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Concepto. Hecho generador o hecho imponible es el presupuesto establecido por la ley, para
tipificar el tributo y cuya realizacin origina el nacimiento de la obligacin tributaria. (Artculo 31
del Cdigo Tributario)
Las adjudicaciones de bienes muebles e inmuebles en pago, salvo las que se efecten
con ocasin de la particin de la masa hereditaria o la finalizacin del proindiviso.
Los retiros de bienes muebles efectuados por un contribuyente o por el propietario, socios,
directores o empleados de la respectiva empresa para su uso o consumo personal o de su
familia, ya sean de su propia produccin o comprados para la reventa, o la autoprestacin
de servicios, cualquiera que sea la naturaleza jurdica de la empresa.
Cuando el vendedor del bien inmueble no sea contribuyente registrado del impuesto, la
enajenacin deber documentarse en escritura pblica y el impuesto se pagar siempre en
efectivo por el adquiriente, en los bancos del sistema o en las instituciones autorizadas para el
efecto, dentro del plazo de los quince (15) das hbiles siguientes al de la fecha de
autorizacin de la escritura, se haya o no compulsado el testimonio. El Notario esta
obligado a consignar en la razn final del testimonio de la escritura pblica, el monto del
impuesto que grava el contrato y deber adjuntar fotocopia legalizada del recibo de pago
respectivo.
En todos los casos, el pago podr efectuarse en efectivo o con cheque personal, de caja o
gerencia.
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Para el caso de las compraventas, donaciones entre vivos, adjudicaciones en pago o permuta
de bienes inmuebles el pago del Impuesto al Valor Agregado puede realizarse por:
Cuando el impuesto a pagar conforme lo que establece la presente ley, sea mayor de tres
mil un quetzales exactos (Q. 3,001.00), deber pagarse obligadamente en efectivo, en
los bancos del sistema o en las instituciones autorizadas para el efecto.
Considerando lo siguiente:
La Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado Especial para Protocolo, de
los documentos, objeto del Impuesto.
Artculo 2. De los documentos afectos. Estn afectos los documentos que contengan los
actos y contratos siguientes:
Artculo 3. Del sujeto pasivo del impuesto y del hecho generador. Es sujeto pasivo del
impuesto quien o quienes emitan, suscriban u otorguen documentos que contengan actos o
contratos objeto del impuesto y es hecho generador del impuesto tal emisin, suscripcin u
otorgamiento.
Artculo 16. Momento de pago del impuesto. El impuesto debe pagarse en:
a. En efectivo.
b. Mediante cheque certificado, de caja o de gerencia
En el caso de que se tenga que cubrir el impuesto adhiriendo timbres fiscales, el notario est
obligado a indicar el monto y citar el nmero de cada uno de los timbres que utilice.
1. COMPRAVENTA
2. DONACIN ENTRE VIVOS
3. PERMUTA DE BIENES INMUEBLES
4. ADJUDICACIN DE BIENES
Debern constar en escritura pblica porque deben ser inscritos en el Registro General de la
Propiedad, pagando el Impuesto al Valor Agregado, para su respectiva inscripcin y traslado de
dominio, ya sea una compraventa, donacin entre vivos, adjudicacin en pago o permuta de
bienes.
El plazo para el pago del Impuesto al Valor Agregado, es dentro de los quince (15) das
hbiles siguientes al de la fecha de autorizacin de la escritura, se haya o no compulsado
el testimonio.
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Es el contrato por medio del cual una persona, llamada vendedor, se obliga a entregar a otra
una cosa, con la finalidad de transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a
otro llamado comprador quien esta obligado a pagar un precio cierto en dinero.
ARTCULO 1855 el cual establece: La donacin entre vivos es un contrato por el cual una
persona transfiere a otra la propiedad de una cosa a ttulo gratuito.
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Adjudicacin: Accin efecto de conceder la propiedad de alguna cosa, generalmente, la
adjudicacin se hace por la autoridad judicial o administrativa competente.
Ley del Impuesto al Valor Agregado, Decreto nmero 27-92, establece en los artculos:
5 Las adjudicaciones de bienes muebles e inmuebles en pago, salvo las que se efecten
con ocasin de la particin de la masa hereditaria o la finalizacin del proindiviso
Es aquella cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa con el fin de
transferir el dominio (propiedad) de la misma a cambio de otra que en iguales circunstancias
recibe de stos
Se encuentra regulada en el Cdigo Civil Guatemalteco:
Artculo 1852. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la
propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la
cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las cosas es precio de la
otra. Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de compraventa, en lo que
fueren aplicables.