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Manual de Liquidacion de Obras Publicas
Manual de Liquidacion de Obras Publicas
MANUAL DE DIRECTIVAS,
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS
PARA EJECUCIN Y
LIQUIDACIN DE OBRAS
MUNICIPALES
GESTIN MUNICIPAL
ARQUITECTOS
INGENIEROS
CONTADORES
ADMINISTRADORES
CONSULTORES
REGIDORES
GERENTES DE DESARROLLO
URBANO Y RURAL
2005
Resolucin Municipal
Nro-
Lugar y Fecha
VISTO:
CONSIDERANDO:
RESUELVE:
Articulo 1.- APROBAR, la Directiva Nro ...., que norma el Proceso de Ejecucin y
Liquidacin Fsico Financiero de los Proyectos, Estudios y Obras que ejecuta la
Municipalidad, en las modalidades de Administracin Directa, por Contrata y Convenio .
Articulo 2.- DISPONER, el cumplimiento de la presente Directiva, por todos los rganos
Estructurados de Apoyo, de lnea de la Municipalidad y otras dependencias vinculadas con la
ejecucin de Proyectos, Estudios, y Obras Detalladas en la parte considerativa.
DIRECTIVA N.........................
1.0 GENERALIDADES
1.1 OBJETIVOS
1.2 FINALIDAD
Decreto Ley 27785 del 23-07-2002 Ley del Sistema Nacional de Control.
Ley de presupuesto Anual de la Republica.
Resolucin de Contralora N 195-88 CG. Normas que regulan la
ejecucin de Obras Pblicas por Administracin Directa.
D.S. N 02-73-VI. Reglamento Nacional de Construcciones.
Ley Orgnica de Municipalidad N 27972.
Decreto Supremo N 012-2001-PCM (13-02-2001) texto nico ordenado
de la Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo N 013 2001 PCM (1302-2001), Reglamento de
la Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo N 067 2001 - PCM (20-06-2001) Modificacin del
Artculo del reglamento de la Ley de contrataciones.
Decreto Supremo N 079 2001 - PCM (03-07-2001) Modificacin del
Reglamento de la Ley Contrataciones Adquisiciones del Estado.
Directiva N 12-76-EF/73.23. Uso del plan Contable General.
Ley N 20174 Plan Contable General.
Resolucin Ministerial N 032-033-93-PRES.
D.S. N 027-94 MTC (24-12-94) Licencias Municipales.
Resolucin de Contralora N 072-98-CG
1.4 ALCANCES
a) Liquidacin Total
b) Liquidacin Parcial
Se ejecutar en calidad de liquidacin parcial, cundo los trabajos
estn con caractersticas de inconclusa o paralizada, en las que no
se hayan terminado la ejecucin de metas fsicas programadas de
acuerdo al Expediente Tcnico inicial aprobado.
Liquidacin Fsica
Deber contener, el Expediente Inicial y el Expediente Final con los siguientes
detalles, en cada caso:
Designaciones
Requerimientos de obra
Cotizacin de precios
Comprobantes de pago, de la adquisicin y compra de materiales,
herramientas, etc.
Legalizacin del cuaderno de obra
Acta de entrega de terreno
Acta de inicio de obra
Otros documentos de la etapa previa al inicio de obra.
Ejecucin De Obra
Cuaderno de obra
Movimiento de almacn
Autorizacin y ordenes en obra
Aval de las hojas de tareo
libretas de Tiempo
Libretas de sobretiempo
Hojas de tareo
Plaas de obra
Libretas de control de maquinarias
Libretas de consumo
Valorizacin mensual
Acta de terminacin de los trabajos
Documentos tcnicos finales
Memoria descriptiva final de obras
Planos: replanteos, dibujos de trabajo, etc.
Especificaciones tcnicas
Metrados finales
Otros documentos...
Otros documentos de la etapa previa al inicio de la obra.
Expediente inicial
Bienes en Transito
File de Obra
Datos generales
Base Legal
Antecedentes
Grado de cumplimiento a las metas programadas
Informe Final de Conclusin o corte de Obra (Liquidacin Fsica )
Informe Contable (Liquidacin Financiera)
Conclusiones
Recomendaciones
File de Obra
6.3 Los mayores Costos Indirectos, dispuestos sin conocimiento del Residente, que no
incidieron en la ejecucin de la Obra, sern adjuntos bajo responsabilidad de uso
del que lo ha dispuesto.
Lugar y Fecha
MUNICIPALIDAD .................................................
RUC.
DIRECCIN TELEFAX..
AVISO DE CONVOCATORIA
PRIMERA CONVOCATORIA
V. FUENTE DE FINANCIAMIENTO:
FONDO DE COMPENSACIN MUNICIPAL
VI. LUGAR DE EJECUCIN DE LA
PRESTACIN: LOCAL DE LA MUNICIPALIDAD ..................................................
VII. BASES:
1. LUGAR DE VENTA Y/O ENTREGA: EN LA OFICINA DE RENTAS DE LA MDT, SITO EN PLAZA
PRINCIPAL S/N. Y RECABAR LOS DOCUMENTOS EN LA DIVISIN DE SERVICIOS TCNICOS
(SOLO PRESENTAR COMPROBANTES DE PAGO)
2. HORARIO: EL HORARIO DE ATENCIN PARA LA VENTA ES DESDE LAS 8:30 HASTA LAS 13:00
HORAS.
3. COSTO: .....................................................................................
(EN LETRAS Y NMEROS)
VIII. CRONOGRAMA:
CONVOCATORIA PBLICA
FECHA DE VENTA DE BASES DESDE EL...............HASTA EL............
PRESENTACIN DE CONSULTAS
Y/O OBSERVACIONES A LAS BASES HASTA EL.A LAS.......EN
ORIGINAL Y COPIA
ABSOLUCIN DE CONSULTAS,
OBSERVACIONES E INTEGRACIN DE EL............................. A LAS
BASES:
PRESENTACIN DE PROPUESTAS,
APERTURA Y OTORGAMIENTO DE LA
BUENA PRO EL........................... HORA.
LOCAL MUNICIPAL.
Lugar y Fecha
EL COMIT ESPECIAL
MUNICIPALIDAD .................................................
RUC.
DIRECCIN
AVISO DE CONVOCATORIA
Segunda Convocatoria
ADP N
Lugar y Fecha
EL COMIT ESPECIAL
BASES DE LA ADJUDICACIN DIRECTA
ADJUDICACIN DIRECTA N _
I. GENERALIDADES
La Municipalidad .................................................
1.2 OBJETO
III. CONVOCATORIA
3.3. Las absoluciones a las consultas sern recabadas por escrito, sern de
conocimiento de todos los postores en forma simultnea quedando a disposicin
de estas en la sede de la Municipalidad. El postor que no recoja el pliego de
Absolucin tcticamente se somete a su contenido.
4.1. El acto de recepcin de propuestas se llevar a cabo en el da, hora y lugar fijado
en el aviso de Convocatoria.
4.4. Cada propuesta formulada en idioma espaol contendr dos sobres: Sobre N 1
(Credencial Propuesta Tcnica) y sobre N 2 (Propuesta Econmica) y llevarn
la inscripcin.............................................................. la
identificacin de cada sobre y el nombre o razn social del postor.
4.5. El sobre N 1 (Credencial-Propuesta Tcnica) debe contener:
Copia Simple del Certificado de Inscripcin vigente en el Registro
Nacional de contratistas, en el que conste la capacidad de contratacin y
la especialidad requerida y promesa de asociacin de ser el caso.
Declaracin Jurada de acuerdo con o establecido en el Articulo 33 del
Reglamento de la Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Currculum de la Empresa debidamente sustentada en trabajos similares
por la prestacin de servicios a Entidades Pblicas y Privadas.
Por la prestacin de servicios a Entidades Pblicas y Privadas.
Plazo de Ejecucin.
Propuesta tcnica en orden a los criterios y las especificaciones tcnicas
establecidas por la Municipalidad de...................................
Declaracin Jurada de no tener obligaciones pendientes con el
ESSALUD, AFP, ONP, SUNAT y SUNAD.
5.2. El rgano Encargado del Proceso de Adjudicacin evaluar en base a los criterios
y factores de calificacin; otorgar la Buena Pro a la propuesta que obtenga el
mejor costo, el cual equivale al mayor puntaje total, indicando el orden en que
han quedado calificados los postores, a travs de un cuadro comparativo.
5.3. El cuadro comparativo de las propuestas ser exhibido en un lugar visible de esta
institucin, durante los dos das siguientes posteriores a la adjudicacin y
mediante carta dirigido a la empresa ganadora de la buena pro.
Obras Similares:
Construccin de centros de salud, postas, y otras edificaciones.
Donde:
Pi = Puntaje de oferta econmica
Oi = Oferta econmica.
Om = Oferta econmica ms baja.
PMPE = Puntaje mas alto de la propuesta econmica.
I = Propuesta.
Para los adelantos de materiales, la garanta se mantendr vigente hasta la entrega del
material a satisfaccin de la Entidad contratante, pudiendo reducirse de manera
proporcional conforme se cumpla con dicha entrega.
El adelanto en efectivo se entrega a solicitud del contratista, dentro del plazo mximo
de 15 das posteriores a la firma del contrato, previa entrega de la garanta
correspondiente que el Contratista deber entregar en un plazo no mayor de ocho (8)
das despus de la firma del contrato.
En el supuesto que no se entregase el adelanto en la oportunidad establecida el
Contratista queda autorizado a solicitar prorroga de plazo del contrato por un nmero
de das equivalente a la demora. Dicha prorroga se otorgar siempre y cuando la
demora afecte efectivamente al plazo de cumplimiento del contrato.
Las garantas de conformidad con el Artculo 38 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado tendrn las caractersticas de solidaria,
incondicional, irrevocable sin beneficio de excusin y de realizacin automtica.
En el caso que el Contratista no quiera los adelantos, deber expresarlo por escrito al
rgano Encargado. En este caso las previsiones presupustales y financieras
efectuadas se utilizan para el pago de las Valoraciones.
XI.- PENALIDADES
2. Penalidad por Incumplimiento del Contrato: Diez por ciento (10%) del monto
total del contrato. Esta penalidad se genera si la Entidad se ve obligado a
resolver el contrato por incumplimiento diferente de la demora en el
cumplimiento del contrato por incumplimiento diferente de la demora en el
cumplimiento de la prestacin.
b) Por materiales, insumos o servicios puestas a disposicin del objeto del contrato,
los que en conjunto no debern superar el cuarenta por ciento (40%) del monto del
contrato.
Los adelantos se entregan a solicitud del contratista contra entrega de una garanta
por el monto que solicita, la misma que estar vigente por un
El Cuaderno de Obra deber tener originales con tres (03) copias desglosables,
correspondiendo una de ellas a la Entidad, la otra al Contratista y la tercera al
Inspector. El original de dicho cuaderno debe permanecer en obra, bajo custodia del
contratista. Concluida la ejecucin de la obra el original quedar bajo custodia de la
Entidad.
Las consultas que se formulen en el cuaderno de obra sern absueltas por el Inspector
o Superior de Obra, segn corresponda en el plazo mximo de cinco das calendario
de anotadas estas. De no ser absueltas, el Contratista acudir a la Municipalidad. El
cul deber resolver en idntico plazo desde la recepcin de la comunicacin del
Contratista.
La ejecucin de obras adicionales ser causal de ampliacin de plazo, solo si stas con
lleven a la mitificacin del calendario de avances de obra debidamente justificadas.
Solo cuando sea necesario para alcanzar la finalidad del contrato, mediante resolucin
previa de la mxima Autoridad Administrativa, podr disponer la ejecucin de
prestaciones adicionales o la reduccin de esta, lo que podr dar lugar a una
modificacin del plazo a que se refiere la clusula correspondiente del contrato,
siempre que aquellas lo afecten. En este supuesto el contratista ampliar o reducir las
garantas que hubiere otorgado, segn corresponda.
Las obras adicionales que superen el 15% del contrato original, luego de ser aprobado
por la entidad, requieren para su pago de la autorizacin expresa de la Contralora
General de la Republica. Se aplicara los trminos del Artculo 116 del Reglamento
de la ley de Contrataciones y Adquisiciones.
Por la presente clusula las partes acuerdan que cualquier controversia o reclamo que
surjan o se relacione con la ejecucin y/o interpretacin del presente contrato, ser
resuelto de manera definitiva mediante Arbitraje de derecho conforme a las
disposiciones establecidas en la Ley N 26850, su reglamento y la Ley General de
Arbitraje.
El Arbitraje ser resuelto por un Arbitro (pueden ser tres) designado por las partes. A
falta de acuerdo en la designacin de los mismos, o ante la rebelda de una de las
partes en cumplir con dicha designacin, la misma ser efectuada por el Consejo
conforme a las disposiciones y reglamento de la Ley N 26850 a las reglas
procesales del centro de Arbitraje al cual se hubiesen sometido las partes.
Lugar y Fecha
COMIT ESPECIAL
MUNICIPALIDAD .................................................
RUC. N
DIRECCIN
DECLARACIN DE DESIERTO
ADJUDICACIN DIRECTA SELECTIVA CON PUBLICACIN
N
PRIMERA CONVOCATORIA
I. OBJETO DE LA CONVOCATORIA:
Seleccionar a la Empresa Proveedora para la Adquisicin de 16,700 Bolsas de Cemento Yura
Tipo , para la Obra Construccin II Etapa Local Municipal.
Lugar y Fecha
EL COMIT ESPECIAL
MUNICIPALIDAD .................................................
RUC. N
DIRECCIN
DECRETO DE
RAZN SOCIAL DEL MONTO
DOMICILIO N DE RUC URGENCIA N
POSTOR GANADOR ADJUDICADO S/.
064-2000
Lugar y Fecha
EL COMIT ESPECIAL
INFORME FINAL DE OBRA
INFORME N -OBRA
Cuaderno de Obra
Movimiento de Almacn
Autorizacin y Ordenes en Obra
Aval de las Hojas de Tareo:
. Libretas de Tiempo
. Libretas de Sobre tiempo (Horas Extras)
Hojas de Tareo
Planillas de Obra
Libreta de Control de Maquinarias en Obra.
Libretas de Consumo.
Valorizacin Mensual
Acta de Terminacin de los Trabajos en Obra.
Documentos Tcnicos Finales de la Obra.
. Memoria Descriptiva Final
. Planos (de replanteo, dibujos de trabajos y planos post- ejecucin)
. Especificaciones Tcnicas
. Metrados Finales, Otros Documentos.
Atentamente,
_______________________________
Ing. Residente de obra
Y/o Encargado de obra
_________________________________
V B Ing. Supervisor de la Obra
FORMATO T-30
Se prosigue con la verificacin del terreno, el cul es compatible con los alcances del
Proyecto, sealados en el plano de ubicacin y en el plano general. Asimismo, se encuentra
disponible y libre de reclamos por parte de terceros.
En seal de conformidad con los trminos de la presente Acta y no habiendo ms puntos que
tratar, siendo las de la tarde, se dio por terminada la Asamblea y cerrada
el Acta, proceden a suscribirla.-
..
..
FORMATO: T-31
2. Los representantes de la Municipalidad y/o ejecutores del Proyecto hacen conocer sobre
el plazo de ejecucin, sistemas de participacin comunal en las diversas actividades, si el
caso corresponda tratar sobre jornales. Asimismo, se realiza un breve informe sobre las
caractersticas de la obra, principales gestores, fuente de financiamiento y otros aspectos
de importancia.
INFORME N _
SEOR :
Director Municipal
DEL :
Director de Desarrollo Urbano (En Prov.)
Jefe del rea de Obras y Proyectos (En Dist.)
__________________________________
Ing ........................
Director de Desarrollo Urbano (En Prov.)
Jefe del rea de Obras y Proyecto (En Dist.)
FORMATO Nro 18
RESOLUCIN MUNICIPAL N
VISTO:
Los documentos del Proyecto en referencia y el Informe Tcnico
Nro. ......, de fecha../.../..., del Director de Desarrollo Urbano y Proyecto de
la Municipalidad ................................................., remitiendo el Expediente Tcnico y dems
documentos que corresponde al proyecto: ..............................................;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolucin Municipal N..., se aprueba
la Estructura Programtica del Presupuesto de la Municipalidad para el ao..; con el
que se ejecuta las prioridades del Plan Anual de Actividades, incluyndose entre los
propsitos la formulacin de Expediente Tcnicos y Estudios Diversos, a fin de orientar en la
bsqueda de financiamiento y/o garantizar con la calidad tcnica durante la ejecucin y el
cumplimiento de metas.
RESUELVE:
Articulo 1.- APROBAR, el Expediente Tcnico del Proyecto: ......................................., la
ejecucin se realizar por la modalidad de..................., en el Ejercicio Presupuestal
del ao........, de acuerdo a los detalles que consigna en la parte considerativa de la presente
Resolucin.
RESOLUCIN DIRECTORAL N
VISTO:
CONSIDERANDO:
RESUELVE:
MEMORANDUM N -MDJH/ADM
SEOR :
ASUNTO :
REFERENCIA: ...
FECHA :
Atentamente,
EGC/ADM.
Hcgr/sec.
C, c. Archivo
FORMATO Nro 33
INFORME N
SEOR :
Administrador
DEL :
Residente de obra
TERCERO: se cumple con requerir los materiales e insumos, especificando los precios
unitarios cotizados y actualizados que son permisibles a los costos establecidos en el
Expediente Tcnico, as como la posible procedencia.
Atentamente,
________________________________
Ing. .................................................
Residente de Obra
REQUERIMIENTO DE MATERIALES
OBRA : .......................................................................
FECHA :.
A EQUIPOS DE INGENIERA
01 TEODOLITO
02 NIVEL DE INGENIEROS
03 MIRA ESTRADIMENTICA
04 REGLA DE MADERA
05 WINCHA DE 3M.
06 CORDEL
B HERRAMIENTAS
01 BUGUI C/LLANTAS NEUMTICOS
02 HERRAMIENTAS MANUALES
03 BSICOS
ANDAMIO Y ACCESORIO
C MAQUINAS
01 TRACTOR DE ORUGAS
02 MOTOSIERRA
MONTO TOTAL
N DIA MES AO
SOLICITUD DE COTIZACIN
Referencia :___________________________________
Seor (es) :___________________________________
Direccin :___________________________________
Sirva (n)(se)cotizarnos precios netos de los artculos que se detallan mas abajo para ser
entregados.
En :
1 2
Artculos Precios
A B C A B
cantidad Unid.Med. Descripcin Unitario Total
Si por cualquier causa no esta en condicin de cotizar, sirva (n) se. (s) firma y devolver este documento si esta
en condiciones de cotizar, sirva (n)se UD. (s) firmar este documento y devolver en sobrecerrado.
SOLICITUD DE Representante
COTIZACIN N
Fecha de Entrega Ofrecida
ARTICULO
N de Orden
10
11
12
ACTA DE OTORGAMIENTO
2 3 4 5
N. De PROVEEDORES NETO COTIZADO JUSTIFICACIN OBSERVACIONES
Orden
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
17
18
19
_______________________ ________________________
Firma Firma
__________________
Firma
Orden de Compra Gua de Internamiento
1 2
Articulo Valor
a b c d a b
cdigo Cantidad Unid. MED. Descripcin Unitario Total
TOTAL S/.
AFECTACIN DISTRIBUCIN
ORDENACIN DE LA COMPRA PRESUPUESTAL CONTABLE
PROGRAMA
1 __________________ 2 __________________________ SUB-PROGRAMA CUENTAS POR PAGAR
JEFE DE ADQUISICIONES DIRECTOR DE ABASTECIMIENTOS SUB.PROYECTO
OBRA S/.______________
...................................................... .......................................................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE OBRA
...............................................
ALMACENERO
FORMATO: T 09
............................................. ....................................
Residente de la Obra Supervisor de Obra
FORMATO: T 07
IMPLEMENTOS Y EQUIPOS ADQUIRIDOS PARA LA OBRA
DEL EXPEDIENTE TCNICO PROGRAMADO DOCUMENTOS SUSTENT. DE DOCUMENT. SUSTENT. SALDO SEGN SU NOTA
PARA SU EJECUCIN ADQUISICIN DE EQUIPOS EN ALMACN ESTADO DE CONSERVAC. DE
IMPLEMENTOS Y EQUIPOS UNID CANT. P.UNIT. S/C O/C C/P FECHA NIA NPA PECOSA ESTADO CANT. VALOR OBSERVACIONES
............................... ..............................................................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE OBRA
FECHA DE ELABORACIN : ...../...../.....
FECHA DE APROBACIN : ...../...../.....
FORMATO: T 34
RECIB CONFORME
IMPORTANTE:
Utilizar preferentemente un formato para cada tipo de material y por partida.
Anotar la cantidad exacta del despacho y las devoluciones si hubieren.
Evitar las tachaduras y borrones en la especificacin de cantidades.
Almacn Tipo Cod. Doc.
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Fecha: .....................................................................
Nombre: .................................................................
..............................................................................
Solicitante Jefe de Abastecimiento Jefe de Almacn Recib Conforme
FORMATO: T-20
AUTORIZACIN DE SUPERVISOR
DEL : ......................................................................................................................
SUPERVISOR DE LA OBRA
AL : ......................................................................................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
ASUNTO : ......................................................................................................................
OBRA : ......................................................................................................................
PRIMERO : ......................................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
SEGUNDO : ......................................................................................................................
......................................................................................................................
......................................................................................................................
OBSERVACIONES : ..........................................................................................................
..........................................................................................................
Atentamente,
.................................................................
EL SUPERVISOR DE OBRA
FORMATO: T 21
ORDEN DE TRABAJO
O.TRA. Nro.............
DEL : ......................................................................................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
AL : ......................................................................................................................
CONTRATISTA Y/O MAESTRO DE LA OBRA
ASUNTO : ......................................................................................................................
OBRA : ......................................................................................................................
PRIMERO : .......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
SEGUNDO : .......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
TERCERO : .......................................................................................................................
.......................................................................................................................
.......................................................................................................................
Atentamente,
.............................
RESIDENTE DE OBRA
FORMATO: T 25
MEMORANDUM DE OBRA
MEMO DE IDA Y VUELTA
MENSAJE
DEL : .....................................................................................................................
AL : .....................................................................................................................
MENSAJE : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
............................
FIRMA REMITENTE
CONTESTACIN
CONTESTA : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
............................
FIRMA DESTINATARIO
FORMATO: T 13
LIBRETA DE TIEMPO
................................................... ..............................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR
FORMATO: T 14
LIBRETA DE SOBRETIEMPO
(......................., ........de .del ......)
SOBRETIEMPO SOBRE
(EN MINUTOS) %
NOMBRES TIEMPO TOTAL
PERS. JORNAL NOTA DE
N Y TOTAL IMPORTE
CATEG L M M J V S D OBSERVAC.
APELLIDOS S/.
BAS. 10%
MINUT. HRS
X HR X HRA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
............................................. ........................................
RESIDENTE DE OBRA SUPERVISOR
FORMATO: T 35
HOJA DE TAREO
ELABORACIN : ....../../....
FORMATO: T - 36
APROBACIN : ../...../.
PLANILLA DE JORNALES
OBRA : ...............................................................................................
TIPO DE MAQUINARIA : ...............................................................................................
ALQUILER X HORAS : ...............................................................................................
SEMANA DE TRABAJO : Del...../....../...... AL ......./......./.......
RENDIMIENTO PARTICIPACIN
PARTIDA Y/O OBSERVACIONES
DAS FSICO DE MAQUINA
ACTIVIDAD
CANT. UNID. H.M COSTO
LUNES
MARTES
MIRCOLES
JUEVES
VIERNES
SBADO
DOMINGO
................................... ...................................................
RESIDENTE DE OBRA SUPERVISOR DE OBRA
..........................................................
FORMATO: T - 12
OBSERVACIONES:
.................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................
................................. ................................................
OPERADOR CONTROLADOR
........................................................
REPREST. DE LA COMUNIDAD
VALORIZACIN DE AVANCE DE OBRA N _____
PROYECTO : ____________________________________________________
____________________________________________________
FECHA DE
PRESENTACIN: ......./......./.......
AVANCES
PRESUPUESTO SALDO
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
PARTIDA DESCRIPCIN Uni Metra P. Presu Metra Valoriz Metra Valoriz Metra Valoriz % Metra Valoriz
d. do Unit. p. do ado do ado do ado do ado
S/. S/. S/. S/. S/. S/.
FORMATO T 32
OBSERVACIONES 1 .........................................................................................
2 .........................................................................................
VALORIZACIN
(EN OBRAS CONCLUIDAS)
__________________________ __________________________
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
FORMATO: T 15
ELABORADO POR RESIDENTE
VALORIZACIN
(CON INFORMACIN FINANCIERA)
PROGRAMADO / SU
EJECUTADO
METRADO EJECUCIN
PART. DESCRIPCIN DE PRECIO NOTA DE
UNID. FINANCIE
Nro. PARTIDAS
TOTAL
UNITAR. FSICO FINANCIERO FSICO OBSERVACIONES
RO
MET % PPTO % MET % PPTO %
................................................. ............................................................
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
FORMATO T 22
Resolucin De Alcalda
Nro.........................
VISTO:
El informe Nro. ...................., con fecha.../.../...,
del Director de Desarrollo Urbano y Proyectos de la
Municipalidad ................................................., solicitando la aprobacin del Expediente de
Obras Adicionales del Proyecto: ................., con la finalidad de culminar por completo la
obra en mencin y se proceda con entrega al sector correspondiente; y
CONSIDERANDO:
RESUELVE:
REGSTRESE Y COMUNQUESE
FORMATO: T 20
AUTORIZACIN DE SUPERVISOR
ASUP Nro.................
DEL : ................................................................................................................................
SUPERVISOR DE LA OBRA
AL : ................................................................................................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
ASUNTO : ................................................................................................................................
OBRA : ................................................................................................................................
PRIMERO : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
......................................................................................................................
SEGUNDO : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
OBSERVACIONES: ..........................................................................................................
..........................................................................................................
Atentamente,
........................................................
EL SUPERVISOR DE OBRA
FORMATO: T 21
ORDEN DE TRABAJO
O. T. Nro. ..............
DEL : ...............................................................................................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
AL : ...............................................................................................................................
CONTRATISTA Y/O MAESTRO DE LA OBRA
ASUNTO : ...............................................................................................................................
OBRA : ...............................................................................................................................
PRIMERO : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
SEGUNDO : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
TERCERO : .....................................................................................................................
.....................................................................................................................
.....................................................................................................................
Atentamente,
.......................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
ELABORADO POR EL PROYECTISTA FORMATO: T 02
OBRAS ADICIONALES
OBRA : ................................................................................................. SUPERVISOR : ............................ .
EJECUTA : ................................................................................................. RESIDENTE : ............................ .
FINANCIAMIENTO : ................................................................................................. PPTO. INICIAL : ............................ .
MODALIDAD : ................................................................................................. PPTO. ADICIONAL : ............................ .
FECHA DE ELABORAC.: ........../........../..........
ADICIONAL
PART. DESCRIPCIN METRADO ADICIONAL APROBADO NOTA DE
UND EJECUTADO
Nro. DE PARTIDAS ADICIONALES TOTAL OBSERVACIN
CANT. P. UNIT. PPTO. CANT. (%) A.F. PPTO.
LEYENDA:
PRECIO : Los precios aprobados son tomados del Expediente Tcnico de Obras Adicionales.
(%) A.F. : Avances Fsico Acumulado, expresado en porcentaje
............................. ............................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE LA OBRA
FORMATO T-24
Resolucin Municipal
Nro.
VISTO:
CONSIDERANDO:
RESUELVE:
REGSTRESE Y COMUNQUESE
FORMATO: T 21
ORDEN DE TRABAJO
DEL : ................................................
RESIDENTE DE LA OBRA
AL : ................................................
CONTRATISTA Y/O MAESTRO DE LA OBRA
ASUNTO : ................................................
OBRA : ................................................
PRIMERO : ................................................
................................................
................................................
SEGUNDO : ................................................
................................................
................................................
TERCERO : ................................................
................................................
................................................
Atentamente,
............................
RESIDENTE DE LA OBRA
ELABORADO POR EL RESIDENTE: FORMATO: T 03
............................. ...........................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE LA OBRA
FORMATO: T 04
SALDO DE MATERIALES VALORIZADAS DE OBRA
(DE INFORMACIN TCNICA)
............................................................ ..................................................................
RESIDENTE DE LA OBRA V B SUPERVISOR DE OBRA
......................................
ALMACENERO
FECHA DE ELABORACIN : ...../.....
FECHA DE APROBACIN : ...../.....
FORMATO: T 16
SALDO DE MATERIALES VALORIZADAS DE OBRA
(INCLUYE DATOS DE INFORMACIN FINANCIERA)
DOCUMENTOS EN LA OBRA
DOCUMENT.
DEL EXPEDIENTE TCNICO PROGRAMADO SUSTENT. DE SALDO EN
SUSTENT. EN NOTA
PARA SU EJECUCIN ADQUISICIN DE ALMACN SE UTILIZA SALDO
ALMACN DE
MATERIALES
OBSERVACIONES
UNID CAN P. VALO CAN VALO CANT VALO
MATERIALES S/C O/C C/P FECHA NIA NPA PCS CANT.
. T. UNIT. R T R . R
COSTOS
TOTALES S/.
............................ .....................................
RESIDENTE DE LA OBRA V B SUPERVISOR DE OBRA
........................
ABAST. O ALMACEN
FECHA DE ELABORACIN : ...../...../.....
FECHA DE APROBACIN : ...../...../.....
FORMATO: T 05
.
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE OBRA
FECHA DE ELABORACIN : //
FECHA DE APROBACIN : //
FORMATO: T 06
......................................................... .................................................
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE OBRA
------------------------------------------ -----------------------------------------
RESIDENTE DE LA OBRA SUPERVISOR DE LA OBRA
FECHA DE ELABORACIN : ....../....../......
FECHA DE APROBACIN : ...../...../.......
INFORME FINAL DE CORTE DE OBRA
I. DATOS GENERALES
.............................................. ................................................
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
FORMATO: T 1 (C)
ELABORADO POR RESIDENTE
VALORIZACIN
(EN OBRAS CON EJECUCIN PARCIAL DE METAS)
LEYENDA:
P. UNIT. Los precios Unitarios aprobados son tomados del Expediente Tcnico Inicial
Si los Precios Unitarios son mayores a los aprobados en el Expediente Tcnico Inicial; entonces es necesidad actualizar el Expdte. Tc.
(%) A.F.: Avance Fsico Acumulado, expresado en porcentaje
............................................ ..............................................
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
FORMATO: T 1 (D)
ADICIONAL ADICIONAL
METRADO SALDO POR EJECUTAR
PART. DESCRIPCIN DE PROGRAMADO EJECUTADO
UND P. UNIT
Nro. PARTIDAS FSICO FINANCIERO FSICO FINANCIERO FSICO FINANCIERO
TOTAL
MET % PPTO. % MET % PPTO. % MET % PPTO. %
LEYENDA:
P.UNIT. Los Precios Unitarios aprobados son tomados del Expediente Tcnico de Obras Adicionales Aprobados.
Si los precios Unitarios son mayores a los aprobados en el Expediente Tcnico; entonces es necesidad actualizar dicho Expdte. Tc.
(%) A.F.: Avance Fsico Acumulado, expresado en porcentaje.
........................................................ ................................................
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
FORMATO: T 01 (E)
PROGRAMADO CON
EJECUTADO SALDO POR EJECUTAR
METRADO REDUC.
PART. DESCRIPCIN DE
UND P. UNIT FINANCIER FINANCIER FINANCIER
Nro. PARTIDAS FSICO FSICO FSICO
TOTAL O O O
MET % PPTO. % MET % PPTO. % MET % PPTO. %
....................................................... ............................................................
RESIDENTE DE OBRA V B DEL SUPERVISOR
V. MATERIALES QUE ADEUDA LA OBRA
La obra en su afn de cumplimiento de las metas y no habiendo otras alternativas
inmediatas ha optado por el endeudamiento; fundamentado en lo siguiente:
1. QUE ADEUDA
a) Materiales:
b) Herramientas:
c) Equipo:
d) Etc.,
2. CONDICIN DE DEUDA
3. AUTORIZACIONES DE ENDEUDAMIENTO
4. A QUIEN SE DEBE
a) Razn Social
b) Costo
c) Fecha
5. OBSERVACIONES
a) Ubicacin actual
b) Esta a cargo de
c) ................................., etc.
6. SE ADJUNTA
FORMATO: T - 05
VI. PRESTADO A OTRAS OBRAS
Aquellos bienes que hayan sido prestados a otras obras y estn pendientes de
devolucin, por lo que se precisa lo siguiente:
1. QUE PRESTA
a) Materiales:
b) Herramientas:
c) Equipo:
d) Etc.,
2. CONDICIN DE LO PRESTADO
4. A QUIEN SE PRESTA
a) Razn Social
b) Costo
c) Fecha
5. OBSERVACIONES
a) .......................................,
b) ......................................., etc.
6. SE ADJUNTA
FORMATO: T - 06
VII. EQUIPOS DE IMPLEMENTOS ADQUIRIDOS
Se indican los equipos, herramientas y otros implementos que se hayan adquirido con
presupuesto de la obra o actividad, de lo cual es necesario precisar lo siguiente:
1. DE LO ADQUIRIDO
a) Implementos:
b) Herramientas:
c) Equipo:
d) Etc.,
2. CONDICIN DE ADQUISICIN
a) S/C
b) O/C
c) C/P
d) Debidamente fechado en cada caso
a) NIA
b) NPA
c) PECOSA
a) Nuevo
b) Usado (regular)
6. OBSERVACIONES
7. SE ADJUNTA
FORMATO: T 07
VIII. CONCLUSIONES
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
IX. RECOMENDACIONES
................................................... ........................................................
Responsable de Ejecucin VB del Supervisor Tcnico
............................................................
VB del Supervisor Financiero
Formato: LF 02
INFORME N -OBRA/CPC.
I. DATOS GENERALES
SECTOR : ......................................................................
PLIEGO : ......................................................................
UNIDAD GESTORA : ......................................................................
UNIDAD EJECUTORA : ......................................................................
OFICINA RESPONSABLE : ......................................................................
COMPONENTE : ......................................................................
META : ......................................................................
OBRA (ESTUDIO, EQUIPMTO) : ......................................................................
MODALIDAD DE EJECUCIN : ......................................................................
UBICACIN : ......................................................................
- Localidad : ......................................................................
- Distrito : .............................................................
.........
- Provincia : .................................................
.....................
- Depto. : .............................................................
.........
AO PRESUPUESTAL : ......................................................................
FUENTE DE FINANCIAMIENTO : ......................................................................
PRESUPUESTO ASIGNADO : ......................................................................
RESP. ELAB. EXPDTE. TCNICO : ......................................................................
RESP. EJECUCIN OBRA : ......................................................................
REP. SUPERVISIN TCNICA : ......................................................................
REP. SUPERVISIN FINANC. : ......................................................................
FECHA DE INICIO DE EJECUC. : ......................................................................
FECHA DE TERMINO DE EJEC. : ......................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
......................................................................................................................................
IV. ANLISIS
FORMATO: F 01
2.2 Ejecucin Presupuestal y Patrimonial
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
EJECUCIN PRESUPUESTAL
ESTRUCTURA DE GASTOS PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
FORMATO: F 02
EJECUCIN PATRIMONIAL
ESTRUCTURA DE GASTOS PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
FORMATO: F 03
............................................................... ..............................................................
PLANIFICACIN Y PRESUPUESTO DESARROLLO Y RACIONALIZACIN
..............................................................
ASESOR ADMINISTRATIVO
FORMATO: F 02
EJECUCIN PRESUPUESTAL
ESTRUCTURA DE GASTOS PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
............................................................................ .................................................................
PRESIDENTE COMISIN DE LIQUID. CPC. MIEMBRO DE LA COMISIN
.....................................................................................
DEMS MIEMBROS DE LA COMISIN
EJECUCIN PATRIMONIAL
ESTRUCTURA DE GASTOS PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
.......................................................................... .........................................................................
PRESIDENTE COMISIN DE LIQUID. CPC. MIEMBRO DE LA COMISIN
...........................................................................................
DEMS MIEMBROS DE LA COMISIN
FECHA DE ELABORACIN : ......./......./.......
FECHA DE APROBACIN : ......./......./.......
FORMATO: F 04
ESTADO ANALTICO DE EJECUCIN PRESUPUESTAL _____
COSTOS
GENERICO ESPECIFICA NOTA
DIRECTO INDIRECTO SUB-
DE DE DESCRIPCIN DE
TOTAL
GASTOS GASTOS OBSERVACIONES
S/. S/. S/.
................................................................ .............................................................
PRESIDENTE DE LA COMISIN MIEMBRO DE LA COMISIN
............................................................
ASESOR DE LA COMISIN
FORMATO: F 05
CATEGORA DE GASTO
GRUPO GENRICO DE GASTO IMPORTE
ESPECFICO DE GASTO SUB-TOTAL
SUB-ESPECFICO DE GASTO (S/.)
DETALLE DE GASTOS
.............................................................. .............................................................
PRESIDENTE DE LA COMISIN MIEMBRO DE LA COMISIN
............................................................
ASESOR DE LA COMISIN
FORMATO: F 06
OBRA : ..........................................................................
FINANCIAMIENTO : ..........................................................................
MODALID. EJECUC. : ..........................................................................
........................................ ........................................
ADMINISTRADOR ABASTECIMIENTOS
..............................
ALMACENERO
BIENES EN TRANSITO
PROYECTO : ..............................................................
COMPONENT : ..............................................................
............................................ .................................................
..................................................
RESUMEN
LIQUIDACIN FINANCIERA
PROYECTO : ...................................
OBRA : ...................................
TRANSFERENCIA AL SECTOR
TOTALS/...............................................
VII. CONCLUSIONES
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
VIII. RECOMENDACIONES
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
________________________ _____________________
PRESIDENTE DE LA C.L. MIEMBRO DE LA C.L.
_______________________
SUPERVISOR DE OBRA
SEOR :
Director Municipal o Alcalde
DEL : ...
Director de Desarrollo Urbano y Proyecto (En Prov.)
Jefe del rea de Obras y Proyectos (En Dist.)
Atentamente,
_____________________________
Director de Obras y Proyectos
FORMATO N R 5
VISTO:
CONSIDERANDO:
RESUELVE:
REGSTRESE Y COMUNQUESE
ACTA DE VERIFICACIN Y RECEPCIN DE OBRA
(PARA OBRAS CONCLUIDAS TOTALMENTE)
Ing.....................................................
Responsable de la Ejecucin
Y/o Residente de Obra.
ACTA DE VERIFICACIN
(PARA OBRAS NO CONCLUIDAS)
Ing......................................................
Responsable de la Ejecucin
PLIEGO DE OBSERVACIONES N _
Ing.......................................................
Responsable de la Ejecucin
INFORME N
SEOR :
Director de Desarrollo Urbano y Proyectos (Prov.)
Jefe de reas de Obras y Proyectos (Dist.)
DE :
Comisin de Liquidacin
Atentamente,
_______________________
Comisin de Liquidacin
Presidente
Formulario: LT-01
I. DATOS GENERALES
SECTOR : .......................................................................
PLIEGO : .......................................................................
UNIDAD GESTORA : .......................................................................
UNIDAD EJECUTORA : .......................................................................
OFICINA RESPONSABLE : .......................................................................
COMPONENTE : .......................................................................
META : .......................................................................
OBRA (ESTUDIO, EQUIPMTO) : .......................................................................
MODALIDAD DE EJECUCIN : .......................................................................
UBICACIN : .......................................................................
Localidad : .......................................................................
Distrito : .......................................................................
Provincia : .......................................................................
Depto. : .......................................................................
AO PRESUPUESTAL : .......................................................................
FUENTE DE FINANCIAMIENTO : .......................................................................
PRESUPUESTO ASIGNADO : .......................................................................
RESP. ELAB. EXPDTE. TCNICO: .......................................................................
RESP. EJECUCIN OBRA : .......................................................................
RESP. SUPERVISIN TCNICA : .......................................................................
RESP. SUPERVISIN FINAN. : .......................................................................
FECHA DE INICIO DE EJECUC. : .......................................................................
FECHA DE TERMINO DE EJEC. : .......................................................................
FORMATO: T - 15
FORMATO: T - 16
3. CONCLUSIONES
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
4. RECOMENDACIONES
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
1. ANTECEDENTES PRESUPUESTALES
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
2. ANLISIS
2.1. Presupuestos segn Fuente de Financiamiento
..........................................................................................................................
..........................................................................................................................
PRESUPUESTO Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO
FORMATO: F - 01
FORMATO: F - 02
EJECUCIN PATRIMONIAL
ESTRUCTURA DE GASTOS PARA LOS GOBIERNOS LOCALES
FORMATO: F - 03
FORMATO: F - 04
FORMATO: F - 06
PROYECTO : ..................................................................
COMPONENTE : ..................................................................
AO : ..................................................................
.................................................... ....................................................
...
FORMATO: F 08
....................................................... .......................................................
.............................................................
FORMATO: F 09
PROYECTO : ....................................................
COMPONENTE : ....................................................
AO : ....................................................
....................................................... .......................................................
.............................................................
FORMATO: F 10
PROYECTO : ....................................
COMPONENTE : ....................................
DETALLE DE
MONTO
CUENTA DESCRIPCIN OBSERVACIONES
S/.
DIVISIONARIA
....................................................... .......................................................
.............................................................
PROYECTO : ......................
COMPONENTE : ......................
SALDO EN ALMACN
DOCUMENTOS NOTA
SUSTENTATORIOS CANT UNID DESCRIPCIN DE
COSTO
OBSERVAC.
AO N CP N OC N NIA UNIT PARC TOTAL
....................................................... .......................................................
.............................................................
RESUMEN
1. LIQUIDACIN FINANCIERA
PROYECTO : .......................
OBRA : .......................
2. TRANSFERENCIA AL SECTOR
.............. CONSTRUCCIONES EN CURSO S/. .............
.............. AJUSTES POR CORRECCIN MONETARIA S/. .............
TOTALS/. .............
3. CONCLUSIONES
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................ ...........
.....................................................................................................................
4. RECOMENDACIONES
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................ ...........
.....................................................................................................................
___________________________ ______________________
PRESIDENTE DE LA C.L. MIEMBRO DE LA C.L.
_____________________
SUPERVISOR DE OBRA
VISTO:
El informe Nro. ........................., de fecha ..../..../...., del
Director de Desarrollo Urbano y Proyectos de la
Municipalidad ..............................................., remitiendo el Informe Fsico Financiero de
la obra ................................................, ejecutado en la Localidad
de ........................................, Distrito de .......................................,
Provincia .......................... y Departamento de ................................, del que solicita la
evaluacin y aprobacin resolutiva a los Documentos presentados por la comisin de
liquidacin;
CONSIDERANDO:
Que, la Direccin Municipal en cumplimiento a
disposiciones autorizadas en su Ley y la Directiva Nro. 00, que norma el proceso de
ejecucin y Liquidacin de Obras Ejecutadas por la Municipalidad. Estando a la fecha
concluido la ejecucin de los trabajos de obra a designado, mediante Resolucin Directoral
N .................., a los integrantes de la Comisin de Liquidacin y les responsabiliza de
formular el informe Final de Liquidacin Fsico Financiero de la obra;
Que, a la fecha designada Comisin ha cumplido con
formular el Informe de Liquidacin Fsico Financiero de la obra en referencia, por la que
solicita la aprobacin resolutiva; a fin de completar con la puesta en servicio, mediante la
transparencia al sector correspondiente. Detalles:
RESUELVE:
Se procedi con la entrega del terreno, el mismo que tiene las siguientes caractersticas:
- Denominacin del rea circundante _____________________ y
localizacin del terreno, respecto a la plaza de la localidad
________________________________.
- Colindantes : por el Norte, Sur, Este, Oeste.
- Dimensiones : largo, ancho.
- rea Total : el terreno tiene en (m2)
Se prosigue, con la verificacin del terreno, el cual es compatible con los alcances del
proyecto, sealados en el plano de ubicacin y en el plano general. As mismo, se
encuentra disponible y libre de reclamos por parte de terceros.
En seal de conformidad con los trminos de la presente Acta y no habiendo ms
puntos que tratar, siendo las _________________ de la tarde, se dio por terminada la
Asamblea y cerrada el Acta, proceden a suscribirla.
NOTA IMPORTANTE
(*) Se dice Ministerio a la Entidad Receptora, por ejem. En el Sector Educacin las obras
deben ser entregadas a las USEs, Obras como Posta Sanitaria a las Direccin de Salud,
etc. En cuanto al Representante de la Municipalidad podr asumir el Jefe del rea de
Obras o el Alcalde.
ACTA DE ENTREGA DE OBRA A LOS BENEFICIARIOS
(PARA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA CONCLUIDA TOTALMENTE)
1. ..................................................................................................
..........................................
2. ..................................................................................................
..........................................
3. ..................................................................................................
..........................................
4. ..................................................................................................
..........................................
Inscripcin de Fabrica.
Inscripcin de la ampliacin y/o remodelacin de la fbrica.
Inscripcin de la demolicin de fbrica inscrita.
________________________________________________________________________________________________
2. DE LA IDENTIFICACIN DE PROPIETARIOS:
2.1 PERSONAS NATURALES:
APELLIDOS ESTADO DOCUMENTO DE IDENTIDAD
PATERNO MATERNO
NOMBRES CIVIL (1) TIPO (2) NUMERO
DATOS DE INSCRIPCIN : El inmueble se encuentra inscrito en el Registro Predial Urbano, en la partida registral identificada con el
Cdigo de Predio N _________________________________________________________________________________________
(1) ESTADO CIVIL : Soltero (S) Casado (C) Viudo (V) Divorciado (D)
(2) TIPO DE DOCUMENTO: Documento de Identidad (D.N.I.) Libreta Electoral (L.E.) Carne de Identidad (C.E.) Pasaporte (P).
(3) Adjuntar certificado de vigencia de poder, en los casos de los Representantes.
Pgina 1 del Formulario Registral N 002-2000/RPU
4. CONSTATACIN DE LA FABRICA:
FECHA DE TERMINACIN
DE LA EDIFICACIN rea del Alero Externo (5) (
rea del Terreno ( m2. ) Total del rea techada ( m2 ) rea libre (4) ( m2 )
m2. )
MES AO
(4) En el primer piso, la suma del rea techada ms el rea libre debe dar el rea del terreno, salvo en los casos de existir aleros externos.
(5) Consigne el rea del Alero Externo siempre que sea la prolongacin del techo del primer piso fuera del permetro del terreno.
(6) Se debe llenar en los rubros de descripcin de los ambientes demolidos y rea, solo en los casos de demolicin total.
(7) En el caso de demolicin parcial, describir en la Memoria Descriptiva como quedan los ambientes (rubro 6).
Pgina 2 del Formulario Registral N 002-2000/RPU
7. CARACTERSTICAS DE LA FBRICA:
CONSIGNAR LOS CDIGOS DE EDIFICACIN (de acuerdo al cuadro que figura en la pgina 4)
CONSIGNAR EL NIVEL O
PISO ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y PUERTAS Y ELCTRICAS Y
TECHOS PISOS REVESTIMIENTOS BAOS
COLUMNAS VENTANAS SANITARIAS
Plano del lote sealando reas, medidas perimtricas y colindancias, firmado y sellado por el Verificador a escala 1/500. En la
misma lmina deber incluirse en forma superpuesta las reas techadas por piso o nivel. (8)
Plano del lote sealando reas, medidas perimtricas y colindancias, firmado y sellado por el Verificador a escala 1/500. En la
misma lmina deber incluirse la distribucin (arquitectura) por piso o nivel, con indicacin de todos los ambientes interiores y
exteriores. (8)
___________________________________________________________________________________________________________________________________
LOS QUE SUSCRIBIMOS DECLARAMOS NUESTRA CONFORMIDAD SOBRE EL CONTENIDO DEL PRESENTE FORMULARIO, ASUMIENDO LA VERACIDAD
SOBRE LO DECLARADO Y LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN COMO ANEXOS, EN NUESTRA CALIDAD DE (10):
1 NOMBRES Y APELLIDOS FIRMA HUELLA DIGITAL (11)
(8) En los casos de modificacin de fbrica, se deber presentar el plano de distribucin o plano de reas techadas, el que deber contener la fbrica demarcando o achurando las modificaciones. El
plano deber contener tres columnas, la primera con las reas de la edificacin existente; la segunda con las de la ampliacin; y la tercera con los totales.
(9) Consignar el tipo de documento que se adjunta.
(10) Marcar en el caso de Titular(1); de Representante (2); Testigo a Ruego (3)
(11) Consignar la huella digital de todos los que suscriben el Formulario Registral. En el caso que el titular sea analfabeto, se debe consignar sus nombres y apellidos, as como su huella digital en el
campo respectivo.
EL VERIFICADOR ASUME LA RESPONSABILIDAD SOBRE LA VERACIDAD Y EXACTITUD DE DICHA INFORMACIN LEY N 25035 (LEY DE SIMPLIFICACIN ADMINISTRATIVA).
INGENIERO CIVIL ( )
ARQUITECTO ( )
I. El Formulario Registral debe ser llenado sin enmendaduras con letra imprenta o medio mecnico.
II. De no ser suficientes los espacios para consignar la informacin tcnica, el Verificador podr anexar otro Formulario Registral
llenado en la parte pertinente o Memoria Descriptiva suscrita por todos los intervinientes y por el Verificador
III. Todos los que suscriben el Formulario Registral son responsables solidarios de la veracidad de las declaraciones prestadas en el
mismo y de la exactitud de la informacin contenida en ste y en la documentacin sustentatora.
(12) Consignar las observaciones que a criterio del Verificador sea necesario dejar constancia.
(13) De acuerdo a este cuadro, consignar los datos en el rubro 7 (pgina 3) del Formulario Registral, los cdigos de edificacin de la fbrica materia de inscripcin, por nivel o piso.
TERCERA : Las obras mencionadas en la clusula segunda, han sido ejecutados bajo
las siguientes especificaciones tcnicas: (Describir detalladamente) __________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
______________________ ______________________
Ing. Residente de la Obra Sr. Representante Legal
(Gobierno Local)
PROFORMA DE MINUTA DE DECLARATORIA DE FBRICA DE
OBRAS POR CONTRATA
SEGUNDO : El terreno tiene un rea de _______ m2., encerrada dentro de los siguientes
linderos: _________-encontrndose inscrito a fojas _______ del tomo _______ Asiento
_____ del Registro de propiedad del inmueble de _________________________ sobre
este terreno se ha construido un rea de ______ m2; el resto del terreno est constituido por
________________________________________
______________________ ______________________
CONSTRUCTOR PROPIETARIO
PROYECTO DE MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
1.2. Zonificacin:
Cada uno de los ______ lotes en que estn divididas las manzanas antes
mencionadas, tiene las siguientes reas:
1) Vivienda
2) Sub-Estaciones Elect.
3) Educacin
4) Salud
5) Campos Deportivos
6) Correos
7) P.N:
8) Asilo, etc.
reas Libres
1) Veredas
2) Pistas
3) reas de Estacionamiento
4) Zonas Libres y Jardines
Etc.
2.0. PLANOS:
1) De Utiliz.
De linderos ___________ ___________ __________
2) De lotizacin
Y reas ___________ ___________ __________
Lugar y Fecha.
FORMATOS GRABADOS EN
Excel
HACER CLIC AQU
Botn izquierdo
Abrir hipervnculo