Ordenanza PRMS 04 05 PDF

PLAN REGULADOR METROPOLITANO
DE SANTIAGO
ORDENANZA
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA

SECRETARIA MINISTERIAL METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGION METROPOLITANA DE SANTIAGO
AGOSTO DE 2005
Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Unidad Desarrollo Urbano rea Planificacin Ordenanza PRMS
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INDICE
Fecha
Actualizacin Pgina Materia
Agosto 2005 1.- TITULO 1 : DISPOSICIONES GENERALES
Mayo 2003 3.- TITULO 2 : AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN
Marzo 2003 4.- TITULO 3 : AREA URBANA METROPOLITANA
Marzo 2003 4.- CAPITULO 3.1. ZONIFICACIN
Marzo 2003 6.- CAPITULO 3.2. RELACIONES ENTRE ZONAS HABITACIONALES Y OTROS USOS DE SUELO
Junio 2003 7.- CAPITULO 3.3. NORMAS GENERALES

Junio 2003 7.- Art. 3.3.1. - Intensidad de Ocupacin de suelo
Junio 2003 7.- Art. 3.3.2. - Terreno en pendiente
Junio 2003 9.- Art. 3.3.3. - Modificacin de Cauces
Junio 2003 9.- Art. 3.3.4. - Zonas de Inters Metropolitano
Junio 2003 9.- Art. 3.3.5. - reas Verdes
Junio 2003 9.- Art. 3.3.6. - Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC)
Junio 2003 10.- Art. 3.3.7. - Zonas Industriales Exclusivas con Desarrollo Condicionado (ZIEDC)
Junio 2003 10.- Art. 3.3.9. - reas de recuperacin Urbana.
Marzo 2003 11.- TITULO 4 : INTENSIDAD DE UTILIZACION DEL SUELO METROPOLITANO
Marzo 2003 11.- Art. 4.1. - Definicin

Marzo 2003 11.- Art. 4.2. - Adecuacin en PRC
Marzo 2003 11.- Art. 4.3. - Exigencias de densidad segn sectores y comunas
Marzo 2003 13.- Art. 4.4. - Distribucin de densidades
Marzo 2003 13.- Art. 4.5. - Densidad y condiciones de ocupacin en Zonas Habitacionales Mixtas
Marzo 2003 14.- Art. 4.6. - Clculo de densidades
Marzo 2003 14.- Art. 4.7. - Densidad mayor y exigencias en Zonas Urbanizables con Desarrollo
Condicionado
Marzo 2003 15.- Art. 4.8. - Densidad menor y exigencias en Zonas Urbanizables con Desarrollo
Condicionado
Marzo 2003 16.- TITULO5 ; EQUIPAMIENTO METROPOLITANO
Marzo 2003 16.- CAPITULO 5.1. EQUIPAMIENTO METROPOLITANO E INTERCOMUNAL

Marzo 2003 16.- Art.5.1. - Subcentros de Equipamiento de Nivel Intercomunal y/o Metropolitano
Abril 2005 17.- CAPITULO 5.2. SISTEMA METROPOLITANO DE ARE AREAS VERDES Y RECREACIN
Abril 2005 17.- Art. 5.2.1. - Definicin
Abril 2005 17.- Art. 5.2.1.1. - Recuperacin de reas Verdes del Sistema Metropolitano de reas Verdes y
Recreacin:
Abril 2005 19.- Art. 5.2.2. - Parques Metropolitanos.
Abril 2005 20.- Art. 5.2.3. - Parques Intercomunales:
Abril 2005 20.- Art. 5.2.3.1 - Parques
Abril 2005 21.- Art. 5.2.3.2. - Cerros Islas
Abril 2005 22.- Art. 5.2.3.3. - Parques Quebradas
Abril 2005 24.- Art. 5.2.3.4. - Avenidas Parques:
Abril 2005 24.- - 1. Parques adyacentes a cauces
Abril 2005 25.- - 2. Parques adyacentes a sistemas viales
Abril 2005 26.- Art. 5.2.3.5. - reas Verdes Asociadas a Pozos Extractivos
Abril 2005 26.- Art. 5.2.4. - reas Verdes Complementarias.
Abril 2005 26.- Art. 5.2.4.1. - Equipamiento Recreacional y Deportivo
Abril 2005 28.- Art. 5.2.4.2. - Cementerio Parque.
Abril 2005 28.- Art. 5.2.4.3. - reas de Inters Histrico y/o Cultural.
Abril 2005 28.- Art. 5.2.4.4. - reas Recreativas de Inters Ecolgico y Cultural.
Marzo 2003 30.- CAPITULO 5.3. ESTANDARES DE EQUIPAMIENTO

Marzo 2003 30.- Art. 5.3.1. - En rea Urbanizable de Colina, Lampa y Tiltil.
Marzo 2003 30.- Art. 5.3.2. - En rea Urbanizable de Maip.
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AGOSTO 2005 - INDICE ORDENANZA PRMS Pgina 1 de 3
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Fecha
Marzo 2003 32.- TITULO 6 : ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO
Marzo 2003 32.- CAPITULO 6.1. ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO DE CARCTER INDUSTRIAL
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.1. - Clasificacin y Tipologa.
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.1.1. - Actividades Productivas de Carcter Industrial.
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.1.2. - Actividades de Servicio de Carcter Similar al Industrial.
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.2. - Calificacin y Competencia.
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.2.1. - Categoras de Calificacin.
Marzo 2003 32.- Art. 6-1.2.2. - Competencia de Actividades
Marzo 2003 32.- Art. 6.1.3. - Zonificacin y Normas
Marzo 2003 33.- Art. 6.1.3.1. - Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de Servicio DE Carcter Industrial
Marzo 2003 34.- Art. 6.1.3.2. - Zona Mixta con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas
Marzo 2003 35.- Art. 6.1.3.3. - Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas Reincorporadas
Marzo 2003 35.- Art. 6.1.3.4. - Zonas Industriales Exclusivas Existentes con Actividades Molestas
Marzo 2003 36.- Art. 6.1.4. - Emisiones.
Marzo 2003 37.- CAPITULO 6.2. ACTIVIDADES EXTRACTIVAS

Marzo 2003 37.- Art. 6.2.2. - Explotaciones Mineras.
Marzo 2003 37.- Art. 6.2.3. - Explotacin de Minerales no Metlicos para la Construccin.
Marzo 2003 37.- Art. 6.2.3.1. - Extraccin de ridos.
Marzo 2003 38.- Art. 6.2.3.3. - Plazos de Explotacin de Pozos.
Marzo 2003 38.- Art. 6.2.3.4. - Instalaciones en zonas permitidas.
Marzo 2003 38.- Art. 6.2.3.5. - Actividades abandonadas.
Mayo 2003 39.- TITULO 7 : INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA
Mayo 2003 39.- CAPITULO 7.1. INFRAESTRUCTURA DE TRANPORTE

Mayo 2003 39.- Art. 7.1.1. - Vialidad Metropolitana.
Mayo 2003 39.- Art. 7.1.1.1. - Sistema Vial Metropolitano.
Mayo 2003 39.- - Cuadro 1 Carreteras de Acceso al Gran Santiago.
Mayo 2003 42.- - Cuadro 2 Anillo Circunvalacin Comunas Perifricas Av. Amrico Vespucio.
Mayo 2003 43.- - Cuadro 3 Anillo de circunvalacin de las Comunas Intermedias Av. Dorsal.
Mayo 2003 44.- - Cuadro 4 Anillo de Circunvalacin Central. Sistema de Distribucin Central.
Mayo 2003 46.- Art. 7.1.1.2. - Sistema Vial Intercomunal.
Mayo 2003 46.- - Cuadro 5 Vialidad Intercomunal Sector Norte.
Marzo 2005 53.- - Cuadro 6 Vialidad Intercomunal Sector Sur.
Marzo 2003 58.- - Cuadro 7 Vialidad Intercomunal Sector Oriente.
Marzo 2003 65.- - Cuadro 8 Vialidad Intercomunal Sector Poniente.
Marzo 2003 69.- - Cuadro 9 Sistema de Distribucin Central.
Junio 2003 73.- Art. 7.1.1.3. - Intersecciones y Enlaces Viales.
Junio 2003 73.- Art. 7.1.2. - Estacionamientos.
Junio 2003 74 Art. 7.1.2.9. - Cuadro 10 Normas y Estndares Mnimos de Estacionamientos.
Junio 2003 77.- Art. 7.1.3. - Normas para la localizacin de Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles
Lquidos y Centros de Servicio Automotrz
Marzo 2003 78.- Art. 7.1.4. - Localizacin de Terminales de Locomocin Colectiva Urbana
Marzo 2003 79.- Art. 7.1.5. - Factibilidad de los Sistemas de Transporte para acoger nuevas demandas
Marzo 2003 80.- CAPITULO 7.2. INFRAESTRUCTURA SANITARIA METROPOLITANA

Marzo 2003 80.- Art. 7.2.1. - Agua Potable.
Marzo 2003 80.- Art. 7.2.2. - Alcantarillado de Aguas Servidas.
Marzo 2003 80.- Art. 7.2.2.1. - Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas.
Marzo 2003 81.- Art. 7.2.3. - Disposicin Transitoria y Final de Residuos Slidos
Marzo 2003 81.- Art. 7.2.3.1. - Disposicin Transitoria de Residuos Slidos Domiciliarios.
Marzo 2003 87.- Art. 7.2.3.2. - Disposicin Final de Residuos Slidos Domiciliarios.
Marzo 2003 89.- Art. 7.2.3.3. - Planta de Tratamiento Trmico.
Marzo 2003 90.- Art. 7.2.3.4. - Disposicin Final de Residuos de la Construccin y/o Demoliciones.
Marzo 2003 90.- Art. 7.2.3.5. - Disposicin Final de Residuos Slidos Hospitalarios.
Marzo 2003 91.- Art. 7.2.3.6. - Disposicin Final de Residuos Slidos Industriales.
Marzo 2003 91.- Art. 7.2.3.7. - Compatibilidad de Disposicin Transitoria o Final de Residuos Slidos
con Actividades Productivas Alimentarias, Farmacuticas y similares
Marzo 2003 92.- CAPITULO 7.3. INFRAESTRUCTURA DE AGUAS LLUVIAS

Marzo 2003 92.- Art. 7.3.1. - Zonificacin.
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Fecha
Marzo 2003 93.- TITULO 8 : AREA RESTRINGIDA O EXCLUIDA AL DESARROLLO URBANO
Marzo 2003 93.- CAPITULO 8.1. NORMAS GENERALES

Marzo 2003 93.- Art. 8.1.2. - Aprobacin de proyectos en rea Restringida.
Marzo 2003 93.- Art. 8-1.3 - Construcciones en lotes inscritos en C.B.R. en rea Restringida.
Agosto 2005 94.- CAPITULO 8.2. REAS DE ALTO RIESGO PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS
Agosto 2005 94.- Art. 8.2.1. - De Riesgo de Origen Natural
Agosto 2005 94.- Art. 8.2.1.1. - De Inundacin:
Agosto 2005 94.- - a.1.1. Recurrentemente Inundables.
Agosto 2005 95.- - a.1.2. Amagadas por Inundacin.
Agosto 2005 95.- - a.1.3. Quebradas
Agosto 2005 99.- - a.2. Napas Freticas
Agosto 2005 100.- Art. 8.2.1.2. - De Derrumbe y Asentamiento de Suelo.
Agosto 2005 101.- Art. 8.2.1.3. - De Excavaciones y Laboreos Mineros.
Agosto 2005 101.- Art. 8.2.1.4. - De Riesgo Geofsico Asociado a Eventos Naturales.
Agosto 2005 103.- Art. 8.2.2. - reas de Riesgo por Actividades Peligrosas.
Agosto 2005 104.- Art. 8.2.2.1. - De Proteccin de Centros Nucleares.
Agosto 2005 105.- Art. 8.2.2.2. - De Terminales y Plantas de Combustibles de Maip.
Agosto 2005 106.- Art. 8.2.2.3. - De Almacenamiento de Combustible de la Compaa de Gas de Santiago
Agosto 2005 106.- Art. 8.2.2.4. - De Actividades Peligrosas en las comunas de Lampa y Til-Til.
Julio 2005 107.- CAPITULO 8.3. AREAS DE VALOR NATURAL Y/O DE INTERES SILVOAGROPECUARIO
Julio 2005 107.- Art. 8.3.1. - reas de Valor Natural.
Julio 2005 107.- Art. 8.3.1.1. - reas de Preservacin Ecolgica.
Julio 2005 108.- Art. 8.3.1.2. - reas de Proteccin Ecolgica con Desarrollo Controlado.
Julio 2005 110.- Art. 8.3.1.3. - reas de Rehabilitacin Ecolgica.
Julio 2005 111.- Art. 8.3.2. - reas de Inters Silvoagropecuario.
Julio 2005 111.- Art. 8.3.2.1. - De Inters Agropecuario Exclusivo.
Julio 2005 111.- Art. 8.3.2.2. - De Inters Silvoagropecuario Mixto (I.S.A.M.)
Julio 2005 114.- Art. 8.3.2.3. - De Recuperacin de Suelo Agrcola.
Julio 2005 114.- Art. 8.3.2.4. - Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado
Marzo 2003 121.- CAPITULO 8.4. AREAS DE RESGUARDO DE INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA

Marzo 2003 121.- Art. 8.4.1. - De Resguardo de Infraestructura de Transporte y Comunicaciones
Marzo 2003 121.-. Art. 8.4.1.1. - Fajas de Resguardo de Vas Ferroviarias.
Marzo 2003 121.- Art. 8.4.1.2. - De Husos de Telecomunicaciones.
Marzo 2003 121.- Art. 8.4.1.3. - De Aeropuertos, Aerdromos y Radio Ayudas.
Marzo 2003 123.- Art. 8.4.1.4. - reas de Peligro Aviario.
Marzo 2003 124.- Art. 8.4.1.5. - De Resguardo de Infraestructura Vial Metropolitana.
Marzo 2003 124.- Art. 8.4.2. - De Resguardo de Infraestructura Sanitaria.
Marzo 2003 125.- Art. 8.4.3. - De Resguardo de Infraestructura Energtica.
Marzo 2003 125.- Art. 8.4.4. - De Resguardo de Infraestructura de la Gran Minera.
ARTICULOS TRANSITORIOS
Marzo 2003 127.- Art. 1 Transitorio - Equipamiento Comunitario.
Marzo 2003 127.- Art. 2 Transitorio - rea de Restriccin del Aerdromo Eulogio Snchez Errzuriz.
Comuna: La Reina / Pealoln.
Noviembre 2004 128.- Art. 3 Transitorio - Normas Tcnicas por Subsectores Geogrficos.
Noviembre 2004 133.- Art. 3 Transitorio - Zonas de Actividades Productivas de Carcter Industrial en rea Urbana
Noviembre 2004 133.- Art. 4 Transitorio - Vialidad Estructurante Intercomunal.
Marzo 2003 136.- Art. 5 Transitorio - Terminales y Plantas de Combustibles de Maip.
ZONAS INDUSTRIALES EXCLUSIVAS CON ACTIVIDADES

MOLESTAS REINCORPORADAS:
Marzo 2003 136.- Art. 6 Transitorio - De la comuna de La Granja.
Marzo 2003 137.- Art. 6.1.Transitorio - De la comuna de Cerrillos.
Marzo 2003 140.- Art. 6.4.Transitorio - De la comuna de Conchal
Marzo 2003 142.- Art. 7 Transitorio - Condiciones en zonas B.C y D La Pintana (Res. 06 / 02)
Junio 2003 143.- Art. 8 Transitorio AREAS DE RECUPERACION URBANA - CENTRO
ANEXO CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA

144.- - Cursa con alcance Resolucin N 56/99, N 06/00, N 46/00.
145.- N 107/03
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Secetretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Unidad Desarrollo Urbano rea Planificacin Ordenanza PRMS
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ORDENANZA
PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO
(TEXTO ACTUALIZADO Y COMPAGINADO)
TITULO 1: DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1.1. El Plan Regulador Metropolitano de Santiago, en adelante el Plan Metropolitano, est conformado por la
presente Ordenanza, los Planos RM-PRM-92-1.A, RM-PRM-92-1.A.1., RM-PRM-92-1.A.2., RM-PRM-93-1.A.4.,
RM-PRMS-03-1.A.5./1.A.5/70, RM-PRM-93-1.A.6., RM-PRM-92-1.B, Plano RM-PRM-93-T, Plano RM-PRM-95-
CH.1.A., Plano RM-PRM-99-CH.2.B(*)., Plano RM-PRM-95.CH.1.C., Plano RM-PRMS-15/98, Plano RM-PRM-01-
1
CH.1.B/22(*) , la Memoria Explicativa, que le complementan y que para los efectos de su aplicacin constituyen
un slo cuerpo legal. (1), (b), (a), (b)*(a)
Los planos sealados en el inciso anterior se reemplazarn y/o modificarn por los planos que se indican en el
siguiente cuadro:
Plano Original Plano que reemplaza y/o modifica
RM-PRM-92-1.A RM-PRM-99-1.A/14 (modifica) (1)*

RM-PRM-ZIER-01-1A/A9B (1)***
RM-PRM-99-1A/29 (modifica) (1)****
RM-PRM-02-1A/9LR (modifica) (1)
2
RM-PRM-02-1A/66 (modifica) (1)
RM-PRM-92-1.A.1. RM-PRM-99-1.A.1/14 (modifica) (1)*
RM-PRM-01-1A1/45 (modifica) (1)**
RM-PRM-01-1A1/50 (modifica) (1)*****
RM-PRM-04-1A1/82 (modifica) (1)1
RM-PRM-92-1.A.2. ---
RM-PRM-93-1.A.4. ---
RM-PRM-93-1.A.5. RM-PRMS-03-1.A.5./1.A.5/70 (reemplaza) (b)
RM-PRM-93-1.A.6. ---
RM-PRM-92-1.B. ---
Plano RM-PRM-93-T RM-PRM-99-T/14 (modifica) (1)*
RM-PRM-02-T/57 (modifica) (1)b
Plano RM-PRM-95-CH.1.A. ---
Plano RM-PRM-95-CH.1.B.(**) RM-PRM 99-CH.2.B (reemplaza en su totalidad) (1)a
Plano RM-PRM-95-CH.1.C. ---
Plano RM-PRMS-15/98 ---
Plano RM-PRM-93-1.A.6. modificado por.los siguientes planos: RM-PRM-99-1A-1A6; RM-PRM-00-1A/1A6/40

Plano RM-PRM-93-T modificado por los planos de normas transitorias relativas a Zoinas industriales Exclusivas con Actividades molestas
reincorporadas.
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(1) Res. N 39 - 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega planos.
(b) Res. N 36 - 23.04.99. - D.O. 24.06.99. Agrega plano.
(1)* Res. N 46 - 05.12.00. - D.O. 16.13.01. Agrega inciso.
(1)** Res. N 82 - 19.11.01. - D.O. 12.01.02. Agrega plano
(1)*** Res. N 05 - 11.02.02. - D.O. 19.03.02. Agrega plano.
(1)**** Res. N 06 - 11.02.02. - D.O. 19.03.02. Agrega plano.
(1)***** Res. N 24 - 24.06.02 - D.O. 20.07.02. Agrega plano.
(a) Res. N 37 - 26.11.02. - D.O. 12.02.03. Suprime expresin.
(b)* Res. N 37 - 26.11.02. - D.O. 12.02.03. Agrega plano.
(1) Res N 47 - 23.12.02 D.O. 08.03.03. Agrega plano.
(*) Res. N 21 - 12.03.03. - D.O. 03.05.03. Corresponde reemplazar plano por el que se indica. No se incluy en Res.
(1)a Res. N 21 - 12.03.03. - D.O. 03.05.03. Debe incluirse en columna Plano Original plano RM-PRM 99-CH.2.B.
(1)b Res. N 27 - 14.03.03. - D.O. 02.06.03. Agrega plano.
(**) Corresponde eliminar por reemplazo en su totalidad.
1
(*) Corresponde incluir en columna que modifica.
(1)1 Res. N 115 30.12.04. D.O. 10.02.05. Agrega plano.
(1)2 Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Agrega plano.
(a) Res. N 84 11.07.05. D.O. 24.08.05. Reemplaza plano.
(b) Res. N 84 11.07.05. D.O. 24.08.05. Agrega plano.
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TEXTO ACTUALIZADO - AGOSTO 2005 DOCUMENTO DE TRABAJO PGINA 1 DE 145
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Artculo 1.2. Las disposiciones contenidas en esta Ordenanza se refieren a las materias siguientes:
Lmites de Extensin Urbana, Zonificacin Metropolitana, Uso del Suelo, Equipamientos de carcter Metropolitano
e Intercomunal, Zonas Exclusivas de Usos Molestos, reas de Restriccin, reas de Resguardo de la
Infraestructura Metropolitana, Intensidad de Ocupacin del Suelo, como asimismo actividades que provocan
impacto en el sistema metropolitano y exigencias de urbanizacin y edificacin cuando sea pertinente.
No obstante lo anterior, la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, podr calificar, de
acuerdo con sus facultades, otras materias que deban ser tratadas a nivel intercomunal.
En todo lo no previsto en la presente Ordenanza regirn las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, su Ordenanza y la legislacin y normas complementarias que corresponda.
Artculo 1.3. Para los efectos de la aplicacin del presente Plan se consideran los siguientes niveles de panificacin:
a) Metropolitano: Es aquel en que el tema tratado o la norma que se establece involucra al conjunto de
comunas que componen el territorio del Plan (v.g.: Sistemas Viales Metropolitanos, etc.)
b) Intercomunal: Es aquel en que el tema tratado o la norma que se establece involucra a dos o ms comunas
sin alcanzar la totalidad del territorio del Plan.
c) Comunal o Local: Es aquel en que el tema tratado o la norma que se establece involucra a una comuna
especfica.
Artculo 1.4. Las disposiciones de este Plan que constituyan alteraciones de los Planes Reguladores Comunales se
entendern automticamente incorporadas a stos, como modificaciones conforme lo establece el Articulo 38 de
la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Asimismo en los territorios comunales que no cuenten con Plan Regulador har las veces de tal el presente Plan.
Artculo 1.5. Sin perjuicio de lo anterior, en el rea territorial del Plan Metropolitano, tendrn plena vigencia las disposiciones
de los Instrumentos de Planificacin actualmente existentes, tales como: Planes Reguladores Comunales, Planes
Seccionales y Lmites Urbanos, en cuanto no se contrapongan con las disposiciones de este Plan.
Artculo 1.6. Cuando sea necesario modificar o derogar las materias contenidas en el presente Plan, se requerir un informe
de los organismos, instituciones o servicios competentes en la materia, segn corresponda
Artculo 1.7. Cuando en el territorio del Plan, a un predio le sea aplicable ms de una norma tcnica, prevalecer en todos los
casos la ms restrictiva.
Artculo 1.8. Los Estudios de Riesgos para los Asentamientos Humanos u otros que se deriven de la aplicacin del presente
Plan podrn ser realizados por Consultores o Empresas Consultoras, que debern estar inscritos en el Registro
de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o del Ministerio de Obras Pblicas.
Artculo 1.9. Los legajos de proyectos de subdivisin o loteo predial, urbanizacin y de construccin o edificacin que
requieran informes de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, debern presentarse
acompaados al menos de la documentacin que indica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
en el Ttulo 3, Captulo 1, artculos 3.1.2, nmeros 7 y 8, y 3.1.3, nmeros 5 y 6, segn corresponda, suscritos por
el propietario y profesionales patrocinantes acreditados conforme a lo sealado en dicha Ordenanza.
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TITULO 2: AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN METROPOLITANO
Artculo 2.1. El Plan Metropolitano se aplicar en todo el territorio de las siguientes comunas, definidas en el Decreto con
Fuerza de Ley 1-3260, del 9/3/81 (Diario Oficial del 17/3/81) y sus modificaciones posteriores, que establece la
divisin poltico administrativa del pas:
1.- Santiago 2.- Independencia 3.- Conchal

4.- Huechuraba 5.- Recoleta 6.- Providencia
7.- Vitacura 8.- Lo Barnechea 9.- Las Condes
10.- uoa 11.- La Reina 12.- Macul
13.- Pealoln 14.- La Florida 15.- San Joaqun
16.- La Granja 17.- La Pintana 18.- San Ramn
19.- San Miguel 20.- La Cisterna 21.- El Bosque
22.- Pedro Aguirre Cerda 23.- Lo Espejo 24.- Estacin Central
25.- Cerrillos 26.- Maip 27.- Quinta Normal
28.- Lo Prado 29.- Pudahuel 30.- Cerro Navia
31.- Renca 32.- Quilicura 33.- Puente Alto
34.- San Jos de Maipo 35.- Pirque 36.- San Bernardo
37.- Calera de Tango 38.- Colina 39.- Lampa
40.- Til-Til (2)
Las disposiciones del Plan Metropolitano se debern cumplir obligatoriamente en los instrumentos de planificacin
local de estas comunas.
Artculo 2.2. Para los efectos de orientar el proceso de desarrollo urbano, el territorio del Plan Metropolitano se dividir en las
siguientes macroreas, graficadas en el Plano RM-PRM-92-1.A., RM-PRM-92-1.B, RM-PRM-95-CH.1.A., RM-
PRM-99-CH.2.B. RM-PRM-95-CH.1.C.: (3), (2)a
- rea Urbana Metropolitana

- rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano
Artculo 2.2.1. Se entender por rea Urbana Metropolitana, aquel territorio circunscrito por el Lmite de Extensin Urbana y
que por su capacidad, se destina a acoger el crecimiento de la poblacin urbana y sus actividades, estimada al
ao 2020.
Esta Macrorea est conformada por el continuo urbano de Santiago Metropolitano y las localidades urbanas de
las comunas integradas al presente Plan y se constituye con:
- Las reas urbanizadas, entendindose por tales las circunscritas por los lmites urbanos vigentes; y
- Las reas urbanizables, entendindose por tales las circunscritas por el Lmite de Extensin
Urbana, excluidas las reas Urbanizadas. (4)
Cuando las comunas requieran extender sus Lmites Urbanos debern tramitar la modificacin correspondiente
conforme lo establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Artculo 2.2.2. Se entender por rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano, aquel territorio de las comunas
comprendidas en el Plan, que no ha sido definido como rea Urbana Metropolitana y en el que slo se aceptar
el emplazamiento de las actividades urbanas expresamente sealadas en el Ttulo 8 de esta Ordenanza.
________________________________________
(2) Res. N39 - 29.10.97 - D.O. 12.12.97. Agrega Comunas
(3) Res. N39 - 29.10.97 - D.O. 12.12.97. Agrega planos.
(4) Res. N39 - 29.10.97 - D.O. 12.12.97. Reemplaza definicin.
(2)a Res. N21 12.03.03.- D.O. 03.05.03. Reemplaza plano.
__________________________________________________________________________________________________________________
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TITULO 3: AREA URBANA METROPOLITANA
CAPITULO 3.1. ZONIFICACIN
Artculo 3.1.1. El rea Urbana Metropolitana definida en el Ttulo 2, de la presente Ordenanza, se subdivide en las siguientes
zonas:
- Zonas Habitacionales Mixtas.

- Zonas de Equipamiento Metropolitano e Intercomunal y Zonas de Inters Metropolitano.
- Zonas de Actividades Productivas y de Servicio de carcter Industrial.
- reas Verdes.
Artculo 3.1.1.1. Zonas Habitacionales Mixtas:
Corresponde al territorio del rea Urbana Metropolitana en el cual es posible emplazar actividades:
Residenciales; de Equipamiento; Productivas y de Almacenamiento, de carcter inofensivo e Infraestructura y
Transporte. Sin perjuicio de lo anterior sern obligatorias las normas contenidas en el Ttulo 8 de esta
Ordenanza, en cuanto a respetar las reas descritas en el Artculo 8.2.1. que representan restricciones al
desarrollo urbano.
No obstante, definirse por este Plan como "Zonas Mixtas", las zonas de usos exclusivos contenidas en ellas en
los Planes Reguladores Comunales, mantendrn su vigencia, en tanto dichos instrumentos no las modifiquen
mediante el procedimiento sealado en el Artculo 43 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Dentro de las Zonas Habitacionales Mixtas existirn Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC),
que correspondern a los territorios graficados en el plano RM-PRM-95-CH.1.A. y cuya ocupacin se regir por lo
establecido en los artculos 3.3.1., 3.3.6., 4.3, 4.7 y 4.8. de esta Ordenanza. (5)
Artculo 3.1.1.2. Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal:
Estas zonas comprenden las reas denominadas "Subcentros de Equipamiento Metropolitano", graficadas en
los planos RM-PRM-92-1.A. y RM-PRM-95-CH.1.A. y las "Zonas de Inters Metropolitano". (6)
Los Subcentros de Equipamiento Metropolitano estn destinados a concentrar equipamiento de nivel

metropolitano o intercomunal. La precisin de su extensin ser establecida en los instrumentos de planificacin
local.
Las Zonas de Inters Metropolitano se constituirn con los terrenos de superficie no inferior a 1,00 H. y que
estn destinados a usos de:
Equipamiento, Actividades Productivas, Macroinfraestructuras y/o actividades ligadas al Transporte. Su

ocupacin se regir por lo dispuesto en el artculo 3.3.4. de esta Ordenanza.
En estas zonas se permitir equipamiento de nivel comunal y vecinal, integrado al equipamiento metropolitano o
intercomunal. Asimismo se aceptar los usos de suelo de infraestructura de transporte, en las condiciones
sealadas en el Ttulo 7 de esta Ordenanza.
Artculo 3.1.1.3. Zonas de Actividades Productivas y de Servicio de Carcter Industrial.
Se establecen dos tipologas:
a. Zonas de Actividades Molestas:
Son aquellas que acogen las actividades molestas, productivas y/o de servicio, sin perjuicio de aceptar en ellas el
desarrollo de las de carcter inofensivo. Se localizan preferentemente en reas perifricas del rea Urbana
_______________________________________
(5) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega inciso final.
(6) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega Plano.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Metropolitana, contiguas al Anillo de Circunvalacin Amrico Vespucio o a los principales accesos a la ciudad y
se grafican en los Planos RM-PRM-92-1.A., RM-PRM-ZIER-01-1 A / 9B y RM-PRM-95-CH.1.A. (7i) (3ii)
Dentro de estas zonas existirn Zonas Industriales Exclusivas con Desarrollo Condicionado (ZIEDC), que
correspondern a los territorios graficados en el plano RM-PRM-95-CH.1.A y cuya ocupacin se regir por lo
establecido en los artculos 3.3.7. y 6.1.3.1 de esta Ordenanza. (7ii)
(2i)
b. Zonas de Actividades Inofensivas:
Por su calificacin esta tipologa se puede desarrollar en cualquier punto del rea Urbana Metropolitana, en las
condiciones que establezcan los respectivos Planes Reguladores Comunales mediante la zonificacin de las
Zonas Habitacionales Mixtas, pudiendo contemplar por tanto, Zonas de Actividades Productivas y de Servicio de
carcter Inofensivo, Exclusivas o Mixtas con otras actividades compatibles.
Las agroindustrias que procesen productos frescos podrn instalarse en estas reas, cuando sean calificadas
como inofensivas. Las normas tcnicas de estas zonas se indican en el Ttulo 6 de la presente Ordenanza.
Artculo 3.1.1.4. reas Verdes:
Corresponden a los espacios urbanos predominantemente ocupados (o destinados a serlo), con rboles, arbustos
o plantas y que permiten el esparcimiento y la recreacin de personas en ellos. Las normas tcnicas de estas
zonas se indican en el Artculo 3.3.5 y en el Ttulo 5 de la presente Ordenanza.
____________________________________________
(7i) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega Plano.
(7ii) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega inciso final.
(3ii) Res. N 05 - 11.02.02. - D.O. 19.03.02. Agrega plano.
(2i) Res. N 05 - 11.02.02. - D.O. 19.03.02. Deroga inciso tercero de la
letra a) del artculo 3.1.1.3.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 3.2. RELACIONES ENTRE ZONAS HABITACIONALES Y OTROS USOS DE SUELO
Artculo 3.2.1. Zonas Habitacionales y Zonas Industriales Exclusivas.
Las edificaciones destinadas a actividades productivas de carcter industrial molesto debern distanciarse al
menos 5 m. del deslinde del predio industrial a objeto que pueda circular un vehculo de emergencia. (4)
Los Planes Reguladores Comunales debern establecer las condiciones necesarias a fin de evitar los impactos
negativos que pudieran provocar las actividades productivas o de servicio de carcter industrial sobre las zonas
habitacionales.
En el caso que, con posterioridad a la aplicacin de la presente norma, se destinen los predios y/o edificios
industriales a usos no industriales, las nuevas edificaciones se regirn por lo dispuesto en general por el presente
Plan y en particular por las normas del respectivo Plan Regulador Comunal.
Artculo 3.2.2. Zonas Habitacionales y Equipamiento Metropolitano o Intercomunal.
Los Planos Reguladores Comunales debern establecer los distanciamientos u otras disposiciones mnimas
necesarias para proteger la actividad residencial de posibles impactos negativos producidos por el emplazamiento
de Equipamientos de carcter Metropolitano o Intercomunal.
Artculo 3.2.3.- Zonas Habitacionales y Parques Metropolitanos o Intercomunales.
En los proyectos de urbanizacin o edificacin que se emplacen frente a Parques Metropolitanos o

Intercomunales, definidos en el Ttulo 5 de esta Ordenanza, cuando incluyan en su planificacin espacios
arborizados, cedidos al uso pblico, con trnsito exclusivamente peatonal y de un ancho no menor de 6,00 mts,
que permitan la circulacin desde las manzanas o vas que no cuenten con presencia directa del parque, el
coeficiente de constructibilidad se calcular de conformidad a lo dispuesto en el Artculo 1.1.2. de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones.
La capacidad de edificacin total del predio ser la que establece el Plan Regulador comunal, descontadas las
superficies que se exigen en el Artculo 59 de DFL 458 (V. y U.) de 1976, Ley General de Urbanismo y
Construcciones.
Artculo 3.2.4. Zonas Habitacionales y reas Verdes:
Cuando el desarrollo de un proyecto exija constituir un rea Verde Pblica, cuya superficie exceda el
cumplimiento de las cesiones establecidas en el Artculo 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, se permitir aplicar a la parte edificable del terreno un factor de habitabilidad calculado con la
siguiente frmula:
F = A - C
A - Av
Donde: F= Factor de Habitabilidad

A= Superficie total del predio
C= Superficie total de reas verdes cedidas por aplicacin del Art. 2.2.5. de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones
Av= Superficie de reas Verdes Pblicas
El factor as calculado se aplicar a las normas tcnicas segn el siguiente procedimiento:
a. Coeficiente de Constructibilidad : Se multiplica por F

b. Porcentaje de Ocupacin de Suelo : Se multiplica por F
c. Superficie Predial Mnima : Se divide por F
Este factor no alterar al Densidad Bruta Mnima del predio establecida por el Plan Regulador Comunal o por este
Plan si aqul no la hubiese precisado.
_____________________________________
(4) Res. N 05 11.0.02D.O.19.03.02. Reemplaza inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 3.3. NORMAS GENERALES
Artculo 3.3.1. Intensidad de Ocupacin de Suelo:
Para los efectos de la aplicacin de este concepto desarrollado en el Ttulo 4 de esta Ordenanza, excepto en las
Zonas Urbanizable con Desarrollo Condicionado (ZUDC), las Direcciones de Obras Municipales podrn autorizar
etapas de proyectos con una densidad bruta menor que la establecida en el Plan, siempre que esta accin sea
parte de un anteproyecto total que contemple la densidad bruta asignada a la zona en que se emplaza. (8i)
Esta condicin ser aplicable para terrenos de 500 m2 de superficie mnima.
En esta etapa el proyecto deber considerar la Infraestructura de Transporte suficiente para el anteproyecto total,
en los trminos sealados en el Artculo 7.1.5.
Asimismo, las cesiones que contempla la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en su Artculo
2.2.5, debern entregarse en proporcin al terreno total, en las condiciones establecidas en el Artculo 3.3.5 de
esta Ordenanza.
No ser exigible la densidad bruta mnima, cuando en un terreno emplazado en el rea Urbanizable, proveniente
de un loteo o subdivisin aprobados con anterioridad a la vigencia del presente Plan, se pretenda construir slo
una vivienda. En estos casos se podr aplicar las normas tcnicas con que se aprob la divisin predial.
En las Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC), se aprobarn etapas de proyectos de loteos
con densidades distintas a las establecidas en el Plan, siempre que esta accin sea parte de un Anteproyecto del
predio total que cumpla con las densidades del Artculo 4.3., en su numeral 4.2, para estas zonas, sin perjuicio de
lo dispuesto en el Artculo 4.8., ambos de esta Ordenanza. Asimismo, se aprobarn proyectos de loteos con
densidades distintas a las establecidas en el Plan, cuando se trate de aquellos a los que se refiere el inciso
segundo del nmero 1, del Artculo 4.7.de esta Ordenanza y siempre que el anteproyecto a que se refiere dicha
norma cumpla con las densidades sealadas en el caso anterior.
Estas etapas o proyectos debern cumplir como mnimo con los siguientes requisitos:
a. Contar con Anteproyecto del predio total aprobado en conformidad con el Artculo 3.1.3. de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones y disposiciones de este Plan, con informe previo favorable de la
Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
b. Los proyectos o etapas de proyectos debern cumplir con lo exigido en el Artculo 3.1.4. de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
c. En los casos de proyectos o etapas de proyectos con densidades brutas mayores a 85 Hab/H, las
cesiones que establece la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y el Estudio de Impacto
Urbano, incluyendo la aplicacin del cuadro de estndares de equipamiento del artculo 5.3.1. de esta
Ordenanza, se efectuarn considerando la densidad y poblacin del proyecto o etapa respectiva.
d. En los casos de proyectos o etapas de proyectos con densidades brutas menores a 85 Hab/H, se
aplicar lo dispuesto en el artculo 4.8. de esta Ordenanza.
e. Sin perjuicio de lo sealado en el Artculo 3.4.1.de la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones, los proyectos y etapas de proyectos de loteo no podrn recepcionarse ni habilitarse
independientemente, sin que previamente sean recibidas por los servicios u organismos competentes las
obras de mitigacin de impactos y/o cumplimiento de estndares, o los porcentajes de ellas que
correspondan, de acuerdo al artculo 5.3.1. de esta Ordenanza y dems normativa pertinente. (8ii)
Artculo 3.3.2. Terrenos en Pendiente.
Los proyectos de subdivisin, loteo o edificacin, debern elaborarse sobre planos de levantamiento topogrfico
con curvas de nivel, referidas al nivel del mar, cada 1 m como mnimo, para pendientes promedio de hasta 25% y
___________________________________________________
(8i) Res. N 3929.10.97.D.O. 12.12.97. Intercala expresin.
(8ii) Res. N 3929.10.97.D.O. 12.12.97. Agrega inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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cada 5 m, para pendientes superiores. Los planos de loteo debern sealar los cursos naturales de agua,
canales y acequias de regado, lneas de tendido elctrico y ductos que atraviesen, enfrenten o colinden con el
predio que se lotea, subdivide o construye.
Artculo 3.3.2.1. Sin perjuicio de las exigencias establecidas en el Ttulo 8 de esta Ordenanza, los Planes Reguladores de las
comunas cuyo territorio incluya faldeos de cerros, debern contar con los estudios de detalle necesarios para que
la provisin de espacios urbanizables se genere con los debidos resguardos respecto de reas de riesgo para los
asentamientos humanos.
Artculo 3.3.2.2. Los proyectos de edificacin que se emplacen en terrenos que presenten pendientes promedio superiores al 10%,
resultantes o no de subdivisiones o loteos, debern cumplir con el siguiente porcentaje mximo de ocupacin de
suelo:
Pendiente Promedio (%) Porcentaje Mximo de Ocupacin de Suelo (1.3)

10 a 15 30
15,1 a 25 20
25,1 a 45 15
45,1 a 65 10
65,1 o ms 2
Para el clculo de la pendiente promedio de un terreno que presente ondulaciones se aplicar la siguiente frmula
matemtica sobre el plano de levantamiento topogrfico del mismo:
S = I x L x 100
A
donde:
S = Pendiente Promedio del Terreno, expresada en porcentaje.
I = Distancia Vertical en metros entre curvas de nivel sucesivas.
L = Sumatoria de las longitudes en metros de las curvas.
A = Superficie en m2 del terreno.
Artculo 3.3.2.3. Corresponder a los Planes Reguladores Comunales establecer otras normas tcnico-urbansticas para los
predios que se emplacen en terrenos con pendientes promedio superiores al 10%, considerando las
caractersticas de sus respectivos territorios, sin perjuicio de cumplir con las que se establece en la presente
Ordenanza.
Los desmontes que sea necesario efectuar para producir escalonamientos no podrn superar los 3,5 m de altura,
medidos respecto al terreno natural.
En estos terrenos, el acceso vehicular deber permitir doble trnsito y su ancho ser la resultante del desarrollo
de dicho acceso, con una gradiente mxima admisible del 12% y un mnimo de 6.00 m. Sin perjuicio de lo
anterior se aceptar superar en hasta un 3% dicha gradiente mxima, en tramos de longitud no superior a 20 m.
Lo anterior se establece conforme las facultades que otorga el Artculo 2.3.6. de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
La factibilidad de los sistemas de transportes se ajustar a lo sealado en el Artculo 7.1.5 de esta Ordenanza.
Artculo 3.3.2.4. El espacio pblico existente o proyectado no podr disminuirse en su ancho por el desarrollo de taludes, muros
de contencin u otros elementos de adecuacin de los desniveles existentes entre el predio y ese espacio
pblico. El empalme de la va pblica con el acceso al terreno deber contemplar un tramo con pendiente no
superior al 5% dentro de la propiedad particular, de un mnimo de 5 m. o 10 m. de longitud, segn se trate de
autos o buses y camiones.
Asimismo, los Planes Reguladores Comunales debern establecer las condiciones de acceso a lotes que
enfrenten vas del Sistema Metropolitano, de manera de asegurar una adecuada operacin de stas.
__________________________________________________________
(1.3) Res. N 2018.05.98.D.O. 21.07.98. Rectifica nombre columnas.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 3.3.2.5. En los terrenos con pendientes mayores al 25,1% se exigir, para la aprobacin y recepcin de los proyectos de
edificacin, subdivisin y loteo, la presentacin de proyectos especficos de obras de defensa y contencin de
suelo y clculo de mecnica de suelo en cada uno de dichos proyectos, todo ello de conformidad con lo
establecido en el Artculo 134 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y con las facultades que le
confiere al Director de Obras Municipales el Artculo 5.1.15. de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
Artculo 3.3.3. Modificacin de Cauces:
Cuando el proyecto de loteo, subdivisin o urbanizacin contemple la modificacin de los cauces naturales o
artificiales, deber ajustarse a lo dispuesto en el Artculo 171 del Cdigo de Aguas.
Dichos proyectos de edificacin, subdivisin y loteo, slo sern recibidos por la Direccin de Obras Municipales
una vez que se encuentren ejecutadas ntegramente las obras que corresponden.
Artculo 3.3.4. Zonas de Inters Metropolitano:
Cuando en las Zonas de Inters Metropolitano citadas en el Artculo 3.1.1.2. de esta Ordenanza, se requiera
subdividir el predio o efectuar construcciones para destinarlo, en todo o parte, a usos diferentes a los actuales, el
permiso municipal estar condicionado a la aprobacin de un Plan Seccional.
En estas zonas se permitir el desarrollo de proyectos habitacionales siempre que no superen el 30% del predio y
se establezca el uso exclusivo de equipamiento al resto predial.
Mientras no se formulen normas especficas en los Planes Reguladores Comunales, en estas zonas se podrn
desarrollar proyectos de equipamiento de educacin, salud, cultura, recreacin y reas verdes.
Artculo 3.3.5. reas Verdes:
Las reas verdes resultantes de la divisin del suelo por aplicacin de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, en zonas habitacionales, debern disearse con una proporcin mnima de 1:3, entre ancho y
largo.
Artculo 3.3.6. Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC):
Corresponden a territorios urbanizables segn los sectores o cuencas graficados en el Plano RM-PRM-95-
CH.1.A. y contenidas bajo la cota 700 m.s.n.m. En tanto estas zonas no sean incorporadas a los respectivos
planes reguladores comunales, las normas tcnico urbansticas que las regirn sern las siguientes:
- Uso de Suelo Permitido: Los usos de suelo sern los correspondientes a las Zonas Habitacionales
Mixtas; Cementerios Parque; y Macroinfraestructura Sanitaria, Energtica y de Telecomunicaciones, a
que se refieren los artculos 3.1.1.1., 5.2.4.2. y los Captulos 7.2 y 8.4. de esta Ordenanza,
respectivamente. Los actuales usos de suelo de tipo agrcola, forestal o ganadero, se entendern
compatibles con las normas antes sealadas, permitindose edificaciones complementarias a dichas
actividades.
- Dens. Habitacional Bruta Mxima: 10 Hab/h

- Coef. Mximo de Constructibilidad:
- Habitacional: 0,15
- Otros usos: 0,30 (*)
- Superficie Predial Mnima en loteos no habitacionales: 4.000 m2
Sin embargo, en estas zonas se permitir intensificar el uso de suelo con el fin de desarrollar grandes proyectos,
conforme al procedimiento y los requisitos establecidos en los artculos 4.7. y 4.8. de esta Ordenanza.
Los Proyectos de Loteo para Equipamiento de escala metropolitana intercomunal y comunal, Actividades
Productivas y de Servicio de carcter Industrial o para instalaciones de Macroinfraestructura, que se emplacen en
las Z.U.D.C., debern contar con un informe favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
_______________________________________
(*) D.O. 26.01.98. Rectifica Coef. Mx. Contructibilidad.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Urbanismo, previo al otorgamiento del permiso municipal. El informe deber solicitarse acompaando la
documentacin indicada en el artculo 3.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Adems, en este caso la Memoria Explicativa deber incluir un Estudio de Impacto Urbano relativo al Proyecto,
complementario a las exigencias que seala la Ley 19.300 y su Reglamento (aprobado por DS N 30/97, D.O. de
3/04/97. Los contenidos mnimos del estudio sern definidos por la Secretara Ministerial Metropolitana de
Vivienda y Urbanismo en un instructivo de aplicacin general, que considerar los aspectos sealados en las
letras a), b), d), e) y f) del nmero 2 del artculo 4.7. de esta Ordenanza. Se aplicar a estos Estudios lo previsto
en los incisos tercero y cuarto de dicho nmero.
Las Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC) podrn modificarse en el sentido de incorporar
nuevos territorios o disminuir los actuales, a peticin de los municipios respectivos, basndose en estudios
fundados de nivel comunal y conforme a lo establecido en las normas legales y reglamentarias que correspondan.
(9)
Artculo 3.3.7. Zonas Industriales Exclusivas con Desarrollo Condicionado (ZIEDC).
Corresponden a los territorios graficados en el Plano RM-PRM-95-CH.1.A. En tanto estas zonas no sean
incorporadas a los respectivos planes reguladores comunales, las normas tcnico urbansticas que las regirn
sern las establecidas en el cuadro del primer inciso del artculo 6.1.3.1. de esta Ordenanza, tendrn adems una
superficie predial mnima de 40.000 m2 y un antejardn mnimo de 15 m.
Sin embargo, en estas zonas se permitir intensificar el uso del suelo con el fin de desarrollar grandes proyectos
industriales, conforme al procedimiento y los requisitos establecidos en el artculo 6.1.3.1. de esta Ordenanza. (10)
Artculo 3.3.8. En las zonas en que el presente plan permite ms de un uso de suelo, deber especificarse en el respectivo
plano de loteo o subdivisin los usos de suelo asignados a cada lote de entre los permitidos por el plan. Estos
usos pasarn a ser parte del Plan Regulador Metropolitano de Santiago o del respectivo Plan Regulador Comunal
al aprobarse el respectivo plano de subdivisin o loteo, de conformidad a lo establecido en el Artculo 2.2.9. de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. (11)
Artculo 3.3.9. Las reas de Recuperacin Urbana corresponden a terrenos eriazos o con un alto grado de deterioro
emplazados, en el territorio en que se concentran en parte o todas las siguientes caractersticas urbanas:
consolidacin de equipamiento de servicios de carcter metropolitano e incluso nacional, concentracin de obras
arquitectnicas y urbanas de valor histrico y/o patrimonial, localizacin de redes de transporte urbano de mayor
jerarqua del rea Metropolitana, dotacin de infraestructura sanitaria y de servicios, suficiente para los objetivos
de desarrollo local, deterioro en la calidad fsica y ambiental de los espacios urbanos, sean stos pblicos o
privados, en que se incentivar los proyectos que pueden contribuir tanto a mejorar la calidad urbana y
medioambiental como tambin a consolidar el carcter e identidad que las caracteriza.
Los Planes Reguladores Comunales debern reconocer la existencia, magnitud y localizacin de estas reas,
debiendo establecer las normas urbansticas para el desarrollo de cada una de ellas. (2), (*)
_______________________________________________________
(9) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega artculo.
(10) Res. N 39 --29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega artculo.
(*) D.O. 18.06.03. Rectifica publicacin Res. 27/03
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TITULO 4: INTENSIDAD DE UTILIZACION DEL SUELO METROPOLITANO
Artculo 4.1. Por intensidad de Utilizacin del Suelo Metropolitano se entender el tamao de poblacin y de actividades
urbanas que podrn emplazarse en la Macro rea Urbana Metropolitana, en el horizonte del Plan, mediante la
provisin de normas tcnico-urbansticas que orienten un proceso de desarrollo urbano armnico y equilibrado de
dicho territorio.
Artculo 4.2. Los nuevos Planes Reguladores Comunales o los que deban readecuarse por la aplicacin del presente Plan,
debern definir la Intensidad de Utilizacin del Suelo de su territorio, estableciendo normas tcnico - urbansticas
que posibiliten que ste sea ocupado con una mayor densidad de poblacin y de actividades urbanas para su
ptimo aprovechamiento. Con este fin debern hacer concordante la potencialidad de la edificacin y de los
espacios urbanos que definan, con la infraestructura sanitaria y de transporte correspondiente, segn se seala
en el artculo 2.1.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Artculo 4.3. Para los efectos de la aplicacin del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, en tanto se actualizan o formulen
los Planes Reguladores Comunales y definan sus propias metas de poblacin, se establecen las siguientes
exigencias de densidad bruta segn los sectores y comunas, graficadas en los planos RM-PRM-92-1.A., RM-
PRM-92-1.B.y RM-PRM-95-CH.1.A. y que se indican a continuacin: (12i)
1. En las reas Urbanizadas las densidades sern las siguientes:
- Densidad Bruta Mnima, 150 Hab/H.

- Densidad Bruta Mxima, la establecida en el Plan Regulador Local.
Sin embargo, en tanto no sean aprobados los planes reguladores de las comunas de Colina, Lampa, y
Til-Til, en sus reas urbanizadas las Densidades Brutas Mnimas de proyecto sern de 70 Hab/H y
Mximas de 150 Hab/H. Se exceptuarn de esta norma los proyectos de conjuntos de viviendas
sociales que se emplacen en predios de superficie no superior a 5 H., que podrn alcanzar una
Densidad Bruta de Proyecto de hasta 300 Hab/H.
2. En los territorios definidos por el Lmite de Extensin Urbana para las comunas de San Jos de
Maipo, Pirque y Calera de Tango y para los sectores de Lo Aguirre, de la comuna de Pudahuel, y Los
Morros y Lo Herrera, de la comuna de San Bernardo, la Densidad Bruta Mnima ser de 100 Hab/H.
(12ii)
3. En las reas Urbanizables graficadas en el Plano RM-PRM-92-1.A, las densidades sern las
siguientes:
3.1. Densidad Bruta Mxima de 10 Ha/H.
Sector Comuna
Sur Oriente Puente Alto*
Entre Camino Internacional y Camino El Cerrillo San Bernardo
Entre prolongacin Lo Blanco, Ruta 5 Sur y Lmite Poniente rea Urbanizable San Bernardo (a)
Entre Lmite de reas Industriales y Lmite Comunal Sur Maip*
Oriente Carretera General San Martn Quilicura
3.2. Densidad Bruta Mnima de 150 Hab/H y Densidad Bruta Mxima de 300 Hab/H.
Sector Comuna
Total del rea Urbanizable. Lo Barnechea*
Total del rea Urbanizable. Las Condes*
Total del rea Urbanizable. Vitacura**
Total del rea urbanizable La Reina*
______________________________________________________
(12i) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(12ii) Res..N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Sustituye puntos.1y 2.
(a) Res. N 26 24.03.99. D.O. 23.06.99. Reemplaza expresin.
* Rige Plan Regulador Comunal.
** Parcialmente vigente.
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3.3. Densidad Bruta Mnima de 150 Hab/H y Densidad Bruta Mxima de 450 Hab/H.
Sector Comuna
Oriente del Canal Las Perdices. Pealoln
Oriente del Canal Las Perdices. La Florida*
Oriente del Canal Las Perdices. Puente Alto*
Sur del Camino El Mariscal y Oriente de la Lnea FFCC al Sur. San Bernardo
La Platina La Pintana (2)
Densidad Bruta Mnima de 150 Hab/H y Densidad Bruta Mxima de 600 Hab/H.
Sector Comuna
Poniente Canal Las Perdices Pealoln -La Florida*-
Puente Alto*
Total del rea Urbanizable La Pintana
Norte del Camino El Mariscal y Sur y Poniente de la actual rea Urbanizada. San Bernardo
Norte y Poniente de la Actual rea urbanizada Maip*
Total del rea Urbanizable Recoleta*
Total del rea Urbanizable Estacin Central
Total del rea Urbanizable Pudahuel
Total del rea Urbanizable Renca
Total del rea Urbanizable Quilicura
Total del rea Urbanizable Huechuraba*
4. En las reas Urbanizables de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, graficadas en el Plano RM-
PRM-95-CH.1.A:
4.1. Densidad Bruta Promedio de 85 Hab/H con una tolerancia de 15 Hab/H. Densidad Bruta Mnima de
Proyecto 70 Hab/H y Mxima 150 Hab/H. Se exceptuarn de esta norma los proyectos de conjuntos
de viviendas sociales que se emplacen en predios de superficie no superior a 5 H., que podrn alcanzar
una Densidad Bruta de proyecto de hasta 300 Hab/H.
reas Urbanizables de Desarrollo Prioritario:
Sector Comuna
Colina - Esmeralda, Casas de Chacabuco, Quilapiln y Las Canteras Colina
Lampa, Batuco y Estacin Colina Lampa
Til-til, Huertos Familiares, Montenegro, Rungue y Estacin Polpaico Til-til
En tanto no se aprueben los planes reguladores comunales, los proyectos de loteo o

urbanizacin que se emplacen en las reas Urbanizables de Desarrollo Prioritario debern acompaar
un Estudio de Impacto Urbano informado favorablemente por la Secretara Ministerial Metropolitana de
Vivienda y Urbanismo, previo al otorgamiento del permiso respectivo. Este estudio se incorporar a la
Memoria Explicativa sealada en el Artculo 3.1.4., punto 6, de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
El mbito de este estudio corresponder al cuadrante definido por las vas intercomunales o
metropolitanas que circundan el terreno en que se emplaza el proyecto y sealar los requisitos para
permitir su factibilidad e insertarlo adecuadamente en la estructura urbana, definiendo: accesibilidad,
equipamiento y riesgos. En loteos de superficie superior a 5 Hs. se deber establecer la zonificacin
sealada en el Art. 4.7. nmero 3 de esta Ordenanza. La solucin de los aspectos antes sealados
deber explicitarse en trminos de obras especficas, indicando el financiamiento de ellas y los plazos de
materializacin de las mismas.
___________________________________________________________________
* Rige Plan Regulador Comunal.
(2) Res. 06 11.02.02. D.O. 19.03.02. Incorpora sector.
__________________________________________________________________________________________________________________
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En los casos de etapas de proyectos se aplicar lo dispuesto en la letra e, del ltimo inciso del artculo
3.3.1. de esta Ordenanza.
En estas zonas, y en tanto no se aprueben los nuevos planes reguladores comunales, la altura mxima
de edificacin de los conjuntos de viviendas sociales ser de 7 m.
4.2. Densidad Bruta Mxima de 10 Hab/H o Densidad Bruta Promedio de 85 Hab/H con una tolerancia de
15 Hab/H.
Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC):
Sector o Cuenca Comuna

Santa Elena, Santa Filomena, Chicureo, Chamicero y Pan de Azcar. Colina
Lipangue y El Alfalfal. Lampa
Tapihue, Estacin Polpaico y San Isidro Til-Til
(12iii)
Artculo 4.4. Sin perjuicio de lo anterior, en la actualizacin o reformulacin de los Planes Reguladores Comunales, se
especificar mediante zonificacin al interior de cada comuna, tanto en las reas Urbanizadas como en las
Urbanizables, la distribucin de las densidades, de acuerdo con los criterios establecidos en los Artculos
precedentes.
De este modo, dichos Planes podrn fijar zonas de densidades diferenciadas iguales, superiores o inferiores a las
definidas anteriormente. El promedio ponderado de tales densidades por zonas no podr ser inferior a una
densidad bruta promedio de:
- 200 Hab/H con una tolerancia de 30 Hab/H en las comunas del rea de Densidad Alta.
- 150 Hab/H con una tolerancia de 25 Hab/h en las comunas del rea de Densidad Intermedia.
- 100 Hab/H con una tolerancia de 20 Hab/H en las Comunas del rea de Densidad Baja.
- 85 Hab/H con una tolerancia de 15 Hab/H en las comunas de Colina, Lampa, Til -Til, Lo Barnechea,
San Jos de Maipo, Pirque y Calera de Tango.
Para estos efectos las reas segn densidad se componen de las siguientes comunas:
El rea de Densidad Alta comprende las comunas de Santiago. Conchal, Estacin Central, Independencia, La
Cisterna, Lo Espejo, Pedro Aguirre Cerda, Providencia, Quinta Normal, San Joaqun y San Miguel.
El rea de Densidad Intermedia incluye las comunas de Cerro Navia, El Bosque, La Florida, La Granja,
La Pintana, Las Condes, Lo Prado, Macul, Maip, uoa, Pudahuel, Puente Alto, Recoleta, Renca,
San Bernardo y San Ramn.
El rea de Densidad Baja comprende las comunas de Cerrillos, Huechuraba, La Reina, Pealoln, Quilicura y
Vitacura.
En la confeccin de los planes reguladores comunales las densidades se calcularn segn lo dispuesto en el
artculo 4.6. de esta Ordenanza. De ser necesario, en la zonificacin de densidades se podr considerar, en
zonas de usos mixtos, las equivalencias previstas en el artculo 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones. (13), (1)
Artculo 4.5. Los Planes Reguladores Comunales debern establecer para sus Zonas Habitacionales Mixtas, los Porcentajes
de Ocupacin de Suelo y los Coeficientes de Constructibilidad necesarios para satisfacer la demanda habitacional
que definan y, en forma diferenciada, los que se destinen a otros usos de suelo, en concordancia con lo sealado
en el Ttulo 3 de la presente Ordenanza.
_______________________________________________________
(12iii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega numeral 4.
(13) Res .N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega nuevo artculo.
(1) Res. N 11 15.03.02. - D.O. 02 04.02. Sustituye inciso 2.
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Artculo 4.6. Las Densidades Brutas se calcularn sobre el total de los terrenos, descontando las reas de Restriccin y las
destinadas a otros usos urbanos que excluyan el uso habitacional. (14)
Los casos de loteos acogidos al DFL N 2 de 1959, con construccin simultnea, se regirn por lo dispuesto en el
Artculo 7.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y para el efecto de calcular su densidad
se considerar la del proyecto.
Artculoo 4.7 En las Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (Z.U.D.C.) se aprobarn proyectos o anteproyectos de
loteos habitacionales que contemplen una Densidad Bruta promedio de 85 Hab/H, con una tolerancia de 15
Hab/H, y un coeficiente mximo de constructibilidad de 1,20, aumentndose as los indicadores previstos en el
Artculo 3.3.6. de esta Ordenanza. Sin embargo, el otorgamiento de los respectivos permisos slo podr
obtenerse si se cumplen las siguientes condiciones que justificarn dichos aumentos
1. Comprender terrenos que conformen un solo pao de superficie no inferior a 300 Hs., emplazados en
una de las zonas o cuencas especificadas en el punto 4.2. de esta Ordenanza
Se podrn desarrollar proyectos que comprendan una superficie menor de 300 hs, de acuerdo a lo
dispuesto en el artculo 4.3. de esta Ordenanza.
Se podrn desarrollar proyectos que comprendan una superficie menor de 300 Hs, de acuerdo a lo
dispuesto en el artculo 3.3.1 de esta Ordenanza, siempre que el terreno en que se emplacen sea o haya
sido parte de un pao, en que se hubiera aprobado con anterioridad un anteproyecto de loteo, conforme
al inciso anterior.
2. Contar con un informe previo favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y

Urbanismo. El informe deber solicitarse acompaando la documentacin indicada en el artculo 3.1.3. o
3.1.4. N 7 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, segn corresponda. En ambos
casos la Memoria Explicativa deber incluir un Estudio de Impacto Urbano complementario a las
exigencias sealadas en la Ley 19.300 y su Reglamento (aprobado por DS N 30/97, D.O. de 3/04/97),
relativo al Anteproyecto o Proyecto.
Los contenidos mnimos de los Estudios de Impacto Urbano sern definidos, en un plazo mximo de 60
das corridos luego de publicada esta modificacin en el Diario Oficial, por la Secretara Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo en un instructivo de aplicacin general, que considerar lo
siguiente:
a) Factibilidad de mitigacin de riesgos, en conformidad a lo establecido en el artculo 3.1.4. N 5 y

N 7 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ley 19.300 y su
Reglamento;
b) Factibilidad del sistema de transporte y la capacidad vial, en conformidad a lo establecido en el

artculo 7.1.5. de esta Ordenanza;
c) Factibilidad de suficiencia de equipamiento, de acuerdo a los estndares previstos en el art.

5.3.1. de esta Ordenanza;
d) Factibilidad de dotacin o ampliacin del sistema de agua potable, en conformidad a lo

establecido en el artculo 3.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones;
e) Factibilidad de servicio o ampliacin del sistema de alcantarillado de aguas servidas, en

conformidad a lo establecido en el artculo 3.1.4. N 6 de la Ordenanza General de Urbanismo
y Construcciones;
f) Factibilidad de servicio o ampliacin del sistema de alcantarillado de aguas lluvias, en

conformidad a lo establecido en los artculos 3.1.5 N 3.1.6. N 8 de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones, segn corresponda;
g) Factibilidad de la zonificacin propuesta, considerando la destinacin de densidades y usos de

suelo prevista en los nmeros 3 y 4 siguientes.
_____________________________________________________
(14) Res. N39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Reemplaza incisos.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Los Estudios de Impacto Urbano debern desarrollarse considerando la potencial rea de influencia del
proyecto, acorde a la magnitud del mismo. Adems, debern ser informados favorablemente por los
organismos tcnicos competentes.
Estos Estudios sealarn los requisitos para factibilizar el proyecto e insertarlo adecuadamente en la
estructura urbana comunal e intercomunal. La mitigacin de los impactos producidos deber resolverse
sealando los proyectos especficos que los mitigarn, con su financiamiento y plazo o etapas de
materializacin.
Para los efectos de informar favorablemente los Proyectos a que se refiere el inciso segundo del nmero
1 de este artculo, la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo deber considerar el
Estudio de Impacto Urbano que se present para la aprobacin del Anteproyecto respectivo.
3. Establecer que al menos el dos por ciento (2%) de la superficie total loteada o urbanizada tenga una
densidad bruta de 300 a 400 Hab/H., y al menos el tres por ciento (3%), una densidad bruta de entre
401 y 500 Hab./H.
La altura mxima de edificacin en dichos sectores ser de 7 metros.
4. Destinar un cinco por ciento (5%) de la superficie total loteada o urbanizada para localizar actividades
productivas y/o de servicios, calificadas como inofensivas y generadoras de empleos. Se entendern por
tales, entre otras, las actividades industriales, las de almacenamiento, los talleres, los servicios
artesanales, los servicios profesionales, los servicios pblicos y el comercio.
Las cifras decimales que se generen de la aplicacin de los porcentajes establecidos en los nmeros 3 y 4 se
aproximarn al entero superior si son iguales o superiores a cinco dcimos (0,5). En caso contrario, se
aproximarn al entero inferior.
Para los efectos de emitir su informe, la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo dispondr
de un plazo de diez das corridos, contados desde la fecha de ingreso del expediente respectivo, para verificar
que la documentacin recibida se encuentra completa, informando por escrito al interesado. Recibida la
documentacin completa, la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo tendr un plazo de 35
das corridos para pronunciarse favorablemente o fundamentar su rechazo, el cual podr extenderse 100 das
corridos cuando deban consultarse otros servicios competentes. (15)
Artculo 4.8. No obstante las densidades sealadas en el primer inciso del artculo 4.7. de esta Ordenanza, se aprobarn
proyectos o anteproyectos con densidades inferiores, siempre y cuando estos cumplan con las destinaciones de
usos de suelo y densidades sealadas en los nmeros 3 y 4, del mismo artculo. Adems, en dichos casos el
Estudio de Impacto Urbano respectivo se efectuar sobre la base de una densidad bruta de 85 hab/h. Del mismo
modo los estndares de equipamiento previstos en el artculo 5.3.1 de esta ordenanza, se aplicarn suponiendo
un mdulo de poblacin correspondiente a la densidad antes sealada. (16)
___________________________________________
(15) Res. N 39 29.10.97. D.O.12.12.97. Agrega nuevo artculo.
(16) Res. N 39 29.10.97. D.O.12.12.97. Agrega nuevo artculo.
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TITULO 5: EQUIPAMIENTO METROPOLITANO
El Equipamiento Metropolitano est constituido por los terrenos y edificios destinados a complementar las
funciones bsicas de habitar, producir y circular, cuyo mbito de accin o impacto comprometa los territorios de
dos o ms comunas.
En el territorio del Plan se establecen los siguientes:
- Equipamiento Metropolitano e Intercomunal.

- Sistema Metropolitano de reas Verdes y Recreacin.
CAPITULO 5.1. EQUIPAMIENTO METROPOLITANO E INTERCOMUNAL
Artculo 5.1.1. Los Planes Reguladores Comunales debern considerar la creacin o el reforzamiento de Subcentros de
Equipamiento de nivel Intercomunal y/o Metropolitano, pudiendo aplicar la declaracin de Zonas de Construccin
Obligatoria, establecidas en Planes Seccionales elaborados por una o ms comunas, en los trminos
establecidos en el Artculo 76 y 77 del DFL 458 (V. y U.) de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones,
en las reas que se proponen en los planos RM-PRM-92-1.A. y RM-PRM-95-CH.1.A., segn se indica a
continuacin, o en otras que presenten similares condiciones de accesibilidad, densidad de poblacin u otros
atributos: (17i)
Comuna Ubicacin (vas referenciales)

Renca/ Quinta Normal Avenida Dorsal/Costaneras Ro Mapocho
Estacin Central/Lo Prado/Pudahuel Ruta 68/ Las Rejas
Huechuraba/Recoleta Av. Amrico Vespucio/Av. El Salto
uoa/Pealoln/Macul Av. Amrico Vespucio/Av. Grecia
La Florida Av. Amrico Vespucio/Av. Benjamn Vicua Mackenna
Maip/Centro Ramn Freire/ 5 de Abril
P. Aguirre Cerda Av. La Feria/Salesianos
La Granja/San Ramn Av. Amrico Vespucio/Av. Santa Rosa
San Bernardo Freire/ San Jos (El Mariscal)
La Pintana/Puente Alto Av. Santa Rosa/ Av. Lo Blanco
Puente Alto Av. Concha y Toro/ Av. Eyzaguirre
Colina Camino San Miguel/Antigua Carretera General San Martn
17ii)
Asimismo, debern establecer condiciones tcnicas que aseguren el desarrollo de sus Centros Cvicos
comunales, propiciando el emplazamiento de equipamientos compatibles.
Artculo 5.1.2. Los Planes Reguladores Comunales debern establecer las normas que permitan mantener el destino de
equipamiento en los predios en que existan edificios de equipamiento de carcter intercomunal. Cuando el
municipio estime justificado el cambio de destino de un edificio o recinto de este tipo, o su demolicin para
destinar el terreno a otro uso, la modificacin de la norma respectiva estar condicionada por lo sealado en el
Artculo 3.3.4 para las Zonas de Inters Metropolitano.
Artculo 5.1.3. Los siguientes equipamientos debern emplazarse fuera del rea Urbana Metropolitana: Plantas de Tratamiento
de Aguas Servidas que operen con lagunas abiertas que exponen superficies al ambiente, Disposicin Final de
Residuos Slidos, Crceles, Cementerios o equipamientos de cualquier otro tipo que sean incompatibles con la
actividad residencial.
_________________________________________________
(17i) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(17ii) Res. N 39 29.10.97 D.O. 12.12.97. Agrega subcentro Colina.
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CAPITULO 5.2. SISTEMA METROPOLITANO DE AREAS VERDES Y RECREACION
Artculo 5.2.1. El Sistema Metropolitano de reas Verdes y Recreacin est conformado por las reas Verdes de carcter
pblico o privado y las vinculaciones o Avenidas Parque, que se consignan en el presente Plan. En este sistema
se considerarn las reas verdes de carcter metropolitano y aquellas de otros niveles que se le integren, de nivel
vecinal y comunal. Este sistema se relaciona e integra con las reas descritas en el Ttulo 8 de la presente
Ordenanza, de Valor Natural y/o de Inters Silvoagropecuario y las de Riesgo para Asentamientos Humanos y
todas aquellas reas de carcter no edificable que en conjunto generan un nivel adecuado de saneamiento
ambiental y de resguardo del bienestar de la comunidad.
Las condiciones tcnico-urbansticas para las instalaciones y edificaciones complementarias como asimismo las
zonas de estacionamientos, sern determinadas en los proyectos especficos cuya aprobacin efectuarn las
Direcciones de Obras Municipales correspondientes, previo informe favorable de la Secretara Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
Igualmente, las construcciones que se emplacen en reas de concesiones debern contar, previo al permiso
municipal, con el informe favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
El Sistema Metropolitano de reas Verdes y Recreacin est constituido por los siguientes componentes:
- Parques Metropolitanos.
- Parques Intercomunales.
- reas Verdes Complementarias.
Artculo 5.2.1.1. Recuperacin de reas Verdes del Sistema Metropolitano de reas Verdes y Recreacin.
Los Parques Metropolitanos, Parques Intercomunales y reas Verdes Complementarias, no consolidados, vale
decir, aquellos que nunca se hayan construido, podrn destinaren un solo pao, hasta el 20% de sus superficies
originales respectivas a otros usos, de caractersticas urbanas compatibles con el entorno, condicionadas a un
informe favorable de la Secretara Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, que ser ratificado por el
Consejo Regional previo al permiso que otorgue la Municipalidad respectiva, sin perjuicio del cumplimiento de las
disposiciones contenidas en el D.F.L. N 458 (V. y U.) Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ley N
19.300sobre bases Generales del Medio Ambiente.
Las reas desafectadas mediante este procedimiento, se homologarn a las condiciones que establece el Plan
Regulador para las reas adyacentes.
Esta disposicin no se aplicar en los casos de las Avenidas Parques mencionadas en el artculo 5.2.3.4. y de de
Parques Quebradas, artculo 5.2.3.3., exceptundose el Parque Quebrada Lo Hermida individualizado en el
artculo 5.2.3.3., en cuyo caso se establecen disposiciones especficas mediante las cuales se podr destinar
parte de la superficie destinada a rea verde a otros usos. (3)
En el caso del Equipamiento Recreacional y Deportivo. se podr optar por las condiciones sealadas en esta
disposicin o por aquellas del artculo 5.2.4.1., segn corresponda. En ningn caso se podr aplicar a un mismo
pao ambas disposiciones
Las condiciones para construir y mantener las reas verdes, se debern realizar de acuerdo a lo establecido en el
nmero 2 de la medida M4OTRI, establecida en el D.S. N 16/98, Plan de Prevencin y Descontaminacin
Atmosfrica para la Regin Metropolitana. En el evento que se derogue o modifique la disposicin antes citada, y
no se establezca una forma que compense el cambio de uso de suelo de reas verdes a no consolidadas, la
compensacin de reas verdes deber cumplir con las condiciones que se indican ms adelante.
Respecto de los proyectos que soliciten acogerse a la presente disposicin, la Secretara Regional Ministerial
Metropolitana de vivienda y Urbanismo deber considerar, al menos, los siguientes criterios: diseo del rea;
dficit o superhbit de reas verdes comunales efectivas y/o planificadas; impacto local de la modificacin;
densidad poblacional; grado de equipamiento existente en el entorno; valor del terreno intervenido; calidad del
suelo; habilitacin preferente de sitios eriazos y reas verdes priorizando a distribucin de arborizacin
_______________________________________
(3) Res. N 13 14 02 05. D.O. 22.04.05. Reemplaza inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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equivalentes en todos los barrios y configurando corredores verdes, en los cuales la cobertura arbrea abarque, al
menos, un 40% del rea verde total. Se deber utilizar especies nativas, con las protecciones y dimensiones que
permitan su subsistencia.
1.- Compensacin de uso de suelo.
Se destinar para rea verde, una superficie equivalente al rea que se cambi el uso de suelo, cuyo uso
planificado sea distinto a rea verde, dentro del rea urbana del Plan Regulador Metropolitano de
Santiago, en comunas deficitarias y de menores ingresos.
La nueva rea verde mantendr el rgimen de propiedad, pblica o privada, del rea que se cambi el
uso de suelo. En este sentido, en el evento que sea necesario desafectar un bien nacional de uso
pblico, se deber realizar las gestiones ante el Ministerio de Bienes Nacionales para obtener que el rea
compensada sea declarada de uso pblico, de conformidad a la legislacin vigente.
2.- Ejecucin y mantencin de reas verdes.
Las personas jurdicas o naturales proponentes debern obligarse por escritura pblica, con indicacin
de proyecto, monto de inversin y plazo de ejecucin, a:
A) Construir y mantener, por 20 aos, un parque en el rea verde que se realiz el cambio de uso
de suelo, de una superficie equivalente al rea intervenida.
B) Construir y mantener, por 5 aos, un parque en el rea verde que se realiz el cambio de uso de
suelo, de un superficie equivalente a tres veces al rea intervenida.
C) Construir y mantener, por 5 aos, un parque en el terreno que se entreg en compensacin,
sealado en el punto N 1 anterior.
Estas reas verdes no podrn ser consideradas para las compensaciones establecidas a partir de los
instrumentos establecidos en la ley N 19.300, en particular, las que provengan de proyectos que
ingresan al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental y las establecidas en el Plan de Prevencin y
Descontaminacin Atmosfrica para la Regin Metropolitana.
El diseo, implementacin y mantencin de las reas verdes deber contar con la aprobacin de la
Municipalidad correspondiente.
El plazo mximo para materializar las obras de consolidacin de las reas verdes, no deber ser mayor
que el correspondiente a las obras realizadas en el rea que se realiz el cambio de uso de suelo. No
podrn iniciarse obras sin que, los respectivos Anlisis Vial y de Aguas Lluvias, hayan obtenido el
informe favorable de los organismos competentes,
3.- Garantas.
Las personas jurdicas o naturales proponentes debern otorgar, al Secretario Regional Ministerial
Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, dos garantas que tendrn por objeto caucionar el cumplimento
de las obligaciones a que se refiere el nmero 2 anterior, de conformidad a lo sealado a continuacin:
La primera garanta caucionar la obligacin establecida en el literal A) del N 2 anterior, y ser

devuelto una vez que se cumplan las obligaciones de mantencin del parque, a satisfaccin de
la Direccin de Obras Municipales competente.
La segunda garanta deber caucionar las obligaciones establecidas en los literales B) y C) del
N 2 anterior, y ser devuelto una vez que se cumplan las obligaciones de mantencin del
parque a satisfaccin de la direccin de obras Municipales competente.
Las garantas debern consistir en depsitos endosables o boletas bancarias de garanta.
En caso de no cumplimiento del proponente, las garantas se harn efectivas por el Secretario Regional
Ministerial metropolitano de Vivienda y Urbanismo previo informe de la Direccin de Obras Municipales
respectiva. Sern solidariamente responsables de las obligaciones contratadas por las personas
jurdicas, las personas naturales que las constituyan. (*)
__________________________________________
(*) Res N 45 19.12.02. D.O. 04.03.03. Incorpora nuevo artculo.
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Artculo 5.2.2. Parques Metropolitanos:
Son las reas verdes de uso pblico de carcter metropolitano que pueden acoger actividades relacionadas con
lo recreacional, deportivo, de culto, cultural, cientfico, de esparcimiento y turismo al aire libre. Los usos antes
mencionados debern ser complementarios y compatibles con el carcter de rea verde de uso pblico, su valor
paisajstico o su equilibrio ecolgico. Los parques Metropolitanos son los siguientes:
Comuna Nombre
Providencia Vtacura - Recoleta - Huechuraba Parque Metropolitano San Cristbal / Bosque Santiago
Pudahuel Parque Laguna Carn
Quilicura - Renca Cerros Renca y Colorado
Lo Barnechea- Vitacura -Las Condes Providencia Parque del Ro Mapocho
Santiago - Recoleta - Independencia -Quinta Normal (Cuenca del ro Mapocho)
Renca - Cerro Navia - Pudahuel - Maip
Puente Alto - Pirque - San Bernardo Parque del Ro Maipo (Cuenca ro Maipo)
Colina Cerro Esmeralda y Puntilla de la Cruz
Cerro Caletones
Cerro Leiva
Cerro La Bandera
Cerro Pampa Blanca
Cerro Los Cndores
Cerro El Bolsn
Cerro Loma Larga
Cerro Gordo
Lampa Loma del Capataz
Til-Til Cerro San Isidro
Cerro Las Coralillas
Puntilla del Cobre
(18)
Las instalaciones y/o edificaciones complementarias que puedan desarrollarse en estos parques no podrn
sobrepasar, en su conjunto, el 1% de la superficie total del predio, incluidas las reas de estacionamiento.
No obstante lo anterior, para el Parque Metropolitano San Cristbal, las normas tcnico-urbansticas sern las
siguientes:
a. Zona 1
USOS DE SUELO PERMITIDOS: Equipamiento de nivel Metropolitano e Intercomunal de Cultura, reas Verdes,
Esparcimiento y Turismo - excepto Establecimientos de Hospedaje -, Zonas de Picnic, Piscinas, Restaurantes,
Funicular y Telefrico, siempre que no generen una degradacin del medio ambiente natural, ni hagan perder al
parque su calidad de rea verde ni su valor paisajstico. Se prohibe la instalacin de infraestructura de
telecomunicaciones- mstiles para antenas - publicidad de cualquier tipo y vialidad urbana
b. Zona 2
USOS DE SUELO PERMITIDOS: Equipamiento de nivel Metropolitano e Intercomunal de Cultura, reas Verdes,
Infraestructura de Riego, estructuras porta-antenas y sus instalaciones anexas destinadas a las antenas de
comunicaciones en mstiles existentes. Se prohibe la publicidad de cualquier tipo.
CONDICIONES TECNICAS PARA ZONAS 1 Y 2:
- En estas zonas no se permite la divisin predial.

- Altura Mxima de Edificacin 9,00 m.
- Estacionamientos, segn el Artculo 7.1.2. de esta Ordenanza.
- Nivel mximo permisible de Presin Sonora: 65 decibeles.
Asimismo en esta categora quedan incorporadas al Sistema Metropolitano de reas Verdes y Recreacin, las
reas de Rehabilitacin Ecolgica, conformada por los cerros Islas de Chena y Lo Aguirre; con las normas
tcnico-urbansticas contenidas en el Artculo 8.3.1., reas de Valor Natural, de esta Ordenanza.
________________________________________________________
(18) . N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega parques comunas Colina, Lampa y Til-Til.
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Artculo 5.2.3. Parques Intercomunales:
Son reas verdes de uso pblico o privado que pueden acoger actividades recreacionales, deportivas, de culto,
culturales, cientficas, de esparcimiento y turismo al aire libre; su alcance trasciende de los lmites comunales de
dos o ms comunas.
Los usos antes mencionados debern ser complementarios y compatibles y no podrn alterar su carcter de rea
verde, su valor paisajstico o su equilibrio ecolgico.
En atencin a las caractersticas especficas de las reas que integran esta categora, se establecen las
siguientes tipologas con las normas tcnicas que se indican a continuacin:
Artculo 5.2.3.1. Parques:
En esta tipologa se consideran los siguientes:
Comuna Nombre Nombre

Santiago Quinta Normal Parque Forestal
Parque O'Higgins Parque San Francisco de Borja
Parque Almagro ---
Las Condes Parque Araucano Bosque Pi Andino
Parque Los Domnicos ---
Las Condes - La Reina Parque Intercomunal Oriente ---
La Reina Parque Municipal ---
Vitacura Parque Naciones Unidas Parque Cuauctemoc
Providencia Parque Balmaceda Parque Ins de Surez
Providencia - uoa Parque Manuel Rodrguez, Bustamante, ---
San Esteban de Hungra
uoa Parque Juan XXIII y Parque Santa Julia ---
Pealoln Parque Via Macul Parque Por La Paz (Villa Grimaldi)
Macul Parque Macul Oriente ---
La Florida Parque La Florida ---
La Pintana Parque Mapuhue Parque El Roble y El Esfuerzo
San Ramn Parque La Bandera ---
Lo Espejo Parque Santa Olga ---
La Granja Parque Repblica del Brasil ---
Maip Parque Tres Poniente Parque El Rosal
Parque Primo de Rivera Parque Santa Lorenza
Parque Av. El Rosal Parque La Aguada*
Cerrillos Parque Cerrillos ---
San Bernardo Parque Nos a Los Morros ---
Estacin Central Parque Santa Corina ---
Quinta Normal Parque Lo Franco ---
Pudahuel Parque La Estrella Parque El Tranque
Cerro Navia Parque Carrascal ---
Recoleta Parque Santa Mnica ---
Renca Parque Las Palmeras ---
Quilicura Parque El Mao ---
Colina Estero Colina Reina Sur
Pan de Azcar ---
Colina/Til-Til El Manzano ---
Lampa Estero Lampa Estero Colina
El Desengao El Noviciado
Gabriela Mistral ---
TIL-Til Estero Til-Til Estero Montenegro
Estero Polpaico El Sauce
Estero Rungue Las Bateas
(2), (19)
. En los parques precedentemente indicados se permite desarrollar actividades cuyas instalaciones o edificaciones
complementarias cumplan con las siguientes condiciones:
__________________________________________________________________
(2) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Intercala Parques comuna Maip.
(19) Res .N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Parques comunas Colina. Lampa y Til-Til.
* Por modificacin Divisin Administrativa corresponde traspaso de Cerrillos a Maip.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Usos de Suelo Permitidos % Mximo de Ocupacin de Coeficiente Mximo de

Suelo Constructibilidad
Equipamiento: 5,00% 0,05
- reas verdes
- Recreacional-Deportivo
- Culto
- Cultura
- Cientfico
- Esparcimiento y Turismo al aire libre.
Artculo 5.2.3.2. Cerros Islas:
Son los siguientes:
Comuna Nombre Nombre

Santiago Cerro Santa Luca ---
Huechuraba parte del Cerro Punta Mocha ---
Las Condes parte del Cerro Caln parte del Cerro Apoquindo
parte del Cerro Los Piques ---
Lo Barnechea parte del Cerro Dieciocho parte del Cerro del Medio
Lo Barnechea - Vitacura parte del Cerro Alvarado ---
Vitacura parte del Cerro Manquehue ladera sur ---
La Florida Cerro Jardn Alto ---
La Florida/Puente Alto Cerro Chequn y Cerro Santa Rosa ---
Puente Alto Cerro Vizcachas o La Ballena Cerro Las Cabras de San Miguel
San Bernardo Cerrillos de San Bernardo ---
Cerro Navia Cerro Navia ---
Recoleta Cerro Blanco ---
Huechuraba Cerro San Martn Cerro Rinconada
Pirque Cerro Largo Cerro Divisadero
Colina Cerro Catana Cerro La Pedregosa
Cerro Comaico Cerro La Campana
Cerro Tahuitaca ---
Til-Til Cerro Morro Redondo Cerro Lo Grandn
Cerro La Capilla Cerro Calvario
(20)
En los cerros precedentemente indicados se permite desarrollar actividades cuyas instalaciones y/o edificaciones
complementarias, cumplan con las siguientes condiciones:
Usos de Suelo Permitidos % Mximo de Ocupacin Coeficiciente Mximo de

de Suelo Constructibilidad
Equipamiento de: 5,00% 0,05
- reas Verdes
- Culto
- Cultura
- Cientfico
Adems de las normas anteriores, el informe favorable a que se refiere el Artculo 5.2.1, considerar que los
proyectos mantengan sin edificaciones las cimas y aseguren la conformacin natural del cerro.
En esta categora se asimilan las reas de Rehabilitacin Ecolgica conformadas, entre otros, por los cerros islas
denominados: Cerrillos de Lo Castro, Cerro Negro, Cerro Lo Herrera, Cerro Los Morros, con sus respectivas
normas tcnico-urbansticas, contenidas en el Artculo 8.3.1.3. reas de Valor Natural, de esta Ordenanza. (b)
_____________________________________________________________________
(20) Res N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Cerros Islas comunas Colina, Lampa y Til-Til.
(b) Res. N 26 24.03.99. D.O. 23.06.99. Reemplaza inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 5.2.3.3. Parques Quebradas: Son reas verdes adyacentes a los cauces de las quebradas y corresponden a las
siguientes:
Comuna Plano Cdigo Nombre

Las Condes RM-PRM-93-1.A.6. O-30 Parque Quebrada Quinchamal
O-29 Parque Quebrada Rinconcito o Caitas
O-28 Parque Quebrada San Francisco.
O-26 Parque Quebrada Grande.
O-25 Parque Quebrada Los Codos Sur.
O-24 Parque Quebrada Apoquindo.
O-24 Parque Quebrada Los Almendros.
Lo Barnechea RM-PRM-93-1.A.6 N-11 Parque Quebrada El Guindo.
N-10 Parque Quebrada Los Carboneros.
N-8 Parque Quebrada El Carrizo.
N-7 Parque Quebrada Las Hualtatas.
N-5 Parque Quebrada El Manzano.
N-4 Parque Quebrada El Gabino o El Garn
Pealoln RM-PRM-93-1.A.6 O-14/15 Parque Quebrada Pealoln
O-13 Parque Quebrada Nido de Aguilas
O-12 Parque Quebrada Lo Hermida
O-11 Parque Quebrada Macul-ramal secundario
Pealoln/ La Florida RM-PRM-93-1-A.6 O-11 Parque Quebrada Macul-cauce principal.
La Florida RM-PRM-93-1.A.6. O-10 Parque Quebrada Las Perdices.
O-9 Parque Quebrada s/n.
O-8 Parque Quebrada Lo Caas.
O-7 Parque Quebrada s/n.
Colina RM-PRM-95-CH-1.C* ON-1 Quebrada Campana Poniente
ON-2 Quebrada Campana Oriente
ON-3 Quebradas La Regin
ON-4 Quebrada La Negra
ON-5 Quebrada Los Cardos
ON-6 Quebradas Los Caones
ON-7 Quebradas Los Maitenes
ON-8 Quebrada El Bolsn
ON-9 Quebradas Las Rosas
ON-10 Quebrada El Loro
ON-11 Quebrada Piedras Blancas
ON-12 Quebrada El Manzano
ON-13 Quebradas La ipa/EI Chingue
ON-14 Quebradas Los Cndores
ON-15 Quebrada El Hinojo
ON-16 Quebrada Los Litres
ON-17 Quebradas La Higuerilla
ON-18 Quebradas Casa de Piedra
ON-19 Quebrada Las Brujas
ON-20 Quebradas Ladera Sur Cerro Esmeralda
ON-23 Quebrada Totorilla
ON-24 Quebradas Rincn Totorilla
ON-25 Quebradas Rincn del Rulo
ON-26 Quebradas Lo Leiva
ON-31 Quebradas Del Pedrero
ON-32 Quebradas Ladera Sur Cerro Quemado
Lampa RM-PRM-95-CH-1.C* PN-1 Quebrada Las Malvas
PN-2 Quebrada Los Jerjeles
PN-3 Quebrada El Sauce
PN-4 Quebrada Las Cabras
PN-5 Quebrada El Tahuenal
PN-6 Quebrada Los Canelos
PN-7 Quebrada Piedras Blancas
PN-8 Quebradas El Manzano
PN-9 Quebradas El Carrizo
PN-10 Quebradas Las Catacumbas
PN-11 Quebradas Los Barrancones
(2.1). (21i)
_____________________________________________________
(2.1) Res. N 47 28.06.01. D.O. 14.11.01. Reemplaza parques quebradas comuna Lo Barnechea.
(21i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega parques quebradas comunas Colina, Lampa.
* Publicacin D.O. No indic correctamente N del Plano.
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Comuna Plano Cdigo Nombre

Lampa RM-PRM-95-CH-1.C* PN-12 Quebradas Los Pajaritos
PN-13 Quebradas Las Caas
PN-14 Quebradas Las Bandurrias
PN-15 Quebradas Los Duendes
PN-16 Quebrada Trincaco
PN-17 Quebrada La Tuca
Til - Til RM-PRM-95-CH-1.C* NN-1 Quebrada Del Macho
NN-2 Quebrada De las Petacas
NN-3 Quebradas Del Salto
NN-4 Quebrada El Maqui
NN-5 Quebradas La Mostaza
NN-6 Quebradas Del Ventarrn
NN-7 Quebrada Las Coralillas
NN-8 Quebrada Del Atajo
NN-20 Quebradas El Manzano
NN-38 Quebradas Los Maitenes
NN-39 Quebradas Los Maitenes Sur
NN-40 Quebradas Polpaico 1 y 2
NN-41 Quebradas Las Mesas
NN-42 Quebradas Las Galeras
(21i)
En las quebradas precedentes indicadas se permite desarrollar actividades cuyas instalaciones y/o edificaciones
complementarias, cumplan con las siguientes condiciones:
Usos de Suelo Permitidos % Mximo de Ocupacin de Coeficiente Mximo de

Equipamiento de: 1,00% 0,01
- reas Verdes
- Recreacional - Deportivo
En estas reas se deber dar cumplimiento a las disposiciones contenidas en el Artculo 8.2.1.1., a.1.3.
Quebradas, de esta Ordenanza. El ancho definido para el uso de rea verde no podr disminuirse, como
consecuencia de estudios, que permitan reducir el ancho de las reas de restriccin de dichas quebradas.
Se exceptuar de esta disposicin, el Parque Quebrada Lo Hermida, de la comuna de Pealoln, en cuyo caso el
ancho definido para el uso de rea verde podr disminuirse como consecuencia de estudios que permitan reducir
el ancho de las reas de restriccin de dicha quebrada, siempre que y cuando se trate de un rea verde no
consolidado, se mantenga un ancho mnimo para uso de parque de 20 metros a cada lado del eje de la quebrada
y un distanciamiento de las edificaciones emplazadas en el rea contigua, no inferior a 5 metros del lmite del
rea de restriccin.
La superficie que se haya reducido del total contemplado para dicha rea verde en la graficacin del plano RM-
PRM-93/1A6 deber ser compensada de acuerdo a las condiciones que se establecen ms adelante y conforme
lo establecido en el artculo 65, N 4, letra b.1. del D.S. N 58/03 del Minsegpres.
En cuanto a los requerimientos tcnicos y procedimientos administrativos, los estudios antes mencionados
debern considerar, cuando corresponda, todos los procesos asociados al fenmeno de remocin en masa y de
inundacin identificndose las categoras o niveles de riesgos para las instalaciones humanas, los que debern
ser informados favorablemente por los organismos competentes.
Los proyectos que a futuro se materialicen en el rea de restriccin desafectada, al estar emplazados en Zonas
Urbanas o Urbanizables, debern contar con servicios pblicos de Agua Potable y Alcantarillado, concesionados
por una empresa sanitaria, lo cual deber ser visado por la Superintendencia de Servicios Sanitarios.
La superficie de rea verde reconvertida asumir el uso de suelo y las condiciones tcnico-urbansticas del sector
adyacente a ella. Asimismo, los proyectos que se instalen en los terrenos reconvertidos y cuando el municipio lo
requiera en forma expresa. Debern incluir estudios de flora, fauna y vegetacin existente de la quebrada
adyacente al predio.
_______________________________________________________________________________
(21i) Res. N 39 - 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega parques quebradas comunas Lampa y Til-Til.
* Publicacin D.O. No indic correctamente N del Plano.
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Las condiciones para la relocalizacin de la porcin de rea verde considerada sern las siguientes:
- La nueva rea verde podr relocalizarse en el propio predio o en otro sector de la comuna respectiva. En
cualquiera de las opciones, el interesado deber realizar la cesin de la nueva rea verde al patrimonio
de Bienes Nacionales de Uso Pblico. Esta accin se entender parte de las obligaciones referidas a la
urbanizacin que se efectuar en el rea de Parque Quebrada que se destinar a otro uso de suelo.
- Las nuevas reas verdes debern conformarse en un pao unitario con una superficie equivalente a la
del rea de parque quebrada reconvertida, en las proporciones que establece el artculo 3.3.5. de esta
ordenanza.
- El interesado acompaar un estudio mediante el cual se identificar el predio destinado a compensar la

superficie del rea verde, justificando su emplazamiento, el que deber ser informado favorablemente
por la Secretara Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, previo informe del Asesor
Urbanista del Municipio respectivo.
- Asimismo, el interesado deber obligarse mediante escritura pblica a construir y mantener por 5 aos la
nueva rea verde mediante un proyecto de paisajismo en el que se deber explicitar el monto de la
inversin y plazo de ejecucin, a partir de lo cual se contar el plazo de 5 aos de mantencin. El
municipio correspondiente podr exigir documentos de garanta que caucione el debido cumplimiento
de las obras de construccin y mantencin, los que sern restituidos al interesado despus de obtenida
la certificacin del total cumplimiento de las obligaciones antes indicadas.
- Los municipios podrn dar la opcin al interesado de acogerse al Plan de Gestin Integral de Espacios
Verdes, de acuerdo a lo establecido en el artculo 65 del Plan de Prevencin y Descontaminacin
Atmosfrica para la Regin Metropolitana (PPDA) coordinado por la CONAMA R.M. cuando la comuna
respectiva no cuente con reas libres donde relocalizar el rea verde compensada. (1)
En el territorio de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til y en tanto no se realicen los estudios pertinentes, el
ancho de estos parques ser el definido para las reas de restriccin de la quebrada correspondiente. Dichos
estudios podrn rebajar este ancho hasta un mnimo de 20 m respecto de cada uno de sus bordes. En estas fajas
se permitir destinar hasta un 30% de su ancho para vialidad. (21ii)
Artculo 5.2.3.4. Avenidas Parques:
Son reas verdes de uso pblico, adyacentes a sistemas viales metropolitanos y/o fajas de proteccin de cauces
de agua, cuya funcin es vincular los principales elementos componentes del Sistema Metropolitano de reas
Verdes y Recreacin y aportar reas de esparcimiento y recreacin. En ellas slo se permitir las instalaciones
mnimas complementarias a su funcin, como actividades recreativas y de esparcimiento al aire libre. En
aquellas que tengan relacin con proteccin de cauces de agua, se deber dar cumplimiento a las disposiciones
contenidas en el Ttulo 8, Artculo 8.2.1.1., a. Inundacin. A efectos de la aplicacin del presente Plan se
establecen las siguientes: (1.10)
1. Parques adyacentes a cauces:
Comuna Nombre
Las Condes - Providencia - La Reina - uoa Pealoln - Parque Tobalaba (Riberas Canal San Carlos)
La Florida - Puente Alto
La Reina - uoa Pealoln - La Florida - Puente Alto Parque Canal Las Perdices
La Florida - Puente Alto Parque Canal San Francisco
Puente Alto Parque Canal La Luz
Las Condes - La Reina Parque Canal El Bollo
Pudahuel - Quilicura Parque Estero Las Cruces - Estero Lampa
Lo Barnechea Parque Estero El Arrayn
Macul -Pealoln -La Florida-San Joaqun -San Miguel Santiago- Parque Isabel Riquelme (Zanjn de la Aguada)
Pedro Aguirre Cerda - Estacin Central Cerrillos - Maip
________________________________________________________
(1) Res. N 13 - 14.02.05. - D.O. 23.04.05. Agrega inciso
(21ii) Res. N 39 - 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega nuevo inciso.
(1.10) Res. N 20 - 18.05.98. - D.O. 21.07.98. Reemplaza expresin.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comuna Nombre
Colina Estero El Cobre
Estero Santa Margarita
Lampa Estero Carn
Estero Colina
Ramales Estero Colina
Estero Lampa
Ramal Sur Estero Lampa
Til-Til Estero Peldehue
(d) (22i)
En el territorio de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til el ancho mnimo de estos parques ser de 40 m.,
medidos a cada uno de los bordes del cauce correspondiente. Basndose en estudios tcnicos especficos
respecto a riesgos por inundacin y previo informe favorable de organismos competentes, podr disminuirse el
ancho citado hasta un mnimo de 20 m. respecto de cada borde. En los casos de rectificacin de cauces, las
fajas de parque se referirn al cauce rectificado, en los casos de lagunas artificiales estas fajas se referirn al
permetro o borde de aguas mximo; en los casos de entubamiento las fajas se referirn al eje del ducto.
Las fajas de proteccin que se modifiquen de conformidad a los estudios tcnicos mencionados en el inciso
precedente, tendrn las condiciones de urbanizacin, usos de suelo y edificacin correspondientes al rea en que
se inscriben.
En estos parques se permitir destinar hasta un 30% de su ancho para vialidad. (22ii)
2. Parques adyacentes a sistemas viales:
Comuna Nombre
Las Condes - La Reina - Pealoln -La Florida - Puente Alto Parque Av. Paseo Pie Andino
Macul - Pealoln Parque Quiln
San Bernardo Maip - Estacin Central Pudahuel Parque Las Torres Poniente- Lo Espejo
Lo Espejo P. Aguirre Cerda
Estacin Central Lo Prado - Pudahuel Parque Lo Prado (Bordes Ruta 68)
Conchal Parque Conchal - Ruta 5 Norte
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva
Quilicura - Conchal - Huechuraba - Renca Las Torres de Quilicura
Pealoln Av. Los Presidentes
Las Condes Av. Francisco Bilbao
Las Condes Vitacura Av. Manquehue
Santiago Av. M. A. Matta
San Miguel Parque El Llano Subercaseaux
uoa Av. Grecia
uoa - Macul Av. Marathon
Cerrillos - Maip - Conchal - Vitacura Las Condes Av. Amrico Vespucio
San Bernardo Av. Cristbal Coln
Cerro Navia Av. Mapocho. Parque Javiera Carrera
Colina Av. Paseo Colina Sur
Av. Interprovincial
Av. Radial Nor-Oriente
Av. Del Valle
Carretera General San Martin (nueva)
Lampa Av. Interprovincial
Camino Poniente (Sectores Noviciado, Lampa,
Pangalillo y Norte Chicauma)
Av. Lipangue
Av. Humedal de la Laguna
Av. Los Halcones
Av. Aeropuerto
(22ii)
____________________________________________________________________________
(d) Res. N 48 - 04.12.97. - D.O. 17.01.98. Agrega comuna Santiago.
(22i) Res. N 39 - 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega parques comunas Colina, y Lampa.
(22ii) Res. N 39 - 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega incisos.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comuna Nombre
Til-Til Camino La Dormida
Camino Tapihue
Ruta 5 Norte (Sectores Rungue/ Montenegro,
El Algarrobo y Huertos Familiares)
Av. Circunvalacin Chacabuco Norte
Los Maitenes (Sector Huertos Familiares)
Av. Central
(22iii)
En las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, el ancho de la faja destinada a parque ser de:
- Frente a vas metropolitanas : 50 m

- Frente a vas intercomunales principales : 35 m
- Frente a vas intercomunales : 20 m
Cuando las vas sean bordes de reas urbanas o urbanizables o cuando separen zonas silvoagropecuarias de
otras zonas, excepto reas de Valor Natural, el ancho se incrementar en un 50%. En estos parques podr
destinarse hasta un 30% de su ancho para vialidad. (22iv)
Artculo 5.2.3.5. reas Verdes Asociadas a Pozos Extractivos:
Corresponden a reas en las que existen faenas extractivas de materiales en explotacin o abandonadas,
afectadas por excavaciones y/o relleno artificial, identificadas y normadas en el Artculo 8.2.1.2.. De Derrumbes y
Asentamiento del Suelo, de esta Ordenanza, y que se incorporan al Sistema Metropolitano de reas Verdes y
Recreacin.
Artculo 5.2.4. reas Verdes complementarias:
Corresponden a recintos de carcter pblico o privado en que se desarrolla una funcin de equipamiento con
construcciones asociadas a espacios libres dotados de rboles y especies vegetales necesarios para la
recreacin y la mejor calidad del medio ambiente de la ciudad. Entre stas se consideran las siguientes
tipologas:
Equipamiento Recreacional y Deportivo.

- Cementerios Parque.
- reas de Inters Histrico o Cultural.
- reas Recreativas de Inters Ecolgico y Cultural. (3)
Artculo 5.2.4.1. Equipamiento Recreacional y Deportivo:
Son reas existentes o proyectadas de propiedad fiscal, municipal o privada, de uso controlado o restringido,
destinadas a acoger actividades deportivas y/o espectculos de concurrencia masiva de pblico.
Las instalaciones y construcciones propias de su uso especfico y las complementarias para su funcionamiento,
incluidos los estacionamientos necesarios, sern los establecidos en el Art. 7.1.2. de la presente Ordenanza y en
el captulo 8 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. La superficie mxima de
ocupacin del suelo con estas construcciones no podr sobrepasar el 20% de la superficie total del predio. Se
podr destinar a otros usos hasta un 20% de la superficie del predio, siempre que se apruebe una modificacin al
Plan Regulador comunal correspondiente en que se determinen las condiciones tcnicas especficas que debern
cumplirse:
Comuna Nombre Nombre Nombre

Santiago - Club Hpico --- ---
Las Condes - Estadio Rolf Nathan - Club de Golf Los Leones - Estadio Corfo
- Estadio Israelita - Estadio Universidad Catlica - Estadio San Jorge
- Estadio Italiano San Carlos de Apoquindo - Estadio Palestino
- Estadio Espaol - Estadio Universidad Catlica - Estadio Municipal Las Condes
- Estadio Francs Santa Rosa de Las Condes - Estadio Municipal Calle Patricia
________________________________________
(22iii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega parques comuna Til-Til.
(22iv) Res. N 39 - 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega incisos.
(3) Res. N 06 - 11.02.02. D.O. 19.03.02. Agrega rea.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comuna Nombre Nombre Nombre

Lo Barnechea - Club Ecuestre La Dehesa - Club Old Boys - Club Old Georgian
- Club de Golf - Estadio Banco Sudamericano - Club de Golf La Dehesa
Lomas de La Dehesa - Balneario El Arrayn - Estadio Colegio Mdico
- Club Las Condes - Club Caleuche
Vitacura - Club de Polo San Cristbal 1 - Estadio Manquehue - Estadio Sirio
- Club de Polo San Cristbal 2 - Estadio Banco de Chile - Club de Campo
- Club de Golf Sport Frances - Estadio Yugoslavo - Estadio Independiente
Providencia - Club Providencia ---- ---
La Reina - Prince of Wales Country Club - Estadio Banco Central ---
uoa - Estadio Nacional --- ---
Macul - Estadio Monumental - Complejo Deportivo Juan Pinto ---
David Arellano Durn
Pealoln - Estadio Asociacin Nacional - Estadio Sergio Eguiguren - Estadio Sauzal
de Ftbol Profesional - Estadio Quiln
La Florida - Estadio Entel* - Estadio Caja Compensacin - Estadio Jos Miguel Carrera
- Balneario Municipal La Araucana - Deportivo Bayer
- Estadio Contralora General - Estadio Palestino - Estadio FENATRACH
de la Repblica - Estadio Municipal - Complejo Deportivo Gabriela
- Estadio Audax Club Sportivo - Club de Tiro Lo Curro Mistral
Italiano
Puente Alto - Estadio Papelera CMPC - Estadio Municipal - Estadio CODELCO
- Autdromo Las Vizcachas
San Miguel - Estadio El Llano - Estadio Municipal
Pedro Aguirre - Estadio Miguel Len Prado - Estadio La Feria SERVIU - Estadio Municipal
Cerda
La Cisterna - Estadio Municipal --- ---
San Ramn - Estadio La Bombonera --- ---
La Pintana - Centro Recreativo Caja --- ---
Compensacin 18 de Septiembre
El Bosque - Estadio Lo Blanco --- ---
San Bernardo - Estadio Municipal --- - Estadio Vulco
Maip - Estadio Municipal - Deportivo Indus Lever - Parte del Parque 3 Poniente
- Estadio El Almendral - Complejo Deportivo General - Campo de Recreacin
- Estadio GOOD YEAR Bueras COCESA
Estacin Central - Estadio Las Rejas - Estadio Pajaritos - Club Ecuestre Cuadro Verde
Quinta Normal - Estadio Municipal --- ---
Lo Prado - Estadio Instituto Zambrano - Parque Intercomunal Poniente ---
Pudahuel - Estadio Municipal - Estadio Pudahuel - Deportivo Nicols Moran
Cerro Navia - Deportivo Lindensenoba --- ---
Renca - Estadio Municipal --- - Deportivo Lo Velsquez
Quilicura - Deportivo Lo Campino --- ---
Conchal - Estadio Municipal --- ---
Independencia - Hipdromo Chile - Estadio Santa Laura - Estadio Lo Sez
Recoleta - Estadio Recoleta --- ---
Huechuraba - Estadio Ral Inostroza - Estadio Ecuestre Santiago ---
Paperchase
Colina - Casas de Chacabuco - Del Valle - Santa Filomena
- Quilapiln - Santa Filomena - Complejo Deportivo Colina
Lampa - Batuco - Costanera Poniente FF. CC. - Los Halcones
- Las Industrias de Estacin - Medialuna Municipal - El Noviciado
Colina - Gimnasio Municipal
Til-Til - Rungue - Diagonal Huertos Familiares - Los Maitenes
- Los Ciruelos (ambos costados) - Cerro Blanco
- El Olivo - Cancha Municipal Huertos - Estero Polpaico
- Estadio Municipal Familiares
(23i)
En las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, el ancho de estas reas ser de 80 m. mnimo, cuando se emplazan
paralelas a vas metropolitanas o intercomunales los planes reguladores comunales no podrn disminuir esta
dimensin. (23ii)
__________________________________________________________________________________________
* Estadio ENTEL se Emplaza en Pealoln.
23i) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega nuevas reas deportivas comunas Colina, Lampa y Til-Til.
(23ii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega inciso
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 5.2.4.2. Cementerio Parque:
Los Planes Reguladores Comunales debern incluir en esta categora los cementerios Parques, considerando las
disposiciones contenidas en el Reglamento General de Cementerios del cdigo Sanitario.
Por su condicin de rea verde complementaria intercomunal se permitir en esta zonas una ocupacin mxima
de suelo con construcciones de hasta un 15% del total de superficie predial.
El resto del predio, podr destinarse a reas verdes con instalaciones mnimas complementarias y
estacionamientos, siempre y cuando estas obras no sobrepasen en su conjunto con las construcciones el 30% del
total del terreno.
Al efecto se consideran los siguientes:
Comuna Nombre
Huechuraba - Cementerio Parque del Recuerdo
- Cementerio Parque de Santiago
Puente Alto - Cementerio El Prado
Maip - Cementerio Parque El Sendero
( 1.11)
Artculo 5.2.4.3. reas De Inters Histrico y/o Cultural:
Son reas de propiedad fiscal, municipal o privada que, por constituir valores arqueolgicos, arquitectnicos,
culturales, cientficos y/o tursticos, requieren espacios libres o arborizados que permiten cautelar y reforzar el
valor de su entorno.
Los Planes Reguladores Comunales debern reconocer la existencia, magnitud y localizacin de estas reas y mediante
proyectos especficos debern definir normas para las reas adyacentes, en las que se podr desarrollar actividades
complementarias.
Artculo 5.2.4.4. reas Recreativas de Inters Ecolgico y Cultural:
Son reas de propiedad fiscal, municipal o privada que pueden aportar al incremento de valores culturales,
cientficos, patrimoniales arquitectnicos y/o urbansticos y contribuir al equilibrio del medio ambiente
metropolitano incorporando importantes superficies de reas verdes, tales como el sector de La Platina.
En materia de Aguas Lluvias, los proyectos a desarrollarse en estas reas, debern incluir un proyecto de manejo
de aguas lluvias debidamente aprobado por el (los) organismo (s) competente (s) segn corresponda, en cuyo
diseo y materializacin se considere las indicaciones del volumen Tcnicas Alternativas para soluciones de
Aguas Lluvias en sectores urbanos. Gua de Diseo, elaborado por el Laboratorio de Anlisis Qumico de la
Pontificia Universidad Catlica de Chile, Dictuc, para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo el ao 1996, aprobado
mediante decreto Minvu N 3 del 27.01.97. (publicado en el Diario Oficial N 35.713 del 11.03.97).
Los proyectos especficos que se emplacen en estas reas debern cumplir con las siguientes condiciones, sin
perjuicio de considerar lo sealado en la Ley N 19.300 Ley de Bases del Medio Ambiente, publicada en el D.O.
09.03.94. y su reglamento del S.E.I.A. aprobado por D.S. N 30 del Minsegpres de fecha 27.03.97,:
Usos permitidos
Equipamiento Intercomunal de: reas verdes, recreacin, deporte, cultura, cientfico, esparcimiento al aire libre,
restoranes, centros de eventos, hospedajes, cines, parque zoolgico y publicidad comercial (*). En las reas de
distanciamiento de las edificaciones a los deslindes, los usos podrn estar destinados a reas verdes y
circulacin.
____________________________________________________
(1.11) Res. N 20 18.05.98. - D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de columnas.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Condiciones de subdivisin y edificacin
- Superficie predial mnima : 70,00 Hs.

- Porcentaje mximo de ocupacin de Suelo : 15 %
- Coeficiente mximo de constructibilidad : 0,5
- Sistema de agrupamiento : Aislado
- Distanciamiento mnimo a medianeros : 25 m.
- Estacionamientos (**) : De conformidad a lo establecido en el art. 7.1.2.9. de esta
ordenanza segn uso de suelo.
- Presin sonora mxima : De acuerdo a D.S. N 147/97 (Minsal)
- Distanciamiento de las edificaciones
a los deslindes : 10 m.
(*) Se podr explotar reas para la publicidad y la propaganda, utilizando una materialidad natural o imitacin, de
manera de no degradar el medio ambiente y cuyas caractersticas propendan a mantener el paisaje de parque
natural, respetando las siguientes dimensiones para los letreros individuales:
- 0,5 m2 cada uno, y una dimensin mxima de un metro lineal para cada lado.
- Se permitir un mximo de 5 m2 de publicidad por hectrea no acumulable.
- No se aceptar el uso de letreros fluorescentes o luminosos, pudiendo iluminar stos slo
exgenamente.
(**) Deber consultarse a lo menos, un 10% del total de los estacionamientos para buses con una superficie
mnima de 30 m2 por estacionamiento.
La superficie destinada a estacionamientos en conjunto con la superficie destinada a vialidad interna y edificacin,
no podrn generar sellos o impermeabilizaciones del suelo mayores al 25% del total de la superficie del predio.
Los espacios destinados a estacionamientos agrupados en forma contigua y de continua ocupacin de suelo, no
podrn superar una hectrea y debern contar con un mnimo de un rbol por cada dos estacionamientos
ubicados en forma contigua a ellos. No obstante, esta superficie podr ser superada en los accesos principales
hacia Av. Santa Rosa o el nuevo Acceso Sur a Santiago.
Previo al otorgamiento de los permisos municipales que corresponda, los proyectos que se emplacen en estas
reas debern ser informados favorablemente por la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo. (4)
________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 5.3. ESTANDARES DE EQUIPAMIENTO
Artculo 5.3.1. Sin perjuicio del cumplimiento de los porcentajes de cesiones que establece el artculo 2.2.5. de la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones para reas Verdes, Equipamiento y Circulaciones, en los casos de
Proyectos de urbanizacin y/o loteo que se emplacen en las reas Urbanizables de las comunas de Colina,
Lampa y Til-Til, que requieran informe de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo previo
al permiso municipal, sta deber tener en consideracin al emitirlo que los equipamientos que consulten dichos
proyectos satisfagan la atencin de las necesidades bsicas relativas a salud, educacin, seguridad, reas
verdes, deportes y prestacin de servicios, en relacin a la cantidad de habitantes y al rea de influencia
respectiva. Para tal efecto se estar a los estndares mnimos previstos en el siguiente cuadro:
Estndares de Equipamiento:
Equipamiento Estndar Mnimo
Tipo Nombre Mdulo de Terreno Coeficiente Radio de

Poblacin Construc- Influencia
2
(N hab.) (m /hab.) tibilidad (Km.)
SALUD - Centro Especialidades Ambulatorias 40.000 0,020 0,016 12
- Postas 40.000 0,020 0,016 8
- Consultorios 20.000 0,060 0,030 5
EDUCACION - Bsica y Media - Diferencial 20.000 0,14 0,042 5
- Media Tcnica 20.000 0,014 0,042 5
- Media Cientfico - Humanista 5.000 0,35 0,011 2
- Bsica 3.000 0,75 0,300 2
SEGURIDAD - Tenencia o Retn 10.000 (*) (* ) 5
- Cuartel de Bomberos 10.000 (*) (*) 5
AREAS - Parque (mayor 4 H) 20.000 __ __ 3
VERDES (**) - Plaza Vecinal (mayor 0,8 H) 2.000 __ __ 1
- Gimnasio (500 espectadores) 10.000 0,30 0,10 12
DEPORTIVO - Cancha de Ftbol 10.000 0,80 0,01 5
- Mulficancha 5.000 0,12 0,01 2
SERVICIOS - Centro Local de Servicios 20.000 0,08 0,05 5
(*) Programa mnimo definido por organismo competente.

(**) Las reas verdes resultantes debern cumplir con lo dispuesto en el artculo 3.3.5 de la presente
Ordenanza. Los porcentajes correspondientes a cesiones se distribuirn cumpliendo los siguientes
estndares mnimos:
- Parque (superficie unitaria mayor a 4 Hs.) : 20%

- Plazas vecinales (superficie unitaria mayor a 0,8. H.) : 50%
- De libre disposicin del proyectista : 30%
Con todo, si con motivo de la aplicacin de los estndares del cuadro, se excedieran los porcentajes previstos en
el articulo 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el exceso deber destinarse a los
fines sealados en el cuadro precedente, segn corresponda (24)
Artculo 5.3.2. Los anteproyectos y proyectos de urbanizacin y/o loteo que se emplacen en el rea urbanizable de la comuna de
Maip, en terrenos de superficie igual o superior a 7 hs. o consulten la construccin de 300 o ms viviendas, y
sin perjuicio de lo sealado en el Art. 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, debern
acompaar un Estudio de Suficiencia de Equipamiento el que deber ser aprobado por informe fundado del
Asesor Urbanista durante el proceso de otorgamiento de permiso municipal y sin alteracin de los plazos que se
establecen en el Art. 5.1.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. En dicho estudio se
establecern las necesidades de equipamiento del respectivo proyecto, en concordancia con los estndares
establecidos en el siguiente cuadro:
______________________________________
(24) Res. N 39 29.10.97. D.O.12.12.97. Agrega Captulo.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Equipamiento Estndar Mnimo

Tipologa Nombre Mdulo de Terreno Edificacin Radio de
Poblacin Influencia
2 2
(Hab.) (M /hab.) (M /hab.) (Km.)
- Centro diagnstico y Teraputico 40.000 0,02 0.01 8

SALUD - Centro de Referencia 30.000 0,02 0,01 5
- Consultorios 20.000 0.06 0,03 5
- Bsica y Media - Diferencial 20.000 0,14 0,042 5
EDUCACION - Media Tcnica 20.000 0,14 0,042 2
- Medio Cientfico - Humanista 10.000 0,35 0,11 2
- Bsica 5.000 0,75 0,3 5
- Tenencia-Retn 20.000 (*) (*) 3
SEGURIDAD - Cuartel de Bomberos 20.000 (*) (*) 3
AREAS - Parque (mayor a 4 hs) 20.000 ----- ----- 1
VERDES - Plaza Vecinal (mayor 0,12 hs) ----- 4,0 ----- 6
- Gimnasio (mnimo 500 espectadores) 10.000 0,3 0,1 4
DEPORTES - Cancha de Ftbol 10.000 0,8 0,01 2
- Multicancha 1.500 0,12 0,01 5
SERVICIOS - Centro Local de Servicios 20.000 0,08 0,05 5
(*) Programa mnimo definido por organismo competente.

(**) Las reas verdes resultantes debern cumplir con lo dispuesto en el artculo 3.3.5. de la presente
Ordenanza.
(***) En todos los casos, se considerar una equivalencia de 5 habitantes por vivienda.
En estudio de Suficiencia de Equipamiento deber considerar, como rea de anlisis, el territorio de la comuna en
que se emplaza el proyecto, segn los radios de influencia correspondientes, con el objeto de evaluar si la
demanda por equipamientos y servicios que generan los nuevos proyectos se encuentra debidamente satisfecha
por la oferta existente. En caso que las demandas del proyecto superen a la oferta existente, el proponente
deber destinar a su cargo, los terrenos necesarios para satisfacer la nueva demanda de acuerdo a los
indicadores sealados en el cuadro. Dichos terrenos quedarn gravados con el destino correspondiente y en el
caso de no consolidarse los equipamientos respectivos por el propietario, en un plazo no superior a 5 aos, ste
podr cumplir con la obligacin establecida en el presente artculo, ya sea cediendo voluntariamente al municipio
la diferencia resultante entre lo exigido en el Art. 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
y la superficie calculada por el Estudio de Suficiencia de Equipamiento, o entregando los terrenos a
organizaciones pblicas o privadas que estn dispuestas a su materializacin. La transferencia a entidades
privadas involucrar contar con un anteproyecto aprobado por el Municipio.
Los terrenos destinados a los usos de equipamiento productos de la aplicacin de los estndares del cuadro
anterior, podrn localizarse en la comuna segn el radio de influencia respectivo, dentro o fuera del rea del
proyecto o anteproyecto de urbanizacin y/o loteo. Las reas sealadas anteriormente que debern destinarse a
equipamiento, podrn incluir las superficies que forman parte de la cesin municipal de general aplicacin de
acuerdo al artculo 2.2.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
En los casos que producto del clculo de estndares se generen cifras decimales, ellas se aproximarn siempre al
entero superior. Asimismo, en los casos que producto de la aplicacin de estndares resulten superficies
prediales menores a las mnimas para cualquier nivel o tipologa de equipamiento, con excepcin de las reas
verdes, el propietario podr destinarlas a una de las categoras de equipamiento educacional indicadas en el
cuadro precedente. Se entender por superficie mnima, la resultante del producto del mdulo de poblacin por el
indicador del estndar de terreno correspondiente. (12)
________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
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TITULO 6: ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO
CAPITULO 6.1 ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO DE CARCTER INDUSTRIAL
La clasificacin, tipologa, calificacin, zonificacin y normas que regirn para las actividades productivas y de
servicio de carcter industrial, son las que se establecen en las normas que se indican en los artculos siguientes.
Artculo 6.1.1. Clasificacin y Tipologa:
La clasificacin del rubro o giro de las actividades productivas de carcter industrial corresponder a la indicada
en el Sistema de Clasificacin Industrial Internacional Uniforme, de todas las actividades econmicas (C.I.I.U.),
Naciones Unidas, versin 1976.
Segn su grado de molestia las actividades productivas o de servicio de carcter industrial se enmarcan en la
siguiente tipologa, independientemente de su nivel de produccin y empleo:
Artculo 6.1.1.1. Actividades Productivas de Carcter Industrial:
Son aquellas que desarrollan procesos de produccin, procesamiento y/o transformacin de productos finales,
intermedios o materias primas.
Artculo 6.1.1.2. Actividades de Servicio de Carcter Similar al Industrial:
Son aquellas que, por su impacto sobre el ambiente y/o la infraestructura de transporte, se asocian a las
actividades sealadas en el artculo precedente. Dentro de stas se consideran el almacenamiento mayorista, los
terminales de transporte y de distribucin de todo tipo exceptundose los de locomocin colectiva, urbana, los
depsitos de vehculos y/o maquinarias, acopio y/o venta de materiales de construccin, venta minorista de
combustibles slidos.
Artculo 6.1.2. Calificacin y Competencia:
La calificacin integral de una actividad productiva resulta de considerar todas las calificaciones parciales y en su
resolucin definitiva primar la calificacin ms desfavorable.
Artculo 6.1.2.1. Categoras de Calificacin:
Segn las caractersticas de las actividades productivas de carcter industrial y aquellas de servicio de carcter
similar al industrial y atendido el impacto ambiental que provocan, deber estarse a la calificacin que se
establece en el Artculo 4.14.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Artculo 6.1.2.2. Competencia:
Corresponder al organismo competente la calificacin de las actividades precedentemente indicadas, la que

deber ser obtenida por el interesado, antes del respectivo permiso de edificacin.
Artculo 6.1.3. Zonificacin y Normas:
Las actividades productivas peligrosas y las insalubres o contaminantes no podrn desarrollarse dentro del
territorio del Plan Metropolitano. No obstante, las Actividades Productivas Peligrosas debidamente autorizadas
por los organismos competentes, slo podrn emplazarse en el territorio de las comunas de Lampa y Til-Til, en
las zonas graficadas como ISAM 6 en el plano RM-PRM-95-CH.1.A. Los riesgos que dichas actividades y sus
instalaciones generen, debern absorberse al interior del propio predio. Las actividades molestas, productivas y/o
de servicio, cualquiera que sea su nivel de produccin o empleo, debern emplazarse en las reas industriales
exclusivas que expresamente se indican en el Plano. Los permisos municipales se condicionarn a que el
proyecto resuelva de manera integral los impactos negativos que genere su instalacin y que se detecten
mediante un Estudio de Impacto Ambiental y un Estudio de Impacto Vial. (25)
En las comunas en que se emplacen las Zonas Industriales Exclusivas Existentes con Actividades Molestas,
graficadas en el plano RM-PRM-ZIER-01-1A/9B, se descongelarn las industrias existentes.
___________________________________________________
(25) Res. N 39 29.10.97.- D.O. 12.12.97. Intercala expresin.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Los municipios respectivos elaborarn un listado de industrias que no cumplan con la normativa sanitaria y
ambiental, en el cual se indiquen los fundamentos tcnicos que justifiquen dicho listado, el cual luego de ser
aprobado por el Concejo Municipal, ser comunicado al Servicio de Salud del Ambiente Regin Metropolitana
(Sesma) en un plazo mximo de 45 das hbiles contados desde la fecha de recepcin de las Guas de
Requerimientos que se indican a continuacin, para la fiscalizacin de las industrias y el establecimiento de las
mitigaciones correspondientes.
Para la confeccin del listado y entendiendo que ste deber ser formato uniforme para todos los municipios, el
Sesma elaborar Guas de Requerimientos (Guas de Verificacin) para las actividades productivas de carcter
industrial, los cuales debern ser incorporados por los municipios al confeccionar los respectivos listados. (3i)
Las actividades productivas de carcter agroindustrial, que procesen, transformen y/o empaquen materias primas,
productos finales o intermedios, provenientes de la actividad agropecuaria del propio predio y/o que procesen
productos frescos, podrn instalarse en las reas de Inters Silvoagropecuario Exclusivo* conforme lo sealado
en el Ttulo 8 de esta Ordenanza, as como en los emplazamientos citados en el inciso primero de este artculo.
Cuando se requiera emplazar una instalacin industrial o de carcter semejante en el rea Restringida o Excluida
al Desarrollo Urbano, la Direccin de Obras Municipales deber exigir un informe favorable de la Secretara
Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, sin perjuicio de requerir los informes especficos pertinentes
de los organismos competentes sobre la materia.
Artculo 6.1.3.1. Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de Servicio de carcter Industrial:
Son aquellas establecidas por el presente Plan, graficadas en los planos RM-PRM-92-1.A.y M-PRM-95-CH-1-A. y
se rigen por las siguientes normas. (26i)
Usos Permitidos Calificacin Dist. Mnimo Sup. Mn. de Ancho Mn.

a Medianero Arborizacin Va que
(m) (%) enfrenta (m)
- Actividades Industriales o de Carcter Similar Molesta 5 10 20
Inofensiva
- Equipamiento de nivel Metropolitano, Intercomunal y ---------- 5 10 20
Comunal, excepto Salud y Educacin, se permitir
Servicios de Salud de Atencin Ambulatoria y
Establecimientos de Formacin Tcnico-Profesional
- Actividades complementarias al Transporte Molesta 5 10 20
Inofensiva
- Vivienda cuidadores ---------- 5 ---- ----
Usos Permitidos Dist. Mnimo Sup. Mn. de Ancho Mn.

a Medianero Arborizacin Va que
Calificacin (m) (%) enfrenta (m)
- Estacin de Transferencia Exclusiva (1) Molesta 20 80 20
Inofensiva 10 40 -
- Estacin de Transferencia con Segregacin Molesta 20 80 20
y Clasificacin de Residuos (1) Inofensiva 10 40 -
- Planta de Compostaje de Residuos Molesta 5 - -
Verdes (1) Inofensiva
- Planta de Compostaje de Residuos Molesta 5 10 20
Vegetales de Feria (1) Inofensiva
- Planta de Compostaje de residuos Molesta 5 10 20
Orgnicos en General (1) Inofensiva
- Centro o Patio de Acopio Exclusivo (1) Molesta 5 10 -
Inofensiva
- Centro o Patio de Acopio con Separacin Molesta 5 10 20
y Clasificacin (1) Inofensiva
- Planta de Tratamiento Trmico de Residuos Molesta 5 10 20
Domiciliarios y Hospitalarios. (2) Inofensiva
(1.1.)
____________________________________________________________________
(3i) Res. N 05 11.02.02. D.O. 19.03.02. Sustituye artculo.
(26i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(1.1) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01.Agrega cuadro de normas.
* Expresin Exclusivo corresponde a error de publicacin en D.O. de Res. 20/94.
__________________________________________________________________________________________________________________
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(1) Los establecimientos destinados a la disposicin transitoria de residuos slidos domiciliarios indicados,
debern cumplir, adems, con las normas establecidas en el artculo 7.2.3.1. de la presente ordenanza.
(2) Los establecimientos destinados a Plantas de Tratamiento Trmico, debern cumplir, adems, con las
normas establecidas en el artculo 7.2.3.2. de la presente ordenanza. (1.2)
En los terrenos afectados por el distanciamiento mnimo a que se refiere el cuadro que antecede, no se permitir
ningn tipo de edificaciones u obstculos que impidan la circulacin de vehculos de emergencia.
Los Planes Reguladores Comunales podrn establecer normas complementarias de acuerdo a situaciones
especficas, siempre que no se contrapongan con las contenidas en esta Ordenanza. En el parque industrial de la
comuna de La Reina, se aceptarn vas unidireccionales de hasta 15 metros de ancho, en los casos de vas no
estructurantes del PRMS. (2)
En el territorio de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, las Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de
Servicio de Carcter Industrial se regirn por las disposiciones establecidas en el cuadro del primer inciso de este
artculo, tendrn adems una superficie predial mnima de 4.000 m2 y un Antejardn Mnimo de 15 m. Asimismo,
formarn parte de estas zonas los terrenos ocupados con actividades productivas autorizadas en conformidad con
el procedimiento de cambio de uso de suelo establecido en el Artculo 55 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones
Tambin formarn parte de estas zonas, las Zonas Industriales Exclusivas con Desarrollo Condicionado (ZIEDC),
en las cuales y en tanto no sean incorporadas a los Planes Reguladores Comunales respectivos, las Direcciones
de Obras Municipales aprobarn proyectos de loteos industriales que disminuyan la superficie predial mnima
sealada en el articulo 3.3.7. de esta Ordenanza, hasta alcanzar una superficie predial mnima de 4.000 m2.,
siempre que se justifique la disminucin de tamao predial cumpliendo los siguientes requisitos:
- El predio a lotear tenga una superficie no inferior a 40 Hs.;
- Se acompaen los Estudios de Factibilidad de: obras sanitarias, disposicin de residuos, vialidad y
transporte e impacto ambiental, previamente aprobados por los organismos competentes;
- Cuenten con informe favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. Para
ello se considerar un Estudio de Impacto Urbano, cuyos contenidos sern definidos en un instructivo de
aplicacin general el cual considerar a lo menos, factibilidad de suficiencia de equipamiento de: salud,
seguridad y deportes y recreacin.
Para las Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de Servicio de carcter Industrial de las comunas de
Colina, Lampa y Til-Til y en tanto no sean incorporadas a los Planes Reguladores Comunales respectivos, se
establecen las siguientes normas tcnicas: - Coeficiente de Constructibilidad : 1.2
- Porcentaje mximo de ocupacin del suelo : 60% (26ii)
Artculo 6.1.3.2. Zona Mixta con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas:
Los Planes Reguladores Comunales debern establecer las nuevas normas que regirn estas actividades, tanto
respecto de su localizacin, como de las condiciones tcnicas de edificacin en relacin con otros usos de suelo.
_________________________________________________________________________________________________________
Nota: CIRCULAR N001 16 ENE 2001 DE: SECRETARIO MINISTERIAL METROPOLITANO DE VIVIENDA Y URBANISMO.
a. En el cuadro de normas tcnicas contenido en el artculo 6.1.3.1., para el primer grupo de usos de suelo que se mencionan a partir
de Actividades Industriales o de Carcter Similar hasta Actividades Complementarias al Transporte, la Superficie Mnima de
Arborizacin corresponde al porcentaje (%) calculado sobre el total de predio, conforme a la aplicacin realizada por esta Seremi de
las referidas normas.
b. En el mismo cuadro de normas tcnicas, para el segundo grupo de usos de suelo, agregado por Resolucin N49/2000 del Gobierno
Metropolitano, D.O. 09.01.2001, para aquellos que se mencionan a partir de Estacin de Transferencia Exclusiva hasta Planta de
Tratamiento Trmico de Residuos Domiciliarios y Hospitalarios, a excepcin de Planta de Compostaje de Residuos Verdes, la
Superficie Mnima de Arborizacin corresponder al porcentaje (%) calculado sobre la faja de distanciamiento a medianeros.
_________________________________________________________________________________
(1.2. Res..N 49 - 18.12.00. D.O.09.02.01. Agrega Notas (1), (2).
(26ii) Res. N 39 12.10.97. - D.O.12.12.97. Agrega incisos.
(2) Res. N 47 23.12.02. D.O.08.03.03. Agrega condiciones viales, Parque Industrial La Reina.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 6.1.3.3. Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas Reincorporadas.
Son aquellas zonas industriales exclusivas de las comunas que se detallan en los artculos transitorios 6 en
adelante, reincorporadas al presente Plan en conformidad a lo dispuesto en el artculo 6.1.3. de esta ordenanza y
se rigen por las siguientes normas urbansticas.
Los permisos municipales de las nuevas industrias molestas que se emplacen en estas zonas, se condicionarn a
que el proyecto resuelva de manera integral los impactos negativos que genere su instalacin, que se detecten en
los Estudios de Impacto Ambiental y Vial sealados en el artculo 6.1.3. de esta ordenanza.
Los Planes Reguladores Comunales podrn establecer normas complementarias de acuerdo a situaciones
especficas, siempre que no se contrapongan con las contenidas en esta ordenanza. (1)
Las comunas que se indican a continuacin se han acogido a Reincorporacin de Zonas Industriales Exclusivas
con Actividades Molestas, segn lo establecido en artculo 6.1.3. de esta Ordenanza y de acuerdo a los planos
indicados:
Comuna Plano N Resolucin Gore N/Fecha

La Granja RM-PRM-ZIER-LG-99 56/99
Cerrillos RM-PRM-ZIER-CER-99 06/00
Macul* RM-PRM-ZIER-MAC-2000 04/01
Conchal RM-PRM-ZIER-CON-2000 72/01
(3.1)
Artculo 6.1.3.4. Zonas Industriales Exclusivas Existentes con Actividades Molestas:
Son aquellas establecidas por el presente Plan, graficadas en el Plano N RM-PRM-ZIER-01-1A/9B y cuyas
normas tcnico urbansticas son las siguientes:
Zonificacin
Corresponden a las reas individualizadas en el siguiente cuadro:*
reas Industriales Exclusivas reas Industriales Exclusivas

N Comunas con Actividades Molestas (Hs) N Comunas con Actividades Molestas (Hs)
1 Puente Alto 106,36 8 uoa 46,00
2 Quinta Normal 48,10 9 Estacin Central 226,67
3 Renca 335,58 10 Independencia 30,00
4 San Joaqun 104,75 11 Quilicura 19,59
5 San Bernardo 24,16 12 Cerro Navia 6,35
6 San Miguel 7,82 13 La Reina 33,07
7 La Cisterna 14,61 14 P. Aguirre Cerda 37,68
Total 1.041,14
Usos de Suelo Permitidos :
- Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial, calificadas como

molestas o inofensivas.
- Equipamiento de escala Metropolitana, Intercomunal y Comunal, excepto Salud Educacin Cultura,
Esparcimiento y Turismo.
- Se permitir Servicio de Salud Ambulatorio, Establecimientos de Formacin Tcnico Profesional y
Jardines Infantiles.
- Actividades complementarias a la vialidad y el transporte, calificadas como molestas o inofensivas.
- Talleres, calificados como molestos o inofensivos.
- Vivienda del cuidador.
Usos de Suelo Prohibidos:
- Todos los no mencionados como permitidos.

- No se permite vivienda.
_____________________________________________________________
(1) Res. N 56 02.11.99. - D.O. 20.03.00. Agrega nuevo artculo.
(3.1) Res. N 72 17.10.01. - D.O. 19.11.01. Agrega inciso.
* Rige PRC Comuna de Macul.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Condiciones de Edificacin y Urbanizacin
Distancia Sup. Ancho mnimo va

Usos Permitidos Calificacin mnima a mnima de que enfrenta (m)
Medianero Arbori- Bidirec Unidirec-
(m) zacin (%) cioales cionales
Industria, Almacenamiento y actividades de servicio de Molesta 5 10 (*) 20 15
impacto similar al industrial y talleres Inofensiva - - 20 15
Equipamiento de escala metropolitana, Intercomunal y
Comunal, excepto Salud, Educacin, Cultura,
Esparcimiento y Turismo, no obstante, se permitir
Servicios de Salud de Atencin Ambulatoria, - 5 10 (*) 20 15
Establecimientos de Formacin Tcnico Profesional y
Jardines Infantiles
Actividades complementarias al Transporte Molesta
Inofensiva 5 10 (*) 20 15
Vivienda Cuidador - - - - -
(*) De la superficie no construida, sin perjuicio de que se instalen en el borde del sitio, manteniendo expedito el
trfico de emergencia.
Normas Complementarias
Usos de Suelo Permitidos

Industria Almacena- Equipa- Actividades Talleres
Normas Complementarias miento y Actividad de mientos Complementarias a la
carcter similar Permitidos Vialidad y Transporte
2 2 2 2
Superficie Predial Mnima 1.500 m . 500 m . 1.500 m . 500 m .
Frente Predial Mnimo 30 m. 20 m. 30 m. 20 m.
Coeficiente. Ocupacin del suelo 0.7 0.7 0.7 0.7
Coeficiente de Constructibilidad 2.0 1.0 1.0 2.0
Sistema de Agrupamiento Aislado Aislado Aislado Aislado
Distancia Mnima a Medianeros (*) 5 m. 5 m. 5 m. 5 m.
Antejardn mnimo 5 m. 5 m. 5 m. 5 m.
Transparencia de Cierros 50 % 50 % 50 % 50 %
(*) Los distanciamientos de 5 m. de las actividades molestas se aplicarn hasta una altura de edificacin de 5 m.,
sobre dicha altura aumentar en un 50 % del exceso de altura edificada.
Las actividades productivas de carcter industrial existentes en las zonas consideradas en la presente
modificacin debern cumplir con la normativa sanitaria ambiental y de prevencin de riesgos que les permita
cumplir con los indicadores para ser calificadas como actividades inofensivas o molestas.
En estas Zonas todo proyecto de obra nueva, ampliacin, reconversin y/o reconstruccin de los espacios fsicos
de las industrias, deber cumplir con lo establecido en la Ley N 19.300, Ley sobre Bases Generales del Medio
Ambiente y su Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental. (5)
Con el objeto de asegurar el cumplimiento de la normativa ambiental y sanitaria, el Municipio deber solicitar
segn corresponda, previo otorgamiento de la patente definitiva, un Plan de Manejo Ambiental que comprenda la
implementacin de Medidas de Mitigacin, un Plan de Prevencin de Riesgos Ambientales y un Plan de
Contingencia y Control de Accidentes. (3)
Artculo 6.1.4. Emisiones:
Para la instalacin de nuevas industrias se deber cumplir con los niveles mnimos establecidos por el DS N 4
(Salud), publicado en el Diario Oficial del 2 de Marzo de 1992, que establece normas generales de control de las
emisiones para las fuentes estacionarias o existentes, grupales o puntuales, de la Regin Metropolitana.
_______________________________________________________
(5) Res. N 05 11.02.02. D.O. 19.03.02. Agrega nuevo artculo
(3) Res. N 47 23.12.02. D.O. 08.03.03. Agrega ltimo inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 6.2. ACTIVIDADES EXTRACTIVAS
Artculo 6.2.1. Para los efectos de la aplicacin del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, las actividades extractivas se
considerarn siempre como actividades productivas de carcter industrial. Estas actividades son de dos tipos:
- Explotaciones Mineras.
- Explotaciones de Minerales No Metlicos para la construccin.
Artculo 6.2.2. Explotaciones Mineras:
Las Explotaciones Mineras se regirn por las disposiciones del cdigo de Minera, sin perjuicio de considerar que
las construcciones y edificaciones que se realicen en los predios en que se emplacen debern atenerse a lo
dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General, y sus primeras patentes
estarn condicionadas a la presentacin por parte de los interesados de un Estudio de Impacto Vial y otros que
sean necesarios para definir la incidencia del proyecto en el desarrollo urbano del sector de emplazamiento,
informados favorablemente por los organismos competentes que corresponda.
Artculo 6.2.3. Explotacin de Minerales no Metlicos para la Construccin:
La calificacin de las Actividades de Extraccin y Procesamiento de ridos, Rocas, Arcillas y Minerales No

Metlicos para la construccin podr ser de carcter inofensivo o molesto. Esta calificacin deber solicitarse al
Ministerio de Salud, antes del permiso municipal, y estar condicionada a la presentacin por parte de los
interesados de un Plan de Manejo de Recuperacin de Suelo y de un estudio de transporte y otros que sean
necesarios para definir la incidencia del proyecto en el desarrollo urbano del sector de emplazamiento, informados
por los organismos competentes que corresponda.
Artculo 6.2.3.1. Las Actividades de Extraccin de ridos sern permitidas exclusivamente en los cauces de los ros siguientes:
- Ro Mapocho - Ro Clarillo - Estero Peldehue - Estero Polpaico

- Ro Maipo - Estero Seco - Estero Til-Til
- Estero Lampa - Estero Colina - Estero Chacabuco
(27i)
Las zonas de explotacin, normas y procedimientos tcnicos que debern observar estas faenas, sern las que
determine, dentro de su competencia el Ministerio de Obras Pblicas. El procesamiento de materiales ptreos
fuera de los cauces, slo se permitir en la zona de Inters Silvoagropecuario Mixto sealada en San Bernardo
sector carretera Panamericana Sur.
Las Actividades de Extraccin y Procesamiento de Arcillas y Minerales No Metlicos para la Construccin,

excluidos los materiales ptreos, slo podrn realizarse en las Zonas de Inters Silvoagropecuario Mixto,
identificadas en le Plano RM-PRM-92-1.A, comunas de Quilicura, Pudahuel y Maip.
Las Actividades de Extraccin y Procesamiento de Rocas, podrn realizarse en canteras debidamente

autorizadas por el organismo competente, informadas previa y favorablemente por la Secretara Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. El informe antes mencionado estar condicionado a la presentacin de
un Plan de Recuperacin de Suelo aprobado por el organismo competente.
En el territorio de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til se consideran las siguientes Canteras:
Nombre Sector Comuna Nombre Sector Comuna

- Cerro Portezuelo Pan de Azcar Colina - - San Antonio Colina Colina
Quilicura de Comaico
- La Pedregosa Pan de Azcar Colina - Guayacanes El Colorado Colina
(27ii)
Artculo 6.2.3.2. Los Planes Reguladores Comunales debern definir el destino final de los terrenos ocupados por canteras y/o
pozos de extraccin de ridos, rocas, arcillas y minerales no metlicos para la construccin, ya sea que se trate
de faenas abandonadas o en explotacin, de acuerdo a los usos de suelo indicados en el Artculo 8.2.1.2. de esta
Ordenanza.
_________________________________________________________
(27i) Res. N 39 - 29.10.97.- D.O.12.12.97. Agrega cauces comunas Colina, Lampa y Til-Til.
(27ii) Res. N 39 29.10.97.- D.O. 12.12,97. Agrega inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 6.2.3.3. Los pozos mal emplazados en el territorio del Plan debern dar trmino a su actividad en el plazo de 2 aos,
contado desde la vigencia del presente Plan. No obstante lo anterior, la Municipalidad respectiva podr extender
este plazo si antes del trmino de los 6 primeros meses de la aplicacin de este Plan, aprueba un Plan de
Recuperacin del Suelo, informado previamente por la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo y por los organismos, instituciones y servicios competentes en la materia que correspondan.
En el territorio de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til los plazos a que se refiere el inciso precedente, se
contarn a partir de la incorporacin de dichas comunas al Plan Regulador Metropolitano. (28)
Artculo 6.2.3.4. Para los efectos de aprobar una instalacin en zonas permitidas o para acogerse al plazo citado en el artculo
anterior, debern acompaarse entre otros, los antecedentes que se indican a continuacin, aprobados por los
organismos competentes:
a. Plan de Recuperacin del Suelo, para obtener la autorizacin o prrroga de la explotacin y las
condiciones finales deseadas para el suelo. Este plan debe establecer el plazo mximo para la
recuperacin del suelo.
b. Estudio de Impacto para fijar las condiciones en que la extraccin no contamine el aire, el agua y el suelo
de su entorno de acuerdo a la legislacin vigente.
c. Estudio de Factibilidad de Transporte que contenga un anlisis de la red vial, de los medios de
transporte, de la generacin de viajes y de las obras viales que se requiera para compensar su impacto.
d. Que se cumpla con las siguientes normas tcnicas mnimas de explotacin:
- Debern consultarse cierros de proteccin y una franja de aislacin no explotable arborizada,

no inferior a 30 m. de ancho en todo el permetro del predio.
- Deber resguardarse los bordes de las excavaciones mediante las obras necesarias de
proteccin de los taludes.
- Las excavaciones no podrn interrumpir ningn trazado vial ni canales o drenajes.
- Los permisos debern actualizarse anualmente.
Artculo 6.2.3.5. Los predios con actividades abandonadas o aquellos que deban cesar en su actividad tendrn la obligacin de
ejecutar los cierros y las obras necesarias suficientes para asegurar de todo riesgo a la poblacin.
Artculo 6.2.3.6. El control del funcionamiento de los pozos de extraccin, la fiscalizacin del cumplimiento de sus Planes de
Recuperacin de Suelo, as como las sanciones por extraccin sin permisos o en zonas prohibidas, ser
efectuada por los municipios correspondientes, de acuerdo a la legislacin vigente.
La renovacin de patentes estar condicionada al cumplimiento de todas las condiciones sealadas en los
Artculos precedentes.
________________________________________________
(28) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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TITULO 7: INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA
La Infraestructura Metropolitana se clasifica en las siguientes tres tipologas:
- Infraestructura de Transporte.
- Infraestructura Sanitaria.
- Infraestructura de Aguas Lluvias.
CAPITULO 7.1. INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE
Esta Infraestructura comprende los siguientes temas, con las normas respectivas que se establecen a
continuacin:
1. Vialidad Metropolitana.
2. Estacionamientos.
3. Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y Centros de Servicio Automotriz.
4. Localizacin de Terminales de Locomocin Colectiva Urbana.
5. Factibilidad de los Sistemas de Transporte.
Artculo 7.1.1. Vialidad Metropolitana:
La Vialidad Metropolitana est constituida por los sistemas que se sealan a continuacin y los trazados que los
integran, graficados en los planos RM-PRM-92-1.A.1. y RM-PRM-99-CH.2.B. as como los anchos mnimos entre
lneas oficiales, son los que se indican en los cuadros N 1 al 9. (29i), (1), (2)a
Artculo 7.1.1.1. Sistema Vial Metropolitano:
Sus caractersticas fsicas y operativas debern corresponder a las vas expresas y troncales, de acuerdo a la
clasificacin de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y su diseo deber atenerse a lo indicado
en el Manual de Vialidad Urbana Vol. III REDEVU.
Cuadro 1. Carreteras de Acceso al Gran Santiago:
N de Nombre de la Va (tramo) Comuna Ancho Mn.

Cdigo L.O. (m)
M1N AV. PRESIDENT EDUARDO FREI MONTALVA*
Lmite Comunal Norte de Til-Til
Lmite Comunal Norte de Quilicura Til-Til - Colina - Lampa 100
AV. PRESIDENTE EDUARDO FREI MONTALVA
Lmite Comunal Norte de Quilicura - Av. Amrico Vespucio Quilicura 100
Av. Amrico Vespucio - Jorge Hirmas Quilicura Conchal Renca-
Independencia 100
ACCESO NORTE
Ruta 5** - Puente General Velsquez Renca 50
M1S CARRETERA PANAMERICANA SUR RUTA 5
Puente Isabel Riquelme - Ro Maipo Cerrillos -P.Aguirre Cerda-
Lo Espejo- San Bernardo 100
M2S AV. PRESIDENTE JORGE ALESSANDRI RODRIGUEZ
Av. Alcalde Carlos Valdovinos- Carretera Panamericana Sur P.Aguirre Cerda -Lo Espejo-
San Miguel La Cisterna
San Bernardo 60
(30i) (1.1a)
____________________________________________________________________________
(29i) Res. N 39 - 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano RM-PRM-95-CH.1.B.
(1) Res. N 36 - 22.05.01. D.O.04.07.01. Suprime inciso.
(30i) Res. N 39 - 29.10.97. D.O. 12.12.97. Modifica tramos y anchos, M1N.
(1.1a) Res. N 20 18.05.98. - D.O. 15.04.98. Rectifica denominacin de vas, M1N, M1S, M2S.
* Corresponde a Carretera Panamericana Norte Ruta 5.
(2)a Res. N 21 - 12.03.03. D.O 03.05.03. Reemplaza plano.
** Corresponde a Av. Presidente Eduardo Frei Montalva.
__________________________________________________________________________________________________________________
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N de Nombre de la va (tramo) Comuna Ancho Mn.

Cdigo L. O. (m)
M3S CAMINO A MELIPILLA (RUTA 78)
Av. General Velsquez Isabel Riquelme** Estacin Central 46
Isabel Riquelme** - Ramn Freire (Av. Pajaritos) Cerrillos Maip 60
Ramn Freire (Av. Pajaritos) - Lmite Intercomunal Poniente
(incluye faja y Costanera FF.CC.) Maip 116,5
M4S CAMINO LONQUN
Camino a Melipilla - Lmite Intercomunal Surponiente Cerrillos -Maip- San Bernardo-
Calera de Tango 50
M5P Camino a Valparaso (Ruta 68)
Tnel Lo Prado - Estero Lampa Pudahuel 200
Estero Lampa - Neptuno Pudahuel- Lo Prado
Estacin Central 200
Neptuno Las Rejas Lo Prado Estacin Central 70
M6P COSTANERA NORTE RO MAPOCHO (Sector Poniente)
Camino a Valparaso -Av. Amrico Vespucio (Camino El Retiro) Pudahuel 60
Camino El Retiro - Condell Renca 60
Condell - General Velsquez Renca 40
M7P COSTANERA SUR RO MAPOCHO (Sector Poniente)
Camino a Valparaso - Va M 6P Pudahuel 60
Camino El Retiro - Carrascal Cerro Navia 60
Carrascal - General Velsquez Qta. Normal 40
M8N CAMINO A LAMPA
Lmite Comunal Norte de Quilicura - Camino Poniente Lampa 80
CAMINO LAMPA - CAMINO LO BOZA
Lmite Int. Nor poniente de Quilicura*
Av. Amrico Vespucio Pudahuel 40
CONDELL
Costanera Norte Ro Mapocho - Av. Amrico Vespucio Renca 40
M9N CARRETERA GENERAL SAN MARTN
Lmite Comunal Norte de Colina - Av. del Valle Colina 100
Av. del Valle - Av. Amrico Vespucio ColinaQuilicura- Huechuraba 80
Lmite Intercomunal Norte* - A. Vespucio Quilicura Huechuraba 80
AV. INDEPENDENCIA
Av. Amrico Vespucio Prez Cotapos Conchal 30
Prez Cotapos Ro Mapocho Independencia 35
AV. FERMIN VIVACETA
Av. Independencia Hipdromo Chile Conchal 35
Hipdromo Chile Ro Mapocho Independencia 40
M6O COSTANERA .NORTE RO MAPOCHO (Sector Oriente)
AV. SANTA MARA
Po Nono - Puente Arzobispo Providencia 25
Puente Arzobispo - Puente Lo Saldes Providencia 35
Puente Lo Saldes - Puente La Dehesa Vitacura Lo Barnechea 45
Puente La Dehesa Puente San Enrique Lo Barnechea 35
BELLAVISTA
Po Nono - Comodoro Arturo Merino Bentez Providencia 30
COMODORO ARTURO MERINO BENTEZ
Santa Mara - Puente Lo Saldes Providencia 35
M7O COSTANERA SUR RO MAPOCHO (Sector Oriente)
AV. ANDRS BELLO
Puente Po Nono - Puente Arzobispo Providencia 20
Puente Arzobispo - Puente Lo Saldes Providencia Las Condes 36
Puente Lo Saldes Av. Las Condes Vitacura Lo Barnechea 45
M10O AV. PRESIDENTE KENNEDY
Puente Lo Saldes - Av. Amrico Vespucio Las Condes - Vitacura 36
Av. Amrico Vespucio - Av. Las Condes Las Condes - Vitacura 75
AV. LAS CONDES
Av. Presidente Kennedy - Puente San Enrique Las Condes - Vitacura -
Lo Barnechea 48
(30i), (2)
____________________________________________________________________
(30i) Res. N 39 29.10.97. D.O.12.12.97. Modifica tramos y anchos. M8N, M9N.
(2) Res. N 24 24.06.02. D.O. 20.07.02. Modifica tramos y anchos. M6O.
* Descripcin de acuerdo a territorio normado por Res. 20/94., corresponde decir comunal.
** Debe ajustarse descripcin de tramo por Autopista del Sol.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L. O. (m)
M10O CAMINO FARELLONES
Av. Las Condes Farellones Las Condes* 25
M11O AV. QUILN
Av. Vicua Mackenna - Av. Marathon Macul 110
AV. MARATHON
Quiln - Camino Agrcola Macul 60
AV. LA AGUADA
Camino Agrcola Av. Amrico Vespucio Macul 60
M11S AV. LA FLORIDA - CAMILO HENRQUEZ
Av. Amrico Vespucio Camino Internacional La Florida - Puente Alto 52
CAMINO SAN JOS DE MAIPO
Camino Internacional - Lmite Intercomunal Sur oriente Puente Alto-San Jos de Maipo 52
M12S AV. VICUA MACKENNA
Av. Alcalde Carlos Valdovinos Av. Departamental San Joaqun 60
M12S AV. VICUA MACKENNA
Av. Alcalde Carlos Valdovinos Av. Departamental San Joaqun 60
Av. VICUA MACKENNA ORIENTE
Av. Departamental Av. Amrico Vespucio La Florida 45
Av. VICUA MACKENNA PONIENTE
Av. Departamental Av. Amrico Vespucio La Florida 30
AV. VICUA MACKENNA
Av. Amrico Vespucio General Arriagada La Florida 52
General Arriagada Sanfuentes La Florida 58
AV. CONCHA Y TORO
Sanfuentes Canal San Francisco Puente Alto 60
Canal San Francisco L. Matte Larran Puente Alto 65
L. Matte Larran San Carlos Puente Alto 60
San Carlos - Independencia Puente Alto 58
Independencia - Domingo Tocornal Puente Alto 60
Domingo Tocornal - Eduardo Cordero Puente Alto 50
Eduardo Cordero - Gandarillas Puente Alto 40
Gandarillas - Arturo Prat Puente Alto 28
Arturo Prat - Ro Maipo Puente Alto 40
BALMACEDA
Concha y Toro - Eduardo Cordero Puente Alto 20
M13S CAMINO INTERNACIONAL
Lmite Intercomunal Sur poniente Camino San Jos de Maipo San Bernardo - Puente Alto-
Calera de Tango 52
M16P COSTANERA SUR ZANJN DE LA AGUADA ***
a
Av. Las Rejas 2 Transversal Maip Cerrillos 50
Camino La farfana - Ro Mapocho Maip 50
CAMINO RINCONADA
Ro Mapocho - Camino Poniente Maip 40
M17P CAMINO PONIENTE
Lmite Comunal Norte de Pudahuel - Camino La Dormida Lampa - Til-til 80
Lmite Sur Maip Lmite Norte Pudahuel Maip - Pudahuel 50
M18S AV. PASEO PIE ANDINO
Portezuelo Cuesta Nva. - Av. Departamental Pirque - Puente Alto La Florida 60/80
M18O AV. PASEO PIE ANDINO
Av. Departamental Camino. Farellones Pealoln- La Reina Las Condes 60/80
M19S AUTOPISTA DEL SOL RUTA 68
Av. Las Torres (l. comunal) Lmite Intercomunal Sur Poniente Maip 70
M19O AV. PASEO PIE ANDINO
Lmite comunal Poniente de Lo Barnechea
Carretera General .San Martn Colina 80
AV. PASEO PIE ANDINO (Camino Chicureo)
Lm.Int. Nororiente** Camino Los Trapenses Lo Barnechea 40
AV. PASEO PIE ANDINO
Camino Los Trapenses Oriente Camino Farellones Lo Barnechea 40
Av. Paseo Pi Andino Camino El Refugio Lo Barnechea 40
_______________________________________________________________________ (30i), (3)
(30i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Modifica tramo y ancho va M17P.
(3) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Agrega va. M19S.
* Debe modificarse por Lo Barnechea.
** Descripcin corresponde a territorio normado por Res. 20/94., corresponde decir comunal de Lo Barnechea.
*** Tramos ajustados por incorpopracin de Autopista del Sol.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L. O. (m)
M19O CAMINO EL REFUGIO
Av. Paseo Pi Andino Puente San Enrique Lo Barnechea 40
M20O CAMINO LOS TRAPENSES ORIENTE - TABANCURA
Av. Paseo Pi Andino Valle La Unin Lo Barnechea 40
Valle La Unin Jos Alcalde Dlano (El Rodeo) Lo Barnechea 30
Jos Alcalde Dlano (El Rodeo) Av. Kennedy Vitacura - Lo Barnechea 40
M21N AV. RADIAL NORORIENTE
Av. Amrico Vespucio Av. Del Valle (sector Parque Cerro Huechuraba - Colina 100
Gordo)
Av. Del Valle (Sector Parque Cerro Gordo) Colina 100
Av. El Alfalfal (sector Los Ingleses) Colina - Lampa 100
Av. El Alfalfal (sector Los Ingleses) - Camino La Dormida
M22N AV. AEROPUERTO
Lo Boza - El Taqueral Quilicura-Lampa 100
CAMINO LA DORMIDA
El Taqueral L. Comunal Poniente de Til-Til Lampa - Til-Til 100
M23N AV. INTERPROVINCIAL
Carretera General San Martn - Radial Nor Oriente Colina - Lampa 80
Radial Nor Oriente Lmite Comunal Sur Poniente de Lampa Lampa 80
M24N DIAGONAL HUERTOS FAMILIARES
Carretera Panamericana Norte Ruta 5
Carretera General San Martn Colina - Til-til 100
M25N CAMINO LA CUMBRE
Lmite Comunal Nor Oriente de Til-Til
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Til-Til 100
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Camino La Dormida Til-Til 60
M26N AV. LA LAGUNA
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 - Radial Nor Oriente Lampa 60
(3), (30i), (1.1.a), (2), (30ii),
Cuadro 2. Anillo de Circunvalacin de las Comunas Perifricas

Avenida Amrico Vespucio

Cdigo L. O. (m)
M14O AV. AMRICO VESPUCIO
Av. Grecia - Av. Santa Rosa Pealoln- uoa - La Florida-
La Granja - San Ramn 60
AV. OSSA
Av. Francisco Bilbao - Las Crislidas La Reina 60
Las Crislidas - Snchez Fontecilla La Reina 54/60
Snchez Fontecilla - Av. Larran uoa 60
AV. EGAA
Av. Larran - Av. Grecia La Reina - uoa 60
M14S AV. AMRICO VESPUCIO
Av. Santa Rosa - Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez La Cisterna 60
Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez
FF.CC. a San Antonio Lo Espejo -Cerrillos Maip 60
FF.CC. a San Antonio Zanjn de La Aguada Maip 95
M14P AV. AMRICO VESPUCIO
Zanjn de La Aguada Acceso Aeropuerto Maip Pudahuel 60
Miraflores Av. Francisco Bilbao Renca-Quilicura Conchal
Huechuraba- Recoleta Vitacura 60
CAMINO EL RETIRO
Acceso Aeropuerto Arturo Merino Bentez - Miraflores Pudahuel 60
ACCESO AEROPUERTO ARTURO MERINO BENTEZ
Av. Amrico Vespucio Ro Mapocho Pudahuel 60
(1.1a),
__________________________________________________________________________
(4) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Agrega va. M19S.
(30i) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Modifica tramo y ancho. M19O.
(1.1.a) Res. N 20 18.05.98. - D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va. M20O, M14S.
(30ii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega vas M21N a M26N.
(2) Res. N 24 24. 06.02. - D.O. 20.07.02. Modifica tramos y anchos M20O.
Res. N 37 26.11.02. D.O. 12.02.03. Modifica tramos, M21N.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cuadro 3. Anillo de Circunvalacin de las Comunas Intermedias

Avenida Dorsal:
N de Nombre de la Va (tramo) Comuna Ancho

Cdigo Mn.L.O (m)
M15N AVENIDA DORSAL
Ro Mapocho Av. Presidente Eduardo Frei Montalva
Panamericana Norte Ruta 5 Renca 40
ROMA
Panamericana Norte Av. Presidente Eduardo Frei Montalva
Av. Independencia Conchal 20
AVENIDA DORSAL
Av. Independencia Av. Recoleta Conchal - Recoleta 60
PEDRO DONOSO
Recoleta Av. El Salto Recoleta 60
COLOMBIA
Av .El Salto - Hroes De La Concepcin Recoleta
20
AVENIDA DORSAL
Colombia Comodoro Arturo Merino Bentez Providencia 20
M15O PEDRO DE VALDIVIA
Comodoro Arturo Merino Bentez Av. Grecia Providencia- uoa 30
Av. Grecia Guillermo Mann uoa 35
Guillermo Mann Av. Departamental uoa - Macul 30
AVENIDA DEPARTAMENTAL
Camino Pi Andino*- Las Perdices (sin incluir Quebrada de Macul) Pealoln - La Florida 80
Las Perdices Av. Amrico Vespucio Pealoln - La Florida 40
M15 S **
Av. Amrico Vespucio Av. Benjamn Vicua Mackenna Macul - La Florida 54
Av. Benjamn Vicua Mackenna Av. Santa Rosa San Joaqun 40
Av. Santa Rosa Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez San Miguel 30
Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Panamericana Sur P. Aguirre Cerda 40
Panamericana Sur Av. Pedro Aguirre Cerda Cerrillos 30
M 15 P AVENIDA SUIZA
Av. P. Aguirre Cerda Zanjn de La Aguada Cerrillos 30
AVENIDA LAS REJAS
Zanjn de La Aguada - Av. 5 de Abril Estacin Central 34
Av. 5 de Abril - Ecuador Estacin Central -Lo Prado 40
Ecuador - San Pablo Estacin Central
Lo Prado - Quinta Normal 34
SERGIO VALDOVINOS
San Pablo- Jos Joaqun Prez Quinta Normal 34
JUJUY
Jos Joaqun Prez Carrascal Quinta Normal 34
LO ESPINOZA
Carrascal Lazo de La Vega Quinta Normal 34
LOS SUSPIROS
Lazo de La Vega Ro Mapocho Quinta Normal 34
(1.1.a)
_________________________________________________________________________
(1.1.a) Res. N 20- 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va M15S.
* Corresponde decir Av. Paseo Pi Andino.
** Res. 20/94 omiti nombre de la va M15S, debi decir Av. Departamental.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cuadro 4. Anillo de Circunvalacin Central Sistema de Distribucin Intermedio:

Cdigo L.O. (m)
AVENIDA JORGE HIRMAS
M6N Av. Apstol Santiago
Panamericana Norte Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Renca 40
CARRETERA PANAMERICANA NORTE
AV. PRESIDENTE EDUARDO FREI MONTALVA
Av. Jorge Hirmas - Puente Bulnes Renca-Independencia 60
Puente Bulnes - Av. Fermn Vivaceta (incl. A. Verde) Independencia - Santiago 130
GENERAL PRIETO
Av. Fermn Vivaceta - Maruri Independencia 30
GENERAL BORGOO
Maruri - Av. Independencia Independencia 30
AV .BELLAVISTA
Recoleta - Loreto Recoleta 30
Loreto - Po Nono (costado rea Verde) Recoleta 25
COSTANERA NORTE
Av. Apstol Santiago - Puente Bulnes Renca 25
AV. SANTA MARA
Av. Fermn Vivaceta - Av.Recoleta (cost. rea Verde) Santiago 25
Av. Recoleta - Loreto Santiago 20
Loreto - Po Nono (cost. rea Verde) Santiago 25
M7C COSTANERA SUR
General Velsquez - Puente Balmaceda Quinta Normal 40
AV. PRESIDENTE JOS MANUEL BALMACEDA
Av. Carrascal - Bandera (cost. rea Verde) Santiago 44
AV. JOS MARA CARO
Bandera - Puente Po Nono (cost. rea Verde) Santiago 30
M16S AVENIDA ALCALDE CARLOS VALDOVINOS
Av. .Las Rejas Av. Pedro Aguirre Cerda Cerrillos
Av. Pedro Aguirre Cerda Lnea FF.CC. Sur Cerrillos- P. Aguirre Cerda- 30
Estacin Central 40
Lnea FF.CC. Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez P. Aguirre Cerda 30
Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Av. Santa Rosa San Miguel 30
Av. Santa Rosa Vicua Mackenna San Joaqun 30
AVENIDA ISABEL RIQUELME
Enlace Av. Alcalde Carlos Valdovinos Zanjn de La Aguada Santiqgo 27
Av. Pedro Aguirre Cerda Gran Avenida Jos Miguel Carrera
(cost. rea verde) P.Aguirre Cerda- San Miguel 30
AVENIDA CARLOS SILVA VILDOSOLA (costado rea verde)
Gran Av. Jos Miguel Carrera Av. Santa Rosa San Miguel 30
PINTOR CICARELLI
Av. Santa Rosa . Av. Vicua Mackenna San Joaqun 40
COSTANERA SUR FF.CC. CIRCUNVALACION
Av. Isabel Riquelme Santa Elena (al eje del FF.CC.) San Joaqun 30
CELIA SOLAR
Santa Elena Av. Vicua Mackenna San Joaqun 20
AVENIDA ISABEL RIQUELME
Av. Santa Rosa Av. Vicua Mackenna (costado rea verde) San Joaqwun 30
M1N APSTOL SANTIAGO
Jorge Hirmas - Ro Mapocho Renca variable
M 1P WALKER MARTNEZ
Ro Mapocho Mapocho Quinta Normal 50
CORONEL ROBLES
Mapocho - San Pablo Quinta Normal 50
APSTOL SANTIAGO
San Pablo - Ecuador (lmite comunal) Quinta Normal - Santiago -
Estacin Central 70
(1.1.a), (a), (b)
_________________________________________________________________________
(1.1.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va. M16S.
(a) Res. N 48 04.12.97. D.O. 13.01.98. Suprime tramo Av. Isabel Riquelme.M16S.
(b) Res. N 48 04.12.97. D.O. 13.01.98. Sustituye comuna. M16S.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O.(m)
M1P GENERAL VELSQUEZ
Ecuador - Arica Estacin Central 80
Arica Av. Alcalde Carlos Valdovinos Estacin Central 70
M12C AV. BENJAMN VICUA MACKENNA
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins -
FF.CC. Circunvalacin (lmite comunal) Santiago - Providencia -uoa 40
FFCC Circunvalacin Av. Alcalde Carlos Valdovinos uoa - San Joaqun- Macul* 45
(lmite comunal)
M12O DOCTOR GUILLERMO MANN
Av. Vicua Mackenna - San Eugenio uoa 30
SAN EUGENIO
Dr. Guillermo Mann - Av. Matta uoa 30
AV. GENERAL BUSTAMANTE
Av. Matta - Av. Irarrzaval uoa 107
Av. Irarrzaval - Jofr uoa Providencia 40
Jofr - Plaza Baquedano (cost. rea Verde) Providencia 82/125
RAMN CARNICER
Jofr - Plaza Baquedano (cost. rea Verde) Providencia 82/125
M12C DIAGONAL SANTA ELENA
Av. Vicua Mackenna Santa Elena Santiago - San Joaqun 40
M12S SANTA ELENA
Diagonal Santa Elena - Pintor Cicarelli Santiago -San Joaqun 20
DIAGONAL PUENTE ALTO
Pintor Cicarelli - Av. Vicua Mackenna San Joaqun 20
(1.1.a)
_____________________________________________________
(1.1.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va M12O.
* Corresponde agregar comuna Macul.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 7.1.1.2. Sistema Vial Intercomunal:
Est conformada por la red de vas, cuyas caractersticas fsicas y operativas debern asimilarse a la
clasificacin de troncales, colectoras y locales de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y su
diseo deber atenerse a lo indicado en el Manual de Vialidad Urbana Vol. III REDEVU.
Cuadro 5. Vialidad Intercomunal Sector Norte.- comprende las comunas de:

Quilicura, Renca, Indepedencia, Huechuraba, Conchal, Recoleta, Colina, Lampa, Til-Til. (31i)
VIAS INTERCOMUNALES PRINCIPALES:
N de Nombre de la va (tamo) Comuna Ancho Mn.

Cdigo L.O. (m)
TIN CAMINO LO ETCHEVERS
Camino Lo Boza - Av.Amrico Vespucio Quilicura 40
T2N SAN LUIS
Av. El Alfalfal- Estero Las Cruces Quilicura - Lampa 30
Estero Las Cruces General San Martn Lampa 30
FRANCISCO VERGARA
General San Martn - Arturo Prat Quilicura 22
ARTURO PRAT
Francisco Vergara - Manuel Antonio Matta Quilicura 15
O'HIGGINS
Manuel Antonio Matta - Francisco Vergara Quilicura 20
MANUEL ANTONIO MATTA
O'Higgins - Carretera Panamericana Norte Ruta 5
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Quilicura 24
T3N PEDRO FONTOVA
Camino de Cintura - El Sauce Huechuraba 20
El Sauce - Av. Amrico Vespucio Huechuraba 25
Av. Amrico Vespucio Jos Mara Caro Conchal 20
Jos Mara Caro - Urmeneta (A. Acevedo) Conchal 30
AVENIDA LA PALMA
Urmeneta (A. Acevedo) - Av. Dorsal Conchal 20
T4N PUENTE VERDE
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Av. Presidente Eduardo Frei
Montalva Carretera General San Martn Quilicura 60
EL GUANACO NORTE
Carretera General San Martn -El Guanaco (incluido el Canal Los Huechuraba 30
Choros)
AVENIDA EL GUANACO
Camino de Cintura - Av. Amrico Vespucio Huechuraba 30
Av. Amrico Vespucio - Zapadores Conchal Recoleta 40
Zapadores - Domingo Santa Mara Conchal Recoleta
Independencia 25
T5N AV. RECOLETA
Lmite rea Restriccin - Vctor Cuiccuini Huechuraba -Recoleta 30
Victor Cuiccuini Ro Mapocho Recoleta 40
T6N AV. EL SALTO
Av. Bosque Santiago - Valdivieso Huechuraba -Recoleta 30
AV. PER
Valdivieso - Domnica Recoleta 36
DOMNICA
Av. Per - Po Nono Recoleta 35
PO NONO
Domnica - Ro Mapocho Recoleta - Providencia 30
PURSIMA
Domnica - Ro Mapocho Recoleta 20
LORETO
Domnica - Ro Mapocho Recoleta 35
(31ii)
__________________________________________________________________________
(31i) Res. N 39 29.10.97.- D.O.12.12.97. Agrega comunas Colina, Lampa, Til-Til.
(31ii) Res. N 39 29.10.97.- D.O.12.12.97. Agrega tramo. T2N.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
T7N CARDENAL JOS MARA CARO (SAN RAFAEL)
Montalva - Av. Independencia Conchal 40
Independencia - Tanger Conchal 45
Tanger - Diego Silva Henrquez Conchal 30
General Sandino - Av. Recoleta Conchal - Recoleta 30
ALBERTO GONZLEZ
Diego Silva Henrquez Zapadores Conchal 20
ZAPADORES
Alberto Gonzlez - General Sandino Conchal 32
AV. DIEGO SILVA HENRQUEZ
Alberto Gonzlez - General Sandino Conchal 25
GENERAL SANDINO
Diego Silva Henrquez - Zapadores Conchal 20
T8N BRAVO DE SARAVIA
Panamericana Norte Ruta 5 Av. Presidente Eduardo Frei Montalva
Bajos de Jimnez Independencia 20
BAJOS DE JIMNEZ
Bravo de Saravia - Rosa Salas Independencia 20
ROSA SALAS
Bajos de Jimnez - Las Enredaderas Independencia 20
LAS ENREDADERAS
Rosa Salas Av. Fermn Vivaceta Independencia 20
HIPDROMO CHILE
Av. Fermn Vivaceta - Av. Mxico Independencia 25
AV. MXICO
Hipdromo Chile - Av. Recoleta Recoleta 35
Av. Recoleta - Av. El Salto Recoleta 30
Av. El Salto - Cerro San Cristbal Recoleta 20
T9N EL RESBALN
Camino Lo Boza - Ro Mapocho Renca 30
T10N JOS MANUEL BALMACEDA
Condell - Domingo Santa Mara Renca 20
DOMINGO SANTA MARA
Jos Manuel Balmaceda - Carretera Panam.Norte Ruta 5
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Renca 26
SALOMN SACK
Domingo Santa Mara - Gamero Independencia 30
GAMERO
Montalva - Independencia Independencia 35
SANTOS DUMONT
Av. Independencia - Av. Per Independencia - 35
Recoleta
T11N CAMINO REINA NORTE
Av. Interprovincial - Carretera General San Martn (nueva) Colina 60
AV. DEL VALLE
Carretera General San Martn (nueva) - Transversal Colina Colina 60
Transversal Colina - Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Ruta 5 Colina 80
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva
AV. LA MONTAA
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Av. Presidente Eduardo Frei Lampa 80
Montalva - Camino Poniente
AV. LIPANGUE
Camino Poniente - Av. Interprovincial Lampa 60
T12N TRANSVERSAL COLINA
Carretera General San Martn (nueva) - Av. del Valle Colina 60
Av. del Valle - Av. Paseo Pi Andino Colina 60
T13N AV. ENTRE PARQUES
Av. Paseo Pi Andino - Av. del Valle Colina 60
(31iii)
______________________________________
(31iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega vas T11N a T13N.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
T14N AV. EL ALFALFAL
Av. Del Valle Av. Radial Nororiente (sector Los Ingleses) Colina 60
Av. Radial Nororiente (sector Los Ingleses)
Carretera General San Martn Colina 60
Carretera General San Martn - Av. La Montaa Colina - Lampa 60
T15N CIRCUNVALACION CHACABUCO SUR
Camino a Lampa - Carretera General San. Martn Colina - Lampa 80
CARRETERA GENERAL SAN MARTIN (antigua)
Carretera General San Martn (nueva) - Carretera General San Martn
(nueva sector Esmeralda) Colina 60
CIRCUNVALACION CHACABUCO NORTE
Camino Poniente - Carretera General San Martn Colina - Til-Til 80
T16N EL TAQUERAL
Circunvalacin Chacabuco Sur - Av. Aeropuerto Lampa 60
T17N TAPIHUE SUR
Camino Poniente - Camino La Dormida Til-Til 30
TAPIHUE
Camino La Dormida - Camino Til-Til Til-Til 30
CAMINO TIL-TIL
Tapihue - Camino La Cumbre Til-Til 30
T18N CUESTA CHACABUCO
Carretera General San Martn Lmite Urbano Casas de Chacabuco Colina 40
Lmite Urbano Casas de Chacabuco Lmite Comunal Norte Colina 30
(31iii), (d)
Vas Intercomunales (3)

Cdigo L.O. (m)
C1N CAAVERAL
FF.CC. al Norte - Carretera General San Martn Quilicura 30
C2N O'HIGGINS
Manuel Antonio Matta - FF.CC. al Norte Quilicura 30
SAN IGNACIO
FF.CC. al Norte - Caupolicn Quilicura 30
C3N LO CRUZAT
Manuel. Antonio Matta - FF.CC. al Norte Quilicura 30
LAS ESTERAS
FF.CC. al Norte - Carretera Panamericana Norte Rura 5 30
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Quilicura
LAUTARO
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Av. Presidente Eduardo Frei 30
Montalva - Caupolicn Quilicura
C4N LO MARCOLETA
Camino Lo Boza - FF.CC. al Norte Quilicura 40
EL CARMEN
FF.CC. al Norte - Carretera Panamericana Norte Rura 5 30
EL MOLINO
Carretera Gral. San Martn Carretera Panamericana Norte Ruta 5 30
EL SAUCE
Carretera General San Martn - El Guanaco Huechuraba 30
El Guanaco - Camino de Cintura Huechuraba 20
C5N COLO-COLO
Av. Aeropuerto - Estero Las Cruces Quilicura 30
Estero Las Cruces - Av. Amrico Vespucio Quilicura 30
(31ii)
__________________________________
(31ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega tramo va C5N,
(31iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega vas T14N a T18N.
(d) Res. N 37 26.11.02. D.O. 12.02.03. Agrega tramos, T14N.
(3) Res. N 21 12 03 03. D.O. 03.05.03. Reemplaza Cuadro
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
C6N GRAL. SAN MARTN
Costanera Poniente FF.CC. - Estero Las Cruces Quilicura - Lampa 30
Estero Las Cruces - Lmite Urbano Quilicura 30
Lmite Urbano - Av. del Cerro Quilicura 18
PROLONGACIN MANUEL ANTONIO MATTA
San Martn - O'Higgins Quilicura 24
C7N AV. DEL CERRO
Camino Lo Boza - Lo Campino Quilicura 25
LO CAMPINO
Av. del Cerro - Av. Amrico Vespucio Quilicura 25
CAMINO DEL INDIO
Lo Campino - Bifurcacin Acceso Santiago Quilicura 25
C8N PEDRO RIVEROS
Av. del Cerro - Lo Campino Quilicura 20
C9N PORTEZUELO RENCA
Lo Campino - Manuel Rodrguez Quilicura - Renca 25
MANUEL RODRGUEZ
Camino Portezuelo Costanera Norte Ro Mapocho Renca 20
C10N COSTANERA SUR CERRO RENCA
Camino Lo Boza - Manuel Rodrguez Renca 25
Manuel Rodrguez - Caupolicn Renca 20
Caupolicn - Lmite con Quilicura Renca 25
C11N JOS MIGUEL INFANTE
Av. Amrico Vespucio - El Resbaln Renca 30
El Resbaln - Condell Renca 25
C12N COSTANERAS FERROCARRIL AL NORTE (Oriente y Poniente)
Av. La Montaa Lmite Comunal Norte de Quilicura Lampa 70
El Taqueral - Av. La Montaa Lampa 100
Lmite Interc. Norte* - Av. Amrico Vespucio Quilicura 70
Acceso Norte a Santiago - Jorge Hirmas Renca 70
Jorge Hirmas Costanera Norte Ro Mapocho Renca 35
C13N GALVARINO
Carretera General San Martn El Molino Quilicura 30
C14N CAUPOLICAN
Lmite Interc. Norte* Carretera General San Martn Quilicura 30
C15N CAMINO DE CINTURA
El Guanaco Norte - El Guanaco Huechuraba 15
El Guanaco - Punta Mocha Huechuraba 20
C16N CAMINO PUNTA MOCHA
El Guanaco - San Cristbal Huechuraba 20
GUILLERMO SUBIABRE
Camino Punta Mocha Av. Recoleta Huechuraba 20
El BOSQUE
Av. Recoleta - Los Pinos Huechuraba 20
Los Pinos Camino La Pirmide Huechuraba 20
LA RINCONADA
Camino La Pirmide - El Salto Huechuraba 20
C17N JUAN CRISTBAL
Av. Amrico Vespucio - Guillermo Subiabre Huechuraba 20
Guillermo Subiabre - Los Damascos Huechuraba 20
LOS DAMASCOS
Juan Cristbal - Jorge Inostroza Huechuraba 20
JORGE INOSTROZA
Los Damascos - Las Petunias Huechuraba 20
LAS PETUNIAS
Jorge Inostroza - Camino La Pirmide Huechuraba 20
CAMINO LA PIRMIDE
Av. El Salto - Las Petunias Huechuraba 30
Las Petunias - Rotonda La Pirmide Huechuraba 15
(31ii), (31iii), (3)
__________________________________________________________________
(31iii) Res N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega tramos va C12N.
(31ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega tramo va C6N.
(3) Res. N 21 12 03 03. D.O. 03.05.03. Reemplaza Cuadro
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
C18N EINSTEN
Independencia Av. El Salto Recoleta 30
C19N VALDIVIESO
Av. Recoleta - Mxico Recoleta 28
C20N DOMINGO SANTA MARA
Panamericana Norte Av. Independencia Independencia 27
Av. Independencia B. Prats Independencia 25
SAN JOS
B. Prats Profesor Zaartu Independencia 20
C21N PROFESOR ZAARTU
Av. Independencia - Av. La Paz Independencia 20
LA UNIN
Av. La Paz - Av. Recoleta Recoleta 30
C22N AVENIDA LA PAZ
Profesor Zaartu - Ro Mapocho Independencia - Recoleta 30
C23N LOS ACACIOS
Av. Amrico Vespucio - Av. El Cortijo Conchal 30
BARN DE JURAS REALES
Av. El Cortijo - Santa Ins Conchal 30
COSTA RICA
Santa Ins - Catorce de la Fama Conchal 25
C24N GENERAL GAMBINO
Av. Amrico Vespucio - Av. Dorsal Conchal 30
C25N PERPIGNAN
Pedro Fontova - La Palmilla Conchal 20
ZAPADORES
La Palmilla - Salitre Conchal - Recoleta 32
Mara Eugenia - Lmite Urbano Recoleta 20
MERCURIO
Salitre - Mara Eugenia Recoleta 20
C26N CATORCE DE LA FAMA
Panamericana Norte Ruta 5
Av. Presidente Eduardo Frei Momtalva - Indepedencia Conchal 18
C27N CAMINO LA VICTORIA
Carretera General San Martn - Rincn Quemado Colina 20
C28N ESMERALDA
Aconcagua Padre Soto Colina 30
C29N AVENIDA LO SECO
Av. Colina - Costanera Poniente Estero Colina Colina 20
C30N IGNACIO CARRERA PINTO
Carretera General San Martn (antigua)
Costanera Poniente Estero Colina Colina 20
Costanera Poniente Estero Colina - Av. del Valle Colina 30
C32N SANTA FILOMENA
Costanera Poniente Estero Colina - Av. Paseo Pi Andino Colina 30
C33N AV. COLINA
Camino Reina Norte - Carretera General San Martn (antigua) Colina 30
C34N ACONCAGUA
Camino Reina Norte - Interprovincial Colina 20
C36N PADRE SOTO
Esmeralda Costanera Poniente Estero Colina Colina 30
C37N COSTANERA PONIENTE ESTERO COLINA
Carretera Gral. San Martn (antigua) empalmes Norte y Sur Colina 30
COSTANERA ORIENTE ESTERO COLINA
Av. El Alfalfal - Camino Lo Pinto Lampa 30
(31ii), (1.2.a) (3)
____________________________________________________________________________________
(31ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega vas C27N a C37N
(1.2.a) Res. N 20 17.12.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de vas. C20N. C21N.
Descripcin de acuerdo a territorio normado por Res. N 20/94.
(3) Res. N 21 12.03.03. D.O. 03.05.03. Reemplaza Cuadro.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
C38N LA CATANA
Carretera General San Martn (nueva) - Santa Filomena Colina 30
C39N TOTORILLA
Interprovindal - Rincn Totorilla Colina 30
C40N SANTA ELENA
Totorilla - Los Rulos Colina 30
C41N LOS RULOS
Totorilla - Interprovincial Colina 30
C42N LA IPA
C43N CHICUREO
C44N AV. PASEO COLINA SUR
Av. Entre Parques - Av. del Valle Colina 60
C45N CAMINO COQUIMBO
Circunvalacin Chacabuco Sur - Av. del Valle Colina 60
Av. del Valle Lmite Comunal Sur de Colina Colina 30
C46N CAMINO LO PINTO
Camino La Dormida - Circunvalacin Chacabuco Sur Lampa 30
C56N PASEO TAHUENAL
Av. Lipangue - Interprovincial Lampa 30
C60N LOS HALCONES
Camino Poniente - Camino Lampa Lampa 30
C63N GENERAL BAQUEDANO
Camino Lampa - Interprovincial Lampa 20
C65N TRINCACO
Los Halcones - Balmaceda Lampa 30
C66N LAS PARCELAS
Av. Espaa - Av. La Laguna Lampa 20
Av. La Laguna - Interprovincial Colina-Lampa 20
67N AV. EL HUMEDAL
Av. La Laguna - Av. El Aviario Lampa 30
C70N AV. ESPAA
Interprovincial Las Parcelas Lampa 30
C74N AV. EL AVIARIO
Av. El Humedal - Radial Nororiente Lampa 30
C75N EL MANZANO
Las Parcelas - Av. Los Maitenes Colina - Til-Til 20
C76N AV. LOS MAITENES
Carretera Panamericana Norte Ruta 5-Circunvalacin Chacabuco Norte Til Til 30
C78N LAS HORTALIZAS
Av. Central - Av. Los Maitenes Til-Til 20
C79N AV. CENTRAL
Diagonal Huertos Familiares Circunvalacin Chacabuco Norte Til-Til 30
CAMINO HUECHUN
Circunvalacin Chacabuco Norte-Carretera Panamericana Norte Ruta 5 Til-Til 20
CAMINO LOS COLORADOS
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 - Camino Til -Til Viejo Til-Til 20
CAMINO TIL-TIL VIEJO
Camino Los Colorados - Coralillas Til-Til 20
C80N CAMINO QUILAPILUN
Circunvalacin Chacabuco Norte empalmes oriente y poniente Til-Til 60
C81N TRANSVERSAL LAS PARCELAS NORTE
Camino Huechn - Los Colorados Til-Til 20
TRANSVERSAL PUNTA PEUCO
Camino Huechn - Camino Quilapiln Til-Til 20
TRANSVERSAL POLPAICO
Camino Til -Til Viejo - Camino Quilapiln* Til-Til 20
(31iii), (3)
_____________________________________________________________________________
(31iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega vas C38N a C81N.
(3) Res. N 21 - 12.03.03. D.O. 03.05.03. Reemplaza Cuadro.
(*) Res. N 21 12.03.03. D.O. 03.05.03. Omiti Camino Quilapiln en va C81N.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
C82N LA OLLA
Camino La Dormida - Camino Til -Til Viejo Til-Til 20
Camino Til -Til Viejo empalmes Norte y Sur Til-Til 20
C83N TAPIHUE ALTO
Tapihue - Coralillas Til-Til 20
C84N CORALILLAS
Camino La Dormida - EI Atajo Til-Til 20
Camino La Dormida - Camino Til -Til Viejo Til-Til 20
C85N EL ATAJO
Lmite Urbano Poniente de Til -Til Camino La Dormida Til-Til 20
C87N CAMINO EL MORRO
Camino La Dormida - Camino Los Llanos Til-Til 20
C88N CAMINO LOS LLANOS
Camino La Dormida - Camino Estero Caleu Til-Til 30
CAMINO ESTERO CALEU
Camino El Roble - Camino La Cumbre Til-Til 30
C89N ANILLO DEL TRANQUE
Retorno Anillo - EI Tranque Norte Til-Til 20
EL TRANQUE NORTE
Camino La Cumbre - Anillo del Tranque Til-Til 20
C90N ANILLO INDUSTRIAL RUNGUE
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 - Camino La Cumbre Til-Til 30
EL TRANQUE SUR
Camino La Cumbre Tranque Norte Til-Til 20
C93N ANILLO INDUSTRIAL MONTENEGRO
Carretera Panamericana Norte Ruta 5 empalmes Norte - Sur Til-Til 30
C94N EL VENTARRON
Tapihue Alto - Tapihue Til-Til 20
C95N CAMINO EL ROBLE
Camino Estero Caleu - Lmite Comunal norte de Til-Til Til-Til 20
(31iii) (3)
_______________________________________
(31iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega vas C82N a C95N.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cuadro 6. Vialidad Intercomunal Sector Sur comprende las comunas de:

Pedro Aguirre Cerda, San Miguel, San Joaqun, Lo Espejo, La Cisterna, San Ramn, La
Granja, La Florida, El Bosque, San Bernardo, La Pintana, Puente Alto y Pirque.

Cdigo L.O. (m)
T1S AV. LA FERIA
Lo Espejo - Guadalajara Lo Espejo 24
Guadalajara Av. Isabel Riquelme Lo Espejo P. Aguirre C. 31
T2S FREIRE
General Bernardo Urrutia - San Jos San Bernardo 25
San Jos - Arturo Prat San Bernardo 22
Arturo Prat Bernardo O'Higgins San Bernardo 18
Bernardo. OHiggins - Coln San Bernardo 20
Coln - Gran Av. Jos Miguel Carrera San Bernardo 25
GRAN AVENIDA JOS MIGUEL CARRERA
Freire - Salesianos San Bernardo -El Bosque -
La Cisterna - San Miguel 30
Salesianos - FF.CC. Circunvalacin (costado rea Verde) San Miguel 30
T3S AV. PORTALES
Panamericana Sur - Pinto San Bernardo 30
PINTO
Portales - Gran Av. Jos Miguel Carrera San Bernardo 30
T4S AV. LOS MORROS
Gran Av. Jos Miguel Carrera Camino El Mariscal Sn. BernardoEl Bosque-La Cisterna 30
Camino Padre Hurtado
Av. El Mariscal Ro Maipo San Bernardo 30
T5S AV. SANTA ROSA
Costanera Norte Ro Maipo Rivas San BernardoPuente Alto-
La Pintana-San RamnLa Granja -
San Miguel San Joaqun 40
Rivas FF.CC. de Circunvalacin San Miguel -San Joaqun 70/75
AV. CANAL LO ARCAYA
Costanera Norte Ro Maipo - Av. Lo Arcaya Puente Alto - Pirque 30
Av. Lo Arcaya Camino Pi de Monte** Pirque 30
T6S AV. LA SERENA (4 Oriente)
Costanera Norte Ro Maipo - Av. Amrico Vespucio Puente Alto - La Pintana -
La Florida - La Granja 30
Av. Amrico Vespucio - Lo Ovalle La Granja 25
AV. LAS INDUSTRIAS
Lo Ovalle - Vasconia San Joaqun 40
Vasconia Av. Isabel Riquelme San Joaqun 35
T7S EJERCITO LIBERTADOR
Costanera Norte Ro Maipo Canal Troncal San Francisco Puente Alto 40
SANTA RAQUEL
Canal Troncal San Francisco Santa Julia La Florida 30
Santa Julia Av. Amrico Vespucio La Florida 15
AV. PRINCIPAL
Costanera Norte Ro Maipo Ro Clarillo Puente Alto - Pirque 30
AV. LO ARCAYA
Ro Clarillo Av. Canal Lo Arcaya Pirque 30
AV. CANAL LO ARCAYA
Av. Lo Arcaya-Lmite Intercomunal Poniente (Portezuelo) Pirque 30
T8S AVENIDA SALESIANOS
La Feria Av. Santa Rosa P. Aguirre Cerda -San Miguel 24
VASCONIA
Av. Santa Rosa Av. Vicua Mackenna San Joaqun 30
T9S AV. LO OVALLE
Panamericana Sur - La Feria Lo Espejo -P. Aguirre Cerda 20
La Feria - Av. Presidente. Jorge Alessandri Rodrguez Lo Espejo -P. Aguirre Cerda 25
(1.2.b), (*)
____________________________________
(1.2.b) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica tramo, T4S.
(*) Res. N 32 14.04.99. D.O. 08.06.99. Sustituye tramo, T5S.
** Corresponde decir Av. Paseo Pi Andino
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
T9S AV. LO OVALLE
Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Punta Arenas La Cisterna-San Miguel-
San RamnSan Joaqun- La Granja 30
Punta Arenas Av. Vicua Mackenna La Florida 20
T10S AV. FERNNDEZ ALBANO
Panamericana Sur - La Feria Lo Espejo 19
La Feria - Av. Presidente. Jorge Alessandri Rodrguez Lo Espejo 20
EL PARRN
Av. Presidente. Jorge Alessandri Rodrguez
Gran Avenida Jos Miguel Carrera La Cisterna 20
Gran Avenida Jos Miguel Carrera - San Francisco La Cisterna 20
San Francisco - Av. Santa Rosa San Ramn 20
COMBARBALA
Av. Santa Rosa - La Serena La Granja 30
La Serena - Punta Arenas La Granja 20
SANTA JULIA
Av. Vicua Mackenna - Cerro Jardn Alto La Florida 20
SANTA JULIA SUR
Santa Julia (Borde Cerro) - Rojas Magallanes La Florida 20
ROJAS MAGALLANES
Santa Julia Sur - Camino de Borde* La Florida 30
SANTA JULIA NORTE
Santa Julia - Av. Tobalaba La Florida 20
T11S CAMINO TRINIDAD (Manuel Rodrguez)
Av. Amrico Vespucio - Av. Tobalaba La Granja- La Florida - Puente Alto 30
T12S AV. LO ESPEJO
Camino a Melipilla - Panamericana Sur Maip - Cerrillos -San Bernardo 40
Panamericana Sur
Av. Presidente. Jorge Alessandri Rodrguez Lo Espejo -San Bernardo 30
Av. Presidente .Jorge Alessandri Rodrguez
Gran Avenida Jos Miguel Carrera El Bosque - La Cisterna 20
Gran Avenida Jos Miguel Carrera - Los Morros El Bosque - La Cisterna 20
T13S AV. EL OBSERVATORIO
Gran Avenida Jos Miguel Carrera - San Francisco El Bosque 20
San Francisco - Av. Santa Rosa La Pintana 30
MARIA ELENA
Av. Santa Rosa Av. Vicua Mackenna La Pintana La Florida 30
DIEGO PORTALES
Av. Vicua Mackenna Av. La Florida La Florida 25
Av. La Florida Camino a San Jos de Maipo La Florida Puente Alto 40
T14S LO MARTNEZ
San Francisco Av. Santa Rosa La Pintana 30
CANAL TRONCAL SAN FRANCISCO
La Serena - Concha y Toro La Florida - Puente Alto 60
Concha y Toro Valle Central (esquina Nor Poniente) Puente Alto 45
Valle Central (esquina Nor Poniente) Mxico Puente Alto 30
Mxico - Camino Internacional Puente Alto 45
T15S CAMINO LA VARA
Camino Lonqun - FF.CC. al Sur San Bernardo 30
DIAGONAL LA VARA
Camino La Vara - FF.CC. al Sur San Bernardo 30
LO BLANCO
Camino La Vara Av. Santa Rosa El Bosque-S. Bernardo La Pintana 30
DIAGONAL GABRIELA/LO BLANCO
Lo Blanco Av. Santa Rosa La Pintana 30
CAMINO GABRIELA
Av. Santa Rosa - Concha y Toro La Pintana - Puente Alto 33
EL PEN
Concha y Toro - Camilo Henrquez Puente Alto 30
(1.1.a), (2), (1)
_____________________________________________________________________________
(1.1.a) Res. N 20 18.05.98. D.O, 21.07.98. Rectifica denominacin de vas T9S, 10S, T12S.
(2) Res. N 115 30.12.04. D.O. 10.02.05. Agrega tramo va T15S.
(1) Res. N 11 31.01.05. D.O. 16.03.05. Reemplaza tramos va 14S.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
T16S TOBALABA (Sector Sur) (Incl. Snchez Fontecilla)
Av. Departamental - Trinidad La Florida 80
Trinidad - Camilo Henrquez Puente Alto 80
T17S SAN JOS
Panamericana Sur - FF. CC. al Sur San Bernando 25
FF. CC. al Sur - Los Morros San Bernando 30
CAMINO EL MARISCAL
Los Morros Av. Santa Rosa San Bernando La Pintana 40
DOMINGO TOCORNAL
Av. Santa Rosa - Concha y Toro Puente Alto 40
Concha y Toro - Mxico Puente Alto 26
T18S AV. LAS PERDICES (Sector Sur)
Av. Departamental Av. Tobalaba La Florida 50
Av. Tobalaba - Camilo Henrquez Puente Alto 50
T19S COSTANERA NORTE RO MAIPO
Lmite Intercomunal Sur Poniente - Ejrcito Libertador San BernardoPuente Alto 30
Camino Pie Andino* Camino Internacional Puente Alto 30
T20S AVENIDA CONCHA Y TORO
Ro Maipo (Puente San Ramn) - Ro Clarillo Pirque 30
T21S RAMN SUBERCASEAUX
Av. Canal Lo Arcaya - El Melocotn Pirque 25
T22S AV. CENTRAL
Camino a San Jos de Maipo - Av. Portales Puente Alto 40
VIAS INTERCOMUNALES:

Cdigo L.O. (m)
C1S SAN ESTEBN
Costanera Cerro Chena - Lo Espejo San Bernardo 30
C2S AV. CHENA
Av. Coln - Av. Amrico Vespucio San Bernardo 30
C3S CAMINO A CATEMITO
Camino Internacional Panamericana Sur San Bernardo 30
SAN SERGIO
Costanera Norte Ro Maipo Camino Internacional San Bernardo Calera de Tango 30
C4S CAMINO EL BARRACN
Costanera Norte Ro Maipo Panamericana Sur San Bernardo Calera de Tango 30
C5S AMRICA
Panamericana Sur - Lo Blanco San Bernardo 25
CAMINO OCHAGAVIA
Lo Blanco - Planta Riel Soldado San Bernardo 25
Planta Riel Soldado
Av. Presidente. Jorge Alessandri Rodrguez San Bernardo - El Bosque 30
C6S AVENIDA CENTRAL
Av. Amrico Vespucio Buenaventura Lo Espejo 30
BUENAVENTURA
Av. Central Oriente - Av. Central Poniente Lo Espejo 30
AVENIDA CENTRAL
Buenaventura Panamericana Sur Lo Espejo P. Aguirre C. 30
C7S ARTURO GORDN
Diagonal La Vara - Lo Espejo San Bernardo 20
C8S COSTANERA PONIENTE FF. CC AL SUR
Lo Espejo Av. Alcalde Carlos Valdovinos P. Aguirre C. 35
(al eje FF.CC. Lo Espejo)
C9S COSTANERA ORIENTE FF. CC. AL SUR
Lo Ovalle Av. Alcalde Carlos Valdovinos P. Aguirre C. 25
C10S SAN FRANCISCO
Camino Internacional - Venancio Leiva San Bernardo -La Pintana
El Bosque 25
(1.2.a)
___________________________________________________
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va, C5S.
* Corresponde decir Av. Paseo Pi Andino
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
C10S SAN FRANCISCO
Venancia Leiva - Av. Amrico Vespucio San Ramn 15
Av. Amrico Vespucio - Lo Ovalle La Cisterna-San Ramn 20
CERRO NEGRO
Venancio Leiva - Av. Amrico Vespucio La Cisterna San Ramn
El Bosque 15
LA GRANJA
Av. Amrico Vespucio - El Parrn La Cisterna-San Ramn 20
SAN FRANCISCO
El Parrn - Lo Ovalle La Cisterna-San Ramn 20
C11S KENNEDY
El Mariscal - Lo Martnez La Pintana 30
ALMIRANTE LATORRE
El Observatorio - Venancia Leiva San Bernardo-La Pintana 25
Venancia Leiva - Av. Amrico Vespucio San Ramn 25
C12S SAN RICARDO
Lo Martnez - Los Olmos La Pintana 20
C13S JUANITA
Costanera Norte del Ro Maipo La Platina Puente Alto - La Pintana 30
JOAQUN EDWARDS BELLO
Mara Elena - Av. Amrico Vespucio La Granja 30
C14S PUNTA ARENAS
Av. Amrico Vespucio Av. Vicua Mackenna La Granja - La Florida 30
C15S COLOMBIA
Limite Comunal Sur La Florida - Santa Julia La Florida 25
NONATO COO
Camino Internacional Lmite Comunal Sur La Florida Puente Alto 25
C15S FROILN ROA
Santa Julia - Av. Departamental La Florida 25
C16S MXICO
Domingo Tocornal - Diego Portales Puente Alto - La Florida 30
Diego Portales - Santa Julia La Florida 20
Santa Julia - Walker Martnez La Florida 20
C17S ALCALDE PEDRO ALARCN
Gran Avenida Jos Miguel Carrera Av. Santa Rosa San Miguel 20
Av. Santa Rosa - Las Industrias San Joaqun 30
EL PINAR
El Pinar - Av. Vicua Mackenna San Joaqun 20
C18S AV. LA MARINA
La Feria - Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez P.Aguirre Cerda 25
AV. SAN NICOLS
Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez
Av. Vicua Mackenna San Miguel -San Joaqun 22
C19S FREIRE
Gran Avenida Jos Miguel Carrera - San Francisco La Cisterna 25
SANTA ANA
San Francisco - La Serena San Ramn -La Granja 25
YUNGAY
La Serena - Punta Arenas La Granja 30
LYA AGUIRRE
WALKER MARTNEZ
Av. Vicua Mackenna - Av. Tobalaba La Florida 25
Av. Tobalaba Camino Pi de Monte* La Florida 40
C20S VICUA MACKENNA
Gran Avenida - San Francisco La Cisterna 25
San Francisco Av. Santa Rosa San Ramn 25
Av. Santa Rosa - Sofa Eastman La Granja 20
Sofa Eastman Manuel Rodrguez La Granja 25
(1.2.a), (5)
_______________________________________________
1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va, C11S, C18N.
(5) Res. N 06 11.02.02. D.O.19.03.02. Rectifica tramo; C13S.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Codigo L.O. (m)
C21S RIQUELME
Los Morros Av. Santa Rosa La Cisterna - San Ramn 20
C22S ROJAS MAGALLANES
Av. Amrico Vespucio Av. Tobalaba La Florida 20
C23S AV. SAN GREGORIO
Av. Santa Rosa - Av. Amrico Vespucio La Granja 22
SAN LUIS
Av. Amrico Vespucio Av. Vicua Mackenna La Florida 30
ENRIQUE OLIVARES
Av. Vicua Mackenna - Jardn Alto La Florida 20
C24S AVIADORES
Gran Avenida Jos Miguel Carrera - Los Morros El Bosque 20
Los Morros - Covarrubias El Bosque 20
ARTRTICA
Covarrubias - San Francisco El Bosque 30
2 LONGITUDINAL
VENANCIA LEIVA
San Francisco Av. Santa Rosa La Pintana - San Ramn 20
SAN JOS DE LA ESTRELLA
Av. Santa Rosa Joaqun Edwards Bello La Granja 17,5
Joaqun Edwards Bello Lmite La Granja/La Florida La Granja 25
Lmite La Granja/La Florida - Av. La Florida La Florida 20
Av. La Florida - Tobalaba La Florida 25
C27S CAMINO DE BORDE CERRO CHENA
Camino Lonqun - Panamericana Sur San Bernardo 25
C28S EL PERAL
Concha y Toro Camilo Henrquez Puente Alto 20
Camilo Henrquez - Camino Pi de Monte* Puente Alto 40
C29S AV. COLN
Costanera Cerro Chena*** - Panamericana Sur San Bernardo 30
Panamericana Sur - Los Morros San Bernardo 60
PAICAV (Balmaceda)
Los Morros Av. Santa Rosa La Pintana 30
EL ALMENDRAL (Balmaceda)
Av. Santa Rosa - La Serena (4 Oriente) La Pintana 30
SAN CARLOS
4 Oriente (La Serena) - Camino de Borde** Puente Alto 30
C30S EYZAGUIRRE
Av. Santa Rosa - Nemesio Vicua Puente Alto 20
Nemesio Vicua - Camino Internacional Puente Alto 40
ARTURO PRAT
Nocedal - Nemesio Vicua Puente Alto 24
EL NOCEDAL
Coyhaique - Eyzaguirre Puente Alto 20
C31S LOS OLMOS
Av. Santa Rosa - San Ricardo San Bernardo-La Pintana 20
SARGENTO MENADIER
Av. Santa Rosa - Nocedal Puente Alto 30
Nocedal - Concha y Toro Puente Alto 35
GENERAL BERNARDO URRUTIA
Panamericana Sur - Portales San Bernardo 20
C32S
CENTRAL LA SELVA
Portales - Los Morros San Bernardo 20
C33S LAS VERTIENTES
Camino San Jos de Maipo - Ramn Subercaseaux San J. de Maipo -Pirque 15
C34S CLUB HPICO
Av. Departamental Av. Alcalde Carlos Valdovinos P. Aguirre Cerda 15
____________________________________________
* Corresponde decir Diego Portales
** Corresponde decir Av. Paseo Pi Andino.
*** Corresponde decir Camino de Borde Cerro Chena
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cuadro 7. Vialidad Intercomunal Sector Oriente.- Comprende las comunas de: Providencia, Macul,
uoa, Vitacura, Las Condes, La Reina, Pealoln, Lo Barnechea.

Cdigo L.O. (m)
T1O VITACURA
Tabancura Av. Kennedy Vitacura P.R.C.
Av. Kennedy-Presidente. Riesco (cost. rea verde) Las Condes 30
Presidente. Riesco - Av. Providencia Las Condes - Providencia 25
T2O AV. LAS CONDES
Tabancura - Av. Kennedy Las Condes 48
Av. Kennedy - Av. Apoquindo Las Condes 32
AV. APOQUINDO
Padre Hurtado Toms Moro Las Condes 50
Toms Moro - Av. Las Condes Las Condes 32
Av. Las Condes - Av. Tobalaba Las ondes 44
AV. PROVIDENCIA
Av. Tobalaba - Romn Daz Providencia P.R.C.
Romn Daz - Av. Vicua Mackenna (cost. rea verde) Providencia P.R.C.
AV. 11 DE SEPTIEMBRE
Av. Los Leones - Carlos Antnez Providencia P.R.C.
Antonio Varas - Miguel Claro Providencia P.R.C.
T3O AV. DEL MONTE
La Posada - Camino Farellones Las Condes 20
AV. CHARLES HAMILTON
La Posada - San Francisco de Ass Las Condes 64
San Francisco de Ass - San Damin Las Condes 45
San Damin - Paul Harris Las Condes 45-64
Paul Harris Av. Las Condes Las Condes 32
T4O CAMINO DEL ALBA
Av. Paseo Pie Andino - Paul Harris Las Condes 30
Paul Harris - Av. Apoquindo Las Condes 40
T5O GENERAL BLANCHE
Av. Paseo Pi Andino - Paul Harris Las Condes 25
Paul Harris - Av. Apoquindo Las Condes 25
T6O LOS DOMINICOS
General Blanche - Av. Cristbal Coln Las Condes 25
T7O CAMINO DE APOQUINDO
Canal El Bollo** - Camino Pi Andino * Las Condes 28
Canal El Bollo** - Vital Apoquindo Las Condes 20
AV. CRISTBAL COLN
Vital Apoquindo - Paul Harris Las Condes 20
Paul Harris Av. Tobalaba Las Condes 28
ELIODORO YNEZ
Av. Tobalaba - Ro Mapocho Providencia 25
DEL ARZOBISPO
Ro Mapocho - Bellavista Providencia 20
T8O ALEXANDER FLEMING
Paul Harris - Padre Hurtado Las Condes 25
Padre Hurtado Florencio Barrios Las Condes 21
Florencio Barrios Toms Moro Las Condes 25
Toms Moro-Isabel La Catlica Las Condes 20
ISABEL LA CATLICA
Toms Moro Av. Amrico Vespucio Las Condes 20
Av. Amrico Vespucio Av. Tobalaba Las Condes 30
POCURO
Av. Tobalaba - Los Leones Providencia 30
Los Leones - Antonio Varas Providencia 25
(1.a), (1.2.a), (1.b), (1.c), (1.d)
_________________________________________________________________________
(1.a) Res. N 01 02.01.02. D.O. 11.02.02. Rectifica tramo y ancho L.O., T2O.
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va, T2O
(1.b) Res. N 01 02.01.02. D.O. 11.02.02. Rectifica tramo y ancho L.O., T4O.
(1.c) Res. N 01 02.01.02. D.O. 11.02.02. Recifica tramos T2O.
(1.d) Res. N 01 02.01.02. D.O. 11.02.02. Rectifica tramo y ancho L.O.
* Tramo sin graficacin en plano RP-PRM-92/1A1 (interpretado) y debe decir Av. Paseo Pi Andino.
** Denominacin de va rectificada en Res.20/98 por Francisco Bulnes Correa.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
T8O ALFEREZ REAL
Antonio Varas Jos Manuel Infante Providencia 25
RANCAGUA
Jos Manuel Infante Av. General Bustamante Providencia 25
T9O AV. NUEVA BILBAO
Paul Harris - Padre Hurtado Las Condes 25
AV. FRANCISCO BILBAO
Padre Hurtado - Alcalde de La Lastra Las Condes - La Reina 60
Alcalde de La Lastra - Pedro de Valdivia Las Condes - La Reina
Providenca 30
Pedro de Valdivia - Antonio Varas Providencia 37
Antonio Varas - Bustamante Providencia 25
T10O ONOFRE JARPA
Alvaro Casanova - Las Perdices La Reina 20
VALENZUELA LLANOS
Las Perdices - Nueva Larran La Reina 25
NUEVA LARRAN
Canal El Bollo** - Alvaro Casanova La Reina 30
Alvaro Casanova - Av. Larran La Reina 30
AV. LA LARRAN
Nueva Larran Av. Tobalaba La Reina 30
Av. Tobalaba - Av. Amrico Vespucio La Reina 30
AV. IRARRZAVAL
Av. Amrico Vespucio - Seminario uoa 35
Seminario Av. Vicua Mackenna uoa 34
T11O AV. JOS ARRIETA
Alvaro Casanova - Las Perdices Pealoln 25
Las Perdices - Av. Amrico Vespucio Pealoln - La Reina 30
DIAGONAL ORIENTE (Presidente Jos Battle)
Av. Amrico Vespucio Av. Los Leones uoa - Providencia 25
DIAGONAL ORIENTE (Pedro Lautaro Ferrer)
Av. Los Leones - Marchant Pereira uoa - Providencia 35
DIAGONAL ORIENTE
Marchant Pereira - Manuel Montt uoa - Providencia 20
PEDRO LIRA
Marchant Pereira - Manuel Montt Providencia 20
DIAGONAL ORIENTE (Santa Isabel)
Manuel Montt - Condell Providencia 35
Condell - Av. General Bustamante Providencia 30
T12O AVENIDA GRECIA
Alvaro Casanova Jos Pedro Alessandri Pealoln - uoa 50
Jos Pedro Alessandri - Marathon uoa 45
Marathon - San Eugenio uoa 40
T13O CARLOS DITTBORN
Av. Vicua Mackenna - Marathon uoa 40
T14O DIAGONAL DE LOS PRESIDENTES
Camino de Borde** - Av. Grecia Pealoln - Macul - uoa 30
T15O RODRIGO DE ARAYA
Av. Amrico Vespucio Av. Vicua Mackenna Macul - Nuoa 40
T16O AVENIDA QUILN NORTE
Av. Consistorial - Av. Quiln Pealoln 30
AVENIDA QUILLN SUR
Av. Paseo Pie Andino - Av. Quilln Pealoln 30
AVENIDA QUILN
Av. Quiln Sur Pedro de Valdivia Pealoln - Macul 60
Pedro de Valdivia - Marathon Macul 110
T17O JOS MANUEL INFANTE
Av. Providencia - Av. Grecia Providencia - uoa 20
AV. REPBLICA DE ISRAEL
Jos Manuel Infante - Av. Grecia uoa 25
(1.2.a)
__________________________________________________________________________________
1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de vas, T16O, T17O.
* Conforme lo graficado, debi decir Av. Paseo Pi Andino
** Corresponde decir Av. Paseo Pi Andino.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O.(m)
T17O AV. MARATHON
Av. Grecia - Av. de la Aguada uoa -Macul 60
T18O AV. LOS LEONES
Av. Andrs Bello Diagonal Oriente Providencia 35
Diagonal Oriente - Chile Espaa uoa 30
AV. CHILE - ESPAA
Los Leones - Av. Irarrzaval * *
AV. JOS PEDRO ALESSANDRI
Av. Irarrzaval Av. Departamental uoa - Macul 30
AV. DEL CERRO
T19O Comodoro Arturo Merino Bentez- Ro Mapocho Providencia 30
AV. TOBALABA (Incl. Snchez Fontecilla)
Ro Mapocho - Av. Grecia Providencia-Las Condes-
uoa - La Reina -Pealoln 80
Av. Grecia Av. Departamental Pealoln 80
T20O LA CUMBRE
Va Morada - Luis Pasteur Vitacura 20
LUIS PASTEUR
La Cumbre - La Vendimia Vitacura 25
La Vendimia - Ro Mapocho Vitacura 50
Ro Mapocho - Vitacura Vitacura 30
JUAN XXIII
Ro Mapocho - Vitacura Vitacura 30
AV. MANQUEHUE
Vitacura Av. Francisco Bilbao Vitacura - Las Condes 40
T21O PADRE HURTADO
Costanera Sur Ro Mapocho - Vitacura Vitacura 40
Vitacura - Nueva Bilbao Las Condes 40
Nueva Bilbao - Valenzuela Puelma Las Condes - La Reina 52
Valenzuela Puelma - Onofre Jarpa La Reina 33
LAS PERDICES
Onofre Jarpa - Nueva Larran La Reina 33
Nueva Larran - Jos Arrieta La Reina - Pealoln 50
DIAGONAL LAS TORRES
Jos Arrieta - Las Perdices Pealoln 30
LAS PERDICES
Diagonal Las Torres - Av. Grecia Pealoln 30
AV. LAS PERDICES
Av. Grecia Av. Departamental Pealoln 50
T22O JOSE ALCALDE DELANO (El Rodeo)
Camino Los Trapenses Camino Central Lo Barnechea 25
Camino Central Av. La Dehesa Lo Barnechea 35
.EL RODEO
Av. La Dehesa Av. Paseo Pi Andino Lo Barnechea 35
T23O AV. LA DEHESA
Cota 1.000 Camino Central Lo Barnechea 40
Camino Central El Rodeo Lo Barnechea 30
El Rodeo El Gabino Lo Barnechea 40
El Gabino - El Tranque Lo Barnechea 40
El Tranque Ro Mapocho Lo Barnechea 40
CAMINO CENTRAL
Av. La Dehesa - Jos Alcalde Dlano Lo Barnechea 20
EL RODEO
Jos Alcalde Dlano - El Tranque Lo Barnechea 25
EL TRANQUE
El Rodeo - Av. La Dehesa Lo Barnechea 25
SAN ANTONIO
Ro Mapocho Av. Las Condes Lo barnechea 30
Av. Las Condes Charles Hamilton Las Condes 30
(1.2.a), (3), (4)
______________________________________________________________________________
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va, T18O.
(3) Res. N 24 24.06.02. D.O. 20.07.02. Reemplaza tramos T22O.
(4) Res. N 24 24.06.02. - D.O. 20.07.02. Modifica tramos y anchos y agrega cdigo T23O.
* Sin informacin
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
T24O LOS TRAPENSES PONIENTE
Camino Los Trapenses - Camino de Borde* Lo Barnechea 40
T25O ESTORIL
Av. Kennedy Camino del Algarrobo Las Condes
Charles Hamilton - Las Lavndulas Las Condes 20

Cdigo L.O. (m)
C1O VA MORADA
Los Trapenses Poniente - Camino El Cndor Lo Barnechea -Vitacura 30
CAMINO EL CNDOR
Va Morada - Camino El Colibr Vitacura 15
CAMINO EL COLIBRI
Camino El Cndor - Av. Luis Pasteur Vitacura 15
AV. LUIS PASTEUR
Camino El Colibri - Av. La Vendimia Vitacura 25
LA CUMBRE
Av. La Vendimia - Va Morada Vitacura 20
VA MORADA
La Cumbre - Av. Lo Recabarren Vitacura 25
Av. Lo Recabarren - Av. Santa Mara Vitacura 60
C2O AV. LO RECABARREN
Va Morada - Av. Luis Pasteur Vitacura 30
VA BLANCA
Av. Luis Pasteur - Gran Va Vitacura 30
GRAN VA
Av. Santa .Mara - Camino del Portezuelo Vitacura 30
CAMINO TURSTICO
Camino del Portezuelo Lmite Poniente Jardn La Dehesa Lo Barnechea 30
Lmite Poniente Jardn La Dehesa - Camino Turstico Sur Lo Barnechea 30
CAMINO TURSTICO SUR
Camino Turstico Sur**- Ral Labb Lo Barnechea 20
C3O AV. ALONSO DE CRDOVA
Ro Mapocho - Av. Kennedy Vitacura 30
Av. Kennedy - Av. Los Militares Las Condes 37
Av. Los Militares - Av. Apoquindo Las Condes P.R.C.
AV. CUARTO CENTENARIO
Av. Apoquindo - Av. Padre Hurtado Las Condes - La Reina 32
C4O AV. PRESIDENTE RIESCO
Costanera Oriente Ro Mapocho - Las Tranqueras Las Condes 22
LAS AZALEAS
Las Tranqueras - Av. Las Condes Las Condes 20
C5O AV. ISIDORA GOYENECHEA
Costanera Oriente Ro Mapocho - Av. El Golf Las Condes 30
C6O LA CONCEPCIN
Av. Andrs Bello - Av. Providencia Providencia 18
CARLOS ANTNEZ
Av. Providencia - Av. Tobalaba Providencia 18
MARTN DE ZAMORA
Av. Tobalaba - Hernando de Magallanes Las Condes 18
C7O DIEGO DE ALMAGRO
Av. Pedro de Valdivia - Av. Amrico Vespucio uoa P.R.C.
PRNCIPE DE GALES
Av. Tobalaba - Vicente Prez Rosales La Reina 25
Vicente Prez Rosales -Valenzuela Llanos La Reina 28
C8O EL AGUILUCHO
Av. Suecia Av. Chile Espaa Providencia 20
(2), (1.2.a)
__________________________________________________________
(2) Res. N 82 19.11.01. D.O. 12.01.02. Suprime tramo va C2O.
(1,2,a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va C6O.
* Corresponde decir, Av, Paseo Pi Andino.
** Corresponde decir Camino Turstico.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O (m)
C8O AV. ECHEIQUE
Av. Chile Espaa - Valenzuela Llanos Providencia -uoa -La Reina 20
C9O SIMN BOLIVAR
Av. Manuel Montt - Valenzuela Llanos uoa -La Reina 20
C10O AV. DUBLE ALMEYDA
Av. Irarrzaval Contramaestre Micalvi uoa P.R.C
LOS CORTESES
Contramaestre Micalvi - Av. Amrico Vespucio uoa P.R.C.
C11O AV. JOS DOMINGO CAAS
Av. Grecia - Av. Jos Pedro Alessandri uoa P.R.C.
C12O EDO. CASTILLO VELASCO
Lo Encalada - Av. Amrico Vespucio uoa P.R.C.
AV. ORIENTAL
Av. Amrico Vespucio Av. Tobalaba Pealoln P.R.C.
AV. LAS PARCELAS
Av. Tobalaba - Consistorial Pealoln P.R.C.
LOS BAQUEANOS
Consistorial - Las Torres Pealoln P.R.C.
LAS TORRES
Los Baquianos Cam. Pi de Monte* Pealoln 30
C13O GUILLERMO MANN
Av. Vicua Mackenna - Av. Pedro de Valdivia uoa P.R.C.
C14O CAMINO AGRCOLA
Av. Benjamn Vicua Mackenna Av. Jos Pedro Alessandri Macul P.R.C.
C15O BENITO REBOLLEDO
Av. Vicua Mackenna - Zanjn de la Aguada Macul P.R.C.
C16O AV. SAN LUIS (Pasaje. Uno)
Av. Amrico Vespucio - Av. Tobalaba Macul P.R.C.
C17O SEMINARIO
Av. Providencia - Jos Domingo Caas Providencia - uoa P.R..C.
C18O AV. SALVADOR
Av. Providencia - Carlos Dittborn Providencia - uoa 20
C19O AV: MIGUEL CLARO
Costanera Av. Andrs Bello Diagonal Santa Isabel Providencia 20
C20O MANUEL MONTT
Costanera Av. Andrs Bello - Av. Irarrzaval Providencia - uoa 20
C21O ANTONIO VARAS
Av. Providencia - Av. Irarrzabal Providencia - uoa 20
AV CAMPOS DE DEPORTES
Av. Irarrzaval - Av. Grecia uoa P.R.C.
C22O RICARDO LYON
Av. Providencia - Av. Irarrzaval Providencia - uoa P.R.C.
LOS TRES ANTONIOS
Av. Irarrzaval - Camino Agrcola uoa -Macul P.R.C.
C23O SUECIA
Costanera Av. Andrs Bello - Av. Irarrzaval Providencia - uoa 25
EXEQUIEL FERNNDEZ
Av. Irarrzaval - Av. Departamental uoa -Macul P.R.C.
C24O FROILN ROA
Av. Jos Pedro Alessandri - Av. Departamental Macul P.R.C.
C25O EL GOLF
Av. Presidente Riesco - Av. Apoquindo Las Condes 30
GERTRUDIS ECHEIQUE
Av. Apoquindo - Av. Presidente Errzuriz Las Condes 30
SAN GABRIEL
Av. Presidente Errzuriz - Av. Tobalaba Las Condes 15
C26O AV. MONTENEGRO
Av. Tobalaba - Av. Irarrzaval uoa P.R.C.
JUAN MOYA
Av. Irarrzaval - Rodrigo de Araya uoa P.R.C.
_______________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
C27O AV. LO PLAZA
Av. Irarrzaval - Los Olmos uoa -Macul P.R.C.
AV. EL LIBANO
Los Olmos - Av. Jos Pedro Alessandri Macul P.R.C.
C28O GERNIMO DE ALDERETE
Av. Vitacura - Los Militares Vitacura - Las Condes 20
LOS MILITARES
La Piedad - Nuestra Sra. del Rosario Las Condes 20
NUESTRA SEORA DEL ROSARIO
Los Militares - Av. Las Condes Las Condes 20
C29O LAS TRANQUERAS
Av. Padre Hurtado - Av. Las Condes Vitacura - Las Condes P.R.C.
C30O BOCACCIO
Av. Las Condes - Av. Chesterton Las Condes 20
PADRE ERRZURIZ
Bocaccio - Av. Apoquindo Las Condes 20
HERNANDO DE MAGALLANES
Av. Apoquindo - Alonso de Camargo Las Condes 20
Alonso de Camargo - Av. Francisco Bilbao Las Condes 15
C31O AV. CHESTERTON
Av. Padre Hurtado - Av. Apoquindo Las Condes 30
TOMAS MORO
Av. Apoquindo - Av. Francisco de Bilbao Las Condes 25
ALC. MANUEL DE LA LASTRA
Av. Francisco Bilbao - Jos Ortega y Gasset La Reina 20
JOS ORTEGA Y GASSET
Salvador Izquierdo J. Milton La Reina P.R.C.
SALVADOR IZQUIERDO
Jos Ortega y Gasset - Av. Prncipe de Gales La Reina P.R.C.
JUAN MILTON
Jos Ortega y Gasset - Av. Prncipe de Gales La Reina P.R.C.
C32O JULIO MONTEBRUNO
Av. Larran Francisco de Villagra La Reina P.R.C.
ICTINOS
Francisco de Villagra - El Archipilago Pealoln P.R.C.
ALTIPLANO
El Archipilago Coronel Alejandro Seplveda Pealoln P.R.C.
CORONEL ALEJANDRO SEPLVEDA
Altiplano - Av. Duraznal Pealoln P.R.C.
AV. DURAZNAL
Coronel Alejandro Seplveda - Av. Quiln Norte Pealoln P.R.C.
LOS CEREZOS
Av. Quiln Sur - Av. Departamental Pealoln P.R.C.
C33O FLORENCIO BARRIOS
Av. Toms Moro - Av. Francisco Bilbao Las Condes 30
VICENTE PREZ ROSALES
Av. Francisco Bilbao - Av. Larran La Reina 25
PEPE VILA
Av. Larran - Av. Tobalaba La Reina 25
C34O VALENZUELA PUELMA
Vicente Prez Rosales - Onofre Jarpa La Reina 25
C35O CARLOS OSSANDN
Valenzuela Puelma - Av. Larran La Reina 25
JORGE ALESSANDRI
Av. Larran - Av. Jos Arrieta La Reina 25
C36O LAURA RODRGUEZ
Av. Larran - Av. Jos Arrieta La Reina 25
AV. CONSISTORIAL
Talinay - Av. Departamental Pealoln -La Reina 30
(1.2.a), (*)
________________________________________________
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98. - D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de tramo va.C28O.
(*) Res N 45 - 17.12.98. D.O. 16.01.99. Suprime calle La Piedad, C28O.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cdigo L.O. (m)
C37O CAMINO LOS MILITARES
Cota 100*- Camino Los Trapenses Lo Barnechea 25
C38O CAMINO EL HUINGANAL
Cota 1.000 Va Panormica Lo Barnechea 35
Va Panormica El Rodeo Lo Barnechea 30
DOS PONIENTE
El Rodeo Comandante Malbec Lo Barnechea 30
Comandante Malbec Ro Mapocho Lo Barnechea 35
SAN JOS DE LA SIERRA
Ro Mapocho Av. Las Condes Lo Barnechea- 35
Av. Las Condes - Av. Paseo Pie Andino Las Condes 25
C39O SAN FRANCISCO DE ASS
Ro Mapocho Camino Pi de Monte** Vitacura -Las Condes 25
C40O LA POSADA
Av. del Monte - San Francisco de Ass Las Condes 30
PAUL HARRIS
San Francisco de Ass - Valenzuela Puelma Las Condes 30
C40O ALVARO CASANOVA
Onofre Jarpa - Av. Grecia La Reina - Pealoln 25
C41O AV. FRANCISCO BULNES CORREA
San Francisco de Ass Camino Pi de Monte** Las Condes 40
C42O AV. LA QUEBRADA
Av. del Monte - Av. Paseo Pie Andino Las Condes 20
C43O CAMINO LOS REFUGIOS
Puente San Enrique L. M. A. Natural*** Lo Barnechea 20
C44O CAMINO EL CAJN
Pastor Fernndez - L. M. A. Natural*** Lo Barnechea 20
C45O PASTOR FERNNDEZ
Puente Pastor Fernndez Plazuela Pastor Fernndez Lo Barnechea 20
C46O VA PANORMICA
Camino Los Militares - Camino El Huinganal Lo Barnechea 25
C47O AV. PEDRO LIRA
Camino Los Trapenses Oriente Bernardo Larran Cotapos Lo Barnechea 25
AV. BERNARDO LARRAN COTAPOS
Av. Pedro Lira - Camino El Huinganal Lo Barnechea 25
C48O VA INTERMEDIA
Camino Los Trapenses - Jos Alcalde Dlano Lo Barnechea 20
(5). ( 2.a) (1.2.a), (2.b)
_________________________________________________________________________________
(5) Res. N 24 24.06.02. D.O. 20.07.02. Reemplaza tramo y ancho vas C38O, C45O, C48O.
(2.a) Res. N 01 02.01.02. D.O. 11.02.02. Rectifica tramo y ancho va C38O.
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va.
(2.b) Res. N 01 - 02.01.02. D.O. 11.02.02. Rectifica denominacin de tramo y ancho va C42O.
* Corresponde decir cota 1.000
** Corresponde decir, Av. Paseo Pi Andino.
*** Corresponde decir Lmite de rea de Preservacin Ecolgica.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cuadro 8. Vialidad Intercomunal Sector Poniente.- comprende las comunas de: Maip, Cerrillos,
Pudahuel, Cerro Navia, Lo Prado, Quinta Normal, Estacin Central y Lampa. (31iv)

Codigo L.O.(m)
T1P CAMINO EL NOVICIADO
Camino a Valparaso (Ruta 68) - Cerros Poniente Pudahuel 30
CAMINO NOVICIADO NORTE
Camino Noviciado - Camino Lampa Pudahuel - Lampa 30
T2P CARRASCAL
Ro Mapocho - Walker Martnez Cerro Navia Qta. Normal 30
T3P MAPOCHO
Av. Amrico Vespucio - Ventisqueros Cerro Navia 30
Ventisquero - Ro Boroa Cerro Navia 30
Ro Boroa - La Estrella Cerro Navia 50
La Estrella - Hueln Cerro Navia 60
Hueln - Av. General Velsquez Cerro Navia 30
T4P AV. JOS JOAQUN PREZ
Av. Amrico Vespucio - El Tranque Pudahuel 30
El Tranque - La Estrella Cerro Navia - Pudahuel 30
La Estrella - Av. General Velsquez Pudahuel-Cerro Navia-Qta. Normal 30
T5P SAN PABLO
Av. Amrico Vespucio - Av. General Velsquez Pudahuel- Lo Prado Qta. Normal 35
T6P AV. PORTALES (Nueva Imperial)
Neptuno C. Guesalaga Lo Prado 25
C. Guesalaga - Av. Las Rejas Lo Prado 20
Av. Las Rejas - Apstol Santiago Qta. Normal 30
T7P CALLEJN DE LOS PERROS
Costanera Oriente Ro Mapocho Av. General Ramn
Freire (Pajaritos) Pudahuel -Maip 40
SANTA CORINA
Av. General Ramn Freire (Pajaritos)
Costanera Norte Zanjn de la Aguada Maip -Estacin Central 40
T8P AV. GENERAL RAMN FREIRE (Pajaritos)
FF.CC.a San Antonio Camino La Farfana Maip 30
Camino La Farfana - Camino a Valparaiso (Ruta 68) Maip - Estacin Central 74
T9P SIMN BOLVAR
Costanera Norte Zanjn de La Aguada Santa Corina Maip 30
CINCO DE ABRIL
Santa Corina - General Velsquez Estacin Central 40
T10P COSTANERA NORTE ZANJN DE LA AGUADA
Costanera Oriente Ro Mapocho - Av. Las Rejas Maip - Cerrillos - Estacin Central 30
Av. Las Rejas Costanera Norte FF.CC. a San Antonio Estacin Central 30
COSTANERA NORTE FF.CC. A SAN ANTONIO
Av. Las Rejas - Bernal del Mercado Estacin Central 30
T11P COSTANERA NORTE FF.CC. SAN ANTONIO
Av. General Ramn Freire (Pajaritos)
Costanera Sur Zanjn de la Aguada Maip 30
T12P CAMINO RINCONADA
Costanera Sur Zanjn de La Aguada (Ruta 68) - Carmen Pudahuel - Maip 40
CINCO DE ABRIL
Carmen Ramn Freire Maip 50
Av. General Ramn Freire - FF.CC. a San Antonio Maip 40
ESQUINA BLANCA
FF.CC. a San Antonio - Ruta 78 camino a Melipilla Estacin Central - Maip 40
(31v) , (31v)
_________________________________________________________
(31iv) Res. N 39 29.10.97.- D.O. 12.12.97. Agrega comuna Lampa.
(31v) Res. N 39 29.10.97.- D.O. 12.12.97. Agrega va T1P.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
T13P COSTANERA ORIENTE RO MAPOCHO
Camino Valparaiso (Ruta 68) Zanjn de La Aguada Pudahuel - Maip 60
CINCO PONIENTE
Zanjn de La Aguada Autopista del Sol Maip 30
EL BOSQUE
Autopista del Sol Camino a Melipilla Ruta 78 Maip 30
T14P CUATRO PONIENTE
Costanera Norte Zanjn de La Aguada
Camino a Rinconada Maip 30
T15P TRES PONIENTE
Costanera Norte Zanjn de La Aguada - Camino Lonqun Maip 60
T16P VENTISQUEROS
Costanera Sur Ro Mapocho Jos Joaqun Prez Cerro Navia 30
SERRANO
Jos Joaqun Prez Camino a Valparaiso (Ruta 68) Pudahuel 25
Camino a Valparaiso (Ruta 68) - Av. Amrico Vespucio Pudahuel 30
T17P HUELN
TENIENTE CRUZ
Hueln - San Francisco Cerro Navia - Pudahuel 30
San Francisco Av. General Ramn Freire (Pajaritos) Pudahuel - Lo Prado - Maip 35
T18P LO ERRZURIZ
Santa Corina - FF.CC. a San Antonio Maip - Cerrillos 50
FF.CC. a San Antonio Pedro Aguirre Cerda
Camino a Melipilla Ruta 78 Cerrillos 30
T19P BRISAS DEL RO
Costanera Sur Ro Mapocho - Carrascal Quinta Normal 24
Carrascal - Salvador Gutirrez Cerro Navia 25
NEPTUNO
Carrascal - San Pablo Cerro Navia- Qta. Normal- Lo Prado 25
San Pablo Camino a Valparaiso (Ruta 68) Lo Prado 80
Camino a Valparaiso (Ruta 68)
Av. General Ramn Freire (Pajaritos) Estacin Central 20
VISTA HERMOSA
Av. General Ramn Freire (Pajaritos) - Av. 5 de Abril Estacin Central 20
YELCHO
5 de Abril Av. Las Rejas Estacin Central 20
COYHAIQUE
Av. Las Rejas - Antofagasta Estacin Central 20
HERMANOS CARRERA
Antofagasta General Velsquez Estacin Central 20
T20P AV. AMRICO VESPUCIO
Camino El Retiro Acceso Aeropuerto Cerro Navia - Pudahuel 60
T21P COSTANERA NORTE RO MAPOCHO
El Retiro Sistema Vial Ro Mapocho Pudahuel 45
T22P COSTANERA SUR RO MAPOCHO
El Retiro Sistema Vial Ro Mapocho Cerro Navia - Pudahuel 45
T23P AV. PEDRO AGUIRRE CERDA
Puente Melipilla - General Velsquez Estacin Central 46
(1.2.a), (4)
______________________________________________________
(1.2.a) Res. N 20 18.05.98.- D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va T3P, T4P.
(4) Res. N 46 05.12.00.- D.O. 16.03.01. Reemplaza tramo, va T13P.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Codigo L.O. (m)
C1P DIAGONAL RENY
Costanera Sur Ro Mapocho - Mapocho Cerro Navia 30
SALVADOR GUTIRREZ
Diagonal Reny - Hueln Cerro Navia 30
Hueln - Resbaln Cerro Navia 33
Resbaln - Luis Vicentini (Neptuno) Cerro Navia 24
Luis Vicentini (Neptuno) Gral Velsquez Qta. Normal 30
C2P TRNSITO
Neptuno - Sergio Valdovinos Qta. Normal 20
ANDES
Sergio Valdovinos - Coronel Robles Qta. Normal 17
C3P CAMINO LO PRADO ABAJO
Pudahuel Poniente - Serrano Pudahuel 30
SAN FRANCISCO
Serrano - Las Torres Pudahuel -Cerro Navia - Lo Prado 25
CALLEJN LOYOLA
Las Torres Sergio Valdovinos (Las Rejas) Cerro Navia - Lo Prado - Qta.Normal 25
C4P AV. GENERAL BONILLA
Av. Amrico Vespucio - Ecuador (incl. en Ruta 68) Pudahuel - Lo Prado 25
ECUADOR
General Bonilla Av. Libertador General Bernardo OHiggins Lo Prado - Estacin Central 30
C5P AV. OCENICA
Av. Amrico Vespucio Neptuno (incl. en Ruta 68) Pudahuel - Estacin Central 25
C6P LAGUNA SUR
Av. Amrico Vespucio - Las Torres Pudahuel 30
Las Torres - Neptuno Estacin Central 20
C7P CAMINO EL DESCANSO
Pudahuel Poniente - Av. Amrico Vespucio Maip 30
Av. Amrico Vespucio Av. General Ramn Freire (Pajaritos) Maip 25
C8P EL ROSAL
Costanera Norte Zanjn de La Aguada Maip 60
Av. Amrico Vespucio
SANTA ELENA
Av. Amrico Vespucio Av. General Ramn Freire (Pajaritos) Maip 60
C9P CAMINO LA FARFANA
Costanera Oriente Ro Mapocho
Costanera Norte Zanjn de La Aguada Maip 30
C10P PORTALES
Cinco Poniente
Pedro Aguirre Cerda Camino a Melipilla Ruta 78 Maip 25
C11P SILVA CARVALLO
Cinco Poniente - Canal Santa Marta Maip 45
Canal Santa Marta - Calle del Rey Maip 30
RENE OLIVARES
Tres Poniente Lmite Intercomunal Sur Poniente. Maip 25
C12P JORGE GUERRA
Lmite Intercomunal Sur Poniente - Tres Poniente Maip 15
AV. LAS INDUSTRIAS
Tres Poniente - Camino Lonqun Maip 40
C13P COSTENERA PONIENTE RO MAPOCHO
Camino a Valparaiso (Ruta 68)
Costanera Sur Zanjn de La Aguada Pudahuel -Maip 25
(5), (6), (31v)
____________________________________
(5) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Rectifica tramo va C7P.
(6) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Agrega va C11P.
(31v) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega va C14P.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
C14P PUDAHUEL PONIENTE
Camino Lo Boza Camino La Farfana Pudahuel - Maip 30
NUEVA PUDAHUEL PONIENTE
Camino a Lampa - Camino Lo Boza Lampa -Pudahuel 30
C15P CUATRO PONIENTE
Camino Rinconada
Camino a San Antonio Camino a Melipilla Ruta 78 Maip 25
Camino a San Antonio Camino a Melipilla Ruta 78
Camino Lonqun Maip 35
C16P PUDAHUEL ORIENTE
Av. Amrico Vespucio Camino Lo Boza Pudahuel 30
C17P AV. PADRE HURTADO
Silva Carvallo Camino La Rinconada Maip 30
AV. DE LA VICTORIA
Camino La Rinconada Costanera Sur Zanjn de La Aguada Maip 30
C18P AV. LA ESTRELLA
Jos Joaqun Prez Camino a Valparaso (Ruta 68) Pudahuel 25
Camino a Valparaiso (Ruta 68) Callejn Los Perros Pudahuel 30
Callejn Los Perros - Santa Elena Maip 25
DIAGONAL LA ESTRELLA
Camino a Valparaso (Ruta 68) - La Estrella Pudahuel 30
C19P SEGUNDA TRANSVERSAL
FF.CC. a San Antonio Costanera Norte Zanjn de La Aguada Maip 30
Costanera Norte Zanjn de La Aguada - Santa Elena Maip 30
C20P CAMINO SANTA MARTA
Pedro Aguirre Cerda Camino a Melipilla Ruta 78 Camino Lonqun Maip 25
C21P SANTOS MEDEL
Costanera Sur Ro Mapocho - Mapocho Cerro Navia 25
CONEXIN AV. LAS TORRES
Mapocho - Las Torres Cerro Navia 35
AV. LAS TORRES
Mapocho Camino a Valparaso (Ruta 68) Cerro Navia - Lo Prado 45
Camino a Valparaiso (Ruta 68) Costanera Sur Zanjn de la Aguada Estacin Central -Maip 60
C22P SAMUEL IZQUIERDO
Lo Espinoza - Santa Edelmira Quinta Normal 20
Santa Edelmira - Carrascal Quinta Normal 20
Carrascal C. Loyola Quinta Normal 25
C23P ANTOFAGASTA
Las Rejas Av. General Velquez Estacin Central 30
(31iv), (1.2.a)
___________________________________________________________
(31v) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega va C14P.
(1.2.a) Res. N 20 16.05.98. D.O. 21.07.98. Rectifica denominacin de va C19P.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cuadro 9. Sistema de Distribucin Central, Area Central comprende las comunas de: Santiago, parte
de Quinta Normal, Providencia y Estacin Central.

Cdigo L.O. (m)
ISMAEL VALDS VERGARA
Bandera - Merced Santiago 25
CARRASCAL
Walker Martnez - Matucana Qta. Normal 30
Matucana - Maip (cost.rea verde) Santiago 20
ROMAN SPECH
Av. Carrascal - Av. Presidente Balmaceda Qta. Normal 30
MAPOCHO
Walker Martnez
Av. Norte Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Qta. Normal - Santiago 30
SAN PABLO
Coronel Robles - Matucana Qta. Normal 35
Matucana - 21 de Mayo Santiago 20
21 DE MAYO
San Pablo Ismael Valds Vergara Santiago 20
SANTO DOMINGO
Apstol Santiago - Matucana Qta. Normal 30
Matucana - Ismael Valds Vergara Santiago 25
AV. PORTALES
Apstol Santiago - Matucana Santiago Est. Central 64
AGUSTINAS
Matucana - Av. Brasil Santiago 50
Av. Brasil - Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Santiago 30
AV. LIBERTADOR GENERAL BERNARDO O'HIGGINS
General Velsquez - San Borja Est Central 50
San Borja - Matucana Est. Central 50
Matucana - Exposicin Est. Central 60/100
Exposicin - Vicua Mackenna Santiago 60/100
DIAGONAL PARAGUAY
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Portugal Santiago 22
RANCAGUA
Portugal Av. Vicua Mackenna Samtiago 22
Av. Vicua Mackenna Av. General Bustamante Providencia 25
VIDAURRE
Av. Norte Sur Av presidente Jorge Alessandri Rodrguez - Nataniel Cox Santiago 20
TARAPAC
Nataniel Cox Av. Santa Rosa Santiago 20
CURIC
Av. Santa Rosa - San Isidro Santiago 40
San Isidro - Portugal Santiago 30
Portugal Av. Vicua Mackenna Santiago 20
Av. Vicua Mackenna Av. General Bustamante Providencia 25
SANTA ISABEL
Av. Norte Sur Av. Presidente Jorge alessandri Rodrguez
Dieciocho (cost. Area verde) Santiago 5**
LAS HERAS
Dieciocho - San Ignacio (cost. Area verde) Santiago 35
SANTA ISABEL
San Ignacio - Nataniel Cox (cost. Area verde) Santiago 35
INS DE AGUILERA
Nataniel Cox - San Diego (cost. Area verde) Santiago 35
RICARDO SANTA CRUZ
San Diego San Francisco (cost. rea verde) Santiago 35
San Francisco - Carmen Santiago 50
SANTA ISABEL
Carmen Av. General Bustamente Santiago - Providencia 50
___________________
** Segn publicacin Res. 20/94.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O.(m)
ARICA
5 de Abril - Exposicin Est. Central 40
AV. ALMIRANTE BLANCO ENCALADA
Exposicin
Av. Norte/Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Santiago 40
PLAZA ERCILLA
Av. Almirante Blanco Encalada - Tupper (cost. rea verde) Santiago 30
AV.TUPPER
Plaza Ercilla Av. Norte/Sur Av. Presidente Jorge Alessandri
Rodrguez (cost. rea verde) Santiago 40
CONEXIN TUPPER - MATTA
Av. Tupper - Av. Matta (cost. rea verde) Santiago 30
AV. MATTA
Av. Norte/Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez
Av. Vicua Mackenna Santiago 50
Av. Vicua Mackenna - San Eugenio uoa 50
AV. RAMN SUBERCASEAUX
Puente FF.CC. al Sur - El Mirador Est. Central - Santiago 35
AV. GENERAL RONDIZZONI
El Mirador Av. Norte/Sur Av. Presidente Jorge Alessandri
Rodrguez (cost. Area verde) Santiago 40
UBLE
Av. Norte/Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez
Av. Vicua Mackenna Santiago 30
AV. MATUCANA
Av. Libertador General Bernardo OHiggins - Romero Est. Central -Santiago 30
Romero - Carrascal Est.Central Santiago
Qta. Normal 40
EXPOSICIN
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins
Av. Ramn Subercaseaux Est. Central - Santiago 35
CHACABUCO
Av. Libertador General Bernardo OHiggins - Zuazagoita Santiago 30
Zuazagoita Presidente Balmaceda Santiago 20
AV PRESIDENTE JOS JOAQUN PRIETO
AV. PRESIDENTE JORGE ALESSANDRI RODRGUEZ
Av. Alcalde Carlos Valdovinos - FF.CC. de Circunvalacin San Miguel 90/150
AV. NORTE/SUR (Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez)
Av. Alcalde Carlos Valdovinos - Av. Tupper Santiago 90
Av. Tupper - Av. Almirante Blanco Encalada Santiago 50
Av. Almirante Blanco Encalada Costanera Norte Ro Mapocho Santiago 90
NATANIEL COX
FF.CC. de Circunvalacin - uble Santiago 22
uble - Av. Libertador General Bernardo OHiggins Santiago 20
SAN DIEGO
FFCC de Circunvalacin - Franklin Santiago 30
Franklin - Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Santiago 20
AV. SANTA ROSA
FF.CC. de Circunvalacin - Placer Santiago 90
Placer - Bo-Bo Santiago 60
Bo-Bo - Av. Libertador General Bernardo OHiggins Santiago 40
CARMEN
Av. Alcalde Carlos Valdovinos - FF.CC. de Circunvalacin San Joaqun 20
FF.CC. de Circunvalacin - Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Santiago 20
SANTA LUCI (costado rea verde)
Av. Libertador General Bernardo OHiggins - Merced Santiago 20
SIERRA BELLA
Av. Alcalde Carlos Valdovinos - FF.CC. de Circunvalacin San Joaqun 20
FF.CC. de Circunvalacin - Av. Matta Santiago 20
LIRA
Av Matta Av. Lib. Gral. B. OHiggins Santiago 20
VICTORIA SUBERCASAUX (costado rea verde)
Av. Libertador General Bernardo OHiggins Merced Santiago 20
JOSE MIGUEL DE LA BARRA
Merced Puente Loreto Santiago 30
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Cdigo L.O. (m)
MAIP
Carrascal Presidente Errzuriz Zaartu Santiago 20
PRESIDENTE ERRZURIZ ZAARTU
Matucana - Libertad Santiago 20
MERCED
San Antonio Jos Miguel de la Barra Santiago 16
Jos Miguel de la Barra - Monjitas Santiago 18
Monjitas Av. Vicua Mackenna Santiago 30
ECUADOR
Apstol Santiago - Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Est. Central 30
AV. 10 DE JULIO HUAMACHUCO
Av. Norte Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez - Portugal Santiago 25
Portugal Av. Vicua Mackenna Santiago 30
COPIAP
Av. Norte Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez - Nataniel Cox Santiago 45
Nataniel Cox - San Diego Santiago 45
San Diego Av. Vicua Mackenna Santiago 20
AV. 5 DE ABRIL
General Velsquez - San Borja Est. Central 25
ANTOFAGASTA
General Velsquez - Exposicin Est. Central 40
Exposicin - Bascuan Guerrero Santiago 40
AV. EL MIRADOR
Bascuan Guerrero - Club Hpico Santiago 30
AV. PEDRO MONTT
Club Hpico - Av. Norte Sur Av. Presidente Jorge Alessandri Rodrguez Santiago *
PLACER
Nataniel Cox - Berta Fernndez Santiago 16/20
COSTANERA NORTE ZANJN DE LA AGUADA
Pedro Aguirre Cerda Camino a Melipilla Ruta 78 - Bascuan Guerrero Santiago 30
COSTANERA NORTE FF.CC. CIRCUNVALACIN
Bascuan Guerrero - Berta Fernndez (al eje FF.CC.) Santiago 30
Berta Fernndez - Santa Elena (al eje FF.CC.) Santiago 30
BERNAL DEL MERCADO
Costanera Norte. FF.CC. San Antonio
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Est. Central 20
SAN BORJA
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Antofagasta Est. Central 25
BASCUAN GUERRERO
Av. Alcalde Carlos Valdovinos - Antofagasta P. Aguirre C. - Santiago 40
ABATE MOLINA
Antofagasta Av. Almirante Blanco Encalada Santiago 30
Av. Almirante Blanco Encalada Salvador Sanfuentes Santiago 20
Salvador Sanfuentes - Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Santiago 35
UNIN AMERICANA
Av. Almirante Blanco Encalada
Av. Libertador General. Bernardo O'Higgins Santiago 20
ESPERANZA
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins
Costanera Sur Ro Mapocho Santiago 20
ROMERO
Esperanza - Libertad Santiago 20
SALVADOR SANFUENTES
Abate Molina - Unin Americana Santiago 20
LIBERTAD
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Romero Santiago 35/65
Romero Costanera Sur Ro Mapocho Santiago 20
_________________
* Res. 20/94 no incluye ancho.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Cdigo L.O. (m)
BULNES
Presidente Balmaceda Panamericana Norte Ruta 5
Av. Presidente Eduardo Frei Montalva Santiago 30
AVDA. RICARDO CUMMING
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Compaa Santiago 23
Compaa - Santo Domingo Santiago 25
Santo Domingo - San Pablo Santiago 23
San Pablo Presidente Balmaceda Santiago 24
CLUB HPICO
Av. Alcalde Carlos Valdovinos General Rondizzoni San Miguel - Santiago 30
General Rondizzoni Almirante Latorre Santiago 20
AVENIDA BEUCHEF
Av. Pedro Montt General Rondizzoni Santiago 27
General Rondizzoni Av. Almirante Blanco Encalada Santiago 40
ALMIRANTE LATORRE
Av. Almirante Blanco Encalada - Grajales Santiago 20
Grajales - Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Santiago 30
AVDA. BRASIL
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins Santo Domingo Santiago 30
Santo Domingo Costanera Sur Ro Mapocho Santiago 42
TEATINOS
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins -San Pablo Santiago 18/19
San Pablo Presidente Balmaceda Santiago 25/30
BANDERA
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Moneda Santiago 18
Moneda - Ro Mapocho Santiago 15
SAN ANTONIO
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Moneda Santiago 20/22
Moneda - Agustinas Santiago 18/20
Agustinas - Ro Mapocho Santiago 18/20
ENRIQUE MAC-IVER
Av. Libertador General Bernardo O'Higgins - Merced Santiago 18/20
Merced - Monjitas Santiago 18/20
Monjitas - Ro Mapocho Santiago 18/20
Nota: Los numerales 1.1.b. y 1..2.c. de la Resolucin N 20 18.05.98 D.O. 21.07.98. dice lo siguiente:
Establcese que en los casos que la nueva denominacin de una va sea discrepante respecto de los planos, primar en todos casos el texto de la ordenanza-
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 7.1.1.3. Intersecciones y Enlaces Viales:
Se definen como intersecciones a los cruces, empalmes o encuentros (convergentes o divergentes), en un mismo
plano de dos o ms vas. Se define como enlaces viales a los cruces y sus correspondientes ramales de
conexin en diferentes planos de dos o ms vas.
La definicin de las reas y diseos geomtricos necesarios para el desarrollo de nuevas intersecciones y
enlaces viales, o mejoramientos de las existentes y que correspondan a la red vial definida en el presente
Captulo, deber basarse en anteproyectos desarrollados a escala adecuada, los cuales sern sancionados por la
Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
El desarrollo de los anteproyectos de intersecciones y enlaces viales, deber basarse en los criterios y pautas
especficas detalladas en el Manual de Vialidad Urbana, VOL III, REDEVU.
Artculo 7.1.2. Estacionamientos:
En el territorio del Plan Metropolitano los proyectos de construccin, habilitacin, cambio de destino, o
regularizacin, deber cumplir con las normas y estndares mnimos de estacionamientos de vehculos
motorizados, que se sealan en el cuadro 10 del Artculo 7.1.2.9. de la presente Ordenanza.
Artculo 7.1.2.1. Para los efectos de la aplicacin de las normas y estndares mnimos de estacionamientos en el territorio
del presente Plan, se consideran las siguientes zonas graficadas en el plano RM-PRM-92-1.A.2. y
RM-PMR-99-CH.2.B.
(32i), (2)
ZONA A: Comunas de Vitacura, Lo Barnechea parte de Las Condes y en las Zonas Urbanizables con
Desarrollo Condicionado de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til. (32ii)
ZONA B: Comuna de La Reina y parte de Providencia.
ZONA B1: Parte de la comuna de Las Condes.
ZONA C: Comunas de Quinta Normal, Cerrillos, Maip, El Bosque, La Cisterna, San Bernardo, Puente
Alto, La Florida, Macul y uoa y parte de las comunas de Santiago, Estacin Central , San
Miguel y zonas urbanizadas y urbanizables de las localidades de Colina, Lampa y Til-Til.
(32iii)
ZONA D: Comunas de Pealoln, Pedro Aguirre Cerda, Lo Espejo, San Joaqun, La Granja, San Ramn,
La Pintana, Cerro Navia, Renca, Quilicura, Huechuraba, Conchal, Independencia, Recoleta,
Calera de Tango, Pirque y San Jos de Maipo y parte de las comunas de Pudahuel, Lo Prado y
zonas urbanizadas y urbanizables de los localidades de Casas de Chacabuco, Quilapiln y Las
Canteras de la comuna de Colina, Sol de Septiembre, Estacin Colina y Batuco de la comuna de
Lampa y Rungue, Montenegro, Estacin Polpaico y Huertos Familiares de la comuna de Til-Til.
(32iv)
ZONA E: Comprende parte de las comunas de Santiago, Providencia, San Miguel, Estacin Central ,
Pudahuel y Lo Prado.
ZONA F: Sector de la comuna de Santiago comprendido entre las calles Santo Domingo, Enrique Mac-
Iver, Av. Libertador General Bernardo OHiggins y Teatinos.
Artculo 7.1.2.2. En la Zona B1, el equipamiento de servicios pblicos y profesionales, deber consultar 1 estacionamiento por
cada 50 m2 de superficie til. Los restantes usos de suelo permitidos se regirn por las disposiciones
establecidas para la zona A.
Artculo 7.1.2.3. En los proyectos que consulten dos o ms destinos, el nmero total de estacionamientos que se exija ser el que
resulte de aplicar los estndares correspondientes a cada uno de los destinos.
_____________________________________________________________________
(32i) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(32ii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Reemplaza expresin.
(32iii) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Agrega comunas, Colina, Lampa, Til-Til.
(32iv) Res. N 39 29.10.97. - D.O. 12.12.97. Reemplaza expresin.
(2) Res. N 21 12.03.03. - D.O. 03.05.03. Reemplaza plano.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Asimismo, dentro del predio en que se emplaza el proyecto deber contemplarse, cuando corresponda, los
espacios necesarios para el traslado de pasajeros, la carga, descarga, evolucin, mantencin y detencin de
vehculos de mayor tamao, tales como buses, camiones u otros similares, como tambin para el acceso y salida
desde y hacia la va pblica, marcha adelante. Los espacios antes sealados debern indicarse en un plano de
planta escala 1:100, que se adjuntar a la respectiva solicitud de aprobacin.
Artculo 7.1.2.4. Cuando el estndar se refiera a superficie til construida, se entender por tal la que resulte de descontar a la
superficie total construida, un 10% por concepto de muros estructurales y perifricos. En los casos de edificios
acogidos a la Ley de Propiedad Horizontal se descontar previamente la superficie comn destinada a
circulaciones (accesos, halls, pasillos, rampas escaleras, ascensores, montacargas, etc.), la ocupada por
instalaciones (salas de mquinas, ductos, recintos de medidores, botaderos y receptores de basuras) y la
superficie de las bodegas correspondientes a las viviendas, cuando las hubiere.
Artculo 7.1.2.5. Las rampas de acceso y salida de estacionamientos situados a distinto nivel que el de la calzada, debern
consultar un tramo con pendiente no superior al 5%, antes de conectarse al espacio pblico, dentro del predio, de
un largo no inferior a 5 m o 10 m, segn se trata de automviles o buses, camiones y similares, respectivamente,
sin perjuicio de las exigencias establecidas en el Artculo 3.3.2.4., de esta Ordenanza, para los terrenos en
pendientes mayores al 10%.
Artculo 7.1.2.6. Los proyectos destinados a equipamiento de servicios pblicos y actividades relacionadas con el transporte de
pasajeros que consulten ms de 100 estacionamientos de automviles, debern contar con el 1% de los
estacionamientos, como mnimo, para discapacitados. Estos estacionamientos debern estar sealizados con el
smbolo pertinente internacional. Las aceras debern tener soleras rebajadas en la entrada del estacionamiento.
Los pavimentos no podrn ser de materiales sueltos, tales como gravilla, ripio o similares.
Artculo 7.1.2.7. Con frente a las calles y avenidas de la Vialidad Metropolitana cuyos flujos vehiculares sean iguales o superiores
a 300 vehculos/hora, por pista, el emplazamiento de proyectos que generen la obligacin de 50 o ms unidades
de estacionamientos, slo se autorizar si junto con la respectiva solicitud de aprobacin se acompaa un estudio
tcnico que justifique y resuelva los accesos y salidas de vehculos con sus respectivos flujos, debidamente
dimensionados y compatibilizados con los flujos de la red vial estructurante en que se insertan. Para estos
efectos, la medicin de los flujos se basar en la metodologa contenida en las secciones 3.402.5 y 3.404 del
Manual de Vialidad Urbana, Volumen 3 REDEVU, aprobado por D.S. N 12 (V. y U.), de 1984.
Artculo 7.1.2.8. Las normas y estndares que se establecen en el cuadro 10, podrn ser modificadas o complementadas a travs
de las disposiciones especficas sobre estacionamientos que dispongan los Planes Reguladores Comunales,
siempre que determinen exigencias mayores, sin perjuicio de considerar las excepciones que se indica en el
cuadro mencionado.
Artculo 7.1.2.9. En todos los casos en que de la aplicacin de las tablas contenidas en el cuadro 10 surjan cifras con decimales,
siempre se aproximarn al entero inmediatamente superior.
En el caso en que el estndar de estacionamiento se exprese en distintas unidades de medicin (por ejemplo: 1
c/X m2 o 1/cama), prevalecer siempre aqul de mayor exigencia.
Cuadro 10: Normas y Estndares Mnimos de Estacionamientos:

DESTINO ZONAS
A B C D E F**
VIVIENDA
Social 1/10 viv No se exige No se exige No se exige No se exige (2)
Colectiva o en Copropiedad*
2
de 0 a 50 m viv ,5 viv 1/5 viv 1/7 viv No se exige (2)
2
de 50 a 100 m 1/ viv ,5 viv 1/5 viv 1/7 viv No se exige (2)
2
de 100 a 150 m 1,5/ viv 1/ viv 1/ viv 1/ viv No se exige (2)
2
ms de 150 m 2/ viv 2/ viv 2/ viv (2)
EQUIPAMIENTO
Salud
Unidades de Hospitalizacin 1,2/cama 0,5/cama 0,2/cama 0,1/cama (1) (2)
2 2 2 2 2
Unidades de tratamientos (m sup.til) 1/30 m 1/60 m 1/120 m 1/180 m (1) (2)
2 2 2 2 2
Consultas Mdicas (5) (m sup.til) 1/30 m 1/50 m 1/75 m 1/100 m (1) (2)
_____________________________________________
* Ley N 19.537 D.O. 16.12.97. y D.O. 17.06.98., reemplaza Ley N 6.079 citada en Res 20/94.
** Columna F complementada por artculo 8 transitorio.
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DESTINO ZONAS
A B C D E F**
EQUIPAMIENTO
Educacin
Establecimientos de Enseanza Tcnica 1/10 1/15 alumnos 1/30 1/45 (1) (2)
o Superior (5) alumnos alumnos alumnos
Establecimientos de Enseanza Media y 1/15 1/40 alumnos 1/80 1/120 (1) (2)
Bsica (5) alumnos alumnos alumnos
Establecimientos de Enseanza 1/30 1/30 alumnos 1/60 1/90
Preescolar (5) alumnos alumnos alumnos (1) (2)
Deportivo
2 2 2 2 2 2
Casa club, Gimnasio (m sup.til) 1/40 m 1/80 m 1/80 m 1/80 m 1/80 m (2)
Graderas
(Estacionamiento/ N de espectador) 1/12 espect. 1/25 espect. 1/25 espect. 1/25 espect. 1/25espect. (2)
Canchas Tenis, Bowling (Estac./cancha) 1/cancha 1/cancha. 1/cancha. 1/cancha. 1/cancha. (2)
Multicanchas (Estacionamiento/cancha) 2/cancha 1/cancha 1/cancha 1/cancha 1/cancha (2)
cancha Futbol, Rugby (Estac./cancha) 4/cancha 2/cancha 2/cancha 2/cancha 2/cancha (2)
2 2 2 2 2
Piscinas (m2/de sup. de piscina) 1/6 m 1/12 m 1/12 m 1/12 m 1/12 m (2)
Esparcimiento y Turismo (3)
Cines, Teatros, Auditorios
(Estacionamiento/N de espectador) 1/10 espect. 1/25 espect. 1/50 espect. 1/75 espect. No se exige (2)
Hotel, Apart-Hotel, Residenciales
(Estacionamiento/cama) 1/4 cama 1/4 cama 1/8 cama 1/12 cama No se exige (2)
Moteles (Estacionamiento/cama) 1/2 cama 1/2 cama 1/2 cama 1/2 cama 1/2 cama (2)
2 2 2 2 2
Restaurante, Discoteca (m sup.til) 1/30 m 1/50 m 1/75 m 1/100 m No se exige (2)
Entretenciones al aire libre, zonas de
2 2 2 2 2
picnic (m de recinto) 1/100m 1/100 m 1/200 m 1/300 m (1) (2)
Comercio Minorista
Supermercados, Mercados, Grandes
Tiendas, Centros Comerciales de todo
Tamao, Agrupaciones Comerciales de
2 2 2 2 2 2
ms de 500 m edificados. (m sup.til) 1/25 m 1/35 m 1/50 m 1/75 m (1) (2)
(3)
Agrupacin comercial de
2
200 a 500 m . Mnimo 3
2 2 2 2 2
Estacionamientos (m sup.til) 1/30 m 1/50 m 1/75 m 1/100 m No se exige (2)
Materiales de const. Ferias, Venta de
Autom. Est. Serv. Automotriz (3) Mnimo
2 2 2 2 2
3 Estacionamientos (m de recinto) 1/100 m 1/150 m 1/150 m 1/150 m (1) (2)
Venta Minorista de combustibles,
Slidos, Lquidos y Gaseosos,
Venta de Maquinarias (3)
2 2 2 2 2
Mnimo 3 Estacionam. (m de recinto) 1/100 m 1/150 m 1/150 m 1/150 m (1) (2)
Servicios Pblicos y Profesionales
Oficinas o Agrupaciones de Oficinas
2
ms de 500 m edificados (3)
2 2 2 2 2
Mnimo 3 Estacionam. (m sup.til) 1/30 m 1/50 m 1/75 m 1/100 m No se exige (2)
Oficinas o Agrupaciones de Oficinas de
2
200 a 500 m edificados (3)
2 2 2 2 2
Servicios Artesanales
Talleres artesanales inofensivos de mas
2
de 500 m edificados (3)
2 2 2 2 2
Mnimo 3 Estacionam. (m / sup.til) 1/30 m 1/50 m 1/75 m 1/100 m No se exige (2)
Talleres artesanales inofensivos de 200
a 500 m2 edificados
2 2 2 2 2
Talleres de reparacin de vehculos y
Garages (adems del espacio de
2 2 2 2 2 2
trabajo) Mnimo 3 Eststac. (m sup. til) 1/150 m 1/150 m 1/150 m 1/150 m 1/150 m (2)
______________________________________________
** Columna F complementada por artculo 8 Transitorio.
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DESTINO ZONAS
A B C D E F**
INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO
Industria, Almacenamiento de mas de
2
200 m (3) Mnimo
2 2 2 2 2 2
3 Estacionamientos (m sup.til) 1/100 m 1/200 m 1/200 m 1/200 m 1/200 m (2)
VIALIDAD Y TRANSPORTE
Terminal FFCC 10 /andn 10 /andn 10 /andn 10 /andn 10/ /andn (2)
Terminal Rodoviario 3/ andn 3/ andn 3/ andn 3/ andn 3/ andn (2)
Terminal Agropecuario y/o Pesquero (4)
2 2 2 2 2 2
(m sup.til) o 1/ 200 m 1/ 200 m 1/ 200 m 1/ 200 m 1/ 200 m
2 2 2 2 2 2
(m de recinto) 1/500 m 1/500 m 1/500 m 1/500 m 1/500 m (2)
RESIDUOS SOLIDOS Y DOMICILIARIOS
Estacin Transferencia Exclusiva y
Estacin de Transferencia con
Segregacin y Clasificacin de Residuos.
Espacio de maniobra o estacionamientos
2 2 2 2 2
camiones recolectores (6): 1/1.500m 1/1.500m 1/1.500m 1/1.500m 1/1.500m (2)
Estacionamiento 1/5 1/5 1/5 1/5 1/5 (2)
camiones semiremolque: estaciona- estaciona- estaciona- estaciona- estaciona-
mientos de mientos de mientos de mientos de mientos de
camiones camiones camiones camiones camiones
recolectores recolectores recolectores recolectores recolectores
(2.1)
NOTAS:
(1) Segn zona vecina ms cercana.
(2) No se permiten edificios y recintos destinados a estacionamientos.
Slo se admite la construccin de estacionamientos que se habiliten con el objeto de satisfacer la

demanda que generen las actividades que se instalen, con un estndar correspondiente al de la Zona A
como mximo. La Direccin de Obras Municipales cautelar que la propiedad y su estacionamiento
constituyan un slo rol.
(3) Adicionalmente se consultar estacionamientos de buses, camiones u otros similares, segn

los siguientes tramos de superficie til construida en el proyecto:
- Hasta 1.000 m2 1 estacionamientos de 30 m2

- de 1.000 a 3.000 m2 2 estacionamientos de 30 m2 c/u
- ms de 12.000 m2 5 estacionamientos de 30 m2 c/u
(4) Adicionalmente los terminales de distribucin agropecuaria y/o pesquero debern consultar 1
2 2 2
estacionamiento de 30 m ., para camiones o similares, por cada 200 m edificados o 500 m de
recinto.
(5) En los edificios colectivos de habitacin se exigir un 15% adicional de estacionamientos para uso de
visitas. Estos estacionamientos debern tener un acceso directo desde el espacio pblico y podrn
emplazarse ocupando hasta un mximo del 30% de la superficie del respectivo antejardn. (1.8.)
(6) Para el Clculo de estacionamientos de camiones recolectores se considerar toda la superficie que
ocupa la Estacin de Transferencia, incluida sus instalaciones, oficinas, servicios, circulacin y franjas
perimetrales. (2.2.)
____________________________________________________
(2.1.) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Incorpora tabla de Residuos Slidos.
(1.8.) Res. N 20 - 18..05.98. - D.O. 21.07.98. Corrige ortogrficamente nota (5).
(2.2) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Agrega nota (6)
** Columna F complentada por artculo 8 transitorio.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 7.1.3. Normas para la localizacin de Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y Centros
de Servicio Automotriz:
En el territorio del Plan Metropolitano, los Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y
Centros de Servicio Automotriz, se regirn por las normas especficas que se indica en los artculos siguientes,
las que se entienden complementarias a las normas de los organismos competentes y a las disposiciones de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Artculo 7.1.3.1. Definiciones:
Para los efectos de la aplicacin de las presentes normas se entender por:
Establecimiento de Venta Minorista de Combustibles Lquidos: Local destinado principalmente al expendio

de bencina, petrleos diesel, parafinas, lubricantes y otros productos de similar naturaleza y que generan
desplazamiento de vehculos.
Centros de Servicio Automotriz: Local destinado al expendio de bencina, petrleos diesel, parafinas,
lubricantes y otros productos de similar naturaleza y que adems preste servicios de lavado, lubricacin y/o
diagnstico automotriz o local que preste solo estos ltimos servicios.
Artculo 7.1.3.2. Restricciones:
No se permitir la localizacin de Establecimientos de Venta Minorista de combustibles Lquidos y Centros de

Servicio Automotriz en bienes nacionales de uso pblico.
Artculo 7.1.3.3. Condiciones de Localizacin:
Los Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y Centros de Servicio Automotriz, debern
localizarse en terrenos particulares, que tengan acceso directo a vas estructurantes intercomunales o comunales
del territorio del presente Plan, cuyo ancho, medido entre lneas oficiales, sea igual o superior a 15 m, primando
en todo caso el uso del suelo que establezcan los respectivos Planes Reguladores Comunales.
Para los efectos de su localizacin, el expendio minorista de combustibles lquidos, de gas licuado y los centros
de servicio automotriz, se considerarn equipamiento de comercio minorista.
Artculo 7.1.3.4. Condiciones Tcnicas Especficas:
Los Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y Centros de Servicio Automotriz, debern
cumplir los siguientes requisitos de diseo urbano y edificacin:
1. Superficie predial mnima:

2
- Establecimientos de Venta Minorista de combustibles Lquidos : 500 m
2
- Centros de Servicio Automotriz : 1.000 m
2. Sistema de Agrupamiento: Aislado
Cuando se permitan los adosamientos, solo podrn construirse adosadas las edificaciones correspondientes a
oficinas de ventas, administracin y cobertizos para estacionamiento de vehculos. Se prohibe el adosamiento de
instalaciones que produzcan emanaciones, ruidos, trepidaciones o vibraciones, calificadas como molestas por el
servicio competente. Los adosamientos permitidos debern cumplir con lo dispuesto en la Ordenanza General de
3. Distanciamientos:
El distanciamiento mnimo entre los deslindes de las propiedades vecinas y las instalaciones o edificaciones
deber ser de 3m, sin perjuicio de cumplir con las superficies de rasantes previstas en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones. La faja resultante de este distanciamiento deber mantenerse con vegetacin
arbrea o arbustiva.
Sin perjuicio de lo anterior, las instalaciones y edificaciones que contemplen recintos de lavado y lubricacin,
debern disponer, adems de los elementos y dispositivos de aislacin y proteccin necesarios que eviten la
propagacin de chorros de agua, vapores, olores, etc., hacia los predios vecinos y hacia el espacio pblico.
__________________________________________________________________________________________________________________
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4. Alturas:
La altura mxima de las instalaciones y edificaciones, quedar determinada por la aplicacin de las normas sobre
superficie de rasantes previstas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
5. Accesos:
a. El diseo geomtrico de los accesos y su emplazamiento, en el caso de intersecciones semaforizadas o

donde, de acuerdo al manual de Semaforizacin de Trnsito del Ministerio de Transportes y
Telecomunicaciones, sea necesaria la instalacin de un semforo, deber efectuarse segn las
recomendaciones contenidas en los puntos 3.402.5 y 3.402.2, del Manual de Vialidad Urbana, Volumen 3
REDEVU, aprobado por D.S. N 12 (V. y U.), de 1984, publicado en el Diario Oficial de fecha 3 de
Marzo de 1984.
b. La distancia mnima entre una interseccin no semaforizada de dos vas y que, de acuerdo al referido
Manual de Semaforizacin de Trnsito, no requiera de la instalacin de un semforo, sean estas de la
red vial intercomunal o comunal, y el acceso ms cercano a esta interseccin, deber ser de 12 m para
un acceso antes de la interseccin y de 10 m para un acceso despus de la interseccin. En el diseo
geomtrico de estos accesos, deber atenderse a lo dispuesto en el Manual de Vialidad Urbana,
Volumen 3 REDEVU.
Para los efectos de la aplicacin de lo dispuesto en las letras a y b, precedente, las distancias se medirn
entre la interseccin virtual de ambas lneas de solera y el vrtice terico del acceso correspondiente que
es el punto de interseccin de las generatrices en las cuales se inscribe la curva de la solera.
c. En la ejecucin de los accesos no podrn interrumpirse las soleras, las que debern rebajarse para
mantener su continuidad.
d. Slo se permitirn como mximo dos accesos por cada frente del establecimiento, los que solo podrn
desarrollarse comprendidos totalmente en el espacio correspondiente al o a los frentes del respectivo
predio.
e. En los accesos debern colocarse las sealizaciones y demarcaciones que al efecto indique la Direccin
del Trnsito de la municipalidad correspondiente.
f. Las rampas de acceso de estos recintos, situados a distinto nivel de la calzada, debern consultar dentro
del mismo recinto y a partir de la lnea oficial, un tramo horizontal a nivel de acera de una profundidad no
inferior a 10 metros.
Artculo 7.1.3.5. Los Planes Reguladores Comunales podrn aumentar las exigencias definidas para la instalacin de
Establecimientos de Venta Minorista de Combustibles Lquidos y Centros de Servicio Automotriz, pudiendo
incluso prohibir su instalacin en determinadas zonas o sectores de ellas o frente a determinadas vas
estructurantes o tramos de ellas.
Artculo 7.1.4. Localizacin de Terminales de Locomocin Colectiva Urbana:
La localizacin de terminales de locomocin colectiva urbana deber cumplir con las normas establecidas en la
Ordenanza General de Urbanismo y construccin, la Ordenanza del presente Plan y las del Plan Regulador
comunal respectivo.
En las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, se entender por servicio urbano de transporte pblico de pasajeros
aquel que permite el transporte de pasajeros tanto al interior de los centros poblados de esas comunas como
entre stos y otros del rea del presente Plan. (33)
Artculo 7.1.4.1. En las comunas que integran el Plan Regulador Metropolitano de Santiago con puntos extremos de recorridos de
locomocin colectiva urbana, definidos por la Secretara Regional Ministerial de Transporte, en sus Planes
Reguladores debern definir las reas posibles de localizacin de terminales de locomocin colectiva urbana y
las condiciones especficas para su desarrollo.
_________________________________________________
(33) Res. N 39 29.10.97, - D.O. 12.12.97. Agrega inciso.
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Artculo 7.1.4.2. Estos terminales debern absorber en el propio recinto las molestias que pudieren generar a fin de ser calificados
como actividad inofensiva, en caso contrario debern localizarse en zonas en que se permite actividad molesta.
Debern adems consultar recintos para servicios de los operadores y de las mquinas.
Artculo 7.1.4.3. En el desarrollo de nuevas urbanizaciones o loteos, deber indicarse los requerimientos de terminales de
locomocin colectiva urbana y su localizacin, correspondientes a los servicios de transporte pblico que
atendern a los usuarios de esta nueva demanda.
Artculo 7.1.5. Factibilidad de los Sistemas de Transporte para acoger nuevas demandas:
Los proyectos que se instalen en el territorio del Plan y que cumplan alguna de las siguientes condiciones
relativas a la funcin transporte, debern previamente desarrollar un anlisis de factibilidad para la vialidad y
transporte que sirven al proyecto:
a. Generar una cantidad de viajes igual o superior a 3.000diarios totales.

b. Generar una cantidad superior a 100 vehculos.
c. Requerir una cantidad superior a 50 unidades de estacionamientos en proyectos destinados a usos no
habitacionales.
Estas variables sern determinadas en cada caso, aplicando los resultados de la ltima Encuesta Origen-Destino
de Viajes del Gran Santiago, efectuada por la comisin de Planificacin de Inversiones en Infraestructura de
Transporte y los estndares de estacionamiento definidos en esta Ordenanza. Dicho anlisis deber basarse en
un estudio que aborde al menos las siguientes materias:
- Caracterizacin del proyecto en relacin a sus aspectos fsicos y operacionales.
- mbito de influencia del proyecto (local, comunal, intercomunal, regional y nacional).
- Localizacin del proyecto y su relacin con respecto a:
* Red Vial Existente y Planificada

* Caractersticas geogrficas del lugar (pendientes, cursos de agua, quebradas, etc.).
* Instalaciones de importancia en reas de influencia (equipamientos comerciales, deportivos,
educacionales, zonas residenciales, etc.).
- Estudio de demanda por transporte expresada en cantidad de viajes y desagregada al menos por:
* Modos de transporte posibles.

* Motivos de viajes (trabajo, estudio y otros)
* Perodos del da (punta maana, punta tarde, fuera de punta).
- Asignacin de los viajes en la red vial considerada y determinacin de capacidades en funcin de la

oferta vial existente y planificada.
- Proposicin de alternativas de proyectos que satisfagas la demanda de transporte, manteniendo niveles
de servicio aceptables en la red y que sean factibles de ser financiados mediante proyectos de inversin
de los urbanizadores.
Se entender por Nivel de Servicio Aceptable para la Vialidad Metropolitana, hasta el nivel C segn lo definido en
el Manual de Vialidad Urbana, Vol.3 REDEVU
Las alternativas de proyectos debern considerar medidas tales como:
* Provisin de nueva infraestructura (habilitacin de nuevas vas, obras de arte y/o de defensa, drenajes,
etc.). La provisin de nueva infraestructura deber permitir al menos la conexin con vas de la red
troncal existente definidas en el presente Plan.
* Mejoramiento de la infraestructura existente (ensanche de vas, rediseo de intersecciones,
repavimentacin de vas).
* Medidas de gestin (semaforizacin, sealizacin, demarcacin).
* Provisin de accesos con adecuado diseo y localizacin.
* Diseo de estrategias que permitan la incorporacin de sistemas de transporte pblico.
Cuando los Estudios de Factibilidad en referencia determinen un rea de influencia que exceda el nivel comunal,
debern ser informados por la Secretara Ministerial de Vivienda y Urbanismo, para ser presentados
posteriormente por los interesados en el municipio correspondiente, en conjunto con los dems antecedentes del
proyecto, como condicin para su aprobacin.
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CAPTULO 7.2 INFRAESTRUCTURA SANITARIA METROPOLITANA
La Infraestructura Sanitaria Metropolitana es un sistema destinado a dotar de Agua Potable, evacuar las Aguas
Servidas y disponer de los Residuos Slidos del rea Urbana Metropolitana.
El desarrollo del sistema, su ampliacin, modificacin o alteracin se regir por las normas y reglamentos de los
servicios u organismos competentes.
Las exigencias de urbanizacin, en el territorio del Plan, se atendrn a lo dispuesto en la Ordenanza General de
Sus componentes son:
- Agua Potable.
- Alcantarillado de Aguas Servidas.
- Disposicin Transitoria o Final de Residuos Slidos.
Artculo 7.2.1. Agua Potable:
Corresponden a : Fuentes, Pozos y Captaciones, Obras de Aduccin e Impulsin, Acumulacin, Regulacin y

reas de Concesin.
Todo proyecto de construccin, reparacin, modificacin o ampliacin de una obra pblica o particular destinada a
provisin o purificacin de agua para el consumo humano, deber ser aprobado por los servicios u organismos
competentes.
Artculo 7.2.2. Alcantarillado de Aguas Servidas:
Corresponden a: Redes de Evacuacin, Emisarios y Plantas de Tratamiento.
En el territorio del plan no se permitir la evacuacin de aguas servidas o con efluentes contaminantes o
contaminados a cauces naturales o artificiales abiertos o a pozos que comprometan la napa fretica, sin
tratamiento previo, lo cual ser condicin para el otorgamiento de patentes.
Asimismo no podr evacuarse en forma directa al sistema de alcantarillado pblico los efluentes hdricos que
contengan metales pesados, PH cido, conductividad elctrica elevada (salinidad), alto contenido de materia
orgnica y/o coloides inorgnicos (arcillas), salvo tratamiento previo en plantas con filtraciones suficientes o su
retiro y depsito permanente en rellenos sanitarios.
Artculo 7.2.2.1. Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas:
Las Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas que se instalen en el territorio del Plan, adems de las
autorizaciones que deban obtener de otros servicios competentes en la materia, requerirn respecto de su
emplazamiento de un informe previo favorable de la Secretara Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo. Para estos efectos, los proyectos debern considerar, entre otros, los siguientes aspectos:
a. Ubicacin y superficie del terreno a emplear.

b. Uso del suelo aledao.
c. Topografa.
d. Comportamiento geofsico.
e. Nivel fretico.
f. Calidad y capacidad de uso del suelo.
g. Clima
h. Localizacin de fuentes de agua para uso de la planta y para otros usos.
i. Flora y fauna del rea de influencia.
j. Descarga de las aguas tratadas.
k. Factibilidad de transporte y servicios.
En las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, sin perjuicio de lo sealado en el Artculo 8.3.2.2., estas Plantas
podrn instalarse en las Zonas de Inters Silvoagropecuario Exclusivo y en las Zonas de Inters
Silvoagropecuario Mixto ISAM-5, con un informe previo favorable de la Secretara Regional Ministerial
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Metropolitana de Agricultura y en las Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado. En todos los casos se
deber dar cumplimiento a las exigencias sealadas en la Ley 19.300 y su Reglamento. (34)
Artculo 7.2.3. Disposicin Transitoria o Final de Residuos Slidos:
Los recintos destinados a depsitos de residuos slidos se clasifican, segn el origen de los mismos, en:
- Domiciliarios.
- De la Construccin y/o Demoliciones.
- Hospitalarios.
- Industriales. (3)
Artculo 7.2.3.1. Disposicin Transitoria de Residuos Slidos Domiciliarios:
Para los efectos de la aplicacin del presente Plan, se reconocen las siguientes tipologas de recintos para el
tratamiento de los residuos slidos domiciliarios, segn corresponda:
Estaciones de Transferencia de Residuos Slidos Domiciliarios:

- Estacin de Transferencia Exclusiva.
- Estacin de Transferencia con Segregacin y Clasificacin de Residuos.
Plantas de Compostaje de Residuos Orgnicos Domiciliarios:

- Planta de Compostaje de Residuos Verdes.
- Planta de Compostaje de Residuos Vegetales de Feria.
- Planta de Compostaje de Residuos Orgnicos en General.
Centros de Acopio de Residuos Reciclables Domiciliarios:

- Centro o Patio de Acopio Exclusivo.
- Centro o Patio de Acopio con Separacin y Clasificacin.
1. ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE RESIDUOS SLIDOS DOMICILIARIOS.
Las Estaciones de Transferencia para residuos slidos de origen domiciliario, se considerarn actividades
industriales y podrn localizarse en el rea Urbana Metropolitana, exclusivamente en las zonas ms adelante
sealadas, segn sea el tipo de Estacin, y fuera de stas en el caso que se indica.
El tamao mximo que cada una de estas estaciones podr tener ser el correspondiente a la capacidad de
procesamiento que determinen los correspondientes anlisis de los impactos urbano, vial y medioambiental, como
as tambin a las resoluciones que al respecto pudieran adoptar las Comisiones Preventiva Central y Resolutiva
establecidas por el texto refundido, coordinado y sistematizado DL N 211 de 1973 que estableci normas de
defensa de la libre competencia. En todo caso, el tamao de cada una de estas Plantas no podr ser superior al
de una capacidad de procedimiento equivalente al 20% del total de los residuos slidos domiciliarios que la
CONAMA registre en la Regin Metropolitana.
1.1 Estacin de Transferencia Exclusiva.
Para los efectos del presente Plan se entender por Estacin de Transferencia Exclusiva, aquella instalacin
donde la totalidad de los residuos slidos domiciliarios son transferidos desde vehculo recolectores, etc., a
vehculos de transporte de mayor volumen, como por ejemplo: camiones con remolque y semiremolque,
ferrocarril, etc. para ser transportados a lugares de vertido final.
Este tipo de recintos podr emplazarse en:
- Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter Industrial.
- Zonas Mixtas con Actividades Productiva y/o de Servicio Inofensivas establecidas en los Planes
Reguladores Comunales respectivos.
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(34) Res. N39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega inciso.
(3) Res. N49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Reemplaza artculo.
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- Ex pozos Extractivos de materiales ptreos, ridos, arcillas y puzolanas, que se emplacen dentro o fuera
del rea Urbana Metropolitana.
- Subsuelo de Bienes Nacionales de Uso Pblico correspondiente a reas Verdes.
- En recintos de Infraestructura de Transporte.
Condiciones de Instalacin en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter

Industrial:
En estas zonas se permitir el emplazamiento de Estaciones de Transferencia Exclusiva calificadas como

actividades molestas o inofensivas por el organismo competente.
Debern cumplir con las normas sealadas en el Artculo 6.1.3.1. de la presente Ordenanza.
Podr utilizarse, en el frente del predio, hasta un 20% de la faja perimetral de distanciamiento de las edificaciones
a los medianeros para estacionamientos y circulacin vehicular pavimentados.
El distanciamiento mnimo de una Estacin a predios con uso habitacional o mixto sin actividades productivas y/o
de servicio inofensivas, ser de 100 m. si sta es calificada como molesta y de 50 m. si la misma es calificada
como inofensiva, medidos en ambos casos desde los deslindes del predio en que se emplaza la Estacin.
Condiciones de Instalacin en Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas:
Se permitir el emplazamiento en estas zonas de Estaciones de Transferencia Exclusivas calificadas como

inofensivas por el Organismo Competente.
El distanciamiento de la Estacin a los deslindes del predio en el cual se emplace, deber generar una faja
perimetral, de ancho mnimo de 10 m., continua libre de construcciones y arborizada en un 80% de su superficie,
segn las exigencias y condiciones que determine la unidad municipal que corresponda. En el frente del predio,
podr utilizarse para estacionamientos y circulacin vehicular pavimentados, hasta un 20% de esta faja perimetral.
Estas Estaciones debern emplazarse a una distancia mnima de 50 m. de predios con uso habitacional o mixto
sin actividades productivas y/o de servicio inofensivas. Esta distancia ser medida desde el deslinde del predio
que la Planta ocupe.
Condiciones de Instalacin en Ex pozos Extractivos de Materiales Ptreos. ridos, Arcillas y Puzolanas:
En aquellos pozos que hayan sido legalmente explotados, y que hayan concluido su explotacin, se podrn
emplazar Estaciones de Transferencia Exclusiva, calificadas como molestas o inofensivas por el Organismo
Competente.
La superficie del pozo que se destine a Estacin de Transferencia, deber incluir una faja perimetral al interior del
propio de la Estacin de un ancho mnimo de 20 m., arborizada en un 80%, segn las exigencias y condiciones
que determine la unidad municipal que corresponda. Podr utilizarse en el frente del predio, hasta un 20% de
esta faja para localizacin de estacionamientos y circulacin con pavimentos.
La distancia mnima de la Estacin a predios con uso habitacional o mixto sin actividades productivas y/o de
servicio inofensivas, ser de 100 m. si la estacin es calificada de molesta y de 50 m. si calificada de inofensiva.
En ambos casos, estas distancias sern medidas desde el deslinde del predio en que se emplaza la Estacin.
Adems, se deber dar cumplimiento a las normas tcnico urbansticas contenidas en el Artculo 8.2.1.2. de la
presente Ordenanza.
Condiciones de Instalacin en Subsuelo de Bienes Nacionales de Uso Pblico correspondiente a reas

Verdes:
Esta Instalacin, sea que se trate estaciones calificadas como molestas o inofensivas, estar supeditada al
otorgamiento de la respectiva concesin por el Municipio, conforme a lo prescrito por la Ley N 18.695 Orgnica
Constitucional de Municipalidades y dems normas al respecto vigentes sobre la materia.
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La implementacin de una Estacin de Transferencia Exclusiva en Subsuelo de Bien Nacional de Uso Pblico,
deber contar con informe previo favorable de la Seremi de Bienes Nacionales.
El distanciamiento mnimo que deber cumplir la Estacin de Transferencia respecto a predios de uso
habitacional o mixto sin actividades productivas y/o de servicio inofensivas, ser de 50 m. si es calificada de
molesta y de 25 m. si es calificada de inofensiva, medidos en ambos casos desde cada acceso a la estacin.
Condiciones de Instalacin en Recintos de Infraestructura de Transporte:
Se permitir su emplazamiento, en recintos de infraestructura de transporte de ferrocarriles, a excepcin aquellos

asociados a transporte de pasajeros, solo si la Estacin de Transferencia es calificada como actividad inofensiva
por el Organismo Competente.
En este caso de deber cumplir con una faja perimetral en torno a las edificaciones de la Estacin, arborizada, en
las mismas condiciones prescritas para las Estaciones emplazadas en Zonas Mixtas con Actividades Productivas
y/o de Servicio Inofensivas.
El distanciamiento de la Estacin a predios con uso habitacional o mixto sin actividades productivas y/o de servicio
inofensivas, ser de 50 m. Este distanciamiento ser medido desde el borde exterior de la faja perimetral arbolada
mencionada en el inciso anterior.
Condiciones Generales de Instalacin para Estacin de Transferencia Exclusiva:
Cualquiera sea el lugar en que se emplace una Estacin de Transferencia Exclusiva, sea calificada como molesta
o inofensiva, deber cumplir, adems, con las siguientes condiciones.
- Accesibilidad y Conectividad: Los accesos debern ser por vas pavimentadas.
Se deber realizar un Estudio de Impacto Vial, aprobado por el Organismo Competente, para verificar si la
instalacin es factible desde el punto de vista del transporte.
- Espacio de Maniobra y Estacionamientos: Se deber dar cumplimiento a los estndares indicados en el

Artculo 7.1.2.9. de la presente Ordenanza.
- Estudios: Previos a la aprobacin de la Direccin de Obras Municipales respectiva, se deber contar con
una Evaluacin de Impacto Ambiental, que incorpore los estudios tcnicos especficos que se requieran,
aprobados por los Organismos Competentes.
En caso que los proyectos que se presentan al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental efecten el Estudio
correspondiente, no se requerir que se otorgue una aprobacin especial de los Servicios que participaron en la
evaluacin del Estudio de Impacto Ambiental.
1.2. Estacin de Transferencia con Segregacin y Clasificacin de Residuos.
Para los efectos del presente Plan se entender por Estacin de Transferencia con Segregacin y Clasificacin de
Residuos, aquella instalacin donde se efecta la separacin y clasificacin de los residuos posibles de ser
reciclados antes de ser transportados a lugares de vertido final.
Se permitir el emplazamiento de estas estaciones slo en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de
Servicio de Carcter Industrial, debindose cumplir con las normas sealadas en le Artculo 6.1.3.1. de la presente
Ordenanza.
Podr utilizarse, en el frente del predio, hasta un 20% de la faja perimetral de distanciamiento a los medianeros
para estacionamientos y circulacin vehicular pavimentados.
El distanciamiento mnimo de la Estacin a predios de uso habitacional, o mixto sin actividades productivas y/o de
servicio inofensivas, ser de 100 m medido desde el deslinde del predio de la Estacin.
Condiciones Generales:La Estacin de Transferencia con Segregacin y Clasificacin de Residuos, deber

cumplir con las mismas condiciones generales sealadas para la Estacin de Transferencia Exclusiva, respecto
de los siguientes aspectos: Accesibilidad y Conectividad, Espacio de Maniobra y Estacionamientos, y Estudios.
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2. PLANTAS DE COMPOSTAJE DE RESIDUOS ORGNICOS DOMICILIARIOS
El compostaje corresponde a un proceso natural de tratamiento de la materia orgnica. Se considerar una

actividad industrial, salvo cuando corresponda a un procesamiento de las materias orgnicas en su lugar de
origen, para ser empleadas en el mismo lugar. Las plantas de tratamiento podrn localizarse en el rea Urbana
Metropolitana en las zonas que se indican para cada tipo:
2.1. Plantas de Compostaje de Residuos Verdes:
En este tipo de Planta se realizar el tratamiento de residuos provenientes de podas como ramas, hojas, pasto y
en general de residuos verdes provenientes de mantencin de parques y reas verdes.
El volumen mximo a manejar por cada una de estas Plantas de 1.200 m3/ao, salvo que por especial calificacin
la CONAF pudiera establecer para algunas de ellas un volumen mayor.
Estas Plantas podrn emplazarse en las siguientes zonas o lugares:

- Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas.
- In Situ, en lugar de Origen.

Industrial:
Se permitir el emplazamiento de Planes de Compostaje de Residuos Verdes calificadas como actividades

molestas o inofensivas por le Organismo Competente en estas Zonas, debiendo cumplir con las normas
sealadas en el Artculo 6.1.3.1 de la presente Ordenanza.
Si la Planta es de carcter molesto, su distanciamiento a predios de uso habitacional, o mixto sin actividades
productivas y/o de servicio inofensivas, ser de 50 m. como mnimo, medidos desde el deslinde del predio que la
Planta ocupe.
Condiciones de Instalacin en Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensiva:
Se podr emplazar Plantas de Compostaje de Residuos Verdes, en estas zonas siempre y cuando sean
calificadas como actividades inofensivas por el Organismo Competente.
El distanciamiento mnimo de las construcciones y las instalaciones de la Planta a los deslindes del predio en que
se emplacen ser de 20m. el cual constituir, una faja continua, libre de otras construcciones e instalaciones,
arborizada en un 80% de su superficie, segn las exigencias y condiciones que determine la unidad municipal
que corresponda. Podr utilizarse, en el frente del predio, hasta un 20% de esta faja perimetral para
estacionamientos y circulacin vehicular pavimentados.
Condiciones de instalacin In Situ, en lugar de Origen:
Estas plantas podrn emplazarse en Parques Metropolitanos y Parques Intercomunales, ya sean calificadas
como molestas o inofensivas.
Si la calificacin de la Planta fuera molesta, la distancia mnima de sta a predios de uso habitacional o mixto sin
actividades productivas y/o de servicio inofensivas ser de 50 m. medidos desde las construcciones e
instalaciones de la Planta.
2.2. Planta de Compostaje de Residuos Vegetales de Feria.
En este tipo de Planta se realizar el tratamiento de residuos vegetales provenientes de feria, pudiendo tambin
incorporar residuos verdes provenientes de podas.
Este tipo de Planta podr emplazarse en las siguientes zonas:
- Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de carcter Industrial.
- Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas, establecidas en los Planes
Reguladores Comunales.
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Industrial:
Se debe dar cumplimiento a las mismas condiciones sealadas en punto 2.1. para Planta de Compostaje de
Residuos Verdes en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter Industrial.
Condiciones de Instalacin en Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas:
Se podr emplazar Plantas de Compostaje de Residuos Vegetales de Feria, si son calificadas como actividades
inofensivas por el Organismo Competente.
El distanciamiento mnimo de las construcciones y las instalaciones de la Planta a los deslindes del predio en que
se emplacen ser de 20 m. el cual constituir, una faja continua, libre de otras construcciones e instalaciones,
arborizada en un 80% de su superficie, segn las exigencias y condiciones que determine la unidad principal que
corresponda. Podr utilizarse, en el frente del predio, hasta un 20% de esta faja perimetral para estacionamientos
y circulacin vehicular pavimentados.
El emplazamiento de esta actividad en estas Zonas Mixtas, estar condicionado a que los recintos sean cerrados.
2.3. Planta de Compostaje de Residuos Orgnicos en General.
En este tipo de Planta se realizar el tratamiento de residuos verdes provenientes de poda, en conjunto con
residuos orgnicos.
Este tipo de Planta podr emplazarse en las siguientes zonas:

- Zonas Exclusivas para Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter Industrial.
- Fuera del rea Urbana Metropolitana.

Industrial:
Esta actividad se emplazar en estas zonas cuando los residuos estn constituidos con un mnimo del 80% en
peso de residuos verdes y residuos vegetales de feria.
Adems, se debe dar cumplimiento a las condiciones sealadas en el punto 2.1. para Planta de Compostaje de
Residuos Verdes en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter Industrial: a
excepcin del distanciamiento a predios de uso habitacional o mixto sin actividades productivas y/o de servicio
inofensivas, el cual no ser inferior a 150 m., medidos desde el deslinde del predio de la Planta.
Condiciones de Instalacin Fuera rea Urbana Metropolitana:
Esta actividad se emplazar fuera del rea Urbana Metropolitana, cuando el porcentaje de residuos verdes y
residuos vegetales de feria sea inferior al 80% en peso del total de residuos.
La autorizacin de su emplazamiento estar condicionada al cumplimiento de las disposiciones tcnico

urbansticas que se sealan para los Rellenos Sanitarios, en las letras a. hasta la letra h. ambas incluidas, del
artculo 7.2.3.2. de la presente Ordenanza.
Condiciones Generales de Instalacin de Plantas de Compostaje de Residuos Orgnicos Domiciliarios:
Las Plantas de Compostaje de Residuos Verdes, de Residuos Vegetales de Feria y de Residuos Orgnicos en
general, cuando se emplacen en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter
Industrial y en Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas, deben dar cumplimiento,
adems, a las siguientes condiciones:
- Accesibilidad y Conectividad: los accesos debern ser por vas pavimentadas. Se deber realizar un
Estudio de Impacto Vial para verificar si la instalacin es factible desde el punto de vista de transporte,
aprobado por el Organismo Competente.
- Espacio de Maniobra y Estacionamientos: Los estacionamientos circulacin y todas las maniobras

relacionadas con el transporte, carga y descarga de residuos, deber resolverse al interior del propio
predio.
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- Estudios que condicionan la aprobacin municipal: Previo a la aprobacin de la Direccin de Obras

Municipales respectiva, se deber contar con una Evaluacin de Impacto Ambiental, que incorpore los
estudios tcnicos especficos que se requieran, aprobados por los Organismos Competentes.
En el caso de los proyectos que se presenten al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental efecten el Estudio
evaluacin de Estudio de Impacto Ambiental.
Las Plantas de Compostaje de Residuos Verdes cuando se emplacen en el lugar de origen de los residuos,
debern dar cumplimiento, dems, a las condiciones generales de instalacin de Plantas de Compostaje, respecto
de: Espacio de Maniobra y Estacionamientos y Estudios que condicionan la aprobacin municipal.
3. CENTROS DE ACOPIO DE RESIDUOS RECICLABLES DOMICILIARIOS.
Corresponde a establecimientos en los que se efectan la recepcin, clasificacin y almacenamiento transitorio,

de materiales reciclables, en un volumen superior o igual a 20 m.3 / da; para lo cual deber contar a lo menos
con las zonas de recepcin y de acopio correspondiente.
Son materiales reciclables, el papel y el cartn, el vidrio, los plsticos y los metales, adems de aquellos
materiales que determina el Servicio de Salud Metropolitano del Ambiente mediante resolucin especial, los
cuales debern cumplir con los requisitos de manejo dictado por este Servicio.
Los establecimientos destinados a esta actividad deber contar con construcciones slidas, techadas y
proyectadas conforme al Tipo d de resistencia al fuego dispuesto en el artculo 4.3.3. de la Ordenanza General de
Los materiales reciclables debern ser acopiados en forma separada, fsicamente, segn el tipo de material segn
se trate. Para el caso de derivados de papel y plsticos, estos debern estar acopiados en espacios separados
por muros corta fuego para evitar peligros ambientales en caso de incendio. Asimismo, se deber contar con un
sistema de ventilacin forzada, que permita renovar el aire del interior del recinto.
Se considerar una actividad industrial y sus Plantas podrn localizarse en el rea Urbana Metropolitana en las
zonas que se indican segn sea su tipologa:
3.1. Centro o Patio de Acopio Exclusivo
En este tipo de Centro, los materiales reciclables ya vienen segregados y clasificados efectundose
exclusivamente el acopio de estos.
Podrn emplazarse en las siguientes zonas:

- Zonas Mixtas de Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas, establecidas en los Planos
Reguladores Comunales.

Industrial:
Se permitir emplazamiento de Centros de Acopio Exclusivo calificados como actividades molestas o inofensivas
por el Organismo Competente, debiendo cumplir con las normas sealadas en el artculo 6.1.3.1. de la presente
Ordenanza.
Condiciones de Instalacin en Zonas Mixtas con Actividades Productivas y/o de Servicio Inofensivas
establecidas en los Planes Reguladores Comunales:
Se podr emplazar Centros de Acopio Exclusivo, cuando sean calificados como actividades inofensivas por el
Organismo Competente.
El distanciamiento del Centro a los deslindes del predio en la cual se emplace ser de 5 m. mnimo, igual que en
zonas exclusivas de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter Industrial.
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3.2. Centro o Patio de Acopio con Separacin y Clasificacin.
En este tipo de Centro, los materiales reciclables se agregan y clasifican al interior del establecimiento. Podrn
emplazarse exclusivamente en Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y/o de servicio de carcter industrial
debiendo cumplir con las normas sealadas en el artculo 6.1.3.1. de la presente Ordenanza.
Condiciones Generales de Instalacin de Centros de Acopio de Residuos Reciclables Domiciliarios:
- Accesibilidad y Conectividad: los accesos debern ser por vas pavimentadas.

Se deber realizar un Estudio de Impacto Vial para verificar si la instalacin es factible desde el punto de
vista del transporte, aprobado por el Organismo Competente.
- Espacio de Maniobra y Estacionamientos: Los estacionamientos, circulacin y todas las maniobras

relacionadas con el transporte, carga y descarga de materiales, deber resolverse al interior del propio
predio.

Municipales respectiva, se deber contar con una evaluacin de Impacto Ambiental que incorporen los
En caso que los proyectos que se presenten al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental efecten el Estudio
evaluacin del Estudio de Impacto Ambiental. (4)
Artculo 7.2.3.2. Disposicin Final de Residuos Slidos Domiciliarios.
Para efectos de la aplicacin del presente Plan, la disposicin final de residuos slidos domiciliarios se refiere a la
tipologa de Relleno Sanitario.
Relleno Sanitario:
El Relleno Sanitario consiste en un mtodo de ingeniera para eliminar los residuos slidos domiciliarios, de forma
tal de proteger tanto el medio ambiente como la salud de las personas. Para su operacin, generalmente los
residuos a ser dispuestos, se distribuyen en delgadas capas compactndolas a objeto de reducir su volumen y
posteriormente cubrindolas con tierra o material apto, al final de la jornada laboral.
La autorizacin del emplazamiento de las construcciones e instalaciones correspondientes a este mtodo estar
condicionada exclusivamente al cumplimiento de disposiciones tcnico-urbansticas y estudios referidos a las
variables que se indican a continuacin:
a. Territorial
Debern ubicarse fuera del rea Urbana Metropolitana respetando los siguientes distanciamientos:
- El distanciamiento del Relleno Sanitario a los deslindes del predio en el cual se emplaza, deber
garantizar una faja perimetral intrapredial de ancho mnimo de 100 m., medida desde el borde mximo de
la localizacin fsica del relleno proyectado autorizado.
- Esta faja deber ser arborizada conforme a un Plan de Arborizacin aprobado por la Secretara Regional
Ministerial de Agricultura previo informe tcnico del SAG y/o CONAF, segn corresponda.
Hasta un 20% de dicha faja perimetral intrapredial podr utilizarse para estacionamientos y circulacin
con pavimento
- El distanciamiento del Relleno Sanitario a poblacin, a zonas mixtas sin actividades productivas y/o de
servicio inofensivas, a equipamiento recreacional, deportivo y turstico, existentes, ser de 400 m.
mnimo, medidos desde el borde externo desde la faja perimetral arborizada. Se entender por poblacin
un conjunto urbano o rural que comprenda 300 o ms personas.
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(4) Res. N49 18.12.00 D.O. 09.01.01. Reemplaza artculo.
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b. Estudios Aprobados por Organismos Competentes:
El estudio de Impacto Ambiental deber incluir a lo menos los estudios especficos que se sealan para los
siguientes variables y que ms adelante se explicitan: c. Riesgos, e. Aguas, Hidrologa, Hidrogeologa, f. Olores y
h. Accesibilidad y Conectividad, e i. Plan de Cierre.
c. Riesgos.
Los Rellenos Sanitarios no se podrn emplazar en las zonas o terrenos que se vean amenazadas por los riesgos
de origen natural o de origen artificial o antrpico siguientes:
.
c.1. Riesgos de Origen Natural:
- Zonas inundables: por proximidad a cuerpos o cursos de agua, por existir napa fretica superficial, por
corresponder a zonas pantanosas o de mal drenaje, o por ser amagadas por aguas lluvias.
- Zonas de remocin en masa expuestas ya sea: a aluviones, o aludes, o rodados, desprendimientos,

deslizamientos u otro fenmeno.
- Zonas de falla geolgica activadas por sismos.
- Zonas en peligro de derrumbe y asentamiento del suelo: por mala calidad del subsuelo, subsidencia del
terreno, zonas inestables correspondientes a conos de deyeccin y escombreras de falda.
- Terrenos con pendientes naturales superiores al 20% que afecten directamente el rea til del relleno.
Respecto de estas materias, se deber contar con los estudios tcnicos especficos, aprobados por los
Organismos Competentes.
c.2. Riesgos de Origen Artificial o Antrpico.
Donde existan:
- Infraestructuras de alto riesgo tales como acueductos y embalses o poliductos, oleoductos, gasoductos, y
lneas de alta tensin sin las correspondientes protecciones. Dichas protecciones requerirn ser
informadas favorablemente por la autoridad competente.
- Aeropuertos o Aerdromos.
Se deber dar cumplimiento a lo establecido en el artculo 8.4.1.4. reas de Peligro Aviario de la
presente Ordenanza.
- reas de Riesgo por Actividades Peligrosas y/o de Riesgo de Explosin e Incendio: plantas de
produccin, procesamiento, almacenamiento y distribucin de productos qumicos, o explosivos,
polvricos y/o infllamables, sean stos slidos, lquidos o gaseosos, excepto de aquellos del gas que
genera el propio Relleno Sanitario.
La proximidad de un Relleno Sanitario a cualquiera de estas actividades, deber estar resguardada conforme a
las regulaciones que al respecto establezcan los Organismos Competentes.
d. Suelos Agrcolas.
Los Rellenos Sanitarios no se podrn emplazar en suelos productivos clase de capacidad de uso I, II Y III.
La utilizacin de un suelo clase IV con riego estar condicionada al informe favorable de la Seremi de Agricultura
previo informe tcnico del Servicio Agrcola y Ganadero.
e. Aguas, Hidrologa, Hidrogeologa.
Se deber contar con los estudios tcnicos especficos aprobados por el Organismo Competente que permitan
determinar la vulnerabilidad del recurso hdrico tanto superficial como subterrneo y dems estudios que permitan
demostrar que no se afectan fuentes de abastecimiento de agua potable, captacin de aguas, la napa fretica
superficial, entre otros aspectos referidos a esta variable.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Adems, se deber respetar para cursos de agua los siguientes distanciamientos:
- En cursos y cuerpos de agua permanentes: fajas de proteccin de 200 m. de ancho desde el eje
hidrulico de la caja (lecho mayor episdico) y de 400 m. de radio al borde del nacimiento del curso o del
cuerpo. La faja de proteccin ser de hasta 400 m. de ancho m. si existiera vegetacin nativa, conforme
lo establece la Ley de Bosques.
- En cursos de agua intermitentes, podr desviarse su curso con informe favorable del Organismo
Competente y conocimiento de la Secretara Regional Ministerial de Agricultura.
f. Olores.
Se deben localizar a sotavento de centros poblados, considerar direccin de vientos y reas de influencia, para lo
cual se requiere estudio especfico, aprobado por Organismo Competente.
g. reas Protegidas:
Quedar excluida a la instalacin de Relleno Sanitario, cualquier rea que se encuentre legalmente protegida
mediante decreto emitido por una Autoridad Competente.
h. Accesibilidad y Conectividad.
Los accesos debern ser por vas pavimentadas.

Se deber realizar un Estudio de Impacto Vial para verificar si la instalacin es factible desde el punto de vista del
transporte, aprobado por el Organismo Competente.
i. Plan de Cierre.
Se deber efectuar el estudio que contemple un Plan de Cierre y Abandono el cual debe asegurar la
recuperabilidad del suelo del predio que comprenda al relleno.
El Plan en sus aspectos de Abandono y Recuperacin deber ponerse en marcha dentro del plazo de 30 das
contados desde el cese de las actividades de disposicin final de los residuos. El Plan deber contener una
proposicin de destinos o usos de reas verdes, de equipamiento y/o productivo que sea factible dar al suelo
afectado por las actividades de disposicin para su recuperacin. El Plan ser de responsabilidad y costo del
propietario, el cual deber presentarlo al Sesma y a la Seremi de Vivienda y Urbanismo para sus respectivas
aprobaciones.
Los proyectos que las unidades tcnicas del correspondiente Municipio aprueben construir en el predio
comprendido por el Plan, adems de cumplir con las disposiciones normativas de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones y sus Ordenanza, debern tambin contar con estudios de Mecnica de Suelo, informado
favorablemente por Sernageomin, y de Gases Dainos aprobado, por Sesma.
Los Rellenos Sanitarios que resulten mal emplazados respecto a este instrumento de planificacin debern
formular el Plan de Cierre en el plazo de 30 das despus de la puesta en vigencia de la presente modificacin.
Este Plan deber ser presentado por los propietarios del predio al Sesma y a la Seremi de V. y U. quienes
debern pronunciarse fundadamente sobre el mismo dentro del plazo de 60 das. El Plan se entender aprobado
de no haber rechazo y observaciones dentro de este plazo. (5)
Artculo 7.2.3.3. Planta de Tratamiento Trmico.
Son aquellas que permiten la eliminacin de los residuos a travs de procesos trmicos como la incineracin y la
pirlisis.
La incineracin a temperaturas aproximadas de 1200 C, da como residuo final cenizas y gases de combustin.
La pirlisis a temperaturas del orden de 550 a 600 C, da como residuo final un slido llamado coke de pirlisis y
gases.
Estos procesos trmicos se consideran actividad industrial. En funcin del origen de los residuos podrn
emplazarse dentro o fuera del rea Urbana Metropolitana, segn se indica a continuacin:
____________________________________________________
(5) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Reemplaza artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Plantas de Tratamiento Trmico de Residuos Slidos Domiciliarios y Plantas de Tratamiento Trmico de

Residuos Slidos Hospitalarios:
Estas plantas podrn localizarse en Zona Exclusiva de Actividades Productivas y/o de Servicio de Carcter
Industrial, debiendo cumplir con las normas sealadas en el Artculo 6.1.3.1. de la presente Ordenanza.
El distanciamiento de la Planta a poblaciones existentes en zonas habitacionales o a zonas mixtas sin actividades
productivas y/o de servicio inofensivas, ser de 40 m. como mnimo, medidos desde el deslinde del predio de la
Planta.
Adems, se permitir su emplazamiento fuera del rea Urbana Metropolitana debiendo cumplir con las
disposiciones tcnico urbansticas establecidas para los Rellenos Sanitarios en el Artculo 7.2.3.2. de la
presente Ordenanza.
Planta de Tratamiento Trmico de Residuos Slidos Industriales:
Estas Plantas debern localizarse fuera del rea Urbana Metropolitana debiendo cumplir con las condiciones
tcnico urbansticas establecidas para los Rellenos Sanitarios en el Artculo 7.2.3.2. de la presente Ordenanza y
contar con la calificacin del SESMA que certifique que dicha actividad no es contaminante.
Condiciones Generales de Instalacin de Plantas de Tratamiento Trmico.
- Accesibilidad y Conectividad: Los accesos debern ser por vas pavimentadas.

Se deber realizar un Estudio de Impacto Vial para verificar si la instalacin es factible desde el punto de
vista del transporte, aprobado por el Organismo Competente.
- Espacio de Maniobra y Estacionamientos: Los estacionamientos, circulacin y todas las maniobras

relacionadas con el transporte de carga y descarga de residuos, deber resolverse al anterior del propio
predio.

Municipales respectiva se deber contar con una Evaluacin de Impacto Ambiental, que incorpore los
En cada caso especfico y segn la tecnologa propuesta, se requieran los estudios que consulten en forma
especial el anlisis del recurso aire, en cuanto a las emanaciones que produzca la Planta y a la disposicin final y
manejo de cenizas o coke.
En caso que los proyectos que se presenten al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental efecten el Estudio
evaluacin del Estudio de Impacto Ambiental. (6)
Artculo 7.2.3.4. Disposicin Final de Residuos de la Construccin y/o Demoliciones.
Los recintos destinados a la Disposicin final de Residuos de la Construccin y/o Demoliciones, podrn
localizarse en el territorio del Plan, cuando slo tengan por objeto rellenar pozos originados por la extraccin de
ridos.
El funcionamiento de dichos recintos en el rea Urbana Metropolitana podr autorizarse por los municipios
respectivos previa aprobacin de un plan que permita su habilitacin progresiva como reas verdes, sin perjuicio
de las atribuciones que otros organismos, instituciones o servicios tengan sobre la materia.
Artculo 7.2.3.5. Disposicin Final de Residuos Slidos Hospitalarios.
Las plantas destinadas a la Disposicin Final de Residuos Slidos Hospitalarios debern consultar horno
crematorio y cumplir con los mismos requisitos definidos para las Plantas de Tratamiento Trmico. (7)
_________________________________________________________________________________
(7) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Reemplaza la expresin Plantas de Incineracin por...
Planta de Tratamiento Trmico.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Artculo 7.2.3.6. Disposicin Final de Residuos Slidos Industriales.
Los establecimientos destinados a esta actividad debern localizarse fuera del rea Urbana Metropolitana,
permitindose en stos la disposicin de residuos slidos industriales inertizados y debiendo cumplir con las
condiciones tcnico urbansticas sealadas para los Rellenos Sanitarios en el Artculo 7.2.3.2. de la presente
Ordenanza. (8)
Podrn consultarse plantas de pretratamiento de residuos localizados en el sitio mismo de la industria, siempre
que el procedimiento que genera el tratamiento est de acuerdo con la clasificacin del sector donde est
emplazada la industria.
Artculo 7.2.3.7. Compatibilidad de Localizacin de Estaciones, Plantas Centros y Patios de Disposicin Transitoria o Final de
Residuos Slidos con Actividades Productivas Alimentarias, Farmacuticas y similares.
Los propietarios del suelo en que se localizan, en forma prxima construcciones o instalaciones de disposicin
transitoria o final de residuos slidos y construcciones e instalaciones industriales del tipo alimentarias,
farmacuticas o similares, especialmente sensibles a compromisos sanitarios, podrn a su cargo, solicitar al
Sesma informes que establezcan tanto dichos compromisos que la proximidad pudiera implicar, como as tambin
las medidas y procedimientos de abatimiento y mitigacin de los mismos.
A tal efecto el Sesma establecer, mediante instructivo, las actividades productivas susceptibles de tales
compromisos y emitir su informe odas las opiniones, tanto de la Municipalidad respectiva como la Seremi de V.
y U., las que sern fundadas y expresadas en sendos informes especficos sobre las materias de sus respectivas
competencias.
Las indicaciones que el informe del SESMA contenga sern obligatorias para el propietario que emprende una
nueva construccin o instalacin. (9)
___________________________________________________
(8) Res. N 49 18.12.00. D.O 09.01.01. Reemplaza inciso.
(9) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Incorpora artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 7.3. INFRAESTRUCTURA DE AGUAS LLUVIAS.
Artculo 7.3.1. Zonificacin:
El territorio que comprende el Plan se divide en 5 zonas, en funcin de las reas tributarias a los principales
cauces que atraviesan la ciudad de Santiago.
Estas zonas son:
- Zona Norte: Estero Lampa, Estero Colina.

- Zona Centro Norte, Nor Oriente y Sur Poniente: Ro Mapocho.
- Sub Zona Oriente: Sector al oriente del Canal San Carlos.
- Zona Central: Zanjn de La Aguada.
- Zona Sur: Ro Maipo.
Estas zonas se grafican en el plano RM-PRM-93-1.A.4., denominado "Aguas Lluvias, Zonas Tributarias
Colectores Metropolitanos".
Artculo 7.3.2. Manejo en Sistema de Infraestructura Sanitaria.
Los proyectos correspondientes a Estaciones de Transferencia de Residuos Slidos Domiciliarios, Centros de

Acopio de Residuos Reciclables Domiciliarios. Rellenos Sanitarios y Plantas de Tratamiento Trmico, debern
presentar para su aprobacin, ante el (los) Organismo (s) Competentes (s), segn corresponda, el detalle del
proyecto de manejo de las aguas lluvias correspondiente, previo al inicio de obras en cualquiera de sus etapas.
Los proyectos debern priorizar la infiltracin natural de las aguas lluvias, a fin de compensar el efecto que
produce la impermeabilizacin del suelo en la recarga del acufero.
Asimismo, debern incluir en el diseo y materializacin de los sistemas de disposicin final de aguas lluvias
aspectos del volumen Tcnicas Alternativas para Soluciones de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos. Gua de
Diseo, elaborado por el Laboratorio de Anlisis Qumico de la Pontificia Universidad Catlica de Chile Dictuc,
para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo el ao 1996, aprobado mediante Decreto MINVU N 3 del 27.01.97
(Publicado en Diario Oficial N 35713 del 11.03.97). (10)
__________________________________________________________
(10) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Incorpora artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
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TITULO 8: AREA RESTRINGIDA O EXCLUIDA AL DESARROLLO URBANO
CAPITULO 8.1. NORMAS GENERALES
Artculo 8.1.1. Cuando la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a la legislacin vigente
proponga la modificacin o derogacin de las reas de Valor Natural y/o de Inters Silvaogropecuario, se
requerir previamente un informe favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Agricultura.
Artculo 8.1.2. Para la aprobacin municipal de proyectos de subdivisiones, en el rea Restringida o Excluida al Desarrollo
Urbano, se aplicarn las normas contenidas en el captulo 8.2. del presente ttulo, para cada tipologa, sin
perjuicio de las condiciones que establezcan los organismos competentes que corresponda. En el caso
especfico de las reas de Valor Natural y/o de Inters Silvoagropecuario, se requerir previamente de un informe
favorable de la Secretara Regional Ministerial de Agricultura.
Artculo 8.1.3. Las construcciones y edificaciones ajenas al destino definido para cualquier territorio del rea Restringida o
Excluida al Desarrollo Urbano, requerirn de la autorizacin de la Secretara Regional Ministerial Metropolitana de
Vivienda y Urbanismo, quien la otorgar previa consulta a los servicios que corresponda. En el caso especfico
de las reas de Valor Natural y/o de Inters Silvoagropecuario, se requerir previamente de un informe favorable
de la Secretara Regional Ministerial de Agricultura.
En los lotes ya inscritos en el Conservador de Bienes Races de Santiago, provenientes de loteos aprobados,
emplazados en el rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano, se podr construir 1 vivienda con una
superficie de hasta un 10% del tamao del lote. En sitios de superficie inferior a 1.400 m2, esa vivienda podr
llegar hasta 140 m2, siempre y cuando cumpla con las normas contenidas en la Ordenanza General de
Artculo 8.1.4. En el territorio del rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano, las subdivisiones prediales con fines
agropecuarios o forestales debern ser elaboradas por profesionales competentes y habilitados para ello segn la
legislacin vigente.
Artculo 8.1.5. El emplazamiento de Actividades Productivas de carcter Industrial que complementen la agricultura se regirn
por lo dispuesto en el Ttulo 6 de esta Ordenanza.
Se permitir en el rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano el emplazamiento de Macroinfraestructura

Sanitaria en los casos en que expresamente se establece en el Captulo 7.2. Infraestructura Sanitaria
Metropolitana de la presente Ordenanza, sin perjuicio de los usos permitidos para cada rea en particular. (11)
Artculo 8.1.6. Para los efectos de la aplicacin de sus normas especficas el rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano
definida en el Ttulo 2 comprende las reas que se indican a continuacin:
- De Alto Riesgo para los Asentamientos Humanos.

- De Valor Natural y/o de Inters Silvoagropecuario.
- De Resguardo de Infraestructura Metropolitana.
_________________________________________
(11) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01.Agrega inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 8.2. AREAS DE ALTO RIESGO PARA LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS
Corresponden a los territorios, en los cuales el emplazamiento de asentamientos humanos se debe restringir en
forma parcial o total, en consideracin a las caractersticas que presentan.
En esta tipologa se establecen dos categoras:
- De Riesgo de Origen Natural

- De Riesgo por Actividades Peligrosas
Artculo 8.2.1. De Riesgo de Origen Natural:
Se consideran en esta categora las siguientes reas: las que presentan fallas geogrficas y/o inestabilidad a los
sismos; las volcnicas; las de inadecuada constitucin del terreno para la fundacin de estructuras; las de
deslizamientos de materiales o sedimentos; las de inundacin por aluvin o avenidas; las de avalanchas de nieve,
derrumbes y corrientes de barro, las de concentracin de aguas provenientes de las precipitaciones y las reas
afectadas por otros riesgos naturales potenciales de tipo geolgico, geomorfolgico, hidrolgico y climtico.
Artculo 8.2.1.1. De Inundacin:
Comprenden las siguientes tipologas:
a. reas de Alto Riesgo Natural por Inundacin.

b. Lugares crticos de concentracin de Aguas.
c. cauces Artificiales.
a. reas de Alto Riesgo Natural por Inundacin:
Se considerarn en esta categora los cauces pertenecientes a la hoya hidrogrfica de los ros, esteros y
quebradas y las reas ribereas que son ocupadas por las aguas cuando ocurren fenmenos de aluvin,
avenidas o crecidas fuertes. Asimismo se consultarn en esta categora los terrenos afectados por afloramientos
de aguas subterrneas o napas freticas.
Para la delimitacin de las riberas de los cauces de los ros, lagos, esteros o quebradas, se estar a lo dispuesto
en el DS N 609 (Tierras y colonizacin) del 31.8.78, publicado en el D.O. de 24.1.79, y al cdigo de Aguas.
Las reas de Alto Riesgo Natural por Inundacin estn constituidas por:
a.1. Las de Cauces Naturales, que comprenden el cauce y fajas adyacentes y que pueden ser:
a.1.1. Recurrentemente Inundables:
Conformadas por los terrenos comprendidos entre los deslindes de los cauces permanentes y el lmite graficado
en el Plano. Incluye cuando corresponde, las franjas de proteccin por socavamiento por accin de las aguas.
Se permitir slo las instalaciones mnimas complementarias a las actividades al aire libre, por lo cual se prohibe
expresamente todo tipo de edificaciones y construcciones que impliquen la presencia prolongada de personas o
la concentracin de ellas sin posibilidad de evacuacin expedita y/o que interfieran el libre curso de las aguas.
Los proyectos de urbanizacin, edificacin y/o destinados al acondicionamiento y explotacin de los terrenos
emplazados en estas reas, cualquiera sea su finalidad, debern ser aprobados adems por el Ministerio de
Obras Pblicas, en forma previa a su ejecucin o iniciacin.
Los propietarios de terrenos afectados por estas normas, podrn desarrollar estudios y proyectos especficos,
debidamente aprobados por el Ministerio de Obras Pblicas, en los cuales se determinen en detalle los lmites del
rea inundable que afecte a su predio, como asimismo, las obras que deben realizarse para protegerlo.
Conforme a lo anterior, y mediante modificacin del Plan Regulador comunal, las reas urbanizadas y
urbanizables afectadas por este riesgo, podrn aumentar la intensidad de ocupacin del suelo, como asimismo la
densidad de poblacin.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Para efectos de precisar restricciones, se consideran los siguientes cauces permanentes, conforme a lo graficado
en los planos RM-PRM-92-1.A. y RM-PRM-95-CH.1.C.: (35i)
Ro Mapocho, Ro Maipo, Zanjn de la Aguada, Estero Las Cruces, Estero Lampa y ramales, Estero Colina, y
ramales, Estero Los Patos, Estero Peldehue, Estero Quillapiln, Estero Chacabuco, Estero El Cobre, Estero
Santa Margarita, Estero Til-Til, Estero Polpaico, Estero Lelo, Estero El Peon, Estero Rungue, Estero
Montenegro, Estero de Los Valles, Estero Carn, Ro Clarillo y Estero Seco.
(35ii)
.
Los usos de suelo y las normas tcnico urbansticas especficas, que regirn estas reas son las siguientes:
Usos de Suelo Permitidos % Mximo de Ocup. de Coefic. Mximo

Equipamiento de Escala Intercomunal y Comunal de:
1,00% 0,01
- reas verdes
- Esparcimiento y Turismo al aire libre
En estas reas se permitir subdivisiones en lotes de superficie mnima de 10 Hs.
a.1.2. Amagadas por Inundacin:
Estn constituidas por los terrenos consolidados con edificaciones, adyacentes a puntos de desbordes de cauces
permanentes, con peligro de inundacin segn se indica en el Plano.
Los instrumentos de Planificacin Local deben reconocer estas reas, fundndose en estudios tcnicos y
proyectos de obras especficas, que contemplen condiciones para minimizar el riesgo de inundacin, aprobados
por el Organismo competente.
Para cumplir con el objetivo anterior, debern establecer tanto normas de densidad, como caractersticas de las
edificaciones.
a.1.3. Quebradas:
Las construcciones y urbanizaciones que se ejecuten en Quebradas, debern contar con los estudios y proyectos
que aseguren el normal escurrimiento de las aguas y la proteccin de los bordes y laderas, los cuales debern ser
informados favorablemente por los organismos competentes que corresponda, previamente a la autorizacin
municipal. Asimismo, la recepcin municipal slo se efectuar previa conformidad de las obras derivadas de los
proyectos antes sealados.
Si como consecuencia de estudios especficos, resultaran anchos de restriccin menores que los establecidos en
los cuadros siguientes, se deber respetar en cada caso el ancho mnimo de rea verde fijado para los "Parques
Quebradas", graficados en los planos RM-PRM-93-1.A.6. y RM-PRM-95-CH.1.C. y lo indicado en el Artculo
5.2.2.3.* de la presente Ordenanza. (35iii)
En el Parque Quebrada de Lo Hermida, si como consecuencia de estudios especficos, resultaran anchos de

restriccin menores que los establecidos en los cuadros siguientes, se deber respetar en cada caso la superficie
mnima consultada para los Parques Quebradas respectivos conforme lo graficado en los planos RM-PRM-
93/1A6 y RM-PRM-95CH.1.C. y lo indicado en el artculo 5.2.3.3. de esta Ordenanza. (2)
Asimismo, en las franjas de restriccin resultantes slo se permitir el equipamiento de reas verdes,
recreacional-deportivo y de esparcimiento-turismo, con las instalaciones mnimas complementarias a actividades
al aire libre que no impliquen concentracin masiva o permanencia prolongada de personas.
Para los efectos del presente Plan las reas de Quebradas se conformarn con los terrenos correspondientes a
su cauce y fajas adyacentes delimitadas por lneas paralelas a cada uno de sus bordes, segn se indica en los
__________________________________________
(35i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(35ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Intercala cauces.
(35iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(2) Res. N 13 14.02.05. D.O. 22.04.06. Agrega inciso.
* Error de publicacin D.O. Corresponde decir Artculo 5.2.3.3.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Planos RM-PRM-92-1.A., RM-PRM-92-1.B., RM-PRM-93-1.A.6., RM-PRM-95-CH.1.C., RM-PRM 99-1A/1A6 y

RM-PRM 00-1A/1A6/40** y en la siguiente lista: (35iv), (2.1.), (2.2.1.)
SECTOR NORTE: Comunas de Huechuraba, Vitacura, Lo Barnechea, Colina, Lampa y Til-Til: (35)
Nombre Quebrada Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Fa ja

Restr. a c/ borde
Agua de Aranda N-1 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Ro Mapocho 40m
El Aj N-2 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Ro Mapocho 40m
Las Zorras N-3 Desde su nacimiento hasta el Canal de La Dehesa 40m
El Gabino o Del Garn N-4 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Estero Las Hualtatas 40m
Los Loros y brazo N-5 Desde cota 2.300 1.800 m.s.n.m., respectivamente,
secundario hasta confluencia quebrada El Manzano. 40m
El Manzano N-5 Desde interseccin quebrada Los Loros, hasta estero
Las Hualtatas 40m
El Quisco N-6 Desde cota 1.100 m.s.n.m., hasta estero Las Hualtatas 40m
El Maqui y brazos Desde cota 1.900, 1.800 y 1.700 m.s.n.m., respecti-
secundarios 1,2 y 3 N-7 vamente, hasta confluencia estero Las Hualtatas 40m
Estero Las Hualtatas N-7 Desde inte4seccin quebrada El Maqui, hasta el Ro
Mapocho 40m
El Carrizo N-8 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Estero Las Hualtatas 40m
Los Chanchos N-9 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Estero Las Hualtatas 40m
Los Carboneros N-10 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Estero Las Hualtatas 40m
El Guindo N-11 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Estero Las Hualtatas 40m
El Padre N-12 Desde Lmite Extensin Urbana hasta El Canal Conchal 40m
El Abuelo N-13 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Metropolitano 40m
Desde canal Metropolitano hasta Canal Conchal 25m
Agua del Palo N-14 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Metropolitano 40m
Desde canal Metropolitano hasta canal Conchal 25m
La Ermita-La Totora N-15 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Lmite Urbano 40m
Del Cerro Gordo N-16 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Lmite Urbano 40m
Los Pozos N-17 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Lmite Urbano 40m
El Sauce N-18 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Camino de Cintura 40m
La Mina-Los Maitenes N-19 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Camino de cintura 40m
El Mal Paso N-20 Desde Lmite Extensin Urbana hasta camino de Cintura 40m
(2.2.2.)
Comuna de Colina Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Nombre Quebrada Restr. a c/ borde
Campana Poniente ON-1 ZUDC Chamicero 40m
Campana Oriente ON-2 ZUDC Chamicero 40m
La Regin ON-3 ZUDC Chamicero 40m
La Negra ON-4 ZUDC Chamicero 40m
Los Cardos ON-5 ZUDC Chamicero 40m
Los Casones ON-6 ZUDC Chamicero 40m
Los Maitenes ON-7 ZUDC Chamicero 40m
El Bolsn ON-8 ZUDC Chicureo 40m
Las Rosas ON-9 ZUDC Chicureo 40m
El Loro ON-10 ZUDC Chicureo 40m
Piedras Blancas ON-11 ZUDC Chicureo 40m
El Manzano ON-12 ZUDC Chicureo 40m
La ipa ON-13 ZUDC Chicureo 40m
El Chingue ON-14 ZUDC Chicureo 40m
El Hinojo ON-15 ZUDC Chicureo 40m
Los Litres ON-16 ZUDC Santa Filomena 40m
La Higuerilla ON-17 ZUDC Santa Filomena 40m
Casa de Piedra ON-18 ZUDC Santa Filomena 40m
(35vi)
____________________________________________________________________
(35iv) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(2.1.1) Res. N 44 01.12.00. D.O. 11.01.01. Agrega plano.
(2.2.1) Res. N 47 28.06.01. D.O. 14.11.01. Agrega plano.
** Corresponde agregar por aprobacin de Res. 47/01
(2.2.2) Res. N 47 28.06.01. D.O. 14.11.01. Reemplaza quebradas N-5, N-6, N-7.
(35vi) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega quebradas Colina.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comuna de Colina Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Las Brujas ON-19 ZUDC Santa Filomena 40m
Ladera Sur Cerro Esmeralda ON-20 PEDC-5 Reina Norte 40m
Ladera Sur Cerro El Cura ON-21 PEDC-5 Reina Norte 40m
Ladera Oriente Cerro Caletones ON-22 PEDC-5 Reina Norte 40m
Totorilla ON-23 ZUDC Santa Elena 40m
Rincn Totorilla ON-24 ZUDC Santa Elena 40m
Rincn del Rulo ON-25 ZUDC Santa Elena 40m
Lo Leiva ON-26 ZUDC Santa Elena 40m
Ladera Poniente Cerro La Bandera ON-27 PEDC-5 El Manzano 40m
El Vaquero ON-28 PEDC-5 El Manzano 40m
Amarilla ON-29 PEDC-5 El Manzano 40m
Del Portezuelo ON-30 PEDC-5 El Manzano 40m
Del Pedrero ON-31 ISAM-5 Casas de Chacabuco 40m
Ladera Sur Cerro Quemado ON-32 PEDC-4 El Litral 40m
(35vi)
Comuna de Lampa Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Nombre Quebrada Restr. a c / borde
Las Malvas PN-1 ZUDC Lipangue 40m
Los Jerjeles PN-2 ZUDC Lipangue 40m
El Sauce PN-3 ZUDC Lipangue 40m
Las Cabras PN-4 ZUDC Lipangue 40m
El Tahuenal PN-5 ZUDC Lipangue 40m
Los Canelos PN-6 ZUDC Lipangue 40m
Piedras Blancas PN-7 ZUDC Lipangue 40m
El Manzano PN-8 ZUDC Lipangue 40m
El Carrizo PN-9 ZUDC Lipangue 40m
Las Catacumbas PN-10 ZUDC Lipangue 40m
Los Barrancones PN-11 ZUDC Lipangue 40m
Los Pajaritos PN-12 ZUDC Lipangue 40m
Las Caas PN-13 ZUDC Lipangue 40m
Las Bandurrias PN-14 ZUDC Lipangue 40m
Los Duendes PN-15 ZUDC Lipangue 40m
Trincaco PN-16 Lampa 40m
La Tuca PN-17 Lampa 40m
Las Cortaderas PN-18 PEDC-4 Pangalillo 40m
Los Hornos PN-19 PEDC-4 Pangalillo 40m
Los Perros PN-20 PEDC-4 Pangalillo 40m
Puntilla del Viento PN-21 ISAM-6 Lampa/Batuco 40m
El Almendral PN-22 ISAM-6 Lampa/Batuco 40m
Lo Fontecilla PN-23 ISAM-6 Lag. Batuco 40m
Ladera Sur Cerro Altos Polpaico PN-24 PEDC-5 Lag. Batuco 40m
Chicauma PN-25 PEDC-5 Chicauma 40m
(35vi)
Comuna de Til- Til Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Nombre Quebrada Restr. a c / borde
Del Macho NN-1 Polpaico y ZUDC 40m
De Las Petacas NN-2 Polpaico y ZUDC 40m
Del Salto NN-3 Polpaico y ZUDC 40m
El Maqui NN-4 ZUDC Tapihue 40m
La Mostaza NN-5 ZUDC Tapihue 40m
Del Ventarrn NN-6 ZUDC Tapihue 40m
Las Coralillas NN-7 Til-Til 40m
Del Atajo NN-8 Til-Til 40m
Norte NN-9 PEDC-5 Til-Til Oriente 40m
Oriente NN-10 PEDC-5 Til-Til Oriente 40m
Sur NN-11 PEDC-5 Til-Til Oriente 40m
Los Terneros NN-12 PEDC-5 Polcura 40m
La Polcura NN-13 PEDC-5 Polcura 40m
(35VI)
___________________________________________________________________
(35vi) Res. N39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega quebradas, comunas Colina , Lampa Til-Til.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comuna de Til- Til Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

De La Olla NN-14 PEDC-5 Polcura 40m
Del Parque NN-15 PEDC-5 Polcura 40m
Del Parrn NN-16 PEDC-5 Los Colorados 40m
Los Ratones NN-17 PEDC-5 Los Colorados 40m
Las Malvas NN-18 PEDC-5 Los Colorados 40m
Agua de la ipa NN-19 PEDC-5 Peuco 40m
El Manzano NN-20 Rungue 40m
De Las Pozas Poniente NN-21 PEDC- 5 Rungue 40m
Los Ciruelos NN-22 ISAM- 6 Los Ciruelos 40m
El Algarrobo NN-23 ISAM- 5 Rungue 40m
De Las Terneras NN-24 ISAM- 5 Rungue 40m
De Las Pozas Oriente NN-25 ISAM- 5 Rungue 40m
La Leona NN-26 ISAM- 5 Rungue 40m
Los Perales NN-27 ISAM- 5 Montenegro 40m
Los Salteadores NN-28 ISAM- 5 Montenegro 40m
El Peumo NN-29 PEDC- 4 Montenegro 40m
Los Apestados NN-30 PEDC- 4 Montenegro 40m
El Sauce NN-31 ISAM- 5 Montenegro 40m
El Salitral NN-32 ISAM- 5 Montenegro 40m
De Las Mazas NN-33 ISAM- 5 Montenegro 40m
Chacabuco Norte y Sur NN-34 ISAM- 5 Montenegro 40m
Los Pocitos NN-35 ISAM- 5 Montenegro 40m
La Cumbre NN-36 ISAM- 5 Montenegro 40m
Del Pleito NN-37 ISAM- 7 La Maraguta 40m
Los Maitenes NN-38 ZUDC Huertos Familiares 40m
Los Maitenes Sur NN-39 ZUDC Huertos Familiares 40m
Polpaico 1 y 2 NN-40 ZIE Polpaico 40m
Las Mesas NN-41 ZIEDC Polpaico 40m
Las Galeras NN-42 ZIEDC Polpaico 40m
(35vi)
SECTOR ORIENTE : Comunas de : Las Condes, La Reina, Pealoln, La Florida y Puente Alto.
Nombre Quebrada Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Restr. a c/ borde
Las Vizcachas O-1 Desde Lmite Ext. Urbana hasta Canal de la Luz o La Florida 40m
S/Nombre O-2 Desde Lmite Ext. Urbana hasta Canal de la Luz o La Florida 40m
S/Nombre O-3 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal de la Luz 40m
S/Nombre O-4 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Quebrada Morfilana 40m
S/Nombre O-5 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Quebrada 0-4 40m
Morfilana O-6 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal San Carlos 40m
S/Nombre O-7 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal San Carlos 40m
Lo Caas O-8 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Las Perdices 40m
S/Nombre O-9 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Las Perdices 40m
Las Perdices O-10 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Las Perdices 40m
De Macul (cauce principal) O-11 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal San Carlos 100m
De Macul (ramal secundario) O-11 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal San Carlos. 40m
Lo Hermida O-12 Desde Lmite Extensin Urbana hasta calle Alvaro Casanova 40m
Desde calle Alvaro Casanova hasta Canal Las Perdices 25m
Nido de Aguilas O13. Desde Lmite Extensin Urbana hasta Calle Alvaro 40m
Casanova 25m
Desde Calle Alvaro Casanova hasta camal Las Perdces
Pealoln O-14/O-15 Desde lmite Extensin Urbana hasta Canal Las Perdices 40m
S/Nombre O-16 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Desde Canal El Bollo hasta Canal Las Perdices 25m
Desde Canal El Bollo hasta Canal Las Perdces 25m
S/Nombre O-18 Desde Lmite Extensin Urbana Hasta Canal El Bollo 40m
Desde Canal El Bollo hasta Canal Las Perdices 25m
Desde Canal El Bollo hasta calle Carlos Silva Vildsola 25m
____________________________________________________________
(35vi) Res. N39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega quebradas, comunas Colina, Lampa, Til-Til.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nombre Quebrada Cdigo Tramo Normado Ancho Mn. Faja

Restr. a c/borde
De Ramn 0-22 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal Las Perdices 100m
S/Nombre 0-23 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Desde Canal El Bollo hasta calle Vital Apoquindo 25m
Apoquindo/Los 0-24 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Almendros Desde Canal El Bollo hasta calle Vital Apoquindo 25m
Los Codos Norte/ 0-25 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Los Codos Sur Desde Canal El Bollo hasta Quebrada Apoquindo 25m
Grande 0-26 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Desde Canal El Bollo hasta Quebrada Apoquindo 25m
El Romeral 0-27 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
San Francisco 0-28 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Desde Canal El Bollo hasta Av. Charles Hamilton 25m
Rinconcito o 0-29 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
Caitas Desde Canal El Bollo hasta Av. Charles Hamilton 25m
Quinchamal 0-30 Desde Lmite Extensin Urbana hasta Canal El Bollo 40m
(2.1.2.)
SECTOR PONIENTE: Comuna de Pudahuel y Maip.
Corresponde a las quebradas ubicadas en el Cordn de Cerros al Poniente del Sector Noviciado y Sector Lo
Aguirre de Pudahuel y Rinconada de Maip. Igualmente se han identificado, en este sector, las Quebradas del
Cerro Lo Aguirre en ambas comunas. Para cada una de las quebradas identificadas y graficadas en el Plano RM-
PRM-92-1.A., se establece una faja de proteccin de 25 m., medida a cada lado de sus respectivos bordes.
SECTOR SUR: Comunas de San Bernardo y Calera de Tango.
Corresponde a las quebradas ubicadas en el Cordn de Cerros al Poniente del Sector Lo Herrera de San
Bernardo y Punta Cerro La Calera en Calera de Tango. Igualmente se han identificado, en este sector, las
Quebradas del Cerro Chena. Para cada una de las quebradas identificadas y graficadas en el Plano RM-PRM-
92-1.A., se establece una faja de proteccin de 25 m., medida a cada lado de sus respectivos bordes.
SECTOR SUR ORIENTE: Comuna de Pirque.
En este sector se han identificado dos grupos de quebradas, conforme a lo graficado en Planos RM-PRM-92-1.A.
y RM-PRM-92-1.B.:
- Las ubicadas en el Cordn de Cerros al Poniente del Canal Lo Arcaya, hasta Portezuelo Cuesta Nueva, a
las que se establece una faja de proteccin de 25 m. mnimo, medidos a cada lado de sus respectivos
bordes.
- Las ubicadas en el Cordn de Cerros al Oriente del canal Santa Rita y al Sur del Ro Maipo, desde
Portezuelo Cuesta Nueva hasta Loma El Litre (Lmite Comunal Oriente), a las que se establece una faja
de proteccin de 40 m. mnimo, medidos a cada lado de sus respectivos bordes.
SECTOR CAJON DEL MAIPO: Comuna de San Jos de Maipo.
Corresponde a las quebradas graficadas en el Plano RM-PRM-92-1.B., a las que se establece una faja de
proteccin de 40 m mnimo, medidos a cada lado de sus respectivos bordes.
a.2. Napas Freticas
Corresponde a aquellas reas que presentan problemas de afloramiento potencial de aguas subterrneas,
ubicadas en el rea Urbana Metropolitana, en las comunas de Quilicura , Colina, Lampa, Renca, Pudahuel, Cerro
Navia y Maip. (35VII)
La autorizacin de obras de urbanizacin y/o edificacin en estas reas, deber condicionarse al cumplimiento de
lo siguiente:
- La napa fretica no podr tener una profundidad menor a 5 m en la poca ms desfavorable del ao.
- La napa fretica deber estar a ms de 3 m, bajo el sello de fundacin
_______________________________________________________________________________
Res. N 44 01.12.00. D.O. 11.01.01. Reemplaza denominacin y Ancho Qda. O-22.
(35vii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Comunas Colina y Lampa.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Para verificar las condiciones sealadas en el inciso anterior, se debern realizar sondajes y medir la profundidad
del acufero durante 3 das a lo menos. En caso de no cumplir tales condiciones en forma natural, la urbanizacin
deber considerar las obras de drenaje que resuelvan dicho aspecto.
Asimismo, con respecto al escurrimiento superficial de aguas estas urbanizaciones debern disponer las medidas
que corresponda para asegurar su normal funcionamiento en la poca ms desfavorable del ao.
Las Direcciones de Obras Municipales previo al otorgamiento de los permisos de edificacin o urbanizacin
debern establecer el nivel de piso terminado del primer piso y exigir el cumplimiento de las condiciones antes
sealadas, lo que se obtendr mediante estudios realizados por los interesados, informados favorablemente por
los organismos competentes.
b. Lugares Crticos de Concentracin de Aguas:
Son terrenos afectados por las aguas que provienen de precipitaciones o escurrimientos superficiales y que
afectan negativamente la seguridad y habitabilidad de los sectores que las reciben, como asimismo, los
elementos de infraestructura sanitaria, vial y de comunicaciones.
c. Cauces Artificiales:
Corresponden a obras de canalizacin de aguas. Los proyectos respectivos debern consultar fajas de
proteccin a ambos costados del borde del cauce, segn lo establezca el organismo competente para cada caso
en particular. En los Planes Reguladores Comunales se deber graficar estos cauces artificiales y sus fajas de
restriccin y establecer los usos de suelo para estas ltimas. En el caso que esos cauces se entuben, el uso de
suelo ser el de rea verde.
Para los efectos de precisar restricciones se consideran, entre otros, los siguientes cauces artificiales: Canal
Metropolitano, Canal el Carmen, Canal El Bollo, Canal San Carlos, Canal Las Perdices, Canal La Luz o La
Florida, Canal San Francisco, Canal Eyzaguirre, Canal Ortuzano, Canal Batuco, Canal Colina y derivados, Canal
Polpaico, Canal Las Norias, Canal Esmeralda, Canal Cerrillos, Canal El Castillo, Canal Chacabuco. (35viii)
Artculo 8.2.1.2. De Derrumbes y Asentamiento del Suelo.
Corresponden a reas que presentan inestabilidad estructural por estar constituidas por rellenos artificiales o por
corresponder a pozos originados por actividades extractivas de materiales ptreos, ridos, arcillas y puzolanas.
Para los efectos del presente Plan, se reconocen las siguientes reas, con sus respectivas normas tcnico
urbansticas:
Nombre del Pozo Comuna Usos de Suelo Superficie % Mximo Coeficiente

Permitidos Predial Ocupacin Mximo Cons-
Mnima H Suelo tructibilidad
Intercomunal Oriente/ Las Condes (1) (4)
Quebrada De Ramn. Equipamiento de:
Quebrada De Macul/ Pealoln
Canal las Perdices - reas Verdes
- Culto
San Francisco La Florida/Puente Alto
- Cultura
La Caamera Puente Alto
- Recreacional/
Cerro Cabras de San Miguel Puente Alto
Deportivo
Las Acacias Lepanto - Esparcimiento/
Lo Sierra Chena Turismo
Lastre Hasbn San Bernardo
3.00 10% 0.1
Ochagava Catemito (2)
Santa Adela Maip Disposicin Final
La Feria Pedro Aguirre Cerda de
La Castrina San Joaqun - Residuos de la
Lo Errzuriz Est. Central/Cerrillos Construccin y/o
Aries Est. Central Demoliciones
Las Amricas Est. Central
Carrascal Cerro Navia (3) (4)
Ro Viejo / La Hondonada Cerro Navia/Pudahuel Estaciones de
- Transferencia
Exclusiva
________________________________________
(35viiii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega canales.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Los usos de suelo y las condiciones de edificacin contenidos en el cuadro, corresponden a todas las
comunas indicadas en el mismo.
(1) Los equipamientos permitidos, slo considerarn las instalaciones mnimas complementarias a
actividades al aire libre.
(2) Se deber dar cumplimiento a lo establecido en el Artculo 7.2.3.4.. de la presente Ordenanza.
(3) Se deber dar cumplimiento a lo establecido en el Artculo 8.4.1.4. de Peligro Aviario de la presente
Ordenanza.
(4) Se deber dar cumplimiento a lo establecido en el Artculo 7.2.3.1. de la presente Ordenanza.
En los pozos vinculados con otras reas de derrumbe y asentamiento que no aparecen en el cuadro precedente
se podrn localizar las actividades mencionadas en el mismo cuadro, siempre que estas sean autorizadas por el
Municipio incorporndolas en el correspondiente Plan Regulador Comunal.
La autorizacin municipal, para intervenir estas reas con algunos de los usos de suelos permitidos, estar
condicionada, adems, al cumplimiento de las siguientes condiciones y/o estudios informados favorablemente
por los Organismos Competentes:
- Mecnica de Suelos: Para la ejecucin de los proyectos, los interesados debern realizar los
correspondientes estudios de mecnica de suelos, los cuales debern ser informados favorablemente por
el Servicio Nacional de Geologa y Minera, u otro organismo competente.
- Gases: Para los casos de rellenos artificiales deber verificarse y garantizarse a travs de los estudios
correspondientes, la inexistencia de emanaciones de gases dainos para la salud de la poblacin.
- Taludes: Deber resguardarse los bordes de la excavacin de los pozos mediante obras necesarias de
proteccin de taludes.
- Cierros: Deber consultarse cierros de proteccin en el permetro del predio. (12)
Artculo 8.2.1.3. De Excavaciones y Laboreos Mineros.
Son reas susceptibles de derrumbes, hundimientos del terreno natural y que en general presentan una gran
inestabilidad por causa de perforaciones o excavaciones subterrneas, producto de faenas mineras
abandonadas. Entre otras y como ejemplo, se reconoce el rea correspondiente del cerro Lo Aguirre, ubicada en
las comunas de Pudahuel y Maip. En estas reas se deber dar cumplimiento a las siguientes condiciones:
- Slo se permitir actividades de forestacin

- Slo se autorizarn las instalaciones mnimas necesarias para la vigilancia.
- Por razones de seguridad, el propietario deber mantener cerrada el rea, impidiendo el libre acceso a
stas, atendida su peligrosidad.
Artculo 8.2.1.4. De Riesgo Geofsico Asociado a Eventos Naturales.
Son aquellas reas que presentan caractersticas geofsicas altamente vulnerables a fenmenos naturales y que
pueden producir erosin o socavamiento y/o remocin en masa de materiales o sedimentos.
Para las reas urbanizables y/o consolidadas que puedan resultar afectadas por los riesgos potenciales
indicados, se establecern normas en el respectivo Plan Regulador comunal, el que deber reconocerlas,
fundndose en estudios tcnicos especficos de riesgos, actualizados y aprobados por organismos competentes,
que contemplen condiciones u obras especficas para asegurar una habitabilidad libre de riesgos para la
poblacin propuesta.
Para cumplir el objetivo anterior los instrumentos de planificacin local debern establecer tanto las normas de
densidad, como las caractersticas de las edificaciones. Se consideran en esta categora las siguientes
tipologas:
______________________________________________________
(12) Res. N 49 - 18.12.00. D.O. 09.01.01. Reemplaza artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
a. De Riesgo Geofsico Asociado a Remocin en Masa.
Corresponden a aquellas reas en que la remocin en masa de materiales se puede presentar como fenmenos
de avalanchas, aluviones, aludes, derrumbes, deslizamientos, rodados de piedras u otros materiales de arrastre;
todo ello desencadenado por sismos, lluvia, acumulacin de nieve y deshielos, o aceleracin del escurrimiento de
aguas a travs de las quebradas.
Para los efectos de la aplicacin del presente Plan, se identifican las siguientes reas, que se grafican en:
Plano RM-PRM-92-1.A. Y RM-PRM-93-1.A.6. y R.M. P.R.M. 99/1A/1A6: (2.2.1.)
Nombre del rea Comuna

- rea Montaosa Quebrada La Mina y Quebrada Los Maitenes Huechuraba
- Sector Lo Curro Vitacura
- rea Montaosa Quebrada de Ramn Las Condes
- rea Montaosa - Quebrada S/nombre O-16 La Reina/Pealoln
- rea Montaosa - Quebrada de Macul Pealoln/La Florida
- rea Montaosa - Quebrada Lo Caas La Florida
- Cerro Buitreras Pudahuel
- rea Montaosa - Estero El Coipo Pirque
(2.3.1), (2.2.2.)
Plano RM-PRM-92-1.B.:

- rea Montaosa - La Obra San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Quebrada El Ail San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Quebrada La Buitrera/ Ro Colorado San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Quebrada Guayacn San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Quebrada El Almendro/ Guayacn San Jos de Maipo
- rea Montaosa - San Jos de Maipo San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Lagunillas San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Estero San Jos San Jos de Maipo
- rea Montaosa - San Alfonso San Jos de Maipo
- rea Montaosa - El Ingenio San Jos de Maipo
- rea Montaosa - San Gabriel San Jos de Maipo
- rea Montaosa - Quebrada Las Amarillas San Jos de Maipo
Plano RM-PRM-95-CH.1.C.:

- Cerro San Ignacio Sector Las Canteras Colina
- Loma de La Negra Sector Chamicero Colina
- Cerro Las Tranqueras y Cerro Chincolante Colina
- rea Montaosa Estero Colina Colina
- Cerro Las Perdices Colina
- Cerros de Chacabuco y Cuesta de Chacabuco Colina
- Cerro Las Trtolas Colina
- Cerro La Reina, Cerro El Cura, Cerro Caletones Colina
- Cerro Bandera, Cerro Leiva Colina
- Cerro Las Bateas Colina/ Til-Til
- Cerro Alto de Huechn Til-Til
- Cerro Buitres Til-Til
- Cuenca del Ventarrn Til-Til
- Llano del Manzano Cerro Las Petacas Til-Til/ Lampa
- Chicauma Lampa
(36i)
_____________________________________________________
(2.2.1) Res. N 44 - 01.12.00. D.O. 11.01.01. Agrega plano.
(2.2.2) Res. N 44 - 01.12.00. D.O. 11.01.01. Reemplaza denominacin de rea.
(2.3.1) Res. N 47 - 28.06.01. D.O. 14.11.01. Elimina reas de riesgo.
(36i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Cuadro.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uso de Suelo Permitido: en estas reas slo se permitirn actividades de forestacin y esparcimiento al aire
libre, con instalaciones mnimas complementarias a dichas actividades y que no impliquen concentracin masiva
y/o permanencia prolongada de personas.
Las instalaciones no podrn alterar la topografa del suelo, como asimismo el escurrimiento natural de aguas
provenientes de esteros y/o quebradas.
No se permitir instalaciones o construcciones de ningn tipo en terrenos adyacentes a quebradas, a distancias

inferiores a 40 m de cada costado de sus bordes, sin perjuicio de distancias mayores establecidas en casos
especficos.
Los proyectos que se desarrollen en las reas desafectadas del riesgo de remocin en masa asociadas al estero
Las Hualtatas y quebrada El Manzano en la comuna de Lo Barnechea, no podrn iniciarse en cualquiera de sus
etapas en tanto no se cuente con el respectivo Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano
(EISTU), aprobado por la SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones, Municipalidad de Lo Barnechea y
dems organismos competentes, dando cumplimiento a lo establecido en el artculo 7.1.5. Factibilidad de los
Sistemas de Transporte para acoger nuevas demandas de esta Ordenanza, a la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones y dems normativas vigentes sobre la materia. (2.3.2.)
b. De Riesgo Geofsico Asociados a Inundacin Recurrente.
Corresponden a aquellas reas prximas a los bordes de: cauces naturales permanentes, esteros y/o canales,
con riesgo de erosin o socavamiento, producido por el aumento de volumen y velocidad de caudal de agua.
Para efectos de precisar restricciones, se identifican las siguientes reas conforme lo graficado en el plano
RM-PRM-92-1A. y RM-PRM-95-CH.1.C.: reas asociadas al Ro Mapocho, Ro Maipo, Zanjn de La Aguada,
Estero Las Cruces, Estero Lampa y ramales, Estero Colina Y ramales, Estero Chacabuco, Estero Santa
Margarita, Estero Til-Til, Estero Polpaico y Estero Carn. (36ii),(36iii)
En estas reas slo se permitir el Equipamiento de reas Verdes, incorporndose stas al Sistema
Metropolitano de Parques, los que a su vez deben disearse de tal forma que la vegetacin no afecte el cauce.
A su vez, en las reas urbanizadas y urbanizables afectadas por este riesgo potencial, se podr solicitar una
modificacin del destino de Equipamiento de rea Verde del rea de riesgo establecida. Esto, a travs de una
modificacin del Plan Regulador comunal, que implique un aumento de la ocupacin del suelo, como asimismo
de la densidad de poblacin, la que deber fundamentarse mediante estudios tcnicos especficos, aprobados por
organismos competentes, que contemplen las condiciones y obras necesarias para asegurar la minimizacin de
los riesgos identificados para estas reas.
Artculo 8.2.2. reas de Riesgo por Actividades Peligrosas.
Las reas de riesgo por actividades peligrosas son aquellas que ya presentan instalaciones altamente peligrosas
que, por sus caractersticas y para los efectos de la aplicacin de la planificacin territorial, se considerarn
siempre de carcter metropolitano por el impacto que provocan en los sistemas funcionales urbanos y las reas
que las rodean. Estas reas incluyen las instalaciones y territorios adyacentes que se determinarn a travs de
estudios especficos en cada caso, en los cuales sea necesario restringir y controlar el proceso de desarrollo
urbano para evitar riesgos a la poblacin y cautelar su funcionamiento.
Dentro de esta categora se incluyen, entre otras, las plantas de almacenamiento, distribucin y/o procesamiento
de combustibles, las plantas de produccin y/o almacenamiento de gas y/o derivados del petrleo, las fbricas y/o
almacenamiento de productos qumicos explosivos, polvricos y/o inflamables, las fbricas y/o almacenamiento
de explosivos, municiones y otras.
Para la aplicacin del presente Plan se establecen las siguientes reas de riesgo:
- De Proteccin de centros Nucleares.

- De Terminales y Plantas de Combustibles de Maip.
- De Almacenamiento de Combustible de la Compaa de Gas de Santiago.
- De Actividades Peligrosas en las comunas de Lampa y Til-Til. (37)
_______________________________________________
(2.3.2) Res. N 47 28.06.01. D.O. 14.11.01. Incorpora prrafo.
(36II) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(36iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Intercala esteros.
(37) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega rea de Riesgo.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 8.2.2.1. De Proteccin de Centros Nucleares.
Son las reas circundantes a los Centros de Investigacin Nuclear, destinadas a minimizar riesgos al
emplazamiento de poblacin.
La delimitacin, precisin de su radio de accin, como asimismo las normas especficas en relacin a la
intensidad de ocupacin del rea de proteccin y usos de suelo permitidos, sern los determinados por la
Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo a proposicin de la Comisin Chilena de Energa
Nuclear.
Para la aplicacin de las normas especficas se establecen las siguientes reas:
a. Centro de Estudios Nucleares La Reina comuna de Las Condes.
La Zona de Seguridad, conforme a lo graficado en el plano RM-PRMS-03-1.A./1.A.5/70, est delimitada por una
circunferencia de 350 m. de radio, con centro geomtrico en la chimenea del reactor RECH -1, en la cual se
distinguen las siguientes zonas:
a.1. Zona de Exclusin: rea limitada por una circunferencia de 160 m. de radio, con centro geomtrico en
la chimenea del reactor RECH -1.
a.2. Zona de Baja Densidad de Poblacin: Faja perimetral y concntrica con la Zona de Exclusin, medida
desde el centro geomtrico en la chimenea del reactor RECH -1 con un radio de 350 mts., la cual se conforma por
las Zonas de seguridad Z.S.B1, Z.S.B2, Z.S.B3, Z.S.B4, Z.S.B5, Z.S.B6, Z.S.B7 y Z.S.B8.
En estas zonas rigen los usos de suelo y normas tcnicas segn se seala a continuacin:
Normas Tcnico - Urbansticas
Zona de Uso de Zona Densidad Coef. mx. % Mximo Sup. Altura Sistema
Seguridad Suelo Mxima Construc- Ocupacin Predial Mxima De Agru-
Permitido (Hab/h) tibilidad de Suelo Mnima. pamiento
(Viv/h) m2 m.
- Equipamiento
Zona de Cientfico y Z.S.A Slo se podr edificar las Instalaciones indispensables para el
Exclusin reas Verdes Equipamiento Cientfico y oficinas complementarias a su uso.
Z.S.B1 16 0,18 18 2.000
Z.S.B2 4 viv/h.
Zona de - Residencial (1) Z.S.B7 20 0,20 20 1.600
Baja (parte) 5 viv/h.
Densidad de - Equipamiento
Z.S.B8 24 0,22 22 1.350
Poblacin Bsico (2)
6 viv/h.
7,00 m. Aislado
- reas Verdes Z.S.B4
Parque con instalaciones Z.S.B5 __
Intercomunal mnimas Z.S.B6 __ 0,05 5
Oriente complementarias Z.S.B7
a su uso (parte)
Faja de Restriccin
Quebrada Segn lo establecido en el Artculo 8.2.1.1. de Inundacin a.1.3. Quebradas
de Ramn
* Adems de los usos de suelo precedentemente sealados, se permitir el uso de rea Verde, Espacio
Pblico e Infraestructura complementaria a los usos de suelo permitidos, correspondientes a
infraestructura vial, de transporte y telecomunicaciones, energtica, sanitaria y de aguas lluvias.
* (1) Slo se permitir el destino vivienda, quedando excluidos los hogares de acogida y locales
destinados al hospedaje.
* (2) No se permitirn actividades que impliquen permanencia prolongada y/o concentracin masiva de
personas, referidas a las siguientes clases de equipamiento: salud, educacin, esparcimiento, deporte
culto, cultura seguridad destinado a crceles y centros de detencin, comercio, servicios y social.
As mismo no se permitirn las actividades productivas.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Estudios y/o Proyectos Complementarios
En el territorio excluido de la Zona de Seguridad Zona de Baja Densidad de Poblacin del Centro de Estudios
Nucleares de La Reina, los proyectos que se ejecuten debern efectuar los siguientes estudios y/u obras segn
corresponda:
- Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano EISTU

Requerirn de un EISTU, en las condiciones sealadas en el Cuadro N 2.1. y N 2.2. del manual de
Metodologa de los Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) de Julio 2003,
los cuales previo al inicio de las obras, debern presentar para su aprobacin el respectivo Estudio, en la
Ventanilla nica representada por la Secretara Regional Ministerial de Transportes y
Telecomunicaciones SEREMITT.
- Manejo de Aguas Lluvias

Los proyectos que opten por densificacin en las condiciones que lo permite el Plan Regulador Comunal
Correspondiente, previo al inicio de las obras, debern presentar para su aprobacin ante los organismos
competentes segn lo establece la Ley 19.525 MOP, un sistema de evacuacin y drenaje de aguas
lluvias.
As mismo, la solucin que se adopte, deber considerar los aspectos del volumen Tcnicas
Alternativas para la Solucin de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos, D.S. MINVU N 3/97, D.O. de
11.03.97.
b. Centro de Estudios Nucleares de Lo Aguirre:
El rea de proteccin est limitada por una circunferencia de 3.800 m de radio, con centro en la chimenea del
reactor.
En esta rea se distinguen dos zonas:
b.1. Zona de Exclusin: Limitada por una circunferencia de 600 m de radio, con centro en la chimenea del
reactor. En esta zona slo se permiten las instalaciones propias del centro de Estudios.
b.2. Zona de Baja Densidad: corresponde a una faja perimetral y concntrica con la Zona de Exclusin, de
un ancho de 3.200 m.
Los usos del suelo y las normas tcnico-urbansticas que rigen esta zona son:
Usos de Suelo Permitidos Superficie Predial % Mximo de Coeficiente Mximo

Mnima (H) Ocupacin de Suelo de Constructibilidad
- Equipamiento de:
reas verdes, Recreacional -Deportivo 4,00 1,00% 0,01
y Esparcimiento y Turismo al Aire Libre.
- Actividades agropecuarias 4,00 --- ---
- Actividades mineras --- --- ---
Asimismo deber considerarse las siguientes condiciones:
- No se permitir equipamientos que impliquen permanencia prolongada de personas o concentracin

masiva de ellas sin posibilidad de evacuacin expedita.
- Para el territorio afectado por la Zona de Seguridad y que a la vez forma parte del rea de Valor Natural,
rigen las normas correspondientes a esta ltima, sin perjuicio de la aplicacin de las normas especficas
ms restrictivas que pudiera establecer la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo a
proposicin de la comisin chilena de Energa Nuclear.
Articulo 8.2.2.2. De Terminales y Plantas de Combustibles de Maip
a. En esta zona se permiten slo instalaciones destinadas a almacenamiento, envasado y carguo de

combustibles.
_________________________________________________
Res. N 84 11.07.05. D.O. 24.08.05. Reemplaza letra a) del art. 8.2.2.1.
__________________________________________________________________________________________________________________
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b. Para las instalaciones de estanques, la Direccin de Obras Municipales condicionar los permisos de
edificacin o funcionamiento pertinentes, a la aprobacin previa de la Superintendencia de Electricidad y
Combustibles, quien definir las Zonas de Riesgo que dichas instalaciones generan, como tambin las
Zonas de Seguridad para cada caso de acuerdo al tipo de estanque, y los distanciamientos necesarios
para cautelar la seguridad de la poblacin y actividades, de los efectos de sobrepresin y radiacin
trmica.
En dichas Zonas de Riesgo no podr autorizarse nuevas construcciones destinadas a vivienda y

equipamiento, ni la habilitacin de espacios abiertos destinados a esparcimiento y deportes de
concurrencia masiva de personas.
Cada vez que se apruebe la instalacin de un nuevo estanque, la Municipalidad respectiva deber
graficar la zona circundante, afectada por el rea de riesgo, en orden a que sea conocida por los
afectados, enviando copia de dicha graficacin a la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo para su conocimiento y archivo.
c. Las normas de seguridad as establecidas por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles,

debern cumplirse dentro de los predios. Eventualmente si ello no fuese posible, los interesados
debern contar con la autorizacin de los propietarios de los predios afectados por la restriccin.
d. Dichas instalaciones debern cumplir adems, con lo dispuesto en los Decretos Supremos N 278, de
1982, publicado en el D.O. de 09/02/83 y N 29 de 1986, publicado en el D.O. de 06/12/86, ambos del
Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin y en la Ley N 17.798, sobre control de Armas,
Explosivos y Elementos Similares.
e. Se permitir la construccin de Oficinas Administrativas y Servicios de Personal, con un coeficiente de

constructibilidad mximo de 0,2.
Artculo 8.2.2.3. De Almacenamiento de Combustible de la Compaa de Gas de Santiago:
Corresponde al recinto en el cual se emplazan las instalaciones de la compaa de Gas de Santiago, en el cual no
podr incrementarse las instalaciones existentes, debiendo el Plan Regulador Comunal declararlas congeladas
segn lo previsto en el Artculo 62 del DFL N 458 (V. y U.) de 1976, Ley General de Urbanismo y
Construcciones.
Artculo 8.2.2.4. De Actividades Peligrosas en las Comunas de Lampa y Til- Til:
Corresponde a las reas graficadas en el plano RM-PRM-95-CH-1.A., que permiten el uso de suelo de
Actividades Peligrosas (ISAM-6).
Adems de lo dispuesto en el Artculo 8.3.2.2. se deber cumplir con las siguientes condiciones de seguridad: la
dimensin mnima de los terrenos en que se emplacen estas actividades, deber asegurar el control de los
riesgos potenciales que ellas generen, al interior de sus deslindes. Asimismo, el estudio de riesgos
correspondiente deber establecer los distanciamientos necesarios de las instalaciones que alberguen dichas
actividades tanto a los deslindes como a las obras de infraestructura existentes en el predio o su periferia. (38)
_____________________________________________
(38) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega art. 8.2.2.4.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 8.3. AREAS DE VALOR NATURAL Y/O DE INTERES SILVOAGROPECUARIO.
Corresponde al territorio emplazado fuera de las reas urbanizadas y urbanizables, que comprende las reas de
inters natural o paisajstico y/o que presentan vegetacin y fauna silvestre, cursos o vertientes naturales de agua
y que constituyen un patrimonio natural o cultural que debe ser protegido o preservado. Se incluyen asimismo en
esta categora aquellos territorios que presentan suelos arables clase I, II y III de capacidad de uso, algunos
suelos de clase IV y suelos de aptitud ganadera y/o forestal.
En estas reas se permitir la construccin de instalaciones de apoyo a su destino de recurso agrcola y las
mnimas para su valoracin paisajstica.
Se consideran en esta categora las siguientes reas:
- reas de Valor Natural

- reas de Inters Silvoagropecuario
Artculo 8.3.1. reas de Valor Natural
Para la aplicacin de las normas especficas del presente Plan se establecen las siguientes:
- reas de Preservacin Ecolgica

- reas de Proteccin Ecolgica con Desarrollo controlado
- reas de Rehabilitacin Ecolgica
Artculo 8.3.1.1. reas de Preservacin Ecolgica
Corresponden a aquellas reas que sern mantenidas en estado natural, para asegurar y contribuir al equilibrio y
calidad del medio ambiente, como asimismo preservar el patrimonio paisajstico.
Son parte integrante de estas zonas, los sectores altos de las cuencas y microcuencas hidrogrficas; los
reservorios de agua y cauces naturales; las reas de preservacin del recurso nieve, tanto para su preservacin
como fuente de agua potable, como para evitar el emplazamiento de construcciones dentro de las canchas de
esqu; las cumbres y los farellones; los enclaves de flora y refugios de fauna; como asimismo, los componentes
paisajsticos destacados.
Quedarn integradas en esta zona, con sus correspondientes legislaciones, las diversas reas que tengan
caractersticas de reas Silvestres Protegidas, como los Parques Nacionales, Reservas Nacionales, Las reas
Complementarias a las reas Silvestres Protegidas y que corresponden a los Santuarios de la Naturaleza y
Lugares de Inters Cientfico y en general todas aquellas reas que conforman Reservas Naturales, Monumentos
Naturales y reas de Proteccin Existentes.
En estas reas se permitir el desarrollo de actividades que aseguren la permanencia de los valores naturales,
restringindose su uso a los fines: cientfico, cultural, educativo, recreacional, deportivo y turstico, con las
instalaciones y/o edificaciones mnimas e indispensables para su habilitacin.
Las normas que regirn estas actividades y asimismo las de los usos complementarios a ellas como:
equipamiento de seguridad, comunicaciones, salud, comercio y estacionamientos de uso pblico, sern definidas
por las Secretara Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo en cada caso, atendiendo a sus
caractersticas especficas y a los estudios pertinentes aprobados por los organismos competentes que
corresponda.
La aprobacin de proyectos quedar condicionada en todos los casos a la presentacin de un Estudio de Impacto
Ambiental, realizado por el interesado, evaluado e informado favorablemente por los organismos que
corresponda.
Las actividades agrcolas, ganaderas o forestales, podrn desarrollarse en forma controlada, para lo cual los
organismos competentes respectivos fijarn las condiciones pertinentes, mediante planes aprobados por dichos
servicios, los que debern incluir los sistemas de control y monitoreo correspondientes, lo que ser condicin para
la autorizacin de funcionamiento de dichas actividades.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Quedan asimilados a esta categora los predios correspondientes a la Escuela de Agronoma de la Universidad
de Chile, emplazados en la comuna de La Pintana, El Humedal de Batuco y Chicauma, ubicados en la comuna de
Lampa, y Cerro El Roble y Cuesta La Dormida, ubicados en la comuna de Til-Til (39i). Los usos de suelo
permitidos en estos predios son: Equipamiento de rea Verde, Cultura, Cientfico, Educativo e Investigaciones
Agropecuarias. (8), (39i)
En las reas de Preservacin Ecolgica, no se permitir divisiones prediales.
Artculo 8.3.1.2. reas de Proteccin Ecolgica con Desarrollo Controlado (P.E.D.C.)
Corresponden a aquellas reas en las cuales se podr desarrollar, adems de las actividades silvoagropecuarias
y/o agropecuarias, determinadas actividades de carcter urbano, en tanto se conserve las caractersticas del
entorno natural y las intervenciones que ellas generen, contribuyan al mejoramiento de la calidad del
medioambiente o incrementen sus valores paisajsticos.
Para los efectos de autorizar proyectos destinados a actividades urbanas en estas reas, se establecen las
siguientes exigencias:
a. Todo proyecto que se desarrolle en estas reas deber cumplir con un porcentaje de arborizacin, no
inferior a un 25 % de la superficie predial, con especies nativas y exticas, de acuerdo a proyecto
autorizado por el organismo respectivo del Ministerio de Agricultura.
b. Si el emplazamiento del proyecto a desarrollar implica la tala de especies arbreas, stas debern ser
repuestas en el mismo terreno con el doble de las especies intervenidas, independientemente del 25 %
de arborizacin antes sealado.
c. La tala de rboles deber llevarse a cabo atendiendo las disposiciones legales vigentes sobre la materia.
d. Las instalaciones y/o edificaciones, como asimismo las especies arbreas, no podrn alterar el
escurrimiento natural de aguas provenientes de esteros o quebradas.
e. No se permitir instalaciones o construcciones de ningn tipo en terrenos adyacentes a quebradas, a

distancias inferiores de 40 m a cada costado de los bordes del cauce.
f. Los proyectos que se desarrollen en estas reas debern incluir las medidas de control y conservacin
de suelo en lo referente a crcavas existentes y a cualquier otro tipo de accidentes del relieve, para lo
cual se exigir el informe respectivo emitido por los organismos o servicios competentes. Semejantes
precauciones debern incorporarse en los casos de taludes u otro tipo de intervenciones que deterioren
los recursos de suelo, agua, flora y fauna.
g. Se permitir una vivienda por predio. Adems, se podr edificar en el mismo predio una vivienda para
cuidador, siempre que esta cumpla con las caractersticas y condiciones definidas para las viviendas
sociales en los Artculos 7.1.2 y 7.1.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Estas reas corresponden a los siguientes sectores:
SECTOR P.E.D.C.- 1: Segn Plano RM-PRM-92-1.A.
Nombre Trazado del Lmite Comuna

Sector Noviciado Pi de Monte cota 1.000 m.s.n.m. Pudahuel
Rinconada de Maip Pi de Monte cota 700 m.s.n.m. Maip
Farfana Poniente Pi de Monte C Lo Aguirre Maip
Cordn de Cerros Pi de Monte cota 1.000 m.s.n.m. Pirque
SECTOR P.E.D.C.-2: Segn Plano RM-PRM-92-1.B.
Sector Lagunillas : Comuna de San Jos de Maipo

Cajn del Ro Maipo: Comunas de San Jos de Maipo y Pirque
________________________________________________
(8) Res. N 06 - 11.02.02. D.O. 19.03.02. Suprime expresin La Platina.
(39i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Reemplaza expresin.
Este sector queda delimitado como sigue:
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Costado Norte y Oriente Cajn del Ro Maipo:
Tramo Trazado del Lmite

* Lmite Comunal Pte. Alto/San Jos de Maipo hasta el Canal Maurino cota 940 m.s.n.m.
* Canal Maurino hasta Ro Colorado Canal Maurino
* Ro Colorado hasta Quebrada El Almendro cota 1.000 m.s.n.m
* Quebrada El Almendro hasta Estero San Alfonso cota 1.100 m.s.n.m
* Estero San Alfonso hasta Quebrada El Yugo cota 1.200 m.s.n.m
* Quebrada el Yugo hasta Estero San Gabriel cota 1.300 m.s.n.m
* Estero San Gabriel hasta Ro Yeso cota 1.350 m.s.n.m
- Costado Sur y Poniente Cajn del Ro Maipo:
Tramo Trazado del Lmite

* Estero del Coipo hasta Quebrada El Cepillo cota 900 m.s.n.m
* Quebrada El Cepillo hasta Quebrada Las Colas cota 950 m.s.n.m
* Quebrada Las Colas hasta Estero El Sauce Cota 1.000 m.s.n.m
* Estero El Sauce hasta Estero Coyanco cota 1.050 m.s.n.m
* Estero Coyanco hasta Quebrada La Caldera cota 1.100 m.s.n.m
* Quebrada La Caldera hasta Estero Manzanito cota 1.150 m.s.n.m
* Estero Manzanito hasta Estero El Ingenio cota 1.200 m.s.n.m
* Estero El Ingenio hasta Ro Maipo cota 1.250 m.s.n.m
En los sectores P.E.D.C.-1 y P.E.D.C.-2, podrn desarrollarse las siguientes actividades, con las condiciones que
le fijen los organismos competentes que corresponda:
- Explotacin Agrcola Intensiva,

- Forestacin,
- Reforestacin con especies nativas y exticas,
- Explotacin ganadero - pastoral extensiva.
Adems de las actividades silvoagropecuarias y/o agropecuarias indicadas, se permitir en ellos los usos de
suelo, con las normas tcnico-urbansticas, que se sealan en el cuadro siguiente:
Sector Usos de Suelo Permitidos Sup. Predial Coeficiciente Mximo

Mnima (H) de Constructibilidad
P.E.D.C. 1 - Parcelas agroresidenciales 1,5 0,05
- Equipamiento de: reas Verdes Deportes y 4,0 0,02
Recreacin, Cientfico y Cultural.
- Esparcimiento y Turismo 4,0 0,08
P.E.D.C. 2 - Equipamiento de: reas Verdes, Deportes y __ 0,08
Lagunillas Recreacin, Cientfico, Esparcimiento y Turismo
P.E.D.C.2 - Parcelas Agroresidenciales 4,0 0,02
Cajn del Maipo - Equipamiento de: reas Verdes, Deportes y 4,0 0,02
Recreacin, Cientfico y Cultura.
- Esparcimiento y Turismo, Salud y Culto 4,0 0,08
(1.7)
- SECTOR P.E.D.C.-3: Segn Plano RM-PRM-92-1.A.
Nombre Ubicacin Comuna

Pi de Monte La Reina Alta Entre Av. Paseo Pi Andino/ cota 1.000 m.s.n.m. La Reina
(entre Qda. 0-18 y 0-19)
Pi de Monte La Florida Alta Entre cota 900 m.s.n.m./ Av. Paseo Pi Andino La Florida
Pi de Monte Puente Alto Av. Portales/ cota 900 m.s.n.m. Puente Alto
Usos de Suelo Permitidos Superficie Predial Porcentaje Mximo de Coeficiciente Mximo

Mnima (H) Ocupacin de Suelo (%) de Constructibilidad
Equipamiento de: 10,00 0,50 0,01
- reas verdes, Deportes y Recreacin
Cientfico y Cultural
_____________________________________________________
(1.7) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Corrige enunciado del cuadro.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- SECTOR P.E.D.C..- 4. Segn Plano RM-PRM-95- CH-1.A.

Los Litres Sector Casas de Chacabuco Colina
Pan de Azcar Las Canteras Colina
Lampa Alto Sector Lipangue Lampa
Pangalillo Sector Chicauma Sur Lampa
Montenegro Alto Sector Montenegro Til-Til
Usos de Suelo Permitidos Superficie Predial Mnima Coeficiente Mximo de

(H) Constructibilidad
Equipamiento de: 4,00 0,02
- Areas Verdes, Deportes y Recreacin, Cientfico y Cultural,
Parcelas Agrorresidenciales 0,50 0,10
(39ii)
- Sector P.E.D.C.-5: Segn Plano RM-PRM-95- CH-1.A.

El Manzano Sector Cuesta El Manzano Colina
Reina Norte Sector Reina Norte Colina
Laguna de Batuco Sector Batuco Lampa
Chicauma Sector Norte Chicauma Lampa
Los Ciruelos Sector Sur de Rungue Til-Til
Til-Til Oriente y Polcura Sector Oriente y Sur de Til-Til Til-Til
Los Colorados Faldeo Cerro Los Colorados Til-Til
Peuco Faldeo Cerro Peuco Til-Til
Usos de Suelo Permitidos Superficie Predial Mnima Coeficiente Mximo de

(H) Constructibilidad
Equipamiento de: 4,00 0,02
- Areas Verdes, Deportes y Recreacin, Cientfico y Cultural,
Parcelas Agrorresidenciales 1,50 0,05
(39ii)
Artculo 8.3.1.3. Areas de Rehabilitacin Ecolgica
Corresponden a aquellos cerros islas, incorporados al Sistema Metropolitano Areas Verdes y Recreacin
indicados en el siguiente cuadro:
Nombre Comuna
Cerro Lo Aguirre Pudahuel/Maip
Cerro Chena San Bernardo/Calera de Tango
Cerrillos de Lo Castro Quilicura
Cerro Negro Cerro Lo Herrera Cerro Los Morros San Bernardo
En ellos se podr desarrollar planes de reforestacin tendientes a su recuperacin, asimismo en estas reas se
permitirn adems, los siguientes tipos de Equipamiento: Deportes y Recreacin; Culto y Cultura; Esparcimiento
y Turismo destinados a Zonas de Pic-nic, Piscinas, Restaurantes. Las normas tcnicas aplicables sern las
siguientes:
Superficie Predial Mnima % Mximo de Habilitacin Superficie Mxima de Coeficiente Mximo de

(H) Predial para Usos Indicados Ocupacin de Suelo del Constructibilidad rea
rea Habilitada Habilitada
50 20% 1,0% 0,02
En estas reas deber considerarse que:
a. Las instalaciones o edificaciones que se origen de los usos permitidos slo podrn emplazarse en la
zona definida como Area Habilitada.
_______________________________________________
(39ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega reas P.E.D.C.- 4 y 5.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
b. Ser condicin para la aprobacin del proyecto una reforestacin obligatoria de una superficie
equivalente a 20 veces la superficie construida y/o destinada a estacionamientos, con especies
autorizadas por el organismo competente.
Artculo 8.3.2. reas de Inters Silvoagropecuario:
Estas reas se grafican en los planos RM-PRM-92-1.A. y RM-PRM-95-CH.1.A. y corresponden a los territorios
cuyas caractersticas de aptitud silvoagropecuaria e importancia para la economa regional, hacen imprescindible
su control y manejo. (40)
En ellas se permitir una subdivisin predial mnima de 4 H, con una vivienda por predio. Adems, se podr
edificar en el mismo predio una vivienda para cuidador, siempre que esta cumpla con las caractersticas y
condiciones definidas para las viviendas sociales en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Sin embargo, a peticin del Municipio respectivo, se podr emplazar conjuntos de viviendas sociales para
campesinos en terrenos de hasta 100 m2 de superficie mnima, siempre que se cumpla con las exigencias
siguientes:
- Contar con infraestructura suficiente.

- Informe favorable de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo y de los
organismos, instituciones y servicios que correspondan.
Para la aplicacin de las normas especficas del presente Plan se establecen las siguientes reas:
- De Inters Agropecuario Exclusivo.

- De Inters Silvoagropecuario Mixto (I.S.A.M.).
- De Recuperacin del Suelo Agrcola.
Artculo 8.3.2.1. De inters Agropecuario Exclusivo
Corresponden a aquellas reas con uso agropecuario, cuyo suelo y capacidad de uso agrcola debe ser
preservado.
En estas reas, en conjunto con las actividades agropecuarias, se podr autorizar la instalacin de agroindustrias
que procesen productos frescos, previo informe favorable de los organismos, instituciones y servicios que
corresponda.
Artculo 8.3.2.2. De Inters Silvoagropecuario Mixto (I.S.A.M.)
Los usos de suelo susceptibles de desarrollarse en estas reas son los que se describen ms adelante y que se
han clasificado en nueve sectores sin perjuicio de lo prescrito en el inciso segundo del artculo 8.1.5. de la
presente Ordenanza. (41i), (13.1), (2)
Para el desarrollo de actividades ajenas a la agricultura que se autoricen en estas reas se requerir, previo al
otorgamiento de la patente respectiva, ser informadas favorablemente por los servicios que corresponda, sin
perjuicio de lo sealado en el Ttulo 6 de esta Ordenanza.
Todo proyecto deber respetar la faja de reserva establecida para las vas de tuicin del Ministerio de Obras
Pblicas, que se ubiquen en el rea de inters silvoagropecuario mixto. Adems, todo proyecto que sea
colindante o tenga salida a caminos pblicos deber contemplar previo al permiso de edificacin, la presentacin
de la respectiva solicitud y el proyecto a ser evaluado y autorizado por el servicio competente en la materia. (3)
Asimismo en los casos que en las reas de Inters Silvoagropecuario Mixto se presenten suelos clase IV o de
inferior calidad agrcola, los municipios respectivos, conforme a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, podrn proponer, previo informe favorable del organismo competente, la incorporacin a su Plan
Regulador Comunal, de reas en las que se podr desarrollar loteos de parcelas agroresidenciales cuya
aprobacin estar condicionada a las siguientes exigencias:
_______________________________________________________
(40) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
(41i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Reemplaza expresin.
(13.1) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Agrega frase.
(2) Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Reemplaza siete por nueve.
(3) Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Agrega nuevo inciso.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Contar con urbanizacin completa en trminos de infraestructura sanitaria, energtica y de

pavimentacin, lo que deber ser ejecutado o garantizado por los interesados, conforme a la legislacin
vigente. Dar cumplimiento asimismo, a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, respecto de cesiones de terreno para reas verdes, equipamiento y circulacin.
- Superficie predial mnima: 0,5 Hs.
- Superficie predial mnima:0,5 Hs.
- Coeficiente de constructibilidad mxima: 0,1
- Adems de la vivienda del propietario se podr construir una vivienda para cuidador en los trminos
sealados precedentemente.
I.S.A.M.- 1. Sector Noviciado - Lo Aguirre - Aeropuerto - Estero Carn, La Farfana y Sector 5 Poniente,
comunas de Pudahuel, Quilicura y Maip.
En este sector, adems de permitir actividades agropecuarias e instalaciones de agroindustrias que procesen
productos frescos, se contempla el uso potencial de extraccin de minerales no metlicos aplicables a la
construccin: arcillas y puzolanas o pumacitas, explotados conforme a un Plan de Recuperacin de Suelo que
posibilite su uso posterior en actividades permitidas para el sector, informado favorablemente por el organismo
competente.
Tambin se considerarn incluidos en estos sectores aquellos suelos potencialmente utilizables para la
localizacin de Plantas de Macroinfraestructura, Energtica y de Comunicaciones y crceles. (13.2), (13.3)
I.S.A.M.-2. Sector Ruta 68, camino a Valparaso (oriente Ro Mapocho); parte de La Farfana, Pudahuel y
Maip. (4)
En este sector se permite, adems de los usos de suelo indicados para el sector precedentemente sealado, con
la excepcin del uso de suelo destinado a la extraccin de minerales no metlicos aplicables a la construccin en
el territorio situado en San Bernardo, el equipamiento de cementerios, terminales o centros de distribucin
mayorista y en general actividades complementarias a la vialidad y transporte.
I.S.A.M.- 3. Sector Ruta 5, Carretera Panamericana Sur, comuna de San Bernardo y sector Camino
Internacional comuna de Calera de Tango.
En este sector se permite desarrollar actividades agropecuarias e instalaciones de agroindustria que procesen
productos frescos; localizacin de plantas de macroinfraestructura, energtica y de comunicaciones, distanciadas
en al menos 1.500 metros de los lmites urbanos; terminales de distribucin mayorista y en general actividades
complementarias a vialidad de transporte; y procesamiento de materiales ptreos (material rocoso, ridos,
arenas), solo en plantas existentes y las clases de equipamiento que se indican:
- Comercio: Locales comerciales de venta de productos asociados al carcter agrcola o al turismo,

restaurantes, discotecas y similares.
- Culto y Cultura: centros culturales, museos relacionados con la actividad local.
- Deporte: Estadios, centros y clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas.
- Esparcimiento: parques-zoolgicos, parques naturales.
- Servicios: artesanales asociados a la actividad turstica. (13.2), (13.4), (5)
I.S.A.M. - 4. Sector Estero Colina, Sector Camino Lampa / Batuco y Sector Humedal de Batuco, de la
comuna de Lampa.
En estos sectores se permitirn los siguientes usos de suelo:
-
Actividades silvoagropecuarias y agroindustrias que procesen productos frescos;
-
Extraccin y procesamiento de minerales no metlicos aplicables a la construccin, explotados conforme
a un Plan de Recuperacin de Suelo.
- Plantas de macroinfraestructura energtica y de telecomunicaciones;
- Equipamiento de seguridad excepto crceles.
_________________________________________________________
(13.2) Res. N 49 - 18.12.00. D.O. 09.01.01. Elimina expresin referida a uso.
(13.3) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Suprime expresin sanitaria
Res. N 26 - 24.03.99. D.O. 23.06.99. Reemplaza segundo prrafo.
(13.4) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Suprime expresin sanitaria.
(13.5) Res. N 49 16.12.00. D.O. 09.01.01. Elimina expresin sanitaria.
(4) Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Suprime sector Ruta 5 Sur, San Bernardo.
(5) Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Suprime y agrega nuevos usos en I.S.A.M. 3
__________________________________________________________________________________________________________________
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I.S.A.M. - 5. Sector Montenegro y Rungue en la comuna de Til-Til. Sector Casas de Chacabuco en la

comuna de Colina.
- Actividades silvoagropecuarias y agroindustrias que procesen productos frescos

- Extraccin y procesamiento de minerales no metlicos aplicables a la construccin, explotados conforme
a un Plan de Recuperacin de Suelo.
- Plantas de macroinfraestructura, energtica y de telecomunicaciones; (13.5)
- Equipamiento de cementerios y seguridad excepto crceles.
- Actividades productivas de carcter industrial calificadas como molestas e inofensivas.
- Terminales o centros de distribucin mayoristas y en general actividades complementarias a la vialidad y
al transporte.
En estos sectores, no obstante lo sealado en el tercer inciso de este artculo, no se permitir loteos de parcelas
agroresidenclales, ni conjuntos de viviendas sociales para campesinos establecidos en el Artculo 8.3.2 de la
presente Ordenanza.
I.S.A.M. - 6. Sector El Noviciado en la comuna de Lampa y Sector Los Ciruelos en la comuna de Til-Til.
- Actividades silvoagropecuarias y agroindustrias que procesen productos frescos;

- Actividades de carcter peligroso.
agroresidenciales, ni los conjuntos de viviendas sociales para campesinos establecidos en el Artculo 8.3.2. de la
presente Ordenanza.
I.S.A.M. - 7. Sector El Noviciado en la comuna de Lampa y Sector La Maraguta en la comuna de Til-Til.
- Actividades silvoagropecuarias y agroindustrias que procesen productos frescos;

- Actividades deportivas, recreativas y de esparcimiento y turismo.
agroresidenciales. (41ii)
I.S.A.M. 8 Sector Poniente de la comuna de Maip.
En este sector, adems de permitir actividades agropecuarias e instalaciones de agroindustrias que procesen
productos frescos, se permiten los usos de equipamiento, educacional tcnico y superior, Recreacional deportivo,
culto, cultura, esparcimiento y turismo, reas verdes y actividades complementarias a la vialidad y transporte.
Para los usos anteriormente indicados no les sern aplicables las condiciones de subdivisin mnima predial
Establecidas en el artculo 8.3.2. reas de Inters Silvoagropecuaria, de esta Ordenanza. Para esta rea se
permite una subdivisin mnima predial de 0,5 H. (7)
En los sectores correspondientes a las ISAM 4, 6 y 7 no se permitir el emplazamiento de macroinfraestructura

sanitaria. (Rect.), (13.6)
______________________________________________________________
(13.5) Res. N 49 16.12.00. D.O. 09.01.01. Elimina expresin sanitaria.
41ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega IAM 4,5, 6 y 7.
(7) Res. N 46 05.12.00. D.O. 16.03.01. Agrega ISAM 8.
(13.6) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Agrega inciso.
(Rect.) D.O. 19.02.01. Rectifica sector ISAM.
__________________________________________________________________________________________________________________
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I.S.A.M.- 9 Sector Ruta 5 Sur, San Bernardo.
En este sector se permite desarrollar actividades agropecuarias e instalaciones de agroindustrias que procesen
productos frescos; la localizacin de plantas de macroinfraestructura energtica y de comunicaciones distanciadas
a lo menos 1.500 metros de los Lmites Urbanos; terminales o centros de distribucin mayorista y, en general,
actividades complementarias a la vialidad y transporte; equipamiento excluyndose en el equipamiento de salud
los usos de cementerios y crematorios, y en equipamiento de seguridad el uso de crcel.
Asimismo, se permitir en el uso comercio la actividad de hospedaje, siempre asociada a la actividad comercial.
Las actividades antes descritas solo podrn desarrollarse en predios que enfrenten vas de carcter intercomunal.
(6)
Artculo 8.3.2.3. De Recuperacin del Suelo Agrcola
Corresponden a aquellas reas en las cuales se deber desarrollar planes de recuperacin y rehabilitacin del
suelo agrcola, para fines de uso agropecuario. Su utilizacin requerir un plan informado favorablemente por el
organismo competente.
Artculo 8.3.2.4. Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado (3)
Sin perjuicio de lo establecido en los artculos sealados precedentemente y cumpliendo con la obligacin de
control y manejo de estos territorios, se aprobarn Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado en la forma
establecida en el presente artculo.
Se entender por Proyectos con Desarrollo Urbano Condicionado aquellos proyectos emplazados en las reas de
Inters Silvoagropecuario que cumplan con todas las condiciones y exigencias establecidas en el presente
artculo, que se pasan a expresar:
A. INFORMES PREVIOS
Ser responsabilidad de los interesados la obtencin de los Informes Previos favorables de los servicios
competentes que se indican a continuacin, los que debern establecer expresamente su conformidad con la idea
de ejecutar el proyecto propuesto. A este fin los interesados debern aportar los antecedentes necesarios para la
comprensin cabal del proyecto y ceirse a las circulares instructivas de los servicios respectivos.
El Intendente Regional Metropolitano, en ejercicio de las facultades que le confiere la Ley Orgnica Constitucional
de Gobierno y Administracin Regional, instruir a las Secretaras Regionales Ministeriales que se indican mas
adelante, para que emitan las circulares instructivas destinadas a precisar los requisitos de presentacin de los
proyectos para obtener los informes mencionados en el inciso precedente.
Las Secretaras Regionales Ministeriales y municipios, dispondrn de un plazo mximo de sesenta das corridos,
contados desde que los interesados hayan entregado todos los antecedentes requeridos de acuerdo a esta
normativa, para evacuar estos informes. En el evento de no emitir respuesta se entendern informados
favorablemente.
En el caso que uno o ms de los servicios mencionados informe desfavorablemente la proposicin, el proyecto
ser rechazado. Los informes desfavorables debern ser fundados.
a) Informe previo de la SEREMI de Agricultura
Este informe deber elaborarse previo informe tcnico favorable del Servicio Agrcola y Ganadero (RM) y,
cuando el Secretario Regional Ministerial de Agricultura lo estime procedente, de otro Servicio o entidad
perteneciente al Ministerio del ramo y, en funcin de ello, determinar la factibilidad y exigencias del
proyecto, considerando su insercin en el rea afectada.
Los proyectos que ocupen suelos del rea de Inters Silvoagropecuario Exclusivo del PRMS, podrn
afectar suelos correspondientes a Alta Prioridad Agrcola, los que se determinarn considerando, entre
otros, los criterios de uso actual del suelo; calidad y disponibilidad de agua para riego; capacidad de uso
de suelo; ausencia de actividades contaminantes; inversiones pblicas y privadas, en el mbito
silvoagropecuario; condiciones climticas y vocacin silvoagropecuaria.
________________________________________________________
(6) Res. N 62 06.05.05. D.O. 07.07.05. Agrega ISAM 9
(3) Res. N 107 - 13.11.03. D.O. 11.12.03. Agrega artculo 8.3.2.4.
__________________________________________________________________________________________________________________
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Los criterios anteriores y otros complementarios se establecern en una Resolucin del SEREMI de
Agricultura, que se dictar dentro de los sesenta das siguientes a la fecha de entrada en vigencia de la
presente disposicin.
El informe a que se refiere esta letra podr establecer condiciones especficas para cada proyecto, de
acuerdo a su naturaleza, con el objeto de orientar la presentacin de los estudios indicados en el literal B
nmero 2.
Los proyectos debern considerar, en todo caso, el establecimiento de una zona de transicin con el rea
agropecuaria circundante a los mismos, cuyo ancho no podr ser inferior a 250 metros en todo el
permetro de cada proyecto.
b) Informe previo del Municipio correspondiente
El otorgamiento por la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo del informe tcnico
favorable definitivo requerir el informe previo favorable de los Municipios respectivos. Este informe
determinar la factibilidad del proyecto de acuerdo con la estrategia o plan de desarrollo comunal
verificando que el proyecto no altere los equilibrios econmicos presupuestarios del municipio y la debida
relacin con otras reas habitadas contiguas al proyecto. Ser expedido por el Alcalde, previo informe
fundado del Asesor Urbanista ratificado por el Concejo Municipal.
c) Informe previo de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo
Determinar la factibilidad del proyecto de acuerdo con las condiciones generales de emplazamiento
consideradas en la presente norma, que aseguren su adecuada integracin en el sistema urbano
comunal e Intercomunal. En este ltimo aspecto se atender especficamente a las condiciones
generales del emplazamiento propuesto, al cumplimiento de la superficie mnima de proyecto, los niveles
y estndares de urbanizacin y equipamiento considerados, su integracin al sistema de vialidad
Intercomunal, y las actividades generadoras de empleo que permitan en su conjunto establecer tanto los
niveles de calidad como de autosuficiencia del asentamiento.
B. INFORME TCNICO DEFINITIVO DE LA SEREMI DE VIVIENDA Y URBANISMO.
El informe tcnico definitivo de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo junto con los documentos de la respectiva
modificacin al Plan Regulador Metropolitano de Santiago sern remitidos al Gobierno Regional, la que deber
ser aprobada y promulgada de conformidad al procedimiento establecido en la legislacin vigente.
El informe tcnico deber solicitarse acompaado por los informes favorables previos ya mencionados y por un
Estudio de Impacto Urbano que contenga los siguientes documentos:
1. Plano Georeferenciado con cumplimiento de zonificacin, equipamiento, etapas.
Corresponde a un plano elaborado a escala 1:5.000 1:10.000, con curvas de nivel segn art. 3.3.2. de
la Ordenanza del PRMS, el que deber contener a lo menos, la indicacin de deslindes de la propiedad,
cursos de agua, identificacin de reas de riesgos naturales (geolgicos, geomorfolgicos,
hidrogeolgicos, suelos), reas bajo proteccin y/o restriccin, vialidad existente y dems antecedentes
de los instrumentos de planificacin territorial segn corresponda. En este plano se graficar el proyecto
con el cumplimiento de las condiciones de zonificacin, equipamiento y definicin de etapas.
1.1. Condiciones de zonificacin.
Superficie total no inferior a 300 H conformada por un solo pao o paos contiguos a ser ocupado con
una densidad bruta promedio de 85 hab./H con una tolerancia de 15 hab/H. Esta superficie podr
incluir reas de valor natural destinadas exclusivamente a construccin de parques.
El treinta por ciento (30%) mnimo del total de las viviendas deber permitir su adquisicin mediante un
Programa de Subsidio Habitacional, con una densidad bruta mxima de 400 hab/H. La tasacin
correspondiente se calcular segn el procedimiento definido en el art. 6.1.4 de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones. El porcentaje indicado de viviendas incluir un mnimo de 40% de viviendas
sociales definidas segn el art. 6.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
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Destinar, una superficie no inferior al cinco por ciento (5%) de la superficie total a lotear para la
localizacin de actividades productivas y/o de servicios de carcter industrial, calificadas como
inofensivas, por ejemplo, actividades industriales, de almacenamiento talleres, etc. y para equipamiento
de comercio y servicios tales como servicios artesanales, servicios profesionales, servicios pblicos.
1.2. Condiciones de equipamiento.
Sin perjuicio del cumplimiento de los porcentajes de cesiones que establece el artculo 2.2.5 de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las destinaciones para equipamientos
correspondern a los mdulos dispuestos en el siguiente cuadro:
Mdulo (1) Salud Educacin Seguridad reas Verdes Deportes (2) Servicios
N Habit.
500 --- --- --- Plaza Vecinal --- ---
3.000 --- Bsica --- --- Multicancha ---
5.000 --- Media Cientfico --- --- Cancha de Terminal de
Humanista Ftbol Transporte
Pblico Urbano
10.000 --- Media Tcnica Carabineros --- Gimnasio ---
Educ. Diferencial Bomberos
20.000 Consultorio --- --- Parque(3) --- Centro Serv.
40.000 Centro Esp. --- --- --- --- ---
Ambulatorio
(1) En el evento que una etapa comprenda una fraccin de mdulo, sus obligaciones debern
integrarse a la etapa siguiente. Si la poblacin del proyecto total no fuese suficiente para alcanzar el
mnimo necesario en una determinada tipologa de equipamiento, el destino del excedente que se
produzca deber ser autorizado por el municipio mediante informe fundado del Asesor Urbanista
ratificado por el Alcalde.
(2) Las obligaciones correspondientes a este tipo de equipamiento podrn considerar, para lefectos
de clculo, las establecidas en virtud de la Ley del Deporte.
(3) Excepcionalmente la superficie correspondiente a parques podr contabilizar reas de valor

natural que sean parte del pao desarrollado. Dichas reas de valor natural estarn supeditadas al
Estudio de Factibilidad de la Seremi de Agricultura que se establece en el punto B.2.
Los equipamientos indicados precedentemente debern desarrollarse de acuerdo a los estndares que
se expresan en el cuadro que sigue:
Equipamiento Tipologa Terreno Mnimo Edificacin Mnima Radio Influencia

2 2
m /hab. m /hab. Km
Salud Consultorio 0.06 0,030 5
Centro Esp. Ambulatorio 0,04 0,026 12
Educacin Bsica 0,75 0,300 2
Media C. Humanista 0,35 0,110 2
Media Tcnica 0,14 0,042 5
Educacin Diferencial 0,14 0,042 5
Seguridad Carabineros * * 5
Bomberos * * 5
rea Verde Plaza Vecinal 4,00 *** 1
Parque ** *** 3
Deportes Multicancha 0,20 0,016 2
Cancha Ftbol 1,60 0,016 5
Gimnasio 0,30 0,100 12
Servicios Centro Local de Servicios 0,08 0,05 5
* Programa mnimo definido por organismo competente

** La superficie mnima total exigida entre plaza vecinal y parque corresponde al porcentaje, del
rea loteada, definido por la formula: 0,03 x densidad + 6,79
*** Arborizacin conforme a Plan de manejo aprobado por el Servicio Agrcola y Ganadero
Metropolitano y 5 aos de mantenimiento asegurado.
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1.3. Condiciones para la ejecucin en etapas.
El proyecto podr ejecutarse en etapas de 3.000 habitantes como mnimo, en cuyo caso la Direccin
de Obras Municipales respectiva otorgar la recepcin definitiva parcial de obras ejecutadas, siempre
que previamente estn recibidas las obras de urbanizacin, el equipamiento correspondiente al
mdulo poblacional y la cantidad proporcional de las viviendas de subsidio y sociales mencionadas en
el punto 1.1. La DOM verificar el cumplimiento en forma acumulativa hasta completar el proyecto
total.
La Direccin de Obras Municipales podr aceptar que se garanticen las condiciones precedentes
mediante boletas de garanta o plizas de seguros cuando corresponda.
El diseo y la ejecucin de las obras de mitigacin, exigidas por los estudios solicitados, debern ser
aprobadas y recepcionadas por los organismos competentes, previo al otorgamiento del certificado de
recepcin definitiva de obras de urbanizacin por la Direccin de Obras correspondiente.
2. Estudio de factibilidad de la Secretara Regional Ministerial de Agricultura
Las medidas de compensacin y mitigacin o reparacin que se establezcan en los informes tcnicos
previos de la Secretara Regional Ministerial de Agricultura para la ejecucin de proyectos cuyo
emplazamiento haya sido ya aprobado en dichos informes, debern atenerse a las siguientes normas:
Medidas de Compensacin, Mitigacin o Reparacin:
Para los proyectos de Desarrollo Urbano Condicionados que se emplacen en las reas de Inters
Silvoagropecuario, se deber considerar lo siguiente:
a) Los proyectos que se presenten en sectores con suelos de Capacidad de Uso de Clases I, II
y III, debern compensar la prdida potencial de dichas Capacidades de Usos de Suelos,
rehabilitando otros suelos de inferior Capacidad de Uso, dentro de la Regin Metropolitana,
en una relacin de 1: 1,5. Para tal caso, deber acompaar un proyecto de rehabilitacin de
suelos informado favorablemente por el Servicio Agrcola y Ganadero Metropolitano
b) Los proyectos que afecten los hbitats de flora y fauna silvestre y/o rea de alto valor para la
Biodiversidad, debern presentar un Plan de Restauracin en hbitat similar, al Servicio
Agrcola y Ganadero Metropolitano, dentro de la Regin Metropolitana.
c) En el caso de proyectos que se emplacen en sectores donde el Estado en los ltimos 10

aos, ha realizado Inversiones de Fomento e Incentivos para el Desarrollo Silvoagropecuario,
el proponente del proyecto inmobiliario deber devolver dicho valor al Estado, en la forma en
que se dispone en las leyes que establecen tales incentivos.
d) Los proyectos debern acompaar un estudio relativo al funcionamiento y calidad de las

aguas de las obras de riego y drenaje existentes en el sector involucrado, el que contemplar
la ejecucin de las obras necesarias para asegurar el funcionamiento adecuado de las
mismas y paralelamente asegurar el normal funcionamiento de las actividades del sector
silvoagropecuario. Dicho estudio deber contar con un informe favorable del Servicio
Agrcola y Ganadero Metropolitano o del organismo competente.
e) El proyecto contemplar un Plan de mitigacin informado favorablemente por el Servicio

Agrcola y Ganadero Metropolitano para el impacto que genere el proyecto en la produccin y
el funcionamiento del sector silvoagropecuario aledao, con el objeto de asegurar su
desarrollo y funcionamiento adecuado.
3. Estudio de factibilidad de supresin de riesgos.
La factibilidad de supresin de riesgos se expresar en estudios tcnicos de riesgos aprobados por los
organismos competentes. Debern identificar las reas directamente afectadas y reas de influencia,
acorde a la envergadura y caractersticas propias del riesgo y del proyecto. Debern establecer las
medidas de abatimiento y mitigacin, que traducidas en proyectos y obras, permitan eliminar o
controlar riesgos, habilitando territorios que posibiliten el desarrollo del proyecto..
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Las reas de riesgos que deben analizarse corresponden a dos categoras:
a) Riesgo de Origen Natural. Sin perjuicio de lo indicado en el art. 8.2.1, se considerarn en esta
categora las siguientes reas: las que presentan fallas geolgicas o inestabilidad a los sismos;
las volcnicas; las de inadecuada constitucin del terreno para la fundacin de estructuras; las
de deslizamientos de materiales o sedimentos, las de inundacin por aluvin o avenidas; las de
avalanchas de nieve, derrumbes o corrientes de barro; las de concentracin de aguas
provenientes de precipitaciones y las reas afectadas por otros riesgos naturales potenciales de
tipo geolgico, geomorfolgico, hidrolgico, y climtico. Esta categora de riesgos deber ser
informada por el Servicio Nacional de Geologa y Minera y/o el Ministerio de Obras Pblicas.
b) Riesgos por Actividades Peligrosas. Sin perjuicio de lo indicado en el art. 8.2.2,

corresponden a aquellas reas que presentan instalaciones altamente peligrosas, que por sus
caractersticas provocan impactos en los sistemas funcionales urbanos y las reas que lo
rodean. Estas reas incluyen las instalaciones y territorios adyacentes que se determinarn a
travs del correspondiente estudio. Esta categora deber ser informada por los organismos
competentes segn el tipo de actividad.
4. Estudios de Capacidad Vial y Transporte
4.1. Factibilidad de la Vialidad Estructurante
Los impactos que generen los Desarrollos Urbanos Condicionados en el sistema de transporte y la
infraestructura fuera del proyecto, se determinarn de acuerdo a un Estudio Estratgico de Impacto
sobre el Sistema de Transporte e Infraestructura, elaborado en base a una metodologa nica y
uniforme que considerar el nmero total de viviendas, estrato socioeconmico, localizacin del
proyecto, metros cuadrados construidos por vivienda, valor del suelo, distancia del proyecto
respecto de los centros urbanos consolidados, superficies destinadas a la actividad econmica
industrial, comercial y servicios
La metodologa a que se refiere el inciso anterior, deber ser definida en base a los resultados del
estudio Anlisis y Evaluacin de la Vialidad y Transporte de las Provincias del Sector Poniente de
la Regin Metropolitana, realizado por el Ministerio de Obras Pblicas el ao 2001, y deber ser
aprobada mediante un Reglamento elaborado, aprobado y dictado en conjunto por las SEREMI de
la Regin Metropolitana de los Ministerios de Transportes y Telecomunicaciones, de Obras
Pblicas, y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
A travs de Estudio Estratgico de Impacto Sobre el Sistema de Transporte e Infraestructura se

definir un plan de inversiones que identificar las obras de desarrollo que mitiguen los impactos,
as como las expropiaciones necesarias para su construccin. Estas obras podrn consistir en
soluciones de infraestructura o gestin de transporte.
Los aportes para las obras de desarrollo identificadas en el plan de inversiones, podrn efectuarse a
travs de la ejecucin de obras o aportes en dinero. Dichos aportes formarn un fondo que deber
ser administrado en forma separada por el Gobierno Regional y slo podrn ser invertidos en la
materializacin de las soluciones de infraestructura y gestin determinadas por el plan de
inversiones, las que en todo caso debern estar ubicadas slo en la Regin Metropolitana.
En cuanto los aportes efectuados sean suficientes para financiar la solucin aprobada segn el plan
de inversiones, el Gobierno Regional deber encargar mediante convenio de mandato celebrado en
conformidad a la Ley N 18.091, la ejecucin de la(s) obra(s) respectiva(s) al Ministerio de Obras
Pblicas, o al Serviu Metropolitano o al organismo pblico que de conformidad a la ley corresponda.
Sin perjuicio de lo anterior, los interesados que presenten proyectos de Desarrollo Urbano
Condicionado y que opten por ejecutar alguna o todas las soluciones a su costa, debern basarse
en un proyecto aprobado por la Direccin de Vialidad Regional del Ministerio de Obras Pblicas o la
autoridad competente, conforme a la prioridad establecida en el plan de inversiones. El valor de las
obras realizadas, se imputar a su mitigacin. Las obras que ejecuten los interesados, debern
estar terminadas, y aprobadas por la Direccin de Vialidad Regional del Ministerio de Obras
Pblicas o la autoridad competente, antes de la recepcin definitiva del proyecto o de alguna de sus
etapas, segn corresponda.
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El plan de inversin, con sus etapas de mitigacin y la valorizacin aproximada, en Unidades de

Fomento, de las obras de desarrollo debern constar en un certificado emitido por la Secretara
Regional Ministerial de Transporte y Telecomunicaciones respectiva. El Director de Obras
Municipales deber exigir como requisito previo al permiso de edificacin correspondiente a cada
una de las etapas de mitigacin, la materializacin de las obras o la constancia del aporte en dinero
o su garanta, correspondiente a la respectiva etapa de dicho plan.
4.2 Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano.
Se deber incluir un Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) del
proyecto. Dicho estudio determinar los impactos que el proyecto tendr sobre la vialidad en los
aspectos relacionados con el transporte urbano y capacidad vial, y las medidas de mitigacin que
abatirn dichos impactos. En este sentido, la vialidad u otra infraestructura de transporte necesaria
para lograr la accesibilidad y conectividad de los proyectos, deber ser diseada y construida por el
proponente en funcin de la planificacin y de las disposiciones tcnicas de los organismos
competentes.
Dicho estudio deber abordar al menos las siguientes materias:
- Caracterizacin del proyecto con relacin a sus aspectos fsicos y operacionales.

- mbito de influencia del proyecto.
- Localizacin y su relacin con: Red Vial existente y planificada (indicada en los
instrumentos de Planificacin Comunales, Intercomunales o Regionales),
caractersticas geogrficas e instalaciones de importancia en el rea de influencia.
- Estudio de demanda por transporte expresada en cantidad de viajes y desagregada
en: modos de transporte posible, motivos de viaje, perodos del da (punta maana,
punta tarde, fuera de punta).
- Asignacin de viajes en la red vial considerada y determinacin de los impactos
generados en el sistema de transporte.
- Proposicin de alternativas de proyectos que satisfagan la demanda de transporte en
modos privados y pblicos y mitiguen los impactos detectados.
En la proposicin de alternativas destinadas a satisfacer la nueva demanda por transporte generada

por el proyecto en su respectiva rea de influencia se deben considerar medidas tales como:
- Provisin de nueva infraestructura y servicios de transporte pblico: habilitacin de vas

planificadas en los Instrumentos de Planificacin Territorial vigentes, generacin de
infraestructura para la existencia de servicios de transporte pblico de alto estndar que
hagan disminuir la demanda de los usuarios por transporte privado.
- Mejoramiento de la infraestructura existente: ensanche de vas, rediseo de
intersecciones, repavimentacin de vas.
- Medidas de Gestin: semaforizacin, sealizacin, demarcacin.
- Provisin de accesos con adecuado diseo y localizacin.
- Diseo de una propuesta de Red Vial Bsica que permita la incorporacin de sistemas
de transporte pblico. Esta red deber vincular los terminales de locomocin colectiva y
los emplazamientos de viviendas sociales.
El estudio sealado deber ser informado por la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo quien a su vez solicitar los informes favorables de la Secretara Regional Ministerial de
Transporte y Telecomunicaciones y de la Secretara Regional Ministerial de Obras Pblicas cuando
corresponda y en las materias que les competan de acuerdo a la normativa y legislacin vigente
sobre la materia.
La aprobacin de los proyectos definitivos de pavimentacin y de obras viales corresponder al

SERVIU Metropolitano o al Ministerio de Obras Pblicas segn corresponda.
5. Estudio de factibilidad de evacuacin de aguas lluvias.
El proponente deber hacerse cargo de los impactos que generar el proyecto sobre el
escurrimiento superficial, la infiltracin y la evacuacin y drenaje de las aguas lluvias, para lo cual
deber implementar medidas y obras que permitan conservar la situacin base.
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Estas soluciones debern ser diseadas y construidas por el titular, en funcin de la planificacin y
de las disposiciones tcnicas de los organismos competentes. En este sentido, el titular deber
proponer espacios para localizar el trazado de la infraestructura de aguas lluvias.
El proyecto de evacuacin de aguas lluvias a emplear se establecer mediante estudios tcnicos

que, adems, considerarn el rea de influencia sobre el sistema territorial para determinar sus
mitigaciones. Deber ser aprobado o informado favorablemente por los organismos competentes del
Ministerio de Obras Pblicas y del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo a travs de sus Secretaras
Regionales Ministeriales.
El Ministerio de Obras Pblicas tiene competencia sobre el Plan Maestro Metropolitano y la red
primaria de evacuacin. El Ministerio de la Vivienda, en cambio, tiene competencia sobre la red
secundaria de evacuacin, la cual ser determinada por exclusin del Plan Maestro Metropolitano
bajo la responsabilidad del Ministerio de Obras Pblicas.
Las obras de mitigacin, sobre los sistemas de aguas lluvias por causa del proyecto, sern
determinadas y programadas por los organismos competentes y su materializacin ser requisito
para las recepciones municipales segn corresponda.
6. Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas.
La factibilidad de los servicios de agua potable y alcantarillado de aguas servidas, deber

acreditarse mediante certificado de factibilidad o carta compromiso emitida por una empresa
concesionaria o prestador de servicios sanitarios del rea respectiva.
En el evento que no se haya constituido una empresa concesionaria o prestador de servicios, el

proyecto podr considerar un Servicio Particular que tenga derechos de aprovechamiento de
aguaso otorgados por la Direccin General de Aguas del Ministerio de Obras Pblicas y un Plan de
Desarrollo aprobado por el Servicio de Salud Metropolitano del Ambiente.
En el caso que un proyecto incluya una localidad que cuente con un sistema de Agua Potable Rural
(APR), el proponente deber compensar o restituir las inversiones efectuadas por el Estado en el
APR. y no tendr derechos sobre el agua.
En el caso que un proyecto est prximo a una localidad que cuente con un sistema de Agua
Potable Rural, la empresa concesionaria, prestador de servicios sanitarios o el Servicio Particular de
Aguas deber cautelar o garantizar que el nivel de abastecimiento normal del APR no se afecte.
7. Certificado de disposicin de basuras.
El servicio de disposicin de residuos domiciliarios deber acreditarse mediante certificado

extendido por el Municipio correspondiente.
C. CONDICIONES GENERALES
La Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, cuando sea necesario o por solicitud
fundamentada de algn organismo competente, emitir circulares aclaratorias de los documentos sealados
precedentemente, ejecutadas en colaboracin con estos mismos organismos competentes.
El Estudio de Impacto Urbano perder su vigencia si al cabo de un ao no se presentare la solicitud conforme al
artculo 3.1.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para el permiso municipal del proyecto de
loteo de alguna de sus etapas o si al cabo de dos aos no se presente la solicitud para el permiso de edificacin
respectivo de alguna de sus etapas e inicio de faenas de mitigacin de riesgos e infraestructuras propias del
proyecto.
Los montos de inversin correspondientes a cada proyecto, en relacin con las obras de mitigacin de impactos,
debern ser completados en el plazo de cinco aos a partir del permiso de edificacin, o en su defecto,
garantizadas a favor del organismo competente del caso, de acuerdo a la modalidad que este seale.
La Secretara Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo actuar como ventanilla nica con
relacin al resto de las Secretaras Ministeriales que competen. (3)
____________________________________________
(3) Res. N 107 - 13.11.03. D.O. 11.12.03. Agrega artculo 8.3.4.2.
__________________________________________________________________________________________________________________
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CAPITULO 8.4. AREAS DE RESGUARDO DE INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA
Corresponden a aquellas zonas que cumplen la finalidad de proteger el funcionamiento de diversas obras, impedir
obstculos que las interfieran y a la vez minimizar riesgos potenciales a la poblacin.
Los Planes Reguladores Comunales debern declarar siempre zona de restriccin, los predios y recintos en que
se emplacen elementos del Sistema de Infraestructura Metropolitana.
Las normas que a continuacin se establecen se complementan con lo sealado en el Ttulo 7 de esta
Ordenanza. Para los efectos de la aplicacin del presente Plan se establecen las siguientes categoras:
- De resguardo de Infraestructura de Transporte y Comunicaciones.

- De resguardo de Infraestructura Sanitaria.
- De resguardo de Infraestructura Energtica.
- De Resguardo de Infraestructura de la Gran Minera. (42)
Artculo 8.4.1. De Resguardo de Infraestructura de Transporte y Comunicaciones:
Para los efectos de la aplicacin del presente Plan se establecen las siguientes reas de resguardo:
- Fajas de Resguardo de Vas Ferroviarias

- De Husos de Telecomunicaciones
- De Aeropuertos, Aerdromos y Radioayudas.
- De Peligro Aviario (14.1)
- De Resguardo de Infraestructura Vial Metropolitana (43)
Artculo 8.4.1.1. Fajas de Resguardo de Vas Ferroviarias:
Corresponden a los terrenos colindantes con la va frrea, cuyo ancho es de 20 m a ambos costados, conforme al
Artculo 34 de la Ley General de Ferrocarriles, en las cuales no se podr efectuar construcciones definitivas, salvo
las necesarias para la operacin del propio ferrocarril.
Artculo 8.4.1.2. De Husos de Telecomunicaciones:
Tienen como finalidad evitar obstculos fsicos que interfieran el normal funcionamiento de las
telecomunicaciones. La delimitacin de estas zonas y las normas especficas sern determinadas en cada caso
por el organismo competente.
Los permisos de construccin que otorguen las Direcciones Municipales respectivas, en predios prximos a
instalaciones de este tipo, debern contar con un informe previo favorable del organismo competente.
Artculo 8.4.1.3. De Aeropuertos, Aerdromos y Radio Ayudas:

En estas zonas se delimita el espacio areo necesario para las operaciones de las aeronaves, como asimismo se
restringe la intensidad de ocupacin de suelo.
Considerando que la declaracin de estas zonas y la delimitacin del espacio areo se rigen por lo establecido en
el Cdigo Aeronutico, aprobado por Ley N 18.916, de 1990, del Ministerio de Justicia, D.O. del 08/02/1990, se
indican a continuacin los instrumentos legales en que se definen las zonas de proteccin de los siguientes
puertos areos y radioayudas emplazados en el territorio del presente Plan:
Puerto Areo/Radioayuda Plano D.G.A.C. N D.S. Diario

(Min. Defensa) Oficial
Aerdromos 1. Eulogio Snchez Errzuriz PP-91-03 14 28/03/92
2. El Bosque PP-91-01 146 23/05/92
3. Los Cerrillos y Radioayuda PP-91-01 146 23/05/92
4. Municipal de Las Condes PP-93-02 380 04/09/93
Aeropuerto Comodoro Arturo Merino Bentez y Radioayuda* PP-03-01 173 19/02/04
__________________________________________________________
(42) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega rea.
(43) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega rea.
(14.1) Res. N 49 18.12.00. D.O. 09.01.01. Agrega rea.
* D. S. N 173 16.10.03. D.O. 19.02.04. Ministerio de Defensa Nacional.
Define nuevas reas de Proteccin.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Adems de los anteriores se reconocen y grafican en los planos RMPRM-95-CH.1.A. y RM-PRM-95-CH.1.B*., los
siguientes:
- Base Area de Colina y Aerdromos de Chicureo, La Victoria de Chacabuco y Lipangue.

- Radioayudas de Huechn y Faro Cerrillo Lo Castro. (44i)
Los usos de suelo permitidos en los predios en que se emplazan los puertos areos, sern los propios de la
actividad, como asimismo, los que la complementan segn se autorice por la autoridad aeronutica y sean de
carcter inofensivo.
Las instalaciones y edificaciones que se generan de los usos permitidos, se rigen por las disposiciones indicadas
por la Direccin general de Aeronutica Civil y Direccin de Aeropuertos del Ministerio de Obras Pblicas cuando
corresponda.
Para la aplicacin del presente Plan, adems de incorporar el trazado indicativo de restriccin de alturas de
puertos areos, se establecen zonas de proteccin en las cuales deber restringirse la intensidad de ocupacin
del suelo, segn las normas que ms adelante se sealan. Para las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, los
permisos municipales que se otorguen en las reas demarcadas en los planos RM-PRM-95- CH.1.A. y RM-PRM-
95- CH.1.B., destinadas a usos residenciales, se condicionarn a los informes favorables de la comisin
coordinadora de Aeropuertos y Desarrollo Urbano y de la Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y
Urbanismo, este ltimo sealar las condiciones de edificacin y usos de suelo correspondientes. (44ii)**
Estas zonas de proteccin, se generan externamente a los predios en que se emplazan los puertos areos,
precedentemente indicados y corresponden a sus cabezales identificados como reas de mayor riesgo, conforme
a lo graficado en el Plano RM-PRM-92-1.A y RM-PRM-95- CH-1.B.* (44iii)
Estas reas de mayor riesgo consideran a su vez las siguientes reas: "rea a" de alto riesgo, "rea b" de
mediano riesgo y el rea f de transicin, las cuales se encuentran precisadas en las normas y planos, (I)
precedentemente citados, elaborados por la Direccin General de Aeronutica civil o en el Plano RM-PRM-95-
CH-1.B. Para la aplicacin de las normas en las Zonas de Proteccin ubicadas en los cabezales de los puertos
areos antes mencionados se distinguen dos situaciones: (I) (44iv)
a. Cuando se emplazan en el rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano, las normas tcnico-
urbansticas que rigen son:
Usos de Suelo Permitidos Superficie Predial % Mximo de Coeficiciente Mximo

Mnima (H) Ocupacin de Suelo. de Constructibilidad
- Equipamiento de: 10,00 1,0 0,01
reas Verdes, Recreacional, Deportivo y
Esparcimiento al Aire Libre.
Asimismo, se deber cumplir con las siguientes condiciones:
- Slo se permitirn las instalaciones mnimas complementarias a las Actividades al Aire Libre y que no
impliquen permanencia prolongada de poblacin o concentracin masiva de ella.
- Los proyectos de urbanizacin y/o edificacin, previo a su aprobacin por la Direccin de Obras
Municipales respectivas, debern contar con el informe favorable de la Secretara Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, con consulta a la Direccin General de Aeronutica civil.
b. Cuando afectan el rea Urbana Metropolitana, las normas tcnico-urbansticas que rigen son las
siguientes:
b.1.
En el "rea a", de alto riesgo, no se permitirn nuevas subdivisiones ni edificaciones. Las
construcciones en ella existentes se entendern congeladas, debiendo mantenerse las condiciones de
edificacin existentes a la aprobacin del presente Plan, conforme con lo sealado en los artculos 60 y
62 del D.F.L. 458 (V. y U.) de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
_______________________________________________________________
(44i) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega nuevo inciso.
(44ii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega texto. Corresponde agregar al final del artculo.
(44iii) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Reemplaza inciso.
(I) Res. N 11 02.03.98. D.O. 15.04.98. Incluye total rea f.
(44iv) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega plano.
* Corresponde decir RM-PRM--99-CH.2.B. Res. 21/03 no indic su reemplazo
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
b.2. En el "rea b" de mediano riesgo y en el "rea f", de transicin, graficadas en el plano RM-PRM-92-
1.A - exceptuando los terrenos destinados a las instalaciones propias de los aerdromos y aeropuertos -
se deber dar cumplimiento a lo sealado a continuacin:
1. Quedan excluidas de estas reas las actividades asociadas a l a concentracin masiva y

permanencia prolongada de personas, como asimismo aquellas incompatibles con la naturaleza
de las reas en razn que consulten funciones de hospedaje colectivo, tales como los siguientes
equipamientos:
- Salud: de cualquier escala, salvo servicios de atencin ambulatoria.

- Educacin: de cualquier escala, salvo servicios de atencin interna tipo parvularios.
- Seguridad: de escala regional o metropolitana.
- Culto: de capacidad mayor a 300 personas, a excepcin de los que se localicen en
subterrneo.
- Cultura: de capacidad mayor a 300 personas, a excepcin de los que se
localicen en subterrneo.
- Deporte: de capacidad mayor a 300 personas a excepcin de los que se localicen en
subterrneo.
- Esparcimiento y Turismo: de escala regional y metropolitana, a excepcin de cines o
agrupaciones de cines. Los cines o agrupaciones de cines de capacidad mayor a 300
personas debern localizar su espacio principal en subterrneo.
- Comercio Minorista, si el coeficiente de constructibilidad es superior a 0,3.
2. No se permitir en estas zonas la localizacin de actividades o instalaciones de ndole

peligrosa a que alude el artculo 8.2.2. De Riesgo por Actividades Peligrosas de la presente
Ordenanza. (1.12)
3. Tampoco se permitir en estas zonas la localizacin de actividades productivas o de servicio de

carcter industrial fumgenas.
Los equipamientos que correspondan a los usos permitidos en estas zonas debern
contemplar una intensidad de ocupacin del suelo no superior al 30% de la superficie del
respectivo predio, y un coeficiente de constructibilidad de 0,3 mximo.
4. Los planes reguladores comunales establecern zonificaciones ms precisas en sus

respectivos territorios y podrn fijar condiciones de uso de suelo y de edificacin ms
restrictivas que las mencionadas en este Plan.
6. Sin perjuicio de lo sealado en los nmeros anteriores, las construcciones e instalaciones en la

zona de aproximacin de los aerdromos pblicos y en los terrenos circundantes a las
instalaciones de ayuda y proteccin a la navegacin area, requerirn siempre la
autorizacin previa de la Direccin General de Aeronutica civil, conforme a lo dispuesto en
el artculo 5 de la ley 16.752. (ii)
Artculo 8.4.1.4. reas de Peligro Aviario.
Corresponden a terrenos comprendidos bajo las Zonas de Proteccin de Aeropuertos o Aerdromos donde se
condicione la disposicin transitoria y final de residuos slidos domiciliarios que contiene materia orgnica.
Cada proyecto de Relleno Sanitario, Estacin de Transferencia Exclusiva, Estacin de Transferencia con
Segregacin y Clasificacin, Planta de Compostaje de Residuos Vegetales de Feria y Planta de Compostaje de
Residuos Orgnicos en General que se localice en estas reas deber contar con informes especficos emitidos
por la Direccin de Aeropuertos del MOP, la Direccin General de Aeronutica Civil y el SESMA.
Dichos informes establecern en forma fundada tanto las restricciones necesarias a dichos proyectos como as
tambin las mitigaciones a emplear con fin de eliminar el peligro aviario que los mismos pudieran generar. (15)
___________________________________________________________
(1.12) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Incluida en Res. 11/98
(II) Res. N 11 02.03.98. D.O. 15.04.98. Reemplaza Texto letra b2.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 8.4.1.5. De Resguardo de Infraestructura Vial Metropolitana:
En el rea Restringida o Excluida al Desarrollo Urbano, se prohibe a los propietarios de los predios colindantes
con las vas de la Vialidad Metropolitana de las comunas de Colina, Lampa y Til-Til, ocupar las fajas medidas a
cada lado de los cierros actuales o proyectados con construcciones que a futuro perjudiquen el ensanche de
dichas vas. Dichas fajas tendrn los siguientes anchos:
- A carreteras de Acceso al Gran Santiago : 50 m.

- A Vas Intercomunales Principales : 35 m.
- A Vas Intercomunales : 20 m. (45)
Artculo 8.4.2. De Resguardo de Infraestructura Sanitaria:
En la comuna de Maip, la faja de restriccin de la Autopista del Sol (Ruta 78), ser el rea comprendida entre
el Lmite Urbano Metropolitano y el costado de la Autopista del Sol (Ruta 78), segn lo graficado en el plano
RM-PRM-99-1.A./14. Los usos de suelo en esta faja sern de rea verde, equipamiento deportivo y vialidad. (8).
a. Fuentes de Abastecimiento y Plantas de Tratamiento de Agua Potable:
Para los efectos de la aplicacin del presente Plan se reconocen, entre otras, las siguientes:
Fuentes de Abastecimiento Comuna

Laguna Negra San Jos de Maipo
Embalse el Yeso San Jos de Maipo
Laguna del Encaado San Jos de Maipo
Las actividades permitidas y las actividades extractivas que se generen en el rea de proteccin definida y
graficada en el Plano RM-PRM-92-1.B., previo a su aprobacin requerirn un estudio de Impacto Ambiental
especfico.
Plantas de Tratamiento de Agua Potable Comuna

De La Florida La Florida
De las Vizcachas Puente Alto
Las plantas antes mencionadas debern incluirse en los instrumentos de planificacin local como reas de
restriccin por proteccin de infraestructura.
b. Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas:
El rea de proteccin generada por las Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas que operen con lagunas que
exponen superficies al ambiente, deber ser arborizada y consistir en una faja de 50 m., dentro del propio
predio, en todo su permetro, sin perjuicio de las restantes normas sealadas en el Ttulo 7, Artculo 7.2.2.1, de la
presente Ordenanza. Dentro de esta categora, el Plan Metropolitano reconoce la Planta de Tratamiento de
Aguas Servidas La Farfana, en la comuna de Maip y la Planta de Tratamiento de Aguas Servidas del
Alcantarillado de Colina, comuna de Lampa. (46)
En las nuevas Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas emplazadas en el rea Urbana Metropolitana se estar
a lo dispuesto en el Artculo 7.2.2.1. de la presente Ordenanza.
c. Acueductos:
Corresponde a las fajas de terreno que deslindan con los acueductos y que constituyen servidumbre de los
mismos. La utilizacin y delimitacin de estos terrenos deber ajustarse a lo dispuesto en el Cdigo de Aguas,
aprobado por DFL N 1.122 de 1981, del Ministerio de Justicia, publicado en el D.O. del 29/10/81. Dentro de esta
categora el Plan Metropolitano considera los siguientes:
- Acueducto de Laguna Negra, comunas de San Jos de Maipo y Puente Alto.

- Segundo Acueducto de Laguna Negra, comunas de San Jos de Maipo y Puente Alto.
_______________________________________
(45) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Artculo
(8) Res. N 46 05.12.00. - D.O. 16.03.01. Agrega inciso.
(46) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega Planta.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Tercer Acueducto, comunas de Puente Alto y La Florida.

- Canal Interceptor Oriente, tramo Ro Mapocho/Quebrada de Ramn, comuna de Las Condes
Artculo 8.4.3. De Resguardo de Infraestructura Energtica.
a. Oleoductos, Gasoductos y Poliductos :
Esta zona de proteccin corresponde a una franja destinada a cautelar su seguridad y funcionamiento, ubicada a
lo largo del oleoducto y slo podr usarse para la inspeccin y mantenimiento del ducto. Se prohbe desarrollar
en ella cualquier otra actividad que impida mantener libre de obstculos dicha faja o el libre acceso a ella.
Para determinar su ubicacin, dimensiones y profundidad deber estarse a lo establecido por el organismo
competente, en las condiciones que se detallan en el D.S. N 90 de 20 de febrero de 1996, publicado en el Diario
Oficial de fecha 5 de agosto de 1996 del Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin.
Con el objeto de prevenir cualquier tipo de riesgos a la poblacin, como asimismo, por su propia seguridad, en
esta faja se prohbe plantar rboles, emplazar construcciones, realizar movimientos de tierra o disminuir la
cubierta de tierra. (9)
b. Sub-Estaciones y Lneas de Transmisin de Energa Elctrica: (1.5)
Son las zonas que comprenden los terrenos ocupados por la planta y sus instalaciones anexas, como asimismo
las fajas de terrenos destinadas a proteger los tendidos de las redes elctricas de alta tensin.
Las disposiciones que permiten determinar las fajas de seguridad de las Lneas de Alta Tensin, como asimismo,
las condiciones y restricciones respecto de las construcciones que se emplacen en las proximidades de las lneas
elctricas areas, estn contenidas en el Artculo 56 del DFL N 1 de 1992, del Ministerio de Minera y en los
Artculos 108 al 111 del Reglamento S.E.C.: NSEG 5E.n.71, "Instalaciones de corrientes Fuertes".
Para los efectos de la aplicacin del presente Plan Metropolitano, se consideran las siguientes fajas de proteccin
cuyas dimensiones dependen de la tensin de la red medida en Kilovolt:
Distancia Mnima a cada Costado del Eje de la Lnea segn

Usos de Suelo Permitidos Tensin
Faja de Proteccin (m.)
Tensin (KV) a eje Ancho total
66 7 m. 14 m.
- Equipamiento de reas Verdes 110 10 m. 20 m.
( se considerarn solo rboles frutales u ornamentales 154 15 m. 30 m.
aislados que no sobrepasen los 4 m. de altura)
220 20 m. 40 m.
- Vialidad
500 27 m. 54 m.
- Las fajas de proteccin, no podrn quedar incorporadas a los espacios de antejardn.
- Las subestaciones elctricas que se instalen en el territorio del Plan, debern consultar una faja
arborizada en todo su permetro de un ancho mnimo de 20 m.
c. Plantas Generadoras de Electricidad: Termoelctricas e Hidroelctricas:
Debern contar con una faja arborizada de 20 m, en todo su permetro. Slo se permitirn en estas
zonas las obras e instalaciones propias y complementarias al funcionamiento de ellas.
En el presente Plan Metropolitano se consideran entre otras, las siguientes: (47)
________________________________________________________________
(1.5.) Res. N 20 18.05.98. D.O. 21.07.98. Reemplaza ttulo.
(47) Res. N 39 29.10.97.- D.O. 12.12.97. Remplaza encabezado de Cuadro.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Plantas Hidroelctricas Comuna

- Central Hidroelctrica La Florida La Florida/Puente Alto
- Central Hidroelctrica El Alfalfal San Jos de Maipo
Ro Colorado
- Central Hidroelctrica Los Maitenes San Jos de Maipo
Ro Colorado
- Central Hidroelctrica Tinoco San Jos de Maipo
Ro Olivares
- Central Hidroelctrica Los Queltehues San Jos de Maipo
Ro Volcn/Maipo
- Central Hidroelctrica El Volcn San Jos de Maipo
Ro Maipo
- Central Hidroelctrica La Papelera Pirque
Plantas Termoelctricas Comuna
- Planta Termoelctrica de Renca Renca
Artculo 8.4.4. De resguardo de Infraestructura de la Gran Minera:
Corresponden a los terrenos colindantes a los mineraloductos, tranques de relaves y otras instalaciones de la
Gran Minera, en los cuales las construcciones y edificaciones que se ejecuten debern atenerse a proyectos
aprobados por los organismos competentes. (48)
____________________________________________
(48) Res. N 39 29.10.97. D.O. 12.12.97. Agrega nuevo artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ARTICULOS TRANSITORIOS
Artculo 1 Transitorio:
Se incluyen transitoriamente en el presente Plan, los terrenos graficados en el plano RM-PRM-92-1.A.,

destinados a Equipamiento Comunitario de nivel comunal con vivienda.
Sin perjuicio de destinarlos preferentemente a equipamiento, se permitir en ellos el desarrollo de proyectos

habitacionales que concentren la densidad total del predio en un rea de hasta un 30% de la superficie total.
Lo dispuesto anteriormente regir hasta su incorporacin en los Planes Reguladores Comunales

correspondientes, en los cuales se podr precisar su ubicacin, tipologa y normas especficas, atendidas las
caractersticas locales y manteniendo un rea equivalente a la graficada en el presente Plan.
Artculo 2 Transitorio: rea de Restriccin del Aerdromo Eulogio Snchez Errzuriz. Comuna: Pealoln*
Las reas graficadas en el Plano RM-PRM-93-T, tendrn la zonificacin, uso del suelo, condiciones de
urbanizacin y edificacin que a continuacin se indica, en tanto el Plan Regulador de la comuna Pealoln,
segn corresponda, no las modifique. Lo anterior, sin perjuicio de observar lo dispuesto en el D.S. 14 (Defensa)
de 1992, D.O. del 28/03/92, en relacin con las restricciones del Aerdromo Eulogio Snchez Errzuriz:
Zona Z 5 Pealoln: En esta zona slo se permitir el emplazamiento de Vivienda; Equipamiento de escala
vecinal, de Deportes, de Esparcimiento, de Culto y Cultura y reas Verdes; Industria y Almacenamiento
inofensivo no fumgeno, con las condiciones que se sealan a continuacin:
Usos de Suelo Permitido Densidad Neta Coeficiente Ocupacin Superficie

Mxima Mximo Mxima de predial
(Hab/H) Constructibilidad Suelo (%) Mnima (m2)
- Vivienda 61,25 0,40 20,00 800
- Equipamiento de escala vecinal de: __ 1,20 60,00 1.500
De Deportes, Esparcimiento, Culto y Cultural
- Equipamiento de escala __ __ __ __
vecinal de reas Verdes
- Industria y Almacenamiento __ 1,20 60,00 1.500
inofensivo y no fumgeno
En el rea Urbanizable se mantendr vigente, las disposiciones tcnicas referidas a los subsectores geogrficos
graficados en el Plano RM-PRM-93-T y detalladas en los respectivos cuadros de Normas Tcnicas, en tanto no
se opongan a lo sealado en el Ttulo 4 y en el Artculo 3.3.2.2 de esta Ordenanza, referidas a la Intensidad de
Utilizacin del Suelo y Terrenos con Pendientes, respectivamente, y hasta que los Planes Reguladores
Comunales establezcan las normas definitivas para sta rea.
Para estos efectos, cuando los indicadores establecidos en los cuadros de Normas Tcnicas por Subsectores
Geogrficos no permitan alcanzar las densidades definidas en el citado Ttulo 4, sin perjuicio de cumplir con las
normas sobre rasantes y distanciamientos establecidas en la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, se aplicarn los indicadores que se sealan en la siguiente tabla:
Densidad Mxima Ocupacin de Suelo Coeficiente Constructibilidad

(Hab/H.) Mximo (%) Mximo
300 50 1,2
450 60 1,8
600 60 2,4
________________________________________________
* Se elimina de este artculo la Comuna de La Reina por aprobacin de PRC.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NORMAS TECNICAS POR SUBSECTORES GEOGRAFICOS:
| Sector Geogrfico: Nor Oriente
Subsector Usos de Suelo Tramo Coef. Porc. Mx. Sup. Ante- Altura Cierros
Geogrfico N Permitidos Mx. Mnima Jardn Mx. Altura Trans.
Nombre Cons- Ocup. Predial Edif. Mx.
truc Suelo (m2) m. m. m. %
%
(2) - Vivienda B 0,225 15 4.000 10,5
Lo Recabarren - Equipamiento desde el
Manquehue - Recreacional C 0,30 20 2.000 Plano nivel 2,20 70
Deportivo de natural
- Turstico D 0,45 30 800 loteo del
- rea Verde terreno
(3) B 0,225 15 4.000 10,5 -- --
Lo Curro - Vivienda Plano desde el
- rea Verde D 0,45 30 800 de nivel nat. -- --
loteo d/terreno
Sector Geogrfico: Oriente
Subsector Usos de Suelo Permitidos Tramo Coef. Porc. Sup.

Geogrfico Mximo Mximo Mnima
N Nombre Construct. Ocup. Predial
Suelo (m2)
(11) - Vivienda. B 0,15 15 4.000
Pealoln Alto
- Equipamiento de escala comunal regional e Intercomunal 0,40 40 4.000
de todo tipo.
(11a) - Vivienda C 0,20 20 2.000
Pealoln - Equipamiento de escala comunal regional e Intercomunal 0,50 50 2.000
Bajo de todo a excepcin de equipamiento de: Esparcimiento
y Turismo destinados a Discotecas, Quintas de Recreo,
Moteles, Hospederas, Residenciales.
(11b) - Vivienda F 0,80 40 200
Pealoln F2 1,40 70 200
Lo Hermida - Equipamiento de Escala Vecinal y comunal de todo a F 0,80 40 200
excepcin de equipamiento de escala vecinal de F2 1,40 70 200
Esparcimiento, Turismo destinados a bares y juegos
electrnicos.
- Servicios Artesanales. 0,50 50
- Equipamiento de escala Regional e Intercomunal de todo 0,50 50 2.000
tipo a excepcin de Esparcimiento, Turismo y comercio.
Nota: Por aprobacin de nuevos Planes Reguladores Comunales de las comunas de Vitacura, Lo Barnechea, se establecen normas tcnicas
os
definitivas para el rea de los Subsectores Geogrficos N 2, 3, 4, 5, 6, en el correspondiente P.R.C.
De acuerdo a lo graficado, el P.R.C. de Vitacura no incorpora la totalidad del rea Urbanizable definida por el PRMS permaneciendo vigente
parcialmente las Normas Tcnicas aplicables al Subsector Geogrfico N 2 Lo Recabarren Manquehe y que se mantienen en esta Ordenanza.
Las Normas Tcnicas del Subsector Geogrfico N 3 Lo Curro, aplicables solamente para el rea de Riesgo de Remocin en Masa.
Por aprobacin de nuevo Planes Reguladores Comunales de las comunas de La Reina, La Florida, Puente Alto, se establecen normas tcnicas
definitivas para el rea de los Subsectores Geogrficos Nos 10, 15, 15a, 16a, 16b, 17a, 17b, 17c, 18a y 18b, en el correspondiente P.R.C.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sector Geogrfico : Sur

Geogrfico N Mximo Mximo Mnima
Nombre Construc Ocup. Predial
Suelo (m2)
(19a) - Vivienda F 0,80 40 200
Eje Santa
- Equipamiento de escala Regional e Intercomunal, Comunal y 0,80 50 1.000
Rosa/
Vecinal de todo tipo a excepcin de:
El Observatorio
a) Esparcimiento y turismo, destinado a parques de
entretenciones y moteles.
b) Comercio destinado a terminales de distribucin y depsito de
buses o camiones
c) Servicios artesanales destinados a garages y talleres de
automotrices.
(19b) - Vivienda F2 1,40 70 200
El Roble Santo - Equipamiento de escala Comunal y Vecinal todo tipo a
Tomas excepcin de Esparcimiento Turismo destinado a Moteles.
(21c) - Vivienda F 0,80 40 200
Villa Las Rosas D 0,30 30 800
Villa La Pintana - Equipamiento Regional e Intercomunal, comunal y Vecinal de F 0,80 40 200
todo tipo a excepcin de equipamiento de:
a) Esparcimiento y turismo, destinado a parques de D 0,50 50 2.000
entretenciones y moteles.
comercio destinado a terminales de distribucin y
depsito de buses o camiones
- Actividades inofensivas de: Industrias. Almacenamiento. 1,20 60 4.000
- Talleres, Establecimientos de impacto similar al industrial. 1,20 70 1.000
(21d) - Vivienda F2 1,40 70 200
El Castillo La - Equipamiento de escala comunal y vecinal todo tipo a
Primavera excepcin de Esparcimiento y Turismo destinado a Moteles.
- Talleres inofensivos.
(21e) - Vivienda E 0,40 40 480
Lo Blanco - Equipamiento de escala regional, Intercomunal, comunal y 0,80 50 1.000
vecinal de todo tipo
- Actividades complementarias a la vialidad y transporte. 0,50 50 2.000
- Actividades inofensivas de: Industrias, Almacenamiento. 1,20 60 4.000
- Talleres, Establecimientos de impacto similar al industrial 1,20 70 1.000
(22c1) - Vivienda A 0,80 8 8.000
Camino - Equipamiento Intercomunal, reas Verdes Deportivo,
Los Morros Esparcimiento y Turismo con excepcin de moteles.
Santa Carolina - Actividades inofensivas de: Industrias, Almacenamiento, 1,20 60 8.000
Talleres, Establecimientos de impacto similar al industrial.
(22c1a) - Equipamiento Intercomunal de seguridad. 0,40 20 30.000
Camino San
Francisco
(22e1) - Vivienda C 0,20 20 2.000
Lepanto - Equipamiento Intercomunal, seguridad, reas verdes, deportivo,
esparcimiento y turismo.
- Actividades inofensivas de: 1,20 60 8.000
Industrias, Almacenamiento, Talleres, Establecimientos de
impacto similar al industrial.
(22e2) - Vivienda 0,20 20 2.000
Sta. Teresa - Equipamiento Intercomunal y comunal con excepcin de moteles. 1,00 50
Camino Los - Actividades complementarias a la vialidad y transporte.
Morros - Actividades inofensivas de: Industrias, Almacenamiento 1,20 50 2.000
Maestranza Sn.
Jos de Nos - Talleres, Establecimientos de impacto similar al industrial. 1,20 70 1.000
(22g) - Vivienda E 0,40 40 480
La Selva - Equipamiento Intercomunal, reas verdes, deportes, esparcimiento __ 1,00 50 480
Los Morros y turismo con excepcin de moteles.
- Equipamiento comunal y vecinal.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Suelo (m2)
(22h1) - Vivienda F2 1,40 70 200
Lo Blanco - Equipamiento Intercomunal, reas verdes, deportes,
5 Pinos esparcimiento y turismo con excepcin de moteles.
(22h2) - Vivienda F2 1,40 70 200
General - Equipamiento comunal y vecinal con excepcin de moteles.
Bernardo - Actividades inofensivas de: Industrias, Almacenamiento 1,20 50 2.000
Urrutia - Talleres, Establecimientos de impacto similar al industrial. 1,20 70 1.000
(23g) - Vivienda E 0,40 40 480
Casas de - Equipamiento Intercomunal, reas verdes, deportes, 1,00 50 480
Lo Herrera esparcimiento turismo excepto moteles.
Sector Geogrfico: Sur- Poniente

Suelo (m2)
(24f) - Vivienda F 0,80 40 200
La Vara Oriente - Equipamiento intercomunal y comunal excepto moteles. 1,00 50 2.000
Las Acacias - Actividades complementarias a la vialidad y transporte. 1,00 50 2.000
(25f) - Vivienda F2 1,40 70 200
Borde - Equipamiento intercomunal y comunal excepto moteles. 1,00 50 2.000
Panamericana - Actividades complementarias a la vialidad y transporte. 1,00 50 2.000
(26d1) - Vivienda B 0,15 15 4.000
Santa Ana - Equipamiento de seguridad, reas verdes, deportes, 0,15 15 4.000
de Chena esparcimiento y turismo excepto moteles __
(26e2) - Vivienda C 0,20 20 2.000
Bordes - Equipamiento intercomunal y comunal, con excepcin de 1,00 50 2.000
Av. Amrico moteles.
Vespucio - Industria y almacenamiento inofensivo. 1,20 50 2.000
Lo Errzuriz
- Talleres, inofensivos y establecimientos de impacto similar 1,20 70 1.000
al industrial.
- Actividad complementaria a la vialidad y transporte. 1,20 50 2.000
Sector Geogrfico : Poniente

Suelo (m2)
(29f) - Vivienda F 0,80 40 200
La Estrella - Equipamiento de escala regional e intercomunal de salud, 0,50 50 2.000
Borde Sur seguridad, deportes, esparcimiento y Turismo.
Ruta 68 - Actividades relacionadas con vialidad y transporte. 0,50 50 2.000
- Actividades inofensivas de: industrias y almacenamiento. 1,20 50 2.000
- Talleres, establecimientos de impacto similar al industrial. 1,20 70 1.000
Nota: Por aprobacin de nuevo Plan Regulador Comunal de la comuna de Maip, se establecen normas tcnicas definitivas para el rea de
los Subsectores Geogrficos Nos 27e1. 27e2, 27h1, 27h2, 28, en el correspondiente P.R.C.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Subsector Usos de Suelo Permitidos Tramo Coef. Porc.M Sup.

Geogrfico N Mximo x. Mnima
Suelo (m2)
(29f1) - - Vivienda F 0,80 40 200
Pajaritos - Equipamiento de escala regional e intercomunal de 0,50 50 2.000
seguridad, deportes, esparcimiento y Turismo.
- Actividades relacionadas con vialidad y transporte. 0,50 50 2.000
(29h) - Vivienda F2 1,40 70 200
Santa Elvira - Equipamiento de escala comunal y vecinal con excepcin de 1,40 70 200
El Arenal - moteles
Santa Corina
(30) - Vivienda F3 2,00 70 200
Lo Velsquez - Equipamiento de escala vecinal y comunal de todo tipo a 1,40 70 200
Santa Emilia excepcin de equipamiento de escala vecinal de
esparcimiento y turismo, destinado a bares y juegos
electrnicos, quintas de recreo, hospederas y moteles.
- Servicios artesanales. 0,50 50 200
- Equipamiento de escala regional e intercomunal de todo tipo a 0,50 50 2.000
excepcin de seguridad, esparcimiento y turismo.
(30a1) - Vivienda C 0,20 20 2.000
El Resbaln - Equipamiento regional, intercomunal y comunal de todo tipo. 0,50 50 2.000
- Industria y almacenamiento inofensivo. 1,20 50 2.000
- Talleres y establecimientos de impacto similar al industrial 1,20 70 1.000
inofensivo.
(30c) - Equipamiento de escala regional e intercomunal y comunal. 0,40 40 4.000
El Montijo - Actividades inofensivas de: industrias, almacenamiento. 1,20 60 4.000
(30q) - Vivienda. C 0,20 20 2.000
Lo Boza - reas verdes, deportes, esparcimiento y turismo, Educacin 0,50 50 2.000
y cultura.
(31a) - Vivienda. E 0,40 40 480
Pudahuel - Equipamiento de escala comunal y vecinal de educacin, 1,00 30 4.000
Lo Aguirre seguridad, deportes, esparcimiento, turismo, reas verdes.
Sector Geogrfico: Nor- Poniente
Subsector Usos de Suelo Permitidos Tramo Coef. Porc.M Sup.

Geogrfico N Mximo x. MnimaP
Nombre Construc Ocup. redial
Suelo (m2)
(35c) - Vivienda F2 1,40 70 200
San Luis - Equipamiento de escala comunal y vecinal de todo tipo a 1,40 70 200
excepcin de: esparcimiento y turismo, destinado a bares y
juegos electrnicos, quintas de recreo, hospederas y moteles.
- Equipamiento regional e intercomunal de todo tipo a 0,50 50 2.000
excepcin de seguridad, esparcimiento y turismo.
- Actividades inofensivas de: industrias, almacenamiento. 1,20 60 4.000
- Talleres y establecimientos de impacto similar al industrial. 1,20 70 1.000
(36) - Vivienda F2 1,40 70 200
Del Cerro, - Equipamiento de escala comunal y vecinal de todo tipo 1,40 70 200
Lo Campino, excepcin de esparcimiento y turismo, destinado a bares y
Filomena juegos electrnicos, quintas de recreo, hospederas y moteles.
Grate, - Servicios artesanales. 0,50 50 200
Lo Cruzat - Equipamiento de escala regional e intercomunal de todo tipo 0,50 50 2.000
a excepcin de seguridad, esparcimiento y turismo.
(36a) - Vivienda C 0,20 20 2.000
Lo Campino, - Equipamiento de escala regional e intercomunal y comunal de 0,50 50 2.000
Lo Zaartu todo tipo.
- Actividades inofensivas de industria, almacenamiento. 1,20 50 2.000
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sector Geogrfico: Nor- Poniente Sur- Oriente
Subsector Usos de Suelo Permitidos Tramo Coef. Porc.Mx Sup.

Geogrfico N Mximo . Ocup. Mnima
Nombre Construct Suelo Predial
(m2)
(36i)
Centro de - Equipamiento de infraestructura, servicios y reas verdes. __ __ __
Infraestructura
Sector Geogrfico: Nor- Poniente
Subsector Usos de Suelo Permitidos Tramo Coef. Porc.Mx. Sup.

Geogrfico N Mximo Ocup. Mnima
Nombre Construc Suelo Predial
(m2)
(37o)
Lo Marcoleta - Vivienda A 0,08 8 8.000
Oriente - Equipamiento comunal, regional e intercomunal de reas
Carretera Gral. verdes, deportes, esparcimiento, turismo y cultura.
San Martn
Sector Geogrfico: Norte

Geogrfico Mximo Ocup. Mnima
N Nombre Construc Suelo Predial
(m2)
(40) - Vivienda F2 1,40 70 200
Carretera - Equipamiento de escala comunal y vecinal de todo tipo a 1,40 70 200
General excepcin de: esparcimiento y turismo, destinado a quinta
San Martn*, de recreo, moteles, hospederas, bares y juegos ctrnicos.
Santa Marta de - Equipamiento vecinal de esparcimiento y turismo destinado
Huechuraba* a bares y juegos electrnicos.
Pincoya,* - Servicios artesanales. 0,50 50 200
Recoleta - - Equipamiento de escala regional e intercomunal de todo tipo 0,50 50 2.000
El Salto* a excepcin de esparcimiento y turismo.
Sector Geogrfico: Norte Nor- Poniente Oriente Sur

Geogrfico N Mximo Ocup. Mnima
Nombre Construc Suelo Predial
(m2)
(42)
Comunas: - Equipamiento regional e intercomunal y comunal de: reas __ 0,25 25 10.000
Huechuraba*, verdes, deportes,culto, cultura, educacin, salud, comercio,
Quilicura, servicios pblicos y/o profesionales, seguridad,
La Reina*, organizaciones comunitarias y esparcimiento- turismo a
La Florida*, excepcin de moteles
La Pintana
Nota: Por aprobacin del Plan Regulador Comunal de Huechuraba y Recoleta se establecen normas tcnicas definitivas para el rea de los
Subsectores Geogrfificos N 40d, 41a, 41d, 41j, 41k, 41l, 41m. Se mantiene parcialmente vigente el Subsector Geogrfifico N 40.
* Rige P.R.C.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS DE CARACTER INDUSTRIAL EN AREA URBANA
Zona CaliFica Tipologa Sup. Frente Distancia Porcent. Coef.

cin Predial Predial Mnima a Maximo Maximo
mnima Mnimo Antejardn Media- Ocup. Cons-
nero Suelo Tructi-
m. m. m. m. % bilidad
Zona Inofen - Industria 1.500 P.R.C. P.R.C. P.R.C. 70 2
Industrial sivas - Almacenamiento**
exclusiva - Talleres*
- Establecimientos 300 P.R.C. P.R.C. P.R.C. 80 2,2
de Impacto similar
al Industrial*
P.R.C.: SEGUN PLANO REGULADOR COMUNAL

* Rige para las zonas no reincorporadas al PRMS
Artculo 4 transitorio:
Las siguientes vas, definidas actualmente como estructurante de la vialidad intercomunal de los
subsectores geogrficos o de las comunas en que se ubican, mantendrn su vigencia hasta que sean
incorporadas a los Planes Reguladores Comunales:
VIAS SECTOR NORTE: (4)
Cdigo Nombre Comuna Ancho Mn.

N Tramo L.O. (m)
1 ESTERO LAS CRUCES
Camino Lo Boza - FF.CC. al Norte Quilicura 30
2 LAS GARZAS
Lmite comunal de Renca Quilicura - San Lus Quilicura 30
3 SAN ENRIQUE
Marcoleta - San Lus Quilicura 20
4 AV. LAS TORRES DE QUILICURA
Av. del Cerro - Lmite Urbano Sur Quilicura 40
Lmite Urbano Norte - Lmite Intercomunal Norte* Quilicura 40
5 SEPTIMO DE LINEA
Lo Marcoleta - Triles Quilicura 20
6 TRILES
Las Torres de Quilicura - Av. Ferrocarril Quilicura 20
7 FILOMENA GARATE
Av. Amrico Vespucio Av. Amrico Vespucio Quilicura 20
8 ISMAEL BRICEO
Av. Amrico Vespucio - Juan Larenas Quiliocura 20
9 JUAN LARENAS
Del Cerro Av. Amrico Vespucio Quilicura 20
10 COLORADO
Del Cerro Av. Amrico Vespucio Renca - Quilicura 30
11 RENCA
Lmite Quilicura - Lo Boza Renca 25
12 RETIRO
Av. Amrico Vespucio Costanera Norte Ro Mapocho Renca 60
13 MONTIJO
Lo Boza Costanera Norte Ro Mapocho Renca 30
14 LA PUNTA
Lo Boza - Resbaln Renca 20
15 ESMERALDA
*, (4)
__________________________________
* Descripcin conforme territorio normado por Res..N 20/94
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

N Tramo L.O. (m)
16 PELLUHUE
17 LAS TORRES
Condell Costanera Norte. Ro Mapocho Renca 40
18 MIRAFLORES
Av. Amrico Vespucio - Resbaln Renca 30
Resbaln -Condell Renca 15
19 JUNCAL
Av. El Ferrocarril - Caupolicn Quilicura 30
20 TOTORAL
Caaveral - San Ignacio Quilicura 30
CAMINO TURISTICO
28** Pedro Rodrguez Av. La Dehesa Lo Barnechea 30
29** PASTOR FERNANDEZ
Plazuela Pastor Fernndez Puente Corral Quemado Lo Barnechea 20
28 EL PORVENIR
Costanera Oriente Estero Colina Av. La Montaa Lampa 30
29 LO CASTRO
Av. La Montaa Costanera Poniente Ferrocarril Lampa 30
30 EL CERRILLO
Av. La Montaa El Alfalfal Lampa 20
31 LA VILANA
Circunvalacin Chacabuco Sur Av. La Montaa Lampa 40
32 LA ESTERA
Av. El Alfalfal Caaveral Lampa 30
33 AV. BATUCO
Av. El Humedal Av. Italia Lampa 30
34 COSTANERA FERROCARRIL AL NORTE
Circunvalacin Chacabuco Sur El Taqueral Lampa 30
35 COSTANERA NORTE ESTERO COLINA
Costanera Oriente Ferrocarril Circunvalacin Chacabuco Sur Lampa 20
36 TRINCACO
Camino Poniente Los Halcones Lampa 20
(3), (6)
VIAS SECTOR SUR: (6)*

N Tramo L.O. (m)
9 CAMINO CANAL EL BARRANCON
Eleodoro Yez (Lo Herrera) - Lmite Intercomunal Poniente San Bernardo 25
10 CAMINO LA ESTANCILLA
Costanera Norte Ro Maipo Camino Nos/ Los Morros San Bernardo 25
11 LOS SUSPIROS
Camino Nos/ Los Morros - El Mariscal San Bernardo 20
12 SAN LEON
Camino Nos/ Los Morros - El Cerrillo San Bernardo 15
16 LOS PINOS
Panamericana Sur - FF.CC. al Sur San Bernardo 20
PROLONGACION TALAVERAS
Camino Lonqun - San Esteban San Bernardo 25
25 SANTA TERESA
San Francisco - Los Morros San Bernardo 20
27 EL OLIVAR
Los Granados - Av. Santa Rosa La Pintana 20
28 LA CAPILLA
El Barrancn Panamericana Sur San Bernardo 20
_________________________________________________________
(3) Res. N 82 19.11.01. D.O. 12.01.02. Agrega va Cd. 28*.
(4) Res. N 24 24.06.02. D.O. 20.07.02. Agrega va Cd. 29*.
6)* Res. N 06 11.02.02. D.O. 19.03.02. Agrega ttulo Sector Sur.
Nota: Las vas del sector Norte, Cdigos 21, 22, 23, 24, 25, 26 y 27, incorporadas al del P.R.C. de Huechuraba.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

N Tramo L.O. (m)
REGINA GALVEZ
Panamericana Sur Lmite Urbano San Bernardo 20
CAMINO NOS - LOS MORROS
Lmite Urbano - Los Morros San Bernardo 25
29 EL CERRILLO
Lmite Urbano - Los Morros San Bernardo 25
30 LO INFANTE
El Barrancn Panamericana Sur San Bernardo 25
31 CAMINO LO HERRERA (ELEODORO YAEZ)
Camino El Barrancn - Casas Lo Herrera San Bernardo 25
Casas Lo Herrera* San Bernardo 21
Casas Lo Herrera Panamericana Sur San Bernardo 25
32 LA PLATINA
Av. Santa Rosa- Nuevo Acceso Sur a Santiago La Pintana 25
(*), (7)
VIAS SECTOR PONIENTE

N Tramo L.O. (m)
1 CAMINO PERALITO
El Noviciado - Pudahuel Poniente Pudahuel 30
2 LOS LAGOS
Ro Viejo Norte - Huracn Cerro Navia 30
3 DIAGONAL TRAVESIA
Av. Amrico Vespucio - Av. Ocenica Pudahuel 30
4 LA TRAVESIA
Diagonal Travesa - Las Torres Pudahuel 30
5 DIAGONAL TENIENTE CRUZ
La Travesa - Av. Ocenica Pudahuel 30
6 CUADRO VERDE
Av. Ocenica General Ramn Freire (Pajaritos) Estacin Central 20
10 PRIMO DE RIVERA
Av. Las Torres - Lmite Urbano (Av. Del Ferrocarril)** Cerrillos 20
___________________________________________________________________________
(6)* Res. N 06 11.02.02. D.O. 19.03.02. Agrega ttulo Sector Sur.
incorporadas a los PRC de La Florida y Puente Alto .
(7) Res. N 6 11.02.02. D.O. 19.03.02. Agrega va Cd. 32.
Corresponde al tramo urbano de Casas de Lo Herrera.
** * Tramo ajustado por aprobacin de PRC de Maip.
Nota: Las vas del Sector Sur Cdigos 1,2,3,4,5,6,7,8,13,14,15,17,18,19,20,21,22,23,24 y 26, incorporadas a los PRC de La Florida y Puente Alto .
Las vas del sector Poniente, Cdigos 7 al 9 y 11al 26 Incorporadas al PRC de Maip.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 5 transitorio:
Las disposiciones contenidas en el presente Plan relativas a los Terminales y Plantas de combustibles de Maip
insertas en el Artculo 8.2.2.2, inciso c., de esta Ordenanza, entrarn en aplicacin a partir de 2 aos contados
desde la vigencia del presente instrumento.
Artculo 6 Transitorio: Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas Reincorporadas de la

Comuna de La Granja.
En tanto se actualice el Plan Regulador Comunal de La Granja, las zonas industriales exclusivas con actividades
molestas reincorporadas, que se indican en el Artculo 6.1.3.3. de la presente ordenanza, se regularn por las
siguientes normas tcnicas especficas:
Zonificacin.
Corresponden a las zonas individualizadas en los siguientes planos:
- Zona La Victoria Plano RM-PRM-ZIER-LG-99-1.

- Zona Manuel Rodrguez Plano RM-PRM-ZIER-LG-99-2.
Usos de Suelo
Usos de Suelo Permitidos:
- Industria, Almacenamiento y Actividades de Servicio de impacto similar al industrial, calificadas como

- Equipamiento de escala Metropolitana, Intercomunal y Comunal, excepto: Salud, Educacin, Cultura,
- Actividades complementarias a la vialidad y al transporte, calificadas como molestas o inofensivas.
Usos de Suelo Prohibidos:
Usos Permitidos Calificacin Ds. Mn. a Sup. Mn. Ancho Mn.

Median. (*) Arboriz. Vi.
(m) (%) (m)
1. Actividades industriales o de carcter similar. Molesta 3,00 10 20,00
Inofensiva P.R.C. (**) P.R.C. (**) P.R.C. (**)
2. Equipamiento de nivel Metropolitano, Intercomunal y
Comunal de todo tipo, excepto Salud y Educacin.
Se permitir Servicios de Salud de atencin ambulatoria --------- P.R.C. (**) P.R.C. (**) P.R.C. (**)
y Establecimientos de Formacin Tcnico Profesional
3. Actividades Complementarias al Transporte Molesta 3,00 10 20,00
Inofensiva P.R.C. (**) P.R.C. (**) P.R.C. (**)
4. Vivienda cuidadores --------- 3,00 ---------- -----------
(*) En los terrenos afectados por distanciamientos mnimo, no se permitir edificaciones u obstculos que
impidan la circulacin de vehculos de emergencia.
(**) El Plan Regulador Comunal respectivo deber establecer las normas correspondientes atendiendo a las
caractersticas locales. En tanto se actualicen los Planes Reguladores Comunales, las normas tcnicas sern
las establecidas para las actividades calificadas como molestas.
Las edificaciones destinadas a actividades productivas y/o de servicio de carcter industrial, molestas e
inofensivas, debern respetar los distanciamientos establecidos en el artculo 3.2.1. de la presente ordenanza,
respecto de las zonas habitacionales definidas en los Planes Reguladores Comunales.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Los permisos municipales referidos en el artculo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones que
requieran las industrias molestas existentes en estas zonas, se condicionarn a que el proyecto resuelva
integralmente los impactos negativos detectados en el Estudio de Impacto Vial, Ambiental y de Riesgos
E.I.V.A.R. elaborado por la municipalidad respectiva, que justifica la reincorporacin de la zona a este Plan y
cuyas obras se detallan en el acpite Resumen de mitigaciones y/o acondicionamientos del artculo 6 transitorio
de la presente ordenanza. La ejecucin de las obras de mitigacin y/o acondicionamiento respectivas deber
ceirse a la reglamentacin pertinente.
Normas Complementarias Usos de Suelo Permitidos

Actividad Industrial Equipamientos Act. Complement. a Talleres
o de Carcter similar permitidos Vialidad y Transp.
2 2 2 2
Sup. Predial Mnima 1.500 m 500 m 1.500 m 500 m
Frente Predial Mnimo 30 m 20 m 30 m 20 m
Coeficiente de Ocupacin del Suelo 0.7 0.7 0.7 0.7
Dist. Mn. a Medianeros 3m 3m 3m 3m
Antejardn Mnimo 5m 5m 5m 5m
Transparencia cierros 50% 50% 50% 50%
(2)
Artculo 6.1 Transitorio: Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas Reincorporadas de la
Comuna de Cerrillos.
En tanto se actualice el Plan Regulador Comunal de Cerrillos, las zonas industriales exclusivas con actividades
molestas reincorporadas, que se indican en el artculo 6.1.3.3. de la presente Ordenanza, se regularn por las
6.1.1. Usos de Suelo Permitidos.
- Industria, Almacenamiento y Actividades de Servicio de impacto similar al industrial, calificadas como

- Equipamiento de escala Metropolitana, Intercomunal y Comunal, excepto: Salud, Educacin, Cultura,
- Actividades Complementarias a la vialidad y al transporte, calificadas como molestas o inofensivas.
6.1.2. Usos de Suelo Prohibidos
Todos los no mencionados como permitidos.
6.1.3. Normas Complementarias
Normas Complementarias Usos de Suelo Permitidos

Industria, Almacena- Equipamientos Actividades Talleres
miento y actividades de permitidos Complementarias a
carcter similar. Vialidad y Transporte
2 2 2 2
Sup. Predial Mnima 1.500 m 500 m 1.500 m 500 m
Coeficiente de Ocupacin del Suelo 0.7 0.7 0.7 0.7
Dist. Mn. a Medianeros* 10 m 5m 10 m 5m
Transparencia Cierros 50% 50% 50% 50%
* Los distanciamientos de 5 m se aplicarn hasta una altura de edificacin de 5 m; sobre dicha altura se
aumentar en un 50% del exceso de altura edificada
____________________________________.
2) Res. N56 02.11.99 D.O. 20.03.00. Agrega artculo.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Los distanciamientos mnimos para actividades industriales molestas e inofensivas en relacin a Zona
Habitacional Mixta sern de 40 y 20 mts., respectivamente, conforme a lo graficado en los planos indicados en
este artculo.
Las caractersticas especficas de las zonas industriales exclusivas con actividades molestas reincorporadas de
Cerrillos se detallan en los siguientes planos:
Nombre del Plano Plano N

- Situacin anterior y Situacin que se aprueba RM-PRM-ZIER-CER-99-1
- Zona 1 RM-PRM-ZIER-CER-99-2
- Zona 2, 3, 4, 5 RM-PRM-ZIER-CER-99-3
3*. Establcense las siguientes medidas de mitigacin para ser ejecutadas posteriormente a la aprobacin
de la reincorporacin.
3*.1 Construccin de tres reas verdes; una ubicada entre las calles Las Palmas, Las Amricas y
Salvador Allende, otra al final de calle Piloto Lazo y la ltima paralela al pasaje Los Alpes.
Impacto: Generar espacios de recreacin y reas Verdes en las inmediaciones de las zonas industriales.
Descripcin de la obra: Se ejecutarn tres reas verdes en distintas ubicaciones, una de 2.287 m2 aprox. de
formas triangular entre las calles Las Palmas, Las Amricas y Salvador Allende, otra de 3.240 m2 aprox. En
pasaje Los Alpes y una ltima de 1.700 m2 aprox. ubicada al final de calle Piloto Lazo.
Responsables de la obra: La Corporacin de Industriales se har cargo de la construccin y mantencin en el

tiempo de las reas verdes propuestas. El plazo para la ejecucin de las reas verdes completas ser de doce
meses a partir de la fecha de reincorporacin de las Zonas Industriales.
La Municipalidad de Cerrillos deber velar por la correcta y oportuna ejecucin de la obra, por el cumplimiento del
plazo definido para el trmino de stas y por la adecuada mantencin de las mismas.
3*.2. Pavimentacin asfltica de calle Las Palmas, entre Las Amricas y Salvador Allende.
Impacto: Reducir el polvo en suspensin que provoca una calzada en tierra existente en el entorno cercano de
una zona industrial.
Descripcin de la obra: La pavimentacin corresponde a la prolongacin de calle Las Palmas en el tramo

comprendido entre Las Amricas y Salvador Allende, tal como aparece definida en el Plano N01 de fecha
19.11.98 a escala 1:250, que se ejecutar de acuerdo a las normas tcnicas vigentes sobre la materia.
Responsables de la obra: La Corporacin de Industriales se har cargo de la ejecucin y mantencin en el

tiempo de la pavimentacin del tramo de calle Las Palmas antes mencionado, considerando para su ejecucin un
plazo de doce meses, a partir de la fecha de reinsercin de las zonas industriales.
La Municipalidad deber velar por el fiel cumplimiento de la normativa legal vigente, por la correcta ejecucin y
mantencin de la obra y por el cumplimiento del plazo definido para el trmino de sta.
3*.3. Construccin de muros y barreras perimetrales de mayor altura.
Impacto: Generar una reduccin del ruedo y trepidaciones que emiten las industrias cercanas de las reas
residenciales.
Descripcin de la obra: Se construirn muros o barreras de amortiguacin del ruido en el permetro de las zonas
industriales que limitan con viviendas, ubicados a una distancia mnima de 40 mts. de la lnea de edificacin las
zonas habitacionales, que supere en 0.5. m. la altura de la construccin donde de origina el ruido y/o trepidacin:
el muro o barrera vegetal deber asegurar niveles acsticos de acuerdo a la norma de ruido establecida en el D.S.
146-97/Mn. Seg. Pres. y Salud (Ex D.S. 286/Salud) y D.S. 146-97/Mn. Seg. Pres. y Salud, para las zonas de
vivienda.
______________________________
* Res. 06/00 indica numeral 3. corresponde decir 6.1.4.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Responsable de la obra: La Corporacin de Industriales se har cargo de la ejecucin y mantencin en el tiempo

del tipo de muros o barreras propuestas para cumplir con la medida de mitigar el ruido, teniendo presente que
esta obra deber amortiguar y minimizar los ruidos emitidos por las industrias que afectan las reas residenciales.
La Municipalidad se encargar de supervigilar y velar por el cumplimiento de las obras, proponiendo un programa
de ejecucin y materializacin de las barreras, con plazos no mayores a tres aos, contemplando el fiel
cumplimiento de esta medida para mitigar el ruido generado por las industrias.
3*.4 Contemplar un mnimo de 5% de la superficie total de cada lote industrial con arborizacin en los
casos de industrias existentes, y de 10% en caso de industrias nuevas.
Impacto: Minimizar en el entorno el efecto visual negativo que generan las industrias.
Descripcin de obra: Se ejecutarn obras de arborizacin, considerando un 5% o 10% de la superficie total de

cada lote industrial segn corresponda, las que se ubicarn preferentemente en el permetro de los lotes
industriales generando reas Buffer o de amortiguacin con las reas habitacionales.
Responsable de la obra: Cada industrial se har cargo de la ejecucin y mantencin en el tiempo de los
sectores de arborizacin de las obras ser de tres aos a contar de la fecha de reinsercin de las Zonas
Industriales. La Municipalidad deber velar por la correcta y oportuna ejecucin y mantencin por parte de los
industriales de las obras de arborizacin y por el cumplimiento del plazo definido para el trmino de sta.
3*.5. Definicin de sentidos unidireccionales de trnsito e instalacin de sealizaciones correspondientes

en las vas que enfrenten a la actividad industrial y tienen un ancho menor a 20 metros entre lneas
oficiales.
Impacto: Eliminar parte de la congestin vehicular producto del doble sentido de trnsito en vas que dan acceso
y enfrentan a las diferentes industrias que constituyen las zonas industriales, en tanto dichas vas alcancen el
perfil definitivo igual o superior al mnimo que exigen la Ordenanza del Plano Regulador Metropolitano de
Santiago en su artculo 6.1.3.1.
Descripcin de la obra: Se deber implementar el trnsito en un solo sentido, en todas las vas de un ancho
menor de 20.00 metros, mientras no cumplan el perfil mnimo vigente. Tales vas son las siguientes:
Nombre de la Va Tramo
Armando Cortnez Entre Las Hortensias y Las Encinas
Callejn de Los Pavos Entre Av. Salvador Allende y Pedro Aguirre Cerda
Capitn valos Entre Las Hortensias y Las Encinas
Dagoberto Godoy Entre Autopista del Sol y Pedro Aguirre Cerda
El Aromo Entre Piloto Acevedo y Av. Antonio Escobar Williams
Gabriela Mistral Entre Av. Las Amricas y Las Hortensias
Las Palmas Entre Av. Las Amricas y Av. Salvador Allende
Las Violetas Entre Av. Las Amricas y Las Hortensias
Lucerna Entre Av. Antonio Escobar Williams y Lmite Norte ZIEAM (Zona 1)
Piloto Acevedo Entre Piloto Lazo y Pedro Aguirre Cerda
Transversal Entre Las Encinas y Piloto Lazo
Miguel Socas Entre Camino a Melipilla y Camino El Mirador
Valdivieso Entre Camino El Mirador y Camino Melipilla
La Unin Entre Amrico Vespucio y Miguel Socas
Comercio Entre Salomn Sack y Av. Cerrillos
Av. Los Cerrillos Entre Av. Lo Errzuriz hasta lmite oriente ZIEAM (Zona 1)
Salomn Sack Entre Salomn Sack y Av. Los Cerrillos.
La determinacin del sentido unidireccional obligar a hacer un reestudio de trnsito para la zona que se
reincorpora e implementar las medidas necesarias.
___________________________________
* Res. 06/00 indica numeral 3. corresponde decir 6.1.4.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Responsables de la obra: La Municipalidad de Cerrillos ser responsable de la presentacin a la Seremi del

Estudio de Trnsito y sus medidas antes que termine el proceso de aprobacin de la reincorporacin. Asimismo,
la Municipalidad y la Asociacin de Industriales compartirn la responsabilidad por la ejecucin y mantencin de la
sealizacin u otra correspondiente, debiendo velar porque estas obras se ejecuten dentro de un plazo de cuatro
meses.
3*.6 Materializacin de los ensanches y aperturas de vas indicadas en los planos mencionados en este
artculo, de acuerdo al orden de prioridades que se establece, a fin de dar cumplimiento a las exigencias
mnimas en materia de perfiles oficiales de vas en zonas industriales exclusivas que se establece el
Plano Regulador Metropolitano de Santiago en el artculo 6.1.3.1. de su Ordenanza.
Impacto: Mejorar las condiciones de accesibilidad y operacin de trnsito en las zonas industriales.
Descripcin de la obra: Dentro de las vas descritas anteriormente, se definen algunas de carcter prioritario,
cuya materializacin en su perfil definitivo es imprescindible para un adecuado funcionamiento de la Zona
Industrial que se reincorpora.
Dichas vas, que contemplan en algunos casos aperturas de calles, tendrn un plazo de 5 aos para concretarse,
desde la fecha de toma de razn de la Contralora al finalizar el proceso de reincorporacin de la Zona Industrial
Exclusiva. Tales vas son:
Nombre de la Va Tramo
Av. Antonio Escobar Williams Entre Pedro Aguirre Cerda y Salvador Allende
Av. Cerrillos Entre Pedro Aguirre Cerda y Comercio
Av. Lo Errzuriz Entre Salomn Sack y Salvador Allende
Av. Suiza Entre Pedro Aguirre Cerda y Salvador Allende
Las Encinas Entre Pedro Aguirre Cerda y Salvador Allende
Las Hortensias Entre Pedro Aguirre Cerda y Salvador Allende
Las Rosas Entre Las Hortensias y Bremen
Piloto Acevedo Entre Las Rosas y Piloto Lazo
Piloto Lazo Entre Pedro Aguirre Cerda y prolongacin Piloto Acevedo y Av. Antonio
Escobar Williams
Salomn Sack Entre Pedro Aguirre Cerda y Comercio y Av. Lo Errzuriz y Salomn Sack.
Responsable de la obra: La Municipalidad de Cerrillos, con sus unidades tcnicas, deber velar por estas obras
se ejecuten por parte de la Asociacin de Industriales dentro de un plazo de cinco aos, a contar de la fecha de
publicacin en el Diario Oficial de la aprobacin de la Zona Industrial Exclusiva.
3*.7. Se debern cumplir los convenios de cooperacin entre la I. Municipalidad de Cerrillos y la

Corporacin de Industriales de Maip y Cerrillos, de fecha 15.06.99, y el Convenio de Cooperacin entre el
Cuerpo de Bomberos de Maip Cerrillos y Corporacin de Industriales de Maip y Cerrillos, de fecha 15.07.99,
siendo fiscalizado su cumplimiento por la I. Municipalidad de Cerrillos. (2.2.)
Artculo 6.4. Transitorio: Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas Reincorporadas
de la comuna de Conchal
En tanto se actualice el Plan Regulador Comunal de Conchal, las Zonas Industriales Exclusivas con Actividades
Molestas Reincorporadas, que se indican en el artculo 6.1.3.3. de la presente ordenanza, se regularn por las
Zonificacin comuna de Conchal. Corresponden a las zonas individualizadas en los siguientes planos:
Nombre del Plano Plano N

Polgono N 1 RM PRM ZIER CON 2000 - 1
Polgono N 2 RM PRM ZIER CON 2000 - 2
______________________________________________
(2.2) Res. N 6 02.03.00. D.O.20.11.00. Agrega artculo.
* Res 06/00 indica numeral 3, corresponde decir 6.1.4.
Nota: Aprobacin de P.R.C. de Macul deja sin efecto artculo 6.2. Transitorio, Zonas Industriales Exclusivas con Actividades molestas Reincorporadas de la Comuna de
Macul.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Usos de Suelo permitidos:

- Industria, almacenamiento y actividades de servicio de impacto similar al industrial, calificadas como
- Equipamiento de escala Metropolitana, Intercomunal y comunal, excepto Salud, Educacin, Cultura,
- Se permitir Servicio de Salud Ambulatorio y Establecimientos de Formacin Tcnico Profesional.
- Actividades complementarias a la vialidad y transporte, calificadas como molestas o inofensivas.
- Talleres calificados como molestos o inofensivos.
- Vivienda del cuidador.
Usos de suelo prohibidos:

Los permisos municipales referidos en el artculo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones que
requieren las industrias molestas existentes en estas zonas, se condicionarn a que el proyecto resuelva
integralmente los impactos negativos detectados en el Estudio de Impacto Vial, Ambiental y de Riesgos
E.I.V.A.R. elaborado por la Municipalidad de Conchal, que justifica la reincorporacin de la zona a este Plan y
cuyas obras se detallan en el Resumen de Mitigaciones y/o Acondicionamientos de la comuna de Conchal. La
ejecucin de las obras de mitigacin y/o acondicionamiento respectivas deber ceirse a la reglamentacin
pertinente.
Usos de suelo permitidos

Industria Almace- Actividades
Normas Complementarias namiento y Actividad Equipamientos Complementarias a la Talleres
de carcter similar Permitidos Vialidad y Transporte
2 2 2 2
Superficie Predial Mnima 1.500 m 500 m 1.5000 m 500 m
Coeficiente. Ocupacin del suelo 0,7 0,7 0,7 0,7
Sistema agrupamiento Aislado Aislado Aislado Aislado
Distanciamiento Mnimo a medianeros 10 m 5m 10 m 5m
Transparencia cierros 50% 50% 50% 50%
Los distanciamientos de 5 m. se aplicarn hasta una altura de edificacin de 5 m., sobre dicha altura aumentar
en un 50% del exceso de altura edificada.
Los distanciamientos mnimos para actividades industriales molestas o inofensivas en relacin a Zona
Habitacional Mixta sern de 40 y 20 m. respectivamente, conforme a lo graficado en los planos indicados (Art.
3.2.1. PRMS).
Establcense las siguientes medidas de mitigacin para ser ejecutadas con posterioridad a la aprobacin de la
Reincorporacin de las Zonas Industriales de Conchal.
Medidas de Mitigacin y/o Acondicionamientos

Resumen de medidas de mitigacin y plazos de ejecucin de obras
N Medidas de mitigacin Plazos de ejecucin

M1 Calificacin Industrial y Estudios de Riesgos 18 meses
M2 Declaracin de sustancias productivas peligrosas 2 meses
M3 Arborizacin en predios 12 meses
M4 Cierros exteriores 12 meses
M5 Refugios peatonales (instalacin) 12 meses
M6 Calzadas (mejoramiento) 48 meses
M7 Aceras (mejoramiento) 24 meses
M8 Tratamiento de bandejones de tierra 24 meses
M9 Sealtica y Demarcacin Vial 12 meses
M 10 Apertura calle Carlos Salas Herrera 48 meses
M 11 Cumplimiento del artculo 3.2.1. (PRMS) 12 meses
M 12 Ensanche actual calle Carlos Salas Herrera 2 meses
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
N Medidas de mitigacin Plazos de ejecucin

M 13 Mejoramiento de accesos vehiculares industrias 24 meses
M 14 Mejoramiento de estacionamientos interiores 24 meses
M 15 Arborizacin del sector 12 meses
M 16 Creacin Consejo Asesor 1 mes
M 17 Ensanche de calle Panamericana Norte 24 meses
(3.2.)
Polgono I J K L S R Q Q P I I se declara Zona Mixta del PRMS. (4)
En tanto se actualiza o reformula el Plan Regulador Comunal de La Pintana, las zonas B, C y D definidas en el
plano RM-PRM99-1A-29, tendrn las condiciones que a continuacin se indica:
En estas zonas, los proyectos que se desarrollen debern incluir un proyecto de manejo de aguas lluvias
debidamente aprobado por el (los) organismo (s) competente (s) segn corresponda, en cuyo diseo y
materializacin se considere las indicaciones del volumen Tcnicas Alternativas para Soluciones de Aguas
Lluvias en Sectores Urbanos. Gua de Diseo, elaborado por el Laboratorio de Anlisis Qumico de la Pontificia
Universidad Catlica de Chile, Dictuc, para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo el ao 1996, aprobado mediante
decreto Minvu N 3 del 27.01.97. (publicado en el Diario Oficial N 35.713, del 11.03.97.).
ZONA B, EQUIPAMIENTO
Usos Permitidos Condiciones de subdivisin y edificacin
2
- Superficie Predial Mnima 2.500 m
- Terminales de locomocin colectiva urbana - Porcentaje maximo de 30 %
ocupacin de suelo
- Equipamiento de escala vecinal - Coeficiente mximo de 0,6
constructibilidad
- reas verdes - Altura mxima 10 m.
ZONA C. RECREACIONAL MIXTO

2
- Superficie Predial Mnima 200 m .
- Vivienda - Porcentaje maximo de 60%
ocuacin de suelo
- Equipamiento - Coeficiente mximo de 1.0
constructibilidad
- reas Verdes - Densidad bruta Mnima 150 hab./h.
- Densidad bruta Mxima 450 hab./h.
- Altura mxima 10 m.
ZONA D. EQUIPAMIENTO INTERCOMUNAL MIXTO

2.
- Superficie Predial Mnima 2.000 m
- Porcentaje maximo de 60 %
- Equipamiento de escala intercomunal ocuacin de suelo
Se permitir en esta zona destinar hasta - Coeficiente mximo de 2.00
30% de la superficie total del predio constructibilidad
a proyectos habitacionales que concentren - Densidad bruta Mnima 70 hab./h.
la densidad predial total - Densidad bruta Mxima 150 hab. H.
Altura mxima 14 m.. (4 pisos)
- reas Verdes - En faja de 200 m. medida desde el deslinde norte,
entre Av. Santa Rosa y deslinde oriente
Altura mxima
- en el resto de la zona . 20 m
(9)
__________________________________________________________
(3.2.) Res. N 72 17.10.01. D.O. 19.11.01. Agrega artculo.
(4) Res. N 72 17.10.01. D.O. 19.11.01. Declara zona mixta.
** D.O. public equivocadamente en columna calificacin.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Artculo 8 Transitorio: rea de Recuperacin Urbana Centro:
Corresponde a la tipologa definida en el artculo 3.3.9. de la presente Ordenanza, rea graficada en el Plano
RM- PRM- 02-T/57, perteneciente a las comunas de Quinta Normal, Estacin Central, Santiago y Providencia. Los
usos de suelo y condiciones de edificacin de estas reas son las que a continuacin se indican:
a.- Usos de suelo permitidos.
- Todos los permitidos para esta rea en la zonificacin de los Planes Reguladores
Comunales respectivos, exceptundose los siguientes: actividades calificadas como molestas y
playas de estacionamiento comercial de vehculos motorizados desarrolladas a nivel de primer
piso.
- Edificios de estacionamiento de vehculos motorizados, salvo en sectores protegidos por Ley

17.288 de Monumentos Nacionales.
b.- Condiciones de Edificacin.
Se regirn por las disposiciones contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ley
17.288 de Monumentos Nacionales cuando corresponda y los respectivos Planes Reguladores
Comunales. No obstante lo anterior, se permitir un aumento de la constructibilidad, tratndose de
proyectos que superen al menos en un 10% la dotacin de estacionamientos establecida por la norma
correspondiente, en este caso, el incremento del coeficiente de constructibilidad, corresponder a un
cuarto de la superficie utilizada para los estacionamientos adicionales. Lo anterior, sin perjuicio de las
disposiciones establecidas en la O.G. de U. y C. en la materia.
El incremento de la constructibilidad resultante deber cumplir con el estndar correspondiente, y al

nmero de estacionamientos generado se sumar la dotacin de estacionamientos previamente
calculado.
El aumento de la constructibilidad generado por la aplicacin de esta norma, estar limitado a las
disposiciones de la Ordenanza Local o en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones a falta
de normas especficas en aquella.
En caso de ejecutar cualquier obra al interior de esta rea, deber presentarse y aprobar ante la SEREMI
de Transporte y Telecomunicaciones, un Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano
(EISTU) cuando corresponda, de acuerdo al Cuadro 2.2. del Manual de Procedimientos y Metodologa de
los EISTU.
Este artculo regir hasta su incorporacin en los Planes Reguladores Comunales correspondientes. (3)
__________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
Divisin de la Vivienda Urbanismo y Obras Pblicas y Transportes

Subdivisin Jurdica
Cursa con alcance resolucin N 56, de 1999. Del Gobierno Regional Metropolitano
N 8.235.- Santiago, 8 de marzo de 2000.

La Contralora General ha tomado razn del documento del rubro, mediante el cual se modifica el Plan Regulador
Metropolitano de Santiago, aprobado por resolucin N 20, de 1994, del Gobierno Regional Metropolitano, en el
sentido de reincorporar las zonas industriales que se indican, en el sentido de dicha medida no operar respecto de los
predios ubicados en calle Linares con Avenida Santa Rosa, esquina noreste y sureste; Avenida Santa Rosa con Santa
Ana, esquina noreste, y Vicua Mackenna, Avenida La Serena y Manuel Rodrguez, los cuales mantienen su destino y
condiciones.
Asimismo, se ha estimado pertinente precisar que el distanciamiento entre las edificaciones destinadas a actividades
Productivas de carcter industrial molesto y las zonas habitacionales definidas en el Plan Regulador Comunal y entre
estas ltimas y las destinadas a actividades industriales inofensivas, alcanza a 40 y 20 metros respectivamente, de
conformidad con lo establecido en el artculo 3.2.1 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de
Santiago, lo que no aparece suficientemente graficado en los planos RM-ZIER-LG-99-1 y 2.
Saluda atentamente a Ud., Arturo Aylwin Azcar, Contralor General de la Repblica.
Al seor
Intendente y Presidente del Consejo Regional de la Regin Metropolitana
Presente
Cursa con alcance resolucin N 6, de 2000.
N 41.417.- Santiago, 30 de octubre de 2000

La Contralora General ha tomado razn del instrumento de la suma, a travs del cual se modifica el Plan Regulador
Metropolitano de Santiago, aprobado por resolucin N 20, de 1994, del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago,
en cuya virtud se dispone la reincorporacin de las Zonas Industriales Exclusivas con Actividades Molestas de la
comuna de Cerrillos, en el entendido que los distanciamientos de 40 y 20 mts. que se establecen en el punto 3.3.
relativos a construccin de muros y barreras perimetrales de mayor altura, se deben medir desde la lnea oficial o de
cierro de la zona habitacional, respectivamente, hasta la edificacin de la zona industrial y no como se grafica en los
planos RM-PRM-ZIER-CER-99-1 y RM-PRM-ZIER-CER-99-2.
Al seor
Intendente y Presidente del Gobierno Regional Metropolitano
Presente
Cursa con alcance resolucin N 46, de 2000, del Gobierno Regional Metropolitano
N 8.746.- Santiago, 9 de marzo de 2001

La Contralora ha dado curso regular al instrumento del rubro, mediante el cual se modifica el Plan Regulador
Metropolitano de Santiago en el sentido de incorporar al Sistema Vial Metropolitano la Autopista del Sol en la comuna de
Maip y establecer condiciones de ocupacin de suelo en los sectores perifricos que indica, en el entendido de que
respecto de lo dispuesto en su numeral 11, se cumplir adems de lo especificado, y en forma previa e integral las
exigencias tcnicas descritas en el informe de la Direccin de Obras Hidrulicas, remitido por Ord. SRM RM n100, del
ao en curso, antecedente que no obstante haberse omitido en los vistos del acto de examen, se invoca como
fundamento de la reconsideracin requerida.
Al seor
Intendente y Presidente del Gobierno Regional
Metropolitano de Santiago
Presente.
__________________________________________________________________________________________________________________
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cursa con alcance resolucin N 107, de 2003, del Gobierno Regional Metropolitano
N 56.059.- Santiago, 9 de diciembre de 2003

La Contralora General ha dado curso regular al documento sealado en el rubro, que aprueba una modificacin al Plan
Regulador Metropolitano de Santiago, en el sentido de incorporar a su ordenanza un nuevo artculo 8.3.2.4. denominado
Proyectos con Desarrollo Condicionado, pero ha estimado pertinente dejar establecido que la aprobacin de dichos
proyectos por parte del Consejo Regional del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago que incluyan la pertinente
ampliacin del lmite urbano a que se hace referencia en la letra B, del instrumento en examen, bajo ninguna
circunstancia limita la facultad de dicho ente para rechazar tales proyectos el los casos que as lo estime conveniente.
Saluda atentamente a Ud., Noem Rojas Llanos, Contralor General de la Repblica. Subrogante.
Al seor
Intendente y Presidente del
Consejo Regional Metropolitano
Presente.
__________________________________________________________________________________________________________________

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PLAN REGULADOR METROPOLITANO

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA

Agosto 2005 1.- TITULO 1 : DISPOSICIONES GENERALES

Mayo 2003 3.- TITULO 2 : AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN

Marzo 2003 4.- TITULO 3 : AREA URBANA METROPOLITANA

Marzo 2003 4.- CAPITULO 3.1. ZONIFICACIN

Junio 2003 7.- CAPITULO 3.3. NORMAS GENERALES

Marzo 2003 11.- TITULO 4 : INTENSIDAD DE UTILIZACION DEL SUELO METROPOLITANO

Marzo 2003 11.- Art. 4.1. - Definicin

Marzo 2003 16.- TITULO5 ; EQUIPAMIENTO METROPOLITANO

Marzo 2003 16.- CAPITULO 5.1. EQUIPAMIENTO METROPOLITANO E INTERCOMUNAL

Marzo 2003 30.- CAPITULO 5.3. ESTANDARES DE EQUIPAMIENTO

Marzo 2003 32.- TITULO 6 : ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y DE SERVICIO

Marzo 2003 37.- CAPITULO 6.2. ACTIVIDADES EXTRACTIVAS

Mayo 2003 39.- TITULO 7 : INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA

Mayo 2003 39.- CAPITULO 7.1. INFRAESTRUCTURA DE TRANPORTE

Marzo 2003 80.- CAPITULO 7.2. INFRAESTRUCTURA SANITARIA METROPOLITANA

Marzo 2003 92.- CAPITULO 7.3. INFRAESTRUCTURA DE AGUAS LLUVIAS

Marzo 2003 93.- TITULO 8 : AREA RESTRINGIDA O EXCLUIDA AL DESARROLLO URBANO

Marzo 2003 93.- CAPITULO 8.1. NORMAS GENERALES

Marzo 2003 121.- CAPITULO 8.4. AREAS DE RESGUARDO DE INFRAESTRUCTURA METROPOLITANA

ZONAS INDUSTRIALES EXCLUSIVAS CON ACTIVIDADES

Junio 2003 143.- Art. 8 Transitorio AREAS DE RECUPERACION URBANA - CENTRO

ANEXO CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA

(TEXTO ACTUALIZADO Y COMPAGINADO)

TITULO 1: DISPOSICIONES GENERALES

Plano Original Plano que reemplaza y/o modifica

RM-PRM-92-1.A RM-PRM-99-1.A/14 (modifica) (1)*

Plano RM-PRM-93-1.A.6. modificado por.los siguientes planos: RM-PRM-99-1A-1A6; RM-PRM-00-1A/1A6/40

TITULO 2: AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN METROPOLITANO

1.- Santiago 2.- Independencia 3.- Conchal

- rea Urbana Metropolitana

TITULO 3: AREA URBANA METROPOLITANA

CAPITULO 3.1. ZONIFICACIN

- Zonas Habitacionales Mixtas.

Artculo 3.1.1.1. Zonas Habitacionales Mixtas:

Artculo 3.1.1.2. Zonas de Equipamiento Metropolitano o Intercomunal:

Los Subcentros de Equipamiento Metropolitano estn destinados a concentrar equipamiento de nivel

Equipamiento, Actividades Productivas, Macroinfraestructuras y/o actividades ligadas al Transporte. Su

Artculo 3.1.1.3. Zonas de Actividades Productivas y de Servicio de Carcter Industrial.

Se establecen dos tipologas:

a. Zonas de Actividades Molestas:

Artculo 3.1.1.4. reas Verdes:

CAPITULO 3.2. RELACIONES ENTRE ZONAS HABITACIONALES Y OTROS USOS DE SUELO

Artculo 3.2.1. Zonas Habitacionales y Zonas Industriales Exclusivas.

Artculo 3.2.2. Zonas Habitacionales y Equipamiento Metropolitano o Intercomunal.

Artculo 3.2.3.- Zonas Habitacionales y Parques Metropolitanos o Intercomunales.

En los proyectos de urbanizacin o edificacin que se emplacen frente a Parques Metropolitanos o

Artculo 3.2.4. Zonas Habitacionales y reas Verdes:

Donde: F= Factor de Habitabilidad

El factor as calculado se aplicar a las normas tcnicas segn el siguiente procedimiento:

a. Coeficiente de Constructibilidad : Se multiplica por F

CAPITULO 3.3. NORMAS GENERALES

Artculo 3.3.1. Intensidad de Ocupacin de Suelo:

Esta condicin ser aplicable para terrenos de 500 m2 de superficie mnima.

e. Sin perjuicio de lo sealado en el Artculo 3.4.1.de la Ordenanza General de Urbanismo y

Artculo 3.3.2. Terrenos en Pendiente.

Pendiente Promedio (%) Porcentaje Mximo de Ocupacin de Suelo (1.3)

Artculo 3.3.3. Modificacin de Cauces:

Artculo 3.3.4. Zonas de Inters Metropolitano:

Artculo 3.3.5. reas Verdes:

Artculo 3.3.6. Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC):

- Dens. Habitacional Bruta Mxima: 10 Hab/h