EJERCICIO

Dado un proyecto de mi vivienda cuyo mbito geogrfico

comprende a la Provincia Constitucional del Callao. De acuerdo a los
3 ltimos censos de poblacin realizados por el INEI, se registr el
siguiente nmero de habitantes:
1972
1981
1993

: 321.231 habitantes.
: 443.413 habitantes.
: 639.729 habitantes.

En base a indagaciones preliminares se ha logrado establecer que

los demandantes de mi vivienda pertenecen.
Al siguiente segmento de poblacin :

Estrato de bajos ingresos

: 37.60 %
Numero promedio de personas por hogar
: 5.70
Matrimonios jvenes
: 11.03 %
Captura de mercado mi vivienda
: 28.00 %

En base a esos datos calcule la poblacin objetivo, la demanda

potencial y la captura de mercado del proyecto de viviendas
populares durante el periodo 2005 2015.
Adicionalmente se conoce que la estimacin de la poblacin futura
con el Mtodo de los Componentes es la siguiente:

Ao
Ao
Ao
Ao

2000
2005
2010
2015

:
774.100
:
868.479
:
961.213
: 1.051.570

habitantes
habitantes.
habitantes.
habitantes.

AO CENSAL
1972
1981
1993

T
0
9
21

N
321 231
443 413
639 729

RESOLUCIN DEL EJERCICIO

PERIODO 0

PERIODO 1

N0= a + b (0)+c
(0)2

N1= a + b (9)+c (9)2

321 231 = a + b
(0)+c (0)2
321 231 = a

443 413 = 321 231 + 9b+

81c

PERIODO 2
N2= a + b (21)+c (21)2
639 729 = 321 231 +
21b+ 441c

318498 = 21b+ 441c

122 182 = 9b+
81c. (1)
106 166 = 7b +
T
NT
AOS
SUMA DE ECUACIONES PARA
874,225.5
HALLAR
C
2005
33
3
106 166 = 7b + 147c. (2)
895,490.3
2006
34
122 182 = 9b+ 81c (1) x
2 (7/9)
917,020.2
2007
35 + 147c
106 166
= 7b
5
- 950 030.44 = -7b -63c
938,815.3
2008
36
2
11 135.56 = 84c
960,875.5
132.566
= 37
c
2009
3
REEMPLAZAMOS:
983,200.8
2010
38
8
106 166 = 7b + 147(132.57)
1,005,791.
2011
106
166 = 7b + 39
19 487.79
37
b = 12 382.685
1,028,647.
2012
40
NT= 321231+12382.60
00
1,051,767.
2013
41
77
1,075,153.
2014
42
68
1,098,804.
2015
43
73

AO
S

POBLACION
PROYECTAD
A

2005

874,225.53

2006

895,490.32

2007

917,020.25

2008

938,815.32

2009

960,875.53

2010

983,200.88

2011

1,005,791.37

2012

1,028,647.00

2013

1,051,767.77

2014

1,075,153.68

2015

1,098,804.73

FACTOR
SEGEMENTAC
ION
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0
0.0414728000
0

POBLACION
OBJETIVO

DEMANDA
POTENCIAL

CAPTURA DE
MERCADO

36256.58056

206662.509

57865.50257

37138.49094

211689.398

59273.03155

38031.39742

216778.965

60698.11029

38935.30000

221931.21

62140.73881

39850.19868

227146.132

63600.91709

40776.09346

232423.733

65078.64516

41712.98433

237764.011

66573.92299

42660.8713

243166.966

68086.7506

43619.75437

248632.6

69617.12798

44589.63354

254160.911

71165.05513

45570.50881

259751.9

72730.53205

FACTOR SEGMENTACIN = Estrato de bajos ingresos X Matrimonios jvenes

FACTOR SEGMENTACIN = 37.60 % X 11.03 %
FACTOR SEGMENTACIN = 0.04147280000

DEMANDA POTENCIAL = N consumidores x Consumo Promedio

Nmero promedio de personas por hogar :

5.70

DEMANDA POTENCIAL = POBLACIN OBJETIVO X 5.70

CAPTURA DE MERCADO = 28%