ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS - ACU

Definiciones Básicas.
COSTO, es el gasto económico que representa la fabricación de un producto o la prestación de un
servicio. Al determinar el costo de producción, se puede establecer el precio de venta al público del
bien en cuestión (el precio al público es la suma del costo más el beneficio).

PRECIO, es el valor monetario que se le asigna a algo. Todos los productos y servicios que se
ofrecen en el mercado tienen un precio, que es el dinero que el comprador o cliente debe abonar
para concretar la operación.

Introducción.
El costo unitario dentro de un presupuesto, es el valor que tiene una partida de la obra, para un
lugar determinado en circunstancias propias y se justifica mediante un análisis de costos unitarios
de dicha partida de la obra. Cada partida tiene su análisis en sí y se da a nivel del Costo Directo.
Dentro del análisis de costo unitario se disgrega los componentes en:

 Mano de obra
 Materiales
 Equipos y Herramientas
 Subcontratos
 subpartidas

Para elaborar correctamente los Análisis de Costos Unitarios, es fundamental visitar el lugar donde
se va ejecutar la obra, tener experiencia en la ejecución de la partida analizada o tener en el
equipo técnico profesionales con experiencia. Es recomendable el uso de referencias de costos,
banco de datos y usos de referencia históricas de costos.

Metodología para la Formulación del Análisis de Costos Unitarios

El análisis de costo unitario y el hallar el costo unitario de la partida, comprende un procedimiento
especial, los cuales básicamente están referidos a:

1. Entorno y condiciones en las que se va desarrollar las actividades de la obra.

Fundamental conocer el lugar donde se va ejecutar la obra e identificar las condiciones en
las que se va desarrollar las actividades para la producción de las partidas. También es
indispensable que se defina la jornada de trabajo.
2. Determinación de partidas del presupuesto de obra.
La determinación de las partidas es clave para una correcta ejecución de la obra. Este
listado viene a ser la Estructura del presupuesto de obra, que viene a ser el punto de inicio
 para la elaboración de los ACU, es fundamental que todas partidas en la estructura del
presupuesto tengan bien definido su unidad de medida.
3. Asignación y Determinación del rendimiento de la cuadrilla de trabajo.
Es importante definir la cuadrilla de trabajo (mano de obra y equipos (hh y hm)), ya que
estos recursos van a definir la productividad de las partidas. Para ello es fundamental el
planeamiento del cómo se va desarrollar las partidas teniendo en consideración: Espacio,
Plazo, Disponibilidad de Recursos y logística de la empresa.
4. Determinación cantidad de materiales e insumos requeridos.
La determinación de la cantidad de materiales e insumos requeridos en el análisis de
costos unitarios dé cada partida va depender de la unidad de medida de dicha partida y se
toma en cuenta, las especificaciones técnicas (diseño – metodología - tecnología), los
diseños en laboratorio (dosificaciones) y los datos de ensayos o históricos de la empresa.
Las cantidades de materiales considerados en los Análisis de Precios Unitarios contemplan
las mermas y desperdicios correspondientes, los cuales están en función al tipo de
material y tipo de trabajo ejecutado.

5. Determinación del precio de mano de obra

En el rubro construcción el precio de la mano de obra se determina en reunión anual con
la Federación de Trabajadores en Construcción Civil del Perú. Pero para determinados
proyectos se determina en acuerdo con los trabajadores de la zona.
El personal que se va manejar están categorizados de la siguiente manera.
 Capataz
 Operario (equipo mediano, equipo pesado y equipo electromecánico)
 Operario (albañil, encofrado, etc.)
 Oficial
 Peón
6. Determinación de precio de materiales
El precio de los materiales se determina de acuerdo a la oferta y demanda del mercado
cercano a la ejecución de la obra. En esta parte es fundamental el trabajo de cotización.