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Formas de Pago Del IVA Derivado de Una Compraventa Donacion o Permuta
Formas de Pago Del IVA Derivado de Una Compraventa Donacion o Permuta
El Impuesto al Valor Agregado se establece sobre los actos y contratos gravados por las
normas de la Ley del Impuesto al Valor Agregado, Decreto 27-92 del Congreso de la Repblica
y sus reformas, cuya administracin, control, recaudacin y fiscalizacin corresponde a la
Superintendencia de Administracin Tributaria.
EL HECHO GENERADOR, de la obligacin tributaria:
Concepto. Hecho generador o hecho imponible es el presupuesto establecido por la ley, para
tipificar el tributo y cuya realizacin origina el nacimiento de la obligacin tributaria. (Artculo 31
del Cdigo Tributario)
El cual es generado por:
La venta o permuta de bienes muebles o de derechos reales constituidos sobre ellos.
Las adjudicaciones de bienes muebles e inmuebles en pago, salvo las que se efecten
con ocasin de la particin de la masa hereditaria o la finalizacin del proindiviso.
Los retiros de bienes muebles efectuados por un contribuyente o por el propietario, socios,
directores o empleados de la respectiva empresa para su uso o consumo personal o de su
familia, ya sean de su propia produccin o comprados para la reventa, o la autoprestacin
de servicios, cualquiera que sea la naturaleza jurdica de la empresa.
La venta o permuta de bienes inmuebles.
La donacin entre vivos de bienes muebles e inmuebles.
La aportacin de bienes inmuebles a sociedades.
Artculo 57. Fecha y forma de pago. En los casos de contratos traslativos del dominio
sobre bienes inmuebles, incluidas las permutas, si el vendedor es contribuyente registrado del
impuesto y su actividad es la construccin o la venta de inmuebles, incluyendo terrenos con o
sin construccin, la enajenacin deber documentarse en escritura pblica para los efectos
registrales, pero el impuesto se pagar en la factura por la venta y en el fecha en que se emita
sta.
El monto del impuesto y la identificacin de la factura se deben consignar en la razn final
del testimonio de la escritura traslativa de dominio. Contra el dbito fiscal resultante del
impuesto efectivamente cargado por los contribuyentes, stos recuperarn el crdito fiscal
generado en la compra de materiales, servicios de construccin y en la adquisicin de bienes
inmuebles, hasta agotarlo.
Cuando el vendedor del bien inmueble no sea contribuyente registrado del impuesto, la
enajenacin deber documentarse en escritura pblica y el impuesto se pagar siempre en
efectivo por el adquiriente, en los bancos del sistema o en las instituciones autorizadas para el
efecto, dentro del plazo de los quince (15) das hbiles siguientes al de la fecha de
autorizacin de la escritura, se haya o no compulsado el testimonio. El Notario esta
obligado a consignar en la razn final del testimonio de la escritura pblica, el monto del
impuesto que grava el contrato y deber adjuntar fotocopia legalizada del recibo de pago
respectivo.
En todos los casos, el pago podr efectuarse en efectivo o con cheque personal, de caja o
gerencia.
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Para el caso de las compraventas, donaciones entre vivos, adjudicaciones en pago o permuta
de bienes inmuebles el pago del Impuesto al Valor Agregado puede realizarse por:
Artculo 18. Pago del impuesto. Cuando esta ley, su reglamento u otra ley tributaria, no
especifiquen una modalidad especial para el pago del impuesto, este podr cubrirse en la
forma siguiente:
a.
b.
En efectivo.
Mediante cheque certificado, de caja o de gerencia
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Son aquellos contratos que se trasladan, en forma plena, el dominio de bienes inmuebles, es
decir, la propiedad de los mismos con lo que le es inherente al poder que el dueo tiene
respecto al bien que le pertenece.
Estos se encuentran regulados en el Cdigo Civil Guatemalteco, dentro de los que se
encuentran:
1. COMPRAVENTA
2. DONACIN ENTRE VIVOS
3. PERMUTA DE BIENES INMUEBLES
4. ADJUDICACIN DE BIENES
Debern constar en escritura pblica porque deben ser inscritos en el Registro General de la
Propiedad, pagando el Impuesto al Valor Agregado, para su respectiva inscripcin y traslado de
dominio, ya sea una compraventa, donacin entre vivos, adjudicacin en pago o permuta de
bienes.
El plazo para el pago del Impuesto al Valor Agregado, es dentro de los quince (15) das
hbiles siguientes al de la fecha de autorizacin de la escritura, se haya o no compulsado
el testimonio.
Es el contrato por medio del cual una persona, llamada vendedor, se obliga a entregar a otra
una cosa, con la finalidad de transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a
otro llamado comprador quien esta obligado a pagar un precio cierto en dinero.
Se encuentra regulado en el Cdigo Civil Guatemalteco:
ARTICULO 1790 Por el contrato de compraventa el vendedor trasfiere la propiedad de
una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en
dinero.
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La donacin es un acto a ttulo gratuito realizado en forma contractual, por el que una
personase liberalidad a otra, que la acepte. La donacin representa un acto de liberalidad,
generosidad o desprendimiento que una persona realiza a favor de otra, el cual debe constar en
escritura pblica y tener las formalidades de un contrato.
Se encuentra regulada en Cdigo Civil Guatemalteco.
ARTCULO 1855 el cual establece: La donacin entre vivos es un contrato por el cual una
persona transfiere a otra la propiedad de una cosa a ttulo gratuito.
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Es aquella cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa con el fin de
transferir el dominio (propiedad) de la misma a cambio de otra que en iguales circunstancias
recibe de stos
Se encuentra regulada en el Cdigo Civil Guatemalteco:
Artculo 1852. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la
propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la
cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las cosas es precio de la
otra. Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de compraventa, en lo que
fueren aplicables.