Está en la página 1de 7

COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y

ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”


UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

INFORME DE
COMPACTIBILIDAD
DEL EXPEDIENTE
TECNICO
FINALIDAD:

• ELABORAR LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS DEL EXPEDIENTE


TECNICO.

PROCEDIMIENTO:

• REVISAR LOS PLANOS DEL PROYECTO Y LAS ESPECIFICACIONES


TECNICAS.

OBJETIVO:

• ESTABLECER LA COMPACTIBILIDAD DE LOS DOCUMENTOS.

COSTOS Y PRESUPUESTOS 1 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

1. TITULO: “CONSTRUCCION DE VELIA MARUXIC YUFRA

PICARDO”

2. INFORMACION GENERAL:

2.1. ANTECEDENTES:

La vivienda es propiedad Velia Maruxic Yufra Picardo , inscrito en Ficha


Registral Nº 22154 del Registro de Propiedad Inmueble, es una vivienda
comercio cuya infraestructura ha sido concebida para la atención de :
Vivienda y Comercio.
Su radio de acción se circunscribe a las Distrito de Tacna y Distrito de
Gregorio Albarracín, pues sus ingresos serán por conceptos de alquiler
para fotocopiado frente a la universidad que cuenta con potenciales
usuarios.

2.2. UBICACION GEOGRAFICA.

La Vivienda Comercio se encuentra ubicada en Esquina Sir Jones con


Miraflores frente a la ciudad universitaria del distrito, provincia de Tacna
y Departamento de Tacna.
El acceso a la Vivienda Comercio es a través de las avenidas con
lindantes con la ciudad universitaria, existiendo un servicio de transporte
urbano que nos llevara sin problema alguno.

Distrito : TACNA.

Provincia : TACNA.

Departamento : TACNA.

2.3. DESCRIPCION DEL PROYECTO.

Comprende la construcción de 02 Niveles con 1 primer nivel para el


comercio y depósito de materiales, cada ambiente de alquiler tiene
servicios higiénicos.

3. DOCUMENTOS EXISTENTES.

a) Memoria descriptiva

b) Especificaciones Técnicas

COSTOS Y PRESUPUESTOS 2 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

c) Planos.

Tipos y números de planos:

a) Planos de ubicación

b) Planos de Arquitectura

o Plano de elevación

o Plano de corte

o Planos de detalles puertas, ventanas,

o Plano de distribución del primer piso

c) Planos de estructuras.

o Plano de estructuras de cimentaciones

o Plano de estructuras de Techo Aligerado

d) Planos de instalación sanitaria.

e) Planos de instalaciones eléctricas.

4. PLANIFICACION DEL TRABAJO:

4.1 SECUENCIA A SEGUIR.

La secuencia que se ha seguido para el proyecto está en función a


las partidas indicadas en el reglamento, en nuestro proyecto
tendremos las siguientes partidas.

ITEM DESCRIPCION UND

1 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 x 2.40 m. und
01.02 AGUA PARA LA OBRA GLB
01.03 CASETA DE GUARDIANIA, ALMACEN Y OFICINA DEL RESIDENTE m2

COSTOS Y PRESUPUESTOS 3 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

01.04 CERCO PROVISIONAL DE ESTERAS m


02 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO INICIO DE OBRA m2
02.02 TRAZO Y REPLANTEO GENERAL DE OBRA m2
02.03 MOVILIZACION DE MAQUINARIAS-HERRAMIENTAS PARA LA OBRA GLB
03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS m3
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTACION m3
03.03 AFIRMADO Y COMPACTACION CON MATERIAL LIGANTE E = 0.10 M m2
03.04 NIVELACION Y COMPACTACION CON EQUIPO PARA PISOS Y VEREDAS m2
ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA UNA DISTANCIA PROMEDIO DE 30
03.05 m3
m.
03.06 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA m3
04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01 SOLADO DE 0.20 M EN ZAPATAS CON MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON m3
04.02 CONCRETO CICLOPEO 1:10 CEMENTO:HORMIGON + 30% PG m3
04.03 CONCRETO F'C=140 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO m3
04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTOS m2
CONCRETO EN FALSO PISO E=0.10 m. F'C=100 KG/CM2 ACABADO
04.05 m2
FROTACHADO
VEREDA DE CONCRETO E=0.10 m. F'C=140 KG/CM2 ACABADO CEMENTO
04.06 m2
PULIDO Y BRUÑADO
04.07 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS m2
05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.01 ZAPATAS
05.01.01 CONCRETO EN ZAPATAS F'C= 210 KG/CM2 m3
05.01.02 ACERO GRADO 60 EN ZAPATAS kg
5.02 COLUMNAS
05.02.01 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2 m3
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2
05.02.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS kg
5.03 VIGAS
05.03.01 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2 m3
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2
05.03.03 ACERO GRADO 60 EN VIGAS kg
05.05 LOSAS ALIGERADAS
05.05.01 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 m3
05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS m2
05.05.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS kg
05.05.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO ALIGERADO und
05.06 CISTERNA
05.06.01 CONCRETO EN CISTERNA SUBTERRANEA F'C=210 KG/CM2 m3
05.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN CISTERNA SUBTERRANEA m2
05.06.03 ACERO GRADO 60 EN CISTERNA SUBTERRANEA kg
05.08 ESCALERAS
05.08.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN ESCALERAS m3
05.08.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS m2
05.08.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS kg
06 ALBAÑILERIA Y TABIQUES
06.01 MURO DE LADRILLO DE ARCILLA DE 24x14x10 cm. DE SOGA RUSTICO m2
07 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
07.01 TARRAJEO MUROS INTERIORES Y EXTERIORES INCLUYE BRUÑAS m2
07.02 TARRAJEO DE CIELO RASO INCLUYE BRUÑAS m2
07.03 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS Y COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA m2

COSTOS Y PRESUPUESTOS 4 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

08 PISOS Y PAVIMENTOS
08.01 PISO DE CERAMICO DE 30 x 30 cm. m2
08.02 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO m2
09 CONTRAZOCALOS
09.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE H=0.10 m. m
09.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO DE H=20 cm. m
10 ZOCALOS
10.01 ZOCALO DE CERAMICA DE 20 x 30 cm m2
11 CARPINTERIA DE MADERA
11.01 PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO DE 2" x 4" m2
12 CARPINTERIA METALICA
12.01 VENTANA SISTEMA DE CRISTAL POLARIZADO DE 6 mm. m2
12.02 PUERTA METALICA PRINCIPAL INCLUYE PINTADO und
12.03 PASAMANOS DE TUBO GALVANIZADO DE 2" inc. PINTADO m
13 CERRAJERIA
13.01 CERRADURA TIPO PARCHE TRES GOLPES und
13.02 CERRADURA TIPO PERILLA und
13.03 BISAGRAS ALUMINIZADAS DE 4" x 2" EN PUERTAS Y CLOSET pza
14 PINTURA
14.01 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES m2
14.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y CIELO RASO m2
14.03 PINTURA EN VENTANAS C/BARNIZ 2 MANOS m2
14.04 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS m
15 APARATOS SANITARIOS
15.01 INODORO TANQUE BAJO COLOR BLANCO DE 1ra pza
15.02 LAVATORIO DE LOZA 01 LLAVE pza
15.03 LAVATORIO DE 02 LLAVE pza
15.04 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE PARA COCINA und
16 INSTALACIONES SANITARIAS
16.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA RED DE DESAGUE m3
16.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO : MANUAL m3
16.03 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAL 4" pto
16.04 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAL 2" pto
16.05 SALIDA PVC SAL 2" PARA VENTILACION pto
16.06 TUBERIA DE PVC SAL 2" m
16.07 TUBERIA DE PVC SAL 4" m
16.08 SUMIDEROS DE 2" pza
16.09 REGISTROS DE BRONCE DE 4" pza
16.10 CAJA REGISTRO DE 12" X 24" C/TAPA und
17 RED DE AGUA FRIA
17.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" pto
17.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP m
17.03 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" pza
17.04 TANQUE ELEVADO DE 1100 LT. und
17.05 CONEXION DE AGUA Y DESAGUE A LA RED PUBLICA GLB
18 INSTALACIONES ELECTRICAS
18.01 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ pto
18.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTES pto
18.03 SALIDA PARA INTERRUPTORES pto
18.04 TABLERO DE DISTRIBUCION und
18.05 POZO DE PUESTA A TIERRA und
18.06 CONEXION DE ENERGIA ELECTRICA A LA RED PUBLICA GLB
19 APARATOS ELECTRICOS

COSTOS Y PRESUPUESTOS 5 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

19.01 FLUORESCENTE LINEAL 2 X 40 w und


19.02 BRAQUET EMPOTRABLE CON LAMPARA DE MERCURIO und
19.03 ELECTROBOMBA und
19.04 THERMA und
19.05 TOMACORRIENTE DOBLE C/LINEA A TIERRA und
19.06 INTERRUPTOR SIMPLE und
19.07 INTERRUPTOR DOBLE und
19.08 INTERRUPTOR DE CONMUTACION und
19.09 INTERRUPTORPARA THERMA und
20 VARIOS COMPLEMENTARIOS
20.01 JUNTA DE DILATACION CON OTRA EDIFICACION m
20.02 CURADO EN EDIFICACION m2

4.2. ESTIMACION DEL TIEMPO.

La estimaciones de tiempos está en función a los tiempos para


programación obtenido del análisis de precios, en base al rendimiento
y metrado de cada partida, teniendo en cuenta el cronograma de
ejecución (teniendo en cuenta el horario de los trabajadores que es
de lunes a sábado, 8 horas/día), entonces se puede afirmar que el
proyecto tendrá un plazo de ejecución de 135 días. La modalidad de
ejecución es por contrata.

5. COMPARACION DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES

En los planos de estructuras siempre se hará uso del alcalímetro,


dado que falta algunas acotaciones.

Con lo que respecta las especificaciones técnicas, deben desarrollarse


tomando un control de calidad de los materiales, en nuestro no
daremos mayor importancia por tratarse en el proceso de la ejecución
de la obra pero si tomaremosénfasis a los espacios, distancias,
recubrimientos, y demás que involucren en el cálculo del metrado.

6. CONCLUSIONES

• El presente proyecto tiene un Total del Presupuesto:


S/. 780,678.060 (SETECIENTOS OCHENTA MIL SEISCIENTO
SETENTA Y OCHO CON 06/100 NUEVOS SOLES.

524,825.
COSTO DIRECTO
580
GASTO GENERAL (15%) 78,723.

COSTOS Y PRESUPUESTOS 6 5 TO AÑO


COSTOS Y PRSUPUESTOS “COMPATIBILIZAR PLANOS Y
ESPECIFICAIONES TECNICAS DEL PROYECTO ”
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA-ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

840
52,482.
UTILIDAD (10%) 560
656,031.
SUBTOTAL 980
124,646.
I.G.V (19%) 080
780,678.
TOTAL 060

• Los planos de arquitectura contienen los detalles adecuados de


puertas, ventanas y demás accesorios de manera adecuada.

• El proyecto fue realizado agosto del 2,007 con una modalidad


de administración directa.

COSTOS Y PRESUPUESTOS 7 5 TO AÑO