Compraventa Chile

1fib.
REPERTORIO NMERO:
2
3
4
5
6
COMPRAVENTA
7
8
9
10
RIVERA ESPINOZA, HUMBERTO ALEJANDRO
11
12
13
14
-A-
15
16
17
18
19
RIVERA ESPINOZA, FERNANDO ENRIQUE
20
21
22
23**************************************************************
24Comparecen:
25HUMBERTO
por
una
ALEJANDRO
parte,
RIVERA
como
VENDEDOR,
ESPINOZA,
chileno,
don
don
soltero
26(anulado segn se acrediara)cdula de identidad nmero

27once millones doscientos cuarenta y un mil novecientos
28cincuenta guion cero, soltero, Domiciliado en calle Los
29Andes nmero mil cuatrocientos treinta y uno, Poblacin
30Ciudades de Chile, Los Angeles .; y por la otra parte,
1como
comprador, don
2cedula
de
identidad
FERNANDO
nmero
ENRIQUE
once
RIVERA
millones
ESPINOZA
quinientos
3setenta y ocho mil tres guion cuatro chileno, casado,

4Domiciliado en calle Lientur nmero ______ de la ciudad
5de
Los
Angeles;
6quienes
los
acreditan
7respectivas
comparecientes
su
mayores
identidad
exponen:
PRIMERO:
con
de
sus
Segn
edad,
cdulas
inscripcin
de
8dominio de fojas mil ciento quince numero ochocientos

9noventa y ocho del ao mil novecientos noventa y cinco
10en el Conservador de Bienes Races de Los ngeles, don
11HUMBERTO
ALEJANDRO
12inmueble
ubicado
13corresponde
en
RIVERA
la
ESPINOZA,
ciudad
departamento
de
es
LOS
nmero
dueo
del
Angeles
que
trecientos
dos,
14tercer piso, block nmero uno, del edificio situado con

15frente a calle Santiago Barrera numero doscientos dos
16A, de la comuna de Los Angeles , regin octava segn el
17plano
de
venta
por
pisos,
del
conjunto
habitacional
18RODRIGO DE QUIROGA aprobado por la Direccin de Obras

19Municipales
de
Los
Angeles,
que
se
encuentra
20archivado al final del Registro de Propiedad del ao

21mil
novecientos
22Bienes
Races
23cuatrocientos
24derechos
de
noventa
de
cuatro
Los
dieciocho
Dominio,
Angeles
se
uso
del
bajo
comprende
y
goce
Conservador
que
en
el
la
de
nmero
venta
los
correspondan
al
25departamento , en el terreno y los dems bienes que se

26reputan comunes conforme a la ley seis mil setenta y
27uno y su Reglamento y posteriores modificaciones
y el
28Reglamento de copropiedad aprobado por Decreto Supremo

29seiscientos noventa y cinco de ocho de noviembre de mil
30novecientos setenta y uno.- se deja constancia que los
1planos
de
2archivados
la
planta
bajo
los
3Conservador
de
de
Edificio
nmeros
Bienes
se
dos
Races
encuentran
tres
de
en
Los
el
Angeles,
4correspondientes al ao mil novecientos noventa y cinco

5y
deslinda:
6metros
7catorce
NORTE ,
con
otro
metros
en
cuarenta
propietario
en
sesenta
tres
en
coma
noventa
veintinueve
siete
coma
coma
cuarenta
8seis metros con lote uno B de la subdivisin ; SUR , en

9ciento
cuarenta
10Sanhueza;
coma
ORIENTE ,
cincuenta
en
sesenta
metros
coma
con
calle
noventa
cinco
11metros con franja de sesin gratuita de la subdivisin

12y en 16 coma cero cinco metros con lote uno B de la
13Subdivisin
14cincuenta
PONIENTE ,
metros
con
en
calle
cincuenta
Santiago
tres
Barrera
coma
y
en
15veintitrs coma cincuenta metros con otro propietario.16Adquiri
el
17protocolizada
dominio
con
fecha
mediante
escritura
privada,
diez
abril
ao
de
del
mil
18novecientos noventa y cinco ante el Notario de Santiago

19quien autoriza las firmas bajo el Repertorio trecientos
20cuarenta
21novecientos
seis
del
noventa
nueve
y
de
cinco
febrero
por
el
22Eduardo Pinto Peralta.- La propiedad
del
ao
Notario
mil
Pblico
figura con el rol
23de avalo nmero mil quinientos treinta y ocho guion

24veinte,
de
la
comuna
de
Los
ngeles,
se
encuentra
25exento al pago de contribuciones a los bienes races,

26segn consta de certificado de avalo fiscal, tenido a
27la
vista.-
28presente
SEGUNDO:
instrumento,
En
don
este
acto
HUMBERTO
por
medio
ALEJANDRO
el
RIVERA
29ESPINOZA, declara que vende, cede y transfiere a favor

30de FERNANDO ENRIQUE RIVERA ESPINOZA, quien declara que
1compra,
acepta
2consistente
3trecientos
4edificio
en
adquiere
para
Departamento,
dos,
tercer
situado
con
piso,
frente
s,
el
inmueble
departamento
nmero
block
nmero
calle
Santiago
uno,
del
Barrera
5nmero doscientos dos A, de la comuna de Los Angeles ,

6debidamente
singularizado
7precedente.-
TERCERO:
8total
de
9veintinueve
10comprador
El
en
precio
2.329.064,
mil
paga
clusula
de
(dos
sesenta
al
la
venta
contado
es
millones
cuatro
en
primera
la
trecientos
pesos),
dinero
suma
que
el
efectivo
al
11vendedor, quien declara, recibirlo a su entera y total

12conformidad,
forma
13enteramente
pagado
mediante
el
la
cual
precio
se
de
tiene
por
compraventa,
14renunciando desde ya la parte vendedora a las acciones

15resolutorias y rescisorias emanadas del pago del precio
16de
compraventa.-
CUARTO:
La
entrega
material
de
la
17propiedad materia de la presente escritura se realiza

18es este acto libre de ocupantes, a entera conformidad
19de la compradora.- QUINTO: La venta se hace como cuerpo
20cierto, en el estado en que actualmente se encuentra lo
21vendido,
con
todas
sus
22servidumbres
activas
23gravmenes,
litigios,
24obligndose
la
25eviccin
conformidad
26efectos
de
de
lo
construcciones,
pasivas,
parte
dispuesto
libre
embargos
vendedora
a
en
la
el
de
o
al
ley.-
plantaciones,
hipotecas
prohibiciones,
saneamiento
SEXTO:
artculo
Para
sexto
de
de
los
la
27ley dieciocho mil seiscientos treinta, las partes dejan

28constancia que la propiedad que por este acto se vende
29se
encuentra
exenta
del
impuesto
al
valor
agregado.-
30SEPTIMO: Las partes dan recprocamente por cumplido a
1cabalidad, todo contrato de promesa de compraventa que

2se
hubiere
3amplio,
celebrado
completo,
al
efecto,
definitivo
otorgndose
reciproco
el
mas
finiquito,
4declarando que a su respecto, nada se deben uno a otro

5encontrndose segn consta en documentos pertinentes a
6la vista que las boletas de luz y agua se encuentran
7pagadas al da de este contrato .- OCTAVO: se acredita
8mediante
certificado
de
hipotecas
gravmenes
de
9interdicciones y prohibiciones de enajenar emitido el

10veinte de diciembre del ao dos mil diecisis que el
11inmueble antes descrito no tiene ligios ni Hipotecas ni
12gravmenes inscritos en el Conservador de bienes Races
13De don Daniel Garreton Rodrguez de la ciudad de Los
14Angeles, certificado folio nmero treinta y cuatro mil
15cuatrocientos
16certificado
17Alejandro
veintinueve.tenido
Rivera
18compradora,
vista,
Espinoza
emitido
19identificacin,
la
NOVENO:
conocido
por
folio
que
el
Consta
don
por
veinticinco
Humberto
la
registro
en
parte
civil
millones
ciento
20veintin mil trecientos cuarenta y cuatro (25121344)de

21circunscripcin Los Angeles, Numero inscripcin ciento
22cincuenta
seis,
que
por
sentencia
Judicial
23ejecutoriada de fecha treinta de mayo del ao dos mil

24uno, del primer juzgado civil de Chillan, aprobada el
25veintisiete
de
mayo
del
ao
dos
mil
uno.
Se
declara
26nulo el matrimonio de los titulares de esta partida,

27fecha de subinscripcion catorce de marzo del ao dos
28mil dos.- DECIMO: Los
29al
abogado
30Manriquez,
con
don
comparecientes otorgan mandato
Christian
domicilio
en
Guillermito
Pasaje
Penacho
Villegas
Rojo
Casa
11280
Los
Angeles,
para
2representaciones
3rectificatorias
4sean
que
firme
las
o
5complementarias
que
sus
nombres
escrituras
complementarias
necesarias,
en
la
suscribiendo
pblicas
presente
las
correspondan
al
que
escrituras
efecto
para
6gestionar judicial o extrajudicialmente la inscripcin

7o anotacin marginal de la presente escritura de venta.
8En el desempeo del mandato, el mandatario tendr las
9facultades
ordinarias
extraordinarias
contenidas
en
10el artculo sptimo del Cdigo de Procedimiento Civil,

11las cuales se dan por reproducidas expresamente en esta
12escritura,
destinadas
mantener
la bondad
de
los
13ttulos del inmueble a que sta se refiere y obtener la

14inscripcin
su
15comparecientes
16Angeles
17Tribunales
nombre.- DECIMO
fijan
se
domicilio
someten
de
Justicia
a
para
la
los
18este contrato.- DECIMO SEGUNDO:

19y
derechos
notariales
PRIMERO:
en
la
Las
ciudad
jurisdiccin
efectos
Los
de
Los
de
sus
derivados
gastos,
conservatorios
partes
de
impuestos
derivados
del
20presente contrato sern de cargo del comprador .- DECIMO

21SEGUNDO: Se faculta al portador de copia autorizada de
22la
presente
23anotaciones,
escritura
para
inscripciones
que
y
requiera
firme
subinscripciones
las
que
24correspondan, en los Registros Conservatorios.- DECIMO

25TERCERO: Se deja constancia que la propiedad materia de
26este contrato, figura en el Rol de la Comuna de Los
27Angels
bajo
el
nmero
mil
quinientos
treinta
ocho
28guion veinte acredita exenta la contribucin de bienes

29races a la fecha de este contrato, segn aviso recibo
30que se ha tenido a la vista..- La minuta del presente
1contrato
fue
redactada
por
el
Abogado
Christian
2Villegas Manrquez.- As lo otorgan y en comprobante,

3previa
lectura,
firman
los
comparecientes
con
el
4Notario que autoriza.- Se da copia.- REPERTORIO NMERO:

5.- DOY FE.6
7
8
9
10
HUMBERTO ALEJANDRO RIVERA ESPINOZA

C.I N:
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
FERNANDO ENRIQUE RIVERA ESPINOZA

C.I. N:

Compraventa Chile

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RIVERA ESPINOZA, HUMBERTO ALEJANDRO

RIVERA ESPINOZA, FERNANDO ENRIQUE

26(anulado segn se acrediara)cdula de identidad nmero

3setenta y ocho mil tres guion cuatro chileno, casado,

8dominio de fojas mil ciento quince numero ochocientos

14tercer piso, block nmero uno, del edificio situado con

18RODRIGO DE QUIROGA aprobado por la Direccin de Obras

20archivado al final del Registro de Propiedad del ao

25departamento , en el terreno y los dems bienes que se

28Reglamento de copropiedad aprobado por Decreto Supremo

4correspondientes al ao mil novecientos noventa y cinco

8seis metros con lote uno B de la subdivisin ; SUR , en

11metros con franja de sesin gratuita de la subdivisin

15veintitrs coma cincuenta metros con otro propietario.16Adquiri

18novecientos noventa y cinco ante el Notario de Santiago

22Eduardo Pinto Peralta.- La propiedad

figura con el rol

23de avalo nmero mil quinientos treinta y ocho guion

25exento al pago de contribuciones a los bienes races,

29ESPINOZA, declara que vende, cede y transfiere a favor

5nmero doscientos dos A, de la comuna de Los Angeles ,

11vendedor, quien declara, recibirlo a su entera y total

14renunciando desde ya la parte vendedora a las acciones

17propiedad materia de la presente escritura se realiza

27ley dieciocho mil seiscientos treinta, las partes dejan

30SEPTIMO: Las partes dan recprocamente por cumplido a

1cabalidad, todo contrato de promesa de compraventa que

4declarando que a su respecto, nada se deben uno a otro

9interdicciones y prohibiciones de enajenar emitido el

20veintin mil trecientos cuarenta y cuatro (25121344)de

23ejecutoriada de fecha treinta de mayo del ao dos mil

26nulo el matrimonio de los titulares de esta partida,

comparecientes otorgan mandato

6gestionar judicial o extrajudicialmente la inscripcin

10el artculo sptimo del Cdigo de Procedimiento Civil,

13ttulos del inmueble a que sta se refiere y obtener la

18este contrato.- DECIMO SEGUNDO:

20presente contrato sern de cargo del comprador .- DECIMO

24correspondan, en los Registros Conservatorios.- DECIMO

28guion veinte acredita exenta la contribucin de bienes

2Villegas Manrquez.- As lo otorgan y en comprobante,

4Notario que autoriza.- Se da copia.- REPERTORIO NMERO:

HUMBERTO ALEJANDRO RIVERA ESPINOZA

FERNANDO ENRIQUE RIVERA ESPINOZA

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