Incidente de Rendicin de Cuentas y

Entrega de Bienes

C. JUEZ XXXXXXX DE LO FAMILIAR.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en mi carcter de albacea

de esta sucesin a bienes de XXXXXXXXXX, autorizando en los trminos
del cuarto prrafo del artculo 112 del Cdigo de Procedimientos Civiles para
el Distrito Federal, a la C. Lic. Doris Leonarda Alonso Gonzlez, quien ejerce
la profesin de licenciado en derecho al amparo de la cdula profesional
nmero XXXXXX, as como para slo or y recibir toda clase de
notificaciones y documentos a los C. Lic. Vicente Reffreger Saucedo, Edith
Reffreger Ramos, Enrique Roura Romero y Virginia Alonso Gonzlez, de
manera indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, con fundamento en los artculos

1704, 1722 y dems relativos del Cdigo Civil para el Distrito Federal, as
como por lo dispuesto por los artculos 88, 814 y dems conducentes del
Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a demandar
del seor XXXXXXXXXXX, quien fungi como albacea de esta sucesin
desde el da XXXX de XXXX del ao dos mil XXXX, hasta el da XXXX de
XXXX del ao dos mil XXXXX, y quien puede ser citado o emplazado en su
domicilio que tiene sealado en este asunto, ubicado en la Avenida
XXXXXXXXX, colonia XX.XXXXXX, Delegacin XXXXXXXX, Cdigo
Postal XXXXXX, de esta Ciudad de Mxico, Distrito Federal, lo siguiente:

a) La rendicin de cuentas, de manera puntual, completa y

exacta de su administracin como albacea de esta sucesin, respecto del bien
inmueble de esta sucesin ubicado en la calle XXXXXX, Lote XXX,
Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal
XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XXX
de la calle de XXXXXX.

b) La entrega al suscrito, en mi carcter de nuevo albacea de

esta sucesin, de toda la documentacin relativa al bien inmueble de esta
sucesin ubicado en la calle XXXXXX, Lote XXX, Manzana XX, Colonia
XXXXX, Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad
y al cual se le asign como nmero oficial el XXX de la calle de XXXXXX,
tales como los contratos de arrendamiento celebrados con las siguientes cuatro
personas: XXXXXXXXX;XXXXXX ; Una persona del sexo femenino que se
niega a proporcionar su nombre pero que dice ser pariente de la C.
XXXXXXXXX quien a su vez es cnyuge del demandado; Y, una persona
que dice ser pariente del seor XXXXXXXXX, personas todas ellas, que
ocupan los locales comerciales, porciones y cuartos construidos y ubicados
dentro del inmueble y a los cuales me refiero en el hecho sptimo de este
escrito, as como de toda la documentacin relativa al impuesto predial, agua y
todas las obligaciones fiscales inherentes a dicho inmueble.

c) La entrega al suscrito de las cantidades que ha recibido por

concepto de arrendamiento durante su albaceazgo, respecto de los
arrendamientos con las personas antes mencionadas de los locales, porciones y
cuartos construidos dentro del inmueble propiedad de la sucesin, y, todas las
mensualidades rentsticas que despus de su remocin como albacea ha venido
cobrando ilcitamente a los referidos inquilinos, ms las rentas que siga
cobrando indebidamente hasta la solucin de este asunto, cuyo importe ser
liquidado en ejecucin de este asunto.

d) La entrega al suscrito de una vivienda constante de tres

cuartos y un bao de concreto, construida dentro y al fondo del bien inmueble
de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia
XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al
cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de XXXXXX,
vivienda que se encuentra en posesin material del seor XXXXXXXXXX y
de la cual tom posesin en su carcter de albacea de esta sucesin, la cual
que se niega a entregar al suscrito en mi carcter de nuevo albacea a bienes de
esta sucesin.

e) Se abstenga el seor XXXXXXXXXXXXXX, de seguir

cobrando las rentas a los inquilinos anteriormente referidos, as como se
abstenga de continuar efectuando actos de administracin sobre el inmueble
de esta sucesin ubicado en la calle XXXXX, Lote XXX, Manzana XX,
Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta
Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de
XXXXXXX.
 f) El pago de los gastos y costas que con motivo de este asunto
se lleguen a originar.

Fundo lo anterior, en los siguientes puntos de hecho y

consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Como consta en la ya aprobada Seccin Segunda

de este asunto, forma parte del caudal hereditario de la sucesin a bienes de
XXXXXXXXXXXXXX, el inmueble ubicado en la calle XXXXXX, Lote
XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXX, Cdigo postal
XXXXX, de esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de
la calle de XXXXXXX.

SEGUNDO.- Como consta en la Seccin Primera de este

asunto, mediante auto de fecha doce de enero del ao dos mil seis, fue
discernido el cargo de albacea de esta sucesin al seor
XXXXXXXXXXXXXX, quien acept y protest su fiel y legal desempeo.

TERCERO.- Desde la fecha en que al

seor XXXXXXXXXXXXXX se le discerni el cargo de albacea de esta
sucesin, entr en posesin material del inmueble que conforma el caudal
hereditario en este asunto.

CUARTO.- Como consta en la Seccin Primera de este juicio

sucesorio, el seor XXXXXXXXXXXXXX dej de fungir como albacea de
esta sucesin por revocacin de su nombramiento, tal y como es visible en el
provedo de veinticuatro de abril de dos mil ocho y el aclaratorio de fecha
XXXXX de XXX de dos mil XXX, por lo que el
seor XXXXXXXXXXXXXX desempe el cargo de albacea de la sucesin
a bienes de XXXXXXXXXXXXXX, desde el da XXXX de enero de dos mil
XXXX, hasta el da XXXXXXX de abril del dos mil XXXXX.

QUINTO.- Como consta en la Seccin Primera de este asunto,

mediante auto de fecha XXXXX de mayo del ao dos mil XXXXX al suscrito
le fue discernido el cargo de albacea de esta sucesin a bienes
de XXXXXXXXXXXXXX, por lo que me asiste la obligacin de administrar
los bienes que conforman el caudal hereditario.
 SEXTO.- Ahora bien, desde la fecha en que me fue discernido
el cargo de albacea, le he solicitado extrajudicialmente al
seor XXXXXXXXXXXXXX que me haga entrega del bien inmueble que
conforma el caudal hereditario de esta sucesin, as como de toda la
documentacin inherente al mismo, y me explique la situacin jurdica y
material en la que se encuentra el precitado bien, a lo que el
seor XXXXXXXXXXXXXX, siempre ha respondido con evasivas,
cancelando todas las citas que hemos concertado y ocultndose del suscrito,
incluso hasta la fecha de este escrito, lo que me ha imposibilitado tener
conocimiento, de manera puntual y exacta, de la situacin en la que se
encuentra el inmueble que conforma el caudal hereditario de esta sucesin.
Este hecho le consta a los seores
XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX
X.

SPTIMO.- Por mrito de lo anterior, es que con fecha

XXXXXX de XXXXXX del ao dos mil XXXXXX, aproximadamente a las
XXXXX horas del da, me aperson al inmueble que conforma el caudal
hereditario de esta sucesin ubicado en la calle XXXXXX, Lote XX, Manzana
XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de
esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XXX de la calle de
XXXX, con la finalidad de intentar enterarme de la situacin material de
dicho inmueble, habiendo obtenido como resultado que
el seor XXXXXXXXXXXXXX, desde que se le discerni el cargo de
albacea de esta sucesin, da en arrendamiento dos locales comerciales y una
bodega en las cuales se encuentra la negociacin con razn social XXXXX
dedicada a XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos con techo de lmina; y un
cuarto con techo de loseta, con un bao comn, a las siguientes personas:

1.- A una persona que dice llamarse XXXXXXXXXXXXXX y

quien asegura ser poseedor por tener contrato de arrendamiento en su carcter
de arrendatario respecto de dos accesorias (locales comerciales) con vista a la
calle y una bodega del bien inmueble de la sucesin (las cuales ocupa para la
negociacin con razn social XXXXXXX dedicada a
XXXXXXXXXXXXXX, ubicado en calle XXXXXX, Lote XX, Manzana
XX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de
esta Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de
XXXXXXX, quien asegura que ha pagado puntualmente una renta mensual al
seor XXXXXXXXXXXXXX de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX
PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor XXXXXXXXXXXXXX ha recibido la
cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.),
mensuales, por el arrendamiento de las dos accesorias con vista a la calle y
una bodega referidas en este punto.

2.- A una persona conocida con el nombre de

XXXXXXXXXXXXXX, de quien se me dijo es poseedora por tener
celebrado contrato de arrendamiento respecto de un cuarto chico con techo de
lmina localizado dentro del bien inmueble de la sucesin,
ubicado en calle XXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia Ajusco,
Delegacin Coyoacn, Cdigo postal 04300, de esta Ciudad y al cual se le
asign como nmero oficial el 68 de la calle de Mixtecas, de quien se me
inform que le ha pagado puntualmente al seor XXXXXXXXXXXXXX una
renta mensual de $XXXXX (XXXXXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea,
el seor SAL MOLINA ALFARO ha recibido la cantidad de $600.00
(SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de
un cuarto chico con techo de lmina localizado dentro del bien inmueble de la
sucesin, circunstancia que debe ser aclarada por el
seor XXXXXXXXXXXXXX en la rendicin de cuentas que se le exige, y
en el supuesto de que dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se
encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito, completamente vaco y
desocupado para el efecto de que proceda a su administracin.

3.- A una persona del sexo femenino que se niega a

proporcionar su nombre pero que afirma ser pariente de la C.
XXXXXXXXXXXXXX, quien es esposa del demandado, de quien se me dijo
que es poseedora por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de
diverso cuarto con techo de lmina localizado dentro del bien inmueble de la
sucesin, ubicado en calle XXXXXXXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX,
Colonia XXXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta
Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de
XXXXXX, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al
seor SAL MOLINA ALFARO una renta mensual de $600.00
(SEISCIENTOS PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor SAL MOLINA
ALFARO ha recibido la cantidad de $XXXXXX (XXXXXXXXXXXXXX
PESOS 00/100 M. N.), mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con
techo de lmina localizado dentro del bien inmueble de la sucesin,
circunstancia que debe ser aclarada por el
seor XXXXXXXXXXXXXX en la rendicin de cuentas que se le exige, y
en el supuesto de que dicho demandado niegue que el cuarto mencionado se
encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito, completamente vaco y
desocupado para el efecto de que proceda a su administracin.

4.- A una persona que se niega a proporcionar su nombre pero

que afirma ser pariente del demandado XXXXXXXXXX, de quien se me dijo
que es poseedor por tener celebrado contrato de arrendamiento respecto de
diverso cuarto con techo de concreto localizado dentro del bien inmueble de la
sucesin, ubicado en calleXXXXXXX, Lote XXXXXXX, Manzana XX,
Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta
Ciudad y al cual se le asign como nmero oficial el 68 de la calle de
Mixtecas, de quien tengo conocimiento que le ha pagado puntualmente al
seor SAL MOLINA ALFARO una renta mensual de $XXXXXX
(XXXXXXX PESOS 00/100 M. N.), o sea, el seor XXXXXXXXXXXXXX
ha recibido la cantidad de $XXXXX (XXXXXXX PESOS 00/100 M. N.),
mensuales, por el arrendamiento de diverso cuarto con techo de loseta
localizado dentro del bien inmueble de la sucesin, circunstancia que debe ser
aclarada por el seor XXXXXXXXXXXXXX en la rendicin de
cuentas que se le exige, y en el supuesto de que dicho demandado niegue que
el cuarto mencionado se encuentre ocupado, deber entregarlo al suscrito,
completamente vaco y desocupado para el efecto de que proceda a su
administracin.

5.- Por su parte, el seor XXXXXXXXXXXXXX, desde que

se le discerni el cargo de albacea de esta sucesin entr en posesin
material de una vivienda constante de tres cuartos y un bao, construida
dentro y al fondo del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle
XXXXXXXXX, Lote XX, Manzana XX, Colonia XXXXX, Delegacin
XXXXXX, Cdigo postal XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign
como nmero oficial el XX de la calle de XXXXX, la cual ocupa y es
poseedor de la misma hasta la fecha de este escrito.
Este hecho sptimo le consta a los seores
XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX
X.

OCTAVO.- As las cosas, es incuestionable que el

seor XXXXXXXXXXXXXX, desde la fecha en que se le discerni el cargo
de albacea de esta sucesin, entr en posesin material del inmueble que
conforma el caudal hereditario y ha procedido a administrarlo mediante el
arrendamiento, a varias personas, de diversas partes del inmueble, tales como
los tres cuartos mencionados con anterioridad y los dos locales y la bodega
antes citadas en las que funciona la negociacin con razn social
XXXXXXXXXX dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, cobrando
mensualmente rentas a los inquilinos anteriormente citados, por lo que es
procedente que dicho seor XXXXXXXXXXXXXX rinda cuentas de su
administracin, haga entrega al suscrito de toda la documentacin relativa al
inmueble de marras, incluyendo toda la documentacin fiscal relativa, as
como de los contratos de arrendamiento que tienen celebrados las personas
antes citadas y por los cuales son poseedoras y habitan las porciones referidas
del inmueble en cuestin; Y, toda vez que desde el da XXXXXX de XXXXX
de dos mil XXXX, por revocacin dej de fungir como albacea de esta
sucesin, debe abstenerse se continuar realizando actos de administracin del
inmueble materia del acervo hereditario y hacer entrega al suscrito de
la vivienda constante de XXXX cuartos y un bao, construida dentro y al
fondo del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XX,
Manzana XXX, Colonia XXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal
XXXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como nmero oficial el XX
de la calle de XXXXXX, vivienda de la cual tomo posesin el seor
XXXXXXXXXXXXXX en su carcter de albacea de esta sucesin y la que se
niega a entregar al suscrito en mi carcter de nuevo albacea a bienes de esta
sucesin.
Este hecho le consta a los seores
XXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX
X.

DERECHO:

Son aplicables al presente asunto los artculos 1704, 1722 y

dems relativos del Cdigo Civil para el Distrito Federal, as como por lo
dispuesto por los artculos 88, 814 y dems conducentes del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

PRUEBAS:

PRIMERA.- La CONFESIONAL, a cargo

del seor XXXXXXXXXXXXXX, al tenor de las posiciones que contiene el
pliego que en sobre cerrado se exhibir a este H. juzgado en su oportunidad.
Para el desahogo de esta prueba, pido a su Seora se sirva mandar citar
personalmente al seor XXXXXXXXXXXXXX, a efecto de que de manera
personalsima, y no por conducto de apoderado, comparezca a este H. Juzgado
a absolver las posiciones que se le articulen y sean previamente calificadas de
legales, debiendo quedar apercibido de ser declarado confeso de las posiciones
que se le articulen, para el caso de que no comparezca sin causa justificada el
da y hora que para el efecto su Seora se sirva fijar.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo,
tercero, cuarto, quinto, sexto, sptimo y octavo de esta demanda incidental y
con la misma se trata de demostrar y se acreditar el hecho de que el
seor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento dos locales
comerciales y una bodega en las que se encuentra la negociacin con razn
social XXXXXXXXXXX dedicada a XXXXXXXXXXXXXX; dos cuartos
con techo de lmina; un cuarto con techo de loseta; y ocupa y es poseedor de
una vivienda constante de tres cuartos y un bao, construida dentro y al fondo
del bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXX, Lote XXX,
Manzana XX, Colonia XXXXXX, Delegacin XXXXXX, Cdigo postal
XXXXX, de esta Ciudad, y al cual se le asign como nmero oficial el XX de
la calle de XXXXXXXX, as como el hecho de que ha recibido mensualmente
los importes mencionados en el hecho sptimo de este escrito por el
arrendamiento de los dos locales comerciales y la bodega en las que se
encuentra la negociacin con razn social XXXXXXXXX dedicada a
XXXXXXXXXXXXXX, as como de los dos cuartos con techo de lmina y
uno con techo de loseta descritos en los hechos de este escrito.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn
mis afirmaciones, lo es porque la confesin hace prueba plena.

SEGUNDA.- La TESTIMONIAL, a cargo de los

seores XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en
calle XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXX, lote XX, colonia XXXXX,
Delegacin XXXXX, cdigo postal XXXXXX, de esta
Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien tiene su domicilio en las calles
de XXXXXXXXXXXXXX nmero XX, colonia XXXXXXXXXXXXXX,
Delegacin XXXXXXX, de esta Ciudad; XXXXXXXXXXXXXX, quien
tiene su domicilio en calle XXXXXXXXXXXXXX, manzana XXXXX, lote
X, colonia XXXXXXXXXXXXXX, Delegacin XXXXXXXXX, cdigo
postal XXXXX, de esta Ciudad, testigos a quienes me comprometo a
presentarlos a este H. Juzgado para que rindan su testimonio el da y hora que
su Seora se sirva fijar.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo,
tercero, cuarto, quinto, sexto, sptimo y octavo de esta demanda incidental y
con la misma se trata de demostrar y se acreditar el hecho de que el
seor XXXXXXXXXXXXXX administra en arrendamiento los dos locales
comerciales, una bodega en las que se ubica la negociacin con razn social
XXXXXXXX dedicada a XXXXXXXXXXXXXX, as como diversas
porciones y cuartos del inmueble de la sucesin y ocupa y es poseedor de una
vivienda constante de tres cuartos y un bao, construida dentro y al fondo del
bien inmueble de la sucesin, ubicado en calle XXXXXX, Lote XX, Manzana
XX, Colonia XXXX, Delegacin XXXXX, Cdigo postal XXXXX, de esta
Ciudad, y al cual se le asign como nmero oficial el XX de la calle de
XXXXXXX.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn
mis afirmaciones, lo es porque a los testigos citados, les constan los hechos
sexto, sptimo y octavo narrados en este escrito.

TERCERA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES,

consistente en todas y cada de la actuaciones constantes en la Seccin primera
y Seccin Segunda de este juicio sucesorio a bienes del
seor XXXXXXXXXXXXXX.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo,
tercero, cuarto, quinto, sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con
la misma se pretende acreditar y se acreditar que el demandado
XXXXXXXXXXXXXX desempe el cargo de albacea de esta sucesin a
bienes de XXXXXXXXXXXXXX, desde el da XXXX de XXXX de dos mil
XXX, hasta el da XXXXXXX de abril del dos mil XXXXX, y que por lo
tanto, se encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn
mis afirmaciones, lo es porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

CUARTA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES,

consistente en todas y cada de la actuaciones que conforman este incidente.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo,
tercero, cuarto, quinto, sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con
la misma se pretende acreditar y acreditar, que el demandado est obligado a
rendirme las cuentas que se le exigen.
La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn
mis afirmaciones, lo es porque las actuaciones de autos hacen prueba plena.

QUINTA.- LA PRESUNCIONAL, en su doble aspecto y en

todo lo que beneficie a los intereses del suscrito.
Esta prueba se relaciona con los hechos primero, segundo,
tercero, cuarto, quinto, sexto, sptimo y octavo de la demanda incidental y con
la misma se pretende acreditar y acreditar, que el demandado est obligado a
rendirme las cuentas que se le exigen.
 La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn
mis afirmaciones, lo es porque est demostrado que el demandado fungi
como albacea de esta sucesin desde el da XXXX de XXXX de dos mil
XXX, hasta el da XXXXX de XXXXX del dos mil XXXX, y que por lo
tanto, se encuentra obligado a rendir las cuentas que se le exigen.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito y copias

que acompao, demandando en la va incidental, del
seor XXXXXXXXXXXXXX, las prestaciones a que me contraigo en el
proemio de este escrito.

SEGUNDO.- Dar entrada a este incidente, ordenando se corra

traslado al demandado para que produzca su contestacin en el trminos de
ley.

TERCERO.- Previos los trmites de ley, dictar resolucin en la

que se condene al demandado al cumplimiento de las prestaciones que se le
reclaman.