19 DE DICIEMBRE DE 2007

METODOLOGA Y PROCEDIMIENTO DE SELECCIN DE ADQUIRENTES

DE LAS PROMOCIONES EDIFICIO ISBYLIA 1, 2 Y 3 FASE POLGONO
AEROPUERTO PARCELAS M-2.1, M-3.2 Y A-1.1.-SEVILLA
N VIVIENDAS:
TIPOLOGIA DE LAS VIVIENDAS:
REGIMEN DE VENTA:
N EXPEDIENTE:

237 + 218 + 128

PLURIFAMILIARES
ESPECIAL
EN TRAMITE

PRIMERO.PUBLICIDAD
Una vez obtenida la Calificacin Provisional se proceder a la difusin a travs
de anuncios en el peridico de mayor difusin de la localidad y en la pgina
Web de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes especificando los
siguientes datos:
1. Referencia relativa a la inclusin de la promocin en el Plan
Andaluz de la Vivienda y Suelo.
2. Fecha de la Calificacin Provisional y de terminacin de obras
3. Numero de viviendas, tipologa segn nmero de dormitorios,
precio de ventas por metro cuadrado de superficie til y de los
anexos vinculados.
4. Localizacin de la promocin
5. Reserva de cupos especiales, si lo hubiera
6. Nombre del Promotor
7. Oficina de Informacin
8. Plazo y lugar de presentacin de las solicitudes

Se abrir el plazo de presentacin de solicitudes, desde el siguiente da hbil a

la fecha del anuncio de la convocatoria que tendr la duracin de un mes.
Las listas de solicitantes se expondrn en la oficina de informacin de la
promotora as como en la Delegacin Provincial de la Consejera de Obras
Pblicas y Transportes de Sevilla y en el Ayuntamiento de Sevilla.
Si, transcurrido el plazo fijado, no se hubiesen presentado solicitudes en
nmero suficiente que renan los requisitos exigidos para cada tipo de
actuacin para cubrir todas las viviendas ofertadas, se comunicar a la
Delegacin Provincial de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes de
SEVILLA y al Ayuntamiento de SEVILLA. Ambas administraciones, bien
directamente o a travs de la Empresa Pblica del Suelo de Andaluca, podrn,
durante el plazo de un mes desde la fecha de la comunicacin, aportar nuevas
solicitudes.
Terminado el plazo de solicitud, y analizada la documentacin presentada, se
expondrn, durante 10 das hbiles, en la oficina de informacin de la
promotora, en tabln de anuncios el Ayuntamiento y en la Consejera de
Obras Pblicas y Transportes, las listas provisionales de los interesados
que cumplen con los requisitos para acceder a las viviendas ofertadas,
dejando otros 10 das hbiles para posibles reclamaciones.
Resueltas las posibles reclamaciones, se expondrn (en las oficinas de
informacin de la promotora, en el tabln de anuncios del Ayuntamiento y
en la Consejera de Obras Pblicas y Transportes) unas listas definitivas,
en las que figurarn el nmero asignado a cada solicitante, y que servir
de identificacin a la hora de realizar el sorteo de las viviendas.
Transcurrido todos los plazos, se comunicar a la Delegacin Provincial de la
Consejera de Obras Pblicas y Transportes de SEVILLA con DIEZ das cmo
mnimo de antelacin la HORA, LUGAR Y FECHA del sorteo ante Notario.

SEGUNDO
REQUISITOS:
1. INGRESOS FAMILIARES PONDERADOS NO SUPERIORES AL 2,5
VECES EL IPREM. DICHOS INGRESOS TAMPOCO PODRAN SER
SUPERIORES A LOS MARCADOS EN LA NORMATIVA VIGENTE EN
EL MOMENTO DE LA SOLICITUD DE LAS AYUDAS ESTATALES Y
AUTONOMICAS.
2. CUMPLIMIENTO DE TODOS LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO A
UNA VIVIENDA DE VPO, SEGN MARCA LA NORMATIVA
LEGALMENTE VIGENTE, R.D. 801/05 Y TEXTO INTEGRADO DEL D.
149/03 EN SU REDACCIN DADA POR EL DECRETO 180/05.

CUPOS ESPECIALES

A).- 18 VIVIENDAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD, QUE TENGAN

MOVILIDAD REDUCIDA PERMANENTE (ser necesario en el momento de
la reserva y/o a la firma del contrato de compraventa para acceder a la
vivienda tener certificado de vivienda adaptada para persona confinada
en silla de ruedas o movilidad reducida permanente, expedido por la
Consejera para la Igualdad y Bienestar Social de la Junta de Andaluca).
B).- 27 VIVIENDAS SE DESTINARAN A FAMILIAS NUMEROSAS.
C).- 291 VIVIENDAS SE DESTINARN A JVENES MENORES DE 35
AOS (al menos uno de los titulares en el momento de la solicitud)
D).- 10 VIVIENDAS SE DESTINARN A MAYORES DE 65 AOS (al menos
uno de los solicitantes en el momento de la solicitud)
E).- 56 VIVIENDAS PARA FAMILIAS MONOPARENTALES.
F).- 122 VIVIENDAS SE DESTINARAN AL CUPO GENERAL.

La Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla se reserva

un 10% de cada promocin.- 24 + 22 + 13 viviendas

Solamente se podr solicitar vivienda en un cupo, en el caso de

duplicidad, se tendr por vlida la solicitud primera en el tiempo.
En caso de viviendas sobrantes en los distintos cupos especiales, stas
se destinarn al cupo general, excepto en el caso del cupo destinado a
minusvlidos con movilidad reducida permanente, que en caso de
disponer de viviendas vacantes actuaremos segn la legislacin vigente.

DOCUMENTACIN A PRESENTAR PARA ADMITIR LA SOLICITUD

1.-

Modelo de solicitud oficial por triplicado.

2.-

Fotocopia del Documento Nacional de Identidad de los solicitantes.

En el caso de que algn solicitante resultara adjudicatario de una vivienda y

contrajera matrimonio antes del otorgamiento de la escritura pblica de
compraventa, ambos esposos tendran que cumplir con los requisitos exigidos
para adquirir una vivienda de V.P.O., incluido no superar conjuntamente los
ingresos econmicos previstos en la normativa vigente.

TERCERO
FORMA DEL SORTEO
Todas las solicitudes se ordenarn numricamente por estricto orden de
entrada. Terminado el plazo de recogida de solicitudes se elaborarn los
listados de solicitantes, uno por cada cupo, asignndoles un nmero para el
sorteo de forma aleatoria.
Se le entregar al notario un listado por cada cupo especial, en el que se
identifique nmero aleatorio para el sorteo y nombre del solicitante y otro
listado que especifique las viviendas a sortear.
El notario o persona que este designe, introducirn en una urna o bombo
tantas bolas numeradas como personas hayan sido admitidas y en otra urna o
bombo las bolas correspondientes a las viviendas; se extraern primero una
bola de la urna o bombo de las viviendas y a continuacin otra bola del bombo
de los solicitantes. Terminado el sorteo, se extraer una ltima bola de los
solicitantes que ordenar la lista de espera de forma ascendente.
Este procedimiento se realizar tantas veces como cupos especiales
haya.
El orden del sorteo ser el mismo de los cupos reflejados en esta
Metodologa.
En el mismo acto pblico, tras la celebracin del sorteo, se elaborar con
la asistencia del Fedatario Pblico y del funcionario de la Delegacin Provincial
de Sevilla, la lista de adjudicatarios provisionales. Esta lista quedar tambin
expuesta en el tabln de anuncio del Ayuntamiento y en un lugar visible de la
oficina de informacin y venta de la promocin, as como en la Delegacin
Provincial de Obras Pblicas y Transportes de Sevilla.
As mismo se comunicar a los adjudicatarios de vivienda mediante
carta certificada, as como telefnicamente.

Conjuntamente con la lista de personas que hayan resultado

beneficiadas, se confeccionar una lista del resto de solicitudes presentadas
que respetar el orden establecido en el sorteo para su aplicacin el los casos
de:
1.-

Renuncia.

2.-

Exclusin por no reunir los requisitos exigidos en la

normativa de
aplicacin al programa de viviendas
correspondiente a la promocin del sorteo.

3.-

No acudir a la cita que previamente se comunique mediante

carta certificada con acuse de recibo, en la cual
se
especificar, el da y hora para presentarse en nuestras
oficinas de ventas. En caso de que por cualquier causa el
interesado no reciba la carta certificada con acuse de recibo,
pasar al ltimo lugar de la lista de adjudicatarios, citndole
una ltima segunda vez.
De no acudir a sta ltima cita, se actuar segn nos marque la
normativa vigente.

En el momento de la presentacin de la solicitud por el interesado, se le

entregar a ste, copia del presente documento METODOLOGA Y
PROCEDIMIENTO DE SELECCIN DE ADQUIRENTES debiendo dejar
firmado el correspondiente Recib.

METODOLOGA Y PROCEDIMIENTO DE SELECCIN DE ADQUIRENTES

DE LAS PROMOCIONES EDIFICIO ISBYLIA 1, 2 Y 3 FASE POLGONO
AEROPUERTO PARCELAS M-2.1, M-3.2 Y A-1.1.-SEVILLA
N VIVIENDAS:
TIPOLOGIA DE LAS VIVIENDAS:
REGIMEN DE VENTA:
N EXPEDIENTE:

237 + 218 + 128

PLURIFAMILIARES
ESPECIAL
EN TRAMITE

He recibido copia de la METODOLOGA Y PROCEDIMIENTO DE

SELECCIN DE ADQUIRENTES de la Promocin EDIFICIO ISBYLIA 1, 2
y 3 FASE.
En SEVILLA a______ de _____________ de 2008

RECIBI

FDO:_________________________________________________________________
DNI__________________________________________________________________

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DNI__________________________________________________________________