Está en la página 1de 13

Universidad Ala Peruanas

Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

ACTO JURDICO
CONCEPTO SEGN AUTORES.
a)

Bonnecasse (Francia):Acto Jurdico es una manifestacin de la

voluntad unilateral o bilateral, cuya finalidad directa es procrear, sobre el


fundamento de una regla de derecho, un estado, es decir una situacin jurdica
o un efecto de derecho limitado a la formacin, modificacin o decadencia de
una relacin jurdica.
b)

Velez Sarsfield (Argentina): Los Actos jurdicos son los actos

voluntarios lcitos, que tengan por fin inmediato, para establecer entre las
personas relaciones jurdicas. Crear. Modificar, transferir, conservar o aniquilar
derechos.
c)

Messineo (Italia): El Acto Jurdico es un Acto de voluntad humana,

realizado consecuentemente del cual aparecen efectos jurdicos, porque el


sujeto al realizarlo quiere establecer un resultado y tal resultado es tomado en
consideracin por el derecho.
d)

Vidal Ramrez, Fernando (Per): El Acto Jurdico es un hecho jurdico.

Voluntario, lcito con declaracin de voluntad y efectos queridos que


reconozcan a la intensin del sujeto en conformidad con el Derecho Objetivo.
e)

Torres Vsquez, Anbal (Per): Es el Acto humano, lcito, con

manifestacin de voluntad destinada a crear, regular, modificar o suprimir


relaciones jurdicas.
f)

Ferrero

Costa,

Ral

(Per):

Es

un

Acto

Humano

realizado

conscientemente y voluntariamente por un sujeto del cual nace efectos


jurdicos.
g)

Lohmann Luca de Tena (Per): El negocio jurdico es la declaracin o

declaraciones de voluntad de derecho privado que, por s o en unin de otros


hechos, estarn orientadas a la adquisicin de un fin prctico, lcito y admitido
por el ordenamiento jurdico, por el cual reconoce a tales declaraciones como el

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

sustento para producir efectos prcticos queridos y regular relaciones jurdicas


de derecho subjetivo.1

CLASIFICACION DEL ACTO JURIDICO


SENTIDO DE LA CLASIFICACION
Sin pretender abarcar toda la clasificacin que el acto jurdico ha formulado la
doctrina vamos a establecer las distinciones que, en mayor medida, se suelen
utilizar. Se aplicaran, as, los ms importantes criterios para la clasificacin
del acto jurdico, reservando las caractersticas de un acto en particular
para cuando se le estudie en relacin a una figura concreta.
Debemos advertir que, los criterios para la clasificacin son oponibles entre
los actos que quedan comprendidos dentro de uno de ellos , como , por
ejemplo, los actos

son unilaterales

son

unilaterales

o bilaterales, son

intervivos o son mortis causa, pero que los criterios de

clasificacin son

concurrentes cuando se aplican a categoras distintas del acto, pues en un


mismo Acto puede ser unilateral, Mortis Causa y de forma prescrita.

ACTOS UNILATERALES, BILATERALES Y PLURILATERALES

La distincin radica en el nmero de manifestaciones de voluntad, que se


requieren para
manifestacin de

la formacin
voluntad

del Acto jurdico.

Si basta una sola

el Acto es unilateral, si se requiere

de la

concurrencia o confluencia de dos manifestaciones el Acto es bilateral, y,


si se requiere de tres o ms manifestaciones el Acto es plurilateral.
Es necesario aclarar que el criterio de distincin vincula la manifestacin de
voluntad ala parte o partes que celebran el Acto jurdico y que la parte o
partes no estn constituidas necesariamente por un solo sujeto, si no que
1 Cuadros Villena, Carlos F. Acto Jurdico Edit. San marcos, Cuarta Edicin 1998
150-151

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

pueden ser varios

(infra n121).

De esta

modo, la unilateralidad, la

bilateralidad y plurilateral dad no se determina por el nmero de personas


manifestantes de su voluntad, si no por nmero de partes necesarias para
celebrar el Acto jurdico.

Por ello, los trminos usados

en la distincin

guardan conformidad con su significado etimolgico, pues derivan del latn


LATERALIS , lo que est a lado , y, as, unilateral viene de EX UNO
LATERE, bilateral de EX DUOBOSLATERIBUS

plurilateral de EX

PLURIBUS LATERIBUS .

EL Acto unilateral se forma con una sola manifestacin de voluntad de una


parte o de uno solo sujeto, por ejemplo el otorgamiento de un testamento en
el que e Acto jurdico se forma con la sola voluntad del testador, que es la
parte nica en el Acto testamentario.

Sin

embargo, la unilateralidad no

depende de que la manifestacin de voluntad provenga de una sola persona,


pues tambin unilateral el Acto aun cuando la declaracin provenga de una
pluralidad de sujetos, como es el caso del acuerdo adoptado por un conjunto
de personas o un que integran un cuerpo colegiado, se aun junta directiva, o
un directorio, el acuerdo adoptado se celebra por una sola parte , constituida
por todo los manifestantes de la voluntad. Por lo expuesto, el acto unilateral
puede ser simple o complejo, segn se forme con un declaracin singular,
como el Acto testamentario, o, segn se forme con la intervencin de barias
voluntades individuales, todas orientadas

en un mismo sentido, como en el

caso del acuerdo adoptado por una junta directiva o por un directorio

El Acto bilateral se forma con la concurrencia de dos manifestaciones de


voluntad,

cuyos

respectivos

manifestantes se constituyen en las

correspondientes partes, una frente a la otra, como en el contrato de compra


venta, que se forma con la concurrencia o concurrencia de las voluntades
del vendedor y del comprador, o, como el matrimonio que requiere de la
confluencia de voluntad de ambos contrayentes que la manifiestan para
constituirse en cnyuges,

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

El Acto bilateral es genricamente, una convencin y cuando esta tiene un


contenido patrimonial y va a servir de fuente de obligaciones deviene en
contrato. De este modo,

todo

contrato

es una convencin pero no toda

convencin es un contrato aun que si toda convencin es un acto Jurdico sin


que todo acto jurdico sea una convencin. La convencin es, pues , una
especie de acto jurdico, como el contrato es una especie de la convencin,
asi, en los ejemplos propuestos, el matrimonio es una convencin, la compra
y venta es una contrato y ambos son Actos Jurdicos. Pero no todo contrato
es siempre un Acto bilateral, pues puede tambin ser Plurilateral, conforme a
la nocin contenida en el artculo 1351 del cdigo

civil que lo concepta

como.# el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o


extinguir una relacin jurdica patrimonial#.

El Acto plurilateral deriva

precisamente

de la

nocin del contrato

que

contiene el acotado artculo 1351 y que ha sido tomada del artculo 1321 del
cdigo civil

Italiano. Con relacin al Acto plurilateral no existe un criterio

uniforma en la doctrina mientras un sector lo asimila a los actos bilaterales


otro

sector

partculas mente

la

doctrina

Italiana, pretende

darle una

categora distinta, que es la que a adoptado nuestro cdigo civil.

En atencin a la fuente del Acto o negocio plurilateral queremos explicarla en


opinin de autores Italianos. As messineo 2 considera el negocio plurilateral
como el que resulta dems de dos declaraciones simultaneas de voluntad
y que produce

efectos

para toda

las partes, caracterizando por que las

declaraciones de voluntad van dirigidas por cada parte a cada una de las
dems, por la interdependencia de la declaraciones, por la finalidad propia de
cada declaracin, lo que distingue del Acto unilateral complejo en el que las
declaraciones tiene una finalidad comn as como por la multiplicidad de
efectos que produce, los que recaen sobre toda las partes para Barbero (127),
2

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

el negocio plurilaterales caracteriza o que cada una de las partes manifiesta


su propia intencin a cada una de las otras, cuya intencin es diferente lo
que tambin es una nota distintiva de los Actos unilaterales complejos .

Con la ideas expuestas pueden considerarse

Actos plurilaterales en el

Cdigo Civil, ad exemplum, la cesin de posicin contractual ( artculo 1435) y


el

subarrendamiento (artculo 1692), en cuanto que tales

actos deben

celebrarse con las manifestaciones de voluntad de no menos de tres partes,


pues en el primero interviene una parte cedente, una parte cesionaria y una
parte cedida, y , en el segundo , una parte arrendadora, arrendataria y una
o ms partes subarrendatarias.
18. ACTOS ENTRE VIVOS Y ACTOS POR CAUSA DE MUERTE.
La distincin radica segn el acto jurdico deba producir sus efectos en vida de
las personas que lo celebraron o a al producirse su muerte. Los actos por
causa de muerte, en realidad, se resumen en el acto testamentario, pues todos
los dems actos jurdicos son entre vivios.
Es necesario precisar que los actos mortis causa no son aquellos que se hacen
depender del fallecimiento de una persona, como podra ser, por ejemplo, un
contrato de seguro de vida, pues este acto produce sus efectos desde su
celebracin, ya que el asegurado debe pagar la prima estipulada y es as
muerte que el asegurador debe pagar el monto del seguro a los beneficiarios
designados. Por ello, solo debe entenderse como aco mortis causa cuando la
muerte es la generadora de todos los efectos jurdicos, es decir, cuando estos
se producen como consecuencia de tal acontecimiento. de ah, que el acto
testamentario sea el uni ato mortis causa pues con dicho acto el testador
dispone de sus bienes y ordena su propia sucesin dentro de los lmites de la
ley, pudiendo adems dictar otras disposiciones, sean o no de carcter
patrimonial (artculo 686 del cdigo civil), inicindose la eficacia del acto como
consecuencia del fallecimiento del testador y no antes.
19. ACTOS DE FORMA PRESCRITA Y ACTOS DE FORMA VOLUNTARIA

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

La distincin radica segn que la ley prescriba la forma o la deje librada a la


voluntad de las partes.
La ley precisa, para determinados actos, que estos se revistan de formalidades.
Estos son los actos de forma prescrita, formales o solemnes, a diferencia de
aquellos para los cuales la ley no seala formalidades y la adopcin de estas
depende de la voluntad de los celebrantes. As, en el cdigo civil, son formales,
entre muchos otros, el matrimonio (artculo 248 y sgtes.), el testamento
(artculo 1624) o la donacin de bienes inmuebles (artculo 1625), porque para
todos estos actos jurdicos la ley prescribe la forma. Son de forma voluntaria,
de forma no prescrita, no formales o no solemnes, en el cdigo civil, tambin
entre muchos otros, los esponsales (artculo 239), la compraventa que es,
tradicionalmente, un contrato consensual, o la donacin de bien mueble de
escaso valor (artculo 1623).
Como hemos visto, a los actos de forma prescrita se les llama tambin
formales o solemnes y, a los de forma voluntaria, actos de forma no prescrita,
no formales o informales, no solemnes o consensuales. Hemos preferido
enfatizar la denominacin de actos de forma prescrita y de actos forma
voluntaria, pero debemos advertir sobre el equvoco que puede suscitar la
segunda denominacin, ya que todo acto tiene forma independiente de la
voluntad de las partes, pues no existen actos sin forma. Lo que ocurre es que,
en los actos de forma voluntaria, la ley delega en las partes la adopcin de la
forma, las que en ejercicio de la autonoma de su voluntad deciden revestir el
acto de las formalidades que juzguen convenientes en pro de su certeza y
seguridad. De ah, la importancia de enfatizar que la distincin, su fundamento
divisiones, radica, nicamente, segn la ley prescriba o no una forma
especfica.
De la forma se tratara ms adelante, cuando nos detengamos en ella como
requisito de validez del acto jurdico (Infra N 68).
20. ACTOS NOMINADOS Y ACTOS INNOMINADOS
La distincin radica segn los actos reciban o no un nomen iuris, puedan estar
o no previstos en la ley y que, como consecuencia de estar previstos, les sea

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

aplicable un rgimen legal determinado. Con este mismo criterio se distinguen


tambin en actos tpicos y en actos atpicos.
Son actos jurdicos nominados, en el cdigo civil, por ejemplo, el matrimonio, el
testamento, la compraventa, la donacin, el mutuo y, en general, todos los
actos jurdicos a los cuales la ley les reserva un nomen iuris.
Lo mismo no ocurre con los actos innominados, en relacin a los cuales no
existe la posibilidad de dar ejemplos pues, como es obvio, si se les presentara
con una nominacin dejaran de der innominados, Pero es importante destacar
que es en los actos innominados donde se pone de manifiesto, con mayor
vigor, la autonoma de la voluntad, pues quienes celebran un acto jurdico de
estas caractersticas determinan los efectos que deben producir y sus
alcances. Como sealo Leon Barandiaran, su amparo legal radica en el respeto
que se merece la voluntad humana como fuente generadora de efectos
jurdicos.
Tradicionalmente se han considerado como actos innominados a las
convenciones do ut fascias, fascio ut des y fascio ut fascias, que en nuestro
Derecho han dejado de ser actos innominados pues el cdigo civil las
considera modalidades de la prestacin de servicios y las ha sometido a su
rgimen legal (artculo 1757). Sin embargo, el mismo cdigo civil ha previsto la
existencia de contratos innominados y los somete a las reglas generales de los
contratos (artculo 1353).
21. ACTOS CONSTITUTIVOS Y ACTOS DECLARATIVOS
La distincin radica segn los efectos del acto jurdico generen o no derechos o
deberes desde su celebracin.
El acto constitutivo es el que genera efectos jurdicos dando creacin a
derechos o deberes, o a ambos, desde el momento de su celebracin, los que
rigen a partir de entonces y para el futuro, como ocurre con la adopcin, a partir
de la cual el adoptado adquiere la calidad de hijo del adoptante y deja de
pertenecer a su familia consangunea (artculo 377), o, la compraventa, a partir
de la cual surgen las obligaciones para el vendedor de transferir la propiedad
del bien al comprador y, para este, la de pagar su precio en dinero (artculo

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

1529), o el mutuo disenso, a partir del cual las partes que ha celebrado un acto
jurdico lo dejan sin efecto (artculo 1313).
El acto declarativo es el que reconoce derechos y deberes ya existentes, esto
es, anteriores a su celebracin, y, por eso, sus efectos jurdicos son
retroactivos, como ocurre con el reconocimiento de un hijo extramatrimonial o
el reconocimiento de una obligacin.
22. ACTOS SIMPLES Y ACTOS COMPUESTOS
L a distincin radica segn los actos jurdicos generen una relacin jurdica de
una misma naturaleza o varias relaciones de distinta naturaleza.
El acto simple es el que origina una relacin jurdica sin complejidades, como la
relacin originada por el contrato de compraventa, que genera una relacin
obligacional entre el vendedor y el comprador.
El acto compuesto es el que origina una relacin jurdica compleja, como la
relacin conyugal originada por el matrimonio que tiene aspectos de naturaleza
patrimonial, como los deberes y derechos que dimanan de la sociedad de
gananciales y los alimentarios, y de naturaleza no patrimonial, como son los
deberes de fidelidad y de asistencia.
23. ACTOS PRINCIPALES Y ACTOS ACCESORIOS
La distincin radica segn los actos jurdicos estn o no vinculados por una
relacin que genera dependencia. Su importancia radica en la aplicacin de la
regla accesorium sequitur principale.
El acto principal es el que puede existir por s mismo, pues no est en una
relacin de dependencia respecto de otro y a l no le es aplicable la regla de
que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, como es el caso de cualquier
acto jurdico que no sea accesorio de otro.
El acto accesorio es el que para existir requiere de otro que le es principal y
con el que est vinculado en una relacin de dependencia, sindole de
aplicacin la regla accesorium sequitur principale. Existen actos propiamente
accesorios, por naturaleza, como son los constitutivos de garantas, pues estas
no pueden subsistir sin una obligacin que se mantenga valida y vigente como

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

lo dispone el cdigo civil para la fianza (artculo 1875), la anticresis (artculo


1091 y 1096) o la hipoteca (artculos 1097 y 1099, inciso 2); as como la
garanta mobiliaria (ley N 28677).
24. ACTOS PATRIMONIALES Y ACTOS NO PATRIMONIALES
La distincin radica segn los actos tengan por contenido intereses de orden
econmico, pecuniario o patrimonial, o, que no lo tengan, o que, por lo menos y
en lo fundamental, su naturaleza o contenido no tenga relacin con tales
intereses, como es el caso del matrimonio, el reconocimiento de un hijo
extramatrimonial o la adopcin.
Esta clasificacin es de gran latitud. Los actos jurdicos, como las
clasificaciones anteriormente consideradas, estn dentro de esta dicotoma, en
una u otra, pues o son patrimoniales o son no patrimoniales.
La gama de actos patrimoniales es mayor que la de los no patrimoniales, pues
comprende a los contratos y a los actos relacionados a los derechos reales, a
los crediticios u obligacionales y a los participatorios, as como a los actos
relacionados a los derechos de familia y sucesorios, cuando tienen una
significacin econmica o apreciable en dinero. Por ello, dan lugar a las
clasificaciones que siguen.
25. ACTOS DE DISPOSICION, ACTOS DE OBLIGACION Y ACTOS DE
ADMINISTRACION
La distincin radica segn los actos transmitan la propiedad, la posesin u
otros derechos reales o bienes, o que sirvan para generar obligaciones, o
correspondan al cuidado y conservacin de bienes o de un conjunto de bienes
que conforman un patrimonio. La distincin es importante y para aplicarla debe
tomarse en consideracin que el cdigo civil ha superado la tradicional
clasificaron de los contratos en cuanto que estos son fuentes de obligaciones.
Con la advertencia hecha, son actos de disposicin los que transmiten la
propiedad de un buen, mueble o inmueble, extinguindose el derecho para
quien lo transfiere mediante el acto por lo que tambin quedan comprendidos
dentro de estos actos aquellos que son extintivos de obligaciones.

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

Como la condonacin o abdicativos de derechos, como la transaccin. Por eso


se distinguen los actos de disposicin en traslativos o enajenativos cuando con
ellos se transfiere la propiedad de un bien y en constitutivos, cuando con ellos
se extinguen una obligacin o se da creacin a un nuevo derecho.
Si bien son actos de caractersticas distintas, el cdigo civil asimila a los actos
de disposicin de los actos de gravamen, que son aquellos con los cuales se
afectan bienes de garanta real, anticrtica o hipotecaria o garanta mobiliaria.
Son actos de obligacin aquellos por los cuales una persona que se constituye
en deudora, se obliga a una prestacin a dar, de hacer o de no hacer a favor de
otra que se constituye en acreedora. Los actos que generan obligaciones de
dar

pueden tener implicancia con los actos de disposicin. Los actos que

generan obligaciones de hacer y de no hacer son tpicos actos de obligacin.


Son

actos de administracin aquellos que se orientan al cuidado y

conservacin de bienes o de un patrimonio y en cuya ejecucin se puede llegar


a la celebracin de actos de disposicin o de obligacin, siempre que tales
actos correspondan a la gestin normal y ordinaria al cuidado y conservacin
de los bienes o del patrimonio. Se comprenden dentro de estos actos los que
tienen por finalidad hacer que los bienes o el PATRIMONIO generen frutos y
productos.

ACTOS ONEROSOS Y ACTOS GRATUITOS.


La distincin radica segn se generen prestaciones para ambas artes, en lo
que la prestacin genera una contraprestacin o para una sola de ellas, en lo
que la prestacin no genera

contraprestacin.

La clasificacin queda

comprendida dentro de los actos de obligacin.


Los actos onerosos se los denomina tambin como actos de prestaciones
recprocas, pues a la prestacin debe seguir una contraprestacin y, y lo que
es prestacin para una de las partes es contraprestacin para la otra, como
ocurre con la compraventa, en la que el vendedor y el comprador asumen sus
respectivas prestaciones y que deben cumplir en reciprocidad: el vendedor el

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

de dar el bien que vende y el comprador la de pagar el precio pactado. Se les


llama tambin actos sinalagmticos, en razn, precisamente, de la reciprocidad
de derechos y de obligaciones que generan.
A los actos onerosos, en doctrina ya superada, se les considera actos
bilaterales en razn de la reciprocidad de las prestaciones, pero la doctrina
actual ha reservado la bilateralidad para los actos que requieren

de la

confluencia o concurrencia de dos voluntades.


Los actos gratuitos son aquellos en los que solo una de las partes se obliga al
cumplimiento de una prestacin, sin esperar contraprestacin como ocurre con
la donacin en la que solo el donante

se obliga a la prestacin consistente

en la entrega del bien que dona.


A los actos gratuitos se les llama tambin actos de liberalidad pues la parte
que asume la prestacin libera a la otra de la prestacin que pudiera
corresponderla. Se les distingue en actos que beneficencia cuando se trata de
un desplazamiento patrimonial que implica empobrecimiento para una de la
partes y enriquecimiento para la otra, como ocurre con la donacin en actos
simplemente desinteresados, cuando se trata de una prestacin consistente
de un servicio o en la ejecucin de una prestacin que, sin disminuir
patrimonialmente a la parte que la hace, la otra se favorece, como ocurre con
un servicio no remunerado.
La clasificacin de los actos en onerosos y gratuitos no determina que los
actos, por sus caractersticas, sean de una u otra clase, necesariamente.
Un acto oneroso puede devenir en gratuito, como por ejemplo, un mutuo en el
que se pacta que no se abonaran intereses. Pero lo ms importante de la
clasificacin radica en los efectos frente a terceros, pues un acto gratuito est
ms expuesto a la impugnacin por estos, que un acto oneroso; los actos
onerosos confieren un derecho ms

firme y mejor defendible, pues los

gratuitos confieren un lucro, por lo que al contraponerse el lucro para evitar el


dao, conforme al aforismo romano que constituye un principio genera de
Derecho.
ACTOS CONMUTATIVOS Y ACTOS ALEATORIOS

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

La clasificacin que comprendida dentro de los actos onerosos, radicando la


distincin en las caracteristicas de las prestaciones.
Acto conmutativo es el acto oneroso en el cual las prestaciones reciprocas
tienen una relacin de equivalencia y no existe incertidumbre en cuanto a una
de las prestaciones o ambas por cuanto su factibilidad puede preverse desde
el momento mismo de la celebracin del acto, como en la compraventa, cuando
existe una relacin de equivalencia entre el bien que se vende y el precio que
se paga, y cuando es previsible la factibilidad de las prestaciones.
Por el contrario es aleatorio el acto oneroso que implica un riesgo que afecta a
la equivalencia de las prestaciones que las partes deben cumplir, al ser
imprevisible el beneficio o perdida que el acto puede reportar, como es el caso
dela venta de bien futuro y de la venta de la esperanza incierta. Existen,
adems, actos tpicamente aleatorios, como es el caso del contrato de juego y
de apuesta.
ACTOS

DE

EJECUCION

INMEDIATA

ACTOS

DE

EJECUCION

CONTINUADA.
La distincin radica en la oportunidad del cumplimiento de las prestaciones, sea
el acto oneroso o gratuito.
El acto de ejecucin

inmediata o instantnea es aquel en el que las

prestaciones deben ser cumplidas o ejecutadas en el momento mismo de su


celebracin, ejecutndose plenamente, como es el caso de la compra venta en
la que se pacta que el precio se pague conjuntamente con la entrega del bien,
simultneamente.
El acto de ejecucin continuada o de tracto sucesivo es aquel en el que las
prestaciones deben ser cumplidas o ejecutadas peridicamente, luego de la
celebracin del acto, como es el caso de la venta a plazos o del arrendamiento
de bienes con renta pactada para ser pagada peridicamente.
ACTOS PUROS Y NMODALES.}
La distincin radica segn los actos jurdicos pueden o no admitir la insercin
de una modalidad.

Universidad Ala Peruanas


Facultad De Derecho Y Ciencia Poltica

Es puro el acto cuya eficacia puede someterse a una modalidad, sea esta una
condicin a un plazo, ni se le puede imponer un cargo, como ocurre con el
matrimonio, el reconocimiento de un hijo extramatrimonial, la adopcin y, y en
general, los actos no patrimoniales que deben ser necesariamente puros.
Es modal el acto cuya eficacia puede someterse a una modalidad, sea a una
condicin o a un plazo, o al que se le pueda imponer un cargo, como puede
ocurrir con la compraventa, el arrendamiento, y en general, con los actos
patrimoniales, con la advertencia de que el cargo solo es posible imponerlo en
los actos de disposicin cuando son gratuitos.

Por las caractersticas de la modalidad de los actos modales pueden ser


condicionales, a plazo o con cargo.