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TIPOS DE PRESUPUESTO
SENA
CENTRO NACIONAL DE LA CONSTRUCCIN
MEDELLN, 2004
TIPOS DE PRESUPUESTO
1. PRESUPUESTO GLOBAL
Es aquel en el cual se presenta el valor total del proyecto sin ningn tipo de
discriminacin; generalmente, es el resultado de una proyeccin realizada con base en la
experiencia personal del presupuestador, quien compara el proyecto con otros con
caractersticas parecidas, de los cuales toma los datos histricos.
En este caso se pueden utilizar estimativos de costo por metro cuadrado construido,
ajustado en el tiempo mediante la aplicacin de los ndices de reajuste apropiados. Este
tipo de presupuesto se emplea especialmente en los estudios de factibilidad y en anlisis
rpidos de proyectos, o cuando no hay tiempo suficiente ni datos completos para elaborar
un presupuesto detallado.
2.1 GENERALIDADES
La suma de los valores de los tems agrupados en un captulo representa el valor de dicho
captulo y la suma de los valores de los captulos corresponde al valor total del
presupuesto.
El presupuesto general por tems es de gran inters cuando se trata de hacer estudios de
sensibilidad sobre el proyecto, especialmente para analizar la incidencia de una
determinada especificacin en el costo final.
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Por ejemplo, en el caso de conocer el precio final de construccin, ayuda a determinar si
es factible aumentar la especificacin, la cantidad de un recurso o de considerar un tem
determinado sin salirse de los intervalos de precios que hacen competitiva la propuesta.
Por el contrario, si el resultado inicial obtenido para el presupuesto indica que estamos por
encima de los valores competitivos, este tipo de presupuesto nos permitir analizar y
proponer el tipo de economa, sea en cantidad o en especificacin que permitir entrar en
el intervalo de valores competitivos.
2.2 FORMATOS
Los formatos utilizados para la presentacin de los presupuestos son los siguientes:
El formato del APU debe preparase de tal forma que tenga mnimas variaciones de un
proyecto a otro; o en ltima instancia, que pueda adecuarse fcilmente para atender las
modificaciones que exija un proyecto determinado; esto facilita la preparacin de nuevos
presupuestos a travs de la actualizacin de condiciones y de precios de los APU de
proyectos anteriores.
El formato presentado para la preparacin de los APU consta de cinco secciones, que se
describen a continuacin.
Fecha. Mes en que se elabor el APU (equivale a la "versin" del APU); en otros
casos expresa el mes para el cual son vigentes los precios contemplados.
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Cdigo. Identificacin del tem o actividad constructiva para la cual se prepara el
APU.
Columna 7. Precio unitario. Indica el precio por unidad de medida del material. Este
precio incluye el costo en fbrica, el impuesto a la venta, transporte, descuentos o
recargos comerciales. El componente del precio "transporte" es opcional considerarlo
en esta seccin.
A continuacin se presenta la Tabla 1 con un ejemplo del formato utilizado para el clculo
de los materiales.
1 2 3 4 5 6 7 8
Cd. Descripcin Unidad Desperdicio Tenor Cantidad Precio Valor
Unitario ($) Total ($)
M12 Piedra entresuelo m3 5% 0.5 0.525 8.000 4.200
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cotizacin por unidad de medida del tem (precio por unidad de obra, comnmente
llamado a destajo).
1 2 3 4 5 6
Cd. Descripcin Unidad Cantidad Precio Valor Total
Unitario ($) ($)
MO30 Oficial obra negra h 3 3.700 11.100
Columna 5. Precio unitario. Indica el precio o tarifa por unidad de medida del
equipo; este precio incluye la tarifa bsica y el impuesto a las ventas. Cuando la
unidad de medida del recurso y del tem es la misma, el precio corresponde a la
cotizacin por unidad de medida del tem (precio por unidad de obra).
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Columna 6. Valor. Expresa el resultado del producto entre la cantidad de equipo y el
precio unitario (Columna 4 x Columna 5). Para el caso de herramienta menor es
prctica comn expresarla como un porcentaje de la mano de obra. Al final de esta
columna se puede hallar el subtotal del recurso "equipo" a travs de la sumatoria de
los valores parciales.
La Tabla 3 presenta un ejemplo del formato utilizado para el clculo de los equipos y
herramientas.
1 2 3 4 5 6
Cd. Descripcin Unidad Cantidad Precio Valor
Unitario ($) Total ($)
E24 Vibrador elctrico h 0.02 1.500 30
Esta seccin puede obviarse en este formato y dejar la aplicacin del AIU para el formato
de presentacin o de resumen del presupuesto. De esta forma es ms estructural y
sistemtica la actualizacin de los precios unitarios, ya que los independiza de factores
propios de cada tipo de proyecto.
2.2.1.6 Precio Unitario. El precio unitario o valor propuesto para la ejecucin del tem
se obtiene de adicionar al costo directo unitario el valor en dinero del AIU.
Columna 5. Valor unitario. Es el resultado del anlisis del precio unitario del tem.
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Columna 7. Valor del captulo. Es la suma del valor de los tems que componen el
captulo. La suma del valor de los captulos indica el presupuesto o valor de la
propuesta para el proyecto.
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tem. Descripcin Unidad Cantidad Valor Valor del Valor
obra Unitario ($) tem ($) Captulo ($)
01 Excavacin manual m3 7.3 7.200 52.560
3.1 GENERALIDADES
Este tipo de presupuesto presenta los costos de la obra agrupados por recursos,
indicando la cantidad total del recurso y su precio comercial.
Por ejemplo, si el presupuesto est ordenado por valor total de cada recurso, puede
indicar cules son los recursos de mayor incidencia en el valor del proyecto y por tanto,
sobre cules se debe ensayar variaciones en las especificaciones cuando se disminuya el
costo del proyecto, o sobre cules debe ejercerse mayor control.
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3.2 FORMATO DE PRESENTACIN DEL PRESUPUESTO
Columna 6 : Valor del recurso. Es el producto entre la cantidad del recurso y el valor
unitario de cada recurso (Columna 4 x Columna 5).
Columna 7. Valor de cada grupo. Es la suma del valor de los recursos que
componen el grupo. La suma del valor de los grupos indica el presupuesto o valor de
la propuesta para el proyecto.
Para elaborar un prepuesto unitario por tems y por recursos es necesario calcular el tenor
de cada tem por tipo de proyecto; esto es, calcular el cociente entre la cantidad de cada
tem y el rea total del proyecto. Este tenor debera ser semejante al de otros proyectos
de caractersticas similares aunque de reas distintas. La obtencin de estos tenores a los
cuales se aplican los mismos precios unitarios permite obtener como resultado el precio
por metro cuadrado construido.
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La principal ventaja de este presupuesto es su generalidad, ya que es independiente de la
magnitud y depende de otros factores como la especificacin y tipologa del proyecto.
Visto de esta forma, el presupuesto unitario por tems y por recursos es la herramienta
ms prctica para obtener estimativos de presupuesto global para estudios de factibilidad,
revisar las cantidades de obra (tenores de obras similares deben ser similares), y valorar
la real incidencia de un tem en el costo final del metro cuadrado de construccin.
Esta tcnica de dividir las cantidades por el rea total de construccin tambin se puede
aplicar a cualquier otro parmetro que se desee analizar, como por ejemplo, el rea de
estructura, el rea real de ventas, separar reas por tipo, etc.
Otra posibilidad que ofrece el disponer de estos tenores por tem de construccin es la de
evaluar la eficiencia del diseo arquitectnico en cuanto a la cantidad de obra que genera
con respecto a un tem.
CREDITOS
Elaboracin temtica:
Juan Carlos Puerta Restrepo (Centro Nacional de la Construccin)
Asesora General
Iliana Eneth Molina Cuartas (Divisin de Organizacin y Sistemas)
Produccin
Centro Nacional de la Construccin Regional antioquia
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