Manual de Tolerancias para Edificaciones

Documentos Tcnicos Documentos Tcnicos
corporAcin de desarrollo tecnolgico corporAcin de desarrollo tecnolgico
36
diciembre 2013 - nmero 36

no
Manual de Tolerancias
para Edificaciones
2 Edicin 2013
manual de tolerancias para edificaciones

para Edificaciones
En el presente documento se actualiza la versin del Manual de Tolerancias para
Edificaciones, creado por la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico en enero del 2009,
con el propsito de elaborar una herramienta de consulta que detalle los valores de las
tolerancias aceptables para las distintas partidas en procesos y obras de edificacin.
La Corporacin, en su misin de aportar al sector con informacin tcnica validada y
actualizada, se ha preocupado de la revisin permanente de los contenidos de este
manual. De esta forma, y luego de casi dos aos de trabajo por parte de un Comit
Tcnico conformado por distintos actores y destacados profesionales del sector, pone a
su disposicin esta versin actualizada del Manual de Tolerancias para Edificaciones,
www.cdt.cl
esperando que se constituya en un real aporte y referente de consulta permanente para los
nuevos proyectos de construccin.
www.cdt.cl
para Edificaciones
Manual de Tolerancias para Edificaciones
Documento desarrollado por:

Corporacin de Desarrollo Tecnolgico - Cmara Chilena de la Construccin
Comit de Redaccin:
Hctor Hidalgo A., Secretario Tcnico
Mara Eugenia Vera., Apoyo Tcnico
Carlos Lpez R., Corporacin de Desarrollo Tecnolgico
Mara de los ngeles Infante D., Corporacin de Desarrollo Tecnolgico
comit tcnico:
La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, agradece a las siguientes personas que participaron
activamente en el desarrollo y revisin de los contenidos de este documento:
Alejandro Eliash, Cmara Chilena de la Construccin
Manuel Brunet, Cmara Chilena de la Construccin
Dominique Bnzli R.
Pamela Corts, Ingevec
Luis Pea, BAU S.A.
Javier Troncoso, Siena Inmobiliaria S.A.
Priscilla Villagrn, Empresas ARMAS
Rubn Zenteno, RC IngenierosConsultoresLtda.
Edicin Periodstica:
rea de Comunicaciones CDT
Marcelo Casares, Subgerente de Comunicaciones
Claudia Paredes G. y Constanza Florez K., Periodistas
Diseo: Alejandro Esquivel
Impresin: Grfica Andes
ISBN: 978-956-7911-26-4
Registro Propiedad Intelectual Inscripcin N 235.123
Consulta Pblica: Enero 2013
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT

Marchant Pereira 221 Of.11, Providencia. Santiago de Chile. Fono (56 2) 718 7500 - cdt@cdt.cl - www.cdt.cl
Los contenidos del presente documento consideran el estado actual del arte en la materia al momento de su publicacin. CDT no escatima esfuerzos para
procurar la calidad de la informacin presentada en sus documentos tcnicos. Sin embargo, advierte que es el usuario quien debe velar porque el personal
que va a utilizar la informacin y recomendaciones entregadas est adecuadamente calificado en la operacin y uso de las tcnicas y buenas prcticas
descritas en este documento, y que dicho personal sea supervisado por profesionales o tcnicos especialmente competentes en estas operaciones o usos.
El contenido e informacin de este documento puede modificarse o actualizarse sin previo aviso. CDT puede efectuar tambin mejoras y/o cambios en los
productos y programas informativos descritos en cualquier momento y sin previo aviso, producto de nuevas tcnicas o mayor eficiencia en aplicacin de
habilidades ya existentes. Sin perjuicio de lo anterior, toda persona que haga uso de este documento, de sus indicaciones, recomendaciones o instruccio-
nes, es personalmente responsable del cumplimiento de todas las medidas de seguridad y prevencin de
riesgos necesarias frente a las leyes, ordenanzas e instrucciones que las entidades encargadas imparten
para prevenir accidentes o enfermedades. Asimismo, el usuario de este documento ser responsable del
cumplimiento de toda la normativa tcnica obligatoria que est vigente, por sobre la interpretacin que pue-
da derivar de la lectura de este documento.
corporacin de desarrollo tecnolgico 1

documento tcnico cdt n 36
para Edificaciones
Prlogo
En enero del ao 2009, la Corporacin de Desarrollo cargo de su misin de aportar al sector construccin con
Tecnolgico public la primera versin del Manual de Tole- informacin tcnica validada y actualizada, se ha preocu-
rancias para Edificaciones. Este primer esfuerzo respondi pado de la revisin permanente de los contenidos de este
a la inquietud manifestada a la Corporacin por un importan- documento tcnico. De esta forma, y luego de casi dos aos
te nmero de empresas constructoras, atendiendo al objeti- de trabajo por parte de un Comit Tcnico conformado por
vo de elaborar un documento tcnico que detalle valores de distintos actores y destacados profesionales del sector,
tolerancias que se deriven de las mejores prcticas utilizadas pone a disposicin esta versin actualizada del Manual de
en el mercado, para dar la conformidad a diferentes proce- Tolerancias para Edificaciones, esperando que se constituya
sos y productos. en un real aporte y referente de consulta permanente para
Luego de 4 aos de esta primera publicacin, este docu- los nuevos proyectos de construccin.
mento se ha transformado en un referente y medio de con- El objetivo de este texto tcnico, es poner a disposicin
sulta relevante en relacin a las tolerancias aceptables para del mercado de la construccin, especialmente a aquel
distintas partidas en procesos y obras de construccin. segmento relacionado con edificacin, una serie de ante-
Tal como se indic en la primera versin de este docu- cedentes actualizados que permitan estandarizar las tole-
mento, los acuerdos entre las partes (que tienen puntos de rancias de productos parciales o finales de proyectos de
vista diferentes para aproximarse al tema), requieren de un construccin. Para ello, cada ficha se ha estructurado de
trabajo muy grande por parte del oferente ya que debe cu- tal forma, que permite ser utilizada como referencia tcnica
brir expectativas no expresadas en sus especificaciones del y como complemento a especificaciones generales. Cada
producto ofrecido. Esto adquiere especial relevancia en el ficha contiene una breve descripcin, valores referenciales
mercado inmobiliario, ya que el usuario final busca una solu- normalmente usados en el mercado de la construccin chi-
cin habitacional de acuerdo a su punto de vista y algunas leno y las tolerancias respectivas. El Grupo Tcnico que ha
veces, no interpreta las especificaciones tcnicas conteni- trabajado los contenidos de este documento, ha tomado
das en planos o documentos que se ponen a su disposicin. como referencia la versin anterior del Manual de Toleran-
De esta forma, lo que se trabaj hace algunos aos por cias, considerando el estado del arte actual en cada ma-
un grupo de destacados profesionales del sector, sigue te- teria y las tolerancias comnmente utilizadas. Para estas
niendo especial relevancia y sentido, sobre todo consideran- definiciones se ha tomado la experiencia real aportada por
do los avances tecnolgicos, nuevos materiales, y mayores las empresas participantes.
exigencias, tanto del punto de vista normativo, como de los Al final del texto de cada ficha, se han colocado todas las
propios clientes o usuarios finales. referencias normativas relacionadas a los diferentes temas
La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, hacindose abordados.

La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

agradece la colaboracin de las siguientes empresas e instituciones
en la publicacin de este documento tcnico.
4 corporacin de desarrollo tecnolgico

para Edificaciones
La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

agradece la valiosa colaboracin del
Subcomit de Calidad y Postventa
de la Cmara Chilena de la Construccin,
por su slido aporte a esta publicacin

Carlos Zeppelin H.
Presidente
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

Cmara Chilena de la Construccin
El ao 2006, nuestra Corporacin con un grupo de visio- lograr una actualizacin de los contenidos de este documento.
narios profesionales y empresas del sector construccin, co- De esta forma, la edicin 2013 del Manual de Tolerancias se
menzaron con la iniciativa de generar la primera versin del bas en una revisin completa y rigurosa de cada uno de los
Manual de Tolerancias para Edificaciones, que fue publicado valores propuestos al sector. Asimismo, se busc una forma
a inicios de 2009. ms amigable de presentar cada uno de los contenidos, ha-
Tal como fue indicado en esa oportunidad, el objetivo de ese ciendo una restructuracin de las fichas tcnicas y mejorando
texto tcnico fue poner a disposicin del mercado de la cons- considerablemente los aspectos grficos que son esenciales
truccin, especialmente a aquel segmento relacionado con edi- para una correcta interpretacin y medicin en terreno de las
ficacin, una serie de antecedentes que permitan estandarizar tolerancias que se presentan. Finalmente, se ha avanzado en
las tolerancias de productos parciales o finales de proyectos de proponer al sector un mtodo de medicin por cada uno de
construccin, entendiendo por Tolerancia a aquella diferencia los temas que se abordan en este Manual, facilitando de esta
que se consiente en la calidad o cantidad de las cosas u obras forma la aplicacin de los contenidos y evitando diferencias
contratadas o la que se admite entre el valor nominal y el real en de interpretaciones al momento de medir.
las caractersticas fsicas de un producto. Con lo anterior, estamos convencidos que damos un nuevo
Con gran orgullo y alegra, vimos como este Manual de To- importante paso en la entrega de informacin tcnica funda-
lerancias para Edificaciones tuvo una excelente recepcin en mental en un aspecto tan sensible como lo son las toleran-
los profesionales y empresas del sector, constituyndose en cias. Este documento busca consolidarse como una referencia
una herramienta de apoyo y consulta permanente al momento obligada en el sector, de modo que contribuya a una adecuada
de abordar esta temtica en los proyectos, tanto en la fase de definicin de valores admisibles y facilite la relacin entre las
diseo como ejecucin. distintas partes involucradas en un proyecto de edificacin.
Cuando han pasado aos de aquella primera iniciativa, No puedo dejar de agradecer a los profesionales y al equipo
y conscientes de nuestro rol de referente tecnolgico de la tcnico que ha trabajado en los contenidos de este nuevo
construccin, que nos obliga estar al da y proponer nuevos documento. Asimismo, agradecer sinceramente al Subcomit
contenidos tcnicos en los temas fundamentales de inters de Calidad y Postventa del Comit Inmobiliario de la CChC
sectorial, la Corporacin lidera la segunda versin de este im- que con su valioso aporte, permite que este documento sea
portante Manual, que tengo el agrado de presentarles. realidad.
La motivacin por desarrollar este nuevo documento tcnico, Finalmente, invito a todos los profesionales del sector a uti-
obedece a la revisin y sugerencias que las propias empresas lizar este nuevo Manual de Tolerancias, as como los ms de
del sector nos han entregado y a la conformacin de un nue- 30 documentos tcnicos que ya publicado nuestra Corpora-
vo Grupo Tcnico Tolerancias que ha sesionado en el ltimo cin, los que representan un ejemplo de nuestro compromiso
tiempo en la Corporacin y que ha trabajado intensamente en con la informacin tcnica y las buenas prcticas en el sector.

para Edificaciones
Adelchi Colombo B.
Presidente Sucomit de Calidad y Postventa
Comit Inmobiliario de la Cmara Chilena de la Construccin
En todo proceso industrial deben existir criterios de proceso de fabricacin, y ciertamente, la construccin no
tolerancias de modo de tener como referencia una magni- es una excepcin.
tud significativa y cuantificable propia del producto y/o de los En virtud de lo anterior, el grupo de trabajo Subcomit de
elementos que lo componen. Calidad y Postventa dependiente del Comit Inmobiliario de
El margen de tolerancia es el rango de valores aceptables la Cmara Chilena de la Construccin, junto con expresar su
en el que debe encontrarse una magnitud para que se acep- agradecimiento y reconocimiento al equipo de la CDT que ha
te como vlida. liderado este inmenso trabajo, le asigna manifiesta importan-
De esta forma, disponer de un rango de tolerancia cono- cia, valor y aporte a la industria de la construccin.
cido sirve para establecer criterios que determinen en forma Este aporte queda contenido en la reciente actualizacin
objetiva los rangos de conformidad o de disconformidad del del documento Manual de Tolerancias para Edificaciones
producto y/o de los elementos que lo componen, segn sus que la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico CDT pone a
valores queden dentro o fuera del rango de valores acepta- disposicin de los actores de la industria de la construccin.
bles previamente definidos. Estamos seguros que este documento, ampliado y actua-
Disponer de las referencias de magnitud significativa y lizado ser nuevamente un valioso referente para los distin-
cuantificable es una necesidad fundamental en cualquier tos participantes de esta industria.

Tabla de Contenidos
1. Muros de Albailera de Ladrillos..................................................................... 11
2. Muros de Hormign Armado................................................................................. 14
3. Losas de Hormign Armado.................................................................................. 16
4. Radieres de Hormign.............................................................................................. 19
5. Tabiques............................................................................................................................ 21
............................................................................................................................ 24
6. Estucos
7. Revestimientos Cermicos................................................................................... 25
8. Puertas ............................................................................................................................ 28

9. Ventanas........................................................................................................................... 30
10. Revestimientos de Papel........................................................................................ 33
11. Guardapolvos y Junquillos.................................................................................... 35
12. Enlucidos de Yeso....................................................................................................... 38

13. Alfombras y Cubrepisos.......................................................................................... 40

para Edificaciones
14. Cornisas ............................................................................................................................ 41
15. Cubrejuntas.................................................................................................................... 42
16. Pilastras............................................................................................................................ 43
17. Closets ............................................................................................................................ 46
18. Muebles Incorporados.............................................................................................. 49
19. Revestimientos Ptreos.......................................................................................... 53
20. Pinturas ............................................................................................................................ 54
21. Pavimentos Vinlicos................................................................................................. 55
22. Pisos Flotantes............................................................................................................. 56

Recomendaciones Generales
En el presente Manual de Tolerancias para Edificaciones se cin del inspector que realizar la labor.
entregan algunas recomendaciones para realizar las me- En los casos que en este Manual se menciona la utiliza-
diciones en terreno, de tal forma de contar con una gua cin de una regla pequea graduada, como por ejemplo
para determinar la forma de realizar las verificaciones, sin para realizar la verificacin de planeidad se debe medir el
embargo, es relevante sealar que pueden existir otros m- espacio que queda entre el elemento verificado y una regla
todos o formas de ejecutar las mediciones, que no deben de referencia, el instrumento que sirve para hacer la medi-
ser descartados, lo importante es que exista un acuerdo cin de este espacio es una regla pequea graduada cuya
entre las partes involucradas respecto del mtodo que se caracterstica relevante es que tenga el cero en el borde, (se
utilizar para la inspeccin. venden en el mercado una reglas metlicas que cumplen
La eleccin del mtodo de verificacin depender de la este requisito) de otra forma no se puede realizar la medida,
instrumentacin disponible, la que debe ser adecuada al no obstante, en el mismo caso de este ejemplo, es posible
nivel de precisin que se quiere obtener, las condiciones de utilizar lainas calibradas de espesor conocido para realizar
ubicacin donde se debe realizar la medicin y la prepara- la misma medicin.

para Edificaciones
1. Muros de Albailera de Ladrillos
1.1. Alcance 1.2.4. Verificacin de la tolerancia

a las unidades constituyentes
En esta ficha se describen las tolerancias para los muros del elemento
confeccionados de albailera de ladrillos cermicos hechos Para cada pao contar las unidades con fisuras y se ob-
a mquina, como elementos en toda edificacin. Se debe tiene cual es el porcentaje de estas respecto del total de uni-
tomar en cuenta que los valores indicados ms adelante son dades del pao. Entendindose por pao al elemento (muro
vlidos slo si los ladrillos cumplen con los requisitos norma- o machn) continuo en un eje pudiendo estar o no entre ele-
tivos. Se incluye anexo con las tolerancias para las unidades mentos de hormign. Los vanos de puertas y ventanas, para
que constituyen la albailera. este caso, no se consideran parte del pao.
1.2.5. Tolerancias para la verticalidad de

1.2. Tolerancias muros y columnas de albailera
1.2.1. Tolerancias para el espesor Tabla 3. Desviacin mxima de la vertical

y linealidad de canteras en un muro
de albailera h 3 m 3 m < h 6 m 6 m < h 12 m
0,2% de h 0,15% de h 0,1% de h

Tabla 1. Espesor y linealidad de canteras
(Fig. 3)
Espesor de cantera especificado -1 mm, +3 mm
10 mm e < 15 mm (Fig. 1)
1.2.6. Verificacin de la tolerancia de la
Espesor de cantera especificado 3 mm
verticalidad
15 mm e 20 mm (Fig. 1)
Para alturas interiores o exteriores menores a 3 m. se pue-
Prdida de linealidad en junta 4 mm / 3 m de utilizar nivel manual con regla de 2 m. De ser posible para
horizontal (Fig. 2) esta altura o ms, se puede utilizar un plomo, o instrumento
topogrfico.
Esta medicin se debe realizar antes de cualquier trata-
1.2.2. Verificacin de las tolerancias para miento superficial en el pao o paramento controlado.
el espesor y linealidad de canteras
Medir con huincha o regla graduada en distintos puntos 1.2.7. Tolerancias para la planeidad de las
del pao. En esta medicin se debe utilizar una zona inter- superficies de muros de albailera
media de la huincha o la regla graduada.
Tabla 4. Tolerancia para la planeidad de la
La linealidad se puede medir con instrumento topogrfico, superficie y alineamiento de hilada superior
o con un nivel manual apoyado con una regla.
Esta verificacin debe ser realizada antes de cualquier tra- Planeidad de superficies 3 mm / lado alineado
tamiento superficial. (Fig. 4)
Verticalidad entre unidades 3 mm
1.2.3. Tolerancia para las unidades adyacentes (Fig. 4)
constituyentes del elemento
Alineamiento hilada superior 6 mm / 3 m
Tabla 2. Limitante a las unidades (Fig. 5)
Mximo porcentaje de unidades 2% por pao

con fisuras

documento tcnico cdt n 36 captulo 1
1.2.8. Verificacin de la tolerancia para la con una plomada.

planeidad de superficies El alineamiento de la primera hilada se puede medir con
Utilizar regla de 1,2 m. colocarla en distintas ubicaciones una regla de 3 m. colocada en forma horizontal sobre la hila-
sobre el pao, medir con una regla pequea graduada o una da. Con una regla pequea graduada o una huincha, medir
huincha la diferencia de planeidad entre la regla y el elemento. el desalineamiento entre10lamm. e < 15 mm. ; -1 mm. + 3mm.
regla y los ladrillos. Verificar con-
15 mm. e 20 mm. ; 3 mm.
La verticalidad entre unidades adyacentes se puede medir tra las tolerancias dimensionales del ladrillo.
10 mm. e < 15 mm. ; -110mm.
mm.+ 3mm.
e < 15 mm. ; -1 mm. + 3mm.
15 mm. e 20 mm. ; 15 mm. e 20 mm. ; 3 mm.
3 mm.
Figura 1. Figura 2.
Espesor de canteras 10 mm. e <de
prdida 15linealidad
mm. ; -1 mm. +en
3mm.
junta
15 mm. e 20 mm. ; 3 mm.
10 mm. e < 15 mm. ; -1 mm. + 3mm.

15 mm. e 20 mm. ; 3 mm. 4 mm. en 3 m.
4 mm. en 3 m. 4 mm. en 3 m.
4 mm. en 3 m.
t
Figura 3. Figura 4.
TOLERANCIA PARA VERTICALIDAD ALINEAMIENTO VERTICAL Y HORIZONTAL
h 3m. ; t= 0,2% de h.
t 3 m < h 6m. ; t = 0,15% de h.
t t = 3 mm. / Lado alineado
4 mm. en 3 m. 6 m < h 12m. ; t = 0,1% de h.
h 3m. ; t= 0,2% de h. h 3m. ; t= 0,2% de h. t
h
3 m < h 6m. ; t = 0,15%3 de
m <h.
t h 6m. ; t = 0,15% de h. t = 3 mm. / Lado alineado
t =h. 3 mm. / Lado alineado
6 m < h 12m. ; t = 0,1%6 de
m <h.h 12m. ; t = 0,1% de
h 3m. ; t= 0,2% de h. t 3 mm.
t
h h 3 m < h 6m. ; t = 0,15% de h.
t = 3 mm. / Lado alineado
6 m < h 12m. ; t = 0,1% de h.
t t 3 mm. 3 mm.
h
h 3m. ; t= 0,2% de h. 6 mm. en 3 m.
3 m < h 6m. ; t = 0,15% de h. 3 mm.
t = 3 mm. / Lado alineado
6 m < h 12m. ; t = 0,1% de h.
t 6 mm. en 3 m. 6 mm. en 3 m.
Figura 5.
ALINEAMIENTO HILADA SUPERIOR
3 mm. 6 mm. en 3 m.
6 mm. en 3 m.
Referencias NCh 1928.Of 1993, Modificada en 2003, Albailera Armada

ACI 530.1/ASCE 6/IMS 602, Specifications for Masonry Structures, Requisitos para el Diseo y Clculo, Instituto Nacional de Normalizacin,
American Concrete Institute, 2005. INN Chile, 2003.
David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second NCh 2123.Of 1997, Modificada en 2003, Albailera Confinada
edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc. Requisitos de Diseo y Clculo, Instituto Nacional de Normalizacin, INN
NCh 169.Of 2001, Construccin - Ladrillos Cermicos - Clasificacin y Chile, 2003.
Requisitos, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2001.

Muros de Albailera de Ladrillos para Edificaciones
ANEXO. Tolerancias de las unidades
Requisitos Tipo de ladrillo segn su uso

Cara vista Cara para ser revestida
Fisura Superficial La fisura superficial se limita en longitud a Se acepta en cualquier cara

no ms de 1/3 de la dimensin de la cara sin importar su longitud.
con respecto a la direccin de la fisura.
En los cabezales se acepta la existencia de
fisuras superficiales sin importar su longitud.
Fisura Pasada No se acepta en caras mayores. Se acepta a Se acepta una fisura pasada
lo ms una fisura pasada en alguno de los en cualquiera de sus caras.
cabezales.
Desconchamiento Se acepta la existencia de a lo ms un Se acepta hasta un

desconchamiento superficial y siempre que desconchamiento por cara,
su dimetro no supere los 10 mm. limitando tambin su dimetro
a 10 mm como mximo.
Eflorescencia Se acepta presencia de eflorescencias de fcil remocin, cuya extensin se limita

por acuerdo entre las partes.
Tolerancias de Planeidad 4 mm 4 mm
Tolerancias Dimensionales
Largo 5 mm 5 mm
Ancho 3 mm 3 mm
Alto 3 mm 3 mm
Nota: Esta tabla ha sido tomada de la NCh 169 Of.2001, Tabla 2 Requisitos de forma y terminacin.

2. Muros de Hormign Armado
2.1. Alcance 2.1.1. Clasificacin

Grado 1 (G1): Hormigones arquitectnicos a la vista. Para
En esta ficha se describen las tolerancias para muros elementos de hormign, cuya terminacin superficial queda-
construidos in situ en hormign armado como elementos de r expuesta en el elemento en servicio, sin tratamiento pos-
la estructura soportante de una edificacin. terior que altere su forma.
Se debe tener en cuenta su clasificacin dependiendo del Grado 2 (G2): Hormigones que sern empastados, pinta-
uso o grado de terminacin especificado, no obstante, se dos o maquillados.
podr definir un estndar diferente, an cuando no corres- Grado 3 (G3): Hormigones que quedarn expuestos a la
ponda a alguna de las clasificaciones ms habituales que vista pero en los cuales su apariencia no es tan importante
son las indicadas a continuacin. como en el Grado 1.
Grado 4 (G4): Hormign para obras gruesas. En donde
las superficies de los elementos de hormign recibirn estu-
cos u otra terminacin distinta al Grado 2.
2.2. Tolerancias de terminaciones
2.2.1. Tolerancias para la terminacin del muro de hormign segn clasificacin
Tabla 1. Tolerancias para la planeidad y variaciones respecto a ejes

y en vanos de un muro de hormign armado
Planeidad Planeidad Planeidad Planeidad Resaltes Variaciones Variaciones

respecto en vanos
a ejes
Altura h1.5m h3m 3<h6m h>6m Puntuales

y Lineales
Grado mm mm Mm mm mm mm mm
G1 4 6 10 25 3 5 5
G2 5 7 12 30 5 6 5
G3 7 12 18 30 5 10 5
G4 8 15 20 30 8 15 10

Muros de hormign armado para Edificaciones
2.2.2. Verificacin de la tolerancia

Tabla 3. Tolerancias para el espesor del muro
de terminacin
Para alturas de muro hasta tres metros (h3m, correspon- e30cm 30cm<e60cm e>60 cm
diente a las dos primeras columnas de la tabla referentes a la +10mm +13mm +25mm (Fig. 1)
tolerancia de planeidad) es posible medir con regla de 1,2 m. -6mm -10mm -19mm
o ms, colocndola en distintas ubicaciones, en cualquier di-
reccin de la superficie de la cara del muro, luego medir con Nota a las tolerancias indicadas en la Tabla 2.3: Se debe
una regla pequea graduada o una huincha, la diferencia de respetar el espesor especificado del recubrimiento de en-
planeidad entre la regla y el elemento. Para alturas mayores a fierraduras.
tres metros corresponde a la medicin de la planeidad en la
onda larga del muro para casos de mayor superficie, la me-
todologa de medicin puede ser la descrita anteriormente 2.2.5. Verificacin de la tolerancia para
con una regla de 3 m. el espesor del muro de hormign
La medicin se debe realizar antes de la colocacin de En bordes libres, en vanos de puertas y ventanas, o en al-
algn revestimiento. guna perforacin que atraviese el elemento, se puede medir
con huincha el espesor del muro.
La medicin se debe realizar antes de la colocacin de
2.2.3. Tolerancia para la cuadratura DEL algn revestimiento.
muro de hormign con otros elementos
Tabla 2. Cuadratura del muro Figura 1.

con otros elementos muros de hormigon armado
Muro Losa (cielo) 2 mm

Muro Muro 3 mm
Muro Losa (Piso) 2 mm
e 30 cm. ; + 10 mm, -6 mm
30 < e 60 cm. ; + 13 mm, -10 mm.
e > 60 cm. ; + 25 mm. -19 mm.
2.2.4. Verificacin de la tolerancia de
cuadratura
Para medir la cuadratura existiendo una diferencia positiva,
ubicar la escuadra entre los elementos en el ngulo segn co- e
rresponda, apoyando uno de los cantos de la escuadra contra
uno de los elementos y con una regla pequea graduada o
una huincha, medir a los 50 cm., en el canto no apoyado de la
escuadra, la diferencia existente. En el caso que la escuadra
no pueda insertarse justo en la esquina (diferencia negativa),
se debe apoyar la escuadra en uno de sus cantos contra uno Variacin de espesor del Muro
de los elementos, luego desplazarla horizontal o verticalmen-
te, segn corresponda, al tocar el otro canto de la escuadra
contra el otro elemento, medir con regla o huincha, justo en
el vrtice de la escuadra, la distancia que existe entre esta y Referencias
el tabique. ACI 117-06, Specifications for Tolerances for Concrete Construction and
Materials and Commentary, American Concrete Institute, 2006.
La regla con cero en el borde puede ser reemplazada con David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second
lainas de espesor conocido. edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.
Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 004 06
Especificacin Tcnica: Tolerancias Dimensionales de Elementos de
Hormign Armado, Marzo, 2006.
Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 005 07 Criterios de
Aceptacin de superficies moldeadas, 2007.
ISO 4463-1, Measurement Method for Building-Setting Out and
Measurement-Part 1, Internacional Organization for Standarization, 1989.

3. Losas de Hormign Armado
3.1. Alcance Grado 2 (G2): Hormigones que sern empastados, pinta-

dos o maquillados.
En esta ficha se describen tolerancias aceptables para Grado 3 (G3): Hormigones que quedarn expuestos a la
losas de hormign armado, colado in situ, como elemento vista pero en los cuales su apariencia no es tan importante
estructural para todo tipo edificaciones. como en el Grado 1.
Se debe tener en cuenta su clasificacin dependiendo del Grado 4 (G4): Hormign para obras gruesas. En donde
uso o grado de terminacin especificado, no obstante, se las superficies de los elementos de hormign recibirn estu-
podr definir un estndar diferente, an cuando no corres- cos u otra terminacin distinta al Grado 2.
ponda a alguna de las clasificaciones ms habituales que Grado 5 (G5): Hormigones de superficies en pisos, co-
son las indicadas a continuacin. rrespondiente a la superficie superior de una losa o radier,
destinado a ser cubierto con alfombras, madera, cermica,
3.1.1. Clasificacin otro material o dejada a la vista afinada.
Grado 1 (G1): Hormigones arquitectnicos a la vista. Para Grado 6 (G6): Recomendado para hormigones de su-
elementos de hormign, cuya terminacin superficial queda- perficies en pisos, losas o radier, sin recubrimiento y sin
r expuesta en el elemento en servicio, sin tratamiento pos- afinado.
terior que altere su forma.
3.2. Tolerancias
3.2.1. Tolerancias de terminacin superficial de la losa (como piso) segn clasificacin
Tabla 1. Planeidad de Hormign de Superficies de Piso
Longitud L 1,5m 1,5m < L 3m 3m < L 6m L > 6m Resaltes en en mismo plano

de losa
Grado Mximo Mximo Mximo Mximo Mximo

mm mm mm mm mm
G5 3 5 7 10 2
(Fig. 1)
G6 4 7 10 15 3

losas de hormign armado para Edificaciones
3.2.2. Verificacin de tolerancia de medir. La distancia de cada lnea de la cuadrcula puede ser
planeidad de superficies de piso 1 m o 50 cm. dependiendo de los requerimientos del pavi-
Mtodo 1: Utilizar regla de largo conforme a la losa que mento a instalar. Utilizando un nivel topogrfico, medir con
se recibir. Colocarla en distintas ubicaciones sobre la losa, una huincha la altura en cada punto de interseccin de la
medir con una regla pequea graduada o una huincha, la di- cuadrcula. Los datos se registran en una planilla y se deter-
ferencia de planeidad entre la regla y el elemento. Es impor- mina la cantidad de puntos fuera de tolerancia para definir la
tante sealar que hasta un mximo de 3 m es aconsejable aceptacin del elemento.
utilizar regla, para longitudes mayores se recomienda utilizar La medicin en ambos mtodos se debe realizar antes
otro mtodo. Figura 1 de colocar el revestimiento de piso y despus de 10 das de
Mtodo 2: Trazar (o marcar) una cuadricula en el rea a haber sido hormigonada la losa.
3.2.3. Tolerancias de terminacin superficial de la losa

(como cielos) segn clasificacin
Tabla 2. Planeidad de Hormign de Superficies de Cielo
Longitud de losa L 1,5 m 1,5m<L3m 3m<L6m L>6m Resaltes Puntuales

mm mm mm mm mm
G1 6 10 15 20 3
G2 7 12 18 22 5
(Fig. 2)
G3 8 14 20 25 5
G4 9 17 25 30 8
3.2.4. Verificacin de tolerancia medir. La distancia de cada lnea de la cuadrcula puede ser
de planeidad de superficies de cielo 1 m o 50 cm. dependiendo de los requerimientos del pavi-
Mtodo 1: Utilizar regla de largo conforme a la losa que mento a instalar. Utilizando un nivel topogrfico, medir con
se recibir. Colocarla en distintas ubicaciones sobre la cara una huincha la altura en cada punto de interseccin de la
inferior de la losa, medir con una regla pequea graduada cuadrcula. Los datos se registran en una planilla y se deter-
o una huincha la diferencia de planeidad entre la regla y el mina la cantidad de puntos fuera de tolerancia para definir la
elemento. Es importante sealar que hasta un mximo de 3 aceptacin del elemento.
m es aconsejable utilizar regla, para longitudes mayores se La medicin en ambos mtodos se debe realizar despus
recomienda utilizar otro mtodo. Figura 2 de haber retirado las alzaprimas y antes de empastar o en-
Mtodo 2: Trazar (o marcar) una cuadricula en el rea a yesar el cielo.

Planeidad de Hormign de Superficie de Piso

3.2.5. Tolerancias de Espesor y Pendientes 3.2.6. Verificacin de tolerancia L
en Losas de espesores y pendientes de losas
En bordes libres y en vanos de escaleras, medir con huin-
Tabla 3. Tolerancias de Espesor y Pendiente cha el espesor de la losa. Si se extrae algn testigo y en ge-
neral cualquier perforacin que atraviese la losa tambin se
Variaciones del espesor de la losa -6 mm (Fig. 3) L 1.5 m. : G5 = 3 mm., G6 = 4 mm.
puede utilizar para conocer suLespesor.
1.5 m. < L 3 m. : G5 = 5 mm., G6 = 7 mm.
Tambin es posible utilizar algn mtodo
L 3 m.< L 6 m. topogrfico u otro
: G5 = 7 mm., G6 = 10 mm.
Variaciones de pendiente respecto 0,5% (Fig 4)
que permita conocer espesores L >en
6 m. : G5 = sin
zonas 10 mm., G6 = 15de
conexin mm.
su
de lo especificado
cara superior con la inferior. Los errores en espesores normal-
mente estn alejados de los bordes, donde es ms fcil su
Planeidad de Hormign de Superficie de Cielo
control durante el hormigonado.
La medicin se debe realizar antes de la colocacin de algn
revestimiento de piso, empaste o enyesado de cielo.
LaSuperficie
Planeidad de Hormign de medicin de de
Pisopendientes se puede realizar con nivel to-
L
pogrfico. L
L 1.5 m. : G1 = 6 mm., G2 = 7 mm., G3 = 8 mm., G4= 9 mm.
1.5 m. < L 3 m. : G1 = 10 mm., G2 = 12 mm., G3 = 14 mm., G4 = 17 mm
3 m. < L 6 m. : G1 = 15 mm., G2 = 18 mm., G3 = 20 mm., G4 = 25 mm.
L > 6 m. : G1 = 20 mm., G2 = 22 mm., G3 = 25 mm., G4 = 30 mm.
Figura 1. Figura 3.
planeidad de hormign de superficie de piso L 1.5 m. : G5 = 3 mm., G6 = 4 mm.
variaciones de espesor
Planeidad de Hormign de Superficie de Piso L 1.5 m. < L 3 m. : G5 = 5 mm., G6 = 7 mm.
L 3 m.< L 6 m. : G5 = 7 mm., G6 = 10 mm.
L
L > 6 m. : G5 = 10 mm., G6 = 15 mm. Variaciones de Pendiente
Variaciones de espesor
i
Planeidad de Hormign de Superficie de Piso - 6 mm.
L
L 1.5 m. : G5 = 3 mm., G6 = 4 mm.
L 1.5 m. < L 3 m. : G5 = 5 mm., G6 = 7 mm.
L 3 m.< L 6 m. : G5 = 7 mm., G6 = 10 mm.
L > 6 m. : G5 = 10 mm., G6 = 15 mm.
L 1.5 m. : G5 = 3 mm., G6 = 4 mm. L
L 1.5 m. < L 3 m. : G5 = 5 mm., G6 = 7 mm.
L 3 m.< L 6 m. : G5 = 7 mm., G6 = 10 mm. L 1.5 m. : G1 = 6 mm., G2 = 7 mm., G3 = 8 mm., G4= 9 mm.
Planeidad
L > 6 de
m. Hormign
: G5 = 10 de
mm.,Superficie
G6 = 15de Cielo
mm. 1.5 m. < L 3 m. : G1 = 10 mm., G2 = 12 mm., G3 = 14 mm., G4 = 17 mm.
Figura 2. L > 6 m. : G1 = 20 mm., G2 = 22 mm., G3 Figura
= 25 mm.,4.G4 = 30 mm.
planeidad de hormign de superficie de cielo variaciones de pendiente
L
L 1.5 m. : G1 = 6 mm., G2 = 7 mm., G3 = 8 mm., G4= 9 mm. Variaciones de Pendiente
Variaciones de espesor i 0,5 %
1.5 m. < L 3 m. : G1 = 10 mm., G2 = 12 mm., G3 = 14 mm., G4 = 17 mm. i
3 m. < L 6 m. : G1 = 15 mm., G2 =L 18 mm., G3 = 20 mm., G4 = 25 mm. - 6 mm.
L > 6 m. : G1 = 20 mm., G2 = 22 mm., G3 = 25 mm., G4 = 30 mm.
L 1.5 m. : G1 = 6 mm., G2 = 7 mm., G3 = 8 mm., G4= 9 mm.
1.5 m. < L 3 m. : G1 = 10 mm., G2 = 12 mm., G3 = 14 mm., G4 = 17 mm.
L > 6 m. : G1 = 20 mm., G2 = 22 mm., G3 = 25 mm., G4 = 30 mm.
Variaciones de Pendiente
i
- 6 mm.
Variaciones de Pendiente
i
- 6 mm.
Referencias Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 004 06
ACI 117-06, Specifications for Tolerances for Concrete Construction and Especificacin Tcnica: Tolerancias Dimensionales de Elementos de
Materials and Commentary, American Concrete Institute, 2006. Hormign Armado, Marzo, 2006.
David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 005 07 Criterios de
edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc. Aceptacin de superficies moldeadas, 2007.

para Edificaciones
4. Radieres de Hormign
4.1. Alcance 4.1.1. Clasificacin

Grado 5 (G5): Hormigones de superficies en pisos, corres-
En esta ficha se describen las tolerancias generales para pondiente a la superficie superior de una losa o radier, desti-
radieres de hormign simple o armado ejecutado in situ en nado a ser cubierto con alfombras, madera, cermica, otro
edificaciones. material o dejada a la vista afinada.
Se debe tener en cuenta su clasificacin dependiendo del Grado 6 (G6): Recomendado para hormigones de su-
uso o grado de terminacin especificado, no obstante, se po- perficies en pisos, losas o radier, sin recubrimiento y sin
dr definir un estndar diferente, an cuando no corresponda afinado.
a alguna de las clasificaciones ms habituales que son las
indicadas a continuacin.
4.2. Tolerancias
4.2.1. Tolerancias para la planeidad de la superficie de radieres
Tabla 1. Planeidad de Hormign de Superficies de Piso
Longitud L 1,5m 1,5m < L 3m 3m < L 6m L > 6m Resaltes en mismo plano

mm mm mm mm mm
G5 3 5 7 10 2
(Fig. 1)
G6 4 7 10 15 3

4.2.2. Verificacin de tolerancia de medir. La distancia de cada lnea de la cuadrcula puede ser 1
planeidad de superficies de piso de radier m o 50 cm, dependiendo de los requerimientos del pavimento
Mtodo 1: Utilizar regla de largo conforme a las dimensio- a instalar. Utilizando un nivel topogrfico, medir con una huin-
nes del radier que se recibir. Colocarla en distintas ubicacio- cha la altura en cada punto de interseccin de la cuadrcula.
nes sobre el radier, medir con una regla pequea graduada Los datos se registran en una planilla y se determina la can-
o con una huincha, la diferencia de planeidad entre la regla y tidad de puntos fuera de tolerancia para definir la aceptacin
el elemento. Es importante sealar que hasta un mximo de del elemento.
3 m es aconsejable utilizar regla, para longitudes mayores se Las mediciones en ambos mtodos se deben realizar an-
recomienda utilizar otro mtodo. tes de instalar el revestimiento de piso.
Mtodo 2: Trazar (o marcar) una cuadricula en el rea a
Figura 1.
planeidad de hormign
de piso de radier
L 1.5 m. : G5 = 3, G6 = 4
1.5 m. < L 3 m. : G5 = 5, G6 = 7
3 m. < L 6 m. : G5 = 7, G6 = 10
L > 6 m. : G5 = 10, G6 = 15
Referencias Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 004 06

ACI 117-06, Specifications for Tolerances for Concrete Construction and Especificacin Tcnica: Tolerancias Dimensionales de Elementos de
Materials and Commentary, American Concrete Institute, 2006. Hormign Armado, Marzo, 2006.
David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second Instituto del Cemento y del Hormign de Chile, ET 005 07 Criterios de
edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc. Aceptacin de superficies moldeadas, 2007.

para Edificaciones
5. Tabiques
5.1. Alcance 5.2.4. Verificacin de la tolerancia

de revestimiento
En esta ficha se describen las tolerancias para tabiques Planeidad: Utilizar reglas adecuadas dependiendo del
con entramado de madera o metlico revestidos con placas tamao del tabique, colocndolas en distintas ubicaciones
de distinta materialidad. sobre el pao, y medir con una regla pequea graduada o
una huincha, la diferencia de planeidad entre la regla y el
elemento. Figura 2
5.2. Tolerancias Verticalidad: Medir con plomo cielo piso.
Cuadraturas: Para medir la cuadratura existiendo una di-
5.2.1. Tolerancias para planchas ferencia positiva, ubicar la escuadra horizontalmente en la
de revestimiento esquina entre tabiques o verticalmente en el ngulo cielo ta-
Prevalece la especificacin de arquitectura, en caso de no bique segn corresponda, apoyando uno de los cantos de
existir se aplica la siguiente tabla: la escuadra contra uno de los elementos y con una regla
pequea graduada o una huincha, medir a los 50 cm., en el
Tabla 1. Tolerancias para planchas canto no apoyado de la escuadra, la diferencia existente. Ver
de revestimiento Figuras 4 y 5.
Distancia entre fijaciones 10 mm (Fig. 1)
En el caso que la escuadra no pueda insertarse justo en
la esquina (diferencia negativa), se debe apoyar la escuadra
Distancia de fijacin al borde 2 mm (Fig. 1) en uno de sus cantos contra uno de los elementos, luego
de la plancha desplazarla horizontal o verticalmente, segn corresponda,
al tocar el otro canto de la escuadra contra el otro elemento,
Distancia entre planchas + 3 mm (Fig. 1) medir con regla o huincha, justo en el vrtice de la escuadra,
la distancia que existe entre esta y el tabique.
Todas estas mediciones se deben realizar antes de colo-
5.2.2. Verificacin de la tolerancia para car cornisas o esquineros.
planchas de revestimiento
Realizar todas las mediciones con huincha o regla gra-
duada, antes de cualquier intervencin sobre las planchas
(huinchas para juntas, sellantes, pasta, etc.)
5.2.3. Tolerancias para revestimiento
Tabla 2. Tolerancias para revestimiento
Planeidad 5 mm
(con regla adecuada
para la medicin (Fig. 2)
en cualquier ubicacin
y direccin)
Verticalidad Max. 5 mm en la (Fig. 3)
altura (piso-cielo)
Cuadratura tabique - 3 mm (escuadra (Fig. 4)
tabique a los 50 cm)
Cuadratura tabique - 3 mm (escuadra (Fig. 5) Referencias
cielo a los 50 cm) David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second
edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.

Figura 1.
tolerancias en planchas de revestimiento
+ 3 mm.
d 10 mm.
2 mm.
Figura 2.
planeidad
Tabique
Altura
de Piso a Cielo
5 mm. 5mm.
Tabique

tabiques para Edificaciones
Figura 3.
verticalidad
Tabique
Altura
de Piso a Cielo
5 mm. 5mm.
Tabique Tabique Tabique
Altura
Altura
de Piso a Cielo
de Piso a Cielo
5 mm. 5mm.
5 mm. 5mm.
Tabique Tabique
Figura 4. Figura 5.
cuadratura tabique - tabique cuadratura tabique - cielo
Cielo 50 cm.
3 mm.
m. Altura
de Piso a Cielo Cielo Cielo
50 cm.
50 cm.
3 mm.
3 mm.
50 cm. Altura
50 cm. Altura
3mm. de Piso a Cielo
Tabique de Piso a Cielo
3mm.
3mm. Tabique Tabique
Tabique
Tabique Tabique

6. Estucos
6.1. Alcance Figura 1.

5mm.
5mm.
Esta ficha describe las tolerancias para el estuco de mor-

tero de cemento, con o sin aditivos, utilizado como revesti- Es
miento de muros y otros elementos de una edificacin.
Estuco Estuco
6.2. Tolerancias
6.2.1. Tolerancias Terminacin del Estuco

En la siguiente tabla se presentan las tolerancias para la Altura
terminacin del estuco como revestimiento de elementos de de piso
5mm.
una edificacin.
Tabla 1. Tolerancias Terminacin del Estuco
Verticalidad Lneas, superficies 5 mm en la altura 5mm.

5mm.
y encuentros verticales de un piso
(Figs. 1 y 2) Figura 2.
Estuco
5mm.
5mm.
Planeidad 5 mm (regla en cualquier
posicin y direccin)
5 mm.
(Fig. 3) Estuco
Estuco Estuco
6.2.2. Verificacin de la Tolerancia Estuco Estuco

Para elementos verticales se puede utilizar nivel manual Altura
con regla de apoyo. Tambin se puede utilizar un plomo, o de piso
5mm.
instrumento topogrfico. En las lneas horizontales se puede
Altura
utilizar nivel carpintero. de piso
Para medicin de la planeidad se debe utilizar regla de di- 5mm.
mensiones adecuadas al elemento, colocndola en distintas

ubicaciones y con una regla con cero en el borde medir las
diferencias encontradas entre el elemento y la regla.
Figura 3.
5 mm.
5 mm.
Referencias
Cementos Bio Bio, Controles Prcticos del Hormign y Ejecucin del
Estuco, agosto 2001.

para Edificaciones
7. Revestimientos Cermicos
7.1. Alcance
En esta ficha se describen las tolerancias para la termina-

cin de revestimientos cermicos y porcelanatos tanto en
elementos verticales como horizontales de una edificacin.
7.2. Tolerancias
7.2.1. Tolerancias de aspecto para

revestimientos cermicos
Tabla 1. Tolerancias de aspecto para revestimientos cermicos
Criterio Calidad Premium Calidad Convencional
Variacin de intensidad y/o tonalidad de una palmeta respecto 5% 8%

del resto si no es evidente si no es evidente
Alguno de estos defectos

Bordes de los cermicos con impresin serigrfica marcada
Puntos de color con o sin relieve de diferente color al esmalte
Esmalte saltado o raspado
Crteres superficiales
Esmalte englobado o recogido Mximo 5% Mximo 8%
Ondulaciones o vetas en el esmalte detectables a simple vista
Esmalte con superficie irregular o depresiones
Abultamientos del esmalte suaves o en forma de lentilla
Impresin serigrfica cortada, descentrada o reventada
Pinchazos o agujeros en el esmalte
Otros defectos como palmetas quebradas, despuntadas, con grietas o con zonas sin esmalte no son aceptados.

7.2.2. Verificacin de la tolerancia de 7.2.4. Verificacin de la tolerancia de

aspecto para revestimientos cermicos terminacin para revestimientos cermicos
Para verificar la tolerancia de aspecto, la inspeccin debe Para la verificacin de la planeidad en pisos y otras su-
realizarse con luz da o con la iluminacin definitiva que ten- perficies, se debe utilizar regla de dimensiones adecuadas
dr el recinto. a la superficie del elemento, colocndola en distintas ubica-
ciones y con un instrumento graduado medir las diferencias
7.2.3. Tolerancias de terminacin para entre la regla y el revestimiento cermico.
revestimientos cermicos Para la verificacin del contacto del adhesivo con las
palmetas, se debe utilizar un instrumento metlico, por
ejemplo martillo pequeo, y golpear ligeramente sobre la
Tabla 2. Tolerancias de terminacin para
revestimientos cermicos palmeta. En los sectores donde el sonido no sea lleno, se
asumir que no existe adhesivo efectivo entre la superficie
Planeidad en pisos 1 mm (entre los bordes y las palmetas cermicas. Se debe tener especial cuidado
de 2 palmetas) en las caractersticas del sustrato, ya que este puede mo-
(Fig. 1) dificar el sonido tpico esperado, por ejemplo el caso de
sobrelosas de hormign, tabiques de yeso cartn, hormi-
Planeidad en otras 2 mm (entre los bordes
superficies de 2 palmetas) gn celular, etc.
(Fig. 1) La alineacin de canteras, se puede medir con regla o
una lienza, entre los extremos del elemento y con una regla
Contacto del adhesivo Mnimo 70% de graduada, medir las diferencias.
con la palmeta en pisos la superficie de la palmeta El espesor de canteras, se debe medir con regla gradua-
(Siempre que no existan da, cuidando la perpendicularidad de esta en la medicin.
otras atenuantes como por
ejemplo fisura en el frage)
Contacto del adhesivo Mnimo 70% de

con la palmeta en otras la superficie de la palmeta
superficies
Alineacin de canteras 2 mm en 3 m
en ambos sentidos (Fig. 2)
Espesor de canteras 2 mm
(Fig. 2)
Referencias
NCh 2599.Of 2001, Baldosas cermicas Definiciones, clasificacin,
caractersticas, usos y marcado, Instituto Nacional de Normalizacin, INN
Chile, 2001.

revestimientos cermicos para Edificaciones
Figura 1.
planeidad
1 mm. en Pisos
2 mm. en otras superficies
1 mm. en Pisos
2 mm. en otras superficies
Figura 2.
cermicas, alineacin vertical y horizontal
2 mm.
2 mm.
en 3 m.
en 3 m.
2 mm.
en 3 m.
2 mm.
en 3 m.
t = 2 mm.
t = 2 mm.
t = 2 mm.
t = 2 mm.

8. Puertas
8.1. Alcance 8.2.3. Tolerancias dimensionales para

las hojas de puertas
En esta ficha se describen las tolerancias para los marcos
y las hojas de puertas de madera o con bastidor de madera. Tabla 2. Tolerancias Dimensionales en una
Las tolerancias aqu indicadas no sustituyen las especifica- Hoja de Puerta
das por el proyectista, quien adems podr establecer otros Rectitud de bastidores 1,5 mm (Fig. 2)
requisitos para cumplir con aspectos de estanqueidad, per-
meabilidad, resistencia, esttico u otro. Planeidad 3 mm (Fig. 3)
8.2.4. Verificacin de las tolerancias

8.2. Tolerancias dimensionales para las hojas de puertas
La rectitud de los cabezales, se mide con una regla de di-
8.2.1. Tolerancias para rasgos mensiones, igual o superior al ancho de la hoja de puerta. La
regla se coloca en la parte superior e inferior de la hoja, veri-
Tabla 1. Tolerancias para Rasgos
ficando la desviacin entre los cabezales y la regla, con una
Verticalidad 0,3% de la altura (Fig. 1) huincha o regla pequea graduada con el cero en el borde.
La rectitud de los batientes, se mide con una regla de di-
Horizontalidad 0,3% del ancho (Fig. 1)
mensiones, igual o superior al alto de la hoja de puerta. La
Altura del vano 6 mm (Fig. 1) regla se coloca en ambos batientes, verificando la desvia-
cin entre el elemento y la regla, con una huincha o regla
Ancho del vano 6 mm (Fig. 1)
pequea graduada con el cero en el borde.
La planeidad de puertas, se mide con regla de 1,2 m. o
ms, colocndola en distintas ubicaciones, en cualquier di-
8.2.2. Verificacin de la tolerancia para reccin de las superficies de las caras de la puerta, luego
los rasgos medir con una regla pequea graduada o una huincha, la
La verticalidad del vano se debe medir para ambos lados diferencia de planeidad entre la regla y la hoja de puerta.
con una plomada desde la parte superior del vano y con
huincha o regla graduada verificar las distancias en ambos
extremos superior e inferior del vano, la diferencia existente 8.2.5. Tolerancias en instalacin de hojas
se ponderar en funcin de la altura. de puertas
Se debe verificar la horizontalidad en la parte superior del
vano con un nivel carpintero u otro similar. En caso de no Tabla 3. Tolerancias en Instalacin
cumplir se debe medir la diferencia. de hojas de puertas
La altura del vano se debe medir con huincha en los extre- Paralelismo entre hojas y marco 3 mm (Fig. 4)
mos del vano y en el centro. Para comprobar la medida en el
Paralelismo entre puertas de dos hojas 3 mm (Fig. 4)
centro se puede utilizar como gua una plomada a objeto de
no perder la verticalidad de la medicin.
El ancho del vano se debe medir con huincha tomando a
lo menos tres medidas, una en la parte superior, otra en el
centro y otra en la parte inferior.

puertas para Edificaciones
8.2.6. Verificacin de las tolerancias tro de la tolerancia indicada a lo largo de todas las huelgas.
en instalacin de hojas de puertas Para puertas de dos hojas, manteniendo las hojas ce-
En marcos y hojas de puertas ya instaladas y cerradas, rradas, se mide con huincha o regla pequea graduada, la
se mide con huincha o regla pequea graduada, la distancia distancia entre los bordes adyacentes de ambas hojas. La
entre los bordes laterales y superior de las hojas de la puerta medicin se realiza verificando que el plomo entre los bordes
con el marco. La medicin se realiza verificando que el plo- de las hojas se mantenga dentro de la tolerancia indicada a
mo entre los bordes de la hoja y el marco se mantenga den- lo largo de todas las huelgas.
Figura 1. Figura 2. Figura 3.

tolerancias para rasgos
Verticalidad Nivel Planiedad

3 0,3
mm.% 1,5 mm. Planiedad
del ancho
3 mm.
Rectitud
de Bastidores
Planiedad
3 mm. 1,5 mm.
Rectitud
de Bastidores
0,3 % de la altura
Altura y Ancho de Vanos
Figura 4.
d 6 mm.
d 6 mm.
3 mm. 3 mm. 3 mm. 3 mm.
Referencias 3 mm.
NCh 523.Of 2001, Carpintera de aluminio Puertas y ventanas -
NCh 354.Of 1987, Hojas de puertas lisas de madera Requisitos Requisitos, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2001.
generales, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, reimpresin NCh 723.Of 1987, Hojas de puertas lisas de madera Mtodos de
1999. ensayos generales, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile,
NCh 446.Of 2000, Arquitectura y construccin Puertas y ventanas reimpresin 1999.
Terminologa y clasificacin, Instituto Nacional de Normalizacin, INN NCh 2496.Of 2000, Arquitectura y construccin Ventanas Instalacin
Chile, 2000. en obra, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2000.
NCh 447.Of 2000, Carpintera Modulacin de ventanas y puertas, David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second
Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2000. edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.

9. Ventanas
9.1. Alcance 9.2.4. Verificacin de las tolerancias

en la colocacin de hojas y marco
Esta ficha describe las tolerancias para marcos y hojas de ventanas
de ventanas materializadas en aluminio o PVC. Las toleran- En marcos y hojas de ventanas ya instaladas y cerradas,
cias aqu indicadas complementan las especificaciones del se debe medir con un instrumento graduado, la distancia
proyectista de la obra, referidas a requisitos tales como es- entre los bordes laterales y superior de las hojas de la venta-
tanqueidad, permeabilidad, resistencia, esttico u otro. Las na con el marco o entre hojas.
tolerancias indicadas no aplican si el conjunto marco hoja de Para ventanas de dos hojas, manteniendo las hojas ce-
ventana no permiten su correcta funcionalidad. rradas, se mide con un instrumento graduado, la distancia
entre los bordes adyacentes de ambas hojas. Esta distancia
no debe presentar variaciones en su longitud, superiores a la
9.2. Tolerancias tolerancia indicada.
9.2.1. Tolerancias de aspecto en marcos 9.2.5. Tolerancias para Vidrios de Ventanas

y hojas de ventanas La deteccin de fallas (rayas, burbujas, manchas, etc.) se
realizar conforme al procedimiento descrito en la norma
Tabla 1. Tolerancias de aspecto en marcos ASTM 1036-01 para la deteccin de fallas lineales, que se
y hojas de ventanas presenta a continuacin. (Ver Figura 3)
Manchas, rayas, Puntuales y no ms de dos por
abolladuras componente siempre que La muestra se coloca en posicin vertical, frente
o decoloraciones no sean visibles a una distancia al observador.
perpendicular a la ventana de
El observador se ubica aproximadamente a 4 metros
1,5 m (Se entiende por
de la muestra.
componente a cada uno de los
perfiles que constituyen un lado El observador mira a travs de la muestra en un
de las hojas o del marco de la ngulo de 90.
ventana)
La deteccin de fallas se realiza con luz de da
(sin luz solar directa) u otra uniformemente difundida
de fondo, simulando luz de da, con un mnimo
9.2.2. Verificacin de las tolerancias de iluminancia de 160 pie-candela (1722 lux).
de aspecto en marcos y hojas de ventanas
Para verificar la presencia de manchas, rayas, abolladu- Desde los 4 metros, el observador se acerca a la
ras o decoloraciones, se debe ubicar el observador, a una muestra hasta detectar una falla. La distancia del
distancia perpendicular de 1,5 metros de la ventana. Fig. 1 observador a la superficie del vidrio, cuando la falla es
perceptible, se define como la distancia de deteccin.
9.2.3. Tolerancias en la colocacin La intensidad de la falla es determinada, comparando
de hojas y marco de ventanas la distancia de descubrimiento con la tabla de
Intensidad de Fallas.
Tabla 2. Tolerancias en la colocacin
de hojas y marco de ventanas La longitud de la falla, es determinada midiendo
la distancia perpendicular entre los extremos
Paralelismo entre 2 mm, de la falla.
hojas y entre Estando cerrada no debe
marco y hojas verse luz entre el marco y perfil
de la hoja ni entre las hojas que
constituyen la ventana

ventanas para Edificaciones
Con la informacin obtenida, se evalan las fallas con las

Tabla 4. Criterio de Evaluacin
tablas de Intensidad de Fallas y Criterios de Evaluacin, que
se presentan a continuacin. Intensidad defecto / Vidrios Vidrios
Longitud de falla Corrientes Tinteados y
Incoloros Reflectivos
Tabla 3. Intensidad de Fallas
Dbil Permitido Permitido
Distancia de Deteccin Intensidad del Defecto
Leve 75 mm Permitido Permitido
Sobre 3,3 m Alta
Desde 3,3 m a 1,01 m Media Leve > 75 mm Permitido No Permitido
Desde 1 m a 0,2 m Leve Media 75 mm Permitido con No Permitido

un mnimo
Menos de 0,2 m Dbil de separacin
de 600 mm.
Media > 75 mm No Permitido No Permitido
Alta No Permitido No Permitido
Figura 1.
manchas, rayas o decoloraciones
en marco de ventana
1,5 m.

Figura 2.
paralelismo entre hojas y marco
2 mm.
2 mm.
Figura 3.
vidrios de ventanas
Tamao de
Defecto Lineal
Distancia de
4 m.
deteccin
Ubicacin Inicial Deteccin de Falla
Referencias NCh 523.Of 2001, Carpintera de aluminio Puertas y ventanas -

NCh 355.Of 1957, Ventanas de madera, Instituto Nacional de Requisitos, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2001.
Normalizacin, INN Chile, reimpresin 1999. NCh 2496.Of 2000, Arquitectura y construccin Ventanas Instalacin
NCh 446.Of 2000, Arquitectura y construccin Puertas y ventanas en obra, Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2000.
Terminologa y clasificacin, Instituto Nacional de Normalizacin, INN David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second
Chile, 2000. edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.
NCh 447.Of 2000, Carpintera Modulacin de ventanas y puertas, Indalum, Manual de Instalacin 2006, Armador Acreditado, 2 Edicin,
Instituto Nacional de Normalizacin, INN Chile, 2000. Noviembre 2006.
ASTM C 1036-01 Standard Specification for Flat Glass.

para Edificaciones
10. Revestimientos de Papel
10.1. Alcance
Esta ficha describe las tolerancias para la terminacin de

papeles murales. Es importante sealar que la junta entre
papeles no es invisible.
10.2. Tolerancias
10.2.1. Tolerancias para revestimientos

con papeles
Tabla 1. Tolerancias para revestimientos con papeles
Piquetes que no se puedan observar, de pie a una distancia de 1 m (Fig. 1)
Se aceptarn diferencias de tonalidades para un mismo cdigo de producto

dentro del mismo recinto, siempre que estn en paramentos distintos
Encuentros del papel con cornisa y con guardapolvo 1 mm de separacin al borde (Fig. 2)
Encuentros con marcos de ventanas u otros + 2 mm (montado) ; -1 mm (corto) (Fig. 3)

en revestimiento de papeles murales
Se aceptan piquetes no observables, al ubicarse el obser-
vador a una distancia de 1 metro, de pie. Figura 1
Para verificar la utilizacin del mismo cdigo de producto,
en un mismo recinto, se solicita respaldo de guas de des-
pacho o facturas.
Para verificar los encuentros del papel con cornisa y guar-
dapolvo, se utiliza regla pequea graduada, midiendo entre
el borde del papel y el borde la cornisa, y entre el borde del
papel y el borde del guardapolvo. Figura 2
Para encuentros de papel mural con marcos de ventanas
u otros, en que se utilice sobrepasar con el papel el encuen-
tro, se debe medir el traspaso de papel sobre el marco, con
regla graduada pequea. Figura 3
Para encuentros de papel mural de tope con marcos de
ventanas u otros, se debe medir la distancia entre el papel
y el marco, verificando que las variaciones no sobrepasen la
tolerancia indicada. Figura 3

Figura 1.
piquetes en papel mural
Figura 2.
encuentro de papel mural con
guardapolvo y cornisa
1m
Cornisa
1m 1 mm.
Papel Mural
Cornisa Papel Mural
1 mm.
1 mm.
Papel Mural
Guarda Polvo
Papel Mural
1 mm.
Figura 3.
encuentro de papel mural
con marcos de puerta o ventanas
Papel Mural Papel Mural

Guarda Polvo
1 mm.
2 mm.
Marco Puerta
o Ventana Marco Puerta
o Ventana

para Edificaciones
11. Guardapolvos y Junquillos
11.1. Alcance 11.2.2. Verificacin de las tolerancias

en guardapolvos y junquillos de madera,
Esta ficha describe las tolerancias para la terminacin de aglomerados, PVC
guardapolvos y junquillos. La distancia entre guardapolvo y muro, corresponde a la
separacin horizontal que quede entre ambos elementos,
midindose con regla pequea graduada o algn otro instru-
11.2. Tolerancias mento, en los puntos en que se detecte alguna singularidad,
visto desde el centro del recinto. Figura 1
Para la aplicacin de esta ficha los elementos horizontales La distancia entre guardapolvo o junquillo y el piso termina-
y verticales (paramentos, cielos, pisos, etc.) deben cumplir do, corresponde a la separacin vertical que exista entre am-
con las tolerancias indicadas en las fichas correspondientes bos elementos, midindose con regla pequea graduada o
de este manual. algn otro instrumento, en los puntos en que se detecte alguna
singularidad, visto desde el centro del recinto. Figura 1
11.2.1. Tolerancias en guardapolvos La alineacin en junta entre guardapolvos o entre junqui-
y junquillos llos, se mide con regla pequea graduada o algn otro ins-
trumento, verificando diferencias en la parte superior de las
uniones de tiras de guardapolvos o junquillos. Figura 1
Tabla 1. Tolerancias en guardapolvos
y junquillos de madera, aglomerados, PVC Los desajustes en juntas entre guardapolvos o entre jun-
quillos, se miden con regla pequea graduada o algn otro
Distancia entre guardapolvo y muro 1 mm instrumento, verificando los bordes que no coincidan perfec-
(Fig. 1) tamente en las uniones de tiras de guardapolvos o junquillos.
Figura 1
Distancia entre guardapolvo o junquillo < 3 mm
y piso terminado (Fig. 1)
Alineacin junta entre guardapolvos 1 mm en guardapolvos cermicos
o junquillos (Fig. 1) El paralelismo entre palmetas de guardapolvo a muro, se
mide colocando regla de dimensin acorde al muro, apoya-
Desajuste en junta entre guardapolvos 1 mm da en cara exterior de guardapolvo cermico, midiendo la
o junquillos (Fig. 1) diferencia entre las distancias entre el muro y la regla.
La diferencia entre guardapolvo y piso terminado, corres-
ponde a la separacin vertical que exista entre ambos ele-
Tabla 2. Tolerancias en guardapolvos mentos, midindose con regla pequea graduada o algn
cermicos otro instrumento, en los puntos en que se detecte alguna
singularidad, visto desde el centro del recinto.
Paralelismo entre palmetas de guardapolvo +- 2 mm
a muro
Diferencia entre guardapolvo y piso +- 1 mm

terminado
Referencias
David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second
edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.

Figura 1.
verificacin de tolerancias en guardapolvos o junquillos
Distancia
Guardapolvo - Muro Distancia
y junquillo Guardapolvo - Piso
Muro o Tabique Muro o Tabique
1 mm.
Guarda Polvo Guarda Polvo
<3 mm.
NPT
Muro o Tabique
Muro o Tabique
1 mm.
Guardapolvo
Piso
Guarda Polvo
Alineacin encuentro Desajuste encuentro

entre guardapolvos entre guardapolvos o junquillo
1 mm. 1 mm.
Guarda Polvo Guarda Polvo

guardapolvos y junquillos para Edificaciones
Figura 2.
verificacin de tolerancias en guardapolvos cermicos
Desajuste Alineacin
Encuentro entre Junquillos Encuentro entre Junquillos
Junquillo <1 mm.
1 mm.
Junquillo
Junquillo
Muro o Tabique
Guardapolvo
Junquillo
Piso
Tolerancias entre Guardapolvos Cermicos

Distancia Junquillo a Piso Guardapolvos cermicos
Muro o Tabique MuroMuro
o Tabique
o Tabique
Junquillo 2 mm. 1 mm.

< 3 mm.
Guardapolvo
Cermico
NPT Guardapolvo
Cermico
Junquillo Muro o Tabique Muro o Tabique
2 mm.
1 mm.
Guardapolvo Guardapolvo
Cermico Cermico

12. Enlucidos de Yeso
12.1. Alcance 12.2.2. Verificacin de las tolerancias para

enlucidos de yeso
Esta ficha describe las tolerancias para enlucidos de yeso. La planeidad se mide utilizando una regla de 1,2 metros,
ubicada en cualquier direccin sobre la superficie a evaluar.
Con un instrumento graduado, se mide la separacin entre
12.2. Tolerancias la superficie y la regla. Figura 1
La linealidad de aristas, se mide con un instrumento gra-
Para la aplicacin de esta ficha los elementos horizontales duado, utilizando trazos auxiliares, determinando la diferen-
y verticales (paramentos, cielos, pisos, etc.) deben cumplir cia entre la superficie enlucida y la lnea del vrtice. Figura 1
con las tolerancias indicadas en las fichas correspondientes La verticalidad de aristas, se mide ubicando un nivel de
de este manual. burbuja, indicando posicin vertical. Se mide la diferencia
entre el borde del nivel y la superficie enlucida. Figura 1
12.2.1. Tolerancias para enlucidos de yeso La cuadratura de esquinas internas y externas, se mide
utilizando escuadra de 30 cm. identificando la distancia en-
Tabla 1. Tolerancias para enlucidos tre el muro y la escuadra. Esto se verificar en al menos 3
de yeso
puntos. Figura 1
Planeidad 3 mm medido con regla de
1,2 metros o ms, para muros
y cielos, en cualquier direccin
(Fig. 1)
Linealidad de aristas 3 mm por metro

(Fig. 1)
Verticalidad de aristas 2 mm por metro

(Fig. 1)
Cuadratura de esquinas, 3 mm con escuadra

internas y externas de 30 cm
(Fig. 1)

enlucidos de yeso para Edificaciones
Figura 1.
tolerancias para enlucidos de yeso
Planeidad
Enlucido
3 mm.
Regla
1,2 m.
Linealidad de Aristas minimo
Muro
3 mm.
por metro
Lnea Vrtice
Cuadratura de Esquinas Verticalidad de Aristas
Muro
2 mm.
x metro Muro
30 cm.
3 mm.
Escuadra

13. Alfombras y Cubrepisos
13.1. Alcance Figura 1.

juntas de cubrepiso

revestimientos de pavimentos con alfombras y cubrepisos.
Es importante sealar que las juntas en alfombras y cubrepi-
sos no son invisibles.
13.2. Tolerancias
13.2.1. Tolerancias para alfombras 2 mm.

y cubrepisos
Tabla 1. Tolerancias para alfombras Guardapolvo

y cubrepisos Alfombra o Cubrepiso
Juntas y encuentros de cubrepisos 2 mm (Fig. 1)
Encuentro de alfombra con marcos 2 mm (Fig. 2)

y pilastras
13.2.2. Verificacin de las tolerancias para

Figura 2.
alfombras y cubrepisos encuentro con marco
Para realizar las mediciones de la Tabla 13.1, se debe usar
un instrumento graduado, determinando la separacin entre
los bordes.
2 mm. 2 mm.

para Edificaciones
14. Cornisas
14.1. Alcance 14.2.1 Tolerancias para cornisas
En esta ficha se describen las tolerancias para la termina- Tabla 1. Tolerancias para cornisas
cin de cornisas. Es importante sealar que la junta entre
Alineacin junta de cornisas 1 mm (Fig. 1)
cornisas no es invisible.
Desajuste en junta de cornisas 1 mm (Fig. 1)
14.2. Tolerancias
Para la aplicacin de esta ficha los elementos horizontales 14.2.2. Verificacin de las tolerancias para
y verticales (paramentos, cielos, pisos, etc.) deben cumplir cornisas
con las tolerancias indicadas en las fichas correspondientes La alineacin de juntas de cornisas, se mide con instru-
de este manual. mento graduado determinando la diferencia en la instalacin
de bordes de las cornisas. Figura 1
El desajuste en juntas de cornisas, se mide con instrumen-
to graduado determinando la separacin de los bordes de
cornisas. Figura 1
Figura 1.
ENCUENTRO DE PAPEL CON GUARDAPOLVO Y CORNISA
Alineacin Desajuste
Cornisa Cornisa
1 mm.
1 mm.
Referencias
David Kent Ballast, Handbook of Construction Tolerances second edition, 2007 John Wiley & Sons, Inc.

15. Cubrejuntas

cubrejuntas
Esta ficha describe las tolerancias para cubrejuntas entre La linealidad en cubrejuntas plsticas y de goma, se verifi-
pavimentos de terminacin. ca utilizando una regla de 50 cm., colocada paralela al eje del
marco de la puerta o vano. Con un instrumento graduado,
se debe medir la desviacin de la cubrejunta con la regla.
15.2. Tolerancias Figura 1
Para cubrejuntas plsticas, de goma, madera u otro mate-
15.2.1. Tolerancias para cubrejuntas rial, se mide la llegada al muro, tabique o marco de la puerta,
con instrumento graduado. Figura 1
Tabla 1. Tolerancias para cubrejuntas Las uniones de cubrejuntas en distintas direcciones, se
medir con instrumento graduado. Figura 1
Cubrejuntas plsticas 3 mm. En caso de haber
y de goma: Linealidad puerta, la cubrejunta no
debe ser visible cuando
est cerrada
(Fig. 1) Figura 1.
Cubrejuntas plsticas, 3 mm. por cada lado

de goma, madera (Fig. 1) Muro o Tabique Cubrejuntas
y otros: Llegada a marco

o vano
Uniones de cubrejuntas 1 mm
en distintas direcciones (Fig. 1)
Cubrejuntas
3 mm.
Cubrejuntas
Junquillo Guardapolvo
Linealidad
Muro o Tabique
3 mm.
1 mm.
Cubrejuntas
Cubrejuntas
3 mm.
Junquillo Guardapolvo
Llegada a Marco o Vano Unin de Cubrejuntas
en distinta direccin

para Edificaciones
16. Pilastras
16.1. Alcance
Esta ficha describe las tolerancias para pilastras.
16.2. Tolerancias
16.2.1. Tolerancias para pilastras
Tabla 1. Tolerancias para Pilastras
Aspectos Convencional Premium
Espacios puntuales en uniones de pilastras corte 45 2 mm 1 mm (Fig. 1)
Desajuste en junta de pilastras 2 mm 1 mm (Fig. 1)
Espacio entre pilastra muro (muro liso) 3 mm 2 mm (Fig. 2)
Paralelismo entre pilastras y borde marco 3 mm 2 mm (Fig. 1)
Separacin con guardapolvo 3 mm 2 mm (Fig. 3)
Separacin con taco 3 mm 2 mm (Fig. 3)
Separacin con el piso 3 mm 2 mm (Fig. 3)

pilastras
Para la verificacin de las tolerancias indicadas en la Tabla 16.1,
se utiliza un instrumento graduado.
Referencias

Espacios Puntuales Uniones 45

Figura 1. pilastras
Pilastra
Pilastra
Marco
Muro o Tabique
t: - Convencional : 2 mm.
- Premium : 1 mm.
Paralelismo entre
Desajustes
en juntas de Pilastras Pilastra y Marco
Pilastra Pilastra
t
Marco Marco
t: - Convencional = 2 mm. t: - Convencional = 3 mm.

- Premium = 1 mm. - Premium = 2 mm.
Figura 2. Revestimiento Revestimiento

espacio pilastra - muro Exterior Interior
Marco
Pilastra Pilastra
t : - Convencional = 3 mm.
- Premium = 2 mm.

pilastras para Edificaciones
Figura 3. separacin de pilastras a elementos
Separacin con guardapolvo y Piso
Muro o Tabique
Pilastra
Guardapolvo
t
Pilastra
t: - Convencional = 3 mm.
- Premium = 2 mm.
Separacin con Taco
Separacin con Guardapolvo
Pilastra Muro o Tabique
Muro o
Tabique
Pilastra
t
t
Taco
t: - Convencional = 3 mm. t: - Convencional = 3 mm.

- Premium = 2 mm. - Premium = 2 mm.

17. Closets
17.1. Alcance
Esta ficha describe las tolerancias para los closets con

puertas de corredera, abatibles y/o plegables. Las toleran-
cias indicadas no sern vlidas si el closet no cumple con
su funcionalidad.
17.2. Tolerancias
17.2.1. Tolerancias para closet
Tabla 1. Tolerancias para Closet
Verticalidad de las hojas, al estar cerradas, respecto del marco en puertas de corredera 1mm por metro de altura
(Fig. 1)
Verticalidad, al estar cerradas, entre hojas en puertas de abatir y plegables 2 mm por metro de altura
(Fig. 2)
Alineacin en el plano entre puertas de abatir 1 mm por metro de altura
(Fig. 2)
Alineacin horizontal en extremos inferior o superior entre puertas 2 mm
(Fig. 3)
Diferencias de ubicacin respecto de la altura de manillas y tiradores de puertas 2 mm
de un mismo closet (Fig. 3)
Diferencias de ubicacin de tirador o manilla, respecto de borde cercano de puerta 2mm
(Fig. 3)
Separacin de repisas con el paramento vertical 3 mm
(Fig. 4)
Linealidad horizontal entre repisas (de borde a borde) 3 mm
(Fig. 4

closet
Para verificar las tolerancias indicadas en la Tabla 1, se
debe utilizar un instrumento graduado, con apoyo de nivel o
escuadra, segn corresponda.
Referencias

closets para Edificaciones
Figura 1. verticalidad de hojas con marco puerta corredera
Puerta Closet Muro o Tabique
1 mm.
por Metro
de altura
Puertas Correderas Pierna Closet
Alineacin Horizontal de Puertas

en extremo inferior o superior
Figura 2 .
alineacin
de puertas
1 mm.
en el plano
por Metro
de altura 2 mm.
Puerta Closet Puerta Closet

Puertas de Abatir
o Plegables
Verticalidad entre Puertas
Alineacin de Tiradores o Manillas

2 mm.
por Metro
de altura
Linealidad Horizontal entre Repisas D 2 mm.
3 mm. 2 mm.
Repisa
Repisa Puerta Closet Puerta Closet
Separacin de Repisas
con Paramento Vertical
3 mm.
Repisa
Repisa

Figura 3. Alineacin Horizontal de Puertas

en extremo inferior o superior
2 mm.
Alineacin Horizontal de Puertas

Linealidad Horizontal entre Repisas en extremo inferior o superior
D 2 mm.
3 mm. 2 mm.
2 mm.
Repisa
Repisa

Figura 4.
Linealidad Horizontal entre Repisas D 2 mm.
3 mm.
3 mm. Repisa 2 mm.
Repisa Repisa
Repisa
3 mm.
Repisa
Repisa

para Edificaciones
18. Muebles Incorporados
18.1. Alcance 18.2. Tolerancias
Esta ficha describe las tolerancias para la recepcin de Para la aplicacin de esta ficha los elementos horizontales
muebles de cocina, bao y otros incorporados, que han sido y verticales (paramentos, cielos, pisos, etc.) deben cumplir
confeccionados o terminados in situ y fijados a la estructura con las tolerancias indicadas en las fichas correspondientes
del recinto. Las tolerancias indicadas no sern vlidas si los de este manual.
muebles no cumplen con la funcionalidad especificada.
No forman parte de esta ficha: los closets, los muebles
confeccionados para cubrir o proteger instalaciones y los
muebles que no tienen una relevancia esttica.
18.2.1. Tolerancias para la recepcin de muebles incorporados
Tabla 1. Tolerancias para Muebles Incorporados
Convencional Premium
Paralelismo (vertical u horizontal) del mueble respecto de paramentos y/o
muebles prximos 5 mm 3 mm (Fig. 1)
Paralelismo (vertical u horizontal) entre puertas y/o cajones del mueble 3 mm (Fig. 1)
Alineacin horizontal superior e inferior entre las puertas de un mueble 3 mm 1 mm (Fig. 2)
Alineacin en el plano entre hojas de puertas adyacentes de un mueble 3 mm 1 mm (Fig. 2)
Alineaciones entre componentes decorativos de la estructura del mueble 2 mm 1 mm (Fig. 3)
Desalineacin horizontal con respecto a la ubicacin (medida en la altura) 2 mm 1 mm (Fig. 4)

entre manillas, tiradores u otros en muebles continuos
Horizontalidad de superficies de mesones 1 mm por metro lineal (Fig. 5)
Referencias

18.2.2. Verificacin de las tolerancias para La horizontalidad de superficies de mesones se verifica

muebles incorporados con nivel y escuadra en cualquier direccin.
La alineacin del mueble respecto de elementos termi- La alineacin horizontal y vertical, entre puertas del mue-
nados de la estructura del recinto, en la que se encuentra ble, se mide con instrumento graduado.
apoyado o muy prximo, se verifica utilizando un instrumento Los espacios a la vista en muebles sin continuidad funcio-
graduado midiendo las desviaciones en la separacin entre nal, se identifican midiendo sus dimensiones con un instru-
el paramento del mueble y el elemento del recinto. mento graduado.
La alineacin de muebles prximos, se verifica utilizando La alineacin en elementos decorativos, se verifica mi-
un instrumento graduado, midiendo las desviaciones que diendo con instrumento graduado, el distanciamiento entre
se presenten en los encuentros de paramentos de distintos elementos paralelos del elemento.
muebles. La alineacin horizontal de manillas, tiradores u otros ele-
La alineacin entre elementos, en la cara expuesta del mentos del mueble, se verifica con nivel e instrumento gra-
mueble, se verifica utilizando un instrumento graduado, mi- duado.
diendo las desviaciones que se presenten en la separacin
de los elementos.
Figura 1. Respecto de Paramentos y/o

alineacin de muebles Muebles Prximos
Cubierta
Muro o Tabique
- Premium = 3 mm.
Alineacin elementos cara expuesta
Cubierta
Puerta Puerta
"D" max.
- Premium = 1 mm.

muebles incorporados para Edificaciones
Figura 2. alineacin horizontal superior e inferior entre puertas

Alineacin Horizontal
Superior e Inferior entre Puertas
Cubierta
Puerta
- Convencional = 3 mm.
Puerta - Premium = 1 mm.
Alineacin en el Plano
entre hojas de Puertas adyacentes
Cubierta
Puerta
Puerta - Premium = 1 mm.
Figura 3. alineacin de elementos decorativos
Alineacin de Elementos decorativos

Cubierta
Puerta
Puerta
- Premium = 1 mm.

Figura 4. desalineacin horizontal entre manillas o tiradores
Desalineacin Horizontal entre Manillas o Tiradores

- Premium = 1 mm.
Desalineacin Horizontal entre Manillas o Tiradores

t
- Premium = 1 mm.
Horizontalidad de Superficie de Mesones
Figura 5. horizontalidad de superficie de mesones Cubierta
Horizontalidad de Superficie de Mesones
Repisas
Cubierta
1 mm.
por metro lineal
Repisas
Puerta
1 mm.
por metro lineal
Cajones
Puerta
Cajones

para Edificaciones
19. Revestimientos Ptreos
19.1. Alcance Tabla 1. Tolerancias para revestimientos

ptreos (palmetas regulares y lisas)
Planeidad entre los bordes de 1 mm
revestimientos ptreos, tanto en elementos verticales como
2 palmetas (pisos y otras superficies) (Fig. 1)
horizontales de una edificacin. Estas tolerancias son vlidas
para palmetas o planchas de piedras regulares y lisas, para Alineacin de canteras 2 mm en 3 m
palmetas no lisas se puede tomar slo como referencia. en ambos sentidos (Fig. 2)
Espesor de canteras 2 mm
(Fig. 1)
19.2. Tolerancias
19.2.1. Tolerancias para revestimientos

ptreos 19.2.2. Verificacin de las tolerancias para
Es importante sealar que las piedras, por su naturaleza, revestimientos ptreos
en muchas ocasiones presentan diferencias de tonos, man- Para la verificacin de las tolerancias indicadas en la Ta-
chas, vetas, porosidades o decoloraciones, las que no son bla 19.1, se utiliza un instrumento graduado.
un defecto.
Figura 1.
alineacin de canteras
1 mm.
1 mm.
2 mm. 2 mm.
Planeidad
Planeidad Espesor de Canterias
Espesor de Canterias
Figura 2.
planeidad de canteras
2 mm.
en 3 m. 2 mm.
en 3 m.
2 mm. Alineacin de Canterias

en 3 m. 2 mm.
en 3 m.
Alineacin de Canterias corporacin de desarrollo tecnolgico 53

20. Pinturas
20.1. Alcance
Esta ficha describe las tolerancias para la terminacin de Figura 1. pinturas interiores
pinturas interiores y exteriores de una edificacin.
Pinturas Interiores
20.2. Tolerancias Deteccin de imperfecciones inadmisibles
20.2.1. Tolerancias para pinturas
Tabla 1. Distancia mnima a la que debe ser

detectado el defecto o falla Pinturas Interiores
Deteccin de imperfecciones inadmisibles
Pinturas interiores 1 m (Fig. 1)
Pinturas exteriores 5 m (Fig.2)

1 m.
pinturas
Para la verificacin de las tolerancias para pintura inte-
riores, el observador se ubica frente a la muestra, a una
Pinturas Exteriores
distancia de 1 metro, con luz da. En los casos que, por
Deteccin de imperfecciones inadmisibles
las dimensiones del recinto, no se pueda cumplir con la
distancia de 1 metro, la observacin se debe realizar desde 1 m.
la mayor distancia posible en forma perpendicular al ele-
Figura 2. pinturas exteriores
mento. Figura 1
Para la verificacin de las tolerancias para pintura exte- Pinturas Exteriores
riores, el observador se ubica frente a la muestra, a una Deteccin de imperfecciones inadmisibles
distancia de 5 metros, con luz da. En los casos que por

algn obstculo como cierros u otros en donde no se pue-
da cumplir con la distancia de 5 m, la observacin se debe
realizar desde la mayor distancia posible en forma perpen-
dicular al elemento. Figura 2
5 m.
5 m.

para Edificaciones
21. Pavimentos Vinlicos

pavimentos vinlicos
Esta ficha describe las tolerancias para la terminacin de Para la verificacin de las tolerancias medibles indicadas
pavimentos vinlicos. Para el caso de pavimentos especiales en la Tabla 1, se utiliza un instrumento graduado.
como hospitales y laboratorios se debe contar con una es-
pecificacin particular.
21.2. Tolerancias
21.2.1. Tolerancias para pavimentos vinlicos

Figura 1.
Tabla 1. Tolerancias para pavimentos encuentro entre palmetas o paos
vinlicos
Encuentro entre Palmetas o Paos
Encuentro entre palmetas o paos < 1 mm (Fig. 1)
Encuentros con sectores singulares 2 mm (Fig. 2)

sin guardapolvo ni junquillo
<1 mm.
Profundidad de rayas Se aceptarn
superficiales
(Sin profundidad
ni relieve)
Figura 2.
encuentro con Encuentro con sectores singulares
sin Guardapolvos ni Junquillos
sectores singulares
sin guardapolvos ni juntillos
Cubierta
2 mm.

22. Pisos Flotantes

pisos flotantes
Esta ficha describe las tolerancias para los pisos flotantes. Para la verificacin de las tolerancias medibles indicadas
Los pisos flotantes se deben colocar sobre superficies con en la Tabla 1, se utiliza un instrumento graduado.
tolerancia de planeidad mnima G51.
22.2. Tolerancias
22.2.1. Tolerancias para pisos flotantes
Tabla 1. Tolerancias para pisos flotantes
Planeidad 3 mm en 3 m (Fig. 1)
Profundidad de rayas Se aceptarn rayas

superficiales
(sin profundidad
ni relieve, sin dejar marcas
de otra tonalidad)
Figura 1.
planeidad Planeidad de Piso Flotante
de piso flotante
3 m.
3 mm.
1. Grado 5 (G5): Recomendado para hormigones de superficies en pisos, losa o radier, destinado a ser cubierto con alfombras, madera, cermica,
otro material o dejada a la vista afinada.

para Edificaciones

documentos tcnicos cdt
36 Manual de Tolerancias para 35 Anuario Energtico 2013

Edificaciones 2013
2013
34 Gestin de la innovacin 33 Humedad por Condensacin

en la Construccin en Viviendas
2012 2012
32 Evaluacin de Daos y Soluciones 31 Cielos Falsos:

para Construciones en Tierra Cruda Rasos y Modulares
2012 2012
30 Anuario Energtico 29 Proteccin Ssmica de Estructuras.

2012 Sistemas de Aislacin Ssmica
y Disipacin de Energa
2011
Documentos tcnicos
corporAcin de desArrollo tecnolgico
28
28 Recomendaciones Tcnicas Inspeccin Tcnica de Obras:
no
27
para la Especificacin Una Mirada al Futuro de la Calidad
Recomendaciones tcnicas para la especificacin de
Ventanas
de Ventanas 2011
2011
portada.indd 1 11/9/11 3:10 PM
26 Construyendo Innovacin 25 Sistemas Solares Trmicos II

2010 2010
Descarga gratuita en www.cdt.cl

24 Anuario Solar 2011 23 Recomendaciones Tcnicas

2010 para Proyectos de Cubiertas Vegetales
2010
22 Compendio Tcnico para Maquinaria 21 Reacondicionamiento Trmico

de Movimientos de Tierra de Viviendas en Uso
2010 2010
20 Manual de Tolerancias 19 Aislacin Trmica Exterior

para Edificaciones Manual de Diseo para
2009 Soluciones en Edificaciones
2008
18 Sistemas Solares Trmicos Guas para resultados

17
2007 para la optimizacin de la
logstica interna en obras de
construccin
2007
16 Diagnstico de la relacin 15 Recomendaciones Tcnicas

Mandante Contratista para el diseo, fabricacin,
2006 instalacin y mantencin de
muros cortinas
2006
14 Recomendaciones Tcnicas para 13 Gua de Diseo y Construccin

la Gestin Ambiental en Faenas y Sustentable
Campamentos 2005
2005

12 Estructuras de Contencin 11 Recomendaciones Tcnicas para

en Gaviones Demarcaciones Horizontales
2004 2004
10 Recomendaciones para proyectar Recomendaciones para

9
y ejecutar Instalaciones Sanitarias Diseo, Ejecucin y Control
Domiciliarias de Suelo Mecnicamente
2003 Estabilizado con Armadura
Inextensible
2002
8 Industria del rido en Chile 7 Industria del rido en Chile

TOMO II TOMO I
2001 2001
6 Recomendaciones para Diseo, 5 Recomendaciones para Pintado

Ejecucin y Control de Anclajes Arquitectnico
Inyectados y Postensados 2000
en Suelos y Rocas
2001
4 Recomendaciones para Efectos del Agua Lluvia en

3
la Seleccin e Instalacin Muros de Albailera
de Ventanas y Problemas de Humedad
1999 en Elementos Constructivos
1998
Incentivos en la Construccin Recomendaciones para el

2 1
1998 Diseo de Pavimentos en Chile
Segn AASHTO
1997

Documentos Tcnicos Documentos Tcnicos
corporAcin de desarrollo tecnolgico corporAcin de desarrollo tecnolgico
n
2 Edici
2013 36
diciembre 2013 - nmero 36

no
para Edificaciones
manual de tolerancias para edificaciones

para Edificaciones
En el presente documento se actualiza la versin del Manual de Tolerancias para
Edificaciones, creado por la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico en enero del 2009,
con el propsito de elaborar una herramienta de consulta que detalle los valores de las
tolerancias aceptables para las distintas partidas en procesos y obras de edificacin.
La Corporacin, en su misin de aportar al sector con informacin tcnica validada y
actualizada, se ha preocupado de la revisin permanente de los contenidos de este
manual. De esta forma, y luego de casi dos aos de trabajo por parte de un Comit
Tcnico conformado por distintos actores y destacados profesionales del sector, pone a
su disposicin esta versin actualizada del Manual de Tolerancias para Edificaciones,
www.cdt.cl
esperando que se constituya en un real aporte y referente de consulta permanente para los
nuevos proyectos de construccin.
www.cdt.cl

Manual de Tolerancias para Edificaciones - Edición 2013

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Manual de Tolerancias para Edificaciones - Edición 2013

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Documentos Tcnicos Documentos Tcnicos

corporAcin de desarrollo tecnolgico corporAcin de desarrollo tecnolgico

diciembre 2013 - nmero 36

Manual de Tolerancias para Edificaciones

Documento desarrollado por:

Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT

corporacin de desarrollo tecnolgico 1

corporacin de desarrollo tecnolgico 3

La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

4 corporacin de desarrollo tecnolgico

La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

corporacin de desarrollo tecnolgico 5

Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

6 corporacin de desarrollo tecnolgico

corporacin de desarrollo tecnolgico 7

1. Muros de Albailera de Ladrillos..................................................................... 11

2. Muros de Hormign Armado................................................................................. 14

3. Losas de Hormign Armado.................................................................................. 16

10. Revestimientos de Papel........................................................................................ 33

11. Guardapolvos y Junquillos.................................................................................... 35

12. Enlucidos de Yeso....................................................................................................... 38

13. Alfombras y Cubrepisos.......................................................................................... 40

8 corporacin de desarrollo tecnolgico

14. Cornisas ............................................................................................................................ 41

17. Closets ............................................................................................................................ 46

18. Muebles Incorporados.............................................................................................. 49

19. Revestimientos Ptreos.......................................................................................... 53

20. Pinturas ............................................................................................................................ 54

21. Pavimentos Vinlicos................................................................................................. 55

22. Pisos Flotantes............................................................................................................. 56

corporacin de desarrollo tecnolgico 9

10 corporacin de desarrollo tecnolgico

1. Muros de Albailera de Ladrillos

1.1. Alcance 1.2.4. Verificacin de la tolerancia

1.2.5. Tolerancias para la verticalidad de

1.2.1. Tolerancias para el espesor Tabla 3. Desviacin mxima de la vertical

0,2% de h 0,15% de h 0,1% de h

Mximo porcentaje de unidades 2% por pao

corporacin de desarrollo tecnolgico 11

1.2.8. Verificacin de la tolerancia para la con una plomada.

10 mm. e < 15 mm. ; -1 mm. + 3mm.

Referencias NCh 1928.Of 1993, Modificada en 2003, Albailera Armada

12 corporacin de desarrollo tecnolgico

ANEXO. Tolerancias de las unidades

Requisitos Tipo de ladrillo segn su uso

Fisura Superficial La fisura superficial se limita en longitud a Se acepta en cualquier cara

Desconchamiento Se acepta la existencia de a lo ms un Se acepta hasta un

Eflorescencia Se acepta presencia de eflorescencias de fcil remocin, cuya extensin se limita

corporacin de desarrollo tecnolgico 13

2. Muros de Hormign Armado

2.1. Alcance 2.1.1. Clasificacin

2.2. Tolerancias de terminaciones

2.2.1. Tolerancias para la terminacin del muro de hormign segn clasificacin

Tabla 1. Tolerancias para la planeidad y variaciones respecto a ejes

Planeidad Planeidad Planeidad Planeidad Resaltes Variaciones Variaciones

Altura h1.5m h3m 3<h6m h>6m Puntuales

14 corporacin de desarrollo tecnolgico

2.2.2. Verificacin de la tolerancia

Tabla 2. Cuadratura del muro Figura 1.

Muro Losa (cielo) 2 mm

corporacin de desarrollo tecnolgico 15

3. Losas de Hormign Armado