CREDITOS BANCARIOS

CLASIFICACION DE LOS CREDITOS

HIPOTECARIOS
Definicin genrica. El Crdito Hipotecario es
aquel que otorga el Banco a un cliente, en que este
ltimo ofrece para garantizarlo, una hipoteca que
constituye sobre un inmueble de su propiedad o de
un tercero.
VENTAJAS:

PRENDARIOS
es el prstamo que se concede contra
una garanta que es una prenda o cosa de
valor mueble. Empear es la denominacin
usual en el castellano para este tipo de
accin.
VENTAJAS

Tener su vivienda propia en el corto plazo.

Invertir.
Tener facilidades de pago
Proteger su patrimonio.
Aprovechar un subsidio de vivienda.
Si debe declarar renta o le descuentan retencin
en la fuente,
Trmites giles, asesora permanente y amplias
redes de servicio.
Crdito accesible
Permite abonos a capital extraordinarios sin penalizaciones.
Plazo amplio para el pago
Financiamiento disponible
No hay limitante para el crdito.
Facilidad para realizar pagos.

DESVENTAJAS:

Domiciliacin de la nmina y la
contratacin de los Seguros de Hogar, Vida y
Desempleo, adems de una tarjeta de
crdito.
El simulador de hipotecas no incluye
los costes de los productos vinculados.
Es una carga para el deudor.
El deudor tiene dbito ante el acreedor
CARACTERISTICAS:

Monto mximo autorizado }

Tasa de Inters con porcentaje anual, Calculo de inters:
Sobre Saldos

Edad: De 23 a 65 aos

Garanta: Hipotecaria

Plazo: De 5 hasta 15 aos

Tiempo de autorizacin: 20 das hbiles o ms

Esquema de pago: Sobre Saldos

Cuota Nivelada

DESVENTAJAS
El bien queda en poder del prestamista
CARACTERISTICAS:
Es establecida sobre un bien mueble: joya,
electrodomstico,etc
El acreedor no puede ni usarlo ni venderlo
El bien sigue siendo propiedad del deudor por
plazo determinado

FIDU

VEN

DESV

CARACT