carta Reclamar Gastos Constitucion Hipoteca
Carta Reclamar Gastos Constitucion Hipoteca
LOCALIDAD Y FECHA
TU NOMBRE
TU DOMICILIO
TU CDIGO POSTAL - LOCALIDAD
Les remito la presente cmo parte deudora del Contrato de Hipoteca que firm con BANCO
XXXX en fecha (PONER LA FECHA DE LA FIRMA EN EL NOTARIO QUE APARECE EN LA
ESCRITURA), y cuya cuenta de cargo mensual de las cuotas es (PONER EL NMERO DE LA
CUENTA DNDE TE PASAN EL RECIBO CADA MES).
Yo contrat con ustedes un prstamo para facilitar la compra de mi vivienda por cuya Escritura
ya pagu el Notario, los Impuestos, el Registro y la Gestora que me corresponden. Sin
embargo, los gastos idnticos que corresponden a la Escritura de Hipoteca tambin me
obligaron a pagarlos, cuando se deben a costes fruto de su negocio bancario y no de mi
compra.
Siendo en esencia iguales la clusula declarada nula por el STS 705/2015 y la clusula de
imposicin de pago de los gastos del prstamo a la prestataria transcrita en el anterior punto,
debe entenderse que la misma adolece de igual fundamento de nulidad y por lo tanto debe ser
eliminada del contrato con devolucin de los importes abonados con ocasin de la constitucin
de la hipoteca de referencia y a cuyo pago viene obligada la entidad.
Por estos motivos, mediante la presente les requiero formalmente a los fines de que en un
plazo que no exceda de 15 das,
Que proceda al reintegro a esta parte de los gastos abonados con motivo de la constitucin
de hipoteca correspondientes a los gastos de Notario y Registrador, al Impuesto de Actos
Jurdicos documentados, gastos de tasacin del inmueble y gastos de la gestora tramitadora
que fue impuesta por la propia entidad.
Que me remita respuesta por escrito con una propuesta de la liquidacin y distribucin de
los gastos reclamados que considere.
En caso contrario me considerar legitimado/a para interponer una reclamacin judicial contra
ustedes, reclamando las costas judiciales y los intereses desde que hice el pago de dichos
gastos por ustedes.
Atentamente
TU FIRMA
TU NOMBRE Y APELLIDOS
TU DOMICILIO
NIF (OBLIGATORIO)
SELLO DE LA ENTIDAD